Как обставить однокомнатную квартиру в новостройке: Однокомнатные квартиры в новостройках

Содержание

Однокомнатные квартиры в новостройках

План однокомнатной квартиры в новостройке.
(Нажмите на изображение для увеличения)

Вопрос читателя

Здравствуйте! Очень надеемся на вашу помощь. У нас с мужем строится однокомнатная квартира. Ремонтом будем заниматься с нуля (дом сдается без отделки), хочется сделать все в едином современном стиле, в светлых тонах. Жилая комната узкая и длинная, хочется зонировать пространство, но как расставить мебель для нас вопрос. Хотелось бы иметь уголок для швейной машинки и стол для компьютера в какой-либо из комнат. Очень важна удобная система хранения вещей и всяких полезных мелочей. Не знаем также, куда пристроить стиральную машину, санузел не позволяет поставить ее туда.
Будем признательны видеть подходящий дизайн-проект квартиры.
Заранее спасибо! Токарева Марина.

 

Ответ дизайнера

План однокомнатной квартиры с расстановкой мебели.
(Нажмите на изображение для увеличения)

Однокомнатные квартиры в новостройках, как правило, не могут похвастаться большими размерами. Стандартная площадь однокомнатных квартир в новостройках зачастую не превышают 50 кв. м. Зоны определены существующей планировкой — прихожая, спальня, кухня и санузел.

Чтобы сделать однокомнатную квартиру читательницы комфортной для проживания, дизайнер Лидия Никитина предложила пренести кухню в большую комнату и совместить ее с гостиной, а под спальню отдать меньшее помещение. В качестве основных цветов дизайнер выбрала нейтральную гамму, которая не напрягает и не утомляет глаз, — белый (потолок, стены, мебель) и различные оттенки коричневого.

Главная концепция проекта — много света и воздуха — обозначена уже в прихожей. В ней нет ни вешалок, ни галошниц. Для хранения одежды и обуви предназначен узкий высокий шкаф. Зеркальные дверцы делают его незаметным и расширяют пространство.

Особое внимание дизайнер уделила балкону. Так как шкафов никогда не бывает много, она рекомендует разместить там дополнительные шкафы (например, для хранения сезонной одежды и обуви).

Интерьер кухни предельно лаконичен, вся бытовая техника (стиральная машина, электрическая плита и духовой шкаф) встроенная, холодильник спрятан в шкаф. Обеденный уголок расположился на границе двух зон — кухни и гостиной.

Еще недавно пластиковые стулья можно было увидеть только в дешевых столовых. Новые материалы и технологии изменили их вид, и они появились в наших кухнях.

Гостиная зона представлена мягким диваном и большим телевизором напротив. Комбинация шкафов вокруг дивана позволяет разместить большое количество вещей, что отвечает запросу нашей читательницы, при этом системы хранения не утяжеляют пространство. Возле окна дизайнер выделила место для компьютерного стола.

Как оформить ТВ-зону в современном стиле? Самый простой способ — повесить телевизионную плазму на стену, а рядом расположить модульную систему хранения.

В спальне дизайнер разместила несколько систем хранения — двухметровый шкаф и стеллажи, на которых можно разместить либо книги, либо какие-то сувениры. Согласно особому пожеланию хозяйки (у нее есть хобби — рукоделие, и она просила найти место для швейной машинки) в спальне была обустроена рабочая зона для кройки и шитья — она спрятана в нишу.

Между стеллажами встроен свечной камин, который создает в комнате ощущение уюта и умиротворенности.

В этом проекте использован потолочный светильник, спроектированный дизайнером Джузеппе Маурицио Скутелла. Его, как и его собратьев, можно легко найти в наших магазинах.

Чтобы оживить рабочее место, выберите цвет, который будет вас вдохновлять. Возможно использование ярких фотографий, доски для заметок или настенных органайзеров.

В роли контейнеров для хранения разных мелочей могут выступать и декоративные сундуки, и коробки из древесины или картона.

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

Планировка однокомнатных квартир: популярные варианты, советы эксперта

Как не ошибиться с планировкой, покупая однокомнатную квартиру, как эффективно разделить пространство в небольшом жилье и какие для этого использовать методы, разбираемся вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Небольшая квартира — хороший вариант для разных жизненных сценариев, но жизнь в однушке имеет и свои особенности. Поскольку комната всего одна, крайне важно спланировать пространство так, чтобы для всего нашлось место, пространство осталось функциональным и не создалось захламленности. Разбираем вместе с экспертом основные типы планировочных решений для квартир небольшой площади.

Какую планировку выбрать

Уже при покупке квартиры и осмотре разных вариантов имеет смысл определиться, сколько человек будут в ней жить и смогут ли они делить одну спальню.

  • Студия — это единое помещение, в котором размещают и кухню, и гостиную, и спальню. Отдельно в таких квартирах вынесен санузел, иногда кладовая или гардеробная.
  • Однокомнатная квартира подразумевает отделенную стеной кухню, а также выделенный коридор и санузел.
  • Евродвушка — это средний вариант между однокомнатной квартирой и двухкомнатной. Обычно кухня расширена таким образом, чтобы в нее поместилась и зона для отдыха или гостиная. Спальня при этом отделена стеной, но нередко по площади меньше, чем в однокомнатных квартирах. Санузел изолирован, а вот коридор может быть совмещен с общей зоной.

Важный момент при выборе планировки — назначение квартиры: будут ли жильцы в ней только ночевать, захватывая небольшой отрезок времени, или дома постоянно будет кто-то находиться, в том числе работать. Все это отразится на использовании пространства и тех зонах, которые необходимо будет выделить при ремонте и обустройстве.

Как правило, в однокомнатных квартирах необходимо иметь несколько ключевых зон:

  • зона сна, которую можно совместить с зоной отдыха;
  • зона приготовления и приема пищи — кухня и/или столовая;
  • рабочая зона — место для стола или компьютера;
  • зона хранения — шкафы и стеллажи.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— При покупке квартиры в первую очередь стоит обратить внимание на репутацию и реализованные проекты застройщика. Это позволит не приобрести потенциальный долгострой или вариант со значительным объемом недоделок.

Выбор планировки зависит от изначального запроса конкретного покупателя. Например, если он планирует жить один, то ему вполне достаточно классической однокомнатной квартиры или студии. В свою очередь, для пары или семьи с маленьким ребенком оптимальным вариантом будет евродвушка.

Угловая планировка

Плюсы:

  • окна выходят на две, а в некоторых вариантах на три стороны света;
  • за счет этого квартира лучше освещена, можно встретить варианты с несколькими окнами в угловой комнате;
  • стены и углы прямые;
  • квартиры хорошо проветриваются;
  • экономия на электричестве благодаря хорошей естественной освещенности.

Минусы:

  • в комнатах, где за стеной нет соседей, может быть значительно холоднее;
  • из-за окон, выходящих на разные стороны, возникает сквозняк;
  • дополнительные затраты на отопление.

При планировании угловой комнаты рекомендуется внимательно отнестись к размещению спального места. Если планировка подразумевает, что оно будет находиться у стен с окнами, необходимо продумать отопление. Можно отделить зону спальни у окна перегородками, чтобы избежать сквозняков.

Надежда Коркка:

— Главным плюсом такой квартиры будет хорошее естественное освещение, что очень ценно в условиях города. Помимо этого, в них тише из-за отсутствия соседей с одной или нескольких сторон. Не стоит забывать и про вид из окон, особенно если они выходят сразу на две стороны. Полностью реализовать все эти преимущества позволит качественный дизайн-проект.

Фото: Shutterstock

Квадратная планировка

Это самый любимый вариант у дизайнеров интерьеров. Квадратная квартира правильной формы позволяет дать волю фантазии в планировке.

Плюсы:

  • возможно размещение угловой мебели;
  • это позволяет увеличить количество мест для хранения;
  • ровные углы и стены.

Надежда Коркка:

— Такие квартиры считаются более просторными за счет квадратной формы. Поэтому в них проще зонировать пространство, легче найти место для крупногабаритной мебели и предметов интерьера, больше вариантов для их размещения и перестановки.

Несмотря на то что квадратная форма позволяет «разгуляться» в планировании интерьере, важно не забывать о требованиях закона. Не все можно поменять местами, даже если очень хочется. Например, «мокрые» зоны и несущие стены должны в любом случае остаться на своих местах. Кухню с газовой плитой необходимо отделить от жилых помещений.

В остальном владельцы вправе разместить зоны так, как хочется. Важно, чтобы они отвечали своим назначениям и располагались там, где регулярно используются. Например, зона дневного отдыха чаще всего размещается недалеко от кухни. Ведь если кто-то постоянно дома днем, он часто будет захаживать на кухню, а делать это неудобно через проходную зону спальни. Рабочую зону, если она используется ежедневно, стоит разместить у окна. Нередко компьютерный стол выносят на балкон или лоджию, предварительно утеплив помещение. Таким образом, происходящее в квартире не мешает человеку, работающему за компьютером.

Спальню стоит отделить перегородкой и не размещать в непосредственной близости от коридора или входной двери. Часто даже с прочной дверью сохраняется высокая слышимость, которая будет мешать отдыхать.

Прямоугольная планировка

Такой вариант планировки отличается тем, что квартира будет вытянута по одной стороне. Случаются конфигурации, когда широкая сторона жилья приходится на стены с окнами. Это идеальный вариант, ведь так все помещения получают достаточно естественного света.

Плюсы:

  • если квартира вытянута по стороне окон, то все помещения получают достаточно естественного освещения;
  • ровные стены и углы позволяют использовать любую мебель.

Минусы:

  • если квартира вытянута от окна, то помещение недополучит дневного света;
  • возможны дополнительные траты на электричество;
  • сложность с расположением дневных зон.

Варианты, когда в квартире одно или два окна на одной стене и жилье вытянуто вглубь от них, считаются менее удачными. Большая часть квартиры недополучает естественного освещения и расположить зоны в ней сложнее. Как правило, зон, которые используются днем, а значит, требуют естественного света, больше, чем условно ночных. Это гостиная, кухня, рабочая зона и детская. Обустроить их около одной стены с окном будет сложно.

Фото: Shutterstock

В таком случае предлагается совместить зону отдыха и спальню за счет диванов с раскладными механизмами и разместить их у окна. Кухонную и столовую зоны можно расположить в глубине помещения. При этом нужно уделить особое внимание освещению.

Надежда Коркка:

— Преимущество прямоугольной планировки с оптимальным соотношением сторон (4:3) заключается в простоте обустройства: вряд ли для этого потребуются сложный дизайн-проект и эксклюзивная мебель. Это особенно актуально для тех, кто стремится переехать максимально быстро или ограничен в деньгах. Но от таких решений не стоит ждать индивидуальности.

Помимо этого, возможна ситуация, когда проектом дома предусмотрены комнаты вытянутой формы с одним окном. Казалось бы, это никак не исправить, кроме как выполнив перепланировку, которая возможна далеко не всегда. Однако можно добавить помещению простора за счет светлой отделки и таких же предметов интерьера, а также разместив длинный или угловой диван.

Нестандартная планировка

Квартиры нестандартных планировок стараются привлечь своим уникальным проектом. Застройщики часто выделяют ниши за счет угловых или полукруглых конструкций зданий. Такой необычный подход может подкупить будущих владельцев. Однако стоит иметь в виду, что нестандартная планировка может повлечь за собой сложности.

Минусы:

  • сложность подбора мебели — под неровные стены требуется мебель по форме;
  • невозможность использовать всю площадь квартиры из-за неровных углов и стен.

Надежда Коркка:

— Застройщики для привлечения внимания клиентов нередко проектируют однокомнатные квартиры нестандартной планировки. Они могут быть скошенной, вытянутой, полукруглой, веерообразной или трапециевидной формы, иметь эркеры. Из этого вытекает их главный недостаток — сложность разработки дизайн-проекта и подбора мебели. Однако если подойти к процессу тщательно и выбрать подходящие под конкретную планировку предметы интерьера, то можно нивелировать недостатки. Например, если комната имеет выступ, то в нем можно обустроить спальное место или установить шкаф. В свою очередь, скругленный угол хорошо подходит для обустройства рабочего пространства.

Основная проблема нестандартных планировок заключается в сложности подбора мебели. Чаще всего мебель, будь то кровать, шкаф, диван или стеллаж, имеет прямые углы. В то время как нестандартная планировка может не позволить эффективно разместить такие предметы. Ведь если к полукруглой стене приставить прямой диван, часть места будет пустовать. Все это сказывается на фактическом уменьшении полезного пространства. Кроме того, чтобы на неровную стену установить карниз, батарею или повесить картину, нужно приложить смекалку и мастерство. Затрат на ремонт при таких планировках может оказаться больше.

Фото: Shutterstock

Поэтому рекомендуется в выделенных нишах размещать зоны, которые не требуют наличия мебели строгих форм. Это может быть рабочая зона с диваном и небольшим приставным столиком по центру, зона столовой с круглым столом посередине или детская.

Свободная планировка (студия)

В планировке типа студии отсутствуют межкомнатные двери, что оставляет большой простор для креатива. Можно использовать любые варианты зонирования пространства.

Минусы:

  • совмещение кухни и спальни — запахи от готовки могут мешать отдыху в гостиной или спальне;
  • потребуются затраты на мощную вытяжку или вентиляцию.

Плюсы:

  • студии популярны благодаря низкой стоимости;
  • такой тип жилья удобен эргономикой — все под рукой, не нужно ходить из комнаты в комнату, открывать и закрывать двери;
  • требует меньше мебели и затрат на ремонт и отделку.

Основной проблемой таких квартир считается совмещение кухни и спальни в одном помещении. Запахи готовки остаются в комнате и могут мешать отдыху, да и в целом вид кухонной атрибутики не сочетается с идеей отдыха. В этом вопросе важно продумать систему вентиляции. Мощную вытяжку нужно расположить так, чтобы она захватывала запахи готовки до того, как они успеют распространиться по дому. Размещение кухни у окна поможет, если вентиляционная шахта не справляется с воздухообменом.

Фото: Shutterstock

В студиях нередко используют дизайн кухонь, которые полностью имитируют стены. Фасады без ручек, все инструменты для приготовления пищи и хозяйственные принадлежности убраны в шкафы. В таком виде кухню можно даже не опознать с первого взгляда.

Надежда Коркка:

— Главные преимущества студии — низкая цена и максимальное использование полезной площади. Однако при обустройстве студий нередко возникает проблема зонирования пространства. Решить ее можно разными способами. Например, кто-то устанавливает легкие перегородки, но этот вариант отличается трудоемкостью. Также для этих целей можно использовать мебель (стеллаж или шкаф), шторы или крупные растения.

Безусловно, при выборе студии может возникнуть проблема отделения кухонной зоны от жилой. Для этих целей можно использовать как уже упомянутые легкие перегородки и шторы, так и, например, барную стойку.

Зонирование в однокомнатной квартире

Для отделения зон в квартире можно использовать разные инструменты и методы.

Фото: Shutterstock

К основным способам зонирования помещения относятся:

  • гипсокартонные перегородки — почти стены с той разницей, что выполнить их можно любой формы, а внутри разместить дополнительные ниши, которые станут еще одним местом для хранения;
  • перегородки из брусьев отлично впишутся в стиль сканди или экостиль с доминированием дерева в интерьере. Они визуально разделяют помещение на зоны, как и стены, но промежутки между брусьями позволяют проникать свету и воздуху;
  • перегородки из стекла и металла очень популярны в интерьерах в стиле лофт. Ими нередко отделяют спальни или коридор. Они практичны за счет того, что физически перекрывают доступ в помещение, поэтому препятствуют проникновению уличной грязи в жилое пространство. Если стекло прозрачное, оно не мешает естественному освещению. Нередко к таким перегородками добавляют занавески, чтобы можно было визуально скрыть спальное место;
  • раздвижные перегородки, по сути, выполняют роль дверей. Их можно раскрыть днем, чтобы помещение казалось больше, и сдвинуть по мере необходимости, полностью отделив одну из зон;
  • мебель может стать своего рода перегородкой или визуально разделить помещение. Самое простое — это стеллаж. Им можно отделить рабочую зону. Важно помнить о безопасности, закрепив его к стене одной стороной. Диван, барная стойка или кухонный остров помогут отделить кухню от гостиной;
  • подиумы помогают не только выделить какую-то зону, но и визуально разнообразить пространство, создав дополнительные места для хранения. Например, спальное место можно приподнять на подиуме, а в саму конструкцию встроить ящики для постельного белья или других вещей;
  • шторки и ширмы — самый простой способ закрыть одну зону. Хорошо подходят для съемных квартир, где нельзя вносить существенные изменения в интерьер, а отделить, к примеру, спальню необходимо.

Надежда Коркка:

— Для однокомнатных квартир характерны те же приемы, что и для студий. Например, рабочее пространство от спального места можно отделить, установив шкаф или стеллаж, это будет наиболее бюджетным вариантом. Другим приемом зонирования выступает разный уровень пола или просто разное по цвету покрытие. Также применяются различные перегородки (в том числе легкие и сдвижные), но подобные варианты менее распространены из-за стоимости и трудоемкости монтажа.

Как правильно выбрать и расставить мебель в однокомнатной квартире?

Маленькая квартира всегда ассоциируется с теснотой и недостаточностью свободного пространства, что не всегда верно. Небольшая квартира — это прежде всего компактность и функциональность, удобство и правильное использование квадратных метров. Сегодня в новостройках эконом-класса особенно в больших городах с высокими ценами на недвижимость особо пользуются популярностью среди граждан маленькие квартиры. Это студии или «однушки» площадью до 35 кв. метров. Именно о том, как правильно обустроить такое жилье, мы и поговорим в данной статье.

Рекомендации по расстановке мебели

Главное значение при обустройстве однокомнатной квартиры имеет количество жильцов, их предпочтения, вкусы и потребности. Когда в такой квартире живет две или трое взрослых, дети или даже домашние животные, правильно организовать жизнь в такой квартире — это непросто.

Уделить внимание при расстановке мебели нужно следующим моментам:

  • Грамотно используйте пространство: объединяйте жилые и обеденные зоны, разделяйте комнаты элементами интерьера, при необходимости делайте перепланировку;
  • Покупайте функциональную мебель, которая может трансформироваться или встраиваться в стены;
  • Визуально увеличьте пространство с помощью зеркал, фотообоев или правильно организованного освещения;
  • Разделяйте пространство на зоны, в каждой из которых выделяйте центр и расставляйте мебель вокруг него;
  • Оставьте возможность уединения каждому члену семьи.

Если в квартире проживает ребёнок, обязательно организуйте ему отдельное пространство. Он должен иметь не только кровать и шкаф, но и место для учебы и игры. В квартире без детей с помощью перегородок можно отделять кровать и спальное место от обеденной зоны места отдыха. Такая расстановка мебели обычно используется в квартирах-студиях.

Как правильно выбрать мебель для однокомнатной квартиры?

Для того, чтобы грамотно расставить в недвижимости все предметы интерьера, их сначала нужно правильно подобрать. Взять в магазине диван, принести его домой и примерить к конкретному месту — нельзя. Для этого можно воспользоваться специальными компьютерными программами по моделированию расположения мебели и организации интерьера. Такие программы обычно есть в мебельных магазинах, где ими и можно воспользоваться.

Адекватно оценивайте имеющееся у Вас пространство, не покупайте громоздкую мебель. Она должна быть не просто компактной, удобной, складной, но и легко трансформируемой. Никакие добротные классические диваны из кожи с каретной стяжкой и деревянной отделкой из массива не будут гармонично выглядеть в маленькой квартире. Это мебель для дворцов и пентхаусов.

В однокомнатную квартиру следует покупать диван-кровать, раскладное кресло, трансформирующиеся столы, встроенные шкафы, стулья, которые можно поставить под стол для экономии пространства. Не стоит приобретать больших люстр и холодильников. Все это визуально будет существенно ограничивать свободное место в квартире.

В маленькой квартире всегда должен быть порядок. Наличие большого числа разбросанных по квартире вещей не только мешает жильцам, но и визуально сильно уменьшает свободное пространство. Вещи нужно грамотно расставлять по полкам на стенах, прятать по стеллажам в шкафу. В коридоре можно использовать выдвижные полки для обуви или организовывать их в зеркальных шкафах.

Как обустроить сан-узел в однокомнатной квартире?

Сан-узел в однокомнатной квартире также не отличается большими габаритами. Однако вместить в нем обычно нужно достаточно большое число необходимых для жизни вещей.

Для того, чтобы в ванной можно было развернуться и удариться о мебель, нужно расставлять ее в соответствии с рекомендациями специалистов, в частности:

  • Замените ванну на компактную душевую кабину;
  • Встраивайте унитаз прямо в стену с кнопкой для смывного устройства;
  • Над унитазом устанавливайте небольшой водонагреватель;
  • Если очень мало места в сан-узле, установите стиральную машинку на кухне в нижнем шкафу кухонного гарнитура;
  • Под раковиной установите большой шкаф для хранения гигиенических средств;
  • Над раковиной поставьте дополнительный шкаф с зеркалом, увеличивающим пространство.

В ванной комнате лучше всего организовать освещение при помощи встроенных в потолок или стены светильников. Люстры и большие настенные бра будут лишать Вас дополнительного свободного места. Светлые тона кафеля в сан-узле помогут визуально увеличить площадь комнаты и создать настроение домашнего уюта.

Маленькая однокомнатная квартира — это не клетка, где нельзя развернуться, это пространство для фантазии. Достаточно лишь правильно организовать обустройство квартиры, грамотно расставить мебель и подобрать цвета, чтобы забыть об ограниченности пространства и наслаждаться свободной жизнью в уютной и приятной атмосфере.

Шесть дизайнерских решений, как обустроить небольшую типовую «однушку»

Типовые однокомнатные квартиры в хрущевках, брежневках, а порой и в новостройках очень похожи. Обычно их площадь около 35 кв. м, но может немного отличаться. В них два окна напротив входной двери, кухня и санузел расположены по одну сторону от нее, а жилая комната — по другую. Даже площадь и конфигурация комнат примерно одинаковы.

В панельном доме стена между кухней и комнатой обычно несущая, и сносить ее нельзя. В некоторых случаях в ней можно сделать дверной проем, но это будет зависеть от того, в каком состоянии дом, на каком этаже расположена квартира и есть ли угроза разрушения здания после перепланировки.

В такой ситуации остается лишь обыгрывать пространство при помощи грамотно расставленной мебели. В кирпичных и монолитно-кирпичных домах внутренние стены в «однушках» редко бывают несущими, поэтому допустимо сделать полноценную перепланировку — создать квартиру-студию, выделить зону спальни или даже превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную.

33 кв. м со спальней, но без перепланировки

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

Для проекта однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м дизайнер Валентина Майрина выбрала встроенную корпусную мебель, сделанную на заказ. Это позволило создать лаконичный интерьер и спрятать все лишнее.

Например, на кухне за голубым фасадом скрыта вся бытовая техника. А в гостиной появился вместительный шкаф с зеркальными фасадами, который визуально расширяет пространство.

Основное хранение сезонных вещей сосредоточили в прихожей, где появился еще один встроенный шкаф с закрытыми и открытыми секциями. Чтобы не загромождать тесное пространство, на кухне установили раздвижную дверь — она уходит вдоль торца шкафа в гостиной, не мешает проходу и не занимает место.

По соседству с прихожей, в глубине жилой комнаты обустроили мини-спальню. В ней уместилась только кровать и одна тумбочка. А чтобы защитить стену, вплотную к которой придвинуто спальное место, ее оформили деревянными панелями.

38 кв. м со стеклянной перегородкой и мебелью из IKEA

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

Квартира, с которой работала дизайнер Нина Иваненко, чуть просторнее, но при ее оформлении приоритет отдали стилю и комфорту, а не функционалу. Причина в том, что жилье предназначено для аренды.

Например, единственная система хранения — шкаф в прихожей, ради установки которого пришлось чуть сместить стену в сторону спальни. Необычное решение — стеллаж у окна на кухне. Другого места для него просто не нашлось, да и свет из окна он не перекрывает так, как это делал бы полноценный шкафчик гарнитура или холодильник.

Кровать тоже установили в альков в глубине комнаты. А часть стены между гостиной и кухней удалось демонтировать и заменить стеклянной перегородкой. Это создает эффект простора — оба помещения кажутся больше, чем есть на самом деле.

33 кв. м со стеклянной перегородкой в панельном доме

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

В панельном доме, да еще и с газовой плитой на кухне перепланировка была невозможна.

Владелица квартиры, молодая девушка, планировала принимать гостей на кухне и нуждалась в полноценном спальном месте. Поэтому дизайнеры студии Lampa Design Studio возвели в жилой комнате легкую стеклянную перегородку, за которой прячется кровать. Это своеобразная будуарная зона с макияжным столиком.

Позаботились и о хранении большого объема вещей. Так в гостиной появились комод и огромный шкаф во всю стену. Часть его фасада тонировали в цвет стен, чтобы визуально замаскировать громоздкий предмет мебели.

Другую часть отвели под книги и закрыли полупрозрачными фасадами с подсветкой. Вся квартира решена в мягкой серо-коричневой цветовой гамме, но с более яркими девичьими розовыми акцентами.

38 кв. м, на которых снесли все стены

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

Дизайнеры Анна Суворова и Павел Михин оставили нетронутым только санузел, все остальное пространство полностью перекроили. К примеру, сдвинули стену в прихожей, чтобы установить вместительную систему хранения.

Это не шкаф, а скорее узкая гардеробная, которая прячется за плотной гардиной. Такое решение позволило здорово сэкономить. Та же ткань скрывает и спальню в глубине комнаты. Зато кухню и оставшуюся часть гостиной объединили.

Все зоны объединены не только отсутствием дверей и стен, но и стилистически. Интерьер решен в темно-серой цветовой гамме с элементами дерева натурального оттенка. Но при этом в каждой зоне выделяются горчичные акценты. Они и связывают все пространство воедино.

35 кв. м со спальней в нише и гардеробной

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

Владелица квартиры в ЖК «Символ» — молодая девушка, которая несколько лет работала в Сингапуре и изучала историю Востока. Перед архитектором Евгенией Матвеенко, руководителем бюро FlatsDesign, стояла задача создать место для хранения многочисленных сувениров и коллекций, привезенных из поездок, а также разместить библиотеку и гитару.

С этой задачей справились при помощи нескольких систем хранения: стеллажа во всю стену в гостиной, еще одного — на границе кухни и комнаты и полноценной гардеробной в прихожей. Из-за нее в комнате осталась небольшая ниша, куда и вписали спальное место. Стены со всех сторон от него оформили мягкими стегаными панелями в тон дивану.

Хозяйка любит готовить тематические ужины и приглашать гостей. Поэтому ей была необходима просторная зона кухни с большим столом.

Для хранения редко используемых вещей предусмотрели второй ряд навесных шкафчиков над гарнитуром. А на границе кухни и гостиной обустроили мини-постирочную с откидной гладильной доской, которую спрятали в шкафу.

33 кв. м с кухней в коридоре и полноценной спальней

(Нажмите на планировку, чтобы увеличить)

Владелице этой квартиры была очень важна большая гардеробная — вещей много, их нужно было где-то хранить. Но при этом хотелось иметь полноценную спальню. И все это — на 33 «квадратах»! Поэтому дизайнер Никита Зуб придумал такую планировку, при которой для всего этого нашлось бы место.

Гардеробная оказалась в глубине жилой комнаты, а кухню перенесли в коридор. Квартира на втором этаже, но под ней нежилые помещения, поэтому перепланировку согласовали.

В освободившемся пространстве удалось обустроить небольшую спальню, зато с большой кроватью, окном и узким встроенным шкафом. А чтобы не перекрывать и без того небольшое пространство, установили раздвижную дверь, которая прячется внутрь стены.

Иллюстрации: FlatsDesign, Lampa Design Studio, Line Design Studio, Анна Суворова, Валентина Майрина, Дина Александрова, Евгения Матвеенко, Екатерина Будюк, Маргарита Якушкина, Наталья Вершинина, Никита Зуб, Нина Иваненко, Павел Михин, Сергей Мельников.

Как обустроить однокомнатную квартиру семье с ребенком?

Многие молодые семьи начинают взрослую самостоятельную жизнь в скромной однокомнатной квартире. Пока пара не успела завести ребенка, ресурсов «однушки» хватает для комфортной жизни и быта. Но, когда на свет появляется малыш, прежний уклад жизни резко меняется. 

Не у всех есть возможность расширить жилую площадь, поэтому приходится работать с тем, что есть. Актуальный вопрос «как сделать однокомнатную квартиру комфортной для семьи с ребенком, и даже с несколькими детьми?» встает ребром. Необходимо использовать имеющиеся квадратные метры по максимуму.  Грамотное применение идей и приемов зонирования позволяет выделить уголок для каждого из членов семьи. Особенно это важно для детей, которые нуждаются в личном пространстве для гармоничного развития.

В наших однокомнатных квартирах с комфортом может разместиться семья с одним и даже с двумя детьми. Это возможно благодаря специальным решениям. Например, в квартирах 1+ с кухней-гостиной можно выделить для ребенка отдельную комнату, а спальное место для родителей разместить в зоне гостиной (как правильно обустроить отдельную детскую комнату читайте в нашем специальном материале). Кроме того, сэкономить пространство и сделать его более функциональным позволяют планировки с правильной геометрией, с нишами для шкафов-купе и вместительными балконами. А в отдельных однокомнатных квартирах от ГК «ЭНКО» есть гардеробные и кладовые.  

Детская зона


В квартире, где живет семья с детьми, обязательно должен быть детский уголок, как бы тесно там ни было. Чтобы обстановку и интерьер не пришлось менять слишком часто, в угоду быстро меняющимся интересам и увлечениям, нужно продумать дизайн, актуальный для помещения, предназначенного и для малыша, и для взрослеющего ребенка.

Как это сделать? Планируйте дизайн, опираясь на следующие принципы:

• Отведите для ребенка ту часть помещения, где теплее и светлее всего.

• Уют не должен быть отдан в жертву функциональности. Тем не менее, везде, где это уместно, используйте мебель-трансформер — откидной стол, складные стулья, кресло-кровать, двухъярусную кровать (в том числе и для разнополых детей, двоих или троих), кровать, выкатывающуюся или вынимающуюся из шкафа и так далее. В этом смысле двухъярусная кровать — это решение, которое помогает экономить пространство (если поставить ее в угол) и решает проблему с рабочей зоной школьника и игровой зоной для малыша.

В детской части комнаты не место громоздким вазам, сувенирам, не имеющим никакой функциональной нагрузки, картинам в массивных рамах и так далее. Все это занимает слишком много места. 

• Выделяя пространство для ребенка, можно обойтись только обоями. Найти что-то подходящее с изображением сказочных героев, персонажей мультфильмов, рисованных зверей и тому подобных узоров совсем не сложно. Это же относится и к семьям с двумя детьми. Только в этом случае нужно подбирать рисунок, который понравится обоим.

• Другой вариант — узкие высокие стеллажи (в идеале — до потолка). Хранить на них можно не только книги, тетради и учебники. Там могут быть размещены игрушки и другие личные вещи. Не ставьте стеллажи напротив окон, не перекрывайте ими вход.

• Пол в детской зоне в совсем маленькой комнате можно поднять примерно на полметра. Пространство под подиумом пригодится для кровати и детских вещей. 

• Важно учитывать возраст ребенка. Грудной младенец совершенно не интересуется обстановкой, ему нужна только кроватка и столик для пеленания. Пространство дошкольника не нужно загромождать письменным столом, лучше отвести это место для игрушек и одежды. Школьнику же место для учебы, наоборот, необходимо.

Зона для родителей


Родителям в этом случае придется жить в довольно темном пространстве, так как место у окна отведено ребенку или детям. Их жизненное пространство можно обустроить следующим образом.

• Спальню-гостиную отгородите перегородкой, обеспечивающей достаточный уровень звукоизоляции.

Как правило, ребенок ложится спать гораздо раньше, чем родители. Но закрывать зону наглухо нежелательно. Родители должны иметь возможность приглядывать за малышом.

• Если нет другого выхода, приобретите раскладной диван. Намного более эффектно выглядит кровать, понимающаяся под потолок с помощью специального механизма, но стоит такая конструкция гораздо дороже.

• Когда комната довольно большая, можно выделить место и для спальни, и для зоны, где вы будете принимать гостей. В этом случае кровать можно прикрыть шторой, ширмой или невысокой перегородкой из гипсокартона либо фанеры.

Как разграничить пространство?


Исходя из количества выделяемых зон и общей площади помещения, для зонирования комнаты используйте следующие приемы, по отдельности или в комбинации.

Мебель.

Самое простое — поставить шкаф. Но чаше всего он довольно массивен, поэтому решение не всегда оправданно. То же относится и к мягкой мебели. Наиболее оптимальный вариант — узкие высокие двусторонние стеллажи или шкаф-купе по индивидуальным размерам.

Все это вполне впишется и в дизайн однокомнатной квартиры с детской. Более оригинально смотрятся аквариум или этажерка.

В гостиной по максимуму используйте большие зеркала и стекло. Отражения создают иллюзию расширяющегося пространства.

Перегородки

К ним относятся всевозможные конструкции из гипсокартона, стекла и фанеры, шторы и ширмы. В их оформлении вы ограничены только собственной фантазией и чувством меры. Из сугубо функционального элемента перегородка может стать настоящей изюминкой интерьера.

Освещение 

Для зоны гостиной подойдет обыкновенная люстра, не слишком объемная и не перегруженная декором. Рабочее место нуждается в дополнительном освещении (настольные светильники).  

В спальне родителей вполне достаточно точечных светодиодов, а ребенку чаще всего необходим ночник.

Пол

Пространство на подиуме, как правило, отводится ребенку. К тому же, это отличное место для выкатной кровати родителей, если им необходимо присматривать за новорожденным.

Другой вариант — обустройство детской с помощью напольного покрытия. Ребенку подойдет яркий ковер с высоким мягким ворсом, родителям — ковролин, паркет или ламинат.

Цвета

Используйте светлые пастельные холодные оттенки, сочетающиеся друг с другом, которые визуально расширяют стены комнаты. Чтобы обстановка не казалась скучной, для детской подойдут яркие акценты, для родителей — более темные. Потолки делайте светлее, чем стены.

Балкон/лоджия

Значительно увеличить жилую и полезную площадь поможет балкон, если его предварительно застеклить и провести отопление. Как лучше обустроить балкон, читайте в нашем специальном материале – «Как утеплить балкон? Лучшие способы отделки лоджии».

Обстановка и дизайн


Дизайн однокомнатной квартиры с детской — довольно сложная задача, несмотря на все достижения мебельной промышленности. И взрослым, и ребенку должно быть психологически комфортно, невзирая на очевидный недостаток квадратных метров. Поэтому помимо четкого зонирования важны и некоторые другие нюансы.

И мягкую, и корпусную мебель в идеале нужно заказывать по индивидуальным размерам. Все, что есть в свободной продаже, как правило, слишком громоздко. Мебель при этом желательно выдерживать в едином стиле и в светлых тонах. Ее по максимуму оснащают выдвижными ящиками, контейнерами для хранения. Также приветствуются всевозможные многофункциональные конструкции и модульная мебель.

Нежелательна традиционная «стенка» во всю стену. Замените ее навесными полками, стеллажами или высокой тумбой. Также в зоне гостиной можно выделить место для небольшой горки. Но предварительно подумайте, сколько секций вам необходимо.

И взрослым, и детям жизненно необходим высокий узкий шкаф с раздвижными дверцами, куда можно убрать одежду. А если сделать одну створку зеркально, то можно в дополнение зрительно увеличить площадь комнаты.

Интерьер желательно делать монохромным.

Максимально допустимое число оттенков — не более трех. Излишнее буйство красок создает иллюзию беспорядка, а это, в свою очередь, заставляет ощущать тесноту. Гостиную можно оформить в нейтральных тонах, спальню — в пастельных, а для детской — подобрать более теплый и яркий оттенок того же цвета.

Для стен, пола и потолка по возможности используйте отражающие покрытия. Уместен будет глянцевый натяжной потолок, краска для стен на основе лака или оттенки «металлик», виниловые обои или шелкография, лакированный паркет или ламинат. Игра света делает комнату более просторной.

Лучше отказаться от тяжелых, многослойных, обильно декорированных гардин из плотной ткани. Дизайн штор выбирайте самый простой. Идеально подойдут шторы римские, японские, а также жалюзи. Ткани — светлые и полупрозрачные.

Предметы декора нежелательно размещать на полу. Поэтому откажитесь от массивных напольных ваз, комнатных растений в кадках и торшеров. Дети будут их регулярно опрокидывать. К тому же чаще всего их просто некуда поставить. Поэтому единственное приемлемое место для акцентов, придающих обстановке индивидуальности — это стены. Фото, постеры, картины, образцы детского творчества можно разместить на полках и стеллажах. Там же можно расставить и сувениры. Кроме того, откажитесь от пледов для мебели, диванных подушек в чрезмерном количестве, скатертей и прочего текстиля. Все это зрительно загромождает комнату.

60 фото интерьеров, идеи для ремонта

Квартира на тридцать «квадратов» – распространенный вариант жилья для одного-двух человек. Такая компактная площадь обладает рядом преимуществ, от доступной цены до удобства в быту: все необходимое находится под рукой. Обустроить уютное и красивое гнездышко поможет профессиональный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м., примеры которого собраны в этой статье.

Планировка и зонирование

На первый взгляд может показаться, что помещение 6х5 метров нереально разделить на полноценные кухню, гостиную и спальню, ведь еще несколько квадратов отнимает санузел и коридор, и для мебели остается совсем мало места. Как же решить эту сложную задачу, чтобы жить в квартире было комфортно? Ответ прост: нужно придерживаться минимализма и уделять больше внимания вертикальным плоскостям.

В настоящее время актуальным вариантом планировки однокомнатной квартиры является студия. Ее главная отличительная черта – отсутствие внутренних перегородок, за счет чего комната выглядит просторнее и светлее. С другой стороны, не всем нравится, когда каждый уголок квартиры остается открытым. В этом случае можно поискать компромиссные варианты, используя разного рода ширмы или габаритную мебель.

Разделить квартиру на отдельные функциональные зоны позволяют всевозможные перегородки – шторы и жалюзи, стеклянные, деревянные, бамбуковые панели, плиты из гипсокартона или древесностружечных материалов и т. п. Однако при общей площади 30 кв.м. злоупотреблять ими не стоит – достаточно оградить только одну часть (как правило, спальную).

При стандартной планировке стоит рассмотреть возможность сноса внутренних стен между кухней, прихожей и комнатой. Это добавит еще больше места, и квартира станет более просторной. Нередко для расширения жилья используются лоджии – там можно обустроить небольшой кабинет, поставить дополнительную раскладушку или компактный обеденный стол.

Варианты организации пространства

Создать комфортную обстановку в квартире 30 кв.м. помогут приемы, которые используются в дизайне маленьких помещений. Их главная цель – правильно распределить свободные метры, упорядочить нужные в быту вещи и придать жилью эстетичный вид.

Ниша

Если изначально планировка комнаты не предусматривает наличия укромного уголка, его можно организовать самостоятельно. Такой вариант идеально подходит для спальни – достаточно поставить шкаф-купе, открытую часть занавесить шторами либо смонтировать полупрозрачную перегородку, и уютная зона для сна обеспечена.

Подиум

Приподнятый на 50-60 см уровень пола одновременно выполняет несколько функций: образует дополнительное место для хранения, зонирует пространство и служит базой для оформления отдельной мини-комнаты. Внутри такой своеобразной «сцены» можно спрятать не только ящики с обувью, одеждой, постельными принадлежностями, игрушками, но и полноценную выдвижную кровать. Верхний «этаж» зачастую оставляют для спальни, детской или кабинета.

Двухъярусные конструкции

Каскадное расположение мебели никого не удивляет в детских комнатах, но очень редко используется во взрослом дизайне, а ведь для однокомнатных квартир оно подходит как нельзя лучше – так, «антресоли» над прихожей или гостиной могут стать вполне уютным местом для сна и чтения, а ступеньки-ящики пригодятся для хранения многочисленных вещей.

Стиль интерьера

При оформлении однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м. выбор стилевых решений несколько ограничен. Красочные деревенские и этнические мотивы, помпезная классика, барокко и ампир в компактном помещении будут совершенно неуместными. Для всех перечисленных направлений характерно обилие декора, богатство фактур, запоминающаяся мебель и яркий текстиль – все это превосходно смотрится в частных домах, но маленькую квартирку способно превратить в склад или музей.

Исходя из этого, в дизайне однушки лучше отдать предпочтение современному минимализму. Тем, кому нравятся вкрапления природных материалов, можно посоветовать скандинавский и японский стиль, а также легкий прованс. Ценителям инноваций подойдет функциональный хай-тек или футуризм, а вольнолюбивые творческие личности наверняка оценят интерьер в стиле лофт и гранж.

Цветовые решения

Чтобы маленькое помещение выглядело гармонично, необходимо следовать двум простым правилам – не использовать больше 2–3 основных цветов и выбирать максимально светлые, нейтральные тона. Добавить ярких штрихов можно с помощью декора и текстиля – вещей, которые очень просто заменить, когда захочется обновить интерьер или украсить квартиру к какому-нибудь празднику.

В качестве базового оттенка большинство опытных дизайнеров отдают предпочтение белому. Этот цвет незаменим для отделки потолка и стен, а в последнее время он стал популярным при окрашивании мебели. Гладкие белоснежные гарнитуры, шкафы и стеллажи идеально вписываются в любой интерьер, наполняя его светом и легкостью.

Для поверхностей, которые быстро загрязняются, обычно выбирают более практичную расцветку. В эту группу входит черно-серая и бежево-коричневая гамма, оттенки дерева. Лучше, если фактура при этом остается однотонной, без резких контрастов, принтов или крупных рисунков. Темные насыщенные тона подходят для небольших акцентов – это могут быть узкие линии по краям мебельных фасадов, рамки, статуэтки.

Если позволяет выбранный стиль, то в кухонной или гостевой зоне можно поставить один крупный предмет, который будет привлекать всеобщее внимание – например, красный ретро-холодильник или синий велюровый диван.

Выбирая между спокойными ахроматическими тонами и яркими красками, необходимо ориентироваться, в первую очередь, на собственные предпочтения. Так, теплые тона (желтый, оранжевый, алый) способны сделать квартиру более солнечной и уютной, а прохладные оттенки воды создадут атмосферу покоя и безмятежного отдыха.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. — фото

В представленной на нашем сайте фотогалерее Вы можете посмотреть разные варианты оформления однокомнатной квартиры 30 кв.м. С примерами готовых дизайнерских работ будет проще создать собственную концепцию ремонта: выбрать стиль интерьера, тип отделки, способы размещения мебели и техники. Инновационные решения и современные приемы организации пространства помогут обставить жилье с максимальным комфортом, чтобы находиться в нем всегда было легко и приятно.

Что такое двухкомнатная квартира? 8 небольших вдохновляющих идей декора от архитекторов

Стефан | Опубликовано

Под квартирой можно понимать жилую единицу, которая является частью здания, которое может называться либо многоквартирным домом, либо многоквартирным домом. Размер квартиры зависит от владельца, так как она может быть сделана для личного пользования или даже для сдачи в аренду. Есть стандартный протокол, которого придерживаются почти везде.Квартиры можно классифицировать как апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и так далее.

Посмотреть в галерее

Общий вопрос, однако, все еще остается: что такое квартира с одной спальней. Точное определение квартиры с одной спальней отличается от места, так как предлагаемые функции разные. В общем, двухкомнатная квартира должна содержать спальню, гостиную, кухню и ванную комнату. Остальные особенности могут отличаться от владельцев и точки зрения места.

Посмотреть в галерее

Например, апартаменты-студии с одной спальней объединят спальню, гостиную и кухню в единое пространство, называемое жилым пространством. Это как всегда имеет отдельную ванную комнату. Квартиры с одной спальней также могут быть полностью меблированы со всем кухонным оборудованием, кроватями и даже шкафами.

Посмотреть в галерее

Решение о выборе между квартирой с одной спальней и однокомнатной квартирой с одной спальней — это то, с чем люди обычно путаются.Студии могут быть отличным местом, когда ожидается, что один человек или пара остановится из-за свободы и жилого пространства, а в некоторых местах они могут быть дешевле, чем апартаменты с одной спальней.

Посмотреть в галерее

Но если вы планируете приехать с семьей, то квартира с одной спальней будет беспроигрышной ставкой, так как здесь разные комнаты, и конфиденциальность также может быть сохранена.

Квартира площадью 15 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Некоторые могут посчитать 15 квадратных метров примерно подходящим размером для комнаты.Часто бывает, что вся квартира составляет 15 квадратных метров. Это классный проект, выполненный студией Eliemetni. Им пришлось втиснуть все важные черты полноценной квартиры в микропространство в Бейруте. Им удалось уместить практически все: кухню, ванную комнату, гостиную и спальную зону. Удивительно, насколько хорошо продуманная планировка может значить для дома.

Квартира площадью 33 квадратных метра в Нью-Йорке

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Эта квартира из Нью-Йорка имеет площадь 33 квадратных метра, что уже намного больше, чем упоминалось ранее проект.Тем не менее, это ни в коем случае не много. Чтобы сделать его максимально удобным и функциональным, Грэм Хилл использовал в дизайне интерьера множество расширяемой и многофункциональной мебели. Такие вещи, как модульные блоки, которые можно использовать в качестве сидений в различных конфигурациях, небольшой стол, который может расширяться и вместить 10 гостей, а также складная кровать и трансформируемые шкафы, которые превращаются в боковые столики, делают это пространство очень гибким и универсальным.

Маленькая скульптурная квартира-студия площадью 36 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Эта квартира площадью 36 квадратных метров в Австралии от Catseye Bay Design имеет действительно крутой и стильный интерьер.Он смелый, но простой и отличается изысканной и современной эстетикой. Внутри есть место под небольшую кухню, ванную комнату, спальню и гостиную. Здесь есть место для работы, отдыха и даже развлечения гостей. Планировка продиктована индивидуальной мебелью и тем, как она направляет посетителей через все разные пространства.

Квартира 33 м²

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Вот еще одна компактная и многофункциональная квартира, на этот раз расположенная в центре Москвы.Он был спроектирован Studio Bazi, и это очень уютное пространство с двумя этажами и современной лестницей, соединяющей их. Для максимального простора комнат стены и потолок выкрашены в белый цвет. Затем было добавлено много дерева, чтобы создать теплую и гостеприимную атмосферу. Его общая площадь составляет 33 квадратных метра.

Квартира площадью 50 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Когда его попросили отремонтировать эту квартиру площадью 50 квадратных метров, дизайнер интерьеров Элиат Дар сосредоточился в основном на использовании большого количества простые и доступные материалы и использование их для создания встроенной гибкой мебели.Целью было оживить и обновить квартиру без больших вложений. Стена балкона была удалена, чтобы увеличить жилую площадь, и было добавлено удобное место у окна. Стеклянная стена была помещена между ванной комнатой и социальной зоной, чтобы сэкономить место, создать современную атмосферу и в то же время сохранить конфиденциальность (стекло непрозрачное).

Квартира площадью 27 квадратных метров в Сан-Паулу

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Основная цель этого проекта — сделать эту квартиру больше похожей на дом, чем на гостиничный номер.Квартира крошечная, всего 27 квадратных метров в диаметре, и ее можно сдавать в аренду. Студия TRIA Arquitetura стремилась создать отдельные пространства для каждой функции, что было непросто, учитывая небольшой размер квартиры. Изначально между спальней и ванной был кусок стекла. Ставни были добавлены для большей конфиденциальности. Большая часть мебели была сделана на заказ, что позволяет ей идеально вписаться в пространство и всегда помогает в небольшом доме.

Квартира площадью от 23 до 74 квадратных метров

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Апартаменты Mono — это серия компактных пространств в Стокгольме.Их интерьеры были созданы студией Note Design Studio, цель которой заключалась в том, чтобы превратить их в шикарные пространства для общения и развлечения гостей. Таким образом, кухня, обеденная зона и гостиная объединены в единое пространство с небольшой, но уютной планировкой и большой гибкостью с точки зрения различных возможных конфигураций. Большие окна пропускают много естественного света и превращают это место в действительно хорошее место для собраний. Приватная часть квартир обособлена от всего этого.

Прототип квартиры площадью 33 кв.м

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Эти апартаменты площадью 33 квадратных метра в Тайбэе являются прототипом гостевого дома, который можно сдавать в аренду людям работаю в городе.Интерьер был разработан компанией Phoebe Sayswow Architects. Эта двухкомнатная квартира — действительно классное место с достаточно высоким потолком, чтобы можно было создать спальню на чердаке. Таким образом, вся площадь основного этажа остается для социальных пространств, таких как кухня, столовая и гостиная. На самом деле они также расположены на двух этажах, с нижней частью и лестницей, которую можно использовать как сидения.

Как вырастить ребенка в квартире с одной спальней

Могли бы вы жить с младенцем в однокомнатной квартире? Возможно, минималистичный подход к отцовству всегда был частью вашего плана.А может, малышка в пути — сюрприз. Независимо от ситуации, есть бесчисленное множество способов максимально улучшить вашу маленькую квартиру! Независимо от того, являетесь ли вы матерью-одиночкой, папой-одиночкой или будущей семьей из трех человек в квартире с одной спальней, у нас есть советы от профессионалов в области воспитания и уникальные идеи, которые помогут вам сориентироваться, как вырастить ребенка в небольшом пространстве. !

Рекомендации для маленьких людей, живущих с ребенком

Могут ли два человека жить в двухкомнатной квартире? А как насчет будущей семьи из трех человек? Успешное воспитание ребенка в однокомнатной квартире во многом зависит от заблаговременного планирования, непредвзятости и способности адаптироваться по мере роста вашего ребенка.Ниже приведены несколько советов, как освободить место для ребенка!

Попробуй год

Фото через @juliapril_

Не обязательно вечно жить в двухкомнатной квартире с младенцем! Кормящим матерям или родителям с беспокойным сном, скорее всего, поначалу будет проще делить спальню с ребенком. Если вы арендуете, дайте себе год, а затем пересмотрите.

По мере того, как ваш ребенок превращается в малыша, который гуляет и разговаривает, вы можете обнаружить, что готовы отказаться от местоположения и городской жизни в пользу большего пространства в пригороде.Младенцы непредсказуемы, как и рынок недвижимости, поэтому лучший план — часто переоценивать!

Примите минимализм

Фото через @raacheljane

Если вы воспитываете ребенка в квартире с одной спальней в рамках минималистского образа жизни, вам потребуется время, чтобы приспособиться. Это определенно было для минималистичной мамы и блоггера Дженнифер Койл из Hello Brio.

«Быть ​​минималистом с младенцем, безусловно, возможно», — сказал Койл. «Самое сложное — привлечь на борт других людей (особенно бабушек и дедушек, любящих тетушек или дядей).”

В то время как минимализм может занять некоторое время, чтобы поддержать всех, практика жить на меньшие средства поможет вам сохранить порядок в вашей маленькой квартире и свести к минимуму уборку!

«Если у вас мало вещей, вам не нужно тратить деньги и время на изысканные организационные решения», — сказал Койл. «Это беспроигрышный вариант. Но что касается организации его игрушек, у меня все его маленькие игрушки лежат в двух ящиках в его комнате ».

Подготовьте семью к тому, чтобы жить на меньше

Фото через @thelittlekidzcloset

Ключ к жизни в небольшом пространстве с младенцем — не приобретать больше, чем вам нужно, поэтому убедитесь, что друзья и семья знают, что нельзя переборщить с подарками на доставку, праздники и дни рождения.Койл рекомендует предложить взволнованным друзьям и семье альтернативный вариант подарка, например план 529 или аналогичный сберегательный счет для колледжа.

Дайте себе время приспособиться

Фото через @hellosparrows

С новорожденным есть чему поучиться! Метод проб и ошибок лучше всего сработал для мамы-блогера Бекки Виейры (также известной как The Witty Otter), которая жила со своим мужем и новорожденным в квартире площадью 600 квадратных футов.

«Я бы сказал, что нам было труднее приспособиться ко всем дополнительным предметам, чем моему сыну», — сказал Виейра.«Несмотря на то, что мы мало покупали и пытались все устроить до его рождения, ничто не сравнится с первыми днями — или, как я их называю, этапом« обучения на рабочем месте »».

В то время как пара провела обширное исследование, чтобы подготовиться к рождению новорожденного в своем крошечном помещении, Виейра сказал, что многие советы по хранению и организации необходимо отточить на практике. Хранение шезлонга в шкафу может показаться хорошим вариантом, но, скорее всего, он найдет постоянный дом в вашей гостиной. По словам Виейры, все родители занимаются подобными экспериментами.Это просто означает, что у вас будет меньше места для игр.

Declutter First, купите позже

Фото через @dehibited_by_design

Легко броситься в магазин и отправиться за покупками, как только вы обнаружите, что ожидаете. Но освобождение места для ребенка в вашей однокомнатной квартире начинается с сортировки собственных вещей!

Перед тем, как начать покупать для ребенка, уберите беспорядок в доме, продавая, жертвуя или перемещая предметы на хранение. Однако даже после того, как вы перебрали свои вещи, у вас может возникнуть соблазн купить все, что, по вашему мнению, вам понадобится для ребенка.

«Мы задержались с покупками», — сказал Виейра. «Мы не сразу купили стульчик для кормления, что изначально сэкономило нам место». Другими словами, покупка вещей только тогда, когда они вам нужны, и избавление от них, когда они больше не нужны, помогут вам оставаться организованным.

Сделайте минималистичный реестр младенцев

Фото через @babybayusa

То, что вы добавляете в дом нового члена семьи, не означает, что вам нужно покупать множество детских вещей.Делить спальню с малышом намного проще, если у вас есть только те вещи, которые вам нужны. Упростите организацию, приобретя только самое необходимое с помощью этого полезного минималистичного реестра детей от Coyle.

Как сделать детскую в квартире с одной спальней

Все еще не знаете, как подготовиться к рождению ребенка? Освободить место для ребенка в вашей однокомнатной квартире начнется до ваших родов! Обустройте свою крошечную квартиру стратегически, купите компактную мебель и используйте эти советы и рекомендации по дизайну, чтобы создать хорошо оформленную маленькую детскую!

Преобразовать одну спальню в две

Фото через @themomllenial

Не знаете, как сделать детскую в своей спальне? Это может быть так же просто, как превратить вашу одну комнату в две! Независимо от того, используете ли вы перегородку, занавеску или достаточно места, чтобы выделить зоны с декором, есть много способов создать отдельную зону в спальне.Наличие отдельного детского уголка в спальне сведет к минимуму беспорядок и заставит вас почувствовать, что для вас еще есть место!

Превратите гостиную в детскую

Фото через @mykindofbliss

В зависимости от того, для чего вы в настоящее время используете свое жилое пространство, было бы проще оборудовать детский уголок в гостиной. Если развлечения не являются главным приоритетом, а ваша спальня уже заполнена, возможно, будет проще сделать небольшую детскую в гостиной.

Создайте детский уголок

Фото через @luxebabylove

Решите ли вы поместить ребенка в свою спальню или в переоборудованную гостиную, есть множество идей для детских уголков, которые можно попробовать! Создание уголка для вашего ребенка поможет ему чувствовать себя уютно, а также поможет сохранить конкурирующий декор в разных местах. Новому родителю сложно оставаться организованным. Выделив места для всех вещей вашего младенца, вы сможете избежать беспорядка!

Попробуйте гардеробную детскую

Фото через @whitneyleighmorris

Одна из идей компактной детской кроватки — поставить пеленальный столик и кроватку в шкаф! Хотя поначалу эта идея может показаться странной, размещение детской кроватки в шкафу — это простой способ собрать все детские принадлежности в одном месте.Купив небольшую кроватку с местом для хранения вещей, вы тоже сможете максимизировать пространство!

Получите мини-кроватку

Фото через @cubbymart

Один из способов максимально эффективно использовать ограниченное пространство — это приобрести компактную мебель, например, мини-кроватку! Эти небольшие модели — одни из лучших детских кроваток для экономии места в квартире из-за их компактных размеров и низкой цены! Обратной стороной мини-кроватки является то, что они не часто превращаются в полноразмерную кроватку для малышей. Тем не менее, многие переходят на две односпальные кровати, так что они могут легко перейти на следующий год или два!

Инвестиции в универсальную мебель

Фото через @boxbayirakitan

Лучшая детская мебель для небольших помещений выполняет сразу несколько задач! Найдите гибрид кроватки и пеленального столика, который также предлагает место для хранения детских принадлежностей, чтобы все необходимое было в одном месте.Ориентироваться в общей спальне становится проще, когда у вас есть место для перемещения, и вам поможет меньшее количество отдельных предметов мебели!

Используйте комод как пеленальный столик

Фото через @ so.lebt.sarah

Не знаете, как вы собираетесь разместить в своей квартире и комод, и пеленальный столик? Ваш нынешний комод — идеальный пеленальный столик для небольших помещений! Вместо того, чтобы добавлять больше мебели в вашу тесную квартиру, используйте то, что у вас есть. Просто купите пеленальный столик, чтобы добавить его на комод, или сделайте свой собственный топпер на пеленальный столик.

Найдите кресло-качалку поменьше

Фото через @_milas_world

Кресло-качалка — необходимость в любой новой семье! Но это не значит, что вам нужно покупать самый большой планер на рынке. Компактное кресло-качалка — это небольшое решение для детской, которое экономит место, но при этом обеспечивает комфорт для вас и вашего ребенка!

Вертикально

Фото через @ourwestwaleshome

Умное хранилище — это все, что нужно родителям, живущим в одной комнате с младенцем.Одна простая идея для создания большего пространства без добавления квадратных футов — это расширить! Вертикальное хранение — излюбленный совет Виейры: «На стене столько неиспользуемого места. Конечно, чистая, минимально декорированная стена выглядит красиво, но у меня не было такой роскоши ».

Расширение помогло ей преобразовать одну спальню в две и освободить место на полу. Виейра даже купила металлические шкафы для папок и повесила их боком над своим пеленальным столиком, чтобы хранить подгузники и пеленальные одеяла и легко получить к ним доступ.

Создание визуального отдела

Фото @irmahoney

Не знаете, как украсить однокомнатную квартиру, когда делите пространство с малышом? Проявите творческий подход и не сбрасывайте со счетов ни одну из уникальных идей для детской, которые могут вам встретиться. Стратегический декор и визуальное разделение пространств могут расширить вашу спальню и обеспечить выделенное место для всех!

Не украшайте слишком много

Фото через @leilamalthuscreative

С младенцем в пути легко переборщить с радугой, мягкими игрушками и картинами на стенах.Но создание красивой детской в ​​квартире с одной спальней часто требует менталитета меньше да лучше. Выберите несколько фирменных предметов, чтобы выделить пространство и продемонстрировать свой стиль, не загромождая и без того крошечное пространство.

***

Хотите больше места в вашей двухкомнатной квартире? Extra Space Storage — идеальное решение для проживания в квартире! Имея складские помещения по всей территории США, вы можете получить необходимое дополнительное пространство. Найдите место для хранения вещей рядом с вами!

Что входит в меблированную квартиру?

Один из самых стрессовых аспектов переезда — это перетаскивание громоздкой мебели в вашу новую квартиру или сборку новых предметов из коробки.Но что, если бы вы могли повернуть ключ от своего нового дома и просто распаковать чемодан? Полностью меблированная квартира упрощает переезд, особенно если у вас нет собственной мебели. Итак, что входит в меблированную квартиру?

Меблированные апартаменты — стильный и удобный вариант для всех, в том числе для жителей, которые:

  • Имейте гибкий срок аренды в течение учебного года.
  • Есть только в районе на лето.
  • Приехали в город на короткий срок по работе или спецпроекту.
  • Есть другой дом, но нужно проводить время с семьей.
  • Новички в этом районе и еще не уверены, где поселиться.
  • Не переносите тяжелую мебель!

Меблированные квартиры часто получают плохую репутацию. Некоторые люди думают, что меблированной квартире будет не хватать стиля и индивидуальности, или что она слишком корпоративная и холодная, или что мебель будет старой, выбивающейся из холодных лап хранилища — но они не могли ошибиться!

Как я могу обставить небольшую квартиру за недорого?

Меблированная квартира имеет все необходимое для комфортного проживания во время вашего пребывания.В некоторых случаях стоимость меблировки включается в вашу арендную плату, которая, как правило, немного выше по сравнению с квартирами без мебели. В других случаях вы можете выбирать из множества пакетов мебели.

В любом случае аренда меблированной квартиры может быть дешевле, чем покупка мебели для своей квартиры сразу. Аренда квартирной мебели может облегчить создание функциональной планировки студии, спроектировать практичное рабочее пространство или просто устроить непринужденный обед с друзьями.

Что включает в себя меблированная квартира?

Если вы хотите просто жить в квартире, вы будете искать предметы первой необходимости, которые можно увидеть в большинстве гостиных и спален. В полу-меблированной квартире будет:

.
  • Мебель для гостиной
    • Диван / кушетка
    • Диван или стул
    • Стол журнальный
    • Торцевые столы
    • Лампы
    • Подставка под телевизор
    • Телевидение
  • Мебель для спальни
    • Каркас кровати
    • Матрас
    • Комод
    • Зеркало
    • Тумбочки
    • Лампы
  • Мебель для столовой

Что включают в себя полностью меблированные апартаменты?

Полностью меблированные апартаменты со всей мебелью, перечисленной выше, а также могут включать такие предметы, как:

  • Кухня
    • Посуда
    • Посуда
    • Посуда
    • Посуда
    • Кофеварка
    • Тостер
  • Гостиная
    • Развлекательный центр
    • Книжные полки
    • Реклайнер
    • Сундук
    • Торшер
  • Офис
  • Необязательные дополнительные элементы
    • Вакуум
    • Утюг и гладильная доска
    • Работа
    • Постельное белье
    • Полотенца

Эти предметы сделают вашу квартиру удобной, даже если вы там временно.То, что входит в полностью меблированную квартиру, зависит от компании. Хорошая новость заключается в том, что если вы найдете подходящую компанию по управлению недвижимостью, все, что вам будет не хватать, — это продукты и личные туалетные принадлежности!

Сколько стоит меблировка квартиры?

Интересно, сколько стоит меблированная квартира? Что ж, Southern Management предлагает три пакета мебели на любой вкус, стиль и кошелек.

  • Стильная коллекция начинается с 295 долларов в месяц и идеально подходит для жителей, которые хотят, чтобы базовые вещи были легкими! Это отлично подходит для тех, кто вынужден передвигаться самостоятельно и не хочет иметь дело с перемещением мебели как частью процесса.
  • The Restful Collection начинается с 319 долларов в месяц. В нем есть все необходимое, чтобы ваша квартира чувствовала себя как дома, без необходимости покупать все мелкие предметы самостоятельно!
  • Коллекция Pampered предназначена для тех, кто хочет полностью меблированное и стильное пространство. Эта коллекция предлагает несколько современных вариантов: от 347 долларов в месяц за студию до 782 долларов в месяц за квартиру с тремя спальнями.

Southern Management также предлагает три коллекции предметов домашнего обихода, которые позволят полностью украсить вашу квартиру и сделать ее домом.Сюда входят все предметы для ванной, спальни и кухни, необходимые для комфортной жизни — все в одном пакете за небольшую ежемесячную плату — доставляются к вашей двери без необходимости делать покупки.

Все коллекции мебели и предметов домашнего обихода Southern Management включают в себя дополнительные предметы и обновления, которые действительно помогут вам сделать вашу квартиру вашей собственностью.

Меблированные квартиры — хорошая идея?

Поиск квартиры уже предполагает множество вариантов.(Что делать: студию или квартиру с одной спальней? Жить со своей второй половинкой или, может быть, завести щенка?). Снимая полностью меблированную квартиру, вы сокращаете количество решений, которые вам придется принимать в и без того напряженное время.

В Southern Management наша команда может помочь ответить на все ваши вопросы о том, как полностью меблированная квартира может вписаться в ваш образ жизни, ваш бюджет и планировку вашей квартиры. Ознакомьтесь с нашими более чем 50 общинами по всему Мэриленду и Северной Вирджинии, в каждом из которых есть варианты аренды мебели.Тогда свяжитесь с нами, чтобы обсудить наличие, цены и варианты краткосрочной аренды!

Сдам меблированную квартиру и чувствую себя как дома

Если вы поклонник ретро-мебели, увлечены современным дизайном, любите минималистские пространства или все о Хюгге, для каждого найдется свой стиль дизайна интерьера. Не просто живите в доме или квартире — сделайте пространство своим.
Вот несколько простых приемов, которые помогут вам обустроить жилое пространство и, очень просто, сделать его более домашним.

Нет ничего более удовлетворительного, чем дом, который соответствует всем вашим потребностям и соответствует вашему образу жизни: место, в котором приятно жить.
Вы хотите вдохнуть новую жизнь в свой интерьер? Вы снимаете меблированную квартиру, но хотите добавить индивидуальности? Хотите обставить свою уютную однокомнатную квартиру, чтобы вам никогда не было тесно?
Множество идей по дизайну интерьера и домашней обстановке, по большей части доступных по цене, которые можно легко и быстро добавить, обеспечат ощущение благополучия в доме.Вернемся к основам, чтобы исполнить желания своей души!

Магия, которую могут принести несколько безделушек

Чтобы сделать вашу квартиру индивидуальной, нет ничего лучше, чем несколько декоративных элементов, которые добавят блеска вашему интерьеру. Эта идея особенно актуальна, когда вы живете в аренде с мебелью.
Даже если квартира, которую вы снимаете, со вкусом обставлена ​​качественной мебелью, большую часть ее выбрали не вы. Окружение себя предметами, на которые вам нравится смотреть, которые имеют значение и рассказывают историю, — это один из способов почувствовать себя как дома.
Выберите несколько фотографий или продемонстрируйте найденные сокровища: уютное кресло, красивое зеркало или журнальный столик, найденный на блошином рынке, который вы уже можете изобразить в своей гостиной. 😉

За безделушками или книгами скрывается частичка нас

Декорировать стены и пол

Есть много способов сделать стены более привлекательными, например, с помощью картин в рамах, гобеленов или зеркал.

Богемный дизайн и обои размера XXL в этой великолепно меблированной однокомнатной квартире в аренду

Ковры для полов — это многофункциональный декоративный элемент.Они могут привнести в комнату совершенно другой стиль, заставить вас забыть о мягкости кафельных полов, отделить гостиную от столовой, осветить офис или сделать спальню уютнее.
Простая прогулка по персидскому или берберскому ковру переносит нас в другой мир…

Не забываем про освещение

Освещение в квартире может изменить правила игры. В каждой комнате своя атмосфера. Прежде всего, отдайте предпочтение естественному свету, исходящему извне, и убедитесь, что он проникает внутрь.Как только естественный свет будет усилен, все остальное сделает искусственное. Для гармоничной отделки возможно все: низкорасположенные светильники, светильники, бра, свечи… Светильники не только освещают пространство — они становятся частью интерьера.

Свет свободно перемещается между разными помещениями этой красивой меблированной парижской квартиры

Подвесные светильники устанавливают тону

Добавьте всплеск цвета

Добавив немного цвета, есть еще один способ индивидуализировать ваш интерьер.Как и освещение, цвета формируют наше восприятие пространства. Никогда не недооценивайте влияние цвета на нас.
Итак, какой цвет сейчас в тренде? Каждый год выбирается цвет, который вдохновит не только мир моды, но и индустрию дизайна, и который вскоре будет использоваться во всех стильных интерьерах.
Цель этих хроматических тенденций не в том, чтобы диктовать, какие цвета мы должны обязательно использовать, а в том, чтобы стать источником вдохновения для перекраски стены или помочь нам выбрать подушки или наш будущий диван.

В этой меблированной однокомнатной квартире выделяется терракотовый цвет Трехкомнатная квартира в аренду

Привнесите наружу в

Наличие растений в помещении может положительно повлиять на ваше самочувствие в целом, особенно если вы живете в квартире без балкона. Каждый найдет себе занятие по душе; Просто проверьте, в каком направлении выходит комната, прежде чем выбирать дом для своих новых растений в гостиной, на кухне или даже в ванной. Невозможно устоять перед чарами суккулента или ароматного цветущего растения.

Висячие растения могут создать в вашей квартире тропический уголок. Букеты из трав и засушенных цветов создают поэтический интерьер.

TRY текстуры и текстиль

Материалы различной текстуры придают интерьеру новое измерение и большую глубину. Контраст между текстурами и материалами стимулирует наши чувства. Сочетание тканей может улучшить внешний вид комнаты.
Гостиная — идеальное место, где можно попробовать комбинировать ткани и подушки разных размеров и цветов.

Лен, египетский хлопок, шелк… у каждого есть свой любимый материал для подправки в постели.
Идеальное постельное белье поможет вам спокойно ускользнуть в страну грез.

Главная спальня с гардеробной

Сделайте каждое пространство вдохновляющим

Дом наполнен предметами, но также раскрывает наши привычки. Эти маленькие ритуалы делают нашу квартиру или дом безопасным убежищем. Имеет смысл создать специальные зоны, подходящие для всех видов деятельности, будь то творческая, расслабляющая или для отдыха с друзьями.

Сдается двухкомнатная квартира, Париж, 1-й

Приготовление чашки кофе и наслаждение ею в момент уединенного спокойствия… расслабление во время приготовления вкусных блюд…
Прием пищи — это моменты, когда можно разделить с друзьями и собрать семью, и их нужно беречь .

Нет необходимости для особого случая, чтобы накрыть красивый стол

Комната не может быть уютной без журнального столика. Вокруг него собираются, чтобы выпить чаю или спонтанно аперитив…

Вы можете создать собственное тихое место для работы или для развития творческих способностей в своей квартире или доме.
Кому не нравится уголок, созданный для чтения, прослушивания музыки, болтовни или мечтаний?

Специальная зона под окном, чтобы уютно разместиться в нише гостиной в этой меблированной квартире.

Контрольный список для вашей первой квартиры — все, что вам нужно для покупки

Этот пост содержит ссылки на продукты от одного или нескольких наших партнеров, и Updater может получить компенсацию при покупке этих продуктов.

Пока вы придумываете, как украсить свой новый дом, мы предлагаем вам окончательный контрольный список для первой квартиры.Имея под рукой этот исчерпывающий список, вы обязательно найдете все необходимое для вашей первой квартиры. Радуйтесь, ведь мы идем по магазинам!

Что следует купить перед переездом:

Что следует покупать после (или до) переезда:


Готовы начать работу сейчас, отмечая предметы из контрольного списка первой квартиры?

Контрольный список для первой квартиры: что следует купить перед переездом

Считайте этот раздел сокращенной версией контрольного списка вашей первой квартиры: все, что здесь перечислено, является обязательным.Период. Убедитесь, что вы отметили все эти предметы перед переездом — будь то купленные, привезенные из подвала ваших родителей или найденные по дешевке в местном комиссионном магазине. Затем держите все из этого списка под рукой, когда будете переезжать. В конце концов, кто хочет рыться в ящиках в поисках занавески для душа, когда вам нужно выйти за дверь по дороге на работу или в класс?

Основы спальни

Матрас должен быть одним из первых предметов, которые вы покупаете после подписания договора аренды квартиры.Да, вам было бы хорошо спать на полу, но жизнь становится сумасшедшей, и эта первая ночь на полу может легко превратиться в месяц, прежде чем вы найдете время, чтобы купить матрас. Ознакомьтесь с некоторыми советами по выбору нового матраса. И не забудьте все необходимое, чтобы сделать вашу кровать уютной: простыни, пуховое одеяло или одеяло, наматрасник, подушки и т. Д.

Кровать, комод и прикроватная тумбочка можно купить как часть спичечного набора или комбинировать по своему вкусу.Ваша спальня может выглядеть совершенно по-новому, в зависимости от того, какой стиль вы выберете, поэтому начните поиск пораньше.

Если вы знаете, что вам нужно для штор или шторы, возьмите их заранее — неинтересно застрять без чего-либо, чтобы закрыть окна спальни (уединение, кто-нибудь?). В противном случае убедитесь, что у вас есть лишняя простыня или одеяло, которые нужно временно застегнуть.

Наконец, перед переездом купите вешалки. Чем раньше вы распаковываете и убираете одежду, тем скорее ваша первая квартира будет чувствовать себя как дома.

  • Матрас
  • Кровать, комод, прикроватная тумбочка
  • Набор простыней
  • Одеяло, одеяло или стеганое одеяло
  • Наматрасник или подоконник

  • 9029 9029 9029
  • Вешалки для одежды / плечики для одежды

Не знаете, с чего начать? Ознакомьтесь с некоторыми из наших любимых постельных принадлежностей от Target:

Основы жизненного пространства

Если вы хотите устраивать вечера кино или шикарные коктейльные вечеринки, вам понадобятся кресла, которые соответствуют вашему стилю и в то же время функциональны.Бонусные баллы за диван-кровать или футон — он может стать местом, где ваши гости могут разбиться. О, и нет ничего постыдного в том, чтобы украсть что-то использованное у друга или члена семьи.

Журнальный столик также незаменим для вашей первой квартиры. Это отличное место, чтобы поставить напитки во время вечеринки, но также дает возможность выразить свою индивидуальность в вашем доме.

И платите ли вы за кабельное телевидение или нет, приобретение телевизора — отличное вложение. Это не обязательно, но необходимо, чтобы устраивать потрясающие вечера кино! Если вы любитель кино, вы могли бы подумать о том, чтобы не смотреть телевизор и вместо этого получить отличный проектор.Если у вас уже есть телевизор, следуйте этим советам по перемещению электроники.

Если вы еще не настроили Интернет или ТВ, узнайте, какие провайдеры обслуживают ваш новый адрес.

  • Удобный диван
  • Журнальный столик
  • Телевизор

Основы для ванной

Предметы для ванных комнат могут не потребовать такого особого внимания, как некоторые из ваших первых крупных покупок в квартире, но вы все же можете подумать о стиле своей ванной комнаты.Легко найти подходящие занавески для душа, полотенца и многое другое, чтобы все эти предметы первой необходимости отлично смотрелись вместе.

После долгого дня переезда вы, вероятно, захотите принять горячий душ. Упакуйте свои туалетные принадлежности (мыло, шампунь и т. Д.) С другими предметами из этого раздела вашего первого контрольного списка квартиры, и вы будете готовы к столь необходимому уходу за собой. Посмотрите, что еще вы, возможно, захотите упаковать в эту коробку «сначала откройте».

  • Занавеска для душа
  • Банные полотенца
  • Полотенца для рук
  • Туалетная бумага
  • Мыло
  • Крючки для занавески
  • Крючки для занавески

    эти простые и шикарные занавески для душа от Target, которые отлично впишутся в вашу новую ванную комнату!

    Основы кухни

    Все апартаменты индивидуальны, поэтому решать, нужен ли вам полноценный кухонный стол и стулья или просто барные стулья, решать вам.Но со временем вам захочется где-нибудь посидеть, а не на диване, чтобы пообедать.

    Вы можете придерживаться бумажных тарелок и чашек, пока не купите полный набор посуды, но мы рекомендуем приобрести несколько из этих предметов, прежде чем вы переедете. Таким образом, если вам понадобится несколько недель, чтобы выбрать кухонные принадлежности, которые вам нравятся. , по крайней мере, у вас будет под рукой самое необходимое. Использование настоящей посуды также является отличным способом уменьшить углеродный след.

    • Стол и стулья или барные стулья
    • Тарелка
    • Миска для хлопьев
    • Стакан для воды
    • Кружка
    • Вилка, нож, ложка

      мусорный бак

    • Пакеты для сэндвичей или контейнеры для хранения продуктов питания

    Home Toolkit and Essentials

    Разбираете ли вы книжную полку или собираете ее заново, вы не пожалеете, что у вас есть такие инструменты, как отвертка и молоток в день переезда.Когда вы начнете распаковывать вещи, вам также захочется иметь под рукой настенные крючки и гвозди. Нет ничего более утомительного, чем оказаться в пазу для распаковки и декорирования только для того, чтобы обнаружить, что вам нужно остановиться и купить эти предметы. И неважно, невысокого ли вы человека или в вашей новой квартире высокие потолки, табурет-ступенька будет чрезвычайно ценен на начальных этапах распаковки и станет обязательным элементом вашей первой квартиры.

    Plus, кому не пригодится изолента?

    • Отвертки (Phillips и с плоской головкой)
    • Молоток
    • Гвозди и настенные крючки
    • Ступенька
    • Разветвители и удлинители
    • Лампочки и удлинители
    • Измерительная лента
    • Клейкая лента

    Средства для чистки

    Вам стоит подумать об уборке за день до переезда — слишком много работы, чтобы убирать и переезжать в один и тот же день.Затем убедитесь, что ваши чистящие средства всегда под рукой в ​​день переезда, чтобы поймать все, что вы пропустили.

    В качестве замены очистителям поверхностей белый уксус также является достойным вариантом и не содержит агрессивных химикатов. Приобретайте много губок, которые нужно часто менять. Вонючая губка никому не нравится!

    • Совок и метла или пылесос
    • Swiffer с сухими и влажными подушечками
    • Многоцелевой жидкий очиститель, такой как Lysol или Mr.Clean
    • Бумажные полотенца
    • Мешки для мусора
    • Очиститель для унитаза
    • Раствор для очистки унитаза
    • Мыло для мытья посуды
    • Губки

      К сожалению, несчастные случаи при движении случаются. Если вы порежете палец, открывая коробки, или о битый стакан с водой, вам понадобятся пластыри и мазь. И вы можете почувствовать себя немного больным к концу дня переезда.

      • Пластыри
      • Мазь с антибиотиком
      • Противовоспалительное средство, такое как Advil
      • Термометр

      Обратите внимание на эту компактную и удобную аптечку, которая подготовит вас к любым небольшим чрезвычайным ситуациям.

      Основы безопасности

      В вашей квартире, вероятно, уже есть детекторы дыма, но если это более старое здание, вы можете добавить один или два для дополнительной защиты.Убедитесь, что у вас есть детектор угарного газа, и добавьте небольшой огнетушитель в свой список предметов первой необходимости, чтобы держать его под рукой рядом с кухней.

      • Детекторы дыма
      • Детектор угарного газа
      • Огнетушитель

      Контрольный список для первой квартиры: что следует покупать после (или до) переезда

      Спальня

      Все, что вам нужно в спальне, — это кровать, верно? Неа! Эти предметы сделают вашу первую спальню в квартире уютным, спокойным местом, где вы сможете заснуть ночью.

      Технически вы можете спать на полу только на матрасе, но вам, вероятно, понадобится каркас кровати, если вы еще не купили кровать. Существует множество вариантов каркасов кроватей, поэтому обязательно присмотритесь к ним, примите во внимание размер вашей квартиры и выберите то, что лучше всего соответствует вашим потребностям. И если вы не выбрали кровать на платформе, вам понадобится пружинный короб или фундамент, чтобы поддерживать матрас на раме.

      Не забудьте купить и установить некоторые оконные рамы, если вы все еще спите, накинув на окно простыню.

      • Каркас кровати
      • Коробчатая пружина или фундамент
      • Туалетный столик или стол
      • Удобное кресло
      • Прикроватная лампа / лампа для чтения
      • Подвесная корзина для белья
      • органайзер для шкафа или полка для обуви
      • Зеркало в полный рост
      • Предметы декора, такие как декоративные подушки, уютное одеяло, коврик, настенное искусство

      Жилая площадь

      У вас есть диван и журнальный столик, но есть еще несколько вещей, которые вам понадобятся для более функционального первого жилого помещения.

      Никто не любит жить в пещере — и не в каждой квартире есть верхнее освещение. Добавьте классу и функциональности своему пространству, выбрав пару классных ламп. И как только ваши вещи будут распакованы, вам нужно будет куда-то все сложить. Будь то книжная полка или шкаф для телевизора, убедитесь, что вы учли все свои вещи (включая те, что указаны в контрольном списке для первой квартиры), а затем подберите наиболее подходящее место для хранения вещей.

      • Дополнительное освещение, например торшеры и настольные лампы
      • Приставные столики
      • Решения для хранения
      • Дополнительные сиденья
      • Оконные покрытия
      • Декоративные подушки
      • 9029 Предметы декора, такие как настенное искусство, рамы для картин, книги на журнальном столике, комнатные растения, свечи, вазы

      Ванная комната

      Мы здесь, чтобы убедиться, что вы не так взволнованы выбором аромата лосьона для рук, что забудете купить коврик для ванной.Дважды проверьте, есть ли у вас все необходимое для первой функциональной ванной комнаты.

      Как и в спальне, хорошо иметь уединение в ванной. Если есть окно, вы, вероятно, захотите его закрыть. Также полезно иметь коврик для ванной и / или ванной, чтобы вода не попадала на пол. Подумайте о том, чтобы совместить оконные покрытия и коврики для ванной с занавеской для душа и полотенцами, которые вы уже выбрали.

      • Обработка окон
      • Коврик для ванной и / или коврик для ванной
      • Корзина для мусора для ванной
      • Держатель для туалетной бумаги
      • Плунжер
      • Решения для хранения ваших туалетных принадлежностей
      • Мыло и лосьон для рук
      • Маленькое косметическое зеркало
      • Спрей для освежения воздуха

      Кухонное пространство

      В этом разделе нашего первого контрольного списка квартир мы разберем, что вам нужно в вашем новом доме, чтобы готовить как босс, устраивать крутые вечеринки и хранить остатки еды.Это длинный раздел, так что пристегнитесь.

      Не забывайте, что вы, возможно, уже приобрели некоторые из этих предметов первой необходимости до переезда. Пришло время взять еще несколько предметов, чтобы дополнить ваши коллекции и обстановку.

      Посуда и принадлежности

      Вы можете приобрести набор посуды в коробке в розничной торговле или универмаге. Или повеселитесь, смешивая и сочетая кусочки, которые вам больше всего нравятся. Лучше всего начать с как минимум четырех полных наборов посуды, но вы всегда можете купить больше, если думаете, что собираетесь устраивать большие вечеринки.

      • Обеденные тарелки
      • Салатные тарелки
      • Зерновые тарелки
      • Кружки
      • Стаканы для воды
      • Сервировочные тарелки

      • 9029 кухонная утварь, которую, по вашему мнению, вы будете использовать. Подумайте о том, чтобы заполнить свою первую квартиру лопаткой, ложкой и шумовкой.

      Кастрюли и сковороды

      Для вашей первой квартиры мы рекомендуем сделать ее простой и приобрести кухонный стартовый комплект в универмаге или розничном магазине.Однако, если вы больше любите делать это своими руками, это несколько основных кастрюль и сковородок, которые вам нужно иметь на своей первой кухне.

      • Большая кастрюля для запекания
      • Кастрюля на 2 литра
      • Сковорода 10 дюймов
      • Противень с бортиком
      • Форма для выпечки
      • Форма для выпечки
      • Большая форма для выпечки / запекания

        Приборы

        Хотя в первой квартире вам не понадобится тонна модных гаджетов, есть несколько основных устройств, которыми вы, вероятно, будете часто пользоваться.Вам обязательно понадобятся тостер и микроволновая печь (если в вашей квартире их нет). А если вы жаждете утренней чашки кофе Java, вам не захочется долго обходиться без кофеварки. Есть множество вариантов, от одноразового Keurig до традиционных капельных кофеварок и модной френч-прессы — добавьте один из них в свой первый контрольный список для квартиры.

        • Кофейник и / или чайник
        • Тостер или духовка для тостера
        • Микроволновая печь
        • Ручной миксер
        • Блендер
        • Принадлежности для посуды и растворимого кофе

          Для приготовления и хранения еды вам нужно больше, чем просто кастрюли и сковороды.От открытия пива до слива пасты — эти кухонные принадлежности дополнят вашу первую квартиру. Что касается ваших ножей, некоторые базовые вещи, такие как нож для очистки овощей, поварской нож и что-то зазубренное, удовлетворят большинство ваших потребностей. Возьмите несколько предметов Tupperware или Gladware, чтобы еда оставалась свежей (если вы еще этого не сделали).

          • Режущие ножи
          • Разделочная доска
          • Мерные стаканы и ложки
          • Смесительная чаша
          • Дуршлаг
          • Крышка для бутылок, открывалка для бутылок

          • Емкости для хранения продуктов

          Приправы и кладовая

          Даже если вы не начинающий шеф-повар, вы все равно захотите снабдить свою кладовую этими основами.Выбирайте специи и приправы в соответствии с вашими предпочтениями и кулинарными привычками. Вы всегда можете пополнить свою коллекцию позже — вот полный список, чтобы забрать еще продукты после того, как все заселятся в свою первую квартиру.

          • Соль
          • Перец
          • Специи, с которыми вы часто готовите
          • Масло (растительное, оливковое, кокосовое и т. Д.)
          • Сахар-песок
          • 8 Коричневый сахар
          • 8
          • Разрыхлитель
          • Пищевая сода
          • Ванильный экстракт
          • Уксус (белое вино, бальзамический и т. Д.)
          • Соевый соус
          • Соус Терияки
          • Кетчуп
          • Горчица

          Разные кухонные принадлежности

          Не забудьте вычеркнуть эти разные кухонные принадлежности из своего первого контрольного списка квартиры вскоре после переезда. Выловить горячую сковороду из духовки без рукавицы — неинтересно.

          • Фильтр для воды
          • Контейнер для мусора
          • Органайзер для столового серебра
          • Стойка для сушки посуды
          • Держатель для бумажных полотенец
          • Рукавицы для духового шкафа

            Вы же не хотите слишком долго сидеть без стирки! Пришло время собрать все необходимые дополнительные чистящие средства.

            • Корзина для белья
            • Стиральный порошок
            • Пятновыводитель
            • Моющее средство для посудомоечной машины

            Разные предметы

            От сокращения количества отходов пластиковых бутылок с водой до ремонта незакрепленных кнопок — эти пункты контрольного списка для первой квартиры охватывают различные вещи, которые сделают жизнь на вашем новом месте немного легче.

            Командные перехватчики полезны для многих целей.Если вы хотите повесить сумки, бейсболки или ключи, крючки для команд — дешевое и простое решение. Кроме того, поскольку вы, вероятно, снимаете свою первую квартиру, крючки — отличный способ не повредить стены и гарантировать, что вы сможете полностью вернуть свой залог.

            Подумайте о приобретении обогревателя и / или оконного кондиционера, если система отопления, вентиляции и кондиционирования в вашей квартире не работает, но убедитесь, что вы выбрали один из самых безопасных обогревателей. .

            • Многоразовая бутылка для воды
            • Швейный набор
            • Утюг и гладильная доска
            • Командные крючки
            • Обогреватель
            • Окно AC

              33

            • 9029 Лампа

            • Метла и совок
            • Ножницы
            • Скотч
            • Зажимы для стружки

            Готовы вычеркнуть из списка все, что нужно для вашей первой квартиры? Возьмите с собой этот контрольный список для печати, когда начнете делать покупки, и все будет готово.

            Итак, это ваш окончательный контрольный список для первой квартиры — сохраните этот список и наш эпический контрольный список для переезда, и вы будете готовы к беззаботному переезду в новый дом.


            Загрузите полный перечень квартир в формате PDF!

            Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture

            В Нью-Йорке вам понадобится разрешение, чтобы добавить спальню или изменить количество комнат в квартире или доме. Спальни и жилые помещения имеют требования к комнатам в отношении размера, окон, доступности, противопожарной защиты и т. Д.Добавление спальни в квартиру связано с множеством проблем с кодом, а также с планированием и дизайном.

            Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить спальню к квартире. Это относительно обычная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

            Добавление спальни / Добавление комнаты

            Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны убедиться, что ваша квартира, совет по кооперации или управляющая компания не возражают против изменения количества спален в вашей квартире.Для получения дополнительной информации об этом процессе вы можете прочитать нашу статью о соглашении об изменении .

            Вам нужно будет нанять архитектора. Законность работы определит архитектор. В Нью-Йорке ваш архитектор подаст изменения в Департамент строительства (DOB). Обычно эта заявка представляет собой «Альтернативный вариант 2», который не вносит изменений в свидетельство о размещении . Иногда в справке о заселении указывается количество спален, в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить справку о заселении.

            Спальня в бруклинской квартире с ремонтом.

            Правила для спален и гостиных

            Итак, как вы определяете, будет ли ваша новая спальня законной и может быть одобрена DOB. Ниже приведены правила, определенные Строительным кодексом Нью-Йорка и Законом о многоквартирных домах. В столовых, мини-кухнях и ванных комнатах действуют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодексы устанавливают правила для жилых комнат, которые определяются как:

            «Все комнаты и пространства внутри жилого помещения в Группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные пробелов »

            У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка для жилых помещений .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующим требованиям:

            Минимальный размер комнаты:
            • Площадь комнат должна составлять минимум 80 квадратных футов.
              • Площадь одной комнаты должна быть не менее 150 квадратных футов. (Обычно это гостиная)
              • Не учитывайте туалеты или толщину стен для площади помещений. Площадь комнат указана на основе чистых измерений, а не брутто.
            • Помещения должны иметь высоту не менее 8 футов.
            • Минимальная ширина и глубина комнаты (не считая мебели) должна составлять 8 футов.
              • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
                • На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то ширина 1 может быть 7 футов.
                • Спальни шириной 7 футов должны быть минимум 80 квадратных футов.
            • Комнаты не могут находиться на расстоянии более 30 футов от окна.
              • Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

            Естественный свет и воздух для юридических помещений:
            • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
            • Окно должно быть не менее 12 квадратных футов, иначе оно не учитывается для естественного света и воздуха.
            • Для естественного освещения ваши окна должны составлять не менее 10% площади пола.
              • Пример: если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно 24 квадратных фута окон. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
              • Если ваша комната меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно в 12 квадратных футов.
              • Для столовой правило — 1/8 площади пола.
            • Для Natural Air вам понадобится половина необходимого света, то есть 5% площади пола. Это означает, что когда все окна открыты, открытое пространство составляет 5% от площади помещения.
            • Окна на общей линии собственности не учитываются, если у вас нет юридического соглашения с вашим соседом, одобренного DOB, например, слияние участков для зонирования .
            • Перед окнами должно быть не менее 6 футов свободного пространства.
            • Верх хотя бы одного окна должен находиться на высоте не менее 7 футов от пола.

            Общие Требования к номерам:
            • Если ваше здание должно быть оборудовано для гостей с ограниченными физическими возможностями, то все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
            • Вам нужно будет получить разрешение.
            • В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменение типа 2 в Департамент строительства для добавления спален в квартире.В некоторых случаях вам может потребоваться подать Тип изменения 1
              • Тип изменения 2 является типичным. Это когда в существующем сертификате занятости не указано количество комнат (DOB может не требовать альтернативного варианта 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если нет зарегистрированного свидетельства о проживании.
              • Изменение Типа 1 подается только в том случае, если в Свидетельстве о занятости указано количество комнат. Это встречается реже. На самом деле это может даже не потребоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас делать это в обоих направлениях.Ваш архитектор проконсультирует вас по этому поводу. Они могут встретиться с главным инспектором плана NYC DOB или комиссаром района.
            • В столовых, ванных комнатах, мини-кухнях (до 80 квадратных футов) действуют другие правила.
            • Не существует строительного или жилищного кодекса, который требовал бы наличия туалетов в спальне, но, безусловно, было бы неплохо иметь их.
            • Вы должны получить разрешение от вашего совместного предприятия, квартиры или управляющей компании перед заполнением DOB.
            • Мансардные окна учитываются только для света и воздуха в одно- и двухквартирных домах, что неприемлемо в многоквартирных домах.

            Добавление комнаты в лофт в Челси для кабинета

            Добавление спальни в квартиру

            Добавление комнаты и квартиры Примеры преобразования:

            Спальня в лофте Tribeca

            Одна спальня в две Переоборудование спальни:

            Эта переоборудованная квартира находилась в Манхэттене на восточной стороне. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню (см. Трехмерный план этажа до и после). В переделанном плане сохранена большая жилая площадь за счет добавления небольшой спальни площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным влиянием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в двухкомнатную:

            Оригинальная квартира с 1 спальней

            1 спальня преобразована в 2 спальни

            Преобразование 2 спальни в 3 спальни Преобразование:

            Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы сделали двухкомнатную квартиру в трехкомнатную.Первоначальная планировка имела две спальни и большое фойе. Мы переместили кухню в фойе и превратили гостиную-столовую в спальню. Как и оригинальная кухня.

            Оригинальная квартира с 2 спальнями

            Квартира с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

            Преобразование квартиры-студии в 1 спальню:

            Эта квартира-студия в Нью-Йорке была в Челси. У клиентов была спальня в алькове, которая открывалась в гостиную. Чтобы дать им уединение и разделение, мы построили новую перегородку с двойными дверцами кармана.Хотя двери создают совершенно отдельную комнату, они по-прежнему сохраняют простор, когда карманы остаются открытыми. Добавление комнаты к этой квартире дало владельцам настоящее чувство уединения и уединения, которого нет в однокомнатных квартирах.

            Преобразование студии в 1 спальню

            Первоначальную квартиру-студию

            Преобразование студии в одну спальню

            Превращение квартиры с 2 спальнями в 3 спальни

            Преобразование квартиры с 2 спальнями в 3 спальни

            Эта квартира в районе Флэтайрон.Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, убрав из гостиной. В квартире еще оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную.

            Оригинальная 2-комнатная квартира

            Преобразованная 2-комнатная квартира в 3-комнатную

            Разделите комнату на две спальни

            Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу вас предупредить об одном важном моменте.У вас не может быть комнаты, в которую можно попасть через комнату. Это называется железнодорожной квартирой, и это незаконно в Нью-Йорке. Если вы разделите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из коридора или открытого жилого помещения.

            Ниже один из наших проектов, где мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь для второй спальни из открытой гостиной.

            Добавление комнаты в Нью-Йорке

            Как архитектор я изучаю правила и положения NYC DOB , но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций относительно добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.


            Спасибо за то, что прочитали наш пост о зонировании с учетом фактора высоты.

            Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

            Связаться с Fontan Architecture

            Хорхе Фонтан

            Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

            Чего ожидать от меблированной квартиры?


            Во время поиска охотники за квартирами сталкиваются со многими вариантами: аренда или владение, студия или однокомнатная, долгосрочная аренда или помесячная аренда… и меблировка vs.без мебели. Меблированные апартаменты легко найти, но важно знать, что они обычно делают, а что не включают. Вам будет проще выбрать место и спланировать следующую поездку в Target или Bed Bath & Beyond.

            Если вы задаетесь вопросом «что включают в себя меблированные апартаменты?», Вы можете получить разные ответы. Есть определенная мебель, которая обычно включена, и другие удобства и услуги, которые могут или не могут быть включены. Вот общее руководство о том, чего ожидать от меблированной квартиры.

            Мебель для гостиной

            Как минимум, гостиная в меблированной квартире будет включать диван, журнальный столик, столик и лампы. Торцевой столик можно использовать как рабочий стол, что идеально подходит для тех, кому нужно домашнее рабочее место. Также могут присутствовать стул, пуфик или книжная полка, а также электроника, такая как телевизор (возможно, смарт-телевизор) или стереосистема.

            Меблировка спальни

            Вы можете рассчитывать найти кровать, тумбочку и комод или шкаф для одежды.Маленькие спальни, как и многие в Нью-Йорке, могут включать только кровать и тумбочку. Если в комнате нет потолочного освещения, в комплекте будет светильник. В некоторых меблированных спальнях также есть письменный стол, будильник, подушки, простыни и одеяло для кровати.

            Мебель для ванных комнат

            Поскольку большинство предметов первой необходимости, таких как туалет, раковина и душ / ванна, уже встроены, ванная комната в меблированной квартире будет иметь как минимум занавеску для душа.Также могут быть полотенца и коврик для ванной, а также аксессуары, такие как держатель для зубной щетки, держатель для салфеток, дозатор мыла и корзина для мусора.

            Мебель для кухни

            Кухня — это то место, где вы найдете наибольшее разнообразие меблированной квартиры. Как меблированные, так и немеблированные апартаменты будут включать в себя крупную бытовую технику, такую ​​как холодильник, микроволновая печь и посудомоечная машина, в то время как меблированные апартаменты могут включать в себя мелкую бытовую технику, такую ​​как кофеварка, тостер, тостер, блендер, рисоварка или кухонный комбайн.Кухня также может быть оборудована посудой (например, кастрюлями и сковородками), формой для выпечки, посудой и посудой.

            Удобства и услуги

            Меблированные апартаменты могут быть не просто мебелью. В зависимости от многоквартирного дома и поставщика меблированных квартир, также могут быть включены:

            Благоустройство дома

            Дом, в котором находится меблированная квартира, может быть оборудован удобствами. Они могут быть простыми, как прачечная, или более сложными, как круглосуточный консьерж или «швейцар», бассейн, фитнес-центр, терраса на крыше, гостиная и т. Д.Во многих зданиях также разрешено размещение с домашними животными, и в них есть все необходимое!

            Прачечная

            В квартире может быть стиральная машина и сушилка, или может быть общая прачечная в здании. Если в здании есть консьерж, он или она может предоставить вам услуги прачечной или химчистки.

            Wi-Fi и коммунальные услуги

            Высокоскоростной WiFi и коммунальные услуги (электричество, вода и газ) обычно входят в стоимость меблированной квартиры. Также могут быть включены кабельное телевидение и стационарная телефонная связь.

            Обслуживание гостей

            Если у вас возникнут потребности во время вашего пребывания, от запросов на техническое обслуживание до вопросов о том, как управлять бытовой техникой, поставщик меблированных квартир может иметь персонал, который поможет вам. Они могут быть доступны 24 часа в сутки, 7 дней в неделю или в определенные часы и дни.

            Ищете полностью меблированную квартиру со всем необходимым?

            Приятно осознавать, что в тот день, когда вы переезжаете в новую квартиру, все необходимое для повседневной жизни есть — даже то, что обычно не входит в меблированную квартиру.