Дом 10 на 10 как построить: Проекты домов 10 на 10 метров, 10х10

Содержание

Дома из блоков 10х10 — цены на проекты блочных домов 10 на 10 под ключ в Москве

  • Приятно, когда получаешь то, чего хочется больше всего, причем в лучшем виде. Очень давно хотел построить себе загородный дом. Компания «Дачный Сезон» …

  • Рады сотрудничеству с профессионалами своего дела. Проект вышел замечательный! Огромное спасибо.

  • До сих пор не верю, что теперь у нас есть собственный дом. Всем советуем обращаться в Дачный Сезон, это был незабываемый опыт!

  • Что может быть лучше собственного загородного жилья? Огромная благодарность всей команде Дачного Сезона за оперативную работу, слаженный процесс и продуманное …

  • Перед тем, как остановиться на компании «Дачный Сезон», мы с женой проверили отзывы. Убедились, что компания нам подходит. В ходе работы над проектом …

  • После встречи с сотрудниками компании «Дачный Сезон» остаются самые положительные впечатления. Специалисты знают свое дело, заметно, что работают уже …

  • Хочу сказать спасибо компании «Дачный Сезон» за дом, который нам с супругой построили на нашем участке! Все делали быстро, качественно. Строились мы …

  • Мы давненько раздумывали над идеей своего дома. Ходили, думали, пересмотрели кучу сайтов и всякой рекламной литературы. А потом на сайт компании «Дачный …

  • Имела опыт работы с компанией «Дачный сезон». Что могу сказать, ребята знают, что делают в хорошем смысле слова). Построили дом хорошо и быстро. Хочу …

  • Строительство, конечно, дело нелегкое. Самому браться за такое ответственное дело очень рискованно. Искал строительную компанию целый год, в итоге остановился …

  • Мне строили дом по проекту Йонкерс, почти ничего и менять не пришлось. Выбор остановил на клееном брусе, хороший материал и строить из него в компании …

  • Свой дом – мечта любого. Я не думал, что и у меня она может сбыться. На строительство дома из SIP-панелей от компании «Дачный Сезон» я брал кредит. Сейчас …

  • Заключить договор на строительство в первое же посещение офиса… Да, таких серьезных решений так быстро я еще никогда не принимала. Как оказалось, самые …

  • Решил построить каркасный дом, выбрал компанию «Дачный Сезон». Сделали все под ключ, учли все пожелания — площадь дома увеличили по сравнению с исходным …

  • Готовясь к строительству изучила множество сайтов, отсмотрела огромное количество проектов, было непривычно, а от некоторых историй в интернете даже …

  • СУ-48. Строительство домов и коттеджей. Липецк и Липецкая область

    СУ-48 — строительная компания. Основное направление нашей деятельности — строительство домов и коттеджей в Липецке и Липецкой области. За прошедшие 15 лет наша команда построила более 700 объектов. Мы осуществляем все виды строительных услуг от проектирования домов и юридического сопровождения до строительства домов и отделочных работ.
    У нас работают только постоянные работники — профессиональные рабочие и прорабы, мы заботимся о качестве строительства домов и гастарбайтеров к работе не привлекаем. Имеем полный набор необходимой строительной техники. Являемся производителем некоторых строительных материалов.

    Именно поэтому мы можем предложить Вам такие приятные цены на дома при высоком качестве исполнения. Если Вам нужно построить дом «под ключ» в Липецке, поставить фундамент или сделать

    отделочные работы — мы всегда будем рады Вам помочь! Ваш дом будет красивым и надежным, а фундамент — крепким! Закажите в СУ-48 строительство дома в Липецкой области — цены и качество Вас приятно удивят!

    Мы приветствуем Ваше ответственное отношение к выбору подрядчика. Действительно, в таком деле, как строительство собственного дома, очень важно узнать как можно больше о будущем застройщике. Чтобы понять, заслуживает ли организация Вашего доверия, смотрите на опыт работы, портфолио проектов домов, узнайте, работают ли в этой компании только профессиональные строители на постоянной основе. Внимательно прочитайте договор, чтобы понять, не придется ли потом доплачивать за вагончики для строителей, охрану стройматериалов и прочие неафишируемые статьи расходов. Узнайте отзывы, поговорите с людьми, которым эта компания осуществила строительство коттеджа или дома. Обращайте внимание даже на чистоту в офисе, искренность и дружелюбие сотрудников.

    Посмотрите фильм и узнайте больше о нашей компании. Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

    Какой дом построить на 10 сотках

    Вы стали землевладельцем и думаете, какой дом построить на 10 сотках, перебирая варианты. Чтобы принять правильное решение, разберёмся в нескольких вопросах. Основной – нужен ли вам сад, огород, какие дополнительные постройки потребуются. Так вы узнаете, какое пространство на территории останется для строительства жилья.

    Второй момент – как правильно расположить дом на 10 сотках, учитывая коммуникации, границы с соседями и прочие нюансы. Не забывайте, что нужно оставлять не менее трёх метров от ограждений и естественных межевых разграничений с соседними участками.

    Как распланировать участок 10 соток земли для постройки дома

    Если вы собираетесь возводить жилой дом на участке 10 соток земли, то значительных ограничений не будет. На этой площади помещаются:

    • Жилая постройка в 1 или 2 этажа;
    • стоянка или гараж для автомобиля;
    • хозяйственный блок, в том числе, включая баню;
    • садовый участок.

    Сначала разберитесь, что у вас уже есть. Это коммуникации, деревья, строения на территории. Помните, что не всё можно сносить или вырубать. Также требуется согласование с контролирующими организациями.

    Самый простой способ планирования – нанесение всех объектов на миллиметровую бумагу с произвольным масштабированием. Если у вас есть какая-то программа для ландшафтного дизайна, будет ещё лучше. Вы сможете вращать изображение, менять детали и даже распечатать результат. В сети сейчас много онлайн-конструкторов. С их помощью вы легко разберётесь, какой дом построить на участке площадью 10 соток и как лучше расположить всё.

    Обозначайте на схемах и планах входы, дорожки, лужайки. Разместите всё по сторонам света. В северной части – жильё, хоз. постройки, высокие не плодовые деревья. Лучше всего, чтобы окна выходили на юго-восток. Также учитывайте направление ветра и его силу.

    Не забывайте про типы грунтов. От них зависит выбор фундамента, максимальная этажность строений. Жилые постройки ставят на самом высоком месте. Если сам надел расположен в низине, понадобится хороший дренаж.

    Помните про три метра до забора? Это далеко не всё. Нужно ещё соблюдать расстояние между постройками. Так от жилья до туалета должно быть не менее 12 метров. От бани – минимум 8 м. и такое же расстояние до сарая с животными. Всё это нужно соблюдать, чтобы обеспечить пожарную безопасность.


    Обыгрываем форму надела

    Рассуждая о том, какой дом лучше построить на 10 сотках земли, учитывайте геометрию:

    • Если территория, что вам досталась, вписывается в прямоугольник, распределите объекты по функциональным зонам. Огород и цветы – на юге, строения – на севере. Центр лучше не застраивать, чтобы оставалось больше пространства для движения, въезда машины. Смещайте объекты к границам территории, но с учётом отступов.
    • Если форма ближе к трапеции или треугольнику, то ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать направление, заданное межеванием. Например, к входу в жилое помещение будет вести диагональная дорожка. Совмещайте прямые и скошенные линии, чтобы ландшафт вашего земельного надела приобрёл динамику.
    • Г-образная форма подразумевает постройку зданий в углах. В выступающей части ставят баню, обустраивают зону отдыха.

    Если вы думаете, какой дом можно построить на участке 10 соток квадратной формы, то здесь вариаций множество. Само здание лучше ставить по центру, окружив его невысокими деревьями. Для хозпостроек тоже хватит пространства.

    Чтобы не допустить критических ошибок при планировании, обратитесь к профессионалам. Желательно, чтобы составлением проекта и дальнейшей его реализацией занимались одни и те же люди.

    Проекты домов 10 на 10 2 этажа, фото и цены

    Виды проектов домов 10 на 10 2 этажа:

    1. Готовые проекты включают в себя все необходимое и не требуют доработки. В них мы заложили даже материал для строительства. Если вас он не будет удовлетворять, его можно будет заменить на дерево, кирпич, пеноблоки, теплую керамику и т.д. Тоже самое касается и фасада. Он может быть сделанный из камня, плитки, облицовочного кирпича и т.д. За доплату наши архитекторы смогут небольшие изменения сделать в чертежах или планировке дома. Стоит эта услуга недорого.
    2. У нас создаются также индивидуальные проекты с нуля. Мы учтем все ваши идеи и пожелания. В конечном результате сможете получить дом своей мечты.

    Определится, с проектом необходимо будет, еще до того, как вы начнете строительство.

    Преимущество и недостатки домов 10х10 2 этажа

    Вам следует заранее узнать о всех плюсах и минусах всех двухэтажных домов. Вам будет легче сделать выбор, если ознакомитесь со следующей информацией.

    Преимущества:

    • На участке вам понадобится не много места для того, чтоб построить дом в 2 этажа. Вы сэкономите пространство и сможете его использовать в любых целях.
    • По сравнению с одноэтажным домом, двухэтажный будет меньше места занимать и в связи с этим, фундамент и крыша вам намного дешевле обойдутся.
    • Смотрятся такие дома дороже и конечно же пользуются большой популярностью.

    Недостатки:

    • Нагрузка на фундамент идет большая и именно поэтому вам придется возводить фундамент из более дорогой марки бетона, а это дополнительные расходы на материал.
    • Аренда лесов станет обязательной для проведения облицовочных работ.
    • Вам придется обязательно поставить межэтажные перекрытия и возвести лестницу.
    • Потребуется более сложное оборудование коммуникации.

    Итог. В данном случае, дом не займет слишком много места на приобретенном участке, поэтому экономия территории является важным преимуществом. С финансовой стороны вам необходимо быть готовым к немаленьким расходам.

    Если вы еще не приняли окончательное решение, тогда обязательно изучите плюсы и минусы других строений. По этому поводу вам будет лучше проконсультироваться у наших специалистов. Они обязательно дадут вам важные рекомендации.

    Бесплатные проекты:

    Мы проводим выгодную акцию, воспользовавшись которой вы сможете получить любой проект бесплатно. Все подробности читайте тут.

    Если вы хотите сэкономить свое время, обращайтесь к нашим менеджерам, они с радостью вам помогут в решении любого вопроса.

    Проекты домов — стр. 10

    ООО «СТАС-СТРОЙ»1

    ИП Гончаров В.Н.2

    ООО «ТЕРЕМ»3

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭКОЖИЛЬЕ»9

    ООО «ДОМА»2

    ООО «МИР ДОМОВ»2

    СК Красный апельсин1

    ООО «ВЯТИЧ ПЛЮС»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОТА-ДОМ»2

    ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»1

    Тривудд3

    ООО «ИЗБА»2

    ЖИВОЙ ДОМ2

    33 Коттежда1

    ООО «МАГНИТ-1″1

    ООО «МИКСТРЕЙД»2

    Строительная компания Людмила1

    СК «МАНИГОР-СТРОЙ»2

    ИП Гахраманов Тимур Фаигович3

    «Канадские дома»1

    А-строй1

    ООО «ГЕНЕЗИС ГРУПП»1

    ООО ЖСК «СТРОИТЕЛЬ»1

    ООО «СТРОЙДИЗАЙН»282

    СК «Альфа СИП»1

    ИП Смирнова Е.П.2

    ООО «ГЛАВСИПСТРОЙ»1

    ООО «СК СУРСКАЯ КРЕПОСТЬ»1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГРУППА А»4

    ООО «ФУНДАМЕНТ-СПБ»1

    VILLA EXPERT1

    ООО ВЕСТИНКОМ1

    Индивидуальный предприниматель Симаков Дмитрий Андреевич4

    ООО «СМУ-2″1

    ООО «АРХИТЕКТУРА +»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАРКАСДОМСТРОЙ»1

    ООО «СПК ГРАНДХАУС»2

    ИП Смирнов Андрей Сергеевич2

    Будет Дом1

    ДОМ312

    СК Белый Журавль1

    KOSCO6

    ООО «ИЖС ИПОТЕКА»2

    «ЭКОДОМ-13″5

    ПЛАНЕТА ДЕРЕВА16

    ЧИОС Инжениринг9

    ООО «Ю-СЕРВИС»1

    Индивидуальный предприниматель Буслаев Дмитрий Валерьевич1

    Авангард Строй6

    ООО «ФАСАД»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ»1

    ООО «УМЕЛЕЦ»3

    ООО «РИЭЛТ-СТРОЙ»1

    Индивидуальный предприниматель Бондарь Максим Алексеевич1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК ЭЛЕКТРОСТРОЙ»7

    Завод домокомплектов «КПД 100″1

    ООО «ВИ-СТРОЙ»62

    ИП Глинский Владимир Адамович1

    ООО «ЭЛЬМЕТРА»2

    ООО «ЭКОСТРОЙ»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОВЫЙ КОТТЕДЖ»1

    ООО «ЦЕРФ»1

    ООО «СЗ «ГЕРМЕС-ЭСТЕЙТ»1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК ГАРАНТ»2

    ИП Селивончик Тимофей Андреевич1

    СПК «ВАРИАНТ»1

    ООО «МИР ДОМОВ»2

    ООО «НОВЫЙ ДОМ»1

    ООО «СТРОИТЕЛЬ»4

    Евробрус1

    ООО «СПБ ГРУПП»4

    ООО «Максистрой»2

    ИП Минин Антон Андреевич1

    ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ФЕДЕРАЦИЯ»2

    DOMAX1

    УРС20

    ИП Войткевич Александр Владимирович1

    ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ48″2

    ООО «СЗ УСАДЬБА»2

    ООО «ИМИДЖСТРОЙУРАЛ»1

    ООО «ЦБ «ДАВИР»2

    Budetdom.com3

    Каркас-Комплект11

    ООО «ДСК ЭКОПАН»2

    ООО «КОНСТАНТА»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛАЙТ СТРОЙ ХОЛДИНГ»6

    ИП Рачитских Альберт Сергеевич2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ДОМ67″3

    ООО «СК «ЭНЕРГИЯ»2

    MATBURG3

    Строительная компания Сибстрой1

    ООО «ВЕРТИКАЛЬ»7

    ИП Каптан О.И.3

    ООО «Балтийский Ковчег»1

    ООО «КСК ЦИВИЛЬ»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АСТ-ГРУПП»1

    КейСтрой7

    Вологодское зодчество5

    АСТРОЙ4

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДЖЕК БИЛДИНГ»1

    ООО «СТРОЙКОМ И»1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВУДСТОУН»2

    АРТ602

    ООО «КОМПАНИЯ СИД»1

    ИП Грин Александр Георгиевич2

    ООО «ИНБРУС»1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОРЕХОВАЯ РОЩА»4

    ООО «УСАДЬБА»2

    ООО «МАСТЕР»2

    ИП Кочеров Владимир Алексеевич1

    ERG GROUP1

    НК недвижимость6

    ООО «ДАУРИЯВУД»3

    VILLA EXPERT1

    ООО «ГЛАВЛЕС»2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИП-ХАУС»3

    СТРОЮДОМ.РФ8

    ИП Шохирев Алексей Сергеевич3

    ООО «АРТЕК»1

    ООО «ОМАКУЛЬМА»4

    ООО «КОМПАНИЯ «СТРОЙСЕВЕРОЗАПАД»3

    ИП Павлов Олег Федорович1

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РЕМСТРОЙ 52″5

    ООО ГК «МТК»2

    ООО «АРХИТЕК42″2

    ИП Киреев Алексей Михайлович1

    ИП Воробьев А.Ю.2

    ООО «ГРОМ»1

    ООО «АЭРОКАРТ-КАЛИНИНГРАД»1

    ООО «СК «РЕШЕНИЕ»9

    ООО «ЭКО-СИТИ-ИНВЕСТ»1

    ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»1

    ООО СК «СИГМА»2

    ИП Кавтаскин Е.В.2

    ООО «АБАКСТРОЙ»1

    ООО «ВМ-СТРОЙ»3

    ФСК «ЕвроДОМ»7

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАЛИНИНГРАДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «КОНТИНЕНТАЛЬ»1

    ООО «СТРОЙГАРАНТ»1

    Vismastroi1

    СК DOKA2

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СК КАПИТОЛИЙ»11

    ИП Лекомцев Александр Владимирович2

    ИП Макиенко Руслан Васильевич1

    ООО «СМК»ВАВИЛОН»1

    Как построить дом: 10 шагов

    Многие из вас наверняка задумывались о строительстве своего дома, у кого-то это — голубая мечта. Если вы никак не связаны с миром строительства, но хотите свой дом, ниже представлен пошаговый план из 10 пунктов о том, как превратить мечту в реальность и при этом не погореть на какой-то мелочи из-за не вовремя сданных документов. Составить нам его помог архитектор, руководитель компании «Аверса-групп» Антон Гарустович.

    1. Получение участка

    Участок может быть приобретен тремя путями: через аукцион, куплен у частного лица с домом или с незаконченным строительством объектом недвижимости либо получен по очереди нуждающихся. На этом этапе важно оценить участок, а также проверить все документы. Если он приобретен у частного лица, обратите внимание, не просрочены ли сроки строительства или консервации.

    Оцените рельеф: пологий, рельефный, есть ли склон, на какую сторону света он выходит. Какой тип грунта: устойчивый или нет, глина, песок, не болотистый ли участок. Желательно изучить генеральный план поселка или ПДП, чтобы знать, что запланировано на территории через 15-30 лет. И не подпадает ли участок под зону сноса.


    2. Регистрация в БРТИ

    Сделку необходимо зарегистрировать в БРТИ, подтвердив, что участок теперь принадлежит вам. Если он приобретается у частного лица, то можно оформить весь процесс купли-продажи через риэлтерскую организацию. Если же участок получен по очереди, как нуждающемуся в улучшении условий жилья, на руки выдается соответствующее документальное решение. Если участок куплен на аукционе, то тоже выдается документ, с которым нужно идти в БРТИ за получением госрегистрации.

    Если на участке что-то построено, то дополнительно на все строения должен быть технический паспорт и свидетельство о регистрации капитального строения. Обратите внимание на соответствие всех номеров, адресов, названий и имен во всех документах, проверяйте на ошибки. А также обращайте внимание на дату выдачи. Эти данные могут сыграть серьезную роль в дальнейшей судьбе участка и строений.

    3. Предварительное определение перечня построек и их габаритов

    На этом этапе нужно решить, какие постройки вы хотите возвести. В зависимости от этого формируется заявление в административный орган на получение разрешения на проектирование. Если участок находится в городе, то нужно подготовить эскиз будущего строения. Далее идет этап получения разрешения на проектирование в сельсовете или в исполкоме (в зависимости от района) по заявлению.

    4. Получение разрешения на проектирование в сельсовете или исполкоме по заявлению

    После подачи заявления на разрешение нужно ждать от 15 дней. Если вы не решили, что будете строить кроме дома, все равно сделайте архитектурно-эскизный проект дома, а после, при необходимости, внесете корректировки, например, на возведение хозпостроек. Но, чтобы не терять время, лучше все заранее предусмотреть и спланировать.

    Отметим, что после приобретения участка дается один год на освоение территории, три года на строительство и два года на продление строительства. При необходимости, объект можно законсервировать. Если ничего не начинать строить и пропусти все сроки, участок по земельному кодексу могут отобрать.

    5. Разработка и утверждение проекта для согласования с местными административными органами согласно ТКП 45-3.02-230-2010 (02250)

    После получения разрешения мы принимаемся за разработку проекта. Он должен нести в себе подробное описание того, что планируется строить, состав проекта утверждается соответствующими нормативными актами.

    На этом этапе большинство людей обращаются в архитектурное бюро, так как проект не будет утвержден, если он не разработан квалифицированным архитектором, ИП или компанией или не соответствует нормам. После согласования проекта в местном исполкоме или сельсовете ставится печать и подпись главного архитектора района или начальника отдела архитектуры, в городе — пишется заключение.

    6. Разработка проекта схемы привязки (паспорт застройщика) дома и хозпостроек в организации при местном распорядительном органе

    Если строительство идет в районе, то с утвержденным проектом мы идем в местное бюро, где создается схема привязки (паспорт застройщика). Если углубляться в закон, то этот документ не обязателен, однако наш эксперт его очень рекомендует, так как он отстаивает ваши права, как домовладельца и строителя. И может существенно помочь в отстаивании своих интересов, земельных спорах с соседями, проверке соответствия застройки нормам и правилам.

    После получения паспорта застройщика можно начинать строить. В целом, если все в порядке, с момента покупки участка до получения всех разрешений минимум нужен месяц. Многое зависит от того, как быстро вы разработаете проект. В городе вся информация о постройках подается в разделе генплан в проекте.

    7. Строительство

    Перед началом строительства сделайте подсчет сметы по проекту. После проведите тендер среди подрядных организаций и выберете ту, которая предложит самые выгодные условия. Также Антон Гарустович рекомендует в обязательном порядке сделать экспертизу геологии и геодезии участка, чтобы в дальнейшем не наткнуться на неприятные сюрпризы.

    Важный вопрос — это сети. Если хотите подключиться к местным коммуникациям, то вы идете в местную коммунальную службу, спрашиваете, что для этого нужно. Вам ответят, что нужен проект. Часто заказывают проект в другом месте, и у домовладельца возникают проблемы с согласованием. Проще всего попросить сделать проект и заказать работы по подключению в этой коммунальной службе либо спросить, кто постоянно делает и согласовывает подобные проекты на данном участке.

    Для сдачи дома нам нужны проведенные и разведенные коммуникации, черновая отделка, лестница, если есть второй этаж.

    8. Вызов БРТИ

    Пишем заявление о технической инвентаризации (проверке характеристик) объекта недвижимости и изготовлении технической документации, чтобы получить ведомость технических характеристик. Для этого из БРТИ должен приехать инженер, который придет проверить, соответствует ли построенный дом заявленному и заверенному плану. Формальные отступления от плана допускаются в пределах 10 см.

    9. Составление и согласование акта приемки

    Если нарушений нет, получаем ведомость и идем получать акт приемки у местного административного органа. Далее, есть список служб, которые наш дом должен пройти: МЧС, СЭС, главный архитектор, председатель административного органа, природоохрана.

    Председатель смотрит на законность постройки, архитектор проверяет, соблюдены ли нормы в строительстве, МЧС контролирует обработку стропильной конструкции, датчики, санстанция ищет септики, выгребные ямы и берет пробы воды. Каждая служба смотрит на свои аспекты, и состав приемочной комиссии иногда меняется.

    10. Регистрация в БРТИ

    После того, как вы обошли все службы, от всех получили одобрение, вам предстоит последний пункт — регистрация постройки в БРТИ, получение технического паспорта и свидетельства государственной регистрации объекта недвижимости.

    Дом из СИП панелей 10 на 10: расчеты и строительство (фото,видео)

    СИП панели недавно начали входить в число строительных материалов. Конструктивно они представляют собой «сэндвич» из двух листов ОСБ плит с проложенным между ними слоем пенополистирола. СИП панели имеют строго нормированные размеры, поэтому позволяют значительно уменьшить трудозатраты, как на этапе проектирования, так и в процессе строительства. Если выбрать среднее из множества источников, то строительство дома из СИП панелей можно произвести, начиная с проектирования за 1.5-2 месяца. Такие сроки недостижимы при использовании других основных технологий строительства.

    Содержание статьи:


    Среди достоинств использования данного материала следует отметить:
    1. малые сроки строительства;
    2. простота работы;
    3. низкие теплопотери;
    4. легкость конструкции;
    5. минимальная трудоемкость отделочных работ.

    Следует отметить и такие недостатки:

    • стандартные размеры листов ограничивают выбор в высоте помещений;
    • низкая экологичность;
    • низкая пожароустойчивость;
    • плохая звукоизоляция.

    Последние три недостатка следует разобрать подробнее, поскольку они могут противоречить заявлениям производителей. Технология производства OSB плит такова, что в них присутствуют вредные химические соединения, хотя и в меньших количествах, чем при изготовлении ДСП, но больше, чем в чистой древесине. Пожароустойчивость обеспечивается пропиткой специальными огнезащитными составами, что еще может ухудшить экологические характеристики. Пенополистирол заявляется как не поддерживающий горение. Это так. Но при его нагреве до высоких температур он начинает выделять крайне опасные химические соединения. И уж если не редкостью являются пожары в панельных бетонных домах, то что говорить о древесной щепе и пенопласте, из которого изготавливаются СИП панели.

    Со звукоизоляцией также некоторые проблемы. По большинству отзывов обладателей домов из СИП материалов уровень шумопоглощения довольно низок. Этому есть объяснение. Большая площадь листов ОСБ плит служит резонатором для многих шумов. Пенополистирол также имеет высокую плотность. Особенно хорошо пропускаются шумы внутри помещений между комнатами.

    Расчет количества панелей

    Несмотря на все недостатки, можно рекомендовать строительства дома из СИП панелей для дачного строительства, а также в случаях, когда решающими факторами являются стоимость и сроки возведения домов. К тому же строительство дома вполне можно осуществить своими силами с использованием минимального количества помощников.

    Первым этапом в строительстве в любом случае будет приобретение проекта. Фирм, которые занимаются подобными работами множество, поэтому всегда можно выбрать оптимальный вариант. Минимум затрат на приобретение материалов можно подсчитать самостоятельно. Если в качестве примера взять одноэтажный дом размером 10 на 10 м, то получается следующее:

    При размере панели 2.5х1.25 м для обустройства пола потребуется четыре ряда по девять плит. Для потолка столько же. Итого для горизонтальных поверхностей 72 плиты. Для четырех стен уйдет порядка 36 плит. Это без учета дверных и оконных проемов. Как правило, при составлении проекта принимается, что двери и окна выполняются путем полного поперечного отрезания плит. То есть для внешнего каркаса дома потребуется примерно 100 СИП панелей. Порядка 40 панелей уйдет на обустройство перегородок. Также для монтажа панелей понадобится около 1.5 -2 м2 деревянного бруса для выполнения стыков между панелями.

    Технология выполнения дверных и оконных проемов заключается в следующем. Ширина этих проемов принимается равной ширине плиты, то есть 1.25 м. Следовательно, для двери высотой 2 м требуется отрезок панели высотой 0.5 м. Оставшаяся часть может использоваться для других дверей. Та же ситуация и с окнами, только там берется два отрезка – сверху и снизу окна.

    Существуют онлайн-калькуляторы для подсчета затрат материалов для строительства домов из СИП. Дом может быть как одноэтажный, так и двухэтажный.

    Но лучше будет пересмотреть готовые проекты, чтобы выбрать среди них наиболее оптимальный.

    Технология выполнения нулевого уровня дома

    Относительно небольшой вес панелей позволяет при строительстве даже дома с площадью более 100 кв м обойтись столбчатым фундаментом. Основание дома, выполненное по такой технологии, позволяет значительно сократить сроки строительства и стоимость затрат на материалы. Столбчатый фундамент может выполняться как с ростверком, так и без него. Для гарантии надежности лучше будет использовать второй вариант, тем более что он не сильно увеличивает затраты. Поверх ростверка в обязательном порядке выполняется слой гидроизоляции, а затем укладывается обвязочный брус, который крепится к ростверку с помощью анкеров диаметром 12 мм.

    Обвязка должна быть уложена строго горизонтально. От точности выставления уровня будет зависеть возможность дальнейшего строительства.

    Монтаж СИП панелей

    СИП панели делаются таким образом, что слой утеплителя углублен между древесных плит на 20-25 мм. Это сделано для того, чтобы можно было скреплять панели посредством бруса, толщиной 50 мм и высотой, равной расстоянию между плитами OSB.

    Монтаж осуществляется таким образом, чтобы брус полностью заполнял пространство между двумя соседними СИП панелями. Между брусом и панелью наносится монтажная полиуретановая пена. Брус и СИП панель скрепляются с двух сторон саморезами длиной 25-30 мм с шагом 20 см.

    Facebook

    Twitter

    Вконтакте

    Google+

    10 веских причин для проектирования и строительства современных и пассивных домов — JDW Building & Conservation

    Учитывая тревожно нестабильный финансовый климат Великобритании в последние годы и непредсказуемость рынка, неудивительно, что так много людей начали обращать их внимание к строительству собственных домов. Современное, современное домостроение начало набирать достаточный и заметный импульс, и все больше людей каждый день начинают интересоваться проектированием и строительством современных и пассивных домов.Ниже перечислены десять веских причин, по которым вы должны подумать о том, чтобы присоединиться к побеждающей стороне и присоединиться к тем, кто участвует в строительстве современного современного дома.

    1. Зеленый
    Современное современное строительство домов часто предполагает использование исключительно экологически чистых материалов, а это означает, что ваш новый дом вносит свой вклад в сокращение выбросов углекислого газа.

    2. Охрана
    Новые дома не только лучше выглядят снаружи, но и взломать их сложнее.Многие современные дома оснащены окнами с двойным остеклением и прочными новыми дверными рамами, что обеспечивает строгий внешний вид, предотвращающий повреждения от непогоды и потенциального вандализма.

    3. Безопасность
    Многие старые дома построены из материалов, которые в современном обществе считаются небезопасными или представляют общий риск для здоровья. В новых домах это никогда не будет проблемой, поскольку современное жилье может быть собрано из предварительно одобренных материалов, которые гарантируют безопасные условия проживания в доме.

    4. Высокое качество
    При ремонте или покупке существующего дома вы вынуждены иметь дело с существующими материалами, технологиями и расходными материалами, которые сейчас значительно устарели. Строительство современного современного дома дает вам доступ к лучшим материалам, расходным материалам и аспектам на рынке; позволяет построить себе современный дом самого высокого качества.

    5. Эффективность
    В последние годы сложился новый взгляд на товары для дома.Вместо того, чтобы делать элементы в доме просто более мощными, современные проекты часто сосредоточены на том, чтобы дома работали эффективно. Получение максимально возможной мощности по самой низкой цене не только помогает окружающей среде, но и экономит много денег в долгосрочной перспективе.

    6. Бюджет
    Строительство современного дома часто намного выгоднее с финансовой точки зрения, но также позволяет вам точно видеть, что вы тратите, и где именно уходят все эти деньги. Сборка вашей собственной собственности с нуля дает вам четкое представление о том, какие деньги доступны с самого начала, с рядом современных групп поддержки и дополнительными средствами, доступными для определенных правомочных сторон.

    7. Современная жизнь
    Современный мир продолжает развиваться с большой скоростью, и модернизация существующей собственности, чтобы не отставать от частых изменений в мире, может быть сложной и дорогостоящей процедурой. Современный дизайн дома позволяет вам построить тип дома, который может соответствовать современной жизни, позволяя вам заниматься своими повседневными делами, не стесняясь устаревшего жилья, которое может замедлить ваш быстрый образ жизни 21-го века.

    8.Пространство для маневра
    Современный дизайн и конструкция позволяют вам сделать шаг назад от вашей собственности и переоценить вещи, чтобы улучшить их там, где это необходимо. В отличие от существующей недвижимости, современные дома по самой своей природе могут быть относительно легко перепроектированы, что позволяет вам возиться со своим домом, пока вы не получите его как надо, с минимальными затратами.

    9. Гибкость
    Вы можете добавлять по желанию. В современной постройке дома нет правил или старых материалов, которые нужно немедленно исправить.Проектирование и строительство могут быть настолько длинными или короткими процессами, насколько вы этого хотите.

    10. Будущее
    Участвуя в строительстве современных домов, вы можете создать дом своей мечты; обеспечить славное будущее для вас и вашей семьи.

    JDW Building and Conservation обладает обширными знаниями в области современного проектирования и строительства домов. Мы можем консультировать по всем аспектам строительства, а также поставлять готовые решения, тесно сотрудничая с нашими архитекторами, обеспечивая вам душевное спокойствие благодаря хорошо управляемому проекту.Позвоните нам, если вы хотите обсудить наши услуги более подробно.

    10 лучших комплектов каркасных домов и планы 2022 г. Обзор

    Давно мечтаете построить каркасный дом? Взгляните на эти 10 современных готовых домов, которые упрощают процесс установки и позволяют построить дом в рекордно короткие сроки.

    Посмотреть в галерее

    За последние несколько десятилетий архитектурные проекты сильно изменились. Несмотря на это, популярность каркасных домов остается неизменной.

    Такие дома приобрели популярность в середине века и в основном использовались как дома для отдыха. Сегодня каркасный дом по-прежнему популярен в современных районах благодаря крутой скатной крыше, создающей непринужденную деревенскую атмосферу.

    Помимо привлекательной эстетики домов А, они невероятно прочны и устойчивы. Эти дома выглядят достойно Insta, но их строительство относительно недорого. С дизайном, адаптируемым к любой среде, и традиционными домами, которые становятся все более недоступными для многих, эти конструкции сегодня появляются практически повсюду.

    Ищете короткую версию? Ознакомьтесь с нашими 10 лучшими постройками каркасных домов:

    Что такое каркасный дом?

    А-образный дом — это здание с треугольной крышей, очень похожей на заглавную букву «А».

    Типичная кабина с А-образной рамой может быть одноэтажной или двухэтажной. Когда структура состоит из нескольких этажей, на первом этаже находится гостиная и кухня, а на верхних этажах — спальная зона.

    Как правило, ваши потребности и финансовые возможности определяют лучший проект каркасного дома для покупки.Независимо от размера вашей каюты, скорее всего, она будет иметь наклонную А-образную крышу, которая служит двумя внутренними стенами.

    Задняя и передняя стены часто имеют массивные окна от пола до потолка, которые пропускают естественный свет в вашу кроватку.

    Лучшие комплекты каркасных домов для покупки в 2021 году

    Каркасные дома позволяют строить тихие места, где можно уединиться и провести время на природе.

    Подобно загородным домам из бревен, эти дома эстетичны и хорошо оборудованы.Единственное отличие состоит в том, что они поставляются предварительно изготовленными для более простой и доступной установки.

    Вы, наверное, думаете, что лучшие готовые дома стоят целое состояние, верно? Не совсем. Мы провели исследование для вас, чтобы найти хорошо изготовленные, прочные и надежные комплекты, которые обеспечат вам отличное соотношение цены и качества.

    Это наборы для дома с элегантным дизайном, предназначенные для того, чтобы предложить идеальные решения для тех, кто хочет построить уютный дом для отдыха.

    1. Сборная А-образная кабина Айфрайм

    Посмотреть в галерее
    Первый в списке красивый комплект для дома, который вы не прочь обменять на свою квартиру.Хотя это не один из многих модульных домашних комплектов, которые можно увидеть на рынке, он компенсирует это, предоставляя ряд вариантов по разным ценам. Сборная кабина Ayfraym с А-образной рамой предлагает просторную внутреннюю площадь 1943 квадратных фута с двумя этажами.

    Установка позволяет построить две ванные комнаты и две спальни со сводчатыми потолками, которые делают ваши комнаты более просторными. У вас также будут три огромные площадки для прогулок, где вы сможете выйти на природу. Не забывайте; Есть большие окна, которые пропускают много естественного света в ваш дом.

    Помимо этой стандартной модели Айфрайм плюс, вы также можете купить Афрям Крошку. Второй вариант предлагает ту же роскошь, только с одной ванной комнатой и одной спальней.

    В зависимости от вашего выбора, вам может потребоваться от 4 до 6 месяцев, чтобы спланировать и полностью обустроить свой дом.

    2. М.А.ДИ. Главная Flatpack

    Посмотреть в галерее
    Если вас интересует каркасный дом с модульной конструкцией для быстрой установки, обратите внимание на модель M.А.ДИ. Домашняя плоская упаковка.

    В отличие от сборной кабины «Айфрайм» с А-образной рамой, на установку которой может потребоваться не менее 4 месяцев, вы можете установить эту кабину всего за 15 дней.

    Несмотря на то, что эта кабина легко адаптируется и идеально подходит для любых условий, она будет потрясающе смотреться в лесу. На выбор предлагается три варианта дизайна, включая одинарные, двойные и тройные блоки.

    Если вы семейный человек, мы рекомендуем трехместную каюту площадью 104 м2. Он предлагает много жизненного пространства и комфорта, чтобы сделать идеальный дом для отдыха для ваших близких.

    3. Комплекты домов серии Avrame DUO

    Посмотреть в галерее
    Еще один А-образный дом с эстетикой, призванной сбить вас с ног, — серия Avrame DUO.

    Предлагается 4 различных плана этажа, включая Avrame DUO 120, DUO 100, DUO 75 и DUO 57. Это означает, что вы можете выбрать план этажа, соответствующий вашим потребностям и бюджету.

    Avrame является лидером в производстве устойчивых жилых домов, повышающих качество жизни и снижающих воздействие на окружающую среду.

    Стандартный проект предлагает санузел, кухню и гостиную на первом этаже. Вы можете изменить свои спальни на чердаке и, возможно, оставить место для небольшого офиса или детской игровой комнаты.

    Если вы хотите построить свой собственный дом, не тратя целое состояние, это один из лучших сборных каркасных домов, который стоит рассмотреть. Он может служить полноразмерным домом, пристройкой для бабушки, летней хижиной или стартовым домом для вашей растущей семьи.

    4. Комплект кабины Nolla Zero A-Frame

    Посмотреть в галерее
    Если вы тяготеете к минималистской жизни и были бы счастливы жить в доме площадью 97 квадратных футов, обратите внимание на комплект Nolla Zero A-Frame Cabin Kit.Кабина намеренно спроектирована таким образом, чтобы не доминировать над местом, где вы ее установили.

    Эта кабина — один из самых доступных комплектов А-образной рамы в нашем списке. Это абсолютно бросается в глаза и построено с заботой об окружающей среде. К нашему удивлению, все внутри дома питается от возобновляемой электроэнергии, чтобы сократить ваше воздействие на окружающую среду.

    5. Планы каюты с А-образной рамой

    Посмотреть в галерее
    Владение загородным домом остается несбыточной мечтой для большинства людей.Это тем более важно, если вы планируете строить традиционные бревенчатые дома, которые, как правило, тяжелы для кошелька.

    К счастью, стоимость каркасного дома с учетом расходов на доставку и сборку может оказаться в пределах ваших финансовых возможностей. Всего за 21 000 долларов вы можете получить комплект кабины A Den A-Frame со всеми необходимыми сборочными инструментами.

    В комплект поставки входит множество вкусностей, в том числе гайки, винты, болты, фрезерованная древесина с ЧПУ и хорошо написанные инструкции по сборке.

    Ваша каюта будет занимать около 115 квадратных футов, чтобы предоставить достаточно места для дома, офиса или гостевого дома.Одна особенность, которая действительно выделяется, — это огромное окно от пола до потолка, которое освещает дом естественным светом.

    6. Маленькая кабина Lushna с А-образной рамой

    Посмотреть в галерее
    Если вы ищете лучшие сборные комплекты для дома, которые обещают простоту установки в любых условиях, обратите внимание на кабины от Lushna.

    Компания специализируется на производстве недорогих деревянных домов для экотуристических кемпингов. Одним из лучших дизайнов бренда является мини-кабина Lushna A-Frame.

    Этот блок отличается лаконичным дизайном, идеально подходящим для обустройства вашего спального места в лесу. В то время как полноразмерная кабина со всеми современными удобствами может показаться более заманчивой, эта кабина имеет высокие оценки, потому что она готова к быстрому процессу сборки.

    7. Кабина Bivvi A-Frame

    Посмотреть в галерее
    Еще один дом с А-образной рамой, который мы должны были добавить в наш список, — это кабина с А-образной рамой Bivvi. Несмотря на то, что он занимает всего 80 квадратных футов площади, это серьезная кабина, предназначенная для привлечения внимания творческих умов.

    Внутри он обшит деревянными панелями, снаружи обшит металлом, а треугольное окно обеспечивает достаточную вентиляцию и естественное освещение.

    Обратите внимание: несмотря на то, что это сборный дом, он не поставляется в виде набора. Тем не менее, он по-прежнему является замечательным претендентом на свой практичный дизайн.

    Опять же, эта каюта идеально подходит для творческих людей, и вы можете добавить больше места, соорудив террасу и добавив нестандартную уличную мебель. Как правило, в детской кроватке достаточно места, чтобы дать вам свободу выбора собственного стиля приключений.

    8. Дом компании Backcountry Hut A-Frame House

    Посмотреть в галерее
    Вот еще один доступный вариант каркасного дома. The Backcountry Hut Company A-Frame — это каюта с одной комнатой, которую можно превратить в двухъярусную комнату, студию или спальню с одной кроватью.

    Несмотря на базовую конструкцию, он изготовлен из высококачественных материалов, которые прослужат вам десятилетиями. При этом процесс сборки не должен занимать у вас больше недели.

    Backcountry Hut Company — канадская компания, которая предлагает ряд фантастических сборных комплектов для дома.Помимо этого дизайна, известного как System 00, вы также можете выбрать один из двух других дизайнов кабины — System 01 и 02.

    Независимо от выбранного вами варианта, компания может отправить кабину с плоской спинкой, предварительно разрезанной и собранной в любой пункт назначения в Северной Америке.

    9. Крошечный дом Klein & BIG A45

    Посмотреть в галерее
    По сравнению с большими, просторными и роскошными сборными А-образными домами, которые мы представили в нашем списке, крошечный дом A45 от Klein & BIG может показаться далеким от природного курорта.Тем не менее, он должен был попасть в наш список из-за своего представительского дизайна и выдающейся эстетики.

    При такой цене вы будете поражены ассортиментом товаров, которые может предложить эта каюта. А-образный дом площадью 185 квадратных футов демонстрирует уют с пробковыми потолками из сосны и полом из пихты Дугласа.

    Более того, в нем есть ванная комната с кедровыми панелями и окно от пола до потолка, что расширяет внешний вид компактных интерьеров.

    10. Люшна Люкс Люкс

    Посмотреть в галерее
    Lushna Suite Lux спроектирован так же хорошо, как и микрокабина Lushna A-Frame, с той лишь разницей, что она предлагает немного больше внутреннего пространства.

    В этом варианте вы получаете спальню с кроватью размера «king-size», ванную комнату и кухню для непревзойденных приключений на природе.

    Lushna’s Suite Lux предлагает внутреннюю площадь 205 квадратных футов. Самое приятное то, что дизайн кабины с А-образной рамой оставляет место для аксессуаров с балконом.

    Кроме того, он оснащен массивной стеклянной дверью, которая стирает грань между интерьером и внешней средой. Это может стать отличным комплектом А-образной рамы для сборки рядом с водоемом.

    Руководство по покупке каркасного дома

    Если вы будете искать в Интернете наборы для строительства дома с А-образным каркасом, скорее всего, результаты, которые вы получите, будут ошеломляющими.

    Лидеры отрасли сборных комплектов для дома активизировали свою игру, чтобы удовлетворить постоянно растущий спрос на настраиваемые, но доступные дома своими руками.

    Покупка каркасного дома, независимо от его дизайна или размера, является тяжелым испытанием для кошелька. Поэтому крайне важно убедиться, что вы выбрали правильный комплект А-образной рамы с первого раза.

    Несмотря на то, что имеет смысл учитывать ваш бюджет, стоимость комплекта — не единственный аспект, требующий рассмотрения. Вот другие важные аспекты, которые следует учитывать при поиске лучшего сборного природного курорта:

    Параметры настройки

    О качестве материалов, из которых изготавливаются комплекты для дома, часто не может быть и речи. Большинство компаний, особенно те, которые мы упомянули в нашем списке, заслужили репутацию производителей прочных комплектов, способных служить десятилетиями.

    Однако не все модели предлагают свободу настройки.

    Приличное количество моделей поставляется с планами этажей для простоты установки. К сожалению, это также ограничивает уровень модификаций, которые вы можете сделать. Часто пользователи могут выбирать только приборы, цвета и отделку для добавления в свои каюты.

    С другой стороны, некоторые компании предлагают дизайн, который лучше соответствует вашим предпочтениям. Это позволяет вам принимать участие в выборе разделения плана этажа и общего дизайна салона.

    Размер салона

    Другим важным аспектом, который следует учитывать перед покупкой, является размер салона.

    Хотя выбор самого большого и визуально привлекательного природного курорта может показаться заманчивым, мы рекомендуем выбирать размер в соответствии с вашими потребностями. Вы также можете рассмотреть свой бюджет и доступное пространство.

    Дизайн кабины

    Если вы похожи на большинство людей, то первым аспектом, который вы, вероятно, примете во внимание, является визуальная привлекательность салона.

    Однако стоит учитывать не только очарование дизайна, но и его функциональность.Если вы сосредоточитесь только на внешнем виде, вы рискуете получить кабину, которая вряд ли будет соответствовать вашим потребностям.

    Каркасные дома: последние мысли

    Если вы ищете каркасный дом, который стоит каждой потраченной копейки, мы уверены, что вы найдете его в нашем списке. Такие дома являются архитектурными иконами, которые за последние несколько лет вернулись в моду.

    Модели, представленные в нашем обзоре, принадлежат ведущим брендам, которые напрягают мускулы, чтобы обеспечить природные курорты чем-то большим, чем просто эстетикой, достойной Insta.

    Какой каркасный дом вы ищете? Вам нравятся наши рекомендации? Дайте нам знать в разделе комментариев.

    10 способов построить дом на заказ в условиях ограниченного бюджета

    Спрос на новые и бывшие в употреблении дома резко вырос за последний год — в конце 2020 года он достиг пятнадцатилетнего максимума. С появлением удаленной работы внезапно появилась возможность для миллионов американцев, семей переключили передачу — переместились из городов с высокой плотностью населения в пригороды и сельские районы.Кроме того, сейчас процентные ставки невероятно низки, что делает покупку или строительство еще более привлекательными для потенциальных домовладельцев. К сожалению, мировые ограничения на доставку и рабочую силу из-за COVID-19 сократили количество строительных материалов, доступных на рынке. Это привело к заоблачным затратам на пиломатериалы и сталь, что усугубило общие затраты на жилищное строительство. В разговоре с ведущим Ари Шапиро в программе NPR «Все учтено » от 30 марта 2021 года Фрэнк Моррис отмечает, что «с прошлого года цена на пиломатериалы выросла примерно втрое и продолжает расти.Что еще хуже, Моррис говорит Шапиро, что «дефицит увеличивает время, необходимое для строительства дома, на месяцы [в дополнение к] увеличению расходов». По словам Уилла Рудера, «на каждое повышение цены на 1000 долларов по всей стране более 150 000 потенциальных покупателей вытесняются с рынка». Эта реальность привела к тому, что многие домовладельцы внезапно не смогли построить дом своей мечты, который они запланировали и заложили в бюджет. Таким образом, эти потенциальные домовладельцы начали искать экономичные способы сократить бюджет, не жертвуя качеством своего дома.От покупки материалов на месте до покупки планов в Интернете — ниже приведены десять способов построить дом с ограниченным бюджетом.

    10 советов по строительству дома с ограниченным бюджетом

    #1 Магазин местных строительных материалов

    Если возможно, домовладельцы, строящие с ограниченным бюджетом, должны покупать местные, утилизированные и переработанные строительные материалы. Покупка местных материалов экономит деньги на транснациональных или международных перевозках и доставке. Покупка переработанных материалов или сбор утилизированных материалов может либо предложить домовладельцу огромную скидку, либо предоставить ему бесплатные материалы.В своей статье «Строительство с ограниченным бюджетом: идеи, которые могут сэкономить вам деньги» для The Spruce, Джеки Крэйвен пишет, что «переработанные строительные материалы экологически безопасны и также могут помочь сократить расходы на строительство».

    Craven рекомендует домовладельцам искать «переработанную сталь, панели из прессованной соломы, а также композиты из опилок и цемента». Другие элементы также могут быть восстановлены со складов вторсырья, в том числе «восстановленные двери, окна, пиломатериалы, светильники, сантехника, каминные полки и различные архитектурные детали.«Покупка или утилизация на месте также защитит сроки вашего проекта, сократив задержки из-за проблем с доставкой или выполнением.

    #2 Рассмотрите вариант сборки не крошечного дома

    Домовладельцы часто полагают, что покупка сборного дома — это покупка дешевого крошечного дома. Тем не менее, сегодня на рынке есть множество высококачественных сборных комплектов, которые позволяют создавать потрясающие новые дома площадью более 1000 квадратных футов. Поскольку сборные комплекты частично собираются на объекте за пределами площадки — e.г. склад, принадлежащий компании-производителю — погода не имеет значения. Таким образом, задержки в заранее запланированном графике случаются редко, что экономит деньги и приводит к большому количеству стресса. После частичной сборки комплекта на складе компании детали отправляются на строительную площадку вместе с подробными инструкциями.

    Многие сборные комплекты для дома, такие как Duo от Avrame, могут быть собраны в значительной степени командой неквалифицированных рабочих. домовладелец и несколько друзей. Однако чем крупнее вы будете строить, тем больше вероятность того, что вам потребуются профессиональный подрядчик и строительная команда.В то время как набор для легкой сборки может снизить стоимость сборки на тысячи, если не на десятки тысяч долларов, домовладельцы должны иметь в виду, что большинство комплектов включают только наружные, внешние и внутренние стены. Таким образом, домовладелец должен закупать все элементы интерьера, например. душевые, кухонные шкафы и плитка — отдельно. То же самое касается электрика и сантехника.

    #3 Сделайте это семейным делом

    При строительстве дома с ограниченным бюджетом подумайте о том, чтобы «нанять» друзей и членов семьи, чтобы они помогли с начальными этапами, такими как заливка фундамента и сборка каркаса и внешней отделки.В своей статье «Строительство дома своими руками: 4 способа построить дом самостоятельно» для Homelight Джоди Эллис пишет, что «дом своими руками означает, что вы можете построить дом в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получить удовлетворение от зная, что ты работаешь сам». Во многих отношениях работа с семьей и друзьями делает пространство более личным, а конечный результат более полезным. Просто не беритесь за части сборки, которые могут быть опасны для вас или вашей семьи. Например, Эллис пишет, что если «у вас нет опыта в таких вещах, как сантехника или электрика», вам следует нанять субподрядчиков, а не бороться со сложными установками самостоятельно.Экономия денег при строительстве нового дома никогда не должна идти в ущерб здоровью и безопасности.

    #4 Признайте, что вам нужен эксперт, и нанимайте его с умом

    Как упоминалось выше, строительство дома своими руками может быть невероятно прибыльным делом. Однако попытка построить всю конструкцию самостоятельно может быть опасной и может стоить домовладельцу больше в долгосрочной перспективе. Наем опытного строителя, уважаемого подрядчика и эффективных субподрядчиков может сэкономить домовладельцу больше денег, чем строительство своими руками.Это связано с тем, что профессиональные строители часто работают напрямую с поставщиками и производителями, сокращая затраты на материалы и установку. Они также имеют больше влияния и рычагов воздействия, если устройство или материал будут доставлены поврежденными или сломанными.

    Поскольку опытные строители домов часто работают с одним и тем же поставщиком неоднократно, в интересах поставщика оперативно реагировать на любые проблемы с контролем качества. При работе с домовладельцем, который сделает покупку у поставщика или производителя только один раз, у компании меньше стимулов помогать.Наем дизайнера также может сократить расходы, поскольку у него есть опыт и образование, чтобы определить наилучшее и наиболее эффективное размещение каждого элемента дома.

    #5 Энергоэффективность для экономии денег в долгосрочной перспективе — экономия преимуществ выбора энергосберегающих материалов и техники для вашего дома. Хайденри пишет, что «хотя энергосберегающие функции могут стоить больше, чем их полное отсутствие, [домовладельцы должны] учитывать долгосрочную экономию после того, как ваш дом будет построен.Она объясняет, что «многие функции энергоэффективного дома идут с налоговыми льготами, скидками и другими сбережениями». Фактически, по данным Министерства энергетики, «56% типичных домашних расходов в США приходится на отопление и охлаждение», но выбор надлежащей изоляции, окон и бытовой техники может значительно сократить эти расходы.

    Стефани Бут пишет в своей статье «Энергоэффективные окна: сколько вы реально сэкономите?» для Realtor.com , что «по оценкам Министерства энергетики США, вы сэкономите от 126 до 465 долларов в год, заменив отдельные -стеклопакеты в вашем доме.«Правильная изоляция также может сэкономить вам деньги на ежегодных расходах», — объясняет Эрин Скоттберг в своей статье «Сколько вы могли бы сэкономить, утеплив свой дом?» за Этот старый дом . Скоттберг пишет, что «по оценкам Агентства по охране окружающей среды средний домовладелец может сэкономить 15 % на расходах на отопление и охлаждение (11 % от общих затрат на энергию), утеплив чердаки, подвальные помещения и краевые балки подвала».

    #6 Соедините кухню, ванную и прачечную сантехникой

    В своем домашнем справочнике «Как спроектировать сантехнику» для SF Gate, Лори Бреннер объясняет, как совмещение сантехники может со временем снизить затраты.Она пишет, что «поскольку водопровод представляет собой единую систему, она проходит между комнатами, где требуется водопровод». Домовладельцы могут сэкономить значительную сумму денег «на материалах и сделать систему более эффективной, [путем] группировки комнат, в которых требуется сантехника, ближе друг к другу». Например, Бреннер рекомендует размещать «прачечную рядом с кухней или рядом с ней, а ванные комнаты размещать в ключевых местах рядом со спальнями». Потенциальные домовладельцы вынуждены платить немного больше как за установку, так и за материалы в своем новом доме, когда они «проектируют комнаты, в которых есть сантехника в нескольких и противоположных местах по всему дому.”

    #7 Купить планы в Интернете с прикрепленной оценочной стоимостью строительства

    Даже если вы решите покупать материалы на месте, а не покупать у компании, оплата плана в Интернете, которая включает расчетную стоимость строительства — либо за квадратный фут, либо на материал — может сэкономить время и деньги. Начиная с заранее разработанного плана, выдача разрешений ускоряется, так как застроенная площадь, спальни, электрика и сантехника уже запланированы. В своей статье «Лучшие планы доступного дома стоимостью менее 250 тысяч долларов для строительства в 2020 году» для Advanced House Plans Кит Торнтон часто пишет, что «даже если вы найдете идеальный план дома, вы понятия не имеете о фактической стоимости его строительства». построить это.” 

    Планы с включенной оценочной стоимостью сборки часто довольно точны, но эту оценку следует применять к вашему проекту исключительно в качестве руководства, а не как данность. Домовладельцы также должны иметь в виду, что планы могут не предсказывать общую стоимость в вашем конкретном районе, если расходы на разрешение, зонирование и строительство намного выше, чем в соседних районах. В этом случае лучшим выбором может стать работа с проектно-строительной фирмой, такой как Element Homes. По причинам, изложенным выше, работа с фирмой экспертов означает больше сетевых подключений, доступность оптовых цен и лучшую отчетность в рамках вашего проекта.Более того, вся ваша домашняя постройка выполняется по одному контракту.

    Спасибо! Ваша заявка принята!

    Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

    #8 Выберите простой архитектурный стиль

    Выбор простого архитектурного стиля имеет ряд преимуществ для экономии средств, в том числе связанных со сборкой крыши, закладкой фундамента и строительными услугами. Дома, построенные из простых планов, таких как А-образные каркасы, обеспечивают гораздо более рациональный процесс, что приводит к доступной стоимости строительства от фундамента до отделки.Строительство вверх, а не наружу — еще один способ сэкономить деньги во время строительства дома. Тони Герра объясняет, почему в своей статье «Самый доступный способ построить дом» для SF Gate. Герра пишет, что «стоимость строительства дома может сильно различаться даже среди домов одинаковой площади» из-за инфраструктуры, необходимой для разных планов домов. Например, пишет Гуэрра, «одноэтажный прямоугольный дом в стиле ранчо площадью 2000 квадратных футов стоит больше, чем двухэтажный квадратный колониальный дом площадью 2000 квадратных футов, потому что фундамент колониального дома меньше.Как правило, «дома квадратной формы более экономичны в строительстве, чем дома прямоугольной формы», потому что все стены имеют одинаковую длину и в доме меньше различий. Выравнивание земли и подключение инженерных коммуникаций к удаленной строительной площадке может значительно увеличить затраты времени и денежных средств на ваш проект строительства дома. жилой проект обычно «стоит от 1439 до 5214 долларов, в среднем 3216 долларов.Однако эта сумма может превышать «200 долларов за кубический ярд», если почва особенно каменистая и плотная или земля имеет крутой уклон. Очистка участка и подключение коммунальных услуг могут добавить дополнительные расходы на ваш проект. В своей статье «Бюджет нового дома: сколько стоит построить дом на моей земле?» для Homelight Эветт Залвино пишет, что «цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 до 6875 долларов». Залвино отмечает, что тип подключения, требуемый вашим сайтом, также может быть ограничен бюджетом.

    Риски, связанные с прокладкой собственных линий

    Прокладка новой канализационной линии для вашего дома «колеблется от 50 до 250 долларов за [погонный] фут», а установка «новых труб будет стоить где-то от 3 до 20 долларов за фут, с дополнительная плата за рабочую силу… [которая] может составлять от 30 до 247 долларов за фут». Копание колодца, подключение к газопроводу и подключение к электросети — все это в сумме составляет в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Таким образом, Этьен Карон рекомендует «строить дом рядом с дорогой на хорошо дренированной земле» в своей статье «Как построить дом дешево» для Hunker.ком . Кэрон пишет, что «вам нужно максимально короткое расстояние между ближайшим столбом электропередач и вашим домом», чтобы сэкономить деньги заранее и с течением времени.

    #10 Подавайте разрешения как можно раньше

    В своей статье «Самые дешевые способы построить дом: 10 советов по доступному жилищному строительству» для Quicken Loans, Эрика Геллерман отмечает важность утверждения проектных планов на раннем этапе. . Она пишет, что ожидание получения разрешений после найма подрядчиков и заказа материалов «может стоить дорого.Кроме того, Геллерман объясняет, что «любые изменения, которые вы вносите в свой план здания в процессе строительства, также могут значительно увеличить общую стоимость строительства, [именно поэтому] важно получить одобрение ваших планов на раннем этапе процесса планирования, прежде чем вы начать строить». Что еще хуже, если вы не одобрите свои разрешения до начала строительства, «вы рискуете быть оштрафованным на крупный штраф [или] вам придется переделывать часть уже выполненной работы».

    Бюджетное строительство с Element Homes

    Хотя строительство своими руками может снизить общую стоимость вашей постройки, самостоятельное строительство также может увеличить расходы, особенно если домовладельцу не хватает опыта или ноу-хау.Наем проектно-строительной фирмы, такой как Element Homes, с архитектором, строительной командой и субподрядчиками, может защитить ваши инвестиции более эффективно, чем строительство своими руками. Работая с сантехником и электриком, архитектор может определить наилучшее размещение каждой комнаты, а также определить общую площадь, которая подходит для вашей семьи. Когда домовладельцы приступают к строительству в одиночку и неподготовленными, а не пользуются услугами проектно-строительной фирмы, они часто сталкиваются с проблемами, для решения которых они плохо подготовлены.Фирмы, занимающиеся проектированием и строительством, такие как Element Homes, имеют многолетний опыт, а также доступ к отрасли, чтобы гарантировать, что ваше строительство пройдет без сучка и задоринки, оставаясь в рамках бюджета и в соответствии с вашим графиком на всем протяжении.

    Сколько стоит построить новый дом?

     

    Стоит ли строить или покупать дом на заказ? Это вопрос или решение, с которым сталкивается большинство людей, которые обдумывают дом своей мечты.

    Не зная из первых рук о реальных затратах на строительство и строительство.покупая собственный дом, иногда шокирует информация о связанных с этим расходах. Если вы смотрели шоу на HGTV, вы должны, по крайней мере, иметь представление о цене существующих домов или ремонтных работ по сравнению со строительством с нуля.

    Учтите следующие различия: Для существующего дома или ремонтного дома у вас есть структура, уже построенная на участке в желаемом или многообещающем районе. Строить «с нуля» — значит искать участок земли и учитывать финансирование, строительные материалы, трудозатраты и все остальное, что возникнет в процессе строительства.

     

    Сколько стоит построить новый дом? Общая картина

    Согласно последним данным Бюро переписи населения США (2019 г.), средняя цена контракта на строительство дома на одну семью, построенного подрядчиком, составляла 345 800 долларов США при средней цене за квадратный фут 126,15 долларов США, или примерно 2977 квадратных футов.

    Важно понимать, что стоимость может сильно различаться в зависимости от региона. Размер и количество необходимых настроек также окажут значительное влияние на стоимость сборки.

    При более подробном рассмотрении стоимости квадратного фута по регионам на приведенной ниже карте отражена средняя стоимость квадратного фута дома для одной семьи, построенного подрядчиком, по регионам. Юго-восток имеет самые низкие цены — 110,19 долларов за квадратный фут, в то время как Запад остается самым дорогим — 158,73 долларов за квадратный фут.

     

    Даже в пределах региона затраты могут сильно различаться. Ожидайте, что пригород Хьюстона будет стоить больше, чем, например, окраина Абелина, штат Техас.На стоимость строительства также влияет выбор материалов и отделки, выбранных владельцем. Стоимость квадратного метра может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный метр. Для ультрароскошных домов стоимость может составлять более 500 долларов за квадратный фут.

    Конечно, общая стоимость дома будет в значительной степени зависеть от его размера. Для наглядности в приведенной ниже таблице показан диапазон общей стоимости дома от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а общая стоимость дома составляет от 1000 до 3000 квадратных футов.

     

    .

     

    Разбивка затрат на строительство дома

    Теперь, когда мы подготовили вас к потенциальному шоку при строительстве индивидуального дома, давайте рассмотрим все этапы строительства дома и связанные с ними разбивки затрат.

    1. Земля

    2. Планы домов

    3. Работа на месте

    4. Расходы фонда

    5. Затраты на каркас и пиломатериалы

    6.Наружная отделка

    7. Основные системы

    8. Внутренняя отделка (сантехника, электрика, гипсокартон, шкафы, встроенные элементы, столешницы)

    9. Отделочные работы (веранды, подъезд, благоустройство)

    10. Прочие расходы

    Перед тем, как первая лопата войдет в землю, важно понимать различные — и часто значительные — затраты на строительство дома на каждом этапе.

     

    1.Земля: Развитие собственности и затраты

    В HGTV-шоу Дом мечты на 100 дней , как правило, пара поручает команде риэлторов-строителей/дизайнеров возвести на основе участка, который они уже купили или унаследовали от семьи. Предполагается, что домовладельцы проявили должную осмотрительность и наняли юриста по недвижимости, чтобы тот помог со всеми деталями и документами, касающимися участка. Эти детали включают в себя четкое право собственности на собственность, документ и ограничения на зонирование, права на воздух, карту обзора с указанием границ, расположение септической системы, доступ, сервитуты и услуги, такие как водоснабжение и удаление сточных вод.

    Не повезло иметь свойство «мгновенное и идеальное»? Это еще одна причина нанять высококлассного агента по недвижимости, который поможет найти подходящий участок и индивидуального строителя дома, который может помочь в составлении контрактов, общении с кредиторами для получения кредита на строительство и контролировать все детали, связанные с покупкой участка. .

    Сколько будет стоить построить этот величественный дом в стиле ранчо площадью 2594 квадратных фута, который включает в себя две спальни с дополнительным пространством еще для двух, гараж на пять машин, подвальное помещение и 2.5 ванных комнат? Цифры будут варьироваться в зависимости от региона, площади и используемых материалов (план № 161-1111).

     

    В зависимости от размера и местоположения вы можете ожидать увидеть диапазон цен от 3000 до 150 000 долларов за лот. В 2019 году в обзоре стоимости строительства NAHB была отмечена тенденция к снижению размера участка в период с 2009 по 2013 год: «в 2013 году он снизился в среднем с 18 871 кв. фут до минимума в 15 167 кв. до еще одного минимума в 14 539 квадратных футов в 2018 году».

    Значительное увеличение размера участка в 2019 году (в среднем 22 094 квадратных фута) отличается от недавней тенденции к снижению, продемонстрированной данными переписи населения США.

     

    Затраты на строительство нового дома на одну семью по этапам

    Национальная ассоциация домостроителей («NAHB») опросила своих членов-строителей, чтобы определить среднюю стоимость строительства нового дома на одну семью. Ассоциация использовала данные этого опроса для расчета средней стоимости каждого этапа строительства нового дома.

    Согласно опросу NAHB, средняя стоимость строительства дома на одну семью составила 296 652 доллара, а средний размер дома — 2 594 квадратных фута, то есть стоимость строительства одного квадратного фута составляет 114,36 доллара.

    Средняя цена продажи в опросе NAHB составила 485 128 долларов, что значительно выше, чем данные опроса переписи населения США. Однако средний размер участка в опросе NAHB был значительно больше, чем в данных переписи населения США. Без учета стоимости готовой партии средняя цена продажи составила 395 588 долларов.

    На этой диаграмме наглядно показаны общие затраты на строительство дома, связанные со строительством нового дома на одну семью, по этапам строительства.

     

    Углубленный обзор каждого этапа строительства дома и связанных с ним последующих действий.

     

    2. Планы домов

    Хотя это и не упоминается в таблице этапов строительства, планы домов имеют решающее значение перед началом работ. Планы этажей будут представлять собой ключевой фактор в определении стоимости строительства дома.Во многих муниципалитетах разрешения не выдаются, и работы не могут начаться до тех пор, пока местный строительный департамент не рассмотрит и не утвердит чертежи плана дома.

    Расходы на архитектора, инженера, чертежника и геодезиста могут быстро возрасти. Согласно HomeAdvisor, самые последние ставки приведены ниже.

    • Например, гонорары архитекторов могут варьироваться от 70 до 250 долларов в час в зависимости от их опыта. Общая стоимость проектирования для архитектора может составлять от 2015 до 9050 долларов США и более.Тем не менее, они часто взимают процент от общей стоимости строительства, в пределах от 5% до 20%.

    • Инженеры

      берут от 100 до 150 долларов за свой опыт.

    • Гонорары землеустроителей обычно варьируются от 345 до 675 долларов США, в зависимости от размера вашего участка, возраста и местоположения.

    Доступной и экономящей время альтернативой являются заранее составленные планы домов. На таких веб-сайтах, как The Plan Collection, есть множество готовых планов домов всех стилей и дизайнов, выбранных ведущими дизайнерами и архитекторами.Домовладельцы также могут иметь предварительно нарисованные проекты домов, адаптированные к их спецификациям. Некоторые из доступных архитектурных стилей включают фермерский дом, кантри, ранчо, коттедж, ремесленник, европейский, прерий, средиземноморский, испанский, современный и современный. Сами дома варьируются от крошечных домов до роскошных особняков. Несколько вариантов с ценами перечислены ниже.

    • Менее 1000 квадратных футов  (до 1100 долларов США за 5 комплектов или PDF)

    • 1000–2000 квадратных футов (от 1300 до 1600 долларов США за 5 наборов или PDF)

    • 2000–3000 квадратных футов (до 1600 долларов США.от 00 до 2300,00 долларов США за 5 наборов или PDF)

    • 3000–4000 квадратных футов (от 2 300 до 3 200 долларов США за 5 наборов или PDF)

    • Более 4000 квадратных футов (от 2400 до 3600 долларов США+)

     

    3. Работа на месте

    В зависимости от приобретенной земли работа на участке или затраты на его обустройство могут сильно различаться.

    Земля должна быть расчищена для строительства.Это включает в себя удаление деревьев и любого другого мусора, который может задержать фактическое строительство дома. При необходимости будет проведена грубая градация сайта.

    На вашей земле уже есть коммуникации? Если нет, то вам нужно будет подключить много. Эта стоимость может варьироваться от 1000 до 10 000 долларов США в зависимости от того, насколько далеко находится участок от электричества. Обеспечивает ли ваш муниципалитет воду и канализацию? Если да, то доставка до дома может стоить 4000 долларов. Если нет, вам нужно будет выкопать колодец и установить септическую систему, что в совокупности может стоить от 5000 до 25000 долларов.

    Не забывайте о разрешениях на строительство, которые необходимо получить до начала работ. Разрешения обеспечивают безопасность проектов и соответствие строительным, строительным и зональным нормам. Стоимость разрешений может варьироваться в зависимости от стоимости и сложности проекта. Они могут составлять от 150 долларов в сельской местности до 10 000 долларов за роскошные дома в густонаселенных районах. Прежде чем начать, обязательно проконсультируйтесь с местным строительным отделом. Штрафы за строительство без разрешения могут быть значительными и увеличивать задержки в строительстве жилья.

    В зависимости от того, где вы живете, может также взиматься плата за воздействие. Муниципалитеты взимают эти единовременные сборы за новое строительство, чтобы компенсировать затраты на создание новой инфраструктуры. Плата за воздействие зависит от муниципалитета и, как правило, от масштаба нового строительства. Во многих случаях рассчитывайте заплатить 3000 долларов.

     

    4. Фундамент

    Теперь готовимся строить! Первым шагом является выкапывание фундамента.Для этого требуется тяжелая техника и высококвалифицированные операторы, которые стоят дорого. Они проверят, чтобы земля была ровной перед закладкой фундамента.

    В зависимости от того, где вы живете, получите отчет о почве и глубину промерзания, чтобы определить и построить самый безопасный фундамент для вашего дома.

    Согласно Better Homes & Gardens, смета на земляные работы составляет 7600 долларов США, включая удаление верхнего слоя почвы, рытье фундамента, добавление дренажа и мелкого камня, а также обратную засыпку.

    Средняя стоимость установки нового фундамента по стране составляет около 10 000 долларов США. Стоимость дома площадью 2 400 квадратных футов варьируется от 12 000 до 80 000 долларов США, при этом средняя стоимость около 27 000 долларов США

    Раскопанное здание, очищенное от деревьев и другого мусора, готово к установке фундамента. В данном случае это плитный фундамент, готовый к заливке бетоном. Внутри деревянной опалубки находится слой щебня, пластиковая пароизоляция, утеплитель и сетка из стальной арматуры и толстой металлической сетки для армирования (фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

     

    Затраты на строительство фундамента также зависят от выбранного типа фундамента. Оценки затрат, согласно HomeAdvisor, для наиболее распространенных типов фундаментов приведены ниже.

    • Фундамент из бетонной плиты. Распространенный выбор фундамента, домовладельцы могут рассчитывать потратить 5 000–13 000 долларов на монолитную плиту или 7 000–21 000 долларов на стволовую стену.

    • Подпольный фундамент. В этом фундаменте используется комбинация несущей стены и стоек и опор.Стоимость в среднем 7000–21 000 долларов.

    • Фундамент цокольный. Этот фундамент требует значительных земляных работ и, как следствие, может стоить от 10 000 до 100 000 долларов США, даже если его не достроить. Тем не менее, подвалы имеют множество преимуществ с точки зрения возврата инвестиций.

     

    5. Стоимость каркаса и пиломатериалов

    Каркас включает крышу, фермы и обшивку дома, а также затраты на материалы и рабочую силу для изготовления каркаса.Его часто называют «каркасом» дома — и именно тогда ваше место начинает обретать форму.

    Из базовой фазы строительства, иллюстрирующей каркас, сводчатый потолок и полы одноэтажного дома в коттеджном стиле площадью 3696 квадратных футов, получается великолепный готовый продукт … 

    … прекрасный дом с элементами ремесла, красивый ландшафтный двор и крыльцо со сводчатой ​​крышей и деревянными колоннами, закрепленными на каменных пьедесталах.Есть три спальни, три полные ванные комнаты, туалетная комната, лифт и подвал с выходом/дневным светом.

     

    По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет 14 000–32 000 долларов США плюс дополнительные 4–16 000 долларов США на обшивку стен и обертывание.

    • Каркас стены.  Обрамление наружных стен стоит от 7 до 16 долларов США за квадратный фут. Каркас стены будет немного дороже, если вы выберете внешний каркас 2×6, а не каркас 2×4, но преимущества могут того стоить.

    • Каркас крыши.  Цена часто колеблется от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Чем сложнее крыша, тем дороже будет каркас крыши.

    • Фермы.  В отличие от каркаса крыши, стропильные фермы представляют собой предварительно изготовленные, спроектированные треугольные элементы каркаса крыши, собираемые за пределами площадки. Они могут стоить от 6000 до 7000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, но снизят затраты и трудозатраты на строительство всей крыши на месте.

    • Обшивка.  Что такое обшивка стен? Это плоские доски из дерева, которые покрывают каркас и крышу. Обычно это стоит от 2 до 8 долларов за квадратный фут. Домашние обертывания могут быть добавлены в качестве атмосферостойкого барьера.

     

    Бюллетень новостей: Текущие цены на пиломатериалы.  За последние два года цены на пиломатериалы резко выросли, тем самым подорвав надежды многих потенциальных домовладельцев. Из-за резкого роста цен на пиломатериалы средняя цена дома на одну семью выросла более чем на 24 000 долларов.

    Fortune сообщила 16 апреля 2021 года, что цены на пиломатериалы взлетели до рекордно высокого уровня — до 1048 долларов за тысячу досковых футов, что на 193 % больше, чем год назад. К сожалению, эксперты не ожидают снижения цен до конца 2021 года, поскольку заводы работают над возобновлением производства пиломатериалов из-за пандемии и непредвиденного спроса.

    Однако пока строителям и домовладельцам придется приспосабливаться. По данным NAHB, затраты на каркас, включая крышу, фермы, обшивку и металл, в 2019 году составили в среднем 51 589 долларов, что составляет 17.4% от общей стоимости строительства.

     

    6. Наружная отделка

    Этот этап новой сборки охватывает отделку наружных стен, сайдинг, кровлю, двери, гаражные ворота и окна, которые могут быть выполнены генеральным подрядчиком. Именно в этот момент ваш «скелет» начинает выглядеть как дом.

    Будь то кирпич, дерево или виниловый сайдинг, штукатурка или черепица, отделка наружных стен потребует значительных расходов, учитывая количество квадратных футов, которые она покрывает.Ожидайте, что это будет стоить от 6000 до 20 000 долларов, в среднем около 15 000 долларов.

    Стоимость окон и дверей может варьироваться в связи с широким выбором на рынке. Опрос NAHB оценил их в 11 000 долларов. И не забудьте об отделке крыши, которая может добавить еще 10 000 долларов.

    Этот 1,5-этажный дом в деревенском переходном стиле имеет привлекательную голландскую двускатную крышу и внешний фасад из кирпича, алюминия и деревянного сайдинга. В фантастическом доме есть уютная веранда, пристроенный гараж, четыре спальни, 3.5 ванных комнат, главная спальня с зоной отдыха, кабинет и крытая задняя веранда (план № 204-1017).

     

    7. Основные системы: HVAC, электрические, водопроводные

    Теперь, когда внешний вид готов, пришло время сосредоточиться на критически важных внутренних установках: электрических, водопроводных и ОВК. Профессионалы должны установить все это, прежде чем приступить к работе с полом, гипсокартоном и другими внутренними приспособлениями и отделкой.

    Эти основные системы, по данным Rocket Homes, могут стоить от 30 000 долларов до 75 000 долларов.Обычный диапазон для электропроводки составляет от 20 000 до 30 000 долларов США; HVAC может стоить от 1500 до 13 000 долларов, а стоимость установки сантехники сильно варьируется от 1500 до 20 000 долларов.

    NAHB отмечает, что средняя стоимость этих основных систем составляет 43 668 долларов, исходя из 2 594 квадратных футов готовой площади, что соответствует среднему размеру нового дома на одну семью в их обзоре.

     

    8. Внутренняя отделка

    Теперь переходим к самому дорогому и, возможно, интересному этапу строительства: внутренней отделке.Стоимость материалов и установки обычно варьируется от 50 000 до 175 000 долларов США или даже выше, в зависимости от типа и качества светильников, напольных покрытий, бытовой техники, шкафов и других элементов дизайна.

    Эта сногсшибательная кухня в двухэтажном современном доме площадью 5 170 квадратных футов с элементами модерна отличается высококачественной отделкой. Обратите внимание на стильные шкафы, ящики, столешницу кухонного острова, бытовую технику, светильники и деревянные полы. Есть пять спален, пять ванных комнат, дамская комната, кабинет, домашний офис, терраса для загара и другие удобства (план № 161-1084).

     

    Здесь представлены элементы внутренней отделки и диапазоны их стоимости.

     

    Общая стоимость в размере 75 259 долларов США, рассчитанная NAHB, предполагает среднюю стоимость 29,01 доллара США за квадратный фут для всей внутренней отделки.

    Этот этап также может быть нервным из-за изменений в последнюю минуту, нехватки материалов и задержек с доставкой оборудования.

     

    9. Последние штрихи

    Наконец-то появился свет в конце длинного туннеля! Пришло время сосредоточиться на наружных конструкциях: крыльце, террасе или патио.Не забудьте о ландшафтном дизайне, огороде и подъездной дорожке (варианты: гравий, асфальт, бетон или брусчатка). Для типичной подъездной дороги бетон будет стоить около 3000 долларов. Если вы хотите что-то более сложное, широкое и длинное, цена будет выше.

    Привлекательно благоустроенный передний двор, мощеная дорога к главному входу и еще одна к гаражу, а также переднее крыльцо — это внешние особенности этого красивого деревенского дома в стиле ранчо площадью 2422 квадратных фута. В доме две спальни, 2.5 ванных комнат, домашний офис, прихожая и просторная кухня в центральной части. Дополнительный подвал площадью 1491 квадратный фут, если он будет завершен, добавит две спальни и ванную, а также семейную комнату и комнату отдыха (план № 161-1097).

     

    В целом эти проекты будут стоить немногим более 20 000 долларов. Ожидайте 7000 долларов на озеленение, 7000 долларов на подъездную дорожку, 3000 долларов на патио или террасу и 3000 долларов на уборку.

     

    10. Дополнительные расходы

    Запланируйте резервный фонд в размере 11 000 долларов США для покрытия различных расходов на строительство, например, на модернизированные приспособления, патио или крыльцо.NAHB оценивает прочие расходы в 11 156 долларов США или 3,8 % от общих затрат на строительство.

    Согласно данным NAHB, средняя стоимость строительства дома площадью 2594 квадратных фута (на основе опроса 2019 года) составляет 114,36 долларов США за квадратный фут при общей цене 296 652 долларов США.

    Однако эта стоимость строительства не включает землю, отделку участка, расходы на маркетинг, затраты на продажу и норму прибыли подрядчика.

     

    На что я могу рассчитывать, заплатив строителю дома? Как это ломается?

    Конечно, не каждый строит собственный дом или напрямую заключает договор со строителем на строительство дома своей мечты.Для тех, кто рассматривает возможность покупки нового дома, вот как оставшиеся позиции распределяются от общей стоимости строительства до цены продажи.

    В рамках обследования строительства NAHB у нас есть данные, которые помогут нам понять, как мы получаем от стоимости строительства дома до продажной цены. Покупатели жилья часто думают, что строители «наживаются» на этом рынке. Однако данные не говорят об этом.

    Согласно опросу строителей домов, проведенному NAHB, средний строитель получил прибыль в размере 9.1% от цены продажи.

     

    Строительство индивидуального дома может быть сложным и длительным процессом. Тем не менее, детальное планирование, осведомленность о колебаниях затрат и понимание средних затрат могут значительно помочь вам в оценке. Помните, что вы также можете обратиться за советом к специалисту, работающему с вами.

     

    Amazon продает десятки крошечных домов, которые вы можете построить сами: фотографии

    • Крошечные дома — дома площадью менее 500 квадратных футов — становятся все более популярными в условиях роста стоимости недвижимости.
    • Вы действительно можете приобрести крошечные дома на Amazon, где есть десятки наборов для сборки крошечных домов, которые содержат основные материалы и инструменты, доставленные прямо к вашей входной двери.
    • Amazon также продает множество других доступных конструкций, в том числе дома на колесах и комплекты для самостоятельного строительства дома, которые намного больше, чем то, что можно было бы считать «крошечным».
    • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

    Amazon продает практически все, что вам когда-либо понадобится в вашем доме, включая сам дом.

    Крошечные дома становятся все более популярными в последние несколько лет, будь то из-за роста стоимости жизни или из-за того, что они поощряют минималистский образ жизни. Крошечные дома позволяют владеть недвижимостью, даже если ее площадь не превышает 500 квадратных футов.

    Хотя владение функциональным жилым помещением может показаться сложной задачей, Amazon вмешалась, чтобы сделать эту горячую тенденцию доступной для масс, сделав эти крошечные дома простыми в покупке и простой в строительстве. На сайте электронной коммерции продаются десятки различных моделей крошечных домов, которые могут быть доставлены прямо к вашей входной двери.

    Подробнее: Amazon продает набор для сборки крошечного дома стоимостью 19 000 долларов, который можно собрать всего за 2 дня — вот как он выглядит внутри

    Однако, если крошечные дома для вас слишком малы, Amazon также предлагает наборы для самостоятельного строительства домов площадью более 500 квадратных футов. Эти большие «крошечные» дома, вероятно, все еще дешевле, чем маленькая квартира в Силиконовой долине.

    Вот каково это — купить крошечный дом на Amazon, а также некоторые из различных моделей и вариантов, которые вы можете выбрать:

    10 планов крошечных домов, которые мы действительно хотим построить

    Фото: Portland Alternative Dwellings

    По мере того, как крошечные дома становятся все более и более популярными, их привлекательность становится все более очевидной — они более доступны по цене, большинство из них мобильны, и они помогают вам избавиться от материальных благ, которые вам не нужны. Но может быть трудно найти план строительства, который идеально подходит для вас.Итак, сегодня мы делимся десятью нашими любимыми проектами крошечных домов, которые мы хотим построить сами. Продолжайте читать, чтобы проверить их.

    Фото: Humble Homes

    1. Интерьер этого первого крошечного дома похож на обычный дом в коттеджном стиле: стены внахлест, фартук из плитки метро и гранитная столешница. Об этом подробнее здесь.

     

    Фото: The Small House Catalog

    2. Этот очаровательный крошечный дом имеет атмосферу деревенской хижины внутри, идеально подходящую для отдыха на природе. У этого также есть некоторые уникальные идеи хранения.Подробнее об этом читайте здесь.

     

    [Фото: Cool House Plans]

    3. Мне нравится великолепная стена окон и треугольная форма этого крошечного дома. Вот все подробности.

      

    Фото: Portland Alternative Dwellings

    4. Из-за минималистской атмосферы в этом крошечном доме он кажется намного больше, чем он есть на самом деле. И я люблю эти лестницы, заполненные хранилищем! Ознакомьтесь с планами здесь.

     

    Фото: DIY House Building

    5. В этом очаровательном помещении есть немного деревенской атмосферы благодаря цветочным шторам и ярким декоративным акцентам.Вот планы.

      

    Фото: Architectural Designs

    6. В этом невероятном доме есть огромное крытое крыльцо… ваша игра на свежем воздухе будет настолько сильной! Узнай больше об этом здесь.

     

    Фото: Drummond Houseplans

    7. Мне нравится этот простой, но очень эффективный дизайн… Окна на фасаде пропускают так много света! Узнайте больше здесь.

     

    Фото: Ана Уайт

    8. Если вам нравится дизайн в деревенском стиле, то этот вам понравится.Прекрасная белая обшивка покрывает стены, а черная фурнитура и освещение добавляют драматизма. Узнайте больше здесь.

      

    Фото: The Plan Collection

    9. Этот крошечный дом имеет очень уникальный внешний вид, с перекрывающимися площадками для лестниц и настилом, который занимает один угол основания дома. Ознакомьтесь с планами здесь.

     

    Фото: Portland Alternative Dwellings

    10. Сочетание материалов в этом крошечном доме сводит меня с ума… Мне просто нравится темное дерево в сочетании с белыми стенами и металлическими столешницами.Давай сюда планы.

     

    Поделитесь этим постом на Pinterest! [Фото: Humble Homes]

     

    Build Back Better Framework | Белый дом

    Закон «Восстановить лучше, чем было» создаст миллионы хорошо оплачиваемых рабочих мест, позволит большему количеству американцев присоединиться к рабочей силе и остаться в ней, подстегнет долгосрочный рост, снизит ценовое давление и направит Соединенные Штаты на курс к реализации своих амбиций в области экологически чистой энергии.

    Инвестиции в детей, семьи и уход, которые увеличивают потенциал экономики

    • Универсальное дошкольное учреждение для всех детей в возрасте 3 и 4 лет: Расширение доступа к бесплатному высококачественному дошкольному образованию для более чем 6 миллионов детей.Это долгосрочная программа с финансированием на шесть лет.
    • Доступный высококачественный уход за детьми: Ограничьте расходы на уход за детьми для семей до 7% от дохода, для семей, зарабатывающих до 250% среднего дохода по штату. Это позволяет штатам расширить доступ примерно к 20 миллионам детей. Родители должны работать, искать работу, проходить обучение или заниматься серьезными проблемами со здоровьем. Это долгосрочная программа с финансированием на шесть лет.
    • Доступный, высококачественный уход для сотен тысяч пожилых американцев и людей с ограниченными возможностями на дому и в сообществе : Усиление существующей программы через Medicaid и устранение существующего отставания и улучшение условий труда для работников по уходу на дому
    • Расширенный налоговый кредит на детей : Продлить на один год текущий расширенный налоговый кредит на детей для более чем 35 миллионов американских семей с ежемесячными выплатами для семей, зарабатывающих до 150 000 долларов США в год.Сделать возмещение налогового кредита на детей постоянным.

    Инвестиции в чистую энергию и борьбу с изменением климата

    • Налоговые кредиты на экологически чистую энергию (320 миллиардов долларов США) : Десятилетние расширенные налоговые кредиты на экологически чистую энергию для коммунальных предприятий и жилых домов, передачу и хранение, экологически чистые пассажирские и коммерческие транспортные средства и производство экологически чистой энергии.
    • Инвестиции в устойчивость (105 миллиардов долларов) : Инвестиции и стимулы для борьбы с экстремальными погодными условиями (лесные пожары, засухи и ураганы, в том числе в лесном хозяйстве, водно-болотных угодьях и сельском хозяйстве), унаследованным загрязнением в сообществах и Гражданским климатическим корпусом.
    • Инвестиции и стимулы для экологически чистых энергетических технологий, производства и цепочек поставок (110 миллиардов долларов США) : Целевые стимулы для стимулирования новых внутренних цепочек поставок и технологий, таких как солнечная энергия, батареи и передовые материалы, при одновременном повышении конкурентоспособности существующие отрасли промышленности, такие как сталелитейная, цементная и алюминиевая.
    • Закупки экологически чистой энергии (20 миллиардов долларов США) : Создание стимулов для правительства приобретать технологии следующего поколения, включая долговременное хранение, небольшие модульные реакторы и чистые строительные материалы.

    Доступное медицинское обслуживание для миллионов трудолюбивых американцев

    • Налоговые кредиты на страховые взносы в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании: Продлить расширенные налоговые льготы на страховые взносы в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании до 2025 года. Эксперты прогнозируют, что более 3 миллионов человек, которые в противном случае не были бы застрахованы, получат медицинскую страховку. Также до 2025 года предоставить налоговые льготы в соответствии с Законом о доступном медицинском обслуживании для 4 миллионов незастрахованных людей в незастрахованных штатах.
    • Разрешить Medicare покрыть расходы на слушание.  Учтите льготу по слуху в Medicare, важную льготу для наших пожилых людей по разумной цене.

    Снижение затрат, снижение инфляционного давления и укрепление среднего класса

    • Жилье: Инвестиции в размере 150 миллиардов долларов в обеспечение доступности жилья и снижение ценового давления, в том числе в сельской местности. Средства идут на строительство, сохранение и улучшение более 1 миллиона доступных арендных домов и домов на одну семью, включая государственное жилье, а также помощь в аренде и первоначальном взносе.
    • Образование после окончания средней школы и развитие рабочей силы: Сокращение затрат и расширение доступа к образованию после окончания средней школы за счет увеличения максимального размера гранта Пелла, оказания поддержки исторически сложившимся колледжам и университетам для чернокожих («HBCU»), латиноамериканским обслуживающим учреждениям ( HSI), учреждения по обслуживанию меньшинств («MSI») и племенные колледжи и университеты («TCU»), а также инвестиции в развитие рабочей силы, включая программы для рабочей силы местных колледжей, отраслевое обучение и стажировки.
    • Налоговый кредит на заработанный доход для 17 миллионов низкооплачиваемых работников: Продлить на один год текущий расширенный налоговый кредит на заработанный доход для бездетных работников.
    • Акционерный капитал и другие инвестиции: Другие целевые инвестиции, включая материнское здоровье, инициативы по борьбе с насилием в сообществе, местные общины, обездоленных фермеров, питание, готовность к пандемии, устойчивость цепочки поставок и другие области.

    Улучшить нашу иммиграционную систему в соответствии с правилами Сената о примирении.

    4
    $ млрд
    Уход за детьми и дошкольника 400
    Домашний уход 150
    Налог на ребенка и заработанные налога налога 200
    Чистая энергия и климатические инвестиции 555 555
    ACA Cities, в том числе в раскрытых состояниях 130
    Medicare Services 35
    жилье 150
    выше ED и Workforce 40
    Должность и другие инвестиции

    6
    1750 1750 100 100

    Смещения: спросить крупнейшие корпорации и самые высокие Американцы должны платить по справедливости n Снижение стоимости рецептурных препаратов

    План более чем полностью оплачен, так как самые богатые американцы и самые прибыльные корпорации должны заплатить свою справедливую долю.Он не повышает налоги для малого бизнеса и всех, кто зарабатывает менее 400 000 долларов в год. Это также приведет к экономическому росту, который увеличит налоговые поступления и будет способствовать сокращению дефицита.

    Запретить прибыльным корпорациям платить нулевые налоги и прекратить поощрять корпорации, которые выкупают акции, а не инвестируют в компанию

    • 15% Минимальный корпоративный налог для крупных корпораций
    • 1% Надбавка за выкуп акций корпораций

    Прекращение вознаграждения корпораций за работу и прибыль за рубежом

    • Глобальный минимальный налог: в соответствии с ОЭСР и с соответствующей датой вступления в силу для 15%, по странаме. Налог на размывание базы и борьбу со злоупотреблениями)

    Попросить американцев с самым высоким доходом выплатить их справедливую долю

    • Новый подоходный налог для мультимиллионеров и миллиардеров
    • Закрыть лазейку в налоге на самостоятельную занятость по программе Medicare 0, укрепив налог на чистый доход от инвестиций для тех, кто зарабатывает более 400 000 долларов США
    • Продолжить ограничение на чрезмерные убытки от бизнеса

    Tax 7

    • Инвестируйте в правоприменение IRS.

    Отмена правила о скидках администрации Трампа, которое привело бы к увеличению страховых взносов на лекарства для пожилых людей

    Offsets — оценки, при условии подтверждения миллиарда миллиарда долларов
    15% Корпоративный минимальный налог на крупные корпорации 325
    акций выкуп налога 125
    Corporate Реформа, направленная на прекращение поощрения компаний, отправляющих рабочие места и прибыль за границу02% 230 230
    Закрыть Medicare налоговая лазейка для FEALLY 250
    Ограничить бизнес потери для богатых 170
    IRS Инвестиции в закрытие налогов налогов 400
    рецепт Наркотики: Отменить правило скидки 145
    Всего до: 1995

    5 .