Двухэтажный каркасный дом своими руками: Страница не найдена — karkasnydom

Содержание

Двухэтажный каркасный дом своими руками

В настоящее время построить двухэтажный каркасный дом своими руками может каждый человек, имеющий минимальный опыт выполнения строительных работ. Отсутствие дефицита строительных материалов, наличие необходимых инструментов и приспособлений в совокупности с множеством типовых проектов строительства каркасных зданий позволяют воплотить мечту многих городских жителей в реальность.

Прежде всего, следует правильно выбрать место для будущей постройки. Желательно, чтобы место было сухим и, по возможности, располагалось на возвышенности. Не нужно строить каркасный дом на участке со старыми деревьями, так как их корни будут негативно воздействовать на фундамент.

После того как место выбрано, необходимо определиться с видом возводимого фундамента. Он может быть ленточным, столбчатым или выполненным на основе бетонных блоков. По периметру построенного фундамента следует проложить деревянный брус, обработанный антисептическими составами. Между поверхностью фундамента и брусом должен быть уложен слой рубероида. Брус крепится к фундаменту посредством анкерных болтов, заранее установленных в толщу фундамента. Далее, укладываются лаги, между ними размещается утеплитель базальтовая вата или пенополистирол, сверху укладываются доски.

Основание готово. Приступаем к сборке каркаса. Основу двухэтажного дома составляет деревянный каркас, собранный из вертикальных брусьев квадратного сечения и закрепленных к ним ригелей и горизонтальных обвязок. Наиболее подходящим материалом для изготовления каркаса будут деревянные брусья сечением не менее 150х150 мм, их длина должна соответствовать высоте будущего строения. Брусья конструкции соединяются по принципу шип-паз, при этом нужно следить, чтобы в соединениях отсутствовали зазоры. Использовать металлический крепеж не рекомендуется, так как при соприкосновении с металлическими предметами древесина начнет гнить. Балки устанавливаются через каждые 300, 400 или 600 мм, в зависимости от геометрических размеров материала обшивки.

Обшивка внутренних стен выполняется досками или гипсокартоном. Стены утепляют минеральной ватой или пенополистиролом. Утепление должно выполняться так, чтобы между балками не оставалось пустот. Снаружи двухэтажный каркасный дом можно обшить вагонкой, виниловым сайдингом, ОСП, а также другими материалами, предназначенными для наружной облицовки зданий.

Строительство заканчивается возведением крыши. Наиболее приемлемый вариант это двускатная крыша, система стропил которой монтируется по типичной технологии. В качестве кровельного материала можно выбрать мягкую кровлю, черепицу, металлический профнастил. Последний штрих в постройке двухэтажного дома по каркасной технологии это установка окон и дверей.

Оцените статью

Одноэтажный каркасный дом своими руками и двухэтажные проекты

Частное строительство сегодня набирает все большие обороты. Однако не всегда финансовая сторона застройщика позволяет возводить дорогие каменные дома. И тогда на первое место выходит брусовое строительство или одно-двухэтажный каркасный дом. Последняя технология монтажа позволяет спроектировать и выстроить собственное уютное гнёздышко стоимостью до 20 000$ в предельно короткие сроки.

Немного о каркасной технологии

Строительство каркасных домов широко применимо в США, Германии, Японии, Англии и станах СНГ

Строительство каркасных домов широко применимо в США, Германии, Японии, Англии и станах СНГ. Название же «канадская» пошло от используемого в строительстве материала в виде сендвич-панелей (по другому — СИП панели), которые изначально произвели в Канаде еще при Советском Союзе.

Каркасно-щитовой дом в своей основе имеет сборную конструкцию из деревянного бруса или оцинкованного металлического профиля. Впоследствии на каркас крепятся древесные щиты (чаще всего это OSB плита), а затем дом обшивается утеплителем снаружи и отделывается декоративно внутри. В качестве утепляющего материала чаще всего используют полистирол или минеральную вату.

Каркасные дома востребованы благодаря высокой скорости их возведения и малому весу, что позволяет монтировать облегченный фундамент под дом.

Важно: для быстрого и качественного строительства каркасного дома можно купить уже готовый домокомплект, включающий в себя все составляющие готового коттеджа, который останется просто собрать на участке. Строительство каркасного дома своими руками в этом случае займет от 2 до 3 недель. А работы могут выполнять не целая бригада строителей, а всего 3-4 человека.

Преимущества и недостатки каркасного дома

Перед тем как начинать строить одноэтажный каркасный или двухэтажный дом, необходимо взвесить все «за» и «против» относительно такой технологии

Перед тем как начинать строить одноэтажный каркасный или двухэтажный дом, необходимо взвесить все «за» и «против» относительно такой технологии. Итак, основными преимуществами каркасно-щитового дома являются:

  • Высокая скорость монтажа коттеджа, благодаря отсутствию так называемых влажных работ, не требующих просушки растворов. Достаточно просто собрать всю систему в единое целое.
  • Малая масса готового дома, что позволяет сэкономить средства на монтаже облегченного фундамента.
  • Низкая стоимость стройки. Однозначно, такой каркасно-щитовой коттедж обойдётся в разы дешевле любого другого дома.
  • Низкая теплопроводность стен и возможность рационально использовать ресурсы для обогрева дома в зимнее время.
  • Кроме того, дом, построенный по каркасной технологии, отличается возможностью преобразить его снаружи по своему вкусу, обшив сайдингом или другими отделочными материалами.

Но у каркасного коттеджа есть и некоторые минусы:

  • Так, дом из щитов и каркаса может прослужить всего 50-60 лет, что вряд ли можно отнести к возможности использовать дом в качестве родового гнезда для нескольких поколений.
  • Кроме того, даже при условии обработки бруса каркаса и щитовых панелей антипиренами при возникновении горения в доме строительный материал будет тлеть, выделяя токсические вещества. И если неприятность случится ночью, то шансов у жильцов дома мало.
  • Стоит также отметить податливость стен дома взлому и механическому воздействию. К примеру, вандал, решивший взломать стену или проникнуть в каменный дом, вряд ли справится настолько быстро, как может справиться с каркасным коттеджем.
  • Ну, и конечно, необходимо учесть при строительстве невозможность возведения многоэтажного здания. Поскольку сила ветра окажет негативное воздействие на каркас. Наиболее оптимальной этажностью для каркасно-щитового коттеджа являются 1-2 уровня.

И если все же решение монтировать каркасный дом принято, то ниже подробная инструкция о том, как построить такой коттедж.

Строительство своими руками

Проектирование

Для того чтобы каркасный дом стоял прочно и максимально долго, необходимо правильно разработать проект дома

Для того чтобы каркасный дом стоял прочно и максимально долго, необходимо правильно разработать проект дома. С учетом того что вся конструкция будет в итоге весить от 35 до 50 тонн, основную нагрузку делают на первый этаж. На втором же этаже монтируют мансарду из двух спален. Вообще желательно монтировать каркасный коттедж в один этаж. Рост дома в высоту снижает срок его эксплуатации.

Кроме того, при проектировании стоит учесть, что для каркасного дома площадь комнат лучше делать не более не более 20 м2 для каждой. Это усилит несущую способность каркаса, особенно если предполагается монтаж второго этажа.

Также каркасный дом лучше не оснащать просторными витражными окнами. Для такого дома оптимальным вариантом будут стандартные оконные и дверные проёмы.

Рекомендуем к прочтению:

Все жилые комнаты можно расположить в одном крыле дома, а хозяйственно-бытовые — в противоположном. Обогревать каркасный коттедж лучше всего системой парового отопления, работающего на газу.

Важно: желательно заказать проект каркасно-щитового дома у профессионалов или хотя бы взять на одном из проверенных сайтов строительной компании.

Фундамент для дома

Учитывая, что дом по каркасной технологии имеет малый вес, под него можно монтировать облегченные типы фундаментов

Учитывая, что дом по каркасной технологии имеет малый вес, под него можно монтировать облегченные типы фундаментов. Чаще всего используют такие:

  • Ленточный мелкозаглубленный. Здесь ширина базиса может быть 30 см, а его глубина — всего 40. При этом стоит учесть толщину слоя песчаной подушки на дне траншеи, которая будет равна 10 см. Ленточный фундамент нужно обязательно армировать в процессе заливки, загерметизировать со дна и стенок опалубки, а затем укрыть рубероидом и сверху.
  • Свайный или столбчатый. Такие типы базисов пригодны для пучнистых грунтов с высоким уровнем вод на участке. Сваи или столбы располагают по всем углам дома, в местах пересечения стен и под несущими перегородками. При этом стоит знать, что углублять столбы или сваи нужно не менее чем на отметку 2,5 м. Это предотвратит выталкивание опор из грунта в сезоны пучения земли. Свайный/столбчатый фундамент обязательно обвязывают либо металлопрокатом (швеллер, двутавр), либо брусом сечением 200х150 мм, уложенным на прикрепленные к опорам уголки.

Сверху обвязку укрывают рубероидом.

Важно: если обвязка выполняется из бруса по ленточному фундаменту, то дерево обрабатывают антипиренами и антисептиком, и обязательно анкерят к базису металлическими крепежами на глубину ленты не менее чем 14 см. Крепление проводят с шагом 80 см по длине бруса и по всем углам.

Монтаж пола

Для каркасного дома важно правильно сделать пол

Для каркасного дома важно правильно сделать пол. Особенно если дом предполагается строить в два этажа.

Итак, полы устраиваем в зависимости от типа фундамента. Если базис ленточный, то действуем так:

  • Внутри деревянной обвязки устилаем гидроизоляционный материал и укладываем на него лаги из досок сечением 200х50 мм или 150х100 мм. Лаги можно ставить и на специальные опорные регулируемые ножки. Шаг лаг делаем 50-60 см. Это усилит несущую способность дома. Затем между лагами укладываем теплоизоляционные плиты полистирола или минеральной ваты. Можно насыпать керамзит разной фракции.
  • И, наконец, отделываем пол чистовой доской или плитами фанеры под последующий монтаж напольного покрытия.

Важно: между плитами фанеры делают технический зазор 1 см, позволяющий дереву свободно менять свои линейные контуры в результате перепада температур.

Если же фундамент свайный/столбчатый, то действуют следующим образом:

  • Лаги крепят с тем же шагом непосредственно к обвязке. Доски лаг с обвязкой фундамента скрепляют при помощи металлических уголков.
  • Затем стелют черновой пол из досок.
  • После этого черновой пол накрывают ветро- и пароизоляционным материалом.
  • Теперь можно уложить еще один ряд лаг, который будет располагаться перпендикулярно уже смонтированным.
  • Между вновь уложенными лагами настилают утеплитель и закрывают сверху шпунтованной доской или фанерой под финишное напольное покрытие.
  • Подробнее рассмотреть, как устроен пол каркасного дома позволит фотография.

Монтаж стен дома

Для того чтобы собрать каркас своего коттеджа, используют брус камерной сушки сечением 150х150 мм

Для того чтобы собрать каркас своего коттеджа, используют брус камерной сушки сечением 150х150 мм. При этом длина бруса должна чётко соответствовать проектной высоте первого этажа.

Каркас начинают собирать с углов, устанавливая брус по принципу шип-паз и дополнительно фиксируя его уголками. Затем можно собирать части каркаса на земле, поднимая их и устанавливая на место.

Ширина расположения брусьев каркаса может быть 30, 40 или 60 см, в зависимости от параметров плит ОСП, которыми будет обшиваться каркас. То есть ширина плиты должна чётко лечь на три или две продольные перемычки каркаса.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: на все стойки необходимо монтировать укосины. Они помешают возможному расшатыванию стоек каркаса.

Все стойки каркаса необходимо обвязать брусом с применением металлических уголков по углам дома и техники соединения бруса «в пол дерева».

Монтаж потолочного перекрытия

На верхнюю обвязку дома укладывают балки перекрытия, которые можно крепить несколькими способами

На верхнюю обвязку дома укладывают балки перекрытия. Их можно уложить несколькими способами:

  • Методом вырубки пазов в обвязке;
  • С использованием металлических уголков;
  • Крепление кронштейнами.

Затем балки перекрытия накрывают чистовой шпунтованной доской. Если есть делание утеплить и звукоизолировать перекрытие второго этажа (пол второго этажа), то его устраивают по аналогии с полом первого, прокладывая между лагами плиты полистирола.

Монтаж стен второго этажа выполняют по принципу устройства стен первого уровня.

Крыша каркасного дома

Чтобы собрать каркасную крышу канадского дома, лучше смонтировать фронтоны непосредственно на земле и только после этого поднять их и установить

Чтобы собрать каркасную крышу канадского дома, лучше смонтировать фронтоны непосредственно на земле и только после этого поднять их и установить. Крепят фронтоны при помощи уголков и подпирают укосинами.

Теперь можно соединить оба фронтона коньком, а уже после этого устанавливать стропила с шагом 60 см. На стропила нашивают обрешетку таким образом, чтобы её концы выступали за контуры дома на 50 см с обеих сторон. Обрешетку обшивают тепло- и гидроизоляцией, а сверху укрывают кровельным материалом.

Обшивка и утепление каркасного дома

Готовый каркас теперь необходимо обшить. В этих целях используют плиты OSB

Готовый каркас теперь необходимо обшить. В этих целях используют плиты OSB. Их укладывают с небольшим техническим зазором в 0,5 см, который позже закрывается монтажной пеной из пистолета.

Затем поверх панелей нашивается обрешетка из бруса сечением 90х40 мм с шагом 50-60 см. А между брусами обрешетки укладывают утеплитель из минеральной ваты или поит полистирола.

Затем весь сендвич укрывают пароизоляционным материалом и обшивают сайдингом. Осталось установить окна и двери и выполнить внутреннюю отделку коттеджа.

Каркасный дом своими руками — Блог о строительстве и ремонте

Каркасный дом с мансардой КД-1: 6х10м 105м2 423 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-2: 6х10,5м 121м2 521 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-3: 7,5х12м 90м2 412 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-4: 10х13м 126м2 640 т.р. Каркасный дом Шале со Spa КД-6: 13,2х16,2м 308м2 1358т.р. Каркасная баня + печь-камин КД-7: 4х5м 20м2 202 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-8: 8,5х9,7м 148м2 663 т.р. Каркасный дом двухэтажный КД-9: 10,5х13 192м2 992 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-11: 6х10м 102м2 407 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-12: 6х7м 84м2 345 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-15: 6х7,4м 89м2 395 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-16: 4х5м 20м2 143 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-17: 6х6м 72м2 328 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-18: 8х7,4 89м2 487 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-21: 6х10м 120м2 519 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-22: 8,4х10,5 172м2 683 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-23: 8,4х10м 168м2 692 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-24: 8,4х10м 167м2 782 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-25: 8,8х11,7м 198м2 882 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-26: 6 (7,5)х10 137м2 640 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-27: 8,4х11м 195м2 915 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-29: 8х8м 128м2 598 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-31: 6х6 36м2 227 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-32: 6х7 42м2 272 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-33: 7,5х10м 75м2 396 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-34: 7,5х10,5м 78м2 485 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-35: 8(9,5)х10,6 91м2 511 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-37: 6(8,5)х10,6 68м2 403 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-38: 6(7,5)х10 66м2 417 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-42: 8х9,2 73м2 411 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-43: 10х16,5м 162м2 832 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-45: 9х12м 108м2 610 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-47: 8х12 96м2 556 т.р. Каркасный туалет КД-51: 1,2х1,3м 1,3м2 9,2 т.р. Каркасный хозблок/бытовка КД-52: 3х4 12м2 23,2 т.р. Каркасный хозблок/бытовка КД-53: 3х5 15м2 34 т.р. Каркасный гараж КД-55: 7х7м 49м2 109 т.р. Игровой комплекс КД-58: 1,7х1,7 2,9м2 20,5 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-63: 6х6м 24м2 206 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-65: 6,5х10м 65м2 448 т.р. Каркасная баня с террасой КД-71: 6х6м 36м2 252 т.р. Каркасная баня с мансардой КД-73: 6х6м 72м2 341 т.р. Каркасный дом двухэтажный КД-92: 9х9 168м2 806 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-93: 9,5х9,5 180м2 765 т.р. Каркасный дом двухэтажный КД-96: 10,5х13м 242м2 1063 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-151: 6х10 104м2 495 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-171: 6х8м 84м2 382 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-172: 6х10м 96м2 408 т.р. Каркасный дом с гаражом КД-211: 6х10 120м2 575 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-212: 6х10м 120м2 572 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-219: 6х9м 108м2 492 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-231: 8,4х10 168м2 751 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-237: 7х10 140м2 620 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-252: 8,8х11,7 198м2 880 т.р. Каркасный дом с гаражом КД-271: 8,4х11м 195м2 1034 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-292: 8х8м 128м2 547 т.р. Каркасный дом с навесом КД-421: 8х9,2 73м 195м2 447 т.р. Каркасный дом дуплекс 1 этаж КД-432: 10х16,7 162м2 843 т.р. Каркасный дом одноэтажный КД-451: 9х12м 108м2 623 т.р. Каркасный дом с мансардой КД-901: 10,5х13м 192м2 1116 т.р. Каркасный дом своими руками. строить просто и доступно. Вы задумались о собственном доме, но вас пугает стоимость готовых домов? Выход есть — построить каркасный дом своими руками . Каркасные дома имеют отличное соотношение цены и качества, и определенно лучше других подходят для самостоятельного строительства. Покупая проект каркасного дома . адаптированный для строительства своими руками, вы получаете дом вашей мечты в 3-4 раза дешевле однокомнатной квартиры в Петербурге и аналогичных предложений на рынке строительства. Проекты каркасных домов. наши проекты помогают строить и экономить. Проекты каркасных домов от адаптированы под самостоятельное строительство . Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции). Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток. Купив проект для самостоятельного строительства, вы так же получаете бесплатное информационное сопровождение . которое включает консультирование по всем возникающим вопросам. Строить с нами просто, быстро и недорого. В разделе «Проекты» вы можете посмотреть и выбрать проект каркасного дома. В соответствующих разделах сайта содержится вся необходимая информация по строительству каркасных домов своими руками. По нашим проектам вы сможете осуществить строительство своими руками или наняв бригаду строителей проконтролировать качество выполненной ими работы, а также оценить необходимый объем материалов. Тем самым значительно уменьшить стоимость и продолжительность стройки, что также приведёт к экономии и сокращению ваших расходов. Преимущества каркасных домов. Технология строительства обусловливает целый ряд преимуществ каркасных домов перед домами, построенными по другим технологиям. Простота технологии и монтажа . Строительные работы под силу даже неопытному в строительстве человеку. Строительство каркасного дома можно производить поэтапно и в любое время года, силами 1-2 человек. Небольшой вес . Каркасные дома в 5-6 раз легче зданий из кирпича. Им не нужен массивный фундамент, а это бесспорно сокращает объём работы, сроки и стоимость строительства. Высокая прочность . Срок службы каркасного дома достигает 100 лет, а при соответствующем уходе и качестве строительства и более 150 лет. Отсутствие усадки . Технология строительства позволяет миновать этап продолжительной усадки, на который при строительстве бревенчатых и брусовых домов уходит до нескольких лет. Каркасный дом будет полностью готов к заселению уже через пару месяцев. Низкая теплопроводность и экономичность . Благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам, каркасные дома получаются очень теплыми. Каркасные дома самые экономичные из домов для всесезонного проживания. Благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сэкономить на отоплении и содержании. Экологичность и эстетичность . Строительство каркасных домов — отличный вариант для тех, кто заботится о создании здорового микроклимата внутри помещений. Все тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы подбираются с учетом установленных экологических норм. Отделка предоставляет неограниченные функциональные и эстетические возможности. Вы можете построить для себя дом в любом архитектурном стиле и цветовом решении. Полезная информация. На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок . сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д. Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома . Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями. Материалы и технология. Строительство каркасного дома своими руками осуществляется с помощью обрезной доски, частично высушенной до строительной влажности и обработанной антисептиком. Стойки стен, верхняя и нижняя обвязки делаются из доски 50х150 мм или 50х100 мм. Дополнительные стойки, укосы делаются из доски 25х100 мм, усиления – из сплоченной доски 50х100 мм или 50х150 мм. Лаги первого и второго этажа изготавливаются из доски 50х150 мм или 50х200 (250) мм, стропила – из доски 50х150 мм или 50х200 мм. Между фундаментом и каркасом прокладывается гидроизоляционный материал. С внутренней стороны каркаса закладывается базальтовый утеплитель (Knauf, Rockwool, Paroc, «Технониколь» и т.п.), затем осуществляется устройство парозащитной изоляции. Наружная отделка. Внешняя сторона дома может быть отделана сайдингом, блок хаусом, вагонкой или другими современными материалами. Кроме того, её можно покрасить (а это даёт большие возможности для оформления вашего дома. Внутренняя отделка. Можно использовать такие материалы, как фанера, ГКЛ, OSB, разнообразные декоративные панели, вагонка, блок хаус с имитацией бревна или бруса и т.д. Покрытие кровли. Изоляция и материалы выбираются в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика. Это может быть рубероид, шифер, ондулин, гибкая черепица, металлочерепица, профлист и т.д. Строительство каркасных домов. Основное направление деятельности компании – это проекты каркасных домов для строительства своими руками. Но если по каким-то причинам самостоятельная сборка невозможна, то мы можем осуществить строительство дома под ключ быстро и качественно. Если вы планируете постройку каркасного дома, обращайтесь в компанию Выбирая опытных специалистов, вы экономите свое время и деньги.

Каркасный дом своими руками

Строительство любого дома представляет собой целый комплекс протекающих в строгой последовательности мероприятий. Чтобы дом получился по-настоящему комфортным, надежным и долговечным все должно быть сделано профессионально, причем не только в соответствии с пожеланиями заказчика строительства, но и действующими стандартами и требованиями.

Создание проект

Как и возведение любого другого здания, строительство каркасного дома начинается с… Нет, не верно, не с заливки фундамента, а с разработки проекта, поскольку именно он определяет необходимые для подстроки материалы, их типоразмеры и все остальные нюансы. Разработать проект каркасного дома самостоятельно, не имея никаких знаний из области архитектуры, практически нереально. Все, что можно сделать своими силами, – это разработать планировку внутреннего пространства дома.

Всем остальным должны заниматься только профессионалы, поскольку даже малейшие недочеты, например, неправильно подобранное сечение бруса, могут привести к серьезным проблемам. Кроме того, грамотно разработанный проект позволит сэкономит на строительстве и даже внутренней отделки дома.

Чтобы разработка проектной документации заняла как можно меньше времени, стоит заранее определиться с несколькими важными нюансами, среди которых:

  • Планировка. Количество этаже и особенности размещения комнат, а также хозяйственных помещений.
  • Назначение дома. Для постоянного проживания или в качестве летней резиденции.
  • Фасад. Стиль, материалы и цветовая гамма фасада дома должны быть определены заранее.
  • Пожелания к размещению окон и так далее.

Составление сметы и закупка материалов

Составить смету строительства дома – это также достаточно серьезная задача, упростить которую можно путем разбивки все необходимых для возведения дома материалов на группы. Это даст возможность рассчитать стоимость каждого отдельного материала, ничего не забыв и не взяв лишнего. При этом общую сумму сметы рекомендуется увеличить на 7-15%, поскольку в процессе строительства небольшая часть материалов может быть испорчена.

Доставлять материалы на объект строительства партиями по мере их расходования строителями. При строительстве каркасных домов это особенно важно, поскольку дерево. Как основной материал для них, нуждается в специфических условиях хранения, а от дождей даже в самое жаркое лето никто не застрахован.

Возведение коробки

В былые времена каждый строил свой дом самостоятельно, привлекая к этому процессу всех родных и близких. Сегодня такой нужды вовсе нет. Ведь всегда можно нанять опытного прораба со своей строительной бригадой. Это позволит не только существенно увеличить качество возведенной коробки каркасного дома, но и ускорит его строительство. Кроме того, постройка дома из дерева требует использования разнообразного дорогостоящего инструмента и приспособлений, стоимость которых может достигать более 30% стоимости труда наемных рабочих.

Внутренняя отделка

Что касается внутренней отделки готового дома, то здесь каждый волен принимать собственное решение. Имея запас денежных средств можно заказать разработку дизайн-проекта интерьера и его реализацию, а если финансовые ресурсы не позволяют, то отделку комнат дома можно сделать и самостоятельно. Главное – фантазия и наличие свободного времени.

Каркасный дом своими руками. Видео-инструкция

Каркасный тип дома не пользуется большой популярностью на территории России и Восточной Европы. С чем это связано – этот вопрос можно обсуждать достаточно долго, но при этом отметим: на территории Западной Европы на долю недвижимости подобного рода приходиться 80%, а на территории США 90%.

Содержание статьи:
1.Преимущества подобного типа сооружения
2.Теплоизоляция
3.Выбор типа фундамента
4.Строительство дома

Каркасный дом своими руками можно возвести практически при любом климате, так как проекты бывают самого различного плана по различным показателям.

 

Основой стен каркасного дома является несущая конструкция, которая зачастую изготавливается из деревянного бруса или металлического профиля. После создания каркаса происходит его обшивка при помощи различного листового материала. К положительным качествам проекта этого дома можно отнести следующее:

  1. При создании подобного дома используется в 3-4 раза меньше материала, чем при возведении обычного жилого дома с использованием деревянных бревен. Эта особенность подобной конструкции позволяет существенно снизить затраты, а также общий вес здания.
  2. Уменьшение веса конструкции позволяет провести создание фундамента под дом своими руками. Небольшая нагрузка дает возможность использовать менее дорогие проекты организации фундамента.
  3. Показатели теплоизоляции находятся примерно на таком же уровне, как и в случае возведения дома из бревен. При этом стоит только учесть то, что для повышения этого показателя нужно провести качественную изоляцию при помощи специального материала. Однако и дом из бревен также нужно утеплять (речь идет об образованных щелях между венцами).
  4. Проводить отделочные работы можно сразу после возведения стен и создания кровли. Подобное сооружение не дает просадки, что связано с небольшим весом конструкции. Единственным случаем возникновения просадки можно назвать нарушение технологии во время создания фундамента.

Эти положительные качества, с учетом легкости проведения работ, делают подобные проекты очень привлекательными. Как построить дом своими руками подобного типа знают не многие, так как основная сложность заключается в создании проекта и умении правильно использовать его данные.

Также смотрите — Строительство дома из  пеноблоков

 

Важным моментом при принятии решения об использовании проекта по созданию каркасного дома является наличие сведений о том, что подобная конструкция требует проведения комплексной изоляции. Для того чтобы обеспечить благоприятный климат в доме во время холодной зимы следует проводить заполнение специальным утеплителем межкомнатные перекрытия и перегородки. Это позволит также снизить шум и исключить вероятность возникновения сквозняков. Также не стоит забывать о наружной отделки, которая должна проводиться с особой тщательностью: изолироваться должны все швы, которые получаются при сопряжении листовых материалов и других элементов конструкции.

Строительство каркасного дома своими руками в условиях сильных морозов во время зимы рекомендуется только при проведении комплексного утепления всего дома с использованием современных изоляционных материалов. Как показывает практика, подобный проект дома не используется в этой местности.

Также читайте — Выбираем материалы для кровли

 

Важным этапом строительства любого типа дома является выбор и создание фундамента. Это связано с тем, что правильно выбранный тип фундамента позволяет исключить возможность возникновения большой усадки, которая приведет к нарушению целостности конструкции.

При возведении каркасного дома можно использовать ленточный фундамент или монолитную плиту, вариант исполнения на винтовых сваях или неглубоко заглубленную ленту. Ведь небольшой вес конструкции дома не оказывает большого воздействия на фундамент, а это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант исполнения исходя из особенностей грунта.

Также смотрите — Как залить фундамент дома, чтобы он простоял многие десятилетия

 

Для начала сборки каркаса будущего дома должно быть следующее:

  1. Готовый фундамент выбранного вида исходя из данных типа почвы и глубины грунтовых вод. После создания фундамента должно пройти примерно 7 дней (если не использовалась монолитная плита), а он должен иметь хорошую изоляцию. Отклонение горизонтальной плоскости от нормы не должно превышать 12 миллиметров, что можно проверить при помощи уровня. В случае превышения этого показателя следует провести выравнивание основания при помощи раствора.
  2. Должно быть необходимое количество дерева для проведения работ.
  3. Наличие всего инструмента для работы с деревом.

При проведении работы по созданию каркасного дома своими руками, пошаговая инструкция зависит от типа выбранного проекта, нужно начинать с создания нижней обвязки дома. Подобное основание каркаса собирается из брусьев и укладывается по всему ранее подготовленному фундаменту. Стоит отметить, что при создании ленточного фундамента следует учесть особенности расположения обвязки согласно выбранному проекту. Использование монолитной плиты требует лишь предварительного нанесения разметки согласно проекту. Между бетоном и древесиной должна находиться гидроизоляционная прослойка, которая предотвратит гниение древесины. Перед использованием брус предварительно обрабатывается специальным антисептиком.

Все брусья скрепляются между собой гвоздями длиной не менее 150 миллиметров, а в углах происходит вырубка пазов в местах соединения, что позволит исключить возможность перекоса конструкции.

Также смотрите — Возведение фундамента на винтовых сваях
 

Крепление брусьев к фундаменту происходит следующим образом: используются анкерные болты, диаметр которых должен быть не менее 16 миллиметров. Анкерный болт должен входить не менее чем на 100 миллиметров при условии толщины бруса в районе 200 миллиметров. Эти данные позволят правильно выбрать длину анкерного болта. После выполнения этой работы можно проводить укладку лаг и возведение вертикальных стоек каркаса (в качестве лаг подойдут доски с поперечным сечением 50х150 миллиметров, а крепление происходит путем вырубки пазов и использования гвоздей).

Перед началом сборки вертикального каркаса следует убедиться в том, что пол имеет абсолютно ровную поверхность. Это позволит избежать дальнейшего перекоса конструкции. Отрезаем необходимую высоту главных вертикальных стоек, а также вспомогательных. Их крепление происходит при помощи гвоздей, специальных уголков. Для того чтобы исключить возможность их падения во время дальнейшей работы устанавливаем временные укосины.


 

Следующим шагом будет создание верхней обвязки. Для этого сначала на место расположения будущих межкомнатных перегородок устанавливаем опорные брусья. Как построить каркасный дом своими руками без использования подобных элементов не знает никто, так что нужно учитывать при подсчете необходимого количества материала и этот нюанс. Для верхней обвязки нужно использовать бруски с пазами, которые идентичны вариантам исполнения из нижней обвязки. Только в этом случае можно исключить вероятность возникновения перекоса конструкции. После подбора необходимого материала проводим создание верхней обвязки, которая крепиться с вертикальным брусьям при помощи двух гвоздей (гвозди должны войти не менее чем на 10 сантиметров). После этого проводиться укрепление каркаса при помощи постоянных укосов, которые должны быть сверху и снизу. Наличие их обязательно, так как они намного упрочняют конструкцию и предотвращают вероятность ее перекоса.

Окончательным этапом создания каркасного дома является создание потолочного перекрытия. Для  этого можно использовать брус толщиной 50х15 миллиметров. Расположить их рекомендуется на одинаковом расстоянии друг от друга, которое не должно  превышать 50 сантиметров. Наличие этих брусьев в большой степени позволит укрепить конструкцию.

Основной этап проведения работы по созданию каркаса может быть завершен на этом этапе. Дальнейшие работы по укреплению конструкции зависят от особенностей используемого проекта при строительстве.

Видео как построить каркасный дом своими руками:

 

Каркасный дом с односкатной крышей

Как постро­ить кар­кас­ный дом с одно­скат­ной кры­шей? И как при этом сэко­но­мить на стро­и­тель­стве постро­ив не доро­гой и уют­ный дом в корот­кий срок? Эти вопро­сы воз­ни­ка­ют у всех кто меч­та­ет о сво­ём доме, или у тех кому не хва­та­ет денег на покуп­ку сво­е­го жилья. Неда­ром гово­рят, мужик дол­жен поса­дить дере­во, вырас­тить сына и постро­ить дом.

Кар­кас­ный дом, вот что на самом деле самое опти­маль­ное и недо­ро­гое быст­рое стро­и­тель­ство. Осо­бен­но в наше вре­мя, при огра­ни­чен­ном бюд­же­те (напри­мер мате­рин­ский капи­тал). Цель серии ста­тей под назва­ни­ем “Как постро­ить дом”, узнать, мож­но ли постро­ить двух­этаж­ный кар­кас­ный дом с гара­жом за 500 000–600 000 руб­лей сво­и­ми руками.

Кар­кас­ный дом с плос­кой крышей

Мы будем рас­счи­ты­вать двух­этаж­ный кар­кас­ный дом с гара­жом и одно­скат­ной кры­шей. При­чём дом будет стро­ить­ся по кар­кас­ной тех­но­ло­гии и чтоб он вышел как мож­но дешев­ле. Это как взять кре­дит без про­цен­тов и обя­за­тельств. Мы не будем вда­вать­ся в подроб­но­сти про земель­ные участ­ки и ком­му­ни­ка­ции, нас инте­ре­су­ет кон­крет­но дом.

Кар­кас­ный дом с плос­кой кры­шей-план пер­во­го этажа

Давай­те при­ста­вим, что есть земель­ный уча­сток (напри­мер дач­ный, пере­оформ­лен­ный в услов­ную част­ную соб­ствен­ность. Поче­му в услов­ную?, пото­му что в нашем госу­дар­стве част­ной соб­ствен­но­сти нет и не будет, есть пожиз­нен­ная арен­да). Как пра­ви­ло на таких дач­ных участ­ках при­сут­ству­ет свет, зача­стую круг­ло­го­дич­ный. И так­же при­ста­вим что есть мате­рин­ский капи­тал на кото­рый мы жела­ем постро­ить дом. И пло­хо тем людям кото­рые дума­ют что постро­ить дом за мате­рин­ский капи­тал не воз­мож­но. Поверь­те это воз­мож­но, не такой конеч­но, но одно­этаж­ный воз­мож­но. Есте­ствен­но сво­и­ми руками.

Кар­кас­ный дом с плос­кой кры­шей-план вто­ро­го этажа

Люди про­жив­шие всю жизнь в квар­ти­ре, про­сто не зна­ют что боль­шая часть стра­ны, (да что стра­ны пла­не­ты) живёт либо в щито­вых домах, либо тоже в щито­вых но толь­ко обло­жен­ным кир­пи­чом. Щито­вые дома по сути, это те же самые кар­кас­ные дома. Отсю­да дела­ем вывод, что луч­ше сини­ца в руках чем журавль в небе, постро­ил и живи, или жди пока ман­на небес­ная на тебя упа­дёт и ты постро­ишь себе доро­гой кир­пич­ный дом.

Кар­кас­ный дом с одно­скат­ной крышей

То что пред­ла­га­ют на рын­ке стро­и­тель­ства жилья, это всё доро­го, осо­бен­но меня при­ка­лы­ва­ют сип пане­ли, то что, долж­но сто­ить дёше­во, поис­ти­не выхо­дит реаль­но доро­го. А самое инте­рес­ное то, что выхо­дит мно­го новых стро­и­тель­ных тех­но­ло­гий, но они не рас­счи­та­ны на уде­шев­ле­ние квад­рат­но­го мет­ра, а толь­ко на удо­ро­жа­ние, да и всё новое это по сути хоро­шо забы­тое ста­рое. В про­цес­се воз­ве­де­ния мы будем ста­рать­ся про­счи­ты­вать при­мер­ную сто­и­мость каж­до­го эта­па стро­и­тель­ства сво­и­ми рука­ми. Ори­ен­ти­ро­воч­но я хочу уло­жить­ся в 500000–600000 руб­лей. Дом мы будем стро­ить с одно­скат­ной кры­шей, на этом эта­пе, мы уже нор­маль­но сэкономим.

Фундамент для каркасного дома

Стро­и­тель­ство наше­го дома мы нач­нём с фун­да­мен­та. Фун­да­мент это не дешё­вое и тру­до­ём­кое удо­воль­ствие при всём раз­но­об­ра­зии выбо­ра. Раз­но­вид­но­стей фун­да­мен­та доволь­но мно­го, есть деше­вые, доро­гие и очень доро­гие и у каж­до­го есть свои плю­сы и мину­сы, мы будем рас­смат­ри­вать сред­ний тип фун­да­мен­та, то есть, не очень доро­гой и не очень тру­до­ём­кий. Фун­да­мент мы будем делать лен­точ­ный с рост­вер­ком, мы его уже рас­смат­ри­ва­ли совсем не дав­но. Сам по себе про­цесс воз­ве­де­ния не слож­ный и не доро­гой, за неде­лю не торо­пясь такой фун­да­мент воз­ве­сти мож­но без проблем.

Кар­кас­ный дом с одно­скат­ной кры­шей план дома

Раз­ме­ча­ем на сво­ём участ­ке где и как у нас будет сто­ять дом. Фун­да­мент у нас будет шири­ной 40 см. Это не мно­го для фун­да­мен­та. Но так как дом у нас кар­кас­ный и не будет весить прак­ти­че­ски не чего, мы дела­ем его мак­си­мум 40 см. Мож­но и мень­ше, но мы сде­ла­ем запас на тот слу­чай если решим обло­жить дом кирпичом.

Я исхо­дил из рас­чё­та что сте­ну буду обкла­ды­вать в пол кир­пи­ча. Если дом обкла­ды­вать в кир­пич, то фун­да­мент нуж­но будет сде­лать шири­ной в 50 см.

Кар­кас­ный дом с одно­скат­ной крышей-фундамент

Зали­ва­ем фун­да­мент, высо­ту его дела­ем чуть выше точ­ки росы. В сере­дине уста­нав­ли­ва­ем столб­ча­тый фун­да­мент из бло­ков. Стол­бы фун­да­мен­та раз­ме­ща­ем обя­за­тель­но в тех местах где будут перегородки.

Кар­кас­ный дом с плос­кой кры­шей- фундамент.

После того как фун­да­мент высох­нет, мы на него укла­ды­ва­ем леж­ни из 50 дос­ки пред­ва­ри­тель­но накрыв фун­да­мент рубе­ро­и­дом, дос­ки тоже обра­бо­та­ем машин­ном мас­лом или анти­сеп­ти­ком и их нам нуж­но будет при­кру­тит с помо­щью анке­ров к фун­да­мен­ту. При­кру­чи­вать будем в тех местах где не будет опор­ных стоек.

Кар­кас­ный дом с одно­скат­ной крышей-лежни

Леж­ни будем укла­ды­вать на 12–15 см от края фун­да­мен­та. В про­цес­се когда нибудь мы смо­жем обло­жить дом кир­пи­чом, если будет жела­ние и воз­мож­ность.. Про­дол­же­ние будет в сле­ду­ю­щей части »>

Как построить каркасный дом

Каркасный дом своими руками — Строительный портал

Каркасный дом с мансардой КД-1: 6х10м 105м2 423 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-2: 6х10,5м 121м2 521 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-3: 7,5х12м 90м2 412 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-4: 10х13м 126м2 640 т.р.

Каркасный дом Шале со Spa КД-6: 13,2х16,2м 308м2 1358т.р.

Каркасная баня + печь-камин КД-7: 4х5м 20м2 202 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-8: 8,5х9,7м 148м2 663 т.р.

Каркасный дом двухэтажный КД-9: 10,5х13 192м2 992 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-11: 6х10м 102м2 407 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-12: 6х7м 84м2 345 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-15: 6х7,4м 89м2 395 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-16: 4х5м 20м2 143 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-17: 6х6м 72м2 328 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-18: 8х7,4 89м2 487 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-21: 6х10м 120м2 519 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-22: 8,4х10,5 172м2 683 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-23: 8,4х10м 168м2 692 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-24: 8,4х10м 167м2 782 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-25: 8,8х11,7м 198м2 882 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-26: 6 (7,5)х10 137м2 640 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-27: 8,4х11м 195м2 915 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-29: 8х8м 128м2 598 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-31: 6х6 36м2 227 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-32: 6х7 42м2 272 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-33: 7,5х10м 75м2 396 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-34: 7,5х10,5м 78м2 485 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-35: 8(9,5)х10,6 91м2 511 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-37: 6(8,5)х10,6 68м2 403 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-38: 6(7,5)х10 66м2 417 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-42: 8х9,2 73м2 411 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-43: 10х16,5м 162м2 832 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-45: 9х12м 108м2 610 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-47: 8х12 96м2 556 т.р.

Каркасный туалет КД-51: 1,2х1,3м 1,3м2 9,2 т.р.

Каркасный хозблок/бытовка КД-52: 3х4 12м2 23,2 т.р.

Каркасный хозблок/бытовка КД-53: 3х5 15м2 34 т.р.

Каркасный гараж КД-55: 7х7м 49м2 109 т.р.

Игровой комплекс КД-58: 1,7х1,7 2,9м2 20,5 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-63: 6х6м 24м2 206 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-65: 6,5х10м 65м2 448 т.р.

Каркасная баня с террасой КД-71: 6х6м 36м2 252 т.р.

Каркасная баня с мансардой КД-73: 6х6м 72м2 341 т.р.

Каркасный дом двухэтажный КД-92: 9х9 168м2 806 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-93: 9,5х9,5 180м2 765 т.р.

Каркасный дом двухэтажный КД-96: 10,5х13м 242м2 1063 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-151: 6х10 104м2 495 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-171: 6х8м 84м2 382 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-172: 6х10м 96м2 408 т.р.

Каркасный дом с гаражом КД-211: 6х10 120м2 575 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-212: 6х10м 120м2 572 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-219: 6х9м 108м2 492 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-231: 8,4х10 168м2 751 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-237: 7х10 140м2 620 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-252: 8,8х11,7 198м2 880 т.р.

Каркасный дом с гаражом КД-271: 8,4х11м 195м2 1034 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-292: 8х8м 128м2 547 т.р.

Каркасный дом с навесом КД-421: 8х9,2 73м 195м2 447 т.р.

Каркасный дом дуплекс 1 этаж КД-432: 10х16,7 162м2 843 т.р.

Каркасный дом одноэтажный КД-451: 9х12м 108м2 623 т.р.

Каркасный дом с мансардой КД-901: 10,5х13м 192м2 1116 т.р.

Каркасный дом своими руками.

строить просто и доступно.

Вы задумались о собственном доме, но вас пугает стоимость готовых домов? Выход есть — построить каркасный дом своими руками . Каркасные дома имеют отличное соотношение цены и качества, и определенно лучше других подходят для самостоятельного строительства.

Покупая проект каркасного дома . адаптированный для строительства своими руками, вы получаете дом вашей мечты в 3-4 раза дешевле однокомнатной квартиры в Петербурге и аналогичных предложений на рынке строительства.

Проекты каркасных домов.

наши проекты помогают строить и экономить.

Проекты каркасных домов от адаптированы под самостоятельное строительство . Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции). Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток.

Купив проект для самостоятельного строительства, вы так же получаете бесплатное информационное сопровождение . которое включает консультирование по всем возникающим вопросам.

Строить с нами просто, быстро и недорого.

В разделе «Проекты» вы можете посмотреть и выбрать проект каркасного дома.

В соответствующих разделах сайта содержится вся необходимая информация по строительству каркасных домов своими руками. По нашим проектам вы сможете осуществить строительство своими руками или наняв бригаду строителей проконтролировать качество выполненной ими работы, а также оценить необходимый объем материалов. Тем самым значительно уменьшить стоимость и продолжительность стройки, что также приведёт к экономии и сокращению ваших расходов.

Преимущества каркасных домов.

Технология строительства обусловливает целый ряд преимуществ каркасных домов перед домами, построенными по другим технологиям.

Простота технологии и монтажа . Строительные работы под силу даже неопытному в строительстве человеку. Строительство каркасного дома можно производить поэтапно и в любое время года, силами 1-2 человек.

Небольшой вес . Каркасные дома в 5-6 раз легче зданий из кирпича. Им не нужен массивный фундамент, а это бесспорно сокращает объём работы, сроки и стоимость строительства.

Высокая прочность . Срок службы каркасного дома достигает 100 лет, а при соответствующем уходе и качестве строительства и более 150 лет.

Отсутствие усадки . Технология строительства позволяет миновать этап продолжительной усадки, на который при строительстве бревенчатых и брусовых домов уходит до нескольких лет. Каркасный дом будет полностью готов к заселению уже через пару месяцев.

Низкая теплопроводность и экономичность . Благодаря отличным теплоизоляционным характеристикам, каркасные дома получаются очень теплыми. Каркасные дома самые экономичные из домов для всесезонного проживания. Благодаря этому преимуществу, вы сможете значительно сэкономить на отоплении и содержании.

Экологичность и эстетичность . Строительство каркасных домов — отличный вариант для тех, кто заботится о создании здорового микроклимата внутри помещений. Все тепло-, гидро- и пароизоляционные материалы подбираются с учетом установленных экологических норм. Отделка предоставляет неограниченные функциональные и эстетические возможности. Вы можете построить для себя дом в любом архитектурном стиле и цветовом решении.

Полезная информация.

На сайте помимо сведений о строительстве, вы найдёте множество полезных материалов: по выбору и расчёту фундамента в зависимости от вида грунта; исчерпывающие данные об утеплении и утеплителях; раздел OnLine Расчёты, в котором абсолютно бесплатно вы можете произвести расчёт теплопотерь и пирога утепления, несущей способности балок . сделать и распечатать проект любой лестницы с документацией, проект крыши, проект фундамента, подсчитать количество материалов для сруба или пола, стены и т.д.

Как построить каркасный дом своими руками за 1-2 месяца, вы можете прочитать в разделе Поэтапное описание строительства каркасного дома . Также на сайте вы сможете увидеть цены на строительство каркасного дома од ключ нашими строителями.

Материалы и технология.

Строительство каркасного дома своими руками осуществляется с помощью обрезной доски, частично высушенной до строительной влажности и обработанной антисептиком. Стойки стен, верхняя и нижняя обвязки делаются из доски 50х150 мм или 50х100 мм. Дополнительные стойки, укосы делаются из доски 25х100 мм, усиления – из сплоченной доски 50х100 мм или 50х150 мм. Лаги первого и второго этажа изготавливаются из доски 50х150 мм или 50х200 (250) мм, стропила – из доски 50х150 мм или 50х200 мм. Между фундаментом и каркасом прокладывается гидроизоляционный материал. С внутренней стороны каркаса закладывается базальтовый утеплитель (Knauf, Rockwool, Paroc, «Технониколь» и т.п.), затем осуществляется устройство парозащитной изоляции.

Наружная отделка.

Внешняя сторона дома может быть отделана сайдингом, блок хаусом, вагонкой или другими современными материалами. Кроме того, её можно покрасить (а это даёт большие возможности для оформления вашего дома.

Внутренняя отделка.

Можно использовать такие материалы, как фанера, ГКЛ, OSB, разнообразные декоративные панели, вагонка, блок хаус с имитацией бревна или бруса и т.д.

Покрытие кровли.

Изоляция и материалы выбираются в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями заказчика. Это может быть рубероид, шифер, ондулин, гибкая черепица, металлочерепица, профлист и т.д.

Строительство каркасных домов.

Основное направление деятельности компании – это проекты каркасных домов для строительства своими руками. Но если по каким-то причинам самостоятельная сборка невозможна, то мы можем осуществить строительство дома под ключ быстро и качественно.

Если вы планируете постройку каркасного дома, обращайтесь в компанию Выбирая опытных специалистов, вы экономите свое время и деньги.

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Facebook

Twitter

Вконтакте

Pinterest

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? (ответил)

Строительство дома требует много времени, труда и усилий со стороны строителей. Это непростая работа. Если вам интересно, сколько времени нужно, чтобы построить дом, вы попали на нужную статью.

Давайте посмотрим, сколько времени уходит на возведение домов разных размеров, ориентировочную стоимость и насколько это сложно на самом деле. Читайте дальше, чтобы узнать больше о каркасе дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Количество времени, необходимое для возведения дома, во многом зависит от площади дома, количества плотников, задействованных в проекте, их рабочего времени, местонахождения и многого другого.В среднем на строительство дома уходит от 5 до 8 недель, в зависимости от размера дома и рабочей силы.

Время возведения дома во многом зависит от размеров самого дома. Давайте посмотрим, сколько времени уходит на каркасные дома разных размеров:

1000 кв. футов:

Время, необходимое для возведения дома площадью 1000 квадратных футов, зависит от количества задействованных плотников и количества часов, которые они затрачивают.

Если у вас есть бригада из трех-пяти плотников, работающих над домом площадью 1000 кв. футов, то на возведение каркаса дома уйдет меньше недели.

1500 кв. футов:

Время, необходимое для возведения дома, зависит от нескольких факторов. Вам нужно будет учитывать количество работников, задействованных в проекте, и их рабочее время.

Если предположить, что около трех квалифицированных рабочих работают вместе с двумя помощниками, то строительство дома площадью 1500 квадратных футов займет примерно семь дней.

1600 кв. футов:

В среднем трем опытным рабочим, работающим вместе с двумя-тремя помощниками, требуется около семи дней, чтобы возвести дом площадью 1600 кв. футов.

Вы можете ускорить процесс, если сможете увеличить количество опытных плотников, работающих над проектом.

2000 кв. футов:

Если у вас есть команда из пяти-шести плотников, работающих над домом площадью 2000 квадратных футов, им потребуется около двух недель, чтобы построить дом.Это при том, что они работают не менее сорока часов в неделю.

3000 кв. футов:

Рассмотрим стандартную рабочую неделю. То есть, если бригада из пяти-шести опытных плотников придерживается сорокачасовой рабочей недели, то на возведение дома и прохождение техосмотра у них уйдет около трех-четырех недель.

И работая с такой скоростью, они могут построить весь дом за пять-шесть месяцев.

3500 кв. футов:

Группе из пяти плотников, работающих вместе со своими помощниками, потребуется от одного до двух месяцев, чтобы построить дом площадью 3500 квадратных футов.

5000 кв. футов:

Бригаде опытных и квалифицированных плотников требуется около пяти недель, чтобы построить дом площадью 5000 квадратных футов. Чтобы сделать это быстрее, вам, возможно, придется назначить большую команду или увеличить их рабочее время.

2-этажный дом:

Время возведения двухэтажного дома в основном зависит от его площади, местоположения, количества рабочих и прочего.

Вообще говоря, если вы строите двухэтажный дом площадью от 1900 до 2100 квадратных футов, это займет около 7-8 дней.Строительство двухэтажного дома площадью 4000 квадратных метров может занять около месяца.

Это займет больше времени, если вы строите большой дом.

Сколько времени нужно, чтобы построить крышу?

Существует несколько факторов, влияющих на определение того, сколько времени потребуется для возведения крыши, в том числе размер дома, тип дома, местоположение предприятия, количество задействованных плотников и многое другое.

Монтаж крыши может занять от 3 до 4 недель .Однако имейте в виду, что плохая погода может задержать процесс, и тогда он может занять еще больше времени. После того, как крыша будет установлена, вам больше не придется беспокоиться о плохой погоде.

Трудно построить дом?

Да, построить дом довольно сложно . На самом деле, многие люди считают каркас самой сложной частью строительства дома. Требуется много времени и усилий, чтобы построить дом должным образом. А плохая погода может еще больше усложнить работу.

Каркас дома не для слабых и неквалифицированных плотников. От него зависит прочность и долговечность дома, поэтому вам потребуется немалый опыт, чтобы выполнить работу должным образом.

Можно ли построить дом самому?

Да, дом точно можно построить самому . Это сэкономит вам от 40% до 50% стоимости того, что вам пришлось бы потратить в противном случае. Однако вы должны знать, что обрамление дома может быть очень сложной задачей.

Это скажется на строителях-владельцах, особенно если у них нет предыдущего опыта возведения дома.

Вы можете начать проект, построив открытый сарай. Такой проект влечет за собой все, что может быть связано с каркасом небольшого дома. Таким образом, это даст вам хороший опыт заранее.

Если проект окажется для вас слишком сложным, вы всегда можете нанять субподрядчика, который позаботится о проекте за вас.

Как построить дом самостоятельно?

Обрамление дома часто оказывается довольно сложной задачей.Обратите внимание, что каркас разных частей дома строится отдельно, а затем соединяется вместе. Следуя этим шагам, вы легко сможете построить дом своими руками:

Каркас дома от пола вверх:

Первый шаг к строительству каркаса дома включает в себя каркас основания дома. Убедитесь, что плиты подоконника плотно прилегают к основанию дома. Теперь лаги пола будут приклеиваться к плитам.

На этом этапе установите балку на фундамент, чтобы обеспечить поддержку рамы.Балки, как правило, сделаны из дерева, опираются на опоры и фундамент дома.

Стеновая конструкция:

Теперь сосредоточьтесь на построении каркаса стены. Стены обрамляются путем прикрепления подошвенных плит к черновому полу. Не забудьте прибить шпильки к подошве. Затем прибейте верхние пластины к шпилькам.

Каркасы стен изготавливаются как единое целое. А если это длинная стена, то можно сделать их секциями, а потом соединить вместе.

Квадратная рамка:

Теперь вам нужно выровнять стены, измерив их по диагонали от угла к углу. После того, как вы выровняете стены, вы можете установить временную скобу, которая поможет удерживать стены неподвижно.

Поднять стены:

После того, как вы укрепили стены, выровняли каркас и выровняли конструкцию, пришло время поднять стены вверх. Просто возьмите стены близко к краю, сдвиньте их и наклоните вверх.Это довольно простой шаг.

Теперь вам нужно закрепить скобы. Перед этим убедитесь, что стены правильно расположены на своих местах.

Таким образом, постройте следующие стены, поднимите их и закрепите скобами. Вы можете легко построить каркас дома, следуя этим простым шагам.

Как рассчитать стоимость обрамления?

Стоимость каркаса дома включает в себя несколько составляющих. Учитывайте квадратный метр дома и различные сложности, связанные с проектом.

Скорее всего, найдется субподрядчик, который возьмет на себя выполнение проекта каркаса. Они предоставят рабочую силу для проекта. Вам придется учитывать стоимость рабочей силы .

Затем идет стоимость материалов . Вам придется заплатить за древесину, черепицу, обшивку дома, двери, окна и все остальное, что требуется для завершения каркаса.

Теперь давайте посмотрим на стоимость компонента. Стоимость рабочей силы может варьироваться от 2 до 12 долларов за квадратный фут.Это будет сильно зависеть от места, где вы строите. Но средняя стоимость рабочей силы в стране составляет от 6 до 8 долларов.

Что касается стоимости материалов, то она будет зависеть от площади дома и типа строящегося дома. Некоторые из новых конструкций включают стальной каркас, в то время как в большинстве традиционных конструкций по-прежнему используются деревянные рамы.

В зависимости от текущей цены на материалы, вам придется рассчитывать от 3 до 12 долларов за квадратный фут материалов для каркаса.

Дешевле ли строить каркасный дом?

Да, каркасные дома строить дешевле . Кроме того, на их изготовление уходит меньше времени. Деревянный каркас выполняется быстро и сравнительно экономичнее, чем другие материалы для каркаса, что делает его очень востребованным среди домовладельцев и строителей.

Заключительные мысли:

В среднем на строительство дома уходит от 5 до 8 недель. Это число может варьироваться. Время в основном зависит от размера дома, его типа, местоположения дома, количества плотников, задействованных в бригаде, строите ли вы его сами или нанимаете субподрядчика и многое другое.

Вопрос: Как построить каркасный дом

Сколько стоит построить каркасный дом?

Каркасный дом площадью 1000 квадратных футов обычно стоит от 100 000 до 200 000 долларов или в среднем 150 000 долларов. Некоторые комплекты одного размера могут стоить всего около 37 000 долларов, включая внешнюю и внутреннюю настройку. Что касается более высокой цены, индивидуальный дизайн может стоить до 300 000 долларов и более.

Дешевле ли строить каркасный дом?

В целом А-образный каркас потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (читай, меньшие счета за электроэнергию).а строить дороже? Как правило, это не так.

Сложно ли построить каркасный дом?

Каркасные дома относительно легко построить, если купить конструктор. Однако этот процесс требует приверженности и хороших навыков.

Сможете ли вы построить каркасный дом самостоятельно?

Если вы строите А-образную раму своими руками, у вас есть три варианта. Постройте кабину из чертежей А-образной рамы. Вы можете приобрести у архитектора или чертежника набор чертежей хижины с А-образной рамой (или составить свои собственные строительные планы) и купить все сырье — древесину, крепеж, кровельную черепицу и т. д.

Сколько стоит каркас дома площадью 2000 кв.м?

Средняя площадь нового дома составляет около 2000 квадратных футов. Общая стоимость строительства типичного одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов составляет 310 000 долларов. Одна только рама стоит от 15 000 до 30 000 долларов. Внешняя обшивка и пленка могут быть добавлены к каркасной работе за дополнительные 5000–15 000 долларов.

Какой тип дома дешевле всего построить?

Самым дешевым типом дома для строительства является прямоугольный крошечный дом, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на стоимость.287 466 долларов — это средняя стоимость строительства нового дома в США. Самодельные дома. Колониальные дома. Ранчо Дома. Сборные дома.

Каковы недостатки каркасного дома?

Каркасные дома

имеют несколько недостатков. Негибкий дизайн. Основная форма А-образного каркаса делает большинство домов с А-образным каркасом практически одинаковыми. Зимой трудно согреться. Тепло поднимается вверх, и в доме с А-образным каркасом оно скапливается на чердаке возле самого верха строения.Ограниченное пространство.

Насколько прочен каркасный дом?

Каркасные дома

очень прочны, потому что они представляют собой базовую геометрическую форму, используемую Матерью-природой. С точки зрения конструкции дома с А-образным каркасом представляют собой простые треугольники. Треугольники, возможно, самые прочные из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы.

Безопасны ли каркасные дома?

Конструкция каркасного дома имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены.В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Нужна ли раме основа?

Основание А-образной рамы (нижняя часть треугольника) работает как изолированная плита пола (по крайней мере, в моделях Avrame), и это означает, что конструкция такого типа не должна опираться на плоскую фундаментную плиту. Лучшим типом фундамента для такой опоры является ленточный фундамент.

В чем преимущество каркасного дома?

Почему стоит построить каркасный дом: Легче построить самому или в команде.Чистый дизайн с открытым пространством и большим количеством света. Адаптируется для многих различных применений. Широко доступные строительные планы и комплекты.

Насколько большой дом можно построить в форме буквы А?

Планирование вашей А-образной рамы А-образную раму можно построить практически любого размера, просто изменив количество треугольников и их размеры, но каюта со спальной мансардой должна иметь стропила длиной не менее 20 футов, чтобы обеспечить достаточное пространство над головой на обоих этажах. .

Под каким углом должна быть А-образная рама?

Стандартная конструкция А-образной рамы представляет собой равностороннюю конструкцию с углом 60 градусов.

Какой угол имеет А-образная рама?

А-образная рама представляет собой базовую конструкцию, предназначенную для того, чтобы нести нагрузку экономичным способом. Простейшая форма А-образной рамы представляет собой две балки одинакового размера, расположенные под углом 45 градусов или меньше, прикрепленные вверху, как заглавная буква «А».

Какая древесина лучше всего подходит для обрамления?

Чтобы выбрать лучшую древесину для каркаса, рассмотрите обработанную или обработанную древесину. Красное дерево или кедр выдерживают погодные условия, но менее дорогим вариантом может быть использование обработанной под давлением древесины, устойчивой к воде, насекомым и гниению.Это также легче поддерживать и может продлить срок службы вашей конструкции.

Сколько стоит заложить фундамент дома?

Стандартный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный). Стоимость фундаментов по типам. Тип фундамента Средняя стоимость квадратного фута Средняя общая стоимость Подпольное пространство 13 долларов США 10 300–19 400 долларов США Подвал 33 доллара США 26 800–50 300 долларов США.

Сколько 2×4 в 24-футовой стене?

24 фута 10 дюймов, преобразованные в дюймы = 298 дюймов.Потребуется 20 шпилек, чтобы обрамить это завещание с 16-дюймовым расстоянием между центрами и размещением шпилек.

Могу ли я законно построить свой собственный дом?

Требуемое разрешение Вы можете строить недвижимость только после того, как городские власти одобрят ваш план строительства. Кроме того, вам потребуется сертификат разрешения от органа по развитию, помимо разрешений от других государственных ведомств, таких как пожарная безопасность, экология и транспорт.

Дешевле построить один или два этажа?

В расчете на квадратный фут одноэтажный дом обходится дороже, чем двухэтажный.Занимаемая площадь больше, что означает больше фундамента и больше кровельных материалов. Двухэтажные дома в среднем стоят дороже, потому что спрос среди семей выше.

Санкционная политика — наши внутренние правила

Эта политика является частью наших Условий использования. Используя любой из наших Сервисов, вы соглашаетесь с этой политикой и нашими Условиями использования.

Как глобальная компания, базирующаяся в США и осуществляющая операции в других странах, Etsy должна соблюдать экономические санкции и торговые ограничения, включая, помимо прочего, те, которые введены Управлением по контролю за иностранными активами («OFAC») Департамента США. казначейства.Это означает, что Etsy или любое другое лицо, использующее наши Сервисы, не может принимать участие в транзакциях, в которых участвуют определенные люди, места или предметы, происходящие из определенных мест, как это определено такими агентствами, как OFAC, в дополнение к торговым ограничениям, налагаемым соответствующими законами и правилами.

Эта политика распространяется на всех, кто пользуется нашими Услугами, независимо от их местонахождения. Ознакомление с этими ограничениями зависит от вас.

Например, эти ограничения обычно запрещают, но не ограничиваются транзакциями, включающими:

  1. Определенные географические области, такие как Крым, Куба, Иран, Северная Корея, Сирия, Россия, Беларусь, Донецкая Народная Республика («ДНР») и Луганская Народная Республика («ЛНР») области Украины, или любой отдельный или юридическое лицо, работающее или проживающее в этих местах;
  2. Физические или юридические лица, указанные в санкционных списках, таких как Список особо обозначенных граждан (SDN) OFAC или Список иностранных лиц, уклоняющихся от санкций (FSE);
  3. Граждане Кубы, независимо от местонахождения, если не установлено гражданство или постоянное место жительства за пределами Кубы; и
  4. Предметы, происходящие из регионов, включая Кубу, Северную Корею, Иран или Крым, за исключением информационных материалов, таких как публикации, фильмы, плакаты, грампластинки, фотографии, кассеты, компакт-диски и некоторые произведения искусства.
  5. Любые товары, услуги или технологии из ДНР и ЛНР, за исключением соответствующих информационных материалов, и сельскохозяйственных товаров, таких как продукты питания для людей, семена продовольственных культур или удобрения.
  6. Ввоз в США следующих товаров российского происхождения: рыбы, морепродуктов, непромышленных алмазов и любых других товаров, время от времени определяемых министром торговли США.
  7. Вывоз из США или лицом США предметов роскоши и других предметов, которые могут быть определены США.S. Министр торговли, любому лицу, находящемуся в России или Беларуси. Список и описание «предметов роскоши» можно найти в Приложении № 5 к Части 746 Федерального реестра.
  8. Товары, происходящие из-за пределов США, на которые распространяется действие Закона США о тарифах или связанных с ним законов, запрещающих использование принудительного труда.

Чтобы защитить наше сообщество и рынок, Etsy принимает меры для обеспечения соблюдения программ санкций. Например, Etsy запрещает участникам использовать свои учетные записи в определенных географических точках.Если у нас есть основания полагать, что вы используете свою учетную запись из санкционированного места, такого как любое из мест, перечисленных выше, или иным образом нарушаете какие-либо экономические санкции или торговые ограничения, мы можем приостановить или прекратить использование вами наших Услуг. Участникам, как правило, не разрешается размещать, покупать или продавать товары, происходящие из санкционированных районов. Сюда входят предметы, которые были выпущены до введения санкций, поскольку у нас нет возможности проверить, когда они были действительно удалены из места с ограниченным доступом. Etsy оставляет за собой право запросить у продавцов дополнительную информацию, раскрыть страну происхождения товара в списке или предпринять другие шаги для выполнения обязательств по соблюдению.Мы можем отключить списки или отменить транзакции, которые представляют риск нарушения этой политики.

В дополнение к соблюдению OFAC и применимых местных законов, члены Etsy должны знать, что в других странах могут быть свои собственные торговые ограничения и что некоторые товары могут быть запрещены к экспорту или импорту в соответствии с международными законами. Вам следует ознакомиться с законами любой юрисдикции, когда в сделке участвуют международные стороны.

Наконец, члены Etsy должны знать, что сторонние платежные системы, такие как PayPal, могут независимо контролировать транзакции на предмет соблюдения санкций и могут блокировать транзакции в рамках своих собственных программ соответствия.Etsy не имеет полномочий или контроля над независимым принятием решений этими поставщиками.

Экономические санкции и торговые ограничения, применимые к использованию вами Услуг, могут быть изменены, поэтому участники должны регулярно проверять ресурсы по санкциям. Для получения юридической консультации обратитесь к квалифицированному специалисту.

Ресурсы: Министерство финансов США; Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли США; Государственный департамент США; Европейская комиссия

Последнее обновление: 18 марта 2022 г.

Стоимость строительства дома в Сакраменто

Сколько стоит построить дом в Сакраменто?

Чтобы указать точную стоимость строительства дома в Сакраменто, нам потребуется полный набор подробных планов, которые разрешены и утверждены строительным отделом и ТСЖ, если применимо.Стоимость дома сильно варьируется в зависимости от местоположения, дизайна и внутренней/внешней отделки, которые выбирает домовладелец. Поскольку у нас нет этих сведений, мы можем предоставить предварительную стоимость одноэтажных домов площадью более 2000 кв. футов на ровных участках с минимальной планировкой. Кроме того, в цену не входит следующее: планы и все детали, необходимые для процесса получения разрешения, стоимость разрешения, ландшафтный дизайн и коммунальные услуги (из-за того, что каждый участок/земля имеет разные формы/размеры и расположение).Однако мы сможем разбить их на несколько категорий: недорогие, средние, элитные и роскошные.

За квадратный фут, цены варьируются от 200 до 400 долларов США (роскошь не имеет ограничений)

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим прайс-листом ниже или свяжитесь с HouseIdea, ведущим застройщиком в Сакраменто, для получения подробной сметы.

Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут в Сакраменто

Средняя стоимость строительства дома составляет от 300 до 500 долларов США за квадратный фут или более , в зависимости от местоположения, размера и выбора современного или индивидуального дизайна.В среднем новый дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 600 000 до 950 000 долларов.

Стоимость строительства дома мечты в Сакраменто, как правило, дороже, чем покупка нового дома в районе или работа с застройщиком, у которого есть множество планов этажей на выбор с такой же или аналогичной отделкой за границей. Строительство нового дома в Сакраменто может занять до года, и в этом процессе есть множество частей, которые мы подробно рассмотрим.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА 2000 кв.м

Младший

400 000 долларов США

Базовый

500 000 долларов США

Средний конец

600 000 долларов США

От высокого класса до роскоши

700 000 долларов — без ограничений

Если вы хотите сделать дом по индивидуальному заказу, стоимость вашего идеального дома составит всего около 75% от общей стоимости.Затем есть стоимость собственности, финансирование, отделка участка, озеленение, сортировка, коммунальные услуги, дизайн, планы, расходы на разрешение и другие расходы, которые могут составить 80 000 долларов или более.

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Ассоциации домостроителей в Сакраменто, затраты генерального подрядчика на строительство нового дома составляют 45-85 долларов за квадратный фут. Если учесть расходы, прибыль и отделку, средняя стоимость квадратного фута для строительства дома колеблется от 250 до 500 долларов США, в зависимости от того, где вы живете.

Содержание

  1. Средняя стоимость строительства дома в Сакраменто
  • Оценка стоимости строительства дома
  • Затраты на строительство нового дома
  • Сделай сам Стоимость
  • Стоимость строительства крошечного, маленького или гостевого дома
  • Дешевле ли построить или купить дом в Сакраменто?
  • Контрольный список строительства нового дома
  • Наиболее часто задаваемые вопросы
  • Оценка стоимости строительства дома в Сакраменто

    На приведенной ниже диаграмме показана смета расходов на строительство дома различных размеров на основе минимальной цены – 200 долларов США за квадратный фут, средней современной цены – 300 долларов США за квадратный фут и высокой индивидуальной цены – 400 долларов США за квадратный фут. .

    Средняя стоимость строительства одноэтажного дома

    квадратных футов

    Нижний конец

    Современный

    Пользовательский

    600

    180 000 долларов США

    210 000 долларов США

    250 000 долларов США

    1000

    300 000 долларов США

    350 000 долларов США

    400 000 долларов США

    2000

    400 000 долларов США

    550 000 долларов США

    800 000 долларов

    4000

    900 000 долларов

    1 250 000 долларов США

    1 600 000 долларов США

    Общая площадь, количество спален, количество ванных комнат, тип напольного покрытия, мебель, бытовая техника и другие факторы будут влиять на окончательную стоимость.

    Согласно отчету Министерства жилищного строительства и городского развития США о новом строительстве за 2017 год:

    • 46% людей имеют четыре или более спален.
    • 44% домов имеют три спальни.
    • Только в 10% домов есть более двух спален.

    Сколько стоит построить дом на заказ?

    Индивидуальный дом может стоить от 350 до 550 долларов за квадратный фут , в зависимости от местоположения, выбора дизайна, внутренней и внешней отделки.Большинству людей также необходимо будет купить землю, чтобы построить на ней свои дома.

    Для точных требований к чертежам, проектной документации и управлению проектом наем архитектора стоит от 15 000 до 80 000 долларов США или от 8% до 15% от общей стоимости здания.

    Вам понадобится архитектор, чтобы превратить ваши мысли в чертежи, и работать с инженерами-строителями и агентствами по планированию, чтобы получить точные предложения от обычных строителей домов в Сакраменто.

    Найм дизайнера дома на заказ увеличит ваш бюджет на 10-17%, а профессионалы высокого класса берут от 30 000 до 50 000 долларов.

    Вы можете сэкономить до 30 %, если заранее выберете все варианты дизайна или будете иметь дело со строителем дома из Сакраменто, например HouseIdea, у которого есть местные поставщики с опционами на складе.

    Строители домов в Сакраменто и застройщики

    Стоимость строительства нового дома с застройщиком в Сакраменто может быть примерно на 15% меньше, чем с частным застройщиком. Подразделения планируются застройщиками, которые предоставляют на выбор множество планов этажей. Поскольку застройщики строят сразу несколько домов, цены на квадратный фут часто ниже, чем дома на заказ, и они также, вероятно, будут завершены раньше.

    Цены на новостройки варьируются от тех, кто покупает впервые, до состоявшихся пар, ищущих роскошный дом. Детская площадка, столы для пикника, площадка для барбекю и даже бассейн будут включены в большинство сообществ, запланированных разработчиками. С другой стороны, это может означать, что ваш дом будет окружен строительством в течение некоторого времени, и он не будет иметь уникального дизайна с соседями в нескольких футах от него.

    Когда у вас есть все проектные характеристики в плане, строители домов на заказ в Сакраменто могут построить все, что вы хотите.Однако, поскольку они сосредоточены исключительно на вашем доме и заказе расходных материалов, а также нанимают рабочую силу для одной собственности, ваш дом будет стоить дороже.

    Вопросы дополнительных затрат

    Приведенные нами здесь средние цены на строительство собственного дома таковы: средние. Учитывая широкий спектр доступных вариантов настройки, окончательная цена за ваше жилье может значительно варьироваться в зависимости от того, где вы живете, и выбранных вами вариантов. Ниже приведены некоторые из наиболее важных последствий ценообразования:

    Земля  — Помимо стоимости земли, при покупке собственного участка вам потребуется расчистить и отсортировать землю для строительства.

    Размер  — Чем больше у вас квадратных метров, тем дороже. Если это меньше, чем 2000 квадратных футов, то это дороже за квадратный фут.

    Стоимость проектирования, строительства и развития дома с двумя или более этажами увеличит вашу общую цену.

    Бассейны, террасы, ограждения и ландшафтный дизайн  – это лишь некоторые из предлагаемых нами услуг. Строительство террасы, установка подземного бассейна и озеленение могут добавить десятки тысяч долларов к стоимости вашего дома.Независимо от того, выбираете ли вы забор из штакетника или более дорогое виниловое или стальное ограждение.

    Фурнитура и отделка  — Качество фурнитуры и отделки повлияет на все ваши расходы. Добавление в ваш дом высококачественных гранитных/кварцевых столешниц или деревянных полов обойдется вам в дополнительные деньги.

    Тип крыши  — В среднем установка новой крыши стоит 9 211 долларов, в то время как высококачественная солнечная крыша может стоить 60 000 долларов и более.

    Бытовая техника  — Высококачественные бытовые приборы, такие как холодильник с доступом в Интернет, могут стоить в три раза дороже, чем стандартный холодильник, включая расходы на проводку и сантехнику.

    На огромном участке земли строится индивидуальный ранчо с крыльцом.

    Затраты на строительство нового дома

    Стоимость материалов и рабочей силы для строительства дома в Сакраменто составит примерно 75% от общей стоимости вашего дома. В этой разбивке мы рассмотрим все расходы, связанные со строительством дома.

    Проверьте предложения от строителей домов в Сакраменто, используя приведенную ниже разбивку затрат. Эти затраты основаны на доме площадью 2000 квадратных футов, построенном по средней цене долларов США за квадратный фут .Это средние цены, которые будут варьироваться в зависимости от используемых материалов, типа жилья и качества строительства.

     

    Товар

    Общая стоимость на SF

    Общая стоимость 2000 SF

    Земляные работы (легкая планировка)

    $5

    10 000 долларов США

    Фундамент, плита и опоры

    $30

    60 000 долларов

    Flatwork (Движение и ходьба)

    $15

    30 000 долларов США

    Грубое оборудование

    $7

    14 000 долларов США

    Отделочное оборудование

    $5

    10 000 долларов США

    Необработанный пиломатериал

    $30

    60 000 долларов

    Финишный пиломатериал

    3 доллара.75

    7 500 долларов США

    Грубый столярный труд

    $15

    30 000 долларов США

    Отделочные столярные работы

    $5

    10 000 долларов США

    Столешницы

    $5

    10 000 долларов США

    Шкафы

    17 долларов.5

    30 000 долларов США

    Изоляция (потолок R19)

    $7,5

    15 000 долларов США

    Кровля

    $7,5

    15 000 долларов США

    Живопись

    4,50 $

    9000 долларов

    Корпус для душа и ванны

    $3

    6000 долларов

    Плитка

    $7

    14 000 долларов США

    Камин

    $2

    4000 долларов

    Принадлежности для ванны

    $2

    4000 долларов

    Встраиваемая техника

    $4

    8000 долларов

    Отопление и воздуховоды

    $8

    16 000 долларов США

    Сантехнические и канализационные соединения

    10 долларов

    20 000 долларов США

    Двери

    $3

    6000 долларов

    Гаражные ворота

    $3

    6000 долларов

    Окна и раздвижные двери

    $5

    10 000 долларов США

    Наружная штукатурка

    10 долларов

    20 000 долларов США

    Гипсокартон

    $8

    16 000 долларов США

    Напольное покрытие

    $5

    10 000 долларов США

    Ковровое покрытие

    2 доллара.00

    4000 долларов

    Электрика

    $8

    16 000 долларов США

    Светильники

    $2

    4000 долларов

    Страхование и налог на заработную плату

    6,00 $

    12 000 долларов США

    Планы (услуги по представлению)

    Не включено

    Разрешения и коммунальные услуги

    Не включено

    Окончательная очистка

    $1

    2500 долларов США

    Накладные расходы и прибыль

    30 долларов.5

    61 000 долларов США

    Общая стоимость

    250 долларов

    550 000 долларов

     

    Материальные затраты на строительство дома

    Стоимость материалов дома составляет около 150 долларов за квадратный фут или от 45 до 55 процентов от общей стоимости строительства. Светильники, сайдинг, сантехника, краска, наружные и внутренние двери, обрамление, изоляция, фундамент, полы, электричество, гипсокартон, окна и кровля составляют строительные материалы примерно на 300 000 долларов США для одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов.

    Стоимость материалов будет варьироваться в зависимости от долговечности, экологичности, стоимости энергии и социальных затрат ваших строительных материалов.

    Затраты на оплату труда при строительстве дома в Сакраменто, Калифорния

    Типичная стоимость рабочей силы при строительстве дома составляет около 35% от общей стоимости строительства в размере 90 долларов США за квадратный фут. Для типичного дома площадью 2000 квадратных футов затраты на оплату труда составят примерно 180 000 долларов США.

    Стоимость строительства дома

    Поскольку в жилищном строительстве так много основных компонентов или этапов, стоимость вашего дома будет значительно варьироваться в зависимости от качества каждого из них.

    Расчет стоимости строительства дома

    Строительство

    Средняя стоимость

    Работа на месте

    15 000 долларов США

    Фонд

    30 000 долларов США

    Обрамление

    60 000 долларов

    Наружная отделка

    35 000 долларов США

    Основные системы

    $34 100

    Внутренняя отделка

    70 800 долларов США

    Последние шаги

    17 300 долларов США

    Стоимость планов домов

    Проект дома

    может стоить от 5000 до 20 000 долларов, в то время как архитектор будет брать от 100 до 250 долларов в час или от 2 до 5 долларов за квадратный фут за проектные работы.Гонорар архитектора за наш дом площадью 2000 кв. футов составляет от 4000 до 10 000 долларов.

    Работа на площадке и подготовка

    Расходы на разрешение на строительство варьируются от 20 000 до 120 000 долларов США или более, чтобы оплатить стоимость подключения объекта к местным коммунальным службам, таким как инфраструктура водоснабжения и канализации, сборы за проверку водоснабжения и канализации в размере 5 000 долларов США, а также сборы за архитектуру и проектирование в размере около 10 000 долларов США.

    Фонд

    Для дома площадью 2000 квадратных футов средняя стоимость заливки фундамента из бетона составляет около 60 000 долларов США, включая обратную засыпку, бетон, земляные работы, фундамент и подпорные стены.Сама бетонная плита требует 30 долларов США за каждый квадратный фут, выравнивание земли или легкого грунта может стоить примерно 10 000 долларов США, а если требуются необычные земляные работы из-за камней в земле или если необходимы подпорные стены, стоимость фундамента может увеличиться на 5 000 долларов США до 20 000 долларов.

    Сколько стоит построить дом?

    Стоимость каркаса дома, согласно оценке для мастеров, колеблется примерно от 13 долларов за каждый квадратный фут рабочей силы и пиломатериалов для одноэтажного строения до примерно 22 долларов за каждый квадратный фут для двухэтажного дома.

    Каркас дома площадью 2000 квадратных футов стоит 60 000 долларов США, или 30 долларов США за квадратный фут, и включает в себя каркас дома и крыши, а также фермы, обшивку и любой металл и сталь. Стоимость пиломатериалов для строительства здания варьируется, и это единственный фактор, который может существенно повлиять на конечную стоимость строительства вашего дома в Сакраменто.

    Наружная отделка

    После заливки фундамента и возведения каркаса снаружи дома выполняется отделка: устанавливаются стены, сайдинг, окна, двери и крыша.Окончательная стоимость внешней отделки обычно составляет около 35 000 долларов США и включает в себя следующее:

     

    Отделка

    Средняя стоимость

    Крыша

    9 000–15 000 долл. США

    Windows

    10 000 – 20 000 долларов

    Двери

    5 000 – 15 000 долл. США

    Виниловый сайдинг или штукатурка

    15 000 – 25 000 долларов

    Установка основных систем

    Черновая сантехника, электромонтажные работы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха являются основными системами.Черновые элементы — это элементы, которые не предусмотрены типовой конструкцией, но необходимы для эксплуатации дома. Их общая стоимость оценивается примерно в 34 000 долларов.

    Стоимость установки основных систем

    Система

    Средняя стоимость

    ОВКВ

    3300 – 5912 долларов

    Солнечные панели

    17 000 – 20 000 долларов

    Септик

    3000 – 5000 долларов

    Водонагреватель

    400 – 1400 долларов

    Внутренняя отделка

    Внутренняя отделка часто в два раза дороже внешней отделки, что составляет около 71 000 долларов строительных затрат.Термин «внутренняя отделка» относится ко всему, что необходимо для того, чтобы сделать интерьер дома красивым и функциональным, и может включать в себя такие вещи, как:

    Внутренняя отделка

    Стоимость

    Напольное покрытие

    10 000 – 15 000 долларов

    Плитка

    8 000 – 15 000 долл. США

    Изоляция

    6 000 – 12 000 долл. США

    Кухонные шкафы

    20 000 – 35 000 долларов

    Сантехника

    150–350 долл. США за штуку

    Бытовая техника

    5 000 – 20 000 долларов

    Камин

    5 000 – 15 000 долл. США

    Последние подробности

    Для нашего дома площадью 2000 кв. футов окончательные украшения стоят около 20 000 долларов.Есть несколько потенциально жизненно важных, а также некоторые необязательные и более приятные функции. Окончательная уборка после последних штрихов обойдется примерно в 3000 долларов и может включать некоторые из следующих услуг:

    ДОМАШНИЕ ДОПОЛНЕНИЯ 

    Дополнение

    Стоимость

    Бетонное патио

    5 000 – 15 000 долл. США

    Подъездная дорога

    15 000 – 25 000 долларов

    Палуба

    5 000 – 15 000 долл. США

    Экранированное крыльцо

    2000 – 8000 долларов

    Ограждение патио

    8 100 – 18 700 долл. США

    Ландшафтный дизайн с бассейном

    15 000 – 200 000 долларов

    Сколько стоит построить дом самостоятельно?

    Строительство собственного дома в Сакраменто, стоимость которого составляет около 220 долларов США за квадратный фут и позволяет сэкономить в среднем 15-25%, является хорошим вариантом для будущих домовладельцев, желающих сэкономить деньги.Вы сэкономите примерно 62 000 долларов на типичной недвижимости стоимостью 550 000 долларов.

    Сколько стоит построить модульный дом?

    Строительство модульного дома стоит в среднем от 200 до 300 долларов за квадратный фут. Модульные дома в Сакраменто являются самыми дорогими из трех типов сборных строительных конструкций: дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 400 000 до 600 000 долларов.

    Стоимость строительства модульного дома

    Уровень

    Стоимость квадратного фута

    Характеристики

    Базовый

    100 долларов

    Без изменений и настроек.

    Пользовательский

    $220

    Выбранные обновления и опции и базовая цена.

    Доставлено

    $65

    Доставка и Индивидуальная цена.

    Завершено

    $110

    Подготовка площадки, крыльцо, фундамент, стоимость доставки и т. д.

    После этого возможны расходы на сборы, налоги, землю, подъездные пути, подключение к инженерным сетям, разрешения и благоустройство территории.

    Производимые дома могут быть спроектированы так, чтобы они напоминали как модульные, так и традиционные жилые дома, построенные на месте. Тот факт, что промышленные дома строятся в условиях климат-контроля в соответствии с кодом HUD, является существенной разницей.

    Модульные дома

    изготавливаются секциями и собираются на производственных объектах с климат-контролем, как и промышленные дома. Эти дома построены в соответствии с государственными и муниципальными строительными нормами, чтобы гарантировать, что они пройдут проверку после того, как они будут на месте.

    Сколько стоит построить дом из морских контейнеров?

    За сумму от 60 000 до 90 000 долларов вы также можете закончить транспортный контейнер. Огромный дом из морских контейнеров может стоить от 150 000 до 175 000 долларов, что примерно вдвое меньше стоимости обычного дома того же размера. Строительство дома из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство обычного дома. Следующие расходы связаны с переоборудованием морского контейнера в жилое помещение.

    • Контейнер — 40-футовый контейнер стоит 10 000 долларов.
    • 7 500–15 000 долларов США (фонд)
    • Изоляция стоит от 3 до 10 долларов США за квадратный фут.
    • 3–10 долларов США за квадратный фут при установке гипсокартона
    • 100 000 долларов США на дополнительную внутреннюю отделку

    Штукатурка стоит от 5 до 10 долларов США за квадратный фут, в то время как сайдинг T1-11 стоит от 3 до 6 долларов США за квадратный фут снаружи.

    Сколько стоит построить крошечный дом?

    Типичная цена крошечного дома в Сакраменто составляет от 150 000 до 200 000 долларов, но вы можете построить дом дешевле.

    Крошечные дома определяются как жилые помещения площадью менее 500 квадратных футов. Другой альтернативой является покупка сборного компактного дома, который уже построен. За 80 000 долларов дом-контейнер с одной спальней, 320 квадратных футов внутреннего пространства и 160 квадратных футов крытой открытой террасы. Внутренние стены могут поставляться как с ними, так и без них.

    Сколько стоит построить небольшой дом?

    Стоимость строительства крошечного дома площадью около 600 квадратных футов колеблется от 150 000 до 250 000 долларов.Если маленький дом слишком мал для вашей семьи, вы можете сэкономить деньги, построив что-то, что можно квалифицировать как небольшой дом. Общая стоимость строительных материалов в Сакраменто составляет немногим более 80 000 долларов США, а трудозатраты составляют 900 000 долларов США. Еще 80 000 долларов потребуются для подключения к инженерным сетям, разрешений на строительство, планов строительства и накладных расходов и прибыли строителей домов в Сакраменто в дополнение к расходам на строительство.

    Сколько стоит построить гостевой дом?

    Гостевой дом площадью 600 квадратных футов стоит от 150 000 до 250 000 долларов США за стандартную версию, 2 500 000 долларов США за нестандартную версию и до 400 000 долларов США за элитный индивидуальный гостевой дом.Крошечные дома, контейнерные дома и модульные дома также являются жизнеспособными возможностями для строительства гостевого дома. Во многих случаях один из них может быть дешевле и завершен быстрее.

    Дом дешевле построить или купить?

    Строительство дома по сравнению с покупкой дома может стоить от 500 000 до 1 00 000 долларов или больше, в зависимости от различных обстоятельств. Если у вас уже есть земля, построить собственный дом в Сакраменто будет дешевле, чем купить его.

    По данным местной ассоциации риэлторов, если вы покупаете существующий дом, средняя стоимость дома на одну семью в Сакраменто составляет 600 000 долларов США.При покупке дома цена продажи определяется агентом продавца по недвижимости и оценщиком. Кроме того, ваше местоположение будет иметь значительное влияние на конечную стоимость. Например, дома в Гранитном заливе примерно на 55% дороже, чем дома в Рио-Линда.

    Если вы строите новый дом, средняя цена составляет 600 000 долларов США, при этом самые низкие цены в Рио-Линде – 275 долларов США за квадратный фут, а самые высокие – в Гранит-Бей – 600 долларов США за квадратный фут, согласно данным Бюро переписи населения США.

    Если вы строите в отдаленном районе, в эту цену не входит стоимость земли, септической системы, водопровода и электричества для нового строительства. Основное отличие заключается в том, что вы будете покупать совершенно новый дом, а не тот, которому от 20 до 60 лет.

    Расходы на покупку земли и строительство дома

    Если у вас уже нет участка земли, на котором вы хотите построить дом, цена земли является важным фактором в стоимости строительства дома.Ваше местоположение может иметь огромное значение. В Аризоне, Нью-Мексико и Неваде участок может стоить от 5 000 долларов, а в Сакраменто — до 2 000 000 долларов и выше.

    Даже если участок принадлежит вам, снос существующего дома перед строительством нового стоит от 10 до 30 долларов США за квадратный фут.

    Из-за расходов на топографическую съемку, выравнивание земли, установку септика, подведение инженерных сетей и систем к собственности и других затрат строительство дома на собственной земле в Сакраменто может оказаться дороже, чем покупка существующего дома. дом.

    Контрольный список для строительства нового дома

    Когда вы строите дом на заказ с выбранными вами общими строителями дома в Сакраменто, у вас больше контроля и влияния на проект, чем если бы вы купили в недавно построенном подразделении. Однако вы будете нести более высокий уровень ответственности и должны будете принимать решения по дороге. Если вы не очень хорошо знакомы со всем, что необходимо сделать, следующий контрольный список поможет вам уверенно ориентироваться в процессе строительства дома.

    • Составьте бюджет
    • Инвестиции в недвижимость
    • Выберите метод построения
    • Создание проектов или планов
    • Получение инспекций и разрешений
    • Инвестируйте в страхование строительства.
    • Начать процесс строительства.
    • Назначить заключительную проверку.
    • Ландшафтные услуги

    Составьте бюджет

    Вам необходимо поговорить с кредитором, чтобы узнать, на какую ипотеку вы имеете право.Как только вы узнаете, сколько будет стоить ваш новый дом в Сакраменто в целом и сколько он будет стоить за квадратный фут, вы можете начать составлять свои планы, не слишком увлекаясь и строя то, что вы не сможете построить.

    Покупка недвижимости

    Вам нужно найти идеальное место для вашего нового дома. Если вы покупаете недвижимость с существующим домом, который нужно будет снести, вы сэкономите деньги на затратах на подключение электричества и канализации, потому что они уже были установлены для предыдущего дома.Если вы приобретаете незастроенную землю в сельской местности, вам может потребоваться установка септика для удовлетворения ваших потребностей в сточных водах. Вам также придется учитывать расходы на выравнивание участка и установку подъездной дороги, а также стоимость прокладки инженерных коммуникаций до вашей собственности.

    Выберите метод построения

    В большинстве случаев тип конструкции нового дома определяется бюджетом проекта. Печатные 3D-конструкции домов, барндоминиумы, модульные дома, готовые крошечные дома, полные сборные дома, дома-контейнеры и комплекты для дома — все это доступно в дополнение к традиционным методам строительства.

    Создание проектов или планов

    Определите количество спален, их размеры и расположение.

    Определитесь с размером и расположением кухни, а также размером основной гостиной.

    Если вы собираетесь выполнять большую часть работы по проектированию самостоятельно, в Интернете доступно множество примеров, которые помогут вам начать работу. Вы также можете получить чертежи, совместимые с вашими общими планами относительно общего размера, количества спален и ванных комнат.

    Если ваш бюджет позволяет, вы можете нанять компанию по проектированию и строительству, которая поможет вам реализовать ваше видение дизайна вашего нового дома (3D-визуализация).Работая с макетом, ваш строитель имел дело с получением планов онлайн или лично для подрядной компании, чтобы построить его с наименее дорогим из этих вариантов.

    Получение инспекций и разрешений

    Строители вашего дома в Сакраменто могут спланировать все проверки, которые потребуются в процессе строительства. Стоимость разрешения на строительство варьируется от 20 000 до 120 000 долларов США в зависимости от того, где вы проживаете.

    Страхование инвестиций в строительство

    Выберите строителей дома в Сакраменто с соответствующей страховкой, чтобы покрыть проект на всех этапах строительства для максимального спокойствия.В качестве альтернативы вам не понадобится страховка на строительство, если вы работаете над недорогим гибридным строительным проектом со многими различными строителями домов в Сакраменто, включая вас, выполняющих часть работы.

    Начать процесс строительства

    После того, как ваша земля была куплена и подготовлена ​​для строительства, ваш строительный кредит был одобрен, ваш бюджет был утвержден, планы были составлены, ваши строители дома в Сакраменто были выбраны, и ваши разрешения были одобрены, ваши строители дома в Сакраменто, вы можете заложить фундамент и начать работы по подготовке фундамента в качестве первого этапа вашего строительства.

    Запланировать окончательную проверку

    Чтобы получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, вам или строителям вашего дома в Сакраменто необходимо будет провести окончательную инспекцию по завершении строительства дома. Это официальный документ, подтверждающий, что все работы в доме выполнены в соответствии с нормами и строительство безопасно для проживания.

    Ландшафтные услуги

    Вы можете либо подождать, пока вся конструкция не будет завершена, прежде чем приступить к благоустройству, либо начать, как только будет завершена штукатурка/сайдинг.Еще одним важным фактором при определении того, когда это произойдет, является то, что вы посадили на своей территории с точки зрения деревьев, растений и кустарников, а также оптимальное время года для их посадки.

    Наиболее часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит построить дом площадью 1500 квадратных футов?

    По оценкам строителей дома в Сакраменто, средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов составляет для большинства домовладельцев 400 000 долларов США, при этом индивидуальный дом начального уровня стоит примерно 550 000 долларов, а элитный дом на заказ стоит около 675 000 долларов.

    Сколько стоит построить дом площадью 2500 квадратных футов?

    Дом площадью 2500 квадратных футов в Сакраменто будет стоить большинству людей 650 000 долларов, в то время как индивидуальный дом начального уровня того же размера будет стоить примерно 800 000 долларов, а элитный индивидуальный дом будет стоить около 1 000 000 долларов.

    Какой самый экономичный дом построить на квадратный фут?

    Полностью построенный амбарный дом будет стоить от 50 до 85 долларов за квадратный фут, что делает его самым доступным домом для строительства при сохранении высокого качества.

    Какой самый экономичный способ построить дом?

    • Создайте дом своей мечты до мельчайших деталей (планов).
    • Любая форма имеет свою стоимость, при этом квадраты являются наименее дорогими, а изогнутые стены — наиболее дорогостоящими. Кроме того, ищите способы освободить дополнительное жилое пространство, создав место для хранения.
    • Узнайте как можно больше о процессе строительства дома, чтобы выбрать лучших строителей дома в Сакраменто для этой задачи.Вы также будете в курсе всего, с чем придется столкнуться строителям вашего дома в Сакраменто на этапе проектирования и в процессе строительства.
    • Как можно тщательнее изучите этот прайс-лист, чтобы понять типичные расходы на каждом этапе строительства вашего дома.
    • Потратьте время на выбор строителя дома в Сакраменто и узнайте, какое программное обеспечение они используют для оценки затрат и усилий, а также как их команда регулярно записывает и отчитывается о прогрессе. Строители домов в Сакраменто могут использовать онлайн-технологии, которые позволяют клиентам входить в систему и проверять статус каждого компонента проекта, включая изображения, чтобы они могли быть в курсе всего, как он продвигается.
    • Запросите предложение у HouseIdea, ведущего строителя домов в Сакраменто, изучите их интернет-рейтинги, проверьте их страховку и лично встретьтесь с ними, чтобы обсудить их предложения.
    • Самый дешевый способ построить дом в Сакраменто — использовать две точки данных: текущую стоимость и будущую стоимость. Многие из материалов, используемых в строительстве вашего дома, будут доступны в различных качествах и ценах. Некоторые материалы могут быть менее дорогими сейчас, но в долгосрочной перспективе они будут стоить дороже из-за затрат на техническое обслуживание, затраты на энергию и замену.Прежде чем выбрать самый дешевый вариант, подумайте об этом.

    Если у вас на уме новый строительный проект и вам нужна дополнительная информация о том, с чего начать, свяжитесь с Houseidea — авторитетным строительным предприятием в Сакраменто.

    Теги: Стоимость строительства дома в Сакраменто, стоимость строительства нового дома, Сакраменто, Калифорния,

    Вы не поверите The New Kit Homes

    За столетие до того, как покупатели жилья могли открыть приложение и просмотреть множество Colonials, Кейп-Код и Тюдоры, они могли открыть печатный каталог и пролистать страницы выставленных на продажу домов в самых разных стилях.И тогда они могли заказать их по почте!

    Загвоздка: эти дома нужно было собрать, балка за балкой, из более чем 10 000 предварительно вырезанных пиломатериалов, встроенных окон, дверей и плана здания, как бревна Линкольна в натуральную величину. Такие мелочи, как внутренняя сантехника и электричество, обычно не учитывались. Но с начала 20-го века и примерно до Второй мировой войны недорогие «комплектные дома» позволили сотням тысяч американцев стать домовладельцами.

    Изображение из каталога и план этажа модели Sears Magnolia и комплектного дома Magnolia, расположенного в Бенсоне, Северная Каролина

    (Wikipedia CC)

    Сегодня дома, сделанные своими руками, могут возродиться, поскольку гигант онлайн-торговли Amazon и другие веб-сайты приносят новое поколение построек -дома своими руками, размерами от крохотных до двухэтажных, в массы.Предприимчивые владельцы-любители, загнанные в угол высокими ценами на жилье, обращаются к готовым домам как к более дешевой альтернативе для пристройки, жилья для отдыха и даже основного места жительства. И они могут купить их одним щелчком мыши всего за несколько тысяч долларов.

    Но если покупка комплекта дома в Интернете может быть несложной задачей, то его сборка — совсем другая задача.

    «Строить собственный дом из комплекта — очень причудливая и романтичная идея», — говорит Розмари Торнтон , написавшая семь книг о домах из комплектов.«Но мы больше не строим дома в прериях».

    Даже тогда пакеты материалов, которые поступали от крупных розничных продавцов, таких как Sears, Roebuck and Co., Montgomery Ward и Aladdin Co., не включали в себя всего, что нужно для дома. Покупателям еще предстояло приобрести землю, построить фундамент и установить водопровод, электричество и, возможно, септическую систему.

    Сегодняшним покупателям готовых домов нужно все это, а также множество местных разрешений. А поскольку многие американцы не привыкли собирать что-то более сложное, чем книжный шкаф Ikea, для сложных вещей им придется обращаться к профессионалам.

    Это может затруднить возврат в готовые дома. Но это не останавливает новую волну компаний и некоторых предприимчивых покупателей от попыток.

    Непревзойденный проект «Сделай сам»

    Роб Дженевейн приобрел этот комплект Allwood Eagle Point домой.

    (AllwoodOutlet.com)

    С тех пор, как Allwood Industrials начала продавать импортные комплекты домов на Amazon в 2014 году, продажи выросли втрое, говорит Тапани Пеккала , владелец компании Palm Beach Gardens, Флорида. В этом году он рассчитывает продать около 3000 конструкций для самостоятельной сборки.Из этой цифры, по его оценкам, от 450 до 500 будут составлять не менее 800 квадратных футов — достаточно много, чтобы жить в них круглый год.

    (Amazon не ответила на неоднократные запросы данных о продажах своих комплектов для дома.)

    Схема домика Allwood Eagle Point

    (amazon.com)

    Большинство клиентов Allwood покупают комплекты для своих загородных домов. Поскольку цены на жилье стали недоступны для многих потенциальных домовладельцев, все больше покупателей заинтересованы в том, чтобы сэкономить несколько долларов, покупая жилье, которое они могут собрать сами.

    «Amazon творит для нас чудеса, — говорит Пеккала. «Мы никогда не думали, что сможем продавать такие большие конструкции с такими ценниками в Интернете».

    Модели варьируются от кают площадью 250 квадратных футов до жилых помещений площадью более 1300 квадратных футов. Цены начинаются примерно с 7500 долларов и достигают почти 60 000 долларов. Для сравнения, средняя цена крошечного дома площадью 400 квадратных футов или меньше составляет около 60 000 долларов, как сообщил realtor.com® Райан Митчелл , управляющий редактор Tiny Life.

    «Комплекты кабины предназначены для людей, которые никогда ничего не строили.… Некоторые люди говорят, что это похоже на сборку дома из лего», — говорит Пеккала. «Но когда вы превысите 250 квадратных футов и добавите второй этаж, вам, вероятно, понадобится профессиональная команда».

    Эти минимальные цены привлекательны для таких покупателей, как продавец медицинского оборудования Роб Дженевейн , 35 лет, который живет в пригороде Миннеаполиса. Когда он унаследовал участок земли на берегу озера в нескольких часах езды в Чанхассене, штат Миннесота, он хотел построить домик для отдыха, похожий на тот, который ему нравился в детстве.Поэтому он позвонил местным строителям, чтобы узнать цены.

    Это был обескураживающий процесс. «На самом деле мне не хотелось тратить 200 000 долларов, чтобы что-то построить, — вспоминает Дженевейн. Он придумал хижину для охоты и рыбалки, которую он, его жена и две дочери могли бы использовать для отдыха на выходных.

    Поэтому он начал исследовать «хижины, которые можно построить самостоятельно», которые были относительно дешевы в сборке. В конце концов он нашел у Allwood двухэтажную хижину площадью 1108 квадратных футов с тремя спальнями и одной ванной комнатой примерно за 44 000 долларов.

    По оценкам Дженевейна, он потратил чуть более 100 000 долларов на хижину, которая была закончена в мае. Это включало наем местного строителя, заливку фундамента и установку колодца и септической системы. Дом также был подключен к аккумулятору и генератору.

    «Это своего рода слепой прыжок веры, заказ чего-то, через что вы еще не прошли», — говорит он о готовом продукте, которым он очень доволен. «Вы потратили 45 000 долларов на кучу дров и не знаете, что получится.

    Комплект домов: надбавка за продажу или ответственность?

    Оригинальное объявление Sears о доме Джорджа Лугенбила

    Из примерно 250 000 готовых домов, проданных в прошлом столетии, около 90% все еще стоят, а некоторые из них даже выставлены на продажу. Многие из этих домов были от Sears, которая продала около 70 000 комплектов домов и предложила 447 моделей по цене от 500 до более 5000 долларов. Около дюжины других компаний предлагали готовые дома во времена своего расцвета, в начале 20-го века.

    Среди этих компаний была одна, основанная дальновидным архитектором  Фрэнком Ллойдом Райтом . До закрытия его компании American System-Built Homes в 1917 году было построено около двух десятков домов.

    Некоторые из этих старых комплектов домов имеют историческую печать, говорит  Катарина Банньер , агент по недвижимости из Вашингтона, округ Колумбия, компании Compass.

    «В более дорогих районах, в районах, где люди больше знают об истории, есть определенная гордость», — говорит Банье, энтузиаст комплектного дома.«И есть определенная надбавка».

    Например, дом Sears с двумя спальнями и одной ванной, который она перечислила в более богатом районе, был продан на 40% дороже запрашиваемой цены в прошлом году, примерно за 635 000 долларов, и он даже не был в хорошем состоянии.

    «Покупателю это очень понравилось, — говорит Банье.

    Она продала еще один готовый дом — трехэтажную модель с пятью спальнями и пятью ванными от ныне несуществующей компании Lewis Manufacturing — за 2,7 миллиона долларов в округе Колумбия.

    «[Однако] в районах с более низкими ценами людей иногда оскорбляют», — говорит она о покупателях, которые считают готовые дома меньшими по сравнению с традиционными постройками из палочек, построенными на месте.В этих районах комплектные дома часто продаются со скидкой.

    Транспортная этикетка каталога Sears

    (Wikipedia CC)

    Некоторые люди даже не знают, что у них есть набор для дома, и заинтригованы, когда узнают, что это так. Спустя более десяти лет после того, как George Lugeanbeal  купил свой дом с тремя спальнями в Джексонвилле, штат Флорида, во время ремонта кухни он нашел транспортную этикетку на нижней стороне старой половицы. Но он распался прежде, чем он смог хорошенько его разглядеть.Позже он обнаружил еще одну транспортную этикетку, на этот раз с четким адресом, на обратной стороне окна. Он поискал адрес и узнал, что это старая судоходная верфь Sears недалеко от ее бывшей штаб-квартиры в Иллинойсе.

    Обложка каталога Sears Modern Homes 1922 года

    (Общественное достояние)

    Первоначально Лугенбил предположил, что дом, который он купил со своей женой в 1992 году за 120 000 долларов, был просто построен из пиломатериалов Sears. Поэтому он купил старый каталог Sears, чтобы проверить его.

    «Все, что было в этом каталоге, стало появляться в моем доме как запчасти, — говорит 56-летний Лугенбил, ИТ-специалист.Вскоре он узнал, что живет в доме модели 179 Sears. Он был указан в каталоге Sears 1912 года за колоссальные 939 долларов.

    «У него даже нет названия, что делает его более редким и крутым», — говорит Лугенбил, который с тех пор стал энтузиастом комплектов для дома.

    Лугенбил обнаружил, что живет в доме модели 179, который был указан в каталоге Sears 1912 года за 939 долларов.

    (Фото предоставлено Lugeanbeal)

    Могут ли наборные дома возродиться?

    Эпоха домов по каталогам начала заканчиваться в 1930-х годах, во время Великой депрессии, когда меньшее количество покупателей могли позволить себе даже самые дешевые модели.Но на самом деле это была Вторая мировая война, и использование строительных материалов для военных нужд стало похоронным звоном по домам из каталогов. После окончания войны дома становились все более сложными, с новыми электрическими и водопроводными системами; ужесточились строительные нормы; и многие покупатели просто хотели более роскошных резиденций.

    По тем же причинам многие эксперты по домашнему комплекту не ожидают, что они вернутся.

    «Мир изменился, — говорит автор Торнтон. «У нас есть надежда на центральное отопление.Черт возьми, мы ожидаем центральную вентиляцию.

    Ребекка Хантер , которая также написала книги о сборных домах и зданиях, отмечает, что современные сборные и модульные дома, возможно, являются более привлекательной альтернативой. Для этих домов целые стены и даже комнаты производятся серийно на заводе, что упрощает сборку и снижает затраты.

    Таким образом, новое поколение готовых домов может не завоевать популярность. Но у них все еще есть поклонники среди покупателей с ограниченным бюджетом, которые ищут небольшой простой дом.

    «Я ни о чем не жалею», — говорит покупатель Дженевейн о своей каюте. «Я бы порекомендовал это всем».

    Какова средняя стоимость возведения дома?

    Если вы планируете добавить пристройку или пристройку к своему дому или построить дом, вам необходимо примерно знать, сколько стоит каркас дома. Проект будет продвигаться вперед, используя этапы, и каждый этап имеет связанные с ним стоимость и временные рамки. После того, как вы спланируете и нарисуете свой новый дом или пристройку, первым важным шагом будет его обрамление.Этот этап позволяет вам увидеть, как ваше пространство постепенно обретает форму.

    Обрамление — это этап, на котором бригада строит конструкцию вашего дома или пристройки. Это грубая конструкция, которая образует основу для остальной части конструкции, поэтому важно, чтобы вы знали стоимость каркаса дома, поскольку вам нужен прочный фундамент. Обрамление необходимо всегда, и неважно, какой материал вы выберете, форма или размер помещения или как оно будет выглядеть в итоге. Тем не менее, это разные факторы, которые будут влиять на окончательную стоимость строительства дома.

    В среднем вы заплатите около 3600 долларов за грубую работу по обрамлению. В зависимости от размера вашего проекта стоимость каркаса дома может колебаться от 1400 до 6000 долларов от начала до конца. Добавление чего-то вроде подвала или гаража к вашему дому будет намного дешевле, чем строительство всего дома с нуля. Что касается материалов и работы, стоимость каркаса дома колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это составляет около 18% от стоимости строительства вашего нового дома. Если вы добавляете пристройку к своему дому, вы заплатите от 1800 до 3500 долларов за строение площадью 200 квадратных футов.В среднем 2500 долларов за дополнительное обрамление.

    Если вы планируете добавить пристройку к своему дому или построить новый дом, это руководство расскажет вам о самых больших затратах на строительство дома. Предсказать затраты на установку может быть очень сложно, но знание общих соображений и диапазонов даст вам сильную отправную точку. Вы также хотите понять основы каркаса, чтобы лучше понять стоимость каркаса дома.


    Получение базовой сметы стоимости каркаса дома поможет вам составить бюджет до того, как вы начнете этот проект, чтобы убедиться, что у вас достаточно денег, чтобы завершить его.
    Обрамление by Чад Джонстон / CC BY-NC-ND 2.0

    Понимание важности каркаса вашего дома

    Поскольку рама составляет около 18% стоимости вашего проекта, вы можете ошибиться и предположить, что это не так важно, как другие части, такие как выбор отделочных материалов. Тем не менее, этот каркас является одной из самых важных частей вашего дома, и именно поэтому так важно получить приблизительную стоимость каркаса дома от профессионалов.

    Каркас — это начальная конструкция вашего дома. Думайте о каркасе как о скелете дома, на котором вы строите остальную часть своего дома. Без стального, деревянного или изолированного каркаса из бетонных блоков вашему дому не хватило бы системы поддержки, на которой можно было бы строить. Таким образом, убедитесь, что ваша рама находится в отличном состоянии и правильно собрана, чтобы остальная часть вашего проекта прошла гладко. В свою очередь, это может помочь снизить ваши общие затраты на каркас дома и остальные затраты на проект, чтобы уложиться в ваш бюджет.Вы даже можете высвободить немного денег, чтобы добавить патио или джакузи во дворе.

    Процесс кадрирования

    Тип обрамляющего материала и его расположение будут определять ваш процесс обрамления. Если вам нужна деревянная рама, вам, как правило, придется залить фундамент, возвести каркасные стены и обрамить двери и окна. Некоторым строителям потребуется это время, чтобы обрамить несущие фермы и крышу. Когда вы доберетесь до внутреннего обрамления, ваш подрядчик установит каркасы для ваших стен.Они не вернутся и не закончат их, пока не закончат электрические и сантехнические работы.

    Некоторые строители могут решить установить окончательные наружные стены и крышу. Они также могут установить пленку дома и установить любую внешнюю изоляцию на этом этапе. Никакой дальнейшей работы в вашем доме или пристройке они делать не будут. Если они используют сталь вместо дерева, они следуют аналогичному процессу, который может занять больше времени. Они также выполняют меньше отделочных работ снаружи.

    Обычно вы будете использовать блоки ICF для наружных стен вашей пристройки или дома.Таким образом, это может увеличить стоимость каркаса дома, потому что они будут делать внутренний каркас отдельно, используя пиломатериалы. Ими отделывают наружные стены без сайдинга. После возведения стен каркас считают законченным.

    Затраты на оплату труда по возведению дома

    Стоимость строительства дома зависит от рабочей силы. Если вам нужна деревянная рама, вы потратите от 5 до 10 долларов за квадратный фут только на рабочую силу. Стоимость рабочей силы для стали выше и составляет от 10 до 15 долларов за квадратный фут, а цены на рабочую силу ICF начинаются с 5 долларов.00 и подняться до $ 11,00 за квадратный фут.

    Эти затраты на каркас дома включают строительство наружных и внутренних стен дома. Это также включает в себя любые незначительные этапы внешней отделки, которые они делают, например, установку пленки для вашего дома. Стоимость рабочей силы начинается с 800 долларов и доходит до 2000 долларов за проект площадью 200 квадратных футов. Большинство людей заплатят в общей сложности 950 долларов за работу из общей суммы в 2500 долларов, потраченной на каркас их дома.


    Стоимость вашей рабочей силы будет играть важную роль в общей стоимости, но вам не следует пытаться сделать это самостоятельно, если вы не уверены на 100%, что знаете, что делаете.Если профессионал придет и исправит ваши ошибки, это будет еще дороже.
    Рама by Paul VanDerWerf / CC BY 2.0

    Стоимость каркаса дома по площади или шагу

    В среднем вы можете рассчитывать на оплату труда в размере от 4,00 до 10,00 долларов США за квадратный фут. За материалы вы будете платить от 3 до 6 долларов за квадратный фут. В зависимости от вашего конкретного проекта, он будет иметь ряд уникальных соображений, которые определят вашу окончательную стоимость каркаса дома.

    Подвалы

    Если вы хотите обрамить стены подвала в уже построенном доме, это также поможет снизить ваши затраты на обрамление дома, поскольку он находится в нижней части спектра. Эти новые каркасные области не являются несущими, поэтому они не требуют большого планирования или особых сложностей, о которых нужно беспокоиться. По этим причинам обустройство подвала стоит около 5 долларов за квадратный фут.

    Плотницкие работы

    Окончательная стоимость каркаса дома будет зависеть от того, добавляете ли вы пристройку или каркас всего дома.Любые затраты на обрамление будут иметь большой ценовой диапазон в зависимости от выбранных вами продуктов, качества вашего материала, а также деталей вашего дизайна. Обрамление простой коробки без вставок и выступов намного дешевле, чем пространство со сложными углами, которые требуют специального обрамления.

    Например, если вы хотите обрамить только пристройку площадью 500 квадратных футов, вы можете рассчитывать на то, что заплатите от 3500 до 8000 долларов за ее завершение. Чтобы построить весь дом и завершить проект, потребуется от 30 000 до 100 000 долларов.Возможно, вам придется нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы решить, где будет наиболее стабильное место для вашего дома или пристройки.

    Гаражи – пристроенные или отдельно стоящие

    Если вы хотите построить гараж самостоятельно, это обычно одна из самых простых структур для создания. Таким образом, это помогает снизить затраты на строительство дома. Обычно вы тратите в среднем от 4,00 до 5,00 долларов за квадратный фут на каркас в вашем гараже, и это соответствует нижнему пределу диапазона каркаса.

    Обшивка и обертка

    Добавление обшивки и обертывания снаружи дома популярно, потому что оно может добавить необходимый конструктивный элемент в ваш дом.За квадратный фут вы будете платить от 2 до 8 долларов за обшивку. Для обертывания это поможет сформировать атмосферостойкий барьер, который поможет изолировать влагу. Популярные бренды включают Tyvek или Typar, и они будут стоить от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут.

    Цены на переделку потолков, интерьеров и стен

    Цены на переделку внутренних стен колеблются от 1800 до 1900 долларов. Внутренние потолки и стены обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут.Внутренние стены также сопряжены с уникальными проблемами, которые могут повлиять на стоимость каркаса дома. Это особенно верно, когда дело доходит до добавления их в ваш уже установленный дом. В целом обычно гораздо меньше места для работы, и подрядчики должны проявлять большую осторожность, чтобы мусор и пыль не попадали повсюду, потому что домовладелец обычно живет на месте во время этого процесса.

    Стоимость каркаса в новом доме площадью 2000 квадратных футов

    В среднем стоимость каркаса дома площадью 2000 квадратных футов будет составлять от 14 000 до 32 000 долларов только за каркас.Если вы хотите добавить обертку и обшивку, вы добавите к общей стоимости от 4000 до 16 000 долларов. Однако это лишь небольшая часть средней стоимости строительства дома в 310 000 долларов. Если у вас двухэтажный дом, вы, как правило, будете платить примерно на 3 доллара за квадратный фут больше, чем за первый этаж, потому что это гораздо сложнее.

    Цены на каркас крыши

    Вам придется возводить каркас крыши, а это также может увеличить стоимость возведения каркаса дома. Тем не менее, затраты на каркас крыши останутся такими же, как вы заплатили бы за каркас в остальной части дома.Это колеблется между $6,00 и $9,00 за квадратный фут. Если вы решите иметь более простую конструкцию крыши с минимальными вальмами или ендовами и без слуховых окон, это будет больше, чем 6 долларов за квадратный фут. Если у вас много изменений угла или слуховых окон со сложной конструкцией, это будет ближе к 9 долларам за квадратный фут. Если вы хотите избежать стропил и снизить затраты на каркас дома, рассмотрите возможность использования готовых кровельных ферм.


    Возможно, стоит выбрать готовые фермы крыши, а не строить их во время работы над проектом.Обычно они сокращают ваши затраты на рабочую силу, и их можно установить намного быстрее, чем более традиционные варианты.
    Карина 09’0816 – 113 by Карен / CC BY-NC 2.0

    Кровельные фермы

    За ферму вы заплатите от 35 до 150 долларов США. Длина фермы будет определять общую стоимость. За затраты на рабочую силу и оборудование для стандартной конструкции площадью 2000 квадратных футов вы заплатите от 7000 до 12000 долларов. Фермы крыши могут иметь длину от 10 до 36 футов и представляют собой готовые элементы каркаса крыши.Они будут стоить больше за штуку, чем вы бы заплатили за деревянные стропила, но их установка занимает намного меньше времени, и это может сэкономить вам на трудозатратах. Они также используют гораздо меньше материала, и их обычно устанавливают с шагом 24 дюйма по центру вместо 16 дюймов стропила по центру.

    Замена каркаса крыши по сравнению с затратами на новую конструкцию

    Обычно построить новую крышу дешевле, чем заменить ее. В среднем вы будете платить от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов и до 20 долларов.00 в час на оплату труда. Если вы хотите заменить свой старый каркас крыши, вам придется добавить затраты на снос в окончательную стоимость каркаса дома. Это приводит к дополнительным $ 4,00 до $ 15,00 за квадратный фут. Если вы используете стропильные фермы, это поможет избавиться от трудозатрат.

    Стоимость замены плоской крыши на скатную

    Если вы хотите взять плоскую крышу с садом на крыше и превратить ее в скатную крышу, вы создаете новую крышу. Это может добавить к вашим затратам на строительство дома около 6 долларов.00 до $ 9,00 за квадратный фут. Если вы получите подробную смету от кровельной компании, она должна включать почасовые ставки. Эти ставки, как правило, выше для этого проекта, если учесть цены на материалы, необходимое оборудование и сложность работы.

    Важные моменты построения каркаса, которые следует учитывать

    Как часто вы меняете свои первоначальные планы, а сложность проекта только увеличит ваши общие затраты на строительство дома. Очень важно, чтобы у вас был профессиональный составление и подписание контракта со всеми непредвиденными расходами и сборами, которые будут учитываться в вашей окончательной стоимости строительства дома.


    На общие расходы влияют несколько факторов. Вообще говоря, чем сложнее проект или чем больше изменений вы вносите, тем дороже будет ваш окончательный ценник.
    Карина 09’0617 – 4 by Карен / CC BY-NC 2.0

    Стоимость изменения

    Возможно, процесс кадрирования уже начался, но вы решили внести изменения в первоначальный план. Это увеличит ваши затраты на строительство дома.Каждый проект будет иметь определенные переменные, и именно поэтому так сложно дать вам точную оценку ваших затрат на строительство дома. Небольшие изменения, такие как добавление двери, добавление нагрузки на второй этаж или изменение местоположения окна, повлияют на стоимость каркаса дома. Если это возможно, постарайтесь свести ваши изменения к минимуму.

    Сложность и размер проекта

    Многие подрядчики, которых вы нанимаете, берут от 4 до 10 долларов за квадратный фут каркаса вашего дома или пристройки.Чем сложнее или детальнее ваши планы, тем больше вы должны выделить в бюджет на строительство дома. Для каждой пересекающейся стены потребуется больше шпилек, а это увеличивает ваши потребности в материалах. Чем больше долин или склонов, тем выше ваши потребности в материалах и времени. Цена будет зависеть от сложности.

    Большинство подрядчиков оценивают проект на основе квадратных метров, поэтому размер имеет значение, когда вы рассчитываете стоимость строительства дома. Однако это гораздо менее важно, чем сложность проекта.Если у вас есть очень простой дом площадью 3000 квадратных футов с минимальными излишествами, стоимость каркаса дома составит около 12 000 долларов США по цене 4 доллара за квадратный фут. ЕСЛИ у вас более сложный двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов, его отделка может стоить около 18 000 долларов, потому что ваши затраты на квадратный фут составляют около 9 долларов.

    Windows

    В процессе проектирования вы делаете раму для любых дверей или окон, которые вы хотите иметь в готовом изделии. Некоторые мастера сами установят окна, когда будут делать рамы в доме, но некоторые этого не делают.Поэтому обязательно спросите, когда они дадут вам оценку. За комплект из трех окон с деревянными рамами вы заплатите около 1230 долларов за каждое.

    Коммерческие и жилые затраты на каркас

    Возможно, следующим вашим проектом будет строительство коммерческого здания вместо жилого. Если это так, диапазон стоимости за квадратный фут немного выше и колеблется от 12,00 до 40,00 долларов. Однако эти цены будут включать в себя работу, изоляцию и установку. Кроме того, во многих коммерческих каркасах будет использоваться сталь вместо дерева, и это может сделать проект более трудоемким и увеличить общие затраты на рабочую силу.

    Сделай сам против найма подрядчика

    Вам следует подумать о найме подрядчика для выполнения этого проекта, даже если это увеличит ваши общие затраты на строительство дома. Есть так много вещей, которые могут пойти не так во время процесса, и небольшая ошибка может оказать огромное влияние на то, насколько стабильным и прочным будет ваш окончательный дом. Поскольку это основа вашего дома, стоит заплатить немного больше авансом.

    Если вы решите сделать это самостоятельно, убедитесь, что вы точно знаете, что делаете.Вам также придется инвестировать в множество инструментов, если у вас их нет для завершения проекта. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, вы можете столкнуться с трудностями, чтобы исправить их, или вы можете заплатить больше, чтобы вызвать профессионала, решить проблему и продолжить с того места, на котором вы остановились.

    Где найти подрядчиков по возведению каркасных домов 

    Часто задаваемые вопросы


    Понимание того, какие вопросы задавать при просмотре оценок, поможет вам определить более надежную цену.Получите несколько оценок и выберите ту компанию, которая лучше всего подходит для вашей ситуации.
    Главная спальня by chaim zvi / CC BY-NC 2.0

    1. Сколько обычно зарабатывают строители домов?

    Средняя почасовая ставка для строителей дома составляет 20,00 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от местоположения и составлять от 12,00 до 30,00 долларов США в час. Многие подрядчики также обычно получают такие льготы, как пенсионные отчисления и медицинское страхование.Инструменты и расходные материалы, поездки, страховка, маркетинг и накладные расходы также должны учитываться в их почасовой стоимости, поэтому она может варьироваться от компании к компании.

    2. Дешевле ли использовать стальной каркас вместо дерева?

    Нет. Металлический каркас дороже дерева, поэтому вы можете рассчитывать на оплату от 14 до 36 долларов за квадратный фут за металлический каркас. Деревянный каркас будет стоить от 9,00 до 18,00 долларов за квадратный фут, и именно поэтому он так популярен, поскольку помогает снизить затраты на строительство дома.Коммерческие здания обычно имеют металлический каркас для долговечности, но конструкции обычно также намного больше.

    3. Сколько оценок вы должны получить, прежде чем выбрать подрядчика?

    Если вы решите нанять подрядчика для выполнения вашего проекта каркаса, вам нужно получить несколько оценок, прежде чем остановиться на одной компании. По крайней мере, вы должны получить три разные оценки. Убедитесь, что все оценки, которые вы получаете, включают трудовые и материальные затраты.

    4. Какой тип каркаса жилых домов наиболее распространен?

    Большинство подрядчиков будут использовать каркас платформы.Вы можете знать это как обрамление палкой. Это самая распространенная конструкция в современном жилищном строительстве. Подрядчик создаст каркас для вашего дома из пиломатериалов одинакового размера. Обычно они располагаются два на четыре с равными интервалами вокруг внешней стороны вашей конструкции, чтобы получить грубую раму на месте. Это также работает для строительства крыльца, террасы или патио, чтобы вы получили стабильный, прочный и ровный фундамент для строительства.

    5. Какие породы дерева лучше всего подходят для каркаса?

    Многие подрядчики предпочитают использовать хвойную древесину для своих нужд, потому что она растет быстрее, а также имеет гораздо более прямую текстуру, чем другие типы.Популярные хвойные породы включают ель, сосну, кедр и пихту. Они также используют эти породы дерева в наружных проектах и ​​общем строительстве.

    Итог

    Стоимость возведения дома зависит от нескольких факторов. Это то, что делает так трудно дать вам точную оценку. Тем не менее, в этом руководстве будут изложены наиболее важные вещи, которые вы должны учитывать, если собираетесь заняться этим проектом у себя дома. Мы приглашаем вас взглянуть, записать соображения и применить их к вашей ситуации, чтобы увидеть, какой будет приблизительная оценка ваших затрат на строительство дома и сможете ли вы позволить себе это в будущем.

    как построить небольшой каркасный дом – Ресторан и пиццерия Blue Monkey

    Строительство хижины обычно стоит от 125 до 175 долларов за квадратный фут , но может стоить от 100 долларов за квадратный фут до 300 долларов за квадратный фут .

    Стоимость строительства домика на квадратный фут.

    Размер салона Средний диапазон цен
    500 кв. футов 62 500 – 87 500 долл. США
    1000 кв.футов 125 000 – 175 000 долларов
    1500 кв. футов 187 500 – 262 500 долл. США

    В чем преимущество каркасного дома?

    Преимущество А-каркасного дома в том, что он очень вынослив в сильный снегопад , так как крутой скат крыши предотвращает накопление чрезмерных нагрузок. Дом также подходит для жаркого климата, так как большая часть жилого пространства, как правило, находится на более низком, более прохладном уровне.

    Сколько существует типов каркасных конструкций?

    Сколько существует типов каркасных конструкций? Объяснение: Два основных типа представляют собой жесткую рамную конструкцию и раскосную рамную конструкцию.Оба они далее подразделяются на два.

    Как сохранить прохладу в каркасном доме?

    Одним из простых и доступных решений является установка потолочного вентилятора в верхней части дома для улучшения циркуляции воздуха и перемещения теплого воздуха вниз с уровня потолка. Использование вентиляторов для создания циркуляции тепла позволит вам сэкономить деньги на счетах за электроэнергию, установив термостат ниже.

    Как сделать кадр 2×4?

    Можно ли использовать 2×2 для кадрирования?

    Стена, построенная из бруса 2х2, недостаточно прочна, чтобы выдержать любую несущую массу, но идеально подходит в качестве перегородки.Чтобы обрамить стену 2×2, соедините верхнюю часть и подошву с существующей прилегающей стеной и добавьте шпильки, распорки и противопожарные блоки, работая справа налево.

    Под каким углом находится А-образная рама?

    А-образная рама представляет собой базовую конструкцию, предназначенную для того, чтобы нести нагрузку экономичным способом. Простейшая форма А-образной рамы представляет собой две балки одинакового размера, расположенные под углом 92 119 45 градусов или меньше 92 120 , прикрепленные вверху, как заглавная буква «А».

    Что такое комплект для дома?

    Дом Shell обычно включает в себя базовые земляные работы, фундамент, каркас, обшивку, кровлю и установку окон и дверей .Внутренняя часть дома SHELL обычно остается незавершенной, черновой пол и каркасные стены, так что оставшиеся этапы домовладелец может завершить позже.

    Каркасный дом дешевле построить?

    Деревянные каркасные дома, как правило, стоят дороже, чем , дом 2 × 4, построенный из палочек. Причины этого включают стоимость высококачественного деревянного каркаса (по сравнению с недорогими деревянными стойками), превосходную изоляцию и типичное использование обширных стеклянных поверхностей.

    Можно ли получить кредит на строительство дома?

    Кредит на строительство — это краткосрочный кредит , который покрывает только расходы на индивидуальное жилищное строительство.Это отличается от ипотеки и считается специальным финансированием. После того, как дом построен, потенциальный жилец должен подать заявку на получение ипотечного кредита для оплаты завершенного дома.

    Как отапливать каркасный дом?

    Какой самый дешевый способ построить сарай?

    Использование поддонов для постройки сарая — самый доступный метод строительства сарая. Существует почти бесконечное количество способов сделать сарай из поддонов, но большинство из них используют поддоны в качестве основного строительного материала.Вы можете использовать их для обшивки сарая и сайдинга, сэкономив сотни или тысячи долларов, если ваш сарай действительно большой.

    Дешевле ли построить собственный сарай?

    Если вам интересно, дешевле ли построить собственный сарай, вы обнаружите, что да, построить собственный сарай дешевле, чем купить готовый сарай. Это по крайней мере, если у вас есть все инструменты, необходимые для строительства сарая. Как правило, для постройки сарая не требуется много специальных инструментов.

    Вам нужен фундамент для сарая?

    Как правило, навесы меньшего размера до 8×6 не нуждаются в фундаменте .Небольшие навесы могут опираться на щебень с фундаментом из обработанной древесины или бетонными фундаментными блоками. Большие навесы должны иметь прочный фундамент.

    Является ли каркасный дом шале?

    Большинство домов-шале легко узнать благодаря их уникальной А-образной архитектуре . Они также отличаются способом использования древесины. Древесина обычно нарезается на доски и собирается как бревенчатый дом. Сегодня современное шале предлагает элегантное, элегантное и уютное жилое пространство.