Цена дом шалаш: Готовый дом шалаш 8 на 6 под ключ недорого, проект и цены на Vekovoi.ru

Инвестирование в хижину — хижины

Если вы читаете это, вы, вероятно, видели наш каталог стандартов HUTS и представляете себе жизнь, в которой у вас есть собственная современная хижина в деревне. Если вы читаете это, вы, вероятно, также являетесь поклонником эстетического и дизайнерского подхода Стандартов HUTS (спасибо!), но у вас есть некоторые вопросы, в частности: является ли это хорошей инвестицией?

 Короче говоря, да. Вот математика почему:

• Вы хотите ДОМ Стандарт 2-х комнатный, с мансардой.
• Вы купили участок земли площадью 4 акра за 60 тысяч долларов.
• У вас солидный кредит, и вы можете претендовать на варианты финансирования, близкие к лучшим

Когда вы покупаете существующий дом, вы покупаете его по цене или около «рынка». Это означает, что ваша собственность стоит примерно столько, сколько вы за нее заплатили. По всей вероятности, дом за 500 тысяч долларов, который вы только что купили сегодня, будет стоить 500 тысяч долларов завтра. Если вы хотите увеличить стоимость дома, вам нужно либо инвестировать в улучшения, либо подождать несколько лет, пока стоимость дома не увеличится за счет оценки (надеюсь).
 

С современной кабиной HUTS математика немного лучше. Мы разработали наши Стандарты таким образом, чтобы их стоимость составляла около 250 долларов США за квадратный фут (с некоторыми различиями в зависимости от города, состояния участка, выбора материалов и партнеров-подрядчиков).

Эта цифра не берется из ниоткуда. Мы хотим, чтобы наши клиенты получили значительный прирост капитала от своих инвестиций вскоре после сотрудничества с нами. Мы обнаружили, что конкурентный набор для таких же хорошо сконструированных и прекрасно детализированных современных коттеджей в долине Гудзона стоит от 350 до 500 долларов США за квадратный фут (при условии равной площади).
Ваш стандарт HUTS с двумя спальнями плюс чердак может стоить +/- 300 тысяч долларов, но при перепродаже он будет стоить более +/- 450 тысяч долларов. В первый день. Если доход от вашего капитала — ваша игра, сделайте своей целью создание стандарта HUTS.

У вас нет 300 тысяч долларов наличными? Не проблема — покрытие расходов на приобретение и строительство наличными на самом деле не является способом строительства новых домов или покупки недвижимости.

Мы наблюдаем исторически низкие ставки по ипотечным кредитам, и поэтому стоимость капитала чрезвычайно доступна. Покупатели жилья, впервые покупающие жилье, могут найти ставки всего 2,9.%. а покупатели второго дома могут найти ипотечные кредиты под 3,5% для продуктов с фиксированной ставкой на 30 лет.

Что это значит?

Предположим, вы нашли землю за 60 тысяч долларов и спроектировали дом с двумя спальнями и хижинами, строительство которого обойдется в 240 тысяч долларов. Если не учитывать плату за дизайн, общая стоимость создания вашей новой собственности составит около 300 тысяч долларов.

Текущие процентные ставки связаны с тем, что вы, скорее всего, вложите 20% от $300 000 или $60 000 на финансирование своей собственности. Оставшиеся 240 тысяч долларов будут профинансированы за счет строительного кредита, который затем конвертируется в стандартную 30-летнюю ипотеку. Ежемесячная стоимость кредита в размере 240 тысяч долларов составляет 2,9.% составит около 1000 долларов. Стоимость кредита под 3,5% составит около 1100 долларов. Дополнительные ежемесячные расходы, которые следует включить, — это ваши коммунальные услуги и налоги на имущество, которые будут сильно различаться в зависимости от использования и местоположения, но давайте использовать 1600 долларов в месяц в качестве разумных ежемесячных расходов на содержание вашего современного загородного домика.

Если вы решите оставить это как свой дом, не сдавая его в аренду, это будут ваши ежемесячные расходы.

Однако, если вы похожи на большинство наших клиентов и предпочитаете субсидировать свои расходы за счет совместного проживания или отпуска, вот как мы думаем об этом.

Предположим, что ваш объект размещения на Airbnb имеет относительно низкую эффективность. Это двухкомнатная квартира в северной части штата в трех часах езды от Нью-Йорка. Несмотря на посредственное качество вашей собственности AirBnB, можно с уверенностью предположить, что вы будете получать 25% ежемесячной заполняемости в течение всего года по цене 175 долларов США за ночь. 175 долларов х 8? Это 1400 долларов в месяц.

Посмотри на это!

Ваши расходы на ипотеку и коммунальные услуги покрываются, а проживание в северной части штата обходится вам примерно в 200 долларов США в месяц в виде налогов на имущество. В то же время стоимость вашего дома растет, и вы можете использовать его 22 дня в месяц почти бесплатно для вас. Хороший.

Но вот в чем дело. Ваша недвижимость не будет худшей на Airbnb. Это будет лучший, самый востребованный тип жилья в северной части штата: недавно построенный современный коттедж со свежеустановленными системами и продуманным подходом к гостеприимству. Итак, как это работает?

Эти типы дизайна заказываются за несколько месяцев вперед, когда они расположены рядом с популярными городами на севере штата и требуют к северу от 400 долларов за ночь в будние дни, в зависимости от обстановки. Но давайте теперь будем консервативны. Вы собираетесь зарезервировать выходные для себя, открыть 20 дней в месяц для аренды и получить 50% заполняемость. У вас есть арендаторы на 10 дней в месяц по 325 долларов за ночь, приносящие (опять же, консервативно) 3250 долларов в месяц.

У вас хорошая ипотека, и ваш кредит стоит вам 1200 долларов в месяц. Добавьте сюда коммунальные услуги и налоги на недвижимость, и получится 1800 долларов. Услуги по уборке? 2000 долларов.

Наихудший сценарий аренды на время отпуска? Вы быстро зарабатываете 1250 долларов в месяц на собственности, в которой у вас есть 60 тысяч долларов (при общей стоимости приобретения и строительства в 300 тысяч долларов). Кроме того, ваша стоимость перепродажи принесет вам 150 тысяч долларов +, если вы решите продать его. О, и в этом сценарии вы можете использовать свой второй дом каждые выходные и 1/2 каждой недели.

Становится лучше. Со временем и по достоинству ваша цена перепродажи будет увеличиваться.

И ради интереса давайте рассмотрим менее консервативный сценарий аренды.

Более радужным ожиданием будет 400 долларов за ночь при 15-дневном размещении. 400 х 15 = 6000 долларов в месяц. При текущих расходах в размере 2000 долларов США в месяц это 4000 долларов США в месяц вместе с возможностью использовать недвижимость на ваших условиях в 50% случаев. Прибыль от аренды в размере 48 000 долларов США в год плюс прибыль от перепродажи в размере 150 000 долларов США — обе эти суммы будут увеличиваться со временем. И все это в обмен на собственный платеж в размере 60 000 долларов, доверие к командам дизайнеров и строителей и несколько месяцев на строительство.

Вы умеете считать. Давай поговорим о твоей хижине.

Жилые дома Quonset Hut | Строительные комплекты и руководство для покупателей

Обладая максимальным пространством и множеством доступных настроек, стальные арочные здания идеально подходят для домов с открытой планировкой. В этом здании с четкими пролетами нет балок и опор, поэтому вы можете спроектировать свое жилое пространство в соответствии со своими предпочтениями. Если вы ищете уникальный модернистский дом середины века, рассмотрите Quonset для своего нового дома.

Индивидуальные комплекты

Сделано в США

30 лет гарантии

Подходит для самостоятельного изготовления

Ключевые преимущества дома Quonset

Хижина Quonset представляет собой уникальный дом со многими преимуществами по сравнению с традиционными вариантами строительства. Некоторые преимущества включают доступность, простоту конструкции и энергоэффективность. Кроме того, они чрезвычайно долговечны, практически не требуют технического обслуживания и могут быть спроектированы для работы в самых суровых условиях.

СРЕДНЯЯ ЦЕНА КОМПЛЕКТА QUONSET $14 — $28 за квадратный фут

Особенности комплекта Quonset

• Функции

  Особенности

  • Любой размер от 100 кв. футов
  • Ширина от: 10 футов до 140 футов
  • Длина от: 10 футов (до неограниченной)
  • Дружелюбная конструкция «сделай сам»
  • Предварительно просверленные, пронумерованные компоненты
  • Детали из коррозионностойкой стали Galvalume
  • Снеговая нагрузка: до 30–70 фунтов на кв. фут
  • Ветровая нагрузка: до 140 миль в час
  • Энергоэффективная оболочка здания
  • Разработан для самых суровых условий
  • Разработано в соответствии с вашими местными нормами
  • Гарантия 20-40 лет *
  • Практически нулевое обслуживание

  * Зависит от поставщика

  Поднятие поисковых панелей для Q-home
  
• Что включено

  Наборы включают:

  • All Galvalume © металлические арочные панели
  • Коррозионностойкие гайки, болты и крепежные детали
  • Шпаклевки и герметики
  • Штампованные инженерные чертежи
  • Планы фундамента *
  • Иллюстрированное пошаговое руководство по монтажу

  * Зависит от поставщика

  Арочные панели из оцинкованной стали
  
• Пользовательские параметры

  Варианты обновления включают:

  • Двери доступа (3’x7′)
  • Подъемные ворота гаражного типа
  • Windows
  • Стальные торцевые стенки по индивидуальному заказу
  • Мансардные панели
  • Изоляция
  • Вентиляционные отверстия турбины
  • U-образные опорные плиты
  Дом Q-Model с нестандартными торцевыми стенами
  
• Не включено

  Предметы, не входящие в домашний комплект:

  • Доставка *
  • Разрешения на строительство
  • План этажа
  • Бетонные фундаменты
  • Возведение здания
  • Изоляция
  • Внутренняя отделка

  * зависит от поставщика

  
  

Домашний стиль Quonset

Для домов Quonset доступны три основных стиля. Все три варианта подходят для жилых помещений, но если вы планируете иметь ширину менее 30 футов, мы рекомендуем модели S или P, чтобы максимизировать пространство по краям здания. Q-модель лучше всего подходит для ширины более 30 футов.

Модель Q

• Традиционная конструкция полного зубного ряда
• Самый дешевый и быстрый в сборке
• Ширина: от 20 футов до 100 футов
• Высота: от 10 до 40 футов
• Длина: 10 футов и более

Модель S

• Арочная крыша с прямыми боковыми стенками
• Идеально подходит для районов с сильным ветром и снегом
• Ширина: от 16 футов до 50 футов
• Высота: от 10 до 40 футов
• Длина: 10 футов и более

Модель P

• Более традиционный вид со скатной крышей
• Дороже других моделей
• Ширина: от 13 футов до 30 футов
• Высота: от 12 футов до 16 футов
• Длина: 10 футов и более

Почему стоит выбрать Quonset Home?

Хижины Quonset недороги в строительстве, просты в обслуживании и могут быть настроены в соответствии с вашими конкретными потребностями. Они долговечны и устойчивы к атмосферным воздействиям, что делает их отличным выбором для домов в районах с суровыми погодными условиями или для проживания вне сети. Кроме того, присущие стали огнезащитные свойства (в сочетании с современной противопожарной защитой) доказали свою исключительную устойчивость в пожароопасных зонах.

Здания с металлическими арками экологичны и долговечны. Они изготовлены из высококачественной, переработанной стали Galvalume®, которая устойчива к коррозии и требует минимального обслуживания.

Благодаря своей уникальной форме Qhomes невероятно просторны внутри, с полностью открытыми жилыми помещениями, что делает их идеально подходящими для открытой планировки. Имея доступную высоту до 30 футов, вы можете включить второй этаж, добавив внутреннее обрамление.

Еще одним преимуществом Quonsets является их модульная конструкция. Создайте дополнительное жилое пространство, удалив торцевую стену и прикрепив дополнительные арочные панели шириной два фута.

При наличии некоторого воображения (или помощи архитектора) конструкции Quonset можно персонализировать и адаптировать в соответствии с выбранной вами эстетикой.

Более 75% покупателей предпочитают строить свои собственные дома Q!

• Недорогая, быстрая и простая конструкция
• Чрезвычайно прочный
• Широкие возможности настройки
• Переработанная сталь
• Практически непробиваемый
• Низкие эксплуатационные расходы
• Длительная гарантия
• Легко расширяемый
• Огнестойкость стали
• Идеально подходит для автономной жизни
• Подходит для суровых условий
• Cool Factor Встроенный!

Quonset Проекты домов и планы этажей

Ниже приведены примеры проектов одноэтажных жилых помещений. Их можно легко изменить, чтобы включить второй уровень, чтобы обеспечить дополнительные спальни и жилые помещения. Все здания Quonset изготавливаются на заказ в соответствии с вашими требованиями.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Планы этажей и проекты приведены только для вдохновения. Котировки, которые вы получите, относятся к самому зданию. О внутренних стенах, дверях, сантехнике и освещении позаботятся выбранные вами местные профессионалы.

Дом Q-Model

Две спальни, одна ванная комната

Проект небольшого дома с двумя спальнями с использованием Q-модели. Примерная планировка включает в себя две полноценные спальни с двуспальными кроватями (у хозяина есть гардеробная) и полноценный санузел. Гостиная имеет открытую планировку с большой гостиной и полностью оборудованной кухней. Снаружи дома есть окна с каждой стороны, нестандартные торцевые стены и 10-футовый выступ спереди, обеспечивающий крытую веранду / террасу.

Layout & Specs

Layout & Specs
Dimensions	30x40x15
Roof style/pitch	Q-model
Overhead doors	NA
Входные двери	2
Windows	10
. 0004 Дом Q-Model Четыре спальни и две ванные комнаты Этот проект Q-home площадью 2400 квадратных футов представляет собой хороший семейный дом с четырьмя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами и жилым пространством открытой планировки. Другие особенности включают грязную комнату у заднего входа, гардеробную в главной спальне, прачечную и кладовую рядом с кухней. По бокам дома добавлено десять окон для дополнительного естественного освещения. В доме также есть крытая палуба площадью 400 кв. Футов спереди с нестандартными торцевыми стенами спереди и сзади. Floor Plan & Specs Floor Plan & Specs Dimensions 40x60x20 Roof style/pitch Q-model Верхние двери н/д Входные двери 3 Окна 93344 7 8 10381 Домашние фотографии Quonset Hut Современный дизайн дома Q Кредит: The Globe & Mail Дизайн кабины Q-Model Кредит: Современный арочный дом Кредит: Compass Дизайн дома Q-model Modern S-020 Кредит: 4 4 4 модель Qhome design Кредит: ERA Architects Современная S-модель Qhome Кредит: Дом Q с установленными боковыми окнами Кредит: Большой жилой дом модели S Кредит: Модульный дом Quonset, состоящий из трех моделей Q Кредит: Домашний интерьер Quonset Hut Широкая открытая гостиная Кредит: Coldwell Banker Домашний офис на мезонине Кредит: Coldwell Banker Спальня Qhome Кредит: AirBnB — Arch House Жилая зона хижины Quonset Кредит: AirBnB — Arch House Спальня в мезонине на первом этаже Кредит: The Globe & Mail Интерьер Quonset с деревянными панелями поверх изоляции Кредит: hzcdn. com Готовы начать свой строительный проект? Сохранить с конкурирующими предложениями от проверенных поставщиков Сравнить предложения Общие вопросы Что такое Кхоум? Qhome — это тип дома, построенный с использованием строительного набора Quonset. Квонсеты представляют собой тип металлического здания, состоящего из изогнутых оцинкованных стальных панелей, которые соединяются болтами. Qhomes популярны, потому что они экономичны и просты в строительстве. Они являются популярным выбором для тех, кто хочет построить свой собственный дом. Какой стиль Quonset делает лучший дом? Тремя наиболее распространенными стилями арочных зданий являются S, P и Q. Если вы планируете иметь ширину менее 30 футов, мы рекомендуем модели S или P, чтобы максимизировать пространство по краям здания. Q-модель лучше всего подходит для ширины более 30 футов. Какой тип изоляции используется в домах Quonset? Большинство типов стандартной изоляции можно использовать для изоляции конструкции Quonset. Тем не менее, наиболее популярными вариантами являются изоляция из стекловолокна и пенопластовая изоляция. Преимущество распыляемой пены заключается в том, что ее можно оставить открытой, тогда как стекловолокно необходимо покрыть слоем фанеры для визуального внешнего вида и для уменьшения количества пыли из стекловолокна. Можете ли вы сделать гипсокартон внутри Quonset? Как правило, изогнутый профиль Q-дома завершается тонким слоем фанеры, который принимает форму конструкции. Затем стены можно отделать гипсокартоном (и покрасить), как в традиционном доме. Сколько стоит дом в хижине Quonset? Средняя стоимость строительства хижины Quonset составляет 20-40 долларов за квадратный фут. Это включает в себя пакет строительного комплекта, бетонную плиту и возведение здания. Уменьшите эту стоимость примерно на 20% при строительстве своими руками. Вам также нужно будет учитывать затраты на внутреннюю отделку и отделку. Для оценки см. нашу страницу цен Quonset или запросите письменные конкурирующие предложения. Item Square Foot Cost Building kit (shell) $14-$28 Foundation $4-$8 Construction $3-$6 Внутренняя отделка $60+ Статьи по теме Почему BuildingsGuide? BuildingsGuide позволяет быстро и легко найти авторитетных производителей сборных домов в Америке и Канаде, чтобы вы могли выбрать лучшего поставщика в соответствии с вашими потребностями и бюджетом. С 2004 года более 200 000 покупателей сэкономили в среднем 28% на своей новой структуре, воспользовавшись нашей услугой множественных котировок. РубрикаДом