Чем недорого покрыть двор частного дома: 9 вариантов покрытия для двора частного дома

Содержание

9 вариантов покрытия для двора частного дома

Двор частного дома – место, на которое возлагается масса задач. Тут могут играть дети, парковаться автомобили или проводиться семейные посиделки за обедом или ужином, и это уже не говоря о постоянном передвижении всех домочадцев. С другой стороны, придомовая территория должна отвечать общим принципам ландшафтного дизайна и гармонировать с окружающими постройками. Следовательно, покрытие для двора частного дома должно быть не только крепким и долговечным, чтобы выдержать все нагрузки, а также симпатичным, чтобы радовать глаз и украшать участок. Этим требованиям в той или иной степени соответствует несколько материалов, которые, кстати, можно комбинировать между собой.

№1. Тротуарная плитка

Тротуарная плитка заслуженно считается одним из самых эстетически привлекательных покрытий, поэтому нередко используется для организации территории частного дома. Из нее выкладывают не только площадки, но и дорожки. Бетонная плитка производится методом вибропрессования и вибролитья:

  • вибропрессованная плитка – самая прочная и отлично подходит для организации стоянки автотранспорта,
  • вибролитая – совсем немного уступает ей по прочностным характеристикам, но превосходит по разнообразию форм и цветов.

Клинкерная брусчатка выглядит особенно привлекательно, поэтому и нашла повсеместное применение на европейских улицах и площадях. Ее производят из глины, полевого шпата и кварца, и по эксплуатационным качествам она практически не уступает натуральному камню. Для двора – это фактически идеальное покрытие. Еще более прочной является плитка из натурального камня, а полимерпесчаная отличается самой низкой ценой, так как изготавливается на основе песка и красителей.

К преимуществам тротуарной плитки относят:

  • шикарный внешний вид и возможность создания разнообразных узоров;
  • долговечность;
  • экологичность;
  • устойчивость к атмосферным влияниям;
  • возможность укладывать покрытие на неровной поверхности;
  • высокая ремонтопригодность, так как в случае чего отдельные поврежденные элементы легко заменить;
  • дождевая вода не застаивается, а уходит сквозь швы между плитками;
  • простота ухода.

Недостатки также есть: относительно высокая стоимость покрытия и длительность монтажа.

№2. Асфальт

Если плитка кажется слишком дорогим вариантом обустройства двора частного дома, то лучшая ей альтернатива – асфальтирование. Низкая цена – не единственное преимущество привычного всем нам покрытия. К другим достоинствам относятся:

  • высокая прочность, поэтому машину во дворе можно будет ставить без всяких сомнений;
  • влагостойкость;
  • несложный уход;
  • возможность сделать покрытие не только привычного серого цвета, но и красного или зеленого;
  • высокая скорость укладки. Специалисты справятся с асфальтированием достаточно крупного участка за один день, а на обустройство той же площади плиткой уйдет несколько суток;
  • качественное покрытие прослужит долго, и при необходимости его можно будет отремонтировать.

К недостаткам асфальтового покрытия относят специфический запах во время жары, который дает о себе знать в первое время после укладки. Многие придираются к внешнему виду асфальта, но это чисто субъективное мнение. Часто к минусам относят быстрое появление трещин и образование луж, но эти проблемы возникают при нарушении технологии укладки асфальта. Если работы выполняли профессионалы с применением соответствующей техники и материалов, трещины еще не скоро дадут о себе знать.

Жители Москвы и Московской области могут доверить асфальтирование придомовой территории компании «Асфальт-Качество»: на странице http://asfalt-kachestvo.ru представлены примеры работ, информация о собственном асфальтобетонном заводе, используемой технике. Специалисты компании могут оказать бесплатную консультацию.

№3. Бетон

Достойная альтернатива асфальтированию – бетонирование, тем более, что с обустройством небольшой территории можно даже справиться самостоятельно. Бетонная площадка может иметь как самую простую серую поверхность, так и быть декорирована галькой, кусочками керамической плитки, стекла и прочими элементами. Бетон можно окрасить в необходимый цвет, сделать на его поверхности имитацию швов плитки или даже собственноручно изготовить из него плитку необходимой формы и размера.

Главные преимущества бетонного покрытия:

  • относительная дешевизна;
  • высокая прочность;
  • устойчивость к повышенной влажности;
  • возможность провести работы своими руками;
  • возможность залить площадку любой формы и как угодно ее декорировать, превратив скучную бетонную поверхность в украшение всей территории.

К недостаткам относят высокую трудоемкость всех работ, ведь придется иметь дело с подготовкой основания, обустройством опалубки и приготовлением большого количества бетона, – это не столько сложно, сколько требует времени и физической силы. На монолитных бетонированных площадках относительно быстро появляются трещины.

№4. Натуральный камень

Натуральный камень – красивый, прочный но очень дорогой материал. Если средства позволяют, то подобное покрытие станет отличным украшением территории и подчеркнёт статус владельца. К преимуществам также относят разнообразие цветов и текстуры разных пород, полную экологичность и устойчивость к осадкам, температурным перепадам и прочим негативным природным воздействиям.

Среди недостатков большой вес, сложность в транспортировке и укладке, дороговизна, но разброс цен на камень большой: песчаник и известняк, например, обойдутся не так дорого, как гранит или мрамор. Зимой на поверхности камня образуется скользкая ледяная пленка, которую необходимо постоянно снимать механическим путем, либо же использовать подогрев придомовой площадки для предотвращения образования наледи.

№5. Резиновая плитка

Появившись совсем недавно, резиновая плитка уже завоевала звание одного из лучших и наиболее практичных покрытий для придомовой территории. Ею, кстати, можно покрыть и детскую площадку, если таковая имеется во дворе, и дорожки на участке. Производится покрытие на основе резиновой крошки, полиуретана, красящих и модифицирующих добавок, отличается разнообразием форм и цветов.

Преимущества:

  • высокие показатели прочности и износостойкости. Плитка легко выдержит нагрузку от автомобиля и падение тяжелых предметов;
  • долговечность, сохранность эстетических и эксплуатационных качестве в течение долгого периода;
  • устойчивость к влаге, солнечным лучам, высоким температурам;
  • приятная амортизирующая поверхность, которая смягчает падения;
  • шероховатая поверхность плитки имеет противоскользящий эффект, поэтому при намокании материал абсолютно безопасен;
  • большое разнообразие цветов и форм. Резиновая плитка может имитировать покрытие из тротуарной плитки и брусчатки;
  • несложный монтаж и уход.

Среди минусов низкая пожаростойкость, поэтому участки с открытым огнем (например, зона барбекю) лучше обустроить с помощью другого покрытия.

Резиновая плитка может быть разной толщины, от 1 до 4,5 см. Для обустройства двора вполне достаточно самой тонкой плитки, но для нее необходимо готовить основание – бетонировать или асфальтировать территорию. Если нет желания тратить время на подготовку, можно использовать более дорогую плитку толщиной в 4 см – ее можно монтировать на сыпучее утрамбованное основание, в т.ч. песок, щебень и грунт.

№6. Газонное покрытие

На участке за городом, где хочется отдыхать от городской суеты, асфальта и бетона, лучше использовать природные материалы, например, газонную траву. Такой дворик будет смотреться уютно, а покрытие территории будет гармонировать с насаждениями и окружающей средой, правда, лучше брать максимально устойчивый к вытаптыванию газон, но даже его лучше не использовать в зоне паркинга – это вариант для зон отдыха и мест с наименьшей нагрузкой.

Среди минусов газонного покрытия необходимость постоянного ухода: подкормка, подрезка, борьба с сорняками, подсев в наиболее вытоптанных местах. Зато ходить по траве будет очень приятно, можно будет даже передвигаться босиком, а у детей снизится риск травмироваться при падении во время игр.

№7. Насыпное покрытие

Насыпное покрытие во дворах устраивают нечасто, так как его главный недостаток – сложность в уходе, невозможность его подмести, а также склонность к распространению за выделенные границы. С другой стороны, с помощью насыпного материала можно организовать площадку любой формы. Насыпные дорожки обустраивают из:

  • гравия, щебня и гальки. Эти материалы могут применяться в качестве самостоятельного покрытия или комбинироваться с каменными и бетонными плитами. Покрытие выдержит вес припаркованного авто, а если на территории есть бассейн, то галька создаст впечатление пребывания на берегу;
  • древесная щепа подходит для обустройства только отдельных зон двора, так как боится огня, не выдерживает высоких нагрузок и сдувается ветром, зато ходить по такой территории будет приятно.

№8. Садовый паркет

Садовый паркет, именуемый также декингом, – далеко не самое популярное покрытие для придомовой территории собственного участка, но все же может быть использовано. Среди видов декинга тот, что производится

из цельной древесины, обработанной защитными средствами или температурой, и тот, что получают из массы опилок и полимерного связующего. Первый больше подходит для террас, а вот декинг из композита – более-менее подходящий материал для обустройства двора. Среди его главных достоинств:

  • долговечность;
  • устойчивость в повышенной влажности и солнечным лучам;
  • рифленый противоскользящий профиль;
  • простота монтажа;
  • быстрота высыхания;
  • разнообразие цветов и форм.

Композитный декинг, конечно, уступает по внешнему виду и экологичности натуральному, но требует минимального ухода и более устойчив к негативным факторам внешней среды. Обойдется такое покрытие несколько дороже многих аналогов.

№9. Теннисит

Это относительно новое покрытие, которое пока еще не приобрело широкого распространения, но по всем параметрам отлично подходит для обустройства двора частного дома. Теннисит, как подсказывает его название, – покрытие, которое используется на теннисных кортах, изготавливается оно на основе глины, извести и крошки керамического кирпича, поэтому и цвет имеет соответствующий –  оттенки терракотового, коричневого и желтого.

Плюсы:

  • высокая прочность;
  • амортизирующие свойства;
  • лужи образовываться не будут – покрытие способно впитывать влагу;
  • экологичность;
  • несложный уход.

Среди минусов – невозможность самостоятельной укладки, ведь необходимо использовать виброкаток. Кроме того, во время жары теннисит имеет свойство пылить и покрываться трещинами, поэтому его обязательно необходимо поливать водой, но это несложно.

Владельцы частных домов приноровились использовать для обустройства двора даже крышки от пластиковых бутылок и прочие подручные материалы, поэтому выбор подходящего покрытия перечисленными материалами не ограничивается.

Чем выложить двор в частном доме недорого и красиво

Чем выложить двор в частном доме недорого — актуальный вопрос для многих домовладельцев. Ответ на него во многом зависит от способа использования двора — в нем может быть организована парковка для автомобиля, детская площадка, место отдыха и многое другое. Не менее важно соответствие общему дизайну территории и гармоничное сочетание с имеющимися постройками.

Обычно к покрытию двора предъявляют такие требования, как долговечность, прочность и эстетичный вид. Существует несколько материалов, которые наилучшим образом подходят для оформления участка, наиболее востребованные среди них будут рассмотрены ниже.

Содержание статьи

Асфальт

Этот вариант можно назвать достаточно бюджетным — заасфальтировать двор дешевле, чем выложить его плиткой, натуральным камнем или газоном.

Помимо сравнительно низкой стоимости асфальт обладает следующими достоинствами:

  • сравнительно быстрый монтаж покрытия — даже большой двор специалисты смогут заасфальтировать в течение суток;
  • достаточно высокая прочность, что особенно важно, если планируется парковать во дворе машину;
  • простота в уходе;
  • устойчивость к воздействию влаги;
  • возможность выбрать из нескольких доступных цветов — как правило, помимо обычного серого доступны красный и зеленый;
  • при необходимости асфальтовое покрытие можно легко восстановить, однако при качественной укладке ремонт ему не потребуется долго.

Есть у асфальта и недостатки, важнейшим среди которых можно считать специфический запах, достаточно сильный в первое время после укладки. Часто можно встретить жалобы на образование трещин и луж, однако, эти явления проявляются лишь в том случае, когда работы выполнены с нарушением технологии.

Бетон

Еще один вариант, чем выложить двор в частном доме недорого — бетон. В отличие от укладки асфальта, заливка поверхности бетоном вполне может быть выполнена своими силами. При этом доступно множество вариантов оформления поверхности — ее нередко выкладывают кусочками керамической плитки, галькой и другими материалами.

Кроме того, еще на стадии заливки бетон может быть окрашен в любой цвет по желанию владельца участка.

Еще один вариант оформления бетонной поверхности — имитация швов плитки любой формы и габаритов.

К достоинствам этого покрытия можно отнести следующее:

  • сравнительно невысокую стоимость;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно;
  • стойкость к воздействию влаги;
  • достаточно высокую прочность;
  • множество вариантов для декорирования поверхности и придания ей эстетичного вида.

Главным недостатком этого вида покрытия можно назвать трудоемкость его создания. На то, чтобы возвести опалубку, приготовить раствор и залить желаемую площадь, требуется существенное количество времени и усилий.

Также стоит отметить, что большие площади монолитного бетона могут покрываться трещинами за достаточно короткий промежуток времени.

Тротуарная плитка

Этот вид покрытия можно назвать одним из наиболее красивых, в связи с чем он пользуется большой популярностью. Для тех, кто задается вопросом «чем выложить двор в частном доме недорого» неплохим вариантом станет полимерпесчаная плитка, отличающаяся демократичной стоимостью. Ее основу составляют песок и специальные красители, что в сочетании с достаточно простой технологией производства позволяет обеспечить сравнительно низкую цену.

Бетонная плитка может изготавливаться двумя способами, от чего во многом зависит ее прочность.

Первый метод — вибропрессование, позволяет получить очень прочную плитку, которая может применяться на стоянках автотранспорта.

вибропрессование тротуарной плитки

Второй — вибролитье, дает возможность получать менее прочный материал, отличающийся большим разнообразием форм и оттенков.

вибролитье тротуарной плитки

Очень эстетичным видом обладает клинкерная брусчатка, которая широко применяется на европейских площадях и улицах. Она изготавливается из кварца, глины и полевого шпата, отличается очень высокой прочностью и долговечностью. По многим характеристикам она схожа с плиткой из натурального камня, однако, имеет более низкую стоимость.

клинкерная брусчатка

В число достоинств тротуарной плитки входят:

  • экологичность;
  • эстетичный внешний вид;
  • хорошая стойкость к влажности и перепадам температур;
  • простой уход;
  • легкий сток дождевой воды, которая легко просачивается через швы;
  • возможность быстро заменить поврежденную плитку без специальных навыков и инструментов.

Наиболее важными недостатками тротуарной плитки является сравнительно высокая стоимость самого материала и работ, которые должны выполняться профессионалами.

Насыпное покрытие

Насыпное покрытие

Этот вариант можно назвать достаточно бюджетным, однако, ввиду ряда недостатков он не пользуется большой популярностью. Чаще всего в качестве материала для такого покрытия применяется щебень, гравий или же галька. При этом они могут использоваться и как самостоятельное покрытие, так и в сочетании с бетонными либо каменными плитами. Такой вариант хорошо подойдет и для парковки автомобиля и для зоны отдыха, особенно если она включает в себя бассейн.

К недостаткам можно отнести сложность в уходе и распространение за пределы выделенной территории.

Эта информация поможет определиться, чем выложить двор в частном доме недорого, и избежать возможных проблем.

Страница не найдена - Справочник домашнего мастера

Вопросы

Содержание1 Зачем утеплять отмостку вокруг дома, кому это нужно?1.1 Теплопотери – основная причина, зачем

Вопросы

Содержание1 Домашний скалодром: полезные советы для вас1.1 Проект: установка скалодрома1.2 Вопросы, на которые нужно

Дом

Содержание1 Какими сделать входные группы для частного дома1.1 Конструкция из металлопластика1.2 С террасой1.3 Декоративная

Вопросы

Содержание1 Техника, встроенная на кухню (45 фото): всегда ли она лучше отдельностоящей1.1 Основные отличия1.2

Вопросы

Содержание1 Ремонт однорычажного смесителя своими руками: этапы работы1.1 Шарнирный кран — лучший вариант для

Кровля

Содержание1 СтройкаДиалог1.1 Преимущества и недостатки железной крыши1.2 Устройство кровли из железа1.3 Подготовка материала1.4 Как

Вопросы

Содержание1 Солнечные батареи своими руками1.1 Как это работает1.2 Проектирование солнечной батареи1.3 Материалы для изготовления1.4

Вопросы

Содержание1 Ремонт алюминиевых радиаторов: причины поломок, как устранить течь батареи отопления, чем заклеить устройство,

Страница не найдена - Справочник домашнего мастера

Вопросы

Содержание1 Зачем утеплять отмостку вокруг дома, кому это нужно?1.1 Теплопотери – основная причина, зачем

Вопросы

Содержание1 Домашний скалодром: полезные советы для вас1.1 Проект: установка скалодрома1.2 Вопросы, на которые нужно

Дом

Содержание1 Какими сделать входные группы для частного дома1.1 Конструкция из металлопластика1.2 С террасой1.3 Декоративная

Вопросы

Содержание1 Техника, встроенная на кухню (45 фото): всегда ли она лучше отдельностоящей1.1 Основные отличия1.2

Вопросы

Содержание1 Ремонт однорычажного смесителя своими руками: этапы работы1.1 Шарнирный кран — лучший вариант для

Кровля

Содержание1 СтройкаДиалог1.1 Преимущества и недостатки железной крыши1.2 Устройство кровли из железа1.3 Подготовка материала1.4 Как

Вопросы

Содержание1 Солнечные батареи своими руками1.1 Как это работает1.2 Проектирование солнечной батареи1.3 Материалы для изготовления1.4

Вопросы

Содержание1 Ремонт алюминиевых радиаторов: причины поломок, как устранить течь батареи отопления, чем заклеить устройство,

Резиновое покрытие для двора частного дома


Каждая терраса или двор частного дома подвергаются воздействию различных погодных условий и колебаний температуры в разное время суток и года. Сухость, влажность или мороз также влияют на материал и структуру поверхности двора или террасы. Принимая решение о том, чем покрыть двор или открытый балкон, кроме прочности покрытия следует учитывать дополнительные факторы, такие как постепенное разрушение или растяжение термического материала, образующего поверхность.

Традиционная керамическая плитка, которая приклеивается непосредственно к террасе, с течением времени может разрушиться, а дорожки из тротуарной плитки зимой могут быть скользкими. В связи с изменением погодных условий в холодное время года, на бетонной поверхности иногда появляются трещины, в которые может проникнуть влага и повредить материал изнутри. В настоящее время появились альтернативные варианты и многие люди решаются купить резиновое покрытие для двора частного дома. Чем характеризуются резиновые плиты для двора и как их правильно укладывать – об этом пойдет речь в данной статье.

Современное резиновое покрытие для двора частного дома

Во избежание повреждения резиновые плиты для дорожек, террасы или балкона должны быть правильно уложены. Структурные слои поверхности должны быть отделены друг от друга механически. На практике это довольно просто, необходимо убедиться, что отдельные слои не жестко соединены друг с другом.

Резиновые плиты для дачи являются оптимальным решением для реконструкции террасы или балкона и являются современным ответом на вопрос, чем покрыть двор частного дома недорого. Покрытие может быть смонтировано непосредственно на любой поверхности и несущей подложке.

  • В случае отсутствия прочной поверхности рекомендуется перед укладкой резинового покрытия для двора разместить подожку из слоев уплотненного гравия или щебня.
  • В случае подложки из бетона, асфальта, плитки, листового металла или битума, жесткой пены, металлической решётки или досок – резиновые плиты для детских площадок или двора вы можете укладывать непосредственно на имеющуюся поверхность.
  • Сыпучие материалы, такие как песок или круглый гравий не являются хорошим выбором для стабильного фундамента, так как со временем эти материалы могут скользить под установленным резиновым покрытием.

При наличии не очень больших навыков, вы можете быстро отремонтировать террасу или покрыть двор частного дома резиновым покрытием своими руками. Широкий выбор различных типов резиновых плит позволит подобрать их по цвету к дизайну дома и приусадебного участка. Вы можете выбрать один из вариантов различной толщины, таких как 18, 30 или 40 мм, а также разной массы – от 14 до 32 кг на квадратный метр.

Резиновое покрытие для двора со встроенной дренажной системой

Существуют резиновые плиты, которые имеют дренажную систему, они проницаемы для воды и обладают системой антискольжения по всей поверхности. Таким образом, это идеальный выбор, если в вашем дворе есть бассейн или водоем. В нижней части плиты встроена дренажная система. В зависимости от интенсивности осадков, вода проникает полностью или частично через микроканалы, расположенные в структуре резинового гранулята. В результате, на плитах и под ними не скапливаются лужи, а поверхность быстро высыхает. В том случае, когда покрытие расположено на проницаемом фундаменте, такая система позволяет также свободно проходить воздуху.


Фото. Верхняя и нижняя сторона плиты с дренажем и соединением язычком

Как производится резиновое покрытие для двора, дорожек и детских площадок?

Резиновое покрытие состоит из резинового гранулята, связанного полиуретановым связующим. Частицы прочных резиновых гранул (с длиной ребра 3 мм) скрепляются полиуретаном. Затем материал располагают в специальных пресс-формах, напоминающих вафельницу, и «запекают» для формирования пластин различных размеров.

Пластины, полученные из переработанных шин не подходят для террасы, террасы на крыше, балкона или дорожки, так как качество резиновый гранулят из шин NR/SBR не устойчив к УФ-излучению. Если же плиты изготовлены из высококачественного гранулята EPDM, который устойчив к УФ-излучению и более стабилен, то они могут быть использованы практически в любых условиях.

Многие качества резинового покрытия обусловлены соответствующим выбором сырья. Таким образом, параметры покрытия, такие как твердость, эластичность, степень изоляции, УФ-устойчивость, горючесть, и проницаемость для воды могут быть подобраны в соответствии с требованиями и предполагаемым использованием поверхности.

Резиновое покрытие, устойчивое к морозу

Покрытие, независимо от того, где оно расположено – на пороге, дорожках, у бассейна или у гаража обязательно должно быть абсолютно устойчиво к морозу. Резиновый гранулят и полиуретановый клей, которые используются в производстве плит являются эластичными материалами. Поэтому такое покрытие характеризуется высокой эластичностью. В результате, влага, которая может замерзнуть внутри или на поверхности покрытия, не может повредить его, что является гарантией долговечности таких дорожек. Однако следует помнить о том, что плита не должна лежать в воде, то есть в местах, где постоянно скапливаются лужи.

Приобретаемый материал также должен соответствовать классу горючести и являться продуктом с низкой пожароопасностью.

Изоляция от звука, холода и перегрева

Резиновое покрытие изолирует не только от холода и жары, но и является очень хорошей защитой от вибрации и шума. Этот тип напольного покрытия поможет уменьшить звуки от падающих предметов – например, при детских забавах, играх с мячом. По сравнению с другими дорожными покрытиями резиновые плиты обладают отличной способностью поглощать шум.

Кроме того, резиновый гранулят обеспечивает термическую изоляцию. Ходьба босиком по таким дорожкам приятная и легкая, благодаря эффекту упругости, ее можно сравнить с ходьбой по лесной подстилке или ковровому покрытию. И взрослые, и дети могут наслаждаться поверхностью двора, сидя на нем, выполняя упражнения или тренируясь в своем виде спорта. Под воздействием солнечного света плиты сильно не нагреваются.

Чрезвычайно прочные и устойчивые

Резиновое покрытие является очень прочным и стабильным. Вы можете установить на него мебель, горшки с цветами, ездить на велосипедах и самокатах, ходить на высоких каблуках.

Некоторые виды покрытия являются особо прочными и устойчивыми, он могут быть установлены в общественных местах и идеально подходят для ремонта дорожного покрытия.

Легкий уход и самоочищение

Резиновое покрытие для двора легко чистить и обслуживать. Любая пыльца, частицы пыли или грязи могут быть очищены с помощью швабры и воды. Загрязнения также автоматически удаляются в результате дождя. Стойкая грязь, листья, или комки земли из сада могут быть удалены с помощью мойки высокого давления. По этим и другим причинам многие люди выбирают резиновое покрытие для двора частного дома, цена которого, а также стоимость ухода и обслуживания поверхности относительно невысокие.

Самостоятельная сборка настолько проста, что вы можете сделать это своими руками, используя подробное описание и руководство из инструкции.

Какое покрытие двора в частном доме выбрать?

Двор с тротуарной плиткойЕсли перед вами стоит проблема выбора покрытия для частного дома, то присмотритесь к достаточно дешевому и практичному варианту – тротуарной плитке. Чтобы понять почему этот вариант наиболее подходящий для большинства хозяев узнаем больше о преимуществах тротуарной плитки.

Тротуарная плитка имеет достаточно большой срок службы. Отдельно выделяется плитка, которая изготавливается методом вибропрессования, так как имеет высокую прочностью, что позволяет использовать ее в течении многих лет.

Тротуарная плитка – экологически чистый продукт, ведь для ее изготовления не используется компоненты, содержащие вредные для здоровья или окружающей среды примеси.
Уход за тротуарной плиткой легкий и неутомительный, любые загрязнения смываются дождем или водой при мойке.

Неограниченные возможности ремонта. Даже если одна плитка пришла в негодность, например, высокая точечная нагрузка, то ее можно заменить не переделывая все покрытие, так называемый фрагментарный ремонт. Кроме того, под покрытием из плитки можно смело прокладывать любые коммуникации.

Выполненной по технологии тротуарной плитке не страшны любые погодные условия, снег, дождь, перепады температуры.

Дорожки из тротуарной плитки

Сделать дорожку по вашему вкусу или украсить целый двор красивым орнаментом очень просто. Ведь тротуарная плитка имеет практически неограниченный выбор форм и размеров, цветов и текстурных рисунков.

На этом преимущества тротуарной плитки не заканчиваются, сделать покрытие из плитки намного дешевле, чем, к примеру, из асфальта. И все же, чем асфальт хуже тротуарной плитки?

Сам материал асфальт дешевле тротуарной плитки, но его строимость возрастает за счет дорогой укладки и постоянному ремонту, так как через время асфальт проседает, через него пробиваются сорняки, что сильно портит внешний вид такому покрытию.

Стоит отметить, что оно и в идеальном виде достаточно невзрачное. А если краской нанести линии разметки, то и вовсе будет похоже на шоссе у вас на участке. А плитка имеет разную фактуру, форму и цвет, а также намного большую, чем асфальт механическую прочность.

Тротуарная плиткаКаждый дождь оставляет лужи на поверхности асфальта, а в случае с тротуарной плиткой вода попросту просачивается сквозь щели между плитками и поверхность всегда остается чистой.

А в летнюю жару плитка не будет плавится и источать аромат гудрона, как это делает асфальт.

Идеально уложенный асфальт не расстрескается и не просядет долгое время, но чтобы получить такое покрытие нужно выполнить правильную подготовку основания, а именно выбрать на глубину полуметра весь грунт, сделать песчанную подушку, на которую уложить гравий, а затем выполнить монолитную бетонную плиту.

Сверху этой плиты укладывается асфальтное покрытие. Так делают асфальтные дороги в развитых странах, а у жителей нашей Родины такой метод вызовет искреннее удивление. А в случае с плиткой такой фундаментальной подготовки основания делать не нужно. Даже если что-то просядет это место можно легко починить без изменения всего покрытия.

Кроме красивой дорожки в саду тротуарная плитка может стать вашим бизнесом. Как? Очень просто, достаточно приобрести оборудование для производства тротуарной плитки на этом сайте http://www.mastekzlat.ru/oborudovanie-dlya-proizvodstva-trotuarnoi-plitki.html и начать ее изготовление. Поверьте, если ваши цены будут рыночными, то клиент всегда вас найдет.

Читайте также

Защита от шума

Энергосберегающие лампы

Чем застелить двор в частном доме дешево

Традиционная керамическая плитка, которая приклеивается непосредственно к террасе, с течением времени может разрушиться, а дорожки из тротуарной плитки зимой могут быть скользкими. В связи с изменением погодных условий в холодное время года, на бетонной поверхности иногда появляются трещины, в которые может проникнуть влага и повредить материал изнутри. В настоящее время появились альтернативные варианты и многие люди решаются купить резиновое покрытие для двора частного дома. Чем характеризуются резиновые плиты для двора и как их правильно укладывать – об этом пойдет речь в данной статье.

Современное резиновое покрытие для двора частного дома

Во избежание повреждения резиновые плиты для дорожек, террасы или балкона должны быть правильно уложены. Структурные слои поверхности должны быть отделены друг от друга механически. На практике это довольно просто, необходимо убедиться, что отдельные слои не жестко соединены друг с другом.

Резиновые плиты для дачи являются оптимальным решением для реконструкции террасы или балкона и являются современным ответом на вопрос, чем покрыть двор частного дома недорого. Покрытие может быть смонтировано непосредственно на любой поверхности и несущей подложке.

  • В случае отсутствия прочной поверхности рекомендуется перед укладкой резинового покрытия для двора разместить подожку из слоев уплотненного гравия или щебня.
  • В случае подложки из бетона, асфальта, плитки, листового металла или битума, жесткой пены, металлической решётки или досок – резиновые плиты для детских площадок или двора вы можете укладывать непосредственно на имеющуюся поверхность.
  • Сыпучие материалы, такие как песок или круглый гравий не являются хорошим выбором для стабильного фундамента, так как со временем эти материалы могут скользить под установленным резиновым покрытием.

При наличии не очень больших навыков, вы можете быстро отремонтировать террасу или покрыть двор частного дома резиновым покрытием своими руками. Широкий выбор различных типов резиновых плит позволит подобрать их по цвету к дизайну дома и приусадебного участка. Вы можете выбрать один из вариантов различной толщины, таких как 18, 30 или 40 мм, а также разной массы – от 14 до 32 кг на квадратный метр.

Резиновое покрытие для двора со встроенной дренажной системой

Существуют резиновые плиты, которые имеют дренажную систему, они проницаемы для воды и обладают системой антискольжения по всей поверхности. Таким образом, это идеальный выбор, если в вашем дворе есть бассейн или водоем. В нижней части плиты встроена дренажная система. В зависимости от интенсивности осадков, вода проникает полностью или частично через микроканалы, расположенные в структуре резинового гранулята. В результате, на плитах и под ними не скапливаются лужи, а поверхность быстро высыхает. В том случае, когда покрытие расположено на проницаемом фундаменте, такая система позволяет также свободно проходить воздуху.


Фото. Верхняя и нижняя сторона плиты с дренажем и соединением язычком

Как производится резиновое покрытие для двора, дорожек и детских площадок?

Резиновое покрытие состоит из резинового гранулята, связанного полиуретановым связующим. Частицы прочных резиновых гранул (с длиной ребра 3 мм) скрепляются полиуретаном. Затем материал располагают в специальных пресс-формах, напоминающих вафельницу, и «запекают» для формирования пластин различных размеров.

Пластины, полученные из переработанных шин не подходят для террасы, террасы на крыше, балкона или дорожки, так как качество резиновый гранулят из шин NR/SBR не устойчив к УФ-излучению. Если же плиты изготовлены из высококачественного гранулята EPDM, который устойчив к УФ-излучению и более стабилен, то они могут быть использованы практически в любых условиях.

Многие качества резинового покрытия обусловлены соответствующим выбором сырья. Таким образом, параметры покрытия, такие как твердость, эластичность, степень изоляции, УФ-устойчивость, горючесть, и проницаемость для воды могут быть подобраны в соответствии с требованиями и предполагаемым использованием поверхности.

Резиновое покрытие, устойчивое к морозу

Покрытие, независимо от того, где оно расположено – на пороге, дорожках, у бассейна или у гаража обязательно должно быть абсолютно устойчиво к морозу. Резиновый гранулят и полиуретановый клей, которые используются в производстве плит являются эластичными материалами. Поэтому такое покрытие характеризуется высокой эластичностью. В результате, влага, которая может замерзнуть внутри или на поверхности покрытия, не может повредить его, что является гарантией долговечности таких дорожек. Однако следует помнить о том, что плита не должна лежать в воде, то есть в местах, где постоянно скапливаются лужи.

Приобретаемый материал также должен соответствовать классу горючести и являться продуктом с низкой пожароопасностью.

Изоляция от звука, холода и перегрева

Резиновое покрытие изолирует не только от холода и жары, но и является очень хорошей защитой от вибрации и шума. Этот тип напольного покрытия поможет уменьшить звуки от падающих предметов – например, при детских забавах, играх с мячом. По сравнению с другими дорожными покрытиями резиновые плиты обладают отличной способностью поглощать шум.

Кроме того, резиновый гранулят обеспечивает термическую изоляцию. Ходьба босиком по таким дорожкам приятная и легкая, благодаря эффекту упругости, ее можно сравнить с ходьбой по лесной подстилке или ковровому покрытию. И взрослые, и дети могут наслаждаться поверхностью двора, сидя на нем, выполняя упражнения или тренируясь в своем виде спорта. Под воздействием солнечного света плиты сильно не нагреваются.

Чрезвычайно прочные и устойчивые

Резиновое покрытие является очень прочным и стабильным. Вы можете установить на него мебель, горшки с цветами, ездить на велосипедах и самокатах, ходить на высоких каблуках.

Некоторые виды покрытия являются особо прочными и устойчивыми, он могут быть установлены в общественных местах и идеально подходят для ремонта дорожного покрытия.

Легкий уход и самоочищение

Резиновое покрытие для двора легко чистить и обслуживать. Любая пыльца, частицы пыли или грязи могут быть очищены с помощью швабры и воды. Загрязнения также автоматически удаляются в результате дождя. Стойкая грязь, листья, или комки земли из сада могут быть удалены с помощью мойки высокого давления. По этим и другим причинам многие люди выбирают резиновое покрытие для двора частного дома, цена которого, а также стоимость ухода и обслуживания поверхности относительно невысокие.

Самостоятельная сборка настолько проста, что вы можете сделать это своими руками, используя подробное описание и руководство из инструкции.

Уютная площадка перед домом – мечта каждого хозяина. Здесь можно проводить свободное время и встречать гостей. Для обустройства придомовой территории используются самые разнообразные материалы. Сегодня востребованным вариантом стало резиновое покрытие для двора частного дома. Широкая цветовая гамма, разные формы выпуска и фактуры открывают неограниченные возможности для дизайнеров. При желании работы по благоустройству можно выполнить собственными силами.

Частный двор становится комфортным

Характеристики материала

Для изготовления покрытия используется резиновая крошка, получаемая в результате переработки автомобильных покрышек. Дробленая резина выпускается различной фракции. В зависимости от того, какого размера резиновая крошка добавлена в смесь, получается покрытие с определенной фактурой.

Цветовое решение

Для получения требуемого комплекса свойств перемолотая крошка соединяется с нетоксичным полиуретановым связующим и красящими пигментами. Последние определяют цвет получаемого материала.

В ландшафтном дизайне резиновое покрытие используется сравнительно недавно. Раньше его применяли при оформлении спортивных площадок различного назначения, так как, обладая превосходными амортизационными качествами, оно снижало риск травмирования спортсменов на тренировке. Во дворе частного дома его укладывают на детских площадках, террасах или ступеньках.

Двор становится функциональным

Преимущества

Резиновое покрытие обладает рядом неоспоримых достоинств, делающих его востребованным при выполнении отделочных работ. Такой материал:

  • Экологичен, а потому не оказывает негативного влияния на окружающую среду;
  • Долговечен. При соблюдении условий выполнения монтажа и правил ухода резиновое покрытие длительное время сохраняет эксплуатационные характеристики. Для удаления снега рекомендуется использовать пластиковые метелки и щетки;
  • Доступен по цене. При условии, что речь идее о продукте, который получен из вторичного сырья;
  • Не предъявляет повышенных требований к выполнению монтажа. В большинстве случае укладка резинового покрытия во дворе выполняется собственными силами;
  • Не боится воздействия солнечного света. Даже после длительного периода эксплуатации он сохраняет яркость красок;
  • Влагостоек и при этом оперативно впитывает воду. Как следствие, резиновые дорожки остаются сухими даже в сырую погоду;
  • Выдерживает значительные температурные колебания. Сохраняет свои свойства при сильном морозе и нагреве до температуры 80 °С. Его разрешается укладывать внутри и снаружи дома. Часто резиновый пол используют в качестве напольного покрытия в бане или сауне.

Внимание! С помощью резинового покрытия можно оформить спортивную или детскую площадку около дома, обустроить место парковки легкового автомобиля или просто открытую территорию.

Разновидности продукции

Для оформления придомовой территории используется рулонный материал или резиновая плитка. Плиточный материал представлен в широком ассортименте. Можно выбрать наиболее подходящий вариант по виду и размеру. Особой популярностью пользуется плитка, которая имитирует брусчатку.

Внимание! Для обустройства двора используются и наливные составы. Добиться ровности формируемого покрытия поможет специальный валик.

Плитка

Поскольку производители предлагают плиточный материал разного цвета, при укладке можно сформировать покрытия с узором. Если речь идет о детской площадке, стоит выбрать какое-нибудь интересное тематическое изображение. Для обустройства двора или дорожки используют квадратные или прямоугольные элементы ухоров.

Совет! Для повышения прочностных характеристик и жесткости укладываемого настила лучше выбрать плиточный материал, допускающий соединение элементов посредством специальных втулок. В этом случае уменьшится вероятность смещения одного элемента относительно другого при резком увеличении эксплуатационной нагрузки.

Цвет формируемого покрытия может быть любым. Производители предлагают выбрать между нейтральными тонами и насыщенными оттенками. Покрытие серого цвета реалистично имитирует бетонную поверхность.

Внимание! Наибольшей популярностью пользуется плитка бордового и зеленого цвета. Нередко ее располагают на площадке в шахматном порядке.

Наливной пол

У такого покрытия отмечается одно неоспоримое преимущество перед остальными типами – у него нет стыков. Чаще всего эти материалом обустраиваются площадки со сложным периметром. Формирование бесшовного покрытия актуально для спортивной и игровой площадки. За его поверхность невозможно зацепиться и случайно упасть.

К тому же при эксплуатации в швы забивается грязь, что повышает требования к выполняемой уборке. Отсутствие стыков позволяет очистить поверхность за сравнительно небольшой период времени.

С помощью бесшовного покрытия оформляются ступеньки и крыльцо частного дома. С его помощью можно выполнить фигурную окантовку вокруг бассейна, если таковой устроен на участке.

Наливное покрытие

Рулонный материал

Рулонное покрытие отличается гибкостью. Оно предъявляет высокие требования к ровности основания. При обустройстве придомовой территории используется очень редко. Зато это подходящее решение для спортивной зоны. Антискользящие свойства снижают риск травмирования при активном отдыхе и спортивных занятиях.

Укладка плиточного материала

Для начала выбирают плитку подходящей толщины. Если монтаж выполняется прямо на грунт, рекомендуется выбрать материал толщиной минимум 4 см. Для твердого основания подойдет плитка от 25 мм.

Внимание! При выборе подходящего варианта учитывают назначение каждой зоны. Чем больше эксплуатационная нагрузка, тем толще должна быть укладываемая плитка.

Монтаж начинается с тщательной подготовки основания. Площадку выравнивают и утрамбовывают. После этого последовательно насыпают слой щебня и песка. Если площадка будет использоваться для хранения авто, песок заменяют на бетонно-цементной смесью. Предпочтительным вариантом в этом случае будет монтаж на твердое основание, которое примет на себя эксплуатационную нагрузку. Резиновое покрытие укладывается на подготовленное основание.

Внимание! Если монтаж выполняется на твердое основание, основу грунтуют, а затем покрывают слоем полиуретанового клея. Это предотвратит смещение отдельных элементов друг относительно друга.

С помощью резинового покрытия можно красиво оформить двор и другие зоны на приусадебном участке. Для каждого конкретного места следует выбирать наиболее подходящий материал по внешнему виду, функционалу и толщине. Чем выше эксплуатационная нагрузка, тем толще должно быть резиновое покрытие. В таком случае двор останется красивым и уютным длительное время.

Двор частного дома – место, на которое возлагается масса задач. Тут могут играть дети, парковаться автомобили или проводиться семейные посиделки за обедом или ужином, и это уже не говоря о постоянном передвижении всех домочадцев. С другой стороны, придомовая территория должна отвечать общим принципам ландшафтного дизайна и гармонировать с окружающими постройками. Следовательно, покрытие для двора частного дома должно быть не только крепким и долговечным, чтобы выдержать все нагрузки, а также симпатичным, чтобы радовать глаз и украшать участок. Этим требованиям в той или иной степени соответствует несколько материалов, которые, кстати, можно комбинировать между собой.

№1. Тротуарная плитка

Тротуарная плитка заслуженно считается одним из самых эстетически привлекательных покрытий, поэтому нередко используется для организации территории частного дома. Из нее выкладывают не только площадки, но и дорожки. Бетонная плитка производится методом вибропрессования и вибролитья: вибропрессованная плитка – самая прочная и отлично подходит для организации стоянки автотранспорта, вибролитая – совсем немного уступает ей по прочностным характеристикам, но превосходит по разнообразию форм и цветов.

Клинкерная брусчатка выглядит особенно привлекательно, поэтому и нашла повсеместное применение на европейских улицах и площадях. Ее производят из глины, полевого шпата и кварца, и по эксплуатационным качествам она практически не уступает натуральному камню. Для двора – это фактически идеальное покрытие. Еще более прочной является плитка из натурального камня, а полимерпесчаная отличается самой низкой ценой, так как изготавливается на основе песка и красителей.

К преимуществам тротуарной плитки относят:

  • шикарный внешний вид и возможность создания разнообразных узоров;
  • долговечность;
  • экологичность;
  • устойчивость к атмосферным влияниям;
  • возможность укладывать покрытие на неровной поверхности;
  • высокая ремонтопригодность, так как в случае чего отдельные поврежденные элементы легко заменить;
  • дождевая вода не застаивается, а уходит сквозь швы между плитками;
  • простота ухода.

Недостатки также есть: относительно высокая стоимость покрытия и длительность монтажа.

№2. Асфальт

Если плитка кажется слишком дорогим вариантом обустройства двора частного дома, то лучшая ей альтернатива – асфальтирование. Низкая цена – не единственное преимущество привычного всем нам покрытия. К другим достоинствам относятся:

  • высокая прочность, поэтому машину во дворе можно будет ставить без всяких сомнений;
  • влагостойкость;
  • несложный уход;
  • возможность сделать покрытие не только привычного серого цвета, но и красного или зеленого;
  • высокая скорость укладки. Специалисты справятся с асфальтированием достаточно крупного участка за один день, а на обустройство той же площади плиткой уйдет несколько суток;
  • качественное покрытие прослужит долго, и при необходимости его можно будет отремонтировать.

К недостаткам асфальтового покрытия относят специфический запах во время жары, который дает о себе знать в первое время после укладки. Многие придираются к внешнему виду асфальта, но это чисто субъективное мнение. Часто к минусам относят быстрое появление трещин и образование луж, но эти проблемы возникают при нарушении технологии укладки асфальта. Если работы выполняли профессионалы с применением соответствующей техники и материалов, трещины еще не скоро дадут о себе знать. Жители Москвы и Московской области могут доверить асфальтирование придомовой территории компании «Асфальт-Качество»: на странице http://asfalt-kachestvo.ru представлены примеры работ, информация о собственном асфальтобетонном заводе, используемой технике. Специалисты компании могут оказать бесплатную консультацию.

№3. Бетон

Достойная альтернатива асфальтированию – бетонирование, тем более, что с обустройством небольшой территории можно даже справиться самостоятельно. Бетонная площадка может иметь как самую простую серую поверхность, так и быть декорирована галькой, кусочками керамической плитки, стекла и прочими элементами. Бетон можно окрасить в необходимый цвет, сделать на его поверхности имитацию швов плитки или даже собственноручно изготовить из него плитку необходимой формы и размера.

Главные преимущества бетонного покрытия:

  • относительная дешевизна;
  • высокая прочность;
  • устойчивость к повышенной влажности;
  • возможность провести работы своими руками;
  • возможность залить площадку любой формы и как угодно ее декорировать, превратив скучную бетонную поверхность в украшение всей территории.

К недостаткам относят высокую трудоемкость всех работ, ведь придется иметь дело с подготовкой основания, обустройством опалубки и приготовлением большого количества бетона, – это не столько сложно, сколько требует времени и физической силы. На монолитных бетонированных площадках относительно быстро появляются трещины.

№4. Натуральный камень

Натуральный камень – красивый, прочный но очень дорогой материал. Если средства позволяют, то подобное покрытие станет отличным украшением территории и подчеркнёт статус владельца. К преимуществам также относят разнообразие цветов и текстуры разных пород, полную экологичность и устойчивость к осадкам, температурным перепадам и прочим негативным природным воздействиям.

Среди недостатков большой вес, сложность в транспортировке и укладке, дороговизна, но разброс цен на камень большой: песчаник и известняк, например, обойдутся не так дорого, как гранит или мрамор. Зимой на поверхности камня образуется скользкая ледяная пленка, которую необходимо постоянно снимать механическим путем, либо же использовать подогрев придомовой площадки для предотвращения образования наледи.

№5. Резиновая плитка

Появившись совсем недавно, резиновая плитка уже завоевала звание одного из лучших и наиболее практичных покрытий для придомовой территории. Ею, кстати, можно покрыть и детскую площадку, если таковая имеется во дворе, и дорожки на участке. Производится покрытие на основе резиновой крошки, полиуретана, красящих и модифицирующих добавок, отличается разнообразием форм и цветов.

  • высокие показатели прочности и износостойкости. Плитка легко выдержит нагрузку от автомобиля и падение тяжелых предметов;
  • долговечность, сохранность эстетических и эксплуатационных качестве в течение долгого периода;
  • устойчивость к влаге, солнечным лучам, высоким температурам;
  • приятная амортизирующая поверхность, которая смягчает падения;
  • шероховатая поверхность плитки имеет противоскользящий эффект, поэтому при намокании материал абсолютно безопасен;
  • большое разнообразие цветов и форм. Резиновая плитка может имитировать покрытие из тротуарной плитки и брусчатки;
  • несложный монтаж и уход.

Среди минусов низкая пожаростойкость, поэтому участки с открытым огнем (например, зона барбекю) лучше обустроить с помощью другого покрытия. Резиновая плитка может быть разной толщины, от 1 до 4,5 см. Для обустройства двора вполне достаточно самой тонкой плитки, но для нее необходимо готовить основание – бетонировать или асфальтировать территорию. Если нет желания тратить время на подготовку, можно использовать более дорогую плитку толщиной в 4 см – ее можно монтировать на сыпучее утрамбованное основание, в т.ч. песок, щебень и грунт.

№6. Газонное покрытие

На участке за городом, где хочется отдыхать от городской суеты, асфальта и бетона, лучше использовать природные материалы, например, газонную траву. Такой дворик будет смотреться уютно, а покрытие территории будет гармонировать с насаждениями и окружающей средой, правда, лучше брать максимально устойчивый к вытаптыванию газон, но даже его лучше не использовать в зоне паркинга – это вариант для зон отдыха и мест с наименьшей нагрузкой.

Среди минусов газонного покрытия необходимость постоянного ухода: подкормка, подрезка, борьба с сорняками, подсев в наиболее вытоптанных местах. Зато ходить по траве будет очень приятно, можно будет даже передвигаться босиком, а у детей снизится риск травмироваться при падении во время игр.

№7. Насыпное покрытие

Насыпное покрытие во дворах устраивают нечасто, так как его главный недостаток – сложность в уходе, невозможность его подмести, а также склонность к распространению за выделенные границы. С другой стороны, с помощью насыпного материала можно организовать площадку любой формы. Насыпные дорожки обустраивают из:

  • гравия, щебня и гальки. Эти материалы могут применяться в качестве самостоятельного покрытия или комбинироваться с каменными и бетонными плитами. Покрытие выдержит вес припаркованного авто, а если на территории есть бассейн, то галька создаст впечатление пребывания на берегу;
  • древесная щепа подходит для обустройства только отдельных зон двора, так как боится огня, не выдерживает высоких нагрузок и сдувается ветром, зато ходить по такой территории будет приятно.

№8. Садовый паркет

Садовый паркет, именуемый также декингом, – далеко не самое популярное покрытие для придомовой территории собственного участка, но все же может быть использовано. Среди видов декинга тот, что производится из цельной древесины, обработанной защитными средствами или температурой, и тот, что получают из массы опилок и полимерного связующего. Первый больше подходит для террас, а вот декинг из композита – более-менее подходящий материал для обустройства двора. Среди его главных достоинств:

  • долговечность;
  • устойчивость в повышенной влажности и солнечным лучам;
  • рифленый противоскользящий профиль;
  • простота монтажа;
  • быстрота высыхания;
  • разнообразие цветов и форм.

Композитный декинг, конечно, уступает по внешнему виду и экологичности натуральному, но требует минимального ухода и более устойчив к негативным факторам внешней среды. Обойдется такое покрытие несколько дороже многих аналогов.

№9. Теннисит

Это относительно новое покрытие, которое пока еще не приобрело широкого распространения, но по всем параметрам отлично подходит для обустройства двора частного дома. Теннисит, как подсказывает его название, – покрытие, которое используется на теннисных кортах, изготавливается оно на основе глины, извести и крошки керамического кирпича, поэтому и цвет имеет соответствующий – оттенки терракотового, коричневого и желтого.

  • высокая прочность;
  • амортизирующие свойства;
  • лужи образовываться не будут – покрытие способно впитывать влагу;
  • экологичность;
  • несложный уход.

Среди минусов – невозможность самостоятельной укладки, ведь необходимо использовать виброкаток. Кроме того, во время жары теннисит имеет свойство пылить и покрываться трещинами, поэтому его обязательно необходимо поливать водой, но это несложно.

Владельцы частных домов приноровились использовать для обустройства двора даже крышки от пластиковых бутылок и прочие подручные материалы, поэтому выбор подходящего покрытия перечисленными материалами не ограничивается.

Идеи приватности в саду: 15 способов создать личное открытое пространство

Нужны идеи для уединения в саду, которые помогут создать убежище? Если вы живете в застроенном, оживленном районе, иметь тихое уединенное пространство, которое можно назвать своим, может показаться сложной задачей. Но хорошая новость заключается в том, что существует множество способов уединения на вашем участке, от создания перегородки из вьющихся растений или добавления декоративной ширмы до создания стильного барьера.

При наличии небольшого ноу-хау ваше воссоздание наших идей дизайна сада может легко почувствовать себя защищенным, защищенным и спрятанным от соседей.«Поскольку все больше из нас проводят время дома, чем когда-либо прежде, создание эскапизма в форме частного открытого пространства - отличный способ создать у себя дома небольшое убежище», - говорит Софи Биркерт, основательница Screen With Envy.

Независимо от того, есть ли у вас небольшой дворик, который просматривается со всех сторон, пригородный участок с небольшим забором между вами и вашими соседями или даже пространство, которое вы хотите отгородить от дома, наши идеи покажут вам, насколько это просто чтобы создать собственное личное пространство.Читай дальше, чтобы узнать больше.

1. Окружите свою террасу матовым стеклом

Матовое стекло образует современную границу вокруг вашего патио или террасы и сделает обстановку более уединенной.

(Изображение предоставлено Марк Болтон / Future)

Хочу заблокировать от посторонних глаз, но забор или стена кажется слишком «загерметизированными»? Что ж, попробуйте вместо этого выбрать забор из матового стекла. Они создают иллюзию пространства, но при этом создают уединение и добавляют современный вид любому участку.

Нам нравится, как эта городская терраса на крыше ощущается как собственный маленький оазис - идеальное место, чтобы расслабиться и насладиться большим голубым небом и соседними деревьями, шелестящими на ветру, и не беспокоить любопытных соседей. Есть также бонус, заключающийся в возможности добавить овсянку, как показано здесь, для придания индивидуальности.

Или почему бы не прикрепить гирлянды к панелям, чтобы создать расслабляющую атмосферу вечеринки? У нас есть множество потрясающих идей гирлянды, которые вдохновят вас. Просто добавьте несколько горшечных растений и удобный уличный диван, чтобы завершить сцену.

2. Покраска панелей в зеленый цвет для камуфляжного эффекта

Шалфейно-зеленый оттенок позволяет этому высокому забору гармонировать с окружающей средой.

(Изображение предоставлено: Марк Болтон / Future)

Для урезанного решения для обеспечения конфиденциальности , попробуйте покрасить решетчатые панели забора или решетку в приглушенный цвет шалфея. Этот оттенок поможет высоким экранам замаскироваться среди окружающей зелени и не даст им быть властными даже на меньшем пространстве. Добавьте вьющиеся растения, чтобы еще больше смягчить внешний вид, и сочетайте с подходящей мебелью для создания связанного образа.

Конечно, вы можете пойти другим путем и сделать свой забор фокусом яркого и яркого цвета. В любом случае, взгляните на нашу лучшую внешнюю краску для дерева, чтобы получить рекомендации.

3. Наслаждайтесь своим личным пузырем

Luxury Rotating Lounger Garden Pod от Cuckooland

(Изображение предоставлено: Cuckooland)

Насколько круты эти садовые капсулы? В них не только встроенные фонари (идеально подходят для вечернего уюта), но и вращающиеся по кругу.Таким образом, вы можете легко изменить свой вид, когда захотите, насладиться оптимальным солнечным светом в течение всего дня или укрыться от ветра.

Уединенный уголок для развлечения, чтения или просто вздремнуть, они делают сказочное дополнение к сюжету. И хотя они, безусловно, высокотехнологичны, деревянный каркас создает естественную атмосферу. Таким образом, они будут гармонично сливаться с окружающей средой.

4. Универсальность с красочным разделителем

Saba Shades of Venice Разделители от Go Modern Furniture

(Изображение предоставлено: Go Modern Furniture)

Эти стильные разделители создадут тонкую перегородку между частями вашего патио , или участок или балкон по соседству.Сделанные из плетеного шнура в цветах, вдохновленных венецианскими островами, они придадут вашему пространству современный вид.

Более того, их можно использовать как внутри, так и снаружи. А благодаря небольшому весу их можно легко перемещать в соответствии с вашими потребностями. Фантастический выбор для тех небольших участков, которым нужно немного чего-то , чтобы чувствовать себя менее уязвимыми.

5. Добавьте декоративные панели к кирпичным стенам

Декоративный экран (часть коллекции Moucharabiya) от Screen with Envy

(Изображение предоставлено: Screen with Envy)

Если вы хотите чего-то большего открытая (и немного более захватывающая), чем сплошная кирпичная стена, тогда выберите занятие пополам.Нам нравится, как эти декоративные панели пропускают свет и воздух, сохраняя при этом ощущение уединения в саду.

Конечно, он выглядит супер-стильно, поэтому станет отличным вариантом для ваших современных садовых идей. Выберите дизайн, соответствующий теме вашего сюжета, и он мгновенно улучшит его.

Если вам нужно больше вдохновения для оформления границ вашего сада, не забудьте также ознакомиться с нашими идеями садовых стен.

6. Вырастите ширму

Попробуйте вырастить клематис для естественного экрана

(Изображение предоставлено Unsplash / Evie Fjord)

Живой барьер в виде живой изгороди или альпиниста - красивый и красивый практичный способ защитить вашу конфиденциальность.Некоторые растения растут намного быстрее, чем другие, поэтому, если вы спешите с покрытием, стоит внимательно выбирать и платить больше за более крупное и зрелое растение.

Для быстрого укрытия попробуйте жимолость, вирджинскую лиану, вьющуюся гортензию или клематис монтана или клематис армандии. Для начала ознакомьтесь с нашим руководством по выращиванию клематисов. Бамбук - еще один быстрорастущий, но некоторые виды могут быть инвазивными, и их трудно контролировать, поэтому лучше всего высаживать их в горшки.

Такие растения, как падуб и можжевельник с толстыми ветвями на уровне земли, могут помочь приглушить шум, а также действовать как визуальный экран. Выберите одно из этих вечнозеленых растений, которые легко выращивать в любом саду для получения круглогодичной листвы, или подумайте о грабе, который сохраняет свои листья в зимние месяцы.

7. Звукоизоляция вашего участка

Оживите забор с помощью холодного сочетания цветов

(Изображение предоставлено: Cuprinol)

Музыка, лай собак, громкие разговоры и шум транспорта могут быть чрезвычайно навязчивыми.Любой забор в определенной степени снижает уровень шума, но панель снижения шума в децибелах может быть в восемь раз эффективнее.

Соединяющиеся деревянные панели устраняют зазоры, через которые может распространяться шум. Они дороже обычных ограждений, но, возможно, в них стоит вложить деньги. Попробуйте Jacksons Fencing, чтобы приобрести ряд товаров. Вы также можете ознакомиться с нашими идеями садовых заборов.

8. Установите навесной парус

Теневые паруса - простой, но стильный способ добавить приватности

(Изображение предоставлено: Cuprinol)

Если вас не заметят сверху, теневые паруса обеспечивают недорогое, временный барьер.Обычно их изготавливают из прочного тканого полиэстера, они туго натягиваются и прикрепляются к стенам, деревьям, заборам или столбам. Или они могут быть отдельно стоящими и прикрепленными к специальным столбам.

Паруса Shade обеспечивают защиту от дождя и солнечных лучей, а также от посторонних глаз. Дополнительным бонусом является то, что они бывают самых разных размеров и цветов, от классического кремового до ярко-оранжевого, и их легко снять и хранить в зимние месяцы.

Хороший выбор доступен в Primrose, Wayfair и Amazon.Версии, изготовленные на заказ, имеют более высокую цену.

9. Добавьте водный объект

Водный объект предложит успокаивающий звуковой ландшафт

(Изображение предоставлено Solus Decor)

Нежный звук струящейся воды не только успокаивает, но и может скрывать разговор. Итак, если вы добавите одну из наших идей водного дизайна, ваши соседи не будут участвовать в каждом слове ваших телефонных разговоров или собраний Zoom на открытом воздухе.

Солнечные батареи - недорогое быстрое решение, но они будут работать только тогда, когда светит солнце.Функции с батарейным питанием - еще один бюджетный вариант, но для чего-то более существенного потребуется водяной насос для подачи воды. Для этого может потребоваться внешняя розетка и кабель, которые должен установить квалифицированный электрик.

10. Защитите с помощью панели

Декоративные панели мгновенно улучшат ваш участок

(Изображение предоставлено: Screen with Envy)

Разделите часть вашего сада с помощью декоративной ширмы, сочетающей привлекательные художественные элементы с практической целью.Экраны могут быть изготовлены из кортеновского металла, вырезанного лазером, или из прочного композитного материала из дерева и пластика.

«Наши экраны обеспечивают конфиденциальность и от соседей, которые сейчас находятся дома; тепло за счет улавливания тепла от чего-то вроде костровой ямы; и великолепный дизайн - такие стили, как Moucharabiya, вдохновленные марокканской архитектурой и, таким образом, переносящие себя в более солнечный край », - говорит Софи Биркерт, основательница Screen With Envy.

Вы также можете поручить художнику сделать его для вас.Джени Кэрнс из Juniper House Garden Design создает панели ручной резки, вдохновленные природой.

11. Выращивайте травы

Быстрорастущие травы обеспечат мягкий щит от посторонних глаз

(Изображение предоставлено Alamy)

Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как выращивать декоративные травы, чтобы создать сильную, но неформальную барьер. Stipa gigantea, с золотыми цветками на серо-зеленой листве, может достигать высоты 210 см. Фонтанная трава, или Pennisetum, менее высока, но вырастет до 60-1 м в высоту с элегантными, блестящими цветочными шипами.

Большинство трав будут расти в горшках и поилках, поэтому эту естественную перегородку можно перемещать. Большинство из них хорошо выглядят круглый год, а весной у них появятся новые побеги. Зимой многолетние травы не будут активно расти, но отцветшие листья добавят текстуры и будут красиво смотреться в морозные дни.

12. Сделайте живую стену

Вертикальный горшок для цветов смягчает шум и выглядит эффектно

(Изображение предоставлено Колином Пулем)

Кашпо со встроенной решеткой можно использовать для создания живой стены.Добавьте плетистые розы, такие как белая «Mme Alfred Carrière» или розовая «St Swithun», обе из которых можно выращивать вертикально.

Они быстро закроют пространство листвой и душистыми цветами. Чтобы узнать, как создать свою собственную живую стену, ознакомьтесь с нашим руководством.

13. Создайте секретный сад

Используйте высокие ширмы для создания уютных уголков.

(Изображение предоставлено: Cult Furniture)

Адаптируйте существующую часть вашего сада, чтобы создать скрытое убежище.Панели с препятствиями из ивы или орешника можно использовать для создания приватной зоны, маскируя уродливую стену и создавая дополнительную высоту. Бамбуковое ограждение - бюджетная альтернатива.

Рассмотрите возможность использования того же метода экранирования дна сада или другого участка. Добавьте удобный стул, несколько уютных покрытий, подушек и одну из наших лучших кострищ для идеальной станции для релаксации.

14. Выберите перголу

Беседки обеспечивают защищенное место

(Изображение предоставлено Cuckooland)

Вы мгновенно получаете убежище и чувство изоляции от внешнего мира с помощью готовой конструкции.Древесина - самый распространенный материал для перголы, но также бывает ПВХ, оцинкованная сталь и кованое железо.

Беседкам требуется ровное основание, и их может потребоваться закрепить в земле с помощью болтов. Попав на место, вьющиеся растения можно выращивать по бокам и сверху. Беседки можно расположить во внутреннем дворике за пределами дома, создавая идеально защищенное место для развлечений на свежем воздухе.

За вдохновением посетите наши идеи беседок.

15. Выбирайте большие листья

(Изображение предоставлено Sainsburys)

У некоторых экзотических растений есть гигантские листья, которые создают эффект зеленого зонтика и идеально подходят для идей тропического сада.Соберитесь на террасе в контейнерах, и вы сразу почувствуете уединение.

Можно попробовать канну Musifolia с большими лопастными листьями и экзотическими цветами, банановую пальму, например Musa Red Abyssinian, Colocasia (Elephant Ears) и Fatsia Polycarpa Green Fingers.

Эти растения являются нежные, поэтому их следует занести на зиму внутрь или поместить в крытое крыльцо или оранжерею.

Как можно недорого сделать свой сад частным?

Положите сидения на открытом воздухе в угол

(Изображение предоставлено Лиззи Орм / Future)

  1. Посадите горшки с высокими растениями, такими как бамбук, декоративные травы или прямостоячие хвойные деревья
  2. Установите секцию доступного по цене ограждение - они могут стоить около 20 фунтов стерлингов за панель (от B&Q) или 43 доллара (от Home Depot).
  3. Попробуйте поставить занавеску вокруг вашего внутреннего дворика. решетку или звено цепи
  4. Добавьте уличный экран - они могут стоить всего 15 долларов от Walmart, или попробуйте Primrose для бамбуковых экранов по цене около 25 фунтов стерлингов

Насколько высока может быть экран для уединения в саду?

В Великобритании для ограждений высотой более 1 м требуется разрешение на строительство, если они будут установлены рядом с дорогой или тротуаром.В другом месте вам понадобится разрешение на строительство, если оно превышает 2 метра. Если существующий забор уже превышает эту высоту, то его также нельзя увеличивать без разрешения на строительство.

Вы также должны проверить, внесена ли ваша собственность в список или находится ли она в заповедной зоне. С другой стороны, в отношении живых изгородей действуют менее строгие правила, хотя это все еще необходимо учитывать (например, если новая изгородь блокирует видимость на дороге). Посетите портал планирования, чтобы узнать больше.

Какие растения делают лучшие экраны конфиденциальности?

Бамбук - популярное растение для изготовления экранов.

(Изображение предоставлено Getty Images)

  1. Зимняя дафна или звездчатый жасмин для красивого аромата
  2. Бамбук - яркий и быстрорастущий вариант
  3. Лавр или тис Сделайте хорошие, густые изгороди
  4. Попробуйте гортензии для обильного цветения
  5. Buddleja предлагает пурпурные цветы и привлекает бабочек

Идеи для бюджетных садов: 28 блестяще дешевых способов украсить ваше открытое пространство в этом году

Бюджетные идеи для сада, которые впечатляют, но легки в кармане, более очевидны, чем вы думаете.В конце концов, создать великолепно выглядящее открытое пространство можно не только потратив на это огромные деньги, но и создать красивый и уютный сад по доступной цене.

Думайте о дешевых, но совершенно шикарных идеях для сада - независимо от того, украшаете ли вы свой внутренний дворик или полностью меняете дизайн открытого пространства. Если последний - ваш проект, то озеленение будет самой дорогой - и часто неизбежной - частью. Но есть много способов сократить расходы при озеленении и декорировании, если вы просто хотите украсить свой сад в теплые месяцы.

Как сделать мой сад красивым и дешевым?

Вы можете сделать так много, чтобы преобразить свой сад с ограниченным бюджетом. Посадка - это, безусловно, самый дешевый и простой способ добавить цвета и интереса, и все дело в том, чтобы проявить творческий подход и больше практиковаться с остальной частью вашего открытого пространства.

Чтобы указать вам правильное направление, мы собрали ниже наши лучшие дешевые советы по садоводству, а также другие советы профессиональных садоводов, ландшафтных дизайнеров и дизайнеров сада.*

1. Сгруппируйте маленькие горшки с яркими цветами

(Изображение предоставлено: Farrow & Ball)

Посадка ярких цветов в горшки и контейнеры - действительно недорогой способ украсить сад. Цветы недорогие, декоративные и часто первое, что привлекает гостей. Они особенно эффективны в небольшом пространстве, на террасе или патио, или во дворе без лужайки, где их можно увидеть из дома. Вы даже можете разместить их на свалке, например, стремянку, чтобы создать действительно дешевый, но эффективный элемент сада.

Специалист по озеленению сада Эллен Райт говорит: «Корзины и горшки могут украсить любое открытое пространство, и вам не нужны опытные садоводческие навыки, чтобы их посадить. Существует множество подвесных корзин и горшков на любой бюджет; вы даже можете выбрать большинство цветов и растений в зависимости от ваших личных предпочтений ».

Идеально, если у вас нет места для кроватей, к тому же за ними будет легко ухаживать и менять, если вам нужен новый вид.

Нажмите, чтобы купить доступные горшки ...

2.Рассматривайте вертикальную посадку как садовую технику, снижающую затраты

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Создайте эффект с помощью вертикальной посадки: мы говорим о горшках, прикрепленных к стенам, вертикальных садах и растениях, которые растут вверх, будь то деревья или больше кустарники, вьющиеся растения или живые изгороди, особенно те, которые подходят для быстрого создания конфиденциальности, защиты и безопасности.

Самый дешевый вариант (кроме нескольких растений в горшках, подобных вышеперечисленным) - начать с быстрорастущих вьющихся растений, таких как клематис , armandii или глициния.Купите самое зрелое растение, которое вы можете себе позволить, для более быстрых результатов. Другой вариант - использовать подвесные кашпо со следами растений или создать живые стены.

(Изображение предоставлено Добби)

3. Посадите быстрорастущих вьющихся растений или инвестируйте в один выдающийся образец

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Есть еще немного, чтобы потратить? Использование одного из лучших небольших деревьев для создания потолка для вашего сада, как пергола или беседка, всегда будет более дешевым вариантом, чем строительство совершенно новой конструкции.Образцы растений придают саду мгновенное ощущение существенности и пропорции, чего трудно добиться другим способом. То же самое можно сказать и о границах: вместо того, чтобы платить подрядчику за строительство забора, инвестируйте в живые изгороди, вьющиеся растения и травы, чтобы определить границу и повысить конфиденциальность и безопасность сада.

Опять же, всегда стоит инвестировать в самые большие заводы, которые вы можете себе позволить, для более быстрого воздействия.

(Изображение предоставлено Getty Images)

4. Выращивайте свое собственное терпение

(Изображение предоставлено Getty)

С другой стороны, вместо того, чтобы покупать растения, которые сразу же приобретут желаемый вид, инвестируйте в меньших, более молодых растениях, чтобы сэкономить деньги - и которые при небольшой поддержке могут быстро вырасти до того же размера.

Это еще более применимо при выращивании собственных фруктов и овощей, поскольку выращивание из семян намного более рентабельно и дает более высокую урожайность, чем покупка большого количества горшков для закваски в садовых центрах. Лектор по садоводству и ландшафтному дизайну Джули Килпатрик говорит: «Может быть очень заманчиво пойти в местный садовый центр и купить более крупные и зрелые растения, чтобы получить мгновенный эффект. Молодые растения дешевле и достаточно быстро растут при правильном уходе. Они также намного быстрее адаптируются к условиям окружающей среды, характерным для вашего сада.Взрослые растения выглядят великолепно в краткосрочной перспективе, но им может потребоваться так много времени, чтобы осесть, что более молодые растения наверстают упущенное и могут даже обогнать их ».

5. Сажайте кусты и травы для круглогодичного проживания

(Изображение предоставлено Эмили Смит)

Не забудьте использовать смесь недорогих кустарников, в том числе тех, которые будут цвести, плодоносить или иметь интересную осеннюю листву. такие как Sarcococca confusa или Viburnum. Используйте их со смесью весенних, летних и осенних цветущих травянистых многолетников.Они возвращаются из года в год без необходимости покупать снова, поэтому они долговечны и относительно не требуют особого обслуживания, а также представляют собой отличное соотношение цены и качества.

Вы также можете посадить много кустов - и даже несколько небольших деревьев - или даже создать сад с травами в контейнерах, если места мало или если вы двигаетесь и хотите взять их с собой, когда идете (для мгновенного сада в ваш новый дом).

6. Посадите многолетние растения, чтобы потратить только один раз

(Изображение предоставлено: Future / Abigail Rex)

Если вы посадите многолетники, вы потратите их только один раз, потому что они прослужат не только круглый год, но и годами и годы.Определите общее количество квадратных метров ваших грядок и положите пять кустов или многолетников на каждый метр. Делайте покупки в садовых центрах и детских садах и не рассчитывайте вообще ничего платить. Вступите в местный клуб садоводов и приобретите знания и черенки или небольшие растения для продажи по сниженной цене, сэкономив больше, чтобы увеличить свой бюджет.

Травянистые многолетние растения, такие как лаванда и розмарин, особенно хорошо растут в садах из года в год.

7. Сделайте посадочный стол из старых поддонов

(Изображение предоставлено Future / Brent Darby)

Используйте этот поддон, преобразованный в стол, в качестве посадочного стола или для демонстрации коллекции горшков с яркими цветами.Просто, бесплатно, эффективно.

8. Покрасьте садовый сарай и садовую мебель в тон.

(Изображение предоставлено Национальным фондом)

Глаза сарая разрушают ваш сад? Нанесите на ваш дом краску и покрасьте деревянную или металлическую садовую мебель в цвет сарая, и это мгновенно улучшит ваш сад. Вы даже можете съездить в город и расписать заборы.

Райт рекомендует: «Если ваши заборы или сарай выглядят потрепанными и нелюбимыми, нанесение на них нового слоя краски может украсить сад.Существует множество красок и морилки для дерева различных цветов в зависимости от вашего вкуса. Рекомендуется использовать защитную краску для дерева, чтобы гарантировать, что любые заборы или навесы защищены от непогоды и не гниют ».

Наш совет: тщательно выбирайте цветовую схему своего сада: чем она естественнее - бледно-серо-зеленые оттенки краски - или чем она темнее - подумайте о черном и темно-синем - тем больше вы продемонстрируете свое растение. Избегайте чего-либо яркого, что может конкурировать с вашими цветами за внимание.

9. Обустрой свой сарай как летний домик

Хотите дачу, но можете позволить себе только сарай? Нет причин не покупать лучший сарай с окнами, который можно купить за деньги, и красить его внутри и снаружи, чтобы придать ему вид летнего домика.

10. Сделай сам свою летнюю кухню

(Изображение предоставлено Ikea)

Уличные кухни могут быть в моде, но вы можете легко создать свою собственную, не отправляясь в город - настольное барбекю на прочном садовом столе получает ты на полпути.

Магазинные настольные и переносные принадлежности для барбекю ...

11. Покрасьте террасу и садовую мебель, чтобы они соответствовали цвету

(Изображение предоставлено: Future)

Одна из самых простых идей декорирования, но она создает совершенно новый вид , хотя мы должны сказать, что он может стать ежегодным, если вы хотите, чтобы все так и оставалось. Согласуете ваши посадки, чтобы они дополняли цвета краски? Даже лучше.

Купите для вашей террасной краски внизу ...

  • В ту садовую комнату? Ознакомьтесь с нашим руководством по установке хозяйственных построек самостоятельно.

12. Покраска садовых стен для мгновенного удара

(Изображение предоставлено Little Greene)

Краска: это ооочень дешево, но эффект настолько велик. Выберите цвет, который действительно подчеркивает ваше растение: лучше всего подходят более глубокие оттенки.

13. Проявите творческий подход, чтобы превратить уродливые детали в красивые

(Изображение предоставлено Эмили Смит)

Насколько хороши напольные плитки в этом саду? Хорошая новость заключается в том, что они не дорогие и не дизайнерские: на самом деле, это уродливые бетонные плитки, которые были окрашены специальной краской для наружного пола, чтобы придать им модный вид терраццо.Расходы? Едва ли 100 фунтов.

Купите краску для наружных работ здесь ...

14. Сэкономьте на расчистке за счет перепрофилирования старого ландшафта

(Изображение предоставлено Джоном Льюисом)

Снос и расчистка участка могут стоить дорого, особенно если доступ затруднен и работу нужно делать своими руками. Небольшой сад, который требует большой расчистки и имеет плохой доступ, может стоить тысячи. Таким образом, везде, где это возможно, ключевым моментом является самостоятельное использование, повторное использование или переработка - старую бетонную площадку для сарая, которую вы разрушили, можно было повторно использовать или использовать в качестве основы для палубы.Дизайнер сада Кристин Барв объясняет: «Если у вас есть старые куски плиты и кирпичей, перерабатывайте их в простую дорожку или небольшую площадку для стола и стульев в бистро. Плотно укладывайте их в землю, проверяя их уровень друг относительно друга, и вы готовы к работе ».

Или, если он толстый и поверхность прочная, это может быть идеальная основа для привлекательной (но недорогой) наружной плитки, при условии, что добавление их не приведет к такому увеличению высоты, что гидроизоляционный слой соседний дом скомпрометирован.

15. Выбирайте гравий и тому подобное.

(Изображение предоставлено Клайвом Николсом)

Всегда есть способ снизить затраты на озеленение сада. Для сидений необходима твердая поверхность, но в других местах подойдет более дешевый гравий или даже кора. И то, и другое легко уложить на ландшафтную ткань, чтобы не пропустить сорняки, и вы можете разбить большую площадь гравия с помощью дубовых шпал или почвопокровных растений. На самом деле гравий - один из самых дешевых материалов для вашего сада, и вы можете научиться укладывать гравий самостоятельно.Барв объясняет: «Гравий и высококачественная мембрана из сорняков могут сделать очень удобную и относительно дешевую дорожку или патио. Вам не нужно иметь жесткую базу для малоиспользуемых областей. Просто убедитесь, что почва плотная и достаточно ровная ».

Сухой уложенный камень или штукатурная кладка стоят меньше, чем облицованная кирпичная кладка, в то время как настил из западного красного кедра дешевле, чем другие деревянные настилы, и работает так же хорошо.

'Если вы живете в доме из красного кирпича, для гармоничного образа попробуйте темно-серые или теплые землистые тона и держитесь подальше от желтого или желтого.Если вы живете на территории, построенной из известняка, в конечном итоге лучше всего будут смотреться теплые брусчатка и щебень аналогичного тона », - говорит Пол Харви-Брукс, судья RHS и отмеченный наградами дизайнер сада.

'Планируя мощение, вы можете снизить расходы, засыпав гравием, а замена природного камня литым может выглядеть так же хорошо и сэкономить деньги. Вы часто можете найти аналогичные материалы по более низкой цене, а также подумать о посещении строительных торговцев или мелиоративных дворов ».

  • Найдите лучший гравий для своего сада в нашем руководстве по покупке.

16. Планируйте заранее и ищите выгодные предложения

(Изображение предоставлено Фионой Уокер-Арнотт)

Эта беседка была окрашена так, чтобы создать симпатичную гармоничную отделку в этом саду - и хорошие новости в том, что мы нашли нечто подобное - перголу Blooma Rafter Garden - от B&Q всего за 60 фунтов стерлингов.

Помните, что большую общую сумму на редизайн не нужно тратить сразу. Реализация проектного предложения может осуществляться поэтапно по мере поступления денег.Итак, в первый год создайте твердый ландшафт, например, такой как внутренний дворик, стены и дорожки. Стройте пруды, беседки и водные объекты (если они не встроены) на второй год и сажайте на третий год.

17. Всегда ведите переговоры с профессионалами

(Изображение предоставлено Getty Images)

Опытный дизайнер сада может сэкономить ваше время и деньги в долгосрочной перспективе, помогая во всем, от планирования всего сада и управления подрядчиками до рекомендаций о том, где лучше всего распределять свой бюджет.

Когда вы украшаете свой сад, помните, что вам не всегда нужно тратить целое состояние, чтобы получить хорошую работу от специалистов, и, конечно же, не забывайте вести переговоры. Многие цены не фиксированы, и, возможно, вы можете заключить более выгодную сделку, если спросите, и часто вы можете просто попросить их опыт на один день, и все будет иметь значение, если вы действительно не знаете, с чего начать. Их идеи или даже рекомендации по выращиванию растений, подходящих к почве вашего сада, будут неоценимы. Выполните поиск в Интернете, ознакомьтесь с отзывами клиентов или посетите Общество дизайнеров садов и Британскую ассоциацию ландшафтной индустрии, если вы живете в Великобритании.

По словам Килпатрика, то же самое относится и к материалам для вашего сада: «Если вам нужно покупать новые материалы, лучше всего их покупать у строительных продавцов, а не в магазине товаров для дома. Большинство продавцов строителей будут договариваться с вами о цене. Получите письменное ценовое предложение от продавца одного строительного объекта и покажите его другому. В девяти случаях из десяти они захотят превзойти цену своего конкурента ».

18. Не забывайте сохранять простоту

Современный сад на севере Лондона с прямыми дорожками и лужайками

(Изображение предоставлено Маркусом Харпуром)

Сложные изогнутые стены, заборы и узоры в мощении стоят дорого, так как их сложно создать.Строительные материалы для сада обычно предназначены для простых пространств, поэтому адаптация их под разные углы и изгибы приведет к некоторым потерям.

Простые прямые участки намного проще построить и обычно выглядят лучше, особенно в городских и пригородных садах, где важно единство сада и архитектуры вашего дома.

19. Придерживайтесь экономичных дизайнов

(Изображение предоставлено Sadolin)

Работа с некоторыми планировками сада может быть дорогостоящей, а иногда мало что можно сказать о времени и деньгах, которые вы вложили.Выбирайте такую ​​конструкцию, которая сводит к минимуму необходимость в обширных земляных работах, фундаменте и дренаже. Одно или двухуровневое плато, встроенное в склон, где можно разместить обеденный стол или пару шезлонгов, могло быть достаточно «полезного» пространства.

Такие решения, как настил, также полезны, поскольку для них требуется всего несколько фундаментов для подрамника, в отличие от мощеных участков, которые строятся либо на вершине, либо на склоне, и поэтому являются гораздо более дорогостоящими.

20. Используйте недорогую облицовку, чтобы сократить расходы на озеленение сада.

Террасы с наклоном для увеличения полезного пространства.Эта сделанная на заказ граница из South Hams Fencing and Landscaping прекрасно работает в загородной местности в качестве подпорной стены на разделенных уровнях, 175 фунтов стерлингов за метр

Пространство из бетона или непривлекательная граничная стена не всегда требует удаления и замена; вместо этого вы можете накрыть или одеть его. Для вертикальных поверхностей используются плотно сплетенные решетки, плетеные препятствия из орешника, тонкие полосы кедра, прикрепленные к деревянным реечным планкам сзади, цветная бетонная штукатурка.

21.Используйте переработанные садовые материалы

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Переработанные материалы часто выглядят лучше, чем новые, особенно вокруг традиционных зданий, и здесь можно получить выгодную сделку. Мелиоративные дворы могут быть дорогими, особенно в городах, поэтому отправляйтесь в однодневную поездку на загородный двор, так как большинство из них доставит вам удовольствие.

Проверьте Ebay, Gumtree и Freecycle, а также объявления супермаркетов. Возможно, вы не совсем точно заметите то, что хотели, но проявив немного воображения, из ваших находок можно создать по-настоящему уникальные особенности.

22. Работайте в саду самостоятельно

(Изображение предоставлено Burgon & Ball)

Затраты на рабочую силу могут составлять более 60% от редизайна сада, поэтому потратьте время на размышления о том, что вы можете сделать сами. Посадка, укладка нового газона, установка пергол и арок в форме набора, деревянные поднятые грядки, простая сантехника - даже настил - вполне в пределах возможностей энтузиаста DIY.

Но вы должны знать свои пределы. Брусчатка, кирпичная кладка, обширное садовое освещение и такие элементы, как стены из сухого камня, потребуют специалистов.Выбирайте местных торговцев, чтобы свести расходы к минимуму. Используйте Checkatrade, чтобы найти местного продавца по лучшей цене.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Помните, что покупка правильных садовых инструментов может сэкономить не только время - если ваши инструменты низкого качества, они могут не справиться с работой и могут даже сломаться , что означает, что вам нужно будет купить новые.

Заплачивая в первую очередь за инструменты хорошего качества, вы можете сэкономить больше денег и использовать одни и те же инструменты в течение многих лет.Килпатрик говорит: «Использование правильных инструментов для работы сэкономит вам время и деньги. Всегда используйте заточенные инструменты в хорошем состоянии, а если вы планируете резать дерево вручную, купите новую ножовку. Вам будет намного проще пилить новую пилу. Если вам нужны специальные инструменты, возьмите их напрокат. Смешивание раствора и бетона вручную - трудоемкая и чрезвычайно тяжелая работа. Вы можете легко арендовать бетономешалку на несколько дней по очень низкой цене. Для длинных дистанций фехтования подумайте о найме пистолета для гвоздей ».

Но ваш садовый инвентарь здесь...

24. Включите наружное освещение в ландшафт вашего сада

Создайте атмосферу и наслаждайтесь своим садом 24/7 с помощью акцентного освещения. Изображение Джон Каллен

(Изображение предоставлено Джоном Калленом)

Садовое освещение добавляет новое измерение любому саду, а также потенциально увеличивает время, которое вы можете проводить на открытом воздухе. Солнечное освещение может быть самым дешевым и дешевым в эксплуатации, так что начните с этого.

Чтобы максимально использовать его, используйте освещение, чтобы осветить деревья, клумбы, водные объекты и скульптуры, и ночью это будет совершенно другое пространство.Водонепроницаемые гирлянды - это гибкое, временное и дешевое решение для освещения вашего сада, которое создаст комфортную и непринужденную атмосферу.

Более дешевые точечные светильники полезны там, где светильники будут скрыты листвой, поэтому вы сэкономите деньги, если решите скрыть свое садовое освещение. Если вы планируете потратить немного больше денег, выбирайте привлекательную фурнитуру, которая станет еще и декоративным элементом.

Всегда консультируйтесь с квалифицированным электриком по поводу любых вопросов, кроме простых зажимных систем.Кабельные трассы и связанные с ними трубопроводы необходимо учитывать на очень раннем этапе, даже если вы действительно планируете установить саму систему позже, когда появятся дополнительные средства.

25. Используйте кромку газона, чтобы добавить четкости границам

Переработанная граница сада , Waitrose Garden

(Изображение предоставлено: Waitrose Garden)

Если план вашего сада не имеет четкости, но вы можете Не позволяйте себе дорогостоящее «зонирование» с использованием нескольких материалов и передового ландшафтного дизайна, вы можете быстро и дешево создать зоны в своем саду, установив кромку газона вокруг ваших границ и / или клумбы.Переработанная кромка газона, в которой повторно используются резиновые шины, или пластиковая кромка - самые дешевые варианты, но даже использование более изящных, настоящих вариантов кромки газона из камня все равно дешевле, чем перепланировка всего сада.

26. Выберите декоративную, но удобную для карманов центральную часть.

(Изображение предоставлено: Primrose)

Когда дело доходит до добавления особых элементов в сад, не думайте автоматически, что они выходят за рамки вашего бюджета. В частности, садовые водные элементы являются очень экономичным декоративным дополнением к саду, и вполне возможно найти достойный водный элемент со встроенным освещением за недорого.Водные объекты также не потребляют много электроэнергии, а некоторые работают от солнечной энергии.

27. Прополите свой сад (самостоятельно)

(Изображение предоставлено Getty Images)

Кто не любит немного прополки? Кроме того, выщипывание сорняков ничего не стоит, но может быстро и легко оживить ваш сад. Для этого требуется всего один простой инструмент, и если вам нужна дополнительная мощность, мы можем помочь вам найти лучшего убийцы сорняков. Райт говорит: «Если у вас есть сорняки на клумбе или на лужайке, схватить средство для удаления сорняков и прополоть самостоятельно - это просто и эффективно.Съёмники для сорняков имеют длинную ручку, поэтому вам даже не нужно становиться на колени; вы можете легко пропалывать стоя ».

28. Сохраните семена или выберите самосев

Вырастите свои собственные растения из семян и получайте удовольствие, наблюдая за их ростом

(Изображение предоставлено Ли Клэпп)

Когда вы садитесь за ограниченный бюджет , хорошее начало - размножение растений семенами или черенками. Это намного дешевле, чем покупать маленькие растения, и к тому же сытно, когда вы наблюдаете, как растут молодые растения, которые вы взрастили.Вы также можете собрать свои собственные семена с существующих растений в своем саду и бесплатно увеличить свой запас.

Многие однолетние и двухгодичные растения, в том числе наперстянка, честность, калифорнийские маки и васильки, тоже с радостью посеют сами, добавив к своей цветочной экспозиции бесплатно. Просто удалите все саженцы, которые появляются там, где они вам не нужны, и пересадите их в другое место.

Лучше наденьте садовые перчатки!

* Особая благодарность за код скидки и благотворительный сайт Savoo.Цитаты: дизайнер сада Эллен Райт через MyJobQuote; Джули Килпатрик - преподаватель садоводства и ландшафтного дизайна, автор The Plant Listener, редактор интернет-журнала по садоводству Gardenzine и член Гильдии средств массовой информации; Кристин Барв из Barve Garden Design.

10 идей озеленения заднего двора с ограниченным бюджетом

Думаете об обновлении заднего двора этой весной, но боитесь, чего это может стоить?

Не бойся.

От хардкейпинга до софтскейпинга - есть множество дешевых идей для озеленения вашего двора.

Ознакомьтесь с этими десятью недорогими идеями, чтобы украсить ландшафт вашего заднего двора без необходимости брать вторую ипотеку.


10 дешевых идей ландшафтного дизайна для заднего двора


1. Используйте альтернативу мульче

Мульчирование позволяет сэкономить время и деньги, так как сокращает количество воды и прополку, необходимые для вашего сада, но сама по себе мульча может быть дорогостоящей. Вот почему одна из лучших бюджетных идей для приусадебного участка - использовать доступную альтернативу мульче.

Недорогие альтернативы мульче:

  • Срезанные травы: В следующий раз, когда вы косите, сгребите скошенные травы - и сэкономленные средства - и разложите их на клумбах.
  • Листья: Измельченные листья - отличная дешевая альтернатива мульче и снабжают ваши растения питательными веществами.
  • Сосновые иглы: Сосновые иглы - это сравнительно не требующая ухода альтернатива мульче, легкая и легко разбрасываемая.
  • Компост: Если вы уже сделали собственный контейнер для компоста, используйте его в своем озеленении.Только будьте осторожны, не кладите его слишком толстым слоем, так как слишком много может нагреть ваши растения и повредить их.
  • Газета: После того, как вы закончите с воскресными забавными газетами, позвольте вашим растениям взглянуть на землю - положите примерно пять страниц на землю, слегка полейте, а затем засыпьте верхним слоем почвы перед посадкой.
  • Stone: Каменная мульча подходит не для всех растений, но при правильном использовании она может сократить ваши расходы на прополку и обслуживание в долгосрочной перспективе. По словам Стива Беме из GoodSeed Farm Landscapes, важно выбрать правильное место для каменной мульчи:

«Каменная мульча особенно хорошо работает в чистых условиях, например, вокруг настилов бассейнов в земле, островков безопасности и узких грядок между зданиями и тротуаром.Это связано с тем, что скошенная трава и другие органические вещества не будут загрязнять каменную мульчу в таких местах. Кроме того, каменная мульча с меньшей вероятностью смывается с тротуара или сдувается в бассейны, чем деревянная ».

Стив Беме | GoodSeed Farm Пейзажи

Если вы любите традиционную мульчу, лучше всего использовать сосновую мульчу, - говорит Джин Кабальеро из GreenPal. «Это намного дешевле, чем мульча из твердых пород дерева, и ее легче транспортировать и разбрасывать».


2.Переделать старые шины

Шины громоздкие, и от них бывает сложно избавиться, так как многие мусоровозы их не принимают. Почему бы не использовать их на своем заднем дворе?

По словам Мишель Булл из Lakin Tire, переработанные шины недороги и их легко найти. «Их можно забрать на местном перерабатывающем заводе за несколько долларов, но большинство людей готовы отдать любые старые шины, которые у них есть под рукой», - говорит она. Вот несколько дешевых идей по озеленению вашего двора с использованием шин:

Как сделать ландшафт с переработанными шинами


3.Садитесь вертикально в сад

Любите садиться, но у вас нет для этого много места или денег? Рассмотрим вертикальный сад.

Проще говоря, вертикальное озеленение - это использование вертикального пространства для выращивания растений. Если вы ищете идеи для озеленения небольшого заднего двора с ограниченным бюджетом, вертикальные сады - хорошее место для начала. Они не только максимально используют ограниченное пространство, но и могут быть недорогими, особенно если для их изготовления используются переработанные материалы, такие как старые пластиковые бутылки.

Идеи для вертикального сада своими руками


4. Добавьте всплеск цвета

Иногда все, что нужно, чтобы сделать задний двор ярким, - это добавить немного цвета.

Это может быть так же просто, как покраска вазонов, чтобы придать вашему саду более современный вид, или покраска деревянных, металлических или пластиковых стульев свежим слоем краски. Чтобы сэкономить еще больше на этом бюджетном проекте озеленения заднего двора, повторно используйте оставшуюся краску от предыдущих проектов вместо покупки новых красок.

Вы также можете добавить всплеск цвета в виде цветов или листвы, разместив их на террасе, патио, у входа или на грядке для растений.

Профессиональный совет:
Еще один простой и доступный способ добавить естественные тона вашему двору
заключается в том, чтобы дать вашей колоде новый слой пятен.
Узнайте, как ухаживать за своей колодой, чтобы она оставалась красивой круглый год.

5. Полезные растения

Сократите расходы на продукты в летнее время, выращивая овощи и зелень прямо у себя на заднем дворе. Вы можете легко превратить свой задний двор в красивое и функциональное пространство, от садов с травами своими руками до растений, отталкивающих насекомых, с помощью нескольких терракотовых горшков и правильного размещения.


6. Выбирайте натуральные многолетние почвопокровные растения

Устали прополывать газон? Откажитесь от средств борьбы с сорняками и выберите вместо них густые многолетние почвопокровные растения.

По словам Йонаса Сиклера из ConsumerSafety.org, убийцы сорняков могут быть дорогостоящими и опасными для вашего здоровья. «Резкие химические вещества в Раундапе могут вызвать заболевание домашних животных и могут вызвать рак», - говорит Сиклер. «Убийцы марихуаны вредны не только для вашего здоровья - они также наносят удар по вашему банковскому счету по цене более 20 долларов [за контейнер].”

Обратите внимание на эти недорогие многолетние почвопокровники для вашего следующего бюджетного проекта озеленения заднего двора:

Варианты дешевого природного многолетнего почвопокровного растения

Профессиональный совет:
Если ваш задний двор полон большими красивыми деревьями, вы можете выбрать тенистые растения, которые могут жить в своей тени, поскольку не все растения могут переносить полную или частичную тень.

7. Постройте костровище на открытом воздухе

Нет лучшего способа сплотить семью, чем курить над кострищем.Но вам не нужно спешить, чтобы подрядчик установил его - за одну поездку в магазин товаров для дома вы можете иметь собственное место для разведения костра на заднем дворе всего за несколько минут. Если вам нужно избавиться от камней в другом проекте, построение из них костра - отличный способ сделать это.

Вот несколько доступных идей, чтобы сделать костровище своими руками с ограниченным бюджетом:

Идеи костровой ямы при ограниченном бюджете


8. Посадить дерево

Посадка деревьев - один из самых простых и наименее дорогих проектов по благоустройству заднего двора.Все, что вам нужно, это несколько инструментов для копания, немного мульчи и дерева. Кроме того, наличие хорошо спланированных деревьев во дворе может в конечном итоге сэкономить вам деньги, по словам Стива Беме из GoodSeed Farm Landscapes:

«Посадка тенистых деревьев - это разумное решение, которое сэкономит вам деньги и сделает вас более комфортным. Деревья - это просто разумное вложение в будущий комфорт и экономию энергии. Просто найдите минутку и сядьте под ним в день на девяносто градусов, и вы это прекрасно поймете.”

Стив Беме | GoodSeed Farm Пейзажи


9. Используйте доступное освещение

Недорогие уличные струнные светильники - основной продукт бюджетного озеленения заднего двора. Их мягкое окружающее сияние может превратить любой внутренний дворик в прохладную летнюю тусовку. Белые мерцающие огни стоят около 6 долларов за прядь, или для более современного вида вы можете купить прядь прозрачных глобусов примерно за 9 долларов. Хотя световые нити в виде глобусов немного дороже, они обычно более прочные, чем мерцающие, и лампы легко заменяются.Выбрав доступные лампы, попробуйте эти недорогие идеи ландшафтного освещения:

Дешевые идеи освещения заднего двора

  • Оберните пряди вокруг уличных столбов, чтобы создать световые колонны.
  • Проложите свет от дома к дереву, используя рым-болт и изолированный кабель для привязки к ветке.
  • Создайте фонарные столбы в Техасе, используя деревянные столбы, горшки для виски и немного бетона.
  • Оформите клумбы веревочными светильниками, чтобы вы могли видеть свои с трудом заработанные цветы даже ночью.
  • Задрапируйте деревья светом, чтобы создать очаровательную сияющую рощу на заднем дворе.

10. Купить (или построить) недорогие кресла

Когда вы закончите свой бюджетный проект по благоустройству заднего двора, вам понадобится место, где можно расслабиться и наслаждаться плодами своего труда. Но не нужно бежать в мебельный магазин - вы можете легко найти подержанные предметы в Интернете или сделать дешевую уличную мебель прямо у себя дома.

Идеи для сидения на открытом воздухе

  • Найдите на сайте Craigslist или Letgo использованные сиденья для террасы.Часто проверяйте разделы «Бесплатные вещи» и будьте готовы к быстрому перемещению - хорошие предметы быстро улетят.
  • Не ограничивайте поиск уличной мебелью; С помощью небольшого количества водостойкого герметика вы можете превратить обычные домашние стулья или барные стулья в места, достойные патио.
  • Не нашли ничего интересного? Сделайте себе шлакоблок и скамейку из пиломатериалов.
  • Превратите пень в идеальное место для чтения, прикрепив сверху водонепроницаемую подушку.
  • Используйте оставшуюся покрышку, чтобы создать прочное детское сиденье с местом для хранения.
  • Прикрепите водонепроницаемые подушки к ящикам для молока для удобного хранения переносных сидений.
  • Когда ничего не помогает, перетащите несколько старых поленьев вокруг новой костровой ямы, чтобы было удобнее рассадить их у костра.

Повторное использование и переработка для снижения затрат

Лучший совет по благоустройству заднего двора - по возможности повторно использовать и утилизировать предметы. Посетите местные комиссионные магазины и проверьте объявления в Интернете, чтобы узнать о местных распродажах в гараже. Купив бывшие в употреблении вазоны, мебель и даже садовые инструменты, чтобы украсить газон, вы можете сэкономить сотни долларов и убрать некоторые действительно красивые предметы из мусора.В конечном счете, чтобы снизить затраты на озеленение заднего двора, все, что вам нужно, - это время и немного творчества.


Руководства по проектам дома Budget Dumpster предлагают ресурсы, от составления бюджета на реконструкцию кухни, уборку мусора в доме или даже возведение стены. У вас есть несколько идей по приусадебному участку с ограниченным бюджетом? Делитесь ими в комментариях ниже!

Недорогое средство для скрытия грязи на заднем дворе | Домашние путеводители

Рут де Хореги Обновлено 28 ноября 2018 г.

Из-за голой земли, камней и нескольких мертвых сорняков задний двор превращается в пустыню - сухую, как кость, летом и грязевую яму зимой.Несмотря на то, что ваш бюджет может не позволить полностью переделать, есть несколько экономных вариантов, которые могут превратить ваш залитый грязью двор в место для семейного отдыха и домашних животных.

Зеленая трава с помощью

Посадка травы - это экономный вариант, требующий больше пота, чем денег. Запланировав на два-шесть месяцев вперед, а также перевернув кучу, вы можете построить компостную кучу из мертвых листьев, сорняков, измельченной бумаги, навоза, обрезков травы и другого дворового мусора. После того, как компостная куча полностью разложится, разгребите ее по всему двору.Всыпьте компост в почву и тщательно полейте. Сгребите почву, а затем рассыпьте семена травы по всему двору или посадите травяные пробки. Держите почву влажной, но не переувлажненной, пока семена не прорастут, через 7-14 дней. К нескольким видам трав относятся трава бахия (Paspalum notatum), которая растет в зонах устойчивости растений с 7 по 10 Министерства сельского хозяйства США, и трава зойзии (Zoysia spp), которая растет в зонах с 6 по 9 USDA. Эти травы имеют тенденцию быть инвазивными. , так что будьте осторожны при выборе травы для вашего двора.

Покрытие грязью лианами

Солнцезащитные почвопокровники, такие как тимьян ползучий (Thymus praecox) и Candytuft (Iberis spp), которые растут в зонах USDA с 5 по 9, и тенелюбивые растения, такие как миниатюрный плющ Кенилворта (Cymbalaria) aequitriloba) и синяя звездчатая лиана (Isotoma fluviatilis), которая растет в зонах USDA с 6 по 9, может заполнить любую часть вашего заднего двора. Если вы осмотритесь в своем районе, обычно можно найти соседа, готового поделиться вырубками и советами по созданию почвенного покрова.Раскидистый характер почвопокровных растений также означает, что некоторые из них будут распространяться слишком сильно. Будьте осторожны при выборе растений, чтобы случайно не посадить инвазивные виды, такие как барвинок (Vinca major), который растет в зонах USDA с 7 по 11, или английский плющ (Hedera helix), который растет в зонах USDA с 4 по 9.

Сделайте это мульчирующим

Если вы не уверены, какими могут быть ваши планы на будущее, покройте голую почву 4-дюймовым слоем мульчи, например измельченной коры или древесной стружки.Слой переработанного картона под мульчей работает почти так же, как ландшафтная ткань, и медленно разлагается, обогащая почву. Хотя некоторые фирмы, занимающиеся обрезкой деревьев, с радостью сбросят кучу бесплатной древесной щепы на подъездной дорожке, соблюдайте осторожность, поскольку щепа может содержать пестициды, гербициды и другие вещества, такие как юглон, токсичное химическое вещество, обнаруженное в деревьях грецкого ореха (Juglans spp.), которые растут в зонах с 3 по 9 USDA, в зависимости от вида.

Переработанный кирпич, брусчатка и бетон

Дорожки и патио - недорогая альтернатива растениям.Переработка старого кирпича, брусчатки, бетона с тротуаров и проездов и других найденных материалов сделает ваш двор экологически чистым пространством для вашей семьи и друзей. После того, как вы соберете материалы, вы можете спланировать свой новый хардскейп. Удалите 3 дюйма почвы. Добавьте от 1 до 2 дюймов песка и разложите кирпичи или брусчатку на песке, добавляя и удаляя песок по мере необходимости, чтобы внутренний дворик был ровным. Заполните щели между кирпичами, брусчаткой или бетоном большим количеством песка или щебня. Добавьте комнатные растения, стол, стулья и зонтик, чтобы завершить пространство.

Да, вы можете построить свой путь к доступному жилью

«Вы не можете найти выход из проблемы доступности жилья». Это расхожее мнение. Я постоянно слышу это: процветающие, растущие, технологичные города от Сиэтла до Залива и от Остина до Бостона охвачены резким ростом арендной платы и цен на жилье.

Но что, если вы, , ​​сможете построить свой путь к доступному жилью? Что, если на самом деле строительство - единственный путь к доступному жилью? Что, если города по всему миру десятилетиями строили свой путь к доступности?

Можно.Это. И они есть.

Houston, Craig Washburn (используется с разрешения)

Рассмотрим Хьюстон

Там - даже до того, как в августе ураган Харви разрушил жилищный фонд, - жилье с поправкой на инфляцию стоило меньше, чем в 1980 году, как показано на графике Economist . Средняя цена дома на одну семью в округе Харрис, штат Техас, который окружает Хьюстон, составляла 141 000 долларов. В округе Кинг, штат Вашингтон, который окружает первый город Каскадии - Сиэтл, дом средней стоимости сейчас стоит 658 000 долларов, что более чем в четыре с половиной раза больше.

И Хьюстон - это не случай разложения и отъезда из ржавого пояса. Это четвертый по величине город в Соединенных Штатах, один из самых быстрорастущих, и, вероятно, он с удивительной быстротой оправится от только что обрушившегося на него шторма армагеддона. Это также самый разнообразный крупный мегаполис в стране, демографический предшественник Соединенных Штатов в целом, без этнических или расовых групп в большинстве. (Забудьте некоторые из ваших стереотипов о Хьюстоне в книге Эда Глезера Triumph of the City , ​​, этой недавней статье Нолана Грея или этой откровенной лекции социолога из Университета Райса Стивена Клайнберга.) Хьюстон построил свой путь к доступному жилью.

Конечно, то, как Хьюстон добился такой необычайной доступности, может не устроить Cascadia: она разрослась. Это еще не все. Он стал намного выше в своей основе, что позволяет строить дома повсюду, как плотные, так и обширные, с небольшой бюрократизмом или задержками. Это не либертарианский пейзаж мечты: заветы, ограничения и квоты на парковку во дворе ограничивают права частной собственности, но в нем нет традиционного зонирования, и по сравнению с другими североамериканскими городами здесь гораздо приятнее строить дома.Частично как следствие, он распространился на огромную территорию: вы можете уместить все города Балтимора, Чикаго, Детройта и Филадельфии одновременно в пределах городской черты Хьюстона. Большой Хьюстон занимает территорию размером со штат Массачусетс, несмотря на то, что пригороды Хьюстона имеют обычное зонирование. Профессор Клайнберг называет его «самым разветвленным, наименее густонаселенным и наиболее зависимым от автомобилей городом в Америке». Автомобильная зависимость обходится дорого, и если вы добавите стоимость транспорта к стоимости жилья, преимущество Хьюстона сократится в некоторой степени, но не на три четверти.Большой Хьюстон по-прежнему остается невероятно дешевым местом для жизни по сравнению с большими городами Каскадии.

Вопрос, оставшийся после изучения Хьюстона, заключается не в том, сможете ли вы построить свой путь к доступному жилью, а в том, сможете ли вы сделать это, не растягиваясь. Ответ, опять же, да, можно.

Рассмотрим Токио

Токио, крупнейший город в мире с населением в 38 миллионов человек, является одной из самых густонаселенных, наиболее ориентированных на транзитные перевозки городских агломераций с самым низким уровнем выбросов углерода.Учитывая ее размер, можно было ожидать, что японская столица будет дорогой, потому что сама численность населения имеет тенденцию повышать цены на жилье. Чем больше людей делают ставки на жилье, тем выше его стоимость.

За последнее десятилетие арендная плата в Токио снизилась, поскольку рост населения фактически опережал рост населения.

Растущее население, независимо от его численности, также имеет тенденцию повышать цены, поскольку жилищное строительство часто не успевает за спросом. И сам Токио растет, хотя Япония в целом - нет.Тем не менее, несмотря на эти тенденции, которые, как ожидается, приведут к резкому росту цен, жилье в Токио является выгодной сделкой. Отдельный дом на одну семью в ближайшей префектуре Токио может быть продан за 300 000 долларов, что меньше половины средней цены дома в Сиэтле, составляющей 748 000 долларов. Более того, арендная плата в Токио снизилась на на за последнее десятилетие, поскольку строительство фактически опередило рост населения, согласно данным Next City .

Причина доступности Токио? Как и в Хьюстоне, в Токио очень легко строить дома, вводя несколько юридических барьеров и редко затягивая строительство из-за бюрократизма.Японские правила зонирования предоставляют владельцам недвижимости огромную свободу действий. Такахиро Ногути, глава отдела планирования в токийском районе Минато, сказал Робину Хардингу из Financial Times : «Люди имеют право использовать свою землю, поэтому в основном жители соседей не имеют права останавливать застройку». И строят они! В собственно Токио, с населением 13 миллионов человек, строители начали строительство более 142 000 домов в 2014 году. Это намного больше, чем 84 000 новых домов, начатых в этом году во всем штате Калифорния, в котором проживает в три раза больше населения, как сообщает Хардинг. .

Дома в Токио могут быть меньше домов Каскадии, но они растут. Жилая площадь на человека в Токио увеличилась вдвое за последние 50 лет. Некоторым критикам не нравятся незапланированные эклектичные районы Токио или они не согласны с идеей многоэтажного мегаполиса (что в любом случае является неправильным восприятием Токио). Но если Хьюстон докажет, что вы можете найти выход из кризиса доступности, Токио докажет, что вы можете сделать это в компактной, удобной для ходьбы и ориентированной на общественный транспорт форме. Выбросы углекислого газа на душу населения в Токио составляют одну четвертую от выбросов Хьюстона и треть выбросов в городах на западе США, таких как Денвер и Сан-Франциско.

Повторяю: Токио, крупнейший город мира, намного дешевле Каскадии. Он строил жилье быстрее, чем росло его население, и с течением времени оно становилось все плотнее.

Конечно, в Токио совершенно иная система управления землепользованием с сильным национальным контролем и небольшим влиянием соседей. «Местные власти, - говорит Дзюнъитиро Оката из Токийского университета, - почти не имеют власти над развитием».

Между тем, Хьюстон является большим исключением из режимов зонирования Северной Америки, где вообще нет обычного зонирования в пределах города.А как насчет более типичных городов? Сможете ли вы построить компактные, удобные для пешеходов города, доступные при традиционном североамериканском зонировании?

Тем не менее, да.

Рассмотрим Чикаго

Как показано на рисунке ниже, дома как для сдачи в аренду, так и для продажи в Большом Чикаго, если не так дешево, как в Хьюстоне, по-прежнему доступны по бросовым ценам по сравнению с Сиэтлом (не говоря уже о Сан-Франциско). По состоянию на май 2017 года средняя цена квадратного фута дома в Чикаголэнде составляла всего 55 процентов от цены в Большом Сиэтле.Арендная плата также была на четверть ниже, хотя население Чикаго почти в три раза больше, чем в большом Сиэтле.

Оригинальное изображение Sightline Institute, доступное в рамках нашей политики бесплатного использования.

По состоянию на май 2017 года средняя цена квадратного фута дома в Чикаголэнде составляла всего 55 процентов от цены в Большом Сиэтле.

С 1990 года в Большом Чикаго, в отличие от многих городов Среднего Запада, растет население (хотя за последние два года оно уменьшилось).Чикаго традиционно зонируется и управляется, но его политика в отношении жилья - более быстрое получение разрешений, менее ограничивающее зонирование - значительно упрощает жилищное строительство и делает выбор жилья гораздо более многочисленным, чем во многих таких же голубых городах США. «В период с 2002 по 2008 год, - пишет экономист Эд Глезер в книге Triumph of the City , - Чикаго выдало 68 000 разрешений на жилье. . . [в то время как] Бостон выдал 8 500 разрешений на жилье. . . . Чикаго выдало в три раза больше разрешений на жилье, чем Сан-Хосе, Калифорния, город, который почти такой же большой и гораздо менее плотный.«История Чикаго - это не только история об изобилии вариантов жилья; он также растет медленнее, чем, например, Сиэтл, и его рост сосредоточен в уплотняющемся центре города. Тем не менее, по сравнению с другими крупными североамериканскими городами, он хорошо справляется со спросом, не растягиваясь просто по четырем направлениям.

Рассмотрим Монреаль

Второй по численности населения район Канады с метро намного дешевле, чем большой Ванкувер, Британская Колумбия, - менее чем вдвое дешевле обычного дома.Это даже дешевле, чем в гораздо меньших городах, таких как Саскатун. Частично это объясняется, как и в Чикаго, тем, что население растет медленнее, чем в крупных городах Каскадии и их аналогах с технологическим бумом в других местах. Но эта разница меньше, чем вы думаете. Во-первых, Монреаль - это , растущее на , ​​, как указывает инженер по дорожному движению и монреальский блоггер Саймон Валле: Монреаль в последние годы растет на 1,2 процента в год, а Ванкувер - на 1,3 процента в год.Разница не колоссальная! Более важно то, что в Большом Монреале продолжается строительство жилых домов, добавив больше домов за последнее десятилетие не только, чем Ванкувер, Британская Колумбия, но также, чем такие же по размеру районы метро США, такие как Сиэтл и Сан-Франциско, согласно данным переписи населения США и Канады.

Монреаль в массовом масштабе демонстрирует силу «недостающего среднего» жилья.

Помимо цифр, утверждает Валле, на большей части столичной территории преобладают земли, предназначенные для малоэтажных - обычно трехэтажных - квартир и среднеэтажных многоквартирных домов.Зонирование Монреаля является противоположностью Портленда, Сиэтла и Ванкувера. Последние отдают большую часть своей земли отдельно стоящим домам на одну семью, затем концентрируют многоэтажные и высотные дома вдоль магистралей и в карманах. В Монреале большая часть земли отводится под мало- и среднеэтажные квартиры, а небольшая часть земли - под отдельно стоящие дома на одну семью или многоэтажные дома, которые дорого строить. Вместо этого он строит трехэтажные жилые дома и тому подобное на участке в квадратную милю, как в городе, так и в пригородах: такие районы достаточно густонаселенны, чтобы поддерживать общественный транспорт, езду на велосипеде и пешие прогулки, а также состоят из наиболее дешевой формы жилья. жилье для строительства и эксплуатации.В целом, мегаполис Монреаль - второй по плотности населения город в Канаде, на шаг уступая большему Торонто и существенно опережая Ванкувер, несмотря на знаменитые тощие жилые башни на фоне линии горизонта центра последнего.

Монреаль в массовом масштабе демонстрирует силу «недостающего среднего» жилья.

В городах, которые я уже упоминал, частные предприятия поставляют дома, но для построения вашего города с учетом всех возможных затрат этого не обязательно.Важно построить достаточно домов для всех людей, которые хотят там жить, независимо от того, являются ли строители частными, государственными или смешанными.

Рассмотрим Вену

В 1920-х годах крайне левое правительство начало возводить огромные новые жилые дома в структурах и комплексах, спроектированных ведущими архитекторами и вызывающих восхищение урбанистов по сей день. В этом городском пейзаже, а также в пристройках более поздних поколений, сейчас проживает около 62 процентов населения города: в общей сложности 220 000 муниципальных арендных единиц, а также такое же количество жилищ, принадлежащих жилищным ассоциациям с ограниченной прибылью.Примерно от 70 до 80 процентов нового жилищного строительства в Вене субсидируется государством, как это было в течение многих лет. В Каскадии эквивалентная цифра для существующих зданий выражается однозначными числами: в Сиэтле, например, это около 8 процентов.

От 70 до 80 процентов строительства нового жилья в Вене субсидируется государством.

По сравнению с Сиэтлом (или Ванкувером) жилье в Вене намного плотнее: город состоит в основном из квартир и не хватает даже одного акра для зонирования на одну семью.При этом его парки и открытые пространства в четыре раза больше, покрывая половину города. И процесс его разработки стал более рациональным и более широким. Большая часть жилья строится на основе конкурсов девелоперов, которые оцениваются экспертными комитетами на основе набора критериев. Среди этих критериев - социальная сплоченность и интеграция (чтобы расовые, национальные и классовые различия не имели значения), экологическая устойчивость, красота и общность. Поскольку в густонаселенных, пешеходных районах Вены разные доходы, национальности и расы, они обеспечивают более равноправный доступ, чем каскадские города, к паркам и общественным местам, государственным школам и библиотекам, а также вакансиям: рынок жилья Вены не ограничивает возможности, как рынок жилья Каскадии. делает.

Модель жилья в Вене впечатляет, если не панацея. Конечно, город, как и Токио, действует в совершенно другом политическом контексте, чем Каскадия. Городское правительство контролирует огромные участки земли, которые оно может предоставить строителям на определенных условиях. Общенациональные законы об аренде в Австрии действуют как программы стабилизации арендной платы, обеспечивая предсказуемость арендаторам. В то же время владение домом редко является способом получения финансовой выгоды в Австрии, а права частной собственности менее священны, чем в Северной Америке.Огромные расходы национального правительства поддерживают жилищное строительство Вены. (Проницательные наблюдатели могут заметить, что то же самое верно и в северо-западных штатах, за счет вычета процентов по ипотечным кредитам в США и других налоговых льгот, которые направляют сотни миллиардов долларов домовладельцам из США. Разница, конечно же, заключается в том, что Австрия субсидирует строительство жилья , в то время как Соединенные Штаты субсидируют ипотечные займы. Естественно, Вена получает больше домов, а Северо-Запад получает больше ипотечной задолженности. Кроме того, в Австрии субсидии увеличиваются по мере того, как вы спускаетесь по лестнице доходов, в то время как субсидии США текут вверх по лестнице.)

Политические левые Вены, в отличие от Каскадии, активно поддерживают жилищное строительство, возможно потому, что жилищное строительство в Вене не является обычным бизнесом, направленным на получение прибыли, а является строго регулируемой отраслью, почти коммунальной. Следовательно, при широкой политической поддержке жилищное строительство обычно не отстает от спроса в Вене; город получает гораздо больше нового жилья каждый год, чем, например, Сиэтл, несмотря на аналогичный рост населения.

И Вена - не крайний случай изобилия государственного жилья.

Рассмотрим Сингапур

Город-государство, окруженный Малайзией, простирается даже дальше, чем Вена: около 82 процентов жителей живут в квартирах, построенных Государственным советом по жилищному строительству, и девять десятых из них владеют этими квартирами, приобретенными, что любопытно, за счет их счетов социального обеспечения. . Как и в Вене, государственные субсидии непропорционально направляются вниз, а не на вершину лестницы доходов. Однако, в отличие от Вены, жилищный совет не только строит или субсидирует квартиры, но также занимается ипотечным банкиром и даже правоохранительными органами: неуплата парковочных талонов может привести к выселению.

Сингапур - потрясающая история: почти миллион построенных государством домов за короткий период были возведены в густонаселенных, удобных для пешеходов, ориентированных на транспорт, энергоэффективных высотных «новых городах», окруженных парками и зелеными насаждениями (подробнее здесь и тут). Цены на жилье невысоки, а жилищная политика ведет к большей социальной справедливости, а не к увеличению разрыва в уровне благосостояния. Но, конечно, Сингапур - политический особняк, технократическое правительство с авторитарными тенденциями, которое уже полвека находится под однопартийным правлением.Жилищная модель Сингапура кажется неотделимой от его политической системы, поэтому, вероятно, ее нельзя воспроизвести в Каскадии?

Еще один пример с уроками, но на этот раз не из города и не из города-государства, а из большой страны:

Рассмотрим Германию

Цены на жилье в краеугольной экономике Европы значительно ниже, чем на рынках горячего жилья в других странах Европы или Северной Америки: больше похоже на Хьюстон, чем на Сан-Франциско или Лондон. Как и в Хьюстоне, цены на жилье в Германии не росли, а снижались за последние три десятилетия.Объяснение заключается в том, что Германия поощряет жилищное строительство, причем очень много. Например, на каждый прирост населения в последние годы в Германии было построено в три раза больше новых домов, чем в Соединенном Королевстве. Во-первых, государственное финансирование поступает в местные органы власти пропорционально местному населению, поэтому у местных агентств есть сильный стимул предоставлять землю для жилья и обеспечивать оптимальную эффективность регулирования. Экономический блогер Стив Уолдман пишет:

Путь Германии идеологически неоднозначен.С одной стороны, немецкие собственники недвижимости имеют право строить в рамках широких планировочных параметров. С другой стороны, то, что мы в Соединенных Штатах называем контролем за арендной платой, - это универсальный в Германии. . . . Кредитование покупки жилья в Германии является регулируемым и консервативным, что предотвращает совместный кредитный / жилищный бум. . . . Домовладение и аренда примерно сбалансированы, и цены на жилье не имеют тенденции к резкому росту. Дома в Германии - это то, чем наивный экономист мог бы предсказать, что они должны быть, очень прочный потребительский товар, который обеспечивает поток жилищных услуг, а вовсе не билет к финансовой выгоде.

Германия, как и Австрия, стабилизирует арендную плату посредством своих законов об аренде. Это делается без сопутствующего ущерба для выбора жилья, который контроль арендной платы обычно приносит в Северной Америке, потому что другие политики Германии постоянно поощряют строительство достаточного количества домов для всех. Германия учит Каскадию, что когда домов много, арендная плата в любом случае остается стабильной, поэтому нормативные ограничения на повышение арендной платы обеспечивают душевное спокойствие арендаторам, не подрывая существенно стимулы для строителей.

Уроки из неожиданных мест

Хьюстон, Токио, Чикаго, Монреаль, Вена, Сингапур, Германия - все эти места проложили путь к доступному жилью.Они не одни. Экономист по жилищным вопросам Исси Ромем подробно описал многочисленные американские метрополитены, которые сделали то же самое: Атланта, Шарлотта, Даллас, Лас-Вегас, Орландо, Феникс, Роли и другие. Многое другое. Они сделали это в основном, развалившись, как Хьюстон.

Фактически, главный вывод Ромема состоит в том, что города США делятся на три группы: обширные города (разросшиеся города, где жилье относительно доступно, например, только что перечисленные), дорогие города (которые разрастаются гораздо меньше, но стоят дороже, потому что они сопротивляются уплотнению, типичным примером от Сан-Франциско) и унаследованных городов (таких как Детройт, которые не растут).

Исследование Romem ясно показывает, что задача каскадских городов состоит в том, чтобы сделать их доступными по цене, что является редкостью на этом континенте. Чикаго и Монреаль - лучшие примеры, упомянутые выше.

В городах Каскадии, однако, преобладающий левый политический подход имеет тенденцию игнорировать такой частный рыночный урбанизм по сравнению с социал-демократическими подходами, подобными тому, что было в Вене.

К сожалению, венская модель, как и сингапурская, не может быть воспроизведена в Каскадии.Огромные государственные расходы и массовый общественный контроль работают как в Вене, так и в Сингапуре, но они зависят от долгой истории участия государственного сектора в жилищном строительстве, а также от устоявшихся институтов и национальных законов, которые выходят за рамки политики Северной Америки. Ни одна североамериканская юрисдикция никогда не приближалась к строительству достаточного количества государственного или некоммерческого жилья, чтобы удовлетворить совокупный спрос на жилье. Это заявление не для того, чтобы принижать субсидируемое жилье для тех, кто находится на нижней ступеньке экономической лестницы или с особыми потребностями.Программы социального жилья Cascadia обеспечивают лучшие условия проживания для сотен тысяч людей, которые в противном случае оказались бы в некачественных домах или на улице.

Но признание неправдоподобности венской модели для Каскадии может помочь нам сформировать реалистичные ожидания относительно того, какой большой (ну, маленький) вклад государственного и некоммерческого жилищного строительства может внести в решение проблемы нехватки жилья в регионе. Принятие этой реальности может помочь нам защититься от принятия желаемого за действительное.

Потому что ограниченный взгляд на модели жилья опасен.Принятие точки зрения о том, что Вена, например, является единственным верным путем к доступному городу, - точка зрения, которая хорошо сочетается с текущей левой политикой городской Каскадии, которая считает, что стремление к прибыли в жилищном строительстве является подозрительным и что капиталистические застройщики вместо того, чтобы быть необходимым средством для создания изобилия жилья, нужно сопротивляться в пользу добродетельных некоммерческих или общественных предприятий - рискует полностью увести нас в другой город.

В политическом, правовом и институциональном контексте Северной Америки попытка обуздать индустрию жилищного строительства стоимостью в миллиард долларов - и стоимость активов недвижимости в миллиард долларов, которыми владеют домовладельцы и компании, - чтобы управлять всем жилищное хозяйство в направлении венской общественно-некоммерческой модели может в конечном итоге привести нас вовсе не в Вену, а в другой город.В конечном итоге он может доставить нас в Сан-Франциско. Так . . .

Рассмотрим Сан-Франциско

Город, разделенный на богатых людей в домах за несколько миллионов долларов и квартирах за несколько тысяч долларов, бедных людей в некоммерческих или государственных жилищах и небольшую часть людей среднего класса в старых и ухудшающихся квартирах с контролируемой арендной платой, в которых они живут. в силу наследственности, удачи или чрезвычайной настойчивости; город, в котором в среднем добавлялось немногим более 1500 новых домов в год на протяжении десятилетий, тогда как по крайней мере в три раза больше, чем требовалось, чтобы справиться с цунами потенциальных соседей, согласно исследованиям в области планирования и группе защиты интересов SPUR. - Сан-Франциско настолько серьезно страдает от добровольной нехватки жилья, что, как показано на рисунке выше, цены на жилье за ​​квадратный фут почти в шесть раз выше, чем в Хьюстоне, и более чем в два раза выше, чем в Сиэтле, который все еще остается астрономическим.Арендная плата тоже сильно повышена.

Цены на жилье за ​​квадратный фут в Сан-Франциско почти в шесть раз выше, чем в Хьюстоне, и более чем в два раза выше, чем в Сиэтле, который все еще остается астрономическим.

Сан-Франциско - второй город американского Запада. Он является центром, возможно, самой большой агломерации людей на Земле, создающей инновации и богатство. Информационная революция вырывается из района залива Сан-Франциско, как экономический смерч. Тем не менее, согласно данным Бюро переписи населения США (объединяя Сан-Франциско и Сан-Хосе, муниципалитеты, составляющие большую часть района залива Сан-Франциско, разрешили строительство только 14 752 новых домов в год в среднем с 2006 по 2016 г. Перепись столичных статистических районов).За тот же период в Большом Хьюстоне, где проживает то же население, или в котором оно проживало к концу этого периода, было построено более чем в три раза больше домов, примерно 47 616 домов в год. Корректировка этих цифр с учетом численности населения дает аналогичный результат: за тот же период в районе залива в среднем на каждые 1000 жителей приходилось 2,3 новых жилья, в то время как в большем Хьюстоне средний показатель составлял 7,9 - 3,4 раза.

Частью проблемы в Калифорнии являются извращенные и повсеместные последствия принятой в 1978 году меры по избирательному бунту против налогов, Предложение 13, которое урезало, заморозило и исказило налоги на недвижимость по всему штату, предоставив давним домовладельцам огромные непредвиденные доходы и наказав города за разрешение на строительство нового жилья, но не новые офисы и магазины в пределах их границ (например).Эта политика также серьезно ограничивает передачу домов от одного владельца к другому. Но больше проблема заключается в заблуждении обструкционизма соседства.

Не буду вдаваться в подробности. О жилищных невзгодах Города у залива рассказывали хорошо и часто. Главный урок Сан-Франциско заключается в том, что, как искусно объяснил Габриэль Меткалф из SPUR, его собственные социально-демократические ценности превратили город в жилищный кошмар. Та же самая динамика ярко проявляется в книге журналиста Ким-Май Катлер tour de force «Как роющие совы приводят к рвоте анархистов (или объяснение жилищного кризиса Сан-Франциско)».Политика Сан-Франциско, направленная против разработчиков, заманила его в самовоспроизводящийся цикл самодовольства и вытеснения.

Урок Сан-Франциско для каскадских городов состоит в том, что ценностей венского стиля недостаточно. Чтобы воспроизвести венскую модель доступного жилья, городу также потребуются история Вены, юридические полномочия и национальный доход. Не имея этих вещей, Сан-Франциско удалось только лишить себя жилья, а не построить жилищную экономику, которая живет своими прогрессивными ценностями.Он может помешать частным застройщикам построить достаточное количество домов, но не в силах построить их сам.

В Cascadia требуется другая гибридная модель, которая может работать в контексте Cascadian, та, которая использует частный сектор для достижения общественных целей. Это не значит, что уроки Вены нельзя передавать другим людям. Они есть. Там, где доступны большие участки общественной земли, например, Cascadia также могла бы развивать их через конкурсы дизайнеров среди девелоперов. Политика Вены в отношении зонирования и открытых пространств также вдохновляет: в Вене прекрасная плотность в сочетании с гораздо большим количеством природных пространств, чем в каскадских городах.

Но уроки других мест не менее актуальны. Хьюстон, например, может быть моделью Каскадии, показывающей, насколько легко должно быть получение разрешений на строительство домов - если бы мы верили, как Хьюстон, что строительство домов само по себе хорошо, наши процессы выдачи разрешений будут поощрять, а не препятствовать этому. через бесконечные месяцы прыгунов и политизированных обзоров. Тем временем Токио напоминает нам, что установление контроля над развитием на высших уровнях правительства и превращение развития городской собственности в право ее владельца помогает поднять интерес широкой общественности к обильному выбору жилья над местным сопротивлением переменам.(Лидеры Калифорнии недавно преуспели в принятии множества новых законов, чтобы действовать в соответствии с этим уроком.) Чикаго учит, что политическая ориентация в пользу жилья может обеспечить изобилие жилья даже при традиционном зонировании в темно-синем городе, в то время как Монреаль предлагает Каскадии модель Городской пейзаж - это уже не дома на одну семью, а трехэтажные рядные дома, квартиры для прогулок и кондоминиумы на тихих, усаженных деревьями улицах, недалеко от транзитных центров и микрорайонов. Урок Сингапура - обещание возвести густонаселенные, похожие на парки «новые города» на малоиспользуемых городских землях.И Германия показывает нам, что будущее возможно, когда жилье больше не является инвестиционным инструментом, а является «очень прочным потребительским товаром, который обеспечивает поток жилищных услуг, а не билет к финансовой выгоде».

Более прозаично, одна версия каскадного гибрида - это то, что Сиэтлская программа доступности жилья и пригодности для жизни (HALA) рекомендовала в своем отчете за 2015 год, и с тех пор город энергично, хотя и несовершенно, претворяет в жизнь: повышение зон в масштабе города в сочетании с мандатами на доступное жилье, реформы парковок и т. Д. релиберализация правил ночлега, легализация квартир и дворовых коттеджей и многое другое.

Но главный урок исходит не из подробных планов и предложений HALA, а из всех этих источников.

И это просто: да, вы можете построить свой путь к доступному жилью. Помимо экономического спада и депопуляции, это единственная стратегия, которая действительно работает. Вы можете сделать это через государственную монополию, как в Сингапуре, через множество общественных и коммерческих ассоциаций, как в Вене, или через частных разработчиков, как в Чикаго, Германии, Хьюстоне или Монреале. Но чтобы иметь доступное жилье, вы должны строить дома в большом количестве, и без этого другие стратегии доступности, такие как контроль арендной платы и инклюзивное зонирование, могут оказаться бесплодными или контрпродуктивными, как в Сан-Франциско.Строительство большого количества жилья - это не только один из способов обеспечения доступности, это единственный путь - фундамент, на котором основываются другие решения по обеспечению доступности, меры против перемещения и программы интеграции.

Спасибо Дэну Бертоле и Маргарет Моралес за помощь в исследованиях и рецензентам Джо Кортрайту, Ким-Май Катлер и Исси Ромем за их полезную критику. Все остальные ошибки - мои собственные.

How To Germany - Страхование в Германии

В Германии страхование - это хорошо - медицинское страхование и страхование гражданской ответственности являются обязательными.

Если вы планируете провести в Германии более шести месяцев или переехали сюда в связи с работой, вот руководство по другим видам страхования, которые могут вам понадобиться.

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами

Самая важная и при этом наименее дорогая страховая защита, которая вам понадобится в Германии, - это страхование частной ответственности перед третьими лицами ( Haftpflichtversicherung ). Он обеспечит защиту для вас или любого застрахованного члена вашей семьи в случае совершения вами действия, в отношении которого немецкий суд сочтет вас обычно небрежным.

Согласно немецкому законодательству, не существует потолка для размера ущерба, который лицо могло бы присудить против него за действие, которое оно совершило, даже если оно было совершено невиновно, но по неосторожности, или за проступки его собаки или лошади.

Обычная халатность может заключаться в простом повреждении чужого имущества, например, в результате опрокидывания вазы в гостях у друга или в магазине, или в результате несчастного случая в качестве пешехода из-за того, что он не переходил дорогу через зебру, что может привести к телесным повреждениям во время катания на лыжах или занятия другими видами спорта.Обратите внимание, что собаки и лошади должны быть застрахованы отдельно и не включены в индивидуальный или семейный полис. Эта важная страховка предназначена для того, чтобы дать вам больше, чем просто душевное спокойствие, и настоятельно рекомендуется и часто требуется по договору, когда вы арендуете недвижимость.

Любые иски о возмещении ущерба могут быть болезненными, и высокий уровень страхового покрытия (мы предлагаем 50 миллионов евро для семьи, меньше для животных) стоит относительно невысоко. Экономия за счет дешевого полиса с ограниченным покрытием - очень ложная экономия.

Страхование гражданской ответственности перед третьими лицами не распространяется на тех, кто управляет автомобилем, пилотирует самолет или управляет лодкой; укрытия для охоты не предусмотрено. Все это требует отдельных страховых полисов.

Вы должны знать, что немецкое страхование частной ответственности перед третьими лицами сроком на три или пять лет не может быть отменено до истечения срока. Страховой агент, продающий эти срочные контракты, получит более высокую комиссию за привязку клиента к многолетнему продукту.Мы настоятельно рекомендуем покупать только ежегодно возобновляемые полисы; нет абсолютно никаких причин для заключения полиса, по которому вы не сможете перейти на него в день продления, если станет доступно более привлекательное или более качественное страховое покрытие.

Домашнее имущество или страхование жилья

Страхование домашнего имущества ( Hausratversicherung ) необходимо для компенсации вам потери или повреждения вашего имущества. Включены все вещи, находящиеся в вашем доме, такие как мебель, включая (опционально) встроенные кухонные гарнитуры, одежду, предметы коллекционирования, спортивный инвентарь, ценные вещи и компьютеры для личного пользования.Приспособления и аксессуары, прикрепленные к зданию и не принадлежащие вам, как правило, исключаются, поскольку они являются обязанностью вашего арендодателя или владельца дома в соответствии с их отдельным страховым полисом.

Страхование включает риски пожара, кражи со взломом, ущерба от урагана, повреждения водой и / или вандализма. Страхование вне помещения (например, ограбление) часто ограничивается примерно 10-15% от общей страховой суммы. Риск пожара, повреждения водой и кражи из вашего дома в ваше отсутствие увеличивается, чем дольше вы отсутствуете, и вы должны уведомить своего страховщика, если вы собираетесь покинуть помещение более чем на 60 дней.Некоторые политики также включают ограниченное покрытие ущерба, вызванного скачками напряжения.

Если вы арендатор, вы должны знать, что ваша страховка домашнего имущества не покрывает ущерб, нанесенный какой-либо арендованной мебели.

Страховая сумма рассчитывается на основе восстановительной стоимости всего вашего имущества; если общая стоимость вашего домашнего имущества превышает 75 000 евро, существует ряд международных страховых компаний, которые предлагают страхование всех рисков, которые могут быть интересны тем, у кого есть коллекции произведений искусства, ювелирные украшения и другие предметы значительной ценности.Это покрытие является более полным, чем обычно для стандартных полисов Германии.

Кражи велосипедов являются проблемой в Германии, где так много людей используют два колеса; необходимо приобрести дополнительную страховку, особенно если у вас более одного велосипеда или если ваш железный конь особенно ценен. Некоторые страховые тарифы включают покрытие на случай кражи велосипеда, но это ни в коем случае не универсально.

Поломку оконных стекол также можно застраховать отдельно; это хорошая идея, когда стеклянные панели большие и дорого ремонтировать, и особенно когда в доме есть маленькие дети, которые склонны бросать свои более тяжелые вещи, не обязательно прицеливаясь слишком сознательно.

Если вы работаете не по найму и обычно работаете из дома, вы должны отдельно застраховать свое офисное оборудование.

Размер страховых взносов по любому страховому покрытию домашнего хозяйства зависит от района, в котором вы живете, стоимости вашего имущества и размера пособия, которое вы хотите получать.

Вы должны знать, что немецкое страхование домашнего имущества или страхование жилья сроком на три или пять лет не может быть отменено до истечения этого срока. Страховой агент, продающий эти срочные контракты, получит более высокую комиссию за привязку клиента к многолетнему продукту.Мы настоятельно рекомендуем покупать только ежегодно возобновляемые полисы; нет абсолютно никаких причин для заключения полиса, по которому вы не сможете перейти на него в день продления, если станет доступно более привлекательное или более качественное страховое покрытие.

Страхование юридической помощи

Как немецкий язык, так и немецкая правовая система, вероятно, радикально отличаются от традиций и опыта большинства новых жителей. Недоразумения или разногласия с работодателями, домовладельцами, соседями, местными торговцами и налоговыми органами, не говоря уже о сторонах, причастных к автомобилю или, возможно, другой аварии, случаются достаточно часто.

Страхование юридической помощи ( Rechtsschutzversicherung ) может сэкономить вам значительные суммы денег и сэкономить много личного дискомфорта. Эта страховка может помочь защитить ваши права и позволить вам вести судебный процесс без необходимости заранее тратить собственные деньги, не зная, выиграете ли вы свое дело и получите ли ваши юридические расходы возмещение в более поздний срок.

Большинство людей просто не могут позволить себе рискнуть обратиться в суд, особенно если они не понимают языка.

Гонорары адвокатов и судебные издержки в Германии зависят от суммы спора. Например, если у вас возник спор с арендодателем и вам необходимо обратиться в суд на основании спорной суммы в размере 4.000 евро, судебные издержки и гонорары адвоката, которые должны быть уплачены заранее в размере , могут достигать 4.000 евро. Если у вас есть страховка на юридическую помощь, и ваша страховая компания считает, что ваше требование является действительным, страховщик позаботится о любых необходимых платежах.

Эта страховка покрывает расходы на вашего адвоката, судебные издержки и свидетелей, а также расходы противоположной стороны в случае проигрыша дела и освобождения под залог за пределами Германии.

Хорошая страховка обычно покрывает:

  • Споры с домовладельцами или соседями (срок ожидания 3 месяца)
  • Трудовое право (период ожидания 3 месяца)
  • Необоснованная потеря водительских прав, дорожно-транспортные происшествия и нарушения
  • Несогласие с налоговыми органами (по судебным делам)
  • Консультация по вопросам наследства (кроме споров между бенефициарами)
  • Требования о возмещении ущерба (телесные повреждения или имущество)

Следует отметить, что юридические консультации по вопросам наследственного и семейного права ограничены и что развод не включен.

Существуют специальные правила для самозанятых лиц или лиц, занимающих руководящие должности.

Страхование от несчастных случаев на случай смерти и потери трудоспособности

Страхование

, покрывающее смерть или инвалидность ( Unfallversicherung ), часто забывают или просто игнорируют, так как о нем неудобно думать. Обычно он выплачивает единовременную выплату в случае обоснованного иска в результате несчастного случая.

Как показывает практика, полис на случай смерти в результате несчастного случая или 100% инвалидности должен обеспечивать покрытие в 5-6 раз больше годового дохода застрахованного лица.

Смерть не требует пояснений, но есть таблица размеров компенсации за повреждение или потерю отдельных частей тела; например, за слепоту на оба глаза может быть возмещено до 100% от общей страховой суммы, в то время как потеря ноги до колена может привести к компенсации до 50%, а потеря пальца - до 30%. .

Многие полисы страхования от несчастных случаев также выплачивают пособия в случае проглатывания застрахованным ребенком ядовитого вещества.

Эту страховку не следует путать с страховкой на случай профессиональной нетрудоспособности, критического заболевания или компенсацией дохода. Пособия по полису страхования от несчастных случаев не будут выплачиваться, если вы станете инвалидом из-за болезни.

Вы должны знать, что немецкое страхование от несчастных случаев с многолетним сроком не может быть отменено до истечения срока. Страховой агент, продающий эти срочные контракты, получит более высокую комиссию за привязку клиента к многолетнему продукту.Мы настоятельно рекомендуем использовать только ежегодно обновляемую политику несчастных случаев.

Срочное страхование жизни

Срочное страхование жизни ( Risikolebensversicherung ) имеет смысл для тех, у кого есть семья и / или ипотека, так как оно обеспечивает единовременную выплату в случае смерти застрахованного лица практически по любой причине. Эта страховка недорогая, и ее стоимость зависит от возраста застрахованного на момент начала действия страховки, самой страховой суммы, срока страхования, истории болезни и статуса курильщика застрахованного лица.

Для тех, у кого уже есть срочная страховка жизни в своей стране, важно получить подтверждение от действующей страховой компании о том, что полис действителен во время проживания в Германии.

Годовая туристическая страховка

Годовой полис страхования путешествий ( Reiseversicherung ) предлагает комплексное страховое покрытие для каждой частной (или, если вы работаете не по найму, также деловой) поездки без необходимости приобретать новый полис для каждой поездки.

Годовой полис страхования путешествий обычно окупается после вашей второй частной поездки за границу. Нет ограничений на то, как часто вы можете путешествовать, с глобальным покрытием, за исключением известных зон боевых действий. Вы должны знать обычную максимальную продолжительность каждой поездки, которая, в зависимости от выбранного тарифа, может составлять от 31 до 42 дней. Если вы хотите совершить более длительную поездку, следует заранее сообщить об этом в страховую компанию.

Годовой пакет туристической страховки обычно включает следующие выплаты:

Страхование от поездки

Возмещение сборов за отмену бронирования в связи с невозможностью поехать из-за несчастного случая или серьезного заболевания.Обычно это стоит только как отдельный продукт для поездок, которые стоят не менее 500 евро на человека.

Страхование отмены поездки

Если вы не можете завершить поездку в срок, любые дополнительные расходы на обратный путь будут возмещены. Вы должны знать, что в зависимости от серьезности оснований для ограничения поездки некоторые страховые компании также возмещают стоимость неиспользованной части сокращенного отпуска.

Страхование здоровья путешественников

Это возмещает расходы на необходимое медицинское лечение за границей при острых заболеваниях, а также любую необходимую репатриацию застрахованного в случае чрезвычайной ситуации.

Если вы состоите или будете участником государственной системы здравоохранения Германии, мы настоятельно рекомендуем вам приобрести годовой полис медицинского страхования путешествующих, который покроет вам расходы на лечение в больнице и амбулаторное лечение по медицинским показаниям, а также на неотложную стоматологическую помощь за пределами Германии.

Страхование дорожного багажа

Будет возмещена текущая стоимость вашего имущества и багажа в случае кражи или ограбления или расходы, связанные с повреждением или исчезновением вашего имущества во время перевозки; до максимального лимита, установленного в политике.

Большинство страховых компаний предлагают помощь по своим горячим линиям в экстренных случаях.

CYBER Protection

В нашем современном онлайн-мире определенно существуют угрозы нашей безопасности, нашим деньгам и нашему личному благополучию. Кто поможет вам, если ваш компьютер будет взломан, ваши данные или ваша личность украдены или ваш ребенок подвергнется нападению в Интернете?

Растет понимание того, что помощь в таких случаях очень полезна, и на рынке появляется все больше и больше предложений для защиты проблем интернет-безопасности в вашем доме, а также вашего взаимодействия с деловыми и частными партнерами.Кибермодули также могут быть добавлены к страхованию частной ответственности и юридической помощи. Если у вас небольшой бизнес, важно учитывать последствия кибератаки или нарушение вашей ответственности за защиту данных.

Страховая информация предоставлена ​​Matz-Townsend Finanzplanung. Авторские права 2020. Вся информация по состоянию на январь 2020 г. - никаких гарантий точности или полноты. Публикуется с разрешения автора.
[email protected]
www.insure-invest.de

Чтобы получить исчерпывающую информацию о медицинском страховании, щелкните здесь

Abmeldung
снятие с учета
Angehörige
иждивенцев
Антрагсфрист
срок подачи заявки
Бейтраг
премиум
Beitragsrückerstattung
возмещение страховых взносов
Bezugsberechtigter
получатель
Berufshaftpflicht
Страхование профессиональной ответственности
Betriebskrankenkasse (BKK)
Больничная касса предприятия
Freibeträge
исключений
Freiwillige Versicherung
добровольное страхование
Gesetzliche Krankenkasse
Больничная касса
Gruppenversicherung
групповое страхование
Haftpflichtversicherung
страхование ответственности
Hausratversicherung
страхование предметов домашнего обихода
Karenzzeit
период ожидания
Krankenhausbehandlungen
стационарное лечение
Кранкеншайн
больничный лист врача
Krankentagegeld
дневная выплата по болезни
Krankenversicherung
медицинское страхование
Lebensversicherung
страхование жизни
Leistung
выгода
Mietrechtsschutz
правовая защита арендной платы
Pflegeversicherung
Страхование длительного ухода
Pflichtmitglied
обязательный член
Prämie
премиум
Rechtsschutzversicherung
Страхование правовой защиты
Reiseversicherungen
страхование путешествий
Rückversicherung
перестрахование
Selbstbeteiligung
сострахование или франшиза
Unfallversicherung
страхование от несчастных случаев
Versicherungsmakler
страховой брокер (представляет клиента)
Versicherungsvertreter
страховой агент (представляет страховую компанию)
Vollversicherung
КАСКО

Газонов и ландшафтов, которые увеличивают и уменьшают стоимость дома

10 советов и 10 советов, которые нельзя делать, чтобы повысить стоимость недвижимости на своем участке

Трудно отменить первое впечатление, и первое впечатление, которое получают покупатели жилья, - это ваш двор и ландшафт.

Но есть, что делать, а что нельзя делать при благоустройстве ландшафта и сада. Некоторые изменения повысят стоимость вашего дома, а другие уменьшат ее, как указано в слайд-шоу ниже.

Это самая полезная задача по благоустройству территории, возвращающая почти в три раза больше, чем вы на нее потратили.

Это идеальный вариант, требующий минимальных затрат на обслуживание, но отталкивающий покупателей, особенно с детьми.

Оценки различаются, но наличие взрослых деревьев на участке может повысить стоимость дома на целых 15%.

НЕ НУЖНО: водные объекты на открытом воздухе

Они делают птиц более счастливыми, чем покупатели, которые считают возможное техническое обслуживание отрицательным.

Регулярно удаляйте сорняки - большой красный флаг. Напротив, аккуратный сад заставляет покупателей думать, что за ним легко ухаживать.

НЕ НУЖНО: неухоженный, заросший двор

Вы не хотите, чтобы первой мыслью покупателя было «Ух.Это будет кошмар, который нужно приручить ».

DO: Благоустроенная передняя дорожка

Что увидит каждый потенциальный покупатель? Ваш передний путь. Поддерживайте его и украсьте привлекательными, ухоженными растениями.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: сломанные доски забора, потрескавшиеся стены

Как и в случае с неухоженным садом, это заставляет потенциального покупателя думать о «большой рутине». А может быть, добавить еще одно слово: «Дорого».

Покупатели могут более четко представить себе развлечения на заднем дворе, когда есть освещение, а продукты на светодиодах и солнечных батареях расширили выбор.

НЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ: бассейны и гидромассажные ванны

Покупатели либо горячие, либо холодные по поводу встроенных бассейнов и гидромассажных ванн, но за пределами Солнечного пояса мало кто хочет брать на себя необходимое круглогодичное обслуживание. Они возмещают менее половины своей стоимости.

DO: Летняя кухня / всесезонная терраса

Самая горячая тенденция в ландшафтном дизайне, уличные кухни и всесезонные террасы существенно расширяют ваше жилое пространство. Это дорого, но привлекает растущую группу покупателей.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: спортивные площадки на заднем дворе

Ваш ребенок может стать следующим Коко Гауфф или Лукой Дончичем, но строительство специальных спортивных площадок серьезно ограничивает ваш список покупателей.

DO: Разноцветный контейнерный сад

Добавьте ярких цветов недорого с цветами в контейнерах. Переработайте тачку или другой контейнер, чтобы добавить визуального интереса.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: большое пространство из бетона

Небольшое усиление - это хорошо. Огромное пространство из теплопоглощающего, собирающего воду, не слишком красивого бетона - это не так.

Добавление свежей мульчи - это задача по озеленению, которая имеет очень высокую доходность, считают эксперты. Выберите цвет, который сочетается с цветом вашего дома или доминирующим типом растений, и сложите его толстым слоем.

Время было, когда фруктовые деревья стали важной пищевой добавкой. Они все еще могут, но сегодня у меньшего числа людей есть время дома, чтобы использовать весь урожай. Фруктовые деревья могут быть беспорядочными и требовать обрезки.

DO: Автоматическая спринклерная система

Ожидайте, что вы заплатите не менее 3000 долларов за полностью автоматизированную систему, но покупатели оценят и заплатят вам больше за простой уход, который они обещают. В современных наземных системах есть и более «умные» возможности.

НЕ: Устаревшая садовая мебель и декор.

Может показаться, что это удобно, но покупатели видят «старое» и «дорогое для замены».«

DO: Профессиональный ландшафтный дизайн

Вываливание растений наугад может накормить вашего садовника, Джонса, но профессионально оформленный дизайн поднимет ваш ландшафт - и вашу запрашиваемую цену - на более высокий уровень.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: индивидуальный дизайн в нише

Всем вашим друзьям нравится ваш необычный очаровательный декор. Но следующий покупатель может не испытывать такой же любви к хоббитам, гномам или курантам. Приглушите его или удалите, чтобы повысить ценность дома.

Некоторые виды озеленения повышают ценность дома, некоторые - нет

Одно исследование, проведенное в Вирджинии, показало, что расходы на ландшафтный дизайн - особенно крупные - «значительно увеличивают воспринимаемую стоимость дома.Это приводит к более высокой цене продажи, чем дома с минимальным озеленением. Согласно исследованию, большие затраты на благоустройство означают большую прибыль.

The Appraisal Institute, крупнейшая в Америке ассоциация оценщиков недвижимости, сообщает домовладельцам, что «улучшение ландшафта их собственности может привести к значительному возврату инвестиций при продаже дома».

Но не все инвестиции в ландшафтный дизайн одинаковы. Рассмотрим эти цифры из Отчета о влиянии моделирования за 2018 год: Внешние объекты Национальной ассоциации риэлторов:

  • Услуги по уходу за газоном возвращают 267% инвестиций.1 объект озеленения, приносящий наибольшую прибыль от вложения.
  • Уход за ландшафтом и уход за деревьями - это предложение безубыточности, возвращающее 100% инвестиций.
  • С другой стороны, новый бассейн находится далеко под водой, когда дело касается окупаемости инвестиций. Согласно NAR, это может доставить удовольствие, но окупает лишь 43% от средней стоимости установки в 57 500 долларов.

Итак, когда у вас ограниченный бюджет на улучшение внешнего вида и вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, какие функции вы выберете? Наше исследование показало, какие газоны, сады и ландшафты повышают ценность вашего дома, а какие не окупаются или не снижают стоимость.

10 Газон, ландшафтные особенности, повышающие ценность дома

1. Ухоженный газон

Лидером среди внешних улучшений является ухоженный газон. Это несложно: быстро, относительно недорого и окупается с максимальной отдачей. Газоны остаются фаворитом покупателей жилья. По словам агентов по недвижимости, ухоженный газон радует покупателей. Он улучшает внешний вид отеля, предлагает игровую площадку для детей и дает взрослым ощущение, что они будут наслаждаться расслабленным образом жизни.

По оценкам недавнего исследования, услуга по уходу за газоном стоимостью около 268 долларов добавляет около 1200 долларов в стоимости - это 352% рентабельности инвестиций. Так что, если вы не позаботитесь о лужайке перед тем, как составить список, вы оставите деньги на столе. То же исследование показало, что почти 91% агентов по недвижимости рекомендуют базовую услугу по уходу за двором в качестве наиболее привлекательного проекта сдерживания перед продажей.

2. Кустарники и деревья

Почти все, что вы покупаете, падает в цене. Деревья - исключение. Зрелые деревья повышают ценность собственности.По данным Вашингтонского университета, простое присутствие высоких деревьев улучшает стоимость недвижимости во всем районе на 3–15%. Установка взрослых деревьев обходится дорого. Так что, если вы ищете дерево, которое уже имеет какой-то размер, но все же помещается в кузове грузовика, выбирайте горшок на 15 галлонов. Он будет держать дерево высотой около 8 футов по разумной цене - от 50 до 150 долларов, в зависимости от разновидности.

3. Ухоженный сад

Удаление многолетних сорняков. Для некоторых покупателей это красный флаг, указывающий на проблемы.Ухоженный газон оставляет у покупателя впечатление, что он смотрит на ландшафт, за которым легко ухаживать.

4. Благоустроенная аллея

Если у вас есть потенциальный покупатель, куда они обязательно ступят? Поднимитесь по дорожке к своей входной двери. Обратите внимание на этот путь. Отремонтируйте трещины, которые испортят первое впечатление. Попробуйте спроектировать дорожку, которая вызовет ожидание - в идеале, пусть она будет увита растениями или небольшой живой изгородью с каждой стороны. Используйте мойку высокого давления, чтобы удалить скопившуюся грязь или слизь.

5. Освещение

Варианты наружного освещения доступны в пределах бюджета любого домовладельца. Покупатели ценят, что хорошо освещенный двор может обеспечить определенный уровень безопасности.
Осветительное оборудование претерпело изменения в последние годы, и осветительные приборы, работающие на солнечной энергии и на светодиодах, добавили альтернативы традиционному проводному освещению. Они демонстрируют ваш сад ночью, силуэты ваших деревьев, предохраняют всех от спотыкания и отпугивают грабителей.

6. Свежая мульча

Нужно что-то, что сделает унылый двор свежим, экономичным и быстрым? Иди мульчируй.

Добавление свежей мульчи уступает только обычному уходу за газоном при возврате средств при продаже. Затраты на мульчу в размере 340 долларов окупаются примерно на 126% после закрытия. Использование мульчи вокруг кустов и садовых растений, чтобы уменьшить испарение, подавить рост сорняков, снизить температуру почвы и предотвратить эрозию. Добавление органических веществ и аэрация почвы могут улучшить ее способность удерживать воду.

7. Всесезонная терраса / летняя кухня

Один из самых модных предметов, один из самых дорогих - постоянная встроенная колода для развлечений и приготовления еды.Фактически это увеличивает полезную площадь дома. Он возвращает примерно 83% потраченной суммы. Это может показаться неудачным предложением, но открытая кухня держит ваш дом в шорт-листе растущей группы покупателей. Правильно отделайте и защитите пространство от атмосферных воздействий в соответствии с вашим климатом, чтобы оно прослужило долгие годы. Это означает строительство кострища в холодном климате и обеспечение хорошей тени и циркуляции воздуха в более теплом климате.

Для небольших домов, Романа Кинг, директор по содержанию канадского сайта недвижимости Zolo.ca, рекомендовал создать всесезонное открытое пространство, особенно такое, которое можно использовать для трапезы на открытом воздухе. По ее словам, данные о продажах показывают, что хорошо спланированные и выполненные открытые пространства составляют от 10% до 15% стоимости недвижимости. SmartMoney.com имеет аналогичную оценку. В нем говорится, что обеденная зона, внутренний дворик, выложенный сухой кладкой, клочок гравия, крытый внутренний дворик или надземная терраса повышают стоимость вашего дома на 12,4%.

8. Яркие цвета в горшечных растениях, грядка

Даже не тратя тысячи долларов, несколько сотен, потраченных на простор ярких цветов и привлекательных растений, вернут ваши вложения.Все более популярным вариантом является добавление горшечных растений. Они украсят ваше крыльцо и другие подъезды там, где покупатели обязательно их увидят.

Цветочные клумбы определяют пространство и являются быстрым способом украсить (или даже скрыть) участки, где вам не повезло с другими растениями.

Вообще говоря, однолетние растения, у которых один или (редко) два вегетационных сезона, будут менее дорогим вариантом. Многолетние растения, которые возвращаются каждый год, как правило, стоят дороже, но увеличиваются в размерах, чтобы заполнить ваш ландшафт.
Ваш местный садовый центр подскажет, какие растения подходят для вашего района. По возможности выбирайте коренных жителей. Они требуют меньше обслуживания, потому что они естественным образом подходят для вашего климата.

9. Автоматизированная система полива

Многие современные покупатели любят ландшафтный дизайн, но у них нет времени или желания посвящать время, которое обычно требуется на его уход. Ожидайте, что вы заплатите не менее 3000 долларов за полностью автоматизированную систему орошения, но покупателям она понравится.
Сегодняшние спринклерные системы уже не те, что были у вашего отца.Они могут быть оснащены датчиками, которые определяют воздух и уровень воды в вашем ландшафте и воде только при необходимости.

10. Профессиональный ландшафтный дизайн

Профессиональный ландшафтный дизайн поможет вашему газону выйти за рамки конкурентов на рынке. Есть несколько уровней помощи. Если вы знаете, что делаете, и вам просто нужно задокументировать это, существует множество вариантов программного обеспечения и приложений. Кроме того, в местных садовых центрах часто есть опытные консультанты, которые могут быстро сделать набросок.На втором месте находятся ландшафтные дизайнеры, которые могут подготовить подробный план, а также часто могут выполнить установку. И хотя их услуги могут частично совпадать, сертифицированные ландшафтные архитекторы обычно выходят за рамки дизайнеров и могут предоставить первоклассные планы и помощь в установке.

10 Газон, ландшафтные особенности, снижающие ценность дома

1. Искусственная трава

Искусственная трава предлагает непревзойденные низкие эксплуатационные расходы. Положите его один раз, и вы можете забыть о нем, пока он не износится.Но это отпугивает многих потенциальных покупателей, особенно тех, у кого есть дети, которым нужно место для игр. Поскольку стоимость замены составляет в среднем 3,50 доллара за квадратный фут, многие покупатели предпочитают избегать ее. Согласно одной из оценок, продавцы могут рассчитывать на снижение продажной стоимости на 5%, если в саду есть искусственная трава.

2. Наружные водные элементы

Крупные водные объекты могут снизить стоимость вашей собственности, а также отрицательно повлиять на ее стоимость на 2 500–10 000 долларов, в зависимости от размера и того, как они «подключены» к саду.Хотя они отлично подходят для привлечения пчел, птиц и бабочек, некоторые покупатели считают, что водные объекты требуют большего ухода, и хотели бы, чтобы их убрали, если бы они купили дом.

3. Неухоженный сад

Неухоженный сад, которому не было предоставлено никаких услуг по уходу, может снизить вашу запрашиваемую цену на 1-2%.

И сделайте большой шаг: согласно исследованию штата Вирджиния, большой и эффектный сад приносит наибольшую прибыль, а посадка пары тощих растений на самом деле вредит стоимости дома.

Неухоженный сад отпугнет тех, кто не хочет много работать, особенно тех, кто покупает впервые, и молодые семьи.

4. Сломанные панели ограждения, треснувшие стены

Хорошие заборы - залог хорошей собственности. Мы ценим то, что они устанавливают границы для детей, держат наших животных дома и не подпускают других животных. Они предлагают уединение и уединение. Их также дорого строить, ремонтировать или заменять, поэтому большинство домовладельцев ищут недвижимость с неповрежденным забором. Фактически, исследования показали, что сломанные панели забора или потрескавшиеся стены могут снизить стоимость вашего дома на 1000 долларов.

Итак, если вы хотите продать свой дом, почините забор. Первый.

5. Бассейны, джакузи

Вы можете подумать, что когда кто-то увидит ваш бассейн, он вызовет в воображении плещущихся детей, ленивые дни и счастливые летние воспоминания. Пусть эта идея улетучится. Независимо от того, сколько прекрасных летних дней вы провели у бассейна, многие покупатели видят только проблемы с обслуживанием, дополнительные требования к страхованию и постоянное беспокойство о безопасности. Многие покупатели даже не смотрят на дом с бассейном.

В целом, доходность пулов также довольно низкая - 43%.

Однако этот совет не подходит для роскошных домов, расположенных на больших площадях. Они, как правило, хорошо справляются с бассейнами.

То же самое и с домами в определенных ценовых диапазонах и регионах страны, таких как Флорида, Аризона, Калифорния и Техас, где бассейн может быть ожидаемым удовольствием.

Но знайте, во что вы ввязываетесь. Это огромные инвестиции: установка подземного бассейна размером 18 на 36 футов и глубиной от 3 до 7 футов стоит около 58 000 долларов, включая стандартную систему фильтрации.При ориентировочной рентабельности инвестиций в 43% не стоит браться за то, чтобы просто продать свой дом. Кроме того, вы можете исключить некоторых покупателей, которые не «объединяются» или не хотят заниматься обслуживанием.

6. Спортивная площадка

Думаете, ваша дочь может стать следующей теннисисткой Коко Гауфф? Или специалист по трем пунктам Стеф Карри? Строительство теннисной или баскетбольной площадки по индивидуальному заказу может удовлетворить ваши потребности и потребности вашего ребенка, но вряд ли повысит стоимость вашей собственности. Специализированные участки асфальта, на которых покупатель ожидает красивого двора, получат больше одобрения от покупателей, чем положительные оценки.

7. Большой бетонный дворик

Немного бетона - хорошо. Но многое кажется скорее индустриальным, чем домашним. Широкое бетонное пространство образует двор, похожий на парковку, где дождь собирается в лужи. Он может выглядеть неприглядно, стать источником тепла, а также представлять угрозу безопасности для друзей и семьи.

8. Фруктовые деревья

Инжир? Ням. Вишня? Люблю их. Яблоки? Более одного в день. Но уход за ароматным фруктовым садом - это не все, что касается Эдема. Они привлекают насекомых, нуждаются в постоянной обрезке, а высокопродуктивные деревья доставляют вам дополнительную работу: как избавиться от всех этих фруктов?

Многие потенциальные покупатели жилья предпочли бы рыскать по фермерскому рынку, чем подрезать дерево.Так что, хотя вы можете заботиться о деревьях и собирать их щедрые плоды, большинство других не справятся. Если вы не планируете оставаться в доме достаточно долго, чтобы пожинать плоды своего выбора ландшафтного дизайна, проверьте нутро и решите, правильно ли выпустить своего внутреннего Джонни Эпплсид. С экономической точки зрения лучше выбрать декоративные деревья.

9. Старо-устаревший садовый декор, мебель

Старый стол для пикника, гниющий на заднем дворе, может подорвать стоимость вашего дома.По данным Housebeautiful.com, обновление устаревшего садового декора и мебели стоит около 4000 долларов, и вы вряд ли окупите затраты на момент продажи. Садовая мебель, часто используемая только сезонно и подверженная суровым погодным условиям, может прийти в негодность быстрее, чем мебель, которую удобно хранить внутри.

Стоящий компромисс: сделайте все возможное, чтобы привести в порядок то, что у вас есть. Часто можно освежить садовую мебель, хорошо вымыв тканевые покрытия и добавив немного краски или морилки на деревянные поверхности.

10. Персонализированный ландшафтный дизайн ниши

Мы поняли. Вы любите гномов. И за эти годы вы собрали пару сотен из них, которые, на ваш взгляд, интересно выглядывают из каждой ниши.

Ваши друзья и семья терпят или даже поощряют ваши необычные вкусы. Но покупатели жилья более бессердечны. Слишком личные прикосновения отталкивают. Нью-йоркский специалист по недвижимости сказал GoBankringRates.com, что не советует "слишком личные штрихи".

«Они могут отпугнуть покупателей, которые могут захотеть построить верфь в своем собственном стиле», - сказал он.

Методология: Для этого метаанализа LawnStarter собрал все доступные данные за последние два года из авторитетных исследований и веб-сайтов, показывающих относительную ценность различных улучшений газонов и ландшафта, анализируя, помогли они или уменьшили ценность дома.

Источники: The Appraisal Institute, BobVila.com, Today.com, Zola.com, HomeLight.com Top Agent Insights, SmartMoney.com, housebeautiful.com, GoBankingRates.com, Национальная ассоциация риэлторов, Virginia Cooperative Extension, Вашингтонский университет.

Автор основной фотографии: Needpix

Дэниэл Рэй

Дэниел Рэй - главный редактор LawnStarter.