Фото маленьких домов эконом класса: Фото маленьких домов эконом класса (151 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Фото маленьких домов эконом класса (151 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Красивые фасады маленьких домов


Частный дом эконом класса


Каркасный дачный дом


Небольшие коттеджи эконом класса


Проекты дачных домиков


Небольшие дома для постоянного проживания


«Дачный» – дом из бруса с мансардой 6х6


Домик эконом класса


Каркасный дачный дом


Дачные домики проекты эконом класса


Дачные домики эконом


Небольшой кирпичный домик


Частный дом эконом класса


Дом из калиброванного бруса 6х6


Дом каркасный 6на6 финский 8


Дачный дом эконом класса


Дачный домик


Домик садовый (2.3х4 м)


Гостевой домик


Тини Хаус с односкатной крышей


Дачный домик двухэтажный небольшой


Одна этажный дачный дом


Одноэтажный дом из пеноблоков


Каркасный дом 5х6


Небольшие коттеджи эконом


Частный дом эконом класса


Дачный дом 4х4 с мансардой из бруса 150х150


Дом дача


Дачный домик 8х3 одноэтажный


Интерьер маленького дачного домика


Красивый небольшой одноэтажный дом


Дачный домик 5х4 одноэтажный каркасный


Садовые домики эконом класса


Каркасный дачный дом


Мини-домик «tiny House» с кухней 7х4. 8м


Садовый дом


Садовый домик из блоков


Дачный модульный домик 6.6.9 Авангард


Проекты домов с мансардой эконом класса


Интерьер дачного домика


Проекты домов эконом класса


Садовый домик эконом


Дачные домики эконом


Маленький двухэтажный домик


Хозблок сарай Амбар


Дачный домик с верандой 6х8 новый


Дачный домик 5х4 одноэтажный проект


Дачный домик с низкой крышей


Небольшой каркасный домик


Дом Тини Хаус


Проекты дачных домов


Небольшие дачные домики проекты


Дачный домик 6х6 с мансардой каркасный


Маленький кирпичный дачный домик


Простенький дом из бруса


Tiny House с печкой


Одноэтажный каркасный дом баня


Небольшой одноэтажный каркасный дом


Загородный дом с мансардой


Проект небольшой дачи с верандой


Двухэтажный дачный домик


Дома из бруса 1 этаж


Дачный домик


Небольшой загородный домик из пеноблоков


Летние садовые домики эконом класса


Щитовой дачный домик


Временный домик для дачи


Маленький деревянный домик внутри


2х этажный дом эконом класса


Дачный щитовой домик с верандой


Маленький домик


Садовый домик


Постройки в Крафтсман


Тини Хаус экстерьер


Дачный домик


Садовый домик эконом


Бытовка Тини Хаус


Тини Хаус


Маленький двухэтажный домик для дачи


Красивые дачные домики эконом класса


Маленький двухэтажный домик


Варяг 1


Садовый домик 6 на 3


Дачные каркасные домики эконом класса


Каркасный дачный дом


Фасады деревенских домов


Каркасно щитовой домик


Эконом дом


Дачный домик 4на3 Ульяновск


Проекты дачных домов


Финский дачный домик


Проекты домов эконом класса


Проекты дачных домов


Летние дачные домики эконом класса


Интерьер дачного домика 20 метров


Кухня на даче маленькая узкая


Дачный домик проекты эконом


Недорогие дачные домики эконом


Небольшой домик из блоков


Дом эконом класса


Крыльцо в каркасном доме


Садовый домик из минибруса 5х4,5


Дом каркасный 6на6 финский 8


Tiny House интерьер


Дачный домик


Небольшие коттеджи эконом


Загородный дом эконом класса


Дачный дом 5х5 Ярославич мансарда


Садовый домик с террасой


Домик садовый (2. 3х4 м)


Дачный домик


Дачный дом из бруса с мансардой Детинец


Одноэтажный дачный домик


Бунгало дача небольшое


Дачные домики проекты эконом класса


Летний щитовой домик для дачи


Дачный домик с верандой 6х8 новый


Домик 4х6 из минибруса 60х135мм


Дом Лидер 6 6х6 Терем


Щитовой дачный домик


Летние дачные домики эконом класса


Небольшой домик с мансардой


Дачный садовый домик


Дачные домики эконом


Компактный дом с мансардой


Одноэтажный летний домик


Домики эконом Крым


Садовый домик каркасный эконом


Тини Хаус с террасой


Каркасный дом 6 на 6


Дачная бытовка с верандой Зодчий


Проекты дачных домов


Микро Тини Хаус


Дачный домик 6х4 одноэтажный каркасный


Щитовые дачные домики


Двухэтажный Тини Хаус


Садовый дом из бруса


Дачный домик


Дачный дом 4х6 одноэтажный


Баня 6х6 Одноэтажная из бруса


Дачный домик 6х6 двухэтажный из блоков


Дачные домики эконом класса


Тини Хаус 20кв метров


Летний домик с террасой


Маленький садовый домик одноэтажный


Дачный домик 6 на 6


Дачный домик 6х3 каркасный


Дачные домики эконом класса


Дачный домик



Проекты домов эконом класса, план и описание

    • Проекты домов эконом класса являются оптимальным решением для молодых семей, желающих, наконец, получить свое собственное жилье. Первое, что привлекает в таких проектах – это относительно недорогая стоимость строительства.

    Это особенно актуально, если бюджет семьи не слишком высок, а необходимость в собственном доме растет.

    Помимо этого, дома и коттеджи эконом класса по площади значительно меньше других видов особняков. Если дом для большой семьи просто не поместиться на скромном участке, то эконом жилище прекрасно впишется, и будет радовать хозяев.

    Причин, которые могут побудить выбрать именно такой проект, может быть несколько. Помимо низкой стоимости, вас может привлечь:

    • Скорость строительства – технология возведения таких домов обычно настолько проста, что все работы не займут больше двух месяцев.
    • Экономия на отоплении. Если вы возводите дом из обычного бруса или газобетона, на отопление его уйдет куда меньше топлива.
    • Высокие эксплуатационные характеристики. Маленький дом ничуть не уступает по качеству большому, а стоить будет дешевле.

    Наконец, если вы выбираете проект загородного дома, где будете отдыхать только в летнее время, целесообразнее и выгоднее будет построить маленький коттедж, а не дом в несколько этажей.

    Есть несколько вариантов, каким образом построить дом эконом класса. Сегодня популярно возведение домов из газобетона.

    Этот относительно новый на рынке материал позволяет в кратчайшие сроки построить жилище, не прибегая к услугам профессиональных строителей.

    Газобетон отличается удобными эксплуатационными характеристиками, приближенными к характеристикам деревянного дома. Газобетонные блоки способны пропускать воздух, при этом теплопроводимость у них достаточно низкая.

    Однако если вы выбираете проект дома из газобетона, стоит помнить о том, что такие дома требуют особенно тщательной подготовки фундамента.

    Любая оплошность в этом случае может стать причиной трещины в стене и потребует капитального ремонта.

    Также стоит тщательно выбирать материал при покупке, обращая внимание на целостность его упаковки и правильность хранения и транспортировки.

    Куда проще построить небольшой дом по канадской технологии строительства. Эта популярная в западных странах технология дает возможность построить дом в кратчайшие сроки по европейскому образцу.

    Канадские дома продаются готовыми. Вам остается лишь собрать «конструктор», используя грузоподъемную строительную технику, которую вы можете заказать здесь, и провести необходимые отделочные работы.

    Проектов для строительства каркасных домов такого типа существует огромное множество. Не стоит думать, что они ограничены однотипными вариантами. Вам остается только выбрать один из проектов и начать строительство.

    Чтобы выбрать один из проектов маленького дома, необходимо учесть несколько факторов. Для начала определитесь, для каких целей вам необходим дом. Постоянное пребывание в доме требует одного устройства, временное пребывание – другого.

    После этого можно подумать о функциональности жилища. Как правило, дома эконом класса имеют один этаж, который включает в себя гостиную, зону отдыха и кухню.

    Мансардный этаж – куда более удобный вариант, особенно, если на большую площадь постройки рассчитывать не стоит. Если при этом с мансардного этажа будет выход на балкон, вы получите полноценную зону для отдыха.

    На выбор проекта влияет также материал, из которого будет построен дом. Обычно для бюджетных домиков и коттеджей выбирают один из трех материалов:

    • Обыкновенный брус;
    • Газобетон;
    • Каркасный материал.

    Не менее важно учитывать при выборе проекта и особенности планировки будущего жилища. Вы можете остановиться на варианте, когда комнаты внутри дома на первом этаже разделены между собой лишь условно.

    В этом случае помещение в целом выглядит шире и просторнее за счет практически полного отсутствия внутренних перегородок и нескольких источников естественного света в виде окон.

    При этом, однако, создается впечатление квартиры-студии, что удобно далеко не каждому. Вы можете сделать спальное место на мансардном этаже, чтобы получить собственное личное пространство.

    Другой вариант – полноценные перегородки или арки между гостиной, кухней, прихожей и столовой. Так вы получите комнаты маленькие, но изолированные. При хорошем вкусе вы можете также оформить их и сделать уютными.

    При выборе проекта рекомендуем вам обратить внимание на наличие в плане подсобного помещения, кладовки или небольшой комнатки. Словом, у вас должно быть место, куда вы сложите необходимые вещи, запасы, предметы, которые принято скрывать от чужих глаз.

    В маленьких домах каждый полезный метр имеет значение, поэтому едва ли вы найдете место, не внесенное в план, которое будет служить для этих целей.

    Проекты и планировка недорогих бюджетных домов эконом-класса

    Обычно в категорию жилья эконом-класса включают дома, имеющие минимальную стоимость квадратного метра и незначительную жилую площадь. Часто такие дома рассматриваются в качестве дачных, жилищ выходного дня или вторых домов. Проект такого жилища востребован молодыми семьями и людьми с невысоким уровнем доходов, желающих улучшить свои жилищные возможности.

    Планировка двух этажей небольшого двухэтажного летнего домика эконом класса

    К ним относятся коттеджи, которые размещаются на сравнительно небольшом участке, чаще всего двухэтажные дома либо дома с мансардой. Они позволяют максимально использовать имеющуюся землю.

    Вернуться к оглавлению

    Содержание материала

    • 1 Как сделать бюджетный проект небольшого дома
    • 2 Зонирование помещений
    • 3 Совмещение функций
    • 4 Сокращение нефункциональной площади
      • 4.1 Какие помещения должны быть в таком доме
    • 5 Один или два этажа
    • 6 Подсобные и служебные помещения
      • 6.1 Что лучше размещать на втором этаже
    • 7 Обычные ошибки

    Как сделать бюджетный проект небольшого дома

    Несмотря на кажущуюся простоту, вызванную физическими ограничениями, хороший проект дома эконом-класса представляет очень сложную задачу. Достижение баланса между противоречивыми требованиями в условиях крайне ограниченных резервов площади, требует высочайшей квалификации архитектора и богатого опыта.

    Готовый проект небольшого дома с мансардой

    Однако не всегда бюджетный дом является синонимом маленького. Некоторые технологические решения и приёмы позволяют значительно уменьшить стоимость строительства, оставаясь в рамках достаточно большой площади.

    К таким решениям следует отнести устройство винтовых и буронабивных фундаментов, устройство каркасных, бревенчатых или брусчатых стеновых ограждений и перегородок. Таким образом, дома эконом-класса, выполненные из разных материалов и по разным технологиям, могут находиться в одной ценовой категории, но существенно отличаться по жилой площади.

    Вернуться к оглавлению

    Зонирование помещений

    Все дома состоят из помещений различного назначения. Зонирование пространства подразумевает функциональное объединение площадей с общими признаками. Например, входной узел, коридор и кухня-столовая, считаются «шумными» пространствами с общим доступом.

    План зонирования помещений в доме

    А спальни и кабинет, относятся к «тихим» зонам рекреации. Правильное зонирование является важнейшим резервом, особенно актуальным при дефиците площадей. Хаотичное размещение помещений, обусловленное субъективным мнением о целесообразности, увеличивает площадь, необходимую для перемещения между зонами.

    Проход в спальню через кухню-столовую, значительно сокращает площадь общей комнаты, требуется сохранения необходимого прохода.

    Доступ к служебным помещениям через зону дневного нахождения жильцов, приводит к тому же результату. В итоге ограниченная площадь общей комнаты превращается в перекрёсток между служебными и спальными помещениями, утрачивает возможность использования по прямому назначению.

    Правильное зонирование подразумевает, что в каждую функциональную зону можно попасть через общий узел, не нарушающий запланированного функционирования помещений. Выбирая или заказывая проект будущего жилища, следует крайне внимательно отнестись к осмыслению этих особенностей.

    Вернуться к оглавлению

    Совмещение функций

    Дом эконом-класса требователен не только к зонированию, но и к объединению или функциональному совмещению помещений общего назначения. Например, детская комната может делиться на спальную часть и игровую. Для того необязательно разбивать помещение при помощи стены. Тот же результат можно достичь правильной конфигурацией, размещением мебели или устройством раздвижных ограждений.

    Аналогичным образом можно осуществить совмещение спальной комнаты и кабинета или рабочего места, ванной и будуара.

    Пример планировки помещений с совмещением функций

    Коридор или холл хорошо совмещается с гардеробным помещением, что позволяет избавить другие комнаты от встроенных или напольных шкафов и полок.

    Устройство планировки кухни-столовой уже стало привычным для архитекторов и их заказчиков. Действительно, это очень удобное и рациональное решение, позволяющее избежать устройства коридора между помещениями, недорого сэкономить площадь, уходящую на раскрытие двери, получить относительно большое пространство даже в небольшой квартире. Планировка домов экономичной ниши с таким решением может только приветствоваться, поскольку оно облегчает организацию движения в квартире и создаёт доминанту, связывающую все остальные помещения.

    Вернуться к оглавлению

    Сокращение нефункциональной площади

    Коридоры и проходы являются наименее функциональными площадями в жилище. Чем они длиннее, тем больше пространства потеряно. Прямым расточительством следует воспринимать любые тупиковые коридоры, упирающиеся в одну или две двери. Разрабатывая или выбирая проект, требуется обращать на это внимание.

    Правильно организованный узел перед входами в комнаты, должен представлять площадку, достаточно просторную, чтобы не создавать помех при одновременном открывании дверей. Несмотря на большую ширину, такая площадка займёт меньше места, чем коридор и будет лучше выполнять свои функции.

    Одним из парадоксов можно считать стремление сократить ширину коридоров и проходов везде, где это возможно. На самом деле, этого делать не стоит.

    Интерьер небольшого дома-студии

    Иногда выгоднее, наоборот, увеличив ширину прохода, устроить в нём стенной шкаф или установить полки для временного хранения вещей.

    Какие помещения должны быть в таком доме

    Что должно быть предусмотрено в таком доме? Прежде всего, конечно, необходимый минимум помещений — кухня либо кухня-столовая, спальни, санузел, ванна. Если не имеется центрального отопления необходимо предусмотреть размещение в доме или пристроенном помещении бойлерной. Вспомогательные помещения размещаются и планируются по желанию — к ним относятся гардеробная, кладовка и другие.

    Пример планировки небольшого одноэтажного дома эконом-класса размером 6х6

    Так как площадь дома эконом-класса обычно не превышает 150 кв. м., то к расположению комнат и зонированию надо подойти особенно тщательно. Возможно предусмотреть либо подвальный этаж, куда можно вынести подсобные помещения и бойлерную, либо цокольный. На первом этаже, как правило, размещаются — прихожая, кухня или кухня-столовая, гостиная, санузел с ванной.

    Вернуться к оглавлению

    Один или два этажа

    Выбирая проект одноэтажного дома, требуется определиться с тем, какой вариант предпочтительнее. Двухэтажный дом, на первый взгляд кажется выгоднее одноэтажного. У него меньше площадь застройки, меньше расходов на фундаменты и кровлю.

    На самом деле, это не всегда так. Двухэтажный дом потребует устройства лестничного узла для перемещения между этажами. При ограниченной площади первого этажа, это вызывает критическую деградацию планировочных решений.

    Пример функциональной планировки одноэтажного дачного домика

    Суммарная площадь входного узла, лестничного, минимального набора подсобных и гигиенических помещений вместе с необходимыми коридорами и проходами, окажется практически равной площади этажа. Скорее всего, в доме эконом-класса первый этаж окажется совсем не приспособлен для длительного нахождения.

    Обычно, проектировщики пытаются уменьшить ширину лестничных ступеней, увеличить их высоту, отказаться от площадок и придать лестнице максимально крутой угол. Это очень плохой выход, точнее сказать, его имитация. Жить с подобной лестницей окажется мучительно неудобно. Пользоваться трудно. В итоге относительно большая свободная площадь второго этажа окажется не востребованной, а на первом этаже будет постоянная сутолока и теснота.

    Вернуться к оглавлению

    Подсобные и служебные помещения

    Экономия на площади подсобных помещений, кажется очевидным. Бюджетный способ увеличения других площадей.

    Планировка мансарды и первого этажа дома с подсобными помещениями

    Однако следует с большой осторожностью сокращать требуемое пространство. При собственном централизованном отоплении, требуется разместить в доме котельную. Уменьшение её площади ухудшит условия обслуживания и ремонта. Но при замене твёрдого топлива на жидкое или газ, исчезает необходимость хранения расходного запаса топлива. Такой способ сокращения площади не нарушит удобство пользования помещением.

    Устройство гардеробной комнаты, закрытых стеллажей или шкафов позволит освободить пространство внутри жилой зоны. Разрабатывая проект планировки, стоит заранее предусмотреть их размещение.

    Проект и планировка дома с гардеробной комнатой

    Вместо того чтобы занимать площадь в комнате под хранение вещей не первой необходимости, может быть, удастся выкроить закуток между котельной и санузлом, в котором устроить гардеробную.

    Одним из способов экономии пространства, является совмещение ванной и туалета. В этом вопросе сложно что-то рекомендовать. Но стоит принять во внимание то, что площадь увеличивается не только за счёт отсутствия стены, но также из-за исчезновения одной двери, которая требует только на своё открывание около одного квадратного метра.

    Что лучше размещать на втором этаже

    Если вы любите часто принимать гостей, то надо продумать размещение гостевой комнаты или, в доме живут пожилые люди, которым тяжело подниматься по лестнице, спальню. Можно предусмотреть второй выход на веранду, если ее застеклить получится летняя гостиная.

    На втором этаже чаще всего находятся спальни, кабинет, детская комната, санузлы. Это зона отдыха. Если места не хватает, но помещение для работы необходимо, можно предусмотреть мансардный этаж, который будет «деловой» зоной, и там обустроить творческую мастерскую, библиотеку. Там никто не будет мешать.

    Вернуться к оглавлению

    Обычные ошибки

    Проектировщики часто допускают досадные ошибки. Разрабатывая план дома, они стремятся подстроиться под вкусы заказчиков, игнорируя принципы проектирования.

    Планировка одноэтажного дома небольших размеров

    Вместо грамотного зонирования, пытаются произвести впечатление несколькими большими комнатами, которые должны свидетельствовать об удачном планировочном решении. Во главу угла необходимо ставить функциональность. Она определяется составом семьи и предполагаемым режимом времяпрепровождения в доме. Без знания этих условий, проект является общим рассуждением, не привязанным к конкретным потребностям.

    Зачастую в здании эконом-класса пытаются использовать планировочные элементы или атрибуты, совершенно неподходящие для них.

    Конечно, многие мечтают о камине в гостиной. Но не стоит идти на поводу у заказчика, впихивая эту ненужную, в общем, вещь, в ограниченное помещение. Всё-таки важнее удобно разместить обеденный стол или диван для отдыха, чем пытаться придать изначально скромному по затратам жилью элементы показного аристократизма.

    Проект и планировка дома эконом класса

    Практически не встречается удачный план двухэтажного или мансардного дома в экономичной нише. При сильном желании обзавестись вторым этажом с нормальным доступом на него, следует смириться с тем, что это будет стоить денег и увеличит общую площадь застройки минимум на пятнадцать квадратных метров, переведя жилище в другую ценовую категорию.

    Дачные домики эконом класса недорого под ключ в Москве

    Мы занимаемся строительством недорогих садовых домиков эконом-класса из бруса под ключ. В этом каталоге 64 готовых проектов из бруса и каркасных разных размеров — одноэтажные, двухэтажные, маленькие и большие. Цены, планировки и фото на страницах проектов.

    Качество наших деревянных строений говорит само за себя →

    посмотреть фото.

    Купить готовый дачный дом, может, и дешевле, но построить свой собственный по хорошему проекту с отличной планировкой и красивым дизайном гораздо приятнее.

    СК Глушаков построит для вас дом для дачи из профилированного бруса от производителя с полной отделкой под ключ за 7-10 дней. Рассчитайте стоимость у менеджера в Москве по тел. 8 (905) 239-61-35.

    3х6

    5х6

    6х6

    6х7

    6х8

    6х9

    6х10

    7х7

    7х8

    7х9

    8х8

    8х9

    9х9

    10х10+

    одноэтажные

    двухэтажные

    профилированный брус

    каркасная сборка

    терраса

    балкон

    эркер

    санузел

    второй свет

    арочные окна

    панорамные окна

    на два входа

    веранда

    с душем

    с печью

    84Проектов

    По цене По площади

    Фотоотчет Одноэтажный дом из клееного бруса 7х9 Проект №255 63 кв.

    м 1 502 000 ₽

    Подробнее

    Фотоотчет Гостевой дом-баня 5х6 Проект №252 38 кв.м 1 554 000 ₽

    Подробнее

    Фотоотчет Дом из бруса 9х9 №216 Проект №216 81 кв.м 1 605 000 ₽

    Подробнее

    Дом из бруса 10х10 №117 Проект №117 100 кв.м 2 074 000 ₽

    Подробнее

    Угловой дом из бруса №171 Проект №171 105 кв.м 2 658 000 ₽

    Подробнее

    Домик 6х7 для дачи из бруса №20 Проект №20 42 кв. м

    Подробнее

    Фотоотчет Жилая дачная бытовка со спальным местом 6 метров Проект №304

    Подробнее

    Дом из бруса с верандой 8х8 №22 Проект №22 112 кв.м

    Подробнее

    Каркасный дом с мансардой 7,5х8,5 Проект №242 124 кв.м

    Подробнее

    Дом из бруса 8х8 на 4 спальни Проект №246 128 кв.м 0 000 ₽

    Подробнее

    Фотоотчет Мини домик из бруса эконом класса Проект №318 18 кв. м 382 000 ₽

    Подробнее

    Фотоотчет Каркасный домик для дачи 6х6 Проект №263 36 кв.м 833 000 ₽

    Подробнее

    Строительство недорогого дачного дома в Московской области

    Всё начинается с фундамента. Оптимальным вариантом станет бюджетный свайно-винтовой фундамент. Но также доступны и другие виды фундаментов: ЖБ на забивных сваях, цементные блоки, монолитная плита, лента. Монтажом занимается отдельная бригада.

    Второй этап — начало возведения стен будущего дома. И вот здесь вы будете счастливы, что заказали строительство именно в нашей компании. Потому что:

    • мы строим из собственноручно изготовленного профилированного бруса с профилем с наплывом использованием современных технологий. Он лучше обычного и вот почему.
       
    • весь брус (сырой, сухой, клееный и даже из кедра) для наших клиентов мы отпускаем без наценки по себестоимости. Уверены, что ни одна другая компания в Москве не построит вам современную дачу из клееного бруса по такой низкой цене.
       
    • мы осуществляем сборку деревянных срубов в тёплый угол и со сверлением. Получается аналог пружинного узла, который позволяет стенам принять правильную форму без деформаций, щелей и трещин.

    Даже самый дешёвый дачный домик эконом класса как на фото будет выглядеть великолепно даже через 7 лет эксплуатации:

    Цены и проекты современных дачных домов

    Стоимость зависит от размера дома и выбранного материала. Мы не рекомендуем строить из самого дешёвого бруса естественной влажности. Лучше немного доплатить за сухой брус, с которым не будет никаких сюрпризов.

    Чаще всего клиенты заказывают маленькие летние дачные домики. Цена на них невысокая — за 500-700 тысяч можно построить удобную современную дачу или гостевой дом из бруса с полной отделкой и доставкой. Ну и чем круче запросы, тем выше цены.

    Мы строим по любым проектам — присылайте на нашу почту [email protected] ссылку на понравившийся вариант из нашего или любого другого каталога, фото, чертежи, эскизы, планировку. Посчитаем.

    Фотоотчёты наших последних работ

    Строительство бани в стиле барнхаус 3х6 13 сентября 2022

    Фото бани из бруса 1 сентября 2022

    Сборка в цеху бани из бруса 6х6 в ласточкин хвост 29 июля 2022

    Смотреть все

    Реальные видео отзывы наших клиентов

    Отзыв на строительство дома 6х6

    Мой первый дом вот только что построен. Я очень рад. Всё прошло замечательно: и общение в офисе, и тут на участке. Алексей — замечательный менеджер. И ещё большое спасибо Эдуарду, который был нашим бригадиром.

    Баня по проекту №220

    Публикуем первый видеоотзыв по условиям акции на бани в максимальной комплектации. Проект был завершён в начале ноября 2019 года, а видеоотзыв получен через полтора месяца.

    Дважды закруглённая баня

    Мы получили отзыв на дважды закруглённую баню. Замечу — отзыв прислали через полгода. Не сразу после разгрузки, не через день после установки, когда все в восторге от новенькой бани, а именно через длительное время использования.

    Поэтому вдвойне приятно слышать такие тёплые слова в наш адрес.

    Выражаем благодарность за доверие!

    Вам нужна консультация? Пожалуйста, обращайтесь!

    Написать нам

    25 удобных проектов дачных домиков эконом класса

    Если вы только мечтаете о большом загородном доме для постоянного проживания, но пока еще не созрели для столь масштабного мероприятия, обратите внимание на мою сегодняшнюю подборку.

    Эти 25 проектов бюджетных дачных домиков эконом класса могут стать отличной отправной точкой ваших будущих изысканий.

    Проект 1 — Магдалина (5 на 5 метров)

    Этот дачный домик интересен своей оригинальной конструкцией, его передние стены как-бы вы нависают над площадкой, обеспечивая большую тень. Внутри домик разделен на два яруса, внизу — гостиная и кухня, а наверху, в мансардной части, спальня.

    Обратите внимание на проект Магдалина, если вам не чужда оригинальность и стремление к экспериментам. Идеально разместится на 6 сотках.

    Проект 2 — Имбирь (7 на 4 метра)

    Этот проект более классический, полноценный дачный домик, в котором сможет жить в летний период целая семья. Выглядит домик очень стильно, презентабельно, конструкция свай в проекте выполнена так, чтобы разместить его на склоне.

    Внутри дом очень комфортабелен, его пропорции основаны на традиционных величинах, потолки достаточно высокие. У домика предусмотрено крыльцо веранда, что позволит вам отдыхать и наслаждаться свежим воздухом.

    Проект 3 — Алексис (треугольный дом шалаш)

    Нечасто можно встретить проект треугольного дома шалаша, тем ценнее этот вариант для любителей нестандартных решений. Сочетание традиционного стиля и авангардной формы выгодно отличает данный проект от прочих. Интерьер спроектирован так, чтобы обеспечить как можно больше воздуха. В проекте предусмотрен лофт для спального места и жилая зона с кухней внизу. Фронтальная часть домика выполнена из стеклопакетов, чтобы обеспечить поступление достаточного количества солнечных лучей.

    Проект 4 — Барбара (4 на 6 метра)

    Удобный дачный домик 5 на 3 метра. При всей кажущейся компактности, этот проект очень вместителен и позволяет жить семье из 4 человек. В домике три спальни, кухня, жилая зона. Рекомендую обратить внимание на этот вариант, если вы предпочитаете удобство, аккуратность и функциональность.

    Проект 5 — Сьюзан (6 на 4 метра)

    Этот проект летнего домика отличается тем, что он выполнен в морской стилистике. Сама конструкция строения как-бы указывает на то, что это палуба корабля. Интересное решение для любителя приключений и морской тематики. Крыльцо веранда с нависающей крышей позволит вам проводить время на свежем воздухе.

    Проект 6 — Луиза (4 на 4 метра)

    Очень удобный, современный проект дачного домика 4 на 4 метра. Внутри помещения предусмотрены кухня, санузел, жилая зона, которая трансформируется в спальню. Пространство полностью функционально, есть даже кладовая для хранения вещей.

    Проект 7 — Бэсси (4 на 4 метра)

    Этот дачный домик по праву может называться экспериментальным. одним он придется по душе, а другим покажется чрезмерно футуристичным. Не берусь судить, так как видела в своих путешествиях по миру и не такие дома. Проект может быть интересен творческим натурам, которые любят вертикальное пространство и большие окна, хотят ощущать себя современными. Обратите внимание, что пространство лофта выполнено из сетки, такой подход позволяет оставить вертикальное пространство открытым и в то же время функциональным.

    Проект 8 — Шенни (5 на 7 метров)

    Это еще один проект дачного домика, который я нахожу вдохновляющим. Обратите внимание, что все функциональные помещения сосредоточены в задней части дома, освобождая пространство для большой жилой зоны. Душевая кабинка с санузлом, кухня, кладовая — все вдоль тыльной стороны. Это действительно рациональное решение. Пространство крыльца также защищено с боков и сверху, что позволяет находиться на нем с комфортом даже при ветре с дождем, при условии, что осадки идут с боковых сторон.

    Проект 9 — Элис (4 на 7 метров)

    Как и многие другие небольшие дачные домики, проект Элис отличается большим окном, которое заменяет фронтальную стену. Это позволяет получить одновременно большое количество уличного света, а также возможность созерцать свой сад и цветники. Еще одной интересной особенностью этого домика является просторный лофт, где можно замечательно отдохнуть или плодотворно поработать.

    Проект 10 — Шэрон (6 на 5 метров)

    Этот проект дачного домика необычен тем, что он плавучий. В принципе, данную постройку можно поставить и на обыкновенный фундамент, не вопрос. Дом имеет широкую веранду, на которой можно обедать, загорать или просто отдыхать. В домике имеется просторная гостиная с уютной мансардой для сна.

    Проект 11 — Кристина (6 на 4 метра)

    Этот проект дачного домика 4 на 6 метров интересен своим панорамным окном, через которое можно созерцать свой сад или открывающиеся виды на пруд или озеро. Гостиная в домике весьма просторная, в ней запросто умещается большой диван, помещение для сна оборудовано в лофте. Для обогрева помещения в осенне-весенний период предусмотрен компактный камин.

    Проект 12 — София (5 на 6 метров)

    Этот проект является традиционным дачным домиком, удобен, практичен, в мансарде выполнено полноценное жилое помещение. Архитектурный стиль, уже ставший классикой дачного строительства.

    Проект 13 — Джейн

    Этот проект дачного домика с верандой состоит из двух комнат, расположенных на первом этаже, а также мансардного этажа, который отлично подходит для спальни. Крыльцо выполнено под навесом, весьма тенистое, защищающее и от солнца и от осадком, при этом позволяющее находиться на открытом воздухе.

    Проект 14 — Соня (3 на 3 метра)

    Теперь переходим к более маленьким дачным домикам. Этот проект всего 3 на 3 метра, и может подойти как мастерская для работы, как гостевой домик, или же как первое жилье для новой дачи. В мансарде предусмотрено место для спальни, что позволяет использовать всю площадь полноценно.

    Проект 15 — Вирджиния (4 на 4 метра)

    Этот небольшой дачный домик очень похож на нашу постройку, мы тоже отошли от привычных концепций строительства и сделали у себя именно такое сооружение. Сейчас это наша кухня. Ну а в этом проекте имеется место для сна, над входной дверью, в лофте выполнены окна, расположенные в шахматном порядке. Фронтальная часть домика предусматривает видовые окна и открытую веранду.

    Проект 16 — Джина (4 на 4 метра)

    Маленький, но в то же время вместительный проект дачного домика 4 на 4 метра. Удивительным образом, благодаря оптимизации пространства, ощущение внутри дома вполне комфортное. Низкая сметная стоимость постройки позволяет создать такой дом при довольно низких затратах на стройматериалы.

    Проект 17 — Салли (4 на 3 метра)

    Этот прекрасный маленький дачный домик домик имеет одно жилое пространство с большим количеством окон, что обеспечивает поступление солнечного света. На окнах предусмотрены ставни, которые позволяют защитить домик от проникновения злоумышленников в отсутствие хозяева. Также в солнечную, жаркую летнюю погоду, можно закрывать ставни для того, чтобы сохранить прохладу. По аналогии с традиционными норвежскими домами крыша домика из дерна.

    Проект 18 — Шэрил (3 на 3 метра)

    Проект дачного домика Шэрил предусматривает расположение строения на склоне, с видом на открывающееся пространство. Домик имеет большие остекленные двери, позволяющие обеспечить поступление достаточного количества света.

    Проект 19 — Анна (3 на 4 метра)

    Это еще один проект одноэтажного дачного домика эконом класса, с конструкцией, у которой стены выполнены углом наружу. Этот прием позволяет расширить пространство мансарды, при этом фундамент домика будет меньше.

    Проект 20 — Мэрилин

    Это домик выполнен в классическом дачном стиле, может выглядеть несколько простовато, но зато он дешев по смете. Внутри помещение ощущается просторным, жилое пространство и лофт для спальни. Крытое крыльцо позволяет оборудовать летнюю террасу для обеда и отдыха на свежем воздухе.

    Проект 21 — Кэнди (4 на 3 метра)

    Этот проект похож по дизайну на «Вирджинию», такое же удобное крыльцо с перилами, форма односкатной крыши. Большое внутреннее пространство, с лофтом для сна над входной дверью.

    Проект 22 — Кэролл (5 на 3 метра)

    Довольно просторный проект дачного домика эконом класса. На первом этаже расположена гостиная, которая занимает все пространство. Кухонный уголок и зона отдыха с диваном вдоль стен. Спальня предусмотрена в мансарде. Окна в домике оптимально сочетают и светопропускание и теплосохранение. Металлическая печь согреет вас в межсезонье.

    Проект 23 — Линда

    Весьма красивый проект, отличительной особенностью которого являются балки крыльца. Веранда выполнена под одной крышей с основным строением. Внутри домика на первом этаже просторная гостиная с кухонным уголком, а в мансарде предусмотрено спальное место.

    Проект 24 — Бэтти

    Этот проект основан на домиках, которые пользуются популярностью в Канаде. Внешний вид строения вызывает ассоциации с домом охотника. Тем не менее, данный дом будет привлекательно смотреться и на даче и на загородном участке.

    Проект 25 — Марион (5 на 3 метра)

    Элегантный классический дизайн этого дачного домика идеально подходит для пенсионеров с небольшим бюджетом. Проект эконом класса, которые сочетает в себе удобство и простоту постройки.

    В домике есть и жилая зона с кухней и мансардный этаж для спальни. Домик может быть использован и для временного и для постоянного проживания.

    Я надеюсь, что вам понравились эти проекты дачных домиков эконом класса. Берите на заметку, сохраняйте себе, делитесь со своими друзьями в соцсетях. Конечно, это только идеи и рассчитывать смету вам придется самостоятельно.

    Но в качестве отправной точки, в качестве базы для начала, эти проекты очень даже хороши. С этими идеями вы сможете построить маленький  домик вашей мечты!

    Проекты от дизайн студии pinuphouses.com

    Проекты небольших садовых домиков эконом класса с мансардой или террасой: чертежи и фото

    Практически у каждого городского человека есть мечта о загородном домике. Проекты садовых домиков составляются специальными службами, но хочется иметь индивидуальный дизайн. В данной статье перечислены варианты дачных домиков, которые строятся своими руками без затруднений, если составить правильный проект и план действий. Компактность и функциональность домика сочетается в небольшом метраже, при малом участке.

    Небольшое строение в саду для комфортного проживания

    Этажности и размеры садовых домиков

    Перед тем как составлять чертеж садового домика, следует обозначиться с его размерами, количеством этажей, а также функциональностью.


    Одноэтажный маленький домик для самого необходимого

    Ранее был самый простой вариант — один этаж, занимающий 20 квадратных метров. В таком доме имеется одна комната без коридорчика и прихожей. Отсутствует также веранда (сени) перед входной дверью. Обустройство очень простое: располагается небольшой кухонный столик, спальное место. Всю остальную площадь занимает садовый инвентарь, ящики с рассадой, пустые коробочки и иногда ненужные в квартире вещи. Как правило, электричество в таких домиках бывает редко.


    Одноэтажный деревянный дом на садовом участке

    Сейчас строятся домики 6 на 6 м, с электричеством, водонагревателем, душевой и туалетом, отдельным местом для садовых принадлежностей и рассады, комната оборудуется в стиле минимализм: маленькая функциональная кухня, столик для обедов, диваны и кресла.

    Если есть желание увеличить площадь дома, но при этом следует не нарушать план строительства, а также оставить место для огорода и сада, тогда создается мансарда, второй этаж. Особенно это актуально, если есть желание всей большой семьей отдохнуть от городской суеты.

    Для создания мансарды, второго этажа следует использовать чертежи садового домика с мансардой. Если же есть индивидуальные задумки, чертеж создается своими руками.

    Проектирование

    Владельцам придется решить несколько важных вопросов. Для проектирования здания важно знать, будет ли он предназначен для сезонного или для круглогодичного проживания. Если жить на даче будут только летом, к строительным материалам, инженерным сетям предъявляются менее жесткие требования.

    Важную роль играет выбор места. Теоретически еще при покупке участка необходимо представить расположение здания, но это не всегда возможно. Например, если участок перешел по наследству, приходится адаптировать проект под конкретные условия, при этом учитывают планируемую площадь постройки, выделение места для хранения садового инвентаря. Также выбор места на участке зависит от того, будет ли предусмотрены хозяйственные постройки вроде бани или зоны барбекю. Тогда эти строения располагают в глубине участка, а жилое здание — с краю. Это также касается тех случаев, когда дачный домик будут сдавать в аренду. Кроме того, все постройки располагают с соблюдением противопожарных норм.

    На следующем этапе проектирования решают будет ли это готовое решение или индивидуальный вариант. Для этого стоит посмотреть фото домов в интернете, возможно, там найдется что-нибудь подходящее.

    Одноэтажный дом

    Проекты маленьких дачных домов чаще всего одноэтажные. Это помогает сэкономить, ведь тогда меньше денег будет потрачено на строительство, отделку. Кроме того, такие строения дают низкую нагрузку на основание. Поэтому строительство фундамента для здания занимает меньше времени, обходится дешевле. При этом у одноэтажных конструкций есть еще одно преимущество — это большой выбор материалов. Рассматриваются традиционные срубы из бревен, бруса, по каркасной технологии. Так что идеи для стильного оформления одноэтажного строения найти несложно. Главное знать необходимые размеры, чтобы в доме было достаточно места для его обитателей. Дачные домики оборудуются как минимум кухней, туалетом и душем. Тогда всё необходимое будет под рукой, а не на участке.

    Вам будет интересно: Выбор дачного дома 4 на 4: простая планировка и экономичное строительство

    Двухэтажный

    Небольшие дачные дома строят и двухэтажными. Но сначала застройщику придется провести геодезические изыскания, чтобы спроектировать фундамент, который выдержит даже массивную конструкцию. Иногда двухэтажный дом означает здание с мансардой. Во-первых, такие строения выглядят аккуратными и легкими. Во-вторых, у такого здания высокие показатели энергоэффективности. Планировка такого жилья зависит от образа жизни человек и их количества. Например, гостиная и спальня — это комнаты, под которые владельцы отводят первый этаж. Но многое зависит от того, будут ли хозяева принимать гостей (тогда понадобиться еще одна спальня, отдельный санузел на втором этаже). Обо всех этих требованиях сообщают инженеру, который будет делать проект, если дом будет строиться по индивидуальному плану.

    Материалы, используемые для строительства садовых домиков

    На строительном рынке есть большой выбор проектов дачного домика, который строится из различных строительных материалов, но только присутствующих на рынке, но и из подручных средств (пластиковые бутылки). В основном используется такой материал:

    • кирпичи различного вида;
    • блоки различного размера;
    • каркасно-щитовая технология;
    • дерево – брёвна, брусья.

    В зависимости от выбранного материала подбирается схема садового домика. Садовые домики из кирпича наиболее прочные и долговечные. Но, они занимают много времени на строительство, а также данный вариант является наиболее затратным.


    Небольшой кирпичный дом на участке

    Деревянные домики немного дешевле, стройка не займет много времени, особенно если используются винтовые сваи. Такой домик будет выглядеть красиво, впишется в окружающую среду.


    Компактное двухэтажное строение из сруба

    Внимание. Если есть расчет на то, чтобы домик использовался в зимний период, тогда дерево быстрее нагревается чем камень, либо кирпич.

    Каркасно-щитовая технология возведения домика является наиболее быстрым вариантом. Сразу же после установки дома с крышей можно приступать к установке окон, внутренней отделке. Данный домик имеет срок эксплуатации – 30 лет максимум.

    Однокомнатные дачные дома

    Такой тип планировки характерен для очень маленьких строений. Дом снаружи представляет правильный прямоугольник, внутри – такой же формы комнату. Строение в зависимости от размеров может быть дополнено одним или двумя окнами. Входная группа обычно размещается сбоку широкого фасада. Тип кровли на выбор заказчика. Это может быть и односкатная крыша, а может быть, классическая двускатная кровля. Есть даже интересные варианты, когда крыша опускается до земли, создавая иллюзию шалаша.

    Самые распространенные размеры такого домика – 3х3, 3х4 и 4х4. Есть слегка увеличенные варианты 3х5 и 2,5х5.

    Собираясь строить такой домик, можно даже отказаться от выбора классической технологии, а обратиться в специализированные компании и подобрать для себя уже готовый вариант. На своем участке его можно будет увидеть уже через несколько дней, максимум – через неделю. Такой дом будет полностью готов к проживанию и использованию.

    вариант планировки садового домика 3х3

    Как вариант, план такого домика может включать веранду или сени. В первом варианте – это частично открытое или застекленное неотапливаемое пространство, во втором – темное, полностью закрытое неотапливаемое помещение. И тот и другой вариант предполагает совмещение с крыльцом. Для удобства планировки площади вход с улицы осуществляется с торца, то есть в узкой части пристроя.

    чертеж и планировка домика 3х4 с верандой

    Варианты планировки садовых домиков

    Проект дома зависит от его функциональности, от времени года использования, желаемых коммуникаций, количество человек, которые будут пользоваться данным строением. Электричество запланировано в каждом плане, а вот вода по усмотрению. Газопровод и канализация зачастую отсутствуют. Поэтому в домике создается камин или печь для обогрева его в холодное время года.


    Маленький дом с двумя этажами и установленным камином

    Одноэтажные садовые домики с одной комнатой

    Домик в один этаж минимум может иметь одну комнату. Снаружи он выглядит как правильный четырехугольник. Имеет одно или два окошка, односкатную крышу. Если крыша двускатная, на чердаке оформляется комната для ненужных вещей. В некоторых вариантах кровля опускается до самой земли, получается интересный вариант – шалаш. Наиболее распространённым эконом классом является домик размерами от 3*3 до 3*5, 2.5*5, возведенный на фундаменте из шлакоблока.

    Одноэтажный садовый домик может включать в себя веранду. Она не отапливается, имеет окошко или полностью темная. Но так или иначе, это совмещено с входной дверью.

    Садовые домики с двумя помещениями на одном этаже

    Садовый домик имеет 2 комнаты, если площадь его не меньше чем 4*4. 5 м. Первая комната по стандарту — это кухня, небольших размеров, обустроенная мебелью по минимуму, второй же комнатой может быть спальная, либо гостевая. Перед входом создаются сени, где можно оставлять обувь и одежду.

    Более интересным вариантом является домик 4*4.5 с большой террасой, на которой стоит удобное плетёное кресло. При входе в дом есть сени с вешалкой и подставкой для обуви. Далее располагается спальня-гостиная, кухня с душевой.

    Если план рассчитывается на площадь 4*6 метров, тогда создается две полноценных комнаты с печью или камином. В комнатах ставятся окна. Если же площадь помещения 6*6, тогда создается три полноценных комнаты. Первая – это кухня с гостиной, там же располагается санузел с душевой, тамбур, остальное помещение – две полноценные комнаты.

    Дачный домик с плоской крышей

    Дом с такой крышей создаётся в основном, если планируется в будущем создавать 2-й этаж или же мансарду. Это придает индивидуализма. Окна в таком доме ставятся высокими, что придет шарма внешнему виду. Внутри светло от таких окон. Количество комнат зависит от метража помещения. В основном это кухня-гостиная, спальня.


    План постройки дома 4х4 с плоской крышей с размерами

    Каркасный садовый домик

    Каркасные домики сооружаются из готовых панелей размерами 4*4, 6*6.

    Смотрите в видео: строительство садового домика 6х6 со встроенной террасой.

    Высота такой конструкции – 3.2 метра. Он является утепленным. Внутри есть перегородка, которая разделяет помещение на 2 комнаты. Снаружи дом отделывается профнастилом или другим материалом, внутри вагонкой.
    Создание каркасного садового домика — это быстро, точно и надёжно.


    План первого и второго этажа каркасного дома с мансардой

    VisiCon

    Эта программа способна создать точный проект, определиться с дизайном помещения. Она окажет помощь в проектировании:

    • ванной;
    • гостиной;
    • спальни;
    • кухни;
    • кабинета.

    Для работы программа использует специальные библиотеки, в которых заложены соответствующие реальным формы и габариты помещения. Основываясь на этих данных, можно будет спроектировать план квартиры, расставить в ней мебель, увидеть созданный дизайн интерьера комнаты. С этой программой могут работать люди, не имеющие специальной подготовки.

    Садовые домики с пристроями

    Садовый домик с гаражом может быть, как одноэтажным, так и с мансардой. Пристроенный гараж из шлакоблока имеет ворота (ролеты), через пристройку выполняется вход на первый этаж дома. Но, есть также проект пристроенного гаража без входа в дом. В некоторых случаях выполняется навес для машины без стен.


    Проект дома с террасой и гаражом

    Садовый домик с баней

    Баня в садовом домике может и не пристраиваться. В одном помещении садового дома размещается кухня, гостиная и парная комната. На мансарде же или втором этаже располагаются комнаты. А также сауна может быть полноценной пристройкой, в которой есть парная комната, душевая, а также место для отдыха.

    Садовый домик с баней прекрасное место для проведения свободного времени за городом и полноценного отдыха даже зимой.

    Садовый домик с крытым бассейном

    На приусадебном участке, где стоит небольшой домик, устанавливается бассейн. Необязательно он должен стоять отдельно. Пристройку можно сделать возле домика. Планировка выполняется в таких вариантах:

    1. Крытый бассейн со входом в дом. В этом случае проводится отопление для обогрева помещения в холодный период года.
    2. Крытый бассейн без входа в домик, с отдельным выходом.
    3. Открытый бассейн, располагающийся возле дома, но только для летнего использования.


    Проект дачного домика с крытым бассейном

    Проектируем дачу

    Естественно, что чертеж дома обязательно делается на основе индивидуальных требований хозяина дачного участка.

    Чтобы получить хороший результат, план дома должен быть разработан с учетом самых мелких подробностей. В этом случае без знания черчения просто невозможно обойтись.

    Планировка дачного дома с верандой и тамбуром

    Для того чтобы на чертеже был выдержан масштаб строительства дома, лучше всего воспользоваться «миллиметровкой», которая продается в любом магазине канцелярских товаров. Выбрав определенный масштаб, можно будет начертить конструкцию будущих дачных домов.

    Типовые проекты построек из бруса

    Наибольшей популярностью являются сейчас проекты садовых домиков из бруса. Чаще всего такие дома имеют один этаж, иногда с мансардой. Построены эти дома на малозаглубленном фундаменте. Не очень устойчивы к механическим воздействиям, а также к постоянно меняющейся погоде. Основным материалом служит деревянный брус 150*50, 75 мм. Данный материал очень хорошо подходит для возведения домов не только по ценовой политике, но и для угловых соединений в полдерева.

    В домах из бруса используется сухая доска для пола и для потолка. Данные садовые домики быстро нагреваются и долгое время держат тепло, что является немаловажным, если на даче отдохнуть в зимнее время.

    Типовые проекты дачных домиков из пеноблоков и шлакоблоков

    Кроме проектов деревянных домиков, есть также варианты возведения садовых домиков из пеноблоков, шлакоблока. Такие дома отличаются от иных. Чем прочнее фундамент, тем выше дом. Дома возводятся в кратчайшие сроки, имеют неограниченный срок годности, прочные, отличающиеся своей прочностью. А также большим плюсом таких домиков является подвал. Поскольку фундамент для таких домов строится капитальный, это выгодный вариант сделать подпольное помещение для хранения овощей и консервации. Но они имеют большой минус – нагревается дом в зимний период быстро, но также быстро и остывает. Есть домик зимой не протапливать с периодичностью, тогда по стенам пойдут трещины.

    Выбирая проект для садового домика своими руками, следует рассчитывать на метраж земельного участка, на климатические условия, а также на подвижность почвы. Ведь если участок находится под склоном, фундамент требуется укреплять, здесь малозаглубленное основание не подходит, поскольку не выдержит движения почвы.

    Small House — Bilder und Stockfotos

    743.711Bilder

    • Bilder
    • Fotos
    • Grafiken
    • Vektoren
    • Videos
    AlleEssentials

    Niedrigster Preis

    Signature

    Beste Qualität

    Durchstöbern Sie 743.

    711 small house Stock- Фотографии и фотографии. Odersuchen Sie nach einfamilienhaus или домик на дереве, um noch mehr faszinierende Stock-Bilder zu entdecken.

    mangel an raum innenarchitektur fehler — небольшой дом фото и фотографии

    Mangel an Raum Innenarchitektur Fehler

    gruppe ähnlicher miniatur-holzäuser. группа ähnlicher miniatur-holzäuser. группа ähnlicher miniatur-holzäuser. — фото и фотографии небольшого дома

    Gruppe ähnlicher Miniatur-Holzhäuser. Gruppe ähnlicher Miniatur-Ho

    Immobilienfinanzierung und Investitionen in Immobilien.

    Blick auf das Weiße Haus mit Garage auf der Vorderseite — фото и фотографии небольших домов

    Blick auf das Weiße Haus mit гараж на Vorderseite

    Holzhaus vor Natur Hintergrund — небольшой дом фото и изображения

    Holzhaus vor Natur Hintergrund

    konzept des verkaufs eines hauses. eine hand hält ein modellhaus über grüner wiese. — фото и фотографии небольшого дома

    Konzept des Verkaufs eines Hauses. Eine Hand hält ein Modellhaus ü

    esszimmer in einer modernen küche — фото и фото для небольших домов

    Esszimmer in ein Modernen Küche

    niederländische hölzerne kleine häuser — фото и фото для небольших домов

    Niederländische hölzerne kleine Häuser

    Beekbergen, Niederlande, 21 июня 2019 г.: Kleines Haus aus Holz im Bau. Eine neue Form der Lebensphilosophie zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks

    luftbild der kleinstadt bei sonnenaufgang — small house stock-fotos und bilder

    Luftbild der Kleinstadt bei Sonnenaufgang

    eine frontansicht eines akadischen renovierten hauses mit säulen, bürgersteigen und einer farbenfrohen haustür, die kürzlich mit dem sich verändernden immobilienmarkt gekauft wurde — небольшой дом фото и фотографии

    Eine Frontansicht eines akadischen renovierten Hauses mit Säulen,

    Eine Frontansicht eines akadischen renovierten Hauses mit Säulen, Bürgersteigen und einer bunten Haustür, die kürzlich mit dem sich verändernden Immobilienmarkt gekauft wurde.

    ипотека и hauskaufkonzept. winziger weiblicher charakter mit riesigem taschenrechner und prozent-symbol im haus mit goldmünzen — небольшой дом, графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

    Hypotheken- und Hauskaufkonzept. Винцигер Вайблихер Характер…

    Hypotheken- und Hauskaufkonzept. Winzige weibliche Figur mit riesigem Taschenrechner und Prozentzeichen am Haus mit Goldenen Münzen berechnen Bankkredit für den Kauf von Immobilien. Cartoon Vector Illustration

    das modell des weißen hauses mit warmem licht im inneren in weiblichen händen auf einem weißenhintergrund — small house stock-fotos und bilder Брехен — небольшой дом стоковые фото и фотографии

    der Mann, die Decke brechen

    Die Männerfigur, die die die Decke im Wohnzimmer durchbricht. Foto- und Medienelemente kombiniert

    große reihe von bunten häusern, kleine stadt, außenfassade der kleinen stadt. flache vektorabbildung — небольшой дом сток-графика, клипарт, мультфильмы и символы

    Große Reihe von bunten Häusern, kleine Stadt, Außenfassade der. ..

    wohnzimmer mit esstisch — small house stock-fotos und bilder

    Wohnzimmer mit Esstisch

    3

    wohnzimmer mit esstisch — small house stock-fotos und bilder Wohnzimmer mit Tisch, Couch und Fernseher

    zu kleines Wohnzimmer Interior — small house stock-fotos und bilder

    Zu kleines Wohnzimmer Interior

    kleine moderne holzhaus außen — small house stock-fotos und bilder

    Kleine moderne Holzhaus außen

    alte schwedische häuser vor blauem himmel — small house stock-fotos изображение

    Старый швейцарский дом в синем Химмель

    haus auf weißem Hintergrund — небольшой дом фото и изображение

    Haus auf weißem Hintergrund

    Hausmodell, 3D-иллюстрация

    süße-familie haus 9 bilderto stock mit гаражи — smallund house0002 Süße-Familie Haus mit garage

    äußere des kleinen amerikanischen hauses mit blauer farbe — small house stock-fotos und bilder

    Äußere des kleinen amerikanischen Hauses mit blauer Farbe

    Außenansicht eines kleinen amerikanischen Hauses mit blauer Farbe und roter Eingangstür. Nordwesten, Vereinigte State von Amerika

    mannliche hand zeigt, bietet ein neues traumhaus auf dem leeren feld mit kopierraum — small house stock-fotos und bilder

    Männliche Hand zeigt, bietet ein neues Traumhaus auf dem leeren…

    wohnungs-und umzugskonzept. glückliche familienmutter vater und kinder mit dach zu hause — небольшой дом фото и фотографии

    Wohnungs-und Umzugskonzept. Glückliche Familienmutter Vater und…

    Konzept von Wohnen und Umzug. glückliche Familienmutter Vater und Kinder mit Dach in einem Haus

    Шведский загородный дом — небольшой дом, фото и фотографии

    Schwedische загородный дом

    nettes kleines amerikanisches haus mit weißer außenfarbe — небольшой дом, фото и изображения

    Nettes kleines americanisches Haus mit weißer Außenfarbe

    wählen sie startseite das beste für sie — small house stock-fotos und bilder

    Wählen Sie Startseite das beste für Sie

    дом — small house stock-fotos und bilder

    House

    Miniterhaus0atMat. Einige ähnliche Bilder aus meinem.0002 Straße mit altmodischen 1950er Jahre Stil Arbeiterklasse…

    kleine wohnung zu hause — небольшой дом, фото и фотографии . Dieses sehr kleine Wohnhaus befindet sich auf einem kleinen Grundstück, verfügt über eine Einstiegsgarage für ein einzelnes Auto, ein graues Abstellgleis mit weißer Verkleidung und grüner Tür und Fensterläden.

    business mann hand halten sie das hausmodell speichern kleines haus — небольшой дом фото и фотографии

    Business Mann Hand halten Sie das hausmodell speichern kleines…

    Современный сегмент квадратного дома с холцбохленом в дер nacht mit glühenden fenstern 3d-иллюстрация — фото и изображения небольшого дома

    Современный сегмент квадратного дома с домом mit holzbohlen.

    Sehen Sie sich das Äußere eines modernen kleinen Hauses mit einer Fassadenoberfläche aus sechseckigen Keramikplatten am Abend an. 3D-иллюстрация

    reihe von ausgesäumten häusern — небольшой дом, фото и изображения

    Reihe von ausgesäumten Häusern

    außerhalb gemacht blick auf ein kleines haus aus holz, vor blauem himmel — small house стоковые фотографии и изображения billiges und einfaches Ein-Zimmer-Haus

    nahaufnahme von kleinen blau grau mobilheim mit einer vorderen und seitlichen veranda mit weißem geländer — small house stock-fotos und bilder

    Nahaufnahme von kleinen blau grau Mobilheim mit einer vorderen. ..

    Moderne Custom внешний вид загородного дома — small house stock-fotos und bilder

    Moderne Custom Suburban Home Exterior

    Фото eines modernen, einstöckigen Vorstadthauses and einem sonnigen Sommertag

    kleines haus am see etwas außerhalb der stadt — small house stock-fotos und bilder

    Kleines Haus am See etwas außerhalb der Stadt

    ihr neues haus — небольшой дом, фото и изображения

    Ihr neues Haus

    Kleines Spielzeughaus in Händen

    mangel an raum innenarchitektur fehler — небольшой дом, фото и изображения

    Mangel an Raum Innenarchitektur Fehler

    Дом из красного кирпича с зелеными стенами — небольшой дом стоковые фотографии и изображения Weiss mit clipping path — small house stock-fotos und bilder

    Realistische aussehende hölzerne Puppenhaus, isoliert auf Weiss…

    rustikale kleine haus innenarchitektur mit küche, wohnzimmer und schlafzimmer im zwischengeschoss im warmen sonnenuntergang licht. 3D-рендеринг. — небольшой дом фото и фотографии

    Rustikale kleine Haus Innenarchitektur mit Küche, Wohnzimmer und…

    einzigartige beleuchtung hauszeichen in gruppe von häusern. immobilien immobilien industrie konzepthintergrund. — небольшой дом фото и фотографии

    Einzigartige Beleuchtung Hauszeichen в Gruppe von Häusern….

    immobilien isoliert zu hause mit garten — небольшой дом фото и фото

    Immobilien isoliert zu Hause mit Garten

    eltern müde von lauten kindern, die laufen und schreien — стоковые фото и фотографии домика

    Eltern müde von lauten Kindern, die laufen und schreien

    Müde Müde und Vater, die auf der Couch sitzen, fühlen sich erschöpft, während laute kleine Tochter und Sohn schreiend auf dem Sofa herumlaufen, wo sich die Eltern ausruhen. Zu aktive hyperaktive Kinder, brauchen Ruhekonzept

    3D-рендеринг eines kleinen wohnhauses mit einem kamin und einem roten dach auf einem weißenhintergrund. — небольшой дом фото и изображения

    3D-рендеринг eines kleinen Wohnhauses mit einem Kamin und einem. ..

    weißes haus-symbol auf blauem Hintergrund — небольшой дом, фото и фотографии

    Weißes Haus-Symbol auf blauem Hintergrund

    Haus, Ikone, Verkauf, Wohnhaus

    mädchen im fenster shack — small house stock-fotos und bilder

    Mädchen im fenster shack — small house stock-fotos und bilder

    Mädchen im fenster shack shack

    reihe von kleinen amerikanischen klatschbrett-häusern — небольшой дом, фото и фотографии

    Reihe von kleinen amerikanischen Klatschbrett-Häusern

    ökologisches holzmodellhaus im leeren feld bei sonnenuntergang — небольшой дом, фото и изображения

    Ökologisches Holzmodellhaus im leeren Feld bei Sonnenuntergang

    kleine sonnenkollektoren и einem sonnigen tag auf außenmasten. мини-солнечная панель для светодиодного освещения в саду. — Фото и фотографии для небольших домов

    Kleine Sonnenkollektoren and einem sonnigen Tag auf Außenmasten….

    Americanischen vorort tilt-shift-luftbild — Фото и фотографии для небольших домов

    Americanschen Vorort Tilt-Shift-Luftbild

    dunkles interieur mit offener кухня — фото и фотографии домика

    Dunkles Interieur mit offener Küche

    kleines kleines holzrahmenhaus mit sonnendeck und weißen fenstern und tür als landhaus am sonnigen sommertag — small house stock-fotos und bilder

    Kleines kleines Holzrahmenhaus mit Sonnendeck und weißen. .. auf der linken на сайте. jagd- undsuchkonzept — small house stock-fotos und bilder

    Blaues Haus auf gelbem Hintergrund mit leerem Kopierraum auf der…

    Blaues Haus auf gelbem Hintergrund mit leerem Kopierraum auf der linken Seite. Jagd- undsuchkonzept. 3D-рендеринг

    Weiße Haus с синей дверью — небольшой дом фото и фотографии

    Weiße Haus с синей дверью

    в лесу.

    immer mehr häuser — небольшой дом стоковые фото и фотографии

    Immer mehr Häuser

    символ дома — маленький дом сток-графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

    дом Flache Symbol

    Flaches buntes Hausfrontsymbol. Коттедж с верандой и оранжевыми растениями Wänden. Moderne Designstrukturen Vektorillustration

    trendige offene grundrissidee — небольшой дом стоковые фотографии и изображения

    Trendige offene Grundrissidee

    Helle und geräumige Wohnung im neuen Stil mit großem Sofa, Ess-Set und offener Küche

    коттедж — небольшой дом фото и фотографии

    Cottage

    Aufgeräumtes kleines Häuschen mit Fensterlgarden Erschwingliches Zuhause; bescheidenes Haus. Platz zum Kopieren.

    Активный детский диванчик на диване с ноутбуком — небольшой дом фото и фотографии

    Активный детский диван на диване с ноутбуком

    фон 100

    Как выглядит дом за 500 000 долларов в Калифорнии и как он меняется там, где мы переезжаем

    Говоря более отвратительно, вы можете купить два «средних» некалифорнийских дома по цене одного калифорнийского дома. Не можете выбрать между Cape Cod и ремесленниками середины века? Переезжайте на Средний Запад и купите оба!

    Вы простите калифорнийцев за то, что они не обращают внимания на такие слова, как «средний» и «медианный», чтобы описать ситуацию с жильем в штате. Площадь нашего штата составляет почти 164 000 квадратных миль, а рынки жилья так же сильно отличаются, как Реддинг и Ла-Хойя. Это означает, что полмиллиона долларов могут показаться дороговатыми для жителей Барстоу, но это выгодная сделка для любого жителя Силиконовой долины.

    Вот обзор того, что вы можете получить за 500 000 долларов в нашем штате, и как стоимость повлияла на то, куда мы движемся.

    Силиконовая долина: Половина сгоревшего дома

    Сан-Хосе Риелтор Холли Барр стоит возле сгоревшего дома, который она продала более чем за 900 000 долларов. Предоставлено: Мэтт Левин, CALmatters

    Технически Калифорния уже видела более высокие цены. Во время жилищного бума середины 2000-х средняя цена по штату почти преодолела барьер в 600 000 долларов (и это без поправки на инфляцию). Многие районы Калифорнии по-прежнему дешевле, чем десять лет назад.

    Но Силиконовая долина не из таких мест.

    Средняя цена дома на одну семью в округе Санта-Клара, где расположены компании Apple и Google, в марте этого года достигла 1,4 миллиона долларов, согласно данным Калифорнийской ассоциации риелторов. Это рекордный показатель.

    Жилищный рынок региона превратил любой свободный участок земли в настоящую золотую жилу. Неважно, что на нем сидит.

    Агент по недвижимости Холли Барр говорит, что никогда еще ее объявление не привлекало столько внимания, как объявление на Бёрд-авеню в районе Сан-Хосе в Уиллоу-Глен. Дом загорелся два года назад во время ремонта. То, что осталось, было сгоревшим остовом калифорнийского бунгало, расположенного на 5800 квадратных футов земли.

    Когда в апреле Барр выставил недвижимость на продажу за 800 000 долларов, объявление попало в заголовки международных газет. Он был продан за более чем 900 000 долларов — менее чем за неделю. Сгоревший дом будет снесен, а на его месте будет построен новый дом, который, скорее всего, будет продаваться гораздо дороже.

    «Я не был удивлен, — сказал Барр. «Дело не в доме, а в земле и месте».

    Также неудивительно, что непригодные для жизни обломки продаются по таким ценам, и жители начинают искать другие места для жизни. Согласно данным Департамента финансов Калифорнии, округ Санта-Клара потерял на 17 000 жителей больше, чем в прошлом году, переехав в другие части штата или страны. Это вторая по величине чистая внутренняя миграция среди всех округов штата.

    Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с Условиями.

    Успех! Спасибо что подписались.

    Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

    Обработка…

    Лос-Анджелес: Ремонтник или дом меньше, чем вы ожидали

    Ремонтник к востоку от центра Лос-Анджелеса выставлен на продажу более чем за 500 000 долларов. Фото предоставлено агентом по недвижимости Дженн Кэхилл.
     

    Округ Лос-Анджелес столкнулся с самым большим падением чистой внутренней миграции, потеряв на 58 000 жителей больше, чем въехало. Регион возглавляет список отчасти потому, что он просто огромен. Более 10 миллионов человек называют его своим домом, а это означает, что любое перемещение населения в округе Лос-Анджелес, вероятно, затмит другие части Калифорнии.

    Но рост стоимости жилья тоже играет свою роль. В конце прошлого года средняя цена дома в округе преодолела отметку в 600 000 долларов. В регионе, известном своей разрастанием, цены становятся непомерно высокими в центре Лос-Анджелеса и вокруг него.

    Агент по недвижимости из Лос-Анджелеса Дженн Кэхилл специализируется на районах к востоку от центра Лос-Анджелеса, таких как Бойл-Хайтс. Она говорит, что к ней постоянно обращаются молодые семьи с бюджетом в 500 000 долларов. Это означает, что большая часть ее роли заключается в корректировке ожиданий.

    «Вы заходите в спальню, и они сразу думают, что это чулан, — говорит Кэхилл. «А ты такой: нет, нет, нет, это спальня с маленькой обувной кладовкой в ​​углу».

    Кэхилл говорит, что варианты ограничены, если вы хотите оставаться относительно близко к центру города — вы можете найти ремонт ближе к своей работе, или вы можете пойти дальше и добираться до работы. Недавнее исследование показало, что поездки в Южную Калифорнию были самыми напряженными в стране.

    Сакраменто: большой загородный дом, привлекающий все больше и больше калифорнийцев

    Дом в пригороде Элк-Гроув Сакраменто стоимостью около 500 000 долларов. Фото предоставлено агентом по недвижимости Вероникой Нельсон.

    Куда направляются беженцы из Сан-Франциско и Лос-Анджелеса? Многие направляются в район Сакраменто, где 500 000 долларов все еще дают вам довольно хорошие деньги.

    В прошлом году в Сакраменто наблюдался самый большой прирост населения среди всех крупных городов Калифорнии, впервые превысив 500 000 жителей. Откуда они пришли? Возглавили список округа Лос-Анджелес и Санта-Клара.

    Почему? Дом с пятью спальнями и тремя ванными комнатами в Элк-Гроув, богатом пригороде Сакраменто, стоит 490 000 долларов. Риэлтор Вероника Нельсон специализируется на том, чтобы показать, что семьи среднего класса в районе залива залива могут получить в 90 милях к востоку.

    «У меня были учителя, сотрудники Kaiser. Они ездят [в залив]», — говорит Нельсон. «Проведите ночь или две с родственником в районе залива и сделайте все возможное».

    Нельсон говорит, что часто беседует с другими агентами по недвижимости Сакраменто о наплыве жителей из более дорогих частей штата. Она беспокоится, что Сакраменто становится недоступным для жителей Сакраменто, и знает некоторых клиентов, которые продвигаются еще дальше на восток.

    Рино, Невада: Большой дом, но, возможно, не такой большой, как вы думаете.

    Дом с пятью спальнями и тремя банями в Рино стоит 498 000 долларов. Фото предоставлено агентом по недвижимости Карен Кристен.

    Пять лет назад Майк Вуд сказал, что, вероятно, будет получать по одному калифорнийцу в неделю, серьезно рассматривая возможность покупки в Неваде. Теперь агент по недвижимости получает по одному в день из таких мест, как Bay Area, Лос-Анджелес и Сакраменто.

    «Причины почти всегда финансовые, — говорит Вуд. «Их доллар идет дальше. И наши цены определенно выросли за последние пять лет в значительной степени из-за притока».

    По данным компании Zillow, специализирующейся на данных о недвижимости, средняя прейскурантная цена дома на одну семью в Рино подскочила с примерно 300 000 долларов в 2015 году до почти 420 000 долларов сегодня. Частично этот рост был вызван появлением производителя электромобилей Tesla.

    Это означает, что некоторые из калифорнийских клиентов Вуда, которые ожидают, что полмиллиона завещаний подарят им особняк в Рино, разочарованы.

    «К нам приходят люди и говорят: «Это смешно», — говорит Вуд. «Я должен быть в состоянии купить этот дом за 400 000 долларов, смешно, насколько выросли ваши цены» 9.0003

    Мы хотим услышать от вас

    Хотите оставить комментарий гостя или реакцию на статью, которую мы написали? Вы можете найти наши правила подачи здесь. Пожалуйста, свяжитесь с CalMatters с любыми комментариями: [email protected]

    История, которую вы только что прочитали, была профинансирована такими же людьми, как вы.

    CalMatters — это некоммерческий отдел новостей, и ваши не облагаемые налогом пожертвования помогают нам продолжать предоставлять вам и каждому жителю Калифорнии важную беспристрастную информацию.

    пожертвовать сейчас

    Поддержка некоммерческих и беспристрастных новостей — один из способов бороться с поляризацией журналистики .

    Джонатан, Лагуна Нигель

    Избранный участник программы CalMatters

    Крошечные квартирки и наказание за часы работы: экономические корни протестов в Гонконге

    ГОНКОНГ. Арендная плата выше, чем в Нью-Йорке, Лондоне или Сан-Франциско для квартир вдвое меньшего размера. Почти каждый пятый человек живет за чертой бедности. Минимальная заработная плата 4,82 доллара в час.

    Гонконг, полуавтономный китайский город с населением 7,4 миллиона человек, потрясенный этим летом масштабными протестами, может быть самым неравным местом для жизни в мире. Гнев по поводу растущей мощи материкового Китая в повседневной жизни подпитывал протесты, как и желание жителей выбирать себе лидеров. Но за этим политическим гневом скрывается глубокая тревога за собственное экономическое состояние и опасения, что дальше будет только хуже.

    «Мы подумали, что, возможно, если вы получите лучшее образование, у вас будет больше доходов», — сказал Кеннет Люнг, 55-летний протестующий с высшим образованием. «Но в Гонконге за последние два десятилетия люди могут получить высшее образование, но они не зарабатывают больше денег».

    Г-н Люн присоединился к протестам против плана Гонконга разрешить экстрадицию подозреваемых в совершении уголовных преступлений в материковый Китай, где Коммунистическая партия контролирует суды и принуждение к признанию является обычным явлением. Но он также недоволен своим положением: он работает охранником по 12 часов в день шесть дней в неделю, зарабатывая 5,75 доллара в час.

    Он один из 210 000 жителей Гонконга, которые живут в одной из тысяч незаконно разделенных городских квартир. Некоторые из них настолько малы, что их называют клетками и гробами.

    Его комната, для сравнения, представляет собой относительно просторные 100 квадратных футов, чтобы спать, готовить и жить. Иногда он изо всех сил пытается заработать свои 512 долларов в месяц после оплаты еды и других расходов на проживание.

    Цифры поражают. Разрыв между богатыми и бедными в Гонконге самый большой почти за полвека и один из самых резких в мире. Он может похвастаться самым продолжительным рабочим днем ​​в мире и самой высокой арендной платой. Заработная плата не поспевает за арендной платой, которая за последние шесть лет выросла почти на четверть. За последнее десятилетие цены на жилье выросли более чем в три раза.

    Средняя цена дома более чем в 20 раз превышает средний годовой доход домохозяйства.

    Насколько доступны дома в Гонконге по сравнению с другими городами?

    * Столичная зона Нью-Йорка

    Эти проблемы встали на первый план пять лет назад, когда протесты, известные как «Захвати Централ» или «Движение зонтиков», закрыли часть города на несколько недель. Подобные протесты, такие как движение «желтых жилетов» во Франции, перекликаются с опасениями, что быстро развивающаяся мировая экономика оставила позади слишком много людей.

    Сегодня протестующие сосредоточены на законопроекте об экстрадиции, который гонконгские лидеры отложили, но не убили, а также на стремлении к прямым выборам в политической системе, находящейся под влиянием Пекина. Гонконг, бывшая британская колония, действует по своим собственным законам, но протестующие говорят, что китайское правительство подрывает эту независимость и что лидеры, которых оно выбирает для Гонконга, работают на Пекин, на застройщиков и крупные компании, а не на людей. .

    «Жизненная ситуация там ужасна», — сказал Кеннет Люнг о своей отдельной квартире в гонконгском районе Шам Шуй По. Как и многие протестующие, он носит маску, чтобы не быть опознанным полицией. Лам Йик Фей для The New York Times

    Сторонники Кэрри Лэм, высокопоставленного чиновника Гонконга, говорят, что она пытается решить проблемы города, хотя и признают, что она допустила ошибки.

    Долгосрочное решение, по словам пропекинских чиновников, заключается в большей интеграции с материком, а не в меньшей. Молодые люди могут воспользоваться программой, в рамках которой правительство Гонконга помогает предпринимателям открыть бизнес в районе Большого залива, новой экономической зоне, которая связывает Гонконг с материком, сказал Феликс Чанг, возглавляющий пропекинскую либеральную Партия в Законодательном совете, законодательном органе города.

    «Что такого страшного, если вам нужно ехать из Чжухая в Гонконг?» — сказал г-н Чанг, имея в виду близлежащий китайский город, который является частью программы. «Гонконгцы избалованы», — добавил он.

    Для Филипа Чана эти ответы показывают, насколько оторванными стали лидеры Гонконга. 27-летний протестующий и медсестра в государственной больнице, г-н Чан до сих пор живет со своими родителями и делит двухъярусную кровать со своей 30-летней сестрой. Он спит на дне.

    «Китайское правительство не может ничего нам гарантировать. Возьмем, к примеру, свободу слова», — сказал г-н Чан, сославшись на блокировку Пекином интернет-приложений, таких как Facebook и WhatsApp. «Как мы можем жить?»

    Жилье лежит в основе многих разочарований. Так много людей вытеснены с рынка жилья, что необычно встретить молодого человека, который все еще не живет с родителями или членами семьи.

    «Многие гонконгцы сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами, например, с высокими ценами на жилье, — сказал г-н Чан. «Они стараются много работать, но не могут заработать достаточно денег, чтобы иметь лучшие условия жизни. Они не видят своего будущего, поэтому они разочарованы».

    Расположенный на нескольких островах и полосе гористой местности, спускающейся с материкового Китая, Гонконг уже имеет относительно мало места для жилья.

    Критики говорят, что политика правительства, благоприятствующая застройщикам, еще больше усугубляет ситуацию. По их словам, правительство зарабатывает деньги на продаже земли застройщикам, поэтому оно ускоряет продажи, чтобы максимизировать доход, и отдает предпочтение элитным застройкам, а не доступному жилью.

    Они ссылаются на прошлогодний случай, когда активисты обратились к городским властям с просьбой рассмотреть вопрос о превращении поля для гольфа в государственное жилье. Поле с 54 лунками, якорь для гольф-клуба с 2600 членами, расположенное среди бетонных домино Гонконга, могло бы вместить квартиры для 37 000 человек. В конце концов правительство решило выделить менее одной пятой земли.

    «Вся система полностью контролируется корыстными интересами элиты», — сказал Чеук-Ян Ли, генеральный секретарь Гонконгской конфедерации профсоюзов, сторонник протестного движения.

    Правительство также отдавало предпочтение богатым жителям материкового Китая, полагая, что покупатели из Китая могут повысить стоимость недвижимости и заставить домохозяйства Гонконга чувствовать себя богаче. Официальные лица Гонконга ослабили ограничения на материковые инвестиции после протестов в 2003 году против спорного предложения, запрещающего подрывную деятельность, подрывную деятельность и измену Китаю. Хотя предложенный законопроект был отклонен, общим результатом стал скачок цен на недвижимость, который обогатил домовладельцев, но вытеснил с рынка целое поколение людей.

    «Многие молодые люди видят, что выхода в экономическом и политическом плане мало, и это является причиной их отчаяния и гнева по поводу существующего положения вещей», — сказал Хо Фунг Хунг, профессор политэкономии в Университете Джона Хопкинса.

    Городская программа доступного жилья не поспевает за ним.

    Государственный комплекс доступного жилья в районе Чеунг Ша Ван в Гонконге. Критики городских властей говорят, что чиновники не хотят строить больше. Лам Йик Фей для The New York Times

    В настоящее время более 250 000 человек ожидают доступа к государственному жилью. Цифра может быть еще выше, но официальные лица Гонконга сохранили порог дохода на уровне менее 12 000 долларов в год. Критики говорят, что городские власти отказываются менять порог, потому что это означало бы, что Гонконгу придется строить еще больше государственного жилья.

    «Правительственное требование о праве на получение государственного жилья нереалистично с точки зрения людей, живущих в бедности», — сказал Брайан Вонг из исследовательской группы Liber Research Community.

    Заработная плата росла не так быстро, как стоимость жизни, особенно в нижнем ценовом сегменте. Минимальная заработная плата в Гонконге эквивалентна 4,82 доллара в час, и правительство обновляет эту цифру каждые два года. Ряд некоммерческих организаций призвали правительство поднять эту сумму до 7 долларов, что, по подсчетам британской благотворительной организации Oxfam, является «прожиточным минимумом» для города на основе средней стоимости домохозяйства.

    Законодатели отмечают, что последнее повышение минимальной заработной платы в начале этого года было самым большим с тех пор, как Гонконг ввел установленный законом минимум. Но они также подчеркивают важность сохранения конкурентоспособности Гонконга для иностранных компаний. Корпоративный налог в Гонконге является одним из самых низких среди крупных городов мира.

    Многие протестующие говорят, что прямые выборы дадут им большее право голоса в этих важных экономических вопросах.

    Один из протестующих, Роджер Ченг, 52-летний продавец потребительских товаров, мирно маршировал 1 июля, когда другая близлежащая группа начала пробивать металлическими прутьями стеклянные двери Законодательного совета. Как и другие вокруг него, он не желал противостоять насилию.

    «Мы предпочитаем более мирный способ протеста», — сказал г-н Ченг. «Но мы не против более радикального пути, потому что правительство Гонконга совсем не реагирует».

    Голдман Сакс

    Голдман Сакс

    Поищи здесь…

    Корпорации и учреждения

    Управление активами

    Преобразование информации в возможности, которые совершенствуются и персонализируются в соответствии с вашими инвестиционными потребностями на государственных и частных рынках

    Ayco Personal Financial Management

    Спонсируемое компанией финансовое планирование и консультации для сотрудников, от начального уровня до C-suite

    Комплексные решения для некоммерческих организаций

    Помощь некоммерческим организациям в адаптации и процветании с помощью экспертных советов, индивидуальных инвестиционных решений и оперативного обслуживания

    Embedded Consumer Finance

    Первая платформа API, которая позволяет компаниям предлагать наши отмеченные наградами потребительские финансовые продукты непосредственно в рамках своего цифрового опыта

    Financial Cloud

    Внедрение наших решений для разработчиков в экосистему наших клиентов, чтобы они могли раскрыть 150-летний финансовый опыт Goldman Sachs

    Глобальные инвестиционные исследования

    Разнообразные идеи и своевременные взгляды от наших экспертов-аналитиков

    Global Markets

    Инсайты, аналитика, платформы и обслуживание клиентов объединяются, чтобы обеспечить непревзойденное исполнение

    Инвестиционно-банковские услуги

    Консультации и финансирование для обслуживания корпораций, учреждений и правительств

    Инвестиции в ликвидность

    Предоставление ликвидных инвестиционных продуктов и решений для цифровой торговли банкам, корпорациям и другим институциональным инвесторам

    Marquee

    Предоставление передовой рыночной информации и аналитики, которые помогут вам уточнить рыночные взгляды, хеджировать риски и реализовать свои торговые стратегии

    Транзакционные банковские услуги

    Помощь клиентам в создании казначейства будущего и предоставление партнерам по программному обеспечению возможностей для расширения их предложений

    Мы обслуживаем широкий круг компаний, организаций и учреждений благодаря нашим возможностям в области финансирования, инвестирования, исполнения и консультирования.

    Физические лица

    Marcus by Goldman Sachs

    Современный банк, предлагающий высокодоходные сбережения, управляемые портфели, персональные кредиты и многое другое

    Private Wealth Management

    Первоклассные консультации, решения и услуги для отдельных лиц и организаций

    Ayco Personal Financial Management

    Финансовое планирование и образовательные ресурсы для каждого этапа вашей карьеры и жизни

    Управление личными финансами

    Исключительное финансовое планирование и советы, которые помогут вам жить так, как вы хотите

    Глобальные инвестиционные исследования

    Разнообразные идеи и своевременные взгляды от наших экспертов-аналитиков

    Мы предоставляем информацию, рекомендации и услуги, которые помогут вам достичь ваших финансовых и инвестиционных целей.

    Управление активами

    Преобразование информации в возможности, которые совершенствуются и персонализируются в соответствии с вашими инвестиционными потребностями на государственных и частных рынках

    Ayco Personal Financial Management

    Спонсируемое компанией финансовое планирование и консультации для сотрудников, от начального уровня до C-suite

    Комплексные решения для некоммерческих организаций

    Помощь некоммерческим организациям в адаптации и процветании с помощью экспертных советов, индивидуальных инвестиционных решений и оперативного обслуживания

    Embedded Consumer Finance

    Первая платформа API, которая позволяет компаниям предлагать наши отмеченные наградами потребительские финансовые продукты непосредственно в рамках их цифрового опыта

    Financial Cloud

    Внедрение наших решений для разработчиков в экосистему наших клиентов, чтобы они могли раскрыть 150-летний финансовый опыт Goldman Sachs

    Глобальные инвестиционные исследования

    Разнообразные идеи и своевременные взгляды от наших экспертов-аналитиков

    Global Markets

    Инсайты, аналитика, платформы и обслуживание клиентов объединяются, чтобы обеспечить непревзойденное исполнение

    Инвестиционно-банковская деятельность

    Консультации и финансирование для обслуживания корпораций, учреждений и правительств

    Инвестиции в ликвидность

    Предоставление ликвидных инвестиционных продуктов и решений для цифровой торговли банкам, корпорациям и другим институциональным инвесторам

    Marquee

    Предоставление передовой рыночной информации и аналитики, которые помогут вам уточнить рыночные взгляды, хеджировать риски и реализовать свои торговые стратегии

    Банковские операции

    Помощь клиентам в создании сокровищницы будущего и помощь партнерам по программному обеспечению в расширении их предложений

    Marcus by Goldman Sachs

    Современный банк, предлагающий высокодоходные сбережения, управляемые портфели, персональные кредиты и многое другое

    Private Wealth Management

    Первоклассные консультации, решения и услуги для отдельных лиц и организаций

    Ayco Personal Financial Management

    Финансовое планирование и образовательные ресурсы для каждого этапа вашей карьеры и жизни

    Управление личными финансами

    Исключительное финансовое планирование и советы, которые помогут вам жить так, как вы хотите

    Глобальные инвестиционные исследования

    Разнообразные идеи и своевременные взгляды от наших экспертов-аналитиков

    Арендная плата в Сан-Франциско резко падает, но жилищный кризис может усугубиться | Сан-Франциско

    Цены на аренду квартир в Сан-Франциско — городе, который высмеивают за то, что он настолько недоступен, что жители ежемесячно платят более тысячи долларов за то, чтобы спать на двухъярусной кровати и делить пространство с незнакомцами, — резко упали во время кризиса с коронавирусом, упав примерно на 24%. за последний год, по новым данным.

    Это может показаться хорошей новостью для города, давно известного своей головокружительной арендной платой. Но этого падения было недостаточно, чтобы сместить Сан-Франциско с первого места в списке самых дорогих городов, составленном компанией по аренде жилья Zumper. Квартиры с одной спальней в среднем по-прежнему сдаются за ошеломляющие 2660 долларов в месяц. Тем временем средние цены на дома на одну семью в городе продолжали расти, достигнув непомерных 1,625 млн долларов.

    Цифры говорят о тревожной истории о растущем неравенстве в районе залива, о проблеме, усугубляемой Covid и надвигающейся рецессией, вызванной пандемией. Арендная плата в регионе по-прежнему слишком дорога для большинства жителей, особенно для тех, кто потерял доход в этом году и уже цеплялся за край финансового обрыва. В то же время технические работники и другие высокооплачиваемые работники, которые легко адаптировались к политике работы на дому в начале пандемии, сохранив при этом высокие зарплаты, смогли снизить свои арендные ставки или воспользоваться новыми возможностями для покупки домов с чрезвычайно низкой процентной ставкой. ставки.

    Даже на фоне исхода из города жилищный кризис в Сан-Франциско может усугубляться. «Перспектива действительно важна — и это все еще смехотворно дорого», — сказал Мэтт Риган, старший вице-президент по государственной политике в Экономическом институте области залива. «Масштабы кризиса до Covid и несоответствие между количеством людей, ищущих жилье, и количеством людей, которые могли позволить себе то, что было доступно, были настолько огромными, что даже при феноменальном падении арендной платы мы все еще находимся в кризисе. ».

    Прошлой весной Калифорнийская корпорация жилищного партнерства (CHPC), агентство, созданное законодательным собранием штата в 1988 году для оказания помощи некоммерческим организациям и местным органам власти в создании и сохранении доступного жилья, подсчитала, что Калифорнии необходимо примерно на 1,3 млн дополнительных арендных плат, чтобы удовлетворить потребности в жилье. потребности. Столкнувшись с дорогостоящим восстановлением после пандемии, государство может отстать еще больше.

    Согласно оценке, опубликованной в этом году Калифорнийским департаментом жилищного строительства и общественного развития (HCD), только в районе залива муниципалитетам необходимо построить более 441 100 единиц жилья в течение следующего десятилетия, чтобы удовлетворить спрос на жилье. Регион уже далеко отстает. В прошлом цикле район залива выдал разрешения только на 9% жилья для малоимущих, которое, по мнению агентства, было необходимо, и примерно 71% разрешений на жилье по рыночным ценам.

    «Мы копаем яму все глубже с каждым годом на протяжении десятилетий, и потребуется не один год амортизации затрат, чтобы выбраться из нее», — сказал Рейган. «Мы собираемся выйти из Covid, и у нас все еще будет жилищный кризис».

    Падение цен на аренду мало что сделало, чтобы смягчить удар по жителям, которые пострадали в этом году экономически, многие из-за безработицы, вызванной Covid-19.ограничения. Согласно данным Бюро переписи населения США, половина арендаторов Bay Area потеряла доход с марта прошлого года, а 11% не смогли вносить платежи.

    «Пандемия добавила новые слои к нашему ранее существовавшему жилищному кризису», — сказала Сара Треухафт, вице-президент по исследованиям в Policy Link, организации, изучающей расовое и экономическое равенство. «Это была очень неравная пандемия».

    Больше всего пострадали низкооплачиваемые работники, особенно работники розничной торговли, ресторанов и гостиничного бизнеса. Основной удар ложится на цветных людей, которые непропорционально часто оказывались на передовой низкооплачиваемой работы. «Черные рабочие пострадали намного сильнее, чем все остальные», — сказал Треухафт, добавив, что данные переписи показывают, что примерно 85% чернокожих рабочих в Калифорнии подали заявление о безработице в прошлом году по сравнению с 39%% белых рабочих. Почти все чернокожие рабочие в штате без высшего образования пострадали в финансовом отношении: 99% обратились за финансовой помощью.

    «Из истории мы знаем, что рецессии, как правило, усугубляют неравенство», — сказал Треухафт. Воздействие уже ощущается — и оно, вероятно, будет иметь долгосрочный эффект.

    После Великой рецессии рабочим среднего класса потребовалось более десяти лет, чтобы восстановиться. Эксперты ожидают, что и на этот раз вирус будет иметь долгосрочные экономические последствия. «Люди, потерявшие работу, не смогут вернуться на рынок труда в ближайшее время», — сказала Карен Чаппл, директор факультета и профессор городского и регионального планирования Калифорнийского университета в Беркли. «В конечном итоге вы получите миллионы людей, у которых уменьшились доходы. Это повлияет на их способность позволить себе жилье или даже просто остаться в среднем классе».

    Карен Чаппл сказала, что мораторий на арендную плату был временным решением, если только он не сопровождался списанием долгов. Фотография: Andia/Universal Images Group/Getty Images

    Чаппл, изучающий неравенство в планировании, развитии и управлении и наблюдающий за исследовательской инициативой Urban Displacement Project, ожидает, что выпускники колледжей присоединятся к рабочим с низким доходом, цветным людям, и женщины — люди, которые в этом году в большом количестве ушли с рынка труда, — увидев, что их потенциал заработка в долгосрочной перспективе уменьшается. Это означает, что боль может ощущаться в течение многих лет, поскольку более низкая заработная плата повлияет на жилье и перемещение.

    Мораторий на арендную плату, по словам Чаппла, был временным решением, если только он не был сопряжен с облегчением долгового бремени, которое понадобится арендаторам после истечения срока действия законодательства. Большинство из них не смогут позволить себе ежемесячные платежи, особенно после потери дохода. И это коснется не только бедных. «Сейчас это также затрагивает средний класс и домохозяйства со средним доходом», — сказала она.

    Финансовый кризис, вызванный восстановлением и рецессией, затруднит для штатов и местных органов власти инвестиции в новое жилье. «В ближайшие несколько лет у вас будет много городов, привязанных к сети», — сказала она. «Это приведет к массовому сокращению инвестиций и массовому перемещению населения».

    Пандемия уже изменила подход Калифорнии к жилищному кризису и помешала ее усилиям по увеличению количества доступных квартир, согласно отчету аналитического отдела законодательства штата. Губернатору Гэвину Ньюсому пришлось отказаться от предложения инвестировать 750 миллионов долларов в фонд California Access to Housing and Services (CAAHS), и законодатели переключили внимание на краткосрочные решения, необходимые для того, чтобы люди не оставались на улицах. Ньюсом подписал более десятка новых законопроектов о жилье, а законодатели Калифорнии разработали законодательный пакет, направленный на сохранение людей жильем и увеличение предложения жилья, но сохранить импульс в условиях нехватки ресурсов и ослабления стимулов к строительству по-прежнему будет непросто.

    Во время пресс-конференции в пятницу Ньюсом подчеркнул, что жилищное строительство остается главным приоритетом, и изложил свой новый бюджетный проект на 2021 год. Он выделил дополнительные 500 миллионов долларов в виде новых налоговых льгот на жилье для малоимущих, чтобы стимулировать увеличение производства, и объявил о создании нового отдела отчетности в департаменте жилищного строительства штата, чтобы держать города в курсе. До сих пор неясно, как именно новое подразделение будет обеспечивать соблюдение политики, но после многих лет отсутствия целей государство готово добавить зубы к своим амбициозным жилищным целям.

    «Людям, которые раньше не нуждались в помощи, теперь она понадобится», — сказал KQED Мэтт Шварц, президент и генеральный директор Калифорнийского жилищного партнерства. «Это то, что нас всех очень беспокоит. У нас было от 1,4 до 1,3 миллиона домохозяйств, которые жили без доступного жилья в Калифорнии. Теперь эта цифра будет расти».

    Anthemos Георгиадес, генеральный директор Zumper, считает, что цены на аренду в городе снова подскочат, как только пандемия утихнет. Люди вернутся, и городской рынок предметов роскоши, его рестораны, студии йоги и магазины смузи восстановятся вместе с ними.

    «Я думаю, что проверка временем будет заключаться в том, вернутся ли те арендаторы, которые явно не продлевают свои договоры аренды в Сан-Франциско сейчас», — сказал Георгиадис.

    «Как только рынок перезагрузится и люди вернутся, мы снова вернемся к той же проблеме», — добавил он. «Это немного похоже на День сурка — мы никогда не построим достаточно жилья, если Сан-Франциско столкнется с новым бумом».

    Морган Стэнли | Мировой лидер в сфере финансовых услуг

    Исследовательская работа Программному обеспечению WFH есть куда расти

    Подкаст «Мысли о рынке»

    ФРС продолжает бороться с инфляцией

    Идеи

    Климатические действия для различных сообществ

    УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

    Мы помогаем людям, предприятиям и учреждениям создавать, сохранять и управлять богатством, чтобы они могли достигать своих финансовых целей.

    Управление капиталом

    Управление капиталом

    Осеннее планирование ваших финансов

    У нас есть глобальный опыт в области анализа рынка, а также консультационных услуг и услуг по привлечению капитала для корпораций, учреждений и правительств.

    Инвестиционно-банковские услуги и рынки капитала

    Инвестиционно-банковская деятельность

    Перспективы слияний и поглощений на 2022 год: продолжение роста после рекордного года

    Международные институты, ведущие хедж-фонды и отраслевые новаторы обращаются к Morgan Stanley за услугами по продажам, трейдингу и маркетингу.

    Продажа и трейдинг

    Продажа и торговля

    Являются ли устойчивые облигации ключом к решению жилищного кризиса в США?

    Мы предлагаем своевременный комплексный анализ компаний, секторов, рынков и экономик, помогая клиентам принимать наиболее важные решения.

    Исследования

    Исследования

    Почему сильные бренды могут пережить неопределенные времена

    Мы предлагаем активные инвестиционные стратегии на государственных и частных рынках, а также индивидуальные решения для институциональных и индивидуальных инвесторов.

    Управление инвестициями

    Управление инвестициями

    Перспективы фондового рынка на 2022 год: битва плюсов и минусов

    Мы предоставляем комплексные финансовые решения на рабочем месте для организаций и их сотрудников, сочетая индивидуальные консультации с современными технологиями.

    Морган Стэнли за работой

    Тенденции рынка

    Исследование финансового положения на рабочем месте

    Мы предлагаем устойчивые инвестиционные продукты, продвигаем инновационные решения и предоставляем действенную информацию по вопросам устойчивого развития.

    Устойчивое инвестирование

    От нашей стартап-лаборатории до наших передовых исследований — мы расширяем доступ к капиталу для самых разных предпринимателей и освещаем их успех.

    Инклюзивные инновации

    Лаборатория инноваций

    Как преуспеть в меняющемся ландшафте венчурного капитала

    Последние новости

    В Morgan Stanley мы руководствуемся исключительными идеями. Во всех сферах нашей деятельности мы предлагаем глубокое понимание наиболее важных проблем современности.

    Просмотреть все идеи

    Исследования Как технологии могут бороться с инфляцией Автоматизация и технологии, повышающие производительность, могут помочь снизить инфляцию в таких областях, как рабочая сила и энергия.

    Исследования Программному обеспечению WFH есть куда расти Гибридная и удаленная работа никуда не денется, а это означает, что запасы программного обеспечения для совместной работы имеют больше возможностей для роста.

    Исследования ИИ для ускорения обнаружения наркотиков Разработка лекарств с использованием искусственного интеллекта может создать рынок биотехнологий объемом более 50 миллиардов долларов.

    Разнообразие Сумка банкира 2.0 Morgan Stanley объединился с модным дизайнером Ребеккой Минкофф, чтобы создать новый шикарный взгляд на сумку-банкир.

    Управление капиталом На этом рынке есть нечто большее, чем следующий шаг ФРС Динамика, отличная от продолжающейся борьбы Федеральной резервной системы с инфляцией, оказывает влияние на портфели инвесторов.

    Разнообразие Лейла Фернандес: Каждый заслуживает шанса на успех

    Исследования Как технологии могут бороться с инфляцией

    Исследования Программному обеспечению WFH есть куда расти

    Исследования ИИ для ускорения обнаружения наркотиков

    Разнообразие Сумка банкира 2.0

    Управление капиталом На этом рынке есть нечто большее, чем следующий шаг ФРС

    Разнообразие Лейла Фернандес: Каждый заслуживает шанса на успех

    Получайте информационный бюллетень Morgan Stanley Five Ideas еженедельно по электронной почте.

    Адрес электронной почты

    Спасибо за подписку!

    Хотите помочь нам улучшить охват тем, которые могут вас заинтересовать? Расскажите нам о себе.

    Какие идеи вас интересуют больше всего?

    Технологии
    Экономические тенденции
    Промышленные тенденции
    Развивающиеся рынки
    Инвестиционные стратегии

    Как бы вы описали себя?

    Инвестор
    Финансист
    Журналист
    Студент
    Другое

    Спасибо за участие в опросе!

    Узнайте, кто мы, и присоединяйтесь к нам

    Готовы к инновациям и влиянию каждый день? Morgan Stanley предлагает беспрецедентные возможности, приверженность инклюзивности и благоприятную среду, в которой наши сотрудники могут развиваться, чтобы полностью раскрыть свой потенциал.

    РубрикаДом