Полы в квартире как лучше сделать: Страница не найдена

Содержание

Устройство полов в квартире: как правильно сделать

Устройство полов в квартире – процесс сложный и трудоемкий, но использование современных материалов и технологий позволяет выполнить все работы самостоятельно без привлечения специалистов.

Причин, по которым возникает необходимость не просто заменить напольное покрытие, а полностью заменить полы, огромное множество.

Скрип половиц, повышенная сырость, появление грибка и плесени, деформация покрытия или необходимость проведения монтажа системы теплого пола заставляют владельцев городских квартир подробно изучить особенности и последовательность предстоящих работ.

Основание пола и его особенности

Прочность основанию может обеспечить бетонная стяжка

Чтобы получить качественное и надежное основание под любое напольное покрытие, необходимо ознакомиться с его особенностями, тонкостями и нюансами его устройства.

Главная составляющая любого основания – прочна стяжка. Убедиться в ее качестве и надежности можно, осуществив демонтаж старого материала, наложенного на поверхность пола.

В первую очередь после того, как будет освобождено помещение, демонтируют плинтуса, затем приступают к снятию покрытия. Сложнее всего избавиться от дощатого пола и паркетной доски, уложенной на клеевой состав.

Доски, сохранившие свои основные качества, можно будет использовать повторно. Это значит, что демонтаж необходимо выполнять бережно и осторожно, стараясь не повредить материал.

Старые доски пола выкидывайте без сожалению — они отслужили свой срок

Жильцы городских квартир сталкиваются с различными проблемами, связанными с полами. Уровень сложности этих проблем зависит от того, в каком доме расположена квартира и насколько старо и изношено покрытие.

Если речь идет о хрущевках, то все сложности связаны с длительным сроком эксплуатации конструкции. В современных зданиях основой является бетонная плита, которая требует косметического ремонта и выравнивания перед сооружением финишного слоя напольного покрытия.

Если в слоях бетонного основания появились грибок и плесень, то его в обязательном порядке следует демонтировать, несмотря на малый износ.

При незначительном повреждении поверхности основания пола можно обойтись косметическим ремонтом. Он включает в себя:

  • очистку;
  • расширение обнаруженных трещин;
  • грунтование;
  • заделку трещин и сколов;
  • обработку антисептическими составами;
  • сооружение тонкой бетонной стяжки;
  • нанесение самовыравнивающей смеси.

Выполняя все перечисленные работы в указанном порядке, можно справиться с решением поставленной задачи в самое короткое время. Однако нельзя спешить. Все нанесенные на поверхность составы и смеси должны основательно высохнуть, прежде чем мастера приступят к выполнению следующих манипуляций.

Немного о стяжке

Новая стяжка станет хорошей основой для любого напольного покрытия

Устройство в квартире полов на бетонном основании требует тщательной подготовки. Необходимо подготовить инструмент и пропитывающие составы, приспособления для определения горизонта и составы для исправления дефектов.

Мастеру понадобится перфоратор, с помощью которого можно будет удалить старое бетонное покрытие.

Особенность работ заключается в том, что выполнять их нужно с особой осторожностью, стараясь не повредить заложенную в основание монолитную плиту. Она является перекрытием между этажами и должна быть сохранена.

Заливка бетона на первом этаже дома дополнительно утеплит полы

Плита, о которой идет речь, служит не только полом в одной квартире, но и потолком в другой, расположенной этажом ниже, поэтому одна ее сторона всегда ровная, а в отношении перепадов на другой существуют строительные нормы.

Лучшим способом исправить и скрыть неровности на поверхности плиты является сооружение чистовой стяжки. Качественная стяжка делает основание гораздо более прочным, а в квартирах, расположенных на первом этаже, становится дополнительным утеплением.

Для обустройства полов используют несколько видов стяжки:

  • сухую;
  • цементно-песчаную;
  • самовыравнивающую.
Сухая стяжка не утяжелит конструкцию так, как цементно-песчаная

Сухая и полусухая стяжки имеют преимущество в виде малого веса конструкции. Это прекрасная альтернатива известным сегодня составам, созданным для устранения мелких дефектов на поверхности плиты, заложенной в основание.

Сооружение такой стяжки оправдано при проведении работ в старых зданиях, в тех случаях, когда предстоит укладка ковролина или линолеума на поверхность, где обнаружены перепады от 3 до 5 см.

Состав, приготовленный из песка и цемента, более традиционный и знакомый многим мастерам. Самовыравнивающая стяжка – один из самых полезных и современных видов стяжек.

Если тяжелая бетонная смесь используется для устранения больших перепадов и сложных повреждений, то самовыравнивающая нужна для устранения мелких дефектов и небольших перепадов.

Порядок выполнения работ

Подготовка к проведению манипуляций включает в себя:

  • устранение старого напольного покрытия;
  • своевременный вывоз строительного мусора;
  • обработку поверхности пропитывающими составами с антисептическими средствами;
  • расшивку и заделку обнаруженных трещин и щелей.

Для начала потребуется удалить плинтуса по всему периметру помещения. После этого с помощью подручных средств избавиться от старого напольного покрытия. Как только из квартиры будет вывезен строительный мусор, приступают к очистке рабочей поверхности от пыли, пользуясь веником или пылесосом. Подробнее о секретах стяжки смотрите в этом видео:

По всей поверхности равномерно распределяют пропитывающий состав, который является грунтовкой и содержит антисептические вещества.

Это позволит предупредить появление грибка и плесени даже в помещениях с повышенной влажностью.

После полного высыхания приступают к заделке трещин и щелей, используя ЦПС или монтажную пену.

Чтобы новая созданная поверхность была абсолютной ровной, необходимо воспользоваться лазерным строительным уровнем.

При расчете нулевого уровня используйте лазерный уровень

После завершения подготовки можно приступать к расчету нулевого уровня. Для этого от поверхности плиты отмеряют 1 м и делают отметку на стене.

Такие точки отмечают по всему периметру помещения. Затем определяют самую низкую точку, прибавляют к ней 5 см и чертят на стенах горизонтальную линию. Эта отметка соответствует высоте стяжки.

Следующий этап – обустройство гидроизоляции. Понадобится полиэтиленовая пленка или рубероид. Рулонные материалы нужно стелить внахлест и с напуском на стены. Все стыки проклеивают специальным водонепроницаемым строительным скотчем, а по периметру комнаты крепят демпферную ленту.

Сооружение новой стяжки

Перед заливкой раствора обклейте периметр демпферной лентой

Каким способом будет сделано новое основание, зависит от качества поверхности плиты. Если на ней отсутствуют значительные перепады, то вполне достаточно использования наливного пола.

В тех случаях, когда дефекты значительны, потребуется приготовить цементно-песчаную смесь для выполнения работ по созданию стяжки пола.

Для этой цели понадобится цемент марки М 150 и чистый сеяный песок, взятые в соответствии с пропорцией 1:4. Добавляя воду, важно помнить о том, что ее избыток приведет в дальнейшем к появлению трещин на поверхности. В соответствии с установленными нормами необходимо использовать 0,5 литра воды на каждый килограмм цемента.

Следите за правильным количеством воды в смеси, иначе покрытию грозит растрескивание

Прежде чем приступить к приготовлению смеси, устанавливают строительные маяки, закрепив их на алебастр.

Расстояние между ними не превышает 1 метр. Заливать стяжку нужно без длительных перерывов, начав с наиболее труднодоступного места или от окна (балкона).

Сначала заполняют одну полосу и разравнивают раствор с помощью правила. Следом заполняют промежуток между первым и вторым маяками. Так последовательно заливают стяжку во всем помещении.

Еще один способ сооружения качественной и надежной стяжки в квартире – конструкция, в основании которой лежит керамзит.

В этом случае после установки на гидроизоляционный материал строительных маяков между ними засыпают слой керамзита толщиной, не достигающей уровня маяков.

Поверх керамзита заливают бетонную смесь и выравнивают правилом. Керамзит играет роль утеплителя и широко используется при сооружении стяжки в квартирах на 1 этаже. О том, как выровнять пол под ламинат, смотрите в этом видео:

В тех случаях, когда не требуется утепление (жилье находится на верхнем этаже), поверх гидроизоляционной пленки укладывают арматурную сетку, в нее устанавливают маяки, а после этого заливают бетонную смесь для стяжки. Время высыхания новой стяжки – 21-28 дней. По истечении указанного времени по поверхности можно ходить и начинать работы по обустройству финишного напольного покрытия.

Чем сделать пол в квартире. Какой пол лучше сделать в квартире: стяжки во всем своем великолепии

Чем сделать пол в квартире. Какой пол лучше сделать в квартире: стяжки во всем своем великолепии

Да, да – вы не ослышались. Именно стяжки во множественном числе – на сегодняшний день можно насчитать как минимум три различных технологии их изготовления. Причем все эти технологии отнюдь не похожи друг на друга и не обязательно предусматривают использование цементно-песчаного или какого-либо другого раствора – это и классические варианты и, так сказать, адаптированные именно для квартир в высотных домах.

  1. Стандартная стяжка пола . Ее основной недостаток заключается в большем количестве воды, содержащейся в растворе – именно она делает этот вариант пола малоподходящим для квартир. Дело в том, что вся эта вода в процессе застывания стяжки не испаряется в воздух – всеми возможными способами она ищет лазейки, позволяющие ей проникнуть на потолок соседей снизу. Поверьте, практически в 100% случаев эти лазейки находятся. Стяжка такого типа в квартирах приемлема только в том случае, если вы горите желанием однозначно испортить отношения с соседями, а заодно и сделать ремонт им. Именно этот недостаток, от которого не спасает даже гидроизолирующая пленка, и сводит на нет такие преимущества этого варианта, как дешевизна и сравнительная простота самостоятельного изготовления. В общем, это не самые лучшие полы для квартиры.

    Какой пол дешевле сделать в квартире фото

  2. Полусухая стяжка пола. Отличная альтернатива предыдущему варианту – если уж искать дешевый и, как говорится, сердитый вариант пола для квартиры, то именно на полусухую стяжку следует обратить внимание. В отличие от предыдущего варианта, в используемый для ее создания раствор добавляется минимальное количество воды – по сути, это даже не раствор. На языке строителей такая масса называется гарцовкой – насухо перемешанный песок с цементом, в которые, если утрировать, добавлена одна капля воды. Даже без гидроизолирующей пленки проступать на потолке у соседей снизу нечему – в большей степени такая гидроизоляция делается в качестве перестраховки. Хотя нет – в некоторых момента она помогает. Дело в том, что сухая гарцовка разравнивается весьма проблематично, и чтобы добиться идеально ровной поверхности, ее приходится смачивать водой, от которой, в общем-то, и создается гидроизоляционная защита. Тянуть такую стяжку труднее физически, и стоит она несколько дороже, чем стандартная – в принципе, не намного, особенно если учесть, что технология лишит ваших соседей всех шансов на бесплатный ремонт.
  3. Сухая стяжка пола . Можно сказать, что это идеальный ответ на вопрос, какие полы лучше для квартиры? Эта технология вообще не предусматривает использование воды, и к стяжкам ее относят исключительно формально. На самом деле, это нечто среднее между стяжкой и деревянным настилом, чем, по сути, она является в большей степени. Чтобы понятнее было, что это такое, скажу несколько слов о монтаже такого пола – сначала с использованием маяков идеально в уровне горизонта делается отсыпка мелким гранулированным теплоизоляционным материалом. Потом сверху всего этого укладываются гипсоволокнистые плиты – кладутся они как минимум в два слоя, благодаря чему получается покрытие, схожее по своим техническим характеристикам с цементно-песчаной стяжкой пола. Все необходимые нагрузки такой пол выдерживает в течение длительного времени – облицевать сухую стяжку пола можно чем угодно, в том числе и модным ламинатом, и кафельной плиткой . Ограничений здесь нет.

Черновой пол в квартире. Как правильно сделать черновой пол в загородном доме: стоимость черновой стяжки, основы укладки

Большинство людей думают, что черновой пол — это просто наложенные необработанные доски. Но это не так! Черновой пол представляет собой несколько слоев различного материала. Лишь после установки чернового пола можно положить напольное покрытие. Черновой пол можно сделать не только из дерева, но и из бетона. При правильном монтаже чернового слоя напольное покрытие прослужит вам несколько десятилетий. Прочитав эту статью, можно узнать множество полезных советов, и тогда черновая стяжка в загородном доме будет установлена успешно.

Для качественного монтажа чернового пола необходимы различные материалы, которые изолируют напольное покрытие от воды, пара и других воздействий.

Многие, узнав стоимость черновой работы, в большинстве случаев производят укладку чернового пола своими руками. И это не удивительно, ведь в этом нет ничего сложного. Так как правильно сделать черновой пол в загородном доме? Об этом вы узнаете совсем скоро.

Деревянный пол по грунту

Деревянный пол получил наибольшую популярность в домах без отопления. Полы из дерева служат в таких условиях довольно долго, поэтому их применяют при строительстве чаще всего. Однако важно знать некоторые тонкости укладки деревянного пола.

Древесина, из которой будет изготовлен пол, должна быть обязательно сухой и иметь влажность не более 12% . Также для такого пола будет необходимо устроить хорошую вентиляцию через продухи в фундаменте.

Для чернового пола лучшим вариантом являются доски из хвойных пород деревьев . Такая древесина наиболее насыщена смолой, которая значительно продлевает срок службы досок. Также на распространенный вопрос, сколько стоит уложить пол такими досками, ответ – мало. Ведь доски из хвойных пород самые дешевые из всех. Деревянные элементы следует обязательно обрабатывать различными составами для защиты от различных насекомых . Это очень важное условие для продления срока службы пола.

Установка основания для деревянного пола

Деревянные доски необходимо укладывать на специальное основание – поперечные бурсы или лаги.

Устанавливать лаги можно на опорные балки или столбики. Также производить монтаж лаг можно на закладные венцы.

В случае установки на балки и венцы все предельно просто. Самым сложным процессом является установка лаг на опорные столбики. Такой способ чаще всего используется при укладке больших площадей, где невозможно установить надежно лаговую конструкцию.

Устанавливая черновой пол, следует обратить внимание на следующее:

  • На размер или сечения бруса;
  • На расстояние между опорами.

Эти два показателя взаимосвязаны друг с другом. Выбрав сечение бруса, можно узнать расстояние, на которое их нужно устанавливать. Тогда возможно точно рассчитать места установки столбиков.

Разметку мест под столбцы легче всего произвести с помощью шнура, натягивая его по верхнему краю цоколя.

Пол придает дополнительную прочность каркасу дома:

Далее необходимо выбрать способ возведения опор. Опоры можно возводить с помощью различных материалов, таких как: кирпич, бетонный раствор или камень. Необходимо знать, что заливать фундамент под опоры следует, применяя армирующий каркас из арматуры или же металлической сетки.

При заливке столбика бетонным раствором обязательно учитывайте следующие обстоятельства:

  • В фундамент нужен каркас из металлической арматуры.
  • Столбики обязательно должны иметь идеально ровную горизонтальную поверхность между собой.

Установив опорные столбики, можно приступать к монтажу лаг. Это можно сделать двумя способами:

  • уложить опорные балки на столбики, а потом лаги;
  • или же сразу лаги на опоры.

Бетонные маятники:

Эти два варианта одинаково правильные. Первый вариант более надежен, но он будет зависеть от высоты потолка в вашем доме.

Плиты ОСП:

Гидро- и теплоизоляция

Перед монтажом лаг необходимо уложить гидроизоляцию. Важно установить все лаги на одной плоскости .

Укладка утеплителя:

Укладка чернового пола

После окончания подготовительных операций можно приступать к главному – укладке чернового пола. Черновой пол можно сделать из полой необработанной доски, шпунтованной половой доски, фанеры или же ДСП . Эти материалы лучше всего подходят для чернового пола. Расценки на каждый материал разные, поэтому следует выбирать по бюджету. После чего в зависимости от выбранного материала укладываем доски.

Как дешево сделать пол в квартире. Разновидности стяжек

Помимо того, что стяжка призвана выровнять основание под финишный материал, она влияет на следующие факторы:

  1. Делает основание более жестким.
  2. Формирует тепло- и гидроизоляционный слой.
  3. Позволяет создать уклон для отвода воды в помещениях, где это необходимо.
  4. Позволяет проложить в конструкции пола инженерные коммуникации и электрические сети.

Устройство стяжки в квартире

При устройстве пола в квартире применяют одну из трех разновидностей стяжек:

  1. Мокрой.
  2. Сухой.
  3. Полусухой.

Каждая из этих разновидностей имеет свои особенности, технологию, преимущества и недостатки.

Мокрая стяжка

Это традиционный метод устройства стяжки, существенным недостатком которого является наличие воды в составе раствора в большом количестве. Перед ее заливкой обязательно необходимо обеспечить качественный гидроизоляционный слой основания (плиты перекрытия), иначе влага просочится сквозь него. Для создания гидроизоляционного слоя используют обмазочные составы, которые позволяют получить монолитное, бесшовное покрытие или обычный плотный полиэтилен, который укладывают внахлест не менее 15 см и тщательно проклеивают водостойкой лентой.

Мокрая стяжка в квартире

Важно! Гидроизоляцию заводят на стены на высоту стяжки.

Разновидность этого типа стяжки относится к наиболее дешевым вариантам. Выполнить ее заливку можно самостоятельно. А вопрос с обеспечением теплоизоляции можно решить укладкой пеноплекса в два слоя со смещением. Это приведет к удорожанию конструкции пола, но зато он станет намного теплее.

О том, как правильно применять пеноплекс под стяжку пола читайте в специальной статье. 

Стяжка с пеноплексом

Для создания раствора используют цемент марки не ниже М400, который смешивают с песком и водой. Для того чтобы компоненты образовывали более прочную связь и стяжка получалась прочной и плотной, добавляют пластификаторы . В составе стяжки это вещество влияет на следующие моменты:

  1. Увеличивает подвижность раствора.
  2. Увеличивает прочность раствора на 50%.
  3. Увеличивает сцепление раствора с арматурой в 1,5 раза.
  4. Снижает расход цемента на -20%.
  5. Сокращает количество воды в растворе.

Пластификаторы для стяжки

Прочность стяжки также обеспечивает ее толщина, которая не должна быть меньше 2 см. Этот тип основания пригоден для любых финишных покрытий, а также для укладки системы «теплый пол». Из недостатков мокрой стяжки отмечают следующее:

  1. Работы относятся к разряду трудоемких.
  2. Процесс связан с мокрыми, «грязными» работами.
  3. Для получения ровного слоя необходимо иметь навык работы с маяками, знать, как правильно их установить.
  4. На высыхание стяжки требуется длительное время (не менее 3 недель).
  5. Стяжка в процессе твердения требует особого ухода – смачивания, во избежание образования трещин на ее поверхности.

Как правильно сделать теплый пол? Этот процесс во многом будет зависеть от того, какой тип системы был выбран для монтажа. Монтаж не так сложен, каким кажется, но дело это довольно хлопотное. Более подробно о том, как  установить теплый пол читайте в специальной статье.

Мокрую стяжку часто применяют при устройстве водяного теплого пола

Полусухая стяжка

Эта разновидность является отличным альтернативным вариантом мокрой стяжке. Этот способ также является довольно не дорогим и отличается использованием небольшого количества воды. В результате получается некая масса, которая в кругу профессиональных строителей называется «гарцовка», представляющая собой песок, насухо перемешанный с цементом и минимальным количеством воды, едва увлажняющим смесь. Устройство гидроизоляционного слоя при укладке такого состава на плиту перекрытия, по сути, является лишь условностью.

Полусухая стяжка в системе «теплый пол»

К преимуществам этого типа стяжки относят следующее:

  1. Может применяться как в новых, так и старых квартирах, в частных домах и коттеджах.
  2. Наличие небольшого количества воды позволяет использовать этот тип стяжки независимо от высоты этажа, где расположена квартира – влага не проникает в нижерасположенную квартиру даже без устройства гидроизоляционного слоя.
  3. Возможность создания идеально ровного основания без пузырьков воздуха, которые удаляются в процессе трамбовки полусухой смеси.
  4. Низкая вероятность образования трещин. Если в состав добавить фиброволокно, то стяжка приобретет дополнительную прочность и точно не растрескается.
  5. Образование отличного звукоизоляционного барьера между квартирами.
  6. Способность сделать теплее даже пол на неотапливаемой лоджии.
  7. Может применяться в системе «теплый пол» с водяным или электрическим теплоносителем.
  8. Надежно защищает внутренние коммуникации от механического воздействия.
  9. За счет малого содержания влаги стяжка быстро высыхает, что позволяет в целом ускорить процесс ремонта.

Источник: https://gorizont-pro.ru/stati/kakoy-pol-v-kvartire-luchshe-sdelat-kriterii-vybora-pokrytiya-pola

Как сделать пол в квартире из фанеры. Как сделать пол из фанеры в квартире

Фанера является универсальным материалом, она отлично подойдет для того, чтобы сделать пол из фанеры в квартире своими руками. Главное условие – это соблюдение основных правил и нюансов, внимательность и скрупулезный подход. Качественная замена полов в квартире позволит прослужить напольному покрытию долгие годы.

Благодаря различным направлениям использования этого материала, на рынке можно встретить множество его разновидностей.

Фанера отличается рядом достоинств:

  • высокой прочностью;
  • небольшой стоимостью;
  • экологичностью;
  • легкостью укладки.

Все эти факторы делают материал отличным решением для применения в различных сферах.

Общие понятия

Стоит разобраться, чем же выравнивание пола с помощью фанеры отличается от ближайшего по цене материала – ДСП.

Практическое сравнение

ДСП стоит дешевле, но имеет вредные включения в виде летучих канцерогенов.

Стоит провести несколько тестов для оценки практичности материалов:

  1. Первый тест будет на гибкость и сохранение прежней формы. Положим сантиметровый лист фанеры на два бруса и станем на него. Материал на время прогнется, а после того как мы с него сойдем, он примет свою предыдущую форму. ДСП в такой ситуации попросту треснет.
  1. Следующий тест будет на влагоустойчивость. Поместим два материала в воду и подождем изменений. ДСП очень быстро начнет утолщаться и раскисать, теряя свою форму и приходя в полную негодность.
  1. Последний тест будет на хрупкость.

При помощи молотка нанесем несколько ударов по материалам. ДСП будет крошиться, а фанера будет поглощать удары, образовывая незначительные вмятины.

Все эти положительные отличительные особенности фанеры приобретаются материалом благодаря особой технологии изготовления. Фанера – это древесная плита, слои которой склеены между собой. ДСП прессуется из стружки.

Все пройденные тесты показывают, что фанера в любом случае лучше, чем древесно-стружечная плита.

Разновидности

Для того чтобы постелить пол из фанеры в квартире, можно воспользоваться одним из следующих видов материала, имеющих такую маркировку:

  • ФК – фанера с клеящим веществом в виде карбамидной смолы. Отличается высокими влагоотталкивающими характеристиками, высокой прочностью, экологичностью, может применяться для создания чистового напольного покрытия.
  • НШ – нешлифованная разновидность фанеры, в которой слои склеиваются с помощью казеинового клея. Такая фанера является самой дешевой, но, возможно, потребуется дополнительная шлифовка после монтажа.
  • Ш1 – фанера с односторонним шлифованием. В ней также присутствует казеиновый клей. Лучше всего применять такую фанеру для чернового пола, так как у нее отшлифована лишь одна сторона.
  • Ш2 – фанера с двусторонним шлифованием. Слои склеиваются все тем же казеиновым клеем. При условии использования такой фанеры в помещениях с нормальным климатом, она может заменить фанеру марки ФК.

Отрицательные стороны фанеры

Фанера, как и все изделия из дерева, боится влаги.

Рекомендуемые показатели влажности при температуре 17-28оС будут таковыми:

  • продолжительная влажность до 68 %;
  • периодическая влажность, до 12 часов – не более 78 %;
  • в период укладки – не более 60%.

Перед тем как выровнять пол с помощью фанеры в кухне, ванной комнате или ванной, убедитесь, что температура и влажность в них не превышают рекомендуемых показателей. При завышенных показателях старайтесь использовать лишь фанеру марки ФК.

Подготовка к монтажу

Перед тем как крепить фанеру к полу, нужно чтобы материал акклиматизировался.

На периоде акклиматизации сказывается разница температур между старой и новой средой пребывания материала.

Сроки акклиматизации будут такими:

  • практически одинаковая температура – сутки;
  • перепад в 8 градусов – 3 суток;
  • более 8 градусов –7 суток.

Влажность основания

После того как материал акклиматизировался, нужно проверить уровень сырости места, где будет укладываться пол. Если влажность повышена, то понадобится укладка дополнительного слоя в виде гидроизоляции.

Для того чтобы измерить уровень влажности, потребуется взять один квадратный метр полиэтилена и разложить на полу, по углам зафиксировав чем-то тяжелым. Оставляем с приподнятой центральной частью на некоторое время.

Исходя из того, через какое время появились капли, можно судить о влажности в помещении:

  • сутки – помещение с такой влажностью в данный момент не может использоваться для укладки фанеры;
  • 3 суток – следует уложить слой гидроизоляции;

Если пол бетонный, то укладываем пленку, а сверху – армирующую сетку и заливаем стяжку. Если пол из дерева, то из него нужно убрать все гнилые доски. Фанера укладывается марки ФК.

  • 5 суток – монтаж фанеры на пол можно проводить без ограничений.

Укладка фанеры на бетонное основание

Пол из фанеры можно укладывать на бетонную стяжку или на лаги. В первом случае важно, чтобы основание было очень ровным, а чистовой слой – гибким. Читайте также: » Как крепить фанеру к бетонному полу – варианты укладки «.

Видео как сделать новый пол в квартире красиво и качественно за три дня

Ремонт полов в квартирах новостройках

 

Зачем нужен ремонт полов в квартирах новостройках

Ремонт полов в квартирах новостройках несколько отличается от ремонта уже обжитых квартир. С одной стороны, ремонт новостроек более удобен для работ, так как в квартирах нет мебели и нет проблем с шумом. С другой стороны, ремонт квартир в новостройках более объемен, потому что в перечень работ, часто приходится включать работы черновой подготовки.

Какие полы сдают в новостройках

На практике есть два типа новостроек, по законченности ремонта. Первая часть новостроек это квартиры без отделки. В таких квартирах, объем работ по ремонту и отделке кажется больше, зато не нужно переделывать огрехи отделки новостроек с ремонтом.

Другой вариант новостроек это дома с отделкой. Не секрет, что не все новостройки сдаются с качественным ремонтом, не требующим переделки. Даже если ремонт новостройки вполне жизнеспособен, качество и типы отделочных материалов могут не устроить и задача ремонта новостройки становиться задачей работ по переделке уже сделанного ремонта. Ремонт полов в квартирах новостройках входит в эти работы.

Ремонт полов в новостройке

Полы в новостройке, это самая больная тема для жильцов. Если дом сдается без отделки, то предстоит выполнить все этапы устройства пола по бетонному основанию:

  • Монолитный бетон нужно обработать абразивными материалами (шлифовальной машинкой) для удаления глянцевой пленки;
  • Как правило, монолитный бетонный пол достаточно ровный, чтобы по нему сразу сделать наливные полы и довести ровность пола до идеальной;
  • Если в доме перекрытия не монолитные, а из бетонных плит перекрытий, то придется запланировать устройства выравнивающей стяжки, а потом финишного выравнивания наливным полом. Для стяжки лучше запланировать полусухую стяжку, и отойди от технологии мокрой цементно-песчаной стяжки;
  • Как альтернативу полусухой стяжки, используют сухую стяжку типа сборные полы Кнауф суперпол. Эти полы не требуют раствора для заливки пола, из-за чего эти работы более чистые и главное, более быстрые, хотя и дорогие.

Если квартира сдается застройщиком с отделкой, то, недорогие отделочные материалы, используемые для отделки пола обычно хочется заменить. Здесь работ меньше чем в новостройках без отделки. Достаточно демонтировать покрытие пола и сделать не трудоемкие наливные полы, чтобы идеально выровнять пол в квартире для последующей отделки и ремонт полов в квартирах новостройках завершен.     

Отделочные работы

Отделочные работы в новостройках ничем не отличаются от стандартных отделочных работ. По хорошо сделанному основанию можно использовать любой доступный отделочный материал. Здесь главное правильно выбрать отделочный материал для пола по комнатам и правильно сочетать материал для пола с технологическими дополнениями конструкций пола. Например, устройство теплого пола тепловыми матами нельзя делать под ламинат и для обогрева ламината нужно использовать только обогрев инфракрасной пленкой.

Заключение

Ремонт полов в квартирах новостройках и отделка полов должна производиться после окончания всех строительных работ, чтобы избежать порчи отделочных покрытий.         

Еще статьи

 

Похожие статьи

Как сделать пол в квартире своими руками: недорогие варианты. Пошагово

Затеяли ремонт в квартире? Не знаете с чего начать? Подскажем, расскажем, покажем как сделать пол в квартире своими руками недорого, грамотно и красиво!

В ремонтном вопросе перефразируя известную поговорку можно сказать, что пол – всему голова. Какой бы ремонт вы не делали, будь то косметический – простое обновление и капитальный – полная замена покрытия, лучше начинать его с пола.

Содержание

Делаем пол своими руками

В первую очередь необходимо оценить фронт работы, наметить поэтапный план действий:

  1. менять или оставлять как есть;
  2. как сделать своими силами или привлекать третьих лиц;
  3. прикинуть бюджет из расчета «дорого – богато» или «дешево – сердито»;
  4. выбрать покрытие из какого материала сделать пол в квартире.

Этими факторами и будет обусловлен дальнейший ход работы.

Вы взвесили все «за и против», оценили свои навыки и умения и пришли к решению делать пол своими руками. Отлично, у вас все получится.

У большинства многоквартирных домов фундаментом полов являются перекрытия железобетонных плит.

Далее пол может располагаться на лагах, прикрепленный к основанию или быть сделанный на бетонную стяжку.

Признаком замены деревянных полов является заунывное поскрипывание, образование щель, вплоть до проваливания досок пола под ногами.

Бетонная стяжка также имеет свойство «изнашиваться», что приводит к скрипению и хрусту от песка, образованию вмятых площадей поверхности, повреждению ровности пола.

При имеющихся изъянах лучше вдохнуть в пол свежую жизнь, что значит поменять старое покрытие на новое.

Замена полового покрытия

При удалении ветхого покрытия следует провести подготовительные работы. Защитить от пыли имеющуюся мебель в доме путем настила полиэтилена на предметы интерьера. Демонтировать старые плинтуса. Затем приступить непосредственно к разбору ветхого покрытия.

Как снимите старый пол, проверьте основание.Проверьте лаговые брусья на предмет гниения, усыхания и плесени.

  • При обнаружении любой из этих «болячек» составная часть подлежит замене.
  • Поверхность лаг следует обработать антисептическим средством во избежание гниения.
  • Уберите мусор в пространствах между лагами.
  • В случае изношенности лаг наилучшим решением будет их полная замена. При демонтаже следует быть внимательными, дабы не привести к гибели бетонной основы.
  • Как снимите лаги наведите порядок основания пола.По итогу снятия покрытия перед вами предстает бетонная стяжка, которую необходимо внимательно обследовать.
  • Проверяются неплотные участки на уровне у основания. Щелки и пробоины подлежат обработке для дальнейшего ремонта.

Нередко требуется сплошная разборка слоев основания до плиты покрытия. Стяжку снимают отдельными кусками с последующей утилизацией и доскональной уборкой.

Заливка стяжки

Необходимо провести ремонт бетонного основания, чтобы повысить цельность покрытия.

  1. Все повреждения досконально очищаем, убирая самые крошечные частицы пылесосом.
  2. Затем поверхность грунтуется специальным раствором для бетона. Эти манипуляции укрепят поверхность, повысят водоотталкивающие свойства, уменьшат впитываемость бетона, улучшат адгезионные свойства.
  3. К последующим работам следует переходить после полного высыхания грунтового слоя.
  4. Загрунтованные дефекты заливают ремонтным раствором при помощи шпателя или иных строительных приспособлений. После полного высыхания участки подравниваются путем шкурения.
  5. При снятии ветхой стяжки и открытия плиты перекрытия, следует основу закрепить и выровнять стяжкой, так как дом осел и уровень плиты далек от идеально прямого.
  6. Определите степень перепада, для этого отмечаете наиболее высокие и низкие точки поверхности и пробиваете черту нулевого уровня. Ориентируясь на эту метку, выставляете систему маяков.

Для заливки бетонной стяжки подойдет цементно-песчаная смесь. Этот способ в ремонте давно зарекомендовал себя как надежный и долговечный. Кроме того, весьма экономичный способ.

«Ленивых строителей» порадует заливка сухой цементной смесью. Процесс заливки при этом упрощается, но поднимается цена вопроса в разы.

После заливки выравнивающейся стяжке дают «отдохнуть» и набраться прочности. Тем временем можно приступить к выбору напольного покрытия для квартиры.

Какой пол лучше сделать в квартире?

От огромного выбора напольных покрытий не мудрено и растеряться. Рассмотрим самые распространенные.

Деревянный пол

Смотрятся красиво, вызывают ощущения теплоты и уюта в доме. Крепят их на лаги, между которыми можно уложить шумоизолирующий и теплоизоляционный материал. Установка системы лаг обязана отличаться надежностью и устойчивостью, а их уровень необходимо довести до идеально ровного.

К достоинствам можно отнести: эстетичность, экологичность, подойдет к любому интерьеру и мебели, а к недостаткам – стирание древесины, не любит влажности, восприимчив к запахам, пожароопасный материал.

Ламинат

Изготавливается из древесно-полимерного композита с приклеенной влагоустойчивой подложкой, поверх которого наносится декоративный материал. Необходимо выровнять основание, чтобы доброкачественно выложить ламинат. Для этого нужны листы фанеры, укрепленные на лаги или прямо на бетонную стяжку. Для предотвращения скрипов рекомендуем сразу заливать самовыравнивающий пол.

К достоинствам можно отнести: привлекательная стоимость, богатый выбор декорации и оттенков, неприхотливый уход, а к недостаткам – низкоустойчивый к влаге, трудно сделать идеальную поверхность для настила.

Линолеум

Безупречно подходит для квартиры в силу своей универсальности и неприхотливости. Подойдет для любой из комнат в доме, кроме ванной. Спрос к настилу идентичен ламинату – ровная поверхность.

К достоинствам можно отнести: низкая ценовая политика, влагоустойчивость, широкий выбор расцветки, а к недостаткам – капризен к перепаду температур, продавливается под тяжестью мебели.

Ковролин

Укладывается на фанеру или бетонное основание. Советуем выбирать цельные куски материала, чтобы не искать варианты для стыковки частей.

К достоинствам можно отнести: мягкая приятная поверхность, поглощает шумы, а к недостаткам – непрактичность, со временем теряет свой товарный вид, забивается пылью и грязью.

Плитка

Прекрасно подойдет в ванной комнате, в коридоре, в прихожей, на кухне. Кафельное покрытие можно стелить на любую предварительно подготовленную поверхность.

К достоинствам можно отнести: большой ассортимент, нестрашна влажность, неприхотливая в использовании и уборке, а к недостаткам – жесткая и «холодная» поверхность.

Теперь вы подкованы в вопросах как сделать пол в квартире самому, и какие полы лучше сделать. Смело шагайте по новому ровному напольному покрытию сделанными своими руками.

Пол в квартире самая важная ее часть. Во-первых, на полу устанавливается мебель и большая часть оборудования, стиральные машина, плита, ванна, душевая кабинка, унитаз и прочая сантехника. С полом человек постоянно контактирует, ходит по нему, часто босиком. Иногда на полу приходится лежать, даже спать. Пол должен быть хорошо приспособлен к уборке, так как на него падает всякий мусор, проливаются жидкости, остатки пищи. Пол отделяет нас от людей, проживающих в нижней квартире, и комфорт в квартире зависит от того, насколько она хорошо изолирована.

Содержание

То есть кроме прочности он должен защищать квартиру от посторонних звуков и чужого климата. Именно законченный, хорошо выполненный пол придает квартирному ансамблю завершенность.

Устройство пола — недешевое мероприятие. Тем не менее, разнообразие материалов и методов его устройства позволяет построить достаточно комфортный и эстетический пол исходя из самого скромного бюджета.

Таким образом, пол в квартире несет следующие функциональные нагрузки, которые надо учитывать при его устройстве:

  1. Несущая.
  2. Утепляющая.
  3. Звукоизолирующая.
  4. Влагоизолирующая.
  5. Эстетическая.

Конструкция пола в квартире

Пол в квартире монтируется на верхней поверхности межэтажного перекрытия и состоит из двух основных слоев:

  • промежуточный;
  • напольное покрытие.

В простейших случаях, например, в хрущевской квартире промежуточный слой отсутствует. Напольное покрытие в ней, чаще всего плитка ПВХ, линолеум, или тонкие бесшплинтовые паркетные планки приклеены непосредственно к верхней поверхности бетонной плиты перекрытия битумной мастикой, латексным или клеем ПВА.

В лучшем случае, верхняя поверхность плиты перед поклейкой была сглажена тонким слоем цементной стяжки. Немудрено, что в таких квартирах слышимость и тепловые качества оставляют желать лучшего. Горизонтальность плоскости пола в таких квартирах также далека от идеала.

В современных домах межквартирные перекрытия представляют собой сложные железобетонные или металлические конструкции, снабженные слоями тепло-, влаго-, звукоизоляции. В каркасно-монолитных конструкциях, перекрытия чаще всего льют из керамзитобетона — прекрасного изолирующего материала. В этих случаях, в промежуточном слой следует монтировать изолирующие слои, если изолирующие свойства перекрытия недостаточны.

Деревянное балочное перекрытие также может содержать тепловлагозвукоизоляцию. Чаще всего это минеральная вата, проложенная между балками. Там же может быть предусмотрен слой гидроизоляции. Уже на балках монтируется промежуточный слой, который может состоять из лагов, чернового пола, изолирующих слоев утеплителя и гидроизоляции, стяжки, а сверху кладется напольное покрытие. Деревянный пол, который благодаря шплинтованным доскам образует единое полотно, может быть уложен непосредственно на балки. Если балки расположены далеко друг от друга, на лаги, прикрепленные к балкам.

Перекрытие может отсутствовать, например, у подвальных или цокольных помещений. В этом случае пол монтируется на стяжке, которая покрывает специально подготовленную подушку, состоящую из утрамбованных слоев песка и щебня, лежащую на грунте.

Типы основ для пола

Пол в квартире, в отличие от индивидуального дома, устраивается по существующему перекрытию «от строителей» в новом доме, или по балочному перекрытию в старом. По этой причине, перед тем как укладывать пол, необходимо тщательно изучить перекрытие. В старых домах необходимо поднять старый пол и провести экспертизу балок перекрытия. Заменить или укрепить поврежденные балки или заменить их новыми. Лучшим решением будет замена балочного покрытия железобетонным.

Перекрытия в новых домах, в зависимости от технологии строительства, могут быть из железобетонных панельных перекрытий, либо в монолитно-каркасных домах — сплошные керамзитобетонные.

В качестве балок может быть использован:

  • деревянный брус;
  • железобетонная балка;
  • металлический профиль (тавровая или двутавровая балка или рельс).

Балки монтируются при строительстве прямо в стену, либо на вмонтированные в стену бетонные ригели.

Балки могут быть деревянными и бетонными. В хрущевских домах в качестве перекрытия чаще всего использовались многопустотные панели, которые служили основой для пола с одной стороны и потолка с другой.

Перекрытия от строителей, кроме дефектов поверхности могут иметь уклон. Поэтому поверхность перекрытия покрывают стяжкой, которая решает два вопроса:

  • делает поверхность достаточно гладкой для положения напольного покрытия;
  • делает поверхность горизонтальной.

Цементная стяжка

Простейший тип стяжки — цементная стяжка. Раствор для заливки приготавливается из цемента 400 марки и речного промытого и просеянного песка. В настоящее время имеются в продаже уже готовые вымешанные сухие смеси. Но можно приготовить и самостоятельно. Состав смеси:

  1. Песок — 3−4 части.
  2. Цемент — 1 часть.
  3. Вода — столько, чтобы раствор напоминал сметану.

Последовательность действий при монтаже цементной стяжки:

  • зачистить поверхность перекрытия от разрушенного, растрескавшегося бетона;
  • тщательно очистить от мусора и пыли;
  • произвести измерение уклона и подсчитать необходимое количество раствора;
  • определиться с составом смеси для раствора, приготовить ее или использовать готовую;
  • добавить воды и вымешать раствор в бетономешалке или в емкости с помощью электродрели с насадкой для перемешивания;
  • выставить по уровню маячки и направляющие;
  • залить раствор, равномерно распределяя его по площади пола, одновременно выглаживая правилом по направляющим до нужного уровня.

После окончания всех работ, в течение всего времени отвердевания, необходимо ежедневно увлажнять поверхность заливки, сбрызгивая ее водой. Можно для сохранения влажности застелить поверхность заливки полиэтиленом.

Срок окончательного схватывания и высыхания стяжки 28−29 дней.

Полусухая цементная стяжка

В последнее время получил распространение метод полусухой стяжки. Его основными достоинствами являются:

  • небольшой срок отвердевания смеси, достаточный для укладки напольного покрытия;
  • отсутствие риска протечек на нижний этаж;
  • пластичность стяжки и как следствие — отсутствие трещин и каверн после отвердевания;
  • дополнительные тепло- и звукоизолирующие свойства.

Состав смеси для укладки полусухой стяжки отличается от мокрой значительно меньшим содержанием воды. Кроме того, в раствор добавляется значительное количество пластификатора — фиброволокна, удерживающего стяжку от растрескивания.

Состав смеси следующий:

  1. Чистый строительный песок, модуль крупности = 2,0; фракцией до 5 мм — 2 части.
  2. Цемент марки 400Д20 — 7 частей.
  3. Вода — 1 часть.
  4. Фибра — 700 гр. на 1 куб. м раствора.

Процедура укладки такая же, как в случае с цементной стяжкой с той разнице что:

  • приготовленный раствор должен быть консистенции влажного песка;
  • выставить по уровню маячки и направляющие;
  • установить вдоль стены теплоизоляцию в виде ленты, минеральной ваты или пенополистирола;
  • набросать раствор, равномерно раскидывая его по площади пола;
  • правилом разгладить раствор в горизонтальную поверхность в соответствии с маячками;
  • когда раствор начнет прихватываться, затереть поверхность в чистовую.

Основным преимуществом полусухой стяжки является то, что она уже через 12 часов твердеет достаточно, чтобы по ней можно было ходить. Через 42 часов на ней можно укладывать керамогранит и плитку, а через 7 суток — ламинат, плитку ПВХ или линолеум. Дело в том, что хотя полусухая стяжка набирает прочность очень быстро, влага испаряется из него понемногу в течение месяца. Поэтому устраивать по свежей стяжке паркетный пол лучше после месяца выдержки, так как даже незначительные испарения могут испортить сухой паркет.

Сухая стяжка

Главным преимуществом сухой стяжки является то, что ее можно укрывать половым покрытием сразу после монтажа. Промежуточный слой сухой стяжки формируется следующим образом. На поверхность перекрытия укладывается гидроизоляция в виде листа полиэтилена толщиной 0,2 мм. Сверху она засыпается отсыпкой керамзита или песком, который тщательно выравнивается по уровню и уплотняется плоским вибратором или катком.

На сформированный таким образом слой укладывается специальный металлический профиль, который сверху укрывается гипсоволокнистыми плитами, расположенными в шахматном порядке, которые крепятся монтажными саморезами к этому профилю. Если засыпка имеет толщину более 7 см, верхний слой укрепляется еще одним слоем гипсоволокнистых плит. По готовой стяжке сразу укладывается напольное покрытие.

Наливные полы

В случае, когда необходимо получит идеально гладкую горизонтальную поверхность, готовую для укладки линолеума, плитки ПВХ или ламината, лучший промежуточный слой можно получить, заливая на хорошо гидроизолированную основу жидкий раствор определенного состава. Такой раствор образуется разведением водой, в соответствии с инструкцией, прилагаемой к каждому пакету готовой смеси, большое многообразие которых в настоящее время имеется на рынке строительных материалов.

Смесь состоит из цемента, гипса, наполнителей типа мелкого песка и содержит различные химические компоненты, которые способствуют быстрому и равномерному растеканию, пластификации и стабилизации образующегося покрытия. Идеальная горизонтальная поверхность образуется сама под действием силы тяжести. Именно поэтому эти смеси называются самовыравнивающимися. Различные составы связаны с различными условиями и различной толщиной образованного покрытия.

Деревянный пол

Перед устройством пола следует расположить между балками тепло- и звукоизоляцию. Это может быть минеральная вата, керамзит или шлак. Пористый изоляционный материал в значительной степени теряет свои изолирующие свойства при впитывании влаги или пара. Поэтому его необходимо тщательно изолировать влагонепроницаемой пленкой, например полиэтиленом или рубероидом. Если размер пленки недостаточен, ее листы следует наложить внахлест, заклеив края скотчем.

  1. Если расстояние между балками не превышает 60 см, то пол можно укладывать непосредственно на балки. Если нет, то на балки, перпендикулярно их направлению на расстоянии 50−60 см укладываются лаги.
  2. Лаги кладутся и непосредственно на железобетонное перекрытие или стяжку.
  3. Лаги — это деревянные брусья сечением 50×100 из хвойных пород дерева. При укладке необходимо с помощью уровня выставить верхнюю грань строго горизонтально. Расстояние между лагами не должно превышать 60 см.

На лаги накладывается прирезанная заранее половая доска, которая благодаря шплинту образует единое полотно пола. В стенах необходимо смонтировать вентиляционные ходы, выходящие из стен на расстоянии нескольких сантиметров от плинтуса, закрытые ажурными лючками. Эти ходы необходимы для того, чтобы вентилировалось пространство между лагами и нижняя сторона доски. Для большей прочности доски крепятся к лагам саморезами, введенными под углом на уровне шплинта с тем, чтобы скрыть их головки и получить возможность обработать единую поверхность пола полировочной машиной.

Наилучшей доской для пола является красное дерево и дуб, но чаще всего их делают из хвойных пород дерева. Оптимальным соотношением цена-качество обладают доски из сибирской лиственницы.

После полировки пол может быть отлакирован или покрашен. И в том и в другом случае необходимо соблюдать инструкции по покраске и, если это необходимо, произвести предварительную грунтовку специальными грунтами. Это существенно удлинит срок жизни красочного слоя.

На лаги может быть положен и черновой пол, на который в качестве напольного покрытия может быть положена плитка ПВХ, линолеум, ламинат. Для этого черновой пол покрывается дополнительным выравнивающим листовым материалом, например ДВП. Покрытие из плитки или керамогранита по деревянному покрытию возможно только при условии наложения сверху укрепляющей армированной стяжки.

Черновой пол может быть набран из половой доски, плиты ДСП, ОСП. В этом случае дополнительный выравнивающий слой не нужен. На черновой пол кладется паркет.

Виды напольного покрытия

Напольные покрытия завершают укладку пола. Это именно тот материал, который будет обращен к человеку, будет с ним непосредственно контактировать и который примет на себя все внешние воздействия.

Доска

Для покрытия деревянной доской используется шпунтованная половая доска. Она представляет собой струганную доску в виде правильного параллелепипеда, по одной из узких граней которого выфрезирован на всю длину гребень (шпунт), а на другой, противоположной, соответствующий паз. Эта форма позволяет, собирая доски так, чтобы шпунт одной входил в паз другой, и образовать из отдельных досок прочное сплошное полотно пола.

Толщина половых досок колеблется от 25 до 45 мм. Чем толще доска, тем менее «играет», то есть прогибается пол. Чем тоньше половая доска, тем меньше должно быть расстояние между лагами. Например, при доске толщиной 25 мм расстояние между лагами не может превышать 60 см. При монтаже, пола из половой доски необходимо оставлять зазор между стеной и краем пола не менее 1 см на расширение от влаги и температуры.

Доска должна быть хорошо высушена (не менее 10% влажности). После монтажа деревянный пол может быть отполирован, отлакирован или окрашен. Щель у стен, по окончанию монтажа, прикрывается плинтусом. Половую доску не делают из липы и ольхи.

Паркет и ламинат

Паркет, по сути, это половая доска маленького размера, имеющая пазы и шплинты со всех сторон попарно. Что позволяет собирать полотно пола из плашек сравнительно небольшого размера.

  1. Маленький размер паркетной доски позволяет изготавливать ее из ценных пород дерева, при этом значителен выход изделий без изъянов (сучков и прочих дефектов).
  2. Маленький размер паркетной доски требует для монтажа черновой пол. При этом каждая четвертая-пятая доска крепится к подстилающему черновому полу саморезом, ввинченным в шпунт наискосок и заподлицо.
  3. Набор паркета можно осуществлять рисунками, самыми распространенными из которых являются елочка и шахматная доска. Однако обширные полы в залах дворцов позволяют набирать паркет из плашек разных размеров и формы, образующих красивый узор. Такие паркеты являются штучными изделиями и очень дорого стоят.

Паркет, несомненно, является самым дружелюбным по отношению к человеку напольным покрытием. Однако ему присущ существенный недостаток. При попадании даже небольшого количества влаги он коробится, а при затоплении «вздыбливается».

Альтернативой паркету является неприхотливый ламинат. Внешне ламинат очень похож на паркет. По сути — это паркетная доска, но изготовленная не из массива дерева, а из четырехслойного материала, основной, несущий слой которого представляет собой тонкую древесноволокнистую плиту, пропитанную смолами. На нее снизу наклеен монтажный слой, обеспечивающий жесткость, сверху бумага, с нанесенным рисунком, как правило, имитирующим натуральное дерево, покрытый еще одним слоем из меломиновой или акриловой смолы обеспечивает износоустойчивость. Конструктивно доска ламината повторяет шпунтовый замок паркета, что позволяет легко, быстро и надежно собирать покрытие.

Линолеум и ПВХ-плитка

Линолеум, наверное, самое распространенное и самое универсальное покрытие из всех существующих ныне. Первый линолеум представлял собой джутовую мешковину, на которую был нанесен материал из пробковой крошки, спрессованный с льняным маслом в качестве связующего материала. Он прекрасно зарекомендовал себя в течение многих лет как материал покрытия для пола, стен и столешниц. Нынешний линолеум сохранил основную идею двух слоев, тканевого и поверхностного, но и то, и другое претерпело множество изменений.

В основном в современном линолеуме в качестве тканевой основы используются различные тканые и нетканые материалы, типа войлока, служащие одновременно основой и утеплителем. В качестве поверхностного слоя используются многочисленные износоустойчивые материалы, например ПВХ в различных вариантах и композициях. Современные технологические возможности позволяют на поверхности линолеума имитировать любой материал и фактуру и раскрашивать его невероятными узорами.

Все это позволило произвести невероятный ассортимент по прочности, изоляционным и другим возможностям. Но отличительной чертой линолеума, выгодно отличающего его от керамической плитки и камня, является его «теплость» в ощущении и некоторая мягкость. Посуда, упавшая на линолеумный пол не так уж однозначно разобьется. И ушибы при падении на линолеум будут не такими болезненными.

ПВХ-плитка — это плитка, изготовленная из особого многослойного композитного материала, в основе которого лежит измельченный натуральный камень и очень прочный винил. Она выпускается самых различных цветов. Благодаря своей модульности и разнообразию расцветок позволяет получить невероятно дизайнерский декор на полу. Ее основные достоинства:

  • простота укладки на битумные мастики и клеи;
  • простота укладки и демонтажа позволяет легко производить замену поврежденных плиток;
  • а дешевизна — менять надоевший узор;
  • плитка чрезвычайно износоустойчива и хорошо прилегает к поверхности.

ПВХ-плитка — самый демократический материал для напольного покрытия.

Керамическая плитка и керамогранит

Керамическая плитка один из древнейших облицовочных материалов. Раньше существовали две разновидности:

  • облицовочная плитка, покрытая глазурью и имеющая подглазурную роспись;
  • метлахская, безглазурная, шероховатая, для пола.

Сейчас тоже существуют керамические плитки самых разных размеров и предназначений. Их основное достоинство — прочность материала и устойчивость к любым агрессивным воздействиям. Однако при изготовлении плитки огромное значение имеют материал и режимы тепловой обработки.

Прекрасно зарекомендовали себя такие страны-производители плитки как Испания, Германия, Италия и Чехия. Выбирая плитку таких новых участников рынка, как Турция и Китай, можно выиграть в бюджете, но проиграть в качестве. Однако и у этих производителей есть качественная продукция, что позволяет сэкономить на облицовке. Недостатками напольного покрытия из плитки является скользкость при попадании на нее влаги, хрупкость при ударе тяжелым предметом, «холодность» в ощущении, твердость, что приводит к тому, что упавшая посуда из стекла и керамики бьется на мелкие осколки, что может представить некоторую опасность для детей и домашних животных.

Если раньше монтаж плитки осуществлялся на раствор, то с развитием индустрии строительных клеев, монтаж производится с их помощью. Основным инструментом является широкий шпатель с вырезами для нанесения клея. Клей наносится на плитку, а затем плитка фиксируется на подготовленной поверхности. Нужно не забывать оставлять небольшой зазор между плитками, для чего имеется простая и доступная оснастка. Этот зазор необходим, чтобы компенсировать тепловое расширении плитки при изменении окружающей температуры. Шов затем заделывается специальными затирками и улучшает эстетическое восприятие поверхности.

Керамогранит очень похож на плитку, но имеет несколько отличные от нее качества. Керамогранит получен в Италии в конце 70-х годов и производится методом спекания керамики и натуральных минералов при очень высоких температурах и давлении. Этот процесс очень схож с натуральными процессами, происходящими в недрах земли при образовании гранита. В итоге получился невероятно прочный материал, превосходящий по прочности гранит и приближающийся к корунду.

Технологии позволяют окрасить его так, что плитка из него не только имитирует все известные самоцветы и полудрагоценные камни, но и позволяет получить любой цвет и рисунок, причем распределенный по всей толщине, а не находящийся только на поверхности. Кроме того, материал легче натурального камня и обладает дополнительными теплоизоляционными свойствами. Он прекрасно полируется и несколько теплее керамической плитки.

Важнейшим преимуществом керамогранита и керамической плитки является их абсолютная гигиеничность, что делает их незаменимым напольным покрытием для ванной комнаты и кухни.

Заключение

Тема устройства полов очень обширна. Очевидно, что многообразие материалов и технологий дает возможность построить удобный, функциональный и красивый пол на любой вкус и на любые деньги. Тем не менее, хотелось бы отметить, что, несмотря на простоту и понятность процедур устройства пола, лучше эту ответственную работу доверить профессионалу, так как для получения хорошего результата необходим синтез знаний, опыта и практических навыков человека постоянно занятого работой в этом важном направлении.

ДомойРемонт квартиры

Человек, приступающий к ремонту или реставрации полов в своей квартире, должен знать с какой конструкцией он встретится после снятия верхнего напольного покрытия. На рисунке 27 изображены схемы полов, используемые в жилых домах типовых серий. Эти полы были рекомендованы к применению в конце прошлого века. Если ваш дом был построен ранее, например, в середине прошлого века, то полы в нем сделаны немного по-другому, но они не сильно отличаются от тех, что изображены на рисунке.

Рис. 27.1. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (1-ый этаж)Рис. 27.2. Схемы типовых конструкций полов в жилых домах (типовой этаж)

Для обеспечения полом теплотехнических, звукоизоляционных, гигиенических и прочностных норм конструкция пола должна сменяться сверху вниз, от более плотных материалов к менее плотным, либо эти слои чередуются. Для увеличения звукоизоляции под стяжку укладывают песчаную подсыпку, мягкие листы ДВП-М либо жесткие пенополистирольные или минераловатные плиты. Например, твердая паркетная или массивная доска опирается на лагу, а та, в свою очередь, опирается на мягкую ДВП или песчаную подсыпку. Либо твердый штучный паркет или ламинат укладываются на более мягкую фанерную подоснову (для паркета) или мягкую подложку (для ламината), которые, в свою очередь, лежат на твердой растворной стяжке, но плотность ее все же ниже железобетонной плиты, на которую, в свою очередь, нанесена стяжка.

При кажущемся разнообразии вариантов полов, на самом деле, их можно подразделить всего на два типа: полы по стяжкам (монолитным и сборным) и раздельные полы по лагам.

В недавнем прошлом монолитные стяжки делались под напольное покрытие из всех видов плиточных и рулонных материалов (линолеумов и ковролинов), а также под тонкие паркетные покрытия: штучные, из ненесущих паркетных досок и щитов. Сборные сухие стяжки появились сравнительно недавно, их делают из мягких и твердых листов ДВП и гипсоволокнистых листов (ГВЛ).

При решении сменить напольное покрытие вы должны знать, что под паркетными щитами или паркетными досками толщиной до 18 мм у вас, скорее всего, окажется монолитная цементно-песчаная стяжка либо сборная стяжка из твердых древесноволокнистых листов (ДВП-Т). Если под лицевым напольным покрытием обнаружится стяжка на основе цемента, то дальше «копать» не нужно — после небольшого восстановительного ремонта она будет прекрасным основанием под любое современное покрытие.

На сборной стяжке нужно проверить состояние ее листов, подгнившие листы ДВП следует удалить. Если пол не подгнил, то и сборная старая стяжка будет прекрасным основанием под новое напольное покрытие.

При смене плиточного покрытия в санузлах снимайте только старую плитку и не «ройте» вглубь стяжки, ничего интересного, кроме гидроизоляционного ковра, под ней нет. Иначе вы можете повредить гидроизоляцию и тогда точно придется снимать всю стяжку, восстанавливать гидроизоляционный ковер и делать стяжку вновь.

Под утепленными линолеумными полами, скорее всего, окажется керамзитобетонная стяжка. Ее тоже трогать не нужно и она является прекрасным основанием под современные напольные покрытия. Под неутепленными линолеумами, чаще всего, лежат твердые листы ДВП (или ДСП), а уже под ними цементно-песчаная стяжка или мягкие листы ДВП. В этом случае нужно проверить состояние древесноволокнистых плит, обращая особое внимание на примыкания их к стенам. Листы ДВП (ДСП) укладывались к стенам с зазором, если зазор не был герметизирован (а, скорее всего, это именно так), в щель попадала вода и концы плит подгнили. Нужно оценить степень поражения плит ДВП (ДСП) и выпилить загнившие участки либо демонтировать листы целиком.

Под паркетными несущими щитами, паркетными досками толщиной более 18 мм и дощатыми полами вы обнаружите лаги. Лаги — это деревянные бруски или доски, уложенные поперек под лицевыми досками пола. Под лагами насухо укладывали ленты из рубероида и мягкие полосы из плит ДВП. Слой песка, служащий для звукоизоляции полов и для выравнивания установки лаг, в своей конструкции полов вы можете не найти. Насыпка этого слоя вначале полностью зависела от квалификации прораба, строящего ваш дом. Позже, когда появился новый вид строительного материала — ДВП, песчаную подсыпку перестали закладывать в конструкцию пола еще на стадии проектирования, полностью заменив ее на мягкие полосы из плит ДВП.

При реконструкции напольного покрытия по старым «полам по лагам», в первую очередь, нужно обратить внимание на сохранность старого покрытия. Если полы не сгнили, не скрипят и не рассохлись, то в этом случае их можно не демонтировать, а сделать новое напольное покрытие прямо по ним. Небольшие неровности и провисания полов устраняются их остругиванием или шлифованием. Небольшие щели шпаклюются.

Сгнившие «полы по лагам» частично или полностью заменяются новыми. В этом случае либо восстанавливают старую конструкцию пола, либо заменяют ее на «полы по стяжкам» или на полы «по регулируемым лагам».

Со скрипучими полами немного сложнее. Сначала нужно установить причину скрипа. Скрипеть могут половицы или лаги. Это происходит из-за рассыхания пола и в результате ослабления крепления половой рейки к лаге. Если ослабло только крепление, то его восстанавливают закручиванием в лагу сквозь половицу саморезов с утапливанием головки. Однако прогибание половиц может быть вызвано и другими причинами, например, под полом подгнили лаги либо из-под лаг вывалились выравнивающие клинья. О клиньях разговор особый. Дело в том, что установка клиньев для выравнивания лаг запрещена, а выводить лаги в горизонт нужно подтесыванием или подкладыванием под них дополнительных полосок ДВП и/или рубероида либо песком. При укладке лаг песок разгребался или подсыпался. Выше уже говорилось, что песок на перекрытие, по разным причинам, засыпали далеко не все и далеко не всегда. Сами плиты перекрытия, даже идеально уложенные и выровненные своей нижней плоскостью, имеют вверху расхождение по высоте до 20 мм. Поэтому плотникам, настилавшим лаги, приходилось решать вопрос по их выравниванию и они его решали, порой весьма своеобразно. Под лаги укладывали несколько слоев ДВП и рубероида (с закреплением — это нормально), подкладывали кирпичики и, иногда, шли на явное нарушение — устанавливали клинья (что совершенно недопустимо). Со временем клинья высохли и вывалились, кирпичики раздавились либо древесина лаги просто смялась о подложенный под нее кирпич и лага, потеряв опору, стала «гулять», а полы заскрипели. Если у вас в квартире именно этот случай, когда скрипят не половицы, а лаги, вам нужно разбирать весь пол и восстанавливать неподвижность лаг либо выбрасывать старый пол и заменять его новой конструкцией. Жесткое крепление лаг к перекрытию посредством стальных болтов, как иногда советуют в различной литературе, — недопустимо: в этом случае перекрытие передает все ударные шумы.

На первых этажах зданий с «полами по лагам» под полом вы должны обнаружить слой утеплителя, скорее всего, это будет стекловата. Стекловата должна лежать непосредственно на плитах перекрытия и быть прикрыта сверху пароизоляционным ковром из пергамина. Пароизоляция укладывалась без натяга, то есть она должна провисать между лагами до утеплителя, обеспечивая тем самым воздушный продух между собой и нижней поверхностью полового покрытия.

Есть еще одна разновидность полов по лагам, так называемые «черные» полы. Это те же дощатые полы, но напольное покрытие в которых делают не из шпунтованных половых реек, а из обычных обрезных и необрезных досок. Такие полы выполняли вместо стяжек под штучные паркетные, тонкие паркетные щиты и доски, линолеум, ковролин и плитку. Одним словом, под все те полы, которые традиционно делают по стяжкам. Просто иногда делать стяжку, например, высотой 150–200 мм нецелесообразно, вместо нее дешевле и проще сделать «черные» полы по лагам на кирпичных столбиках или по балкам деревянного перекрытия. Иногда «черные» полы делались не из досок, а из настеленной по лагам фанеры или ДСП. «Болеют» «черные» полы теми же болезнями, что и обычные полы по лагам, то есть они могут загнить или заскрипеть. Если «черные» полы в хорошем состоянии, то они могут быть прекрасным основанием под любое современное напольное покрытие.

Таким образом, в зависимости от степени пораженности вашего старого пола, ремонт пола будет капитальным или поверхностным. Поверхностный ремонт будет означать ремонт или реконструкцию верхнего напольного покрытия, стяжек и подпольных конструкций. Капитальный ремонт предполагает полную разборку старых полов и замену их на новые конструкции полов по лагам или стяжкам. Не забываем, что замена старой конструкции пола на новую, более тяжелую, например, замена половых лаг на стяжку, требует получения разрешения в местных органах самоуправления.

<index>

Устройство полов в квартире – процесс сложный и трудоемкий, но использование современных материалов и технологий позволяет выполнить все работы самостоятельно без привлечения специалистов.

Причин, по которым возникает необходимость не просто заменить напольное покрытие, а полностью заменить полы, огромное множество.

Скрип половиц, повышенная сырость, появление грибка и плесени, деформация покрытия или необходимость проведения монтажа системы теплого пола заставляют владельцев городских квартир подробно изучить особенности и последовательность предстоящих работ.

Основание пола и его особенности

Прочность основанию может обеспечить бетонная стяжка

Чтобы получить качественное и надежное основание под любое напольное покрытие, необходимо ознакомиться с его особенностями, тонкостями и нюансами его устройства.

Главная составляющая любого основания – прочна стяжка. Убедиться в ее качестве и надежности можно, осуществив демонтаж старого материала, наложенного на поверхность пола.

В первую очередь после того, как будет освобождено помещение, демонтируют плинтуса, затем приступают к снятию покрытия. Сложнее всего избавиться от дощатого пола и паркетной доски, уложенной на клеевой состав.

Доски, сохранившие свои основные качества, можно будет использовать повторно. Это значит, что демонтаж необходимо выполнять бережно и осторожно, стараясь не повредить материал.

Старые доски пола выкидывайте без сожалению — они отслужили свой срок

Жильцы городских квартир сталкиваются с различными проблемами, связанными с полами. Уровень сложности этих проблем зависит от того, в каком доме расположена квартира и насколько старо и изношено покрытие.

Если речь идет о хрущевках, то все сложности связаны с длительным сроком эксплуатации конструкции. В современных зданиях основой является бетонная плита, которая требует косметического ремонта и выравнивания перед сооружением финишного слоя напольного покрытия.

Если в слоях бетонного основания появились грибок и плесень, то его в обязательном порядке следует демонтировать, несмотря на малый износ.

При незначительном повреждении поверхности основания пола можно обойтись косметическим ремонтом. Он включает в себя:
  • очистку;
  • расширение обнаруженных трещин;
  • грунтование;
  • заделку трещин и сколов;
  • обработку антисептическими составами;
  • сооружение тонкой бетонной стяжки;
  • нанесение самовыравнивающей смеси.

Выполняя все перечисленные работы в указанном порядке, можно справиться с решением поставленной задачи в самое короткое время. Однако нельзя спешить. Все нанесенные на поверхность составы и смеси должны основательно высохнуть, прежде чем мастера приступят к выполнению следующих манипуляций.

Немного о стяжке

Новая стяжка станет хорошей основой для любого напольного покрытия

Устройство в квартире полов на бетонном основании требует тщательной подготовки. Необходимо подготовить инструмент и пропитывающие составы, приспособления для определения горизонта и составы для исправления дефектов.

Мастеру понадобится перфоратор, с помощью которого можно будет удалить старое бетонное покрытие.

Особенность работ заключается в том, что выполнять их нужно с особой осторожностью, стараясь не повредить заложенную в основание монолитную плиту. Она является перекрытием между этажами и должна быть сохранена.

Заливка бетона на первом этаже дома дополнительно утеплит полы

Плита, о которой идет речь, служит не только полом в одной квартире, но и потолком в другой, расположенной этажом ниже, поэтому одна ее сторона всегда ровная, а в отношении перепадов на другой существуют строительные нормы.

Лучшим способом исправить и скрыть неровности на поверхности плиты является сооружение чистовой стяжки. Качественная стяжка делает основание гораздо более прочным, а в квартирах, расположенных на первом этаже, становится дополнительным утеплением.

Для обустройства полов используют несколько видов стяжки:

  • сухую;
  • цементно-песчаную;
  • самовыравнивающую.
Сухая стяжка не утяжелит конструкцию так, как цементно-песчаная

Сухая и полусухая стяжки имеют преимущество в виде малого веса конструкции. Это прекрасная альтернатива известным сегодня составам, созданным для устранения мелких дефектов на поверхности плиты, заложенной в основание.

Сооружение такой стяжки оправдано при проведении работ в старых зданиях, в тех случаях, когда предстоит укладка ковролина или линолеума на поверхность, где обнаружены перепады от 3 до 5 см.

Состав, приготовленный из песка и цемента, более традиционный и знакомый многим мастерам. Самовыравнивающая стяжка – один из самых полезных и современных видов стяжек.

Если тяжелая бетонная смесь используется для устранения больших перепадов и сложных повреждений, то самовыравнивающая нужна для устранения мелких дефектов и небольших перепадов.

Порядок выполнения работ

Подготовка к проведению манипуляций включает в себя:
  • устранение старого напольного покрытия;
  • своевременный вывоз строительного мусора;
  • обработку поверхности пропитывающими составами с антисептическими средствами;
  • расшивку и заделку обнаруженных трещин и щелей.

Для начала потребуется удалить плинтуса по всему периметру помещения. После этого с помощью подручных средств избавиться от старого напольного покрытия. Как только из квартиры будет вывезен строительный мусор, приступают к очистке рабочей поверхности от пыли, пользуясь веником или пылесосом. Подробнее о секретах стяжки смотрите в этом видео:

По всей поверхности равномерно распределяют пропитывающий состав, который является грунтовкой и содержит антисептические вещества.

Это позволит предупредить появление грибка и плесени даже в помещениях с повышенной влажностью.

После полного высыхания приступают к заделке трещин и щелей, используя ЦПС или монтажную пену.

Чтобы новая созданная поверхность была абсолютной ровной, необходимо воспользоваться лазерным строительным уровнем.

При расчете нулевого уровня используйте лазерный уровень

После завершения подготовки можно приступать к расчету нулевого уровня. Для этого от поверхности плиты отмеряют 1 м и делают отметку на стене.

Такие точки отмечают по всему периметру помещения. Затем определяют самую низкую точку, прибавляют к ней 5 см и чертят на стенах горизонтальную линию. Эта отметка соответствует высоте стяжки.

Следующий этап – обустройство гидроизоляции. Понадобится полиэтиленовая пленка или рубероид. Рулонные материалы нужно стелить внахлест и с напуском на стены. Все стыки проклеивают специальным водонепроницаемым строительным скотчем, а по периметру комнаты крепят демпферную ленту.

Сооружение новой стяжки

Перед заливкой раствора обклейте периметр демпферной лентой

Каким способом будет сделано новое основание, зависит от качества поверхности плиты. Если на ней отсутствуют значительные перепады, то вполне достаточно использования наливного пола.

В тех случаях, когда дефекты значительны, потребуется приготовить цементно-песчаную смесь для выполнения работ по созданию стяжки пола.

Для этой цели понадобится цемент марки М 150 и чистый сеяный песок, взятые в соответствии с пропорцией 1:4. Добавляя воду, важно помнить о том, что ее избыток приведет в дальнейшем к появлению трещин на поверхности. В соответствии с установленными нормами необходимо использовать 0,5 литра воды на каждый килограмм цемента.

Следите за правильным количеством воды в смеси, иначе покрытию грозит растрескивание

Прежде чем приступить к приготовлению смеси, устанавливают строительные маяки, закрепив их на алебастр.

Расстояние между ними не превышает 1 метр. Заливать стяжку нужно без длительных перерывов, начав с наиболее труднодоступного места или от окна (балкона).

Сначала заполняют одну полосу и разравнивают раствор с помощью правила. Следом заполняют промежуток между первым и вторым маяками. Так последовательно заливают стяжку во всем помещении.

Еще один способ сооружения качественной и надежной стяжки в квартире – конструкция, в основании которой лежит керамзит.

В этом случае после установки на гидроизоляционный материал строительных маяков между ними засыпают слой керамзита толщиной, не достигающей уровня маяков.

Поверх керамзита заливают бетонную смесь и выравнивают правилом. Керамзит играет роль утеплителя и широко используется при сооружении стяжки в квартирах на 1 этаже. О том, как выровнять пол под ламинат, смотрите в этом видео:

В тех случаях, когда не требуется утепление (жилье находится на верхнем этаже), поверх гидроизоляционной пленки укладывают арматурную сетку, в нее устанавливают маяки, а после этого заливают бетонную смесь для стяжки. Время высыхания новой стяжки – 21-28 дней. По истечении указанного времени по поверхности можно ходить и начинать работы по обустройству финишного напольного покрытия.

</index>Похожие статьи:

Устройство пола в спортзалеЗаливка пола в туалетеЧто постелить на пол в спальнеУстройство пола на мансардеКакое выбрать покрытие для гостинойКак и чем покрасить деревянный пол на дачеИспользуемые источники:
  • https://polsdelat.ru/ukladka-po-mestu/v-kvartire/kak-sdelat-pol-v-kvartire.html
  • https://www.nashpol.com/materialy/vybor/kak-pravilno-nastelit-poly-v-kvartire.html
  • https://ostroykevse.com/remont/19.html
  • https://gurupola.ru/napolnye-pokrytiya/vybor/ustrojstvo-polov-v-kvartire.html

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Пол — важная составляющая домашнего обустройства. Именно от него зависит ваш комфорт. Напольное покрытие страдает больше всего, поэтому нужно выбирать износостойкий материал, чтобы со временем он не пришел в непригодность. К тому же пол должен быть теплым, иначе кому понравиться ходить по холодному полу? Для каждой комнаты критерий выбора облицовки пола разный. Какой пол лучше выбрать для квартиры и какие есть виды напольных покрытий, мы рассмотрим в статье.

Как выбрать материал для облицовки пола

В современных постройках основание пола чаще всего сделано из бетона. Сам по себе он прочный материал, но очень холодный и позволяет проникать любым звукам, не защищая от шума. Еще одна проблема, связанная с бетоном — неровные полы. Особенно это касается новых домов. Застройщики редко утруждают себя созданием ровных поверхностей, поэтому эта проблема ложиться на хозяев квартир. Выполнить стяжку необходимо, если у вас неровные полы. Помимо этого стяжка добавит звукоизоляции.Если дом у вас не новый, но полы не отличаются ровностью, возможно, их не придется выравнивать. Различные виды облицовочного покрытия укладывают на полы разного состояния. Так, например, ламинат можно уложить на пол с небольшими неровностями, а вот для линолеума придется тщательно подготовить пол, потому что он не скрывает недостатки.

Также при выборе облицовочных материалов следует опираться на назначение вашей комнаты. Для разных помещений и критерий выбора разный. Для кухни самый важный — водостойкость. Кухня, прежде всего, отличается повышенным уровнем влажности. К тому же возможен прямой контакт материалов с водой. Это следует учитывать при выборе облицовки. Еще один критерий — простота в уходе. Грязь непременно будет попадать на пол и поэтому чистить его придется часто.Для ванной и туалета критерии те же, исключая уборку. Там грязи не так много. Чаще всего на пол кладут плитку, но тогда пол остается постоянно холодным. Для теплоты можно установить теплый пол. Особенно когда есть дети. Несмотря на то, что многие считают, что теплый пол прожигает много электричества, на самом деле это не так. Расход электричества увеличится, но не критично.Коридор обычно страдает больше всего. Материал для покрытия пола должен быть очень прочным и износостойким. Облицовка должна не бояться грязи и влаги. Для спальни и детской критерий безопасности стоит во главе списка. Не стоит экономить, лучше обратиться к экологически чистым, хоть и дорогим материалам. Покрытие должно обеспечивать дополнительный слой теплоизоляции, если все же в комнате холодно, можно расстелить коврики в прикроватной и игровой зонах.
Рассмотрим самые распространенные варианты покрытия для пола в квартире.

Исходя из всех требований, выбрать подходящий материал кажется не такой простой задачей. Но на самом деле современный рынок предлагает множество материалов, среди которых можно найти любой даже на самый притязательный вкус.

Какой пол лучше выбрать для квартиры

Керамическая плитка

Наиболее частый вариант для облицовки кухни, ванны и санузла. Часто ее укладывают и в прихожей. Плитка не любит неровностей, поэтому перед ее укладкой придется позаботиться о гладкости основания. Даже при небольших бугорках она может лечь неровно, что неизбежно приведет к тому, что вся конструкция будет кривой.Один из главных недостатков плитки — холодность. Он будет оставаться таковым в любое время года. Данную проблему решают прокладкой теплых полов, таким образом, плитку сейчас используют даже для укладки в спальнях. Но этот вариант не каждому по карману. Есть простое бюджетное решение — коврики. А в ванной они обязательны, так как плитка очень скользкая и риск травмирования очень высок. Чтобы этого избежать, можно использовать неглазурованную плитку с рельефным рисунком, так она не будет скользкой. Других неприятных недостатков у плитки нет, да и с теми, что есть легко справиться.Плитка пользуется популярностью благодаря своим сильным сторонам. Плитка прослужит вам долгие годы без потери своих декоративных и эксплуатационных характеристик. У многих в квартирах она используется несколько поколений и меняют ее уже из-за того что она просто надоела.

Плитка прочный и износостойкий материал. Ей не страшны пятна жиры или грязи. Убирать ее легко, во время чистки можно использовать любые средства. Также плитка относится к экологически чистым материалам.

Ее изготавливают из глины, без добавления токсинов. Сам по себе материал не поддерживает горение и не способствует развитию грибка и плесени.

Сейчас многие отказываются от плитки, потому что она ассоциируется у них с советскими временами. И вот зря. Сейчас плитка намного лучшего качества и ее декоративные свойства не уступают другим материалам. На рынке можно найти плитку с любым рисунком, формой или цветом.

Самостоятельные работы по монтажу плитки выполнить можно. Процесс не трудоемкий. Однако без сложностей все-таки не обойтись. Если выполнить неправильно разметку, есть риск кривой укладки, поэтому возможно стоит обратиться к специалистам, если вы не сталкивались с такого рода работами прежде.

Линолеум

Распространенный вариант отделки пола в спальных комнатах — линолеум. Одно из его достоинств — цена. Это один из самых доступных материалов, который может себе позволить каждый. Хотя он и не относится к экологически чистым. Линолеум могут изготавливать на основе натуральных веществ или полимеров. ПВХ материал не относится к экологичным, а натуральный стоит не дешево. Но он остается одним из самых востребованных из-за ряда своих достоинств перед дорогими аналогами.

Работать с линолеумом очень просто. Даже новичок в ремонтных работах может выполнить весь процесс самостоятельно без привлечения специалистов или друзей.

Это позволяет сэкономить. Подобрать линолеум можно под любой интерьер. Сейчас он представлен на рынке в широком ассортименте с различными рисунками. Многие выбирают материал с имитацией различных натуральных материалов, но здесь нужно обращать внимание на внешний вид облицовки. Дешевые товары обычно не отличаются качеством рисунка, и выглядеть это будет в итоге нелепо. Стоит выбрать другой рисунок в таком случае.За линолеумом просто ухаживать, к тому же он остается теплым. Срок эксплуатации зависит от вида, прослужит он вам как минимум лет 20. Но, несмотря на положительные характеристики, все стоит обратить внимание и на минусы. Линолеум не относится к особо стойким материалам. От тяжелой мебели на нем останутся вмятины и со временем он протрется.

Ламинат

У многих ламинат ассоциируется с отделкой только спальных помещений, однако сейчас есть и водостойкие виды. Некоторые застилают всю квартиру ламинатом, ни о чем не переживая. Сейчас производят ламинат особой прочности с водостойкими характеристиками, но это влияет и на цену материала.

Ламинат подразделяют на классы. Самый дорогой — 34. Этот вид прослужит вам десятилетия в любом помещении, несмотря ни на какие условия. Однако цена на него будет самой высокой. Если вы решили застелить всю квартиру, то для кухни следует использовать именно 34 класс. А вот для спальни можно выбрать и более дешевые варианты, относящиеся к классу, начинающемуся с цифры 2.Характеристики материала будут напрямую зависеть от его цены. Износостойкость и прочность зависят от класса. 30-е изготавливаются из пяти слоев, а 20-е только из трех.

Ламинат выбирают из-за его высоких декоративных свойств. Поверхность материала может имитировать любой рисунок, создавая имитацию натурального дерева, камня и других материалов. Помимо этого материал остается теплым, по нему приятно ходить.

Но есть у него крайне затратный недостаток — укладывать его можно только на подложку, которая стоит почти как сам ламинат. Некоторые считают подложку не принципиальным, но без нее укладывать ламинат нельзя. Некоторые фирмы даже не дают гарантию на него без подложки. Дело в том, что она обеспечивает более лучшие условия для самого материала, что увеличивает срок его эксплуатации.

Деревянные полы

Дерево — натуральный материал, поэтому и стоит он среди первых в ценовой категории. Однако, несмотря на цену многие обращаются именно к нему при ремонте из-за его свойств. Дерево абсолютно безопасно и экологично. Но не походит для отделки на кухне или в ванне. Иногда его пропитывают специальными средствами для устойчивости к соприкосновениям с водой, но в таком случае его экологичность теряется.Деревянный пол порадует вас своей теплотой и звукоизоляционными характеристиками. Но он впитывает запахи, поэтому его редко используют на кухне даже для укладки в обеденной зоне.

Как сделать полы в квартире своими руками

Перед тем как приступить к облицовке любое основание нуждается в подготовке. Относится это и к полу. На черновом полу, прежде всего, нужно выполнить стяжку, если у вас новый дом. Если производится замена полов в квартире, то нужно избавиться от всех неровностей и выступов, чтобы облицовочное покрытие легло ровно. Если есть необходимость, можно дополнительно уложить подложку для увеличения тепло — и звукоизоляции.

Комментарий специалиста

Варианты ремонта полов в квартире не сводятся к одному. Сейчас есть множество различных видов отделки, отличающихся по цене, сроку эксплуатации и характеристикам. При выборе следует ориентироваться на предназначение вашего помещения. Так на кухню подойдут водостойкие материалы, которые легко чистить. Для ванной важны влагостойкость и устойчивость к перепадам температур. В спальне и детской лучше всего использовать экологически чистые материалы с высокой теплоизоляцией.

Как быстро привести в порядок полы в квартире без отделки

Рассказываем о способах недорого, быстро и качественно  благоустроить полы в квартире без отделки  своими руками.

Купив квартиру,    хочется  быстро в нее въехать.  Это нормальное  желание  любого человека. Однако если вы  решили купить квартиру без отделки надо понимать, что  лучше вселяться в  отремонтированную квартиру.

Какие – то работы можно сделать и после вселения. А что-то  обязательно выполнить  до него. Устройство полов  относится к последним.

Предлагаем несколько способов быстро, своими руками и недорого привести в порядок полы в квартире без отделки.

Как подготовить полы к настилу покрытия в домах некоторых застройщиков

К сожалению не все застройщики  ответственно относятся к производству работ и допускают нарушения. В результате  на полу могут быть обнаружены вкрапления щебня, наплывы  раствора и  другие  дефекты которые  быстро приведут напольное покрытие в негодность.

Поэтому прежде чем класть напольное покрытие и даже прежде чем рассчитывать его количество необходимо  осмотреть полы и проверить их уровень.

При обнаружении выступов  их  необходимо сбить, а образовавшиеся отверстия  заделать  любым цементосодержащим раствором. С  впадинками и ямками следуем поступить также.

Сложнее исправить  перепады уровня пола.

Если перепад  составляет  до 1 см  на всю площадь помещения  его можно либо не исправлять вовсе либо  выровнять, используя специальные выравнивающие смеси  для пола.

При больших перепадах в помещении необходимо делать выравнивающую стяжку.

Попытки сэкономить на выравнивании пола приведу к тому, что напольное покрытие  быстро износится, на нем появятся трещины и (или) разрывы.  Еще  одним малоприятным следствием « экономии» на выравнивании станут проблемы с установкой мебели. Вряд ли кому понравится постоянно качающийся  обеденный стол или шкаф, стоящий на  подкладках из картонок.

Совет. При больших перепадах во всей квартире можно разделить ее на отдельные помещения и выровнять  каждое  отдельно. Перепады между ними можно скрыть установив двери с порогами или использовав специальные порожки.

Как подготовить полы к настилу покрытия в домах ЖК Новые Островцы

Специально готовить полы в наших домах не надо.

В процессе строительства  наши специалисты строго соблюдают все требования нормативных  документов. В результате качество  произведенных работ  (в том числе и полов) высокое,  допуски в пределах установленных СНиПами.

Говоря проще – особой необходимости в  дополнительном выравнивании полов нет, если только  это не является требованием компании — производителя напольного покрытия.

Ковровое покрытие – быстро и красиво

Ковровое покрытие – лучший и самый быстрый вариант для тех, кто  хочет быстро и дешево  привести в порядок полы в квартире без отделки.

К преимуществам  коврового покрытия стоит отнести:

  1. Быстрота укладки
  2. Возможности укладки без швов (при выборе  покрытия в  ширину и длину помещения)
  3. Отсутствие необходимости в  обязательном креплении (например, приклеивании)
  4. Ковровое покрытие  сглаживает  небольшие  неровности пола.

Существенный минус  только один – при эксплуатации в ковровом покрытии скапливается  большое количество пыли и бактерий.

Настил линолеума

Самый дешевый  и не менее быстрый, чем укладка коврового покрытия способ.

Сейчас без проблем можно купить  линолеум любого цвета, размера, качества,  стоимости.  Его настил  не является  сложным процессом и по силам любому человеку с руками и минимальным набором инструментов.

Для начала необходимо замерить  длину и ширину помещений, в которые планируется  класть линолеум.

Для расчета потребности рекомендуем  длину брать с запасом  в 10 процентов.

Для того чтобы не  создавать стыки можно выбрать линолеум шириной  в размер помещения или чуть  больше. Это позволит быстро уложить материал и не мучиться с заделкой стыков.

Совет. В  большинстве  строительных магазинов есть остатки  линолеума. Для помещений с небольшой площадью (например, прихожей или кладовки) можно подобрать кусок  линолеума в остатках. Это  обойдется намного дешевле.

Уложив  линолеум, не  спешите устанавливать  плинтус.  Сделайте паузу  длиной в неделю, а лучше в  две. За время паузы линолеум разлежится, растянется и что называется « утопчется».   После  этого  можно спокойно  обрезать излишки  и  прибивать (прикручивать) плинтус.

Совет. Обрезая  излишки  линолеума, обязательно оставляйте  между его краем и стеной зазор не менее 5 мм.

Ламинат – дешевый вариант  красивого пола

Прекрасный  материал, который позволяет  за относительно небольшие  деньги получить  качественный пол.

Следует помнить о том, что простой ламинат крайне  чувствителен к воздействию воды и высокой температуры. При излишней влажности  он набухает и коробиться. Упавшая на него горячая сковорода может оставить след.

Поэтому  мыть его надо только специальными веществами слегка влажной тряпкой, а  в помещения с высокой влажностью не класть.  На кухни рекомендуется класть  ламинат со специальным покрытием.

Безусловным  плюсом  большинства видов  ламината является  простота монтажа. С ним легко справиться пара  человек обладающих элементарными  познаниями  в ремонте и имеющими  необходимый инструмент.

Ламинат укладывается на специальную подложку и, как и линолеум требует времени на  растяжку.  Как и  линолеум его  необходимо монтировать, оставляя зазор  между краем полового покрытия и стеной не менее 5 мм.

Совет. Обязательно используйте подложку.  Она компенсирует небольшие (до 5 мм) неровности пола, что позволяет сэкономить на  выравнивании.

Плитка или керамический гранит

Прекрасный вариант  для помещений с высокой влажностью, перепадами температуры, высокой  загрязненностью. Рекомендуется укладывать  эти материалы на полы кухонь, ванных комнат, санузлов и прихожих.

Использование  плитки или керамического гранита позволяет не выравнивать полы в квартире без отделки там, где она укладывается.  Выравнивание  происходит  за счет  толщины слоя клеевой смеси на которую кладется плитка.

Приобретать плитку или керамогранит необходимо сразу на весь объем и с обязательным запасом не менее 15 процентов. Если  пол в помещениях имеет сложную конфигурацию запас стоит увеличить до 20-30 процентов.

Если взять меньше плитки может не  хватить. В  этом случае  придется докупать. Даже  беготня за парой плиток малоприятна. Однако есть еще более серьезная причина  взять запас сразу.

Керамогранит или плитка из разных партий могут отличаться по оттенку и тону.  Получить пару — тройку  плиток  заметно выделяющихся на фоне  остального пола малоприятно.

Переживать  за  излишки не стоит. Практически все продавцы соглашаются принять  упаковки  оставшейся плитки или керамогранита и возвратить за них деньги.

Паркетная доска

Относительно новый  для России строительный материал, который быстро стал популярным.

Его безусловным достоинством является наличие  слоя  натурального дерева.  Еще одно достоинство – многообразие цветов и фактур  верхнего слоя.

При качественной укладке  пол, покрытый паркетной доской,  по внешнему виду практически не  отличается от пола,  на котором уложен паркет.

Работы по устройству полов  из паркетной доски   по силам любому  кто умеет  держать в руках  молоток и ножовку. Во многом  они похожи на монтаж ламината.

Это покрытие позволяет быстро и без особых дополнительных затрат привести  полы в квартире без отделки в порядок.

Пару слов напоследок

Современный рынок строительных материалов предлагает  достаточно способов облагородить полы в квартире без отделки. Однако перечисленные нами являются наиболее быстрыми и относительно недорогими.

Надеемся, наши  советы  были вам полезны. Успешного ремонта!

 

 

 

 

 

 

Ремонт пола в квартире своими руками

Собственная квартира частенько заставляет владельцев приобретать еще одну профессию — мастер по ремонту всего. Конечно, это не обязательно, ведь всегда есть возможность нанять людей, которые сделают вам ремонт. Если повезет, то даже быстро и качественно, хотя и дорого. Но чтобы такого везения достигнуть, нужно и самому разбирать в том, когда и что именно необходимо делать. Признайтесь честно, вы знаете, как делать ремонт пола в квартире? Про косметический ремонт — пройтись в …дцатый раз краской по половицам — знают все. А как узнать, долго ли вам еще прослужит тот самый уже не раз прокрашенный пол? Вот об этом мы и поговорим.

 

  1. А нужен ли ремонт?
  2. Ремонт деревянного пола в квартире
  3. Ремонт бетонного пола в квартире
  4. Разнообразие напольных покрытий

 

А нужен ли ремонт?

Давайте сразу оговорим — пока пол не проваливается под ногами, ремонт делать не обязательно. Тем не менее, откладывая замену ненадежного пола, мы действительно можем дождаться этого нерадостного события, и тогда уж нам придется бросать все и заниматься заменой полов, вкладывая в это дело все средства, которые есть в нашем распоряжении. Вот так и получается, что когда разговор заходит о ремонте пола в квартире, цена чаще всего является наиболее ограничивающим фактором. При недостаточном финансировании самые правильные задумки имеют нехорошую привычку исполняться в стиле «хай так» или даже «хрен с ним». Поэтому лучше заранее прикинуть свои возможности и не замахиваться на то, что окажется не под силу. 

Новостройки с чистовой отделкой в Москве значительно облегчат ремонт для их хозяев. Но что же делать, если все таки нужен ремонт полов в квартире.

Теперь более подробно о необходимости ремонта полов.

Тем хозяевам, кто уже обновлял полы в ближайшее время (хотя бы лет 5-10 назад), о ремонте задумываться рановато, разве что такие полы уже надоели и хочется чего-то новенького, да и деньги на это есть. А вот людям, у кого полы не менялись с момента постройки дома, явно стоит проверить, насколько полы износились.

В домах старой постройки полы стандартные — плиты перекрытия засыпаны керамзитом (или строительным мусором) и залиты бетонной стяжкой, сверху проложена теплоизоляция (скорее всего уже пришедшая в негодность, если она вообще есть) и, наконец, настелен деревянный пол. Вообще, качественно уложенный деревянный пол из правильно просушенных досок может служить довольно-таки долго. Но если половицы уже скрипят и прогибаются под весом ходящих, а между ними появились явные щели, стоит задуматься не просто о ремонте, а о замене полов, хотя бы частичной. И это отнюдь не означает, что старые замученные полы нужно просто накрыть линолеумом — при таком подходе новое напольное покрытие прослужит вам очень и очень недолго. Так что прежде чем настилать что-то из новинок, необходимо максимально укрепить и выровнять старый пол, который станет основой для более модного покрытия. И сделать это можно двумя способами:

  • заменить или отремонтировать сами деревянные полы
  • убрать старые деревяшки и залить нормальный бетонный пол

Рассмотрим оба варианта обновления пола.

 

Ремонт деревянного пола в квартире

Ремонт деревянного пола делают в том случае, если вы точно уверены, что основание в порядке и нужно только укрепить слегка расшатанные половицы.

Схема приведения деревянного пола в порядок проста:

  • очищаем половицы от краски или лака — лучше всего пройтись шлифовальной машиной, тогда все напластования достаточно легко снимаются до самого дерева
  • осматриваем доски — гнилые, рассохшиеся, в общем, ненадежные нужно убрать, чтобы заменить на новые и крепкие
  • проверяем фиксацию половиц к лагам — если доски были прибиты гвоздями, нужно забить гвозди поглубже (чтобы шляпка погрузилась в доску где-то миллиметров на 5) и дополнительно посадить их на саморезы, которые гораздо надежнее гвоздей
  • небольшие щели закрываем специальной шпатлевкой по дереву, ею же замазываем ямки, в которые углублены гвозди и саморезы
  • щели больше полсантиметра в ширину закрываем чопиком, сажая его на ту же шпатлевку
  • прошпатлеванные места затираем наждачной бумагой или еще раз проходимся по полу шлифовальной машинкой
  • убираем мусор и пыль — сначала пылесосом или щеткой, потом влажной тряпкой
  • наносим на обновленный пол краску или лак, или укладываем любое другое выбранное вами напольное покрытие

Такой простейший ремонт под силу любому. Но как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому просмотрите процесс ремонта пола в квартире на видео.

Но в том случае, когда больше половины половиц годятся только на выброс, проще сделать полную замену.

Тем более что сегодня процесс укладки деревянного пола стал более надежным. Современные доски из массивной древесины делают со шпунтом — паз с одной стороны доски и гребень с другой позволяют плотно и без щелей совместить доски друг с другом, особенно если такую укладку усилить проклеиванием мест соединения. Единственный минус полной замены деревянных полов заключается в цене. Зато такие полы из всех называемых деревянными наиболее долговечны и экологичны.

Однако если вам все равно хочется чего-то более модернового (скажем, напольное покрытие из паркетной доски, ламината, линолеума или напольной плитки), лучше полностью удалить старый деревянный пол и сделать надежную бетонную основу.

 

Ремонт бетонного пола в квартире

Убедившись, что обычным косметическим ремонтом полу уже не поможешь, нужно начинать с самой основы — бетонной стяжки. Самым главным в этой работе будет умение сделать идеально гладкий и ровный пол, так как любые современные напольные покрытия выдерживают гарантийный срок службы только при таких условиях. Слава богу, в наше время ровный и прочный бетонный пол можно сделать несколькими способами:

  • залить обычную цементно-песочную смесь
  • сделать заливку уже готовыми сухими цементными смесями (ровнителями)
  • уложить гипсоволокнистые листы — так называемую «сухую стяжку»

Более подробное описание этих вариантов создания бетонного пола будет позже, а сейчас пара слов о подготовке.

Предварительная подготовка к стяжке любым из предложенных способов одинакова:

  • полностью убрать старое напольное покрытие, снять доски и лаги деревянного пола
  • очистить от мусора и других ненужных дополнений все подпольное пространство, открыв старую стяжку или плиты перекрытия, если стяжки не было
  • настелить гидроизоляцию (обычно используется полиэтиленовая пленка, полосы которой укладываются внахлест с зазором в 10-15 см)
  • проклеить вдоль стен демпферную ленту, компенсирующую расширение-сжатие стяжки при изменении температурного режима и увеличивающую надежность бетонного пола
  • проложить направляющие маяки (для тех, кто делает бетонный пол своими руками эта операция обязательна!)
  • при необходимости (в случае сухой стяжки или слишком больших перепадов основы по высоте) засыпать площадку керамзитом, керамзитным песком или другой сухой смесью, рекомендуемой производителем смеси для бетонного пола
  • для упрочнения бетонного пола при заливке цементными смесями может применяться армирование — прокладывание металлической сетки

Следующим этапом будет как раз заливка или укладка самой стяжки.

Как всем известно, простейшая цементно-песочная смесь применяется для заливки полов достаточно давно и очень неплохо себя зарекомендовала (особенно привлекательна она по цене). В принципе, к ее минусам можно отнести только длительность высыхания стяжки (как минимум 28 дней) и сам процесс заливки — это грязная и тяжелая работа.

С готовыми смесями ситуация получше: есть надежные смеси, чье время застывания — от 1 до 10 дней, и сама заливка более легкая, так как смесь разводится до полужидкого состояния, при котором гораздо легче выровнять поверхность будущего пола. К тому же есть еще и самовыравнивающие смеси, где этот процесс облегчен до максимума. Но с увеличением удобства использования возрастают и расценки, хотя это никому объяснять не нужно.

Заливка стяжки любым способом показана на видео.

И наконец, ГВЛ — создание сухой стяжки радует нас и скоростью процесса, и легкостью монтажа, и уменьшением грязи, и идеальностью результата. Огорчить может только цена, но к этому мы уже привыкли.

Сам процесс формирования сухой стяжки продемонстрирован на видео, смотрите и учитесь.

Разнообразие напольных покрытий

Основные этапы ремонта полов в квартире мы изучили. Однако в большинстве случаев на этом дело не останавливается. Отремонтировали ли мы старые деревянные полы или сделали новую бетонную стяжку, все равно хочется чего-то более интересного, или теплого, или красивого… И тогда приходит время выбора финишного напольного покрытия.

Все виды напольного покрытия сегодняшнего дня можно разделить на три группы:

  • мягкие (к ним относятся ковролин, линолеум, пробковые полы, плитка из резиновой крошки)
  • твердые деревянные (полы из деревянного массива, паркет и паркетная доска, ламинат)
  • твердые каменные (керамическая плитка, плитка из натурального и искусственного камня)

Имея под рукой такие разнообразные материалы, можно получить не только красивые и комфортные полы, но и оригинальные дизайнерские эффекты. Вот, например, некоторые результаты ремонта пола в квартире (фото различных напольных покрытий и их совмещения).

Ну что ж, судя по описанию, ремонт полов в квартире не такой уж и сложны процесс, и его вполне возможно сделать своими руками. Тем не менее, помните, один ремонт равен двум наводнениям и неправильно выбранный режим ремонта может привести к увеличению длительности процесса до бесконечности. Поэтому четко рассчитайте план капитального ремонта квартиры, а также временные и, что особенно важно, финансовые рамки каждого этапа. И пусть ваша квартира радует вас!

Должны ли деревянные полы совпадать по всему дому? » Родиевые полы

Одной из горячо обсуждаемых тем при благоустройстве дома и новостройках является вопрос о том, следует ли использовать различные деревянные полы в проектах домов или выбирать один и тот же материал для покрытия полов по всему основному корпусу здания.

Ваше мнение?

Внешний вид и «ощущение» вашего дома всегда должны основываться на ваших личных предпочтениях и вашем индивидуальном образе жизни. А также любые физические характеристики вашей собственности.Хотя многие домовладельцы черпают вдохновение в тенденциях дизайна интерьера и популярных концепциях.

Это может привести к недоумению, смешивая лиственные породы в доме, а не укладывая одинаковые полы между комнатами.

Есть несколько веских причин для творчества с паркетными полами. Тем не менее, есть в равной степени отличные аргументы в пользу создания единообразия в основных комнатах и ​​коридорах.

Итак, стоит посмотреть на этот вопрос деревянного пола со всех сторон!

Бесплатные неподходящие деревянные полы

Преимущества одинаковых полов во всем доме

Давайте сначала выясним, почему ответ может быть утвердительным, когда вы задаетесь вопросом: «Должны ли полы быть одинаковыми во всем доме?».

Отказ от использования нескольких деревянных полов в дизайне дома и установка одного типа и цвета создает естественный поток вокруг вашего дома. Это обеспечивает последовательность, которая может обмануть глаз, заставив думать, что собственность также более просторна. Он гармонизирует жилые помещения открытой планировки.

Для некоторых поклонников паркетных полов отсутствие разных деревянных полов в одной и той же планировке дома также упрощает планирование и ввод в эксплуатацию дизайна интерьера. Выбрав один цвет, рисунок и тип деревянного пола от поставщика, предлагающего правильный уровень качества, его можно быстро и с минимальными усилиями укладывать повсюду.

Это также может привести к экономии средств за счет «покупки оптом». Итак, если у вас ограниченный бюджет и вы задаетесь вопросом: «Должен ли я положить один и тот же пол во всем доме?» Ответ может быть «да»!

Опасения по поводу того, как смешивать деревянные полы в домах, также могут сдерживать людей. Выбор дополнительных и подходящих материалов для напольного покрытия может показаться довольно сложным и ненужным усложнением. Особенно, если вы хотите, чтобы полы вашего дома выглядели потрясающе и быстро скоординировались.

Имейте также в виду, что установка одного вида древесины лиственных пород на весь основной этаж вашей собственности может быть успокаивающей и приятной для глаз.Это может быть особенно актуально в компактных домах. В этой ситуации использование разных напольных покрытий в каждой комнате может сделать интерьер слишком «занятым» и случайным, потенциально делая его еще меньше.

Можно ли смешивать разные деревянные полы в доме?

После всего сказанного, для некоторых домовладельцев смешивание паркетных полов в разных комнатах — это часть удовольствия от планирования собственных интерьеров.

Давайте теперь посмотрим на преимущества различных деревянных полов в дизайне дома.

Во-первых, вы можете использовать деревянные полы разного цвета в одной и той же планировке дома, чтобы «зонировать» свой дом. Это поможет вам эстетически поддержать различные цели разных комнат или зон. Например, конкретный выбор может четко указать, где начинается и заканчивается приемная и жилые помещения вашего объекта. Или разные напольные покрытия на кухнях можно использовать для обозначения зоны приготовления пищи, если она находится в одной комнате с обеденной зоной или зоной семейного отдыха.

Конечно, наличие пола на кухне, отличного от пола в остальной части дома, может быть функциональным.Возможно, вы захотите выбрать что-то особенно надежное и простое в обслуживании.

Различные породы дерева в соседних комнатах также могут позволить вам проявить творческий подход к дизайну интерьера, меняя внешний вид и атмосферу разных комнат. Современные дизайнеры и производители деревянных полов предлагают такой невероятный выбор с разнообразными узорами и эффектами. Использование деревянных полов разного цвета в дизайне интерьера дома — отличная отправная точка для создания отдельной индивидуальности в разных комнатах или зонах.

Это полная противоположность консистенции и текучести, получаемой при использовании одинаковых материалов. Например, разные паркетные полы в смежных комнатах могут целенаправленно и окончательно сделать каждую комнату уникальной.

Как спланировать разные полы в разных комнатах

Ответив на вопрос, можно ли иметь разные полы в разных комнатах, как сделать так, чтобы это выглядело потрясающе?

Это требует тщательного обдумывания и, конечно же, осторожности при вводе в эксплуатацию и установке различных типов и отделок.Особенно, если вы планируете деревянные полы разного цвета в разных комнатах, так как вам нужно избегать коллизий!

Глядя на деревянные полы разных цветов в салонах товаров для дома или в книгах с образцами, можно обмануться. Когда материалы укладываются рядом друг с другом, в большом количестве со всеми световыми качествами и особенностями вашей конструкции, эффект должен быть визуально привлекательным.

Тем не менее, вы все равно можете сделать впечатляющее заявление, используя паркетные полы разного цвета в одной и той же планировке дома.

Например, пол из темного дерева и приглушенное освещение могут сделать спальню более интимной и уединенной. Более светлый деревянный пол в детской комнате с ярко окрашенными стенами и последними штрихами может оживить ее и сделать ее привлекательным местом для «тусовки».

Вы также можете варьировать древесину лиственных пород, чтобы максимально использовать текстуру и рисунок, чтобы подчеркнуть особенности каждой комнаты. Большие комнаты, выходящие на южную сторону, могут выглядеть превосходно, если по всей длине пола выложить красное дерево или бразильский орех, создавая ощущение роскоши и элегантности.Компактное помещение с ограниченным естественным освещением можно «поднять», добавив пол из светлого яркого клена, белого дуба или ясеня. Правильно уложенный, он может даже создать иллюзию большего пространства.

Различные цвета напольных покрытий в разных комнатах позволяют добиться потрясающих визуальных результатов, превращая всю вашу собственность в «гобелен» интерьера.

Итак, что выбрать: один или разные цвета твердой древесины в разных комнатах?

Проще говоря, ответ на вопрос, должны ли деревянные полы соответствовать комнате за комнатой, зависит исключительно от личного выбора.Вы можете выбрать разные напольные покрытия в каждой комнате, если это вам подходит, но синергия и поток от выбора одного центрального напольного материала также могут выглядеть замечательно.

Если вы все еще в недоумении, почему бы не обратиться к экспертам за образцами, решениями и вдохновением!

Плюсы и минусы жизни в квартире на первом этаже

Представьте себе, что вы нашли недорогую квартиру с одной спальней в восхитительно шикарном, но общеизвестно дорогом районе Вест-Виллидж в Нью-Йорке, только чтобы понять, что она находится на первом этаже. пол.Для некоторых людей это было бы нарушением условий сделки. Квартиры на первом этаже часто считаются менее желательными, чем квартиры на этажах выше уровня улицы, в основном из-за проблем с конфиденциальностью и шумом.

Но прежде чем отказаться от того, что могло бы стать отличным объектом недвижимости, эксперты рекомендуют уделить время изучению того, действительно ли стоит покупать квартиру на первом этаже.

«В конечном итоге все зависит от личных предпочтений, — говорит Гэри Малин , президент Citi Habitats, брокерской компании по недвижимости в Нью-Йорке.

Как и при любом обыске квартиры, вы должны быть честны с собой в том, что вы можете и что не можете терпеть. Важно взвесить все «за» и «против» квартир на первом этаже, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии — или отказываться от нее сразу. Вот некоторые ключевые факторы, которые следует учитывать.

———

Смотреть: 6 улучшений квартиры, которые поставят под угрозу ваш залог

———

Плюсы проживания в квартире на первом этаже

Стоимость

3 Самый большой фактор Квартира на первом этаже заключается в том, что ее аренда или покупка обычно обходится дешевле.

«Возможно, вы сможете попасть в популярный район за меньшие деньги», — говорит Беатрис де Йонг , директор по продажам жилья в Open Listings, онлайн-брокерской компании по недвижимости и крупный риелтор. «Что касается стоимости перепродажи, то лучше иметь худший дом в лучшем месте, чем лучший дом в худшем районе».

Легкий доступ

Если у вас есть проблемы с передвижением или вы просто не хотите каждый раз таскать продукты на пять лестничных пролетов, вам может подойти квартира на первом этаже.

«Без необходимости подниматься и спускаться по лестнице или пользоваться лифтом — это экономит время», — говорит де Йонг.

Кроме того, если вы регулярно ездите на велосипеде, если вы играете в гольф или другой вид спорта, требующий большого количества снаряжения, живете с маленьким ребенком, который ходит в коляске, или у вас есть пожилая собака, которая не может подниматься по лестнице , вы можете оценить пространство на первом этаже.  

Меньшие счета за кондиционирование воздуха

Поскольку температура повышается, ваши счета за кондиционер могут быть ниже в квартире на первом этаже, поскольку летом в ней, скорее всего, будет прохладнее, чем в квартирах на верхних этажах.

Сад или патио

Если вы любите проводить время на свежем воздухе, в вашей квартире на первом этаже может быть сад или патио, где можно повеситься.

Шум

Для большинства людей постоянный шум является серьезным тревожным сигналом, но это может быть плюсом, если вы действительно любите городскую жизнь.

«Многим нравится городская суета. Когда вы находитесь на уровне улицы, вы действительно чувствуете эту взаимосвязь между внутренним и внешним», — говорит Малин.

И в зависимости от того, где находится ваша квартира, шум может даже не быть проблемой. Например, если ваша квартира находится сзади или выходит во внутренний двор, в ней может быть относительно тихо. Некоторые квартиры на первом этаже могут быть на тихих переулках с очень небольшим движением.

Минусы проживания в квартире на первом этаже

Отсутствие уединения  

В зависимости от того, где находится ваша квартира в комплексе, де Йонг говорит, что вам, возможно, придется иметь дело с отсутствием уединения.

«Если ваши окна выходят на тротуар, вы, скорее всего, будете жить с постоянно задернутыми жалюзи или шторами, чтобы незнакомцы не заглядывали в ваш дом, когда они проходят мимо», — говорит она.  

Проблемы с доставкой

Если вы получаете много доставок на дом, вам придется учитывать возможность кражи посылок. Если ваша входная дверь выходит на улицу, а посылки оставлены на крыльце, это может стать проблемой.

«Некоторые компании по доставке предпочитают не оставлять посылки, если они не считают это безопасным местом, поэтому вам придется быть дома, чтобы получить свои онлайн-заказы», ​​— говорит де Йонг.

Для борьбы с воровством многие компании доставляют посылки в специальные шкафчики или в официальные пункты выдачи, что может быть более безопасным вариантом.

Более высокие счета за отопление

Поскольку в квартирах на первом этаже, как правило, прохладнее, обогрев квартиры зимой может стоить дороже.

Шум

Стоит еще раз упомянуть о шуме, так как он также может быть негативным для арендаторов и владельцев.Если ваша квартира выходит окнами на улицу, вам, возможно, придется столкнуться с более высоким уровнем шума, чем в квартирах над вами. В этом могут помочь звуконепроницаемые окна из многослойного стекла, но если вы чувствительны к звуку, возможно, вам стоит поискать квартиру подальше от суеты.

Почему вам стоит арендовать квартиру на верхнем этаже

Вы, наверное, заметили, что в последнее время спрос на квартиры на верхних этажах довольно высок. Они еще более желанны, потому что их редко можно встретить.Это может показаться очевидным, но в каждом здании есть только один верхний этаж. Однако они ценны не потому, что их мало на рынке, а из-за их выдающихся качеств. Такие апартаменты вдохновляют, способствуют самоанализу, уравновешенности и оптимизму, вселяют уверенность и улучшают самочувствие. Все это стало обязательным сейчас, когда Covid никуда не делся.

Набрать высоту
Находитесь ли вы под крышей потрясающего османовского здания или на вершине современного здания, чем выше вы поднимаетесь, тем спокойнее вы себя чувствуете.Там, наверху, у вас есть властный вид на все: Париж принадлежит вам. Кроме того, большинство руководителей не ошибаются. Как вы думаете, где они хотят разместить свои офисы: на верхнем этаже или на первом этаже? Вы видите, куда я иду. Меньше шума, больше воздуха, никаких соседей напротив: на верхнем этаже город становится тихим, оставаясь при этом легкодоступным. Это вдохновляет, заряжает энергией и успокаивает. Как будто верхний этаж позволяет жить в самом центре города, чувствуя себя в сельской местности, пользуясь преимуществами городской жизни без каких-либо недостатков.

Расширяем свой кругозор
На верхнем этаже, вид захватывает дух , простираясь так далеко, как может видеть глаз. Вы можете наслаждаться широкими открытыми пространствами. А если вдобавок ко всему у вас есть терраса, вы попадаете в совершенно новое измерение. Окруженный видом крыш из цинка, камня или украшенных зеленью, с небом как вашим горизонтом и Эйфелевой башней, Нотр-Дам и башней Монпарнас, сияющими, как маяк в ночи, вы чувствуете, как будто вы выросли крылья.Великолепный вид на открытом воздухе лежит у ваших ног. Согласитесь, это бесценно. Хотя, и это обратная сторона: верхние этажи в среднем на 20% дороже, вне зависимости от того, меблирована ваша аренда или нет. Один важный факт, который следует иметь в виду, прежде чем позволить себе соблазниться арендной квартирой в Карнизе.

Жизнь в тишине и покое
Вдали от шумных улиц и бульваров, в тени деревьев и зелени, которых в городе становится все больше и больше, вы чувствуете, что живете в своем собственном пузыре.Вы отделены от всех остальных. Звуки столицы приглушены, словно нежный ропот на заднем плане. И в довершение всего, над вами никто не живет. Никаких бесчувственных соседей, расхаживающих по их квартире ночью. Меньше шансов на проблемы с соседями, если вы вдруг решите устроить импровизированную вечеринку. Только звук дождя, падающего на цинковую крышу, потенциально может нарушить ваш сон, но как романтично! Если вы боитесь, что не сможете с этим смириться, просто проверьте звукоизоляционные свойства квартиры перед заселением или попросите владельца внести некоторые изменения.Всегда есть способ.

Смотреть на жизнь сквозь розовые очки
Все верхние этажи залиты естественным светом. Через окна льется солнечный свет, и даже в пасмурную погоду присутствует оптимальная яркость. Ничто не поможет вам бороться с усталостью или лучше укрепить вашу иммунную систему. У света есть много преимуществ для здоровья: сон, настроение, память, способность к обучению и т. д. Когда он проходит через сетчатку, свет регулирует наш метаболизм и сбрасывает наши биологические часы. А как насчет радости, испытываемой при наслаждении прекрасным закатом или восходом солнца? Когда небо пылает оранжевым цветом заходящего солнца, мы едины с природой.Волшебный момент, который вы можете испытать каждый день. Жизнь на верхнем этаже, безусловно, лучший природный антидепрессант!

Маленькое гнездышко на вершине парижского дома

Чувство безопасности
Квартиры на верхних этажах редко становятся целью грабителей. В них труднее попасть, и они более опасны для воров, которых легко заметить поднимающимися или спускающимися по лестнице, поэтому эти квартиры защищены из-за их расположения. Вам нужно только проверить и закрепить крыши, чтобы убедиться, что злоумышленники не смогут проникнуть внутрь.Тогда вы сможете спокойно спать с широко открытыми окнами, не опасаясь взлома. Еще одним преимуществом является то, что редко будет какой-либо ущерб от воды из-за соседей, живущих наверху, или из-за каких-либо незапланированных работ, вызывающих грохот над вашей головой. Короче говоря, квартиры на верхних этажах похожи на таунхаусы без каких-либо недостатков.

Защита от загрязнения
Чем выше вы поднимаетесь, тем лучше качество воздуха. Чем меньше загрязнения, тем меньше пыли: квартиры на верхних этажах — более здоровый выбор.Воздух, которым вы там дышите, чище. В 2008 году Airparif измерил качество воздуха в разных местах в центре Парижа на разном расстоянии от кольцевой дороги periphérique . Как и следовало ожидать, исследование показало, что чем ближе вы живете к кольцевой дороге, тем большему количеству загрязняющих веществ вы подвергаетесь. Другими словами, в три раза больше, чем в соседних районах. Но они также разместили датчики на нескольких этажах наиболее уязвимых зданий и отметили, что уровень загрязнения снижается по мере подъема на более высокие этажи.Очень высоко на первом этаже, уровень загрязнения снижается на 36% со второго этажа вверх!

Как выбрать для себя лучшую квартиру на верхнем этаже
В идеале вам следует переехать в квартиру с видом на 6-й этаж или даже на 7-й этаж османовского дома. Верхние этажи многих парижских зданий раньше считались неблагородными и предназначались для слуг, которые жили в chambres de bonne или «комнатах для прислуги» с общим туалетом на лестничной площадке, но сегодня они были превращены в роскошные апартаменты или лофты. .Если вы покупаете или снимаете квартиру на верхнем этаже в Париже, будьте осторожны с утеплением чердака, потому что летом может быть жарко, а зимой холодно. Например, убедитесь, что каркас и кровля были недавно отремонтированы. Вы также можете запросить разрешение управляющего агента на установку кондиционера, чтобы избежать воздействия высоких температур.

«Человек на балконе» [Мужчина на балконе] , картина Гюстава Кайботта около 1880 года. Уровень «шика» повышается с каждым этажом. Дворянский этаж был вторым, потом стал третьим.Ныне это верхний этаж.

Увеличивают ли деревянные полы стоимость дома?

Каждый дом уникален, но у каждого дома есть одна общая черта — будь то дом с тремя спальнями или просторный колониальный дом — это полы.

Конечно, полы не всегда получают большое признание, когда люди рассматривают свои любимые архитектурные стили, но нельзя отрицать, что они играют одну из самых важных ролей в любом доме. Их буквально в каждой комнате.

Так что неудивительно, что многие домовладельцы в конце концов задумываются о том, как немного украсить свою квартиру. Лиственные породы, безусловно, являются наиболее популярным соображением, особенно когда владелец думает о скорой продаже.

Но действительно ли паркетные полы повышают стоимость дома?

Стоит ли покупать паркетные полы?

Средняя стоимость деревянных полов составляет около 4-6 долларов за квадратный фут плюс еще 4-8 долларов за квадратный фут за установку. В зависимости от того, сколько квадратных футов вы собираетесь покрыть, установка может занять несколько дней или даже неделю.

Тем не менее, каждый год бесчисленное количество домовладельцев устанавливают их, потому что они действительно выглядят потрясающе.

Как сообщает CNN, паркетные полы также могут увеличить стоимость дома на 3-5% . Это делает их очень привлекательной перспективой для тех, кто хочет продать свой дом в ближайшем будущем.

Однако, , даже если вы не планируете переезжать в ближайшее время, паркетные полы все равно могут быть хорошей инвестицией. Интересно, что, когда Национальная ассоциация риелторов (NAR) подготовила свой отчет о воздействии реконструкции за 2017 год , они обнаружили, что после того, как домовладельцы установили паркетные полы:

«80% домовладельцев испытывают большее желание быть дома после завершения проекта, 68 процентов испытывают повышенное чувство удовольствия, когда они дома, а 79 процентов испытывают сильное чувство выполненного долга, когда думают о проекте.”

Таким образом, стоимость этих полов выходит далеко за рамки запрашиваемой цены за ваш дом.

3 фактора, которые необходимо учитывать при выборе деревянных полов и стоимости дома

При этом не спешите укладывать паркетные полы. Несмотря на то, что они улучшат ваш дом более чем одним способом, это все равно важное решение.

Чтобы убедиться, что это правильный вариант, примите во внимание эти три фактора, прежде чем продолжить.

1. Не все паркетные полы одинаковы

Как мы уже упоминали в начале, средняя стоимость паркетных полов за квадратный фут может немного колебаться.Основной причиной таких колебаний является тип древесины, которую вы выбираете.

Например, использование сосны может стоить вам всего 3 доллара за квадратный фут, тогда как бразильский орех, красное дерево или тигровое дерево могут стоить вам до 14 долларов.

Кроме того, имейте в виду, что паркетные полы будут способствовать повышению стоимости вашего дома только в том случае, если они содержатся в хорошем состоянии. Так что, если у вас уже есть паркетные полы, не ожидайте, что они повысят запрашиваемую цену, если они в плохом состоянии. На самом деле, это может принести больше вреда, чем пользы, поскольку потенциальным покупателям придется учитывать стоимость их замены.

К счастью, в вышеупомянутом отчете NAR отмечается, что повторная отделка деревянных полов приносит домовладельцам такое же удовлетворение, как и их первая установка. Поэтому, возможно, стоит переделать свою, даже если вы не будете продавать какое-то время.

2. Другие обновления могут быть более ценными

В отчете NAR также сделан вывод о том, что, хотя паркетные полы почти всегда являются ценным дополнением к любому дому, существует множество других проектов, которые, как правило, повышают ценность дома.

Например, с точки зрения «привлекательности для покупателей» и «вероятной стоимости дома для перепродажи» три самых популярных проекта были одинаковыми: с точки зрения проектов, которые, вероятно, будут более ценными, если вы продаете, добавление новой ванной комнаты или главной спальни также превосходит «новые деревянные полы».

Вам также нужно подумать о своем уникальном доме . Возможно, у него есть определенные слабые места, которые вы должны устранить, прежде чем добавлять паркетные полы или любые другие улучшения, которые мы только что перечислили.

Существует длинный список вариантов улучшения дома, которые домовладельцы могут использовать, чтобы улучшить все: от воспринимаемой площади в квадратных футах до снижения привлекательности и энергоэффективности.

Если вы надеетесь продать в ближайшем будущем, стоит подумать, куда лучше вложить деньги, прежде чем вкладывать их в паркетные полы.

3. Окупаемость инвестиций в новые паркетные полы

Чрезвычайно важно учитывать рентабельность инвестиций (ROI) любого ремонта дома , особенно паркетных полов.

Как мы уже говорили, новые паркетные полы могут увеличить запрашиваемую цену на целых 5%.

Однако ключевым словом в ROI является инвестиции .

Опять же, если вы выберете более дешевый материал, ваши вложения будут меньше, но и отдача, которую вы можете реально ожидать, будет такой же.

ProBuilder оценивает окупаемость деревянных полов на уровне 70-80%. Таким образом, если вы потратите 15 000 долларов на их установку, вы можете рассчитывать на возврат чуть более 10 000 долларов при продаже, а может и больше.В зависимости от того, сколько вы заплатили за свой дом, это может легко добавить 5% к его цене.

Это захватывающе, но вы должны помнить о фактических «инвестициях», когда решаете, стоят ли того полы из твердой древесины. Посмотрите, сколько у вас есть в вашем бюджете, а затем на предполагаемую рентабельность инвестиций, которую он принесет, когда вы решите продать. Возможно, вы обнаружите, что лучше потратить деньги на что-то другое или просто оставить их в своих сбережениях.

Поговорите с опытным агентом по недвижимости о повышении стоимости вашего дома

Мало кто станет спорить с тем, что паркетные полы не выглядят невероятно.

Большинство согласится с тем, что в них тоже есть определенная привлекательность. Люди просто ассоциируют деревянные полы с большей ценностью.

Тем не менее, это немного сложнее.

Если вы думаете о продаже своего дома в ближайшем будущем, имеет смысл подумать о том, чтобы потратить немного денег, чтобы повысить его цену. Просто паркетные полы не обязательно будут вашим лучшим вариантом.

В SimpleShowing мы будем рады связать вас с опытным агентом по недвижимости, который поможет вам принять это решение.Лучше всего то, что они взимают только 1% комиссии , когда вы продаете .

Свяжитесь с нами сегодня, и мы объясним, как именно это работает.

Квартира наверху или внизу

Должен ли я арендовать квартиру наверху или квартиру внизу обычно не является вашим первым вопросом, когда вы начинаете поиск квартиры. Тем не менее, это тот, который вы обязательно должны рассмотреть. На новом месте вы проживете как минимум год, поэтому вам нужно хорошенько подумать о том, чтобы жить на верхнем или первом этаже.В то время как большинство людей захвачены видами квартиры наверху, они забывают о подъеме по лестнице каждый день. Перемещение мебели или доставка продуктов на 2 или 3 лестничных пролета может стать сложной задачей.

Наш путеводитель по жизни в квартирах наверху или внизу обсуждает практические факторы, которые часто упускают из виду при выборе жилья для аренды. У каждого человека есть свои предпочтения, но всегда полезно взвесить плюсы и минусы при выборе квартиры на верхнем или нижнем этаже.

Наверху или внизу Инфографика

Почему важно выбирать между квартирой на нижнем этаже и квартирой наверху?

Выбранный вами блок может повлиять на вашу повседневную деятельность. В то время как верхний этаж предлагает красивый вид, необходимость каждый день подниматься и спускаться по лестнице может стать проблемой.

Для пожилых людей подъем по лестнице с продуктами и другими предметами может стать рутиной. Подумайте о том, чтобы делать это в течение всего года.

Для семей некоторые могут быть обеспокоены тем, что дети бегают и прыгают, создавая шум соседям внизу.

Когда вы видите фотографии квартиры, которая вам нравится в Интернете, не зацикливайтесь на этом моменте. Сделайте шаг назад и подумайте о преимуществах и практичности жизни на первом или верхнем этаже.

Выбор правильной квартиры важен, потому что вы не хотите чувствовать себя настолько несчастным в своей аренде, что вы думаете о расторжении договора аренды! Вы должны чувствовать себя настолько комфортно и довольны, что захотите продлить аренду!

Другие темы, которые могут вам понравиться:

  1. Зачем жить в жилом комплексе ?

  2. Почему арендодатели берут залог ?

  3. Что такое аренда квартиры ?

Дороже жить наверху или внизу?

Стоимость проживания в квартире зависит от спроса, местоположения, размера квартиры и коммунальных услуг.В зависимости от местоположения и типа аренды, , вы можете обнаружить, что квартиры на верхних этажах, как правило, дороже, чем на нижних.

На верхнем этаже вы можете найти более высокие расходы на кондиционирование воздуха. Горячий воздух поднимается вверх, и вы, вероятно, обнаружите, что больше полагаетесь на свои системы охлаждения. Простые шаги, такие как держите жалюзи закрытыми в жаркий солнечный день или используйте напольный вентилятор, могут помочь охладить интерьер. Когда вы живете внизу, в вашей квартире летом прохладнее.Однако в зимние месяцы вы обнаружите, что тратите больше энергии на обогрев квартиры. Как и везде, нужно взвесить все за и против.

Каковы плюсы и минусы жизни наверху?


Каковы плюсы и минусы жизни наверху?

Хотя вы можете захотеть купить квартиру наверху, во-первых, вы должны взвесить все варианты. Человек или семья, желающие переехать в квартиру на верхнем этаже, должны учитывать количество перемещений вверх и вниз, уровень шума, который они могут причинить соседу снизу, и/или легкость доступа, среди прочего. Ниже мы рассмотрим лишь несколько вариантов, которые следует рассмотреть, прежде чем выбрать полет наверх.

Плюсы жизни на верхнем этаже


Виды: В зависимости от вашего местоположения, жизнь наверху предлагает лучший вид, чем жизнь внизу. Большинству людей нравится смотреть за пределы пробок или парковок.

Меньше шума: Наиболее очевидным преимуществом проживания наверху является отсутствие шума сверху. Многих жильцов квартир внизу беспокоят топот или движение соседей сверху, поэтому проживание наверху может предотвратить эти сбои.

Освещение: В квартирах наверху будет больше естественного света. Если вам нравится впускать свет, то квартира на верхнем этаже удовлетворит ваши потребности.

Конфиденциальность: Если вы живете на верхнем этаже, к вашей двери проходит меньше людей. Это более частный вариант аренды.

Минусы проживания наверху

Высокая стоимость: Как упоминалось ранее, летом вы можете тратить больше на охлаждение.

Лестница: От перемещения мебели до покупки продуктов, вам придется бороться с лестницей каждый день.

Доставка: Получение доставки может быть более неудобным, чем если бы вы жили на нижнем этаже.

Каковы плюсы и минусы квартиры на нижнем этаже?


Каковы плюсы и минусы жизни на первом этаже?

В целом, большинство людей предпочитают квартиры на первом этаже из-за легкости и быстроты прихода и ухода. Кроме того, если вы много ходите по магазинам, проживание на нижнем этаже облегчает передачу продуктов или предметов. Кроме того, при первом въезде, если у вас есть мебель для перемещения, внизу будет меньше хлопот. Внизу может быть даже дешевле, чем наверху, но как насчет шума от соседей сверху, доступа посторонних к вашей входной двери или протечек, которые могут исходить сверху. Как и в случае проживания наверху, не менее важно взвесить все за и против проживания внизу.

Плюсы квартиры на нижнем этаже

Доступность: Для облегчения доступа лучше всего выбрать квартиру на нижнем этаже.Это верно для арендаторов, которые испытывают трудности с передвижением или не хотят носить продукты вверх и вниз по лестнице. Для семей, которые очень активны и которым нужно быстро входить и выходить, рассмотрите удобство квартиры на первом этаже. Если у вас есть много оборудования или товаров, которые вам нужно передвигать, то нижний блок — хороший вариант.

Наружные площади: В зависимости от сдаваемого в аренду комплекса квартира на нижнем этаже может иметь небольшой внутренний дворик или сад. Также легче добраться до местных достопримечательностей.Вы можете зайти в бассейн раньше всех прямо из своего нижнего этажа.

Минусы проживания внизу

Шум: Вы можете слышать движения и шаги соседа сверху, но это зависит от квартиры. К счастью, многие реконструированные квартиры уменьшают количество передаваемого шума от соседей сверху.

Конфиденциальность: Поскольку ваши соседи проходят мимо вашей квартиры, чтобы добраться до своей квартиры, у вас будет намного больше трафика.Это включает в себя доставку, посещение друзей и семьи, а также техническое обслуживание.

Проблемы с доставкой: Почта и посылки, оставленные в вашей квартире, могут быть повреждены или украдены, если их оставить без присмотра внизу. Хотя в большинстве комплексов есть безопасные услуги, лучше договориться о времени, когда вы или кто-то, кому вы доверяете, будете дома, чтобы забрать доставку.

Позаботьтесь о безопасности при выборе квартиры на верхнем или нижнем этаже.

Какая квартира безопаснее? Наверху или внизу?

Верхние и нижние этажи в безопасности, если вы находитесь в охраняемом комплексе.Многие считают, что квартира наверху лучше с точки зрения краж со взломом. Вор с меньшей вероятностью пройдет мимо нескольких жильцов, чтобы добраться до верхнего этажа и проникнуть внутрь. Он также с меньшей вероятностью утащит ваши товары вниз по лестнице. Что касается чрезвычайных ситуаций, вы будете эвакуироваться последним, когда будете на верхнем этаже. Мы рассматриваем, что произойдет в случае пожара или чрезвычайной ситуации, проживающих на верхних этажах.

Ты в безопасности? Знаете ли вы, что делать в чрезвычайной ситуации?

Что произойдет в чрезвычайной ситуации, если моя квартира находится на верхнем этаже?

В каждой квартире есть процедуры, которые необходимо соблюдать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Если вы живете на верхнем этаже, убедитесь, что у вас есть огнетушитель или вы знаете, где его найти. Кроме того, если ваша квартира находится внутри большого здания, ознакомьтесь с лестницей и выходными дверями. Это простой и эффективный способ подготовиться к трудным обстоятельствам. Знание этой информации поможет не только вам, но и соседям сверху или даже снизу.

Если бы вы переехали сегодня, сколько мебели вам пришлось бы упаковать?

Как переместить мебель в квартиру на верхнем этаже?

Служба помощи: Если вам не нужна помощь профессиональной транспортной компании, найдите людей, которым вы можете доверять, включая друзей и членов семьи, которые могут помочь.Если вы купили новый люкс или телевизор, не пытайтесь поднять его наверх в одиночку! Риск поскользнуться и повредить мебель слишком велик! Небольшая помощь будет иметь большое значение.

Использование оборудования для перемещения: Тележка — популярный способ перемещения крупных предметов вверх по лестнице. Вы можете использовать движущееся оборудование и привязывать предметы, чтобы закрепить их. Это также может предотвратить застревание огромного дивана посреди лестницы и блокирование других жильцов.

Сдвиньте товар: Хотя это и не лучшая идея, для нехрупких предметов в коробках вы можете аккуратно сдвинуть или поднять их наверх.Это также зависит от того, на сколько рейсов вам нужно будет подняться. Любые кушетки и кресла легко передвигаются по квартире, повернув их боком. Вы можете смотреть на свою квартиру и думать, как я буду вставлять свою мебель? Но с некоторыми умными ходами и управлением вы можете сдать в аренду что угодно.

Мы все любим домашних животных….. В зависимости от питомца, LOL!


Лучше жить наверху или внизу с домашними животными?

Проживание на верхнем этаже предлагает виды, уединение и минимальный шум, но если вы хотите иметь домашнее животное, необходимо учитывать правила.Во-первых, разрешено ли иметь домашнее животное в вашем подразделении? Большинство арендодателей и управляющих недвижимостью не разрешают заводить домашних животных. Для тех, кто разрешает размещение с домашними животными, может быть ограничение на типы животных, которыми вы можете владеть.

Популярными домашними животными для квартир являются кошки, рыбы, птицы и мелкие млекопитающие. Как правило, мелкие животные ведут себя тихо и не будут беспокоить соседей.

Маленькой собаке легче управлять на верхнем этаже. Это также с меньшей вероятностью вызовет много шума при прыжках или беге по полу, что в противном случае расстроило бы жильцов внизу.Вопрос в том, можете ли вы взять на себя общий уход за собакой, живущей в квартире. Игрушки для стимуляции и регулярное вынимание их, когда вы дома, могут помочь вашему питомцу приспособиться и не беспокоить соседей.

Выпрыгнуть из окна или взлететь в дверь


Наверху или внизу? Наши последние мысли

Выбор квартиры будет зависеть от ваших нынешних и будущих жизненных потребностей.

Давайте посмотрим на верхний этаж:

Квартиры на нижнем этаже:

Наверху или внизу всегда посещайте квартиру, которую хотите арендовать.Посмотрите на его планировку, пространство и соответствует ли он вашим потребностям. Если у вас есть возможность посетить рассматриваемую квартиру, осмотритесь. Легко ли подниматься по лестнице, не могли бы вы пожертвовать видами ради более приятной аренды нижнего этажа? Задайте себе необходимые вопросы, чтобы принять практическое решение.

Потратив немного времени и усилий, вы найдете лучшую квартиру на верхнем или нижнем этаже, соответствующую вашему стилю жизни.

Выберите лучшую жизнь наверху или внизу

7 простых способов наполнить вашу квартиру естественным светом

Трудно найти хорошо освещенную квартиру, особенно в Нью-Йорке и других крупных городах, где трудно найти любую квартиру.Так что, если вам посчастливилось найти тот, который находится в пределах вашего бюджета и радиуса действия , берите его.

Не позволяйте таким крошечным окнам или тому, как они предлагают безмятежный вид на соседнюю стену, нарушить сделку. Как сказал Т. Свифт: «Добро пожаловать в Нью-Йорк». Или Чикаго. Или любой крупный район метро в этом отношении.

Итак, теперь, когда у меня есть эта крошечная квартира с крошечными окнами, которая стоит огромное состояние, что мне нужно сделать, чтобы здесь было немного естественного света?

Если у вас дом Фрэнка Ллойда Райта с окнами от пола до потолка, ничего.Для всех остальных вы должны использовать некоторые хитрые трюки с освещением. Это должно быть легко, потому что мы уже сделали всю домашнюю работу и собираемся разбить ее для вас на 3 … 2 …

.

1. Очистите пространство вокруг окон.

DesignMag

Независимо от того, есть ли у вас в квартире одно окно или десять, вы можете легко увеличить мощность их естественного света, открыв их в комнату. Теперь, прежде чем делать что-либо еще, убедитесь, что каждая комната структурирована таким образом, что позволяет свету проникать как можно глубже.В идеале, все ваше окно должно быть видно из любой точки комнаты, где вы стоите или сидите.

Затем переместите любую высокую громоздкую мебель в более темную часть комнаты, чтобы она не препятствовала проникновению света через ваше окно. По этой же причине ставьте на подоконник только низкие или тонкие растения.

Плавающие полки, подобные изображенным выше, пропускают через себя дополнительный свет. Тумбы со стеклянными дверцами и стулья с узкими ножками также производят такой же светящийся эффект.

Если сомневаетесь, помните: чем меньше теней создает предмет, тем лучше.

2. Разместите зеркала стратегически.

Salem

Зеркала и другие отражающие поверхности могут удвоить или даже утроить охват вашего естественного света. А стратегически повесив зеркала, вы направите солнечный свет (почти) в любой угол. Вроде того парижанина, который подарил себе захватывающий вид на Эйфелеву башню.

Для максимального эффекта поместите зеркала, блестящие металлы или отражающие стекла на стены, выходящие на запад и восток, так как солнце фокусируется на каждой из них в течение половины дня.Кроме того, отслеживайте, где лучи света движутся в вашей квартире, и добавляйте отражающие поверхности на эти пути, чтобы ловить и рассеивать свет по остальной части вашего дома.

3. При сборе обработок обращайтесь осторожно.

Мой Paradissi

Иногда проблема не в недостатке естественного света, а в его избытке, по крайней мере, на полдня. Если ваши окна выходят либо на восток, либо на запад, у вас может быть ослепляющее количество света утром или вечером, а в остальное время его почти нет.Используйте шторы в самые яркие часы, но не препятствуйте окружающему свету в остальное время.

При выборе обработок выберите белый или мягкий цвет, в идеале из материала, который пропускает некоторое количество света. Окна, окруженные шторами до пола, также могут зрительно увеличить комнату, что особенно полезно в более темных квартирах.

4. Думайте о светлых цветах.

Файлы стилей

Точно так же выбирайте более светлые цвета как можно чаще при декорировании и покупке мебели.Белые и более светлые оттенки отражают естественный свет, а черные и темно-коричневые поглощают его.

Обратите особое внимание на свои ковры, так как полы получают много света в вашей квартире. Некоторые дизайнеры даже рекомендуют красить пол в белый цвет, чтобы создать иллюзию большего пространства, но все белое не для всех. Белый ворсистый ковер или светло-серый ковер могут значительно украсить вашу квартиру.

5. Мойте окна не реже одного раза в месяц.

DRDH Architects

Иногда самые простые решения являются лучшими.Если у вас есть свободный путь для света из ваших окон, а также цвета и поверхности, которые его отражают, вам все равно нужно убедиться, что ваш источник света чист.

Подобно фарам автомобиля, ваши окна будут накапливать пыль, грязь и пленку, которые ослабят их выход (или, в данном случае, вход) света. Если вы хотите, чтобы в вашей квартире было как можно больше естественного света, мойте окна изнутри не реже одного раза в месяц и попросите супервайзера мыть снаружи пару раз в год.

6.Инвестируйте в лампы и свечи.

DIYS

Ваши окна не могут быть единственным источником света в вашей квартире. Благодаря свечам вы можете генерировать собственный естественный свет даже ночью. Так как отражающие поверхности пока будут принимать только солнечный свет, добавьте другие источники по всей квартире, чтобы поддерживать поток света.

Потолочные светильники распространены, но также можно приобрести напольные и настольные лампы. Расставьте подвесные лампочки или бра, чтобы добавить объема в каждую комнату. При правильной постановке другое освещение будет дополнять естественный свет и распространять его во все уголки вашей квартиры.

7. Замените несколько дверей.

Hayburn & Co.

Хорошо, это не такая «уловка», как мелкое (или крупное) строительство, но если вы владеете своей квартирой или планируете оставаться в ней какое-то время, замена или удаление нескольких дверей может иметь большое значение. эффект. Двери на петлях будут либо полностью мешать свету в комнате, когда они закрыты, либо создавать треугольную тень, когда они открыты. В любом случае, это не очень хорошо для светового потока.

Если вам никогда не нужно закрывать какую-то комнату в квартире, рассмотрите возможность полного снятия двери.Если вы делаете закрытые комнаты с обилием света, французские межкомнатные двери могут распространять его по квартире.

Точно так же раздвижные двери могут ограничивать тень и пространство, которое занимают другие двери. Их установка — гораздо более сложная задача, но это лучше, чем установка мансардного окна, которое может вызвать серьезные блики, выцветание вашей мебели и перегрев вашего дома.

Какую бы стратегию естественного освещения вы ни выбрали, она должна начинаться с уборки вашей квартиры. Чем больше места вы освободите, тем больше у вас будет естественного света, который каждый в любом городе сможет использовать больше.Особенно сейчас, когда зима.

Эта статья была написана Дэвидом Майклом Макфарлейном, писателем из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.

Является ли полированный бетонный пол хорошей идеей для жилого комплекса?

Бетонные полы предназначены не только для промышленных объектов, фабрик и магазинов товаров для дома. После полировки бетонные полы приобретают стеклянный вид, который не только выглядит красиво, но и выдерживает такие вещи, как пешеходное движение — даже высокие каблуки и домашние когти!

Благодаря своей уникальной долговечности и эстетической привлекательности полированный бетонный пол может стать идеальным напольным покрытием для вашего жилого комплекса.

Полировка бетона имеет ключевое значение.

Важно отметить, что в этой статье блога мы говорим не только об основном бетоне как о плите. Мы говорим о полированном бетоне марки марки .

Вы когда-нибудь были в здании или на складе с неполированным бетонным полом? Он образует слой пыли, из-за которого не только пол выглядит грязным, но и все вокруг становится грязным. Полированный бетон меняет правила игры и делает пол более подходящим для жилых помещений, таких как многоквартирные дома.

Где хорошо работает полированный бетонный пол?

Полированный бетон

— отличный вариант напольного покрытия, но это не значит, что он обязательно подходит для любой зоны вашей квартиры. Давайте рассмотрим, где это было бы идеальным решением для пола.

Патио

Если вы хотите обновить базовые бетонные плиты, которые служат внутренними двориками для ваших жителей первого этажа, полировка бетона — отличное решение.

Общественные коридоры

Подъезды квартир действительно терпят крушение.Подумайте о постоянном пешеходном движении жителей и дополнительном движении арендаторов, въезжающих или выезжающих.

Полированный бетонный пол будет выдерживать регулярные пешеходные нагрузки и будет функционировать намного лучше, чем ковер, для колесного оборудования, загруженного мебелью и ящиками для перевозки.

Входы в квартиру и обеденные зоны

Если вы уже укладываете полированные бетонные полы в коридорах своих многоквартирных домов, возможно, имеет смысл установить их и в определенных зонах многоквартирных домов.

Например, входные группы

можно легко спроектировать из полированного бетона. Если обеденная зона в квартире примыкает к прихожей, наиболее экономичным решением может стать установка полированного бетона и там. Преимущество полированного бетона в том, что его очень легко чистить. Однако важно, чтобы его действительно регулярно чистили.

Если вы обеспокоены тем, что бетон слишком тяжел для многоэтажных зданий, не волнуйтесь. Если здание спроектировано и построено с учетом бетонного пола, конструкция сможет его выдержать.

В каких местах следует избегать полированного бетона?

Палуба для бассейна

Поскольку полированный бетон не скользит во влажном состоянии, он может показаться идеальным напольным покрытием для террасы вашего бассейна. Однако есть несколько проблем, которые эта поверхность пола может создать для пловцов и загорающих.

  • Полированный бетон сильно нагревается на солнце.
  • Масла для загара и солнцезащитный крем сделают поверхность полированного бетона очень гладкой
  • Отсутствие химической стойкости у полированного бетона изменит его внешний вид под воздействием воды в бассейне, рН которой ниже или выше нейтрального 7.

Зоны для гриля и кухни

Кулинарный жир сделает полированный бетонный пол скользким. В пол впитается не только масло от вашего гриля или печи, но и запахи, и пятно, скорее всего, останется.

Ванные комнаты

Даже полированные бетонные полы впитывают воду и другие жидкости. Пятна появятся, а запах останется. Нужно ли говорить больше?

Для ванных комнат, террас у бассейнов и кухонь рассмотрите другой тип специального напольного покрытия, чтобы обеспечить необходимую долговечность и защиту.

Давай поговорим!

Мы едва успели поцарапать поверхность полированного бетонного пола. В вашем многоквартирном доме могут быть другие места, которые лучше функционировали бы с полированным бетонным полом, такие как порты для мойки автомобилей, места для купания домашних животных, складские помещения, ваш офис по аренде… Мы могли бы продолжать и продолжать. Если эти идеи вас заинтересуют, мы должны поговорить. Свяжитесь с нами, чтобы назначить консультацию сегодня!

.