Проекты одноэтажные дома с цокольным этажом: Проект одноэтажного кирпичного дома с цокольным этажом | Архитектурное бюро «Беларх»

Содержание

Проекты домов с цокольным этажом. Дома с цокольным этажом (Выбор проекта) Одноэтажный дом с цокольным этажом

Найти в Интернете проекты одноэтажных домов с цокольным этажом крайне затруднительно, чаще всего, их приходится заказывать. Цокольный этаж, проще говоря, подвал – это особенное помещение, без которого не обходится ни один высотный дом.

Иное дело коттедж или частный дом, рассчитанный на проживание одной семьи. Конечно, лишние квадратные метры никому не помешают, тем более что в цокольном этаже наш человек по привычке складирует всё, что подарила ему мать природа на его шести сотках. Туда сваливают картошку, всевозможные соленья и варения, да и вообще всё подряд.

Всё что не поместилось в доме, сбрасывают туда. Авось когда-нибудь пригодятся старые дырявые калоши, из которых можно наделать столько полезного, пока непонятно чего и сколько, но ясно, что много. Понятно, что ни один застройщик в здравом уме и при твёрдой памяти не станет тратить время и деньги на одноэтажный дом с цокольным этажом, рассчитывая его использовать таким образом.




Обычно, задаваясь целью построить дом с нулевым этажом, человек думает о том, что на этом самом этаже он будет держать свою машину или, например, сделает мастерскую, о которой всегда мечтал и никак руки не доходили.

В общем, для того, чтобы браться за дело создания цоколя нужно чётко представлять, зачем он нужен. Просто так взяться да и сделать цокольный этаж под домом способен далеко не каждый потенциальный домовладелец. Чтобы на это решиться нужно, как минимум, располагать свободными деньгами.

Просто вырыть котлован

Существуют три вида цокольных этажей: заглубленный, выступающий и находящийся на уровне фундамента. Для строительства цокольного этажа заглубленного типа, земля, на которой он будет строиться должна быть сухой. Работы начинаются с рытья котлована, площадь которого должна быть определена заранее.




Глубина котлована ни в коем случае не должна быть ниже или на уровне грунтовых вод. Вообще глубина заглубленного цоколя должна быть примерно на один метр выше их уровня.

А он в каждой местности свой, и определяется по уровню воды в колодцах в жаркую летнюю пору. В это же время года нужно начинать возводить цокольный этаж в частном доме.

Обустройство дренажной системы

Важнейшим элементом дома, в котором присутствует это сооружение, является дренажная система. От того, как она будет функционировать, зависит судьба не только подвала, но и всего дома. Поскольку этаж цокольный и располагается ниже уровня земли, то вода там будет присутствовать по определению.

Дренажную систему сделать довольно-таки просто. После того, как котлован будет вырыт, он полностью очищается от мусора, его дно выравнивается и утрамбовывается. Где-то в углу котлована роется яма. В неё вставляется металлическая бочка, края которой должны быть вровень с полом будущего подвала.

Для того чтобы обеспечить максимально ровное дно котлована оно засыпается слоем мелкого песка, его толщина должна быть не менее 15 сантиметров и не более 20. После чего песок снова выравнивается и на его поверхность укладывается гидроизоляционный материал.


На гидроизоляцию укладывается арматурная сетка и заливается бетоном. При этом, между краями дренажной бочки и полом не должно быть никаких щелей, для того, чтобы в них впоследствии не затекала вода. В бочку устанавливается дренажный насос. Дренажную систему можно считать готовой.

Монтаж стенок цоколя

Теперь, когда в подвал каким-либо образом попадёт вода, она будет сливаться в дренажную ёмкость и откачиваться насосом наружу. Для того чтобы стены котлована не осыпались, они укрепляются опалубкой.




Затем возводятся стены цокольного этажа. Обычно, делаются они из кирпича или из строительных блоков. В качестве связующего раствора используется песчано-цементная смесь.

После того как стены подвала выложены, остаётся сделать верхнее перекрытие, В качестве такого перекрытия используется одна или несколько бетонных плит. Использование их для этой цели предпочтительно, поскольку они обладают высокой прочностью.

Вентиляция

Для того чтобы погреб был пригоден для хранения продуктов, в нём должна быть устроена надёжная вентиляция, в противном случае цокольный этаж станет обиталищем плесени, и о том, чтобы хранить в нём продукты, не может быть и речи. Чтобы этого не случилось, вентиляция в заглубленном подвале должна быть устроена следующим образом.

С двух сторон погреба, напротив друг друга устанавливаются две вертикальные трубы (приточная и вытяжная), они могут быть, как металлическими, так и пластиковыми. Задача приточной трубы заключается в том, чтобы втягивать в подвал воздух снаружи, в то время как вытяжная труба предназначена, для того чтобы вытягивать воздух из помещения цокольного этажа.

Нижний конец приточной трубы располагается на высоте примерно двадцати сантиметров от пола, тогда как вытяжная труба, нижний конец которой располагается на расстоянии тридцати сантиметров от потолка, находясь на противоположной стороне, вытягивает воздух из помещения. Система, состоящая из двух этих труб, обеспечивает постоянную циркуляцию воздуха в цоколе.

В общем-то, если основное предназначение вашего подвала заключается в том, чтобы быть большим холодильником, то ваш цокольный этаж можно считать почти готовым. Остаётся только наделать полочек, чтобы все ваши банки с огурцами и помидорами, как, впрочем, и вёдра с квашеной капустой поместились без проблем.

Гараж в цокольном этаже

Многие проекты домов с цокольным этажом создаются с целью размещения там гаража. Они считаются гораздо более сложными сооружениями, чем подвал, приспособленный под хранилище. Прежде всего, располагаться он должен на глубине не менее двух метров, ширина не менее четырех, а длина не менее шести метров.



Конечно, все эти размеры взяты с большим запасом, но, если учитывать что в гараже, кроме автомобиля хранится много чего другого, то запас этот окажется не так уж и велик.

В отличие от подвала для хранения продуктов, гараж должен быть отапливаемым помещением. Причём температура в нём не должна сильно отличаться от температуры внутри дома, поскольку если столь крупное помещение, как гараж, не отапливать, как следует, то, находясь непосредственно под жилыми комнатами, он неизбежно будет выхолаживать и жильё. В этом случае неизбежно возрастут затраты на отопление.


Если для освещения продовольственного склада потребуется всего одна лампочка без плафона и абажура, то в гараже потребуется полноценное освещение.

Если для того чтобы попасть в подвал, с хранящейся в нём снедью достаточно будет воспользоваться приставной лестницей, то для выезда из гаража потребуется крепкий пандус.

Другие помещения

Ещё более серьёзные затраты потребуются для приспособление цокольного этажа под полноценное жилое помещение или, к примеру, под обустройство в нём боулинга или спортзала.





Рассматривая фото дома с цокольным этажом, нетрудно заметить, что освещённость помещений достаточно интенсивна, по крайней мере, настолько, что в полной мере соответствует санитарным нормам.

Температура воздуха в нём не должна быть ниже температуры в доме. Поскольку цоколь находится, практически в земле, то поддержание в нём комфортного микроклимата будет влетать в копеечку. В общем-то, цокольный этаж может быть использован для нужд семьи, как в качестве подсобного помещения, так и в качестве основного.



    Что было сделано

    Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.

    перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — жб плиты перекрытий.
    коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
    кровля: металлочерепица.
    наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
    внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
    дополнительно: установлен и отделан камин.

    Что было сделано

    Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде — ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!

    Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения — все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.

    Что было сделано

    Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания — построить дом с нуля — дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные — уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок — создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых — украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.

    Что было сделано

    Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!

    Что было сделано

    Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
    перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное — жб плиты перекрытий
    коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
    кровля: металлочерепица
    терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.

    Что было сделано

    Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта — стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
    Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!

    Что было сделано

    Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
    перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
    коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
    кровля: монтаж металлочерепицы.
    наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.

    Что было сделано

    Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
    От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
    Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент — УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов — кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!

    Что было сделано

    Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
    Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!

    Что было сделано

    Каждый дом — это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров… Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке — и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем — газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения — тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!

    Что было сделано

    Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
    фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
    перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное — деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
    коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
    кровля: металлочерепица.
    наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень «Толенто». Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.

    Владимир Мурашкин,

    Владелец дома «индивидуальный 8х9м»

    Параметры дома:

    Что было сделано

    Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома — окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Пример планировки дома со спортзалом в цокольном этаже. Размещение кабинета и двух спален на втором этаже.
Если вы уже приобрели или хотите приобрести участок земли, на котором планируете возвести жилое строение, но ещё не решили какое именно, то проект и планировка дома с цокольным этажом может вам очень пригодиться как один из вариантов строительства будущего коттеджа.

  1. Цокольный этаж можно считать дополнительной мерой, при использовании которой не затягивается этажность здания. Такие меры можно с успехом применить для размещения бани, сауны, ванной комнаты, спортзала, гаража, бильярдной комнаты, винного погреба, мастерской. Однако там найдется место и для хозяйственных помещений, к примеру, котельной, прачечной, или кладовой. В этом плане ваши фантазии совершенно ничем не ограничены.
  2. Если местность обладает сложным рельефом, то использование цокольного этажа на склонах будет эффективным и экономичным решением разнообразных задач. Особенно это касается экономии площади и инсоляции.
  3. Цоколь служит основой дома, которая придает ему солидность и основательность. Нельзя не сказать про привлекательность внешнего вида дома, который обладает цокольным этажом, ведь внешняя отделка выполняется кафелем, сайдингом (на вкус заказчика), или искусственным камнем.

Однако стоит знать и про требования, которые касаются возведения такого этажа. К ним относятся:

  • Наличие компактное насосной станции, так как уровень отвода воды, будет совпадать с уровнем пола в цоколе.
  • При расположении в этом месте пожароопасных помещений, к примеру, бани, сауны, мастерской, вам придется заняться оборудованием этажа системами, которые удаляют дым и тушат пожар. Обязательно наличие запасного выхода наружу.
  • Минимальной отметкой высоты цокольного этажа является 2,1 м.
  • Даже если у вас в этом месте будут размещены только технические помещения, то желательно, расположить по периметру несколько окон. Это, скорее всего, связано не с техническими требованиями, а с психологическими.

Планировка дома с цокольным этажом и навесом

Итак, данный план включает в себя расположение на цокольном этаже практически всех комнат хозяйственного типа. Это прачечная (14,0 кв. м.), техническое помещение (5,8 кв. м.), холл (4,4 кв. м.), а также санузел (2,5 кв. м.). Котельная и мастерская представляют собой единое помещение, разделенное каменной перегородкой практически до конца стены.

Прачечная предусматривает наличие специальных сливных отверстий. Эта мера предосторожности очень необходима, так как в таком месте нежелательна высокая влажность. Это может пагубно отразиться на строении всего здания, к примеру, начнут появляться трещины на стенах, отделочный материал может отставать от поверхности и т. д.

Дополнительно на цокольном этаже размещены:

  • кладовая (6,5 кв. м) и холл,
  • комната отдыха (19,8 кв. м),
  • сауна (2,9 кв. м.).

И последнее помещение – спортзал в цокольном этаже. Это единственное место, которое не является хозяйственным, а скорее развлекательным. Под него отведено 16,1 кв. м. этого вполне достаточно для размещения нескольких тренажеров, шведской стенки и душевой. Освещение в тренажерном зале должно быть яркое, чтобы глаза быстро не уставали.

Планировка пространства

Как только жилец , то попадет в холл (7 кв. м.) на первом этаже. Из него через проем в стене можно попасть в прихожую (6,7 кв. м.). Из гостиной и из холла можно пройти в кухню, площадь которой 19,6 кв. м. На первом этаже также располагается санузел общего использования и тамбур (2,9 кв. м.). Гостевая спальня на первом этаже, размер которой 33,6 кв. м., предназначена для временного проживания двух человек.

план 1 этажа дома

Только из холла можно попасть в каждую из пяти комнат. Итак, первая – рабочий кабинет на втором этаже. Он находится на некотором удалении от остальных комнат, чтобы не доносились посторонние звуки и шум. Из кабинета можно выйти на длинный балкон, с которого открывается вид на участок.

Читайте также

Проекты домов 11х12

Две спальни на втором этаже обладают соответственно размерами 13,9 кв. м. и 14,0 кв. м., располагаются эти комнаты рядом. Третья комната может быть обустроена по задумке хозяев, желательно устроить там детскую или библиотеку. Размер этого помещения 15 кв. м., у него есть небольшая особенность — несущая стена, которая выходит на приусадебный участок, представляет собой огромное окно. Это позволяет в дневное время не использовать вообще никаких дополнительных искусственных источников света.

И последняя комната – ванная (7,8 кв. м.). Этого помещения будет достаточно для расположения не только ванны, но также душа, раковины и остального сантехнического оборудования.

Дополнительные сведения

Планировка дома с цокольным этажом предусматривает размещение семьи из шести человек для проживания весь год. Общая площадь – 251,8 кв. м. Из них жилая площадь – 106,33 кв. м.

Характеристики:

  • Конструкция: керамическая.
  • Материал для наружной стены: пустотелый кирпич.
  • Материал для перекрытия: железобетон, монолит.
  • Материал для конструкции крыши: дерево, ригель.
  • Лестница: железобетонная.
  • Фундамент: железобетонный ленточный.
  • Материал для отделки кровли: керамическая черепица.
  • Материал для отделки фасадов: тонкослойная штукатурка.
  • Материал для отделки цокольного этажа: облицовочный кирпич.

Для возведения такого строения участок (как минимум) должен обладать следующими размерами: 10,2 х 12,3 м.

Такая очень удобна в местностях, обладающих плохим рельефом, именно поэтому чаще всего её применяют для строительства загородных домов. Большое количество преимуществ вкупе с требованиями в итоге обеспечат большое свободное пространство, которое можно обустроить по своему желанию. Комнат хватит и для технических помещений, и для воплощения любой дизайнерской задумки.

Проект дома с гаражом в цокольном этаже

Для современного дома сейчас главное – быть компактным, но в то же время удобным и комфортабельным, и, конечно, обладать какой-нибудь изюминкой. Гараж в цокольном этаже дома как раз такая особенность, которая способна изменить восприятие всего сооружения в целом. Такое здание подойдет для проживания семьи, которая состоит не более чем из 7 человек, круглый год.

Проект современного коттеджа с гаражом и цокольным этажом в стиле хай-тек

Такая планировка дома с цокольным этажом и гаражом предусматривает традиционную архитектуру. Преобладать будут просторные и светлые комнаты. Одними из основных преимуществ будет также комплекс, состоящий из бани, сауны и комнаты для отдыха. Владельцев дома порадует наличие гостевой комнаты и кабинета для работы.

Планировка дома, построенного в стиле хай-тек

Итак, как только жилец входит в дом, то попадает в холл, размер которого составляет 9,5 кв. м. Вход осуществляется через двойные двери, которые оснащены предохранительными камерами. Далее идет гостиная, ее площадь 39,5 кв. м., это пространство можно также использовать с пользой. Например, воплотить дизайнерскую задумку или установить диванчик для отдыха.

Для того чтобы изолировать посторонние звуки и шум, которые могут доноситься из комнат, расположенных рядом, дверь и стены обиваются утеплителем. Он способен изолировать не только звук, но и тепло. Именно по этой причине в таком доме будет царить уют.

В кухню-столовую (12 кв. м.) можно попасть через холл. Предусматривается наличие зоны употребления пищи, а также зоны её приготовления. Между собой они будут разделены складной перегородкой по стилю и дизайну совпадающей с окружающим интерьером. Первый этаж также подразумевает наличие санузла общего пользования, площадь которого составляет 3,5 кв. м.

современная планировка дома в стиле хай-тек с полукруглой террасой

С первого этажа с использованием лестницы можно попасть на верхний или нижний этажи. Цокольный этаж включает в себя холл площадью 4 кв. м. Из него можно пройти в две кладовые комнаты с размером в 12 кв. м. каждая, в котельную (12 кв. м.). Из холла можно попасть в гараж (27,0 кв. м.), а из него в еще одно техническое помещение. Имеется также банный комплекс, что весьма удобно для участков небольшого размера на которых практически невозможно поместить отдельную баню.

план второго этажа дома с большим балконом

Стоит отметить, что перед принятием решения о необходимо позаботиться об отоплении. Как правило, современная котельная требует большого свободного пространства. Для того чтобы автономное отопление дома было на самом деле эффективным нельзя обойтись без таких компонентов, как:

  • котел;
  • электрический насос для того чтобы вода поступала из скважины;
  • расширительный бак, чтобы никогда не было нехватки в воде;
  • бойлер, чтобы отопительная система работала четко и слаженно даже на твердом топливе.
Другой причиной, по которой часто отказываются от возведения гаража в таком месте является тот факт, что необходимо преодолеть большой угол наклона, чтобы попасть в гараж. Летом это не страшно, но зимой может обратиться большой опасностью. Однако и этот вопрос был решен. Для этого нужно использовать специальный трап, оснащенный небольшими выступами с краев.

Таким образом, машине совершенно не грозит наклон. С использованием бойлерной (для банного комплекса), можно обеспечить устройством подогрева въездную линию. Тогда даже в холодное время года, не будет образовываться на этом месте лед, не будет скапливаться снег, а, значит, передвижение будет безопасным.

Второй этаж построен без каких-либо особенностей или «изюминок». Все максимально просто и комфортно: две спальные комнаты, обладающие размерами 21 кв. м., 12 кв. м. В наличии имеется кабинет (32 кв. м.), а также ванная, площадью 6,1 кв. м, примыкающая к одной из спален. Из кабинета и спальни можно попасть на балкон. Все пространство второго этажа должно быть светлым и легким, словно наполненным воздухом.

Если первые два этажа предназначены для активной деятельности, для дневного времяпрепровождения, то поднявшись выше, приходит ощущение спокойствия и тишины. Именно такая атмосфера позволяет расслабиться и отдохнуть каждому члену семьи после напряженного и тяжелого трудового дня.

Общая часть

Строительство здания будет происходить из утепленного кирпича. Фундамент заливного типа идет по монолитной плите. В качестве материала для наружных стен также применяют утепленный кирпич, а для перекрытия железобетонные плиты. Крыша из деревянной стропильной поверхности. Кровля вентилируемая, выполнена из черепицы. Для фасада используется штукатурка на основе минеральных веществ и утеплителя.

Эта планировка дома очень удобна и функциональна. Такой дом подойдет для проживания большого количества человек и каждый из них найдет себе место и то, чем заняться. Необычно в планировке даже четкое разделение границ. Первые этажи – рабочие, а второй исключительно для отдыха. и несколько санузлов – все это мелочи, но именно из-за них складывается общая коммуникабельность всего строения.

Монолитный цокольный этаж под домом — это весьма дорогое удовольствие, которое имеет свои плюсы и минусы. Делать его или не делать — зависит от потребности семьи, а иногда и от особенностей участка. При этом вы должны понимать, что подвальное помещение потребует серьезных затрат как на этапе строительства, так и при эксплуатации.

Плюсы

Цокольный этаж — это дополнительное пространство, где могут размещаться различные технические помещения или же он может быть полностью отведет по отдельный уровень для организации отдыха и развлечений. В нашем каталоге вы найдете проекты частных загородных коттеджей с различной организацией цокольного пространства. Подвальный уровень, на самом деле, является универсальным. Здесь может размещаться сауна, бильярдная, винная, тренажерный зал, а также гараж на один или на несколько автомобилей. Особенно нулевой уровень просто необходим, когда дело касается строительства домов на достаточно серьезном склоне. Это дорого, но зато как престижно и эффектно смотрится коттедж!

Минусы

Самый основной минус — это цена. Стоимость строительства дома конечно можно уменьшить за счет применения блоков ФБС, но это не такая уж существенная экономия. На этапе возведения подвала потребуется водоотведение за счет дренажной системы, а иногда одного контура дренажа будет недостаточно. Плюс необходима хорошая гидроизоляция с утеплением. (Зависит от региона страны, а также от высоты грунтовых вод на участке). Всё это значительно отражается на смете. Что же касается эксплуатации, то для обустройства всех жилых и не жилых комнат потребует прокладки различных инженерных сетей. Особенно он станет дорогим, если внизу будет организована полноценная зона для отдыха, т.к. потребуется много света, тепла, необходимого количества санузлов, что повлечет прокладку воды и канализации, и, самое главное, увеличение полезной площади. Всё это добавит несколько существенных цифр к коммунальным счетам.

В нашем каталоге вы найдете готовые проекты загородных домов с монолитным или сборным цоколем с рабочей документацией. Просто покупаете и строите! Ничего лишнего! Дополнительно к архитектурно-строительной части проекта вы можете заказать пакет инженерных систем.

Дома с цокольным этажом – плюсы и минусы


   Современные архитектурные решения, используемые при проектировании частных домов и коттеджей, достаточно разнообразны. Однако общие черты выделяют всего несколько типовых решений, надежность, функциональность и состоятельность которых проверена веками. К одним из таких типов частного жилья можно отнести дом с цокольным этажом, причем история развития технологии его строительства насчитывает не одну сотню лет и такие дома пользуются популярностью, однако вы не найдете таких проектов в нашем каталоге.

Связано это с тем, что специалисты нашей компании «Дачный Сезон» имеют достаточный практический опыт в проектировании и строительстве домов различного типа и конструкции с полуподвальным или цокольным этажом вызывают у них ряд нареканий. В этом материале мы постарались собрать наиболее актуальную информацию, которая всесторонне характеризует постройки такого типа, поэтому возможно поможет принять решение о выборе не менее функционального и надежного дома без полуподвального этажа.


Что такое цокольный этаж и его особенности

Главная особенность конструкции, по которой можно сразу определить проекты домов с цокольным этажом – это этаж, пол которого находится ниже уровня грунта на участке. Причем по определению заглубление ниже уровня грунта не должно превышать половины цокольного этажа, который из-за этой особенности еще называют полуподвальным.

Часто с помощью цокольного этажа обыгрывают ландшафт вокруг дома. В этом случае часть пола цоколя может находиться на уровне с грунтом, например, у подножия холма, а часть – заглублена почти полностью. Такое решение удобно, когда в цоколе размещают гараж, поэтому часто делают даже перепланировку участка, чтобы сделать удобным въезд и выезд автомобиля.

    

По типу домов наиболее распространены:

  • одноэтажные дома с цокольным этажом;
  • двухэтажные с цокольным, первым и мансардным вторым этажом;
  • двухэтажные с цокольным и двумя полноценными этажами.

Как правило, проект одноэтажного дома с цокольным этажом предусматривает размещение в нем подсобных помещений, среди которых могут быть:

  • гараж и мастерская;
  • кладовые;
  • помещение для инженерных систем, где размещается ввод электричества с защитной автоматикой, бойлер, отопительное оборудование;
  • прачечная;
  • тренажерный зал.

Здесь также может быть размещен и кабинет, если владельцу дома нравится полумрак и прохлада. То есть, дома с цокольным этажом, фото которых вы можете в изобилии найти в сети, позволят понять саму концепцию такого строительства. Она позволяет получить еще больше полезной площади, дает больше свободы в планировке, при этом получается невысокая постройка, которая с полноценным вторым этажом смотрится естественно и не громоздко даже на небольших участках. В то же время значительно увеличивается время на подготовительные работы, временные затраты на само строительство. При этом финансовые затраты на возведение только цокольного этажа и сопутствующие земляные работы вполне могут быть сопоставимы с ценой строительства каркасника такой же полезной площади. 

История домов с цокольным этажом

Идея построить дом с цокольным этажом далеко не нова и насчитывает несколько веков истории. Причем, такие дома начали появляться как в средневековой Европе, так и в России примерно в одно время. Например, идею с цокольным этажом часто приписывают родоначальникам французского стиля шале, которые строили первый нежилой этаж из камня, а второй, более комфортный – из дерева. При этом каменный этаж обеспечивал высокую прочность постройке и служил для того, чтобы предоставлять убежище домашним животным в непогоду. Второй, из дерева, обеспечивал комфортное проживание и хорошо сберегал тепло. Здесь стоит отметить, что стиль шале только внешне похож на дома с цокольным этажом, поскольку делать заглубление в полуподвал в скальных горных породах весьма затруднительно даже с современным уровнем развития техники.

В России по такому принципу строили еще крепости, а популярный формат купеческих и ремесленных домов так и назывался – «полукаменные». Причем в цокольном этаже располагались не только подсобные помещения, лавки, магазины и мастерские, но и жилье для прислуги. Вряд ли нужно говорить, что современному владельцу частного дома будет малоприятно его сравнение с купцом или мещанином. 


Особенности конструкции домов с цоколем

Проекты домов с цоколем должны учитывать особенности цокольного этажа, который для построек данного типа является несущим. Кроме того, часть этажа испытывает не только вертикальную нагрузку, но и давление земли с внешней стороны, а также находится под постоянным воздействием сырости. Причем давление земли имеет изменяемый характер в связи с регулярными промерзаниями грунта, а также возможным подъемом грунтовых вод.

Поэтому при проектировании дома с цокольным этажом необходимо выполнить:

  • грамотный выбор материала. Как правило, используется камень, кирпич, бетонные блоки и материалы на основе бетона, в том числе и монолитная технология;
  • качественную гидроизоляцию части этажа, которая находится под землей;
  • грамотное проектирование дренажной системы, которая предотвратит накопление влаги в прилегающем грунте, минимизирует рост давления на сжатие при его промерзании, а также исключит подтопление этажа при высоком уровне грунтовых вод.

Учет этих факторов позволит получить долговечную конструкцию, а также благоприятные условия без сырости, плесени и неприятных запахов в цокольном этаже, что позволит разместить там помещения любого назначения.

Однако, даже если проектирование сделано грамотно, возникает ряд нюансов, которые следует учитывать:

  • необходимость тщательной разведки грунта, и его укрепление по периметру дома;
  • большой объем дорогостоящих земляных работ по обустройству подушки фундамента и дренажной системы, которая должна обеспечить отвод грунтовых вод с глубины около 2-х метров;
  • необходимость регулярного обслуживания дренажной системы увеличит эксплуатационные затраты на содержание дома. 

Требования к материалам следующих этажей, то есть первого и второго или мансардного, наоборот, менее строгие, поскольку они значительно подняты над уровнем грунта, что надежно защищает их от сырости, плесени и грибка. Поэтому чаще всего в качестве материала стен выше цоколя выбирают энергоэффективные и недорогие материалы, такие как брус, бревно или каркасная конструкция. При этом цена на дом с цокольным этажом под ключ будет значительно ниже, чем если строить его целиком из кирпича или камня, а энергоэффективность, экологичность и микроклимат в целом – значительно лучше.

Фактически цокольный этаж играет роль фундамента для основной части дома, где размещаются только жилые комнаты, кухня, столовая и санузлы. Все или большинство подсобных помещений могут быть вынесены в полуподвальное помещение.

При такой конструкции упрощается задача утепления пола первого жилого этажа, поскольку полуподвал отапливается и пол жилой части дома никогда не будет холодным. Это обуславливает еще один недостаток такого дома – необходимость отапливать значительную площадь, которая используется, в основном, как подсобная. Если этого не делать, обязательно появится сырость, неприятные запахи, возможно образование плесени. Также понадобится обустройство системы вентиляции, которая потребует еще больших затрат на отопление.

Вход или входы в полуподвальный этаж также могут быть организованы по-разному. Межэтажная лестница, как правило, с установленной дверью обычно обустраивается обязательно. Отдельный вход в цоколь с улицы обустраивается по необходимости и определяется особенностями ландшафта, а также назначением помещений. Например, отдельный вход в гаражное помещение с улицы будет не лишним. Также как и вход в мастерскую или кладовую, где хранится садовый инвентарь, который просто неудобно будет постоянно носить через межэтажную лестницу и центральный вход. Это также приведет к дополнительным затратам, необходимости установки входных дверных групп, а вход в полуподвал из жилой части отнимет несколько квадратных метров полезной площади.

    

Все эти особенности нужно обязательно детально рассмотреть, прежде чем принимать твердое решение заказать дом с цокольным этажом под ключ, возможно он окажется для вас не самым лучшим вариантом. 

Эксплуатационные особенности дома с цокольным этажом

Дом с высоким цоколем, в котором расположен полуподвальный этаж, при условии соблюдения правил эксплуатации, качественного проектирования и строительства обладает такими особенностями:

  • при комбинации разных строительных материалов стоимость такого дома ниже, чем из камня, кирпича или аналогичных материалов на основе бетона;
  • долговечность деревянной или каркасной надстройки над высоким цоколем выше, чем при расположении каркаса или первого венца непосредственно на фундаменте;
  • такая конструкция обладает большей пожаробезопасностью, в том числе и за счет выноса инженерных систем в полуподвальное помещение из негорючего материала;
  • экологичность жилой части дома и микроклимат довольно благоприятный. Исключено появление сырости и плесени от низкого фундамента;
  • дом экономичен в плане отопления по сравнению с полностью кирпичной или каменной постройкой;
  • постройка выглядит менее громоздкой, при этом имеет значительную полезную площадь. 

К явным недостаткам, которые часто перевешивают перечисленные достоинства, относятся:

  • высокие затраты на строительство полуподвальной части дома и сопутствующих инженерных систем;
  • большой объем земляных работ;
  • значительное увеличение времени, необходимого на постройку дома;
  • увеличение эксплуатационных расходов на обслуживание дренажной системы. 

Отделка дома с полуподвальным этажом

Никаких особых ограничений на используемые технологии отделки при строительстве такого дома нет. Но, как правило, отделкой подчеркивают наличие цокольного этажа, а не скрывают его. То есть, используют, как минимум, две отделочные технологии, сочетание которых зависит от используемых основных строительных материалов для цоколя и основной части дома.

Так, обычно сам цоколь может быть оштукатурен, выложен облицовочным кирпичом или искусственным камнем. Такая отделка с обозначением цоколя придает внешнему виду еще больше основательности и надежности.

Фасад жилой части над полуподвальным этажом отделывается по любой доступной технологии, но обычно сохраняют красоту природных материалов, если при строительстве использован брус или бревно. 

Почему мы не строим дома с полуподвальным этажом

Главная причина, по которой мы не разрабатываем и не строим дома с полуподвальным этажом – мы не можем дать клиенту длительную гарантию на 16 лет, а это ключевой принцип нашей компании. Причем невозможность дать гарантию обусловлена не столько невозможностью обеспечить качество, сколько возможным нарушением правил эксплуатации инженерных систем такого дома самим владельцем.

Приведем простой пример, когда владелец просто не хочет тратить деньги на обслуживание дренажной системы, ее промывку и чистку колодцев. В этом случае не исключено, что за 2-3 года она полностью засорится. Подъем грунтовых вод вызовет вспучивание грунта под фундаментом, разрыв гидроизоляции, что может привести не только к появлению сырости в подвале, но и разрушению фундамента, его перекосу, растрескиванию цоколя и необходимости дорогостоящего ремонта.

В результате возникает конфликт, который не нужен ни нашим клиентам, ни нам.   

 Рекомендуем вам посмотреть другие популярные каркасные дома (https://www.home-projects.ru/proekty_domov/karkasnye/).

Вы всегда можете позвонить нам и уточнить любые детали по особенностям строительства в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут вам выбрать другой тип проекта, который мы строим, уверены в его качестве и можем предоставить гарантию на 16 лет.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Проекты домов с цокольным этажом в Беларуси: фото, чертежи, низкие цены.

Планируя строительство загородного дома, большинство людей хотят, чтобы он был просторным. Но небольшой земельный участок и ограничение высотности (не более двух этажей с мансардой) заставляют искать пути увеличения площади коттеджа. И хорошим решением могут стать проекты домов с цокольным этажом. Этаж считается цокольным, если уровень пола в помещениях расположен ниже уровня земли не более чем на ½ их высоты, а высота перекрытий – менее чем в 2 метрах от уровня земли.

Площадь цокольного или нулевого этажа может быть большей или меньшей, чем площадь первого этажа. Если она больше, то на плиты перекрытия, возвышающиеся на 1-2 метра над землей, удобно использовать для обустройства террасы.

В цокольном этаже обычно размещают гараж, кухню, котельную, мастерскую, тренажерный зал, кладовые и другие технические помещения. Он идеально подходит для устройства бассейна, бани или сауны. Спальни, детские, гостиные, рабочие кабинеты традиционно располагаются на первом, втором этаже и в мансарде. Но при желании можно отказаться от традиционной планировку и сделать на нулевом уровне спальню или рабочий кабинет. Недостаток естественного освещения компенсируется возможностью наслаждаться тишиной и уединением.

Преимущества домов с цокольным этажом

При возведении коттеджа с цокольным этажом вы получаете следующие преимущества:

  • Увеличение площади дома без превышения ограничений на количество этажей

Проект дома с цокольным этажом и мансардой позволяет увеличить площадь коттеджа почти в 3 раза и сохранить свободное место на участке. Здание не будет слишком высоким, что важно не только для соблюдения правил строительства, но и улучшения его эксплуатационных характеристик. Также компактный и невысокий коттедж более органично выглядит на небольшом участке. Вокруг него можно разбить сад или грядки для выращивания овощей, организовать зону отдыха с искусственным водоемом или оборудовать детскую площадку.

  • Оптимальное решение при строительстве на склонах

Нередко дачные участки ли земля под застройку располагаются на склонах или имеют сложный неровный рельеф. При крутизне склона до 10% здание можно выровнять за счет врезанного в него цокольного этажа. Это позволяет отказаться от дорогостоящих работ, связанных с его выравниванием, подсыпкой грунта, которые не дают увеличения полезной площади дома. Устроив в цокольном этаже гараж, кухню, технические помещения или зону отдыха, вы сможете уменьшить размеры коттеджа, отказаться от второго этажа и уменьшить стоимость строительных работ, сохранив желаемую площадь.

  • Удобное зонирование внутреннего пространства

Чтобы жить в доме было комфортно, а поддерживать порядок не слишком сложно, желательно разделить жилые и технические помещения. Легче всего сделать это позволяют проекты домов с гаражом. Гараж, котельная, мастерская, кладовые не просто отделены от спален, детских и других жилых помещений дверью, а находятся на другом уровне и соединяются с первым этажом лестницей. Можно также выполнить отдельные входы для дома и нижнего уровня. При правильно устроенной вентиляционной системе в жилые комнаты не будут проникать выхлопные газы, пары бензина и другие вредные вещества.

  • Получение дополнительной площади для организации зоны отдыха

Цокольный этаж отлично подходит для организации зоны отдыха и организации досуга для всех членов семьи. Там можно разместить помещения, для которых не важен уровень естественного освещения: бассейн, баню или сауну, тренажерный зал, домашний кинотеатр или мастерскую. Вас не будет беспокоить чрезмерная влажность или шум. А возможность заниматься спортом, париться или смотреть кино на большом экране, мастерить красивые вещи, не выходя из дома, сделает вашу жизнь более комфортной.

  • Сокращение затрат на отопление

При обустройстве в цокольном этаже технических помещений, температуру в нем в холодное время года можно поддерживать на 5-10 градусов меньше, чем в жилых комнатах. Но пол в них будет значительно теплее, а потери тепла ниже. Важно лишь позаботится о качественной теплоизоляции нижнего уровня здания. Выполнить ее значительно проще и дешевле, чем для первого этажа. Часть стен и пол заглублены в землю, которая также обеспечивает теплоизоляцию.

  • Привлекательный внешний вид

Проекты каменных домов привлекают внимание за счет простых геометрических форм и оптимальных пропорций. При большой площади цокольного этажа возможно обустройство высоко поднятых над землей террас, которые не только выполняют роль кухни, столовой или гостиной на свежем воздухе, но и делают облик коттеджа более оригинальным. Если он расположен на склоне, на одной из стен цокольного этажа можно сделать панорамное остекление, и вы получите светлое помещение с необычным дизайном.

Сложности и особенности проектирования

При проектировании коттеджей с цокольным этажом необходимо учитывать уровень грунтовых вод. Если они расположены достаточно высоко, необходимо построить эффективную дренажную систему.

Вне зависимости от уровня грунтовых вод по периметру дома требуется выполнить отмостку. Она защитит нижний уровень от разрушительного воздействия атмосферных осадков.

Чтобы избежать повышенного уровня влажности не следует экономить на качестве гидроизоляционных материалов. Также необходимо создать эффективную систему вентиляции.

Наша компания предлагает ознакомиться с готовыми проектами, разработанными нашими специалистами, на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Большинство из них уже проверены на практике, по ним возведены удобные и надежные коттеджи. Для тех, кто мечтает об эксклюзивном доме, полностью соответствующем его потребностям, мы осуществляет разработку индивидуальных проектов.

Чтобы получить профессиональную консультацию при выборе типовых проектов или заказать разработку индивидуальных, задать возникшие вопросы, звоните по телефонам +375 (17) 377 00 62, +375 (29) 556 81 02 и +375 (29) 664 36 33.

План дома бунгало с готовым подвалом

См. цены для США в
«Плановые пакеты»

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США позволяет вам сэкономить больше денег на плане дома.»

15-20%

Вниманию клиентов из США

Выберите план бунгало с дополнительными параметрамиБунгало с цокольным этажомБунгало с готовым цокольным этажомБунгало с гаражом на 3 машиныБунгало без гаражаПлан бунгало с угловым гаражомВсе планы домов в бунгало** Поиск по квадратным футам** 500–1300 кв.футов 1300 — 1600 кв.м. футов 1600 — 2000 кв.м. футов 2000 и более кв. футов** Поиск по ширине ** 14–30 футов в ширину 30–40 футов в ширину 40–60 футов в ширину 60 футов и более

Дополнительная информация


Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроуз, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Колд-Лейк, Атабаска, Эдмонтон, Форт-Мак-Мюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хат, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Уэстлок, Уайткорт, Уэйнрайт, Норт-Бэттлфорд, Эстеван, Мус-Джо, Киндерсли, Мелфорт, Принц Альберт, Маклин, Розтаун, Свифт-Криент, Единство, Саскатун, Йорктон, Брэндон, Дофин, Флин Флон, Портага-ла-Прери, Виннипег, Галифакс, Фредриктон , Монктон, Ярмут, ул.Джонс, Уайтхорс, Йеллоунайф или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, PEI, Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. Включая наших друзей в Соединенных Штатах, E-Designs может помочь вам начать строительство дома вашей мечты.

Индивидуальный дизайн и готовые планы бунгало для Британской Колумбии, Альберты, Саскачевана, Манитобы, всей Канады и США

Больше планов бунгало Готовые подвалы

Дополнительные планы

Проект дома-бунгало сегодня является одним из самых распространенных домов.Обычно строятся на больших городских участках, но очень популярны и для земельных участков и ферм. Основное преимущество бунгало в том, что все жилое пространство находится на одном уровне. Вы найдете несколько просторных загородных кухонь, которые обычно являются основным местом сбора семьи и друзей. Большинство наших планов бунгало спроектированы с полноценными подвалами, а некоторые включают готовые планы подвала. Просмотрите наши проекты бунгало и найдите идеальный дом для своей семьи. Дома в стиле бунгало также могут иметь крытые веранды, пристроенные гаражи, угловые гаражи, подвалы с выходом или дневным освещением, а также планы этажей открытой планировки.Если вы заказываете план запасов, который не поставляется с готовым планом подвала, мы будем рады указать стоимость его разработки для вас.




Больше планов бунгало Готовые подвалы   

Многие из наших стандартных планов поставляются с «Готовым подвалом», который включен в стоимость планов. Если вы нашли план, но нет плана подвала или он нуждается в некоторых изменениях, чтобы удовлетворить ваши потребности, сообщите нам, и мы будем рады помочь.

Проект дома-бунгало сегодня является одним из самых распространенных домов.Построены на больших городских участках, но очень популярны и для садов, и для ферм. Все жилое пространство находится на одном уровне. Вы найдете просторные загородные кухни, которые обычно являются основным местом сбора семьи и друзей. Если вы найдете план запасов, который не включает готовый план подвала, мы будем рады указать стоимость его разработки для вас.

Дополнительные планы   

Индивидуальный дизайн и готовые планы бунгало для всей Канады и США

2072 кв.футов 4 кровати 3 ванные бунгало 3 автомобиля


77′-0″ ширина     58′-0″ глубина

План 2016946

1521 кв. Футов. 4 кровати 3 ванные бунгало 2 автомобиля


45 футов-0 дюймов ширина     64 фута-0 дюймов глубина

План 2014790

1547 кв. Футов. 4 кровати 3 ванные бунгало 2 автомобиля

2833 кв. футов. 4 кровати 4 ванные бунгало 2 машины


63 фута-10 дюймов ширина   62 фута-10 дюймов глубина


57′-0″ ширина     59′-0″ глубина

План 2013726

План 2011567

2072 кв.футов Бунгало с 5 спальнями и 5 ванными комнатами 2 автомобиля

2197 кв. Футов. Бунгало с 3 спальнями и 4 ванными комнатами на 2 автомобиля


99′-0″ ширина     53′-0″ глубина


90′-0″ ширина     54′-0″ глубина

План 2016944

План 2015872

2675 кв. Футов. Бунгало с 7 кроватями, 4 ванными комнатами, 2 автомобиля


108 футов-0 дюймов ширина    46 футов-0 дюймов глубина

План 2012627

1984 кв. футов.3 спальни 3 ванные бунгало 3 машины


93 фута-0 дюймов ширина     77 футов-6 дюймов глубина

План 2010528

Выбор Западной Канады для домашних планов

Выбор Западной Канады для домашних планов

© E-Designs Plans Inc., 2022

Двухуровневый дом (без гаража) План дома (гараж на 3 машины) Планы бунгало (с гаражом) Планы бунгало (без гаража) План дома (с угловым гаражом) Планы площади и фермы Планы с люксами в подвале Часто задаваемые вопросы Планы 2-х этажей (с гаражом) Планы 2-х этажей (без гаража)
Планы домов (с обходами)

Другие стили плана дома

Планы многоквартирных домов

Мы гордимся тем, что являемся западно-канадской компанией из Альберты, которая разработает или отправит планы домов в любую точку Канады или США.

© E-Design Plans Inc., 2022

Планы многоквартирных домов

Другие стили плана дома

© E-Designs Plans Inc., 2022





Наша команда уже более 20 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Наша команда уже более 20 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы домов на этом сайте были разработаны исключительно компанией E-Designs Plans!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который рисовал планы.
Не продавец.




Дополнительная информация

От вашей идеи к реальности

Поиск на сайте или в плане #

Планы электронного дизайна


Звоните 1-855-675-1800

Планы электронного дизайна

От вашей идеи к реальности


Девон Альберта, Канада

Поиск на сайте или в плане #

От вашей идеи к реальности

Планы электронного дизайна


Планы электронного дизайна

От вашей идеи к реальности


Все планы домов на этом сайте были разработаны исключительно компанией E-Designs Plans!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который рисовал планы.

Другие стили плана дома

Планы многоквартирных домов



E-Designs Plans Inc.
Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800


Подпишитесь на нас по телефону

Подпишитесь на нас по телефону

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США позволяет вам сэкономить больше денег на покупке плана дома.»

Чтобы узнать цены для США, просто установите флажок «Доставка в США» в разделе «Выберите и купите пакет плана»

15-20%

Вниманию клиентов из США

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана


Подпишитесь на нас по телефону

Планы современных домов::EPLAN.ДОМ

Страница была просмотрена 1782 раз

Сортировать популярные новые маленькие сначала большие сначала самые ранние

Расширенный поиск Поиск План моего дома

2-х комнатный одноэтажный дом в скандинавском стиле ICF.

План современного одноэтажного дома с односкатной крышей и панорамными окнами подойдет любителям простора и комфорта. В подвале под всем домом, освещенном дневным светом, разместятся дополнительные комнаты с необходимыми удобствами…

Будь то гостевой коттедж или недорогое убежище, этот крошечный современный план площадью 433 квадратных фута обладает всеми удобствами дома вдали от дома.На первом этаже большая гостиная, кухня,…

Купив проект небольшого дома всего за 300 долларов — вы сможете построить себе не только красивый загородный дом, но и домашний офис. Современный стиль дома и удобная планировка создадут…

С южным акцентом планировка дома для любителей кирпичных фасадов и пологих вальмовых крыш.

Отличная планировка одноэтажного дома с гаражом на две машины и тремя спальнями подойдет для молодой семьи с детьми.Современный одноэтажный Г-образный дом с большими окнами и раздвижными стеклами…

Этот современный двухэтажный дом шириной 32 фута поместился бы на узком участке. К лепному фасаду дома добавлены деревянные акценты. Две односкатные крыши разной ширины встречаются над…

План одноэтажного амбарного дома восхищает поклонников этого стиля. На площади 1118 кв. футов удачно разместились три спальни, большая комната с открытой планировкой, две ванные комнаты и гардеробная…

Практичная планировка трехэтажного дома площадью 2150 кв.футов дом в современном стиле. Гараж на две машины на первом этаже позволяет построить этот дом на небольшом участке и создает дом с цокольным этажом на…

Отличная трехэтажная планировка дома в современном стиле для двух семей. В доме есть терраса на палубе.

  • ← Предыдущая
  • 1 (ток)
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 46
  • Следующая →

Мы приглашаем Вас посетить наш другой сайт ХАЙТЕХ-ДОМ.COM, где мы уже строили дома в стиле модерн, и знакомимся с идеями современного дизайна и новых технологий.​​​​​​​​​​​​​​​

EPLAN HOUSE © авторское право 2014

18 Планы одноэтажных домов с подвалом для реализации ваших идей

Посмотреть галерею
18 Фото

Возможно ли, что вы сейчас думаете о планах одноэтажного дома с выходом на цокольный этаж.Теперь мы хотим поделиться этими фотографиями, чтобы найти блестящие идеи, мы обнаружили, что это новейшие галереи. Нам они нравятся, может быть, вам тоже.

Нажмите на картинку, чтобы увидеть ее в большом или полном размере. Если вам нравится и вы хотите поделиться, пожалуйста, нажмите кнопку «Нравится/поделиться», возможно, вы поможете другим людям посетить это место. Прямо здесь вы можете увидеть один из наших планов одноэтажных домов с коллекцией подвалов, есть много картинок, которые вы можете просмотреть, мы надеемся, что они вам тоже понравятся.

3.Включите встроенные модули, чтобы предложить впечатление от больших квадратных метров. Экологический бонус: гораздо меньшая площадь помещения означает меньший углеродный след. Естественный свет также оказывает огромное влияние на то, как мы воспринимаем пространство, поэтому используйте много окон в своих домашних планах, чтобы полностью извлечь выгоду из ваших квадратных метров. Украшения на крыше, напоминающие окна общежития, очаровательны, но дороги. Варианты для шкафов, светильников, напольных покрытий, цветовых схем и домашних окон будут зависеть от плана, который вы создаете для своего дома на этапе проектирования.4. Крайне желательно выбрать профессионального строителя дома вместо строителей с частичной занятостью, так как они более опытны и им будут доверять. Простые линии крыши обычно включаются в дополнительные планы домов по разумной цене. Это означает, что более недорогой дом меньшего размера может быть дополнен декоративными элементами самого большого дома, что делает его уникальным домом по низкой цене. Например, если вы строите новый дом, чтобы построить дом для семьи, наличие как минимум трех спален, скорее всего, попадет в ваш список «должно быть».

Вы сможете сделать столько роскошных дополнений, сколько вам нужно. Внутренний дворик с покрытием также может стать превосходным местом для вечеринок. Продуманные методы проектирования, соответствующие открытой планировке и встроенным системам хранения, могут позволить вам максимально использовать полезность и комфорт вашего нового пространства. Даже если ваши финансы на проектирование невелики, можно найти планы домов, соответствующие вашим желаниям. Даже если вы строите с набором планов небольшого дома, ваша собственность может казаться просторной. Модульная резиденция строится в соответствии с вашими планами и добавленными вами деталями.8. Наращивайте, а не выпускайте. Выбор уютного дома вместо McMansion делает строительство и обслуживание вашего индивидуального дома менее затратным. Вам не нужно нанимать архитектора, чтобы построить великолепную, удобную резиденцию. Выбрав стандартный план дома вместо того, чтобы платить за услуги индивидуального дизайна, вы можете сэкономить много денег и при этом реализовать планы дома по своему желанию. Планы жилых домов можно найти во множестве конфигураций и стилей. Меньшее жилище часто начинается с тысячи квадратных метров.футов и, скорее всего, иметь кухни и жилые комнаты, которые могут быть открытыми площадками.

В них могло быть до пяти спален, столовая, хозяйственная комната, отдельная жилая комната, уголок для завтрака и библиотека. Более крупные модульные дома могут иметь полезную жилую площадь 6000 квадратных футов. Модульный дом очень сильно отличается от промышленного или сотового дома. Создайте список опций, которые должны быть у вашего нового места жительства, и еще один контрольный список характеристик, которые вы хотели бы, но которые не являются обязательными.2. Оцените важные особенности вашего дома. 2. Информация о планах дома с иллюстрацией всего дома. Невероятно высокие цены на строительство и электроэнергию в сочетании с стремлением к простоте и экологичности повысили признание проектов небольших домов. Просматривая планы недорогих домов, вы можете обнаружить, что сантехника иногда располагается над одним и тем же вертикальным домом. Модульный дом будет спроектирован так, как вы пожелаете, и будет маленьким, как коттедж, или массивным, как очень сложное современное жилище.

Существует множество уже разработанных планов модульных домов, которые можно использовать в вашем новом доме, которые были созданы специалистами для эффективного и разумного использования площади. Многие климатические условия позволяют домовладельцам использовать крытые патио большую часть 12 месяцев. 1. Ограничьте свои квадратные метры. Объединение узлов сантехники помогает сократить расходы за счет уменьшения количества труб, водонагревателей и других компонентов сантехники, которые необходимо приобрести. 5. Ограничьте разнообразие сантехнических узлов. Если вы хотите создать или настроить свой индивидуальный план, компания модульных домов покажет вам, как с вашими планами работать на вашем участке и отвечать вашим потребностям.Даже небольшой коттеджный дом может быть изготовлен по индивидуальному заказу с конкретными вариантами дизайна. Например, выбранные вами шкафы и светильники будут доставлены на вашу строительную площадку с готовыми полами и даже окрашенными стенами. Ваш проект, скорее всего, будет состоять из модулей и будет доступен почти на девяносто процентов, когда он прибудет на вашу строительную площадку.

3. В-третьих, вам необходимо подумать о планировании концептуального дизайна вашего частного дома. 5. Индивидуальные строители жилья предоставляют дополнительные опции, которые могут быть добавлены в ваш домашний план, и, кроме того, они предоставляют послепродажное обслуживание и гарантию на случай, если что-то пойдет не так или возникнут какие-либо мелкие проблемы.В этой статье объясняется, как вы можете получить недорогие планы домов, ограничив цены на строительство и содержание. Когда вам нравится приятный внешний вид, подумайте о том, чтобы включить крытую внешнюю зону, чтобы увеличить жилое пространство в планах вашего небольшого дома. 7. Выберите планы запасов. Украшением будут французские двери, лепнина, угловые перегородки или потолочные средства. Это может быть практически любая форма или размер. 4. Создайте привлекательное открытое пространство, включив террасу/патио. В таких местах, как Портленд, в зимние месяцы господствует умеренный дождь, но ни в коем случае не слишком холодно, чтобы помешать отдыху на свежем воздухе.Например, вы можете увидеть, что ванная комната наверху расположена непосредственно над кухонной раковиной внизу. Нынешний финансовый климат заставляет многих потребителей искать альтернативы сбережениям.

Если вам понравилась эта короткая статья, и вы хотели бы получить более подробную информацию о поддельных домах, которые действительно замечательны, пожалуйста, посетите нашу веб-страницу.

Ниже представлены 18 лучших фотографий планов одноэтажных домов с фото подвала в высоком разрешении. Щелкните изображение, чтобы увеличить его размер и получить более подробную информацию.

1. Планы одноэтажного подвального дома Walkout Escortsea

Планы цокольного этажа дома Одноэтажный Escortsea via

2. Планы этажного дома Планы цокольного этажа New Best

Планы этажного дома Подвал с выходом на улицу Новое лучшее через

3. Планы дома ремесленника Одноэтажный цокольный этаж Элегантный

План дома ремесленника Одноэтажный подвал Элегантный via

4. План дома Выход Подвал Одноэтажный Прекрасный

Планы дома Прогулка Подвал Один этаж Прекрасная via

5.Дом Дона Гарднера планирует одну историю

Планы дома Дона Гарднера: один этаж через

6. Планы двухэтажного дома Ранчо подвала

Планы двухэтажного дома Ранчо подвала через

7. Дизайн дома Планы очаровательного дома История выхода

Домашний дизайн Очаровательные планы домов История выхода через

8. История Планы домов Выход Подвал Уникальный

Планы этажного дома Выход на подвал Уникальный через

9.Планы дома на набережной, двухэтажный подвал,

Планы домов на набережной, подвал, два этажа, через

10. Планы домов, подвал, выход, Smalltowndjs

Планы дома Подвал с выходом из дома Smalltowndjs via

11. История Планы дома Стиль подвала с выходом из дома

Планы этажного дома Стиль подвала с выходом через

12. План Найти уникальные планы дома Дом

План

Найдите уникальные планы домов Дом по телефону

13.Архив планов одноэтажного подвального дома Новый

Архив планов одноэтажного подвального дома Новое через

Walkout Подвальный дом Планы Склонный участок с дневным освещением via

15. Masonville Manor Mountain Home Plan House

Masonville Manor Mountain Home Plan House via

16. Свежий дневной свет Планы подвала Идеи этажа дома

Свежий дневной свет Планы подвала Идеи этажа дома по телефону

17.Сюжетные планы домов Прогулка Подвал Лучший

Планы этажного дома Подвал с выходом на улицу Лучше всего через

18. Планы одноэтажного дома Готовый подвал с выходом на улицу

Планы одноэтажного дома Завершенный выход в подвал через

Домашние работы: Строительство подвальных перегородок и черных полов

Строительные дорожки

  1. Life
  2. Дома
Когда дело доходит до каркаса подвальных перегородок, сделайте стену на 1/2 дюйма короче, чем расстояние между полом и балками над.Это пространство позволяет стене опрокидываться без проблем. Добавьте клинья, чтобы зафиксировать стену в вертикальном положении. Photo by Photo Steve Maxwell

Обзоры и рекомендации непредвзяты, продукты выбираются независимо друг от друга. Postmedia может получать партнерскую комиссию от покупок, сделанных по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Q Могу ли я построить перегородки для моего готового подвала, чтобы они располагались поверх панелей черного пола, или эти стеновые рамы должны располагаться непосредственно на бетонном полу?

Объявление 2

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

A Перегородки цокольного этажа не выдерживают никакой нагрузки, поэтому можно строить их поверх панелей чернового пола. На самом деле это лучший и более простой подход. Легче, потому что вы можете установить панели чернового пола по всему открытому пространству подвала, вместо того, чтобы резать и подгонять панели вокруг стен. Перегородки на уровне пола также лучше, потому что они сохраняют беспрепятственный дренаж под полом для небольших утечек воды.

Опустив панели пола, постройте стены и установите их на место. Нижняя часть стен должна быть прикреплена к нижележащему бетону, поэтому учтите это в своих планах. Хорошо справятся с задачей шурупы типа Tapcon, ввинченные в отверстия, просверленные в нижней плите стены, и в направляющие отверстия в бетоне. Стремитесь к винту Tapcon через каждые 12 дюймов или около того, с проникновением в бетон не менее 1 1/2 дюйма. Сделайте стены на 1/2 дюйма короче, чем наименьшее расстояние между полом и нижним краем балок пола, затем используйте клинья, чтобы заполнить зазор, когда стена находится в вертикальном положении.

Объявление 3

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

——-

Восковая шпатлевка среднего коричневого цвета — отличный способ заполнить отверстия в уже обработанных деревянных поверхностях. Результаты лучше и проще, чем при предварительном заполнении. Photo by Photo Steve Maxwell

Альтернативный наполнитель для дерева

Q Должен ли я использовать наполнитель для дерева на промежутках в столе, который я сделал? Я склеил деревянные полоски толщиной 1/4 дюйма, чтобы сформировать внешний край круглой столешницы, но между слоями тут и там есть зазоры.

A Я не большой поклонник шпаклевки для дерева любого назначения. Он всегда выглядит очевидным и часто выпадает со временем. Вы когда-нибудь использовали восковые палочки? Я покупаю свои в Lee Valley Tools. Они похожи на большой квадратный мелок, но мягче. Вы заканчиваете работу по дереву как обычно (оставляя зазоры открытыми), затем нагреваете воск в руке и обрабатываете им трещины и зазоры. Таким образом, вы можете точно подобрать цвет, и воск останется на месте. Когда вы выбираете цвет воска, выберите тот, который немного темнее готовой древесины, если вы не можете получить точное соответствие.Темнее лучше, чем светлее для внешнего вида.

Объявление 4

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

——-

Q Вызывает ли природный газ повышение относительной влажности в помещении зимой? Мы заменили нашу 29-летнюю масляную печь новой газовой печью. Дом чувствует себя более комфортно, и моя жена говорит мне, что наши комнатные растения чувствуют себя лучше, чем когда-либо.

A Хотя нет никаких причин, по которым природный газ мог бы обеспечить более влажное тепло, чем масло само по себе, различия в том, как работают ваши старые и новые печи, могут создать значительную разницу во влажности.В вашей старой жидкотопливной печи воздух для горения брался из окружающего топочного помещения и самого дома. На каждый кубический фут воздуха, сожженного и отправленного в дымоход в качестве выхлопа, приходится еще один кубический фут наружного воздуха, который втягивается в дом через щели вокруг дверей и окон. При прогреве наружного воздуха влажность внутри падает.

Объявление 5

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание артикула

Ваша новая газовая печь установлена ​​таким образом, что весь воздух для горения поступает непосредственно с улицы через пластиковую трубу.Это означает, что новая печь не вызывает высыхания, как старая.

Вы замечали, что в холодную погоду на окнах появляется больше конденсата с тех пор, как вы приобрели новую печь? Повышение влажности в помещении приведет к увеличению конденсата на окнах. Если на стекле достаточно влаги, чтобы стекать по стеклу, то это слишком много. Наилучшим решением является вентилятор с рекуперацией тепла (HRV). Это подает наружный воздух внутрь, в то время как воздух в помещении снимается снаружи, сохраняя при этом большую часть тепла из воздуха в помещении.

——-

Стив Максвелл старается избегать щелей и трещин во всех своих проектах по деревообработке. Посетите Стива онлайн на BaileyLineRoad.com и присоединитесь к более чем 31 000 человек, которые подписались на его субботнюю утреннюю рассылку по электронной почте.

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

    Объявление 1

    Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

    Подпишитесь, чтобы получать ежедневные новости от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

    Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеупомянутого информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части наших электронных писем. Постмедиа Сеть Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

    Спасибо за регистрацию!

    Приветственное письмо уже в пути. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

    Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

    Комментарии

    Postmedia стремится поддерживать живой, но вежливый форум для обсуждения и призывает всех читателей поделиться своим мнением о наших статьях. Комментарии могут пройти модерацию в течение часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы будете получать электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, появится обновление ветки комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, прокомментирует.Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

    Совершите поездку по индивидуальному таунхаусу, надежному бродяге, вневременному Тюдору и многому другому

    Верным признаком лучших дней, по крайней мере, для поклонников домашнего дизайна, является возвращение Миннеаполиса и Сент-Луиса.Поль Домашний тур. Это бесплатное мероприятие, заброшенное с начала пандемии, возвращается и позволяет уставшим от экранов людям лично осмотреть 25 новых и отремонтированных домов.

    Тур, начавшийся как способ прославить старый жилой фонд в городских кварталах, продолжает развиваться, расширяясь за счет нескольких пригородов первого кольца и новостроек.Домовладельцы будут готовы приветствовать посетителей и отвечать на вопросы о своих проектах, начиная от исторической реконструкции коттеджа площадью 880 квадратных футов и заканчивая первым сертифицированным пассивным домом нового строительства в Миннеаполисе.

    Чтобы получить представление о туре, мы связались с тремя домовладельцами и рассказали об их проектах и ​​районах, которые им нравятся.

    Смесь соседей

    Ник Арчер повидал много домов за 20 с лишним лет работы агентом по недвижимости.Поэтому, когда он и его жена Робин решили дополнить свой Tudor 1932 года, у Ника была одна просьба.

    «Он хотел, чтобы дом гармонично сочетался друг с другом», — сказал Робин.

    Живя недалеко от Миннехаха-Крик в районе Эрикссон, Арчеры были довольны своим пространством, за исключением одной вещи: небольшой камбузной кухни.«Я люблю готовить, и мне приходилось хранить большую часть инструментов и предметов из кладовой в подвале», — сказал Робин.

    Они думали о переезде и даже осмотрели несколько домов, но обнаружили, что их привязанность к этому району очень сильна. «Я вырос в маленьком городке и люблю этот район, потому что он кажется мне знакомым — маленькая «главная улица» с магазинами и ресторанами, почта и библиотека находятся всего в нескольких кварталах от меня», — сказал Робин.

    Архитектурный дизайнер Уилл Спенсер переместил новую кухню в боковой и задний дворы и переделал старую кухню в проходную кладовую, позаботившись о том, чтобы воспроизвести оригинальные детали арки и шкафа из других частей дома.

    Снаружи новая штукатурка и отделка были согласованы с существующей конструкцией, чтобы было трудно сказать, где начинается новая часть дома.

    У Лучников возникло искушение расширить масштабы проекта на этапе проектирования, в частности, добавив спальню на втором этаже или семейную комнату на первом этаже.Но потенциальное увеличение расходов помогло паре по большей части придерживаться первоначального плана.

    «В нашей старой кухне был небольшой уголок. Когда пристройку сделали, я понял, что буду скучать по тому, чтобы каждый день сидеть за кухонным столом», — сказал Робин.«Мысль никуда не делась, поэтому мы изменили план, включив в него встроенную скамью и стол».

    Хорошая вещь. Теперь это любимое место Лучника в доме.

    Нэтти в Северной петле

    Клэр Кестенбаум знала, что Северная петля предназначена для нее задолго до того, как она стала Северной петлей.

    «Не так уж много происходило в этом конце Складского района, когда я купила свой таунхаус 22 года назад», — сказала она. «Но Миннеаполис двигался в этом направлении. Я это чувствовал».

    В то время Кестенбаум жил в западном пригороде и работал в центре города.Тем не менее, многообещающий центр города говорил с ней. Она подозревает, что это как-то связано с тем, что она выросла в Нью-Йорке, в Бруклине.

    «Меня тянуло к реке и мостам. Наверное, когда ты вырос в большом городе, он тебя не покидает», — сказала она.

    Ее рядной дом был одним из первых в этом районе, а трехуровневый дом, построенный в 2000 году, исправно служил ей в течение последних двух десятилетий. На самом деле, только когда она увидела квартиру соседа со снесенной стеной между кухней и гостиной, она решила переделать ее.«Это было замечательно. Поэтому я попросил их строителя, Lake Country Builders, сделать то же самое для меня», — сказал Кестенбаум.

    В то же время Кестенбаум решила черпать вдохновение в собственной мебели и произведениях искусства 1950-х и 60-х годов и привносить в пространство современную эстетику.Она работала с архитектором Куртом Баумом.

    «Я сказал ему: «Я люблю модерн середины века и хочу кухню в стиле модерн середины века», и Курт сказал: «Как насчет модерна середины века?» — смеясь, сказал Кестенбаум, — он был абсолютно прав.Мой дом традиционный, и мне было важно смешать стили.»

    Кухня была перепроектирована с характерной мебелью из орехового дерева с горизонтальной текстурой и белоснежным полуостровом. Это красивое место, но Кестенбаум быстро замечает, что красота не только поверхностна.«Моя кухня настоящая и наполнена вещами, которыми я пользуюсь», — объяснила она, имея в виду посуду и посуду, сложенные на открытых полках для легкого доступа и визуального интереса.

    Хотя многие домовладельцы жалуются на процесс строительства, Кестенбаум не входит в их число.В течение шести месяцев она легко справилась с ремонтом, перенесла микроволновую печь и кофеварку в офис на цокольном этаже и наслаждалась едой на вынос из многочисленных местных ресторанов.

    В результате дом преобразился, что соответствует энергии Северной петли — теперь это более оживленный район, чем когда Кестенбаум впервые въехал в него.И она с нетерпением ждет возможности поделиться своим домом с туристами.

    «Это не анонимный центр города. Норт-Луп — удобный район, по которому можно ходить пешком», — сказал Кестенбаум.

    Возврат в Ричфилд

    Для этих домовладельцев движение вперед означало возвращение назад.

    Когда Кайдзен Хаммер и Кейт Гранде решили сократить свой дом с пятью спальнями в Лейквилле и переехать ближе к метро, ​​у них не возникло вопроса, где искать. «Раньше мы жили в Ричфилде и хотели вернуться.Мы всегда чувствовали себя здесь как дома», — сказал Хаммер.

    По словам Хаммера, бродяга имел наибольший смысл с точки зрения возраста на месте, и они нашли его в тихом квартале города. Дом площадью 1900 квадратных футов был в хорошем состоянии, с достаточным двором, чтобы удовлетворить их потребности в садоводстве и развлечениях, не требуя особого ухода.

    Но было несколько вещей, которые они хотели переделать перед переездом: пыльные, грязные элементы конструкции. «Жизнь в зоне строительства не была бы моим выбором, пока у нас были другие варианты», — сказал Гранде об их решении арендовать во время реконструкции.

    Этот дом — последний дом Хаммер-Гранд, где они уйдут на пенсию и станут старше. Имея это в виду, пара искала способы повысить безопасность и одноуровневое функционирование пространства. Это включало устранение потенциальных опасностей.

    «В заднем коридоре была ситуация с понижением и повышением — ожидание «споткнуться и упасть», — сказал Хаммер.

    Работая с AMEK Design + Build из Блумингтона, они выровняли территорию и позаимствовали пространство у соседнего застекленного крыльца, чтобы создать прихожую с черновыми отверстиями для стиральной машины с сушкой.Каждый из них имел определенные области интересов для проекта.

    Хаммеру требовался гараж побольше, чтобы вместить две машины и мастерскую. Для Гранде все было связано с кухней. «Я хотела много света, места для хранения, места для подготовки, красоты и потока», — сказала Гранде.

    После того, как все необходимое было завершено, дуэт переехал через год после подписания соглашения о покупке. В планах на будущее ландшафтный дизайн, новые окна и солнечная энергия.

    «Больше всего я боялся пройти этот процесс без негативного влияния на наши отношения», — сказала Гранде.«К счастью, наша связь крепче, и мы по-прежнему нравимся друг другу. Вперед, команда!»

    Домашняя экскурсия по Миннеаполису и Сент-Полу

    Что: Самостоятельная экскурсия по 25 домам в городах-побратимах, отражающая разнообразие стилей жилья, районов и улучшений дома.

    Когда: с 11:00 до 17:00 30 апреля и 1 мая.

    Где: Дома расположены в Миннеаполисе и Сент-Луисе.Павел. Цифровой путеводитель на MSPHomeTour.com. Печатные путеводители доступны в публичных библиотеках района метро.

    Стоимость: бесплатно.

    Полезно знать: Протоколы COVID-19 могут различаться от дома к дому, поэтому посетители должны приходить подготовленными с масками N-95, KN-95 или эквивалентными и доказательством вакцинации.

    Как влага может повредить вашему готовому подвалу

    Готовый цокольный этаж может использоваться в вашем доме для самых разных целей.Хотите ли вы использовать его как дополнительное жилое пространство или, может быть, вы хотите превратить его в свой личный танцпол, ваш готовый подвал станет значительной инвестицией, и он заслуживает заботы. Но готовый подвал может начать разрушаться, если он упадет из-за конкретной проблемы: чрезмерной влажности.

    Почему влага может повредить моему подвалу?

    От бетона, из которого состоит ваш фундамент и подвал, до краски, которую вы выбрали для украшения своих стен, многие вещи, из которых состоит ваш готовый подвал, вероятно, подверглись воздействию воды в процессе строительства или когда определенный продукт был производится.

    Вода является важным ингредиентом, помогающим бетону затвердевать и становиться прочным. Но их готовое состояние должно быть сухим — и оставаться сухим. Когда влага вступает в контакт с вашим бетоном, подвальным ковром или даже краской, начинают происходить изменения, когда влага взаимодействует с материалом. Эти изменения могут привести к износу, потенциальным рискам для здоровья и даже структурным повреждениям, которые могут привести к опасным условиям жизни, если их не устранить.

    Давайте углубимся в то, что избыточная влага может сделать с различными частями вашего готового подвала…

    Деревянные конструкции

    В природе влага обеспечивает средства для разложения природных грибов, чтобы они могли жить и выполнять свою работу.Вот почему упавшее дерево в конечном итоге сгнивает и возвращается в почву. То же самое относится и к деревянным конструкциям вашего дома, будь то опоры в ваших стенах, балки пола, которые поддерживают пол над вашим подвалом, или даже барная стойка с деревянными панелями, которую вы хотите установить в своем готовом подвале. По форме эти деревянные конструкции ничем не отличаются от упавшего бревна. Когда влага появляется и остается там достаточно долго на этой древесине, любые присутствующие споры плесени начинают укореняться и начинают работать.

    Там много видов плесени, и они могут повредить поверхность ваших деревянных поверхностей и распространить споры, которые могут вызвать аллергию и симптомы астмы. Но если вы обнаружите какую-либо разновидность древесной гнили на своих деревянных конструкциях, это может быть еще более серьезной ситуацией. Древесная гниль может привести к тому, что полы будут упругими или провисшими, слабые балки пола и скрипучий дом. Но в худшем случае эта гниль может привести к тому, что деревянные конструкции вашего дома развалятся, угрожая безопасности вам и вашим близким.

    Стены и полы

    То же самое касается гипсокартона и пола в подвале. Гипсокартон может заразиться плесенью, если его оставить влажным на достаточно долгое время. То же самое касается коврового покрытия в подвале и других видов напольных покрытий, таких как винил, где влага легко задерживается. Влага также может привести к порче и размягчению гипсокартона. Между тем, для подвального пола, в зависимости от того, что у вас есть, влага также может привести к нарушению сцепления вашего пола.

    Краска

    Избыточная влажность также может привести к растрескиванию и отслаиванию краски.Если вы заметили потрескивание краски на стене подвала, скорее всего, влага каким-то образом проникла в стену и под краску.

    Вредители

    Вода является жизненно важной частью жизни и выживания. Когда в доме избыточная влажность, это может стать приманкой для различных вредителей, которые могут использовать эту влагу для выживания и размножения. Это могут быть термиты, пылевые клещи, муравьи и грызуны.

    Некоторым термитам для выживания требуется влага, поскольку они ищут новые источники пищи.Если в деревянных конструкциях вашего дома будет сохраняться чрезмерная влажность, это может стать заманчивым призом для термитов, ищущих пищу и новое место для колонизации. Вы бы не хотели, чтобы балки пола над вашим подвалом были заражены ими.

    Влага также может сделать ваш дом более благоприятным для пылевых клещей. Когда фекалии пылевого клеща попадают в воздух, они могут вызвать аллергическую реакцию при случайном вдыхании. Они также могут вызывать симптомы астмы, поэтому важно контролировать популяцию пылевых клещей в вашем доме.

    Муравьи печально известны тем, что быстро распространяются и их трудно уничтожить. Наряду с рытьем ям и туннелей в ваших деревянных конструкциях и гипсокартоне, муравьи также могут потенциально загрязнять вашу пищу во время кормления, что не очень хорошо, если вы планируете превратить свой готовый подвал в комнату для вечеринок.

    И крысы, и мыши любят темные и влажные места, где они могут выжить и укрыться от потенциальных хищников. Их моча и помет могут загрязнить любую поверхность, и всегда есть вероятность, что они могут занести с собой болезнь.

    От структурных проблем до вредителей, всем им нужна влага, прежде чем они смогут нанести ущерб вашему готовому подвалу. К счастью, есть способ тщательно контролировать влажность вокруг вашего фундамента, чтобы у влаги не было возможности накапливаться в готовом подвале.

    Гидроизоляция подвала

    Влага может попасть в подвал разными путями. Некоторые распространенные способы включают проникновение через пространство между стеной подвала и плитой перекрытия и даже через пористый бетон фундамента в виде паров влаги.Но если влага может проникнуть в ваш подвал практически из любого места, как работает гидроизоляция подвала?

    Когда грунтовые воды скапливаются у вашего фундамента, они давят на ваш фундамент под так называемым гидростатическим давлением. Именно это давление заставляет влагу проникать в ваш подвал. Гидроизоляция подвала помогает сохранить подвал сухим, контролируя, куда уходит влага, при этом снимая гидростатическое давление с фундамента.