Дома с верандой проекты фото: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

проекты домов, цены на строительство

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 724 910

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 444 310

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 326 610

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 747 020

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 801 580

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 233 550

Р

Компания «Дом-Строй» — эксперт в области деревянного зодчества. Мы заготовляем и сушим лес, производим из него обрезной, строганный или профилированный брус, из которого строим дома отличного качества. Наши дизайнеры постоянно разрабатывают новые проекты срубов, среди которых наибольшей популярностью пользуются дома с верандой.

Веранда — это пристройка к дому, защищенная от осадков крышей, и ограниченная легкими перилами либо стенами с большой площадью остекления. Она располагается на уровне первого этажа дома и является его естественным продолжением, хотя не входит в общую площадь строения и не отапливается. Преимущественно веранды делают открытыми (в этом случае они называются террасами), но бывают и застекленные варианты.

Для загородного дачного дома веранда — необходимый архитектурный элемент. Ведь за город едут ради красивой природы и чистого воздуха. А где же насладиться и тем, и другим, как не на открытой веранде?

Материала на строительство веранды нужно гораздо меньше, чем на возведение полноценной пристройки, а в теплое время года она выполняет функции дополнительной комнаты. Тут могут играть дети, а члены семьи собираться для застолий. На веранде приятно посидеть с интересной книгой или даже поспать в уютном кресле. Теплыми летними вечерами веранда часто становится сердцем дома, где проводят время все его обитатели.

Благодаря веранде даже самый обычный дом становится привлекательнее. Конечно, лучше, если она сразу предусмотрена проектом, но при желании ее не трудно пристроить к уже существующему дому.

В нашей компании вы можете заказать как строительство дома с верандой из бруса, так и отдельно разработку проекта веранды и его воплощение в жизнь.

Проекты домов с верандой и террасой

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 850 310

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 912 570

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 353 220

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 724 910

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 444 410

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 662 320

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 970 980

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 3 000 800

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 539 130

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 761 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 980 120

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 3 139 070

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 557 930

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 2 171 510

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 926 210

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 663 090

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 768 690

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 794 100

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 242 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 504 590

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 851 960

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 405 030

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 298 780

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 235 200

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 999 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 232 220

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 159 950

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 823 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 295 030

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 659 240

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 331 880

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 439 240

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 079 220

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 633 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 874 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 172 830

Р

Комнат: 8

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 275 460

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 522 620

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 374 680

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 913 230

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 580 480

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 684 420

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 427 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 674 750

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 101 210

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 781 450

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 733 160

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 714 890

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 864 720

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 004 860

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 991 440

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 892 660

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 379 410

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 310 100

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 533 730

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 258 300

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 023 010

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 103 310

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 851 400

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 112 870

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 122 560

Р

Комнат: 3

Этажность: 1

Старая цена: 1 087 570

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 2 023 450

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 2 084 060

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.


дома с верандой и террасой на крыше, планы домов с большими окнами. Готовые проекты частных домиков из сруба

Современные частные дома во многом превосходят квартиры по комфортабельности и уровню жизни. Построить дом по типовому или индивидуальному проекту – значит, выбирать тот вариант жилья, который вам больше всего подходит.

Еще на стадии проектирования можно учесть потребности всех домочадцев, чтобы выбрать оптимальные дополнения. Одно из обязательных дополнений к загородному или частному дому – веранда, терраса, беседка. Они позволяют насладиться свежим воздухом и природой с комфортом, а вариантов проектов домов и пристроек очень много.

Обзор проектов домов

Можно выбрать уже готовый типовой план одноэтажного или двухэтажного дома с крытой террасой, верандой, балконом на крыше, мансардой. Причем несколько элементов могут присутствовать в одном проекте, например, балкон и терраса. Планировка подбирается с учетом пожеланий будущих жильцов – терраса может быть расположена на центральном или дополнительном входе, верандой с выходом к зоне барбекю и так далее.

Прежде всего, необходимо выбрать проект и вид террасы, ее расположение:

  • дом и терраса могут возводиться на одном или разных фундаментах;
  • располагать это помещение рекомендуется вдоль южной или западной стен;
  • оптимально предусмотреть, какой вид откроется с будущей зоны отдыха;
  • материал для крыши выбирается, как правило, легче, чем для дома, но стиль должен сохраниться.

Терраса – открытое пространство, которое связывает улицу и дом, поэтому расположение у центрального входа выбирается чаще всего.

Но бывают зоны отдыха отделенные от дома, тогда важно обустроить комфортный и эстетичный переход. Частный дом с мансардой, из которой открывается выход на террасу – еще один востребованный вариант проекта, возможный лишь в двухэтажном доме.

Жилой дом, окруженный террасой на фундаменте по типу столбов – интересное решение, уместное в строениях из сруба, дерева. Многое зависит от типа дома и его этажности.

Одноэтажные

Дом в один этаж с террасой – очень востребованный вариант частного жилища. В большинстве проектов предусматривается выход в данное пространство из дома, самый комфортный вариант – из кухни или гостиной.

Выход может быть единственным или нет, зависит от расположения комнат. В одноэтажном строении зона для отдыха располагается либо на центральном входе, либо на противоположной стороне. Это наиболее гармоничные с точки зрения эстетики вариации.

Что касается стороны, то выбор должен основываться на том, в какой части дня там будут преимущественно собираться домочадцы и каковы погодные условия региона. Дом, оборудованный террасой, может иметь разные дополнительные объекты:

  • летнюю кухню;
  • мангальную зону;
  • столовую зону;
  • зону отдыха для детей.

Одноэтажное строение экономичнее, можно выбирать менее дорогостоящий фундамент. Это сказывается на общем бюджете стройки и сроках возведения дома. Он будет теплее за счет террасы, соответственно, теплоизоляция потребует меньше вложений. Преимущество одноэтажных домов с террасой в том, что они гармонично смотрятся на любом участке, не требуют строительства лестницы, а терраса увеличивает площадь дома в теплое время года. Зона для отдыха на первом этаже может быть как открытой, так и закрытой. Вторая практичнее с точки зрения защиты от погодных условий.

Есть много востребованных проектов.

  • Американские. Проекты американских домов – очень популярный вид одноэтажной застройки. Дома симметричны, приземлены, есть гараж, причем пристроенный к дому, отделка минимальна, есть несколько входов. Терраса в этом варианте – обязательный нюанс здания.
  • Гараж плюс терраса. Еще один актуальный вид строения, когда гараж и терраса объединяются единой крышей. Фактически эти два пространства никак не мешают друг другу, зато позволяют расположить все необходимое максимально компактно. Гараж может быть как на один автомобиль, так и на два.
  • Одноэтажный дом с мансардой. Если нет возможности строить полноценный второй этаж, можно обойтись качественной жилой мансардой с выходом на балкон или террасу. Такой дом обойдется дешевле двухэтажного, при этом площадь и эффектность постройки увеличиваются. Важно грамотно спроектировать такое жилище, чтобы верхний этаж был эстетичным, недушным.

Кроме того, террасу можно перепланировать и разобрать, а с мансардой перепланировки делать сложнее.

Двухэтажные

Если зона для отдыха находится на любой стороне первого этажа, ее особенности практически неотличимы от одноэтажного строения. Другое дело, если планируется строение на втором этаже, вместо балконной постройки. Открытая зона с большими панорамными окнами в комнате – эффектное решение, которое требует учета многих факторов. Есть очевидные плюсы такого строения:

  • универсальность помещения, на террасе можно отдыхать, принимать пищу, загорать;
  • остекленные террасы позволяют пользоваться ими в непогоду;
  • есть каркасы разборного типа, можно пользоваться по необходимости и убирать после;
  • со второго этажа открывается более заманчивый вид.

Но есть и минусы у подобных построек:

  • нагрузка на фундамент, которая требует укрепления;
  • сезонность использования, при этом с открытой террасы придется убирать снег;
  • дверь на террасу должна быть крепкой, качественной, чтобы не было теплопотери, а риск взлома был минимизирован.

Что касается выбора материала, то для второго этажа самый лучший вариант – дерево, оно намного легче. Создавая проект, учтите, что ограждения террасы на втором этаже должны быть высокими и крепкими, что не так важно на первом. Это – обязательный элемент безопасности.

Есть два вида зон для отдыха в двухэтажных домах:

  • прикрепленные к стене, стоящие на опорах над открытым пространством;
  • находящиеся над помещениями.

Оба варианта можно создать уже после завершения строительства дома или заложить в проект сразу. На втором этаже терраса должна оборудоваться навесом, иначе осадки будут разрушать пол.

Это сказывается не только на гидроизоляции нижнего помещения, но и на безопасности конструкции над открытым пространством.

Советы по выбору

Для начала необходимо определиться с видом строения, стороной размещения, а потом уже выбирать, что пристраивать – террасу или веранду.

Несмотря на то, что эти два помещения имеют одинаковое назначение, они отличаются друг от друга.

  • Терраса. Открытое пространство, которое примыкает к дому и располагается на первом или втором этаже. Терраса может быть оборудована крышей или тентом, навесом или быть полностью открытой.
  • Веранда. Практически то же самое, только в закрытом виде и всегда полностью прилегающая к дому. Отопления в ней может не быть, но застекление -обязательный элемент.

Выбор важно сделать еще на этапе проектирования, последующее строительство влечет за собой дополнительные расходы и сложности. Терраса станет оптимальным выбором, если климатические условия теплые, весна наступает рано, зима – поздно. Преимущество террасы в том, что вы больше времени сможете проводить на свежем воздухе. Веранда подойдет тем, кто живет в климате более суровом, со сложными погодными условиями.

Кроме того, это помещение более функционально, если есть проблемы с площадью, веранда предпочтительнее.

Что касается выбора материала для строительства, есть несколько популярных вариантов.

  • Дерево. Самый востребованный материал, подходит как для первого, так и для второго этажа. Возводятся такие строения быстро, стоят недорого, выглядят эстетично. Но дерево нуждается в организации дополнительной защиты от влаги.
  • Кирпич, пеноблок. Практичный вариант, но необходимо предусмотреть весьма качественный фундамент, для второго этажа подойдет только при капитальном строительстве дома из кирпича.
  • Камень.
    Каменные вариации не слишком распространены в силу своей стоимости и сложности обустройства фундамента. Лучше всего подойдут для открытых террас базальт, гранит, сланец.

Важно также выбрать зону для отдыха, которая оптимально впишется в стиль постройки. Дома с террасой чаще всего строят в следующих стилевых направлениях:

  • дом-шале;
  • канадский и американский;
  • скандинавский;
  • финский;
  • русский.

Примеры красивых построек

  • Дом в стиле шале с большими панорамными окнами и боковой террасой – эффектное строение, которое украсит любой загородный участок.
  • Зона для отдыха может быть расположена на центральном входе в дом-шале.
  • Очень эффектно выглядит классическая усадьба в русском стиле. Здесь терраса – необходимая часть общей композиции, без которой строение смотреться не будет.
  • В одноэтажном доме терраса может быть максимально открытой, без ограждений. Минималистичные постройки особенно выиграют от такого решения.
  • Классический стиль всегда выглядит выигрышно в строительстве. Такие дома органично впишутся в пространство участка большой площади.
  • Двухэтажный дом тоже может быть оборудован стандартной террасой, прилегающей к стенам первого этажа.
  • Дома мансардного типа тоже часто оборудуют террасами на втором этаже. Очень стильный и эстетичный проект уютного шале.
  • Практичное и комфортное решение – расположить террасу над гаражным помещением.
  • Если есть возможность, реально дополнить дом двумя дополнительными зонами для отдыха – на первом и втором этаже. Смотрится такой проект весьма органично.
  • Кирпичные пристройки оптимально подходят к соответствующим строениям капитального типа. Терраса в этом варианте располагается на первом этаже.

Проекты домов с верандой из клееного бруса

В этой статье вы увидите лучшие проекты домов с верандой из клееного бруса GOOD WOOD. Покажем, какие строим деревянные дома с верандой, расскажем об отличиях от террасы, как организовать пространство в пристройке, сделать уютным и функциональным продолжением гостиной или спальни.

Веранда и терраса по ГОСТ

Согласно ГОСТ Р 58033-2017 и СП 55.13330.2016, веранда — застекленное неотапливаемое помещение, которое может быть пристроено или встроено в здание. Терраса отличается отсутствием окон: веранда скорее относится к домашней территории, это дополнительная застекленная «летняя» комната, которой в теплую погоду можно пользоваться как спальней.

Веранда на террасе

В большинстве проектов домов с верандой из клееного бруса есть терраса. Иногда она расположена отдельно, но в планировке коттеджа в Дмитровогорском застекленная часть выполнена на открытой площадке: Индивидуальный проект дома из клееного бруса Двери на уличную зону находятся в гостиной, проход в застекленную пристройку — в столовой. Панорамное остекление с четырех сторон создает ощущение открытого пространства.

Аналогичное исполнение уличной зоны архитекторы использовали при разработке проекта в Звенигороде. Дом кирпичный, но похожее решение можно использовать и при строительстве коттеджа из клееного бруса. Вариант планировки кирпичного дома

Веранда без террасы

У пристройки дома в Бешенцеве тоже панорамное остекление: большие окна от пола до потолка. Пристройка выполнена с торца коттеджа, на противоположной стороне от входа и гаража. Хозяева отказались от открытых площадок — застекленного помещения хватит для отдыха. В комнате предусмотрено место для камина, а если установить портальные или складные системы остекления, то при желании можно получить максимально открытое пространство. Застекленная веранда с выходом в садПроект в Есенино рассчитан на использование застекленного помещения в качестве летней кухни. Комната занимает всю ширину здания, места достаточно для установки кухонного гарнитура, обеденного стола и кресел для отдыха. Дом с летней кухней

Терраса с деревянной перголой

Часть уличной зоны дома в Рассказовке визуально отделена: закрыта кровлей, «стеной» из вертикальных досок. Получилось похоже на веранду, но без остекления: Кирпичный дом с террасой Проект СП-3 в зависимости от исполнения может быть построен с обычной крытой террасой, наполовину застекленным помещением или полноценной верандой: СП-3 с открытой и застекленной с двух сторон террасой

Проекты домов с большой террасой из клееного бруса

Открытая площадка может заменить застекленное помещение или стать его частью. Например, в проекте дома в Завидове уличную часть с камином закрыли прозрачной пленкой — материал сохраняет освещенность, но защищает от дождя и ветра. В хорошую погоду защиту можно убрать: Фото индивидуального проекта дома из клееного бруса Площадка может быть чуть больше крыльца, огибать угол дома, соединять основное здание с бассейном, находиться на кровле первого этажа. Особняк в Мартемьянове можно использовать как показательный современный проект дома с террасой из клееного бруса — в нем соединяется несколько вариантов организации уличного пространства: Особняк с открытыми и крытыми террасами, галереей с оранжереей для перехода в бассейн

Как заказать строительство дома с верандой

Дополнительное помещение расширяет жилое пространство, летом используется как кухня, а зимой здесь можно организовать барбекю, не опасаясь холодного ветра. Чтобы начать строительство не придется разрабатывать новые чертежи: выберите любой проект дома из клееного бруса в каталоге — веранду можно пристроить к каждому из них. Работать с пристройками проще, чем с основными жилыми помещениями: можно добавить расширение к любой комнате, застеклить часть террасы.

Дополнительную информацию о разработке проектов с верандой можно получить у архитекторов GOOD WOOD по телефону, на семинаре или при встрече на участке.

Каркасные дома с террасой (верандой) — проекты с фото и ценами, заказать строительство под ключ

Загородный каркасный дом с террасой, построенный профессионалами, в плане комфорта ничем не уступает элитным коттеджам, на строительство которых уходят годы. А ведь подобное строение возводится за несколько недель, при этом заказчик избавлен от ряда проблем, которые сопутствуют новостройкам из бетона или кирпича.

Мы строим каркасные дома с террасой и верандой под ключ: увидеть примеры сооружений можно на фото в каталоге, здесь же имеются проекты, приведены приблизительные цены на строительство. Оформляйте заказ – вскоре у вас будет собственный комфортный загородный дом!

Преимущества

  • Простая и быстрая технология строительства;
  • Надежность и долговечность, не уступающие домам, построенным «традиционным» способом;
  • Относительно малая масса (а значит – отсутствие усадки) и устойчивость.

Загородный дом с просторной открытой площадкой, которая в теплое время года используется как летняя столовая или место отдыха – предмет мечтаний многих. Зимой благодаря наличию террасы или веранды в доме сокращаются теплопотери, что способствует некоторой экономии на отоплении.

Оптимальная форма террасы – прямоугольная. Размер пристройки зависит от того, для чего заказчик планирует ее использовать.

  1. Если на террасе будут собираться гости в летние дни, ее следует сделать по возможности просторной.
  2. Если же терраса будет служить украшением, элементом уютной обстановки и выполнять функцию крыльца или веранды, хватит и небольшой площади.
  3. Терраса должна располагаться на солнечной стороне, чтобы на нее максимально долго в течение дня падал солнечный свет.
  4. Доступ: хорошо, если выйти на нее можно будет из гостиной или кухни. Это удобно для случаев, когда в доме гости: не придется ходить далеко, чтобы принести продукты.

Террасы бывают открытыми и закрытыми. Если первые подходят для отдыха исключительно в теплое время, то вторые – застекленные и утепленные – могут применяться для дружеских и семейных посиделок в течение всего года. Каркасный дом с террасой – это возможность обзавестись собственным отличным местом для отдыха уже в самое ближайшее время.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

готовые и типовые, фото, каталог

Строительство домов из клееного бруса > Дома и коттеджи из клееного бруса > Дома из клееного бруса с террасой и верандой

Терраса – открытая площадка, пристроенная к дому, полноценная зона отдыха на свежем воздухе. Наличие террасы или веранды может выгодно разнообразить и украсить проект дома из клееного бруса.

Фильтры

  • Дом из клееного бруса по проекту «Австрия». v2. 480,94 м2 78
  • Дом из клееного бруса по проекту «Эра» 458 м2 13
  • Дом из клееного бруса по проекту «Куинстаун» 302,83 м2 26
  • Дом из клееного бруса по проекту «Палмерстон» 556,59 м2 48
  • Охотничий клуб по проекту «Австрия». Зима. 2560 м2 23
  • Дом из клееного бруса по проекту «Медвежий угол» 421,2 м2 31
  • Дом из клееного бруса по проекту «Корвет» 286,6 м2 76
  • Дом из клееного бруса по проекту «Волга» 756,8 м2 14
  • Дом из клееного бруса по проекту «Антони» 760,3 м2 24
  • Дом из клееного бруса по проекту «Австрия» v.1 487,8 м2 16
  • Дом из клееного бруса по проекту «Белфаст». 271,24 м2 22
  • Дом из клееного бруса по проекту «Веймар» 223 м2 70
  • Дом из клееного бруса по проекту «Сиэтл» 664,74 м2 60
  • Дом из клееного бруса по проекту «Манчестер» 211,7 м2 23
  • Дом из клееного бруса по проекту «Кардифф» 818,98 м2 16
  • Дом из клееного бруса по проекту «Тарту» 233 м2 44
  • Загородный отель 5 звезд «Les Art Resort» 5000 м2 3
  • СПА-комплекс из клееного бруса «Лисья Нора» 1150 м2 5
  • Дом из клееного бруса по проекту «Монтелимар» 412,2 м2 7
  • Охотничий клуб по проекту «Австрия». Лето 2560 м2 5
  • Дом из клееного бруса по проекту «Портофино» 304,4 м2 52
  • Дом из клееного бруса по проекту Карлстад 266,62 м2 8
  • Дом из клееного бруса по проекту «Оксфорд» 276,6 м2 17
  • Дом из клееного бруса по проекту «Берген» 392,1 м2 13
  • Дом из клееного бруса по проекту «Сосновый берег» 201 м2 87
  • Дом из клееного бруса по проекту «Пицунда» 324,99 м2 9
  • Дом из клееного бруса по проекту «Дублин» 238,37 м2 40
  • Дом из клееного бруса по проекту «Денвер» 1331 м2 4
  • Дом из клееного бруса по проекту «Ладога» 231,2 м2 43
  • Дом из клееного бруса по проекту «Тампере» 282 м2 12
  • Дом из клееного бруса в стиле фахверк «Вестерос» 426,32 м2 7
  • Дом из клееного бруса в стиле фахверк «Норд» 315,9 м2 13
  • Дом из клееного бруса по проекту «Сканди» 281,4 м2 7
  • Дом из клееного бруса по проекту «Стокгольм v2» 157,43 м2 8
  • Дом из клееного бруса по проекту «Сокол» 618 м2 10
  • Дом из клееного бруса по проекту «Венеция» 612 м2 13
  • Дом из клееного бруса по проекту «Риверхаус» 226,8 м2 27
  • Дом из клееного бруса по проекту «Авиньон» 137,2 м2 58
  • Дом из клееного бруса по проекту «Аликанте» 163,5 м2 44
  • Горнолыжный комплекс из клееного бруса «Андорра» 1196,9 м2 4
  • Дом из клееного бруса по проекту «Анси» 271,7 м2 8
  • Дом из клееного бруса по проекту «Бельфор» 182,5 м2 19
  • Дом из клееного бруса по проекту «Бергамо» 415,6 м2 8
  • Дом из клееного бруса в стиле фахверк «Бора-Бора» 445,5 м2 8
  • Дом из клееного бруса по проекту «Бордо» 321,7 м2 9
  • Дом из клееного бруса по проекту «Вердэн» 996,7 м2 7
  • Дом из клееного бруса по проекту «Валенсия» 279,6 м2 15
  • Дом из клееного бруса по проекту «Верона» 223 м2 13
  • Дом из клееного бруса по проекту «Версаль» 313,9 м2 11
  • Дом из клееного бруса в стиле фахверк «Вирасон» 217,9 м2 28
  • Дом из клееного бруса по проекту «Кёльн» 228,5 м2 40
  • Дом из клееного бруса по проекту «Лахти» 604,9 м2 4
  • Дом из клееного бруса по проекту «Лозанна» 418,5 м2 3
  • Дом из клееного бруса по проекту «Марманд» 262,4 м2 12
  • Дом из клееного бруса по проекту «Марсель» 224,9 м2 14
  • Дом из клееного бруса по проекту «Метрополь» 196 м2 23
  • Дом из клееного бруса в стиле фахверк «Мистраль» 511,8 м2 4
  • Дом из клееного бруса по проекту «Модена» 239,3 м2 8
  • Дом из клееного бруса по проекту «Монлюсон» 210 м2 25
  • Дом из клееного бруса по проекту «Ольденбург» 424,7 м2 10
  • Дом из клееного бруса по проекту «Прага» 200 м2 99
  • Дом из клееного бруса по проекту «Прага v2» 259,2 м2 1
  • Дом из клееного бруса по проекту «Прага-мини» 175,7 м2 95
  • Дом из клееного бруса по проекту «Прованс» 263,2 м2 6
  • Дом из клееного бруса по проекту «Рошфор» 357,1 м2 7
  • Дом из клееного бруса по проекту «Рейкьявик» 127,8 м2 46
  • Дом из клееного бруса по проекту «Сеул» 163,7 м2 27
  • Дом из клееного бруса по проекту «Страсбург» 340,1 м2 9
  • Дом из клееного бруса по проекту «Тулуза» 255,5 м2 18
  • Дом из клееного бруса по проекту «Турин» 174,2 м2 19
  • Дом из клееного бруса по проекту «Турку» 129,2 м2 28
  • Дом из клееного бруса по проекту «Финляндия» 541,2 м2 6
  • Дом из клееного бруса по проекту «Хельсингборг» 230,72 м2 34
  • Дом из клееного бруса по проекту «Цюрих» 314,8 м2 15
  • Дом из клееного бруса по проекту «Ганновер» 365,99 м2 1
  • Дом из клееного бруса по проекту «Оулу» 377,40 м2 0

Популярные статьи

3 марта 2021

Что лучше дом или квартира: плюсы и минусы жилья в частном доме при сравнеии с квартирой

7 апреля 2021

Как выбрать строительную компанию для постройки дома, реализации проекта: помощь от Holz House

23 сентября 2021

Отмостка вокруг дома: какую отмостку выбрать и зачем она нужна — Holz House

Смотреть все статьи

Веранда и терраса: отличия

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов могут содержать как веранду, так и террасу, вместе и по отдельности. Постройки имеют принципиальное отличие:

  • Терраса. Открытая площадка; ее часто делают на фундаменте (монолитном или приподнятом на сваях). Она может примыкать к стене дома; иногда ее располагают на втором этаже или на плоской крыше. Внешний вид террасы часто определяется местными климатическими условиями. На юге это открытая площадка, часто с перилами или растительной оградой. В средней полосе террасы оснащают крышей или тентом.
  • Веранда. По сути это закрытая терраса. Она примыкает к дому одной или двумя стенами, имеет крышу и является закрытым помещением (чаще всего, без отопления). Ее стараются застеклить, чтобы увеличить визуально и впустить больше света.

Варианты планировки двухэтажного дома

Классическая планировка двухэтажного дома предполагает размещение на первом этаже всех хозяйственных, а на втором – жилых помещений. Например, снизу – прихожая, гостиная, кухня и столовая, а сверху – спальни, детская и кабинет.

Бойлерная, кладовка и технические помещения тоже выносятся вниз. Санузлы удобнее размещать на двух этажах сразу: например, внизу – гостевой с душем, а сверху – хозяйский с ванной. Если к дому пристраивается гараж или сауна, они тоже сразу же включаются в общий план.

Дом в скандинавском стиле: красивые проекты (90+ фото)

Выбор проекта: веранда или терраса

Профессиональные строители советуют сделать выбор на стадии разработки архитектурного проекта, до того, как будут определены материалы и подсчитана смета. Последующие изменения будут означать дополнительные расходы времени и финансов. Лучше остановиться на проекте с террасой, если:

  • Дом строится в регионе с жарким летом, ранней весной и длинной, теплой осенью.
  • Размер земельного участка позволяет с комфортом обустроить террасу, не притесняя другие зоны.


Можно находиться вне стен и ощущать домашний уют Источник decoratedlife.com

  • Дом не нуждается в дополнительной полезной площади.
  • Семья любит проводить время на свежем воздухе.

Вам больше подойдет веранда, если:

  • Место возведения жилья — регион со снежными, морозными зимами, затяжными осенними дождями и прохладным, ветреным летом.
  • Участок имеет скромные размеры, землю можно использовать более рационально.
  • Дополнительное закрытое помещение — необходимое увеличение площади дома.
  • Вы нуждаетесь в многофункциональном пространстве, где можно не только отдыхать, но и хранить вещи, запасы и инвентарь.

Крыша для двухэтажного дома

Для двухэтажного дома подойдут все классические виды крыш: плоские, одно- и многоскатные, шатровые и купольные, вальмовые и полувальмовые, конические, мансардные и комбинированные. При выборе ориентируйся на стиль дома и архитектурный проект в целом. Например, чтобы обустроить на чердаке жилое помещение, продумать мансардную крышу придется заранее.

Листовые кровельные материалы отличаются простотой монтажа и быстрой укладкой, но они не подходят для сложных конфигураций. Это очень прочный профнастил либо металлочерепица с полимерным покрытием, универсальный и недорогой шифер, легкий и неприхотливый ондулин.

Штучные материалы смотрятся эффектнее и подходят для крыш любой формы и конфигурации, но и работать с ними дольше и сложнее. Это неприхотливая огнеупорная керамическая черепица, более дешевая, но тяжелая цементно-песчаная, элитный сланец, долговечный, но пока что редкий композит.

Мягкие битумные покрытия с повышенными теплоизоляционными свойствами не боятся грибка и ультрафиолета. Листы герметично сплавляются, поэтому не протекают зимой и во время ливней. Их можно укладывать даже на купольные крыши. Но принципиально важно соблюдать технологию монтажа, чтобы не деформировать плиты горелкой.

Дома в стиле хай-тек: красивые проекты (60 фото)

Дома с террасой: особенности проектирования

Главное, за что ценится загородный дом — возможность проводить много времени на свежем воздухе. Проекты домов с террасой позволяют реализовать это желание с максимальным комфортом. Преимуществами таких строений являются:

  • Небольшая стоимость строительства.
  • Расширение пространства дома. В теплое время здесь устраивают летнюю кухню, принимают гостей, загорают и спят.
  • Порядок. Чистоту в жилье легче поддерживать, оставляя рабочую одежду и переобуваясь на террасе.


Летний обед на свежем воздухе в доме с террасой Источник houzz.com

Специфика проекта

Проектирование дома с террасой имеет свои особенности:

  • Фундамент дома и террасы может быть общим или возводится отдельно. Высота конструкции рассчитывается так, чтобы она оставалась сухой.
  • Террасу стараются разместить с южной стороны дома. Это особенно удобно в средней полосе, где навес часто делается съемным. Если террасой чаще будут пользоваться после обеда, логичнее сделать ее выходящей на западную сторону.
  • Пристройку располагают так, чтобы с нее открывался живописный вид на окружающие пейзажи или дизайнерские красоты участка.
  • Если материал кровли здания слишком тяжел для крыши террасы, его заменяют более легким, с сохранением общего стиля.

Варианты обустройства

Открытая терраса воспринимается как связующее звено между замкнутым пространством дома и природой; чаще всего она располагается у входа. Такие строения гармонично вписываются в окружающий ландшафт и выглядят привлекательно с точки зрения возможностей дизайна:

  • Ограждение. Оно может быть декоративным или защитным. В первом случае ограда невысокая и изящная; часто по периметру высаживают цветы или декоративный кустарник. В качестве ограды хорошо смотрятся перголы (навесы, образованные несколькими арками), украшенные вьющимися растениями, или яркие цветы в горшках. Если настил террасы располагается высоко (от 0,5 до 1 м), необходимо надежное ограждение перилами.


Выигрышный вариант — оформление проекта дома с террасой декоративными растениями Источник decordezine.com

  • Крыша. Стационарную кровлю можно заменить съемным тентом, выдвижными маркизами или переносным зонтом.
  • Терраса отделена от дома. В таком случае их соединяют дорожкой; путь можно украсить подсветкой (красиво смотрится вечером), одной или несколькими ажурными арками, создающими эффект тоннеля.
  • Мансарда с террасой. Мансарда, имеющая выход на террасу, — идеальное место для утреннего (или вечернего) чаепития, наблюдения за птицами, детьми и соседями.
  • Дом с высоким цоколем. Интересным вариантом будет терраса на столбчатом фундаменте, опоясывающая строение. Дополненная крышей, она сможет стать комфортным и просторным местом для отдыха.

Материалы для строительства террасы

Для возведения дачных террас используют всевозможные материалы; самыми распространенными постройками являются:

  • Деревянная терраса. Лидерами террасного строительства являются деревянные террасы. Они вмещают массу достоинств: быстрое возведение, небольшие финансовые затраты, многовариантность исполнения и эстетику натуральной древесины. Сложностью может стать последующий уход — чтобы защитить дерево от разрушающего действия всепроникающей влаги, его необходимо регулярно обрабатывать пропиткой на основе масла и антисептика.


Двухуровневая деревянная терраса Источник qpdecor.vn
Смотрите также: Каталог проектов домов с верандой и террасой, представленных на выставке «Малоэтажная страна».

  • В защиту террас из кирпича и плитного бетона можно сказать, что они более практичны, но требуют устройства фундамента. Террасы, расположенные на грунте, покрывают одним из самых надежных материалов — клинкером (высокопрочной керамической плиткой). На приподнятой конструкции используют как клинкер, так и обычную тротуарную плитку.
  • Терраса из камня. Смотрится стильно и тоже нуждается в прочном основании. Для открытой террасы подходит камень с низким водопоглощением (до 3-5%). Оптимальные породы — сланцы, гранит и базальт. На крытых постройках можно использовать песчаник или известняк.

Дома с верандой: особенности проектирования

В странах с теплым климатом веранда традиционно служит местом отдыха. В наших пенатах возможности их использования расширились; получили распространение несколько разновидностей веранд, которые можно классифицировать:

  • По типу постройки. Веранды проектируются пристроенными и отдельностоящими.
  • По типу фундамента. Может быть отдельным или являться частью капитального строения.
  • По типу использования. Веранду можно полноценно использовать зимой, для чего ее придется застеклить и провести отопление.

К преимуществам проекта с верандой относят:

  • Возможность увеличения жилой площади (после утепления стен) без значительного увеличения стоимости.
  • Дополнительное помещение защищает дом от потерь тепла в холодное время года.


Фото дачного дома с мансардой и верандой — практичное и уютное место отдыха Источник pobudova.in.ua
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на проектировании загородных домов.

Особенности проектирования веранды

Заказчики нередко решают строить дом с верандой под одной крышей, проект которого впоследствии корректируется. При проектировании обращают внимание на:

  • Расположение. Веранду встраивают в здание или пристраивают к нему. Как и для террасы, для данной конструкции важен вид, открывающийся изнутри. Веранда, выходящая на улицу — не самый удачный вариант.
  • Использование. Если дом имеет небольшую площадь, веранда может одновременно исполнять роль прихожей, столовой и места отдыха. В некоторых проектах здесь находится лестница на второй этаж.
  • Удобство. Веранда должна примыкать к стене, в которой находится входная дверь, или соединяться с кухней.
  • Остекление. Может быть постоянным или сезонным. Оконные элементы чаще всего размещаются по всему периметру. Для панорамного остекления используют обычные оконные блоки и стеклопакеты (как с пластмассовым, так и с деревянным профилем). Веранда с большой площадью остекления обеспечивает отличную внутреннюю инсоляцию (поступление солнечного света). Для защиты от солнечных лучей используют шторы, жалюзи, ставни и экраны.


Панорамное остекление позволяет наслаждаться солнечным деньком Источник houzz.jp

Варианты обустройства

  • На рынке востребованы различные проекты домов с верандой. Популярны как веранды, прилегающие к фасаду, так и опоясывающие здание. Форма может быть прямоугольной, квадратной, с закругленными углами.
  • Если проект дома с верандой предусматривает балкон на втором этаже, лучше всего смотрится веранда, повторяющая его форму.


Камин создает ощущение традиции и надежности Источник houzz.com

Материалы для строительства веранды

Выбирая материал для веранды, основываются на ее роли: если пристройку рассчитывают использовать круглогодично, ее придется не только остеклить, но и утеплить, и продумать отопление. Материал веранды должен гармонировать с домом; если он деревянный, то и для веранды используют древесину. Встречаются:

  • Веранда из кирпича (камня, пеноблока). Самый долговечный вариант. Для тяжелой пристройки необходим прочный фундамент, такой же, как под домом. Это защитит веранду от разрушения.
  • Веранда из дерева (из бруса или бревна). Обладает особенным шармом, присущим натуральной древесине, обеспечивает прекрасный микроклимат. Ее украшают резные панели и элементы.

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.


Небольшой каркасный домик для дачи

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.


Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.


Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.


Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.


План дачного дома 6*4

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Дома с верандой проекты фото

Проекты домов с верандой и террасой

Сегодня не каждый загородный участок используется как место для выращивания урожая. Многие владельцы дач и приусадебных территорий стремятся оборудовать возле дома место для отдыха. Около дачи можно соорудить беседку, или террасу, пристроить террасу или навес. Нередко около дома обустраивают небольшой водоем. Различные проекты домов с верандой и террасой помогут возвести на своей территории практичную конструкцию с привлекательным дизайном. Фото готовых конструкций можно найти в статье.

Как отличить террасу от веранды

Прежде, чем сооружать постройку для отдыха возле дома, стоит определиться, что такое терраса и веранда. Многие не представляют между ними особых различий. Именно поэтому перед началом работ следует ознакомиться с особенностями каждого типа конструкций.

Терраса является летней площадкой, которая имеет деревянный настил. Основание обычно приподнято над землей. Иногда террасы располагаются на уровне второго этажа. Такие постройки обычно примыкают к дачному домику – устраиваются рядом одной из стен. Также террасы нередко полностью окольцовывают здание.

Изготавливаются конструкции открытого типа из дерева. Они могут иметь перила и крышу. Ограждение обеспечивает безопасность использования террасы, а кровля – защиту от осадков. Террасы обычно строят с той стороны дома, с которой видно сад, лес или водоем. Вместо крыши, можно устанавливать зонт или навес из тентовой ткани.

Веранда, в отличие от террасы, является закрытой постройкой, которая не отапливается, и также служит как помещение для отдыха. Крыша и стены веранды выполняются из различных материалов, таких как дерево, поликарбонат, стекло. Сами конструкции обычно возводят из дерева или кирпича. Используют веранду как место отдыха с семьей, посиделок с друзьями, в качестве летней кухни или столовой.

При использовании помещения в зимнее время следует провести тепло- и гидроизоляцию стен. Также в такое помещение проводят отопление.

Сооружаются веранды обычно в местах с холодным климатом. Террасы, наоборот, более распространены в теплых регионах, где большую часть года сохраняется положительная температура.

Площадки для летнего отдыха бывают пристроенными или встроенными. В последнем случае они внесены в проект дома и оборудуются еще на стадии его возведения. Если терраса или веранда будут пристраиваться, для них оборудуется отдельный фундамент.

Проектирование веранды

Современные веранды и террасы обустраиваются с учетом особенностей ландшафта и экстерьера дома. Такие строения выглядят очень привлекательно. Веранда уже не сооружается как тамбур, в котором хранят садовый инвентарь или другие хозяйственные принадлежности. Из постройки должен открываться вид, который будет радовать глаз. Не стоит выполнять веранду таким образом, чтобы людям, которые будут в ней находиться, пришлось смотреть на соседский забор или сарай. Лучше устроить вид на сад или цветочные клумбы.

Особенности проектирования веранды:

  • Оригинально выглядят веранды, выполненные из деревянных элементов. Однако такая конструкция может быть создана из множества других материалов. Деревянные конструкции обычно оборудуют навесами и резными панелями.
  • Кирпичную веранду устанавливают на достаточно мощный фундамент. Для оформления такой постройки используют кирпич разных оттенков. С помощью этого материала стоит выделить углы, фронтоны и цокольную часть.
  • Особенно экзотично смотрится каменная постройка. Если она имеет полуарки, их можно закрыть витражами или просто застеклить. Более широко распространены светопрозрачные изделия. Каркас постройки изготавливают из деревянных брусков или кирпича. Необходимо, чтобы опоры под стекло были максимально прочными. В проемы следует устанавливать двойные или тройные стеклопакеты.

Внешнее оформление веранды следует выполнять в соответствии с экстерьером основного строения. Как считают многие опытные строители, пристройки могут выполняться из тех же материалов, которые использовались при возведении дома.

Проект террасы

К самым простым вариантам можно отнести возведение стандартного прямоугольного настила, который будет иметь минимум декоративных деталей. Однако фигурные конструкции смотрятся намного привлекательнее. Нередко в целях повышения практичности террасы ее выполняют многоуровневой. Такое решение окажется кстати, если веранда будет использоваться множеством людей разного возраста.

Нередко террасы выполняются комбинированными. Их совмещают с перголами или беседками. Также вблизи террасы обычно оборудуется искусственный водоем. Простой бассейн выполняется надувным. Возможно создание более сложной конструкции – большой котлован, отделанный плиткой. Нередко на террасе можно увидеть барбекю-стол. В таком случае он надежно изолируется от деревянного настила и помещается подальше от зоны отдыха. Такую террасу можно видеть на фото снизу.

При невозможности оборудовать террасу в непосредственной близости от дома можно возвести ее на некотором отдалении. Среди преимуществ такого решения является возможность отдохнуть в одиночестве. К тому же, на такой террасе можно обустроить игровую площадку, не боясь, что шум будет беспокоить людей, находящихся в доме.

Большую популярность среди владельцев загородных участков приобрели постройки, оснащенные раздвижными окнами-стенами. Это позволяет обустроить веранду как террасу. Подобные стены обычно выполняют из нескольких секций. Если сдвинуть их полностью, с веранды откроется полноценный обзор на участок.

Выводы

Веранды и террасы обычно отличаются не только декоративным назначением, но и несут в себе практическое предназначение. Такие помещения отличаются богатым функционалом. За счет использования веранды значительно увеличивается полезная площадь жилья. В них устраивают игровые комнаты, кабинеты, места для отдыха или столовые. Террасы в основном представляют собой место, где можно приятно провести время с друзьями и семьей.

Проекты домов с верандой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Чертежи и проекты домов с верандой или террасой — 70 фото дачных вариантов

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон.

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте.

Делают пристрой открытого или закрытого типа, уже после постройки здания

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

  • сварная металлическая;
  • сборная из усиленного алюминиевого профиля;
  • из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

  • на фасадной части дома;
  • угловая веранда;
  • боковое примыкание;
  • к заднему фасаду, с выходом на участок.

Когда пристройка выходит в сад, это удобно для работы и отдыха на участке

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха.

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

  • балкон над террасой;
  • 2 спальни;
  • возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой.

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни.

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Готовые чертежи веранд, пристроенных к дому

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

  1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
  2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома. Процесс монтажа фундамента веранды

Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

  • Делают нижнюю обвязку из бруса.
  • Устанавливают боковые стойки с шагом 1,5 метра.
  • Скрепляют их между собой верхней обвязкой из бруса такого же размера, как и нижний ярус.
  • Монтируют стропильную часть. Устанавливают перпендикулярно боковым стойкам, возможно, с дополнительным усилением стропил под тяжелую крышу.
  • Монтаж крыши. В зависимости от типа кровли делают обрешетку (под профлист, металлочерепицу, ондулин). Под мягкую кровлю зашивают всплошную фанерой, OSB плитой.

    Процесс монтажа кровли веранды

  • Устанавливают боковые ограждения между стойками с перпендикулярными поперечными перемычками. Для застеклённой веранды они служат подоконниками.
  • Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

    Заключение

    Дома с верандой — востребованный тип проектов жилых строений. В теплое время года в пристройке больше всего времени проводит семья. Отдыхают в её тени, скрываясь от жары, устраивают семейные обеды.

    Открытые террасы, веранды — традиционный элемент национального русского зодчества.

    Веранда служит одновременно и архитектурным декором здания, поэтому для её оформления используют художественные формы: резные балясины ограждения, козырька свеса крыши.

    Проект загородного дома с террасой

    Хороший дом – это, безусловно, важно. Он должен быть уютным, тёплым, родным. Но как бы ни был великолепен дом, круглые сутки в четырёх стенах проводить невозможно. А значит, на помощь придут проекты домов с террасой. Итак, что за строение такое – терраса? Это пристройка к дому, обычно она выполнена в форме площадки или настила. Нередко терраса бывает крытой, застеклённой. Часто, впрочем, террасу оставляют открытой. А порой просто вынимают стёкла на тёплое время года. Обычно терраса не отапливается, но тут уж решать тем, кто живёт в доме. Если в правилах семьи и зимние посиделки с чаем на террасе, то провести туда лишнюю батарею несложно.

    Проекты домов с террасой – популярные сегодня варианты для тех, кто строит загородный дом для отдыха на природе. Компания «Ремстройсервис» поможет выбрать проекты домов с верандой и террасой, с мансардой и террасой или проект дачного дома. Выбрав готовые проекты домов с террасой от нашей компании, вы получите отличный, уютный, уникальный дом для вашей семьи.

    Проект одноэтажного дома с террасой – отличное решение для тех, кто живёт в загородном доме постоянно или проводит там много времени. Обратившись в фирму, занимающуюся строительством домов, вы можете разработать самостоятельный, авторский проект дачного дома с террасой или же сэкономить время, заказав готовые проекты домов с террасой. А после окончания строительства самое время пригласить многочисленных родственников, друзей и знакомых на новоселье. И терраса лучше других помещений подойдёт для весёлого пикника или торжественного чаепития.

    Особенности домов с террасой

    Если вы решили строить дом, то среди прочих решений – о количестве этажей, материалах, из которых будете строить – и, конечно, о террасе или веранде. Редко когда выбирают проекты домов с верандой и террасой, чаще предпочитают что-то одно. Чем же отличается терраса от веранды? Отличий несколько. Во-первых, терраса открыта полностью, у неё нет фундамента и крыши, чаще всего это просто настил возле дома. Веранда напротив, стоит на крепком основании, закрыта стёклами и имеет крышу. Часто даже утепляется. Нередко терраса может находиться у заднего входа или прилипать к углам дома. И, кстати, многие устраивают террасу на крыше – например, гаража или нижнего этажа.

    Ещё один нюанс, отличающий террасу от веранды: во втором помещении не поставишь мангал или барбекю, да и качели там не поместятся. А вот на террасе – легко. И тёплым летним вечером можно будет устроить пикник для семьи или гостей, а то и просто почитать книжку, закутавшись в плед и усевшись на качели. Так что неважно, какой площади планируется дом: одинаково точно встроятся эти уютные строения в проекты просторных или проекты небольших домов с террасой. И можно будет отдыхать на свежем воздухе, не выходя из дома.

    Никто не спорит, что дом должен быть крепким и надёжным, ведь в нём живут. Но надёжность бывает и красивой. Можно устроить выход из террасы прямо в сад, а если подходящий ландшафт и рядом есть озеро – то и к нему. Очень романтичными могут оказаться проекты домов с мансардой и террасой – при наличии хорошего вида вокруг. Приложив некоторую фантазию, можно сделать небольшой балкон в мансарде и утром пить кофе, глядя с него на окружающую красоту. Вообще проекты домов с балконом и террасой ничуть не хуже аналогичных, но без балкона. Вид даже с небольшой высоты наводит на мирные мысли, помогает обрести хорошее расположение духа и настроиться на удачный день.

    Способ строительства террасы может быть самым разным. Например, её можно вообще не строить, а просто весной натянуть от дома водонепроницаемую ткань – как навес. И убрать его осенью. Можно выбрать проекты домов с открытой террасой – построенные стены, но не застеклённые окна. Это будет летняя терраса, где приятно посидеть в хорошую погоду.

    А можно придерживаться классики и сделать террасу как часть дома, чтобы она оказалась под крышей самого дома. Если поставить такую террасу на южной стороне, то она получится солнечной и радостной – особенно если полностью застеклить. А если терраса будет выходить на запад, то вас ждут роскошные вечерние чаепития в лучах закатного солнца или барбекю под звёздным небом. Впрочем, на какую бы сторону света ни смотрела терраса, куда бы ни выходила, а это будет ещё один уголок тепла и уюта для семьи. А если планируются в новом доме частые визиты гостей, то неплохо бы рассмотреть проекты домов с большой террасой – чтобы все поместились на пикнике или барбекю.

    Если дом строится из дерева, то логично пристроить такую же террасу. Это и единый стиль, и никаких расхождений во внешнем виде. Проект загородного дома с террасой из дерева поможет воплотить сказку, детскую мечту о деревянной избушке, уютной и доброй.

    Но если вам по душе всё же каменные строения, то никаких проблем, существуют проекты небольших дачных домов с террасой из камня. Это строение, конечно, будет крепким и надёжным. Даже, пожалуй, с налётом величественности. Ему не страшны ни ветер, ни дождь, ни ураган. Высокие, до пола, окна смягчат массивность каменных стен, а встроенные светильники добавят света и уюта. Не менее надёжны и устойчивы проекты кирпичных домов с террасой. Определённый шарм и стиль присутствует и в них.

    Вы можете выбрать любой материал, чтобы построить дом. Можно найти проект одноэтажного дома с террасой и мансардой, где терраса, построенная из кирпича или другого крепкого материала, по проекту обшита пластиком. Окна в такой террасе лучше делать двойными, ведь разница температур может погубить простое стекло. А стеклопакетам нипочём перепады.

    Где найти хороший проект для строительства? Обратитесь в компанию «Ремстройсервис». В базе данных компании собраны лучшие проекты одноэтажных домов с террасой, проекты двухэтажных домов с террасой и много других готовых проектов, а также идей для индивидуальных запросов. Обратившись в компанию «Ремстройсервис», вы получите отличную идею, в которой воплотятся все ваши мечты и чаяния. И после строительства въедете в дом вашей мечты. Если в планах построить двухэтажный дом с террасой, то существуют и такие варианты, достаточно подобрать удобный и выгодный для вас проект дома. Террасой крыше, конечно же, не стать, но можно возвести открытую площадку наверху или добротную крытую террасу внизу.

    Выберете вы террасу или веранду, решать вам. Но помните, что пристройка может служить не только декоративным кусочком дома, но и (если она утеплена) выполнять роль функциональных помещений. Спальню, конечно, на веранде не устроить – разве что летом, но какие-то хозяйственные помещения – запросто. И в доме освободится место для нужных целей. Это особенно актуально, если выбран для строительства проект одноэтажного дома с гаражом и террасой. К слову, гараж как раз можно устроить на первом этаже, а его крышу превратить в ту же террасу – огородив ажурным изящным заборчиком. Таким образом, проект дома с террасой и гаражом подарит вам дополнительное место отдыха с видом на изумительную природу вокруг. Только представьте себе, как здорово пить чай ранним утром, поёживаясь от росы и утренней прохлады, слушая чириканье птиц и любуясь рассветным небом.

    Итак, решено: будет пристроена терраса к дому. Проекты, фото и чертежи станут первым шагом – и самым важным. От того, каким будет идея дома, зависит и строительство, и то, как будут жить в нём люди. Уют и тепло дома, которое делает его родным и заставляет стремиться прийти снова и снова, начинается ещё до строительства.

    Выбирая проекты одноэтажных домов с террасой с фото, вы делаете выбор шире. Можно заранее просмотреть, как выглядит будущий дом или терраса в нём, нравятся ли вам цветовые решения и планировка, удобно ли строить именно так, учитывая состав семьи и образ жизни домочадцев. Кроме того, уже на стадии выбора проекта необходимо решить, будет ли терраса сезонным помещением или сделать её утеплённой, как веранду; построить её на первом этаже, как продолжение дома, или возвести лёгкое и изящное строение на втором, окружив балконом, выбрать проекты террас, примыкающих к дому, или построить нечто воздушное и изящное на крыше.

    Как скелет – основа человеческого организма, так каркас – средоточие жизни дома. Именно поэтому проекты каркасных домов с террасой и балконом пользуются не меньшим спросом, чем другие проекты. Потому что они гарантируют комфортное житьё в построенном доме – и на долгий срок. Качественные, продуманные проекты домов и коттеджей с террасой предусматривают всё – даже наличие в доме автомобиля. Именно поэтому часто встречаются проекты домов с гаражом и террасой, фото которых можно найти в базах компаний-застройщиков. Такие проекты позаботятся и о людях, живущих в доме, и об их машинах, не оставленных на улице в плохую погоду.

    От размера дома зависит и размер террасы. Согласитесь, если дом одноэтажный и весьма скромных размеров, то и террасу не стоит делать размером с концертный зал. Да и назначение террасы немаловажно. Если сразу ясно, что на ней будут отдыхать только члены семьи, опять же нет смысла строить с размахом. А если вы сразу знаете, что в доме постоянно будут большие компании гостей, позаботьтесь о том, чтобы всем хватило места на террасе в случае пикника или вечера на улице. А представьте, что у вас не просто терраса, а был воплощён проект дома с эркером и террасой. Наверху – полукруглый эркер, залитый солнцем, под ним – терраса, где стоит плетёная или деревянная мебель, на полу – домотканые половики, на окнах – лёгкие прозрачные шторы. Уютно, правда? А если наверху ещё и чердак, то уютность дома возрастает втрое. Можно жарким летним днём валяться в мансарде на коврах или подушках с книжкой, а можно засесть на террасе с настольной игрой или прохладным соком. Многие домовладельцы, собираясь строить, выбирают проекты домов с мансардой и террасой. Фото дают отличное представление о будущем жилище. И неважно, строится ли дом для постоянного житья или на рассмотрении проекты дачных домов с террасой и мансардой – это ваш дом и вам должно быть уютно в нём. И дополнительная пристройка, недорогая в возведении и полезная в применении, точно не помешает. Красота и удобство – вот что такое дом с террасой. Недаром эти дома строятся в огромном количестве – значит, любящих комфорт людей всё больше, и это замечательно.

    Дома в стиле шале (80 фото): проекты и идеи

    Современной тенденцией в строительстве частных загородных домов можно назвать появление многочисленных проектов в стиле шале, великолепно отражающих самобытность швейцарских деревушек в горах. Довольно массивные и надежные, они способны выдержать различные природные катаклизмы, а для человека, уставшего от повседневных забот, становятся лучшим пристанищем для отдыха в уютной, теплой обстановке. Какими же бывают современные проекты домов в стиле шале? Об этом мы поговорим в дальнейшей статье.

    Особенности домов в стиле шале

    Дома в стиле шале или, как их еще называют, швейцарские домики, имеют свои отличительные особенности, благодаря которым резко контрастируют с другими постройками. Обусловлено это зарождением стиля в далеких Альпийских горах с их суровым климатом, где возникала необходимость в строительстве надежных, теплых жилищ, способных защитить от лютых ветров и снегопада. Отсюда и особенности архитектуры строений, а именно:

    — Огромные двускатные крыши, значительно выступающие за стены дома – именно им принадлежит функция защиты от снежных заносов;
    — Нижняя часть строения оформляется обязательно камнем, а верхняя – деревом. Такое разделение строения делает его более теплым, надежным и долговечным;
    — Наличие мансарды с балконом, который располагается под надежной защитой кровли;
    — Большие окна, откуда открывается превосходный вид на окружающие пейзажи.

    В сегодняшнем проектировании домов можно встретить существенные отличия от требований стиля, например, строительство нижнего яруса из кирпича или бетона, а верхнего – по каркасной технологии из профилированного бруса, замена двускатных крыш плоскими. Несмотря на это, дома в стиле шале остаются всегда узнаваемыми и неповторимо красивыми. К основным преимуществам можно отнести долговечность постройки. Каменная основа надежно сохраняет деревянный верх от влаги, так же как и пологая большая кровля. Выполненный из натуральных материалов, дом в стиле шале отличается высокими экологическими качествами.

    Современные проекты домов в стиле шале

    Компании, занимающиеся строительством домов в стиле шале, предлагают множество типовых проектов возведения комфортабельных строений, из которых можно выбрать наиболее соответствующий требованиям той или иной семьи. Предварительный проект можно составить и индивидуально, что дает намного больше преимуществ – можно учесть рельеф местности и соорудить, например, красивейший дом на склоне горы или же наполнить строение дополнительными функциональными комнатами. Если Вы решили заняться разработкой самостоятельно, советуем обратить внимание на следующие удачные примеры проектов.

    Одноэтажный дом с мансардой и подвалом

    Проект одноэтажного домика в стиле шале с мансардным подвальным помещением – это воплощение мечты о комфортном, уютном и функциональном жилище с минимальными затратами на строительство. В подобных постройках все продумано до мелочей: на первом этаже размещены помещения общего пользования: гостиная, санузел, рабочая зона кухни, столовая с выходом на террасу. Мансардный этаж содержит несколько спален и дополнительный санузел.

    Подвал каждый хозяин оборудует на свое усмотрение – его можно обустроить под комнату отдыха с сауной, винный погребок или хозяйственные помещения – выбор зависит от нужд семьи в той или иной обстановке. Таким образом, строение, занимающее небольшую территорию земельного участка, превращается в полноценный стильный дом для целой семьи.

    Дом в стиле шале с гаражом

    Живя в загородном доме, человек практически не может обходиться без автомобиля. Личная машина решает множество проблем, позволяя быстро и с комфортом добраться на работу, завезти детей в школу или отправиться за покупками. Оборудование гаража на территории дома имеет большие преимущества по сравнению с отдельными гаражными постройками, навесами или открытыми стоянками – это экономия придомовой территории, удобство перемещения, а также отсутствие необходимости вкладывать лишние средства в дополнительные стройматериалы, отделку, коммуникационные системы.

    Гараж может занимать отсек первого этажа дома или располагаться в нижнем подвальном помещении. В первом случае потребуется сооружение коридорчика между помещением для авто и жилыми комнатами, чтобы избежать лишних шумов и неприятных запахов. Во втором варианте, когда дом находится на территории цокольного яруса, необходимо соблюсти правильный уклон спуска и предусмотреть систему отвода дождевых вод. Этот вариант позволяет оформить гараж сразу на несколько машин, не «украв» при этом жилую площадь дома.

    Коттедж с сауной

    Польза сауны уже неоднократно доказана учеными. Посещение парной не только повышает иммунитет и улучшает состояние организма в целом, но и приносит массу удовольствия, эффектно снимая чувство усталости. Сооружение саун на пригородных участках становится довольно популярным в последнее время, а расположение ее под одной крышей с домом дает дополнительные преимущества, которые сводятся к экономии и удобству.

    Парная может быть расположена на цокольном или первом этаже строения, а также быть пристроенной к одной из его стен. Преимущества таких проектов в том, что для сауны не нужно будет сооружать дополнительный фундамент, коммуникации. Оборудование водоснабжения, обогрева и канализаций сведено в одну систему с домом. Облицовка и теплоизоляция также оформляется одновременно со строительством жилого дома, что значительно экономит расходы.

    Помимо этого, в строении уже обустроен санузел, поэтому отпадает необходимость в его оборудовании специально для сауны. Если парная построена как выступающая часть дома (пристройка), ее нередко дополняют террасой с бассейном – в летнюю пору такое решение доставит неоценимый комфорт.

    Дом шале с большой верандой

    Веранда – это превосходное место, где можно прекрасно проводить досуг в кругу семьи или дружеской компании. В отличие от зимних вечеров, когда отдается предпочтение уюту гостиной с камином, теплые деньки так и манят на объединение с природой. Проекты домов в стиле шале с верандой довольно популярны и предполагают строительство как открытых (защищаемых выступающими сводами крыши), так и закрытых территорий. Последние часто оборудуют системой отопления, обустраивают здесь дополнительную жилую площадь с мягкой мебелью.

    На веранде можно организовать летнюю кухню, которая поможет избежать лишнего дыма, пара и проникновения запахов в жилые комнаты. Семья с детьми может оборудовать здесь небольшую игровую площадку, которая станет хорошим подспорьем в дождливые дни. Отделка дома с верандой в стиле шале из дерева и камня превратит даже самый скромный проект в стильное роскошное строение.

    Дом в стиле шале на склоне

    Строительство домов на участках, расположенных под наклоном, дает возможность сооружать комфортные необычные жилища с удобной планировкой. Это всегда уникальные проекты, так как разные особенности рельефа вынуждают принимать новые решения. Конечно, такое строительство обойдется несколько дороже обычной постройки на ровной площадке, но сэкономить можно на покупке земли, которая будет стоить намного дешевле. Поскольку дома шале, как мы уже говорили, родом из Альп, расположение их на склонах становится совершенно естественным, а массивные каменные опоры, поддерживающие строение, идеально подчеркивают стиль.

    Идеи оформления интерьеров в стиле шале

    Первое, что бросается в глаза, когда заходишь в дом – это невероятно уютная и в то же время роскошная обстановка. Интерьер оформляется в природных оттенках, сливаясь с окружающей природой, а в качестве отделочных материалов используются камень и дерево.

    Гостиная напоминает охотничий домик – здесь можно увидеть большие натуральные меха, разложенные по поверхности пола и мягкой мебели, трофеи на стенах. Само помещение имеет большие размеры, высокие потолки, панорамные окна. Обязательным признаком стиля выступают массивные потолочные балки и колонны. Центральным элементом выступает камин, возле которого расположена зона отдыха с мягкой мебелью.

    Чтобы сохранить особый старинный дух жилища, всю бытовую современную технику обычно прячут за мебелью или стеновыми деревянными панелями. Мебель в стиле шале – это необработанные, массивные деревянные предметы гарнитура, антикварные или выполненные под старину.

    Для спален также выбирают деревянные массивные кровати, тумбочки и кресла простой классической формы. Здесь великолепно будут смотреться ковры, натуральные шкуры-покрывала, которые придают помещению для отдыха особое тепло домашнего очага.

    Дома в стиле шале – фото и проекты

    В дальнейшей галерее Вы можете увидеть больше фото необычайно красивых домов в стиле шале. Каждый из них, безусловно, имеет свои особенности, которые можно принять во внимание при разработке собственного проекта. Приятного просмотра!

    голоса

    Рейтинг статьи

    Проекты 2-х этажных домов с верандой, фото и цены

    Виды проектов 2х этажных домов с верандой:

    1. Готовые проекты стоят дешевле и в них есть все необходимое. Тут даже заложен материал для строительства. Если вы захотите изменить его, это можно сделать без проблем, используя кирпичи, дерево, теплую керамику, сип панели, пеноблоки и т.д. Вы в праве также внести изменения в фасад. Чаще всего его делают из облицовочного кирпича, плитки, камня и т.д. В некоторых случаях даже можно изменить планировку комнат или чертежи. Наши специалисты это сделают за небольшую доплату.
    2. Мы создаем с нуля индивидуальные проекты 2-х этажных домов с верандой. Тут будут учтены все ваши идеи и требования. Вы получите обязательно дом своей мечты.

    Преимущество и недостатки 2-х этажных домов с верандой 

    Перед тем, как вы начнете строительство, следует понять все плюсы и минусы двухэтажных домов. Мы предоставили эту информацию и рекомендуем вам с ней ознакомиться.

    Преимущества:

    • Для такого дома подойдет даже небольшой участок земли, так как он занимает немного места.
    • Размер самого фундамента и кровли по сравнению со всеми одноэтажными домами в 2 раза меньше. Именно поэтому вы сможете тут сэкономить.
    • Смотрятся эти дома богато и пользуются они большой популярностью.

    Недостатки:

    • Нагрузка на фундамент идет очень большая. В связи с этим, следует использовать бетон дорогой марки, чтоб потом не было никаких проблем. Стоит он на порядок дороже.
    • Чтоб провести все облицовочные работы, придется арендовать леса, что приводит к дополнительным расходам.
    • Обязательно делать придется межэтажные перекрытия и сооружать лестницу.
    • Оборудование коммуникации потребуется сложное.

    Итог. Естественно двухэтажные дома экономят пространство на участке, но стоит учесть финансовую сторону, так как на его возведение понадобится немало денег.

    Если вы все еще думаете, какой дом построить, тогда вам лучше изучить плюсы и минусы одноэтажных и трехэтажных зданий.  Важные рекомендации при выборе вам смогут дать наши специалисты.

    Бесплатные проекты:

    Мы даем возможность своим клиентам получить любой проект бесплатно. О подробностях этой акции читайте тут.

    Выбирайте тот проект, который удовлетворит все ваши требования, а если вам понадобится помощь или совет специалиста, тогда звоните. Мы вам с радостью поможем.

    Проекты домов с верандой и террасой + фото

    Сегодня далеко не каждый загородный участок используется как место для выращивания сельскохозяйственных культур. Многие владельцы дач и приусадебных участков стремятся обустроить место для отдыха возле дома. Возле коттеджей можно построить беседку, или террасу, пристроить террасу или навес. Часто возле дома оборудуют небольшой водоем. Различные проекты домов с верандой и террасой помогут построить на своей территории практичный дизайн с привлекательным дизайном.Фото готовых конструкций можно найти в статье.

    Как отличить террасу от веранды

    Прежде чем строить конструкцию для отдыха возле дома, стоит уменьшить, что такое терраса и веранда. Многие не представляют большой разницы между ними. Именно поэтому перед началом работ следует ознакомиться с особенностями каждого вида конструкций.

    Терраса — летняя площадка с деревянным настилом.Основание обычно приподнято над землей. Иногда террасы располагаются на уровне второго этажа. Такие постройки обычно примыкают к дачному домику – устраиваются у одной из стен. Также террасы часто полностью исходные.

    Изготавливаются конструкции открытого типа из дерева. Они могут иметь перила и крышу. Забор обеспечивает безопасность террасы, а крыша – защиту от осадков. Террасы обычно строят с другой стороны дома, с которой виден сад, лес или водохранилище.Вместо крыши можно установить зонт или навес из тентовой ткани.

    Веранда, в отличие от террасы, является закрытой постройкой, которая не заживает, а также служит комнатой отдыха. Крыша и стены веранд выполняются из различных материалов, таких как дерево, поликарбонат, стекло. Сами конструкции обычно возводят из дерева или кирпича. Использование веранды как места отдыха с семьей, посиделок с друзьями, как летняя кухня или столовая.

    При использовании помещения в зимнее время необходимо провести утепление и гидроизоляцию стен.Также в таком помещении есть отопление.

    Важно! При отсутствии отопления внутреннюю поверхность стен необходимо выполнить из влагостойких материалов. Это исключит появление плесени.

    Веранды сооружают обычно в местах с холодным климатом. Террасы, наоборот, чаще встречаются в теплых регионах, где большую часть года держится положительная температура.

    Площадки для летнего отдыха пристроенные или встроенные.В последнем случае они изготавливаются по проекту дома и обустраиваются на этапе его строительства. Если используется терраса или веранда, для них оборудуется отдельный фундамент.

    Проектирование веранды

    Современные веранды и террасы обустраиваются с учетом особенностей ландшафта и экстерьера дома. Такие постройки выглядят очень привлекательно. Веранда уже не строится как тамбур, в котором хранится садовый инвентарь или другие хозяйственные принадлежности.Из конструкции должен открываться вид, который будет радовать глаз. Не стоит выполнять веранду таким образом, чтобы людям, которые будут в ней находиться, приходилось смотреть на соседний забор или сарай. Лучше устроить вид на сад или клумбы.

    Особенности оформления веранды:

    • Оригинально смотрятся веранды, выполненные из деревянных элементов. Однако такую ​​конструкцию можно создать из множества других материалов. Деревянные конструкции обычно оснащаются навесом и резными панелями.
    • Кирпичная веранда установлена ​​на достаточно мощный фундамент. Для оформления такой постройки используют кирпич разных оттенков. Этим материалом стоит выделить углы, фронтоны и базовый блок.
    • Каменное здание особенно экзотично. Если она имеет половину и их можно закрыть витражным стеклом или просто застеклить. Светопрозрачные изделия получили широкое распространение. Каркас конструкции делается из деревянных брусков или кирпичей. Необходимо, чтобы опоры под стеклом были максимально прочными.В проемах следует устанавливать двойные или тройные стеклопакеты.

    Совет! Вместо стекла часто используют поликарбонат. Листы этого материала отличаются прочностью, дешевизной и малым весом.

    Внешний дизайн веранды должен быть выполнен в соответствии с экстерьером основного строения. По мнению многих опытных строителей, пристройки можно выполнять из тех же материалов, которые использовались при строительстве дома.

    Проект террасы

    К самым простым вариантам можно отнести конструкцию из стандартного прямоугольного настила, который будет иметь минимум декоративных деталей. Однако фигурные конструкции выглядят намного привлекательнее. Часто, чтобы повысить практичность террасы, ее выполняют многоуровневой. Такое решение будет кстати, если верандой пользуется много людей разного возраста.

    Часто террасы выполняются совмещенными. Их сочетают с перголами или беседками.Также возле террасы обычно обустраивают искусственный водоем. Простой бассейн выполняется надувным. Возможно создание более сложной конструкции – большой котенок, обшитый плиткой. Часто на террасе можно увидеть стол для барбекю. В этом случае ее надежно изолируют от деревянного настила и размещают подальше от зоны отдыха. Такую террасу можно увидеть на фото ниже.

    При невозможности обустроить террасу в непосредственной близости от дома, ее можно возвести на определенном расстоянии.Среди преимуществ такого решения — возможность отдохнуть в одиночестве. К тому же на такой террасе можно обустроить детскую площадку, не опасаясь, что шум будет мешать людям в доме.

    Большую популярность среди владельцев загородных участков приобрели постройки, оборудованные раздвижными окнами-стенами. Это позволяет оборудовать веранду как террасу. Подобные стены обычно выполняют из нескольких секций. Если сдвинуть их полностью, с веранды откроется полноценный обзор.

    выводы

    Веранды и террасы обычно отличаются не только декоративным назначением, но и несут практическое назначение. Такие помещения отличаются богатым функционалом. За счет использования веранды значительно увеличивается полезная площадь жилья. В них устраивают игровые комнаты, кабинеты, места для отдыха или столовую. Террасы в основном представляют собой место, где можно провести время с друзьями и семьей.

    Готовые проекты домов с верандами фотогалерея.Проекты домов с верандой и террасой

    Терраса в проекте загородного дома – это дополнительная зона для отдыха в теплую погоду, создающая идеальные условия для сладких моментов отдыха. Он представляет собой дополнительную площадку, примыкающую к основному строению дома, и решается по-разному. Но в любом случае, в этом уголке так приятно собраться в хорошую погоду за утренним кофе или в обеденный перерыв, принять гостей и просто пообщаться с домочадцами или друзьями, полюбоваться пейзажем.Поэтому проявляется незаурядный интерес к проектам домов с террасой со стороны желающих построить загородный дом.

    Какие проекты домов с террасой Заказать

    Прежде чем выбрать проект коттеджа с террасой, желательно хорошо разобраться, что это за проект и какие варианты предусмотрены. Любая терраса имеет настил, может быть открытой или иметь крышу, одноуровневое или многоуровневое решение, опираться на столбовые опоры. Среди элементов этой пристройки, составляющих единое целое террасу, можно выделить такие элементы, как навес и ограждение в виде перил.

    Терраса планируется либо примыкающей к дому, либо отдельно выделенной, но соединенной с домом крытой галереей. Часто можно увидеть проекты домов и коттеджей с террасами, имеющими зеркально-симметричное отражение с обеих сторон здания. Становится настоящим украшением домов, в которых присутствуют классические элементы: колонны и интересные балясины. Одним словом, это архитектурное дополнение к основному строению способствует облику дома, обогащая его экстерьер, внося ту изюминку, которая делает дом оригинальным и узнаваемым из тысячи.И проекты домов с террасой, с ценами в различных стоимостных категориях Интерес в последнее время возрастает.

    Благодаря наличию террасы возможно гармонично сочетать жилое пространство с окружающим ландшафтом. Часто, устроив ее, берег пруда или участок Косойры эффектно и оригинально включают в общий архитектурно-ландшафтный ансамбль.

    Таким красноречивым примером служит открытая терраса в доме из клееного бруса Freedom (см. Каталог) с деревянным настилом и ограждением по периметру, опирающимся на цокольный фундамент, что продиктовано неровностью рельефа.

    Терраса к дому: проекты, фото

    Стоит отметить, что окончание террасы уместно во многих архитектурных стилях. Он не только не противоречит, но и органично вписывается в самую разную стилистику. Дизайн украшает и создает комфортную обстановку для отдыха в домах, выполненных в американском стиле и прагматичном минимализме, в классическом исполнении и технологичном High Tecca. Словом, это универсальное архитектурное сооружение, которому придают определенные характерные черты в зависимости от используемого стиля при построении стиля.Исходя из этого, делаем выводы: проекты домов с террасой Заказать в строительной компании Ильи Елисеева можно в любом приемлемом для заказчика стилистическом исполнении. Достаточно посмотреть разнообразие решений террас к дому: в проектах и ​​фото в нашем каталоге.

    Обратите внимание, как стильно и выразительно смотрятся симметрично расположенная терраса с перекрытием в доме из клееного бруса Деревянный дом или крытая терраса с нестандартным освещением в проекте современного дома из газобетонных блоков под названием «Оранжевое настроение» .

    Крытую террасу можно украсить зелеными насаждениями, как это предлагается в кирпичном доме С деревянными элементами «Николина гора». Просторные террасы и балконы придают особый колорит и двухэтажному дому «Весенняя сказка». Понравилось? Тогда можно купить проекты с террасой купить в архитектурно-строительной компании Ильи Елисеева и получить отличное жилье во всех смыслах этого слова. И удобно, и красиво, и экологично.

    Реализация проекта коттеджа с террасой

    Так как площадка террасы имеет сплошное покрытие и приподнята над землей, под нее заложен фундамент.Обычно конструкция отличается малым весом, поэтому не требует обустройства мощного основания. Само покрытие может быть из бетона, камня, досок. Дощатый настил обычно кладут на деревянные бруски, предварительно пропитанные специальными составами для их защиты от гниения.

    Ограждения террас выполняются закрытыми или открытыми. Последние несут скорее декоративную, чем функциональную задачу. Проекты домов с террасой, цена которых варьируется и зависит от различных факторов, например, сложности архитектурного решения, площади строения и используемых материалов, находят своих благодарных заказчиков.А коллектив архитектурной мастерской Ильи Елисеева вдохновлен и плодотворно работал над их созданием.

    Проекты домов с террасой купить или с верандой

    И терраса, и веранда являются дополнительными и похожими друг на друга архитектурными постройками. Отличие заключается в том, что пристроенная к дому веранда обычно имеет застекление и является его частью. Иногда это подъем. Терраса также представляет собой платформу, примыкающую к дому. Он проектируется либо открытым, либо с навесом, а роль точки отдыха выполняет только в теплые обеденные дни.Поэтому, если вы желаете иметь дополнительную жилую площадь, то более целесообразен вариант с отапливаемой верандой. Дом и такой большой? Тогда выбирайте проект с террасой. Однако окончательное решение остается за заказчиком.

    Проекты домов и коттеджей с террасами: Спрос и предложения

    Как известно, спрос диктует предложение. Как показывает мониторинг, дома с террасой нравятся многим владельцам загородного жилья. Поэтому архитекторы активно включают этот элемент дизайна, работая над проектами.А хозяева, строя дом, наслаждаются отдыхом, сидя на террасе и любуясь им вокруг себя.

    Загородный дом для большинства – это дача, и он должен быть обустроен для извлечения максимального комфорта во время отпуска. Как вариант — загородный дом с верандой. с пристроенной верандой. Она может быть просторной или небольшой открытого типа. Если вы не хотите, чтобы на ней скапливалась пыль, листва, мусор, мы сделаем на веранде остекление на основе ПВХ (деревянного) профиля.

    Веранда из металлокаркаса легко крепится, даже если ей не первый год.Для этого не придется ничего демонтировать или укреплять. Несколько доп, коробка из легкого стального профиля и рабочий день – вопрос решается быстро и не требует больших денежных затрат.

    Веранда является пристройкой к частному дому, бывает открытого или закрытого типа. Обустроенная терраса позволяет увеличить полезную площадь дома, дополняет архитектурную композицию постройки. Проекты и фото веранд разных видов, представленные на нашем ресурсе, позволяют своими руками пристроить к дому красивую и надежную веранду.

    Особенности строительства веранды

    Пристройку к дому необходимо проводить со стороны входа, терраса не будет выглядеть «оторванной» от коттеджа. Площадь постройки определяется индивидуально, в зависимости от, этажности и площади дома, количества проживающих человек. Для семьи из 3-5 человек оптимальная площадь веранды должна быть не менее 10 кв.м.

    Некоторые нюансы строительства террасы:

    • Выбор материала зависит от пожеланий к внешнему виду и эксплуатационных характеристик пристройки.При закрытой конструкции можно сделать веранду из поликарбоната – этот материал хорошо пропускает свет, он легкий и экономичный. Каркас открытой террасы Можно сделать из дерева, металла или выложить кирпичом.
    • Выбор фундамента под пристройку определяется с учетом общей площади и строительного материала, типа грунта. Для тяжелых конструкций требуется устройство монолитного фундамента, для легких — достаточно столбчатого.
    • При планировании устройства веранды на этапе строительства может быть предусмотрено ее размещение в доме, открытый или закрытый (застекленный) вариант.Для уже возведенных домов подходят варианты пристроек различных площадей и конструкций.

    Красивую веранду, фото которой вы найдете на нашем сайте, можно построить своими руками для загородного дома или дачи – такая пристройка позволяет украсить вход и обеспечить приятное времяпрепровождение всей семьи на свежем воздухе.

    Все застройщики задумываются о необходимости террасы или веранды. В идеале в жилом доме хочется иметь и то, и другое.Но важно понимать разницу в назначении этих помещений.

    Итак, веранда – это пространство, ограниченное стенами со всех сторон и частью в доме.

    Терраса открытая со всех или нескольких сторон, детская площадка часто без крыши, которая либо пристроена к дому, либо выполнена отдельно.

    Проектные планы домов с верандой или террасой: как можно использовать эти помещения

    Типовой архитектурный проект дома с верандой отопление не предусматривает.Этот несомненный плюс привлекает покупателей к выбору и покупке проектов загородных домов с верандой. Используется:

    • Как еще одна спальня или комната отдыха в теплое время года. Для ее комфорта вход осуществлять из общего коридора.
    • Летняя столовая или гостиная. Удобнее пристроить его к внешней стене кухни.
    • Тренажерный зал круглый год. При этом проекты коттеджей с верандой должны предусматривать просторное помещение с возможностью его проветривания.Спортзал может быть оборудован как в одноэтажном частном доме с верандой, так и в двухуровневом.
    • Буферная зона, необходимая для перекрытия потока холодного воздуха через входные двери.
    • Иногда предусматривается веранда в качестве зимней кладовой.
    • Если планировка проектов домов с верандой предусматривает это помещение в пределах первого этажа, хозяйки могут не только обустроить в нем зимний сад, но и устроить в нем жилую зону в теплое время года.

    Терраса благодаря открытой конструкции представляет собой жилетку.Используется как:

    • Место для летних посиделок с гостями и приятных ужинов на природе. Сделав в него выход из гостиной или столовой первого этажа, можно значительно повысить комфорт.
    • Натуральный солярий. Хорошее освещение, защита от ветра и посторонних делают это место рядом с вашим домом как нельзя лучше подходящим для такой цели. Если вы выполняете его на втором этаже нового дома, вы можете выйти в собственной спальне.

    Так как терраса — конструкция открытая, зимой будет навешивать.Важно учитывать его сезонную эксплуатацию. Для тех, кто решил построить террасу, есть альтернатива в виде съемных или выдвижных оконных и стеновых конструкций с возможностью их трансформации.

    Планы домов с верандой от Z500

    Как правило, проекты домов с верандой (фото, видео, схемы, чертежи, эскизные проекты можно посмотреть в этом разделе) менее популярны, чем проекты с террасой.

    Готовые проекты дома с верандой составляют небольшую часть нашего обновленного в 2016 году каталога.Преимущественно это террасы, одна или несколько. Используя опцию «

    В России вокруг огромные нетронутые территории с девственной природой. Места, где экосистема еще не испорчена человеком, а цивилизация не смыла с лица великолепные пейзажи, полноводные реки и озера, вечные леса и буйные поля. Конечно, даже в таких уголках страны есть населенные пункты и крупные города, но близость природы и возможность обрести покой и уединение, как магнитом притягивает горожан за пределы мегаполисов.Жизнь в человеческом поселении полна развлечений и перспектив, но сегодня многие семьи предпочитают размеренную и спокойную жизнь в собственном загородном особняке. Даже если нет возможности переехать в город на ПМЖ, дача всегда будет прекрасным местом для летнего или зимнего отдыха, ведения домашнего хозяйства.

    Проекты коттеджей с террасой

    Сегодня популярны проекты домов с террасой. Терраса представляет собой небольшое возвышение, примыкающее к дому.Такой архитектурный элемент может иметь самые разные формы, декоративные украшения и дополнения. Проект дома с террасой всегда оригинален и привлекает внимание. Терраса может быть закрытой или нет. Крыша сможет защитить вас от непогоды или чрезмерной солнечной активности летом. Отсутствие крыши идеально подходит для семей, которые любят отдыхать на солнце и используют пляжные зонтики, чтобы спрятаться. Часто проекты домов с террасой дополняются бассейном или джакузи.

    Крытая терраса возле дома может быть оборудована мангалом или даже печью-барбекю. Тогда вы с друзьями сможете круглый год отдыхать вне дома и угощать гостей вкуснейшими стейками и шашлыком. Различные элементы декора вьющиеся цветы, красивая и удобная мебель сделают террасу прекрасным местом для времяпрепровождения.

    Некоторые проекты домов с террасой предполагают остекление последней. Такая терраса даст вам несколько десятков квадратных метров полезной площади.Вы можете использовать дополнительную комнату для гостиной или собственного удобного кабинета с видом на сад. Кроме того, оконные конструкции можно сделать раздвижными или использовать панорамные окна с выходом прямо на газон.

    Проект дома с террасой не обязательно предполагает ее как часть особняка. Терраса возводится отдельно. В этом случае она будет немного походить на беседку, но значительно превосходить ее размерами. Отдельную террасу используют в том случае, когда у вас значительный земельный участок вокруг дома, и вы хотите отделить зону отдыха от дачи.

    При выборе проекта дома с террасой следует руководствоваться только своими предпочтениями и желанием сделать архитектурный ансамбль совершенным. Терраса станет одним из самых любимых мест на даче, где всегда будут рады гостям и родственникам, где будут весело звучать дети, где вы будете счастливы и свободны от городской суеты.

    В современном загородном доме особое значение имеет качественно продуманная зона отдыха, одним из элементов которой является терраса – примыкающая к жилому пространству, оборудованная открытого или закрытого типа.

    Особенности проектов

    Терраса стала обязательным атрибутом загородной знати в XIX веке. Сегодня архитекторы предлагают функциональные и практичные решения такого дизайна. Наличие террасы – отличная возможность провести время на природе. Терраса может быть открытой и закрытой. В одноэтажных домах, как правило, устраивают террасы открытого типа, то есть без навесов. Этот участок подходит для отдыха только в хорошую погоду, в теплое время года.В качестве крыши над террасой двухэтажного дома может выступать, например, основание балкона. Фундамент дома и терраса возведены на одном уровне.

    Отдельного внимания заслуживает расположение дома с террасой на участке. Как правило, террасу возводят на южной и безветренной стороне, где много тепла и света. Однозначно закрытая терраса — более функциональное решение. Это помещение можно использовать, например, как летнюю столовую, или организовать зону отдыха.

    Экологичный дом Вдохновение и дизайн

    ——— KitchenDining RoomPantryBathroomPowder RoomBedroomStorage & ClosetKids’ RoomLiving RoomHome OfficeFamily RoomVeranda & SunroomHouse exteriorsExterior finishesBackyardFront YardPorchPatio & PergolaDeck & BalconyRooftop terraceGarage & ShedGardenDrivewayGreenhousePool & Natural pondAerial viewStaircaseEntry hallHallMechanical roomLaundry roomGymGames roomHome theaterWine подвал и BarAtticBasement3D renderingFloor PlanElevationSite planLandscaping planSectionDetailsDiagramLand & ServicesFoundations & ПодпольяСтроительство стенКрыши и пустотыДомостроение ЭкстерьерыДомостроение ИнтерьерыЛандшафтное строительствоДо начала ремонта

    КанадаВеликобритания (Великобритания)Соединенные Штаты (США)Алабама, Соединенные Штаты (США)Аляска, Соединенные Штаты (США)Альберта, КанадаАмериканское Самоа, Соединенные Штаты (США)Аризона, Соединенные Штаты (США)Арканзас, Соединенные Штаты (США)Британская Колумбия , КанадаКалифорния, США (США)Колорадо, США (США)Коннектикут, США (США)Делавэр, США (США)Округ Колумбия, США (США)Англия, Великобритания (Великобритания)Флорида, США ( США)Грузия, США (США)Гавайи, США (США)Айдахо, США (США)Иллинойс, США (США)Индиана, США (США)Айова, США (США)Канзас, США (США) )Кентукки, США (США)Луизиана, США (США)Мэн, США (США)Манитоба, КанадаМаршалловы острова, США (США)Мэриленд, США (США)Массачусетс, США (США)Мичиган, США (США)Миннесота, США (США)Миссисипи, США (США)Миссури, США (США)Монтана, США (США)Небраска, Uni штаты (США)Невада, США (США)Нью-Брансуик, КанадаНью-Гэмпшир, США (США)Нью-Джерси, США (США)Нью-Мексико, США (США)Нью-Йорк, США (США)Ньюфаундленд и Лабрадор , КанадаСеверная Каролина, США (США)Северная Дакота, США (США)Северная Ирландия, Великобритания (Великобритания)Северные Марианские острова, США (США)Северо-Западные территории, КанадаНовая Шотландия, КанадаНунавут, КанадаОгайо, США (США)Оклахома , США (США)Онтарио, КанадаОрегон, США (США)Пенсильвания, США (США)Остров Принца Эдуарда, КанадаКвебек, КанадаРод-Айленд, США (США)Саскачеван, КанадаШотландия, Великобритания (Великобритания)Южная Каролина, США (США)Южная Дакота, США (США)Теннесси, США (США)Техас, США (США)U.Южные Виргинские острова, США (США)Юта, США (США)Вермонт, США (США)Вирджиния, США (США)Уэльс, Великобритания (Великобритания)Вашингтон, США (США)Западная Вирджиния, США (США)Висконсин, США (США)Вайоминг, США (США)Юкон, КанадаАбботсфорд — Чилливак — Долина Фрейзер, Британская Колумбия, КанадаАбилин, Техас, США (США)Абитиби-Темискамингу, Квебек, КанадаАкрон — Кантон, Огайо, США (США)Олбани-Скенектади, Нью-Йорк, США (США)Альбукерке — Санта-Фе, Нью-Мексико, США (США)Александрия, Луизиана, США (США)Аллентаун — Вифлеем — Истон, Пенсильвания, США ( США)Алтуна, штат Пенсильвания, США (США)Амарилло, штат Техас, США (США)Анкоридж, Аляска, США (США)Аннаполис, штат Мэриленд, США (США)Аннистон-Гадсден, штат Алабама, США (США)Appleton — Грин-Бей, Висконсин, США (США)Эшвилл, Северная Каролина, США (США)Атланта, Джорджия, США ates (США)Оберн, Алабама, США (США)Августа, Джорджия, США (США)Августа-Уотервилл, штат Мэн, США (США)Остин, Техас, США (США)Бейкерсфилд, Калифорния, США (США) )Балтимор — Колумбия — Таусон, Мэриленд, США (США)Бангор, Мэн, США (США)Барри, Онтарио, КанадаБатерст — Мирамичи, Нью-Брансуик, КанадаБатон-Руж, Луизиана, США (США)Бомонт — Порт-Артур, Техас , United States (USA)Бекли, Западная Вирджиния, United States (USA)Belleville — Quinte West, Ontario, CanadaBellingham, Washington, United States (USA)Bend, Oregon, United States (USA)Billings, Montana, United States (USA) Бингемтон, Нью-Йорк, США (США)Бирмингем, Алабама, США (США)Бисмарк-Майнот, Северная Дакота, США (США)Блумсбург-Бервик-Санбери, Пенсильвания, США (США)Бойсе-Айдахо-Фолс, Айдахо , США (США)Бун, Северная Каролина, США (США)Бостон, Массачусетс, США (США)Боулинг Gree n, Кентукки, США (США)Бозман, Монтана, США (США)Брайнерд — Бемиджи, Миннесота, США (США)Брэндон Ареа, Манитоба, КанадаБриджпорт — Нью-Хейвен — Стэмфорд, Коннектикут, США (США)Брансуик, Джорджия, США (США)Баффало-Чиктовага-Олеан, Нью-Йорк, США (США)Берлингтон, Вермонт, США (США)Калгари, Альберта, КанадаКамден, Нью-Джерси, США (США)Кейп-Жирардо, Миссури, США Штаты (США)Седар-Рапидс — Давенпорт — Ватерлоо, Айова, Соединенные Штаты (США)Чарльстон, Южная Каролина, Соединенные Штаты (США)Чарльстон — Хантингтон — Эшленд, Западная Вирджиния, Соединенные Штаты (США)Шарлотт, Северная Каролина, Соединенные Штаты ( США)Шарлоттсвилль, Вирджиния, США (США)Шарлоттаун – Саммерсайд, Остров Принца Эдуарда, КанадаЧатем-Кент, Онтарио, КанадаЧаттануга, Теннесси, США (США)Шайенн – Ларами, Вайоминг, США (США)Чикаго, Иллинойс, США Штаты (США)Чико, Калифорния, США (США)Цинциннати, Огайо, США Соединенные Штаты (США)Кларксвилл, штат Теннесси, США (США)Кливленд, штат Огайо, США (США)Кёр-д’Ален — Льюистон, штат Айдахо, США (США)Колледж-Стейшн — Брайан, Техас, США (США)Колорадо Спрингс, Колорадо, США (США)Колумбия, Южная Каролина, США (США)Колумбия — Джефферсон-Сити, Миссури, США (США)Колумбус, Джорджия, США (США)Колумбус, Огайо, США (США)Куквилль , Теннесси, США (США)Корнуолл, Онтарио, КанадаКорпус-Кристи, Техас, США (США)Кот-Норд, Квебек, КанадаКуртенэ — Кэмпбелл-Ривер, Британская Колумбия, КанадаКовингтон — Флоренция — Форт-Томас, Кентукки, США (США) Даллас – Форт-Уэрт, штат Техас, США (США)Данвилл, штат Вирджиния, США (США)Дейтон – Спрингфилд, штат Огайо, США (США)Дейтона-Бич – Палм-Кост, Флорида, США (США)Денвер – Боулдер, штат Колорадо , США (США) Де-Мойн, штат Айова, США (США) Детройт, штат Мичиган, США (США) Дотан, штат Алабама, Соединенные Штаты (США)Довер, Делавэр, Соединенные Штаты (США)Довер — Рочестер, Нью-Гэмпшир, Соединенные Штаты (США)Драммондвилль (Центр-дю-Квебек), Квебек, КанадаДулут, Миннесота, Соединенные Штаты (США)Восточный берег, Мэриленд , United States (USA)Eau Claire, Wisconsin, United States (USA)Edmonton, Alberta, CanadaEl Centro (Imperial County), California, United States (USA)El Paso, Texas, United States (USA)Elmira-Corning, New York , Соединенные Штаты (США)Эри-Мидвилл, Пенсильвания, Соединенные Штаты (США)Юджин, Орегон, Соединенные Штаты (США)Эврика (округ Гумбольдт), Калифорния, Соединенные Штаты (США)Эвансвилл, Индиана, Соединенные Штаты (США)Фэрбенкс, Аляска, Соединенные Штаты (США)Фэрфакс — Арлингтон — Александрия, Вирджиния, Соединенные Штаты (США)Фарго, Северная Дакота, Соединенные Штаты (США)Фармингтон — Гэллап, Нью-Мексико, Соединенные Штаты (США)Фейетвилл, Арканзас, Соединенные Штаты (США) )Фейетвилл, Северная Каролина, США (США)Флагстафф — Седона, Аризона, США (США)Флоренция, Южная Каролина, США (США)Флоренция, Алабама, США (США)Форт-Смит, Арканзас, США (США)Форт-Уэйн — Саут-Бенд, Индиана, США (США)Фредерик, Мэриленд, США (США)Фредериктон, Нью-Брансуик, КанадаФресно — Мадера — Хэнфорд, Калифорния, США (США)Ft.МакМюррей, Альберта, КанадаГаспези — Иль-де-ла-Мадлен, Квебек, КанадаГатино (Утауэ), Квебек, КанадаДжорджтаун, Делавэр, США (США)Грэнби — Бромон — Ковансвилл, Квебек, КанадаГранд-Форкс, Северная Дакота, США (США) )Гранд-Айленд — Кирни — Гастингс, Небраска, США (США)Гранд-Джанкшен, Колорадо, США (США)Гранд-Рапидс, Мичиган, США (США)Гранд-Прери, Альберта, КанадаБольшой район Лос-Анджелеса, Калифорния, США ( США)Грили — Форт-Коллинз, Колорадо, США (США)Гринсборо — Уинстон-Сейлем, Северная Каролина, США (США)Гринвилл — Кинстон — Вашингтон, Северная Каролина, США (США)Гринвилл — Спартанбург — Андерсон, Южная Каролина , Соединенные Штаты (США)Галфпорт — Хаттисберг, Миссисипи, Соединенные Штаты (США)Хагерстаун — Камберленд, Мэриленд, Соединенные Штаты (США)Галифакс, Новая Шотландия, КанадаГамильтон — Берлингтон, Онтарио, КанадаГаррисонбург, Вирджиния, Соединенные Штаты (США)Хартфорд, Коннектикут, США (США) Хелена — Грейт-Фолс, Монтана, США (США)Хикори — Ленуар, Северная Каролина, США (США)Хилтон-Хед-Айленд — Блаффтон, Южная Каролина, США (США)Хоббс — Кловис — Розуэлл, Нью-Мексико, США ( США)Хума, Луизиана, США (США)Хьюстон, Техас, США (США)Хантсвилл-Декейтер, Алабама, США (США)Индианаполис, Индиана, США (США)Итака-Кортленд, Нью-Йорк, США ( США)Джексон, Теннесси, США (США)Джексон — Меридиан, Миссисипи, США (США)Джексонвилл, Северная Каролина, США (США)Джексонвилл, Флорида, США (США)Джеймстаун-Дюнкерк-Фредония, Нью-Йорк, Соединенные Штаты (США)Джаспер, Альберта, КанадаДжонсон-Сити — Кингспорт — Бристоль, Теннесси, Соединенные Штаты (США)Жольетт (Ланодер), Квебек, КанадаДжонсборо, Арканзас, Соединенные Штаты (США)Джуно — Кетчикан, Аляска, Соединенные Штаты (США) Каламазу — Батл-Крик, Мичиган, США (США)Калиспелл, Монтана, США (США)Камлупс, Британия Колумбия, КанадаКанзас-Сити, Миссури, США (США)Канзас-Сити — Оверленд-Парк, Канзас, США (США)Келоуна — Оканаган, Британская Колумбия, КанадаПолуостров Кенай, Аляска, США (США)Кенневик — Ричленд — Мозес-Лейк, Вашингтон , Соединенные Штаты (США)Кеноша — Расин, Висконсин, Соединенные Штаты (США)Киллин-Темпл — Уэйко, Техас, Соединенные Штаты (США)Кингстон, Онтарио, КанадаКитченер — Кембридж — Гуэлф, Онтарио, КанадаНоксвилл, Теннесси, Соединенные Штаты (США) )Кутенейс, Британская Колумбия, КанадаЛа-Кросс, Висконсин, США (США)Лафайет, Луизиана, США (США)Лейк-Чарльз, Луизиана, США (США)Лейк-Хавасу-Сити — Кингман, Аризона, США (США)Ланкастер — Гаррисберг — Йорк, Пенсильвания, США (США)Лансинг — Флинт, Мичиган, США (США)Ларедо, Техас, США (США)Лас-Крусес, Нью-Мексико, США (США)Лас-Вегас, Невада, США ( США)Лоутон, Оклахома, США (США)Летбридж, Альберта, КанадаЛексингтон, Кент ucky, United States (USA)Lima, Ohio, United States (USA)Lincoln, Nebraska, United States (USA)Little Rock, Arkansas, United States (USA)London, Ontario, CanadaLouisville, Kentucky, United States (USA)Lubbock, Техас, США (США)Линчбург, Вирджиния, США (США)Мейкон — Уорнер Робинс, Джорджия, США (США)Мэдисон — Джейнсвилл, Висконсин, США (США)Мэлоун, Нью-Йорк, США (США)Манчестер , Нью-Гемпшир, США (США)Манкато, Миннесота, США (США)Мэнсфилд — Эшленд, Огайо, США (США)Макаллен — Браунсвилл — Харлинген, Техас, США (США)Медфорд, Орегон, США (США) )Medicine Hat, Альберта, КанадаМемфис, Теннесси, США (США)Округ Мендосино, Калифорния, США (США)Майами, Флорида, США (США)Милуоки, Висконсин, США (США)Миннеаполис — Сент-ЛуисПол, Миннесота, США (США)Миссула, Монтана, США (США)Мобильный, Алабама, США (США)Монктон, Нью-Брансуик, КанадаМонро, Луизиана, США (США)Монтерей-Бей, Калифорния, США (США) )Монтгомери, Алабама, США (США)Монреаль (Большой Монреаль), Квебек, КанадаМоргантаун — Фэрмонт — Кларксбург, Западная Вирджиния, США (США)Миртл-Бич — Конвей, Южная Каролина, США (США)Нанаймо, Британская Колумбия, КанадаНэшвилл, Теннесси, США (США)Нью-Бедфорд – Кэп Код, Массачусетс, США (США)Нью-Орлеан, Луизиана, США (США)Нью-Йорк – Ньюарк, Нью-Йорк, США (США)Ньюарк – Джерси-Сити, Нью-Джерси, США (США)Норт-Порт — Кейп-Корал, Флорида, США (США)Окала — Гейнсвилл, Флорида, США (США)Одесса — Мидленд — Сан-Анджело, Техас, США (США) Огден — Логан, Юта, США (США)Огденсбург-Массена, Нью-Йорк, США (США)Оклахома-Сити, Оклахома, США (США) Омаха — Каунсил-Блафс, Небраска, США (США)Онеонта, Нью-Йорк, США (США)Орландо, Флорида, США (США)Оттава, Онтарио, КанадаУтер-Бэнкс, Северная Каролина, США (США)Оуэн-Саунд, Онтарио , КанадаОуэнсборо, Кентукки, США (США)Палм-Бей — Мельбурн, Флорида, США (США)Палм-Спрингс, Калифорния, США (США)Паркерсбург, Западная Вирджиния, США (США)Пенсакола, Флорида, США (США) )Пенсакола, Флорида, США (США)Питерборо, Онтарио, КанадаФиладельфия, Пенсильвания, США (США)Феникс, Аризона, США (США)Питтсбург, Пенсильвания, США (США)Платтсбург, Нью-Йорк, США (США) )Портленд, штат Мэн, США (США)Портленд, штат Орегон, США (США)Прескотт, Аризона, США (США)Принс Альберт, Саскачеван, КанадаПринц Джордж — Карибу, Британская Колумбия, КанадаПровиденс — Уорик, Род-Айленд, США (США)Пуэбло, Колорадо, США (США)Квебек Сити — Левис, Квебек , КанадаРали-Дарем-Кэри, Северная Каролина, США (США)Рапид-Сити, Южная Дакота, США (США)Рединг, Пенсильвания, США (США)Ред-Дир, Альберта, КанадаРеддинг-Ред Блафф, Калифорния, США ( США)Регина, Саскачеван, КанадаРено — Карсон-Сити, Невада, США (США)Ричмонд, Вирджиния, США (США)Римуски (Ба-Сен-Лоран), Квебек, КанадаРоанок — Блэксбург, Вирджиния, США (США)Рочестер , Миннесота, США (США)Рочестер-Батавия-Сенека-Фолс, Нью-Йорк, США (США)Роузбург, Орегон, США (США)Сакраменто, Калифорния, США (США)Сагино — Мидленд, Мичиган, США ( США)Сагеней — Лак-Сен-Жан, Квебек, КанадаСент-Джон, Нью-Брансуик, КанадаСен-Жан-сюр-Ришелье (Монтережи), Квебек, КанадаСен-Жером (Лаурентиды), Квебек, КанадаСалем, Орегон, США (США)Соль Лейк-Сити — Прово, Юта, США (США)Сан-Антонио, Техас, США (США)Сан-Диего, Калифорния, США ( США)Залив Сан-Франциско, Калифорния, США (США)Сан-Луис-Обиспо — Пасо-Роблес, Калифорния, США (США)Санта-Мария — Санта-Барбара, Калифорния, США (США)Сарния, Онтарио, КанадаСаскатун, Саскачеван, КанадаSault Ste .Мари, Онтарио, КанадаСаванна, Джорджия, США (США)Скрэнтон — Уилкс-Барре, Пенсильвания, США (США)Сиэтл — Такома — Олимпия, Вашингтон, США (США)Шебойган — Фон-дю-Лак, Висконсин, США ( США)Шербрук (Эстри), Квебек, КанадаШоу-Лоу, Аризона, США (США)Шревепорт, Луизиана, США (США)Сьерра-Виста, Аризона, США (США)Сильвер-Спринг, Мэриленд, США (США)Сиу-Сити , Айова, США (США)Су-Фолс, Южная Дакота, США (США)Скина-Балкли-Вэлли, Британская Колумбия, КанадаСаутхейвен, Миссисипи, США (США)Спокан, Вашингтон, США (США)Спрингфилд, Массачусетс, США Штаты (США)Спрингфилд – Джоплин, штат Миссури, США (США)Спрингфилд – Пеория, штат Иллинойс, США (США)Сквомиш – Уистлер, Британская Колумбия, КанадаSt.Катарины — регион Ниагара, Онтарио, КанадаSt. Джордж, Юта, США (США)Св. John’s, Ньюфаундленд и Лабрадор, КанадаSt. Луи, Миссури, США (США)Государственный колледж, Пенсильвания, США (США)Стиллуотер — Энид, Оклахома, США (США)Стоктон — Модесто — Мерсед, Калифорния, США (США)Садбери, Онтарио, КанадаСолнечное побережье, Британская Колумбия, КанадаСиракузы-Оберн, Нью-Йорк, США (США)Таллахасси, Флорида, США (США)Тампа-Бэй, Флорида, США (США)Тексаркана, Арканзас, США (США)Томпсон, Манитоба, КанадаТандер-Бей , Онтарио, КанадаТоледо, штат Огайо, США (США)Топека – Лоуренс, штат Канзас, США (США)Торонто (Большой Торонто), Онтарио, КанадаТрентон – Принстон, штат Нью-Джерси, США (США)Труа-Ривьер (Мориси), Квебек, КанадаТусон, Аризона, США (США)Талса, Оклахома, США (США)Тупело — Колумбус, Миссисипи, США (США)Таскалуса, Алабама, США (США)Тайлер — Лонгвью — Тексаркана, Техас, США (США)Ютика-Рим, Нью-Йорк, США (США)Вальдоста — Олбани, Джорджия, США (США A)Ванкувер, Вашингтон, США (США)Ванкувер (Большой Ванкувер), Британская Колумбия, КанадаВиктория, Британская Колумбия, КанадаВайнленд — Атлантик-Сити, Нью-Джерси, США (США)Вирджиния-Бич — Норфолк — Ньюпорт, Вирджиния, США ( США)Визалиа — Туларе, Калифорния, США (США)Вашингтон, округ Колумбия, США (США)Уотертаун-Форт Драм, Нью-Йорк, США (США)Ваусау, Висконсин, США (США)Уайтхорс, Юкон, КанадаУичита, штат Канзас, США (США)Уичита-Фолс, штат Техас, США (США)Уильямспорт, штат Пенсильвания, США (США)Уилмингтон, Северная Каролина, США (США)Уилмингтон, Делавэр, США (США)Виндзор, Онтарио , КанадаВиннипег, Манитоба, КанадаВорчестер, Массачусетс, Соединенные Штаты (США)Якима — Уэнатчи, Вашингтон, Соединенные Штаты (США)Йеллоунайф, Северо-Западные территории, КанадаЯнгстаун — Уоррен, Огайо, Соединенные Штаты (США)Юма, Аризона, Соединенные Штаты (США)

    Красивые дома с мансардой и верандой.Проекты домов с мансардой и террасой

    Если возникает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

    Первый — пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут выполнять только функции подсобных или вспомогательных.

    Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет реконструкции второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – оптимальный вариант.Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные помещения.

    Насколько это функционально и экономически оправдано? Попробуем беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

    Проекты домов с мансардой: «за»

    • Такое жилье позволит сэкономить место под застройку. То есть логично построить дом с мансардой на небольшом участке земли.
    • По рациональному использованию общей площади здания проекты домов с мансардным помещением превосходят одноэтажные и даже двухэтажные дома, в которых чердачное помещение не используется рационально.
    • Второй этаж дома и мансарда отличаются по финансовым затратам. В классическом варианте мансарда является более экономичным вариантом. Если для обустройства полноценного второго этажа нужен кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для внешней отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляется стоимость утепления. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу.Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой значительно ниже по сравнению с другими проектами.
    • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает отопление мансардного этажа менее затратным. Можно с уверенностью говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а, следовательно, и об экономии при эксплуатации уже готового здания.

    Проекты домов с мансардой: «против»

    • Некоторые специалисты утверждают, что главным недостатком проектов домов с мансардой является их плохая освещенность.Мы уверены, что этот минус условный. Проблему можно решить очень просто с помощью мансардных окон. Кроме того, через них в комнату попадает гораздо больше света, чем через вертикальные окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие недешевое. Но на сэкономленные при строительстве деньги можно позволить себе комфортную организацию быта. Кроме того, во фронтонах всегда можно оформить окна и даже балконы.
    • Второй недостаток проектов домов с мансардой также можно считать условным.Считается, что наклонные потолки вызывают у жильцов дома депрессию. Но грамотная организация и отделка помещения легко устраняют это противоречие.

    Делаем выводы из вышеизложенного

    Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

    Проекты мансардных домов в нашем каталоге можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамоблоков. Перед покупкой рекомендуем адаптировать проект мансардного дома к вашему участку и климатической зоне – это станет гарантией долговечности и высокого качества постройки!

    Проекты мансардных домов: преимущества

    Планы мансардных домов остаются актуальными в 2017 году благодаря своей рациональности.Если вы решаете, какой проект дома купить, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и лучший вариант. Его преимущества в том, что:

    • Планировка мансардных домов делает их теплее, чем одноэтажные и двухэтажные дома: зимой чердак не пропадешь.
    • Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажный и двухэтажный жилой дом такой же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный.Для его возведения потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что значительно уменьшит смету расходов.
    • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
    • На участке займет меньше места, чем одноэтажный дом.

    Планировочные проекты мансардных домов: особенности

    Чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, нужно тщательно продумать его особенности.
    Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальшстены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить его из неудобную угловатую комнату в уютное оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все указанные изменения в выбранный план дома с мансардой.
    В большинстве своем наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стены мансарды 1 м — 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Чтобы на мансардном этаже не было «душно», необходимо правильно спроектировать систему вентиляции. Следует помнить, что мансардные окна дают больше света, чем мансардные окна. Хотя люки – лучший способ подчеркнуть уютный характер мансардного этажа.
    Крайне важно помнить, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду.Для этого в проекте такого дома изначально должны быть учтены многие параметры перекрытий, стропильных конструкций, кровельного пирога и другие, предназначенные для будущего мансардного этажа.

    Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамических блоков, газобетона, других каменных материалов.

    Приобретая в нашей компании индивидуальные и типовые архитектурные проекты мансардных домов по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, включающую 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление).Обращаем Ваше внимание на то, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

    Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

    Предлагаем вам посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

    Дома с мансардой – воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи дают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

    Особенности дома с мансардой

    Одной из важнейших особенностей дома с мансардой является то, что верхняя часть конструкции подвержена перепадам температур.Не менее важно позаботиться о гидроизоляции помещения. Выбирайте легкие материалы для мансардного этажа. Это касается как внутренней отделки, так и даже мебели. Не перегружайте фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

    Лучше всего формировать маленькую мансардную площадь с солидным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок следует отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не будет создавать дополнительную нагрузку на основание дома.

    Как построить дом с мансардой?

    При создании проекта дома с мансардой необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении этих правил у вас получится красивый и надежный долговечный дом.

    1. Расчет дополнительной нагрузки … Самовольно пристраивать чердак к одноэтажному дому нельзя, так как это повлечет трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на существующих стенах, позаботьтесь об их укреплении.
    2. Расчет высоты чердака … Минимальная высота от пола до потолка 2,5 м.
    3. Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учитывать, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «скатная» крыша добавит около 90% площади первого этажа. А вот приподняв крышу на 1,5 м, можно увеличить площадь на 100%.
    4. Обеспечить линию связи между цоколем и чердаком;
    5. Продумайте планировку , места для и окна;
    6. Очень важно соблюдать требования пожарной безопасности , план эвакуации с чердака.

    Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

    В одноэтажных домах чердак чаще всего выступает в роли мастерской или . Часто на этом уровне располагают спальню, что обусловлено удобным расположением в помещении с низкими потолками, а также дополнительным утеплением и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы выбрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

    Проект № 1 … Проектом этого дома предусмотрено функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещены спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по вашему усмотрению могут быть оборудованы как гостиные или детские. Уютный каркасный дом из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают интерьер дома хорошо освещенным. Здание полностью отвечает всем требованиям жилого дома.

    Проект № 2 … Уютный эко-коттедж с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрена удобная широкая лестница. Также есть второй выход на веранду на первом этаже. Такой дом отлично подойдет большой семье для комфортного отдыха за городом.

    Проект №. 3 … Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже.Мансардное пространство занимают три смежные комнаты и санузел. Простая форма здания усиливается эркером в гостиной и световым люком на плоской крыше. Дом идеально подходит как для отдыха, так и для работы.

    Проект №4 … Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже есть гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На чердак ведет удобная широкая лестница. Есть три спальни и ванная комната.

    Проект №5 … Этот функциональный одноэтажный дом с мансардой подойдет для большой семьи. Проект включает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и санузел на мансардном уровне. Облик дома дополняется эркером на первом этаже в гостиной-столовой и выходом на балкон, а также окном с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

    Проект №6 … Проект бюджетного дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая просторная гостиная (48,6 м2), которая также может выполнять функцию столовой. На мансарде расположены три спальни, ванная комната и просторный балкон.

    Проект № 7 … Простой одноэтажный дом функциональной планировки для семьи из пяти человек.Простую форму дополняет эркер и балкон. Вход через прихожую ведет в холл, где есть лестница на чердак и двери во все помещения первого этажа: гостиную, ванную комнату, кухню и детскую. На мансардном уровне расположены три спальни, просторная ванная комната и две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

    Проект №8 … Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, Вы сэкономите на строительных работах за счет объединения капитальных стен.Кроме того, решение «два в одном» снижает расходы на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. А кроме того, нет необходимости в непогоду выходить на улицу, чтобы попасть в гараж — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы располагают к приятному отдыху на свежем воздухе.

    Проект № 9 … Проект этого уютного дома предусматривает установку дома-близнеца в зеркальном исполнении.Эта простая конструкция имеет крышу гаража, которая простирается над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешний вид дома отличает деревянное обрамление классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и санузел.

    Гараж напрямую соединен с домом складной лестницей, что экономит место для хранения инструментов и других предметов первой необходимости.

    Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или загородного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение общих комнат на первом уровне (это может быть гостиная, столовая, кухня), а личных квартир на втором этаже (хозяйские спальни , санузел, детские). При выборе материалов можно выбрать бетон, кирпич или дерево.Возможны комбинированные варианты, где один этаж из бруса, а другой из кирпича. Ниже проект №10 , последний в нашей подборке.

    Проекты одноэтажных домов с мансардой имеют ряд особенностей. Грамотно продуманный проект одноэтажного жилого дома с мансардой позволяет увеличить полезную площадь коттеджа почти вдвое. Такие возможности привлекают многих покупателей, желающих построить загородный дом с минимальными затратами.Но, прежде чем заказывать планы одноэтажных домов с мансардой, следует подробнее узнать о таких проектах. Мансарда – особенности и преимущества

    Самые первые мансарды появились в XVII веке во Франции. Архитектор Франсуа Мансар придумал крутую крышу с изгибом, под стропилами которой стал проектировать жилые помещения. Эта крыша стала называться Мансаровой. Идея понравилась многим, и получила распространение не только во Франции.

    На сегодняшний день лучшие проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают размещение спален, детских, кабинетов и даже удобных санузлов на дополнительной площади.Освещение помещений происходит со стороны фронтонов, через слуховые или мансардные окна.

    Здесь можно устроить кинотеатр или бильярдную. И что немаловажно: даже небольшой дом с мансардой выглядит богаче и красивее, чем обычный одноэтажный, с верандой или террасой. Мансарда всегда придает зданию эксклюзивный, броский вид. Современные чердаки ни в чем не напоминают те сырые и мрачные комнаты под самым небом, которые в прошлые века предлагались беднякам.Проекты небольших одноэтажных домов с мансардой выбирают достаточно состоятельные заказчики, стремящиеся к уюту и комфорту. Но, безусловно, чтобы эксплуатация мансарды была безопасной, требуется ответственно отнестись к разработке проекта.

    Что дает сотрудничество с Alfaplan?

    Всем клиентам компании предоставляется:

    • обширный каталог готовых проектов;
    • возможность внести коррективы (перепланировку) понравившегося проекта;
    • дружелюбное и внимательное обслуживание;
    • доступные цены и скидки;
    • оперативное выполнение заказа;
    • услуги квалифицированных, опытных специалистов.

    Проект 1-этажного дома с мансардой часто предусматривает наличие еще одного интересного строительного элемента – эркера. Подобные варианты вы можете найти в нашем каталоге. А если вам нравятся эксклюзивы, мы готовы взяться за разработку индивидуального проекта дома.

    Провести все лето на природе — мечта каждого горожанина и достижима при наличии загородного дома с мансардой и верандой. позволяет значительно увеличить площадь, пригодную для проживания, а пристройка к зданию может расширить функциональность жилища.Строительство таких сегодня достигло наибольшей популярности, а их проекты представлены в Интернете на любой вкус и с учетом различных финансовых возможностей будущих дачников.

    Проект дачного дома 5х7 с верандой и мансардой

    Проекты дачных домов с мансардой и верандой предлагаются для строительства объектов различной площади. Люди со средним достатком строят дачные домики, начиная от 6х6 м или 6х8 и заканчивая.После этого их дополняют гаражами, банями, для комфортного летнего проживания за городом.

    Каждый дачный застройщик считает, что жилище с мансардой необходимо не только для того, чтобы любоваться сиянием ночных звезд через окна мансарды, как это делали многие известные художники и поэты в поисках вдохновения. Мансарда нужна для увеличения полезной площади жилых строений, особенно с размерами 6х6 м. Хозяин дома убежден, что его нужно использовать рационально, на благо всей семьи.


    Вариант проекта загородного коттеджа с мансардой и верандой

    Мансардная надстройка обустраивается при строительстве дома, либо после того, как он уже построен. Пристройка мансарды к жилому дому отличается от возведения обычного этажа в первую очередь тем, что стены и потолки имеют наклон и форму. Это создает проблемы с их утеплением и отделкой, а также размещением оконных проемов. Однако, глядя на готовые проекты, можно найти решение проблемных ситуаций и создать мансардные помещения с повышенным уровнем комфорта.

    Близость крыши создает некоторые неудобства при пользовании мансардой. Кровля может сильно нагреваться на солнце и издавать раздражающий шум во время сильного дождя. Эту проблему, используя соответствующие материалы, проще устранить при возведении самого корпуса и крыши, чем возвращаться к ней после окончания строительства всех дачных участков.


    Проект дома с мансардой из профилированного бруса

    Для обустройства свободного пространства мансарды и пристройки мансарды к жилому дому производится предварительный расчет несущих стен и.Этим должны заниматься соответствующие специалисты. После этого необходимо переделать внутреннюю сторону крыши, используя утеплитель между стропилами, пароизоляцию и соответствующие отделочные материалы. Не каждый обустроенный лофт-хаус можно назвать.

    Если она образована продолжением линии стен на высоту полутора метров от мансардного этажа, то по правилам СНиП называется мансардой.

    А когда указанное расстояние больше, то это помещение уже считается полноценным этажом.В проектах мансард учитывается уклон стен, что делает мансардные помещения непригодными для размещения такой готовой мебели, как высокие серванты, шкафы-купе.


    Оригинальный проект небольшого дома с двумя верандами

    А вот кровати, тумбочки, низкие шкафы для книг, радиоаппаратуры и мелочевки прекрасно впишутся в их интерьер. Такое жилое пространство дома лучше использовать под кабинет, детскую или дополнительную спальню для гостей. На самом деле каждый владелец дачного участка, будь то 6х6 м или 6х8, всегда будет использовать свою мансарду с наибольшей пользой для всей семьи.

    Таким образом, причины необходимости чердачного помещения следующие:

    Нужна ли мне веранда

    Пристройка к дому с максимальным количеством окон называется верандой. Чаще, чтобы в холода лучше прогревалась на солнышке. А в летнюю жару окна, оборудованные подъемными шторами или жалюзи, вполне могут защитить от зноя.

    Проекты предлагают размеры пристройки дома в зависимости от ее назначения. Если это необходимо для функционального дополнения кухни, она будет местом отдыха только вашей небольшой семьи, то можно обойтись и верандой средних размеров.Но если здесь отдыхает большая компания, а сам дом 6х8 м или даже меньше – 6х6, то площадь веранды можно увеличить, разместив ее в форме буквы Г вдоль двух стен дачной постройки.

    Планировка первого этажа и мансарды загородного дома 6х6 метров

    Основным недостатком таких домов является низкая теплоизоляция стен, и чтобы повысить эту способность и обеспечить комфортное проживание зимой, укладывается дополнительный слой теплоизоляции. применяется внутрь.

    Пенобетон пользуется успехом в наши дни. стоят недорого и служат практически вечно. Стройматериал относительно легкий, не горит, не гниет, легко обрабатывается обычной ножовкой, а при строительстве домов можно обойтись быстровозводимыми и дешевыми.

    Кирпичная конструкция больше подходит для дорогих загородных коттеджей. Он менее популярен у дачников, особенно для строительства дачных участков 6х8, а тем более 6х6 м.Здания небольшие, но потребуют немалых затрат. Дороговизна их усугубляется сроками работ, ценой кирпича, долгостроем стен, внутренней отделкой домов.

    Но из какого бы материала ни был построен дачный участок 6х6, он должен включать в себя обязательные помещения:

    • кухня;
    • спальня;
    • ванная.

    Пригодятся и другие комнаты. Но если для них не хватает полезной площади, чердак и веранды выручают хозяев.Мансардное пространство можно выделить под детскую или комнату отдыха, а боковую пристройку — под столовую или гостиную.

    Поделись статьей с друзьями:

    Похожие статьи

    Разрешенная застройка – что можно строить без разрешения, от мансард до садовых офисов

  • Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье.

  • Хотите расширить свой дом, но не можете смириться с мыслью о подаче заявления и ожидании разрешений на строительство? Не смотрите дальше, потому что мы раскрываем проекты ремонта дома, которые вы обычно можете реализовать в рамках разрешенной застройки.

    Мы знаем, что попытка выяснить, какие проекты не требуют разрешения на планирование, может быть чем-то вроде минного поля, поэтому сегодня мы исследовали, что можно построить без разрешения на планирование.Если вы любите свое сообщество, но вам нужно больше места, избавьтесь от стресса, связанного с переездом, и затрат, связанных с этим, вместо этого улучшите свой дом.

    Список ремонта дома, который вы можете сделать без разрешения, может быть длиннее, чем вы думаете. На момент написания эти домашние дополнения можно было без проблем взять с собой. Но мы ВСЕГДА советуем вам быстро дважды проверить веб-сайт вашего местного совета, прежде чем браться за дорогостоящую работу.

    Разрешенная застройка – что можно строить без разрешения на застройку

    1.Добавить стандартное переоборудование лофта

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Саймон Уитмор

    После прошлого года это предпочтительный ремонт дома, поскольку домовладельцы стремятся улучшить его, а не переехать. Большинство преобразований чердака подпадают под «разрешенную застройку» — другими словами, вам не нужно разрешение на планирование, чтобы иметь его.

    В большинстве районов Великобритании вам не потребуется разрешение на строительство, если переоборудование чердака не выше самой высокой части крыши и используется тот же материал, что и в остальной части дома.

    Конечно, любая форма преобразования чердака, которая выходит за пределы разрешенного пространства под потолком, требует разрешений, поэтому проверьте, прежде чем приступать к любым амбициозным идеям расширения бунгало. Если вы живете в специально отведенном районе, таком как национальный парк или объекты всемирного наследия, вам не разрешат надстройку крыши.

    Если вы живете в доме с рядной застройкой, при переоборудовании может быть увеличено до 40 кубических метров дополнительного пространства. Индивидуальные и двухквартирные дома могут иметь дополнительные 10 кубических метров сверх этого.Однако расширение крыши не может нависать над внешней стеной дома.

    Наше руководство по планированию переоборудования лофта содержит дополнительные советы по планированию и расчету стоимости помещения вашей мечты

    2. Добавить одноэтажную пристройку

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Крис Снук

    Возможно, вы удивитесь, узнав, что вам не нужно разрешение на строительство одноэтажной пристройки. Тем не менее, он должен будет придерживаться длинного списка условий, включая размер, высоту и уклон крыши пристройки.Возможна постройка одноэтажной пристройки без разрешения, при соблюдении этих правил советуют специалисты MyJob Цитата:

    • Пристройка строится сбоку или сзади дома
    • Не может выходить за заднюю стену на 3 метра для пристройки или 4 метра для отдельного дома
    • Строительные материалы должны быть аналогичны существующему свойству
    • Занимает менее 50% земли, окружающей собственность
    • Должен быть менее 4 метров в высоту или 3 метра, если он находится в пределах 2 метров от границы
    • Любые карнизы или коньки должны быть не выше первоначального объекта

    Все, что вам нужно знать: пристройка к дому – что делать, с чего начать и разрешение на планирование, объяснение

    3.Установить садовую комнату

    Изображение предоставлено Modulr Space Ltd

    Идеи дизайна садовых комнат никогда не были так популярны, поскольку домовладельцы стремятся добавить ценное дополнительное пространство для домашних офисов, спортивных залов и многого другого. Популярность идей садовых комнат за последние 12 месяцев неудивительна, поскольку это эффективный способ добавить дополнительную комнату без расширения или необходимости планирования (в большинстве случаев).

    Если ваше здание находится вдали от дома, занимает менее 50% территории сада и имеет площадь менее 15 кв. м, а в некоторых случаях и 30 кв. м, вам вряд ли потребуется разрешение на строительство или разрешение на строительство.Однако есть исключения — например, если вы собираетесь использовать комнату для сна — поэтому проверьте в Интернете по адресу Planningportal.gov.uk и проконсультируйтесь в отделе планирования вашего местного совета.

    «Права на разрешенную застройку, которые обычно разрешают строительство отдельных садовых построек, применяются только к садам отдельных домов. И поэтому коммунальные сады или сады, принадлежащие квартирам, вряд ли подойдут», — предупреждает Джо из Modulr Space. «К ним относятся Расположение в заповедной зоне; расположение в ограде памятника архитектуры; расположение в национальном парке или районе исключительной природной красоты.И если дорога/тропинка проходит за границей сада»

    «Использование любой садовой постройки ограничено целями, «не связанными с пользованием жилым домом» — в основном только для домашнего использования», — объясняет Джо. «Разрешенные права на застройку также могут быть удалены местными приказами или другими ограничениями на планирование, которые могли быть наложены на предыдущие разрешения на строительство». Если вы сомневаетесь, сначала проверьте это.

    4. Замена окон и дверей

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Дэвид Пармитер

    Новые окна и патио или французские двери могут полностью преобразить любую собственность, как с атеистической, так и с практической точки зрения, помогая сделать дом более энергоэффективным.Хорошей новостью является то, что вам не требуется никаких разрешений для замены окон с одинарным остеклением на окна с двойным остеклением — если только ваш дом не указан в списке, где вам нужно будет получить разрешение. Вы можете заменить все окна в вашем доме, если стиль похож на существующие окна. Вы также должны убедиться, что они обеспечивают такую ​​же или лучшую изоляцию.

    На портале планирования указано, что разрешение на планирование обычно не требуется для следующего:

    • Ремонт, техническое обслуживание и мелкие улучшения, такие как перекраска оконных и дверных рам
    • Вставка новых окон и дверей, внешний вид которых аналогичен тем, которые использовались при строительстве дома (примечание: новый эркер будет рассматриваться как пристройка и может потребовать разрешения)
    • Установка внутреннего вторичного остекления.

    5. Реконфигурация внутреннего плана этажа

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Колин Пул

    Если вы когда-либо смотрели Кирсти Оллсопп в сериале «Любите или перечисляйте», , вы знаете, как много может изменить снос внутренних стен, создавая более удобные открытые планировки.

    Вы можете изменить конфигурацию плана этажа без получения разрешения на планирование, при условии, что вы не расширяете общую площадь собственности. Разрешенные правила застройки позволяют вам выполнять внутреннюю реконструкцию, однако вам необходимо будет следовать указаниям строительных норм для ключевых элементов работы — т.е.е. любые структурные изменения, где необходимы несущие стены.

    Обратитесь за помощью к инженеру-строителю, который поможет с этим процессом.

    6. Установка солнечных панелей

    Изображение предоставлено Exeo Energy

    Согласно отчету правительства за 2020 год, более 970 000 домов в Великобритании оснащены солнечными панелями, и их число быстро растет. Домовладельцы, желающие присоединиться к растущим числам, будут рады узнать, что можно добавить солнечные батареи без планирования.

    Портал планирования сообщает: «Во многих случаях крепление солнечных панелей к вашей крыше, вероятно, будет считаться «разрешенной застройкой» в соответствии с законом о планировании, и нет необходимости обращаться за разрешением на строительство.Однако есть важные исключения и оговорки, которые необходимо соблюдать».

    7. Возведение заборов и стен вокруг границ

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Брент Дарби

    Вы можете возводить, обслуживать или переделывать любой забор, ворота или стену, окружающую вашу собственность, при условии, что они находятся в пределах границ и не превышают 1 м в высоту. Все, что выходит за рамки этого, а также перечисленные здания, необходимо будет проконсультироваться и подать заявку на разрешение на строительство.

    8.Поднимите пространство с помощью двухэтажной задней надстройки

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Клайв Дойл

    Вы можете построить двухэтажную заднюю пристройку без разрешения на строительство, но при этом необходимо строго соблюдать следующие правила: 

    • Удлинитель может выступать за заднюю стенку не более чем на 3 м
    • Должен быть в пределах 7 м от границы вашего участка, которая находится прямо напротив этой стены (10 м в Шотландии и 10,5 м в Уэльсе).
    • Высота постройки не должна превышать 4 м.

    Стоит отметить, что если вы хотите добавить этаж к существующей одноэтажной пристройке, это будет невозможно в соответствии с Разрешенными правами на застройку, если существующая пристройка выходит за заднюю стену более чем на 3 метра.

    9. Добавьте боковой удлинитель

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Колин Пул

    Вы можете построить боковую пристройку без разрешения на планировку, но только если она…

    • Одноэтажный и высотой менее 4 м
    • Не более половины ширины исходного дома в самом широком месте

    Если боковая надстройка присоединяется к существующей надстройке, вышеуказанные размеры относятся к обеим конструкциям как к одному расширению.Если вы хотите, чтобы ваша боковая надстройка выступала за заднюю стенку (но не была прикреплена к ней), на нее распространяются те же правила, что и на задние надставки, в отношении того, насколько далеко она выступает.

    10. Поставить крыльцо

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc

    При строительстве крыльца не нужно подавать заявление на получение разрешения на застройку, если площадь пола не превышает 3 кв.м, а над землей не выше 3 м. Вам также нужно будет убедиться, что никакая часть крыльца не находится в пределах 2 метров от любой границы дома или шоссе.

    Тем не менее, вам нужно быть осторожным, если вы выходите через парадную дверь на крыльцо. Затем он становится частью собственности и потенциально подлежит разрешению на строительство.

    11. Построить зимний сад

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/Карл Ходжсон

    Вам не нужно разрешение на зимний сад, если вы придерживаетесь строгих правил по высоте и ширине. На портале планирования говорится: «Консерватории подпадают под те же правила планирования, что и любое расширение или пристройка к дому.Это руководство предназначено для типичных одноэтажных зимних садов. Добавление зимнего сада к дому считается разрешенной застройкой, не требующей подачи заявки на разрешение на строительство, при условии соблюдения этих ограничений и условий».

    Зимний сад должен занимать не более половины земли вокруг дома и не должен быть выше самой высокой крыши. Однако, если собственность одноэтажная, зимний сад не может быть выше 4 метров.

    12. Построить сарай

    Изображение предоставлено Расселом Садуром

    Если площадь сарая или уличного помещения составляет менее 15 метров и не используется для сна, вам не нужно подавать заявку на какие-либо строительные нормы и правила.Тем не менее, лучше всего проверить свой проект в местных органах власти на тот случай, если необходимо предоставить архитектурные чертежи

    .

    13. Инвестиции в переоборудование подвала

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Рэйчел Смит

    Эксперты MyJobQuote сообщают, что вы можете переоборудовать свой подвал без разрешения на планирование, если вы не планируете:

    • Внесение любых изменений во внешнюю конструкцию
    • Использовать как дополнительное жилье
    • Раскопки

    14.Установить фальшпол

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Саймон Уитмор

    Создайте идеальную открытую террасу с приподнятым настилом без каких-либо разрешений. Установка настила или других приподнятых платформ в вашем саду находится в рамках разрешенной застройки. То есть при условии, что конструкция возвышается над землей не более чем на 30 см и занимает не более 50 процентов площади сада. Ознакомьтесь со всеми нашими идеями и дизайнами садовых настилов для больших и малых участков

    15.Установите световые люки или световые фонари

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Рэйчел Смит

    Мгновенно преобразите маленькое темное пространство, наполнив его светом! Новые световые люки или световые люки обычно не требуют подачи заявки на разрешение на планирование, говорится в правилах портала планирования. Это, конечно, при условии, что они следуют этим строгим правилам:

    • Окна не выступают более чем на 150 мм за плоскость ската крыши
    • Не выше самой высокой части крыши
    • При размещении на боковом скате крыши они должны быть с непрозрачным остеклением и либо не открываться, либо иметь более 1.7 метров над уровнем пола

    ‘Однако, если будет создан дополнительный том, он может рассматриваться как расширение, и к нему будут применяться отдельные правила.’

    Этот кураторский список содержит варианты, которые могут быть возможны в соответствии с разрешенными правами на разработку, но вам всегда следует обращаться в местный орган планирования. Некоторые местные органы власти могли отменить разрешенные права на застройку, введя директиву «Статья 4», что означает, что вам все равно нужно будет подать заявку на получение разрешения на строительство для работ, которые обычно подпадают под действие инициативы.Свяжитесь с офисом планирования в вашем местном совете для получения подробной информации и инструкций по дальнейшим действиям.

    Всегда лучше получить сертификат о законной застройке от местных властей для любых работ, которые вы выполняете, подтверждающий, что проект подпадает под действие разрешенных прав на застройку. Для получения дополнительной информации посетите сайт Planningportal.co.uk.

    Изображение предоставлено: Future Publishing Plc/ Cece Wilden

    Какая разработка разрешена?

    Разрешенные права на застройку — возможность выполнять определенные виды работ на принадлежащей вам собственности без необходимости получения разрешения на строительство.Они были введены в мае 2013 года. С тех пор они стали постоянными в парламенте.

    Объем разрешенных прав на застройку первоначально увеличил предельные размеры глубины одноэтажных жилых пристроек с 4 м до 8 м (для частных домов). И от 3м до 6м (для всех остальных домов) сроком на три года при условии, что они не находились на охраняемых территориях. Теперь это официальное законодательство.

    Это хорошая новость, так как процесс планирования может быть долгим и сложным. Тем не менее, специальные правила и рекомендации регулируют заповедные зоны и памятники архитектуры.Если ваш дом внесен в список, вам потребуется разрешение на строительство в списке. Если вы живете в заповедной зоне, вам потребуется разрешение на любые мансардные окна или пристройки.

    В какой бы ситуации вы ни находились, вам все равно потребуется разрешение Строительных норм и правил и, возможно, соглашение о стенах вечеринок с вашими соседями.

    Вы должны всегда следить за тем, чтобы:

    • К отдельному или двухквартирному дому добавляется не более 50 м3 площади. Для рядных домов этот показатель снижается до 40 куб.Эти цифры учитывают любые предыдущие дополнения чердака.
    • Вы не увеличиваете существующую высоту крыши или существенно не меняете фасад здания. Заднюю часть обычно можно изменить физически и косметически. Но разумно проконсультироваться с местным советом, чтобы быть уверенным.
    • Как было сказано выше, высота головы в основной части конверсии должна составлять 2,1 метра.
    • Вы должны обратиться за разрешением на планировку любого балкона или террасы.

    Важно, чтобы домовладельцы помнили, что разрешенные права на застройку могут быть более ограничены в «определенных районах», в том числе:

    • Заповедники
    • Национальные парки
    • Область выдающейся природной красоты
    • Объект всемирного наследия
    • Норфолк или Саффолк Броадс

    Итак, пора копить на следующее дополнение!

    Охота за домом в Гренаде: лучшая «пляжная хижина» на побережье Карибского моря

    Дом с двумя спальнями у моря в Гренаде

    1 доллар.95 МЛН (5,2 МЛН ВОСТОЧНО-КАРИБСКИХ ДОЛЛАРОВ)

    Этот дом в фермерском стиле с двумя спальнями предлагает вид на Атлантический океан и Карибское море с утеса над белым песчаным пляжем на юго-восточном побережье Карриаку, острова в Гренаде.

    Построенный из зеленого дерева и камня в 2014 году, дом кремового цвета площадью 1178 квадратных футов имеет крышу из листового металла, солнечные панели и рейки от ураганов, а также причал и пристань для спуска в воду. На участке площадью 1,5 акра растут тропические деревья, включая кокосовые орехи, бананы, лаймы, тамаринды, манго, авокадо и маракуйи, а также старые кедры и органический огород.

    «Мне нравится этот отель, потому что он напоминает пляжную хижину, хотя и намного лучше», — сказала Паула Ла Туш-Келлер, владелец-брокер компании Century 21 Grenada Grenadines, у которой есть листинг. «Это то, о чем мечтают люди, когда мечтают жить на острове».

    Дверь в стиле амбара ведет в открытую гостиную в деревенском стиле с кухней и ванной комнатой. Высокие двери откидываются, открывая веранду шириной 10 футов с потрясающим видом на Гренадинские острова. Полы сосновые. На кухне есть остров и шкафы, окрашенные в цвет морской волны, цвета зеленого сердца и сосны.Столешницы из кедра и мраморной плитки. Винтовая деревянная лестница с веревочными перилами в морской тематике поднимается на чердак спальни размером 18 на 13 футов с зелеными полами и сводчатым потолком.

    Автономная квартира открытой планировки на нижнем этаже дома с мини-кухней, прачечной и ванной комнатой с крытым и открытым душем. Высокие двери распахиваются в сторону моря. В нескольких шагах, под драпированной бугенвиллеей беседкой, находится летняя кухня с богато украшенной раковиной из камня и цемента, дровяной печью для пиццы и барбекю.Дальше находится причал с соломенной крышей, где можно пообедать, и причал для лодки.

    Подъездная дорога длиной 560 футов, освещенная прожекторами, ведет к огороженной территории с отдельным гаражом на две машины. Солнечные батареи обеспечивают электричество и горячую воду вместе с резервным генератором, повсюду установлены камеры видеонаблюдения.

    На Карриаку, одном из трех основных островов, входящих в состав Гренады, проживает около 10 000 жителей. Он известен своим непринужденным образом жизни, среди популярных занятий катание на лодках, дайвинг, подводное плавание, парусный спорт и кайтсерфинг.Ла Туш-Келлер, который отметил, что карибские традиции с африканскими корнями по-прежнему оказывают сильное влияние на остров. Примерно в пяти минутах езды от дома находится сообщество Tyrell Bay, в котором есть паромный терминал, пристань для яхт, супермаркет, рестораны и гостевые дома. Поблизости есть общественные пляжи, такие как Paradise и Cassada Bay, и многие жители совершают морские прогулки на близлежащие острова в Гренадинах. Международный аэропорт находится на главном острове Гренады. Оттуда внутренние рейсы до Карриаку занимают около 20 минут, а переправа на пароме до залива Тирелл занимает около двух часов.

    Обзор рынка

    Цены на жилье в Гренаде, южно-карибской стране с населением около 111 000 человек, расположенной в 100 милях к северу от побережья Венесуэлы, росли в годы, предшествовавшие пандемии, сказала Виктория Уильямс, владелец брокера. Колдуэлл Банкер Гренада. Но последующее отсутствие туристов вызвало огромный сдвиг на рынке.

    «Мы были в основном закрыты для работы без рейсов на остров с марта 2020 года, когда закрылся аэропорт, до постепенного открытия в конце октября 2020 года», — сказала она.«Но посетителей не было до открытия Университета Святого Георгия в августе 2021 года, и даже тогда не было туризма. Уже почти два года нет туризма».

    Операции по продаже упали на 6 процентов в 2021 году, при этом 772 продажи составили около 80,5 миллионов долларов, сказала г-жа Ла Туш-Келлер, ранее занимавшая пост президента Национальной ассоциации риелторов Гренады. Около 88 процентов этих продаж приходилось на гренадцев.

    «Иностранный рынок не мог приехать посмотреть недвижимость», — сказала она.«Поэтому, хотя у нас был большой интерес со стороны зарубежного рынка и было несколько продаж, большинство не были заинтересованы в покупке недвижимости невидимой».

    По словам г-жи Ла Туш-Келлер, в связи с ослаблением ограничений на поездки в Гренаде иностранный интерес начал возвращаться в прошлом месяце или около того.

    В Гренаде действует программа «Гражданство за инвестиции», требующая вложения либо 150 000 долларов в качестве пожертвования, либо 220 000 долларов в одобренный правительством проект недвижимости, но большинство проектов в рамках этой инициативы распродано, г-жа Кейси.— сказал Уильямс. По ее словам, другими факторами, влияющими на рынок жилья, являются низкие запасы домов средней ценовой категории и недвижимость, стоимость которой выше, чем у сопоставимых объектов в Соединенных Штатах.

    «В настоящее время у нас нет ряда квартир или кондоминиумов, доступных для покупателей второго дома или для отдыха», — сказала она.

    По словам брокеров, дома в Гренаде, расположенной на южной окраине атлантического пояса ураганов, несколько дороже, чем дома на других карибских островах. Острова с сопоставимыми ценами на жилье — это Сент-Луис.Люсия и Антигуа, сказала г-жа Ла Туш-Келлер.

    Примерно половина домов на Гренаде стоит от 50 000 до 200 000 долларов; По словам г-жи Ла Туш-Келлер, 40 процентов составляют от 200 000 до 350 000 долларов, а остальные — от 350 000 до 5 миллионов долларов.

    В то время как наибольшее количество иностранных покупателей жилья предпочитают жить на Гренаде, самом густонаселенном острове страны, который предлагает больше удобств и удобств, многих иностранцев привлекает нетронутая природа Карриаку, сказала она: «Около половины жилого фонда Карриаку находится в диапазоне от 200 000 до 350 000 долларов.Это главный остров, где у людей есть деньги. За прошедшие годы Карриаку повидал много хороших домов, построенных вернувшимися гренадцами или иностранцами».

    Кто покупает в Гренаде

    Когда-то в Гренаде, получившей независимость от Великобритании в 1974 году, было много британских покупателей, сказала г-жа Ла Туш-Келлер. По ее словам, когда британский фунт упал около шести лет назад, этих покупателей обогнали американские и канадские покупатели.

    Есть также много коренных жителей Гренады, покупающих дома: «Мы видим больше возвращающихся граждан после того, как остров вернулся к подобию нормальной жизни после Covid», — говорит г-жа.— сказал Уильямс.

    По словам брокеров, меньше покупателей из европейских стран, таких как Германия и Италия, а также из стран Азии и Африки.

    По словам г-жи Ла Туш-Келлер, на Карриаку преобладают покупатели из Северной Америки.

    Основы покупки

    Иностранные покупатели жилья должны соответствовать определенным финансовым и личным требованиям для получения лицензии на владение землей иностранцем, которая стоит 10 процентов от покупной цены дома, сказала Лесли-Энн Сон, адвокат и нотариус Seon & Associates.

    «При продаже недвижимого имущества негражданином налог на передачу составляет 15 процентов от продажной цены», — сказала она.

    По словам г-жи Уильямс, большинство иностранных покупателей нанимают местного юриста для оказания помощи в сделке за вознаграждение в размере от 1,5 до 2,5 процентов от продажной цены.

    Гербовый сбор составляет около 1 процента от продажной цены, и существуют другие номинальные сборы за регистрацию и регистрацию, а также курьерские и банковские сборы, сказала г-жа Сеон.

    «Ипотечные кредиты доступны для иностранных покупателей жилья», — сказала она.«Процентные ставки могут варьироваться от 5 до 8 процентов. «Большинство покупателей платят наличными».

    Веб-сайты

    Языки и валюта

    Английский; Восточно-карибский доллар (1 восточно-карибский доллар = 0,37 доллара)

    Налоги и сборы

    Годовой налог на недвижимость на этой вилле составляет 275 долларов, сказала г-жа Ла Туш-Келлер.

    Контактный телефон

    Paula La Touche-Keller, Century 21 Grenada, 1 (473) 440-5227, Century21global.com

    Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в области жилой недвижимости, подпишитесь здесь.Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

    Этическая жизнь в Austin Maynard Architects? Дом с террасой

    Всесторонняя устойчивость — это то, что нам нравится больше всего, и когда нам удается найти пример, мы очень радуемся, потому что все еще трудно найти конструкции, соответствующие всем канонам, которые делают архитектурный проект этичным проектом с низким воздействием на окружающую среду. .
    Terrace House в Брансуике, оживленном пригороде Мельбурна, отвечает всем этим требованиям, и мы сейчас увидим, когда более подробно рассмотрим, как Austin Maynard Architects действовали как архитектор и девелопер, чтобы ответить на основные вызовы. архитектуры, изменения климата и нехватки доступного жилья, при этом обеспечивая хорошее качество и работая напрямую с жителями «», чтобы сформировать сообщество и помочь им создать свое коллективное будущее .
    Участок на Сидней-роуд, главной улице Брансуика, длинный и узкий, размером 10 х 75 м. Это вдохновило Austin Maynard Architects выйти за рамки классической схемы типичного кондоминиума и спроектировать дома с большими внешними видами, парадной верандой, кабинетом и общим «двориком» на крыше. В результате получается ряд относительно больших единиц площадью до 130 м2, которые, тем не менее, очень эффективны по сравнению с типичным австралийским домом, площадь которого составляет в среднем 233 м2, что приводит к трате много места и энергии.Таким образом, на участке площадью 597 квадратных метров можно разместить 3225 квадратных метров жилой площади.
    Покупатели были вовлечены в процесс проектирования, что привело к строительству «этичного, устойчивого, экономически эффективного жилья, а также позволило сообществу создать результат, который соответствует их потребностям и желаниям».  
    Квартиры имеют общую прачечную с бельевой веревкой на крыше, что оставляет больше места внутри дома, а общий сад на крыше добавляет дополнительное жилое пространство. Зная, что Austin Maynard Architects спроектирует высокотеплоэффективное здание , жители не просили кондиционирование воздуха, и почти все жители передвигаются на общественном транспорте, велосипеде, пешком или на Uber, поэтому не было необходимости вкладывать средства в парковка или гараж.
    Архитектура Terrace House вдохновлена ​​городским контекстом Сидней-роуд и предлагает собственную современную интерпретацию этой обстановки благодаря использованию легких и практичных материалов на восточной и западной стенах, отражающих индустриальное наследие Брансуика. По словам архитекторов: «Хотя нам очень нравятся каменные арочные балконы соседних домов, недостаток естественного света создает плохие удобства для жителей по сравнению с металлической сеткой и садами, устроенными в Terrace House.
    Архитекторы позаботились о том, чтобы интегрировать ландшафт и архитектуру , с открытыми зелеными пространствами, как общими, так и частными, всегда поддерживая связь с улицей, чтобы проект был расширен, чтобы охватить весь район. Общий сад на первом этаже служит местом встречи соседей и освещает спальни, в то время как сад на крыше с панорамным видом служит точкой опоры для общественной жизни, подбирая местный жаргон с практичными чертами задний двор, такой как бельевая веревка, продуктивный сад и лужайка с тенистым деревом, орошаемые за счет сбора дождевой воды.Принимая во внимание местный климат и комфорт жителей, на всех частных балконах есть ящики для растений с резервуаром и системой впитывания, с растениями, которые экранируют солнечный свет.
    Искусство определенно играет роль в проекте такого рода. Поскольку один из жителей является креативным директором Hermann Studios , в здании представлена ​​серия абстрактных, но символических рисунков , «которые сообщают о земле и человеке и о том, как они взаимодействуют» , по словам художника Гриффа.
    Terrace House от Austin Maynard Architects обращается к 10 ключевым категориям экологически устойчивого дизайна (ESD) при планировании и эксплуатации, уменьшая его воздействие на окружающую среду и улучшая качество жизни его жителей, которые становятся со-творцами своих домов.

    Кристиан Бюрклейн

    Проект: Austin Maynard Architects
    Местонахождение: Мельбурн, Австралия,
    . Год: 2021
    Изображения: Дерек Суолвелл, Майтрейя Чандоркар, Austin Maynard Architects

    .