Ремонт квартиру фото: Фото ремонта квартир 50 альбомов работ компании Ремстарт г. Санкт-Петербург

Содержание

Ремонт четырехкомнатной квартиры 👍 16 фото дизайнерского ремонта 4-х комнатной квартиры

Готовый ремонт в четырехкомнтаной квартире с двумя спальнями

Как бы ни был привлекателен дизайн-проект четырехкомнатной квартиры, всегда хочется посмотреть на реальное воплощение интерьерной концепции. Здесь же представлена фотосессия ремонта четырехкомнатной квартиры в Москве после отделки и декора. Основной упор сделан на монохромные цвета, в плане стилистики минимализм сочетается с элементами неоклассики и арт-деко.

Особенности планировки общественной части

  • Гостиная, столовая и кухня находятся в одном пространстве.
  • Кухня и зона отдыха имеют отдельные входы.
  • Разделительным элементом является перегородка по центру помещения: к одной ее стороне примыкает кухня, к другой – спинка дивана.
  • Сложный контур объединенных зон подчеркивают многоуровневые белые карнизы со встроенной подсветкой. Светодиоды зрительно приподымают потолок, и карнизы не кажутся массивными.
  • Место между кухней и гостиной занимает столовая, ее расположение самое выгодное – перед панорамными окнами.

Кухня

Кухонный фронт – линейный, размещается в два ряда. В одном сконцентрированы рабочие поверхности, мойка, плита, в другом – встроенная бытовая техника. Для фасадов выбран матовый белый цвет с рельефной фактурой, их белизна контрастирует с черным глянцем духовых шкафов. Доминирующие краски разбавляет собой столешница из темно-коричневого мрамора.

Из такого же материала при реальном ремонте изготовлена барная стойка. Ее сдержанный дизайн компенсируется скругленными формами барных стульев и блеском хрустального светильника на подвесе.

Основной отражающей поверхностью на кухне и в столовой зоне является пол, отделанный глянцевой плиткой молочных оттенков. Две черные полосы очерчивают границы кухонных фронтов.

Столовая

Обеденную группу на шесть персон образуют овальный стол с лакированной белой столешницей и стулья с овальными спинками. Для обивки выбрана ткань с жемчужным отливом и классическим орнаментом. Источник освещения – две классические рожковые люстры, обозначенные потолочными розетками.

Торец разделяющей кухню и гостиную перегородки облицован плоской зеркальной панелью с пескоструйным рисунком. В дизайн-проекте на этом месте предлагалось установить прозрачную полукруглую витрину, но готовый дизайн с учетом пожеланий заказчика внес свои коррективы. В зеркале отражается столовая группа и панорамный вид из окон.

Боковая стена украшена черно-белой фреской на античную тематику. Изображение выделено композицией из молдингов.

Гостиная

Здесь собственное напольное покрытие – светло-коричневый паркет, стык с плиточным полом столовой оформлен плавной линией. В бежевом варианте представлен и дизайн углового дивана. Добавление бежевой тональности умеряет эффект от черно-белых страстей стен и корпусной мебели.

ТВ-зона обыграна двумя стеллажами, благодаря подсветке они как будто утоплены в стену. Округлые полки выступают вперед, получается выпуклый объем. По внешнему краю стеллажи обрамлены серебряными багетами, серебром сияют шарообразные ножки тумбы – это еще один цвет, умело разбавляющий основную палитру.  

Источники освещения зоны
  • поле из точечных белых светодиодов,
  • желтая закарнизная подсветка,
  • встроенные светильники над диваном.

Первая спальня

В результате готового ремонта спальная комната в 4-х комнатной квартире получила спокойный бежево-коричневый интерьер. Стены отделаны светлыми обоями с растительным узором, текстиль (шторы) внес темные акценты. Фигурное изголовье кровати декорировано обивкой в технике капитоне.

В эркерной зоне расположился дизайнерский полукруглый стол. В сложенном виде это обычное рабочее место с белой глянцевой столешницей, но стоит легким движением руки поднять центральную часть с зеркалом – и он превращается в туалетный. Необычная форма стола, каплевидное кресло – активное вторжение современного стиля в умиротворенность неоклассики. 

Вторая спальня

По сравнению с первой более контрастна и строга. Тон снова задают белые стены, на их фоне еще темнее кажутся черное изголовье кровати и тонированное состаренное дерево прикроватных тумб.  Декор немногословен: лишь круглое зеркало с лучами-ветками на стене.

Кабинет

Интерьер кабинета немножко уходит от цветовых противоречий в сторону более мирной атмосферы. Бежевые тона окрашивают пол, присутствуют в текстиле. Акцент в оформлении сделан на стену за рабочим местом: она отделана панелями с графичным орнаментом.

Ванная комната и санузел

На диалоге черного и белого построена отделка ванной комнаты. А вот интерьер маленького санузла, несмотря на размеры помещения, насыщен деталями:

  • сочетание настенной мозаики бежевой и кофейной гаммы,
  • золотой цвет мебели,
  • композиция из зеркал над умывальником.

Простые, лаконичные формы мебели, ясные цвета сочетаются в ремонте четырехкомнатной квартиры с утонченным классическим декором и серебряными мотивами арт-деко. В дизайне каждой из спален легко читается характер: мягкий и женственный или брутальный.

Стили ремонта квартир. Фото и описание

Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую Сайт ( могут получить о пользователе во время использования им сайта . Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих , распространяется на все лица .

Использование Сайт а означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов.


1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Сайт
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно заполнении форм обратной связи, включая персональные данные пользователя. Обязательная для предоставления Сервисов (оказания услуг) информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется пользователем на его усм отрение.
1.1.2 Данные, которые автоматически передаются в процессе их использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP — адрес, инф ормация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.2. Настоящая Политика применима только к Сайт . Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах Сайт , в том числе в результатах поиска. На таких сайтах у пользователя може т собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако Сайт исходит из того, что пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживает эту информацию в ак туальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для предоставления и оказания услуг (исполнения соглашений и дог оворов с пользователем).
2.2. Персональную информацию пользователя Сайт может использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с Сайт
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг;
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сервисов, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя;
2.2.4. Улучшение каче ства, удобства их использования, разработка услуг;
2.2.5. Таргетирование рекламных материалов;
2.2.6. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации пользователя и её передачи тре тьим лицам
3.1. Сайт хранит персональную информацию пользователей в соответствии с внутренними регламентами конкретных сервисов.
3.2. В отношении персональной информации пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц. При использовании отдельных Сервисов пользователь соглашается с тем, что определённая часть его персональной инф ормации становится общедоступной.
3.3. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
3.3.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;
3.3.3. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
3.3.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
3.3.5. В целях обеспечения возможнос ти защиты прав и законных интересов Сайт или третьих лиц в случаях, когда пользователь нарушает Пользовательское соглашение сервисов Сайт .
3.4. При обработке персональных данных пользователей Сайт руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию и ли её часть, а также параметры её конфиденциальности.
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновл ения. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайт , возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

Ремонт квартир, интерьер и дизайн квартир с фото

Ремонт в квартире: ищем подводные камни

Наконец сбылась ваша потаенная мечта – приобретено собственное жилье! Уже в прошлом поиски квартир с ремонтом или свободной планировки, муки выбора первого или последнего этажа. И неважно, что это – внушительный загородный особняк или малогабаритная смарт-квартира в новостройке, ощущение праздника – это первое, что вы почувствуете после завершения сделки. А что же делать, когда оформлены документы и выпито шампанское? Теперь пришло время задуматься об интерьере и дизайне квартиры.

Дизайн квартир: что выбрать?

Каким вы хотите видеть жилье – выбор индивидуальный. Если сложно сразу выбрать дизайн ремонта квартир, начните с визуализации: наберите в поисковике «фото ремонта квартир» и оставьте в закладках понравившиеся варианты. В будущем это поможет определиться со стилем, в котором планируется отделка квартиры, а также можно показать дизайнеру отдельные элементы, которые вдохновили.

Сегодня нет недостатка в интересных интерьерах квартир: нестареющая классика, новомодный хай-тек, функциональный модерн, нежный прованс – выбор настолько велик, что лучше уделить этому вопросу много времени. К чему лежит душа – можно легко понять по фото квартир с ремонтом или при созерцании интерьера квартир друзей и знакомых.

Красивый ремонт в квартире в классическом стиле

Интерьер для квартиры в стиле «классика» всегда выигрышен и популярен, так что не придется делать ремонт квартиры каждые пять лет, чтобы идти в ногу с модой. Варианты ремонта квартир с фото в классике выбирают консервативные натуры, которые привыкли уверенно стоять на ногах и не любят новомодных течений.

Классический стиль подразумевает использование при ремонте квартир:

  • натуральной древесины дерева во всевозможных вариациях;
  • благородных тканей – бархата, шелка и атласа;
  • натурального камня, часто – для каминов или столешниц.

Выбрав классику, вы не пожалеете ни на секунду, так как такой дизайн интерьера квартиры – это модно, дорого и актуально.

Современный стильный дизайн квартир

Дизайнерские ремонты квартир в современном стиле подразумевают максимальное применение инновационных технологий и модных девайсов. Узнать современный дизайн в квартире легко: строгость линий, акцент на формах, минимализм и использование пространства. Модный дизайн квартир в стиле хай-тек отличается выбором точечных светильников вместо объемных люстр с цветочными плафонами, однотонным текстилем вместо разноцветного тюля. Чего же нельзя увидеть на фото интерьера квартиры в модерном стиле? Здесь нет места рюшечкам, подушкам с оборками, шторам с тяжелыми ламбрекенами и другим милым элементам, поскольку главное в дизайне квартир в стиле «модерн»:

  • функциональность;
  • лаконичность;
  • современные материалы;
  • смелые комбинации;
  • использование пространства;
  • максимум потока энергии и света;
  • минимум нефункциональных мелочей.

Декоративные элементы: приятные мелочи в интерьере

В дизайне нет мелочей. Идеи дизайна квартир основываются не только на цветовых композициях и выборе материалов для отделки. Серьезный вопрос – декор квартиры – от милых кисточек на подушках до статуэток из красного дерева. Не стоит преуменьшать роль таких элементов, ведь с их помощью помещение оживает и играет новыми красками.

Каков же модный интерьер квартир? Чему отдать предпочтение – нестареющей классике или строгому модерну, деревенскому провансу или лаконичному лофту? Если сложно выбрать самостоятельно красивые дизайны квартир, обратитесь за помощью к профи. Современные дизайнеры прекрасно справляются с работой, что уже стали психологами и легко подберут стильный интерьер квартиры, отвечающий запросам и пожеланиям.

Какой бы выбор не сделан – самостоятельный путь или мнение профессионалов, уверены, что наша рубрика очень полезна, и вскоре вы поделитесь собственным красивым ремонтом в квартире, фото которого вдохновит других на создание жилища в подобном стиле.

Ремонт прикольные картинки новая подборка

Автор Антон Величко На чтение 2 мин Просмотров 6.9к. Опубликовано Обновлено

Прикольные картинки и фото про ремонт квартиры и дома, новая подборка забавных изображений ляпов и ошибок, ставших мемами и демативаторами, смотрите и делитесь с друзьями.

Смотрите свежие подборки фотоприколы со стройки и прикольная недвижимость

Смешные картинки про ремонт

Страхование жизни, лучше доверить проверенному человеку:

При входе в дом не забудьте пройти дезинфицирующую обработку:

В хозяйстве, всё сгодится:

Установка дверей дёшево, быстро, нестандартно:

А как вам такое дизайнерское решение?

Думали, что хуже Вашей работы не бывает?

Новые решения, в установке кондиционеров:

Сказка о потерянном времени, вовсе не сказка:

Квартира-студия, заходи-живи:

Полы с подогревом, суровый климат — суровое решение:

Делаем нарезку из сыра, колбасы, плинтусов:

И не говорите потом, что не предупреждали:

Какие красивые окна, так похожи… ой нет, показалось:

Сантехник «от бога», сюда точно не заглядывал:

Ветрянка, она такая, заразная:

Рельсы? Нет, не видел:

Плюшевый интерьер, интересно:

Сразу видно, старались ребята:

Звоните три раза, я плохо слышу:

После долгих исследований, учёный решили проблему смывания, с первого раза:

Некоторые «туалетные решения», просто вводят в ступор:

Зато думать удобнее:

А думать вдвоём — это уже мозговой штурм:

И вовсе вы меня не смущаете:

Если скотч не помогает, значит нужно больше скотча:

Зато уютно, по-домашнему:

Главное, ничего не перепутать:

Доставка у вас дорогая, мы сами довезём:

Экономия, должна быть экономной. Установим одну батарею на два этажа:

Я вам не помешаю, нет что вы, я уже почти закончил:

Битый пиксель:

Ремонтируй мосты правильно:

Делитесь подборкой смешных фото на тему ремонта жилья и домов, присылайте свои фото, я обязательно добавлю их с указанием автора, а так же ваши предложения по комментариям к выложенным фотоприколам!

Настроения вам!

Ремонт | Ремонт квартир под ключ с готовым дизайном, техническим проектом и фиксированной ценой за 3,5 месяца.

Широкоформатный керамогранит в двух оттенках, имитирующий мрамор.

Пространство квартиры разделено на обеденную, гостиную и спальную зоны. Спальная зона отделяется деревянными рейками. В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Дверь увеличенной высоты Profil Doors. Отлично подходит квартирам с высокими потолками. Такая дверь не входит в складскую программу и изготавливается на заказ.

Контрастный тёмный подоконник из дерева и акцентная стена фиолетового оттенка.

Между рейками установлены миниатюрные светильники. Потолок — натяжной матовый.

Рейки поворотные, они могут как скрывать пространство гостиной, так и быть в открытом положении, объединяя гостиную и столовую зону в единое пространство.

Светильники куплены заказчиком самостоятельно.

Розетки выполнены по проекту кухонной компании. Рядом с выводом воды сделаны розетки для измельчителя отходов.

Матовая серая плитка-кабанчик Kerama Marazzi Гамма и керамогранит под дерево Фрегат

Тёмно-синяя акцентная стена в детской комнате для мальчиков.

На фартуке плоская мелкая плитка под мрамор с классическим бордюром сверху. Кухня IKEA в процессе сборки.

Стены сиреневого оттенка и белые классические двери

Детская комната для девочек в бордовой акцентной стеной.

В столешнице выполнены вентиляционные отверстия для отвода тёплого воздуха от отопительных приборов

Крупноформатный керамогранит 60х60см. Зеркало сделано на заказ по размерам и установлено вровень с плиткой.

Керамогранит на фартуке размером 60х120см. С краю кухни сделана ниша для хранения. В углу кухни на полу предусмотрен датчик системы защиты от протечек.

Рабочий кабинет с акцентной стеной и большим деревянным подоконником из лиственницы.

Для плитки выбрана затирка мятного оттенка, схожая с цветом стен. На стенах моющаяся краска.

Рабочая поверхность как продолжение подоконника. Розетки выведены слева на балконной четверти (не вошло на фото).

Стены окрашены в светло-серый оттенок. На полу ламинат Quickstep Impressive.

Одна из стен на кухне покрыта чёрной графитной краской для рисования мелом.

Радиаторы спрятаны в ниши. Внешний блок кондиционера установлен на балконе в специально отведенном для него месте.

Белые классические двери ВФД. Электрический и слаботочные щитки на правой стене.

Зеркало на заказ от стены и до стены визуально увеличивает достаточно узкое и длинное помещение.

Столешница из лиственницы с вентиляционным отверстием, обработанная маслом с воском OSMO.

Киев Квартира для коллекционера произведений искусства Евгении Дубровской

 

Спроектированная Евгенией Дубровской для коллекционера произведений искусства, эта квартира в историческом центре Киева играет как главную роль, так и вспомогательную роль для самого искусства. Внутри стены всей квартиры покрыты работами молодых художников со всего мира.

Высокие потолки и неправильная форма комнаты дали Дубровской множество возможностей для экспериментов с дизайном.Белые стены перемежаются блестящими вкраплениями голубого цвета от стены до потолка, а изогнутая деревянная вставка служит буфером между пространствами. В гостиной был использован более традиционный такт с воссозданием потолочной лепнины. Вместе с портьерами, деревянными оконными порталами и большими полотнами удалось сохранить правильные пропорции интерьеров.

Функционально квартира разделена на две зоны — общественную с гостиной, кухней, кабинетом, гостевой и прачечной; и главная зона с большой спальней, гардеробной и ванной комнатой.Кухня соединяет общую и личную зоны, а также имеет доступ к офисным помещениям через специально разработанную дверь.

 

 

Квартиру украшает внушительное количество собственной винтажной мебели, привезенной со всей Европы. Прямо дома, среди любимых винтажных находок клиентов, витражи повторяют узор ар-деко, достигнутый за счет коррекции формы арки в стене. В ванной большое красивое окно пропускает дневной свет, а умное добавление подвижного зеркала обеспечивает уединение во время принятия душа.

Элементы классики, винтажа и минимализма умудряются комфортно жить под одной крышей, отодвигая на задний план главное событие — искусство.

 

По теме: Апартаменты Blue Terracotta в Киеве от Rina Lovko Design.

 

 


[Изображения предоставлены Евгенией Дубровской. Фотография с Еевлением Авраменко.]

Магистрал Классионные декоблуэкивкиевки,

. Ремонт Женевьевы

Шанс на перемены

Проработав десять лет в одной и той же маленькой нью-йоркской квартире, профессионалу в области дизайна Женевьев Гордер не терпелось перемен.Поэтому, когда квартира рядом с ней стала доступной, она ухватилась за возможность купить ее и объединить два помещения. 18-месячный проект — задокументированное решение за решением на HGTV-шоу «Ремонт Женевьевы» — не обошлось без сюрпризов. «Давайте посмотрим, там были неровные полы и устаревшая проводка», — вспоминает Женевьева. «О, и я упоминал систему вентиляции и кондиционирования, которую пришлось разобрать и заменить? Когда вы выпотрошиваете 160-летнее пространство, вы должны ожидать неожиданного. Ты либо идешь на это, либо нет, и я пошел на это!»

Семейный дом

Ее красивый новый дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на двух этажах стал пристанищем для Женевьев и ее 6-летней дочери Бебель.Он наполнен любимыми приглушенными цветами Женевьевы, а также множеством бесценных находок, которые она привезла со всего мира. «Он кажется освежающим, утонченным и очень моим», — говорит она. «Я рад видеть, как Бебель растет здесь».

Гостиная

С потолками высотой 14 футов и залитыми светом окнами эта комната могла бы выдержать темный цвет стен.Женевьева покрасила стены в черный цвет, а затем наполнила пространство богатым рисунком текстилем и поношенной мебелью, в том числе 110-летним шкафом из магазина наживки и снастей. Диван из кремового льна от ABC Carpet & Home. «Поместите что-нибудь перед черным, и оно станет красивее, драматичнее и заметнее», — говорит Женевьева.

Столовая

Не любитель формальных столовых — «Мне не нравятся комнаты, где вы чувствуете, что должны вести себя прилично!» — Женевьева выбрала несоответствующую мебель для более спокойного вида.Местный кузнец сделал стол с цинковым покрытием; вокруг него находится смешанный пакет сидений, в том числе кресла CB2 и скамья цвета фуксии из магазина ABC Carpet & Home. Две подвески — земной шар в виде зодиака и латунное яйцо — намеренно висят над столом вразнобой.

Ключ к встроенным модулям

Не позволяйте им выглядеть слишком идеально.Контролируемый хаос этих стопок книг делает меня счастливым. Окрашивание задней части полок в черный цвет делает книги и фотографии популярными.

Кухня

Глянцевые лакированные шкафы до потолка служат псевдоподвалом.«В них хранится все — рождественские украшения, мое серебро и даже постельное белье», — говорит Женевьева, которая установила лестницу на колесиках для легкого доступа. Чтобы разрушить все белое, она добавила фартук и остров из мрамора Calacatta Borghini, украшенные серыми и золотыми полосами. Watermark делает матово-черные смесители, а блестящие латунные подвески — от Hudson Valley Lighting. Обивкой табуретов Steven Alan служат переработанные тканые сари.

Прихожая

Даже дверям уделялось особое внимание.Вход в спальню Женевьевы, например, украшает эта невероятная деревянная деталь, привезенная из рыбацкой деревни на юге Марокко. В дизайне замочной скважины вырезаны рыболовные крючки, солнце и кораллы. «Моя спальня — мое священное место, и эта дверь действительно создает такое ощущение», — говорит она.

Офис

В свободное от съемок время Женевьева работает в этой переоборудованной спальне.Ее рабочий стол длиной почти 10 футов, который на самом деле представляет собой обеденный стол из необработанного красного дерева Тимоти Оултона, предлагает достаточно места, чтобы разложиться. За ее спиной на металлических полках CB2 лежат книги, образцы тканей и ее награды от Телли. Женевьева уложила напольную плитку в виде шеврона, который имитирует елочку из твердых пород дерева в других комнатах.

Главная спальня

Как и большая часть квартиры, спальня окрашена в цвет Ammonite от Farrow & Ball, серый цвет устрицы, что позволяет эклектичной мебели, такой как эта индийская кровать, сделанная из старых деревянных заборов и колонн, занимать центральное место.По обеим сторонам стоят швейные столы, превращенные в тумбочки, каждая принадлежит одной из прабабушек Женевьевы.

Ванная комната

Недостаток места в этой гостевой ванной комнате — ее размеры всего пять на семь футов и высота потолков — семь футов — это компенсирует стиль.«Использование смелого рисунка до самого потолка создает иллюзию величия», — говорит Женевьева. Настенная плитка может выглядеть так, как будто она из Марокко или Турции, но на самом деле она была сделана студией Tabarka Studio в Аризоне. Мраморная раковина и латунная насадка для душа напоминают роскошные версии антикварной сантехники.

Комната Бебель

В комнате Бебель есть на что посмотреть — от вышитого марокканского пуфа и постельных принадлежностей John Robshaw Textiles до обоев с принтом в виде листьев от Juju Papers — но огромные качели затмевают всеобщее внимание.Сделанный из хорошо отшлифованной старой доски и веревки, надежно прикрепленной к потолку, «это то, что Бебель никогда не забудет», — говорит Женевьева. Над кроватью (фамильным антиквариатом, который Женевьева покрасила в черный цвет) есть платформа на чердаке, обеспечивающая дополнительное место для хранения вещей. «Когда Бебель подрастет, ей разрешат подниматься в космос по лестнице, — говорит Женевьева.

Комната Бебель

Усовершенствованный с помощью керамических ручек и брезентовых ящиков от Hable Construction, ящик IKEA выглядит как изготовленный на заказ модуль.Бебель сама выбрала этого деревянного павлина на блошином рынке. Игрушки отправляются в старинный мусорный бак.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке — Фото до

Ремонт квартиры в Нью-Йорке — фото «до»

04 января 2015 г.

Если вы читали наш ежегодный праздничный бюллетень, то наверняка заметили, что в октябре прошлого года мы купили квартиру в Нью-Йорке и планируем сделать ремонт.Как и во многих подобных проектах, мы намеревались сделать лишь несколько незначительных модификаций и обновлений, но, естественно, все усилия раздулись до значительных масштабов.

Мало что может быть сложнее, чем ремонт в Нью-Йорке. Стоимость и сложность управления несколькими подрядчиками, всеми сделками, Департаментом строительства, процессом получения разрешений, архитектором и дизайнером могут показаться непосильными, не говоря уже о задаче выбора отделки, техники, шкафов, смесителей, выдвижных ящиков, освещения, напольное покрытие, краска, размещение розеток, петли для шкафов и т. д.

Тем не менее, мы почти завершили проектирование и находимся в процессе выбора подрядчика. Для справки и развлечения ниже приведена серия фотографий «до». Квартира действительно хорошо фотографируется и может выглядеть готовой к заселению, но при ближайшем рассмотрении некоторые отделки выглядят немного грубо. Сокращенный объем этого проекта состоит в том, чтобы открыть стену между передней спальней/офисом и гостиной, переставить задние шкафы, развернуть кухню на 90 градусов, обновить ванные комнаты и отполировать полы, потолки и стены.

По мере продвижения проекта я буду публиковать здесь периодические обновления. Мы также установим несколько веб-камер по всему проекту, если вам интересно, или если у вас есть свободная минутка и вы хотите помочь контролировать подрядчиков.

Гостиная

Гостиная 3

Кухня

Кухня 2

Кухня 3

Гостиная 4

Главная спальня

Главная спальня 2

Главная спальня 3

Вход

Офис

Офис 2

Офис 3

тэги: нью-йоркский лофт, ремонт

Борис Джонсон находится под следствием за тайное финансирование ремонта квартиры

The U.Избирательная комиссия К. в среду объявила о расследовании утверждений о том, что премьер-министр Борис Джонсон заставил доноров Консервативной партии «тайно оплатить» ремонт своей квартиры на Даунинг-стрит, 11.

Почему это важно: Беспрецедентно, чтобы действующий премьер-министр столкнулся с таким расследованием, которое может привести к штрафу в размере до 20 000 фунтов стерлингов и обращению в полицию, если нарушения являются серьезными, как сообщает The Times of London. .

Что они говорят: «Мы были в контакте с Консервативной партией с конца марта и провели оценку информации, которую они нам предоставили», — говорится в заявлении Избирательной комиссии.

  • «Теперь мы удовлетворены наличием разумных оснований подозревать, что правонарушение или правонарушения могли иметь место. Поэтому мы продолжим эту работу в качестве официального расследования, чтобы установить, так ли это».

Справочная информация: Премьер-министры получают ежегодный государственный грант в размере 30 000 фунтов стерлингов на ремонт своих домов, но ходили слухи, что Джонсон и его невеста потратили целых 200 000 фунтов стерлингов на роскошный ремонт, который, как настаивает Даунинг-стрит, был оплачен из собственного кармана.

  • Для премьер-министров не является незаконным принимать ссуды или пожертвования, но они должны быть публично объявлены в течение 28 дней.
  • Отвечая на вопросы о финансировании квартиры, Джонсон сказал: «Если есть что сказать по этому поводу, сделать какое-либо заявление, то оно, конечно, будет сделано в надлежащее время».

Общая картина: Обвинения стали гораздо более серьезными, когда Доминик Каммингс, скандальный бывший главный помощник Джонсона, заявил, что он сказал премьер-министру, что его «планы заставить доноров тайно оплачивать ремонт были неэтичными, глупыми, возможно, незаконными и почти наверняка нарушил правила надлежащего раскрытия политических пожертвований, если они проводились так, как он намеревался.

  • Каммингс, считающийся одним из главных архитекторов кампании Brexit, завершил свое бурное пребывание на Даунинг-стрит после ссоры с Джонсоном из-за кадровых вопросов в прошлом году.
  • Его утверждения о квартире являются частью более широкого скандала с утечкой, включает сообщения о том, что Джонсон сказал, что он скорее позволит «телам накапливаться тысячами», чем введет еще один карантин из-за коронавируса в Англии.

    ENCINITAS — Растущее число давних жителей Leucadia лишается своих квартир из-за спорной, но законной практики, которая позволяет владельцам недвижимости выселять арендаторов под эгидой реконструкции их квартир.

    «Реновикция» (сочетание слов «реконструкция» и «выселение») — явление не новое и не уникальное для Encinitas. Тем не менее, жители, городские власти и местные жилищные юристы согласны с тем, что в последние месяцы эта практика усилилась.

    Майк Магер и его жена были примерными арендаторами своей квартиры с двумя спальнями на Фиби-стрит. Супруги сказали, что они никогда не задерживали арендную плату, содержали квартиру в хорошем состоянии и соблюдали условия аренды.

    Но Магер сказал, что это не имело значения, когда домовладельцы решили перестроить свою квартиру.

    «После восьми лет своевременной и бесперебойной уплаты арендной платы, однажды я возвращаюсь с работы и вижу на своей двери объявление, в котором говорится, что у вас есть 60 дней, чтобы переехать», — сказал Магер. «Я имею в виду, что если вы не богаты деньгами, найти новое место за 60 дней не так-то просто. Ни объяснений, ничего. Просто мы вас выгоняем, блок переделываем, а цену задираем. Это определенно оставляет кислый привкус во рту».

    Некоторые жители Энсинитас рассматривают реконструкцию как не более чем предлог для владельцев собственности выгнать арендаторов, в то же время мало что добавляя к квартирам в плане реальных улучшений.

    Патрик Рейд, еще один бывший житель Pacific Villas, получил свое 60-дневное письмо в октябре почти сразу после истечения срока действия моратория на выселения в штате. После того, как его выгнали, Рид узнал, что «реконструкция» его квартиры повлекла за собой несколько относительно незначительных изменений, несмотря на значительное увеличение арендной платы. Его семья была вынуждена вообще искать другое место.

    «Мы спросили их, собираетесь ли вы починить водопровод, электрические провода в стене и т. д., — сказал Рейд.«Но они сказали: «Нет, мы просто подкрашиваем и ламинируем полы». Думаю, для них это была серьезная реконструкция».

    Ари Марш, 33-летний житель Левкадии, вспоминал, что всего через несколько недель после окончания моратория на выселение в штате многие жители жилого комплекса Pacific Villas, в том числе и он сам, начали получать уведомления о выселении из-за запланированной реконструкции.

    Когда Марш и его соседи съехали, они узнали, что их прежние квартиры снова выставлены на продажу, только на 50% дороже, чем раньше.

    — Я получил письмо о выезде через неделю после Дня Благодарения, то есть прямо посреди праздников, — сказал Марш. «Учитывая исторически низкий уровень вакансий в Энсинитасе, практически невозможно найти новое жилье на тот момент. Они подняли цену и сказали: «Ну, если вы хотите остаться сейчас, вам нужно полностью съехать и подать повторную заявку, а потом мне даже не разрешили вернуться».

    Управляющие недвижимостью Pacific Villas в Леукадии дали некоторым арендаторам 60 дней на то, чтобы освободить свои дома, сославшись на необходимость ремонта всего через несколько недель после отмены моратория на выселение в масштабах штата.Фото Анны Опальски

    Один из соседей Марша, арендатор, который говорил с The Coast News на условиях анонимности из-за страха перед репрессиями, получил письмо с просьбой выселиться незадолго до Марша, с датой выезда 26 декабря. день после Рождества. Вынужденный полностью съехать и найти временное место для проживания, прежде чем снова подавать заявление в свою собственную квартиру (арендная плата теперь была на 30% выше), было стрессовым опытом для пенсионера из Leucadia.

    В ответ на уведомления о выселении Марш вместе с примерно 15-20 другими арендаторами Pacific Villas написал письмо владельцам жилого комплекса, умоляя их пересмотреть свое решение.

    «Пожалуйста, не выселяйте нас насильно для перепланировки квартир, нам здесь нравится жить, и мы хотим остаться», — говорится в письме. «Мы все соседи, которые много лет добросовестно платят за аренду и любят называть Pacific Villas своим домом».

    Владельцы и менеджеры

    Pacific Villas отказались комментировать эту историю, но, по словам Марша, письмо не изменило их решения.

    Что такое закон?

    В сентябре 2021 года истек срок действия моратория на выселение, действовавшего в штате с начала пандемии COVID-19 в Калифорнии.Впоследствии жители округа столкнулись с ростом числа выселений без вины арендодателей, стремящихся воспользоваться быстро растущей стоимостью собственности, по словам Жилберто Вера, адвоката Общества юридической помощи Сан-Диего, некоммерческой юридической фирмы, специализирующейся на защите прав арендаторов.

    «Реновикация» — это особый вид выселения без вины, который осуществляется для ремонта или реконструкции жилой единицы. В соответствии с законодательством штата ремонт является законным, если домовладелец квартиры проводит «существенную» реконструкцию, которая требует освобождения помещения со стороны арендатора (квартиросъемщики обычно уведомляются об освобождении за 60 дней до проведения ремонта). .

    Тем не менее, Вера и другие говорят, что эта практика широко используется владельцами недвижимости, которые часто значительно повышают арендную плату после того, как просят арендаторов съехать, при этом лишь внося небольшие изменения в саму квартиру. Жильцы не только вынуждены переезжать, но и должны выбирать между поиском другого жилья или подписанием нового договора аренды своей бывшей квартиры с существенно более высокой арендной платой.

    В Энсинитасе значительно возросло количество ремонтных работ после истечения государственного моратория в октябре, сообщили The Coast News местные адвокаты по недвижимости и арендаторам.

    «В этом нет ничего нового, но это становится все более серьезной проблемой», — сказала Вера. «Около 23% людей, обращающихся в Общество правовой помощи, имеют дело с выселением без вины в связи с ремонтом. Это проблема номер один, по которой люди звонят».

    В Калифорнии по закону ясно, что для выселения арендатора по причине ремонта арендодатель должен провести «значительную» реконструкцию квартиры. Однако то, что квалифицируется как «существенное», является серой правовой зоной, по словам Луиса Галуппо, адвоката Карлсбадского закона G10.

    «Когда дело доходит до того, что является «существенным», это действительно совершенно новая область права, которую необходимо проверить в судах», — сказал Галуппо. «(Термин)« существенный »в этом конкретном законе не был рассмотрен таким образом, чтобы я мог сказать вам, где проходят линии».

    Вера согласилась, отметив, что эта зияющая двусмысленность в законе превратилась в общегосударственный источник дохода для владельцев собственности и спекулянтов недвижимостью, стремящихся воспользоваться быстро растущей стоимостью недвижимости.

    «Существенный» ремонт стал беспроигрышным для арендодателей, — сказала Вера.«Вы можете удалить арендатора, перестроить собственность и добавить более высокую стоимость, а затем вы можете сдать ее в аренду за более высокую сумму. Я имею в виду, что с этой точки зрения это не проблема, это действительно подходящее время для домовладельца».

    Правовая защита арендаторов в Калифорнии усилилась во время пандемии COVID-19, поскольку арендодатели должны были предоставить более веские основания для выселения без вины, чем в прошлом, сказала Вера. Однако, как только органы управления недвижимостью поняли, что могут использовать расплывчатые формулировки закона о «возрождении», эта практика стала более распространенной.

    «До 2020 года ваш арендодатель действительно мог выселить вас практически безо всякой причины», — сказала Вера. «И теперь им нужно указать причину, но они выяснили, какие из них проще всего использовать».

    Лучший совет Веры жильцу, который пытается оспорить реновацию в суде? Удачи.

    Фирма Веры обычно рекомендует своим клиентам проводить проверку биографических данных, чтобы убедиться, что арендодатель, проводящий реконструкцию, прошел надлежащие процедуры получения разрешений на конкретный ремонт.Во многих случаях арендодатели часто упускают из виду получение разрешений на ремонт перед выселением арендаторов.

    «Я бы посоветовала спросить у арендодателя, обращались ли они за разрешениями, а пока вы это делаете, самостоятельно проверить в местных правоохранительных органах, действительно ли они обращались за разрешениями там, где вы живете», — сказала Вера. «Многие города имеют эту информацию в цифровом виде, так что вы можете проверить ее онлайн».

    Однако Вера подчеркнула, что случаи незаконного повторного выселения в округе Сан-Диего остаются исключением.

    — Я имею в виду, что это довольно большая лазейка в законе, — сказала Вера. «Большинство арендаторов не знают, каковы их права, и даже с адвокатом у вас будет тяжелая битва, это почти непреодолимая вещь».

    Изменение культуры

    Для Марша, Магера, Рейда и других давних левкадцев реконструкция не только создает финансовые трудности и огромный стресс для жильцов, но и коренным образом меняет уникальный облик и характер города.

    В то время как Энсинитас известен своей идиллической пляжной культурой, серфингом и артистизмом, критики говорят, что город становится все более стратифицированным в пользу сверхбогатых, вытесняя многих давних, менее обеспеченных жителей.

    «Мы получаем много новых жителей Энсинитас с гораздо более высоким уровнем жизни, многие из которых приехали из других штатов, таких как Чикаго, Нью-Йорк, Сан-Франциско, которые работают в областях, связанных с технологиями, и еще много чего. , и они и глазом не моргнут на эти арендные ставки — это просто совершенно новый урожай людей», — сказал Марш.«Они гомогенизируют Encinitas, обеляют нашу культуру и фанк, убирают интересных людей, которые во многих случаях были духом и сущностью этого фанкового пляжного городка на протяжении десятилетий».

    Вид с воздуха на окрестности Энсинитас. По словам Хильберто Вера, адвоката Общества юридической помощи Сан-Диего, выселения без вины стали «средством джентрификации» во всем округе Сан-Диего. Архивное фото

    «Он потеряет свою прежнюю атмосферу», — сказал Рейд о Leucadia.«Это один из последних прибрежных городов Сан-Диего, который до сих пор верен своим корням и атмосфере. И эти владельцы собственности вытесняют большую часть этого и создают много изменений».

    Советник Келли Хинз сказала, что по всему городу, похоже, учащаются реновации, что представляет растущую угрозу уникальной культуре пляжного городка, особенно в Леукадии.

    «Да, это действительно вызывает у меня беспокойство и страх», — сказал Хинз The Coast News. «Это определенно угроза нашему характеру как убежищу для художников и людей, которые могут не заниматься технологиями и зарабатывать сто тысяч долларов в год.Я не думаю, что это новое явление в Encinitas. Но нам нужно постоянно помнить об этом, поскольку силы меняются, чтобы защитить тех людей, которые приносят нам столько энергии».

    И не только Энсинитас. Выселение без вины стало «средством джентрификации» в округе Сан-Диего, говорит Вера, и многие прибрежные города изо всех сил пытаются примирить свой традиционный характер с реальностью стоимости недвижимости, которая растет быстрее, чем зарплаты для большей части среднего класса.

    В Лос-Анджелесе, Сан-Франциско и нескольких других городах муниципалитеты эффективно решили эту проблему, изменив свои законы, чтобы закрыть юридический пробел, позволяющий проводить реновации, сказала Вера.

    Несмотря на то, что, например, в Лос-Анджелесе управляющим недвижимостью разрешен ремонт, этот ремонт никоим образом не может использоваться в качестве предлога для выселения жильцов (квартиросъемщиков можно попросить выехать только временно, а собственник должен предоставить жильцам альтернативное жилье на этот период).По какой-то причине Сан-Диего еще не последовал примеру этих крупных муниципалитетов.

    «Настоящий способ справиться с этим — не только процедурные шаги, — сказала Вера. «Реальный способ остановить это — просто не допустить, чтобы жильца вообще можно было выселить. В конце концов, арендодатель может как сделать необходимый ремонт, так и временно найти арендатора, а затем позволить ему вернуться. Мы можем стимулировать развитие и повышать стоимость недвижимости, не повышая арендную плату и не выселяя арендаторов.”

    Но когда дело доходит до возрождения, у истории есть две стороны.

    В комментариях, сделанных The Coast News, несколько управляющих недвижимостью в Энсинитасе заявили, что реновация — это далеко не эксплуататорская тактика, а просто совершенно законный способ для владельцев сделать необходимый ремонт своих резиденций, сохраняя при этом арендную плату на уровне растущей стоимости недвижимости.

    «Если вы не можете позволить себе жить в каком-то месте, вы не можете позволить себе жить там», — сказал Джерри Джонсон, брокер KW Commercial из Сан-Диего.«То, что вы прожили там всю свою жизнь, не имеет большого значения, я имею в виду, что это просто рынок».

    По словам Джонсона, чтобы содержать имущество в порядке и поддерживать его желаемую рыночную стоимость, ремонт и, как следствие, повышение ставок для арендаторов — это просто естественная часть цикла недвижимости.

    Джонсон предположил, что многие арендодатели, проводящие реконструкцию, могут также пытаться компенсировать финансовые потери, понесенные во время пандемии COVID-19, когда управляющие недвижимостью по всему штату часто не могли собирать арендную плату или выселять арендаторов из-за ограничений штата.

    «У вас много арендодателей, которые за два года даже не получили арендной платы; которые из кожи вон лезут, чтобы разместить этих арендаторов», — сказал Джонсон. «Рынок сейчас горячий, и у них есть возможность окупить свою прибыль. В конце концов, каждый имеет право получить самую высокую и лучшую цену за свою собственность, это и есть стоимость недвижимости.

    «Это деловое решение. Мы здесь, в Энсинитасе, имели удовольствие жить в последнем маленьком причудливом городе, который чрезвычайно коммерциализирован, но это исчезает, это меняется.Что с этим делать, я действительно не знаю, вы мало что можете сделать. Жить здесь дорого, и здесь нет двух вариантов, но я не думаю, что решение состоит в том, чтобы изменить законы и зафиксировать тарифы для арендодателей».

    Дешевый ремонт кемпера в крошечный дом

    МакЛарри обновила кемпер 2015 года, который она нашла на Facebook Marketplace, за 7500 долларов.

    Хизер МакЛарри сидит у входа в свой кемпер 2015 года[email protected]/TikTok Автобус

    МакЛарри позволил ей увидеть новые уголки мира, познакомиться с невероятными людьми и узнать о себе.

    Хотя ей нравилось жить в дороге, ее автобус был ненадежным, так как она купила самый дешевый автомобиль, который смогла найти, чтобы проверить свой образ жизни.

    Примерно через 15 месяцев в автобусе Макларри сказала, что готова к обновлению. По ее словам, она начала «копаться в Facebook Marketplace день и ночь».

    В то время Макларри сказала, что готова купить кемпер, дом на колесах или другой автобус. Ее цель состояла в том, чтобы найти самый новый дом в рамках ее бюджета.

    Поэтому, когда она увидела кемпер Shasta Oasis 2015 года, выставленный на продажу за 7500 долларов, она сказала, что сразу поняла, что это будет ее будущий дом.

    МакЛарри сказала, что связалась с владельцем через три минуты после того, как он опубликовал объявление.Неделю спустя, в конце ноября 2021 года, она купила кемпер площадью 200 квадратных футов вместе с грузовиком для буксировки своего кемпера.

    Эта сборная «вторая кожа» делает устаревшие многоквартирные дома нулевыми. резко сократить потребление энергии.Это часть системы, направленной на решение одной из проблем перехода к миру с нулевыми выбросами: с таким количеством устаревших, неэффективных зданий, которые являются основным источником глобальных климатических выбросов, традиционный процесс модернизации мучительно медленный.

    По некоторым оценкам, при нынешних темпах реконструкции в Европе потребуется 500 лет, чтобы полностью обезуглерожить каждое существующее здание. (США, вероятно, движутся еще медленнее.) Чтобы избежать наихудших последствий изменения климата, мир должен достичь нуля не позднее 2050 года, а это означает, что существующий в мире фонд зданий необходимо преобразовать менее чем за три десятилетия.

    [Фото предоставлено Ecoworks]Ecoworks, немецкий стартап, разработавший новую систему, начинает с 3D-сканирования старого здания как внутри, так и снаружи, создавая цифровой двойник конструкции. «Если у вас есть цифровой двойник, вы можете автоматизировать планирование, которое при обычном ремонте заняло бы месяцы и много инженеров и архитекторов», — говорит основатель Эмануэль Хайзенберг. Чертежи можно отправлять поставщикам и на фабрику, где почти все построено заранее; каждая панель включает в себя окна, вентиляцию и каналы для труб.Модульная крыша имеет встроенные солнечные батареи. На месте строители могут установить фасадную панель всего за 20 минут. Преобразование всего здания, включая замену тепла, работающего на ископаемом топливе, может произойти за несколько недель, по сравнению с месяцами или годами, необходимыми для проекта, использующего традиционное строительство.

    Гейзенберг, предприниматель в области возобновляемых источников энергии, был вдохновлен аналогичной системой модернизации зданий из Нидерландов. Он поделился этой идеей с несколькими строительными компаниями, но ни одна из них не хотела менять статус-кво.(Отрасль не принимает инновации, говорит он.) «В основе проблемы лежит то, что строительная отрасль инвестирует менее 1% в исследования и разработки», — говорит он. Поэтому он решил сам основать компанию, разработав максимально автоматизированный процесс.

    [Фото предоставлено Ecoworks] За последний год стартап отслеживал изменения в энергопотреблении в одном из своих первых проектов: жилом комплексе 1930-х годов в маленьком немецком городке. До реконструкции 12-квартирное здание потребляло 450 киловатт-часов энергии на квадратный метр, что делало его одним из наименее эффективных зданий в стране.Теперь здание фактически производит дополнительную энергию, которую оно подает в сеть. «После ремонта у нас отрицательные выбросы», — говорит Хайзенберг. Поскольку новый фасад сделан из дерева, а деревья улавливают углерод по мере своего роста, а также поскольку в проекте повторно используется большая часть старого здания, а не строится с нуля, проект также имеет низкий углеродный след от строительства. Хайзенберг прогнозирует, что в течение двух лет здание полностью компенсирует площадь, занимаемую строительством, включая выбросы от производства солнечных батарей.

    [Фото предоставлено Ecoworks] В настоящее время компания работает над семью новыми проектами, которые она начнет устанавливать этим летом. Но он также хочет перейти к гораздо большему масштабу. Только в Германии, по данным Энергетического агентства Германии, в течение следующих 25 лет потребуется отремонтировать более 30 миллионов квартир. Новый закон ЕС, который может быть принят в ближайшее время, потребует модернизации наименее эффективных зданий в течение следующих пяти лет. Технология — не единственная проблема; Гейзенберг также пытается работать с правительством над созданием стандартных строительных норм и правил.(Как и в США, коды различаются в зависимости от местоположения.) Финансирование является менее сложной задачей, поскольку Германия предлагает гранты на часть стоимости модернизации и субсидируемые кредиты для покрытия остальной части.