Дом 4 х этажный дом: Проекты 4 этажных домов и коттеджей для строительства: цены и планировки

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Каких домов стоит избегать на вторичном рынке

1. Главная
2. Статьи
3. Каких домов стоит избегать на вторичном рынке

«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.
 

Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства

Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.

Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.

Не хотите выравнивать и утеплять кривые стены — можно купить квартиру в >Новом Тушино от застройщика

На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.
 

Ремонты и коммуникации

В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.

Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.

Те,кто решил купить >квартиры в Кунцево, оценили преимущества современного паркинга от застройщика

Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.

Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.

При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.
 

Обращаем внимание на слабые места

Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.

Вы можете >купить квартиру в Одинцово в монолитном доме от ФСК «Лидер», который спокойно простоит 150 лет

Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.

Четырехэтажный семейный дом получает потрясающее минималистское обновление

Автор Simona Ganea | Опубликовано 29 мая 2018 г.

Купить сейчас

Мы созданы, чтобы замечать и создавать закономерности, это в нашей природе. В нашей природе также замечать любое отклонение от шаблона. Когда дело доходит до дизайна и архитектуры, а также других областей, мы приветствуем эти отклонения и вознаграждаем идею нестандартного мышления. Возьмем, к примеру, этот дом в Калифорнии. Это четырехэтажный семейный дом, который был отремонтирован в 2016 году студией Edmonds + Lee Architects, и, поскольку с экстерьером здания было не так много изменений, главным приоритетом стал дизайн интерьера, в частности задача найти способ подчеркнуть архитектуру здания, а не дополняющие его украшения.

Дом зажат между двумя существующими зданиями и имеет небольшой задний двор и палуба, защищенная внешней лестницей с одной стороны и перегородкой с другой. Всего в нем четыре уровня, и архитекторы постарались сделать каждый из них особенным, подчеркнув такие вещи, как двухуровневые пространства, красивую мебель или виды, которыми можно любоваться практически из любой части дома. Даже окно в ванной огромное. Это позволяет большому количеству естественного солнечного света проникать в помещения и придавать им вид, похожий на галереи или музейные пространства, где мебель занимает место произведений искусства.

Роскошный 4-этажный дом на набережной

Этот роскошный 4-этажный дом на набережной предлагает потрясающий дом с 7 спальнями и 5 ванными комнатами и жилой площадью более 6000 кв. футов. Высококачественная отделка по всему дому с потрясающим видом на залив с 3 отдельных палуб. В доме есть выдающиеся особенности, такие как кухня для гурманов площадью 430 квадратных футов с гранитным островом 10 x 6 футов, первоклассная бытовая техника и изготовленная на заказ итальянская керамическая плитка под дерево. Практически из каждой комнаты в этом доме открывается потрясающий вид на залив или океан.

Как вы можете видеть на фотографии выше, этот прибрежный дом выделяется своим превосходным расположением и доступом к гребле, рыбалке, катанию на байдарках и каяках по заливу и устью. Дом расположен на участке набережной шириной 73 фута, и все жилые помещения в помещении и на открытом воздухе выходят на залив.

4-этажный дом

Когда мы приближаемся к передней части 4-этажного дома, можно увидеть лестницу, ведущую ко входу в фойе второго этажа. Гараж на 1-м этаже предлагает дополнительную кухню, прачечную, кладовую и два душа в помещении и на открытом воздухе.

Дом выглядит очаровательно и имеет превосходную привлекательность с его каменными колоннами и стеной с привлекательным деревянным сайдингом и белыми перилами. Главный парадный вход в дом ведет по лестнице на второй этаж.

При входе в фойе гостей встречает потрясающий вид на залив, плавающая лестница и впечатляющая итальянская керамическая плитка под дерево.

Гостиная находится прямо у главного входа и хорошо оборудована современным газовым камином, роскошным декором и видом из каждого окна. Комната обставлена ​​белыми современными диванами, двумя современными изогнутыми стульями с высокими спинками и большим ковром на итальянской керамической плитке.

Еще одно изображение гостиной с современной мебелью, включая стильный трехуровневый стеклянный журнальный столик.

Открытая планировка большого зала площадью 1160 квадратных футов. Дом подключен к общедомовой аудиосистеме, которой управляет станция IPad. Кроме того, есть лифт с четырьмя остановками, поэтому можно не поднимать предметы по лестнице.

Большая стена интеллектуальных солнцезащитных окон Anderson 400 обеспечивает прекрасный обзор с выходом на большую террасу.

Промежуточная столовая находится рядом с большой кухней для гурманов. Обеденный стол, показанный выше, вмещает до десяти гостей.

Невероятная кухня на заказ — воплощение роскоши с площадью 430 квадратных футов, включая несколько островов. Нестандартная белая мебель выглядит привлекательно на фоне гранитных столешниц 6-го уровня. Остров светло-серого цвета контрастирует с белым цветом основного шкафа и предлагает дополнительную поверхность для приготовления пищи, создавая идеальный рабочий треугольник.

С этого ракурса вы можете увидеть расположение кухонных островов с большим количеством рабочей поверхности. Винный холодильник установлен у дальней стены рядом с большой кладовой дворецкого.

Кухня оборудована техникой высокого класса от Wolfe, Subzero и Miele. На картинке выше вы можете увидеть картину газовой плиты Wolfe, обрамленную белым шкафом и белой плиткой метро. Светодиодная подсветка под шкафом обеспечивает дополнительную подсветку столешницы.

Роскошный главный сьют с панорамным видом на залив, высокими потолками, деревянными панелями и деревянными панелями. Дверной проем ведет на террасу балкона с системой тросовых перил из нержавеющей стали, чтобы максимально увеличить обзор.

Главная ванная комната отделана мраморной плиткой, оборудована стеклянной душевой кабиной с мозаикой и большой ванной.

В гостиной кремового цвета наверху есть большой секционный диван с несколькими дополнительными креслами. большой телевизор с плоским экраном, подвешенный к стене, делает это место отличным местом для отдыха или общения с друзьями и семьей.

Спальня для гостей с прекрасным видом на лиман и залив. Комната элегантно декорирована мягкими тканями и белыми предметами мебели.

Из этой угловой спальни открывается великолепный вид на набережную. Комната обставлена ​​стеганой кушеткой и оформлена в голубых тонах на белоснежном фоне.

Эта внутренняя спальня оформлена в морской тематике и немного темнее, с меньшими окнами, чем другие.

Домашний офис в передней части дома на верхнем уровне обеспечивает удаленный вид на океан и собственный балкон.

Успокаивающая спальня, оформленная в нейтральной цветовой гамме и с использованием мягких тканей. В спальне есть симпатичное место у окна у стены, а также несколько окон, которые пропускают много естественного света.

В гостевой ванной комнате имеется белый туалетный столик со стеклянной душевой кабиной. Справа от ванной находится лестница, а слева одна из запасных спален.

Спальня на верхнем этаже, окрашенная в голубой цвет, с великолепным видом на воду. Сбоку от кровати висит современный металлический светильник, а еще одна кушетка расположена в углу, чтобы принимать теплое солнце.

Вид с одной из трех палуб дома ночью. Низкий профиль системы перил из нержавеющей стали действительно позволяет в полной мере оценить потрясающие виды.

С этого вида с высоты птичьего полета на 4-этажный дом можно увидеть внешний вид дома, включая причалы для лодок на заднем дворе.

На заднем дворе дома есть большой внутренний дворик с круглой ямой для костра, вмещающий до 10 человек. Кроме того, есть летняя кухня и большой обеденный стол на открытом воздухе. С этого ракурса вы можете увидеть большие террасы верхнего этажа, которые делают этот дом идеальным для развлечений. Некоторыми выдающимися особенностями заднего двора являются лодочный подъемник на 12 000 фунтов, две шлюпочные слипы, пандусы для гидроциклов и рыболовный причал размером 28 на 10 футов.

Крупный план 3-х отдельных этажей общей жилой площадью более 1500 квадратных футов, составляющих дизайн этого 4-этажного дома. Две большие палубы размером 38×20 футов с видом на залив и меньшая верхняя палуба предлагают несколько мест, где можно расслабиться и насладиться любимым коктейлем.

Роскошный 4-этажный дом, видимый с воздуха ночью, красив и завораживает. Этот дом с 73-футовым водным фасадом и вашими собственными причалами для лодок идеально подходит для тех, кто хочет жить на воде лучше всего.