Фото дом с мансардой и с гаражом фото: Мансардные дома с фото

Содержание

планы мансардных домов площадью 150 кв. м из пеноблоков под одной крышей с гаражом

Сегодня люди всеми силами стараются рационализировать свободное пространство. Проекты домов с мансардой и гаражом – яркое тому доказательство.

Проектирование подобных коттеджей имеет ряд особенностей, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем приступать к строительству.

Особенности

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

  • Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
  • Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
  • Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
  • Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
  • Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
  • При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Материалы

Одноэтажные или двухэтажные мансардные дома могут возводиться с использованием различных материалов. Популярностью пользуются не только классические варианты, но и современные аналоги, которые просты в использовании, а также позволяют создать сооружение в максимально сжатые сроки.

К примеру, можно заказать уже готовый типовой коттедж из сэндвич-панелей, а потом просто собрать его по подобию конструктора, когда все детали привезут. Хотя не всем по вкусу простые решения. Кто-то предпочитает более затратный способ строительства из бруса, имеющий множество тонкостей.

Чтобы строительство в любом случае было быстрым и качественным, необходимо сначала разобраться со спецификой материалов и нюансами, которые отличают их друг от друга. Только при учете всех факторов вам удастся выполнить все работы правильно.

Дерево

Деревянные одноэтажные дома известны еще издавна. Этот материал обладает рядом положительных характеристик, среди которых – способность обеспечивать оптимальные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Также брусовое сырье является экологически чистым, поэтому дерево прекрасно подходит для строительства жилых домов.

С другой стороны, древесина легко воспламеняется, поэтому возрастает риск возникновения пожара, который может уничтожить не только все жилое пространство, но и гараж с находящимся там автомобилем. Также само по себе сырье является дорогим, поэтому вариант брусового дома не подойдет для тех, кто ограничен в финансах. Однако эти недостатки компенсируются долговечностью постройки. В среднем бревенчатые дома, если они построены правильно, могут простоять до 50 лет и более.

Кирпич

Этот вариант также нельзя назвать дешевым, хотя кирпичная кладка относится к традиционным. Как и дерево, кирпич прекрасно шумоизолирует и не дает теплу улетучиваться из дома. Стены из кирпича – одни из самых устойчивых, поэтому можно не переживать, что они не выдержат веса мансарды.

Примечательным является то, что в этом случае мансарду можно делать уже после окончания строительства, даже если ее не было в проекте. Укрепление несущих стен не потребуется, в результате чего процесс строительства значительно подешевеет. Нельзя не упомянуть и о добротном, надежном виде конструкции. Благодаря такому материалу, как кирпич, дом с гаражом будет выглядеть неприступной крепостью. Мало кто захочет попытаться ограбить такое строение, в результате чего автомобиль будет в относительной безопасности.

Газовые и пеноблоки

Сооружения, построенные из газобетона или газосиликатных блоков, отличаются всеми теми же преимуществами, что и кирпичные строения.

Однако блоки намного легче, чем кирпич, в результате чего возникает несколько специфических нюансов:

  • Во-первых, из-за легкости материала проводить строительные работы можно даже в одиночку.
  • Во-вторых, сильно уменьшается нагрузка на фундаментное основание.
  • В-третьих, способность стен выдержать вес кровли с пристройкой тоже сильно падает. Из-за этого необходимо планировать мансарду еще на этапе проектирования.

Гараж же из газосиликатных или пеноблоков можно пристраивать к дому позже, не боясь, что новая постройка не будет прилегать к уже имеющемуся фасаду как следует. Однако важно произвести все подготовительные работы, а также использовать фундамент того же типа, что и у дома (обычно выбирается облегченный свайный или ростверковый вариант).

Каркасы и сэндвич-панели

Возведение каркасного дома производится легко, однако здесь важно учитывать нескольку существенных факторов. При планировании веранды важно включать ее в проект еще на этапе подготовки. Это позволит правильно рассчитать нагрузку на каркас. В противном случае он может не выдержать, и конструкция просто сложится, как карточный домик. Особых проблем с созданием гаража возникнуть не должно.

Что касается сэндвич- или СИП-панелей, то они поставляются уже комплектом. Покупателю остается только собрать сооружение. Сэндвич-панели изготавливаются по уже имеющемуся плану с учетом всех комнат и помещений, предусмотренных проектом, в том числе гаража и мансарды.

Спланировать их после изготовления дома не представляется возможным, поэтому об их наличии нужно позаботиться заранее.

Крыша

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается кровля, покрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда над гаражом может даже обустраиваться одна из мансардных комнат. Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреном климатическом поясе из-за чрезмерной высоты. Выделяют несколько типов кровли, идеально подходящих для создания под ними мансарды.

К ним относятся:

  • двускатная;
  • вальмовая;
  • полувальмовая.

Последние два варианта относятся к четырехскатным.

Мансарда под двускатной крышей получится маленькой, узкой и неудобной, однако этот вариант наиболее прост в исполнении. Он может быть спроектирован даже своими силами.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами представляют собой полноценные комнаты.

При планировке мансарды и гаража лучше всего использовать сложную конструкцию крыши, позволяющую организовать мансарду практически над всей площадью дома.

Утепление

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду. Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра. Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне. Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Для утепления мансард используют разные материалы. Выбор того или иного варианта зависит от типа помещения, находящегося снизу, а также от того, планируется ли жить в мансарде постоянно, или она будет использоваться только как комната для временного препровождения.

Пенопласт

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д. ).

ДВП

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных

. Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя. Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Использовать стекловату для утепления мансард, в которых будут жить постоянно, не следует.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

  • Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов. Они просто здесь не появляются.
  • Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
  • Пониженные теплопроводящие свойства. Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
  • Экологичность. В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

Как понятно из вышесказанного, существует множество вариантов для утепления мансард, однако единственного универсального до сих пор нет. Перед выбором нужно определиться, материал с какими качествами вы ищите, а после этого переходить к подбору вариантов.

Проекты

На сегодняшний день имеется множество проектов домов с мансардой и гаражом разного метража и с разным наполнением. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с цокольным ярусом, баней или винным хранилищем и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит и от общего метража дома. Например, коттеджи площадью 120-150 кв. м намного проще оборудовать мансардой или гаражом. Мансарда получится большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца). Важно обращать внимание на общую эстетику строения. Нельзя допускать, чтобы пристройка сильно исказила его пропорции.

Ниже предлагается несколько идей для проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно решить, каким же вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Маленький дом

Пристраивать гараж к небольшому дому площадью до 100 м² нужно с умом. Важно обращать внимание на общий вид коттеджа. Если дом узкий и вытянутый, то имеет смысл как бы продолжить его, расположив гараж с торца. Если же вы – счастливый обладатель квадратного здания, то у вас есть возможность пристроить гараж так, как вам захочется.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать – это небольшая комната площадью приблизительно 12 кв. м. Однако она может использоваться как полноценная спальня или детская, если должным образом провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактное двухэтажное сооружение, от пристроенного гаража лучше вообще отказаться. Лучше всего построить отдельно стоящую гаражную конструкцию.

Мансарда же может быть сооружена только в качестве хозяйственного помещения, например, чулана.

Гараж на 2 машины

Счастливые обладатели больших домов разных площадей (8 на 10 кв. м, 15 на 15 кв. м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража для двух автомобилей. Сейчас многие семьи сталкиваются с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственное авто, поэтому появляется надобность в оборудовании большого гаража. Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.

В этом случае оборудовать мансарду над гаражом просто необходимо. Она получится большой и вместительной. Для полноты эффекта можно отказаться от стандартных стен, заменив их остеклением.

Имейте в виду, что использовать комнату над гаражом как жилую не следует. Лучше отвести ее под зимний сад, игровую или домашний кинотеатр.

С подвалом

Часто встречаются проекты, предусматривающие наличие цокольного этажа. В таком случае можно оборудовать гараж прямо здесь. Это поможет сэкономить пространство, а также сделает общий вид дома более интересным. По соседству с гаражом можно обустроить баню или парную. В повале она не будет никому мешать, в то же время, предоставляя возможность попариться в любой момент.

Переоборудование цокольного этажа под гараж идеально для маленьких участков, когда нет возможности создать отдельно стоящую или пристроенную постройку. В этом же случае поможет и наличие мансарды. Так можно будет расширить общую площадь, не занимая дополнительное пространство на участке.

Оборудование гаража в цоколе хорошо и для построек на холмистой местности. Так можно визуально сгладить рельеф, гармонизировать общий вид дома и окружающего ландшафта.

Советы

Существует большое количество советов по поводу того, как следует составлять проект дома.

Что касается проектных планов домов с мансардой и гаражом, то здесь есть несколько специфических правил:

  • Обязательно нужно согласовать проект в вышестоящих инстанциях. Лучше купить готовый проект или обратиться за индивидуальным планом к специализированным организациям. Они проведут все расчеты и подготовят все необходимые документы.
  • Рассчитывайте нагрузку на стены и основание. Именно поэтому лучше планировать мансарду еще в начале проектирования.
  • Если утеплять гараж не обязательно, то гидроизоляцию непременно нужно сделать на высшем уровне, чтобы избежать появления коррозии на авто.

Красивые примеры

Проекты домов с мансардой и гаражом являются наглядным свидетельством того, что организовать пространство рационально можно не только на большой площади. Ниже приведены фотографии, наглядно демонстрирующие красоту и функциональность таких построек.

Обустроить мансарду под двускатной крышей проще всего. Чтобы не работать со сложной кровлей, над гаражом мансарду не делали.

Крыша оригинальной архитектуры позволяет создать под ней большую мансардную площадь, представляющую собой практически полноценный второй этаж. Даже над гаражом есть комната.

Большой дом с террасой и гаражом кажется еще уютнее благодаря тому, что из мансарды можно выйти на балкон и насладиться красивым видом.

Проект типового дома с мансардой и гаражом «Горка» смотрите в следующем видео.

Дом с гаражом — 90 фото лучших проектов. Инструкция по строительству коттеджей с гаражом внутри

Как утверждал когда-то классик отечественной литературы: квартирный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема жилья достала не только жителей столицы, а вообще всех. Крыша над головой – это то, без чего человеку никак нельзя обойтись. У нас в Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо полагая, что жить на съёмной квартире чрезвычайно недальновидно, поскольку платить за неё надо, практически, столько же, сколько за ипотеку.

При этом, проплатив за ипотеку 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и санузлом и спокойную старость в перспективе, а, прожив 15 лет в съёмной квартире, он просто теряет эти пятнадцать лет.

Собственная квартира – это, конечно хорошо, но жизнь в бетонной коробке по нраву далеко не всем, особенно, если эта жизнь протекает в крупном мегаполисе.

Поэтому с каждым годом возрастает количество людей, стремящихся переехать на постоянное место жительства в пригород. Купить там соток шесть земли и построить собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Оглавление статьи:

Узаконить будущий гараж

Конечно, тут есть свои проблемы. Никто не позволит вам что-то построить только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вам захотелось иметь такой же. Ловкачей, которым это всё же удавалось, периодически вынуждают сносить свои незаконные строения. Для того чтобы не попасть под каток правосудия, нужно, прежде всего, узаконить строительство.

Узаконить такое строительство – значит получить на него разрешение в органах местной власти. Оно может быть выдано только собственнику земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Причём в полученных вами документах должно быть недвусмысленно сказано, что кроме дома с мансардой вы собираетесь строить ещё и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите возвести рядом с домом какую-нибудь пристройку.

Варианты загородных домов

Наиболее простым и дешёвым вариантом загородного дома является деревянное здание. Он хорошо держит тепло, экологичен и, как следствие, не оказывает никакого вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жильё для нескольких поколений вашей семьи, то лучше всё-таки строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, он никогда не сгорит, то есть ему практически не страшны пожары.

Прежде чем приступать  к строительству, необходимо разработать проект будущего строения или просто поискать что-нибудь подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который подходит вам.

Вообще, такой подход к строительству наиболее рационален, поскольку позволяет экономить время и деньги. Ведь далеко не каждый из нас способен создать собственный проект, следовательно, его всё равно придётся заказывать кому-то.

Тот, кому ты это закажешь, именно так и поступит, найдёт проект в Интернете и продаст его тебе как свой. Конечно, всегда есть вероятность того, что вы нарвётесь на честного человека, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома нужно определиться с местонахождением будущего места хранения вашего автомобиля.

Размещение гаража

Его можно разместить в цокольном или подвальном этаже под жилыми помещениями. Можно пристроить непосредственно к дому на одном с ним фундаменте. Однако если площадь земельного участка позволяет, бокс для машины лучше всего строить чуть в стороне. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдётся не дороже, а может быть даже и дешевле двух первых вариантов.

Как правило, даже состоятельные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенным чуть в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, к примеру, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать нагрузку большого здания. В то же время, гараж – это сравнительно небольшое помещение, высота которого редко превышает два метра.

Толщина гаражных стен так же, практически, вдвое меньше толщины стен основного строения. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а это значит, что в месте стыка дома с гаражом со временем может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещины, если объединить их общим армопоясом, в этом случае, разница нагрузок на фундамент сказывается заметно меньше и никоим образом не отражается на внешнем виде дома.

Монтаж армопояса достаточно трудоёмкая задача, но это не единственный его недостаток. Поскольку они будут соединены общей стеной, то весьма вероятно, что в жилом помещении будет постоянно пахнуть, как в гараже.

Эту неприятность так же можно устранить, если сделать между жилым помещением и гаражом двойные двери. Наиболее надёжным способом избежать проникновения запахов из гаража в жилое помещение, является обустройство между ними ещё одного проветриваемого помещения, например, котельной.

Вообще такая планировка дома вполне оправдана, если в нем смонтирована надёжная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Гараж на цокольном этаже

Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь кроме пристроенного гаража, внутри дома наверняка будет ещё и санузел, так что, почему бы и не поставить его на один фундамент с домом.

Второй вариант гаража размещённого в цокольном этаже, тоже имеет право на существование. Однако, едва ли не единственное его достоинство заключается в том, что автомобиль, стоящий, практически, под носом, будет всегда под рукой.

Недостатков у такого проекта гораздо больше, чем достоинств. Самый первый из них – это цена. Обойдётся он дороговато и по деньгам и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать своё авто в цокольном этаже.

Первый из них, если можно так сказать: экологический – испарения горюче-смазочных материалов неизбежно попадут на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях станет не комфортной и утратит всю прелесть существования в сельской местности. Любая непогода, ливень, например, будет приводить к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Впрочем, многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже свидетельствуют о том, что эта идея очень популярна в народе. Оно и понятно, поскольку в этом случае у вас над головой будет не просто крыша, а крыша дома с гаражом.

Гараж в стороне от дома

Справедливости ради надо сказать, что проекты одноэтажных домов с гаражом популярны ничуть не менее. Особенно в тех случаях, когда гараж не находится под одной крышей с домом а ставится чуть поодаль.

Дело в том, что, когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, оно, это целое, должно и выглядеть так, то есть, оба здания должны быть кирпичными.

Если же место хранения автомобиля находится в стороне, то его можно сделать и деревянным, и металлическим, а это даёт хозяину свободу рук и позволяет значительно сэкономить.

Металлическая конструкция будет намного дешевле кирпичного строения. То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и целый ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он строится из горючего материала. Что же касается достоинств, то их масса. Главный из них – это невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме – это оптимальный вариант, для россиян среднего достатка.

Фото домов с гаражом


Вам понравилась статья?

Дом с мансардой: фото, проекты, особенности планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Среди различных типов жилых сооружений, пригодных для застройки на загородном участке, лидирующие позиции занимает дом с мансардой: фото, проекты и планы такого жилья можно встретить все чаще. Причина популярности этой строительной конструкции кроется в возможности увеличения жилой площади почти в два раза при минимальных затратах на строительство. Рассмотрим наиболее красивые фото-проекты домов с мансардой, их преимущества, недостатки и особенности.

Утепленная мансарда может стать полноценным жилым помещением

Дом с мансардой: фото, проекты, варианты организации пространства

Мансарда – это обычное чердачное помещение, оборудованное и используемое в качестве полноценной одной или нескольких жилых комнат. Традиция эта идет из далекого 17 века, когда бедные семьи вынуждены были жить на чердаках. Но сегодня все изменилось и современные мансарды по своей функциональности и оформлению ничем не уступают стандартному одноэтажному дому.

На чердаке можно организовать спальню с панорамными окнами или домашний спортзал. Просторное светлое помещение отлично подойдет и для создания кабинета, и для большой детской комнаты. Некоторые дизайнеры рекомендуют оборудовать все пространство мансарды под ванную для экономии места на первом этаже. Здесь все зависит только от вашего желания и фантазии.

3D-проект дома с мансардой, небольшой террасой и отдельно стоящим гаражом

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты популярных планировок

Ряд преимуществ, свойственных домам с мансардой, делает их все более популярными с каждым годом:

  • возведение дома с мансардой – одна из самых экономически выгодных строительно-монтажных работ;
  • полезная площадь дома увеличивается в два раза, благодаря грамотному использованию чердачного этажа;
  • сооружение мансарды не влечет за собой сложностей, связанных с подведением коммуникаций. Как правило, они уже имеются на первом этаже и их достаточно протянуть наверх;

Дом с мансардой, построенный по каркасной технологии

  • количество тепла, теряемого через холодный чердак, сокращается в разы. А это серьезная экономия;
  • отделку мансардного помещения можно делать постепенно, проживая при этом с комфортом на первом этаже;
  • возможных вариантов использования верхнего этажа – великое множество. Там можно организовать мастерскую, бильярдную, гардеробную или любую другую комнату. При этом количество идей для отделки мансарды просто безгранично.

Двухэтажный дом с мансардным помещением и гаражом на два автомобиля

Есть у такого типа домов и недостатки:

  • возведение дома с жилым чердачным этажом должно строго соответствовать всем требованиям и нормам. Несоблюдение правил строительства может привести к промерзанию помещения, значительным потерям тепла и конденсации влаги внутри дома;
  • мансардные окна – недешевое удовольствие. Из-за специфического профиля, а также некоторых особенностей установки, они могут стоить в 1,5-2 раза дороже обычных;
  • в зимний период, обильные осадки могут нарушить естественное освещение верхнего этажа.

Проект кирпичного дома 9,48х8,36 м с мансардой, тремя спальнями и камином на первом этаже

Особенности проектов одноэтажного дома с мансардой: фото лучших вариантов

Для того чтобы мансарда смогла стать вашим излюбленным местом проживания, а не просто холодным чердаком, необходимо учитывать следующие особенности:

  • хорошая теплоизоляция – обязательное условие строительства, иначе перепады температуры в верхней части дома не позволят использовать ее постоянно;
  • не менее важна и качественная гидроизоляция. Ведь наверняка вам не захочется, чтобы дождевая вода попадала внутрь помещения;

Оригинальная конструкция мансардного окна

  • в процессе строительства и оформления мансарды всегда отдавайте предпочтение легким отделочным материалам и мебели. Чрезмерная нагрузка может спровоцировать появление трещин в стенах и фундаменте;
  • будет лучше, если пространство мансарды останется цельным. Однако если вы все же хотите разделить его на несколько комнат – используйте гипсокартон. Этот легкий и прочный материал не будет нести слишком большую дополнительную нагрузку на основание дома, но при этом отлично справится с ролью перегородки.

Современный дом с двумя отдельными мансардными помещениями

Готовые проекты домов с мансардой, фото планировок

Сегодня многие строительные фирмы предлагают на выбор каталог готовых проектов домов с мансардой с их последующим строительством и отделкой под ключ. Нанимая подрядчиков, вам необходимо просто выбрать понравившийся проект, и принять работу по завершении.

Для того чтобы самостоятельно спроектировать и построить дом с мансардой, необходимо иметь определенные умения и навыки. Но даже в этом случае не стоит делать все наугад. Есть ряд рекомендаций и норм, соблюдение которых считается обязательным.

Перед строительством еще одного этажа этажа необходимо просчитать дополнительную нагрузку на здание, которая неизбежно возникнет. Если вы решили обустроить чердачное помещение в уже существующем доме, обязательно позаботьтесь о дополнительном укреплении стен.

Интерьер спальной комнаты, обустроенной на мансарде

При расчетах и составлении плана обратите внимание, что минимальная рекомендуемая высота потолка – 2,5 м.

Конструкция крыши – серьезный вопрос в строительстве этого типа домов. В зависимости от площади второго этажа, возможно три варианта обустройства стропильной системы:

  • двускатная крыша позволит использовать только 67% существующей площади;
  • крыша ломаной конструкции позволяет использовать больше пространства – около 90%;
  • ну а если вы хотите увеличить свою жилплощадь ровно в два раза, тогда необходимо поднять крышу как минимум на 1,5 м.

Маленький узкий чердак оборудован в комфортабельную спальню

Подведение коммуникаций на второй этаж – процесс несложный, осуществляется он перед началом отделочных работ, после составления подробного строительного проекта.

Не менее важный момент – планирование расположения окон, лестницы и внутренних перегородок. Обязательно продумайте все заранее и составьте четкий план с указанием размеров.

Небольшой дом с мансардой: планировка 6х6 м

Планировка дома 6 на 6 с мансардой, как правило, подразумевает под собой строительство маленького садового домика. Общая площадь такого сооружения составит около 50 м² и вполне сможет уместить даже маленькую семью.

Проект дома с тремя спальнями в мансардном помещении, 6х6 м

Рассматривая план дома с мансардой 6 на 6 метров, без труда можно заметить немалое количество преимуществ такого жилья. Это и быстрая легкая постройка, и экономия на оплате коммунальных услуг. Одним словом, создавая проект дачного дома 6х6 с мансардой, вы доступным способом решаете жилищную проблему на многие годы.

Статья по теме:

Варианты отделки мансарды своими руками, фото и дизайн

Современные варианты оформления. Как правильно произвести отделку и утепление мансардного помещения различными способами.

К тому же правильная планировка здания 6 на 6 с мансардным этажом поможет вам организовать достаточно функциональное пространство вокруг и чувствовать себя свободно. Вот несколько советов для создания проекта дома с мансардой 6х6 м:

  • правильная организация места в прихожей позволит решить проблему с обилием вещей и «разгрузить» дом. Помогут встроенные шкафы и антресоли;

Полезный совет! Используйте подлестничное пространство для обустройства кладовой. Небольшого помещения в 2 м² будет достаточно для хранения сезонных вещей, консервации и различных бытовых мелочей.

Функциональное использование подлестничного пространства

  • кухня, объединенная с гостиной, позволит сэкономить немного площади. Здесь же уместно будет организовать лестницу на второй этаж;
  • туалет и ванную лучше объединить в общее помещение и установить душевую кабину;
  • компенсировать недостаток пространства можно за счет создания перед домом террасы любого размера.

Учитывая все эти нюансы при создании проекта дачного дома 6х6 с мансардой, вы сможете построить уютное, доступное жилье для себя и своей семьи.

Проект дома с мансардой 6,44х6,44 м с двумя спальнями и гардеробной

Также обратите внимание на каркасные дома с мансардой. Проекты 6х6 м и других размеров без труда можно найти в интернете. Возможность самостоятельного и быстрого возведения привлекает все большее количество желающих обзавестись собственным жильем.

Полезный совет! Несмотря на небольшие размеры, можно даже разместить на участке 6х6 дом-баню с мансардой. Обязательно рассмотрите и такой вариант, прежде чем окончательно определиться с планировкой.

Небольшой дом площадью 50 кв.м с террасой и мансардой

Планировка дома 9 на 9 с мансардой

Строительство дома 9х9 м – достаточно распространенное явление. Этот размер признан оптимальным как по строительным затратам, так и по удобству последующего проживания. В классическом варианте планировки, на нижнем этаже располагают кухню, гостиную, санузел и одну спальню. На верхнем этаже по желанию можно расположить либо спальни, либо нежилые комнаты (мастерскую, гардеробную, зимний сад и пр.). Оптимальные размеры дома позволяют с комфортом разместить в нем семью из четырех человек, и при этом не создавать чрезмерных расходов на его содержание.

По сути, проекты таких жилищ очень схожи с планировкой дома 8 на 10 с мансардой. Фото показывают, что отличаются они только формой, которая может быть квадратной или прямоугольной.

Проект дома с мансардой 9х9 м с камином и тремя спальнями

Планировка дома 10 на 10 с мансардой: фото-примеры современных идей

Одна из самых популярных для проживания семьи планировок – дом с мансардой 10 на 10 м. Если у вас больше двоих детей – меньшей площадью жилья просто не обойтись. Несмотря на визуальную компактность, такой дом имеет достаточно внутреннего пространства для размещения большого количества людей.

Размеры дома 10х10 м позволяют получить просторные спальные комнаты, отдельные для каждого члена семьи. Их, как правило, располагают на втором этаже. Здесь же оборудуют хозяйскую ванную комнату.

Просторный дом площадью 140 кв. м с мансардой и гаражом

Первый этаж позволит обустроить просторный зал, или объединенную кухню-гостиную, отдельную столовую или каминную комнату, санузел и гостевую спальню. Лестница в этом случае может располагаться в прихожей, под ней так же уместно организовать, например, выдвижные ящики для хранения вещей.

Рассмотрев предложенные в сети проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока, вы убедитесь, что это еще и финансово доступный вариант для решения жилищного вопроса.

Проект дома 10х10 м с мансардой, тремя спальнями и балконом

Однако строительство дома таких масштабов имеет свои особенности:

  • обязательно наличие минимум двух санузлов – по одному на каждом этаже;
  • желательно выделить отдельное помещение для котельной, рядом с кухней. Это значительно упростит создание и дальнейшее обслуживание отопительной системы дома;
  • поскольку дом будет иметь квадратную форму, хорошо продумайте расположение спален, чтобы максимально рационально использовать имеющееся пространство;
  • заранее озаботьтесь вопросом шумоизоляции, иначе в дальнейшем не сможете ни минуты побыть в тишине.

Дом с общей крышей для первого и мансардного этажей

Утепление чердачного помещения

Очевиден тот факт, что для комфортного использования мансарды для проживания, без дополнительной внутренней теплоизоляции никак не обойтись. Монтаж утеплителей под крышей имеет свои сложности и особенности, которые нельзя не учитывать:

  1. На мансардном этаже, помимо самой поверхности кровли, имеется еще два фронтона и ендова. Если качественно не утеплить и их тоже, то всю вашу работу можно считать бесполезной.
  2. Выбор пароизоляционных материалов требует особого внимания, так как кровля, предназначенная для защиты помещения от влаги, практически не позволяет образующимся испарения выходить наружу.
  3. Все материалы, используемые для теплоизоляции мансарды, должны быть предназначены именно для обустройства жилых помещений и отвечать всем экологическим нормам и стандартам.

Дополнительно отапливать чердачное помещение можно с помощью дровяной печи

Полезный совет! Если вы не уверены в своей компетентности, лучше доверить процесс утепления мансарды специалистам. Любые ошибки, допущенные в процессе работы, могут дорого вам обойтись.

Интерьер дома с мансардой: фото внутри помещений

Даже простые проекты и планировки дома с мансардой (фото отлично это демонстрируют) могут сделать ваш дом уникальным. Оригинальные архитектурные решения могут стать изюминкой вашего дома. Поэтому стоит позаботиться не только об экстерьере, но и о внутренней отделке помещений.

На просторной мансарде обустроена полноценная мини-квартира

Если говорить о модных веяниях, то наибольшей популярностью в оформлении домов с мансардой пользуется стиль кантри, шале и эклектика. При этом конструкционные элементы, например, балки перекрытий, остаются на виду. Мебель изготавливается из дерева, уместны резные детали. На окнах текстиль отсутствует, на диванах размещаются вязаные подушки и пледы, а на полу гармонично смотрятся ковры из шкур животных.

Нередко можно встретить и достаточно романтичное оформление чердака в стиле прованс: розовые тона, светлая мягкая мебель, обилие мелких тематических деталей. В этом случае архитектурные выступы, ниши и пр. зашиваются гипсокартоном, стены и потолки отделываются с помощью краски или обоев. Приветствуется текстиль на окнах и балдахинах кроватей, обязательно наличие полок с сувенирами, статуэтками, букетиками засушенных цветов.

Лофт — «родной» стиль чердачных помещений

Расположение мебели в мансарде полностью зависит от ваших требований и предпочтений, но не стоит забывать, что проекты небольших домов с мансардой имеют определенные особенности планировки, которые в дальнейшем повлияют на расстановку предметов мебели:

  • если крыша двускатная, то соответственно расположить шкаф у любой из двух наклонных стен не получится. Учитывайте это еще на этапе планирования;
  • обязательный элемент дома с мансардой – лестница, ведущая на второй этаж. Тщательно продумайте её расположение таким образом, чтобы она занимала как можно меньше полезной площади, но при этом была максимально удобной и безопасной;
  • хорошо продумайте естественное и искусственное освещение верхнего этажа. Мансардные окна дороже обычных, однако они того стоят. Хорошее освещение – один из основополагающих моментов правильного дизайнерского решения.

Интерьер мансарды выполнен в стиле кантри

Проекты домов с мансардой из пеноблоков

Особую популярность в последние годы получило строительство из пенобетона. И, само собой, стало появляться множество проектов домов с мансардой из пеноблоков (фото уже готовых конструкций вы можете найти в интернете). И не удивительно, ведь стоимость такого жилья значительно ниже за счет дешевизны материала. Так, вполне приличный по размеру дом из пеноблока обойдется практически во столько же, сколько и дом из бруса 6х6 с мансардой (проекты и цены вы можете посмотреть на интернет-сайтах производителей).

Полезный совет! Для владельцев автомобилей существует множество проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом. Присмотритесь, возможно, это именно то, что вам нужно.

Дом с мансардным помещением из пеноблоков

Подводя итог, можно сказать, что свою популярность дома с мансардой получили весьма заслуженно. Доступность, большой выбор разнообразных планировок, экономичность содержания и простота строительства – все это делает такой вид жилья очень удобным. К тому же существует возможность получить в два раза больше жилого пространства, потратив средства, равные строительству обычного одноэтажного дома. Поэтому, если вы ищете для себя вариант недорогого и комфортного дома – обязательно рассмотрите идею сделать мансарду на втором этаже.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Готовые проекты домов (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом с мансардой и балконом 120кв


Проект z151 с мансардой


Двухэтажный дом


Дом с гаражом


Жилой дом коттедж


Красивый дом полтора этажный


Проекты коттедж кирпич


Польские проекты одноэтажных домов z7


Zx113 двухэтажная вилла


Проекты эко домов с фасадными окнами для Подмосковья


Загородный дом 250м2 проект


Одноэтажный дом с мансардоq


Дом с мансардой и террасой 120кв


Zx24 v1 Калининград


Крыши одноэтажных домов


Красивый проект дома с гаражом и мансардой и эркером


Красивый дом с двускатной крышей


Красивый одноэтажный дом


Проекты коттеджей


Дом с мансардным этажом и террасой


ТОПДОМ экстерьер


Дуплекс 200 м2


Проекты мансардных домов


ХАУСБЕРГ проекты домов


Проекты красивых коттеджей


Современный мансардный дом с гаражом


Дом с мансардной крышей и гаражом


Белый дом серая металлочерепица мансарда современный


Дом с мансардой и террасой 120кв


Проекты небольших коттеджей


Проект 109а душечка


Кирс построить дом


Отделка фасадов частных домов с мансардой


Z500 проекты одноэтажных с мансардой


Индивидуальный дом проект


Небольшой загородный дом


Проектировщики домов и коттеджей в Москве


Проекты коттеджей


Проекты мансардных домов


Дом с мансардой штукатурка фасада


Дом z500 с мансардой


Красивые двухэтажные коттеджи


Проекты домов мансарда 160-180 кв.м


Двухэтажные дома


Фасад дома с мансардным этажом


Двухэтажный дом с балконом


Каркасник 150 м2


Балкон в доме из газобетона


Проекты одноэтажных коттеджей


Дом с мансардой и террасой 120кв


Одна этажнный дама с тэрасой


Дом с гаражом и верандой


Дом со встроенным гаражом и мансардой


Двухэтажные каменные дома


Фасад небольшого дома с мансардой


Загородный коттедж 9х11


Индивидуальный дом проект


Проекты коттеджей


Z500 проекты одноэтажных с мансардой и террасой


Проект дома


Проекты кирпичных домов


Проект дома компакт


Красивые проекты одноэтажных домов и коттеджей


Проекты домов с мансардой


Г-образный дом с террасой


Дом с двухскатной крышей


Проекты загородных домов


Одноэтажные дома


Фасады одноэтажных домов с мансардой


Красивые дома с гаражом на 2 машины


Фасады одноэтажных кирпичных домов


Фасон дома


Модель постройки дома


Каркасный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Разноуровневый дом с гаражом


Проекты кирпичных домов


Дом с эркером двухэтажный


Маленький двухэтажный домик с гаражом


Проекты домов с гаражом на 2 машины


Дом 166


Двухэтажный дом с гаражом и террасой


Двухэтажный дом с гаражом


Кирпичный дом с гаражом


Небольшой двухэтажный дом с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Двухэтажный дом z500


Дом 2 этажа с мансардой и гаражом на 2 машины до 150 кв.м


Двухэтажный дом с гаражом


Проект дома 307а Мажестик


Двухэтажный дом 200 кв


Двухэтажный дом с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Простой двухэтажный дом с гаражом. 13 /14


Двухэтажный домик с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Дом 80 кв.м двухэтажный с мансардой из газобетона


Загородный дом с гаражом


Двухэтажный коттедж с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Проект дома z500 zx12


Двухэтажный коттедж с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Небольшой дом с гаражом


Проекты домов в Питере 150 — 200 метров с фото


Дом из кирпича с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Фасады двухэтажных домов с гаражом


Кирпичный дом с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом проект 100кв.м


Дизайнерский дом с гаражом


Фасады домов с гаражом


Красивый двухэтажный кирпичный дом


Двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля


Дом 2 этажа с мансардой и гаражом на 2 машины до 150 кв.м


Двухэтажный коттедж с гаражом


Z500 проекты дуплексов


Коттедж z500


Проект zx24


Проект дома zx24 gl2


Проекты домов с гаражом


Кирпичный дом с гаражом на 2 машины


Частный двухэтажный дом с гаражом


Z500 проекты домов двухэтажный


Проекты кирпичных домов с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Z24 проект двухэтажного дома


Z500 проекты двухэтажных


Проекты коттеджей


Небольшой коттедж с гаражом


Кирс построить дом


Z500 zx8


Дом с гаражом


Проекты домов из кирпича


Двухэтажный дом с гаражом


Современный двухэтажный дом с гаражом


Кирпичный дом с гаражом


Компактный двухэтажный дом с гаражом


Двухэтажный дом с гаражом


Трехэтажный дом с гаражом


Проект дома z 284


Квадратный дом с гаражом


Проекты домов с гаражом

идеи для площади в 150 кв. м, отделка мансардных коттеджей пеноблоками, как уместить все под одной крышей

С каждым годом возрастает спрос на одно- и двухэтажные небольшие дома. Такие постройки особенно популярны за пределами городов, в поселках и на дачах. Дома с жилым чердаком (так называемым мансардным этажом) – это максимум жилой площади за меньшие деньги. Совмещение такого помещения с гаражом позволит замечательно сэкономить место на земельном участке. Такие проекты очень популярны среди людей, для которых в приоритете максимальное удобство и уют.

Эргономичное обустройство

Мансарда часто объединяется под одной крышей с помещением для транспортного средства. Такие дома на современном строительном рынке пользуются большой популярностью, они заслуживают особого внимания.

Если сравнивать с обычными одно- и двухэтажными зданиями, можно отметить, что рассматриваемый тип дома имеет множество достоинств:

  • Место на земельном участке используется максимально эффективно. На первом этаже дома находятся гараж, различные подсобные помещения. За счёт такого совмещения на земельном участке остаётся больше места: например, для посадки деревьев, кустарников, цветов или размещения парника и других необходимых вам конструкций.
  • Мансарда прекрасно справляется с ролью спальни, она может объединить спальную зону с обеденной. Вид из окна может быть очень красивым. Возможны разные проекты: вы сможете выбрать дом, который соответствует именно вашим предпочтениям.
  • На этапе планирования для любого владельца земельного участка большое значение имеет стоимость строительства здания. Цена за один полезный квадратный метр в доме, в котором объединяются мансарда и гараж, будет ниже, чем у постройки с отдельным гаражом. Экономия связана с рациональным использованием строительных материалов и особенностями работы строителей. Кроме того, при таком размещении требуется меньше затрат на системы отопления и водопровода.
  • Большое количество готовых проектов таких домов на строительном рынке увеличивает шанс того, что все пожелания заказчика будут учтены. Возможность создания индивидуального проекта гарантирует получение оригинального здания с исключительными характеристиками. Благодаря профессионализму, опыту архитекторов и строителей вы сможете получить понравившийся дом в самые короткие сроки.

Разумеется, ничто не может быть идеальным. Так и у дома с мансардой и гаражом есть определенные недостатки.

Такой вариант предполагает сложное устройство крыши (для снижения потерь тепла), поэтому в будущем при необходимости ее будет сложно ремонтировать.

Из-за наклона потолка площадь мансарды уменьшается, а это значит, что будут ограничения, касающиеся планировки. Кроме того, конструкция дома усложняется обязательной вентиляцией, которая обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха и не допускает чрезмерной влажности. Некоторые владельцы подобных домов отмечают, что мансарда нагревается в летнее время года.

Идеи под разную площадь

Внешний вид, внутренняя вместительность, эффективность размещения на участке и стоимость дома во многом зависят от общих размеров и формы здания. Довольно востребованными являются проекты домов с гаражом и мансардой для небольших или узких участков. Дом, на первом этаже которого располагается помещение для транспортного средства, как нельзя лучше подходит для узких пространств. Небольшого домика вполне достаточно, если вы приезжаете на дачу не регулярно, а лишь время от времени.

Даже если в вашем распоряжении имеется участок, который отличается довольно внушительным размером, и вы не ограничены в выборе, то дом со встроенным гаражом может стать весьма удачным вариантом. Значительный размер здания позволит организовать гараж на две машины. Это особенно актуально для семей с большим количеством людей или для любителей часто встречать гостей. В этом случае автомобили могут располагаться параллельно или перпендикулярно друг другу.

Оптимальными вариантами для дачных участков по праву считаются дома 8 на 10 и 10 х 12. В них общее пространство может достигать 150 кв. м, а полезная площадь может начинаться от 100-120 кв. м. Чаще всего именно такие варианты планируют с внутренним подъемом на мансарду. Способов внутреннего оформления для подобных домов гораздо больше.

Выбор материалов

Здание с мансардой, совмещенной с помещением для транспортного средства, должно быть изготовлено из крепких, надежных и экологически чистых материалов – как и любая другая постройка. Обычно для этого используют дерево, пеноблоки, газобетон, газосиликатные блоки или кирпичи: они соответствуют всем необходимым требованиям, хоть и отличаются друг от друга по многим характеристикам. Наиболее дешевым вариантом является строительство дома из блоковых элементов – например, из пеноблоков. Стоит также отметить, что сами строительные работы будут осуществляться максимально быстро и легко, но понадобится дополнительная отделка (чтобы улучшить теплоизоляционные свойства).

Классический вариант – дом из кирпича, который отличается долговечностью, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции.

К сожалению, использование такого материала требует значительных денежных вложений и временных затрат на строительные работы. Однако это именно та ситуация, когда дороже – это лучше: правильно возведенное здание прослужит не один десяток лет и будет радовать очень хорошим качеством.

Для строительства подобных домов используют не только вышеперечисленные варианты, но и древесину, брус. Преимущества каркасного брусового здания – в очень эстетичном внешнем виде, возможности легко прогревать помещения в зимнее время года и несомненном ощущении уюта (благодаря способности поддерживать оптимальный уровень влажности). Такое здание легче возводить, чем кирпичное, но оно более пожароопасное. На усадку деревянного дома требуется много времени. Такие дома уступают кирпичным по долговечности.

Как правильно сделать расчеты?

Проектирование домов с мансардой и гаражом – довольно сложный процесс, который требует наличия определенных знаний, навыков и времени. Самым простым вариантом будет обращение к специалистам, которые выполнят все необходимые для строительства расчеты и справятся с другими работами. Множество российских фирм способно предоставить услуги профессиональных архитекторов и инженеров, которые не только учтут все ваши требования, но и предложат проект, соответствующий всем необходимым современным нормам.

Если вы хотите самостоятельно осуществить расчет и позаботиться о планировке мансардного дома, вам необходимо знать размер и форму земельного участка. Перед расчетами желательно определиться с суммой, которую вы можете выделить на осуществление строительных работ. Ориентируясь на бюджет, вы можете начать выбор размера сооружения, типа и количества материала, из которого предстоит построить дом. Следующим шагом будет чертеж: сначала схематичный, а потом – более подробный, с указанием оптимальных размеров.

Чердачное помещение считается мансардой и может использоваться для проживания в следующих случаях:

  • высота потолков должна быть не меньше 2,5 метров;
  • уровень пола до пересечения со скатом крыши – 0,8-1,5 метра;
  • наличие окон и системы отопления.

Расчет полезной площади мансардного помещения заключается в исключении части, которая «срезана» крышей. Это места с высотой до 0,8 метров. При двускатной крыше исключаются два объемных треугольника, которые располагаются вдоль ската. Вычислить их размеры можно по теореме Пифагора: квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов (или с2 = а2 + в2).

Все мансардное помещение можно разбить на треугольники и прямоугольники.

При расчете полезной и общей площадей вам понадобятся формулы для вычисления площади прямоугольника (длина, умноженная на ширину) и треугольника (половина длины, умноженная на высоту).

Следующим этапом при расчёте будет вычисление площади окон. Площадь остекления в мансардном помещении должна быть не меньше 10% от общей площади пола. Наилучшим вариантом является установка двух окон, расположенных противоположно друг другу. Это особенно важно, если вы планируете ограждать внутреннее пространство перегородками для зонирования помещения.

Стоит отметить, что для правильной внутренней планировки и вычисления затрат на строительство недостаточно знать размеры будущей постройки и ее площадь. Требуется ознакомиться с нормами строительства жилых сооружений и рассмотреть несколько проектов домов (для определения оптимального варианта).

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат. Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке.

Проект коттеджа с жилой мансардой может предусматривать даже обустройство площадки с террасой.

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс, ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

В некоторых случаях наклонные потолки способны вызывать чувство дискомфорта, но при подходящей мебели и использовании определенных цветов эту проблему вполне можно решить.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.

Красивые примеры для вдохновения

Замечательный пример маленького коттеджа с мансардой и гаражом представлен на фотографии ниже. Эта уютная постройка очень практична – несмотря на свои размеры. На первом этаже помимо автомобиля поместятся прихожая, дополнительная комната, небольшой санузел и лестница на второй этаж. Этот типовой проект очень хорошо подходит для небольшого дачного участка.

Следующий вариант двухэтажного дома с мансардным этажом отличается значительными размерами: его общая площадь достигает 150 кв. м. Современный дизайн придает постройке лаконичность (благодаря строгим линиям и простым формам). Дом построен из газобетона (с использованием монолитных перекрытий и темной двускатной черепичной кровли).

Другой похожий по площади дом имеет вытянутую форму и большее количество окон на мансардном этаже, что обеспечивает поступление солнечного света.

Оформление выполнено в таких же оранжево-белых цветах (с темной крышей). Такой вариант относится скорее к разряду средних домов, в которых по желанию можно разместить несколько спален и даже санузлов.

Простые проекты домов с мансардой и помещением для транспортного средства можно усложнить: например, расширив гараж для двух автомобилей. Это сделано в проекте, фото которого вы видите ниже. Такой дом сразу привлекает заказчиков наличием открытого балкона с высокой балюстрадой на мансардном этаже.

Подробный видеообзор планировки дома с мансардой и гаражом смотрите в видеоролике ниже.

Дом с гаражом и мансардой, описание с фото

Ни для кого не секрет что для автомобиля необходим гараж.

Однако, в настоящее время не каждый авто владелец может позволить себе данное помещение, к тому же чтобы он был недалеко от дома.

В случае если хозяин имеет личный участок или частный дом, то многие задумываются о том, как можно построить гараж-мансарду в частном доме?

Гараж с мансардой в частном доме

У многих возникнет вопрос, для чего вообще нужен гараж с мансардой в частном доме? Гараж  можно построить внутри жилого помещения и не усложнять себе задачу.

Отвечая на этот вопрос необходимо обратить внимание на все плюсы и минусы гаража с мансардой.

Всем ясно, что гараж внутри жилого помещения, это отличное решение, а главное это очень удобно.

Нет необходимости создавать отдельное отопление для своего гаража: цена напорной трубы в этом случае будет вполне приемлемой.

Однако стоит обратить особое внимание на безопасность при строительстве:

  • Во-первых, в любом гараже обязательно есть огнеопасные горюче-смазочные материалы.
  • Во-вторых, когда происходит работа двигателя, в гараже скапливается большое количество выхлопных газов.В таком случае не исключено, что газы могут проникнуть вовнутрь дома и распространяться по нему.
  • Для того чтобы избежать этой проблемы можно установить вытяжку.
  • И наконец, если вы имеете не большой одноэтажный дом, то гараж внутри помещения будет доставлять много шума, тем самым доставит ряд неудобств вашим домочадцам.

Таким образом, вам решать стоит ли строить гараж внутри жилого помещения или же лучше создать его отдельно.

К главным преимуществам гаража с мансардой можно отнести то, что наверно не один мужчина не откажется от отдыха в гараже. Поэтому в мансарде можно создать, например, бильярдную.

Также хозяин дома может сделать там свой личный кабинет или мастерскую, где он будет чувствовать себя полноправным хозяином, куда нет входа лицам женского пола.

В данном случае гараж с мансардой будет находиться отдельно от жилого помещения, и это не позволит женщинам делать какие либо возражения.

Также красивые гаражи с мансардой отлично подойдут для детей или подростков, где они могут провести время со своими друзьями, при этом, не мешая взрослым.

В мансарде также можно устроить комнату для гостей, где могут размещаться близкие вам люди или друзья, которые приехали в гости.

К еще одному плюсу гаража с мансардой можно отнести, тот случай, когда вы занимаетесь строительством главного дома. В этот период времени хозяева дома могут временно проживать в мансарде.

После решения главных вопросов, необходимо обдумать каждую деталь проекта гаража с мансардой. Насколько хорошо вы проработаете каждую мелочь, будет зависеть ваше будущее строение.

Обычно в начале строительства нужно определить площадь, которая естественно будет зависеть от количества транспорта, который будет занимать гараж и также от его назначения.

Исходя из этих параметров, также размер дверных проемов, высота потолков и других характеристик будет разной.

Некоторые люди выбирают дом с гаражом и мансардой, который построен из бруса или выбирают проект дома с подземным гаражом. Других же может не устраивать расположение лестницы.

Таким образом, каждый хозяин выбирает проект, который соответствует его предпочтениям.

Немало важным моментом в процессе создания гаража с мансардой являются вопросы, касающиеся отопления помещения.

Также многих интересует, есть ли балкон и как расположены окна мансарды. Не стоит забывать и о том, каким образом следует обеспечить водой вашу постройку, а также решить вопросы с душевой и санузлом.

Как только вы обдумали данные пункты, можно начинать создавать план будущего гаража, это делается с цель того чтобы вы могли в любой момент обратиться за помощью к специалистам, которые разработают стандартный или индивидуальный вид проекта.

Обязательно определитесь с выбором материала, из которого планируется строить гараж.

В случае обращения к специалистам для разработки проекта, стоимость, конечно, будет высокой, но это стоит того. Так как вам предоставят весь пошаговый план выполнения процесса строительства.

Таким образом, если вы решили строить гараж с мансардой, где будет подвальное помещение, или создать двухэтажный дом с гаражом, то в процессе строительства могут возникнуть некоторые вопросы, где документы, полученные от специалистов, дадут вам подробный и основательный ответ.

Во время составления данных документов проектировщики обязательно должны знать тип почвы, где планируется постройка, есть ли какие либо коммуникации, наличие грунтовых вод и другие, очень важные детали.

Обычно проект необходимо согласовать с проектной конторой. В ином случае, все претензии или какие либо вопросы вам некому будет предъявить, и только вы лично будете отвечать за строительство гаража с мансардой.

14 идей пристройки дома для увеличения площади в метражах

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения. Наряду с расширением доступного домашнего хранилища и жилого пространства, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

  • Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
  • Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
  • Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
  • После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!

Планируйте вторую историю

Фото через @mwconstruction

Одним из самых масштабных проектов пристройки дома является добавление второго этажа к вашему дому.В зависимости от размера вашего дома это дополнение может стоить от 60 000 до 600 000 долларов и значительно увеличивает площадь вашего дома и его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что структура и фундамент вашего дома выдержат надстройку второго этажа!

Поместите комнату над гаражом

Фото @shoegnome_architects

Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок.Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, — это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню. Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

Включите пристройку для модульного дома

Фото через @rochester_homes_inc

Модульное дополнение — это сборное помещение, которое может быть добавлено к экстерьеру дома для создания второго этажа.Это популярные проекты расширения одноэтажных домов, таких как дома на ранчо. Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки дома, и производятся за пределами строительной площадки, что избавляет вас от проживания в зоне постоянной застройки. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

Построить слуховой проход

Фото через @buildingcolwynbay

Мансардные окна

не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше.Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке. Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 4600 до 16 400 долларов.

Завершите свой подвал

Фото через @ p.home_renovations

Отделка подвала увеличивает жилую площадь вашего дома и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 2800 до 34000 долларов при рентабельности инвестиций около 70%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете построить спальню в подвале.

Дополните свою кухню

Фото через @jbmarchitect

Реконструкция кухни — даже в небольшом масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по модернизации кухни могут стоить от 60 до 46 000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями модернизации кухни, чтобы получить больше вдохновения!

Расширить ванную

Фото через @fineandcountrylakedistrict

Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с пристройкой кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость расширения вашей ванной комнаты начинается от 5000 долларов за обновление или расширение ванной комнаты и до 35000 долларов за полное добавление. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте половину ванны в малоиспользуемое небольшое пространство, например, под лестницей, в чулане, в бонусной комнате на чердаке или в подвале.

Добавьте грязевую комнату

Фото через @muskokalivinginteriors

Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет как дополнительное пространство для хранения, так и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 4500 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 30 000 долларов за полное дополнение.

Превратите крыльцо в солярий

Фото через @michaelkimassociates

Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте из него солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдерживать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.

Проявите творческий подход с задним двориком

Фото через @ lifesabeach.seabrook

Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 242 до 24 810 долларов.

Рассмотрим добавление Bump-Out

Фото через @mwconstruction

Навесные навесы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микро-надстройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость отбойных надстроек может быть на 15-30% меньше, чем при обычных надстройках.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, строительство гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.

Отделка чердака

Фото через @ arborand.co

Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Для этого ремонта убедитесь, что по крайней мере половина потолка достигает семи футов и что чердак соединен с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете воспользоваться дополнительными квадратными метрами и превратить их в гостевую спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может вернуть до 56% стоимости!

Превратить пристроенный гараж в дополнительное помещение

Фото через @bonno_brother

Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о перепрофилировании гаража! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 14 094 доллара США с доходностью до 80%.

Улучшите прачечную

Фото через @brunoandlibby

Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос вашей прачечной из подвала или первого уровня на дополнительный этаж может быть стоящим вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, используя этот урок DIY от The Family Handyman.

Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных футах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремоделирования дома, чтобы получить больше вдохновения!

***

Вам нужно хранить мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

Фотографии инспекций нового строительства, часть VI

Это еще раз для моего ежегодного сообщения в блоге, в котором подчеркивается важность инспекций при строительстве новых зданий. В частности, домашний осмотр. Я до сих пор разговариваю с покупателями, владельцами домов и агентами по недвижимости, которые никогда даже не задумывались о том, чтобы провести осмотр нового дома. Я не буду утомлять вас всеми причинами, по которым что-то идет не так в процессе строительства, потому что я думаю, что эти фотографии намного лучше передают мою точку зрения.

Приведенные ниже фотографии — это все фотографии, которые мы сделали в течение прошлого года при проведении инспекций нового строительства или инспекций с годовой гарантией.

Чердаки

Проблема №1, которую мы находим на чердаках новостроек, — это недостаточная изоляция. Какими бы скупыми ни казались некоторые подрядчики в области теплоизоляции, можно подумать, что эта штука на вес золота. Примерно половина обследуемых нами новостроек имеет недостаточную изоляцию на чердаке.

На приведенной ниже фотографии показан ярлык на чердаке, на котором указано, что минимальная требуемая глубина изоляции составляет 18,25 дюйма, а также маркер глубины, нанесенный подрядчиком по изоляции, с достаточно высокой изоляцией, чтобы она выглядела правильной. Вы также можете увидеть мою алюминиевую линейку примерно в двух футах от нее, показывая, что фактическая глубина изоляции значительно уменьшается. Вот так выглядел весь чердак. Это неправильно, но для нового дома это довольно стандартно.

На двух изображениях ниже показан потолок очень большого и дорогого дома, в котором полностью отсутствует изоляция на чердаке первого этажа.

Инфракрасное изображение синего цвета показывает, где начинается неизолированный чердак. Когда я обнаружил это, листинговый агент был рядом и настаивал на том, что мое оборудование сломано. Я вряд ли мог его винить, так как дом прошел несколько дополнительных энергетических проверок, чтобы получить хороший ЕЕ рейтинг, и, предположительно, прошел успешно. На фото ниже мансарда.

Подробнее об осмотрах чердаков новостроек здесь:

Крыши

Опоясывающая черепица, показанная ниже, была сильно изогнута, и со временем она не осядет.Скорее всего, это было вызвано тем, что кровельщики двигались слишком быстро и не следовали меловым линиям, чтобы их линии оставались прямыми. Когда линии стали перекоситься, кровельщики стянули черепицу, чтобы исправить линии, что привело к короблению черепицы.

Показанная ниже мигающая сигнализация была почти бесполезной. Запрещается обрезать вырубную планку; единственная причина для этого — незнание. Это может привести к протечке стены в этом очень критическом месте. Ознакомьтесь с моим сообщением в блоге о начальном перепрошивке, чтобы получить более подробную информацию по этой теме, а также посмотреть видео, показывающее, как легко создать фрагмент отсекающего перепрошивки, который не протечет.

Расшатанная или отсутствующая черепица, показанная ниже, возникла в результате неправильного крепления; В частности, проблема заключалась в перегибе гвоздей. Это было распространенным условием, которое побудило меня порекомендовать полную замену кровельного покрытия или получить письмо от производителя черепицы, в котором говорилось, что это неправильное крепление не приведет к аннулированию их гарантии.

Электрооборудование

Розетки необходимо монтировать заподлицо с поверхностью стены.Когда что-то вроде шкафа затрудняет выполнение этой задачи, следует использовать дурацкое кольцо или удлинитель коробки. Этого не было сделано в розетке под кухонной раковиной, что делает невозможным установку крышки должным образом.

Необходимо приклеить газовые трубы CSST, точка. Неважно, черный это «дугостойкий» материал или нет.

Когда CSST подключен, он должен быть подключен к системе заземляющих электродов электрических служб, а не к клемме подключения для низковольтного оборудования связи.На самом деле это было неправильное исправление конструктора после того, как CSST не был привязан в первый раз.

Все знают, что открыватели гаражных ворот нельзя включать в удлинители, верно? Так как же это происходит в новом доме? Не спрашивай меня. Это просто так.

Неиспользуемые выбивные отверстия необходимо заполнить. Вы не поверите, но это довольно распространенное явление при новых установках.

Вы не можете обвинить электрика в следующем:

На фото ниже показана недостающая розетка в колоде второго этажа.

Внешний вид

Одним из наиболее распространенных сайдинговых материалов, используемых сегодня, является композитный сайдинг. Я использую этот термин для обозначения сайдинга James Hardie и сайдинга LP Smartside. Оба этих продукта устанавливаются неправильно почти в каждом новом доме. Прочтите мое прошлогоднее сообщение в блоге о дефектах установки LP Smartside. Я не буду здесь повторять всю эту информацию, но могу сказать, что довольно редко можно найти новый дом без каких-либо дефектов установки сайдинга.

На фото ниже изображена дурацкая установка вытяжки газового камина в доме с виниловым сайдингом; терминал должен быть окружен J-образным каналом, а не просто заделан. Любой профессиональный домашний инспектор, строитель, установщик сайдинга и т. Д. Наверняка приложит ладонь ко лбу, глядя на это. Опять же, это новое строительство.

На следующей фотографии показан крупный план Сплинтер-Сити, найденного у ограждения крыльца. Для справки: в строительном кодексе нет ничего, что запрещало бы подобное, так что технически это законная установка.Это просто неряшливо.

Вы удивитесь, узнав, что в Миннесоте нет требований, чтобы пол гаража был наклонным, чтобы вода (также известная как «таяние снега») попадала в канализацию или дверной проем? Сумасшедший , да? Пол гаража на фото ниже на самом деле не нарушает никаких строительных норм, но это определенно неприятность, и мы сообщили об этом как о проблеме.

В Международном жилищном кодексе, который мы приняли в качестве нашего жилищного кодекса здесь, в Миннесоте, есть формулировка, которая гласит: «Площадь пола, используемая для парковки автомобилей или других транспортных средств, должна иметь уклон, чтобы облегчить движение жидкостей в канализацию или в сторону. главный входной дверной проем транспортного средства ».Самое безумное то, что путем внесения поправок в код на местном уровне мы вычеркнули этот абзац из нашего местного кодекса. Я спросил об этом и получил ответ, что это должно быть здравым смыслом. Очевидно, что это не так, и, очевидно, я не понимаю всей истории.

ОВК

Ознакомьтесь с моим супер-высокотехнологичным методом определения расхода воздуха; это кусок туалетной бумаги. Из этого отверстия в стене, которое является просто люком для доступа к сливу ванны, выходит много воздуха.Почему воздух выходит из этой дыры? Разобраться в сути этого вопроса выходит за рамки домашнего осмотра, но я предполагал, что воздуховоды негерметичны.

Вот отсоединенный канал сушилки.

Я знаю, что уже упоминал о плохо установленных воздуховодах в регистрах toekick, но то, что я продолжаю видеть, продолжает меня удивлять. Это все новые фото.

Печи для сжигания с прямой вентиляцией / герметичные печи для сжигания получают весь воздух для горения непосредственно снаружи; когда шкаф для зоны горелки не герметичен, он будет забирать много воздуха для горения изнутри дома.Это простое решение, но почему никто другой этого не заметил?

Вы видите, что не так на фото ниже?

То, что вы видите, — это воздухозаборник для воздухообменника, выдувающего воздух . Листья, которые мы держим, отклоняются назад от воздушного потока. Выхлоп воздухообменника (не показан) также выдувал воздух. Это произошло из-за неудачной установки; впускной канал был соединен с выпуском несвежего воздуха на HRV.Без шуток.

Я обнаружил это, проводя годовой гарантийный осмотр в этом новом доме, где владелец жаловался на иней на окнах, протекающие окна и проблемы с комфортом в помещении весь первый год, когда он владел своим домом. Строитель не смог решить ни одну из этих проблем. Установка воздухообменника таким образом, безусловно, может вызвать все эти проблемы. Исправление заключалось в том, чтобы изменить расположение воздуховода в HRV.

Сушилки для одежды не должны выходить через крышу, но в коде нет ничего, что запрещает это, так что это случается.Что действительно плохо, так это когда выхлоп из сушилки для белья выходит через крышу, и кто-то забывает снять экран на терминале. Это приведет к засорению терминала за довольно короткое время.

В этом конкретном доме домовладелец пожаловался строителю на то, что его сушилка для одежды не работает должным образом, и несколько разных людей вышли и определили, что все в порядке, включая представителя производителя сушилки для одежды. Все, что потребовалось, — это осмотреть крышу, чтобы разобраться в проблеме.

Эти две единицы расположены слишком близко друг к другу. Этот конкретный производитель требует, чтобы блоки располагались на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга, чтобы должным образом рассеивать тепло.

Сантехника

Взгляните на фотографию ниже и попробуйте угадать, в чем проблема. Я думаю, что большинство сантехников и домашних инспекторов получат это сразу.

Если на водопроводе в доме установлен обратный клапан, то должен быть также установлен расширительный бак, чтобы питьевая вода куда-то уходила, когда водонагреватель делает свое дело, тем самым заставляя воду расширяться.Если расширительный бак не установлен, воде некуда будет деваться, когда она нагреется, поэтому клапан сброса температуры и давления на водонагревателе просто выполняет то же самое, что и , и сбрасывает давление.

Исправление для этого дома заключалось в том, чтобы сантехник установил расширительный бак. Подробнее по этой теме здесь: Негерметичный предохранительный клапан на водонагревателе

.

Пока мы говорили о клапанах сброса температуры и давления, у этого была сломана / отсутствовала контрольная рукоятка.

Вот утечка газа на счетчике за пределами дома.

Вот утечка газа внутри дома.

Необходимо установить незамерзающие смесители, чтобы вода стекала. Когда этого не происходит, они могут замерзнуть и лопнуть. Этот был переброшен.

Преимущество показанного выше смесителя заключается в том, что он был установлен на внешней отделке стены; не погребен в нем, как кран, показанный ниже.

Следующий был огромным беспорядком, который мы обнаружили во время проверки годовой гарантии.Отделанный плиткой душ в главной ванной комнате не был установлен должным образом, и каждый раз, когда хозяин принимал душ, он немного протекал. Утечки было недостаточно, чтобы владелец мог знать о ней, но этого было достаточно, чтобы нанести серьезный ущерб черному полу примерно в половине ванной комнаты. Это исправление потребовало полного снятия облицованной плиткой душа, а также всей плитки на полу, окружающем душ. На фото ниже показан влажный черновой пол рядом с душем, который можно увидеть, сняв панель доступа к ванне.

Чтобы обнаружить протекающие душевые поддоны, мы тестировали душевые кабины, облицованные плиткой, во время осмотра дома. На фото ниже показана вода, протекающая в подвал из другого протекающего кафельного душа, снова обнаруженного во время годовой гарантийной проверки.

Дно этого напольного шкафа под раковину было влажным и повреждено водой. Вода протекала в месте пересечения раковины и столешницы, потому что она не была полностью заделана.

При осмотре нового строительства плесень найти довольно редко, но иногда бывает.Я понятия не имел, откуда это взялось; Моя рекомендация заключалась в том, чтобы просто очистить его и убедиться, что он не возвращается.

Примечание: рекомендовал ли я испытание пресс-формы? Черт возьми нет. Насколько я понимаю, это было бы бесполезно.

Интерьер

Вот интересная проблема, о которой мой клиент сообщил мне во время проверки годовой гарантии; шкаф над этой микроволновой печью / вытяжным вентилятором был слишком большим.Производитель вентилятора для микроволновой печи / вытяжки требует, чтобы верхний шкаф выступал из стены не более чем на 14 дюймов, а этот — на 16 дюймов.

На следующем фото изображена радоновая трубка, которая не была склеена. Мы обнаружили это совершенно случайно.

На моем последнем фото неправильно построенная лестница. Верхний подступенок был всего 6 дюймов в высоту, а последний — примерно 9 дюймов. Максимально допустимая высота подступенка составляет 7-3 / 4 дюйма, а максимально допустимая разница высот подступенка для одной лестницы составляет 3/8 дюйма.Это не было обнаружено до нашей проверки, которая произошла прямо перед тем, как должно было состояться закрытие. Единственным приемлемым решением было снести лестницу и перестроить ее, что и сделал строитель.

Заключение

Новые дома тоже нуждаются в домашнем осмотре. Неважно, кто застройщик, в каком он городе и какие муниципальные проверки уже прошли.

Если вы приобрели дом в прошлом году, но не проходили его осмотр, подумайте о том, чтобы пройти осмотр дома до истечения срока годовой гарантии.

Похожие сообщения:

Автор: Рубен Зальцман , Structure Tech Home Inspections

Подпишитесь на блог Рувима об осмотре дома

фотографий с инспекций нового строительства

Если вы покупаете дом в новостройке, попросите его осмотреть частный домовой инспектор.

Я мог бы долго восклицать о том, насколько важны домашние проверки для нового строительства, особенно , если строитель скажет вам, что частный осмотр дома не нужен, но я обнаружил, что фотографии намного убедительнее, чем все, что я мог бы сказать.Я сделал все фотографии ниже в домах в Миннесоте, которые были либо новыми, либо построенными всего пару лет назад; все проблемы, которые вы видите, являются «исходными»; они не были созданы после того, как дома прошли последнюю проверку города.

Нажмите на любую фотографию, чтобы увеличить ее.

Крыши

Первое, что я обычно проверяю, — это линии крыши — я начинаю это делать, когда подъезжаю к дому. Когда долины вываливаются рядом со стеной или, что еще хуже, с обратной стороны облицованного кирпичом сайдинга, вы напрашиваетесь на проблемы.Эти крыши рассчитаны на провал.

Я сделал снимок выше в доме, которому было почти десять лет. К счастью, там была небольшая часть недостроенного подвала, где я смог оторвать стекловолоконную изоляцию от краевого пространства, чтобы подтвердить свои подозрения; это протекало уже давно. Я действительно хотел знать, как это выглядит за сайдингом… но мои домашние осмотры не были агрессивными или разрушительными, поэтому я не мог обнаружить на них всех «Майка Холмса».

Палубы

Я написал несколько блогов о дефектах конструкции палубы, но, к сожалению, удобные домовладельцы и воины на выходных не обращают внимания на рынок, когда дело доходит до некачественного изготовления. Да, я нахожу множество дефектов палубы даже на новостройках.

Самый распространенный дефект настила, который я обнаружил, — это неправильные гвозди, используемые для подвешивания балок. Гвоздь, который я держу на фотографии ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть. Кажется, я нахожу этот дефект практически при каждом осмотре палубы.

Когда требуются специальные / нестандартные подвесы для балок, существует около 20% вероятности, что установщик будет использовать все, что находится в их грузовике. Другими словами, это , обычно сделано правильно, но я все равно нахожу много неправильных. Показанные ниже подвесы для балок не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

Стрингеры лестницы, кажется, трудно разрезать.

Палубные лестницы несложно прикрепить должным образом, но некоторым людям кажется, что это сложно.Эти длинные металлические ремни, показанные ниже, определенно не удерживают эту лестницу наверху .

На следующих двух фотографиях лестница палубы прикреплена к обшивке сайдинга с помощью шурупов. Это до смешного неверно. Ура .

Электрооборудование

Я не замечаю много электрических дефектов в новых домах, но я их нахожу. На следующих двух фотографиях ниже показаны двухконтактные автоматические выключатели и двухконтактные нейтральные провода.Эти автоматические выключатели не предназначены для использования с двойным ответвлением, а нулевые провода никогда не могут быть с двойным ответвлением. Я честно думаю, что электротехники даже не заглянули внутрь этих панелей, потому что это вопиющие нарушения. Кстати, это были разные дома.

Следующее нарушение было комичнее всего; Ничего страшного, но кто-то явно пропустил тренировочный день.

Сантехника

Есть два распространенных дефекта, которые я все время обнаруживаю в новостройках — один — это тестовые заглушки или тестовые заглушки, которые все еще остаются на своих местах на вентиляционных отверстиях.На вентиляционные отверстия сантехники необходимо установить пробные колпачки, чтобы можно было проверить систему слива, слива и вентиляции под давлением. После опрессовки кому-то нужно подняться на крышу и избавиться от заглушек или пробок, но об этом часто забывают. Это фактически отключает вентиляционные отверстия.

Другая проблема с сантехникой, которую я все время нахожу в домах новой постройки, — это отсутствие панелей доступа для ванн. Либо доступа просто нет, либо кто-то устанавливает панель, но никогда не проделывает дырку в стене.Я всегда хихикаю, когда снимаю панель доступа, а за ней ничего нет… но я больше не удивляюсь.

HVAC

Я снова и снова нахожу множество одних и тех же дефектов при установке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. На фото ниже блоки переменного тока должны находиться на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга. Напомню… это новое строительство, и эти сооружения уже прошли городские проверки.

Вентиляционное отверстие для высокоэффективных печей все время устанавливается неправильно.Я часто нахожу руководства по установке, которые никогда не открывались. На фото ниже вентиляционные отверстия для топки установлены неправильно; диаграмма под фотографией взята прямо из инструкции по установке.


Каждый раз, когда вентиляционное отверстие проходит через некондиционное пространство, его необходимо изолировать. Так бывает не всегда. Кстати, я читал инструкции по установке.

Водонагреватели

Powervent имеют огромный список вещей снаружи дома, к которым они не могут подключаться слишком близко; на фото ниже вентиляционное отверстие заканчивается слишком близко к газовому счетчику.


Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV) имеют свои собственные необходимые зазоры — например, воздухозаборник и вытяжка должны располагаться на расстоянии не менее шести футов друг от друга. Показанная ниже система HRV имеет впускной и выпускной патрубки с разделением примерно на четыре фута.

Большинство блоков HRV необходимо сбалансировать при установке; если нет винтов, фиксирующих демпферы на месте, это не было сбалансировано или кто-то потратил свое время на балансировку, и это нужно сделать снова.

Строение

Большинство структурных проблем проявляются спустя годы из-за скрытых дефектов, но иногда они очевидны. На фото ниже кто-то сделал заметную выемку на одной из балок. Если бы это было частью первоначальных планов, отлично… но я готов поспорить, что это не так.

Помните, как я сказал, что на палубах часто используются неправильные вешалки, потому что у установщиков просто нет подходящих вешалок с ними? Иногда такое бывает и внутри дома.

Это следующее фото — одно из моих любимых; кто-то согнул этот кронштейн для стрингера лестницы и использовал его на балке пола. На всякий случай, это новостройка . Крупные, солидные строители.

Чердаки

Как я уже говорил в предыдущих блогах, чердаки всегда следует проверять, независимо от того, была ли панель доступа на чердак «закрыта брызгами» или нет. На фото ниже вентиляционные отверстия в крыше неправильно совмещены с отверстиями в кровельной обшивке, что значительно снижает общий объем вентиляции чердака.

На следующем фото совсем забыли установить форточку на крыше; Я рада, что не продвинулась.

Сломан пояс фермы — я предполагаю, что слишком много связок черепицы было выгружено в одном месте. Я не могу быть слишком критичным по отношению к этому, потому что я сделал это сам, но большая разница для меня в том, что я исправил это после того, как сломал.

То же самое, другой дом.

На этой фотографии ниже показан отсоединенный воздуховод вытяжного вентилятора в ванной; просто подумайте о том, сколько влаги попадет на чердак с годами, если его не починить.

Когда производители ферм наклеивают на каждую ферму зеленые наклейки с надписью «Требуются постоянные боковые распорки», я ожидаю увидеть постоянные боковые распорки , установленные . В этом новостройке их не было.

Наконец, вот один из моих любимых. Я сделал это фото в пятилетнем таунхаусе с двумя отдельными чердаками. Один был изолирован, другой — нет. Вот это да.

У меня есть еще много фотографий, которыми я мог бы поделиться, но, надеюсь, я все понял; просто потому, что дом новый, не значит, что он правильный.Если вы покупаете дом, проведите осмотр дома. Неважно, новый дом или нет.

Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections — электронная почта — Minneapolis Home Inspections

Загляните в гараж Идеи наверху 16 фото

Просмотр галереи
16 фотографий

В каком-то случае вам понравятся эти гараж наверху . Некоторое время назад мы собирали картинки для ваших нужд, надеемся, что эти прекрасные изображения вам понравятся.Мы надеемся, что вы сможете сделать такие же, как они. Мы получали информацию из каждого изображения, которое мы получали, включая установленный размер и разрешение.

Вы можете щелкнуть по картинке, чтобы увидеть большую или полноразмерную фотографию. Если вам нравится и вы хотите поделиться, вы можете нажать кнопку «Мне нравится» / «Поделиться», возможно, вы сможете помочь большему количеству людей тоже вдохновиться. Прямо здесь вы можете увидеть одну из наших коллекций гараж наверху, есть много картинок, по которым вы можете путешествовать, мы надеемся, что они вам тоже понравятся.

«Воспроизводимый набор» упрощает внесение незначительных изменений, поскольку этот набор планов дома обычно выполняется на пергаменте или стираемом майларе.«Набор САПР» помогает вносить значительные коррективы в план с помощью опытного дизайнера. Это ваше вложение и будущее отступление ваших близких; будьте уверены, это то, что вы хотите. Вы, по всей вероятности, не захотите соглашаться с планами жилища из бревенчатой ​​хижины, если выбранное вами место находится на берегу моря. Вы также можете играть с формами в своем доме в прерии, потому что это входит в различные планы дома, эквивалентные L-образным, Y-образным, T-образным, коническим колоннам для крыльца мастера sq.-формированный, а также у вас может быть даже план дома для прерийного дома в форме вертушки. Есть совершенно разные виды чертежей домашнего плана, которые нужно изучить перед тем, как строить дом. Взгляните на это так: самый большой ассортимент качественных планов полов в одном месте будет уверен, что правильный дизайн, вероятно, будет найден для определенных вкусов. Это должно быть место, которое вы посещали до сих пор и любили возвращаться в него снова и снова.

Все, что вам нужно сделать, это найти ту, которая соответствует вашему стилю.Можно смело предположить, что многие заранее нарисованные планы этажей дома уже опробованы и протестированы. Планы этажей дома по сути делятся на две категории — индивидуальные и предварительно нарисованные планы этажей. Рассматривая складское здание, существует довольно много онлайн-источников для получения планов складского здания. Масштаб здания будет определять, какая из двух стратегий должна использоваться для планов здания складских помещений. Планы домов в прериях обычно идеально сочетаются с плоскими ландшафтами. Вы также можете выбрать современные планы дома без множества замысловатых сторон.Планировать наперед намного проще, чем потом переносить тяжелую конструкцию. Каждый набор имеет вид на внешние перегородки со всех четырех сторон, исчерпывающий набор планов местности, план подвала, план крыши и другие важные детали. У домовладельца есть широкий выбор; он может построить его по своим личным планам складского здания, нанять подрядчика для его строительства или заказать предварительно смонтированное оборудование.

Одна из разновидностей — это, возможно, предварительно собранные комплекты, которые можно найти в Интернете или в магазинах домашних чар.В отличие от проживания в домиках, после постройки новой резиденции для путешествий сложнее изменить свои мысли. С помощью этих простых шагов вы также можете сделать свой собственный дом уютным и модным с точки зрения финансов. И когда они не складываются, нет ничего плохого в том, чтобы накопить еще один год, прежде чем начинать дом, или перенастроить финансы, чтобы заставить его работать. Кроме того, предварительно нарисованный план земли, помимо экономии времени и денег, план подземного гаража дополнительно предоставляет модификациям по желанию .Окончательная оценка стоимости предварительно составленных планов дома будет более точной, поскольку все детали были выяснены. Есть еще много идей для дома, с которыми можно по уши. Возможно, это потребует много времени, денег и энергии, если выберет первое. Если это малое и среднее здание площадью до 200 квадратных футов, можно использовать методику оценки по классам.

Слияние с окружающей средой и соседними объектами недвижимости может сэкономить деньги и поддержать вашу репутацию в районе.Этот набор планов домашних полов имеет лицензию на строительство, которую можно использовать только один раз. Очевидным преимуществом таких планов складских зданий является то, что сооружение может быть перемещено позже, если оно когда-либо станет решающим. Домовладелец должен узнать обо всех необходимых разрешениях на строительство и о правовых нормах зонирования. Домовладелец должен быть уверен, что он не должен ставить здание над водой, электричеством, бензином или мобильными телефонами. Также может быть обязательным, например, поставить здание на определенное количество пальцев ног от забора соседа.Например, если предметы, хранящиеся в здании, используются каждый день, может быть разумным разместить постройку рядом с основным домом. Планы складских помещений должны повторять цель строительства.

Ниже собраны 16 лучших фотографий гаража наверху, фото в высоком разрешении. Щелкните изображение для увеличения размера изображения и получения дополнительных сведений.

1. Большой викторианский гараж с одним отсеком Фотографии сарая

Grand Victorian Single Bay Garage Фотографии Barn Yard via

2.Сарай Гараж Вдохновение Двор Великие Загородные Гаражи

Сарай Гараж Вдохновляющий двор Великие загородные гаражи через

3. Планы потрясающих гаражных домов наверху

Потрясающие планы гаражных домов наверху через

4. Гаражные навесы Jpn Carpentry Plymouth Squam

Garages Sheds Jpn Carpentry Plymouth Squam via

5. Фотографии Inspiration Garage Upstairs

Photos Inspiration Garage Наверх по адресу

6.Планы гаража Flex Space Car Plan

Планы гаражей Flex Space Car Plan via

7. Фотографии Inspiration Garage Upstairs

Фото Вдохновение Гараж Наверх по адресу:

8. Отличная уборка в гараже.

Great Garage Clean Out Challenge Контейнеризуйте Momof через

9. Фотографии Inspiration Garage Upstairs

Фото Вдохновение Гараж Наверх по адресу

10. Идеи элегантной недостроенной мансардной спальни, подборка Dream

Элегантная Незаконченная Спальня Мансарды Сборник Мечты через

11.Дополнительные номера наверху

Бонусных комнат наверху через

12. Планы домов Бонусные комнаты наверху

Планы домов Бонусные номера Наверх по адресу

13. Дом Thekruegercompany

Home Thekruegercompany через

14. Добро пожаловать в здание снабжения

Добро пожаловать в здание через

15. Квартиры Планы гаража Две машины Большая студия наверху

Квартира Планы гаража Две машины Большая студия Наверху

16.Ремонтно-восстановительные работы One Creative Rehab Two Garage

Разрушенный снос One Creative Rehab Два гаража через

Фотография Сьюзен Б. Энтони, найденная на чердаке, выставлена ​​на аукцион | Новости, Спорт, Работа

ЖЕНЕВА, Нью-Йорк (AP) — Редкая фотография Сьюзен Б. Энтони в рамке выставлена ​​на аукцион по стартовой цене 5000 долларов.

Фотография размером 20 на 16 дюймов (51 на 41 сантиметр) была найдена на скрытом чердаке в здании в Женеве, Нью-Йорк, после того, как недвижимость была продана в декабре.

The Rochester Democrat and Chronicle сообщила сегодня, что Дэвид Уиткомб, поверенный, а теперь владелец здания, сотрудничал с торговцем антиквариатом, чтобы принести на аукцион около 350 предметов, которые он обнаружил на чердаке, включая историческую фотографию Энтони.

Фотография была сделана женевским фотографом Джеймсом Эллери Хейлом в 1905 году, всего за несколько месяцев до смерти Энтони. Он был выбран Мемориальной ассоциацией Сьюзен Б. Энтони в качестве ее официальной фотографии. Согласно листингу аукциона, эта копия в рамке считается одной из четырех существующих.

Вторая версия фотографии без рамки также выставлена ​​на аукцион, как и несколько фотографий суфражистки Элизабет Смит Миллер и других людей.

После покупки недвижимости Уиткомб заметил повреждение от воды на потолке на третьем этаже и вскоре понял, что над ним находится кладезь предметов, которые были запечатаны подвесным потолком и заброшены в течение десятилетий, сообщила газета в феврале.

«В тот момент было принято решение просто оставить там почти полную фотостудию и просто закрыть ее», — сказал Уиткомб.»Это ошеломляет».

One Source Auctions компании Canandaigua проведет аукцион 18 сентября, а также день открытых дверей накануне вечером. Аарон Кирван из аукционного дома оценил, что найденная коллекция может принести около 100 000 долларов, но сказал, что это было трудно узнать, потому что некоторые из предметов являются единственными в своем роде.

Энтони был лидером кампании за избирательное право женщин, написав текст 19-й поправки, принятой в 1920 году, дающей женщинам право голоса.

Последние новости сегодня и многое другое в вашем почтовом ящике

Как хранить старинные фотоальбомы и альбомы для вырезок

Если у вас есть папка со старинными фотоальбомами и альбомами для вырезок, спрятанная на чердаке или в подвале (или даже случайно застрявшая в углу туалета), лучшее, что вы можете сделать, это переместить их немедленно. Если вы в детстве строили их сами или унаследовали их от членов семьи, если вы не готовы оцифровывать свои альбомы, важно правильно их сохранить! Вот наши главные советы по сохранению и организации.

Правильные условия имеют решающее значение

Есть много мер, которые вы можете предпринять, чтобы ваши альбомы и альбомы не испортились, например, контроль влажности и системы циркуляции воздуха. Но эти меры предосторожности больше подходят для архивного хранения, и есть более простые способы обеспечить максимальную безопасность ваших фотографий, альбомов и альбомов для вырезок. Вот список простых правил, которые можно и нельзя делать:

  • Защищайте их от чрезмерного воздействия света . Мы имеем в виду не только плохие люминесцентные лампы.Даже ультрафиолетовые лучи естественного света будут блекнуть и испортить ваши фотографии. Если вы храните свои альбомы и альбомы на полках, убедитесь, что вы можете закрыть шторы и шторы, чтобы они не попадали под прямые солнечные лучи.

  • Контроль температуры . Любая часть вашего дома, где слишком жарко или слишком холодно — например, чердак летом или подвал зимой — не лучшее место для ваших альбомов и альбомов. Слишком сильные колебания температуры тоже плохо, поэтому не кладите эти предметы в свой гараж (к тому же гараж, как правило, является одной из самых грязных частей дома).Основное практическое правило: если температура вам не нравится, не храните там ничего ценного.

  • Прочие опасности . Держитесь подальше от радиаторов отопления, вентиляционных отверстий, переносных обогревателей и любых мест, подверженных утечкам, грызунам или насекомым.

Обращайтесь с альбомами надлежащим образом

Помните, как мы говорили, что вам следует немедленно перемещать альбомы и альбомы для вырезок, особенно если они не в идеальных условиях? Мы по-прежнему имеем это в виду, но даже самые лучшие условия не могут защитить от последствий плохого обращения.Вот краткое описание того, как правильно обращаться со своими драгоценными подарками на память.

Страницы

Большинство винтажных альбомов для вырезок было сделано из некачественной бумаги, и с момента их изготовления они ухудшались. Чтобы поддерживать их в наилучшем состоянии:

  • Просматривайте альбом в чистом, сухом месте, вдали от еды и напитков.

  • Убедитесь, что ваши руки чистые, чтобы не испачкать страницы маслом с кожи, и наденьте перчатки.

Колючки

Скрапбукинг по-прежнему остается чрезвычайно популярным хобби, и современные альбомы сделаны так, чтобы содержать гораздо больше трехмерных элементов и декоративных предметов, чем старые версии. Когда дело доходит до корешков ваших альбомов:

  • Будьте осторожны, чтобы не распустить спиральные переплеты. Резко!

  • Никогда не пытайтесь заставить переплет на альбоме или альбоме лежать ровно.

  • Проверьте переплет на своих старых альбомах и альбомах для вырезок и убедитесь, что они все еще вместе, прежде чем пытаться поднять их или переворачивать страницы.Если вы этого не сделаете, вы рискуете, что все вылетит из ваших рук.

Внутри

Нет ограничений на количество карточек, билетов, брошюр, открыток и других предметов, которые люди кладут в альбомы и альбомы для вырезок. Однако большинство из них использовали плохую ленту и ужасный клей для выполнения работы. Это делает каждый альбом уникальным и ценным, но при этом чрезвычайно уязвимым. Работая с внутренностями своих альбомов, подумайте о следующих вещах.

  • Если у вас есть фотографии в магнитных альбомах, пластик нестабилен, и клей, удерживающий все, не архивируется.Если они не привязаны к странице навсегда, они останутся. Лучшее, что вы можете сделать, — это удалить фотографии из альбома и хранить их отдельно.

  • Любые многостраничные элементы обычно прикрепляются к странице последним листом, поэтому поддерживайте всю страницу альбома при ее повороте. Из-за веса ломкие страницы могут легко порваться.

Вам следует как можно реже обращаться со своими альбомами и альбомами, пока вы не будете готовы сохранить их в цифровом виде.По мере того, как вы все это просматриваете и упаковываете для хранения, делайте для себя пометки о каждом альбоме, чтобы вы могли правильно маркировать контейнеры для хранения для использования в будущем. Мы покажем вам, как мы делаем этикетки!

Храните альбомы правильно.

Теперь, когда вы знаете, в каких условиях должны храниться ваши винтажные фотоальбомы и альбомы для вырезок и как с ними обращаться, пришло время для простого: хранения. Вот краткий обзор лучших вариантов хранения.

Полки

Сложите альбомы одинакового размера и объема вместе, чтобы сохранить их структуру.Любые негабаритные альбомы, которые вы храните на полке, должны лежать ровно и полностью поддерживаться основанием полки. Если какая-то его часть свисает с края, чехлы со временем деформируются, особенно если сверху положить что-нибудь еще.

Архивные коробки

Это лучший вариант для ваших альбомов и альбомов (и фотографий!) Для длительного хранения. Если вы не собираетесь оцифровывать данные в будущем, храните их в архиве, но убедитесь, что они соответствуют вашим вещам.Ищите коробки без кислоты, и все, что вы покупаете, должно свидетельствовать о его архивном качестве.

Атмосферостойкие пластиковые контейнеры

В различных розничных магазинах доступно множество форм и размеров. Как только вы найдете подходящий вариант для вашего хранилища и размера альбома, помните о нескольких вещах, помещая в них свои сувениры.

  • Положите альбомы корешком вниз и плотно упакуйте.

  • Все, что покрыто тканью, кожей или свободно перевязано веревкой, следует обернуть льняной или бескислотной бумагой и положить ровно.

  • Не позволяйте негабаритным альбомам перегнуться. Если вы собираетесь складывать их стопкой, убедитесь, что самые большие находятся внизу.

Обозначьте свои коробки

Наклейка поможет вам в будущем, когда вы будете готовы сохранить все в цифровом виде или захотите найти определенный альбом. Вы можете использовать эти инструменты PicMonkey для создания красивых этикеток для всех ваших коробок.

Выполните поиск шаблонов PicMonkey по размеру, например 2 x 3,5 дюйма, и найдите тот, который вам подходит.Горизонтальная компоновка лучше всего подходит для этого проекта.

Шаблон визитной карточки устройства обрамления идеально подходит для этикетки. Текст легко редактировать, и вы даже можете изменить шрифты. Не волнуйтесь, если ваши альбомы не так подробны или просты в датировании, как этот пример. Если вы можете записывать содержимое своих коробок, это вам пригодится в будущем.

Если фоновое изображение (например, цветочный узор в этом примере) не в вашем стиле, щелкните правой кнопкой мыши и выберите один из вариантов «Заменить из», чтобы легко заменить новое изображение.

Теперь вы изменили фон, не затрагивая текст вашей этикетки! Сохраните это и обновите текст на каждой этикетке для каждого поля. Вы можете либо прикрепить их непосредственно к коробкам, либо поместить их в пластиковые рукава, которые плотно прилегают к коробке и позволяют легко вставлять и вынимать этикетки.

чердак фото

Текущая цель этой страницы — определить, могу ли я удалить стену между моим двориком и гаражом.

И ОТВЕТ ДА, стена рухнет.




Крупный план забора бетонных блоков 2X8 над стеной, который нужно удалить.

  • Этот снимок смотрит на север от главного чердака.

  • Ссылаясь на приведенный выше «близкий вид конструкции»,
    положение камеры рядом с черной точкой с линией, ведущей к словам «стена к удалить «.

  • Заголовок 2X8 проходит примерно на 50 дюймов вдоль стены для удаления.
    Камера расположена наверху стены для удаления.

  • Справа ферма крыши главного дома.

  • Слева опора 2X4 для потолка внизу.

  • Дальний центр представляет собой тройную ферму / опорную балку, простирающуюся до крайний левый.


Снимок крупным планом сверху рис:

Обратите внимание на болт, арматуру или что-то еще, проходящее через 2X8 заголовок сверху бетонной стены.


Pic смотрит на юго-восток изнутри чердака гаража .
Вы можете увидеть тройную ферму / опорную балку, которая поддерживает гаражную секцию крыша основного дома.

  • Балка / нижняя часть этой фермы — 2X8.

  • Верхняя секция фермы на всех фермах — 2X6.

  • Большинство остальных элементов фермы имеют размер 2X4.


Взгляд на север с главного чердака.


Снова глядя на север с основного чердака, заголовок 2×8 и тройной ферма обведена.


Pic смотрит на север в главном чердаке, расположенном на востоке или справа от снимка выше. Положение камеры выше южный конец патио. Обратите внимание на маркировку электрического шкафа для потолочного вентилятора в патио. приблизительная середина длины и ширины патио.


Pic смотрит на север, все еще над патио, обратите внимание на начало фермы крыши гаража со свесом. Провода ведут к потолочному вентилятору только из Правильно.


Pic, смотрящий на северо-восток, на восточную часть дома и главную улицу. фермы дома:


Путешествие с чердака в западной части дома с видом на восток часть чердака над патио занимает у меня 15 минут на расстоянии не более 3 футов, преодоление препятствий Воздуховоды, пытающиеся уравновесить мой вес на ферме, а не на моем потолок из гипсокартона.