Дома каркасные одноэтажные фото: Купить одноэтажный каркасный дом в Москве и МО

Содержание

Одноэтажные каркасные дома под ключ: проекты и цены

333523

  • Главная
  • Проекты
  • Одноэтажные каркасные дома
  • Проекты одноэтажных домов с террасой
  • Одноэтажные дома с гаражом
  • Проекты одноэтажных домов с эркером
  • Одноэтажные дома с мансардой
  • Проекты одноэтажных дачных домов

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани
Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом

1 этаж
1 этаж с мансардой
2 этажа

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша
двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома
Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома

Особенности

2 входа
балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый
деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна
из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша
двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки
беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8
1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

  • Подробные комплектации
  • Фотографии с построенных объектов
  • Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

  • Подробные комплектации
  • Фотографии с построенных объектов
  • Несколько вариантов планировки дома

Одноэтажные каркасные дома (147 фото) — фото


Каркасный лдно этажгый дом


Одноэтажный каркасный дом 80 кв м


Финские каркасные домики


Каркасный дом 4х9 одноэтажный с террасой


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом с террасой


Скандинавские одноэтажные каркасные дома


Одноэтажный каркасный дом 10х15


Дом Альфа 3 Зодчий


Одноэтажный дом каркас


Дачный дом одноэтажный каркасный


Дачный домик 6х5 одноэтажный


Одноэтажный каркасный дом с верандой


Финский дом Контио одноэтажный


Одноэтажный дом Викинг


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом


Каскадный одноэтажный дом


Каркасный одноэтажник


Щитовой дом одноэтажный


Каркасный дом 12х12


Дом баня с односкатной крышей проекты


Одноэтажный финский дом



Одноэтажный каркасный дом


Финский каркасный дом


Одно этажный финикий дом


Каркасный одноэтажный домик


Скандинавский дом Honka


Одноэтажный дачный дом


Каскадный одноэтажный дом


Одноэтажный каркасный дама


Одноэтажный каркасный дом


Каркасный дом с навесом для машины


Одноэтажный каркасный дом


Деревянный дом одноэтажный с террасой 100кв


Туалет с двухскатной крышей двухскатной фото


Барнхаус lato 60


Баня с односкатной крышей и панорамными окнами


Каркасный дом Шале одноэтажный


Одноэтажный каркасный дом


Скандинавский дом 80 кв метров с односкатной крышей


Финский дом с односкатной крышей проекты


Одноэтажный каркасный дама


Одноэтажный дом со вторым светом


Одноэтажный домик из бруса


Одноэтажный каркасный дом


Дачный дом одноэтажный каркасный


Голубой дом одноэтажный


Одноэтажный домик с террасой


Одноэтажный дачный дом


Дом из клееного бруса одноэтажный 100 м2


Домики для дачи одноэтажные


Каркасный домик


Каркасный одноэтажный домик


Дом 80 м2 одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный щитовой домик


Красивый одноэтажный каркасный дом


Скандинавский каркасник одноэтажный


Одноэтажный финский каркасник


Одноэтажный каркасный дом под ключ


Дом из профилированного бруса 6х9


Одноэтажный каркасный дом с верандой


Kuusamo Hirsitalot


Дачный дом 6х8 одноэтажный


Тамак Бавария 109


Проекты финских домов


Каркасный лдно этажгый дом


Дом 40 кв метров с односкатной крышей


Тамак Бавария 109


Каркасный дом Сканди


Одноэтажный каркасный дом 130 кв. м


Одноэтажный каркасный дом 80 кв м


Минидом ДОМИЛЬОН проект


Финский каркасный дом проект одноэтажный


Барнхаус ТЕХНОНИКОЛЬ


Форест Хаус дома из клееного


Одноэтажный дом с верандой и террасой


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный ЭКОДОМ


Баня с 1 скатной крышей


Дом Лахти одноэтажный


Кд 318 good Wood


Дом 40 кв метров с односкатной крышей


Одноэтажный щитовой домик


Каркасный одноэтажный домик


Готовый одноэтажный дом каркасный с участком


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажное каркасное здание


Щитовой дачный домик одноэтажный


Одноэтажные проекты тамак


Дом Эльбрус


Проекты одноэтажных каркасных домов


Финский каркасник проект


Каркасный одноэтажный дом 70 кв м


Одноэтажный каркасный дом


Домик в скандинавском стиле


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом 12х7


Проекты одноэтажных домов с односкатной крышей


Проект Оматало Классик


Одно этажный дом с баннй


Каркасный дом 7. 5х12 м.


Дом 40 кв метров с односкатной крышей


Одноэтажный каркасный дом


Дом одно этажный каркастный


Одноэтажный финский дом


Дачный дом 6 на 9 одноэтажный


KOTIONNI 136


Каркасный дом 100м2 1 этаж


Одноэтажный каркасный дама


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом под ключ


Скандинавский каркасник одноэтажный


Каркасный дом 9х11


Избург Сканди 158


Дом 80 м2 одноэтажный каркасный дом Металлоконструктор


Деревянный дом одноэтажный с террасой 100кв


Щитовой дачный домик одноэтажный


Дачный дом одноэтажный каркасный


Цвета каркасных одноэтажных домов


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дачный домик


Каркасный лдно этажгый дом


Дом Норвегия 100м2


Одноэтажный каркасный дом 10х12


Одноэтажный теплый каркасный дом


Дом из клееного бруса 100м2 проекты


Дом Копенгаген Малер Хаус


Красивые одноэтажные каркасные дома


Щитовой дом одноэтажный


Гуд Вуд одноэтажный дом


Одноэтажный каркасный дом


Каркасный дом


Каркасный одноэтажный дом 100 м2


Дом по канадской технологии одноэтажный дом 60


Одноэтажный дом деревянный каркасный


Одноэтажный каркасный дом 80 кв м


KOTIONNI проект



Одноэтажный каркасный дом 150 кв м


Финский том


Каркасный одноэтажный домик


Каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом


Дачный домик

Одноэтажный каркасный дом (149 фото) — фото

Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажные бани из бруса с террасой


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дом х12


Проекты Контио финские дома одноэтажные


Зеленый каркасный дом одноэтажный


Финский домик 30м2


Дом каркасно-щитовой одноэтажный


Дом Альфа 1 Зодчий


Talo финский одноэтажный дом


Финский дом


Одноэтажный каркасный дом с верандой


Одноэтажный брусовый дом


Пд-75f финский домик


Дом из клееного бруса 100м2


Одноэтажный каркасный дом с верандой


Финский домик 30м2


Скандинавский каркасник одноэтажный


Барнхаус lato 60


Каркасный одноэтажный домик


Пд-75f финский домик


Одноэтажный финский каркасник


Дом Копенгаген Малер Хаус


Дачный домик 5х7 одноэтажный


Реальные каркасные одноэтажные дома


Одноэтажный каркасный дом 50 кв м


Каркасный дачный дом


Одноэтажный каркасный дом


Каркасный дом 7. 5х12 м.


Одноэтажный каркасник


Дом Лахти одноэтажный


Одноэтажный дачный домик


Финский домик Полар


Одноэтажный щитовой домик


Одноэтажный каркасный дом с верандой


Одноэтажный финский дом


Каркасные дома 1этаж Скандинавия.


Одноэтажный теплый каркасный дом


Каркасные дом 16:9


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный каркасный дом с террасой


Финский каркасный дом проект одноэтажный


Каркасный одноэтажный дом до 80м


Каркасный дом 12х12


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дом из бруса


Цвета покраски одноэтажного каркасного дома


Большой одноэтажный каркасный дом


Дом из клееного бруса одноэтажный 100 м2


Одноэтажный каркасный дом с террасой


Каркасный дом 4м694 Алит


Каркасный одноэтажный дом 70 кв м



Дом из бруса проект Нарва


Одноэтажный дачный дом


Одноэтажный каркасный дом


Каркасный дом 80 м2


Каркасник 6х9 одноэтажный


Одноэтажный домик


Уютные одноэтажные дома


Каркасник одноэтажник


Дом из бруса проекты Скандинавия 130м2


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дом каркасник 8*15 с террасой


Алаярви 63


Скандинавский дом 80 кв метров с односкатной крышей


Форсса 95 проект


Одноэтажный финский дом


Каркасный дачный дом


Одноэтажный финский дом


Одноэтажный дом с двускатной крышей и террасой


Тамак Бавария 109


Скандинавский дом одноэтажный из бруса проект


Дом тамак проект Бавария


Каркасный лдно этажгый дом


Небольшой дачный домик одноэтажный


Каркасный дом


Дачный домик 6х5 одноэтажный


Каркасный лдно этажгый дом



Каркасный дом 100м2 1 этаж


Проекты одноэтажных каркасных домов


Одноэтажный дом Бако


Скандинавский каркасник одноэтажный


Дом Эльбрус


Одноэтажный каркасный дом


Каркасный одноэтажный дом с террасой под ключ


Одноэтажный каркасный дом


Финский красный домик


Дом по канадской технологии одноэтажный дом 60


Проекты одноэтажных каркасных домов


Дом с террасой одноэтажный из проф трубы


Каркасныйдом 6×6 одноэтажный


Каркасник одноэтажник


Барнхаус 60м2



Дом каркасно-щитовой одноэтажный


Одноэтажный каркасный дом


Проекты одноэтажных каркасных домов


Дом 40 кв метров с односкатной крышей


Финский дом в Матоксе


Finnlamelli одноэтажный


Каркасный дом 120м2


Каркасник Скандинавия


Сканди 158


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дом Викинг


Финские домики одноэтажные


Домики для дачи одноэтажные


Одноэтажный каркасный дама


Каркасный дом с террасой


Домик в финском стиле


Дачный домик 6х4 одноэтажный


Одноэтажные проекты тамак


Одноэтажный каркасный дом под ключ


Одноэтажный каркасный дом 130 кв. м


Каркасный дом


Баня с верандой под ключ 2=3


Пд-75f финский домик


Необычный каркасный одноэтажный дом


Красивые одноэтажные каркасные дома


Проекты одноэтажных каркасных домов


Проекты одноэтажных каркасных домов


Каскадный одноэтажный дом


Дом из бруса 100 м2 одноэтажный


Одноэтажный каркасный дама


Стильный одноэтажный дом с террасой


Одноэтажный каркасный дом


Одноэтажный дом со вторым светом


Одноэтажный финский дом puutalo


Дом с односкатной крышей Скандинавия


Каркасный дом 4х9 одноэтажный с террасой


Одноэтажный каркасный дом своими руками


Щитовой дом одноэтажный


Каркасный дом один этаж


Щитовой дачный домик одноэтажный


Дом 40 кв метров с односкатной крышей


Каркасный одноэтажный домик


Одноэтажный деревянный домик


Одноэтажный дом 200кв с террасой


Серый каркасный дом одноэтажный


Барнхаус одноэтажный планировка


Норвежско шведский барнхаус


Дом из бруса проекты Скандинавия 130м2


Одноэтажный дачный дом


Одноэтажный дом каркас


Щитовой дачный домик одноэтажный


Скандинавские одноэтажные каркасные дома


Проект «кд-Новорижский-2»

Каркасные дома проекты фото и цены Москва.

Проекты каркасных домов

Предлагаем широкий выбор готовых проектов каркасных домов (с ценами и фото), абсолютно оригинальных, созданных на основе опыта работы в московском регионе и собственного видения строительства. Нельзя сказать, что сами планировки кардинально зависят от материала. В проектах каркасных домов тоньше внешние стены по сравнению с кирпичными или пеноблочными, а также отличается конструктив и, как следствие, экономика стройки. Так, для проектов каркасных домов типичны дешевые стены, строятся они на недорогих фундаментах, следовательно, можно относительно безболезненно увеличивать периметр и площадь застройки. Если в кирпичных или брусовых строениях стены стараются поднимать минимально, зачастую всего на 1 этаж, а второй делают чисто мансардным, то в каркасниках дешевле поднять периметр второго этажа на некоторую высоту, чтобы разместить там окна, либо же вообще сделать 2 эт. полноценным — с горизонтальным потолком. К меньшему удорожанию сметы приведет увеличение высоты потолка. Относительно недорого строятся даже проекты каркасных домов с одним этажом.

Каркасные дома проекты фото и цены: широкие возможности

Для проектов каркасных домов свойственны как минимальные, так и весьма протяженные размеры — тут почти нет ограничений. Любой коттедж, особняк, да даже «вилла», изначально проектировавшаяся под кирпичное или бетонное исполнение, может быть легко построена в каркасе нашими специалистами. Деревянную основу способны иметь по крайней мере двух-трехэтажные строения, а внешнее обрамление и отделка возможна какая угодно. Для проектов каркасных домов типичны арки, колоннады, эркеры, парапеты, да и крыши абсолютно любой формы.

Вообще крыши являются самым сложным элементом малоэтажного строения, а они в подавляющем большинстве изготавливаются из дерева. Мало кто задумывается над тем, что крыши у кирпичных, брусовых и пеноблочных домов, по сути своей, выполнены из каркаса. Стропила — это такой же деревянный скелет, только наклоненный относительно горизонтали; имеется аналогичное минераловатное утепление, пленки-мембраны, пароизоляция и вентиляционные зазоры (1 или 2), что и в проектах каркасных домов. Но если уж крыши у всех коттеджей деревянные, а это самая сложная, ответственная и нагруженная часть строения, то разве могут быть какие-либо ограничения по каркасным стенам?!

Нет ни одного другого вида стен, технологии из которых могли бы применяться при изготовлении скатной кровли. Ни брусовых, ни газобетонных, ни пеноблочных крыш не существует, наверное, по-определению. Бетонные плиты безусловно применимы к плоским кровлям, но они характерны не столько для малоэтажных конструкций в нашей стране, сколько для многоэтажек и общественных зданий. Технологии же построения каркаса в стенах и скатных кровлях вполне схожи. Итак, стены из каркаса безусловно применимы в коттеджах любой протяженности. Нет проблем построить каркасник длинной 20, 30 или даже 40 метров, пусть каркасные дома (проекты фото и цены которых приведены на сайте) в большинстве своем обладают более скромными габаритами.

Что касается этажности каркасных домов, проекты которых мы разрабатывали, то чаще всего это двухэтажные дома, причем высота конька иногда значительна. Каркасный дом при соответствующем усилении может строиться и в трехэтажном исполнении — прочность и несущие свойства каркасных конструкций позволяют. Последнее время набирают популярность проекты каркасных домов с 1 этажом.

Каркасные дома проекты фото и цены: особенности планировки

В своей работе мы, по большей части, ориентируемся не столько на дешевое дачное строительство, сколько на проекты каркасных домов для постоянного проживания. Да, человек имеет право как угодно эксплуатировать свой каркасник: и в качестве дачи, и приезжать периодически зимой, и в какие-то периоды проживать; но сама техническая возможность постоянного проживания в коттедже должна быть, иначе к чему в конечном итоге такие финансовые затраты?! Нет смысла вкладываться в чисто летние домики. Обстоятельства и периоды жизни могут быть разными — но срок службы добротно построенного жилища не может быть менее 50 лет, а скорее ближе к 100 — а за это время обязательно кому-нибудь понадобится здесь жить. Следовательно, необходимо утепление здания, причем качественным, плотным утеплителем, а также общее качество и надежность несущих конструкций и фундамента. Что мы и воплощаем в своих каркасных домах, проекты фото и цены которых легко посмотреть в данном разделе.

Планировка каркасных домов для постоянного проживания имеет свои особенности: большое количество и площадь санузлов,основательная кухня, гостиная, прихожая, наличие отдельной бойлерной, удобная лестница. Каркасный дом, в котором люди часто или круглогодично живут, это по сути та же квартира, но куда больших габаритов и с поправкой на новые возможности, которые предоставляет наличие участка, независимых коммуникаций. Многие выбирают проект каркасного дома только по внешности, но при постоянном проживании именно грамотная планировка выходит на первое место. Мы уделяем особое внимание расположению комнат, функциональности, удобству каркасного дома при проектировании, так как именно это является главным, а внешний вид коттеджу можно сегодня придать какой угодно, используя разнообразные современные отделочные материалы, декоративные элементы, архитектурные решения. Подробнее про каркасные дома, проекты фото и цены можно прочитать в разделе.

Размер проекта каркасного дома зависит от финансовых возможностей и потребностей, количества членов семьи и т.п. Однако каркасные дома, проекты которых доступны, позволяют при прочих равных, за те же деньги заказывать здания больших габаритов. Если средства позволяют, жилище должно быть максимально комфортным, удобным, продуманным, не обязательно огромным. Если средств пока не хватает, то лучше отложить стройку и все хорошенько продумать, нежели торопиться и выбирать пусть и недорогой, но заведомо неудобный для постоянного проживания «прожект». В противном же случае даже те средства, которые есть, будут использованы нерационально, выброшены на ветер. Стоит напомнить, что реконструкция или изменение планировки — вещи крайне затратные и иногда проще и дешевле все снести и возвести заново, нежели переделывать.

Огромное внимание нужно уделять лестнице. Она способна как быть помпезной, так и выглядеть просто, но самое главное — угол наклона маршей должен быть максимально пологим для удобства и безопасности — ведь не у всех и не всегда есть силы, здоровье и желание подниматься по ступеням с 45 или 60 градусами наклона! 2 марша на этаж лучше 1 — так будет значительно безопаснее при падении со ступенек. Впрочем, последнее время пошла мода на одноэтажные проекты каркасных домов, причем значительных размеров. Понятное дело, что их часто заказывают в исполнении из каркаса, ведь такие здания экономят деньги. Одноэтажные и без того получаются несколько дороже на 1 м кв. по сравнению с двухэтажными — вот на помощь и приходят каркасные проекты. В одноэтажных каркасных домах (проекты фото и цены которых есть на сайте) проблема с лесенкой решена кардинально — её просто нет.

Санузлов в современном жилище должно быть несколько — как минимум по одному на каждом уровне. 3 или 4 или 5 с/у — это нормально для проекта каркасного дома среднего размера или чуть больше среднего (здесь мы не говорим о замках или виллах). Если вдуматься, то стоимость санузлов совсем невелика, места на них в доме от 100, а тем более от 200 квадратных м всегда хватит, а значение они имеют определяющее, тем более в случае большой семьи или частых гостей. То же относится и к кухне — ну не имеет смысл возводить 100-200-300 и более м, если кухонька будет маленькая, как в «хрущевках». Обычно делают кухню и отдельную столовую, то есть 2 помещения, но располагают их рядом, через удобную широкую арку или проем. Иногда устраивают одну, но очень большую кухню-столовую. Именно в этих помещениях мы проводим больше всего активного времени — на кухне, в столовой, гостиной, с/у, но не в спальне и тем более не в коридорах. Важна ещё прихожая и котельная (проектируется по определенным нормативам, в зависимости от вида используемого топлива, наличия магистрального газа).

В разделе «Каркасные дома проекты фото и цены» размещены планы, рисунки, схемы, фото в 3D-проекции, подробно указаны цены для каждой комплектации. Здесь Вы найдете ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом 6 на 6, или 6 на 8, или же 8 на 8 метров, под ключ или коробка, до 100 кв.м или до 150 кв.м. При необходимости можно посчитать индивидуальный расчет на строительство каркасного дома на базе уже готовых проектов каркасных домов.

Все без исключения каркасные дома, проекты фото и цены которых приведены тут, без вопросов могут быть дополнены террасой или верандой, или же дополнительным крылечком, но его стоимость будет считаться уже как дополнительная опция.

Одноэтажные каркасные дома — важно при строительстве.

Строительство одноэтажных каркасных домов под ключ популярно благодаря относительно несложному технологическому процессу. Дом высотой в один этаж возвести проще, чем два или три этажа. Одноэтажный каркасный дом будет эксплуатироваться многие годы даже с небольшими огрехами строительства. В отличие от двухэтажных зданий, домов с мансардами, к возведению которых выставляются повышенные требования прочности и точности сборки.

Поэтому при отсутствии профессиональных навыков и при наличии желания строить своими руками, лучше выбрать одноэтажный каркасный дом. Рассмотрим подробнее, как строят одноэтажные каркасные дома под ключ недорого? В какой последовательность выполняют работы, и какие особенности учитывают при заливке фундамента, сборке каркаса, кровли и стен?

Содержание статьи

  1. Одноэтажные постройки под ключ
  2. Проекты одноэтажных домов
    • Выбор проекта
  3. Фундамент для каркаса
  4. Особенности строительства
  5. Монтаж перегородок
    • Крыша
  6. Стоимость каркасного дома

Одноэтажные постройки под ключ

В первую очередь вы должны взглянуть на одноэтажный каркасный дом, фото и цена демонстрирует их привлекательный внешний вид. При кажущейся простоте строительства каркасных зданий важно понимать, что дом должен получиться прочным, крепким и достаточно тёплым.

Одноэтажный постройки под ключ.

Поэтому для выполнения различных работ, начиная с заливки фундамента и заканчивая внутренней отделкой, необходимо овладеть специальными строительными навыками: научиться выравнивать, укреплять, навешивать, монтировать стойки и балки, стеновые панели, заделывать стыки и щели.

Технология строительства  финских каркасных одноэтажных домов состоит из последовательных строительных операций:

  • Проектирование.
  • Обустройство фундамента.
  • Сборка каркаса стен и крыши.
  • Навешивание кровли.
  • Сборка стен.
  • Обустройство дверей и окон.
  • Внутренняя отделка помещений.

Одноэтажные каркасные дома под ключ – одни из самых простых строений в сравнении с кладкой кирпича, блоков, литьём бетонных стен, складыванием брёвен.

Проекты одноэтажных домов

По действующему законодательству каждое строение, которое возведено на участке, должно иметь проект. Чтобы построить одноэтажный каркасный дом под ключ, проекты должны содержать информацию из каких материалов собирать каркас, кровлю и стены. В проектных документах описываются материалы и схемы расположения внутренних помещений. В них также указываются оптимальные способы крепления каркасных элементов, количество каркасных стоек, расстояние между ними.

Схема одноэтажной постройки.

Все имеющиеся в проекте одноэтажного каркасного дома данные получены путём архитектурных расчётов. Это позволяет сделать строительство одноэтажного дома надёжным и прочным, а результат – гарантированным и долговечным.

Поскольку каркасное строительство часто преследует цель экономии денежных средств, то проекты одноэтажных каркасных домов и цены на них, расцениваются как небывалая роскошь. Чаще всего, строят одноэтажные каркасные дома под ключ и цена на них гораздо меньше, когда пользуются готовыми типовыми каркасными решениями, которые «привязывают» к местности. Это даёт возможность пользоваться расчётными данными и строить надёжно, при этом не тратить значительную часть средств на заказ индивидуального проекта.

Выбор проекта

  • Проекты одноэтажных каркасных домов до 100 кв. м. – на данный момент самые популярные. Поэтому и выбор их достаточно велик. Можно подобрать желаемое расположение комнат, материалы для изолирования, наружную обшивку и внутреннюю отделку. Можно выбрать одноэтажный каркасный дом с террасой, или каркасный дом с мансардой. Одноэтажные каркасные дома предоставляют большое разнообразие в выборе стилей и технологий.
  • Выбирая проект, важно ознакомиться с перечнем материалов. Они должны быть доступны для приобретения и строительства в вашем регионе – материалы для силового каркаса, утеплителя, кровли.
  • Чем больше информации будет содержаться в вашем проекте, тем проще будет выполнить работы своими руками.
  • Не выбирайте самые дешёвые проекты. Как правило, они требуют значительных доработок для реального строительства.

На заметку.

Одно из важных преимуществ каркасных строений – это возможность любой планировки внутренних помещений. Что подтверждают проекты каркасных одноэтажных домов: фото и цены. Кроме того, каркас даёт возможность менять внутреннюю планировку, передвигать стены уже после окончания строительства.

Фундамент для каркаса

Даже для небольшого одноэтажного дома необходим фундамент. Для одноэтажного каркасного дома он не должен быть большим, глубоким и тяжёлым. Часто для одноэтажного каркасника используют либо плавающую плиту, либо мелкозаглубленную ленту. Свайные опоры, которые также популярны при строительстве каркасных домов, используют либо для больших строений, либо при работе на скальном грунте.

Так, свайным фундамент может быть использован, когда надо построить одноэтажный каркасный дачный дом под ключ  на берегу реки.

Плиту или ленту можно залить из бетона, укрепляя его металлической арматурой. Также готовые плиты для фундамента можно заказать на заводе бетонных изделий. Фундаментную ленту – сложить из небольших блоков, заказанных на том же бетонном заводе.

На заметку.

Строительство одноэтажного каркасного дома с террасой предполагает закладку фундамента полностью под периметром строения, в том числе, под площадью террасного пола.

Особенности строительства

Перед двухэтажными каркасными строениями преимущество имеет одноэтажный каркасный дом, цена на него гораздо ниже. К тому же, благодаря низкой высоте, они более ветроустойчивы. Для возведения каркаса одноэтажного дома используются менее толстые стойки. А для выполнения работ не сооружают строительные леса и не поднимаются на большую высоту.

Одноэтажная постройка с террасой.

Также скорость строительства одноэтажного дома выше, чем двухэтажного. Если возвести первый этаж можно за 10 дней, то для строительства второго этажа такой же площади потребуется как минимум вдвое больше времени.

Когда строится одноэтажный каркасный дом своими руками важно учесть следующие особенности:

  • Наиболее оптимальная форма дома – приближена к кубу. В таком строении стоимость квадратного метра жилой площади — минимальна. Поэтому строить одноэтажными лучше дома с относительно небольшой площадью – до 100 квадратных метров.
  • Планировка одноэтажного каркасного дома может быть любой. В нём также будет минимальное количество коридоров. В отличие от двухэтажного строения, в котором расположение комнат на втором этаже должно быть согласовано с первым. А некоторое количество квадратных метров необходимо выделить на расположение межэтажной лестницы и коридора рядом с ней.
  • Прокладывание инженерных коммуникаций на уровне одного этажа не отличается большой сложностью. Даже не имея строительных навыков, можно собрать в стене каркасного дома водопровод и проложить трубы канализации. А также проложить в соответствии с проектом электрический кабель. Что касается водоснабжения второго этажа, то здесь необходимо делать расчёты, правильно выбирать объём труб и напор в системе. Чтобы обеспечить водой верхние этажи.

На заметку.

В большинстве случаев двухэтажное строительство оправдано при недостатке площади на участке. Легче, проще и надёжнее купить одноэтажный каркасный дом.

Монтаж перегородок

Одноэтажные каркасные дома под ключ должны быть тёплыми. А внутренние стены и перегородки – теплоизоляционными. Учитывая возможную пустотелость стены, остановимся подробнее на том, почему внутренние простенки заполняют изолятором, несмотря на то, что они расположены внутри дома.

Перегородки в одноэтажном доме.

Главное предназначение внутренних стен – разграничивать соседние комнаты. При этом важно отделить их не только физически, но также обеспечить комфорт пребывания в каждой отдельной комнате. Поэтому к внутренним стенам ставят требования способности изолировать посторонние звуки.

Если в кирпичных строениях толщина стены определяет звуколизоляционные свойства, то в каркасных домах само по себе сечение стены не является важной характеристикой. Важен выбор материала – изолятора, а также его толщины, которая определяет звукоизолирующие свойства.

На заметку.

Благодаря пористой структуре, большинство изоляторов имеют теплоизолирующие свойства.

В качестве изолирующих материалов используют вспененные основы с внутренними пустотами. Заполненные воздухом ячейки тормозят распространение звука, останавливают его прохождение сквозь стену. Какие материалы чаще всего используют в качестве изоляторов в простенках каркасного дома:

  • Каменная вата – представляет пористый сжимаемый материал, которым часто утепляют наружные стены каркасного дома. Имеющиеся поры также снижают уровень шума и ограничивают его распространение в соседние помещения. Для простенков и стен лучше использовать плитный вариант ваты, в котором вата не проседает со временем.
  • Пробка техническая или так называемый агломерат – листы или рулоны экологического натурального изолятора, который изготавливают из коры пробкового дуба. В его составе нет синтетических клеящих веществ, поскольку сама кора содержит вещество, являющееся клеем. Материал отличается сотовидной структурой, которая обеспечивает его изолирующие свойства.
  • Вспененный полиэтилен – используются плиты, в которых чередуются слои вспененного материала различной плотности и толщины. Чередование слоёв обеспечивает шумопоглощающий эффект. Одним из видов вспененного полиэтилена является изолон. Этот материал отличается высокой водостойкостью. Его воздушные ячейки изолированы друг от друга.
  • Пенопласты (полистиролы) – самое дешёвое утепление дома. Также используется для звукоизолирования.

Крыша

Крыша одноэтажного каркасного дома – это не только поверхность для защиты от снега и дождя, но также украшение дома, его отличительный внешний вид и стильный декор. В высотных зданиях крыш не видно, поэтому к ним не предъявляются требования наружного декора. А вот для одноэтажных строений крыша создаёт внешний вид и имидж постройки.

Двухскатная крыша.

Поскольку крыши любых домов сооружаются на каркасе, то нет каких-либо специфических особенностей, когда возводят дешевый каркасный одноэтажный дом. Важно учесть следующую информацию:

  • Форма крыши одноэтажного каркасного дома может быть одно-, двух-, четырёхскатной — шатровой, вальмовой и полувальмовой. Для строительства своими руками проще использовать одно- и двускатную форму. Односкатная крыша – проще в исполнении. Но она требует специфической планировки. Там, где крыша ниже — должны быть расположены бытовые и подсобные помещения. Там, где крыша выше – жилые комнаты. Поэтому односкатную форму кровли часто используют для небольших каркасных пристроек к деревянному дому.
  • Выбор кровельных материалов должен учитывать небольшой вес стен и сниженный запас прочности фундамента. Поэтому в качестве кровельных листов используют «лёгкие» панели – битумную черепицу, металлопрофиль. Для крыш одноэтажных каркасных домов не используют тяжёлую керамическую черепицу, шифер.
  • В отличие от обычных кирпичных строений, у которых крышу возводят поверх готовых стен, в недорогих каркасных домах применяют другой порядок строительства. Вначале – возводят каркас для стен и кровли, после – навешивают кровельные листы, и только после – собирают готовый пирог стен.
  • Принято считать, что угол наклона кровли не должен быть меньше 12°. При этом на величину угла влияет количество зимних осадков. Чем большие выпадает снега – тем острее должны быть крыши, тем больше необходим угол их наклона.

Стоимость каркасного дома

Внутренняя отделка стен каркасного дома мало чем отличается от отделки других строений. Но по сравнению с другими способами строительства, отделать одноэтажный каркасный дом недорого, цены дают некоторое преимущество. Если для внутренней обшивки использовались гипсовые листы, то внутренняя стена представляет собой плоскость, готовую к финишной отделке без дополнительного выравнивания. Таким образом, каркасное строительство делает ряд технологических операций ненужными, связанных с выравниванием и подготовкой стен, что делает стоимость одноэтажного каркасника в разы ниже конкурентов строительства.

Одноэтажные каркасные дома под ключ, проекты, цены, фото.

Каркасный дом 6х6 Дачник

Технология: каркасная

Площадь: 36 м2

от: 550 000 ₽

Каркасный дом 6х6 Малыш

Технология: каркасная

Площадь: 39 м2

от: 550 000 ₽

Каркасный дом 6х8 Бунгало

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 700 000 ₽

Каркасный дом 6х7 Крепыш

Технология: каркасная

Площадь: 44 м2

от: 750 000 ₽

Каркасный дом 7х8 Енисей

Технология: каркасная

Площадь: 52 м2

от: 900 000 ₽

Каркасный дом 6х8 Уют

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 850 000 ₽

Каркасный дом 6х7 Ретро

Технология: каркасная

Площадь: 53 м2

от: 900 000 ₽

Каркасный дом 6х9 Терем

Технология: каркасная

Площадь: 52 м2

от: 900 000 ₽

Каркасный дом 6х8 Мечта

Технология: каркасная

Площадь: 48 м2

от: 850 000 ₽

Каркасный дом 6х8 Классик

Технология: каркасная

Площадь: 59 м2

от: 650 000 ₽

Каркасный дом 7. 5х8 Немо

Технология: каркасная

Площадь: 56 м2

от: 1 000 000 ₽

Каркасный дом 7.5х9 Прованс

Технология: каркасная

Площадь: 65 м2

от: 1 100 000 ₽

Каркасный дом 8х9 Бриз

Технология: каркасная

Площадь: 72 м2

от: 1 250 000 ₽

Каркасный дом 7.5х10 Лофт

Технология: каркасная

Площадь: 75 м2

от: 1 275 000 ₽

Каркасный дом 9х12 Мастер

Технология: каркасная

Площадь: 97 м2

от: 1 650 000 ₽

Каркасный дом 8х10 Витязь

Технология: каркасная

Площадь: 80 м2

от: 1 400 000 ₽

Каркасный дом 9.5х10.5 Варяг

Технология: каркасная

Площадь: 100 м2

от: 1 200 000 ₽

Каркасная технология – относительно новый в России метод загородного строительства. Метод популярен в Канаде, Финляндии и Америке. Сегодня каркасники становятся востребованными среди жителей нашей страны. По каркасной технологии можно в короткие сроки построить жилой дом готовый к эксплуатации.

В этом сегменте такие постройки популярны для временного и постоянного жилья. Здания создают комфортные условия и отличаются потребительскими и эксплуатационными свойствами.

Наша компания возводит здания по каркасной технологии. Как в один, так и в два либо три этажа начиная с создания проекта и заканчивая прокладкой инженерных сетей, отделкой фасада и интерьера.

Чтобы получить теплый, надежный и долговечный дом обращайтесь только к проверенным строителям.

Строим от создания проекта до сдачи:

Проекты одноэтажных домов подразумевают, что постройки используют как постоянное жильё. Подходят для климата с температурами воздуха -50 до +50, с постоянными перепадами влажности.

Строительство каркасных домов начинается с подготовки проекта. При заказе воспользуйтесь готовыми решениями или закажите проект с учетом потребностей и пожеланий. Популярные проекты одноэтажных каркасных домов представлены в каталоге на нашем сайте.

Разрабатываем проекты с учетом различных нюансов. Важные из них — особенности использования, климатических условий, нагрузки на основные элементы строения.

Особенности создания проекта:

  • Каркас рассчитывается с учетом снеговых и ветровых нагрузок на конструкцию. Размеры стоек, ригелей, укосин, шаг стоек и сечения балок.
  • Толщина утеплителя определяется назначением жилого помещения. Климатическими условиями региона использования жилого помещения. Для определения максимальных показателей проводятся теплотехнические расчеты.
  • Подбор материала происходит с учетом комфортных затрат на отопление и разумного количества утеплителя, чтобы не было сильного удорожания конструкции.
  • При расчете фундамента под каркасный дом в один этаж учитывается вес здания.

При выборе надежной компании, как подрядчика, получите уютное, теплое, долговечное и комфортное жилье за короткий промежуток времени. Заказывайте готовые одноэтажные каркасные дома недорого, типовые или нестандартные непосредственно в каталоге на сайте. При необходимости реализуем пожелания заказчика.

Особенности малоэтажного каркасного домостроения:

Конструкции в один этаж имеют умеренную стоимость, их просто обслуживать, самостоятельно заниматься ремонтом при необходимости.

Часто бюджетные здания по каркасной технологии выбирают для дачи и комфортного сезонного отдыха.

Основа таких строений – деревянный каркас. Каркас представляет собой сложную конструкцию из стоек, балок, ригелей, укосин и других составляющих.

Каркас обуславливает надежность объекта, выдерживает весовую нагрузку кровли и перекрытий.

К каркасу монтируются остальные составляющие конструкции – панели, перегородочные и кровельные элементы. Специальный утеплитель из минеральной ваты при заполнении каркаса стен используется как тепло- и звукоизоляция.

С внешней стороны рекомендуем использовать дополнительный перекрестный слой утеплителя. На заключительных этапах проводится внешняя и внутренняя обшивка стен. Заказать одноэтажные каркасные дома под ключ можно у менеджера компании.

Этапы строительства:

Основная стадия подготовительного этапа – геологические исследования участка.

Непосредственно этапы строительства включает в себя такие операции:

  • Расчистка и подготовка территории;
  • Монтаж фундамента, сборка основания и обвязки;
  • Возведение деревянного каркаса;
  • Обустройство перекрытий, окон и дверей;
  • Сборка стропильной части;
  • Монтаж кровли;
  • Подведение к объекту инженерных сетей;
  • Утепление каркаса;
  • Монтаж внешней отделки;
  • Внутренняя отделка;
  • Уборка и облагораживание местности вокруг здания.

Каркасная технология допускает возведение жилого здания как летом, так и зимой. Так как малоэтажные строения среднего веса и не подвержены усадке, можно мгновенно приступать к отделке жилого здания.

Неоспоримые плюсы:

Такие дома в один этаж часто выбирают молодые семьи, пожилые пары и бережливые люди. Которые не желают тратиться на большие размеры дома и оплачивать счета за отопление. Главное преимущество каркасного домостроения – сравнительно экономичная стоимость.

Вы решили заказать у нас одноэтажный каркасный дом, цена вас приятно удивит. По этой причине распространение таких объектов растет с каждым годом. Если сравнивать с другими строительными технологиями, каркасное домостроение представляется выгодным и рентабельным.

Привлекают малоэтажные или в два-три этажа каркасные деревянные дома для постоянного проживания следующими свойствами:

  • Прочность и надежность конструктива;
  • Устойчивость к деформациям, землетрясениям;
  • Сравнительная простая возможность прокладки внутренних инженерных систем;
  • Доступная среднему классу стоимость;
  • Минимальные сроки строительства;
  • Высокая энергоэффективность готового строения, минимальные теплопотери;
  • Грамотная, комфортная и просторная планировка;
  • Использование конструкции для временного, сезонного и постоянного проживания;
  • Внесение корректировок в проект во время прокладки инженерных систем;
  • Свобода в выборе стиля, отделки интерьера и экстерьера.

Такие дома строится из экологических материалов — дерево и базальтовая вата. Качество, прочность и надежность наших конструкций подтверждается гарантийными обязательствами. Гарантия на каркасные дома 5 лет.

Каркасные одноэтажные дома — строительство на профессиональном уровне:

Компания Dom-Stroy.pro на протяжении 14 лет проектируем и строим одноэтажные каркасные дома под ключ, цены держим ниже средних по рынку. Предоставляем услуги на профессиональном уровне.

«Дом-Строй.про» выполняет всевозможные проекты каркасных загородных домов. Работы выполняются с участием технического надзора. Строительство происходит в соответствии с санитарными, экологичными нормативами и требованиями законодательства.

Для заказа дома обратитесь к менеджерам. Вместе подберем решение, которое отвечает потребностям и предполагаемому бюджету. Выбор объекта строительства определяется назначением и целями использования.
В нашем каталоге проектов выбирайте тот, который нравится.

Single Story House — Bilder und Stockfotos

4.400Bilder

  • Bilder
  • Fotos
  • Grafiken
  • Vektoren
  • Videos
AlleEssentials

Niedrigster Preis

Signature

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 4.400

single story house Фото и фотографии. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.

урок электронная книга — одноэтажный дом стоковые фото и изображения

Lesen e-book

schöne junge Frau sms während der umzug in neue wohnung — одноэтажный дом стоковые фотографии и изображения

Schöne junge Frau sms während der Umzug in neue Wohnung

aschenputtel-geschichte — одноэтажный дом стоковые фотографии и изображения

ASCHENPUTTEL-Geschichte

nahaufnahme, frau, frauen tun zu hause reinigung mit staubsauger zeigt kopf, pinsel auf teppichboden, grünpflanzen, regale, möbel — одноэтажный дом, фото и фотографии

Nahaufnahme, Frau, Frauen tun zu Hause Reinigsaumit.

селективный фокус. unkonzentrierte фрау spricht мит дер kamera унд nimmt видео мит смартфон унд ringlampe цу hause auf, konzept дер arbeit фон цу hause aus, ferne soziale realität. — одноэтажный дом фото и фотографии

селектив Фокус. Unkonzentrierte Frau spricht mit der Kamera…

Kunsttherapie Frau Zeichnen Sitzboden — одноэтажный дом стоковые фото и фотографии0002 stilvolle Hündin mit langen welligen Haaren im Haus an sonnigen…

Одноэтажный дом 1 — фото и фотографии фото

Lachen reife erwachsene Lehrerinnen Schulbildung online am…

bäuerin mit Laternen im lavendelfeld in der Nacht, — одноэтажный дом фото и фото

Bäuerin mit Laternen im Lavendelfeld in der Nacht,

Junge Frau zu Hause dachboden schreibt notizen in notizblock — одноэтажный дом сток-графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Junge Frau zu Hause Dachboden schreibt Notizen in Notizblock und bilder

Home Renovierungsprojekt, Entfernen von Bodenfliesen

Diabetische Frau mittleren alters, die glukose mit einem blutzuckermessgerät zu hause misst. — одноэтажный дом фото и изображения

Diabetische Frau mittleren Alters, die Glukose mit einem…

frau beine aus einem haufen von kleidung auf dem boden. shopping-suchtkonzept — одноэтажный дом с фотографиями и изображениями

Frau Beine aus einem Haufen Von Kleidung auf dem Boden. Shopping-S

lesen unter den kulissen — одноэтажный дом, фото и фотографии

Lesen unter den kulissen

arbeiter beim einbau von laminatholzboden in innenräumen, nahaufnahme — одноэтажный дом, stock-fotos und bilder

Arbeiter beim Einräboumen von Laminatholzboden …

fokussierter arabischer mann mit brille, der versucht, ein buch zu lesen — одноэтажный дом, фото и фотографии

fokussierter arabischer mann mit brille, der versucht, Ein Buch… остановить. — одноэтажный дом, стоковые фотографии и изображения

Glückliche schöne junge Frau, die einen Videoanruf auf dem Handy…

junge afroamerikanerin, расположенные в доме на фоне земного шара, ein buch — одноэтажные дома, стоковые изображения и изображения

Junge Afroamerikanerin zu Hause auf dem Boden ein Buch

junge schöne frau, die in einem sessel sitzt und buch liest. — одноэтажный дом с фотографиями и фото

Молодая красивая женщина, умри в своем доме, живем и живем. одноэтажный дом стоковые фотографии и изображения

Junger unbeschwerter Mann, der in seinem Haus auf dem Boden sitzt,

gespenst auf Hintergrund altes haus — одноэтажный дом, фото и фотографии fotos und bilder

Ältere Frau mit Kopftuch und Lesebuch zu Hause

romantische sinnliche Frau mit Idealem körper und langen haaren, die weiße modische dessous und engelsflügel trägt. schönes sexy mädchen — одноэтажный дом стоковые фото и фотографии

Romantische sinnliche Frau mit Idealem Körper und langen Haaren,…

es gibt einen maurer, der eine stahlkelle hält, die den putzbeton auf einen zementboden glättet — одноэтажный дом стоковые фотографии и изображения

Es gibt einen Maurer, der eine Stahlkelle hält, die den…

afroAmericanischer mann, der zu hause ein buch liest — одноэтажный дом stock-fotos und bilder

AfroAmericanischer Mann, der zu Hause ein Buchliest

книжный червь хобби концепт — одноэтажный дом сток-график, -клипарт , -мультики и -символ

Bookworm Hobby Konzept

ein maurer hält eine stahlkelle, während er putzbeton auf einem zementboden glättet — одноэтажный дом стоковые фотографии и изображения фото и фото одноэтажного дома

Erschöpft von der Reinigung des Hauses

junge frau isein buch in ihrer heimbibliothek — одноэтажный дом stock-fotos und bilder

Junge Frau ist ein Buch in ihrer Heimbibliothek

das auftragen von fliesenkleber auf den boden während des verlegens von keramikfliesen auf einer mit leim verschmierten oberfläche — single story house stock-fotos und bilder

Das Auftragen von Fliesenkleber auf den Boden während des. .. — одноэтажный дом со стоковой графикой, -клипартом, -мультфильмами и -символами

Ernährungsplan isolierte Cartoon-Vektor-Illustrationen se

женщина сидит со смартфоном на диване — одноэтажный дом со стоковыми фотографиями и изображениями

Женщина сидит со смартфоном на диване

Женщина лежит рядом со смартфоном на диване.

rentnerin mit einer brille und blick durch das fenster, während sie zu zu hause auf dem диван ruht. — одноэтажный дом с фото и фотографиями

Rentnerin mit einer Brille und Blick durch das Fenster, während…

ältere frau, die sich auf dem stuhl entspannt und ein buch am fenster liest. flash vektorillustration — одноэтажный дом сток-графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Ältere Frau, die sich auf dem Stuhl entspannt und ein Buch am…

frau in lotushaltung beim Yoga-stretching auf dem teppich nach dem tutorial на ноутбуке — single story house stock-fotos und bilder

Frau in Lotushaltung beim Yoga- Растяжка по цепочке нах…

der mensch installiert und überprüft die fußbodenheizung. инсталляция einer fußbodenheizungsanlage — одноэтажный дом стоковые фото и фотографии

Der Mensch installiert und überprüft die Fußbodenheizung….

junge frau ist ein buch über sessel in gemütlicher wohnung. das mädchen sitzt auf dem диван, лежит ein buch und ruht sich aus. — одноэтажный дом со стоковыми изображениями, -клипартами, -мультфильмами и -символами

Junge Frau Liest ein Buch über Sessel in gemütlicher Wohnung….

Elegante Frau im wohnzimmer an sonnigen tagen — одноэтажный дом со стоковыми фотографиями и фотографиями

Elegante Frau im Wohnzimmer an sonnigen Tagen

arbeiter beim bau eines holzrahmenhauses auf pfahlfundament. — одноэтажный дом фото и изображения

Arbeiter beim Bau eines Holzrahmenhauses auf Pfahlfundament.

Frau hält nachts Laterne im lavendelfeld — одноэтажный дом сток-фото и изображения und bilder

Junge Frau, die zu Hause online auf der Matte trainiert, mit…

lockig behaarte fröhliche, fröhliche barfüßige frau mit hund corgisitzend, entspannend und lesen elektronisches buch auf teppich indoor — single story house stock-fotos und bilder

Lockig behaarte fröhliche, fröhliche barfüßige Frau mit Hund. ..

Frau Wirbelt IHR Lockiges Haar — одноэтажный дом фото и фотографии

Frau Wirbelt IHR Lockiges Haar

montage der weißen Rahmen der Moduleen Küche. schritt für schritt montageprozess für eine Modulee Küche — одноэтажный дом, фотографии и изображения

Montage der weißen Rahmen der moduleen Küche. Schritt für…

schattenperson — одноэтажный дом стоковые фото и изображения

Schattenperson

erwachsener reparateur in einer speziellen einheitlichen verlegung von fliesen mit fliesennivelliersystem auf dem boden in einem neuen haus — одноэтажный дом стоковые фото и изображения

Erwachsener Reparateur in einer speziellen einheitlichen…

auftragen von mörtel auf den boden, zum verlegen von blöcken. verkleben von porenbetonblöcken mit kleber und spachtel. auftragen von mörtel auf den boden in einer neuen wohnung. auftragen der klebelösung mit einem spatel zum verlegen des блоков. — одноэтажный дом, фото и изображения

Auftragen von Mörtel auf den Boden, zum Verlegen von Blöcken.

junger mann mit videoanruf — одноэтажный дом, фото и изображения

Junger Mann mit Videoanruf

ein arbeiter baut eine mauer in einer neuen wohnimmobilie. der erbauer tippt den block mit einem gummihammer, um ihn zu nivellieren. der Auftragnehmer verwendet mauerwerkswerkzeuge. — одноэтажный дом с фотографиями и изображениями

Ein Arbeiter baut eine Mauer in einer neuen Wohnimmobilie. Der…

mittelalterliche stadtszene mit dorfbewohnern — одноэтажный дом сток-графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Mittelalterliche Stadtszene mit Dorfbewohnern

älterer mann, der auf dem диван sitzt und ein buch liest. Grauhaariger mann, der mit den handen ein buch hält und sich auf die literatur konzentriert. человек, умирают в их niveau an kultur und weisheit erhöht. — одноэтажный дом, фото и фото

Älterer Mann, der auf dem Sofa sitzt und ein Buch Liest….

schöne frau ist ein buch auf ihrem bett — одноэтажный дом, фото и фото

Schöne Frau ist ein Buch auf ihrem Bett

mittelalterliche stadtszene mit dorfbewohnern — одноэтажный дом, графика, клипарт, мультфильмы и символы

Mittelalterliche Stadtszene mit Dorfbewohnern

mittelalterliche stadtszene mit dorfbewohnern — single story house stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole

Mittelalterliche Stadtszene mit Dorfbewohnern

mittelalterliche stadtszene mit dorfbewohnern — single story house stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole

Mittelalterliche Stadtszene mit Dorfbewohnern

frau mit einem verängstigten gesichtsausdruck, die ein buch hält. — одноэтажный дом фото и изображения

Frau mit einem verängstigten Gesichtsausdruck, die ein Buch hält.

Ein kaukasischer Mann las zu Hause ein Buch, während er auf dem stuhl saß — одноэтажный дом, фото и фотографии

Ein kaukasischer Mann las zu Hause ein Buch, während er auf dem…

von 74

Сколько стоит построить новый дом?

Стоит ли строить или покупать дом на заказ? Это вопрос или решение, с которым сталкивается большинство людей, рассматривающих дом своей мечты.

Не зная из первых рук о реальной стоимости строительства и покупки собственного дома, иногда бывает шокирующе слышать о связанных с этим расходах. Если вы смотрели шоу на HGTV, вы должны, по крайней мере, иметь представление о цене существующих домов или ремонтных работ по сравнению со строительством с нуля.

Учтите следующие различия: Для существующего дома или ремонтного дома у вас есть структура, уже построенная на участке в желаемом или многообещающем районе. Строить «с нуля» означает искать участок земли и учитывать финансирование, строительные материалы, трудозатраты и все остальное, возникающее в процессе строительства.

 

Сколько стоит построить новый дом? Общая картина

Согласно последним данным Бюро переписи населения США (2019 г.), средняя цена контракта на дом для одной семьи, построенный подрядчиком, составляла 345 800 долларов, при этом средняя цена за квадратный фут составляла 126,15 доллара, или примерно 2 977 квадратных футов.

Важно понимать, что стоимость может сильно различаться в зависимости от региона. Размер и количество необходимых настроек также окажут значительное влияние на стоимость сборки.

При более подробном рассмотрении стоимости квадратного фута по регионам на приведенной ниже карте отражена средняя стоимость квадратного фута дома на одну семью, построенного подрядчиком, по регионам. Юго-восток стоит 110,19 долларов.за квадратный фут, в то время как Запад по-прежнему остается самым дорогим — 158,73 доллара за квадратный фут.

 

Даже в пределах региона стоимость может сильно различаться. Ожидайте, что пригород Хьюстона будет стоить больше, чем, например, окраина Абелина, штат Техас. На стоимость строительства также влияет выбор материалов и отделки, выбранных владельцем. Стоимость квадратного метра может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный метр. Для ультрароскошных домов стоимость может составлять более 500 долларов за квадратный фут.

Конечно, общая стоимость дома во многом зависит от его размера. Для наглядности в приведенной ниже таблице показан диапазон общей стоимости дома от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а общая стоимость дома составляет от 1000 до 3000 квадратных футов.

 

.

 

Разбивка затрат на строительство дома

Теперь, когда мы подготовили вас к потенциальному шоку от строительства собственного дома, давайте рассмотрим все этапы строительства дома и связанные с ними разбивки затрат.

1. Земля

2. Планы домов

3. Работа на месте

4. Расходы на основу

5. Framing and Lumber Lisonds

5. Затраты

.

7. Основные системы

8. Внутренняя отделка (сантехника, электрика, гипсокартон, шкафы, встроенные элементы, столешницы)

9. Последние штрихи (веранды, подъезд, озеленение)

10. Прочие расходы

Перед тем, как первая лопата войдет в землю, важно понимать различные — и часто значительные — затраты на строительство дома на каждом этапе.

 

1. Земля: развитие недвижимости и расходы

На HGTV-шоу 100 Day Dream Home , как правило, несколько комиссий команде риэлторов-строителей/дизайнеров для строительства уже купленного участка или унаследовано от семьи. Предполагается, что домовладельцы проявили должную осмотрительность и наняли юриста по недвижимости, чтобы тот помог со всеми деталями и документами, касающимися участка. Эти детали включают в себя четкое право собственности на собственность, документ и ограничения на зонирование, права на воздух, карту обзора с указанием границ, расположение септической системы, доступ, сервитуты и услуги, такие как водоснабжение и удаление сточных вод.

Не повезло иметь свойство «мгновенно и идеально»? Это еще одна причина, чтобы нанять высококлассного агента по недвижимости, чтобы помочь найти подходящий участок и индивидуального строителя дома, который может помочь в составлении контрактов, общении с кредиторами для получения кредита на строительство и контролировать все детали, связанные с покупкой дома. много.

Сколько будет стоить строительство этого величественного дома в стиле ранчо площадью 2594 квадратных фута, который включает в себя две спальни с дополнительным пространством еще для двух, гараж на пять автомобилей, подвальное помещение и 2,5 ванные комнаты? Цифры будут варьироваться в зависимости от региона, площади и материалов (план № 161-1111).

 

В зависимости от размера и местоположения вы можете ожидать увидеть диапазон цен от 3000 до 150 000 долларов за лот. В 2019 году в обзоре стоимости строительства NAHB была отмечена тенденция к снижению размера участка в период с 2009 по 2013 год: «в 2013 году он снизился в среднем с 18 871 кв. фут до минимума в 15 167 кв. до еще одного минимума в 14 539 квадратных футов в 2018 году».

Значительное увеличение размера лота в 2019 году (в среднем 22,094 квадратных фута) отклоняется от недавней тенденции к снижению, показанной данными переписи населения США.

 

Затраты на строительство нового дома на одну семью по этапам

Национальная ассоциация домостроителей («NAHB») провела опрос строителей-членов, чтобы определить среднюю стоимость строительства нового дома на одну семью. Ассоциация использовала данные этого опроса для расчета средней стоимости каждого этапа строительства нового дома.

Согласно опросу NAHB, средняя стоимость строительства дома на одну семью составила 29 долларов США.6 652, в то время как средний размер дома составлял 2 594 квадратных фута, что подразумевает стоимость строительства за квадратный фут в размере 114,36 долларов.

Средняя цена продажи в опросе NAHB составила 485 128 долларов, что значительно выше данных опроса переписи населения США. Однако средний размер участка в опросе NAHB был значительно больше, чем в данных переписи населения США. Без учета стоимости готовой партии средняя цена продажи составила 395 588 долларов.

На этой диаграмме наглядно показаны общие затраты на жилье, связанные со строительством нового дома на одну семью, по этапам строительства.

 

Далее следует подробный обзор каждого этапа строительства дома и связанных с ним процессов.

 

2. Планы дома

Хотя это и не упоминается в таблице этапов строительства, планы дома имеют решающее значение перед началом работ. Планы этажей будут представлять собой ключевой фактор в определении стоимости строительства дома. Во многих муниципалитетах разрешения не выдаются, и работы не могут начаться до тех пор, пока местный строительный департамент не рассмотрит и не утвердит чертежи плана дома.

Расходы на архитектора, инженера, чертежника и геодезиста могут быстро возрасти. Согласно HomeAdvisor, самые последние ставки приведены ниже.

  • Например, гонорары архитектора могут варьироваться от 70 до 250 долларов в час в зависимости от опыта. Общая стоимость проектирования для архитектора может составлять от 2015 до 9050 долларов США и более. Тем не менее, они часто взимают процент от общей стоимости строительства, в пределах от 5% до 20%.

  • Инженеры

    берут от 100 до 150 долларов за свой опыт.

  • Гонорары землемеров обычно варьируются от 345 до 675 долларов США в зависимости от размера участка, возраста и местоположения.

Доступная и экономящая время альтернатива — заранее составленные планы домов. На таких веб-сайтах, как The Plan Collection, есть множество готовых планов домов всех стилей и дизайнов, выбранных ведущими дизайнерами и архитекторами. Домовладельцы также могут иметь предварительно нарисованные проекты домов, адаптированные к их спецификациям. Некоторые из доступных архитектурных стилей включают фермерский дом, кантри, ранчо, коттедж, ремесленник, европейский, прерий, средиземноморский, испанский, современный и современный. Сами дома варьируются от крошечных домов до роскошных особняков. Несколько вариантов с ценами перечислены ниже.

  • Менее 1000 квадратных футов  (до 1100 долларов США за 5 комплектов или PDF)

  • 1000–2000 квадратных футов (от 1300 до 1600 долларов США за 5 наборов или PDF)

  • 2000–3000 квадратных футов (от 1600 до 2300 долларов США за комплект из 5 штук или PDF)

  • 3000–4000 квадратных футов (от 2 300 до 3 200 долларов США за 5 наборов или PDF)

  • Более 4000 квадратных футов (от 2400,00 до 3600,00 долларов США)

 

3. Работы на стройплощадке

В зависимости от приобретенной земли работы на стройплощадке или затраты на ее обустройство могут существенно различаться.

Земля должна быть расчищена для подготовки к строительству. Это включает в себя удаление деревьев и любого другого мусора, который может задержать фактическое строительство дома. При необходимости будет проведена грубая градация сайта.

На вашей земле уже есть коммуникации? Если нет, то вам нужно будет подключить много. Эта стоимость может варьироваться от 1000 до 10 000 долларов США в зависимости от того, насколько далеко находится участок от электричества. Обеспечивает ли ваш муниципалитет воду и канализацию? Если это так, это может стоить 4000 долларов, чтобы добраться до дома. Если нет, вам нужно будет выкопать колодец и установить септическую систему, что в совокупности может стоить от 5000 до 25000 долларов.

Не забывайте о разрешениях на строительство, которые необходимо получить до начала работ. Разрешения обеспечивают безопасность проекта и соответствие строительным нормам и правилам зонирования. Стоимость разрешений может варьироваться в зависимости от стоимости и сложности проекта. Они могут составлять от 150 долларов в сельской местности до 10 000 долларов за роскошные дома в густонаселенных районах. Прежде чем начать, обязательно проконсультируйтесь с местным строительным отделом. Штрафы за строительство без разрешения могут быть значительными и увеличивать задержки в строительстве жилья.

В зависимости от того, где вы живете, может также взиматься плата за воздействие. Муниципалитеты взимают эти единовременные сборы за новое строительство, чтобы компенсировать затраты на создание новой инфраструктуры. Плата за воздействие зависит от муниципалитета и, как правило, от масштаба нового строительства. Во многих случаях рассчитывайте заплатить 3000 долларов.

 

4. Фундамент

Теперь мы готовимся к строительству! Первым шагом является выкапывание фундамента. Для этого требуется тяжелая техника и высококвалифицированные операторы, которые стоят дорого. Они проверят, чтобы земля была ровной перед закладкой фундамента.

В зависимости от того, где вы живете, получите отчет о почве и глубину промерзания, чтобы определить и построить самый безопасный фундамент для вашего дома.

Смета земляных работ составляет 7 600 долларов США, включая снятие верхнего слоя почвы, рытье фундамента, добавление дренажа и мелкого щебня, а также обратную засыпку, согласно Better Homes & Gardens.

Средняя стоимость установки нового фундамента по стране составляет около 10 000 долларов США. Стоимость дома площадью 2 400 квадратных футов варьируется от 12 000 до 80 000 долларов США, при этом средняя стоимость около 27 000 долларов США 9.0003

Выкопанное имущество, очищенное от деревьев и другого мусора, готово к установке фундамента. В данном случае это плитный фундамент, готовый к заливке бетоном. Внутри деревянной опалубки находится слой щебня, пластиковая пароизоляция, утеплитель, сетка из стальной арматуры и толстой металлической сетки для армирования (фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

 

Стоимость строительства фундамента также зависит от выбранного типа фундамента. Оценки затрат, согласно HomeAdvisor, для наиболее распространенных типов фундаментов приведены ниже.

  • Фундамент из бетонной плиты. Распространенный выбор фундамента, домовладельцы могут рассчитывать на 5000-13000 долларов на монолитную плиту или 7000-21000 долларов на стволовую стену.

  • Фундамент для подвального помещения. В этом фундаменте используется комбинация несущей стены и стоек и опор. Стоимость в среднем 7000–21 000 долларов.

  • Фундамент подвала. Этот фундамент требует значительных земляных работ и, как следствие, может стоить от 10 000 до 100 000 долларов США, даже если его не достроить. Тем не менее, подвалы имеют множество преимуществ с точки зрения возврата инвестиций.

 

5.  Затраты на каркас и пиломатериалы

Каркас включает крышу, фермы и обшивку дома, а также затраты на материалы и рабочую силу для изготовления каркаса. Его часто называют «каркасом» дома — и именно тогда ваше место начинает обретать форму.

Из базовой фазы строительства, иллюстрирующей каркас, сводчатый потолок и полы одноэтажного дома в коттеджном стиле площадью 3696 квадратных футов, получается великолепный готовый продукт … 

… прекрасный дом с элементами мастерства, красивый ландшафтный двор и крыльцо со сводчатой ​​крышей и деревянными колоннами на каменных постаментах. Есть три спальни, три полные ванные комнаты, туалетная комната, лифт и подвал с выходом/дневным светом.

 

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса одноэтажного дома площадью 2 000 квадратных футов составляет 14 000–32 000 долларов США плюс дополнительные 4–16 000 долларов США на обшивку стен и обертывание.

  • Каркас стены.  Обрамление наружных стен стоит от 7 до 16 долларов США за квадратный фут. Каркас стены будет немного дороже, если вы выберете внешний каркас 2×6, а не каркас 2×4, но преимущества могут того стоить.

  • Каркас крыши.  Цена часто колеблется от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Чем сложнее крыша, тем дороже будет каркас крыши.

  • Фермы.  В отличие от каркаса крыши, стропильные фермы представляют собой предварительно изготовленные, спроектированные треугольные элементы каркаса крыши, собираемые за пределами площадки. Они могут стоить от 6000 до 7000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, но снизят затраты и трудозатраты на строительство всей крыши на месте.

  • Обшивка.  Что такое обшивка стен? Это плоские доски из дерева, которые покрывают каркас и крышу. Обычно это стоит от 2 до 8 долларов за квадратный фут. Домашние обертывания могут быть добавлены в качестве атмосферостойкого барьера.

 

Бюллетень новостей: Текущие цены на пиломатериалы.  За последние два года цены на пиломатериалы резко выросли, тем самым подорвав надежды многих потенциальных домовладельцев. Из-за резкого роста цен на пиломатериалы средняя цена дома на одну семью выросла более чем на 24 000 долларов.

16 апреля 2021 года Fortune сообщила, что цены на пиломатериалы взлетели до рекордно высокого уровня — до 1048 долларов за тысячу досковых футов, что на 193 % больше, чем год назад. К сожалению, эксперты не ожидают снижения цен до конца 2021 года, поскольку заводы работают над возобновлением производства пиломатериалов из-за пандемии и непредвиденного спроса.

Но пока строителям и домовладельцам придется приспосабливаться. По данным NAHB, затраты на каркас, включая крышу, фермы, обшивку и металл, в 2019 году составили в среднем 51 589 долларов США, что составляет 17,4% от общей стоимости строительства.

 

6. Наружная отделка

На этом этапе нового строительства выполняется отделка наружных стен, облицовка, кровля, двери, гаражные ворота и окна, которые может выполнить генеральный подрядчик. Именно в этот момент ваш «скелет» начинает выглядеть как дом.

Будь то кирпич, дерево или виниловый сайдинг, штукатурка или черепица, отделка наружных стен потребует значительных расходов, учитывая количество квадратных футов, которые она покрывает. Ожидайте, что это будет стоить от 6000 до 20 000 долларов, в среднем около 15 000 долларов.

Стоимость окон и дверей может варьироваться в связи с широким выбором на рынке. Опрос NAHB оценил их в 11 000 долларов. И не забудьте об отделке крыши, которая может добавить еще 10 000 долларов.

Этот 1,5-этажный дом в деревенском переходном стиле имеет привлекательную голландскую двускатную крышу и внешний фасад из кирпича, алюминия и деревянного сайдинга. В фантастическом доме есть уютная передняя веранда, пристроенный гараж, четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, главная спальня с гостиной, кабинет и крытая задняя веранда (план № 204-1017).

 

7. Основные системы: HVAC, электрическая, водопроводная

Теперь, когда внешний вид собран, пришло время сосредоточиться на критически важных внутренних установках: электрических, водопроводных и HVAC системах. Профессионалы должны установить все это, прежде чем приступить к работе с полом, гипсокартоном и другими внутренними приспособлениями и отделкой.

Эти основные системы, по данным Rocket Homes, могут стоить от 30 000 долларов до 75 000 долларов. Обычный диапазон для электропроводки составляет от 20 000 до 30 000 долларов США; HVAC может стоить от 1500 до 13 000 долларов, а стоимость установки сантехники сильно варьируется от 1500 до 20 000 долларов.

NAHB отмечает, что средняя стоимость этих основных систем составляет 43 668 долларов, исходя из 2 594 квадратных футов готовой площади, что соответствует среднему размеру нового дома на одну семью в их обзоре.

 

8. Внутренняя отделка

Теперь мы переходим к самому дорогому и, возможно, захватывающему этапу строительства: внутренней отделке. Стоимость материалов и установки обычно варьируется от 50 000 до 175 000 долларов США или даже выше, в зависимости от типа и качества светильников, напольных покрытий, бытовой техники, шкафов и других элементов дизайна.

Эта сногсшибательная кухня в двухэтажном современном доме площадью 5 170 квадратных футов с элементами модерна отличается высококачественной отделкой. Обратите внимание на стильные шкафы, ящики, столешницу кухонного острова, бытовую технику, светильники и деревянные полы. Есть пять спален, пять ванных комнат, дамская комната, кабинет, домашний офис, терраса для загара и другие удобства (план № 161–1084).

 

Вот элементы внутренней отделки и диапазоны их стоимости.

 

Общая стоимость в размере 75 259 долларов США, рассчитанная NAHB, подразумевает среднюю стоимость всей внутренней отделки в размере 29,01 доллара США за квадратный фут.

Этот этап также может быть нервным из-за внесения изменений в последнюю минуту, нехватки материалов и задержек с доставкой оборудования.

 

9. Последние штрихи

Наконец-то появился свет в конце длинного туннеля! Пришло время сосредоточиться на наружных конструкциях: крыльце, террасе или патио. Не забудьте о ландшафтном дизайне, огороде и подъездной дорожке (варианты: гравий, асфальт, бетон или брусчатка). Для типичной подъездной дороги бетон будет стоить около 3000 долларов. Если вы хотите что-то более сложное, широкое и длинное, цена будет выше.

Привлекательно благоустроенный передний двор, мощеная дорога к главному входу и еще одна к гаражу, а также переднее крыльцо — это внешние особенности этого красивого деревенского дома площадью 2422 квадратных фута в стиле ранчо. В доме две спальни, 2,5 ванные комнаты, домашний офис, прихожая и просторная кухня в центральной части. Дополнительный подвал площадью 1491 квадратный фут, если он будет завершен, добавит две спальни и ванную, а также семейную комнату и комнату отдыха (план № 161-1097).

 

В целом эти проекты будут стоить немногим более 20 000 долларов. Ожидайте 7000 долларов на озеленение, 7000 долларов на подъездную дорожку, 3000 долларов на патио или террасу и 3000 долларов на уборку.

 

10. Дополнительные расходы

Запланируйте резервный фонд в размере 11 000 долларов США для покрытия различных расходов на строительство, например, на модернизацию оборудования, патио или крыльцо. NAHB оценивает прочие расходы в 11 156 долларов США или 3,8 % от общих затрат на строительство.

По данным NAHB, средняя стоимость строительства 2,59Дом площадью 4 квадратных фута (по данным опроса 2019 года) стоит 114,36 доллара за квадратный фут при общей цене 296 652 доллара.

Однако эта стоимость строительства не включает землю, отделку участка, расходы на маркетинг, затраты на продажу и норму прибыли подрядчика.

 

На что я могу рассчитывать, заплатив строителю дома? Как это ломается?

Конечно, не каждый строит собственный дом или напрямую заключает договор со строителем на строительство дома своей мечты. Для тех, кто рассматривает возможность покупки нового дома, вот как оставшиеся позиции распределяются от общей стоимости строительства до цены продажи.

В рамках обзора строительства NAHB у нас есть данные, которые помогут нам понять, как мы получаем соотношение между стоимостью строительства дома и продажной ценой. Покупатели жилья часто думают, что строители «наживаются» на этом рынке. Однако данные не говорят об этом.

Согласно опросу строителей домов NAHB, средний строитель получил прибыль в размере 9,1% от продажной цены.

 

Строительство индивидуального дома может быть сложным и длительным процессом. Тем не менее, детальное планирование, осведомленность о колебаниях затрат и понимание средних затрат могут значительно помочь вам в оценке. Помните, что вы также можете обратиться за советом к специалисту, работающему с вами.

 

Готовая рама, предварительно вырезанная строительная рама

Получите READY-FRAME

® и сделайте все правильно с первого раза.
Он более эффективен при меньшем количестве отходов, что делает рабочую площадку чище и безопаснее.

READY-FRAME ® — это готовый набор для каркаса, который делает его лучше, быстрее, безопаснее и экологичнее. Вы даете нам свои планы, и мы вырезаем все, что вам нужно, именно так, как вам нужно. Система READY-FRAME ® поставляется с нашего стороннего производственного предприятия Smart Bundled ® , компактный, предварительно нарезанный и промаркированный — готовый к сборке вашими специалистами на стройплощадке.

Независимый пример использования KB Home

12 домов — в среднем 2 237 кв.
футов.

(6) READY-FRAME ® Дома

На 39% больше кв. футов в час в раме.

(6) Каркасные дома

От 1 до 3 дополнительных вывозов мусорных контейнеров на рабочую площадку.

Узнать больше

Независимый пример использования KB Home

12 домов — в среднем 2 237 кв. футов.

(6) READY-FRAME ® Дома

На 39% больше кв. футов в час в раме.

(6) Каркасные дома

Еще от 1 до 3 вывозов мусорных контейнеров на каждую рабочую площадку.

Подробнее

Меньше риска.

Меньше труда. Меньше отходов.

Мы гарантируем взлет

С помощью READY-FRAME ® ваш план проходит через весь проект BFS для оптимизации использования материалов и выявления потенциальных ошибок плана, которые могут привести к неправильному использованию материалов и потерям. Ваш взлет гарантирован!

Сборка на 20 % быстрее с той же бригадой

READY-FRAME ® Эффективность позволяет оптимизировать сборку на 20 % быстрее, чем сборка каркасных конструкций с той же бригадой. Результаты могут различаться в зависимости от рынка. Постройте больше домов за меньшее время.

Стройте экологичнее, чище и безопаснее

READY-FRAME ® точные предварительно нарезанные, промаркированные пакеты означают меньше разрезов и меньше отходов, что приводит к снижению платы за утилизацию. READY-FRAME ® обеспечивает организованную, безопасную и чистую рабочую площадку. Вы получаете именно то, что вам нужно!

«READY-FRAME ® быстрее и эффективнее —
выигрывают все. »

— Марк Лалиберте, президент Инструкции по строительству

A ГОТОВАЯ РАМА

® Тематическое исследование
Две рабочие площадки — один и тот же план этажа.

Традиционное обрамление

  • Завершено за 11 дней
  • 6 рамок
  • Первая проверка не удалась.

ГОТОВАЯ РАМА ®

  • Завершено за 5 дней
  • 4 рамки
  • Пройдена первая проверка.

Узнать больше

ГОТОВАЯ РАМА

® Практический пример
Две рабочие площадки — один и тот же план этажа.

Традиционное обрамление

  • Завершено за 11 дней
  • 6 рамников
  • Первая проверка не удалась.

READY-FRAME ®

  • Готово за 5 дней
  • 4 рамки
  • Пройдена первая проверка.

Узнать больше

Будущее лучшего строительства уже наступило

READY-FRAME
® обеспечивает эффективность производства прямо на стройплощадке — и доказательством этого являются результаты.
  • Минус рабочая сила
  • Более быстрая и простая сборка
  • Меньше ошибок,

    Меньше рисков
  • Повышенная эффективность
  • Меньше отходов

77 домов за 90 дней

С ГОТОВОЙ РАМОЙ
®

Уже доказано, что сборка с помощью READY-FRAME ® выполняется быстрее, чем традиционное каркасное строительство при возведении одного дома за раз, но представьте экспоненциальную экономию времени при возведении десятков домов одновременно!

BFS и Ashton Woods решили воплотить эти сбережения в реальность, объединившись для создания нового тщательно спланированного сообщества Starlight Homes в Хьюстоне. Результат? 77 домов сдано за 90 дней.

77 домов за 90 дней

С READY-FRAME
®

Уже доказано, что сборка с READY-FRAME ® выполняется быстрее, чем традиционное каркасное строительство при возведении одного дома за раз, но представьте экспоненциальную экономию времени при возведении десятков домов. однажды!

BMC и Ashton Woods решили воплотить эти сбережения в реальность, объединившись для создания нового тщательно спланированного сообщества Starlight Homes в Хьюстоне. Результат? 77 домов сдано в 90 дней.

Запросить цену

Обновление модели землетрясения в США улучшает обзор уязвимости деревянного каркаса

В этом году исполняется 23 года со дня смертоносного и разрушительного землетрясения магнитудой 6,7 в Нортридже, которое произошло в долине Сан-Фернандо недалеко от Лос-Анджелеса 17 января 1994 года. Застрахованные убытки компании Northridge составили более 12,5 миллиардов долларов США. 1 В округе Лос-Анджелес было повреждено более 79 000 деревянных каркасных зданий — 95% всех поврежденных зданий. Из 79,000, примерно 70% составляли дома на одну семью, такие как дом, показанный на рисунке 1.

Рисунок 1. Один из десятков тысяч домов с деревянным каркасом на одну семью, которые были повреждены во время землетрясения в Нортридже в 1994 году. (Источник: FEMA)

Учитывая преобладание деревянного каркасного строительства в Соединенных Штатах, землетрясение в Нортридже подчеркивает важность точного моделирования этого типа строительства.

Значение деревянных каркасных зданий

Древесина является наиболее широко используемым строительным материалом в Соединенных Штатах, особенно для жилых домов. Данные переписи показывают, что по всей стране из 14 000 многоквартирных домов, построенных в 2015 году, более 87% были деревянными. Из 648 000 домов на одну семью, построенных в этом году, более 93% были деревянными. А в подверженных землетрясениям западных штатах США примерно 98% всех существующих домов — от скромных жилищ до роскошных особняков — представляют собой конструкции с деревянным каркасом, такие как ряд домов на холмистой улице в Сан-Франциско, показанный на рис. 29.0003 Рисунок 2. Деревянные каркасные дома в районе Аламо-сквер в Сан-Франциско. (Источник: Bernard Gagnon)

 

Значительные изменения в жилищном фонде США за последние 50–60 лет привлекли внимание к различным первичным и вторичным характеристикам деревянных каркасных домов и их влиянию на уязвимость. Например, общая площадь увеличилась как из-за распространения многоэтажных деревянных каркасных конструкций, так и из-за общей тенденции увеличения размеров комнат в зданиях.

Последствия исторических землетрясений в Соединенных Штатах снова и снова показывают, что деревянные каркасные дома обычно хорошо работают во время землетрясений. Незначительный или умеренный ущерб обычно приводит к небольшим денежным потерям; однако из-за преобладания деревянных каркасных конструкций накопленных общих убытков могут быть значительными для страховщика с большим количеством деревянных каркасных зданий в портфеле.

Ключевые обновления оценки уязвимости деревянных каркасов

Обновление 2017 года модели землетрясений AIR для США включает несколько важных усовершенствований для моделирования уязвимости деревянных каркасных конструкций, которые мы обсудим в следующих разделах.

Зонирование: влияние региона на уязвимость

Традиционно деревянные каркасные конструкции редко получали выгоды от инженерного проектирования, главным образом потому, что до 1990-х годов методы деревянного строительства не были единообразно кодифицированы по всей стране. В отличие от положений сейсмического проектирования для зданий из инженерного бетона и стали, для которых требуется точный расчет сейсмической силы и сопротивления, положения сейсмического проектирования для одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов (в основном с деревянным каркасом) были менее конкретными. .

Первые правила строительства деревянных каркасных домов были опубликованы в начале 1970-х годов. Это не было ни обязательным, ни его требования повсеместно соблюдались местными строительными департаментами. В отсутствие обязательного кодекса обычная практика строительства деревянного каркаса примерно соответствовала положениям Кодекса жилищного строительства на одну и две семьи и предписаниям других строительных норм и правил (например, Единых строительных норм и правил, UBC). Тем не менее, с повышением осведомленности об уязвимости деревянных каркасов, вызванной 19После землетрясения в Нортридже 94 года последующие издания строительных норм и правил и строительных стандартов для деревянного каркасного строительства стали обязательными во все большем числе юрисдикций по всей стране.

В 2000 году Совет по международным нормам и правилам (ICC), организация, публикующая Международные строительные нормы и правила (IBC), опубликовал первый Международный жилищный кодекс (IRC). IRC был разработан с особым намерением контролировать проектирование и строительство отдельных одно- и двухквартирных жилых домов и таунхаусов, а также других жилых помещений (включая общежития и квартиры менее трех этажей). Кодекс был очень быстро принят многими штатами и местными органами власти, и к концу 2002 года версия IRC 2000 года использовалась или была принята в большинстве штатов. По состоянию на февраль 2017 года IRC использовался или был принят 49штатов и округа Колумбия.

В структуре моделирования землетрясений AIR зонирование сейсмической уязвимости определяет географические регионы, которые с течением времени следовали схожим тенденциям в практике строительства и принятии норм. В обновленной модели землетрясений США зона уязвимости для деревянных каркасных конструкций определяется по регионам с умеренной и высокой сейсмичностью, где требуется нормативный сейсмический расчет, как это определено в IRC. На рис. 3 показаны семь зон с различной сейсмичностью и методами строительства, реализованными в модели: Калифорния, Тихоокеанский северо-запад, Невада, Межгорный сейсмический пояс, Ново-Мадридская сейсмическая зона, Южная Каролина и остальная часть прилегающих Соединенных Штатов.

Рис. 3. Зонирование уязвимости деревянных каркасных конструкций в обновленной модели землетрясений AIR для США от 2017 года отражает регионы, где в последних версиях IRC требуется нормативный сейсмический расчет. (Источник: AIR)

В дополнение к принятию правил и практике строительства важным фактором, влияющим на уязвимость деревянных каркасных конструкций, является их соблюдение. Чтобы учесть различия в соблюдении строительных норм, которые могут привести к различиям в качестве строительства, AIR включил График оценки эффективности строительных норм и правил (BCEGS 9).0567® ) баллы для определения приверженности юрисдикции принятым строительным нормам и качеству исполнения. Программа BCEGS была создана дочерней компанией AIR ISO ® для оценки того, как строительные нормы и правила применяются в конкретном сообществе. 2

В прибрежных районах Атлантического побережья и Мексиканского залива современные деревянные каркасные дома проектируются и строятся так, чтобы выдерживать боковые нагрузки, создаваемые ураганными ветрами. В результате сейсмостойкость этих сооружений также ниже. Модель AIR учитывает эти дополнительные преимущества за счет включения дополнительной зоны уязвимости вдоль этих прибрежных районов, которая перекрывается зонированием, показанным на рисунке 3.9.0003

Возрастные группы: влияние года постройки на уязвимость

В обновленной модели землетрясений США периоды времени, в течение которых определенные методы строительства и проектные положения принципиально остаются неизменными, называются «возрастными группами». Возрастные группы определяются путем определения вех в развитии методов проектирования и строительства. Предполагается, что здания, расположенные в одной и той же зоне уязвимости и построенные в одном и том же возрастном диапазоне, обладают схожими сейсмическими характеристиками. Точное моделирование сложной эволюции пространственной и временной изменчивости уязвимости по всей стране достигается за счет сочетания надлежащим образом определенных сейсмических зон и возрастных диапазонов.

На рис. 4 показана относительная уязвимость двухэтажных деревянных каркасных домов, построенных в разные годы в Лос-Анджелесе. За исключением временного увеличения в середине 1960-х годов, которое рассматривается чуть позже, с течением времени произошло довольно последовательное снижение уязвимости (т. е. улучшение сейсмических характеристик).

Рисунок 4. Относительная уязвимость по годам постройки двухэтажных деревянных домов на одну семью в Лос-Анджелесе. (Источник: AIR)

Более высокие эксплуатационные характеристики недавно построенных зданий можно объяснить улучшением стандартов и строительных норм (требующих пересмотра плана и более частых проверок строительными властями), что приводит к лучшему дизайну, более качественным строительным материалам, более сложной конструкции. вниз системы, чтобы противостоять опрокидыванию, специально изготовленное оборудование, чтобы обеспечить более надежные пути нагрузки, лучшее качество изготовления и более строгое соблюдение норм на протяжении всего процесса проектирования и строительства. Кроме того, лучшие сейсмические характеристики новых построек по сравнению со старыми отчасти объясняются тем фактом, что древесина является природным материалом, который может разрушаться по мере старения конструкций, что со временем приводит к повышению уязвимости. Более высокая уязвимость до 19 лет40 домов на одну семью были обнаружены при обследовании ущерба после землетрясения магнитудой 6,6 в Сан-Фернандо в 1971 году в Южной Калифорнии. 3

Относительная уязвимость, показанная на рисунке 4, согласуется с наблюдениями за повреждениями после землетрясения в Нортридже в 1994 году, которые показали, что деревянные каркасные дома, построенные в 1940-х и 1950-х годах, в среднем работали лучше, чем дома, построенные в 1960-х годах. Почему новая конструкция оказалась более уязвимой? Хотя дома строились традиционными методами в 19 в.40-х и вплоть до 1970-х годов дома, построенные во время и сразу после Второй мировой войны, как правило, имели более простую геометрию как в плане, так и в плане, были меньше по размеру, имели меньшие комнаты и имели все меньше и меньше оконных и дверных проемов в наружных стенах, которые обеспечивают большая часть боковой поддержки деревянных каркасных зданий. Архитектурные особенности, введенные в 1960-х годах, привели к созданию домов с меньшим количеством сплошных внешних и внутренних перегородок, что привело к снижению боковой несущей способности этих домов. Кроме того, в течение 1960-х годов предполагалось, что эксплуатационные характеристики лепнины и гипсокартона выше, чем это было на самом деле. 4

В дополнение к изменениям уязвимости по мере развития кодексов и архитектурных стилей в пределах штата, относительная уязвимость деревянного каркасного строительства варьируется от региона к региону страны, поскольку нормы и методы строительства не были приняты и не применялись на в то же время по Соединенным Штатам.

Дополнительные дифференциаторы уязвимостей

Несмотря на то, что уязвимость деревянных каркасных домов со временем в целом снизилась (как показано на рис. 4 для двухэтажных домов на одну семью), между сейсмическими характеристиками одно- и двухэтажных домов наблюдались существенные различия. Например, во время землетрясения в Сан-Фернандо в 1971 году было замечено, что из всех современных домов одноэтажные дома работают лучше, чем дома другой высоты. 5 Кроме того, детальная оценка данных о повреждениях зданий после землетрясения в Нортридже в 1994 г. показала, что двухэтажные и более высокие деревянные здания в 2,5 раза чаще, чем одноэтажные деревянные здания, получали «красную метку» («красную бирку»). ” указывает на то, что здание небезопасно для проживания). 6

Принимая во внимание аналогичные наблюдения за несколькими историческими землетрясениями, модель AIR различает уязвимость одноэтажных и многоэтажных деревянных каркасных зданий, включая современный деревянный каркас, каменную фанеру и тяжелую древесину. Рисунок 5 иллюстрирует относительную уязвимость одно- и двухэтажных деревянных домов на одну семью, построенных в 1980 году в Лос-Анджелесе.

Рисунок 5. Двухэтажные дома на одну семью с деревянным каркасом более уязвимы, чем одноэтажные дома. (Источник: ВОЗДУХ)

Существует несколько причин разницы в производительности. Во-первых, многие многоэтажные деревянные каркасные дома страдают от «проблемы мягкого этажа», при которой жесткость или прочность конструкции на первом этаже намного ниже, чем на других этажах, из-за больших проемов (таких как гаражные ворота или открытые планировки этажей). , а на верхних этажах больше разделенных комнат. Кроме того, потребность в сейсмостойкости обусловлена ​​комбинированным воздействием частотного состава колебаний грунта и естественного периода зданий. Естественный период одноэтажного здания обычно короче, чем у двухэтажного, а это означает, что два деревянных каркасных дома разной высоты, вероятно, будут испытывать разные спектральные ускорения. Спектральное ускорение, испытываемое одноэтажным деревянным каркасным зданием, обычно ниже, чем у двухэтажного здания во время землетрясения, что приводит к более низкому сейсмическому спросу и, как правило, к уменьшению ущерба и потерь для одноэтажных зданий.

Также было замечено, что более крупные и дорогие дома, как правило, более подвержены повреждениям от землетрясений. Хотя может показаться нелогичным, что более дорогие дома работают хуже, есть несколько инженерных объяснений, подтверждающих это наблюдение. Во-первых, исследования, проведенные после землетрясений в Сан-Фернандо в 1971 г. и в Нортридже в 1994 г., показали, что подавляющее большинство повреждений жилых построек было нанесено внутренней и внешней отделке. Анализ данных Verisk 360Value ® показывают, что для более дорогих домов большая часть стоимости дома сосредоточена в наиболее уязвимых внутренних и наружных отделках. Таким образом, ожидаемые потери выше для более крупных и дорогих домов, в которых большая часть стоимости приходится на внутреннюю и внешнюю отделку. Кроме того, комнаты в больших домах, как правило, также больше, с более длинными пролетами без опоры. Эти более длинные пролеты более подвержены повреждениям во время землетрясения, в результате чего эти дома более уязвимы, чем их аналоги стандартного размера. Обновленная модель землетрясений AIR для США явно моделирует отчетливую уязвимость дорогих домов (также называемых недвижимостью с высокой чистой стоимостью).

Управление рисками землетрясений в США посредством точного моделирования деревянных каркасных конструкций

Точное моделирование деревянных каркасных конструкций является очень важным компонентом любой модели, предназначенной для оценки потерь от землетрясений в Соединенных Штатах. Это особенно характерно для сейсмически активных регионов Калифорнии, Орегона и Вашингтона, где деревянное каркасное строительство является преобладающим методом строительства жилых домов.

В целом, деревянные каркасные здания хорошо работают во время землетрясений, а уровень ущерба для каждого здания низок. Однако общие потери все же могут быть высокими из-за значительного количества деревянных каркасных конструкций в Соединенных Штатах. Кроме того, даже строгое соблюдение строительных норм и правил не является гарантией от значительных убытков, поскольку строительные нормы и правила предназначены для предотвращения смертельных случаев и травм в результате обрушения здания, но не обязательно направлены на предотвращение денежных потерь в результате повреждения здания. В обновлении 2017 года временное и пространственное разрешение модели AIR увеличено с учетом эволюции методов строительства неинженерных деревянных каркасных зданий в Соединенных Штатах. Сейсмическая уязвимость одноэтажных и двухэтажных домов различается, как и уязвимость больших и дорогих домов.

Наши любимые дома-ранчо с деревянным каркасом

Серия Woodhouse Ranch предназначена для долгосрочной привлекательности для людей из всех слоев общества; эти проекты особенно подходят для меняющегося образа жизни нынешних и будущих пенсионеров. Эти одноэтажные планы этажей с открытым деревянным каркасом являются идеальным настраиваемым холстом для тех, кто хочет построить дом мечты, который будет соответствовать их нынешним и будущим потребностям в образе жизни. Например, вы можете интегрировать любой тип крыши, причем наиболее распространенными являются двускатные и вальмовые крыши, и вы можете легко установить более низкий уровень, чтобы расширить и без того обильное жилое пространство. Процесс проектирования Woodhouse включает в себя программное обеспечение для создания 3D-изображений, которое позволяет вам летать по вашему дому, позволяя вам испытать каждое изменение, которое вы вносите, до начала строительства.

Ознакомьтесь с некоторыми из наших любимых деревянных каркасных домов-ранчо, чтобы узнать, насколько эти элегантные конструкции подходят для всех возрастов и слоев общества.

Деревянный каркасный дом WedgeWood Ranch

Дом WedgeWood площадью 1981 кв. фут с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами предлагает просторное и комфортное жилое пространство. С непринужденной открытой планировкой, которая включает в себя просторную гостиную и столовую, просторную кухню и отдельные офисные помещения, это ранчо с деревянным каркасом идеально подходит для (скоро-будущего) пустого гнезда или в качестве загородного дома. дом престарелых у озера. См. план этажа WedgeWood.

Деревянный каркасный дом Goldenbrook Ranch

Потрясающий Goldenbrook представляет собой каркасное бунгало Craftsman площадью 2229 квадратных футов с оттенком классической эстетики Кейп-Код. С 1 большой спальней и 1,5 ванными комнатами это идеальный дом для престарелых. Внутри и снаружи драматическая конструкция стоек и балок, вытесанных вручную, демонстрирует изысканное мастерство. С главной спальней и ванной комнатой на первом этаже, а также дополнительным мансардным помещением этот дом будет адаптироваться к вашим потребностям на долгие годы. Узнайте больше о плане этажа Goldenbrook.

Дом с деревянным каркасом Baliview Ranch Home

Baliview площадью 1741 кв. фут — это компактное чудо современного деревянного каркаса от Woodhouse. Эта красота с 1 спальней и 1,5 ванными комнатами обязана своим вдохновением стилю середины века. Потрясающие просторы высоких окон обеспечивают обилие света в жилом пространстве, которое требует прекрасного вида. Открытая планировка предлагает гибкие варианты проживания в этом одноуровневом дизайне. Несмотря на свою скромность, Baliview включает в себя большую главную спальню с ванной, просторную большую комнату и столовую, а также офисное помещение, которое может выполнять двойную функцию гостевой комнаты. Узнайте больше о плане этажа Baliview и поддайтесь своей страсти к современному дизайну. Посмотрите фотографии и совершите виртуальный тур по готовому Baliview в Бердетте, штат Нью-Йорк.

Деревянный каркасный дом ранчо PineHill

PineHill — один из самых популярных деревянных каркасных домов ранчо. В дизайне с 3 спальнями и 2 ванными комнатами написано «классическое бунгало». Открытая планировка и уютная планировка с воодушевлением воплощают философию «Старение на месте». В пределах 1960 квадратных футов открытой жилой площади архитекторы Woodhouse предусмотрительно включили большую главную спальню с полноценной ванной комнатой, еще две спальни и вторую ванную комнату. Ничто не было потрачено впустую, пространство мастерски используется, оставляя достаточно квадратных метров для большой большой комнаты, просторной обеденной зоны и широкой кухни шеф-повара с островом длиной 27 футов. Это гибкий дом, способный сопровождать владельцев до комфортного выхода на пенсию, всегда готовый принять семью и друзей. См. план этажа PineHill.

Деревянный каркасный дом ранчо HighPlains

Деревянный каркасный дом HighPlains площадью 2698 квадратных футов является одним из наших крупных планов этажей. Этот проект с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами — идеальный выбор для переходной семьи. Может быть, вы семья, в которой один или два ребенка учатся в колледже, еще один учится в последних двух классах старшей школы, или, возможно, у вас есть пожилой родитель, которому нужно немного дополнительного внимания. HighPlains с четырьмя спальнями обеспечивает достаточное жилое пространство с большой открытой гостиной, столовой и кухней. Главная спальня с собственной ванной комнатой находится на одной стороне дома, а три оставшиеся спальни занимают площадь на противоположной стороне дома. Этот дом предлагает универсальные варианты, чтобы приспособиться к изменчивой динамике современных семей. Узнайте больше о плане этажа HighPlains.

Как и большинство планов этажей Woodhouse, у вас есть возможность настроить свой дом в соответствии с вашим личным видением и потребностями. Изучите остальные планы этажей нашего ранчо с деревянным каркасом.

Ознакомьтесь с нашими деревянными каркасными домами Ranch

 

Мы здесь, чтобы помочь

Woodhouse уже более 40 лет помогает домовладельцам реализовать свои мечты с деревянным каркасом, и за это время они повидали все. Если вы только изучаете возможности или готовы начать планировать свой дом с нашей командой дизайнеров, наши региональные менеджеры проектов Woodhouse всегда готовы помочь вам и ответить на любые ваши вопросы. Посетите нашу страницу «Где мы строим», чтобы увидеть проекты Woodhouse в вашем районе. Свяжитесь с нами, чтобы поговорить с кем-нибудь из нашей команды сегодня.

 

 

Стоимость строительства дома (2022 г.)

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть участок земли, на котором ничего нет. Во всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть и много неизвестного. Кто будет его проектировать? Кого вы должны нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?


 

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такое широкое среднее значение, оно будет варьироваться в зависимости от источника данных, опроса и числа ответивших. Тем не менее, вот некоторые грубые, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена строительства нового дома на одну семью в США составляет…

  • 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
  • 296 652 доллара США, согласно исследованию Национальной ассоциации домостроителей (NAHB) за 2020 год
  • 281 700 долларов США (средняя цена контракта), согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год

К сожалению, одно это среднее значение мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее важным из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать затраты на квадратные метры, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Несмотря на то, что вы захотите провести собственное исследование конкретного места по вашему выбору, мы разберем несколько основных расходов, чтобы показать вам, какие виды предметов следует иметь в виду.

Местоположение

Как и все расходы на жилье, стоимость строительства будет значительно различаться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает медианную цену контракта для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер недавно построенного дома (2322 кв. Фута). .

  • Северо-восток: 155,68 долларов США за кв. фут (361 488,96 долларов США)
  • Юг: 110,19 долларов США за кв. фут (255 861,18 долларов США)
  • Средний Запад: 129,01 доллара США за кв. фут (299 561,22 доллара США)
  • West: 158,73 доллара за кв. фут (368 571,06 доллара)
  • Вся страна: 126,15 долларов США за кв. фут (292 920,30 долларов США)

Конечно, эти регионы занимают много места. Например, строительство нового дома в Лос-Анджелесе, скорее всего, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в районах с высокими ценами, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие сервисы, как Greatbuildz , чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных расходов: фундамент, каркас, наружные работы и основные системы. Вам также необходимо учитывать земельные и земельные работы для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на два разных источника данных.

  • Земельные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное/архитектурное планирование
  • HomeAdvisor: 5000-38000 долларов (3-8% от общей стоимости)
  • NAHB: 18 300 долларов США (6% от общей стоимости)
  • Фундамент: земляные работы, заливка бетоном, подпорные стены, обратная засыпка
  • HomeAdvisor: 16 600–72 000 долл. США (10–15%)
  • NAHB: 34 900 долларов США (12%)
  • Каркас: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
  • HomeAdvisor: $16 600–95 000 (10–20%)
  • NAHB: 51 500 долларов США (17,5%)
  • Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
  • HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
  • NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Наружная и внутренняя отделка

После того, как основной каркас дома построен и смонтирован с важными системами, необходимо подумать об отделке как внутри, так и снаружи дома. В совокупности эти отделочные работы составляют от 40 до 55% от общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро увеличиваются. Наружная отделка включает в себя отделку стен, кровли, окон, дверей и многое другое. По данным HomeAdvisor, эти расходы варьировались от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42 000 до 167 000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75 000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой собственный дом, не включена в цифры, которые мы предоставили до сих пор. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около 9 долларов.0000 за 22000 квадратных футов земли. Это примерно пол акра. Однако Бюро переписи находит, что средний размер участка для нового строительства намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не закончена, без канализации и электричества, это увеличит затраты на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите сделать некоторые улучшения на участке, прежде чем въехать. По данным NAHB, ландшафтный дизайн, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США.


 

Строительство или покупка

Вот главный вопрос, который не дает покоя будущим строителям дома: сэкономлю ли я деньги, построив собственный дом? Ответ — бесполезное — громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383 900 долларов. Очевидно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться. Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома по сравнению со строительством собственного.

Преимущества строительства

Индивидуализация имеет множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, такие как готовый подвал или бассейн, но это в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите по своим собственным спецификациям, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при въезде. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие затраты на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что снижает затраты на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть выгодна только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества. Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафт. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость здания составляет 296 652 доллара, но это не включает 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составляет 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют продуманный ландшафтный дизайн, в том числе деревья и другую зелень, что может значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для цены продажи дома.