Проект бани с мансардой 5 на 5 проект из: Проект бани 5 на 5 (5×5) из бруса с мансардой

Содержание

Проект с фото и планировка бани 5х5 с мансардой и без нее

В наш век высоких технологий нисколько не ослабевает популярность обычной постройки для мытья с горячим паром. Ее начинают возводить сразу после окончания строительства дачного дома. У собственников небольших дачных участков особый интерес вызывает проект бани 5х5. Его реализация по карману среднестатистической семье. Сегодня популярны банные домики из сруба или более дорогие — из бруса.

Проект и планировка бани размером 5×5

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Общая планировка

Первоначально определяют месторасположение бани. Если баня планируется с мансардой, то вокруг желательны высокие густые заросли кустарников и деревьев. Они защитят отдыхающих от посторонних глаз.

Обычно баню посещают в конце дня. Поэтому если ее окна будут выходить на юго-запад, то даже в прохладную погоду, придя сюда после работы, отдыхающий попадает в светлый и прогретый солнцем предбанник.

Перед постройкой нудно решить:

  • Строить баню с мансардой или без нее;
  • Какие помещения обязательны;
  • Какова должна быть их минимальная площадь;
  • Какое их расположение наиболее комфортно.

Ответы на эти вопросы должна давать планировка бани 5х5. Классический ее вариант:

  • Тамбур;
  • Раздевалка;
  • Парилка;
  • Моечная;
  • Комната отдыха;
  • Санузел.

Планировка бани из бруса размером 5×5

Тамбур

Он обязателен, особенно если есть любители крепкого пара в зимнее время. Тамбур отсекает тепло и влагу помещений от холодного воздуха улицы. Иначе обледенение в сильный мороз не позволит открыть дверь. Даже самая маленькая баня дает возможность выделить для входного помещения минимум 1 м2.

Раздевалка

В небольших банных помещениях ей выделяют 10 м2. Здесь устанавливают вешалки, зеркало, мебель, на которую удобно будет не только присесть, но и прилечь. Здесь же после парилки можно принять массажные процедуры.

Моечная

Наличие ее стало возможным с тех пор, как появился водопровод. До этого времени в парной мылись водой, заранее заготовленной в большой бочке. Если семья многочисленная, то в этой комнате моются по очереди.

В таком случае для нее достаточно 6 м2. А если помывочная — это только душ, то сгодится площадь поменьше. Ее оборудуют так, чтобы хватало места для простыней, полотенец и всего, того, что требуется для мытья.

Парилка

Баня 5х5 должна выделить ей минимум 6 м2. В ней смогут комфортно париться четыре человека одновременно. Для чего лежаки можно разместить в два этажа. Перемещение на верхнюю полку — это переход к более высокой температуре.

Комната отдыха

Если баня с утепленной мансардой, то ее оборудуют так, чтобы здесь можно было отдохнуть и даже развлечься после завершения всех банных процедур. Ставят биллиардный стол, полки для чашек и чайника, телевизор, даже барный столик с любимыми напитками.

Санузел

Он, конечно же, необходим. Тогда в баню можно приглашать друзей и знакомых. Их не будет беспокоить дискомфорт при долгом пребывании в банном помещении. Туалет потребует немного, минимум 1,5 м2.

Вернуться к оглавлению

Стройматериалы

Будущему владельцу бани предстоит решить вопрос, из чего ее строить. Многих привлекает домик из бруса. Вся постройка займет не так уж много времени и не потребует дополнительной отделки и времени на усадку. Однако традиционно самым лучшим считается банное здание из обычного бревна.

С древнейших времен дерево зарекомендовало себя отличным материалом для банных построек. Оно очень хорошо сохраняет ценное тепло. А, главное, оно экологически чистое, при воздействии влажного воздуха и высокой температуры не выделяет вредных веществ.

Вариант планировки бани из дерева размером 5 на 5 метров

Но деревянные стены могут быть из клееного бруса. Правда, использование клея приводит к тому, что древесина теряет свойства экологически чистого материала. Поэтому вопрос о пригодности его для строительства бань весьма спорный. Из оцилиндрованного бревна они более привлекательны.

Востребованы бани не из клееного, а из строганного сухого бруса. Сушат его в сушильных камерах, специально предназначенных для этой процедуры.

После чего сооружение из него не требует времени на усадку. Правда, такой материал стоит дороже, чем высушенный в естественных складских условиях. К тому же он в большей мере подвержен воздействию изменений погоды, чем постройка из обычного бревна.


Выбрав по вкусу строительный материал и возведя баню с мансардой, дачник с удовольствием будет отдыхать здесь с семьей или хорошей компанией вдали от суеты и городских забот.

Баня 5 на 5 из бруса под ключ, проект бани 5х5 с ценой строительства

Наименование

Стоимость (руб)

Единица измерения

Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента

8-921-930-69-80,
8-926-742-95-01

Email:
[email protected]

Декоративная отделка цоколя – забирка (узнать подробнее)

от 1700

пог.м.

Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы (узнать подробнее)

1550

шт.

Защита (подкладная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм (узнать подробнее)

600

пог.м.

Защита (подкладная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм (узнать подробнее)

750

пог.м.

Двойная обвязка из бруса 150х150мм

500

пог.м.

Двойная обвязка из бруса 150х200мм

600

пог.м.

Устройство лаг пола из бруса 150х100мм

500

пог.м.

Устройство полов из лиственничной террасной доски «вельвет» (для открытых террас)(узнать подробнее)

3400

м*2 пола

Устройство чистовых полов из шпунтованной лиственничной половой доски 27 мм (узнать подробнее)

3400

м*2 пола

Наружные стены из профилированного бруса ест влажности сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм

4900

пог.м. наружных стен

Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм

4400

пог.м. наружных стен

Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм

7400

пог.м.наружных стен

Наружные стены из профилированного бруса ест. влажности сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм

8900

пог.м.наружных стен

Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145*90 мм.

11600

пог.м.наружных стен

Комплект пиломатериалов камерной сушки (узнать подробнее)

1800

м*2 площади постройки

Сопряжение венцов на деревянный нагель

1600

пог.м. наружных стен и перегородок сруба

Сборка сруба с применением ПРУЖИННОГО УЗЛА СИЛА (узнать подробнее)

4400

пог.м. наружных стен и перегородок сруба

Сборка сруба со стяжкой стальными шпильками

2900

пог.м. наружных стен и перегородок сруба

Угловое соединение «паз-шип» (тёплый угол)

9300

один угол сруба

Угловое соединение “в чашу” (подробнее)

от 16 000

один переруб

Межвенцовый утеплитель – холлофайбер (узнать подробнее)

от 500

погонный метр наружных стен сруба

Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венец в срубе)

от 1100

пог.м. наружных стен

Утепление 150мм

800

м*2 утепляемой площади

Утепление 200мм

1000

м*2 утепляемой площади

Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами , балясинами и фигурным поручнем.

41000

шт.

Кровельное покрытие – металлочерепица RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)

1100

м*2 кровли

Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)

600

м*2 кровли

Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ )

2100

пог.м. ската кровли

Устройство уголковых снегобарьеров (подробнее)

1200

пог.м. ската кровли

Устройство трубчатых снегобарьеров (подробнее)

2400

пог.м. ската кровли

Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне

1100

м*2 потолка

Наружная отделка фронтонов – блок хаус ель/сосна АВ 28*140

1200

м*2 площади фронтона

Наружная отделка фронтонов – имитация бруса 18*140 мм

900

м*2 площади фронтона

Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД (узнать подробнее)

1400

м*2 площади постройки

Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД (узнать подробнее)

500

м*2 пола

Обработка стен и потолка парилки и моечной лаком НЕОМИД «для бань и саун» (узнать подробнее)

700

м*2 стен и потолка

Обработка торцов сруба средством НЕОМИД TOR PLUS (узнать подробнее)

1000

проём/угол

Обработка полков в парилке маслом НЕОМИД (узнать подробнее)

2000

м*2 полка

Отделка стен и потолка моечной вагонкой из лиственницы 14*90мм (узнать подробнее)

2300

м*2 стен и потолка

Устройство «проливного пола» в моечной (подробнее)

10300

м*2 пола

Отделка парной вагонкой ОСИНА А , в том числе полок – ОСИНА А

1000

м*2 стен и потолка

Отделка парной вагонкой термоосина А, в том числе полок – темроосина А (подробнее)

2100

м*2 стен и потолка

Отделка парной вагонкой ЛИПА А, в том числе полок – ЛИПА А

2100

м*2 стен и потолка

Отделка парной вагонкой ЛИПА ЭКСТРА, в том числе полок – ЛИПА Экстра

2300

м*2 стен и потолка

Отделка парной вагонкой ОЛЬХА Экстра, в том числе полок – ОЛЬХА Экстра (узнать подробнее)

3200

м*2 стен и потолка

Отделка парной вагонкой АБАШ ЭКСТРА, в том числе полок – АБАШ Экстра (узнать подробнее)

4000

м*2 стен и потолка

Установка утеплённой стальной двери Российского производства (подробнее)

от 22000

шт.

Установка стеклянной двери в парную (узнать подробнее)

от 16 500

шт.

Установка наборной на клин двери

7 300

шт.

Установка красивой двери из липы (подробнее)

от 7300

шт.

Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами

от 9000

шт.

Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами

от 10200

шт.

Установка в печи ЕРМАК теплообменника, установка выносного бака(нерж 60л) на стене моечной, подводка горячей воды металлопластиковыми трубами

34000

шт.

Установка бака (нерж 50л) на трубе над печью, с выводом крана в моечную

23 000

шт.

Установка другой печи ЕРМАК (подробнее)

от 16 000

шт.

Камни для печи (подробнее)

от 660

коробка 20кг

Банная мебель (подробнее)

от 660

шт.

Устройство защитного экрана вокруг печи (кирпичная кладка)

32 000

шт.

Устройство дымохода из нержавеющей стали толщиной 0,5 мм (в комплекте защитный экран, притопочный лист из нержавейки)

от 22 000

комплект

Устройство дымохода из нержавеющей стали толщиной 0,8 мм (в комплекте защитный экран, притопочный лист из нержавейки)

от 29 000

комплект

Вентиляция БАСТУ (подробнее)

40 000

комплект

Доставка свыше 400 км от г. Пестово, Новгородской обл. Внимание! Изучите важную информацию о стоимости доставки.

150

км

Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м (подробнее)

от 33 000

шт.

Садовый туалет 1,0*1,0 м (подробнее)

от 17 000

шт.

Какой проект бани с мансардой и верандой выбрать?

Оценивая благоприятное воздействие на организм водных процедур с парением в сауне, многие хозяева загораются идеей строительства своей баньки. Некоторые мужчины берут за основу свою баню, построенную отцом или дедом. У других мастеров созрела идея, благодаря помещениям для парения, в которых им пришлось отдыхать. В каждом случае, у хозяина имеются свои личные предпочтения, намерения и виденья.

Разные варианты

Интересным решением считается проект бани с мансардой и верандой. В таком домике найдется место для качественного проведения банных процедур, отдыха, приятных занятий бильярдом или другим видом спорта, и даже сна. Вариантов таких строений бывает множество (фото 1,2,3,4,5). Они отличаются между собой:

  • архитектурным стилем;
  • размерами;
  • материалом для возведения стен, облицовки;
  • внутренней планировкой;
  • видом фундамента;
  • обустройством парной, помывочного отсека, комнаты отдыха;
  • предназначением мансарды;
  • открытой или закрытой верандой;
  • типом, конструкцией крыш и материалом кровли;
  • местом монтажа лестницы;
  • различными дополнениями.

Проекты бань с мансардой и верандой

Фото 1-4-Варианты бань из бруса
Фото 5 — Реализованный проект небольшой баньки

Фото 6-9 — Примеры удачных конструкций
Фото 10 — 3d визуализация проекта бани с мансардой и вераной

 

Баню можно строить с нуля из древесины, кирпича, ячеистых материалов, а можно купить готовую щитовую конструкцию. Для баньки выбирают ленточный, винтовой, столбчатый или монолитный тип фундамента. Выбор основы зависит от веса строения, типа грунта, времени строительства и других факторов. Если банька будет с кирпичной печкой, то под печь необходим также фундамент. Баня с мансардой и верандой не может быть совсем маленькой. В противном случае она будет напоминать «избушку на курьих ножках».

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Использование и строительство бревенчатой бани

Шикарные и просторные сауны с разными дополнительными пристройками возводят в частных имениях обеспеченные люди. Большие строения приемлемы для применения в коммерческих целях. Они требуют усиленного фундамента и значительных затрат. Обычные граждане останавливаются на варианте бани с длиной 4, 5, 6, 8 метров и соответствующей шириной 4, 5, 6 метров. Проекторские организации предлагают разные проекты бань с мансардой и верандой, предназначенные для отдыха от 2-х до 4-х, от 5-ти до 8-ми человек или для больших компаний. Смотри фото бань с мансардой и верандой (6,7,8, 9,10).

Баня 6х6

Рассмотрим проект бани с мансардой и верандой с размерами 6х6 метров (ф. 11). Такой вариант считается экономным и приемлемым для многих потребителей. У домика – красивый внешний вид, двухскатная крыша из металлочерепицы. Мансарда заканчивается лоджией. Под ней находится веранда. Строение выполнено из профилированного бруса (ф.12), внутренняя обшивка – вагонка (ф.13). Основные помещения в таком строении:

  • веранда;
  • комната отдыха;
  • парилка;
  • помывочный бокс;
  • туалет;
  • холл и спальня на мансарде.
Фото 11 — Интересный вариант с балконом
Фото 12-15 -Внутренняя обшивка бани из профилированного бруса

 

Площадь первого этажа всего строения составляет 6х6=36 кв.м. Если учесть, что веранда в ширину 1 метр и длину 6 м, то полезная площадь 1-го этажа без веранды составит 36-6=30 кв.м. На ней нужно отвести место для комнаты отдыха, парной, помывочного отделения, туалета. Для парилки с печкой нужно примерно 6 кв.м (ф.14, 15), туалет займет 2 кв.м. Для душевого отсека вместе с переходами и коридорами — 4 кв.м. Комнаты отдыха в 18 кв. м будет достаточно для немногочисленной компании. При этом надо учитывать место для лестницы, ведущей на мансарду.

Комната отдыха может служить раздевалкой. Но лучше, если в помещении будет выделен участок для предбанника. Для этого достаточно будет простой перегородки. В комнате для релаксации следует предусмотреть лавки для отдыха, стол для чаепития, кухонную стенку или двухтумбовый стол с подвесным шкафчиком, холодильник, телевизор, DVD. Здесь может стоять кушетка для массажа, диванчик, кресла. Мансарда может состоять из одного холла, приспособленного под спортивный зал или бильярдную комнату. В ней можно отвести уголок для небольшой спальной комнаты. Выход на балкон лучше организовать из холла, а не из спальни.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Баня с мансардой и террасой – отличный вариант для качественного парения и приятного отдыха!

Вывод

Вы можете выбрать любой вариант строительства баньки с мансардой и иными пристройками. Все зависит от возможностей и планов. Перед началом строительства лучше пересчитать калькуляцию, предложенную разработчиком. Со временем строительные материалы могут подорожать, потому следует знать, во что вам выйдет строительство своей бани.

Готовые проекты бань из бруса — Брусмир

Баня, как и загородный коттедж, представляет собой полноценное здание. Это значит, что сооружение имеет несущие опоры и стеновые перегородки, инженерную систему.

Создание проекта дома – ключевой этап, от которого зависят сроки строительных работ, их качество и безопасность эксплуатации объекта.

Цены на проекты бань из бруса

Заказ проекта – рациональное решение. Самостоятельно без навыков и умений разработать грамотную планировку, продумать местоположение опор и технических соединений трудно. Специалисты выполнят работу профессионально и в соответствии с действующими стандартами.

Цены на проекты формируются индивидуально. В расчет берется размер и площадь помещений, этажность, а также сложность планировки. Если баня имеет не только парилку, но также комнату отдыха и жилые помещения, потребуется больше усилий.

Цены фиксируются в смете, поэтому заказчик может не волноваться о непредвиденных растратах.

Проект состоит из следующих частей:

  • Эскизный план. Это схемы перекрытий и архитектурных элементов, подробное описание характеристик комнат бани. Такие проекты составляются в первую очередь и определяют этапы будущих строительных процедур.
  • Дизайнерский макет. Прежде чем приступать к строительным работам бани визуализируются в специализированных программах. Это проекты, которые помогают в трехмерном режиме оценить внешний вид и убранство внутренних помещений. Благодаря этому можно внести своевременные коррективы.
  • Инженерная схема. При проектировании бани определяющее значение имеют параметры инженерной площадки. Без продуманной канализации и водопровода эксплуатация здания небезопасна.
  • Завершает план смета. Это документ, в котором прописаны затраты на сооружение любой части дома. Только после утверждения сметы начинается возведение бани.

Брус представляет собой практичный и выносливый строительный материал. Проекты домов данной категории стоят дешево, поскольку брус помогает реализовывать смелые дизайнерские идеи и создавать нестандартные планировки парилки и сопутствующих помещений. Натуральная древесина легко поддается изменению и подготовке.

Еще одно преимуществ – антикоррозийная устойчивость. Брус подвергается заводской обработке, благодаря чему становится неуязвимым для влажности, температурных изменений и агрессивных сред.

Проект бани с террасой 5,2х7,2 заказать по цене 1125000 руб. в г.Домодедово — izba-mechty.ru

Размер сруба (по осям) 5,2 х 7,2 м
Общая площадь 29,2 м2
Жилая площадь 7,9 м2
Высота 1 этажа 2,3 м
Диаметр бревна сечение бруса 160 х 185 мм
Способ рубки углов в «чашу»
Крыша прямая двускатная
Фронтоны клееный брус
Веранда (открытая/закрытая) открытая
Срок строительства 35 дней

Небольшую, красивую баню из бруса с террасой 5,2х7,2 с легкостью можно назвать идеальной, так как она имеет очень много достоинств, мало минусом и ее цена невелика!

Одним из главных минусов этого сооружение является то, что есть всего один этаж, ну а плюсом в несколько раз больше: во-первых, общая площадь данного сооружения составляет почти целых 30 квадратных метров, жилой же площади немного меньше – около 8 кв. м., во-вторых, баня из бруса с террасой 5,2х7,2 имеет очень приличный потолок – равно 2,3 метра, в-третьих, здание оснащено красивой двускатной крышей, в-четвертых, фронты сделаны из настоящего клееного бруса.

Не стоит забывать о том, что такую баню мастера смогут поострить за какие-то 35 дней, которые пройдут для вас очень быстро.

5 проектов по благоустройству дома с удивительно высокой рентабельностью

Проекты по благоустройству дома с высокой окупаемостью

Считаете ли вы, что лучший способ потратить доллары на благоустройство перед продажей дома — это купить новую кухню или капитальный ремонт ванной? Подумайте еще раз. Согласно отчету US News за 2017 год, эти проекты на самом деле не приносят самой высокой рентабельности инвестиций при перепродаже. В то время как кухни и ванные комнаты обеспечивают вау-фактор, помогающий продавать дома, при перепродаже крупные ремонтные работы возвращают только 65% и 50% соответственно.Какие проекты предлагают лучший ROI? Вот 5 проектов по благоустройству дома с высокой рентабельностью:

Изоляция чердака

Этот удивительный проект по благоустройству дома на самом деле имеет самый высокий ROI при перепродаже среди 29 обычных проектов по благоустройству дома. Добавление изоляции чердака имеет среднюю рентабельность инвестиций 108% и может похвастаться средней стоимостью всего 1500 долларов. Кроме того, это уменьшает счета за коммунальные услуги, пока вы все еще владеете своим домом.

Модернизированный ландшафтный дизайн

Говорят, что привлекательность бордюра означает все, и это подтверждается, поскольку модернизированный внешний ландшафт является нашим вторым проектом по благоустройству дома с высокой рентабельностью инвестиций.Достигнув 105 %, модернизация ландшафта – это наш второй проект, доходность которого при перепродаже превышает 100 %.

Новые гаражные ворота


Добавьте еще один в категорию обуздания апелляций. Новые наружные гаражные ворота — еще один проект по благоустройству дома с высокой рентабельностью, предлагающий возврат в размере 85%. Хотя внешний вид имеет значение, покупатели также ищут двери с высокими показателями безопасности и электромеханическим открыванием.

Новые передние входные двери

Хотите инвестировать в проекты по благоустройству дома с высокой рентабельностью? Просто продолжайте инвестировать в двери.Согласно отчету, новые входные двери, особенно стальные входные двери, окупают 91% затрат при перепродаже.

Энергоэффективные окна

И последнее, но не менее важное место в нашем списке занимают энергосберегающие окна. В то время как изоляция чердака может быть сюрпризом в этом списке, модернизация окон уже давно известна как проект улучшения дома с высокой рентабельностью. С ROI 74% виниловые окна немного лучше, чем деревянные окна, которые показали 73%.

Заинтересованы в одном из этих проектов по благоустройству дома с высокой рентабельностью? Свяжитесь с командой Bohan Contracting сегодня, чтобы запланировать бесплатную оценку.

Данные в этой статье были взяты из отчета US News за 2017 год, в котором перечислены 10 ремонтов домов с наилучшей окупаемостью инвестиций.

Сколько стоит отделка мансарды?

Одной из первых задач, с которой придется столкнуться любой отделке чердака, является переход пола из пространства, которое может выдерживать так называемую стационарную нагрузку, в живое с гораздо большей общей несущей способностью, согласно Ель. Некоторые чердаки не имеют какой-либо несущей функции, а просто обшиты гипсокартоном и заполнены проводкой и изоляцией, что требуется для поддержки жилого пространства под ними.Другие будут использовать фанеру или другие доски, чтобы создать простое хранилище в этой верхней части. Кроме того, некоторые чердаки строятся с учетом будущего строительства и уже включают в себя некоторые из основных элементов, которые необходимы для создания условий, необходимых для поддержки динамической нагрузки, то есть движения веса и результирующего давления, возникающего при активном использовании. пространства, а не статического хранения коробок или мебели.

Укрепление пола с помощью структурного обследования, добавление балок и чернового пола

Боб Вила сообщает, что практически любой чердак можно переоборудовать, чтобы обеспечить устойчивость пола, необходимую для жилого помещения.Некоторые чердаки предварительно построены с малым расстоянием между балками и используют достаточно большие конструкционные балки, так что черный пол можно просто построить поверх существующей конструкции. Однако это задача для профессионала, поскольку инженерные расчеты конструкций могут быть чрезвычайно сложными, и только инженер может дать вам точное изложение, необходимое для того, чтобы сделать чердак пригодным для жилья и, возможно, что более важно, безопасным как для тех, кто находится выше, так и ниже. предполагаемое дополнение. Во многих домах потребуются двутавровые балки, родственные балки или другие дополнения, которые укрепят структурную целостность, но как только это будет завершено, соорудить черновой пол, который будет поддерживать электричество, вентиляцию, отопление и охлаждение, а также все другие основные элементы. современной жизни обычно обойдется вам примерно в 500–800 долларов (через Анги).

Использование интеллектуальных дополнений из гипсокартона для увеличения размеров комнаты

Гипсокартон необходим в любом жилом помещении. Использование гипсокартона (обычно используемого в качестве прозвища для гипсокартона) для окончательного создания размеров комнаты насчитывает много десятилетий, а сам материал был изобретен Гипсовой корпорацией США в 1916 году (через The Atlantic). Он быстро прижился в американском строительстве, заменив штукатурку, которая была дорогой, пожароопасной и гораздо более сложной и трудоемкой в ​​работе, при завершении строительства новых объектов по всей стране, а вскоре и во всем мире.Сегодня гипсокартон является опорой в строительной отрасли, его ценят за простоту установки, низкую стоимость и легкий, но прочный вес.

С помощью решения для гипсокартона легко создавать полноразмерные стены или более короткие стены колена, которые устранят узкие края, которые мало используются и делают новое пространство тесным и загроможденным. Обрамление новой комнаты прямоугольными стенами, которые минимизируют пространство с низкой высотой потолка, начинается с этой части общей задачи и является относительно недорогим компонентом процесса.По данным HomeGuide, затраты здесь варьируются от 1,50 до 3,50 долларов за квадратный фут и примерно от 580 до 1800 долларов за завершение комнаты размером 12×12 футов со стандартными требованиями, которые обычно выходят за рамки ограниченных потребностей проекта гипсокартона на чердаке.

Коммунальные услуги имеют решающее значение для обустройства этого пространства

Сантехника, подключение к электросети и кондиционирование воздуха — вот некоторые из последних штрихов, которые действительно превращают чердачное пространство в еще одну часть дома. В современном мире вы просто не можете создать внутреннее пространство без освещения и кондиционирования воздуха.Запуск этих услуг в новой комнате будет стоить от 1000 до 3400 долларов за новые электрические соединения, в зависимости от объема потребностей в проводке, количества осветительных установок и многого другого (через Angi).

Индивидуальный дизайн и потребности будут определять ваши сроки и общие затраты в этих областях

Полы, кондиционирование воздуха, сантехника, гипсокартон и электричество имеют решающее значение для окончательной отделки готового чердака, но то, как вы собираетесь использовать пространство, будет определять как стоимость, так и сроки, связанные с общим проектом.Пространство, которое будет предназначено для проживания (например, спальня), потребует дополнительной точки выхода за лестницей, которая связывает это дополнение с остальной частью дома, в соответствии со стандартными строительными нормами, разработанными NTA.

Одним из самых популярных способов добиться этого и создать поток естественного света и дополнительное пространство для движения и воздушности по комнате является слуховое окно. По оценкам Анги, слуховое окно (в зависимости от размера и количества) будет стоить от 4600 до 16 400 долларов.

Советы по установке ванной комнаты на чердаке

Итак, вы решили установить спальню на чердаке? Поздравляем, это означает, что вы также будете ставить ванную комнату.

Теперь это правда, что вам не нужно добавлять ванную комнату в спальню на мансарде, но учтите следующее:

Уменьшение посещаемости ванной комнаты на первом этаже, удобство для семьи и гостей или тех, кто еще занимает комнату, повышенная стоимость при перепродаже и дополнительный бонус: вы сообщаете людям, что теперь у вас есть собственная ванная комната.

Или, может быть, у вас уже был один, так что теперь два, но кто считает.

Прежде чем установить новую ванную комнату на чердаке, будет мудро сделать домашнее задание. Следующие идеи и советы помогут вам избежать ошибок на этом пути.

Советы по обустройству ванной комнаты в мансардной спальне

1 . Проверьте требования к разрешению на строительство. Они будут различаться в зависимости от того, где вы находитесь, но они вам обязательно понадобятся. Большинство норм требует, чтобы некоторая часть готового чердачного помещения была не менее 7 футов в высоту, а минимальная площадь в квадратных футах составляла 70 футов.

2 . Если вы устанавливаете полную ванную комнату, учтите, что пол должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать ванну, наполненную водой.

Даже если это только половина ванной комнаты, вы все равно как минимум поставите унитаз и раковину. Мансардные этажи обычно не проектируются с учетом такого веса, поэтому, вероятно, потребуется некоторое усиление. Несоблюдение этого правила может дорого обойтись, поэтому лучше проконсультироваться с инженером-строителем или квалифицированным подрядчиком.

3 . Как правило, часть чердака с наибольшей высотой находится ближе к центру, поэтому вы, вероятно, захотите разместить там ванную комнату.

4 . Если вам это нужно, дополнительную высоту можно создать, установив мансардное пространство, окно в крыше или и то, и другое.

5 . В ванных комнатах требуется сантехника. Поскольку у вас уже есть это в ванной и на кухне внизу, вы сэкономите деньги, если сможете найти новую ванную прямо наверху. Таким образом, вы минимизируете расстояние между новыми и существующими сантехническими линиями.

Местные сантехнические службы могут посоветовать вам лучшее место и будут рады взять на себя полную сантехническую часть проекта.

6 . Если у вас есть только люк на чердак с одной из тех раздвижных лестниц, которые бьют вас по голове каждый раз, когда вы его открываете, вам нужно установить лестницу. Если вы это сделаете, сделайте его простым и сделайте его как можно шире, так как во время строительства вы будете приносить материалы, шкафчики для ванной и другие предметы для ванной комнаты.

7 .Если у вас уже есть лестница, то же самое. Измерьте заранее, чтобы убедиться, что вы можете разместить все необходимое на чердаке. Вы не хотите слишком поздно обнаружить, что вам нужно снять окно и поднять ванну за пределы дома с помощью крана.

8 . Чердаки, как правило, не слишком требовательны к температуре. Они склонны соглашаться со всем, что происходит снаружи. Подумайте об утеплении стен, чтобы поддерживать постоянную температуру в течение всего года.

9 . На чердаке может быть шумно. Изоляция стен также может помочь уменьшить шум, возникающий на чердаке, от эха по всему дому.

10 . Отделка вашей новой ванной комнаты с улучшенным освещением и более светлыми и яркими цветами помогает создать впечатление простора. Как и естественный свет, проникающий, например, через окно в крыше.

11. Если вы хотите, чтобы на чердаке не было тепла или влаги, так как вы планируете использовать его на регулярной основе, вам следует подумать об установке чердачного вентилятора с солнечными батареями.Это очень энергоэффективно и сохранит прохладу на чердаке даже в жаркое лето.

За качеством и надежностью обращайтесь к местным предприятиям

Как и в случае любого крупного строительного проекта, стоит поискать профессиональные услуги. Работайте с местными компаниями, и они часто помогут вам найти надежные компании, с которыми они работали над прошлыми проектами.

Точно так же может быть полезно поговорить с людьми, которые сделали работу, которая вам нравится. Сарафанное радио часто является лучшим способом найти лучшие и самые надежные предприятия в вашем регионе.

Удачи в вашем следующем проекте!

5 идей ремонта чердака — Fabling Built

Задумывались ли вы когда-нибудь: «Как увеличить пространство в доме?» Мы снова и снова слышим этот вопрос от домовладельцев Ричмонда. Отделка чердака — отличный способ получить больше пользы от вашего дома. Если у вас уже есть потенциальные квадратные метры, почему бы не использовать их по максимуму?

Когда вы будете готовы приступить к ремонту своей мансарды, лучший генеральный подрядчик Ричмонда, компания Fabling Built, поможет сделать процесс реконструкции гладким.

Прежде чем приступить к ремонту чердака, необходимо учесть несколько моментов:

  1. Высота потолка : Ремонт чердачного помещения потребует некоторой изобретательности и знания местных строительных норм и правил техники безопасности. Обязательно учитывайте минимальную высоту потолка около семи футов, по крайней мере, в половине пространства.
  2. Пол : Убедитесь, что пол достаточно прочный, чтобы выдержать вес людей и мебели, которую вы планируете использовать в помещении.Возможно, нам придется привлечь инженера на ранней стадии проекта, чтобы убедиться, что мы можем продолжить ремонт без каких-либо проблем.
  3. Изоляция : Необходимо будет добавить новую изоляцию, чтобы сделать пространство более комфортным и соответствовать требованиям строительных норм. Часто рекомендуется изоляция пенопластом, несмотря на более высокую стоимость по сравнению с изоляцией из стекловолокна, потому что она часто работает и занимает меньше места, что имеет решающее значение при ремонте чердака.
  4. Стропила и фермы : Стропила облегчают реконструкцию мансарды, поскольку большие А-образные рамы оставляют достаточно места для движения.Фермы, которые обычно представляют собой ряд небольших деревянных треугольников, необходимо будет модифицировать, для чего требуется консультация инженера-строителя. .
  5. Контроль температуры : Обычно мы рекомендуем установить на чердаке специальную зону обогрева и охлаждения, которая включает в себя установку собственного термостата на чердаке для лучшего контроля температуры по сравнению с остальной частью дома. Добавление потолочного вентилятора и окон также может помочь с более естественной циркуляцией воздуха.
  6. Ванные комнаты на чердаке : Возможно добавить ванную комнату на чердак.Мы предложим место для ванной комнаты рядом с существующими ванными комнатами или кухней в вашем доме, чтобы упростить замену сантехники путем подключения к существующей системе.
  7. Освещение : Подумайте, сколько естественного света вам нужно при реконструкции чердака. Fabling Built может добавить слуховые окна, световые люки и окна, чтобы обеспечить больше естественного света в вашем новом пространстве. Мы также часто используем встраиваемые светильники, чтобы впустить в пространство как можно больше света, не занимая при этом драгоценного пространства над головой.

Приняв во внимание все вышеперечисленное, можно приступать к планированию ремонта мансарды. Вот пять отличных способов расширить свой дом с помощью реконструкции чердака.

Превратите свой чердак в спальню https://decoratedlife.com/attic-bedroom-decorate-attic-bedrooms/

Ваш старший ребенок возвращается после колледжа? Или, может быть, ваша семья растет? Превращение вашего чердака в спальню — отличный вариант для проживания нескольких поколений или растущих семей.Это также отличное место в вашем доме, чтобы добавить мастер-каюту. Как мы упоминали ранее, проконсультируйтесь с генеральным подрядчиком по поводу общей планировки и плана этажа, чтобы убедиться, что сантехника в ванной, высота потолка и т. д. не будут проблемой.

Преобразование неиспользуемого пространства в гардеробную

Вам нужно дополнительное место в шкафу? Возможно, ваша текущая настройка в вашем основном наборе просто не дает вам достаточно места. Или, может быть, вы просто хотите красивую, хорошо организованную гардеробную вашей мечты.чердак можно переоборудовать под ваш растущий гардероб, включая обувь, одежду и аксессуары!

Превратите чердак в домашний спортзал https://www.homestratosphere.com/attic-rooms/

Вместо того, чтобы каждый день ходить в спортзал, что, если бы вам просто нужно было подняться по лестнице? Неплохо! Ваш чердак может стать отличным местом, чтобы превратить его в домашний тренажерный зал или студию йоги, о которой вы всегда мечтали. Убедитесь, что балки пола приспособлены для работы с тяжелыми нагрузками, так как тренажеры добавляют гораздо больше веса, чем чердаки обычно рассчитаны на то, чтобы выдерживать их.

Из чердачного помещения в офисное помещение https://www.decoist.com/attic-office-studio/?chrome=1

Иногда все, что вам нужно, чтобы закончить это задание, это ненадолго уйти. Превращение вашего чердака в офисное помещение может быть просто билетом к оптимизации вашей новой жизни «работа из дома». Отремонтируйте свой чердак, чтобы вместить письменный стол и несколько книжных полок.

Мансардное окно — идеальное место для размещения стола или использования его в качестве уголка для чтения. Установите встроенное освещение, чтобы сэкономить место от громоздких потолочных светильников.В идеале, окно или световой люк добавят столь необходимое естественное освещение в комнату. Вы также можете рассмотреть пользовательские встроенные функции, чтобы наилучшим образом использовать пространство A-frame.

Бонусная комната на чердаке https://www.homestratosphere.com/attic-rooms/

 

Отделка чердака под бонусную комнату — отличный способ повысить ценность вашего дома. После завершения его можно превратить во множество различных вещей, таких как игровая комната, кинотеатр, музыкальная студия, художественная студия, игровая комната или просто для более организованного и легкодоступного хранилища.Принесите свои настольные игры, стол для настольного футбола и установите проектор в одном углу, и чердак вашего дома может стать следующим любимым местом для тусовок в вашем районе.

Реконструкция Ричмонд, Вирджиния

Fabling Built — ваш «предпочтительный» генеральный подрядчик в Ричмонде, штат Вирджиния, для реконструкции дома, пристройки к дому, наружного ремонта и многого другого. Если вам нужно больше идей по увеличению квадратных метров вашего дома, ознакомьтесь с этой записью в блоге о домашних дополнениях. Давайте улучшим дом, который вы любите, с помощью индивидуальной реконструкции.Напишите нам по адресу [email protected] или позвоните по телефону 804-822-2625, чтобы начать работу.

5 вещей, о которых следует помнить при переоборудовании недостроенного чердака

Один из лучших способов увеличить драгоценные квадратные метры вашего дома — превратить недостроенный чердак в жилое пространство. Хотя этот конкретный проект реконструкции дома позволяет вам выбрать, как вы хотите использовать пространство, есть некоторые соображения, которые необходимо учитывать, чтобы обеспечить успех.

Учитывайте местные строительные нормы и правила

Преобразование чердака возможно только в том случае, если помещение соответствует тем же строительным требованиям, что и другие комнаты в вашем доме.Например, он должен быть не менее семи футов в ширину, иметь не менее 70 квадратных футов свободного пространства и не менее семи футов вертикального пространства на большей части своей площади. Плюс на чердаке должна быть полноразмерная лестница и выходное окно на случай непредвиденных обстоятельств.

Проверить, требуются ли разрешения

Свяжитесь с местным строительным отделом, чтобы узнать, требуется ли разрешение на переоборудование чердака. Скорее всего, он вам понадобится, если вы добавляете вентиляцию или электропроводку или планируете изменить структуру своего дома, добавив слуховое окно для увеличения высоты чердака.

Попросите специалистов проверить конструкцию

Прежде чем планировать этот проект реконструкции дома, инженер должен проверить фундамент и каркас вашего дома. Это делается для того, чтобы конструкция могла выдержать дополнительную нагрузку готового чердака. Укрепление балок пола чердака возможно, особенно если они слишком мелкие или расположены слишком далеко друг от друга. Кроме того, попросите эксперта по HVAC проверить, может ли ваша текущая система отопления и охлаждения подавать теплый или холодный воздух на готовый чердак.

Уменьшение шума пола

Превращение чердака в функциональное пространство означает, что в нижних комнатах будет слышно движение. Сократите шум, укрепив балки пола, а также постелив ковер или коврики на мансардном этаже.

Выберите правильную цветовую палитру

Небольшое чердачное помещение может казаться немного более воздушным и просторным с правильными цветами интерьера. Светлые тона лучше всего подходят для стен, потолка, пола и мебели.Добавьте акценты, используя определенные варианты отделки, соответствующие цветовой гамме, и другие элементы, добавляющие мягкости, например, прозрачные шторы.

Давайте начнем разговор!

Компания DreamMaker Bath & Kitchen of Schaumburg, ведущий местный подрядчик по реконструкции интерьеров, применяет особый подход к каждому проекту реконструкции с полным спектром услуг. Позвоните нам сегодня по телефону (847) 973-5097 или заполните нашу контактную форму, чтобы назначить консультацию на дому или виртуальную консультацию.Мы обслуживаем домовладельцев в Шаумбурге, Палатине, Хоффман-Эстейтс и многих других городах.

Как улучшения дома приводят к увеличению налога на недвижимость

Вы превратили свой грязный подвал в квадратные метры, которые вы действительно будете использовать, с комнатой для развлечений, спальней для гостей и ванной на три четверти. Ура! Мечта реализована. Более того, косметический ремонт поможет повысить стоимость вашего дома.

Но добавленная стоимость от улучшения дома также может увеличить ваш счет по налогу на недвижимость. Если вы думаете, что налоговый инспектор этого не заметит, вы можете быть удивлены.

Вот как улучшения дома могут привести к увеличению налога на имущество и что делать, если вы хотите оспорить начисление налога на имущество.

Путеводитель NerdWallet по COVID-19

Получите ответы на вопросы об ипотеке, путешествиях, финансах и о сохранении душевного спокойствия.

Улучшения повышают стоимость дома

Улучшения дома, в зависимости от выбранного вами проекта, могут повысить стоимость вашего дома при перепродаже. По данным Remodeling Magazine, в 2017 году (самый последний год, за который имеются данные) готовый подвал с развлекательной зоной и ванной комнатой, например, увеличил бы цену продажи дома в среднем почти на 50 000 долларов.Это меньше, чем вероятная стоимость проекта, но все же хорошая новость для вашего собственного капитала.

Но налог на имущество, который вы платите, зависит от стоимости вашего дома. Если его оценочная стоимость вырастет из-за улучшения дома, ваш налоговый счет вырастет, даже если налоговая ставка останется прежней, говорит Мартин Маршалл, администратор округа Ленави, штат Мичиган. Например, в его районе реконструкция подвала стоимостью 53 000 долларов, которая добавляет 40 000 долларов к стоимости дома, может увеличить налоговый счет на 600 долларов без изменения налоговой ставки, говорит он.

Налоговый инспектор замечает улучшения

Окружные налоговые инспекторы, которых иногда называют окружными оценщиками, отслеживают стоимость каждого объекта недвижимости в налоговом округе, например в городе или округе. Они ведут базы данных о стоимости местной собственности, часто используя сложное картографическое программное обеспечение. В зависимости от размера и бюджета округа у него может быть много способов обнаружить изменения в стоимости вашего дома, включая эти четыре распространенных метода.

Проверки

Выездные оценщики асессора могут просто разъезжать, замечая изменения.Обычно они остаются на улице, если домовладелец не приглашает их войти, говорит Грег МакГенри, окружной оценщик округа Райли, штат Канзас.

«Если вы огородите свой внутренний дворик или крыльцо, или вы пристроите целую комнату сзади и никогда не получите на это разрешение, мы обнаружим это во время этих циклов проверки».
Тим Бонкоски, ГЛАВНЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ЗАСЕДАТЕЛЯ, ОКРУГ МАРИКОПА, АРИЗОНА

Гигантский округ Марикопа, штат Аризона (включая Финикс, Темпе и Скоттсдейл), с недвижимостью на 508 миллиардов долларов, слишком велик для подхода «от двери до двери».Он использует машину и самолет для фотографирования домов, говорит Тим ​​Бонкоски, главный заместитель эксперта. «Если вы ограждаете свой внутренний дворик или крыльцо, или добавляете целую комнату сзади и никогда не получаете на это разрешение, мы поймаем это во время этих циклов проверки», — говорит Бонкоски.

Разрешения на строительство

Налоговые инспекторы отслеживают заявки на получение разрешений на строительство и снос, чтобы найти изменения, влияющие на стоимость жилья.

Офис Бонкоски отслеживает все запросы на получение разрешений на строительство.Привлечет ли ваше разрешение внимание оценщика, зависит от проекта и стоимости. Но домовладелец, который тратит 5000 долларов или больше на реконструкцию подвала, например, должен рассчитывать на посещение, говорит он.

Соседи-сплетники

Соседи иногда сообщают оценщикам о неразрешенном строительстве, обычно из-за недовольства или из-за строительного шума, говорит Бонкоски.

Сопоставимые цены продажи

Даже если ваш ремонт в подвале или модернизация ванной комнаты вашего соседа не видны с улицы, повышенная стоимость в конечном итоге закрадывается в ваш налоговый счет.Как? Оценщики отслеживают цены продажи, когда дома переходят из рук в руки. Они используют эти продажные цены при переоценке налоговой стоимости близлежащих похожих домов. Со временем, по мере того как соседи улучшают дома и продают их дороже, рыночная стоимость вашего дома и его налоговая оценка также растут.

«Мы бы не знали точно об улучшениях человека, если бы у него не было разрешения. Но со временем рыночная стоимость всего района меняется. Таким образом, стоимость фиксируется в налоговой ведомости в виде последующих налогов», — говорит Бонкоски.

Как оспорить налоги на имущество

Если вы не согласны с налоговым счетом, вы можете оспорить оценочную стоимость дома. Вам нужно будет показать, что оценочная стоимость не отражает истинную стоимость вашей собственности.

Соберите сопоставимые списки или попросите агента по недвижимости предоставить вам записи о сопоставимых продажах. Затем позвоните в офис вашего оценщика, чтобы узнать о процессе разрешения спора. Стремитесь показать, что дома с аналогичной налоговой стоимостью лучше, чем ваши. Начните с обсуждения ваших выводов по телефону или лично.Если вы не удовлетворены, вы можете продолжить рассмотрение дела в независимой налоговой апелляционной комиссии.

Как увеличить пространство с помощью отделки чердака [Советы по реконструкции]

Эндрю Мосман

Основатель и генеральный директор Homeworx

Домовладельцы иногда упускают из виду истинную ценность мансардного помещения. Часто рассматриваемый как «мертвое» пространство, чердак — это гораздо больше, чем пустое пространство для изоляции и хранения.

Благодаря реконструкции дома в Де-Мойне вы можете превратить свой чердак в ценную дополнительную жилую площадь. Прежде чем инвестировать в свой следующий проект, подумайте о преимуществах отделки чердака с помощью местных подрядчиков.

Ваш дом будет лучше изолирован

Вот одно преимущество, о котором вы, вероятно, не подумали. Герметизация вашего чердачного пола и гипсокартона создаст лучшую изоляцию пространства, которая защитит ваш дом от утечек воздуха. Это может сделать ваш дом более энергоэффективным, потенциально уменьшая ваши счета за электроэнергию в самые жаркие и самые холодные месяцы года.

Если вы часто пользуетесь кондиционером, тепловым насосом или печной системой, то готовый чердак должен стать одним из первых улучшений дома, о котором вы подумываете.

Добавьте место для гостиной или даже домашнего офиса

Чердак можно использовать как дополнительную жилую зону, например, детскую игровую комнату, комнату для СМИ или отдыха или даже домашний офис. Иногда чердак можно даже использовать как спальню, что было бы идеально, если у вас растущая семья.

Некоторые чердаки достроены и используются под склад.Неплохо отделать чердак, даже если вы не будете использовать его как жилое помещение. Добавление пола и отделка стен защитят ваши хранящиеся вещи от плесени и влажности.

Не знаете, как лучше всего использовать чердачное пространство? Вы можете обсудить свои варианты со специалистами по реконструкции всего дома в Де-Мойне.

Увеличьте стоимость вашего дома

Готовый чердак может не увеличить итоговую рыночную стоимость вашего дома, но он все же может помочь повысить привлекательность и привлечь более высокие предложения в будущем.

Площадь вашего дома рассчитывается в соответствии с правилами Американского национального института стандартов. Чтобы площадь считалась квадратной, расстояние между полом и потолком должно быть не менее семи футов. Это может означать, что часть вашего чердака рассчитывается в квадратных метрах, в то время как участки по самым сторонам комнаты будут исключены.

Если у вас особенно большой дом или высокая крыша, вы можете максимально увеличить площадь в квадратных футах, включенную в оценку.Даже если вам не удастся подсчитать все пространство на чердаке, покупатели жилья все равно оценят дополнительное удобство, которое может принести готовый чердак.

Отделка чердака относительно недорогая

Отделка цокольного этажа — это то, о чем думает большинство людей, когда они начинают исследовать идеи, которые увеличивают пространство. Несмотря на то, что реконструкция вашего подвала может принести много пользы и значительных преимуществ, для некоторых семей она также может быть непомерно дорогой.

Если вам нужно провести реконструкцию дома в Де-Мойне с ограниченным бюджетом или если вам нужно только добавить небольшое пространство, чердак будет идеальным вариантом.Вам не придется беспокоиться о многих проблемах, которые могут возникнуть в подвале, таких как попадание воды и повреждение влаги.

Отделка чердака также может стать гораздо более быстрым проектом реконструкции, сводя к минимуму разрушение вашего дома.

Изучите варианты отделки чердака и реконструкции всего дома

Сегодня вы можете построить лучший дом. Даже относительно незначительные улучшения, такие как отделка чердака, могут повысить ценность, жилую площадь и даже сделать ваш дом более эффективным.

Для дизайнерских идей и управления проектом от начала до конца вы можете поговорить с командой HomeWorx Iowa. Наши специалисты по благоустройству дома помогут вам получить максимальную отдачу от вашего бюджета. Ведущее в отрасли мастерство и превосходное обслуживание клиентов делают HomeWorx вашим лучшим выбором для всех проектов реконструкции дома в Де-Мойне.

.