Быстровозводимые модульные дома: Быстровозводимые модульные дома под ключ

В зависимости от района, в котором живет покупатель дома, может быть много производителей на выбор. По этой причине становится чрезвычайно важным, чтобы они исследовали модульные дома и процесс.

Сборные дома. Модульный. Палка построена. Что все это значит? Все эти обозначения относятся к конструкциям, построенным и собранным с использованием определенных технологий.

• Сборный дом: Сокращенный от сборного, сборный — это термин, используемый для описания домов, построенных на фабриках и доставленных на дом. Это мобильные и сборные дома (построенные на металлических шасси и доставленные на объект), модульные дома, состоящие из двух и более секций, или даже дома-комплекты, собранные и разобранные на заводе и отправленные заказчику.
• Модульные: Модульные дома — это дома заводского изготовления, которые поставляются в виде двух или более секций и размещаются на постоянном фундаменте. Эти дома бывают самых разных размеров и конструкций.
• Сборные дома: Дома, построенные на месте, доска за доской, известны как дома, построенные из палочек. Вся отделка и отделка выполняются на месте. Это самый традиционный и популярный метод строительства, хотя он постепенно уступает свою долю на рынке жилищного строительства модульному строительству.

Средний модульный дом стоит примерно от 40 до 80 долларов за квадратный фут в качестве базовой цены и от 100 до 200 долларов, включая установку. Небольшие дома с элементами строительного уровня, такими как виниловые полы и ламинатные стойки, будут стоить в нижней части диапазона. Большие модели, сделанные из нескольких секций с отделкой более высокого класса, будут стоить примерно (или больше) верхней части этого диапазона.

Все вместе с подготовкой участка, коммунальными услугами, налогами, сборами и прочим, клиенты могут рассчитывать заплатить от 72 000 до 144 000 долларов за дом площадью 1800 квадратных футов. Это меньше, чем стоимость строительства такого же размера и стиля дома из палочек, который стоит от 180 000 до 360 000 долларов.

Покупатели жилья должны иметь в виду, что эти расходы включают цену покупки земли. А специализированные производители многоквартирных модульных домов могут попасть в совершенно другую ценовую категорию из-за более толстых брандмауэров и каркаса.

Модульные дома строятся по конкретным планам, и производители обычно предлагают от нескольких до 20 или 30 планов этажей и дизайнов. Тем не менее, многие застройщики также позволяют покупателям дома настраивать план этажа в соответствии со своими потребностями.

Помимо изменения планов этажей, почти все производители модульных домов предлагают индивидуальные варианты отделки. Например, покупатель может выбрать для своего пола ковер, винил, твердую древесину или плитку. Точно так же они смогут выбрать гранитные столешницы вместо ламината, если они выберут и позволят их бюджет. Цвета сайдинга и крыши настраиваются индивидуально, как и входные двери и надстройки, такие как террасы и веранды (которые строятся на месте).

В общем, финансирование модульного дома очень похоже на финансирование дома из палочек. Покупатели могут пойти по пути традиционных ипотечных кредитов, кредитов на строительство или личных кредитов. Исключением из этого правила является то, что некоторые кредиторы не будут предлагать традиционные ипотечные кредиты на модульные дома.

Некоторые компании, производящие модульные дома, фактически сотрудничают с кредиторами, специализирующимися на финансировании модульных домов. Хотя процентные ставки могут быть выше, чем у традиционного кредитора, этот вариант финансирования позволяет покупателю построить дом, переехать и рефинансировать дом через стандартного кредитора, если они того пожелают.

Модульные дома, как правило, строятся намного быстрее, чем дома из деревянных брусков. Материалы обычно доставляются в одно место (на завод), а инструменты всегда доступны там, где они нужны. Климат-контроль также позволяет экипажу работать более комфортно и сводит к минимуму любые задержки, связанные с погодой.

Такая эффективность позволяет типичному производителю построить модульный дом за 3-4 месяца фактической постройки по сравнению с 7-8 месяцами, необходимыми для строительства дома из деревянных брусков. Однако производителям роскошных модульных домов может потребоваться значительно больше времени.

Время доставки зависит от нескольких факторов. Близость домашней площадки к объекту, количество секций и доступность грузовых перевозок — все это играет роль. Людям, которые живут за пределами обозначенной фабрикой зоны отгрузки, возможно, придется заплатить дополнительные сборы за доставку их домов.

Подготовка площадки является обязанностью владельца собственности, а не производителя. Это означает, что любые земляные работы, септики, бурение скважин, электромонтажные работы и фундаментные работы должны быть выполнены до того, как модульный дом будет доставлен. Во многих случаях домовладелец нанимает генерального подрядчика для выполнения этих задач.

Установка — это отдельная история. У некоторых производителей модульных домов есть свои бригады, которые устанавливают секции домов, в то время как другие производители могут нанимать подрядчиков. Домовладельцы также могут нести ответственность за поиск команды. В любом случае установка может составлять от 25 000 до 50 000 долларов проекта.

Все строители домов обязаны предоставлять минимальную гарантию на материалы и работу. Обязательный период обычно составляет 1 год, независимо от того, является ли дом сборным, промышленным или модульным. Тем не менее, некоторые строители модульных домов предлагают расширенные гарантии, которые могут распространяться на дом от 2 до 10 лет.

Кроме того, покупатели жилья должны понимать, что на все бытовые приборы и механические системы в доме распространяется их собственная гарантия. Домовладелец, скорее всего, получит папку, полную руководств и гарантийной информации, после окончательного согласования с производителем или подрядчиком.

Покупатели жилья захотят знать, что покупатели модульных домов нередко звонят своему производителю в течение первых нескольких месяцев с небольшими проблемами, поскольку небольшие проблемы — это нормально. Производитель обычно отправляет кого-то на дом для ремонта или решения проблемы. Однако именно поэтому важно, чтобы производитель предлагал отличное обслуживание клиентов.

Со всем этим опытом выбора лучшего производителя модульных домов пришло время приступить к делу. Для покупателей, которые не хотят выполнять поиск в Интернете по запросу «местные производители модульных домов», вот список производителей модульных домов, которым можно доверять.

Фото: Claytonhomes.com

ПОСМОТРЕТЬ

Почему это удалось: Благодаря быстрому началу и завершению, гибким гарантиям и инструментам для управления процессом покупки и владения жильем, Clayton Homes является модульной системой высшего класса. домашний производитель.

Покупатели жилья, стремящиеся найти баланс между вариантами, ценой и скоростью, могут подумать о выборе Clayton Homes. Этот строитель модульных домов предлагает широкий спектр модульных домов, стоимость некоторых из которых начинается от 60 долларов за квадратный фут до настройки. Клейтон обслуживает всю страну и является лауреатом многочисленных наград Института промышленных домов 2022 года за выдающиеся достижения в области производства промышленного жилья.

Одним из самых больших преимуществ покупки дома в Клейтоне является время его завершения. В большинстве случаев Clayton Homes может быть готов к заселению в течение 8 недель, включая установку. Людям, у которых еще нет земли, инструмент онлайн-поиска Clayton поможет найти землю в желаемом районе.

На каждый дом Clayton Homes распространяется базовая гарантия, и при желании домовладельцы могут расширить свое покрытие до 5- или 10-летнего плана. Домовладельцы заметят, что функции фильтра онлайн-поиска дома ограничены. Тем не менее, ресурсы и инструменты, которые Клейтон предоставляет в процессе покупки и владения домом, могут оказаться бесценными, включая сообщения в блогах и статьи в разделе «Студия» компании на веб-сайте.

Спецификация

• Зона обслуживания: По всей стране
• Цена за квадратный фут: От 66 до 115 долларов США до настройки
• Время строительства и монтажа: 4–6 недель с момента заказа до доставки, 2 недели на установку
• Гарантия: Ограниченная гарантия 1 год ; Доступны для покупки 5-летняя и 10-летняя гарантии

Плюсы

• Относительно быстрое строительство и монтаж
• Простой в использовании инструмент поиска земельных участков на продажу
• Доступны гибкие 5- и 10-летние расширенные гарантии
• Многократный победитель 2022 года за выдающиеся достижения Института производства промышленных домов
• Всеобъемлющие ресурсы для покупки жилья и домовладения

Минусы 70003 онлайн-фильтр.

Фото: deltechomes.com

ПОСМОТРЕТЬ

Почему он стал популярным: Deltec Homes с уникальным дизайном и вниманием к энергоэффективности может стать отличным выбором для тех, кто ищет экологичный модульный дом.

Модульная конструкция изначально относительно экологична, но компания Deltec Homes пошла еще дальше. Поскольку компания использует запатентованные методы строительства, такие как сверхизолированные стены и фермы, дома Deltec потенциально в три-пять раз более герметичны, чем обычные здания. И, сосредоточив внимание на естественном комфорте от солнечного отопления и пассивного охлаждения, Deltec Homes была признана Министерством энергетики США за инновации. Deltec Homes является сертифицированной корпорацией B, что подтверждает ее приверженность экологической и социальной ответственности.

Deltec предлагает несколько стилей для дома, в том числе относительно традиционную линию бренда Renew и усовершенствованную линию 360 градусов. Чтобы еще больше повысить энергоэффективность, корпуса построены с использованием 100-процентного возобновляемого электричества, а Deltec сокращает количество отходов на 80 процентов за счет использования технологий панельного строительства. Имейте в виду, что это приводит к более высоким ценам за квадратный фут (от 250 до 500 долларов). Несмотря на возможность очень длительных сроков выполнения заказа (9 месяцев и более), Deltec предлагает свою экспресс-линию, которая может сократить время ожидания на 6–9 месяцев.месяцы.

Спецификации

• Область обслуживания: по всей стране и за рубежом
• Цена за квадратный фут: $ 250 до 500
• Строительство и установка. год гарантии на материалы и работу; дополнительное 10-летнее покрытие структурных дефектов

Pros

• Улучшенный домашний комфорт, эффективность и устойчивость благодаря запатентованным методам строительства
• Быстрые сроки строительства и монтажа с линией Deltec Express
• Сертифицированная компания B Corp с высокими социальными и экологическими стандартами
• 80 процентов производственных отходов направляются на свалки

Минусы

• Потенциал относительно долгого от 6 до 9 — месяц строительства и монтажа

Фото: impresamodular. com

ПОСМОТРЕТЬ

Почему он стал лучшим: Что касается индивидуальной настройки, Impresa Modular предлагает впечатляющий набор планов этажей, вариантов выбора и инструментов проектирования.

Модульные дома имеют репутацию простых и скучных домов, но с Impresa это не так. Этот производитель модульных домов на заказ позволяет покупателям проектировать свои дома с нуля, используя интерактивный инструмент компании HomeStyler. Совместный процесс индивидуального проектирования Impresa гарантирует, что клиент получит именно то, что он хочет, а цены варьируются от 200 до 245 долларов за квадратный фут.

Но Impresa Modular хороша не только для создания индивидуальных моделей; у бренда есть сотни доступных планов этажей, из которых клиенты могут выбирать. Помимо обязательной 1-летней гарантии, на сайте нет информации о гарантии. Но 3–4 месяца от строительства до установки — это очень быстро, особенно для индивидуальной сборки.

Спецификации

• Площадь обслуживания: по всей стране
• Цена за квадратный фут: Около от 200 до 245 долларов
• Строительство и время установки: 3 -х месяцев. Не указан

Pros

• Доступен полностью индивидуальный дизайн дома
• Совместный процесс индивидуального проектирования
• Доступен широкий выбор предварительно спланированных стилей дома
• Интерактивные инструменты интерактивного онлайн-дизайна

CONS

• Нет гарантийной информации

Фото: Connect-homes.com

. традиции с ультрасовременным дизайном.

Люди, предпочитающие другой путь, а не простой модульный дом Cape Cod или ранчо, захотят рассмотреть вариант Connect Homes. Являясь одним из ведущих производителей современных модульных домов, Connect предлагает действительно современный дизайн, чистый, элегантный и эффективный, что делает его модели привлекательными для людей, чьи вкусы не укладываются в рамки. Цены варьируются от 332 до 543 долларов за квадратный фут и включают в себя проектирование, установку, налоги и работу на месте.

Connect Homes предоставляет упорядоченную коллекцию планов этажей домов с 15 доступными моделями. Несмотря на то, что нет двух разных моделей, размеры и формы могут варьироваться в зависимости от вкусов покупателей жилья. Однако сравнение этих моделей может быть затруднено из-за сложного веб-дизайна компании. К счастью, сроки для Connect Homes составляют от 5 до 7 месяцев от начала строительства до установки, поэтому время, потраченное на борьбу с веб-сайтом, не будет напрасным.

Спецификации

• Зона обслуживания: Прилегающая территория США с дополнительными расходами для площадок на расстоянии более 60 миль от Сан-Бернардино, Калифорния
• Цена за квадратный фут: от 332 до 543 долларов США, включая проектирование, установку, налоги и работы на площадке
• Сроки строительства и монтажа: 3 месяца на строительство, от 2 до 4 месяцев на монтаж
• Гарантии: Не указано

Плюсы

• Уникальный, привлекательный современный дизайн
• Уточненная коллекция планов домашних этажей
• Комплексные распады цен

Минусы

• Информация о гарантии
• 9000. 202.202.202.202.202.202.202.202.202.ship. Совершенство: Благодаря доступной площади и интерактивным инструментам дизайна Commodore Homes покупатели жилья могут быть уверены, что растратят свои деньги настолько, насколько это возможно, и не разочаруются.

  Модульные дома могут сэкономить деньги, но некоторые компании больше ориентированы на ценность, чем другие. Commodore Homes — один из наиболее экономичных вариантов, позволяющий покупателям жилья тщательно управлять своим бюджетом. Commodore гарантирует, что покупатель дома будет точно знать, во что он ввязывается, предоставляя комплексный инструмент для расчета бюджета. Этот инструмент учитывает все факторы, от работы на площадке до подключения к электросети, чтобы помочь покупателям точно знать, сколько они могут потратить на модульный дом.

  Информация о сроках строительства и ценах довольно ограничена, что может разочаровать многих покупателей жилья. Тем не менее, люди, которые хотят спроектировать свой собственный бюджетный дом, могут использовать интерактивные онлайн-инструменты дизайна Commodore.

  Спецификации

  • Площадь обслуживания: 35 СТАВИТЬ
  • . мастерство; 10-летнее покрытие структурных дефектов

  Pros

  • Комплексный калькулятор бюджета
  • Интерактивные онлайн-инструменты для проектирования

  Минусы

  • Информация о строительстве отсутствует
  • Информация о ценах отсутствует
  Наш вердикт

  Люди, которые ищут доступность, варианты и скорость, захотят рассмотреть Clayton Homes. Благодаря быстрому времени сборки и отмеченным наградами процессам сборки он занял первое место в нашем рейтинге. Тем не менее, для тех, кто отдает приоритет устойчивым и экологически безопасным методам строительства, Deltec Homes является еще одним отличным претендентом.

  Как мы выбирали лучших производителей модульных домов

  Много сил ушло на составление этого списка лучших производителей модульных домов. Нам пришлось использовать весь наш строительный опыт и отраслевые знания, чтобы выбрать наиболее важные атрибуты, которыми должен обладать производитель.

  Как только мы узнали, что искать, мы провели обширное исследование, чтобы найти компании, соответствующие нашим критериям. Затем мы сравнили их на основе настраиваемости, цены и скорости, чтобы убедиться, что каждый предложенный нами производитель обеспечивает достаточную ценность. Те, кто не прошел наше исследование и тщательную проверку, были отброшены, а те, кто прошел, получили награды в зависимости от их сильных сторон.

  Прежде чем покупать у одного из лучших производителей модульных домов

  Цена самого дома — это только кусок пирога, и она может ввести в заблуждение. Работы на площадке, включая земляные работы, установку фундамента, инженерные коммуникации, колодцы и септические системы, могут легко превысить 100 000 долларов. Кроме того, покупатели жилья захотят учитывать цену земли. В таких штатах, как Вайоминг и Нью-Мексико, стоимость земли одна из самых низких: от 1500 до 2000 долларов за акр. В Нью-Джерси самая высокая стоимость земли в стране — более 19 долларов.6000 за сотку.

  Большинство модульных домов в той или иной степени настраиваются, но на каждом этаже есть по крайней мере одна стена, которую нельзя изменить: стена брака. Стена брака обычно проходит по центру дома, параллельно коньку крыши, и именно здесь встречаются секции дома при доставке. Эта стена не только несущая, но и буквально скрепляет стены дома. Лучше не вносить изменения без опыта инженера.

  От восьмидесяти до девяти0 процентов модульного дома завершается на заводе, а от 10 до 20 процентов остается для бригады строителей. После того, как секции дома установлены и соединены вместе, домовладелец может закончить работу самостоятельно (при условии согласия кредитора). Многие люди предпочитают, чтобы нижний этаж был закончен бригадой, а верхний этаж оставляли незавершенным, что позволяло им сэкономить немного денег за счет пота.

  Стоимость покупки у одного из лучших производителей модульных домов

  Стоимость покупки дома у одного из лучших производителей модульных домов варьируется. Тем не менее, в среднем колеблется от 100 до 200 долларов за квадратный фут, включая установку, при этом производители модульных домов высокого класса берут больше. Обычно строительство модульного дома площадью 1800 квадратных футов стоит от 72 000 до 144 000 долларов. В зависимости от производителя это может даже включать расходы на отправку команды для завершения проекта, хотя часто это дополнительные расходы.

  Работа на месте может стоить намного дороже, и производители не могут указать базовую цену. Такие факторы, как выступы скал под строительной площадкой, плохой дренаж и другие препятствия, могут значительно повлиять на стоимость установки и застегивания. Эти дополнительные расходы, включая фрахт, подготовку земли, фундамент, установку, инженерное строительство, налоги, сборы за разрешения и любые дополнения, такие как террасы или гаражи, могут стоить от 51 000 до 167 000 долларов. Таким образом, общая стоимость модульного дома площадью 1800 квадратных футов составляет от 123 500 до 311 000 долларов.

  По этим причинам работа на стройплощадке часто становится самой большой неизвестной переменной в строительном проекте. Покупатели жилья захотят оставить место в бюджете для учета этих потенциально скрытых затрат.

  Преимущества использования одного из лучших производителей модульных домов

  Нехватка материалов и рабочей силы может привести к срыву сроков. Крупнейшие производители модульных домов обычно справляются с любой нехваткой, заказывая большое количество материалов заранее. Хотя покупатели модульных домов не будут полностью защищены от каких-либо задержек, у них может быть больше шансов не сбиться с пути, если обратиться к одному из ведущих производителей модульных домов.

  Производители модульных домов славятся текучестью кадров, что может привести к тому, что дома будут строиться неопытными мастерами. Лучшие производители модульных домов предлагают конкурентоспособную заработную плату и приятные условия труда, сохраняя персонал на более длительный срок и способствуя потенциально более высокому мастерству.

  Лучшие производители модульных домов, как правило, более экологичны, чем строители из палочек. Процесс строительства фабрики очень эффективен и максимально минимизирует отходы. Отходы от одного этапа проекта обычно перерабатываются на другом этапе.

  • Больше контроля над нехваткой материалов и рабочей силы.
  • Удовлетворенность и удержание сотрудников обычно выше.
  • Модульный домашний процесс отличается высокой эффективностью и минимизирует количество отходов.
  Часто задаваемые вопросы

  Это может быть много информации о лучших производителях модульных домов, но все еще могут быть некоторые вопросы, которые необходимо решить. Ниже приведены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов об этих домах и компаниях, которые их строят.

  В. В чем разница между мобильным домом и модульным домом?

  Основное различие между мобильным домом и модульным домом заключается в том, что мобильные дома строятся на стальных рамах с колесами, а модульные дома предназначены для постоянного фундамента.