Строительство мансарда: Страница не найдена — remonttool.ru

Содержание

цены на строительство каркасной мансарды в Москве, мансардный этаж под ключ

Мансардный этаж может иметь различную площадь и планировку в зависимости от того, какую несущую способность имеют стены и фундамент. Использование дополнительного мансардного пространства также может быть любым – от дополнительного жилого пространства до офиса или хозяйственной комнаты.

Строительство чердачного этажа подразумевает использование таких материалов, как:

  1. Стропильная нога. К ней будут фиксироваться элементы кровельной системы и внутренняя обшивка крыши;
  2. Утеплитель. Качественный материал толщиной от 15 см;
  3. Ветро- и гидроизоляция. Современные пленки защитят мансарду от ветра и влаги;
  4. Контробрешетка. Она необходима для фиксации пленки и изготавливается из доски сечением 5х5 см;
  5. Обрешетка. Основная обрешетка, на которую будет крепиться материл кровли;
  6. Вентилируемый конек. Он обеспечит естественную циркуляцию воздуха в подкровельном пространстве и вывод водяных паров;
  7. Чистовая кровля. Материал для настилания кровли выбирает заказчик на свое усмотрение;
  8. Внутренняя пароизоляция. Пленка предотвратит попадание водяных паров и конденсата в утеплитель;
  9. Внутренняя обрешетка. Необходима для подшивки скатов крыши гипсокартоном;
  10. Внутренняя обшивка. Листы гипсокартона обеспечат ровную и однородную поверхность, которую по желанию можно покрасить, оклеить обоями или другими отделочными материалами.

Цена за строительство мансардного этажа рассчитывается индивидуально в зависимости от проекта!

Ключевые плюсы строительства мансарды

  1. В качестве основы для строительства используется уже имеющееся здание и нет нужды в повторной заливке фундамента и строительстве дома заново;
  2. Можно существенно расширить жилую площадь дома при низких затратах материалов и времени;
  3. Можно уплотнить застройку, не занимая дополнительные участки земли;
  4. Можно построить одноуровневую или двухуровневую мансарду;
  5. Теплопотери через крышу существенно сокращаются, что позволяет меньше платить за отопление;
  6. Для строительства не нужно отселять жильцов.

Почему постройку мансарды стоит доверить именно нам?

Мы специализируемся на производстве и монтаже каркасных зданий, стропильных систем и мансард более 15 лет и можем учесть все особенности и факторы, благодаря чему Ваш дом будет служить Вам много лет:

  1. Мы делаем качественную пароизоляцию и гидроизоляцию крыши, поэтому вы надежно защищены не только от дождей и талой воды, но и от плесени и грибка;
  2. Строительство мансарды выполняется с соблюдением всех технологических зазоров между утеплителем и кровлей, поэтому влага быстро испаряется, не оставляя мокрых пятен на потолке и не создавая благотворную среду для развития паразитов;
  3. Точный расчет ветровых и снеговых нагрузок, веса стройматериалов и планируемых нагрузок на конструкции здания позволяют создать действительно безопасную, надежную и долговечную мансарду!

Получить профессиональную консультацию по устройству мансардного этажа, а также рассчитать приблизительную стоимость строительства каркасного дома в г.Москве исходя из параметров вашего строения вы можете по телефонам: +7 (495) 926-12-19; +7 (985) 211-00-24 или написав нам на [email protected]

Примеры строительства мансард нашей компанией

Строительство мансарды в Абакане

Такой компонент готового дома, каким является мансарда, теперь представляется как возможность переориентации в сфере стандартов и замены неправильного в корне мнения о том, что чердак не что иное, как страшное, холодное, а порой и не всегда чистое помещение.

Мансардная кровля может сделаться устойчивым освобождением от устаревших и порядком поднадоевших уже предрассудков, если взяться за ее сооружение своими силами (или в данном случае руками специалистов и профессионалов). Звоните нам на номер:+7 (3902) 261322

Мансарды как таковые сейчас пользуются все более растущей популярностью и интересом, так как совершенно недавно люди стали понимать, что это отличный шанс значительно увеличить полезную жилую площадь своего жилища с минимумом затрат финансовых средств.

Перейти к портфолио

Удачным выходом может быть планировка такого помещения еще на этапе проектировки здания, грамотно избранный тип крыши дает хорошие шансы для возможностей применения всего чердака. При таком варианте не стоит беспокоиться о том, что тяжелая кровля будет перегружать стены.

Осуществить заказ на произведение профессионального обустройства мансарды и кровли можно в Абакане, Минусинске, Черногорске, Саяногорске, а также в Республиках Хакасия и Тыва.

Цены на оказание услуг оговариваются с производителем работ.

Жанна 23.09.2016

Построили нам дом с мансардой. Лето дом простоял, в мансарде все сухо и сквозняка нет. Мастера сделали все на отлично, аккуратно и полностью в соответствии с нашими требованиями.

Степан 09.10.2015

Доволен работой! Всё сделали в срок, аккуратненько и без лишних слов. Построили дом, сделали ремонт обустроили мансарду — НАКОНЕЦ ТО!!! Всех благ!

Максим 26.05.2015

Построив дом, стали перед выбором возвести мансарду или завершить дом обычной крышей. Обратились в фирму «АбаканБытСтрой», проектировщик фирмы склонил к строительству мансарды. Сотрудники большие профи, работают с фантазией, а это в их деле главное, молодцы. Остались довольны работой, мансарда действительно нужное помещение, хоть и обошлось дороже.

Оставить отзыв

Смотрите так же: Терраса, Веранда

Назад

Надстройка мансардного этажа — Кровельные работы

Расширить полезную площадь своего жилья можно не только «боковыми» пристройками. Оригинальный и весьма практичный вариант — надстройка мансардного этажа. Это не только сэкономит место на участке, но и сохранит ваш бюджет. Наша компания предлагает профессиональное строительство мансард «под ключ».

Преимущества собственной мансарды

Чердачный этаж обычно не используется рационально. Хранение старых вещей нельзя назвать примером, а ведь в большинстве случаев именно такой хлам можно найти во многих домах. Строительство мансардного этажа станет намного более приемлемым вариантом, особенно учитывая все его преимущества.

Почему мансарда — это выгодно:

  • Строительство мансарды не требует больших финансовых затрат.
  • Экономится место (большой плюс для небольших участков).
  • Обустройство мансардного этажа — стильное решение для рабочего кабинета или зоны отдыха.

За счет того, что нет необходимости в отдельном фундаменте и кровле, строительство мансарды выгодней по цене. Кроме того, это прекрасный способ преобразить свое жилище, а также реализовать свою мечту о дополнительном пространстве для работы или отдыха.

Почему мансарду должны делать мы?

Специалисты нашей компании имеют многолетний практический опыт, поэтому строительство мансард под ключпройдет быстро и успешно. Работа эта очень ответственная, ведь большинство самодельных конструкций не выдерживают проверку временем и могут представлять угрозу для проживающих там людей. Чтобы не нанести вред основному зданию, обязательно стоит тщательней выбирать строительную компанию. Наша фирма — далеко не новичок в этом деле, о чем свидетельствуют многочисленные готовые проекты и отзывы благодарных клиентов.

Как мы все делаем:
  • Принимаем вашу заявку, согласовываем сроки встречи.
  • Проводим оценку состояния дома, прочность фундамента и тип крыши.
  • Подбираем приемлемые предложения и составляем смету работ.
  • Предоставляем вам готовый проект, в котором указана стоимость строительства мансарды и возможные дополнительные расходы.
  • Заключаем договор на предоставление услуги.
  • Выполняем все качественно и в срок.

Обратившись к нам, вы не просто получите заказанный пакет услуг. Наши работники — настоящие профессионалы в строительном деле, подскажут наиболее выгодные решения в обустройстве мансардного этажа, а также помогут реализовать самые необычные проекты. Если есть возможность использовать дополнительное пространство «с умом», мы сделаем это за вас.

Получить консультацию и вызвать специалиста на объект Вы можете по телефону +7 903 695 79 80 (Сергей)

Отделка и ремонт мансарды, устройство и утепление мансарды

Устройство мансарды в дачном деревянном доме – хорошая альтернатива мрачному чердачному помещению. Мансардный этаж может быть переоборудован из обычного чердака или же продуман еще на этапе проектирования будущего дома. Наша бригада выполнит полный цикл работ по строительству мансарды или мы предложим вам проект по реконструкции уже имеющегося помещения. По вашему заказу мы также можем выполнить отдельные виды работ такие как утепление крыши мансарды, проведение системы отопления в мансардное помещение, отделочные работы.

Строительство или реконструкция мансарды, а также, грамотно устроенное отопление мансарды

дает ряд преимуществ:

  • Возможность увеличения жилой площади дома;
  • Уменьшение теплопотерь дома в целом;
  • Отопление мансарды и проведение других необходимых коммуникаций делает возможным оборудование мансарды под любое помещение: спальню, кабинет, детскую, тренажерный зал и прочее.
  • Издавна мансардный этаж считается любимым местом работы творческих личностей: художников, поэтов, музыкантов. Сегодня многие используют его в качестве комнаты отдыха.

Устройство мансарды — повышение уровня комфорта помещения

 

Инженерные коммуникации и качественная внутренняя отделка, конечно, делают мансардный этаж удобным, но главное его преимущество – большое количество дневного света и хороший обзор.

Уменьшение теплопотери дома в целом

Качественное утепление крыши мансарды позволяет снизить расходы на обогрев дома за счет снижения мощности систем отопления. Для комфортного зимнего обитания на даче также можно устроить систему отопления мансарды.

Улучшение внешнего вида постройки

Дома с мансардой смотрятся особенно оригинально. Сложная крыша с разными плоскостями, мансардные окна – со стороны это выглядит эффектно и невольно привлекает внимание. Грамотная и красивая внутренняя отделка мансарды будет радовать глаз хозяев дома и их гостей.

Низкая стоимость устройства мансарды, ремонт мансарды


 

Преимущества обустроенного мансардного этажа перед обычным чердаком очевидны, тем не менее, существенных отличий по стоимости обустройства и отделочных работ нет. Часто бывает так, что мансарда уже была обустроена хозяевами самостоятельно, но по прошествии времени требует обновления. Или хозяйственное назначение верхних помещений изменилось. В таком случае мы предлагаем ремонт мансарды. Наши специалисты предложат вам проект переустройства мансарды в бильярдную или гостевую, гардеробную или детскую игровую комнаты. Мы подберем оптимальные материалы для каждого случая и такая мелочь, как ремонт мансарды  подарит вам новые уютные помещения и приятный досуг.

Варианты отделки мансарды:

Остальные варианты отделки мансарды Вы можете посмотреть здесь.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Мансарды вне правового поля – Коммерсантъ Санкт-Петербург

Отсутствие свободных участков земли в центре заставляет инвесторов «лезть на крыши» — заниматься реконструкцией мансард. Несмотря на активные протесты населения против подобного строительства на крышах, предложение на этом рынке стабильно. Доля мансардного жилья в общем объеме выставленного на продажу жилья уже многие годы остается неизменной — около 1%.

Активные протесты жильцов дома связаны с тем, что обычно застройщики пытаются «посадить» мансарды на дом без капитального ремонта и без расселения жителей. То есть пристраивают помещения в расчете на использование старых сетей, без ремонта лестничных пролетов, что приводит к ухудшению эксплуатационных характеристик зданий. Обычно дополнительная нагрузка на фундамент и на несущие стены приводит к появлению трещин в надстраиваемых зданиях. Погоня за лишними метрами заставляет застройщиков во многих случаях менять уже согласованные параметры проектов, увеличивая высотность объектов, что приводит к доминированию здания среди фоновой застройки.

Мансардное строительство тормозится тем, что решение по любому строительству, реконструкции или капитальному ремонту, затрагивающее общее имущество дома, находится в компетенции общего собрания собственников помещений. Согласно ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, должно быть получено согласие всех собственников. Сложнее всего этот вопрос решается в случае переводов из жилого в нежилой фонд в периферийных районах, в домах с большим количеством собственников. В центральных районах в домах в среднем проживает около 40-50 семей, причем значительную часть занимают помещения, предоставленные городом по договору социального найма, соответственно собственником выступает город.

Одна из главных проблем с мансардами — это сложности с регистрацией. Чтобы зарегистрировать мансарду, необходимо разрешение города на строительство. Чтобы получить разрешение на строительство мансарды на общей, чердачной площади, нужно иметь письменное согласие всех жильцов дома. Это практически нерешаемая проблема. Из-за этого практически все первые мансарды не зарегистрированы, и проблемы с правами собственности решаются исключительно в судебном порядке.

В последние два-три года застройщики нашли обходной путь решения этой проблемы. Теперь перед началом строительства статус чердака меняется с общей площади дома на нежилое встроенное помещение. По закону все встроенные нежилые помещения находятся в собственности города. Для реконструкции такого помещения разрешения жильцов не требуется. Инвестор получает разрешение на переоборудование помещения в мансарду и начинает строительство. После его завершения право собственности город по инвестдоговору передает инвестору. В связи с изобретением этого решения строительство мансард существенно активизировалось: чуть ли не каждый дом в «золотом треугольнике» надстраивается мансардой.

Надстройка над последним этажом (реконструкция чердака) может выступать как отдельная квартира либо как второй уровень квартиры, занимающей последний этаж. Мансарды могут иметь террасу или летний сад.

Малая доля

Рынок жилья в мансардах очень невелик — по оценкам риелторов, он составляет около 1% от всего предложения. В основном мансардные квартиры — это объекты комфорт- и бизнес-класса в зависимости от местоположения объекта в городе и качества строительства. Основное преимущество мансардных квартир — видовые характеристики, что принципиально в домах центра города. Недостатками тут являются частые проблемы с теплоизоляцией, отсутствие лифтов. Две трети мансард вообще без лифтов, так как если изначально в четырех-пятиэтажном доме не было лифта, то сделать лифт, даже навесной, не всегда возможно. Вход в большинство мансард — с черной лестницы.

К минусам мансард можно отнести то, что социальный состав, коммуникации и техническое состояние домов, в которых они реконструируются, часто не позволяют отнести их к элитным. По этим причинам строительство мансард целесообразно только в действительно уникальных местах с выдающимися видовыми характеристиками.

Высокий этаж в центре города, особенно в историческом доме с хорошими видами и достойной инженерией, — предложение, вызывающее интерес, цена на которое может достигать $20-25 тыс. за один квадратный метр в лучших локациях.

Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg, говорит: «Мансарды — специфическое жилье: обычно до мансардного уровня не доходит лифт, часть жилого пространства имеет низкую высоту ввиду скоса кровли по периметру; в то же время преимуществом является минимум несущих стен. Некоторым людям особенно нравится видеть небо в окнах над головой, слушать шум дождя на кровле, иметь свой выход на крышу. Основной смысл создания мансарды в историческом центре — кровля не является охраняемым объектом, ее можно менять, не нарушая исторические панорамы и имея согласие собственников дома».

«Цивилизованное строительство мансард — разумный резерв для появления жилых и коммерческих площадей в центре Петербурга. Однако на практике, можно откровенно сказать, возведение многих мансард идет с нарушением законов, строительных норм, не считаясь с правом жителей домов и ТСЖ. Именно такие псевдоинвесторы портят репутацию другим строителям, дискредитируют саму идею, а зачастую серьезно вредят облику города. Нередки случаи, когда необходимые разрешения получены в обход закона. Поступая так, инвестор должен отдавать себе отчет в том, что идет на преступление. К сожалению, на практике строительство мансард связано с коррупцией местных органов власти. Известно, что и правоохранительные органы отказываются занять внятную позицию, фактически уклоняясь от решений», — резюмирует Николай Казанский, генеральный директор «Colliers International Санкт-Петербург».

Правовой вакуум

Анна Брун, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, считает, что правовой нигилизм — это следствие правового вакуума в этом вопросе: «Главная сложность создания жилья на крыше связана с законодательным урегулированием этого вопроса. Проблемы с теми или иными проверяющими органами могут возникнуть на любой стадии реализации проекта, даже уже после его завершения. Депутаты городского Законодательного собрания время от времени высказывают намерение изменить порядок согласования мансард, но пока в этом процессе имеются разночтения, которыми охотно пользуются проверяющие органы».

Руководитель практики по недвижимости и инвестициям компании «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянинов согласен с госпожой Брун: «Строительство мансард зачастую сопровождается конфликтом с сособственником, который может и не закончиться со сменой собственника. С учетом разъяснений Высшего арбитражного суда и Верховного суда РФ, если объект первично был создан самовольно, то его последующее отчуждение не защищает стопроцентно от предъявления и возможного удовлетворения требования о сносе самовольной постройки. В связи с этим принципиальной является проверка правильности и согласованности проведенного строительства для минимизации рисков оспаривания титула на объект».

Покупателю жилья следует иметь в виду и другие риски. Как правило, приобретая квартиру, новый собственник не задумывается над такими банальными вопросами, как наличие оформленного газа, электричества, водоснабжения и прочего. В любой вновь созданной мансарде этот вопрос не решается автоматически. Недостаточно просто фактически подключиться к сети отопления или электроснабжения, необходимо надлежащим образом это оформить. «При строительстве мансард это делается далеко не всегда, особенно когда мансарда строится на продажу. В таких случаях новые собственники сталкиваются с ситуацией конфликта с ресурсоснабжающими организациями либо ТСЖ, которые возражают против использования их сетей для обслуживания мансарды», — предостерегает господин Некрестьянинов.

Этот риск также можно устранить до момента принятия решения о приобретении мансарды, запросив и получив у продавца соответствующие документы о разрешении/согласовании соответствующих подключений.

Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости, вспоминает: «В городе не так давно пытались урегулировать вопрос о мансардах и принять соответствующий закон, но он не прошел. И до сих пор не решен вопрос: само строительство мансард является капитальным ремонтом здания или реконструкцией? Строительство мансард должен принимать ГАСН, который отказывается это делать, указывая на то, что строительство мансарды не является реконструкцией. На сегодняшний день юридический фактор не прояснен, мансарды так и остались вне правового поля. Все это ведет еще и к тому, что строительство искажает фоновую застройку, мансарды не вписываются в архитектурную среду города».

Валерий Грибанов

все правильно сделали? Строим дом. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Мансарда — особая территория, дающая владельцу загородного дома множество преимуществ, однако лишь при условии, что все здесь организовано правильно. В противном случае комната под крышей способна стать причиной появления массы проблем.

Разумный подход

Оборудовать дом мансардой в последнее время становится очень популярным. Причины подобного успеха кроются не только в совершенно особом статусе этой жилой территории с видом на небо и звезды, мансарды принято сооружать и из чисто практических соображений. Дело в том, что при устройстве еще одного этажа домовладельцу приходится тратиться на утепление стен и сооружение перекрытий, а поскольку заниматься утеплением крыши и организовывать ее вентиляцию нужно в любом случае, то намного разумней разместить здесь дополнительную комнату, максимально используя площадь дома и заплатив меньше, чем за обустройство полноценного этажа. В целом строительство мансарды обходится приблизительно в сорок процентов от стоимости этажа. К тому же мансарда предоставляет дополнительные возможности для самовыражения дизайнеру или самому хозяину дома. При правильном распределении несущих конструкций, все пространство под крышей можно объединить в одну большую комнату, где с успехом разместятся мастерская, художественная студия, тренажерный зал или бильярдная. Или сделать сплошное остекление, соединив подряд сразу несколько мансардных окон, получится помещение, в котором будет много воздуха и света, или вообще покрыть всю кровлю поликарбонатом и разбить в мансарде зимний сад.

Предусмотреть все заранее

Вот только решить, будет у вашего дома еще один этаж или нет, лучше еще на этапе проекта, позже придется многое поменять. Для дополнительного этажа специалисты настоятельно рекомендуют брать только легкие конструкции и материалы. Отдавать предпочтение здесь следует материалам на основе древесины или тонкостенного холодногнутого металлического профиля.

Покрытие для кровли также должно подчиняться общему правилу. От использования тяжелой керамической черепицы в таком случае лучше отказаться. Если вам очень хочется, чтобы у дома была подобная крыша или этого требует поддержание уже существующей застройки, следует остановиться на облегченных материалах (композитной черепице MetroBond), имитирующей внешний вид натуральной глиняной кровли. Кроме того, как материал для мансардной крыши приветствуются металлические листы и металлочерепица. Для внутренней отделки мансарды, как правило, используются гипсокартонные листы.

Поскольку мансарда больше, чем нижние этажи дома, подвержена потерям тепла (над ней нет «тепловой подушки» — пространства, которое отгораживало бы эту часть помещения от соприкосновения с внешней средой), здесь необходима особенно надежная теплоизоляция. Причем строгие требования предъявляют не только к виду термического уплотнителя, но и к тому, как произведена его укладка. В качестве теплоизоляции берут эффективный утеплитель, например, плиту из минеральной ваты. С внутренней стороны (направленной в помещение) к нему примыкает слой пароизоляции, а с внешней стороны — гидроизоляционный материал.

Ничуть не менее важно, чем грамотно организованная гидро- и теплоизоляция, — чтобы между утеплителем и кровельным покрытием было устроено вентиляционное пространство. Дело в том, что тепло из жилых помещений, постоянно поступающее в мансарду, нагревает кровлю, в результате зимой на крыше могут появиться сосульки и наледь. Дальше больше: намокают стены, и до неузнаваемости меняется внешний вид фасада. Другая неприятность — влага, скапливающаяся в слоях конструкции, со временем на ее месте возникает плесень и гниль. Защиту от всех этих проблем и гарантирует проветриваемое пространство между кровлей и утеплителем. Оно обеспечивает обмен воздуха, а также не дает скапливаться под кровлей влаге.

Окна в профиль

Для комфортной жизни в мансарде имеет значение и то, какие окна вы здесь установите. Обычно выбирают из двух типов окон: вертикального, расположенного в специальной конструкции (слухового окна), и наклонного, находящегося в плоскости кровли. При определении вида окна прежде всего смотрят на то, как они обеспечивают освещение и вентиляцию. Подсчитано, что окно, помещенное в скате крыши под углом в 450, дает на 40% больше света, чем обычное вертикальное. Для мансарды это оптимальный вариант, причем лучше остановить свой выбор на товаре европейского производителя, например, марки Velux или Fakro. Комната при этом освещается равномерно, а конструкция окна позволяет ему поворачиваться вокруг собственной оси на 1800, таким образом, свежий воздух свободно поступает в помещение. Однако, чтобы жилая комната регулярно проветривалась, совсем не обязательно держать окна открытыми. Специально для вентиляции в конструкции мансардного окна предусмотрены клапаны, которые пропускают воздух с улицы через встроенный фильтр.

А вот слуховое окно из-за своего строения (от наклонных его отличает наличие конструкции дормер, которую строители называют «скворечником») не дает такого проветривания и образует теневые ниши. Вообще появление в загородном доме вертикального окна потребует решения множества сопутствующих вопросов: монтаж слуховых окон требует индивидуального проектирования, дополнительных кровельных материалов и теплоизоляции. Наклонному же окну этого не нужно — оно устанавливается в проем крыши и не выступает за плоскость кровельного покрытия.

И наконец важно кому вы поручите устройство мансарды, организация, которая возьмется за это дело, должна иметь за плечами как минимум десять лет подобной работы, собственные наработки и технические находки. Только так вы можете быть уверены, что построенная мансарда не потребует ремонта на следующий же год.

Материал подготовлен при участии компании «Васмер»

Строительство, достройка мансард в Симферополе

Превращение старого пыльного чердака в современную светлую мансарду — мечта большинства владельцев частных домов. Наша компания занимается строительством мансард в Симферополе и готова качественно провести необходимые работы.

С чего начать строительство

Перед проектированием будущего помещения, необходимо определиться с количеством комнат, наличием санузла, отделочным материалом и созданием вентиляционных отверстий. После этого, высококвалифицированный персонал компании сможет приступить к подготовке эскизов, исходя из пожеланий и индивидуальных особенностей дома. На этом этапе вы также должны определиться с типом утеплителя и окнами в будущей комнате. Хорошо зарекомендовал себя датский производитель “Velux”, мансардные окна которого можно встретить по всему Симферополю. Использование отделочных материалов проверенного качества и правильно составленная проектная документация позволят использовать комнату в любое время года. О достоинствах и преимуществах мансард читайте в статье.

О компании

“Мансарда-Крым” предоставляет услуги по строительству и обустройству мансард в Симферополе на протяжении нескольких лет, сотрудничает с проверенными российскими и зарубежными лесозаготавливающими предприятиями. Использование сухих материалов обеспечит устойчивость конструкции и защиту от насекомых и грибка.

Наши преимущества

С клиентом будет заключён договор, в котором зафиксированы все этапы будущих работ. Сроки выполнения, транспортировка строительных материалов на участок и вывоз мусора после окончания работ также обозначаются заранее. Заказчик может сам выбрать материалы и поучаствовать в составлении эскиза мансарды. При монтаже, деревянная конструкция обрабатывается специальным огнезащитным покрытием. “Мансарда-Крым” также занимается достройкой мансард в Симферополе. В кратчайшие сроки могут быть проведены следующие строительные работы:

  • замена обрешетки;
  • обработка деревянных конструкций огнезащитным покрытием;
  • замена напольных покрытий;
  • монтаж лестницы, установленной внутри частного дома;
  • установка окон с последующей гидроизоляцией.

Утепление дома и чердака в Фениксе

Улучшите теплоизоляцию вашего дома с помощью чердачной конструкции

Ваш дом летом превращается в сауну, а зимой в холодильник? Вы ежемесячно платите через крышу (без каламбура) по счету за электроэнергию за горячий воздух, охлаждение и вентиляцию? Вы все еще пытаетесь точно определить энергоэффективность или проблему? Это может быть изоляция стен вашего дома.

Как домовладелец, вы должны знать, что надлежащая изоляция замедляет поток тепла и вентиляцию в вашем доме.Если ваша существующая изоляция старая или повреждена, вашим системам отопления и кондиционирования воздуха приходится прилагать дополнительные усилия, чтобы компенсировать это, что стоит вам больше денег.

В Attic Construction мы предлагаем профессиональные услуги по теплоизоляции, чтобы помочь вам интегрировать методы энергоэффективности в ваш дом для большей экономии энергии и снижения затрат. Attic Construction была названа компанией номер один по установке изоляции чердака в округе Ориндж, Сан-Диего и прилегающих районах. Теперь мы предлагаем наши высококачественные услуги, надлежащую изоляцию чердака и разумные цены в районе Феникса.

Специалисты по установке изоляции чердака рядом со мной

Домашняя изоляция является относительно новым дополнением во многих домах. Если вам интересно, имеет ли ваш дом надлежащую изоляцию, некоторые предупреждающие признаки поврежденной или старой изоляции включают в себя: 

  • Высокие счета за газ или электроэнергию 
  • Сквозняки зимой
  • Колебания температуры от комнаты к комнате
  • Холодные стены, полы или потолки

Если что-то из перечисленного звучит знакомо, пришло время для профессионального осмотра и энергоаудита.Наши профессиональные подрядчики по изоляции в Attic Construction полностью лицензированы и сертифицированы, что обеспечивает их уникальную подготовку для определения текущего состояния и потребностей вашей изоляции. Подрядчик по изоляции проконсультирует вас на основании:

  • Изоляционный материал / Тип изоляции
  • Толщина изоляции
  • Плотность изоляции
  • Наружная температура
  • Скопление влаги
  • Старение изоляционных материалов

Установка неподходящего типа изоляции или неправильные методы установки могут создать серьезные риски для здоровья и нанести ущерб вашему имуществу — поэтому вам нужна профессиональная команда, которой вы можете доверять, для осмотра вашего дома.Вы можете быть спокойны, зная, что каждый установщик изоляции в нашей компании прошел обучение для предоставления нашим клиентам услуг по изоляции самого высокого качества.

Что ожидать от Phoenix Установка изоляции

Крупная структурная модернизация, такая как установка новой изоляции, может показаться пугающей. Мы здесь, чтобы помочь — не только с самой установкой, но и дать вам душевное спокойствие на протяжении всего процесса:

  • Бесплатная консультация. Мы всегда начинаем с бесплатной инспекции, во время которой лицензированный подрядчик по теплоизоляции оценит ваши потребности, предоставит смету и объяснит следующие шаги.
  • Снятие изоляции. Если вам нужна новая изоляция, наши подрядчики по изоляции Phoenix безопасно удалят любую существующую изоляцию.
  • Герметизация воздуховода. Герметизация воздуховода необходима для подачи холодного воздуха и предотвращения утечек воздуха или других проблем с кондиционером.
  • Установка теплоизоляции. После того, как наши специалисты проведут проверку вашего дома, мы проконсультируем вас о том, какой изоляционный продукт лучше всего подходит для вашего дома.Это может быть изоляция из напыляемой пены, изоляция из лучистого барьера, изоляция из целлюлозы, изоляция из вспененного стекловолокна, изоляция из войлока и другие варианты. Мы установим правильный изоляционный материал для крыши или стены , правильный способ.

Скидка 300 долларов на установку изоляции

Наши уважаемые клиенты заслуживают такой же первоклассный сервис по еще более доступной цене. Как звучит скидка 300 долларов на наши услуги по утеплению чердака?

Если вы все еще не проданы, позвоните нам, и мы с радостью ответим на любые вопросы, чтобы вы могли принять обоснованное решение — решение нанять Attic Construction.Нужна ли вам изоляция из стекловолокна, изоляция из напыляемой пены, изоляция из лучистого барьера, изоляция из целлюлозы, изоляция из войлока и т. д. Мы определенно можем помочь вам с вашими потребностями чердака.

Защитите свой дом от вредителей

Старая изоляция является идеальным домом для крыс и мышей, которые переносят с собой всевозможные вредные заболевания — еще одна веская причина, чтобы утеплить чердак надлежащим образом.

В дополнение к нашим услугам по изоляции, Attic Construction предоставляет эффективные и действенные услуги по защите от грызунов.Мы перекроем все точки входа, чтобы раз и навсегда избавиться от надоедливых посетителей, а также от любых вредных веществ, которые они оставили после полной дезактивации.

Бесплатная проверка изоляции дома 

Все, что вам нужно сделать, это нажать «Запросить инспекцию», и мы отправим одного из наших специалистов по изоляции чердаков к вам домой, чтобы провести тщательную инспекцию и оценку.

Никаких условий, никаких затрат для вас, никаких недостатков. Мы предлагаем дополнительные услуги, такие как дезактивация чердака, уборка подполья и многое другое.Чтобы узнать больше о наших услугах по утеплению чердаков в Фениксе, округе Марикопа и его окрестностях, свяжитесь с нами сегодня!

7 шагов к отделке чердака

Итак, вы задали себе вопрос: «7 вещей, о которых нужно подумать, прежде чем приступить к отделке чердака», и теперь вы готовы приступить к работе. Будьте реалистичны в отношении своего уровня навыков, когда дело доходит до выполнения работы самостоятельно, возможно, вы захотите нанять профессионала, который поможет вам переоборудовать чердак.

1.Очистите свой чердак

Перед тем, как приступить к переоборудованию чердака, вам необходимо очистить территорию и убрать весь старый хлам. Предполагая, что вы собираетесь добавить новую изоляцию перед установкой гипсокартона, удалите старую изоляцию. Если изоляция на вашем мансардном этаже находится в хорошем состоянии, вы можете установить на него черновой пол. Если он старый и сжатый, подумайте о его замене.

2. Электричество на чердаке

После того, как ваш чердак будет приведен в соответствие с нормами и вы получили разрешение, наймите лицензированного электрика, чтобы убедиться, что вся проводка соответствует требованиям норм.Наняв профессионала для установки электропроводки по стенам и потолку, вы сможете избежать многих проблем, которые могут возникнуть. Если вы делаете работу самостоятельно, вы рискуете получить электрический пожар. Как правило, на каждой стене должно быть не менее одной розетки и не менее одной розетки через каждые 12 футов. Встраиваемые светодиодные светильники лучше всего подходят для чердаков, поскольку их можно полностью спрятать, они не выделяют нежелательного тепла и могут быть плотно и безопасно установлены вокруг них.

3.Построить черновой пол

Начинайте этот процесс только после завершения всех электрических и вентиляционных установок. Если на полу вашего чердака видны балки, вам нужно будет построить черный пол. Чтобы уменьшить распространение звука с вашего готового чердака через пол в остальную часть дома, вы можете добавить изоляцию под панелью черного пола или выбрать более толстую панель черного пола.

4. Утеплите чердак

Для проекта «сделай сам» лучшим утеплителем для мансарды является ватный утеплитель с паронепроницаемой облицовкой.Этот утеплитель отлично подходит для отделки чердака, потому что он гибкий и простой в установке, и его можно даже наслаивать для дополнительного покрытия. Перед установкой войлоков заделайте все места или протечки, через которые воздух может проходить в помещения, расположенные ниже. Прикрепите изоляцию к балкам в соответствии с указаниями производителя изоляции.

5. Установка потолка

Не выбирайте простой скучный гипсокартон для потолков, попробуйте одну из этих уникальных отделок потолка. Обшивка молдингами — это роскошный штрих к пространству, шпунтованные панели просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин, а морилка или оставленная голая древесина сделает чердак с низким потолком уютным и уютным.

6. Покраска стен

Новый гипсокартон необходимо загрунтовать перед покраской. После грунтовки нанесите как минимум два слоя краски, чтобы придать гипсокартону законченный вид. Если вы используете гипсокартон на потолке, покрасьте его, прежде чем приступать к стенам. Выбирая цвета для своей мансардной комнаты, рассмотрите более светлые варианты, особенно если в комнате мало окон и мало естественного света. Беспроигрышная цветовая схема заключается в окрашивании стен, потолков, полов и даже мебели в светлый оттенок, чтобы связать их вместе, делая чердак более объемным и воздушным.Выбирайте теплые белые цвета, такие как слоновая кость или кремовый, чтобы избежать стерильного больничного вида.

7. Выберите и установите чердачное покрытие

Работа на чердаке может вызвать сильный шум в нижних комнатах. Балки пола Huskier будут успокаивать ситуацию, как и заполнение отсеков надутой изоляцией из плотного пакета. Ковровое покрытие — хороший вариант для чердака, поскольку оно снижает уровень шума и обеспечивает дополнительную изоляцию пола.

Теперь, когда ваш чердак закончен, внесите мебель и декор, чтобы сделать комнату жилой площадью, о которой вы всегда мечтали.Наслаждайтесь украшением вашего недавно переоборудованного чердака!

Нужна помощь или есть вопросы о 7 шагах к отделке чердака? Свяжитесь с нами через Интернет или позвоните нам по телефону 1 (503) 3357-8810. От концепции до завершения, мы предоставляем полный спектр услуг по реконструкции. Давайте построим!

Курт Копп — преданный своему делу профессионал, стремящийся к совершенству. Он мастер-строитель с более чем 35-летним опытом, который стремится предоставить своим ценным клиентам продукцию высочайшего качества.

Подпишитесь на нас и поставьте лайк:

AtticFiveStar Construction | Обслуживание Лос-Анджелеса — Orange County — Ventura Co — Inland Empire — | Эффективные и доступные услуги | 1.800.683.5123

Отзывы

Истории наших клиентов

Мне установили мой центральный кондиционер, и я не мог быть счастливее.Они проделали потрясающую работу. Они всегда были вовремя, и они сделали работу за 2 дня. Очень чисто, уважительно и профессионально. У них есть клиент на всю жизнь, потому что я обязательно вернусь за другими их услугами.

АННЕТТ Р, КОМПТОН CA

Не могу их рекомендовать.Они установили новый HVCA в моем доме. Они покинули рабочее место супер чистым, всегда дружелюбным и с превосходным обслуживанием клиентов. Их ставка была на тысячи меньше, чем у кого-либо еще, и тестирование системы завершилось почти без потерь. Инспектор даже отметил, что это была отличная установка.

НИК Х, ТОРРАНС CA

Абсолютно 5 звезд!! Нам нужно было почистить воздуховоды сушилки для белья.Это наш второй раз. Прошло 3 года с тех пор, как мы им позвонили. Они помнят нашу стройку и хорошо подготовились. Они очень профессиональные и дружелюбные. Мы не можем просить любую другую компанию. Если вы лучше знаете, почему вам это нужно. Спасибо команде AtticFiveStars!.

СЬЮ Н, ЛОС-АНДЖЕЛЕС

Марлон действительно заботится о нас, он сделал процесс максимально плавным и безболезненным.Кроме того, он действительно помогал очищать территорию, над которой работал, от мусора каждый день после того, как уезжал! Меня всегда удивляло, как много они смогли сделать, и до сих пор в ночное время после того, как они уходили каждый день, нельзя было сказать, что они устроили какой-то беспорядок. Мы будем продолжать пользоваться их услугами для других наших зданий. Я очень рекомендую!.

KC, САНТА-АНА

Марлон и его команда были исключительными во всех отношениях.У нас был небольшой конфликт в расписании, и они были очень любезны и, на мой взгляд, вышли далеко за рамки того, что им нужно было сделать, чтобы исправить некоторые внешние воздуховоды, которые были неправильно установлены предыдущим владельцем дома. Кроме того, они не пытались взимать плату и оставались верны своей оценке, что редко встречается в этом виде бизнеса. Его команда покрывает всю мою мебель в гостиной, так как пыль и мусор могут падать, пока они ходят по крыше, и весь мусор был помещен на большой пластиковый лист снаружи, чтобы гарантировать, что ничего не испачкается и не прилипнет к моему патио.Я буду использовать их снова для обслуживания кондиционеров и обогревателей и настоятельно рекомендую их всем.

MICHEAL G, HERMOSA BEACH, CA

Марлон действительно заботится о нас, он сделал процесс максимально плавным и безболезненным.Кроме того, он действительно помогал очищать территорию, над которой работал, от мусора каждый день после того, как уезжал! Меня всегда удивляло, как много они смогли сделать, и до сих пор в ночное время после того, как они уходили каждый день, нельзя было сказать, что они устроили какой-то беспорядок. Мы будем продолжать пользоваться их услугами для других наших зданий. Я очень рекомендую!.

КИМ С, САНТА-ФЕ, Калифорния

Мансардное строительство | Сан-Диего, Калифорния Бизнес-справочник

О строительстве чердака

Строительство чердаков продолжает оставаться поставщиком услуг №1 по очистке чердаков, изоляции, защите от грызунов и обеззараживанию от грызунов в Сан-Диего.Мы стремимся завоевать доверие каждого клиента, предоставляя исключительную ценность, непревзойденный сервис и высокий уровень профессионализма.

Предлагаемая услуга:

  • Чердакальная уборка
  • Установка изоляции
  • чердак дезактивация
  • Удаление изоляции
  • Удаление изоляции
  • Воздуховоды Замена и ремонт
  • Лучевые барьеры для чердаков
  • Очистка космических мастерских

После свидетельства первой стороны, снижение стандартов в чердачной уборке и строительной отрасли, основатели Джо и Кевин основали Attic Construction в начале 2011 года.Они хотели создать компанию, которая разделяла бы их стремление к качественной работе и обслуживанию клиентов.

Благодаря 10-летнему опыту работы Attic Construction быстро завоевала репутацию лучшей компании по уборке чердаков в Сан-Диего. Мы гордимся нашим быстрым ростом и стремимся зарабатывать на вашем бизнесе.

О нашей компании.
Мы привержены высоким стандартам работы, системам обеспечения качества работы; включая управление и контроль качества, а также высокий уровень профессионализма.Мы делаем фотографии вашего чердака / подвала с отметкой времени, чтобы вы могли получить отзывы о нашей работе после осмотра и завершения.

Что мы делаем по-другому
Мы являемся компанией по уборке чердаков в Сан-Диего с самым высоким рейтингом на Yelp. В дополнение к отличному обслуживанию клиентов и профессионализму, мы предлагаем следующие ключевые ценности по сравнению с нашими конкурентами:

  • Углубленные осмотры (детали не упущены)
  • Подробные фотографии осмотра (отправлены на вашу электронную почту)
  • Немедленная оценка (предоставляется на месте)
  • 1 год гарантии на проект (безусловная)
  • Страхование
  • Местное владение и управление в Сан-Диего

RYCO Construction | Ремонт чердака

Чердак вашего дома обычно остается незамеченным, за исключением случаев, когда а) есть проблема или б) вам нужно место, чтобы набить новогоднюю елку до наступления праздников.

Тем не менее, хотя у вас может и не быть мансарды в центре, она по-прежнему является неотъемлемой частью любого дома.

В RYCO Construction мы не хотим замалчивать это важнейшее место. Это потому, что это может привести к значительным (и дорогостоящим) жилищным проблемам. По правде говоря, вы можете столкнуться с огромными расходами, связанными с:

Ростом плесени

Неправильная вентиляция чердака приводит к накоплению влаги, а чрезмерная влажность является питательной средой для распространения плесени.

Степень серьезности проблемы может варьироваться. Стоимость колеблется от 500 до 6000 долларов, и, к сожалению, обычно она ближе ко второй. Так что имеет смысл что-то предпринять до того, как проблема обрушится на самые тяжелые ценники.

Что еще хуже, многие страховщики не покрывают расходы на удаление плесени, или они будут делать это только в том случае, если домовладелец может доказать, что он или она приняли все возможные превентивные меры.

Гниль древесины

Еще одна проблема попадания излишней влаги на чердак – это, к сожалению, гниение древесины.

Вода повреждает древесину, и когда древесина на вашем чердаке начинает ощущать воздействие, это может повредить всю вашу крышу. Замена кровли может стоить 8000 долларов или больше, в зависимости от размера.

Обеспечение надлежащего потока воздуха

Конечно, проблемы с влажностью на чердаке часто являются результатом неправильного потока воздуха.

Работая с RYCO Construction, вы можете решить эту проблему до того, как она станет проблемой.

Видите ли, часть любого строительного проекта включает в себя блокировку входов, чтобы не допустить проникновения элементов.Тем не менее, это также дает дополнительную выгоду.

Защита от вредителей

Пауки, мыши, белки, летучие мыши — кому нужны эти твари, живущие в их домах и изоляция? Мы, конечно, не делаем, и поэтому правильная герметизация является важной частью того, что мы делаем.

Мы используем лучшие методы защиты вашего дома от вредителей, проверяя внутренние и внешние уязвимости, прежде чем подписывать проект.

Преобразование жилого помещения

Один из лучших способов уберечь чердак от стихий и существ ночи — превратить его в жилое пространство.

Многим нашим клиентам нравится иметь комнату, где можно «отвлечься от всего этого», или место, где можно провести особую компанию во время праздников.

Чердак прекрасно подходит для любой цели.

Мы здесь для вас

Что бы ни понадобилось для вашего чердака, RYCO Construction обладает необходимыми навыками и опытом.

Если вам нужен эксперт для оценки вашего чердака на наличие проблем или вы хотите добавить или улучшить существующую структуру, свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации.

Изоляция нижней стороны крыш – изготовление корпуса для сборки невентилируемого чердака

 

Стремление к повышению энергоэффективности в зданиях привело к увеличению интереса и потребности в изоляции, усовершенствовании оборудования HVAC, более герметичной конструкции, новых материалах и сборках. Наряду с ростом стоимости строительства возрастает потребность в полном использовании всех полых пространств, включая чердаки, чтобы не приходилось жертвовать ценной площадью пола в здании.С этой целью подход к строительству невентилируемого чердака позволяет проектировщикам размещать оборудование на чердаке, зная, что его производительность не будет скомпрометирована. Кроме того, возможна значительная экономия энергии и повышение долговечности здания, а цели по энергоэффективности могут быть более легко реализованы. Для некоторых проектировщиков этот подход к строительству и то, как в нем можно использовать изоляцию из напыляемой пены, незнаком.

Фон

Невентилируемый чердак отличается от обычного вентилируемого чердака отсутствием прямой вентиляции чердачного пространства, которое обычно считается находящимся между стропилами/каркасом крыши и элементами каркаса потолка верхнего этажа (мансардный этаж).Невентилируемый чердак является косвенно кондиционируемым пространством, так как передача тепла и влаги происходит через потолок верхнего этажа, особенно если потолок негерметичен. Обычно нет регистров подачи или возврата из системы ОВКВ, специально расположенных в невентилируемом чердачном помещении.

Невентилируемая мансардная конструкция наиболее распространена в жилищном строительстве типа V, расположенном в зонах теплого климата с 1 по 4, но подходит для любой климатической зоны. Если система кондиционирования воздуха расположена на чердаке, например, в теплых помещениях, экономия энергии становится очевидной.Десятипроцентная или более экономия энергии HVAC по сравнению с конструкцией вентилируемого чердака широко признана строительным сообществом для подхода к строительству невентилируемого чердака, если воздухонепроницаемое оборудование и воздуховоды расположены на чердаке. Когда оборудование HVAC и воздуховоды со значительной утечкой воздуха находятся на чердаке, возможна гораздо большая экономия энергии, поскольку теперь эта утечка локализована.

Большинство невентилируемых чердаков покрыты напыляемой полиуретановой пеной (SPF) на нижней стороне настила крыши и чердачных стен.Этот подход к строительству был впервые использован в 1970-х годах и стал применяться гораздо шире с тех пор, как в 2007 году он был впервые включен в модельный строительный кодекс Международного совета по нормам (ICC) (раздел 806.4 IRC). Использование напыляемой пены позволяет легко и эффективно создать слой изоляции и непрерывный воздушный барьер на всех внутренних поверхностях чердака, прилегающих к улице.

           

Преимущества невентилируемых чердачных конструкций

Невентилируемые чердачные конструкции предлагают множество преимуществ по сравнению с вентилируемыми чердачными конструкциями:

  1. Когда оборудование ОВКВ находится на чердаке, изоляция и воздушный барьер на линии крыши помещают это оборудование внутрь кондиционируемого кожуха/кожуха, что позволяет ему работать в более благоприятных условиях температуры и влажности без прямой утечки воздуха и потери/притока тепла к экстерьеру.
  2. Они часто упрощают детали изоляции и герметизации воздуха по сравнению с обычной изоляцией на полу чердака, которая может быть нарушена многочисленными проникновениями встроенного освещения, вентиляторов, оборудования и воздуховодов. Герметичность здания теперь будет обеспечиваться в верхней части ограждения здания на кровельном настиле и чердачных стенах (фронтонах).
  3. Воздуховод также возвращается в кондиционированную оболочку, и утечка воздуха больше не происходит непосредственно наружу, что является более энергоэффективной ситуацией, чем утечка воздуха наружу.В традиционных вентилируемых чердаках оборудование HVAC и системы воздуховодов подвергаются воздействию высоких уровней влажности наружного воздуха и повышенных дневных температур, которые могут достигать 130°F (на чердаке) в местах с жарким климатом. Это снижает эффективность системы вентиляции и кондиционирования.
  4. Невентилируемые чердачные конструкции обеспечивают защиту от проникновения тлеющих углей (в районах, где существует риск лесных пожаров), дождя и метель, тем самым повышая долговечность здания. Было показано, что структурное преимущество сопротивления подъему ветром за счет снижения разгерметизации становится очевидным в условиях сильного ветра.
  5. Они потенциально обеспечивают экономию затрат на строительство, поскольку могут быть устранены меры по вентиляции чердака и воздухонепроницаемости чердачного этажа. Размеры оборудования HVAC часто уменьшаются в невентилируемых чердачных зданиях, поскольку общая нагрузка на отопление и охлаждение снижается, поскольку все здание становится более герметичным, при этом сохраняется контроль над потерями и притоком тепла.
  6. Соединения технической воды, линии конденсата, насосы и другое оборудование больше не подвержены опасности замерзания.

 

Положительный опыт использования невентилируемых чердаков в жилых домах привел к включению IBC 2015 года невентилируемых чердаков в раздел 1203.3 и требования, почти идентичные требованиям IRC, теперь в разделе 806.5. Различные требования версий 2015 года раздела 806.5 IRC и раздела 1203.3 IBC включают следующее:

  • Невентилируемое чердачное пространство должно быть полностью заключено в теплоизоляционную оболочку здания. Это касается условий, при которых отсутствие ограждения чердачного пространства может привести к тому, что чердак будет открыт наружу, например, в точках пересечения с пристроенным гаражом или занятым помещением.
  • Воздухонепроницаемый изоляционный материал устанавливается в непосредственном контакте с нижней стороной наружной обшивки. Это помогает обеспечить минимальную утечку воздуха, поэтому влажность воздуха, приводящая к конденсации, сведена к минимуму.
  • В климатических зонах 5, 6, 7 и 8, когда используется воздухонепроницаемый изоляционный материал, он должен быть пароизолятором класса II или иметь такое покрытие на нем (IRC требует покрытия или покрытия пароизолятора класса II, IBC призывает к классу III). Это предотвращает диффузию влаги в сборку в климате с преобладанием отопления, где вероятность образования конденсата выше.
  • Деревянная черепица и гонты имеют вентиляционное пространство 6 мм (1/4 дюйма) и подложку, отделяющую гонты и гонты от обшивки. Это позволяет чувствительным к влаге гонтам эффективно сохнуть.

 

Особенности конструкции

Независимо от того, происходит ли строительство невентилируемого чердака в зоне с теплым или холодным климатом, существуют некоторые конструктивные соображения, которые одинаковы во всем, в то время как другие соображения требуют более глубокого понимания материалов, которые можно использовать в зависимости от климатической среды.

Рис. 1: Вместо изоляции и создания воздухонепроницаемых стен, прилегающих к вентилируемому чердачному пространству, установка невентилируемого чердака с использованием распыляемой пены устраняет эту необходимость в этом труднодоступном узле.

Использование пенопластовой изоляции в невентилируемом чердачном помещении

Напыляемая пена низкой плотности с открытыми порами и средней плотности с закрытыми порами может использоваться на невентилируемом чердаке для обеспечения необходимого теплового сопротивления и воздухонепроницаемости.Отчет службы оценки (ESR) для изоляционных материалов из напыляемой пены представляет собой ценный ресурс, основанный на обзоре третьей стороны, с информацией об испытаниях, полезной для успешного использования этих продуктов и в соответствии с требованиями норм. Например, этот документ содержит подробную информацию об утверждениях соответствия коду продукта распыляемой пены, плотности, значениях R при различной толщине, характеристиках воздухонепроницаемости, характеристиках поверхностного горения, утверждениях 15-минутного теплового барьера и применимости в огнестойких сборках.

Чтобы обеспечить большую гибкость конструкции, энергетические коды допускают соответствие на основе производительности или подход к производительности. Этот подход требует использования утвержденного программного обеспечения и приводит к сравнению общего годового энергопотребления предлагаемой конструкции с энергопотреблением стандартного эталонного проекта, который моделируется в соответствии с предписывающими требованиями R-значения энергетического кодекса. Следуя подходу к характеристикам, особенно при проектировании домов, значения R, необходимые для невентилируемого чердака при использовании напыляемой пены, в большинстве случаев значительно ниже, чем те, которые предписаны для потолка, если принять во внимание преимущества воздухонепроницаемости напыляемой пены.

В теплом климате, в зонах с 1 по 4, изоляция из напыляемой пены низкой плотности с открытыми порами является типичным выбором, поскольку она является паропроницаемой и позволяет высушить наружную обшивку и каркас крыши, если они намокнут, путем диффузии внутрь. здания. Напыляемая пена с открытыми порами также может использоваться для создания невентилируемого чердака в зонах с холодным климатом при условии соблюдения требований Кодекса для замедлителя пара. Некоторые производители распыляемой пены испытали продукты грунтовки/покрытия, которые привели к получению состава ингибитора испарения класса II непосредственно на поверхности распыляемой пены с открытыми порами.

Пена средней плотности с закрытыми порами обычно представляет собой замедлитель испарения Типа II при толщине 1 ½ дюйма и более. Таким образом, он может обеспечить пароизоляцию, требуемую нормами для климатических зон 5 и выше. Имея значение R около R-7 на дюйм и возможность для некоторых продуктов наносить сразу на 5 дюймов, легко достигается применение с высоким значением R. Пена с закрытыми ячейками также может повысить структурную прочность кровельной системы, что может сделать ее более привлекательным выбором в местах, где часто бывают сильные ветры.

Вспучивающиеся покрытия не всегда необходимы для покрытия напыляемой пеной на чердаке, чтобы соответствовать требованиям норм теплоизоляции. Обычно в жилых помещениях вся распыляемая пена должна быть покрыта 15-минутным тепловым барьером, например, гипсокартоном толщиной ½ дюйма, в соответствии с требованиями норм IRC, раздел 316.4 и IBC, раздел 2603.4. В зонах с ограниченным доступом, например, на чердаках, может возникнуть потребность в меньшей степени защиты (т. е. барьер воспламенения). Специальные испытания распыляемой пены проводятся для определения необходимой степени защиты.Это испытание и связанное с ним одобрение отмечаются в ESR для конкретного продукта. Как правило, большинство пенопластов с закрытыми порами и многие изделия из пенопласта с открытыми порами могут быть установлены без необходимости вспучивающегося покрытия на невентилируемом чердаке и, следовательно, могут оставаться «голыми» при условии, что потолок из гипсокартона (15-минутный тепловой барьер) находится непосредственно под чердаком. . Обратите внимание, что чердаком с ограниченным доступом принято считать такое, которое не занято, введено только для обслуживания инженерных сетей и не используется для складских помещений.Потолочные системы из акустической плитки обычно не считаются соответствующими требованиям 15-минутного теплового барьера.

На невентилируемом чердаке отверстия в потолке непосредственно под чердаком не нуждаются в герметизации. Это связано с тем, что потолок верхнего этажа больше не является воздушной преградой для дома — воздушной преградой является распыляемая пена на нижней стороне кровельного настила на чердаке. Кроме того, отсутствие герметизации проходов в потолке способствует косвенному кондиционированию чердака. Экономия затрат на строительство за счет отсутствия герметизации потолка может быть достигнута, особенно когда внутри него имеется множество встроенных (баночных) светильников.

Невентилируемый чердачный воздух, герметизированный изоляцией из напыляемой пены, ограничивает доступ наружного воздуха, и в результате внутренний воздух для горения не следует считать доступным для топочных устройств, работающих на топливе, расположенных в чердачном помещении. Прибор должен быть герметичным устройством для сжигания/прямой вентиляции с отдельной трубой, идущей снаружи в герметичную камеру сгорания. Вторая труба необходима для отвода выхлопных газов из герметичной камеры сгорания наружу.

В некоторых кровельных конструкциях используются очень непроницаемые материалы, такие как мембраны, которые можно «отклеить и приклеить» снаружи.Следует соблюдать осторожность при работе с этими сборками, особенно в зонах с холодным климатом (т. е. в зонах 5, 6, 7 и 8), поскольку производители этих материалов исходят из того, что настилу крыши может потребоваться вентиляция для облегчения сушки. Если используется распыляемая пена, может потребоваться вентиляционное пространство непосредственно под настилом крыши. Это не является проблемой, характерной только для напыляемой пены, а характерно для пленочных мембран.

Древесина имеет значение R около одного на дюйм толщины. Инкапсуляция стропила или верхнего пояса фермы (элементов каркаса крыши) распыляемой пеной повысит энергоэффективность чердачного помещения.Это связано с тем, что эффект теплового моста ограничен, что также приводит к устранению линий плавления на поверхности крыши в холодном климате.

В некоторых проектах зданий нет мансарды в традиционном понимании. Вместо этого между системой крыши и потолком верхнего этажа существует мертвое пространство, обычно состоящее из системы акустической плитки, и вентиляция крыши не предусмотрена. Для таких конструкций принципы и преимущества невентилируемого чердака аналогичны тому, что происходит в частном доме.Но изоляция из распыляемой пены, используемая на нижней стороне кровельного настила, должна быть покрыта тепловым барьером, и обычно используются вспучивающиеся покрытия.

Движение воздуха в невентилируемом чердаке, косвенное кондиционирование, представляет собой медленный постепенный процесс, незаметный для жильцов и, как правило, не создающий никакой нагрузки на систему HVAC. Система HVAC, как правило, будет иметь меньшую мощность, если она расположена на невентилируемом чердаке, чем если она расположена на вентилируемом чердаке, в основном из-за более эффективной среды, в которой она работает.Размер системы HVAC сильно зависит от климатического положения, и расчеты нагрузки подтвердят требования, необходимые для невентилируемой чердачной конструкции.

Наконец, что касается определения стоимости использования распыляемой пены для создания невентилируемого чердака, необходимо учитывать следующие изменения в конструкции вентилируемого чердака, чтобы получить чистую стоимость строительства невентилируемого чердака:

  • Устранение изоляции чердачного перекрытия, высоконапорных (энергетических) ферм и изоляции люка/проема для доступа на чердак
  • Устранение конькового вентиляционного отверстия, ветрозащитных экранов и вентиляционных экранов/желобов
  • Оптимизация размера оборудования HVAC в соответствии с фактическими характеристиками здания с невентилируемым чердаком (как правило, это приводит к установке оборудования меньшей мощности)
  • Замена вентиляционного потолка сплошным материалом потолка (дополнительно, так как софит может оставаться вентилируемым)
  • Устранение воздушной герметизации проходов в потолке верхнего этажа, в том числе вокруг встроенных светильников, воздуховодов и регистров, а также люка/отверстия для доступа на чердак
  • Изоляция нижнего воздуховода и устранение утечек воздуховода Требование к испытаниям

Во многих случаях, когда дома имеют невентилируемый чердак с распыляемой пеной и учитываются все конструктивные изменения, строители домов обнаружили, что переход к этому подходу в их практике строительства приводит к разумной или незначительной разнице в стоимости.

Рис. 2: Если смотреть вверх через открытый потолок, если наружная стена и настил крыши содержат распыляемую пену, то создается непрерывная изоляция и воздухонепроницаемый слой от основания стен до пика крыши. В результате получается очень энергоэффективный корпус.

 

Решение проблем с влажностью и температурой на невентилируемых чердаках

Изменение ориентации и типа изоляции, применяемой к сборке, повлияет на температуру и влажность различных элементов сборки.В результате некоторые представители строительной отрасли выразили обеспокоенность по поводу такого подхода к строительству.

 

Рис. 3. Набирающий популярность подход к проектированию, предусматривающий изоляцию нижней стороны кровельного настила и оставление распыляемой пены открытой для находящихся внизу людей. Этот вариант конструкции невентилируемого чердака требует теплового барьера, такого как утвержденное вспучивающееся покрытие. Как показано на этом рабочем месте, можно покрасить пенопласт, чтобы сделать его менее заметным.Изображение предоставлено Icynene Inc.

 

Проблемы с влажностью

Иногда вызывает озабоченность вопрос проникновения влаги (т.е. протечки воды) снаружи. С точки зрения дизайна чердачная вентиляция не предназначена для устранения протечек крыши. Основное допущение при проектировании всех кровельных систем заключается в том, что кровельная система отводит воду от чувствительных к влаге материалов. Если он этого не делает, он потерпел неудачу.

Некоторые материалы будут работать лучше, учитывая разные конструктивные особенности:

  • Пеноматериалы с открытыми порами имеют тенденцию к утечке ближе к точке входа, что упрощает выявление и локализацию утечек.
  • Пенопласты с закрытыми порами будут лучше с точки зрения отвода воды от внутренних элементов, но могут позволить утечкам оставаться незамеченными дольше.

Как и в случае со всеми строительными изделиями, установка имеет решающее значение для производительности изделия. Установщики распыляемой пены, которые успешно прошли обучение по применению, предоставленное производителем или торговой ассоциацией, с большей вероятностью выполнят необходимую установку. Для невентилируемых чердаков слой напыляемой пены, наносимый непрерывно от пересечения крыши и стены определенной толщины для герметизации всей внутренней поверхности чердака, будет препятствовать проникновению переносимой по воздуху влаги, обеспечивая при этом энергоэффективную среду.

Невентилируемые чердаки, содержащие оборудование HVAC и воздуховоды, выиграют от непреднамеренных утечек приточного и возвратного воздуха, происходящих в помещении, с точки зрения контроля влажности. Если для улучшения контроля влажности требуется специальный регистр подачи или возврата на невентилируемом чердаке, обратите внимание, что на распыляемую пену теперь распространяются требования 15-минутного теплового барьера для противопожарной защиты.

 

 

 

Рисунок 4: Встроенные светильники в мансардном этаже этой невентилируемой мансардной конструкции не нужно было делать герметичными.Не выполняя такие меры по обеспечению герметичности, можно добиться экономии затрат на строительство, даже если на чердаке нет оборудования HVAC и воздуховодов, что характерно для многих мест с холодным климатом. Изображение предоставлено Icynene Inc.

 

Проблемы с температурой

Среди важных вопросов, которые возникают в связи с невентилируемыми чердаками, является проблема температуры/долговечности битумной черепицы. Как правило, исследователи обнаружили, что чистое воздействие отказа от вентиляции заключается в повышении температуры черепицы только на 5-8˚F.Кроме того, было обнаружено, что на температуру черепицы более сильно влияют такие факторы, как географическое положение, уклон и ориентация крыши, а также цвет черепицы. Аналогичным образом было показано, что влияние на температуру обшивки крыши на невентилируемом чердаке не вызывает особого беспокойства.

Но непонимание этих вопросов побудило некоторых производителей уменьшить или отменить гарантию на черепицу, применяемую для невентилируемых кровельных конструкций. Если бы гарантии основывались на научных данных, было бы логично, чтобы они также менялись в зависимости от географического положения — можно было бы ожидать получения другой гарантии в Лас-Вегасе и в Миннеаполисе.В любом случае, все большее число производителей предлагают конкурентоспособные гарантии на кровлю над невентилируемыми мансардными узлами, признавая значительные маркетинговые возможности для своей продукции.

Конструкция невентилируемого чердака с использованием изоляции из напыляемой пены имеет множество преимуществ. Это проверенный и экономически эффективный подход к созданию более энергоэффективного здания, особенно когда система HVAC расположена на чердаке. Его можно использовать во всех климатических зонах, где он хорошо зарекомендовал себя, при условии соблюдения соответствующих климатических требований.

 

.