Дом до 100 кв м проекты: Проекты домов до 100 м²

Проект добавлен в сравнение

Спасибо за заказ!

Мы перезвоним вам в ближайшее время

Заказать звонок

Нажимая кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Спасибо!

Ваша заявка принята в работу.

Регистрация

Вы зарегистрированы.

Информация для сброса Вашего пароля была отправлена на указанный e-mail.

Сброс пароля

Вы вышли!
Будем рады видеть Вас снова.

Проекты домов с мансардой до 100 кв.м

Настроить поиск

Тип строения

…

Жилой дом Баня Гараж Прочее

Стеновой материал

…

Газобетон Кирпич Дерево Каркас Прочее

Общая площадь

. .. м²

ручной ввод: от до м² и более

Число этажей

…

Мансарда

…

Без мансарды С мансардой

Цокольный этаж

…

Без цоколя С цоколем

Подобрать

Сбросить фильтры

Число комнат

…

Помещения

…

Бассейн Второй свет Кухня-столовая Зимний сад Котельная Лоджия Терраса Сауна

Длина

. .. м

Ширина

… м

Число гаражей

…

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 72

• 74.8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8×10 метров, общей площадью 74 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

• 96.8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×8 метров, общей площадью 96 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

• 96.89 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×9 метров, общей площадью 96 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

• 83. 8 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×8 метров, общей площадью 83 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом и террасой

• 93.1 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×8 метров, общей площадью 93 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и котельной

• 85.51 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×7 метров, общей площадью 85 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

• 96.1 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8×6 метров, общей площадью 96 м², из кирпича, c гаражом и террасой

• 87. 2 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8×8 метров, общей площадью 87 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

• 99.74 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×9 метров, общей площадью 99 м², из кирпича, со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

• 61.41 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 7×9 метров, общей площадью 61 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

• 100.44 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×9 метров, общей площадью 100 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

• 98. 52 м²
• Каркас
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 13×10 метров, общей площадью 98 м², каркасного типа, c котельной и кухней-столовой

• 98.3 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 13×10 метров, общей площадью 98 м², из кирпича, c котельной

• 83.87 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×12 метров, общей площадью 83 м², из кирпича, c террасой и кухней-столовой

• 99.7 м²
• Кирпич
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 10×8 метров, общей площадью 99 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

• 63. 1 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 7×9 метров, общей площадью 63 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

• 71.99 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×6 метров, общей площадью 71 м², из газобетона (пеноблоков)

• 98.3 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 13×10 метров, общей площадью 98 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной

• 99.04 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8×9 метров, общей площадью 99 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

• 99. 74 м²
• Газобетон
• 1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9×9 метров, общей площадью 99 м², из газобетона (пеноблоков), со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

цены на строительство под ключ в СПб

375740

• Главная
• Проекты
• Проекты домов 100 м2

• Проекты двухэтажных домов до 100 м2 с отличной планировкой
• Проекты одноэтажных домов до 100 м2
• Проекты каркасных домов до 100 м2 с планировкой
• Дома с гаражом до 100 м2
• Дома из бруса до 100 квадратных метров

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
^{Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом}

1 этаж
^{1 этаж с мансардой
2 этажа}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
^{двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
^{Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома}

Особенности

2 входа
^{балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
^{деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
^{из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
^{двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
^{беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
^{1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

• Подробные комплектации
• Фотографии с построенных объектов
• Несколько вариантов планировки дома

проекты для строительства с фото и ценами — Лесстрой

Подбор по параметрам

Расширенный поиск

Лесстрой нашел и предлагает для строительства 2629 проектов деревянных домов до 100 кв. м в Москве с фото, подробным описанием, отзывами и ценами: от недорогих до элитных.

• До 100 кв. м

Сортировать по:

цене (сначала недорогие)цене (сначала дорогие)площади (маленькие)площади (большие)рейтингу (от большего к меньшему)рейтингу (от меньшего к большему)дате добавления (новые)дате добавления (старые)

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

Заявка на подбор проекта

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Не нашли подходящий проект?

В форме заявки укажите ваши пожелания. Подрядчики сами свяжутся с вами и сделают предложение:

Заявка на подбор проекта

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Сравнить

В избранное

Проекты домов до 100 м2 — план и стоимость

Проекты домов до 100 м2 — план и стоимость | Сервисбуд

2Монтажная область 1 копия

Фильтры

Площадь

до 100 м²

100 — 150 м²

150-200 м²

от 200 м²

Этажей

1

2

С мансардой

Комнат

1

2

3

4

5

6

6 и больше

Гараж

1 машина

2 машины

Без гаража

Крыша

2-скатная

4-скатная

Плоская

Сложная

Очистить все

Zp3

Площадь:

22. 1 м²

Цена проекта:

8 500 грн.

SB-52

Площадь:

33.8 м²

Z352

Площадь:

35.7 м²

Цена проекта:

13 500 грн.

SB-53

Площадь:

39.6 м²

SB-57

Площадь:

50.6 м²

Zg4

Площадь:

50.9 м²

Цена проекта:

7 500 грн.

SB-55

Площадь:

52.2 м²

Z73

Площадь:

54.7 м²

Цена проекта:

13 500 грн.

Загрузить еще

Украинские проекты домов до 100 кв м под ключ занимают до 67% современного строительного рынка. Стоимость земли в Одессе остается одной из самых дорогих в Украине по понятным причинам. Поэтому строительство компактной недвижимости в приоритете.

Жилье до 80 кв м — 120 кв м также пользуется спросом среди семей из 2-4 человек. Этой площади вполне достаточно для комфортного проживания. В маленьком доме практически нет помещений, которые не используются. Поэтому проекты одноэтажных домов до 100 квадратных метра являются самыми экономичными как на момент строительства, так и в процессе эксплуатации.

Расчет площади на 1 человека составляет 25 квадратных метров.

Компания Сервисбуд — это профессиональное строительство домов в Одессе под ключ любых масштабов и разной сложности. В нашем каталоге вы найдете интересные современные варианты с площадью и 45 кв м, и 70 кв метров, и самые популярные проекты до 100 м2 7 на 9.

Главные преимущества дома до 100 кв м

Тенденции украинского рынка недвижимости меняются. Каждый год количество заявок на строительство крупных особняков уменьшается.

Популярные проекты домов до 200 м2 постепенно вытесняются новыми зданиями с меньшей площадью.

Есть несколько весомых аргументов в пользу того, чтобы купить проект дома до 100 кв м:

Малая площадь земельного участка. Самыми удобными для жизни считаются участки в черте города или в ближайшем пригороде. Развитая инфраструктура рядом с участком — обязательное условие, тем более, если речь идет о семье с ребенком. Оно напрямую влияет на цену земли. Поэтому большинство проектов домов в Одессе реализуются на площади 2-4 сотки.

Экономия времени и денег. План строительства небольших зданий сопровождается меньшим расходом строительных материалов. Большинство коттеджей имеют лаконичные фасады без эксклюзивных изысков. Сроки строительства также сокращены из-за меньшего объема работ. Если вы в поиске эконом-варианта, компания Сервисбуд предлагает самую привлекательную стоимость строительства дома из газобетона в Одессе и области.

Энергоэффективность и экономия на отоплении. Современные проекты небольших одноэтажных домов демонстрируют экономный расход энергоресурсов в отопительный период. Объем для обогрева маленький, поэтому прогреть компактное помещение 6 на 9 проще, быстрее и дешевле, чем коттедж с мансардой площадью 12 на 15. Наша строительная компания использует энергоэффективные технологии и материалы на каждом этапе строительства.

Высокая рентабельность. Любое агентство недвижимости подтвердит, сегодня гораздо легче продать небольшой коттедж, чем особняк на 2-3 этажа. Даже если вы планируете построить дом для себя, в будущем планы могут измениться. А при желании расширить жилую площадь продать красивый проект маленького дома с гаражом и террасой будет проще и выгоднее. Большинство сделок по продаже крупных загородных особняков сопровождаются демпингом цены из-за большого метража.

Особенности планировки компактных домиков

Главным требованием к проекту и планировке любого компактного здания остается рациональное использование пространства. Размещение жилых комнат и коммуникаций должно быть практичным и функциональным.

В нашем каталоге вы найдете готовые проекты небольших домов на 1, 2 этажа и с мансардой. Количество комнат может варьироваться от 1 до 4-х. Обращайте внимание на лучшие планировки.

• Если вы хотите сохранить площадь участка для сада или зоны барбекю, маленький жилой дом станет оптимальным решением. У нас представлены проекты одноэтажных домов без гаража и с гаражом на 1-2 автомобиля.
• Планы небольших домов до 100 м2 обеспечивают экономию в организации инженерных систем. Подводка и разводка всех коммуникаций систем жизнеобеспечения в здании требует немалых ресурсов. Если проект двухэтажного дома обычно предполагает расположение санузла на каждом этаже, то в компактном домике туалет и ванную комнату размещают на первом этаже возле кухни.
• Для визуального расширения пространства можно использовать большое остекление и окна разной формы. В этих же целях дизайнеры часто прибегают к задействованию зеркальных поверхностей в интерьерах.
• Лучшая планировка частного дома до 100 м2 имеет минимальное количество коридоров, холлов, подсобок, кладовок и транзитных помещений.
• Часто в проектах практикуется объединение нескольких комнат в единую функциональную зону. Кухни объединяют со столовыми или с гостиными с камином. Отсутствие стен создает ощущение большего пространства. Вместо стен для зонирования можно использовать складные двери, популярные стеклянные перегородки или ширмы.
• Для зрительного увеличения пространства используют светлые материалы в отделке.
• Использование мансарды как комнаты грамотное решение. Во многих проектах здесь размещают детскую, кабинет или спальню владельцев. Перейдите в наш каталог типовых проектов коттеджей до 100 кв м и просмотрите предложения с 2-скатной и 4-скатной крышей.

Что включает себя проект небольших домов

Типовое и индивидуальное проектирование частного жилья предполагает предоставление заказчику комплекса проектной документации. Она объединяет в себе в два раздела проекта.

Архитектурный раздел.. Общие сведения о коттедже, архитектурные и дизайнерские решения, генплан, планировки всех помещений, фото и чертежи кровельной системы, все имеющиеся проекции дома, геометрические параметры потолков, толщины стен, конструктивных узлов, размещение дверей и окон, фасады и пр.

Конструктивный раздел. Документация по проекту, посвященная фундаменту, кровельной конструкции, фасадам, чертежам конструктивных узлов, наименованиям и количеству строительных материалов в смете, схемам несущих конструкций и пр.

Вы можете заказать полный проект компактного дома с дополнительным инженерным разделом. В него входит вся информация об организации систем жизнеобеспечения в доме, рекомендации по монтажу и подключению приборов.

С нами вы можете построить дом из керамоблока, газобетона или кирпича. У нас большое портфолио красивых архитектурных проектов в современном стиле, эксклюзивные коттеджи хай-тек, интересные дачные домики 7 на 7 эконом-класса с верандой и пр. Смотрите эскизы и фото на сайте, обращайтесь за консультацией к нашим специалистам.

Консультация архитектора

Запишитесь на бесплатную консультацию
архитектора в нашем шоуруме, узнайте все детали
проектирования

Менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить дату и время для встречи

Расчёт стоимости строительства дома

Оставьте заявку, получите подробный расчёт стоимости
вашего строительства уже сегодня

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Задайте вопрос
специалисту

Смело спрашивайте все, что вас интересует у менеджера или технического специалиста

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Запись на консультацию

Запишитесь на бесплатную консультацию в нашем шоу-руме, чтобы узнать все о строительных материалах и технологиях.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Назначьте встречу в
удобное вам время

Мы пригласим всех необходимых специалистов и
подготовим презентационные материалы в шоу-руме

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Узнать стоимость
строительства дома

Оставьте заявку, получите подробный расчёт стоимости уже сегодня

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Строить по проекту

Оставьте заявку, получите подробный расчёт стоимости уже сегодня

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных
данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Получить предложение

Оставьте заявку, получите уникальное предложение уже сегодня

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Расчёт стоимости строительства дома

Оставьте заявку, получите подробный расчёт стоимости
вашего строительства уже сегодня

Спасибо! Данные успешно отправлены.

Строительство домов до 100 кв. м под ключ

Строительная компания «Дом на Век» занимается строительством загородных домов и коттеджей в Санкт-Петербурге и ленинградской области. Сегодня мы являемся лидерами в этом сегменте рынка, и предлагаем своим клиентам проекты домов до 100 м2. Мы строим здания под ключ из различных материалов, и готовы выполнить заказ любой сложности на возведение каркасного или кирпичного дома, а также коттеджа из бруса или бревна по готовому проекту, в который можно внести изменения, предложенные заказчиком.

Особенности сооружений до 100 квадратов

В каталоге строительной компании «Дом на Век» представлено несколько оригинальных проектов загородных домов. По этажности их можно разделить на следующие группы.

• Стандартные одноэтажные дома. Спроектированы для земельных участков прямоугольной формы площадью 7 на 10 метров или же квадратных наделов аналогичной площади.
• Одноэтажные особняки с мансардой. Такие проекты подразумевают использование квадратных участков, площадь которых порядка 8 х 8 метров.
• Двухэтажные здания. Как и в предыдущем случае, для реализации подобного проекта необходима территория 8 х 8 метров.
• Оригинальные дома. В данном случае речь идет о жилье, проект которого подразумевает обустройство террас, балконов, цокольного этажа и т. д.

Типовые проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. от нашей компании могут характеризоваться наличием нескольких спален и туалетов, большой гостиной комнату и/или просторного холла. Планировка напрямую зависит от потребностей клиента и количества членов его семьи, которые будут жить в доме.

Наше предложение

В каталоге, размещенном на официальном сайте компании «Дом на Век», представлены уже реализованные проекты, которые снабжены соответствующими чертежами и фотографиями, а также информацией об актуальной цене на текущий момент. Если вам не приглянулся ни один из вариантов, мы готовы разработать индивидуальный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания.

Заказать создание проекта и постройку дома до 100 кв. м. в СПб в нашей компании – значит обеспечить себя качественным и уютным жильем для всей семьи. Уточнить все нюансы и стоимость наших услуг можно по телефону. Мы же гарантируем Вам высочайшее качество всех работ, а также их полное соответствие действующим требованиям и нормативам СНиП и ГОСТ. 

Сортировка: По умолчанию

• По умолчанию
• Цена по возрастанию
• Цена по убыванию
• Площадь по возрастанию
• Площадь по убыванию
• Габариты по возрастанию
• Габариты по убыванию

d4

as-2142

z42

z60

as-216

Иматра62

z73

d9

d13

d14

Кеми67

as-2235

dom4

Иматра74

d21

as-2016

У вас остались вопросы?

Звоните по телефонам:

8 (812) 309 81 41 8 (812) 945 25 38

Или оставьте заявку:

   Я согласен на обработку персональных данных

проектов домов площадью до 100 кв.

м с L-образными жилыми помещениями (плюс планы этажей)

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Площадью чуть менее 100 квадратных метров, эти два роскошных домашних тура принесут нам прекрасные идеи дизайна комнат и творческие планы этажей, которые помогут ориентироваться в сложных L-образных жилых помещениях. Дом номер один ведет нас по современной нейтральной дорожке с серой, черной, белой и деревянной палитрой декора, но не обманывайте себя, думая, что это заурядное пространство. Приготовьтесь к уникальной планировке кухни с угловым островом и уникальной уютной стеклянной стеной. Наш второй тур отправляет нас в путешествие по темно-зеленому декору с изумрудными акцентами, играющими на стильной гостиной открытой планировки, прихожей с цветовыми блоками, дизайну детской комнаты и атмосферной ванной комнате.

• 1 |
• Дизайнер: Станислав Каминский
Эти апартаменты площадью 96 квадратных метров расположены в Киеве, Украина. В них есть элегантная гостиная открытой планировки. Панели с эффектом дуба украшают акцентную стену, которая служит продолжением дизайна кухни, отделанной дубовым шпоном. Выставка комнатных растений создает многослойный фон для линейного современного дивана.


• 2 |
Черный круглый журнальный столик создает контраст с остальными предметами бледно-серой гостиной, создавая цветовую связь с темным декором на стене с телевизором.


• 3 |
Цветущие комнатные растения словно бросают вызов серым бетонным джунглям за окном.


• 4 |
Спицы большой люстры для столовой подчеркивают угловатость шестиугольного кухонного острова и его перпендикулярной обеденной зоны.


• 5 |
Под кухонным островом винный шкаф обращен к обеденному столу, что делает следующую бутылку вина за ужином очень удобной.


• 6 |
Белый мрамор плавно венчает черный остров и Г-образную кухню. Стеклянные витрины привносят в кухню элемент атмосферного освещения.


• 7 |
Конец кухонной установки используется как место для хранения в прихожей с вешалкой для верхней одежды и полкой для обуви. Большое безрамное зеркало уравновешивает высоту и ширину входной двери.


• 8 |
Уютный уголок расположен рядом с главной гостиной. Вдохновляющая схема освещения полосами по периметру комнаты и ее стеновых панелей. Индивидуально вырезанное зеркало создает оптические иллюзии дополнительного пространства. Набор торшеров представляет собой лампу в стиле Ода. Оригиналы доступны здесь.


• 9 |
Решетчатая панель отражается в стекле, благодаря чему короткая стена комнаты кажется в два раза больше ее фактической длины.


• 10 |
Стеклянные двери отделяют уютный уголок от домашнего рабочего пространства в Г-образной гостиной открытой планировки. Деревянные рейки украшают стены рабочей зоны, придавая ей теплую и гостеприимную эстетику.


• 11 |
Подвесные светильники для спальни, подвешенные на ножке, освещают одну прикроватную тумбу, а торшер уравновешивает противоположную сторону.


• 12 |
Черно-белый тканый ковер затемняет пол под белой кроватью-платформой.


• 13 |
Широкое окно спальни явно приглашало сесть у окна. Мягкие подушечки смягчают встроенный деревянный объем.


• 14 |
Шикарный туалетный столик серого с золотом сочетается с сделанным на заказ туалетным столиком и круглым косметическим зеркалом с уникальным стилем.


• 15 |
Стеклянные двери ведут в гардеробную.


• 17 |
Главная ванная комната имеет большие размеры и выглядит еще больше благодаря огромным пространствам из роскошного серого мрамора.


• 18 |
Белая отдельностоящая ванна выглядит свежо на фоне темного камня.


• 19 |
Выровненные стеклянные двери позволяют спальне, гардеробной и ванной комнате сливаться в единое пространство.


• 20 |
Набор для унитаза и биде выполнен в серой цветовой гамме, которая сливается со стенами серо-белой ванной комнаты.


• 21 |
В квартире также есть дополнительная душевая, совмещенная с подсобным помещением.


• 22 |
План этажа.


• 23 |
• Дизайнер: Suithouse Studio
Квартира площадью 91 кв. м в Киеве, Украина, с роскошной зеленой гостиной.


• 24 |
Мягкий зеленый диван выглядит очень привлекательно в свежем и открытом пространстве.


• 25 |
Обеденный бар занимает линейное пространство, оставленное за диваном, где он получает выгоду от естественного света.


• 26 |
Дубовый пол меняется на каменную плитку, когда мы движемся к кухне.


• 27 |
Черные и деревянные шкафы создают богатую атмосферу в дизайне кухни с одной стеной. Неглубокие стеллажи и стойки для бокалов аккуратно спрятаны за раздвижной деревянной панелью.


• 28 |
Зеленая атмосфера продолжается и во второй половине L-образной гостиной с окрашенной реечной стеной, пересекающей обеденную зону. Современная люстра эффектно повторяет очертания элегантного круглого обеденного стола.


• 29 |
Салфетки с растительным орнаментом привносят зеленый акцент на стол.


• 30 |
Зеленый декор для прихожей представлен практичными ящиками для хранения вещей и скамьей для прихожей.


• 31 |
Угольные стены отделяют остальную часть коридора.


• 32 |
Темный декор освещен зеркалом от пола до потолка в прихожей спальни.


• 34 |
Прикроватная тумбочка в тон каждой стороне кровати с серой обивкой. Гардеробная сияет сквозь стеклянные двери, раскрываясь заманчиво сквозь черные ставни.


• 35 |
Парящая в воздухе комбинация туалетного столика и мультимедийной полки с подсветкой по всей длине создает мягкое сияние вдоль черной реечной стены. Стильный туалетный столик позирует в теплом свете прожекторов.


• 36 |
Необычная раковина зеленого цвета дополняет темно-зеленый дизайн ванной комнаты.


• 37 |
Плиты из белого мрамора подчеркивают темные элементы помещения, а отделка из дерева создает визуальную температуру.


• 38 |
В гардеробной зеленая цветовая гамма полностью заменена монохромной. В тени висят матовый черный унитаз и настенная раковина.


• 39 |
Лента светодиодного освещения добавляет объема внутренней полке над бачком. Дополнительные светодиодные ленты спрятаны за панелью подвесного потолка, чтобы четко освещать периметр встроенной душевой кабины.


• 40 |
Визуализация плана этажа показывает нам вторую спальню в собственности, зеленую детскую комнату с двумя односпальными кроватями и практичное двойное рабочее место под широким окном. Два шкафа обеспечивают одинаковое хранение по обе стороны комнаты.




Рекомендуемое чтение:   50 очаровательных L-образных дизайнов кухонь и советы, которые вы можете из них использовать

Понравилась ли вам эта статья?

Поделитесь им в любой из перечисленных ниже социальных сетей, чтобы отдать нам свой голос. Ваш отзыв помогает нам совершенствоваться.

менее 100 квадратных метров

/ В дикой природе, набережная

Эллинг был построен как уединенное здание на берегу озера Зеебоднер озера Мильштеттер в Каринтии. Расположение сооружения характеризуется линией пересечения воды и грунта, непосредственно у подножия крутого склона

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В дикой природе, набережная

Эллинг был построен как уединенное здание на берегу озера Зеебоднер озера Мильштеттер в Каринтии. Расположение сооружения характеризуется линией пересечения воды и грунта, непосредственно у подножия обрывистый склон

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание Laura Dewe Mathews: Box House / «Пряничный домик» Это первый новый проект Лауры Дью Мэтьюз. Мотивация для проекта заключалась в том, чтобы создать домашний набор пространств с большими пропорциями и большим количеством

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание Laura Dewe Mathews: Box House / «Пряничный домик» Это первый новый проект Лауры Дью Мэтьюз. Мотивация проекта заключалась в том, чтобы создать домашний набор пространств с щедрыми пропорциями и большим количеством

Избранное / Оставьте комментарий

/ В городе

Описание  от Edgley Design: Концепция: Наши клиенты владеют и работают на участке более десяти лет и хотят модернизировать здания, так как существующие студии плохо построены и изолированы, а также состояние неблагоустроенности. Тем не менее, они

Рекомендуемые / Оставьте комментарий

/ В городе

Описание  от Edgley Design: Концепция: Наши клиенты владеют и работают на участке более десяти лет и хотят модернизировать здания, так как существующие студии плохо построены и изолированы, а также состояние неблагоустроенности. Однако они

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе, Береговая линия

Описание от SoHo Architektur: Отдельный дом стоимостью 125 000 евро с жилой площадью 90 кв.м. был разработан для пары – а именно брата архитектора – BRU 1.25. Решения о методе строительства, материальности и качестве в первую очередь основывались на стоимости строительства. Ярмарка

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе, набережная

Описание от SoHo Architektur: Отдельный дом с 9Жилая площадь 0 кв.м была разработана на пару – именно брата архитектора – БРУ 1,25. Решения о методе строительства, материальности и качестве в первую очередь основывались на стоимости строительства. Ярмарка

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе, В дикой природе

Описание от architecten|en|en: Вилла, построенная для бывшего руководителя Philips в зеленом пригороде Эйндховена под названием «Шуттерсбош», дала дизайнеру Хьюго де Руйтеру прекрасную возможность чтобы совместить жизнь и работу с существующим крытым гаражом, используемым в качестве студии.

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе, В дикой природе

Описание от architecten|en|en: Вилла, построенная для бывшего руководителя Philips в зеленом пригороде Эйндховена под названием «Шуттерсбош», дала дизайнеру Хьюго де Руйтеру прекрасную возможность чтобы совместить жизнь и работу с существующим крытым гаражом, используемым в качестве студии.

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от UID Architects: Дом представляет собой единое целое помещение размером 7м×7м+Х. На первом этаже расположены спальня и гостевая комната, умывальная и ванная комната, а также ЛДК и кабинет на 9 этаже. 0005

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от UID Architects: Дом представляет собой единое целое помещение размером 7м×7м+Х. На первом этаже есть спальня и гостевая комната, умывальная и ванная комната, а также LDK и кабинет на

. / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Описание проекта: Новый эко-курорт Parque de Pedras Salgadas, Португалия, состоит из семи небольших домиков, идеально гармонирующих с окружающей выдающейся природой. Разработан в виде модульной системы заводского изготовления, но гибкой для адаптации к конкретным

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Описание проекта: Новый эко-курорт Parque de Pedras Salgadas, Португалия, состоит из семи небольших домиков, идеально гармонирующих с окружающей выдающейся природой. Разработан в виде модульной системы заводского изготовления, но может быть адаптирован к конкретным

Рекомендуемым / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Восемь студентов-архитекторов из Университета Колорадо спроектировали и построили хижину в пустыне штата Юта для женщины племени навахо. Под руководством наставника Рика Зоммерфельда студенты объединились с благотворительной организацией DesignBuildBLUFF, которая регулярно работает со студентами до 9 лет.0005

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Восемь студентов-архитекторов из Университета Колорадо спроектировали и построили хижину в пустыне штата Юта для женщины племени навахо. Под руководством наставника Рика Зоммерфельда студенты объединились с благотворительной организацией DesignBuildBLUFF, которая регулярно работает со студентами на

Featured / Оставить комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Летний дом, спроектированный Filter, расположен на Скотёй, острове красивого архипелага Крагерё, на южном побережье Норвегии. Отправной точкой был существующий коттедж примерно 1940, поврежден сухой гнилью. Новый проект

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Летний дом, спроектированный Filter, расположен на Скотёй, острове красивого архипелага Крагерё, на южном побережье Норвегии. Отправной точкой был существующий коттедж примерно 1940 года, поврежденный сухой гнилью. Новый проект

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание проекта от DesignOffice: DesignOffice только что закончил этот простой дом, расположенный в самом сердце района Виктория Голдфилдс, чуть более чем в часе езды от Мельбурна. Павильон площадью 100 кв. м расположен на возвышенности в окружении кустарников. Задуманный как простой

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание проекта от DesignOffice: DesignOffice только что закончил этот простой дом, расположенный в самом сердце района Виктория Голдфилдс, чуть более чем в часе езды от Мельбурна. Павильон площадью 100 кв. м расположен на возвышенности в окружении кустарников. Задуманный как простой

/ Оставить комментарий

/ В городе, Набережная

Описание от Кота Мидзуиси: «Это очень маленький дом, построенный на треугольном участке, где река и дорога пересекались под острым углом. Для умерших- конец дороги, это стало планом в различных правилах для получения

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе, Набережная

Описание от Кота Мидзуиси: «Это очень маленький дом, построенный на треугольном участке, где река и дорога пересекались под острым углом. Для умерших- конец дороги, это стало планом в различных правилах для получения

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Описание проекта: Компания Tim Spicer Architects, расположенная в узком переулке в Фицрое, создала поистине уникальный ответ на уплотнение города. Новое двухэтажное здание заменяет существующий ветхий гараж и включает навес для машины и санузел на первом этаже,

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание проекта: Компания Tim Spicer Architects, расположенная в узком переулке в Фицрое, создала поистине уникальный ответ на уплотнение города. Новое двухэтажное здание заменяет существующий ветхий гараж и включает навес для машины и ванную комнату на первом этаже,

Рекомендуемые / Оставьте комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Описание проекта Rossetti + Wyss Architekten: Дом в Готсхальдене расположен на плато над Цюрихским озером. Он расположен в зеленом районе с высоким уровнем жизни, в котором преобладает сельскохозяйственное использование. Объем демонстрирует единый

Избранное / Оставьте комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Описание проекта Rossetti + Wyss Architekten: Дом в Готсхальдене расположен на плато над Цюрихским озером. Он расположен в зеленом районе с высоким уровнем жизни, в котором преобладает сельскохозяйственное использование. В томе представлена ​​унифицированная

Рекомендуемая / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание проекта, написанное Мигелем де Гусманом: Дом Эспинар построен в небольшой деревне на северном склоне Сьерра-де-Мадрид. Участок занимает привилегированное положение на окраине города, граничащего с природным парком 9.0005

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание проекта, написанное Мигелем де Гусманом: Дом Эспинар построен в небольшой деревне на северном склоне Сьерра-де-Мадрид. Участок занимает привилегированное положение на окраине города, граничащего с природным парком

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Расположенная в маленьком городке, который служит летним убежищем для жителей Токио, японская архитектурная компания Studio Synapse (Микия Уэки, Саори Уэки) добросовестно размещает «дом матой нойэ» в лесной массив каруидзава-мати, префектура нагано. Разработан как

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Расположенная в маленьком городке, который служит летним убежищем для жителей Токио, японская архитектурная компания Studio Synapse (Микия Уэки, Саори Уэки) добросовестно размещает «дом матой нойэ» в лесной массив каруидзава-мати, префектура нагано. Разработан как

/ Оставить комментарий

/ В городе

Описание проекта от Apollo Architects & Associates: Дом SOHO построен на участке дома родителей владельца. Часть первого этажа используется под фотостудию, а жилых помещений сделано 9. 0005

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание проекта от Apollo Architects & Associates: Дом SOHO построен на участке дома родителей владельца. Часть первого этажа используется под фотостудию, а жилые помещения сделаны

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Дом с тремя средствами вертикального транспорта; стена для скалолазания, лестницы и лестницы. Дом расположен в жилом районе, где старые и новые здания перемежаются, а здания перестраиваются, чтобы быть выше 7 метров,

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Дом с тремя средствами вертикального транспорта; стена для скалолазания, лестницы и лестницы. Дом расположен в жилом районе, где старые и новые здания переплетаются, а здания перестраиваются, чтобы быть выше 7 метров,

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Рядом с устьем Сены, между лесами и фруктовыми садами, этот дом отдыха сначала кажется темным силуэтом на зеленом фоне. Это простой том, монохромный, с гладкой лицевой стороной и острыми краями. На свету облицовка шифером

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Рядом с устьем Сены, между лесами и фруктовыми садами, этот дом отдыха сначала кажется темным силуэтом на зеленом фоне. Это простой том, монохромный, с гладкой лицевой стороной и острыми краями. На свету облицовка сланцем

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В городе

Наша процедура проектирования заключается в расширении случайного «Совпадения». «Совпадение» на этот раз — скала и гитара (клиент — гитарист). Площадка представляет собой скальный грунт с интервалом по вертикали 3 метра. Место выше/место ниже было

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Наша процедура проектирования заключается в расширении случайного «Совпадения». «Совпадение» на этот раз — скала и гитара (клиент — гитарист). Площадка представляет собой скальный грунт с интервалом по вертикали 3 метра. Место выше/место ниже было

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Информация архитектора Джермина Мантрипрагада: Проект представляет собой дополнение столовой, читального зала и двухкомнатных люксов к существующим 1948 самано-кирпичный дом. В нем используются материал и формальный язык, разработанные для предыдущего дополнения («Бокс-офис»)

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Информация архитектора Джермина Мантрипрагады: Проект представляет собой пристройку столовой, читального зала и двух спален к существующему кирпичному дому 1948 года постройки. В нем используются материал и формальный язык, разработанные для предыдущего дополнения («Бокс-офис»)

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Прототип промышленного модульного жилья, который позволяет расширяться и изменяться с течением времени. Все строительные системы сухие. Фотография Хавьера Каллехаса Полные блоки изготавливаются в мастерской со всей внутренней отделкой максимального размера, поддерживаемого обычным транспортом (ширина 3 м,

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Прототип промышленного модульного жилья, который позволяет расширяться и изменяться с течением времени. Все строительные системы сухие. Фотография Хавьера Кальехаса Полные блоки изготавливаются в мастерской со всей внутренней отделкой максимального размера, поддерживаемого обычным транспортом (шириной 3 м,

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание архитекторов 3XA: 29 кв. м — это довольно маленькое пространство для жизни. Поэтому приоритетом этой переделки было максимально увеличить пространство и создать отдельную спальню. Потолок в 3,7м не позволил дизайнеру создать

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В городе

Описание архитекторов 3XA: 29 кв. м — это довольно маленькое пространство для жизни. Поэтому приоритетом этой переделки было максимально увеличить пространство и создать отдельную спальню. Потолок в 3,7м не позволил дизайнеру создать

Избранное / Оставить комментарий

/ На дикую природу

Информация от Bureau Ira Koers: Хотя представления об отдыхе и дизайне ландшафта с годами изменились, типология дачного домика практически не изменилась. После рекреационной прогулки на несколько дней и более

Избранное / Оставить комментарий

/ На дикую природу

Информация от Bureau Ira Koers: Хотя представления об отдыхе и дизайне ландшафта с годами изменились, типология дачного домика практически не изменилась. После рекреационной прогулки продолжительностью несколько дней и более

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание от GLUCK+ architectes: Чистый и элегантный платоновский куб здесь соответствует единству цели и формы здания как в программном, так и в метафорическом плане. Первый этаж полностью закрыт и содержит стеллажи для библиотеки книг.

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В дикой природе

Описание от GLUCK+ architectes: Чистый и элегантный платоновский куб здесь соответствует единству цели и формы здания как в программном, так и в метафорическом плане. Первый этаж полностью закрыт и содержит стеллажи для библиотеки книг.

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Включенный в шорт-лист Всемирного фестиваля архитектуры 2012 года, дом a21house, спроектированный вьетнамской практикой a21studio, представляет собой резиденцию и офис, расположенный в десяти минутах от центра города Хошимин, Вьетнам. Расположенный на небольшом участке площадью 40 квадратных метров, многоугольная форма предлагает только

/ Оставить комментарий

/ В городе

Включенный в шорт-лист Всемирного фестиваля архитектуры 2012 года, дом a21house, спроектированный вьетнамской практикой a21studio, представляет собой резиденцию и офис, расположенный в десяти минутах от центра города Хошимин, Вьетнам. Расположенный на небольшом участке площадью 40 квадратных метров, многоугольная форма предлагает только

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Проект расположен недалеко от реки Суон в южном пригороде Биктона. Это небольшие переделки и дополнения, заменившие заброшенный навес в задней части существующего кирпично-черепичного дома «Федерация». Описание Дэвида Барра

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикой природе, Набережная

Проект расположен недалеко от реки Суон в южном пригороде Биктона. Это небольшие переделки и дополнения, заменившие заброшенный навес в задней части существующего кирпично-черепичного дома «Федерация». Описание Дэвида Барра

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Японская студия Another Apartment завершила строительство дома с асимметричной крышей на узком участке в пригороде Токио. Это дом для пары, расположенный в жилом районе Токио. Хотя участок около 46 кв

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В городе

Японская студия Another Apartment завершила строительство дома с асимметричной крышей на узком участке в пригороде Токио. Это дом для пары, расположенный в жилом районе Токио. Хотя участок примерно 46 кв

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от a21studio architects: Дом спроектирован для корреспондента средних лет, который много лет работал во вьетнамских архитектурных журналах. Участок расположен на окраине нового города в застройке с разнообразной застройкой

Рекомендуем / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от a21studio architects: Дом спроектирован для корреспондента средних лет, который много лет работал во вьетнамских архитектурных журналах. Участок расположен на окраине нового города в застройке с разнообразной застройкой

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Zai Shirakawa Architects and Associates спроектировали сторожку и выставочный зал на заводе Nippon Light Metal Holdings, производителя легких модульных алюминиевых панелей, использованных при строительстве этого проекта, и широкий спектр других товары. В отличие от других салонов

/ Оставить комментарий

/ В городе

Zai Shirakawa Architects and Associates спроектировали сторожку и выставочный зал на заводе Nippon Light Metal Holdings, производителя легких модульных алюминиевых панелей, использованных при строительстве этого проекта, и широкий спектр других товары. Отличие от других салонов

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от mA-style Architects: Внешняя стена черного цвета закрывает весь куб, полностью закрывая поле зрения. За тяжелой дверью пространство превращается в ярко-желтый цвет, обшитый лиственничной фанерой. Кажется, мир изменился. Похоже на

/ Оставить комментарий

/ В городе

Описание от mA-style Architects: Внешняя стена черного цвета закрывает весь куб, полностью закрывая поле зрения. За тяжелой дверью пространство превращается в ярко-желтый цвет, обшитый лиственничной фанерой. Кажется, мир изменился. Похоже на

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Дом на участке шириной 5м и длиной 13м. Описание Rhythmdesign Architects: Предложение состоит в том, чтобы создать дом, в котором может уютно устроиться семья, даже если она небольшая. Цель здания состояла в том, чтобы использовать железобетон и

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Дом на участке шириной 5м и длиной 13м. Описание Rhythmdesign Architects: Предложение состоит в том, чтобы создать дом, в котором может уютно устроиться семья, даже если она небольшая. Целью строительства было использование железобетона и

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Дом дедушки фермера расположен в сельскохозяйственном районе. Окружающая архитектура посвящена сельскому хозяйству. Информация MJ Architectes Существующий дом состоит из двух больших фронтонов и оставляет важную часть участка неиспользованной. На

/ Оставить комментарий

/ В дикую природу

Дом дедушки фермера расположен в сельскохозяйственном районе. Окружающая архитектура посвящена сельскому хозяйству. Информация MJ Architectes Существующий дом состоит из двух больших фронтонов и оставляет важную часть участка неиспользованной. В

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Информация от DOSarchitects: Задача наших клиентов по этому проекту заключалась в том, чтобы добавить современную пристройку на первом этаже к их террасному дому в георгианском стиле, памятнику архитектуры II степени, на Дункан-Террас, Ислингтон. В частности, они хотели, чтобы в этой пристройке была дополнительная спальня,

. / Оставить комментарий

/ В городе

Информация от DOSarchitects: Задача наших клиентов по этому проекту заключалась в том, чтобы добавить современную пристройку на первом этаже к их террасному дому в георгианском стиле, памятнику архитектуры II степени, на Дункан-Террас, Ислингтон. В частности, они хотели, чтобы в этой пристройке была дополнительная спальня,

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Расположение в тихом жилом пригороде Маэбаси, Гумма, Япония. Будучи жильем для семьи из четырех человек, это также место для демонстрации современных произведений искусства и коллекции клиентов. Описание Соу Фудзимото. «Этот дом можно описать как

. / Оставить комментарий

/ В городе

Расположение в тихом жилом пригороде Маэбаси, Гумма, Япония. Будучи жильем для семьи из четырех человек, это также место для демонстрации современных произведений искусства и коллекции клиентов. Описание Соу Фудзимото «Этот дом можно описать как

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от Clavel Arquitectos: В этом проекте мы работали с двумя изображениями. Первыми были средневековые складные доски, которые раньше работали как съемные фасады или алтари, а теперь переделываются в зигзагообразный фасад. Смерть вдохновляет людей

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Описание от Clavel Arquitectos: В этом проекте мы работали с двумя изображениями. Первыми были средневековые складные доски, которые раньше работали как съемные фасады или алтари, а теперь переделываются в зигзагообразный фасад. Смерть вдохновляет людей

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Этот недорогой дом строится в рамках проекта по переселению после Катрины в Новом Орлеане. Buildingstudio обратилась к одному из своих клиентов в Боулдере, штат Колорадо, чтобы узнать, готовы ли они внести свой вклад в строительство доступного дома для Katrina

Рекомендуемые / 2 комментария

/ В городе

Этот недорогой дом строится в рамках программы по переселению в Новом Орлеане после Катрины. Buildingstudio обратилась к одному из своих клиентов в Боулдере, штат Колорадо, чтобы узнать, готовы ли они внести свой вклад в строительство доступного дома для Katrina 9. 0005

Избранное / 2 комментария

/ В городе

Текст от Hiroyuki Shinozaki Architects: House T — это резиденция и ателье для пары в центре Токио. Полы в виде книжных полок размещены на разных уровнях в сдвинутом ящике. На каждом этаже расставлена ​​мебель для создания гостиной,

Рекомендуемые / Оставить комментарий

/ В городе

Текст от Hiroyuki Shinozaki Architects: House T — это резиденция и ателье для пары в центре Токио. Полы в виде книжных полок размещены на разном уровне в сдвинутом ящике. Мебель расставлена ​​на каждом этаже, образуя гостиную,

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Текст от архитекторов: В качестве окружения участка с северной и южной стороны в ряд стоит жилой дом, а с восточной и западной стороны место где сравнительно хорошее поле зрения. Для этого сайта у которого есть хорошие

Featured / Оставить комментарий

/ В городе

Текст от архитекторов: В качестве окружения участка с северной и южной стороны в ряд стоит жилой дом, а с восточной и западной стороны место где сравнительно хорошее поле зрения. Для этого сайта, который имеет хорошие

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Разработанный китайской студией Liu Lubin модульный дом-микродом, расположенный в пекинском парке, основан на способности перемещать, штабелировать и соединять отдельные единицы жилья, многое другое. как кусочки тетриса. Структура использует модульные измерения для создания

Рекомендуемых / Оставить комментарий

/ В городе

Разработанный китайской студией Liu Lubin модульный дом-микродом, расположенный в пекинском парке, основан на способности перемещать, штабелировать и соединять отдельные единицы жилья, многое другое. как кусочки тетриса. Структура использует модульные измерения для создания

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Когда Санднес и Ставангер были выбраны культурными столицами Европы 2008 года, была запущена группа конкурсов под названием «Норвежский лес» для продвижения современной, устойчивой деревянной архитектуры. Город Санднес запросил конструкцию, которая могла бы служить навесом над

/ Оставить комментарий

/ В городе

Когда Санднес и Ставангер были выбраны культурными столицами Европы 2008 года, была запущена группа конкурсов под названием «Норвежский лес» для продвижения современной, устойчивой деревянной архитектуры. Город Санднес запросил конструкцию, которая могла бы служить навесом над

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Узкий дом расположен в бывшем конюшне между двумя владениями и страдает от плохого естественного освещения из-за отсутствия стен, выходящих наружу. Информация от студии Alma-nac: К Alma-nac обратилась молодая пара, чтобы исследовать

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе

Узкий дом расположен в бывшем конюшне между двумя владениями и страдает от плохого естественного освещения из-за отсутствия стен, выходящих наружу. Информация от студии Alma-nac: К Alma-nac обратилась молодая пара, чтобы расследовать

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Гостевой дом был построен в 2012 году и предоставляет личное пространство для гостей и удаленный кабинет для владельца. Форма была вдохновлена ​​​​картиной Ансельма Кифера. На свинцовом листе в центре работы художника мел

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Гостевой дом был построен в 2012 году и предоставляет личное пространство для гостей и удаленный кабинет для владельца. Форма была вдохновлена ​​​​картиной Ансельма Кифера. На свинцовом листе в центре работы художника мел

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

Этот домик, украшенный вручную расписанными узорами от Hackney architects Studio Weave, представляет собой красочную художественную студию, укрытие для наблюдения за птицами и убежище от дождя в лесном парке в графстве Кент, Англия. Двухэтажное здание под названием «Экология цвета» имеет остроконечную деревянную конструкцию

/ Оставить комментарий

/ В дикую природу

Этот домик, украшенный вручную расписанными узорами от Hackney architects Studio Weave, представляет собой красочную художественную студию, укрытие для наблюдения за птицами и убежище от дождя в лесном парке в графстве Кент, Англия. Двухэтажное здание под названием «Экология цвета» представляет собой остроконечную деревянную конструкцию 9.0005

Избранное / Оставить отзыв

/ В городе

Дом в Сайо представляет собой одноэтажную резиденцию, расположенную рядом с автостоянкой в ​​малонаселенном жилом районе. Компания FujiwaraMuro Architects спроектировала дом вокруг коридора, содержащего темно-синий объем, который расширяется в двух местах для размещения

/ Оставить отзыв

/ В городе

Дом в Сайо представляет собой одноэтажную резиденцию, расположенную рядом с автостоянкой в ​​малонаселенном жилом районе. Архитекторы FujiwaraMuro Architects спроектировали дом вокруг коридора, содержащего темно-синий объем, и он расширяется в двух местах, чтобы вместить 9 человек.0005

Избранное / Оставить комментарий

/ В городе, В диких условиях, Набережная

«Jike Idea» — это первый контейнерный гараж, созданный компанией Beijing Jikerzhicheng Product Design Consulting Co., Ltd. Эта концепция работы берет свое начало в тематической деятельности Львше в 2012 году. ,’перетаскивание ящика в путешествие’. Морские контейнеры могут вместить множество вещей, от Luxury

до

/ Оставить комментарий

/ В городе, На природе, Набережной

«Jike Idea» — это первый контейнерный гараж, созданный компанией Beijing Jikerzhicheng Product Design Consulting Co., Ltd. Эта концепция работы берет свое начало в тематической деятельности Lvshe в 2012 году «Перетаскивание ящика в путешествие». Морские контейнеры могут вместить множество вещей, от Luxury

до

/ Оставить комментарий

/ В дикую природу

«Вначале этот дом был полной противоположностью нашему обычному способу ведения дел, так как мы выбрали в качестве отправной точки физический фактор, вместо того, чтобы исходить из материального и структурный вопрос, как мы обычно делаем».

Избранное / Оставить комментарий

/ В дикую природу

«Вначале этот дом был полной противоположностью нашему обычному способу ведения дел, так как мы выбрали в качестве отправной точки физический фактор, вместо того, чтобы исходить из материального и структурный вопрос, как мы обычно делаем».

Рекомендуемые / Оставить комментарий

Как построить дом в Италии с нуля, руководство сколько это стоит и какие разрешения нужны — Idealista

Будем честными; кто не представлял в какой-то момент строительство дома своей мечты с нуля? Но если вы действительно хотите осуществить эти мечты и сделать это, вы должны понимать, что это сложный процесс. Чтобы понять, насколько это сложно, Idealista/news подготовил подробное руководство о том, как построить дом с нуля в Италии. Чтобы проиллюстрировать процесс, мы возьмем в качестве примера гипотетическую недвижимость площадью 100 кв.м. на уровне улицы, чтобы увидеть сколько это может стоить и какие разрешения нужны чтобы построить.

Сделать расчет всех расходов, необходимых для строительства дома с нуля сложно, потому что многие цены варьируются в зависимости от местоположения  в Италии и даже от конкретного района. Тем не менее, вы все еще можете сделать оценку примерного бюджета , который вам придется иметь в своем распоряжении. Далее вы также узнаете обо всех необходимых разрешениях и бюрократических процедурах, необходимых для построить дом в Италии.

Подробности; дом, который мы собираемся построить, это отдельно стоящий дом , т.е. на уровне земли, и на окраине города или села . Это связано с тем, что для строительства дома с нуля в первую очередь нужна земля, а в крупных городских центрах нет места для строительства. Планируемый размер 100 квадратных метров , размер, который, учитывая все обстоятельства, удовлетворяет потребности всех (или почти всех).

 

1. Покупка земли
2. Разрешения на строительство дома
   1. Регуляторный план
   2. Подробный план
   3. Дополнительные разрешения и ограничения
3. Покупайте строительство
БОТАЦИЯ
БОТАЦИЯ
БОТАЦИЯ. построить дом с нуля – это выбрать участок, на котором будет построен дом вашей мечты. Если у вас еще нет недвижимости, вам нужно купить участок под застройку . Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от муниципалитета и точного местоположения (близко ли он находится к городским центрам, туристическим курортам и т. д.), но в любом случае представляет собой значительную часть конечной стоимости дома (от 20 до 30%).

Земля под застройку не включена в категории недвижимости, составленные Agenzie delle Entrate на основе котировок OMI. В целом, однако, затраты составляют около 600 евро/кв.м на севере Италии, 650 евро/кв.м в центре и 480 евро/кв.м на юге .

Что касается регистрационного налога , сумма, подлежащая уплате, составляет 9% от стоимости приобретенной земли под застройку (т.е. от уплаченной цены, а не от кадастровой стоимости имущества, как в случае на покупку дома). Ипотечный налог и кадастровый налог , если вы покупаете у частного лица, составляют 50 евро каждый (фиксированная стоимость).

Если вы покупаете землю под застройку у компании , с другой стороны, вы не должны платить налог на регистрацию, а Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 22%, всегда от покупной цены земли.

При покупке земли под застройку льгот нет, если это ваш первый дом . Однако законодательством предусмотрено, что физическое лицо, которое строит собственный дом на принадлежащем ему земельном участке, поручив выполнение работ строительной компании, может уплатить НДС по льготной ставке 4%, исчисленной от стоимости договора.

Разрешения на строительство дома

Перед подачей заявления на фактическое разрешение на строительство необходимо пройти бюрократический процесс, чтобы убедиться, что вы действительно можете построить дом на земле под застройку, которой вы владеете или хотите купить.

Нормативно-правовой план

Прежде чем приступить к проекту дома, вы должны ознакомиться с Муниципальным нормативным планом ( Piano Regolatore Comunale ), в котором изложен план развития муниципалитета, в котором вы хотите построить дом. Этот документ регулирует строительную деятельность в районе. Для того, чтобы иметь возможность построить дом, земля, которой вы владеете, должна быть частью так называемой «жилой зоны» плана зонирования.

Детальный план

Далее вы также должны ознакомиться с Детальным планом ( Piano Particolareggiato ), который является документом, который сопровождает муниципальный нормативный план и показывает, предназначен ли ваш участок для общественных работ таких как площади, автостоянки или другие виды использования. Конечно, чтобы там строить, земля не должна быть предназначена для других целей.

Дополнительные разрешения и ограничения

Перед подачей проекта на получение разрешения на строительство необходимо также свериться со Строительным индексом района, в котором расположен участок (это говорит вам о точном измерении в куб. метров сколько можно построить на квадратный метр участка).

Не только это, но есть еще несколько деталей и ограничений, которые необходимо соблюдать. К ним относятся минимальные расстояния должен храниться между одной собственностью и другой; Коэффициент покрытия , , т.е. процент лота, который может быть покрыт; высота , на которую может подняться здание; и расстояние, на котором здание должно находиться от дороги (если она есть).

Помимо всех этих ограничений на размеры здания, есть и другие, которым может подвергаться здание, такие как, например, сейсмические и гидрогеологические ограничения , а также ограничения Управление изящных искусств , отделение здравоохранения и гигиены ASL. Еще одна стоимость, которую следует учитывать, — это геологическая съемка .

Геологическая съемка выполняется геологом и служит для обеспечения технической основы стабильности и пригодности местности  перед земляными работами, которые будут предшествовать новому строительству. Геологический отчет не нужен, когда уже есть подписанная межевание земли, на которой вы хотите построить. Обычно это стоит от 500 до 2500-3000 евро в зависимости от сложности работы.

Разрешение на строительство

Теперь, наконец, мы подошли к фактическому разрешению на строительство: чтобы подать заявку на получение разрешения на строительство , необходимо делегировать проектирование здания, которое вы собираетесь построить, полностью квалифицированному специалисту .

За разрешением на строительство необходимо обращаться по адресу Sportello Unico dell’Edilizia муниципалитета, в котором находится строящееся здание. К заявлению необходимо приложить следующие документы

• Заявка с печатью, оформленная по образцу, выданному техническим бюро;
• Общий чертеж;
• Расчеты объема;
• Столы освещающие поверхности;
• Технический отчет;
• Отчет об архитектурных препятствиях;
• Отчет о соответствии установок;
• Метрические расчеты;
• Свидетельство о праве собственности;
• Документ, подтверждающий оплату секретарских услуг.

Разрешение на строительство, безусловно, является самым дорогим разрешением  , которое вам понадобится, хотя оно зависит от случая к случаю и во многом зависит от платы, взимаемой квалифицированным специалистом. Вообще говоря, для новых 100 кв.м. дом бюрократические расходы составляют от 1250 до 3000 евро. Между тем, гонорар технического специалиста может сильно варьироваться, где-то между 750 и 3000 евро. Что касается платы за урбанизацию и строительство , то затраты могут составлять от 250 до 750 евро за 10 квадратных метров.

Этап строительства

После получения разрешения на строительство наступает время построить дом , выполнив все этапы строительства. Начиная с котлована и фундамента , который для дома площадью 100 квадратных метров без особых сложностей будет стоить от 10 000 до 20 000 евро.

Далее, конструкция несущей конструкции может стоить, в зависимости от уровня антисейсмических норм, от 25 000 до 50 000 евро. Также необходимо добавить от 20 000 до 30 000 евро за крыша и теплоизоляция . Электросистема , соответствующая законодательству и включающая точки освещения, блок предохранителей, электропроводку и необходимые сертификаты, будет стоить где-то от 4000 до 6000 евро.

Водопроводная система для кухни и ванной комнаты стоит около 2500 евро, а отопительная система может стоить более 10 000 евро в зависимости от используемой технологии. Для кладочных работ , отделки и соединений стоимость сильно различается в зависимости от выбора материалов , но, как правило, составляет около 15 000 евро.

Когда речь идет об окнах и дверях , лучше не пытаться сэкономить, так как здесь качественная фурнитура лучше изолирует дом и сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе. Вместе они могут стоить около 40 000 евро. Другая фиксированная стоимость — это стоимость различных подключений к канализации, водоснабжению, газу и электричеству : около 3000 евро.

Другие расходы, которые необходимо учитывать при строительстве нового дома, это сертификат пригодности для проживания , который варьируется от 600 до 5000 евро в зависимости от размера, а также стоимость регистрации в земельной книге , от 1000 до 2000 евро в зависимости от случая. Кроме того, также необходимо будет проконсультироваться с нотариусом для публичных сделок и регистрации в реестре собственности, что стоит около 0,5% от стоимости имущества.

 

Развитие и продажа недвижимости в стране в 2021 году

1. Завершение инвестиций в недвижимость

В 2021 году национальные инвестиции в развитие недвижимости составили 14 760,2 млрд юаней, увеличившись на 4,4 процента по сравнению с предыдущим годом; рост на 11,7 процента по сравнению с 2019 годом и средний рост на 5,7 процента за два года. Среди них инвестиции в жилье составили 11 117,3 млрд юаней, что на 6,4% больше, чем в предыдущем году.

 

 

В 2021 году инвестиции в развитие недвижимости в восточном регионе составили 7 769,5 млрд юаней, что на 4,2% больше, чем в предыдущем году; центральный регион инвестировал 3 116,1 млрд юаней, увеличившись на 8,2 процента; инвестиции в западный регион составили 3 336,8 млрд юаней, увеличившись на 2,2%; инвестиции в северо-восточном Китае составили 537,8 млрд юаней, сократившись на 0,8%.

 

В 2021 году площадь жилищного строительства девелоперских предприятий составила 9753,87 млн ​​квадратных метров, что на 5,2 процента больше, чем в предыдущем году. Среди них площадь жилой застройки составила 6 903,19 миллиона квадратных метров, увеличившись на 5,3 процента. Площадь нового строительства жилых домов составила 1988,95 миллиона квадратных метров, что на 11,4 процента меньше. Среди них вновь начатая жилая площадь составила 1 463,79 миллиона квадратных метров, что на 10,9 процента меньше. Введенная площадь жилья составила 1014,12 миллиона квадратных метров, увеличившись на 11,2 процента. Среди них введенная в эксплуатацию жилая площадь составила 730,16 миллиона квадратных метров, увеличившись на 10,8 процента.

 

В 2021 году площадь отвода земли девелоперскими предприятиями составила 215,9 млн квадратных метров, что на 15,5% меньше, чем в предыдущем году; цена сделки с землей составила 1775,6 млрд юаней, увеличившись на 2,8%.

 

2. Продажа коммерческих зданий

 

В 2021 году торговая площадь коммерческого жилья составила 1 794,33 млн квадратных метров, что на 1,9% больше, чем в предыдущем году; он увеличился на 4,6 процента по сравнению с 2019 годом, со средним ростом 2,3 процента за два года. Среди них торговая площадь жилых зданий увеличилась на 1,1 процента, торговая площадь офисных зданий увеличилась на 1,2 процента, а торговая площадь коммерческих зданий уменьшилась на 2,6 процента. Объем продаж коммерческого жилья составил 18 193 млрд юаней, увеличившись на 4,8%; он увеличился на 13,9 процента по сравнению с 2019 годом, при среднем росте на 6,7 процента за два года. Среди них продажи жилья выросли на 5,3 процента по сравнению с предыдущим годом, продажи офисных зданий снизились на 6,9 процента.процентов, а продажи коммерческого жилья снизились на 2,0 процента.

 

 

В 2021 году торговая площадь коммерческих домов в восточном регионе составила 732,48 млн квадратных метров, что на 2,7% больше, чем в предыдущем году; объем продаж составил 10 331,7 млрд юаней, увеличившись на 8,0%. Торговая площадь коммерческого жилья в центральном регионе составила 517,48 млн кв. м, увеличившись на 5,4 процента; объем продаж достиг 3815,7 млрд юаней, увеличившись на 6,4%. Торговая площадь коммерческого жилья в западном регионе составила 478,19 кв.млн квадратных метров, что на 1,7% меньше; объем продаж составил 3 524,1 млрд юаней, снизившись на 2,8%. Торговая площадь коммерческого жилья на северо-востоке Китая составила 66,18 млн квадратных метров, что на 6,4% меньше; объем продаж составил 521,5 млрд юаней, что на 10,3% меньше.

                        

На конец 2021 года площадь коммерческого жилья, выставленного на продажу, составила 510,23 млн квадратных метров, что на 8,58 млн квадратных метров больше, чем на конец ноября. Из них площадь продажи жилых домов увеличилась на 4,8 млн кв. м, площадь продажи офисных зданий увеличилась на 940 000 квадратных метров, а площадь для продажи коммерческих бизнес-домов увеличилась на 460 000 квадратных метров.

3. Источники средств для девелоперских предприятий

В 2021 г. девелоперские предприятия выплатили 20 113,2 млрд юаней, что на 4,2% больше, чем в предыдущем году; рост на 12,6 процента по сравнению с 2019 годом и средний рост на 6,1 процента за два года. Из них внутренние кредиты составили 2 3290,6 млрд юаней, что на 12,7% меньше, чем в предыдущем году; использованный иностранный капитал составил 10,7 млрд юаней, сократившись на 44,1%; самостоятельные средства составили 6 542,8 млрд юаней, увеличившись на 3,2 процента; депозиты и авансовые поступления составили 7 394,6 млрд юаней, увеличившись на 11,1%; личные ипотечные кредиты достигли 3238,8 млрд юаней, увеличившись на 8,0%.

 

 

4. Национальный индекс климата в сфере недвижимости

 

В декабре индекс климата в сфере недвижимости (называемый «национальным индексом климата в жилищном секторе») составил 100,36.

 

 

Инвестиции в развитие недвижимости за январь-декабрь

 

Индикаторы	Абсолют Значение	Скорость роста В годовом исчислении (%)
Инвестиции в недвижимость (100 млн юаней)	147602	4,4
Из них: Жилые дома	111173	6,4
Офисные здания	5974	-8,0
Здания для коммерческого бизнеса	12445	-4,8
Строительная площадь (10 000 кв. м)	975387	5,2
Из них: Жилые дома	6	5,3
Офисные здания	37730	1,7
Здания для коммерческого бизнеса		-2,7
Площадь новостроек (10 000 кв. м)	198895	-11,4
Из них: Жилые дома	146379	-10,9
Офисные здания	5224	-20,9
Здания для коммерческого бизнеса	14106	-21,7
Площадь завершенных зданий (10 000 кв. м)	101412	11,2
Из них: Жилые дома	73016	10,8
Офисные здания	3376	11,0
Здания для коммерческого бизнеса	8718	1.1
Площадь отвода земли (10 000 кв. м)	21590	-15,5
Стоимость сделок с землей (100 миллионов юаней)	17756	2,8
Проданная площадь коммерческих зданий (10 000 кв.м)	179433	1,9
Из них: Жилые дома	156532	1. 1
Офисные здания	3375	1,2
Здания для коммерческого использования	9046	-2,6
Продажа коммерческих зданий (100 млн юаней)	181930	4,8
Из них: Жилые дома	162730	5,3
Офисные здания	4701	-6,9
Здания для коммерческого бизнеса	9692	-2,0
Площадь коммерческого жилья на продажу (10 000 кв. м)	51023	2,4
Из них: Жилые дома	22761	1,7
Офисные здания	3795	0,0
Здания для коммерческого бизнеса	12767	-1,3
Источники финансирования девелоперских предприятий 　(100 миллионов юаней)	201132	4. 2
В том числе: Внутренние кредиты	23296	-12,7
Иностранные инвестиции	107	-44.1
Собственные фонды	65428	3,2
Депозиты и авансовые платежи	73946	11. 1
Личная ипотека	32388	8,0

 

Инвестиции в недвижимость Восточного, Центрального и Западного регионов за январь-декабрь

 

Регионы	Инвестиции (100 миллионов юаней)		Темп роста г/г (%)
		Жилые здания		Жилые здания
Всего по стране	147602	111173	4,4	6,4
Восточный	77695	56636	4. 2	5,7
Центральный	31161	25248	8,2	11,4
Вестерн	33368	25150	2,2	4.2
Северо-Восточный	5378	4140	-0,8	2. 1

Продажи коммерческих зданий в восточных, центральных и западных регионах для января-декабрь

Регионы	Проданная площадь коммерческих зданий		Продажа коммерческих зданий
	Абсолют Значение (1000 кв. м)	Темп роста г/г (%)	Абсолют Значение (100 миллионов юаней)	Темп роста г/г (%)
Всего по стране	179433	1,9	181930	4,8
Восточный	73248	2,7	103317	8,0
Центральный	51748	5,4	38157	6,4
Вестерн	47819	-1,7	35241	-2,8
Северо-Восточный	6618	-6,4	5215	-10,3

АННОТАЦИИ :

1. Объяснение

. на жилищное строительство, проекты землеустройства, социальное строительство и затраты на приобретение земли в отчетном периоде. Индекс представляет собой кумулятивно статистические данные, основанные на принципе прогресса изображения.

 

Площадь проданных коммерческих зданий: укажите общую проданную площадь новых коммерческих зданий в договоре за отчетный период (т.е. площадь пола, указанная в официальном договоре, подписанном обеими сторонами). Индикатор является кумулятивным.

 

Стоимость проданных коммерческих зданий: относится к общей контрактной стоимости новых коммерческих зданий для продажи в течение отчетного периода (т.е. общая стоимость продаж коммерческих зданий, как указано в официальном договоре, подписанном обе стороны). Этот показатель является сводными данными, а также данными о продаже площадей коммерческих зданий.

 

Источники средств девелоперских предприятий за год: относится к различным валютам и источникам девелоперских средств, фактически доступных девелоперским предприятиям в отчетном периоде. В частности, это внутренние кредиты, иностранные инвестиции, собственные средства и другие средства. Индекс представляет собой совокупность данных.

 

Площадь строящихся зданий: относится к общей площади всех зданий, построенных девелоперскими предприятиями в отчетный период. Включая площадь, вновь начатую в текущем году, площадь продолжающегося строительства здания предыдущего периода, площадь, остановленную или отложенную в предыдущем периоде, но восстановленную в текущем году, площадь, завершенную в текущем году, и вновь начатую площадь. в текущем году, но отложено. Под площадью строящихся многоэтажных зданий понимается общая площадь всех этажей.

 

Жилая площадь недавно начатых домов: относится к жилой площади домов, вновь начатых девелоперскими предприятиями в отчетное время, единичный проект в качестве объекта учета. Не включая продолжающееся строительство жилья, начатое в предыдущем периоде, и возобновившее строительство в текущем году, но остановленное или отложенное в предыдущем периоде. Конкретный срок зависит от начала строительства жилья, официально начатого закладки фундамента (обработка грунта или постоянные сваи). Площадь вновь начатых домов относится ко всем площадям всего здания; расчет не может быть разделен.

 

Площадь введенных в эксплуатацию зданий: относится к жилищному строительству, в течение отчетного периода завершенного в соответствии с проектными требованиями, достигнутого к условиям проживания и эксплуатации, приемке нормативов аккредитации или окончательной приемке, всего площади застройки могут быть официально переданы в пользование.

 

Площадь отвода земли: относится к земельной площади девелоперских предприятий в течение года с помощью различных способов получения земли.

 

Стоимость сделок с землей: относится к окончательной сумме сделок с правами землепользования, совершенных девелоперскими предприятиями. На первичном рынке земли относится к окончательному разделу отвода земли, «аукционной» цене и цене продажи; вторичный рынок земли, относится к окончательной договорной цене на передачу земли, аренду, ипотеку и т. д. Цена сделок с землей и площади приобретения земли в том же объеме, декабрь рассчитать среднюю цену покупки земли.

 

2. Статистический охват

 

Все девелоперские и корпоративные подразделения.

 

3. Методы обследования

 

Ежемесячно с полной регистрацией (в январе отчет отсутствует).

 

4. Краткое описание Национального индекса климата в сфере недвижимости

 

Национальный индекс климата в сфере недвижимости следует теории колебаний экономического цикла, основанной на теории бизнес-циклов и анализе бизнес-циклов с использованием временных рядов, многомерной статистики, эконометрического анализа, принимая во внимание развитие недвижимости и инвестиции контрольные показатели, выбирая соответствующие показатели, такие как инвестиции в недвижимость, капитал, площадь, объем продаж, исключая влияние сезонных факторов, включая случайные факторы, составленные с использованием метода циклов темпов роста. Исторические данные будут пересматриваться ежемесячно в соответствии с новыми добавленными данными. Национальный индекс недвижимости выбрал 2012 год в качестве базового года, а темпы его роста были установлены на уровне 100. Как правило, наиболее подходящий уровень национального индекса климата недвижимости составляет 100, умеренный уровень находится между 95 и 105 нижний уровень ниже 95, а верхний выше 105.

Пекин, Тяньцзинь, Хэбэй, Шанхай, Цзянсу, Чжэцзян, Фуцзянь, Шаньдун, Гуандун и Хайнань. Центральный регион включает Шаньси, Аньхой, Цзянси, Хэнань, Хубэй и Хунань. Западный регион включает Внутреннюю Монголию, Гуанси, Чунцин, Сычуань, Гуйчжоу, Юньнань, Тибет, Шэньси, Ганьсу, Цинхай, Нинся и Синьцзян. Северо-восточный регион включает Ляонин, Цзилинь и Хэйлунцзян.

 

6. Средний темп роста за два года относится к темпу роста, рассчитанному методом среднего геометрического на основе соответствующего числа за тот же период в 2019 году.

Главная | Отзывы | О нас | Продайте свой таунхаус | Наши сотрудники | Часто задаваемые вопросы | Свяжитесь с нами

Цена за кв. м Руководство

Это руководство поможет вам выбрать недвижимость с самой низкой ценой за кв.м. Это означает, что недвижимость с самой низкой ставкой по этому показателю имеет много квадратных метров площади на каждый потраченный песо и означает большее пространство.

Например, дом площадью 2 м с ценой 30 тысяч за квадратный метр более просторный, чем недвижимость с той же ценой, но с ценой за квадратный метр 45 тысяч.

Для иллюстрации: в этом показателе мы измеряем только площадь пола по сравнению с ценой контракта

Недвижимость A
Цена : 2 000 000
Площадь : 66,6 кв.м.

Недвижимость B
Цена : 2 000 000
Площадь : 44,4 кв.м.

Таким образом, лучше всего купить недвижимость А, потому что она имеет самую низкую цену за квадратный метр или имеет больше комнат по сравнению с недвижимостью Б по той же цене.

 

См. наш путеводитель по цене за квадратный метр ниже для ВСЕЙ нашей недвижимости, выставленной на продажу, чтобы у вас был лучший выбор!

РУКОВОДСТВО ПО ЦЕНЕ ЗА КВ. М НА НАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ

 

2 м ниже		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Доступный дом и участок в Фэрвью (Забарте)	Дон Антонио / Фэрвью	56	83	1 980 000	23 855
Дом в КК на высоте всего 1850 м (ул. Риял, дом 86, лот 42, Северный Фэрвью, тел. 8, Кесон-Сити)	Дон Антонио / Фэрвью	60	69	1 850 000	26 812
Северный Олимп Дом и участок (Участок 20 Блок 25, ул. ЗЕВС)	Дон Антонио / Фэрвью	41	65	1 900 000	29 016
Доступный дом и участок Пасига (Монтвилль)	Пасиг	48	77	2 402 000	31 042
Владелец H&L (PrincessHmes-Hermano 4)	Кирино / Минданао	50	55	1 875 000	34 091
2. 001 до 3M		Лот	ФЗ	ПТС	За кв.м
Сосновые виллы	Дон Антонио / Фэрвью	55	95	2 600 000	27 328
Fairv Hse в стиле кантри (Walnut Residences)	Дон Антонио / Фэрвью	54	93	2 600 000	28 017
Мост Афф Минданао Авеню (СауйоМонвиль)	Минданао/Цора/Висайи	48	77	2 250 000	29 089
Доступный дом и участок Пасига (Монтвилль)	Пасиг	48	77	2 402 000	31 042
Дом и участок в Восточном Фэрвью (Pearl Villas Lot 4 Block 5, East Fairview)	Дон Антонио / Фэрвью	50	83	2 600 000	31 325
Элегантный дом East Fairview в QC (Pall mall Lot 9-A Blk 3, EAST FAIRVIEW, QC)	Дон Антонио / Фэрвью	55	83	2 660 000	32 048
Ramax Villas 3сп, 2ст, 1кг	Дон Антонио / Фэрвью	50	83	2 750 000	33 133
Недорогой дом в Ист-Фэрвью (Университет)	Дон Антонио / Фэрвью	56	80	2 700 000	33 750
Доступный P3 Th(Aguho cor Acacia)	Проект 3	32	55	2 700 000	49 091
West Avenue H&L (Mendoza St, West Ave)	Вест Авеню / Дель Монте	30	52	2 850 000	54 808
от 3,001 до 4 месяцев		Лот	ФА	ПТС	За кв. м
Доступный дом в Проекте 8 КК (общий NEAR tsora)	Проект 8	50	130	3 700 000	28 462
Classic Fairview Hse (Walnut Executive)	Дон Антонио / Фэрвью	85	112	3 200 000	28 571
Very Aff RFO Hse at Proj 8 (Finance St, Diosa GSIS Vill)	Проект 8 / Конгресс	55	110	3 600 000	32 727
Aff Mind Ave Th (Kingspoint GrandVillas)	Минданао/Цора/Висайи	56	113	3 900 000	34 513
4. 001 до 5 мес.		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Дом дзен с мансардой в Пасиге (ул. Редбад)	Пасиг	104	260	5 000 000	19 231
Современный дом и участок на продажу (ул. Холливод)	Пасиг	83	230	4 700 000	20 435
Classic Thousein Proj8 (Cattleya St Joseph Village)	Проект 8 / Конгресс	73	220	4 500 000	20 455
North Fairview H&L (Atherton St. )	Восточный Фэрвью	75	170	4 200 000	24 706
Modern Th в QC (30 Carlos St., Don Antonio Hts Subd. Belicia)	Дон Антонио	51	153	4 500 000	29 366
Северный Фэрвью TH (ул. Юань)	Восточный Фэрвью	75	150	4 500 000	30 000
Деревенский дом и участок Кингспойнт (Кингспойнт, Новаличес)	Кингспойнт	55	145	4 800 000	33 103
Kamias QC, Afford (Дороти) 3br, 2tb, 1cg	Камиас / Камунинг	30	120	4 400 000	36 667
Very AffTVilH&L (Фианкетто Маджиноо Вла Оливия)	Сикатуна/TeachersVill	29	119	4 500 000	37 815
Дон Антонио Дзен Дом и участок (Монтвилль) 3br, 2tb, 1cg	Дон Антонио / Фэрвью	51	85	3 550 000	41 765
Кубао QC House (Columbia 2nd Hand)	Кубао	33	98	4 380 000	44 694
Проект 6 Стильный дом и участок (Проект 6 Дорога 8)	Минданао/Цора/Висайи	49	100	4 500 000	45 000
5. 001 до 7 месяцев		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Просторная HSE в Don CommQC (Don Gregorio)	Дон Антонио / Фэрвью	119	350	5 500 000	15 714
Дзен Дом и участок на продажу в Пасиге (Палм кор Маболо)	Пасиг	93	224	5 500 000	24 554
Дом и участок Танданг Сора (Университет Сент-Кэпитол Эстейтс)	Минданао/Цора/Висайи	87	261	6 600 000	25 287
Spac QCH&L с BigRms (St Joseph-San Isidro St)	Минданао/Цора/Висайи	120	280	7 500 000	26 786
Элегантно отделанные дома в QC (Cor Do Matias Damaso St Don Victorino)	Дон Антонио / Фэрвью	100	200	5 600 000	28 000
Mindanao Ave Elegant Hse (Zenic Thouse, Diamond Cor Pearl)	Минданао/Цора/Висайи	83	203	6 200 000	30 542
Камиас RFO Таунхаус (K7)	Камиас / Камунинг	72	180	6 300 000	35 000
Дом и участок Камьяс Дзен (K7 St Kamias)	Камиас / Камунинг	75	170	6 200 000	36 471
Spacious и Eleg Hse в Proj6 QC	Минданао/Цора/Висайи	60	155	5 800 000	37 419
Отдельно стоящий дом в бывшем районе (Топаз, Гринхайтс)	Кирино / Минданао	120	160	6 000 000	37 500
ReadyFor Occup H&L в Proj8 (GSISVill Assistant St, General)	Проект 8 / Конгресс	76	185	7 200 000	38 919
Elegant Project 6 House (No. 20 Rd 5 Proj 6)	Минданао/Цора/Висайи	95	167	5 700 000	34 062
Дом и участок Камунинг (K4)	Камунинг	60	160	6 000 000	37 500
Visayas Ave Elegant H&L (SanvilleCentrina-Cenacle)	Минданао/Цора/Висайи	60	144	5,8	40 938
Tandang Sora Elegant H&L (приятный)	Минданао/Цора/Висайи	75	150	6 200 000	41 333
Beautifully Fin Zen Hse in QC (Nrt Susana-Jams Duplex Emerald Royal)	Дон Антонио / Фэрвью	75	131	5 500 000	41 985
T Vill Mod Min H&L (93 Maningning))	Сикатуна/TeachersVill	75	160	7 580 000	47 375
Таунхаус Камиас (K6)	Камиас	80	150	6 500 000	43 333
Конгресс H&L (Don Tino Toro Hills Subd)	Проект 8 / Конгресс	68	150	6 500 000	43 333
Проект 6 Таунхаус Связь/Резерв	Минданао/Цора/Висайи	100	160	7 000 000	43 750
TsoraH&L в QC — Настройка (Citiplaza)	Минданао/Цора/Висайи	63	116	5 100 000	43 966
Great Look H&L in Teacher Vill (Mapagkawanggawa)	Сикатуна/TeachersVill	65	130	6 000 000	46 154
7. 001 до 9 месяцев		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Огромный дом в Пасиге (ул. Антиполо)	Пасиг	204	360	8 800 000	24 444
Modern H&L на Mindanao Avenue QC (Victoria Th Algebra St.)	проспект Минданао	136	270	7 800 000	28 889
Aff and spac single det Hse (Dna Carmen Comm)	Коммонвельт	154	250	7 500 000	30 000
Очень элегантные дома на Вис-авеню, QC (Тернберри, Висайи)	Висайи	127	230	7 600 000	33 043
HugeGated в VisAv (Road 3 proj 6-46 место)	Минданао/Цора/Висайи	55	208	7 200 000	34 582
Минданао Авеню Дом и участок (Рамер Вилл)	Минданао/Цора/Висайи	80	201	7 200 000	35 821
Elegantly Fin Zen Hse in Don Ant (Mirazen)	Дон Антонио / Фэрвью	83	203	7 400 000	36 453
Просторный ТД в КК Деревни Учителей (ул. Маалалаханин)	Деревня учителей	104	225	8 250 000	36 667
Zen H&L в деревне учителей (BDI Maalalahanin)	Сикатуна/TeachersVill	100	240	8 800 000	36 667
Деревня учителей Brand New H&L (Деревня учителей, ул. Мабаит)	Деревня учителей	100	240	8 900 000	37 083
TVill Elegant HL (Maginhawa Nr Anonas)	Сикатуна/TeachersVill	82	185	7 250 000	39 189
Бестселлер Scout H&L(100Rallos)	Зона разведки	63	207	8 900 000	42 995
Эродригес Кубао H&L (Ростия)	Кубао/Продж 4	80	165	8 100 000	49 091
Cosy Scout H&L (151 Панай-Мидленд)	Зона разведки	50	149	7 950 000	53 213
Фердадейл Виллас Дом и участок в QC	Дон Антонио / Фэрвью	111	150	8 314 000	55 427
Элегантный и просторный Don Ant (Terrazen)	Дон Антонио / Фэрвью	76	133	8 300 000	62 406
9. 001 до 13 месяцев		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Просторный H&L в QC (Filinvest Faisal RG Palanca)	Филинвест	243	290	9 800 000	33 793
Дом и участок в Fil QC (#116 Dona Juliana)	Дон Антонио / Фэрвью	283	352	12 500 000	35 511
Особняк в КК (Фрост №16, Филинвест 2)	Дон Антонио / Фэрвью	260	330	11 900 000	36 061
Японский инспирированный HL в QC (#15 Bach, Filinest2)	Дон Антонио / Фэрвью	240	313	11 300 000	36 102
Очень элегантный дом QC (#25 Faisal, FIlinvest2)	Дон Антонио / Фэрвью	245	313	11 300 000	36 102
Недорогой, но роскошный H&L в QC (ул. Кертис, 25, Филинвест 2)	Филинвест	240	315	11 400 000	36 190
Дом с элегантной отделкой в ​​Филинвест КК (Филинвест Фейсал Новый)	Филинвест	248	308	11 500 000	37 338
New Manilas Affordable Eg (SPIROHemady)	Нью-Манила	107	364	14 500 000	39 813
Жилой или Коммуникационный HL (ScoutBorromeo)	Зона разведки	96	280	11 500 000	41 071
Zen House In Filinvest QC (Кент)	Дон Антонио / Фэрвью	240	260	11 000 000	42 308
Просторный конгресс-центр TH (Venus St)	Проект 8 / Конгресс	95	210	9 500 000	45 238
Классный отель Конгресса H&L в КК (Конгресс-авеню, резиденции Хачи)	проспект Конгресса	115	247	11 500 000	46 498
Грандиозный разведчик H&L (116Rallos)	Зона разведки	101	250	12 000 000	48 000
Zen Scout H&L II (47 Кастор)	Зона разведки	135	250	12 000 000	48 000
Просторные виллы Конгресса H&L Churchill	Проект 8 / Конгресс	63	195	9 450 000	48 462
Элегантный и культовый дом в QC (Fokker)	Дон Антонио / Фэрвью	280	220	10 800 000	49 091
Quezon Citys Classy H&L (West Ave Surigao)	Вест Авеню / Дель Монте	81	185	9 200 000	49 757
Дом скаутов из вторых рук (Scout De Guia)	Разведчик	114	250	12 800 000	51 200
Scout Area’s еще Eleg (SPIROSct Borromeo)	Зона разведки	96	236	12 500 000	52 894
Доступный Scout H&L (Охеда)	Зона разведки	108	180	9 800 000	54 444
Просторный Scout H&L (11thJamboree)	Зона разведки	88	210	11 500 000	54 762
Zen Scout H&L (46 Кастор)	Зона разведки	98	180	10 000 000	55 556
Большой Белый Дом в QC (Юстина)	Дон Антонио / Фэрвью	240	200	12 000 000	60 000
New Manilas Exclu Enc SPIRO (#17 Acacia New Manila)	Нью-Манила	81	183	12 500 000	68 381
13. 001M До		Лот	ФА	ПТС	За кв.м
Просторный H&L с бассейном в QC (L1 B4 Juliana cor Adler St. Filinvest 2)	Филинвест	444	575	19 500 000	33 913
Роскошный Дом Филинвест КК (ул. Фроста, 11, Филинвест 2)	Филинвест	415	380	14 200 000	37 368
Великолепный Hse in Fil QC со стеклянным фасадом (Gandhi L3B2-RG Palanca)	Дон Антонио / Фэрвью	360	448	17 000 000	37 942
Просторный минималистский дом в стиле дзен и участок (#12Камет Филинвест 1)	Дон Антонио / Фэрвью	300	391	14 900 000	38 107
Роскошный H&L с бассейном в QC (ул. Фроста, 11, Филинвест 2)	Филинвест	415	380	14 800 000	38 947
Роскошный Scout H&L (Фуэнтебелла)	Зона разведки	147	368	14 500 000	39 402
Готов к заселению H&L в КК (ул. Дэвис, 14, Филинвест 2)	Филинвест	349	335	13 200 000	39 403
Aff Mansion H&L at QC (Filinvest Baker 5)	Филинвест	240	320	13 500 000	42 188
Классный Скаут H&L (47Фернандес-Морган)	Зона разведки	110	356	15 500 000	43 559
Невероятно элегантный дом в QC (Juliana — RG Palanca)	Дон Антонио / Фэрвью	358	441	19 200 000	43 578
Zen New Manila Exclusive Residences (Betty Go)	Нью-Манила	96	318	14 500 000	45 603
Элегантный дом Filinvest QC House (Filinvest 2 Ph. F, Batasan Hills)	Филинвест	307	368	17 000 000	46 223
Eleg & Aff Th in Scout (53 Panay Aventi, QC)	Разведчик	115	354	17 800 000	50 282
New Manila Elegant H&L (LantanaParkRidge)	Нью-Манила	137	350	18 600 000	53 143
Просторный дом и участок в Новой Маниле (Бетти Го Монтсеррат)	Нью-Манила	228	338	18 000 000	53 254
Scout Area H&L QC (#170 Scout Limbaga)	Разведчик	125	250	13 500 000	54 000
West Triangle Elegant Hse (Times Veranda ResTimes St)	Вест Авеню / Дель Монте	132	294	18 500 000	62 925
Собственный дом Маноса (Нью-Манила Иланг Лейн)	Нью-Манила	110	344	23 000 000	66 860
New Manilas Spa Hse (SPIRO#39 11th St New Manila)	Нью-Манила	85	185	13 500 000	72 973
Чрезвычайно роскошный дом в Нью-Маниле (Нью-Манила, улица Хемади)	Нью-Манила	255	527	42 000 000	79 696

 

Наша недвижимость

 

Mindanao Ave Рядом с Trinoma и SM North Edsa

Дом и участок на авеню Минданао и таунхаус

Дом Танданг Сора, участок и таунхаус

Дом и участок на Висайяс-авеню и таунхаус

Минданао Кирино Дом и участок и Таунхаус

Проект 8 Дом и участок и таунхаус

Дом Конгресса, участок и таунхаус

Уэст-авеню и дом Дель Монте, участок и таунхаус

 

Деревня учителей, Сикатуна и Дилиман

Деревня учителей, Сикатуна и Дилиман, дом и участок и таунхаус

 

Кубао, Камиас и Камунинг

Дом и участок на Кубао и таунхаус

Камьяс и Камунинг Дом, участок и таунхаус

 

Рядом с UP, Ateneo Proj 2, 3 и 4

Проект 2 и 3 Дом и участок и Таунхаус

Проект 4 Дом и участок и Таунхаус

 

Авеню Содружества и Фэрвью

Дом и участок в Северной Сусане и таунхаус

Дом и участок в Фэрвью и таунхаус

Дом и участок Дона Антонио Хайтс и таунхаус

Филинвест Дом и участок и таунхаус

Дом и участок Лагро и таунхаус

 

Мандалуйонг и Сан-Хуан

Мандалуйонг Дом и участок и Таунхаус

Дом и участок в Сан-Хуане и таунхаус

 

Разведчик и Новая Манила

Дом Scout and Quezon Avenue, участок и таунхаус

Дом и участок в Новой Маниле и таунхаус

 

Манила и Ста-Меса

Дом и участок в Маниле и таунхаус

Станция. Дом Меса, участок и таунхаус

 

Пасиг Тайтай, Марикина и Антиполо

Дом Пасига, участок и таунхаус

Taytay House and Lot и Townhouse

Дом и участок Марикиной и таунхаус

Дом Антиполо, участок и таунхаус

 

Калукан, Валенсуэла и Новаличес

Дом и участок в Калукане и таунхаус

Дом и участок Бонифачо и таунхаус

Дом и участок Новаличес и таунхаус

 

Паранак

Дом и участок Параньяке и таунхаус

 

 

 

Все проекты

Кесон-Сити Дом и участок

 

 

 

ЛЮБОВЬ СОДРУЖЕСТВО!

Люблю Содружество! Этот район расцветает с большим количеством событий и становится лучшим выбором для дома и участка на рынке сегодня. Узнайте, почему здесь

 

 

 

 

 


Представляем веб-сайт таунхауса на Филиппинах! Универсальный магазин в поиске лучшего таунхауса для вас сегодня! У нас есть полная линейка таунхаусов в Метро Манила. Просмотрите наши страницы и найдите лучшие устройства для вас и вашей семьи!

 

 

Главная | Продавать ваш таунхаус | Конфиденциальность Политика | Карта сайта


Copyright © 2011 PhilippinesTownhouse.com- Все права защищены.
Разработано: Web Design Directory

Сколько стоит построить дом?

Основное изображение Аллистер, архитектор проекта «Дизайн для меня» (дополнительную информацию см. ниже) — см. его профиль здесь и внесите его в список для своего проекта

 

Стоимость строительства дома за квадратный метр

Мы знаем, как важно иметь приблизительную оценку стоимости на самом раннем этапе. Самый простой ответ для нас — сказать, что это зависит от «ряда факторов», что, конечно же, имеет место: дизайн, материалы, существующие условия на площадке, в какой стране вы находитесь и т. д. ВСЕ могут существенно повлиять на стоимость. Таким образом, к цифрам в этой статье следует относиться с большой долей скептицизма, и лучший способ оценить стоимость вашего проекта — это получить профессиональный совет от архитектора и/или QS, который может составить смету бюджета для вашего конкретного сайта и кратко . Прейскурант архитекторов и строителей Spon за 2017 год  указывает среднюю стоимость строительства:

От 1 375 до 1 725 фунтов стерлингов за м2 для отдельно стоящих домов частной застройки

(Обратите внимание, что к этому следует добавить НДС и профессиональные сборы. )

 

Здесь, в Design for Me , мы помогли тысячам домовладельцев по всей Великобритании найти лучшего архитектора или дизайнера для своего проекта.

✓ Получите сопоставление в течение нескольких минут и посмотрите, кто заинтересован
✓ Получите котировки без обязательств
✓ Это совершенно бесплатно.

 

Примеры индивидуального строительства и окончательная стоимость квадратного метра

Наличие стоимости здания за квадратный метр полезно только в качестве очень грубой отправной точки, и никогда не бывает слишком рано, чтобы поговорить с потенциальными архитекторами о ваших амбициях и о том, что может быть достижимо для вашего бюджета (прокрутите до конца статьи для руководства по поиску подходящего архитектора для такого домашнего проекта). А пока мы надеемся, что вам будет полезно ознакомиться с примерами проектов домов на заказ и их окончательной стоимостью.

Мы попросили наше сообщество архитекторов на Design for Me поделиться с нами своими законченными проектами, чтобы помочь вам лучше понять, чего вы можете достичь при своем бюджете.

 

---

 

Практический пример 1: Трехкомнатная квартира в Тутинг-Бек

Проект Дэвида, архитектора компании Design for Me — см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта

Описание проекта n

Проект расположен в щели рядом с главной улицей, что создает проблемы с просмотром и затенением соседними жителями. Резолюция чувствительна и творчески решает эти вопросы, что было высоко оценено советом Уондсворта, когда оно было передано в комитет по планированию из-за возражений по планированию.

Местоположение: Лондон

Стоимость строительства

250 000 фунтов стерлингов (2475 фунтов стерлингов за квадратный метр)

 

Узнайте, сколько времени ушло на постройку дома своими руками, из нашей статьи: Сколько времени уходит на постройку дома?

---

 

Практический пример 2: новая постройка со стороны канала 

Проект Сюзанны, архитектора Design for Me – см. ее профиль здесь и внесите ее в список для вашего проекта

Описание проекта n

Открытая планировка, четыре спальни, энергоэффективный дом с промышленной эстетикой. Участок находится недалеко от канала и на краю заповедной зоны. Площадь пола на схеме составляла около 200 квадратных метров, но дом кажется намного больше из-за использования сводчатых потолков и высокого уровня остекления.

Местоположение: Северный Йоркшир

Уровень отделки

Средний уровень отделки

Затраты на строительство

350 000 (1750 фунтов стерлингов за квадратный метр)

При проектировании использовались какие-либо конкретные стратегии экономии?

Нам очень понравился дизайн лестницы.

Простота заключалась в использовании цвета, предназначенного для дополнения остекления и создания линейной обработки, которую можно было использовать на балюстраде лестничной площадки, что создавало действительно продуманный элемент конструкции.

Клиент хотел современный дизайн и использование готовых деревянных компонентов, позволяющих использовать напольное покрытие с первого этажа для использования на ступенях лестницы, с покраской подступенков в тон балюстрады, без затрат на характерная лестница.

Узнайте, сколько времени ушло на постройку этого дома в нашей статье здесь: Сколько времени уходит на постройку дома?

Фотографии Пола Годбихера

---

 

C ase study 3:  Новое здание в Хенли

Проект Джеймса, архитектора Design for Me — см. его профиль здесь и внесите его в список для вашего проекта

Описание проекта n

Новый жилой дом в Хенли.

Размер проекта

363 квадратных метра

Стоимость строительства

615 000 фунтов стерлингов (без НДС, так как новостройка – см. примечание в конце статьи)

примерно 1 694 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета профессиональных сборов)

Средний

При разработке использовались какие-либо конкретные стратегии экономии?

Затраты были решающим фактором для этого проекта, поэтому мы выбрали современный подход, но использовали традиционные материалы: возведение стен из блоков с нанесением штукатурки и обшивки стен было очень экономичным методом строительства. Мы также спроектировали пространства открытой планировки с учетом того, что могут перекрывать деревянные полы и балки крыши, поэтому в доме используется очень мало стали. Простые вещи, такие как прямая лестница и простой дизайн ванной комнаты, позволили снизить затраты, учитывая, что это довольно большой новый дом.

Узнайте, сколько времени ушло на постройку дома, в нашей статье здесь: Сколько времени уходит на постройку дома?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

---

Пример 4: Жилье с почти нулевым выбросом углерода недалеко от Оксфорда

Изображения Martin Gardner Photography

Проект Аллистера, архитектора Design for Me. Посмотрите его профиль здесь и добавьте его в список для своего проекта

Описание проекта n

Новое экологически чистое жилище вместо бунгало 1960-х годов в сельской местности в Оксфордшире. В кратком изложении требовалось, чтобы дом адаптировался к будущим потребностям клиента до выхода на пенсию. Клиенты оставили удобные, но темные и сквозняки, каменные коттеджи с соломенными крышами, чтобы по-настоящему принять свой устойчивый, современный и наполненный светом дом.

Размер проекта

297 квадратных метров

Затраты на строительство

Всего 750 000 фунтов стерлингов. В эту цифру также включено повторное благоустройство территории вокруг жилища.

примерно 2525 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета гонораров за профессиональные услуги и НДС на постройку, которая была востребована, поскольку это был новый дом — дополнительную информацию об НДС и новых постройках см. ниже)

Уровень отделки

Средний – Высокий

Какие-либо заметные факторы, которые увеличили затраты?

Значительные затраты по конкретному проекту связаны с введением устойчивых мер. По моим оценкам, эти добавили дополнительные 75 000 фунтов стерлингов к стоимости сборки и включали GSHP, MVHR, 36 кВт (большую) солнечную фотоэлектрическую батарею, для сбора дождевой воды и Tesla Powerwall. Для проекта был привлечен художник по свету, и мои клиенты не скупились на светильники!

 

---

Пример 5: Новостройка в Плейстоу, Лондон, E13

 

Проект Хью, архитектора на сайте Design for Me. См. его профиль здесь и добавьте его для своего проекта

Описание проекта n

Смежный двухэтажный дом новой постройки из фактурной штукатурки с элементами терраццо. Внутри находятся три спальни, три ванные комнаты и кухня открытого плана, столовая и гостиная. Они содержат большие вертикальные пространства, такие как спальни с двойной высотой, открытые потолки с балками и лестница с тройной высотой, на ограниченном угловом участке. Раньше на этом месте был сад, и в дизайне используется его расположение на конце террасы с окнами со всех сторон.

Размер проекта

87 квадратных метров

примерно 2299 фунтов стерлингов за квадратный метр (без учета НДС и профессиональных сборов)

Затраты на строительство

200 000 фунтов стерлингов без НДС

Уровень отделки

Недорогая отделка с элементами наилучшего качества и самым долгим сроком службы по самой низкой цене. Например, окна имеют деревянные рамы с алюминиевой облицовкой, поэтому они износостойкие и долговечные, но от производителя, известного своими очень конкурентоспособными ценами.

Какие-либо заметные факторы, которые увеличили затраты?

Угловой участок означал, что здание имеет большой периметр, много углов. Это увеличило стоимость основных предметов, таких как строительство стен. Тем не менее, это подтолкнуло нас к разработке действительно эффективной конструкции стены с использованием единой оболочки из крупноформатных бетонных блоков, чтобы стены можно было построить как можно быстрее. Весь процесс строительства занял чуть более 4 месяцев.

При разработке использовались какие-либо конкретные стратегии экономии?

Мы очень много работали, чтобы максимально использовать пространство, например, мы убрали чердачное пространство, чтобы во всех комнатах на первом этаже были потолки двойной высоты, а на лестнице — тройное пространство! В других областях мы сократили структуру крыши, толщину стен и длину металлоконструкций, чтобы мы могли сделать части здания, которые вы никогда не видите, максимально эффективно , потратив деньги на хорошее качество. внешние материалы, изоляция и окна.

 

---

Получение точных ценовых предложений для самостоятельной сборки

Архитектурный дизайнер Сэм дает советы по получению точной сметы до начала самостоятельной сборки.


«Несмотря на то, что расценки на квадратные метры могут помочь предоставить большое количество «приблизительных оценок», клиент должен понимать, что каждый проект уникален и имеет свои собственные различные проблемы, которые неизбежно приводят к стоимости.


Для меня важно, чтобы проект изначально был хорошо разработан и соответствовал первоначальному бюджету, установленному клиентом. Во-вторых, очень важно иметь подробную письменную спецификацию тендерной документации. Причина в том, что это побуждает клиента продумывать свою специфику и выбор дизайна, а также устанавливать бюджеты для «крупных покупок». Затем для проекта может быть предоставлена ​​подробная стоимость, а договорное управление финансами становится гораздо более прозрачным и лучше управляется на этапе строительства (меньше шансов на «дополнительные расходы»).


Я думаю, что любой клиент, серьезно относящийся к самостоятельной сборке, должен перейти к предварительному планированию стадии проектирования, когда он будет доволен тем, что он хочет произвести, а затем заплатить за его профессиональную оценку до подачи на утверждение планирования с « дом мечты, который они не могут себе позволить»

Посмотрите профиль Сэма здесь и добавьте его для своего проекта

 

НДС по новостройкам

Приведенные выше цифры не включают НДС. Тем не менее, ваша новая сборка может иметь нулевую ставку НДС, если она соответствует приведенным ниже правилам. Следующее взято с веб-сайта gov.uk, и дополнительную информацию можно найти там: https://www.gov.uk/vat-building-new-home/overview. Чтобы иметь право на возмещение НДС на строительные проекты и материалы, ваш новый дом должен быть:

• отдельный и автономный
• для вас или вашей семьи, чтобы жить или отдыхать в
• не для служебных целей (можно использовать одну комнату как работу из домашнего офиса)

Если это проект переоборудования, возврат НДС может применяться только в том случае, если оно переоборудуется из нежилого здания или является жилым зданием, в котором не жили последние 10 лет.

 

Контроль бюджета

Получение профессиональной консультации — лучший способ управлять своим бюджетом. Хороший архитектор будет работать с вами, чтобы убедиться, что вы тратите свой бюджет осознанно, и посоветует, где расходы были бы ненужными или могут быть сведены к минимуму. Для больших или более амбициозных домов вы также можете воспользоваться услугами геодезиста.

Убедитесь, что вы получили от трех до пяти предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь составить для вас список тендеров), чтобы получить четкое представление о затратах до начала работ.

 

В магазине

Очень важно быть разборчивым при выборе отделки и фурнитуры. Ваш строитель должен иметь доступ к торговым скидкам. В качестве альтернативы, если вы планируете выполнять часть работы самостоятельно, Building Supplies Online — это действительно хороший веб-сайт, предлагающий розничные цены для потребителей. Определенно стоит проверить такие вещи, как плитка, отделка пола, сантехника и кухонное оборудование.

 

Что такое «Дизайн для меня»?

Design for Me  – это бесплатная платформа, которая поможет вам быстро найти подходящего специалиста по дизайну  для вашего домашнего проекта. Как архитектор жилого дома, я начал Design for Me после того, как обнаружил, что талантливые и новаторские небольшие фирмы и частные лица, которые идеально подходят для проектирования новых домов, пристроек и / или ремонтов, часто могут быть погребены под онлайн-профилями крупных коммерческих компании.

До выпуска Design for Me подходящего архитектора было очень трудно найти!

После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы сопоставим его с сотнями ведущих архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу увидите, кто может быть свободен и готов работать над вашим проектом.

 

Эмили   Дизайн для меня

 

Найдите своего идеального профессионала в области дизайна за считанные минуты…

Здесь, в Design for Me, мы подберем вам нужного профессионала в области дизайна из тысяч со всей Великобритании.