Водоснабжение частного дома со скважины: Страница не найдена – Совет Инженера

Содержание

Система водоснабжения частного дома из скважины

Компания «МоскваБур» предлагает осуществить водоснабжение загородного дома с помощью малогабаритных бурильных установок. Мы предлагаем полный цикл от бурения водяных скважин до запуска готовой системы водоснабжения для индивидуального пользования.

Если в городской квартире водоснабжение находится в зоне ответственности компании-застройщика, то частному домовладельцу приходится решать этот вопрос с помощью собственных ресурсов.

Бесперебойное водоснабжение частного дома необходимо для комфортного проживания, ведь мы пользуемся водой каждый день. Кроме подачи чистой воды в дом, система водоснабжения принимает участие в работе других систем: водоотведение, отопление. Поэтому, техническое соприкосновение этих систем требует, чтобы система водоснабжения частного дома работала качественно и стабильно. В противоположном случае Вас ждут перебои не только в работе душа и стиральной машины.

 

Система водоснабжения: что это и из чего она состоит

 

Иногда достаточно просто пробурить скважину и наслаждаться чистой водой уже с первого дня (такие скважины используют только в летний период). Но полноценная система водообеспечения это сложный механизм, состоящий из множества связанных между собой элементов.

 

В автономную систему водоснабжения входят:

 

Водозаборное сооружение. Это может быть абиссинский колодец, скважина на песок, артезианская скважина и др.

Погружной насос для доставки воды непосредственно в систему трубопровода.

Кессон или скважинный адаптер для защиты оборудования скважины от промерзания и попадания

грунтовых вод.

Внутренний трубопровод ПНД, по которому вода движется наверх.

Наружный трубопровод ПНД, предназначение которого доставлять воду непосредственно в дом.

Гидроаккумулятор, который обеспечивает постоянное давление в системе водоснабжения,

которое в свою очередь гарантирует хороший напор в водопроводном кране.

Распределительный коллектор для разделения воды на горячую и холодную.

Водонагревательное устройство для системы горячего водоснабжения. Это может быть бойлер

любого литража, газовая или электрическая колонка для проточной воды.

Сантехническое оборудование для непосредственного использования, комплектация которого

зависит от потребностей хозяев дома.

Получите консультацию бесплатно!

Более детальную информацию Вы можете узнать у наших менеджеров: +7(495) 201-45-85

Укажите ваш телефон

Заказать звонок

 

Нажимая на кнопку «Заказать звонок» вы даете согласие на обработку своих персональных данных

в соответствии со ст.9 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 года


 

Как работает автономная система водоснабжения дома

 

Принцип работы автономной системы водоснабжения основан на добыче воды из подземных источников и подача ее в дом.

Система водоснабжения условно разделяется на наружную и внутреннюю. Наружная система соединяет дом с источником воды и как правило протягиваться под землей. Внутренняя часть системы — подключает воду непосредственно к сантехническим устройствам в помещении (умывальник, душ, стиральная машина, бойлер).

 

 

К системе водоснабжения загородного дома также иметь отношение канализация, основные функции которой прием, отведение и очистка сточных вод. Система канализации также подразделяется на внутреннюю и внешнюю. Первый тип – это все трубы автономной канализации, что находятся внутри помещения и подключаются прямо в сантехнические устройства. Канализационные трубы, по каким сточные воды попадают из дома в септик, называют наружной канализацией.

 

 

Какой вид водоснабжения выбрать для дома

 

В зависимости от своего целевого использования система водоснабжения может быть проще или сложнее. Если речь идет о добыче воды для небольшого дачного домика, где она главным образом используется для питья и орошения земельного участка, то будет вполне достаточно абиссинской скважины. При этом для большого загородного дома с постоянным проживанием идеальным вариантом станет артезианская скважина или скважина на песок.

Любой из этих вариантов будет легко реализован специалистами нашей компании.

Чтобы получить предварительный расчет работ и более детальную информацию, звоните по телефонам
+7 (495) 201 45 85 +7 (909) 933 50 99

 

 

 

Водоснабжение частного дома зимой — АО Гидроинжстрой

Водоснабжение частного дома зимой применяется для жилых строений (коттеджи, дачи, дома), которые используются для круглогодичного проживания или в зимний период. Отличительной особенностью этой системы является то, что она рассчитана на функционирование при отрицательных температурах и исключает замерзание.

Основные особенности зимнего водоснабжения в частном доме

При обустройстве зимнего водоснабжения в частном доме следует учитывать следующие особенности данного процесса:
  • Прокладка труб системы производится ниже уровня промерзания земли (глубина промерзания в разных районах может колебаться от 1,2 до 2-х метров). Бурение скважин на воду
  • Должна быть предусмотрена система консервации, чтобы при продолжительном отсутствии жильцов исключить возможность замерзания системы.
  • Трубы укладываются под уклоном в сторону колодца или скважины, тем самым обеспечивается сток воды.
  • Рекомендуется предусмотреть дополнительную защиту в виде водонагревательного кабеля.
Если обустройством зимнего водоснабжения будут заниматься специалисты компании «Гидроинжстрой», то можете быть уверены, что будут соблюдены все условия, а работы выполнены согласно технологическим особенностям. Мы гарантируем, что созданное нами водоснабжение будет работать круглый год без перебоев.

Водоснабжение частного дома, какие трубы выбрать

Решая проблему с водоснабжением частного дома, возникает вопрос: какие трубы выбрать? При рассмотрении ассортимента следует помнить, что система водопровода должна быть надежной, функциональной, прочной и прослужить очень долго.

На что обратить внимание при выборе труб для водоснабжения частного дома?

Итак, перед вами вопрос, какие трубы выбрать для водоснабжения частного дома? Для его решения следует учитывать следующие факторы:
  • Протяженность трассы;
  • Химический состав воды;
  • Рабочее давление внутри системы;
  • Эксплуатационные условия.

Разновидности труб для частного дома

Не так давно выбор был скудным, в основном использовались стальные или чугунные трубопроводы. Однако современный рынок готов предложить следующий ассортимент труб:
  • Металлопластик;
  • Полипропилен;
  • Полиэтилен;
  • ПВХ;
  • Медные изделия;
  • Оцинкованная сталь.
Каждый из вариантов обладает своими достоинствами и недостатками. Оптимальным вариантом станет применение полипропиленовых труб, однако аналоги из ПВХ и полиэтилена также не уступают по своим характеристикам. Эти материалы отличаются прочностью, надежностью и качеством.  

Водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак

В настоящее время водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак будет актуальным, если подача воды производится из колодца или скважины. Благодаря использованию схемы с применением гидроаккумулятора обеспечивается бесперебойная подача воды, необходимый напор в системе и продолжительный срок насосного оборудования.

Зачем нужен аккумуляторный бак

Скважина или колодец не во всех случаях способны обеспечить за один прием достаточное количество воды. В некоторых случаях такая проблема становится актуальной не сразу, а по истечению некоторого срока эксплуатации источника. Для решения этой проблемы в доме должен иметься запас воды, однако хранить ее в ведрах и банках в наши дни неприемлемо. Использование аккумуляторного бака – оптимальное решение проблемы.

Преимущества использования аккумуляторного бака в системе водоснабжения частного дома

Водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак будет целесообразным по следующим причинам:
  • Возможность настройки необходимого давления в системе;
  • Гидроаккумулятор можно установить в любом техническом помещении – его не нужно монтировать на самую высокую точку, как в случае с обычным накопительным баком;
  • Насос не включается при каждом повороте крана, в результате чего увеличивается его ресурс;
  • Постоянный напор в системе;
  • Постоянный запас воды, на случай большого забора или неспособности источника обеспечить необходимый объем.
Компания «Гидроинжстрой» готова спроектировать и соорудить систему водоснабжения частного дома, при этом предложить оптимальные решения.  

Водоснабжение частного дома без использования насосов

Если наблюдаются частые перебои с электричеством или оно вовсе отсутствует, то можно обеспечить водоснабжение частного дома без использования наосов. В таком случае применяется самотечная система водоснабжения. Для организации эффективного функционирования самотечной системы следует поместить емкость большого объема на чердаке частного дома. Закачка воды в накопительный бак осуществляется посредством насоса из колодца или скважины. Размещенный на чердаке резервуар способен обеспечить необходимое давление для подачи воды к источникам потребления.

Преимущества водоснабжения частного дома без использования насосов

Самотечная система водоснабжения частного дома обладает следующими достоинствами:
  • Можно запастись необходимым количеством воды;
  • Не нужно электричества для подачи воды;
  • Продолжительный эксплуатационный срок системы, поскольку применяются не изнашиваемые механизмы;
  • Обустройство самотечной системы не требует значительных вложений.
Водоснабжение частного дома без использования насосов является быстро монтируемым и бюджетным способом, однако он уступает аналогичной системе с применением насосного оборудования в практичности и автоматизированности. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Водоснабжение частного дома из скважины в Московской области под ключ

от 50000 руб
наши цены

1 день
время монтажа

5%
действует скидка

+7 (495) 649 85 93 – оперативная, надежная и профессиональная помощь и поддержка
в проведении работ по водоснабжению частных домов от компании «Системы для дома».

8 основных этапов комплексного водоснабжения частного дома

1. Бурение скважины

Соберите информацию из всех возможных источников: соседи, интернет, книги. Заранее узнайте о типах скважин, о выборе обсадных труб (от них зависит срок службы и долговечность). Сравните ориентировочную стоимость этих работ.

Пробурив скважину, наши заказчики в 99% случаев доверяют все остальные работы только нам, и далее обсуждают следующие задачи с персональным инженером. Также поступает много запросов от пробуривших скважину силами другой компании (осознав, что переплатили за услугу худшего качества, потому что поверили в несуществующие преимущества именно их обсадных труб, многие обращаются в другие компании, чтобы не повторять ошибок при выборе подрядчика для следующих работ).

2. Обустройство скважины кессоном или адаптером

Кессон и скважинный адаптер позволяют обеспечить вывод трубопровода в помещение ниже уровня промерзания для возможности пользования системой круглый год. Первый способ наиболее надежен. Можно монтировать как металлические, так и пластиковые кессоны. С точки зрения практичности, металлическая конструкция лучше.

Наши решения работают десятилетиями и дарят городской комфорт.

Наша компания монтирует адаптеры, облегченные кессоны, утепленные и гидроизолированные кессоны. Компания «Системы для Дома» предлагает надежные решения, поэтому мы не монтируем бетонные кольца.

3. Подбор и монтаж насоса, гидробака, автоматики

Насос и автоматика обеспечивают бесперебойную подачу воды в частный дом. Мы можем предложить насосы разной производительности, в зависимости потребностей, а не навязанных стереотипов.

Производителей насосов много, от этого зависит их стоимость и различия некоторых технических характеристик. Мы предлагаем только надежное оборудование, проверенное временем, со сроком гарантии от двух лет.

Как показала практика последних лет, в категории «эконом» и «стандарт» по показателям цена-качество лидирует насос Belamos (Российская торговая марка, сделано в Китае), а в категории «премиум» безусловный лидер Grundfos (Дания). Критерии, по которым мы подбирали производителей насосного оборудования:

  • гарантийный срок не менее двух лет;
  • оперативные и лояльные к потребителям сервисные центры;
  • опыт эксплуатации не менее трех лет (первому, кому мы смонтировали насос Беламос в 2013 году – директору нашего предприятия, затем еще нескольким нашим сотрудникам, а с 2014 года включили в перечень рекомендуемого оборудования).

Всегда, если какое-либо оборудование вызывает нарекания, мы отказываемся от него и находим замену. Например, мы монтируем гидроаккумулятор Reflex, так как качество проверено эксплуатацией более 10 лет. Но в сегменте «эконом» необходимо подбирать оборудование меньшей стоимости. Мы начали пробовать другие, более дешевые торговые марки. В результате нескольких итераций остановились на гидробаках Аквасистем.

От простых бюджетных систем до мощных решений на несколько домов под ключ.

Наша компания на основании многолетних наблюдений за работой оборудования выделила сегмент, который проверен временем и надежен.

4. Ввод трубопровода в частный дом

Ввод труб в частный дом наиболее целесообразно выполнять на этапе фундаментных работ, но возможно и в другое время.

Многие Заказчики вначале решают задачу водоснабжения, а потом строят частный дом. Лучше заранее предусмотреть гидравлические выводы из кессона в нужных направлениях, а на этапе фундаментных работ завести трубы внутрь. Прокладку трубопроводов необходимо осуществлять в траншее ниже глубины промерзания (используются трубы ПНД 32 или 40).

При отсутствии дома возможен вывод только на полив, гибким шлангом вода отводится в любую точку участка.

Пользоваться водой можно при плюсовых температурах, поэтому если у вас дом летнего проживания, то на зиму необходимо сливать систему. Все трубопроводы продуваются воздухом.

5. Внутреннее водоснабжение (горячее и холодное)

Выполнение работ по внутреннему холодному и горячему водоснабжению. Магистраль холодной воды разделяется на две ветви: холодной воды и поступающей в бойлер, где на выходе горячая.

Далее к каждому месту монтажа санитарно-технических приборов подводятся две трубы: с холодной и горячей водой.

На заключительном этапе монтируется сантехника: душевая кабина, раковина, стиральная машина, ванна, унитаз и так далее. К каждой точке водоснабжения должен подводиться отвод в канализацию. Поэтому внутреннее водоснабжение частного дома обязательно должно сопровождаться монтажом внутренней канализации.

Важно учесть, чтобы любая система водоснабжения имела возможность слива воды из всей системы, позволяла технологично поднять скважинный насос и легко заменить любой элемент (кран, гидробак, фитинг или санитарно-технический прибор).

6. Современный септик

Монтаж септика или локальной станции глубокой биологической очистки (монтируется при отсутствии централизованного стока). Этой теме посвящен отдельный раздел Канализация.

7. Очистка воды в частном доме

Водоочистка – необходима в большинстве случаев для получения воды нужного качества (премиум, стандарт, эконом). К сожалению, химический состав воды из скважин, как правило, не соответствует требованиям, предъявляемым к питьевой воде СанПиН 2.1.4.1074-01.

Для получения объективного результата сдайте воду на экспертизу в независимую лабораторию, когда дом уже построен (фильтры устанавливаются в помещении). Исходя из протокола исследования воды и учитывая персональные данные (количество точек водоразбора, производительность насоса, сезонность проживания и др.) мы предложим оптимальное оборудование для Вас.

8. Система отопления

Отопление – необходимый этап для всесезонного пользования, который можно разделить на два основных типа:

  1. Водяное — предполагает котел и циркуляцию теплоносителя по радиаторам отопления и «теплым полам».
  2. Конвекторное — предполагает несколько электрических нагревательных элементов (конвекторов).

Как правило, водяное отопление, холодное/горячее водоснабжение и внутреннюю канализацию относят к внутренним работам, которые целесообразно выполнять одновременно.

Скважину, кессон, насос, подводку воды в дом относят к наружным работам.

Выводы, сделанные из анализа результатов выполнения большого количества объектов:

  1. Буровые компании выполняют все наружные работы. Исключением являются фильтры, которые монтируются внутри дома.
  2. Строительные компании выполняют всю внутрянку. Если Ваша строительная компания по каким-либо причинам не занимается внутренними инженерными сетями, то целесообразно и внутренние, и наружные работы доверить одному подрядчику.

Компания «Системы для дома» предоставляет весь комплекс услуг.

Напоминание: для долговечной работы оборудования необходимо сервисное обслуживание.

Большинство Заказчиков обращаются в нашу сервисную службу. Но также много заказчиков, которые обращаются к нам, после неудачного опыта: устроивших водоснабжение в своих частных домах силами других компаний, сравнивая цены, сроки реагирования.

30% наших Заказчиков заключают договоры по рекомендации.

Частые вопросы которые задают нашим инженерам

1. Что такое комплексное водоснабжение?

Под водоснабжением дома подразумевается наличие источника воды, оборудование для подачи воды, водоотведение, водоподготовка. Зачастую некоторые работы изначально не учитываются, но они неизбежны. Приходится подстраиваться под существующие системы и в целом получается не самое удачное решение. И каждый следующий этап обходится дороже. Комплексное решение – это заранее составленный проект на все работы по водоснабжению с привязкой к местности. Для максимально эффективного решения инженер компании «Системы для дома» всегда осуществляет предварительный осмотр места проведения работ.

2. От чего зависит стоимость водоснабжения частного дома?

От потребностей:

  • количество воды;
  • качество воды;
  • степень комфорта жизни.

От используемого оборудования:

  • производитель;
  • надежность;
  • долговечность;
  • статус.

От выбранных обсадных труб для скважины:

  • дешево за стандартную конструкцию? Многое не включено в цену и не озвучено заранее: транспорт, пакер, кондуктор и другие работы;
  • тонкостенные трубы прослужат недолго.

Считайте не сиюминутную выгоду, а стоимость, учитывающую долгий срок эксплуатации.

3. Что такое автономное водоснабжение?

Это водоснабжение не от магистральной сети, а от собственного источника воды. Вы один раз грамотно заказываете эту услугу, и получаете спокойствие, надежность и независимость от владения индивидуальным водоснабжением.

Видео-отзывы наших давних клиентов, услуги которым оказывались 4-5 лет назад. Их впечатления о работе наших систем. Подробнее

Посмотрите фотоотчеты с выполненных объектов. Подробнее

11 доводов, почему именно мы можем рассчитывать на Ваше доверие. Подробнее

Автономное водоснабжение частного дома из колодца, скважины

Компания «АкваФокус» предоставляет полный спектр услуг по обеспечению водной, отопительной и канализационной системы строительных объектов. Узнайте, как обеспечить водой свое жилище без подключения к центральному трубопроводу, его стоимость и типы работ.

Услуги и товары

 

Этапы обустройства водоснабжения частного дома или дачи

Воду получают из поверхностных, открытых водоёмов и подземных вод.
Система водоснабжения частного дома предусматривает этапы работ:

  1. Поиск источника воды.
  2. Бурение скважины или копание колодца.
  3. Монтаж водозаборного сооружения. Установка элементов.
  4. Прокладка водопровода.
  5. Внутренняя разводка воды по дому.

Для того, что бы в вашем коттедже появилась вода, необходимо выполнить 3 этапа:

Этап 1. Выбираем источник воды: колодец или скважина
Цель  – получить воду из под земли

 

Водоснабжение Водоснабжение дома из скважины
Из колодца На песок На известняк

 

Плюсы:

  • Дешевизна;
  • Эстетичный внешний вид.

Минусы:

  • Уровень воды зависит от сезонности;
  • Плохое качество воды;
  • Малый срок службы;

Плюсы:

  • Низкие затраты на установку.

Минусы:

  • Быстро заиливается;
  • Неопределенность залежей;
  • Недолговечность.

Плюсы:

  • Продолжительность службы данного источника воды самый продолжительный (около 60-ти лет).

Минусы:

  • Дороговизна
    монтажа.

 


Этап 2. Обустройство скважины или колодца
Цель второго этапа – транспортировать воду из источника в дом

Водоснабжение из колодца предусматривает монтаж гидротехнического устройства цилиндрической формы для вертикальной подачи воды из грунтового водоносного слоя. Шахта колодца копается вручную или с помощью электроприборов.

Обустройство скважины. К установленному насосу подключается электрокабель и водопровод, направленный в сторону жилого объекта. Для стабильной подачи воды, предотвращения ее замораживания и обеспечения пожарной безопасности, ставится кессон (бак с оголовком). 


Этап 3. Подвод воды до точек потребления и отвод от них 
Цель третьего этапа – открыть кран с чистой водой

Установка фильтров и регуляторов (смесители, вентили, клапаны), подключение сантехники.  

Ура! Тут можно вас поздравить! Благодаря автономному водоснабжению, можно не зависеть от наличия центральной системы трубопроводов, проживая в доме, расположенном далеко от города.

И вовсе не нужно изучать подробности этого сложного и опасного дела, требующего дорогостоящих инструментов и оборудования. Обеспечение подачи воды полностью ложится на плечи компании.


Параметры стоимости обустройства скважины

  • Углубленность;
  • Уровень и максимальный объем воды;
  • Расстояние от источника до дома;
  • Количество точек водопотребления.

Работать с компанией «АкваФокус» – выгодно и удобно

Преимущества заказа:  

Профессионализм. Сотрудники компании знают все тонкости процесса и гарантируют проведение воды в жилище на высшем уровне.  

Оперативность. Независимо от сложности задач, монтажники соблюдают установленные сроки и стремятся сократить их.  

Экономия – выбор практичных людей. Уникальная разработка программ по проведению ремонта, чистки и углубления колодца, а также его строительство и бурение скважины «под ключ» предусматривает индивидуальный подход к каждому клиенту. Ценовая категория зависит от желаний и потребностей заказчика. Возможные варианты монтажа: от бюджетного до класса «Люкс». 

Водоснабжение частного дома из колодца под ключ: схема, цена

Автор aquatic На чтение 8 мин. Просмотров 5.8k. Обновлено

Источник питьевой и хозяйственной воды в доме необходим, желательно сделать его автономным. Далеко не всегда рядом располагается магистральный канал муниципального водоснабжения, чтобы к нему подключиться. А постоянно бегать к роднику и приносить домой большие канистры, чтобы хватало не только для питья и приготовления пищи, но и для уборки, полива огорода и других надобностей сложно. Поэтому существует альтернативный вариант – провести водоснабжение частного дома из колодца под ключ. Цена, схема, варианты монтажа, закупка материалов – это часть вопросов, возникающих во время работы. Но когда такой способ подачи воды является единственным возможным, приходится разбираться во всех нюансах самостоятельно или обращаться к профессионалам.

Схема подачи воды из колодца

Преимущества такой системы

Проведение воды из колодца довольно распространено по ряду причин:

  • сложить колодец обходится менее затратно, чем пробурить скважину;
  • сделать все работы с самого начала под силу каждому, обладающему определенными навыками;
  • если смонтировать колодец правильно, то источника воды хватит на много лет вперед;
  • не требуется документального разрешения на такой вид деятельности.

Схема с использованием насоса

Есть недостатки в таком методе монтажа автономного водоснабжения: будет поступать вода, которая близко прилегает к поверхности почты, где присутствия добавок не избежать. Такую жидкость спокойно можно использовать в хозяйственных целях, но для питья требуется дополнительный монтаж фильтров.

Важно! Чтобы не было сильного загрязнения воды, следует очищать колодец раз в год.

При правильном подборе схемы системы водоснабжения частного дома из колодца и ее монтаже, можно полностью автоматизировать подачу чистой воды с хорошим напором.

Монтаж водопровода на даче или для частного дома из колодца своими руками

Если решили пойти к профессионалам, то цена, схема, само водоснабжение частного дома из колодца под ключ будет продумано за вас. Если собрались сделать все самостоятельно, сэкономив средства, следует соблюдать этапы работы.

Простая схема забора воды

Технологический процесс по созданию системы водопровода потребует соблюдения нескольких пунктов в работе:

  • разработка комплекса именно для вашей постройки;
  • рытье траншеи для прокладывания трубопровода до дома;
  • выбор и приобретения насосного оборудования, его монтаж и наладка;
  • установка системы фильтрации жидкости от посторонних примесей;
  • прокладывание труб к дому от источника воды;
  • этап водоподготовки для подачи питьевой воды;
  • установка агрегатов для обогрева воды и бытовой техники.

Если колодца на участке к моменту планирования системы подачи воды нет, то необходимо его вырыть.

Статья по теме:

Пластиковый кессон для скважины. Кессон для скважины просто необходим, если у вас отсутствует централизованное водоснабжение. Но не все знают, как его правильно выбрать и установить. Об этом поговорим в статье.

Ищем место для источника воды

Лучше приступать к данному этапу с июня по сентябрь, так как в жаркую погоду уровень подземных вод находится на минимальном уровне. Узнать место для рытья можно народным способом, используя лозу, или спросить у соседей, которые уже установили такой источник воды.

Яма под колодец

Важно! В радиусе 50 м от планируемого места не должно быть ям, компоста или иных источников загрязнения.

Не надо проводить установку в непосредственной близости к жилому помещению, чтобы не получилось вымывания песка из-под фундамента. Для рытья лучше использовать профессиональное оборудование и укладывать бетонные кольца. Если самостоятельной возможности проделать эти действия нет, обратитесь к профессионалам.

Готовый источник воды с аккуратным внешним дизайном

Когда место для забора жидкости сделано, можно переходить к планированию и монтажу системы подачи воды.

Разработка схемы

Подготовку схемы водопровода в частном доме от колодца лучше доверить профессионалам, которые смогут составить смету на закупку насоса и другого оборудования, материалов.

Вариант схемы

Можно сделать и самостоятельно, следует тщательно просмотреть стандартные схемы и их особенности, которые подходят для любых погодных условий и различаются исключительно по мощности оборудования.

С применением насосной станции

Во многих вариантах насос функционирует в колодце, подает воду по трубам в жилое помещение. Систему фильтрации монтируют у входа в накопительную емкость или после нее. Учитывайте наличие автоматики: реле контроля давления. Готовую к употреблению жидкость распределяют по внутренней разводке дома.

Схема укладки труб с защитным слоем от замерзания

Для монтажа подвода воды в дом прокладывают трубу под слоем почвы до входа в подвал, где располагается насос и другие элементы. Если в районе есть проблемы с перебоем электроэнергии, можно дополнительно поставить накопитель большого объема или смонтировать запасной источник энергии.

Статья по теме:

Водоснабжение частного дома из скважины. В статье рассмотрим особенности автономного водоснабжения, из чего состоит система, варианты монтажа и другие полезные советы.

Как выбрать подходящее оборудование

Составляя смету, учитывайте и оборудование, которое потребуется купить. Для внешнего монтажа выбирают бюджетные трубы из ПВХ или пластика с диаметром, соответствующим насосу (от 20 до 32 мм).

Утепленная труба

Обратите внимание! Не стоит забывать о необходимости монтажа системы защиты от промерзания.

Чтобы правильно рассчитать необходимый метраж, учитывайте количество элементов снаружи, участки соединения. А также потребуется приобрести сгон – труба для присоединения на краях, которая устанавливается на входе в колодец.

И главное, правильно выбрать насос в колодец для водоснабжения домов или дач.

Погружной насос

В среднем семья из 3- 4 человек потребляет 3 м³/час, а также при расчете мощности учитывайте, что летом расход увеличивается на 30%. Давление в системе считается по максимальному расстоянию от верхней точки до уровня подачи жидкости (10 м вверх – 1 атм.).

Поверхностный агрегат для подачи воды

Выбрать можно поверхностный или погружной вариант насоса, или полностью укомплектованную насосную станцию, которую необходимо монтировать в отапливаемом помещении. Для правильного выбора агрегата также можно обратиться к профессионалам.

Насосная станция

После закупки всего необходимого, можно переходить к монтажу системы.

Водоснабжение из колодца для частного дома под ключ: схема, цена и самостоятельный монтаж

Самый простой способ смонтировать систему водоснабжения из колодца под ключ для частного дома по готовым схемам и с известной ценой – это обратиться к профессионалам, который в сжатые сроки выполнят все работы.

Варианты использования разных насосов

Например, в Москве компания «АкваФокус» предлагает выполнить все работы с закупкой оборудования за 50 500 р., но это минимальная стоимость без учета расстояния от дома до колодца и необходимой разводки по площади постройки. Все компании предлагают предварительный выезд сотрудников на место для точного составления сметы.

Или вы можете закупить все необходимое и выполнить работы сами. Для этого следует подготовить:

  • трубы, краны и соединители;
  • ленту изоляционную для соединений в местах с резьбой;
  • герметик для заделки стенки.

Разберем подробно каждый этап.

Прокладка труб

Чтобы водопровод получился действительно надежным, надо тщательно прорабатывать каждый этап.

Далее, необходимо установить выбранный насос согласно инструкции.

Этап водоподготовки для загородного дома

Важный этап, который обеспечивает отчистку воды, удаляя все нежелательные примеси, попадающие в колодезную воду. Водоподготовка включает в себя целый комплекс необходимых мер, которые также планируются на этапе составления сметы.

Разновидность устройства для отчистки

Выделяют три варианта отчистки:

  • механическая, где жидкость проходит через трехслойный фильтр;
  • химическая, направленная на смягчение воды. Чаще всего применяют полифосфаты, которые удаляют железо, песок и марганец;
  • обратный осмос, его относят к нанофильтрам. Жидкость проходит сквозь мембрану, пропускающую только молекулы воды.

Чаще всего в системе водоснабжения из колодца устанавливают фильтр для механической отчистки в место забора воды и дополнительные устройства перед или после бака. Монтировать их необходимо по инструкции.

Схема разводки канализации

После монтажа всего оборудования, делаете пробный запуск, чтобы определить наличие протечек. После чего закапываете водопровод и монтируете домашнюю разводку, подключая необходимую бытовую технику.

Чтобы было проще понять все этапы, посмотрите видеоматериал по теме.

Видео: водопровод от колодца к дому

В заключение

Обеспечение дома питьевой и хозяйственной водой – это комплекс различных работ и закупка специального оборудования. Браться за самостоятельный монтаж и прокладку труб от колодца к дому стоит только при наличии определенных знаний и умений.

Если не уверены в своих силах, существует множество компаний, который сделают водопровод под ключ за приемлемую стоимость и в короткие сроки.

Система водоснабжения частного дома из скважины

Зачастую для частного дома приходится проводить свою собственную систему водоснабжения из скважины. Это ответственное занятие. Ведь от качества оборудования и его безотказности будет зависеть жизненно необходимая домашняя «водная артерия». Мы понимаем всю важность и поэтому предлагаем полный спектр приборов.

Какую систему водоснабжения купить?

Для различных нужд частного дома применяются свои системы водоснабжения, выбор которых следует делать максимально четко, ведь переделывать всю подводку из за проблем на отдельно взятом участке – непростая и затратная задача. В нашем интернет – магазине вы сможете подобрать:

  • Поверхностные насосы – наиболее простые аппараты, позволяющие снабжать частный дом водой из скважины или эксплуатируются с целью перекачивания воды из пруда или для полива грядок. Его мощность подбирается в зависимости от требований к . Так, для поливки будет хватать 1 кубометра в час, а для повседневной деятельности 3-4 людей – не менее 3 кубов. Исходя из названия – можно понять, что они устанавливаются на поверхности и имеют свой функционал и правила эксплуатации. Но в целом – это надёжная, а главное – бюджетная система водоснабжения для частного дома.
  • Напорные насосы и мотопомпы – высокопроизводительные агрегаты, отличающиеся эксплуатационными показателями и долговечностью. Благодаря созданию повышенного давления в системе водоснабжения они способны доставлять жидкость на большие расстояния и высоко поднимать её. Это отличный источник воды для частного дома, добываемой из скважины. Ведь их производительных возможностей будет достаточно для снабжения просторных строений.
  • Но так как загородное жилье используется и для разведения сада или огорода, полив и орошения которого можно совершать не из скважины, а из ближайшего водоёма или любого другого не питьевого источника – существует водная механизация, созданная специально для этого – погружная. Она менее дорогая и сильная, но способна на беспрерывное водо обеспечение из скважины для обработки участка.
  • Насосные станции – полноценные системы водоснабжения для частного дома из скважины, с лёгкостью заменяющие централизованный водопровод. Это сложные изделия, работающие независимо от климата и обеспечивающие само здание и прилегающий огород. Они подойдут для построек с постоянным проживанием и смогут легко удовлетворить потребности всех членов семьи и бытовой техники.
  • Кроме того в интернет – магазине CHEAPTOOL можно купить автоматический, капельный полив, дождеватели, шланги и аксессуары для них. Это удобно и позволяет полностью обеспечить владения водой для жизнедеятельности человека и ухода за растениями

Именно такое разнообразие моделей и разновидностей водопроводных механизмов способствует покупке комфортного и подходящего под особенности недвижимости и возложенные на него обязательства продукта.

Нуждаетесь в любом из перечисленных устройств, но затрудняетесь с определением? – смело звоните нашим специалистам, которые дадут исчерпывающую информацию о каждой из них. Высококвалифицированные сотрудники проконсультируют о лучших способах доставки и её порядке, акциях, скидках и спец. предложениях. А о качестве товара – вы можете не беспокоится, ведь на страницы нашего каталога попадает высококлассные системы водоснабжения для частного дома, отвечающие всем европейским стандартам и прошедшие предварительные испытания в экстремальных условиях.

Водоснабжение частного дома из скважины как альтернатива центральному водопроводу

Комфорт становится частью жизни. Когда централизованные коммуникации не доступны, на помощь приходят альтернативные решения. Водоснабжение частного дома из скважины – это автономный источник воды, который поставляет ресурс непосредственно из заготовленного для этого колодца. Обустройство собственного источника воды позволит решить ряд задач в быту и регулярно получать ее чистой и питьевой.

Система водоснабжения частного дома имеет ряд преимуществ перед централизованными коммуникациями:

  • высокое качество продукта;
  • независимость от центральных источников и перебоев в их работе;
  • четко отработанная схема водоснабжения из скважины;
  • доступность и отсутствие ежемесячной оплаты.

Система водоснабжения частного дома строится на основе потребностей и назначения автономного водопровода. Именно эти факторы и определяют тип скважины и моменты ее обустройства.

Разновидности скважин для системы водоснабжения частного дома

Еще до начала работ необходимо тщательно изучить возможности места, где планируется бурить источник воды. Это позволит оценить стоимость и масштаб планируемых мероприятий. Изначально нужно определиться в назначении источника воды. Важно учесть, будет ли он использоваться только в качестве колодца или же требуется оборудование автономного водопровода. Этот факт тоже во многом определит выбор места.

Выделяется три типа скважин:

  • абиссинский колодец;
  • скважина на песок;
  • артезианский источник воды.

Эти разновидности появились не случайно и их тип обоснован типом подземных вод, на который рассчитан тот или иной источник, поскольку в природе принято выделять три типа подземных вод: верховодка, грунтовые воды, артезианская вода.

Абиссинский колодец рассчитан на временный источник дачного водоснабжения из скважины. Такая вода используется для полива и технических нужд. Его обустройство доступное и не трудоемкое. Но прослужить такой источник гораздо меньше своих аналогов. В зимнее время года такой колодец будет промерзать и станет не доступным для использования.

Скважина на песок бурится в песчаном слое. Ее глубина колеблется от 20 до 50 метров. Такая вода чаще всего и выступает в качестве варианта для водоснабжения. Она подходит для употребления в пищу и хозяйственных нужд. Сам источник имеет высокую производительность и прослужит 15-20 лет. Из очевидных минусов такого варианта можно выделить лишь возможность заиливания при частом простое. Если скважиной пользоваться регулярно и выполнена она профессионалами, то этот негативный факт можно смело исключить.

Артезианская скважина поставляет наиболее качественную и чистую воду из самых недр земли. Она не содержит загрязнений, имеет долгий срок службы и не подвергается заиливанию и высыханию. Ее обустройство обходится в разы дороже, но при условии привлечения высококвалифицированных специалистов такой вариант станет незаменимым источником бесперебойной системы водоснабжения частного дома.

Потребитель определяет, какой будет его система. Это касается автоматизированного управления, функционирования в зимнее время года и особенностей обустройства.

Схема водоснабжения частного дома из скважины

Если решено обеспечить дачное водоснабжение частного дома из скважины, то изначально нужно позаботиться о схеме. Именно она определит ход дальнейших работ и станет основанием для закупки расходных материалов. Опытные специалисты еще на этапе оценки готовы предоставить возможные варианты. Определение оптимального решения и станет задачей для профессионалов. Это рационализирует расходы и сделает выбранный вариант наиболее уместным и долговечным.

Готовая схема водоснабжения из скважины затрагивает все тонкости организации процесса. На ней обозначаются коллекторы, потребители, бойлеры и фильтры. Расположение разных узлов и труб, направления и конструкции тоже становятся частью предварительной подготовки.

Система индивидуального водоснабжения дачного или частного дома включает:

  1. Целую насосную станцию или один насос.
  2. Непосредственную скважину.
  3. Гидроаккумулятор.
  4. Трубоотведение.
  5. Очистительную систему.
  6. Распределитель.
  7. Запорный клапан.

Обустройство зависит от выбранного варианта скважины, площади помещения и индивидуальных характеристик участка.

Только профессионалы в силах оценить реальные возможности и выполнить работу в соответствии с имеющимися условиями.

Перечень работ, обустройство и организация водоснабжения частного дома из скважины

Система водоснабжения частного дома включает ряд подготовительных манипуляций и непосредственные работы по бурению скважины, ее обустройству, прокладке водопровода и подаче воды. Первоначальным этапом выступает оценка места и создание схемы. В ней уже определены основные элементы системы и размещение оборудования. Далее специалисты осуществляют непосредственные работы. Здесь необходимы:

  1. Специализированная техника.
  2. Оборудование.
  3. Средства проверки и измерительные материалы.
  4. Навыки и опыт профессионалов.

При выборе материалов и комплектующих лучше тоже опираться на советы квалифицированных специалистов. Это позволит избежать быстрой изношенности элементов и выхода из строя труб или технического оснащения водопровода.

Подключение происходит поэтапно. Оно представляет собой последовательный процесс:

  • устанавливается насос;
  • монтируется клапан;
  • прокладываются и подключаются трубы;
  • водопровод заводится в помещение;
  • осуществляется разводка и подключение к разным системам.

После того, как проведены все подготовительные и технические операции, производится проверка работы водопровода. На этом этапе оценивается правильность и рациональность проделанных манипуляций. Автоматика подключается в ходе подведения водопровода. Именно профессионалы в силах выявить имеющиеся недостатки и вовремя их устранить.

Профессиональное участие – залог успеха работы системы водоснабжения из скважины

Обустройство индивидуального водопровода собственными руками – распространенная практика. Но она далеко не всегда дает положительный результат. Выбор материалов, отсутствие техники и инструментария часто бьет по карману и самостоятельные работы обходятся дороже профессионального участия. При этом нет гарантии на работы и обслуживание скважины не производится.

Специалисты компании «ЛИМИШ» профессионально и быстро оценят Ваш участок и его возможности, произведут все необходимые работы. В перечень предложений профессиональных компаний входит обслуживание собственного водопровода, чистка и ремонт скважин, замена насосов и ремонт насосных станций. Мастера выезжают на объект по факту поступления заявки. Оценка работ и определение стоимости происходит на этапе планирования.

Привлечение профессионалов ЛИМИШ – это:

  • гарантия качества;
  • грамотный подбор оборудования;
  • оперативность работ;
  • помощь в организации экспертизы воды;
  • посредничество в получении разрешительной документации;
  • выгодное партнерство.

Заключение

Водоснабжение частного дома из скважины – это выгодное решение для тех объектов, где нет центральных коммуникаций. Уместен собственный водопровод тем, кто оценил его очевидные преимущества. А именно: отсутствие ежемесячной оплаты ресурса, независимость от центральной системы и изношенности трубопровода, чистый и высококачественный продукт.

Обустройство системы водоснабжения можно производить своими руками. Привлечение профессионалов ООО «ЛИМИШ» станет залогом качества, оперативности и надежности выбранного варианта. Грамотный специалист квалифицированно составит схему, оценит место и выполнит все технические операции, предложив в последующем обслуживание скважины.

Блог партнера

| Часто задаваемые вопросы: «Вода из водопровода в сравнении с Pr

Вопрос

В чем разница между получением воды из общественного водопровода (МВС) и из частного колодца?

Ответить
Общественное водоснабжение регулируется таким образом, чтобы вода, подаваемая клиентам, была безопасной для питья. Частный колодец не регулируется, и как владелец колодца он несет ответственность за то, чтобы вода была безопасной для питья.

Вода из общественного водопровода должна быть проверена на соответствие требованиям Закона USEPA о безопасной воде. Пробы воды берутся через регулярные промежутки времени на наличие приоритетных загрязнителей, определенных Агентством по охране окружающей среды США. Все эти вредные компоненты имеют максимальные уровни загрязнения (MCL), которые разрешены законом, поэтому общественное водоснабжение может подавать только воду, которая ниже MCL для всех приоритетных загрязнителей. Основные стандарты питьевой воды можно найти здесь: https://www.epa.gov/ground-water-and-drinking-water/table-regulated-drinking-water-contaminants.К частному колодцу, как правило, не предъявляются юридические требования в отношении качества воды, и в целом большинство специалистов в области здравоохранения рекомендуют, чтобы качество воды в частном колодце соответствовало MCL, но это просто предложение. Могут быть некоторые требования к отбору проб при продаже собственности со скважиной и при бурении новой скважины, но нет постоянного требования поддерживать определенное качество воды в частной скважине, как это требуется для PWS.

Общественное водоснабжение должно иметь ответственного ответственного оператора (ROIC), который по закону несет ответственность за обеспечение безопасности воды.У них есть лицензия оператора водоснабжения, которую они получили, сдав экзамен оператора, и они должны поддерживать эту лицензию, посещая курсы повышения квалификации, как того требует их штат/юрисдикция. Владелец частного колодца несет полную ответственность за техническое обслуживание и безопасность своего водоснабжения.

Домовладелец платит за воду, когда он подключен к PWS. Эта плата, распределяемая между всеми клиентами PWS, оплачивает оператора и его персонал, расходы на отбор проб, расходы на техническое обслуживание для подачи воды в дом, а также на любую очистку, необходимую для удаления вредных загрязняющих веществ до уровня ниже уровня, установленного MCL. .Для домовладельца с частной скважиной вы несете единоличную ответственность за все расходы, связанные с тестированием, обслуживанием и эксплуатацией вашей системы водоснабжения.

Если у вас есть выбор, мы рекомендуем подключиться к PWS. Как правило, безопаснее иметь профессионала, который наблюдает за водой, которую вы пьете, и вы делите расходы со всеми остальными на том же PWS. Кредиты HUD и FHA требуют, чтобы вы искали воду в PWS, если это возможно, именно по этой причине. Он обеспечивает безопасную подачу воды, которая регулируется.Многие владельцы частных колодцев таковы, потому что у них нет выбора, поблизости нет PWS, за который можно было бы зацепиться. Ничего страшного, в США используется 14 миллионов частных колодцев, и подавляющее большинство из них обеспечивают безопасную и стабильную подачу воды. Это просто означает, что владелец частного колодца должен быть ответственным распорядителем своего колодца и водоснабжения. Они должны понимать, как работает их колодец, как обслуживать его и какие шаги необходимы для обеспечения безопасного водоснабжения.

Что нужно знать о скважинах при передаче собственности

Введение

Что такое колодец? Скважина — это в основном отверстие, которое было пробурено, пробурено, промыто, протолкнуто или выкопано в землю для доступа к воде в земле или «подземным водам».Колодец удерживается открытым с помощью трубы, известной как «обсадная труба», которая доходит до водоносного горизонта. «Водоносный горизонт» — это слой отложений, таких как песок или гравий, или слой горных пород, таких как песчаник или известняк, которые насыщены водой и могут передавать воду в колодец. После установки обсадной трубы в водоносный горизонт пространство между отверстием и обсадной трубой заполняется материалом, называемым «жидким раствором», чтобы предотвратить попадание поверхностных загрязнителей в водоносный горизонт. Если скважина не работает под естественным артезианским давлением, для забора воды из скважины используется насос.Колодец для водоснабжения может обеспечить питьевой водой для частного или общественного пользования или может использоваться для приготовления пищи, купания, стирки или полива газона. Колодцы также строятся для орошения, поения скота или других сельскохозяйственных, коммерческих/промышленных целей, контроля качества или уровня воды или осушения для строительства.

Колодец — это колодец? Да. «Напорная точка», также известная как «песчаная точка», представляет собой скважину, Стальной корпус размером от 1-1/4 до 2 дюймов с остроконечным колодцем, прикрепленным к днищу.Скважина строится путем забивания или забивания обсадной трубы в землю до тех пор, пока не встретится водоносный горизонт. Глубина буровой скважины обычно не превышает 25-30 футов. Требования государственных законов и правил к буровым скважинам относятся и к буровым скважинам. Дополнительные требования существуют из-за малой глубины, на которой размещаются колодцы с приводной точкой. Например, требуемые изоляционные расстояния (также известные как «уступы» или «разделительные» расстояния) удваиваются между колодцем и источниками загрязнения, просачивающимися в почву, если колодец не имеет по крайней мере 50 футов обсадной трубы или не проникает внутрь. удерживающий слой, такой как глина, толщиной не менее 10 футов.

Безопасна ли скважина? Нет. Колодезные ямы представляют угрозу безопасности и загрязнения скважины. Только обученные специалисты с соответствующим защитным снаряжением должны входить в яму колодца, потому что яма может содержать недостаточное количество кислорода или токсичные газы, которые могут вызвать удушье и смерть. Кроме того, колодезные ямы могут затопить и загрязнить колодец. Старые колодцы иногда заканчивались в колодцах ниже линии промерзания (обычно глубиной от 5 до 8 футов), чтобы предотвратить замерзание зимой. В новых колодцах используется «безамбарный переходник или узел», соединенный с обсадной трубой колодца, который позволяет обсадной трубе колодца выступать над землей и соединяет подземную водопроводную трубу с домом.

Перейти > вверх.

Раскрытие информации о скважине

Что такое раскрытие информации о скважине? При продаже или передаче дома, фермы или другого имущества Закон штата Миннесота, раздел 103I.235, требует, чтобы продавец недвижимости раскрывал количество и состояние всех колодцев на участке и предоставлял карту-схему, показывающую расположение каждой скважины.

Что означает «статус» скважины? Статус скважины — это ее рабочее состояние или состояние, которое может быть только одним из следующих: «используется», «не используется» или «запечатано».

Если состояние скважины «используется», скважина эксплуатируется ежедневно, регулярно или сезонно. «Используемый» колодец включает колодец, который используется для бытовых нужд, орошения, противопожарной защиты, промывки или аварийной откачки. Указав в раскрытии информации о скважине, что скважина используется, продавец НЕ гарантирует, что скважина подходит с точки зрения качества воды или дебита (доступного объема) для любой конкретной цели.

Если колодец находится в состоянии «не используется», колодец не функционирует, не может быстро качать воду или не эксплуатировался ежедневно, регулярно или сезонно.«Неиспользуемая» скважина не была опломбирована лицензированным подрядчиком. Скважина, которая «не используется» (т. е. «заброшенная»), должна быть отремонтирована и снова введена в эксплуатацию, постоянно опечатана лицензированным подрядчиком по скважинам, или владелец должен получить разрешение на техническое обслуживание скважины. Во многих случаях повторное использование старого колодца нецелесообразно.

Если состояние скважины «закрыто», лицензированный подрядчик полностью заполнил скважину, закачав утвержденный цементный раствор под давлением по всей скважине после удаления всего насосного оборудования и любых препятствий или мусора внутри скважины. .Для того, чтобы скважина считалась юридически «опечатанной», в Департаменте здравоохранения штата Миннесота (MDH) должна храниться запись о запечатывании скважины и бурении скважины. Свяжитесь с MDH, чтобы убедиться, что запись о запечатывании находится в файле. Скважина, которая указана как «закрытая», «заглушенная», «заполненная» или «заброшенная», не совпадает со скважиной, которая «запечатана». Колодец считается «заглушенным», если он имеет металлическую или пластиковую крышку, водонепроницаемую арматуру или насос, который ввинчивается в верхнюю часть колодца, привинчивается болтами или приваривается для предотвращения проникновения в колодец.Простое закрытие или закупорка верхней части скважины не является герметизацией.

Что такое разрешение на обслуживание водяной скважины? Разрешение на техническое обслуживание водяной скважины позволяет неиспользуемой скважине оставаться в таком состоянии до тех пор, пока скважина не будет снова введена в эксплуатацию или не будет закрыта лицензированным подрядчиком по скважине. За разрешение взимается ежегодная плата за продление, и оно утверждается только в том случае, если колодец является структурно прочным и находится в безопасном и санитарном месте. Разрешение на техническое обслуживание не будет одобрено, если скважина полностью засыпана или «утеряна», или скважина представляет угрозу для здоровья, безопасности или окружающей среды.

Когда требуется раскрытие информации о скважине? Открытие колодца требуется дважды. Во-первых, отчет о раскрытии информации по скважине должен быть предоставлен покупателю до подписания договора купли-продажи. В заявлении указывается расположение, количество и состояние всех колодцев на участке. Во-вторых, информация также требуется в свидетельстве о раскрытии информации о скважине MDH , где требуется свидетельство о стоимости недвижимости (CRV) для регистрации акта.Свидетельство подается в окружной регистратор или регистратор титулов. Эти требования к раскрытию информации о скважине должны соблюдаться независимо от того, кто является продавцом и является ли это собственностью, на которую обращено взыскание.

Как узнать, было ли уже подано свидетельство о раскрытии информации о скважине на недвижимость? Секция управления скважиной MDH имеет веб-сайт, на котором представлена ​​информация о сертификатах раскрытия информации о скважине, которые были поданы в разделе Информация о сертификате раскрытия информации о скважине.С отделом управления скважинами также можно связаться по телефону, чтобы определить, был ли подан сертификат раскрытия информации о скважине, и получить копию сертификата. При отсутствии ранее поданного акта о раскрытии скважины необходимо подать акт о раскрытии скважины.

Что делать, если было подано предыдущее свидетельство о раскрытии информации о скважине? Если ранее было подано свидетельство о раскрытии информации о скважине и не было изменений в количестве или статусе скважины (скважин), новое свидетельство о раскрытии информации о скважине не требуется, но в акте требуется следующая запись:   «Я ознакомлен с объектом недвижимости, описанным в данном документе, и удостоверяю, что состояние и количество скважин на описанном объекте недвижимости не изменились с момента последнего ранее поданного сертификата раскрытия информации о скважине . В случае изменения количества или состояния скважин(ы) необходимо подать новое свидетельство о раскрытии информации о скважине.

Что делать, если на участке нет колодца? Свидетельство о раскрытии скважины не требуется, но в акте требуется следующее заявление:  «Продавец удостоверяет, что продавец не знает о каких-либо скважинах на описываемом недвижимом имуществе».

Что делать, если скважина не сообщается покупателю? Если продавец не раскрывает известную скважину или продавец не раскрывает должным образом известное состояние скважины покупателю, продавец может нести ответственность перед покупателем за расходы, связанные с герметизацией скважины, и разумные гонорары адвокатов, если иск против продавца начинается в течение шести лет после завершения продажи имущества.

Что делать, если колодец не найден? Если известно, что на участке есть колодец, но местонахождение колодца неизвестно, необходимо приложить разумные усилия, чтобы найти колодец. Во-первых, обратитесь в MDH, чтобы узнать, есть ли запись о герметизации скважины. Если колодец был должным образом запечатан и теперь закопан или вне поля зрения, обычно нет необходимости раскапывать и определять местонахождение колодца. Однако при отсутствии документации о том, что колодец был должным образом опечатан, владелец собственности должен предпринять следующие шаги, чтобы попытаться найти колодец: провести физический обыск имущества; свяжитесь с бывшими владельцами, соседями или другими лицами, которые могут быть знакомы с недвижимостью и могут располагать информацией о колодце; и ищите городские, городские, окружные и государственные записи для получения информации о колодцах.Если эти поиски не дали результатов, обратитесь к лицензированному подрядчику по скважинам или в геофизическую компанию, которая специализируется на поиске скважин.

Если колодец найден, его необходимо использовать или должным образом запечатать, как описано выше. Если все усилия по поиску не увенчались успехом, свяжитесь с MDH, чтобы обсудить процедуры и условия получения отклонения от требований по герметизации скважины.

Есть ли что-либо еще, что необходимо раскрыть в отношении колодца на участке? В округе Вашингтон продавец также должен сообщить, находится ли недвижимость в «районе специального строительства скважин и бурения» (SWBCA).Это определенная территория штата с дополнительными требованиями к скважинам и бурениям из-за загрязнения подземных вод. Целями SWBCA являются информирование населения о потенциальных рисках для здоровья в районах загрязнения грунтовых вод, обеспечение строительства безопасных источников водоснабжения и предотвращение распространения загрязнения через колодцы или скважины.

В дополнение к колодцам могут применяться другие законы, такие как договорное право, раскрытие информации об отдельных септических системах или раскрытие информации «Правда при продаже жилья», и вам следует обсудить их со своим агентом по недвижимости или адвокатом.

Перейти > вверх.

Испытание скважин

Требуется ли проверка воды из колодца при передаче собственности? В штате Миннесота не требуется проверять воду из частных колодцев во время передачи собственности. Однако многие кредитные учреждения могут потребовать тестирования, как правило, на наличие бактерий группы кишечной палочки и нитратов, в качестве условия для одобрения кредита на покупку недвижимости. Однако в округе Дакота местное постановление требует проверки скважин во время передачи собственности.Для получения дополнительной информации свяжитесь с Экологической службой округа Дакота, которая управляет местной программой делегирования скважин, по телефону 952-891-7556.

На наличие каких загрязнителей следует проверять скважину? MDH рекомендует ежегодно проверять все колодцы, используемые для питьевых целей, на общих колиформных бактерий и каждые два-три года на нитратов . Если при предыдущем отборе проб были обнаружены нитраты, скважину следует проверять чаще. Перед тем, как давать воду младенцу, следует также проверить воду на содержание нитратов.Нитрат-азот в количестве, превышающем 10 миллиграммов на литр, может вызвать синдром синего ребенка (метгемоглобинемия) у младенцев, который является потенциально смертельным состоянием.

MDH также рекомендует хотя бы один раз проверить колодезную воду на содержание мышьяка . Не менее одного раза проверьте водопроводную воду на наличие свинца , который может быть выщелочен из водопроводной системы, или смойте стоячую воду из трубопроводов перед употреблением в качестве меры предосторожности. В определенных ситуациях может потребоваться тестирование на наличие других загрязнителей.Потенциальные покупатели могут также захотеть оценить эстетическое качество воды (запах, окрашивание, жесткость и т. д.), проведя анализ воды на содержание железа, марганца, сульфатов и минералов жесткости (кальций и магний).

Затраты на тестирование на общее количество кишечных бактерий, нитратов, мышьяка и свинца относительно невелики. Затраты на тестирование большинства сельскохозяйственных химикатов или летучих органических соединений (нефтепродуктов или растворителей) значительно выше, поэтому они обычно не проводятся.MDH не проводит испытания существующих скважин. Питьевая вода должна быть проверена лабораторией, аккредитованной MDH, для проведения необходимых испытаний. Лаборатория предоставит бутылки для проб, инструкции по отбору проб и стоимость анализа. Лаборатории по тестированию воды также можно найти на желтых страницах в разделе «Лаборатории, тестирование».

Что делать, если анализы воды показывают, что колодезная вода небезопасна? Если в колодезной воде обнаружено общее количество колиформных бактерий, прекратите пить воду или кипятите ее при полном кипении не менее 1 минуты перед использованием.После того, как вода остынет, ее можно будет пить с бактериальной точки зрения. Колодец следует продезинфицировать, а затем повторно проверить, чтобы подтвердить, что вода больше не содержит бактерий группы кишечной палочки. Если после дезинфекции в воде по-прежнему обнаруживается общее количество колиформных бактерий, лицензированный подрядчик по скважинам должен осмотреть скважину на наличие структурных проблем и, если возможно, устранить любые дефекты. Если в скважине обнаружена фекальная колиформная бактерия E. coli , существует повышенный риск заболевания, и лицензированный подрядчик по скважинам должен оценить конструкцию скважины и определить источник загрязнения.Если анализ воды превышает рекомендуемые уровни содержания нитратов, азота, мышьяка, свинца или других загрязняющих веществ, у владельца собственности есть варианты, включая очистку или альтернативные источники воды, которые могут включать строительство новой скважины. Более подробная информация о загрязняющих веществах и дезинфекции скважин доступна на странице «Качество воды/Испытания скважин/Дезинфекция скважин».

Перейти > вверх.

Осмотр скважин

Требует ли государство проверки колодцев при передаче собственности? №Штат Миннесота не требует проверки колодцев при передаче собственности. MDH не предоставляет услуги по обследованию скважин во время передачи собственности. Подрядчики скважин и некоторые профессиональные инспекторы могут осматривать скважины и водные системы. Некоторые распространенные дефекты, наблюдаемые во время проверок, включают: незакрепленную или поврежденную крышку колодца, треснутую обсадную трубу, оседание грунта вокруг обсадной трубы и открытое пространство вокруг обсадной трубы. Важные моменты, на которые следует обращать внимание во время осмотра, — это расстояние изоляции от потенциальных источников загрязнения и достаточная высота обсадной трубы над поверхностью земли (не менее 12 дюймов).Также рекомендуется проверить давление воды, любое оборудование для очистки воды и эстетическое качество воды. Возраст колодца должен быть проверен, так как колодцы имеют максимальный срок службы, но он сильно варьируется в зависимости от материалов, используемых в строительстве, химического состава воды, уровня использования и других факторов. Покупателям также может быть рекомендовано оценить колодец и систему водоснабжения на предмет количества добываемой воды, поскольку некоторые колодцы или водоносные горизонты могут не поставлять достаточное количество воды для нормального бытового использования.Также учтите, что потребность в воде может значительно измениться при новом владении.

Должна ли скважина соответствовать государственным правилам строительства скважин (код скважины) на момент передачи права собственности? Нет государственных требований к скважине, чтобы она соответствовала коду скважины при передаче собственности. Правила Миннесоты, глава 4725, применяются к строительству новых колодцев, модификации существующих колодцев и герметизации колодцев. Правила были установлены в 1974 году, поэтому многие колодцы были построены до принятия общегосударственных правил.Некоторые кредитные учреждения могут потребовать, чтобы скважина соответствовала определенным стандартам. В любом случае код скважины является хорошим ориентиром для оценки состояния любой скважины с точки зрения соответствия действующим стандартам строительства, требуемых изоляционных расстояний от источников загрязнения, санитарных условий и других факторов, влияющих на здоровье и безопасность.

Может ли колодец располагаться внутри здания? Текущие правила не позволяют строить колодец внутри здания или здание над колодцем, за исключением колодца, который используется исключительно для защиты колодца, насоса и связанного с ним оборудования для очистки воды.Колодец не может располагаться, например, в пределах отдельного участка или угла сарая, гаража или другого строения. Колодец нельзя использовать для хранения оборудования, материалов или химикатов, которые могут вызвать загрязнение колодца или грунтовых вод, в том числе удобрений, нефтепродуктов, красок и чистящих растворителей. В противном случае код колодца требует, чтобы колодец располагался на расстоянии не менее 3 футов по горизонтали от любого другого здания или выступа здания, включая настилы, крыльца и свесы крыши.

С 1974 по 1993 год правила Миннесоты разрешали строительство жилого колодца в «подвальном смещении», которое представляет собой отдельную комнату за пределами фундамента подвала. Обычно этот тип колодца располагался под передней или задней ступенькой, и в ступеньки часто встраивали стеклянный блок или порт доступа, чтобы обеспечить доступ к колодцу. Кроме того, смещение обычно было доступно из подвала, но этот доступ мог быть закрыт более поздними улучшениями дома. Если колодец не был запечатан, колодец все равно должен быть должным образом запечатан, снова введен в эксплуатацию, или владелец собственности должен подать заявление на получение разрешения на обслуживание водяного колодца.После 10 мая 1993 г. строительство колодца в цокольном отводе было запрещено.

Имеются ли на участке другие объекты, которые следует оценить в отношении колодцев? Между колодцем и инженерными коммуникациями, такими как электрические линии или газовые трубы, и потенциальными источниками загрязнения, такими как септические системы, требуются определенные расстояния изоляции. Эти расстояния необходимо соблюдать при планировании новых зданий или пристроек или других улучшений собственности. Верх кожуха нельзя отрезать или закопать при внесении изменений в ландшафт, добавлении подъездной дороги или других улучшений собственности.Верхняя часть кожуха должна находиться на высоте не менее 12 дюймов над уровнем земли. Если требуемые изоляционные расстояния не могут быть соблюдены, скважина должна быть постоянно герметизирована.

Перейти > вверх.

Техническое обслуживание, ремонт и герметизация скважин

Какую ответственность несет новый владелец недвижимости в отношении колодцев после покупки недвижимости? Владелец собственности несет ответственность за тестирование, техническое обслуживание, ремонт и герметизацию любых колодцев на территории.  

Кто может строить и ремонтировать колодцы? Закон требует, чтобы любое лицо, которое строит или ремонтирует колодцы в Миннесоте, должно иметь лицензию, за исключением того, что владелец собственности (или арендатор) может строить или ремонтировать колодец на своей земле, если колодец используется для бытовых или сельскохозяйственных целей. Во всех случаях строительство или ремонт колодца должны соответствовать требованиям государственных правил, касающихся колодцев.

Сколько стоит ремонт скважины? Стоимость ремонта колодца может быть больше, чем стоимость постоянной герметизации колодца, в зависимости от необходимой работы.Старая скважина, введенная в эксплуатацию, не обязана отвечать всем требованиям настоящего регламента скважины (доведенного до действующего кодекса скважины), но любой ремонт или модификация существующей скважины должны соответствовать требованиям текущего строительства скважины. стандарты.

Кто может герметизировать колодцы? В соответствии с законодательством штата Миннесота владелец собственности может , а не закрыть любую скважину или скважину. Лицензированный подрядчик по скважинам или лицензированный подрядчик по герметизации скважин должен герметизировать все скважины и скважины.

Сколько стоит запечатать колодец? Стоимость герметизации скважины может варьироваться, хотя в некоторых случаях стоимость может быть выше из-за конкретной конструкции скважины, глубины и диаметра скважины, удаления обломков из скважины, местных геологических условий или проблем с доступом к хорошо. Возможно, вы захотите получить более одной оценки стоимости герметизации скважины.

Имеется ли какая-либо финансовая помощь для строительства или герметизации колодцев? В большинстве округов Миннесоты доступны гранты на долевое участие и другая финансовая помощь для поощрения закрытия «неиспользуемых» колодцев.Кроме того, для строительства и ремонта скважин доступны программы ограниченных грантов и займов под низкие проценты. Обязательно свяжитесь с агентством, которое предлагает финансовую помощь, и получите предварительное одобрение, прежде чем строить или герметизировать скважину.

Перейти > вверх.

Дополнительная информация

Должен ли покупатель недвижимости запрашивать какую-либо информацию о колодце? Покупатель должен запросить копии протоколов строительства колодцев (Журналы колодцев и бурения) и протоколов герметизации колодцев (Журналы герметизации колодцев и бурения), отчеты о проверке воды, а также отчеты о ремонте или техническом обслуживании.Покупатель должен проверить в MDH записи или ранее поданные сертификаты раскрытия информации о собственности.

Есть ли у MDH другие публикации, которые могут быть полезны покупателю? Да. «Справочник владельца скважины» (PDF) — это бесплатная брошюра с информацией о скважинах, в том числе о том, как работает скважина и система водоснабжения, требования к тестированию скважин и варианты очистки воды.

В MDH также есть брошюры, которые также могут быть полезны покупателю, под названием:

Этот информационный бюллетень представляет собой сводку требований законов и правил штата Миннесота, касающихся колодцев.Полный список требований см. в Уставе Миннесоты, глава 103I, и в Правилах Миннесоты, глава 4725.

Как найти подрядчика по скважинам? Перейдите в наш каталог лицензированных подрядчиков по бурению скважин.

Перейти > вверх.

Вопросы?
Обратитесь в отдел управления скважиной MDH
651-201-4600 или 800-383-9808
[email protected]

Департамент здравоохранения Миннесоты

Бытовое и общественное водоснабжение типа III

Перед строительством частного или общественного колодца типа III или внесением существенных изменений в существующий колодец лицо должно предоставить районному отделу здравоохранения номер2 (DHD2) с формой уведомления/разрешения, описывающей предполагаемое расположение водяной скважины и строительство. Форма уведомления/разрешения должна быть приобретена, заполнена и затем отправлена ​​в DHD2 на утверждение не менее чем за четыре (4) рабочих дня до начала строительства скважины.

Строительство систем водоснабжения должно соответствовать Кодексу строительства скважин штата и местным санитарным нормам DHD2. Департамент здравоохранения проводит заключительные инспекции готовых скважин в отдельных местах, чтобы убедиться в соблюдении Кодекса строительства скважин.На оставшихся буровых площадках будет проведена оценка площадок перед бурением и/или выборочные проверки строительства.

Скважины должны быть сооружены подрядчиками по бурению скважин, зарегистрированными в штате Мичиган. Человек может построить колодец для своего дома; однако сначала они должны подать форму уведомления/разрешения, соблюдать строительные нормы и правила и получить письменное разрешение от Департамента здравоохранения на строительство собственной скважины на основании посещения участка перед бурением.

Дополнительные сборы и проверки могут потребоваться для лиц, желающих сохранить существующую скважину в местах, где строится новая скважина на замену.Соответствующую информацию можно получить, нажав здесь, чтобы ознакомиться с Политикой водоснабжения.

Типы источников питьевой воды

А . Частные (жилые) Водозаборные скважины, подающие воду для потребления и хозяйственного использования в частные дома

Б . Общественное водоснабжение

Тип I Общественное водоснабжение

Эти общественные системы водоснабжения обслуживают муниципалитеты и группы домов, в которых проживает 15 или более единиц жилья.Они регулируются MDNRE.

Тип II Не коммунальные принадлежности

Эти некоммунальные системы водоснабжения обслуживают 25 или более человек 60 дней в году или места, где есть 15 или более подключений к водопроводу.

Тип III  Общественное водоснабжение

Этот тип коммунального водоснабжения включает в себя все общественные системы водоснабжения, которые не относятся к системам общественного водоснабжения Типа I или Типа II.

 

Другое водоснабжение

А . Другие колодцы :
DHD2 регулирует другие типы водяных колодцев, такие как промышленные колодцы, испытательные колодцы, дренажные колодцы, геотермальные колодцы и ирригационные колодцы

B.   Буксируемые водные системы :
Эти типы систем разрешены в необычных ситуациях, когда нельзя пробурить водяные скважины. Планы должны быть представлены в Департамент здравоохранения на утверждение до начала строительства.

Частные системы водоснабжения — Общественное здравоохранение округа Гамильтон

Нажмите здесь, чтобы проверить статус вашего заявления или разрешения

Жители округа Гамильтон, не подключенные к общественному водоснабжению, могут использовать частную систему водоснабжения (PWS) для снабжения своей собственности питьевой водой.

Исходная вода для частной системы водоснабжения может поступать из:

  • Уэллс
  • Цистерны
  • Буксируемые резервуары для хранения воды
  • Пруды
  • Пружины

Частная система водоснабжения определяется как имеющая менее пятнадцати (15) соединений и не обслуживающая регулярно в среднем не менее двадцати пяти (25) человек ежедневно не менее шестидесяти (60) дней в году. Частные системы водоснабжения могут обслуживать:

  • Жилые дома на 1, 2 и 3 семьи.
  • Многоквартирные дома на одном или соседних участках.
  • Частная система водоснабжения также включает любой дополнительный источник воды для смыва туалета или стирки.
  • Здания, включая амбары, малые предприятия, церкви и т. д.
  • Небольшие домашние парки и кемпинги

 

Строительство и расположение

  • Частные системы водоснабжения, использующие колодец, должны быть оборудованы перевернутым вниз краном для отбора проб, расположенным не менее чем в восьми дюймах над полом/землей, в системе водоснабжения перед любой обработкой или дезинфекцией.
  • Частные системы водоснабжения, требующие постоянной дезинфекции, должны быть оснащены перевернутым краном для отбора проб, расположенным не менее чем в восьми дюймах над уровнем пола/земли, до и после сборного бака или системы ультрафиолетового излучения.
  • Все трубы должны соответствовать стандарту ANSI/NSF 61 или его эквиваленту.
  • Частные системы водоснабжения должны располагаться не менее чем в 10 футах от границы участка и сервитута и в пяти футах от частной подъездной дороги.

 

Непрерывная дезинфекция

Системы хлорирования, йодирования, ультрафиолетового (УФ) излучения и озонирования могут использоваться для дезинфекции.Дезинфицирующие средства должны применяться перед резервуаром для хранения воды или резервуаром для хранения, чтобы получить время контакта, необходимое для конкретного используемого дезинфицирующего средства.

Установки и модификации

Все PWS должны быть установлены или изменены в соответствии с требованиями, изложенными в главе 3701-28 Административного кодекса штата Огайо. Установка и переделка частных систем водоснабжения в юрисдикции отдела здравоохранения округа Гамильтон (за исключением Цинциннати, Норвуд и Спрингдейл) должны быть разрешены отделом здравоохранения округа Гамильтон, чтобы обеспечить использование надлежащих компонентов и методов для обеспечения безопасной питьевой водой.Заявки на новую или замену частной системы водоснабжения или на изменение частной системы водоснабжения должны быть поданы с использованием формы штата и путем подачи/заполнения следующих требований:

  • План участка :  Заявитель должен будет представить завершенный план участка собственности в Форме плана участка на уровне штата (стр. 3 Формы заявления/разрешения на уровне штата). На плане участка заявителю необходимо будет четко отметить:
    • Расположение всех предлагаемых и существующих частных систем водоснабжения.
    • Расположение всех возможных источников загрязнения, указанных на форме плана участка, включая, но не ограничиваясь этим, дом, канализацию и подъездную дорожку.
    • Северное направление, границы дорог и пересечения дорог.
  • Дополнение к плану участка: заявитель должен будет представить подробные планы МОН, если МОН:
    • Обслуживает здание или более трехквартирный дом; или
    • Исходная вода из пруда, цистерны, родника; или
    • Находится в районе известных фонтанирующих скважин.
  • Представленные подробные планы МОН должны :
    • Включите соответствующую информацию о количестве обслуживаемых лиц, когда заявка подается на многоквартирный дом или здание;
    • Быть разборчивым и точным, со стрелкой, указывающей на север;
    • Включить соответствующие отметки для прудов и родников;
    • Показать расположение, компоновку и тип всего оборудования системы водоснабжения, включая, помимо прочего, оборудование для дезинфекции и фильтрации;
    • Включите список всех материалов, которые будут использоваться при строительстве, установке или изменении системы водоснабжения;
    • Покажите схему разводки водопровода от источника до сервисных патрубков; и
    • Включите любую другую информацию, необходимую для правильного определения.
  • Зарегистрированный подрядчик : Когда вы подаете заявку на вашу частную систему водоснабжения, вам нужно будет указать имя подрядчика, которого вы выбрали для выполнения работы. Пожалуйста, убедитесь, что подрядчик зарегистрирован и связан с Департаментом здравоохранения штата Огайо в качестве подрядчика по системе частного водоснабжения.
  • Маркировка на объекте PWS : Местоположение предлагаемой частной системы водоснабжения должно быть четко обозначено на объекте, чтобы сотрудники медицинского округа могли оценить систему на предмет соответствия минимальным требованиям и кодексу.

 

Тарифы на частную систему водоснабжения

Нажмите здесь, чтобы загрузить текущий тарифный план

 

Закрытие или отказ от частной системы водоснабжения

Все частные системы водоснабжения, которые не являются основным источником воды, должны быть либо закрыты в соответствии с Административным кодексом штата Огайо 3701-28, либо содержаться в строгом соответствии со всеми применимыми требованиями Административного кодекса штата Огайо 3701-28. Разрешение на закрытие или оставление требуется при сносе дома с частной системой водоснабжения и требуется при подключении к общественному водоснабжению, если только не установлено обратное устройство для предотвращения любой возможности перекрестного загрязнения общественного водоснабжения.Нажмите здесь , чтобы загрузить заявление об отказе от STS. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с информационным бюллетенем о требованиях к герметизации заброшенных частных колодцев или сохранению частного колодца после подключения к водопроводу общего пользования или бурения нового колодца.

 

 

Запуск и эксплуатация

Лицо, которое строит, разрабатывает, устанавливает, изменяет или ремонтирует частную систему водоснабжения, должно дезинфицировать систему сразу после завершения работы, выполненной этим лицом.

Дезинфекция должна проводиться в соответствии с процедурами, изложенными в информационном бюллетене «Дезинфекция колодцев».

 

Водовозы

Водовозы — это любое физическое или юридическое лицо, которое перевозит и доставляет воду в резервуары для хранения буксируемой воды, используемые в качестве частных систем водоснабжения. Водовозы обязаны регистрироваться и один раз в год проходить осмотр своих грузовиков в местном медицинском округе, в котором расположен их основной бизнес.

Арендодатели, доставляющие воду арендаторам, также должны зарегистрироваться и пройти проверку своих грузовиков в Департаменте здравоохранения округа Гамильтон. Нажмите здесь, чтобы увидеть список утвержденных водовозов.

 

Отбор проб воды

Пробы воды собираются в рамках процесса проверки новой или модифицированной частной системы водоснабжения. Пробы Total Coliform берутся в точке сброса системы, их нельзя брать из шлангов, патрубков или дворовых гидрантов. Также проводится предварительный скрининг нитратов. HCPH также предлагает услугу отбора проб всем, кто желает проверить текущее качество воды в существующей частной системе водоснабжения. Нажмите здесь, чтобы открыть форму для выборки.Нажмите здесь, чтобы просмотреть инструмент интерпретации скважинной воды ODH.

 

Дополнительные ресурсы

5 вещей, которые вы должны знать об артезианских скважинах перед покупкой недвижимости

Опубликовано автором Northeast Water Wells Inc.

Беспокойство по поводу общественного водоснабжения в некоторых частях США заставляет людей задуматься о том, как они могут быть уверены в безопасности своей семьи.Даже в наш век широкого общественного доступа к воде 13 миллионов домохозяйств получают воду из собственных частных колодцев.

Если вы думаете об этом при выборе недвижимости для покупки, вам следует знать, что частное водоснабжение — это совершенно новое измерение домовладения. Ваш новый дом хорош настолько, насколько хорош его водопровод

Как и специалисты по водным ресурсам, мы хотим рассказать вам о пяти важных факторах, которые вы должны знать об артезианской скважине перед покупкой новой недвижимости.

Местоположение, Местоположение, Местоположение

Знание местоположения колодца перед покупкой не может быть достаточно стрессовым. Иногда закопанный колодец можно найти с помощью металлоискателя. Иногда вы можете найти эту информацию в файле с записями о свойствах.

В противном случае единственный способ определить местонахождение колодца — это проследить за электрическими линиями и трубами от дома до колодца. А значит копать. Это не то, с чем новый домовладелец хочет иметь дело, особенно если у него изначально нет воды.

Доступ к устью скважины

Расположение колодца — это одно. Добраться до устья скважины — другое дело. Затраты на ремонт могут резко возрасти, если устье скважины недоступно. Мы видели устья колодцев, окруженные каменными стенами, в подвалах, под пристройками, на улице и под палубами.

Если в доме, который вы рассматриваете, есть такое препятствие, то лучший совет, который я могу вам дать, — бежать куда подальше.

Уровни подачи и подачи

Если у вас недостаточное водоснабжение, проблемам никогда не будет конца.Эта насадка для тропического душа может отлично смотреться по телевизору, а также может стать вашим худшим кошмаром, если количество воды недостаточно.

Наличие всестороннего анализа потока для расчета ваших галлонов в минуту (GPM) жизненно важно при покупке дома. Штат Массачусетс рекомендует 5 галлонов в минуту, но в каждом городе есть свои требования к количеству. Чем больше дом, тем больше требуется GPM.

Существующий поток также повлияет на любое запланированное расширение или орошение. Ремонт низкодебитной скважины может стоить больше денег, чем вы хотите вложить в дом.Сначала получите информацию о потоке.

Прочие характеристики скважин

Насколько глубок ваш колодец? Где насосный агрегат? Сколько лет насосу и баку?

Чем глубже скважина, тем глубже установлены насосы. В более глубоких скважинах обычно используются более крупные насосы, ремонт или замена которых, в свою очередь, обходится дороже.

Убедитесь, что насос и напорный бак подходящего размера использовались для вашего колодца при строительстве дома. Не думайте, что это было сделано правильно. Некоторые строители могут срезать углы, чтобы сэкономить деньги, или не имеют надлежащего оборудования для системы.

Если насос или напорный бак слишком малы, то им придется работать намного больше, чтобы перекачивать воду, что приведет к более быстрому износу устройства. В среднем насос и напорный бак служат 10-15 лет, но нередко можно услышать и о насосах, которым уже 20 лет. Правильно подобранные компоненты значительно увеличат срок службы вашей системы.

Если система находится на старом конце, то при заключении окончательной сделки с недвижимостью следует учитывать замену.

Качество воды

Проверка качества воды при передаче недвижимости, безусловно, имеет смысл, но во многих городах она также является законом.Мы рекомендуем вам потратить немного больше денег на всесторонний анализ воды, которую вы и ваша семья будете пить. Проверьте наличие радона и летучих органических соединений (ЛОС).

Если качество воды неудовлетворительное, стоимость фильтров может стоить от 100 до 10 000 долларов или больше, в зависимости от загрязняющих веществ. Если система фильтрации уже является частью существующих работ, узнайте, как именно она работает, как обслуживается и когда заменяется фильтрующий материал.

Потратив деньги на тщательный тест, вы избавите себя от множества неприятностей и расходов, включая проблемы со здоровьем, в ближайшие годы.

Внутренние (частные) колодцы | Геологическая служба США

Внутреннее снабжение хорошо. Фотография из циркуляра 1354 Геологической службы США «Качество воды в основных водоносных горизонтах Пьемонта, Голубого хребта, долины и хребта, восточная часть США, 1993–2009 годы».

Национальная программа качества воды Геологической службы США исследует качество воды, выкачиваемой из бытовых колодцев в Соединенных Штатах. Эти колодцы являются единственным источником питьевой воды и воды для других хозяйственных нужд для большинства жителей многих сельских районов.Риски для здоровья, связанные с загрязняющими веществами в колодезной воде для бытовых нужд, включают желудочно-кишечные заболевания, связанные с бактериями и другими патогенами, а также воздействие повышенных концентраций нитратов, мышьяка, радона, свинца и органических соединений. Как правило, вода, подаваемая из бытовых колодцев, обычно не проверяется. В результате люди, пользующиеся колодцами для бытового водоснабжения, могут пить воду с повышенными концентрациями некоторых загрязняющих веществ.

Качество и безопасность воды из частных бытовых колодцев не регулируется федеральными законами или, в большинстве случаев, законами штатов.Домовладельцы несут основную ответственность за техническое обслуживание своих бытовых колодцев и за любой мониторинг качества воды. Федеральные правила в соответствии с Законом о безопасной питьевой воде (SDWA) для общественного водоснабжения, хотя и не применимы напрямую к регулированию бытовых колодцев, содержат полезных контрольных показателя концентрации для оценки качества воды из бытовых колодцев в контексте здоровья человека.

 

Качество воды в бытовых колодцах

В исследовании 2100 бытовых колодцев вода, откачиваемая примерно из каждой пятой скважины, содержала одно или несколько загрязняющих веществ в концентрации, превышающей контрольный показатель для здоровья человека для питьевой воды.Вспомогательную информацию и сводные данные для исследования можно найти по номеру здесь .

  • Загрязняющие вещества, наиболее часто обнаруживаемые при этих повышенных концентрациях, представляли собой неорганические химические вещества, такие как металлы , радионуклиды и нитраты ; все они, кроме нитрата, получены в основном из природных источников.

  • Техногенные органические соединения, такие как пестициды и растворители , были обнаружены более чем в половине (60 процентов) отобранных проб домашних колодцев, но концентрации редко превышали контрольные показатели для здоровья человека (менее 1 процента колодцев). ).

  • Около половины лунок содержали по крайней мере одно «неприятное» загрязняющее вещество — соединение, которое ухудшает вкус, запах или другие эстетические аспекты — на уровне или в концентрации, выходящей за пределы диапазона значений, рекомендованных Агентством по охране окружающей среды США.

  • Микробные загрязнители (например, бактерии) были обнаружены примерно в одной трети из примерно 400 колодцев, вода которых была проанализирована на эти загрязнители.

  • Загрязняющие вещества, обнаруживаемые в бытовых колодцах, обычно встречаются вместе с другими загрязняющими веществами в виде смесей, а не поодиночке, что вызывает потенциальную озабоченность, поскольку общая токсичность смеси может быть выше, чем токсичность любого отдельного загрязняющего вещества.

Более подробная информация о качестве воды из бытовых колодцев содержится в публикациях Геологической службы США, в которых обобщается качество воды в основных водоносных горизонтах в девяти регионах  США и, в частности, в подземных водах, извлекаемых из бытовых колодцев в основных водоносных горизонтах .

 

Где используются бытовые колодцы?

Карта, показывающая количество людей, пользующихся бытовыми колодцами на квадратный километр.

Карты Геологической службы США показывают, где люди по всей стране полагаются на питьевую воду из частных колодцев.На картах оценивается количество людей, пользующихся частными колодцами в данном районе, но отдельные колодцы не идентифицируются. Карты могут помочь определить, где необходимы целенаправленные проверки качества подземных вод или дальнейшие исследования, чтобы обеспечить безопасную питьевую воду из частных колодцев. Например, наложение информации об использовании частных колодцев на карту потенциально агрессивных подземных вод можно использовать для целенаправленного тестирования качества воды на содержание свинца в районах с высокой плотностью частных колодцев и высокой вероятностью наличия потенциально агрессивных подземных вод.

 

Различия в конструкции скважин для бытовых и общественных скважин (изображение взято из циркуляра 1352 Геологической службы США).

Типы бытовых колодцев

Домовладельцы используют несколько типов бытовых колодцев. Самые старые колодцы копались вручную. Эти колодцы обычно неглубокие и большого диаметра (несколько футов) и могут быть облицованы камнями, кирпичом или плиткой. Обычно они простираются лишь на небольшое расстояние ниже уровня грунтовых вод. Забивные скважины сооружаются путем забивания труб малого диаметра в насыщенные рыхлые пески и гравий.Забивные колодцы обычно глубже вырытых колодцев, но все же относительно неглубокие. Большинство современных скважин бурят с помощью автомашин, вращательным или ударным способом. Пробуренные скважины могут иметь глубину от нескольких сотен до более тысячи футов и могут проникать в твердые отложения и коренные породы. Пробуренные скважины в рыхлых отложениях имеют обсадную трубу и экран для предотвращения обрушения окружающей породы и отложений в скважину. Скважины, пробуренные в коренных породах, обычно обсажены вышележащим грунтом и тонкими отложениями, а внизу представляют собой открытые скважины.Бытовые колодцы обычно качают воду с меньшей глубины, чем общественные колодцы.

 

Интересует качество воды в коммунальных колодцах?

Информацию об исследованиях глубоких колодцев, из которых добывают воду, которую большинство из нас использует для питья, можно найти здесь.

 

Изучите темы, связанные с качеством подземных вод

 

Покупка жилья с собственным водоснабжением – что нужно знать?

Копию этой страницы для печати см. по адресу: housebuyer-leaflet-1.pdf (dwi.gov.uk)

Этот документ предназначен для потенциальных покупателей недвижимости/домов, которые получают воду для бытовых нужд из частного водопровода. Домашние нужды включают питье, стирку/купание и душ, стирку белья, смыв туалета и центральное отопление. Частная подача – это любая поставка, которая не поступает от водохозяйственной компании и/или не оплачивается ею. Частное водоснабжение может быть получено из систем сбора дождевой воды, а также из более традиционных колодцев, скважин и родников.Частное водоснабжение регулируется местными властями в соответствии со следующими правилами в Англии и Уэльсе:

.

Англия:

http://www.legislation.gov.uk/uksi/2016/618/contents/made

https://www.legislation.gov.uk/uksi/2018/707/contents/made

Уэльс:

https://www.legislation.gov.uk/wsi/2017/1041/contents/made

Частное водоснабжение жилых помещений, используемое исключительно для целей, отличных от бытовых, таких как орошение или водопой скота, не подпадает под действие настоящих правил.Отдельные жилища, в которых вода используется в рамках коммерческой или общественной деятельности, могут подпадать под действие этих правил, включая дома, в которых вода используется в качестве ингредиента продуктов питания или напитков, продаваемых населению (например, где жилище используется или предназначено для использования частично как чайный магазин), или если жилище сдается в аренду арендатору или арендаторам.

а) Что такое частное водоснабжение?

Около 1% населения Англии и Уэльса не получают в свои дома «водопровода» от общего пользования и вместо этого полагаются на частное водоснабжение.В основном, но не исключительно, они происходят в более отдаленных сельских районах страны. Частное водоснабжение включает в себя источник, такой как колодец, скважина, родник, ручей, река или озеро, а также любые связанные с ним активы ниже по течению, такие как трубы, камеры, резервуары, цистерны и очистное оборудование до точки (пунктов) потребления. . Частные схемы водоснабжения значительно различаются и могут обслуживать только одно жилище или 2 или более объектов, которые могут включать или не включать домашние жилища. В некоторых случаях они могут включать те, где вода потребляется в рамках коммерческой или общественной деятельности.

В редких случаях жилое помещение может косвенно снабжаться питьевой водой из общего водопровода, но компания водоснабжения не выставляет за это счет. В этом случае вы можете получать воду из частного водопровода, регулируемого Правилом 8. Более подробная информация об этих расходных материалах доступна в технической записке DWI Информационная записка к Правилу 8.

b) Что означает для домовладельца частное водоснабжение?

Любое частное водоснабжение, используемое для бытовых нужд и обеспечивающее 2 или более жилых домов и/или другую недвижимость, должно подвергаться оценке риска каждые 5 лет и регулярно проверяться местными властями в соответствии с нормативными требованиями.Частота тестирования будет зависеть от типа питания.

Если водопровод обеспечивает водой для бытовых нужд только одно жилище, то правила не требуют оценки риска или тестирования, за исключением случаев, когда:

В отсутствие какой-либо оценки риска и/или результатов испытаний качество воды в любом предполагаемом новом жилище или другом имуществе, обслуживаемом этими видами водоснабжения, может быть неизвестно и потенциально не соответствовать требуемому нормативному стандарту, и/или представлять риск для здоровья человека .Потенциальным покупателям рекомендуется запросить оценку риска и тестирование у местных властей. Это даст представление о качестве поставки, а также выделит любые проблемные области, которые могут потребовать восстановления, а также любые текущие затраты. Следует отметить, что за любую оценку риска или отбор проб, проводимых по запросу, взимается плата. Однако, если у местных властей возникают опасения, что подача воды в отдельное жилое помещение представляет риск для здоровья человека, нормативные акты требуют, чтобы местные власти проводили расследование, что может потребовать взятия проб и/или проведения оценки риска.При таких обстоятельствах плата не взимается.

В тех случаях, когда источник снабжения обслуживает несколько жилых помещений/объектов, местные органы власти будут брать только один образец для анализа при каждом посещении (от них не требуется каждый раз брать образцы из каждого объекта снабжения). Если жилище является частью жилого массива, обслуживаемого системой снабжения, местные органы власти могут проводить выборку на ротационной основе или в тех случаях, когда они считают риск наибольшим. Правила позволяют местным органам власти возмещать эти расходы.Ставки платы за частное водоснабжение местных органов власти должны быть доступны на их соответствующих веб-сайтах, и обычно их можно найти, выполнив поиск «частное водоснабжение» на их веб-сайте.

Потенциальным покупателям недвижимости рекомендуется проверить документы на собственность, чтобы ознакомиться с любыми возможными юридически обязывающими соглашениями с другими сторонами, касающимися ответственности за контроль и обслуживание поставок. Покупатели должны обратиться за юридической консультацией в отношении их толкования и / или ответственности потенциального владельца в случае возникновения каких-либо проблем с качеством воды или в случае недостаточности подачи.После приобретения собственности с частным водоснабжением (для бытовых целей) владелец становится «соответствующим лицом» в соответствии с одним или несколькими определениями, указанными в разделе 80 Закона о водном хозяйстве 1991 года. См. http:/ /www.dwi.gov.uk/private-water-supply/users/relevant-person.html. Последствия этого можно найти здесь: http://www.dwi.gov.uk/private-water-supply/users/TypesPWS.pdf Если вода из частного водопровода становится или может стать недостаточной или нездоровой , соответствующее лицо может быть уведомлено местным органом власти, чтобы заставить его снизить риск, вызванный некачественной водой или недостаточным водоснабжением, в соответствии со статьей 80 Закона о водном хозяйстве 1991 года.Если местный орган власти считает водоснабжение потенциальной или реальной опасностью для здоровья человека, соответствующее лицо должно быть уведомлено местными властями в соответствии с Положением 18 (20 в Уэльсе) соответствующих правил частного водоснабжения. обеспечить принятие соответствующих мер для снижения этого риска.

Какие вопросы мне нужно задать?

Ниже приведен список вопросов, ответы на которые должен искать покупатель собственности, снабжаемой частным водопроводом.Это предложения, которые могут быть представлены продавцу недвижимости (через поверенного или агента по недвижимости) или местным органам власти, которые регулируют частное водоснабжение, чтобы установить, соответствует ли качество воды требуемым стандартам качества воды и любые будущие затраты. ответственность

В: Была ли уже проведена оценка рисков местными властями, и если да, то когда, и каковы были результаты?
В: Сообщили ли местные власти о необходимости проведения ремонтных работ?
В: Если потребовались работы по улучшению, были ли устранены риски с тех пор?
В: Каковы были результаты предыдущего отбора проб местными властями?
В: Указывали ли какие-либо результаты на проблемы с качеством воды и/или риск для здоровья?
В: Есть ли на объекте водоподготовка, например, фильтры или УФ-обеззараживающие установки?
В: Является ли обработка подходящей и эффективной (вы можете запросить у нынешнего владельца подтверждение того, что система была установлена ​​авторитетным и компетентным установщиком).
В: Соответствует ли система правилу 5 правил?
В: УФ-система (где применимо) предназначена для использования в системах снабжения питьевой водой и соответствует ли ее размеру?
В: Есть ли у текущего владельца какие-либо журналы технического обслуживания или записи о расходных материалах?
В: Были ли какие-либо проблемы с качеством воды при подаче, такие как вкус и запах, обесцвечивание/внешний вид или недостаток воды.
В: Имеются ли какие-либо документированные инструкции с подробным описанием процедур на случай возникновения проблем с поставкой, например.грамм. достаточность или качество воды, такие как проблемы со вкусом или запахом. Они должны содержать номера телефонов или другие контактные данные для организации альтернативных поставок, ремонта труб, технического обслуживания системы очистки и т. д.
В: Имеется ли схема/диаграмма поставки, показывающая расположение труб, резервуаров, смотровых камер и т. д.?
В: Есть ли план различных частей системы очистки с указанием того, что представляет собой каждая часть, например, какие-либо фильтры, системы удаления железа или марганца и дезинфекция?

Потенциальные покупатели могут также прочитать этот буклет, если недвижимость имеет или требует систему УФ-обработки: http://www.