Проекты деревянных одноэтажных домов фото: Проекты деревянных домов и коттеджей: цена, фото и планировка

Содержание

Проекты одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов пользуются большой популярностью. Хотя до сих пор многие считают, что особняк должен быть двух или трёхэтажным, ведь высокий дом может выражать благосостояние человека. Однако, в первую очередь дом должен быть комфортным для проживания всех членов семьи. Самым удобным  считается одноэтажный дом, особенно если в семье люди старшего возраста и дети. Поэтому деревянные одноэтажные дома всё чаще становятся выбором дачников и тех, кто хочет комфортно жить вдали от шумного города. Наши проекты доказывают, что и одноэтажный дом может быть шикарным.

Популярность одноэтажных домов

Когда речь идёт о загородной недвижимости, все большую популярность набирают проекты одноэтажных домов. С точки зрения архитектуры, одноэтажный загородный дом, особенно на вместительном участке, смотрится роскошно. В загородной жизни зачастую нет такой битвы за метры жилья, что вынуждает строить двухэтажные строения. Новый принцип строительства — свободное перетекание пространства извне и наоборот. Это гарантирует ощущение комфорта и гармонии, чувство полного уединения с природой. В проектах нашей компании можно часто встретить большие веранды, застекленный бассейн или просторные террасы, которые увеличивают пространство дома. 

Особенности проектов одноэтажных деревянных домов

Проекты одноэтажных деревянных домов имеют свои особенности, разительно отличающиеся от домов двухэтажных. Они имеют ряд преимуществ и недостатков. Но достоинств в таких домах всё-таки больше.

Преимущества проектов деревянных домов

Главными преимуществами проектов одноэтажных деревянных домов являются:

  • Одноэтажный дом не оказывает сильного давления на фундамент. Это позволяет его сделать более лёгким, а следовательно, строительство будет дешевле;
  • Проектировать одноэтажный деревянный дом значительно легче. Упрощается система отопления, водопровода, канализации и т.д;
  • Цена на строительство одноэтажного деревянного дома будет дешевле;
  • В одноэтажном доме безопаснее. Отсутствие лестницы снижает риск травмы, особенно для маленьких детей и стариков;
  • Ввиду отсутствия ещё одного этажа исчезают дополнительные расходы на лестницу и вторую ванную с туалетом. Вместо этого можно на первом этаже сделать дополнительно к стандартной ванной комнате парную, сауну, баню или бассейн.
  • Одноэтажный дом недорогой в обслуживании и упрощённый при строительстве;
Наряду с  преимуществами такой дом имеет ряд недостатков:
  • В доме будет много коридоров. Это в случае, если вы заказываете дом большой площади;
  • Непросто придумать что-то оригинальное. Если вы хотите нестандартное решение интерьера одноэтажного дома, то вам нужен опытный профессионал, который поможет всё правильно спланировать. В нашем каталоге вы можете увидеть незаурядные проекты одноэтажных деревянных домов.

Проекты одноэтажных деревянных домов из бруса

Проект одноэтажного деревянного дома из бруса позволяет возвести дом, в отделке которого можно использовать практически любые материалы. Такие дома строятся быстро. Благодаря строгой геометричности формы бруса, все элементы дома плотно прилегают друг к другу, что исключает сквозняки и потерю тепла. Такие дома прекрасно вписываются абсолютно в любой ландшафт.

Проекты одноэтажных деревянных домов из бревна

Одноэтажные дома из бревна смотрятся в наше время оригинально и подчеркнут изысканные вкус его владельца. Такие дома возводят те, для кого важен микроклимат в интерьере. Как правило, дом из бревна в отделке не нуждается ни внутри, ни снаружи. Такой дом отлично сохраняет тепло, но требует времени на усадку, так как бревна ещё будут усыхать. Стоимость дома из бревна будет выше, чем стоимость дома из бруса. Проекты одноэтажных деревянных домов из бревна — выбор тех, кто верен исконно-русской классике. 

Проекты красивых одноэтажных деревянных домов

В нашем каталоге вы найдете удобные и функциональные одноэтажные дома, не уступающие по красоте двухэтажным.

Усадьба Просторы – это проект одноэтажного деревянного дома с тремя спальнями, просторной гостиной и бильярдной. Его размер 25,3 х 15 метров. Усадьба просторы – доказательство того, что и одноэтажный дом может быть роскошным!

 

Проект дома «Открытие». Он станет настоящим открытием для тех, кто думал, что одноэтажные дома – это скучно и немодно. В доме четыре спальных помещения. Заметьте, что не каждое и двухэтажное здание может иметь такие территории для отдыха, а это немаловажное преимущество. Дом имеет просторную гостиную и удобную столовую зону.

 

Фото: Дом-баня Окуневая протока

Еще один проект, на который стоит обратить внимание – Дом-баня «Окуневая протока». Большая терраса позволит приятно провести время в компании друзей на улице практически в любую погоду. А в случае непогоды можно будет разместиться в просторной гостиной (29 кв.м.). В этом доме можно разместить большую компанию друзей и родственников. А сауна с бассейном поможет отдохнуть от работы и различных забот. Есть помещение для SPA, душевая. Всё что нужно для приятного отдыха.

Проекты одноэтажных домов – это отличное решение и для дачного участка. Такой домик смотрится компактнее и обойдется гораздо дешевле. В нашем каталоге есть замечательный одноэтажный дом «Светлячок». Дом полностью оборудован для отдыха.

Деревянные одноэтажные дома: проекты,  фото

Компания «Стройпроект» предлагает вашему вниманию огромный выбор проектов  одноэтажных деревянных домов из бревна и бруса как небольшой площади так и солидных особняков. Фото проектов одноэтажных деревянных домов вы можете посмотреть в нашем каталоге. Если Вы, выбрав

проект, решите что то в нём изменить, например, установить дополнительный санузел или окно то наши специалисты это доработают БЕСПЛАТНО!

Обратившись к нам, Вы получите проект, о котором всегда мечтали. Мы продумаем всё до мелочей, поможем создать идеальный для Вас проект одноэтажного деревянного дома и воплотим его в жизнь. Звоните!

 

Одноэтажные деревянные дома из бруса и бревна.

Одноэтажные деревянные дома из бруса и бревна.

Наша компания осуществит строительство одноэтажных домов по очень выгодным ценам, которые вас приятно удивят в сравнении с многими московскими фирмами. Все наши проекты могут быть доработаны с учетом ваших пожеланий. Мы готовы выполнить строительство одноэтажного деревянного дома «с нуля». Компания «Детинец» предоставляет широкий выбор проектов одноэтажных деревянных домов, с внешним видом которых вы можете ознакомиться.

—>

Поиск проектов

—> —> —>

Одноэтажный дом из бруса и бревна

Если вы ищете надежную строительную компанию — «Детинец» это то, что вам нужно. Мы специализируемся на предоставлении услуг по возведению домов из дерева. Строительство каждого дома основано на многолетнем опыте и отлаженной работе наших ведущих специалистов.

Почему именно нашей компании можно доверить возведение вашего одноэтажного коттеджа?

  • В связи с тем, что в своей работе мы придерживаем европейских стандартов, а также используем новейшие технологии возведения деревянных домов, вы можете не волноваться о качестве нашей работы.
  • Все наши сотрудники обладают квалификацией высшего уровня, которые придерживаются проверенных методов работы, что позволяет гарантировать сдачу объекта в срок с соблюдением всех планов и графиков.
  • Благодаря тому, что мы наладили собственное производство и прямые поставки материалов, наши клиенты будут приятно удивлены выгодными условиями сделки. При необходимости может быть оформлен кредит по специальным условиям у наших банков партнеров.
  • Наша фирма осуществляет все виды работ при строительстве одноэтажных деревянных домов. Начиная с подготовки проекта до чистовой отделки помещения. Мы сами осуществляем стабильный контроль качества проведенных работ. Поэтому вы будете экономить свое личное время, т.к. отпадает необходимость личного контроля и посещения строительной площадки.

Одноэтажный коттедж от компании «Детинец»

Как известно, лидером, среди материалов, используемых при возведении домов, является дерево. Оно наделено отличными эксплуатационными свойствами. Именно поэтому проект одноэтажного деревянного дома это отличный вариант, обладающий выгодной ценой и удобством. В наше время именно такие проекты становятся классическими, если говорить о частном строительстве домов.

К реализации каждого проекта применяется индивидуальный подход. Т.к. все деревянные постройки должны соответствовать особенностям местности (климат, грунт и т.д.). Так же, если проект не участвует в акции, то совершенно бесплатно будут учтены желания заказчика в выборе материала для стен. Могут быть внесены изменения в планировку дома, его габаритные размеры, стены и т.д.

На протяжении многих веков дерево зарекомендовало себя как надежный материал. Именно поэтому современные владельцы частных домов останавливают свой выбор именно на нем. Такие дома обладают отличными теплоизоляционными показателями, что позволяет сохранить тепло зимой и насладиться прохладой жарким летом, надежностью, долговечностью и комфортом. Современные деревянные дома не отстают в надежности от кирпичных и бетонных строений.

Что лучше — одноэтажный дом или двухэтажный

Чтобы разобраться в том, одноэтажный дом лучше или двухэтажный, учитывается несколько факторов. Кроме стоимости и субъективных ощущений одним из аргументов в пользу того или иного варианта является площадь участка. Логично, что постройка одноэтажного дома большой квадратуры на шести сотках нецелесообразно. Поэтому для маленьких участков постройка дома в два этажа является более разумным решением. Прочитать полностью

Информация на сайте не является публичной офертой © «ДЕТИНЕЦ» Все права защищены.

Проекты деревянных домов и коттеджей с камином из бруса под ключ | Цены, фото и планировки домов | Компания «Кострома Терем»

Наша компания предлагает вам выбрать проекты деревянных домов с камином. Этот архитектурный элемент позволяет создать в помещении, где он находится, особый уют и неповторимую атмосферу, показать изысканность пространства в доме.

Проекты в нашем каталоге включают в себя здания разной планировки, этажности и формы. Камин можно устраивать практически в любом помещении — холле, кабинете, спальне. В любом месте он оживит обстановку и добавит изысканности.

Особенности домов с камином

В большинстве случаев камин размещается в общем помещении кухни со столовой или в гостиной на первом этаже. Но часто его сооружают на втором этаже в основной спальне хозяев или кабинете. Существуют варианты камина с двухсторонним размещением, когда он устраивается в перегородке между помещениями и как бы находится в двух комнатах одновременно.

Дополнительная функция камина в современных условиях — отопление. Если раньше это было его основное его назначение, то сейчас в зданиях обязательно устройство основной системы отопления с использованием электричества или газа, а камин позволяет дополнительно нагреть небольшую площадь. Проекты домов из бруса с камином обязательно разрабатываются с усиленными противопожарными решениями.

При строительстве нужно строго придерживаться требований и норм пожарной безопасности, устраивать качественные вытяжные каналы для продуктов сгорания, использовать огнестойкие материалы.

Так как для открытого горения дров необходим кислород, нужно позаботиться о приточной вентиляции естественного или принудительного типа. При герметичных окнах и дверях возможна ситуация, когда существующего кислорода не хватает для горения, и камин затухает.

Проекты домов с камином, фото которых представлены в данном разделе, разработаны с учетом всех требований безопасности для таких зданий. Вы найдете проекты с размещением камина в разных помещениях, а также разного типа. Это может быть угловая или фронтальная конструкция. Возможно расположение камина на террасе или одновременно и в помещении и снаружи.

Для того чтобы подобрать оптимальный проект для ваших условий, свяжитесь с нашими менеджерами и специалистами по указанным номерам телефонов или через форму обратной связи. Вы можете подобрать как готовый типовой, так и заказать индивидуальный проект любого уровня сложности.

Проекты деревянных домов одноэтажных из бруса

В наш век люди все больше отдают предпочтение жилью из натуральных материалов. Лучшим из них является дерево. Проекты деревянных одноэтажных домов из бруса помогают определиться, каким может быть желаемое жилье, выбрать самую подходящую планировку под нужды семьи.

В этой статье читайте:

Чем хорош брус?

Проекты деревянных домов предусматривают, в частности, строительство и из бруса. Чем же так хорош этот материал?

Брус (в отличие от других деревянных материалов) изготавливается промышленным способом. Просушка, обработка специальными составами — все это предусматривается обычно еще на этапе производства строительного материала. Он качественно подготовлен под строительство.

При этом после не такого уж кропотливого строительства выходит экологическое жилье, стены которого действительно дышат.

Брусовые стены обладают низкой теплопроводностью. В таком доме тепло зимой и прохладно летом. Все тепло, которое вырабатывает отопительная система, надолго остается в доме. Благодаря хорошей подгонке брусьев, оно не выветривается через щели.

Дерево, которое качественно обработано смесями против гниения, является само по себе декоративным. Внутренние стены можно не облицовывать. Достаточно покрыть их олифой, красивая тональность и рисунок бруса уже излучают природную красоту материала.

Правильное строительство домов из бруса обеспечивает надежность построек. Брусья не коробятся и не скручиваются. Толстые стены являются надежным укрытием от ветра и дождя. Помещение не отсыревает.

Люди, страдающие аллергией, легочными заболеваниями чувствуют себя в таких домах намного здоровее, чем в каменных постройках.

Профилированный клееный брус — для быстрого возведения дома. Усадка стен из такого бруса составит 1-2 процента за год.

Для строительства домов из профилированного бруса подходят только хвойные породы дерева, лучший вариант лиственница, бюджетный и распространенный сосна. Дома из клееного бруса обойдутся на 40 процентов дороже чем массива сосны.

Значительные преимущества

Проект одноэтажного дома из бруса как нельзя больше подойдет для семьи, где есть маленькие дети, пожилые люди.

Не нужно подниматься на второй этаж по лестнице, которая может быть опасной.

Особенно приемлемым в таких случаях является просторный дом из бруса 10х10. Планировка типовых проектов большинства архитекторских фирм позволяет с комфортом расселиться большой семье.

Она предусматривает размещение не менее 2 спален, большой кухни, ванны, санузла, большого холла. Есть варианты с 3 жилыми помещениями. Можно использовать их по своему усмотрению. Например, из одной комнаты сделать просторный кабинет, из другой — детскую для своих малышей, третья комната может служить спальней.

Альтернативой является улучшенный проект одноэтажного дома. Другими словами, заказчик может взять за основу типовой проект и вместе с архитектором дополнить его теми деталями, которые он считает необходимыми.

Проекты одноэтажных домов из бруса могут создаваться и по индивидуальному заказу. Архитектор, создавая план такого жилища, сможет с учетом всех пожеланий заказчика рассчитать самое комфортное размещение всех помещений. Тем более, что дома из бруса 10х10 дают простор для этого.

Но можно не только довольствоваться просторными комнатами. Вполне приемлемо в проект одноэтажного дома из бруса включить обрамление его фасада террасой. Такой дом особенно привлекателен тем, что дает еще больше оборудованного пространства для жилья.

Помимо планировки архитектор спроектирует установку системы коммуникаций, само строительство одноэтажного дома с учетом наиболее подходящего фундамента под усадку дома из бруса 10х10, а также рассчитает затраты на закупку материала для строительства.

Некоторые проектные фирмы предлагают свои услуги по закупке необходимых строительных материалов с учетом всех тонкостей строительства, другие берут на себя и проектирование, и само строительство под ключ одноэтажного дома из бруса 10х10 с террасой или без.

Удлинённый одноэтажный дом из бруса с фасадным и зимним входом. Размеры дома 8 на 12 метров.

Дом из бруса для дачи — проект «Лето». Площадь 44 кв. м.

Коробка большого одноэтажного дома из профилированного бруса шириной 190 мм. Общая площадь дома 200 кв. м. Проект «Швейцария».

Особенная привлекательность

Говоря о проектировании одноэтажных домов из бруса, нельзя обойти практическую выгоду подобных застроек.

Одноэтажные дома из бруса являются прекрасной альтернативой однокомнатной квартире. В проектах предусматривается компактное размещение всех жилых помещений. При этом учтена их многофункциональность и комфортность.

Преимущественно все комнаты раздельные. Только в отдельных планировках предполагается возможность спаренной спальни и гостиной. Размещение в доме помещения под санузел проектируется таким образом, что оно является одинаково доступным жильцам всех комнат.

Дома из бруса 10х10, имея большую площадь, подходят для большой семьи. В них с комфортом разместятся все поколения. Просторная кухня предполагает использовать ее и как столовую. Тут найдется место и для готовки, и для объемистого стола, и для холодильника немалых габаритов. Большой холл, который часто предусматривается в проектах, подходит для размещения в нем лежанки для четвероногого друга.

Одинаковые по площади одноэтажные дома дешевле двухэтажных. Другое достоинство одноэтажного дома: меньше требование к фундаменту и деформации венцов при усадке дома.

Просторный дом из бруса 9 на 16 метров, общая площадь 117, 4 кв. м.

Архитектурные фирмы исполняют проекты как для домов за городом, так и в черте города. К проектам прилагается документация, где предусмотрены различные варианты установки коммуникаций. Для городских условий учитывается их подключение к местным теплотрассам и электросетям. В условиях приусадебного отдельного загородного хозяйства — независимые системы отопления и освещения.

Проектирование одноэтажных домов из бруса может включать строительство террасы. Это делает жилище еще более привлекательным. Вспомогательное помещение на открытом воздухе дает еще один бонус. В черте города обеспечивается приватный комфортный уголок природы, где хозяева смогут провести досуг, посидеть с домашним любимцем, принять гостей.

Еще одним положительным моментом является то, что одноэтажный дом из натурального бруса 10х10 обойдется в разы дешевле, чем такая же постройка в 2 этажа. Это позволяет сэкономить средства, при этом получить комфортабельное просторное жилье.

Да, одноэтажные дома из бруса от проектных организаций предоставляют возможность подойти к делу с практичностью, принять живое участие в его планировании на всех этапах. А когда жилье построено, наслаждаться плодом своих стараний.

Одноэтажный или двухэтажный дом из бруса? Видео

Одноэтажные дома из бруса

 

Деревянный дом, сруб, проектирование, строительство

Архитектурно-строительная компания «АрхиЛайн Деревянные Дома – Дома для Здоровья» специализируется на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов, гостиниц, ресторанов и бань из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса и клееного бруса.
ООО «АрхиЛайн» успешно работает на рынке деревянного строительства с 2004 года. Специалисты компании изготовили и построили сотни деревянных домов в разных странах — Австралии, Беларуси, Германии, Грузии, Испании, Казахстане, Кыргызстане, Ливане, Нидерландах, ОАЭ, Польша, Россия, Франция.больше

Красивый одноэтажный каркасный деревянный дом для бесснежной страны, проект «Аравия» Материал: брус Сечение бруса: 42 на 90 мм. Размер дома: 4,09 на 8,23 метра Площадь: 32 кв.м. Материалы для этого каркасного дома готовятся на нашем заводе. …

Продается новый, деревянный дом изготовленный и готовый к сборке Двухэтажный деревянный дом из бруса. Материал стен: профилированный брус естественной влажности. Сечение бруса: 180 на 180 мм. Размер: 5.4 х 8,1 метра Площадь: 58,3 кв Фасад: Продажа новой, …

Компания Archiline и ее представитель в Германии — госпожа Дилдора Салата поддерживают беженцев из Украины в Германии. Беженцы из Украины прибыли в Эггинген и были встречены с большой готовностью помочь. Dildora Salata из Эггингена имеет …

Дом из натурального дерева из клееного бруса «Мираж» — компактный дом с 2 спальнями, гостиной и отдельной кухней и выходом на террасу.Идеальное решение для тех, кто ищет небольшой дом для круглогодичного проживания. …

В деревянном доме из клееного бруса «Белый дом» 5 спален, кухня-гостиная 58 м2 и 2 санузла. Этот дом хорош для большой семьи для круглогодичного проживания. …

Дом с террасой «IT House» состоит из: 3 спален с отдельными санузлами, просторного зала-зал и кухни-гостиной. Такой дом хорош для тех, кто любит принимать гостей и проводить деловые встречи дома….

Деревянный дом из клееного бруса с печкой и террасой «Маяк» имеет: 2 спальни по 17 м2 каждая, кухню-гостиную 50 м2 и 2 санузла по 4,8 м2. . Это идеальное решение для тех, кто ищет круглогодичное проживание для семьи из …

Сауна из клееного бруса с бассейном и террасой «Посейдон» включает в себя: парилку 5 м2 со всеми важными помещениями и комнатой отдыха, где будет комфортно большой, веселой компании….

Деревянный дом из клееного бруса с террасой «Евродом» – домик для круглогодичного проживания небольшой семьи. Есть все самое главное: 2 спальни, санузел и просторная кухня-гостиная. …

Скандинавский деревянный дом из клееного бруса «Утро Дины» — большой дом с просторной гостиной, отдельной кухней, двумя спальнями и совмещенной ванной и душем. . Это идеальное решение для тех, кто не любит маленькие замкнутые пространства….

Проекты красивых домов и коттеджей. Красивые загородные дома

21.02.2017 Прочитано за 13 минут.

На фото: Красивый двухэтажный дом в Домодедовском районе

Красивые гостиные в загородных домах. Фото интерьеров

При работе над проектом частного дома дизайнер интерьеров не ограничивается типовой планировкой, поэтому главным преимуществом данной категории объектов является возможность разработать оригинальное планировочное решение и использовать смелые современные идеи дизайна гостиной. .

1. Неоклассическая гостиная в одноэтажном доме

На фото: Одноэтажный дом на Ярославском шоссе

Кремовые оттенки и текстильный декор с растительным рисунком привносят французский шарм в интерьер неоклассической гостиной, в то время как Светодиодное освещение делает его современным.

2. Панорамные окна


На фото: Красивый и современный двухэтажный дом в деревне Глаголево

Серые оттенки в сочетании с натуральным деревом создают в красивой гостиной загородного дома уютную атмосферу и не утомляют глаза.Утонченный потолок с подсветкой добавляет пространству глубины.

5. Современный стиль и отделка натуральными материалами



На фото: Красивая эклектичная гостиная. Дом в КП «Довиль»

Отделка из натурального мрамора, диваны, обитые матовой кожей, ультрасовременная кольцеобразная люстра, мебель и перила из светлого дерева — в интерьере гостиной красивого дома в Довиле царит модная эклектика.

Интерьеры красивых столовых в частном доме

6.Эклектичный шарм в дизайне столовой

На фото: Двухэтажный дом в Южной Долине

Высокие зеркала, деревянный обеденный стол, стулья с бархатной обивкой, выразительный керамический ковер – дизайн эклектичной столовой никого не оставит в разных.

7. Современная обеденная зона в гостиной


На фото: Интерьер двухэтажного дома в Западной Долине КП

Современная столовая на фото является частью открытой общественной зоны на земле этаж двухэтажного дома.Дизайнеры ГК «Фундамент» органично вписали его в пространство студии и подчеркнули эффектным постером в серебряной рамке.

8. Столовая с камином на первом этаже


Обеденная группа с элементами из натурального дерева и большой камин создают приятную атмосферу в интерьере просторной столовой в стиле хай-тек.

Интерьер кухни на первом этаже частного дома

9. Кухня-столовая в стиле прованс


На фото: двухэтажный красивый дом в КП «Европа»

Декоративная плитка, мебель из натурального дерева, кованая железная люстра, классические фоторамки на стене – стиль прованс в интерьере кухни-гостиной загородного дома проявляется даже в мелочах.

10. Кухня с барной стойкой и стенкой для письма

На фото: Красивый дом с мансардой в с. Озерецкое

На фото: Красивая спальня серебристого цвета в загородном доме

Мебель с кожаной обивкой цвета серебристый металлик и хромированными аксессуарами прекрасно вписалась в сдержанный монохромный интерьер спальни в загородном доме. Этот прием помог дизайнеру внести в проект элементы ретрофутуризма и сделать дизайн помещения оригинальным и модным.

16. Романтическая спальня


На фото: Красивый двухэтажный дом в Южной долине

Серо-голубые, кремовые и молочные оттенки создают романтическую атмосферу в оформлении спальни. А кованые аксессуары и мебель из темного дерева эффектно контрастируют со светлыми стенами.

17. Меховой ковер

На фото: Двухэтажный дом в Западной Долине

18. Стильная спальня с сиреневым потолком

На фото: Интерьер дома на Парк Авеню

Фиолетовый потолок, серый стены, дизайнерские светильники – современная спальня на фото впечатляет смелыми идеями декора и уютной атмосферой.

Тематические интерьеры детских комнат в загородном доме

19. Детская в морском стиле


На фото: Красивый двухэтажный дом в КП «Европа»

30. Детская комната для двоих детей на мансарде

На фото: Красивый двухэтажный дом в с. Перхушково

Просторная и светлая мансарда отлично подойдет для обустройства детской комнаты для двоих детей. Спальные места можно разместить под скатом крыши, а в центральной части организовать игровую зону.

31. Спальня под скатом крыши


На фото: Двухэтажный дом в Калужской области

Встроен в невысокий подиум с точечными светильниками, кровать расположена прямо под мансардным окном. Так что любоваться звездами можно с максимальным комфортом.

32. Детская с перегородкой

На фото: Красивый дом с мансардой в Балашихе

Для расширения функциональности мансарды частного дома специалисты ГК «Фундамент» установили там небольшую перегородку, разделяющую спальное место из мини-кабинета и зоны отдыха.

33. Элегантная ванная комната под крышей


На фото: Красивый дом с мансардой в «Европе»

Элегантная бело-голубая ванная комната с деревянным полом и глянцевым плиточным цоколем излучает свежесть и выглядит очень аристократично.

34. Современная спальня в эко стиле

На фото: Красивый двухэтажный дом в пос. Перхушково

Светлые оттенки, четкие линии, полы и стеллажи из натурального дерева – дизайн спальни в эко-стиле располагает к медитации и приятному отдыху.

35. Лофт кирпич и граффити в детской


На фото: Детский чердак в доме в пос. Озерецкое

Чердак – лучшее место для комнаты подростка. А чтобы создать в нем урбанистическую атмосферу, стены можно украсить фотообоями в стиле граффити.

Красивые деревянные дома. Фото внутри

Экологичные и не требующие дополнительной отделки стен дома из оцилиндрованного бревна и клееного бруса сегодня пользуются повышенным спросом.А тот факт, что дизайн деревянного дома можно реализовать практически в любом интерьерном стиле, еще больше подогревает интерес к таким объектам. В стоимость ремонта под ключ в деревянном доме может входить разработка дизайн-проекта и профессиональное оснащение объекта отделочными материалами, мебелью и техникой. Сделав правильный выбор подрядчика по ремонту и отделке коттеджа, вы получите действительно стильный интерьер, который останется актуальным.

36. Гостиная со вторым светом


Интерьер гостиной со вторым светом и угловым камином разработан дизайнерами ГК «Фундамент» в популярном сегодня стиле кантри и оснащен светом -цветная мебель, сделанная специально для этого проекта.

37. Бильярдная из бревен


На фото: Бильярдная из бревен в пос. Никольские озера

В обшитой деревянными панелями просторной комнате под крышей сруба нашлось место для большого бильярдного стола и диванов в деревенском стиле.

38. Дом из бруса в стиле шале

На фото: Красивый дом из бруса в деревне Алексино

Стены застекленные крашеные, люстры из оленьих рогов, камин, отделанный валуном, обтянут кожей стулья – интерьер бревенчатого дома в стиле шале выглядит благородно и респектабельно.

39. Офис на чердаке деревянного дома

На фото: Красивый деревянный дом по ул. Eureka

Черно-белые постеры и современная мебель хорошо смотрятся на фоне побеленных бревенчатых стен и идеально подходят для небольшого кабинета в мансардном деревянном доме.

40. Зона отдыха на первом этаже


Светлые кожаные диваны, белые шторы, люстра с имитацией свечей — зона отдыха на первом этаже красивого бревенчатого дома выглядит уютно и современно.

Красивые загородные дома. фото снаружи

Какой коттедж построить: фахверковый, из бруса или кирпичный? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо проконсультироваться со специалистами и внимательно рассмотреть фото красивых домов снаружи.

41. Отделка декоративным камнем

На фото: Красивый каркасный дом с мансардой

Дизайн частного дома с ярко-красной крышей, высокими узкими окнами и отделкой из декоративного камня напоминает модные европейские коттеджи.

42. Деревянная веранда


На фото: Красивый дом из оцилиндрованного бревна в с. Никольские озера

Главным украшением открытой веранды красивого деревянного дома являются изящные металлические перила серебристого цвета, к которым можно подобрать подходящие по дизайну фонари.

43. Зона отдыха на открытом балконе


На фото: Красивый дом из оцилиндрованного бревна в с. Никольские озера

Открытый балкон бревенчатого дома прекрасно подходит для размещения гамака и зоны отдыха с удобным угловым диваном.

44. Оригинальный фахверковый дом с балконом

На фото: Красивый фахверковый дом с балконом

Элегантный фасад сразу выделит фахверковый дом из ряда других построек. А чтобы гармония была абсолютной, нужно сделать красивый ремонт внутри коттеджа.

45. Каркасный дом с мансардой и террасой

На фото: Красивый каркасный дом с террасой

Каркасный коттедж с мансардой и террасой подходит для круглогодичного проживания и выглядит очень привлекательно.А строить долго не надо.

Мечту о загородном доме легко воплотить в реальность, главное определиться, какой коттедж вам нужен. А строительство и разработку дизайна интерьера дома лучше доверить профессионалам.

Текст: Ирина Седых

Собственный большой дом- желанная мечта многих людей, и поэтому, когда появляется возможность его построить, хочется создать идеальный вариант. В нашем обзоре много фотографий, на которых изображены .в разных стилях и всевозможная помощь в выборе подходящего варианта. Мы рассмотрим интересные идеи загородных строений в один и несколько этажей, а также из разных материалов.

Перед тем, как начать строить дом, нужно его доделать. На этом этапе необходимо правильно рассчитать необходимое количество материалов и продумать все этапы строительных работ. Помимо планирования, большое значение имеет выбор.

Даже самые красивые коттеджи должны соответствовать определенным требованиям:

  • прочность и надежность;
  • комфортные условия проживания;
  • длительный срок службы;
  • эксплуатационная безопасность;
  • возможность внести коррективы в будущем.

Если вы выбираете участок на возвышенности, то такое решение даст много преимуществ. Например, можно не учитывать рост. К тому же это даст прекрасный вид из окон и хороший. Правильная планировка обеспечит максимальное проникновение солнечного света внутрь помещения.

Специалисты рекомендуют строить здание в северо-восточной части участка. Это обеспечит качество в номерах. Если планировка предполагает двухэтажную планировку, то личные помещения следует размещать на втором этаже, а общие и подсобные – в нижней части.

Для информации! Если вы собираетесь использовать коттедж с односкатной крышей, то открытую часть поверните на южную сторону, а закрытую на северную.

Правильная ориентация дома по сторонам света

При строительстве здания необходимо учитывать некоторые факторы. Красивые и практичные проекты домов и коттеджей зависят от расположения участка и строения по отношению к сторонам света. Большое значение имеет тип и форма здания.

При составлении планировки учитывается характер размещения здания по сторонам света:

  • юго-восточное и западное направление может быть использовано для размещения общего зала — или столовой;
  • расположенный в южном или юго-восточном направлении, жилая комната или;
  • в северном направлении, возможно обустройство зон для хозяйственных нужд и.

Для информации! Фасад лучше на юг.В этом случае можно выбрать проект с верандой, террасой или просторной верандой.

Выделение функциональных зон при планировке загородного дома

Функциональные зоны являются важной частью любого коттеджного проекта. Фото и макет помогут создать подходящую схему участка и построек на нем.

Планировка может включать следующие участки:

  • расположение жилого дома;
  • хозяйственные постройки;
  • , парковочное место или гараж;
  • и зона отдыха;
  • садовая территория и;
  • гостевые дома.

Внутри дома также есть отдельные зоны:

  • жилая зона включает в себя столовую и общие комнаты для всей семьи;
  • жилая ночная зона -, гостевые комнаты и;
  • проходные помещения и помещения общего пользования — вестибюль, санузлы и коридор;
  • хозяйственные постройки, помещения
  • дополнительные зоны — тренажерный зал, бассейн или кинотеатр.

Важно! Выбирая место для зоны барбекю или летней кухни нужно заранее узнать направление розы ветров.Это необходимо для того, чтобы дым не проходил мимо жилого дома.

Необходимые строительные материалы для красивых домов

Проекты загородных домов предполагают использование разных материалов, на фото представлены разные варианты. От материала может зависеть внутренняя планировка и архитектурные особенности здания. Материал часто выбирают исходя из стиля экстерьера здания. При этом следует учитывать и климатические условия.

Красивые деревянные одноэтажные дома

Рассмотрим преимущества красивого. Ниже вы можете увидеть различные проекты и фотографии.

Этот материал имеет следующие преимущества:

  • дерево – дышащий и живой материал, не пропускающий вредные компоненты извне;
  • воздух в таком доме может быть целебным;
  • Древесина
  • позволяет сохранить в помещении оптимальный уровень влажности;
  • в помещениях сохраняется приятный запах;
  • древесина замечательно регулирует температурный режим, а зимой сохраняет тепло;
  • экономичный вариант, так как расходы на отопление меньше, чем в кирпичном или бетонном доме.


Выбор строительного материала во многом зависит от района. За Уралом и в Сибири используются хвойные породы: кедр, лиственница и сосна. В европейской части в качестве материала используется дуб, сосна или ель.

Для строительства используются следующие виды материала: брус или бревна. Брус, в зависимости от вида обработки, может быть строганным, распиленным и клееным.


Статья по теме:

С такими материалами можно значительно снизить затраты на строительство.В проекте используется утеплитель и дерево, которые дешевле кирпича. Вы можете использовать более легкую основу.


Стекло

Благодаря новым технологиям его можно увидеть не только в журналах. Коттеджи строятся из стекла или даже полностью из него. Фасад, крыша или может быть из стекла. В такой постройке можно создать полное ощущение воздушности и легкости.

Стекло позволяет наполнить помещение светом и визуально расширить его. Особой популярностью пользуются от пола до потолка.При визуальной хрупкости они замечательно сохраняют тепло и обладают высокой прочностью. В такие конструкции можно интегрировать жалюзи.


Загородные красивые дома: проекты и фото

Посмотреть, как выглядят красивые проекты домов и коттеджей, можно на сайте. Интерьер может быть оформлен в любом стиле, но классический стиль отлично подходит и для дачи. Для классического стиля используют паркет из натурального дерева и .

Интерьер в стиле прованс можно украсить плиткой под камень и пастельных тонов.

Винтажный стиль отлично подходит для загородного дома. В таком интерьере используется мебель из дерева или его имитация.

Использование архитектурных элементов фасада для придания красоты

Фасад здания без декора выглядит очень уныло. С помощью архитектурных элементов можно придать зданию индивидуальный вид. К наиболее распространенным вариантам относится арка, представляющая собой сводчатый элемент. Аркада – это уже ансамбль из нескольких арок.

Дома могут быть следующих типов:

  • геодезический купол состоит из треугольников, составляющих многогранник.В этом случае в одной точке соединяются многие лучи;
  • Стратодезический купол выполнен из трапециевидных секций.

Артикул

Что первое приходит вам на ум, когда вы говорите «самый лучший дом в мире»? Рискну предположить, что место, где живут родители. Однако лучшее не всегда означает «самое красивое».

Являетесь ли вы традиционалистом, который любит эпические замки, или модернистом, который ценит четкие линии минимализма, в нашей подборке самых красивых домов в мире есть что-то для вас.

10. Апдаун Корт, Англия

Эта частная резиденция, расположенная недалеко от Лондона, на самом деле больше, чем Букингемский дворец. Да, в старой доброй Англии есть человек, у которого дом больше, чем у английской королевы.

Особняк со 103 комнатами окружен ландшафтными садами и лесами площадью 58 акров (234 718 кв. м). В нем есть пять бассейнов, полностью автоматизированный боулинг с двумя дорожками и кинотеатр на 50 мест с собственным баром.

В 2005 году был Updown Court, его цена составляла 138 миллионов долларов.В настоящее время его предполагаемая стоимость составляет более 150 миллионов долларов.

9. Аква Лиана, США

Кажется странным называть особняк общей площадью 1400 кв.м. «зеленый». Однако, если учесть большое количество солнечных панелей, установленных на площади размером с баскетбольное поле, вы, вероятно, согласитесь, что этот дом во Флориде заслуживает своего названия. Их установка обошлась в 120 тысяч долларов, но что не сделаешь ради природы?

Кроме того, Acqua Liana включает в себя систему водоснабжения, в которой используются только сточные воды, и энергосберегающее освещение, которое снижает потребление энергии на 70 процентов по сравнению с домами аналогичного размера.

Существует даже автоматизированная система «биологической обратной связи», позволяющая владельцу контролировать потребление ресурсов в режиме реального времени.

И чтобы какой-нибудь экоманьяк не «подкопал», добавим, что дом построен из регенерированного (переработанного) дерева, чтобы спасти 10 акров бразильского тропического леса.

Самый красивый дом в мире (из экологичных, конечно) включает в себя все удобства, которые только можно себе представить. К ним относятся: семь спален и 11 ванных комнат, винный погреб, расслабляющий спа-центр и бар у бассейна.

8. Флер Де Лис, США

Дом, название которого переводится как «Цветок лилии», настолько красив, что когда-то его собиралась купить певица Мэрайя Кэри (в итоге она отказалась от сделки).

Этот огромный особняк в Лос-Анджелесе площадью 3716 кв.м. и 20 тыс. кв.м. Земля была заказана миллиардером Дэвидом Сеперштейном. При его создании архитекторы вдохновлялись внешним видом и интерьерами Версальского дворца Людовика XIV.

В нем 12 спален и 15 ванных комнат для большого количества гостей, а также винный погреб на 3000 бутылок.

7Вилла Леопольда, Франция

На фото самых красивых домов мира часто можно увидеть La Leopolda, или Вилла Леопольда. Это величественное здание было построено в 1902 году для Каролины Лакруа, фаворитки (и будущей жены) короля Леопольда II.

Роскошная вилла была показана в фильмах «Красные башмаки» в 1948 году и «Поймать вора» в 1955 году. Она считается историческим памятником Франции. Каждый день 50 штатных садовников ухаживают за обширными садами оливковых, апельсиновых, лимонных и кипарисовых деревьев.

Любопытно, что Ла-Леопольда не всегда была заселена исключительно богатыми и знаменитыми. Во время Второй мировой войны вилла использовалась как военный госпиталь для раненых солдат.

6. Нью-Колониал, США

Это один из тех уютных домиков, в которые влюбляешься с первого взгляда. Расположенный в Сиэтле, штат Вашингтон, он расположен на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на озеро и знаменитую достопримечательность Сиэтла, Спейс-Нидл.

5Вилья-дель-Бальбьянелло, Италия

Обычно фото самых красивых домов — это все, чем остается любоваться, потому что внутрь нас вряд ли пропустят.Но только не в случае с итальянской красавицей Виллой дель Бальбьянелло. Эта вилла находилась в частной собственности в 19 и 20 веках и в конечном итоге была передана в дар Итальянскому фонду окружающей среды.

Сейчас это здание в основном используется для проведения свадеб, а также для съемок и фотосъемок для различных модных журналов. Вы также можете узнать Виллу дель Бальбьянелло в фильме о Джеймсе Бонде «Казино Рояль» (2006).

4. Сад Мажорель, Марокко

Дом, когда-то принадлежавший Иву Сен-Лорану и его спутнице жизни Пьеру Берже, расположен в парке Мажорель.И это так же необычно, как и красиво. Эта вилла в мавританском стиле окрашена в цвета, использованные первым владельцем, художником Жаком Мажорелем.

Голубая вилла, окруженная огромным ботаническим садом с более чем 300 видами растений, стала убежищем известного модельера из внешнего мира. Здесь он искал вдохновения при создании новых моделей. А в 2008 году прах Сен-Лорана развеяли в розарии, в присутствии работников парка Мажорель.

3. Замок Гарибальди, Россия

Этот оригинальный проект строительства, реализованный в Хрящевке (Самарская область), включает в себя не только неоготический замок, но и парк отдыха. Сюда приходят на фотосессии, проводят конкурсы и устраивают свадебные торжества.

Хозяин замка стремится добиться полного соответствия строения средневековым «номам». Поэтому каждая деталь замка Гарибальди – результат кропотливой работы не только проектировщиков и строителей, но и коллектива, работающего с историческими документами.

2. Домик на дереве хоббита, США

Если бы хоббиты, пришедшие в наш мир, оставили свои подземные жилища и перебрались на деревья, конечный результат, вероятно, был бы очень похож на Дом на дереве Хоббита. Один был создан Сюзанной Деге на острове Оркас в штате Вашингтон.

Все три круглых помещения соединены коридорами и подвесными мостиками, что выглядит очень необычно и напоминает деревню эвоков из «Возвращения джедая». Деге приобрел это сооружение в 2002 году и восемь лет доводил его до нужной формы.

Если вы считаете, что небольшая площадь вашего загородного дома – веская причина, по которой он не может быть красивым, комфортным и уютным, то подумайте еще раз! Мы подобрали фото удивительных загородных домов, площадь которых не превышает 40 кв.м. И большинство из них намного меньше! Вы увидите вдохновляющие примеры удачной организации небольшого пространства.

Дачники создают дома не только компактные, удобные и красивые, но и невероятно оригинальные, а фото домов на этих дачных участках поистине уникальны.

Загородный дом с двумя спальнями на разных уровнях: 7 фото

Этот дом, за исключением крыльца и навеса, имеет площадь 37,6 кв.м. Несмотря на свои небольшие размеры, в нем две спальни – одна внизу, другая на чердаке.


Со стороны главного входа вдоль всей стены пристроена крытая терраса, помогающая укрыться от жары. Для максимального затенения большинство окон дома выходят на террасу.

Дом объединяет зону отдыха, обеденную зону и компактную кухню, выстроенную вдоль задней стены. При входе в дом со стороны навеса есть гардеробная.

На другой стороне дома небольшая спальня.

Рядом со спальней находится ванная комната, в которую можно попасть как из гостиной, так и из спальни.

На чердаке над спальней и ванной находится вторая спальня.

Так как верхняя спальня достаточно просторная, то если семья небольшая, но любит принимать гостей, можно увеличить площадь гостиной на нижнем этаже, отказавшись от спальни там.


С этой же целью можно сделать более широкую террасу при входе в дом, что также даст больше места для гостей.

Современный загородный дом в стиле лофт: 6 фото

Площадь дома на фото чуть больше 37 кв.м, в доме гостиная, кухня-столовая, санузел и 2 спальни.
Глядя на фотографии интерьера, сложно поверить, что все это умещается в этом крошечном пространстве.

Благодаря большому количеству окон и света, изнутри дом совсем не кажется маленьким. Наоборот, создает ощущение простора и уюта одновременно.

За кухней находятся ванная и спальня. Место под лестницей на чердак используется как кладовка.

Маленькая спальня внизу кажется светлой и уютной благодаря большим окнам.

На мансарде достаточно просторная детская спальня.

Загородный дом со светлым интерьером: 3 фото

А этот милый дом, утопающий в зелени, построила семейная пара своими руками. Абсолютно всю работу (включая изготовление мебели!), они сделали сами, а на строительство этого дома у них ушло шесть лет!

Интерьер дома наполнен ретро вещами и яркими красками.

А также оригинальные дизайнерские решения.

Оригинальный домик-шалаш: 4 фото

Этот симпатичный загородный дом очаровывает своей атмосферой: дерево в нем повсюду, и это создает неповторимый шарм. Но признайтесь, вы из тех, кто смотрит на такие дома и вздыхает: «Да, оригинально, но в таком доме сложно все правильно разместить…»

Посмотрим его интерьер, как все удобно размещено в этом маленьком пространстве.Лестница ведет в уютную спальню.

А на первом этаже аккуратная компактная кухня, гостиная и удивительно просторный санузел.

Из кухни есть выход на террасу в задней части дома.

Но главное в этом доме — дух уединения и спокойной жизни.

Практичный загородный дом 25 кв.м

Красиво и функционально – без излишеств. Нетрудно представить такой дом, стоящий в самой обычной деревне или на дачном участке.

То же самое можно сказать и об интерьере.

В доме есть все необходимое, при этом его площадь всего 25 квадратных метров.

Дачный домик из строительного вагончика.

Оказывается, строительный вагончик можно превратить в потрясающий загородный дом открытой планировки.

При этом пространство внутри такой конструкции нельзя назвать тесным.

Внутри есть абсолютно все для комфортной жизни вплоть до душа и туалета.

Необычный загородный дом в виде замка.

Этот дом по праву носит гордое название миниатюрного замка. Находясь довольно высоко в горах, он впечатляет не только своим оформлением, но и живописными видами.

Несмотря на свои скромные размеры, внутри нашлось место для всего, включая спальню, современную кухню, камин и — конечно же! — Кресло-качалка.

Загородный дом из старых окон.

Меняем все на новое, при этом выбрасываем много старых окон разной степени износа. Хозяйка этого дома только устанавливает окна, и ее всегда мучило желание найти применение старым еще добрым окнам. Вот так построили дом.

Особый шарм этому дому придают разные уютные мелочи: железная кровать, старинные картины. Огромные окна пропускают море света, так что проспать до двенадцати в такой спальне вряд ли получится!

Загородный дом со спальной мансардой: 9 фото

Этот загородный дом площадью 31.5 кв.м.2 кв.м выполнена из б/у материалов: дерева и кровельного железа, при этом в целях безопасности электропроводка и сантехника в доме полностью новые.

Внизу кухня открытого плана соединена с гостиной. Небольшой номер вполне удобен для отдыха и вмещает диван и кресло. Кроме того, на задней стенке кухонного острова предусмотрен откидной обеденный стол.

Также возможно разместить обеденную зону на крытой веранде в задней части дома.

Ванная комната расположена за кухней и оборудована унитазом, раковиной и душем.

Как видно на плане, рядом с санузлом находится кладовая, а в обоих концах дома дачный домик имеет спальные чердаки.

С одной стороны кровать расположена над ванной. Лестница вверх удачно сочетается со стеллажом для кухни.

Ночью дом освещается свечами, масляными лампами, а днем ​​электричество накапливается от солнечных батарей.

Дачный домик в стволе старой ели.

Но первое место по оригинальности стоит отдать этому невероятному сооружению. Он настолько мал, что его очень сложно назвать домом. А ведь история его создания поистине фантастична! Дело в том, что этот дом вырезан вручную из ствола гигантской ели. Всю эту огромную по своим масштабам работу проделал в одиночку художник Ноэль Воттен. Ему потребовалось 22 года.



Так что если вы мечтаете о маленьком уютном загородном домике, то знайте, что ваша мечта осуществима!

Только представьте, ваш дом – это коттедж необыкновенной красоты с удобной планировкой, оригинальным дизайном, декором и интерьером.Одним словом — настоящая сказка, мечта. Думаете, это трудно реализовать? Ни в коем случае! Главное начать. И первый шаг – выбрать проект красивого дома.

Красивые и добротные дома – выгодное вложение в ваше будущее

Строительство дома начинается с создания проекта. Проектировать будущее здание должны только мастера своего дела – профессиональные дизайнеры, архитекторы, строители.

Отдельного внимания заслуживают проекты красивых домов и коттеджей.Это необыкновенное здание: красивый, удобный и безопасный дом для всей семьи. И таких проектов красивых дач очень много. Не заметить их просто невозможно. Такие строения отличаются изящным архитектурным замыслом, как внешним, так и внутренним оформлением, а также особой эстетикой. Это касается не только использования необычных декоративных элементов (высоких башен, витых колонн, лепнины, балюстрад, витражей, ковки с растительным орнаментом), но и материалов фасадного декора (натуральный камень, дерево, декоративная штукатурка и др.).). Такую красоту не часто увидишь.

Коллекция типовых проектов красивых домов и коттеджей именно для тех, кто еще в поисках своего гнездышка. Все проекты заслуживают внимания даже самых требовательных заказчиков. Возможности выбора достаточно широки: любой образ, любой характер и любое стилистическое направление: классика, барокко, модерн, готика, стиль шале.

При поиске проектов красивых домов выбирайте тот вариант, который соответствует вашим требованиям, вкусам и предпочтениям.Все, что вам нужно сделать, это купить его и начать строить. Построить такой чудесный особняк будет дороже обычного. Ведь, как известно, красота требует жертв. Так что живите красиво и не сомневайтесь: оно того стоит!

Средняя стоимость ремонта дома (2022 г.)

Редакционная независимостьМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Ремонт дома популярен как никогда, поскольку люди проводят больше времени дома и думают о том, как заставить свое жилое пространство работать на них.

Цена типичной реконструкции дома может достигать десятков тысяч долларов, но растущая стоимость домов предоставила домовладельцам больше возможностей позволить себе эти расходы. По данным поставщика ипотечных технологий и данных Black Knight, в 2021 году средний домовладелец получил 48 000 долларов в виде собственного капитала, что на 35% больше, чем в 2020 году.Это может способствовать росту популярности ремонтных работ, поскольку домовладельцы часто используют ссуды под залог жилья или кредитные линии (HELOC) для финансирования проектов реконструкции.

В то время как домовладельцы имеют больше средств для оплаты работы, затраты также выросли из-за увеличения затрат на рабочую силу и проблем с цепочкой поставок, влияющих на строительные материалы.

Независимо от того, используете ли вы кредит под залог дома, кредит на ремонт дома или собственные сбережения для обновления своего дома, важно заранее оценить расходы, прежде чем приступать к делу.

Сколько стоит ремонт дома?

Домашний ремонт может включать в себя что угодно: от перекраски кухонных шкафов до полировки деревянных полов и замены старых окон новыми. Даже небольшие изменения, такие как покраска комнаты или замена светильников, могут существенно изменить внешний вид комнаты.

В то время как одни домовладельцы перестраивают жилье для собственного эстетического удовольствия, другие предпочитают делать ремонт, чтобы увеличить стоимость своего дома при перепродаже. Ремонт ванных комнат и кухонь, как правило, приносит наибольшую отдачу от инвестиций, говорит Элли Вайс, U.С. цифровой директор Architectural Digest. «Замена ваших приборов может быть дорогостоящей, но если они устарели, это может иметь серьезные последствия».

На приведенной ниже диаграмме показана средняя стоимость популярных ремонтных работ для дома площадью около 2500 квадратных футов по данным Realtor.com. Имейте в виду, что эти средние значения являются всего лишь оценками; Стоимость ремонта дома может значительно варьироваться в зависимости от таких факторов, как выбранные вами материалы и ваше местоположение.

Общие Renovations Проекты Средняя стоимость на ремонт
Кухня $ 10000 — $ 50000, с в среднем $ 20474
ванной $ 9000
Новые полы 4400 долларов за дерево; $ 2800 для ламината
Window Замена $ 8500 — 20 000 $ за 10 окон и рам
Новая крыша $ 20000
Внешние Сайдинг $ 14.000
Подрядчик Затраты 10% – 15% от общей стоимости проекта

Стоимость реконструкции всего дома 

Хотя ремонт обычно относится к косметическим обновлениям, реконструкция часто включает серьезные структурные изменения.Если вы делаете реконструкцию всего дома, вы можете выпотрошить дом и начать все сначала, возможно, изменив план этажа, сбив стены или переставив электропроводку в процессе.

По словам Мэтта Лавиндера, президента компании New Again Houses, строительство пристройки также может иметь высокую рентабельность инвестиций, когда придет время перепродать ее. «С COVID дом человека стал намного больше», — говорит Лавиндер. «Теперь это не просто дом, это еще и школа, офис, это место, где вы ходите за покупками, это ваш торговый центр, театр.Теперь все эти разные цели. В конце концов, квадратные метры стали гораздо более ценными».

Пристройка или реконструкция всего дома — более сложное мероприятие, чем мелкий ремонт, поэтому стоимость ремонта в расчете на квадратный фут может быть выше. Хотя существует множество переменных, влияющих на стоимость реконструкции дома, эти оценки от Realtor.com предлагают некоторые средние затраты: Умеренные реконструируют с кухней и ванной ремонтами $ 46000 до $ 75000 Крупных реконструирует, с фундаментом, кровля и канализацией ремонтом $ 76000 и до

факторов, влияющих на цене дома Ремонт 

Успешный проект по благоустройству дома включает в себя не только дерево и краску.Вот несколько основных пунктов, которые следует учитывать при расчете стоимости проекта реконструкции дома: 

Затраты на оплату труда 

кто-нибудь еще работает на вашем доме. Эти расходы растут, говорит Лавиндер.

«Стоимость рабочей силы продолжает расти, потому что не хватает квалифицированных специалистов», — сказал он. «Электриков не хватает, сантехников не хватает, всего не хватает.И из-за этого рабочая сила стала дороже».

Стоимость рабочей силы включает в себя больше, чем просто заработная плата людей, выполняющих работу, говорит Анна Карп, генеральный директор и соучредитель нью-йоркской дизайнерской, архитектурной и строительной фирмы Bolster. Вы также должны включить оценки расходов, таких как страхование.

«Компенсация работникам — это процент от почасовой или дневной стоимости рабочего», — говорит Карп. «Так что это не только почасовая ставка, но и связанная с ней страховка.« 

Свод правил 

Местные строительные нормы и правила могут существенно повлиять на стоимость ремонта дома, говорит Лавиндер. Требования кодекса могут привести к тому, что затраты «сильно различаются» в разных местах.

«В одном городе электрику может потребоваться на 50% больше времени для выполнения задачи из-за всех требований кодекса, чем в другом», — сказал Лавиндер.

Нормы Кодекса могут не иметь большого значения для небольших проектов, но для крупных ремонтных работ они могут привести к задержкам, которые увеличат ваши трудозатраты..

Стоимость материалов 

Стоимость некоторых строительных материалов также растет. «Стоимость пиломатериалов в прошлом году была очень нестабильной, — говорит Лавиндер.

Это не просто древесина: сталь также входит в число материалов, которые в последние годы стали дороже, говорит Карп.

Одна из причин подорожания материалов заключается в том, что цепочки поставок были нарушены из-за COVID. «Повсюду и во всех местах материалы дорожают из-за проблем с цепочкой поставок», — сказал Лавиндер.

Однако, если вы не занимаетесь капитальным ремонтом, вам может не понадобиться много пиломатериалов или стали для завершения проекта.

«Я думаю, что материалы — это то, на чем люди больше всего концентрируются, — сказал Лавиндер. «Но это, вероятно, наименее важный [фактор]».

Как заплатить за ремонт дома

В то время как стоимость материалов и рабочей силы растет, домовладельцы могут быть в лучшем положении, чтобы позволить себе это благодаря росту стоимости жилья. Имея в своем распоряжении более доступный капитал, домовладельцы могут воспользоваться HELOC или кредитом под залог собственного капитала для финансирования ремонта своего дома.Вот несколько способов оплатить ремонт дома 

HELOC

Если вы вложили средства в свой дом, вы можете воспользоваться кредитной линией на покупку дома или HELOC для финансирования ремонта вашего дома. HELOC, как правило, имеет лучшую процентную ставку, чем личный кредит. В зависимости от нескольких факторов, включая ваш кредит, вы можете получить HELOC на сумму до 85% от стоимости вашего дома за вычетом того, что вы должны по ипотеке. Существуют риски: так же, как ипотека, кредиты под залог дома и HELOC обеспечены вашим домом, а это означает, что банк может лишить вас права выкупа, если вы не сможете погасить долг.

Ссуда ​​под залог дома

Как и в случае с HELOC, ссуда под залог дома выдается за счет собственного капитала в вашем доме. Но вместо того, чтобы брать взаймы небольшие суммы за один раз и платить по мере их поступления, кредит под залог собственного дома предполагает заимствование единовременной суммы авансом и выплату ее ежемесячными платежами по фиксированной ставке.

Сбережения

Если вы можете использовать собственные сбережения для оплаты ремонта дома, вам не придется влезать в долги. В то же время будьте осторожны с опустошением вашего счета. Рекомендуется иметь под рукой резервный фонд на случай непредвиденных расходов или потери работы.

Кредит на ремонт

Кредит на ремонт дома зависит от стоимости вашего дома после завершения ремонта. Кредитор предлагает кредит на основе предложенного вами проекта реконструкции и его ожидаемой окупаемости инвестиций. Заимствование кредита на ремонт дома может дать вам больше возможностей для заимствования, но не берите в долг больше, чем вы можете себе позволить.

Государственный кредит

Если вы соответствуете определенным требованиям, вы можете претендовать на получение государственного кредита на ремонт дома, например ипотечного кредита Fannie Mae HomeStyle Renovation или FHA 203(K) Rehab Mortgage.Возможно, вам придется поработать с вашим подрядчиком, чтобы определить бюджет и представить планы кредитору, чтобы он мог определить ваше право. Вы также можете претендовать на получение государственных субсидий на улучшение жилищных условий.

Рефинансирование с обналичиванием 

Рефинансирование с обналичиванием предполагает замену ипотечного кредита на новый кредит с более высокой стоимостью. Поскольку ваша новая ипотека выше, вы прикарманите разницу или, в этом случае, направите ее на ремонт дома. Рефинансирование сопряжено с комиссией, включая расходы на закрытие и комиссию за создание, поэтому убедитесь, что ваши сбережения на процентах будут стоить того, прежде чем выбирать этот маршрут.

Личный кредит

В зависимости от вашей кредитоспособности вы можете взять личный кредит для оплаты ремонта дома. Личный кредит — это кредит в рассрочку, который вы будете возвращать в течение установленного периода времени с фиксированными ежемесячными платежами. Личные кредиты обычно доступны в банках, кредитных союзах и онлайн-кредиторах.

Кредитная карта

Не рекомендуется оплачивать расходы на ремонт дома с помощью кредитной карты, поскольку кредитные карты имеют высокие процентные ставки. По данным Федеральной резервной системы, средняя годовая процентная ставка по кредитным картам в 2021 году составляла около 16%, и ставки, вероятно, будут расти.Из-за высоких процентных ставок накопление большого остатка на вашей карте может оставить вас с обременительным долгом, который трудно погасить.

Способы сэкономить на ремонте дома

Хотя вы не можете контролировать цепочку поставок, вы можете найти способы сэкономить на ремонте дома. Карп рекомендует работать с людьми, которые заранее разделят с вами расходы.

«Я думаю, что самое главное — это иметь правильную команду, команду, которой вы доверяете», — говорит она. «Насколько это возможно, домовладельцы должны попытаться получить представление о стоимости проекта, имея в виду архитектурные сборы, сборы за соблюдение требований и затраты на строительство на этапе эскизного проектирования, разработки и строительства.«

Оставьте место на вашей временной шкале для непредвиденных задержек, — говорит Вайс.