Дешево и быстро дом построить: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов
Как построить дом дешево и быстро самому: недорого и качественно
Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.
- Способы экономии
- На этом не стоит экономить
- Варианты экономичного домостроения
- Каркасное домостроение
- Дома из газобетона
- Брусовые дома
Способы экономии
Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать
Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать.
- Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
- Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
- Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.
Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:
- На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
- Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
- Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
- Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.
На этом не стоит экономить
Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям
Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:
- Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
- Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
- Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.
Варианты экономичного домостроения
Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства
Чтобы недорого построить дом, нужно выбрать оптимальную технологию строительства. На сегодняшний день известно несколько технологий, позволяющих построить дом быстро и недорого:
- каркасно-панельное домостроение;
- каркасно-щитовые дома;
- возведение дома из бруса;
- использование газобетонных блоков.
Строительство быстровозводимых домов по каждой из указанных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант возведения, который позволит вам дом построить сравнительно недорого и быстро, стоит изучить преимущества и недостатки каждой технологии.
Каркасное домостроение
Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа
Скорость строительства по этой технологии самая высокая. Дом можно соорудить даже за несколько недель. Полученное сооружение будет достаточно тёплым, прочным и устойчивым к погодным воздействиям. Срок службы каркасного дома может доходить до 75 лет.
Дом дешево построить можно по одной из двух каркасных технологий:
- Каркасно-панельное строительство на первом месте по быстроте монтажа. Для возведения дома используются готовые или самодельные сэндвич панели и каркас из бруса. Технология строительства настолько простая, что сооружение можно возвести самостоятельно.
- На строительство дома по каркасно-щитовой технологии уйдёт немного больше времени, но себестоимость постройки будет дешевле, чем у предыдущего способа монтажа. В этом случае на стройплощадке сначала возводится деревянный каркас дома, потом он обшивается древесным листовым материалом. В просвет между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, затем стены изнутри зашиваются ОСП или влагостойкой фанерой. Обязательно в конструкции стен используется ветро- и гидробарьер.
К преимуществам технологии стоит отнести следующее:
- Благодаря небольшому весу постройки вы сможете сэкономить на изготовлении фундамента и объёмах земляных работ. Более того сами стены по себестоимости получаются дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
- Такой дом очень быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Стены толщиной 20 см защищают от холода зимой не хуже, чем кирпичная стена толщиной 0,5 м.
- Из-за низкой теплопроводности материала вы можете существенно экономить на отоплении дома зимой.
- Такие постройки не дают усадку, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно производить сразу после возведения коробки.
- Поскольку в ходе строительства отсутствуют мокрые процессы, монтаж дома можно проводить даже зимой.
Минусы каркасной технологии:
- Высокая герметичность каркасного дома – его главный минус, ведь для комфортного проживания в доме вам придётся обустроить качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
- Экологическая чистота такой постройки под вопросом, ведь в составе ОСП есть синтетические смолы, а сам пенополистирол, использующийся для утепления дома, не назовёшь экологичным материалом.
- Повышенная горючесть. Более того пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
- Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании в стене можно прорубить дыру топором.
Дома из газобетона
Из газобетоных блоков можно построить компактное и многофункциональное жилье
Быстро построить дом можно и из газобетонных блоков. Возведение коробки дома из этого материала намного выгоднее строительства из кирпича по нескольким причинам:
- Если вы ищите, как построить дом дешево и быстро самому, то газобетон – именно тот материал, который позволит вам добиться желаемого в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
- Построенный дом практически не даёт усадки, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступать к отделке и заселению в жилище. Это особенно важно, если вам важно, как можно быстрее получить своё жильё.
- Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. В итоге зимой вы сможете экономить на отоплении. Более того стены толщиной на 1/3 меньше, чем кирпичные конструкции, точно также хорошо сохраняют тепло в доме.
- Из-за небольшого удельного веса и значительных габаритов одного блока дом можно построить своими руками без использования строительной техники в самые сжатые сроки.
- Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещении формируется благоприятный для человека микроклимат.
- Газоблоки дают ровную гладкую поверхность, не нуждающуюся в дополнительном выравнивании перед выполнением отделки.
Важно: при возведении такого дома лучше использовать не обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», а специальный клей, дающий герметичный и тонкий шов.
Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учитывать и недостатки газобетона:
- Из-за высокой пористости материал очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги специальными отделками снаружи и внутри помещений. Отсыревший газоблок теряет свои теплоизоляционные характеристики.
- Газобетонные стены нельзя оставить без отделки, поэтому на отделочных работах материалах вы не сможете сэкономить.
- Для опирания на газобетонные блоки стропильной конструкции и плит перекрытий необходимо обустроить монолитный армопояс, а это влечёт за собой дополнительные расходы денег и времени.
Брусовые дома
Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус
Выбирая, из чего построить дешевле дом, вам стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не хуже по эксплуатационным характеристикам и при этом имеют доступную цену.
Среди преимуществ брусовых домов стоит отметить такие моменты:
- Высокие теплоизоляционные характеристики. Стена из бруса толщиной 22 см приравнивается по теплопроводности в кирпичной стене толщиной 0,6 м.
- Стены из профилированного и клееного бруса смотрятся настолько привлекательно снаружи и внутри, что не нуждаются ни в какой отделке.
- Благодаря лёгкости материала под сооружение можно делать мелкозаглублённый облегчённый фундамент.
- Технология строительства из бруса довольно простая, поэтому вы можете построить дом собственноручно.
- Постройка из древесины отличается экологической чистотой и особым благоприятным микроклиматом.
- Быстрота строительства – ещё один плюс в пользу этой технологии.
- Дом из бруса можно строить даже зимой.
Среди недостатков технологии стоит упомянуть такое:
- Древесина подвержена гнили, плесени и порче насекомыми, поэтому периодически вам придётся возобновлять защитную антисептическую пропитку.
- Дом из древесины даёт усадку, поэтому сразу после возведения коробки заселиться не получится.
Внимание: на усадку дома из древесины естественной влажности может уйти от 6 до 12 месяцев. Постройка из клееного и профилированного бруса камерной сушки даст усадку за 3 месяца.
- Древесина – горючий материал, поэтому все элементы необходимо обязательно подвергать обработке антипиренами.
- Нужно точно соблюдать технологию строительства и использовать межвенцовый утеплитель, чтобы в доме было тепло и комфортно, а само сооружение прослужило длительный срок.
Самый дешевый дом — из чего построить (как построить дом дешево)
Люди часто ограничены в финансах, поэтому при планировании строительства загородного жилья часто изучают вопрос: самый дешевый дом, из чего построить. Общая цена зависит от самой конструкции, скорости строительства, типа постройки, материала стен. Проанализировав все эти факторы, можно ответить на этот волнующий вопрос.
Залог экономии — простота конструкции
Возводить строение следует просто, не прибегая к дополнительным изыскам. Для уменьшения затрат учитываются следующие факторы:
- При ширине дома до 6 м без проблем устанавливаются плиты перекрытия. При таком размере не требуется строительства дополнительных несущих стен.
- Объединив столовую кухню, зал в современную гостиную на европейский лад, можно сэкономить на стенах, дверях.
- Для стен подойдет ширина 30 см. Теплоустойчивости можно добиться благодаря увеличению теплоизоляции во время облицовочных работ. При этом ширина цоколя уменьшается до 25 см.
- Гипсокартон подойдет для простенков.
- Двухскатная крыша без изысков дешевле остальных вариантов кровли.
Почему важна скорость строительства, или Время деньги
Постройка дома в течение одного сезона поможет владельцу не только сэкономить на материалах, дорожающих ежегодно, но и в оплате рабочих, аренде специальной техники.
Чтобы строительство стало дешевле, нужно сократить его сроки до минимума. Один из важных факторов — правильно выбрать стройматериалы, который пойдут на фундамент, крышу, стены.
С фундаментом меньше всего вопросов — его основу составляет бетон, на заливку которого уходит мало времени. Стропильная система быстро монтируется, на нее также быстро стелется кровля.
На выбор материала, из которого будут построены стены, влияет климат местности. Важна скорость строительства коробки. На нее непосредственно влияет материал стен.
Брусовые стены
Для постройки дома застройщики используют клееный брус, представляющий высушенные, склеенные блоки. Помимо экономичности, коттеджи из данного материала отличаются:
- Повышенной теплоизоляцией.
- Длительной эксплуатацией.
- Хорошей экологией. Стены пропускают воздух, регулируют микроклимат в помещении.
- Защитой от перепадов температур, влаги, солнечных воздействий.
Из минусов — строения со стенами из бруса неустойчивы к огню, а непросушенное дерево начнет трескаться. Перед строительством коттеджа уделяется внимание проектированию отопления, проводке электричества.
Каркасный тип постройки
Каркасные дома возводятся из утепленных блоков, на которых можно хорошо сэкономить. Постройки возводятся по каркасному, щитовому или каркасно-щитовому типу по финской или канадской технологии.
Основой является деревянный каркас, куда вкладывается утеплитель. В качестве внешней обшивки используются отделочные материалы. Готовые строения легкие, прочные. В качестве фундамента используются ленточные, столбчатые, монолитные плиты. Каркасники имеют легкий вес, можно сэкономить на фундаменте.
Из какого материала дешевле построить дом
Самый дешевый строительный материал все равно обладает плюсами и минусами. Перед строительством и выбором стройматериала обращают внимание на: долговечность, простоту, доступность монтажа, экологичность, теплоизоляционные свойства.
Выбирать подходящий материал можно после рассмотрения популярных видов.
Бетонные блоки
Застройщики бюджетного сегмента все чаще прибегают к строительству загородных домов их бетонных материалов. Блоки делают по разным технологиям, иногда встречается монолитная.
Их отличие в том, что в последней используется много опалубки, делающей строительство дороже. Но стены при монолитной технологии прочнее. Для уменьшения себестоимости застройщики предпочитают возводить стены из бетонных блоков.
Для строительства стен достаточно одного-двух строителей. Не нужны специальные знания. Из-за большого размера блоков дом строится быстро. Бетонные коттеджи — лидеры загородного рынка.
Шлакобетон и керамзитобетон
20 лет назад эти бетонные блоки были популярны, использовались при строительстве повсеместно. Это дешевые материалы, хорошо держали тепло, легко монтировались.
Дома из шлакобетона и керамзитобетона теряют популярность за счет неудобства.
Строительные материалы обладают слабой прочностью, высокой пористостью. Постройки из них недолговечны, пропускают шумы. Стены из шлакобетона не обшиваются, поскольку не выдержат обычного гвоздя.
Качественные материалы из шлака отличаются высокой стоимостью, поскольку практически не осталось заводов по его производству.
Опилкобетон
Второе название — арболит. Был популярен в советское время. Основу материала составляют опилки, другие отходы после деревообработки. Дома из опилкобетона удовлетворяют всем параметрам, но блоки по цене равны кирпичу, что вдвое дороже ячеистого бетона.
Минусом арболита считается недостаток качественного сырья и фабрик, производящих материал. Его продают в нескольких регионах Российской Федерации. Продукт не будет обладать нужным качеством, если его самостоятельно сделать на строительной площадке.
Пенобетонные блоки
Дома из пенобетонных блоков недорогие в строительстве, надежны по сравнению с другими видами. Пеноблоки «дышат» и создают внутренний микроклимат, как брус. Но бетон устойчив к огню и высоким температурам.
Здания из пенобетона стоят долго, не боятся процессов гниения, насекомых. Но для таких домов важна хорошая гидроизоляция. При попадании воды в поры бетона он теряет возможность сохранять тепло. Также от влаги материал крошится, трескается. Несмотря на легкий вес пенобетонных блоков, требуется основательно залить фундамент. Из-за хрупкости он трескается при слабых подвижках грунта.
Газобетонные блоки
Блоки появились более 100 лет назад в Скандинавии. Газобетон — ячеистый бетон, но строится по следующей технологии:
- Химическим способом вспенивают. Получается алюминиевый порошок, дающий реакцию и выделяющий газы.
- Газобетонные блоки делают в больших формах, а после остывания разрезают на мелкие блоки.
- Их шлифуют, обрабатывают давлением и паром.
У них высокая прочность и пониженная гигроскопичность. Минус газобетона — неустойчив к влаге. Дома из него возводятся быстро, блоки крепятся между собой клеем, не требуют кладочного раствора. Клей не выпускает тепло из помещения.
Полимерные бетоны
Полимерное наполнение блоков не позволяет их рассматривать как полноценный стройматериал. У них маленькая прочность, не подходят для строительства фундамента и тяжелых зданий. Дороже других видов бетонных блоков.
Каркасная технология
Каркасный дом строится за полтора месяца максимум. Среди преимуществ этого типа постройки не только быстрое возведение, но и низкая себестоимость. Многими застройщиками избегается использование этой технологии, поскольку каркасник обладает несколькими недостатками:
- относительная недолговечность;
- горючесть;
- тяжело обогревать зимой.
В Европе каркасные дома составляют до 90% всех видов от загородных построек. Многое зависит от качества строительства. Дома могут стоять без капитального ремонта 100 лет и согревать при низких температурах без больших затрат на отопление.
Каркас отделывается изнутри и снаружи огнестойким гипсокартоном, который нивелирует второй недостаток. Но дерево неэкономичный материал, поэтому используется не так часто при строительстве.
Строения из бруса
По цене возведения брус — один из дешевых материалов. Он обладает достойными характеристиками.
Постройка возводится быстро, не требует приглашения строителей. При строительстве не нужно применять дорогое оборудование. Дома из бруса строятся только на надежном грунте и столбчатой основе.
Постройки из бруса надежно сохраняют тепло. С помощью минваты и пенополистрирола можно согреться зимой. Строения из бруса внешне привлекательны. Дома не усаживаются, поэтому в них можно селиться сразу после постройки.
Альтернативные материалы
Панели — пенополистерол, зажатый двумя плитами ОСБ. Жилье из СИП-панелей строится быстро. Дома получаются стойкими и надежными.
Для возведения не нужно заливать фундамент, поскольку материал легкий. Панели обрабатываются с помощью ножовки, позволяя создать любую форму. Материал неэкологичный и неустойчив к огню.
Советы по постройке дома: на чем можно и нельзя экономить
Недорогой дом можно легко построить, если следовать нескольким советам.
- Строительные компании предоставляют много информации о проектах, материалах, используемых в строительстве, опыте строителей, сервисе и услугах.
- Перед выбором понравившегося варианта изучаются отзывы об организации. Доверять следует строительным компаниям, которые имеют для примера уже сданные проекты, фотографии процесса строительства.
- Сэкономить на строительстве загородного дома можно лишь при грамотном распоряжении бюджетом. Экономия должна быть обоснованной, иначе придется заплатить дважды за скупость.
- При самостоятельном строительстве план здания продумывается заранее. Простота планировки, отсутствие перепадов высоты пола, архитектурных излишеств — залог экономии.
- При строительстве дома из стройматериалов, которые производятся в этом же регионе, можно сэкономить на доставке и времени.
- Отказ от подвала и выбор бюджетного фундамента поможет сэкономить до 20%.
Как построить дом дешево и быстро
Содержание
Многие домовладельцы успешно построили дом с очень ограниченным бюджетом.
Вам просто нужно знать правильный дизайн и строительные материалы для вашего небольшого бюджета. Планирование в рамках бюджета делает это быстрее и дешевле.
Как правильно спланировать недорогой дом?
Эта статья объясняет это глубже. Давайте начнем с советов и рекомендаций, которые помогут вам сократить расходы при строительстве дома.
Способы сократить расходы при строительстве дома
Следующие советы помогут вам найти самый доступный способ построить дом.
- Небольшой
Большие дома требуют больше работы, материалов и обслуживания. Планируйте строить меньше. Если ваш первоначальный план дома простирается на 10 метров, вам нужно сделать некоторое уменьшение. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить крошечный дом для большой семьи. Это будет не удобно. Возможно, вы захотите изучить другие области, в которых вы можете сократить расходы.
- Простая форма
Чтобы снизить себестоимость, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапеций и других причудливых узоров. Многоэтажные здания также требуют большего количества наружных и внутренних материалов. Ищите небольшие и простые проекты, которые не являются дорогостоящими и не требуют огромных усилий.
- Бюджетное место
Поиск дешевого места также имеет некоторые соображения. Хотя строительство в месте с прекрасным видом обойдется вам дороже, многие дешевые участки также могут быть сопряжены с дополнительными расходами. Возможно, вам придется разбивать твердые камни и удалять деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется обширный дренаж. Вы должны учитывать это, прежде чем переходить на самый дешевый сайт.
Если вы хотите строить недорого, не рассматривайте вариант проживания с открытой планировкой. Несмотря на то, что он обычный и стильный, он поставляется с дополнительными специальными элементами.
- Видимые трубы
Сэкономьте на штукатурке и покрытии участков, где есть трубы. Открытие труб и арматуры также помогает обнаружить утечки и прорывы.
Это упрощает и удешевляет техническое обслуживание, поскольку вам не нужно ломать оштукатуренную и окрашенную стену, чтобы добраться до протекающей трубы. Более того, он становится популярным в современных промышленных образцах.
Вторичное сырье дешевле и доступно. Вам не обязательно использовать новые материалы как для экстерьера, так и для интерьера. Такие продукты, как переработанная сталь, древесина, цементные композиты и панели, надежны.
Убедитесь, что вы покупаете строительные материалы дешево. Но не учитывайте только первоначальную стоимость, учитывайте также стоимость обслуживания.
Дешевые строительные материалы для дома
Вот список строительных материалов, которые вы можете приобрести по низкой цене.
1. Каменная облицовкаМожно использовать для всего здания или его части. Камни красивы, и использование каменной облицовки предлагается для доступного дома. При облицовке на наружную часть дома наносится каменный шпон.
Каменная облицовка представляет собой тонкие слои декоративного камня. Они бывают разной толщины и могут использоваться для имитации различных типов отделки. Каменная облицовка может быть использована для получения деревенского или современного вида.
2. Пластик или земля
Пластик перерабатывается каждый день. Следовательно, он обилен в предложении и дешев. Используйте его для строительства вашего нового дома. Хотя большинство людей используют пластик для кровли, окон и сантехники, творческие архитекторы придумали современные способы его использования для строительства домов.
Землю можно легко получить. Это повсюду; нужно только копать. Все больше людей используют землю для строительства стен своих домов. Многие также выкапывают и строят свой дом на земле. В любом случае они получаются великолепными и теплыми. Использование естественных стен из земли для формирования границ дома снижает затраты труда и энергии.
Другой вариант — строительство из смеси песка, глины и земли. Эта комбинация называется писе.
3. Сборная панель
Сборные панели одни из самых дешевых. Они доступны в великолепном дизайне и также стали трендами последних лет.
Эти панели делают строительство дома проще и быстрее. Они строят продукты, которые могут быть изготовлены за пределами площадки и собраны на месте. Таким образом, вы можете сократить расходы на устранение отходов на месте.
Нет задержек при использовании сборных панелей. И дома обычно включаются в выбранный владельцем дизайн. Ни в коем случае не выглядит сфабрикованным.
4. Транспортировочные контейнеры
Стабильные конструкции, легко доступные для строительства. Морские контейнеры становятся популярными. Компании начали строить их, чтобы их можно было использовать для строительства домов с нуля.
Использование транспортных контейнеров не означает, что у вас будет очень маленький дом; их можно комбинировать и создавать желаемый размер.
Нет необходимости покупать новый контейнер, вы можете выбрать изрядно подержанный. Но убедитесь, что вы выбираете «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.
Одноразовый транспортный контейнер немного дороже, чем другие бывшие в употреблении. Перемещение их на ваш участок может стоить вам денег, но все расходы, вместе взятые, по-прежнему дешевле и более желательны для недорогого дома.
5. Бетон
Хотите построить дом в индустриальном стиле? Бетон — дешевый вариант для вас. Бетонные постройки надежны и долговечны. Вы можете построить дом с бетонным видом с меньшими затратами, используя бетонные листы и панели. Они стильные, простые в установке, долговечные и безопасные.
Бетонные панели водонепроницаемы и пожаробезопасны. Они также обладают звукоизоляционными и изоляционными свойствами. Вам не нужно тратиться на страховку и коммунальные услуги.
Бетон также можно использовать внутри помещений. Вы можете просто сократить расходы на керамическую плитку, сделав пол из цемента. Ваша цементная стена также может быть окрашена или украшена мозаичной плиткой по краям.
6. Гофрированные металлические листы или железо
Гофрированные металлические листы использовались в основном для строительства промышленных предприятий и фабрик, но в настоящее время все чаще используются для строительства домов. Хорошо отполированные гофрированные листы могут придать вашему дому стильный вид, особенно если они используются для всего фасада.
Помимо этого большого преимущества, сталь очень прочная и может выдерживать суровые погодные условия. За ним легко ухаживать, покрыв его слоем краски или цинка, чтобы предотвратить ржавчину.
Гофрированные металлические листы могут потребовать дополнительных затрат на коммунальные услуги, поскольку они тяжелые и с ними нелегко работать. Но они все еще дешевы для строительства дома.
7. Fine Bamboo
Бамбуковые дома великолепны и классичны. Хотя когда-то они считались домами бедняков, теперь они получили международное признание.
Бамбук гибок, прочен и рекомендуется для строительства дешевого дома.
Однако вам нужно тщательно выбирать бамбук, который вы используете. Вы также должны быть уверены, что окружающая среда способствует выращиванию бамбука. Не подходит для сухого и влажного климата.
Кроме того, вы должны нанять опытного строителя, чтобы гарантировать надлежащее строительство. Бамбук может треснуть или сжаться, если в воздухе недостаточно влажности.
8. Древесина
Изображение предоставлено wikimedia.org. Как известно, старые вещи уже не хлам. Они оказались очень полезными при трансформации.
Древесина экологична и стильна для нового дома. Обычно он более прочный, когда он сухой, и с меньшей вероятностью расколется. Но древесина может быть разных и уникальных форм и размеров, что делает ее немного сложной для строительства. Это также может быть сложно найти.
9. Кирпичи
Изображение предоставлено: roadpacker. com
Этот традиционный строительный материал не может быть исключен из этого списка, потому что он дешевый и долговечный. Кирпичи дешевы в обслуживании, но могут быть трудоемкими и требовать больше ручного труда во время установки. Что еще более важно, это может потребовать профессионалов.
Открытые кирпичные стены также могут служить украшением интерьера. Это снижает затраты на покраску и штукатурку.
Кирпич может не подходить для сейсмоопасных зон, но он огнестойкий. Они стоят дороже, чем виниловый сайдинг и тому подобное, но долговечны. Традиционный красный кирпич очень доступен.
Имейте в виду, что кирпичи имеют большой вес и при неправильной установке могут повредить фундамент дома.
10. Соломенный дом
Солома легкая и дешевая. Он использовался в течение тысяч лет в качестве кровельного материала. Он экологичен и обладает теплоизоляционными свойствами. Это делает тюки соломы подходящими для стен дома. Они толстые и огнеупорные.
Из них можно вырезать оконные и дверные проемы. Если в вашем регионе частая дождливая и влажная погода, тюки соломы вам не подходят.
Подведение итогов
Строительство дома не так сложно и дорого, как вы думаете. Вам нужно всего лишь планировать в соответствии со своим бюджетом, сокращать расходы на материалы, импровизировать и сохранять небольшие затраты.
Если вы собираетесь оставаться в доме 30 или 40 лет, вы должны обратить внимание на долговечность любого выбранного вами материала.
Как долго может служить материал? Благоприятно ли расположение вашего сайта для материала? Это важные вопросы, на которые необходимо ответить при поиске материалов. Прочтите описания материалов и проконсультируйтесь со специалистами для получения дополнительной консультации. Вы можете построить дом своей мечты прямо сейчас.
Дешевые дома Голы в 2023 году
Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров. Пожалуйста, прочитайте, как мы зарабатываем деньги для получения дополнительной информации.
Вместо того, чтобы экономить на покупке дома, вы можете искать самые дешевые способы построить дом.
Вы хотите купить дом или хотите построить дом с нуля ?
Выбор зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является стоимость .
Деньги всегда будут самым важным фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какой путь приобретения жилья выбрать.
Если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл найти самый дешевый способ построить дом и вложить свой труд и энергию в новый дом.
Вы уже знаете, как мы без ума от достижения финансовой свободы и скромного образа жизни, при этом получая удовольствие.
Итак, помня об этом, мы составили подробный путеводитель по всему, что вам нужно знать о строительстве дома без больших затрат.
Содержание
Строительство дома 101 – Знай свои цифры
Дешево – понятие относительное и не всегда означает лучшее качество, особенно при строительстве дома. Но вы хотите сэкономить деньги там, где вы можете, и не перерасходовать, когда это не нужно!
Независимо от того, сколько денег вы можете потратить, многие люди хотят найти самый дешевый способ построить дом. Вы можете срезать углы и построить дом своими руками, но вам нужно знать все о ценах на хорошую постройку.
В новый дом входит еще много всего, кроме труда и дерева! Если вы хотите построить дом самостоятельно, вам нужно знать, во что вы ввязываетесь!
Вот некоторые расходы, связанные со строительством дома.
Земельный участок
Прежде чем вы сможете даже подумать о строительстве дома, вам необходимо приобрести свободный участок земли у риелторской компании.
Точная стоимость земли будет зависеть от местоположения и размера. В зависимости от того, что вы имеете в виду, затраты могут варьироваться от 3500 до 150 000 долларов.
Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов найти свободную землю, чтобы вы могли начать.
Западная Вирджиния, Арканзас и Теннесси — три самых дешевых места для покупки земли. А сейчас рынок недвижимости находится на подъеме, поэтому, возможно, лучше построить свой дом, чем переплачивать за дома рядом с вами.
Также рекомендуется убедиться, что выбранное вами место находится рядом с водопроводом и другими коммуникациями для вашей постройки. Тем не менее, выход из сети — это возможный вариант, если вы ведете такой образ жизни.
Строительные работы
После того, как вы приобрели землю, вам необходимо подготовить ее к строительству.
Это может включать расчистку деревьев и кустов, снос любых существующих строений или вывоз руин, которые могут быть на участке. Это может стоить вам от 1500 до 5000 долларов в зависимости от объема требуемой работы и от того, нанимаете ли вы для этого местную помощь.
Несмотря на то, что мы выступаем за покупку лотов, которые уже подключены к коммуникациям, вы можете столкнуться с тем, что не подключено. Точная цена выполнения этого зависит от местоположения участка и того, насколько близко участок находится к системам водоснабжения и канализации.
Вы можете потратить от 1500 до 10 000 долларов, не считая септика, который может стоить еще от 2500 до 9000 долларов в зависимости от его размера.
Заранее проведите комплексную проверку, чтобы выяснить, какие услуги вам потребуются, а затем получите расценки подрядчика для точной оценки стоимости всех работ на объекте.
План этажа
Вероятно, у вас уже есть представление о том, как должен выглядеть ваш дом, и для начала вам понадобится идеальный план этажа.
Средняя стоимость найма архитектора составляет 5000 долларов США, и в некоторых муниципалитетах вам может потребоваться использовать их для своих планов на определенное количество квадратных футов.
С другой стороны, ваше видение вашего дома может быть довольно легко реализовано на чертежах и иметь меньше квадратных футов — не волнуйтесь, у нас есть некоторые мысли о крошечных домах внизу.
В таком случае мы рекомендуем работать с чертежником. Этот вариант стоит примерно 1500–1800 долларов — это далеко от 5000 долларов, необходимых для найма архитектора.
Наличие надежного проекта до начала строительства избавит вас от необходимости что-то менять в середине проекта. К сожалению, зачастую это довольно дорого.
Фундамент
Существует три основных типа фундаментов домов: цокольный фундамент, подполье и бетонные плиты.
Если вы ищете лучшие строительные материалы по цене за квадратный фут, лучшим выбором будет использование бетонных плит. Он вам нужен, так как ваш дом будет просто стоять на нем, а простая бетонная плита стоит в среднем около 4000 долларов — это ваш дешевый вариант из всех.
С другой стороны, фундамент с подпольем поднимает дом на пару футов над землей, оставляя под ним место для ползания, что также предотвращает затопление в некоторых местах. Эти типы фундаментов могут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, но могут упростить рутинное обслуживание.
Если для вас очень важно пространство, подвальное помещение может оказаться именно тем, что вам нужно. Однако имейте в виду, что этот вариант является самым дорогим из всех, его стоимость превышает 50 000 долларов США в зависимости от размера и отделки.
Каркас
После того, как вы заложили фундамент, следующим этапом строительства дома является строительство каркаса. Это даст вам пространство и квадратные метры, с которыми вы будете работать внутри дома.
Если вы строите простой одноэтажный дом, рассчитывайте потратить от 10 000 до 50 000 долларов.
Наружная отделка
На этом этапе основная конструкция вашего дома уже должна быть готова. Теперь вам нужно сделать его похожим на дом. Он включает в себя добавление крыши, дверей, окон и сайдинга. Это может стоить вам от 10 000 до 60 000 долларов в зависимости от размера вашего дома.
Основные системы
Хотя внешний вид вашего дома может выглядеть так, как вы себе представляли вначале, вам еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его пригодным для жизни. Для этого вам нужно нанять команду профессионалов для работы с сантехникой, электричеством, воздухом и так далее.
Установка сантехники обойдется вам в 1500-15000 долларов.
Привлечение электрика для подключения электричества в вашем доме будет стоить от 5000 до 30 000 долларов. Опять же, все зависит от объема требуемой работы.
Установка системы HVAC в вашем доме будет стоить от 1500 до 10 000 долларов США, в зависимости от конкретной системы, которую вы устанавливаете.
То, как вы строите свой дом, может повлиять на необходимые работы и увеличить стоимость вашей постройки.
Внутренняя отделка
Это вишенка на торте, которая скрывает все, что происходит за кулисами, или, в данном случае, крышу, стены и пол. Он включает в себя утомительные аспекты дизайна вашего дома, такие как гипсокартон и изоляция, а также забавные части, такие как пол, покраска и мебель.
Точная стоимость этого этапа вашего дизайна в конечном счете сводится к качеству материалов, которые вы выбираете, и вашему вкусу. Расходы могут варьироваться от 20 000 до 200 000 долларов.
Дополнительные расходы
До сих пор мы рассматривали основные элементы, необходимые для строительства дома с нуля. Если ваш кошелек может с этим справиться, вот некоторые другие дополнения, которые вы можете сделать.
- Устройство асфальтовой дороги: в среднем 3000 долларов США
- Строительство гаража: $7,500-$10,000
- Ландшафтные работы, такие как установка крыльца/террасы и дерна: 5 000–20 000 долл. США
Возможно, вы захотите рассмотреть возможность получения домашней гарантии, которая защитит вас от любых серьезных дефектов и поломок в первые пару лет.
6 лучших советов по экономии денег при строительстве дома
Теперь, когда вы знаете, сколько денег уходит на строительство собственного дома, легко понять, как могут возрасти расходы. Мы собрали наши шесть лучших способов построить свой дом, снизить расходы и сэкономить кучу денег в процессе.
1. Не пользуйтесь услугами подрядчика
Не поймите нас неправильно. Если ваш бюджет позволяет это, и вы не хотите пачкать руки, тогда вперед и наймите подрядчика!
Тем не менее, это может оказаться невыполнимым вариантом для всех, кто хочет сэкономить деньги при строительстве дома.
Если у вас есть предыдущий опыт строительства или у вас есть друзья и родственники, обладающие таким опытом, вы можете построить свой дом без подрядчиков. Все, что вам нужно, это правильный набор ресурсов — надежные инструменты, квалифицированная рабочая сила и четкое видение ваших целей в сфере недвижимости — и вы сможете вернуть себе приличную сумму денег.
Имейте в виду, что наличие бесплатной рабочей силы или дешевизна не означает срезания углов в процессе строительства. Мы по-прежнему рекомендуем заручиться помощью дизайнера, архитектора, чертежника или инженера, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в основе вашей сборки.
Если вы уверены в своих навыках, в Интернете доступно множество ресурсов. Зайдите на Pinterest и загрузите планы этажей, если вам нужно вдохновение для вашего нового дома и постройки дома в целом.
2. Крошка
Это несложно, если вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.
Чтобы минимизировать свой бюджет, вам необходимо уменьшить общие требования к жилью, включая размер постройки.
Крошечный дом означает, что вам не понадобится столько материалов, как в большом доме, но вы не сможете получить скидку на свои материалы, купив меньше.
Крошечные дома не нуждаются в большом количестве ресурсов для охлаждения, обогрева и обслуживания в долгосрочной перспективе — вы можете сэкономить на своем доме в будущем!
Но прежде чем вы отправитесь строить крошечный дом, вам нужно оценить, подходит ли он вам.
Вот что вам нужно спросить:
- Достаточно ли он гибок, чтобы вместить растущую семью, или он предназначен только для вас и вашего партнера?
- Если у вас или у кого-то, кто живет с вами, возникают проблемы с передвижением, может ли он принять таких людей?
- Нормально ли жить просто и в какой-то степени экономно?
- Вы представляете себе, что проживете там до глубокой старости?
Ответы на эти вопросы помогут вам определить размер дома, соответствующий вашим общим потребностям.
Есть и другие альтернативы крошечному дому, о которых вы, возможно, и не подозревали: некоторые люди покупают транспортный контейнер и превращают его в дешевый дом. Это может показаться вам не идеальным, но транспортные контейнеры огромны и на самом деле не требуют от вас многого «строить» — если вы ищете дешевое, это, безусловно, сэкономит на материалах!
3. Использование вторичного строительного материала
Когда вы ищете самый дешевый способ построить дом, ничто не принесет вам большей отдачи, чем использование вторичного строительного материала. Серьезно — вы будете удивлены количеством изысканных, высококачественных утилизированных материалов. Вы должны знать, где искать.
Некоторые полезные ресурсы, которые вы можете использовать для поиска кровельных и напольных материалов, краснодеревщиков, кирпичей, пиломатериалов и многого другого, включают:
- Craigslist
- FreeCycle.org
- ReuseWood.org
- Снос площадок
- Жилые мусорные контейнеры
- Друзья и семья
Обязательно сначала проверьте состояние предмета, чтобы увидеть, есть ли на нем признаки значительного повреждения. Если речь идет только о косметическом повреждении, то оно подлежит ремонту. С другой стороны, если повреждение мешает его работе, не пытайтесь использовать его в своих планах «сделай сам». Это только вызовет проблемы в будущем!
Вам также необходимо подумать о том, насколько рентабельным будет ремонт – действительно ли он стоит затраченных усилий или заставит вас потратить больше, чем сэкономить деньги.
4. Сделайте как можно больше дешево или бесплатно
Для постройки дома можно приобрести совершенно новые предметы по очень сниженным ценам.
Ищите сумасшедшие предложения в местных строительных магазинах. Мы знаем людей, которые платили от 30 до 45 процентов розничной цены просто из-за чьего-то ошибочного заказа.
Еще один способ получить материалы или услуги бесплатно или по низкой цене — расспрашивать окружающих. Попросите друзей и родственников направить к вам поставщиков и специалистов. Эти отношения могут в конечном итоге сэкономить вам тысячи долларов на вашем проекте.
5. Сделайте дизайн простым
Если уроки геометрии чему-то и научили нас, так это тому, что с квадратами проще всего работать. Будьте проще, когда вы строите свой дом, и это сделает его доступным!
Это означает, что первым шагом будет создание квадратного или прямоугольного плана этажа, а затем строительство вверх. Выбор сложного дизайна, который может потребовать от вас постройки снаружи, неизбежно приведет к повышению цены.
То же самое относится и к выбору дизайна кровли. В то время как многоуровневые крыши выглядят потрясающе, затраты, связанные с их созданием и обслуживанием, неосуществимы, если у вас ограниченный бюджет. Имейте в виду также, что сложные кровельные конструкции со временем более подвержены протечкам и повреждениям. Если вы сомневаетесь, будьте проще.
6. Откажитесь от причудливой отделки — пока
Один из самых важных уроков, который вы быстро усвоите, приступив к разработке дизайна интерьера, — это то, как быстро заканчиваются средства.
Казалось бы, простой дом может превратиться в бесконечную денежную яму с некоторыми вариантами интерьера или экстерьера. Вот почему правильное планирование имеет решающее значение.
Вам нужно будет отчитаться за каждую монету, которая у вас есть, чтобы направить свои деньги на основные аспекты вашего строительства. Сначала сосредоточьтесь на создании прочного фундамента и конструкции, а затем установите основные удобства и основные системы.
Если у вас заканчивается бюджет, эти гранитные столешницы и мраморные полы придется подождать, пока вы будете придумывать какие-нибудь дополнительные идеи, чтобы увеличить поток доходов. В этой связи DoorDash и Postmates — отличные платформы, которые стоит рассмотреть, если вы ищете работу на полставки.
Не торопитесь с процессом
Хотя мы изучили несколько способов сэкономить деньги при строительстве дома, правда в том, что не существует одного самого дешевого способа построить дом. Идея состоит в том, чтобы сэкономить деньги, когда вы можете, и все же получить дом отличного качества.