Фото небольшие деревянные дома: Деревянные дома – 250 фото красивых домов из дерева

Содержание

Красивые небольшие деревянные дома (70 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Планкен в архитектуре


Тини Хаус Матриярви проект


Сказочный деревянный домик


Закопанский стиль Польша


Goodwood св 3


Деревянные бани из бревна


Лог Кэбин


Деревянный коттедж


Деревянный дом в лесу


Канадский домик


Дом из дерева


Небольшой красивый дом из дерева


Красивый небольшой деревянный домик


Микро Тини Хаус


Небольшой деревянный дом


Деревянный дом в лесу


Красивый небольшой деревянный дом


Уютный домик


Загородный домик


Загородный дом


Красивый деревянный домик


Шведский минидом


Деревенский домик


Канадский дом


Каркасник tiny House


Дом Онтарио из бревна


Деревянная дача


Маленький деревянный домик


Деревянный дом с мансардой и террасой


Маленький домик


Красивый небольшой деревянный домик


Маленький домик


Небольшой деревянный дом


Финский каркасник


Деревянный домик в лесу


Деревянный дом в лесу


Небольшой дачный домик


Небольшой бревенчатый дом


Садовые постройки


Дом из бревна


Кэбин дом


Домик в лесу


Маленький домик в стиле Шале


Небольшой деревянный бревенчатый дом


Дом в Репино Гуд Вуд


Маленький финский домик


Красивые дачные домики


Проект дома Скандинавия из клееного бруса


Тини Хаус с террасой


Барнхаус одноэтажный


Деревянная дача


Дом из клееного бруса под ключ 150 м2


Красивые дачные домики


Рустикальный стиль фасад


Эндрю Геллер дом шалаш


Деревянный дом у озера


Современный деревянный коттедж


Небольшой загородный домик


Домик в лесу


Уютный домик


Небольшие домики из бревна


Барнхаус фахверк


Красивый домик


Деревянный финский домик


Небольшие домики из бревна


Небольшой загородный дом


Красивые дачные домики


Тини Хаус фото


Красивые дачные домики


Маленький финский домик

Строительство деревянных домов в Севастополе и Крыму. Дом под ключ

Дерево — уникальный материал для строительства дома. Деревянные дома добротны, долговечны и экологичны. Внутри деревянного дома идеальный микроклимат и всегда приятный запах, чистый в достаточной мере увлажненный в любое время года воздух и соблюдение кислородного баланса — так очень кратко можно перечислить те преимущества, который предлагает своему владельцу деревянный дом.

C 2001 года, нами было построено более 400 домов. В 2018 году начали строительство домов в Крыму и Севастополе.

Дом из дерева, гармонично вписывается в концепцию полуострова. Для физических лиц и владельцев бизнеса, мы предлагаем строительство деревянных домов и бань, небольших отелей, баз отдыха, туристических деревень, кафе и ресторанов.

Стены деревянного дома не только пропускают внутрь большое количество кислорода, но и способствуют поддержанию уникальной атмосферы, которая создается благодаря содержащимся в натуральной древесине смолам. Поэтому в деревянных домах полезно жить людям, имеющим проблемы с дыхательной системой, аллергикам и маленьким детям.

Существуют различные технологии строительства деревянных домов, каждая из которых позволяет возводить здания с высокими качественными и функциональными характеристиками.

Если приоритетом является уникальность и неповторимость внешнего вида постройки и максимальная близость к природе, то лучше выбрать сруб дома ручной рубки.

Если же хочется получить дом на возведение которого уйдет минимум времени, тогда стоит задуматься о доме из оцилиндрованного бревна камерной сушки или клееном брусе.

Специалисты компании «Прохоров» имеют обширный опыт строительства домов из дерева по самым разным технологиям. Мы проводим работы с учетом всех пожеланий заказчика в самые сжатые сроки, гарантируем высочайший уровень качества и демократичные умеренные цены. Наши строители – профессионалы своего дела, поэтому вскоре после заказа вы получите уютный и красивый деревянный дом, полностью соответствующий вашим ожиданиям.

Проект небольшого деревянного дома. Интерьеры и план

Дерево как строительный материал никогда не сдавало своих позиций, а сегодня технологии возведения домов из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса активно возрождаются. Все больше можно наблюдать коттеджей и домов, как загородных, так и городских, а также бань, построенных из натуральной древесины в различных архитектурных стилях.

План первого этажа

План второго этажа

Общая площадь 108 кв.м
Фундамент ленточный монолитный ж/б
Стены наружные брус 150мм
Кровля мансардная
Перекрытия по деревянным балкам
Наружная отделка обшивка вагонкой, окраска
Цоколь натуральный/искусственный камень

Вы можете выбрать просторное светлое жилище или же небольшой дом с гаражом или без него, одно-, двух-, и даже трехэтажный дом, – дерево в качестве строительного материала подойдет как нельзя лучше.

Чем хорош проект небольшого деревянного дома? Его преимущества и определяются, в первую очередь, неповторимыми свойствами древесины:

  • красота, оригинальность, стильный внешний вид, не требующий, зачастую, никакой дополнительной отделки, причем, ни в плане эстетики, ни в плане надежности и защиты от холода, зноя, влаги;
  • высокие теплотехнические и шумоизоляционные характеристики и свойства – ваш красивый небольшой дом будет теплым, энергоэффективным, экономичным в отоплении и кондиционировании, а также тихим и уютным;
  • абсолютная экологичность и безопасность для здоровья, полная гипоаллергенность, что так важно для детей, людей с ослабленным иммунитетом;
  • легкость и скорость возведения;
  • отсутствие необходимости строительства массивного фундамента, что дополнительно удешевляет всю «затею» с капитальной стройкой;
  • возможность реализации любых, даже сложных конструкций и форм.

Фасады

Именно поэтому проекты одноэтажных домов, а также двухэтажных коттеджей из дерева сегодня необычайно популярны, особенно в качестве загородного жилья, в качестве домиков в пансионатах, как этно-отели и т.д.

Интерьер небольшого деревянного дома также не является проблемой, потому как простота и изысканность дерева стен и пола задают тон. При этом дерево отлично сочетается как с металлом (особенно хороша ковка), так и со стеклом, тканью, камнем. То есть всегда можно выбрать наиболее оптимальный по эстетическим требованиям вариант.

Интерьер небольшого деревянного дома

Если же, например, небольшой одноэтажный дом более детально рассматривать в плане интерьера, то, как правило, можно заметить царящую здесь простоту. Однако именно такая простота и придает особой изысканности и шарма.

Так, например, стоит обратить внимание на интерьеры домов в стиле американского кантри, или же французского «провинциального» стиля, именуемого провансом. Также древесина в качестве основного строительного материала используется при строительстве домов в стилях фахверк (стиль зародился в Баварии, и позже распространился на всю Европу и даже Средиземноморское побережье) и шале (альпийский провинциальный стиль). В центре интерьера главной комнаты дома, выполненного в одном их этих стилей, является камин, выложенные камнем или кирпичом. Атрибутами также являются удобные матерчатые кресла и портьеры на окнах.

Интерьер небольшого деревянного дома, построенного в стиле русской традиционной избы или терема предполагает и строительство традиционной русской печи, хотя данный элемент в наши дни, имеет, скорее, эстетическое значение, чем практическое.

 

Стиль русской усадьбы 17-18 веков (хотя в последнем случае к дереву в качестве основных строительных материалов добавился камень и кирпич), также предполагает интересные моменты в интерьере, связанные с обилием текстиля и деревянной мебели.

Вы можете сегодня выбрать проект небольшого деревянного дома на сайте «Проекты домов», а также познакомить с особенностями интерьеров жилища в том или ином стиле, или же исходя из особенностей его назначения и эксплуатации. Делитесь своим мнением и задавайте вопросы в комментариях.

Маленькие деревянные дома в США и Канаде, фото.

/ Статьи / Маленькие деревянные дома в США и Канаде

Классические деревянные дома

Мы любим деревянные дома, они кажутся такими естественными, такими земными. Поскольку мы накопили множество удивительных дизайнерских идей, которые идеально подходят для небольших деревянных домов или коттеджей, мы хотим поделиться ими с вами. Может быть, вы увидите что-то, что вы хотели бы сделать самостоятельно!

Если вы строите сами или работаете с архитектором над своим небольшим деревянным домом или коттеджем, вам нужно решить, сколько квадратных метров жилой площади вам понадобится в зависимости от размера вашей семьи и того, что вы можете себе позволить. Учитывая цену, строительство домов из дерева обычно более доступно, чем из других строительных материалов, и это отличный выбор, особенно при проектировании небольшого коттеджа.

Деревянные конструкции позволяют вам быть творческими и легко реализовать многие желаемые функции.

Небольшая деревянная домашняя архитектура была значительно облегчена последними технологическими новшествами. Сегодня, есть много структурных типов древесины, чтобы выбрать при строительстве нового дома, но ваш окончательный выбор будет зависеть от вашего дизайна и вашего бюджета, с местной древесины является наиболее доступным.

Топография участка может определить план вашего дома и предложить неожиданные дизайнерские идеи, которые могут превратить ваш маленький дом в маленькое святилище. Ниже мы приводим несколько примеров, которые доказывают именно это. Некоторые проекты, которые мы выбрали, предлагают устойчивые строительные функции, которые вы также можете рассмотреть.
Как вы увидите в некоторых из включенных списков, правильный выбор дерева может значительно украсить даже самый маленький из проектов.

Что касается общей архитектуры, такие вещи, как дизайн крыши, количество этажей и расположение входа в дом также будут зависеть от климата, топографии участка и местоположения. Разрешения на строительство также будут варьироваться в зависимости от вашего местного постановления. В некоторых местах небольшие деревянные дома особенно приветствуются и продвигаются, в то время как в других есть ограничения на минимальный квадратный метр, и вы не сможете пойти очень маленький.

Деревянные интерьеры создают ощущение коттеджа, и мы привели много примеров красивых жилых помещений. Если вы новичок в небольшом домашнем образе жизни, вы хотели бы уделить особое внимание дополнительному пространству, чтобы у вас было достаточно места для роста вашей семьи, независимо от того, означает ли это дополнительную спальню, ванную комнату, игровую комнату или складское помещение. Деревянные дома идеально подходят для детей, особенно если вы находитесь в окружении природы.

Чтобы построить всесезонный коттедж, вам нужно будет учитывать варианты отопления в вашей архитектуре. Вам может понадобиться небольшой подвал, или ползти пространство или чердак, чтобы включить его. Культурные привычки также могут повлиять на общий дизайн, так как в некоторых областях архитектура небольших домов является хорошо устоявшейся тенденцией, а в некоторых она все еще является новой – поэтому работа с опытным архитектором может очень помочь. Мы надеемся, что идеи дизайна, собранные из приведенных ниже примеров, помогут вам построить свой собственный деревянный дом и сделать его более доступным и приятным на долгие годы.

Классический план двускатной крыши-наш предпочтительный выбор, поскольку, мы считаем, он предлагает лучшую эстетику. Вы когда-нибудь мечтали о спальне на чердаке?! Высокая высота крыши позволяет сделать чердак больше и стоит больше, чтобы построить, но вы можете разместить больше комнат или построить чердак-стиль шале. Еще одним новейшим современным вариантом является создание сводчатого потолка для всего дома (поднятие потолка от пола до пика) — церковный стиль.

Низкие крыши и небольшие чердаки менее дороги, но они должны быть достаточно высокими, чтобы обеспечить достаточное пространство для систем ОВКВ и легкий доступ к электричеству – иногда самый простой способ установить вашу любимую люстру-с чердака. Для мест, где много снега, предпочтительны более высокие крыши, а в теплых местах, таких как Калифорния, низкие крыши наиболее распространены.

Этот первый небольшой деревянный дом является прекрасным примером красивой малоэтажной конструкции крыши. Одетый в узловатый кедровый сайдинг и окруженный деревянной палубой, он составляет всего 60 кв. метров. Асимметричная крыша хитро расширяется с одной стороны, образуя автомобильный порт. С такой непропорционально широкой геометрией он становится настолько низким, что его можно потрогать. Это и открытые фронтоны-два элемента дизайна, которые придают этому дому потрясающий вид бунгало, который кричит «лето», и такие конструкции очень распространены в Калифорнии. Какой прекрасный современный коттедж.

Этот дизайн является хорошим примером того, как топография участка диктует высоту дома. Море должно было быть видно из-за дюн, отсюда-высокая крыша, отсюда-чердак. Мансарда – это библиотечная комната, из которой вы можете наслаждаться видом и тихим чтением-идеальное место для отдыха на море.

Также обратите внимание, что А-образная часть кажется выше, чем этаж ниже. Это потому, что первый этаж на самом деле является частично погребенным подвалом, в котором находятся 3 спальни и кладовая. Преимущество состоит в том, что номера остаются естественно прохладными. В целом, этот удивительный маленький дом выглядит намного больше, чем он есть, и имеет очень неожиданную и современную привлекательность.

Удивительная архитектура !

Статья написана на основе публикации в журнале trendir.com  Англия.

 

 

Вас также могут заинтересовать

Небольшой деревянный дом (53 фото)

1

Деревянный интерьер


2

Дом Скандинавия из оцилиндрованного бревна


3

Интерьер дачного домика


4

Тини Хаус 30 кв


5

Швейцарское Шале интерьер


6

Интерьер дачного домика


7

Уютный деревянный домик внутри


8

Интерьеры дачных домов


9

Интерьер веранды в загородном доме


10

Кухни в стиле Прованс в срубовом доме


11

Уютный деревянный домик внутри


12

Интерьер дома из клееного бруса в стиле Прованс


13

Дом из оцилиндрованного бревна Терем


14

Дачная гостиная с камином


15

Кухни в стиле Шале и Прованс


16

Спальня в деревянном доме


17

Уютная веранда на даче


18

Деревянная дача интерьер


19

Дачный домик с верандой


20

Интерьер деревянного дома


21

Интерьер деревянного дома


22

Интерьер дачного домика


23

Интерьеры небольших деревянных домов


24

Интерьер дачи в русском стиле


25

Tiny House 30m2


26

Деревянный дом внутри


27

Кело Шале интерьер


28

Интерьеры дачных домов


29

Камин в деревянном доме


30

Маленький деревянный домик внутри


31

Интерьер деревянного дома


32

Уютный деревянный домик


33

Гостиная Прованс Кантри в бревенчатом доме


34

Интерьер деревянного дома


35

Дачный домик внутри


36

Маленький деревянный дом внутри


37

Деревянный интерьер


38

Кухня в маленьком деревянном доме


39

Гостиная в стиле Шале


40

Интерьер в каркасном доме


41

Уютная деревянная комната


42

Спальня в деревянном доме


43

Кухни вдеревяннгм доме


44

Интерьеры Отделанные вагонкой


45

Интерьер дачного дома


46

Интерьер в бревенчатом деревянном доме Прованс


47

Тини Хаус tiny House проекты


48

Тини Хаус 4х6


49

Гостиная Прованс Кантри в бревенчатом доме


50

Отделка кухни деревом


51

Летняя комната на даче


52

Интерьер деревянного дома в светлых тонах


53

Кухня-гостиная в стиле рустик

Московские деревянные дома: сколько их сохранилось, что им угрожает

Это же не Вологда, где, кстати, знаменитые кружевные бревенчатые двухэтажки горят и рушатся, но заменяются обычно такими же по типу домами! Краеведы утверждают: даже если не брать оазисы «частного сектора» — еще не снесенные деревни, в основном за МКАД, деревянных домов в столице еще много. Но если их не беречь — это ненадолго.

Сначала — о том, что же все-таки происходит с «Избой на Масловке». Тут есть две новости — хорошая и плохая. Хорошая — в том, что собственник здания, правительство Москвы, не собирается ни рушить, ни продавать дом. Плохая — в том, что двухэтажка не охраняется государством как объект культурного наследия. Это означает, что снести дом все же можно, если того захочет собственник.

— Само здание является имуществом города Москвы, — рассказала сотрудница «Центра ремесел…» Елена Казачкова. — АНО «Центр ремесел» это здание арендовал с 1998 года (моими усилиями договор действует до октября 2020 г.). Недавно было смещено руководство и зарегистрированы новые руководители. При них дело дошло до суда о долгах по аренде. Дальше договор расторгается, объявляется конкурс, по конкурсу кто-либо выигрывает право аренды, а уж что он там затеет…

Правда, до сноса дома дело все же вряд ли дойдет, надеется Казачкова: городским властям нужны арендные деньги. А вот при возможном расширении Верхней Масловки и реконструкции района за сохранность «Избы» никто не поручится — тут, если что, придется проявлять местный патриотизм на публичных слушаниях.

Так «Изба» выглядела в прошлом. Фото: pastvu.com

Верхушка айсберга

Деревянных домов на самом деле в Москве сотни: те, что мы опознаём как деревянные, лишь верхушка айсберга, рассказывает «МК» краевед Александр Фролов. Очень многие деревянные дома оштукатурены и с первого взгляда кажутся каменными. Так часто делали в XIX и начале XX века. Были и остаются еще в Москве и полудеревянные дома, в которых первый из двух этажей каменный.

— Деревянные дома можно найти много где в центре Москвы, — говорит Фролов. — Искать нужно, гуляя внутри Садового кольца, но не на центральных магистралях, а в переулках.

Дом, построенный из дерева, может простоять много столетий, если за ним следить, отмечает краевед. Прежде всего, нужно обеспечить, чтобы дом не намокал, не текла крыша. Проблема состоит, однако, в том, что в советское время за деревянными домами в Москве практически не ухаживали. Они не считались сколько-нибудь ценными и при этом не имели частного хозяина. Государственные жилконторы никаких масштабных работ по ремонту деревянных домов не производили, да и не могли этого делать: такие дома считались пережитком прошлого. Перспективными считались большие здания, построенные индустриальным способом.

— В середине ХХ века, например, было очевидным, что советский классицизм должен занять в Москве господствующее место вдоль центральных улиц, — отмечает Фролов. — Небольшие деревянные дома оказывались не нужны и рассматривались в основном как ресурс площадей, где можно строить впоследствии. А раз мы их все равно не сохраняем, то что тогда за ними следить? Такая была логика. Поэтому многие дома пришли в упадок.

Погодинская изба. Фото: ru.wikipedia.org

Если же деревянный дом уже пришел в печальное состояние, то «вытащить» его путем реставрации достаточно сложно, рассказывает эксперт. Считается, что необходимо перебирать сруб (кстати, не всегда в основе деревянных строений именно сруб: в эпоху ампира в Москве иногда строили дома из поставленных встык вертикальных брусьев или бревен). Если несущие элементы сгнили, они не могут нести нагрузку, поэтому даже реставрация в данном случае подразумевает замену этих элементов. Вопрос в том, какой процент от дома возможно заменить, считая, что дом остался самим собой.

— Между улицами Тимура Фрунзе и Льва Толстого стоит знаменитый дом Всеволожских, в котором процент замененных элементов приближается к 100, — напоминает краевед. — Официально говорится, что какой-то процент старых бревен сохранился, но я смотрел на эту стройплощадку каждый день и этих бревен, увы, не помню. Дом оштукатурен, поставлены наличники по старым образцам. С виду он похож на то, что было раньше, но это совсем другой дом.

Изначальный особняк Всеволожских был старейшим деревянным домом Москвы. Именно оттуда происходит самые старые в России (XVIII век) образцы обоев в известной коллекции архитектора-реставратора Игоря Киселева. Это тот же самый дом или макет, более или менее точный? Во всех таких случаях возникает вопрос: как относиться к подобным макетам, подчеркивает Фролов. Если дом как неаутентичный вывести из состава объектов культурного наследия, то он перестает охраняться государством — и тогда ничто не мешает застройщику с легким сердцем его снести и построить что-нибудь побольше. Если же сохранять за новоделом статус памятника, то размывается понятие культурного наследия как такового — из него исключается понятие подлинника. Возможно, ему можно дать статус ценного градоформирующего объекта — но такие объекты охраняются государством достаточно слабо, уничтожить их девелоперам легко.

Один из примеров хорошей реставрации деревянного зодчества — по крайней мере, при взгляде снаружи — это дом Поливанова в Денежном переулке, говорит Фролов. Неплох дом Критского в Голиковском переулке, недавно отреставрированный, хотя специалисты и находили там недостатки. Есть деревянные дома, просто хорошо сохраняемые, — например, знаменитая Погодинская изба на одноименной улице. А существуют и примеры деревянных домов в ужасном состоянии — например, в Трубниковском переулке есть двухэтажный дом, оштукатуренный и заброшенный. Под облупившейся штукатуркой видно, что дом именно деревянный. Это, похоже, не памятник — что с ним сейчас можно сделать? Только опасаться, что он может развалиться сам или ему помогут.

— Ставить все деревянные дома на охрану — хорошо бы, — рассуждает Фролов. — Но что с ними потом делать методически? Реставрировать с «обдиркой» штукатурки? Может быть — но тогда встает чаще всего вопрос замены дранки, а ее у нас мало кто делает. Штукатурить же по-современному — опять же неаутентично.

Дом Поливанова в Денежном переулке. Фото: ru.wikipedia.org

Что было, что есть

В последние два десятилетия деревянные дома не раз становились центром внимания для градозащитников — иногда город их терял, иногда такие дома удавалось спасти. Общественное движение «Архнадзор», ведущее статистику таких потерь, насчитывает уже несколько десятков разрушенных в нашем столетии деревянных домов Москвы — и это только те постройки, которые удалось определить как деревянные (а это, как мы уже знаем, не всегда просто).

2010 год, «Царицыно» — дача первого спикера Государственной думы Сергея Муромцева, за советские годы перестроенная в двухэтажку барачного типа: формально выселенное, а фактически обитаемое здание с «народным музеем», посвященным и Муромцеву, и его зятю Ивану Бунину, и жившему в доме в 60-е годы Венедикту Ерофееву, сгорело, а затем снесено, жители выселены, но продолжают судиться за дом и участок.

2018 год, Долгоруковская, 25, — усадьба А.А.Петрово-Соловово — М.А.Шиллер, выявленный памятник: вместо реставрации начали разбирать. После бурной реакции градозащитников Мосгорнаследие работы остановило и потребовало обновить проект. Реставрация, по сведениям ведомства, продолжается и завершится этой осенью.

2017 год, Новокузнецкая, 42, стр. 1, — дом купца Я.Т.Кудрявцева, городская усадьба начала XIX века: после запустения, пожара и других трагических приключений собственник попытался разобрать здание в обход проекта реставрации. ДКН снос прекратил, работы продолжены по проекту.

2015 год, Волков переулок, 15: дом Мельникова работы архитектора Адамовича частично сгорел (дом ранее занимал туберкулезный диспансер, отсюда сложности и с перепрофилированием). До сих пор реставрация не проведена, интерьеры и конструкции разрушаются. Нет проекта, не оформлены права собственности на дом.

Утрачены дом Танеева во Власьевском переулке, элеватор станции Павелецкая-Товарная, дом культуры «Октябрь» в Щукине 1920-х годов, пострадала от пожаров «Мамонова дача» (сейчас одно из зданий Института химической физики РАН). Мартиролог и тревожный список может занять еще минимум страницу.

Дом Пороховщикова в Староконюшенном переулке — тоже один из образцов деревянного зодчества. Фото: ru.wikipedia.org

Домик, не болей

И все-таки ежегодно несколько деревянных домов в Москве успевают спасти от разрушения и реставрируют. Так, в этом году началась реставрация особняка в Кропоткинском переулке — образец московского ампира, где во второй половине XIX века жил князь Петр Алексеевич Кропоткин, давший имя станции метро и переулку.

— Памятник в Кропоткинском переулке — выразительный образец деревянного ампира послепожарной Москвы с интересным лепным декором, — отмечает глава ДКН Алексей Емельянов. — Согласно архивным источникам, в 1817 году этот дом построила княгиня Гагарина. В настоящий момент специалисты начинают расчищать фасады. Кроме того, запланированы штукатурные и малярные работы, ремонт и покраска оград. Также предстоит привести в порядок водосточную систему.

Планируется, что работы займут не более 2,5 месяца. Реставраторы приведут в порядок портик с лепниной и прочий декор типичного ампирного домика. Но не всё можно успеть спасти — так, еще одной городской усадьбе, расположенной на углу Толмачевского и Старомонетного переулков, уже, по всей видимости, никак не поможешь: двадцать лет без крыши — дело серьезное. Но, конечно, лучше меньше, чем ничего. И тут программа «рубль за метр», которую давно продвигает применительно к таким памятникам московское правительство, как раз кстати. Если только собственники (вечная московская проблема) не начнут самоуправствовать.

конструкция деревенского дома из бревна с эркером, дача из дерева с верандой

До тех пор, пока Франсуа Мансара не предложил перестроить пространство между кровлей и нижним этажом в жилую комнату, чердак использовался в основном для хранения ненужных вещей, которые жалко выкинуть. Но теперь, благодаря известному французскому архитектору, из пыльной комнаты можно получить красивое и просторное помещение под любые нужды.

Мансарда способна изменить внешний вид дома до неузнаваемости. Дома с мансардой набирают все большую популярность, ведь они часто ассоциируются с уютным коттеджем, находящимся вдали от городской суеты. А строительство из дерева придает дому небольшую каплю «деревенского» стиля.

Использование в строительстве древесины дает немало преимуществ, а мансарда значительно расширяет площадь дома и экономит на достройке полноценного второго этажа.

Особенности

Скошенные потолки, окна в кровле, декоративные балки, нестандартные стены – все это создает уникальность деревянных домов с мансардой, придает изящество и создает роскошный дизайн.

Чтобы добиться большей практичности, можно дополнительно пристроить к дому гараж. Таким образом, гараж будет сохранять тепло и в него будет удобнее попасть прямо из дома. Для красоты и преображения внешнего вида достраивают террасы или веранды.

Деревянные дома характеризуются относительно небольшим весом, поэтому часто фундамент необходимо дополнительно усилить для того, чтобы он выдержал дополнительную нагрузку в виде мансарды. Также мебель и перегородки не должны быть тяжелыми и громоздкими, нередко применяется гипсокартон.

Мансарду можно достроить и позже. В таком случае лучше всего еще при строительстве первого этажа создать стропильную систему и определиться с местом нахождения будущих необходимых коммуникаций.

Чтобы мансарда не выглядела мрачно, лучше использовать для ее строительства материалы светлых оттенков. Так она будет выглядеть ярче и просторнее. Высокие или широкие окна преобразят не только внешний вид дома, но и наполнят светом комнаты.

Плюсы и минусы

Из достоинств деревянных домов с мансардой можно выделить:

  • Дерево является экологически чистым и безопасным материалом.
  • Дом с мансардой, построенный из дерева, хорошо сочетается по стилю с мебелью и другими элементами интерьера из этого же материала.
  • В помещениях преобладает приятный микроклимат, благодаря устойчивому уровню влажности.
  • Великолепные эстетические свойства дерева не вынуждают выполнять дополнительную декоративную отделку.
  • Экономичность, так как нет необходимости строить полноценный этаж, а также отсутствует надобность в наружной отделке.
  • Простота строительства.
  • Мансарда увеличивает жилую площадь.
  • Строительство из дерева не создает большую нагрузку на фундамент дома.
  • В основном дома с мансардой отличаются хорошей теплоизоляцией.
  • Большое количество вариантов красивого и неповторимого дизайна, можно дополнить мансарду террасой.
  • В мансарде может располагаться спальня, рабочий кабинет, зона отдыха или детская комната.
  • Долгий срок службы деревянного дома.

Из недостатков может быть отмечена сложность монтирования окон. Чаще всего используются специальные окна для мансард, которые стоят значительно дороже обычных. Стекла в них обладают противоударными свойствами. Использование обычных окон может привести к попаданию осадков внутрь помещения.

Немаловажным моментом является безопасное размещение электропроводки.

Провода не должны соприкасаться с деревянными элементами и должны быть полностью изолированы от влаги.

Также древесина подвержена воздействию влаги, поэтому необходимо заранее позаботиться о ее защите с помощью специальных обработок.

По способу обработки различают такие виды дерева:

  • Клееный брус – обладает прекрасной прочностью и влагостойкостью, имеет длительный срок службы.
  • Профилированный брус – обладает похожими свойствами и позволяет значительно минимизировать расходы при строительстве.
  • Оцилиндрованное бревно – не требует дополнительной облицовки.
  • Материалы для перекрытий и отделки.

Брус должен быть полностью ровным, не допускается присутствие никаких перекосов или даже небольших щелей.

Появление пятен серо-синего цвета говорит о том, что древесина начала гнить. Такой материал непригоден для строительства.

Популярные проекты

Проект дома с мансардой можно сделать самостоятельно или заказать в студии. Существует большое разнообразие готовых проектов деревянных домов. Их можно подкорректировать под свои пожелания.

Конструкцию деревянного дома можно дополнить не только мансардой, но и террасами, верандами, эркерами, балконами в строгом стиле или же с резьбой. Можно сделать пристройки в виде гаража, бани и другого.

На стадии проектирования важно уточнить расположение проводки, труб и других коммуникаций, определить схему несущих элементов, определиться со стилем. По правильно составленному и выполненному проекту дом будет обладать теплоустойчивостью, воздухопроницаемостью, прочностью, долговечностью и запоминающимся дизайном.

Также во время проектирования необходимо выбрать стиль крыши (двускатная или многоскатная), рассчитать нагрузки на фундамент, выбрать местонахождение лестницы на мансарду и решить, из каких материалов она будет изготавливаться.

По типу планировки мансарды делятся на коридорные, секционные, смешанные. Выбор данного типа зависит от количества человек, проживающих в доме, общей площади дома, индивидуальных пожеланий владельца дома и т. д.

Частыми вариантами планировки являются дома 10х10, 6х6, 8х8 кв. м.

  • Например, для варианта 6х6 кв. м на первом этаже размещается кухня, ванная комната и гостиная, которая занимает большую площадь, в ней располагается лестница на мансарду и выход на террасу. Мансарда предназначена для спальни с выходом на небольшой балкон, но можно обустроить и две спальни, но меньшей площади.
  • С планировкой 6х9 кв. м немного проще. На мансарде можно спокойно разместить две спальни и даже перенести туда ванную комнату, тем самым освободив немного места на первом этаже для столовой. Для таких вариантов желательно заказывать проект у специалистов, потому что важно оптимально задействовать небольшое количество жилой площади.
  • Планировка 8х8 кв. м дает большую свободу. При таком варианте возможно обустроить полноценную кухню со столовой, небольшую комнату для гостей (или детскую) на первом этаже и гостиную также с выходом на террасу. На мансарде можно оставить две спальни с ванной комнатой, все зависит от конкретных нужд и количества проживающих в доме, ведь можно обойтись одной спальней и сделать рабочую комнату.
  • С домом габаритами 10х10 кв. м все еще лучше, чем в предыдущих вариантах. Мансарду можно использовать не только как жилую комнату. В ней можно обустроить оранжерею или зимний сад, сделать большую гостиную или детскую комнату, оставить как место для творчества или работы, разместить там спортивные тренажеры и другое.

По высоте помещения внутри дома выделяют такие типы мансард: полумансарду (высота до 0.8 м) и мансарду (от 0.8 до 1.5 м). Если высота больше 1.5 м, то такое помещение уже считается полноценным этажом.

Также мансарды делятся по форме кровли на такие виды: мансарда с односкатной кровлей, с двускатной, вальмовая, ломаная двускатная, мансарда с выносной консолью, каркасная мансарда со смешанным упором кровли.

При проектировании кровельной поверхности обязательно необходимо иметь в виду, что линия пересечения кровли с фасадом мансарды должна проходить на высоте не менее 1.5 м от пола.

Красивые примеры

Пример просторного дома с террасой и необычно встроенными окнами мансарды.

Благодаря высоким и широким окнам необычной формы, дом приобретает роскошный вид, а помещения внутри наполняются светом.

Две террасы внешне похожи на небольшие балконы и украшены цветочными клумбами. Также к дому пристроен гараж.

В данном проекте дома терраса тоже украшена цветочными клумбами, под ней располагается веранда, в которую можно попасть как с улицы, так и с гостиной. Кровля имеет нестандартную форму.

Большой деревянный дом в особом стиле. Присутствует большая и просторная веранда, над ней расположена такая же терраса.

Пример ломаной двускатной кровли, которая позволяет увеличить полезную площадь мансарды. Проект содержит мансарду и маленькую веранду.

Этот вариант дома имеет изящный вид, благодаря своей архитектуре, цвету дерева и кровле с выносной консолью. Окна мансарды также заметно выделяются.

Роскошный внешний вид придает дому сочетание светлого оттенка стен и темного цвета перил, дверей и оконных рам. Присутствуют два небольших балкона и место для парковки автомобиля.

Простая планировка одноэтажного деревянного дома с пристроенным гаражом. У мансарды отсутствует выход на террасу, окна расположены в двускатной кровле.

В следующем видеоролике можно увидеть еще несколько интересных идей деревянных домов с мансардой.

[Маленький деревянный дом] — Портал в историю Техаса

ВОЗ

Люди и организации, связанные либо с созданием этой фотографии, либо с ее содержанием.

какой

Описательная информация, которая поможет идентифицировать эту фотографию. Перейдите по ссылкам ниже, чтобы найти похожие предметы на Портале.

Когда

Даты и периоды времени, связанные с этой фотографией.

Статистика использования

Когда эта фотография использовалась в последний раз?

Где

Географическая информация о происхождении этой фотографии или о ее содержании.

Информация о карте

  • Координаты названия места. (Может быть приблизительно.)
  • Для оптимальной печати может потребоваться изменение карты.

Помогите сопоставить эту фотографию

Сообщите нам, знаете ли вы точное местонахождение этого предмета. В левом нижнем углу карты ниже выберите либо булавку ( ), либо прямоугольник ( ).Поместите булавку или перетащите, чтобы создать новый прямоугольник. Масштабируйте и перемещайте карту по мере необходимости.

Взаимодействие с этой фотографией

Вот несколько советов, что делать дальше.

Начать просмотр

Цитаты, права, повторное использование

Международная структура взаимодействия изображений

Распечатать / поделиться


Печать
Электронная почта
Твиттер
Фейсбук
Тамблер
Реддит

Ссылки для роботов

Полезные ссылки в машиночитаемом формате.

Архивный ресурсный ключ (ARK)

Международная структура совместимости изображений (IIIF)

Форматы метаданных

Картинки

URL-адреса

Статистика

Кэмпбелл, Кирби.[Маленький деревянный дом], фотография, Дата неизвестна; (https://texashistory.unt.edu/ark:/67531/metapth307250/: по состоянию на 27 марта 2022 г.), Библиотеки Университета Северного Техаса, Портал истории Техаса, https://texashistory.unt.edu; кредитование музея округа Коллингсворт.

Небольшой деревянный домик у реки Изображение и HD-фотографии

Применимые группы Для личного пользования Группа запуска Микропредприятие Среднее предприятие
Срок авторизации Постоянный Постоянный Постоянный Постоянный
Портрет Авторизация Постоянный Постоянный Постоянный
Авторизованное соглашение Персональная авторизация Авторизация предприятия Авторизация предприятия Авторизация предприятия
Онлайн-счет

Маркетинг в социальных сетях

(Facebook, Twitter, Instagram и т. д.)

Личное Коммерческое использование

(Ограничение 20 000 показов)

Маркетинг цифровых медиа

(SMS, электронная почта, интернет-реклама, электронные книги и т. д.)

Личное Коммерческое использование

(Ограничение 20 000 показов)

Интернет, мобильные устройства, дизайн страницы программного обеспечения

Веб-дизайн и дизайн приложений, программное обеспечение и игровой скин, H5, электронная коммерция и продукты и т. Д.

Личное Коммерческое использование

(Ограничение 20 000 показов)

Физические печатные изделия

Упаковка продукции, книги и журналы, газеты, открытки, плакаты, брошюры, купоны и т. д.

Личное Коммерческое использование

(лимит печати 200 копий)

Ограничение 5000 Количество копий Печать Ограничение 20000 Количество копий Печать Не ограничено Копий Печать

Отчет о маркетинге продукции и бизнес-плане

Предложение по сетевому дизайну, дизайну VI, маркетинговому планированию, PPT (без перепродажи) и т. д.

Личное Коммерческое использование

Маркетинг и показ наружной рекламы

Наружные рекламные щиты, реклама в автобусах, витрины, офисные здания, гостиницы, магазины, другие общественные места и т. д.

Личное Коммерческое использование

(лимит печати 200 копий)

Массовые цифровые СМИ

(CD, DVD, фильм, ТВ, видео и т. д.)

Личное Коммерческое использование

(Ограничение 20 000 показов)

Перепродажа физической продукции

текстиль, чехлы для мобильных телефонов, поздравительные открытки, открытки, календари, чашки, футболки

Перепродажа через Интернет

Мобильные обои, шаблоны дизайна, элементы дизайна, шаблоны PPT и используйте наши дизайны в основном элементе для перепродажи.

Портрет Коммерческое использование

(Только для обучения и общения)

Использование портретной чувствительности

(табачная, медицинская, фармацевтическая, косметическая и другие отрасли промышленности)

(Только для обучения и общения)

(Свяжитесь со службой поддержки для настройки)

(Свяжитесь со службой поддержки для настройки)

(Свяжитесь со службой поддержки для настройки)

Идея подарка: Изготовленная на заказ копия деревянного дома для мамы и папы

С прошлой недели мои родители официально живут в Ричмонде.Это круто по нескольким причинам (бесплатный присмотр за детьми), поэтому мы рады, что они (в качестве бесплатных нянь) находятся примерно в 15 минутах езды (достаточно близко, чтобы легко присматривать за детьми бесплатно). Кроме того, вы, вероятно, сможете взглянуть на их новые жилища, когда они освоятся (между работой по присмотру за детьми), и когда мы поможем им заняться некоторыми проектами по дому (возможно, в обмен на все бесплатные услуги по присмотру за детьми). И если вы следите за нами на Flickr, вы заметили, что мы, не теряя времени, взломали их общий пул, как только вернули движущийся грузовик:

.

Через три дня после закрытия нового дома мои родители также отпраздновали 39-ю годовщину свадьбы (за несколько дней до дня рождения моей мамы — май месяц для нас очень напряженный в плане празднования).Поскольку у 39 лет нет назначенной темы подарка на годовщину (35-е — коралл или нефрит, а 40-е — рубин), мы с сестрами запланировали что-то, чтобы отметить 32 года, которые они провели в своем старом доме (см. Ниже). Это было в дополнение к картине, которую мы подарили им в прошлом месяце в качестве трогательного подарка.

Моя мама всегда собирала сувениры «Кошачье мяуканье» — небольшие деревянные блоки, вырезанные и раскрашенные так, чтобы они изображали определенные здания, достопримечательности и даже людей. Моя мама особенно любит значимые, которые представляют места, которые являются особенными для нее — например, магазин ирисок Dolles в Рехобот-Бич, Делавэр (наше традиционное место семейного отдыха) или Капитолий штата Западная Вирджиния (ее родной штат).Поэтому, когда я узнал, что они принимают индивидуальные заказы, мы ухватились за возможность заказать это:

.

Используя фотографию дома выше, они создали этот деревянный блок дома моих родителей. Это услуга, которую они называют «Мой мир», заняла примерно шесть недель и стоила около 99 долларов на двоих (мы получили одну для их нового дома в Ричмонде и одну для их дома на пляже). Подарки за сто долларов — это своего рода лакомство для нас, детей, поскольку нас четверо (и каждый из нас бросает по 25 долларов).О, и ты видишь ту маленькую черную кошку, сидящую в окне? Он присутствует в каждой фигурке, которую они делают (это их подпись), но он идеально подходит для черной кошки нашей семьи по имени Дункан (которая сейчас живет с моей младшей сестрой Кэрри).

С ним отлично справились (правда, он немного синеватее, чем в жизни — он вообще-то серый — но, может быть, в этом виновато наше фото). Они даже позволяют вам настроить сообщение для спины. Их стандартная коллекция обычно включает в себя название места и некоторые исторические факты, поэтому я написал что-то вроде обобщения «истории» их дома.

Если не хочется щуриться — там написано:

Эта прекрасная резиденция в Берке, штат Вирджиния, стала домом для Тома и Кэти Петерсик в 1979 году. Их четверым детям, Кэти, Эмили, Джону и Кэрри, нравилось здесь расти – они играли с другими соседскими детьми в тупике. чтобы в конечном итоге раскачивать собственных детей на качелях за домом. За 32 года, проведенные здесь, [их номер дома] устраивал рождественские утра на лестнице, охоту за пасхальными яйцами на заднем дворе и бесчисленные семейные застолья.

(Для пояснения: у нас была традиция заставлять детей собираться на ступеньках в рождественское утро перед тем, как бежать открывать подарки. На самом деле мы не пытались открывать подарки, ненадежно забитые на лестнице.)

Как мы и надеялись, две деревянные копии их бывшего дома пользовались большим успехом у моих родителей (которые открыли их в эти выходные, пока мы были на пляже). Я думаю, они взволнованы тем, что это маленькое напоминание об их доме «воспитания детей» будет отображаться в их новом доме «присмотра за внуками» (мои слова, а не их).

Ещё публикации от Young House Love

Дома в колониальном стиле: как выглядеть и как получить

«Дом в колониальном стиле» — это общий термин, описывающий культовую часть архитектурного ландшафта США. Этот фирменный стиль дома является одним из самых популярных стилей недвижимости в США из-за его врожденного очарования и старинного характера.

Дома в колониальном стиле, расположенные по всей территории США, варьируются от востребованных исторических домов до более современных объектов колониального возрождения.

Ниже мы собрали все, что вам нужно знать о домах в колониальном стиле внутри и снаружи.

Что такое дом в колониальном стиле?

(Изображение предоставлено Alamy)

Дом в колониальном стиле — это один из множества стилей, завезенных в США первыми поселенцами из Европы в 17, 18 и 19 веках. в привычном для них стиле. Ряд домов в стиле колониального возрождения были построены с 19 века, демонстрируя, что подражание — самая искренняя форма лести.

Где зародился колониальный стиль?

Дома в колониальном стиле были построены европейскими поселенцами в основном из таких стран, как Великобритания, Франция, Голландия и Испания. Их можно найти по всей территории США, но многие из них расположены в прибрежных восточных штатах.

«Настоящие дома в колониальном стиле были построены в 1600-х и 1700-х годах на восточном побережье во время колонизации британским правительством», — говорит старший историк архитектуры Кристина Дикас, заместитель директора в Page & Turnbull, историческом заповеднике и архитектуре. фирма.«Дома, как правило, были квадратными или прямоугольными в плане с двускатной двускатной крышей, каменной или деревянной конструкцией, толстыми кирпичными дымоходами и небольшими многолитными окнами».

Типы домов в колониальном стиле

Существует большое разнообразие домов в колониальном стиле. Расширьте свои знания об архитектуре с помощью следующих ключевых категорий:

1. Колониальный стиль Новой Англии

(Изображение предоставлено Брайаном Яннсеном/Alamy)

Подумайте Маленькие женщины , и вы мгновенно перенесетесь в культовый Новый Англия Дома в колониальном стиле с центральной входной дверью, дымоходом и прямоугольными окнами.Собственный дом писательницы Луизы Мэй Олкотт, Орчард-Хаус (вверху) в Массачусетсе, построенный около 1650 года, где она написала и поставила « Маленьких женщин », является прекрасным примером стиля.

2. Французский колониальный стиль

(Изображение предоставлено Alamy)

Дома во французском колониальном стиле, найденные на юго-востоке, в частности в Луизиане, излучают элегантность благодаря своим крутым скатным крышам и круглым верандам, верандам и балконам, а также показано на доме выше. Архитектурные особенности были разработаны с учетом теплого климата, поэтому были построены веранды, потому что они идеально подходят для жизни на свежем воздухе, а небольшие слуховые окна в крышах и высокие тонкие окна предотвращают попадание слишком большого количества тепла в дом.Приподнятые подвалы также помогают защитить нижние уровни от затопления.

3. Голландский колониальный стиль

(Изображение предоставлено: Paul Brady/Alamy)

Дома в голландском колониальном стиле можно найти в Нью-Йорке, Нью-Джерси, Коннектикуте, Пенсильвании и Делавэре. Их наиболее отличительной чертой является очаровательная вальмовая крыша (такая, как на доме выше). Другие особенности включают узкие слуховые окна, ставни и центральные двери.

4. Испанский колониальный стиль

(Изображение предоставлено Frank Bach/Alamy)

Дома в испанском колониальном стиле известны своим деревенским видом и могут быть найдены во Флориде, Калифорнии и в юго-западных штатах, таких как Аризона и Нью-Йорк. Мексика.Обычно их строили с белыми оштукатуренными стенами для защиты от жары и низкими скатными крышами из черепицы из красной глины. Другие типичные архитектурные особенности включают несколько небольших окон, помогающих бороться с жарой, арки и внутренний двор.

5. Дома в стиле колониального возрождения

(Изображение предоставлено Мэтью Кирнаном/Alamy)

По словам Кристины Дикас, дома в стиле колониального возрождения США или американского колониального возрождения стали популярными в середине 19-го и 20-го веков. «Стиль колониального возрождения стал популярным после празднования столетия 1876 года, когда американцы пробудили интерес к архитектурным традициям колониального периода, — говорит она.

‘По аналогии с домами американского колониального периода, дома обычно характеризуются равномерной симметрией, построенными из дерева, кирпича или камня, с боковыми остроконечными крышами, окнами со ставнями, кирпичными дымоходами и центральной входной дверью. . Некоторые из них включают открытое крыльцо, колонны и слуховые окна. Внутри двух- или трехуровневые дома обычно имеют лепнину, отдельный вход с центральным коридором и парадную лестницу. Их просторные размеры позволяют разместить просторную кухню и гостиную, несколько спален и кабинетов/офисов, а также полноценный подвал.’ 

Кристина продолжает: «В то время как типичный дом в стиле колониального возрождения, как описано выше, основан на британской колониальной архитектуре, другие варианты по всей стране отражают различные культурные влияния, включая испанский и голландский колониальные стили (например, дом выше). ‘

Почему дома в колониальном стиле так популярны?

Сочетание нескольких факторов делает дома в колониальном стиле столь популярными. Помимо того, что вы покупаете часть истории, дома в колониальном стиле визуально привлекательны, а их классический внешний вид гарантированно выдержит испытание временем.

Практичность была ключевым фактором при их создании, поэтому они имеют функциональные особенности, такие как небольшие окна для защиты от тепла, и они долговечны, потому что рассчитаны на долгий срок службы. Еще одним плюсом является то, что они построены из натуральных материалов, таких как дерево и камень, а не из промышленных строительных материалов.

«Архитектура и дизайн колониальных домов сосредоточены на семейной жизни, с просторными комнатами, спроектированными для комфорта и теплой отделкой, такой как паркетные полы и каменные камины», — говорит Кристина.«Они хорошо сложены снаружи, что делает их эстетически привлекательными. Они также вызывают в воображении романтизированное видение раннего американского периода и символизируют традиционные ценности».

Что искать в доме в колониальном стиле

«Симметричная архитектура — отличительная черта американских колониальных домов, — говорит Кристина. «Некоторые дома уступили доминирующее предпочтение современных семей открытым планам и законченному подвалу. Крутые линии крыши, двери и окна по центру, естественная отделка и просторные комнаты являются обычным явлением.

Роскошный напечатанный на 3D-принтере крошечный дом площадью 350 квадратных футов в Остине

За последние несколько лет популярность крошечной жизни резко возросла, оставив домохозяек с длинными списками ожидания, а потенциальным потребителям — месяцы ожидания.

Джоуи Хадден/Инсайдер

Источник: Инсайдерская информация

А ограничения цепочки поставок в сочетании с ростом стоимости материалов и рабочей силы не помогли компаниям строить быстрее или дешевле.

Студии Хилл-Стрит / Getty Images

Источник: CNBC

 

Но у строительной компании Icon, которая занимается 3D-печатью в Остине, штат Техас, возможно, есть решение всех наших больших проблем с крошечными домами.

Бриттани Чанг/Инсайдер

Энтузиасты домов, напечатанных на 3D-принтере, говорят, что эта технология позволяет строить дома быстрее, устойчивее и дешевле по сравнению с традиционными методами строительства.И Icon проверила это в своем последнем проекте.

Бриттани Чанг/Инсайдер

Но вам не придется ехать за границу, чтобы увидеть этот новый крошечный дом: последняя собственность Icon расположена в самом центре Остина, штат Техас.

Бриттани Чанг/Инсайдер

Так что неудивительно, что Icon предоставила Дому Зеро меньший компаньон ADU, который был напечатан одновременно с основным домом с использованием большой собственной принтерной системы Vulcan и «высокопрочного» бетона, называемого лавакретом.»

Бриттани Чанг/Инсайдер

Здесь вы найдете основные предметы, такие как раковина, посудомоечная машина, холодильник, плита с двумя конфорками и место для хранения.Пространство может быть маленьким, но кухонная столешница была длинной, что делало маленькое пространство для приготовления пищи просторным.

Бриттани Чанг/Инсайдер

В целом, несмотря на свои небольшие размеры, ADU казался роскошным убежищем от главного дома.

Бриттани Чанг/Инсайдер Коттедж в Лос-Анджелесе, который, как говорят, вдохновил Белоснежку, стоит 1 доллар.39М

Сказки не всегда выдуманы, особенно когда вы можете жить в своих собственных.

Этот коттедж, украшенный замковыми башнями и освинцованными окнами, кажется чем-то, взятым прямо из заколдованного леса в детской книге сказок. Но на самом деле он стоит на Голливудских холмах в Лос-Анджелесе и теперь ищет нового владельца, который может заплатить 1,39 миллиона долларов, чтобы воплотить в жизнь свою фантазию.

Расположенный по адресу: 6937 Vanland Trail, этот коттедж с двумя спальнями, по слухам, послужил источником вдохновения для дома Белоснежки в классическом диснеевском фильме 1937 года, и в его описании отмечается, что внешний дизайн даже соответствует дизайну Роланда Э.Дизайн Хилла для замка в Диснейленде.

Дом площадью 1026 квадратных футов появился на рынке на прошлой неделе, по данным Realtor.com, чья история листинга также показывает, что последний раз дом был продан за 949 000 долларов в 2016 году. средняя ставка $307 за ночь. Сообщается, что в то время дом принадлежал одной семье с 1930-х годов. В листинге указано, что дом датируется 1938 годом.

Дом кажется более уместным в лесу из сборника рассказов, чем на Голливудских холмах.Грег Зарикян из Premier Digital Photography. Внешние детали включают в себя текстурированную черепицу, освинцованные окна и даже пешеходный мост. арочный дверной проем. Грег Зарикян из Premier Digital Photography

Путешествие по спискам изображений обеспечивает настоящий побег от реальности. Внешние детали дополнительно включают деревянные балки, идущие вверх по фасаду, разноцветный кирпичный дымоход и текстурированную зеленую черепицу на крыше.

Внутри арочный проем, окна с деревянными рамами, камин и деревянный потолок украшают гостиную. Рядом уютная кухня, также с деревянными потолочными балками, с деревянными шкафами, которые, как указано в описании, напоминают дом Белоснежки. Потолки с деревянными балками переходят в спальню, где двери из свинцового стекла ведут на балкон.

В другом месте комната со скошенным потолком может служить домашним офисом. Снаружи каменные стены обрамляют двор с небольшим прудом и водопадом, а сбоку от них — небольшой деревянный мост.

Кухня, шкафы которой, как указано в листинге, напоминают кухню Белоснежки. Грег Зарикян из Premier Digital Photography Спальня с красивыми потолками с деревянными балками. Грег Зарикян из Premier Digital Photography Домашний офис. Грег Зарикян из Premier Digital Photography

Все это стоит на участке площадью 2792 квадратных фута. Что касается других особенностей, то здесь есть витражи, одна полноценная ванная комната, туалетная комната, умное домашнее отопление и охлаждение для спален и современная бытовая техника.

Листинг принадлежит Лизе Уэйд из Power Brokers International.

Вспомогательные жилища получают новый взгляд на тесном рынке жилья

В условиях постоянного жилищного кризиса во многих частях страны некоторые люди находят решение в виде вспомогательных жилых единиц, или ADU, также известных как квартиры для бабушек, жилища свекрови или задний двор бунгало.

Эти небольшие дома, расположенные отдельно от основного дома, имеют низкий уровень воздействия и энергоэффективны. Сторонники говорят, что там, где это законно, они могут добавлять жилье в район, вызывая при этом меньше разрушений, чем строительство новых многоквартирных домов.

Они приобретают новый вид на сегодняшнем тесном рынке жилья; По словам экономистов и брокеров по недвижимости, за последние пару лет наблюдается нехватка домов для продажи, и многие из них продаются по цене выше заявленной.

Шери Кунс, чья новая книга «Больше, чем крошечный, меньше, чем средний» (Gibbs-Smith, март 2022 г.) содержит несколько примеров ADU, говорит, что они являются частью перехода к более компактным, более доступным и энергоэффективным домам.

Высокие потолки, обилие естественного света, встроенная мебель и открытая планировка позволяют жилым помещениям ADU чувствовать себя более пригодными для жизни, чем можно предположить по их скромным размерам, говорит Кунес, который много писал о небольших домах и устойчивом строительстве.

«По нашему опыту, маленькое пространство действительно может быть большим жизненным опытом», — соглашается Скотт Муни, архитектор из Портленда, штат Орегон, который спроектировал ADU вместе со своей женой Лорен Шумейкер, инженером-строителем.

Они живут в нем уже более четырех лет, делят пространство площадью 624 квадратных фута со своим малышом и собакой. Они сдают в аренду большое бунгало 1950-х годов, которое уже существовало на участке площадью 5000 квадратных футов.

«Ключ в максимальном доступе на улицу, с большим количеством света, большим количеством видов, карманными дверями вместо распашных и большим количеством встроенных элементов. Это очень похоже на то, что вы видите в фургонах или кастомных фургонах», — говорит Муни.

ADU можно создать, переоборудовав отдельный гараж или построив квартиру над пристроенным гаражом.Это может быть часть подвала с отдельным входом. Или это может быть новая структура, если собственность достаточно велика; есть готовые ADU или чертежи, которые можно купить.

Хотя, по большей части, эти единицы не могут быть проданы отдельно от дома, они могут быть жильем для пожилых родителей или взрослых детей, или могут использоваться в качестве домашних офисов или гостевых домов. В некоторых районах их можно сдавать в аренду или, как в случае с Муни, предоставлять жилье домовладельцам, которые затем сдают основной дом в аренду.

«Тысячи юрисдикций по всей стране, в основном на западном побережье, разрешают использование ADU. Однако в большей части страны правила сильно различаются от одной юрисдикции к другой», — говорит Кол Петерсон, редактор онлайн-сайта AccessoryDwellings.org, центра обмена информацией. На сайте есть список мест, где разрешено использовать ADU по всей стране, и какие архитекторы или строители специализируются на них.

Домовладельцам следует уточнить правила в местном муниципалитете, поскольку, например, ADU иногда ограничены определенной высотой или их площадь должна быть ограничена определенным процентом собственности.

По словам Петерсона, который построил свой собственный ADU и живет в нем более десяти лет, квартиры помогают смягчить нехватку жилья. По его словам, они дают домовладельцам возможность заработать немного денег на аренде в районах, которые стали дорогими, и предлагают арендаторам помещения, которые арендуются дешевле, чем большие традиционные дома.

«Они повышают плотность, не добавляя больших новых жилых домов», — говорит Кунес.

Петерсон говорит, что ADU более осуществимы там, где законы приняты на уровне штата, например, в Калифорнии и Орегоне, в отличие от мест, где это зависит от местных властей, а предлагаемый закон может оказаться обременительным.

В населенных пунктах от ADU иногда требуется наличие собственного парковочного места, например, что часто невозможно.

Но правила быстро меняются.

«Практически каждый день мы видим, что все больше муниципалитетов принимают решение о разрешении использования ADU, — говорит Петерсон.

«С 2018 по 2020 год калифорнийские юрисдикции разрешили 33 881 ADU, и 22 695 ADU были добавлены к жилищному фонду штата», — говорит Петерсон.

В Портленде около 2 процентов всех домов на одну семью теперь имеют ADU, говорит он. Это больше, чем в любой другой области страны.

Ванкувер, Канада, — еще один город, в котором популярны ADU.

«Стоимость жилья здесь стремительно растет. Мои родители построили новый дом, и им не разрешили построить дом на переулке (ADU). Потом правила изменились, мои родители стареют, и мы подумали: «Давайте сделаем это», — говорит Таня Данг, которая живет со своим партнером в перестроенном гараже площадью 650 квадратных футов.

«Мы переехали в июле 2020 года, а до этого жили с моими родителями. Поэтому, когда мы переехали, мы подумали: «Боже мой, теперь у нас есть все это пространство!»

Высокие потолки и просторный внутренний дворик помогают увеличить пространство, говорит она.