Дом для гостей проект: Проекты маленьких одноэтажных гостевых домов, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Гостевой домик: проекты с фото домов и интерьеров, самые красивые домики для гостей на даче

То, что для основной постройки может оказаться слишком экстравагантным, для гостевого дома — в самый раз. И вот вам почти два десятка доказательств — гостевые домики для дачи со всего света.

1. Фредериксбург, США
Супружеская пара на пенсии решила на пустом участке сначала возвести гостевой загородный домик, чтобы было где жить, пока строится основной. По поводу проекта сомнений не было — сентиментальную чету покорил коттедж героини Кейт Уинслет из фильма «Отпуск по обмену». Однако проект пошел не по плану. Так, копая колодцы под септики, рабочие наткнулись на залежи камней — больше тонны. Полежав на солнце, камни неожиданно похорошели, так что хозяев осенило: а не использовать ли их для строительства подпорной стены? Стены гостевого дома отделаны деревом и известняком. Поскольку Фредериксбург изначально был местом дислокации немецких иммигрантов, в внешнем облике постройки узнаются европейские черты. Результат так понравился супругам, что они несколько лет жили в гостевом доме, не форсируя строительство основного. Но недавно все же решились переехать.

Azovskiy&Pahomova Architects

2. Днепропетровская область, Украина
В гостевом доме, принадлежащем семье с двумя детьми, много необычного. Например, на крыше нет водостоков, чтобы вода во время дождя падала на камни, словно водопад. Березу, которая оказалась на месте строительства, сохранили, сделав для нее отверстия в террасе и кровле. Огромная гостиная на первом этаже с двух сторон имеет панорамные окна. Дизайн этого гостевого дома тоже нестандартен: так, душ в гостиной оборудован за прозрачной стеклянной перегородкой (для стеснительных предусмотрен душ в бане). Камин можно поворачивать на 360 градусов, так что его видно отовсюду. И, наконец, в домике есть сеновал (см. фото интерьера) — как дань памяти тому моменту, когда хозяин после бани лег на сено и испытал счастье. Сено в гостиной полностью раскрывает тему интеграции природы в интерьер дома.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Украина: Гостевой дом с сеновалом в гостиной и подвесным камином

Bertram Architects

3. Лос-Анджелес, США
Это здание на холме в Лос-Анджелесе имеет неофициальное прозвище «птенец» — за необычную конструкцию углового окна, напоминающую раскрытый клюв. Из окна гостевого дома можно любоваться окрестными видами целый день, несмотря на яркое солнце. Дом принадлежит писателю-сценаристу. Изначально проект не предназначался для приема гостей: тут должна была располагаться рабочая студия в деревенском стиле. Но «по ходу пьесы» форматы решили совместить, а от сельской стилистики отказались в пользу лаконичных современных форм.

Elena Scherbakova

4. Подмосковье, Россия
Этот гостевой домик на даче — как шкатулка с секретами. С виду прост, но не торопитесь с выводами. Серый оттенок лиственницы на полу террасы — естественный. А вот чтобы придать бревнам вид седой карельской сосны, их художественно покрасили мастера уровня выпускников Суриковского училища. На солнце этот оттенок блестит серебром. В дизайне гостевого дачного домика преобладает интернациональная эклектика: русская печь в ониксе и эффектный камин с прозрачной стеклянной топкой, состаренная дубовая доска и слэбы бразильского гранита на полу, черный холодильник с росписью под хохлому и пеньки из окаменелого дерева. Хозяева — бизнесмен с женой и сыном — и сами любят отдыхать в гостевом домике на даче.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Подмосковный дом, влюбленный в Природу

Cairn Construction Inc.

5. Сан-Франциско, США
Изюминка гостевого домика в Калифорнии — трансформирующаяся кухня-терраса. Три окна домика, включая центральное, при помощи подъемного механизма складываются в козырьки. Раз — и кухня с длинной барной стойкой становится частью нижней террасы. Козырьки защищают от дождя, а если поднимется ветер, окна гостевого дома можно опустить на манер гаражных ворот. Над кухней домика устроена еще одна терраса-палуба.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Архитектура: 13 видов террас по конструкции и функции

6. Дамфрис, Шотландия
Гостевой дом фермера Джорджа Николсона состоит из четырех «коробок». Автор проекта эконом-класса — дизайнер Сэм Бут — в шутку называет его шкафом. Надо сказать, «шкаф» получился симпатичный. Из огромных окон открывается вид на местные пастбища. Именно пейзаж навел фермера на мысль поставить тут домик для отдыха, который можно еще и сдавать в аренду. Правда, Джордж собирался купить обычный трейлер, чтобы не платить налоги на недвижимость. Сэм предложил более интересное решение: его «шкаф» официально считается статичным фургоном (он стоит на небольших подпорках и не касается земли), так что налогов платить не надо. А выглядит как дом. Гости могут жить тут круглый год — постройка утеплена овечьей шерстью, а изнутри стены домика закрыты еловой фанерой.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Британия: Инновационный мини-дом на шотландской ферме

Andersson-Wise Architects

7. Окрестности оз. Флатхед, США
Дизайн гостевого домика на севере штата Монтана весьма необычен — камин расположен у входа. Если открыть двери гостевого домика (фото), очаг будет гореть на фоне густого леса. Архитектор стремился создать тут «почти первобытную атмосферу». Всего в загородной резиденции, принадлежащей трем поколениям одной семьи, несколько построек — главный дом, гостевой, дом-гостиная, кухня, сторожка и причал. Особенность проекта в том, что тут нет центрального отопления. Вместо него применяется необычный метод утепления дома. Плотно уложенные поленья по периметру зданий удерживают тепло, исходящее от теплого пола и нескольких дровяных печей. (Другие фото проекта см. по ссылке ниже.)

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz США: Современная интерпретация бревенчатого дома в Монтане

Auhaus Architecture

8. Барвон Хедс, Австралия
Сложно поверить, что еще недавно тут стояла одна маленькая постройка, обшитая вагонкой, — дачный дом университетских профессоров. Но вот они вышли на пенсию и решили больше времени проводить за городом. Семья разрослась, появились внуки — дом требовалось расширить. С такой задачей чета пенсионеров обратилась к архитекторам студии Auhaus. Те подошли к проекту с размахом и построили два новых здания: белый — для хозяев и черный дом для гостей. Деревянный настил между ними стал любимым местом для семейных посиделок. От старого домика тоже кое-что осталось: полы, каминная труба, несколько стен и две спальни.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Австралия: Компактный пляжный домик для большой семьи

TKP Architects

9. Голден, США
Идею сделать гостевой дом из фактурного камня владельцы подсмотрели в национальном парке Кастер, когда на велосипедах путешествовали по Южной Дакоте. Хоббит-стиль вообще популярен в США, но здесь Толкиен не при чем, пусть вас не смущают круглые окна гостевого домика (фото). Супругам хотелось, чтобы домик для гостей словно вырастал из скалы. Речь шла об отделке, но углубиться в холм пришлось и на самом деле, чтобы вписаться по габаритам в регламент застройки — новое здание не должно было превышать основное. Размер камней, которыми отделан небольшой гостевой домик, уменьшается от фундамента к верху. На крыше — разноцветный сланец. Коттедж одновременно служит домиком для гостей и мастерской для хозяйки, которая в свободное время делает тут ювелирные украшения.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz США: Коттедж в Колорадо, который мог бы понравиться хоббитам

CLB Architects

10. Джексон-Хоул, США
Спустя 20 лет с тех пор, как архитектор Джон Карни спроектировал для семьи в Вайоминге дом из бруса, заказчики созрели для строительства гостевого здания. Они поставили два условия: чтобы в доме был большой теплый гараж и чтобы здание было похоже на старый классический амбар, только светлый. Задача Джону понравилась. На первом этаже он сделал теплый гараж для хозяйских ретро-автомобилей. А вот второй этаж, он же чердак, приспособил под гостевые жилые помещения. Один из фронтонов полностью стеклянный, так что вечером «амбар» светится на весь район, как гигантский фонарь. Чердак вышел вместительным — тут нашлось место и для тренажерного зала, и для мини-кухни, и для спальни с ванной. В отделке использовано исключительно дерево, даже крыша — из кедрового гонта.

dom arquitectura

11. Провинция Барселона, Испания
А этот дом на фото — настоящий сарай. Точнее, бывший. Когда хозяева усадьбы решили, что им нужен гостевой домик, то лучшее место уже занимала старинная хозяйственная постройка. В знак уважения к возрасту каменный сарай не стали сносить, а поручили архитектору Пабло Серрано превратить его в жилой дом. Пабло связал все гостевые интерьеры между собой и все четыре стены оснастил оконными или дверными проемами — чтобы сад был виден из любой точки интерьера. Лучший вид открывается с крыльца домика: хозяева приходят сюда наблюдать за заходом солнца. Менять габариты здания было запрещено, поэтому площадь гостевого дома архитектор увеличил за счет террасы и плетеной перголы.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Испания: Из скромного сарая — в шикарный дом для гостей

Дизайнер интерьера №1

12. Свердловская область, Россия
Гостевой дом в коттеджном поселке под Екатеринбургом снаружи выглядит строго и лаконично — прямые линии, спокойные цвета, деревянные акценты. А вот в интерьере гостевого домика дизайнер Александр Батеньков предложил заказчикам похулиганить — и те неожиданно согласились. Так в интерьере гостевой постройки (фото) появился шкаф, который плавно переходит с пола на потолок. Столешницу обеденного стола покрыли микробетоном. Перед телевизором поставили яркий диван в стиле поп-арт. Если отодвинуть стеклянные двери, площадь гостевого дома увеличится за счет террасы. На ней выделено две зоны — обеденная и для принятия солнечных ванн. Пол террасы сделан из досок мербау. Древесина дорогая, зато очень прочная и с необычным эффектом — в зависимости от освещения ее цвет меняется от оранжевого до темно-коричневого. Полностью проект гостевого дома на даче можно посмотреть по ссылке ниже.

ЧИТАЙТЕ О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Гостевой домик в уральской глуши с хулиганскими мотивами

Paul Welschmeyer ARCHITECTS & energy consultants

13. Фримонт, США
А вот какие гостевые домики бывают у архитекторов. Это, если кто-то не узнал, Airstream 1958 года. Принадлежит Полу Вельшмейеру, поклоннику легендарных трейлеров. Такой трейлер рассчитан на четырех человек. Интерьер составляют две односпальные кровати и одна двуспальная. Душ, туалет, электричество от солнечных батарей на крыше. Собственно, домиком для гостей трейлер служит только когда не находится в пути. А разъезжать ему приходится часто, поскольку архитектор приспособил его еще и под мобильный офис. В домике есть доступ в интернет, офисная техника, рабочий стол с хорошим освещением, телефон и телевизор.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Поехали! 11 домов на колесах из разных стран

AR Design Studio Ltd

14. Хэмпшир, Англия
Мысль отправить гостей спать в конюшню посещала хоть раз в жизни каждого хозяина. Реализовать эту идею удалось владельцам старинного поместья в Хэмпшире. Еще сто лет назад тут держали скаковых лошадей. Впрочем, большую часть XX века здание конюшни стояло заброшенным. Идея сделать из него гостевой дом пришла хозяевам уже в нашем веке. Грех было не учесть особенности места — так, в интерьере остались и кормушки для лошадей, и двери бывших стойл. Все деревянные детали будущего гостевого дома отчистили от вековой грязи. В просторной конюшне нашлось место для трех спален и двух ванных. Причем границы стойл не меняли. Кухня, например, оборудована на том месте, где прежде хранилась упряжь (см. фото проекта).

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Британия: Как превратить конюшню в минималистичный гостевой домик

Oskar Da Riz Fotografie

15. Пригород Больцано, Италия
Эта футуристическая конструкция с зеркальными фасадами — хозяйский и гостевой дома, принадлежащие Анжеле Сабине Штаффлер. Владелица участка хотела, чтобы блоки стыковались друг с другом, но при этом проекты были автономными. Архитектор Петер Пихлер предложил сдвинуть их для динамики, отделать деревянные стены черным алюминием, восточные фасады остеклить зеркальными панелями, а торцы украсить эффектными окнами-клиньями. Блоки приподняты над землей на платформах, отчего кажутся легче.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz Италия: Зеркальные дома, отражающие Доломиты и сады

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Самые необычные дома мира: 30 шедевров частного домостроения

VHZ Design Group

16. Франклин Лейкс, США
Гостевой домик устроен над гаражом на три машины. Снаружи дом как дом, а вот внутри — сказочное пространство в рустикальном стиле, напоминающее хижину охотника. Интерьер гостевой зоны (фото) создают детали — рога оленя, винтажные снегоступы, деревянная утка, стеллаж из лодки и т. п. В отделке использованы только местные материалы. Стены и потолок гостевого дома обиты доской из сосны, которая росла на участке. Ветки от нее пошли на перила лестницы домика.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz США: Гостевой домик в рустикальном стиле

Missy Brown Design

17. Колорадо, США
Архитектор Мисси Браун давно собиралась поставить гостевой дом рядом с основным, но все тянула, пока не прочла книгу Пита Нельсона про строительство на деревьях. Семья Браун владеет участком, на котором растут березы и ели. Одну из старых елок Мисси выбрала в качестве «причала» для своего воздушного замка. Кажется, будто домик висит на дереве, но на самом деле его держит система подпорок и подвесных кабелей. Впрочем, если ветер качает елку, то и гости в домике качаются вместе с ней. Дом активно используется — в нем проводят званые ужины (недаром же спроектированы две террасы), детей отсюда тоже не выгонишь. Мебель и продукты наверх поднимают с помощью лебедки.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Мир дизайна: 10 домов на деревьях, поднимающих настроение

Татьяна Ильина (Сорокина)

18. Подмосковье, Россия
Двухэтажный гостевой дом (на фото) в Подмосковье построен в стиле шале, как и главное здание. По законам жанра нижний этаж гостевого дома кирпичный, верхний — бревенчатый. Окна украшают резные ставни. Даже кровля, как положено, покрыта натуральным сланцем. Из-за большой нагрузки, которую дает камень, кровлю дважды перекладывали.
Хозяйка — большая любительница старины. Шале — это ее идея. Однако создать проекты в духе французских Альп на подмосковной даче оказалось непросто. Только чтобы подобрать оттенок дерева для первого этажа, дизайнер Татьяна Сорокина перепробовала 15 красок. Шахты вентиляции оформили как старинные печи. Для их отделки купили цветную плитку, имитирующую обливную керамику.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Houzz тур: Французское шале в подмосковном гостевом доме

О нас — Проект гостевого дома

наша история

Недавно я был на семинаре, где спикер учил нас служению раненым супругам, переживающим предательство. и она сказала:

 «Помни, женщина перед тобой очень напугана. Она теряет самые высокие ставки в мире, и она в ужасе. Твоя первая задача — помочь ей перевести дух.

И от ее слов вдруг навернулись слезы. Я была той женщиной. И я был в ужасе.

Я был женат 9 лет, последние два из которых были крайне трудными и невероятно одинокими. Хотя я не понимал этого в то время, я жил с последствиями сексуального предательства и полученной травмой. Что я действительно понял, так это то, что чувствовал себя сбитым с толку, бессильным и одиноким.

В разгар этой травмы один из моих ближайших друзей прилетел в Атланту из другого штата и отвез меня в гостиницу типа «постель и завтрак». Это время вдали от дома, вдали от боли, триггеров и ответственности навсегда запечатлелось в моем сердце и разуме как один из самых ценных подарков, которые я когда-либо получал. Мой друг предоставил прекрасную обстановку, где я мог отдохнуть, и нежно заботился обо мне и моем разбитом сердце. Она кормила меня, приносила подарки, молилась надо мной и просто питала меня своей добротой. Вдали от травмы того, что происходило в моем доме, я наконец смог отдышаться и обрести некоторую ясность.

Измена была настолько полной, что наш брак действительно закончился разводом. Четыре года спустя я обрел исцеление и надежду и начал спрашивать Бога, что меня ждет дальше. Однажды ночью я смотрел передачу о женщине 1950-х годов, которая пережила сильное предательство и была помещена в психиатрическую лечебницу. Только она не сошла с ума. Она страдала от болезненных последствий того, что мы сейчас называем травмой предательства. В конце концов ее друзья нашли ее и отвезли в загородный дом отдыха. И когда она прибыла туда, я узнал выражение надежды на ее лице. Я чувствовал эту надежду, когда мой друг заботился обо мне. И вот в тот вечер Бог со всей ошеломляющей ясностью, которую он иногда дарует, изложил очень ясное видение для гостевого дома. Место, где женщины могут питаться духовно, эмоционально и физически, преодолевая сильную боль.

И, конечно же, я сказал нет.

Во-первых, я сказал Ему, что меньше всего склонен создавать некоммерческую организацию, а во-вторых, что со мной покончено. Я хотел двигаться дальше! Но, как это обычно бывает, когда Святой Дух преследует тебя, я в конце концов начал слушать. Я знала, что в моем родном городе было бесчисленное множество женщин, которые страдали от сильной боли и разрывов в своих браках. Я знала эту боль и знала Того, Кто провел меня через нее.

Я также знала из первых рук, что, хотя многие служения проводят необходимую и жизненно важную работу с мужчинами в области сексуальных расстройств, их женам часто уделяется очень мало внимания. Я хотел каким-то образом восполнить эту потребность и дать надежду. Я верю, что указывать женщинам на Иисуса, великого Исцелителя, — это величайшая надежда, которую мы можем предложить. И вот теперь проект «Гостевой дом» существует в своем маленьком уголке Королевства.

Долгосрочное видение

Долгосрочное видение Проекта гостевого дома состоит в том, чтобы иметь физическое пространство, которое будет функционировать как постоянная кровать и завтрак. Это позволит женщинам, прошедшим через измены, приходить в гости в любое время, когда им удобно, не дожидаясь наших ежеквартальных выездов. Это пространство также будет использоваться для проведения наших семинаров, групп поддержки, ретритов с гидом и других мероприятий. Мы с молитвой закладываем основу для этого видения и верим, что у Бога есть прекрасный план для создания гостевого дома!

Построить гостевой дом (Типы. Стоимость. Плюсы и минусы)

Растущие семьи, семьи из нескольких поколений и домовладельцы, просто ищущие больше места или, возможно, доход от аренды, подталкивают движение к строительству гостевых домов. Причин для их строительства множество, и есть много преимуществ в том, чтобы взяться за проект, который завершается добавлением нового и высокофункционального жилого пространства.

От «бабушкиных квартир» до «бабушкиных квартир» и «коттеджей на заднем дворе» у гостевых домов много названий, потому что у них так много применений, что, возможно, является одним из самых больших преимуществ их постройки — вам просто нужно многое. может сделать с этим.

На что обратить внимание перед постройкой гостевого дома

Прежде чем приступить к строительству гостевого дома, вам необходимо выяснить, что является законным, а что незаконным в вашем муниципалитете, потому что в зависимости от того, где вы находитесь, существуют разные правила для гостевых домов. Вы также должны убедиться, что вы не живете в районе, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах.

То, что это «просто» гостевой дом, не означает, что это несерьезная затея, потому что это, как и любая другая строительная работа, требует разрешений и строгого соблюдения строительных норм. Работа с архитектором или подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам с легкостью пройти этапы планирования.

Вы также должны учитывать, может ли ваш гостевой дом загораживать ваш любимый вид. Вам нужно визуализировать, как добавление новой структуры на вашем заднем дворе повлияет на ваше окружение.

Очевидно, что строительство гостевого дома сопряжено с затратами, поэтому вам необходимо заранее изучить вопрос финансирования, чтобы у вас было больше вариантов того, что входит в ваш гостевой дом, а также его размер.

Плюсы и минусы гостевого дома на участке

Хорошие планировщики рассматривают плюсы и минусы проекта, прежде чем сделать следующий шаг вперед, и, приступая к проекту гостевого дома, обязательно нужно подумать о положительных и отрицательных сторонах.

Наиболее очевидным «за» является то, что вы получаете дополнительное пространство, которое можно использовать любыми способами. Самый очевидный «против» заключается в том, что этот проект будет стоить вам денег. Давайте посмотрим на некоторые другие вещи, которые следует учитывать при составлении списка «за и против».

Основные преимущества строительства гостевого дома

Гостевые дома варьируются (в среднем) от 600 до 1500 квадратных футов, что достаточно для того, чтобы предложить вам множество вариантов того, как вы будете их использовать. Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных преимуществ:

• Дополнительная жилая площадь Независимо от того, используете ли вы его для получения дохода от аренды, места для проживания родственников или развлечения для семьи, дополнительная жилая площадь является огромным преимуществом при строительстве гостевого дома на вашей территории.
• Комфорт личного пространства позволяет гостям чувствовать себя как дома Вы хотите развлечь своих друзей и семью в гостях, но не хотите отказываться от своего личного пространства для этого. Гостевой дом определенно позаботится об этом, но также предоставит вам отличный доступ к вашим посетителям, предлагая им удобства, которые они не могут найти в отеле.
• Уединение и безопасность, чтобы сбежать на минутку расслабиться Каждый время от времени жаждет немного спокойствия, но не многие могут утверждать, что для них практично сбежать куда-нибудь далеко от дома. Выйдите из черного хода в свой гостевой дом, и внезапно вы перенесетесь в счастливое место, где сможете отдохнуть от нормы.
• Комфортное проживание нескольких поколений Если вы обдумываете идею переезда большой семьи, но не полностью приняли идею о том, чтобы они делили ваше жилое пространство, вам будет хорошо с гостевым домом; это дает вам и вашим постоянным гостям независимость. Кроме того, это дает старшему поколению возможность жить полунезависимо.
• Дополнительный доход от сдачи этого помещения в аренду Все больше и больше людей сдают жилье, поскольку цены на жилье взлетают до небес. Хотя первоначальные инвестиции в ваш гостевой дом могут показаться дорогими, арендаторы могут оплачивать ваш ежемесячный счет, а затем и некоторые другие. В основном недвижимость окупается.
• Полезное место для домашнего персонала Включение жилья в ваш социальный пакет для домашнего персонала — отличный способ привлечь лучших кандидатов на работу. Дополнительным преимуществом для вас является то, что ваш домашний персонал всегда доступен прямо на вашем заднем дворе.
• Добавление гостевого дома увеличивает стоимость вашей собственности Большинство домовладельцев строят гостевые дома из-за дополнительного пространства, которое они предоставляют, но есть и дополнительный бонус в виде увеличения стоимости вашей собственности. Поскольку все больше и больше покупателей жилья ищут недвижимость с гостевыми домами, ваша недвижимость будет намного более привлекательной, когда вы выставите ее на рынок.
• Благоустройство и благоустройство территории Привязать ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн к вашему проекту гостевого дома — неплохая идея. В то время как гостевой дом находится в центре внимания проекта, это также прекрасное время для решения проблем ландшафтного дизайна, которые вы хотели решить, или сложных проектов, таких как укладка брусчатки или ремонт подъездной дорожки.

Это только верхушка айсберга, когда речь идет о преимуществах. У каждого, кто взялся за проект гостевого дома, есть свой список положительных моментов. Работа с коммуникабельным и опытным подрядчиком по проектированию и строительству даст вам возможность получить еще больше положительных эмоций.

Минусы строительства гостевого дома

Взять на себя проект гостевого дома — немалый подвиг. В него входит много компонентов, которые могут пугать и заставлять домовладельцев откладывать его год за годом. Исходя из строгости планирования, стоимости проекта и объема работы, давайте рассмотрим некоторые недостатки строительства гостевого дома:

Требуется тщательное планирование

Строительство гостевого дома — это проект, который начинается с идей в вашей голове, которые должны быть полностью воплощены профессионалом. Есть разрешения, которые необходимо получить, и решения, которые необходимо принять по мере реализации проекта. Если вы не работаете с высокопрофессиональной командой, аспект планирования может стать настоящим бременем.

Это может быть дорого

По сути, вы строите небольшой дом, и никто не должен ожидать, что это будет сделано по выгодной цене. Стоимость часто является причиной того, что эти проекты не окупаются, но если вы планируете скромно и работаете с бюджетом, вы можете управлять гостевым домом, который не погрузит вас в долги.

Это требует работы

Строительство гостевого дома может нарушить вашу повседневную жизнь, особенно если строительство ведется в часто посещаемых районах, где вход в ваш дом закрыт. Некоторые подрядчики лучше других справляются с подавлением шума, каждый вечер убирают строительную зону и уважают ваше жилое пространство.

Любой строительный проект сопряжен с некоторыми нарушениями, шумом и беспорядком, но это не должно мешать вам получить гостевой дом, который вы хотите или в котором нуждаетесь. Когда вы наймете правильного подрядчика по проектированию и строительству, вы обнаружите, что большинство обычных головных болей не являются проблемой.

Типы гостевых домов

Одна из захватывающих вещей в том, чтобы взяться за проект гостевого дома, — это подумать обо всех возможностях. Его можно пристроить к дому, полностью обособить или переоборудовать в гараж.

В некоторых случаях ограниченное пространство во дворе потребует строительства поверх существующей мастерской или гаража. Работа с вашим подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам представить все возможности и выяснить, какая из них лучше для вас.

• Отдельные гостевые дома новой постройки

  Среди самых популярных вариантов дизайна гостевых домов — отдельно стоящие гостевые дома новой постройки. Когда пространство во дворе не является проблемой, это может быть лучшим выбором, так как это не связано с такими же нарушениями, которые возникают, когда гостевой дом пристроен к существующему дому.

• Переоборудование гаража в гостевых домах

  Одним из преимуществ преобразования гаража в гостевой дом является то, что фундамент уже есть, что избавляет от необходимости тратить кучу денег на новый цемент и рабочую силу. Есть также существующие стены, электричество и немного сантехники (обычно), все из которых могут помочь сократить время и стоимость проекта.

• Над гаражом или мастерской гостевые дома

  Если у вас нет подходящего места на заднем дворе или у вас даже нет заднего двора, единственным вариантом становится подъем наверх, а не на улицу.

• Снести гостевые дома

  Выпуклость — это, по сути, дополнительное пространство, которое меньше, чем полное дополнение. В то время как большинство домовладельцев выбирают довольно маленькие выступы, строительные бригады могут создавать выступы, которые соответствуют вашим потребностям в гостевом доме, но в меньшем масштабе.

• Модульные гостевые дома

  Чтобы сэкономить время и деньги, рассмотрите модульный гостевой дом. Многие части, из которых состоит модульный дом, строятся за пределами площадки и собираются у вас дома. Вам нужно будет подготовить фундамент, прежде чем строительная бригада сможет собрать дом.

Дайте волю своему воображению, когда будете думать, как будет выглядеть ваш гостевой дом и для каких целей он будет служить. Работа с ограничениями пространства и тем, что у вас есть в вашем бюджете, поможет определить тип, который вы в конечном итоге построите.

Какой размер гостевого дома вы должны построить?

Хотя вы ограничены размером вашей существующей земли, на которой будет построен дом, стоимость также будет ограничивающим фактором, потому что большинство гостевых домов стоят дороже на квадратный фут, чем большие дома. Если у вас есть большой задний двор, вы также должны подумать, какую часть этого двора вы хотели бы использовать для активного отдыха.

Одним из самых важных факторов, который также необходимо учитывать, является назначение гостевого дома. Четкое представление о том, как он будет использоваться, поможет вам выбрать правильный размер, будь то 400-футовый крошечный дом или более солидная 1200-футовая резиденция для родственников или арендаторов.

Сколько стоит построить гостевой дом?

Есть много деталей, которые необходимо учитывать при определении того, сколько будет стоить ваш гостевой дом, но вы можете получить приблизительное представление о расходах, взглянув на квадратные метры. Например, если вы планируете построить модульную структуру площадью 600-700 квадратных футов, вы можете запланировать заплатить от 45 000 до 65 000 долларов США, включая разрешения, фундамент и затраты на установку. Опять же, этот общий ценник будет варьироваться в зависимости от сложности планировки и того, какую отделку вы выберете для украшения своего дома.

Гостевой дом против дополнительных жилых единиц (ADU)

Во многом разница между гостевым домом и вспомогательным жилым помещением (ADU) сводится к семантике. Американский институт планирования называет ADU «небольшим независимым жилым помещением, расположенным на том же участке, что и отдельно стоящий дом на одну семью».

Как и в случае с термином «гостевой дом», ADU также имеют другие названия, включая квартиры для бабушек, дополнительные апартаменты и вспомогательные апартаменты.

Кроме того, ADU, как и гостевые дома, могут быть преобразованы в части существующего дома, преобразованы в части автономной вспомогательной структуры или в новые, автономные структуры.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам может быть запрещено строить новый ADU. В некоторых ситуациях домовладельцы обходят этот закон, строя гостевой дом, в котором нет духовки, потому что в некоторых городах строение объявляется ADU только в том случае, если в нем есть духовка.

Опять же, работая с квалифицированным подрядчиком, вы можете определить, что является законным в вашем районе, и убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения и вы следуете строительным нормам, которые могут быть уникальными для вашего региона.

Гостевой дом как пристройка к свите свекрови

На самом деле гостевые дома могут называться более чем одним названием, особенно если они построены с намерением переехать в них мамы и папы, и в этом случае супруг будет называть их «апартаментами свекрови», «квартирой бабушки» или «квартирой бабушки». бабушкина квартира».

По данным AARP, пожилые люди все чаще переезжают к своим детям, что объясняет приток интереса к «квартире свекрови», где совместная жизненная ситуация протекает более гладко. Примерно 32 процента из 79 миллионов взрослого населения в настоящее время живут в совместном жилье, поэтому, если вы развлекаетесь, у вас много компании.

Квартира свекрови — идеальный сценарий для них, потому что, хотя у них есть семья рядом, когда это необходимо, они также живут независимо в своем собственном соседнем пространстве. Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, часто сталкиваются с собственным набором проблем. Тем не менее, со свекровью бремя, воображаемое или реальное, снимается с обеих сторон.

Набор зятя может увеличить стоимость вашей собственности, но у вас есть дополнительная роскошь, заключающаяся в том, что вы можете полагаться на родственников, которые будут присматривать за вашей собственностью, когда вас нет.

Наймите подрядчика по реконструкции, чтобы построить гостевой дом на заднем дворе.

Строительство гостевого дома не должно быть бременем. Когда вы нанимаете подходящего подрядчика по реконструкции, процесс проходит довольно гладко, особенно если вы сотрудничаете с подрядчиком по проектированию и строительству.