Дом жилой построить: Как построить и оформить индивидуальный жилой дом? ➜ Жизненные ситуации от Владей Легко

Содержание

Где можно построить жилой дом в соответствии с законом — Астерра.Журнал

Жилой дом можно возвести не на любой земле – самоуправство в этом отношении запрещено законом. Профессионалы в области недвижимости пояснили, где можно возводить дома и хозяйственные постройки.

Дома можно возводить на трех категориях земель

Основным критерием при подборе земли для строительства является вид разрешенного использования, или ВРИ. Это та деятельность человека, которая подходит и для земли, и для всего, что на ней размещено. К примеру, надел может предназначаться:

  • для ИЖС – индивидуальной застройки;
  • ЛПХ – подсобного хозяйства;
  • закладки сада;
  • выращивания огородных культур.

Дом для проживания вы можете возводить на трех категориях земель: ЛПХ, ИЖС или под закладку сада. У себя на даче вы вправе возвести любую хозяйственную или вспомогательную постройку. Такой постройкой может быть баня, теплица, колодец, сарай, бытовка для хранения инвентаря и т. д. Дачный участок подходит для высаживания садов и огородов.

Если участок предназначен для огорода, на нем можно ставить исключительно хозпостройки. Такими постройками считаются: сараи, навесы, теплицы и т. д. По закону все это не является объектами недвижимости. Строить жилые дома на участке под огород запрещено.

Ограничения на строительство на сельскохозяйственных землях

Ранее возводить дома запрещалось на всех сельхоз землях. Запрет отменили только в марте текущего года. Сейчас строить дом разрешается, нужно только соблюдать ограничения:

  • площадь дома не должна быть больше чем 500 квадратных метров;
  • количество этажей – не больше 3;
  • максимальная площадь дома – четверть процента от площади участка.

Для некоторых категорий земель запрет на возведение домов сохранился. Так, по-прежнему нельзя возвести жилую постройку на винограднике, пастбище, сенокосе или пашне. Запрещено строить на землях, представляющих собой особую ценность.

Есть еще одно условие: возвести жилое строение на земле сельхозназначения можно лишь тогда, когда фермер платит налоги государству.

Как проверить назначение участка

Чтобы узнать ВРИ участка, существует три способа:

  • с помощью сервиса « Справочная информация о недвижимости в онлайн-режиме»;
  • на портале Росреестра, посмотрев публичную кадастровую карту;
  • в центре госуслуг в разделе «Мои документы».

Как поменять назначение земли

При необходимости назначение земельного участка можно поменять, например, землю для огородничества перевести в категорию ИЖС. Порядок такого перевода регламентируется специальным федеральным законом. Как правило, необходимость поменять назначение земли возникает при увеличении площади города или поселка за счет расположенных неподалеку земель с/х назначения. Еще один вариант – перевод промышленных объектов в иную категорию после рекультивации.

Для изменения назначения земли обратитесь в Росреестр. В своем заявлении укажите кадастровый номер участка, приложите копии документов, которые подтверждают ваше право собственности, обоснуйте необходимость изменения категории или назначения участка. После этого ваше заявление будет рассмотрено, вы получите решение о переводе или отказ.


Проектирование и строительство индивидуального жилого дома на заказ и под ключ в Москве и Подмосковье

Проектирование и строительство индивидуального жилого дома на заказ и под ключ в Москве и Подмосковье

На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по странице. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в нашей Политике конфиденциальности.

Фахверковые дома

Перейти

Дома из клееного бруса Тамак

Перейти

Дом с завода Тамак

Перейти

Ипотека на строительство дома

Узнать больше

Панельно-каркасные дома

Дома из клееного бруса

Фахверковые дома

Продажа готовых домов

Проектирование

Проекты домов барнхаус

Бани из клееного бруса

Типовые проекты домов из клееного бруса

Посмотреть все

Типовые проекты каркасно-панельных домов завода Тамак

Посмотреть все

Индивидуальное строительство дома – это современный тренд, который актуален для жителей крупных городов, желающих уехать подальше от неблагоприятных экологических условий. Постройка коттеджа под ключ на загородных участках Московской области проводится компанией «Индивидуальный дом».

О компании

Компания «Индивидуальный дом» занимается разработкой проектов и строительством жилых домов. Мы самостоятельно организовываем и проводим каждый этап уже не первый год. За время нашей работы сдано множество готовых к проживанию объектов, которые можно увидеть в каталоге на сайте.

Какие технологии мы применяем для работы:

  1. Клееный брус «Тамак». Материал от одноименного завода, в основе которого используется двухкомпонентная клеевая система немецкого производства. Это безопасный состав, не выделяющий вредных веществ, что положительно сказывается здоровье людей, проживающих в доме.
  2. Панели «Тамак». Энергоэффективные элементы загородных домов от производителя «Тамак». С их помощью выполняются каркасно-панельные конструкции из дерева камерной сушки и цементно-стружечных плит (ЦСП).  Заводские панели заполняются негорючим высококачественным базальтовым утеплителем Isoroc. Выпуск осуществляется в соответствии с российскими и международными сертификатами и нормами. Продукция сертифицирована для России, Евросоюза и США.
  3. Фахверковые конструкции. В осное силового каркаса, клееные конструктивные элементы премиум качества.
  4. Комбинированные дома. В основе такой конструкции находится два материала: клееный брус и газобетон. Пористая структура последнего позволяет достичь нужных параметров теплопроводности и звукоизоляции.

Используя эти материалы от заводов-изготовителей, мы создаем комфортные жилые дома, выполненные по типовым или индивидуальным проектам.

Преимущества

Компания «Индивидуальный дом» работает уже 14 лет. За это время мы смогли укомплектовать штат надежными сотрудниками с профильным образованием. Другие преимущества:

  • строительство осуществляется до любой стадии, в том числе и под ключ;
  • сотрудничество с проверенными поставщиками позволяет гарантировать качество используемых материалов;
  • в каталоге размещено множество типовых проектов, которые можно отфильтровать по пожеланиям относительно этажей, площади и цены;
  • на проделанную работу предоставляются гарантии, в том числе юридические;
  • работы начинаются только после заключения договора, где указывается конечная стоимость;
  • сроки, указанные в документах, соблюдаются с точностью до дня;
  • бесплатная разработка проекта по индивидуальным параметрам.

Доверить работу компании «Индивидуальный дом», значит, получить готовое жилье от специалистов, ориентирующихся как в технологических процессах, так и строительных терминах. При качественном выполнении каждого этапа можно создать коттедж, который будет радовать Вас и каждое последующее поколение Вашей семьи.

Реализованные проекты

Мы построили много хороших домов! Построим и Ваш дом !

Каринтия 132 Трубинo

Каркасно-панельные дома

Панельно-каркасный дом «Дарьино» 2018 г.

Каркасно-панельные дома

Каркасно-панельный дом И-ПД-333

Каркасно-панельные дома

«Корабль» дом из клееного бруса. построен в 2013 г

Дома из клееного бруса

И-БД-356 Лайксайд дом из клееного бруса

Дома из клееного бруса

«Ушаково» дом из клееного бруса Тамак 340м2 Построен 2015

Дома из клееного бруса

Гостиница Берта Вилладж.

Построен в 2009 Каркасно-панельные дома

«Первомайский» дом из клееного бруса 193 м². Построен 2009 г.

Дома из клееного бруса

Отзывы наших клиентов


Позвоните сегодня +7 (905) 797- 45 — 53 или напишите [email protected]

Узнайте стоимость строительства онлайн! Заказать

Каков процесс строительства дома в Техасе

 

Каков процесс строительства дома по индивидуальному заказу


в Техасе?

 

Процесс строительства индивидуального дома в Северном Техасе обычно занимает от начала до конца 10–12 месяцев. Сюда входят:

  • Первая встреча со строителем дома
  • Посещение вашего участка
  • Варианты плана этажа
  • Отборочная встреча
  • Встреча перед началом строительства
  • Финансирование вашего дома
  • Процесс строительства дома
  • Купите гарантию на свой дом

 

 

 

Первая встреча с ближайшим к вам строителем


Это ваша первая встреча с вашим строителем жилья. В Hedgefield Homes это встреча, на которой мы знакомимся с нашими клиентами и понимаем, что они ищут в доме. Мы зададим вам множество вопросов, призванных помочь нам понять ваш бюджет, ваше дизайнерское видение, характеристики вашей собственности и многое другое, чтобы мы могли помочь спроектировать и построить дом, который вам понравится.

У нас есть несколько прекрасных индивидуальных планов этажей для вас на выбор, которые можно изменить в соответствии с вашим видением. Если вы не нашли подходящий вариант, не беда, мы разработаем его с нуля. Цель этой встречи — узнать все, что мы можем, о ваших целях и определить направление дизайна дома и функции, которые вы ищете в своем новом доме. Мы не будем пытаться принять все решения на этом собрании; позже будет много времени для этого.

 

Связанная статья:

  • Как выбрать лучшего строителя дома на заказ в моем районе?

 

 

 

Посещение вашего участка


Затем мы посетим ваш участок, чтобы вместе осмотреть недвижимость. Мы проходим и говорим о расположении вашего дома. Это время, чтобы представить возможности и представить индивидуальный план дома, который вы определили на своей земле. Мы все еще не заперты, поэтому, если мы увидим некоторые возможности для улучшения, еще есть время! Мы будем использовать контрольный список, чтобы делать подробные заметки об участке, которые мы будем использовать в предварительной оценке дизайна и стоимости строительства вашего дома.

 

Связанная статья:

  • Где мне построить собственный дом в Северном Техасе?

 

 

 

План этажа и варианты выбора


выбран дизайн плана этажа, варианты и обновления. Если вносятся нестандартные варианты, такие как увеличение площади или серьезные модификации, эти изменения будут оценены, как правило, примерно через 1-2 дня после первоначальной встречи. Если все выглядит хорошо, мы порекомендуем геотехническую фирму для завершения анализа почвы, пока мы уточняем ваши индивидуальные планы дома.

 

Связанная статья:

  • Сколько квадратных метров мне нужно для моего индивидуального дома?

Встреча о выборе (дизайн дома)


Именно тогда вы встретитесь с нашим координатором дизайна и выберете все отделки вашего дома. У нас также есть лицензированный дизайнер интерьера, если вы предпочитаете более глубокое погружение.

 

Связанная статья:

  • Как выбрать правильный дизайн дома и план этажа?

 

 

 

Совещание перед началом строительства

 


Имея окончательные планы, выбор и проектирование, мы готовы вместе сделать глубокое погружение, чтобы просмотреть все — индивидуальные планы дома, выбор, спецификации — очень подробно. Как только это будет завершено, обычно требуется 4 недели, чтобы начать строительство.

 

Связанная статья:

  • Что такое процесс подготовки к строительству дома на заказ?

 

 

 

Финансирование вашего дома

Если вам требуется финансирование для вашего индивидуального дома, будь то временное или долгосрочное финансирование, мы тесно сотрудничаем с предпочтительным кредитором, который обеспечивает фантастический сервис, конкурентоспособные ставки и лет экспертиза жилищного кредитования. Она может обсудить с вами варианты и при необходимости дать совет.

Узнайте больше о типичных затратах на строительство дома в Северном Техасе.

Процесс строительства дома «Как долго что нужно, чтобы построить дом в Техасе?»

Строительство дома в Техасе обычно занимает 6-8 месяцев с Hedgefield Homes. Строительство проходит несколько ключевых этапов:

  • Получение разрешений и подготовка площадки

  • Фонд

  • Рама и механические части

  • Гипсокартон/столярные изделия/краска

  • Готовые поверхности (плитка, прилавки, полы)

  • Мощение и ландшафтный дизайн

В Hedgefield Homes мы еженедельно сообщаем вам о прогрессе и встречаемся на месте в 4 ключевых точках.

 

Когда я встречусь со строителями дома в процессе строительства дома на заказ?

1) Расположение дома — Чтобы убедиться, что дом расположен правильно.

2) Сцена рамы

— Для просмотра схемы электрооборудования и обсуждения механических установок.

3) Пост гипсокартона — Для обсуждения графика отделки дома.

4) Заключительная ориентация — Чтобы познакомить вас с особенностями вашего нового дома.

 

Компания Hedgefield использует специализированное программное обеспечение для проведения многочисленных формальных проверок в дополнение к обычным посещениям строительной площадки суперинтендантом. К формальным проверкам относятся: 

  • Сантехника черновая
  • Основа под макияж
  • Рама, карниз, окна и двери
  • Механическая черновая обработка
  • Заключительный осмотр

 

 

 

Гарантия на дом

 


Компания Hedgefield Homes гордится тем, что быстро и профессионально обрабатывает все запросы на гарантию на дом. Мы предоставляем 1-летнюю гарантию на качество изготовления, 2 года на основные системы доставки и 10-летнюю гарантию на конструкцию. Мы предоставим вам инструменты и процессы для подачи гарантийных запросов, и у нас есть опыт быстрого реагирования. Мы планируем годовой обход, чтобы проверить производительность дома за год для себя и составить список любых ремонтных работ, которые могут потребоваться.

 

Узнайте больше о Hedgefield Homes и
о том, как мы можем помочь вам начать строительство дома.

 

 

 

 

 

Что такое процесс строительства дома в Техасе?

Пока мы говорили о процессе строительства дома, обычно у клиентов возникает больше вопросов, связанных с фактическим процессом строительства дома, например: 

  • Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Техасе?

  • Что такое пошаговый процесс строительства дома?

  • Какие факторы вызывают наибольшее количество задержек в жилищном строительстве?

Ниже вы найдете ответы на каждый вопрос, чтобы иметь более четкое представление о процессе строительства дома и о том, как быстро вы можете построить дом в Техасе.

 

Сколько времени нужно, чтобы построить дом в Техасе?

Обычно строительство дома в Техасе занимает от 6 до 8 месяцев после начала работ. Когда вы также учитываете процесс подготовки к строительству, вы обычно рассчитываете на 10-12 месяцев, чтобы построить дом от начала до конца.

Этот график будет отличаться в зависимости от региона из-за погодных задержек, но в Техасе вы часто найдете самые быстрые сроки строительства индивидуальных домов.

Он также может различаться в зависимости от местоположения, типа сборки и требуемого объема работ на площадке.

 

Каков пошаговый процесс строительства дома?

Вот общий график и этапы строительства дома:

  • Подготовка к строительству (обычно 90-100 дней)
  • Недели 1–5: Основание
  • Недели 6–10: Рама и механика
  • Недели 11–12: осмотры
  • Недели 13–15: гипсокартон/столярные работы/краска
  • Недели 15–18: Наружная установка
  • Недели 19–21: Готовые поверхности
  • Недели 22–24: Мощение и ландшафтный дизайн
  • Недели 25–27: Финальная пробивка и чистка
  • Недели 28–30: Процесс закрытия

 

 

Какие факторы вызывают наибольшее количество задержек в жилищном строительстве?

Если вы думаете о том, как быстро вы можете построить дом и где вы можете столкнуться с наибольшими задержками, ниже приведены несколько факторов, которые могут вызвать задержки в процессе: 

  • Много изменений. Внесение большого количества изменений в план дома на ранней стадии или позже может привести к задержке графика.
  • Задержки в работе. Многие работы по строительству домов зависят от наличия рабочих для работы по дому. Иногда вы можете ждать субподрядчиков или инспекторов, чтобы добраться до дома.
  • Погода. В зависимости от региона, в котором вы строите, вы можете столкнуться с некоторыми задержками из-за погоды. В Техасе с этим меньше проблем, но у нас все еще время от времени случаются ледяные бури.
  • Нехватка снабжения. Хотя ситуация улучшается, за последние пару лет из-за COVID и пандемии возникла массовая нехватка таких вещей, как окна и другие строительные материалы для дома. Опять же, мы видим улучшения здесь.

 

Другие статьи по теме:

  • Сколько стоит построить индивидуальный дом на вашем участке в Северном Техасе?

  • Как выбрать лучшего строителя дома на заказ в моем районе?

  • Где мне построить собственный дом в Северном Техасе?

  • Какие типичные ошибки совершают люди при строительстве дома, о чем я должен знать перед постройкой дома?

  • Какие варианты и функции следует учитывать при создании собственного дома?

  • Как выбрать правильный дизайн дома и план этажа?

Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

Средняя стоимость строительства дома в штате Олд-Лайн составляет 290 000 долларов США без учета стоимости земли. Поскольку стили меняются от автономных к модульным и роскошным, затраты на строительство дома могут достигать миллионов.

Сумма, которую вы тратите на строительство дома в Мэриленде, зависит от местоположения, почасовой оплаты труда, стоимости материалов и выбранного вами стиля дома.

Могу ли я построить свой собственный дом в Мэриленде?

Да, вы можете построить свой собственный дом в Мэриленде. Подайте заявление на получение разрешения на строительство жилого дома в местных органах власти, заполнив формы и оплатив пошлину за разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт msa.maryland.gov.

Дешевле построить или купить дом в Мэриленде?

Купить дом дешевле, чем построить новый с нуля в Мэриленде.

По данным Fixr, стоимость строительства дома в Мэриленде составляет от 450 000 до 600 000 долларов. Эта стоимость варьируется в зависимости от размера, типа и местоположения собственности. Принимая во внимание, что средняя стоимость дома в штате Олд-Лайн составляет 386 500 долларов (по состоянию на сентябрь 2022 года).

Строительство нового дома связано с несколькими расходами, такими как расходы на покупку земли, оплату труда, сборы за разрешение, расходы на строительство и т. д. Кроме того, строительство дома с нуля занимает от трех до шести месяцев. Таким образом, согласно тенденциям рынка жилья Мэриленда, строительство нового дома не только дорого, но и требует много времени.

» Дома на продажу от владельца в Мэриленде:  Ознакомьтесь с домами FSBO, если вы хотите купить их в Мэриленде

Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

По данным Homeadvisor, строительство дома в Мэриленде стоит около 290 000 долларов. Однако это средний показатель. Она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип, размер, потребность в рабочей силе, стоимость материалов и т. д.

Ниже приведена таблица, показывающая стоимость строительства одного квадратного фута для различных типов домов:

904 61
Тип дома Стоимость строительства (за квадратный фут)
Модульный От 65 до 100 долларов
Стандартный От 140 до 210 долларов
Каркасный От 155 до 450 долларов
Сборный От 85 до 170 долларов
Люкс От 350 до 480 долларов

Разбивка расходов на строительство дома в Мэриленде

Расходы на строительство дома можно разделить на две категории:

Основные расходы на строительство дома в Мэриленде

Твердые затраты включают в себя стоимость вещей, непосредственно связанных с процессом строительства дома. Сюда входят затраты на рабочую силу, материальные затраты и т. д., которые играют роль в оценке завершения проекта.

1. Стоимость материалов

Стоимость материалов составляет большую часть основных затрат. По данным Homeadvisor, это около 50 долларов за квадратный фут. Таким образом, чтобы построить дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете потратить на материалы 75 000 долларов.

Затраты на материалы значительно снизились после пандемии (обзор). Это связано с тем, что глобальные цепочки поставок возвращаются к нормальной жизни, и меньше людей покупают дома. В стоимость строительных материалов дома включены следующие расходы:

Товар Ориентировочная стоимость
Паркетный пол От 6 до 12 долларов за кв. футов
Гипсокартон От 10 до 13 долларов за лист
Пиломатериалы 7 долларов до 12 долларов за кв. фут
Сайдинг от 5 до 14 долларов за лист
-строительный процесс. Сюда входят электрики, архитекторы, монтажники полов, сантехники, монтажники систем отопления, вентиляции и кондиционирования, плотники и т. д. Кроме того, вам нужен подрядчик или фирма для управления процессом строительства. Обычно подрядчик или фирма нанимает специалистов, занимающихся строительством.

Общая стоимость проекта варьируется в зависимости от почасовой ставки каждого специалиста. Кроме того, это может зависеть от типа собственности, детализации, материалов и рабочей силы. Кроме того, стоимость рабочей силы варьируется в зависимости от местоположения. Например, на таком горячем рынке, как Балтимор, стоимость строительных работ и рабочей силы выше, чем в других областях.

Ниже приведены средние почасовые ставки специалистов по жилищному строительству в Мэриленде:

9045 3 Маляры
Специалисты Почасовая ставка
Монтажники полов От 50 до 100 долларов
Кровельщики От 20 до 40 долларов
От 30 до 70 долларов
Бетонщики/каменщики От 50 до 75 долларов
Ландшафтные дизайнеры От 60 до 85 долларов
Генеральные подрядчики От 60 до 110 долларов
Сантехники От 90 до 150 долларов 9045 6
Плотники От 40 до 80 долларов
Техники по системам вентиляции и кондиционирования От 100 до 150 долларов
Архитекторы От 50 до долларов 200
Инженеры-строители От 140 до 175 долларов
Электрики От 100 до 120 долларов
Источник: Fixr. com
3. Стоимость электричества

В среднем электропроводка нового дома стоит от 3 до 5 долларов за кв. фут. Сумма, которую вы тратите на электромонтажные работы, зависит от площади помещения, типа проводки, материала проводов и т. д.

Электромонтажные работы при строительстве нового дома состоят из черновой прокладки проводов, заземления, установки розеток, выключателей и панелей, а также установки светильников и освещения. Кроме того, это может включать в себя настройку кабелей Ethernet и других проводных соединений.

4. Стоимость монтажа крыши

Стоимость кровли зависит от выбора кровельного материала, уклона крыши и размера вашего дома. Ниже приведена таблица, показывающая стоимость кровли на квадратный фут в Мэриленде для различных кровельных материалов:

9045 2
Кровельный материал Стоимость за 100 кв. футов
Крыша из битумной черепицы 268,23 $
Черепичная крыша 1 245,32 $
Деревянная крыша 775,93 $
Шиферная крыша 1 612,53 $
Источник: ProMatcher
5. Стоимость сантехники

Стоимость сантехники включает установку сантехнического оборудования, такого как унитазы, смесители, умывальники, ванны и т. д. Домовладельцы тратят около 4,50 долл. США на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долл. США в среднем (в среднем по стране). .

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Мэриленде.

6. HVAC

Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие затраты на строительство дома в Мэриленде

Мягкие затраты на строительство дома включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства. Они включают расходы, такие как расходы на разрешение, расходы на проектирование и т. д.

1. Стоимость земли

Мэриленд входит в пятерку штатов с самыми высокими ценами на покупку земли. Стоимость земли в штате Олд-Лайн составляет 75 429 долларов за акр, что почти на 32 000 долларов больше, чем в среднем по стране. Стоимость земли зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

Купите незастроенную землю, чтобы сэкономить на стоимости земли. Неосвоенная земля в Мэриленде стоит от 50 000 до 100 000 долларов за акр.

2. Стоимость разрешения MD

В Мэриленде для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство.

В Мэриленде стоимость разрешения на строительство дома варьируется в зависимости от округа. Например, в округе Энн Арундел разрешение на строительство будет стоить вам базовую плату в размере 140 долларов. Кроме того, округ будет взимать 0,007-кратную предполагаемую стоимость свыше 25 000 долларов.

Дополнительную информацию о разрешениях на строительство см. на сайте msa.maryland.gov.

3. Стоимость интерьера дома

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет вам максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Варианты финансирования строительства дома

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и подсчитайте, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на получение одного из следующих ипотечных кредитов:

Кредит на строительство дома

Существует два ипотечных кредита, специально предназначенных для целей жилищного строительства. К ним относятся:

  • Кредит на строительство в постоянный: Этот кредит покрывает расходы как на покупку земли, так и на строительство дома. После того, как строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
  • Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Личный заем

Частный заем не покроет все ваши расходы на строительство дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Кредит под залог дома

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, какой долей вы владеете в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Стоит ли строить собственный дом в Мэриленде?

Если у вас есть земля в месте, где вы хотите жить, мы настоятельно рекомендуем построить дом самостоятельно или нанять генерального подрядчика для его строительства. Бюджет от 9 до 12 месяцев для планирования и строительства вашего нового дома.

Если у вас нет собственной земли в желаемом районе, мы рекомендуем вам искать дома под ключ и быстро въезжать.

Забудьте о хлопотах по строительству дома и ознакомьтесь с недвижимостью FSBO на Houzeo.com. Делайте предложения, договаривайтесь напрямую с домовладельцами и въезжайте в новый дом в течение месяца.

Хотите узнать, как работает Houzeo?

Мы вас прикроем. Посмотрите следующее видео, чтобы понять, как работает Houzeo и почему он является одним из лучших веб-сайтов для продажи владельцем в США.

Прочитайте эти эксклюзивные обзоры Houzeo и узнайте, почему это один из лучших сайтов FSBO в Америке.

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Мэриленде?

Строительство дома в Мэриленде стоит от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 160 000 до 300 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Мэриленде. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типа собственности, стоимости рабочей силы, стоимости материалов и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Мэриленде?

Строительство дома в Мэриленде стоит от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 300 до 500 долларов за кв. фут9.0008

3. Сколько стоит построить дом в Мэриленде?

Каркас дома в Мэриленде стоит около 7-16 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Мэриленде?

Фундамент стоит от 7,38 до 8,21 доллара за квадратный фут в Мэриленде в зависимости от толщины армированной плиты.

Ресурсы для покупки дома в Мэриленде
  • Купить дом в Мэриленде:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Мэриленде.
  • Хорошее время для покупки дома в Мэриленде:  Узнайте, когда лучше покупать дом в Мэриленде.
  • Как купить дом в Мэриленде с плохой кредитной историей:  Узнайте, как купить дом в Мэриленде с плохой кредитной историей.
  • Продажа от владельца Сайты:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
РубрикаДом