Дом с гаражом под одной крышей из бруса: Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей до 140 м2 — Строительство домов под ключ в Москве с гарантией до 10 лет

Содержание

Дом из бруса с гаражом: деревянный дом из бруса с гаражом, мансардой, эркером

Содержание:

  1. Плюсы и минусы брусовых домов с гаражами
  2. Архитектура и проектирование деревянных домов с гаражами
  3. Материал для строительства гаража
  4. Видео — Проекты домов с гаражом

Проекты частного жилья, в которых вся хозяйственная «инфраструктура» находится под одной крышей, будут привлекательны для владельцев всегда. Именно поэтому дома из бруса с гаражом лидируют по популярности у застройщиков. Ниже описаны преимущества и недостатки таких объектов, связанные с нюансами строительства.

Плюсы и минусы брусовых домов с гаражами

Конструкция объекта с гаражом может быть разной. От этого зависят достоинства и недостатки. Итак:

  1. Проект, когда дом из бруса вместе с гаражом находится под одной крышей. Достоинств у такого проекта больше, чем у остальных: свободный доступ в помещение без необходимости выходить на улицу, усадка происходит равномерно на всех участках объекта, отсутствие деформационного шва между жилой и гаражной площадью.
  2. Что касается недостатков, то в таком гараже нельзя хранить горюче-смазочные материалы, во избежание риска возгорания.

    Кроме того при прогреве автомобиля, выхлопные газы могут попадать и в жилые помещения, следовательно, придётся устанавливать приточно-вытяжную вентиляцию. Ну и последний аргумент – гараж займёт довольно обширное пространство, а если сделать его небольшим, то удобство пользования помещением сократится.

  3. Проект дом из бруса с гаражом, когда последний находится в цокольном или подвальном помещении. Достоинства: жилые помещения не затрагиваются, площадь используется под собственные нужды. Можно разместить до двух автомобилей.
  4. Спуск в гараж из дома осуществляется по лестнице. Недостатки: такой гараж необходимо утеплять и гидроизолировать – бетон способствует сырости, возвести цоколь необходимой высоты и ширины – удовольствие недешёвое, памятуя о стоимости бетона. Во избежание подтопления, необходимо заранее рассчитать систему отвода сточных масс и заранее гидроизолировать бетонную коробку.
  5. Небольшой дачный дом из бруса с гаражом, выполненным в виде навеса – отличный вариант для летнего пребывания за городом. Защита от внешних проявлений только посредством крыши. Однако она бессильна, если климат местности изобилует не только дождями, но и градами.
  6. Проект с отдельным от дома гаражом. Неудобство, связанное с необходимостью проходить в гараж с улицы, компенсируется практически безопасным в плане возгорания объектом для жилой площади. Но для комфортных ремонтных или иных работ, для которых потребуется длительное время нахождения в гараже надо будет проводить отдельные коммуникации – тепло, электричество и воду, что сопряжено с тратами и нюансами инженерных расчётов.

Какой бы проект ни выбрали владельцы, сначала требуется рационально подойти к этому вопросу, учесть климатические условия местности, нагрузку и габариты машины, и частоту пользования гаражом. Рассчитать и учесть все нюансы помогут специалисты.

Архитектура и проектирование деревянных домов с гаражами

Ниже описаны популярные стили дома из бруса, гараж которых играет не последнее место в самой архитектуре. Чтобы определиться с выбором, даны конкретные достоинства и недостатки каждого. Итак:

  1. Мансардные дома из бруса с гаражом одноэтажные. Плюсом станет равномерная стропильная система крыши без уровневых перепадов. Это ведёт к экономии материала и простоте монтажа. Вход в гараж со стороны проходного коридора.
  2. Над ним может быть расположен балкон мансардного этажа. Стоянка авто в обязательном порядке оборудуется принудительной вентиляцией, что нельзя считать недостатком, так как проветривания полезны для древесины в принципе. В гараже с домом под одной крышей нельзя хранить ГСМ – это аксиома безопасности деревянного дома.

  3. Далее, дом из бруса с эркером и гаражом. Привлекательность проекта необычайная – выступ деревянного дома не диссонирует с гаражными воротами, так как выезд расположен с обратной стороны, а эркер с парадной. Архитектура примечательна многоскатной крышей и террасой, образованной вкупе с крыльцом, но это можно считать недостатком для самостоятельного процесса – проект крайне сложен.
  4. Следующий проект – дом с гаражом из бруса в 2 этажа. Простор и комфорт – именно так можно охарактеризовать жилой объект со встроенным хозблоком на несколько мест.
  5. Традиционно, второй этаж отдан под индивидуальные жилищные нужды – спальни, детские. Первый содержит гостиную, кухню и санузлы. Вход в гараж осуществляется прямо с первого этажа через дверь, расположенную у парадного выхода.

  6. Проекты с цокольными этажами, в которых располагается не только гараж, но котельная и погреб, набирают популярность, несмотря на стоимость строительства. Двухэтажный дом из бруса с гаражом, не мешающим придомовой территории – выгода во всех отношениях.
  7. Участок можно рассчитать под большое количество посадок или обустроить на нём иные привлекательные объекты типа беседки или барбекю. Если провести качественные работы по утеплению и гидроизоляции цокольного этажа, то, можно сказать, что такой дом не имеет недостатков.

Владельцам до начала самостоятельного строительства следует рассмотреть предложения от застройщиков по комплексу работ – от проектирования до отделки. Дом из бруса под ключ с гаражом выгоден тем, что сложная конструкция тщательно выверена профессионалами и неприятных сюрпризов в отсутствие знаний о строительных технологиях не случится.

Материал для строительства гаража

Несомненно, что кирпич или металл лучше подойдут для возведения гаража, чем древесина. Однако, чтобы не нарушать общего ансамбля, их также строят из дерева. Чем должен обладать материал, чтобы агрессивная среда хозяйственного помещения – там могут быть химические вещества и сырость, если проведены коммуникации для мойки – не причинили строению вреда? Итак:

  • Само сырьё для дома и гаража из бруса должно пройти предварительную обработку на предмет всевозможных защит от гниения, паразитов и огня. Даже если при покупке продавцы уверяли, что все манипуляции совершены, это не освобождает владельцев от повторной обработки.
  • Влажность древесины. Если дом из профилированного бруса с гаражом построен из свежего хлыста, не прошедшего термическую обработку, то древесину будет выгибать и крутить уже в самой конструкции, что, несомненно, приведёт к разрушениям. Допустимая влажность 10-12%.
  • Дачная постройка и жилой дом – вещи совершенно разные. Для первой можно использовать брус меньшим сечением – до 100 мм, а второй не обойдётся без 200 мм + необходимое утепление. Поэтому коттедж из бруса с гаражом возводится из одинакового сырья, чтобы сохранить комфорт и тепло как для жилого, так и хозяйственного помещения. Кроме того, это красиво, когда деревянные элементы одного размера.

Единственное различие гаража из бруса с домом в том, что у них могут быть совершенно разные полы. Памятуя о том, что придётся делать ремонтные работы или мыть автомобиль, пол в гараже может быть бетонным. А если таких манипуляций не предвидится, то доски для настила должны выдерживать постоянный вес железного коня – шпунтованный пиломатериал здесь не подойдёт.

Проекты деревянных объектов с парковочными местами — уже не роскошь в наше время, а необходимость, продиктованная жизненными условиями. Частные дома из клеёного бруса с гаражом лидируют на рынке спроса индивидуального строительства.

Выбирая проект под собственные нужды, владельцы не должны руководствоваться только ценой или внешним видом – иногда за неброской типовой архитектурой скрывается удобство и рациональность.

Одноэтажный дом с навесом, с гаражом под одной крышей, проект, план.

Всем известны трудности с приобретением жилья в большом городе. Не всем, кто в нем нуждается, доступно приобрести квадратные метры даже во вторичном фонде, не говоря уже о квартирах в элитных новостройках. Не меньше проблем возникает и у владельцев авто с покупкой гаража. Поэтому многим приходится выделять средства из семейного бюджета на платную парковку. Решить сразу все проблемы сможет любой горожанин, купив загородный одноэтажный дом с навесом под машину  4х10. Такие объекты под ключ предлагает строительная компания, которая занимается строительством загородного жилья в живописной природной зоне. Таким образом, покупатель недвижимости сможет переселиться в просторное жилье размером 10х10, из профилированного бруса на прочном столбчатом фундаменте под четырехскатной крышей, крытой ондулином. Кроме того, он сможет поставить свой автомобиль под той же крышей. Рядом с домом находится большой ухоженный приусадебный участок, где можно выращивать овощи и фрукты. Площадь вокруг дома и дорожки выложены тротуарной плиткой.

Перед домом имеется крыльцо 8,01 кв. м, далее следует тамбур 1,61 кв. м, холл 7,15 кв. м, гостиная 31,09 кв. м, кухня 9,59 кв. м, кладовая 4,47 кв. м, с/у 5,34 кв. м, две спальни по 13,50 квадратных метров каждая.

 

  • Проект: ОД-48
  • Размеры: 10х10 м. + навес по авто под общей крышей 4х10 м
  • Площадь: 86,28 кв.м.
  • Этажность: один этаж
  • Тип материала: брусовое исполнение
  • Цена: профилированный брус 100х150 мм.
    (толщина стены 10см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб
  • Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб
  • Тип материала: каркасное исполнение
  • Цена: толщина утепления 100мм.(плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000
  • Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

 

 

  • Комплектация одноэтажного каркасного дома
  • Комплектация одноэтажного дома из бруса

Техническое описание:

Фундаменты

Столбчатый:

Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.
 Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный:Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный:Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
ОбвязкаБрус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги:Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены:Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут:Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки:Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа:Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа:Нет 
Фронтоны:Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм)

Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)

Утепление:Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери:Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна:Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила:Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка:Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля:Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой:Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой:Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота:Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки:Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция:Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница:Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы:Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники:Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри:На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи:Углы стен снаружи прикрываются наличниками


  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:
Металлочерепица:Замена кровельного материала на металлочерепицу. Подробнее металлочерепица
Профнастил:
Замена кровельного материала на профлист. Подробнее профнастил
Окна ПВХ:Пластиковые окна однокамерыне или двухкамерные (любые размеры)
Перегородки:Дополнительно заказать брусовые перегородки (расчёт за 1п.м.)
Утепление:Дополнительно заказать увеличения утепления до 150 илит 200мм. Подробнее утепление
Деревянные нагеля:Заказать сборку на деревянные нагеля сруба Подробнее деревянные нагеля
Антисептирование:Дополнительно заказать антисептирование нижней обвязки и черновых полов. Подробнее антисептирование
Крыльцо:Дополнительно заказать крыльцо (расчёт за 1кв.м.) Подробнее крыльцо
Терраса:Дополнительно заказать открытую террасу к дому (расчёт за  1кв.
м.) Подробнее террасы
Туалет:Дополнительно заказать туалет деревянный, размерами 1,2х1,0, каркасно-щитовой.
Бытовка:Дополнительно заказать бытовку деревянную, размерами 2,3х3,0 снаружи отделка вагонка, внтури двп
Сухой брус:Дополнительно заказать сухой брус камерной сушки взамен естественной влажности. Подробнее сухой брус
Двойная обвязка:Дополнительно заказать двойную обвязку(второй обвязочный венец в основание). Подробнее двойная обвязка
Венец (ряд) бруса:Дополнительно заказать венец(ряд) из профилированного бруса для увеличения высоты этажа.
Ройки(обсада):Дополнительно заказать ройки(обсаду), обсадные бруски в оконные и дверные проёмы. Подробнее обсада

 >>> подробнее дополнительные услуги


  • Выберите цвет кровли(ондулин)
  • Выберите профиль бруса
  • Выберите фундамент для дома
  • Выберите тип кровли для дома
  • Выберите пристройку для дома
  • Выберите ограждение

Перечень материалов, применяемых в строительстве

  • Строительные материалы

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве


Генеральные подрядчики №1 Бирмингем | ООО «Под одной крышей»

Один звонок, мы делаем все!

Имея более чем 20-летний опыт, мы выполним работу правильно.