Фото каркасных одноэтажных домов: Проекты одноэтажных каркасных домов с планировками и ценами под ключ

Содержание

Проекты каркасных одноэтажных домов с планировкой: Инструкция +Фото и Видео

Планировка одноэтажного каркасного дома +Чертеж и Фото. Относительно недавно появились проекты и планировка одноэтажных каркасных домов. Они стали весьма популярны за счет того, что конструкцию можно быстро возводить и есть возможность сэкономить на обогреве дома, так как большая часть теплопотери приходится на двери и окна.

В этой статье будет подробно рассмотрены проекты каркасных домов и все их достоинства.

Содержание:

1 Особенности строительства каркасных домов
- 1.1 Достоинства каркасных домов
- 1.2 Недостатки
2 Проекты и виды строительства на каркасе
- 2.1 По финскому проекту
- 2.2 Проект канадских архитекторов
3 Как построить дом для круглогодичного проживания?
4 Заключение

Особенности строительства каркасных домов

Для строительства используют брус с толщиной в 5 см или 20 см, но если есть необходимость, берется материал с большим сечением.

В проект каркасного дома, а точнее в строительство входит несколько элементов:

Обвязки.
Стойки.
Пиломатериал.
Остальные комплектующие.

Конструкцию из бруса собирают на том же месте, где и будет дом, при этом соединение выполняют при помощи скоб, гвоздей или любого другого вида крепления. Между несущими балками расстояние индивидуально и определяется исходя из того, какие условия жесткости и какой материал был выбран для финальной обшивки. Все процессы работ выполняют строго по этапам.

Для того, чтобы строение было прочным, следует обязательно выполнить укладку гидроизоляции и теплоизоляции, а еще сделать глубокий фундамент. При хорошо выполненном утеплении внутри дома температура будет комфортной для проживания.

Построить одноэтажный каркасный дом по проекту с соответствующей планировкой можно и при температуре -70^О и при +50^О по Цельсию.

Достоинства каркасных домов

У каркасной конструкции есть множество преимуществ, но главным считается легкость дома, благодаря чему можно значительно сэкономить при возведении фундамента.

Скорость возведения. Усредненный показатель строительства каркасного дома составляет примерно 35-40 дней. Если работы будут проводить бригады, то процесс займет 20 дней максимум.
Малая стоимость. Если сравнивать другие материалы и проекты, то каркасное строительство выигрывает еще и по стоимости. Цена будет зависеть от того, какое изделие вы выбрали и какова технология возведения. Средняя цена на одноэтажный каркасный дом с площадью 100 м² равна от 20 000 до 50 000 долларов.
Малые расходы на отопительную систему. Эта конструкция, как ни странно, является самой теплой за счет того, что толщина стен в 15 см по характеристикам лучше, чем 200 см кирпичной стены.
Не требуется обновление фасада. При правильном использовании такое строение прослужит вам как минимум 50 лет без капитального ремонта.
Нет усадки фундамента. Благодаря тому, что при таком строительстве нет усадки фундамента, вы сможете начинать заниматься отделкой фасада сразу же после того, как строительство будет окончено.
Высокая устойчивость к возгораниям. При обустройстве обязательно используется только тот вид утеплителя, который негорючий, а снаружи используют невоспламеняющийся сайдинг.
Возведение. Каркасные дома можно возводить на неровной и даже холмистой поверхности.

«НЕТ» щелям! За счет ровных поверхностей дома исключено образование щелей и воздушных потоков в стене.
Увеличение полезной площади. Это доступно благодаря небольшой толщине стен (0.3 метра).
Своими руками. Строительство домов этого типа возможно даже без привлечения специальной техники, но для начала вам потребуется изучить все процессы и техники возведения.

Недостатки

Вероятно, вам уже приглянусь одна из планировок одноэтажного каркасного дома, но не стоит торопиться и начинать строительства, так как следует узнать, какие есть недостатки.

Так как многие производители стараются сэкономить на используемых материалах, часто дом строят не из бруса, а из досок. По этой причине срок проживания в каркасном доме без капитального ремонта составляет 50 лет.

При фиксации тяжелых предметов на стену следует произвести дополнительную укладку блоков. Такие нюансы следует предусматривать еще при первичном проектировании.
Каркасный дом обладает высоким звучанием, и даже малейший стук будет слышен во всем дом. Для того, чтобы устранить такой серьезный недостаток, следует проложить высококачественную шумоизоляцию.
Проведите герметизацию всех типов соединений. Дело в том, что чаще всего в роли утеплителя для каркасного строения выбирают минеральную вату, но при сильных порывах ветра ее может попросту выдуть порывистый ветер.

Проекты и виды строительства на каркасе

На фото представлен типичный проект каркасного одноэтажного дома с 2 спальнями.

Выполненные под ключ дома требуют, чтобы была проведена работа с привлеченными для оценивания специалистами. Чтобы правильно составить всю проектную документацию, следует точно просчитать все материалы, которые потребуются и разработать подробную план-схему по укладке всех систем.

От количества привлеченных работников будет зависеть скорость строительства, а также от того, как вы позаботились о покупке материалов заранее.

Определить полную стоимость дома возможно, но лишь после того, как вы:

Разработаете и утвердите чертежи по всем пожарным и строительным нормам.
Спроектируете укладку всех коммуникаций (канализация, газифицирование, электричество и водоснабжение).
Проведете анализ почвы и подберете тип фундамента, который будете возводить под дом.

На данный момент у архитекторов есть готовые планы строений, которые стоят от 1 000 долларов. Это очень удобно, так как вы значительно сэкономите при сборе всех средств и данных.

Готовые планы полностью адаптированы под тип земли на участке и имеют все требуемые и утвержденные разметки по коммуникациям. После этого весь план потребуется лишь перенести на поверхность, и вы получите каркасный дом для проживания на постоянной основе.

Для каркасных домов есть два вида проектов:

Канадский.
Финский.

По финскому проекту

Дома возводят для круглогодичного проживания. В качестве основного материала используют не доски, а балки, а после вся конструкция должна быть обшита ОСП панелями. Все просто, так как после этих шагов останется проложить утеплитель, а когда сборка будет готова, сделать внешнюю и внутреннюю обшивку.

Проект канадских архитекторов

Он отличается тем, что дом в результате будет надежным и иметь высокие показатели теплоизоляции. В таких домах можно жить в любое время года, а не только летом. Дом также строят из СИП панелей, которые следует разрезать по проекту строения и учитывать оконные и дверные проемы. Благодаря такому подходу к работе вполне возможно минимизировать количеств отходов и использовать купленный материал по максимуму. На фото представлен проект канадского дома.

На фото планировки одноэтажного каркасного дома видно, что есть интересная особенность – все коммуникации расположена на первом этаже, а внедрение и разработка проекта не займут много времени. Такие конструкции – это идеальный вариант, если у вас ограниченный бюджет.

Обратите внимание, что рекомендуемая толщина слоя утеплителя в каркасном доме для проживания на постоянной основе должна быть такой же, как и ширина панелей. В качестве теплоизоляции можно использовать рулонный и засыпной утеплитель, пенопласт.

Как построить дом для круглогодичного проживания?

Сборка такого дома чем-то напоминает то, как дети собирают конструктор, но в нашем случае все детали подобраны и подогнаны по параметрам чертежа еще на заводе, при изготовлении. Возведение дома для круглогодичного проживания начинается с устройства каркаса и фундамента. При использовании панелей типа СИП каркас можно не возводить, так как они сами по себе являются полноценной стеной.

Панели используют для того, чтобы создавать кровлю и напольные конструкции, и обычно они уже подготовлены к внутренней и внешней отделке. Если же дом будет построен без панелей, то для начала следует поставить каркас, обшить его слоем гидроизоляции и утеплить. Снаружи дом нужно будет обшивать ОСБ плитами, а внутри обязательно проложить пароизоляцию.

Важно! Не стоит экономить на материала и покупать все самое дешевое. Именно от этого и будет зависеть ваше здоровье и срок эксплуатации дома. Это особенно касается плит и утеплителя, так как при использовании некачественных изделий вы получите дом, который полон выделениями токсинов и ядовитых веществ, которые негативно влияют на самочувствие и здоровье в целом.

Также есть каркасные технологии возведения фундамента, установка каркаса и отделки – каждый из этих этапов следует учитывать и выполнять строго по инструкции.

Нельзя игнорировать какие-то из моментов или пропускать, так как это все равно негативно скажется на состоянии дома и эксплуатационных характеристиках.

Главные критерии строительства заключаются в:

Покупке высококачественных материалов.
Соблюдении всех технологий.
Опыте специалистов, которые привлечены к работе.
Цене проекта.

Заключение

Построить своим и руками каркасные одноэтажные дома по проекту будет сложно. Также следует разбираться во всех тонкостях и нюансах работ, иметь определенные строительные навыки и рабочий инструмент.

Каркасные дома одноэтажные: минусы и плюсы

Многие люди, желающие построить уютный домик, время от времени думают о том, стоит ли строить одноэтажный каркасных дом.

Соответственно, возникает логичный вопрос — что делать в таком случае? В этой статье вы узнаете о том, какими плюсами обладает каркасный дом с одноэтажной планировкой.

Что такое каркасный дом?
Преимущества одноэтажных каркасных домов
Минусы одноэтажного дома
Выводы

Что такое каркасный дом?

одноэтажный каркасный дом

Прежде всего, давайте узнаем, что вообще являет собой быстровозводимый каркасный дом. Это обычный домик, который состоит из прочного каркаса из бруса. Его заполняют специальным утеплителем, а затем обшивают с двух сторон разнообразными отделочными материалами. Без специальных знаний можно создать каркас для дома своими руками, а потом обшить его. Наиболее популярным материалом для обшивки является сайдинг; чуть реже используют вагонку и фальшбрус. Обшить дом сайдингом своими руками может даже начинающий строитель. Как внутри, так и снаружи обтягивается специальная пленка, задача которой заключается в защите слоя утеплителя от перепадов температур и негативного воздействия атмосферных явлений.

Впервые эти дома появились в Канаде (отсюда и второе название — «канадский дом»). Чуть позже она поддавалась кардинальным усовершенствованиям. Практически в каждой стране каркасное строительство дома привносит свои модернизации и дополнения, учитывая местный климат и особенности культуры.

к содержанию ↑

Преимущества одноэтажных каркасных домов

строительство одноэтажного каркасного дома

1. Быстрый процесс постройки. Практически любая технология сборки каркасного дома позволяет сдать в эксплуатацию готовый дом в 4-5 раз быстрее, чем в случае с кирпичным домом. Преимущество каркасных домов заключается в том, что сам каркас является простым, но в то же время очень прочным. Таким образом, не нужно тратить много времени на создание мощного фундамента и прочного корпуса.

2. Небольшой вес. С одной стороны, вам может показаться, что вес не имеет большого значения при постройке дома. На самом деле, это вовсе не так. Каркасные одноэтажные дома как минимум в три раза легче аналогичного домика из кирпича. Фундамент не обязательно создавать очень мощным, так как его задача заключается не в удерживании тяжелого кирпичного дома. При небольшом весе усадка дома практически не происходит, поэтому после возведения готового дома можно приступать к дальнейшему декорированию интерьеров. В случае с кирпичными домами пришлось бы подождать некоторое время, так как усадка могла бы спровоцировать возникновение трещин на свежей штукатурке.

3. Максимальная безопасность. Вне зависимости от того, какой у вас дом — кирпичный или каркасный, в процессе пребывания в двухэтажном доме иногда бывает проблематично выбраться. Например, если случился пожар, видимость почти сразу сводится к нулю. Согласно статистическим данным, в 40% трагических случаев, связанных с пожарами многоэтажных домов, основным критерием, повлиявшем на развитие событий, является отсутствие возможности покинуть помещение. Проживая в одноэтажном доме, о таком факторе можно не беспокоиться.

4. Экономия средств при постройке. Действительно, если сравнивать двухэтажный и одноэтажный дом, стоимость последнего является меньшей, и это очевидно. Не приходится создавать сложный каркас, тратить больше денег на дополнительную облицовку и обустройство интерьера.

5. Огромное пространство. С чем ассоциируются каркасные дома? Уютный дом, красивый дом, практичный дом. В одноэтажном доме не будет никаких лестниц, занимающих полезное пространство дома. Большая площадь также станет плюсом в том случае, если в доме проживает большое количество людей. Комнаты, как правило, являются просторными и удобными.

к содержанию ↑

Минусы одноэтажного дома

1. Отсутствие панорамного вида. Как правило, владельцы двухэтажных домов имеют возможность встречать рассвет ранним утром на балконе или террасе. Вечером, когда солнце уже садится, можно взять с собой чашку ароматного кофе и наслаждаться красотой заката. Практически все каркасные дома одноэтажные не позволят такое повторить. Во-первых, строить балкон в одноэтажном доме нет никакого смысла. Во-вторых, высота двухэтажного дома позволяет получить действительно красивую панораму.

2. Прочность. В принципе, это не сказывается на долговечности. Данным недостатком владеют практически все каркасные постройки. Даже несмотря на то, что в прочности каркасной основы дома можно практически не сомневаться, приходится осознавать, что от улицы вас отделяют достаточно мягкие материалы. Несомненно, стена каркасного дома в разрезе это доказывает — снаружи используется сайдинг, посредине находится утеплитель, а внутри — мягкая обшивка.

3. Невысокий уровень звукоизоляции. Данный минус присущий не только одноэтажным каркасным домам. Главная причина — все те же материалы, из которых состоят стены. Но плохая изоляция звука компенсируется отсутствием источников шума поблизости — соседей, крупных автомобильных дорог и так далее.

к содержанию ↑

Выводы

Даже несмотря на минусы, одноэтажные каркасные дома имеют ряд неоспоримых преимуществ, исходя из которых, можно сделать довольно простой вывод — одноэтажные дома имеют право на существование. Тем более что в некоторых случаях одноэтажные каркасные дома будут более уместными, чем многоэтажные.

Процесс строительства одноэтажного каркасного дома:

11.923 Каркас дома Стоковые фото, картинки и изображения

Строительство склада из металлической конструкции. промышленное здание на легком стальном каркасе. каркас современного ангара или завода. строительная площадка со складом металлоконструкций. вид сверху на крышу.ПРЕМИУМ

Строительство дома из дерева. строительство каркасного дома. каркас коттеджа в летний день. концепция — услуги строителей. концепция — продажа пиломатериалов для строителей. стволы деревьев крупным планом. ПРЕМИУМ

Интерьер недостроенного кирпичного дома с бетонным полом, стенами, готовыми к штукатурке, и деревянным каркасом чердака в стадии строительства. ПРЕМИУМ

Незавершенное новое строительство интерьер подвал ремонт цокольный этаж внутриPREMIUM

Векторное изометрическое строительство домаPREMIUM

Чердачное пространство строящегося здания с деревянными балками конструкции крыши и кирпичными стенами. концепция развития недвижимости. ПРЕМИУМ

Строительный объект или каркасный дом. каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. Концепция теплицы imagePREMIUM

Внутренний вид строящегося дома каркас домаPREMIUM

Кольмар Франция, красочный фахверковый дом восход солнца городской пейзаж у больной реки в сезон осенней листвы. ПРЕМИУМ

Чердачное пространство строящегося здания с деревянными балками конструкции крыши и кирпичными стенами. концепция развития недвижимости.PREMIUM

Каркас нового жилого дома с подвалом, незавершенный видPREMIUM

Новое строительство дома из балок, обрамленного землей на фоне голубого небаPREMIUM

Старая ратуша бамберга в германии ночьюPREMIUM

Ремонт подвала, незавершенный внутренний каркас строящегося нового домаPREMIUM

Старая ратуша в красивом городе бамберг в баварии, германия, на рассветеPREMIUM

Строительный объект или каркасный дом. каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. теплица concept imagePREMIUM

Фахверковая старая ратуша бамберга в германии ночьюPREMIUM

Строительный объект или каркасный дом. каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. Концепция оранжереи imagePREMIUM

Современное оформление комнаты макетом фоторамки. белая полка на фоне пастельно-бирюзовой стены с орхидеей в горшке и суккулентом. ПРЕМИУМ

Строительный объект или каркасный дом. каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. концепция теплицы imagePREMIUM

Знаменитая старая ратуша в красивом городе бамберг в баварии, германия, на рассвете.PREMIUM

Набор векторных изометрических городских зданий. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Векторная изометрическая икона строительства магазинаPREMIUM

Каркас строительного дома. строительство коттеджа из бруса. деревянный фундамент дома. строительная площадка освещена солнцем. строительство частного дома.ПРЕМИУМ

Строительный объект или каркасный дом. Каркас тепличной конструкции.PREMIUM

Фахверковая старая ратуша Бамберга в Германии перед восходом солнцаPREMIUM

Два прямоугольных окна с красными рамами на фоне розовой стены и городской уличный фонарь. из оконной серии мира.ПРЕМИУМ

Фасады старых домов в городе руан, нормандияPREMIUM

Строительный объект или каркасный дом. каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. концепция оранжереи imagePREMIUM

Бад-лангензальца, германия — 20 марта: знаменитые исторические здания в старом городе бад-лангензальца 20 марта 2022 годаPREMIUM

Красивая фахверковая старая ратуша бамберга в германии на рассветеPREMIUM

Традиционный деревянный фасад здания старого города в Латвии. фасад деревянного дома с закрытыми ставнями.ПРЕМИУМ

Замок под открытым небом. Октябрь.PREMIUM

Недостроенный чердак частного дома Жилая застройка дом каркасный сноваPREMIUM

Бад-лангензальца, Германия — 20 марта: знаменитые исторические здания в старом городе Бад-Лангензальца 20 марта 2022 г.PREMIUM

Бад-лангензальца, германия — 20 марта: знаменитые исторические здания в старом городе бад-лангензальца 20 марта 2022 года. PREMIUM

Базель, швейцария — 17 апреля 2019 года. старый город гроссбазель. исторические дома на улице мюнстерберг. город базель, швейцария, европаPREMIUM

старый город бамберг в баварии со знаменитой исторической ратушей на рассветеPREMIUM

внутри недостроенной системы очистки вентиляционных труб на крыше. PREMIUM

знаменитая старая ратуша бамберга в баварии, германия на рассветеПРЕМИУМ

Внутренний каркас нового строящегося дома строительство дома из балокPREMIUM

Деревянное каркасное строительство как схема примера домостроения наброски концепцииPREMIUM

Молодая женщина-архитектор с планшетом проверяет чертежи на деревянном каркасе крыши современного фермерского дома. стильная женщина-инженер в каске смотрит на цифровые планы на строительной площадкеPREMIUM

Историческая старая ратуша бамберга в баварии, германия, ночьюPREMIUM

Каркас конструкции теплицы. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Бад-лангензальца, Германия — 20 марта: знаменитые исторические здания в старом городе Бад-Лангензальца 20 марта 2022 г. , 2022ПРЕМИУМ

Каркас конструкции теплицы. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Фасады старых домов в городе руан, нормандияPREMIUM

Каркас тепличной конструкции. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Строитель работает на крыше с новым домом жилой дом в стадии строительстваPREMIUM

Совершенно новый дом в стадии строительства на этапе каркасаPREMIUM

Исторические здания в старом городе Бад-Лангензальца — ГерманияPREMIUM

Фасады старого дома в городе руан, нормандияPREMIUM

Внутренний вид строящегося дома каркас домаPREMIUM

Старая ратуша бамберга в баварии, германия, на рассветеPREMIUM

Подрядчик перед деревянным каркасом нового дома при строительстве site. PREMIUM

Вид спереди темно-желтого дивана с тумбочками и бронзовыми лампами на фоне темно-синей стены. 3D визуализация.ПРЕМИУМ

Прямоугольное окно с барельефом на фоне розовой лепнины стены. из окон ул. петербургская серия.PREMIUM

Каркас тепличный. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Высушенный плющ на фасаде старого дома, Эльзас, Франция.PREMIUM

Современное украшение комнаты с макетом фоторамки. белая полка на фоне пастельно-бирюзовой стены с горшечной орхидеей и змеиным растением. ПРЕМИУМ

Красочные традиционные фахверковые дома на набережной Пуассоннери (набережная торговца рыбой), улица на реке Лаш в старом городе Кольмара, Эльзас, Франция. ПРЕМИУМ

Каркас конструкции теплицы. объект тепличного строительства. теплый домPREMIUM

Стены и каркас фанерного дома дерево новый стропильный брус оконный материалPREMIUM

Американский жилой каркасный дом строящийся дом в интерьере жилой домPREMIUM

Фахверковые дома херлесхаузен в гессенеPREMIUM

Старая ратуша бамберга германия ночьюPREMIUM

Новый жилой строящийся дом с цокольным этажом незавершенный видПРЕМИУМ

Бад-Лангензальца, Германия — 20 марта: знаменитые исторические здания в старом городе Бад-Лангензальца 20 марта 2022 г. PREMIUM

Фольках, Бавария, Германия — 2 июня 2022 г.: отель tuchhaus, фахверковый дом во Франконии.PREMIUM

Красивый город Сен-Брие со старинными фахверковыми домамиPREMIUM

Историческая старая ратуша бамберга в баварии, германия на рассветеPREMIUM

Красивая старая ратуша бамберга в германии ночьюPREMIUM

Фахверковый дом в деревне Герлесхаузен в ГессенеPREMIUM

Освещенная историческая ратуша Бамберга, построенная в 14 веке.PREMIUM

Вид на город Швебиш-Халль в южной Германии в летнее времяPREMIUM

Строительный объект или каркасный дом . каркас конструкции теплицы. векторная иллюстрация теплого дома. Концепция теплицы imagePREMIUM

Гараж металлический каркас цвет значок вектор. Знак металлического каркаса гаража. изолированная иллюстрация символаПРЕМИУМ

Тангермюнде, Германия — 24 апреля 2021 года: старая улица исторического города Тангермюнде. земля саксония-анхальтPREMIUM

Фахверковые дома Herleshausen в ГессенеPREMIUM

Одноэтажный дом на одну семью в стадии строительстваPREMIUM

Здание с абстрактной архитектурой. план современного каркасного дома. Каркасная низкополигональная сетчатая конструкция. ПРЕМИУМ

ПРЕМИУМ

Современные гаражные ворота для дома. ПРЕМИУМ

Концептуальный почерк, показывающий строительство дома. концепция, означающая процесс строительства жилого помещенияPREMIUM

Фахверковый дом деревни херлесхаузен в гессенеPREMIUM

Хрящевка, россия, 17 июля 2020, замок Гарибальди, фахверковый дом, с цокольным этажом из светлого камня и балконом в цветахPREMIUM

Фасады старого дома в город руан, нормандияPREMIUM

Похожие запросы:плотницкие работы

Средняя стоимость каркаса дома

Изучение стоимости каркаса дома

Когда вы потенциальный домовладелец, строите новый дом, настраиваете кадрирование — это первый шаг к воплощению ваших чертежей в жизнь. Каркас дома, по сути, является его скелетом, и он имеет решающее значение для поддержки всех остальных элементов.

Наиболее распространенным материалом для каркаса дома является древесина. Однако сталь также может использоваться и становится все более популярной по сравнению с деревянными рамами. Независимо от того, какой из них вы выберете, он будет служить одной и той же цели: основа для пола, кровли, окон, дверей и изоляции дома.

Ниже вы узнаете, что входит в каркас нового дома, какие материалы лучше всего использовать и сколько это обычно стоит (включая различные факторы, которые могут повлиять на цену), чтобы вы могли сделать лучший выбор для своей постройки.

Если вы думаете о строительстве дома мечты, подобного этому дому в стиле «Современный фермерский дом», вас наверняка будут волновать затраты, в том числе расходы на каркас. Есть много деталей, связанных с каркасом дома, которые могут повлиять на стоимость, некоторые из них вы можете контролировать, а некоторые, вероятно, нет.

Как возвести каркас дома

После того, как фундамент вашего дома готов, пора приступать к возведению каркаса. Самый популярный метод — каркасно-платформенная конструкция, при которой стены располагаются поверх чернового пола. Если в вашем доме более одного уровня, то он строится по одному этажу за раз, причем каждый этаж служит платформой для того, что над ним. Затем через каждые 16 или 24 дюйма вдоль пола располагаются стойки для стен, а также потолочные и напольные балки. Затем идет обшивка для дополнительной защиты рамы и, наконец, крыша. Узнайте больше о возможностях каркаса крыши в вашей постройке.

Сколько стоят материалы?

Стоимость материалов для каркаса зависит от того, какой материал вы выберете, пиломатериал или сталь.

Стоимость пиломатериалов

Типичный дом площадью 2000 квадратных футов использует почти 16000 досок пиломатериалов и 6000 квадратных футов структурных панелей, таких как фанера. Цены на пиломатериалы в последние годы неуклонно росли из-за ограничений на заготовку древесины на северо-западе Тихого океана, что делает каркас дома дорогостоящим компонентом строительных проектов. Ближе к концу 2020 года средняя цена превышала 600 долларов за 1000 досковых футов. Более того, цены на пиломатериалы зашкаливали с начала Covid-19.пандемия. Для получения актуального графика сметы расходов, пожалуйста, нажмите здесь.

Источник: NAHB

Стоимость стали

Конструкционная сталь для легких конструкций становится популярной альтернативой пиломатериалам в некоторых частях США. Этот материал быстро изготавливается и доставляется на месте; это может стоить меньше, чем пиломатериалы, особенно если учесть трудозатраты и высокую стоимость пиломатериалов, вызванную последствиями Covid-19.. Согласно текущей информации United States Steel, дом со стальным каркасом имеет среднюю стоимость от 9,50 до 11 долларов за квадратный фут, а это означает, что общая стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 19 000 до 22 000 долларов. Конечно, изготовление, доставка и сборка оплачиваются дополнительно.

Этот вид дома в стиле ранчо со стальным каркасом на фундаменте из бетонной плиты является прекрасным примером использования конструкционной стали для легкого жилого строительства (план № 117-1143).

Какие другие расходы связаны с обрамлением дома?

Помимо пиломатериалов (или стали), которые вам понадобятся для возведения дома, вам нужно будет учитывать как минимум четыре другие переменные, чтобы получить каркас дома: размер дома, тип каркаса , трудозатраты и материал обшивки.

Квадратные метры плана дома

Большой дом означает более высокие затраты на пиломатериалы или сталь, потому что вы обычно не получаете оптовых скидок (если вы не умеете вести переговоры). Поэтому убедитесь, что вы строите именно то, что вам нужно, и в пределах своих возможностей. Если вы не уверены в том, сколько места нужно спланировать, прочитайте наше руководство по определению того, сколько квадратных футов вам нужно.

Тип каркаса

Существует более одного типа каркаса дома на выбор, хотя, безусловно, наиболее популярным является каркас с традиционными платформами. Мы уже упоминали стальной каркас, но популярным методом деревянного каркаса является жесткая каркасная система, такая как деревянный каркас или каркас из столбов (оба состоят из линейных элементов больших размеров, таких как балки и колонны). Для жесткого каркаса требуется меньше, но больше элементов каркаса, и он дороже, чем каркас платформы.

Труд

При возведении каркаса дома важно учитывать затраты на столярные работы, и они могут сильно различаться в зависимости от размера и сложности дома. Много рук обеспечивают быструю работу, но, возможно, более высокую цену, в зависимости от того, как команда фреймов работает вместе. Меньший, хорошо настроенный экипаж может быть более эффективным.

Подумайте, будете ли вы нанимать строителей напрямую для помощи в строительстве, или вы наймете одну компанию генерального подрядчика, у которой есть собственная команда строителей или работающая с субподрядчиками. Скорее всего, вы будете работать с генеральным подрядчиком, который будет отвечать за работу, и он или она будет знать текущую почасовую ставку и примерное количество человеко-часов, которое потребуется для работы.

Для общей оценки стоимость плотницких работ может быть указана в ценах за квадратный фут. Например, до Covid средняя ставка по стране за каркасный труд составляла от 6 до 8 долларов за квадратный фут, что составляет почти 10 000 долларов за дом площадью 1600 квадратных футов и 24 000 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов.

Стоимость рабочей силы по возведению каркаса, часто рассчитываемая из расчета на квадратный фут готового дома, важно учитывать, и, что интересно, получается меньше, чем стоимость материалов, особенно с учетом постковидной инфляции пиломатериалов и строительных материалов. ( фото: Армия США, Public Domain ).

Обшивка

Обшивка — это внешний барьер, прикрепленный к каркасу дома. Он служит для усиления изоляции стены и обеспечивает основу для крепления сайдинга.

Обычно изготавливается из фанеры (хотя существуют и другие варианты обшивки наружных стен) и может увеличить расходы, связанные с каркасом. См. раздел «Структурная панель» в отчете «Стоимость пиломатериалов в доме площадью 3000 квадратных футов» 9.0250 таблица выше.

Нужно ли учитывать дополнительные расходы?
Да, существует множество факторов, влияющих на стоимость, которые следует учитывать при возведении каркаса дома. Мы перечислили лишь некоторые из них, которые могут относиться к вам ниже. Вам также следует воспользоваться нашим бесплатным инструментом оценки стоимости строительства, чтобы получить более полное представление о том, чего ожидать при составлении бюджета.

Сложность плана дома
Простой проект будет намного дешевле, чем сложный. Поэтому, если вы пытаетесь сэкономить деньги, ищите план этажа, который имеет простую прямоугольную форму для контура или периметра дома. Выпуклости, линейные стены, эркеры и оконные рамы и тому подобное усложняют каркас — и затраты на строительство дома — конструкции дома. Таким образом, чем больше уникальных особенностей имеет ваш дом, тем больше должна быть ваша смета расходов и бюджет.
Этот простой южный дом площадью 1152 квадратных фута с навесом для машины (вверху) имеет чистые, прямые внешние линии и относительно открытый план этажа (план № 123-1018). Его размер и функции по своей сути потребуют меньшего количества каркаса по сравнению с более сложным нестандартным домом, таким как этот (внизу), который включает выступы, кривые, смещенные линии и множество выступов внутрь и наружу (план № 198-1001). ).

Если вы добавите родственника супруга
Эти «дома в доме» представляют собой стильное жилье для родственников мужа, вернувшихся детей или гостей, приехавших на ночь/выходные. И они бывают всех форм и размеров — от квартиры-студии в гараже до главной спальни на первом этаже, отремонтированного подвала или крошечного коттеджа на территории основного места жительства.
Поскольку их можно настраивать, стоимость их включения сильно различается.

Окна
При обустройстве дома такие элементы, как окна или электрические панели (а также трубы, воздуховоды и т. д.), называются «препятствиями». Каждое препятствие связано со своими уникальными соображениями и особыми требованиями к каркасу, что может привести к колебаниям стоимости.

Новая конструкция или замена каркаса
Если вы полностью или частично заменяете старый каркас, а не полностью строите новую конструкцию, помимо затрат на материалы вам также придется учитывать затраты на снос и установка. Этот «дополнительный шаг» может привести к увеличению затрат.

Добавление комнат
Если вы заинтересованы в медиа-зале, домашнем офисе или дополнительной спальне, цена каркаса дома будет расти в соответствии с квадратными метрами, так как стоимость пиломатериалов или стали не растет. Обычно они поставляются со скидкой при оптовой покупке (к сожалению). Если вы хотите контролировать стоимость каркаса — и дома — тогда вам нужно контролировать площадь и строить именно то, что, по вашему мнению, вам нужно, не обсчитывая свою семью ни сейчас, ни в будущем. (См. «Квадратные метры плана дома» выше.)

Подвалы
Если у вас есть подвальный фундамент с планом вашего дома, и вы хотите, чтобы он был завершен, это увеличит стоимость каркаса дома сверх исходных расчетов в квадратных футах дома. Кроме того, при обустройстве подвалов обычно возникают уникальные проблемы, такие как защита от проникновения воды / затопления, конденсации, плесени и грибка. Убедитесь, что ваш строитель хорошо разбирается в методах и технологиях строительства под землей, а также в связанных с этим затратах.

Гаражи
Тип гаража, который вы предпочитаете для своего дома, может повлиять на стоимость каркаса вашего дома. Например, будут включены переменные затраты на отдельный гараж по сравнению с пристроенными гаражами, а также сколько машиномест вам нужно.
Существуют десятки способов построить гараж, поэтому соответствующие цены будут различаться.
В наши дни гаражи на три машины стали почти нормой, даже для таких скромных домов, как этот дом в стиле ранчо площадью 1699 кв. футов (план № 187-1173). Имейте в виду, однако, что большие гаражи увеличивают стоимость дома.

Советы по найму генерального подрядчика для возведения каркаса вашего дома
При найме подрядчика для возведения каркаса вашего дома важно руководствоваться своей интуицией.
Подобно выбору агента по недвижимости, врача или бизнес-ментора, вы хотите пойти с кем-то, с кем вы ладите, кто уважает вас и, что наиболее важно (в случае подрядчика), имеет лицензию на работу в вашем районе и полностью застрахован.
При сборе предложений рекомендуется искать подрядчиков, которые специализируются на вашем типе проекта. То есть вы бы не хотели, чтобы кто-то, кто обычно переделывает кухни, занимался обрамлением вашего нового дома. Взгляните на их портфолио и убедитесь, что у вас есть всеобъемлющий контракт до начала любой работы.

Часто задаваемые вопросы
Какова стоимость каркаса на квадратный фут при строительстве дома?
Как упоминалось выше, стоимость каркаса дома зависит от материала. Они варьируются от примерно 10 долларов за квадратный фут до почти вдвое выше, чем в последнее время из-за пандемии. Вы также должны учитывать стоимость рабочей силы в размере 8 долларов США или более за квадратный фут.
Узнайте больше о стоимости строительства при строительстве дома.

Сколько времени занимает возведение дома?
Это зависит. Это может быть наименее любимый ответ всех, но это действительно зависит.
Например, предположим, что вы наняли подрядчика с большим парком обученных строителей домов или подрядчиков по каркасу, и каркас для наружных и внутренних стен доставляется на место в предварительно собранном виде. В этом сценарии все может быть закончено за пару дней.
Однако, если каркас нужно собрать на месте, если помощников меньше, или даже при плохой погоде (снег, дождь и т. д.) процесс может затянуться на месяцы.
Чтобы избежать неожиданностей, поговорите со своим подрядчиком об особенностях вашей сборки.

Должны ли вы получить несколько оценок, прежде чем выбрать подрядчика?
Да, это может помочь вам только в поиске нескольких оценок. Вы всегда должны видеть, что есть для любого типа проекта по строительству дома (или улучшению дома).
Нет никаких недостатков в том, чтобы ходить по магазинам. В худшем случае вы можете обнаружить, что ваша первая цитата была на самом деле лучшей, и вы потратили на поиск больше времени, чем нужно. Тем не менее, получение нескольких предложений также может помочь вам согласовать лучшее предложение и получить представление о том, как работают несколько подрядчиков, поэтому вы действительно можете выбрать своего фаворита.
Дополнительные советы см. в нашем совете о том, как выбрать лучшего строителя дома.

Существуют ли другие варианты каркаса дома, кроме пиломатериалов?
Да. Как уже упоминалось, сталь также является растущим материалом для каркаса домов и других зданий, но это не единственные два варианта.
Бетон также является вариантом – либо обычная конструкция из бетонных блоков, либо конструкция ICF (изолированная бетонная форма), в которой бетон заливается в жесткие изоляционные формы из пенопласта, которые остаются на месте и становятся частью стены. Прочность бетона делает его хорошим выбором для сейсмоопасных районов. В последнее время также наблюдается рост использования альтернативных переработанных материалов для изготовления каркаса дома, таких как транспортные контейнеры.

Определение стоимости каркаса дома включает в себя ряд шагов и принятие многих решений о таких вещах, как размер дома, материалы для каркаса, материалы обшивки, сроки и т. п. заранее. Но усилия будут стоить того, когда придет время составить бюджет для всей постройки нового дома вашей мечты!

Сноска: На главном изображении этой статьи изображен строящийся дом, каркас которого построен из габаритных пиломатериалов методом каркаса платформы.

РубрикаДом