Что лучше всего использовать для строительства домика: Что лучше всего использовать для строительства домика. Из чего лучше строить дом

Содержание

Что лучше всего использовать для строительства домика. Какой выбрать материал для постройки дома и какая технология строительства лучше

ГлавнаяПолЧто лучше всего использовать для строительства домика


Из чего строить дом лучше: варианты зимнего дома

Из чего лучше строить дом должен знать не только каждый строитель, но и всем владельцам. Первая задача, которая возникает – это правильный выбор материала. Данный показатель влияет не только на комфорт, энергосберегающую функцию, но так же на качество и устойчивость вашей постройки. На сегодняшний день существует широкий ассортимент строительного инструментария, обладающего особыми преимуществами и недостатками, поэтому покупать необходимо оптимальный метод именно для вашего проекта. В нашей статье мы рассмотрим основные варианты, из чего построить дом.

Критерии выбора материала

Прежде чем начинать строительство загородного дома необходимо выбрать материал, соответствующий требованиям

Прежде чем начинать строительство загородного дома необходимо выбрать материал, соответствующий требованиям. Лучше всего отправляясь за покупкой ориентировать на учет таких показателей:

  • Ценовой вопрос. Построенный дом может стоять меньше, если приобретать облегченный материал, при котором не нужно строить мощное основание.
  • Уровень изоляции тепла. В зимний период стены дома будут обходиться дороже. Именно по этой причине выгоднее выполнять точные расчеты перед покупкой материала. Стоит отметить, что существует также большой выбор товаров для утепления стен.
  • Физические затраты. Снизить трудоемкость и время процесса можно, используя для кладки дома крупные блоки, а не мелкие элементы. Таким образом, скорость строительных работ повышается в 3-4 раза. Стоит отметить, что быстрее всего изготовить конструкцию из каркасных изделий.
  • Отделочные расходы. Если это современные модели материалов, то дополнительной отделки не нужно делать.

Начинать необходимо с выполнения анализа характеристик и особенностей материал, цена которых должна соответствовать качеству. Хороший частный дом для постоянного проживания необходимо обеспечить изоляцией от шума, тепла, сделать устойчивым к воздействию атмосферных осадков. Стоит отметить, что такая постройка должна быть надежной и качественной. Такие качества присущи в основном кирпичам, блокам из керамики, пенобетона, бревнам и брусом.

Особенности и свойства кирпичей

Из кирпича можно возвестить здание прочное и долговечное

Из кирпича можно возвестить здание прочное и долговечное. Прежде чем начинать строительные работы необходимо ознакомиться с правилами и нормами процесса. Если не нарушать требования, то постройка может эксплуатироваться сотни лет. Кирпич имеет такой ряд характеристик:

  • Натуральность материала;
  • Можно построить дом, не пользуясь дополнительными добавками, например, разрыхлителями;
  • Кирпич не возгорается, поэтому даже после пожара сохраняет свою форму;
  • Стены такой конструкции имеют высокий уровень прочности, поэтому способны выдерживать большое напряжение;
  • Строить загородный дом с одним этажом можно с возможной последующей достройкой дополнительных уровней;
  • Кирпичная кладка не склонная к усадке и процессу гниения;
  • В помещении здания всегда балансирует комфортная температура.

Возведенный проект из кирпича будет иметь высокое качество, если учитывать еще и цементный состав, особенность кладки и средства утепления. Весь комплекс характеристик и обеспечивает общий уровень устойчивости постройки. Но, нельзя не отметить, недостатки, которые имеет кирпич:

  • Могут возникать сезонные проблемы, так как построить дома из кирпичей получиться только за долгий период времени;
  • Монтажные работы зависимы от погодных условий.

Внимание! При высокой температуре раствор очень быстро засыхает, а при морозах, наоборот замерзает. Если вдруг пойдет дождь, то строительный процесс необходимо будет отложить на определенный период.

  • Необходимо особое внимание уделить точности кладки, если хоть один кирпич выбьется из общей линии, то нарушится прочность всего дома. Именно из-за этого фактора лучше воспользоваться услугами строителей, которые выполнят работы правильно.

Также стоит учесть, что такой вариант постройки можно выполнить дешевле, например стены можно выполнить из любого материала, а облицовку сделать из кирпича.

Таким образом, сделанный фасад усилит защиту здания от неблагоприятного воздействия атмосферных осадков. Монтажные работы нужно производить на большой площади, так как для работ потребуется много места.

Рекомендуем к прочтению:

Внимание! Процесс очень усложниться в случае наличия сада, грядок на участке.

Особенности блочных конструкций

Если вас до сих пор мучает вопрос, из чего лучше построить дом, то еще один вариант – постройка из блоков

Если вас до сих пор мучает вопрос, из чего лучше построить дом, то мы предлагаем вам еще один вариант – постройка из блоков. Такой материал позволяет легко выполнять монтажные работы, имеет отличные экологичные показатели и изоляцию тепла и звука. Плюс ко всему, вспененные блоки имеют еще и такой ряд преимуществ:

  • Экологически чисты и безопасны, так как при производстве блоков используют исключительно натуральные материалы. Конечно, небольшая доля красителей и пластификаторов в составе есть, но она не оказывает опасного влияния.
  • Обладает способность пропускать потоки воздуха, чем обеспечивает циркуляцию кислорода;
  • Легкость элементов, которая ускоряет монтажный процесс. Плюс к этому облегчается еще и установка фундамента дома.
  • Блоки имеют высокий уровень звуковой и тепловой изоляции, поэтому вам не нужно будет тратиться на дополнительные утеплители и средства обработки.
  • Материал способен сопротивляться влиянию высокой температуры;
  • Такое здание дешевле построить, чем с других материалов, например, бруса или кирпича.

Отделочные работы стен из пенообразных элементов можно выполнять любыми средствами. Для таких построек оптимально оформление штукатуркой, панелями декора или специальными обоями. Стоит учесть, что для блоков характерна хрупкость, поэтому при перевозке материалов нужно быть внимательными, чтоб не повредить их.

Когда кладка из блоков завершается, то конструкция склонна к усадке. На ее показатель очень сильно воздействует температурные амплитуды. Для того чтоб снизить ее показатель к минимуму, необходимо монтировать качественную армированную конструкцию. После установки короба, можно начинать отделочные работы.

Внимание! Происходящие химические реакции требует немедленного выполнения этих процессов, так как могут образоваться трещины, если попадет холод.

Возведение дома из дерева

Большой ассортимент форм древесины позволяет экспериментировать с конструкцией и внешним видом дома

Из чего лучше строить дом выбирать, конечно, вам, поэтому следующий вариант не менее качественный, и менее затратный. Такое строение оптимально подходить для зданий постоянного проживания, и обладает высоким уровнем красоты и экологической безопасности. Плюс к этому, древесина обладает дополнительным количеством преимуществ. Таких, как:

  • Высокий показатель тепловой изоляции;
  • Экологичность дерева, которая исключает все возможности нанесения вреда здоровью людей;
  • Хорошая устойчивость к тепловому воздействию, а также отличная проводимость бруса;
  • Долгий срок эксплуатации.

Брус обычно производят либо цилиндрической, либо клеевой формы. В обоих случаях, со временем обязательно происходит усадка постройки. После такого явления геометричность материала может деформироваться. Исправить это можно используя постоянную герметизацию стыков конструкции.

Внимание! Клеевый брус не подвержен изменениям или  деформации, благодаря особенностям изготовления. Процесс происходит таким образом: несколько слоев древесины прессуют, образуя хорошую способность крепления компонентов.

Большой ассортимент форм древесины позволяет экспериментировать с конструкцией и внешним видом дома. Современные технологии позволят создать современное и уникальное строение. Для здания из дерева не обязательно устанавливать на массивное основание, так как можно просто подобрать неглубокий фундамент. Стоит также отметить, что покрытия стен не нужно дополнительно обрабатывать. Главным преимуществом деревянных домов принято считать возможность строительных работ в любой сезон года.

Рекомендуем к прочтению:

Каркасный тип постройки

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева

Прежде чем монтировать дом такого типа, нужно создать каркасный корпус, который может изготовляться как из металла, так и дерева. Самыми долговечными считаются металлические каркасы, но необходимо отметить, что выполняется такая конструкция дольше по времени. Если вы хотите ускорить процесс, то тогда выбирайте материал – дерева, которое обойдётся вам дешевле.

Внимание! Величина толщины должна отталкиваться от параметров материала для утепления.

Обшивка наружной стены выполняется такими способами:

  • С помощью цемента и стружковой плиты;
  • Фанеры со стойкостью к влаге;
  • Ориентированной стружковой плитой.

Утеплить стены можно с помощью минеральной ваты и пенопласта. Постройки с одним этажом выполняются за короткое время. После того, как основание станет прочным. Можно продолжать строительство самой коробки дома. Для того чтоб выбрать, какой дом построить, нам нужно ознакомится с преимуществами каркасных построек:

  • Простата монтажных работ. В данной ситуации легко можно обойтись без профессионального вмешательства, так как все сделать реально самостоятельно, пользуясь инструкциями и рекомендациями.
  • Все детали каркаса имеют небольшой вес, что позволит выполнить монтаж без помощи специальных технических средств.
  • Низкая стоимость строительного процесса.
  • Дома из каркаса обладают высокой стойкостью от просадки фундамента и воздействию неблагоприятных природных явлений.
  • Выполнять возведения здания можно производить в любое время года, так как на устойчивость и качество постройки данный фактор не влияет.
  • Материал обладает хорошей изоляцией от шума и тепла.

Внимание! Такое строение можно использовать для постоянного места жительства, но термоизоляцию периодически нужно будет менять.

Вот мы и познакомились с самыми популярными способами построек. Теперь вы можете подобрать приемлемый материал для вас, и смело приступать к работе.

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка…

kakpostroitdomic.ru

Какой выбрать материал для постройки дома и какая технология строительства лучше

Для возведения частного загородного дома существует огромнейшее количество строительных материалов. В первую очередь, речь, конечно же, идет о строительных материалах для поднятия капитальных несущих стен. Чтобы разобраться в таких вопросах, как какой лучше выбрать материал и из чего лучше построить дом для постоянного проживания, мы попробуем провести анализ, выявляя очевидные плюсы и минусы и сравнивая между собой загородные дома, построенные из разных материалов.

Краткая характеристика и описание основных плюсов и минусов, будет производиться между загородными домами из следующих материалов:

  • кирпича;
  • пиленого ракушечника;
  • пеноблоков;
  • газоблоков;
  • железобетона на несъемной опалубке;
  • бруса или оцилиндрованного бревна.

Загородное жилье из кирпича

Для строительства дома из кирпича необходим основательный фундамент, либо глубокозаглубленного типа, либо плитного типа. Это обусловлено большой нагрузкой всего строения. Нагрузка в первую очередь зависит от веса здания, а кладочный кирпич легким язык не повернется назвать. 1 куб кирпича в среднем весит 1200-1800 кг. Чтобы было более понятно, 5 квадратных метров стены толщиной в 25 см, будет весить около 2 тонн. Учитывая, что фундамент требуется массивный, то и финансовые затраты на строительство резко увеличиваются.

Кирпич в своем технологическом ряде является самым «мелким» кладочным материалом. Если, к примеру, его сравнивать с ракушечником или пеноблоком. Исходя из этого, для кладки несущих стен потребуется значительное количество связующего, то есть, цементно-песчаного раствора. Отсюда вытекают тоже немалые финансовые затраты.

Стоимость кладки – весьма условный показатель, так как все зависит от желаемого результата. Например, можно сэкономить и купить кирпич 2 сорта. Учитывая, что кирпич изначально имеет расхождения и небольшие неровности, то у бригады строителей можно заказать грязную кладку и в этом случае немного сэкономить. В результате получаются несущие стены, которые требуют обязательной штукатурки. Вот тут-то и кроется подвох, сэкономленные деньги на кирпиче 2 сорта и на грязной кладке, уйдут полностью на штукатурные работы.

Дома из кирпича обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, хорошей прочностью

Второй вариант, когда приобретается кирпич высшего сорта и заказывается у специалистов чистая кладка под расшивку швов. Изначально денег тратится больше, чем в первом случае, однако в результате получают несущие стены вообще не требующие наружной фасадной отделки. Штукатуркой лишь отделывается внутренняя поверхность стен.

На первый взгляд может показаться, что строительство из кирпича — это весьма затратное мероприятие. Однако у дома из кирпича есть собственный ряд положительных качеств. Неплохая, но не самая лучшая теплоизоляция и звукоизоляция, хорошая сейсмоустойчивость, высокая прочность и продолжительный срок эксплуатации строения, около 100 лет и более.

Внимание! Учитывая высокую прочность капитальных стен, на них можно монтировать абсолютно любой тип кровли, исходя из этого, уже можно попробовать сэкономить на кровельном материале.

Дома из пиленого ракушечника (котельца)

Строительство дома из пиленого ракушечника (котельца) доступно не в любом регионе. Основные карьеры и шахты, где ведут добычу котельца, расположены в южных регионах. По своей структуре котелец представляет собой камень с правильной прямоугольной формой, размерами 39х19х20 см. Структура камня относительно пористая, однако котелец обладает достаточно неплохой прочностью и низкой теплопроводностью.

Для строительства дома из котельца, так же как и в случае с кирпичом, необходим хороший капитальный фундамент. Поэтому останавливая свой выбор на данном материале, советуем сразу подсчитать расходы на заливку монолитного железобетонного фундамента.

Дома из ракушняка строят преимущественно в южных регионах России

Учитывая, что котелец практически в 3,5-4 раза больше по объему, чем кирпич, на ведения кладки из него потребуется гораздо меньше связующего цементно-песчаного раствора. Здесь котелец выигрывает у кирпича, однако, стены из пиленого ракушечника придется обязательно штукатурить. Вариант с чистовой классической кладкой из котельца, мало подходит для жилых строений. Чистую кладку с расшивкой швов из котельца можно применить лишь для строительства нежилых построек, например, гаража или забора.

Несущие стены из котельца получаются «теплыми», обладают хорошей звукоизоляцией, ниже среднего значения гидроизоляцией и отличной прочностью. У котельцовых стен, так же как и у кирпичных высокая прочность и сейсмоустойчивость, что позволяет на них изготавливать кровлю любой конструкции, типа и из любых материалов.

Загородный дом из пеноблоков

Несущие стены загородного дома из пеноблоков являются самыми теплыми, если проводить сравнение среди кладочного камня. Теплопроводность пеноблока всего 0,2 – 0,4 Вт/ (м*К), а например, у того же кирпича, она около 0,8 Вт/ (м*К). Чем меньше показатель теплопроводности, тем меньше холода проникает в жилье в зимний период при минусовой температуре.

По стоимости пеноблок примерно в 2 раза дешевле кирпича и в 1,5 раза дешевле котельца, если сравнивать цену за 1 м/куб. При этом кладочного связующего раствора на возведение стен требуется еще меньше, чем при использовании котельца. Это обусловлено большими габаритами пеноблоков 20х30х60 см. В качестве же связующего раствора для пеноблоков применяют не цементно-песчаный раствор, а клеевую массу, позволяющую получать между соседними камнями тонкий шов толщиной всего 5 мм.

Дома из пеноблоков обладают плохой гидроизоляцией

Для строительства капитальных стен из пеноблоков изготавливать массивный фундамент вовсе необязательно. Да, фундамент должен быть цельным и из армированного бетона, однако ленту фундамента можно заложить всего на 90-100 см, то есть, ниже точки промерзания грунта для средней полосы. Это объясняется тем, что пеноблок обладает сравнительно с кирпичом небольшим весом. 1 м/куб пеноблоков весит около 600 кг.

У любой медали есть обратная сторона, пеноблок не исключение. Обладая хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией, данный камень обладает плохой гидроизоляцией. Структура пеноблока очень пористая, не то, чтобы он пропускает воду, но впитывает влагу он подобно губке. Из-за плохого качества, стены загородного дома из пеноблоков обязательно необходимо штукатурить, после чего их в большинстве случаев шпаклюют водонепроницаемой рельефной фасадной шпаклевкой.

Стоит упомянуть об еще одном недостатке. По сравнению с кирпичными или котельцовыми капитальными стенами, стены из пеноблоков обладают меньшей прочностью. То есть, в целом здание получается сейсмоустойчивым и прочным, однако ограничивается выбор конструкции и материалов для изготовления кровли.

Совет. Чаще всего на коттеджах из пеноблоков изготавливают легкую крышу из металлочерепицы или гибкой битумной черепицы. О классической керамической черепице придется навсегда забыть.

Загородный коттедж из газоблоков

Газоблок – это такой же кладочный камень, как и пеноблок. Теплопроводность газоблока составляет примерно 0,2 Вт/ (м*К), что также не выделят данный кладочный материал. В целом, газоблок настолько же хорош по теплоизоляционным и звукоизоляционным качествам, как пеноблок, однако газоблок обладает большей прочностью и лучшей гидроизоляцией.

Дом из газоблоков прочнее и устойчивее к влаге, чем из пеноблоков

Все дело кроется в разности составов кладочных материалов. Пеноблоки изготавливают из цемента, песка и воды, а в качестве пенообразователя применяют порошок алюминиевой пудры, который в реакции с водой (h4O) и кислородом (O2) производит реакцию в виде огромного количества пузырьков кислорода. Эти пузырьки и образуют пористую структуру пеноблока. В состав же газоблока введены еще два компонента: кварцевый песок, повышающий прочность структуры, и известь, повышающая прочность соединения частиц обычного и кварцевого песка в структуре.

Учитывая повышенную прочность материала, на несущих стенах из газоблоков можно монтировать практически любой тип кровли, а наружные стены можно не штукатурить цементно-песчаным раствором, а всего лишь зашпаклевать фасадной водонепроницаемой шпаклевкой. Минус у газоблоков только один – это высокая цена, по сравнению с пеноблоком.

Загородный дом из железобетона на несъемной опалубке

Технология строительства относительно новая, ей не более 15 лет. Заключается технология строительства в следующем. На поверхности изготовленного ленточного фундамента устанавливается несъемная опалубка, состоящая из двух листов плотного пенополистирола (пенопласта). Никакие подпорки или распорки опалубке не требуются. Расстояние в 20 см между двумя параллельными листами пенополистирола задается специальными пластиковыми держателями, которые фиксируются к листам.

Высота пенопластовых листов не более 25 см. Установив, таким образом, опалубку по всему периметру, ее армируют, пропуская между листами пенопласта арматуру или арматурные каркасы и, всю опалубку заливают жидким бетоном. После этого приступают к установке второго ряда опалубки и т. д. За одни сутки таким способом заливают бетоном 2-3 ряда опалубки.

Преимущество данной технологии в том, что стены получаются самые прочные, что актуально для районов расположенных в нестабильной сейсмической зоне. Кроме этого выделяется рекордно быстрый срок строительства. Стены обычного одноэтажного загородного дома поднимают за 7-9 рабочих дней. Еще одно преимущество – процесс изготовления несущих стен происходит параллельно с их внутренним и наружным утеплением.

Внимание! Минус у технологии строительства на несъемной опалубке в большом расходе отнюдь недешевого жидкого бетона и арматурных элементов.

Загородные дома из бруса или оцилиндрованного бревна

Для строительства дома из бруса применяют в основном брус с сечением 100х150 мм или 150х150 мм. А для строительства дома из оцилиндрованного бревна применяют бревна с диаметром от 15 до 25 см. Надо сразу сказать, что строительство деревянного дома в сравнении с жильем из любого вышеописанного камня обходится намного дешевле.

Дома из бруса требуют обязательной регулярной обработки от влаги

Экономия начинается с самого начала, то есть, с фундамента. Для деревянного загородного дома совсем необязательно изготавливать железобетонный фундамент, вполне можно обойтись изготовлением свайновинтового или столбчатого типа фундамента. Сам же монтаж стен так же не подразумевает применение какого бы то ни было вяжущего раствора или клея. Скрепление бруса между собой в конструкции стены выполняется на нагелях, а стены из оцилиндрованного бревна монтируются за счет рубленных или пиленых чашек.

Подвох таких дешевых и экологичных стен кроется в их повышенной уязвимости к влаге. И если для защиты тех же стен из пеноблоков от влаги существует огромное количество способов, например, штукатурка, шпаклевка и т. д., то для защиты древесины от гниения существует, лишь небольшой набор жидких эмульсий, которыми необходимо пропитывать древесину до начала строительства несущих стен. Еще один недостаток деревянного жилья – это повышенная угроза возгорания, что потребует хорошенько раскошелиться при выполнении электропроводке, к которой предъявляются более высокие требования, чем при строительстве каменных стен.

Конкретно рекомендовать или навязывать тот или иной строительный материал или технологию, мы не имеем права. Каждый выбирает по мере своих личных предпочтений и исходя из собственных финансовых возможностей. В этой статье мы постарались лишь дать краткую характеристику различным технологиям строительства, а вы сами решайте, что для вас более перспективно.

Из какого материала лучше построить дом — видео

viborprost.ru

Дом из чего построить? Построить дом своими руками. Материалы для строительства

Наверняка каждый человек рано или поздно задумывается о том, что было бы неплохо иметь собственный дом. Это выгодно, престижно, удобно. Дом имеет много преимуществ перед квартирой. Ведь наличие своего участка открывает множество возможностей для строительства и устройства быта. В данной статье мы постарались максимально доступно описать, как построить дом, рассмотрели все тонкости процесса, а также рассказали о том, что для этого необходимо.

Как можно получить дом?

На сегодняшний день существует несколько основных способов обзавестись собственным домом. Самый быстрый из них – это покупка готового. Такой способ — наряду с очевидным преимуществом по скорости — имеет некоторое количество недостатков, самые очевидные из которых: высокая стоимость и невозможность составить план дома по собственным пожеланиям.

Второй способ – обратиться в строительную фирму. В таком случае планировка жилья будет составляться при вашем участии, при этом все ваши заботы по оформлению нужных документов также будут сведены к минимуму. Остается вопрос стоимости: за все предоставляемые услуги вам придется также немало заплатить, не считая закупки строительных материалов. Скорость постройки будет зависеть от мастерства нанятых работников. Такой способ хорош, если вы располагаете достаточными средствами, тогда вы получите готовое жилище в оптимальные сроки и с учетом всех ваших требований.

Третий способ является самым дешевым, но от того не менее качественным — можно построить дом своими руками. При этом вы лично контролируете весь процесс и можете быть уверены в качестве используемых материалов и проделанной работы. Если вы не умеете чего-то делать – это не страшно. Во-первых, никогда не поздно учиться чему-то новому, во-вторых, никто не мешает вам найти себе профессиональных помощников.

Именно этот способ мы разберем более подробно как требующий особого внимания для удачного исполнения.

С чего начать?

Первым шагом для того, чтобы построить частный дом, и достаточно очевидным, является приобретение земли под строительство. Хорошо, если участок у вас уже есть, но в противном случае нужно всерьез заняться выбором будущего расположения вашего коттеджа. Определившись с суммой, которую вы готовы потратить на покупку земли, следует обратить внимание на все сопутствующие факторы: месторасположение, качество земли, рельеф, существующие коммуникации, соседи и близлежащие организации либо предприятия (селиться рядом с каким-нибудь заводом — не самое лучшее решение), возможность быстро и удобно добираться до работы, школы, больницы и других важных мест.

Нужно оформить все документы на новую собственность и получить разрешение на постройку дома. Не лишним будет посоветоваться с семьей и определиться с пожеланиями каждого, после чего составить список того, что вы точно хотите осуществить во время возведения загородного жилища.

Последовательность работ

Перед тем как построить дом, нужно разобраться с алгоритмом действий: что и за чем делать. В идеале приветствуется следующий порядок исполнения строительных работ:

  • Выполнение планировки дома и участка.
  • Заложение фундамента.
  • Возведение стен.
  • Устройство пола.
  • Перекрытия.
  • Окна и двери.
  • Лестница.
  • Крыша и кровля.

Параллельно с этими постройками и после их выполнения ведутся инженерные работы, под которыми подразумеваются:

  • Канализация.
  • Водоснабжение.
  • Отопление.
  • Вентиляция и кондиционирование.
  • Электроснабжение.
  • Дренаж.
  • Слаботочные сети (телефоны, телевидение, Интернет, охранная система и прочее)

Создание проекта

Прикупив землю и решив, что строить, нужно составить проект дома. Это специфическое задание, так что выполняться оно должно архитектором. В проекте не только изображается план будущего дома, но и указано поэтапное разделение работ, количество планируемых материалов. Готовый проект заверяется в государственных учреждениях, и именно по нему нужно будет построить жилой дом. Желательно заранее определиться и с тем, что будет возводиться на участке помимо дома (гараж, бассейн, баня, беседка и пр.), так как лишний этаж или не упомянутая в плане постройка могут вызвать впоследствии определенные проблемы.

Обращение к архитектору – только один из возможных вариантов получения проекта. Кроме того, вы можете купить готовый проект у строительных фирм, а также, если вам просто внешне понравился чей-то дом (например, друзей или знакомых), вы можете договориться с ними и купить их проект, либо при желании взять его за основу и внести некоторые изменения.

Строительная бригада

Построить дачный дом своими руками невозможно, если только вы не являетесь обладателем суперспособностей или сами не профессионал в данной сфере деятельности. Поэтому вам придется нанять несколько опытных строителей. Пяти-шести человек, если они в состоянии помогать вам со всеми работами, будет достаточно. Лучше, если этих людей можно заранее проверить, чтобы избежать некоторых рисков. Например, хорошо, если они строили дом вашим знакомым или соседям, или их предыдущие работодатели дают положительные отзывы.

Дом — из чего построить?

Давайте рассмотрим, какие материалы принято использовать для постройки дома, их плюсы и минусы. Ознакомившись с такой информацией, будет легче определиться, что именно лучше всего подойдет вам. Как грамотно ответить на вопрос: «Дом — из чего построить лучше всего»? На принятие правильного решения должны повлиять не только ваши предпочтения, но и характерные климатические условия, так как если вы, например, живете в теплой зоне, то утеплённый материал вам не нужен.

Деревянный дом – для глаз и души

Деревянные дома очень приятны по физиологическим и психологическим ощущениям – в них легко дышится, дерево обеспечивает хороший воздухообмен, а также имеет свой приятный запах. Таким домам не требуется отделка, и у них недорогой фундамент. Цены колеблются в зависимости от характеристик бруса. Но если вы решили построить дом из бруса, то не следует забывать и о его недостатках. В первую очередь это то, что дерево со временем портится: происходит усадка, оно может потрескаться, жучки и грибки разрушают материал. Против последних, к слову, дерево могут пропитывать химическими средствами, но тогда весь «фитоэффект» от него пропадает. Еще дерево хорошо горит. Более стоек к таким повреждениям клееный брус, но он и стоит в несколько раз дороже.

Надежный кирпичный дом

Кирпичные дома характеризуются прочностью, не поддаются насекомым и грибкам, у них тоже хороший воздушный оборот. Устойчивы к огню, но тут стоит заметить, что в случае пожара кирпичный дом потом становится непригодным для жилья, а значит, все рано придется строить новый. Среди остальных недостатков кирпича можно отметить, что кирпичный дом нуждается в дорогом фундаменте, необходимы большие затраты на отделку, в случае усадки грунта по всему дому могут пойти трещины. Ему также необходим круглосуточный обогрев, так как кирпич почти не держит тепло и быстро позволяет охлаждаться помещениям зимой.

Каркасный дом – легко и просто

Из-за границы к нам пришла каркасная технология. Плюсы такого дома — в его низкой стоимости, легкости и скорости постройки. К тому же он хорошо сохраняет температуру, что поможет сэкономить на обогреве: зимой в комнатах будет дольше сохраняться тепло, а летом — прохлада. Если вы решите построить каркасный дом, следует принять во внимание следующие риски: здание будет достаточно легким и не подойдет для мест, где бывает сильная непогода: грызуны могут повредить целостность материала, что нарушит теплоизоляцию. Также сами плиты не совсем экологичны, если для вас это принципиально. Нужно хорошо разобраться в каркасной технологии, так как она считается достаточно сложной.

Керамзит-блоки – универсальный материал

Дом из такого материала хорошо держит тепло. По сравнению с кирпичом строится гораздо легче и не требует особых навыков. У материала достаточно много преимуществ: он долговечный, пожаростойкий, устойчивый к гниению и коррозии, обладает легким весом, хорошей звукоизоляцией, обеспечивает оптимальный микроклимат, экологичный, удобен в обработке. При этом у него доступная цена, что делает его весьма популярным в строительстве. Среди минусов можно отметить то, что блоки может понадобиться укрепить армирующей сеткой или снабдить дополнительной гидро- и теплоизоляцией, но это почти не влияет на скорость постройки и бюджет. Так что это достаточно универсальный материал, подходящий для минимальных затрат.

Комбинированный дом – новые возможности

Бывает так, что вы не можете остановиться на каком-то одном варианте. Если вы хотите построить деревянный дом, но переживаете об упомянутых недостатках, хорошей альтернативой может стать комбинированный вариант. Суть в том, что в постройке дома можно использовать несколько типов материалов, соединяя их лучшие качества и устраняя недостатки одного за счет преимуществ другого. Например, первый этаж можно построить из камня, обеспечивая прочность и устойчивость дома, а второй выполнить из дерева, что особенно подойдет для жилых помещений. Такой вариант исполнения поможет вам создать оригинальный образ дома и компенсировать некоторые недостатки материалов. Только вам давать ответ на вопрос: «Дом — из чего построить?»

Как сэкономить на материалах?

Очевидно, что, вне зависимости от выбранного материала, на него придется значительно потратиться. Есть один полезный совет, который поможет сэкономить вам около 10-15% от общей стоимости. Всем уже хорошо известно, что товар в магазине и в его интернет-аналоге стоит по-разному. В интернете цены всегда дешевле на те самые 10-15%. Это вызвано тем, что такому предприятию, по сути, нужен только склад, тогда как обычные магазины платят еще и за аренду торговых помещений. Поэтому все, что вам нужно, это сначала прийти в гипермаркет строительных материалов, изучить ассортимент и записать штрих-коды интересующих позиций. Потом в интернет-магазине этого же гипермаркета (или аналогичного) находим тот же товар и покупаем с экономией благодаря более низким ценам.

Очень важно построить надежную крышу для частного дома. Она, как и стены, защищает дом в непогоду: снег, дождь, палящее солнце, ветер – все это не так важно, если у вас крепкая кровля над головой. Строительство крыши – сложный и трудоемкий процесс, для которого вам обязательно понадобится несколько помощников, знающих толк в монтаже.

Крыши разделяют всего на два типа: плоские и скатные. Последние более популярны в применении, к тому же под ними можно сделать чердак. Различают такие их виды:

  • Односкатные.
  • Двухскатные.
  • Четырехскатные.
  • Четырехскатные.
  • Мансардные.
  • Шатровые.
  • Шпилевидные.

Важно решить, после того как вы определились, каким будет ваш дом, из чего построить крышу. Потому что от этого напрямую будет зависеть результат всей работы. После установки крыши и её утепления нужно озаботиться выбором качественной кровли. В поиске подходящего материала можно руководствоваться такими параметрами: вес кровельного материала, долговечность, огнеупорность, экологичность, сложность укладки, внешний вид, стоимость.

Существует много разновидностей покрытия, отличающихся качеством, ценой и в разной степени отвечающих приведенным выше параметрам подбора кровли. Выделим наиболее используемые типы покрытия: металлочерепица, керамическая черепица, цементо-песчаная черепица, шифер, битумные и полимерно-битумные, а также сланцевые покрытия.

Отделка дома и территории

Когда все строительные работы будут завершены, вы можете заняться внутренней и внешней отделкой дома (сделать косметический ремонт, обставить комнаты мебелью), а также прилегающей территорией (посадить цветы, завести при желании огород, построить бассейн, если учли его в проекте и т. д.).

В завершение

Благодаря представленному материалу вы теперь хорошо знаете, как построить дом, из чего и что именно для этого понадобится. Самое важное — тщательным образом подготовиться к этому процессу, для того чтобы быть полностью готовым ко всем возможным происшествиям. Построив частный дом, вы получите не только место для проживания, но и отличный уголок для отдыха в кругу семьи или с друзьями. Вам не придется переживать, что вас зальют соседи, или что ваша музыка помешает живущим за стеной. Отдельный дом придаст вам чувство самостоятельности и независимости. Исполняя проектный план, вам без труда удастся построить дом своими руками, а затем останется только наслаждаться результатом.

fb.ru

Из чего лучше построить дом. Материалы для постройки

Строительство дома требует правильного выбора материала, который будет использоваться для возведения стен, кровли и других элементов сооружения. Из чего лучше построить дом следует узнать на момент создания проекта, так как от этого решения может зависеть огромное количество других особенностей создаваемого сооружения: вид кровли и фундамента, вид используемых отделочных материалов и многое другое.

Виды используемых материалов при строительстве дома

Стены частного дома могут быть возведены из следующего:

  1. Кирпич – один из наиболее популярных материалов, который используют для возведения стен. При рассмотрении возможности использования этого материала стоит отметить его достаточно большую стоимость. Ранее часто использовался красный кирпич, однако его популярность в последнее время несколько снизилась. Созданные стены при помощи кирпича обладают большой прочностью, а использование этого материала позволяет возводить несколько этажей. Однако при этом можно назвать и отрицательные стороны использования кирпича: большая его стоимость в совокупности с высокой стоимостью проведения работ делают использование этого строительного материала очень дорогим вариантом для строительства частного дома.  Построить дом недорого даже при самостоятельном выполнении данной работы практически невозможно, так как использование большого количества раствора приводит к значительному повышению величины денежных затрат. Прекрасный внешний вид созданного сооружения, хороший показатель прочности созданных стен и степень теплоизоляции, возможность создания практически любой планировки – качества, которые можно отнести к положительной стороне использования кирпича во время строительства.
  2. Массив дерева в виде оцилиндрованных бревен или бруса на протяжении многих лет использовался в качестве основного материала для создания стен. При этом даже после появления большого количества различных современных материалов его часто используют, так как массив дерева благодаря своим особенным свойствам эксплуатации позволяет построить дом самому, которые может прослужить многие годы. Среди основных достоинств следует отметить хорошие теплоизоляционные качества. При рассмотрении данного строительного материала следует отметить то, что использование современных защитных составов для обработки поверхности позволяет увеличить срок службы. Среди всех недостатков отметим лишь то, что дом из оцилиндрованного бревна или бруса дает большую просадку, а также необходимо проводить дополнительную отделку стен для защиты древесины от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Однако есть возможность при помощи данного строительного материала создать дома каркасного типа, которые по эксплуатационным свойствам значительно отличаются от домов из бруса или бревен. Решить то, какой деревянный дом лучше построить можно только после тщательного рассмотрения положительных и отрицательных качеств каждого проекта.
  3. Пеноблоки – современные материал, которые начали использовать при строительстве домов относительно недавно. Этот материал обладает следующими положительными качествами: легкий, недорогой, хорошо поддается обработке, большие габаритные размеры каждого элемента. Небольшой вес каждого блока, что связано с пористой структурой, позволяет значительно упростить проведение работы по строительству. Также на монтажные работы благоприятно влияют большие размеры каждого блока. Легкость обработки позволяет возводить стены различной формы и размеров. При поиске ответа на вопрос, как построить недорогой хороший дом, стоит обратить внимание именно на данный строительный материал. Среди недостатков следует отметить лишь то, что материал имеет небольшое сопротивление изгибающей нагрузке, а также пористая основа обуславливает небольшую степень гидроизоляции.
  4. Использование железобетонных плит позволяет значительно сократить время проведения строительных работ. Как построить недорогой хороший дом? Можно использовать подобные плиты. Однако рассматривать этот вариант стоит лишь в том случае, если дом будет иметь большую площадь, так как в противном случае, стоимость доставки погрузки и разгрузки, установки плит приведет к существенным затратам. Плиты обладают большой прочностью и при их использовании можно построить дом в течение короткого времени. Однако их разгрузка и установка из-за большого веса каждой плиты требует использования специальной техники. При использовании железобетонных плит стоит помнить то, что, при поиске ответа на вопрос как лучше построить дом с использованием этого вида материала, следует обратить внимание на заделку швов и обеспечение надежного крепления всех элементов конструкции. Также следует отметить то, что использование плит не позволяет создавать дома со сложными формами стен, так как все железобетонные конструкции создаются по принятым нормам на заводе. Создание плит сложной формы по заказу будет стоить очень дорого.

Учитывая вышеприведенные особенности можно выбрать наиболее подходящий тип материала для выполнения работ по возведению стен.

На что влияет тип выбранного материала для возведения стен

Выбор типа материала, который будет использоваться при строительстве, особое влияние оказывает на тип фундамента, который может использоваться. Это связано со следующими особенностями:

  1. Увеличение нагрузки из-за особенностей конкретного материала приводит к тому, что основание должно иметь повышенную прочность. Именно поэтому при проектировании здания для начала учитывается то, из чего будут возведены стены, после этого с учетом геологических исследований выбирается тип фундамента.
  2. Некоторые материалы не выдерживают поперечной нагрузки, что приводит к необходимости использования фундамента, который не даст просадки. Какой лучше построить дом можно решить только после тщательного изучения грунта, так как его тип также может повлиять на возможность возникновения просадки и ее величины.

Учитывая все вышеприведенные факторы, можно провести выбор материала, из которого будут возведены стены. Из какого материала лучше построить дом исходя из определенных условий размещения участка, может посоветовать архитектор. Стоит отметить, что многие фирмы, которые специализируются на создании проектов, проводят исследование участков и исходя из полученных данных, предоставляют возможные варианты проектов.

postroimdoma.com

Из какого материала дешевле строить дом и как не ошибиться

Частное строительство стало очень популярным и не только в нашей стране, но и за ее пределами, но большинство не учитывают бюджет и не рассчитывают из чего дешевле и лучше построить дом.

В наше время выпускают большое количество строительных материалов и некоторые мы копируем которые производят за рубежом, но все ли они подходят для нашего климата?

Далее мы разберём из какого же материала лучше всего построить дом не в ущерб качеству и как при этом разумно сэкономить.

Перед тем, как сланировать постройку

Конечно можно купить уже готовый дом и не заморачиваться, но не для всех это интересно, т.к. строить дом не легко и не совсем уж и дёшево.

Итак начнём с планирования, ведь от этого будут зависеть ваши дальнейшие расходы. Но общей рекомендацией по выбору бюджетных материалов не существует и на это существуют некоторые причины.

Необходимо учесть следующие нюансы:

  1. Климат в регионе и расположение здания на местности. Ведь от этого зависит толщина стен строения и дополнительное утепление стен.
  2. Характеристики грунта. Данные характеристики определяют какую гидроизоляцию использовать и какой тип фундамента устраивать.

Поэтому один бюджетный стройматериал может хорошо подходить для одного региона и совершенно не подходить к другому. 

Тем более любые строительные материалы имеют свои положительные и отрицательные качества. По этой причине необходимо будет выбрать наиболее важные свойства для определённого дома и какие действия можно минимизировать или не проводить.

Любой профессиональный работник скажет вам что примерно сорок процентов затрат уходит на обустройство фундамента, в этом случае приходится искать более дешевые материалы для использования.

Например, на фундаменте из пеноблоков сооружать кирпичные стены не выйдет, потому что в этом случае фундамент будет не надёжным и строение быстро разрушиться.

Внутренняя планировка здания и его архитектура

Стоимость строительства будет ниже, если будет меньше разных балконов, террас, изящных переходов крыши и переходов.

Инженерное решение

Части конструкции можно сделать по-разному. Необходимо пространство использовать правильно, ведь это реальный способ значительно уменьшить затраты. Важным фактором является то чтобы добиться максимум полезной площади.

Материалы для отделки закупают в достаточном количестве.

Выбор материалов

Почему-то на практике при выборе материала происходит большой перерасход. На такие стройматериалы как блоки из пенополистирола, не стоить обращать внимания.

Конечно из этого материала можно построить небольшой дачный домик, но для сооружения нормального дома он не подойдет.

Итак, рассмотрим главные строительные материалы из которых стоит строить дом.

Дом из дерева

Положительные качества:

  • Дома из дерева утепляют по минимуму, потому что дерево хорошо держит тепло;
  • Так же дом из дерева можно построить на более лёгких фундаментах;
  • В домах из дерева хороший микроклимат;
  • Так же можно в качестве строительного материала выбрать более дешёвые варианты вариантов (бревно или брус).

Отрицательные качества:

  • Дом из дерева долго усаживается, поэтому вселиться или отделать дом быстро не получиться.
  • Также дом из дерева требует постоянной конопатки и обработки материала специальными составами.
  • Так как весь дом построить очень трудно, то некоторые работы лучше всего доверить профессионалам. Еще дерево подвержено термическому воздействию и поражению насекомыми.

Стоимость строительства:

  • из бруса сосны составляет примерно от 11 800 руб/м2;
  • из клееного бруса – от 33 000 руб/м2.

Дом из кирпича

Положительные качества:

  • Для межэтажных перекрытий используют ж/б плиты;
  • Дом из кирпича достаточно прочный;
  • Так же дом из кирпича не подвержен гниению.

Отрицательные качества:

  • Кирпичный дом необходимо хорошо утеплить;
  • Так же для такого дома нужен надёжный фундамент;
  • У такого дома долгий срок строительства;
  • Хорошую кирпичную кладку самостоятельно сделать может не каждый и поэтому нужно будет нанимать профессиональных рабочих.

Примерная стоимость строительства дома из кирпича составляет 21 500 руб/м².

Дома из газобетона и пенобетона

Положительные качества:

  • Эти материалы немного теплее кирпича и поэтому теплоизоляцию делать необязательно. Но все-таки стены лучше сделать толще;
  • Дома из газобетона и пеноблоков не подвержены гниению;
  • Так же дома и этих материалов возводятся довольно быстро;
  • Возможность возводить облегчённый фундамент;
  • Так же дом из пеноблоков и газобетона можно возвести без помощи специалистов, потому что строительство не сложное.

Отрицательные качества:

  • Для газобетона гидроизоляция должна быть качественной;
  • Из данных материалов нельзя выстраивать слишком высокие дома, потому что материал недостаточно прочен;
  • Минусом материалов является методика обустройства стыков изделий и армирования конструкций;
  • Отделка пенобетона очень сложна потому что он очень хрупок.

Примерная стоимость строительства из газобетона и пеноблока составляет 15 500 руб/м².

Стоимость строительства – от 15 500 руб/м².

Каркасные дома

Положительные качества:

  • Этот дом можно построить полностью своими руками, но, чтобы осуществить монтаж панелей необходимо нанять строительный кран;
  • Подойдёт любой фундамент;
  • Строительство идет быстро и каркасный дом возводиться очень быстро.

Отрицательные качества:

  • Отрицательные качества точно такие же, как и дерева, потому что каркасные панели изготавливают из дерева.

Примерная стоимость строительства каркасного дома составляет 11 000 руб/м².

Конечно же в статье представлены примерные цены, ведь строительные и отделочные материалы в разных регионах имеют разные цены.

Если материалы будут некачественные, то и здание может быстро разрушиться или быть недостаточно теплым.

А это значит, что ремонт здания будет частым и расход энергоресурсов будет выше, что приведёт к увеличению затрат. Чтобы этого избежать подбирайте качественные материалы.

Надеемся, что данная информация была вам полезной. Удачи!

 

 

9 лучших строительных и мебельных магазинов!
  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson. ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

Из чего лучше строить дом — выбираем материал для стен дома

В одной старой-старой сказке три поросенка увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Сказка сказкой, но и сейчас многие застройщики частенько спорят по этому же поводу. Особенно важно, из какого материала будут изготовлены внешние стены. Ведь именно они способны сделать постройку прочной, красивой и долго живущей.

 Что нужно учитывать при выборе материала для стен дома

Стены забирают до четверти всех расходов по строительству дома. И если беспечно отнестись к этому выбору, то можно понести серьезные траты в будущем. Поэтому учтем и рассмотрим важнейшие критерии и факторы, которые необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен дома.

#1.Вопрос цены. Затраты могут быть снижены, если взять для стен облегченный материал. Тогда не придется сооружать мощный и дорогой фундамент.

#2.Теплоизоляция. Холодные стены обойдутся зимой слишком дорого. Поэтому, прежде чем выбрать материал нужно сделать все расчеты, ориентируясь на местные климатические условия. Добиться нужной степени теплоизоляции можно прибегнув к помощи утеплителей. Если взять материал с хорошими теплоизолирующими свойствами, то стены можно не утеплять, но все зависит от региона застройки.

#3.Трудозатраты. Затраты времени и сил можно уменьшить, если сложить стены из больших блоков, а не из мелкоштучных материалов. Такие стены возводятся 3 — 4 раза быстрее и легче. Самая высокая скорость — при возведении каркасных панельных стен.

#4.Последующие затраты на отделку. Современные гладкие и эстетичные материалы не требуют дополнительной отделки стен. На этом можно сэкономить.

Чтобы определиться, из чего лучше строить стены дома, рассмотрим основные виды подходящих строительных материалов, определим их характеристики достоинства и недостатки.

 Традиционный кирпич

Кирпичный дом способен простоять 100 — 150 лет. Он прекрасно переживет и дожди с ураганами и градом, и сильные морозы, и иссушающий зной. Кладут стены из кирпича со стародавних времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей. Соответственно, и хорошего мастера найти легко.

Керамический или силикатный

Керамический кирпич имеет красный цвет. Сделан он из обожженной глины, поэтому очень прочен и обладает высокой экологичностью. Такой материал не боится стужи и не пропускает воду. Он бывает полнотелым (не более 13 % пустот) и пустотелым (до 49 % пустот). Форма отверстий в кирпиче может быть круглая, квадратная, овальная, с расположением по горизонтали или вертикали. С увеличением их количества теплоизоляционные свойства улучшаются.

Разновидности керамического кирпича.

Силикатный кирпич имеет белый цвет. Его основные компоненты – известь, песок и малая толика добавок. Этот вид кирпича также выпускают как сплошным, так и с полостями внутри. Последний более легкий, а стены из него гораздо теплее (ведь воздух – отличный теплоизолятор). Зато сплошной силикатный кирпич может побаловать застройщика многообразием цветов. Для прочности кирпича неважно, полнотелый он или с полостями внутри.

Силикатный кирпич.

Рядовой и лицевой кирпич и их назначение

Оба вида кирпича бывают различного назначения:

  • Рядовой кирпич называют еще строительным – его используют для внутренней кладки стен. Для него не считаются браком небольшие трещинки. Не беда, если углы или ребра чуть-чуть отбиты, имеются насечки по углам.
  • Лицевой (облицовочный) кирпич должен иметь безупречный внешний вид, не обладать насечками и изъянами.

Некоторые разновидности облицовочного кирпича.

О прочности кирпича и стойкости к морозу

Прочность определяет марку кирпича. Для этого показателя существует специальная маркировка: буква М и число рядом (от 75 до 300). Данное число – это выдерживаемая данной маркой нагрузка в расчете на один квадратный сантиметр. Чем это число больше, тем тяжелее кирпич. Для стен двухэтажного или трехэтажного дома подходят марки М100 и М125. Цоколь или фундамент кладут кирпичом М150 или М175.

Выбирая, из какого кирпича строить дом, следует учесть и морозоустойчивость (возможность замерзать и оттаивать, не повреждаясь при этом). Для обозначения этого показателя выбрана буква F, рядом с которой стоит число от 15 до 100. Оно означает количество циклов заморозки и разморозки без повреждения материала. В более теплых районах для внешних стен достаточно марки F15, там, где холоднее – F25. Облицовку обычно делают кирпичом марки F50.

Достоинства и недостатки кирпича
Достоинства кирпича +Недостатки кирпича —
Привлекательный вид. Большой вес.
Долговечность. Сложность в укладке.
Способность воплотить в жизнь любой сложный проект. Большие расходы на оплату хорошему мастеру.
Устойчивость к коррозии, плесени и грибку. Требование прочного фундамента.
Негорючесть. Необходимость применения теплоизолятора.
Защита от шума.  
Неплохое сохранение тепла.  

 Керамоблок – прочный и современный материал

В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень. 

Керамоблоки различного размера.

Размеры и характеристики керамических блоков

Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.

Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.

Достоинства и недостатки керамоблоков
Достоинства керамоблоков +Недостатки керамоблоков —
Маленький вес вкупе с высокой прочностью позволяет возводить даже многоэтажные здания. Причем быстро и без лишних трудозатрат. Высокая цена – данный материал для стен дома относится к элитной группе.
Раствор используется более экономно, чем для кирпичной кладки – нет необходимости применять его в вертикальных швах. Сложно найти хорошего мастера для возведения стен, так как материал достаточно новый.
Морозоустойчивость на высоком уровне. Керамоблоки весьма хрупкие, поэтому их надо очень аккуратно транспортировать и складировать.
Материал способен выдержать огонь не менее 4 часов.  
Благодаря пористости керамоблок отлично поглощает шумы, а также держит тепло.  
Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая отличный микроклимат.  
Служит такой дом до 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются.  

 Газобетонные блоки – материал для теплых стен

Внешне газобетонные блоки выглядят хуже чем керамоблок, но зато они превосходно держат тепло. Стены из газобетона толщиной 30 — 40 см. построенные в одни слой обладают такими же характеристиками как и многослойный сделанные из кирпича или керамоблоков. При этом в помещении держится достаточно комфортный микроклимат так как газобетон эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Этот материал не будет гнить и портиться от времени – ведь он имеет неограниченный срок эксплуатации. А по теплоизоляции он в 3 раза лучше, чем кирпич. Это заслуга воздушных пор, находящихся внутри материала.

Структура газобетонных блоков.

Характеристики газобетонных блоков

Газобетон дешево перевозить и просто монтировать. Если нужно разрезать блок, то обычная ножовка великолепно справляется с ним. Раствора или специального клея нужно немного, строительство идет быстро. Если кладку производить на клей, то она получается тонкошовной, что способствует лучшей теплоизоляции помещения. Сделанные в заводских условиях, легкие блоки имеют идеальный срез, так что стены получаются достаточно ровными. Это позволяет сэкономить на внутренней отделке.

Газобетонные блоки обладают небольшим весом, что снижает стоимость их транспортировки, а применять данный материал можно на различных этапах строительства. В виду того, что материал очень легко подвергается обработке, имеет небольшой вес и большие размеры, каменщик делает меньше трудозатрат.

Газобетон не горючий материал, который имеет хороший показатель прочности на сжатие. Изготавливается он исключительно из натуральных компонентов и является абсолютно экологичным. Данный материал достаточно морозостоек, а уровень паропроницаемости дома из газобетона можно сравнивать только с домом построенным из дерева.

Разновидности газобетонных блоков.

Для газобетона важнейшей характеристикой является плотность (D). Она может варьироваться — от 350 до 1200 кг./м3. В зависимости от плотности выделяют марки газобетона, обозначают их буквой «D» и цифрой. Для строительства коттеджа, лучше брать марки D500 — D900. Блок со стандартными размерами (20 х 25 х 60 см) весит 18 кг. Он заменит до 20 кирпичей (общий вес до 80 кг). Поэтому если вы еще не определились из чего строить дом, повнимательнее отнеситесь к данному материалу. 

  • Подробнее о нем читайте в материале: Газобетонные блоки недостатки и заявленные характеристики.
Достоинства и недостатки газобетонных блоков
Достоинства газобетонных блоков +Недостатки газобетонных блоков —
Мастер кладет легкий газобетон в 9 раз быстрее, чем кирпич. Ведь движений нужно делать меньше. Прочность при сгибании невысокая.
Геометрические размеры блоков отличаются точностью. Гладкая поверхность позволяет не использовать дополнительное выравнивание. Со временем материал может потрескаться.
Прочность на сжатие – отличная, теплопроводность – очень маленькая. Храня газобетонные блоки на улице, нужно хорошо укрывать их от непогоды.
Стойкость к огню – высокая. А благодаря лишь натуральным компонентам в составе газобетона при пожаре не выделяются токсины.  Нужен прочный фундамент.
Благодаря пористости материал хорошо выдерживает мороз, а пар пропускает не хуже, чем дерево.  

 Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно

Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.

Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.

Сруб ручной рубки

Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.

Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.

Дом из бруса строить проще и быстрее

Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены.  Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.

Существует несколько разновидностей бруса для строительства дома:

Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.

Фото: http://www.derevo.by

Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия — от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.

Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус — лучший материал для стен деревянного дома.

Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома
Достоинства дерева + Недостатки дерева —
Это один из самых экологичных материалов. Дерево горит, может гнить и «съедаться» грибком. Для предотвращения этого нужно все детали обрабатывать специальными препаратами.
Строить деревянный дом не так дорого, чем кирпичный. Усадка сруба может идти от 3 до 5 лет.
По теплопроводности дерево значительно превосходит кирпич. Строганый брус и срубы могут трескаться.
Деревянный дом очень красив. Зачастую он не требует отделки ни внутри, ни снаружи.  
Фундамент требуется легкий и недорогой. Например, столбчатый.  
Служит дом из дерева, особенно срубленный вручную, очень долго.  

 Легкий и недорогой каркасный дом

А из чего дешевле строить дом? Для кого-то ответ на этот вопрос важнее всего. Тогда присмотритесь к каркасной технологии. Кроме дешевизны такого жилища, впечатляет и скорость сборки. Всего несколько недель – и можно вселяться в пятикомнатный дом, в котором будет тепло и комфортно.

Основа подобных зданий – каркас из дерева или металла. Он включает в себя стропила, стойки, фермы и прочие элементы. Затем кладется утеплитель, а сверху всё это обшивается плотными листами ДСП или ОСП. Стена такого дома весит в 15 раз меньше кирпичной. Дорогого дерева для каркаса идет немного – в 5 или 10 раз меньше, чем для сруба. Утеплитель – основная статья расходов. Однако и он, даже самый лучший, дает стоимость стены в 1,5 раза дешевле, чем из бруса, а по сравнению с кирпичом – в 2,7 раза.

Каркасные дома могут быть двух видов:

Каркасно-щитовой дом — собирается из готовых щитов. Сначала соединяют их, потом делают перегородки между комнатами. Завершающий этап – постройка крыши.

Каркасно-рамочный дом — сделан на основе «рамки» — каркаса из брусьев и бревен, опирающегося на фундамент. Далее ставят стропила и делают обрешетку. После изготовления кровли обшивают каркас утеплителем (минватой или ППС). В конце производится внешняя обшивка.

Так как основным материалом при строительстве каркасного дома является утеплитель, то при проведении правильных расчетов необходимого его количества, строение получается достаточно теплым. Что позволит вам значительно сэкономить на отоплении.

Достоинства и недостатки каркасных домов
Минимальные значенияМаксимальные значения
Крайне низкая цена и быстрый монтаж. Стены не очень прочные – их легко проткнуть чем-то острым.
Хорошее теплосбережение (при отключении отопления на морозе в минус 10 °С температура уменьшится на 2 °С за сутки). Дом на каркасе прослужит меньше, чем кирпичный или деревянный.
Не нужна отделка внутри, что снижает затраты. Мало простора для фантазии – обычно берут типовые проекты.
Перепланировку и усовершенствование такого дома можно осуществить легко. Стены не «дышат», поэтому нужно делать хорошую вентиляцию.
Коммуникации можно спрятать внутрь стен, что экономит место.  

 Таблица: Сравнение различных материалов для возведения стен

МатериалДостоинстваНедостаткиСтоимость материалов и работ $/М2
Кирпич (толщина — 380 мм.) Надежность;долговечность;экологичность. Необходимость утепления;трудоемкость;тяжелые стены;нужен мощный фундамент.  75
Керамоблок (толщина — 380 мм.) Надежность;долговечность;экологичность;скорость возведения. Хрупкость материала;сложно найти специалиста. 82 
Газобетон (толщина — 380 мм) Быстрота возведения;долговечность;надежность;экологичность;теплоизоляция. Нужен прочный фундамент;Низкая прочность на изгиб. 60 
Оцилиндрованный брус (диаметр — 200 мм.) Экологичность;быстрота возведения. Усадка стен;большая зависимость от качества материала и специалистов.горение;гниль. 44 
Клееный профилированный брус (200/230 мм.) Экологичность;быстрота возведения;облегченный фундамент. Горение;гниль  113
Деревянный каркас + сэндвич-панели с утеплителем. Быстрота возведения;облегченный фундамент;хорошая теплоизоляция. Долговечность дома зависит от технологии и качества строительства.  44

 Видео: Из каких материалов лучше строить дом

Примите участие в опросе:

Какой материал для возведения стен дома вы считаете лучшим?

  • Силикатный кирпич
  • Керамический кирпич
  • Керамоблок
  • Газобетонные блоки
  • Газобетонные блоки + облицовочный кирпич
  • Деревянный брус
  • Деревянный каркас

Посмотреть результаты

Какой материал для возведения стен дома вы считаете лучшим?

Вы должны выбрать хотя бы один вариант, прежде чем голосовать!

Закрыть

Дополнения

  • Отзывы о материалах для строительства стен дома
  • Отзывы о домах из различных материалов
Фотогалерея (13 фото):

__________________________________________________

Почитать еще:

uef. ru


  • Теплый пол под плитку в ванной комнате своими руками в деревянном доме
  • Что постелить в ванной на пол
  • Если скрипит деревянный пол что делать
  • Что положить на пол деревянный
  • Дверное полотно своими руками
  • Каркасный дом платформа пол
  • Почему холодный пол в частном доме
  • Расстояние от пола до двери межкомнатной двери
  • Раствор для плитки на пол
  • Полы засыпные
  • Как установить маяки на пенополистирол

Что лучше всего использовать для строительства домика. Достоинства и недостатки каркасных домов. Стены дома теплые и энергосберегающие — в чем разница

Разнообразие строительных материалов позволяет человеку любого достатка начать самостоятельное строительство дома. В зависимости от выбранного материала используют соответствующую ему стратегию и последовательность строительного процесса.

В последнее время наметилась тенденция наиболее доступных для среднего достатка вариантов постройки. Среди них самый популярный – каркасный дом. Рассмотрим следующие вопросы:

Затраты на реконструкцию рассчитаны на изоляцию крыши

Теплоизоляция является центральной частью почти каждого базового ремонта. В случае более масштабных мер преобразования клиент обязан соблюдать применимые положения Указания по энергосбережению. Стоимость изоляции крыши зависит от используемого изоляционного материала, его толщины, формы крыши и типа изоляции. Самый дорогой — но и самый эффективный — барьерная изоляция. Он подходит, когда крыша обновляется, и крыша крыши открывается или удаляется в любом случае.

Если внешнее состояние крыши по-прежнему прекрасное, существуют альтернативы для домовладельцев, которые хотят рассчитать затраты на ремонт и не хотят превышать свой бюджет: промежуточную или нижнюю изоляцию. В то же время опытные работники по благоустройству могут даже снизить затраты на модернизацию посредством самообслуживания. Для толщины изоляции применяется следующее: чем больше, тем лучше. Для некоторых областей необходимо продемонстрировать минимальные сильные стороны, если вы хотите получать гранты.

Современные строительные материалы для строительства дома

Сегодня строительные материалы имеют все необходимые показатели для сохранения тепла в доме. Но некоторые из них выделяют канцерогенную пыль () или фенолформальдегидные смолы (древесно-стружечные плиты), которые наносят вред здоровью.

Несмотря на это, и минеральная вата, и плиты привлекают людей со средним достатком своей доступной стоимостью, а также возможностью закончить строительство в более быстрые сроки.

Материальные затраты Изоляция крыши на квадратный метр

Расходы на реконструкцию рассчитываются для кровли

Материальные и трудовые затраты без планок за квадратный метр. Здесь вы можете не только управлять своим контрактом онлайн. Ремонт вашей недвижимости может быть искусно профинансирован. Сравнение систем изоляции в евро за квадратный метр.

Затраты на реконструкцию на тему экстерьера

Расходы на реконструкцию рассчитываются для изоляции потолка подвала. Реконструкция новых дверей. В интерьерах цены зависят от материала и качества изготовления, а передняя дверь дополнительно изолирована от теплоизоляции и стойкости к взлому.

В зависимости от того, используется ли для строительства кирпич, блоки или дерево, частный дом может отличаться не только по качеству, но и по цене. Если человек со средним достатком делает выбор в пользу кирпичного дома, то он должен иметь ввиду, что другие современные материалы, используемые для стройки, обладают более высокими показателями сохранения тепла. В этом случае будет явный перерасход денежных средств на .

Между тем, есть также большое количество звукоизоляционных дверей, которые могут использоваться для поддержания внешнего шума. Также помните о доступности при ремонте внутренних и внутренних дверей. В любом случае, если ремонтные работы продолжаются, установка более широких дверей, доступных для инвалидных колясок, разумна. Это одновременно увеличивает ценность свойства.

Стоимость ремонта на тему новой ванной комнаты

Измененные требования к внутренней ванной превращают превращение в незаменимую часть ремонта дома. Современные сантехнические установки отвечают растущей потребности в велнес-терапии в собственных домах. Здесь тоже возникает вопрос для домовладельцев, которые берут на себя расходы на ремонт: стандартные или роскошные? Благоприятный вариант: модернизация новой плитки, санитарная мебель, новый душ или ванна и меньшие переходы. Самый дорогой вариант: полная модернизация высококачественных фирменных продуктов и индивидуальный дизайн.

Независимо от применяемого материала для стен, для фундамента используют цемент или цементные блоки. Варьируется только их количество и объем расходования, зависящий от того из какого материала предполагается строить дом и насколько он будет легким для определения толщины и глубины фундамента.

Тоже самое можно сказать и о крыше. Состав кровли подбирается в зависимости от требований показателей сохранения тепла.

Стоимость ремонта этажей

Если требуется доступность ванны, часто необходимы более сложные меры. Характер и стиль комнаты определяются не только пространством и мебелью — полы также играют важную роль. Однако, если напольное покрытие должно быть обновлено в рамках реконструкции, это не просто вопрос эстетических факторов: напольные покрытия часто подвергаются сильному износу.

При обновлении необходимо учитывать несколько аспектов: ковровые покрытия связывают пыль и не являются хорошим выбором для страдающих аллергией. Если вы кладете паркет или ламинат, вы должны изменить свои навыки штукатурки и регулярно поддерживать поверхности в случае массива деревянных полов. Если в номерах есть подогрев полов, подходят только определенные материалы. Если домовладельцы рассчитывают затраты на ремонт, они должны учитывать: помимо выбранного материала, недра и любые старые полы, которые необходимо удалить, также играют определенную роль.

Лучший материал для строительства дома

Лучшим строительным материалом для частного дома можно считать дерево. Но даже такое преимущество не станет ключевым аргументом для людей, располагающих недостаточным количеством средств. К сожалению, материалы с высокими показателями экологической чистоты еще нельзя назвать повсеместно доступными для жителей России.

Цены на материалы

Затраты на реконструкцию установок

Затраты на ремонт электропроводки. Является ли это небольшим преобразованием или капитальным ремонтом: редко можно заменить электрооборудование. Часто старая система больше не отвечает текущим требованиям безопасности. Кроме того, требования к электропитанию в настоящее время настолько велики, что необходимы дополнительные розетки и линии питания. Для новых установок стены необязательно должны быть вставлены. Это должно быть учтено домовладельцем при расчете стоимости ремонта.

Дерево как материал имеет много достоинств, но главным является его высокая стоимость. Для человека со средним достатком строительство жилья из такого материала в большинстве случаев недоступно.

Описывая современные материалы, нельзя не вспомнить о том, что жители некоторых поселений используют исключительно экологически чистые материалы для строительства домов (солому, глину, сено). Но эти варианты можно отнести скорее к экзотическим и мало распространенным в России.

В качестве альтернативы можно установить отделочные установки в плинтусах или потолочных профилях. И если стены должны быть разрезаны, и должны быть проложены новые кабели: помните, что в смысле доступности. При обновлении электрической системы можно предоставить дополнительные кабели для последующих кабелей.

После 30-летнего срока службы большинство котлов прекращается. В рамках необходимого теплообмена старая система обменивается на эффективный конденсационный котел, возможно, связанный с изменением топлива от нефти к газу. Если вы хотите переключиться на регенеративные энергии, например, в системе отопления древесных гранул или в тепловом насосе, вам нужно больше инвестировать, но это экономит эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. В зависимости от состояния старой системы в расчет также должны быть включены установка нового отопительного насоса, теплоизоляция труб и замена радиаторов.

Если использовать вариант блочного строительства, то утепление будет таким же, как и для кирпичной стены — дорогим, но сам материал будет дешевле, поэтому частный дом из блоков наиболее выгоден в перерасчете итоговых расходов.

Кроме того, при блочном строительстве частный застройщик значительно сэкономит на временных затратах. Ведь блоки положить значительно легче и быстрее, чем кирпичи.

Это должно учитываться владельцами домов при расчете стоимости ремонта. Как наш клиент, вы также получите привлекательные скидки для покупок для многих ведущих брендов. Лестницы из дерева создают теплые гостиные и имеют качество мебели, очень напряжены и очень просты в обслуживании. Рекомендует Баварскую государственную лесную администрацию. Плотники или плотники строят их в любой желаемой форме.

Конструкция и материал определяют цену лестницы; для жилых лестниц древесина является самым популярным материалом. Шаги доступны как сплошные или склеенные, а также в виде шпонированной составной панели. Твердая древесина и шпон из лиственных пород, таких как бук и дуб, ясень и клен, могут быть подчеркнуты лучше, чем стебли мягких хвойных деревьев, таких как ель, пихта и сосна. Прозрачные и покрывающие лаки подходят для обработки поверхности — прочный двухкомпонентный лак или устойчивый водяной лак.


Материалы для строительства каркасного дома

Дом ― это то, что мы оставляем после себя, то, что связывает поколения. Каковой будет эта память о нас, от нас же и зависит. Правда, сильно зависит возведение дома и от количества наших денег, и от климата местности, где он расположится. А от разнообразия строительных материалов нынче в глазах рябит. Поэтому, чтобы дом был крепким, уютным и долго простоял, надо обязательно учесть не только достоинства того или иного материала, но и его недостатки, чтобы не обветшала и не рассыпалась наша красота через несколько лет.

Любой, кто растет или стонет шаги, не может защитить их позже лаком — он не находит больше поддержки. Хвойная древесина, такая как пихта и ель, подходит для менее напряженных жилых лестниц. Сосна, также с заболонью, может использоваться как щека. Лиственница также выдерживает высокий стресс. Дуглас считается очень прочной древесиной. Древесины более твердые и устойчивые, но также стоят дороже, чем игольчатые. Дуб прочный в сердцевине, заболонь не следует использовать для лестниц. Красный бук дешевле дуба, но более чувствителен к влаге — древесина, тем не менее, может быть обработана до твердых ступеней и поручней.

Основные материалы для постройки дома

При всех разнообразии и непохожести друг на друга домов строим-то мы их практически лишь из двух материалов: дерева и камня. Справедливости ради стоит отметить, что они специально обрабатываются, им придаются нужные в каждом конкретном случае свойства.

Посмотрим на дерево: оцилиндрованное бревно, брус простой и клееный, лафет. Всё вроде бы из одного материала, но характеристики, к примеру, клееного бруса и оцилиндрованного бревна разнятся как небо и земля. А ведь ещё есть каркасные дома, состоящие также из дерева и утеплителя.

Кленовый лес имеет легкий оттенок, древесина средней твердости; предпочтительно делать поручни и щеки. Зола радует многих строителей из-за прекрасного зерна. Орех приходит в моду из-за его модного темного цвета. Для строительства лестницы разрешены только такие древесные материалы. Пластины имеют толщину от 10 до 40 мм, ширину до 1, 50 м и длину до 2, 50 м, а шпоны должны быть расположены симметрично относительно средней плоскости. Они имеют толщину от 6 до 15 мм, до 1, 25 м в ширину и 2, 50 метра в длину.

Ламинированные древесные плиты доступны шириной до 1, 82 метра и длиной до 2, 30 метра и толщиной от 21 до 75 мм. — Лестничный шпон из лиственной древесины должен иметь толщину не менее 2, 5 миллиметров, изготовлен из хвойных пород 5 миллиметров. Независимо от того, выбираете ли вы твердую древесину или шпонированный древесный материал: комбинации материалов с камнем, металлом или стеклом добавляют дополнительные визуальные акценты.

Под камнем вообще подразумевается не дикий камень (в основном он идёт на забутовку под фундамент или на декоративную отделку), а искусственно созданный. Ну, а раз его создавали ум и руки человека, то свойства камню придавались такие, какие человеку были нужны. И как бы ни пугало обилие марок и стандартов такого камня, оно легко укладывается в следующую классификацию:

Как правило, подметание или сосание, а также протирание слегка влажной тканью. После многих лет использования царапины или царапины можно отшлифовать и повторно запечатать. Кроме того, ремонт сбежавших и скрипучих ступенек или разбитых перила стоит и обычно дешевле замены новой лестницей. Есть два способа отремонтировать деревянные лестницы: этапы можно либо удвоить, либо заменить. Однако удвоение шагов возможно только в том случае, если щеки достаточно высоки, то есть боковые леса для поддержки ступеней лестницы.

Кроме того, вы должны иметь возможность настраивать соединения с существующими высотами пола. Хорошая конструкция обеспечивает пространственное решение с подходящей конструкцией для конкретной задачи здания в определенном месте. Материалы, которые будут использоваться в этом отношении, как правило, составляют дизайн и дизайн. Задача планировщика здания — найти пространственное решение с учетом следующих влияющих переменных.

    Кирпич;

    Блоки, где связующим компонентом является цемент;

    Строительные блоки, изготовленные без применения цемента, на основе извести или глины.

Наибольшее разнообразие технологий изготовления (следовательно, и видов) существует во второй группе, то есть группе строительных блоков, изготовленных на основе цемента. В домостроительстве применяют чаще всего лёгкие бетоны, которые отличаются между собой маркой цемента, составом наполнителя, составом теплоизолирующего компонента. И уже в зависимости от этих характеристик можно выделить ячеистые бетоны, где теплоизоляцией служат воздушные или газовые пузырьки, и блоки, где эту роль выполняют керамзит, древесная щепа или пенопластовые шарики. Однако, по порядку…

Потребности строителя. . Выбор материалов для вашей структуры — это прежде всего ваше решение. Получите необходимую информацию и получите совет, но примите решение самостоятельно! По согласованию с планировщиком определяется, какой тип конструкции желателен, и какие материалы для стен и потолков требуются. То же самое относится к форме и материалу крыши. Кроме того, обсуждаются и определяются материалы окон, дверей, полов и т.д. благодаря своему техническому и художественному обучению планировщик может составить проект, который берет требования в проект.

Кирпич: плюсы и минусы

Да, кирпич прочен, морозоустойчив, не боится грибка и не подвергается гниению. Он не боится осадков и не горит, солнечный ультрафиолет не оказывает на кирпич никакого влияния. Кирпич долговечен, а также соответствует всем экологическим и эстетическим нормам. Прочность дома объясняется как качеством материала, так и способом кладки ― каждый следующий положенный ряд кирпича вяжет предыдущий, то есть, нет вертикальных швов, проходящих хотя бы через два ряда.

Витрувий уже сформулировал требования к зданию в своих книгах по архитектуре. Каждое из этих требований не выполняется само по себе. В этом отношении Адольф Лоос пытался напомнить строителям об их ответственности за дело с материалом. В его смысле можно указать на сегодняшние условия на следующих принципах.

Например, вместо деревянного дерева используйте деревянную деревянную поверхность. Массивный дом не должен быть одет в дерево, чтобы притвориться деревянным домом; наоборот, деревянная конструкция не должна имитировать массивное здание с использованием ковра и штукатурки.

  • Один материал не должен притворяться.
  • Строительство не должно дурить других.

Это всегда вопрос их честного применения, а не имитация других материалов. Например, пластиковые оконные планки могут быть легко использованы.

Эта кладка требует определённой квалификации, особенно при увязке углов и укладке стены толщиной более, чем в один кирпич. Таким образом, сложность строительства дома из кирпича требует высококвалифицированного труда. Другим существенным недостатком является вес кирпича: нужен усиленный, прочный фундамент. Из-за высокой теплопроводности кирпича дом быстро остывает, а на его прогрев, чтобы не казалось, что в доме сыро, надо несколько дней. Это довольно просто объясняется: при кладке толщина раствора составляет где-то 1 см , и при малых размерах кирпича такая толща раствора ― уже не «мостик», а настоящий «мост» холода. Сроки сдачи кирпичных домов обычно затягиваются, так как их нельзя сразу штукатурить по двум причинам: усадка дома (а дом обязательно будет оседать по причине значительного веса) и влага, находящаяся в растворе, на полное испарение которой уходит несколько месяцев. Вдобавок ко всем этим недостаткам кирпич может разрушаться, если перед зимой впитает влагу. А это бывает возможным даже при соблюдении всех технологий производства кирпича, если попались глины с растворёнными в ней солями: вода вымоет соль из кирпича, и сама будет занимать пустоты. Это начало разрушительного процесса.

И ещё один момент. Стоимость производства кирпича не менее, чем раза в полтора, дороже производства остальных материалов, из которых возводят стены. Учитывая, что кирпич в несколько раз мельче любого другого строительного блока, трудоёмкость строительства значительно возрастает. Вместе же цена и трудоёмкость делают кирпичный дом довольно дорогим.

Свойства ячеистых бетонов

К ячеистым бетонам относятся пенобетонные и газобетонные блоки. Внутри бетона в первом случае находятся ячейки с воздухом, во втором ― с водородом. В первом случае пузырьки образуются в результате пенообразования, бетон застывает в обычных условиях. Во втором ― в раствор добавляется алюминиевая пудра или паста, которые при взаимодействии с водой выделяют газ (водород). Раствор «растёт», его отправляют в автоклав, где он затвердевает при определённых температуре и давлении. Посмотрим плюсы и минусы этих материалов по отдельности.

Пенобетон мы знали в середине прошлого века, но строить из него начали недавно, когда везде заговорили о теплосбережении. Ещё бы, воздух ― прекрасный теплоизолятор. Заодно через пенобетон почти не проходят звуки. Так как пеноблоки лёгкие и по размерам больше кирпича, то кладка не становится трудоёмким процессом. Да и штробить стены под системы коммуникаций легко. Как легко и придавать блоку различные формы, а, значит, можно создавать эркеры, делать овальной стену и т.п. Вдобавок пенобетон не горит и его легко транспортировать.

К недостаткам следует отнести довольно высокое влаговпитывание (правда, на небольшую глубину). Стены требуют годовой осадки, причём стоять они должны на устойчивых фундаментах-плитах, иначе на блоках в результате деформаций появляются значительные трещины.

Газобетон ещё легче пенобетона, прекрасно обрабатывается (его можно резать обыкновенной ножовкой, сверлить обыкновенными свёрлами и т.д.). Теплоизоляционные и шумозащитные функции также на высоте. Лёгкость требует меньше трудозатрат, а хорошие теплозащитные свойства уменьшают количество необходимого материала. При всём этом не стоит забывать о высокой прочности при относительно невысокой цене.

Недостатки могут проявиться в двух случаях. Стена дышит и поэтому постепенно накапливает влагу. Чтобы устранить это явление, нужна отделка стены с хорошей гидроизоляцией. Второй минус ― хрупкость газобетона, то есть стена не должна испытывать никаких подвижек во избежание трещин. А для этого нужен прочный ленточный фундамент.

Другие лёгкие бетоны

Эти бетоны тяжелее ячеистых: вместо газа или воздуха, изменяющих свойства стенового материала, в них содержатся более тяжёлые компоненты. Поэтому эти бетоны тяжелее воды примерно в 1,2 — 1,5 раза, в то время как сухие пенобетон и газобетон могут удерживаться на поверхности воды. Тем не менее, эти компоненты ― не щебень, гравий, а дерево, керамзит, то есть, по сравнению с тяжёлыми бетонами этот материал имеет значительно меньший удельный вес.

Керамзитобетон содержит в своём составе относительно лёгкий компонент (вспенённую и обожжённую глину). При малом весе блоков этот материал прочен, универсален (из него кладут не только несущие стены, но и перегородки, а также заполняют каркасы в монолитном домостроении). Материал является отличным шумоизолятором, он более влагостоек, чем бетон, лучше противостоит агрессивным средам, по остальным лучшим качествам не уступает ячеистым бетонам.

Пористость керамзитобетона, улучшая его тепловые и шумозащитные качества, снижает морозостойкость, благодаря попаданию в поры влаги. Влияет пористость и на прочность: всегда приходится точно рассчитывать, смогут ли нижние блоки выдержать нагрузку остального строения (а знает ли наш частный застройщик сопромат?).

В полистиролбетоне роль тепло- и звукоизолятора играют равномерно распределённые в бетоне шарики полистирола. Вроде всем хорош материал: он и тёплый, и прочный, хорошо задерживает шум, он лёгок и не дорог, но всё перечёркивает один недостаток. Но какой… При пожаре полистирол начинает плавиться, выделяя токсины.

Шлакобетон название скорее собирательное, чем конкретное. Дело в том, что в качестве наполнителя в этом строительном материале может быть как шлак, так и уголь, зола, примесь керамзита с чем-нибудь, отсев и т.д. Конкретно шлак используется из отходов металлургического производства. Для соответствия экологическим нормам он в течение года выдерживается под открытым небом. Для наружных стен идеальны блоки с крупной фракцией наполнителя, для внутренних ― с мелкой. Пустоты для улучшения тепловых качеств создаются при помощи специальных форм для производства этого вида бетона. Материал прочный, дешёвый, очень долговечный. Немаловажна высокая скорость возведения шлакоблоковых стен.

К недостаткам отнесём низкую звукоизоляцию. Оно понятно, более плотный материал ― выше звукопроводимость. Также материал боится попадания воды, потому его желательно облицовывать. Но если обложить дом из шлакоблоков кирпичом, то это значительно удорожает строительство. Помимо этого в шлакобетоне плохо прокладывать коммуникации, и, коли нужны какой-нибудь паз или отверстие, лучше их предусмотреть заранее и положить в заготовку шлакоблока в нужном месте брусок.

Арболитовые блоки ― это строительный материал, основными составляющими которого являются бетон и органический наполнитель: древесная щепа, льноволокно или жмых семян, из которых уже выжали масло. Конечно, чаще всего это древесная щепа. Характерная особенность арболита в том, что в отличие от остальных лёгких бетонов бетона в нём всего-то 10 — 20%, всё остальное ― щепа. Дом из таких блоков по свойствам больше напоминает деревянный дом, но в отличие от него практически не подвержён микроорганизмам и грибкам. Одно из его интересных свойств материала ― блок арболита способен восстановить форму при прекращении предельных нагрузок. Он удерживает тепло и не пропускает шум. Не горит, а при воздействии открытого огня начинает тлеть. Стоит удалить очаг пламени ― тление прекращается. Экологичный, «дышащий» материал.

Недостатком арболита является повышенная влагопроницаемость, а потому внутри помещения относительная влажность не может превышать 75%, снаружи же должна быть обязательно облицовка. Фундамент должен подниматься над отмосткой не менее, чем на полметра, чтобы брызги не летели на арболитные блоки. На те же полметра свесы крыши должны выходить за стены, чтобы вода пореже попадала на стену.

Блоки без цемента

Выбирая материал для возведения стен, можно натолкнуться на газосиликат . Внимание! Не надо путать его с газобетоном. Мы уже знаем, что для производства газобетонов нужен цемент. В производстве же газосиликата в качестве связующего элемента выступает известь. Пористая структура приобретается благодаря газам, выделяющимся при взаимодействии негашёной извести с частицами алюминия. А чем отличаются качеств газосиликата и газобетона? Газобетон благодаря цементу более прочен, газосиликат благодаря извести уменьшает теплопотери и лучше защищает от шума. При всех высоких качествах газосиликатных блоков (лёгкость, изоляционные свойства, низкая стоимость и т.д.) в них, как и в пенобетоне, возможно образование грибка из-за пористой структуры.

Керамические блоки тоже не содержат цемента. В их состав помимо глины может входить песок и опилки. Пустоты внутри блоков напоминают соты. Снаружи на боковых гранях блоки имеют пазы и выступы. Это позволяет при кладке обходиться без вертикальных швов. Как строительный материал керамоблоки прочны, из них можно возводить многоэтажные здания. Они очень легки, являются хорошей шумозащитой и теплоизоляцией. Существенным недостатком стен из этого материала является невозможность перфорирования (а часто и просто сверления) и закрепления чего-либо на стенах, так как обилие пустот и хрупкость тонких перегородок не позволяют установить даже пробку.

Применяются в строительстве любые из названных материалов. Выбор зависит от многих причин: от прихоти хозяина, от состояния финансов, от климатических условий, от традиций, от стройиндустрии края. Помимо этих стеновых материалов существуют и другие, применяемые реже: это могут быть местные материалы, экспериментальные и т.д.

Еще статьи о кирпичах:


Из какого материала лучше строить дачный домик

Сама идея строительства дома с нуля может быть довольно сложной, особенно если учесть, как стоимость строительных материалов повлияет на ваш бюджет, планировку и дизайн. Следует в первую очередь рассмотреть недорогие строительные материалы применительно к небольшому дому. Независимо от того, ищете ли вы идеи деревенской, современной, загородной или современной архитектуры, которые включают дешевый строительный декор или доступные материалы, эти 12 домов (и идеи недорогого строительства) обязательно помогут в этом строительном проекте. Давайте вдохновимся этими фантастическими советами и хитростями, а также нашим обновленным списком материалов, которые можно использовать для строительства недорогого дома.

Сборные материалы

Сборные материалы и дома быстро становятся альтернативой традиционным домам из-за использования дешевых строительных материалов, которые влияют на общую стоимость строительства. Эта инновационная строительная техника проста, быстра и проста в строительстве — все, что вам нужно, это приличный участок земли.

Бетонные плиты

Бетонные листы — еще один из тех недорогих строительных материалов, которые придают экстерьеру современный эффект и даже могут быть оставлены без покрытия для современного дизайна.

Текстуры камня

Каменная облицовка, один из лучших недорогих строительных материалов, легка и увлекательна, требует гораздо меньше работы, чем обычный камень, что также делает ее дешевым вариантом строительства.

Старые транспортные контейнеры

Говоря о недорогих материалах и методах строительства, если вы хотите узнать, как полностью снизить стоимость строительных материалов, то контейнерный дом для перевозки грузов может быть очень экономичным, креативным и привлекательным вариантом.

Тот факт, что старые транспортные контейнеры превращаются в недорогое жилье, способствует репутации и потенциалу того, что они так просты в использовании и строительстве. С правильными профессионалами (в Южной Африке довольно много специалистов по жилищному строительству, таких как архитекторы, дизайнеры интерьеров и т.д.) На борту (строительство недорогого контейнерного дома выше навыков многих людей в области DIY) вы можете строить, редактировать, складывать и редактировать еще немного, пока не получите недорогой контейнерный дом своей мечты.

Мелиорированная древесина

Выбирайте дешевые материалы, такие как восстановленная древесина, для этого деревенского внешнего вида, похожего на хижину.

Дело не только в том, что древесина хорошо смотрится и помогает создать очаровательный деревенский стиль. По сравнению с весом, древесина намного прочнее других строительных материалов. Например, соотношение прочности и веса клееного бруса больше, чем у стали или алюминия. И помните, что древесина также является одним из самых легких доступных строительных материалов. Таким образом, из-за низкой плотности древесины по сравнению с высокой прочностью здания, изготовленные из древесины, могут весить всего одну восьмую аналогичного здания, изготовленного из других более тяжелых строительных материалов (таких как кирпич и бетон).

Гофрированный металл

Гофрированный металл не нужно использовать только для крыши, он выполнен в индустриальном стиле, что позволяет дешевым строительным материалам выглядеть еще более изящно и изысканно.

Бамбук

Бамбук уже много лет используется в качестве дешевого строительного материала. Хотя это натуральный материал, который прослужит долго, он даже вписывается в современную обстановку, что делает его одним из наиболее предпочтительных материалов, используемых для строительства дома.

Промышленное железо

Железные балки набирают все большую популярность, это один из тех прочных и дешевых материалов.

Традиционная резиденция из красного кирпича

Что касается еще одной идеи строительства недорогого дома, то красный кирпич является вековым строительным выбором для домов, которые, как было доказано, выдержали испытание временем. Кроме того, мы не можем отрицать, что это тоже хорошо выглядит!

Соломенная крыша облагораживает

Соломенная крыша не обязательно должна быть только для дома в Нидерландах, это еще один дешевый строительный кровельный материал, который следует учитывать.

Натуральный камень

Вместо того чтобы строить каменный дом с нуля, постройте его в кармане из натурального камня, чтобы вы платили только за земляные работы.

Бетон

Наш последний вариант в нашем списке материалов, которые можно использовать для строительства недорогого дома, — это очень любимый бетон. Этот материал прочный, дешевый и, безусловно, достаточно шикарный для изысканного дома, который обожает немного очарования.

В строительной отрасли часто используется много материалов местного производства. Инженер-строитель и строительная индустрия процветают на протяжении десятилетий. Однако это часто приводит к серьезному загрязнению. К счастью, некоторые страны выступили с инициативой продвижения более экологически чистых строительных материалов и технологий. Тем не менее, материалы для поиска по-прежнему используются в строительной отрасли. Тем не менее, строительство дома может быть увлекательным проектом, но для этого потребуются определенные знания и правильные материалы.

Ищете список материалов, используемых для строительства дома? Существуют различные типы материалов, которые вы можете использовать для строительства дома. Перечисленные выше материалы являются прочными, универсальными, эластичными и высококачественными материалами, которые часто используются в строительной промышленности. Однако, несмотря на множество преимуществ, у них также есть свои проблемы. Прежде чем использовать какие-либо материалы для строительства вашего дома, важно знать их плюсы и минусы, чтобы вы знали, чего ожидать.

Из какого материала построить дом недорогой и теплый

Для владельцев земельных участков, всегда остается актуальным вопрос, из какого материала лучше построить дом. Для каждого застройщика приоритетными остаются два главных моментов. Они предполагают качество и экономию семейного бюджета. Важно, не просто оценить плюсы и недостатки выбранного стройматериала, но и выбрать его с учетом всех факторов, которые прямо или косвенно могут влиять на результат строительства.

Основные правила экономии, при строительстве

Возможность сэкономить – главная задача, которую ставит перед собой будущий домовладелец. Однако чтобы в будущем не столкнуться с проблемами и результатами необдуманной экономии, необходимо тщательно проанализировать все варианты. Главным принципом строительства дома является подготовка и согласование проекта.

Следующим этапом подготовки к работам, всегда возникает вопрос, из какого материала построить дом.

При небольших площадях, экономия по строительству, может быть в результате:

  1. Правильного выбора дома с двускатной крышей.
  2. Возведения одноэтажного здания, без сложных и затратных перекрытий.
  3. Отсутствия цокольного этажа, подвала и чердачного помещения.
  4. Внутренней отделки недорогим строительным материалом.
  5. Создание 2-5 скатов позволит снизить расходы на 40%.
  6. Отделка стен самыми простыми, стандартными способами.
  7. Исключение в строительстве дополнительных фасадных элементов и небольших конструкций.
  8. Возведение строения без фундамента. При этом следует учитывать качество грунта, климатические условия региона и воздействие влаги.

Возможность сэкономить на всех этапах возведения – это грамотный и эффективный подход. Не нужно пользоваться услугами случайных рабочих, без опыта работы. Однако, прежде чем возводить домик, специалисты советуют не экономить на подготовке проекта. Это стартовая и важная составляющая, которая позволит с максимальной точностью рассчитать все затраты.

Выбор материалов

Сталкиваясь с дилеммой, из какого материала дешевле построить дом, достаточно внимательно ознакомиться с достоинствами стройматериалов. Комфорт проживания зависит от многих факторов, которые влияют на прочность и долговечность возводимой конструкции.

Благодаря большому количеству производителей разных материалов, процесс оптимального выбора не составляет особого труда. При стройке жилья, застройщики используют разнообразные стройматериалы.

Дерево

Огромный ассортимент предложений изготовителей, всегда дает возможность остановиться на более подходящем самостоятельном решении. Деревянные дома являются традиционным решением для многих заказчиков. Основным преимуществом такого выбора является:

  • Экологичность и натуральность древесины.
  • Низкая теплопроводность.
  • В качестве фундамента для такого дома идеально подойдут срубы, что также позволит сэкономить.
  • Деревянные дома позволяют создать благоприятный микроклимат внутри помещения, и считаются максимально комфортными для проживания.
  • Такие конструкции быстро возводятся, что позволяет закончить строительные работы в минимальные сроки.
  • Отсутствие необходимости внешней отделки. Такие сооружения сами по себе имеют презентабельный вид и не нуждаются в дополнительных затратах.

При этом, дерево имеет и свои недостатки, которые нужно учитывать. К ним относят высокую пожароопасность. Несмотря на то, что современные производители в производстве применяют специальные противопожарные вещества, дерево легко воспламеняется. Усадка и чувствительность к влаге также являются минусами выбора. При излишнем количестве влаги, объекты могут подвергаться гниению. При строительстве, как правило, используются оцинкованное бревно или клееный профилированный брус. Необходимо учитывать, что деревянные дома относятся к категории дорогих и затратных материалов. Многие покупатели приобретают готовые заготовки, которые позволяют делать дома из бруса оперативно и рационально.

Каркасный тип строительства

Каркасная технология широко используется строителями, не зависимо от размера и способа возведения. Сама технология подразумевает постройку обшивки. В большинстве случаев, каркасные дома устанавливаются с помощью сухого бруса. Важным моментом строительства является тот факт, что постройка каркаса допустима при любых погодных условиях. Необходимость в дополнительных расходах на теплоизоляцию также являются затратными для собственника частного дома.

Кирпич

Многие строители предпочитают использовать в строительстве коттеджей кирпич. Кирпичный дом остается самым популярным и востребованным. При решении проблемы, из какого материала построить теплый дом, вопрос идеального соотношения качества и разумной экономии всегда доминирует. Он зависит от многих факторов. Прежде, чем строить дом, стоит принять во внимание плюсы и минусы кирпича.

Преимуществами дома из кирпича, остаются:

  1. Долговечность эксплуатации. Такие строения имеют большой срок службы, и со временем не теряют внешние данные.
  2. Помещения являются более защищенными от проникновения грызунов или насекомых.
  3. Устойчивость к возгоранию.
  4. Кирпич является универсальным материалом, который позволит воплотить в реальность проект любого уровня сложности. Не зависимо от однообразия самого стройматериала, все проекты получаются разными и индивидуальными.

В числе основных минусов, специалисты выделяют такие факты:

  • Обязательная тщательная подготовка строительства фундамента. Поскольку кирпич относится к категории тяжёлого материала, строители должны делать кладку в несколько рядов. Следует учитывать нагрузку на фундамент.
  • Невысокие показатели энергоэффективности и теплоизоляции. В кирпичных постройках обычно дополнительно проводят и устанавливают различные типы отопления.
  • Низкая скорость монтажа, и высокие трудозатраты.

Камень

При поиске решения, из какого материала построить недорогой дом, многие отдают предпочтение камню. Он отлично сочетает в себе все положительные характеристики, и соответствует основной задаче застройщика – минимизировать расходы. Под камнем подразумевают такие материалы, как валун, газобетон, пенобетон, монолит, блоки из бетона, арболит, ракушечник. Благодаря использованию современной технологии в производстве таких материалов, варианты широко применяются при возведении зданий и сооружений.

Главными плюсами внимания к недорогому варианту, специалисты считают:

  • Хорошая пропускная способность позволяет создать идеальный баланс влажности внутри помещений.
  • Вес самого блока не создает дополнительных физических усилий для рабочего.
  • Хорошие теплоизоляционные способности. Например, арболит состоит из деревянных щепок и цементного раствора. Его структура отличается не только легкостью, но и хорошей сохранностью тепла.
  • Экологичность. Большинство материалов, включая пеноблоки часто используются на стройке исключительно благодаря своим качественным показателям.
  • Невысокая цена. Среди предложенных вариантов, камень остается наиболее практичным и экономически выгодным решением, в сравнении с другими.
  • Сооружения из камня прослужат много лет. Это качественный, надежный и долговечный тип строения.

Камень используется при строительстве небольших домов и многоуровневых современных конструкций. Даже выстроив один этаж, всегда можно рассмотреть вопрос достройки второго этажа. При этом, нужно учитывать нагрузку на основание.

Железобетонные панели

Строительство из готовых заводских панелей – современный и высокоэффективный вариант. Малоэтажный маленький домик можно возвести своими руками, при наличии опыта, всего за несколько дней.

Выбирая, из какого материала построить частный дом, владельцы частных участков учитывают все особенности, и выбирают данную технологию. Она отличается:

  • Высокой скоростью монтажных работ. Готовые панели просто собираются на объекте.
  • После сборки, строители имеют возможность сразу приступить к отделке. Таким образом, процесс не затягивается, а хозяин может начать ремонт и использовать дом для постоянного проживания.
  • Идеальная геометрия. Заводские условия позволяют получить идеальный результат. Все стороны дома получаются ровными, без изъянов, трещин и выступов, которые требуют выравнивания при утеплении, и дополнительной обработки.
  • Поскольку панели производятся утепленные, владельцу не нужно искать и тратиться на утеплитель.
  • Прочный материал позволяет увеличить срок службы постройки. Долговечность и надёжность – важные критерии выбора.
  • Практически отсутствует усадка, поэтому помимо отделки можно сразу заниматься выбором пола.
  • Низкий процент возгорания. Материал устойчив к разнице температур, и легко адаптироваться ко всем погодным условиям. При выборе панелей, покупателю не придётся особо переживать при низких или высоких температурах.
  • Невысокая стоимость.

Что нужно учитывать при выборе материалов?

Сегодня выбор для потенциального застройщика не ограничен. На строительном рынке представлен огромный ассортимент продукции известных брендов, которые отличаются хорошим качеством и доступной ценой. Чтобы сделать правильно свой выбор, и сэкономить средства семейного бюджета, можно самостоятельно почитать полезные статьи, и ознакомится с рекомендациями специалистов.

С помощью профессионалов, всегда можно:

  1. Экономично выбрать место строения. Любая стройка начинается с анализа качества грунта. Специалисты помогут определить, какие материалы подходят в реализации конкретного проекта, а какие нельзя использовать в работе.
  2. Предварительно подготовить смету и проект. Чем проще планировка, тем менее затратное строительство. Именно по этой причине, важно всегда отталкиваться от предварительных расчетов и плана.
  3. Можно использовать те стройматериалы, которые производят в регионе, и отказаться от импортированных и разрекламированных товаров. Такая тактика поможет не просто выстроить дешевый домик, но и снизит расходы по доставке и транспортировке.
  4. Большинство компаний имеют собственные сайты, на которых размещается много важной и полезной информации. Можно не только определить максимально подходящую технологию, но и самостоятельно сделать вывод, полагаясь на фото готовых конструкций.
  5. С помощью инженеров предварительно выбирается вентиляция помещений, анализируются коммуникации.
  6. Строители считают, что предварительные расчеты позволят правильно определить количество строительной продукции, которое будет использовано в ходе застройки.

Финансовые возможности – основной критерий выбора. Однако при покупке, важно учитывать такие показатели, как долговечность, надежность и комфортабельность.

Из какого дерева лучше строить дом

Основой надежности и долговечности деревянного дома является правильный выбор материалов, из которых он будет возводиться. Первостепенную роль в этом играет разновидность древесины, ведь каждая порода дерева имеет свои эксплуатационные характеристики. Давайте разберемся, из какого дерева строить дом будет правильнее всего, с учетом климата местности, где он будет находиться.


Из какой породы дерева лучше строить дом?

Древесина для строительства дома должна относиться к одной из хвойных пород. Хорошо зарекомендовали себя в качестве строительного материала сосна, ель, кедр. Эти породы деревьев не подвержены гниению, не бояться грибка, плесени, паразитов.

Загородный дом из сосны

Сосна имеет высокую плотность, поэтому коттеджи из неё получаются теплыми и надежными. При этом такая древесина после высыхания становится очень легкой – 520 кг/м3. Сучки у дерева направлены вверх, поэтому при разрезе ствола имеют овальную форму, что смотрится весьма красиво. Наиболее популярна Карельская, Ангарская, Архангельская сосна. Такой материал деревянного дома имеет множество других преимуществ:

  • содержит большое количество смол, фитонцидов, что полезно для здоровья людей, проживающих в сосновых домах;
  • срок службы более 200 лет;
  • никаких трещин, минимальная усадка;
  • невысокая стоимость.

Особенности домов из ели

Стоимость ели несколько выше сосны, при этом она ещё легче её – 450 кг/м3. Используя такую древесину можно абсолютно не беспокоиться о необходимости утепления стен коттеджа. За счет своей структуры ель не пропускает в помещение холод зимой, а также сохраняет прохладу в комнатах летом. Решая, какое дерево выбрать для строительства дома, следует обращать внимание на преимущества ели перед сосной:

  • высокая устойчивость к воздействию влаги из-за специфики структуры и пор;
  • равномерный цвет, обусловленный однородностью поверхности и сердцевины, придающий стенам дома элегантности;
  • отсутствие потемнения в процессе эксплуатации;
  • высокая прочность на изгиб, что позволяет исключить риск деформации стен после усадки;
  • отсутствие трещин, потеков смолы.

Преимущества коттеджа из кедра

Кедр подойдет для тех, кто не хочет экономить на материалах дома из дерева. Это оптимальное решение для домов с большой площадью. Но главное преимуществ кедра – большой выбор доступных оттенков древесины. В зависимости от региона произрастания, окружающей среды и климата, он может иметь тон от светло-желтого до янтарного с отблесками розового. Вес древесины после обработки – 420 кг/м3. Решающим фактором при выборе дерева могут стать преимущества кедра над другими хвойными породами деревьев:

  • содержание масла и фитонцидов, полезных для сердечно-сосудистой, нервной и дыхательной системы;
  • высокая прочность и стойкость к деформации, при этом такую древесину легко обрабатывать;
  • низкая теплопроводность и повышенная устойчивость к воздействию влаги;
  • необычная текстура, деревянному дому из кедра отдают предпочтение любители изысканного интерьера;
  • высокая пожаробезопасность при правильной обработке.

Если вы до сих пор не определились с окончательным выбором породы деревьев для строительства дома, то возможно вам поможет сравнительная таблица их характеристик.

Порода древесины Сосна Ель Кедр
Плотность 500 450 400-550
Теплопроводность 0,14 0,11 0,095
Растяжение 110 120 85-90
Сжатие 48 44 30-40
Изгиб 85 80 54-72
Скалывание 7,5 6,8 9,8

Выбор материала для деревянного дома

Самой качественной считается хвойная древесина, выращенная в климате северных регионов. Она изначально имеет минимальную влажность, поскольку лето там непродолжительное и весьма холодное. Это влияет на прирост древесины, существенно замедляя его. Благодаря этому она получается плотной, прочной и устойчивой к воздействию влаги.

Независимо от вида, дерево должно заготавливаться зимой. На это есть множество важных причин:

  • зимой в каналах деревьев находится минимум влаги, ведь циркуляция жидкости в этот период существенно замедляется, такая древесина требует меньше времени на просушку, менее подвержена деформации;
  • использование зимней древесины позволяет сократить сроки окончательной усадки строения, а значит, его можно будет быстрее сдать в эксплуатацию;
  • сразу после срубки стволы попадают на снег, а не на грунт, который мог бы пропитать их влагой;
  • строить дом из дерева лучше тоже зимой, поскольку в этот период воздух имеет минимальную влажность, редко бывают дожди.

Важно обращать внимание и на дефекты стройматериалов. В зависимости от их наличия и количества древесина, согласно нормативам и ГОСТу, делится на сорта. Материалы с дефектами запрещено использовать для несущих конструкций. Эстетический вид древесины могут испортить гнилостные или грибковые поражения, возникающие из-за несоблюдения условий хранения пиломатериалов.

При соблюдении технологии просушки и условий хранения влажность материала не должна превышать 22%. Причем касается это как отборных пиломатериалов, так и 1-3 сорта. Если древесина была просушена неправильно или не до конца, то в будущем это приведет к её короблению, растрескиванию или изменению линейных размеров, как результат – деформация стен постройки, увеличение просветов между бревнами или брусом, потеря теплоизоляционных свойств. Измерить влажность пиломатериалов легко с помощью специального прибора – влагомера. Если его нет под рукой, то можно просто постучать по дереву – сухое звучит звонко, а влажное имеет глухой звук.


Какое сырьё используют при строительстве по технологии WOOD BRICK?

Технология WOOD BRICK – это строительство домов из деревянного кирпича. Для его производства используется высококачественное сырье из сосны, ели или кедра. Древесина проходит несколько этапов контроля качества, что позволяет исключить любые пороки в её структуре или внешнем виде. Далее пиломатериалы высушиваются на специальном итальянском оборудовании до влажности в пределах 12±2%.

Придание кирпичу необходимой геометрической формы выполняется на четырёхстороннем станке WEINIG серии unimat 500. Он нарезает шипы, пазы на торцах изделия и формирует фаски на углах. Готовый деревянный кирпич обрабатывается экологически чистым антисептиком, упаковывается в транспортную пленку и отправляется на строительный объект.

Возведенные по технологии WOOD BRICK стены получаются реально монолитными благодаря продуманной пазогребневой системе и используемым для скрепления кладки из кирпича оцинкованным гвоздям. Дом выходит изначально теплым, нет необходимости ждать его усадки, можно сразу устанавливать окна, двери и прокладывать инженерные коммуникации.

Мы занимаемся строительством домов по технологии WOOD BRICK уже более 15 лет. Десятки построенных домов на территории СПб и прилегающих регионов. Для получения более подробной консультации о наших услугах и используемых материалах просто свяжитесь с нашими менеджерами по указанному телефону или приезжайте к нам в офис лично!

Из чего строить загородный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ)

  • Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома
  • Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

 

Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

  • комфорт при эксплуатации дома
  • долговечность
  • надёжность
  • энергоэффективность
  • стоимость
  • безопасность
  • экологичность
  • возможность эксплуатации дома весь год.

Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

  • Как быстро планируете заселиться в дом?
  • Как он будет отапливаться?
  • Каким бюджетом для строительства располагаете?
  • Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
  • Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
  • Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

Цена

Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

Теплоизоляционные характеристики

При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

Временные затраты

Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.

Материалы Пожаростойкость Усадка до отделки Стоимость
Брус естественной влажности Требуется пропитка 3 мес. — 2 года Средняя
Брус клееный Требуется пропитка Нет Высокая
Газобетон Да Нет Средняя
Цементные блоки Да Нет Средняя
Кирпич Да Нет Высокая
Керамоблок Да Нет Высокая
Каркасный дом Требуется пропитка Нет Средняя
Шлакоблок Да Нет Низкая
Керамзитобетон Да Нет Средняя

Кирпич

И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.

Кирпичные постройки служат более 100 лет.

Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.

Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.

Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.

К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.

Керамический кирпич

Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.

Силикатный кирпич

Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.

Кладочные блоки на базе цемента

Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки. Используются при возведении зданий до 10 этажей.

Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.

Керамоблок

Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели. Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России. Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.

В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.

В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее. Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.

Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.

Дерево и брус

Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.

Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.

Каркасные дома для ПМЖ

Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.

Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.

Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.

Подведем итоги

Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.

Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.

Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:

  • правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
  • грамотный расчёт конструкций
  • точный расчёт инженерных коммуникаций
  • материалы с сертификатами качества
  • качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т. д.
  • строгое соблюдение технологии строительства.

Мы строим дома по европейским стандартам из сертифицированных материалов, разработанных ведущими производителями. В работе используем такие материалы, как например: керамические блоки Porotherm от концерна Wienerberger и газоблоки от компании Ytong.

Правильно выбранный материал стен помогает сократить расходы и получить высокое теплосопротивление.

Каркасные конструкции мы производим только из качественных пиломатериалов на собственных автоматизированных линиях. Детали домокомплекта выполняются на автоматической линии Weinmann, стропильные фермы по технологии Mitek — на оборудовании Wolf. Строго соблюдаем СП, СНиП, и рекомендации производителей материалов.

Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проекты с учётом всех пожеланий заказчиков и особенностей участка. Перед разработкой индивидуального проекта или доработкой типового мы обязательно проводим геологические изыскания на участке.

И главное – даём гарантию до 15 лет на конструктив и до 50 лет на материалы. Предоставляем гарантийное и сервисное обслуживание дома.


Самый дешевый способ построить дом — Дешевый дом Цели на 2022 год

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочитайте, как мы зарабатываем деньги для получения дополнительной информации.

Вместо того, чтобы экономить на покупке дома, вы можете искать самые дешевые способы построить дом.

Покупать дом или построить дом с нуля ?

Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .

Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какой путь приобретения жилья выбрать.

Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой труд и энергию в новый дом.

Вы уже знаете, как мы без ума от достижения финансовой свободы и скромного образа жизни, при этом получая удовольствие.

Итак, помня об этом, мы составили подробный путеводитель по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.

Оглавление

Строительство дома 101 – Знай свои цифры

Дешево – понятие относительное и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить деньги там, где вы можете, и не перерасходовать, когда это не нужно!

Независимо от того, сколько денег вы можете потратить, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать углы и построить дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.

В новый дом входит еще много всего, кроме труда и дерева! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!

Вот некоторые расходы, связанные со строительством дома.

Земельный участок

Прежде чем вы сможете даже подумать о строительстве дома, вам необходимо приобрести свободный участок земли у риелторской компании.

Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.

Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов найти свободную землю, чтобы вы могли начать.

Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли. А сейчас рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.

Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашей постройки. Тем не менее, выход из сети — это возможный вариант, если вы ведете такой образ жизни.

Строительные работы

После того, как вы приобрели землю, вам необходимо подготовить ее к строительству.

Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих строений или вывоз руин, которые могут быть на участке. Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемой работы и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.

Несмотря на то, что мы выступаем за покупку лотов, которые уже подключены к коммуникациям, вы можете столкнуться с тем, что не подключено. Точная цена выполнения этого зависит от местоположения участка и того, насколько близко участок находится к системам водоснабжения и канализации.

Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не считая септика, который может стоить еще от 2500 до 9000 долларов в зависимости от его размера.

Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам потребуются, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.

План этажа

Вероятно, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.

Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов США, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для своих планов на определенное количество квадратных футов.

С другой стороны, ваше видение дома может быть довольно легко реализовано на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домиках внизу.

В таком случае мы рекомендуем работать с чертежником. Этот вариант стоит примерно 1500–1800 долларов — это далеко от 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.

Наличие надежного проекта перед началом работ избавит вас от необходимости что-то менять в середине вашего проекта. К сожалению, зачастую это довольно дорого.

Фундамент

Существует три основных типа фундаментов домов: цокольный фундамент, подполье и бетонные плиты.

Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене за квадратный фут, лучшим выбором будет использование бетонных плит. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто стоять на нем, а простая бетонная плита стоит в среднем около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из всех.

С другой стороны, фундамент с подпольем поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним место для ползания, что также предотвращает затопление в некоторых местах. Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить рутинное обслуживание.

Если для вас очень важно пространство, подвальное помещение может быть именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех, его стоимость превышает 50 000 долларов США в зависимости от размера и отделки.

Каркас

После того, как вы заложили фундамент, следующим этапом строительства дома является строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.

Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.

Наружная отделка

На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть готова. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.

Основные системы

Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы себе представляли в самом начале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни. Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с сантехникой, электричеством, воздухом и так далее.

Установка сантехники обойдется вам в 1500-15000 долларов.

Привлечение электрика для подключения электричества в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема требуемой работы.

Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов США, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.

То, как вы строите свой дом, может повлиять на необходимые работы и увеличить стоимость вашей постройки.

Внутренняя отделка

Это вишенка на торте, которая скрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляция, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.

Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном счете сводится к качеству материалов, которые вы выбираете, и вашему вкусу. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.

Дополнительные расходы

До сих пор мы рассматривали основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вот некоторые другие дополнения, которые вы можете сделать.

  • Устройство асфальтовой дороги: в среднем 3000 долларов США
  • Строительство гаража: $7,500–$10,000
  • Ландшафтные работы, такие как установка крыльца/террасы и дерна: 5 000–20 000 долл. США

Возможно, вы захотите рассмотреть возможность получения домашней гарантии, которая защитит вас от любых серьезных дефектов и поломок в первые пару лет.

6 лучших советов по экономии денег при строительстве дома

Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко понять, как могут возрасти расходы. Мы собрали наши шесть лучших способов построить свой дом, снизить расходы и сэкономить кучу денег в процессе.

1. Не пользуйтесь услугами подрядчика

Не поймите нас неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда вперед и наймите подрядчика!

Тем не менее, это может оказаться невыполнимым вариантом для всех, кто хочет сэкономить деньги при строительстве дома.

Если у вас есть опыт строительства или у вас есть друзья и родственники, обладающие таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков. Все, что вам нужно, это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть себе приличную сумму денег.

Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает срезания углов в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем заручиться помощью дизайнера, архитектора, чертежника или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.

Если вы уверены в своих навыках, в Интернете доступно множество ресурсов. Зайдите на Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и постройки дома в целом.

2. Крошка

Это не проблема, если вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Чтобы минимизировать свой бюджет, вам необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер постройки.

Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, как в большом доме, но вы не сможете получить скидку на свои материалы, купив меньше.

Крошечные дома не нуждаются в таком количестве ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!

Но прежде чем строить крошечный домик, нужно оценить, подходит он вам или нет.

Вот что вам нужно спросить:

  • Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
  • Если у вас или у кого-то, кто живет с вами, возникают проблемы с передвижением, может ли он принять таких людей?
  • Вы нормально живете просто и в какой-то степени экономно?
  • Вы представляете себе, что проживете там до глубокой старости?

Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.

Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, и не подозревали: некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Это может показаться вам не идеальным, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют от вас многого «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!

3. Использование вторичного строительного материала

Когда вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала. Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вы должны знать, где искать.

Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщиков, кирпичей, пиломатериалов и многого другого, включают:

  • Craigslist
  • FreeCycle.org
  • ReuseWood.org
  • Снос площадок
  • Жилые мусорные контейнеры
  • Друзья и семья

Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если речь идет только о косметическом повреждении, то оно подлежит ремонту. С другой стороны, если повреждение мешает его работе, не пытайтесь использовать его в своих планах «сделай сам». Это только вызовет проблемы в будущем!

Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт – действительно ли он стоит затраченных усилий или заставит вас потратить больше, чем сэкономить деньги.

4. Сделайте как можно больше дешево или бесплатно

Для постройки дома можно приобрести совершенно новые предметы по очень сниженным ценам.

Ищите сумасшедшие предложения в местных строительных магазинах. Мы знаем людей, которые платили от 30 до 45 процентов розничной цены просто из-за чьего-то ошибочного заказа.

Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или по низкой цене — расспрашивать окружающих. Попросите друзей и родственников направить к вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.

5. Сделайте дизайн простым

Если уроки геометрии чему-то и научили нас, так это тому, что с квадратами проще всего работать. Будьте проще, когда вы строите свой дом, и это сделает его доступным!

Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство вверх. Выбор сложного дизайна, который может потребовать от вас постройки снаружи, неизбежно приведет к повышению цены.

То же самое относится и к выбору дизайна кровли. В то время как многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Имейте в виду также, что сложные кровельные конструкции со временем более подвержены протечкам и повреждениям. Если вы сомневаетесь, будьте проще.

6. Откажитесь от причудливой отделки — пока

Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, приступая к разработке дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.

Казалось бы, простой дом может превратиться в бесконечную денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.

Вам нужно будет отчитаться за каждую монету, которая у вас есть, чтобы направить свои деньги на основные аспекты вашего строительства. Сначала сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите основные удобства и основные системы.

Если у вас заканчивается бюджет, эти гранитные столешницы и мраморные полы придется подождать, пока вы будете придумывать какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток доходов. В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на полставки.

Не торопитесь с процессом

Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве дома, правда в том, что не существует одного самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и все же получить дом отличного качества.

Независимо от типа дома, убедитесь, что вы продумали все аспекты проекта. От вашего бюджета строительства, материалов и страховки до строительных норм и правил в вашем районе, получите все правильно с самого начала.

Не спешите ходить по магазинам в поисках лучших предложений и помните: наслаждайтесь каждым этапом путешествия.

Был ли этот пост полезен для вас? Затем загляните в наш блог, чтобы узнать, как начать инвестировать.

Низкая стоимость строительства — 15 советов по строительству и другие способы сэкономить при строительстве дома

Ресурсы / Финансы / 15 способов сэкономить

Вот 15 советов, которые могут помочь сохранить ваш бюджет на строительство в разумных пределах, не ставя под угрозу дом, который вы хотите. Смотри ниже! И когда вы закончите читать советы, вам может быть интересно просмотреть нашу коллекцию доступных планов домов.

15 советов

  1. Купите большой участок вместе с другом или членом семьи, который можно разделить на два меньших участка. Некоторые из наиболее привлекательных объектов могут быть намного больше, чем вы хотите или можете себе позволить, но продавец может не захотеть разбивать большой участок. Поэтому, если вы можете разделить расходы с кем-то еще (предпочтительно с кем-то, кого вы не возражаете иметь в качестве соседа), вы сможете подобрать отличный строительный участок по разумной цене.
  2. Рассмотрим так называемый проблемный участок — склон холма, узкий участок или засыпку. Как правило, эти типы лотов не так желанны, как другие, поэтому они не продаются так быстро и часто продаются по гораздо более низкой цене. Однако при правильном плане и способном подрядчике потенциально сложный участок может стать идеальным для вашего нового дома. Ознакомьтесь с нашими планами домов для планов домов с наклонным участком и узким участком
  3. .
  4. Выберите участок у канала или залива вместо участка на берегу океана или озера, если вам нужен участок на берегу. Эти варианты, как правило, менее дорогие, но все же доступны для воды. Кроме того, они отлично защищают от непогоды. Просмотрите нашу коллекцию прибрежных домов или домов на берегу озера (которые не обязательно должны быть построены рядом с «океаном» или «озером!»).
  5. Купить строительные материалы, не требующие особого ухода — например, виниловый или цементный сайдинг и металлическую кровлю. Даже если они несколько дороже при установке, они окупятся в долгосрочной перспективе, так как вам не придется ремонтировать, заменять или перекрашивать.
  6. Соберите утилизированные материалы с мест сноса. Старое амбарное дерево, использованный кирпич и характерные деревянные двери придают дому недорогой характер без непомерных затрат. Во многих случаях вы можете получить материалы бесплатно, если вы готовы их вывезти. Только обязательно сначала посоветуйтесь с владельцем сносимого здания.
  7. Тратьте деньги только на те вещи, без которых действительно не можете жить. Тем не менее, не экономьте на конструктивных элементах или дверях и окнах — для безопасности вашего дома вы захотите приобрести лучшее, что вы можете себе позволить в этих областях. Кроме того, некоторые функции помогают определить общий дизайн, и для их сохранения стоит приложить все усилия; например: сайдинг из досок и больших черных двустворчатых окон на плане дома 430-156 (см. изображение плана ниже) усиливают характер фермерского дома.
  8. Не перестраивайте окрестности. Дом, который лучше и больше любого другого в своем районе, не будет иметь справедливой цены при перепродаже. Вместо этого оценка будет окрашена более дешевыми домами вокруг нее.
  9. Следите за расходами на строительство во время строительства дома, чтобы убедиться, что вы получаете то, о чем просили (и за что платите). Это включает в себя декоративные детали, а также элементы конструкции. Если вы и ваш застройщик договорились, например, что будет установлена ​​изоляция определенной марки, не соглашайтесь на меньшую марку — по крайней мере, без корректировки стоимости.
  10. Используйте только сертифицированного генерального подрядчика. Опыт высококвалифицированного подрядчика имеет неоценимое значение для процесса строительства дома. Кроме того, опытные профессионалы наладили отношения с поставщиками и субподрядчиками, на что невозможно рассчитывать без многолетнего опыта работы в бизнесе.
  11. Старайтесь избегать затрат на подготовку площадки — вынос грунта, планировку, расчистку деревьев, взрывные работы. Эти процессы являются дорогостоящими и сразу же добавляют время к графику строительства. Выберите лучший сайт, который вы можете себе позволить, а затем выберите план, который подходит для этого сайта или может быть изменен, чтобы лучше соответствовать сайту.
  12. Избегайте заказов на изменение — изменений в материалах или чертежах, которые неизменно происходят в разгар строительного процесса. Мало того, что заказы на изменение стоят больше денег, они добавляют много времени и нервозности в процесс сборки. Решите, чего именно вы хотите, прежде чем почва будет разрушена, а затем придерживайтесь этого.
  13. Следите за тем, чтобы глубина вашего дома не превышала 32 футов. Более того, может потребоваться специальная конструкция стропильных ферм, что может значительно увеличить общую стоимость здания. Если у вас достаточно земли и вы хотите дом побольше, рассмотрите возможность увеличения ширины или дополнительных этажей.
  14. Если вы действительно хотите напольное покрытие из керамической плитки или дерева, но чувствуете, что не можете себе это позволить прямо сейчас, подумайте о виниловом напольном покрытии. Винил является хорошим подстилающим слоем, а плитка или дерево могут быть уложены прямо поверх него позже.
  15. Выберите отличный план запасов вместо составленного по индивидуальному заказу плана. Экономия на общей стоимости велика, и вы, вероятно, можете настроить план запасов, чтобы получить именно то, что вы хотите.
  16. Вам действительно нужен гараж на три машины? Если у вас только две машины и вы рассчитываете на дополнительный отсек для хранения вещей, рассмотрите другие области дома, которые будут работать так же хорошо — чердак, место под лестничной клеткой или свободную спальню. Или поставить садовый сарай, что дешевле, чем строить огромный гараж.

Статьи по теме

Финансирование дома вашей мечты Пакет планов дома — что в нем? Какие дополнения к плану доступны при покупке проекта дома в ePlans? Как читать чертежи дома Найдите идеального строителя дома Стоимость строительства Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит построить дом? (2022)

Фото: depositphotos.com

  • Типовой диапазон: От 158 572 до 478 600 долларов США
  • В среднем по стране: 303 373 долларов США

Покупка нового дома на основе существующего инвентаря может быть удачной или неудачной. Район, который любит покупатель, может оказаться более ветхим, чем ожидалось. Цены на жилье сильно различаются в зависимости от того, в какой части страны находится рынок, в какой части штата, а иногда даже на той стороне улицы, на которой находится дом. Строительство собственного дома позволяет вам настроить каждую деталь и контролировать бюджет, если вы заложили бюджет на случайные неожиданные сюрпризы. Кроме того, строительство вашего дома позволяет вам глубже понять внутреннюю работу места, в котором вы проводите большую часть своей жизни.

Это, конечно, означает, что есть много компонентов, о которых нужно узнать, оценивая потенциальную сборку. Мы разбили различные элементы, которые входят в строительство дома, чтобы помочь вам понять, как позволить себе недавно построенный дом, который наилучшим образом соответствует вашему стилю и бюджету.

Строители, архитекторы и подрядчики — все в одном месте

Строить новый дом сложно. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

+

Как рассчитать стоимость строительства дома

Фото: depositphotos.com

При оценке стоимости строительства дома учитывается множество переменных. Каждая категория строительства и отделки будет доступна в диапазоне от эконом до люкс, поэтому фактическая стоимость и бюджет для каждой категории зависят от предпочтений застройщика.

В то время как вы можете работать в качестве собственного подрядчика, новое строительство здания представляет собой минное поле разрешений и постановлений и большой танец координации. Если вы не планируете, что это будет ваша работа на полный рабочий день на протяжении всего строительства, следующим шагом будет рассмотрение вопроса о собеседовании с несколькими генеральными подрядчиками и найме одного из них, который будет сопровождать ваш проект от начала до конца. Хотя вы можете быть привержены строительству дома самостоятельно, хороший подрядчик должен показать вам, как он может сэкономить ваши деньги, и предупредить вас о потенциальных подводных камнях. Наем генерального подрядчика будет составлять от 10 до 20 процентов от общей стоимости вашего проекта, но это может уберечь вас от совершения дорогостоящих ошибок. После того, как вы это установили, подрядчик сможет помочь вам с конкретными оценками.

Объявление

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, начните с выбора и сложения следующего:

  1. Чтобы рассчитать стоимость, вам необходимо знать размер и площадь дома. Если вы работаете с архитектором, спланируйте как можно больше, прежде чем запрашивать смету материалов и услуг. Корректировки в последнюю минуту могут значительно увеличить цену. Подсчитайте квадратные метры дома и размеры площади — для справки, средняя стоимость строительства нового дома составляет 150 долларов за квадратный фут, но на рынках элитного сегмента эта цифра может резко возрасти, поэтому при выборе жилья ищите несколько оценок. материалы.
  2. Узнайте, сколько будет стоить расчистка территории и подготовка площадки, включая удаление деревьев, земляные работы и планировку, анализ почвы и подключение к городским коммунальным службам.
  3. Если вашему дому понадобится фундамент, сделайте несколько оценок на земляные работы, удаление грунта, материальные и трудовые затраты на заливку фундамента.
  4. Используя квадратные метры и схемы планов деления помещений, подрядчик сможет помочь вам оценить стоимость материалов для каркаса и работы.
  5. Выберите тип внешней облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), который вы предпочитаете, а затем получите оценки или предложения для сравнения. Это область, где вы можете значительно сэкономить на стоимости материала в зависимости от ваших предпочтений и выбора, потому что существует широкий диапазон цен от экономичного винилового сайдинга до деревянного сайдинга среднего класса, до роскошной индивидуальной отделки, включая натуральный камень и лепнину. Кроме того, часто есть место для переговоров по этой стоимости в зависимости от поставщика и количества материала, который вам понадобится. Выберите окна в зависимости от вашего дизайна и ценовых вариантов.
  6. Рассмотрим основные системы дома, включая электрические, газовые, HVAC, водопровод и технологическую проводку. Вам нужно будет добавить общую стоимость материалов, включая фундаментные элементы, такие как распределительная коробка, счетчики, котлы или печи и конденсаторы, а также соединительные компоненты, такие как провода, распределительные коробки и выключатели, трубы и разъемы, а также розетки. . Затраты на оплату труда для настройки и установки этих систем могут быть значительными и переменными в зависимости от выбранных вами систем и региональных различий в стоимости рабочей силы, поэтому запросите несколько оценок и убедитесь, что оценки обеспечивают фиксированную стоимость проекта, включая материалы, детализирующие затраты на отдельные материалы и труд отдельно.
  7. Внутренняя отделка, такая как гипсокартон, полы, шкафы и потолки, будет различаться по стоимости материалов и рабочей силы в зависимости от того, что вы выберете, а также от размера и размеров поверхностей, которые вы должны покрыть. Оценки помогут вам рассчитать эту сумму.
  8. Разрешения: Новое строительство требует разрешений и проверок почти на каждом шагу, и отсутствие одного из них может усложнить процесс в дальнейшем. Посетите местного городского оценщика, геодезические службы или городские муниципальные органы, чтобы запросить список необходимых разрешений и список их расходов.
  9. Прочие профессиональные расходы: Генеральный подрядчик добавит к вашим расходам от 10 до 20 процентов. Архитекторы, инженеры, проектировщики и дизайнеры, скорее всего, взимают почасовую оплату, которая может быть предметом переговоров в зависимости от уровня услуг. Интервьюируйте и ищите предложения от подрядчиков, прежде чем нанимать их, а затем добавьте цену к общей стоимости.

Фото: Depositphotos.com

Факторы расчета стоимости строительства дома

Как только основные системы и конструкции, которые должны быть установлены во время строительства, понятны, строители могут приступить к принятию решений. которые позволяют им расставить приоритеты в тех аспектах дома, которые важны для них, и вписать их в бюджет. Помните, что средние показатели по стране — это всего лишь средние показатели, и что у всех разные представления о том, как построить дом. Для некоторых строителей размер дома является наиболее важной частью, в то время как другие делают упор на количество спален или ванных комнат, а третьи стремятся максимально увеличить жилую площадь на открытом воздухе. Общая стоимость будет основываться на этих приоритетах и ​​местном рынке.

Не поднимайте тяжести самостоятельно

Нанимайте подрядчиков, архитекторов, строителей и т. д. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найдите профессионала

+

Размер и форма

Понятно, что чем больше дом, тем дороже он будет стоить. Однако это не простой расчет. Иногда добавление второго этажа к меньшей площади может быть менее затратным, чем распространение этих квадратных метров на более крупный одноэтажный дом, потому что двухэтажный дом сэкономит на подготовке земли, фундаменте и затратах на кровлю. Форма также окажет значительное влияние на общую стоимость: каждый дополнительный угол или нечетный угол на внешней стороне требует большего количества обрамления, оклада и отделочного материала и увеличивает трудозатраты и затраты. Круглая библиотека на углу дома может быть вашей мечтой, но стоимость оформления и отделки этой круглой комнаты может означать, что вам придется пожертвовать в другом месте, в зависимости от вашего бюджета.

Конструктивные особенности

Включаете ли вы жизнь на свежем воздухе? Вам понадобится летняя кухня, бассейн, патио или терраса? Эти функции, очевидно, добавят к дизайну, материалам и трудозатратам, но их также может быть дешевле включить в первоначальную сборку, чем добавлять позже. Когда затраты на оплату труда и материалов включаются в стоимость крупного проекта, товары и услуги могут быть снижены. Если эти функции не находятся в верхней части вашего списка, это область, где вы можете сократить расходы, чтобы потратить деньги на другие элементы, более важные для вашего образа жизни.

Количество этажей

Добавление нескольких этажей к дому может увеличить расходы на проектирование и строительные работы, но это также может быть дешевле, чем добавление той же площади в одноэтажный дом. Многоэтажные дома требуют различных уровней опорного каркаса на цокольном и первом этажах для поддержки второго или третьего уровней, но более крупные одноэтажные дома требуют большего фундамента и большей кровли. Для многих строителей новых домов этот выбор не подлежит обсуждению, поскольку дом, который они придумали, имеет особый стиль. Для других стоимость важнее, чем то, как распределяются квадратные метры, и менее дорогой вариант побеждает.

Подвал

Подвалы могут добавить от 10 до 100 долларов США за квадратный фут к строительству нового дома, в зависимости от того, являются ли они частичными или полными, а также законченными или незавершенными. Важно свериться с местными нормативными актами о подвалах, так как во многих муниципалитетах действуют нормы, определяющие глубину подвала, а также количество и тип необходимых точек выхода. Эти соображения важны, потому что добавление точек выхода в готовый подвал может потребовать непредвиденных и значительных затрат.

Реклама

Географическое положение

Некоторые районы просто дороже строить, чем другие. Будь то стоимость транспортировки материалов, наличие квалифицированной рабочей силы или просто рыночная стоимость этих услуг, город и штат, в котором вы планируете строить, повлияют на общую стоимость проекта. Кроме того, при строительстве на очень удаленном или труднодоступном участке ожидайте, что вам придется платить больше за транспорт и рабочую силу, чтобы покрыть время в пути и, возможно, протянуть коммунальные услуги до нового дома.

Стоимость материалов

В общем, материалы для строительства дома составляют примерно 50 процентов от общей стоимости. Это означает, однако, что выбор застройщика может повлиять на общую стоимость. Например, виниловый сайдинг стоит около 2 долларов за квадратный фут, в то время как изготовленный на заказ камень может стоить более 30 долларов за квадратный фут. Можно сделать экономичный выбор материалов, не жертвуя безопасностью или внешним видом, чтобы сэкономить деньги или потратить их на другие приоритеты. Пиломатериалы, бетон, гипсокартон, полы, сайдинг и кровля — все это материалы, которые приходят на ум, но не забывайте изоляцию, бесконечные длины проводов и труб, а также гвозди, скобы и другое оборудование.

Рабочая сила

Стоимость найма рабочих для проектирования, строительства, кровли, электроснабжения, водопровода, отделки и отделки дома (и для уборки мусора после его постройки) значительна. Полные 30-60 процентов бюджета пойдут субподрядчикам и экспертам в своих областях, но эта сумма будет привязана, как и все остальное, к размеру и дизайну дома и выбранным материалам. Трудозатраты на укладку простого деревянного пола, например, будут меньше, чем на укладку сложной мозаичной плитки по индивидуальному дизайну. Некоторые функции отделки могут быть выполнены способными домовладельцами, чтобы сэкономить на трудозатратах, но другие, особенно системы всего дома и каркас, должны выполняться профессионалами.

Реклама

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

Дом — это гораздо больше, чем его видимые части — помимо основной конструкции дома есть и другие расходы, которые необходимо учитывать при строительстве бюджет.

Ваш дом, именно такой, как вы хотите

Позвольте профессионалам сделать это за вас. Получите бесплатную предварительную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

Найти профессионала

+

Земляные работы и работы на участке

Для строительства дома требуется чистый, ровный участок, на котором можно залить фундамент. Работа на участке может включать в себя удаление деревьев и озеленение, сортировку и обследование собственности, а также поиск или размещение инженерных коммуникаций. Это может варьироваться от 5 000 до 38 000 долларов и должно составлять примерно от 5 до 8 процентов от общей стоимости сборки.

Состояние участка

Имеются ли инженерные коммуникации на участке, где будет построен дом? Если это так, вам повезло, и вам нужно будет только определить их местоположение. Подключение к городской канализации и водопроводу может добавить к стоимости строительства от 1300 до 5000 долларов каждый, а подключение к линиям электропередач добавляет от 1000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, насколько близко участок находится к существующим линиям.

Фонд

Средний размер фонда составляет от 16 600 до 72 000 долларов, или от 10 до 15 процентов от общей стоимости проекта. Это зависит от глубины и размера фундамента; плитный фундамент обойдется дешевле размерного. Местные нормативные акты часто определяют тип и размер фундамента в зависимости от типа грунта, погодных условий, характерных для региона, и состояния поймы.

Каркас

В зависимости от метража, формы дома, количества комнат и этажей, каркас будет составлять от 10 до 20 процентов стоимости проекта, в среднем от 16 600 до 9 долларов.5000. Это та область, где тесное сотрудничество с архитектором или подрядчиком может помочь сэкономить деньги; они будут знать, какие варианты увеличат или снизят общую стоимость, и могут помочь определиться с вашим выбором. Это также область, в которой вам важно тщательно обдумать свои предпочтения, потому что не имеет значения, что вы немного сэкономили на обрамлении, если планировка комнаты кажется неуклюжей или слишком открытой или закрытой для вашего стиля жизни.

Сваи

Если вы строите в пойме или на берегу, сваи могут быть необходимой частью процесса планирования. Ваша страховка домовладельцев может потребовать установки свай в пойме, поэтому рекомендуется проверить это перед завершением проекта — строительство на сваях добавит к первоначальной постройке от 20 000 до 60 000 долларов, но добавление их позже будет стоить от 25 000 до 100 000 долларов и может привести к повреждению другой отделки. работы, поэтому, если есть вероятность, что они понадобятся вам позже, лучше включить их в новый план строительства.

Реклама

Наружные работы

Еще от 15 до 20 процентов стоимости будет состоять из облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), кровли, водосточных желобов и окон. Ожидайте платить в среднем от 20 000 до 95 000 долларов. Если вы мечтали о доме из черепицы или красивом дымоходе из полевого камня, это может быть местом, где можно разориться, но есть также много экономичных и привлекательных вариантов. Качественные материалы и профессиональная установка являются ключевыми в этой области: плохо установленные желоба могут нанести катастрофический ущерб, а внешние работы оказывают значительное влияние на привлекательность дома и его стоимость при перепродаже.

Основные системы

HVAC, сантехника, электричество, электропроводка для умного дома и освещение: это системы, которые позволяют вашему дому работать и дышать. Тщательно продуманные настройки не требуются, но установка этих систем сопряжена с большими затратами, и это та область, в которой хорошо иметь в виду долгосрочную игру в процессе принятия решений. Выбор водонагревателя меньшего размера может принести вам экономию сейчас, но если ваша семья станет больше, вы можете преждевременно заменить его. Этот выбор также повлияет на стоимость дома, особенно в районах с особенно жаркой или холодной погодой. Основные системы должны составлять примерно от 10 до 15 процентов бюджета, или в среднем от 17 000 до 72 000 долларов.

Внутренняя отделка

В то время как по отдельности легко сэкономить, материалы для внутренней отделки составляют колоссальные 25-35 процентов бюджетных затрат на строительство дома. Гипсокартон, потолки, полы, светильники, шкафы, лепнина и другие виды отделки могут стоить от 167 000 долларов и выше, в зависимости от выбранных вами материалов и отделки. Опять же, есть области, где вы можете сэкономить; это, безусловно, место для ценового магазина. Хотя вам может показаться, что дизайнер интерьеров — это ненужная расточительность, выбор и покупка внутренней отделки может быть проще и дешевле, если вы работаете с кем-то, кто имеет опыт, чтобы знать, как сделать менее дорогую отделку роскошной.

Объявление

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит построить дом? Типы материалов

Материалы для строительства дома прошли долгий путь от соломы, дерева и кирпича трех поросят… по крайней мере, структурно. Улучшения в долговечности, устойчивости к гниению и изоляции привели к появлению широкого спектра энергоэффективных вариантов. Затраты будут варьироваться в зависимости от размера дома и рынка, но каждый материал имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от местоположения и стиля дома.

Постройте дом, который станет домом

Надежные специалисты всегда в вашем распоряжении. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Деревянно-каркасный дом

Деревянно-каркасные дома являются классическими и традиционными, но имеют свою стоимость: в среднем от 200 до 250 долларов за квадратный фут, они требуют специальной строительной техники, которая требует времени. — и трудоемкий. Однако, если стиль вам нравится, это того стоит, поскольку дома с деревянным каркасом прочны и долговечны, имеют неподвластный времени внешний вид и большую привлекательность.

Металлический дом или дом со стальным каркасом

Дома со стальным каркасом немного дороже на 10-15 долларов за квадратный фут, чем стандартные дома с деревянным каркасом, так как сталь подвергается холодной прокатке в тонкие стойки и двутавровые балки для обеспечения выдающаяся структурная поддержка, которая не подвержена гниению или термитам. Он лучше передает тепло и холод, чем деревянный каркас, поэтому затраты на утепление могут быть выше.

Кирпичный дом

Кирпич когда-то считался самостоятельным строительным материалом, а кирпичные дома обладают солидностью и классическим шармом. Современные строительные нормы, однако, требуют минимальной изоляции и структурных минимумов, поэтому кирпич в настоящее время обычно рассматривается как внешняя обшивка или облицовка, а дома с несущими каменными конструкциями встречаются редко.

Бетонный дом

Бетонные опалубки с теплоизоляцией, или ICF, представляют собой многообещающее решение для домов в районах, где требуется изоляция. Дом, построенный полностью из ICF, будет стоить на 5–8 долларов больше за квадратный фут, чем дом с металлическим или деревянным каркасом, но это может привести к экономии от 20 до 30 процентов затрат на отопление и охлаждение в течение срока службы дома. Эти формы также можно использовать для строительства фундамента других стилей домостроения, и их стоимость примерно такая же, как у заливного бетонного фундамента.

Сборный дом

В отличие от первых домов Sears начала 1900-х, сборные дома могут быть как простыми, так и роскошными по желанию дизайнера, а их стоимость на 10-15% меньше, чем на месте. строит. Части дома строятся за пределами площадки, затем доставляются на место и собираются в окончательном положении. Варианты дизайна могут быть несколько ограничены в зависимости от производителя, но затраты на рабочую силу и транспортировку сокращаются, как и фактическое время сборки на месте.

Деревянная бревенчатая хижина

Бревенчатые хижины красиво оформлены в деревенском стиле и имеют очарование ручной работы, их стоимость составляет примерно от 125 до 300 долларов за квадратный фут. Затраты на рабочую силу и материалы будут различаться, но сборка требует опыта и обучения, поэтому вы можете быть ограничены в поиске строителя или вам, возможно, придется подождать, пока он не появится. Некоторые компании предлагают полные комплекты бревенчатых домов, которые преданные домовладельцы могут использовать для постройки собственной хижины, но комплекты предварительно разработаны и не допускают индивидуальной настройки.

Объявление

Фото: depositphotos. com

Сколько стоит построить дом? Типы домов

Стиль дома, который задумал строитель дома, может быть определен задолго до начала процесса проектирования, но всегда полезно рассмотреть варианты и финансовые выгоды от выбора другого стиля. В зависимости от того, где находится строительная площадка и каковы условия, у строителей могут быть варианты, о которых они даже не подозревают. Дома, построенные в жилом комплексе, а также индивидуальные дома и дома модульного типа, предлагают различные уровни настройки, а различные стили дома позволяют строителям выбирать форму и план этажа, которые соответствуют их потребностям.

Жилищное строительство

Некоторые строители домов находят огромное количество вариантов выбора. Строительство в жилом комплексе дает строителю дома фиксированную библиотеку планов этажей на выбор, но позволяет строителям дома настраивать отделку и материалы для создания полунестандартного дома. Затраты будут варьироваться в зависимости от застройки, но поскольку застройщики получают такую ​​​​большую скидку при покупке расходных материалов оптом, строители домов могут сэкономить до 15 процентов на стоимости строительства по сравнению со строительством на собственном участке.

Дом на заказ

Дома, построенные по индивидуальному заказу, могут стоить столько же, сколько тратит застройщик. Индивидуальные и роскошные дома обычно стоят в среднем от 300 до 500 долларов за квадратный фут, и эти дома, как правило, больше, поэтому затраты на строительство высоки, как и затраты на подгонку и отделку. Тем не менее, в результате вы получаете именно такой дом, который функционирует именно так, как вы этого хотите. Для этих домов требуется жилой архитектор, который добавит от 5 до 15 процентов к общей стоимости строительства.

Модульный дом

Строители могут сэкономить значительную сумму денег, пожертвовав некоторыми настройками и выбрав модульный дом. Как и дома в жилом комплексе, модульные дома имеют ограниченные планы этажей, а также ограниченные возможности настройки. Однако модульные дома создаются за пределами площадки и собираются на строительной площадке, что экономит время и трудозатраты. В сочетании с панельным строительством модульные дома могут быть экономичным способом построить собственный дом на 10-15% дешевле, чем дом сопоставимого размера, построенный на месте.

Объявление

Дом-ранчо

Одноэтажные дома в простом стиле предпочитают те, кто не хочет подниматься по лишним ступенькам или предпочитает одноэтажную жизнь. При цене в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут дома на ранчо скромного размера попадают в средний диапазон цен на жилье, за исключением: очень большие дома на ранчо могут стоить больше, чем двухэтажный дом той же площади, из-за увеличения Стоимость большого фундамента.

Современный дом

Гладко отделанные, с большими красивыми окнами, пропускающими свет, современные дома, как правило, больше обычных домов и имеют более дорогую отделку. В результате общая стоимость строительства этих домов, вероятно, будет выше, чем в других стилях. Настоящим виновником более высокой стоимости современных домов является стекло: окна с большими стеклами могут резко увеличить общую стоимость строительства.

Рядный дом

Иногда называемый дуплексом или таунхаусом, в зависимости от вашего региона, рядный дом соединяет два полных дома или имеет общие стены с другими квартирами. Это может привести к снижению стоимости наружного строительства при распределении по нескольким единицам, но также может привязать строителей к требуемой отделке или функциям, которые увеличивают цену. Ожидайте платить от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

Викторианский стиль

Очаровательные, причудливые и привлекательные викторианские дома на самом деле построены не так, как другие дома — только отделка увеличивает окончательную стоимость строительства. Столярные работы, отделка и декорации, а также нестандартная окраска и богато окрашенная отделка увеличивают затраты на материалы и рабочую силу, как и изготовленные на заказ остроконечные крыши, закругленные крыльца и башни. Ожидайте заплатить от 250 000 до 550 000 долларов, чтобы построить скромный викторианский дом и больше для обширного дома с ручной резьбой и дополнительными деталями.

Купольный дом

Купольные или восьмиугольные дома — это быстрый способ построить постоянное убежище. Планы обычно включают корпус и пол, за которые строители могут заплатить всего от 50 до 75 долларов. Оказавшись на месте, строители домов могут выбрать открытую планировку, закрытые комнаты или добавить временные или подвижные стены, чтобы обеспечить гибкость.

Объявление

Коттедж

Коттеджи обычно маленькие и причудливые на вид, но их строительство может быть на удивление дорогим. Подлинное сохранение стиля коттеджа требует большого количества деталей, высококачественных материалов и индивидуального строительства, чтобы вписать эффективное жилое пространство в маленькую площадь. Ожидайте платить около 250 долларов за квадратный фут и выше, в зависимости от уровня настройки.

Солончак

Дома солончака выполнены в классическом стиле Новой Англии с высоким плоским фасадом и короткой, круто скатной передней крышей, которая спускается под большим углом почти сразу за козырьком, позволяя снегу легче соскальзывать в холодную погоду. климата и обеспечения большой базы для солнечных батарей. Стоимость строительства составляет от 150 до 250 долларов за квадратный фут, они часто имеют деревянный или классический каркас из палочек.

А-образный каркас

Объединяя стены и крышу в две остроугольные стены, которые встречаются на пике, А-образные дома сокращают затраты на материалы и рабочую силу. В среднем от 9 долларов0 и 130 долларов за квадратный фут, эти дома быстро растут в цене, но они несколько ограничивают полезное пространство плана этажа из-за наклонных внутренних стен.

Крошечный дом или дом из транспортных контейнеров

Завоевывая популярность и признание благодаря небольшому воздействию на окружающую среду и экономичному использованию пространства, крошечные дома и дома, построенные из переработанных транспортных контейнеров, могут стоить всего 10 000 долларов США или больше. до 180 000 долларов и выше. Они дают возможность испытать минималистский образ жизни, могут предоставить доступное жилье тем, кто в нем нуждается или выбирает, а также сэкономить на материалах и трудозатратах. Все больше и больше строительных компаний начинают специализироваться на мелких работах по созданию жизнеспособного жилого пространства на небольшой площади.

Домик на дереве

Роскошные домики на деревьях для взрослых — это возможность пообщаться с природой и проявить творческий потенциал. Независимо от того, используются ли они в качестве жилья, места для развлечений или места отдыха, чтобы сбежать от высокотехнологичного современного образа жизни, дома на деревьях могут стоить от 75 000 до 400 000 долларов. Затраты будут варьироваться в зависимости от того, является ли дом простой закрытой платформой или полностью меблированным домом с электрическими и сантехническими услугами.

Объявление

Дом у бассейна или гостевой дом

Эти надстройки к существующим домам и свойствам добавляют места для хранения, развлечений или гостей. Поскольку они не являются полностью автономными домами, водопровод и электричество часто уже присутствуют, поэтому такие дома можно построить за сумму от 21 000 до 70 000 долларов. Выбор материалов, которые соответствуют существующему дому, или добавление дополнительных функций может значительно увеличить затраты.

Нужно ли строить дом?

С таким количеством домов на рынке в любое время, почему вы хотите взяться за проект строительства нового дома? У всех строителей дома есть свои причины: может быть, в районе, где вы хотите жить, нет доступного дома, но есть большие участки для продажи. Возможно, у вас есть особые требования. Однако есть несколько конкретных причин, по которым строительство нового дома может быть для вас правильным выбором.

Специалисты по строительству на расстоянии одного клика

Не оставляйте свой дом в руках дилетантов. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найдите профессионала

+

Вы хотите новый дом

В то время как старые дома очаровательны и имеют многолетнюю богатую историю в своих стенах, они также могут иметь годы заброшенного ремонта, проблемы, которые ждут своего часа, или проблемы, которые уже невидимы происходит за их стенами. Часто старые дома содержат асбест, свинцовую краску или другие экологические опасности. Иногда стоимость и усилия по содержанию старого дома слишком велики, и вы хотите что-то совершенно новое. Домовладение всегда сопряжено с проблемами, но тщательно спланированный новый дом предлагает период медового месяца, когда все свежее, чистое и (обычно) свободное от существующих проблем.

Персонализация

Возможно, вашей семье нужны более низкие столешницы и окна или более широкие двери, чтобы люди с инвалидными колясками или ходунками могли попасть в любую комнату. Может быть, у вас большая семья, и вы бы предпочли больше спален, которые немного меньше среднего, чтобы у каждого было свое личное пространство, или, может быть, у вас есть определенный стиль и вы не хотите идти на компромисс в доме, который уже есть на рынке. . Строительство нового дома дает возможность сделать дом именно таким, каким его хочет застройщик, если позволяет бюджет. Часто стоимость строительства нового дома в соответствии со спецификациями дешевле, чем модернизация старого.

Энергоэффективность

В новостройках используются современные строительные материалы и новейшие домашние системы и приборы, которые могут свести к минимуму углеродный след. В доме будет теплее зимой и прохладнее летом просто из-за материалов, используемых для его строительства и изоляции, а системы будут более эффективными, чем те же самые системы, если бы они были установлены в старом доме. Жильцы новых домов будут меньше тратить на коммунальные услуги в целом, инвестировав в эффективные строительные материалы.

Лучшая технология

Провести электропроводку в доме еще до возведения стен — в этом нет никакой тайны. Построив новый дом, владельцы могут установить сетевые порты в каждой комнате, добавить зарядные порты в каждую розетку и добавить кабельные каналы для настенных телевизоров в подходящие места, не разрывая существующие стены и не соревнуясь с рыболовной проволокой через старые, комковатый утеплитель в стенах. Системы управления домом с Wi-Fi могут быть разработаны специально для дома, позволяя владельцам контролировать все, от замков до освещения и отопления, в электронном виде без переоснащения. Это, безусловно, область, в которой следует проявлять осторожность, поскольку полная интеграция новейших технологий в стены сейчас означает, что через несколько лет вы будете отставать от времени, но новое строительство позволяет размещать конструкции, которые можно легко обновляется по мере развития технологий.

Объявление

Сколько стоит построить дом? Сделай сам или наймите профессионала

Желание быть по-настоящему практичным в строительстве собственного дома понятно: вы делаете все выборы и хотите, чтобы каждая деталь была правильной. Кто может лучше добиться такой точности, чем вы? Чувство выполненного долга и сопричастности, которое приходит от самостоятельного выполнения любого проекта, невероятно приятно, а успех в строительстве места, где вы проведете свою жизнь, не имеет себе равных. Но есть и проблемы, которые слишком велики, чтобы их игнорировать.

Дом — невероятно сложный организм. Слои материала, переплетенные с проводами, трубами и изоляцией, соединенные скобами, балками и скобяными изделиями, герметиками и герметиками, а также движущиеся части за движущимися частями требуют опыта проектирования, планирования и сборки, которого у большинства людей просто нет. Почти никто не обладает всеми навыками, необходимыми для выполнения всех работ, связанных со строительством дома, поэтому наем людей, которые действительно могут похвастаться этими навыками, почти наверняка является обязательным. Действительно, можно работать в качестве собственного генерального подрядчика, самостоятельно закупая материалы, нанимая субподрядчиков и управляя ими, и сэкономить от 20 000 до 60 000 долларов. Координация, необходимая для управления этими подрядчиками и планирования этапов строительного процесса, будет работой на полный рабочий день, и любые ошибки будут стоить времени и денег, поэтому экономия может не увеличиться. Строители домов, у которых уже есть много знаний и связей с другими строительными профессионалами, могут успешно управлять своим собственным домом, но для большинства это действительно работа для профессионалов.

Идеальный дом рядом

Надежные специалисты всегда рядом. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от профессионалов рядом с вами.

Найти профессионала

+

Для искателей дома, которые действительно хотят строить дома самостоятельно, есть несколько компаний, предлагающих комплекты для строительства дома, которые доставляются на дом в разобранном виде или в виде модульных комплектов для удобной сборки. Удивительное количество вариантов стиля доступно от небольших гостевых домов до больших бревенчатых домов. Некоторые наборы продаются по фиксированной цене, другие — от 29 долларов.за квадратный фут до 300 долларов за квадратный фут и предлагают настройку и дополнительные функции. В этих домах по-прежнему потребуются электрические и сантехнические работы, но они могут значительно сэкономить на материальных и трудовых затратах.

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить на строительстве дома

Наблюдать за ростом расходов может быть ошеломляюще: может начать казаться, что каждая коробка с гвоздями — это коробка, которая вытолкнет бюджет прямо за пределы бюджета. край. Есть несколько мест, где можно сэкономить на процессе строительства дома, и не все из них предполагают жертвование красивой плиткой для ванной, на которую вы положили глаз.

  • Цитаты, цитаты, цитаты — получите их . На всем. Ищите котировки от нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую процентную ставку. Получите предложения от нескольких подрядчиков. Получить расценки на материалы. Поговорите с несколькими страховыми компаниями. И получить котировки для всего остального вы можете. Помните, что вы ищете не самый дешевый вариант, а лучший, который обеспечит наибольшую ценность в долгосрочной перспективе.
  • Уважительно обсуждайте все. Спросить не помешает, если вы не обесцениваете опыт и знания людей, которых вы нанимаете, или качество товаров, которые кто-то продает.
  • Тратьте там, где это того стоит. Экономия на некачественных шкафах не поможет, если вы интенсивно пользуетесь кухней, потому что вы заплатите за их замену через несколько лет и потратите больше.
  • Выберите, в какие функции лучше всего вложить деньги прямо сейчас. Палубу можно добавить позже, а подвал нельзя. Даже если ваш бюджет не распространяется на отделку подвала, он там будет. Отделка или добавление открытых пространств может произойти позже.
  • Используйте стандартную версию там, где это возможно, и обновите ее позже. Светильники более низкого качества, отделка окон, смесители и другие элементы отделки могут выглядеть элегантно, не будучи дорогими, и их легко заменить, когда у вас есть дополнительные расходы. Если у вас есть домашние животные или маленькие дети, вы все равно замените ковер через несколько лет, поэтому сэкономьте, установив более низкий класс сейчас.
  • Если у вас есть строительные навыки, спросите у своего строителя или подрядчика, где вы могли бы сэкономить на рабочей силе, выполняя работу самостоятельно. Вероятно, они не позволят вам выполнять ответственные части работы, такие как электричество или сантехника, но если вы можете установить основные приспособления или шкафы или отлично владеете гвоздезабивателем или кистью, вы можете сэкономить немного денег. расходы.

Вопросы о стоимости строительства дома

Во-первых, вам нужно задать себе несколько вопросов, чтобы решить, действительно ли вы хотите построить собственный дом. Тогда вы, вероятно, захотите поговорить и нанять профессионалов, а затем принять множество решений. Опытный генеральный подрядчик станет кладезем информации для желающих построить дом. Лучшие подрядчики видели все, справились с препятствиями и нашли креативные решения, и они смогут помочь вам. Найти правильный вариант можно благодаря сочетанию исследований, рекомендаций, интуиции и удачи.

Реклама

Перед началом проекта спросите себя:

  • Могу ли я себе это позволить? В то время как покупка существующего дома имеет фиксированную цену, новое строительство может разорить бюджет быстрее, чем вы думаете. Проконсультируйтесь с кредиторами и обсудите, сколько вы можете позволить себе взять взаймы, подумайте, какую из этих сумм вам удобно брать, а затем запланируйте меньшую сумму, чтобы обеспечить покрытие.
  • Что обязательно должно быть в моей новостройке? Прежде чем встретиться с дизайнером или подрядчиком, хорошенько подумайте о том, чего вы действительно хотите, чего бы вы хотели и от чего вы можете отказаться. Если вы не знаете, чего хотите, вы не сможете ясно общаться с теми, кто может это предоставить.
  • Есть ли в моей жизни момент, когда я могу справиться с этим процессом? Строительство дома требует принятия большого количества решений, иногда быстрого, а также больших затрат и стресса. Те, кто вступает в особенно напряженный или напряженный период в профессиональном или личном плане, возможно, захотят подождать.

Во время процесса спросите у потенциальных подрядчиков:

  • Есть ли у вас и ваших бригад лицензии и страховка?
  • Можете ли вы предоставить рекомендации и фотографии или экскурсии по домам, которые вы построили?
  • Вы будете управлять всем процессом?
  • Что включено в контракт? Разрешения, закупка материалов, уборка, гарантии?
  • Какой процент от общей стоимости вы требуете в качестве первоначального взноса? Это подлежит обсуждению? Как будут строиться дополнительные платежи?
  • Насколько вы будете доступны во время процесса?
  • Как будут обрабатываться изменения плана?
  • Как часто вы будете информировать меня?
  • Какие продукты вы используете?
  • Каковы сроки сборки? Где могут возникнуть задержки?
  • Какие проблемы вы видите в планируемом нами строительстве?

После завершения сборки спросите у строителя:

  • Какой график технического обслуживания следует соблюдать для этих строительных материалов?
  • Как с вами связаться, если возникнут проблемы?
  • Могу ли я предоставить рекомендации или фотографии для использования в будущих проектах?

Часто задаваемые вопросы

По мере того, как строители проходят процесс принятия решения о строительстве, найма профессионалов и принятия множества решений, неизбежно возникают вопросы. Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них.

Объявление

В. Что дешевле построить дом или купить дом?

Короткий ответ: зависит. Это не тот ответ, который большинство людей хочет услышать, но это правда. Основываясь только на цене наклейки, зачастую дешевле купить существующий дом. Покупка дома означает, что покупатель может договариваться о цене, выбирать из существующих характеристик и довольно быстро въезжать. Поначалу строительство дома обходится дороже, но оно дает строителю свободу выбора, где и что строить, чтобы он не платил за функции, которые ему не нужны или которые ему не нужны.
Строителям домов не нужно платить за модернизацию, ремонт или снос частей только что купленного дома, поэтому выплаченные деньги идут непосредственно на что-то новое.

Новые дома будут менее дорогими в обслуживании и более эффективными с точки зрения отопления и охлаждения, и они могут иметь более высокую стоимость при перепродаже, чем старые дома. Однако у строителей дома будет больше времени ждать, чтобы въехать, поэтому они будут платить арендную плату или ипотеку за свой текущий дом в течение более длительного периода времени. Таким образом, ответ на этот вопрос зависит от того, что ищет новый искатель жилья: меньшие немедленные денежные затраты и менее напряженный процесс или немного более высокая начальная стоимость, но более низкая стоимость содержания.

В. Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

На большинстве рынков строительство дома с 4 спальнями будет стоить от 200 000 до 400 000 долларов. Затраты могут увеличиваться в зависимости от местных и региональных затрат на материалы и рабочую силу, а также от выбора, сделанного строителем дома.

В. Можете ли вы построить дом за 100 тысяч долларов?

Да. Сколько можно купить дома за 100 000 долларов, зависит от района, в котором он построен, размера и стиля дома, а также качества отделки. Простой дом площадью 1000 квадратных футов может быть построен на большинстве рынков за 100 000 долларов, если строитель привержен бюджету и готов сделать выбор, чтобы вместить его.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

Найдите профессионалов сейчас

+

Какой самый дешевый способ построить дом?

Строительство собственного дома может стать отличным способом убедиться, что в вашем будущем доме есть все, что вам нужно, чтобы быть счастливым и довольным. Тем не менее, этот процесс может быть дорогостоящим, особенно если вы не предпринимаете тщательных шагов, чтобы не переборщить и не превысить свой бюджет за счет модных функций и удобств, которые вам не нужны. К счастью, наши эксперты My Site Plan готовы изучить некоторые из лучших способов построить свой дом максимально дешево и недорого!

Похожие: Дешевле построить или купить дом?

Как построить недорогой дом?

Самый дешевый дом, который люди могут построить из расчета на квадратный фут, — это обычно одноэтажный дом в стиле ранчо, построенный на плитном фундаменте с простой конструкцией крыши. Из-за своего меньшего размера и базовой конструкции ранчо являются чрезвычайно популярным выбором для тех, кто хочет построить недорогой дом с ограниченным бюджетом. Они даже предлагают то преимущество, что они легко настраиваются, поэтому вы можете построить дом, который соответствует вашим потребностям, не нарушая банк. Если вам нужно сэкономить больше денег, вы можете сделать свои планы еще меньше и вместо этого построить крошечный дом.

Кроме того, есть много шагов, которые вы можете предпринять, чтобы снизить затраты на строительство дома до минимума.

Бюджет, план и цена Все предметы и удобства

При строительстве дома за минимальные деньги важно создать конкретный бюджет и придерживаться его. Обязательно отмечайте любые изменения цен на материалы и корректируйте свой бюджет, чтобы не превысить лимит.

Сделайте дизайн вашего дома простым

Сделать свой дом простым будет относительно легко с ранчо или крошечным домом, но все же можно случайно переборщить с дизайном вашего дома. Если делать вещи слишком сложными, это значительно увеличит ваш бюджет, поэтому старайтесь придерживаться простых конструкций, , особенно когда речь идет о вашей крыше!

Связанный: Какова стоимость строительства дома в 2022 году

Получите одобрение ваших проектных планов

Строительство дома без утверждения ваших планов может привести к большим штрафам, если вы не будете осторожны. Это также может привести к потере большого количества времени и денег, если вы будете вынуждены вернуться, перепроектировать многие элементы, а затем ждать утверждения постфактум. Получите одобрение всех ваших планов в вашем городе и округе до начала строительства , чтобы избавить себя от головной боли позже.

Разумный выбор строительных материалов 

Различные строительные материалы имеют разную стоимость, поэтому тщательно выбирайте материалы, чтобы строительство дома было доступным. Некоторые из самых доступных материалов, с которыми вы должны рассмотреть возможность работы, включают;

  • Сборные панели
  • Сборный железобетон
  • Початок
  • Морские контейнеры 

Кроме того, найдите источники вторичного сырья и узнайте у поставщиков, предлагают ли они скидки для строителей. Принятие этих мер поможет вам сэкономить много денег в долгосрочной перспективе!

Вам требуется доступ к качественному плану участка, чтобы получить все разрешения, необходимые для продвижения ваших проектов строительства, сноса или реконструкции? Наша команда специально обученных специалистов по телефону My Site Plan здесь, чтобы помочь, поэтому, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!

Работа с опытным строителем дома

Работа с опытным строителем дома может помочь предотвратить несчастные случаи или ошибки в процессе строительства, что компенсирует дополнительные расходы, которые могут потребоваться, чтобы нанять их на начальном этапе. У них также, вероятно, есть много идей по экономии денег, которыми они готовы поделиться с вами.

Станьте генеральным подрядчиком

Получив сертификат генерального подрядчика , вы сможете сэкономить на найме одного из своих карманов. Тем не менее, вы должны рассмотреть этот маршрут, только если у вас есть навыки или знания в области строительства. И даже в этом случае вы, вероятно, захотите работать с субподрядчиком, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Сделай сам как можно больше 

Самостоятельное строительство дома еще никогда не было таким простым, поскольку в Интернете есть так много качественных учебных пособий и руководств, которым люди могут следовать. Самостоятельное строительство дома может стать отличным способом сэкономить!

Связанный: Как увеличить пространство в вашем доме: Идеи пристройки дома

Часто задаваемые вопросы о процессе строительства дома

изучить несколько общих вопросов, касающихся процесса строительства дома.

Что самое дорогое в строительстве дома?

Ответ зависит от нескольких факторов, но самой дорогой частью строительства дома обычно является участок земли, который вы покупаете для строительства. Кроме того, фундамент дома, каркас и сантехника также будут стоить немало, особенно для больших многоэтажных домов.

Какой самый дешевый способ построить фундамент?

Чтобы построить максимально дешевый фундамент, обычно лучше всего использовать недорогую бетонную плиту . Как правило, это самый доступный и быстрый вариант фундамента для новых домов.

Как мне рассчитать, сколько будет стоить построить дом?

Это может быть сложно, потому что здесь учитывается множество факторов, в том числе план этажа вашего дома, любые предметы роскоши, которые вы хотите включить, компания, с которой вы сотрудничаете при строительстве дома, и даже время года! Как правило, вы хотите начать с , определяя стоимость вашего дома за квадратный фут. Строительство большинства новых домов обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут, но может стоить более 500 долларов за квадратный фут для более роскошных домов.

Заключительные факторы, которые следует учитывать

Строительство дома может быть уникальным и полезным занятием, но вам, вероятно, понадобится помощь, чтобы все сделать! К счастью, наша команда экспертов по телефону My Site Plan рада помочь вам начать работу над созданием дома вашей мечты уже сегодня! Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать о широком спектре услуг, которые мы предлагаем, и получить высококачественный план участка, который поможет вам получить все разрешения на строительство, необходимые для начала строительства! Также, пожалуйста, подумайте о том, чтобы изучить наш выбор других образовательных ресурсов, чтобы получить еще больше информации по всем вопросам, связанным со строительством, ремонтом и сносом вашего дома!

В настоящее время вы строите дом своей мечты, но вам нужна небольшая помощь в получении всех необходимых разрешений и документов, необходимых для дальнейшего продвижения вперед? Наша команда экспертов по телефону My Site Plan может помочь!

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Построить дом сейчас или подождать?

Вы давно планировали построить собственный дом. При усердной экономии и терпении вы готовы приступить к созданию дома своей мечты — вы не хотите больше ждать. Но известия о высоких ценах на строительные материалы и резком охлаждении рынка недвижимости могут заставить вас задуматься: «Должен ли я ждать, чтобы построить дом?». Даже если вы готовы, сейчас может быть неподходящее время для строительства.

 

Эти опасения разумны. Хотя вам, возможно, придется подождать по нескольким причинам, для большинства наших клиентов строительство дома в 2022 году является подходящим вариантом. Если вы сомневаетесь в правильности выбора, вот несколько показателей, которые помогут вам определиться.

Не пора ли строить дом? Да! И вот почему:

Хотя может показаться, что вам следует подождать, чтобы построить дом, рынок не всегда работает так, как вы думаете. Даже если рынок не идеален, сейчас может быть подходящим из-за времени и других личных соображений. Вот несколько причин, по которым вы, возможно, захотите начать как можно скорее.

 

1. Получите землю, пока можете

Для строительства индивидуального дома крайне важно найти участок для строительства. Тем не менее, это становится все труднее для домовладельцев и строителей. По мере того, как все больше земли осваивается под жилищное строительство, поиск свободного участка для собственного дома становится все более сложной задачей. Недавний опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей, показал, что 76% строителей сообщили о низком или очень низком предложении застроенных участков в своем районе; это абсолютный рекорд. И со временем будет только хуже.

Кроме того, не каждый может согласиться на любой участок в любом месте — вы должны знать, что земля находится прямо перед тем, как купить ее . В некоторых случаях у вас есть определенные цели в отношении земли, например, место для игр ваших детей или место для содержания лошадей. Но из-за сокращения запасов вам, возможно, придется довольствоваться тем, что вы можете получить, если подождете. Без земли для застройки ваш дом остается планом; не позволяй этому.

 

2. Планирование индивидуального дома занимает много времени

Вы, наверное, слышали о парении цен на пиломатериалы , что может существенно повлиять на стоимость нового строительства. Но если вы даже не начали планировать свой индивидуальный дом, текущие модели ценообразования не будут вас беспокоить. У вас есть как минимум шесть-девять месяцев с самого начала, прежде чем вы приступите к работе и закупите материалы. Если ничего другого, начните этапы планирования прямо сейчас. Таким образом, когда вы будете готовы начать в будущем, у вас будет необходимая основа.

 

3. Вы не можете предсказать будущее

Фундаментальная проблема, связанная с попытками рассчитать время для такого длительного процесса, как строительство дома, заключается в том, что вы не можете предсказать будущее. Вы можете подождать только для того, чтобы увидеть, как цены (и процентные ставки) значительно вырастут. Учитывая спрос, который мы обычно наблюдаем в Нью-Джерси, нельзя рассчитывать на снижение цен, особенно на землю. Слишком долгое ожидание может полностью лишить вас возможности покупать.

 

4. Вы не молодеете

Пока вы ждете постройки собственного дома , вы тем временем должны жить в своем нынешнем жилье. Если вы застряли в ужасных поездках на работу или в конструкции, которая начинает разрушаться, это кошмар, который может отнять у вас годы жизни. В вашей жизни произойдут различные изменения, например, расширение семьи, смена карьеры или отправка детей в колледж. Нет лучшего времени, чем настоящее, чтобы получить дом, которого вы заслуживаете.

 

Когда ждать, чтобы построить дом по индивидуальному заказу

Прямо сейчас, вероятно, все еще есть тихий голос, шепчущий сомнения, которые заставляют вас сомневаться: «Должен ли я ждать, чтобы построить дом?» или «Стоит ли сейчас строить дом?» Давайте рассмотрим эти проблемы напрямую. Хотя большинству наших потенциальных клиентов было бы выгодно построить дом сейчас, есть несколько сценариев, в которых лучше отложить строительство дома хотя бы на год или два.

 

Вы не можете позволить себе построить дом

Рынок существующих домов в Нью-Джерси крайне разочаровывает, но для этого есть причина. Если вы посмотрите на свои возможности для покупки, а затем начнете искать: «Сколько стоит построить дом?» вы заметите большую разницу в стоимости строительства. В среднем по стране около 300 000 долларов, не считая земли. Если вы не готовы к таким инвестициям, было бы неплохо продолжить поиск существующего дома и подготовиться к его строительству в будущем.

 

Вы не можете дождаться нового дома

В конечном счете, вы не можете решить построить собственный дом и переехать через месяц или два. Для сравнения, вы можете сделать это с существующим жилым фондом, даже если дома, которые вы видите, не соответствуют всем вашим ожиданиям. Строительство индивидуального дома занимает год или два, особенно если вы начинаете в напряженное время. Если у вас скоро наступит сжатый срок, вам может понадобиться временный дом, который даст вам возможность дышать и спланировать свой идеальный дом в ближайшем будущем.

 

Время выбрано неподходящее

Даже если у вас есть накопленные деньги и время, которое можно посвятить строительству нового дома, время все равно может быть неподходящим. Строительство дома требует много работы — от вас и вашего строителя дома. Прежде чем браться за проект такого масштаба, убедитесь, что вы можете это сделать. Если вы переживаете неспокойное время в жизни или сталкиваетесь с другими значительными жизненными изменениями, это ужасное время, чтобы принять еще один вызов. Разумнее сначала подождать, пока все не уляжется — для многих родителей это когда их дети заканчивают среднюю школу.

 

Когда лучше строить дом?

Лучшее время для постройки дома — это когда вы готовы. Конечно, вам нужно разобраться с финансами и немного устроить свою жизнь. Идеальные рыночные условия для работы помогают, но это ни в коем случае не является необходимостью. В конечном счете, вы сами решаете, какое время лучше для вас. Если у вас есть ресурсы и время, чтобы строить сейчас, не позволяйте ничему сдерживать вас!

 

Готовы ли вы построить дом на заказ?

Есть множество причин, по которым стоит задуматься о строительстве собственного дома. Впрочем, опасения понятны. Успокойте свои страхи и узнайте, как найти домашний участок, составить бюджет, заключить контракты, спроектировать свой дом и многое другое с помощью этого руководства по индивидуальному дому от GTG Builders. Это твой дом; теперь пришло время построить его. Свяжитесь с нами по телефону , чтобы задать вопросы или начать работу. Это твой дом, теперь пришло время сделать это.

 

25 способов сэкономить на строительстве дома своей мечты


Пару лет назад мы отправились в приключение на всю жизнь. Мы построили наш первый дом на заказ — дом нашей мечты .

Поговорив со многими парами, которые прошли через тот же процесс, мы знали, что нас ждут напряженные времена. Попутно нам удалось найти несколько советов по экономии денег, и мы хотели поделиться с вами некоторыми из этих советов по экономии долларов.

Вы скоро строите дом?   Если да, то сделайте вдох, возьмите блокнот и держитесь — путь будет ухабистым. И помните: то, что вас не убивает, делает вас сильнее. Мужья, еще совет: жена всегда права. Всегда . Поверьте мне. 🙂

Теперь давайте построим дом своей мечты и сэкономим немного денег, пока вы это делаете. Вот все способы сэкономить деньги при строительстве дома своей мечты!

1. Знайте свои ставки по ипотечным кредитам

Возможно, сейчас самое подходящее время для покупки или строительства дома, потому что ставки по ипотечным кредитам являются самыми низкими за всю историю. Несмотря на то, что строительство дома требует времени, и вам приходится иметь дело с кредитами на строительство, стоит опережать ставки и зафиксировать в оптимальное время.

2. Продажа собственного дома без риэлтора

Если у вас есть время и вы живете в желаемом районе, подумайте о продаже вашего дома на продажу через собственника (FSBO).

Таким образом, вы прикарманите выручку и не будете платить комиссию риелтору в размере 6%. Мы начали это направление, потому что не торопились продавать дом. Мы также чувствовали, что живем в районе с «высоким спросом», и чувствовали, что вывеска «Продается» во дворе дома поможет нам.

В каком-то смысле да, потому что в первые выходные мы получили несколько телефонных звонков и даже предложение. К сожалению, покупатель не смог получить финансирование, и сделка сорвалась.

Мы расстроились, но вскоре после этого поступило второе предложение. К сожалению, вторая сделка тоже сорвалась. Именно тогда мы решили, что быть нашим собственным агентом по недвижимости — это немного больше работы, чем мы надеялись.

Однако, если вы полны решимости сэкономить и готовы пожертвовать частью своего свободного времени, FSBO может сэкономить вам ТОННУ денег!

3.

Наймите риелтора со скидкой

Когда первые несколько сделок не состоялись, мы решили, что нам нужно увеличить посещаемость нашего дома. Пока не готовы нанять агента по недвижимости, мы обратились к FSBO.com. Это позволило нам получить список MLS, чтобы каждый агент по недвижимости на рынке мог видеть наш дом, и он был указан на ведущих веб-сайтах, таких как Realtor.com и Zillow.

Если бы агент по недвижимости показал наш дом, нам нужно было бы заплатить только комиссионные в размере 3%; но если бы кто-то нашел наш дом напрямую, мы все равно могли бы продать его, не платя ни копейки риелторам.

Когда мы приблизились к завершению строительства нашего дома, мы решили, что пора пригласить профессионалов. У нас было несколько «смотрящих», и, размышляя в ответ, мы, вероятно, поставили наш дом слишком высоко. Хотя это было тяжело, так как у нас было два предложения, но конкуренция побеждала нас.

Мы нашли местного риелтора, который действительно знал наш район, и после первой встречи мы поняли, как мало мы знали на самом деле.

После одного совещания по планированию мы уже чувствовали себя гораздо более комфортно в этой ситуации по сравнению с предыдущим опытом. Выяснилось, что две недели спустя у нас было предложение, и наш дом ушел на условное депонирование.

5. Переоцените стоимость страховки вашего дома

Ничто так не беспокоит меня, как переплата по страховке. Почему? Потому что страховые компании делают ставку на то, что вы будете с ними долгое время, и они будут рады увеличивать вашу ставку каждый год. Если вы давно не покупали страховку на дом, обязательно сделайте это сегодня.

6. Получите кредитную карту с 0% годовых

Строительство дома вашей мечты может быть недешевым, но вы сэкономите кучу денег если воспользуетесь преимуществами кредитной карты с 0% годовых. Эти карты предлагают 0% годовых — как и с нулевой процентной ставкой — на срок от 12 до 21 месяцев, что означает, что вы можете взимать некоторые из ваших расходов, связанных с домом, без выплаты процентов в течение года или дольше. Неважно, как вы его обрежете, это довольно милая сделка!

Вот лучшее предложение 0% , которое поможет вам сэкономить деньги при строительстве дома своей мечты:

Карта Discover it ®  . Еще одна карта 0 % годовых, которую следует серьезно рассмотреть, – это карта Discover it  ®  . С этой картой вы получите 0% годовых в течение полных 18 месяцев. При этом вы будете получать по 1 баллу за каждый доллар, потраченный на все ваши покупки, а также в 5 раз больше баллов в категориях, которые меняются каждый квартал. Как только вы начнете накапливать баллы, вы сможете обменять их на выписки, которые помогут вам сэкономить еще больше денег на новом доме вашей мечты. Это честно один из ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ для тех, кто строит новый дом. С 18 месяцами на 0% годовых и вознаграждения, эта карта является абсолютно легкой задачей. Узнайте больше о карте Discover it ®

7. Имейте план на случай непредвиденных обстоятельств

Мысль о том, чтобы взять второй кредит, нас ничуть не воодушевила. Чтобы предотвратить такую ​​катастрофу, мы хотели убедиться, что у нас есть запасной план. Мы нашли нескольких местных инвесторов в недвижимость, которые были готовы платить нам чуть более 1000 долларов в месяц, а затем нашли арендатора для нашего дома. Дом по-прежнему будет на наше имя, а затем, через пять лет, они заплатят нам уже согласованную цену.

Положительным моментом является то, что у нас не будет выплаты по ипотеке (потому что 1000 долларов покроют ее). Обратной стороной было то, что ипотека все равно была бы на наше имя, что не понравилось бы банку. Это была не идеальная ситуация, но определенно хороший план Б.

К счастью, наш дом был продан, и нам не пришлось идти по этому пути. Поскольку рынок недвижимости в наши дни все еще нестабилен… Я настоятельно рекомендую иметь план Б.

8. Посетите много-много домов

Вы думаете, что знаете, каким должен быть дом вашей мечты, но так ли это на самом деле? Изучив домашние книги, мы объехали и посетили столько домов, сколько смогли. Мы даже ездили в Сент-Луис (90 миль), чтобы получить другую перспективу. Если вы можете найти недавно застроенный район, у них могут быть модели домов, которые могут дать вам массу идей.

9. Найдите хорошего архитектора

Когда дело доходит до видения того, как что-то должно выглядеть, я ужасен! Вдобавок ко всему, мы купили участок, где задняя часть дома будет обращена к озеру, а передняя часть будет обращена к тупику. По сути, нам нужен был уникальный макет, который не могла предоставить ни одна домашняя книга. (Хорошо, что мы их позаимствовали!)

К счастью, архитектор, которого мы наняли, действительно помог нам создать план этажа, который был открытым (действительно открытым!), сохраняя при этом озеро в качестве фокуса, когда вы гуляли по дому. В конце концов, план этажа не мог быть более совершенным, и это все благодаря архитектору.

10. Наймите правильного строителя

Не могу не подчеркнуть! Подразделение, в котором мы приобрели наш участок, потребовало от нас использования их застройщика. Во многих ситуациях это может быть очень плохой сделкой. Мы видели его работы и посетили некоторые из других домов, которые он построил, поэтому мы были уверены в его способностях, но беспокоились об общей стоимости. Мы договорились с застройщиком, чтобы позволить нам получить внешние ставки, чтобы убедиться, что стоимость застройщика была в пределах разумного (подробнее об этом далее).

Если у вас есть возможность нанять собственного строителя, СДЕЛАЙТЕ ДОМАШНЮЮ ЗАДАНИЕ ! Наем неправильного строителя может быть ужасным опытом.

Прежде чем нанять строителя, получите список рекомендаций и попросите показать некоторые из них. ЗАПИСАТЬ ВСЕ . И я имею в виду все! Удивительно, как быстро люди могут забыть разговор. Это касается и субподрядчиков.

11. Предложите свою стоимость

Это простой способ сэкономить десятки тысяч долларов еще до того, как вы начнете процесс строительства. Как я упоминал выше, от нас требовалось использовать определенного строителя, но нам все еще разрешалось присматриваться к ценам, чтобы убедиться, что его предложение было справедливым. К нашему изумлению, вторая ближайшая ставка (из 4 ставок) была на 40 000 долларов выше!

Да, там написано СОРОК ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ . Это было ОГРОМНЫХ сбережений прямо из ворот.

В чем разница? Честно говоря, мы не знаем. Нам сказали, что некоторым строителям просто не нужна работа, поэтому они завышают цену. У нашего строителя есть команда из 3 человек, а затем они выполняют большую часть других работ (гипсокартон, краска, бетон, сантехника и т. д.).

Конечно, самое главное, чтобы застройщик оставался в рамках этой ставки. Если предложение выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, попросите кого-нибудь еще посмотреть на него (мы сделали это). Мы поняли, что скидка на кухню и ванные комнаты была немного ниже того, что мы имели в виду, но то же самое было и с предложениями других строителей.

12. Будьте искренними со своим строителем

Связь с вашим строителем должна быть сильнее, чем общение в вашем браке. Серьезно. Если вы не скажете им, чего хотите, как они об этом узнают? Будьте конкретны и убедитесь, что вы все на одной волне. Поверьте мне — это избавит вас от многих головных болей и споров в конце.

13. Найдите хорошего банкира

Программа «Ты банкир» поможет вам сэкономить кучу денег в самом начале, а также тысячи долларов процентов в течение срока действия ипотечного кредита. Когда мы только начали строить, ставки по 30-летней ипотеке составляли около 4,5%. Я пускал слюни и подчеркивал, что ставки подскочат.

К тому времени, когда до завершения осталось 30 дней, мы смогли зафиксировать нашу ставку на уровне 5%. Все это время я был в постоянном контакте с ним (я имею в виду постоянный), следя за тем, чтобы мы нажали на курок в нужное время.

К сожалению, мы немного поторопились и ставки немного упали. К счастью, мы смогли повторно зафиксировать нашу ставку на уровне 4,875%, обратившись к другому кредитору, и нам не пришлось платить дополнительные расходы.

14. Переговоры о ссуде на строительство

Большинство строителей захотят получить значительный первоначальный взнос (обычно около 10%) и будет постоянно снабжать вас счетами для передачи в ваш банк. К нашей удаче и удивлению, нашему строителю потребовался только первоначальный взнос в размере 5 тысяч долларов (который мы заплатили наличными), хотя вот несколько советов по получению личного кредита в банке, если вам нужно пойти по этому пути.

Вдобавок к этому он не постоянно выискивал у нас деньги. На самом деле, я помню, как мой банкир заметил, как он был впечатлен тем, что наш строитель получил только 40% ссуды на строительство, когда наш дом был готов более чем на 80%. Грубый расчет имел нас экономит 4-6 тысяч долларов на процентах из-за этого. Неплохо.

15. Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, предлагающих бесплатную доставку

Наш специалист по кухне предложил цену за фурнитуру шкафа в размере 450 долларов. Мы смогли купить точно такие же ручки шкафа на eBay за 135 долларов с бесплатной доставкой . Мы также купили туалетные столики, которые идут в комплекте: туалетный столик, столешница, раковина и смеситель. Покупая на eBay, мы смогли получить более дешевую цену, бесплатную доставку и возможность попросить у продавца скидку.

В обоих случаях владельцы магазинов eBay предоставили нам скидки: Скидка 75 долларов на один товар и 195 долларов на другой . Доказательство того, что спросить никогда не помешает!

16. Поиск оптовых продавцов в Интернете вместо покупки в розницу

Мы смогли купить входную дверь за 6000 долларов за 2300 долларов в незавершенном виде, которую отправили прямо к нам домой. ( 3700 долларов экономии! ) Нам просто нужно было найти кого-нибудь под рукой, чтобы помочь испачкать его. К счастью, мой тесть всегда под рукой. Если вы не так благословлены и у вас нет подходящего члена семьи, попросите друзей и коллег, и я уверен, что вы сможете найти кого-нибудь, кто поможет запачкать вашу дверь за несколько сотен долларов.

17. Купите свое освещение со скидкой

Моя жена знала, какие лампы ей нравятся, и покупала их в нескольких разных местах. Сравните цены и покупайте в том месте, где вам выгоднее. Она просмотрела воскресные газетные листовки и сравнила цены в Home Depot, Lowe’s и Menard. По крайней мере, у одного из них было свое освещение в продаже, когда оно нам понадобилось. Не забывайте, что обычно вы можете найти магазин освещения со скидкой в ​​Интернете, который будет дешевле любого домашнего магазина.

Пример: Люстра, которую она хотела из каталога местного дистрибьютора, стоила 873 доллара. Поискав в Интернете, она нашла такую ​​же люстру на распродаже за 174,99 долларов. Становится еще лучше. Смотрите следующий совет.

18. Никогда не покупайте в Интернете без предварительного поиска кода купона

Коды купонов обычно могут сэкономить вам от 10% до 20% от большинства интернет-магазинов. Меняйте коды купонов, и обычно вы всегда можете найти какую-то скидку.

Еще лучше Пример: Купленная ею люстра с распродажей, она нашла код купона, который дал нам дополнительную скидку 15% на товары с распродажи. Первоначально люстра стоила 873 доллара, но она нашла ее в продаже за 174,9 доллара.9 обошлась нам всего в 149 долларов без доставки.

19. Используй или потеряй

Мы смогли использовать скидку моего тестя для сотрудников на покупку всех наших приборов; однако не думайте, что скидка для сотрудников — лучшая сделка. Мини-холодильник для напитков, который нам понравился, стоил 900 долларов со скидкой для сотрудников. Походив по магазинам, мы нашли очень похожий мини-холодильник за одну треть цены, 379 долларов, плюс скидка 50 долларов по почте. Делай свою домашнюю работу.

20. Небольшая помощь друзей

У вас есть друзья или родственники, которые могут сэкономить вам деньги на строительстве дома? Нам повезло иметь друзей, которые сделали план нашего дома (архитектор), столешницы и шкафы для кухни и ванной комнаты. Просто чтобы убедиться, что мы действительно сэкономили деньги, мы также предложили цену и подтвердили, что сэкономили значительную сумму.

21. Работайте над собой

Боитесь испачкать руки? Если это так, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, погрузитесь прямо и начните потеть. Используйте свои собственные навыки (или найдите кого-то, у кого есть навыки) и сделайте часть работы самостоятельно. Опять же, с умелым тестем, мы смогли самостоятельно выложить плиткой душевую кабину, повесить сайдинг, установить кухонные шкафы и уложить паркет и кафельный пол.

Утомительно, да. Стоит, определенно. Мы сэкономили тысячи долларов, выполнив часть работы самостоятельно.

Будьте осторожны. Если вы не знаете, что делаете, то этот совет по экономии денег может в конечном итоге стоить вам дороже. Вы не хотите возвращаться и переделывать некачественную работу. Убедитесь, что у вас есть навыки и вы знаете, как их использовать.

22. Знайте все свои налоговые кредиты

Недавно Конгресс принял много законов, которые благоприятствуют многим покупателям и строителям жилья. Самое последнее обновление налоговой льготы для первого покупателя жилья дало бы нам кредит в размере 6500 долларов, за исключением того, что нам не хватило 6 месяцев до выполнения 5-летнего требования — Дох! К счастью, мы получили хорошие кредиты за то, что сделали наш дом энергоэффективным.

Мы неплохо заработали в виде налоговых льгот за наши энергосберегающие окна и теплоизоляцию. Большой заслугой была геотермальная установка, которую мы установили. Нам повезло, и мы смогли получить налоговый вычет в размере 30% от стоимости устройства и стоимости установки. Ранее лимит кредита составлял 2000 долларов, если он был установлен в 2008 году.

23. Собирайте ящики

НЕ недооценивайте количество ящиков, которые вам понадобятся. У вас никогда не может быть слишком много. Мы позвонили в наши местные продуктовые магазины, и они были готовы дать нам столько коробок, сколько мы могли взять. В общей сложности я загрузил более 5 коробок в багажник своего Tahoe, а друг дал нам еще около 20 коробок. Это не считая 40 или около того складских помещений, которые у нас уже были.

24. Цените своих грузчиков с умом

Никогда раньше не переезжая, мы обратились к «Желтым страницам», чтобы найти несколько транспортных компаний. Мы позвонили в три разные компании, чтобы узнать, сколько будет стоить переезд нашего дома. Имейте в виду, что наш новый дом находится примерно в 2 1/2 милях от нашего старого дома, поэтому нам не нужно было так далеко идти.

Первые две транспортные компании даже не приехали к дому и предложили нам 80 долларов в час и 107 долларов в час соответственно, и обе ожидали, что переезд займет около 6-8 часов. Если мы хотели, чтобы они упаковали коробки для нас, это стоило 24 доллара за коробку и 34 доллара, если она была хрупкой (стеклянная посуда и посуда). Видите, почему имеет смысл получить много бесплатных коробок?

Третья рота действительно вышла посмотреть на наш дом, чтобы узнать, сколько нам нужно переехать. Они назвали нам 132 доллара в час и заявили, что другие компании недооценили, сколько времени потребуется, чтобы переместить нас, и в конечном итоге это обойдется нам дороже.