Как строить каркасный дом своими руками: Статьи на строительную тематику от компании ТеремОк.

Содержание

Пошаговая технология строительства каркасного дома своими руками. Каркасный дом своими руками. Необходимые подготовительные работы

На сегодняшний день скорость строительства, наравне с ее конечной стоимостью, является определяющим фактором для большинства населения. Поэтому все чаще используют материалы и методы, которые в корне отличаются от общепринятых устоев на данный момент. Отличный вариант – монтаж каркасного дома.

Каркасные дома являются лидером в этой отрасли, ведь быстровозводимый дом не означает того, что он будет ненадежным в эксплуатации. К тому же такой дом можно утеплить одним из множества утеплителей, которые сейчас представлены на строительном рынке. Для такого жилища не требуется массивный фундамент, а если возводить каркасный дом своими руками, то в своем сегменте равных ему попросту нет.

Необходимые подготовительные работы

Начинаться строительство каркасного дома должно с определения участка будущего жилища, и лишь после этого стоит заняться разработкой проектной документации. В ней должны быть отражены все нюансы строительства, планировка дома. Конечно, если вы владеете чертежными навыками и обладаете пространственным мышлением, то такой пункт не составит для вас никакого труда. Однако в большинстве случаев специалисты рекомендуют поручить эту работу профессиональным разработчикам. Это избавит вас от кропотливой работы, к тому же на чертежах будут отражены все дверные и оконные проемы согласно необходимым размерам, а также учтены ваши пожелания к планированию будущего дома.

После того, как проектная документация будет подготовлена и утверждена, следует заняться подготовкой участка и разметкой дома. Это весьма трудоемкий процесс, ведь на неподготовленном участке зачастую встречаются кустарники, деревья, строительный мусор от прошлого строительства. А благодаря этому этапу разметка будущего жилого помещения будет наиболее точно выполнена и займет гораздо меньше времени. К тому же участок может иметь существенный наклон, который выравнивается только с применением специальной техники.

Разметка дома также является важным этапом планирования. Ведь именно от нее зависит планировка будущего жилища. Ошибки, допущенные при разметке на первоначальном этапе, достаточно сложно исправить в будущем.

Строительство дома начинается с фундамента

Установка фундамента – основополагающее звено в строительстве собственного жилого помещения. В этом плане дом, собранный из модулей, или иначе – каркасный дом, находится в выгодном положении. Ведь в качестве основания под такой дом можно выбирать любой тип фундамента. Единственным определяющим фактором при выборе будет являться разновидность грунта.

Наиболее часто при строительстве каркасных домов применяют свайно-винтовой фундамент. От прочих типов фундамента он выгодно отличается своей стоимостью, а также неприхотливостью в возведении. Как правило, строительная бригада из трех человек выполняет монтаж такого фундамента за несколько дней. В качестве альтернативы могут также применяться мелкозаглубленный ленточный и плитный фундамент, хотя мелкозаглубленный фундамент отличается своей хрупкостью, а плитный обладает весьма высокой стоимостью, из-за большого расхода строительных материалов.

Полы в каркасном доме

Конструкция пола в подобном жилье выполняется в зависимости от выбранного фундамента, но, как правило, пол выбирают деревянный или бетонный. Пол бетонного исполнения выполняют в случае ленточного или плитного фундамента. При ленточном используют легкие материалы, например, керамзитобетон. В случае плитного фундамента сама плита будет являться черновым вариантом бетонного пола. Для выравнивания пола специалисты рекомендуют использовать жидкие наливные полы. Деревянный пол выполняют в случае свайно-винтового фундамента, в таком случае стоит начинать с обвязки из бруса. Размер бруса определяется площадью дома – чем больше площадь, тем толще брус нужно использовать для предотвращения провисания пола. Обвязка одновременно является каркасом, то есть придает необходимую жесткость полу и равномерно распределяет нагрузку.

Обвязка пола должна собираться в следующей последовательности:

  1. Согласно разметке дома выкладывают брус, под который предварительно произведена подкладка рубероида. Это обеспечит гидроизоляцию.
  2. Необходимо наметить места стыков бруса (в том случае, если длина стен дома превышает длину используемого бруса).
  3. Брус укладывают друг на друга с напуском в 200-300 миллиметров, это позволит в будущем выполнить крепление по типу замка.
  4. Стыки брусьев соединяют гвоздями, а брус и фундамент фиксируют с помощью болтов или шпилек. Причем отверстие в брусе нужно выполнить чуть большего размера на его поверхности, это позволит спрятать шляпку болта в древесине.
  5. После того, как периметр закончен, надлежит приступить к обвязке. В этом случае брус фиксируют к брусу, используя металлические скобы.

Следующий шаг состоит в настиле лаг. Рекомендуется к этому этапу закончить подвод всех коммуникаций и электричества. Шаг между лагами будет определять разновидность используемого утеплителя. Поэтому надлежит шаг между лагами делать на 1-2 сантиметра меньше, чем ширина утеплителя, чтобы он был плотно прижат к дереву. Фиксируют лаги, используя гвозди. Монтаж должен осуществляться не вровень с обвязкой, а на 50 миллиметров меньше для того, чтобы вдоль обвязки, перпендикулярно уложенному брусу, поместилась еще одна доска. Это нужно для того, чтобы закрыть все отверстия по периметру. Далее надлежит приступать к обшивке гидроизоляционным и пароизоляционным материалом, причем нужно следить, чтобы монтаж материала осуществлялся с напуском.

Как собрать стены в каркасном доме

Теперь рассмотрим, как собрать каркас дома. Инструменты, как и материалы для постройки стен каркасного дома, используются по аналогии с полом. Перед тем, как приступить к монтажу стен, требуется определить необходимую высоту потолков в жилом помещении. Если требуемая высота определена 280 сантиметрами, то вертикальные стойки следует выполнить на 15 сантиметров короче. Это расстояние, которое потребуется на обвязку.

Расстояние между стойками по аналогии с полом выполняется, исходя из размеров утеплителя минус 1-2 сантиметра. Наносится разметка тех мест, где будут прибиваться вертикальные стойки. Затем укладываются сами стойки и фиксируются гвоздями 12-15 сантиметров. Как правило, для того чтобы увеличить прочность и жесткость собранных элементов, между стойками выполняется монтаж перемычек. Обычно перемычки пробиваются с расчетом, что они будут служить стыком фанеры, в зависимости от характера дальнейших работ.

Усиление собранных элементов

Обивка служит для увеличения жесткости конструкции каркасного дома, все стыки должны быть с напуском 250-300 миллиметров, исключая те углы, где напуск и толщина стены будут равны. Усиление происходит при помощи обвязки OSB-плит. Внутренние стены выполняют идентично внешним стенам, только допускается использовать меньшую толщину. В качестве наполнителя пространства между стен используется не утеплитель, а звукопоглощающий материал. Также допускается не использовать гидроизоляцию для возведения межкомнатных перегородок.

Крыша

Строительство каркаса крыши для модульного дома принципиально ничем не отличается от монтажа крыши любого другого дома. Даже есть небольшое преимущество в виде облегченной фиксации крыши и внешних стен каркасного дома. Стропильная система основывается на мауэрлате, который является опорой для стропил. Как правило, применяется брус размерами 20*20 сантиметров.

Дополнительное укрепление производят обрешеткой. Кровля строится строго по размеченному плану действий. Ведь крыша подвергается воздействию внешних и внутренних разрушающих факторов. Внешние – осадки, внутренние – конденсат. Поэтому специалисты рекомендуют не экономить на кровельном материале и выбрать металлочерепицу, которая обеспечивает надежную паро -, звуко — и теплоизоляцию.

Как произвести монтаж утепления

Руководство по строительству каркасного дома рекомендует утепление всех основных элементов данной конструкции.

  • Снаружи, поверх листов OSB, производят монтаж специальной гидроизолирующей мембраны.
  • Внутри дома, между стоек, укладывают утеплитель, желательно в несколько слоев. Все зависит от того, какие требования предъявляются к дому, и от региона вашего проживания. Слой утеплителя укладывают с напуском, чтобы избежать мостиков холода.
  • Пол утепляют по такой же технологии.
  • Потолок рекомендуется утеплять с чердака.
  • После того, как утеплитель будет уложен, надлежит его сверху покрыть пароизоляционной пленкой во избежание попадания влаги в утеплитель.
  • Для выполнения дальнейших работ по внешней отделке поверх пленки на стены набивается обшивочный материал – доска или рейки, но чаще всего – листы OSB.
  • Далее можно приступать к чистовой отделке и монтажу фасада дома.

Заключение

Здесь представлена краткая инструкция по самостоятельному строительству каркасного дома, в которой подобраны лишь общие советы и рекомендации. Инструмент для строительства каркасного дома разумней всего выбирать наиболее качественный, ведь не стоит пренебрегать собственной безопасностью. В остальном каркасный дом практически не отличается своими характеристиками от прочих домов, выполненных из «признанных» материалов (кирпич, камень, бетон), зато по конечной стоимости такой дом обойдется гораздо дешевле и позволит вам сэкономить большое количество времени для облагораживания земельного участка.

Стремительно набирает популярность среди индивидуальных застройщиков. Если в Канаде – это государственная программа. То в России – это решение проблем жилья самостоятельно, причём в самые короткие сроки с минимально возможными затратами.

Построить каркасник своими руками возможно, даже при отсутствии специального строительного образования, навыков, опыта. Для этого придётся приложить усилия, разобраться с технологией, а также приобрести простейшие навыки выполнения строительных работ. В результате вы сможете построить каркасный дом своими руками, и получите за доступную цену индивидуальный дом под ваши особенные запросы, потребности, нужды.

Приведём подробное описание технологических операций. Пользуясь технологией, вы сможете своими руками (пошаговая инструкция, 6х6 м 2 – размеры дома, которые мы взяли за основу) качественно.

Каркасный дом: пошаговая инструкция

Перечислим основные этапы, которые необходимо выполнить последовательно, чтобы построить новый каркасный дом своими руками, пошаговая инструкция сформирует у вас правильное представление о строительстве.

Схема стены каркасника.

  1. Проектирование – планирование, продумывание конструкции дома, схемы расположения простенков и комнат, дверей и окон, сантехнических устройств, водопровода, канализации, электропроводки, отопления. В процессе проектирования прорисовывается схема каркасного дома, на которой обозначают места расположения инженерных сетей и сантехнических, отопительных устройств. Прорабатывая схемы каркасных домов своими руками, бытовых подсобных помещений, важно учесть, как будет отапливаться дом – выбрать систему отопления, схему прокладывания её элементов. По готовой схеме будет выполняться пошаговое строительство.
  2. Грунтовые работы – это подготовка ямы под фундамент и собственно сооружение фундамента.
  3. Сбор каркаса стен и кровли.
  4. Сооружение стен и чернового пола.
  5. Наружные двери, окна и простенки.
  6. Внутренняя отделка и внутренние двери.

А теперь перейдём непосредственно к вопросу, своими руками, что учесть для качественного строительства и правильного выполнения работ.

Каркасный дом своими руками

Подготовительные работы необходимы для любого строительства, особенно если вы решили строить каркасный дом, пошаговая инструкция будет вам просто необходима. Если вы продумывали проект дома самостоятельно, то учитывали особенности расположения строения на участке. Если же вы купили готовый проект и решили воплотить его на месте, то понадобится «привязать» строение к вашему рельефу. Как построить каркасный дом, инструкция будет полезна на самых ранних этапах строительства.


Каркасный дом своими руками пошаговое фото.

Подготовка участка

Что понадобится сделать на участке, где строю каркасный дом своими руками:

  • Очистить его от старых строений, при их наличии на участке, от строительного мусора и от пней, коряг.
  • Обеспечить возможность подвоза строительных материалов, расчистить дорогу для машины и место для разворота.

Навес для хранения досок.
  • Продумать места для складирования строительных материалов, если рельеф неровный, они должны располагаться на возвышениях.
  • Возможно, участок необходимо выровнять, для этого надо вызвать строительную технику.
  • Для некоторых участков, где ведется каркасное строительство, инструкция будет актуальна, как соорудить забор, чтобы предупредить хищение материалов.

Разметка участка

Под разметкой понимают обозначение расположения будущего строения на местности. Схема каркасного дома переносят на местность с помощью колышек и верёвок. Колышки вколачивают в землю и натягивают между ними верёвку, обозначая расположение будущих наружных стен.


Разметка участка под строительство.

Тщательно измеряют все углы, соблюдают градусность (чётко обозначенные 90°) и длину стен. Отклонения хотя бы на несколько градусов не допускаются. Они ведут к искривлению строения и неправильному распределению нагрузок. Что в результате может снизить прочность всей конструкции и уменьшить её надёжность.

Инструкция к фундаменту

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками начинается с фундамента. Это — основа дома, большая, ровная и прочная «подставка», на которой держится вся каркасная конструкция. Её можно вылить из бетона или собрать из готовых бетонных блоков.


Ленточный фундамент для каркасника.

Каркасное строительство называют «лёгким». Стены каркасника значительно меньше давят на поверхность земли, чем капитальные сооружения из кирпича или монолиты из бетона. Каркас также легче брусового деревянного дома. Поэтому вашему строению понадобится небольшой мелкозаглубленый фундамент.

На заметку

Решая, своими руками, неизменно сталкиваешься с вопросом выбора конструкций и материалов. Для каркасных строений сооружают мелкозаглубленные ленточные фундаменты или плиты. В некоторых случаях для каркасников делают фундаменты глубокими.

Это бывает, когда грунт – зыбкий, подвижный, сыпучий и строение планируется на берегу водоёма. В таком случае , который будет опираться на глубокие и неподвижные слои грунта.

Ленточный фундамент

Представляет собой каменную ленту, дорожку, заглубленную в землю на 100-400 мм. Над поверхностью земли фундамент возвышается на 100-300 мм. Таким образом, общая высота ленточного фундамента для каркасного дома составляет 200-700 мм.


Опалубка ленточного фундамента с арматурной сеткой

На заметку

Можно сделать фундамент глубже и выше – но это уже на ваше усмотрение, при желании израсходовать больше строительных материалов и получить более массивную конструкцию основания дома.

Ленту фундамента заливают в подготовленные заранее траншеи. Бетон для заливки можно замешивать самостоятельно. Перед заливкой в траншеи насыпают слой песка и тем самым делается так называемая песчаная подушка (толщина до 100 мм) и укладывают металлические арматуру.

Плитный фундамент

Плитный фундамент также называют плавающим. Каркасный дом будет подниматься и опускаться вместе с ним, при сезонных расширениях грунта. Поэтому плита должна быть достаточно прочной.

Плитный фундамент заливают из бетона и арматуры, при этом арматуру связывают проволокой. Арматурная сетка обеспечивает плите каркасного дома необходимую прочность.


Фундамент залит монолитной плитой

Плитное основание можно минимально заглубить в грунт на 100-200 мм, или лить бетон на гравийную подушку без заглубления. Общая высота плиты должна составлять 200-300 мм.

Для плиты фундамента важно обеспечить стойкость к подъёму грунтовой влаги. Поэтому при замешивании бетона в него добавляют водостойкую добавку. Это обеспечит водостойкость бетонной плиты и сухой пол внутри будущего помещения. А также продлит долговечность фундамента и всего строения.

Свайно-винтовой фундамент

Для получения свайно-винтового фундамента можно использовать асбестовые трубы или металлические готовые сваи. Для асбестовых труб готовят ямы, в которые устанавливают трубу и заливают в неё бетон. Предварительно – армируют, т.е. ставят металлическую арматуру внутрь трубы. Металлические сваи вкручивают в землю без вынимания грунта, не выкапывая ямы.

Для того чтобы было легче и понятнее, как монтировать свайно-винтовой фундамент и каркасный дом своими руками пошаговое фото.


Набор свай для винтового фундамента
Вкручивание свай для фундамента вручную
Соединение винтовых свай фундамента между собой
Свайно-винтовой фундамент

Обвязка брусом

Поверх готовых свай укладывают горизонтальные балки. Такая конструкция называется ростверком. Когда решили построить каркасный дом своими руками, пошаговая последовательность начинается с установки ростверка, который является также нижней обвязкой каркаса с вертикальным креплением стоек на них.

Для нижней обвязки выбирают деревянный брус сечением 150х150 мм. Это – несущий элемент строения, который должен иметь достаточную прочность и удерживать на себе стены, крышу, отделку и внутренние бытовые устройства.

Для соединения углов обвязки выбирают один из предложенных на картинке способов – в полдерева или в полулапу.


Варианты соединения в полдерева
Соединение в полудерева и в полулапа

Они отличаются толщиной среза дерева для углового соединения. Полдерева – срезается ровно половина толщины балки, полулапа – срезается балка под углом друг к другу. Сверху соединение укрепляют металлической скобой или пластиной. После чего крепят угол обвязки к фундаменту металлическим анкером. После завершения монтажа брус обрабатывают антисептиком.

Инструкция к черновому полу

Чтобы построить каркасный дом, инструкция распишет в деталях весь процесс строительства. В первую очередь пол каркасного дома своими руками состоит из чернового слоя и чистового покрытия. Черновой пол делают из бетона или дерева. Чистовое покрытие из дерева, ламината, линолеума и других отделочных материалов.

Бетонный черновой пол

Заливка бетонного пола выполняется поверх грунта. Он представляет многослойную конструкцию, в которой есть слой гидроизоляции, теплоизоляции, арматурная сетка.


Черновой пол из бетона — бетонная стяжка

Нижний слой – песок 10 мм. Поверх – теплоизоляция из керамзита, опилки с глиной – так называемый саман, пеноплекс. Далее бетон с гидроизоляционной добавкой.

Деревянный черновой пол

Если для сооружения чернового пола используется дерево, то под ним образуется пустое пространство.


Черновой пол между лагами

Деревянные лаги укладываются поверх нижней обвязки и используются в качестве основы, к которым снизу прибиваются доски чернового пола. На доски чернового пола укладывается утеплитель. Потом уже на лаги расстилается напольное покрытие: ламинат, линолеум, ОСП, паркет.

Монтаж каркасного дома

Как построить каркасный дом своими руками? Пошаговая схема строительства начинается с сооружения каркаса – одна из самых ответственных строительных операций. Важно правильно выбрать балки и доски (размер и сечение) и правильно соединить их. Какие особенности возникают, когда начинается монтаж каркасного дома: стоек, балок, укосин и ригелей? Можно легко начать строительство каркасного дома своими руками, видео поэтапно покажет все основные моменты монтажа дома.

  • Места расположения стоек и стыков деревянных элементов вымеряют рулеткой и обозначают карандашом.
  • Тщательно выверяют вертикальность стоек, горизонт верхней обвязки и угол соединения. Углы между стойками и балками должен составлять 90°.
  • Для соединений каркасных элементов используют наиболее надёжные варианты – металлические скобы и гвозди.
  • Монтаж каркасного дома выполняется из собранных заранее на земле элементов — шаблонов стен, ферм. Их поднимают, устанавливают, временно подпирают косыми балками и после – крепят соединительными элементами.

Монтаж стен в каркасном доме

Пошаговое строительство каркасного дома, технология сбора каркаса стен следующая:

  1. Укладывают нижнюю обвязку.
  2. Собирают отдельно каркас каждой стены (нижние, верхние и вертикальные элементы) – так называемый шаблон стены. После собранный шаблон целиком поднимают и устанавливают на нижнюю обвязку.
  3. Поверх шаблонов стены укладывается вторая верхняя обвязка, на которую после кладут стропила для крыши

На заметку

Для подъёма шаблона стены длиной 6 м понадобится три человека. Втроем поднять такой шаблон – вполне реально. Более длинные стены собирают из нескольких шаблонов и соединяют их стыки специальными резьбовыми соединениями.

Сборка каркасного дома, фото и видео демонстрирует ход выполнения строительных операций – сборку шаблона и его установку в месте будущей стены.

Укосины

В некоторых схемах монтажа каркасного дома используются не только вертикальные и горизонтальные элементы каркаса, а также наклонные – так называемые укосины. Они усиливают прочность каркасной конструкции. Их делают из досок 150-50 мм или 100-50 мм.


Правильное расположение укосин

Ригель

Ригилем называют горизонтальную доску, которая крепится рядом с доской верхней обвязки. Ригель крепят в шаблон в процессе сборки на земле. Для ригелей используют деревянные доски толщиной от 50 мм.


Ригель во всю стену каркасного дома

Также ригелем называют горизонтальную подпорку между наклонными фермами крыши. В целом ригель – это любая балка, которая работает на сжатие.

Углы

Углы каркаса несут максимальную нагрузку. Поэтому их собирают из двух или трех опорных досок.


Варианты крепления углов каркасной стены

Внутренние стены

Каркас внутренних стен собирают из стеновых шаблонов аналогично наружным стенам. Внутренние простенки не несут большой нагрузки, и потому могут быть меньшего сечения.

Главное требование к внутренним стенам – шумоизоляция. Поэтому их толщина должна обеспечивать монтаж шумоизоляционного материала в ходе последующего обустройства стен и их утепления.

Окна и двери

После сборки каркаса в предусмотренные схемой проёмы устанавливаются окна и двери. Эту работу проще заказать у производителя – вместе с монтажом в оконный проём. Что касается дверей, то их коробку можно успешно собрать самостоятельно из деревянных досок толщиной 25-30 мм.

Инструкция к правильному утеплению

Каркасный дом шаг за шагом строится, и теперь необходимо заняться утеплением дома. Качественный утеплитель обеспечивает способность сохранять комфортную температуру в зимний период, а также определяет ваши будущие расходы на оплату зимнего отопления. Поэтому здесь лучше перестараться и утеплить каркасный дом своими руками хорошо, чем сэкономить и недостаточно теплоизолировать стены строения. Что используют для утепления:

  • Минеральная вата в виде прессованных матов – оптимальный вариант утепления каркасной конструкции. Пропускает воздух, обеспечивает воздухообмен, ограничивает теплопотери из-за того, что не проводит тепло из дома на улицу, не слёживается и не теряет своих свойств со временем. При установке – немного сжимается и после расправляется, что обеспечивает отсутствие монтажных швов, щелей, через которые также обычно происходят теплопотери.

Утепление стен минеральной ватой
  • Пенопласт – жёсткие плиты из пенополиуретана. Имеют одно преимущество перед матами из минваты – дешевле в цене. Во всём остальном уступают ватному утеплителю. Не сжимаются при монтаже и оставляют небольшие щели, которые необходимо задувать пеной. Не пропускают воздух и не обеспечивают воздухообмен. Требуют сооружения вытяжной вентиляции, при постоянном проживании в жилом доме.

Поскольку теплоизоляция матами из минваты имеет явные преимущества – обратимся именно к этой технологии.

  • Минеральная вата – влаговпитывающий материал. Поэтому при установке внутрь стены её закрывают с наружной стороны специальной плёнкой. Эта плёнка должна быть выполнена из мембраны, которая не будет останавливать воздухообмен. То есть структура мембраны должна пропускать влажный пар только с одной стороны, т.е. не пропускать влагу из атмосферного воздуха и выпускать изнутри.

На заметку

Использование полиэтилена вместо мембраны сводит на нет усилия по сооружению «дышащей» стены дома. С таким же успехом можно утеплить стену воздухонепроницаемым пенопластом.

  • Блокировать выведение влаги также может наружный отделочный материал. Поэтому между мембраной и наружными плитами предусматривается воздушный зазор – пустота или прослойка воздуха толщиной 50 мм. Через неё будет выходить тот влажный воздух, который скопился в каркасной стене. Для сооружения такого зазора используют деревянную обрешётку –деревянные планки шириной 50х50 мм. Их крепят вдоль опор поверх утеплителя. После на обрешётку крепят панели наружной стены.

Пошаговая отделка

После монтажа стены приступают к внутренней стеновой отделке. Основой под отделку являются панели стенового материала, которые были установлены в процессе монтажа стены изнутри каркаса. В качестве внутренних стен используют следующие материалы:

  • Гипсокартон ГКЛ – представляет натуральный материал, экологически безопасный, с абсолютно ровной поверхностью, которую нет необходимости штукатурить и выравнивать каким-либо способом. Заделывать шпаклёвкой необходимо только стыки между соседними гипсокартонными плитами.

Отделка стен гипсокартоном.
  • Гипсоволокнистые плиты ГВЛ – вариант гипсокартонной стены с более высокими прочностными показателями.
  • ОСП – деревосодержащий материал, стружки, соединённые синтетическим клеем. Имеет меньшую степень экологической безопасности. Кроме того, имеет шероховатую поверхность, требует оштукатуривания и шпаклёвки.

Итак, последовательность операций при выполнении стеновой отделки следующая:

    1. Монтаж внутренней стены (стеновые панели ГКЛ или ОСП).
    2. Заделка стыков между панелями. Если это гипсокартон – то шпатлевание и проклеивание мест соединения бумажной лентой. Если ОСП – то оштукатуривание поверхности древесной плиты.
    3. Грунтовка под соответствующую стеновую отделку. Для наклеивания обоев – грунтовка клеем. Для покраски – грунт под краску.
    4. Непосредственное выполнение стеновой отделки — наклеивание обоев, покраска, декоративное оштукатуривание стен помещения.

Если в качестве стеновой отделки используются стеновые панели (МДФ, пробка), то обращаются к другой технологии отделки. Не делают черновую стену, а сразу монтируют внутренний отделочный материал.

Напоследок предлагаем вам интересное обучающее видео о строительстве каркасного дома своими руками (видео с поэтапной демонстрацией технологических операций).

Важно чтобы результат получился качественным. Если я строю каркасный дом своими руками, то делаю всё надёжно и правильно.

Технология сооружения быстро возводимых зданий пользуется большой популярностью. Эта тема постоянно обсуждается на строительных форумах и вызывает много споров. Плюсы и минусы каркасных домов помогут сформировать общее представление о методе, ознакомиться с этапами возведения объектов.

Исходя из опыта европейских стран, не возникает сомнений, что скоро каркасно-щитовые дома станут лидерами в малоэтажном строительстве. По сравнению с традиционными системами строительства у технологии имеются свои преимущества, главное их которых – экономичность. Финансовый аспект – один из стимулирующих факторов для обзаведения собственным жильем. Стоимость 1 кв. м меньше в полтора раза пенобетонных блоков, в 2,4 кирпичных стен, в 1,4 раза бруса.

Каркасно-щитовой конструктор собирается усилиями 4 человек за 1,5 месяца. По этому принципу допустимо возвести объект любой сложности до 3 этажей. К тому же, строительство каркасного дома своими руками позволит сэкономить на фундаменте, технике, бригаде рабочих.

К недостаткам причисляют:

  1. Впитывание влаги.
  2. Риск возгорания.
  3. Плохое вентилирование.
  4. Чувствительность к вибрации.
  5. Недолговечность.

Сложилось ошибочное мнение, что только кирпичные, панельные или деревянные стены хорошо держат тепло. Однако по действующим нормам теплозащиты, современные постройки в некоторых регионах не отвечают стандартным требованиям. Канадские дома со стенами 150 мм по коэффициенту теплозащиты равноценны двойной блочной кладке и вполне пригодны для жилья. В холода при отключении отопления в комнатах долго держится нормальная температура.

Временное или постоянное проживание определяет толщина каркасного дома. Если жилье планируется для сезонного пребывания, отпадает необходимость в закупке дорого утеплителя. Соответственно, толщина стен будет несколько меньше. Для комфортного микроклимата достаточно подложки в 10-15 см. Если речь идет о постоянном жилье, материал укладывают толстым слоем — больше 15 см. В конечном итоге стена получается 20 см без учета наружной и внутренней обшивок.

Как правильно рассчитать толщину каркасного дома

Для этой цели есть специальная таблица с показателями для каждого региона. В формулу вставляют:

  • параметры толщины утеплителя;
  • коэффициент теплопроводности материала;
  • вычисляют параметр.

Вы можете провести расчеты самостоятельно, воспользовавшись нашими строительными калькуляторами .

При заказе домокомплекта на заводе расчеты выполняют на месте, и предлагают заказчику плиты с повышенным запасом прочности. Многие считают, что если они толстые, утеплитель укладывать не нужно. Это заблуждение – без качественной подложки расходы на отопительный ресурс возрастают в разы. Стены каркасной постройки должны напоминать слоеный пирог. Благодаря воздушной подушке между ними, даже в морозы в доме сохраняется тепло.

Каркасный дом своими руками строят по финской или канадской технологиям. Алгоритм процессов одинаков, и состоит из нескольких этапов:

  1. Покупки материалов.
  2. Заливки основания.
  3. Нижней обвязки фундамента.
  4. Возведения стен, крыши.
  5. Установки окон и дверей.
  6. Обшивки стен и утепления.
  7. Внутренней отделки.

Чтобы избежать потерь тепла и обеспечить хорошую вентиляцию, при строительстве объекта важно придерживаться адаптированной технологии.

Как построить каркасный дом: заливка фундамента

Быстровозводимая конструкция легкая, поэтому сооружать мощное основание нет смысла. В зависимости от типа грунта и этажности строения выбирают между:

Как сделать обвязку и лаги

Следующими монтируют поперечные лаги. Доски с сечением 150 х 50 мм, перевернутые на бока, с шагом 40 см косыми гвоздями 9 см приколачивают к торцу и нижнему брусу слева и справа. Если они длинные, но уложен поперечный брус, сверху набивают перемычки длиной по 45 см.

Настил пола

После монтажа обрешетки между ячейками настилают гидроизоляционную пленку, на нее — утеплитель. Бюджетный вариант — пенополистирол от 15 кг/м3 толщиной 150 мм. Утеплитель режут ножовкой, укладывают в 2 слоя. Материал распределяют так, чтобы кромки полотен второго ряда не совпадали с первыми, иначе листы сдвинутся. Для фиксации пенопласта внизу решетки по периметру набивают черенковый брус 50 х 50 мм. Швы задувают монтажной пеной.

Материал накрывают пароизоляционной мембраной, затем сооружают настил. Для чернового пола выбирают фанеру, шпунтованные доски или дешевые плиты OSB-3. Полотна застилают поперек решетки. Для надежности листы кладут в шахматном порядке или перпендикулярно лагам.

Настил крепят к лагам саморезами 50 мм или ершенными гвоздями. Сначала на тыльную сторону листов наносят клей, затем приколачивают через каждые 15 см по краю и с шагом 30 см посередине. Между сегментами со всех сторон оставляют зазор в 3 мм.

Теперь для возведения стен нужен каркас: деревянный или стальной. Популярное решение – дубовый брус, лиственница или другая древесина с плотной структурой. Такие конструкции дешевле металлических аналогов на треть. До начала монтажа их строгают, обрабатывают пропитками от возгорания, загнивания, вредителей.

Монтаж вертикальных стоек

Как построить каркасный дом, чтобы в нем долго прожить без ремонта? Соблюдать последовательность этапов и учитывать все строительные нюансы. В первую очередь это касается крепления деталей. При возведении остова сначала устанавливают угловые стойки. Если для соединения выбраны нагели, отступают от краев до 10 см, в торце выполняют отверстия больше длины нагеля на 1 см, вертикально крепят брус.


Теперь выбирают способ крепления промежуточных продольных стоек. Первый – фиксация к обвязке с частичной или полной врубкой, или соединение оцинкованными уголками. Второй способ проще и надежнее, хотя увеличивает стоимость проекта.

Принцип установки верхних брусьев аналогичен монтажу нижней обвязки. Горизонтальные конструкции стыкуются в углах с вертикальными стойками, соединяются 2 гвоздями и уголками.

Как возвести стены

Как сделать каркасный дом: сначала собрать пролеты на земле, затем поднять наверх или собирать на месте? Обычно их уже готовыми крепят к нижнему основанию. Первый пролет прибивают к полу и поддерживают укосинами, второй соединяют со стойкой первого и так по периметру.

Независимо от принципа соединения стоек, их укрепляют временными укосинами. Это усиливает нижнюю обвязку до момента установки постоянных опор, придающих каркасу жесткости и устойчивости к ветровым нагрузкам. После монтажа всех конструкций:

  • костяк вымеряют отвесом и уровнем;
  • временные подпорки убирают;
  • к каждой опоре привинчивают по 2 планки сверху и снизу.

Окна, двери

Дверные и оконные проемы устанавливают в местах согласно проекту. Сначала по сторонам ниш закрепляются стойки, затем перемычки вверху и внизу. Внутренние перегородки монтируют также как и каркас, обвязывают досками для жёсткости.

Потолок

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. В брусе вырубают пазы для балок.
  2. В проемы вставляют поперечные конструкции, прибивают гвоздями, прикручивают стальные уголки.
  3. Внутри по перегородкам устанавливают опоры, соединяют с верхними и нижними брусьями.
  4. Настилают потолочный щит из шпунтованных досок.
  5. Укладывают пароизоляционный слой, сверху утеплитель и гидроизоляционную мембрану.
  6. Сооружают черновой пол.

Крыша

Для устройства выбирают: мансардную, многощипцовую, односкатную или многоскатную крышу с уклоном от 10°. Для расчета стропил и шаговой обрешетки используют строительные таблицы или наши .

  1. Стропилы собирают внизу из бруса. Для этого 2 доски сращивают между собой вверху под углом, затем поднимают на место.
  2. Сначала стропильные пары устанавливают на фронтонах со свесом 400-500 мм.
  3. Наклон ската регулируют, конструкции монтируют к верхней обвязке.
  4. Остальные части системы устанавливают с шагом 700 мм.
  5. Затем их интегрируют коньковым бруском, служащим опорой для верхних стропил, крепят в пол лапы.
  6. Строят сплошную или редкую обрешетку с сечением 25 х 30 см, фиксируют на стропилах боковыми контрейками. Шаг брусьев такой же, как у стропил.

К внутренней стороне стропильных ног степлером пристегивают пароизоляционную мембрану. Стыки герметизируют скотчем, пространство между брусьями заполняют теплоизоляционными плитами, затем диффузной пленкой. На финишном этапе настилают кровлю. Алгоритм процесса наглядно представлен на картинке.

Утепление стен

Выбирают защитный материал с толщиной 50 мм: пенополистирол, минеральную вату или пенопласт.

  1. Закладывают маты между вертикальными стойками остова. При двойном настиле стыки полотен не должны совпадать. Для защиты от влаги с наружной стороны настилают гидроизоляцию.
  2. Затем набивают обрешетку из тонких реек, соответствующих толщине утеплителя. Это обеспечит движение воздуха.
  3. Со стороны комнат растягивают пароизоляцию, фиксируют степлером. Стены облицовывают толстой фанерой, гипсоволоконными листами или вагонкой. Основание для отделки гипсокартоном готово.
  4. Снаружи стены обшивают отделочным материалом: блок-хаусом, сайдингом, евровагонкой.

Осталось облагородить дом внутри и отпраздновать новоселье. Нюансов в строительстве сборных каркасно-щитовых домов – великое множество. Опыт и знания придут в процессе.

Полное видео как построить каркасный дом

Каркасные дома под ключ – предлагают многие строительные организации, но что из себя представляет быстровозводимая конструкция? Будущий владелец малоэтажной постройки желал бы узнать подробней плюсы и минусы каркасного дома. Постараемся поэтапно определить эффективность постройки и выявить недостатки. Разберемся в применяемых теплоизоляционных материалах и технологии строительства.

В последние годы жилая постройка, именуемая “дом из каркаса” , становится все более и более популярной. Монтажные организации имеют в своем арсенале типовые проекты каркасных домов, а также предлагают индивидуальную застройку. В настоящее время не существует совершенной технологии постройки, которая превосходила бы прочие и сама не обладала бы явными недостатками.

Однако по статистике, чаще всего строят именно дома из каркаса. На отечественном (и не только) строительном рынке очевидные преимущества смогли обеспечить каркасным домам востребованность, даже невзирая на некоторые небольшие недостатки.

Быстро строящиеся дома привлекают тем, что на готовой основе возможно построить в рекордные сроки. Всего два человека, имея в арсенале проект каркасного дома, в состоянии самостоятельно построить каркасный дом приблизительно в течение месяца. С учетом того, что строить его будут неопытные строители.

Каркасный дом своими руками без подъемных механизмов

А все благодаря пошаговой сборке – повторению простых действий. Важно только одно – знать, как правильно собрать каждый из узлов. При наличии инструкции и понимании принципа строительства, собрать дом из каркаса сможет кто угодно.

Строительство каркасного дома привлекает также своей дешевизной. Конкретная сумма зависит от величины дома и применяемых стройматериалов (сорта древесины и отделки). Так или иначе, этот вариант по праву считается одним из доступных и финансово бюджетных.

Что собой представляют каркасные дома?

Каркасные дома – это особый вид конструкции, где все несущие детали тесно связаны между собой. Такая разновидность возведения малоэтажных построек завоевала большую популярность в Америке, Германии и странах Востока.

Примечательно, что в городах Германии каркасные постройки начали строить еще девять столетий назад. К настоящему времени некоторые детали претерпели множество изменений, но основной принцип работы остался тем же, что и столетия назад.

В самом начале выстраивается основная конструкция из бруса, которая постепенно наполняется теплоизоляционными материалами и обшивается защитными элементами.

Технология и строительство каркасных домов

Базовый принцип технологии возведения каркасных построек – это устойчивый каркас и наполнители с невысокой ценой и теплопроводностью. В основном подобное строение составляется из древесины или металла.

Соответственно, используются для этого брусья, доски или же сталь с цинковым покрытием. А чтобы обшить стенки, обычно берут ориентированно- либо

Используемые теплоизоляционные компаненты:

  • Древесноволокнистую вату;
  • Пенополиуретан;
  • Целлюлозную эковату.

Типовая, многослойная схема утепления каркасных домов

Наиболее распространенным вариантом у строителей частных домов в РФ является базальтовая . Она обладает массой преимуществ, среди которых:

  • Длительный срок службы;
  • Негорючесть;
  • Отличная шумоизоляция;
  • Отталкивание влаги.

«Серебряную медаль» честно заслужил . Он применяется для производства Сэндвич-панелей, для постройки каркасно-щитовых домов по западной технологии. Замыкает тройку лидеров экологичная вата из целлюлозы.

Существует всего три метода возведения малоэтажных построек:

  • . На заводе производятся однотипные щиты их пары листов ориентированно-стружечных плит и слоя пенополистирола между этими щитами. Раскраивают щиты уже на месте предполагаемой постройки. Дома из сип панелей часто становятся альтернативой, вытесняющей каркасно щитовые дома.
  • . ОСП раскраиваются на щиты необходимого размера еще на производстве. Уже по месту постройки они нашиваются на каркас и проводится утепление.
  • Немецкая. Каркасно – щитовые дома складываются из подготовленных на заводе щитов. На место постройки их привозят уже с остекленными оконными рамами и готовыми дверными панелями.

Первая пара вариантов может вполне обойтись без лишней техники – с ними управятся и несколько человек. Что касается сборки постройки из огромных щитов, тут уже придется привлекать к работе кран.


Панельно щитовой дом на винтовом фундаменте

Утепление каркасного дома

Что до внутреннего обустройства стен, дома из каркаса бывают панельные или рамочные. Первый тип являет собой своеобразный конструктор, из составленных на производстве деталей, которые надо только всего лишь собрать в единое целое. Рамочные каркасные дома подразумевают монтаж скелета из металлических или деревянных профилей, а также обшивки и теплоизоляции.


Каркасные дома подлежат обязательному утеплению

Использование последней технологии позволяет полностью контролировать качество материалов и весь процесс сборки. Каждую из стадий. В противовес этому, на постройку панельных домов расходуется в разы меньше времени. Единственное, за чем стоит тщательно проследить – качество приобретенных щитов.

Стены типовых частных домов состоят из множества слоев, среди которых:

  • Плит ОСП или ЦСП с обеих сторон;
  • Специальной решетки, которая формирует ;

Каркас внутренним утеплителем способен быть единичным либо парным. В областях со щадящим климатом или же для дачи, которая не предназначена для постоянного проживания, вполне подойдет и первый вариант.

Толщина таких стенок составляет до десяти сантиметров. В областях с холодными зимами будет лучше обзавестись толстыми стенками – пятнадцать сантиметров и толще.

СИП заполняются пенополистиролом, а в торцах – брусья. Их наличие позволит в процессе строительства обойтись не таким мощным фундаментом. Частично нагрузку принимают СИП щиты.

Основные преимущества и недостатки каркасных малоэтажных домов

В настоящее время каркасные постройки обладают огромной популярностью, а все благодаря короткому периоду строительства, надежной конструкции и относительно маленьких расходов на стройматериалы. Тем не менее каркасные дома включают плюсы и минусы о которых повествуют отзывы владельцев.


каркасный дом на сваях – фото этапного строительства

Такой дом, при большом желании и наличии нужных навыков, можно построить даже самостоятельно. Разумеется, все эти неоспоримые плюсы вдохновляют многих энтузиастов склоняться именно к этому варианту частного дома.

Но нельзя забывать и о том, что у каркасных построек, при всем их качестве, имеются и некоторые минусы, игнорировать которые не следует. Рассмотрим же достоинства и недостатки этой постройки более подробно.

Каркасные дома плюсы:

1. Отличная перспектива скрыть и проложить электрические и сантехнические коммуникации прямо в стенках;

2. Большой темп возведения постройки;

3. Низкий уровень теплопроводности – каркасные дома очень теплые и проигрывают, разве что, бревенчатому дому;

4. Отделку можно начинать непосредственно после кровельных работ;

5. Маленький вес конструкции, постройка не усаживается;

6. Дешевые строительные работы. Панельная обшивка каркаса обойдется в несколько раз дешевле, чем кирпичные стены.

7. Отсутствие сезонности. Каркасные дома можно возводить круглый год.

8. Улучшенную изоляцию стен. Полость между деревянными шпильками обеспечивает достаточно пространства для изоляции.

9. Скорость и бюджетность строительства. Стены из деревянного каркаса возводятся гораздо быстрее и, в случае со сложными постройками и конфигурациями окон, обойдутся они гораздо дешевле. Помимо прочего, прокладывать инженерные коммуникации через стену гораздо легче.

Базовое преимущество такой конструкции заключается в общей легкости всего дома. Это, в свою очередь, позволяет в большей части случаев осуществлять строительные работы без наличия специальной техники.


каркасный дом не отличим от обычных построек и пригоден для круглогодичного проживания

Под каркасные дома не требуется массивный фундамент, нет необходимости закладывать его так же глубоко, как под кирпичным домом. В подобном соотношении лишь газобетонные блоки составляют конкуренцию каркасным домам обшитым утепленными деревянными панелями.

Каркасные дома минусы

Теперь о недостатках каркасных домов. Хоть их и сравнительно немного, но упомянуть о них все же стоит:

  • Проектное предложение обязательно должно исходить от организаций с большим опытом. В противном случае можно даже не помышлять о долговечности и прочности каркаса, который является «скелетом» вашего жилья;
  • Если в доме нет принудительной вентиляции, будьте готовы к тому, что в помещении будет довольно душно;
  • Пенополистирол, как и пенополиуретан, не являются экологически чистыми материалами;
  • Пиломатериал обладает горючестью и это тоже стоит учесть;
  • Каркасные постройки гораздо менее устойчивы к буранам и сильному ветру, по сравнению с бетоном. «Каркасники» из дерева, как и бетонные постройки должны пройти проверку на соответствие одним и тем же стандартам строительных нормативов устойчивости. И все же постройки из дерева – легче.
  • Придется часто сталкиваться с атаками термитов и муравьев, ведь в них содержание древесины гораздо выше. Профилактика в виде специальных ловушек, приманок и антисептиков поможет обезопасить вашу постройку от вредителей.
  • Дом из каркаса не так устойчив к проникновению воды. Внешний слой деревянной каркасной постройки покрыт влагоустойчивым щитом, который тщательно скрывает все отверстия. Но в случае, если вода проникнет в стену з дерева, она нанесет ей ущерб гораздо больший, чем стене из бетона или кирпичной кладки.
Видео обзор – плюсы и минусы каркасного дома:

Если говорить о пожарной безопасности древесины, это может касаться лишь необработанных каркасов. Если древесина пропитана специальным веществом, огню она будет не по зубам.

В большей части случаев все минусы каркасным постройкам приписываются, в основном, из-за грубых ошибок строителей. Либо по причине неопытности в деталях технологии постройки. Случаются среди таких минусов даже надуманные.

Основная проблема, с которой то и дело сталкиваются жители домов из каркаса – душные помещения. Стены такого дома, и правда, почти не пропускают воздух. С одной стороны – это существенная экономия на отоплении. С другой – необходимость в монтаже принудительной вентиляции.

Основной же угрозой для каркасной постройки называют:

  • Древесную гниль;
  • Термитов;
  • Ураганы.

В последние несколько десятков лет к ним прибавились еще и пожары. Включая случаи, когда пожар случился в лесу, неподалеку от жилых строений.

Технология современности в возведении каркасных построек

Техника возведения каркасных строений разрешает построить дом за максимально короткое время, со сравнительно маленькой сметой. Если строить такой же дом из бетона, брусьев или кирпичной кладки, та же постройка в итоге выйдет на порядок дороже. Зато прожить в таком частном доме можно до сотни лет!


каркасно щитовые дома технология строительства

С другой стороны, очень многое тут может зависеть и от деталей, среди которых – качество материала и климатические условия в районе постройки.

Стоит запомнить, что основная опасность для каркасного дома – это вода. Как бы вы не старались защитить древесину от воды, сделать это на все 100% не выйдет.


фото каркасных домов по канадской технологии из сип панелей

Продвинутые каркасные дома — всегда оптимальная инженерная конструкция. Она полностью соответствуют предназначенной задачи по сокращению количества использованного пиломатериала и образуют наименьшее количество отходов при строительстве.


деревянный каркас дома

Современные методы постройки, которые используют каркасные дома, повышают энергоэффективность за счет замены пиломатериалов изоляционным материалом при сохранении структурной целостности дома.

Утепление каркасного дома, выполненное по технологии, улучшает значение теплопроводности за счет уменьшения теплового моста, через обрамление и максимизацию изолированной площади стены.

Особенности каркасных домов накладывают свой отпечаток на производство строительных работ. Одной из характеристик строений является его вес. Среди всех конструкций каркасные дома имеют минимальный вес, что позволяет значительно упростить его монтаж. Ниже можно ознакомиться с примерной технологией строительства каркасного дома своими руками (См. ). Фото и видео материалы позволят более точно осветить некоторые моменты.

Строительство фундамента

Одним из наиболее простых и дешевых вариантов основания под каркасный частный дом является строительство столбчатого фундамента. Такой фундамент представляет собой несколько опор по наружному контуру здания.

Основные опоры устанавливаются в углах зданий, на пересечениях стен и под несущими простенками. Между основными опорами устанавливаются промежуточные на расстоянии 1.5 – 2.5 метра друг от друга. Глубина закладки опор зависит от характеристик грунта и глубины промерзания. Обычно глубина не превышает одного метра.

Опоры столбчатого фундамента подразделяются на:

  • Блочные;
  • Железобетонные;
  • Бутовые.

Перед началом строительства фундамента необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

  1. По контуру будущего дома с запасом 2 м нужно снять дерн и выровнять площадь;
  2. В местах будущих опор выкапываются ямы с вертикальными стенками и глубиной на 0.2 – 0.3 метра глубже залегания опор. (В сыпучем грунте допускается рытье ям с откосами, при условии закрепления стенок временной опалубкой)
  3. Дно ям засыпается слоем гравия или крупного песка и тщательно утрамбовывается.

Перед монтажом опор песчаную подушку необходимо прикрыть гидроизоляционным слоем. В противном случае при заливке бетона в сухой грунт бетонная смесь не наберет необходимой прочности.

Проще всего выполнить опоры путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. В плотном грунте опалубку можно делать только выше уровня земли, а в сыпучем – от основания. В подготовленную опалубку укладывается арматура и стальных прутков диаметром 10-15 мм выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Состав бетонной смеси классический: на 1 кг цемента марки 400 берется 2 кг песка и 4 кг щебня.

Для опор из бутового камня отбирают плотные неслоистые камни небольшого размера – чтобы в один ряд помещалось несколько штук. Зазор между камнями должен составлять около 3 см. Для кладки применяется цементно-песчаный раствор.


Если фундамент выполняется без ростверка, то необходимо строго следить за горизонтальностью верхних поверхностей всех опор. От точности выполнения будет зависеть качество всей остальной работы.

Надземную часть опор можно изготовить из хорошо обожженного красного кирпича на цементно-песчаном растворе.

После окончания установки опор можно заливать ростверк. Ростверк – это железобетонная лента, которая соединяет поверхности всех опор и распределяет нагрузку между ними.


При изготовлении фундамента без ростверка, в верхнюю поверхность опор устанавливаются анкера.

Одно из преимуществ столбчатого фундамента — возможность производить работы поэтапно, по мере наличия средств и времени. Готовность к дальнейшим работам у такого фундамента наступает через 3 недели после последней операции с бетоном. Именно за этот срок бетон набирает свою прочность.

Строительство обвязки

Дальнейшие работы зависят от технологии, по которой будет строиться дом. Это может быть финская, канадская технологии или СИП панели. Быстрее всего можно построить дом из СИП панелей или каркасно-щитовой дом.


Поэтапная технология строительства каркасных домов различных типов имеет очень много общего. В любом случае первоначально выполняется нижняя обвязка.

Для обвязки нужен деревянный брус размерами от 150х150 мм до 150х200 мм. Брусья укладывают на фундамент таким образом, чтобы стыки находились строго посередине опор. Соединение брусьев по периметру и на углах выполняется «в полдерева».


К фундаменту брусья крепятся при помощи заранее вмурованных анкеров. Важно не забыть поверх бутона проложить несколько слоев гидроизоляции, например рубероида.

После выполнения обвязки укладываются лаги. Расстояние между ними зависит от их размеров и должно быть не более ширины листов утеплителя, который будет уложен на черновой пол. Лаги врезаются в обвязку в четверть. К нижней поверхности лаг крепятся бруски для чернового пола, который выполняется из доски толщиной 30-40 мм.

После окончания работ по обустройству чернового пола можно начинать устанавливать каркас. Каркас начинают возводить с установки угловых вертикальных стоек. Стойки крепятся к нижней обвязке при помощи усиленных стальных уголков.


Между угловыми опорами устанавливают промежуточные. Между собой опоры скрепляют временными откосами. Точность вертикалей откосов должна быть максимально достижимой. От этого напрямую зависит прочность и долговечность готового дома. Брусья верхней обвязки так же, как и снизу, соединяются вполдерева и крепятся гвоздями или саморезами напрямую к верхушкам опор. В потолочных балках дерево не выбирают. Они ложатся полностью на верхнюю обвязку и скрепляются с ней.


После того, как сделана верхняя обвязка, делают постоянные откосы на угловых опорах. Они увеличивают жесткость каркаса стены и позволяют выдерживать большие ветровые нагрузки. Откосы выполняются заподлицо с наружными плоскостями стоек.


Теперь все временные откосы можно убрать и приступать к строительству крыши.

Обшивка каркаса

Каркас будущего дома обшивается изнутри плитами OSB или ДСП. OSB предпочтительнее, так как имеет выше прочность. Плиты обшивки крепятся к каркасу саморезами с шагом 200 мм.


Стыки плит должны находиться строго посередине стоек.

Более прочное строение получится если плиты укладывать не вертикально, а горизонтально в несколько рядов. Вертикальные швы соседних рядов не должны находиться на одной опоре.

Утепление

Для утепления каркасного дома могут применяться:

  • Пенополистирол;
  • Стекловата;
  • Минеральная (базальтовая) вата.

Обладающий прекрасными теплоизолирующими свойствами пенополистирол имеет низкие шумопоглощающие свойства крайне низкую огнестойкость. Наилучший вариант утепления – применение базальтовой ваты.


Для утепления стен между вертикальными стойками укладывают гидроизоляцию, а затем листы ваты. При необходимости, утепление может укладываться в несколько слоев с перекрытием швов. Поверх утепления ложится еще один слой гидроизоляции и далее стена обшивается снаружи. Для обшивки можно брать доски или OSB плиты. Все зависит от того, какие работы по отделке наружных поверхностей будут производиться далее.

Утепление пола и потолка производится таким же образом. Для уменьшения объемов работы, верх тоже можно обшить плитами.

Дом из СИП панелей

Сип панели представляют собой слойку из двух листов OSB, между которыми проложен слой пенополистирола. По торцам плит пенополистирол немного утоплен между внешними слоями для возможности соединения между собой. Панели соединяются с помощью деревянных брусков толщиной, равной зазору между OSB плитами и такой шириной, чтобы скрепляемые панели касались друг друга. Технология возведения дома из СИП панелей самая простая из всех.

Сборку дома из СИП панелей начинается так же с нижней обвязки. Затем устанавливается одна угловая опора и к ней крепится первая панель. С другой стороны угла устанавливается вплотную к первой вторая опора. От нее начинается монтаж второй стены. Следующие опоры устанавливаются с противоположных сторон СИП панелей. Точность изготовления панелей позволяет легко выполнить установку углов здания с необходимой точностью.

Строительство каркасного дома своими руками поэтапно

На чтение 7 мин Просмотров 1.6к.

Каркасное домостроение заслужено пользуется популярностью во всем мире. Еще с середины прошлого века дома, построенные по этой технологии, стали активно строиться в скандинавских странах, а также в Канаде и США.

Популярность обусловлена скоростью строительства, относительной дешевизной и прекрасными энергосберегающими характеристиками. Именно это является большим плюсом при строительстве в странах с холодным климатом.

Кроме того, такие домостроения рекомендуются для возведения в сейсмоопасных регионах. Облегченные конструкции являются самыми прочными, кроме того, само разрушение происходит постепенно, что дает возможность на эвакуацию людей из здания.

Современные технологии каркасного домостроения взяли самое лучшее от зданий из различных материалов и создали поистине уникальную конструкцию стен, которая сочетает в себе отличные несущие, ограждающие, теплоизоляционные, звукоизоляционные свойства при небольшом весе, простоте и малых сроках монтажа.

Конструкция зданий позволяет собирать строение, как конструктор из деталей, с проведенными в них коммуникациями. Тем более что каркасное домостроение позволяет внедрить в жизнь любые архитектурные формы.

Как построить каркасный дом своими руками?

В России такой тип строительства не получил широкого распространения. Виной тому недобросовестные строительные компании, которые в свое время интенсивно стали возводить целые коттеджные поселки с каркасными домами, возведенные с нарушением технологии. Это привело к тому, что через несколько лет стеновые конструкции перестали держать тепло, а это в условиях наших зим неприемлемо.

Однако в последнее время изготовление каркасных домов поставлено на промышленный поток и достаточно купить готовые детали, чтобы самостоятельно возвести здание. Это обеспечить строгое соблюдение технологии работ и надежность постройки.

Домостроительные комбинаты, специализирующиеся на каркасном домостроении, обычно предоставляют ряд услуг, в число которых входит не только изготовление частей дома, но и его проектирование. В проектном бюро можно подобрать подходящий типовой проект и внести в него возможные изменения. Детали здания будут промаркированы в соответствии с проектом. Это позволит быстро и легко собрать строение на месте.

Если предстоит строительство небольшого дома и стоимость готового проекта кажется слишком высокой, можно подыскать подходящие чертежи в интернете. Если не устраивает ни один из этих вариантов, то следуя многочисленным рекомендациям, сопровождающим проекты из интернета можно самостоятельно начертить схему каркаса и рассчитать основные узлы.

Материалы для строительства каркасного дома своими руками?

После того как составлены все чертежи или приобретен проект, можно просчитать необходимое количество необходимых материалов. Для возведения каркасного дома, в зависимости от проекта могут понадобиться следующие материалы:

  • Бетонный раствор соответствующей марки для устройства фундамента. Его можно приготовить самостоятельно или приобрести готовый;
  • Арматура различного диаметра для армирования фундамента;
  • Гидроизоляция. Это может быть рубероид, синтетическая пленка или битум;
  • Доски для несущего каркаса. Наиболее подходящие размеры 50*150 мм;
  • Доски для стропильной системы. Обычно применяют сосновые сечением 50*200 мм;
  • Доски для внутренних стен размерами 20*100 см;
  • OSB плиты от 18 до 22 мм толщиной;
  • Специальные пропитки для дерева, предохраняющие от гниения, вредителей, возгорания;
  • Лакокрасочные материалы;
  • Утеплитель. Наиболее подходящим является минеральная вата;
  • Гипсокартон для обшивки стен внутренних помещений;
  • Сайдинг, вагонка или декинг для обшивки здания снаружи;
  • Кровельный материал;
  • Провода, кабельные каналы, гофротрубы электротехнические изделия для устройства электропроводки.

Из инструментов всегда должны быть под рукой:

  • Молотки различных размеров;
  • Стамески в ассортименте;
  • Гвоздодеры;
  • Уровень, отвесы;
  • Рубанки;
  • Электролобзик;
  • Дисковой пилой;
  • Дрелью;
  • Шуруповертом, желательно безпроводным;
  • Кистями различных размеров;
  • Отвертками в ассортименте;
  • Лестницей и лесами;
  • Карандашами, маркерами, мелом.

Строительство каркасного дома своими руками поэтапно

Строительство любого дома нужно вести этап за этапом, строго соблюдая технологию строительства.

Фундамент

После планировки строительной площадки можно приступить к устройству фундамента.

Несмотря на то, что каркасный дом не дает такую нагрузку на фундамент, как каменные дома, основание нужно делать основательное. Так как каркасные дома не бывают выше двух этажей, то заглубленные фундаменты можно не делать. Наиболее приемлемыми типами фундаментов являются мелкозаглубленные ленточные, столбчатые или сборные из фундаментных блоков.

Для устройства столбчатого фундамента или фундамента из асбестовых труб уйдет около одного кубометра бетона. Столбы устанавливают с шагом от полуметра до одного метра. Вдоль разметки по периметру нужно выкопать ямы глубиной 1 м. На дне ямы устраивается гравийно-песчаная подушка, выставляется арматура и заливается бетоном. Готовый фундамент должен набрать прочность в течение двух или трех недель. После этого можно приступать к строительству.

В последнее время широко получили распространение винтовые сваи. Основным их достоинством является то, что для их устройства не требуется привлечения строительной техники. Их устройство по силам сделать троим людям.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=WUWLj121fxs&feature»]

Устройство чернового пола

Поверх фундамента устраивается слой гидроизоляции. Все доски каркаса обрабатываются антисептиками и противопожарными составами. Очень важно, использовать для строения дома качественную и сухую древесину. Доски выставляются на основание строго по уровню, малейший перекос может привести к нарушению геометрии всего строения. Также важно соблюсти точность углов. Хорошим помощником в этом будет лазерный уровень.

Крепятся доски к фундаменту анкерными болтами. После выставления лаг можно приступить к теплоизоляции. Утеплитель укладывается между лагами по слою ветрозащиты. После слоя утеплителя необходимо уложить слой пароизоляции, проклеив стыки скотчем. После этого по лагам укладывается чистовой пол, закрепляя его гвоздями или скобами. Очень важно использовать при строительстве древесину одной породы дерева.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=U50VQiBEUiI&feature»] [alert color=»FFFFFF»][/alert]

Сборка каркаса дома

Первым этапом возведения каркаса является установка нижней обвязки. Ее лучше устраивать без использования металлического крепежа, так как древесина в местах соприкосновения с ним будет загнивать быстрей. Для нее используют брус сечением 150*150 или 200*200, предварительно обработанный антисептиками. Брус должен быть установлен по всему периметру здания и под несущими стенами.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=sr-16TVjVpY&feature»]

После этого выставляются вертикальные доски каркаса на высоту потолков. Начинается весь процесс с углов здания. Угловые стойки выставляются на нагели строго вертикально и крепятся вертикальными распорками. После этого выполняется верхняя обвязка.

Все это нужно выполнять, строго соблюдая углы. Потолочные балки крепятся к вертикальным стойкам. После этого выставляют дополнительные стойки в местах устройства перегородок и в качестве подпорок для балок. Они обеспечат необходимую прочность дому.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=9y7wkjp6yY4&feature»]

Устройство кровли

Стропильную систему можно собрать на земле, а потом поднять ее наверх, но для этого нужен будет кран, что не всегда возможно при возведении частного дома. Гораздо проще и удобнее будет собрать конструкцию по месту.

Кровлю лучше делать двускатной, применяя те же материалы, что и для обычной крыши:

  • Метало черепицу;
  • Ондулин;
  • Шифер;
  • Кровельную сталь.

Обшивка каркасного дома

Очень важно правильно выполнить обшивку каркаса. Каркас после возведения обрабатывается антисептиком. После просыхания пиломатериала можно приступать к обшивке здания плитами OSB. Все остальные работы будут вестись изнутри помещения.

По всем стенам с помощью строительного степлера натягиваем ветрозащитную пленку. Стыки тщательно проклеиваем скотчем. Это предохранит теплоизоляционный слой от выветривания и оседания со временем.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=hWAwcdlWub8&feature»]

После этого в промежутки между стойками каркаса закладывается минеральная вата. Если дом строится в регионе с суровыми зимами, то лучше применять минералватные маты в несколько слоев. При этом укладывать слои нужно в шахматном порядке, перекрывая стыки матов первого ряда   вторым рядом. После этого натягивается парозащитный слой. Стыки также необходимо проклеить скотчем.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=oYSaUui1Jmk&feature»]

На этом этапе нужно проложить системы коммуникаций и устроить вентиляцию. После этого все стены обшиваются двумя слоями гипсокартона.

Отделка

Снаружи дом можно обшить сайдингом, блок-хаусом. Можно сделать штукатурку по армирующей сетке, применяя специальные шпаклевки. Внутренняя отделка ничем не отличается от благоустройства обычных квартир и домов.

Возведение каркасного дома можно завершить за один сезон, не дожидаясь его усадки. Строительство дома по этой технологии в настоящее время является самым экономичным вариантом.

Как строить каркасный дом своими руками?

Проблема, как стать обладателем собственного, достаточно дешевого дома, наверняка не раз возникала перед многими. И часто она так и оставалась нерешенной. Хотя сейчас обрело популярность строительство домов каркасной конструкции, что позволяет получить желаемый результат. Это один из самых доступных и просто реализуемых способов стать собственником жилого сооружения, чем и вызван постоянный интерес к тому, как строить каркасный дом своими руками.

О выборе дома

Выбор конструкции будущего жилого сооружения – дело далеко не рядовое. Существует множество доводов как за, так и против каркасных домов, но одного их преимущества отрицать нельзя – это простая, доступная для повторения своими руками технология, позволяющая значительно сократить расходы на строительство. Причем затраты будут зависеть и от того, какой тип дома вы решите возводить. Есть два отличающихся варианта:

  1. Каркасно-щитовой. Фактически это каркас, обшитый плитами с размещенным внутри утеплителем. Преимуществом использования готовых панелей является минимальный срок строительства, но цена готового сооружения будет выше, к тому же при его монтаже потребуется подъемная техника, да и сами плиты имеют достаточно высокую стоимость.
  2. Каркасно-рамочный. Самый простой и удобный, особенно для самостоятельного применения, способ постройки. На фундаменте собирается каркас будущего дома, а затем он заполняется утеплителем и обшивается с двух сторон защитным материалом. Общая структура стен приведена на рисунке.

Такой подход позволяет значительно упростить и удешевить всю технологию строительства, в этом случае не требуется какой-либо техники и можно обойтись обычными инструментами. При проектировании все зависит исключительно от авторской фантазии. Правда, не стоит забывать, что у строительных материалов есть ограничения, касающиеся их габаритов (доски, листы фанеры, ОСБ имеют свои размеры), и желательно, чтобы это учитывалось.

Конечно, первоначально надо составить проект с указанием всех размеров, путей прохождения коммуникаций и инженерных сетей. Габариты стен и помещений должны быть кратны стандартным размерам строительных материалов. Каркас дома может возводиться из металла или дерева, но обычно используют последнее. Сам дом такого типа бывает одно-, максимум двухэтажным, да и то второй этаж чаще всего делают мансардного типа. Общая конструкция каркасного сооружения понятна из приведенного рисунка.

к содержанию ↑

О фундаменте

Каркасный дом достаточно легкий, и для его сооружения не требуется массивное и мощное основание. Фундамент может быть любого типа, примеры различных допустимых при строительстве видов приведены ниже.

Стоит только учесть, что при использовании плитного придется забыть о погребе. Считается, что наилучшим образом для каркасного домостроения подходят такие виды фундамента:

  • столбчатый;
  • мелкозаглубленный ленточный;
  • сборный из бетонных блоков.

Одним из самых простых и доступных является сооружение столбчатого фундамента. На плане дома необходимо отметить точное расположение столбиков, над ними должны размещаться опорные балки, а также все несущие элементы конструкции. В соответствии с чертежом размечают места на строительной площадке, в них бурят шурфы глубиной 1,5 м и диаметром 200 мм. В качестве опор можно использовать асбестоцементные трубы.

Их вкапывают в землю, устанавливают по уровню, а внутренний объем заливают бетоном. Верхнюю плоскость всех опор надо выровнять. В итоге у вас должен получиться вот такой фундамент:

к содержанию ↑

Нижняя обвязка и обустройство пола

После того как фундамент готов, необходимо на него уложить нижнюю обвязку. Чаще всего для этого используют брус 150 х 150; 200 х 200 или 200 х 250 мм. Но можно применять и несколько соединенных досок толщиной 50 мм.

К фундаменту обвязка крепится с помощью анкерных болтов, под брус в местах контакта со сваями нужно подложить гидроизоляцию (рубероид) и обработать его антисептиком.

Брусья соединяются между собой врезкой в полдерева.

Хотя соединение может быть выполнено и по-другому, например, как показано на рисунке (если обвязка изготавливается из отдельных досок).

От правильной укладки брусьев или досок во многом зависит качество изготовления всего дома. Поэтому необходимо проконтролировать углы, размеры по диагонали всего сооружения должны быть одинаковы, в крайнем случае не отличаться более чем на 10 мм.

После обустройства нижней обвязки настилается пол. Для этих целей к ней крепятся лаги. Снизу они зашиваются необрезной доской, образуя так называемый черновой пол. На него укладываются паро- и гидроизоляция, утеплитель, и поверх лаг – половые доски, их сплачивают и прибивают к опорам. Хотя это можно сделать и несколько позже, первоначально достаточно их положить лицевой стороной вниз и прибить только некоторые.

к содержанию ↑

Возведение каркаса

Он изготавливается из доски 100, 150 или 200 х 50 мм, хотя может использоваться и брус. Первоначально ставят угловые стойки, затем остальные.

Их крепят на расстоянии 0,6 м друг от друга. Для дополнительной прочности  используют укосины и обвязку. Над местом расположения окна и под ним устанавливают горизонтальные опоры. К обвязке все доски прибиваются гвоздями (120 мм).

Ширина стоек определяется характеристиками применяемого утеплителя. Для утеплителя толщиной 100 мм вполне достаточно досок такой же ширины. После того как все стойки выставлены и выровнены, делается верхняя обвязка. Она выполняется так же, как и нижняя. В итоге должен получиться каркас будущего дома, напоминающий приведенный на фото.

к содержанию ↑

Крыша и потолок

Следующим этапом работ будет установка потолочных балок. Эти элементы конструкции должны обладать повышенной прочностью, ведь им приходится перекрывать пролеты длиной до 6 м. Поэтому в 3-4-метровых пролетах можно использовать доски 50 мм толщиной и 150 мм шириной, расположенные на расстоянии 0,6 метров друг от друга. При необходимости перекрыть большее пространство доски скрепляют между собой.

Концы уложенных балок отпиливают вровень с обвязкой, их прибивают гвоздями длиной 120 мм. Как выполняется один из вариантов крепления, показано на рисунке, при этом допустимо дополнительное использование металлических уголков.

Теперь можно приступать к установке стропильной системы. Для упрощения ее конструкции стропила зачастую крепятся к потолочным балкам. В этом случае они выполняются большими по длине, чем имеющийся каркас, как показано на фото.

Сами стропила изготавливаются на земле и потом устанавливаются на крышу. Они напоминают букву «А», угол, под которым стыкуются доски, зависит от конкретных условий местности (ветровой и снеговой нагрузки, конструкции крыши и т. д.). Свободные концы стропил устанавливаются в предусмотренные для этого запилы.

Монтаж системы начинают с торцевых элементов, а затем ставят промежуточные. Между собой отдельные стропила соединяются досками, образуя при этом обрешетку. На нее обычно стелется рубероид, а поверх него – кровельное покрытие (шифер, профлист, металлочерепица и т. д.).

к содержанию ↑

Отделка и утепление дома

Для наружной обшивки может использоваться любой материал, но для черновой наружной отделки, как правило, применяют ОСБ, ЦСП, доску. Это позволяет придать каркасу пространственную жесткость. Поверх плит в дальнейшем выполняется внешняя отделка, в роли которой выступают сайдинг, вагонка и прочие аналогичные материалы.

Не стоит забывать о ветро- и гидроизоляции стен. Обычно для этого используется специальная пленка. Она крепится таким образом (с помощью контробрешетки), чтобы оставался зазор между обшивкой и наружной стеной.  Утеплитель укладывается изнутри дома, в данном качестве чаще всего применяется минеральная вата. Дополнительно для обеспечения отвода паров влаги наружу выполняется монтаж пароизоляции поверх утеплителя.

Потолок дома отделывается таким же образом. Изнутри дом обшивается любым материалом – вагонкой, гипсокартоном и т. д., как подскажет ваша фантазия. Дополнительная информация об устройстве каркасного дома и его строительстве представлена на видео:

При всем многообразии различных способов возведения вы теперь знаете, как строить каркасный дом, что для этого нужно, и сможете при необходимости принять правильное решение.

Существует несколько технологий, позволяющих построить собственное жилье. Однако наиболее доступным является сооружение каркасного дома. Причем к его преимуществам стоит отнести не только достаточно низкую стоимость, но и возможность выполнить работу самостоятельно, используя обычные инструменты. Благодаря этому каркасное домостроение завоевывает все больше и больше приверженцев. Правильное применение технологии позволяет получить жилье, при любых внешних условиях обеспечивающее комфортные условия проживания.

Строительство каркасного дома своими руками

С каждым днем желающих иметь свой частный дом становиться все больше и больше. Но приобрести его это достаточно дорогое удовольствие, которое порой не всем по карману. Поэтому есть такая возможность, как построить великолепный каркасный дом своими руками. Пусть на первый взгляд это кажется сложно и непосильно, но стоит только взяться за дело как все станет доступно и просто.

Методика строительства каркасного дома и выбор материалов

Конечно, можно построить дом из кирпича или же из бетона. Это самые распространенные материалы для строительства. Но на это уходит много денег и трудов. Также поддерживать температуру внутри такого здания в холодную пору года довольно проблематично.

Заменой таких вариантов служит строительство каркасных домов. Главнейшим преимуществом таких построек есть то, что каждый желающий даже в одиночку сможет выполнить строительство. Строительство каркасного дома стоит начинать с проекта. Нужно определиться и правильно рассчитать количество брусьев и длину деревянных балок. От этого будет зависеть прочность конструкции нашего будущего дома.

Проект каркасного дома – важный и порой основной шаг перед началом стройки. Создать его нужно настолько четко, чтобы будущий дом учитывал все потребности и запросы членов семьи. Необходимо рассчитать количество спальных комнат, санузлов, размер кухни и наличие террасы для отдыха или трапез на открытом воздухе.

Многие задаются вопросом и порой не понимают, зачем строить дом своими руками, на это есть несколько веских причин таких как:

  1. Возможность экономии средств на строительные компании;
  2. Постройка дома по своему вкусу и проекту, с учетом потребностей всех членов семьи.

Последовательные шаги при строительстве каркасного дома:

Для того чтобы будущее строение получилось качественное и достаточно прочное, нужно все детально спланировать и продумать до мельчайших деталей. Итак, рассмотрим главные шаги строительства:

  • Устройство фундамент для каркасного дома;
  • Создание и закрепление деревянного каркаса;
  • Установка и максимально прочное закрепление балки вертикального типа;
  • Обшивка и прошкуривание деревянного каркаса;
  • Создание простой конструкции кровли, обычно двухскатной;
  • Зашивка стен, придание шумоизоляции и влагостойкости;
  • Перекрытие крыши с использованием шифера или металлочерепицы;
  • Создание внутренних перегородок дома;
  • Прокладка в доме необходимые коммуникации;
  • Заливка пола и его утепление;
  • Установка окон;
  • Создание систем водостока;
  • Внутренняя отделка дома.

Если вы будете соблюдать все вышеперечисленные шаги и отнесетесь к строительству с высокими требованиями, то взамен вы получите красивый и теплый каркасный дом, который прослужит вам и вашей семье не один десяток лет.

Фундамент для каркасного дома

Обычно, каркасные дома, которые строятся своими руками, это малоэтажные здания. Не рекомендуется возводить больше двух этажей. К тому же второй этаж нужно делать, к примеру: мансардным. Не желательно на втором этаже делать много комнат. Это может привести к непредвиденным последствиям.


Поэтому под такие строения вам не нужно будет достаточно глубоко завинчивать свайно винтовой фундамент. Для начала нужно выкопать ямы для свай. Далее в отверстия устанавливаем винтовые сваи и начинаем вкручивать до твердых слоев грунта, снаружи обсыпаем песком и утрамбовываем их. После этого в трубы мы засыпаем песчано бетонную смесь, что бы влага не попадала внутрь сваи. Не забываем и про пол. Соответственно, на винтовые сваи мы устанавливаем оголовки, которые в дальнейшем будут служить основанием для поддержки пола. Рекомендуется сразу же и уплотнить грунт, который будет внутри фундамента. Го прежде нужно проложить все необходимые коммуникации для того, чтобы потом не пришлось разрывать его.

Создание деревянного каркаса и обшивка стен

Если дом вы сооружаете в одиночку, то лучше и удобнее использовать опорный каркас из сбитых досок. Не забывайте о том, что все доски должны быть связаны очень прочно, чтобы конструкция могла вам прослужить длительное время. Между собой доски лучше будет укрепить с помощью шурупов. Пусть это и займет больше времени, зато конструкция каркаса дома будет надежной и долговечной.

Теперь займемся стенами, необходимо решить для себя какой материал обшивки будет использоваться. В большинстве случаев используются легкие в монтаже и достаточно прочные плиты ОСВ.

Кровля для каркасного дома

Когда каркас сложен, стены установлены, переходим к кровле крыши. Здесь каждый действует согласного своего проекта. Многие хозяева делают также мансардный этаж.


Утепление каркасного дома

Вот собственно будущий дом и готов. Теперь стоит позаботиться о сохранности тела и создания уюта. Утепление производится внутри самого дома между вертикально расположенными балками. Для утепления отлично подойдут различные минеральные плиты, гипсокартон. Утепление каркасного дома своими руками – важный момент для создания уюта и тепла в зимний период времени.


Каркасные деревянные дома отличный выбор для создания уютного дома с минимальными денежными затратами. К тому же взамен вы получите стильный дом, разработанный по вашему личному дизайнерскому проекту. Но рекомендуем все таки обращаться в профессиональные строительные компании, которые смогут построить дом с соблюдением всех строительных нормативов!

Каркасный дом из ОСБ своими руками: как построить и отделка


Если вы хотите в кратчайшие сроки обзавестись недорогим и комфортным жильём, то каркасный дом – именно то, что вам нужно. Такое жильё пользуется невероятной популярностью из-за его приемлемой цены, поэтому недорогие строения из ОСП и древесно-стружечных плит встречаются в каждом регионе нашей страны. Причём комфортность проживания в каркасном доме не ниже, чем в кирпичном особняке, поскольку данные строения имеют все необходимые инженерные коммуникации. В нашей статье мы расскажем  обо всех нюансах строительства каркасных домов.

Плюсы и минусы каркасных домов

На возведение дома вы потратите гораздо меньше денежных средств, чем на постройку сооружения из кирпича или бетона

Каркасный дом из ОСБ имеет множество достоинств, среди которых можно перечислить следующие:

  • На возведение дома вы потратите гораздо меньше денежных средств, чем на постройку сооружения из кирпича или бетона.
  • Свой дом можно построить в самые сжатые сроки. Скорость строительства каркасных построек можно сравнить разве что с домами из сендвич-панелей.
  • Если строго соблюдать технологию строительства, то теплоизоляционные качества такого строения достаточно высокие.
  • Из этого материала можно возвести дом любой планировки, конфигурации в плане и стиля.
  • Поскольку каркасная конструкция стен способствует небольшому удельному весу конструкций, под такое сооружение не нужно делать мощный заглублённый фундамент. Вполне достаточно будет мелкозаглублённого или столбчатого основания. Поэтому расходы на обустройство этой важной части постройки также значительно снизятся за счёт экономии материалов и сокращения объёмов земляных работ.
  • Поскольку поверхность OSB плит ровная и гладкая, уменьшаются расходы на наружную и внутреннюю отделку и выравнивание стен.
  • ОСБ – это материал, который легко поддаётся сверлению, пилению. Он достаточно прочный влагостойкий и долговечный. Поэтому монтаж отделки на такие стены проходит быстро и легко.

Важно: даже после демонтажа ОСБ можно использовать в качестве опалубки для обустройства фундамента, стен, перегородок и других конструктивных частей здания.

Каркасный дом из ОСБ имеет определённые недостатки, о которых тоже стоит упомянуть:

  • Если сравнивать ориентированно-стружечные плиты с кирпичом или бетоном, то постройки из ОСП не такие долговечные. Тем не менее, дом, сделанный из этого материала, в состоянии прослужить вам даже больше полувека.
  • Прочность стен и всего строения из ориентированно-стружечных плит будет ниже, чем у построек из искусственных и природных каменных материалов.

Выбор типа фундамента

При строительстве дома из ОСБ своими руками особо тщательно стоит подойти к выбору типа фундамента и его обустройству

При строительстве дома из ОСБ своими руками особо тщательно стоит подойти к выбору типа фундамента и его обустройству. Проще всего сделать мелкозаглублённый ленточный фундамент.  Этот вариант подойдёт в том случае, если глубина промерзания почвы не более 80 см.

Монтаж мелкозаглублённого ленточного основания выполняется в таком порядке:

  1. После подготовки строительной площадки выполняется разметка будущего основания на местности.
  2. Далее по периметру сооружения и под всеми несущими стенами копается траншея необходимой ширины.
  3. Грунт на дне траншеи нужно выровнять и утрамбовать.
  4. Если грунт достаточно плотный и стенки канавы не осыпаются, то опалубку делать не надо. В качестве несъёмной опалубки и гидроизоляции будет использоваться рубероид. Им обкладываются стенки траншеи с перехлёстом полос на 15 см.
  5. Если строительство ведётся на песчаных почвах, то обязательно устанавливается опалубка. Внутренняя поверхность конструкции выстилается плотной полиэтиленовой плёнкой или рубероидом.
  6. На дне выполняется песчаная подушка высотой 10 см. Песок смачивается водой и трамбуется.
  7. Затем выполняется прослойка из щебня или гравия на высоту 15 см. Этот слой также выравнивается и трамбуется.
  8. После этого на дно заливается слой бетона высотой 5 см. Это нужно для того, чтобы арматурный каркас был защищён от влаги 5-сантиметровым слоем бетона.
  9. После его застывания устанавливают каркас из арматуры.
  10. Затем заливают остальную часть бетона.

На устойчивых грунтах можно выполнить столбчатый или столбчато-ленточный фундамент под дом из OSB. Этот тип оснований отличается простотой монтажа и экономичностью. В качестве столбов можно использовать готовые ж/б изделия или изготовить их в процессе монтажа из труб или монолитного железобетона.

Рекомендуем к прочтению:

Каркасный дом, построенный на винтовых сваях, отличается повышенной надёжностью. Опоры ввинчиваются в почву так, чтобы их основание находилось ниже отметки промерзания почвы. Такие основания можно применять даже на пучинистых грунтах. Для каркасного дома достаточно сваи диаметром 90 мм, заглублённой на  2-2,5 м. Установку свай можно выполнять при помощи строительной техники или вручную, что позволит вам сэкономить.

Каркас стен

Чтобы понять, как построить дом из ОСП, необходимо разобраться в принципе обустройства ограждающих конструкций из этого материала

Чтобы понять, как построить дом из ОСП, необходимо разобраться в принципе обустройства ограждающих конструкций из этого материала. Поскольку дом, сделанный из ориентированно-стружечных плит, имеет каркасную основу, поэтому, прежде всего, необходимо изготовить её. Это делается в такой последовательности:

  1. Сначала выполняется нижняя обвязка. Для этого вам понадобится брус сечением 150х150 мм. Обвязка укладывается на бетонный цоколь (монолитную ленту). Для выполнения горизонтальной гидроизоляции поверхность монолитной ленты накрывается двумя слоями рубероида. Далее укладывается брус обвязки и притягивается к основанию металлическими скобами.
  2. На брусе обвязки выполняется разметка, указывающая на место установки вертикальных элементов каркаса в районе оконных и дверных проёмов.
  3. Собирается каркас из вертикальных стоек. В углах для повышения жёсткости конструкции устанавливаются сдвоенные брусья. Лучше всего для выполнения каркаса использовать доски толщиной 25-30 см. Всё дело в том, что между направляющими каркаса будет закладываться утеплитель, поэтому толщина деревянного элемента каркаса должна быть равна расчётной толщине теплоизоляционного материала. Доску крепят к брусу обвязки поперёк, то есть торцами наружу и внутрь дома.

Внимание: поскольку ширина доски зависит от необходимой толщины утеплителя, то в южных регионах достаточно использовать доски шириной 150 мм, а в северных районах понадобится более толстый слой утеплителя – 200 мм, поэтому и доски стоит взять такой же ширины.

  1. Скрепление досок верхней и нижней обвязки выполняется посредством стальных уголков. В качестве крепёжных элементов используют саморезы по дереву.

Обшивка и утепление

Если говорить о выборе утеплителя, то стоит отметить, что не самым лучшим вариантом является минеральная вата

После возведения каркаса можно приступать к обшивке стен. Листы ОСП крепятся к каркасу при помощи саморезов. В просвет между наружной и внутренней обшивкой (между досками каркаса) закладывается теплоизоляционный материал.  В качестве изоляции можно использовать базальтовые плиты, экструдированный пенополистирол или минеральную вату.

Важно: крепить ОСП на каркас нужно так, чтобы между плитами оставался зазор в 2 мм на температурные деформации материала.

Если говорить о выборе утеплителя, то стоит отметить, что не самым лучшим вариантом является минеральная вата, поскольку материал обладает достаточно высокой гигроскопичностью. При намокании материал теряет все свои теплоизоляционные качества. Чтобы минеральная вата не отсыревала, с внешней стороны дома монтируется вентилируемый фасад. Для этого отделка фасада крепится на обрешётку из деревянных брусков.

Внимание: при укладке теплоизоляционного материала стоит следить, чтобы не образовывались мостики холода, то есть плиты должны максимально плотно примыкать ко всем конструкциям.

Если для утепления дома будут использоваться пенополистирольные плиты, то все щели между плитами и строительными конструкциями необходимо задуть монтажной пеной. Укладка минеральной ваты выполняется в два слоя, при этом стыки плит в каждом слое не должны совпадать. Аналогично выполняют утепление и обшивку пола.

Рекомендуем к прочтению:

Монтаж крыши

Возведение кровли каркасного дома делают в определенной последовательности

Возведение кровли каркасного дома делают в такой последовательности:

  1. Выполняют монтаж стропильных ног. Они монтируются парно, скрепляются с верхним обвязочным брусом последнего этажа и между собой.
  2. Для фиксации стропил к балкам перекрытия используются стальные скобы. К коньку эти элементы крепятся саморезами.
  3. Для формирования очень длинных скатов стропильные ноги сращивают. Для этого используют два коротких бруса такого же сечения, как и стропило, которые крепятся с двух сторон в месте стыковки торцов двух сращиваемых стропил. Все элементы стягиваются болтами.
  4. После установки стропил можно перейти к изготовлению каркаса фронтонов.
  5. После этого производится обшивка крыши ориентированно-стружечными плитами. При этом стоит не забывать обо всех слоях кровельного пирога: утеплителе, паро- и гидроизоляции.
  6. Затем выполняют обшивку и утепление фронтонов.

Наружная и внутренняя отделка

В качестве напольного покрытия может использоваться любой отделочный материал: ковролин, ламинат, линолеум, паркет, керамическая плитка

В качестве напольного покрытия может использоваться любой отделочный материал: ковролин, ламинат, линолеум, паркет, керамическая плитка и т.д. При укладке напольного покрытия в ванной комнате и санузле важно не забывать о гидроизоляции. При желании вы можете обустроить систему тёплого пола, это никоим образом не скажется на прочности и долговечности ОСП. Гладкие шлифованные плиты ОСБ можно покрыть лаком, получив красивое напольное покрытие без использования облицовочного материала.

В выборе внутренней отделки стен тоже нет никаких ограничений. Единственное, что не рекомендуется делать с плитами ОСБ, – это штукатурить их. Перед укладкой керамической плитки стены рекомендуется обшить влагостойкими листами гипсокартона. Перед поклейкой обоев также целесообразно выровнять стены при помощи ГКЛ. Все остальные отделочные материалы крепятся в соответствии с технологией монтажа.

Наружная отделка также может быть самой разнообразной. Довольно часто дом из ОСП обшивают виниловым сайдингом. Если вам позволяют средства, можете обложить стены лицевым кирпичом, тем самым повысив теплоизоляционные характеристики ограждающих конструкций. Самый бюджетный вариант:

  • Покрыть стены из ОСП грунтовкой.
  • Покрасить их фасадной краской.
  • Прибить бруски, окрашенные краской контрастного цвета, на стены по принципу фахверковой архитектуры.

В качестве кровельного покрытия можно использовать любой материал: мягкую рулонную черепицу, профнастил, металлочерепицу, шифер. Если вы собираетесь использовать мансардный этаж, как жилое помещение, то лучше использовать мягкое кровельное покрытие, которое будет гасить шум от ударов капель во время дождя. С этой точки зрения металлочерепица – не лучший вариант для жилого чердачного помещения по причине повышенного шума.

Строительство каркасного дома своими руками

 При строительстве дома не лишним будет вспоминать сказку про трех поросят. Ее смысл прост — собственный дом должен быть прочной и надежной крепостью, способной защитить от врагов и непогоды, дать отдых и покой. Не обязательно возводить каменный или деревянный дом из цельного бруса, современные технологии позволяют возводить легкие и в то же время прочные конструкции, полностью выполняющие свои функции.

Например, каркасные дома. Они представляют собой строения на основе каркаса из дерева или металла. Это более простой и быстрый способ строительства без лишних затрат в отличие от кирпича или бетона, однако при всем этом гарантирована теплота и прочность.

Можно ли построить каркасный дом своими руками?

Если у вас есть соответствующее образование или опыт строительных работ, можно попробовать построить дом самостоятельно. Вы знаете назначение основных инструментов и вас не пугает работа? При желании всему можно научиться, но сколько времени придется потратить на освоение новой профессии?

Каркасное строительство является новым и не так распространено. Люди традиционно предпочитают кирпичные или деревянные дома, не доверяя новым технологиям — как тонкие стены способны держать тепло? Именно поэтому мало информации о таком типе строительства, сложно подобрать новые материалы и научиться возводить каркасные строения с нуля.

Минусы самостоятельной постройки дома

    Сложно выбрать строительный материал, что грозит за собой не только некачественную, но и опасную конструкцию. Например, дешевый утеплитель способен выделять в воздух ядовитые вещества, а большинство материалов пожароопасны.

    Каркасные дома имеют небольшой вес, однако здесь обязательно применение архитектурных расчетов — конструкция строения должна быть жесткой и продуманной, чтобы выдержать нагрузки окружающей среды (ветер, снег, град).

   При нарушении строительных технологий в здании будет повышенная влажность. Утеплитель защищен от конденсата водонепроницаемой пленкой, в результате чего дом «не дышит», однако при грамотной вентиляции эта проблема легко устранима.

   В отличие от обычной кирпичной кладки или возведения сруба из бруса необходимы тщательные расчеты с учетом таких технических свойств материалов, как нагрузка и упругость.

   Только большой опыт работ позволит сделать каркасный дом теплым, с идеальными стыками без щелей.

Плюсы

+  Экономия на рабочей силе, однако человеку сложно даже делать ремонт одному, не то чтобы возводить строения. Вам понадобятся помощники, и скорее всего они не согласятся работать за просто так.

+ «Сам сделаешь лучше» — иногда эта поговорка не работает. Если нет опыта в такого рода делах, откуда вы можете знать, как лучше? Какой выбрать материал, правильный способ крепления деталей? Порой «лучшее — враг хорошего» и не имея опыта можно запутаться в противоречивых советах.

Как мы видим, минусы преобладают. Чтобы не тратить свое время и силы, не переводить материалы, лучше обратиться к профессионалам, в специализированную фирму с опытом постройки каркасных домов. При желании вы всегда сможете посмотреть образцы готовых домов, построенных в соответствии с точными архитектурными расчетами. Советы специалистов помогут вам реализовать ваши планы по планировке и внешнему облику. Фирма, специализирующаяся на каркасных домах, гарантирует качественные стройматериалы и грамотных работников, которые умеют с ними обращаться.

Как построить каркасный дом собственными руками

В случае, если в уже приняли решение построить каркасный дом самому, прежде чем приняться за его осуществление, вам стоит помнить, что размер каркасного дома весьма ограничен – как правило, не больше 20 м². К тому же, каркасные дома бывают исключительно квадратной или прямоугольной форму, так что закругленные углы здесь недопустимы.

Что вы узнаете

Схема каркасного дома

 

Фундамент каркасного дома

Перед тем как приниматься за сборку каркасного дома своими руками, необходимо озаботиться закладкой фундамента. При этом нельзя забывать, что фундаменты также бывают разных разновидностей. Для легкой и простой конструкции каркасного дома прекрасно подойдет универсальный винтовой фундамент, бюджетный по цене столбчатый, либо удобный ленточный мелкозаглубленный.

Пожалуй, лучшим вариантом для каркасного дома будет все же винтовой фундамент – его легче всего ремонтировать, а также он имеет возможность вентилирования. Еще стоит заранее убедиться, что имеется отсечная гидроизоляция сверху — оптимальным вариантом станет рубероид в два слоя.

Рекомендуем почитать Строительство дома от А до Я, а так же Как построить дом своими руками

Сверху на гидроизоляцию кладется нижняя обвязка с креплением анкерными болтами. По бокам фундамента поочередно укладываются доски, количество стыков при этом должно быть как можно меньше.

Возведение каркаса

Каркас для дома может быть выполнен как из металла, так и из дерева. Деревянный будет стоить меньше, но металлический будет надежнее за счет возможности использования стальных крепежей.

Сборку каркаса можно начинать отдельно от фундамента. Если вы все же выбрали деревянный, перед началом работ его нужно будет обработать антисептиком, а для скрепления использовать деревянные нагели.

Собирать каркасный дом нужно начиная с углов. Для того чтобы сделать угол, необходимо скрепить две доски. Доски, отмечающие дверные и оконные проемы, устанавливаются после этого.

Желательно, чтобы промежуток между остальными стойками по размеру соответствовал теплоизоляционному материалу – рулонам или плитам. Устанавливать стойки чересчур часто тоже не стоит, так как они будут мостиками холода. После этого раскосами укрепляются вертикальные балки.

Когда раскосы уже установлены, а стойки выровнены по уровню, можно начинать заниматься укладкой венца потолка первого этажа.

Дальше необходимо сформировать оконные и дверные проемы. После того как уже сделаны вертикальные боковые стойки, нужно только закрепить горизонтальные основания для верха окна и двери, а также подоконника. Эти доски закрепляются при помощи саморезов, а нижняя доска дополнительно фиксируется.

Обрешетка

Обрешетка для каркасного дома может быть косой либо горизонтальной. Считается, что горизонтальная слабее, поэтому ее пускают через каждые 20 см.

Косая же устанавливается через каждые 25 см, под углом в 45 градусов, ее нужно закрепить саморезами. Установив обрешетку, можно снять и убрать временные укосины.

Перекрытия

Необходимо так рассчитать балки для перекрытий, чтобы провисание конструкции было сведено к минимуму. Балки нужно уложить параллельно и свинтить шпильками. Промежуток между соседними балками не должен превышать полметра.

Нужно также установить дополнительные подпорки для перекрытий пола первого этажа. Роль таких подпорок для перекрытий второго этажа выполнят внутренние стены дома. Как можно заметить, собрать каркасный дом своими руками не представляет особого труда.

Крыша каркасного дома

В качестве материала для покрытия крыши можно использовать металлочерепицу, мягкую кровлю или ондулин. Установка каркаса крыши должна начинаться с углов.

Нужно концы прикрепить к лагам, а верх как правило устанавливается в форме треугольника. Промежуток между стропилами должен быть в пределах от полуметра до одного метра. Собирать каркасный дом удобнее всего на земле.

Обшивка каркасного дома

Прежде чем начинать отделывать дом сайдингом, необходимо провести укутывание крыши и стен паронепроницаемой мембраной. Ее укладывают с нахлестом 20-30 сантиметров.

Когда крыша уже покрыта кровлей, стены – сайдингом, а в оконные проемы установлены окна, можно приступить к окончанию работ с полом. Внизу под лаги крепится доска, на нее будет производиться укладка утеплителя. Сначала под низ кладется пенопласт, на него сверху нужно расстелить минвату. После этого досками, уложенными поперек половых лагов, делается сетка пола. Сверху пола можно нашить OSB плиту или фанеру.

В последнюю очередь необходимо произвести утепление стен минватой или пенопластом, изнутри закрепить пароизоляцию и заняться внутренней отделкой дома. Если есть желание сделать каркасный дом еще устойчивее, можно также дополнительно установить внутренние укосины.

Если смотреть видео в Ютубе то там есть несколько интересных частей продолжения строительства.

Автор статьи:

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.

Основные термины по возведению каркаса дома, которые необходимо знать

Когда дело доходит до нового строительства, каркас – это место, где ваше здание начинает обретать форму. Как только у вас есть планы, именно каркас вашего здания воплощает эти чертежи в жизнь. Каркас здания — это скелет, который поддерживает все элементы отделки, такие как гипсокартон, двери, окна и даже крышу.

Если вы пытаетесь построить надворную постройку, такую ​​как гараж, сарай или сарай, вам необходимо понять основные компоненты каркаса стен, прежде чем приступить к работе.Если вы наняли кого-то для строительства вашего нового дома, также полезно знать следующие термины, чтобы вы могли понять, о чем говорит ваш строитель, когда начинается процесс строительства вашего дома.

О каркасе дома нужно знать многое, поэтому вот несколько основных терминов по каркасу, которые помогут вам начать работу:

Стеновая панель

В каркасном строительстве стеновая панель относится к панели или конструкции, которая составляет каркас одной стены дома. В своей самой простой форме стеновая панель представляет собой большой прямоугольник с рамкой, состоящий из верхней и нижней пластин и стоек (обычно деревянных или металлических балок).Стеновые панели, включающие окна и двери, содержат дополнительные компоненты, о которых вы узнаете в этом блоге.

Тарелки

На любой стеновой панели или элементе каркаса балки, идущие горизонтально вверху и внизу каркаса, называются пластинами. В верхней части стеновой панели у вас есть верхняя пластина, а внизу у вас будет нижняя пластина. Шпильки крепятся к пластинам, а шпильки и пластины вместе образуют стеновую панель.

Шпильки

Шпильки — это элементы каркаса, которые проходят вертикально от верхней плиты к нижней плите.Обычно они располагаются на расстоянии 16 или 24 дюймов друг от друга от центра к центру и являются одним из наиболее распространенных компонентов стеновой панели. Шпильки структурируют и обеспечивают большую часть поддержки стеновой панели.

Балки

Балка представляет собой горизонтальный элемент каркаса, который проходит по всей длине пола или платформы дома. Балки являются опорой для пола вашего дома и составляют платформу, к которой в конечном итоге будут прикреплены ваши стеновые панели. Мы сотрудничаем с LP Building Products, чтобы использовать их системы LP I-Joist в одноквартирных и многоквартирных домах по всему Мичигану и Северной Индиане.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Семь месяцев — это среднее время, необходимое для постройки дома. Эти данные поступают к нам от Бюро переписи населения и Национальной ассоциации домостроителей. Есть много плюсов и минусов в строительстве дома, и мы углубимся в несколько наиболее распространенных вопросов ниже!

Хотя в среднем по США семь месяцев, есть много причин, по которым новый дом может соответствовать или не соответствовать стандарту.Строительство в большом городе с высоким спросом часто может привести к более быстрому времени строительства из-за большей доступности рабочей силы. Строительство в сельской местности, где могут быть сложности с почвой, дренажем, водой и т. д., может задержать процесс. В любом случае, важно понимать, что вы, вероятно, струсите при строительстве нового дома из-за того, как много в него вложено. Знание этого заранее может помочь вам сохранить самообладание и сосредоточиться на конечном результате.

«Среднее время на постройку дома почти полностью зависит от обстоятельств», — говорит Билл Грин, соучредитель навесного дома.ком. «Ваша временная шкала играет роль в этих обстоятельствах. Если вы не торопитесь, ожидание завершения строительства дома может иметь смысл. Но если вы хотите купить как можно скорее, существующий дом может быть таким же хорошим, если не лучше, чем недавно построенная резиденция».

Сколько стоит построить дом?

Мы ответили на этот вопрос здесь. В этот вопрос входит многое, а цена всегда зависит от того, что рынок готов заплатить, а стоимость материалов может регулярно увеличиваться/уменьшаться.

Часто люди считают, что самый дешевый способ построить дом — это сделать его самому. Это часто не тот случай, когда вы подсчитываете время, усилия и дорогостоящие ошибки, которые совершает тот, кто пытается сделать что-то своими руками. Вот почему, когда вы рассчитываете стоимость строительства, вам необходимо учитывать время и усилия наряду с общей стоимостью. Вы также можете поискать в Интернете новостройки для продажи, чтобы получить представление о ценах, продаваемых в вашем районе.

По данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость строительства нового дома по стране составляет 293 040 долларов США, что означает, что дом площадью 2 000 квадратных футов будет стоить около 150 долларов США за квадратный фут. Добавьте дополнительные 110-300 долларов за квадратный фут, если в вашем доме будет подвал. Если стоимость выходит за рамки вашего бюджета, поговорите со своим риэлтором или застройщиком и выберите меньше.

Расположение также оказывает большое влияние на цену, а также на размер партии. Чем желательнее место, тем дороже становится земля.

Многие строители позволяют вам настроить свой новый дом.Гранит или кориан, паркет или ковровое покрытие, гараж на 1 машину или гараж на 2 машины и т. д. На стоимость влияет множество факторов. Расположение, тип дома, площадь земли и строительные материалы — вот некоторые из них, которые следует учитывать. Вы и ваш строитель можете работать вместе, чтобы определить, что лучше для вас и в рамках вашего бюджета.

Вы всегда можете предположить, что стоимость сборки будет примерно на 10-20% выше, чем изначально планировалось, поскольку большинство клиентов склонны вносить изменения и обновления в процессе сборки.

Сколько времени занимает строительство дома после получения разрешения?

В большинстве районов можно с уверенностью сказать, что земляные работы начнутся через несколько дней или пару недель после получения разрешения.Земля будет расчищена, почва будет проверена, а границы собственности будут отмечены. Тем не менее, есть много вещей, которые следует учитывать, когда вы пытаетесь определить, когда окончательный проект будет завершен после получения разрешения.

Участок покрыт лесом и завален мусором и деревьями? Это чистый участок, где фундамент готов к заливке? Найдет ли строитель воду, когда начнет копать? Трудно определить фактическое время окончания строительства после начала строительства. Не беспокойтесь, вы доберетесь туда, но вы должны предположить, что возможны задержки по любой причине или из-за каких-либо изменений в ваших планах в последнюю минуту.

В среднем месяц на получение разрешения и расчистку земельного участка. На этом этапе вы можете предположить, что у вас есть 6 месяцев, исходя из среднего времени, необходимого для строительства дома.

Сколько времени займет заливка фундамента и завершение проекта?

После того, как площадка будет расчищена, строитель приступит к бетонированию фундамента. Фундаменты предназначены для поддержки фундамента и предотвращения оседания. Фундаменты особенно важны в районах с проблемными почвами. Хотя нижние колонтитулы, которые шире фундаментной стены, не являются обязательным требованием для бетонной плиты, которую вы часто видите в Северной Каролине, у вас все же есть возможность закрепить фундамент.Это может занять от 2 до 4 недель в зависимости от того, заливаете ли вы базовую плиту или полный подвал.

После закрепления фундамента бетон готов к заливке. Правильное время отверждения имеет жизненно важное значение, поэтому наберитесь терпения, если вам кажется, что ничего не происходит в течение нескольких недель. Полное отверждение занимает примерно 28-60 дней. Согласно hunker.com, в зависимости от условий строительство может начинаться с 50% прочности. Большинство строителей начинают обрамлять через 2-4 недели.

На данный момент вы можете рассчитывать на то, что у вас будет около 2 месяцев в резерве и еще 4 месяца в запасе.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после каркаса?

Этот вопрос возникает часто. Расчистка земли, установка нижних колонтитулов, заливка бетона — все это часть строительства дома, и многие люди думают, что в момент возведения каркаса все будет в порядке. Неправильный! Многие вещи все еще могут помешать вашей временной шкале. Погода для начала? Были ли у вас прекрасные солнечные дни или недели дождя? Были ли торнадо или предупреждения об ураганах? А угроза пандемии? Все может изменить ваши планы, особенно старая добрая Мать-Природа!

Обрамление дома обычно занимает 5-8 недель.Это также зависит от типа дома, который вы строите, размера дома, который вы строите, и местоположения. Итак, на данный момент, если все идет по плану, вы можете ожидать, что ваш фрейминг начнется уже на третьем месяце.

В каркас входит крыша дома. Вы строите 1-, 2- или 3-этажный дом? Вы строите А-образную раму? На А-образной раме крыша не нужна, так как стены соединяются треугольником. Вы строите одноэтажное ранчо? Одноэтажный дом имеет большую площадь, что означает больше материалов для фундамента и крыши.Тип дома, который вы строите, может означать на неделю или две больше.

По завершении возведения каркаса вы можете рассчитывать на 5-й месяц строительства, но опять же, если все идет по вашему первоначальному плану.

Что происходит после каркаса и до изоляции и внутренних стен?

На этом этапе вы можете расстроиться. Ожидается, что сантехники, электрики, специалисты по HVAC, кровельщики и т. д. начнут работу. Все это может произойти и завершиться за одну неделю или нет.Вы должны понимать, что эти наемные подрядчики также работают над другими объектами недвижимости, другими новыми домами и работают под руководством других руководителей, помимо вашего строителя. Иногда бывает задержка или промежуток времени, когда кажется, что ничего не происходит. Потерпи. Они будут там, и когда они будут, все будет двигаться быстро, и вы будете очень довольны, зная, что ваши стены будут следующими. На самом деле, это может быть прекрасное время, чтобы нанять домашнего инспектора, так как многие из этих вещей вы, возможно, захотите ожидать, прежде чем стены рухнут!

Изоляция и гипсокартон или гипсокартон быстро поднимутся, как только будут подключены водопровод и электричество.Стены — это то, что делает эту конструкцию, наконец, похожей на дом. То, что было трудно увидеть или выглядело маленьким, теперь будет в фокусе и будет выглядеть больше. Все складывается именно так, как вы себе представляли.

Сколько мне еще ждать завершения строительства моего дома?

Если не было задержек с механикой и стенами вашего дома, вы можете ожидать, что это будет в середине 5-го месяца. Что происходит сейчас?

Вы начинаете видеть, как все предметы, которые вы выбирали месяцами, такие как светильники, столешницы, бытовая техника, отделка и плитка, появляются перед вашими глазами.Сантехники и электрики приготовили все необходимое для быстрой сохранности ваших вещей.

Возбуждение? Вы должны быть, но помните, что предстоит еще много работы, прежде чем что-либо будет завершено. Теперь ваше разочарование ослабевает, и, наконец, ясное плавание уже видно.

Должен ли я нанять строителя или компанию по установке бассейна?

Если вы решите попросить строителя позаботиться о бассейне, это может быть хорошей идеей, а может и не быть. Помните, что ваш строитель заключает контракты с внешними поставщиками и получает за это деньги.Таким образом, ваш первоначальный контракт будет увеличен, если добавление бассейна было запоздалым решением, в дополнение к дополнительным деньгам, которые застройщик получит за организацию этого для вас.

С другой стороны, может быть выгодно, чтобы строитель координировал свои действия с компанией, занимающейся пулом. Бассейн должен быть заложен до того, как будут заложены бетонные патио и подъездная дорожка, а также до озеленения. Затем ваш строитель может добавить бетон вокруг бассейна одновременно с заливкой другого бетона, а затем позаботиться об озеленении и орошении, когда все будет сделано.

Мой дом уже готов?

Последние несколько недель вашего проекта проходят довольно легко. Ваш строитель позаботится обо всем, что он считает проблемой внутри и снаружи, и уже разместил ландшафтных дизайнеров снаружи вашего дома. Бригада уборщиков находится в доме, двери гаража поднимаются, укладывается бетонный дворик и дерн.

Когда вы подъезжаете в последний раз перед осмотром, вы видите красивые цветущие кусты и цветы, почтовый ящик на прочном столбе и то, что когда-то было грязью снаружи деревянного каркаса, теперь превратилось в красивую зеленую траву, растущую вокруг сбывшейся захватывающей мечты.

Стоило ли ждать?

Думаем, вы согласитесь, что да! Твой дом наконец стал домом. Что-то, что вы создали с нуля и будете наслаждаться долгие годы!

Здесь, в Шарлотте, я видел дома, построенные намного быстрее и в течение шести месяцев с даты контракта со строителем. На самом деле, для производственного строителя вполне нормально уложиться в этот шестимесячный график. С учетом сказанного, на строительство дома уходит много времени, поэтому неудивительно, что это может занять больше шести месяцев, особенно если погода не благоприятствует!

Если вы хотите построить новый дом здесь, в Шарлотте, мы будем рады помочь вам в этом процессе!  сегодня, чтобы назначить консультацию по покупке дома.

Строим наш дом Джонатан Бин

Вы знаете, как дети могут подолгу наблюдать за рабочими на стройке? Что ж, Джонатан Бин написал книгу, которая должна понравиться детям-строителям. Во многом основанный на воспоминаниях о доме, построенном родителями автора, когда он был ребенком, рассказ ведет читателя шаг за шагом через строительство дома глазами молодой девушки, которая собирается там жить.

Это дом, построенный с нуля посреди поля.Семья, мама, папа, старшая сестра/рассказчик,

Вы знаете, как дети могут подолгу наблюдать за рабочими на стройке? Что ж, Джонатан Бин написал книгу, которая должна понравиться детям-строителям. Во многом основанный на воспоминаниях о доме, построенном родителями автора, когда он был ребенком, рассказ ведет читателя шаг за шагом через строительство дома глазами молодой девушки, которая собирается там жить.

Это дом, построенный с нуля посреди поля.Семья, мама, папа, старшая сестра/рассказчик и младший брат, прибывают на поле с инструментами и чертежами в руках. Затем подъезжает небольшой трейлер, временное убежище, пока дом не будет достроен. Большая часть работы делается вечером, когда папа возвращается с работы, и в выходные дни, так что это будет долгий процесс, даже если каждый вмешается, делая все, что в его силах.

Началось осенью, скоро придет зима, а за ней весна. Работы по дому больше. Вскоре среди стройматериалов вместе с летом появляется кот.Больше строительства, и до конца лета проводится вечеринка по поднятию каркаса с участием друзей и семьи, а также много еды и веселья.

К зиме основной дом достаточно готов, чтобы в нем можно было жить, в основном вокруг тепла печи. Работа в помещении занимает зиму. и со временем и мама, и Китти Кэт беременны. Весной наступает время другой вечеринки – переезда.

Друзья и семья снова приходят, чтобы помочь семье, маме, папе, старшей сестре, младшему брату, новорожденному и котятам официально переехать в новый дом.

Строим наш дом — это мягкое, прямолинейное повествование с скудным текстом, который, тем не менее, многое передает. Он не только дает основные пошаговые инструкции о том, как строится дом, но и упивается идеей семьи и совместной работы. Каждый в семье делает то, что может, и какой бы маленькой ни была задача, она важна.

И так же, как он упивается семьей, он также прославляет большую семью и друзей, работающих вместе, чтобы помочь достичь чего-то и укрепляя чувство общности.

Я считаю, что это действительно восхитительная история для чтения, и я думаю, что она понравится как мальчикам, так и девочкам, и что, если вы читаете ее с ребенком, вы можете обнаружить, что замечательные очень подробные иллюстрации акварелью и тушью сделанные автором, несомненно, вызовут много пристального изучения и разговора. (Так что идея о том, что семья/друзья делают что-то вместе, проходит полный круг).

Эта книга рекомендуется для читателей в возрасте от 4 лет и старше
Эта книга была куплена для моей личной библиотеки

Первоначально этот отзыв был опубликован в Случайное чтение

Мечтаете об A-Frame? Этот в Хайленд-Медоуз удовлетворит ваши мечты о восстановлении

Вы без ума от модерна середины века? У вас есть сердце защитника природы? Тогда я нашел для вас идеальный проект.Это А-образная рама Ju-Nel!

Это уникальная возможность стать владельцем одной из двух А-образных рам, созданных Лайлом Роули и Джеком Уилсоном. Дуэт был известен тем, что искал сложные ландшафты, в которых сочеталась природа, и предпочитал строить вокруг камней и деревьев, а не сносить их бульдозерами. Виды были важны, и этот густо засаженный деревьями участок ручья был, пожалуй, одним из самых впечатляющих мест, на которых они построили.

Классический глобальный стиль

А-образная конструкция существует уже давно и используется во всем мире, от домов собраний маори до швейцарских шале.Традиционные японские фермерские дома строились таким образом более 400 лет. Концепция называется Grassho, что означает молящиеся руки.

Фотография Дома Беннати предоставлена ​​Делом Диксоном с Викисклада.

В 1930-х годах австрийский архитектор Р. М. Шиндлер был одним из немногих самостоятельных талантов, определяющих современную архитектуру в Калифорнии. В 1934 году он спроектировал ультрасовременный дом Беннати, один из первых нестандартных А-образных каркасов в Лейк-Эрроухед, Калифорния.

В 1952 году Джон Кэмпбелл спроектировал А-образный каркас Дома отдыха в Милл-Вэлли, Калифорния, который был опубликован в журнале Interiors Magazine , что еще больше повысило узнаваемость этого стиля.Эндрю Геллер создал А-образную раму Риза в 1957 году на Западном побережье, и она была опубликована в New York Times. Публичность, созданная этими двумя джентльменами, наряду с доступностью, практичностью и совершенно крутым дизайном, обеспечила публике любовь к А-образным рамам.

В конце концов, вы могли бы получить комплект А-образной рамы от Sears, чтобы собрать свой собственный.

В 1961 году техасец Хармон Добсон, основатель Whataburger, изменил архитектурный стиль своего ресторана на знакомый теперь А-образный каркас в оранжево-белую полоску.Конца не было видно, но мы должны были знать, что наступит переломный момент, когда даже Fisher-Price присоединится к кукольному домику с А-образной рамой.

Фото: Ватабургер Фото через Etsy

Все старое снова новое

Любое увлечение ведет к общности и разбавлению, что убивает значимость. Как мы знаем, когда это обычное явление, оно перестает быть особенным до тех пор, пока оно снова не перестанет быть обычным. И вот что произошло.

Старая поговорка «Все старое снова становится новым» как никогда актуальна, когда речь идет об А-образных рамах.Все возвращается в моду, и А-образная рама возродилась. Новые строительные А-рамы появляются по всему миру, и им посвящены вдохновляющие аккаунты в Instagram и в цифровых публикациях.

Через аккаунт вдохновения A-frame в Instagram @aframedaily

Но в Далласе есть только одна оригинальная А-образная рама Ju-Nel!

3773 квадратных фута, пять спален и три ванные комнаты на площади почти акра, ваше воображение может разгуляться.Часть pièce de résistance представляет собой жилое пространство в форме буквы А, которое демонстрирует террасу и ручей. Огромный кирпичный камин находится в центре одной стороны гостиной, а необычный чердак выходит на террасу на крыше.

С лофта открывается вид на большую гостиную, заднюю террасу и ручей за ней. Через @aframedaily Представьте себе обновленную кухню с большими пропорциями!

«Это будет потрясающе».

«Это исключительная возможность реабилитировать и оживить подлинный шедевр модерна середины века Ju-Nel», — сказал риелтор Paragon Джон Энджел.«Это мой любимый список всех времен. Я пытался понять, как я мог бы купить его! Я хотел построить подвесной мост через ручей и устроить там бассейн. Я искренне рад видеть, что происходит. Это будет восхитительно.»

У Ангела есть эта А-образная рама Ju-Nel на 9023 Capri Drive, выставленная на продажу за 600 000 долларов.

День открытых дверей: Воскресенье, 5 сентября, с 14:00 до 17:00.

Каркасные дома: дома для тех, кто (умеет) вычислить

молотый или Rannapiiga .Эта типология известна не своей модностью, а скорее тем, что она (в пересчете на квадратный метр) как минимум вдвое дешевле обычного нового здания», — объясняет Индрек Кулдкепп , основатель и один из владельцев Avrame.

При проектировании собственного дома Инкрек Кулдкепп  следовал принципу, что здание предназначено для поклонения своим обитателям, а не наоборот. Он не считает разумным брать банковские кредиты под высокие проценты на десятилетия, чтобы жить в неоправданно огромном доме.
Вместо этого он фокусируется на осуществимости здания с самого начала процесса проектирования.
Поскольку его собственный дом превзошел ожидания  и оказался удобным и прибыльным, он решил также начать производить каркасные дома для рынка.

Визуализация новой модели A-Frame Trio.

Как вы пришли к идее строительства А-образного каркаса?

Я искал быстрое и экономичное решение, которое означало бы, что я могу позволить себе дом без банковского кредита, и нашел A-frame на Pinterest.Я изучал историю этого типа зданий, и это произвело на меня большое впечатление. Уже в древности здания имели треугольную форму, хотя пика популярности этот стиль достиг в США в 60-х и 70-х годах в более бедную послевоенную эпоху.
У нас в Эстонии такие дома строились в 70-е годы по той же причине ограниченности ресурсов.

В США эти здания потеряли свою популярность из-за отсутствия утепления. Используемые в то время теплоизоляционные материалы не годились для изоляции наклонных плоскостей; Дома, построенные в Эстонии, также имели плохую изоляцию.
Сегодня стройматериалы улучшились: мы используем SIP-панели из-за их внепиковой цены и очень хороших теплоизоляционных характеристик.

Какие стандарты вы установили для себя при проектировании своего дома?

Одно из условий заключалось в том, что его должно быть достаточно легко построить, достаточно, чтобы самостоятельно построить .
Всегда трудно найти хороших подрядчиков. Я часто слышу, что люди купили качественные материалы, а в итоге само здание все равно некачественное.Поэтому я искал тип конструкции, которую можно было бы построить в одиночку.

Во время строительства не было серьезных сбоев, и это побудило нас начать перепродажу.
Имею 18-летний опыт продаж деревянных домов, а также поддержку опытных специалистов. Самостоятельно строить дом всегда сложно, и часто приходится перегружаться.

Конечно, всегда можно купить готовый дом, в цену которого входит все, включая прибыль подрядчика, застройщика, агентов по недвижимости.

Когда деньги не имеют значения … тогда почему бы и нет … но когда вы ищете доступные решения, стоит подумать о самостоятельном решении.

Как недорого построить каркасный дом? …и сколько вы сэкономили, купив дом с А-образным каркасом?

Каркасные дома

имеют свои плюсы и минусы, цена, безусловно, является преимуществом.
Цена моего дома была примерно вдвое ниже рыночной, то есть чуть меньше 600 евро за квадратный метр.Один из моих друзей спросил меня, не воровала ли я материалы — как еще мой проект оказался таким доступным?

Но, конечно, я купил все материалы и держался подальше от более дешевых вариантов, особенно когда речь идет о деталях. У меня на полу широкие сосновые доски, а стены покрыты испанскими глиняными красками.

Когда ваш бюджет составляет 1500 евро за квадратный метр, то вам не придется экономить – вы получите качественное здание и сможете сделать что-то крутое и стильное.
Когда ваш бюджет составляет 1200 евро,   тогда вам будет не хватать крутости.
При бюджете менее 1000 евро приходится либо строить самому, либо экономить на материалах.

Что касается  минус , внутренний дизайн каркасного дома довольно прост. Я отказался от хладнокровия и действовал самостоятельно. Все здание в основном представляет собой чердак, и кто-то может увидеть в этом отказ от комфорта. У меня нет проблем с этим, но я должен признаться, что это становится сложным при попытке подогнать мебель.

Сколько времени потребовалось, чтобы превратить исходные идеи в прототип?

Искал идеи около 9 месяцев, столько же ушло на постройку. Когда сегодня я предлагаю такую ​​же модель клиентам, то первые девять месяцев можно пропустить — это мы уже проходили, да и само строительство занимает гораздо меньше времени.

При заказе дома у нас должен быть готов фундамент, и  окончание строительства занимает около 4-6 месяцев.С умелым генеральным подрядчиком можно закончить дом даже за 3 месяца.

Если кто-то заказывает у вас дом, что он получает?

Мы продаем Комплекты домов с А-образным каркасом .
В качестве базовой комплектации мы даем каркас здания (окна, двери и грунтовку крыши), чтобы можно было собрать ограждающую конструкцию.
Также возможен вариант каркаса с утеплением СИП-панелями, монтаж которого занимает всего пару дней.

При покупке каркасного дома клиент должен позаботиться о фундаменте, инфраструктуре и внутренней отделке. Мы также предлагаем крышу, а это означает, что клиенты получают полностью сборное здание.

Большие пакеты прибывают на строительную площадку. Затем строители поднимают на фундамент треугольную раму, затем обшивку крыши, затем изоляцию и так далее.
Это не модульное здание со всеми готовыми помещениями, в котором нужно соединить только модули (и поэтому они имеют гораздо более высокие цены за квадратный метр).

Большие окна на южном фасаде открывают вид на окружающий лес.

Сможет ли обычный разнорабочий выполнить строительство самостоятельно?

Да, это возможно, так как наши рисунки очень просты. Так что, если вы действительно хотите получить практический опыт строительства собственного дома, то это будет разумный выбор.
Наши продажи основаны на том факте, что наши рамы были тщательно разработаны в сотрудничестве с инженерами и архитекторами, поэтому эту часть можно пропустить.

Вы сотрудничали с архитектором Тиитом Силдом – какой совет он дал?

Дом стал намного функциональнее , а также более стильно . Внутри стало больше света , т.к. мы пошли на полноразмерные окна и изменили расположение дверей, как он предложил. Кроме того, мы выбрали окна одинакового размера с обеих сторон здания, что экономит затраты как при производстве, так и при строительстве.

Вы скоро будете отмечать первое полугодие в своем новом доме – каковы ваши впечатления?

Я очень доволен — здание теплое и функциональное, а так как раньше я жил в очень маленьком доме, то контраст заметен.Меня поразила функциональность моего нового дома — его площадь чуть больше 70 квадратных метров, но для трех человек его более чем достаточно. Ни разу у нас не было минут сожаления, у нас есть все и ничего не недостает.

Отопление дровами: есть жаростойкая стена и очень эффективная итальянская чугунная печь, которая сохраняет тепло в доме около полутора суток за один раз.

Сауна эпохи до A-Frame и сарай эпохи A-Frame во дворе Индрека.

Когда вам пришла в голову идея начать продавать этот тип дома другим?

Вся моя трудовая деятельность была связана с проектированием и продажей деревянных домов, поэтому еще на этапе строительства я думал, что, если все получится, я начну предлагать это другим. Мы занимаемся маркетингом дома уже пару месяцев, и уже несколько домов в производстве, и все это в очень короткие сроки.

Наш основной упор делается на экспорт.Вчера мы вели переговоры с нашими потенциальными реселлерами в Японии и Южной Корее — у них грандиозные планы. Мы придерживаемся графика и можем справиться сами.

На рынке жилья жесткая конкуренция, почему стоит выбрать каркасный дом от Avrame?

На эстонском рынке к нам в основном обращаются за летними домами, так как экономическое благосостояние достаточно высокое и люди ищут для жилья что-то большее и интересное.Наша концепция заключается в очень разумном решении: дизайн не крутой, но в первую очередь очень функциональный.

Когда грянет следующая экономическая рецессия, А-образный каркас подойдет для жилья. В советское время люди склонны думать о частных домах как о роскоши, но дом по-прежнему является просто необходимостью, и он должен быть доступным даже с точки зрения меньшего бюджета.

Взять кредит в банке легко, но когда времена труднее, люди готовы вкладывать больше сами – вот откуда берется экономия.

Если заказать у вас дом сейчас в начале лета, можно ли будет заселиться к Рождеству?

Абсолютно никаких препятствий с нашей стороны.

Интервью с Лииной Пулгес ( www.unistusteagentuur.com


 

Деревянный каркас в истории — журнал Old House Journal

В части дома 1690 года в Массачусетсе в спальне наверху есть стойки с ружейными прикладами в углах и побелка на старых бревнах.(Фото: Поль Рошело)

Деревянный каркас — почти устаревшая система для создания каркаса дома. (Он все еще появляется в сегодняшних «деревянных» или столбчатых домах, хотя теперь с опорой на металлические крепления.) Деревянный каркас использовался в Европе со времен средневековья и является основой для английских фахверковых домов (где структурная древесина видна на заполненной и оштукатуренной внешней стороне). В каркасном доме весь вес приходится на массивные балки и стойки; обшивка стен — это просто занавес, защищающий от непогоды.Деревянный каркас был основной техникой строительства деревянных домов в США с 1600-х до середины 19-го века.

Деревянный каркас вытесан вручную. В первые дни все каркасные бревна были срублены и распрямлены вручную. Даже после того, как появление пилорамы сделало возможным машинное производство бруса, все вырезы для довольно сложных столярных изделий по-прежнему выполнялись вручную. Домашние мастера разрабатывали свои собственные специальные вырезы для соединения и соединения бревен; в старых домах есть хитроумные комбинации пазов и шипов, ласточкина хвоста и других соединений.

По внешнему виду невозможно сказать, является ли дом ранним деревянным каркасом. Но внутри есть явные признаки. Столбы и летние (т. е. большие, центральные) балки настолько велики, что часто выступают из стен и перекрытий. Эти массивные бревна часто обшивали гладкими строганными досками с рифлеными краями. Более поздние поколения «реставраторов» обычно снимали обшивку, чтобы обнажить грубые бревна каркаса, что, возможно, приводило в ужас некоторых привередливых первых жильцов.

Деревянный каркас сделал прочный и долговечный дом.Однако появление более легкого каркаса из воздушных шаров (с использованием распиленных пиломатериалов и железных гвоздей) сделало старую практику дорогой и быстро потеряло популярность у строителей. Деревянный каркас был популярным подвидом нового строительства на заказ с 1970-х годов.

Деревянные панели, оштукатуренные панели, открытая глинобитная засыпка и кирпичная чеканка на древнем здании в Европе. (С любезного разрешения: Wikicommons)

Фахверковые конструкции
Фахверковые конструкции относятся к конструкции с каркасом из несущих бревен, образующим промежутки между бревнами, называемыми панелями, которые затем заполняются ненесущим материалом.Заполнение известно под разными терминами в разных строительных традициях (фахверк, бузильяж и т. Д.), И обычно его обрабатывают или оштукатуривают. Но большие деревянные каркасы часто остаются открытыми снаружи. В домах эпохи Возрождения 20-го века есть декоративные «бруса», которые были прикреплены к поверхности современного каркаса из палочек.

Как спланировать и построить деревянный дом


Фото: Джеймс Рэй Спан

 

Деревянные дома продолжают завоевывать поклонников своим мастерством, разнообразием и превосходной энергоэффективностью.Но, несмотря на свои положительные качества, дома из бруса остаются небольшим сегментом рынка индивидуальных домов. В результате, как купить и построить один из таких домов, для большинства людей остается загадкой. Самый важный шаг к тому, чтобы во всем этом разобраться: понять, что покупка и строительство деревянного дома — это процесс. На этапе планирования вы соберете информацию, чтобы узнать обо всем, что связано, и о доступных вам вариантах выбора. Итак, приступим.

Адрес Ваши варианты

В целом, деревянные дома делятся на несколько категорий в зависимости от того, как используются или крепятся бревна.Все деревянные дома демонстрируют красоту дерева, что придает интерьеру дома богатый характер.

 

Традиционные деревянные рамы изготавливаются опытными мастерами, которые вручную вырезают зацепляющиеся деревянные соединения бревен и закрепляют их деревянными штифтами (также известными как траншеи), а не металлическими.

 

Стоечно-ригельный дом подобен деревянному каркасу, но его столярные изделия менее сложны, а его компоненты скреплены металлическими скобами, пластинами или стержнями.

 

Другие дома используют ненесущие деревянные конструкции или тяжелые деревянные фермы как часть своей конструкции. В некоторых случаях эти фермы могут выдерживать нагрузку на крышу, но часто они просто для красоты.

 

Гибридные дома сочетают в себе красоту деревянного каркаса в одних частях дома с использованием альтернативных методов в других. Проектирование гибридного дома может помочь снизить затраты.

 

Познакомьтесь с игроками

Прежде чем ваш дом будет завершен, многие люди внесут в него свой вклад.Вот лишь несколько человек, которые помогут вам в поисках идеального деревянного дома:

 

Кредитный специалист , с которым вы работаете, должен помочь вам в процессе строительства дома. Помните, что вам может понадобиться большая часть кредита на строительство в самом начале, чтобы внести депозит на ваш пакет древесины.

 

Ваш агент по недвижимости поможет вам найти подходящее место для вашего дома. Если вы покупаете незастроенный участок или сельскую местность, вам следует работать с агентом, имеющим опыт продажи земли.

 

Самым важным решением, которое вы примете, будет производитель древесины , которого вы выберете для изготовления своей рамы. Как только вы начнете исследовать компании, вы обнаружите, что различные лесозаготовительные предприятия предлагают широкий спектр продуктов и услуг. Некоторые лесозаготовительные компании предлагают решения «под ключ», выполняя все, от проектирования до генерального подряда. Некоторые проектируют и возводят сам деревянный каркас, но не занимаются общей конструкцией. Другие предлагают только услуги по проектированию и изготовлению.Решите, хотите ли вы собрать и управлять собственной командой или предпочитаете нанять компанию, которая возьмет на себя эти задачи.

 

При вашем активном участии ваш дизайнер или архитектор создадут планы вашего дома. Ваш дизайнер может работать в лесопромышленной компании, или вы можете выбрать независимого профессионала. В любом случае, человек, проектирующий ваш дом, должен тесно сотрудничать с вашим производителем древесины, чтобы сделать каркас и дизайн дома единым целым.

 

Если вы выбираете дизайнера/архитектора, не связанного с вашей деревообрабатывающей компанией (или если она не предлагает услуги по проектированию), убедитесь, что дизайнер понимает системы деревянного каркаса, как они работают и как проектировать с их помощью.Однако лучше всего, чтобы этот человек работал непосредственно с вашим поставщиком пиломатериалов на ранней стадии проектирования, чтобы избежать дублирования услуг и обеспечить интеграцию деталей пиломатериалов в ваши планы.

 

Работа вашего генерального подрядчика заключается в том, чтобы доставить ваш дом от начала до конца. Он или она координирует всех субподрядчиков, которые будут работать над вашим домом, заказывает материалы, встречается с инспекторами и информирует вас о бюджете. В процессе строительства подрядчик будет управлять вашей строительной площадкой, контролировать всех рабочих, устанавливающих сантехнику, кровельные и электрические услуги и многое другое.Эти работники могут быть в штате генерального подрядчика, или они могут быть наняты в качестве субподрядчиков.

 

Вы можете начать поиск всех этих ключевых людей, просматривая каталоги и объявления, найденные в этом специальном выпуске. Всегда не забывайте спрашивать потенциальных членов команды о рекомендациях. Сходите на место работы и посетите магазин производителя древесины, если это возможно. Попросите показать готовые дома дизайнера и поговорите с домовладельцами о процессе проектирования. Прислушайтесь к своей интуиции: вы будете работать с каждым из этих людей в течение многих месяцев, поэтому убедитесь, что ваши личности и видение проекта совпадают.

 

 


Фото: Тим Мерфи

 

 

 

 

 

Определите свой стиль

Какой бы мотив вы ни выбрали для дома своей мечты, вы можете найти стиль дерева, который задаст тон. Обратите внимание на фотографии домов в этом путеводителе. Вы обнаружите, что некоторые из них вам нравятся больше, чем другие, поэтому отметьте, что вам в них нравится.Следуйте этим первоначальным предположениям, консультируясь с другими книгами и веб-сайтами производителей древесины. Вы начнете разрабатывать направление для своего дома и его каркаса.

 

Оттуда вы должны составить онлайн-папку или блокнот идей, включая вырезки, которые демонстрируют макеты, стили, цветовые сочетания, отделку — даже бытовую технику — которые вам нравятся.

 

Если вам нравится чистый дизайн современного или современного стиля, вы можете выбрать древесину с четкой текстурой, простыми линиями и очень небольшим количеством резьбы или декора.Если дом мечты для вас означает кантри или деревенский стиль, ищите деревянный каркас в стиле амбара или дом с тесанными вручную бревнами или круглыми бревенчатыми столбами и балками. Стиль Старого Света может потребовать ощущения ручной работы с резьбой и декоративной древесиной. Если вам нравится стиль Mission или Arts & Crafts, вы найдете множество производителей древесины, которые построили дома в этих стилях от побережья до побережья.

 

Нет явного фаворита? Красивая рама может стать объединяющей темой для дома в эклектичном стиле, который наполнен визуальным интересом.

 

Проведите исследование

У вас будет много домашней работы, прежде чем вы приступите к работе. К счастью, вы найдете много информации во многих доступных ресурсах. Лично посетите домашние выставки, посвященные деревянным домам, или проверьте веб-сайты компаний, чтобы узнать о днях открытых дверей или каркасных подъемах в вашем районе. Вы также можете посетить мастер-класс или семинар, например The Log & Timber University, который проводится совместно с выставкой Log & Timber Home Show, чтобы узнать больше об этом процессе.Многие лесозаготовительные компании также предлагают образовательные возможности и собственные семинары, чтобы провести потенциальных покупателей через этапы создания деревянного дома вместе с ними.

 

 

 


Фото: Ачарапорн Каморнбуньяруш / Pexels

 

Фактор стоимости

Сколько стоит деревянный дом? Это стандартный вопрос с чем угодно, но не со стандартным ответом.
 
Деревянный дом изготавливается по индивидуальному заказу, и все, от породы дерева и сложности каркаса до уровня отделочных материалов и местных затрат на рабочую силу, будет влиять на окончательную цену дома.Хотя невозможно обобщить затраты по всей стране, деревянные дома сопоставимы с другими формами индивидуального строительства. Иными словами, индивидуальное строительство часто стоит на 15-25 процентов дороже, чем у вашего местного застройщика, который предлагает несколько обновлений и никаких изменений в плане этажа.
 
В нашем обзоре Industry Insights* за 2019 год производители указали, что средняя базовая цена деревянного каркасного дома колеблется в районе 240 долларов за квадратный фут, но может быстро вырасти в зависимости от удобств и отделки, которые выбирает покупатель.