Экстерьер дома фото: Экстерьер дома (72 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Экстерьер -характер вашего дома

Внешний вид вашего дома – это визитная карточка для гостей и случайных прохожих. Если вложить в это душу, создать один из стилей экстерьера, который сочетает функциональность, технологичность, и учитывает ваши эстетические пожелания, то дом будет вашей гордостью на всю оставшуюся жизнь.

Все мы хотим потрясающий дом, который будет не только выделяться на фоне других, но и сочетаться с его окрестностями и прилегающей территорией.

Процесс оформления экстерьера может быть достаточно сложным, нужно подобрать цвета, материалы, сбалансировать формы и линии.

Вы когда-нибудь задумывались, что делает внешний вид дома привлекательным? Почему некоторые дома на улице заставляют вас остановиться и восхищаться их красотой? При оформлении этих потрясающих домов учитывались некоторые ключевые принципы дизайна. В любом дизайне, интерьера или экстерьера, необходимо следовать простым правилам оформления для того чтобы конечный результат радовал глаз.

Основные принципы экстерьера, которые помогут вам обустроить свое жилище:

1. Балансировка форм и симметрия.

   Как и в любом виде дизайна, балансировка и симметрия играют важную. Фасад любого дома должен сохранять некоторое подобие баланса для правильной разработки и приятного внешнего вида.

   Есть масса способов достижения пропорциональности домашнего экстерьера – некоторые требуют очевидной симметрии, а некоторые менее заметной. В любом случае, дизайн правильно спроектированного дома должен быть пропорциональным и сбалансированным.

2. Форма следует за функцией.

   Назначение здания должно быть отправной точкой дизайна. Каково предназначение вашего дома? Как вы собираетесь его использовать? Продумайте все потребности вашей семьи и решите, что должно быть в вашем доме, чтобы удовлетворить их.

3. Материалы и текстуры для дома.

   Учитывая все разнообразие вариантов, решить, какие материалы следует использовать при оформлении экстерьера, бывает трудно.

   Лучший вариант – сочетание прочности и эстетики. Разумеется, вы хотите, чтобы экстерьер дома отображал ваш личный стиль. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок, всегда лучше проконсультироваться у опытного дизайнера.

4. Цветовые комбинации в экстерьере.

   Очень важно добиться гармонии: цвета стен они должны сочетаться с цоколем, кровлей, окнами, дверьми и т.п. И, если тот или иной цвет плохо гармонирует или вовсе не сочетается, от него необходимо отказаться. Поменять дверь или окно несложно, а вот перестелить кровлю или изменить цвет фасада на порядок труднее. Постарайтесь, чтобы они отличались и сочетались. Не ограничивайтесь одним цветом, ведь он сделает экстерьер скучным. А вот три-четыре хорошо сочетающихся тона будут вполне уместны. Использование нейтральных оттенков поможет создать гармонию цвета. Экспериментируйте. Попробуйте добавить «изюминку» с помощью подходящего цвета, не стоит недооценивать темные оттенки. И еще один нюанс: цвет может хорошо выглядеть на небольшом образце, но на значительных площадях он может стать иным.

   Если какой-то цвет вам ОЧЕНЬ нравится, было бы неразумно сразу же исключать его из-за несоответствия истории дома или плохого сочетания с соседними зданиями. В некоторых случаях стоит отдать предпочтение именно тому оттенку, который вам по душе. Ведь дом принадлежит вам, и жить в нем будете вы.

5. Как выбрать правильную крышу.

   Крыша должна быть прочной, поэтому выбор подходящего покрытия это нечто большее, чем подбор цвета и формы. Строительных материалов, разной стоимости и с разным сроком эксплуатации достаточно много. Черепица, благодаря долговечности и простоте установки, пожалуй, пользуется наибольшей популярностью. Несмотря на изобилие вариантов, не все они соответствуют бюджету и общему дизайну. Всегда учитываете стоимость, долговечность, и то, как оно будет сочетаться с остальным экстерьером.

6. Какие окна лучше выбрать.

   Ваши домашние окна — нечто большее, чем просто функционирующая деталь. Окна — душа вашего дома, сияющий свет, согревающий все, что находится в этих стенах. Прежде всего, окна, должны быть прочными. Ваши окна должны отображать характер дома. Современные дома выглядят презентабельно с огромными, от пола до потолка, окнами без створок, в то время как традиционным домам больше подойдут симметрично расположенные, белые, прямоугольные окна. Рассмотрите все варианты, для того чтобы выбрать прочную и эстетически привлекательную «душу» вашему жилищу.

7. Значение ландшафта.

   Благоустройство садового участка – это удачно размещенные растения, придающие дому тот самый умопомрачительный вид, выделяющие его среди остальных.

   Выбрать подходящие растения довольно сложно, поэтому мы советуем руководствоваться особенностями почвы и региона проживания. Озеленители, обычно хорошо разбираются во всех видах растений. Задумайтесь о своем дворе и начните планировать обустройство сада уже сегодня. Помните, что требуется время для посадки растений и их привыкания, так что запаситесь терпением. Чем раньше вы начнете, тем лучше.

8. Осветите свой дом.

   Не позволяйте дому меркнуть в темноте. Хорошее освещение играет важную роль в безопасности жилища и сделает его привлекательным в ночное время суток. Кроме стандартных светильников, расположенных около входной двери и гаража, можно разместить их вокруг дома.

   Продумайте, как особенности вашего дома можно подчеркнуть с помощью ночного освещения.

   На данном рисунке показан хорошо освещенный дом: есть огни на каменных ступенях, огни возле вазонов и гаража.

Бесспорно, при выборе стиля для экстерьера дома, нужно брать в расчет некоторые факторы: климат и особенности окружающей природной среды, местоположение, внешний вид рядом стоящих домов и многое другое. Мы предлагаем вам рассмотреть несколько вариантов экстерьера дома, вероятно, один из них придется вам по душе.

1. Стиль прованс.

   Этот стиль является одним из направлений «Кантри». Разница кантри от прованса в том, что в первом случае в отделке, внутренней и экстерьере дома, в сочетании цветов преобладают теплые цвета, а вот второй более тяготеет к холодной и яркой палитре. Отделка дома в данном стиле будет долговечной, износостойкой и эксклюзивной.

2. Классический стиль.

    Классика сегодня не является скучным направлением. Дизайнеры не устают создавать новые интересные варианты экстерьеров загородных особняков. В дизайне используют натуральные материалы, а главными цветами являются легкие и пастельные оттенки.

   
    

3. Стиль шале.

   Этот романтичный альпийский стиль «пастушьих домиков» притягивает все больше людей по всему миру. Тут важна каждая деталь – форма и пропорции фундамента, крыши, стен, отделка, детали окон, входных дверей, балконов и террас. Основные отличительные особенности стиля – каменный цоколь, деревянные стены и большая двускатная крыша.

4. Русский стиль.

   Особенности строительства в данном стиле, кроме дерева как основного строительного материала, заключаются в наличии множества резных деталей – рам, перил на крыльце и веранде.

    

5. Стиль модерн.

   Сравнительно спокойный стиль, особенно эффектно смотрится сочетание благородной кирпичной кладки и узоров и орнаментов.

    

6. Американский стиль.

   Американский архитектурный стиль – потомок старого европейского. Американскую архитектуру отличает просторность, симметрия, многочисленные каскады крыш, колонны, множество больших окон.

   
    

7. Английский стиль.

   Английский стиль – это сочетание аристократизма и сдержанности, утонченного вкуса и элитных материалов. Черты английского стиля: прямоугольный, симметричный план; равномерное распределение и размерность всех окон; кирпичные, мало украшенные стены; низко расположенный вход с портиком; средние по высоте скаты крыши; минимальный вынос крыши над стенами.

    

8. Стиль Ф.Л. Райта (стиль прерий).

   Фрэнк Ллойд Райт является величайшим архитектором в мире. Он выступал за чистоту и простоту линий. Для стиля прерий свойственны выраженные и подчеркнутые горизонтальные линии, плоские или шатровые кровли с широкими свесами, окна, объединенные в горизонтальные полосы, максимальная интеграция постройки в ландшафт.

   
    

9. Готический стиль

   Все элементы стиля подчеркивают вертикаль: стрельчатые арки, высокие вытянутые фронтоны, башни с легкорамной конструкцией, внутренние колонны, высокие узкие окна с традиционными переплетами.

    

10. Европейский стиль

    Дома в европейском стиле отличаются точными геометрическими формами, часто усложненными эркерами. При проектировании применяют, как правило, форму квадрата или близкую к квадрату. Традиционно в качестве кровельного покрытия применялась красная натуральная черепица.

     

11. Минимализм.

    Немалое внимание уделяется выбору материалов и их качеству. Приоритетными являются натуральные материалы, такие как камень, дерево, стекло или мрамор. Минимализм широко применяется как в общественных сооружения, офисах, торговых центрах, так и в частных домах.

    Минимализм идеален для любителей простоты, спокойствия и строгости. Минималистские помещения излучают спокойствие и тишину. Это «очищенный» стиль, но в свою очередь элегантный и новаторский по формам и отделке.

12. Немецкий стиль.

    Стиль, в основе которого лежит практичность, экономичность и рациональность. Это проявляется во всем – в планировке, оформлении, выборе материалов и особенностях конструкции. Форма домов стремится к квадрату.

     

13. Скандинавский стиль

    Скандинавский дом – простой, но отнюдь не примитивный, компактный, но не безликий. Он создан, чтобы защитить своих обитателей от неприятных климатических воздействий и обеспечить им максимальный комфорт.

    Окна довольно большие, иногда бывают панорамные. Крыша покрыта черепицей. Она может быть, как скатной, так и ровной, но чаще встречается скатная. Перед входной дверью как правило сооружается крыльцо с деревянной лестницей и резными перилами, или терраса.

14. Фахверк.

    Фахверк – от немецкого Fachwerk, Fach – панель, секция, Werk – сооружение. У фахверковых домов жесткий деревянный каркас из стоек, балок и раскосов. Каркас из темных балок разделяет фасад на отдельные ячейки различной формы и придает дому то неповторимое своеобразие, которое и стало главной архитектурной особенностью стиля фахверк.

    
     

15. Хай-тек

    Хай-тек произошел от английского hi-tech, от high technology — высокие технологии. Основными чертами хай-тека являются максимально функциональное использование пространства и сдержанный декор. Стилю характерны стремительные, прямые линии, выступающие элементы конструкций.

     

16. Современный стиль.

    Этому стилю хотелось бы уделить особое внимание, как стилю, который сочетает в себе максимальную функциональность, эстетичность и долговечность. Дом в современном стиле подразумевает открытость природе, большие пространства, панорамное остекление. Основные принципы современной архитектуры: применение самых новых строительных материалов и конструкций, рациональный подход к решению внутренних пространств (функциональный подход), отсутствие тенденций излишних украшательств. В отделке фасадов могут использоваться: фасадная плитка, облицовочный кирпич, дерево, камень, натуральная черепица. Возведение современных, функциональных, изящных домов — и есть задача компании RKS Klinker. Как правило, владельцы домов в современном стиле – это активные, динамичные люди, много путешествующие и не понаслышке знакомые с разными культурами.

Многообразие строительных материалов для сооружения стен и их цветовых решений может поставить любого владельца участка под застройку перед проблемой выбора. А как с самого начала узнать, какой цвет фасада дома лучше всего подойдет для здания? Будет ли он оптимальным для того или иного материала? Здесь вам поможет наша услуга ЗD-визуализации.

Хотя дизайн экстерьера – работа не из легких и предполагает множество ошибок, главное не сдаваться и запастись терпением. Воспользуетесь нашими советами касательно цвета, материалов, формы и назначения, баланса и симметрии, освещения, дверей, озеленения, окон и кровли. Всегда лучше обдумать все еще раз, прежде чем совершать вложения.

В нашей компании вы сможете найти качественные материалы, которые помогут воплотить в жизнь ваши самые смелые мечты. Наши опытные дизайнеры смогут наглядно представить идеи Вашего будущего дома, а профессиональные строители реализуют самые изысканные решения.

Что бы вы ни выбрали, старайтесь придерживаться архитектурных особенностей стиля. И касается это не только самого дома, но и всей придомовой территории и даже ограждения. Тогда вы добьетесь цельной и гармоничной картинки, которая будет радовать глаз.

Экстерьер дома в современном стиле (77 фото)

1

Дом в стиле Шале Модерн

2

Загородные дома

3

ТОПДОМ экстерьер

4

Модерн дом США

5

Дом Райта Юнаков

6

Дом в стиле лофт хайтек

7

Стиль прерий Райта

8

Дом фахверк Модерн

9

Контемпорари архитектура экстерьер

10

Дом в современном стиле

11

Эко-брутализм экстерьер

12

Экостиль экстерьер

13

Коттеджи Модерн Хаус

14

ТОПДОМ экстерьер неоклассический

15

Архитектор Райт стиль прерий

16

Загородный дом в стиле лофт

17

ТОПДОМ экстерьер

18

Sanders Modern House Jordache k проект

19

Современный дом

20

Крафтсман стиль загородный дом

21

ТОПДОМ экстерьер неоклассический

22

Красивые фасады домов

23

Загородный дом

24

Фахверк стиль вилла экстерьер

25

Стиль прерий Райта

26

ТОПДОМ экстерьер

27

Современный загородный дом

28

Загородный дом

29

Дом в стиле Модерн фармхаус

30

Элитные коттеджи

31

Вилла а architektonicke Studio Atrium

32

Дом в современном стиле

33

Дом в стиле Модерн Райт

34

ТОПДОМ экстерьер

35

Загородный дом в Подмосковье от Александры Федоровой

36

Красивый дом снаружи

37

Экстерьер дома в современном стиле

38

Контемпорари архитектура экстерьер

39

ТОПДОМ экстерьер

40

Коттедж в стиле Модерн

41

Коттедж в Майами

42

ТОПДОМ экстерьер

43

Современные дома в стиле Модерн

44

Стильные фасады домов

45

Красивые фасады

46

Каменный дом в современном стиле

47

Современные дома в японском стиле

48

Экстерьеры домов в современном стиле

49

Фасад в современном стиле

50

Входная группа в коттедж

51

Проект флетхауса с плоской кровлей

52

ТОПДОМ экстерьер

53

Дом в современном стиле

54

Норвегия архитектура Хайтэк

55

Дом в современном стиле

56

Красивый дом снаружи

57

Стильный интерьер загородного дома

58

Красивый современный дом

59

Sanders Modern House Jordache k планировка

60

Фасад в стиле Райта

61

Стильный двухэтажный дом

62

Дом Калленов

63

Вилла Мистраль Сингапур

64

Фасад дома

65

Дом в стиле Модерн

66

Стоун Вуд Хаус

67

Дом с плоской крышей новая Зеландия

68

HQROOM архитектура

69

Современный каменный дом

70

Дом лофт двухэтажный экстерьер

71

Современная отделка фасада

72

Дом в стиле брутализм экстерьер

73

Вилла в современном стиле

74

Барнхаус дуплекс

75

Фармхаус стиль дом экстерьер

76

ТОПДОМ экстерьер

77

Четырехэтажный особняк в Торонто

Первое изображение, которое увидят люди

Внешняя фотография недвижимости . Скорее всего, это первое изображение, которое увидит большинство людей, просматривая ваше портфолио или изображения недвижимости в окне недвижимости. Внешнее — это все; это то, что в большинстве случаев определяет, хотят ли люди смотреть на остальную часть собственности.

Важно сделать как можно лучший снимок, стараясь быть максимально честным.

Что бы вы ни думали по этому поводу, это личные предпочтения, но с помощью умелой фотографии вы можете «скрыть» определенные окружающие и уродливые особенности собственности.

Журавли, например, не проблема, вы можете либо переориентировать снимок, чтобы они не попадали в кадр, либо позже клонировать их в Photoshop. Я часто и много раз делал это с чистой совестью, так как знаю, что журавли не будут там вечно, и, возможно, даже не для первого просмотра.

Когда дело доходит до более постоянных «отвлечений», скажем, таких как водонапорные башни или линии электропередач и кабели, я бы посоветовал вам включить их, хотя, опять же, это зависит от вас. Удаляя их, вы несете ответственность за предоставление дезинформации или ложное представление собственности с целью продажи. Это может открыть банку червей и создать несколько очень разгневанных клиентов.

Это не принесет вам пользы в будущем, поэтому я считаю, что честность здесь — лучшая политика!

Освещение для фотосъемки экстерьера

Я не могу не подчеркнуть, насколько важно освещение для съемки экстерьера. Будь то солнечно или облачно, вы всегда хотите, чтобы солнце было позади вас, если это возможно.

Солнечно

Выясните, что будет делать солнце во время вашей работы, и выберите лучшее время суток для съемки экстерьера. В идеале вы хотите, чтобы солнце светило прямо на переднюю часть дома, показывая его в лучшем виде.

Если солнце находится за домом или зданием, может ли быть кошмаром правильно выставить экспозицию, не засветив небо, не говоря уже о том, что фасад здания выглядит тусклым и бесцветным?

Облачно/пасмурно

Если день пасмурный, ваша работа немного упрощается. Вы можете либо вернуться в другой день, когда будет солнечно, чтобы заняться экстерьером, либо все равно снимать. Опять же, важно, чтобы солнце было позади вас, так как свет, хотя и затененный, все равно будет влиять на ваш замер.

Убедитесь, что при любом освещении вы можете видеть детали на стенах, арматуре, окнах и в саду.

Ночная фотография экстерьера недвижимости

Некоторые из самых красивых снимков недвижимости, которые я когда-либо видел, были сделаны ночью или в сумерках. Если солнце садится перед домом, оно может отбрасывать на стены действительно теплое «сияние» и создавать настоящий домашний вид. Максимально используйте это.

Если за домом садится солнце, отлично! Здесь можно получить фантастические кадры. Измеритель вашей камеры будет экспонировать по солнцу и яркому небу, оставляя дом недоэкспонированным, так что я предлагаю следующее;

Что бы вы ни делали, попросите хозяина включить все освещение в доме и саду, которые есть в кадре, и открыть все шторы. Найдите оптимальное место для установки камеры и поместите ее на штатив, убедившись, что в кадре есть все пространство, если это возможно.

Если у вас есть время, подождите, пока небо немного потемнеет (почти темное, но с «небольшим светом», а затем сделайте общий анализ всей сцены. При апертуре около F8 вы должны получить показания нескольких секунд при 100ISO.

Освещение дома должно совпадать с освещением неба, и, надеюсь, у вас получится потрясающий ночной снимок экстерьера. Если небо или дом немного темные, вы можете настроить их с помощью уровней и кривых в Photoshop, чтобы они идеально совпадали.

Обмануть всегда можно!

Если вы хотите включить в дом более яркий закат, вы всегда можете немного схитрить. Как и раньше, установите камеру на штатив и сделайте два снимка, не сдвинувшись ни на дюйм.

Перед тем, как настроить камеру, наведите камеру на небо и снимите показания, запомните их и сделайте то же самое с домом. Установите камеру в ручной режим и введите первое показание (например, 125-е при F8).

Первым должен быть снимок, экспонированный для заката, который даст красивые детали неба, но оставит объект недоэкспонированным. Сделайте второй снимок, экспонированный для дома (скажем, 8 кадров в секунду при F8), который выявит все детали свойств, но немного засветит небо.

Загрузите оба изображения в Photoshop и объедините их. Не волнуйтесь, если вы чувствуете, что это слишком много на данный момент, пока у вас есть изображения, вы можете не торопиться, тренируясь и играя в Photoshop, чтобы сделать это правильно.

Позже вы узнаете, как объединить два снимка с разными показаниями в разделе Photoshop.

Угол обзора

Прежде чем делать какие-либо снимки с внешней стороны объекта, пройдитесь по саду с фотоаппаратом, чтобы найти наилучший ракурс, который покажет объект в лучшем виде и позволит максимально использовать любой доступный вам свет;

• Есть ли бассейн, укажите его
• Вокруг дома много деревьев? Сохраните их в
• Любые интересные элементы в саду, такие как статуи. Включите их
• У дома есть огромный газон? Соберите как можно больше, чтобы показать себя
• Уберите все ненужные или неприглядные предметы, такие как шланги или горшки для растений. Вы можете потерять их позже в Photoshop, но сделать это сейчас намного проще
• Откройте окна патио, чтобы увидеть некоторые детали внутри
• Расставьте любую мебель для сада или террасы так, чтобы она была аккуратной и опрятной
• Поставьте на стол напитки, чтобы создать обжитой вид

Как правило, делайте сцену как можно более приятной, потому что, как я сказал в начале, внешний вид выстрел обычно является «первой точкой контакта» для любого, кто просматривает недвижимость.

Совет по фотосъемке экстерьера

Осмотрите участок с дороги или даже с близлежащего холма, если это возможно. Попробуйте что-то другое и сделайте снимок, о котором никто не думал. При необходимости спросите соседа, можно ли использовать его сад или террасу, чтобы сделать снимок.

Как знать, этот новый контакт может быть настолько впечатлен вашей решимостью, что может попросить вас сфотографировать его дом!

Как снимать фотографии экстерьера дома (9 лучших советов)

Содержание

• Почему важна привлекательность бордюра?
• 9 лучших советов по съемке домашних фотографий снаружи
• Воспользуйтесь услугой редактирования фотографий PhotoUp’s Expert Real Estate

Вы ищете отличные советы о том, как снимать фотографии снаружи дома?

В девяти случаях из десяти первое, что видят покупатели жилья при просмотре объявления или брошюры, — это внешний вид дома.

Фотография снаружи объекта недвижимости с красивым внешним видом имеет решающее значение для продвижения объявления. А поскольку фотографии, скорее всего, будут напечатаны и использованы в брошюрах, листовках и других маркетинговых материалах, они должны быть самого высокого качества.

Итак, в этом посте мы поделимся нашими 9 советами о том, как снимать фотографии экстерьера дома, чтобы получить первоклассные результаты.

Но сначала давайте поговорим о привлекательности и о том, почему она так важна для продажи.

Почему важна апелляция по ограничению?

Привлекательность бордюра относится к внешнему дизайну и особенностям дома, а также к тому, насколько он привлекателен для людей, рассматривающих его с улицы.

Это дает людям первое впечатление о собственности и часто является решающим фактором, если они хотят войти внутрь и увидеть больше дома.

Привлекательность бордюра предназначена для продажи дома снаружи и внутри. И ваша работа, как фотографа недвижимости, состоит в том, чтобы повысить привлекательность бордюра на фотографиях вашего дома снаружи.

У вас должна быть возможность делать потрясающие фотографии экстерьера, которые привлекут чье-то внимание и заставят их захотеть увидеть больше.

С другой стороны, если внешние изображения сняты плохо, потенциальные покупатели, как правило, отказываются от собственности, не задумываясь.

9 лучших советов по съемке фотографий дома снаружи

Имея это в виду, давайте поделимся нашими 9 советами по съемке фотографий дома снаружи.

1. Используйте правую шестерню

Крайне важно использовать правильное оборудование, чтобы иметь возможность делать высококачественные фотографии экстерьера дома.

Мы рекомендуем использовать полнокадровую камеру с разрешением не менее 20 мегапикселей. Несмотря на то, что вы можете использовать камеру с обрезанным сенсором для съемки экстерьеров недвижимости, будут ситуации, когда вы захотите обрезать свои изображения.

Таким образом, большее количество пикселей дает вам большую гибкость.

Кроме того, 20-миллиметровый объектив с постоянным фокусным расстоянием поможет вам избежать появления бликов, сфер, дымки или других артефактов.

Он также легкий, что идеально подходит, когда вы держите камеру в руках. Но обязательно используйте ремешок для камеры для дополнительной безопасности.

Кроме того, вы можете использовать моноподы или штативы, чтобы получить дополнительную опору для вашей камеры, например, при съемке в условиях слабого освещения, при съемке с высоты или с высоты птичьего полета, в сумерках с медленной выдержкой, а также при съемке в помещении и на улице.

Наконец, не забудьте приобрести хороший жесткий чехол для защиты камеры и объектива от падений и ударов.

2. Будьте готовы 

Перед съемкой подумайте о том, чтобы посетить дом заранее, так как каждый объект отличается от другого, у каждого есть свои особенности и привлекательные особенности.

Чем лучше вы знакомы с недвижимостью, тем легче вам будет делать потрясающие фотографии. Поработайте с риелтором или домовладельцем, чтобы убедиться, что помещение готово к фотографированию.

Проверьте следующее:

• Газон свежескошен?
• Есть ли машины, которые нужно перевезти?
• Есть ли нелестные предметы, такие как мусорные баки, которые нужно убрать?

Кроме того, спросите у продавца, что, по его мнению, является наиболее продаваемым в этом доме, и постарайтесь выделить это на своих снимках. Мы подробнее рассмотрим это позже в совете 7.

Не забудьте посмотреть на форму двора. Наблюдение за планировкой собственности имеет решающее значение, поскольку оно позволяет вам найти лучшие точки обзора для фотографирования.

В нашем блоге вы найдете еще больше советов о том, как подготовить свой дом к фотосъемке недвижимости.

3. Используйте естественное освещение в своих интересах

При съемке экстерьеров недвижимости дополнительное освещение требуется редко. Использование естественного света в ваших интересах часто лучше, чем любое дорогое осветительное оборудование.

Подумайте о положении солнца и о том, куда смотрит дом. Кроме того, подумайте, в какое время дня вы будете снимать.

Если можете, снимайте экстерьер тогда, когда свет на доме будет самым мягким — обычно это время дальше всего от полудня — будь то в начале или в конце вашей съемки. Избегайте съемки в полдень, когда солнце находится прямо над головой, создавая резкие блики и резкие темные тени.

Кроме того, используя HDR или брекетинг экспозиции и смешивая их вместе, вы можете получить изображение с хорошей экспозицией без необходимости использовать искусственное освещение для осветления затемненных областей.

Этот метод гораздо более экономичен и требует только хорошего программного обеспечения для редактирования фотографий, такого как Photomatix, Aurora HDR и Luminance HDR.

Кроме того, если солнце освещает дом снаружи сбоку, вы можете рассмотреть возможность использования заполняющей вспышки, например, лунного света мощностью 600 Вт, такой как XPLOR 600. 

Или вместо того, чтобы тратить сотни долларов на вспышки, софтбоксы, световые штативы, другое оборудование для искусственного освещения и программное обеспечение, вы можете воспользоваться помощью опытных фоторедакторов PhotoUp, чтобы смешать ваши изображения с брекетингом.

4. Съемка в сумерках

Внешний вид многих домов действительно оживает, когда садится солнце. Это время дня также более щадящее, когда дело доходит до освещения.

Съемка с солнцем, находящимся близко или за горизонтом, обеспечивает гибкость освещения, и вам не нужно беспокоиться о ракурсе солнца, освещении дома сзади или резких тенях.

Поскольку часы тикают во время небольшого окна сумерек, лучший вариант — сделать несколько снимков окружающей среды и скомпоновать их позже. А чтобы поймать короткое окно после захода солнца, вы можете использовать SunCalc.org для планирования своего снимка.

Кроме того, предложение дополнительных снимков в сумерках может стать отличным способом «допродажи» вашим клиентам, позволяя им хвастаться домом в разное время дня.

5. Проверьте геометрическую композицию

Создание реалистичных фотографий имеет первостепенное значение для съемки объектов недвижимости снаружи. Горизонты должны быть ровными, а вертикальные линии не должны сходиться радикально.

Используйте сетку выравнивания видоискателя, чтобы убедиться, что линии выровнены как по горизонтали, так и по вертикали. Если линии не прямые, свойство будет искажено и соскользнет с фотографии.

Кроме того, старайтесь избегать искажений расширения, вызванных съемкой слишком близко к дому. Это может сделать дом нереальным.

На самом деле, это может сделать его мультяшным, поскольку передняя кромка намного выше его дальней стены всего в десятках футов от нее. Чтобы избежать этого, убедитесь, что вы стоите достаточно далеко от объекта.

Однако, если вы пробуете что-то творческое, не беспокойтесь слишком сильно, если горизонт не идеально выровнен. Перспективу всегда можно исправить во время постобработки.

The Ultimate All-in-One

Бизнес-платформа фотографа недвижимости

Развивайте успешный бизнес в сфере фотосъемки недвижимости с помощью PhotoUp.

6. Используйте дрон для аэрофотосъемки

по умолчанию

Чтобы получить представление о собственности с высоты птичьего полета, вы можете использовать дрон, чтобы сфотографировать всю собственность одним кадром. Вид дома с высоты птичьего полета может помочь потенциальным покупателям получить представление о всей собственности, районе и его планировке по отношению к другим домам.

Вам не нужно получать разрешение каждый раз, когда вы запускаете дрон, но вам необходимо получить лицензию FAA. К счастью, это довольно простой процесс.

Кроме того, убедитесь, что вы работаете с камерой высокого разрешения не менее 12 МП. Ваша камера должна снимать видео со скоростью не менее 30 кадров в секунду.

А для реальных снимков сосредоточьтесь на кадрировании различных областей собственности и выберите несколько ее лучших особенностей, например, бассейн, сад, гараж и т. д.

7. Выделите особенности

При съемке дома снаружи всегда полезно выделить особенности объекта

Проверьте следующее:

• Есть ли в доме интересные архитектурные элементы, которые можно запечатлеть на снимке снаружи?
• Есть ли бассейн?
• Вокруг дома красивые сосны?

Другими словами, включите детали, которые придают каждому объекту недвижимости свою уникальную индивидуальность.

Эти детали часто являются ключевыми преимуществами для агентов по недвижимости, поэтому потратьте дополнительное время, чтобы найти и включить их в свои снимки.

9. Проверка и ретушь

Независимо от качества вашей работы, редактирование фотографий экстерьера дома необходимо для получения наилучших изображений.

Во-первых, редактирование фотографий позволяет удалять дефекты, избавляться от нежелательных отражений, осветлять цвета, смешивать экспозицию и улучшать контрастность, а также многое другое.

Независимо от того, хотите ли вы ретушировать немного или много, редактирование фотографий недвижимости может сделать разницу между хорошим изображением и исключительным изображением.

Красивые и реалистичные фотографии экстерьера могут произвести положительное и неизгладимое впечатление на потенциальных покупателей жилья и клиентов и помочь продать дом быстрее.

Более того, это, скорее всего, принесет вам больше прибыли!

Если вы тратите слишком много времени на постобработку фотографий и не хватает времени на развитие своего бизнеса, вы должны позволить PhotoUp облегчить часть работы по редактированию.

Таким образом, вы сможете уделять больше времени съемке, меньшему редактированию и больше времени проводите со своими близкими.

Просто создайте бесплатную учетную запись PhotoUp сегодня, и позвольте нам помочь вам поднять постобработку ваших изображений на новый уровень.

Чтобы показать вам, как легко начать работу, вы можете посмотреть этот краткий видеоурок о том, как разместить свой первый заказ на редактирование фотографий с помощью PhotoUp:

Вот так просто!

Мы надеемся, что эта запись в блоге дала вам несколько полезных советов о том, как снимать фотографии снаружи дома.