Дом с мансардой с гаражом проекты фото: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Планировка дома с мансардой и гаражом (145 фото) — фото

Одноэтажный дом с мансардой и гаражом планировка


Площадь наружных стен дома с мансардой


Частный дом с гаражом и мансардой


Проект одноэтажного дома c мансардой


«Дом с мансардой» Василий Еловских


Дом 2 этажа с цокольным этажом и мансардой


Планировка частного дома 10х12 одноэтажный с мансардой


Аккуратный дом с гаражом проект


Дом с млнсардой и гараж


Небольшой двухэтажный дом


Дом с гаражом мансард мансардой и гаражом с эркером


Планировка домов с мансардой и гаражом


Проект дома с мансардой и гаражом


Одноэтажный дом с мансардоq


Проекты одноэтажных домов с гаражом


Дом с двумя мансардами


Планировка дома с мансардой и гаражом


Проекты домов с гаражом


Мансардный дом с гаражом z500 204м2


Проекты жилых домов


Проекты домов из пеноблоков с мансардой 8х9


Дом с гаражом на 6 сотках


Каркасный дом с гаражом и мансардой


Дом с Массандрой и гаражом


Планировка домов с гаражом под одной крышей


Дом z500 с мансардой


Проекты домов с планом


План дома 70 кв. м одноэтажный с гаражом


Планы домов одноэтажных с мансардой и гаражом


Проекты домов с гаражом


Проекты домов с мансардой и гаражом


Мансардный проект дома без гаража


Проект дома из пеноблоков с гаражом


Проекты домов из газоблока с гаражом


Планировка коттеджа с гаражом


Одноэтажный дом 100м2 мансардного типа


Мансардный дом с пристроенным гаражом


Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2


Небольшой дом с гаражом


План мансардного дома с гаражом


Двухэтажный дом 8х9 с гаражом


Проект мансардного дома «дерби»


Проект компактного дома с гаражом


Дом с высоким цоколем


Дом с мансардой и гаражом



Домик с гаражом и мансардой


Планировка дома с сауной и гаражом


Дом с мансардой и гаражом


Дом с мансардным этажом, эркером и гаражом


Планировка дома с гаражом


Проекты мансардных домов


Проекты мансардных домов с гаражом


Мансардный дом с гаражом и террасой


Проекты домов с мансардой и гаражом


Проект дома с мансардой и гаражом до 150 кв. м из кирпича


Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2


Планы домов с мансардой


Дома с мансардой и балконом


Небольшой дом с террасой и гаражом


Проекты мансардных домов


Небольшой коттедж с гаражом


Одноэтажные дома с мансардой и гаражом


Проекты одноэтажных жилых домов до 150 кв.м


Проекты двухэтажных домов 100-120 кв.м без мансарды


Дом одноэтажный с мансардой 80кв м


Дом с мансардой и гаражом


Двухэтажный дом с пристроенным гаражом


Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2


Узкие коттеджи проекты


Sopran 4


Проекты жилых домов


Планы загородных домов и коттеджей


Небольшие дома с мансардой и гаражом


Дом 80 кв.м двухэтажный с мансардой из газобетона


Z10 проект cмансардой z500


Планы домов


Проекты домов с мансардой и гаражом


Архон проекты домов Польша


Проект дома с мансардой из пеноблоков


Мансардный дом с гаражом z500 204м2


Экономичный дом проект


Двухэтажный дом с гаражом проект 100кв. м


Дом с мансардным этажом и гаражом


Z500 с мансардой


Коттедж с мансардой и гаражом


План дома 10 на 10 с мансардой и гаражом


Дом с гаражом под одной крышей


План дома 2 этажа с подвалом


Дом с мансардой и террасой 120кв


Одноэтажный дом с двухэтажным гаражом


Проекты домов с мансардой и гаражом


Мансардный дом с гаражом


Красивые дома с мансардой и гаражом и террасой


Гараж 10х15 с мансардой


Готовые проекты мансардных домов


Дом с гаражом спереди


Проекты домов с мансардой и гаражом


Проект одноэтажного жилого дома с мансардой


Проекты домов с мансардой и гаражом


Проект дома 8 на 9 с мансардой и гаражом


Проекты домов с гаражом с мансардой 12х12


Проекты 1 этажных домов с мансардой


Дом 100 кв м с мансардой и террасой


Мансардный дом с гаражом


Одноэтажный дом с подвалом и гаражом


Проекты домов с мансардным этажом


Дом с мансардой и гаражом на 2 машины


Планы домов одноэтажных с мансардой и гаражом


Дом Гелиодор проект


Одноэтажный дом 110 кв,м с мансардой


Проекты домов с мансардой и гаражом планировка


Трехэтажный дом с мансардой и гаражом


Планировка 2 этажного дома с гаражом


Дом с мансардой над гаражом


Загородный дом с гаражом


Просторный дом с мансардой


Планировка дома с гаражом и подвалом


Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2


Уютный дом с мансардой и гаражом


Загородный дом с гаражом


Мансардный дом с гаражом


Дом 8х10 одноэтажный с гаражом


Планировка 2 этажного дома с гаражом


Дом с мансардой и террасой и гаражом 150м2


Дом с жилой мансардой


Дом 10х10 с мансардой и гаражом


Проекты двухэтажных домов


Проекты домов из газобетона с гаражом и мансардой до 150


Дом с гаражом и террасой


Проекты домов 100-150 кв. м двухэтажные


Проекты домов с мансардой и гаражом


Одноэтажный дом с мансардой и гаражом 11х11


Дом с мансардой и гаражом


Маленький дом с гаражом планировка


План коттеджа двухэтажного с гаражом


Проекты частный дом 7 на 9 с мансардой


Дом с мансардой и гаражом


Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом бесплатно чертежи


Готовые проекты домов


Компактный дом с гаражом и мансардой


Проекты домов с гаражом


Двухэтажный дом с мансардой и гаражом


Планировка домов с мансардой и гаражом


Двухэтажный дом с гаражом и мансардой над гаражом

Планы домов одноэтажных с мансардой и гаражом

Содержание

  • Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой
  • Ключевые моменты проектирования
  • Материалы
  • Соответствие размеров участка и очертаний дома
  • Выбор формы крыши
  • Внутренняя планировка
  • Варианты проектов

Стремительное развитие рынка новой недвижимости выдвинуло в лидеры частного строительства проекты домов с мансардой и гаражом. Многофункциональность строения в сочетании с фактором экономии обеспечивает ему заслуженную популярность в широких кругах населения. О достоинствах коттеджа с гаражом и мансардой и особенностях проектирования пойдет речь далее.

Отличительные черты дома, обладающего гаражом и мансардой

Рационально использовать пространство небольшого участка помогает проект строения с мансардой. Практичное решение обеспечивает расширение жилплощади без сокращения земельных угодий. Наличие личного автотранспорта порождает очередной популярный прием экономии свободной площади – выбор проекта дома с гаражом.

Подобное решение сопровождается массой преимуществ:

  • Совмещение двух функциональных зон снижает расходы на оплату проекта и строительные работы. Во многом этому способствует единая капитальная стена и часть фундамента.
  • Экономия затрат на отопление гаража. Непосредственная близость жилья обеспечивает поддержание комфортной температуры.
  • Обустройство внутреннего входа позволяет перемещаться из дома с мансардой в гараж, не выходя на улицу. Это особенно актуально в период ненастья.
  • Проект компактного сооружения позволяет эффективно экономить свободное пространство земельного участка. 

Совокупность приведенных факторов являются благоприятной почвой для разработки различных проектов домов с мансардной крышей и гаражом, которые учитывают все нюансы строительства.

Ключевые моменты проектирования

Прежде, чем выбирать типовой проект или делать индивидуальный заказ, необходимо определиться со множеством ключевых моментов. Помимо привлекательного экстерьера здания, внимания заслуживают следующие пункты:

  • основной материал строительства;
  • сочетание с окружающим ландшафтным дизайном;
  • ориентирование на очертания участка;
  • потребность в количестве этажей;
  • конструкция крыши;
  • внутренняя планировка.

Планы составляются командой специалистов, состоящих из архитекторов, инженеров, дизайнеров. Это позволяет исключить технические ошибки и неточности расчетов в проекте.

Материалы

Возводятся дома с мансардой и гаражом из различных материалов:

  • кирпича;
  • пеноблоков или газобетона;
  • деревянного бруса;
  • с деревянным каркасом.

Достоинства и негативные моменты присутствуют в каждом варианте.

Проект кирпичного дома с мансардой, дополненного гаражом – это классика жанра. Плюсы:

  • долговечность;
  • качественная звукоизоляция;
  • хорошо сохраняет тепло.

Но возведение жилья из кирпича с мансардой и гаражом предполагает серьезные инвестиции и длительность строительных работ. Поэтому большинству населения полезно изучить менее затратные проекты, например дом из пеноблоков или газобетона. Преимущества выбора очевидны: при сохранении всех положительных качеств кирпичных построек, коттеджи из газобетонных блоков возводятся гораздо быстрее. При этом облегчается процесс внутренней отделки.

Популярностью также пользуются проекты жилья с гаражом и мансардой, выполненные из бруса или на основе деревянного каркаса.

Среди достоинств отмечается высокие темпы строительства и относительно низкие материальные затраты.

Замечание! На выбор материала влияние оказывает климатическая зона и характеристика грунта. Компания, занимающаяся разработкой проекта, обязательно учитывает эти факторы и доводит их до сведения заказчика.

Соответствие размеров участка и очертаний дома

Потребность в большой жилой площади при скромных размерах участка вынуждает обратиться к проекту двухэтажного коттеджа с мансардой, дополненного гаражом. Но ежедневные перемещения по лестницам прельщают не всех. Присутствие в доме пожилых людей или с ограничениями в передвижениях подталкивает изучить проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом.

Особенностями обладают планы для узких участков. В подобной обстановке лучше остановиться на варианте с одной глухой стеной, то есть при полном отсутствии окон и дверей. Это позволит возвести коттедж с мансардой в непосредственной близости от границы участка. Вдоль продольных стен располагают постройки для хозяйственных нужд.

Планировка дома предполагает обустройство гостиной и спален по торцам здания, это обеспечит максимальное естественное освещение комнат, включая площадь мансарды. Вход планируется с торца или фронтонный. Расположение в проекте гаража также предусматривается фронтонное.

Совет! Наличие поблизости оживленной магистрали вынуждает позаботиться о дополнительном зеленом ограждении крыльца или террасы, это снизит шум и сократит пылевые потоки.

До начала составления проекта коттеджа, обладающего гаражом и мансардой, продумывают прокладку инженерных коммуникаций: проведение освещения, газа, воды и отвод стоков.

Выбор формы крыши

Конструкция крыши оказывает существенное влияние на расширение жилой площади за счет оборудования мансарды. Комфортное нахождение в мансарде возможно при высоте помещения 2,5 м. Проект с более низкой кровлей создает неудобства при передвижении, чрезмерно высокие потолки увеличивают смету строительства и дальнейшие расходы на отопление коттеджа с гаражом и мансардой.

Обустройство кровли имеет несколько решений:

  • Заложенная в проекте двускатная крыша позволит полноценно задействовать 2/3 площади мансарды.
  • Если остановиться на проекте коттеджа с гаражом, где форма крыши имеет ломаную конструкцию, 90% площади мансарды будет в вашем распоряжении.
  • Для удобной эксплуатации пространства мансарды высоту крыши приподнимают минимум на 1,5 м.

Крыша гаража может быть единым целым с кровлей дома, но практичней выбрать вариант, когда верхняя часть гаража служит основой для террасы мансарды.

Внутренняя планировка

Внутренняя планировка производится с учетом всех пожеланий заказчика. Количество и предназначение комнат, обустройство мансарды напрямую зависит от состава семьи и предпочтений владельцев. Особого внимания в проекте жилья с мансардой и гаражом заслуживают два вопроса: конструкция лестниц и наличие хода в гараж непосредственно из дома.

Важно! Комфортная и безопасная эксплуатация лестницы возможна при соблюдении проектом всех эргономических норм и требований.

Следует быть готовым, что комфортный подъем обеспечивается большим углом наклона, но такая конструкция занимает много свободного места. Выходом из сложившейся ситуации станет проект, где под лестницей предусмотрена практичная кладовка, книжный стеллаж или другая форма для размещения бытовых предметов. Компактностью обладает винтовая лестница, однако удобством она не отличается. Помимо формы, имеет значение ширина ступеней и высота проступи. Все это следует обговорить до начала составления проекта.

При желании иметь вход в гараж непосредственно из дома, в проекте необходимо продумать наличие тамбура, который будет препятствовать проникновению в коттедж запаха топлива и угарного газа, а также снижать уровень шума. Особенно такое решение по достоинству оценит владелец дома с гаражом во время непогоды. Но единственный вход в гараж с улицы избавляет от многих проблем и считается более рациональным. Какой вариант выбрать – решать собственнику.

Варианты проектов

План дома с мансардой обладает массой вариаций. Практично предусмотреть в проекте обустройство веранды или террасы. Наличие балкона добавит уютных мест для летнего отдыха на свежем воздухе.

Внимания заслуживают следующие интересные проекты:

  • Компактный коттедж с гаражом, плоская крыша которого служит основанием террасы. Элегантность достигается умелым комбинированием материалов в отделке.


  • Владельцу внушительного автопарка придется по душе проект, где первый этаж полностью занимает просторный гараж, а жилые помещения находятся сверху.
  • Большому семейству потребуется просторный особняк, который венчает мансарда с ломаной крышей.


  • Меньших финансовых затрат потребует следующие варианты коттеджей с мансардой и гаражом.





Рассматриваемые проекты разрабатывались с учетом всех СНиПов, но в каждый из них допустимо внести изменения разного уровня:

  • Незначительные корректировки предусматривают изменения габаритов окон, место расположения дверей.
  • Существенная перепланировка подразумевает изменение высоты помещений или типа перекрытия.
  • Значительные корректировки касаются переноса несущих конструкций или форматирование инженерных решений. В этом случае план с гаражом и мансардой перерабатывается полностью.



Изучение большого количества различных проектов поможет подобрать оптимальный вариант для собственного строительства жилья с мансардой и гаражом. Профессиональные компании адаптируют типовую разработку под ваш регион, дадут рекомендации о необходимости замены того или иного пункта.

  • Смотровая яма своими руками
  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки
  • Проекты бани с террасой и домов

красивые проекты, идеи и дизайн

Идеи ремонта 13.

02.2020 Влада Сахарова

Фото: astprof.ru

Романтика, свойственная спальням и мастерским под самой крышей, знакома многим с раннего детства. На самом деле это более чем реально, а строительство частного дома с мансардой не имеет существенных отличий от обычного. Рассказываем!

Материалы для строительства

Материалы для твоего дома должны быть в первую очередь теплыми, иначе в результате ты потратишь на отопление больше, чем на теплоизоляцию. Не забывай про слой минеральной ваты, пенопласта или другого утеплителя. Этим должны заниматься профессионалы, которые смогут просчитать расположение точки росы, чтобы конденсат не скапливался между стеной и изоляцией.

Кирпич красивый, долговечный, удобный и прослужит до ста лет, но он тяжелый, его долго укладывать и нужен крепкий фундамент. Пористые керамоблоки проще в укладке и больше по размеру, но чувствительны к повреждениям и дороже.

Газобетонные блоки не горят и хорошо защищают от мороза и шума, но при неправильном обращении могут трескаться и ломаться. Дерево – полностью натурально и экологично, но дает усадку и требует специальной обработки от гниения, огня и вредителей.

Крыша для дома с мансардой

Мансарды пришли к нам с легкой подачи французского архитектора Франсуа Мансара, так что в своем классическом исполнении они сохранили флер французской утонченности. Это подчеркивают классические двухскатные крыши со слуховыми окнами и фахверковыми фронтонами. В противовес современная скандинавская мода – четырехскатные крыши под цвет фасадов.

Легкий оттенок средиземноморского стиля придают многощипцовые крыши причудливой формы. Ими можно укрыть сразу несколько мансард в больших коттеджах. Викторианские особняки принесли моду на асимметричные кровли с изогнутыми линиями на фронтонах. Английским домам с мансардой свойственен большой уклон скатов, а в современной интерпретации – вальмовые крыши.

В небольших европейских городках все чаще встречаются маленькие частные дома с аккуратной односкатной кровлей над мансардой. Это очень минималистично, функционально и сравнительно бюджетно. А модна на эко-тренды и энергоэффективность привела к активному использованию массивного остекления и солнечных панелей.

Все классические виды черепицы хороши своим аккуратным внешним видом и огнеупорными свойствами. Но штучные материалы всегда дороже, с ними сложнее работать и они тяжелее и требуют укрепления. Листовая металлочерепица или профнастил легко настилаются, но не годятся для сложных форм кровли и шумят во время дождя.

Варианты планировки

Наличие мансарды позволяет вынести наверх часть жилых помещений – а дальше все зависит от твоих нужд. Это может быть спальня и детская, гостевая комната и гостевой санузел, творческая мастерская или рабочий кабинет, комната для отдыха или домашняя библиотека. А вот функциональные помещения, вроде кухни, гостиной, столовой и основного санузла традиционно оставляют внизу для удобства.

Технические помещения тоже лучше снести вниз или даже в подвал – например, бойлерную или кладовку. А еще к дому с мансардой легко пристроить гараж или сауну. Это можно эффектно обыграть кровлей необычной конфигурации – нужно только грамотно подобрать изоляцию и материалы.

Интерьер дома с мансардой

При планировании интерьера мансарды есть только одно существенное ограничение – это ее конфигурация с учетом скатов и расположения окон. Если помещение небольшое, выбирай минималистичные стили – они смотрятся легче и воздушнее. Если у тебя большая и просторная мансарда с высоким потолком – креативно и интересно выглядит лофт с открытыми балками и коммуникациями.

Для интерьеров домов с мансардой словно созданы все стили, тяготеющие к натуральным материалам и светлой гамме. С деревянными стенами, потолочными балками и необычными окнами идеально гармонирует и прованс, и скандинавский стиль. А если ты ищешь ту самую тонкую грань между практичным функционализмом и классической эстетикой – в твоем распоряжении весь современный стиль (контемпорари).

Дома с мансардой – проекты и фото

Даже типовые проекты домов с мансардой очень разноплановые по конфигурации и стилю. И это не говоря уже о домах, которые проектируются полностью по индивидуальному заказу. Предлагаем тебе для начала несколько самых распространенных вариантов!

Одноэтажный дом с мансардой

Это хороший вариант, если тебе нужен небольшой коттедж для отдыха на лето или на выходные. В одноэтажном доме с мансардой поместится все самое необходимое: кухня, одна или несколько спален, санузел, гостиная. Можно пристроить гараж, сауну или любые хозяйственные постройки.

Двухэтажный дом с мансардой

Двухэтажный дом можно превратить в настоящее родовое поместье с детскими, гостевыми, кабинетом. Чаще всего жилые помещения выносятся наверх, а функциональные остаются снизу. Например, внизу – гостиная и кухня со столовой, на втором этаже – спальня с ванной комнатой, а на мансарде – детская или рабочая мастерская. На втором этаже можно сделать открытый балкон для отдыха теплыми летними вечерами.

Дом 8 на 8 с мансардой

Если ты ищешь золотую середину между удобным и недорогим коттеджем, обрати внимание на дома 8 на 8 с мансардой. Поверь, это только кажется, что такой площади недостаточно. Здесь поместится и гостиная, и кухня, и даже несколько спален – для тебя и для гостей.

Дом 6 на 6 с мансардой

Если тебе нужен маленький и сугубо функциональный дом, а не огромный дорогой особняк – рассмотри вариант 6 на 6 с мансардой. Современные планировки и решения позволяют даже на такой площади уместить все, что нужно для жизни. Например, совмещенную кухню-гостиную, маленький практичный санузел и аккуратную спальню без лишней громоздкой мебели.

Дом из бруса с мансардой

Строительный брус – классический материал для загородных коттеджей. Вместо необработанных бревен теперь используются гладкие и ровные, с точными формами. Это существенно упростило строительство и лишило дома большинства типичных проблем, свойственных старым избам из сруба. Выбирай строганый или клееный брус – они не такие влажные и поэтому не дают такую усадку, как пиленый.

Каркасный дом с мансардой

Каркасные технологии – достижение Канады и скандинавских стран. Хотя они могут отличаться между собой, суть остается та же: дом, подобно конструктору, собирается из готовых заводских блоков. Меньшее разнообразие конфигураций и планировок сполна компенсируется быстрым строительством, доступной стоимостью и энергоэффективностью.

Дом из пеноблоков с мансардой

Пеноблоки – недорогой, практичный и удобный в работе материал с высокими теплоизоляционными свойствами за счет пористой структуры. Они укладываются, как кирпич, но при этом намного больше и легче, а значит – не требуют такого мощного фундамента. Для производства используется цементный раствор разных марок, так что можно подобрать вариант под разные климатические регионы.

Дом с мансардой и террасой

Терраса – это открытая площадка, на которой так приятно отдыхать под солнцем, жарить барбекю или любоваться закатом. Она может прилегать к дому внизу, соединяться с крыльцом или с балконом на втором этаже. Реже строят крытые зимние террасы с остеклением, освещением, водопроводом и даже отоплением.

Дом с мансардой и гаражом

Вместо некрасивой отдельной постройки, которая загромождает участок, гаражи все чаще пристраивают непосредственно к дому. Это компактнее, рациональнее и удобнее – можно оставить машину и сразу зайти внутрь. Только второму внутреннему выходу нужна хорошая изоляция – например, отдельный тамбур-прихожая, который будет защищать жилые помещения от холода, шума и запахов.

Дачный дом с мансардой

Если ты планируешь полноценную сезонную дачу, то небольшой дом с мансардой – очень удобное и компактное решение. Мансарда смотрится легче и строится проще, чем еще один полноценный этаж. Но туда вполне можно вынести спальню, другую комнату или сделать классический чердак для сезонных вещей.

планы мансардных домов площадью 150 кв.м из пеноблоков под одну крышу с гаражом

Сегодня люди делают все возможное, чтобы рационально использовать свободное пространство. Проекты домов с мансардой и гаражом – яркое тому доказательство.

Проектирование таких коттеджей имеет ряд особенностей, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем приступать к строительству.

Особенности

В нашей стране более популярны дома с мансардой и гаражом. Это связано с преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких конструкций.

  • Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть эта цифра будет небольшой, но она может полностью изменить дом, позволив организовать любую недостающую комнату.
    • Мансарда
  • обеспечивает практически полную замену второго этажа, обеспечивая значительную экономию при строительстве и закупке материалов.
  • Мансарда – модное и стильное решение, полностью преображающее общий вид дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
  • Мансарда под крышей выполняет не только роль помещения. С помощью него утепляется и конструкция крыши, ведь прежде чем она попадет в дом, в чердачное помещение должен проникнуть сквозняк. Если хорошо утеплить чердак, организовав здесь жилое пространство, то от сквозняков можно полностью избавиться.
  • Как и мансарда, пристроенный гараж будет намного дешевле, чем отдельный аналог.
  • С помощью встроенного гаража можно легко добиться значительной экономии места. Особенно это актуально, если участок нельзя назвать большим.

Материалы

Одноэтажные или двухэтажные мансардные дома могут быть построены из различных материалов. Популярны не только классические варианты, но и современные аналоги, которые просты в использовании, а также позволяют создать конструкцию в кратчайшие сроки.

Например, можно заказать готовый типовой коттедж из сэндвич-панелей, а потом просто собрать его по подобию конструктора, когда все детали привезены. Хотя не всем нравятся простые решения. Кто-то предпочитает более затратный способ строительства из бруса, имеющий множество тонкостей.

Чтобы строительство в любом случае было быстрым и качественным, необходимо предварительно разобраться в специфике материалов и нюансах, отличающих их друг от друга. Только с учетом всех факторов у вас получится правильно выполнить всю работу.

Дерево

Деревянные одноэтажные дома известны давно. Этот материал имеет ряд положительных характеристик, среди которых способность обеспечивать оптимальные звуко- и теплоизоляционные характеристики. Также сырье является экологически чистым, поэтому дерево идеально подходит для строительства домов .

С другой стороны, древесина легко воспламеняется, поэтому возрастает риск возникновения пожара, который может уничтожить не только все жилое помещение, но и гараж с находящимся там автомобилем. Кроме того, само сырье дорогое, поэтому 9Вариант 0039 сруба не подойдет тем, кто ограничен в финансах . Однако эти недостатки компенсируются долговечностью здания. В среднем бревенчатые дома, если они построены правильно, могут простоять до 50 и более лет.

Кирпич

Этот вариант тоже нельзя назвать дешевым, хотя кирпичная кладка традиционная. Как и дерево, кирпич отлично звукоизолирует и не дает теплу испаряться из дома. Стены из кирпича – одни из самых устойчивых, поэтому можно не переживать, что они не выдержат веса чердака.

Примечательно то, что в данном случае мансарду можно делать после конструкции , даже если ее не было в проекте. Укрепление несущих стен не потребуется, в результате процесс строительства значительно удешевится. Не говоря уже о хорошей, надежной форме конструкции. Благодаря такому материалу, как кирпич, дом с гаражом будет выглядеть неприступной крепостью. Мало кто захочет пытаться ограбить такую ​​конструкцию, в результате чего машина окажется в относительной безопасности.

Газо- и пеноблоки

Строения из газобетонных или газосиликатных блоков отличаются всеми теми же преимуществами, что и кирпичные строения.

Однако блоки значительно легче кирпича, вследствие чего возникает несколько специфических нюансов:

  • Во-первых, из-за легкости материала строительные работы можно проводить даже в одиночку.
  • Во-вторых, значительно снижается нагрузка на фундамент.
  • В-третьих, способность стен выдерживать вес кровли с пристройкой также резко падает. Из-за этого необходимо планировать мансарду еще на этапе проектирования.

Гараж из газосиликатных или пеноблоков можно пристроить к дому позже, не опасаясь, что новостройка не будет как следует примыкать к существующему фасаду. Однако важно произвести все подготовительные работы, а также использовать фундамент того же типа, что и у дома (обычно выбирают облегченный свайный или ростверковый).

Каркасы и сэндвич-панели

Строительство каркасного дома несложно, но важно учитывать несколько существенных факторов. При планировании веранды важно включить ее в проект еще на этапе подготовки. . Это позволит правильно рассчитать нагрузку на раму. В противном случае она не выдержит, и конструкция просто сложится, как карточный домик. Особых проблем с созданием гаража возникнуть не должно.

Что касается сэндвич-панелей или SIP-панелей, то они уже поставляются в комплекте. Покупателю остается только собрать конструкцию. Сэндвич-панели изготавливаются по уже имеющемуся плану с учетом всех предусмотренных проектом комнат и помещений, включая гараж и мансарду.

Планировать их после изготовления в домашних условиях невозможно, поэтому о них следует позаботиться заранее.

Крыша

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается крыша, перекрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда одну из мансардных комнат можно устроить даже над гаражом. Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреной климатической зоне из-за чрезмерной высоты. Существует несколько видов кровли, которые идеально подходят для создания мансарды под ней.

К ним относятся:

  • фронтон;
  • бедро;
  • полувальмовая.

Последние два варианта являются четырехскатными.

Мансарда под двускатной крышей будет маленькой, узкой и неудобной

Однако этот вариант самый простой в реализации. Его даже можно разработать самостоятельно.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами являются полноценными помещениями.

При планировке мансарды и гаража лучше всего использовать сложную конструкцию крыши, позволяющую организовать мансарду практически по всей площади дома.

Утепление

Наибольшие проблемы вызывает изоляция. С одной стороны, гараж как-то особенно утеплять не нужно. Она имеет примыкающую к дому стену, поэтому температура в ней всегда будет выше, чем снаружи. Гораздо важнее позаботиться о вентиляции.

Чердак утеплить намного сложнее. Важно полностью исключить возникновение сквозняков, проникновение холодного ветра. . Также нужно следить, чтобы гидроизоляция была на должном уровне. Проникновение атмосферных осадков в помещения совершенно не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Для утепления мансарды используют разные материалы. Выбор того или иного варианта зависит от типа помещения, расположенного внизу, а также от того, планируете ли вы жить в мансарде постоянно, или она будет использоваться только как помещение для временной проходки.

Пенополистирол

Легкий материал. Он продается в удобных плитах, благодаря чему его можно без проблем транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах у него невысокая цена, так что вы сможете неплохо сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал со временем крошится. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи легковоспламеняющихся предметов (плиты, газовые плиты и т. д.).

ДВП

ДВП – оптимальный выбор в тех случаях, когда мансарда располагается над баней или сауной. Работа с оргалитом не вызывает особых затруднений. С этим справится даже новичок. Кроме того, материал обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к категории материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все остальные достоинства материала.

Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу вредные для человека и животных токсины. . Следовательно, применение утеплителя из ДВП внутри помещений не допускается. Они могут обрабатывать только боковые помещения, такие как ванная или кухня.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто используется для утепления чердака. Минусов у стекловаты больше, чем плюсов. Работать с ним сложно, так как в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато поражением дыхательных путей. Требует использования специализированных средств защиты, защищающих не только органы дыхания, но и кожу.

Преимуществами материала являются высокая степень теплоизоляции и устойчивость к горению.

Не стоит использовать стекловату для утепления чердака, в котором они будут жить постоянно.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

Кроме того, этот вариант имеет дополнительные преимущества:

  • Устойчивость к микроорганизмам . Они просто не появляются здесь.
  • Стойкость к высокой влажности с отличной паропроницаемостью. Это значит, что минеральная вата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться на чердаке.
  • Низкая теплопроводность . Материал препятствует правильной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой сохраняет тепло в доме, а летом не пропускает горячий воздух с улицы в помещение.
  • Экологичность . В отличие от стекловаты, минеральная вата совершенно безопасна для человека.

Как видно из вышеизложенного вариантов утепления мансарды много, но универсального пока нет. Перед выбором нужно определиться с материалом, с какими качествами вы ищете, а затем переходить к подбору вариантов.

Проекты

На сегодняшний день существует множество проектов домов с мансардой и гаражом разной площади и разного содержания. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с подвалом, баней или винным погребом и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит от общего метража дома. Например, коттеджей площадью 120-150 кв. м гораздо проще обустроить чердак или гараж . Мансарда будет большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца). Важно обратить внимание на общую эстетику конструкции. Нельзя допускать, чтобы расширение сильно искажало его пропорции.

Ниже представлены несколько идей проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно определиться, каким вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Домик

Пристроить гараж к небольшому дому до 100 м² нужно с умом. Важно обратить внимание на общий вид коттеджа. Если дом узкий и вытянутый, то имеет смысл как бы продолжить его, разместив гараж с торца . Если вы счастливый обладатель квадратного строения, то у вас есть возможность пристроить гараж как угодно.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать, это небольшая комната площадью примерно 12 кв. м. Однако ее можно использовать как полноценную спальню или детскую, если грамотно провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактную двухэтажку, от пристроенного гаража лучше отказаться. Лучше всего строить отдельно стоящую гаражную конструкцию. .

Мансарда может быть устроена только как хозяйственное помещение, например, кладовка.

Гараж на 2 машины

Счастливые обладатели больших домов разной площади (8 на 10 кв.м, 15 на 15 кв.м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража на две машины. Сейчас многие семьи столкнулись с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственную машину, поэтому возникает необходимость обустроить большой гараж. Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.

В этом случае просто необходимо оборудовать мансарду над гаражом. Он получится большим и вместительным. Для полноты эффекта можно отказаться от стандартных стен, заменив их остеклением.

Имейте в виду, что помещение над гаражом не следует использовать в качестве жилого помещения. Лучше отвести под зимний сад, игровой или домашний кинотеатр.

С подвалом

Часто встречаются проекты, предполагающие наличие подвала. В таком случае обустроить гараж можно прямо здесь. Это поможет сэкономить место, а также сделает общий вид дома более интересным. Рядом с гаражом можно устроить баню или парилку. В лагере она никому не будет мешать, в то же время предоставляя возможность попариться в любой момент.

Переоборудование цокольного этажа под гараж идеально подходит для небольших площадей, когда нет возможности создать отдельно стоящее или пристроенное здание. В этом же случае поможет наличие чердака. Так можно будет расширить общую площадь, не занимая дополнительного места на участке.

Гаражное оборудование в подвале также хорошо подходит для построек в холмистой местности. Так вы сможете визуально сгладить рельеф, гармонизировать общий вид дома и окружающий ландшафт.

Советы

Существует множество советов по проектированию дома.

Что касается проектных планов домов с мансардой и гаражом, то есть несколько особых правил:

  • Необходимо согласовать проект в вышестоящих инстанциях. Лучше купить готовый проект или обратиться за индивидуальным планом в специализированные организации. Они проведут все расчеты и подготовят все необходимые документы.
  • Рассчитать нагрузку на стены и основание. Именно поэтому мансарду лучше планировать в начале проектирования.
  • Если нет необходимости утеплять гараж, то гидроизоляцию непременно нужно будет сделать на высшем уровне во избежание появления коррозии на автомобиле.

Красивые примеры

Проекты домов с мансардой и гаражом – наглядное свидетельство того, что рационально организовать пространство можно не только на большой площади. Ниже представлены фото, иллюстрирующие красоту и функциональность таких построек.

Обустроить мансарду под двускатной крышей проще всего. Чтобы не работать со сложной крышей, на гараже не сделали чердак.

Крыша оригинальной архитектуры позволяет создать под ней большую мансардную площадь, занимающую практически полноценный второй этаж. Даже над гаражом есть комната.

Большой дом с террасой и гаражом кажется еще уютнее, за счет того, что с чердака можно выйти на балкон и насладиться прекрасным видом.

Проект типового дома с мансардой и гаражом «Горка» смотрите в следующем видео.

    Стоимость для завершения и обновления затрат на чердак

    для окончания и обновления Adtic
    1. Angi
    2. Центр решений
    3. .

    Photo: Westend61 / Getty. до 16 400 долларов США при средней стоимости 10 500 долларов США

    Получите предложения от 3 профессионалов!

    Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

    Стоимость ремонта чердака варьируется в зависимости от того, какие работы включают в себя отделку, но обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут для стандартных работ, включая гипсокартон, добавление изоляции и установку вентилятора. Если чердак нуждается в капитальном ремонте, чтобы превратить его в жилое помещение (представьте себе мастерскую мечты или клуб для ваших детей), рассчитывайте заплатить до 200 долларов за квадратный фут .

    Сколько стоит отделка мансарды за квадратный фут?

    Отделка чердака обычно стоит от до 60 долларов за квадратный фут , включая работу и материалы. Это дает вам среднюю общую стоимость от 4000 до 16000 долларов . Конечно, стоимость зависит от того, насколько велика ваша мансарда и какой тип отделки требуется. Если вы делаете больше, чем просто базовый ремонт, вы можете заплатить до 200 долларов за квадратный фут .

    «Оценивая стоимость вашего нового чердачного помещения, обратите внимание, что профессиональные оценщики учитывают только готовую площадь, где потолок составляет 7 футов или выше», — говорит Боб Чуди, член экспертного совета Angi и генеральный подрядчик в Роли, Северная Каролина. «Таким образом, все, что ниже, не считается квадратными метрами, но если это будет полезно вам в течение нескольких лет, оно того стоит».

    Сколько стоит отделка чердака за задачу?

    Стоимость реконструкции чердака варьируется в зависимости от того, какие работы необходимы для отделки вашего помещения. Прежде всего, проведите необходимую уборку перед ремонтом, особенно если ваш чердак был поврежден. Очистка и ремонт после вредителей могут стоить где-то от 1500 до 15000 долларов , в то время как ремонт повреждений от воды в среднем между 3,75 долларов и 7 долларов за квадратный фут , если у вас была протечка в крыше или серьезные проблемы с влажностью. Наконец, если вы хотите удалите существующую изоляцию перед установкой новой изоляции, запланируйте потратить от 1 до 1,50 долларов США за квадратный фут на удаление.

    «Если у вас есть недостроенный чердак, вы действительно должны закончить его, прежде чем продавать свой дом», — говорит Чуди. «В мире недвижимости основными показателями являются местоположение, площадь и привлекательность внутри. Поэтому, если вы можете недорого увеличить свою площадь в квадратных метрах, это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать».

    Если все, что вам нужно сделать добавляет гипсокартон, стоит всего около от 1000 до 2600 долларов для чердака среднего размера, даже с профессиональной установкой от местных профессионалов . Но если балки пола довольно старые и недостаточно прочные, чтобы справиться с шикарным новым жилым пространством, которое вы создаете, вы можете заплатить до 10 000 долларов за замену.

    Основные работы по отделке чердака включают:

    Работы по отделке чердака Диапазон цен
    Drywalling $1,000 – $2,600
    Insulation $1,700 – $2,100
    Electrical $500 – $3,000
    Subflooring $500 – $800
    Floor joists $1,000 – $10,000
    Пристройка HVAC или новая мини-сплит-система 1000–5000 долларов

    Сколько стоит отделка чердака своими руками?

    Самостоятельная отделка мансарды может стоить всего $300 — если все, что вы делаете, это устанавливаете новый вентилятор и превращаете его в место для хранения. Но если вы превращаете грязный старый чердак в красивый, спокойный начальный номер без детей, даже если у вас есть навыки, вы все равно можете заплатить до 50 000 долларов за материалы.

    Кроме того, на самостоятельную работу у вас уйдет гораздо больше времени, чем на то, чтобы нанять профессионала. И если вы не сделаете работу правильно, вам все равно придется нанять подрядчика, который придет и уладит ее, что обойдется вам дороже, чем если бы вы просто наняли профессионала для начала. Не говоря уже о потерянном времени!

    Сколько стоит отделка мансарды по типу?

    Существуют разные типы чердачных помещений, подходящие для разных целей. Отделка простого места для хранения стоит меньше, чем переделка спальни или ванной комнаты на чердаке.

    Стоимость отделки мансарды

    Отделка мансарды стоит от 8 100 до 26 000 долларов и обычно включает в себя отделку лестницы и полов . Добавление лестницы стоит от 1000 до 2,9 долларов США. 00 и установка деревянного пола на мансардном этаже стоит от 2500 до 6800 долларов .

    Отделка чердака в качестве места для хранения

    Отделка чердака для использования в качестве места для хранения может стоить всего 4600 долларов США за базовую установку на небольшом чердаке. Чердаки большего размера и более продуманные складские помещения могут стоить до 18 900 долларов США . Добавление простых органайзеров для шкафов , которые популярны и практичны для небольших помещений, стоит от 9 долларов США.00 и 2500 долларов .

    Стоимость отделки чердака слуховым окном

    Если вы превращаете чердак в спальню, вам потребуется иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов в соответствии с основными строительными нормами. Наиболее распространенным выбором для мансарды является слуховое окно . Добавление этого типа окна, а также отделка чердака обойдутся вам в сумму от 4600 до 16 400 долларов . Это потребует новой кровли и гидроизоляции, чтобы сохранить пространство водонепроницаемым.

    Стоимость отделки мансарды над гаражом

    Стоимость отделки мансарды над гаражом (также называемой «бонусной комнатой») значительно варьируется в зависимости от того, нужно ли вам установить отопление, вентиляцию и изоляцию. Цены варьируются от 4600 долларов до 24 000 долларов .

    Фото: Westend61/Getty Images

    Какие факторы влияют на стоимость отделки мансарды?

    Тщательно спланируйте свой бюджет, принимая во внимание базовые затраты на отделку, размер и конфигурацию, назначение помещения, необходимость добавления отопления, охлаждения, сантехники, электрики и т. д.

    Размер и конфигурация

    Неудивительно, что чем больше чердак, тем больше вы заплатите за его отделку. Точно так же, если он имеет странную форму или труднодоступен, цена увеличится.

    Количество полезной площади, определяющее стоимость, зависит от следующих факторов:

    • Количество и типы ферм

    • Балки и уклон крыши

    • Способ нагрева

    • Безопасная установка лестниц

    Цель

    То, как вы переосмысливаете свое чердачное пространство, оказывает огромное влияние на стоимость реконструкции. Простая отделка для дополнительного хранилища стоит всего 4600 долларов США , в то время как преобразование в основной набор может стоить до 80 000 долларов США .

    • Офис: $10 000–$40 000 , включая материалы и рабочую силу

    • Первичный номер: $27 000–$80 000 , включая материалы и работу для спальни, туалета и ванной комнаты

    • Спальня: 8 000–30 000 долларов США , включая материалы и работу

    • Ванная комната: 9 600–52 2800 долларов США 0 и установка ванной комнаты 90, включая установку ванной комнаты

    • Место для хранения: 4 600–18 900 долл. США включая материалы, работу и установку органайзера для шкафа

    Отопление и охлаждение

    Тепло поднимается, поэтому чердак может быстро стать жарким — даже выше 100 градусов по Фаренгейту! Даже если чердак является местом для хранения, а не жилым помещением, высокие температуры могут расплавить пластик и испортить фотографии, старые виниловые пластинки и многое другое.

    Зимой, если чердак недостаточно утеплен, он может стать неприятным холодом, что не только заставит любого обитателя чердака устремиться на нижние этажи дома, но и может повредить ваши хранящиеся вещи. Стоимость дополнительного нагрева или охлаждения составляет от 2100 до 4000 долларов .

    Изоляция чердака стоит , в среднем от 350 до 1750 долларов за 1000 квадратных футов . Стоимость варьируется в зависимости от типа изоляции:

    • Blown-in insulation: $1,000–$2,100

    • Spray foam insulation: $1,300–$3,700

    • Batt and roll Insulation: $1,032–$2,400

    • Radiant barrier installation: $800–$2,900

    Вам также может понадобиться установить чердачный вентилятор , который стоит от 400 до 900 долларов . И, если вам нужно добавить воздуховоды и вентиляционные отверстия HVAC, чтобы соединить чердак с системой кондиционирования воздуха и центральным отоплением вашего дома, будьте готовы заплатить 1000 долларов США – 5000 долларов США.

    Окна

    Если вы переделываете чердак в жилое помещение, вам нужно будет добавить окна для необходимой безопасности и впустить естественный свет, чтобы он больше походил на яркий, гостеприимный чердак , а не темная пещера. Кроме того, если вы планируете разместить там спальню, по закону вы должны иметь выходное окно площадью не менее 5,7 квадратных футов.

    Стоимость установки выходного окна составляет от 2500 до 5100 долларов США . Чтобы захватить больше естественного света, вы также можете добавить окно в крыше, которое обойдется вам от от 1000 до 2400 долларов .

    Электричество

    Если вы не планируете самые элементарные складские помещения, ваш чердак нуждается в электричестве. Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3400 долларов за новую электрику на чердаке. В стоимость входит:

    • Установка электропроводки: 600–2200 долларов США

    • Установка электрических розеток: 150–300 долларов США

    • Установка осветительных функций: $ 200–850 за приспособление

    Сантехника

    Если вы ищете Добавить ванную . , и сантехника является одним из самых больших факторов стоимости. Добавление сантехники в рамках этого проекта стоит от 1000 до 10 000 долларов .

    Найм инженера-строителя

    Фото: Келвин Мюррей / Digital Vision / Getty Images

    Для масштабных работ на чердаке , возможно, стоит нанять местного инженера-строителя , чтобы убедиться, что ваш дом выдержит дополнительную нагрузку. Например, если вы планируете разместить в этом пространстве основной набор, все материалы, которые вы добавляете, весят огромное количество.

    Важно убедиться, что ваш дом сможет выдержать дополнительный вес, и что в ближайшее время на вашу кухню не врежется кровать размера «queen-size». Стоимость найма инженера-строителя составляет от 400 до 800 долларов .

    Стоимость подъема крыши 

    Если вам действительно нужно дополнительное жилое пространство, но на чердаке просто недостаточно высоты, вам может потребоваться поднять крышу (буквально) как часть вашего проекта. Этот добавляет значительную ценность вашему дому , но это дорогостоящее мероприятие. Вместо этого вы можете рассмотреть вариант с добавлением слухового окна . Подъем крыши будет стоить 90 288 от 60 до 100 долларов за квадратный фут 90 289, а средняя цена за проект составляет 90 288 от 15 000 до 125 000 долларов . This includes:

    • Planning, including permits

    • Existing material removal

    • Electrical work and plumbing

    • Exterior remodeling

    • Labor and material costs

    FAQs About Finishing an Attic

    Могу ли я превратить свой чердак в жилое помещение?

    Да, вы можете переоборудовать свой чердак в новую спальню вашего подростка, если конструкция вашего дома достаточно прочна, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

    Вам также необходимо убедиться, что пространство 7 футов высотой , чего вы можете достичь, установив слуховое окно или подняв крышу. Вам понадобится 70 квадратных футов площади пола. И помните, прежде чем начать этот проект, вам необходимо получить разрешение на строительство.

    Что дешевле отделать чердак или подвал?

    Стоимость отделки подвала составляет от 30 до 75 долларов за квадратный фут , в то время как ремонт чердака стоит от 30 до 60 долларов за квадратный фут . Однако, если вы делаете серьезное переоборудование, чердак может стоить до 80 000 долларов , в то время как аналогичный проект в подвале стоит 18 500 долларов . Так что, если ваш сын возвращается домой после колледжа, поместите его в подвал!

    Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

    Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

    Рекомендуемые статьи

    • 5 вещей, на которые следует обратить внимание в контракте на ремонт дома

      By Stacey Marcus • 16 августа 2021 г.

    • Нравится хороший проект своими руками? Эти 5 советов по благоустройству дома для вас

      Кристин Луна • 16 декабря 2021 г. . Проекты домов в Дагестане из кирпича, одноэтажные

      Насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько грамотно выполнена планировка, размеры участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше доверить профессионалам. Только подготовленный специалист с опытом работы сможет составить грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

      3D макет одноэтажного дома с террасой

      Результатом деятельности проектировщиков будет:

      • должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
      • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.).

      Занимаясь планировкой, в первую очередь определяют размеры будущего строения. Популярны проекты, которые при небольшой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

      При заметном перерасходе стройматериалов это осталось в прошлом, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

      Детальная планировка дома с мансардой 6х6

      Дома лучше всего выбирать прямоугольные в несколько этажей.

      Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой получат достаточную жилую площадь на небольшом участке земли и сократят затраты на возведение крыши.

      Глядя на различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если размеры участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной постройкой, примыкающей к жилому дому. Такой вариант уменьшит теплопотери дома, а также сэкономит застройщику часть бюджета.

      Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

      Многие сомневаются, можно ли в частном доме иметь жилую комнату над гаражом. В юридическом плане ограничений для этого нет, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка оборудованы системой вентиляции принудительного типа, так что такая планировка не более опасна, чем расположение жилого помещения над котлом .

      Читайте также

      Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

      Если все же застройщик сомневается в правильности данного решения, можно посоветовать полистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения террасы над гаражом.

      Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

      При создании проектов домов очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Дом рекомендуется строить жилыми комнатами на юг. Нежилые помещения можно размещать с северной стороны, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и прекрасно удерживать тепло.

      Перебирая различные проекты на фото, нужно понимать, что не все подходят для того или иного участка.

      Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

      Вот некоторые ограничения:

      • Тип грунта на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного, а свайного фундамента в основном предполагает каркасные дома с мансардой;
      • Уровень грунтовых вод может не позволить устройство подвала в частном доме. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод можно построить цокольный этаж, однако это потребует от застройщика больше материальных затрат.

      Планировка комнаты

      Когда полезно заглянуть в будущее.

      1. Детские комнаты должны легко трансформироваться в другие, что несомненно понадобится, когда дети вырастут.
      2. Разнополым детям должны быть предоставлены отдельные спальни.
      3. Если в доме будет проживать несколько поколений людей, может возникнуть необходимость иметь разные входы в определенные помещения.
      4. Комнаты для старшего поколения следует планировать на нижнем этаже.

      Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

      Холл

      Планировку жилища можно назвать очень удобной, когда из коридора можно попасть во все комнаты. При этом необходимо понимать, что под нежилую зону следует отводить как можно меньше места в доме.

      Оригинальный дизайн интерьера прихожей

      Она должна быть организована так, чтобы вход в здание находился примерно по центру, чтобы он мог находиться рядом с ним или входами в другие помещения.
      Если габариты дома этого не позволяют, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в помещении и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

      Вариант оформления прихожей с продуманным освещением

      Гостиная и кухня

      Очень популярное решение – объединение кухни и гостиной в рамках одной секции дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь вам не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие помещения еще называют кухней-студией.

      Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

      Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въесться в обивку мебели. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится незначительным.
      Для приготовления пищи не нужно выделять много места, поэтому небольшой площади в шесть квадратных метров будет достаточно, а чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи только дверь.

      Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

      Примеры такого обустройства кухонной зоны можно найти на фото в интернете.

      Читайте также

      Удобная планировка двухэтажного дома с подвалом

      санузел

      По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, и они не могут располагаться над жилыми кварталы.
      Кроме того, было бы неплохо, если бы хотя бы один из санузлов был общим.

      Дизайн интерьера ванной комнаты

      Чаще всего делают так: делают полноценный туалет внизу и , а строят его на верхнем этаже.

      Дизайн интерьера туалета фото

      Спальни

      В спальнях застройщики часто стараются сэкономить жилую площадь дома, ведь эти помещения посещаются только ночью.

      Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

      Однако нужно понимать, что спальня отличается от спальни, и, например, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме того, спальня часто оборудована шкафом, поэтому часть места будет занята вещами.
      Если в спальне есть только место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

      Фото планировки спальни с отделкой деревом

      Оптимальный размер спальной зоны, в которой можно удобно разместить все необходимое, это площадь более 12 кв.

      Подсобные помещения

      В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в ванной или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

      Пример обустройства подсобного помещения

      Такая планировка позволяет сохранить полезную площадь там, где она необходима, и отвести ее в местах, где она не подходит для комфортной жизни. Кроме того, выделение такой хозяйственной площади в доме поможет скрыть от глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

      Лестница

      Лестницу, предназначенную для выполнения только своего основного назначения — «перевозки» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — лучше всего ставить в коридоре у стены.

      Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

      Такая планировка позволит максимально использовать пространство под ней. Если лестница выполняет больше декоративные функции и находится в гостиной, то соорудить под ней ничего функционального не получится.

      Вариант устройства деревянной лестницы

      www.home-projects.ru

      Особенности одноэтажных коттеджей

      Актуальность и востребованность планов одноэтажных домов объясняется просто – такое жилье комфортно во всех отношениях, и вы можете сэкономить:

      • на стройматериалах;
      • на срок, отведенный на строительство.
      • При этом, благодаря оригинальным конструктивным решениям, современные одноэтажные дома выглядят презентабельно, роскошно и нетипично, ничем не напоминая приземистые стандартные постройки прошлого века.
      • Проектирование коттеджа в один этаж предусматривает:
      • гостиная и столовая, часто совмещенная с кухней;
      • две или три спальни;
      • санузлов и дополнительных подсобных помещений.

      Доступны варианты под ключ с гаражом, верандой, верандой, кладовой, второй ванной или несколькими спальнями. Вы можете купить проект одноэтажного дома или заказать его индивидуально. И, самое главное, если вы когда-нибудь решите увеличить площадь — сделайте надстройку и пристройка будет возможна в будущем.

      Alfaplan предлагает

      Предлагаем к просмотру обширный каталог проектов одноэтажных домов различной площади и планировки. Наши компетентные сотрудники оперативно проведут необходимые проектные работы с учетом всех ваших пожеланий, если готовые и типовые проекты одноэтажных домов вас не устроят.

      Известная поговорка гласит: хорошо спроектировано наполовину построено. И это действительно так. Мы не занимаемся непосредственно строительством, но прекрасно знаем все тонкости этого процесса. Именно поэтому наши проекты 1-этажных домов надежны, практичны и эстетичны одновременно. Используя их, вы не столкнетесь с неприятными сюрпризами в процессе строительства и эксплуатации.

      mahachkala.alfaplan.ru

      Проект одноэтажного коттеджа из кирпича ДС 138-2

      Общая площадь: 138,20 кв.м.
      Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР+КР)
      Стоимость материалов для строительства: 2 000 000 рублей *

      Проекты домов из кирпича — самая обширная категория в нашем каталоге. Среди них типовые проекты кирпичных одноэтажных домов из пористого кирпича представлены в самых разнообразных планировочных решениях и планировках. Но даже среди всего этого разнообразия особое внимание привлекает коттедж ДС 138-2. Во-первых, он выглядит очень стильно, во-вторых, его планировки современны и в то же время рациональны, в-третьих, стены построены из сверхпористого керамического кирпича (камня).
      Почему был выбран этот материал?

      Дело в том, что проекты домов из традиционного кирпича практически не проектируются и дома из него уже не строят . Причин несколько, но выделим самые главные:
      1. рабочий глиняный кирпич очень тяжелый и стены из такого материала ложатся большой нагрузкой на фундамент, вынуждая его быть материалоемким и, следовательно, очень дорогой;
      2. Поскольку наружные стены из глиняного красного кирпича обладают высокой теплопроводностью, то для того, чтобы жилой дом соответствовал современным нормам теплосбережения, их толщина должна быть не менее 1500 мм. Согласитесь, такие толстые стены хороши для оборонительного сооружения, но никак не для обычного жилого коттеджа. Это очень дорого и невыгодно.
      В то же время коттедж из суперпористой керамики с толщиной наружных стен 300 мм способен удерживать тепло так же, как здание из красного кирпича с толщиной стен 1500 мм. При этом застройщик экономит значительные средства на возведение фундамента, кладочный материал, сроки строительства и оплату строительных работ.
      Проект кирпичного дома с мансардой ПА-2066П

      Общая площадь: 208,21 кв.м. + 18,53 кв.м.
      Технология строительства: поризованный кирпич.
      Стоимость проекта: 32 000 руб. (АР+КР)
      Стоимость материалов для строительства: 2 480 000 руб *

      Коттеджи с мансардой всегда привлекали будущих владельцев возможностью построить недорогой дом с большой жилой площадью. Жилье, построенное по проектам кирпичных домов, заслужило репутацию добротных и основательных конструкций. Поэтому построить такой коттедж – мечта многих застройщиков, но из-за небольшого размера участка его строительство для многих кажется невыполнимой задачей. Но это совершенно не так, и наш пример — наш. 9Проект кирпичного дома 0288 с мансардой ПА-2066П. Его внешние размеры составляют всего 8600х15200 мм. Такое здание можно без помех построить на участке шириной всего 15 метров. Но у дома проекта ПА-2066П есть еще одно очень важное преимущество, которое оценят владельцы небольших или узких участков земли. У него есть небольшой, но очень удобный погреб, куда можно поставить овощи и консервированные закрутки на зиму. Что касается планировочных решений, то они выполнены на высшем уровне, без каких-либо скидок на внешние габариты.

      На первом этаже помимо традиционной гостиной с камином мы видим еще гостевую комнату, отличную кухню, санузел, индивидуальную котельную, большой коридор. Но главная изюминка этого небольшого коттеджа — встроенный гараж для парковки автомобиля. Проекты кирпичных домов чаще всего проектируются с пристроенными гаражами, но так как этот дом предназначен для узкого участка, то архитекторам удалось идеально вписать это помещение в общий прямоугольник строительной площадки. И особой похвалы заслуживает то, как архитекторы спроектировали мансардный этаж. Есть четыре спальни, две ванные комнаты и небольшой балкон, защищенный от непогоды. Коттедж для постоянного проживания семьи из 5-6 человек.
      Оцените объемы строительства коробки этого кирпичного дома, и если стоимость строительства вас устроит, смело покупайте проект.


      Имя Единицы измерения Количество
      Кирпич пористый М100 толщиной 510 мм. для наружных несущих стен (объем кладки). куб.м 132,73
      Кирпич пористый М100 толщиной 380 мм. для внутренних несущих стен (объем кладки). куб.м 39,90
      Кирпич пористый М100 для перегородок 120 мм (объем кладки). куб.м 4,35
      Кирпич полнотелый М150 для вентиляционных каналов и колонн (объем кладки). куб.м 14.00
      Участок облицовки камнем. кв.м. 134,05
      Крыша. кв.м. 278,37
      Бетон класса B25. куб.м 98,00
      Бетон класса Q7.5 куб.м 19. 50
      Песок. куб.м 100,00
      Щебень. куб.м 24.00
      Плиты из экструдированного полистирола. куб.м 15.00

      ДетаДьное описание проекта РџРђ-2066Рџ ➦

      Проект двухэтажного кирпичного дома КП 224-94

      Общая площадь: 262,00 кв.м.
      Высота потолков 1 этажа: 3000 м.

      Высота потолков 2 этажа: 2800 м.
      Высота дома в коньке от уровня земли: 8,590 м.
      Технология строительства: кирпичный дом.
      Стоимость проекта:
      — 42 510 руб. (АР+КР)
      — 55 094 руб. (АР+КР)
      Стоимость материалов для строительства: 3 750 000 руб *

      Готовые проекты кирпичных домов всегда проектируются с большим запасом прочности фундамента и несущих стен здания. Этот запас связан с тем, что застройщики, покупая наши типовые проекты, часто не адаптируют фундаменты и наружные стены к региону и месту строительства. И эти мероприятия обязательно нужно проводить в таких регионах нашей страны, как, например, Сахалин, Сибирь, Забайкалье или районы Крайнего Севера. Особенно адаптационные работы необходимы при строительстве кирпичных двухэтажных домов или с цокольным этажом. Высокий уровень грунтовых вод, плавучие или торфяные болота, повышенная сейсмическая активность, сильные морозы – все эти факторы необходимо учитывать при устройстве фундамента здания и его наружных стен. Наши архитекторы при разработке готовых проектов кирпичных домов стараются учитывать эти и другие характеристики, чтобы местные застройщики свели работы по адаптации к минимуму. Примером такого подхода является проект двухэтажного кирпичного дома КП 224-9.4. Фундаментом для строительства данного дома является утепленная монолитная железобетонная плита, которая наилучшим образом зарекомендовала себя на тяжелых пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.
      Стены толщиной 510 мм можно строить из рядового щелевого кирпича или, в регионах с очень холодными зимами, из поризованного кирпича или крупноформатных «теплых керамических» камней. Возможно утепление стен снаружи теплоизоляционными плитами толщиной 50-100 мм. Наружная отделка фасада – минеральная штукатурка и декоративный камень. Но, если утеплять кирпичные стены, то фасады можно оштукатурить тонкослойной штукатуркой мокрого типа на силиконовых или силикатных наполнителях.


      Имя Единицы измерения Количество
      Камень крупноформатный РАУФ 14.3НФ (510х250х219 мм.) (наружные стены). куб.м 100,00
      Камень крупноформатный РАУФ 10,7НФ (380х250х219 мм. ). куб.м 35,85
      Камень крупноформатный РАУФ 11.2НФ (398х250х219 мм.) (внутренние стены). куб.м 11.42
      Камень крупноформатный РАУФ 2.1НФ (250х120х138 мм.). куб.м 2,00
      Строительный кирпич. куб.м/шт 7,70/3111,00
      Кирпич полнотелый М150 на трубы. куб.м/шт 8,71/3819,00
      Полнотелый кирпич на цоколе, кладка под мауэрлаты. куб.м/шт 5,70/2303,00
      Участок облицовки искусственным камнем. кв.м. 83,31
      Обшивка участка вагонкой (фасад). кв. м. 0,73
      Штукатурный участок (фасад). кв.м. 212,81
      Крыша. кв.м. 323,00
      Кровельная изоляция толщиной 200 мм. куб.м 7,70
      Изоляция пола толщиной 100 мм. куб.м 12.00
      Изоляция чердачного перекрытия толщиной 250 мм. куб.м 25,50
      Расход бетона В25 для фундаментов. куб.м 83,65

      ДетаДьное описание проекта РљРџ 224-94 ➦

      * Результаты расчета стоимости материалов для строительства замкнутого теплового контура дома (коробки дома) носят ориентировочный характер и не являются публичной офертой.
      Проекты кирпичных домов из любых видов кирпича еще долгое время будут оставаться самыми востребованными в сегменте малоэтажного строительства, так как технология производства изделий из керамической глины постоянно совершенствуется, но в то же время они остаются такими же прочными, прочными и экологичными.

      www.parthenon-house.ru

      Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

      Архитектурные проекты одноэтажных домов самые популярные на нашем сайте в 2018 году. Планировки проектов одноэтажных домов дома продуманы до мелочей, в планы одноэтажных домов включены решения, позволяющие экономить как при строительстве, так и при эксплуатации.

      Жизненный опыт подсказывает, что одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и нецелесообразно. Более того, для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, так как лестница может быть опасной. Проектные планы одноэтажных домов предполагают удобное использование помещений. К тому же в одноэтажном доме все под рукой, и все комнаты, и выход на террасу рядом.

      Планы одноэтажных домов: особенности планировки

      Хотя одноэтажные дома имеют ряд преимуществ, не стоит забывать, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

      • Строительство мансардный дом и двухэтажный дом при одинаковой общей площади дешевле, чем строительство одноэтажного дома. Это связано с большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, строительство которого затратно.
      • В одноэтажном доме площадью более 200 м2 планировка будет менее удобной, так как создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связь между помещениями.
      • Строительство такого дома предполагает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это актуально для одноэтажных домов, в проект которых входит гараж.
      • Отопление одноэтажного дома также обходится дороже, так как чердачное помещение тратится впустую. В случае мансардного или двухэтажного дома пол, обогреваемый воздухом на первом этаже, снижает затраты на обогрев верхних помещений.

      Мы не советуем нашим клиентам, выбравшим зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты только из-за экономии. Лучше заплатить один раз и жить в комфортном доме. Многие владельцы двухэтажных и мансардных домов в своих красноречивых отзывах говорят о том, что свой следующий дом они все же хотели бы построить одноэтажным, так как он гораздо комфортнее и удобнее.

      В данном разделе Вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самых разных размеров, разнообразных стилей, конструкций и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Приятного просмотра и выбирайте свой проект загородного дома!

      z500proekty.ru

      Преимущества проектов одноэтажных домов

      • Самая затратная часть строительства — фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, польза есть. Но необходимость закладки фундамента большой площади это преимущество сводит на нет.
      • Зато можно существенно сэкономить на возведении стен. Благодаря тому, что их не нужно армировать, исходя из дополнительной нагрузки второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
      • Проект 1 этажа дома предполагает простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это более экономично, чем прокладка подобных систем в двух- или трехэтажном доме.
      • Одноэтажный дом, особенно простой формы, построить проще. Кроме того, затраты на техническое обслуживание и ремонт также могут быть значительно снижены.
      • Отсутствие лестницы позволяет более рационально использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают быт, и даже предпочтительнее, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
      • Еще один плюс в пользу проекта 1-этажного дома – психологический. В таких домах создается особое ощущение единения людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

      Недостатки проекта одноэтажного дома

      Их немного, но они есть. И о них стоит поговорить.

      • Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с так называемыми проходными комнатами — жилыми помещениями, попасть в которые можно только через другие помещения. А это сказывается на комфорте дома.
      • Проект одноэтажного дома предусматривает большие затраты на устройство кровли из-за ее большой площади.

      Подведение итогов

      • На большом участке выгоднее строить 1 этажный дом.
      • Одноэтажный проект самый экономичный при площади дома до 100 м 2 .
      • При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

      В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, проекты домов с мансардой, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

      dom4m.ru

      Проекты домов в Дагестане из кирпича, одноэтажные

      Проекты одноэтажных домов в Махачкале более востребованы у заказчиков за счет простых конструктивных решений и сокращения бюджета строительства. Ведь по сравнению с двух- и трехэтажными домами объем работ гораздо меньше, что соразмерно сказывается на стоимости. Хотя проекты одноэтажных домов до 100 кв.м не всегда дешевле двухэтажных домов площадью 130-150 кв.м. Это связано с меньшим объемом кровельных и фундаментных работ.

      Также спорной является застроенная площадь участка, которая уменьшается пропорционально площади дома. Но при этом отсутствуют затраты на строительство лестницы, что не всегда желательно в семьях с маленькими детьми.

      Какие варианты мы предлагаем в Махачкале

      В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, каковы ваши потребности и планируемый бюджет, специалисты ТАТ Строй Поволжье подберут для вас самые разные проекты одноэтажных домов с чердак или гараж, терраса или подсобные помещения. Ваша задача только определить приоритеты, а наша задача подобрать идеальный вариант.

      В каталоге Вы найдете проекты одноэтажных домов из бруса, кирпича, газобетона, каркасно-панельных конструкций и финских домов с баней.

      Стандартная площадь — от 36 до 150 кв.м. со следующими размерами дома:

      • 8 x 8;
      • 9 х 9;
      • 10 х 10;
      • 11 х 11;
      • 12 х 12 и т. д.

      Форма не обязательно квадратная, это могут быть сложные архитектурные решения (кирпич, газобетон), прямоугольные (дерево) и угловые (все остальные материалы).

      Все предлагаемые проекты одноэтажных домов, фото которых можно посмотреть на сайте, дорабатываются в соответствии с потребностями заказчика. Если речь не идет о крупных или мелких изменениях проекта, то они будут бесплатными. В случае полной переделки проекта или существенных изменений предусмотрена доплата пропорционально внесенным изменениям.

      Любой проект бесплатно адаптируется к местности. При этом учитываются климатические показатели, характеристики грунта, ветровые и снеговые нагрузки. По данным геолого-разведочных работ выбрано следующее:

      • соответствующий тип фундамента — монолитный, ленточный (заглубленный или незаглубленный), столбчатый или свайный;
      • тип кровли — ондулин, металлочерепица;
      • утеплитель — пенополистирол, пенополистирол, минералка факт или теплая штукатурка.

      Наряду с удобной внутренней планировкой мы предлагаем полную интеграцию в существующий ландшафт. По своим особенностям будет предложен подходящий вариант, который должен буквально «слиться» с дизайном.

      Чем еще удобен одноэтажный дом

      Проекты одноэтажных домов с гаражом или мансардой имеют ряд существенных преимуществ по сравнению с двухэтажными домами, а именно:

      • упрощенные инженерные коммуникации — отсутствие лестницы между этажами значительно упрощает жизнь детям и старшей семье члены;
      • изменение планировки в процессе эксплуатации – при строительстве это может быть одно расположение комнат, а в случае изменения условий или количества проживающих может быть произведена перепланировка;
      • легкость проведения всех ремонтов даже без привлечения специалистов;
      • снижение стоимости отделочных работ;
      • простота ухода за фасадом здания.

      Особого внимания заслуживает форма. Если это проект одноэтажного дома 10 на 10 в Махачкале, то он может быть выполнен в форме квадрата, угла или Т-образной формы. В обоих случаях полезная площадь остается одинаковой. Построить двух- и трехэтажное здание под углом или в форме буквы Т крайне сложно, хотя наши специалисты могут это сделать.

      При этом следует учитывать, что сложная архитектурная форма наряду с повышением удобства влияет и на увеличение цены. Нестандартные проекты одноэтажных домов с тремя спальнями площадью 250 кв.м. будет стоить столько же, сколько двухэтажный дом площадью 350 кв.м., но в типовом виде.

      В любом случае, все представленные в каталоге проекты отличаются высокими показателями удобства, комфорта и функциональности. В каждом из них предусмотрена такая планировка, которая отвечает основным требованиям жителей в любое время года. Остекление, подбор межкомнатных и входных дверей, внутренняя и наружная отделка, теплоизоляция — все это обязательный объем работ под ключ, который мы предлагаем нашим клиентам.

РубрикаДом