Фото дома жилого: Индивидуальные жилые дома (49 фото) — фото

Содержание

Жилой комплекс Элегант на ул Cтарокубанская и Сормовская Краснодар

Покупка квартиры – это просто!

Мы предлагаем несколько вариантов приобретения квартиры. Вы можете воспользоваться ипотекой, индивидуальной рассрочкой,военной ипотекой и материнским капиталом.

Более 15 банков-партнеров. Ипотечный брокер поможет выбрать вариант, который подойдет именно для вашей жизненной ситуации.

Материнский капитал может стать первоначальным взносом при ипотечном займе или при покупке квартиры.

Индивидуальные условия по рассрочке – это возможность пробрести жилье прямо сейчас, воспользовавшись удобной системой оплаты.

Для Вашего удобства:

Помощь юриста и ипотечного брокера. Персональные консультации юриста на всех этапах работы с компанией. Помощь в выборе выгодной ипотечной программы.

Личный менеджер. Консультации онлайн.

Клуб покупателей. Программа лояльности для клиентов – дополнительные скидки на недвижимость при повторном обращении.

Подробнее

ЖК «Элегант» от компании «ЮСИ» представляет собой жилой комплекс бизнес-класса, который возводится по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает сейсмоустойчивость, шумоизоляцию и теплоизоляцию. Жилой комплекс находится в районе ХБК, который является одним из самых быстроразвивающихся в Краснодаре.

Будущие жильцы могут приобрести однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, пентхаусы с удобной и современной планировкой, с просторными площадями под кухню, все объекты сдаются с предчистовой отделкой, подведенными коммуникациями, имеется остекление, входная металлическая дверь.

Первые этажи литеров запланированы под коммерческие объекты: магазины, кафе, рестораны, спорткомплексы, аптеки, врачебные кабинеты, отделения банка и почты. Каждый подъезд оснащен высокоскоростными лифтами, в здании работает консьерж-сервис, который предупредит появление незваных гостей и поможет решить проблемы.

Придомовая территория ЖК облагорожена зелеными насаждениями, имеется зона отдыха, детская площадка с безопасным покрытием, есть и спортплощадка. Также предусмотрена парковка на 150 и более машиномест.

Улица Уральская, где находится ЖК «Элегант», обладает хорошо развитой социально-коммерческой инфраструктурой, поблизости находятся детские сады, развивающий центр, общеобразовательные школы, школа иностранных языков, школа искусств, британский академический центр, имеются и лечебные учреждения — поликлиники для детей и взрослых, детская стоматологическая поликлиника, клиническая больница.

Также рядом имеется множество аптек, магазинов, супермаркетов, есть рынки, отделения банков, спортивные центры. В шаговой доступности имеются остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Обращайтесь в компанию-застройщик «ЮСИ», чтобы приобрести квартиру в ЖК «Элегант», напишите сообщение по электронной почте или позвоните по телефонам, указанным на сайте. Вы также можете договориться об экскурсии, узнать о наличии квартир. Можно приобрести недвижимость в ипотеку, в рассрочку, использовать материнский капитал.

ЖК Элегант от ООО ЮСИ
Многие жители края и России сталкиваются с вопросом выбора района для жизни в Краснодаре. Между Центральным и Прикубанским округом находится Карасунский округ. Микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой, уникальными достопримечательностями, как например, знаменитое Краснодарское водохранилище и Краснодарский аэропорт Пашковский.

ЮСИ в Карасунском округе
Компания ТОЧНО является одной из ведущих на рынке недвижимости края, поэтому, если вы ищете, у какого застройщика покупать квартиру, смело приобретайте новостройки от ЮСИ. Все жилые комплексы строительной компании построены с соблюдением стандартов высокого качества, с соблюдением уникальных архитектурных концепций. Застройщик оборудует объекты всеми удобствами: собственной социальной и торговой средой, благоустроенной территорией, прогулочными зонами, детскими площадками, спортивными площадками и прогулочными зонами.

ЖК Элегант в Карасунском округе
Компания ТОЧНО является одной из ведущих на рынке недвижимости Краснодарского края, отличительные черты данного застройщика — выполнение всего комплекса работ, оригинальная архитектурная концепция, удобные условия проживания и привлекательные условия покупки.

Дома у сада – цены, планировки и фото ЖК

+7 843 295-77-77

жить, чтобы мечтать
и создавать

новый квартал-сад
от Ак Барс Дом

Новый квартал-сад
от Ак Барс Дом

О проекте

Дома у сада – это 4 стильных и современных дома, которые окружает городской сад, скрытый от посторонних глаз. Здесь можно не только отдыхать, но и активно проводить время: работать, заниматься спортом, придумывать новые проекты, встречаться с друзьями. Здесь есть всё необходимое и даже больше: шезлонги, гамаки, беседки, столы для совместного творчества, воркаут-зоны.

Документы и этапы строительства

Презентация

454

машино-мест

454

машино-мест

2023

3 квартал —

передача ключей
жильцам

2023

3 квартал —

передача ключей
жильцам

608

квартир

с продуманными
планировками

608

квартир

с продуманными
планировками

Жилых дома

с узнаваемыми
фасадами

Жилых дома

с узнаваемыми
фасадами

Бизнесмены, фрилансеры и просто творческие люди — ваши будущие соседи. Здесь можно жить и творить с единомышленниками: писать стихи, придумывать стартапы… что угодно!

Городской сад объединяет людей разных поколений в одном пространстве, учит их взаимодействовать друг с другом, создаёт смешанную и насыщенную атмосферу, располагает к диалогу. Чтобы в саду было уютно круглый год, предусмотрено всесезонное озеленение: хвойные деревья, кустарники и другие растения.

Документация ЖК

Выберите дом, где бы вы хотели посмотреть квартиру

Мы будем рады рассказать вам больше

Нажимая на кнопку, я даю согласие на обработку своих персональных данных, согласно Политики конфиденциальности

Мы будем рады рассказать вам больше

созидание

эстетика

вдохновение

умиротворение

созидание

вдохновение

эстетика

умиротворение

созидание

эстетика

вдохновение

умиротворение

дворы

В гармонии с собой и всем миром

Просто представьте: вы выходите во двор утром, слышен шелест листьев, который успокаивает вас и настраивает на новый день. Или вы больше любите запах хвойных деревьев?

Вы будете наслаждаться цветниками и кустарниками, каждый из которых будет раскрываться и наполнять энергией по-своему в зависимости от времени года.
Кулуары, ограждённые живыми растениями, подарят вдохновение. А современные детские площадки подготовят детей к будущим успехам.

что внутри

Общественные

пространства в доме

Подъезд

1 / 5

Видеонаблюдение

По периметру территории и на первых этажах домов будет установлено видеонаблюдение, чтобы вы чувствовали себя спокойно.

панорамное остекление

Чтобы вы могли видеть, что происходит в подъезде, мы сделали панорамное остекление.

Колясочные

Специальная парковка для колясок и велосипедов на первых этажах — для вашего удобства и экономии пространства в квартире.

пространство
для встреч

Уютный холл для встречи гостей — на случай, если дома не убрано, а увидеться хочется. Ну или чтобы выследить соседа, который вчера устроил вечеринку и мешал вам спать (шутка).

Видеонаблюдение

панорамное остекление

Чтобы вы могли видеть, что происходит в подъезде, мы сделали панорамное остекление.

Колясочные

пространство для встреч

квартиры

Выбрать планировку

Эргономичные планировки, отвечающие всем потребностям современного горожанина.

Большая 3-комнатная квартира с двумя санузлами — удобное решение для большой семьи.

Просторные санузлы, где появляется больше вариантов для размещения сантехники и мебели.

Два окна в кухне–гостиной, что добавляет ей солнечного света.

Окно в гардеробной или рабочем кабинете — просто мечта, которую мы воплотили в реальность.

Ак Барс Дом

Выбрать

планировку

Просторные санузлы, где появляется больше вариантов для размещения сантехники и мебели.

Два окна в кухне–гостиной, что добавляет ей солнечного света.

Эргономичные планировки, отвечающие всем потребностям современного горожанина.

Большая 3-комнатная квартира с двумя санузлами — удобное решение для большой семьи.

Окно в гардеробной или рабочем кабинете — просто мечта, которую мы воплотили в реальность.

Ак Барс Дом

Эргономичные планировки, отвечающие всем потребностям современного горожанина.

Наши прекрасные консультанты

Помогут выбрать вам ту самую

Звоните

+7 (843) 295-77-77

Приезжайте

пр. Альберта Камалеева, д. 26 офис 12, 420081, г. Казань

Часы работы

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 16:00

Вероника
Ашрапова

Тухфатуллин
Арслан

Звоните

+7 (843) 295-77-77

Приезжайте

пр. Альберта Камалеева, д. 26 офис 12, 420081, г. Казань

Часы работы

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 16:00

напишите нам

Мы вам позвоним

Остались вопросы? Тогда смело оставляйте нам заявку для звонка.

О Застройщике

Ак Барс Дом

Мы строим маленькие города внутри большого города Казани, учитывая все ваши потребности. Нас заботит, насколько чистый воздух вас окружает, насколько экологичен и безопасен двор, где будут играть ваши дети, как быстро вы сможете добраться до нужной вам точки и насколько качественно сделан ваш дом!

Обратившись к нам, вы получите максимально выгодные предложения по покупке жилья, одни из самых низких ставок на ипотеку и полное бесплатное сопровождение сделки!

Перейти на сайт

домов

уже сдано

домов

сейчас строится

проект

Светлая долина

Подробнее

проект

21 век

Подробнее

проект

Мой ритм

Подробнее

проект

Благоустройство

Подробнее

Жилые фотографии | Скачать бесплатные изображения на Unsplash

А. менеджерHd обои для рабочего столасотрудник
дорогана улицеФлорида картинки и изображения
Propertyhd Grey Walpaperpersarchitecture
Serbiahome Officehd Обои для ноутбука
OgineSuburb
Paris Pictures & ImagesGranceGrand Parc des Docks de saint-ouen-ounled
. изображения и фотографии
suitcasejoyairport
–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –– –– – –.
homeestateHouse images
corona del marunited statesnewport beach
realHd blue wallpapersHd sky wallpapers
united kingdomoakworthaerial view
bukit timahsingaporedrone view
shanghai上海市中国dji
hong kongapartment buildingdetails
belgiumleuvenHd green wallpapers
buildingHd city wallpapersurban
Похожие коллекции
Интерьеры — Жилые
273 фото · Куратор Forge Design Bar
residential
50 photos · Curated by Emma Chen
Residential
52 photos · Curated by Alyssa Collica
managerHd computer wallpapersemployee
propertyHd grey wallpapersarchitecture
serbiahome officeHd laptop wallpapers
united kingdomoakworthaerial view
shanghai上海市中国dji
hong kongaжилой домdetails
зоны отдыха witter узкой южный el monteSunset images & images
-Buildinghd City Walpapersurban
HomeStatehouse Images
Realhd Blue Walpapershd Sky Walpapers
Paris Pictures & Images Francegrand Parc Dece Docks de saint-ouen
Portgladesmiddledled
Belgium
Portgladesmiddledled
Belgium
Portgladesmiddledled
Belgium
. –– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
roadoutdoorsФлорида картинки и изображения0011
Bukit TimahsingaPorderrone View
Связанные коллекции
Интерьеры — жилые
273 Фотографии · Куратор по дизайну Forge
Жилые
50 Фотографии · Curate Emma Chen
Reviesital
52. Люди изображения и фотографиифотографиивзрослые
australiacentral park avenuechippendale
suitcasejoyairport
Логотип Unsplash
Unsplash+
В сотрудничестве с Getty Images
Unsplash+
Разблокировать
managerHd computer wallpapersemployee
Brian Babb
homeestateHouse images
–––– –––– –––– –––– – – ––– – – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
ФильтрУровень
дорогана открытом воздухеФлорида картинки и изображения0011
Alexander Andrews
realHd blue wallpapersHd sky wallpapers
Unsplash logo
Unsplash+
In collaboration with Getty Images
Unsplash+
Unlock
serbiahome officeHd laptop wallpapers
CHUTTERSNAP
neighborhoodsuburb
Richard Horne
united kingdomoakworthaerial view
Мика Баумейстер
Париж фотографии и изображенияФранциягранд-парк-де-Сент-Уан
CHUTTERSNAP
bukit timahsingaporedrone view
Derek Lee
shanghai上海市中国dji
Unsplash logo
Unsplash+
In collaboration with Getty Images
Unsplash+
Unlock
People images & picturesphotographyadult
Kylie Cheung
hong kongaжилой домдетали
Кельвин Зайтенг
порт эверглейдсмиддлдаск
Эйприл Петибридж
австралия центральный парк авенючиппендейл
Bernard Hermant
belgiumleuvenHd green wallpapers
Jikun Li
whitter narrows recreation areasouth el monteSunset images & pictures
Unsplash logo
Unsplash+
In collaboration with Getty Images
Unsplash+
Unlock
suitcasejoyairport
Hernan Lucio
buildingHd city wallpapersurban
Просмотр премиальных изображений на iStock | Скидка 20% на iStock
Логотип Unsplash
Сделайте что-нибудь потрясающее
19 Советы по фотосъемке недвижимости
Фотосъемка недвижимости может стать отличным способом сделать вашу карьеру фотографа и внести разнообразие в ваше онлайн-портфолио. В связи с активным маркетингом жилья агентам по недвижимости всегда нужны высококачественные изображения, которые помогут продать или арендовать недвижимость. Фотографам недвижимости часто не хватает работы или клиентов, и они могут зарабатывать на жизнь, делая фотографии недвижимости, которые продают пространство.
Готовы попробовать свои силы в съемке недвижимости, но не знаете, с чего начать? Мы составили список советов, от снаряжения до съемки и ценообразования, которые помогут вам вывести фотосъемку недвижимости на новый уровень и убедиться, что ваши изображения превосходят отраслевые стандарты и ожидания клиентов.
Лучшее оборудование для фотосъемки недвижимости
Фотографы, работающие в сфере недвижимости, часто вкладывают средства в несколько ключевых элементов оборудования, чтобы получить отличные снимки, которые произведут впечатление на клиентов. Чтобы подготовиться к съемке недвижимости, обязательно следуйте этим советам:
Выберите цифровую зеркальную камеру с широкоугольным объективом
Цифровая зеркальная камера с полным сенсором отлично подходит для съемки недвижимости, поскольку она позволяет снимать вручную, с быстрым откликом и удобным просмотром ваших снимков во время их съемки. Использование DSLR также дает вам больше возможностей, когда дело доходит до редактирования ваших фотографий недвижимости после съемки.
Когда дело доходит до фотосъемки недвижимости, обязательно нужно иметь широкоугольный объектив. Широкоугольный объектив позволяет делать отличные снимки в узких местах, например в маленькой комнате. Это также делает комнаты более просторными, что является большим плюсом для фотосъемки недвижимости.
Использование штатива
Штатив — незаменимый помощник при фотосъемке недвижимости, так как он позволяет устанавливать камеру на одной и той же высоте в разных комнатах. Это также гарантирует, что ваши изображения недвижимости будут выглядеть четкими и сфокусированными, без размытости или дымки, вызванных внезапным движением вашей камеры или дрожащей рукой.
Кроме того, если вы планируете делать снимки экстерьера дома с длительной выдержкой, которые могут создать красивый кадр, который понравится агентам по недвижимости, штатив просто необходим.
Инвестируйте во вспышку
Фотографируя недвижимость, никогда не знаешь, с чем столкнешься, и хорошо быть готовым, особенно в условиях низкой освещенности. Вспышка, например моноблок или фотовспышка, поможет компенсировать слабое освещение и облегчит вам съемку ярких, четких фотографий.
Если вы решили купить вспышку, проверьте, есть ли у нее встроенный приемник, который можно активировать, чтобы вспышка сработала одним нажатием кнопки. Если у него нет встроенного приемника, получите триггер вспышки, который вы можете прикрепить к вспышке, чтобы вы могли запускать ее, не касаясь ее.
Купите дистанционный триггер для вашей камеры
При съемке недвижимости вы часто снимаете с низкой выдержкой, чтобы точно запечатлеть детали и освещение комнаты или области. Если вы случайно прикоснетесь к камере при этой настройке, это может привести к дрожанию изображения, размытости или другим дефектам. Избегайте этой проблемы, инвестируя в удаленный триггер для вашей камеры, чтобы вы могли настроить бесконтактную съемку.
Приобретите дрон для аэрофотосъемки
Большинство фотографов, занимающихся недвижимостью, могут начать с минимальной установки камеры, широкоугольного объектива, штатива и вспышки и убедиться, что все в порядке. Но чтобы взять с собой антенну для фотосъемки недвижимости, вам нужно будет инвестировать в дрон. Фотосъемка с дрона может быть отличным способом получить потрясающие снимки экстерьера объекта сверху, показывая всю собственность и окрестности.
Агенты по недвижимости часто ценят возможность аэрофотосъемки, чтобы дать потенциальным покупателям полное представление о собственности. Если вы хотите расширить свои навыки фотографирования недвижимости, возможно, стоит инвестировать в дрон. Тем не менее, дроны могут быть дорогими, в диапазоне 1000 долларов, поэтому вы можете решить инвестировать в это оборудование, как только ваш бизнес по фотографии недвижимости будет запущен и запущен.
Фотосъемка недвижимости
После того, как вы приобрели оборудование, вы готовы фотографировать недвижимость для агента по недвижимости и практиковать свои навыки съемки. Следуйте нашим советам по съемке недвижимости, чтобы делать потрясающие снимки:
Запланируйте съемку на поздний день
Время и погода являются ключевыми факторами для создания великолепных фотографий недвижимости. Съемка слишком рано днем или после захода солнца может привести к плохому освещению как для фотографий снаружи, так и для фотографий интерьера. Попробуйте запланировать съемку на дневное время, когда солнце сидит за домом, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света для получения красивых снимков. Это также дает вам возможность снимать экстерьер в золотой час, прямо перед закатом, что может привести к потрясающим фотографиям.
Проверьте погоду перед съемкой, чтобы убедиться, что в прогнозе не будет дождя или грозовых туч, так как эти факторы могут затруднить получение необходимого освещения.
Пройдитесь перед съемкой
Выделите от 30 минут до часа, чтобы пройтись по территории и получить представление о каждой комнате или интерьере. Обратите внимание на то, как стилизована недвижимость: большинство агентов по недвижимости оформляют дом или квартиру, чтобы подчеркнуть ее лучшие черты. В идеале каждая комната должна быть чистой и не захламленной, с достаточным количеством мебели и отделки, чтобы она выглядела обжитой и не слишком скудной.
Во время обхода обратите внимание на любые потенциально сложные для съемки помещения, например, маленькую тесную комнату или неудобную ванную комнату. Подумайте, как вы можете снимать эти сложные участки в лучшем свете, чтобы они сияли, как и все остальное имущество.
Создайте список снимков
Организуйте съемку, составив список снимков, которые вы планируете сделать для объекта. Хотя ваш список снимков может варьироваться в зависимости от типа недвижимости, в целом фотосъемка недвижимости должна включать:
- Два широкоугольных снимка спален, кухни и гостиной
- Одно фото ванных комнат, если только они не достаточно просторны или потрясающие, чтобы сделать больше одного снимка
- прачечная, гараж и кладовая или гардеробные
- Одна-три фотографии заднего двора
- Одна-две фотографии фасада дома, чтобы подчеркнуть привлекательность бордюра
Если у вас есть дрон для аэрофотосъемки, вы также можете включить его в свой список снимков.
Сделайте комнаты яркими и хорошо освещенными
Низкое освещение в помещении приводит только к темным, плохо различимым изображениям, которые могут отпугнуть потенциальных покупателей или арендаторов. Откройте окна и жалюзи в помещении, чтобы обеспечить естественное освещение. Отрегулируйте освещение в каждой комнате, включив или выключив определенные источники света. Верхний свет может сделать комнату резковатой, поэтому старайтесь снимать с естественным светом, а также со вспышкой. Имейте в виду, что скорость затвора и баланс белого на вашей камере должны быть установлены правильно, чтобы ваши фотографии получали достаточно света.
В фотографии недвижимости изображения должны быть теплыми и яркими, чтобы привлекать покупателей и арендаторов. Хорошо освещенные комнаты гарантируют, что они не будут казаться слишком холодными или темными. Убедитесь, что освещение во всех комнатах одинаковое, а температура света не меняется от снимка к снимку, так как это может затруднить правильное редактирование фотографий.
Продемонстрируйте лучшее в каждой комнате или зоне
Найдите преимущество комнаты или зоны и сосредоточьтесь на этой детали при съемке. Это может быть большое окно в комнате или просторная дорожка. Или вы можете заметить замечательную особенность, например, встроенные книжные полки или изогнутую оконную раму. Вы также можете снимать с учетом вертикальных линий комнаты, чтобы выделить эту особенность. Старайтесь всегда демонстрировать лучшую особенность комнаты или помещения, чтобы недвижимость выглядела впечатляюще для покупателя.
Снимайте под разными углами
Не полагайтесь только на один ракурс или композицию при съемке недвижимости. Стремитесь к разнообразию, чтобы у вас было много разных снимков на выбор, когда вы упаковываете их для клиента. Вместо того, чтобы снимать только из углов комнаты или под одним углом, комбинируйте снимки.
Попробуйте выстрелить в дверной проем комнаты или в дверной проем. Расположитесь в центре комнаты или под небольшим углом. Убедитесь, что вы находитесь на высоте 5 футов, когда вы снимаете, так как слишком высокая высота может исказить изображение, а слишком низкая может привести к тесноте изображения.
Независимо от того, под каким углом вы снимаете, убедитесь, что ваша камера стоит прямо и устойчиво. Это предотвратит любые искажения ваших изображений.
Будьте адаптируемыми и гибкими
Один из лучших советов по съемке недвижимости, который вы можете усвоить, — быть гибким фотографом и приспосабливаться к окружающей среде. Хотя вы можете сделать все возможное, чтобы запланировать съемку на яркий солнечный день, вы можете добраться до объекта и столкнуться с облаками или грозой. Чтобы сделать необходимые прививки, вам, возможно, придется вернуться позже в тот же день или в другой день. Вы также можете прийти в недвижимость с маленькой, неудобной гостиной или какой-то странной особенностью, но ваша задача — сфотографировать это так, чтобы оно выглядело наилучшим образом и радовало вашего клиента.
Когда дело доходит до успеха в качестве фотографа недвижимости, старайтесь оставаться открытым и гибким к любым изменениям или неожиданностям. Ваши клиенты оценят вашу способность развернуться и придумать отличный кадр, независимо от обстоятельств.
Всегда редактируйте свои фотографии
Одним из недостатков использования широкоугольного объектива для фотосъемки недвижимости является то, что он может создавать некоторые искажения на ваших фотографиях и делать некоторые области изображения искаженными или слегка искаженными. Но плюс в том, что вы можете исправить эту проблему, редактируя свои фотографии с помощью таких программ, как Adobe Photoshop или Lightroom. Снимайте изображения в формате RAW, а затем выделите некоторое время, чтобы отредактировать их до совершенства, или отдайте редактирование на аутсорсинг профессиональному редактору, если у вас есть средства и мало времени.
Легко устраняйте такие проблемы, как искажение, с помощью функции коррекции объектива в программном обеспечении для редактирования, чтобы ваши изображения выглядели чистыми и без искажений. Вы также можете исправить любые проблемы с температурой света на ваших изображениях, например, в одной комнате с ярким освещением или желтыми тонами, которые выглядят не очень хорошо. Используйте функцию корректирующей кисти в программном обеспечении для редактирования, чтобы решить эту проблему. Убедитесь, что все ваши фотографии недвижимости имеют одинаковое освещение, чтобы они выглядели профессионально.
Существуют также бесплатные пресеты, которые можно применить к фотографиям недвижимости, чтобы улучшить контрастность, яркость, повысить резкость определенных областей и настроить свет на каждом изображении.
Оценка вашей фотографии недвижимости
Оценка вашей фотографии может быть немного головной болью, особенно если вы новичок в сфере недвижимости и не уверены в стандартных расценках для фотографов. Мы собрали несколько советов, которые помогут вам точно и справедливо рассчитать стоимость услуг по фотосъемке недвижимости:
Учитывайте ваши услуги, ваше оборудование и ваше время
должны охватывать не только ваши услуги фотографа, но и ваше фотооборудование и ваше время, затраченное на проект, от ответов на электронные письма до встреч с клиентами и фактического дня съемки. Это также может покрыть ваше время редактирования фотографий и любые транспортные расходы или сборы, связанные с проектом. Большинство фотографов предпочитают фиксированную ставку, основанную на результатах для клиента, таких как 10 высококачественных фотографий недвижимости, а не почасовую ставку.
Независимо от того, решите ли вы выбрать фиксированную или почасовую ставку, убедитесь, что этой суммы достаточно для покрытия всех аспектов вашей работы над проектом. В конце концов, вы хотите чувствовать, что ваши расходы и время, затраченное на проект, окупаются, а также чувствовать, что вы можете поддерживать себя как фотограф и инвестировать в свой бизнес с каждым проектом, за который вы беретесь.
Один из способов определить вашу ставку — начать с суммы прожиточного минимума в вашем районе и добавить фиксированную сумму на ваше снаряжение и другие расходы, чтобы получить справедливую ставку для клиентов. Фотографы недвижимости могут зарабатывать в среднем около 40 000 долларов в год, а более опытные фотографы зарабатывают около 9 долларов.3000.
Установите расценки в зависимости от типа недвижимости
В вашем прейскуранте может быть указана разбивка расценок в зависимости от различных типов домов и пространств, которые вы будете снимать в качестве фотографа недвижимости. Например, если вы снимаете небольшую квартиру площадью 500 квадратных футов, вы можете взять 200 долларов за весь проект. И если вы снимаете дом площадью 1500 квадратных футов, вы можете взимать за проект не менее 300 долларов, добавляя по 50 долларов за 100 квадратных футов.
Этот подход эффективен, потому что он учитывает время и оборудование, необходимые для съемки большего пространства, а не меньшего пространства или области.
Ориентируйтесь на время суток.
Для съемки на закате требуется больше снаряжения и времени на подготовку, чем для съемки в конце дня при естественном освещении. Изображения золотого часа также часто требуют больше времени на редактирование, чем простая дневная съемка. Как фотограф, установите свои ставки, чтобы ваше дополнительное оборудование и время были покрыты в зависимости от времени суток, когда вы снимаете. Предоставьте своим клиентам несколько вариантов, таких как съемка в «золотой час» и съемка в дневное время, чтобы они могли решить, сколько они готовы потратить.
Взимайте дополнительную плату за элитные объявления
Дорогостоящее объявление, такое как особняк, продаваемый за миллионы долларов, означает, что вам нужно будет создать фотографию недвижимости, которая понравится покупателю высокого класса. А это означает, что вам, вероятно, придется вкладывать больше времени, оборудования и энергии в эти изображения. Установите свои расценки, чтобы отразить первоклассный характер проекта, так как это покажет клиентам, что вы готовы проделать невероятную работу по созданию фотографии, которая привлечет внимание покупателя.
Например, если вы снимаете дом стоимостью 1 миллион долларов, вы можете поднять стандартную ставку с 200 до 500 долларов. Или вы можете использовать формулу взимания платы за квадратный фут, по 9 центов за фут, и рассчитать свою ставку на основе высокой площади дома.
Увеличьте расценки на фото- и видеосъемку с помощью дронов
Если вы занимаетесь съемкой с дронов в сфере недвижимости, вы можете повысить расценки и взимать больше, чем за обычную фотографию. Как правило, одна минута профессионального видео с дрона может стоить от 200 до 400 долларов. Кроме того, если вы можете предлагать видеотуры по недвижимости, они могут стоить 1000 долларов и выше, поскольку они могут быть отличным инструментом продаж для агентов по недвижимости и оказывать большее влияние, чем статические изображения.
Подпишите контракт перед съемкой
Один из самых важных советов по фотографии недвижимости, который также можно применить к любой фотоработе, — это всегда заключать соглашение с клиентом в письменной форме, прежде чем начинать работу или проект. Составьте простой контракт с оценкой ваших услуг, оборудования и времени, и попросите клиента подписать его перед съемкой. Это гарантирует отсутствие проблем после завершения проекта и отправки клиенту счета, поскольку соглашение уже заключено.
Мир недвижимости движется довольно быстро, поэтому убедитесь, что вам платят быстро и вовремя, заключив контракт с каждым клиентом, с которым вы работаете.
Начните создавать свое портфолио для фотографов недвижимости
Теперь, когда вы ознакомились с советами по фотосъемке недвижимости, вы можете приступить к поиску клиентов и съемкам недвижимости. Один из лучших способов связаться с клиентами — создать онлайн-портфолио, в котором будут представлены ваши потрясающие фотографии недвижимости. Таким образом, вы можете направить потенциальных клиентов по недвижимости в свое онлайн-портфолио и взять на себя больше проектов по фотографии недвижимости.