Фундаменты домов: Основные виды фундаментов для частного дома. Какой фундамент лучше для каркасного дома

Содержание

Виды фундаментов для частного дома: плюсы и минусы каждого вида

Для строительства частного дома необходимы большие финансовые и временные затраты. В его конструкции обязательно должна учитываться каждая деталь. Особенно это касается обустройства фундамента, от которого него зависят долговечность и надёжность дома. Ошибка в выборе и возведении фундамента приведет к множеству проблем, решить которые будет совсем не просто.

Какие факторы необходимо учесть при выборе фундамента?

Фундамент является несущим элементом конструкции, на который опираются стены. Поэтому при появлении в нем трещин можно с уверенностью сказать, что к его выбору или возведению подошли неграмотно. Трещины однозначно перейдут на стены и повлекут за собой аварийное состояние всего дома. Чтобы это предотвратить, нужно учитывать все факторы, влияющие на долговечность и прочность фундамента, а именно:

Свойства грунта, которые принято относить к основным определяющим факторам. Поэтому перед началом строительства необходимо провести геологические исследования, в процессе которых геологи возьмут пробы почвы. В результате анализа состава грунта выявляются пучинистость, уровень грунтовых вод в зависимости от времени года, вероятность просадки.

Нагрузка на фундамент также является важным фактором при его выборе. На нагрузку влияет вес всего дома в целом (кровли, несущих стен, перегородок и даже мебели, находящейся в жилье). Кроме того, необходимо учесть опорную площадь основания, определяющую давление на грунт. Опорная площадь находится путем деления веса на площадь опоры. Чем меньше давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента предполагает дополнительные затраты.
Глубина заложения, при выборе которой необходимо отталкиваться от состава грунта и его влажности, уровня грунтовых вод и максимальных отрицательных температур в холодное время года. Вспучивание грунта зимой — основная опасность для фундамента, так как замерзшая почва начинает расти в объеме и таким образом выталкивать его вверх.
Но самая большая опасность заключается в неравномерности этого процесса, грозящего изломом фундамента.
Качество цемента, являющегося основным компонентом фундамента. При его выборе учитываются срок, правила хранения и марка, которая должна соответствовать сфере применения.

Также необходимо обязательно учитывать наличие строений, находящихся рядом, и уровень техногенной опасности. При строительстве нового фундамента увеличивается нагрузка на грунт, а это способно отрицательно повлиять на стоящие близко здания.

Виды фундаментов для частного дома

Каждая разновидность фундамента имеет свои характеристики, технологию возведения и условия использования. Ниже представлены основные виды оснований, применяемые в строительстве частных домов:

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – широко используемый тип фундамента, возводящийся под несущими стенами и по периметру здания.

Такая конструкция позволяет добиться равномерного распределения нагрузки. Это дает возможность использовать ленточный фундамент на большинстве почв при строительстве частных домов из разных материалов. Глубина заложения зависит от параметров материала, применяемого при монтаже, и типа исполнения. Ленточный фундамент принято классифицировать на:

Сборный, формируемый из железобетонных блоков ФБС, изготавливаемых на заводе. Сборка деталей осуществляется с использованием специализированного оборудования.
Монолитный, который формируется непосредственно на месте строительства. Возведение фундамента с использованием монолитной плиты имеет свои плюсы и минусы. Так, он более долговечен и его строительство обходится дешевле, чем сборного фундамента, предполагающего дополнительные расходы на доставку блоков ФБС до места стройки и последующий монтаж. Однако стоимость самой монолитной конструкции дороже, чем сборной.

К достоинствам любого ленточного фундамента относятся простота установки, доступность, универсальность и высокая несущая способность. Основным недостатком такого фундамента считается необходимость привлечения специальной техники (например, бетономешалки), что предполагает увеличение стоимости строительных работ. Кроме того, ленточный фундамент совместим с грунтом определенного типа.

Свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент – деревянное, железобетонное или стальное основание, заливаемое бетоном. В таком фундаменте все компоненты образуют единую конструкцию. В его устройстве может быть использована либо монолитная плита, либо висячая створка. Для висячего фундамента характерен открытый зазор между ростверком и поверхностью почвы. Этот зазор нужно дополнительно утеплять и накрывать гидроизоляцией. Фундамент с использованием монолитной плиты образуется из бетонного каркаса. Высота платформ в нем выравнивается за счет свай различной длины. В отличие от других разновидностей оснований, свайно-ростверковый фундамент оптимально распределяет несущую нагрузку от строений на грунт.

Делая выбор в его пользу, можно быть уверенным в долговечности построенного дома и его защищенности от резких перепадов температур и сейсмической активности. Свайно-ростверковый фундамент применим как для частного, так и для общественного строительства. Такие конструкции оптимальны для участков, находящихся на склоне со сложным рельефом и пучинистой вечномерзлой почвой.

Бурозаливной фундамент

Бурозаливной фундамент является одним из видов свайного основания. Сваи, как правило, устанавливаются в трудных участках, где заглубление традиционных конструкций невозможно. Свое название бурозаливной тип получил из-за технологии выполнения, осуществляемой в выбуренной скважине. Данный фундамент очень популярен благодаря своей практичности. Эта разновидность фундамента хорошо зарекомендовал себя в строительстве невысоких зданий (одноэтажных коттеджей, бань, домов, ангаров, гаражей и т.д.). Иногда буронабивной фундамент применяют в качестве основания для массивных заборов и прочих видов ограждений.

Бутовый фундамент

Бутовый фундамент – старейшее основание, все еще используемое для возведения одноэтажных и двухэтажных домов. Срок эксплуатации фундамента из бута в настоящее время оценивается минимум в 150 лет. Такой фундамент устойчив к воздействию грунтовой воды и промерзанию. Кроме того, камень — это экологически чистый материал. Данное основание относится к фундаментам неглубокого заложения (не более 5 метров). Содержание камня в конструкции составляет 50-90%. У камня должны быть относительно параллельные грани и размеры в пределе 20-50 см. Возможно использовать камни любой формы.

Возведение фундамента относится к одной из самых важных стадий работ, поэтому к процессу его выбора и обустройства необходимо подходить грамотно. Для экономии собственных сил и времени лучше обратиться в проверенную строительную фирму, в которой вам не только подберут оптимальный тип фундамента, но правильно его построят.

Как заказать товары и услуги

+7 (351) 776-44-22

Заказать услугу

ул. Олонецкая , д. 1а , оф. 2

Виды фундамента для дома | Журнал о жизни за городом

Фундамент – это основа всего дома. Он берет на себя вес строения и не дает ему деформироваться. Фундаменты есть разных видов, у каждого их которых свои особенности при эксплуатации, о которых мы расскажем в этой статье.

Ленточный фундамент

Такой фундамент подходит для домов с бетонными, кирпичными и каменными стенами. Он состоит из железобетонной полосы, которая проходит под всеми внутренними и наружными стенами. Такой фундамент является массивным, надежным, но дорогостоящим и заложить его трудоемкая работа.

Столбчатый фундамент

Подходит для легких домов из дерева или каркасного типа. Он состоит из столбов, которые устанавливаются по углам здания и в местах повышенной нагрузки. Чаще всего столбы для такого вида фундамента выполняются из бетона. Столбчатый фундамент экономичен, надежен, но здания, построенные на таком фундаменте, сложнее оборудовать подвалами и погребами.

Монолитный ленточный фундамент

Подходит для легких домов, например, из дерева. Выглядит он как железобетонная полоса, которая идет по всему периметру здания. Это доступная технология в плане денежных средств. Обычно возведение такого фундамента обходится не дороже 20% от стоимости всех затрат на строительство.

Свайный фундамент

Такой вид фундамента используют на нестабильной почве и на участке, где есть грунтовые воды. Подходит для крупногабаритного строительства, так как каждая свая может выдержать до 5 тонн. Свая выглядит как столб с заостренными концами, ее вкручивают или вбивают в грунт. Также часто используют для фундамента винтовые сваи, так как они подходят для загородного строительства на неустойчивых грунтах.

Монолитный фундамент

Дорогостоящий, но надежный вид фундамента. Выглядит как монолитная железобетонная плита, которая располагается по всей поверхности застройки. Подходит для всех видов грунта, даже тех, где есть грунтовые воды. Применяется при строительстве тяжелых домов разной многоэтажности.

От того, для каких целей вы строите дом, будет зависеть его тип фундамента. Но самое главное при строительстве – это выбрать правильный земельный участок. Если он будет устойчивым, без грунтовых вод и пучинистой почвы, тогда можно избежать многих проблем с фундаментом.

Если вы как раз находитесь в поиске земельного участка для строительства своего дома мечты, предлагаем вам записаться на экскурсию в наши поселки. Специалисты проконсультируют вас и помогут выбрать участок с учетом всех ваших потребностей и желаний. Жить за городом – просто и доступно!

Ваше имя

Контактный телефон

Заполнить с помощью

Заполняя эту форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных

В других разделах: Жизнь за городом

Полезные советы

28 мая 2019

Уплотняться в городе или построить дом за городом?

Сергей Бессонов: «Екатеринбург собирается — уплотняться, а «Заповедник» — расширяться».

Подробнее…

Новости

12 ноября 2019

В «Заповеднике» можно купить участки для бизнеса

Приглашаем к сотрудничеству всех, кто заинтересован в развитии своего бизнеса на территории «Заповедника»

Подробнее…

Новости

13 августа 2021

Чек-лист по выбору земельного участка от Villa66

Он поможет сориентироваться вам во многих вопросах: от начального момента, когда вы только захотели жить за городом, до финального этапа покупки участка и заключения договора.

Подробнее…

Полезные материалы Почему покупать готовый дом лучше в VILLA66? Какого размера выбрать участок для дома своей мечты? Жизнь за городом: сплошные плюсы! Как правильно выбрать земельный участок для строительства загородного дома Все полезные материалы Подписаться

1 / 6

Хотели бы вы переехать за город?

Да, давно об этом мечтаю. Хотел(а) бы переехать в ближайшее время.

В планах переезд за город есть, но пока об этом не задумываюсь.

Нет желания уезжать из города.

Я уже живу за годом и счастлив(а).

2 / 6

При выборе земельного участка, вы в первую очередь обращаете внимание на:

Удаленность от города.

Коммуникации на участке.

Инфраструктуру того места, где располагается земельный участок.

Его ландшафт.

Цена земельного участка.

Мне важно все вышеперечисленное.

Другое

3 / 6

Я не решаюсь купить земельный участок и переехать за город, потому что…:

На данный момент нет средств на такую покупку.

Пугает момент постройки дома, так как кажется, что это затратный и долгий процесс.

За городом нет развитой инфраструктуры и плюсов городской жизни.

Много хлопот с введением домашнего хозяйства за городом: вывоз мусора, уборка снега, уход за территорией общего пользования.

Другое

4 / 6

Для меня жизнь за городом – это…

Свой дом.

Садоводство и огород.

Место для постоянного жительства.

Идеальное место для выходных и каникул.

Другое

5 / 6

Каким строительным материалам вы отдаете предпочтение?

Твинблок

Дерево

Кирпич

6 / 6

По какому направлению вы рассматриваете коттеджные поселки:

Тюменский тракт.

Челябинский тракт.

Московский тракт.

Другое

Карта посёлков Villa66

Посмотрите расположение и доступность участков во всех посёлках

Перейти к карте

типов домов – Forbes Home

Большинство людей не задумываются о фундаментах под своими домами, не говоря уже о фундаментах. Но эти заглубленные детали, возможно, являются наиболее важными аспектами дома, поскольку они несут на себе весь вес здания. И так же, как существуют разные типы домов, существует множество типов фундаментов, на которых можно строить.

ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Подходящее решение для фундамента рядом с вами!

Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.

1. Бетонная плита

Как следует из названия, залитая бетонная плита представляет собой просто плоскую секцию бетона толщиной 8 дюймов, которая заливается с использованием деревянных форм. Формы удерживают влажный бетон на месте, пока он не высохнет. Плиты обычно содержат арматуру (металлические стержни, соединенные вместе для придания прочности), но они могут не иметь опор (толстые участки бетона под несущими стенами).0003

Pros

В целом, плиты из литого бетона доступны по цене и просты в установке. Они не требуют больших раскопок или материалов, и они могут выдерживать довольно большой вес. Они особенно популярны в таких районах страны, как юг и юго-запад, где такие проблемы, как замерзание земли и поднятие плиты вверх, не вызывают беспокойства.

Минусы

Плиты из литого бетона не так прочны, как некоторые другие типы фундамента, поскольку они обычно не имеют фундаментов для распределения веса здания. Кроме того, если под плитой есть инженерные коммуникации или что-то механическое, любой последующий ремонт потребует от вас разрушения плиты или раскопок под ней.

2. Пространство для обхода

Подполье — это тип фундамента с короткими стенами (обычно каменными) по периметру и фундаментом под центром дома. Это создает пространство под вашей обителью с грязным полом и всего в нескольких футах зазора между нижней частью дома и землей. Эти фундаменты имеют вентиляцию для предотвращения накопления влаги.

Профессионалы

Фундаменты для ползания могут быть лучшим вариантом в каменистой почве на склонах, особенно в районах, где возможно замерзание. Эти фундаменты не требуют почти таких земляных работ, как плита, что делает их относительно доступными.

Минусы

Места для обхода незакончены и не кондиционированы. Это может создать проблемы с борьбой с вредителями, такими как термиты или грызуны, и, если помещение не проветривается должным образом, могут расти влага и плесень.

Сравните предложения от лучших подрядчиков фундаментов

Бесплатно, смета без обязательств

Найти подрядчика

3. Деревянный фундамент

Когда мы думаем об фундаменте, бетон может быть первым материалом, который приходит на ум. Но на самом деле есть варианты, скомпрометированные в основном из дерева, и хотя это может показаться непрактичным, есть некоторые преимущества. Традиционные деревянные фундаменты были сделаны из таких материалов, как кедр, красное дерево и кипарис. Однако современные строители используют пиломатериалы, обработанные давлением, из-за их относительной доступности и доступности.

Pros

Деревянный фундамент очень легко построить. Они требуют простых методов строительства и инструментов относительно начального уровня. Они также готовы к использованию, как только они будут построены, так как нет времени на сушку. Они также требуют очень мало земляных работ, что делает эти фундаменты идеальными для навесов и очень небольших зданий.

Минусы

Деревянные фундаменты не могут выдержать почти такой же вес, как бетонные фундаменты. Кроме того, они обычно требуют некоторого устойчивого к гниению барьера между фундаментом и землей, такого как бетонные блоки, брусчатка или гравий. И со временем даже обработанная под давлением древесина начнет разлагаться и привлекать вредителей.

4. Плита на грунте

Плитный фундамент представляет собой сверхпрочные бетонные плиты с фундаментами, врытыми в землю под плитой. Обычно они укреплены арматурой, а их широкие опоры рассеивают вес здания наверху. Стены из бетонных блоков могут быть построены поверх плиты, чтобы создать подвал или подполье, или строитель может построить основной этаж прямо поверх плиты.

Плюсы

Плитный фундамент намного прочнее, чем заливной бетон, что позволяет ему выдерживать вес более крупной конструкции. Широкие опоры распределяют вес, а также фиксируют фундамент на месте, что делает их подходящим вариантом для регионов с холодной погодой, где мерзлый грунт может вызывать пучение. И хотя для этих фундаментов требуется больше земляных работ, чем для залитых плит, они все же относительно доступны.

Минусы

Плитный фундамент доступен по цене, но он дороже и требует больше времени, чем монолитная плита. Кроме того, если какая-либо из труб или механических частей находится под плитой, ремонтнику придется разбить плиту или отрезать инженерную сеть и перенаправить ее.

5. Полный подвал

Фундамент полного подвала состоит из глубоко вырытых фундаментов, стен, обеспечивающих место для стояния, и бетонной плиты. Стандартные варианты заглублены ниже уровня земли с небольшими окнами на уровне земли, в то время как другие имеют по крайней мере одну стену выше уровня земли (известную как фундамент дневного света). Их можно закончить, чтобы добавить полезное пространство в дом, например, игровую или семейную комнату, или оставить незавершенными и использовать в качестве хранилища.

Pros

Полноценные подвалы — залог гибкости. Их можно использовать для мастерских, развлекательных помещений, складских помещений или даже винных погребов. Как правило, их легко кондиционировать, так как каменные поверхности будут оставаться прохладными летом и сохранять тепло зимой (после нагревания). И поскольку их фундаменты вырыты так глубоко, полные подвалы очень прочные и устойчивые.

Минусы

Эти подвалы дорогие. Требуемые земляные работы и опалубка требуют больших затрат, что означает увеличение трудозатрат. Кроме того, для этих подвалов требовался самый бетон, что увеличивало затраты на материалы. Они также занимают больше всего времени, чтобы залить и вылечить, прежде чем строить.

6. Камень

Надо признать, что каменные фундаменты уже не так популярны, как раньше. Однако до широкого использования бетона люди вытаскивали камни из земли вокруг своих владений и складывали их в кучу, чтобы сформировать стены. Они могли быть сложены всухую (без раствора) или залиты раствором на месте.

Pros

Каменные фундаменты невероятно традиционны, и многим людям нравится их классический вид. В прошлом этот вариант был довольно недорогим в строительстве, поскольку домовладелец обычно вытаскивал камни из своей собственности. Многие из этих основ все еще существуют, доказывая свою долговечность с течением времени.

Минусы

В наши дни очень немногие юрисдикции одобряют традиционный каменный фундамент. Кроме того, поскольку камни по своей природе имеют неправильную форму, могут существовать щели и отверстия, через которые грызуны и вредители могут проникнуть в подвал. Несмотря на тепловую массу больших валунов, эти фундаменты плохо изолируют.

Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

7. Утепленная бетонная форма

Изолированные бетонные формы, или ICF, представляют собой современный подход к строительству фундамента. Эти основы состоят из форм, изготовленных из экструдированного полистирола (например, пенополистирола), которые соединяются друг с другом, как детские строительные блоки. Эти формы легкие, так как имеют зазор между двумя пенопластовыми панелями. После того, как панели установлены, строитель заполняет образовавшееся пространство бетоном.

Pros

ICF просты в установке, и на самом деле они прочнее традиционных стен из монолитного бетона. Кроме того, они являются отличными теплоизоляторами, сохраняя тепло зимой и сохраняя прохладу летом. Пена также может выступать в качестве пароизоляции, препятствуя проникновению влаги в каменные стены.

Минусы

Пеноблоки, составляющие утепленный фундамент из бетонной опалубки, дороги. Кроме того, для них требуются фундаменты, и, поскольку большинство людей намереваются использовать эти типы фундаментов для подвалов, им также нужна плита. Затраты увеличиваются, но этот вариант все же может быть полезен для некоторых домовладельцев.

8. Пирсы

Фундамент для пирса чем-то похож на подполье в том смысле, что он удерживает дом от незавершенной поверхности под ним. Однако, в отличие от подвальных помещений, эти фундаменты не имеют каменных стен по периметру. Вместо этого у них есть глубоко вырытые фундаменты в несущих точках под домом. Как правило, от фундамента до дома используются прочные бревна, и такая конструкция помогает сохранить дом сухим и безопасным в прибрежных районах, где наводнения являются обычным явлением.

Pros

Огромным преимуществом столбчатых фундаментов является то, что они могут противостоять паводковым водам лучше, чем другие типы фундаментов. Кроме того, они могут быть наиболее практичным вариантом для неустойчивых грунтов, поскольку строитель может копать фундаменты настолько глубоко, насколько это необходимо, чтобы добраться до стабильного грунта. Это позволяет строителям строить дома в районах, где иначе это было бы невозможно.

Минусы

Фундаменты опор требуют планирования и контроля со стороны инженера. Фундаменты должны иметь правильный размер, и правильные характеристики любого используемого оборудования чрезвычайно важны. По этой причине, несмотря на кажущуюся довольно скудную конструкцию, эти фундаменты могут быть чрезвычайно дорогими. Кроме того, деревянные столбы, используемые в строительстве, могут со временем деградировать и стать уязвимыми для вредителей.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Как выбрать лучшую тональную основу для вас

Выбор наилучшего фундамента для ваших нужд — это настоящий трюк. Наиболее важные вещи, о которых следует помнить, — это бюджет, долгосрочное использование и особенности площадки.

Фундамент дома может быть одним из самых дорогих аспектов проекта. Плитный фундамент может дать отличный старт проекту без огромной цены, в то время как полный подвал будет стоить гораздо больше времени и труда, но обеспечит большую гибкость для домовладельца в долгосрочной перспективе.

У вас также есть только один шанс построить дом, поэтому важно учитывать долгосрочное использование имущества. Если это, вероятно, будет «вечный дом», расходы на полный подвал могут того стоить. Однако, если это недорогой дом, в котором домовладелец планирует жить, а затем сдать в аренду или продать через несколько лет, лучше всего подойдет вариант плиты или подполья.

Наконец, помните об особенностях сайта. На некоторых участках невозможно построить полноценный подвал, в то время как на других участках могут потребоваться глубокие фундаменты или средства защиты от наводнений. В этих случаях строителям, вероятно, придется проконсультироваться с инженером, чтобы решить, какой фундамент лучше всего подходит для дома.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

10 типов фундаментов домов

Фундамент вашего дома является его самой важной конструктивной особенностью. О фундаментах для дома часто говорят как об одном универсальном типе. Тем не менее, домовладельцы должны понимать, что существует множество фундаментов домов, и все они имеют разные функции и использование. Очень важно знать правильный тип фундамента и то, как он повлияет на пригодность вашего дома к жизни. Давайте рассмотрим 10 типов фундаментов домов и их использование.

Факторы, которые следует учитывать при выборе фундамента для дома

Если вы строите дом или завершаете замену или реконструкцию фундамента, вам необходимо понимать, что при выборе фундамента учитываются различные факторы. Эти факторы варьируются от таких вещей, как размер вашего дома и жилая площадь, которую вы ищете, до климата вашего района.

Использование

Каковы ваши планы относительно пространства под вашим домом? Вы ищете что-то вроде фундамента для ползания или полноценного подвала, в котором есть место для хранения и, возможно, даже жилое пространство? У других фундаментов вообще нет места под домом.

Размер и тип дома

Фундамент дома площадью 1000 кв. футов, скорее всего, будет отличаться от фундамента двухэтажного дома площадью 4000 кв. футов. Для некоторых типов домов и размеров домов потребуются уникальные строительные решения и более прочный или надежный фундамент. Вы также можете подумать о таких вещах, как общая высота дома, для тех, кто живет в районах, которые являются зонами затопления, или пытаются получить прекрасный вид на горы из своего дома.

Климат

Климат может повлиять на функциональность и прочность стен фундамента. В центре страны, где климат остается относительно мягким, здесь, возможно, не так много причин для беспокойства. Однако в северных штатах, где зимы холодные, ожидайте, что бетонный плитный фундамент со временем растрескается. И наоборот, на юге термиты могут разъедать деревянный фундамент.

Топография

Хотя было бы здорово, если бы все участки под застройку были плоскими, это не так. Когда на вашем строительном участке много уклонов, некоторые типы фундаментов просто не подойдут. Между почвенными условиями и ровным основанием здесь будет играть роль топография.

Почва и влага

Некоторые дома имеют очень песчаную и сухую почву, в то время как другие построены почти из глины. При строительстве фундамента очень важно проверить грунт. Специалисты по фундаменту знают, что уровень влажности в грунте должен оставаться достаточно низким, чтобы обеспечить поддержку и уплотнение. На вашей почве будет проведен тест на перхлорэтилен, чтобы увидеть, может ли фундамент оставаться сухим.

10 типов фундаментов домов

Существует десять основных типов фундаментов домов. Конечно, отдельные компании будут создавать эти фонды, используя свои собственные процессы и методы, но типы остаются относительно теми же. Помните, что в вашем районе могут создаваться типы фундаментов, которые больше не доступны или не будут конструктивно соответствовать среде, в которой вы живете.

1. Фундамент подвала

Для чего подходит: Создание дополнительной жилой площади в доме

Цена: 25 000–80 000 долларов США

Фундамент с полным подвалом, безусловно, является одним из самых дорогих типов фундаментов, в которые вы можете инвестировать. пространство и жилое пространство.

Фундамент с цокольным этажом также является самым глубоким из всех типов фундаментов, представленных в этом списке. Многие плитные фундаменты находятся на уровне земли и требуют меньше рытья и планировки. Фундамент подвала обычно находится не менее чем на семь футов ниже уровня грунта.

Поскольку большая часть фундамента подвала находится полностью под землей, вам необходимо учитывать факторы грунта и гидроизоляции, чтобы подвал оставался сухим и комфортным. Хотя цокольный фундамент является крупным капиталовложением, во многих районах страны он по-прежнему остается предпочтительным.

2. Залитая бетонная плита

Для чего подходит: Более теплый климат и домовладельцы с ограниченным бюджетом

Цена: 6000–15 000 долларов США

Фундамент из бетонных плит является относительно простым фундаментом. Это большая площадь залитого бетона толщиной от четырех до восьми дюймов. Толщина плиты зависит от местоположения и размера дома, который кладется на плиту.

Одна из вещей, которые больше всего нравятся домовладельцам в бетонной плите, заключается в том, что она дешевле, чем другие фундаменты для дома. Если вы живете в районе с холодными зимами, рассчитывайте, что ремонт вашего фундамента будет бесконечным. Бетон замерзает, оттаивает, трескается и создает беспорядок для домовладельцев.

Легкий доступ к нижней части дома представляет собой небольшую проблему с залитой бетонной плитой. Вы можете увидеть, что этот тип фундамента в целом используется реже, но он может быть популярен для небольших домов с ограниченным бюджетом.

3. Подпольное пространство со стенками ствола

Для чего лучше всего подходит: Различные климатические условия, легкий доступ к водопроводу и электричеству

Цена: 7000–21 000 долл. США

Подполье не отапливается, но оно обеспечивает приток воздуха, чтобы в нем не скапливалась влага. Пространства для ползания могут прекрасно работать, если земля промерзнет. Домовладельцам с подвалом необходимо следить за заражением животных под домом.

Уделение пристального внимания пространству для ползания важно для обеспечения долговечности фундамента дома.

4.

Для чего он подходит: Возможность впоследствии перемещать дом, создание пространства для обхода

Цена: 15 000–30 000 долл. США

Фундамент с опорами и балками состоит из балок или опор, поддерживающих вес дома. Опоры обычно сделаны из кирпича или камня, а балки часто деревянные. Фундамент пирса и балки обычно находится примерно в двух футах от земли, что упрощает установку водопроводных и электрических линий.

Одним из основных преимуществ опорно-балочного фундамента является стоимость ремонта. Поскольку доступ к балкам и деталям немного проще, чем к другим фундаментам, ожидайте меньших затрат на ремонт. Фундамент из пирса и балки также является разумным выбором для тех, кто хочет в конечном итоге переехать домой.

Как и в случае с любым слегка приподнятым домом, важно следить за тем, чтобы вредители и насекомые не попали под дом.

5. Деревянный фундамент

Для чего подходит: Энергоэффективность, простота установки

Цена: 8000 долларов США+

По мере совершенствования строительных материалов и ужесточения строительных норм обе ремонт и строительство новых домов отошел от деревянного фундамента. В деревянных фундаментах используется обработанная под давлением древесина, которая укладывается на бетонную плиту. Обработанная под давлением древесина поможет предотвратить такие явления, как плесень и насекомых, но она, конечно, не полностью защищена, как другие материалы.

Одним из преимуществ деревянного фундамента является то, что он может быть энергоэффективным. Для небольших квадратных метров, где снижение затрат на электроэнергию является серьезной проблемой, деревянный фундамент иногда может быть лучшим выбором.

Конечно, уровень грунтовых вод является серьезной проблемой для этого типа фундамента дома. Кроме того, пока рабочие строят дом, обработанная древесина токсична и может вызвать проблемы у некоторых. Удивительно для многих, деревянный фундамент также немного дороже, чем что-то вроде бетонных блоков или бетонных оснований.

6. Каменный фундамент

Для чего он подходит: Придавал уникальный и очаровательный вид в начале 20 века

Цена: Обычно больше не используется, стоимость ремонта варьируется от 3500 до 10 000 долларов 9 0003

Много лет назад каменный фундамент был одним из самых популярных типов, которые вы могли найти. Идея каменных фундаментов заключалась не только в том, что они великолепно смотрятся на уровне земли, но и в том, что камни прослужат долго и соединятся вместе, чтобы создать устойчивость.

Проблема этой конструкции дома в том, что раствор не является полностью водонепроницаемым. Поэтому необходима гидроизоляция или пароизоляция, чтобы грунтовые воды не проникали в дом.

Если дом построен не идеально ровно или есть сдвиги, фундамент начнет трескаться и потребуется ремонт. Сегодня каменный фундамент почти не используется из-за долгосрочных затрат на обслуживание и ремонт.

7. Бетонные блоки (БКМ)

Для чего он подходит: Стабильность и долговечность, холодный или теплый климат

Цена: 9000+ $

Блок бетонной кладки или CMU отличается от монолитного бетона тем, что они не будут заливаться на стройплощадке и вместо этого вносятся и используются для создания фундамента. CMU имеет довольно небольшую прочность на сжатие и, как известно, хорошо выдерживает воздействие в различных климатических условиях и условиях.

Некоторые домовладельцы считают, что затраты на рабочую силу в расчете на квадратный фут ниже при строительстве CMU, поскольку фундамент не требует заливки бетона на месте. Точно так же, как мы видели с каменным фундаментом, вода становится проблемой с раствором, и для правильной сборки этой конструкции CMU потребуется влагонепроницаемый барьер.

Для повышения устойчивости фундамента CMU между секциями вставлены стальные стержни. Кроме того, схема перекрытия используется для повышения долговечности бетонных блоков кладки.

8. Сборная бетонная панель

Для чего она подходит: Прочность и отсутствие задержек в строительстве

Цена: Около 3000 долларов США за панель площадью 100 кв. футов

Одной из отличительных особенностей сборной железобетонной панели является то, что она имеет бетонные стойки для несущей опоры, а также бетонное основание. Общая прочность этих панелей весьма впечатляет.

Некоторые из недостатков включают проблемы с влажностью, а также любое несоответствие высоты стен в процессе сборки.

9. Предварительно залитый бетонный фундамент

Для чего подходит: Быстрое строительство и укрепление

Цена: 15 000 долл. США+

Для быстрого строительства и обеспечения достаточной водонепроницаемости фундамент из предварительно залитого бетона является отличным выбором. Они собираются вместе довольно быстро и могут сделать общий процесс строительства более рациональным. Предварительно залитые бетонные стены прочны, но со временем, если фундамент был сделан неправильно, могут возникнуть проблемы с трещинами и осадкой.

Одной из основных причин, по которой домовладельцы воздерживаются от предварительно залитого бетонного фундамента, является энергоэффективность. Несмотря на то, что в вашем доме будет дополнительное место для таких вещей, как водонагреватель и другие функции, зимой очень сложно отапливать это пространство.

Арматура или стальные стержни, установленные в предварительно залитом бетонном фундаменте, обеспечивают устойчивость бетонных опор и отсутствие слабых мест, которые могут вызвать проблемы в долгосрочной перспективе.

10. Стены ICF ниже уровня грунта

Для чего лучше: Пожар, сейсмостойкость и энергоэффективность

Цена: Начинается от 7 долларов за квадратный фут

Как вы, вероятно, заметил, что многие из типов фундамента, которые мы обсуждали вопросы энергоэффективности. Стены ICF ниже класса обеспечивают большую энергоэффективность, и они по-прежнему обеспечивают прочность и долговечность, которые вы найдете в бетонных стенах.

Фундаменты ICF состоят из железобетона толщиной от 6 до 8 дюймов в дополнение к блокам для сухой укладки и распоркам. Стены ICF ниже уровня земли нуждаются в гидроизоляции и дренажных трубах, чтобы вода и влага не задерживались. Домовладельцам нравится, что эти дома со стенами ICF ниже уровня земли обладают хорошей противопожарной защитой и сейсмостойкостью.

Какой тип фундамента дома лучше всего?

Лучший фундамент дома зависит от того, где вы живете, и от типа дома, который вы строите. Самым популярным видом фундамента дома на сегодняшний день является бетонная плита. Это так популярно из-за цены, связанной с покупкой, и того факта, что это экономически выгодно.

Многим людям нравится опорный фундамент, так как он обычно не вызывает долговременных проблем с управлением водными ресурсами и гидроизоляцией. Имеет смысл также рассмотреть цокольный фундамент из-за количества места для хранения и жилой площади, которую он обеспечивает. Подвалы могут привести к проблемам с плесенью и грибком, если за ними не ухаживать должным образом, но профилактика является ключевым моментом.

РубрикаДом