Проект пристройки к деревянному дому: В доступе на страницу отказано

Содержание

Пристройка к деревянному дому проекты (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Пристройка к деревянному дому


Пристройка к деревянному дому


Двухэтажные каркасные пристройки к дому под ключ


Веранда из деревянного бруса


Пристройка к Садовому домику


Дачный дом с пристроенной верандой


Деревянная веранда


Пристрой к деревянному дому из бруса


Бригада для постройки веранды


Дом с пристроенной террасой


Пристроить веранду к дому варианты


Пристройка к деревянному дому


Проекты деревянных домов с верандой


Фото пристроек веранды старца


Пристройка к бревенчатому дому


Пристройка веранды к дачному дому


Крыша на пристройку из бруса 50х150


Кирпичная терраса пристроенная к дому


Веранда из алюминиевого профиля


Веранда к дому


Пристройка к дому франтом


Пристройка к дачному дому


Утепленная веранда пристроенная к дому


Стройка веранды Балашов


Трёхскатная крыша пристройки


Пристройка к деревянному дому


Отделка фасада веранды


Веранда к дому из фанеры


Эллинг с пристройкой


Пристрой к деревянному дому


Дом с косой крышей на один угол с террасой


Пристройка к деревянному дому


Каркасно щитовая веранда


Пристройка к дачному дому


Пристрой к дому


Утепленная веранда


Пристрой к дому из дерева


Жилой пристрой к деревянному дому


Пристройка из бревна


Пристройка к дому


Каркасная веранда


Пристройка к деревянному дому


Пристройки к деревянному дому проекты фото внутри с туалетом


Терраса к дому


Деревянный дом с пристроем


Деревянный пристрой к оштукатуренному дому


Пристройка к дачному дому


Детинец пристройка веранды


Пристрой веранда к деревянному дому


Террасы дачные к СНТ


Дом с двускатной крышей и верандой


Теплая веранда к дому


Многоярусная терраса


Пристройка к дачному дому из бруса


Пристройка к деревянному дому


Пристройка к дому в Киржаче


Угловая крыша веранды


Пристройка к дачному дому


Баня с пристроенной верандой


Крыша над балконом и террасой частного дома


Деревянная пристройка


Пристройка под телескоп


Пристройка к дачному дому


Угловая пристройка к дому


Веранда из деревянного бруса


Металлические веранды к дачному домику


Закрытая веранда из дерева


Пристрой с двухскатной крышей

Пристройка к деревянному дому проекты

Очень часто при владении частным домом возникает необходимость расширить его площадь, даже если в доме уже надстроена мансарда, есть подвал и сам дом имеет много комнат и подсобных помещений. Весьма кстати будет пристройка к дому из бруса на облегченном фундаменте, которая не обременит семейный бюджет большими расходами. Это может быть дополнение к любому зданию – деревянная пристройка к кирпичному дому или пристройка из бруса к бревенчатому дому – главное, что цель будет достигнута с минимальными финансовыми и трудовыми затратами. А как это сделать оптимально экономно и качественно, будет изложено в статье ниже. Закрытая пристройка из бруса к дому из кирпича

 

Варианты пристроек и строительство фундамента

Пристройки могут быть капитальными или временными, но нас интересует второй вариант – он более дешевый, более быстрый в возведении, и не требует обширных фундаментных работ по скреплению двух оснований – существующего фундамента дома и будущего фундамента пристройки. Еще более ускорить строительство и удешевить процесс монтажа поможет использование древесины в качестве основного стройматериала – пристройка к дому из бруса выглядит наиболее по всем параметрам.

Главное условие для строительства пристройки из брусового пиломатериала – наличие достаточной площади на участке. Самодельный пристрой из бруса может иметь одно или несколько помещений, и, чтобы не допустить просчетов при определении размеров и площади комнат, примите к пользованию несколько рекомендаций:

  1. Точно обозначить функциональное назначение пристраиваемых помещений – это не обязательно могут быть жилые комнаты. Часто пристройку к дому из бруса делают для автомобиля (гараж), для мастерской или для отдыха (веранда или терраса). От выяснения предназначения зависит многое – и количество материалов, и тип фундамента, и размеры пристроенной площади, и другие параметры – схема водопровода и канализации, обустройство вентиляции и ливневки с дренажом, защита фундамента отмосткой;
  2. Исходя из вышеперечисленных параметров, уже можно будет рассчитать себестоимость объекта и стоимость строительных работ.
Общая схема распространенной пристройки-веранды

На рисунке выше изображена пристройка из бруса к деревянному дому. Впрочем, дом может быть и кирпичным или каменным – в любом варианте сначала решается вопрос, из чего и как сделать основание под это новое пристроенное здание.

Лучше всего возводить соседний фундамент из того же материала, что и основной. Так как вам придется рыть траншею или бурить скважины под новое основание, то узнать, из чего был сделан старый фундамент, будет легко. Основные параметры, которыми следует руководствоваться, пристраивая новое основание:

  1. Размеры фундамента;
  2. Глубина заложения нового и старого основания;
  3. Строительный материал и тип фундамента.

Основная задача – привязать новое основание к старому. Мелкозаглубленный ленточный фундамент для веранды из бруса

 

При соединении фундаментов чаще всего используют анкеровку – в старый фундамент вбивают стальные штыри, выходящие в площадь нового основание, и заливают их бетонным раствором пир строительстве ленты фундамента.

Если возводится свайный фундамент, то прилежащие в дому сваи необходимо располагать к стене фундамента как можно ближе, а после вбивания (вкапывания) сваи или столба каждую опору следует залить бетоном так, чтобы слой раствора соприкасался со старым основанием.

Но, если пристройка имеет небольшой собственный вес, то это можно и не делать, отступив от старого фундамента на произвольное расстояние. Срок затвердевания бетона – 28 суток, после чего можно строить стены веранды. Варианты фундаментов для брусовой пристройки

Технология строительства стен пристройки

Любая пристройка к дому из бруса своими руками имеет три основные несущие стены, четвертая стена – это стена дома. Но существуют и проекты пристроек к деревянному дому с двумя стенами – такие эконом-варианты возможно реализовать при подходящей архитектуре дома, или же можно создать новое архитектурное решение в виде треугольной пристройки.

Чтобы сделать пристройку из бруса, достаточно будет минимума материалов и простых креплений на саморезов, скобы, металлические пластины, кронштейны или уголки – выбирать следует, исходя из конкретного проекта.

Если веранда планируется как помещение, эксплуатируемое весь год, брус для нее рекомендуется покупать сечением не меньше, чем 200 х 200 мм. Если пристройка из бруса к кирпичному дому или к деревянному жилью будет нужна только в теплое время года, то подойдет и более тонкий брус, например, 150 х 150 мм. Несколько проектов брусовых веранд

 

Любая пристройка к деревянному дому проекты которых показаны здесь – это довольно тяжелый объект, несмотря на то, что сделан он будет из бруса. Именно вес вызывает усадку пристройки, которую можно сделать минимальной, если использовать хорошо высушенный пиломатериал, а строительство проводить зимой – в холодное время года древесина меньше всего насыщается влагой. и впоследствии обязательно произойдет его усадка. Также минимизировать усадку можно усилением креплений стен зданий – скобами, хомутами и другими мощными метизами. После завершения усадочных процессов скобы или хомуты, которыми соединялись два строения, необходимо вынуть, и перекрепить ими конструкции в другом месте.

Все зазоры между стенами дома и веранды предварительно утепляются любыми подходящими проекту материалами, и для защиты теплоизоляции от атмосферного воздействия обычно используют нащельники – доски, которыми закрывают щели между пристройками. После усадки их тоже нужно перекрепить.

Особенности строительства деревянной пристройки

Верхняя часть стен нового и старого объекта обвязываются единой обвязкой из бруса меньшего, чем основной, сечения, по всему периметру веранды. Если для стен пристройки использовался брус 200 х 200 мм, то, чтобы построить обвязку, нужен брус 150 х 150 мм. Желательно даже для длинных стен обвязки использовать цельный брус. Правильно спланированный проект веранды из бруса

Если вы разработали оригинальный индивидуальный проект, то дерево, из которого будет возводиться сруб, делаться обвязка и кровля, может понадобиться других размеров, и придется заказывать брус по своим размерам – дороже, но для прочности конструкции лучше. Желательно при этом предусмотреть, чтобы брус был цельным, то есть, при нестандартной длине веранды (8,10, 12 метров) брус тоже должен быть такой же длины, чтобы не ослаблять конструкцию лишними соединениями. Стандартная длина бруса – 2-6 метров.

Кровля

Кровля строится по стандартной технологии со следующим порядком операций:

  1. Возведение стропильной системы – связывание в единую конструкцию стоек, ригелей, балок, укосин, и т.д., в соответствии со схемой;
  2. Обустройство каркаса для утепления и кровельного материала (деревянной обрешетки). Обрешетка, сделанная из реек, бруса или досок, закрывается сплошным деревянным настилом из тех же досок, ДСП, фанеры или OSB;
  3. Декоративная облицовка фронтона (фронтонов) веранды и обшивка карнизов;
  4. Монтаж ветровых элементов;
  5. Настил кровли – мягкой (ондулин, битумная черепица, рубероид) или твердой – шифера, металлочерепицы, профнастила, обычного или пластикового шифера.
Стропильная система веранды, пристроенной к дому

 

Нюансы строительства

При соблюдении перечисленных ниже рекомендаций даже начинающие строители смогут намного проще и легче возвести любую пристройку к своему дому:

  1. Все работы с древесиной рекомендуется проводить зимой, в морозы – так вы добьетесь минимальной усадки здания, потому что древесина не будет впитывать влагу, а влажная древесина быстрее от нее избавится;
  2. Веранда – исключение из правил теплоизоляции, так как для нее проводить утепление лучше изнутри, а не снаружи и-за тонких деревянных стен. Таким образом, вы не только лучше сохраните тепло в помещении, но и не уничтожите привлекательную текстуру дерева на наружных поверхностях стен другими отделочными материалами. Еще один плюс внутреннего утепления- экономия на изоляции;
  3. Не забудьте и о том, что все деревянные конструкции в обязательном порядке требуют обработки при помощи антисептического состава, который должен обладать защитными свойствами от воздействия влажной среды, бактериальной инфекции и размножения насекомых. Огнеупорная обработка также считается обязательной.
  4. Для любых соединений при строительстве деревянного объекта используйте как можно меньше металлических метизов, или покупайте оцинкованные детали. Со временем коррозия металла ослабит строение, и, чем позже это произойдет, тем лучше.
Строительство крыши веранды

  1. Если при пристраиваете новое деревянное здание к кирпичному дому, то следуйте некоторым правилам, исходя из особенностей условий строительства:

1) При стыковке деревянной и кирпичной стен используйте утеплитель с низкой гигроскопичностью – дерево и без того хорошо впитывает влагу, и лишнее увлажнение стен ни к чему. Также рекомендуется пропитать брус водоотталкивающими пропитками;

2) Кроме слоя теплоизоляции в местах соединений разного материала, необходимо обустроить и гидроизоляцию. Это может быть полоса рубероида или полиэтилена;

3) Чтобы уменьшить возможность возникновения сквозняков, в местах соединений стен, кроме утеплителя и гидроизоляции, прокладывают и упругий уплотнитель.

Соблюдая эти и другие, изложенные выше рекомендации, вы построите долговечную, качественную, но простую в исполнении конструкцию

Пристройка к деревянному дому проекты

Расширить площадь, обеспечить дополнительное пространство и подчеркнуть индивидуальность можно с помощью пристройки. Все представленные проекты пристроек к деревянному дому обеспечивают высокие показатели архитектурной эстетичности и эксплуатационной практичности, а большое разнообразие позволяет выбрать самый подходящий вариант.

Содержание

Смотреть также:

Типы пристроек к деревянному дому: проекты и основные преимущества

Выделяют два основных вида проектов пристроек к деревянному дому.

1. Проектирование каркасной пристройки

Такой тип отличается легкостью возведения, минимальными временными затратами, высокой прочностью, малым весом конструкций, долговечностью. Это самый простой и распространенный способ сооружения пристройки, не вызывающий каких-либо воздействий на стены и обладающий хорошими экологическими характеристиками.

2. Проектирование капитальной каменной или деревянной (брусовой) пристройки

За счет прочных материалов (кирпич или пеноблоки) создается теплая и комфортная пристройка, пригодная для постоянного проживания. С финансовой точки зрения, значительную экономию несет применение пеноблоков. Кроме того, этот материал легкий, поэтому все работы можно выполнить собственноручно.

Фото пристроек к деревянному дому

каркасная пристройка к деревянному дому проекты

Пристройка к деревянному дому проекты фото каркаса

Пристройка к деревянному дому проекты

каменная пристройка к деревянному дому проекты

пристройка из камня к деревянному дому

каменная пристройка

Пристройка из бруса к деревянному дому проекты фото

пристройка из бруса к деревянному дому проекты

брусовая пристройка к дому из дерева

3D модели пристроек к деревянному дому

Планирование пристройки к деревянному дому

Работы по созданию дополнительного помещения в виде пристройки включают в себя процесс проектирования, подбор материалов, составление сметы, размещение коммуникаций, устройство сообщения с домом, облагораживание пространства.

Проектирование пристройки к деревянному дому начинается с определения типа сооружения (терраса, веранда, жилая комната, летняя кухня, крыльцо, гараж), учета личных потребностей владельцев. При современных строительных материалах и развитых технологиях, строительство пристройки не занимает много времени и сил, позволяет сэкономить на возведении отдельно стоящего строения.

В данной категории нет материалов.

Пристройка к деревянному дому и из чего построить веранду


Иногда проектные работы по дому, как и само возведение, становится настолько увлекательной в плане архитектуры работой, что из внимания выпадает количество полезной площади. В этом случае практичность эксплуатации оставляет желать лучшего, поэтому хозяину приходится корректировать недостатки уже в режиме доработок. Как правило, это пристройка к деревянному дому, причем характер может быть различным: верандовая часть, хозпостройка типа сеней или что-то более прочное.

Подготовительные этапы работ

Выбирая несущую основу для конструкции, лучше отдать предпочтение тому типу, который является основным

Как и в любом другом случае, строительные процессы начинаются с подготовки. Что касается пристраиваемой части, то факторы, определяющие процесс возведения конструкции, следующие:

  1. Определить место, где будет находиться пристройка к деревянному дому, сделать минимальный проект конструкции;
  2. Подобрать материалы для строительства: дерево легко принимает любые вмешательства: ввинчивание, забивание гвоздей и прочие технологии, однако нужно определиться с типом материала и затратной частью;
  3. Выбрать тип несущей основы и варианты совмещения дополнительного фундамента с основным;
  4. Продумать сообщения дома и пристройки, размещение систем коммуникаций и прочих нюансов, если такие нужны в пристройке.

Совет! Выбирая несущую основу для конструкции, лучше отдать предпочтение тому типу, который является основным. Но в случае обустройства легких конструкций, подходит столбчатый, свайный фундамент, например, если строится, веранда к дому деревянному – конструкция не имеет большой нагрузки, а если материалы выбрать облегченного типа, то общая масса будет минимальной.

При высоком уровне залегания грунтового водоносного слоя оптимально выбирать монолитные, ленточные варианты несущей основы

При высоком уровне залегания грунтового водоносного слоя оптимально выбирать монолитные, ленточные варианты несущей основы. При наличии слабых грунтов – свайные, на тяжелых грунтах подойдут мелкозаглубленные основания.

Не стоит забывать о моменте соединения обоих фундаментов. Как правило, это забивание в старую конструкцию труб и арматуры с последующим монтажом в новую несущую основу. Такая технология позволяет устроить одновременную усадку дома и пристроя, а также обеспечивает надежность конструкции, связывая ее с домом предельно крепко.

Рекомендуем к прочтению:

Что касается сообщения, то целесообразно сделать дверной проем. Он заменит окно основного здания, при этом не потребует проведения серьезных разрушительных работ. Отталкиваясь от таких соображений, пристраеваемый кусок здания лучше располагать именно на месте одного из окон.

А если хочется сэкономить еще больше, стоит рассмотреть каркасную технологию строительства. Данный вариант имеет преимущества минимальной стоимости и высокой скорости обустройства. Более того, все работы проводятся собственными руками, что довольно часто является определяющим фактором. Потому, стоит рассмотреть именно данный вариант.

Каркасная пристройка к дому из дерева

Технология предполагает возведение конструкции из балок, строганного бруса или другого материала, который после окончания строительства может быть обшит прессованными плитами

Технология предполагает возведение конструкции из балок, строганного бруса или другого материала, который после окончания строительства может быть обшит прессованными плитами. Допускается применение утеплителей, гидроизоляционного материала, за счет чего пристрой к деревянному дому будет комфортным и уютным.

Для того чтобы выполнить каркасную пристройку, нет необходимости в обустройстве массивного тяжелого фундамента, вполне подойдет мелкозаглубленный ленточный (глубина залегания 0,5 м, ширина канавы 30 см). Рассмотрим подробно, как сделать пристройку на примере сооружения 8*3 м, а значит, длина фундамента равна 14 метрам.

Рекомендуем к прочтению:

Что потребуется:

  • Раствор цементной смеси;
  • Арматурные прутки;
  • Строительный уровень и отвес;
  • Брус;
  • Инструмент для распила;
  • Гвозди и/или саморезы;
  • Армированные скобы.

Работы начинаются с обустройства фундамента:

  1. Траншея заглубляется на 2/3 параметра высоты фундамента, а 1/3 должна быть надземной.
  2. Для заливки используется опалубка, которая убирается после отвердения бетонной смеси. Приготовление замеса из расчета 0,8 мешка цемента на 1 м, для нашей конструкции потребуется 11 мешков цемента марки М400, куда нужно добавить на каждую часть цемента 2,5 части песка и разбавить все водой до состояния жидкой сметаны.

Совет! Для повышения прочности фундамента, на дно траншеи укладывается подушка из песка толщиной до 15 см, утрамбовывается, сверху слой гидроизоляции и обязательно засыпается арматурная проволока, обломки кирпича, стекло и прочее – все это заливается цементной смесью с расчетом полного погружения фрагментов в смесь.

  1. Проводятся контрольные замеры уровня фундамента и можно приступать к обустройству пола.
  2. Потребуется брус размером 100*150 мм. Шесть лаг уложить с шагом в 1,3 метра, причем пара из них монтируется в торце пристройки, а остальные между этими двумя.

Совет! Для прочности лаг лучше сделать тумбы из обрезков бруса, шлакоблоков, кирпича и установить такие конструкции под каждой лагой, выбирая места наибольшей нагрузки.

  1. Проводятся контрольные замеры ровности и уровня;
  2. Лаги поперечные нужно уложить в пазы и закрепить гвоздями, размещая продольно по отношению к фундаменту.
  3. Теперь на поперечные лаги выкладывается слой досок размерами от 100*30 мм и больше, которые крепятся саморезами;

Каркас изготавливается посредством брусьев, в месте примыкания пристройки к основному зданию

  1. Каркас изготавливается посредством брусьев, в месте примыкания пристройки к основному зданию, брус устанавливается довольно плотно.
  2. Стяжка осуществляется в двух местах посредством армированных скоб, замеры ровности обязательны. Скобы крепятся к продольной лаге.
  3. Еще один брус нужно установить по центру лицевой стороны с расчетом расстояния до угловых элементов (не менее 4 метров с каждой стороны).
  4. Укладка горизонтальных брусьев осуществляется просто, а скреплять их лучше обрезками бруса.
  5. Теперь осталось только смонтировать все остальные деревянные брусья, соблюдая шаг по горизонтали не более 0,6 м, по вертикали не более 1,23 м.

Важно! Параметры шага не соблюдаются для оконных и дверных проемов, если веранда или терраса будет ими оснащена. Очень важно обеспечить полную надежность конструкции закреплением диагональных брусков по углам снаружи.

Таким образом делается пристройка к деревянному дому по каркасной технологии. Все работы проводятся довольно быстро, за исключением обустройства фундамента, который требует времени на высыхание. Однако, несмотря на такую задержку, технология имеет массу достоинств и позволяет пристраивать к дому помещение любого размера.

Совет! Крепление бруса к нижней и верхним лагам осуществляется гвоздями на 120 мм, горизонтальный брус закрепляется с соблюдением угла ровно в 90 градусов гвоздями в 90 мм.

Пристройка к деревянному дому в Самаре Самара

Строительство пристроя к дому в Самаре

Пристрой к деревянному дому – это функциональная конструкция или сооружение, дополняющая основное строение, имеющая широкую область использования. Возводится после окончания главной постройки, имеет частичную независимость фундамента либо несущих опор.
Пристройка служит как способ расширения пространства, дополнительная рабочая зона, обособленное помещение для работы или отдыха. В зависимости от конструкции и внутреннего заполнения сооружение приобретает массу свойств и отличительных черт.
Прежде, чем планировать строительство пристроек, надо определиться с материалом. В зависимости от выбора обустраивается фундамент:

  • капитальный — закладывается под тяжелые кирпичные строения;
  • облегченный — можно залить под пенобетонные и керамзитобетонные блоки;
  • свайный — винтовые сваи устанавливаются под любые деревянные конструкции.

Современный строительный рынок предлагает большое разнообразие материалов, и нет необходимости возводить пристрой из того же, что и основное строение.
 

Преимущества строительства пристройки к дому из дерева

Предпочтение при выборе материала стоит отдавать более легким и менее теплопроводным. Дерево наиболее оптимальный вариант. Преимущества деревянных конструкций:

  • отсутствие капитального основания, простота привязки к существующему фундаменту;
  • возможность создавать сложные конструкции;
  • незначительный вес, высокая прочность;
  • возможность производить монтажные работы в короткий срок независимо от сезона;
  • экологичность и натуральность;
  • неповторимые визуальные качества, хорошо гармонирует с любыми материалами.

Дерево — один из наиболее подходящих материалов для строительства пристроек к дому.
Пристрой является автономной частью дома, привязанной к основному строению. Прежде, чем начать его строительство, надо разработать проект, учитывая:

  • состояние стен и фундамента основного строения;
  • конфигурацию, прочность конструкции, избежать угрозы обрушения;
  • особенности грунта – каменистая, песчаная или болотистая почва;
  • сторону схода талого снега с действующей крыши, необходимость расчета дополнительной нагрузки;
  • привязку кровли пристройки к существующей стропильной системе;
  • дополнительное усиление конструкции в зависимости от эксплуатационной нагрузки;
  • возможность или невозможность объединения фундаментов, чтобы избежать появления деформационных трещин при усадке;
  • прочие нюансы в осуществлении привязки к дому в зависимости от материала.

Для грамотного составления проекта стоит обратиться к специалистам. Не стоит начинать пристрой к дому самостоятельно, не имея соответствующих навыков. Это может привести к неблагоприятным последствиям.
 

Как пристроить к дому террасу

Террасой называется открытая площадка на прочном основании, пристроенная к дому с дополнительными ограждениями и кровлей. Чаще ее монтируют на опоры, изредка на монолитный фундамент. В настоящее время террасой называют любую пристройку к загородному дому.
Терраса выполняет функцию зоны отдыха, дополнительного пространства для хозяйственных нужд, парковки автомобиля, кухни или жилой комнаты. В пристройку можно вывести технические узлы, по необходимости утеплить, добавить вентиляционные отверстия, обустроить зону барбекю.
Строительные компании предлагают своим клиентам большой выбор проектной документации. В зависимости от назначения можно пристроить террасу:

  • легкую, открытую со всех сторон, под крышей, для обустройства в ней зоны отдыха на свежем воздухе или парковки автомобиля;
  • летнюю, остекленную с элементами из профилированного бруса;
  • в качестве дополнительного жилого помещения или кухни.

Строительство террасы с профессионалами

Имея опыт, наличие оборудования и квалификации, можно возвести пристройку за достаточно короткий срок. Однако для качественного выполнения строительно-монтажных работ требуется определенное время. Цены пристроек отличаются у разных компаний. Не стоит первым делом обращаться к тем специалистам, которые предлагают свои услуги по максимально низкой цене — качество работы может оказаться не самым лучшим.
В сметной документации основное время закладывается на обустройство фундамента. От закладки основания зависят качество и гарантия всего строения. Монтаж конструкции производится быстро в любое время года. Но стоит понимать, что сроки весьма условны и строительная компания может столкнуться со следующими затруднениями:

  • Погодные условия.Обильные осадки мешают производству работ;
  • Вынужденные переделки и доработки. Нередко заказчик вносит изменения в конструкцию, на период исправления проектной документации работы останавливаются;
  • Сложности с доставкой материалов. Трудности могут возникнуть по вине поставщика или производителя. Строительная компания напрямую зависит от продавца.

Учитывая возможность предвиденных или непредвиденных обстоятельств, строительные компании закладывают дополнительное время в сроки строительства и оговаривают их при заключении договора с заказчиком.
Строительная компания “ДоМастер” предлагает своим заказчикам уникальные проекты пристроек к деревянному дому, готовые беседки, баниа также оказывает услуги по строительству домов и прочих строений из бревна и профилированного бруса. Большой опыт работы и количество сданных объектов отмечает профессионализм сотрудников предприятия.
Преимуществом работы со строительной компанией “ДоМастер” является возможность правильно распределить финансы, сэкономить время, и получить качественную, красивую пристройку. Вы можете выбрать по своим пожеланиям пристройку к дому, цена на которую Вас приятно удивит.

Двухэтажная пристройка к деревянному дому проекты. Проекты пристроек к деревянному дому. Решения для пристройки веранды к деревянному дому в фото-примерах

Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:

  • Разрешения на возведение строения;
  • Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
  • Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
  • Сметой строительства.

Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы. Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно. Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.

Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.

Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:

  • Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
  • Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
  • Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.

Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.

От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.

Бумаги на некапитальное строение

Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:

  • Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
  • Навесы, террасы, веранды, балконы;
  • Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.

Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.

Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:

  • Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
  • Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
  • Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
  • Оформить изменения в проект дома.

Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.

Оформление пристройки капитального типа

Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными. Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме. Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.

Подаются документы:

  • Заявление с ксерокопией паспорта;
  • Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
  • Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.

По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.

После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.

Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения. Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек. Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.

Что делать с фундаментом

Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента. Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.

Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой. Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.

Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя. На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.

Материалы для стен и крыши

Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:

  • Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
  • Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
  • Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.

В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.

Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.

Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.

В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.

Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.

Заключение

Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам. Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.

Расширение полезной площади частного дома с помощью дополнительной пристройки позволяет решить массу проблем, прежде всего, увеличить полезную площадь и повысить уровень комфорта. Пристройку к деревянному дому проще оформить в юридическом отношении, чем новое здание, а построить ее можно значительно дешевле, чем в случае, если перестраивать коробку дома целиком. Нужно только правильно подобрать проект, чтобы сделать коробку деревянной пристройки единым целым с коробкой здания.

Особенности планирования пристройки к деревянному дому

Пусть не вводит в заблуждение простота и скромные размеры пристроенного помещения. Не все так просто. Бывалые мастера рекомендуют относиться к проблеме обустройства пристройки к деревянному дому так же серьезно, как если бы нужно было построить настоящий дом или сделать еще один этаж.

В конструкции пристройки существуют два «узких» момента:

  • Нужно правильно спланировать и сделать узел стыковки двух фундаментов. Мало построить дополнительное основание под пристройку, нужно еще сделать его безопасным, чтобы малый фундамент не стал причиной осадки или деформации стен;
  • Выбрать форму и способ присоединения стропильной системы пристройки к коробке деревянного дома. В зависимости от выбранного проекта часть кровли деревянного дома придется разобрать, чтобы построить один общий скат или сделать его по ломаной схеме.

Построить стены, врезать окна, дверные проемы, уложить пол в пристройке, навесить утеплитель и выполнить декоративную отделку, оборудовать потолок не сложнее, чем при строительстве обычного дома.

Наиболее интересный вид пристройки к дому изготавливается с раздвижной передней стенкой. При необходимости помещение можно легко трансформировать в жилую комнату или сделать из нее летнюю кухню.

Пристройки к деревянному дому: виды, назначение

Разумеется, планирование постройки начинается с общей идеи строительства дополнительного помещения. Чаще всего хозяева решают построить обособленную комнату, этаж или даже часть деревянного дома для того, чтобы выделить дополнительное жилое помещение для гостей или членов семьи, оборудовать территорию отдыха, сделать подсобку для хозяйственных нужд или установить дополнительное котельное оборудование.

Современный деревянный дом считается достаточно сложной конструкцией. После сборки деревянный дом еще долго подстраивается под фундамент, стены и венцы дают усадку. Для того чтобы построить прочную и устойчивую пристройку к зданию из бруса или бревна, потребуется как минимум год ожидания.

Традиционно хозяева предпочитают делать пристройку из:

  • Газобетонных блоков;
  • Профилированного бруса;
  • Красного или силикатного кирпича;
  • Сип–панелей или самодельных деревянных щитов.

Одним из наиболее популярных трендов является использование стеклянных или поликарбонатных панелей. Стеклопакеты обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а избыток солнечного света дает возможность сделать помещение пристройки в виде закрытой веранды или зимнего сада.

Зачастую пристройку приходится строить, перекрывая стенами окна в деревянном доме. Прозрачная крыша или поликарбонатная стена позволяют решить проблему затенения жилого пространства.

Пристройка к дому из каркаса

Если требуется построить дополнительное помещение к деревянному дому за максимально короткий срок времени, лучше всего сделать пристройку в виде каркасно-щитовой конструкции. На первый взгляд, каркасная схема выглядит очень сложно: множество деревянных стоек и перемычек, обшитых плитами ОСБ, фанерой и шпунтованной доской. На самом деле сделать каркас пристройки к деревянному дому не представляет особого труда даже для начинающего плотника.

У каркасной схемы есть свои преимущества:

  • Небольшой вес пристройки дает возможность сделать простой и недорогой свайный фундамент вместо традиционного ленточного. Время, необходимое для того, чтобы построить дополнительное помещение, сокращается с двух-трех недель до нескольких дней;
  • Стоимость возведения каркасной пристройки составляет примерно половину от расходов на аналогичную конструкцию из бруса или газобетона;
  • Каркасная пристройка при небольшом весе обладает высокой жесткостью за счет использования большого числа подкосов и распорок;
  • Благодаря применению ажурной силовой схемы каркаса пристроенное помещение может быть достаточно большим, даже в два этажа;
  • Даже если деревянный дом оборудован сложной ломаной крышей, построить для пристройки полноценную крышу и соединить ее со стропильной системой здания намного проще, чем в случае, если пристроенная коробка сложена из кирпича или пеноблока.

В виде каркасной пристройки можно сделать утепленную веранду, баню и даже комнату отдыха. Если деревянный дом поставлен на бетонный ленточный фундамент, в пристроенном помещении можно сделать огромные оконные проемы, превратить ее в студию или столовую комнату.

Каркасная схема пристройки идеально подходит для строительства мансардного помещения на втором этаже деревянного дома. Даже если здание построено из бревна, современные утеплительные материалы обеспечивают комфортные условия для проживания в зимнее время.

В идеальном случае каркасную пристройку нужно строить на ленточном бетонном фундаменте. Возможно, это не самый дешевый способ построить дополнительное помещение, но использование МЗЛФ дает несколько ощутимых преимуществ:

  • Во-первых, бетонная лента существенно усиливает жесткость каркасной пристройки. Исключением могут быть варианты, когда деревянный дом по ряду причин пришлось сделать на свайном фундаменте;
  • Во-вторых, жесткое основание исключит проявление таких неприятных явлений, как перекос стен или осадка дверных и оконных проемов, даже если окна в пристройке сделать на полстены.

Если правильно привязать бетонную ленту под пристройкой к основанию деревянного дома, то независимо от протекания усадочных процессов, между стенами дома и пристроенного помещения никогда не образуется щелей или зазоров, характерных для тяжелых конструкций из кирпича и камня.

Но есть одно ограничение, специалисты не рекомендуют строить каркасные помещения на бетонных ленточных фундаментах в условиях сильно обводненных грунтов. Помимо сил морозного пучения, деформирующих основание пристроенного помещения, деревянная каркасная пристройка даже при использовании гидроизоляции оказывается достаточно чувствительной к грунтовой влаге.

Одним из примеров решения подобной проблемы в строительстве каркасных пристроек является совместное строительство пристройки и открытой террасы на фундаменте ростверкового или свайного типа.

Огромная щитовая терраса из лиственницы или полимерной доски устанавливается на фундаменте из винтовых свай, фото. Прочности и жесткости свайного фундаментного поля достаточно для того, чтобы построить на террасе огромную каркасную конструкцию с просто огромными окнами. Деревянные стены дома и пристроенного помещения закрывают вентилируемым сайдингом с отделкой под натуральный камень.

Пристройка к дому из пеноблоков

Использование пеноблока существенно упрощает задачу. Небольшой вес стенового блока позволяет строить коробки пристройки самых разных форм и размеров. Единственным существенным условием является использование максимально жесткого фундамента. Даже если до момента обустройства пристройки деревянный дом успели построить на сваях, пенобетонную коробку нужно установить на МЗЛФ.

Из-за низкой жесткости пенобетонной кладки пристроенное помещение обычно вытягивают вдоль одной из стен деревянного дома. Это позволяет сделать пристройку достаточно устойчивой без внутренних перемычек и стен. Деревянный дом за счет пристройки как бы увеличивается в длину.

Деревянные и пенобетонные стены нуждаются в защите от дождя и мороза, чаще всего с помощью наружной облицовки из вагонки или сайдинга. В этом случае размеры пристроенной коробки подгоняют к габаритам деревянного дома так, чтобы после укладки сайдинга или вентилируемого фасада здание выглядело единой монолитной постройкой.

Легкий в обработке и подгонке пеноблок позволяет относительно просто выстроить коробку пристройки самой замысловатой формы и конфигурации. Например, если можно построить закрытую веранду на всю стену дома, при этом часть пристройки сделать в форме эркера.

Возведение пристройки из пеноблоков на всю стену деревянного дома возможно только при условии, если к ленточному фундаменту здания можно добавить дополнительную бетонную ленту под пристроенное помещение.

Кроме того, стены из пеноблоков на уровне оконных проемов необходимо укрепить армирующим поясом из металлического профиля. Проще всего сделать пояс из швеллера с заделкой металла в углы деревянных стен дома.

В этом случае пристроенное помещение можно строить даже на относительно слабом фундаменте, швеллерный пояс удержит пристройку от опрокидывания или выпучивания стен.

Пристройка к деревянному дому из бруса

Сделать брусовую пристройку к деревянному дому технологически значительно сложнее, чем построить дополнительное помещение из кирпича или газобетона.

Первым делом фундамент, специалисты категорически рекомендуют сделать под пристройкой фундамент того же типа, что и под основным зданием. Если в силу причин воспользоваться советом невозможно, то пристроенную брусовую коробку лучше всего сделать на свайном фундаменте.

Вторая проблема – усадка деревянных стен постройки. Независимо от выбранной конструкции фундамента и крыши, пристройка из бруса будет давать усадку еще как минимум год, поэтому нужно будет сделать компенсационные зазоры на стенах и стропильной системе крыши.

Проще всего построить дополнительное помещение ниже уровня установки стропильной системы деревянного дома. В этом случае крыша пристройки не оказывает особого давления на мауэрлат и верхние венцы кровельной системы. Достаточно сделать качающийся узел примыкания односкатной кровли пристройки к деревянной стене дома, если построить узел правильно, то усадочные процессы брусовых стен никак не повлияют на устойчивость основной коробки здания.

Если пристройку из бруса необходимо сделать по высоте равной стенам деревянного дома, то придется построить общую крышу для всей конструкции. Для этого нужно будет разобрать кровельное покрытие и сделать переходную часть для сочленения стропильной системы деревянного дома с односкатной системой пристройки.

Приведенный способ объединения кровельного покрытия двух построек гарантирует отсутствие затеканий, даже если усадка пристроенного помещения превысила расчетные величины. При необходимости из нового общего ската крыши можно сделать козырек над входом в дом или построить деревянную террасу. Достаточно удлинить свес и установить дополнительные опоры, правда, сделать это можно не ранее, чем закончится усадка стен пристройки.

Пристройка к деревянному дому своими руками: пошаговая инструкция

Проблема расширения существующего жилого фонда особенно актуальна для дачных и загородных домов. Как правило, дача покупается вместе с домиком. В процессе первой перепланировки и распределения полезной площади здания становится ясно, что деревянный дом требует коренной реконструкции. Как минимум, потребуется пристроить веранду или крытую террасу для отдыха. Чем раньше будут сделана деревянная пристройка, тем дешевле обойдется строительство загородного дома.

Подготовка к строительству

Лучше всего построить добавочную площадь с солнечной стороны здания. Деревянные стены не любят прямых солнечных лучей, поэтому поверхность древесины дополнительно грунтуется защитным лаком, лучше всего Тиккурилой. Независимо от того, с какой стороны деревянного домика планируется построить дополнительное помещение, коробку укрепляют скобами, укладывают пароизоляцию и минеральные волоконные плиты. Сделать утепление пристройки крайне необходимо, даже если по проекту предполагается строительство теплой пристройки.

Закладка фундамента

Следуя золотому правилу возведения пристроек, фундамент под основание пристраиваемого помещения нужно выбирать таким же, как и деревянного домика. В данном случае пристроенную коробку можно построить на столбчатом фундаменте. Такая схема проще и обходится дешевле, чем ленточный или свайный вариант.

Если купленная деревянная дача имеет проблемы с усадкой части опор, то лучше всего сделать выносной МЗЛ фундамент, который охватит как старое здание, так и новую постройку.

Важно! В этом случае автоматически решается проблема состыковки оснований пристроенного и основного деревянного помещения.

Для того чтобы сделать столбчатый фундамент, потребуется:

  • Очистить верхний слой грунта под основанием пристройки, снять дерн, удалить траву и остатки корней, поверхность застилается геотекстилем, чтобы не росли сорняки, засыпается слоем песка и трамбуется в два-три прохода;
  • Следующим этапом нужно сделать столбчатые опоры, проще всего построить опоры отливкой бетонной смеси в деревянную опалубку. Если на участке имеется уклон поверхности, то опоры нужно соединить между собой жгутами арматуры, даже без заделки ее в бетон. В опорную поверхность столбов заделывают анкерные шпильки, высотой 100-150 мм;
  • Примерно через четыре часа после заливки нужно сделать подрезку опорной поверхности, чтобы все площадки располагались в одной строго горизонтальной плоскости.

После схватывания бетона необходимо снять деревянную опалубку и сделать гидроизоляцию, лучше всего оклеить опоры рубероидом на битумной мастике. Далее нужно построить обвязку и основание пристройки, которое свяжет подошву пристроенного помещения с фундаментом деревянного здания.

Соединение фундамента с основой деревянного домика

Сделать обвязку можно не ранее, чем через трое суток после заливки бетона. Зимой срок выдержки увеличивается вдвое. Сначала нужно построить монтажную плоскость. Для этого на два краевых ряда столбчатых опор укладывают по одной балке, так, чтобы они располагались параллельно деревянной стене домика. Далее на прилежащую стену деревянного дома нашивают опорный брус, сделать это нужно строго по линии горизонта.

Поперечные брусовые балки обвязки столбчатого фундамента будут одним концом свободно опираться на пришитый к стене брус, остальная часть деревянной обвязки после выравнивания будет зафиксирована на опорах. Таким способом удается построить и соединить фундаменты пристройки и деревянного дома с помощью гибкой связки.

Если сделать под деревянный домик и пристроенное помещение бетонный ленточный фундамент, то связку между основаниями нужно будет построить по схеме, приведенной ниже. Между бетонными лентами двух фундаментов делают деформационный шов, в который закладывается сложенное втрое полотнище стеклорубероида.

Монтаж пола в пристройке

После окончания работ с фундаментом, прежде чем построить пол и несущие элементы стен, нужно сделать, как говорят, «проварку» деревянных деталей. Древесину фундамента подвергают трехкратной обработке:

  • Водным раствором хромпика вытравливают грибок, древоточцев, вторым проходом необходимо сделать обработку деревянных конструкций купоросным маслом;
  • Следующим заходом деревянные балки обжигают паяльной лампой или газовой горелкой, чтобы сделать поры в древесине восприимчивыми к финишной обработке олифой или масляной краской;
  • Окрашивают все деревянные элементы фундамента пристройки защитным составом, лучше всего сделать обработку силикатными защитными красками.

К сведению! После пропитки кремнийорганическими защитными составами деревянную пристройку можно построить даже на влажной болотистой земле.

Перед тем как построить пол, необходимо промерить расстояние между поперечными балками обвязки, чтобы сделать пол максимально прочным, без скрипящих досок и прогибов. Расстояние между лагами должно составлять не более 60 см, поэтому обвязочные балки либо разбавляют промежуточными брусами, либо нашивают косые деревянные уголки.

На следующем этапе нужно сделать подшивку пола. Нижняя плоскость деревянной обвязки подбивается шпунтованной доской, фанерой или обычным пиловочником. Внутрь короба укладывается гидроизоляция и маты минерального уплотнителя, далее – еще один слой пароизоляционной пленки, и можно заложить будущий пол черновой половой доской. Пока доска лишь прихвачена к основанию, чистовой пол можно будет построить после возведения стен и потолочного перекрытия.

Окна и двери пристройки

Один из самых непростых этапов строительства пристройки связан с возведением опорных стоек стен и потолочного перекрытия. Для оборудования несущих стоек деревянной пристройки используют брус сечением 90х90 мм, лучше всего еловый или сосновый, но обязательно первого сорта, без сучков или следов повреждения волокон.

Вместо дорогостоящего бруса стойки можно сделать из доски-сороковки. Две обрезные доски сбивают на краях гвоздями и распускают на блоки на циркулярной пиле. Для каждой пары нужно сделать проклейку столярным клеем, после чего высушить под гнетом. Из самодельного бруса можно без особых проблем сделать несущие стойки, балки перекрытия, оконные и дверные короба.

Самодельные балки устанавливают вертикально на обвязочный брус и крепят подкосами. После выравнивания элементы будущего каркаса сшивают балками верхней и срединной обвязки. После сборки стоек нужно сделать заготовки коробов оконных и дверных проемов.

Коробки можно построить прямо в каркасе пристройки или сделать отдельно по размерам оконных рам. Дверную лутку устанавливают вместе с дверью, укрепляют подкосами и боковыми связками. Если предполагается использовать пластиковую дверь и окна, то переходную деревянную раму можно сразу закрепить на каркасе с помощью монтажной пены.

Крыша и ее стыковка с основной крышей

Прежде чем построить крышу и стены пристройки, необходимо уложить балки потолочного перекрытия. Принцип укладки потолочных балок практически не отличается от постройки лагов для пола.

Первоначально верхнюю потолочную обвязку размечают под укладку еще одного слоя деревянной балки — мауэрлата, на которой можно будет построить каркас крыши. Далее в верхней обвязке и мауэрлатной балке нужно сделать врезки или запилы пазов под укладку потолочного бруса.

В зависимости от размеров деревянной пристройки перекрытие набирают из бруса 70х90 мм или 90х90 мм. В местах врезки балки перекрытия крепят к верхней обвязке болтами- саморезами. После сборки перекрытия нужно уложить брусы мауэрлата, после совмещения запиленных пазов с выступами потолочных балок его прибивают гвоздями к верхней обвязке деревянного каркаса пристройки.

Перед тем как построить стропильный каркас крыши, специалисты рекомендуют подшить потолок шпунтованной доской, можно использовать плиты ОСБ или влагостойкую фанеру, толщиной 15-18 мм. Потолочная подшивка даст возможность свободно работать и перемещаться по перекрытию.

Стропила общей крыши

Для того чтобы построить общую стропильную систему крыши деревянного домика и пристройки, необходимо будет разобрать и снять кровельное покрытие прилежащего ската. Если на втором этаже дачи построено мансардное помещение, то снять нужно будет нижнюю часть наслонных стропил. Чтобы каркас мансардного помещения не деформировался, необходимо сделать несколько подкосов или упоров, компенсирующих давление на мансарду кровельного пирога с противоположной стороны.

Для того чтобы построить новый скат, достаточно заменить старые стропила на новые, более длинные и тяжелые. Верхним концом стропильные балки опираются на вспомогательную коньковую планку мансарды, нижним запилом стоят на мауэрлате верхней обвязки пристройки.

Чтобы компенсировать вес более тяжелых новых стропил, под каждой балкой необходимо построить по дополнительной опоре, усиленной подкосом. Далее на стропильные балки набивается обрешетка, карнизная и ветровая планки. Если чердачное помещение планируется построить в утепленном варианте, потребуется построить контробрешетку и вентиляцию кровельного пирога.

Отделка и утепление кровли

Главная сложность, с которой приходится сталкиваться в процессе восстановления или укладки нового кровельного покрытия, заключается в ограниченном доступе к изолирующим и утепляющим материалам верхнего ската крыши. Для того чтобы построить надежное утепление и гидроизоляцию крыши, без мостиков холода и линий протечек конденсата, нужно очень плотно и качественно соединить пароизоляционные мембраны верхнего и нижнего кровельных скатов.

Сделать это непросто. Чтобы построить единую защиту, необходимо приподнять нижний ряд шифера или металлочерепицы, чтобы запустить под кровельное покрытие пленку и надежно приклеить ее к верхнему слою пленочного материала.

Остальная часть рулона гидроизоляции и пароизоляционной пленки раскатывается вниз по скату и фиксируется рейками контробрешетки. Утеплитель возвращается на свое место. Чтобы предупредить перераспределение конденсата из более теплых слоев в более холодные части кровли, то утепление кровли нужно построить из одного и того же материала. Если нет возможности нарастить увеличенную плоскость нового ската материалом, идентичным старому утеплителю, то лучше заменить волоконные плиты по всей крыше новыми матами.

Чтобы построить первый ряд кровельного покрытия на линии стыковки скатов, необходимо сделать переходной узел. Обычно это обрезанная клином деревянная планка или брус, набитый по кромке верхнего ската. Это нужно сделать, так как угол наклона нового ската, под которым уместилась пристройка и часть деревянного дома, стал меньше, а значит, часть дождевой воды может проникать через линию стыка. Чтобы избежать протекания, линию стыка подклеивают с полиуретановой пеной и битумной мастикой.

Строительство и утепление стен

После того как была собрана кровля и потолочное перекрытие, уложена гидроизоляция и утеплитель, необходимо построить утепление стен и пола деревянной пристройки. Первоначально нужно проверить, насколько изменилась геометрия стен, деформировались оконные и дверные проемы под нагрузкой от веса стропильной системы, утепления и потолочного перекрытия. В местах, где невооруженным глазом видны образовавшиеся щели и зазоры, нужно будет поджать и выровнять стойки так, чтобы они вернулись на свое первоначальное место, сделать это можно обычным тяжелым молотком и монтировкой.

После выравнивания места, в которых образовались щели, усиливают металлическими накладками, если повело вертикальную стойку, то нужно будет сделать по две дополнительные горизонтальные распорки. Стены деревянной пристройки усиливают горизонтальными и боковыми раскосами в местах установки оконных рам и дверей.

Далее, наружную поверхность каркаса пристройки зашивают рейкой, если предполагается сделать сайдингом, то планку можно набивать с шагом 1,5 см, в остальных случаях поверхность забивается всплошную. Следующим этапом нужно построить утепление помещения, чаще всего в окна-ниши деревянных стен укладывается волоконная минеральная теплоизоляция, которую проклеивают скотчем и задувают пеной. Поверх базальтового волокна укладывается пароизоляция.

Внутренняя часть обивки стен может быть сделана из деревянной рейки, но чаще всего в пристройках используют ОСБ плиты или фанеру, но с таким же успехом стены можно облицевать гипсокартоном или панелями МДФ.

Для утепления пола можно использовать более дешевую керамзитовую засыпку, материал достаточно прочный и долговечный, на его основе можно построить идеально теплое основание деревянной пристройки. Единственный его недостаток заключается в сильном поглощении воды, если помещение пристройки будет отапливаться с перерывами в несколько суток, то через месяц керамзит станет мокрым от конденсата, и высушить его будет чрезвычайно сложно.

Некоторые юридические моменты

Одной из причин, по которым хозяева решаются построить дополнительное помещение к деревянному дому, является распространенное заблуждение о том, что легкие деревянные пристройки не подлежат регистрации в органах государственной власти.

На самом деле ситуация неоднозначная. С одной стороны, Градостроительный Кодекс утверждает, что к некапитальным строениям относят лишь небольшие строения и детали капитальных зданий, не оказывающих влияния на коммуникации, характеристики, пожарную безопасность и несущие элементы строения. К ним относят навесы, козырьки, балконы и крыльцовые группы, построенные на одном фундаменте с капитальным домом.

Обычную пристройку к деревянному дому сложно построить так, чтобы выглядела она, как балкон или крыльцо. Единственным исключением является пристройка в виде крыльцовой группы или крытой веранды. Такую пристройку достаточно заявить явочным характером. Для этого в БТИ подается заявление о внесении изменений в паспорт деревянного дома. По факту будет вынесено решение, на основании которого можно переоформить документы.

Для всех остальных вариантов пристройки к деревянному дому, независимо от размеров, материала и схемы фундамента, перед началом работ необходимо будет сделать разрешение на строительство, предоставить пакет документов и заплатить пошлину. Останется только построить пристройку и подписать акт приемки у инспекции.

В пакет документов входят:

  • Кадастровый план,
  • Паспорт на деревянный дом;
  • План участка;
  • Копии документов владельца;
  • Проект выполнения пристройки.

После согласования с надзорными органами и положительного решения комиссии можно будет зарегистрировать недвижимость и внести изменения в технический паспорт.

Заключение

Можно построить дополнительное помещение к деревянному дому без разрешения. Если соблюдены все нормы СНиПов на возведение пристроек, то зарегистрировать самострой можно по решению суда. Как правило, объекты с готовностью более 60%, не представляющие угрозы для населения и окружающей среды, получают положительное решение. Дело это небыстрое и недешевое, иногда построить деревянную пристройку легче и дешевле, чем ее зарегистрировать.

Пристройка к дому – отличное решение для расширения свободной площади в жилище любого типа. Важно, что все строительные работы могут быть выполнены самостоятельно.

Конечно, для этого потребуются определенные строительные навыки и знание технологий проведения работ, однако ничего особенно сложного в этом нет. Помощь специалистов может потребоваться на этапе проектирования строения, а также при подводе коммуникаций внутрь конструкции. Кроме того, зачастую возникают определенные проблемы при узаконивании пристройки в контролирующих органах.

Пристрой может выполнять самые разные функции.

Чаще всего пристройка возводится для формирования дополнительной комнаты, летней кухни, гаража, веранды, террасы, навеса, крыльца. Вариантов огромное количество – всё будет зависеть от личных требований и пожеланий. Конечно, что-то будет строить очень сложно с технологической точки зрения, однако зачастую всё строительство выполняется своими руками.

Главное здесь – правильно выполнить возведение фундамента, стен, крыши, утеплить и изолировать помещение от воздействия влаги, а также грамотно присоединить новое основание к старому.

Виды пристроек для загородных домов

Перед началом каких-либо строительных работ, необходимо четко определиться с разновидностью конструкции, потому как сделать пристройку к дому можно только при наличии четкого плана и проекта. Можно выделить несколько наиболее распространенных видов пристроек в нашей стране:

Навес

Это наиболее простая в исполнении и менее затратная со всех точек зрения пристройка для загородного дома. Главная функциональная задача подобной конструкции – обеспечение защиты людей и вещей, расположенных под навесом, от солнечных лучей, дождя и иных осадков. Под таким навесом будет хорошо отдыхать в теплое время года и обедать, а можно ставить автомобиль.

Навес для автомобиля.

Важное преимущества устройства навеса – строительство фундамента не потребуется, потому как в роли основания будут выступать опорные столбы (из металла, древесины, бетона). К этим опорам закрепляется каркас навеса.

Летняя комната

Для формирования летней комнаты потребуется более капитальное строительство, чем в случае с навесом. Такие помещения предназначены для отдыха в теплое время года, посиделок, чтения книг и т.п. Естественно, потребуется устройство фундамента.

Рекомендуется использовать столбчатого или ленточное основание, в зависимости от вида стройматериала и габаритов помещения. Для создания стен обычно используются доски, пенобетонные блоки, каркасные щиты. Для лучшего освещения стены и крыша, полностью или частично, могут быть выполнены из стекла.

Летняя комната.

Такая пристройка обычно имеет односкатную или двускатную кровлю. Кровельный материал рекомендуется использовать самый легкий. Монтаж теплоизоляционных материалов, как правило, не осуществляется, потому как подобные помещения в холодное время года не эксплуатируются.

Жилая комната

Перед тем как пристроить комнату к дому, необходимо выполнить все требуемые расчеты и составить проект. В этом случае потребуется основательный подход, подразумевающий устройство фундамента, капитальное строительство стен и крыши, монтаж гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвод всех нужных коммуникаций.

Теплая жилая комната.

Особое внимание уделяется утеплению помещения, что здесь можно было жить и в зимнее время, не расходуя много энергии на отопление.

Кухня

Как правило, пристройки не предназначены для устройства кухни. Подобное сооружение должно быть капитальным, поэтому утеплить его нужно максимально эффективность.

Кухня из дерева.

Правильно построить такой пристрой можно только с использованием качественного проекта, созданного профессионалами, потому что кухня нуждается в подведении всех коммуникаций: канализации, водопровода, электроснабжения, газа, вентиляционной системы. Это, конечно, ведет к серьезным финансовым затратам, к которым готовы далеко не все.

Гараж

Использование пристройки для устройства гаража – очень распространенный тренд в последние годы. Для гаража потребуется строительство ленточного или монолитного фундамента, а для возведения стен обычно используются пенобетонные блоки или кирпич.

Два гаража.

Крышу, в большинстве случаев, делаются из профилированного листа или металлочерепицы, шифера или рубероида. Обязательные коммуникации для гаража – вентиляционная система и отопление.

Соединение пристройки с загородным домом

Многие люди долго выбирают, куда пристроить новое помещение к своему дому, чтобы было проще соединить его с основным строением. Выбирать здесь приходится из двух вариантов:

  • Независимое сооружение. В том случае, если на местности наблюдаются сложные грунтовые условия (например, пучинистые грунты или высокий уровень подземных вод), то рекомендуется провести строительство независимого сооружения, которое никак не будет соединено с основным домом. В этом случае пристройка и основное сооружение не имеют точек соприкосновения, поэтому они друг от друга не зависят. При этом между двумя строениями соблюдается минимально возможное расстояние, являющееся технологическим зазором, которое необходимо заполнить теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
  • Внедрение пристройки в конструкцию к старому зданию. Такое решение подразумевает определенную трудоемкость, потому что строительство будет предполагать соблюдение всех необходимых технологий и проведение множества расчётов и исследований. Прежде всего, нужно будет правильно построить и утеплить фундамент, который должен быть грамотно соединен с основанием загородного дома. Обычно это выполняется при помощи армированных прутьев. По примерно аналогичной технологии соединяются стены и крыша конструкций.

Особенности строительства крыши для пристройки к дому

Крыша пристройки к дому может иметь любую форму – здесь снова всё будет зависеть от требований и пожеланий хозяев. Вместе с этим, чаще всего загородные домовладельцы выбирают односкатную кровлю, потому что она проста в исполнении, ее легко утеплить самостоятельно, она хорошо сочетается с другими видами крыш, которые может иметь основное строение, а также хорошо отводит осадки, не позволяя всей конструкции испытывать дополнительные нагрузки.

Чтобы осадки с кровли пристройки стекали в нормальном режиме, проектирование кровли подразумевает устройство уклона крыши в 20 градусов и больше.

Кроме того, особое внимание необходимо уделить заведению крыши пристроя под кровлю загородного дома. Если всё будет сделано правильно, стена, расположенная между пристройкой и загородным домом, будет обеспечена защитой от попадания воды сквозь стык между двух конструкций. Помимо этого, крыша пристройки должна предельно гармонично сочетаться с кровельным материалом основного здания и гармонично вписываться в экстерьер строения, не выделяясь на общем фоне.

В процессе проектирования очень важно правильно рассчитать нагрузку, которую будет давать конструкция крыши. Следует учесть вес стропил, кровельного материала и других конструктивных элементов, используемых при устройстве крыши.

Важно понимать, что пристройка к дому на винтовых сваях или столбах не рассчитана на слишком серьезные нагрузки, в отличие от монолитного или ленточного бетонного фундамента. Также нужно утеплить крышу (утеплить можно с использованием любых подходящих теплоизоляционных материалов, которыми сверху рекомендуется покрыть гидроизоляцией).

Как узаконить строительство?

Построить пристрой к старому или новому загородному дому – это полдела. Любые дополнительные помещения, возведенные на земельном участке, необходимо оформлять документально и получать разрешение на проведение строительных работ от контролирующих органов.

Пристройка к дому может быть выполнена своими руками, никто не заставит приглашать строителей, однако домовладелец должен представить сотрудникам контролирующих служб грамотно составленный проект строения.

Процедура оформления всей документации на пристройку к старому загородному дому занимает обычно от нескольких месяцев до года.

Интересный момент – начать сбор документов и получения разрешения на строительство можно уже после того, как все работы будут завершены. Это разрешено действующим законодательством.

Вместе с этим, при рассмотрении документов у сотрудников контролирующего органа могут возникнуть некоторые претензии, которые придется в обязательном порядке исправлять (например, расположение строения относительно подземных коммуникаций или использование неподходящих строительных материалов).

Рассмотрим постройки к дому а не пристройки

Пергола — простейшее сооружение и отличное место для отдыха.

Барбекю — отличное место для приема гостей и праздников.

Обустроить техническое помещение или дополнительную жилую комнату. Тогда для владельца дома встает вопрос. Что делать? Частым вариантом расширения площади является пристройка к дому своими руками. Это дешевле, чем строить целый дом. Позволяет избежать кредитных займов на годы, которые под силу не всем. В общем, может выйти не особо дорого. Имеется в виду только само строительство. Дом, обрастающий правильно выполненными пристройками, становится более комфортным и красивым.

Организационные моменты

Терраса , пристроенная к дому

Еще на этапе обдумывания строительства уже нужно быть готовым к тому, что когда наступит момент узаконить новое сооружение, предстоит столкнуться с трудностями. С организационной и технической сторон это все рассматривается сложнее. Если основное здание уже оформлено и сдано в эксплуатацию, то самостоятельное строительство может привести к его аварийности.

Оформление по цене обойдется недешево. Будут учитываться тип и конструкция пристройки. Потребуются новые результаты по эксплуатации всего жилья. Но сложно – не значит невозможно.

Для оформления потребуется:

  1. Исследования грунта в месте строительства. Удовольствие недешевое. Это необходимо для гарантии надежности нового сооружения, что в свою очередь важно для целостности старого дома
  2. Проверка уже имеющегося жилья
  3. Получить разрешение на строительство от соседей
  4. Проект пристройки, разработанный самостоятельно или выполненный на заказ у специалистов
  5. Утвердить проект у лицензированной строительной компании, пожарников, СЭС, электриков, коммунальщиков. Графы 1, 2, 4 по заказу в строительной фирме решаются быстрее, а по цене обходятся дешевле
  6. Получить разрешение на строительство у архитекторов. Здесь же можно объединить графы 1, 2, 4, 5, заказав «проект по ключ» или «проект с привязкой»
  7. По окончании строительства прием строения органами, выдавшими разрешение
  8. Перезаключить все договора с коммунальными службами на новую площадь
  9. Перерегистрировать новую площадь в налоговой службе, кадастре

Если все будет составлено правильно, то специалисты лицензированных фирм зачастую не вредничают и быстро оформляют все документы.

Основные требования при строительстве

Проект будущей пристройки должен быть хорошо спланирован изначально, чтобы не привести к дополнительным переделкам потом. Необходимо заранее продумывать все моменты. Каждое сооружение имеет собственные условия при строительстве.

Для жилой комнаты все конструкции должны иметь хорошее утепление. Иначе проведенное отопление не будет иметь смысла. Также очень важно предупредить сырость в помещении. Надежная гидроизоляция является гарантией нормальной эксплуатации помещения, сделает его надежным, долговечным. Важным является и наличие природного света.

Веранда с остеклением

Для кухни и санузла заранее подводятся инженерные коммуникации. Это лучше сделать до заливки фундамента . Особое внимание нужно уделить утеплению строения и хорошей гидроизоляции пола.

Основная функция веранды – защищать вход в основное здание от непогоды. Летом здесь отдыхают. Утеплять не нужно. Очень важна гидроизоляция фундамента. Строение может быть в виде обычного настила, с невысокими стенами и крышей, поднятой на столбах. Также строятся веранды, закрытые стенами, с дверью и одним или несколькими окнами.

С чего начинать?

При любом строительстве начинают с подготовительной работы. Тщательно очищается участок от мусора и подготавливается все необходимое для строительства.

В обязательном порядке под сооружением нужна система водоотведения. Для этого утрамбовывается земля, и делается уклон на этом месте для стока воды.

Фундамент

Основание под строительство сооружения бывает ленточным и столбчатым. Каждый обладает своими качествами. Для выбора наиболее подходящего, необходимо сначала изучить каждый.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

Эта основа выполняется в следующем порядке:

  • Веревкой делается разметка и производится трассировка места под строительство. Ее натягивают и фиксируют. По этой наметке выкапывается траншея на глубину основы главного здания и шире стены на 10-15 см
  • Днище траншеи засыпается слоем песка на 10-12 см. Все это тщательно утрамбовывается. Далее идет щебень, который также необходимо уплотнить. Допускается использование битого кирпича
  • Следующим этапом по траншеи укладывается гидроизоляционная пленка. Она выходит над землей на 40-50 см. Закрывает фундамент изнутри, а опалубку над землей. Затем закрепляется арматура. Ее конструкция по форме должна быть повторением фундамента на всю высоту
  • Бетонный раствор должен состоять из цемента с гравием. Им заливается 1/3 высоты траншеи. Этот слой должен полностью застыть. Далее идет еще один слой бетона. Он заполнит половину от оставшейся высоты
  • Установив опалубку, формируют цоколь. Гидроизоляция остается в опалубке, расправленная по ее стенкам и закрепленная сверху. Пленка не должна сползти в бетон. Опалубка полностью заливается бетоном. Раствор необходимо проткнуть лопатой, чтобы не было воздушных полостей внутри. Еще опалубку слегка простукивают, чтобы создавшаяся вибрация хорошо уплотнила бетонный раствор
  • По завершении заливки, бетон разравнивается и оставляется до полного высыхания. Каждый день его сбрызгивают водой. Это делает его более прочным. Когда он застынет, опалубка снимается
  • Рекомендуется фундамент дополнительно покрывать составами гидроизоляции или материалами в рулонах. Это жидкая резина, гудрон, битумная мастика и рубероид. После этого начинают возводить стены
  • Внутреннее пространство данного фундамента оборудуется различными вариантами. Например, с помощью бетонной стяжки или настила из балок перекрытия и лаг, с установкой в дальнейшем деревянного пола

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента возводится из кирпича или бетона. Возможно из обоих материалов. Эта основа применяется для строительства веранд и жилых комнат, с планированием в дальнейшем монтажа дощатого настила.

Фундамент выполняется по следующему порядку:

  • Вначале также наносится разметка выбранного участка под строительство
  • Столбы должны размещаться в 1,5 м друг от друга. Для них выкапываются котлованы размером 50х50 см и глубиной 50-60 см. Размеры ямы вверху расширяются приблизительно на 10 см с каждой из сторон
  • Далее дно ям укрепляется с помощью песка и щебенки. Настилается гидроизоляция
  • Под кирпичные опоры заливается слой раствора цемента. Он должен полностью застыть. После этого делается кирпичная кладка
  • Для бетонных столбов в яме устанавливаются арматуры и опалубка на высоту будущего столба. Гидроизоляционную пленку укладывают внутри опалубки и крепят сверху
  • Опалубка заполняется бетонным раствором слоями, каждому из которых дают просушиться
  • Верх столба выравнивают и сбрызгивают каждый день водой до тех пор, пока бетон полностью не застынет
  • После этого снимают опалубку. С помощью теплой битумной мастики столбы обклеивают рубероидом
  • Пустота вокруг столбов засыпается землей со щебенкой. Через каждые 10-15 см его необходимо уплотнять
  • На столбы настилается рубероид в несколько слоев. Это будет гидроизоляционной защитой деревянных брусков. Они будут устанавливаться сверху

Основы для пола

На ленточный фундамент укладываются полы из дерева и бетона. Дерево укладывается также для столбчатого фундамента без перемычек.

Бетонная основа

Бетонная основа

Для надежности и теплоты напольной стяжки на ленточном фундаменте работы проводятся этапами по определенной технологии:

  • В начале из фундамента убирается земля. Ее разрыхляют и удаляют. Глубина котлована должна быть приблизительно 25-35 см
  • Днище заполняется песком в 10 см. Он хорошо утрамбовывается. Дальше укладывается щебень или керамзит в 15-20 см. Второй материал делает стяжку теплой
  • Хорошо все разравнивают и настилают арматурную решетку. На нее устанавливают систему маячков по горизонтальному уровню. Для некоторых помещений требуется уклон поверхности. Например, в ванной или на открытой террасе, вода с пола должна без препятствий стекать к водосборной системе
  • Следующим этапом заливается цемент и выравнивается. Через сутки его рекомендуется накрыть полиэтиленовой пленкой. Это сделает его более равномерным, прочным
  • Когда сооружение будет готово, на основу из бетона можно укладывать напольное покрытие или деревянный пол

Основа из деревянных балок

Основа из деревянных балок

  • Чтобы полы были прочными, выбирают качественные перекладины.
  • Деревянные бруски, толщиной 15х10 см в сечении, размещают на фундамент, на подложку из рубероида.
  • К бетону они крепятся с помощью сквозных соединений или уголками.
  • Еще балки скрепляют друг с другом мощными уголками. Все это будет надежно держаться.

Материалы для стен

Материалы для строительства дополнительного пристроя используются любые. Стены возводятся кирпичные, каркасные, из пеноблоков. Главное, чтобы все это имело хорошее сочетание с основным домом.

Повторить внешнюю отделку дома не составит большого труда. Дерево, например, прекрасно сочетается со всеми материалами и хорошо смотрится без дополнительной обработки.

Каркасные стены

Возведение каркасного сооружения является хорошим вариантом:

  • строительство быстрое, за считанные месяцы
  • из-за легкости сооружения, не требуется капитальный фундамент
  • можно делать самостоятельно
  • по цене недорогой

Основы дома и самостроя делаются на одном уровне. Присоединение не должно быть капитальным, т.к. пристройка через некоторое время просядет. Делается деформационный шов. Каркасные сооружения не дают усадки по вертикали, чем очень привлекательны.

Каркас для стен делается из бруса и крепится к заранее собранным венечным перекладинам. Брусья можно крепить по раздельности. Но будет проще собрать все части вместе специальными креплениями, а затем установить их в сборе.

Для присоединения каркаса к основному зданию производится вертикальная разметка. Здесь необходимо соблюдать точность. После установки, чтобы сделать каркас крепче, его сразу оббивают.

Верхнюю балку вдоль дома прикрепляют к капитальной стене анкерными болтами. Утепляют стены после установки крыши.

Кирпичные стены

Для кирпичных стен требуется идеальная ровная поверхность фундамента. Все проверяется. Если есть какие-то неровности, их необходимо исправить. Иначе это приведет к растрескиванию между кирпичами при усадке самостроя.

По большей части кирпичные сооружения пристраивают к дому из такого же материала. Связывают его металлическим каркасом, который помещают в подготовленные отверстия. Их делают в главной стенке на 2/3 глубины. Повторяют через каждые 2-3 ряда. Арматуры должны выступать из стенки как минимум на полметра и оказаться в швах кладки. Важно, брать прутья нетолстые. Иначе швы в этом месте будут очень широкими. Или придется делать углубление в кирпичах под арматуру.

К дереву пристройка из кирпича также крепится каркасом. Он помещается в насквозь высверленные отверстия. На арматуры делаются поперечные стопоры. Они будут держать их в стенке.

Чтобы следить за рядами по горизонтали, вдоль будущей стенки нужно натянуть шнур. Отвесом делают проверку по вертикали.

Толщина стенки будет зависеть от функциональности пристроенного сооружения. Для жилой комнаты кирпич укладывается в 1-2 слоя. На террасу или хозпристройку достаточно будет слоя в половину кирпича.

По завершении кирпичные стенки сверху опоясываются бетоном. Для этого устанавливают форму, в которую помещается арматура. Все это бетонируется. Когда раствор затвердеет, форму убирают и начинают устанавливать кровлю.

Стены из кирпича выложить не просто, как может показаться. Для этого нужен опыт. Лучшим вариантом будет доверить работу профессионалу. Или сделать стены из другого материала.

Стены из пеноблоков

Пенобетон обладает своими отличительными качествами, среди строительных материалов:

  • Для работы не требуются какие-то особые навыки. Стройка возможна на усложненном грунте
  • Из-за того, что блоки больших размеров и легкие, на сборку уходит меньше времени и усилий, по сравнению с кладкой кирпича или бруса
  • Материал прочный, экологичный, не воспламеняющийся и проходит по всем нормам пожарной безопасности. А еще он обладает низкой теплопроводимостью и хорошо «дышит», что создает оптимальный климат в помещении
  • Недорого стоит, простой в сборке и податливый к сверлению
  • Пристройка из пеноблоков практически не дает усадки и имеет срок эксплуатации достаточно долгий.
  • Требуется дополнительная защита, т.к. материал скоро теряет тепловую изоляцию из-за своей высокой гигроскопичности
  • Не очень красивый вид. Поэтому потребуются внешняя отделка.

Стройка из пенобетона обязывает выполнения строгой очередности этапов:

  • Начинать укладку необходимо с угловых точек
  • Снизу блоки увлажняют, чтобы повысить сцепку. Начальный ряд покрывается несколькими слоями защиты от капиллярной влаги
  • На качественность сборки влияет горизонтальность и вертикальность первого ряда. Поэтому требуется строгое соблюдение всех правил. Неровности по горизонтали исправляются с помощью раствора
  • Между кладками используют клеевой состав. Соединения получаются не более 1 мм, что сводит к минимуму их пространство, иными словами «мостики холода»
  • Состав готовят, строго соблюдая правила. Его наносят сверху и по бокам блоков. Каждый кирпичик выравнивают по горизонтали и вертикали
  • Шлифовальной теркой выравнивается горизонтальность каждого ряда. Мусор, который образуется, должен тщательно сметаться
  • Углы и каждые 5 рядов укрепляются прутьями, которые будут связывать сооружение и предупреждать появление растрескивания. Для чего циркулярной пилой выделывают пропилы шириной 3 см и 5 см в глубину. Затем молотком и зубилом выколачиваются углубления. Их необходимо очистить. Сваренные прутья прокладываются в середине углублений и заполняются клеящим составом

Для оконных и дверных проемов устанавливают перемычки шириной не более 1,75 м. Изготавливают их при помощи опалубки – съемной или несъемной. На большие проемы прочность пенобетона не рассчитана. Лучше тогда выбрать шлакоблок или силикатный кирпич. Это более надежная основа. Высота перемычки будет зависеть от толщины будущего пола.

Для съемной формы сначала сваривают металлические конструкции нужного размера. По бокам проема прибивают бруски для опоры, на них устанавливают форму. По сторонам прикрепляются щиты. Пеноблоки распиливают на узкие блоки. Ими обустраивается форма изнутри. В итоге получится подобие корыта.

Каркас из арматур размещают так, чтобы внизу оказалась сторона с большим числом прутьев. Все это крепится распорками. Затем блоки увлажняют, заполняют раствором бетона по периметру стен и уплотняют. Залитый бетон выравнивают по уровню блоков в опалубке и хорошо заглаживают.

При несъемной форме используют U -образные блоки. Установка самой формы не требуется. Времени на работу уходит меньше.

Для укладки таких блоков требуется:

  • Установить блок с вырезанной опорой по бокам проема. Далее проверяют горизонтальность опор по шланговому уровню. Все неровности исправляют шлифовальной теркой
  • На клей устанавливается U-блок отверстием вверх. После размещается конструкция из арматур, чтобы внизу было большое количество прутьев. Она крепится распорками
  • Блок увлажняют. Поверх укладывают бетонные слои. Их тщательно уплотняют кельмой

Очень важно установить армированный пояс на постройку. Это сделает ее устойчивой к разным видам деформирования, нагрузкам от ветра, увеличит несущую мощность. Армированный пояс безумно тяжелый. Делают его прямо на стенках.

Когда стенки уже возведены, начинают заниматься потолком. Для этого используют перекладины. Их устанавливают на стенки на 60-70 см друг от друга. Крепятся они специальными уголками.

При установке перекладин на кирпичную пристройку, их вмуровывают в бетонный пояс. Борта перекладин оборачивают в рубероид. Потом все это подшивается досками или толстой фанерой. Материал для утепления прокладывается между подшивкой и перекладинами.

Крыши по виду бывают разнообразными. В основном выбирают односкатный вид. Он состоит из стропилин, на которые настилают кровлю. В установке нет ничего сложного. Главное не ошибиться с углом уклона, чтобы зимние осадки не могли оставаться на крыше. Иначе она будет повреждаться.

Далее ставят метки в виде горизонтальной ровной линии на стенке или передней стороне крыши. По этой линии фиксируется брусок, для поддержки опоры вверху. Основанием внизу будут перекладины или обрез стенки. Чтобы максимально обезопасить стенки от осадков, стропилины выпускают за края стенок на 25-30 см. Укрепляют их также с помощью металлических уголков.

Тяжелее решается проблема наклона крыши, когда пристраивают со стороны, где устроен скат главного здания. Крепить перекладину там не на чем. Для этого снимают немного кровли с крыши жилья, а на его балки крепится стропильная система. Затем объединяют общее покрытие.

Желательно знать изначально, какой материал будет сверху. Для мягкой кровли или гибкой черепицы на стропила кладут фанеру или решетчатую конструкцию. Кровельное железо, металлочерепицу, шифер и другие большие полотна размещают внахлестку между собой на стропила.

Обязательно нужна гидроизоляция. Ею накрывают фанеру или закрепляют на стропила. Далее стелется верхнее покрытие.

Чтобы объединить крыши, в месте соединения верхний ряд кровли самостоятельной постройки подкладывается под нижний ряд покатости дома. Если крыша верхней части кровли граничит со стенкой или передней частью крыши, шов стыковки непременно покрывается гидроизоляцией. Когда крыша уже готова, берутся за работу утеплять сооружение внутри.

Для комнаты, в которой предполагают жить, нужна хорошая тепловая изоляция. Потолок обшивают и хорошо утепляют. После этого начинают заниматься полами.

На установленные перекладины на столбчатом фундаменте закрепляют поперечные лаги из брусков по размеру меньше. На них устраивается черновой пол . Для этого доски размещаются сплошным настилом. Это не даст теплу выходить из дома . После черновой пол промазывают густым раствором глины. Она должна хорошо просохнуть. Потом на нее настилают пароизоляционную пленку.

Утепляющий материал прокладывается между лагами. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Затем укрывают еще слоем пароизоляции, и настилается фанера. Уже потом может укладываться любой напольный материал.

Бетон можно утеплять следующими способами:

  1. Минвата прокладывается между лагами, которые закрепляются на основу из бетона. Все это закрывается досками или фанерой
  2. Посредством системы «теплый пол». Он устанавливается на чистовую стяжку
  3. На специальную отражающую подложку размещают инфракрасную пленку, а потом застилают декоративным покрытием
  4. При помощи сухой стяжки и гипсоволоконных плит

Когда с полами все закончено, начинают утеплять стены. Минвата – самый распространенный материал. Она производится в матах, что делает работу легкой и занимает мало времени.

На каркасных стенах вату укладывают между брусками каркаса и закрывают пленкой пароизоляции, которая крепится на брусках скобками. Далее стены покрывают множеством вариантов. Например, натуральной деревянной вагонкой, фанерой, гипсокартоном.

Пенополистерол также используется для утепления помещений. Но по качеству он хуже.

Кирпичные стенки обычно утепляют снаружи. Внутри покрывают штукатуркой или гипсокартоном. Но, если места много, можно утеплить и минватой, а сверху закрыть гипсокартонными плитами. Уже потом наклеивают обои или какой-нибудь другой материал.

Если внимательно изучать все этапы строительства дополнительного сооружения и соблюдать разработанные технологии, все получится правильно и качественно. При неуверенности в своих возможностях и чувствуя недостаток навыка и опыта в строительстве, можно доверить работу профессионалам.

Видео: Строительство пристройки к дому от А до Я

Дизайн

Материальные затраты

|

Очень часто к готовому дому хочется пристроить веранду или террасу, чтобы увеличить имеющееся жилое пространство и просто преобразить вид жилого объекта. В таких случаях возводится пристройка к деревянному дому, проекты которой могут быть самыми разными в зависимости от размеров нового объекта и материалов, из которых он будет строиться.

Пристройка к деревянному дому веранды и террасы может возводиться разными способами с точки зрения конструктивных особенностей. Чаще всего делается это несколькими способами:

  1. Пристройка возводится сбоку и имеет единую с домом кровлю.
  2. Пристройка расположена сбоку, но под отдельную кровлю.
  3. Веранда располагается на втором и выше этаже или в мансарде.

Конечно, чаще всего пристройка делается с боковой стороны дома. Вариант с общей крышей удобнее и выгоднее, но для этого важно, чтобы можно было сделать общую с домом кровельную систему. Что касается надстройки, этот процесс не из простых. Так, в первую очередь важно учитывать возможности фундамента дома, который может попросту не выдержать нагрузки под воздействием надстроенной террасы.

Какой материал выбрать

Пристройка веранды к деревянному дому может быть возведена с использованием разных материалов. Чаще всего это брус, бревно или каркасная технология, так как эти варианты гармонично смотрятся на фоне общего экстерьера коттеджа. Но не менее популярны пристройки из кирпича или пеноблоков . Отметим сразу, что каждый из вариантов имеет свои нюансы в плане возведения. Рассмотрим особенности возведения из каждого материала подробнее.

Пристройка из бруса

– самый распространенный материал. Это объясняется особенностями самого материала:
  1. Его производство ведется в заводских условиях, поэтому древесина отличается высоким качеством.
  2. Благодаря специальной обработке материал обладает высокой стойкостью к гниению, грибку.
  3. Экологичность и натуральность – основные достоинства бруса любой разновидности.

Но прежде чем делать пристройку, нужно решить для себя ряд вопросов. Самый главный – это основание будущего дома. Вариантов его создания огромное количество, но любое основание должно быть крепко «привязано» к уже имеющемуся зданию. В идеале под пристройку нужен такой же фундамент, что и у дома. А потому важно изучить состояние грунта, его тип, продумать, какой будет нагрузка от пристройки. Уже после этого нужно решать второй вопрос: веранда будет объединена с общим периметром дома или будет возводиться как отдельное сооружение. Объединять конструкции непросто, так как она будет давать усадку, и какой она будет, не ответят даже специалисты.

Каркасная пристройка

Из каркаса является бюджетным вариантом, так как значительных вложений в ее возведение не требуется. К тому же само строительство веранды или террасы будет гораздо быстрее при минимальных тратах на материалы. Возведение сооружения выполняется на основе каркаса, состоящего из деревянного бруса или металлических профилей. Каркас возводится по всему периметру будущей веранды.

После того как каркас готов, можно приступать к отделке стен с внешней и внутренней стороны. Для этого применяются плиты ДСП или ОСБ, а между ними требуется прокладка утеплительного материала – минеральной ваты, опилок, пенополистирола.

Из кирпича

Более трудоемкий процесс – кирпичная пристройка к деревянному дому своими руками. Основательность и долговечность будущего дома уже вместе с верандой или террасой можно обеспечить, если соблюдать несколько правил:

  • чтобы сохранить общий стиль коттеджа, пристройку стоит возводить с тыльной стороны;
  • из-за значительного веса материала требуется возведение прочного фундамента.

При строительстве фундамента можно по всему периметру пристройки вырыть траншею, причем ее глубина должно соответствовать глубине фундамента, а шириной быть не меньше 40 см. Дно основания засыпается слоем песка (толщиной 20-30 см), сверху укладывается гравий или щебень, а потом требуется пролить все слои водой. Ставится опалубка, которая затем заливается обычным составом бетона. В идеале на высыхание фундамента требуется около месяца. Но так как кирпич – один из самых дорогих материалов, а строить из него непросто, многие отказываются от использования такого материала.

Пристройка из пеноблоков к деревянному дому пользуется большим спросом по нескольким причинам:

  1. Материал стоит дешевле – именно этот фактор для большинства покупателей оказывается самым весомым.
  2. Строительство из пеноблоков не требует мощного фундамента, так как материал обладает средней плотностью, которая меньше, чем у кирпича.
  3. Благодаря небольшой плотности и наличию воздушных пор пеноблоки хорошо держат тепло в помещении.
  4. Пеноблоки имеют большие размеры, поэтому пристройка будет возводиться гораздо быстрее.

Единственный минус – необходимость защиты материала от воздействия факторов окружающей среды. В этих целях пеноблоки часто отделываются сайдингом или облицовывают кирпичом.

Определяемся с местом и размерами

Перед тем как строить террасу или веранду, нужно сначала определиться с их расположением по отношению к дому. Например, для уютных завтраков на террасе лучше расположить ее на восточной стороне, так как здесь утром будет больше солнца. А если наоборот нужна тень, стоит искать самое затененное место на участке. Размеры нужно продумывать так, чтобы пристройка смотрелась гармонично на фоне общей конструкции.

Второе: фундамент

Фундамент для веранды нужен грамотно продуманный. В зависимости от материалов, из которых она будет возводиться, основание может быть просто в виде утрамбованного грунта, а может быть возведено из бетона. Возводить его можно из фундаментных блоков и плит, угловых стоек, которые фиксируются в земле и тщательно бетонируются. Фундамент обязательно требует гидроизоляции с использованием, например, горячего битума, холодной мастики. На самом последнем этапе выполняется обратная засыпка основания.

Проектирование пристройки к дому • Energy-Systems

 

Проект строительства пристройки к дому

Существуют разные варианты улучшения эксплуатационных характеристик частных домов. Некоторые собственники заказывают у специалистов перепланировку объекта, тогда как другие отдают предпочтение созданию пристроек. В настоящее время пристройка к жилому зданию — это самый доступный и эффективный способ увеличения площади дома.

Проектирование пристройки к дому — популярная услуга у собственников, так как подобные работы позволяют добиться существенного улучшения характеристик здания. Строительство пристройки обладает следующими важными преимуществами:

  • невысокая стоимость;
  • быстрая реализация;
  • минимальная нагрузка на фундамент.

Особенности каркасных пристроек

Из всех вариантов строительства пристроек, именно каркасные наиболее популярны. Пристройка такого типа дает возможность изменить не только планировку здания, но и его архитектурные особенности. В ходе профессионального проектирования специалисты разрабатывают каркас будущих внутренних помещений и планируют все необходимые строительно-монтажные работы для возведения пристройки.

Каркасные пристройки отличаются великолепными теплосберегающими характеристиками. Даже минимальное внутреннее и внешнее утепление возводимых конструкций позволяет обеспечить оптимальные температурные условия в новых комнатах. Кроме того, подобные конструкции дают собственникам широкие возможности по их внутреннему оформлению. Для обустройства каркасной пристройки можно использовать практически любые дизайнерские решения.

Чтобы пристройка дополняла здание и не выделялась на фоне остальных конструкций, она должна возводиться с учетом архитектурных особенностей жилого объекта. Для устройства каркасной пристройки обязательно требуется фундамент, благодаря легкости конструктивных элементов достаточно создать обычный ленточный фундамент с гидроизоляционным покрытием.

Пристройки из пеноблоков

Из пеноблоков также можно создавать современные, качественные и надежные пристройки к жилым домам. Пенобетонные блоки используют для строительства очень часто, так как они отличаются низкой стоимостью и простотой использования. Имея минимальные навыки в сфере строительства, и располагая свободным временем, собственник может по созданному специалистами проекту самостоятельно выполнить монтаж такой пристройки.

Проектирование домов из пеноблоков и пристроек к ним, несмотря на кажущуюся простоту, не стоит пытаться выполнить своими силами. Подобные работы имеют множество уникальных особенностей и нюансов, известных только опытным специалистам. Так, мастера не рекомендуют создавать пристройки из пенобетонных блоков, если в них планируется разместить «мокрые» зоны — санузел, ванную или кухню. Пеноблоки слишком хорошо впитывают влагу, и повышенная влажность таких помещений может существенно снизить долговечность возводимых конструкций. Конечно, негативное воздействие влажности можно нивелировать, если создать в комнатах качественную и функциональную систему вентиляции.

Пристройке из пеноблоков обязательно нужен фундамент. Он может быть ленточным или монолитным. Расчет фундамента выполняется с учетом информации о земельном участке, полученной в ходе проведения инженерных изысканий. Такие исследовательские работы позволяют своевременно изучить состав почвы, определяют уровень залегания грунтовых вод и другую важную информацию для строительства.

Брусовая пристройка к дому

Брусовые пристройки создаются преимущественно для деревянных домов. Выбор материала для строительства следует делать после составления технического задания на проектирование. Если в пристройке будут размещены жилые комнаты, то в ходе строительства нужно будет создать отдельный фундамент. Сама же пристройка должна присоединяться к дому через стену. Между соединительной стеной и стеной жилой постройки необходимо оставить некоторое пространство, заполняемое монтажной пеной, в результате чего создается деформационный шов. Он нужен для того, чтобы во время усадки пристраиваемых конструкций не пострадали комнаты и конструктивные элементы жилого дома.

В целом пристройка должна полностью соответствовать характеристикам жилого объекта. По ширине она должна быть равна ширине стены, через которую пристройка будет соединяться со зданием. Длина пристройки может быть какой угодно, главное, чтобы после строительства новые комнаты составляли не более 20 % от общей площади здания.

Не всегда имеет смысл привязывать проектируемую пристройку к входной двери жилого дома. Иногда намного более обусловлено решение пристройки новых помещений к гостиной. Такое конструктивное решение позволяет сделать объект максимально функциональным и привлекательным.

Дверной проем лучше создавать на месте старого окна, в этом случае придется выполнять минимально сложные строительно-монтажные мероприятия, которые не будут угрожать целостности и надежности здания.

При необходимости создать пристройку каждый собственник сам решает, заказывать ли проектирование у профессионалов или подготовить проект своими силами. Самостоятельная разработка проекта дает возможность экономить финансовые средства, однако отсутствие профессиональных знаний нередко приводит к допущению всевозможных ошибок. Профессиональное проектирование требует дополнительных вложений, но гарантирует высокие эксплуатационные характеристики новых комнат.

Для определения стоимости проектирования детских домов, коттеджей и других сооружений можно воспользоваться калькулятором.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Как построить пристройку к деревянному дому

Вы думаете добавить в свой дом деревянную пристройку? Какая отличная идея! Строительные проекты с использованием деревянных каркасов часто бывают быстрее, дешевле и экологичнее.

Чтобы помочь вам спланировать этот амбициозный проект, наши специалисты по сборным деревянным конструкциям подготовили удобное руководство, которое включает все шаги, которые вам необходимо предпринять.

Приступим!

1 — Спроектируйте пристройку деревянного дома

Прежде чем вы начнете строить деревянную пристройку для дома, вам нужно ее спроектировать.Для точного и точного проектирования вы можете заручиться помощью архитектора или подрядчика, у которого есть опыт работы с проектами улучшения дома. Профессионал сможет сказать вам, насколько осуществим ваш проект и сколько он будет стоить.

Этот шаг включает разработку плана, учитывающего различные ограничения:

  • Ваш бюджет
  • Свободное пространство
  • Климат (температура, снегопад, ветер)
  • Применимые нормативы
  • Проект существующего здания
  • и т. Д.

Чем тщательнее вы планируете, тем меньше вероятность столкнуться с препятствиями, когда вы начнете.

На первом этапе вы также можете выбрать двери и окна, настенные покрытия и кровельные материалы, пол, осветительные приборы и другие эстетические компоненты, которые улучшат общий вид вашей пристройки. Лучше планировать заранее, так как некоторые товары могут быть труднодоступными.

2 — Получить разрешение

Большинство районов требуют, чтобы домовладельцы получали разрешение от муниципальных властей на проекты расширения домов.

Вам необходимо отправить свой проект на утверждение в местный отдел городского планирования. Вам также нужно будет заплатить за разрешение на строительство. Цена обычно основана на общей стоимости строительных работ.

Если ваш проект не будет одобрен, вам нужно будет вернуться к чертежной доске, чтобы убедиться, что вы строго соблюдаете местные правила.

3 — Закупить компоненты деревянного каркаса

Как только ваши планы будут одобрены местным правительством, вы можете отправить их производителю деревянных каркасных изделий.Для проекта пристройки дома вам обязательно потребуются стропильные фермы и стеновые панели, а также могут потребоваться напольные системы.

Мы рекомендуем сотрудничать с компанией, которая разрабатывает и производит компоненты деревянного каркаса на заказ, которые будут готовы к установке, как только вы их получите. Возможно, стоит узнать, сможете ли вы получить стеновые панели с уже добавленной изоляцией, пароизоляцией и гидроизоляционной мембраной. Убедитесь, что вы выбрали производителя сборных деревянных конструкций, продукция которого соответствует требованиям Национального строительного кодекса.

Как только компания проверит ваши планы, она сможет производить компоненты, необходимые для вашего проекта, с большим вниманием к деталям.

4 — Заложить фундамент

Пока ваши компоненты деревянного каркаса будут изготовлены, вам нужно будет заложить для них фундамент. Без прочного основания даже самые лучшие материалы не могут гарантировать прочную и долговечную конструкцию.

Для прочного фундамента, который не смещается со временем, вам необходимо провести земляные работы для подготовки почвы.После этого можно приступать к возведению самого фундамента.

Железобетон и винтовые сваи в настоящее время являются двумя наиболее популярными типами фундамента для пристройки деревянного дома. Вам решать, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

5 — Доставка компонентов деревянного каркаса

Этот шаг должен быть очень простым, если вы правильно выбрали производителя деревянного каркаса. Как правило, ваши кровельные фермы, стеновые панели и системы полов следует доставлять прямо на строительную площадку в удобное для вас время.Таким образом, вы сможете легко координировать работу рабочих, необходимых для их сборки.

6 — Соберите компоненты деревянного каркаса

Этот шаг может оказаться легким делом или настоящей головной болью, в зависимости от уровня точности, который производитель сборных конструкций вложил в свою работу. Если они точно соблюдают указанные размеры ферм, стен и балок, компоненты деревянного каркаса будут идеально подходить друг к другу, делая процесс сборки очень простым.Все, что вам нужно сделать, это использовать подходящие соединители и крепежи и следовать инструкциям производителя.

Если размеры сборных деревянных конструкций не соответствуют размерам, их необходимо будет отрегулировать на месте, что может потребовать еще нескольких часов и дополнительных рабочих.

Независимо от размеров компонентов деревянного каркаса, любое расширение, добавляемое к существующему зданию, потребует компенсатора для компенсации любого движения, вызванного усадкой, температурой или влажностью.

7 — Установить двери и окна

Седьмой шаг в проекте пристройки деревянного дома — установка окон и дверей. Этот шаг нужно делать тщательно, потому что вам нужно убедиться, что края каждого окна хорошо загерметизированы и конструктивно прочны. Тем не менее, это не должно быть слишком сложным, если отверстия, сделанные производителями в ваших стеновых панелях, имеют правильные размеры.

Закройте периметр окон и дверей в пристройке дома герметиком, чтобы внутрь не попадала вода и холодный воздух.Вы также можете заполнить любые большие пространства изоляционной пеной из полиуретана, чтобы максимально повысить энергоэффективность.

8 — Установить наружные покрытия

После установки окон и дверей можно приступать к внешним покрытиям. После этого шага пристройка будет должным образом герметизирована, и вы сможете продолжить работу над интерьером, не беспокоясь о погоде.

Для крыши вы можете выбрать битумную черепицу или другие материалы, в зависимости от типа выбранной фермы.

Для наружных стен вы можете использовать кирпичную кладку, винил, деревянные доски или любой другой материал, который хорошо подходит для этого типа использования.

При выборе материалов постарайтесь убедиться, что их стиль будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

9 — Проделайте отверстие в соединительной стене

Чтобы максимально использовать дополнительное пространство в пристройке дома, вам нужно тщательно продумать, как вы получите к нему доступ.

Вам нужно проделать отверстие в несущей стене, чтобы создать проход между пристройкой и основной частью вашего дома.Постарайтесь при этом не ослабить структуру вашего дома. Возможно, вам потребуется укрепить раму и установить новую опорную балку.

10 — Работа по интерьеру

Заключительный этап вашего проекта пристройки деревянного дома — отделка интерьера вашей новой жилой зоны.

Начнем с механических элементов здания — водопровода, электричества и отопления. Пока стены еще открыты, вы также можете улучшить изоляцию стен и крыши с деревянным каркасом.

Затем вы можете установить перегородки и полы и сосредоточиться на более стилистических элементах, таких как светильники, молдинги и покраска.

Строите пристройку к деревянному дому? UsiHome может помочь!

Строительство пристройки деревянного дома — это проект, требующий опыта в нескольких различных сферах строительства: проектирование, администрирование, фундамент, конструкция, изоляция, отделка и т. Д.

Если вы планируете приступить к проекту расширения, UsiHome может дать вам совет по деревянному каркасу и предоставить вам высококачественные стропильные фермы, стеновые панели и системы полов, полностью изготовленные в Квебеке.

Свяжитесь с нами для получения предложения!

проектов, технологии строительства, выбор лучшего варианта.Разновидности пристроенной постройки

Преимущество деревянных домов в том, что возможен другой вариант архитектурных форм и пристроек к дому.

Вы можете заказать любую пристройку к любому дому по типовому проекту.

Виды хозяйственных построек, предлагаемых нашей компанией:

Терраса — это открытая площадка с ограждением по периметру под общей с домом крышей. Его можно совмещать с домом или стоять отдельно.Террасу удобно использовать как летнюю кухню, для отдыха летом. Открытая терраса может быть с одной стороны дома или по периметру.

Веранда Является закрытым строением (помещением). По сути, это продолжение дома в виде пристройки под общую крышу. Веранда может быть брусовой (из бруса), каркасно-щитовой, а также застекленной. Закрытая веранда всегда, в большинстве случаев, одноэтажная, иногда ее добавляют после окончания строительства, когда необходимо увеличить площадь дома.

Портик — это небольшая открытая пристройка на открытом воздухе у входа в дом, через которую можно входить и выходить из дома. Крыльцо может иметь крышу или нет. Чаще всего крыльцо оборудуют перилами с ограждением и несколькими ступенями. Для крыльца не нужен сложный фундамент, чаще используется столбчатый.

Цены на пристройку к дому и работу

Крыльцо

Стоимость крыльца.Цена за 1 кв.м. 5.000 руб.

Крыльцо 1.0×1.0м. 5.000
Крыльцо 1.0×1.5м. 7,500
Крыльцо 2,0×1,5 м 15,000
Крыльцо 2,0×2,0 м 20,000

В стоимость крыльца входит:

  • фундамент столбчатый,
  • перила балясины
  • Навес на крыше (например, дома)

Открытая терраса

Стоимость террасы. Цена за 1 кв.м. 5.000 руб.

Открытая терраса 4,0×2,0м 30,000
Открытая терраса 5,0×2,0м 50,000
Открытая терраса 6.0×2.0м 45.000
Открытая терраса 6,0х3,0 м 65.000

В стоимость террасы входит:

  • фундамент столбчатый
  • поручень с >>>
  • Крыша совмещена с домом

Возможные варианты:

  1. Гофрокартон
  2. Металлочерепица
  3. Ондулин
  4. Рубероид (если это сруб или)

>>> или приложения

Закрытая веранда из бруса

Стоимость веранды.Цена указана за 1кв.м. 8000 руб. (Брус 100х150).
Цена за 1 кв.м. 9,500 руб. (брус 150х150)

Веранда 4.0 * 2.0м., Брус 150 * 100мм, 64.000
Веранда 6.0 * 2.0м., Брус 150 * 100мм, 96.000
Веранда 4.0 * 2.0м., Брус 150 * 150мм, 76.000
Веранда 6.0 * 2.0м., Брус 150 * 150мм, 114.000

Цены указаны на строительство веранды из профилированного бруса.

Комплектация надставки из бруса, можете посмотреть на примере

Если вы не знаете, что это, посмотрите.

Каркас веранды (пристройки)

Возможен вариант каркасно-панельной пристройки с утеплителем 100 (150 200 мм), с отделкой вагонкой или блок-хаусом.

Стоимость утепленной веранды панельного типа рассчитывается отдельно и зависит от толщины утеплителя и вида отделки. Цена за 1 кв.м. из 9000 руб.(утеплитель по 50мм (изовер, урса), пароизоляция с двух сторон (изоспан, ондутис), вагонка с двух сторон)

Вкратце: (утепление стен 50мм, пола — 100мм (двойные перекрытия, доска обрезная 20мм и чистые пазогребневые полы — 28мм), пароизоляция с двух сторон, вагонка с двух сторон, крыша — ондулин, фундамент столбчатый
Каркасная веранда (щит) 2.0 * 2.0м.,
46.000
Каркас веранды (щит) 3.0 * 2.0м., 64.000
Каркас веранды (щитовой) 4.0 * 2.0м., 82.000
Каркас веранды (щит) 5,0 * 2,0м., 98,000
Каркасная веранда (щит) 6.0 * 2.0м.,
118.000
Каркасная веранда (щит) 6,0 * 3,0м.,
172,000
Изоляционные материалы для каркасного строительства

Виды обогревателей, применяемых при строительстве, и пристройки распределительных щитов к дачному дому

Расширение проектов

Веранда No.1 проект
Цена: 164.000 рублей

Проект веранды №2
Цена: 178.000 рублей

Проект полуоткрытой веранды №3
Цена: 94.000 рублей

Проект террасы №4
Цена: 108.000 рублей

Проект террасы №5
Цена: 76000 рублей

Терраса № проекта6
Цена: 84.000 рублей

Примечание: цены носят ориентировочный (информационный) характер и не включают стоимость доставки и проживания строителей на территории заказчика (возможна доставка бытовки строительной, (3 на 2,3 м), стоимостью 15000 руб.) рублей, по окончании строительства остается за заказчиком), более подробный расчет по запросу.

Фото хозяйственных построек (террас, веранд)

Вы можете поближе познакомиться с этим, который мы построили.

Это

Материал вышлем Вам на почту.

Пристройка к деревянному дому — отличный способ увеличить площадь. Проекты таких сооружений поражают разнообразием и масштабностью. После выбора подходящего проекта нужно подготовить специальные материалы. Дополнительная пристройка пригодится при создании зоны кухни, либо роскошной террасы. Любое помещение можно построить самостоятельно, но необходимо правильно выбрать тип постройки.

Опция расширения

Пристройка к деревянному дому: проекты конструкций из различных материалов

По прошествии некоторого времени после строительных работ может возникнуть необходимость в увеличении полезной площади.Прекрасным выходом из положения может стать создание пристройки к деревянному дому. Проекты различной конструкции можно посмотреть на фото.

Выбирая архитектурную форму сооружения, не забывайте о создании единого ансамбля по стилю. Такое сооружение требует специальной документации и разрешения. Перед началом строительных работ необходимо изучить технологические особенности и варианты конструкции.

Стоит рассмотреть следующие варианты расширения:

  • Простые конструкции включают либо обеденную зону.Используется для защиты от непогоды и солнечных лучей. Под навесом можно устраивать пикники и принимать гостей. Для его возведения не требуется мощный фундамент. В качестве опорных опор устанавливаются столбы, к которым крепится каркас и предполагаемые поверхности стен.

Такие конструкции часто возводят из бревна, бруса, пеноблоков, а также из кирпича. Часто используются каркасные технологии.

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Задать вопрос

«Вариант под общей крышей считается более удобным и выгодным.При использовании надстроек стоит рассчитать прочность основания. «

Статья по теме:

Пристройка к каркасному дому: особенности конструкции и монтажа

При изготовлении пристройки к дому из каркаса значительных затрат не потребуется. Это бюджетный вариант. Конструкция выполнена на каркасной основе, которая состоит из балок или планок из металла. После монтажа каркасной конструкции стены обшивают с двух сторон.В этом случае используются плиты OSB или ДСП. Между пластинами укладывается теплоизоляционный материал. Это может быть пенополистирол или минеральная вата.

По теплоизоляционным свойствам каркасные конструкции не уступают более прочным каменным или кирпичным постройкам.

Строительные работы ведутся в несколько этапов:

Точка зрения эксперта

Дмитрий Холодок

Технический директор ремонтно-строительной компании «ИЛАССТРОЙ»

Задайте вопрос

«Для каркаса конструкции, требуется фундамент.Можно использовать водонепроницаемую ленточную конструкцию. »

Пристройка к дому из пеноблоков: фото интересных проектов

Можно построить пристройку к дому из пеноблоков.

Данная конструкция востребована благодаря следующим особенностям:

  • Материал имеет доступную цену.
  • Для монтажа конструкции не нужно монтировать сложный и дорогостоящий фундамент.
  • Элементы хорошо сохраняют тепло.Это возможно благодаря пористой структуре и низкому показателю плотности.
  • Пеноблоки производятся по габаритным размерам, что сказывается на скорости возведения.

Для конструкций из пеноблоков необходим специальный фундамент. Это может быть ленточное или монолитное основание. Требуется качественная гидроизоляция. Строительные работы начинаются с одного выбранного угла. После установки двух рядов. Это необходимо для лучшего сцепления элементов.

Пристройка к деревянному дому из бруса: нюансы монтажа и стилевые особенности

Красивую и солидную пристройку к деревянному дому можно сделать из бруса.Отдельные проекты и фото можно найти в Интернете.

Материал имеет следующие характеристики:

  • Производство пиломатериалов осуществляется по заводским технологиям.
  • Поверхность обработана специальным составом, защищающим от грибков и процессов гниения.
  • Натуральность и высокая экологичность считаются важными достоинствами материала.

Пристройка должна быть подключена к существующему зданию.Обычно под строение делается такой же фундамент, что и под главное здание.

Для жилого помещения необходимо создать отдельный фундамент и специальную стену. Пустоты и щели между двумя стенами задуваются пеной. Это предотвратит повреждение стены здания при усадке новой пристройки.

Более экономичный вариант фундамента — свайный фундамент. Стены возведены из профилированного бруса. После установки первого ряда поверхность дерева обрабатывается антисептическими составами.Затем на него монтируются лаги. Пустоты и трещины заполняются специальным теплоизоляционным материалом.

Каждый ряд закрепляется деревянными дюбелями. Особого внимания требует установка угловых зон. Для этого используются бревна с выступом и пазом для более сильного захвата.

Для информации! Для соединения двух фундаментов применяется армирование.

Перед началом строительства следует учесть некоторые нюансы установки дополнительной конструкции к основной конструкции.Длина новой конструкции должна соответствовать длине стен основной строительной площадки. Ширина дополнительной конструкции может быть любой.

Пристройка не обязательно должна примыкать к стене у входа в дом. Выход на просторную веранду или кухонную зону может быть из гостиной. Если санузел планируется в пристройке, то выход может быть выполнен из или. Подходящим местом для конструкции считается фасадная или торцевая часть дома.Выбор и количество материала зависит от типа будущей конструкции.

Артикул

В компании «Фэмили Хаус» вы можете заказать строительство и отделку пристройки к деревянной конструкции по доступной стоимости. Предлагаем полный комплекс строительных работ под ключ. Преимущества сотрудничества с нами:

  1. Мы можем выполнить весь комплекс работ от фундамента до электрики (под ключ).
  2. Каркасные стойки изготавливаются исключительно из сухого строганого бруса.
  3. Уже в стандартной комплектации вы получаете максимально надежную и качественную приставку.
  4. Постоянный контроль выполнения работ и гарантии работы.
  5. Постоянные скидки и акции для клиентов.

Пристройка к деревянному дому: виды построек и стоимость работ

Сегодня есть несколько самых популярных способов расширить жилое пространство:

  • Растяжка из бруса. Этот строительный материал превосходит кирпич, бетон и бревна по тепло- и звукоизоляции.Пристройка из бруса намного легче кирпичной, что позволяет сэкономить на фундаменте.
  • Кирпичная пристройка. Требуется прочный фундамент и продуманная система стыковки стен с основной деревянной конструкцией.
  • Каркас пристройки. На ленточном фундаменте из бруса или бруса строится каркас, который обшивается ДСП. Стены утеплены теплоизоляционными плитами.

Стоимость расширения

Сколько стоит качественное строительство пристройки к деревянному дому под ключ?

Стоимость строительства зависит от следующих факторов:

  • Тип здания: веранда, баня, жилые помещения и др.(Стоимость уточняйте у наших менеджеров).
  • Площадь застройки.
  • Строительный материал: брус, ДСП и др.

Прейскурант расширения Вы можете скачать. Звоните или приходите к нам в гости, и мы поможем вам реализовать любой вариант ваших пожеланий для дома!


Надстройка может быть выполнена в различных вариантах, независимо от типа надстройки. Вы можете выбрать внешнюю отделку из сайдинга, имитации дерева, фиброцементных панелей и других материалов, а также внутреннюю отделку по вашему выбору.

Примеры некоторых работ:







ДРУГИЕ ФОТО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Подать заявку

Ниже представлена ​​стандартная комплектация пристройки
.
Техническое описание одноэтажной пристройки к дому из бруса (каркаса) по указанной цене.
Фундамент На выбор покупателей, согласно прейскуранту
Обвязочный ряд Балка обрезная 150х100мм
Стены Брус профилированный строганный естественной влажности сечением 140х90мм.Между брусом прокладывается межвенцовый утеплитель (Джут).
Стены Каркас стен — сухой строганный брус 40х100мм / 40х150мм / 50х50мм. Снаружи и внутри они обшиты евровагонкой.
Кровля, стропильная система Односкатная крыша, доска обрезная 50х150мм
Лаги Доска обрезная 100х150мм
Высота потолка 2,3м
Монтаж сруба (стены из профилированного бруса) На деревянных дюбелях
Нарезка венцов (со стенками из профилированного бруса) В теплый уголок
Фронтон Каркас без утеплителя, обшит евровагонкой (12.5x88x3000мм, класс А-В).
Перегородки Нет.
Потолок Прошит евровагонкой (12,5x88x3000 мм, класс A-B).
Этаж Rough (Доска обрезная 25х150мм). Отделка (доска пола строганная, рифленая 28мм, класс А-В)
Плинтус Хвойный 45мм
Утепление Пол 50/100 / 150мм. Стены, потолок — 50/100/150 мм.Утеплитель: минеральная вата Isobel, Isover.
Изоляция Утеплитель с двух сторон, под крышей. В качестве утеплителя использована пароизоляция
Крыша Оцинкованный гофрированный лист
Свесы 350мм. Прошит евровагонкой, класс А-В
Окно ПВХ, стеклопакет однокамерный, двухстворчатый 1200х1000мм — 1шт. Монтаж оконных блоков осуществляется на брусьях опалубки (стены из профилированного бруса).
Межкомнатные двери Отсутствует
Дверь входная Деревянный, обшитый панелями 800х2000мм — 1шт.
Антисептическая обработка Нижний венец, черный пол, паз между венцами (со стенками из профилированного бруса)
Крепление Входит в цену
Контроль Входит в цену

Пристройка к дому — довольно распространенное явление, особенно в пригородных поселках.Это неудивительно, ведь при покупке или ремонте загородного дома может потребоваться его реконструкция. Самый оптимальный способ увеличить полезную площадь дома — добавить дополнительную комнату.

Со временем некоторые частные здания потребуют расширения по разным причинам. Например, увеличение количества сидящих людей, проводящих в дом канализацию, или необходимость закрыть входную дверь от прямого попадания холода. Поэтому возникает необходимость в дополнительном помещении, расширении кухни, обустройстве помещения под санузел или просто постройке веранды.

Пристройка к дому своими руками может быть выполнена из дерева, кирпича или в комбинированном варианте, включающем несколько строительных материалов.

Требования к помещению

Чтобы не пришлось вносить дополнительные изменения в пристроенное помещение, лучше сразу продумать все нюансы пристройки, так как каждый из них требует особого подхода.

Дополнительная комната

Если вы хотите добавить в дом еще одну гостиную, вам придется попробовать, так как эта работа почти равносильна постройке небольшого дома.Полы, стены и потолок здания должны быть хорошо утеплены, иначе подводимое к нему отопление будет неэффективным — это одно из главных условий жилого помещения. Второе важное условие нормальной жизни — отсутствие сырости в помещении, а значит, необходима надежная гидроизоляция.

Кухня или ванная

При обустройстве этих помещений перед установкой фундамента на строительную площадку подведены инженерные коммуникации — в частности, канализационные трубы.Возможно, придется отдельно провести подачу воды.

Кроме того, следует также обратить внимание на изоляцию всех элементов конструкции, подумать о надежной гидроизоляции пола.

Веранда

Веранда — это легкая конструкция, которая в основном служит для защиты главного входа в дом от ветра и дождя или используется для летнего отдыха. Он может быть закрытым, иметь дверь и одно или несколько окон, а может быть и полностью открытым, то есть представлять собой настил, низкие стены и крышу, поднятую на столбах.

Эта конструкция не требует специального утепления, но гидроизоляцию фундамента все же придется сделать.

Устройство фундамента для пристройки

Фундамент пристройки может быть ленточным, кирпичным или каменным, столбчатым. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки. Чтобы остановиться на одном из них, необходимо выяснить, как устроена каждая конструкция, и выбрать ту, которая больше подходит для конкретной пристройки.

Информация фонда

Ленточный фундамент

Итак, ленточный фундамент устраивают в следующей последовательности:

  • Для начала нужно отметить и проследить место, где будет установлено расширение. Это делается с помощью веревки, натянутой на земле и закрепленной колышками.

  • Далее по разметке выкапывается траншея на ту же глубину, что и фундамент всего его дома.Неплохо будет перед заливкой бетона закрепить арматуру, объединяющую фундамент основного сооружения и пристройки.
  • Ширина траншеи должна быть на 100–150 мм больше запланированной толщины стены.
  • После рытья траншеи идет ее дальнейшая подготовка. Сначала происходит засыпка на дно песчаной подушки толщиной 100-120 мм. Его необходимо тщательно утрамбовать.
  • Следующий слой засыпается щебнем или битым кирпичом, который также утрамбовывается ручной трамбовкой.
  • Далее по всему периметру в траншею укладывается гидроизоляция, которая должна выходить на поверхность грунта на 40-50 см, так как должна закрывать не только внутреннюю часть фундамента, но и опалубку над ним. -земная часть.
  • На гидроизоляционную пленку устанавливается сварная армирующая конструкция, которая должна повторять форму фундамента, причем на всю его высоту.
  • Затем арматуру заливают крупным бетонным раствором из цемента и гравия на высоты траншеи, а после застывания этого слоя заливают следующий — до половины оставшейся высоты.

Установка опалубки ленточного фундамента
  • После заливки этого слоя можно приступать к устройству деревянной опалубки для формирования надземной части фундамента — цоколя. Гидроизоляционную пленку оставляют внутри опалубки, расправляют по ее стенкам и закрепляют поверх них, чтобы она не скользила в бетон.
  • В подготовленную опалубку заливают бетон доверху. Затем раствор протыкают лопатой в нескольких местах, чтобы внутри не осталось воздушных полостей.Можно слегка постучать по опалубке — эта вибрация поможет бетону максимально уплотнить.

  • После завершения заливки фундамента бетон выравнивают до необходимого уровня и оставляют сохнуть, ежедневно поливая водой для застывания.
  • После окончательного затвердевания бетона опалубку снимают и приступают к гидроизоляции фундамента снаружи.
  • Перед тем, как приступить к возведению стен, рекомендуется дополнительно покрыть фундамент гидроизоляционными составами или рулонными материалами.Для этого процесса используется жидкая резина, гудрон, битумная мастика и рубероид.

  • Пространство внутри ленточного фундамента также можно обустроить по-разному — бетонной стяжкой или настилом из балок перекрытия и бревном с деревянным перекрытием по ним.
Видео — строительство пристройки к дому на ленточном фундаменте
Колонный фундамент

Помимо ленточного фундамента может быть устроен столбчатый фундамент, который возводится из кирпича или бетона, а также из комбинации этих материалов.В основном такой вариант призван для строительства веранд или дополнительных жилых комнат, поскольку коммуникации, связанные с водоснабжением или водоотведением в неизолированном или даже открытом подполье, потребуют дополнительной теплоизоляции.


Столбчатый фундамент чаще всего устраивают, если планируется устройство дощатого настила.

Работа выполняется в несколько этапов:

  • Первый шаг — это разметка сайта, выбранного для расширения. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга.

  • Ямы выкапываются под каждый столб отдельно. Их глубина должна быть 500-600 мм, со стороной квадрата 500 × 500 мм. Кверху ямы должны немного расшириться — примерно на 100 мм с каждой стороны.

Схема установки фундаментного столба
  • Далее укрепляют днище так же, как при устройстве ленточного фундамента с использованием песка и щебня, укладывают гидроизоляцию.
  • Если столбы будут возводиться из кирпича, то на дно рекомендуется уложить слой крупного цементного раствора.Только дождавшись застывания, делаем кладку из кирпича.
  • Если столбы бетонные, то на дно ям устанавливают арматурную конструкцию и опалубку на высоту будущего столба. Гидроизоляционная пленка допускается внутрь опалубки и закрепляется поверх нее;
  • Бетон заливается в опалубку слоями. Каждый слой должен хорошо приклеиться перед заливкой следующего;
  • Верх стебля хорошо выровнять и ежедневно поливать водой до затвердевания;
  • После того, как столбы готовы, с них снимается опалубка и покрывается гидроизоляционным рубероидом, который приклеивается к разогретой битумной мастике.
  • Засыпка производится в щель между грунтом и столбами, утрамбовывая каждые 100-150 мм засыпанного грунта, смешанного с щебнем.
  • На каждый столб укладывается несколько слоев рубероида — он необходим для гидроизоляции деревянных брусков, которые будут укладываться поверх столбов.

Устройство основания перекрытия пристройки

Если выбран ленточный фундамент, на нем можно устраивать как деревянные, так и бетонные перекрытия.Колонный фундамент без перемычек предполагает деревянный пол.

Бетонный пол

Чтобы сделать надежную и теплую стяжку пола внутри ленточного фундамента, нужно выполнять работы поэтапно, придерживаясь определенной технологии.

  • Для начала внутри готового ленточного фундамента выделяется лишний грунт. Сначала его разрыхляют, а затем удаляют на глубину примерно 250—350 мм.
  • На дно получившейся ямы насыпается и утрамбовывается песчаная десятиметровая подушка.Поверх него можно уложить щебень, но для утепления стяжки вместо щебня используют керамзит, насыпанный слоем 15-20 см.

  • Керамзит разравнивается, и на него укладывается армирующая сетка. После его установки сверху на выбранном горизонтальном уровне устраивается система маяков. В некоторых помещениях, например, ванной или открытой террасе, может потребоваться определенный уклон поверхности, чтобы вода, упавшая на пол, могла беспрепятственно стекать в канализацию.
  • Далее на подготовленную поверхность выкладывается цементный раствор и выравнивается с помощью правила. Через сутки его можно накрыть полиэтиленовой пленкой — тогда бетон созреет более равномерно, что придаст ему дополнительную прочность.

При возведении стен пристройки на получившееся бетонное основание можно укладывать любое декоративное покрытие или деревянный пол.

Пол по балкам
  • Балки перекрытия представляют собой деревянные бруски довольно большой толщины, примерно 150 × 100 мм в поперечном сечении.На них нельзя экономить, так как от их надежности будет зависеть общая прочность пола.

  • Балки укладываются на столбы или ленточный фундамент, поверх подготовленной рубероидной основы, и могут крепиться к бетону различными способами — с помощью сквозных креплений, уголков и других металлических приспособлений. Между собой балки на пересечении также скрепляются с помощью мощных уголков.

  • Держат надежно, так как деревянный настил «черного» и «белого» пола также служит своеобразной скрепляющей застежкой.
Видео: возведение пристройки каркаса с деревянным перекрытием

Возведение стен пристройки

Кирпичные или каркасные стены можно устраивать на готовом ленточном фундаменте, а столбчатый — в основном для каркасных построек. Если на столбах планируется сделать кладку из кирпича, то между столбами придется сделать дополнительные бетонные перемычки.

Каркас стены
  • Каркас будущих стен возводится из бруса и крепится к смонтированным ранее венцовым балкам перекрытия.Балки можно прикрепить к балкам по отдельности, но иногда гораздо удобнее собрать элементы стены в горизонтальном положении, на ровной площадке, а затем установить их в вертикальном положении уже в собранном виде.

  • Для соединения каркаса со стеной дома на нем делают идеально точную вертикальную разметку, по которой будет закрепляться отдельная планка или собранный элемент каркаса.

  • Для надежности все стержни соединены между собой металлическими уголками.

  • Установив весь каркас пристройки, лучше сразу же обшить ее досками или фанерой (OSB) снаружи. Облицовка сразу придаст конструкции жесткость.

  • Верхняя горизонтальная балка, идущая вдоль дома, крепится к основной стене с помощью надежных металлических уголков или анкеров.
  • Утепление стен после установки кровли.
Видео: еще один пример строительства легкой пристройки к дому
Стены кирпичные
  • Перед тем, как приступить к возведению кирпичных стен, нужно внимательно проверить горизонтальность поверхности фундамента и при необходимости выровнять ее до идеала.Если основание неровное, то кладка может потрескаться от деформации при усадке.
  • Следует отметить, что пристройку из кирпича лучше делать и к кирпичному дому. Для соединения пристройки с основной стеной в ней просверливаются отверстия при возведении стен на две трети глубины через каждые два-три ряда кладки. В них встраивается фурнитура, которая должна выступать из стены примерно на полметра. Он должен быть в швах будущей кладки. Чтобы швы на этих рядах не были слишком широкими, арматуру следует выбирать не слишком толстой, иначе в кирпичах ряда, на который будет укладываться арматура, нужно будет делать углубление.
  • Если к деревянной стене устраивается кирпичная пристройка, то в ней просверливается отверстие, в которое с внутренней стороны дома устанавливается арматура с поперечной пробкой, которая будет удерживать ее в стене. Также арматура устанавливается по мере возведения стены, через каждые два-три ряда.

  • Перед началом кладки вдоль будущей стены натягивается веревка, по которой будет легко контролировать горизонтальные ряды, а вертикальность постоянно проверяется с помощью отвеса.
  • Толщина стен будет зависеть от того, какую функцию будет выполнять пристройка. Если это жилая комната, то кладку следует производить не менее одного-двух кирпичей. Если комната будет играть роль веранды или подсобного помещения, то полукирпичной кладки будет вполне достаточно.
  • Построив стены из кирпича, они по всей вершине обвязываются бетонным поясом. Для него делается опалубка, в нее укладывается арматурная конструкция и заливается бетоном. После полного застывания раствора опалубку снимают с ленты, и можно приступать к устройству нахлеста.

Следует отметить, что возвести стены из кирпича не так просто, как кажется, поэтому, если нет опыта в этой работе, лучше доверить этот процесс квалифицированному каменщику или выбрать другой тип стен.

Надстройка внахлест и крыша

После возведения стен необходимо сделать потолок. Потребуются балки — балки, которые устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии 60-70 см друг от друга и фиксируются специальными уголками.

Если балки уложены на кирпичное здание, их можно заделать бетонным поясом, предварительно обмотав край каждой из них рубероидом.


Следующим шагом будет подшивка балок досками или толстой фанерой, на которую будет укладываться утеплитель сверху, между балками.

Крыша пристройки может иметь разную конструкцию, но в основном выбирается односкатный вариант, который стоит учесть.


  • Эта конструкция состоит из стропил, на которые укладывается крыша.Устроить такой вид кровли довольно просто, главное правильно выбрать угол наклона. Должно быть не менее 25 — 30 градусов — это нужно для того, чтобы зимой на поверхности не задерживались осадки, иначе могут просто повредить ее.
  • Определив угол наклона, на стене или фасаде крыши делается отметка в виде горизонтальной ровной линии, по которой будет крепиться брус, поддерживающий стропила в верхней части. Нижней опорой для них станут уложенные ранее балки перекрытия или край стены.Стропила должны выходить за границы возводимых стен на 250 — 300 мм, чтобы максимально защитить стены от дождя.
  • Стропила также крепятся металлическими уголками.
  • Сложнее будет решить вопрос с уклоном крыши, если пристройка будет установлена ​​со стороны, с которой устроен откос основного корпуса дома, так как поперечный брус просто закрепить будет не на чем там. Поэтому может возникнуть необходимость снять с крыши дома несколько нижних рядов (листов) рубероида, чтобы с помощью его балок закрепить стропильную систему и укрепить общее покрытие.
  • Необходимо заранее определиться, какая крыша поместится поверх стропильной системы. Если это мягкая кровля или черепица, то поверх стропил укладывается и закрепляется твердый материал, например, фанера или частая поперечная обрешетка.
  • Если крепятся большие полотна (толь, металлочерепица, шифер и т. Д.), То их можно перекрывать непосредственно установленными стропилами.
  • Когда система под укрывной материал готова, на нее рекомендуется установить гидроизоляцию.В первом случае им накрывают фанеру, во втором крепят к стропилам.
  • Поверх гидроизоляционного материала укладывается рубероид, начиная снизу стропильной системы и далее вверх. Если необходимо объединить крышу, то при стыковке верхний ряд кровли пристройки засовывают под последний ряд ската крыши основной конструкции.
  • Если крыша примыкает к стене или передней части крыши верхней частью кровли, то стык между ними необходимо гидроизолировать.
  • Когда крыша над возведенной пристройкой готова, можно приступать к утеплению стен и пола.
Цены на металлочерепицу

Металлочерепица

Изоляция пристройки изнутри

Если помещение жилое, то без надежной теплоизоляции не обойтись. Если потолок уже обшит и утеплен, то можно переходить к утеплению пола.

Утеплитель пола по балкам

Если балки перекрытия устанавливались на столбчатый фундамент для перекрытия, то работы выполняются следующим образом:

  • На балки перекрытия крепят поперечные лаги из брусков меньшего размера.
  • На бревнах рекомендуется устраивать черновой пол, доски для него в этом случае лучше уложить сплошным настилом, иначе тепло из дома будет уноситься.

  • Далее все черновое покрытие покрывается достаточно толстым глиняным раствором, а после высыхания на него укладывается пароизоляционная пленка.
  • Между бревнами плотно укладывается минеральная вата, засыпается керамзит или шлак.

  • Сверху утеплитель снова закрывают пароизоляцией, и на него укладывают деревянный пол из досок или фанеры.
  • На фанеру можно сразу укладывать декоративное покрытие или устраивать под ним инфракрасный пленочный пол.
Бетонный пол

Бетонный пол можно утеплить следующим образом:

  • Минеральная вата, уложенная между бревнами, закрепленными на бетонном основании, а затем покрытая досками или фанерой.
  • Одна из систем «теплый пол» (электрический или водяной), которая укладывается в стяжку окончательного выравнивания;
  • Инфракрасная пленка, нанесенная на тонкую термоотражающую подложку и покрытая декоративным покрытием;
  • Сухая стяжка и гипсоволокнистые плиты.

После утепления полов можно переходить к утеплению стен.

Каркас стены
  • Для утепления внутренних стен используется минеральная вата в матах. Их удобно укладывать между брусьями каркаса. Эта работа проста и выполняется достаточно быстро.
  • Когда стены закрывают утеплителем, его стягивают пароизоляционной пленкой, закрепляя на планках скобами.
  • Тогда стену можно облицевать вагонкой из натурального дерева, OSB или фанеры, гипсокартоном или гипсокартоном — вариантов много, есть из чего выбрать.

Пенополистирол также можно использовать в качестве утеплителя стен, но его экологические и эксплуатационные качества намного хуже, чем у качественной минеральной ваты.

Стены кирпичные

Кирпичные стены обычно отделывают штукатуркой или гипсокартоном изнутри, а утепление проводят снаружи, но делают это по-другому.

Утепление, если позволяет место, можно провести так же, как и в каркасном здании, закрепив на стенах бруски и прокладывая между ними минеральную вату, а затем обшив конструкцию плитами из гипсокартона.На это покрытие можно наклеить обои или любой другой декоративный материал.

Чтобы сделать все правильно, нужно детально изучить каждый этап строительства пристройки и придерживаться разработанных технологий. Если вы не уверены в своих силах, чувствуете явную нехватку навыков и опыта в строительстве, лучше доверить эту довольно сложную работу квалифицированным мастерам.

Панельная открытая терраса

Фонд. индивидуальные столбчатые опоры в количестве (6х2-8 шт., 6×3-8 шт., 6×4 и 5 12 шт.) Каждая опора имеет размер 40x40x40см. плиты размером 50х50х10см. Нижняя обвязка изготовлена ​​из обрезного бруса сечением 100х150мм методом врезки «на полбруса». Стойки каркаса изготовлены из строганого бруса 100х100мм, перила и балясины — из бруса 50х50мм, 40х100мм. Высота потолка 2.2м.
Полы Отделка полов — строганные рифленые доски толщиной 30 мм, которые фиксируются сеткой через каждые 3-4 доски. Балки перекрытия из обрезных досок сечением 100х50мм, балки устанавливаются с шагом ~ 0.5м. Форма крыши террасы — односкатная, двускатная (или вальмовая) с каркасными фронтонами. Каркас фронтонов зашивается снаружи вагонкой класса «В» в четверть. Подвесные стропила, фермы крыши изготавливаются из обрезной доски 100х50мм и устанавливаются с шагом ~ 0,9-1,0 м. Отводимая обрешетка укладывается поперек стропил обрезной доской толщиной 18-20мм, которая через ~ 15-20см входит в слив. Карнизы и торцевые элементы выполняются на ~ 0,4 м и отделываются вагонкой класса «В».На обрешетку монтируется кровельное покрытие — ондулин (коричневый, красный, зеленый). Горизонтальные углы интерьера отделаны плинтусом.
Установлены временные деревянные ступеньки для выхода на террасу.

Каркасно-панельная веранда

Фонд. индивидуальные столбчатые опоры в количестве (6х2-8 шт., 6х3-8 шт., 6х4 и 5-12 шт.), каждая опора имеет размер 40х40х40см. плиты размером 50х50х10см. Нижняя обвязка производится обрезной планкой сечением 100х150мм методом насечек «полустанок».

Каркас наружных стен выполнен из обрезной доски 50х150мм, стойки каркаса устанавливаются с шагом 0,6-1,0м. нижняя и верхняя обвязка каркаса наружных стен — обрезная доска 50х100мм (если утеплитель 150мм, то доска 50х150мм). Каркас внутренних перегородок выполнен из обрезного бруса 50х50мм, стойки каркаса устанавливаются с шагом 0,6-0,8 м, нижняя и верхняя обвязка каркаса перегородок — из обрезной доски 50х100 м.Каркас стен и перегородок с двух сторон обшит вагонкой В-класса (внутренняя обшивка паз-паз, внешняя — по четверти). Утепление наружных стен и потолка осуществляется утеплителем толщиной 50 мм, утеплитель снаружи укладывается ветровлагозащитной паропроницаемой мембраной, изнутри — паронепроницаемой мембраной.

Полы двойные: черновой — доска обрезная толщиной 18-20мм опирается на краевые балки балок перекрытия, поверх балок укладываются чистые полы — строганные рифленые доски 30мм, которые крепятся в секрете через каждые 3- 4 доски.Балки перекрытия из обрезных досок сечением 100х50мм, балки устанавливаются с шагом ~ 0,5м. Полы утеплены утеплителем толщиной 50мм, утеплитель укладывается с двух сторон: снизу ветровлагозащитной паропроницаемой мембраной, сверху пароизоляционной мембраной. Высота потолка 2,4м.

Балки перекрытия изготовлены из обрезных досок сечением 100х50 мм, балки устанавливаются с шагом ~ 0,5 м и упираются в наружные стены.Потолок внутренних помещений подшивается вагонкой B-класса снизу балок перекрытия. Между балками прокладывается утеплитель — стекловолокно толщиной 50 мм, утеплитель с двух сторон укладывается пароизоляционной мембраной.

Форма крыши веранды односкатная, двускатная (или шатровая) с каркасными фронтонами. Каркас фронтонов зашивается снаружи вагонкой класса «В» в четверть. Подвесные стропила, фермы крыши изготавливаются из обрезной доски 100х50мм и устанавливаются с шагом ~ 0.9-1,0 мес. Отводимая обрешетка укладывается поперек стропил обрезной доской толщиной 18-20мм, которая через ~ 15-20см входит в слив. Карнизы и торцевые элементы выполняются на ~ 0,4 м и отделываются вагонкой класса «В». На обрешетку монтируется кровельное покрытие — ондулин (коричневый, красный, зеленый).

Двери: входные и межкомнатные — филенчатые ДХФ (сосна): размер коробки 2,1х0,9м (филенчатые двери не оборудованы ручками для открывания и замками). Установлены деревянные стеклопакеты по ГОСТу ОС, блоки стеклопакеты неполной заводской готовности **, размер 1.2×1,5м — 2 шт. (До 4 шт.)

Веранда из бруса

Фонд. Отдельных столбчатых опор в количестве (6х2-8шт, 6х3-8шт, 6х4 и 5-12шт), каждая опора имеет размер 40х40х40см. плиты размером 50х50х10см. Наружные, внутренние стены, фронтоны выполнены из строганого профилированного бруса камерной сушки размером 135х145мм, высота сруба — 18 и 18,5 крон. Пучок собирается на полосе полотна. Балка собирается на березовый дюбель.

Полы двойные: черновой — доска обрезная толщиной 18-20мм опирается на краевые балки балок перекрытия, поверх балок укладываются чистые полы — строганные рифленые доски 30мм, которые крепятся в секрете через каждые 3- 4 доски.Балки перекрытия выполнены из обрезных досок сечением 150х50мм, балки устанавливаются с шагом ~ 0,5м. Полы утеплены утеплителем толщиной 50мм, утеплитель укладывается с двух сторон: снизу ветровлагозащитной паропроницаемой мембраной, сверху пароизоляционной мембраной. В случае совмещения веранды и террасы на террасе укладывается единый этаж.

Балки перекрытия изготовлены из обрезных досок сечением 100х50мм, балки устанавливаются с шагом ~ 0.5м и опираться на внешние стены. Потолок внутренних помещений подшивается вагонкой класса «В» по низу балок перекрытия (или по низу стропил). Между балками прокладывается утеплитель — стекловолокно толщиной 50 мм, утеплитель с двух сторон укладывается пароизоляционной мембраной.

Форма крыши веранды односкатная, двускатная (или шатровая) с каркасными фронтонами. Каркас фронтонов снаружи зашивается вагонкой класса «В» на четверть (в случае фронтонов прямоугольной формы обшивка не производится).Подвесные стропила, фермы изготавливаются из обрезной доски 100х50мм и устанавливаются с шагом ~ 0,9-1,0 м. Отводимая обрешетка укладывается поперек стропил обрезной доской толщиной 18-20мм, которая через ~ 15-20см входит в слив. Карнизы и торцевые элементы выполняются на ~ 0,4 м и отделываются вагонкой класса «В». На обрешетку монтируется кровельное покрытие — ондулин (коричневый, красный, зеленый).

Установлено

дверей: входных и межкомнатных — ДХФ филенчатые (сосна): размер коробки 2,1х0,9м (филенчатые двери не оборудованы ручками для открывания и замками).Установлены деревянные стеклопакеты ОС ГОСТ, стеклопакеты незаводской заводской готовности **, размер 1,2х1,2м — 2 шт. (до 4 шт.)

** оконные блоки не являются антисептиками и не обрабатываются защитными составами, стекло устанавливается без использования шпатлевки, уплотнительные прокладки на створках и подъездах отсутствуют.
Горизонтальные и вертикальные углы интерьера отделаны плинтусами. Над окнами устанавливаются подоконники из оцинкованного железа. Оконные и дверные проемы отделываются наличниками с двух сторон.
Установлены временные деревянные ступеньки для входа на веранду.

Расширения деревянных рам: что нужно знать

Пристройка с деревянным каркасом — это эффективный способ увеличить пространство вашего дома и повысить ценность вашей собственности.

Этот тип пристройки зачастую проще и быстрее построить, чем блочные проекты, и является отличным вариантом, если у вас ограниченный бюджет.

Перед тем, как начать свой проект, есть что учесть при использовании метода деревянного каркаса, от разрешения на проектирование до способа изготовления каркаса и того, чем вы его облицовываете.

Узнайте больше о своих возможностях в нашем экспертном руководстве по надстройкам деревянных каркасов

Хороши ли надставки с деревянными каркасами?

Строительство пристройки из деревянного каркаса дает множество преимуществ, а не только дополнительное пространство и добавленную стоимость, которые они дают вашему дому.

С помощью надставки из деревянного каркаса вы можете достичь водонепроницаемости за несколько дней, а не недель, что не только означает меньше времени, проводимого на стройплощадке, но и меньшую зависимость от хороших погодных условий и меньший уровень разрушений.

После постройки пристройка из деревянного каркаса также может предложить хорошие уровни тепловых характеристик и воздухонепроницаемости, что делает ее подходящей для проектов, в основе которых лежит экологичность.

Дешевле ли строить пристройку с деревянным каркасом?

В целом да. Стоимость пристройки с деревянным каркасом считается меньшей, чем стоимость пристройки, построенной традиционным способом, в первую очередь потому, что требуется меньше рабочих часов.

Сроки, необходимые для его строительства, также более предсказуемы, поскольку они меньше зависят от хороших погодных условий, особенно если работы проводятся в зимние месяцы.

( БОЛЬШЕ : Калькулятор стоимости расширения)

Если вы предлагаете взять или увеличить текущую ипотеку, чтобы помочь оплатить расширение, вы всегда должны уточнять у кредитора, какая внешняя отделка подходит для них, некоторые из них очень консервативны в отношении какую внешнюю отделку они примут, что может ограничить ваш выбор кредиторов.

Nimtim Architects использовали строительную древесину и фанеру, чтобы ограничить потребность в бетоне и стали в этой пристройке к собственности 1970-х годов в Льюишеме, которая номинирована на премию DMI Award на 2021 год. (Изображение предоставлено Меган Тейлор)

Кроме того, помните, что с любым проектом по благоустройству или расширению дома он должен повысить ценность вашего дома, чем затраты на выполнение работ.

Требуется ли разрешение на проектирование пристройки деревянного каркаса?

Не обязательно. Если предлагаемое вами расширение соответствует определенным критериям с точки зрения размера и положения, то вы можете расширить его в соответствии с Разрешенными правами на разработку (PD). Если вы хотите построить что-то за пределами PD, вам потребуется разрешение на планирование.

Разработанная AR Design Studio, эта поразительная задняя пристройка к дому в Хэмпшире может похвастаться пристройкой из деревянного каркаса на уровне первого этажа для размещения новой спальни для семьи. (Изображение предоставлено: c / o AR Design Studio)

Всегда дважды уточняйте у местных властей, прежде чем начинать работу, особенно если ваша собственность указана или расположена в заповедной зоне или зоне выдающейся природной красоты.

( БОЛЬШЕ : Прочтите наше руководство по разрешению на планирование)

Строится ли пристройка деревянного каркаса на месте?

Подавляющее большинство пристроек, построенных с использованием деревянного каркаса, представляют собой « stick build » — здесь деревянные каркасные панели собираются на месте столяром, а не производятся на заводе.

Инженер-строитель должен спроектировать деревянный каркас и подготовить спецификацию размера / сорта древесины, которая будет использоваться для каркаса / перемычек / опорных стоек и т. Д., Вместе с графиком крепления гвоздей.

Столяр возьмет на себя поставку всей необходимой древесины, и, поскольку она незакрепленная, с ними легко можно будет обращаться через участки с ограниченным доступом туда, где должны быть установлены панели.

Для этого радикального расширения очаровательного коттеджа с соломенной крышей был выбран деревянный каркас.Деревянный каркас был затем обшит деревом и снабжен односкатной цинковой крышей. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Затем столяр будет собирать панели деревянного каркаса на месте в соответствии со спецификациями инженера-строителя, и поскольку существующая конструкция будет открыта / обнажена на этом этапе, это позволит ему определить точные размеры и изготовить панели по индивидуальному заказу.

Если выбранная вами конструкция предусматривает большие площади остекления, то может потребоваться стальная или клееная портальная рама / стойка ворот (инженер-строитель посоветует этот аспект).Его можно изготовить на месте, доставить по частям и скрепить болтами на месте.

( БОЛЬШЕ : Руководство по строительству одноэтажной пристройки)

Полезно знать

Если какая-либо часть пристройки находится ниже готового уровня земли, то конструкция деревянного каркаса не будет подходить для этого элемента здания.

Вы можете обнаружить, что производители неохотно указывают цены на проекты расширения, поскольку они требуют гораздо больше технических затрат по сравнению с новой сборкой.Для пристройки должны быть указаны очень точные размеры участка, чтобы убедиться, что уровни пола, карниза и крыши совпадают с существующим домом.

Иногда практически невозможно получить точные производственные размеры, пока элементы существующего дома не будут открыты / обнажены, чтобы точно установить, как он был первоначально построен. Это может вызвать значительные задержки, поскольку у большинства производителей будет время подготовки не менее 6-8 недель с момента получения всей необходимой информации до даты доставки.

Производители также могут отказаться от предложения цены, если доступ к сайту очень ограничен. А с типичным одноэтажным расширением, скажем, 3,6 x 4,8 м, требующим только частичную загрузку, это делает транспортные расходы нерентабельными по сравнению с «сборкой палки».

Какая внешняя отделка лучше всего подходит для пристройки деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса может быть отделана снаружи различными материалами, в том числе:

  • Облицовочный кирпич
  • Штукатурная кирпичная кладка / блочная кладка
  • Натуральный камень
  • Восстановленный камень
  • Кирпичная плита
  • Древесина
  • Фиброцементная облицовка
  • Металлическая облицовка
  • Система штукатурных плит

Но, если строится на границе, то внешняя отделка должна быть негорючей и обеспечивать огнестойкость не менее одного часа, чтобы соответствовать Строительным нормам.

Эта большая двухэтажная пристройка из деревянного каркаса была спроектирована PAD Studio и облицована деревом и штукатуркой. Большие площади остекления помогают максимизировать вид на сад. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Лучшие советы по созданию пристройки деревянного каркаса

  • Выберите дизайнера с опытом проектирования приставок деревянных каркасов
  • Получите три подробных цитаты и вместе с дизайнером ознакомьтесь с ними, чтобы убедиться, что вы сравниваете как на аналогичной основе
  • Всегда имейте около 10% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы справиться с любыми непредвиденными обстоятельствами
  • Не забудьте внести в бюджет внешние работы, включая мощение, настил и ландшафтный дизайн

Учет зазора в подвижности деревянного каркаса Пристройка

Там, где к существующему зданию прикрепляется какое-либо пристройка (независимо от используемого метода строительства), очень важно обеспечить образование зазора для перемещения для компенсации усадки, теплового движения и перемещения влаги.

Пристройка, скорее всего, будет отличаться по конструкции от существующего здания и, как таковая, будет расширяться / сжиматься с другой скоростью, чем существующее здание, отсюда и необходимость в деформационном шве.

Деформационные швы обычно формируются с использованием системы стяжек каналов из нержавеющей стали, которая обеспечивает поперечное ограничение, но допускает как горизонтальное, так и вертикальное движение, зазор, образованный между двумя конструкциями, заполняется гибким герметиком (доступны разные цвета), чтобы сделать его непромокаемый.

20 идей пристройки дома | Домостроение

Ищете идеи для пристройки дома? Если вы планируете расширить свой дом, вам нужно будет изучить, какое расширение вы хотите построить. Эти 20 идей послужат источником вдохновения для дизайна, которые помогут вам создать лучшее дополнение для вашего дома и воплотить ваш проект в жизнь.

Чтобы получить исчерпывающее руководство по затратам, планированию и тому, что вам нужно знать перед запуском проекта расширения, ознакомьтесь с нашим руководством для начинающих по созданию расширения.

1. Перенастройте существующее пространство во время пристройки дома

Пробив стены в домах с террасами или других неудобных планировках во время пристройки, как в этом проекте, можно сделать огромные шаги к функциональному и современному дому (Изображение предоставлено Дарреном) Chung)

Когда дело доходит до хороших идей пристройки дома, существующее пространство часто реконфигурируют, чтобы максимально использовать новое пространство. Реконфигурация позволит вам создать оптимальную планировку, чтобы максимально использовать доступ, виды, естественное освещение и уединение.

Разрушение внутренних стен и / или перемещение дверных проемов для достижения необходимого вам пространства и интеграции любых новых пристроек, чтобы вы могли получить от них реальную пользу и использовать их.

Учитывайте расположение входа и дизайна центрального коридора, который должен эффективно вести ко всем основным комнатам, и взаимосвязь между ключевыми пространствами, например, близость обеденной зоны к кухне.

Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости продления.

Основные советы

  • Если вы не можете точно подобрать традиционный дом, не пытайтесь.Современный контраст — более честное решение в этом случае.
  • Все дело в свете. Пристройка заберет часть источника света в ваши исходные комнаты, поэтому убедитесь, что она заполнена остеклением.
  • Создайте элемент. Будь то поразительный дизайн лестницы, камин, кухонный остров или что-то еще.

2. Рассмотрите вариант двухэтажной пристройки

Строительство двух этажей, а не одного — отличная идея для тех, кто хочет получить максимальное соотношение цены и качества с их идея пристройки дома, так как средняя стоимость квадратного метра (м²) снижается за счет растягивания более дорогих элементов крыши и фундамента на большую площадь.

( БОЛЬШЕ : Как добавить двухэтажную пристройку)

Этот коттедж был расширен за счет большой двухэтажной пристройки и новой веранды (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Вы также можете построить дополнительный этаж поверх существующей одноэтажной конструкции, такой как гараж (при условии, что существующие фундамент и конструкция являются достаточными).

( БОЛЬШЕ : Сколько будет стоить моя пристройка?)

3. Выберите подходящие материалы для пристройки дома

Те же камни из местного карьера были добыты Oakwrights для этой пристройки дубовой рамы.Сланцы крыши также будут выдерживать погодные условия, чтобы соответствовать оригинальному бунгало (Изображение предоставлено Ричардом Кейли c / o Oakwrights)

Еще одна отличная идея пристройки дома — выбрать либо контрастный, но дополняющий стиль, либо сделать пристройку так, как будто она всегда была там. Первое намного легче осуществить хорошо.

Если вы выберете последнее, убедитесь, что вы подбираете подходящие материалы, и скопируйте ключевые элементы дизайна, уклон крыши и такие детали, как кирпичная кладка и даже цвет раствора, иначе ваше новое дополнение будет выглядеть неправильно.

4. Современная кухня — отличная идея пристройки дома

Если вы хотите создать современную кухонную пристройку, но у вас нет средств на индивидуальный дизайн, создайте свою собственную, используя модульные блоки в сочетании с торцевыми панелями и столешницами. и другие функции, полученные из других источников, для воссоздания того же внешнего вида.

Эта кухня была куплена в Интернете, чтобы снизить общие затраты на расширение. Современная деревянная кухня от Units Online была установлена ​​на треть от первоначального проектного предложения.(Изображение предоставлено: c / o Effie Dracou)

Большинство торговых поставщиков не предлагают панели, достаточно большие, чтобы образовать большие островки или группы блоков от пола до потолка, чтобы сформировать «стену прибора» без очевидных стыков.

Вы можете преодолеть это, купив большие листы MFC (ДСП с меламиновым покрытием) с соответствующей или дополнительной отделкой у таких специалистов, как Timbmet, вместе с подходящими кромочными полосами с утюжком. Раздвижные металлические дверцы из дерева, подходящие к шкафам стандартного размера, также доступны от CK Kitchens.

5. Добавьте оранжерею или пристройку для солярия

Если вы ищете относительно недорогую идею пристройки дома, то здесь оранжерея или солярий лучше всего подходят. Небольшие зимние сады часто не требуют разрешения на строительство, исключены из строительных норм и правил и довольно рентабельны, что делает их одними из самых популярных домашних усовершенствований.

Однако зимний сад может иметь свои недостатки: он должен быть отделен от дома внешними дверями, чтобы уменьшить потери энергии, а также может быть трудно отапливать зимой и сохранять прохладу летом.

Популярной альтернативой является добавление солярия. Они представляют собой пристройку с большими площадями остекления, но с обычной изолированной крышей и, как правило, с одной изолированной стеной (особенно той, которая обращена к границе). Пространство может быть открыто для остальной части дома, а температуру можно легче контролировать.

( БОЛЬШЕ : При ограниченном бюджете? Вот как снизить расходы при строительстве пристройки)

6. Не забывайте о потолочном пространстве при рассмотрении идей пристройки дома

Разница в уровнях между старой столовой а кухня означала, что этого бокового обратного удлинителя должно быть 3.8м. Вместо этого стена была покрыта стеклом, чтобы максимально использовать причудливую высоту потолка (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Высокие потолки могут изменить внешний вид комнаты — особенно большие комнаты заставляют чувствовать себя еще более просторными и впечатляющими. Расширение дает возможность добавить эту функцию за относительно небольшую плату, либо путем копания, чтобы понизить уровень пола, либо путем наращивания. В двухэтажной пристройке это может привести к разделению уровня на первом этаже, что может добавить интереса.

Если пристройка находится под скатной крышей, может быть вариант создания сводчатого потолка, открытого для конька.Вместо того, чтобы строить обычный плоский потолок с пустотой наверху, установите изоляцию внутри скатной крыши, чтобы создать эту особенность.

7. Застекленная ссылка — отличная идея пристройки для старинных домов

Когда дело доходит до старинных домов, может быть особенно сложно найти правильный дизайн пристройки для дополнения существующей собственности. Одно из возможных решений — добавить новое пространство как полностью отдельное здание в симпатичном стиле — традиционном или современном — и объединить их полностью застекленным переходом.

Выбор структурного остекления для прохода уменьшит его визуальное воздействие и сохранит неизменным характер оригинального здания. Это устройство, которое предпочитают многие специалисты по охране природы, также может хорошо работать при связывании существующих старинных построек.

8. Камины: Bear Energy Efficiency in Mind

Mendip Stoves ‘Woodland — двухсторонняя печь с экологическим дизайном, одобренная DEFRA, что делает ее идеальным дополнением к пристройке открытой планировки (Изображение предоставлено: печи Mendip)

С уделяя все больше внимания энергоэффективности, многие люди перекрывают открытые дымоходы и вентиляционные отверстия или исключают их из своих планов расширения.Тем не менее, есть два энергосберегающих варианта, которые по-прежнему придают ощущение и комфорт настоящего огня и подходят для любой идеи пристройки дома.

Пожары на бездымном газе на 100% энергоэффективны и не требуют дымохода или дымохода: каталитический нейтрализатор очищает все вредные дымовые газы, производя только воду и углекислый газ. В дизайне использованы традиционные камины и печи, а также современные модели с отверстиями в стене.

Второй вариант — дровяная печь с закрытым помещением, подключенная к внутреннему источнику воздуха для предотвращения сквозняков.Они очень энергоэффективны и имеют несколько интересных вариантов современного дизайна.

( БОЛЬШЕ : Идеи для каминов)

9. Идеи расширения дома на открытом воздухе

(Изображение предоставлено: Дизайн садового домика)

На верандах и крытых открытых пространствах можно посидеть или поесть на улице в теплые месяцы, но они защищены от слишком большого количества солнечного света или от небольшого летнего дождя.

Вы можете выбрать традиционный вариант, например лоджию, или выбрать более современное пространство под выступающей плоской крышей, поддерживаемой тонкими стальными столбами, возможно, с решетчатыми решетками от солнца.

( БОЛЬШЕ : Как ввести наружу)

10. Выбирайте карманные двери для лучшего из обоих миров

Когда дело доходит до идеи дизайна пристройки вашего дома, если вы не можете решить, заключить ли новую пристройку со стеной или открытой планировкой подумайте о том, чтобы установить раздвижные карманные двери, чтобы получить лучшее из обоих миров. В закрытом состоянии раздвижные двери заподлицо могут выглядеть как стена, но в открытом состоянии они могут исчезнуть в стене, представляя собой чистый проем.

Карманные дверные системы доступны на полке (попробуйте Em-B), или вы можете купить ходовую часть отдельно (попробуйте Häfele), и двери будут изготовлены в соответствии с вашим собственным дизайном.

11. Убедитесь, что ваша идея пристройки дома Особенности Непрозрачное остекление для уединения

Обеспечение большого количества естественного света — один из ключевых ингредиентов успешного проектирования пристройки. Если потенциальный новый оконный проем будет выходить на соседа, улицу, переулок или прямо на границу, подумайте об использовании затемненного остекления, чтобы получить преимущество дневного света, но никто не сможет смотреть внутрь или наружу.

Традиционные варианты включают текстурированное или цветное стекло и стеклянные блоки, а более современные варианты включают стекло, подвергнутое травлению или пескоструйной обработке, и цветное стекло.

12. Сделайте свое освещение особенным

(Изображение предоставлено: оригинальный BTC)

Верхний совет

Важное значение имеет независимое управление каждой схемой с помощью диммерных переключателей или интеллектуальных переключателей с предустановленными параметрами.

Хорошо продуманная схема освещения создаст прекрасную атмосферу в вашем новом помещении, позволяя использовать различные комбинации схем для различных видов деятельности.

Помимо внешнего освещения для обеспечения основного фонового освещения для повседневной деятельности, включает в себя акцентное освещение в виде направленных прожекторов, верхних и нижних светильников, моющих средств для стен, перегородок (со скрытым источником), настольных ламп и стандартных ламп для создать светотени, что является ключом к атмосфере.Добавьте декоративные лампы, например, над кухонным островом или обеденным столом, так как имеет освещение .

13. Лучшие идеи пристройки дома управляют акустикой

Внутренняя деревянная облицовка может выступать в качестве отличного звукоизолятора, предлагая возможность добавить дополнительный характер (Изображение предоставлено местным населением)

Современные пристройки со стеклянными стенами, полированным камнем или бетонными полами и четкие, чистые линии могут выглядеть фантастически, но они также могут создавать акустические проблемы, поскольку звук отражается от одной твердой плоской поверхности к другой.Подобные проблемы нужно преодолевать, вводя в комнату мягкие звукопоглощающие материалы.

Однако коврики, шторы и мягкая мебель не всегда уместны — например, в обеденной или кухонной зоне. Альтернативой является установка акустических панелей какой-либо формы . Их можно прикрепить к стенам в виде текстурированных профильных панелей, таких как настенные рисунки, или плоских панелей, напечатанных с любым выбранным изображением.

14. Обрамляйте виды из пристройки вашего дома

Расположите оконные проемы, чтобы обрамить лучшие виды и улучшить конфиденциальность — за счет экранирования любых неприглядных внешних элементов или соседних владений.Варианты включают выступающие эркеры и эркерные окна, расположенные под углом, с одним или обоими выступами, предназначенными для работы в качестве мигалки.

Эта мансардная пристройка с мансардой прекрасно захватывает виды на верхушки деревьев, создавая потрясающую главную спальню (Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Подумайте о стилях окон, включая форму и высоту подоконника — узкие продолговатые окна могут создавать прекрасные панорамные виды. или быть спроектированным так, чтобы обрамлять определенный пейзажный вид. Низкоуровневые окна могут быть эффективными при создании обзора, когда вы сидите или лежите в постели.

Сиденья у окна могут быть здесь еще одним полезным приспособлением.

15. Рассмотрим идею пристройки навесного дома

Консоли — это полезное устройство для создания таких конструктивных элементов, как балконы, антресоли или целые этажи, которые выступают из этажа ниже и кажутся парящими без видимых средств поддержки.

Эта отмеченная наградами консольная пристройка, разработанная Adam Knibb Architects , является умным решением для сложного участка (Изображение предоставлено Мартином Гарднером c / o Adam Knibb Architects)

16.Максимально используйте новую лестницу в пристройке дома

Если вы решите применить новую конструкцию лестницы при расширении, подумайте о том, чтобы сделать ее ключевой конструктивной особенностью. Варианты включают плавающие консольные ступени, открытые ступени, стеклянные или металлические балюстрады, площадки с галереями, широкие повороты и спирали. Вероятно, это лучшая возможность создать захватывающий архитектурный элемент в доме.

17. Придайте своему дому внешний вид

Это бунгало 1930-х годов также было обновлено (и отредактировано при визуализации), когда оно было расширено. (Изображение предоставлено Полом Артуром) существующего архитектурного стиля собственности, проект может стать частью общей схемы редизайна, которая полностью преобразит внешний вид вашего дома.Это хороший метод для добавления характера и ценности зданиям, которые являются мягкими, утилитарными, немодными или которые в прошлом были расширены без сочувствия.

Возможно, вы сможете провести работы по реконструкции в соответствии с правами на Разрешенное строительство (при этом разрешение на строительство не требуется), но сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования.

( БОЛЬШЕ : Руководство по дизайну внешнего вида)

Это новое расширение имеет сводчатый потолок и фермы из регенерированного дуба (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Сводчатый потолок с открытыми дубовыми балками представляет собой отличную дизайнерскую особенность, которая дает мгновенный характер комнаты — идеально подходит для кухни, гостиной или главной спальни.Пристройка полностью из дубового каркаса идеально подходит для собственности в деревенском стиле, такой как коттедж, фермерский дом, переоборудованный сарай или дом для искусства и ремесел.

Экономически эффективным вариантом является сочетание основной конструкции крыши с дубовым каркасом (основные стропила, воротник, поперечные балки, распорки, конек и прогоны) со стропилами из мягкой древесины — последние скрыты за гипсокартоном и изоляцией.

Пристройка дубовой рамы может быть заключена в структурные изолированные панели (SIP) или любую другую строительную систему, чтобы гарантировать, что она соответствует стандартам термической эффективности Building Regs.

19. Внесите естественный свет в идею пристройки вашего дома

(Изображение предоставлено: Jean-Christophe Godet & SOUP Architects)

Подача дневного света в вашу пристройку с более чем одного направления для добавления нескольких слоев света и тени значительно улучшит качество пространства.

Помимо максимального увеличения оконных и застекленных дверных проемов, подумайте о том, чтобы установить ряд потолочных светильников, потолочный фонарь или фонарь (ряд окон, установленных чуть ниже уровня потолка и выше уровня глаз), чтобы обеспечить свет сверху.

Помимо того, что эти идеи позволят осветить план этажа расширенного дома, они также помогут решить проблемы, связанные с видом и уединением.

20. Рассмотрим пристройку

Если сад достаточно большой, пристройка может оказаться более разумным и управляемым решением, чем расширение существующего дома. Садовое строение могло бы предоставить дополнительное игровое пространство, но было бы гораздо более захватывающим в качестве автономного жилья, предусматривающего кухню, спальню и ванную комнату.

( БОЛЬШЕ : Мне нужно разрешение на строительство пристройки?)

(Изображение предоставлено: Дизайн садового дома)

современных проектов. Как легализовать неполную

Проходит время, и оказывается, что частный дом уже не удовлетворяет хозяев своими размерами и удобствами. Принято решение расширить его площадь пристройкой. Как его выполнить качественно и без лишних затрат, мы расскажем в статье.

Сохрани без вреда Качество — требования к помещениям и материалам

Плохо продуманная конструкция пристройки со временем заставит что-то переделать или отделать, дополнить коттеджный дом.Чтобы не попасть в такую ​​ситуацию, мы продумываем все нюансы, взвешиваем достоинства и недостатки вашей идеи. Начнем с выбора площади и размеров.

У каждого типа дополнительных помещений есть свои особенности, связанные с использованием, требованиями к изоляции, гидроизоляции и т. Д. Если на коттедже решено построить дополнительную жилую комнату, то это приравнивается к постройке небольшого дома. Необходимо полностью утеплить, не допустить появления сырости.Если вы планируете оставаться в холодное время, нужно подумать об обогреве.

Еще один распространенный вид приставки — это кухни и ванные комнаты. Требования к ним практически не различаются. В первую очередь думаем об инженерных коммуникациях и подводим итоги перед началом строительства. Канализационные трубы, водопроводные трубы намного удобнее прокладывать на засыпке фундамента, которая потом в нее прорывается. Повышенного внимания требует гидроизоляция наружного покрытия. Думаем об утеплении, но если кухня намечена на лето, то можно сэкономить.

Расширение дома и пристройка веранды. Легкая конструкция, служит для летнего отдыха, защищает вход от ветра, снега и дождя. Выполняется во многих вариантах: от самых простых в виде доски, невысоких стен с крышей на столбах, до сложных со стенами, дверью, окнами. Утеплителя не требуется, иначе веранды не будет, а гидроизоляция фундамента необходима.

Пристройка к дому должна быть согласована с основным строением.Если в доме будет внешняя отделка, то это легко будет повторить и на пристроенной комнате. Со всеми материалами хорошо сочетается дерево, которое отлично смотрится даже без дополнительной отделки. Оптимальным вариантом будет каркасный состав:

  • поднимается быстро, буквально за несколько месяцев;
  • не требует капитального фундамента т.к. светлый;
  • без специальных знаний и навыков доступны для монтажа;
  • обойдется дешевле.

Фундамент под пристройку выполнен на одном уровне с фундаментом дома.Прикрепляя конструкцию к дому, не делайте плотно — со временем даст усадку — и оставляем компенсационный шов. В связи с этим выделяют каркасные конструкции, не дающие вертикальной усадки.

Если конструкция примыкает к передней стене, крыша продолжает основную крышу и выполняется одинарной. Слепой выбирайте с таким расчетом, чтобы меньше снега и дождя. Если это пристройка к боковой стене, крыша повторяет основную конфигурацию.Материал крыши такой же, как и на крыше дома, если важно совместить другие.

Связанный фундамент — быстро, дешево, надежно

Для столбчатого фундамента пристройки к дому используется бетон, кирпич или их комбинация. Делается в основном для жилого помещения или веранды. Если нанести на кухню или ванную, то утеплитель подведет подвод инженерных коммуникаций к дому. Поскольку защита касается в среднем полуметра труб, на такие траты можно пойти, все равно будет дешевле ленточного фундамента.Пол сделан из доски, для бетона понадобится много материала для заливки, периметр ограждения.

Начинаем с разметки сайта, места установки расположены в полутора метрах друг от друга. Под каждый столб отдельная яма 50х50 см, глубина промерзания почвы побольше. Наверху немного расширяют: с каждой стороны примерно по 10 см. Нельзя засыпать слоем песка в 10 см, хорошенько трамбам, затем щебнем или битым кирпичом, который тоже протирают.

Раскладываем пленку для гидроизоляции, концы убираем на поверхность. Если мы планируем возвести столбы из кирпича, в каждую яму наливаем немного бетонного раствора для основания и ждем, пока он схватится. Когда столбы планируются из бетона, связываем арматуру наверху высоты, опускаем в яму. Обеспечиваем равное расстояние между стенами. Под днище кладем куски кирпича, чтобы приподнять арматуру примерно на 4 см.

Делаем опалубку для цоколя, внутри которой прогоняем пленку.Бетон заливают слоями, каждый слой по несколько раз стержнем, чтобы выходили пузырьки воздуха. Важно не торопиться, лучше подождать, пока он схватится, затем продолжить заливку. Верх столба тщательно выравнивают и ждут около двух недель, пока бетон не замерзнет. Все это время сильно поливаем водой, прикрываем мешковиной или пленкой.

Когда фундамент приобретет нужную прочность, опалубку снимают. Разогреваем битумную мастику, надеваем столбы и сразу приклеиваем кусочки каучукоида для гидроизоляции.Между колоннами остается пространство, в которое желательно засыпать, чтобы утеплить пол. Применяется обычная земля с добавлением щебня или кирпича. Засыпаю слоями по 10 см, трамбам. Технология возведения ленточного фундамента практически ничем не отличается, но в отличие от столбчатого он прочный.

Начало работы — нижняя вентиляция и зал расширений

Итак, они остановились на скелетной версии, быстрой и дешевой. Для того, чтобы дерево использовалось надолго, требуется придерживаться двух правил: сделать надежную гидроизоляцию и провести антисептическую обработку.Конечно, древесина должна быть хорошо просушена. Для гидроизоляции самое надежное средство — битумная мастика. Можно использовать несколько слоев каучукоида, но это недолго.

Затем сделайте нижнюю обвязку. Обычно используется брус размером 150 × 150 мм, но можно использовать доски размером 150 × 50 мм. Их ставят горизонтально по периметру, даже с внешними краями фундамента. Доски первого ряда между собой не соединяются. Второй ряд кладут сверху, перекрывая стыки в первом.

В уложенных таким образом местах на фундаменте из досок проделываем сквозные отверстия под пятки и соединяем их. Если он ленточный, сверлим и соединим на Земле, а потом подогнем. Чтобы получить эффект одиночной планки, подведите ногти в клетку через 20 см. Получается безнаказанность желаемой толщины, что тоже имеет дополнительные преимущества:

  • стоит существенно дешевле слитков;
  • совмещать между собой очень просто, с планками посложнее.

К чинаку скрепите нижнюю обвязку из таких же досок 150 × 50 мм, устанавливаемую сверху на кромку по внешнему краю. Между собой и с подстилками скрепите их гвоздями 90 мм. Далее устанавливаем лаги из аналогичного материала, устанавливаемые на кромку. Расстояние между ними 60-80 см, но все зависит от размеров пристройки каркаса: чем длиннее лаги, тем они устанавливаются. Крепятся к обвязочной доске гвоздями, по 2 с каждой стороны.

Теперь приступим к утеплению пола.Самый дешевый, хотя и не очень экологичный вариант — плиточный пенополистирол плотностью не менее 15 кг / м 3. Достоинством его является то, что он единственный утеплитель не боится влаги. Прибиваете к нижнему краю Lag Bars 50 × 50 мм, который будет удерживать пенополистирол. Требуемая толщина 15 см: используем листы 10 и 5 см. Ставим так, чтобы швы нижнего и верхнего ряда перекрывались.

База готова. Сверху играет черновой пол. Чтобы со временем его преодолеть, наносим, ​​чередуя направление годовых колец.Смотрим в разрез: одна доска ставим дугу вверх, другая книжка. Чистые полы делают из фанеры, стыки поворотные. Черновая основа не обязательно в наличии обрезной фрезерной доски толщиной 30 мм или фанеры 15 мм. Ставьте прямо на лаги.

Монтажные стены — две технологии монтажа

Два корпуса каркасных зданий. Первый называется каркас-щит, когда вся сборка производится на Земле, затем готовые конструкции устанавливаются на место и скрепляются между собой.Иногда сразу выносится каркас каркаса, что делает его еще более прочным. Другой способ подразумевает постепенный монтаж прямо на месте. Что удобнее — каждый решает сам. Собранный на Земле щит не поднимается, нужны помощники.

Строительство каркаса начинается с угловых стоек. Для них и промежуточных стоек используем ползун 150 × 150 мм или даже 100 × 100 мм. Расстояние между стойками определяется шириной утеплителя, о чем мы узнаем ранее.У нас есть столбы так, чтобы просвет между ними был уже на 3 см ширины утеплителя. Так мы сэкономим на безотходном использовании материала и улучшим качество утеплителя, не оставляя щелей.

Крепление позволяет просто и надежно выполнять металлические уголки, установленные с двух сторон стоек и закрепленные винтами из нержавеющей стали. Прежде чем окончательно закрепить стойку, внимательно проверьте ее вертикальность, особенно это важно для углов. Один неверно отображаемый луч приведет к тому, что вся пристройка будет спать.

Поддерживать правильную форму рамы помогают временные крышки, которые устанавливаются изнутри и служат перед установкой. наружная сборка. Если обшивка из твердого и прочного материала вроде фанеры, ОСП, ГВК, она способна самостоятельно укрепить основание, которое будет надежно стоять после устранения временных пустот. Когда для отделки планируется мягкий материал: сайдинг, вагонка, то без постоянных диагоналей не обойтись. Лучше установить их по два снизу и сверху каждой стойки.

В местах установки окон и дверей крепится крестовина. Стойки рядом с ними делают двойные: они испытывают повышенные нагрузки и должны быть крепче. Окончательное крепление каркаса проводим монтажом верхней обвязки. Чтобы ничего не изобретать, он может быть похож на дно: склейка двух склеенных между собой досок и собственно обвязка из этих же досок, установленная по краю. К ней так же, как крепились половые лаги, прибивались балки внахлест из досок 150х50 по краю.

Постоянно проверяем геометрию всей конструкции, а также правильность установки стоек и перекладины: стойка строго вертикально, перекладина — горизонтально.

Односкатная крыша — технология проектирования и исполнения

Крыша дома с пристройкой состоит из двух частей, которые должны гармонично сочетаться в одну. Если пристройка строится сбоку, кровля продолжит основную, остается только повторить ее конструкцию для удлинения.Когда пристроенное здание расположено в длину, его кровля выполняется одинарной. Наклон обеспечивается разницей в высоте передней и задней стоек. Высота задней части должна обеспечивать возможность расширения крыши под козьей магистралью.

Опорой кровли служат стропила, которые ставятся на балки. Их выполняют из толстых досок, чтобы обеспечить фиксацию, делают специальные бороздки. Вырежьте их на земле по шаблону, чтобы все были одинаковыми.Тогда после установки вам не нужно будет выравнивать по горизонтали. Пазы обрабатываем мастикой, устанавливаем и крепим к стенкам скобами, металлические уголки на шпильки. Если длина превышает 4 м, установите дополнительные вертикальные опоры.

Поверх стропила кладут обрешетку. В зависимости от кровельного материала делаем сплошным или с шагом 0,3-0,6 м. Потребность в массивном деревянном настиле возникает в случае использования мягкого материала, ослабленного выполнением всех других видов кровли.Монтаж производим в зависимости от типа кровли. Профлисты и металлочерепица высвобождают спецсаморезы, имеющие уплотнительные шайбы, ондулин — гвозди с широкой шляпкой. Мы обеспечиваем круговую волну. Не забываем и об окончательном дизайне: ветрозащитные планки не только защищают крышу, но и придают ей целостный вид.

Утепление — обязательная операция для пристройки

Для утепления зданий используется в основном минеральная вата и пенопласт. Минватам противопоказан огонь, низкая теплопроводность. У них небольшой вес, удобная для потребителей форма выпуска: рулоны, маты.Еще один популярный утеплитель — пенопласт. Его достоинства: Недорого, не боится грибка, влаги, гниения. Но есть два больших недостатка: очень любим грызунами, при пожаре выделяются ядовитые газы.

Утепление изнутри производите в такой последовательности:

  1. 1. Установите гидроизоляцию, предварительно нарезав ленты необходимых размеров. Свежие подтяжки, применяя строительный степлер, чтобы обеспечить питание. Одеваем раму полностью, забиваем скобой через 10 см.
  2. 2. Поместите изоляцию между стойками. Обеспечиваем плотные прилегающие к деревянным конструкциям швы между отдельными элементами утеплителя закрываются, перекрывая следующий слой усов.
  3. 3. Склад затекать, даже если мы используем пену. Дело в том, что защищать нужно не только утеплитель, но и дерево. Крепление Производим аналогично гидроизоляцию.
  4. 4. Стены изнутри натираем. Мы используем гипсокартон для идеально ровного каркаса или OSB, если есть неровности.Он более жесткий и сглаживает вспышки.

Внутренняя отделка I. Наружная, где предусмотрено место для фантазии хозяина. Пристройка рамы возводится быстро, дешево, служит один десяток, и его можно построить практически без посторонней помощи.

Сегодня у нас не обычный самодельный, а очень сложный проект: мы расскажем, как с помощью прямых рук сделать пристройку к дому самому!

Прежде всего, строительство начинается с плана помещения.Вычислив необходимую площадь, я положил на землю разметку размером 3 м на 5 м и вырыл траншею под ленточный фундамент глубиной 50 см и шириной 40 см. Потом поставила связку из стержней арматуры и приваренных к стержням кронштейнов. Далее в статье будет описание и фото того, для чего я сделал эти кронштейны. Процесс ручного замеса бетона совковой лопатой и его заливки вспоминать и запоминать не хочется)) Только скажу: лучше бы я вызвал миксер с готовым бетоном и залил))).Поставив опалубку из досок, я поднял фундамент на 20 см над уровнем земли и выровнял по уровню. Цемент марки М-400 в смеси с песком в пропорциях 1 к 3. Результат по прочности оказался впечатляющим.
После заливки бетона начали заливать подиум из бетона для установки 1м газового котла на 1м, проложив его в двух местах сеткой и обнажив опалубку.

Кронштейны пролета торчали из бетона фундамента, достались подушки для укладки на них перекрытий (лаг).Кронштейн мне понадобился, чтобы не упасть за подушки на землю и как следствие — перекос полов. Я разместил их в соответствии с инструкциями по установке. То есть на определенном расстоянии друг от друга и строго по уровню.

На этом фундаменте работы закончены. Далее приступили к возведению стен. В первую очередь, произведена гидроизоляция материала стен от фундамента, разложив бегунок по всей площади. Ведь бетон очень хорошо проводит влагу и если не делать влагоизоляцию, на стенах может появиться плесень, сами стены могут потрескаться.
Следующим моим шагом была разметка самой стены. Расстояния сторон от стены до противоположной стены не различались, а диагонали углов были одинаковыми. Существенно углы, приступили к укладке пеноблоков размером 20х40х60 см.

В планах стены стен были облицованы сайдингом, поэтому блок был установлен с помощью легкорельса и угла сайдинга, чтобы после отделки сайдингом пристройка не «танцевала» от сайдинга дома. Смесь цемента и песка используют в пропорции 1 к 3.Между собой использовались специальные смеси и клей. Перед укладкой на раствор блоки смачивали. Это значительно облегчает процесс кладки. Резиновые блоки отбойных молотков сели на свои места.

Любая кладка возводится с углов, поэтому я не стал исключением и ввел точность с рекомендациями с поправкой на дверные проемы. Для получения блоков меньшей длины использовался старый нож) она отлично справилась со своей работой. Но есть специальные пилы a.


Для стыковки стен с основным домом, Т-образные скобы изготовлены из фурнитуры и выбиты стенкой с расчетом мойки между блоками.
Возведенные стены с учетом оконных и дверных проемов С помощью строительного уровня Длинный метр и отвес. Те. Блоки укладывают строго вертикально и горизонтально. Особенно это важно для дверных и оконных проемов. Толщину шва можно регулировать по высоте блоков относительно друг друга.


Когда высота стен достигла нужного уровня, из металлического уголка размером 5 см на 10 см делали П-образные каналы для укладки блоков над дверными и оконными проемами.Длина каждого из них складывалась из длины проема плюс 40 или 60 см для укладки на стену. Для этого наложите углы блока длинной стороной друг к другу и сварите их между собой с помощью сварочного аппарата и фурнитуры для получения зазора между ними. Зазор нужен для вкручивания шурупов в блоки при установке окон и дверей.



Далее просто наденьте швеллеры на блоки и прикрутите их самозатяжками для полной фиксации.Можно было бы по-разному повернуть и поставить блоки сверху, но я положил доску для крепления в нижние оконные рамы и двери.


Укладывая пеноблоки поверх камер, я прошел штангу 100х150 см. И положил сверху. Самобороны на 200 мм прикручены к пеноблокам и привезены ГРМ с усиленными уголками. Это необходимо для балок перекрытия и стропильной системы.



Печать на стену дома из бруса 50х75 мм.Получилась опора для балок перекрытия. Важный!!! Для каждой кровли толщина балок и стропил для крыши, а также расстояние между ними рассчитывается индивидуально. Балки 50х75 мм. Она прикручена к щетке с уголками.

Поскольку высота пристройки была такой же, как и у дома, мне пришлось удалить часть шифера после установки балок, чтобы получить скат крыши над пристройкой. После этого были собраны стропила. Для крепления стропил использовали гвозди на 250 мм.

Поставила на стропила обрешетку из досок 25 мм на 150 мм, поставила стропила на теплонасос и приступила к укладке металлочерепицы.

Металлочерепица закупалась практически с завода и имела нужную мне длину. Ей даже не пришлось ни кроить, ни подгонять друг к другу по длине. Имея люстры на крыше и подсунув их под старый шифер, я выровнял их относительно друг друга и стен. После прикрепления отрежьте лишние кусочки обрешетки.

Положите лаги на подушки, укладывая полы из доски толщиной 40 мм.
Далее были установлены двери и

Часто бывает, что строительство частного дома велось без постройки хозяйственных принадлежностей, но тогда возникла необходимость в них. Современные проекты домов часто берут на себя лишь утилитарную функцию дома — в нем будут жить. А что, что человек все равно будет вести какую-то хозяйственную деятельность — нет. Кроме того, иногда срочно нужно увеличить и жилую площадь дома. Пристройка из пеноблоков, пристройка кирпичная, деревянная — создание этих конструкций поможет решить этот вопрос раз и навсегда.

Типы атак

Тип постройки определяют в зависимости от того, что в ней должно быть. Это может быть комната, туалет, гараж, кухня и все что угодно. Кстати, в Б. Среднем переулке России часто можно встретить постройки в виде теплицы, в которых можно выращивать овощи и фрукты даже зимой.



Схема устройства гаража-пристройки

Ведь в этом случае все необходимые инженерные коммуникации можно оставить за пределами дома. Конечно, возведение конструкции обязательно должно быть согласованным, даже если речь идет о деревянных террасах или просто добавляется веранда к дому.

Создание проекта и выбор места расположения пристройки

Проекты и строительство таких сооружений предполагают следующие этапы:

Что касается выбора материалов, то здесь лучше руководствоваться следующим правилом: нужно создавать проекты и производить постройку пристройки из тех материалов, из которых сам дом.



Устройство каркасного дома в разрезе

Например, если нужно пристроить террасу к деревянному дому, то лучше пусть она будет деревянной.Конечно, это правило не всегда возможно.

Допустим, человек хочет разводить цыплят, ему нужна качественная, непродуктивная, теплая пристройка из кирпича. В этом случае следует отдать предпочтение этому варианту, несмотря на то, что дом деревянный.



Варианты расположения приставки к стандартному деревянному дому

Расчет сметы

Собственно сама смета не так уж и сложна, учитывать ее надо так:


Пример веранды, ограниченной деревянным домом

Смета на строительство должна быть сделана сразу после подготовки проекта, независимо от того, будут ли террасы пристроены или просто деревянные торговые блоки.Это позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Устройство фундамента и соединение фундамента


В России довольно часто к деревянным домам приделывают бани

Даже возведение обыкновенной террасы к деревянному дому предполагает создание под нее нового фундамента. Сразу отпадает вариант с удлинением старого фундамента: это сделать нельзя, а соединить потом оба фундамента в единое целое — это не только возможно, но и необходимо.

Например, даже под деревянными террасами нужно будет делать именно такой фундамент, как основной дом. Итак, для начала нужно определиться с типом самого фундамента.



Общая схема Frapp каркасного дома

На самом деле существует 3 варианта фундаментов, которые можно использовать как основание для пристройки:

  1. Монолитный;
  2. Столбчатый;
  3. Лента.

Столбчатый фундамент в России применяется крайне редко, так как его можно устанавливать только на очень твердых почвах, например, в горах.

Может применяться, например, для постройки беседки, однако такие постройки обычно не прикрепляют к дому, а ставят рядом с ним. Кстати, для беседки вместо фундамента можно взять старые покрышки — этого будет вполне достаточно.



Схема кладки блоков Focosle

Монолитный фундамент будет наиболее прочным, однако его установка не всегда целесообразна.

Монолитный — самый прочный фундамент, что называется, «на столетие».Однако стоимость его строительства, как нетрудно догадаться, превратится в кругленькую сумму, а трудозатраты будут весьма и весьма внушительными. В общем, лучше выбрать классический ленточный фундамент, который отлично подойдет для любой пристройки к деревянному дому.

Размещение коммуникаций


Пример пристройки гаража к деревянному дому

Как уже было сказано выше, проще разместить любые коммуникации в пристройке, потому что помещение будет подогнано непосредственно под сам дом.Что там написано?

Например, достаточно просто удлинить существующий водопровод, канализацию или отопление — все, без стыковой и вытяжной сварки. Это касается и прокладки электропроводки, которую можно провести при помощи перфоратора, наверное, даже самому незначительному рабочему.

Другое дело, если мы говорим о действительно сложных инженерных системах. Допустим, необходимо провести ответвление от магистрального газопровода. Во-первых, по собственному желанию никто не отдаст.



Приспособление для веранды дома

Во-вторых, потребует, без преувеличения, колоссальных денежных затрат. Так что стоит подумать. Например, на Кубани часто можно встретить пристройку кухни к деревянным домам.

И даже если газ проходит в самом доме, то пристройкой все равно будет газовый баллон или такая же электроплита (Печь тоже распространенный вариант). Такие нюансы необходимо учитывать.

Сообщение с другими комнатами

Вопрос, как сделать пристройку к дому, даже если речь идет о таком виде работ, как пристройка веранды или другая пристройка из бара, должен предполагать и решать проблему с сообщением между прикрепленными строительство и остальная часть дома.

У этой проблемы есть 2 варианта решения:


Крытая терраса — отличный вариант пристройки
  1. Пристройка к дому из бруса может иметь столб с домиком с дверью, выполненный в основной стене дома;
  2. Вход можно осуществить с улицы (пристройка к дому из бруса позволяет легко осуществить оба варианта, но другого материала из дерева нет).

В первом случае решение будет удобным, ведь, по сути, жилая площадь увеличивает весь дом.Но есть одна крайность важного нюанса: процесс согласования в этом случае может растянуться на многие месяцы, потому что необходимо вносить изменения во многие документы.

Да и несущая стена дома может серьезно пострадать. Если хозяин дома готов к такому развитию событий, то, конечно, лучше предпочесть именно этот вариант, а не какой-либо другой.

При вырубке леса в несущей стене необходимо соблюдать предельную осторожность!

Если денег не хватает желания пройти бюрократические круги ада нет, то вариант со входом со двора окажется не так уж и плохо.Тем более что по стоимости это будет намного дешевле.

Видео

Вы можете посмотреть видео о том, как сделать каркасную пристройку к деревянному дому.

Пристройка к дому — отличное решение для расширения свободной площади в доме любого типа. Важно, чтобы все строительные работы можно было выполнять самостоятельно.

Конечно, для этого потребуются определенные строительные навыки и знание технологий работы, но ничего особо сложного в этом нет.Помощь специалиста может потребоваться на этапе проектирования конструкции, а также при организации коммуникаций внутри проекта. Кроме того, при протечке приставки в контролирующих органах часто возникают определенные проблемы.

Автобус может выполнять множество функций.

Чаще всего строят пристройку под дополнительное помещение, летнюю кухню, гараж, веранды, террасы, навес, веранду. Вариантов огромное количество — все будет зависеть от личных требований и пожеланий.Конечно, что-то построить будет очень сложно с технологической точки зрения, однако зачастую все строительство выполняется своими руками.

Здесь главное правильно выполнить возведение фундамента, стен, кровли, утеплить и изолировать помещение от воздействия влаги, а также грамотно прикрепить новое основание к старому.

Виды привязки для загородных домов

Перед тем, как приступить к любым строительным работам, необходимо четко определиться с типом постройки, ведь сделать пристройку к дому можно только с четким планом и проектом.Можно выделить несколько наиболее распространенных типов навесного оборудования в нашей стране:

Сарай

Это наиболее простая по исполнению и менее дорогая пристройка для всех точек загородного дома. Основная функциональная проблема такой конструкции — обеспечение защиты людей и вещей, находящихся под навесом, от солнечных лучей, дождя и других атмосферных осадков. Под таким навесом можно будет хорошо отдохнуть в теплое время года и пообедать, а можно поставить машину.

Навес для авто.

Важное преимущество устройства навеса — возведение фундамента не потребуется, так как опорные столбы (металл, дерево, бетон) будут выполнять роль оснований.К этим опорам крепится каркас каркаса.

Летнее помещение

Для формирования летнего помещения потребуется больше капитального строительства, чем в случае с навесом. Такие помещения предназначены для отдыха в теплое время года, посиделок, чтения книг и т. Д. Естественно, устройство фундамента не потребуется.

Рекомендуется использовать столбчатое или ленточное основание, в зависимости от типа строительного материала и размеров помещения. Для создания стен обычно используют доски, пеноблоки, каркасные щиты.Для лучшего освещения стены и крыша полностью или частично могут быть стеклянными.

Летняя комната.

Такая пристройка обычно имеет одинарную или двойную крышу. Рубероид рекомендуется использовать самый простой. Монтаж теплоизоляционных материалов, как правило, не проводится, так как такие помещения в холодное время года не эксплуатируются.

Гостиная

Перед тем, как пристроить комнату к дому, необходимо выполнить все необходимые расчеты и составить проект.В этом случае потребуется основательный подход, который подразумевает устройство фундамента, капитальное строительство стен и кровли, установку гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвод всех необходимых коммуникаций.

Теплая гостиная.

Особое внимание уделяется утеплению помещения, в котором можно было бы проживать зимой, не тратя много энергии на отопление.

Кухня

Как правило, насадки не предназначены для кухонного устройства.Такая конструкция должна быть капитальной, поэтому ее необходимо утеплить с максимальной эффективностью.

Кухня из дерева.

Правильно построить такую ​​прокладку можно только по качественному проекту, созданному профессионалами, ведь на кухне должны быть подведены все коммуникации: канализация, водопровод, электроснабжение, газ, система вентиляции. Это, конечно же, приводит к серьезным финансовым затратам, к которым не все готовы.

Гараж

Использование пристройки для устройства гаража — очень распространенная тенденция последних лет.Для гаража потребуется возведение ленточного или монолитного фундамента, а для возведения стен обычно используют пеноблоки или кирпич.

Два гаража.

Кровля в большинстве случаев изготавливается из профилированного листа или металлочерепицы, шифера или каучукоида. Обязательные коммуникации для гаража — система вентиляции и отопления.

Подключение пристройки к загородному дому

Многие люди долго выбирают, где пристроить новую комнату к своему дому, чтобы облегчить ее соединение с основной конструкцией.Выбирать здесь можно из двух вариантов:

  • Независимая структура. В случае наличия сложных грунтовочных условий на грунте (например, пузырчатые почвы или высокий уровень подземных вод) рекомендуется проводить строительство самостоятельной конструкции, которая не будет подключена к основному дому. В этом случае пристройка и основная конструкция не имеют точек соприкосновения, поэтому не зависят друг от друга. При этом между двумя зданиями соблюдается минимальное расстояние, которое представляет собой технологический зазор, который необходимо заполнить теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.
  • Внесение пристройки к старому зданию. Такое решение предполагает определенную трудоемкость, ведь строительство предполагает соблюдение всех необходимых технологий и проведение комплекса расчетов и исследований. В первую очередь необходимо будет правильно построить и утеплить фундамент, который следует грамотно подключить к основанию загородного дома. Обычно это выполняется с помощью армированных стержней. Примерно по аналогичной технологии соединяются стены и кровля конструкций.

Особенности конструкции крыши пристройки к дому

Крыша пристройки к дому может иметь любую форму — здесь все будет зависеть от требований и пожеланий собственников. При этом чаще всего дачные домохозяйства выбирают одноплатную крышу, потому что она проста в исполнении, ее легко утеплить самостоятельно, она хорошо сочетается с другими видами крыш, которые могут иметь большую конструкцию, а также хорошо распределяет осадки, не позволяя всей конструкции испытывать дополнительную нагрузку.

Для того, чтобы в нормальном режиме осадки с кровли пристройки не выпадали, конструкция крыши предполагает конструкцию крыши 20 градусов и более.

Кроме того, особое внимание стоит уделить кровле с крышей загородного дома. Если все сделать правильно, стена, расположенная между пристройкой и загородным домом, будет защищена от попадания воды через стык между двумя конструкциями. Кроме того, крыша пристройки должна предельно гармонично сочетаться с кровельным материалом основного здания и гармонично вписываться в экстерьер конструкции, не выделяясь на общем фоне.

В процессе проектирования очень важно правильно рассчитать нагрузку, которую будет давать конструкция крыши. Следует учитывать вес стропил, рубероида и других конструктивных элементов, используемых при устройстве кровли.

Важно понимать, что пристройка к дому на винтовых сваях или столбах не рассчитана на слишком серьезные нагрузки, в отличие от монолитного или ленточного бетонного фундамента. Также нужно утеплить крышу (утеплить можно любыми подходящими теплоизоляционными материалами, которые сверху рекомендуют при гидроизоляции).

Как узаконить строительство?

Построить пристройку к старому или новому загородному дому — это половина конца. Возводимые на земельном участке дополнительные помещения необходимо оформить и получить разрешение на ведение строительных работ в контролирующих органах.

Пристройку к дому можно сделать своими руками, никто не заставит строителей, но домовладелец должен предоставить сотрудникам контролирующих служб грамотно составленный проект строения.

Процедура оформления всей документации на пристройку к старому загородному дому обычно составляет от нескольких месяцев до года.

Интересный момент — начать сбор документов и получение разрешительной документации на строительство после того, как все работы будут завершены. Это разрешено действующим законодательством.

Вместе с тем, при рассмотрении документов у сотрудников подконтрольного органа могут возникнуть претензии, которые необходимо будет исправить (например, расположение конструкции относительно подземных коммуникаций или использование неподходящих строительных материалов).

Рассматривайте постройки к дому, а не пристройку.

Пергола — самое простое строение и отличное место для проживания.

Барбекю — прекрасное место для приема гостей и праздников.

Планировка будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы примерного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Необходимо будет решить вопросы подбора материала и, конечно же, нужно будет разбираться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридической регистрации новой планировки домашнего хозяйства пристройка будет считаться самостоятельной предпринимательской деятельностью, а снос подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любое воплощение дома основано на четырех основных документах, которые будут зависеть от дальнейшей судьбы конструкции:

  • Разрешения на строительство конструкции;
  • Проект новой структуры с подробным описанием наиболее важных узлов, таких как схема присоединения к основному зданию или устройство фундамента;
  • Схема расположения пристройки на плане с нанесенными расстояниями между отдельными постройками;
  • Сметное строительство.

Часто строительство пристройки к дому представляет собой лишь небольшое косметическое расширение существующей веранды, веранды или открытой террасы. Оба элемента уже присутствуют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что в документах ничего менять не нужно. Внешние размеры дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются одинаково, поэтому необходимость возиться с бюрократическими процедурами при переоформлении капитальной постройки не составляет смысл.

Такую логику еще можно понять, если мы говорим о загородном щитовом доме, деревянном коттедже или любом другом сооружении, возведенном без фундамента или временного определения. Если у нас возводятся конструкции капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ в регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа конструкции, это в первую очередь вложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, позволяет увеличить капитализацию объекта с 30 до 60%. Система достаточно распространена для современных кирпичных домов, возводимых на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

Грамотно оформленные документы позволят, например, увеличить размер залога в банке или просто продать конструкцию по реальной цене.Тогда незаконная пристройка к дому создаст только проблемы.

Оформление пристройки, разбираемся в деталях

Чтобы правильно оценить возможное количество бюрократических проволочек, необходимо по возможности сделать следующее:

  • Определить с целью будущего конструкция, ее размеры и расположение относительно дома;
  • Создавать эскизы можно даже от руки, но при обязательном соблюдении общепринятых правил оформления документов лучше всего использовать готовые проекты-приставки к дому;
  • Детализация в отдельном документе о строительстве фундамента или цоколя, стен и крыш пристройки.

Все вышеперечисленное необходимо для правильной классификации зданий. Любые варианты притяжения к дому, фото относятся либо к капитальным постройкам, либо к некапитальным постройкам.

Работники городских бюро инвентаризации классифицируют структуру в зависимости от схемы оформления документов.

Бумага о некапитальной структуре

Вопрос о правильной классификации не так очевиден, как может показаться на первый взгляд. К незанятым пристройкам можно отнести:

  • Лестничные и подъездные площадки у нового входа в дом;
  • Навесы, террасы, веранды, балконы;
  • Вспомогательные и временные пристройки, если они не влияют на коммуникации или несущие конструкции капитального сооружения.

Некоторые специалисты и некоторые юристы определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться таким правилом во всех ситуациях было бы неправильно, так как существует огромное количество подзаголовков и пояснений к нормам. Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, содержащие противоречащие друг другу положения. Поэтому, прежде чем изучать пристройку к частному дому, нелишним будет ознакомиться хотя бы с некоторыми нормативными документами.

Для такой пристройки к дому необходимо сделать следующее:

  • Заказать чертеж пристройки и составить технически грамотное описание конструкции;
  • Напишите заявление в БТИ о внесении изменений в Паспорт капитального здания То есть дома с пристройкой;
  • Дождаться экспертизы возведенного проекта пристройки к дому;
  • Поместите изменения в проект дома.

Как правило, проблем с оформлением незанятой пристройки к дому не бывает, но даже в случае получения официального отказа, можно зарегистрироваться по решению суда.

Пристройка капитального типа

Большая часть усилий, связанных с кирпичным, каменным или металлическим каркасом, считается капитальным ремонтом. Один из аргументов, используемых экспертами при обосновании своего решения, — наличие фундамента в любой форме. Поэтому хозяева при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, которых стоит постройка постройки с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

Согласно закону, при пристройке капитала потребуется разрешение на строительство объекта от областного управления архитектуры и строительства.

Поданы документы:

  • Выписка с ксерокопией паспорта;
  • Техническая поддержка по дому и приложенному плану участка;
  • Проект будущей пристройки с краткой пояснительной запиской.

По факту положительного решения собственнику выдается письменное разрешение на строительство сооружения при условии проектирования и регистрации строительства в государственной доле.

После завершения пристройки к дому необходимо будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где можно будет провести дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ.После ввода технокамента в дом, изменения регистрируются в гос-каркасе и недвижимом имуществе.

Конечно, можно поставить строение и без всей этой бюрократии, но как показывает практика дешевле, все же оформить пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Вторая головная боль любого процесса тушения пристройки — это неспособность коробки главного корпуса к ведению домашнего хозяйства. Лишь в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущий собственник хватается за разум, чтобы предусмотреть возможность расширения основной конструкции дома за счет одной-двух атак.Наиболее частые проблемы — несовершенство системы фундамента или претензии соседей.

Что делать с фундаментом

Самым простым считается ситуация, когда под основной корпус закладывается полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых проблем использовать низкопрофильный тип ленточного основания. Если высота пристройки выше одного этажа, фундамент придется углубить до уровня верхнего армграмента, чтобы привязать его к плоскости межэтажного перекрытия основного корпуса.

Самой надежной и долговечной является пристройка к дому, сделанная на одном фундаменте с помощью кирпичного ящика дома. Например, можно использовать часть фундамента, занимаемую открытой верандой. Чтобы уменьшить давление на угловой сектор фундамента, удлинительная коробка частично опирается на фундамент веранды, и большая часть веса переносится на сваи, забитые на расстоянии от линии отбора проб не менее 60 см.

Если дом стоит на чуть заваренном или свайном фундаменте, самым простым решением проблемы станет использование плитного фундамента.Печка фундамента под конструкцию заливается на квадрат в 2 раза превышающий габариты самой пристроенной. На первый взгляд это выглядит как мусор, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить воздействие на фундамент дома и сделать будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить постройку на свайный фундамент без плотной привязки к несущим конструкциям в домашних условиях.

Материалы для стен и кровли

Для устройства приставной коробки чаще всего используются три вида материалов:

  • Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточной основе;
  • Конструкции деревянного или металлического каркаса на свайном фундаменте;
  • Кирпич керамический пустой На плиточном фундаменте.

В принципе, можно построить пристройку из любого материала, даже из башмака или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремится максимально легко сломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже редкость.

Чаще всего короб возводят из пеноблоков, они легкие, относительно простые в кладке стен и дешевле кирпичных. Благодаря отличным тепло- и звукоизоляционным характеристикам здание может быть выполнено с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

Вторая по популярности — каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции ненамного будет больше, чем у деревянного каркаса, поэтому особо мощный фундамент для конструкции не потребуется. Единственным условием возведения пристройки из металлокаркаса будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Оптимальный вариант — это внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно прилегающую к дому комнату предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома отличается высочайшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой приставной коробке.

Если дополнительное помещение построено из арболита или газобетона, а место под фундамент приходится на центр основного корпуса, в этом случае необходимо принять меры для повышения устойчивости пристроенного бокса всем доступные методы.

Таким образом, может быть дополнительная кирпичная стена или перестроенная общая крыша.

Исключение составляют каркасные конструкции Из бруса, как правило, короб из досок и брус имеет достаточную жесткость и относительно небольшой вес, поэтому им можно увлекаться в любом месте дома, не глядя на фундамент.

Заключение

Выбирая план или проект небольшой комнаты необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов по принудительному сносу навесов в частном секторе основано на жалобах и претензиях к микрорайонам.Поэтому недостаточно спланировать фундамент и начать строительство, необходимо также обеспечить структуру разрешительных документов на случай возможного конфликта.

Деревянные перегородки добавляют гибкости пристройке дома Fruit Box в Лондоне

Nimtim Architects добавили пристройку под названием Fruit Box к таунхаусу 1970-х годов в Форест-Хилле, Лондон, который свободно разделен адаптируемыми полуоткрытыми перегородками.

Fruit Box был заказан растущей семьей, которой требовалось больше места, и она хотела переместить свои жилые помещения с первого этажа на уровень земли, чтобы установить связь с садом.

Вверху: Nimtim Architects расширили лондонский таунхаус. Верхнее изображение: кухня и столовая

Местная студия Nimtim Architects спроектировала пристройку первого этажа с кухней, столовой и гостиной, которые определяются полуоткрытыми перегородками из фанеры и строганной древесины хвойных пород.

Эти перегородки не являются конструктивными и предназначены для заполнения, чтобы увеличить конфиденциальность, или их легко удалить, чтобы максимально увеличить открытое пространство, в зависимости от будущих потребностей семьи.

Он имеет открытую деревянную конструкцию.

«Наши клиенты пришли к нам, желая расширить свой новый дом для своей расширяющейся семьи, они уже ждали своего первого ребенка, а позже они приветствовали своего второго ребенка во время строительства», — сказал директор Nimtim Architects Тим О’Каллаган.

«Мы предложили открытые деревянные перегородки, которые свободно разделяют пространство на разные области. Они могут быть заполнены, чтобы создать более прочное разделение, увеличивая конфиденциальность, или сняты, чтобы создать более открытое пространство», — сказал он Dezeen.

Перегородки свободно разделяют пространство

Fruit Box состоит из двух объемов, один добавлен сбоку от дома, а другой расположен сзади, и оба отделаны одинаковыми фасадами из желтого кирпича.

Желтые кирпичи были выбраны для отражения существующего дома, чтобы соответствовать требованиям планирования.Однако, чтобы добавить визуального интереса, студия чередовала направление кирпичной кладки над и под окнами.

Дерево создает теплую эстетику.

Окна от пола до потолка и световые люки были встроены, чтобы помочь соединить пространство с садом, который расположен среди бывшего фруктового сада.

По словам студии, это дает семье «ощущение жизни среди фруктовых деревьев и под пологом более крупных деревьев за их пределами».

Nimtim Architects добавляет к лондонскому дому

«неприхотливую» пристройку из кирпича и дерева.

Внутри полуоткрытые перегородки дополняются открытой деревянной конструкцией пристройки, что позволяет создать «визуально и акустически теплый» финиш.

Как открытая конструкция, так и перегородки также предоставляют небольшие уголки, которые семья может использовать как стеллажи и дома для декоративных вещей.

Перегородки и конструкция также служат пространством для украшений.

На кухне остров и столешница отделаны традиционной белой плиткой, выбранной для создания нарочито простого вида.

Некоторые плитки имеют закругленные края, что позволило студии покрыть остров одним материалом, а также сделать пространство более безопасным для бега детей.

Белая плитка на кухне

Прямолинейные формы пристройки Fruit Box контрастируют с серо-голубым линолеумом, выложенным треугольным узором.

По словам студии, этот пол отражает неудобную форму сада и, в конечном итоге, улучшит его ландшафтный дизайн.

Некоторые плитки имеют закругленные края.

Проект завершается новой главной спальней и ванной комнатой на первом этаже, что стало возможным благодаря перемещению жилых помещений на первый этаж.

Спальня была открыта, чтобы открывать вид на улицу, а новая ванная комната была облицована зеленой плиткой, чтобы обеспечить максимальное соединение с садом.

Зеленая плитка в новой ванной комнате

Nimtim Architects была основана в 2014 году О’Каллаганом и Ними Аттанаяке. Расширение Fruit Box — один из 22 проектов, вошедших в шорт-лист конкурса «Не двигайся, совершенствуйся» в этом году! конкурс.

Другие проекты, претендующие на победу в конкурсе, включают красочную реконструкцию особняка в георгианском стиле и пристройку в виде горы к эдвардианской резиденции.

Фотография сделана Меган Тейлор.


Кредиты проекта:

Архитекторы: Nimtim Architects
Инженеры-конструкторы: Blue Engineering
Главный подрядчик: Magic Projects
Напольные покрытия: Forbo
Кухонные двери: EasySpray
Столешница и настенная плитка
1135 Dtile :
A J&D Chapelhow
Фонари: Glazing Vision

Можно ли расширить каркасный дом? — Кухня

Деревянный каркасный дом можно легко и быстро расширить с небольшими перерывами .

Можно ли поставить пристройку к каркасному дому?

Пристройка с деревянным каркасом — это эффективный способ увеличить пространство вашего дома и повысить ценность вашей собственности. Этот тип пристройки зачастую проще и быстрее построить, чем блочные проекты, и является отличным вариантом, если у вас ограниченный бюджет.

Вам нужно разрешение на строительство пристроек с деревянным каркасом?

Вам нужно разрешение на строительство пристроек с деревянным каркасом? Использование древесины в качестве строительного материала само по себе не влияет на необходимость получения разрешения на строительство.Вся древесина, используемая для зданий с деревянным каркасом, будет иметь несущую способность и огнестойкость, требуемые законом для строительства.

Дешевле ли построить пристройку из деревянного каркаса?

Дешевле ли построить пристройку из деревянного каркаса? Короче да. Пристройки деревянного каркаса, как правило, более рентабельны для строительства, чем традиционные методы, просто потому, что материалы более доступны и при строительстве требуется меньше труда.

Каков срок службы каркасного дома?

При правильной подготовке древесины, строгих методах строительства и регулярном уходе деревянный дом может прослужить 100 и более лет.Есть европейские деревянные каркасные конструкции начала XII века.

Как долго прослужит пристройка из деревянного каркаса?

Кроме того, хотя стоимость кирпичных и деревянных каркасных панелей примерно одинакова, вы обнаружите, что работа с использованием панелей занимает меньше времени. Следовательно, значительно сокращаются затраты на рабочую силу. Обычно срок службы строительной древесины структурного качества составляет от 40 до 50 лет.

Каркасная пристройка из бруса дешевле кирпичной?

По правде говоря, первоначальный проект и строительство вашего деревянного каркасного дома часто на несколько процентов дороже, чем кирпичных домов.Однако экономия на других элементах сборки может иметь огромное значение.

Можно ли поставить деревянную пристройку без разрешения на строительство?

Вы можете добавить пристройку к дому или зимний сад до шести метров или восьми метров, если ваш дом стоит отдельно, без необходимости запрашивать разрешение на строительство.

Какую пристройку я могу построить без разрешения на строительство в 2021 году?

Если ваша пристройка одноэтажная, она может простираться до шести метров от собственности, а если ваш дом отдельно стоящий, она увеличивается до 8 метров.

Какое максимальное расширение без разрешения на строительство?

По новым правилам вы можете увеличить расстояние до восьми метров для особняков или шести для всех остальных типов домов. Если пристройка превышает четыре метра, вам необходимо уведомить об этом своих соседей, и при наличии возражений вы не сможете построить такую ​​пристройку.

Деревянный каркас дешевле традиционного?

Строения с деревянным каркасом обладают множеством преимуществ. Их можно построить быстро и относительно недорого.Строительство дома с деревянным каркасом приведет к гораздо меньшим выбросам CO2, чем при традиционном кирпичном строительстве.

Как я могу дешево расширить свой дом?

Сделай сам везде, где это возможно. Самостоятельные проекты могут сэкономить вам массу денег при создании пристройки для дома. Некоторые из лучших проектов по экономии денег при расширении дома своими руками включают в себя покраску, укладку плитки, установку некоторых полов, добавление скамейки у окна или установку и ремонт шкафа.

Сколько стоит продление в Великобритании в 2020 году?

Стоимость одноэтажного и двухэтажного пристройки В среднем одноэтажное пристройка площадью 30 квадратных метров, построенная с учетом бюджета, стоит от 30 000 до 48 000 фунтов стерлингов.Если ваши финансы могут растянуться немного больше, расширение среднего уровня такого размера обычно стоит от 51 000 до 60 000 фунтов стерлингов. Эти цены не включают затраты на установку.

Дома с деревянным каркасом — проблема?

Недостатки деревянного каркаса: они гниют — древесина, используемая в современных деревянных каркасных домах, обрабатывается консервантом под давлением. Передача звука — деревянный каркас не будет сопротивляться передаче звука так же, как дом, построенный из блоков, просто потому, что дом из блоков имеет большую плотность.

Стоит ли покупать дом с деревянным каркасом?

Каркасные дома в наши дни стали привлекательным вариантом для многих покупателей. Преимущества деревянных каркасных зданий заключаются в том, что их можно быстро и сравнительно рентабельно возводить, а также в том, что они универсальны, то есть их можно облицовывать практически любым строительным материалом.

Долговечны ли деревянные каркасные дома?

В нормальных условиях дома с деревянным каркасом столь же прочны и надежны, как и более традиционные блочные дома.Во многом это связано с тем, что дома должны быть построены в соответствии с определенными минимальными стандартами с точки зрения строительных норм.