Отопление в частном доме провести: Отопление частного дома – какое лучше выбрать?

Содержание

С чего начинается отопление частного дома

Перед тем как начать обустройство отопления в своём частном доме или на даче нужно узнать, как это правильно делается и что для этого нужно. 

Данная статья даёт все необходимые знания по обустройству отопления частного дома и даёт ответы на следующие вопросы: с чего начать обустройство отопления своего частного дома? Как выбрать вид отопления частного дома? Как выбрать систему отопления частного дома? 

Как выбрать оборудование для отопления частного дома? Где купить оборудование для отопления частного дома? Где заказать установку и монтаж отопления для частного дома? 

Мы надеемся, что она поможет Вам найти и выбрать правильный путь для создания надёжного и качественного отопления.


Отопление частного дома, с чего начать

Начинать обустройство отопления частного дома, нужно с оценки своих:

  • Финансовых возможностей. 
  • Знаний в области физики, математики, термодинамики, теплотехники и сопромата. 
  • Умений производить сложные инженерно-технические расчёты. 
  • Знаний отопительного оборудования и умения его подбирать. 
  • Навыков проведения установки и монтажа отопительного оборудования. 
  • Умений проведения пуско-наладочных работ.

От этих способностей, будет зависеть вся дальнейшая работа по проектированию, расчёту, выбору и установки системы отопления. Если Вы обладаете всем выше перечисленным, то можете начинать обустройство отопления частного дома своими силами и ни о чём не беспокоиться. Если нет, то следуйте ниже указанным, единственно правильным путём и Вы оградите себя от лишних затрат, обмана, слёз и получите качественное и надёжное отопление своего частного дома.

Первый этап:

Составьте требования к системе отопления Вашего частного дома исходя из Ваших нужд и возможностей.

Для этого нужно составить список вопросов и попытаться ответить на них:

  1. Частный дом должен отапливаться в осенью, зимой и весной постоянно или периодами? 
  2. Какая подача топлива в отопительный котёл должна быть, ручная или автоматизированная? 
  3. Какая минимальная, средняя и максимальная температура наружного воздуха в Вашем регионе в отопительный период? 
  4. Какой температурный режим должен использоваться для отапливаемых помещений, постоянный или переменный? 
  5. Как должен обеспечиваться температурный режим в помещениях частного дома, вручную или автоматически? 
  6. Количество отапливаемых помещений дома будет постоянным или изменяющимся? 
  7. Какая площадь отапливаемых помещений? 
  8. Какой объём отапливаемых помещений? 
  9. Есть ли возможность установки отопительного котла в отдельном помещении или нет?
Второй этап:

Оцените доступность, стоимость и возможность использования тех или иных видов топлива в Вашем регионе.

Возможно появление следующего вопроса: есть ли возможность обустройства помещения для пожаробезопасного топливного склада, или места для установки газгольдера? Эти предварительные данные нужны для начального проектирования и предварительного расчёта отопления Вашего частного дома.

Третий этап:

Поиск специализированной организации, которая произведёт все работы по проектированию, установке, монтажу, пуску и наладке отопления Вашего дома под ключ. Если Вы проживаете в Москве и московской области, то лучше всего обратиться в нашу Инженерно-техническую проектно-монтажную Организацию «Термомиг».

Четвёртый этап:

С требованиями к отоплению которое Вы составили и архитектурным планом своего частного дома обратитесь к нам или другую организацию в Вашем регионе, для проведения всех работ по обустройству отопления Вашего частного дома.

Как выбрать вид отопления частного дома

Теперь попытаемся выбрать вид топлива для отопления Вашего частного дома. Если обустройством отопления в Вашем частном доме будет заниматься наша Организация «Термомиг», то Вам не о чем беспокоиться. Мы поможем Вам выбрать вид топлива, наиболее подходящий Вашим требованиям как по экономичности, так и по доступности. 

Самым дешёвым видом топлива считается природный магистральный газ.Он по предпочтениям стоит на первом месте. Если в Вашем регионе он есть, то Вам повезло, так как обустройство отопления частного дома на природном газе обойдётся дешевле всего, а по возможностям автоматизации, экономичности, автономности и надёжности оно стоит на первом месте.

Второе место занимает природный сжиженный газ. Добавочные затраты при его использовании для отопления частного дома, будут связанны лишь с установкой специального газгольдера и доставкой. Для использования этого вида топлива в Вашем регионе должна быть заправочная станция по сжижению природного газа и служба по его доставке.

Третье место по экономичности занимает сжиженный газ пропан-бутан. Для использования этого вида топлива в Вашем регионе также должна быть заправочная газовая станция и служба по его доставке. Для него также потребуется газгольдер.Кстати объём газгольдера желательно выбирать в полтора два раза больше чем объём ёмкости газовоза, осуществляющего доставку газа в Вашем регионе.

Четвёртое и пятое место занимают жидкое и твёрдое топливо. Стоимость этих видов топлива разная в разных регионах. Но наиболее надёжным и комфортным считается отопление на жидком топливе.

Твёрдое топливо: уголь, брикеты, дрова, опилки, травянистые растения и пеллеты.

Жидкое топливо: печное топливо, мазут, дизельное топливо, керосин.

На шестом месте идёт электроэнергия. Это, пожалуй, самый дорогой вид топлива. Кроме того, мощность электросетей в Вашем регионе должна быть достаточной, для его обустройства.

Мы перечислили основные виды топлива, которые могут быть использованы для отопления Вашего частного дома, так что выбор за Вами.

Как выбрать систему отопления частного дома

Выбор системы отопления для своего частного дома это очень сложный, компромиссный и неоднозначный вопрос. Самому Вам это не осуществить, если Вы не обладаете достаточными знаниями.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем для помощи с выбором системы отопления для своего частного дома обращаться в проектно-монтажную Организацию. Нам известны две системы отопления частного дома, это центральное и локальное или местное отопление.

При центральном отоплении частного дома нагреватель (печь или котёл) устанавливается в отдельном помещении, а нагретый теплоноситель (воздух, вода или антифриз) подаётся в отапливаемые помещения по трубам (в случае водяного отопления) или вентиляционным каналам в случае воздушного отопления.

При местном отоплении нагреватель расположен непосредственно в обогреваемом помещении. Яркие представители локального отопления, это электрические масляные радиаторы, печи буржуйки, электрические инфракрасные нагреватели, электрические тёплые полы, потолки и стены, тепловентиляторы и тепловые пушки, а также газовые инфракрасные нагреватели.

Также мы знаем два основных вида отопления это конвективное и лучистое.

При лучистом отоплении излучатель нагревает ту часть помещения на которую он направлен. А дальше эта нагретая часть (стена, потолок или пол) уже нагревает прилегающий к ней воздух, который по законам конвекции перемешивается с холодным воздухом и греет всё помещение.

Распространёнными приборами лучистого отопления являются электрические инфракрасные нагреватели и газовые инфракрасные панели.

При конвективном отоплении часть воздуха нагревается отопительными радиаторами. Далее этот нагретый воздух за счёт конвекции перемешивает объёмы холодного и горячего воздуха и обогревает помещение. Конвекция может быть естественной и принудительной с использованием вентиляторов.

Популярными приборами конвективного отопления являются печи, буржуйки, электрические масляные радиаторы, радиаторы центрального отопления, электрические тепловентиляторы и тепловые пушки.

По виду теплоносителя системы отопления разделяют на водяные и воздушные.По виду топлива на газовые, жидкотопливные, твердотопливные, электрические и альтернативные.

Как выбрать оборудование для отопления частного дома

На рынке широко представлено оборудование для любых систем отопления частного дома в большом ассортименте.

Но для того, чтоб из всего этого многообразия выбрать подходящее для отопления Вашего дома, нужен готовый проект системы отопления и инженерно-технические знания особенностей того или иного оборудования.

Попытки выбора оборудования для отопления частного дома, по советам друзей, знакомых, интернет-гуру и док, заканчиваются плачевно. Чаще всего, это полная непригодность выбранного оборудования для полноценного, надёжного отопления частного дома и полная потеря финансовых затрат. 

Поэтому для того, чтоб правильно выбрать надёжное оборудование для отопления частного дома у Вас есть всего два варианта:

Первый вариант, если Вы инженер — теплотехник:

При этом, Вы очень хорошо знаете всё предлагаемое рынком отопительное оборудование, его технические характеристики, особенности и возможности и у Вас есть готовый проект отопления. В этом случае Вы можете произвести выбор оборудования для отопления своего частного дома самостоятельно.

Второй вариант:
Довериться организации, которая будет производить проектирование и расчёт отопления для Вашего частного дома и поручить выбор всего необходимого оборудования им. Этот вариант самый надёжный и безопасный.

Где купить оборудование для отопления частного дома

Купить оборудование для отопления своего частного дома можно где угодно и как угодно, но при этом риски настолько высоки, что Вы можете полностью потерять все свои деньги и остаться вообще без отопления.

Мы не будем здесь писать о фальсификатах и китайских пародий на отопительное оборудование, а лишь только коснёмся за ответственность продавцов оборудования для отопления частного дома и предоставляемых ими гарантий.

Запомните раз и на всегда, любой продавец топливного оборудования легко докажет, что поломка оборудования произошла по вине монтажников и установщиков. Следовательно, Вы уже никогда не вернёте своих денег.

Мало того, если Вы покупали оборудование по советам друзей и знакомых или гуру из интернета, да ещё без проекта, то Вам предстоит сначала заказать проектирование, а уже затем заново покупать оборудование, которое будет соответствовать требованиям проекта.

Самым безопасным и надёжным вариантом, будет поручение закупки всего необходимого оборудования для отопления своего частного дома согласно проекта, той организации, которая будет производить проектно-расчётные работы, и которая будет проводить установку, монтаж, запуск и наладку отопления.


Где заказать установку и монтаж отопления для частного дома

К заказу установки и монтажа отопления для частного дома нужно подходить очень ответственно. Многие домовладельцы выбирают частных мастеров по советам знакомых, друзей или родственников и совершают непоправимую ошибку. 

Дело в том, что даже очень хороший сварщик не в состоянии произвести все необходимые инженерные расчёты, учитывая индивидуальность Вашего частного дома. 

Несмотря на то, что за плечами такого частного сварщика могут быть десятки обустроенных отоплением частных домов. Наем его для обустройства отопления в Вашем частном доме, это очень большой риск. Во-первых, какие гарантии он может обеспечить? 

В лучшем случае, заменить протекающий трубопровод и всё. А что делать с выведенным их строя оборудованием или со сгоревшим домом? Вообще самым безопасным является заказ проектирования, установки, монтажа, пуска и наладке отопления для частного дома в специализированной Организации под ключ.

Вот этапы, которые Организация должна выполнить по ходу выполнения заказа:

  1. Заключение договора на заказанный объём работ по обустройству отопления частного дома. Этот юридический документ должен содержать в себе все требования в плане качества работ и гарантий на них. 
  2. Разработка проекта отопления согласно Ваших требований и пожеланий, а также с учётом архитектурного плана здания и его инженерно-технических характеристик. 
  3. Закупка всего необходимого оборудования для отопления Вашего частного дома согласно требованиям проекта. 
  4. Доставка всего отопительного оборудования к месту монтажа и установки. 
  5. Установка, монтаж, пуск и наладка системы отопления дома. 
  6. Сдача выполненной работы и приёмка её Вами, или независимой экспертной комиссией, представляющей Ваш интерес и указанной в Договоре.

Это путь единственно правильный, а все остальные опасны и недопустимы.

Услуги Компании «Термомиг» по отоплению частного дома

Если Ваш частный дом находится в Москве или московской области, то самым надёжным способом установить систему отопления в нём, будет обращение в нашу Организацию.

В чём преимущество нашей организации перед другими?

  1. Наша Организация выполняет весь объём работ по обустройству отопления в частном доме от начала и до конца под ключ. 
  2. Если возникает необходимость установки и обустройства топливного склада, от простых топливных баков, до газгольдеров, то эти работы мы тоже учитываем в проекте и выполняем. 
  3. Мы производим весь процесс включая проектирование, доставку качественного отопительного оборудования от надёжных производителей, его установку, монтаж, пуск и наладку. 
  4. Мы предоставляем все необходимые гарантии на проведённые нами работы по отоплению Вашего дома.

Учитывая тот факт, что многие домовладельцы всегда испытывают затруднения, как в выборе той или иной системы отопления, так и в выборе наиболее оптимального отопительного оборудования, нашей Организацией проводятся бесплатные консультации. 

В ходе этих консультаций Вам будет предложен лучший вариант экономичного и эффективного отопления, наиболее полно удовлетворяющий Вашим потребностям и согласованный с техническими характеристиками отапливаемых помещений Вашего частного дома.

Обращение в нашу Организацию залог надёжного и долговечного отопления.

ТеплоМонтаж – монтаж отопления в частном доме под ключ

Монтаж и проектирование систем отопления от профессионалов!

Отопление жилых и коммерческих помещений — задача для настоящих профессионалов!

Система отопления должна удовлетворять следующим требованиям:

  • эффективная работа при минимальных затратах;
  • многолетняя эксплуатация, отсутствие сложных ремонтов;
  • безопасность и комфорт для пользователя.

Как показывает практика, при проектировании и монтаже системы отопления необходимо принимать в расчет намного больше требований и правил. Учитывается расположение здания, материал стен, предпочтения заказчика. На микроклимат влияет роза ветров, площадь и геометрия каждой комнаты или кабинета, наличие балконов и многое другое.

Если вы хотите жить в комфорте, не мерзнуть зимой и не оплачивать астрономические счета за газ и электричество, обращайтесь в компанию «ТеплоМонтаж». Вам гарантировано обустройство качественной системы отопления в полном соответствии со строительными стандартами и вашими пожеланиями.


Основные виды деятельности

Компания «ТеплоМонтаж» приглашает к сотрудничеству предприятия всех форм собственности и частных лиц и предлагает:

  • Монтаж отопительных систем всех видов под ключ
  • Установку отопительных котлов: газовых, твердотопливных, электрических
  • Монтаж радиаторов отопления: алюминиевых и биметаллических
  • Установку дополнительного оборудования: дымоходов, насосов, бойлеров
  • Обвязку артезианских и песчаных скважин

В нашем активе: опыт работы на самых сложных объектах, квалифицированные сотрудники, владеющие современными технологиями обустройства отопительных систем. По заявке мы готовы провести тепло в ваш дом. Мы работаем с объектами любой сложности и в каждом случае гарантируем качественное выполнение заказа в договорные сроки.

Хотите обустроить систему отопления в частном доме, коттедже на даче или в производственном цеху? Обращайтесь. Ваша задача — наше решение.

Преимущества сотрудничества с «ТеплоМонтаж»

  • Сокращение расходов на газ, электроэнергию. Мы устанавливаем исключительно энергоэффективное оборудование.
  • Мы решаем все вопросы, связанные с подключением отопительного оборудования.
  • Для каждого объекта разрабатывается индивидуальный проект, учитывающий все нюансы и пожелания заказчика.
  • На закупку и поставку необходимого сертифицированного оборудования уходит минимум времени. Компания располагает собственными складами и розничными магазинами. Важно: все комплектующие, котлы, радиаторы сертифицированы и разрешены к использованию на территории России.
  • Сотрудники компании приступают к работе сразу после подписания договора.
  • На установленное оборудование дается гарантия до 5 лет.
  • Монтаж оборудования проводится в договорные сроки.

Монтаж отопления под ключ

Монтаж отопления предполагает проведение нескольких этапов, каждый из которых важен и необходим:

  • Выезд специалиста компании на объект. Оценивается площадь, сложность обвязки, качество стяжки, стен и перекрытий, наличие дополнительного утепления. На основании полученных данных составляется техническое задание, подбираются комплектующие: от котла до радиаторов и фитингов.
  • Согласование сметы и проекта с заказчиком. Как только достигнута договоренность, составляется договор с указанием сроков выполнения работы и стоимости. От заказчика поступает предоплата, и бригада монтажников приступает к работе на объекте. Доставка деталей и узлов производится за счет компании.
  • Монтаж отопительной системы выбранного типа. Устанавливаются котел и радиаторы отопления, прокладываются трубы, оборудуется дымоход (при необходимости). Заказчику предоставляется право контролировать ход работ. Если клиент не может лично присутствовать на объекте, информация пересылается ему через Wats App или Viber.
  • По окончании работ убирается строительный мусор, в помещении наводится порядок вне зависимости от его назначения. В присутствии заказчика проводится тестовый запуск системы. Проверяется герметичность сварочных швов, температура нагрева теплоносителя и еще 50 параметров, важных в процессе эксплуатации.
  • Если тестовые испытания показали, что система готова к функционированию в плановом режиме, с клиентом подписывается акт приема-передачи. Обязательно проводится обучение работе с оборудованием, передаются рекомендации и инструкции по эксплуатации.

На все оказанные услуги и используемые материалы компания «ТеплоМонтаж» предоставляет гарантию до 5 лет. Любая поломка или проблема в этот период времени устраняется за наш счет. Мы рекомендуем весной для отключения системы, а осенью для запуска приглашать специалиста для проверки всех узлов.

Обращайтесь в нашу компанию. Вам гарантированы не только качественное исполнение в соответствии с проектом и договором, но и решение проблем с подбором материалов, котла и комплектующих. Все этапы от проектирования до запуска в эксплуатацию выполняются одной бригадой. Вам не придется обращаться в проектное бюро, заниматься согласованиями. Мы отвечаем за каждый этап работы.

Отопление частного дома под ключ – системы отопления по специальной цене!

Если Вы находитесь в поиске ответственного Подрядчика готового профессионально разработать и установить отопление в частном доме полностью под ключ, то данный раздел нашего сайта будет Вам интересен. В нем мы постарались кратко описать ряд нюансов, а также особенностей, которые связаны с организацией рассматриваемой системы.

Система отопления частного дома призвана решать несколько основных задач:

  • Создает комфортный микроклимат в помещениях коттеджа
  • Компенсирует тепловые потери, наибольшее количество которых приходится через дверные и оконные проемы, а также через кровельные соединения
  • Препятствует промерзанию дома, появлению плесени, грибков и прочих неприятных моментов

Эффективность в итоге получившейся отопительной системы напрямую зависит от двух составляющих процесса ее организации:

Именно поэтому, после получения Заказчиком нашего ориентировочного коммерческого предложения и его одобрения, прежде чем приступить к созданию системы, наши специалисты всегда осуществляют выезд на Объект.

Чтобы ориентировочно понимать бюджет на создание системы, Вы можете ознакомиться с примерными вариантами отопления загородного дома и ценами на них.

Оцените продуманность наших технических решений!

Получите бесплатно индивидуальное коммерческое предложение для Вашего Объекта!

Получить предложение

В процессе выезда происходит внимательное изучение основных технических параметров Объекта, выявление различных нюансов и его индивидуальных особенностей. Кроме того, в процессе осмотра выполняется инженерное консультирование по интересующим Вас вопросам, а также производится итоговое утверждение пожеланий и требований к системе. Все пожелания и требования в обязательном порядке приводятся в соответствие с существующей на данный момент нормативной базой.

Такой подход позволяет учесть основные особенности и нюансы отопления конкретного частного дома, а также избежать ошибок, которые часто допускают в своей работе неопытные Исполнители.

Система отопления частного дома – особенности и нюансы построения

В частных домах по сравнению с промышленными Объектами требования к организуемым системам теплоснабжения уходят в сторону повышения комфортности и вариативности регулировок, а также в сторону дизайна и эстетической составляющей.

Тем ни менее, вне зависимости от типа Объекта система должна быть надежной и обладать большим сроком безотказной работы.

Выбирая нас в качестве Подрядчика, Вы страхуете себя от применения на Вашем Объекте непрофессиональных инженерных решений!

Наши специалисты всегда обоснованно подберут оптимальный вариант отопления именно для Вашего частного дома и квалифицированно установят систему

Отправить заявку

Ниже мы изложим некоторые рекомендации, которые могут быть Вам полезными, как с позиции самостоятельного расчета и выполнения системы, так и со стороны осуществления контроля работы Подрядчика.

Комбинирование отопительных схем

Чтобы достичь наибольшего комфорта, особенно при отоплении больших частных домов, рекомендуется комбинировать используемые отопительные схемы. В частности, схема водяного радиаторного обогрева может быть дополнена водяными теплыми полами.

Достаточно часто Заказчики задают нам вопрос, относительно того, возможно ли отапливать дом только теплыми полами? Выполнить отопление в частном доме только с использованием теплых полов – можно. Но для этого необходимо, чтобы дом был подготовлен к этому еще на стадии строительства и утеплен специальным образом.

И если даже тепла в доме будет хватать, то в любом случае, такой подход чреват тем, что окна и стеклянные двери будут запотевать.

Избегание запотевания стекол

Чтобы избежать запотевания больших стеклянных дверей или низких окон рекомендуем устанавливать под ними конвекторы.

В случаях, когда обогрев помещений осуществляется только конвекторами, необходимо принимать во внимание, что зачастую набрать необходимую тепловую мощность конвекторами с естественной конвекцией не представляется возможным. В этом случае используются конвекторы с принудительной конвекцией.

В связи с этим хотелось бы заострить Ваше внимание на том факте, что конвекторы с принудительной конвекцией – достаточно шумные. Поэтому, мы не рекомендуем устанавливать их в спальнях.

Схема отопления частного дома

Перед началом работ, на стадии заполнения ТЗ каждый Заказчик встает перед выбором схемы обогрева. Бытует мнение, что отопительную схему необходимо выбирать, исходя из этажности здания и суммарной площади всех помещений.

Для больших зданий наиболее эффективна коллекторная схема, тем более что она помогает эффективно встраивать водяные теплые полы. В небольших одноэтажных домах будет оправдано применение горизонтальной или вертикальной тройниковой схемы.

Отчасти это правильно и экономически оправдано. Однако мы всегда рекомендуем вне зависимости от площади Объекта использовать коллекторную разводку

  • Во-первых, в отличие от скрытой тройниковой схемы, коллекторная разводка полностью исключает наличие стыков в скрытых полостях. В связи с этим, коллекторная схема – решение более надежное, чем скрытая тройниковая разводка
  • Коллекторная схема дает возможность создания дополнительного комфорта за счет повышения точности регулировки температуры на каждом отопительном приборе
  • Легкость демонтажа любого из отопительных приборов. При этом нет необходимости в отключении системы отопления частного дома в целом, она может продолжать функционировать в штатном режиме

Из минусов коллекторной схемы можно отметить ее более высокую стоимость, по сравнению с тройниковой схемой.

Также, хотелось бы остановиться на наиболее частых ошибках, которые допускаются при установке и настройке коллекторной схемы

  • На радиаторную отопительную систему и водяные теплые полы подается теплоноситель с одной и той же температурой, в то время как этот параметр для теплых полов должен быть существенно ниже во избежание порчи напольного покрытия и понижения комфорта использования
  • Если применяется только одна схема отопления частного дома (только с радиаторами или только с теплыми полами) допускается установка циркуляционного насоса как на подающем, так и на обратном контуре. Но если используется комбинированная система, а тем более, если имеется водонагреватель косвенного нагрева, циркуляционный насос рекомендуется устанавливать исключительно на «подаче». Зачастую этим правилом пренебрегают
  • Перед контурами теплого пола для ступенчатой регулировки температуры теплоносителя в них необходима установка трехходового клапана. К сожалению, этого тоже часто не происходит

Если все же Вы отдаете предпочтение скрытой тройниковой разводке, рекомендуем выбирать для нее трубы из поперечно сшитого полиэтилена. Данные трубы помимо высоких эксплуатационных качеств данного материала комплектуются фитингами, которые позволяют осуществить соединение повышенной надежности.

Крайне не рекомендуем выполнение скрытой тройниковой разводки на полипропилене. Вне зависимости от квалификации Исполнителя, человеческий фактор имеет место быть и риск получить стык, который течет в скрытой полости, реально существует.

При открытой тройниковой разводке задействуется материал, который использовался в этих целях испокон веков – медь, полипропилен, металл.

Диаметр труб отопления в частном доме

В стандартной ситуации, при производстве коллекторной отопительной схемы используются трубы диаметра 16 мм. А вот при тройниковой схеме, в львиной доле случаев, используются трубы разных диаметров (магистраль идет на сужение диаметра).

Этому моменту необходимо уделить самое предметное внимание. В случае занижения значений диаметров трубопроводов отопительная система не будет справляться с нагрузкой, а их завышение приведет к увеличенным первоначальным финансовым затратам.

Использование материалов по назначению

Существует определенный круг безответственных Исполнителей, которые используют материал, не предназначенный для применения в отопительной системе. Это, например, трубы и фитинги недостаточно устойчивые к высоким температурам и давлению, а также к длительным механическим воздействиям.

Номинальное рабочее давление в системе отопления в частном доме находится в пределах от 1-ой до 2-ух атмосфер. При этом нормальная температура теплоносителя в системе – от 50 до 90 градусов.

Не рекомендуем Вам рисковать. Не экономьте на спичках. Такой подход в лучшем случае значительно снижает ресурс системы. А в худшем, он чреват серьезными авариями и угрозой безопасности.

Выбор системы отопления для частного дома – не простой процесс! Существует огромное количество тонкостей и нюансов…

Мы всегда поможем сделать оптимальный выбор, оставаясь при этом в рамках бюджета, обозначенного Вами!

Заказать звонок специалиста

Подбор мощности котла

Внимательней относитесь к выбору мощности котла. Если она окажется заниженной, то ее не будет хватать на полноценный обогрев помещений.

Завышение мощности приводит к росту первоначальных и эксплуатационных расходов. А, в конечном счете, это может привести и к преждевременному выходу оборудования из строя. Причиной поломки является некорректность работы, при которой продукты сгорания охлаждаются ниже «точки росы», с образованием при этом конденсата.

Кроме того, при использовании котла, мощность которого значительно выше необходимой, происходят его регулярные включение и выключение, что приводит к преждевременному износу оборудования.

Подбор типа котла

Внимательно отнеситесь к выбору типа котла – одноконтурного или двухконтурного. Желание сэкономить на типе котельного оборудования в дальнейшем может повлечь за собой издержки, связанные с переделкой.

Необходимо помнить, что с позиции обеспечения дома горячим водоснабжением, как правило, двухконтурного оборудования хватает на один санузел. При этом полноценно принять ванну у Вас уже не получится.

Стальные панельные радиаторы

При подборе отопительных радиаторов принято руководствоваться несколькими факторами:

  • Теплоотдачей
  • Внешними габаритами
  • Дизайном

В настоящее время в среднем ценовом сегменте оптимальным вариантом для комплектации коттеджей являются стальные панельные радиаторы.

Практически любой производитель данного типа оборудования предоставляет широкую линейку с мелким шагом подбора по мощности, высоте, глубине и ширине. Практически всегда система отопления частного дома с использованием в ней радиаторов данного типа для Заказчика обходится дешевле, нежели комплектация того же Объекта секционными биметаллическими радиаторами.

Дизайнерские радиаторы

Стальные панельные радиаторы считаются базовым вариантом отопительных приборов, используемых в коттеджах. Если по причине дизайна данный вид отопительных приборов не подходит для Вашего Объекта, то рекомендуем обратить внимание на трубчатые или чугунные радиаторы.

При этом необходимо понимать, что их стоимость значительно (в разы или, в отдельных случаях даже на порядки) выше базового варианта. Это уже дизайнерские отопительные приборы уровня премиум.

В целях оптимизации бюджет может быть принят вариант оснащения части помещений коттеджа стальными панельными отопительными приборами, а части дизайнерскими.

Места установки радиаторов

Если Вы планируете выполнить отопление для частного дома с использованием радиаторов, то необходимо предусмотреть их установку во всех помещениях, где необходима компенсация тепловых потерь. При этом места установки радиаторов должны быть корректно просчитаны. Устанавливать отопительные приборы абы где – категорически недопустимо.

В подавляющем большинстве случаев, они монтируются под окнами, так как именно через оконные проемы выходит большая часть тепловой энергии, а в помещение поступает холодный воздух снаружи.

При подборе необходимо помнить, что 70% ширины оконного проема должно быть перекрыто радиатором. Данное правило установки гарантирует отсутствие запотевание стеклопакетов. Далее необходимая мощность достигается за счет подбора ширины и глубины отопительного прибора. В целях сохранения эстетики рекомендуем Вам использовать в одном помещение радиаторы одинаковые по высоте.

Также, типовыми местами установки радиаторов могут являться – тамбур (при условии, что тепловой контур закрыт) и лестничные марши.

Использование термостатов

При организации системы отопления частного дома рекомендуется оснащать ее термостатами. Это позволяет плавно регулировать температуру теплоносителя, а значит, и воздуха в помещениях.

Такой подход позволит Вам с легкостью создать и удерживать индивидуальную комфортную для Вас и Ваших близких температуру, индивидуальную для каждого из помещений коттеджа.

Кроме того, использование термостатов позволяет оптимально расходовать и тем самым экономить топливо.

Оптимизация расхода топлива

Уровень расхода топлива необходимо привести в зависимость от текущих погодных условий. Это мероприятие позволит организовать максимально эффективное использование этого топлива и прямым образом скажется на эксплуатационных расходах.

Для этого помимо комплектации отопительной системы термостатами, можно доукомплектовать котел системой погодозависимого автоматического управления.

Мы работаем с оборудованием всех видов и типов, выполняя надежные отопительный системы по лучшей рыночной цене!

В процессе разработки коммерческого предложение наши опытные сотрудники проконсультируют Вас относительно различных вариантов оборудования и технических решений, которые возможны к использованию на Вашем Объекте!

Получите коммерческое предложение

Утепление теплового контура

К вопросу утепления дома следует подходить комплексно. Установка отопления в частном доме, который недостаточно утеплен – бессмысленна, Вы будете топить улицу. Поэтому необходимо провести работы по тщательному утеплению фасада, дверных проемов, окон и прочих элементов теплового контура Объекта.

Проведение данных работ позволяет значительно уменьшить количество тепловых потерь и, как следствие, снизить необходимую мощность котельного оборудования и приборов обогрева. А это, в свою очередь, приводит к снижению стоимости системы и расходов, связанных с ее эксплуатацией.

Резервирование источника тепловой энергии

Целесообразно на случай отказа основного котла предусмотреть резервный. Вид топлива, на котором функционирует резервный котел, должен отличаться от вида, который используется основным котлом.

Наиболее распространенный вариант резервирования – использование спарки газового и электрического котлов. При этом электрический котел является резервным. Мощность резервного котла не обязательно подбирать достаточной для обеспечения комфортной для проживания температуры во всем доме.

Основная задача, которая ставится перед резервным оборудованием – не допустить замораживания системы отопления частного дома в случае поломки или каких-либо проблем с топливом у основного. Следовательно, в данном случае, требование к резервному электрическому котлу – обеспечение дома температурой выше нуля градусов до приезда сервисной бригады и устранения неполадки.

Отказ газового оборудования может быть вызван не только поломкой самого оборудования, но также и проблемами с газоснабжением. Наиболее частыми случаями проблем со стороны газоснабжающей организации являются – промерзание газовых отводов внешнего газопровода, образование конденсата в газовой магистрали, падение давления газа в магистрали ниже критической отметки.

Рекомендуем к подобным случаям подготовиться заранее и обезопасить свою отопительную систему за счет использования резервного оборудования.

Резервирование электроснабжения котельного оборудования

Практически все современные котлы и циркуляционные насосы нуждаются в электроснабжении. На случай перебоев с электроэнергией мы всегда рекомендуем предусмотреть резервное электроснабжение.

Резервное электроснабжение частной котельной может быть реализовано по средствам установки резервного источника питания. Резервным источником питания может служить:

  • Генератор в комплекте с источником бесперебойного питания (ИБП) с минимальным количеством аккумуляторных батарей. В этом случае ИБП рассчитан только на поддержание работы котельного оборудования на период запуска генератора
  • Только ИБП с большим количеством аккумуляторных батарей. Такой ИБП рассчитан на поддержание длительной работы котельного оборудования до момента подачи напряжения от питающей электросети
  • Вариант, который в настоящее время практически не находит применения – использование в качестве резервного питания альтернативную энергетику

Необходимо понимать, что описанный выше комплект – генератор и ИБП может быть использован не только для поддержания работы котельного оборудования, но и также для резервного электроснабжения всего коттеджа.

Обеспечение нормативных параметров котельного помещения

Если технические стандарты, нормы и правила требуют установку котла в отдельном помещении (как правило, речь в данном случае идет о твердотопливных, дизельных и газовых котлах с открытой камерой сгорания или напольного исполнения), необходима установка систем удаления дыма и вытяжной вентиляции. Дефлектор дымохода при этом должен находиться выше конька отапливаемого здания.

Если в помещении котельной не обеспечена достаточная кратность воздухообмена, а также, если система дымоудаления функционирует не корректно или смонтирована с ошибками (например, слишком низкое расположение дефлектора на дымоходе), котел может работать с пониженной эффективностью, или система автоматики полностью отключит его.

Выбор теплоносителя при эпизодическом проживании в доме

Особое внимание требует к себе отопление в частном доме, который рассчитан на эпизодическое проживание. В этом случае существует возможность возникновения форс-мажорной ситуации при отсутствии хозяев в доме. И если в качестве теплоносителя используется вода, то при сбое котельного оборудования в зимнее время возможно ее замерзание в системе со всеми вытекающими негативными последствиями.

Если Ваш коттедж рассчитан на периодическое проживание, то мы рекомендуем Вам использовать в качестве теплоносителя незамерзающую жидкость!

Разбавление воды отопительным антифризом, с одной стороны, понижает температуру замерзания, а значит, снижает риск разрыва труб и радиаторов. С другой же стороны, антифриз является агрессивной средой, поэтому возможно его негативное влияние на котлы и радиаторы.

При подборе незамерзающей жидкости всегда необходимо следовать рекомендациям производителя того котельного оборудования, которое Вы используете. В противном случае производитель аннулирует гарантийные обязательства.

Ни в коем случае нельзя заливать в отопительную систему незамерзающую жидкость, предназначенную для автомобилей!

Использование возможности дистанционного управления

Для того чтобы дистанционно контролировать работу котла и сразу же узнать о возможной неполадке существует типовое решение – система дистанционного контроля и управления с помощью технологии GSM.

Данная система может быть установлена практически на все современные газовые, электрические и жидкотопливные котлы. При использовании данного GSM модуля, Вы можете осуществлять контроль и управление системой со смартфона или планшета.

Отопление Вашего частного дома жидким топливом

Если Вы выбрали обогрев с помощью установки жидкотопливного (в том числе дизельного) котла, необходимы приобретение и монтаж под землей большого двустенного металлического резервуара для постоянного хранения топлива.

Согласно нормам СНиП его необходимо закапывать, как минимум, на 1,5 м под поверхностью земли (по центральной оси) на удалении от здания котельной. Перед принятием соответствующего решения желательно провести исследование грунта в данной местности.

Выше мы перечислили лишь немногие нюансы, которые возникают в процессе создания отопительных систем в частных домах. Чтобы минимизировать вероятность возможных ошибок и учесть все документированные и недокументированные особенности необходимо соблюдения двух условий:

  • Во-первых, при начале и проведении работ должна быть четко соблюдена последовательность этого процесса. Вначале составляется ТЗ с учетом соответствующей нормативной документации, затем производятся тщательные инженерные расчеты рабочих параметров системы или разработка и оформление проекта. И только после этого осуществляется комплектация Объекта и выполнение монтажных работ
  • Во-вторых, квалификация Исполнителя не должна вызывать сомнения. Лучшим вариантом является производство проектных и монтажных работ силами одного Подрядчика. Этот подрядчик должен являться специализированной инженерной организацией, состоять в профильном СРО и иметь в своем штате специалистов, квалификация которых подтверждена документально

Мы работаем на результат с 1999 года!

Наши инженеры будут рады начать обсуждение организации отопительной системы в Вашем частном доме

Напишите нам

Отопление частного дома в Красноярске с доставкой и монтажом

Наименование работ Описание Стоимость, руб
Монтаж настенного котла (одноконтурный) Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения 8 000 шт.
Монтаж настенного электрокотла Установка, подключение, подключение к системе отопления и водоснабжения 8 000 шт.
Монтаж настенного котла (двухконтурный) Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения 10 000 шт.
Монтаж напольного котла до 60 кВт Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения 14 000 шт.
Монтаж напольного котла до 140 кВт Установка, подключение к дымоходу, подключение к системе отопления и водоснабжения 20 000 шт.
Монтаж напольного котла более 140 кВт Индивидуально Индивидуально
Монтаж бойлера косвенного нагрева до 200 л Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения 4 000 шт.
Монтаж бойлера косвенного нагрева свыше 200 л Установка, обвязка, подключение к системам отопления и водоснабжения 6 500 шт.
Монтаж группы безопасности котла Установка, подключение к системе отопления 1 500 шт.
Монтаж расширительного бака Установка, подключение к системе отопления 2 000 шт.
Монтаж циркуляционного насоса Установка, подключение 3 000 шт.
Монтаж распределительного коллектора в котельной Установка гребёнки для насосных групп 1 000 шт.
Монтаж насосной группы Установка, подключение к системе отопления 3 500 шт.
Монтаж гидрострелки Установка, подключение к коллектору 2 000 шт.
Установка манометра Установка, подключение к системе 400 шт.
Монтаж радиатора отопления Сборка, установка, подключение 2 000 шт.
Монтаж конвектора отопления Сборка, установка, подключение 2 500 шт.
Монтаж встроенного конвектора отопления Сборка, установка, подключение 4 000 шт.
Установка полотенцесушителя Сборка, установка, подключение 2500 шт.
Монтаж водяного теплого пола Укладка утеплителя, укладка труб в клипсы 490 м2
Монтаж коллекторного шкафа (наружный) Установка 1 500 шт.
Монтаж коллекторного шкафа (встроенный) Штроба (кирпич, пеноблок), установка 5 000 шт.
Монтаж коллектора отопления (гребенки) до 6 контуров Установка, подключение к системе отопления 4 000 шт.
Монтаж коллектора отопления более 6 контуров Установка, подключение к системе отопления 500 шт.
Теплоизоляция распределительной гребенки Теплоизоляция распределительной гребенки 1 000 шт.
Монтаж комнатного терморегулятора Установка 1 000 шт.
Монтаж терморегулятора на радиаторы отопления Установка 500 шт.
Укладка труб системы отопления Монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора 130 м.п.
Укладка труб системы отопления в штробе (кирпич, гипс) Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора 300 м.п.
Укладка труб системы отопления в штробе (бетон) Штробление, монтаж (разводка) трубопровода от коллектора или стояка до отопительного прибора 500 м.п.
Монтаж утеплителя на трубу Укладка утеплителя на трубу 50 м.п.
Опрессовка системы отопления Пусконаладочные работы, ввод в эксплуатацию 4 000 шт.
Опрессовка системы теплый пол Пусконаладочные работы, ввод в эксплуатацию 4 000 шт.
Монтаж дымохода (внутри дома) Сборка и крепление составляющих дымохода 1000 м.п.
Монтаж дымохода (снаружи дома) Сборка и крепление составляющих дымохода 1300 м.п.

ᐉ Какое отопление лучше сделать в частном доме

Какая система отопления лучше для частного дома? Еще десяток лет назад такого вопроса вообще не было. Если рядом по улице проходила газовая магистраль, никто не думал, – устанавливали газовый котел и все. Хорошо, если он умел кроме отопления еще греть горячую воду. В идеальном случае, устанавливали двухконтурную модель с аккуратной двойной трубой, выходящей за стену дома. Получали все — отопление и горячую воду, сколько было нужно. В особняках можно было установить мощный одноконтурный котел и колонку на горячую воду. Газ был дешевый, и обогреть даже особняк не представляло никакого труда. Камин был экзотикой в гостиной, а для дачного дома устанавливали дровяные печи, прогревающие комнату во время редких посещений дачи осенью или зимой.

Если близко от участка не было газа, устанавливали электрические теплые полы или электрокотел в комплекте с водяными теплыми полами или радиаторами. Экономили на отоплении за счет накопления тепла в баке-аккумуляторе, или за счет специального тарифа для систем электроотопления.

Не редкостью в частных домах были и твердотопливные чугунные или стальные котлы, с системами радиаторов, и даже без циркуляционных насосов. Да, собственно говоря, часто и до сих пор старые дома отапливаются только дровяными котлами.

Какое отопление выбрать для частного дома? Современные тенденции.

Что поменялось в системах отопления частного дома в настоящее время? Растущие тарифы на тепло- энергоносители и, как следствие, неизбежность энергосбережения, кардинально изменили ситуацию. Отапливать большой дом газом становится просто убыточно. Тем более, что часто в большом доме живет небольшая семья. Электроотопление также экономически не выгодно, несмотря на тарифы на электротоопление. По последним постановлениям тариф на электроотопление действует только на 3000 кВт в месяц. Все, что выше этого предела, оплачивается по обычному тарифу в 1,68 грн./кВт. Сниженный тариф действует только в отопительный период: с октября по апрель. Все остальное время оплата за электрику идет как для всех хозяйств, 100 кВт – по 90 коп, больше 100 кВт – по 168 коп за кВт. Немного спасает ситуацию двухзонный счетчик, с расчетом за электрику, потребленную с 11 часов вечера до 7 утра, по 45 копеек за кВт-час.

Получается, нужно искать компромисс из сложившейся ситуации, и использовать любые возможности, чтобы сэкономить на отоплении. Необходимо искать комплексные решения для модернизации систем отопления, или применять новое и перспективное оборудование для нового дома.

Разберем несколько возможных вариантов систем отопления для частных владений, заслуживающих вашего внимания.

  1. Частный дом с твердотопливным котлом и готовым дымоходом. Что можно сделать для улучшения отопления и расширения функциональности системы? Как повысить комфорт в доме?
  • Чтобы уменьшить запасы топлива — утеплите дом, поставьте новые окна и двери. Это даже без модернизации котельной сократит чуть не наполовину потребность в дровах или угле.
  • Если категорично необходимо сменить старый котел, поменяйте его на новый -пеллетный или эффективный пиролизный. Если уже есть дымоход и он в рабочем состоянии, это существенно сократит затраты на модернизацию системы.
  • Проверьте, чтобы котел мог греть воду для системы отопления и для ГВС, и работать в автоматическом режиме.
  • В поддержку к твердотопливному котлу уложите электрические кабельные теплые полы — они требуют минимума переделки пола, а второй источник тепла в доме получите. Тем более если вдруг будут перебои с котлом или с топливом.
  • Можно повесить пару электрорадиаторов или керамические инфракрасные панели, но это лучше для помещений с невысоким потолком.
  • Можно для поддержки параллельно поставить электрокотел и греть, используя ночной тариф на электроэнергию, воду в бак-аккумулятор, потом качать ее днем по радиаторам. Но учтите, хватит ли вам мощности от сети. От 220 В работают только электрокотлы мощностью до 6 кВт.
  • Можно на крышу установить солнечные трубные или плоские коллекторы. Они бесплатно подогреют нужное количество горячей бытовой воды летом и поддержат систему отопления дома зимой.

Недостатки твердотопливной системы: надзор за котлом, забота о топливе и его хранении в сухом помещении, отдельная котельная, пожарная опасность, необходимость чистки котла и системы дымохода, возможные поломки, заторы, необходимость утилизации золы.

Плюсы: Альтернативные решения — доступные по цене электрообогреватели и бесплатная горячая вода из гелиосистемы.

 

  1. Если дом уже имеет газовую систему отопления, как можно уменьшить платежи за отопление и горячую воду? Можно уменьшить нагрузку на газовый котел, или полностью его заменить более энергоэффективным оборудованием.

Варианты для выбора других источников тепла, вместо или в пару к газовому котлу, ограничены, это: электрокотел, твердотопливный котел или тепловой насос. Какое лучше выбрать отопление для частного дома, чтобы уйти от газа, подскажет специалист, изучив планировку дома.

Предлагаем несколько логичных технических решений, которые могут поменять ситуацию к лучшему.

  • Начинайте с утепления дома, это в любом случае нужно сделать для экономии газа уже в ближайшую зиму.
  • Можно поставить твердотопливный котел — но для него нужен сухой склад для топлива, проветриваемое отдельное помещение для котла и главное дымоход, поднятый выше конька крыши дома. Кроме этого нужно выполнить врезку в существующую систему и дополнить ее согласно схемы, составленной специалистом. И готовьтесь к постоянным заботам о горящей топке: нет огня – дом остывает.
  • Проще параллельно газовому установить электрокотел и греть воду для отопления в ночное время. Для дома в несколько этажей отопление электричеством становится крайне затратным, необходим подвод 3ф. сети, нужно разрешение от РЭС и несколько десятков киловатт от подстанции на отопление всего дома. Можно поставить маломощный котел и обогревать пару комнат: 6 киловатт хватит на две-три небольших комнаты. Недостаток такого варианта — сырость и холод не верхних этажах, хоть котел будет работать без перерыва. Лучше подойдет как вариант для дежурного отопления дома.
  • Можно установить сплит-системы с функцией теплового насоса в пару комнат частного дома. Они смогут работать на обогрев этих комнат осенью и весной.
  • Солнечные коллекторы могут только немного поддержать теплом систему отопления весной и осенью. В лучшем случае зимой они покроют часть потребности в горячей воде для дома. Если делать систему под максимальную помощь отоплению, необходимо иметь открытый бассейн для сброса избыточной горячей воды летом. Для таких коллекторов нужен незамерзающий теплоноситель и автоматика, связанная с управлением котла.
  • Наивысший эффект по экономии затрат даст решение, рекомендуемое специалистами Mycond, это тепловые насосы Mycond Arctic Home Basic и Mycond Arctic Home Smart. Легче и проще всего, в пару к газовому котлу можно установить тепловой насос «воздух-вода». Внутренний блок удачно и компактно размещается в помещении рядом с газовым котлом, а наружный блок может устанавливаться на земле или на кронштейне, сбоку на стене дома. По расчетам, тепловой насос при работе на отопление потребляет в 3-5 раз меньше электроэнергии, чем электрический котел, а поставляет в дом такое же количество тепла. Платить нужно в 3-5 раз меньше, чем за прямой электрообогрев. Тепловой насос работает как основной генератор тепла, а газовый котел будет автоматически включаться как резервный источник только в суровые морозы, т. е. всего несколько дней за зиму. Ресурс котла увеличивается, потребление газа сводится только к затратам на кухню.

  • Как вариант полной замены газового котла, тепловой насос подходит идеально. Даже тепловой насос «воздух-вода», теплопроизводительность которого зависит от температур наружного воздуха, может работать полностью автономно, за счет встроенного электронагревателя. Газовый котел остается в резерве, как дополнительный источник тепла. И может выбираться для теплоснабжения дома исходя из более дешевых тарифов на электрику или газ.
  • Для частичного отопления в межсезонье можно использовать пару сплит-систем с функцией теплового насоса. Они потребляют больше энергии, чем тепловой насос, но как вариант для уменьшения нагрузки по газу в небольшом доме будут полезны.

 

  1. Частный дом с электрическим котлом требует срочной модернизации. Возможны несколько вариантов снижения нагрузки на электрокотел.
  • Можно установить солнечные коллекторы и греть ними воду для отопления и ГВС.
  • Можно перейти на пеллетный котел, со всеми исходящими топливными заботами и проблемой дымохода.
  • Лучше модернизировать систему отопления установкой воздушного теплонасоса, а электрокотел оставить вторым источником тепла. Это снизит энергозатраты (с учетом тарифа на электроотопление) в 3-4 раза.
  • Вариант с кондиционером тоже приемлем, но только для дома малой площади: не стоит увешивать все стены наружными блоками — лучше поставить один тепловой насос. По стоимости – почти тоже.
  1. Какое отопление лучше для проектируемого частного дома? Для будущего хорошо утепленного дома проектом лучше всего заранее предвидеть установку теплового насоса в качестве основного источника тепла и нагрева воды для бытовых нужд. Один компактный агрегат на альтернативных источниках тепла полностью контролирует благоприятные условия для летней жары или холодной зимы. Причем наиболее эффективно и экономно.

Кроме того, для снижения энергозатрат необходимо для рационального распределения тепла в комнатах предусмотреть контуры низкотемпературных теплых полов и фанкойлов с водой в качестве теплоносителя. Кроме функции отопления, фанкойлы, установленные в гостиной, спальне или в кабинете, могут успешно охлаждать комнаты в летнее время, когда тепловой насос будет работать на кондиционирование дома. Не нужны сплит-системы, отопление самое экономное, и горячей воды столько-сколько нужно.

Чтобы снять нагрузку по электрике летом, плюс для нагрева воды в открытом или закрытом бассейне можно установить блок солнечных коллекторов. 30 трубок — это до 250 -300 литров горячей воды в день.

В результате имеем: наиболее комфортное и экономное отопление, полноценное горячее водоснабжение и кондиционирование комнат летом. Высший уровень комфорта и самые низкие затраты.

Выводы

Технологии усовершенствуются, теплотехническое оборудование переходит на более высокий энергосберегающий уровень. И наиболее перспективными во всем мире считаются технологии, использующие альтернативные источники энергии: тепловые насосы, солнечные коллекторы и ветровые и фотоэлектрические станции. Пусть пока еще тепловые насосы как высокотехнологичное оборудование, достаточны дороги, но процесс установки и внедрения теплонасоса можно пройти с меньшими на 35% затратами, участвуя в программе IQ-Energy. Обращайтесь к нашим специалистам, они подскажут, какую систему отопления выбрать для частного дома, самые доступные по цене варианты теплонасосных систем и помогут с грамотным внедрением.

5 главных советов — INMYROOM

Быстро и понятно рассказываем, как продумать комфортное отопление для частного дома и не ошибиться с выбором оборудования.

Выберите источник, при помощи которого тепло будет поступать в дом

Самый распространенный вариант – при помощи котла. Нагретая в нем жидкость (чаще всего вода) циркулирует по трубам и нагревает бойлер, полотенцесушитель, радиаторы отопления или систему теплого пола, а затем возвращается обратно в котел. Котлы бывают нескольких типов.

  • Газовые котлы используют в качестве топлива природный газ. Таким котлом удобно пользоваться, если рядом с домом проходит газовая магистраль. Из минусов: жесткие требования к безопасности. 
  • Электрическим котлам топливо не нужно – лишь подключение к электросети. Они бесшумны, компактны, просты в эксплуатации, однако при выборе такого котла придется здорово потратиться, оплачивая счета за электричество.
  • Функционирование твердотопливных, жидкотопливных и комбинированных котлов не зависит от внешних факторов, им не страшны перебои со светом. Такие котлы надежны и долговечны, а  топливо для них дешевле, чем расходы на работу газовых и электрических моделей. Топливо, правда, придется загружать в топку самостоятельно, и постоянно следить за тем, чтобы оно не заканчивалось.

    Среди твердотопливных особенно популярны максимально автоматизированные и экономичные пеллетные котлы, где в качестве топлива используются мелкие древесные гранулы – пеллеты. Если установить для такого котла специальный бункер, он сможет работать автономно от 3 до 7 дней.

    Комбинированные котлы хороши тем, что могут работать как на твердом, так и на жидком топливе.

Чтобы окончательно определиться с котлом, важно учесть площадь и этажность дома, высоту потолков, выбор отопительных приборов и другие факторы. Если имеется возможность, посетите местную выставку отопительного оборудования, что бы проконсультироваться прямо у производителей. Они расскажут о новинках и продемонстрируют продукцию в действии.

Решите, какими отопительными приборами вы собираетесь пользоваться

Теплый пол или традиционные радиаторы отопления? А может, конвектор? Выбор приборов, которые лучше всего подойдут для обогрева жилья, может зависеть не только от бюджета и личных предпочтений, но и от конструкции самого дома и работающей в нем отопительной системы.

Радиаторы – универсальный вариант, имеющий множество разновидностей, от самых бюджетных панельных биметаллических, до более дорогих стальных и чугунных моделей. Современные радиаторы можно использовать и в качестве декора или даже арт-объекта в интерьере, подчеркивая стилистику обстановки.

Если предусмотрены окна в пол, наличие внутрипольного конвектора с аккуратными решетками поможет избежать сквозняков и промерзания окон. Ну а теплый пол – пожалуй, самый комфортный вариант: ногам всегда тепло, а воздух, прогреваемый снизу вверх, создает приятный микроклимат в доме.

Также важно не только выбрать приборы по душе, но и правильно их скомбинировать. Теплый пол плюс радиаторы отопления, пожалуй, лучший тандем. В этом случае оптимально, если помещение на две трети отапливается от теплого пола, и на треть – от радиаторов.  

Позаботьтесь о погодозависимой автоматике

Можно регулировать температуру в помещении при помощи термостатов, установленных в помещении или термоголовок на радиаторах отопления. А можно предусмотреть погодозависимую автоматику.

Это система из специальных устройств и датчиков, благодаря которой температура в доме подстраивается к погоде за окном. Когда столбик термометра на улице ползет вниз, в доме автоматически становится теплее, и наоборот.

Такая система часто уже встроена в отопительный котел, однако установить «умную» температуру в доме можно, докупив для котла специальный комплект из погодозависимого регулятора и вспомогательного оснащения.

Выберите надежное котельное оборудование

Качественные отопительные приборы и исправно работающий котел еще не дают гарантий, что отопление в доме будет функционировать как часы, ведь для жидкости, нагретой котлом, нужно еще грамотно обеспечить циркуляцию по трубам. За это отвечают циркуляционные насосы и множество приборов, клапанов и других важных составляющих.

В радиаторы отопления жидкость должна поступать горячей, а в теплые полы – теплой, а не наоборот. Если нагретая котлом до максимальной температуры жидкость сразу поступает по трубам в радиатор, то для нагревания теплого пола необходимо, чтобы горячая жидкость из котла в специальном узле смешивалась с холодной до комфортной для поверхности пола температуры.

Для упрощения решения этих задач компания Grundfos, лидирующий производитель насосного оборудования, разработала насосные группы HEATMIX.

Это компактная система, собранная и протестированная в заводских условиях, с которой можно забыть о сложном монтаже и неряшливых котельных с множеством труб, датчиков и непонятных приспособлений. 

Насосные группы HEATMIX могут быть укомплектованы насосами UPS, ALPHA2 и ALPHA2 L. Подобрать оптимальную комплектацию группы быстрого монтажа под конкретный объект намного проще, чем собирать свою систему из «россыпи» с рынка. 

Кроме того, запорно-регулирующие элементы отопительной системы важно отрегулировать, то есть провести балансировку системы отопления. Это нужно, чтобы через каждый радиатор или контур теплого пола проходила жидкость в оптимальном объеме. Это долгая и кропотливая работа, но только в этом случае система отопления будет работать правильно и энергоэффективно. Правильная балансировка системы отопления отвечает за комфортную температуру в доме, а еще помогает сберечь до 20% топлива и электроэнергии.

Для быстрой и профессиональной балансировки системы можно воспользоваться циркуляционным насосом ALPHA3. Для проведения балансировки системы, этот насос нужно предварительно установить на место циркуляционного насоса. Кстати, задача значительно упрощается для владельцев циркуляционного насоса ALPHA2, поскольку конструкция этого насоса имеет съемную голову, на место которой на время балансировки можно установить голову от насоса ALPHA3. Производители рекомендуют ALPHA3 как понятный и профессиональный инструмент и для хозяев дома, и для монтажников. 

Работайте только с квалифицированными монтажниками

Помните, что хороший специалист – узкий специалист, компетенции которого подтверждены сертификатом  и знаком «Сертифицированная монтажная организация». Именно такой будет в курсе подводных камней, которые могут сопровождать установку отопленческого оборудования, у него есть широкий опыт работы на разных объектах, а также с тем или иным продуктом и поставщиком.

Перед началом работ не забудьте заключить договор на оказание услуг по монтажу оборудования, в котором пропишите содержание и стоимость работ, а также все гарантии. Поинтересуйтесь постгарантийным обслуживанием. 

Читайте также:

Монтаж отопления частного дома

Систему отопления частного дома лучше продумать еще на этапе проектирования и строительства самого дома. Это принесет выгоду при разводке системы отопления и монтаже котельной. Стоит предусмотреть технические ниши для стояков, коллекторов, при необходимости предусмотреть отдельное помещение под котельную. Тем не менее, если дом уже построен, то современные технологии позволят с минимальными потерями выйти из любой ситуации.

Для того, чтобы начать монтаж системы отопления, должны быть установлены окна и устроена крыша. В сегодняшнем понимании трубы отопления должны быть проложены скрытой проводкой, т.е. в полу или штробах. Целесообразнее проводить трубы по полу в стяжке. Если такой возможности нет, тогда используется прокладка в стенах. Часто прокладку в стенах используют на втором этаже, где пол деревянный. Таким образом, монтаж отопления осуществлять лучше, когда стяжка еще не залита, но стены уже поштукатурены. Если радиаторы повесить до штукатурки, то потом их скорее всего придется выравнивать, для чего потребуется расковырять штукатурку и поправить выводы. Иногда используется монтаж отопления в два этапа: сначала делаются выводы труб с запасом, а потом, после штукатурки, навешиваются и подключаются радиаторы. Такой способ займет больше времени.

Чтоб получить максимальную аккуратность, можно придерживаться следующей технологии. Сначала навешиваются все радиаторы, пленку с радиаторов снимать не нужно, она остается до запуска системы отопления. Если выводы к ним будут подходить из стены, то нужно наметить границы штроб, затем снять радиаторы и проштробить. Когда штробы готовы, навесить радиаторы, сделать разводку труб отопления и подключить их к радиаторам. Затем зафиксировать подводки в местах выхода из стены раствором или алебастром. После застывания радиаторы можно снять. Настоятельная рекомендация складировать их подальше от отделочных работ. Если радиаторы оставить на месте ремонта, то от грязи и повреждения пленка их не спасет.

Скрытая разводка возможна и после того, как в доме завершены отделочные работы. Трубы можно провести внизу вдоль стен в коробе. Это называется «плинтусная разводка». Некоторые западные производители труб предлагают уже готовую систему плинтусной разводки отопления с продуманными узлами и материалами. Но ее можно сделать также самому. Для этого можно использовать пластиковый короб наподобие того, что используется для электрических проводов. Пример плинтусной разводки можно посмотреть на выполненном объекте. О том как подключить в этом случае радиаторы, читайте в статье подключение радиаторов отопления

При тройниковой разводке трубы предпочтительнее вести вдоль стен, но с отступом около 150 мм, это поможет избежать их порчи во время прибивания плинтусов. Для слива системы отопления раньше соблюдались уклоны в сторону кранов. В современных системах это трудно обеспечить, да и в этом нет особой надобности.

Однако при прокладке труб необходимо следить за тем, чтобы в трубах не могло образоваться воздушных пробок, т.е. не было больших «горбов». Если это неизбежно, то можно установить в верхней точке автоматический воздухоотводчик. Так, обходить трубами дверной проем лучше в полу, чем создавать большую петлю сверху.

Монтаж системы отопления лучше выполнять не в холодных помещениях. Производители полимерных труб указывают, что работать с ними можно при температуре не ниже 5 град.С. При низких температурах повышается ломкость металлопластиковых труб, ухудшается сварка полипропиленовых, а для пайки медных труб больших диаметров температура еще больше ощутима.

Время для монтажа системы отопления нужно подобрать так, чтоб до начала морозов она была запущена.

Сколько тепла и других основных коммунальных услуг должен обеспечить мой арендодатель?

Вас выселят? Беспокоишься, что скоро будешь?

Чтобы узнать больше о своих правах в случае выселения, приходите на живую виртуальную информационную сессию с адвокатом PTLA каждый вторник в 9:00

Проблемы с оплатой аренды или коммунальных услуг?

Подать заявку на экстренную помощь в аренде! Узнайте больше о Программе экстренной помощи в аренде жилья Управления жилищного строительства штата Мэн.



Сколько тепла или других основных коммунальных услуг должен обеспечить арендодатель?

Если ваш арендодатель согласился обеспечить отопление или другие основные коммунальные услуги, он нарушил закон, если:

  • Температура в вашем доме или квартире настолько низкая, что это «вредит здоровью» всех, кто там живет. (Это правило не распространяется на тех, кто «страдает ненормальными заболеваниями», то есть на тех, кто настолько болен, что не может оставаться здоровым при нормальном количестве тепла.)

  • Система отопления не может нагреть устройство как минимум до 68 градусов, когда на улице до 20 градусов ниже нуля (-20 F). Вы можете проверить это, установив термометр на расстоянии не менее 3 футов от внешней стены и примерно 5 футов над полом. (Чтение не засчитывается, если оно ближе к стене или полу.)

  • Система отопления не защищает системы здания (например, водопроводные трубы) от замерзания.

  • Другие основные коммуникации в вашей квартире не работают, что делает квартиру небезопасной или непригодной.

Это минимальные государственные стандарты. В вашем городе могут быть более строгие правила. Чтобы узнать это, позвоните в отдел по обеспечению соблюдения кодекса города. (Меньшие города вряд ли будут иметь свои собственные правила.)

Если ваш арендодатель нарушил какое-либо из этих четырех правил, вот что нужно сделать:

  • Поговорите со своим арендодателем, объясните проблему и попросите ее решить.
  • Если это не сработает, подайте жалобу в письменном виде. Сохраните копию вашего письма. Вручите письмо своему арендодателю или отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было письменное доказательство того, что они его получили.
  • Обратитесь к местному сотруднику по обеспечению соблюдения кодекса. Попросите их осмотреть ваш дом и отправить уведомление арендодателю с просьбой решить проблему.
  • Если проблему можно устранить с помощью мелкого ремонта, выполните действия, описанные в разделе «Ремонт и вычет».
  • Если ни один из этих шагов не работает или у вас есть вопросы по любому из них, позвоните в юридическую помощь Pine Tree.

Может ли мой город или город чем-нибудь помочь мне?

Если ваш арендодатель не обеспечивает отопление или коммунальные услуги, вам также может помочь закон штата Мэн, принятый в 2009 г. и обновленный в 2010 г.Этот закон позволяет городам и поселкам предоставлять арендаторам топливо для отопления, ремонт печей и другие основные коммунальные услуги в определенных ситуациях. Это не требует, чтобы город или поселок помогали арендаторам, но позволяет им это делать. В настоящее время штат возмещает городам часть этих расходов, что должно побудить больше городов вмешаться и помочь.

Чтобы претендовать на помощь с топливом для отопления или основными коммунальными услугами от города:

  • Должно быть, у вас закончилось или почти закончилось топливо для отопления.
  • Или вы не можете получить основные утилиты.
  • Городские власти должны решить, что такая ситуация делает проживание в доме опасным.
  • Городские власти должны попытаться связаться с домовладельцем по поводу:
    1. Их решение о том, что без топлива и коммунальных услуг жилье может быть непригодным для проживания
    2. Их решение предоставить топливо для отопления или основные коммунальные услуги
    3. Их намерение получить возмещение своих затрат
    4. Право домовладельца предоставить топливо, основные коммунальные услуги или ремонт к определенному времени, чтобы избежать вмешательства города.

Если невозможно связаться с арендодателем или если он не обеспечивает доставку топлива или основных коммунальных услуг, это может сделать город или поселок.

Свяжитесь с местным отделом по обеспечению соблюдения кодекса или городским управлением, чтобы узнать, поможет ли ваш город.

Если город в конечном итоге предоставит топливо, основные коммунальные услуги или какой-либо необходимый ремонт, он будет иметь залоговое право против домовладельца. Это означает, что город будет иметь юридическое «удержание» собственности. Залог будет покрывать стоимость топлива, основных коммунальных услуг и ремонта, а также другие административные расходы.

Могу ли я согласиться на меньшее количество тепла, чтобы сэкономить на топливе?

Арендодателю разрешается обеспечивать отопление при температуре ниже 68 градусов по Фаренгейту, если он заключает соглашение с арендатором. Соглашение должно:

  • должен быть написан на простом английском языке шрифтом не менее 12 пунктов
  • быть отдельным от аренды
  • подписывается как арендодателем, так и арендатором
  • указывается, что арендодатель и арендатор могут расторгнуть договор с заблаговременным уведомлением
  • установить минимальную температуру (не ниже 62 градусов по Фаренгейту)

Это соглашение является незаконным и не имеет исковой силы, если в арендованном помещении проживает лицо старше 65 или младше 5 лет.

Арендодатель не несет ответственности за арендатора, который самостоятельно контролирует свое отопление и выбирает температуру ниже 68 градусов по Фаренгейту.

Получить образец договора здесь.

Предупреждения

Если вы подписали письменное соглашение, в котором говорится, что вы согласны с определенным условием (например, без печи), чтобы получить установленную сумму, вычитаемую из вашей арендной платы, то арендодатель не обязан предоставлять печь. В противном случае ваш арендодатель должен соблюдать стандарты отопления.

Не задерживайте оплату аренды, если вы не готовы переехать.Ваш арендодатель может выселить вас, если вы не будете платить арендную плату. Если вы получили уведомление о выселении, позвоните в юридический отдел Pine Tree.

Узнайте больше о «гарантии пригодности для проживания» вашего арендодателя и о том, как обеспечить ее соблюдение, в статье «Права арендаторов штата Мэн: небезопасное или непригодное жилье».

Узнайте больше о последних новостях помощи в отоплении.

Частично обновлено, январь 2018 г.
PTLA #636

Каковы юридические требования к арендодателям?

По мере того, как падает температура, проблемы и вопросы, связанные с отоплением, становятся все более актуальными.Закон разъясняет: в соответствии с Законом о арендодателях и арендаторах (1985 г.) арендодатели несут ответственность за техническое обслуживание и надлежащее рабочее состояние всех водопроводных, газовых, электрических и санитарно-технических установок, а также отопления помещений и водонагревательных установок в арендуемых помещениях. имущество.

Однако иногда возникает путаница, когда дело доходит до понимания ответственности при обнаружении неисправности. Вот взгляд на юридические требования к газу и отоплению в арендованной собственности, чтобы помочь арендодателям и арендаторам лучше понять свои соответствующие права и обязанности.

Отопление

Проще говоря, арендаторы имеют право на центральное отопление или другое оборудование для обогрева помещений (радиаторы и т. д.) в каждой занимаемой комнате собственности, и арендодатели обязаны это обеспечить. Стоит отметить, что с этим также связаны требуемые по закону температуры; когда температура опускается ниже минус 1°С, все помещения, предназначенные для спален, должны быть оборудованы для обогрева не менее чем до 18°С, а все жилые помещения должны иметь возможность обогреваться как минимум до 21°С.

Арендодатели несут ответственность за обеспечение постоянного доступа к надежному источнику тепла и горячей воды. Арендуемая недвижимость должна иметь функционирующий котел (газовый, электрический или другой) для нагрева воды, а любая система центрального отопления, радиаторы или электрические обогреватели также должны поддерживаться в рабочем состоянии на протяжении всего срока аренды, чтобы избежать юридических рисков.

Однако ответственность за повседневную работу ложится на жильцов, а это означает, что они должны управлять отоплением в собственности и своевременно сообщать о любых проблемах.

Обслуживание газовых и газовых котлов

Если вы являетесь домовладельцем, настоятельно рекомендуется организовать регулярное обслуживание котлов и газовых приборов в каждой принадлежащей вам собственности. Для обеспечения максимальной безопасности газовые приборы должны проверяться так часто, как указано производителем, а также проходить ежегодную проверку газовой безопасности инженерами.

Арендаторы, однако, несут исключительную ответственность за проверку безопасности любых личных газовых приборов, которые они сами принесли в собственность и, следовательно, не были в инвентаре при въезде.Тем не менее, для арендодателей считается более безопасным вообще не разрешать использование личных, непроверенных газовых приборов в арендованном имуществе.

В Правилах газовой безопасности (1998 г.) наличие сертификата газовой безопасности является одним из самых минимальных требований для арендодателей. Этот сертификат, также называемый CP-12, действует как отчет обо всех проверках технического обслуживания и безопасности, выполненных для газовых приборов. Этот отчет должен содержать:

  • Дата проверки.
  • Адрес недвижимости.
  • Имя арендодателя.
  • Описание каждого обслуживаемого прибора.
  • Полномочия инженера, выполняющего обслуживание.
  • Записка обо всех обнаруженных дефектах и ​​действиях, предпринятых для их устранения.
  • Подтверждение того, что проверка проводилась в соответствии с Правилами газовой безопасности 1998 года.

Эти сертификаты могут быть подписаны только сертифицированным инженером по газовой безопасности после ежегодной проверки. Важно, чтобы арендодатели предоставили арендаторам копию последней версии CP-12 до того, как они въедут, или, если они являются существующими арендаторами, в течение 28 дней после оказания услуги.

Согласно большинству договоров аренды, арендодателям разрешен доступ к арендованному имуществу для любых проверок технического состояния. Если доступ не предоставляется, вы, как арендодатель, должны показать, что вы предприняли все разумные шаги для соблюдения требований, включая предоставление уведомлений о неоднократных попытках доступа к имуществу из соображений безопасности.

В конечном счете, обслуживание котла имеет решающее значение для обеспечения безопасности имущества и соблюдения закона. Проверки технического обслуживания не только показывают, что вы принимаете меры для обеспечения безопасности ваших арендаторов, но также выявляют все, что может быть потенциально разрушительным, опасным и дорогостоящим в долгосрочной перспективе.

Ремонт и замена

Поскольку арендодатель обязан надежно обеспечивать теплом все арендуемые им помещения, из этого следует, что любой ремонт или замена, необходимые для бытового отопительного оборудования, также являются его обязанностью. Тем не менее, важно помнить об ответственности производителя за соблюдение гарантийных обязательств, поэтому, если в течение гарантийного срока будет обнаружена неисправность, первым шагом будет обращение к производителю устройства.

Однако, если будет установлено, что ущерб причинен из-за жестокого обращения со стороны арендатора, арендодатели могут выбрать, чтобы они сами заплатили за него, а если нет, то арендодатель имеет право вычесть плату за ремонт из залога, уплаченного в начале аренды.При этом для арендодателей по-прежнему незаконно включать в любой договор аренды пункт, возлагающий ответственность за капитальный ремонт исключительно на арендаторов.

В конечном счете, юридически неприемлемо, чтобы занятая, арендованная недвижимость оставалась без коммунальных услуг более чем на несколько дней без каких-либо доказательств того, что были предприняты шаги для решения проблемы. Дело в том, что арендодатели не имеют права нарушать свои юридические обязательства и отказываться от ремонта, особенно по вопросам, препятствующим доступу жильцов к отоплению и горячей воде.

Эта статья была написана JustBoilers.com.

Тот, кто написал «Малыш, на улице холодно», возможно, не провел много времени в каких-то квартирах Нью-Йорка. Потому что, детка, иногда внутри тоже холодно! Фактически, в период с 2019 по 2020 год было зарегистрировано 98 320 уникальных проблем с отоплением и горячей водой, о которых сообщалось 311.Это не (кхм) крутой . Если ваш собственный блокнот не совсем приятный, вы можете сделать больше, чем вложиться в фланелевые простыни и уродливые праздничные свитера. Вы можете отстаивать свои права арендатора в соответствии с Законом г. Нью-Йорка об отоплении. В соответствии с Законом г. Нью-Йорка об отоплении ваш арендодатель должен обеспечивать отопление и горячую воду. Так что если вы мерзнете, не кипятитесь, а действуйте — эти советы помогут.

Краун Хайтс

788 Парк Плейс

1900 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Грин

253 Камберленд-стрит

1775 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Хоумкрест

2157 Оушен-авеню

1850 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Краун Хайтс

1500 Кэрролл-стрит

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Флэтбуш

210 Линден бульвар

2349 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Краун Хайтс

960 Пасифик Стрит

2399 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Флэтбуш

210 Линден бульвар

2088 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Восточный Флэтбуш

1249 Нью-Йорк Авеню

1999 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Стайвесант Хайтс

1584 Фултон-стрит

2499 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Бушвик

605 Харт-стрит

2375 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Краун Хайтс

1046 Берген-стрит

2250 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Гринвуд

203 17-я улица

2495 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Когда в Нью-Йорке жаркий сезон?

«Сезон жары» в Нью-Йорке имеет очаровательное название, но немного оксюморон. Он работает в более холодное время: с 1 октября по 31 мая. Закон Нью-Йорка об отоплении гласит, что вы имеете право поддерживать в своей квартире определенную температуру в течение отопительного сезона. Это 68 градусов днем, если на улице ниже 55 градусов. Ночью она составляет 62 градуса, вне зависимости от температуры на улице.Кстати — «ночь» переводится с 10 вечера. до 6 утра (конечно, это город, который не спит, но это время, когда большинство людей ловят свои ззз).

Верхний Ист-Сайд

131 Восточная 83-я улица

2049 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Восточный Гарлем

201 Восточная 104-я улица

2000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Верхний Ист-Сайд

1264 Лексингтон-авеню

2750 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Манхэттенская долина

425 Центральный парк Вест

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Западный Челси

237 Девятая авеню

2999 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Карнеги Хилл

146 Восточная 98-я улица

1648 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Черепаший залив

350 Восточная 52-я улица

2875 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Восточный Гарлем

322 Восточная 126-я улица

1761 доллар США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Восточный Гарлем

1978 Вторая авеню

1650 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Маленькая Италия

124 Мотт-стрит

2800 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Инвуд

121 Симэн Авеню

2567 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вашингтон Хайтс

708 Западная 171-я улица

2100 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Что делать, если у вас нет тепла и горячей воды?

«Когда в доме ночью 62 градуса, любому здравомыслящему человеку, скорее всего, будет очень холодно, и можно легко почувствовать, что помещение не отапливается должным образом», — говорит Джейми Хейбергер Харрисон, партнер SDK HEIBERGER LLP. «Теперь, если в квартире действительно нет тепла или его меньше, чем разрешено законом, то арендатор может освободить квартиру и потребовать выселения по конструктивному принципу и потребовать компенсацию.

Что такое конструктивное выселение?

Одним словом, это когда условия жизни в квартире настолько невыносимы, что жилец вынужден выселиться. Тем не менее, это не должно быть вашим первым курсом действий.

На что обратить внимание

Джастин Ла Морт, адвокат по жилищным правам в Бруклине, рекомендует в первую очередь немедленно связаться со своим арендодателем. В договоре аренды должны быть указаны шаги, которые необходимо предпринять, чтобы сообщить о повреждениях и необходимом ремонте.Если это чрезвычайная ситуация, позвоните домовладельцу, чтобы как можно скорее уведомить его о своей проблеме, и отправьте письменное уведомление — подойдет электронная почта. Не забудьте сохранить копии всей письменной корреспонденции для своего архива.

Если вы боретесь с нехваткой тепла и горячей воды, возможно, вы не одиноки. Если у других жильцов в вашем здании нет, это может помочь объединиться. Сила всегда в количестве. В конце концов, подумайте обо всем, чего достигли профсоюзы. Выходные! Перерывы в работе!

Если ваш арендодатель не устранит проблему в разумные сроки,  свяжитесь по номеру 311, чтобы сообщить о нарушении.На этом этапе вы также имеете право подать в суд на своего арендодателя за нарушение гарантии пригодности для проживания. Вы можете начать разбирательство по делу HP в жилищном суде. Процедура HP («HP» означает «Housing Part») — это процесс, посредством которого вы можете заставить своего арендодателя произвести необходимый ремонт.

Для получения конкретной информации о возбуждении дела HP посетите веб-сайт суда по жилищным вопросам. В суде есть регистрационные сборы, но они могут делать исключения для арендаторов, которые не могут их себе позволить.

Хантерс Пойнт

5203 Центральный бульвар

4602 доллара США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

5203 Центральный бульвар

5748 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

5203 Центральный бульвар

5308 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

5203 Центральный бульвар

4501 доллар США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2

Хантерс Пойнт

4540 Центральный бульвар

4020 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Хантерс Пойнт

4615 Центральный бульвар

3750 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Рего Парк

99-39 66-я авеню

3200 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

10-31 48-я авеню

3750 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Астория

14-45 30 Драйв

3200 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

42-10 27-я улица

5900 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Хантерс Пойнт

2-14 50-я авеню

3738 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форест-Хиллз

67-54 Бернс-стрит

3200 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Можете ли вы удержать арендную плату, если не соблюдается закон г. Нью-Йорка об отоплении?

Если вы когда-нибудь ждали поезда метро в холодную погоду, вы знаете, насколько утомительным может быть холод. Чувство холода в собственном доме намного хуже, особенно когда ваш арендодатель не соблюдает Закон Нью-Йорка об отоплении.

Как бы вам ни хотелось уговорить арендодателя выплатить очередную арендную плату, эксперты советуют вам не удерживать арендную плату.«Последствия неуплаты арендной платы могут привести к финансовому ущербу или, в конечном итоге, к выселению», — говорит Хейбергер Харрисон. Адвокат Стивен Смолленс советует вместо этого обратиться в суд с арендодателем. «Это гораздо более быстрый способ добиться справедливости, чем ждать судебного иска за неуплату арендной платы».

Что вам понадобится, когда вы явитесь в суд:

  • Имя и адрес арендодателя
  • Имя и адрес управляющего агента (если таковой имеется)
  • Полностью заполненные формы жилищного суда
  • Переписка между вами и вашим арендодателем по вашим вопросам
  • Квитанции за услуги, если вы заплатили за них отопление или горячую воду установили самостоятельно, если применимо
  • Запрос на проверку (если вы хотите, чтобы была проверена сдаваемая в аренду недвижимость)

Как ни странно, в суде вам может быть лучше, если вы наденете пять свитеров, два шарфа и самую симпатичную шерстяную шапку.(Шучу!) Закон Нью-Йорка об отоплении и надлежащая документация, вероятно, все, что вам нужно с вашей стороны.

[Это сообщение было обновлено и опубликовано повторно.]


Независимо от того, хотите ли вы арендовать, купить или продать квартиру в Нью-Йорке, StreetEasy может помочь. Войдите в систему или создайте учетную запись, чтобы найти списки, наиболее подходящие для ваших личных потребностей.

Кто платит за тепло в съемной квартире в Нью-Йорке?

Ответ:

В соответствии с законодательством Нью-Йорка арендодатели обязаны обеспечивать отоплением и горячей водой, но, по словам наших экспертов, лицо, ответственное за , оплачивающее , зависит от типа здания, которое вы арендуете.

Райондсманхатэнбронксбруксинкенсстатен островавестчестеренности Cityhoboken

Powerhobken 9000US до $ 3,000UP до $ 4,000UP до $ 5 000UP до 6 000 упадок до $ 7 000UP до $ 8 000UP до $ 9 000 000US максимум до $ 70005

Спальня, как минимум 1 спальня, минимум 2 спальни, как минимум 3 спальня. спальни

Ванные комнаты не менее 1 ванной комнаты не менее 1,5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат4.5 и более ванных

Представлено

Жителям Нью-Йорка, живущим в довоенных квартирах, часто приходится иметь дело со старыми, шумными и плохо управляемыми паровыми батареями — отопление там, как правило, покрывается арендной платой. Те, кто занимается новостройками, обычно могут устанавливать свой собственный термостат, но обычно платят за собственное тепло, что происходит, когда в здании есть электрическое отопление.

«Во многих новых зданиях есть индивидуальные отопительные приборы, а тепло измеряется и оплачивается арендатором», — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциаций арендаторов (FYI, спонсор Brick).Он говорит, что арендаторы должны проверять свой договор аренды — там будет прописано, кто платит за тепло.

«Если в договоре об аренде ничего не сказано об этом, то, по моему мнению, арендодатель обязан платить», — говорит он.

Все еще электрическое отопление в Нью-Йорке довольно редкое явление, говорит Адам Фриш, старший управляющий директор по аренде Lee & Associates, управляющей компании, представляющей владельцев небольших зданий на Манхэттене.

«Если жилец платит напрямую за тепло, то это отдельный счетчик», — говорит он.Он говорит, что знает об одном здании в Челси, где электричество оплачивается арендаторами, и домовладелец предлагает арендаторам кредит, чтобы компенсировать им расходы.

«Почти ни в одном здании арендатору не потребуется платить за газовое отопление, если только это не лофт со статусом «живой/рабочий», — говорит Фриш.

Но он предлагает эту проверку реальности: «В некотором смысле вы все еще платите за тепло из своей арендной платы», говорит он, даже в здании с газовым отоплением, поскольку ваша арендная плата идет на расходы по строительству. А более высокие расходы на отопление могут привести к тому, что владелец поднимет арендную плату во время продления.

Если в договоре аренды не указано, кто платит за тепло, а ваш арендодатель отказывается платить за тепло, вы можете подать жалобу по номеру 311. на этот раз, если температура наружного воздуха падает ниже 55 градусов в течение дня (с 6 утра до 10 вечера), ваш арендодатель должен включить отопление, чтобы в вашей квартире было не менее 68 градусов. Ночью температура внутри вашей квартиры должна быть не ниже 62 градусов, вне зависимости от температуры снаружи.

Если ваш арендодатель не соблюдает это, вы должны сообщить об этом в город. Для получения дополнительной информации прочитайте подробное руководство Brick Underground по отоплению для арендаторов.


Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о жителях нью-йоркских квартир от эксперта! Присылайте нам свои вопросы по адресу [email protected]

Для получения дополнительных вопросов и ответов Задайте вопрос эксперту, нажмите здесь .

 

Плюсы и минусы водородного отопления в частном доме

Водородное отопление – это альтернативный вид отопления, в котором в качестве источника энергии используется водород.Этот химический элемент очень широко распространен в атмосфере и, по сравнению с другими видами топлива, является наиболее экономичным с финансовой точки зрения.

Кроме своей дешевизны, такое отопление для частного дома или любого другого здания радует экологичностью – водород входит в состав окружающей среды, который в процессе горения не выделяет никаких вредных компонентов.
Несколько слов о водороде…

Из всех химических элементов на нашей планете водород самый распространенный – он везде и в избытке.Обладает очень интересными свойствами:

  • При -250 °С, находясь в жидком состоянии, водород является самой легкой жидкостью;
  • При той же – 250 °С, но в твердом состоянии является самым легким кристаллическим компонентом;
  • При соединении воздуха с водородом, несмотря на то, что атомы последнего имеют меньшие размеры, получается весьма взрывоопасное вещество.

Получение водорода — очень простой процесс, требующий только воды и электрического тока.Ток способствует расщеплению молекул воды на кислород, а также водород. Последние, полученные таким способом, можно использовать для различных целей, в том числе и для отопления домов.

Плюсы и минусы

Использование водородного отопления в вашем доме даст вам следующие преимущества:

  • Генераторы, работающие на водородных элементах , могут похвастаться удивительно высоким коэффициентом полезного действия – на 90 % больше, чем у других традиционных генераторов. Таких результатов не может дать ни один из традиционных видов обогрева.
  • Водородная горелка
  • известна своей абсолютной экологической безопасностью. Устройство выпускает только пар, который совершенно безвреден для окружающей среды и жителей дома. В эпоху глобального потепления это может быть единственной причиной перехода на водородное топливо.
  • Отопление дома с помощью водородных топливных элементов не предполагает никакого пламени. Производство тепла достигается химическими реакциями с использованием катализаторов – водород соединяется с кислородом, в результате чего вырабатывается тепловая энергия, поступающая в теплообменник.Этот метод эксплуатации лучше всего подходит для жилых домов.
  • В долгосрочной перспективе, если использование генераторов водорода будет развиваться, мировая экономика будет расти и восстанавливаться беспрецедентным образом. Причина этого в том, что стоимость получения водорода не так высока, как стоимость добычи угля, газа и нефти.
  • Этот тип горелки абсолютно бесшумный, что также следует считать очень важным фактором, так как большинство генераторов издают много шума и доставляют неудобства своим пользователям.
  • Установка генераторов водорода своими силами не требует дымоходов, что очень удобно.
  • Водородную воду можно легко получить в качестве побочного продукта с помощью генератора водородной воды. Этот прибор очищает и обогащает питьевую воду водородом в терапевтической концентрации 1-1,3 промилле. Ученые обнаружили, что водород обладает уникальными свойствами, которые делают его самым эффективным антиоксидантом. Многие научные работы подтверждают преимущества его применения как наиболее эффективного и безопасного антиоксиданта.

Согласно статье о генераторах на сайте thehomedweller.com, водород — это очень маленькая и подвижная молекула, которая быстро ускользает из обычных контейнеров. Поэтому рекомендуется использовать водородную воду в течение первых 20 минут после получения или соблюдать определенные условия хранения.

Пока мы подробно описываем преимущества водородного отопления, было бы несправедливо скрывать недостатки, которые также существуют, когда речь идет о водородном отоплении:

  • При нормальной комнатной температуре водород имеет газообразную консистенцию.Кроме того, он считается достаточно взрывоопасным, поэтому его транспортировка затруднена.
  • Несмотря на то, что использование водородных генераторов становится все более распространенным, могут возникнуть некоторые вопросы с покупкой и установкой котла.
  • Требуется время на подготовку специалистов, которые будут проверять и сертифицировать баллоны с водородом (данный элемент должен храниться в такой «таре» по всем правилам).

Водородные котлы и их эксплуатация

Современные модели водородных горелок могут существенно отличаться по критериям мощности, что позволяет подобрать оптимальное оборудование для нужд каждого отдельного помещения.Емкость определяется с помощью специальных каналов. Максимальный показатель мощности равен 6. Следует отметить, что эти каналы могут работать независимо, что придает некоторую схожесть котельной с водородным генератором.

В каждом канале есть катализатор, запускающий процесс выработки тепла. Затем тепловой поток (40 градусов) движется к теплообменнику, расположенному в камере сгорания. Этот тип системы отопления включает в себя два конструктивных элемента – котел и трубы.

Никаких дополнительных устройств для отвода продуктов сгорания при использовании горелок не требуется.Потому что их просто нет. Единственное, что вырабатывается при работе прибора, это обычный водяной пар, совершенно безопасный и чистый, в отличие от многих обычных обогревателей.

Используемые трубы должны иметь диаметр 1-1,25″. В основном возможны и другие размеры, но, как правило, используются именно эти размеры. При прокладке труб соблюдается важный момент: каждое Y-образное соединение должно иметь меньший диаметр, чем предыдущее.

Водородные установки

можно использовать не только как самостоятельное и единственное отопительное оборудование в помещении, но и дополнять другие системы отопления.В этой ситуации основные отопительные агрегаты должны работать в низкотемпературных условиях.

Послесловие

В заключение, если влиятельные люди будут способствовать развитию этой технологии, то в будущем она имеет все шансы полностью заменить традиционные виды отопления, поскольку превосходит их по всем компонентам.

Напомним 3 основных момента: во-первых, водород — абсолютно экологический элемент, во-вторых, он содержится в окружающей среде в неограниченных количествах, в-третьих, его добыча очень проста и требует минимальных финансовых затрат.

Кстати, еще одним альтернативным видом нагрева является использование газа Брауна, который представляет собой соединение 2 атомов водорода и 1 атома кислорода. Сгорая, этот газ дает в несколько раз больше тепла, чем водород!

Категория: Обогреватели

6 альтернативных источников отопления частного дома. Страница 1

Далеко не каждый дом, расположенный в загородной местности или в сельской местности, можно подключить к системе газоснабжения или наладить отопление с помощью электроснабжения.Это может иметь множество причин, среди которых одна из основных – рост затрат на подключение, развитие и обслуживание системы отопления на природном газе. В таких ситуациях самое рациональное решение – альтернативные источники тепла для дома, которые можно выбрать, исходя из конкретных условий и расположения объекта.


В качестве альтернативных источников тепла существуют многочисленные отопительные технологии, использующие различные виды энергии, в том числе такие, которые дарит людям сама природа – энергию ветра, земли, солнечного электричества, биотоплива, а также привычную энергию сжигания твердого и жидкого топлива.

Выбирая альтернативную систему отопления частного дома, следует ориентироваться на местные условия, начиная с расчета критериев:

Рассмотрение альтернативных способов отопления и систем отопления частных домов, используемых в качестве альтернативы газу.

КОТЛЫ НА БИОТОПЛИВЕ — АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ИСТОЧНИК ОТОПЛЕНИЯ ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КВАРТИР Котлы на биотопливе — распространенные альтернативные источники энергии для частных домов, отличающиеся высоким качеством. Биомасса в виде брикетов и пеллет из сырья растительного происхождения (опилки, стружка, древесные отходы, лузга подсолнечника) – альтернатива отоплению, которая может послужить прекрасной заменой газовому отоплению в частном доме из-за высокой достигают 6-8 тыс. ккал/кг. Котел на биотопливе универсальный отопительный прибор с высоким КПД, оснащен системой автоматического управления и может использоваться для отопления другими видами твердого топлива, в том числе углем, дровами, угольными брикетами.


 

Котлы на биотопливе, как альтернативные источники отопления частных домов, могут использоваться не только для отопления (котлы однокотловые), но и для обеспечения горячей водой помещений – можно купить котел или добавить к существующему устройству второй контур с накопительным баком соответствующего типа (проточный или накопительный). Простое устройство котла на биотопливе дает возможность устроить альтернативное отопление дома своими руками, сэкономив, таким образом, часть семейного бюджета.

ТЕПЛОВОЙ НАСОС – ХОРОШИЙ ВАРИАНТ При рассмотрении альтернативных видов отопления частного дома обязательно следует остановить тепловой насос, использующий энергию природных источников тепла, в том числе грунтовых и поверхностных вод, почвы, воздуха. В зависимости от того, какие альтернативные источники тепла используются, различаются тепловые насосы:

Конструктивно тепловой насос состоит из следующих компонентов:

Фреон, попадая в испаритель через капиллярное отверстие, испаряется за счет перепада давления.Стенки испарителя, нагретые геотермальной водой, отдают тепло хладагенту. Компрессор, всасывая и сжимая хладагент, способствует его нагреву до температуры до 85-125оС, после чего проталкивает его в конденсатор, отдавая тепло через конденсатор в контур отопления. Охлажденный хладагент снова становится жидким. Процесс повторяется до тех пор, пока в помещении не будет достигнута заданная температура. Получив сообщение, термостат останавливает тепловой насос и снова включает его, когда температура в доме падает до соответствующего уровня.

Если вам удалось провести электричество в частный дом своими руками (или с помощью мастера) – установка теплового насоса поможет снизить расходы на отопление по сравнению с газовым отоплением.

К преимуществам тепловых насосов относятся:


Схема нагрева воды с помощью теплового насоса

 

СОЛНЕЧНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ — ПРЕКРАСНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА Современные обогрев частных домов можно обеспечить многочисленными альтернативными способами отопления, среди которых солнечный коллектор является одним из самых эффективных.В отличие от солнечной, где электричество вырабатывается солнечной энергией, солнечные коллекторы позволяют концентрировать тепловую энергию Солнца и направлять ее на теплоноситель (воду, масло, воздух, антифриз и т. д.). Циркулируя в коллекторе, носитель нагревается, после чего аккумулированное тепло передается в резервуар-аккумулятор для последующего расходования в системе отопления и горячего водоснабжения.

ИНФРАКРАСНЫЕ ИЗЛУЧАТЕЛИ СВОИМИ РУКАМИ Источники тепла, инфракрасные излучатели, именуемые экообогревателями, являются еще одним вариантом обогрева в частном доме, в офисе или на рабочем месте.Принцип действия инфракрасного излучателя основан на передаче тепловой энергии в виде инфракрасного излучения объектам, которые нагреваются, отдают направленное тепло в воздух помещения, в окружающее пространство на открытых площадках и т.п.

наиболее эффективны ИК-излучатели в качестве альтернативной системы отопления, способные обогревать определенные предметы или части помещения. Таким образом, ИК используется для обогрева людей, работающих на открытом воздухе или в определенной части помещения. Использование инфракрасных обогревателей позволяет экономить на отоплении, позволяя обогревать только полезную часть помещения.По способу установки и крепления различаются обогреватели настенные, потолочные, напольные, с направленным инфракрасным излучением.

ВОДОРОДНЫЕ КОТЛЫ — NANOPOOL Водородные котлы как эффективные альтернативные системы отопления появились сравнительно недавно. Водородный котел в качестве источника тепла использует тепловую энергию, образующуюся в результате реакции между водородом и кислородом, в результате которой образуются молекулы Н3О с одновременным выделением значительного количества тепла (до 40°С). Полученное тепло передается в отапливаемые помещения.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ ЛУЧШЕ ГАЗОВЫХ Электрокотлы как альтернатива отоплению частного дома – самое простое решение в поисках недорогого способа отопления. Подобрать электрический котел достаточно легко, заглянув в соответствующие каталоги, с помощью специалистов рассчитав необходимую мощность оборудования, подходящие объемы помещения.

Важно: перед установкой электрокотла проверьте сопротивление изоляции проводки в соответствии с мощностью нового оборудования.Во избежание скачков напряжения понадобится регулятор напряжения.

 

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ youtube канал, который позволяет смотреть онлайн, скачивать с YouTube бесплатно видео об оздоровлении, омоложении человека. Любовь к другим и к себе, как ощущение высоких вибраций — важный фактор совершенствования.

Ставьте ЛАЙКИ и делитесь с ДРУЗЬЯМИ!

www.youtube.com/channel/UCXd71u0w04qcwk32c8kY2BA/videos

Для установки электрических котлов требуется отдельное помещение – даже самые мощные из них имеют небольшие размеры.Нет необходимости в мощных вытяжках и дымоходах – этот альтернативный обогрев дома полностью соответствует экологическим требованиям. Альтернативное отопление – это современный подход к энергетике. опубликовано

 

Источник: trubexpert.ru/heating/kakie-alternativnye-istochniki-otopleniya-chastnogo-doma-byvayut-plusy-i-minusy/

Что такое права арендатора в Индиане?

Права арендаторов обычно подпадают под юрисдикцию правительства штата или местного самоуправления.Приведенные ниже права арендаторов распространяются на всех арендаторов в штате Индиана. Однако в некоторых сообществах могут действовать дополнительные правила для арендаторов и арендодателей.


1. Вы имеете право на жилое помещение
2. Арендодатель несет ответственность за содержание
3. Арендодатель должен содержать места общего пользования
4. Вы имеете право на неприкосновенность частной жизни
5. Вы имеете право войти в свой дом
6. Что делать, если мой арендодатель не произвел ремонт в течение разумного периода времени?
7. Вы имеете право на обращение в суд
8.Вы имеете право на возврат залогового депозита
9. Каковы обязанности арендатора?
10. Кто отвечает за детекторы дыма?
11. Каковы мои права арендатора в Индиане, если я стал жертвой домашнего насилия, сексуального насилия или преследования?

 


1. Вы имеете право на жилое помещение

Как правило, договоры аренды имеют «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания». Что это значит?

  • «Обитаемый» означает безопасное и чистое место для проживания в соответствии с местными жилищными кодексами.
    • Сохранение арендуемых помещений пригодными для проживания также означает, что арендодатели должны соблюдать государственные санитарные и противопожарные нормы и содержать места общего пользования.
    • Арендуемое помещение должно быть чистым, с работающими туалетами, печами и окнами.
    • Замки должны быть на каждой наружной двери или дверях, ведущих в места общего пользования.
    • Обеспечение пригодности для проживания арендуемых помещений включает поддержание конструктивной безопасности здания и защиту от атмосферных воздействий.
  • « Подразумеваемый » означает, что арендодатель должен обеспечить безопасное проживание в арендуемом доме, даже если это не указано в договоре аренды.

2. Арендодатель несет ответственность за содержание

Арендодатель должен предоставить вам арендуемую квартиру в безопасном, чистом и пригодном для жилья состоянии. Эти обязанности включают в себя:

  • Соблюдайте санитарные и жилищные нормы.
  • Обеспечьте и поддерживайте в хорошем и безопасном рабочем состоянии следующее (если оно имелось на момент подписания договора аренды):
    • Электрические системы
    • Сантехника, включая постоянное снабжение горячей и холодной водой,
    • Сантехнические системы
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (включая постоянную подачу тепла)
    • Лифты (если применимо)
    • Предоставление бытовой техники для поощрения вас к заключению договора аренды.

3. Арендодатель должен содержать места общего пользования

Арендодатели обязаны содержать помещения общего пользования в арендуемых помещениях в чистоте и надлежащем состоянии. Места общего пользования — это те зоны, которыми пользуются все жильцы. К ним относятся заборы, парковки, благоустройство и зоны отдыха.

4. Вы имеете право на неприкосновенность частной жизни

Арендодатели должны заблаговременно уведомить вас о том, что они войдут в ваше жилище. Единственное исключение – экстренный случай.

5.Вы имеете право войти в свой дом

Вы имеете право в любое время получить доступ к арендованному дому. Арендодатель не имеет права отказывать вам в доступе к арендованному имуществу путем замены замков, запирания окон или удаления дверей. Единственный способ, которым арендодатель может отказать вам во въезде в сдаваемое в аренду имущество, — это судебное решение. Вы также имеете право на непрерывное использование ваших коммунальных услуг без перерыва в этих услугах.

6. Что делать, если мой арендодатель не выполнил ремонт в течение разумного периода времени?

  • Вы должны уведомить арендодателя о проблеме и предоставить разумное время для ее устранения.Поставьте дату в уведомлении и оставьте себе копию. Вы должны предоставить арендодателю доступ к квартире для проведения ремонта.
  • Если условия плохие, вы также можете обратиться в местный совет здравоохранения или в отдел по обеспечению соблюдения кодекса, чтобы сообщить об условиях в вашем доме.
  • В отличие от некоторых штатов, штат Индиана не имеет закона , который позволяет арендаторам удерживать арендную плату или делать ремонт и вычитать ее из арендной платы.
  • Как правило, если вы не платите арендную плату, вас могут выселить .Могут быть очень ограниченные случаи, когда вы можете восстановить и вычесть, но сначала вам следует поговорить с юристом.

7. Вы имеете право на обращение в суд

Если арендодатель не устранит проблему в разумные сроки, по закону вы можете подать в суд. Иск в суд может подать как арендатор, так и арендодатель. Они могут получить возмещение убытков, заказы на ремонт и оплату услуг адвоката. Всегда полезно поговорить с адвокатом по правам арендатора, чтобы оценить ваши варианты, особенно если арендодатель:

  • Вторжение в вашу личную жизнь
  • Несоблюдение требований безопасности и санитарно-бытовых норм
  • Невозможность починить приборы
  • Отсутствие достаточного количества тепла и горячей воды

Однако, если вы каким-либо образом нарушаете договор аренды, большинство арендодателей могут просто подать заявление о выселении.

8. Вы имеете право на возврат залога

Как арендатор в штате Индиана, вы имеете право на возврат залога в течение 45 дней, если вы оставите сдаваемое в аренду имущество арендодателю в хорошем состоянии по окончании срока аренды и сообщите арендодателю свой адрес для пересылки в письменном виде.

  • Использование арендодателем залога для ремонта имущества в рамках нормального износа, например, для чистки ковров или перекраски стен, является незаконным.
  • Арендодатель может вычесть из залогового депозита невыплаченную арендную плату, стоимость устранения повреждений сдаваемого в аренду имущества или другие невыплаченные обязательства по договору аренды.
  • Если арендодатель хочет выставить вам счет за ущерб, нанесенный имуществу, он или она также должен предоставить вам подробный список повреждений и стоимость ремонта в течение того же 45-дневного периода.

9. Каковы обязанности арендатора?

  • Соблюдайте санитарные и жилищные кодексы, применимые к арендаторам.
  • Держите дом в достаточной чистоте.
  • Не портить, не повреждать, не разрушать и не удалять какие-либо части дома.
  • Соблюдайте все разумные правила и нормы собственности.
  • Доставить дом домовладельцу в чистом и надлежащем состоянии.
  • Убедитесь, что детекторы дыма работают и не отключены. Замените батареи по мере необходимости.

Используйте их разумно:

  • Электрические системы,
  • Сантехника,
  • Сантехнические системы,
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,
  • Элеваторы (при наличии),
  • Помещения и оборудование

10.Кто отвечает за детекторы дыма?

  • Отдельный закон требует, чтобы арендодатели предоставили детекторы дыма и требовали от арендатора письменного подтверждения того, что в квартире есть работающий детектор дыма.
  • Каждый арендодатель должен установить детектор дыма на батарейках или с проводным подключением. Если арендатор направляет письменное уведомление о замене или ремонте детектора дыма, арендодатель должен сделать это в течение семи (7) рабочих дней после уведомления.
  • Сообщите о нарушениях местному прокурору. Требуйте проверки от государственной пожарной инспекции.

11. Каковы мои права арендатора в штате Индиана

, если я стал жертвой домашнего насилия, сексуального насилия или преследования?

Информация об особых правах жильцов в штате Индиана, ставших жертвами домашнего насилия, доступна здесь.


Источник: Взято из Гарантии обитаемости, Юридические услуги Индианы.