Проекты 9 12 домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проекты домов 12 х 9 — Планнерс

Достоинства компактных проектов домов 12 на 9

  • Простая геометрия основания даст возможность применить в качестве конструкций сборные элементы — пустотные плиты, ФБС, но и при применении монолита трудозатраты сократятся из-за простой конфигурации и, как следствие, минимального количества обрезков арматуры.

  • Кровля таких усадеб обычно выполняется в двухскатном исполнении или с вальмами. Незамысловатость «коробки» сказывается и на скорости монтажа стропил. Можно будет обойтись типовыми сечениями без усиления.

  • По составу помещений достаточным является следующий набор: гостиная, совмещенная с кухней (или по отдельности), тамбур, котельная, санузел, гостевая. По пожеланию застройщика могут быть добавлены кладовка или гардероб.

  • Если строительство поместья рассчитывается на большую семью с детьми отличным вариантом послужит проект двухэтажного коттеджа 12 на 9 м. На втором уровне организовывается спальная зона, а также ванная.

  • Материалы оформления фасада подбираются отталкиваясь от принятого стилистического решения. Пользуется популярность декоративная штукатурка, облицовочный кирпич и их комбинация. Цоколь отделывается натуральным или искусственным камнем, придавая ему статности и надежности.

В нашей номенклатуре документации также предоставляются данные по организации водоотвода и снегозадержания. Несущие стены выполняются как из газобетонных блоков, так и теплой керамики или профилированного бруса. Следует обратить внимание, что особенность комфортной эксплуатации таких строений заключается в их правильной посадке на участок и грамотной ориентации по сторонам света.

Преимущества готовых проектов домов 12×9 от мастерской Планнерс

  1. Соблюдение всех норм и правил при привязке жилища на территории. Нанесение деревьев и других насаждений, которые должны сохраниться, а также вспомогательных строений.

  2. Широкий ассортимент на выбор отдельностоящих технических сооружений и объектов для отдыха, к примеру, гаража, беседка, мангальная и так далее.

  3. Любые корректировки эскизов из базы. Мы выступаем авторами каждого из решений и знаем о всех их особенностях.

  4. Быстрая доставка распечатанной версии лично в руки. Сразу после покупки вам сообщается специальный номер, по которому отслеживается местонахождения отправления.

Состав документации, предоставляемый нами после приобретения проекта двухэтажного дома 12 на 9. Стандартный перечень листов формируется разделами АР и КР (Архитектура и Конструктив). Полный комплект включает в себя все необходимые инженерные чертежи. Ознакомиться с каждым из них и скачать бесплатно для подробного ознакомления вы можете на нашем сайте.

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Общая площадь 116 м2
Состав проекта АР, КР (архитектурные и конструктивные решения)
Габариты здания: ширина 1 (мм.) 11960
Габариты здания: ширина 2 (мм.) 7700
Высота потолков 1-го этажа (мм.) 3000
Высота потолков мансардного этажа (мм.) 2900
Тип фундамента Ленточный фундамент из сборного железобетона.
Конструкция внешних стен
Трёхслойная кладка.
Материал несущих стен Кирпич. Керамические крупноформатные поризованные блоки.
Толщина внешних стен (мм.) 435
Конструкция пола 1-го этажа Железобетонные плиты перекрытия.
Конструкция пола 2-го этажа Железобетонные плиты перекрытия.
Конструкция кровли мансардная
Материал отделки фасада кирпич/штукатурка
Материал отделки цоколя Декоративный облицовочный камень.
Кровельный материал Гибкая черепица.
Количество спален 3
Гостевая комната Есть

Проект 134 12,8х10,9 — Дома на печи

Описание товара

Площадь застройки: 179.5 м²
Общая площадь: 135.4 м²
Площадь жилая: 86.1 м²

Объемно планировочное решение.
1. Постройка имеет два этажа.
2. На первом этаже запроектированы: тамбур, мини-котельная, холл, ванная комната, три спальни, парная, гостиная, кухня, терраса.
3. Второй этаж выполнен в виде антресоли с чердачным помещением.

Конструктивное решение.
1. Проектируемый объект представляет собой постройку из газосиликатных блоков.
2. Пространственная жесткость и устойчивость постройки обеспечивается совместной работой горизонтальных перекрытий и вертикальных диафрагм, которыми являются несущие наружные стены.
3. Наружные и внутренние несущие стены одноквартирного жилого дома выполнены из газосиликатных блоков. Перегородки из полнотелого силикатного кирпича.
4. Дымоходы выкладывать из глиняного полнотелого одинарного кирпича марки 125/25-ГОСТ 8426-75 на цементнопесчаном растворе марки М50.
5. Производство работ по возведению здания вести в соответствии с указаниями СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”
6. Крыша выполнена по деревянным стропильным ногам В качестве утеплителя применены плиты минераловатные “PAROC”. В качестве кровельного материала используется металлочерепица.
7. Фундамент ленточный.

Наружная отделка
1. Окна ПВХ трехкамерные

2. Наружные двери ПВХ двухкамерные.
3. Фасад выполнен цементно-песчаной штукатуркой.

Описание об материалах кровли, стен и т.д. являются типовыми. В проекте указаны размеры и планировка дома, посчитаны блоки на стены и лес на крышу, но материалы стен, крыши и т.д. могут быть использованы любые!

Очень много вопросов из чего состоит проект? На сайте выложен Пример Проекта, можно изучить детально каждую страницу. Любой наш проект является архитектурным проектом, дается планировка, высоты и размеры. В каждом проекте посчитаны блоки на стены и лес на крышу. Все остальные материалы зависят от участка, уровня грунтовых вод, уровня промерзания и имеющихся материалов в данном регионе. Наши проекты выполнены по всем нормам и требования и позволяют при необходимости пройти согласование в России и Белоруссии.

Данный проект из последних новых разработок Владимира. Состоит из 22 страниц, просторный светлый дом. Пример проекта на сайте соответствует этому проекту. К нему в подарок возможен Проект печи с лежанкой.

Приобрести можно через сайт.

Проект 134 выбираем КУПИТЬ
Он попадает в Корзину
Заходите в Корзину
Выбираем ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ
Заполняем данные и ПОДТВЕРДИТЬ ЗАКАЗ
Выбираете удобную для Вас форму оплаты, можно по карточке Visa или Mastercard

Проект придет Вам на электронную почту!

Если какие вопросы пишите +375445507755 Будем рады Вам помочь!!!

Проект дома ОД–12, 9×9, 81 м²

Отзыв о строительсве дома 6×6м

 

Заказал дом в фирме «Загородный дома», приехала бригада, сделала быстро и качественно! Претензий нет, ребятам и фирме — спасибо!

 

Заказали дом в фирме «Строй-Дачник53», ребята прекрасные, опытные, сделали дом качественно, объектом мы очень довольны, большое спасибо! Нареканий нет, все наши пожелания были учтены в том числе по изменению планировки и другим мелким работам. Качество на высшем уровне, а главное — дом собрали быстро. Всё замечательно! В дальнейшем будем сотрудничать с этой фирмой! Спасибо!

 

Могу сказать только хорошее, побольше бы таких ребят проффесионалов, в короткие сроки построили замечательную баню, всё качественно, претензий нет, в дальнейшем будет сотрудничать, будем ставить дом. Спасибо руководителям и строителям за качественную постройку моего объекта. Спасибо!

 

Большое спасибо компании, которая построила нам дом, это первый дом в нашей жизни, всё получилось замечательно, в сжатые сроки, быстрее чем планировалось!

 

Большое спасибо фирме «Загородные Дома», менеджеру Михаилу, также бригаде, Юрию, Алексею, сделали хорошую баню, уже топиться!

 

Огромное спасибо ребятам, фирме «Загородные Дома». Ребята молодцы, сделали всё очень хорошо, я очень доволен, рекомендую эту фирму, особенно бригадира Романа. Спасибо огромное!

 

Заказали дом в компании «Загородные Дома», мы очень довольны, сделано всё очень качественно, ребята молодцы! Спасибо за такой хороший дом! Семья Ерохиных

 

Являюсь заказчиком компании «Загородные Дома», парни приехали ко мне в прошлую пятницу, сегодня суббота, они за 7.5 дней построили мне дом, одноэтажный 7 × 9 метров, работой парней очень доволен, всегда советовались, я очень доволен этой бригадой

 

Еще недавно здесь был пустырь, а сегодня стоит баня, которая пришлась нам по душе, которую сделали по нашему проекту, учли все наши пожелания, мы очень довольны, спасибо строителям, ребята хорошие, работящие, рукастые

 

Заказала дачный дом в ООО «Загородные Дома», ребята заехали в субботу, во вторник уже сдали готовый дом! Быстро и качественно! Спасибо! Дарья

 

Заказали дом в компании «Загородные Дома», довольны строительством, строителями, быстро, качественно, удобно, всем рекомендую!

 

Для постройки дома обратилась в компанию «Строй-Дачник53», работой осталась очень довольна, даже не ожидала, что получу такой результат, превосходные мастера, ребята очень сговорчивые, очень порядочные! Хочу отдельно выразить благодарность менеджеру Валентине, она мне очень помогла сделать расчтеты, и получить результат, который я хотела, за ту сумму денег, которые я имела, также благодарна и ребятам, труженники, молодцы, работали с утра до зари! Большое спасибо! Будем обращаться, будем предлагать вашу фирму, чтобы к вам обращались
Лариса Александровна

 

Ребята построили дом, всё отлично, замечательно! Построили в короткие скроки, без каких либо косяков, были на связи, все спорные моменты были согласованы быстро. Всё замечательно, выражаю благодарность, спасибо!

 

Хорошо очень сделали, всем остался доволен, сделали быстро, в скрок. Всё хорошо, всё чётко, всё светло, чистенько, косяков не замечаю, всё хорошо! Спасибо бригаде за сроки и качество!

 

Спасибо огромное бригаде, Николаю, Денису и Алексею за построенный шикарный дом о котором мы мечтали, выражаем большую благодарность бригаде! Всё отлично! Спасибо большое! Спасибо за сроки!

 

Ребята приехали две недели тому назад. Незнакомые, симпатичные, молодые. Приехали, быстренько поставили свою времянку и тут же принялись за работу, они работали с утра до вечера, без перерыва, обед только был минут 20-30. Качественно построили за две недели дом приличной величины, дом случайно получился с мансардой, так как мы взяли блок-хауз вместо вагонки, поэтому он получился немножко повыше. Качество работа нас вполне устроило, дом будет садиться, как у всех, мы к этому готовы, всё остальное — ИДЕАЛЬНО!!! Спасибо за хорошую бригаду!

 

Построен дом в нашей маленькой деревне, хочеться сказать огромное спасибо строительной бригаде от фирмы «Строй-Дачник53.рф», непосредственно Николаю, Денису и Алексею за проделанную работу, молодцы, без каких либо претензий за проделанную работу! Хочется сказать огромное спасибо, что за такой короткий срок возвели такой прекрасный дом, который будет радовать нас в дальнейшем! Огромное, преогромное спасибо! Низкий поклон! Спасибо за организацию, за профессионализм, вы молодцы и мастера своего дела!

 

Мы уже строили, но с такой квалификацией и отзывчивостью мы столкнулись в первый раз, мы очень довольны, мы готовы рекомендовать и всем своим друзьям и всем, кто это видит! Большое спасибо!

 

Заказал дом 6×6, работой остался очень доволен и организация и люди которые ее представляют выполнили всё, что от них требуется, большое спасибо!

 

Обратилась в компанию «Строй-Дачник53» в конце октября и уже 6 декабря дом был полностью готов, бригада работала быстро, дружно и проффесионально, я очень довольна! Советую обращаться в эту компанию и Вы станете обладателем того домика о котором мечтали!

 

Хочу сказать огромное спасибо бригаде в составе Сергея и Ивана за этот шедевр, который они сделали не смотря на все трудности, которые были, но в самые кратчайшие сроки, всего лишь одна неделя, спасибо огромное! Всё очень здорово, я всем доволен!

 

Заказал дом в компании «Строй-Дачник53», работал с менеджером Сергеем и строителями Василий и Николай. Приехали быстро, сделали всё качественно, из хорошего материала, никаких проблем, всё идеально! Но дерево есть дерево, покажет еще свое. Желаю всем удачи, стройте, заказывайте в этой фирме дома и не переживайте. Спасибо!

 

Мы в востроге, у нас нет слов! Спасибо вам! Получился волшебный домик!

 

Заказала дом в компании «Загородные Дома», дом поставили в срок, даже раньше, мы не расчитывали, что так быстро, качественно, очень довольны, довольны строителями, спасибо Василию, Николаю, большое спасибо ребята! Также огромное спасибо Сергею! Всё качественно, всё здорово, мы довольны! Ирина Викторовна

 

Сегодня завершена работа по строительству моего садового дома, я очень довольна, запах дерева, всё сделано красиво, планировка хорошая, бригада мне очень понравилась, качественно выполнила работу, в сроки, никаких задержек нет, все согласовывалось, всё чётко исполнялось, я очень довольна, бригада под руководством Дениса Громова строила мне дом, и бригадир и ребята всё очень хорошо сделали, я сейчас принимаю дом и очень и очень довольна, я благодарю эту фирму, ребят, которые строили дом, мне всё понравилось!

 

Дом 9 на 12 одноэтажный (145 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажный дом х12


Сруб 9 9 одноэтажный


Деревянный дом 9х12 одноэтажный


Каркасный дом 10 на 10 одноэтажный


Одноэтажный дом 10 на 12 фасад


Каркасный дом 12х12 одноэтажный


Проекты одноэтажных домов с террасой до 200 кв.м из газобетона


Одноэтажный дом


Домокомплект 65м2 СИП


Компактный одноэтажный дом с гаражом


Одноэтажный дом z55


Z67a одноэтажный коттедж


Дом 10 на 10 одноэтажный из пеноблоков планировка


Одноэтажный дом с террасой 5 комнат


Одноэтажный каркасный дом 12 на 12


Одноэтажный дом с чердаком


Каркасный дом 10 на 10


Каркасник 8х12


Дом 9 на 9 одноэтажный с гаражом


Красивый одноэтажный дом


Z500 проекты одноэтажных домов с террасой


Кд 451


Одноэтажные дома из газосиликата


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Кирпичный дом 6 на 6 одноэтажный


Одноэтажный дом с вальмовой крышей


Одноэтажный дом из бруса 9х10м


Одноэтажный дом 12х14


Одноэтажный дом из профилированного бруса


Z500 проекты одноэтажных с террасой


Дом 120 м2 одноэтажный деревянный дом


Одноэтажный дом 80 кв.м из пеноблоков


Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м


Входная группа в одноэтажном доме


Одноэтажный дом с гаражом 150кв м


Дом 150 м2 одноэтажный


Одноэтажный дом из теплоблока


Дом 80 м2 одноэтажный каркасный дом


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Одноэтажный дом с террасой


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Каркасный одноэтажный дом 100 м2


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный кирпичный дом 90 кв м


Кирпичный дом 12х12


Одноэтажный дом с кукушкой


Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом


Финский дом Лахти 6


Кирпичный дом 8х8 одноэтажный


Дом из бруса 9 на 9 одноэтажный


БЭНПАН бп106


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Z500 проекты одноэтажных домов 60кв


Одноэтажный дом из пеноблоков


Одноэтажный дом с гаражом


Дом z273 планировка


Проекты фасады двухкомнатных домов


Одноэтажный кирпичный дом 100м2


Дом одноэтажный 6х18


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом 10х10


Фасад одноэтажного дома 10 на 12


Проект одноэтажного дома z144


Дом 82 кв м


Проекты одноэтажных домов 15х15 без гаража


Проект одноэтажного дома с гаражом 114 ан21сорт


Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м


Муратор проекты одноэтажных домов


Проект МС-148 одноэтажных


Красивые фасады одноэтажных домов


Дом каркасный 6х9 одноэтажный финский


Проекты домов из газобетона одноэтажные в европейском стиле


Одноэтажный брусовой дом


Z273 с мансардой


Одноэтажный Евродом


Дом 11 на 14 одноэтажный


Дом 10 на 12 одноэтажный двускатная крыша


Проект одноэтажного каркасного дома с гаражом


Дом 150 кв одноэтажный


Фасад одноэтажного дома 10 на 12


Дом 9 на 9 одноэтажный снаружи


Одноэтажный жилой дом 10 на8


Проект z10 одноэтажный дом


Проекты одноэтажных


Комбинированные фасады одноэтажных домов


Компактный одноэтажный дом


Одноэтажный кирпичный дом 90 кв м


Вальмовая кровля z10


Одноэтажный дом 200кв с террасой


Одноэтажный дом 117 кв.м


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Вальмовая кровля z10


Проекты одноэтажных домов 200-250 кв.м


Квадратный одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный дом с мягкой кровлей


Дом обычный одноэтажный


Одноэтажные дом с гаражом z10


Одноэтажный дом с двускатной крышей


Одноэтажный дом 250-300 кв.м


Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м


Одноэтажный дом


Каркасный дом 8х15


Дом из бруса 8х10 одноэтажный


Одноэтажный дом z7


Одноэтажный дом 100м2 солома шоколад


Одноэтажный дом из клееного бруса до 80 кв.м


Одноэтажный дом с шатровой крышей


Одноэтажный дом 30 кв.м с террасой


Поселок одноэтажных домов


Одноэтажный дом 100м2 солома шоколад


Одноэтажный дом z10


Дом 6 на 9 одноэтажный


Одноэтажные дома 150-170 кв.м проекты фото


Польский проект z500 одноэтажный дом


Каркасник 12х12


Одноэтажный дом 16х16


Одноэтажный жилой дом


Дома 10 на 12 одноэтажный


Баня из бруса 9 на 9


Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м


Дом 10 на 12 одноэтажный с террасой


Одноэтажный кирпичный дом 120 кв


Одноэтажный каркасный дом 100 кв.м


Проекты домов 9 на 12 одноэтажный с террасой


Дом 10 на 10 одноэтажный


Z67a одноэтажный


Одноэтажный дом 220- 350


Одноэтажный дом с двускатной крышей


Проект z10 одноэтажный дом с террасой


Проект одноэтажный блочный дом с террасой


Одноэтажные дома 150-170 кв.м проекты фото


Проекты домов одноэтажных z7 z500


Одноэтажный кирпичный дом 100 кв м


Z 500 проект z423












12 домов астрологии и что они для вас значат

БЕСПЛАТНЫЙ веб-семинар «Революция отношений»

ЗАЯВИТЕ СВОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗАЯВИТЕ СВОЕ МЕСТО

Колесо зодиака начинается с первого дома, который представляет место, где солнце вставало над восточным горизонтом в данный момент рождения и управляет собой, личностью и вашим первым впечатлением. Затем дома движутся против часовой стрелки по зодиакальному колесу и распространяются на более широкие темы семейной/домашней жизни, общества и не только.

Когда планеты совершают свое путешествие вокруг Солнца (и по нашему зодиаку), кажется, что они движутся через дома.Например, если Венера, планета любви, проходила через знак Овна во время вашего рождения и оказалась в вашем 1-м доме индивидуальности, темы любви к себе и уверенности могут неоднократно возникать в вашей жизни. Астрологи интерпретируют карты на основе планет, знаков и домов в вашей карте.

Первые шесть домов известны как «личные дома», потому что они управляют темами повседневной жизни, сообщества и семьи, в то время как последние шесть домов считаются «межличностными домами», поскольку они управляют такими переживаниями, как отношения, путешествия, карьера, и дружба.

1-й дом

1-й дом связан с началом. Он определяет происхождение личности и личности, ваш внешний вид и новые стремления. Знак зодиака, который управляет куспидом 1-го дома, известен как восходящий знак или асцендент вашей карты. Таким образом, этот 1-й дом становится очень важным в отношении того, как вы представляете себя миру, как другие могут вас увидеть и какое «первое» впечатление вы производите.

Реклама

Это объявление отображается с использованием стороннего контента, и мы не контролируем его функции доступности.

2-й дом

2-й дом связан с вашим чувством стабильности, тем, как вы зарабатываете деньги в мире, а также с вашим ближайшим окружением. Это очень физическая и материальная сфера, которая управляет пятью чувствами. 2-й дом также связан с ценностями, самооценкой и самоуважением, доходом и тем, как мы начинаем чувствовать себя как дома в своем теле и окружающей среде.

3 дом

3-й дом управляет всеми аспектами общения: мышлением, разговорами и вашей личностью в сети.Этот технически подкованный сектор управляет средствами массовой информации, электронными устройствами и способами, которыми мы отправляем и получаем сообщения. Основываясь на первом доме идентичности и втором доме материальных ресурсов и ценности, эта зодиакальная зона связана с сообществом, районами и местными путешествиями. Также управляется 3-м домом: братьями и сестрами, соседями и районами, библиотеками и начальными школьными годами. Так мы впервые учимся формулировать наши идеи в мире.

Реклама

Это объявление отображается с использованием стороннего контента, и мы не контролируем его функции доступности.

4-й дом

4-й дом, также известный как дом дома и корней, является основой всей карты. Расположенный в нижней части колеса, его темы включают дом, безопасность, матери и родословную, детей, заботу и то, как мы чувствуем себя дома и в безопасности. То, как вы заботитесь о других, и ваш подход к заботе о себе также диктуются этим сектором.

5-й дом

5-й дом отвечает за самовыражение, творчество и праздник.Это очень плодородный дом в том смысле, что он управляет созданием всех вещей — как мы выражаем себя в художественных и драматических способах, а также буквально создаем детей. Этот дом управляет вниманием, игрой, радостями романтики и любви, а также такими искусствами, как театр, музыка и живопись.

Реклама

Это объявление отображается с использованием стороннего контента, и мы не контролируем его функции доступности.

6 дом

Шестой дом отвечает за служение и здоровье.Другие темы 6-го дома включают организацию, распорядок дня и содержание, фитнес, уход за собой, диету/упражнения, естественный образ жизни и служение другим людям и планете. Вы можете начать видеть, как темы строятся друг на друге, переходя от самости и идентичности к самовыражению и служению. После 6-го дома темы обращаются вовне, к улучшению общества и заботе о теле.

7-й дом

7-й дом, расположенный прямо напротив первого дома идентичности, связан с отношениями и другими людьми, с которыми мы вступаем в контакт.В этой сфере находятся все партнерства (деловые и личные), контракты, браки и деловые обмены. Именно здесь мы объединяемся с другими и познаем себя через наше взаимодействие и создание взаимных компромиссов. Создание баланса двух сил – цель этого дома.

Реклама

Это объявление отображается с использованием стороннего контента, и мы не контролируем его функции доступности.

8-й дом

8-й дом — одна из самых загадочных областей гороскопа.Это связано с трансформацией через цикл рождения-смерти-возрождения, сексом, глубокой связью, деньгами и энергией других людей (пассивный доход, инвестиции, наследство и т. д.). 8-й дом — это заглядывание в глубины, сортировка энергии и ресурсов и познание себя и других на глубоком уровне. Это зона слияния, где два становятся одним, и связана с размножением и регенерацией.

9-й дом 

9-й дом связан с экспансивным мышлением и ростом всех видов, включая путешествия по миру, обучение на более высоком уровне, философию, религию, системы убеждений, публикации, университетское обучение, а также то, во что мы верим ( мораль, этика) и как мы рискуем и отправляемся в разные части мира, наши умы и наши существа.В то время как 3-й дом, который находится напротив 9-го на зодиакальном колесе, связан со знаниями и информацией, этот — с мудростью, интуицией и общей картиной.

10-й дом

10-й дом, расположенный в самом верху карты, является наиболее заметной и публичной областью зодиака. Традиции и институциональные структуры управляются 10-м домом, а также традициями и любым наследием, которое мы должны оставить в этом мире. Это мировая сцена и то, как нас видят — наш статус и лидерство.Это также о почестях, достижениях, известности, общественной репутации, а также авторитетах, отцах и отцовстве. Управляющий знак куспида 10-го дома также называют серединой неба, и он может дать астрологам представление о вашем карьерном пути.

11-й дом

11-й дом управляет всем, что связано с большими группами людей. Он также связан с будущим, нашими надеждами и идеалами. Дружба, сети, команды и коллективы связаны с этой частью неба.Кроме того, все, что мы ассоциируем с «Водолеем», такое как оригинальность, эксцентричность, неожиданные события или озарения, изобретения, астрономия, научная фантастика, бунт и все, что ориентировано на будущее. 11-й дом отвечает за предвидение будущих возможностей, часто с группой единомышленников и, возможно, включая революцию.

12 дом

12-й дом — это последняя сфера на зодиакальном колесе. Как вы, наверное, уже догадались, он основан на предыдущих 11 домах и связан с окончанием, последними стадиями проектов, старостью и капитуляцией.Связанный с подсознанием и воображением, он также может раскрывать информацию о загробной жизни и пространствах снов. Как одна из самых скрытых арен в карте, 12-й дом управляет пространствами, которые скрыты или отделены от общества, такими как учреждения, больницы, тюрьмы и ретриты. Это также связано с творчеством, таким как кино, танцы и поэзия.

Что такое 12 домов Зодиака? Ваша астрологическая карта рождения включает в себя гораздо больше, чем просто ваш знак

Астрология часто рассматривается как забавная часть нашей жизни, которая применима только тогда, когда мы читаем наши ежедневные гороскопы или одержимо проверяем совместимость солнечных знаков между нами и тем, кто нам нравится.Но если вы потратите время, чтобы углубиться в суть своего солнца, луны и восходящих знаков и проверить свою личную карту рождения, астрология — это подробная и увлекательная древняя практика, которая может помочь вам узнать о себе многое. И если вы были свидетелем того, как любители астрологии разглагольствовали о 90 103 своей карте рождения 90 104 всем, кто готов их слушать (виновен по обвинению!), то вы, вероятно, слышали о 12 домах зодиака и задавались вопросом, что это значит. Потому что узнать, что чья-то «Венера находится в 10-м доме» или что их «пятый дом находится в Овне», может звучать как буквальная астро-тарабарщина прямо сейчас, но не бойтесь, сестрички.Вы скоро получите объяснение астрологических домов, которое поможет вам немного лучше понять свою карту рождения и, в свою очередь, лучше понять, кто вы есть согласно звездам.

Большинство людей уже в некоторой степени знакомы с концепцией знаков и планет в астрологии, а если вы немного более продвинуты, вы также можете быть знакомы с астрологическими картами рождения, которые по сути являются картами, показывающими, где находилась каждая планета. Зодиак в момент вашего рождения. В вашей карте рождения все планеты разбросаны по 12 астрологическим домам, каждый из которых представляет собой отдельную область вашей жизни.«Карта рождения, которая является личной дорожной картой в жизни, описывает наши личные вибрации и цели — и она разделена на 12 домов, которые описывают области жизни, которые важны для нас, согласно астрологии», — говорит астролог Лиза Стардаст. «Это зависит от даты, места и времени рождения». В каком доме (или области вашей жизни) находится каждая из ваших планет, влияет на то, как влияние этой планеты проявится для вас. Каждый из куспидов вашего дома также попадет в один из 12 знаков зодиака в вашей карте, что даст вам еще больше понимания энергии области вашей жизни, управляемой этим домом.

Shutterstock

Если вы прочитаете свою собственную карту рождения, вы увидите, что она круглая и похожа на пирог. Этот пирог разделен на два набора перекрывающихся кусочков — один круг кусочков представляет собой 12 астрологических домов, о которых мы говорим. Эти срезы всегда будут примерно в одном и том же месте, так как вершина первого дома чьей-либо карты будет около отметки 9 часов. Второй набор перекрывающихся фрагментов в карте рождения представляет 12 знаков зодиака, и у всех он может выглядеть по-разному.Таким образом, какой бы знаковый срез ни попадал на вершину каждого среза дома, он является знаком, управляющим этим домом в вашей личной карте . (Примечание: в приведенной выше таблице знаки идеально совпадают с домами, но в реальной жизни такое случается редко!)

Говорят, что в совокупности 12 домов представляют все сферы жизни и опыта человека. Дома с первого по шестой известны как ваши «личные дома», или дома, вращающиеся вокруг вопросов вашего «я», а дома с седьмого по двенадцатый — ваши «межличностные дома», или дома, связанные с вашей связью с окружающим миром.Двигаясь по системе домов и их значениям, вы заметите тематическое путешествие, выстраивающееся вовне — от вашего личного внутреннего мира к вашей трансцендентной и межличностной связи с внешним миром. И в отличие от планет и знаков, дома не связаны с определенным типом энергии — скорее, они дают контекст о ландшафтах в нашей жизни, в которых взаимодействуют планеты и знаки.

У каждого дома также есть свой собственный природный планетарный управитель и знак, который, вероятно, будет отличаться от вашего личного.Так, например, первый дом зодиака естественно управляется знаком Овна и связан с планетой Марс. Но в вашей личной карте он легко может находиться в знаке Весов и вмещать планеты Меркурий и Юпитер. Есть смысл?

Полезно точно знать, что представляет каждый дом в астрологии, но помните, чтобы узнать, как выглядит эта область для вас , вам придется свериться со своей картой рождения (которую вы можете рассчитать онлайн бесплатно, так что если у вас есть точная дата, время и место рождения).Если все это звучит сложно, профессиональный астролог может оказать огромную помощь, когда дело доходит до навигации по вашей карте рождения и понимания домов, а также знаков и планет, которые у вас есть в каждом из них.

Давайте совершим астрологическую экскурсию по дому, не так ли? Это основные значения для каждого из 12 домов в астрологии.

Первый Дом: Дом Себя

Shutterstock

Естественно управляется: Овном и Марсом

Что он представляет: Ваш первый Дом также известен как «Асцендент», и с него начинается наше путешествие по астрологические дома.Он представляет «вас» в самых простых терминах и управляет нашим представлением о себе, нашим самоощущением и образом, который мы проецируем на других. Он даже буквально управляет нашим внешним видом. Первый дом (очень уместно) охватывает понятия, относящиеся к «первому» и новым начинаниям — таким вещам, как первое впечатление, которое вы производите, или то, как вы проявляете инициативу и начинаете новые дела. Кроме того, если вы знаете свой восходящий знак, это будет означать, что ваш первый дом находится внутри, потому что восходящий знак — это просто еще один термин для куспида первого дома.Если у вас есть какие-либо планеты в вашем первом доме, вполне вероятно, что они проявятся довольно значительно в вашей жизни и личности.

Второй дом: Дом финансов и ценности

Естественно управляется: Телец и Венера

Что он представляет: Второй дом — это дом всех материальных вещей, включая ваши пять чувств и все ваши основные сенсорные переживания. Это также касается денег, богатства и земных благ, а также вашего отношения к этим вещам.Кроме того, он имеет дело с ценностью — и когда я говорю о ценности, я имею в виду как то, как вы оцениваете материальные вещи, так и то, как вы оцениваете себя , поэтому ваша самооценка и самоуважение также связаны со вторым домом. С другой стороны, это также область диаграммы, которая, в зависимости от вашего положения, может указывать на проблемы с жадностью, низкой самооценкой или финансовыми трудностями.

Третий дом: Дом общения

Естественно управляется: Близнецы и Меркурий

Что он представляет: В третьем доме мы начинаем немного выходить за пределы самих себя и взаимодействовать с людьми, местами, и вещи, которые нас окружают — так что это определяет то, как вы выражаете себя с помощью слов (это включает в себя виртуальное общение через Интернет и ваши устройства), ваши основные действия (например, как добраться до работы и с работы), как вы думаете и используете базовая логика, а также ваши самые простые отношения (например, с братьями и сестрами, соседями и коллегами).И поскольку ею управляют болтливые Близнецы и коммуникабельный Меркурий, она также управляет такими вещами, как светские разговоры и сплетни. Другими словами, он управляет теми областями вашей жизни, которые имеют тенденцию становиться грязными в период ретроградного Меркурия.

Четвертый дом: Дом дома

Shutterstock

Естественно управляется: Рак и Луна

Что он представляет: Этот дом — ваш фундамент (буквально, он находится в самом низу зодиакальное колесо!) и представляет вопросы дома и семьи.Это охватывает вопросы безопасности, как буквальные (например, безопасность жилья и безопасное место для жизни), так и эмоциональные (например, то, как вы чувствуете себя в безопасности, воспитываетесь и воспитываетесь). В конечном счете, это представляет ваше ощущение дома — как в буквальном месте, где вы живете, так и в людях, которые приносят вам комфорт. Дом также связан с вашими предками, вашими воспоминаниями, вашим прошлым и вашим чувством ностальгии. Планеты здесь могут указывать на то, что много энергии идет на вашу семейную жизнь.

Пятый дом: Дом удовольствия и творчества

Управляется: Лев и Солнце

Что он представляет: Этот дом посвящен творческой энергии, достижению и выражению вашего удовольствия — короче говоря, это о том, чтобы повеселиться! Это касается таких вещей, как хобби и развлекательные мероприятия, которые вы делаете, чтобы сделать себя счастливым, а также все, что связано с романтикой, любовными связями и случайным сексом.И в буквально творческом смысле он также управляет детьми. Он также считается домом «удачи», поэтому посмотрите на планеты, которые у вас есть здесь, если вы хотите знать, как вы поживаете, когда дело доходит до азартных игр. Это дом сердца — ваших удовольствий, ваших страстей, а также ваших романтических и творческих занятий — поэтому анализ вашего расположения на планетах и ​​знака в этом доме может рассказать вам о том, как вы справляетесь с этими вопросами.

Шестой дом: Дом здоровья и служения

Естественно управляется: Дева и Меркурий

Что он представляет: Этот дом посвящен работе и служению, которым вы подвергаетесь в течение жизни, вашей трудовой этике. это как то, как вы лично служите другим и даже выполняете мирские задачи, которые требуются от нас в нашей повседневной жизни.Это не столько о вашей карьере, сколько о работе и самоотверженности, которые вы на самом деле вкладываете в нее. Этот дом также управляет здоровьем (которое, конечно же, определяет, насколько вы физически способны выполнять работу ). Это касается всех аспектов здорового образа жизни, таких как диета и питание, физические упражнения и стремление к самосовершенствованию. Также интересно отметить, что этот дом является правителем домашних и мелких животных, возможно, из-за той роли, которую они играют как в нашем здоровье, так и в наших повседневных обязанностях.

Седьмой дом: Дом партнерства

Shutterstock

Естественно управляется: Весы и Венера

Что он представляет: Поскольку этот дом находится напротив вашего первого дома самости, то и то, чем он управляет, — так что вместо того, чтобы сосредоточиться на себе, этот дом посвящен нашим личным связям с другими людьми. Он регулирует отношения и партнерские отношения всех видов, включая брак, а также деловое партнерство (в основном все, что связано с контрактом между несколькими сторонами!).И наоборот, он также управляет негативными отношениями, такими как конкуренты, враги, разводы или судебные процессы. Как вы, возможно, заметили, юридические вопросы являются здесь темой (в конце концов, Весы — это знак справедливости), поэтому обратите внимание на расположение ваших планет в этом доме как на потенциальные индикаторы того, что вам следует опасаться обязательных контрактов. Однако в целом этот дом охватывает отношения один на один в целом, поэтому планеты здесь могут также просто указывать на то, как вы относитесь к другим людям и действуете в сообществе.Восьмой дом: дом секса и трансформации и, учитывая, что Скорпион стоит у руля, стереотипно считается, что он находится на более темной стороне. Согласно AstroStyle, дом управляет «смертью, возрождением, налогами, наследством, завещаниями и наследствами, сексом… скрытыми оккультными способностями, совместными ресурсами…..банкротство, потери, личные жертвы, алименты, ясновидение.» Мм, мда, это полный рот. Но в целом, этот мистический дом про трансформацию. начала, которые они неизбежно приносят — естественный вид передачи или обмена энергией. Это, вероятно, объясняет, почему кажущиеся случайными вещи, такие как налоги, включены сюда наряду с такими вещами, как секс. Этот дом посвящен личному росту, личным границам и жертвам, которые мы должны принести и кризисы, с которыми мы должны столкнуться, чтобы облегчить эти вещи.

Девятый дом: Дом великих идей

Естественно управляется: Стрелец и Юпитер

Что он представляет: Этот дом очень философский, так как он относится к нашим основным системам убеждений, высшему образованию, религии и стремление к знаниям. Помните, как третий дом относится к основным мыслям? Этот дом, его противоположность, управляет более высоким и сложным мышлением, а также высшим образованием. В истинной форме Стрельца он также управляет нашим чувством приключений, которое включает в себя путешествия, длительные путешествия (буквальные и духовные) и исследование различных культур или языков.В девятом доме мы ищем более глубокий смысл жизни, расширяем свой кругозор, бросаем вызов и развиваем наши личные убеждения.

Десятый дом: дом общественного имиджа

Shutterstock

Естественно управляется: Козерог и Сатурн

Что он представляет: Вершина вашего 10-го дома расположена на вершине , а также известен как ваша «середина неба» в астрологии. Это особенно важно, поскольку относится к вашему жизненному пути и карьере.Этот дом управляет вашим публичным имиджем, репутацией, профессиональной жизнью, социальным статусом и даже славой. Он также представляет авторитет, что может означать представление «отцовской фигуры» или отцовского влияния в вашей жизни. Посмотрите на свое положение в этом доме, чтобы получить представление о своем карьерном пути, и следите за всем, что указывает на склонность слишком много смотреть на себя глазами других людей и быть озабоченным своей репутацией.

Одиннадцатый дом: Дом сообщества и друзей

Естественно управляется: Водолеем и Ураном

Что представляет: House больше фокусируется на сообществе, членстве, организованных группах и совместной работе.Одиннадцатый дом — управитель дружбы, командной работы, сетей и, кроме того, социальной справедливости — и очень Водолейское желание встряхнуть норму. Он также представляет наши коллективные или пожизненные цели и стремления к улучшению человечества, а также то, что мы делаем, чтобы воплотить эти фантазии в реальность. Посмотрите на свои места в 11-м доме, чтобы получить представление о своей роли в сообществах или другой групповой динамике.

Двенадцатый дом: Дом подсознания и секретов

Естественно управляется: Рыбами и Нептуном

Что он представляет: Добро пожаловать в мистический и таинственный 12-й (и последний) дом.Учитывая, что это последний дом в зодиаке, он представляет собой окончание, а также глубочайшую эволюцию наших душ. Он управляет нашим бессознательным, секретами, мечтами и сном, кармой и травмами прошлых жизней, нашим теневым я, капитуляцией, оккультными и паранормальными энергиями и тюремным заключением (как в прямом, так и в переносном смысле). Другими словами: тяжелый материал. Этот дом управляет глубинами нашего бессознательного — теми частями нас самих, от которых мы убегаем или, возможно, даже не подозреваем о существовании, — поэтому работа над пониманием любых положений, которые у вас есть в вашем двенадцатом доме, может помочь вам понять глубочайшую внутреннюю работу нашего сознания. кто ты.Чем больше мы работаем над исцелением любых глубоких, скрытых ран, тем меньше нам приходится беспокоиться о тьме, проявляющейся в нашей жизни другими запутанными способами.

***

Теперь, когда вы знаете немного больше о системе домов в астрологии и о том, какую часть вашей жизни представляет каждый из домов, взгляните на свою карту рождения! Как только вы узнаете знак, к которому относится каждый дом в вашей карте (а также планеты, в каждом из которых вы живете), вы узнаете еще больше о себе и о том, как вы относитесь ко всем различным аспектам своей жизни.

Эта статья была первоначально опубликована

Список типов исключений CEQA | SF Planning

[Пересмотрено и принято резолюцией № 14952 Комиссии по планированию Сан-Франциско от 17 августа 2000 г.]

Категориальные исключения из Закона о качестве окружающей среды штата Калифорния (CEQA)

Калифорнийский закон о качестве окружающей среды (CEQA) и Руководящие принципы реализации CEQA, принятые секретарем Калифорнийского агентства ресурсов, требуют, чтобы местные агентства приняли список категорийных исключений из CEQA.В таком списке должны быть указаны те конкретные виды деятельности на местном уровне, которые подпадают под каждый из классов исключений, изложенных в статье 19 Руководства CEQA, и он должен соответствовать как букве, так и намерению, выраженному в таких классах.

В следующем списке классы, указанные в разделах 15301–15332 Руководства CEQA, показаны  выделены жирным курсивом,  с дальнейшими уточнениями или пояснениями для применения этих исключений в Сан-Франциско, выделенными обычными прописными и строчными буквами. тип.Секретарь Калифорнийского агентства ресурсов определил, что проекты этих классов не оказывают существенного влияния на окружающую среду и поэтому категорически освобождаются от CEQA. Однако следующие исключения отмечены в Руководящих принципах штата.

Во-первых, классы 3, 4, 5, 6, 11 и 32 определяются с учетом того, где должен быть расположен проект. Проект, воздействие которого на окружающую среду обычно было бы незначительным, может быть значительным в особенно чувствительной или опасной зоне.Следовательно, эти классы не будут применяться, если проект может повлиять на область особого значения, которая была обозначена, точно нанесена на карту и официально утверждена в соответствии с законом федеральными, государственными или местными органами. Эти классы отмечены звездочкой (*) в качестве напоминания.

Во-вторых, все классы освобождения неприменимы, когда совокупное воздействие последовательных проектов одного и того же типа в одном и том же месте с течением времени является значительным, например, ежегодные пристройки к существующему зданию класса 1.В тех случаях, когда существует разумная вероятность значительного эффекта из-за необычных обстоятельств, связанных с проектом, он не освобождается, даже если он явно соответствует одной из категорий. Кроме того, небольшие проекты, которые являются частью более крупного проекта, требующего экологической экспертизы, как правило, должны рассматриваться как часть такого более крупного проекта и не подлежат исключению.

Наконец, исключения не применяются при следующих обстоятельствах: (1) Категорическое исключение не должно использоваться для проекта, который может привести к повреждению живописных ресурсов, включая, помимо прочего, деревья, исторические здания, скальные выступы. или аналогичные ресурсы в пределах шоссе, официально признанного живописным шоссе штата.(Это не относится к улучшениям, которые требуются в качестве смягчения последствий в соответствии с принятой отрицательной декларацией или сертифицированным EIR). в соответствии с разделом 65962.5 Правительственного кодекса. (3) Категориальное освобождение также не может быть использовано для проекта, который может привести к существенному неблагоприятному изменению значения исторического ресурса.

Следует отметить, что категориальные исключения должны применяться только в том случае, если проекты еще не были исключены из CEQA на каком-либо другом основании.Исключаются проекты, которые не имеют физических последствий или предполагают только действия министерского правительства; такие проекты показаны в отдельном списке. Исключаются также технико-экономические обоснования и планирование, а также некоторые экстренные проекты, а частная деятельность, не связанная с государством, не является «проектом» в значении CEQA. Некоторые проекты, не включенные в этот список категорий проектов, признанных освобожденными от CEQA, тем не менее явно не могут оказать существенного влияния на окружающую среду и могут быть исключены из применения CEQA в соответствии с разделом 15061 Руководства CEQA.Проекты, которые первоначально были проверены и отклонены или отклонены государственным органом, исключаются из любых требований проверки CEQA.

Проекты, которые не исключены, а также не исключены категорически в соответствии со следующим списком, подпадают под действие CEQA и требуют подготовки предварительного исследования или отчета о воздействии на окружающую среду.

КЛАСС 1: СУЩЕСТВУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ

Класс 1 включает эксплуатацию, ремонт, техническое обслуживание, выдачу разрешений, сдачу в аренду, лицензирование или незначительное изменение существующих государственных или частных строений, объектов, механического оборудования или топографических особенностей, включая незначительное расширение или отсутствие расширения использования за пределы существующего в время определения ведущего агентства.Типы «существующих объектов», перечисленные ниже, не предназначены для того, чтобы включать все типы проектов, которые могут подпадать под класс 1. Ключевой вопрос заключается в том, предполагает ли проект незначительное расширение существующего использования или его отсутствие.

Этот класс в целом включает широкий спектр деятельности, связанной с существующими конструкциями и сооружениями. Во многих случаях к одному и тому же проекту применимо более одного элемента класса. Некоторые новые строения и объекты, а также расширения охватываются последующими классами.

Термин «эксплуатация» включает всю эксплуатацию и управление существующими структурами, объектами и программами, включая продолжающееся несоответствующее юридическим нормам использование после первоначальной даты прекращения, независимо от того, имеет ли такая эксплуатация и управление физические последствия или нет, и независимо от того, является ли эта деятельность непрерывный. Например, сдача в аренду стадиона или зрительного зала различным организациям для отдельных выступлений является частью эксплуатации этого объекта.

Примеры включают, но не ограничиваются:

(a) Внутренние или внешние изменения, связанные с такими вещами, как внутренние перегородки, сантехника и электрические транспортные средства.

Большая часть работы, включенной в этот пункт и другие в этом классе, является министерской в ​​случае частных структур и объектов и, следовательно, не подлежит CEQA. Этот элемент не следует использовать для изменений, предусмотренных кодексом, освобожденных от ответственности в соответствии с классом 1(d).

Добавление жилых единиц в пределах существующего здания включено в этот пункт.

Изменения использования включаются, если новое использование по сравнению с прежним использованием сначала будет разрешено в качестве основного или условного использования либо в любом районе зонирования с такими же или более ограничительными ограничениями, как это определено в Градостроительном кодексе.Обратите внимание, что прежнее использование собственности, а не ее статус зонирования, является определяющим при принятии решения о том, будет ли изменение использования освобождено от налога в соответствии с этим пунктом. Например, если прежнее использование участка площадью 2500 квадратных футов было жилым домом с шестью квартирами, впервые разрешенным в районе RM-1, изменение использования на учреждение по уходу за шестью или менее людьми, впервые разрешенное в Районы RH-1 и RH-1 (D) будут освобождены от этого класса. Переоборудование жилого дома на одну семью в офисное помещение рассматривается в пункте (n) ниже.Некоторые другие изменения использования включены в класс 3(c).

Изменения использования также включаются, если занятость нового использования не будет превышать эквивалентную занятость прежнего использования плюс пристройка к прежнему использованию, как освобождено в соответствии с классом 1(е).

(b) Существующие объекты как инвесторов, так и государственных коммунальных служб, используемые для обеспечения электроэнергией, природным газом, канализацией или другими коммунальными услугами.

Охватываемые коммунальные системы включают в себя, в дополнение к вышеперечисленным, телефон, радио, телевидение, сигнализацию и сигналы, другие средства связи, воду и электричество для транзитных транспортных средств и уличное освещение.Замена, в отличие от технического обслуживания, относится к классу 2(c) ниже.

Проемы улиц для проведения работ по данному пункту включаются в этот пункт.

Обратите внимание, что новые установки, в отличие от замены, не охватываются этим пунктом.

(c) Существующие автомагистрали и улицы, тротуары, водосточные желоба, велосипедные и пешеходные дорожки и аналогичные объекты (включая планировку дорог в целях общественной безопасности).

Этот пункт, в сочетании с классами 1(d) и (f) ниже и классом 2, включает следующее (номер применимой категории должен быть указан при освобождении по этому пункту):
1.Уборка и другое техническое обслуживание всех помещений.
2. Ремонт и ямочный ремонт улиц.
3. Реконструкция улицы в пределах существующих бордюров.
4. Замена существующих дренажных сооружений.
5. Все работы на тротуарах, бордюрах и желобах без изменения линий бордюров, включая опускание бордюров на подъездных путях и добавление тротуарных ламп, если они не связаны с программой обширной замены или установки.
6. Замена лестничных маршей аналогичными материалами.
7. Ремонт и замена велосипедных дорожек, пешеходных дорожек и площадок для выгула собак, а также знаков, обозначающих, где это делать, не влечет за собой удаление живописного ресурса. (Создание велосипедных дорожек рассматривается в разделе Класс 4(h) ниже.)
8. Замена осветительных приборов и осветительных приборов, не включая программу масштабной замены по всему району или вдоль всей улицы.
9. Изменения в правилах дорожного движения и парковки, в том числе установка и замена в связи с этим знаков, если такие изменения не устанавливают повышенный скоростной режим на значительной части улицы и не приведут к более чем незначительному увеличению использования улица.
10. Установка и замена направляющих и противокамнепадных ограждений.
11. Установка и снятие паркоматов.
12. Окраска бордюров, пешеходных переходов, остановок, парковочных мест и разметки полос движения, не включая перенаправление движения.
13. Установка, модификация и замена светофоров, что приведет к незначительному увеличению использования улицы.
14. Замена путей общественного транспорта и тросов канатной дороги без изменения уклона или выравнивания.
15. Перенаправление или изменение направления движения, результатом которого будет не более чем незначительное увеличение использования улицы.
16. Установка защитных ограждений и ворот.
17. Незначительное расширение проезжей части контейнерных терминалов порта Сан-Франциско.

(d) Восстановление или реабилитация изношенных или поврежденных конструкций, объектов или механического оборудования в соответствии с действующими стандартами общественного здравоохранения и безопасности, если не установлено, что ущерб был значительным и явился результатом такой опасности для окружающей среды, как землетрясение, оползень или наводнение.

В дополнение к таким работам на общественных сооружениях и объектах, этот пункт включает почти все частные работы, связанные с соблюдением правил и инспекциями, а также с программами реабилитации на местном уровне, включая программы кредитования для приведения района в соответствие с нормами.

Опасности для окружающей среды, относящиеся к этому классу, в том виде, в каком они применяются в Сан-Франциско, в первую очередь представляют собой геологические опасности. По этому пункту допускается восстановление или реабилитация сооружения для предотвращения сейсмических повреждений, кроме как в случае с историческим ресурсом.(Затем см. класс 31.) В большинстве случаев огонь, ветер, туман, протечки дождя, термиты, гниение, солнце и холод не считаются опасными для окружающей среды в значении этого пункта.

Этот класс также включает техническое обслуживание и ремонт перронов пирсов, пирсов, лодочных аппарелей и других конструкций, опирающихся на сваи, в зонах, не являющихся экологически чувствительными.

Обратите внимание, что этот пункт относится к восстановлению или реконструкции существующей конструкции, а не к замене или реконструкции, которые освобождаются по классу 2.Таким образом, восстановление здания после пожара, который уничтожил все, кроме фундамента, освобождается от ответственности в соответствии с этим пунктом, но если бы фундамент также требовал реконструкции, восстановление было бы освобождено от ответственности в соответствии с классом 2.

(e) Пристройки к существующим конструкциям при условии, что пристройка не приведет к увеличению более чем:
(1) 50 процентов площади пола построек до пристройки или 2 500 квадратных футов, в зависимости от того, что меньше; или
(2) 10 000 квадратных футов, если:
(A) Проект находится в районе, где доступны все общественные услуги и сооружения, позволяющие обеспечить максимальную застройку, разрешенную Генеральным планом, и
(B) Район, в котором проект расположенный не является экологически чувствительным.

В тех случаях, когда общественные услуги уже доступны для максимально допустимого развития и если территория не имеет исторического значения или не подвержена опасности оползня, в Сан-Франциско обычно применяется дополнительная площадь в 10 000 квадратных футов. В районе, где услуги недоступны для максимально разрешенной застройки, будет применяться ограничение в 50 процентов или 2500 квадратных футов. Обратите внимание, что последнее зависит от того, что меньше», и что 50 процентов означают 1/2 площади существующего строения — здание не может быть удвоено в размере.

Работы этого класса могут быть связаны со строительством и реконструкцией, включенными в классы 2, 3, 11 и 14. Однако они, как правило, не могут быть объединены вместе с максимальным объемом работ, указанным в этих классах, в одном проекте, освобожденном от налога.

Пристройка жилых единиц к существующему зданию, не связанная с простым разделением существующего пространства (см. класс 1(а) выше в отношении охвата последнего), включается в этот пункт. Также включены добавления новых палуб, если они не являются вспомогательными конструкциями, подпадающими под класс 3(e), и ограждения существующих палуб или патио.

(f) Добавление устройств безопасности или защиты здоровья для использования во время строительства или в сочетании с существующими конструкциями, объектами или механическим оборудованием или топографическими элементами, включая навигационные устройства.

К устройствам, используемым при строительстве по данному пункту, относятся временные подпорки, временные санитарно-технические сооружения, барьеры и крытые пешеходные дорожки на улицах.

Определенные работы по охране здоровья и безопасности исключены из CEQA как аварийные проекты.

Освещение в парках и на игровых площадках, а также вокруг зданий может рассматриваться в качестве устройства безопасности или охраны здоровья в соответствии с данным пунктом при условии, что такое освещение не создает чрезмерных бликов. Замена уличного освещения может быть исключена в соответствии с классом 1(c)(8) выше.

(g) Новая копия на существующих вывесках на территории и за ее пределами.

Установка и изменение знаков относятся к компетенции министерства и поэтому освобождаются от CEQA, за исключением знаков на обозначенных достопримечательностях или в исторических районах, знаков на объектах, регулируемых предварительными положениями Градостроительного кодекса, и знаков, являющихся частью более крупного проекта требующие экологической экспертизы.

(h) Уход за существующим озеленением, естественной растительностью и резервуарами для водоснабжения (за исключением использования экономических ядов, как это определено в разделе 7 главы 2 Сельскохозяйственного кодекса Калифорнии).

Такое техническое обслуживание относится главным образом к существующему ландшафтному дизайну, но в сочетании с классами 2 и 4(b) этот пункт включает замену на аналогичный ландшафтный дизайн.

Ландшафтный дизайн включает стены, заборы, дорожки, ирригационные системы и аналогичные элементы, а также растительные материалы.

Резервуары для водоснабжения по этому пункту дополняют системы водоснабжения по классу 1(b) выше.

«Хозяйственные яды» согласно определению закона штата — это вещества, используемые для дефолиации растений, регулирования роста растений и борьбы с сорняками, насекомыми, грибками, бактериями, животными и другими вредителями.

(i) Обслуживание рыбных заграждений, рыбоходов, мест обитания диких животных, искусственных водотоков, водотоков, родников и водоемов, а также русел рек (очистка от мусора) для защиты рыбных и диких ресурсов.

Этот пункт применим главным образом к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за его пределами.

(j) Зарыбление Департаментом рыболовства и дичи штата Калифорния.

Этот пункт не относится к деятельности города и округа Сан-Франциско.

(k) Раздел существующих многоквартирных или односемейных жилых домов на общую собственность и раздел существующих коммерческих или промышленных зданий, если не происходят физические изменения, которые не подлежат исключениям.

Это форма подразделения без нового строительства.

(м) Снос и удаление отдельных небольших сооружений, перечисленных в этом подразделе;
(1) Один дом на одну семью. В урбанизированных районах в соответствии с этим исключением может быть снесено до трех жилых домов на одну семью.
(2) Дуплекс или аналогичный многоквартирный жилой дом. В урбанизированных районах это исключение распространяется на дуплексы и аналогичные строения, в которых будет снесено не более шести жилых единиц.
(3) Магазин, мотель, офис, ресторан и подобное небольшое коммерческое строение, если оно рассчитано на 30 человек или менее. В урбанизированных районах освобождение также распространяется на снос до трех таких коммерческих зданий на участках, зонированных для такого использования.
(4) Вспомогательные (сопутствующие) конструкции, включая гаражи, навесы, патио, бассейны и заборы.

Определение отдельных малых сооружений в этом классе похоже, но не точно такое же, как в классе 3 ниже.

Снос не является исключением, если строение является историческим ресурсом, как это определено в Разделе 21084.1 CEQA.

Градация в связи со сносом категорически освобождается от ответственности только в соответствии с классом 4.

Снос любого сооружения, которое пожарная служба Сан-Франциско считает опасным для здоровья и безопасности, согласно закону освобождается от ответственности в качестве чрезвычайного проекта (раздел 15071(c) руководящих указаний). )).

Несмотря на то, что местные постановления и правила не определяют нагрузку на людей для всех небольших коммерческих помещений, вместимость 30 человек или менее должна рассчитываться на основе типа использования и площади пола, доступной для клиентов и сотрудников, с использованием стандартов Строительного кодекса Сан-Франциско, где это применимо.

Обратите внимание, что ограничения по размеру и количеству объектов различаются для разных категорий использования. Город и округ Сан-Франциско соответствуют определению «урбанизированной территории» (раздел 15387 Руководства CEQA).

(м) Мелкий ремонт и перестройка существующих плотин и сопутствующих сооружений под контролем Департамента водного хозяйства.

Этот пункт относится только к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

(n) Преобразование дома на одну семью в офис.

Обратите внимание, что этот класс относится к жилому дому на одну семью. Он включает в себя одну из любых жилых единиц.

(o) Установка на существующем объекте, занятом генератором медицинских отходов, установки для паровой стерилизации для обработки медицинских отходов, образующихся на этом объекте, при условии, что установка установлена ​​и эксплуатируется в соответствии с Правилами обращения с медицинскими отходами Закон (раздел 117600 и след., Кодекса по охране труда и промышленной безопасности) и не принимает отходы за пределы площадки.

(p) Использование дома для одной семьи в качестве небольшого семейного детского сада, как это определено в Разделе 1596.78 Кодекса охраны труда и техники безопасности.

КЛАСС 2: ЗАМЕНА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ

Класс 2 состоит из замены или реконструкции существующих сооружений и сооружений, при этом новое сооружение будет расположено на том же участке, что и замененное сооружение, и будет иметь практически те же цели и возможности, что и замененное сооружение, включая, но не ограничиваясь:

При рассмотрении вместе с классами 1(d), 3 и 11 это должно рассматриваться как включающее замену и реконструкцию промышленных, институциональных и общественных сооружений и сооружений в пределах установленных ограничений, включая строительство, осуществляемое для обеспечения сейсмической безопасности стандарты.

Под «тот же участок» понимается тот же участок или участки, которые были заняты первоначальной(ыми) постройкой(ями).

Размещение новой конструкции(ей) не должно приводить к изменениям земли, кроме тех, которые необходимы для удаления старой(ых) конструкции(й) и устройства нового фундамента в соответствии с действующими строительными нормами и нормами сейсмической безопасности.

Обратите внимание, что если только часть конструкции должна быть заменена или реконструирована, такая деятельность может быть освобождена в соответствии с классом 1 (a) или (d).

(a) Замена или реконструкция существующих школ и больниц для обеспечения сейсмостойких конструкций, которые не увеличивают вместимость более чем на 50 процентов.

Этот пункт применим ко многим случаям предлагаемой замены и реконструкции школ и больниц в Сан-Франциско.

(b) Замена коммерческой структуры новой структурой практически такого же размера, назначения и мощности.

Это освобождение не распространяется на расширение использования или мощности объекта, подлежащего замене или реконструкции. Если расширение предполагается или становится возможным за счет замены или реконструкции, этот класс неприменим, хотя может применяться класс 3(c).

(c) Замена или реконструкция существующих инженерных систем и/или сооружений с незначительным или нулевым увеличением мощности.

Замена инженерных и транзитных линий электропередач и оборудования в существующих местах и ​​мощностях включена в данную позицию. Как правило, такие замены не влекут за собой увеличения размеров конструкции или объекта. Однако канализационные коллекторы являются исключением из этого правила, где увеличение размера осуществляется исключительно с целью отвода ливневых вод с целью предотвращения затопления близлежащих территорий.Водоводы также являются исключением, когда увеличение размера необходимо для приведения старых водопроводов в соответствие с текущим минимальным стандартом для обслуживания существующей застройки или для обеспечения адекватных возможностей противопожарной защиты для такой застройки.

Эта позиция включает в себя короткие удлинения водопроводных магистралей с целью устранения тупиковых магистралей для улучшения циркуляции и качества воды при обслуживании существующей застройки.

Проемы улиц для проведения работ по данному пункту включаются в этот пункт.

(d) Перевод объектов воздушной распределительной сети под землю, включая подключение к существующим воздушным распределительным линиям, где поверхность восстанавливается до состояния, существовавшего до закладки под землю.

* КЛАСС 3: НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ НЕБОЛЬШИХ СООРУЖЕНИЙ

Класс 3 включает строительство и размещение ограниченного количества новых небольших объектов или сооружений; установка мелкого нового оборудования и сооружений в небольших сооружениях; и преобразование существующих небольших построек из одного использования в другое, когда во внешнем виде конструкции вносятся лишь незначительные изменения.Количество строений, описанных в этом разделе, является максимально допустимым на любом легальном участке.

При рассмотрении вместе с другими классами он должен включать в себя небольшие сооружения и сооружения для промышленного, институционального и общественного использования.

Обратите внимание, что ограничения по размеру и количеству объектов различаются для разных категорий использования. Город и округ Сан-Франциско соответствуют определению «урбанизированной территории» (раздел 15387 Руководства CEQA).

Примеры этого исключения включают, но не ограничиваются:

(a) Один дом на одну семью или второй жилой блок в жилой зоне. В урбанизированных районах в соответствии с этим исключением может быть построено или переоборудовано до трех жилых домов на одну семью.

(b) Двухуровневая или аналогичная многоквартирная жилая структура, состоящая не более чем из четырех жилых единиц. В городских районах это освобождение распространяется на квартиры, дуплексы и аналогичные строения, рассчитанные не более чем на шесть жилых единиц.

Этот раздел ограничивается жилыми единицами и не более чем одним зданием, даже если общее количество квартир в двух или более зданиях составляет менее шести. Термин «жилая единица» или «жилая постройка» также включает жилые единицы, предназначенные для проживания/работы, или жилые помещения в стиле лофт. Мотели и коммерческие строения относятся к классу 3(c) ниже.

(c) Магазин, мотель, офис, ресторан и/или аналогичные небольшие коммерческие сооружения, не связанные с использованием значительных количеств опасных веществ и не превышающие 2500 квадратных футов по площади.В городских районах освобождение также распространяется на четыре таких коммерческих здания, площадь которых не превышает 10 000 квадратных футов, на участках, зонированных для такого использования, если не связано с использованием значительных количеств опасных веществ, где доступны все необходимые общественные услуги и объекты. и прилегающая территория не является экологически чувствительной.

Считается, что этот пункт включает как новое строительство, так и изменения в использовании всех видов розничной торговли, услуг и офисов, разрешенных в районах зонирования C-1 и C-2, в пределах установленных ограничений по размеру.Новое строительство и изменения в использовании промышленных объектов также включаются, если их площадь составляет 10 000 квадратных футов или менее. Изменения в использовании включены, потому что иное положение наложило бы больше ограничений на существующие здания, чем на новые здания (см. также класс 1(а) в отношении изменений в использовании).

Это освобождение, когда оно применимо, распространяется среди прочего на выдачу разрешений Центральным бюро разрешений; Департаменты полиции, пожарной охраны, здравоохранения и социальных служб; и Отдел строительной инспекции и разрешений порта Сан-Франциско.Это освобождение распространяется также на аренду и концессию всех отделов, советов и комиссий.

(d) Водопроводные, канализационные, электрические, газовые и другие пристройки, включая улучшения улиц, разумной длины для обслуживания такого строительства.

Типы коммунальных услуг, включенных в этот пункт, указаны в Классе 1(b).

Эти коммунальные услуги освобождаются от налога, если они должны обслуживать какое-либо строительство или использование, включенное в этот класс.

Вспомогательные расширения могут обслуживать ряд новых структур, построенных отдельно.

Проемы улиц для проведения работ по данному пункту включаются в этот класс.

Некоторые коммунальные предприятия, находящиеся в ведении Государственной комиссии по коммунальному хозяйству, не подлежат местному контролю и, следовательно, не требуют проведения местной экологической экспертизы.

(e) Вспомогательные (сопутствующие) конструкции, включая гаражи, навесы, патио, бассейны и заборы.

Этот артикул охватывает вспомогательные конструкции как для существующих, так и для новых жилых строений.Вспомогательные конструкции, охватываемые данным пунктом, могут быть либо отдельными, либо прикрепленными к основной конструкции, хотя во многих случаях присоединенные конструкции также относятся к классу 1(e).

Эта позиция также охватывает вспомогательные строения для новых нежилых строений, включенных в этот класс. Вспомогательные сооружения для существующих нежилых строений относятся к Классу 11. Пристройки к школам также относятся к Классу 14.

(f) Вспомогательная установка паровой стерилизации для обработки медицинских отходов на объекте, занимаемом генератором медицинских отходов, при условии, что что устройство установлено и эксплуатируется в соответствии с Законом об обращении с медицинскими отходами (раздел 117600 и след., Кодекса по охране труда и промышленной безопасности) и не принимает отходы за пределы площадки.

* КЛАСС 4: НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЗЕМЛИ

Класс 4 состоит из незначительных государственных или частных изменений состояния земли, воды и/или растительности, которые не включают удаление здоровых, взрослых, живописных деревьев, за исключением лесохозяйственных и сельскохозяйственных целей.
Стабилизация береговой линии в районах, не являющихся экологически чувствительными, также включена в этот пункт.

Примеры включают, но не ограничиваются:

(a) Профилирование на участках с уклоном менее 10 процентов, за исключением того, что профилирование не допускается на водном пути, в любом заболоченном месте, в официально обозначенном (в соответствии с действиями федеральных, государственных или местных органов власти) в живописной местности или в официально нанесенных на карту областях серьезной геологической опасности, таких как зона разлома Алквист-Приоло или в пределах официальной зоны сейсмической опасности, как определено геологом штата.

Если профилирование является частью более крупного проекта, требующего экологической экспертизы, профилирование будет рассматриваться как часть такого проекта, независимо от уклона.В таких случаях никакое специальное разрешение на классификацию не будет рассматриваться отдельно.

Если профилирование выполняется для строительства здания, освобожденного от Класса 3, и на которое распространяется разрешение на строительство, такое профилирование освобождается от этого Класса, даже если оно находится на уклоне 10 процентов или более. Тем не менее, планировка земель с уклоном 10 процентов или более для большего количества зданий, чем освобождено в соответствии с классом 3, не будет освобождена.

Взрывные работы, используемые при земляных работах и ​​планировке, не являются исключением.

(b) Новое озеленение или ландшафтный дизайн, включая замену существующего традиционного ландшафтного дизайна на водосберегающий или огнестойкий ландшафтный дизайн.

Добавление и удаление деревьев и других растительных материалов на частной территории не требует разрешения.

Ландшафтный дизайн включает в себя стены, заборы, дорожки, размещение статуй и аналогичных памятных объектов, ирригационные системы и аналогичные элементы, а также растительные материалы.

Этот пункт включает озеленение парков, полос отчуждения и других общественных зон, за исключением классификации, которая иным образом ограничена данным классом. Этот пункт также включает деятельность по развитию, связанную с созданием новых парков, когда создание нового парка не выходит за рамки стандартов для освобождения, установленных в этом или других классах.В этот пункт будет включено развитие парков и открытых пространств на незастроенных улицах в пределах юрисдикции порта Сан-Франциско.

Удаление мертвых, серьезно поврежденных и неизлечимо больных деревьев не относится к этому классу.

Перемещение деревьев в ящиках для растений не считается удалением или установкой деревьев.

При определенных исключительных обстоятельствах, связанных с опасностью для здоровья и безопасности, удаление здоровых деревьев может считаться проектом в чрезвычайных ситуациях.

(c) Засыпка ранее выкопанной земли материалом, совместимым с природными особенностями участка.

Разрешения на частное заполнение такого рода являются министерскими и поэтому не подлежат CEQA.

Термин «земля» обычно означает природные материалы, но может включать и другие материалы, такие как обломки сноса, в местах, где они обладают необходимой совместимостью.

Термин «налив» не включает в себя операцию сброса.

(d) Незначительные изменения земель, воды и растительности на существующих официально обозначенных территориях управления дикой природой или рыбохозяйственных объектов, которые приводят к улучшению среды обитания рыб и ресурсов дикой природы или увеличению производства рыбы.

Этот пункт применим главным образом к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за его пределами.

(e) Незначительное временное использование земли, имеющее незначительное или не имеющее постоянного воздействия на окружающую среду, включая карнавалы, продажу рождественских елок и т. д.

Такое использование может иметь определенные временные последствия неприятного характера, последствия должны контролироваться регулирующим отделом, выдающим разрешения на такое использование.

Использование в рамках этого пункта включает:

Разрешения пожарной службы: публичный фейерверк, палатка.

Разрешения Департамента полиции: цирк, распродажа, аукцион, временная распродажа громкоговорителей, обыск или гаражная распродажа.

Разрешения Департамента общественного здравоохранения: временное учреждение для приготовления пищи и обслуживания или пищевых продуктов и маркетинга.

Департамент городского планирования Разрешения: карнавал, киоск, продажа рождественских елок или других декоративных праздничных растений; размещение временных построек при строительстве; офис по аренде или продаже, как указано в разделах 205.1 и 205.2 Градостроительного кодекса. Класс 11(c), в котором перечислены другие типы других сезонных видов использования, также может применяться к проектам этой категории.

Специальные мероприятия порта Сан-Франциско, общественные собрания, спортивные мероприятия, киносъемки, поминки, рынки, ярмарки и строительство временных палаток и зданий для таких целей.

К этому классу относятся временные объекты, устанавливаемые в городских музеях и на причалах вдоль набережной порта Сан-Франциско для проведения специальных выставок и мероприятий.Публичные собрания, являющиеся частью нормальной эксплуатации объекта, не подпадают под действие Класса 23.

(f) Мелкие траншеи и обратная засыпка в местах восстановления поверхности.

(g) Ремонтные дноуглубительные работы, при которых отвал размещается на отвале, разрешенном всеми соответствующими государственными и федеральными регулирующими органами.

(з) Создание велосипедных дорожек на существующих полосах отчуждения.

Этот пункт применяется, когда не будет изменений пропускной способности улиц, существенно влияющих на уровень обслуживания.

(i) Деятельность по обращению с топливом в пределах 30 футов от сооружений с целью уменьшения объема легковоспламеняющейся растительности при условии, что эта деятельность не приведет к изъятию находящихся под угрозой исчезновения, редких или находящихся под угрозой исчезновения видов растений или животных или значительной эрозии и осаждению поверхностные воды. Это освобождение должно применяться к деятельности по обращению с топливом в пределах 100 футов от сооружения, если государственное учреждение, отвечающее за противопожарную защиту в этом районе, определило, что требуется удаление топлива на расстояние 100 футов из-за особо опасных условий пожара.

* КЛАСС 5: НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ОГРАНИЧЕНИЯХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

Класс 5 состоит из незначительных изменений ограничений землепользования на участках со средним уклоном менее 20%, которые не приводят к каким-либо изменениям землепользования или плотности, включая, но не ограничиваясь:

(a ) Незначительные корректировки линии участка, отклонение бокового двора и отступа, не приводящие к созданию какого-либо нового участка.

Этот пункт охватывает только предоставление корректировок и отклонений от линии лота, а не строительство, которое может произойти в результате таких разрешений.Изменения отступа включают отклонения как переднего, так и заднего двора, а также изменение или отмену установленных законом линий отступа. Класс 15 может также применяться для незначительных делений земли на четыре или меньше участков, когда не требуется никаких отклонений.

(b) Выдача разрешений на мелкие вторжения.

Незначительные посягательства — это посягательства на общественные улицы, переулки и площади. К таким посягательствам могут относиться следующие:
1. Пристройки к зданию: конструкции под тротуаром и надземные выступы в соответствии с применимыми постановлениями и правилами.
2. Уличная мебель: ящики для растений, торговые стойки, скамейки, стойки для велосипедов, урны для мусора, телефонные будки, указатели с пояснениями.
3. Использование уличного и тротуарного пространства при строительстве.
4. Перекрытие улиц и оборудование для проведения торжественных мероприятий.
5. Праздничное оформление.
6. Строительство пешеходных площадей или аркад в общественных полосах отчуждения, когда существующее автомобильное движение не будет затронуто.

(c) Возврат к посевным площадям в соответствии с Законом о картах подразделений.

Этот пункт редко применяется в городе и округе Сан-Франциско.

* КЛАСС 6: СБОР ИНФОРМАЦИИ

Класс 6 состоит из сбора основных данных, исследований, управления экспериментами и оценки ресурсов, которые не приводят к серьезному или существенному нарушению ресурсов окружающей среды. Они могут быть предназначены исключительно для целей сбора информации или как часть исследования, ведущего к действию, которое государственное учреждение еще не одобрило, не приняло или не профинансировало.

Этот класс по большей части не является физическим, но он также включает такие виды деятельности, как пробное бурение; отбор проб почвы, воды и растительности; и испытания материалов в установках и сооружениях.

КЛАСС 7: ДЕЙСТВИЯ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ ПО ОХРАНЕ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

Класс 7 состоит из действий, предпринимаемых регулирующими органами в соответствии с законом штата или местным постановлением для обеспечения поддержания, восстановления или улучшения природных ресурсов, когда процесс регулирования включает процедуры по защите окружающей среды.Примеры включают, помимо прочего, деятельность Государственного департамента рыболовства и дичи по сохранению дикой природы. Под это исключение не подпадают строительные работы.

Этот класс включает такие виды деятельности, как программа энергосбережения, финансируемая регулирующим органом. Проекты, подпадающие под эту категорию, которые связаны с передачей права собственности на землю, также могут быть освобождены от налогов согласно Классу 25.

КЛАСС 8: ДЕЙСТВИЯ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ ПО ЗАЩИТЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Класс 8 состоит из действий, предпринимаемых регулирующими органами в соответствии с постановлением штата или местного самоуправления для обеспечения поддержания, восстановления, улучшения или защиты окружающей среды, когда процесс регулирования включает процедуры по защите окружающей среды.Это исключение не распространяется на строительные работы и ослабление стандартов, допускающих ухудшение состояния окружающей среды.

Этот класс включает:
1. Процесс проверки в соответствии с CEQA.
2. Обозначение достопримечательностей и исторических районов и другие подобные мероприятия по сохранению.
3. Приобретение городского открытого пространства.

Приобретение или продажа земли с целью создания парка, где земля все еще находится в своем естественном состоянии, может быть исключена в соответствии с Классом 16.Внесение поправок в Генеральный план Сан-Франциско для включения участка в План отдыха и открытых пространств не является категорическим исключением. Развитие городского парка после приобретения также может быть исключено в соответствии с классом 4(b).

Передача участков незастроенных улиц Департаменту отдыха и парков для развития в качестве парка освобождается по этому классу. Класс 25 включает приобретение открытого пространства в некоторых особых обстоятельствах.

КЛАСС 9: ПРОВЕРКИ

Класс 9 состоит из действий, полностью ограниченных проверкой, проверкой выполнения операции или качества, здоровья или безопасности проекта, включая связанные действия, такие как проверка на предмет возможной неправильной маркировки, искажения или фальсификации продуктов.

В городе и округе Сан-Франциско такая деятельность в основном не является физической, хотя она может привести к физической деятельности, такой как реабилитация, которая может покрываться классами 1 или 2.

КЛАСС 10: КРЕДИТЫ

Класс 10 состоит из кредитов, предоставленных Департаментом по делам ветеранов в соответствии с Законом о покупке ферм и домов для ветеранов от 1943 года, ипотечных кредитов на покупку существующих строений, если кредит не будет использоваться для нового строительства, и приобретение таких ипотечных кредитов финансовые учреждения.Класс 10 включает, но не ограничивается следующими примерами:
(a) Ссуды, предоставленные Департаментом по делам ветеранов в соответствии с Законом о покупке ферм и домов для ветеранов 1943 года.
(b) Покупка ипотечных кредитов в банках и ипотечных компаниях государством Пенсионная система для работников и Государственная пенсионная система для учителей.

Этот класс редко применим к деятельности города и округа Сан-Франциско.

* КЛАСС 11: ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Класс 11 включает строительство или замену вспомогательных второстепенных конструкций (принадлежащих) существующим коммерческим, промышленным или институциональным объектам, включая, но не ограничиваясь: в черте собственности существующих очистных сооружений, где такие сооружения будут использоваться для повышения качества очистки без увеличения мощности.

Вспомогательные конструкции для любых жилых построек и для некоторых новых нежилых построек освобождаются от налога в соответствии с классом 3(e).

(a) Вывески для помещений.

Вывески, установленные на территории, также могут быть освобождены от правил Класса 1(g).

(b) Небольшие автостоянки.

Парковочные места во многих случаях подлежат проверке на условное использование как самостоятельное или вспомогательное использование. Лоты, не требующие такой проверки, независимо от того, небольшие они или нет, являются министерскими проектами и, следовательно, не подлежат проверке CEQA.В центре города парковки вместимостью до 50 парковочных мест считаются небольшими и поэтому не облагаются налогом.

(c) Размещение объектов сезонного или временного использования, таких как спасательные вышки, передвижные пункты питания, переносные туалеты или аналогичные объекты, время от времени в одних и тех же местах в государственных парках, стадионах или других объектах, предназначенных для общественное использование.

Этот пункт включает временные сооружения, связанные с публичными мероприятиями продолжительностью до двух недель, такими как музыкальные фестивали, а также спортивные мероприятия, такие как ESPN Extreme Games (X-Games), публичные и/или частные свойство.Временные виды использования и сооружения также могут быть исключены в соответствии с классом 4(e). Публичные собрания могут быть освобождены в соответствии с классом 23, если они являются частью нормальной работы объекта.

КЛАСС 12: ПРОДАЖА ИЗБЫТОЧНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИМУЩЕСТВА

Класс 12 состоит из продажи излишков государственной собственности, за исключением земельных участков, расположенных на территории штата, региона или района, определенной в Разделе 15206(b)(4). Однако, даже если продаваемый излишек имущества находится в любом из этих районов, его продажа освобождается от уплаты налога, если:
(a) имущество не имеет значительной ценности для среды обитания диких животных или других экологических целей, и
(b) любое из существуют следующие условия:

(1) Имущество имеет такие размеры, форму или недоступность, что оно не может самостоятельно развиваться или использоваться; или
(2) Имущество, которое будет продано, подпадает под действие исключения в соответствии с любым другим классом категорического исключения в настоящих руководящих принципах; или
(3) Использование имущества и прилегающего к нему имущества не изменилось с момента покупки государственным органом.

Большинство продаж избыточного имущества, кроме земли, не являются физическими действиями, но такие продажи могут также включать продажу зданий для вывоза с участка и продажу транспортного оборудования. Уличные каникулы на незастроенных улицах с полосами отчуждения включаются в этот пункт. Продажа излишков земли может быть физическим действием, но большинство таких продаж не подпадают под действие этого класса.

Аренда государственного имущества не включает этот класс.

КЛАСС 13: ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ ДИКОЙ ЖИВОТНОЙ ЖИВОТНОСТИ

Класс 13 состоит из приобретения земель для целей сохранения рыбы и диких животных, включая сохранение среды обитания рыб и диких животных, создание экологических заповедников в соответствии с разделом 1580 Кодекса рыболовства и дичи и сохранение доступа к общественным землям и водам, где цель приобретения заключается в сохранении земли в ее естественном состоянии.

Этот класс применяется в основном к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ, но может включать естественные береговые линии и неосвоенные природные территории.

КЛАСС 14: НЕБОЛЬШИЕ ДОПОЛНЕНИЯ ШКОЛ

Класс 14 состоит из незначительных пристроек к существующим школам на территории существующей школы, где пристройка не увеличивает первоначальную вместимость учащихся более чем на 25% или десять классов, в зависимости от того, что меньше.Добавление переносных классных комнат включено в это исключение.

Этот пункт применим к школам, посещаемость которых соответствует требованиям законов об обязательном образовании штата Калифорния.

КЛАСС 15: НЕБОЛЬШИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ЧАСТИ

Класс 15 состоит из разделения собственности в урбанизированных районах, зонированных для жилого, коммерческого или промышленного использования, на четыре или меньше участков, когда разделение соответствует Генеральному плану и зонированию, никаких отклонений или исключений не требуется, все услуги и доступ к предлагаемым участкам в соответствии с местными стандартами имеется, участок не участвовал в разделе более крупного участка в течение предыдущих двух лет, и участок не имеет среднего уклона более 20 процентов.

К этому классу относятся только земельные участки, разделенные на четыре или меньше участков, не требующие отклонений от Градостроительного кодекса и исключений из Постановления о подразделении Сан-Франциско.

КЛАСС 16: ПЕРЕДАЧА ВЛАДЕНИЯ НА ЗЕМЛЮ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ПАРКОВ

Класс 16 состоит из приобретения, продажи или иной передачи земли с целью создания парка, где земля находится в естественном состоянии или содержит исторические или археологические ресурсы, а также:
(a) План управления парком не был подготовлен, или
(b) План управления предлагает сохранить территорию в естественном состоянии или сохранить исторические или археологические ресурсы.CEQA будет применяться, когда предлагается план управления, который изменит естественное состояние территории или вызовет существенное неблагоприятное изменение значимости исторического или археологического ресурса.

Этот класс применяется только к землям, которые в настоящее время находятся в своем естественном состоянии и/или содержат исторические или археологические памятники. Приобретение земли для парков, которая не находится в ее естественном состоянии, также может быть исключена в соответствии с классом 8, а развитие парков может быть исключено в соответствии с классом 4 (b).Класс 8 будет чаще применяться в пределах границ города и округа Сан-Франциско.

КЛАСС 17: ДОГОВОРЫ ОТКРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА ИЛИ сервитуты

Класс 17 состоит из создания сельскохозяйственных заповедников, заключения и продления контрактов на открытые площади в соответствии с Законом Уильямсона или принятия сервитутов или процентных платежей для сохранения открытого характера территории. Отмена таких гарантий, контрактов, интересов или сервитутов не включена и обычно является действием, подлежащим процессу CEQA.

Этот класс применим к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

КЛАСС 18: НАЗНАЧЕНИЕ ЧАСТЕЙ ДИКОЙ ПОКРОВНОСТИ

Класс 18 состоит из обозначений дикой природы в рамках Калифорнийской системы дикой природы.

Этот класс применим к собственности, принадлежащей городу и округу Сан-Франциско за пределами его границ.

КЛАСС 19: ПРИСТРОЙКА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ И УЧАСТКОВ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Класс 19 состоит только из следующих присоединений:
(a) Присоединение к городу или особому району территорий, содержащих существующие общественные или частные постройки, развитые до плотности, разрешенной текущим зонированием или предварительным зонированием либо приобретающих, либо уступающих государственное учреждение, в зависимости от того, какое из них является более строгим, при условии, однако, что расширение коммунальных услуг на существующие объекты будет иметь возможность обслуживать только существующие объекты.
(b) Аннексия отдельных небольших участков минимального размера для объектов, освобожденных от Раздела 15303, Новое строительство или преобразование малых сооружений.

Этот класс обычно не применяется в городе и округе Сан-Франциско.

КЛАСС 20: ИЗМЕНЕНИЯ В ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Класс 20 состоит из изменений в организации или реорганизации органов местного самоуправления, когда изменения не меняют географического района, в котором осуществляются ранее существовавшие полномочия.Примеры включают, но не ограничиваются:
(a) Создание дочернего округа.
(b) Объединение двух или более округов с одинаковыми полномочиями.
(c) Слияние с городом района, полностью расположенного в черте города.

Этот класс обычно не применяется в городе и округе Сан-Франциско.

КЛАСС 21: ПРИНУДИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ РЕГУЛИРУЮЩИХ ОРГАНОВ

Класс 21 состоит из:
(a) Действия регулирующих органов по принудительному исполнению или аннулированию аренды, разрешения, лицензии, сертификата или другого права на использование, выданного, принятого или предписанного регулирующим органом, или по обеспечению соблюдения закона, общее правило, стандарт или цель, управляемые или принятые регулирующим органом.Такие действия включают, но не ограничиваются следующим:
(1) Прямое сообщение о нарушении условий аренды, разрешения, лицензии, сертификата или права на использование или общего правила, стандарта или цели Генеральному прокурору, Окружной прокурор или городской прокурор, в зависимости от обстоятельств, для судебного исполнения.
(2) Принятие административного решения или распоряжения о введении в действие или аннулировании аренды, разрешения, лицензии, сертификата или права на использование или введении в действие общего правила, стандарта или цели.

Эта категория включает отзыв разрешений Департаментом строительной инспекции и Отделом строительной инспекции и разрешений порта Сан-Франциско, а также правоприменительные меры со стороны Департамента планирования и порта Сан-Франциско до тех пор, пока они не будут переданы городскому прокурору.

(b) Правоохранительная деятельность блюстителей порядка, действующих в соответствии с любым законом, предусматривающим уголовное наказание.
(c) Строительные работы, осуществляемые государственным органом, принимающим принудительные меры или меры по аннулированию, не подпадают под это исключение.

КЛАСС 22: ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ИЛИ ТРЕНИРОВОЧНЫЕ ПРОГРАММЫ, БЕЗ ФИЗИЧЕСКИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Класс 22 включает в себя принятие, изменение или прекращение образовательных или обучающих программ, которые не предполагают физических изменений в затронутой области или которые предполагают физические изменения только во внутренней части существующих школ или учебных построек. Примеры включают, но не ограничиваются:
(a) Разработка или изменение учебного плана или методов обучения.
(b) Изменения в структуре классов в школе, которые не влекут за собой изменений в транспортировке учащихся.

КЛАСС 23: НОРМАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ СОБРАНИЙ

Класс 23 включает в себя нормальную эксплуатацию существующих помещений для общественных собраний, для которых эти помещения были спроектированы, при условии, что помещение в прошлом использовалось для той же или аналогичной цели.Для целей настоящего раздела «прошлая история» означает, что тот же самый или аналогичный вид деятельности имел место в течение как минимум трех лет и что есть разумные основания ожидать, что будущее осуществление деятельности не будет представлять собой изменение в эксплуатации объекта. Объекты, включенные в это исключение, включают, помимо прочего, ипподромы, стадионы, конференц-центры, аудитории, амфитеатры, планетарии, бассейны и парки развлечений.

Эксплуатация объектов этого Класса носит непрерывный характер.Мелкие временные виды землепользования освобождаются от налога по классам 4(e) и 11(c).

КЛАСС 24: ПРАВИЛА УСЛОВИЙ ТРУДА

Класс 24 состоит из действий, предпринятых регулирующими органами, в том числе Комиссией по охране труда в соответствии с законом, для регулирования любого из следующего:
(a) Заработная плата работников,
(b) Часы работы или
(c) Условия труда, при которых не будет очевидных физических изменений вне рабочего места.

КЛАСС 25: ПЕРЕДАЧА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ

Класс 25 состоит из передачи права собственности на землю с целью сохранения открытого пространства, среды обитания или исторических ресурсов. Примеры включают, но не ограничиваются:
(a) Приобретение, продажа или иная передача территорий для сохранения существующих природных условий, включая среду обитания растений или животных.
(b) Приобретение, продажа или иная передача земель с целью дальнейшего сельскохозяйственного использования этих территорий.
(c) Приобретение, продажа или иная передача для восстановления природных условий, включая среду обитания растений или животных.
(d) Приобретение, продажа или иная передача для предотвращения проникновения застройки в поймы.
(e) Приобретение, продажа или иная передача для сохранения исторических ресурсов.

Классы 25(b) и (d) редко применяются в городе и округе Сан-Франциско.Также могут применяться класс 8 в отношении приобретения городских открытых пространств и класс 16 в отношении особых видов приобретения парков.

КЛАСС 26: ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПРОГРАММ ЖИЛИЩНОЙ ПОМОЩИ

Класс 26 состоит из действий агентства по реконструкции, жилищного управления или другого государственного учреждения по реализации принятого Плана жилищной помощи путем приобретения доли в единицах жилья. Жилые единицы могут либо существовать, либо иметь все необходимые разрешения на строительство, когда агентство принимает окончательное решение о приобретении единиц.

КЛАСС 27: АРЕНДА НОВЫХ ОБЪЕКТОВ
был освобожден от CEQA. Чтобы быть освобожденным в соответствии с этим разделом, предлагаемое использование объекта:
(1) Должно соответствовать существующим планам и политике штата, а также общим, общественным и конкретным планам, для которых был подготовлен EIR или отрицательная декларация,
( 2) Должен быть в основном таким же, как первоначально предложенный на момент выдачи разрешения на строительство,
(3) Не должен приводить к увеличению трафика более чем на 10% от пропускной способности переднего подъезда, и
(4) Должен включать обеспечение надлежащих парковок для сотрудников и посетителей.
(b) Примеры Класса 27 включают, но не ограничиваются:
(1) Аренда административных помещений в недавно построенных офисных помещениях.
(2) Сдача в аренду офисов обслуживания клиентов в строящихся торговых площадях.
(3) Сдача в аренду административных помещений и/или офисов обслуживания клиентов в строящихся индустриальных парках.

КЛАСС 28: МАЛЫЕ ГИДРОЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИЧЕСКИЕ ПРОЕКТЫ НА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТАХ

Класс 28 состоит из установки гидроэлектростанций в связи с существующими плотинами, каналами и трубопроводами, где:
(a) Мощность генерирующих установок составляет пять мегаватт или менее,
(b) Эксплуатация генерирующих установок не изменит режим потока в затронутом ручье, канале или трубопроводе, включая, но не ограничиваясь:
(1) Скорость и объем потока,
(2) Температура,
(3) Количество растворенного кислорода до степени, которая может неблагоприятно влияют на водную жизнь, и
(4) Сроки выпуска.
(c) Новые линии электропередач для подключения генерирующих мощностей к существующим линиям электропередач не должны превышать одну милю в длину, если они расположены на новой полосе отвода, и не будут располагаться рядом с бурной или живописной рекой.
(d) Ремонт или реконструкция отводной конструкции не приведет к увеличению обычной максимальной отметки поверхности водохранилища.
(e) Не будет значительного перемещения рыбы вверх или вниз по течению, затронутого проектом.
(f) Выход из здания электростанции не будет располагаться более чем в 300 футах от основания отводной конструкции.
(g) Проект не приведет к нарушению применимых государственных или федеральных стандартов качества воды.
(h) Проект не повлечет за собой никакого строительства или изменения участка, включенного или имеющего право на включение в Национальный реестр исторических мест, и
(i) Строительство не будет происходить вблизи каких-либо находящихся под угрозой исчезновения, редких или исчезающие виды.

КЛАСС 29: ПРОЕКТЫ КОГЕНЕРАЦИИ НА СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТАХ

Класс 29 состоит из установки когенерационного оборудования мощностью 50 мегаватт или менее на существующих объектах, отвечающих условиям, описанным в этом разделе.
(a) На существующих промышленных объектах установка когенерационных установок будет освобождена, если она:
(1) не приведет к чистому увеличению выбросов в атмосферу от промышленного объекта или приведет к выбросам ниже уровня, требующего пересмотра в соответствии с новыми правилами проверки источников, применимыми в округе, и
(2) Соблюдайте все применимые законы штата, федеральные и местные законы о качестве воздуха.
(b) На коммерческих и промышленных объектах установка когенерационных установок будет освобождена, если установка будет:
(1) Отвечать всем критериям, описанным в подразделе (a),
(2) Не приведет к заметному увеличению шума до близлежащие жилые постройки,
(3) Примыкать к другим коммерческим или институциональным постройкам.

КЛАСС 30: НЕБОЛЬШИЕ ДЕЙСТВИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ, СНИЖЕНИЮ, СТАБИЛИЗАЦИИ, СМЯГЧЕНИЮ ИЛИ УСТРАНЕНИЮ ВЫБРОСА ИЛИ УГРОЗЫ ВЫБРОСА ОПАСНЫХ ОТХОДОВ ИЛИ ОПАСНЫХ ВЕЩЕСТВ

Класс 30 состоит из любых незначительных действий по очистке, предпринятых для предотвращения, сведения к минимуму, стабилизации, смягчения последствий или устранения выброса или угрозы выброса опасных отходов или веществ, которые представляют собой небольшие или средние действия по удалению стоимостью 1 миллион долларов или меньше.Никакие действия по очистке не подпадают под это исключение по классу 30, если действие требует использования на месте установки для сжигания опасных отходов или установки для термической обработки, за исключением низкотемпературной термической десорбции, или перемещения жилых помещений или предприятий, или действие включает потенциальный выброс в воздух летучих органических соединений, как это определено в разделе 25123.6 Кодекса по охране труда и технике безопасности, за исключением небольших систем извлечения и обработки паров почвы на месте, которые были разрешены местным округом по контролю за загрязнением воздуха или округом по управлению качеством воздуха.Все действия должны согласовываться с применимыми государственными и местными экологическими разрешительными требованиями, включая, помимо прочего, правила качества воздуха, такие как правила, регулирующие летучие органические соединения и стандарты качества воды, и должны быть одобрены регулирующим органом, в юрисдикции которого находится объект.

Примеры таких незначительных действий по очистке включают, но не ограничиваются:
(a) Удаление запечатанных, герметичных бочек или бочек с опасными отходами или веществами, которые были стабилизированы, помещены в контейнеры и предназначены для законно разрешенного места назначения;
(b) Обслуживание или стабилизация берм, дамб или поверхностных водохранилищ;
(c) Строительство или техническое обслуживание промежуточных или временных наземных покрытий;
(d) Обработка загрязненных почв или шламов на месте при условии, что система обработки соответствует требованиям Раздела 22 и требованиям местного воздушного округа;
(e) Экскавация и/или захоронение загрязненных почв или шламов за пределами участка в регулируемых единицах;
(f) Нанесение пылеподавителей или пылесвязывающих веществ на поверхностные почвы;
(g) Средства контроля стока и стока поверхностных вод, отвечающие нормам сейсмической безопасности;
(h) Откачка протекающих прудов в закрытый контейнер;
(i) Строительство временных или аварийных систем очистки подземных вод;
(j) Размещение предупредительных знаков и ограждений для мест хранения опасных отходов или веществ, отвечающих требованиям законодательства по защите дикой природы.

КЛАСС 31: ИСТОРИЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ ВОССТАНОВЛЕНИЕ/РЕАБИЛИТАЦИЯ

Класс 31 состоит из проектов, ограничивающихся обслуживанием, ремонтом, стабилизацией, реабилитацией, восстановлением, сохранением, консервацией или реконструкцией исторических ресурсов в соответствии со Стандартами министра внутренних дел по обращению с историческими объектами с Руководством по сохранению, Восстановление, восстановление и реконструкция исторических зданий (1995), Уикс и Гриммер.

Чтобы считаться приемлемым для этого класса, проект должен быть четко определен инициатором проекта как реабилитация, соответствующая стандартам секретаря. Инициатор должен продемонстрировать использование квалифицированного персонала (например, архитектора по сохранению), процесс/процедуру (например, использование федеральных налоговых кредитов на историческую реабилитацию) или другие средства для обеспечения надлежащего толкования и применения Стандартов. Заявитель должен понимать, что проводимая работа может быть остановлена, а освобождение аннулировано, если работа не выполняется в соответствии со Стандартами, как они изначально определены.

* КЛАСС 32: ПРОЕКТЫ РАЗРАБОТКИ ЗАПОЛНЕНИЯ

Класс 32 состоит из проектов, охарактеризованных как сплошная застройка, отвечающих условиям, описанным в этом разделе.
(a) Проект соответствует применимому назначению генерального плана и всем применимым правилам общего плана, а также применимому назначению и правилам зонирования.
(b) Предлагаемая застройка осуществляется в черте города на территории проекта площадью не более пяти акров, в значительной степени окруженной городской застройкой.
(c) Территория проекта не представляет собой среду обитания для находящихся под угрозой исчезновения, редких или находящихся под угрозой исчезновения видов.
(d) Утверждение проекта не приведет к каким-либо существенным последствиям, связанным с движением транспорта, шумом, качеством воздуха или воды.
(e) Участок может быть надлежащим образом обслуживается всеми необходимыми коммунальными службами.

Этот класс может использоваться, если выполняются указанные выше условия (а) — (е), когда можно с уверенностью увидеть, что предлагаемый проект не может оказать существенного воздействия на окружающую среду.

Projects » Selected » Japan House » Архитектура Grey Organschi

Построенный как дом для наших клиентов и их родителей, а также студия и конференц-залы для их бизнеса, этот дом сочетает в себе уроки, извлеченные из сельского модернизма Коннектикута, с концепциями, заимствованными из традиционного японского дизайна. Окруженный каменной стеной, вдохновленной аграрными постройками Новой Англии, общая конфигурация дома, его дворов и садов была задумана в сотрудничестве с мастером фэн-шуй, с церемониальными воротами, выходящими в сад на север, и дверью для повседневного использования на юго-восток, примыкающий к основной программе дома.Навес на северо-западе позволяет клиентам посещать рабочее место в студии независимо от остальной части дома. Критически важным для организации дома является то, что почти каждая комната выходит на главный двор с его тщательно подобранным массивом деревьев и растений, создавая среду, полностью отличную от городского жилого квартала сразу за тщательно выложенной каменной стеной.

1/122/123/124/125/126/127/128/129/1210/1211/1212/12

В пределах стены по периметру второстепенная каменная стена проходит через основное семейное пространство, объединяя разрозненные условия интерьера, двора и сада и стирая границу между внутренним и внешним.Два темных остроконечных бара — по одному для каждого поколения семьи — парят над жилыми и рабочими помещениями и каменными стенами, которые пронизывают их, соединенные застекленным залом для встреч для посетителей. Наверху раздвижные панели, вдохновленные многовековой японской строительной традицией, позволяют разделить спальни и коридоры и изменить их конфигурацию различными способами. Спокойные, выбеленные стены из кипариса хиноки резко контрастируют с земляными каменными стенами и видом на сад внизу. Окна расположены выборочно, открывая вид на важные особенности ландшафта на расстоянии, но они защищены от городского пейзажа глубокими жалюзи для уединения.

Двенадцать домов в астрологии | Дом | Бхавы | Бхава | Индийская астрология | Ведическая астрология | Китайская астрология | Астролог | Эксперт по астрологии | Бесплатный гороскоп | Астрологические советы | Книга астрологии | Изучите астрологию | Астрологический консультант | Васту Интернэшнл | Дели

Двенадцать домов (Бхав)

Различные аспекты жизни, обозначенные каждым Домом в Гороскопе

1-й дом (Лагна Бхава) — (Солнце) показывает голову — эго — себя, тело, общее процветание, здоровье и благополучие, базовое самовыражение, физическое телосложение, личность, его ассоциации являются ключевыми (напр.6-е здоровье — 7-е отношения. и др.)

2-й дом (Дхана Бхава) — (Юпитер, Меркурий) сбор/хранение ресурсов, средства к существованию, речь, молодость, финансовый успех (или нет) через карьеру/труд. Показать наши вкусы, еда, искусство / поэзия / емкость. общаться, как мы работаем и выразить.

3-й дом (Братру Бхава) — (Марс, Меркурий) любопытство, сила, брат, друзья, мотивация, интерес основная жизненная энергия, импульсы и намерения, которые движут нами.Будет честолюбие, страсть, рвение, опрометчивость, импульсивность, главные интересы, спорт, увлечения.

4 дом (Шукха Бхава) — (Луна) эмоции, счастье, имущество, ум, воспитание, образование, утонченность, массы, популярность, приобретение земли, транспортные средства, внутреннее, способность к расслаблению, его недуги труднопреодолимый, самый чувствительный.

5-й дом (Путра Бхава) — (Юпитер) творческий интеллект, образование, размышления, романтика, дети, кредит прошлой жизни, игры, духовные практики.Творчество вообще — рождая наши идеи — дети проявляют нашу изначальную творческую тягу.

6 дом (Сатру Бхава) — (Марс, Сатурн) здоровье и болезнь, работа и служение, иностранцы, домашние животные, враги, усилия, устойчивость к болезням, иммунная система. Наша способность выполнять тяжелую работу — преодолевать физические препятствия/врагов.

7-й дом (Калатра Бхава) — (Венера, Юпитер) Длительные романтические отношения, общие отношения с другими, деловые партнеры.Находясь напротив асцендента, он показывает то, к чему нас больше всего тянет и чему больше всего хочется научиться.

8 дом (Аюр Бхава) — (Сатурн) секс, смерть, оккультизм, темная/скрытая сторона жизни, долголетие, исследование, разрушение/регенерация любого рода. Через 8-й дом мы сталкиваемся со своей смертностью. Оно может определить высший смысл нашей жизни.

9 дом (Бхагья Бхава) — (Юпитер) религиозные, философские или этические принципы, благодать, дхарма (цель жизни).Показывает наши высшие принципы, действующие в мире, формирующие события нашей жизни, или их неспособность сделать это. Самый удачный дом.

10 дом (Карма Бхава) — (Меркурий, Юпитер, Солнце) общественный статус, материальные достижения, мастерство, успех, карьера, наше влияние на мир. Политика. Сильные планеты здесь перевешивают даже асцендент по важности.

11 дом (Лабха Бхава) — (Юпитер) стремления и цели, финансовые и материальные выгоды, дружба, порывы, изобилие и избыток.Способность проецировать наш интеллект на мир. Где мы расширяемся. Планеты здесь показывают свою экспансивную природу.

12-й дом (Вьяя Бхава) — (Сатурн, Кету) подсознание, скрытая природа, потеря, освобождение, уменьшение, растрата энергии. Зарубежные путешествия. Показывает человека, обращенного невзгодами в печаль или обращенного внутренним миром к просветлению.

Типы домов

Кендра 1,4,7,10 — (Дома Лакшми) (Как кардинальный знак) Самое главное, они сильны и активны для реализации своего потенциала — Резкая энергетика — сила для достижения и сильная воля.Десятый самый сильный — седьмой, четвертый, первый. Десятый дом даже подавляет асцендент. Вредители и благодетели экзальтированы (1) ТЕЛО (4) ДОМ (7) БРАК (10) КАРЬЕРА. Та же модальность, что и у асцендента.

Трин 1,5,9 — Дома дхармы (1) личное (5) творческое (9) рудное коллективное. Они дают так же, как и берут. не так сильны, как углы, но они усиливают карту и усиливают знаки 5 и 9, называемые домами Вишну. Юпитер и Луна хороши в тринах. Один трин аспектирует все остальные. Они находятся в той же стихии, что и асцендент.Важнее для духовности.

Последующий — 2,5,8,11 — (как фиксированный) Накопление ресурсов — поддержание того, что есть. 5, 11, 2, 8. Доходные дома. 5-й — спекуляция, 11-й через доход, 2-я личная работа, 8-я наследство. Также самовыражение ума, 5-й, разум, 2-я речь, 8-й прозрение, мирское общение.

Кадент — 3,6,9,12 (как мутабельный) дают чувствительность, приспособляемость, высокий интеллект — но неустойчивый, неуверенный — психические или нервные проблемы.Хорошо для духовного развития. 9, 3, 6, 12. 6 и 12 тяжелые для здоровья и счастья — 9 и 12 более духовные. 3-й и 6-й дают конфликт и стремление.

Упачая — 3, 6 10, 11 это возрастающие дома. Планеты в них со временем дают больше. Марс и Сатурн преуспевают здесь, дают силы для преодоления препятствий. Малефики преуспевают в 11-м доме.

Апачая — 1,2,4,7,8 дома убавки . Со временем они теряют свою силу.Вредители не преуспевают в них, особенно в 8-м.

Дустханы — трудные дома. 6, 8, 12 — благодетели ослаблены, особенно. под пагубным влиянием — особ. луна. 6-й — Вредители хороши для силы, но могут вызывать болезни. Бенифик хорош для интеллекта, но для болезней. Раху хорош для духовности. 8-й. Марс может причинить смерть или причинить вред. Сатурн долгая жизнь без процветания. 12-й благотворный дом хорош для перерождения. Венера для процветания. Кету для духовных способностей. Расстройства нервной системы Раху.

Планеты в середине неба в домах 9, 10 и 11 представляют, как мы влияем на мир с точки зрения наших ценностей (9), действий (10) и целей (11).Напротив в домах 3,4 и 5 находится наша жизненная энергия (3), эмоциональное состояние (4) и интеллект (5-й). Планеты, расположенные высоко в карте, имеют тенденцию доминировать над планетами, расположенными ниже.

Планетарный статус для Асцендента/Лагны


Асцендент / Лагна Йогакарака / Benefics Марака / Убийцы Вредители Нейтральный
Овен Марс, Солнце, Юпитер Венера Сатурн, Меркурий Луна
Телец Сатурн, Меркурий Юпитер, Марс Луна Вс
Близнецы Меркурий, Венера, Сатурн Юпитер, Луна Марс, Солнце
Рак Луна, Марс, Юпитер Солнце, Сатурн Меркурий, Венера
Лев Марс, Солнце, Юпитер Сатурн Луна Меркурий, Венера
Дева Меркурий, Венера, Сатурн Юпитер, Марс Солнце, Луна
Весы Сатурн, Меркурий, Луна Марс Юпитер, Солнце Венера
Скорпион Марс, Юпитер, Луна, Солнце Венера, Меркурий Сатурн
Стрелец Марс, Солнце Меркурий, Луна, Сатурн Венера Юпитер
Каприкон Меркурий, Венера, Сатурн Луна, Солнце Марс, Юпитер
Водолей Венера, Сатурн Вс Луна, Марс Меркурий, Юпитер
Рыбы Марс, Луна, Юпитер Меркурий, Венера Солнце, Сатурн

Сильные стороны планетарного дома


Дома Вс Луна Марс Меркурий Юпитер Венера Сатурн Раху Кету
Овен Учча Сама Сва Сама Митра Сама Нича Шатру Шатру
Телец Шатру Учча Сама Митра Шатру Сва Митра Учча Нича
Близнецы Сама Митра Шатру Сва Шатру Митра Митра Митра Митра
Рак Сама Сва Нича Шатру Учча Шатру Шатру Шатру Шатру
Лев Сва Митра Митра Митра Митра Шатру Шатру Шатру Шатру
Дева Сама Митра Шатру Сва/Учча Митра Нича Митра Митра Митра
Весы Нича Сама Сама Митра Шатру Сва Учча Митра Митра
Скорпион Митра Нича Сва Сама Митра Сама Шатру Нича Учча
Стрелец Митра Сама Митра Сама Сва Митра Сама Митра Митра
Каприкон Шатру Сама Учча Сама Нича Митра Сва Митра Митра
Водолей Шатру Сама Сама Сама Сама Митра Сва Митра Митра
Рыбы Митра Сама Митра Нича Сва Учча Сама Митра Митра

  • Swa: Собственный дом (75% населения)
  • Укча: возвышение (100% сила)
  • Нича: Истощение (сила 0%)
  • Митра: Дружелюбный (сила 60%)
  • Шатру: враг (сила 20%)
  • Сама: Нейтральный (сила 35%)

Эр.Рамешвар Прасад приглашает вас в удивительный мир индийской астрологии.

Инженер Рамешвар Прасад

(B.Tech., M.Tech., P.G.D.C.A., P.G.D.M.)

Васту Интернэшнл

Плохо ли пустые дома в астрологии? Космический профи объясняет

Одна из величайших радостей преодоления основ астрологии — это возможность узнать обо всех нюансах вашей натальной карты и многих планетах, аспектах и ​​астрологических домах, которые составляют вашу личность.Это означает, что вы не , а просто Близнецы — вы Близнецы с Луной в Рыбах и Венерой в Овне. Но что, если, взглянув на свою натальную карту, вы заметите, что ни в одном из ваших маленьких квадрантов нет планетарного символа? Что означают пустые дома в астрологии?

Может ли это означать, что вы пропустили планету? И если да, значит ли это, что вам не хватает важной части вашей личности? Что ж, хотя пустые дома в астрологии могут сбивать с толку, будьте уверены, что нет такой вещи, как отсутствие планеты.

«Невозможно, чтобы планета не была представлена ​​в вашей карте», — говорит основатель Soulstrology и астролог Ambi Kavanagh. «В любой момент времени планета находится в одной части зодиака. Например, на неделе 19 марта Сатурн находился в самом-самом, конечном градусе Козерога и был в нуле градусов Водолея. Значит, он был либо в 29 градус Козерога или ноль градусов Водолея, но он не «пропал без вести».

Хотя вся солнечная система точно представлена ​​в каждой карте, подобные ситуации обычно указывают на пустые дома в астрологии.И, в качестве повторения, самый простой способ понять астрологические дома — это рассмотреть всю вашу карту рождения как постановку: «Планеты — это персонажи, знаки — это костюмы, которые они носят, а дома — это сцены или области. жизни там, где они прожиты», — Чани Николас, астролог и автор книги «Вы были рождены для этого: астрология радикального самопринятия», ранее рассказывала журналу Well+Good. «Планеты выражают свою энергию в стиле знака, в котором они находятся, и заметно проявляются в любой сфере жизни или доме, в котором они расположены.»

Есть 12 домов, и каждый дом представляет что-то свое. Например, седьмой дом представляет ваши преданные партнерские отношения, а наличие определенной планеты в седьмом доме указывает на тон ваших партнерских отношений. Например, Меркурий находится в моем седьмой дом, а Меркурий — планета, которая фокусируется на общении и интеллекте. Это означает, что меня привлекают умные, красноречивые, выразительные люди, и я нуждаюсь в паре с кем-то, кто интеллектуально равен.

«Если у вас есть планета в доме черты и темы этой планеты проникают в жизненные сферы этого дома.Если вы этого не сделаете, в вас просто не проникнет энергия конкретной планеты». — Амби Кавана, астролог

Но допустим, ваш седьмой дом — это чистый чистый лист. Не беспокойтесь, а вместо этого примите утешение. зная, что пустой дом — обычное дело, и это определенно не означает, что вы обречены в какой-то сфере жизни. если в доме есть планета, это означает, что черты и темы планеты проникают в сферы жизни этого дома.Если нет, это просто означает, что у вас нет энергии конкретной планеты, влитой в сферу жизни. Но это не значит, что вы не испытываете никакого «действия» по отношению к жизненным темам, которыми управляет этот дом». У меня было несколько долгосрочных партнерских отношений, и теперь я счастлива в браке», — говорит она. «Отсутствие планеты в этом доме не исключает партнерских отношений.

Итак, опять же, пустые дома в астрологии не означают, что у вас плохой прогноз для какой-либо сферы жизни. дикая карта с точки зрения того, чего ожидать.

Наши редакторы самостоятельно отбирают эти товары. Совершение покупки по нашим ссылкам может принести Well+Good комиссию.

Соревнование по расхламлению 40 сумок за 40 дней 2022 года

40 пакетов за 40 дней 2022 начинается в среду, 2 марта!

Что такое 40 сумок за 40 дней?

Это сорокадневный период (совпадающий с 40 днями Великого поста), в течение которого вы обходите свой дом и наводите порядок в одном месте в день. Соревнование «40 сумок за 40 дней™ 2022» начинается в среду. 2 марта. С тех пор, как в 2011 году я начал организовывать групповые соревнования, миллионов человек узнали о #40Bagsin40Days, а бесчисленное количество участников изменили свою жизнь , создали более управляемые дома и переориентировали свое мировоззрение.

Что такое Великий пост?

Наши 40 сумок за 40 дней Вызов расхламления совпадает с Великим постом, 40-дневным периодом между Пепельной средой и Пасхой.

Великий пост – время молитв, жертв и самоотречения.Почувствовать себя немного неловко и принести жертву ради добрых намерений; улучшать себя на благо окружающих. Любой может извлечь пользу из этих практик, независимо от религии или если вы не соблюдаете Великий пост.

Могу ли я пожертвовать неиспользованную одежду нуждающимся? Мы позволяем еде пропадать зря? Трачу ли я деньги на новые вещи или помогаю нуждающимся?

Иисуса не волнует, насколько вместителен мой шкаф, однако меня волнует, насколько я был расточительным, и что я могу сделать, чтобы исправить ситуацию.Кроме того, материальные предметы также требуют времени для обслуживания, управления и хранения. Время, которое можно было бы лучше провести с близкими, обучая наших детей быть порядочными людьми, заставляя нашего супруга или семью чувствовать себя ценными. Время, потраченное на помощь другим, волонтерство на благое дело, в церкви или в молитве. (Подробнее о 40 мешках за 40 дней в качестве великопостного жертвоприношения.)

Чтобы выполнить задание:

1.) Отслеживание прогресса для печати:

(обновлено для 2022 г.!) Этот бесплатный трекер прогресса поможет вам планировать и отслеживать ваш прогресс.Инструкции находятся на печатной форме. Записывание вещей поможет вам увидеть свой прогресс и мотивировать вас продолжать. Используйте карандаш!

2.) Другие варианты поддержки:
  • Просматривайте каждый день своего плана и избавляйтесь от ненужного. Это действительно так просто!
3.) Сохраните эти руководства по расхламлению для вдохновения:
4.) Расскажите всем, кого знаете!

Поделитесь этой ссылкой с друзьями или расскажите о своих планах «40 сумок за 40 дней™».Я хочу, чтобы все , которых я знаю, , присоединились к нам. Я хочу, чтобы все , которых вы знаете, , присоединились к нам. Я хочу изменить нашу жизнь, увидеть ваш прогресс. Большой или маленький, смущающий или красивый. Почему? Сильно чувствую:

  1. Ваш дом не должен вызывать у вас чувство подавленности или стресса.
  2. Вероятно, у вас есть лишние вещи, которые вам не нужны.
  3. Эти вещи не сделают вас счастливее.
  4. Не нужно смущаться.
  5. Вы не одиноки в этом.
  6. Ты можешь это сделать!

Беспорядок бывает у всех.Хитрость заключается в том, чтобы переоценивать вещи по мере того, как меняется сезон вашей жизни и потребности. Избавьтесь от мешающего вам лишнего шума. Избавьтесь от беспорядка, чтобы справиться с повседневными беспорядками!

Я хочу, чтобы твой дом был местом, где тебя окружают только те вещи и люди, которых ты любишь. Вы не должны чувствовать себя под контролем из-за бумажного беспорядка, материалов для рукоделия из проектов , которые никогда не выполнялись, мебели, переданной вам двоюродной бабушкой Салли, или одежды, говорящей о том, какой у вас был размер.

Мы все здесь для вас и хотим, чтобы вы добились успеха.Мы хотим избавить вас от ненужных вещей в вашей жизни, которые мешают вам быть счастливыми.

.