Как построить дом в интернет: Можно ли построить дом по проекту из интернета » Skog Homes. Дома из Финляндии

Как построить дом, которому не страшны сибирские морозы?

Зима близко, потому вопрос создания и поддержания в домах и квартирах оптимального микроклимата снова вышел на первый план. Портал rcmm.ru подготовил интервью с архитектором и по совместительству — хозяином дачи под Красноярском, в которой можно с комфортом отдыхать, даже если «за бортом» минус 30.

— Евгений, расскажите о своем доме. Где он находится, в чем его особенности?

— Наш дом, точнее — дача, расположена недалеко от Красноярска, до города около 30 км. Мы приобрели ее несколько лет назад, причем основным аргументом при покупке было то, что этот участок находится по соседству с дачей родителей моей жены.

Участки, которые были «нарезаны» ещё во времена СССР, имеют феноменально маленькую площадь — 4 сотки. Из-за того, что рядом протекает река Мана, которая очень популярна у земляков как туристический объект, свободный дом на ее берегу — большая редкость.

— Вы как архитектор сами определяли, каким будет ваш дом, разрабатывали проект?

— Вообще первым импульсом после приобретения было снести старый дом и построить новый на другом конце участка. Сейчас я осознаю, что хорошо, что я тогда не поддался этому желанию и нашел возможность рассмотреть различные варианты расположения дома и главное — его архитектурного решения.

Имея уже опыт строительства, я понимал риски начала стройки без наличия всей необходимой суммы для комплектации и оплаты подрядчику. Поэтому пауза от приобретения участка до старта строительства была больше 3 лет.
За это время я успел продумать многие моменты и даже прорисовать несколько проектных решений.

Так как я практикующий архитектор, эту стройку я воспринимал как возможность проверить на практике те решения, на которые не получается вдохновить заказчиков.
Главное ограничение, которое я себе поставил, — дом должен располагаться на том же месте, стоять на старом фундаменте и иметь на первом этаже наружные стены от предыдущей версии дачи.

 

Кстати, за это решение я выслушал много критики, но до сих пор не сомневаюсь в выборе. Стабильно отстоявшие много лет фундамент и стены гораздо более предсказуемы, чем новодел из сырого бруса и ленты, уложенной на разрыхленное после демонтажа основание.

В результате стены первого этажа остались из бруса, а остальные части здания были выполнены в каркасе. На первом этаже с наружной стороны также были выставлены стойки каркаса и заполнены 150 мм базальтовой ваты. На втором этаже толщина утеплителя составила 200 мм, а на кровле — все 300. Я намеренно шел на увеличение сопротивления теплопередаче сверх нормативного для того, чтобы на практике проверить, какой эффект это даст для микроклимата в помещениях.

 

— Давайте остановимся на вопросе энергоэффективности более подробно. Какие еще решения вы использовали, чтобы снизить теплопотери дома?   

— Тема энергосбережения часто критикуется коллегами из-за неоднозначного экономического эффекта, который разные люди могут очень по-разному посчитать. Многие убеждены, что инвестиции в энергоэффективность никогда не окупятся.

Но тут есть и другой аспект — микроклимат. В энергоэффективном здании не будет ледяных стен и пола. В нем не появится плесень или иней в углах. А главное — в нем будет комфортней находиться, так как в летнее пекло будет сохраняться прохлада, а зимой дом будет быстрее прогреваться и медленней остывать.

Для меня, например, было важно, чтобы мы могли без проблем бывать на даче и в холодную пору года. В порядке эксперимента в прошедшую зиму я несколько раз выезжал на выходные на старую дачу и понял, что наслаждаться чистым зимним воздухом и снегом, тишиной и звездным небом, сидя в обычном летнем домике, невозможно. Уикенд превращался в непрерывную борьбу с холодом. Особенно, когда «за бортом» было минус тридцать. Весь вечер до полуночи топилась печь, и все равно утром я просыпался от холода.

С учетом того, что каркасные дома имеют низкую тепловую инерцию и остывают также быстро, как нагреваются, в новой версии дачи был применён набор решений, сделавших дом комфортным.  

 

Одно из них — роллеты.  К сожалению, бюджет на строительство не позволил мне оснастить ими все окна. Конструкции были смонтированы только на проемы, которые находятся в спальнях, плюс те, в которых установлены двери.

 

В нашем доме главная функция роллет — создание микроклимата. Как в старых деревянных домах использовали ставни для сохранения тепла, так и сейчас окна, закрытые на ночь снаружи роллетами, пропускают гораздо меньше теплого воздуха из нагретых комнат. А если здание не используется каждый день, как в случае с нашей дачей, эффективность применения роллет увеличивается в разы. Для своего дома я заказал конструкции производства «АЛЮТЕХ» у представителя компании «Красалютех». Они сделаны из профилей, заполненных пеной и покрытых изнутри специальным теплоотражающим покрытием, что делает их энергоэффективными.

Кстати, роллеты — это еще и отличный способ повысить безопасность дома. Учитывая, что живем мы все-таки в городе, а дача порой пустует, с роллетами нам гораздо спокойнее.

— Вы выбрали роллеты в темно-сером цвете. Расскажите, почему предпочли именно такой дизайн.

— Да, снаружи роллеты окрашены в темно-серый цвет, который один в один совпадает с цветом кровельного и фасадного кликфальца, водосточной системы, оконных и дверных переплетов. Это элементарный приём, который должен знать любой архитектор или дизайнер: хотите сделать стильный объект — уменьшайте количество используемых цветов и материалов.

 

— Евгений, сколько времени прошло с момента заказа до установки роллет? Были ли какие-то трудности при монтаже?

— Из-за того, что я выбрал не самый ходовой на российском рынке вариант роллет, дилеру пришлось несколько раз консультироваться со специалистами «АЛЮТЕХ» в Минске, что увеличило время формирования заказа. Срок изготовления и поставки составил около двух месяцев, но для нашей стройки это не было помехой.

Смонтировали быстро и аккуратно, а что больше всего меня порадовало — размеры оказались точно такими, какие были заказаны, и нашим строителям не пришлось демонтировать элементы обрамления проёмов. Все встало на свое место с машиностроительной точностью.

 

— Возвращаясь к теме энергоэффективности: расскажите, как отапливается ваш дом?

— Для поддержания микроклимата очень важно не только качественно выполнить ограждающие конструкции, но и решить вопросы с отоплением. Имея опыт эксплуатации каркасного строения, я всерьез озаботился вопросом увеличения тепловой инерции. Изучив финский опыт, я пришёл к решению выполнить пол первого этажа из фибробетона. Греющий кабель будет поддерживать его температуру в комфортном режиме (в пределах 22-24 градусов). В случае, если его мощности будет недостаточно для компенсации теплопотерь (в Сибири все-таки живем), задачу поддержания температуры будет «подхватывать» тепловой насос «воздух-воздух».

 

Так как объемы двух этажей нашей дачи соединены большим проемом в перекрытии, теплый воздух будет без проблем подниматься вверх, а наклонный потолок, повторяющий скат кровли, будет организовывать движение конвенционных потоков.

Обе системы — и теплый пол, и тепловой насос имеют датчики температуры и возможность управления через интернет. Это позволяет точно выставлять требуемую температуру даже на удалении от здания.

И, чтобы не зависеть на 100% от электроэнергии, на первом этаже установлена дровяная печь-камин. Зимнюю «обкатку» моя дача ещё не прошла, но в холодные осенние дни печь разогревает дом за 15 минут.

 

— Евгений, подводя итог нашей беседы: какие советы вы можете дать тем, кто только планирует затеять стройку?

— Я рекомендую тщательно просчитать бюджет и заходить на площадку, имея необходимую сумму с некоторым запасом. Для этого, конечно, понадобится достаточно подробный проект. Да, на это нужно будет потратить время и деньги, но проект позволит сэкономить с лихвой и время, и деньги на строительстве.

Хотя я сам же нарушил свой совет, так как начал стройку импульсивно, принимая решения на ходу. Но я сам архитектор и имею несколько готовых вариантов решений практически на любой случай. Хотя и у меня бывает, что стройка останавливается в тех случаях, когда я сомневаюсь в выборе варианта.

Второй совет — обсудите с членами семьи проект максимально подробно, с выходом на участок и с моделированием на месте планировки и объема будущей постройки.

На нашей стройке случился существенный пересмотр планировки уже тогда, когда часть дома была построена. А всё потому, что не все могут понимать чертежи также хорошо, как профессиональный архитектор. На экране было хорошо и всем всё нравилось, а вот когда появилось в натуре, появились вопросы. А любая корректировка проекта приводит к замиранию стройки и потерям времени. Времени, которое вы можете провести со своей семьей в построенном доме у камина…

разбираемся, как и сколько стоит провести сеть в частный дом

В частных домах и тем более на дачах редко бывает централизованный интернет по проводам.

Андрей Ненастьев

живет в частном доме

Профиль автора

Провайдеры говорят, что им невыгодно тянуть кабели: расстояния слишком большие.

Тем не менее есть несколько способов наладить нормальный доступ в сеть. Расскажу о них подробнее, а также о своем опыте использования усилителя 4G-сигнала.

Способы подключения интернета

Кабель. Кабельный интернет теоретически доступен, если дом находится рядом с городом или в его черте. Но если в многоэтажке подключение обычно бесплатное, то в частном доме, возможно, потребуют внести так называемый инсталляционный платеж.

Инсталляционный платеж — это плата за строительство сети связи. Часть расходов несет провайдер, а часть он перекладывает на будущих пользователей. На эти деньги ставят опоры, тянут кабель, подключают дома. Как правило, операторы просят 4000—5000 Р с одного дома.

Процедура выглядит так:

1. Соседи пишут заявление, что они хотят подключить проводной интернет и готовы оплатить инсталляционный платеж. Операторам в регионах интересны проекты от 20 домов, поэтому в заявлении должно быть минимум 20 подписей.
2. Заявление направляют провайдеру.
3. Провайдер составляет смету — рассчитывает расходы на строительство сети, смотрит количество заявок, определяет окончательный размер инсталляционного платежа. Чем больше заявок, тем меньше этот платеж на один дом. Также затраты зависят, например, от взаимоотношений провайдера с электросетевой организацией. Оптоволокно часто прокладывают по электрическим опорам — электрики берут за это деньги с оператора связи. Чем больше плата электрикам, тем большие расходы закладывают в строительство сети. Если провайдеру нужно ставить свои опоры, затраты будут еще больше.
4. Соседи заключают договор с провайдером.
5. Провайдер приступает к работам.

Теоретически протянуть кабельный интернет можно и бесплатно, если поселок, где находится дом, попадет в какую-либо федеральную программу вроде «Устранения цифрового неравенства». Такими программами занимается только «Ростелеком» — обращаться надо туда.

Спутниковый интернет ловит везде — даже там, где нет сигнала сотовой сети и проводных телефонов: связь обеспечивают спутники.

Единственное ограничение — антенну, которая смотрит в небо, не должны заслонять деревья или какие-либо конструкции.

Помимо антенны-тарелки потребуется конвертер и ресивер. Конвертер ставится напротив спутниковой тарелки на кронштейне. Он нужен, чтобы преобразовать сигнал. Ресивер — это приемник сигнала, его еще называют DVB-картой. Он может подключаться к компьютеру по USB или быть в виде платы, которая вставляется в системный блок.

Антенна для спутникового интернета с конвертером. Источник: ingvarr.net.ru

У спутникового интернета не так много провайдеров. В России наиболее известны такие:

Настройка спутникового интернета очень сложная и требует квалификации: нужно выставлять долготу, широту, вводить данные антенны, искать спутники, регистрировать оборудование и одновременно крутить антенну, чтобы найти наилучшее положение для приема сигнала. Для настройки используется специальный софт.

Интерфейс программы Fast Sat Finder для настройки спутникового интернета

Главный минус спутникового интернета — дороговизна и отсутствие безлимитного подключения для физлиц. Так, пакет в 5—10 Гб на скорости 10 Мбит/с будет стоить около 2000 Р в месяц. 50 Гб трафика со скоростью до 40 Мбит/с обойдутся в 5000 Р. Поэтому спутниковый интернет используют там, где нет никакой связи и невозможно усилить сигнал мобильной сети.

Тарифы «Триколора»

Тарифы «Радуги-интернет»

Минимальные расходы на спутниковый интернет — 18 000 Р

Комплект оборудования	10 000 Р
Настройка (услуги мастера)	6 000 Р
Ежемесячная абонентская плата	2 000 Р

Комплект оборудования

10 000 Р

Настройка (услуги мастера)

6 000 Р

Ежемесячная абонентская плата

2 000 Р

3G/4G-интернет. Если в доме ловит мобильный телефон, значит, интернет можно подключить по сотовой сети. Главный вопрос — какая будет скорость.

Чтобы быстро это понять, смотрят на две вещи в телефоне:

1. Уровень сигнала сотовой сети — чем больше палочек, которые обозначают качество приема, тем лучше.
2. Протокол обмена данными. Если рядом с индикатором уровня сигнала есть надпись «3G» или «LTE», то все в порядке. Если указана одна буква: «Е» или «G», то на высокую скорость без дополнительных усилий рассчитывать не придется.

Буквы рядом с индикатором уровня сигнала помогут понять качество связи в доме. Источник: «ИТ-советы, секреты» на «Яндекс-дзене»

Еще пользуются сервисами для проверки скорости интернета. Пожалуй, самый популярный — Speedtest. Но при плохой связи будет тяжело открыть даже его сайт, чтобы проверить скорость.

Быстро раздать интернет через сотовую сеть на разные устройства можно при помощи смартфона. Для этого нужно включить точку доступа вайфай и сделать смартфон мини-роутером.

Как только настроите точку доступа, к сотовой сети через смартфон смогут подключаться любые устройства. Работа точки доступа требует много энергии, аккумулятор смартфона будет стремительно разряжаться — лучше сразу подключить его к зарядке.

Точка доступа в смартфоне — временное решение. Для организации постоянной связи покупают 3G/4G-модем.

А это 4G-модем от «Йоты». В модеме стоит симкарта — можно выбрать подходящий тариф. Модем можно использовать только на ноутбуке или вставить в вайфай-роутер и раздавать на несколько устройств

WiMax — это технология беспроводной связи, которая разрабатывалась как альтернатива DSL-модемам, работающим через телефонную сеть. Формально в России WiMax относится к фиксированной телефонии.

В отличие от вайфая, связь по WiMax возможна на дальние расстояния — до 80 км. При этом WiMax дает скорость до 75 Мбит/с.

Технология WiMax применяется, чтобы построить сети в пределах одного или группы населенных пунктов. Конечные точки такой сети подключены к обычному проводному интернету.

WiMax изначально не предназначался для широкого распространения. Это скорее технология для связи магистральных интернет-сетей на участках, где пока невозможно проложить оптоволокно. По данным операторов связи на 2017 год, в России к WiMax подключено не более 100 тысяч абонентов.

Провайдеры прекратили развитие этой сети, но в некоторых населенных пунктах WiMax еще работает.

Купить оборудование для сети WiMax будет непросто. Это предложения на «Яндекс-маркете»

Что выбрать. Лучшие показатели по скорости и надежности — у проводного интернета. Если соседи согласны скинуться на строительство оптоволоконной линии и провайдер предварительно тоже выразил заинтересованность, это лучший вариант для частного дома.

Когда проводов нет и не будет, пробуют подключение по сотовой сети. Если сигнал плохой или его нет совсем, применяют усилители.

Если усилить сотовый сигнал не получается, остается только дорогостоящий спутниковый интернет.

Способ подключения часто выбирают методом тыка. Оборудование для интернета относится к технически сложным товарам и не подлежит возврату без объяснения причин. Но на практике в магазинах дают возможность вернуть устройства, если ничего не заработало. Об этом лучше договориться с продавцом или директором заранее.

Перечень технически сложных товаров

Как грамотно потратить и сэкономить

Рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю. Подпишитесь, чтобы совладать с бюджетом

Как провести интернет в частный дом

Выбор провайдера и тарифа и заключение договора. После того как вы определитесь со способом подключения интернета, надо выбрать провайдера или мобильного оператора и тариф.

Тарифы сильно отличаются по регионам. Предложения, которые действуют, например, в Москве, могут не действовать для других городов. Поэтому выбирайте тариф, который подходит лично вам, в зависимости от нужного количества трафика и бюджета.

Тарифы «Йоты»

С провайдером или оператором необходимо заключить договор на обслуживание.

Выбор вайфай-роутера и другого оборудования. В доме или на даче независимо от способа подключения к интернету организуют вайфай-сеть. Для этого покупают роутер. Его ключевая характеристика — зона охвата, то есть как далеко будет работать вайфай.

На дешевых моделях роутеров стоит одна или две антенны с коэффициентом усиления в два изотропных децибел (dBi). Это слабые модели для квартир. В частном доме нужны роутеры с антеннами на 5 dBi и больше. Антенн должно быть не менее четырех.

Антенны легко снимаются с корпуса роутера — их можно менять и покупать отдельно. Но удобнее сразу купить роутер с хорошими антеннами, чтобы вайфай был не только в доме, но и на участке.

Провайдеры навязывают фирменные роутеры, которые, например, работают только с оборудованием МТС или «Билайна». Такие роутеры стоят значительно дешевле, но если нужно будет сменить оператора, роутер придется тоже менять.

Если зоны охвата вайфая не хватает, ставят репитеры, или повторители. Это усилители сигнала.

Хороший роутер для частного дома обойдется не менее чем в 3000 Р. Пример установки роутера на стене. Источник: маркетплейс «Беру» Репитер для усиления вайфая подключается к розетке напрямую и почти не нуждается в настройке. Источник: интернет-магазин электроники «Топ-маркет»

К роутеру можно подключить устройства и сетевым кабелем. Это нужно, например, если в доме есть стационарные компьютеры.

Когда такой компьютер недалеко от роутера, протянуть кабель несложно. Но если компьютер далеко, или чтобы совсем избавиться от проводов, покупают вайфай-адаптер. Он втыкается в гнездо USB и позволяет на обычном компьютере подключаться к вайфаю, как на ноутбуке.

Вайфай-адаптеры маленькие, дешевые и простые в установке.

Проверка зоны действия вайфай-сети. Точно определить зону охвата вайфая до установки роутера невозможно. На это влияет множество факторов: материал стен, место расположения роутера, наличие помех от другой электроники.

После установки роутера охват вайфай-сети проверяют обычным смартфоном. С ним ходят по дому и участку и смотрят, на сколько хватает сигнала.

В частном доме иногда есть «умные» устройства, которым для работы тоже нужен вайфай. Такие устройства могут стоять и в нежилых помещениях: например, в подвале может быть датчик температуры и влажности, в котельной — датчик протечки. Помещения иногда отделены кирпичной стеной — нужно проверить, ловят ли приборы вайфай, и насколько хорош сигнал.

Если где-то сигнала не хватает, ставят репитеры или меняют расположение роутера — переносят его туда, где нужен сигнал посильнее.

Измерение скорости. Измерить скорость интернета можно при помощи онлайн-сервисов типа «Спидтеста», который я упоминал выше.

Помимо скорости в Мбит/с такие сервисы покажут «пинги» — ping — время отклика случайно выбранного сервера на запрос. Чем ниже пинг, тем лучше качество связи.

К коротким пингам чувствителен, например, спутниковый интернет: скорость может быть нормальной, но пинги из-за потерь сигнала — длинными. В итоге интернет работает плохо.

У меня «Спидтест» показывает хорошую скорость и качество интернета

Как я настроил быстрый интернет в частном доме через усилитель 4G

В моем доме не было проводного интернета, и первое время мы пользовались обычным 4G-модемом, который вставили в роутер. Качество связи было ужасным: в лучшие дни оно доходило до 1—2 Мбит/с, а по вечерам падало до 200—400 Кбит/с.

Когда дочь смотрела мультики, я не мог работать на своем компьютере. А мультики зависали без всякой посторонней нагрузки. Скачивание больших файлов было настоящим мучением.

Колдовство с сотовой связью. Я перепробовал всех имеющихся в городе операторов мобильного интернета, но ничего не добился. Часть симок просто не работала: сеть оказывалась недоступной, так как базовая станция находилась слишком далеко. Другие операторы давали такую же низкую скорость. Телефон стабильно показывал букву «E» — работу по древнему протоколу EDGE.

После общения со службами поддержки провайдеров я сделал вывод, что все оборудование всех операторов находится на одной и той же точке — это труба ближайшей котельной. Я заподозрил, что нет отдельных станций МТС, «Мегафона» и «Билайна», а речь идет об одной и той же перегруженной станции, и ее операторы делят друг с другом.

Тогда я схитрил и в настройках модема выставил принудительную регистрацию в сети 3G вместо 4G. В полосе частот 3G сейчас свободнее, так как большинство устройств автоматически регистрируются в 4G. Эта манипуляция позволила мне увеличить скорость еще на 1—2 Мбит/с. Но вечером это не замечалось.

Выбор и монтаж антенны. Я решил попробовать усилить сигнал и купил панельную антенну «Антэкс» Petra 9. Усиление такой антенны составляет 9 дБ — это немного, но базовая станция на трубе котельной находится всего в 1,5 км от моего дома — большое усиление было не нужно.

4G-модем я достал из роутера и через специальные разъемы на ребре корпуса подключил к антенне. Модем я вставил внутрь антенны, там было обычное USB-гнездо.

Разобранная панельная антенна-усилитель. 4G-модем стоит внутри. Источник: Антон-программист на «Яндекс-дзене»

Затем я закрепил антенну на фасад, просверлил дырку под кабель и завел его внутрь. Один конец кабеля уже был прикреплен к антенне, а второй я вставил в роутер вместо модема.

До усилителя программа 4G-модема показывала 1—2 деления уровня сигнала, после установки антенны — все пять. Но это никак не сказалось на скорости интернета. Он все так же еле шевелился.

Установка панельного усилителя заняла у меня меньше часа

Мучения с провайдерами. Я снова начал пробовать симки разных операторов. Каждая обходилась мне в 500—600 Р, некоторые удавалось сдать и вернуть деньги, но чаще мне отказывали: говорили, что первоначальная плата не возвращается. Я перепробовал четырех операторов — без толку. Я снова писал в службы техподдержки, а мне все так же отвечали, что станция перегружена.

Тогда я решил попробовать симку оператора, от которого раньше отказывался из-за плохого уровня сигнала. С усилителем я смог найти его сеть с уровнем в пять делений из пяти. Скорость выросла до 35 Мбит/с.

Что получилось. Иногда вечером скорость падает до 10 Мбит/с, но меня это уже не очень беспокоит. Даже такой скорости хватает, чтобы одновременно смотреть два-три фильма на разных устройствах.

У моего оператора есть безлимитный тариф, он обошелся мне в 600 Р в месяц. Я пользуюсь интернетом уже около полугода, и пока никаких проблем со скоростью больше не возникало.

Я написал пост во «Вконтакте» о том, как все организовал. Потом мне неделю звонили соседи по поселку с вопросами где, что и как купить. Я всех бесплатно проконсультировал.

Подключение интернета через 4G-усилитель обошлось мне в 6600 Р

Антенна-усилитель	4000 Р
Ненужные симкарты, за которые не удалось вернуть деньги, 3 шт.	1500 Р
Симкарта, которая осталась для постоянного использования	600 Р
Кронштейн для крепления на фасад	500 Р
Проклятия в адрес операторов	Бесценны

Антенна-усилитель

4000 Р

Ненужные симкарты, за которые не удалось вернуть деньги, 3 шт.

1500 Р

Симкарта, которая осталась для постоянного использования

600 Р

Кронштейн для крепления на фасад

500 Р

Проклятия в адрес операторов

Бесценны

Как построить дом из газобетона

Новый дом в наше время должен отвечать всем современным требованиям, быть максимально комфортным, уютным и экономичным. Самые большие расходы, как правило, идут на отопление, это обусловлено постоянным ростом цен на топливо во всех его видах — на электроэнергию, газ и другие используемые ресурсы. Следовательно, при возведении новостройки нужно обеспечить наибольшую теплоизоляцию, для этого достаточно подобрать соответствующий строительный материал для стен.

Традиционный кирпич недостаточно хорошо удерживает тепло и поэтому кирпичные стены требуют дополнительной теплоизоляции. Чтобы избежать дополнительных работ, можно использовать альтернативный материал, обладающий такими качествами как прочность, надежность, долговечность, а самое главное — отличной теплоизоляцией. Все перечисленные свойства присутствуют у газобетона, применение его для строительства дома — лучшее решение на сегодняшний день.

Газобетонные блоки — материал с оптимальными параметрами

Газобетон — это замечательная возможность построить идеальный дом, который будет отвечать практически всем требованиям владельца. Большое преимущество этого материала перед бетоном, кирпичом и деревянным брусом в том, что стены из газобетонных блоков намного лучше сохраняют тепло, к тому же, минимальная погрешность в размерах при их изготовлении позволяет возводить абсолютно ровные стены. Это значительно экономит расходы на отделку.

Благодаря пористости материала стены хорошо пропускают воздух, но удерживают тепло. Такой воздухообмен способствует созданию здорового микроклимата с оптимальным уровнем влажности в доме.

Все грани газобетонных блоков имеют очень гладкую поверхность и одинаковые размеры, поэтому при кладке обычно используют специальный клей. Зазоры между блоками при этом минимальны, что позволяет избежать в дальнейшем образования «мостиков холода», а сроки строительства существенно снижаются.

Помимо всех перечисленных достоинств, газобетон еще и высоко экологичен и не подвержен горению. Общий вес здания значительно ниже, чем у аналогичных по площади и конструкции домов из кирпича или дерева. Соответственно, нагрузка на фундамент тоже намного меньше, усиления фундамента не требуется, а это ощутимо сокращает расходы на строительство.

Когда решение строить дом из газобетона созрело окончательно, следует составить проект, который будет содержать планировку дома, и определиться с его дизайном. Проект должен включать в себя все этапы и элементы строительства — фундамент, схемы этажей, конструкцию крыши и кровли, а также все дверные и оконные проемы, вплоть до перемычек. Так как газобетон легко поддается обработке, можно предусмотреть формирование газобетона в арочные проемы и колонны. Здесь могут быть реализованы различные дизайнерские решения, к тому же, этот материал образует отличную связку с любыми штукатурками, что существенно облегчит процесс отделки.

Самостоятельное строительство газобетонного дома

Максимальной экономии при возведении собственного дома из газобетона можно достичь, если строить дом самому. Разумеется, для этого нужно иметь хотя бы небольшое представление о стройке и обладать минимальным опытом. При отсутствии таковых всегда можно позвать на помощь друзей или родственников, которые уже сталкивались с подобным процессом. Наверняка, устройство фундамента и возведение стен пройдет без каких-либо проблем и будет выполнено с надлежащим качеством, а вот для проведения работ по устройству крыши и кровли лучше обратиться к профессиональным строителям. Крыша — это защита здания от внешних воздействий, поэтому только специалисты могут выполнить эти работы с гарантированным качеством.

Перед закладкой фундамента следует пригласить квалифицированных геодезистов для определения состава грунта, учета уровня грунтовых вод, а также глубины промерзания почвы на участке под строительство. Эти факторы имеют решающее значение для определения самого подходящего типа фундамента и глубине закладки фундамента. Скорее всего, устройство дорогостоящих и массивных фундаментов плитного или монолитного типа не понадобится для строительства частного дома. В таких случаях обычно закладывается сборный ленточный фундамент, он более выгоден и требует меньших усилий.

Но мнение геодезистов обязательно, так как устойчивая и плотная, на первый взгляд, почва может оказаться нестабильной и иметь агрессивную химическую среду, воздействие которой на гидроизоляцию обязательно следует учитывать.

Гидроизоляция фундамента — обязательный элемент, именно она предохраняет стены от разрушительного влияния влаги. Кроме того, во избежание возникновения трещин в процессе эксплуатации дома, следует по верхнему уровню усилить фундамент монолитным бетонным поясом с арматурой, что исключит неравномерную просадку здания.

При самостоятельном строительстве доме необходимо максимально точное соблюдение уровней кладки, как по горизонтали, так и по вертикали. Толщина цементного раствора между гидроизоляционным слоем и газобетонными блоками должна быть по возможности минимальной, как и при последующей кладке на клей. Раствор легко впитывает влагу, которая отрицательно воздействует на первый ряд, в итоге снижается его прочность и утрачиваются теплоизоляционные свойства.

Как правило, только первый ряд кладется на раствор, далее газоблоки кладут на клей, здесь толщина шва также должна быть сведена к минимуму для обеспечения максимального теплосбережения. Чтобы ряд был идеально ровным, без выступов и углублений, для выравнивания используют специальный рубанок, идеальная поверхность ряда требует минимальное количество клея для кладки.

Доборные газоблоки подгоняют соответствующей пилой, таким образом уменьшая возможные зазоры в местах их кладки. Вообще, до начала строительства лучше обзавестись приспособлениями для выравнивания и подгонки, их описания можно найти на различных специализированных сайтах в сети Интернет.

Дверные и оконные проемы обычно армируются по горизонтали, газобетонные перемычки можно приобрести в той же компании, в которой продаются и блоки. Перемычка отличается от блока только длиной, остальные габариты соответствуют толщине и высоте блока, поэтому она легко вписывается в ряд. По вертикали проемы в частных домах, как правило, не армируют.

Последний ряд, самый верхний, также укрепляется армированным монолитным поясом для равномерного распределения на стены нагрузок, возникающих под весом плит перекрытия. Более всего для перекрытия подходят газобетонные армированные плиты сухой сборки, а также монолитные сборные перекрытия из ячеистого бетона, относительно небольшой вес материала позволяет установить такие перекрытия без применения какой-либо специальной техники.

В ходе всего процесса строительства газобетон, строительный материал и готовую кладку, следует защищать от воздействия влаги в виде атмосферных осадков. А когда строительство будет завершено, обязательно обработать внешние стены гидрофобизатором или отделать их материалом, исключающим контакт газобетона с влагой.

Инструмент и смесь для кладки газобетонных блоков

Так как газобетон имеет сравнительно небольшой вес, то арендовать большой кран, а значит и заниматься излишними хлопотами по организации доставки материала и его разгрузки, нет никакой необходимости. Для этого достаточно использовать спецмашину с краном, которая и доставит, и выгрузит газобетон. К тому же, это сэкономит расходы.

Для кладки блоков более всего подходит специальный раствор в виде сухой смеси, основой у которой является белый цемент. Она упакована в мешки весом 25 килограммов и замешивается с водой непосредственно на строительной площадке. На кладку 1 кубического метра блоков расходуется 18 килограммов смеси, в сравнении с расходом раствора на кирпичную кладку этот объем очень мал.

При кладке газоблоков для нанесения смеси понадобятся специальные ковшики, а также пила с зубьями из твердого сплава, резиновый молоток, угольник, ручной штроборез, лопатка и две терки, одна с крупной шкуркой, вторая — с жесткими зубцами из металла.

Ковшики разных размеров удобны тем, что для любого размера блоков можно выбрать тот, который позволит наносить на газоблоки смесь с максимальной скоростью и удобством.

Последовательность кладки блоков

Перед началом кладки необходимо положить гидроизоляционный слой, на который наносится небольшой слой цементно-песчаной смеси и укладывается первый ряд блоков. Для максимальной точности кладки по горизонтали и вертикали используется лазерный или гидростатический уровень.

В первую очередь, нужно при помощи уровня определить самый высокий угол фундамента, нанести на него раствор толщиной около 10 миллиметров и установить газобетонный блок. Его тоже нужно выставить по уровню, как и остальные угловые блоки. Далее между ними натягивается шпагат, по которому и будет выравниваться кладка первого ряда. Укладывая угол, следует класть блок так, чтобы внешний шип находился снаружи, позже его можно будет снять для образования ровной поверхности.

Когда углы будут готовы, нужно выложить первый ряд полностью, по всему периметру. Швы по вертикали можно смесью не заполнять, так как блоки соединяются между собой посредством вхождения шипа в паз, но лучше все-таки их заполнить. При укладке неполного блока срез обязательно покрывают смесью.

Разница между толщиной фундамента и толщиной блока не должна составлять более 1/3 ширины блока. От того, насколько ровно будет выложен первый ряд, зависит вся последующая кладка и расход смеси, если он идеально ровный во всех плоскостях, то и дальнейшая работа будет минимально трудоемкой и не потребует дополнительных усилий. Второй ряд выкладывается по принципу кирпичной кладки.

Вся последующая за первым рядом кладка выполняется аналогичным образом. Неровности снимаются теркой, для связывания наружных стен с внутренними необходимо выбрать из блока наружной стены ¼ часть и вставить в заглубление газоблоки внутренней стены.

Участки стен с оконными проемами нужно армировать, таким образом, нагрузка, направленная на вертикальные стороны оконного проема, распределится на весь армированный участок.

Чтобы разместить арматуру внутри стены, нужно выбрать паз штроборезом, затем заполнить его смесью и вставить арматуру диаметром 12 миллиметров, причем минимальный выступающий край арматуры должен быть длиной не менее 500 миллиметров. Процесс армирования проводится перед тем, как укладывается верхний ряд.

На завершающем этапе все образовавшиеся щели и технологические отверстия заполняются ремонтным раствором. Так как смесь для кладки и ремонтный раствор одинакового белого цвета, места заделки становятся практически незаметными.

Отделка наружных стен

Наружные стены дома из газобетонных блоков подвергаются отделке с целью украшения фасада путем его декорирования, что придает эстетичность внешнему виду дома.

Если кладка выполнена не очень качественно и швы имеют пустоты, то отделка снизит воздухопроницаемость стен, а это, в свою очередь, увеличит теплоизоляцию.

Если газоблоки имеют низкую морозостойкость, то отделка поможет улучшить и это свойство.

Идеальная кладка нуждается в отделке только для придания дому красоты и стиля.

Отсутствие отделки приведет к загрязнению наружных стен и впитыванию влаги от прямого и косвенного воздействия атмосферных осадков. К тому же кислотная среда дождевой воды и пыли вызывает изменение цвета газобетонных блоков в кладке наружной стены. Они темнеют, причем неравномерно, а появление пятен существенно портит внешний вид фасада.

В то же время, наружная отделка не должна мешать воздухообмену жилого помещения с внешней атмосферой, иначе влажность внутри дома может повыситься. Соответственно, необходимо отказаться от оштукатуривания цементным раствором, облицовки керамической и бетонной плиткой и применения пленкообразующих красок. Вспененные полимеры почти не пропускают воздух, поэтому тонкие плиты из этого материала тоже не годятся. Выбирая отделочный материал, следует учитывать все характеристики, обратить внимание на морозостойкость, водонепроницаемость и воздухообменные свойства.

Самыми подходящими материалами будут сайдинг, вагонка и другие навесные облицовки, имеющие воздушный зазор со стеной. Облицовка камнем или соответствующим кирпичом будет выглядеть очень привлекательно, но между стеной и облицовкой желательно наличие вентилируемого зазора со средним размером около 35 миллиметров.

Еще одним вариантом облицовки является оштукатуривание фасада специальной легкой штукатуркой. И, наконец, можно просто затереть швы между блоками и окрасить дом минеральной краской.

Целостность кровли и исправность водостока, присутствие подоконных сливов и защитных козырьков над различными декоративными элементами, наличие гидроизоляционного слоя — эти факторы обеспечат максимально длительную сохранность кладки. Но самое важное требование — отсутствие длительного контакта с водой или мокрым снегом, нельзя допускать образования пазух, в которых осадки могут застаиваться и тем самым оказывать неблагоприятное воздействие на газобетон.

Перейти в раздел: Кирпич, газобетон, изделия из бетона → Газобетон AEROC

как построить дом за месяц

Люди часто представляют в грезах, как живут в собственном загородном доме. Но это всегда происходит где-то в будущем — не скоро, когда-нибудь потом. В итоге, для многих эта мечта так и остается несбыточной. А ведь в наше время существуют новые технологии, позволяющие быстро и качественно построить даже большие дома. Мы изучили этот вопрос и выделили самые актуальные способы их возведения в сроки от нескольких дней до месяца.

ИЖС или садовые дома: правила

Прежде чем выбрать метод строительства, необходимо разобраться с тем, каким ваш дом будет с точки зрения кадастрового законодательства. В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько видов в зависимости от назначения и расположения. Физические лица имеют право приобретать два типа земли — участки в населенных пунктах и сельскохозяйственные угодья. Каждый из них должен использоваться под конкретные цели. Строительство дома возможно в любых населенных пунктах, а вот на сельхозземлях разрешена постройка только садовых домиков, причем не во всех случаях. В нашей стране существует четыре аббревиатуры, с которыми обязательно столкнется каждый, кто запланировал приобретение земли под дачу или дом. Это ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ. 

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) — организации, создаваемые для развития и обслуживания дачных поселков. Главная разница между ними заключается в том, что на землях СНТ можно построить капитальный дачный дом и оформить его в собственность. А ОНТ предназначено только для огородничества, поэтому возводить там можно лишь хозяйственные постройки без фундамента — сараи, летние домики и кухни. 

В зависимости от юридического статуса земли, на ней действуют ограничения по строительству тех или иных зданий, поэтому законно возвести жилой дом можно не на любом участке

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) позволяет вести на участке некоммерческую деятельность по производству сельхозпродукции. Возвести дом на этом участке можно, но только в случае, если он находится в черте населенного пункта и с разрешения местной администрации.

Четвертая аббревиатура — ИЖС — наиболее актуальна для нашей темы. На землях, где разрешено индивидуальное жилищное строительство, можно возводить жилые дома высотой не более трех надземных этажей (или 20 метров), а также гаражи и подсобные постройки. Из-за того, что по закону такой дом обязательно должен быть подключен к коммуникациям, эта форма оптимальна для тех, кто планирует жить в собственном доме постоянно.  

Блочные или каркасные: технологии

Место для жилого объекта выбрано, форма собственности определена, теперь дело за главным — построить сам дом. Самыми быстрыми и недорогими технологиями для возведения небольшого жилого здания являются блочные и каркасные. 

Существует еще ряд методов, которые в России пока пользуются меньшей популярностью. У каждого из них есть свои достоинства, недостатки и нюансы в строительстве и эксплуатации. В том числе это касается времени, необходимого для постройки дома.

Пеноблоки. Строительство домов из камня и кирпича в нашей стране, особенно в Сибири, однозначно лидирует, занимая больше половины всего рынка малоэтажных жилых объектов. Обычно для их возведения хватает двух-трех недель, одну из которых занимает производство самих пеноблоков. Их можно получить двумя способами — купить заводские или изготовить прямо на стройплощадке с помощью вибропрессов.

Пеноблоки, швы между которыми очень тонкие, считаются материалом с хорошей теплоизоляцией. Кроме того, они прочные и негорючие. Дома из этого материала на 10-15 % дешевле каркасных. 

К главным недостаткам блочного метода можно отнести то, что пеноблоки при намокании очень хорошо впитывают влагу. Поэтому поверхность стен нуждается в хорошей защите от воздействий внешней среды: для этого действительно придется выделить дополнительное время и средства.  

Сэндвич-панели. Метод каркасного строительства наиболее распространен в Европе и Америке. Но и в России, в силу своей экономичности, подобное деревянное строительство составляет почти 25% процентов от общего рынка малоэтажных объектов ИЖС. Самой распространенной технологией быстросборного каркасного домостроения является возведение зданий из сэндвич-панелей. 

Эта конструкция состоит из трех слоев — двух цементно-стружечных, металлических или фанерных плит, между которыми находится утеплитель (твердый полистирол, пенополиуретан или минеральная вата). С внешней стороны панели обшиваются сайдингом или облицовываются штукатуркой. Крепятся они чаще всего на деревянный каркас, в России его принято называть канадским. Чуть реже он бывает металлическим или композитным. 

Дом из обшитой сайдингом разновидности сэндвич-панелей — ориентированно-стружечной плиты. Сам материал виден на веранде

Главными преимуществами каркасных домов является низкая стоимость их возведения, простота отделки и легкость конструкций, благодаря которым можно не сооружать массивный фундамент. Несмотря на все это, такие дома рассчитаны на любой сезон и разные температуры: теплоизоляция у них на хорошем уровне. Коттедж из сэндвич-панелей площадью до 500 м² можно построить за три недели. С учетом подготовки и отделки, устроить новоселье в таком доме можно будет уже через пару месяцев. 

Среди главных минусов каркасного метода можно выделить опасность некоторых применяемых материалов для человека. В первую очередь это утеплители, например, вата, которая является источником канцерогенной пыли и горючим материалом. Вредны и смолы, содержащиеся в стружечных плитах.

Альтернативные технологии. Метод строительства дома с помощью легких стальных тонкостенных конструкций (ЛТСК) отчасти похож на вышеописанный каркасный. ЛСТК изготавливают из высокопрочной конструкционной оцинкованной стали с большой коррозионной стойкостью. В сравнении с деревянными, стальные конструкции не подвержены усадке, быстрее собираются и позволяют использовать любые облицовочные материалы. Главный минус метода — в цене: в сравнении с деревянными каркасами, ЛСТК обойдется дороже примерно на 20%. Эта технология давно и активно применяется за рубежом, в России же она пока мало распространена. 

Каркас жилого дома из легких стальных тонкостенных конструкций

Зато в уходящем десятилетии именно российскими учеными была разработана новая технология, актуальная для ИЖС. В ее основе — материал термогран (аналог пеностекла). Особенность этого метода заключается в том, что стена представляет собой полноценную панель из однородного материала с готовой наружной поверхностью под любой вид отделки. Несмотря на тонкость (около 25 сантиметров) и легкость, такие стены прочны. Как и в случае с любым каркасным строительством, из-за легкости материала не нужен громоздкий и дорогой фундамент. Стоимость возведения дома из пеностекла примерно равна цене строительства по методу ЛСТК.

Стены из термограна получаются легкими, прочными и подходят для любой отделки

Но самым быстрым способом построить собственный коттедж является покупка модульного дома. Срок его монтажа составляет всего пару дней, а цена за м² соответсвует стоимости «квадрата» дома из сэндвич-панелей. Несмотря кажущийся несерьезный вид, модульные конструкции рассчитаны даже на самые низкие температуры. В последнее время их активно строят в Сибири, в том числе, в самых холодных ее  регионах — в Якутии и на севере Красноярского края.

К минусам этого метода можно отнести только ограниченную площадь таких конструкций. Сам по себе модульный дом может быть любого размера, но качественно смонтировать у нас могут пока лишь компактные варианты.

Выгоды или проблемы: итоги

Все вышеописанные методы — это лишь базовые, самые популярные технологии быстрого возведения частных домов. У каждого из них есть много различных производных, а новые разработки, претендующие на уникальность, появляются буквально каждый год. Остается главный вопрос: «В чем выгода покупки таких домов, и какие существуют потенциальные риски?» 

Во-первых, всем, кто хочет жизнь в собственном доме, стоит точно определиться в своем желании. Разумеется, нынешние коттеджи на краю городов — это не избушки с водой в колодце и туалетом за огородом. По комфортности они не отличаются или даже выигрывают у самых роскошных городских квартир. В своем доме можно сделать камин, там много подсобных помещений для хранения любых вещей, да и по жилплощади он обычно намного больше. 

Однако, при всех удобствах нерешенной часто остается инфраструктурная проблема. Сходить за покупками из своего дома не станет трудностью. А вот чтобы перекусить или посмотреть кино вне стен своей «крепости», нужно быть готовым каждый раз садиться в машину.

Второй момент — это цена земли. Участки под ИЖС стоят весьма дорого. И вызвано это как раз тем, что, по факту, такой дом находится в пределах городской черты. Соответственно, и цены на землю также исчисляются по городским стандартам.

В общем, построить свой собственный дом быстро — за месяц или даже несколько дней — не проблема. Но сколько это будет стоить зависит уже от конкретного города и его района, а также от технологии строительства, которую вы выберете. 

Читать онлайн «Как построить сельский дом» автора Шепелев Александр Михайлович — RuLit

А. М. Шепелев

КАК ПОСТРОИТЬ СЕЛЬСКИЙ ДОМ

В нашей стране большое внимание уделяется увеличению жилищного строительства на селе, которое в основном ведется индустриальными методами, по типовым проектам. Однако в настоящее время развивается и индивидуальное строительство. Государство предоставляет кредит для этих целей и в соответствии с Основными направлениями экономического и социального развития СССР на 1981 — 1985 годы и на период до 1990 года оказывает содействие индивидуальному жилищному строительству в небольших городах, поселках городского типа и в сельской местности.

В строительстве на селе успешно применяют детали из железобетона и других подобных материалов. Но и такие традиционные материалы, как кирпич, естественный камень, черепица, лес, камыш, солома, глина, используют еще довольно широко, особенно в индивидуальном строительстве. Испокон веков из местных материалов на селе строили, да и сейчас строят прочные, красивые, теплые и долговечные жилые дома и другие постройки. При возведении жилого дома или подсобного помещения сельские строители (и прежде всего индивидуальные застройщики) часто нуждаются не только в материалах и инструментах, но и в квалифицированном совете.

Дело в том, что при строительстве приходится выполнять немало различных работ — земляных, каменных, бетонных, плотничных, столярных, печных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных. И только правильное их выполнение гарантирует длительный срок службы выстроенного дома. Раскрыть технологические «секреты» различных строительных работ — вот цель, которую поставил перед собой автор этой книги.

Автор надеется, что его книга поможет сельским труженикам построить прочные и красивые дома.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОНСТРУКЦИЯХ ДОМА

Дом лучше всего строить по проекту. Создавая проекты, архитекторы предусматривают максимальные удобства для проживающих в нем людей, предлагают самые прогрессивные конструкции, т. е. прочные, дешевые, долговечные и легковыполнимые. С различными проектами домов можно ознакомиться в местных Советах народных депутатов, в строительных организациях и библиотеках.

Проекты предусматривают строительство дома из какого-то одного материала, например из кирпича, бетона, шлакобетона, дерева и т. д. Но его можно строить и из любого другого материала.

Рассмотрим проект Центрального института типовых проектов Госстроя СССР, рекомендованный отделом по делам архитектуры при исполкоме Московского областного Совета народных депутатов для индивидуального строительства в Московской области.

Дом трехкомнатный (рис. 1, 2), рубленный из бревен, с террасой и кладовой, подвалом под кухней, печным отоплением и выносной уборной. Площадь застройки дома с террасой — 71,4 м2; жилая площадь — 31,0 м2; полезная — 39,2 м2; подсобная — 9,5 м2; кубатура — 182 м3.

В доме три комнаты размером 8,13; 10,29 и 12,56 м2; кухня — 5,76 м2; прихожая — 2,45 м2; сени — 4,4 м2; кладовая — 4,72 м2 и терраса — 12,54 м2. В плане эти цифры округлены.

Проект предусматривает план дома, его разрезы, план фундамента, разрезы стен, перекрытий, чердака, подвала, пола, детали наличников, оформление террасы, карниза и т. д., а также вариант застройки участка.

В плане застройки указано расположение дома, хозяйственного сарая, который может быть гаражом, уборной, зеленых насаждений и т. д.

На главном фасаде дома и в разрезах имеются стрелки с плюсами, минусами и цифрами, обозначающими метры или сантиметры. Стрелка с плюсом и минусом 0,00 стоит на уровне пола и называется нулевой отметкой. Цифры, идущие от этой отметки вниз, называются минусовыми, а вверх — плюсовыми.

Рис. 1. Главный фасад и план жилого дома (размеры в см и м)з 1, 6, 7 — комнаты; 2 — кухня; 3 — коридор; 4 — кладовая; 5 — терраса

Рис. 2. Дворовый и боковой фасады, планы фундамента и участка (размеры в см)

Отметка минус 0,60 показывает расстояние от уровня земли до верха пола или фундамента; минус 1,30 говорит о том, что на этом уровне, считая от пола, закладывают столбы под фундамент; минус 2,40 показывает заложение стен подвала.

Отметка плюс 0,80 определяет уровень подоконника, который находится выше пола на 80 см. Уровень верхней части оконного проема указан отметкой плюс 2,20. Если из этой отметки вычесть плюс 80 см, то получим высоту оконного проема, равную 1,40 м.

Уровень потолка указан отметкой плюс 3,15, а верхняя часть слухового окна — плюс 3,75. Уровень конька крыши находится на уровне 5,35 м, а верх дымовых труб — на уровне 6,05 м.

В разрезах даны и другие отметки. Например, высота террасы 2,40; высота потолка от пола 2,90 м и т. д.

Компания «Два строителя» 🏠 Строительство домов из СИП (SIP) панелей под ключ в Москве

Компания «Два строителя» предлагает строительство домов из SIP панелей под ключ. Мы работаем на рынке возведения малоэтажных зданий с 2015 года, наладили собственное производство СИП панелей, что позволяет нам гарантировать прочность и надежность возводимых зданий и минимальные цены на продукт.

Строительство домов из СИП панелей по готовому или индивидуальному проекту

Компания предоставляет клиентам полный комплекс работ – от проектирования до строительства дома из СИП панелей под ключ, включая отделку, благодаря чему заказчик освобождается от необходимости отдельно заказывать проект и искать бригаду мастеров. Заказ всех услуг в одном месте позволяет клиенту построить дом из СИП панелей под ключ по низкой цене и в короткие сроки. Заказав дом под ключ, вам останется только завезти свои вещи по окончании работ, так как компания «Два строителя» позаботится о сборке и отделке вашего дома. Отсутствие необходимости решать вопросы с отделкой — важное преимущество нашей компании, мы берем на себя эти вопросы, решаем их быстро и профессионально, потому что знаем: для многих людей слово «стройка» или «ремонт» равнозначно словам «нервы и проблемы».

Компания «Два строителя» предлагает клиентам, решившим возвести частный коттедж, на выбор несколько десятков готовых проектов. Заказчик может построить дом для проживания из СИП панелей по выбранному плану или внести в него изменения. В каталоге представлены планировки одно- и двухэтажных коттеджей, просторных и небольшой площади, с гаражом и крытой террасой.

Преимущества строительства домов из СИП панелей

• Короткие сроки. На строительство дома из СИП панелей под ключ площадью до 100 кв. м. требуется в среднем 2 недели. Здание размером до 350 кв. м. строится за месяц. Это намного быстрее, чем возведение жилья из других стройматериалов. А самое важное, после возведения дома можно сразу же приступать к его отделке, поскольку наши дома не дают усадку. В результате за два месяца возводится дом с отделкой, и в него можно сразу же заезжать и жить.
• Экономия на отделочных работах. У SIP-панелей гладкая и ровная поверхность. Поэтому не требуется выполнять работы по выравниванию наружных и внутренних стен. Это сокращает стоимость СИП дома.
• Пожаробезопасное жилье. В состав строительного материала входит антипирен, который предотвращает возгорание и горение.
• Длительный срок службы. Здание прослужит нескольким поколениям семьи.
• Каркас из SIP легкий, за счет чего не требуется заливка тяжелого дорогого фундамента для его монтажа.

Почему стоит обратиться в компанию «Два строителя»

• В штате давно работающие бригады опытных мастеров, хорошо знакомые с технологией строительства домов из СИП панелей.
• Тщательный контроль качества материалов, используемых для изготовления SIP.
• География выполнения работ – несколько регионов России. Компания строит дома из СИП панелей под ключ в Москве и области, Краснодаре, Сочи, Крыму.
• При заказе возведения жилого здания разработка его проекта для клиента бесплатная.

Чтобы узнать цену на строительство СИП домов, обратитесь к менеджеру компании. Связаться с сотрудником компании можно через сайт, написав в онлайн-чат, или по телефону.

Как построить дом в ипотеку СберБанка — Недвижимость

Почти 70% россиян мечтают жить в частном доме, свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ. Рассказываем, как получить кредит на строительство дома и земельный участок.

1️⃣ Рассчитайте условия кредита 

Если вы планируете построить жилой дом, вам подойдет ипотека на строительство дома. По этой программе можно одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства. 

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород.

Подробнее о других программах на строительство дома 

Для расчета ежемесячного платежа, суммы и срока ипотеки воспользуйтесь калькулятором ДомКлик. 

Кредит предоставляется частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму. При положительном решении банк одобрит вам максимально возможную сумму кредита.  

Рассчитать кредит

2️⃣ Отправьте заявку в банк 

Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. 

В личном кабинете ДомКлик заполните анкету и загрузите документы, следуя подсказкам сервиса.

Рассмотрение заявки проходит в течение 3 дней, но большинство клиентов получают одобрение в день отправки заявки.

Решение банка вы получите в СМС, по электронной почте и в личном кабинете ДомКлик. 

Подать заявку

3️⃣ Подготовьте документы по строительству

После одобрения заявки на ипотечный кредит у вас будет 3 месяца на дальнейшее оформление документов.

Менеджер банка свяжется с вами, расскажет, какие документы нужно предоставить, и поможет заказать отчет об оценке земельного участка. 

Смета на строительство не требуется — банку достаточно будет получить от вас уведомление о начале строительства. 

Специальных требования у банка к дому нет. Главное, чтобы он был признан жилым, то есть соответствовал санитарным и строительным нормам, а также требованиям пожарной безопасности.

Документы везти в банк не нужно — вы также загружаете их в личном кабинете. На проверку уйдет 2-4 дня.

Посмотреть список документов

4️⃣ Подготовьтесь к сделке

Если строить ваш дом будет организация, подпишите договор подряда. При самостоятельном строительстве этого не потребуется.

Если перед сделкой будет нужен страховой полис, менеджер вас предупредит и поможет всё оформить онлайн.

Подробнее об ипотечном страховании

5️⃣ Подпишите документы

Менеджер заранее обсудит с вами удобное время сделки. 

Подписание кредитной документации проходит за 1 визит в банк. 

6️⃣ Получите первый транш

Для получения денег от банка вам нужно будет зарегистрировать залог на земельный участок, на котором планируется строительство, или любую другую недвижимость. Это обеспечение кредита — своего рода гарантия возврата средств для банка. 

При самостоятельном строительстве вы сможете получить первым траншем до 50% суммы кредита по заявлению после регистрации обеспечения. 

При строительстве подрядчиком вы можете получить по заявлению часть или всю суммы полностью, указанную в договоре подряда, за исключением стоимости чистовой отделки. 

7️⃣ Получите второй и последующие транши 

Для получения 2-го и последующих траншей вам потребуется только заявление на выдачу транша, никаких дополнительных документов, подтверждающих использование предыдущего транша, не требуется.

Срок выдачи траншей — не более 2 лет с даты заключения кредитного договора. По истечении этого срока обязательство банка по выдаче денег досрочно прекращается. 
Вы платите проценты банку только за использованную сумму. 

8️⃣ Подтвердите окончание строительства

Строительство дома нужно завершить в течение 3 лет. Если затянуть сроки, банк может начислить неустойку. 

Когда дом будет построен, банку нужно сообщить о завершении работ и предоставить уведомление о завершении строительства для подтверждения целевого использования кредита. 

Для регистрации права собственности и ипотеки на построенный жилой дом подайте документы в Росреестр.

Также нужно застраховать дом и сделать отчет об оценке стоимости дома и земли — это всё можно заказать онлайн в личном кабинете сопровождения ипотеки на ДомКлик.

9️⃣ Получите снижение ставки по кредиту 

На время строительства, пока физически вашего дома ещё нет, и на него не зарегистрировано право собственности и ипотека, ставка будет на 1% выше.

Если же вы оформили в залог другую недвижимость, надбавки в 1% не будет. 

После подтверждения регистрации ипотеки на построенный дом ваша ставка по ипотеке снизится на 1%. А если в залоге была и другая недвижимость или поручение физлиц, то эти обязательства с вас снимаются. 

Рассчитать кредит на дом 

Как подключить Интернет в новом доме

В Allconnect мы работаем над тем, чтобы предоставлять качественную информацию с редакционной честностью. Хотя в этом посте могут содержаться предложения от наших партнеров, мы придерживаемся собственного мнения. Вот как мы зарабатываем деньги.

Представьте себе: вы только что начали строительство дома своей мечты. Приветливые соседи отметили, что местный провайдер интернет-услуг (ISP) отличный. Вы уже с нетерпением ждете вечеров фильмов Netflix с семьей и удаленной работы в уютном внутреннем дворике с экранами.

По мере того, как приближается переходный день, каждая задача вычеркивается из вашего списка дел. Кроме одного. Неожиданно этот местный интернет-провайдер сообщает вам, что они не только не предлагают услуги в вашем регионе, но и проложить новую линию к вашему дому будет стоить более 5000 долларов!

Звучит безумно? К сожалению, в этом нет ничего необычного. По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), только в 2017 году в США было построено более 1,15 миллиона новых домов. Когда дома добавляются к существующим районам, обычно местный провайдер автоматически расширяет интернет-линии до новых жилых домов.Однако так бывает не всегда.

Планируете ли вы дом в колониальном стиле, модерне середины века или бревенчатый дом, в наши дни доступ к Интернету не является предметом обсуждения для большинства семей. Когда доступ к современным технологиям внезапно оказывается недоступным, новые домовладельцы остаются в недоумении. Вот как настроить Интернет и собрать все вместе.

Как интернет-соединение может обойти новый дом

Если вы подумываете о переезде, помните о нескольких сценариях, чтобы вас не застали врасплох.Ниже приведены три распространенные ситуации, из-за которых домовладельцы могут продираться по длинной и извилистой дороге, чтобы получить обслуживание.

• У вас есть недавно построенный дом в существующем поселке, но нет Интернета. В соседних соседях есть интернет, но до нового дома линии не продлили. Обычно завершение этой части строительства является обязанностью подрядчиков. Частный застройщик может столкнуться с препятствиями, если от его имени не лоббирует подрядчик.

• В новом или уже существующем доме нет доступа в Интернет из-за переполнения портов.Такой сценарий может произойти в пригородах, которые пережили бурный рост. Интернет-сервис, использующий цифровые абонентские линии, также называемый DSL, имеет выделенное соединение для каждого дома. Если домов больше, чем портов, обслуживание новых абонентов ограничено. Даже дом, в котором в прошлом был доступ к Интернету, может не получить новую услугу, если в обслуживании произошел перерыв и порт был востребован другим клиентом в это время. Кроме того, поскольку многие компании переходят на оптоволоконные линии, они больше не обновляют свои сети DSL.

• Строительство нового дома в негосударственном или сельском районе. Всего несколько миль могут иметь большое значение для получения доступа в Интернет. Житель, который строит на окраине города, может нести ответственность за расходы на продление линий к собственности, даже если в домах, расположенных на расстоянии одной или двух миль, есть услуги. Обновление этого короткого расстояния может стоить тысячи долларов.

Когда проводить расследование и связываться с интернет-провайдерами

Может показаться немного преждевременным спрашивать об Интернете, прежде чем делать предложение о доме.Тем не менее, если определенная скорость интернета и тарифный план имеют решающее значение для вашей работы или образа жизни, получите подтверждение услуги в письменной форме, прежде чем подписываться на пунктирной линии.

Будьте осторожны с компаниями, которые, как известно, предоставляют неточную информацию о доступности Интернета, как этот джентльмен, которому несколько раз говорили, что определенный провайдер будет обслуживать его новый дом, но обнаружил, что это не так. Также возможно, что доступность может измениться к тому времени, когда вы переедете.

К кому обратиться, чтобы получить доступ в Интернет

Есть несколько способов решить эту дилемму.Успешный интернет-искатель должен быть прилежным и информированным. Начните с этих трех вариантов, чтобы перейти к проводному подключению.

• Сначала обратитесь в местную комиссию по коммунальному хозяйству. Найдите веб-сайт правительства своего штата и свяжитесь с ними, чтобы получить конкретную информацию о протоколах вашего штата или округа. Комиссионная комиссия также может объяснить, каковы ваши права как резидента в отношении того, за какую стоимость или строительство вы несете ответственность. Перед тем, как поговорить с интернет-провайдером, полезно ознакомиться с этой информацией.

• Обратитесь к интернет-провайдеру, который предоставляет услуги в вашем регионе. Не уверен, кто это? Проверьте здесь или спросите у ближайшего соседа, кого они используют. Если оба эти метода не дают результатов, обратитесь в ближайшее местное представительство. На автозаправочных станциях или в любом магазине, обслуживающем кредитные карты, есть интернет-провайдер. Вам нужно будет связаться со службой поддержки, особенно если вы уже связались с отделом продаж, и они сказали, что ваш дом не находится в зоне обслуживания. Тройной перепроверьте адрес со всеми представителями, и снова получите подтверждение услуги в письменной форме.В США насчитывается более 127 миллионов домашних хозяйств, и базы данных могут быстро устареть, и, к сожалению, даже сами интернет-провайдеры могут перекреститься, выясняя, где они предоставляют услуги, а где не предоставляют.

• Обратитесь в местный офис. Если у вашего интернет-провайдера есть ближайший к вам филиал, лучше всего поговорить с кем-нибудь лично. Иногда препятствия для подключения к Интернету могут быть причудливыми, разовыми проблемами, которые у человека в колл-центре за сотни миль нет инструментов для решения.Например, AT&T позволяет клиентам открыть дело о «проверке адреса», если они считают, что должны иметь возможность получать услуги. Затем местный инженер пойдет по физическому адресу, чтобы проверить, возможно ли соединение.

Оптоволокно, сборы и другие непредвиденные результаты

Суть в том, что провайдеры выбирают, где проводить линии для доступа в Интернет, в зависимости от плотности населения. Если вы любите жить на окраине, вы можете и будете нести ответственность за то, чтобы попасть в сеть.Для некоторых эти вложения осуществимы и того стоят, например, этот фермер, который выложил 42 000 долларов на установку оптоволоконного кабеля в своем доме. И в конечном итоге эта установка была воровством по сравнению с ценой более 300 000 долларов от местного поставщика DSL. Качество оптоволоконного соединения намного превосходит другие формы широкополосного доступа, а его долговечность и окупаемость уйдут далеко в будущее.

Нужна дополнительная помощь при подключении? Посетите наш ресурсный центр для получения другой внутренней информации в Интернете и ваших потребностей в умном доме.

Строите новый дом? Подключите его к умному дому завтрашнего дня. — Стейси на IoT

Предоставлено: Amazon

. В нашем последнем подкасте об Интернете вещей Джуди позвонила на нашу горячую линию и спросила, имеет ли смысл устанавливать проводную сеть Ethernet в новом доме, который она построила. В частности, она задается вопросом, стоит ли ей вообще рассматривать такие места, как гараж, для проводных подключений.

Без сомнения, если бы мне нужно было построить новое здание, я бы проложил сетевую проводку и розетки почти в каждой комнате, включая свой гараж.Хотя ячеистая сеть Wi-Fi работает в современном умном доме, трудно представить, какие типы устройств и услуг в наших домах могут использоваться в будущем.

Например, я не думал, какое подключение мне может понадобиться в моем гараже. На самом деле, я и не думал, что мне это когда-нибудь понадобится. Однако с момента покупки старого таунхауса в 2016 году я добавил интеллектуальное устройство открывания гаражных ворот и датчик, мини-динамик Google Home и даже использовал свой Lenovo Smart Display, чтобы часами смотреть YouTube TV, сидя в гараже на теплый, но дождливый день.

Конечно, все эти устройства используют беспроводные, а не проводные соединения. Но я бы наверняка получил лучшую производительность сети, если бы у меня в гараже было гнездо Ethernet, к которому я мог бы подключить точку доступа к сети. А затем я мог бы даже расширить свои гаражные устройства, включив в них камеру, которая может потребовать большой пропускной способности сети. Стоит отметить, что многим новым автомобилям требуется подключение для обновления программного обеспечения; расширение вашей сети до гаража делает это бесшовным.

В случае с Джуди мы рекомендуем подключить дом вместе с сетевыми портами в каждой комнате, особенно там, где она может поставить телевизор, просто потому, что контент все больше перемещается в сторону доставки через Интернет.Кроме того, проводные гнезда возле определенных окон могут иметь смысл для камер видеонаблюдения, которым требуется высокая пропускная способность. А у Стейси даже был сетевой разъем в главной ванной ее старого дома: здесь наблюдается большой рост умных устройств, таких как умные души и зеркала, не говоря уже о умных туалетах, если это ваша проблема.

Также стоит отметить, что размещение электрических розеток возле окон и под раковиной будет полезно для веб-камер, умных жалюзи, а также для подачи или мониторинга воды.

Джуди специально спросила об использовании кабеля Cat-5 для ее подключения, но для лучшей защиты сети в будущем мы рекомендуем кабели Cat-6, которые поддерживают более высокие скорости и снижают вероятность перекрестных помех или помех между сигналами.Конечно, если вы получаете скорость 10 Гбит / с, вам нужно полностью обновить кабельные стандарты до последних стандартов Cat-8, но для большинства мест в США это будет излишним.

Чтобы услышать вопрос Джуди, а также полностью обсудить наше обсуждение, подключитесь к подкасту IoT ниже:

Связанные

Использование планов этажей через Интернет для строительства дома на заказ

Меня часто спрашивают: «Сколько времени нужно, чтобы построить новый дом?» Мой ответ обычно удивляет людей: « Обычно от 6 до 8 месяцев, в зависимости от размера дома и времени года, когда мы начинаем проект» .И хотя на мой ответ часто встречается «Вау, это короче, чем я мог подумать», есть еще один вопрос, который также необходимо задать. Вот вопрос: «Сколько времени нужно, чтобы ПЛАНИРОВАТЬ новый дом по индивидуальному заказу?» Ответ на это, по большому счету, намного длиннее, чем думает большинство людей. Давайте кратко рассмотрим два основных способа разработки планов и воплощения в жизнь индивидуального домашнего проекта, а также соответствующие расписания.

Вариант № 1: Индивидуальные планы этажей дома

Преимущества использования нестандартных планов этажей

Самый распространенный способ разработки планов — это работа с местным архитектором, начиная с чистого листа бумаги.Хороший архитектор будет учитывать огромное количество факторов при проектировании вашего дома: топографию вашего участка, видовые коридоры, солнечное воздействие на проезды, террасы и жилые зоны на открытом воздухе, ваши предпочтения в отношении плана этажа, количество спален, вашего образа жизни и т. д. Это отличный процесс, который очень хорошо обслуживает клиента, и в результате получается дом, который отражает дизайнерские решения домовладельца на всех уровнях и на всех этапах процесса.

Недостатки использования нестандартных планов этажей

Конечно, описанный выше процесс также требует очень много времени.Архитектору, заказчику (-ам), строителю и всему соответствующему обслуживаемому персоналу (инженерам, проектировщикам ферм и т. Д.) Требуется огромное количество времени, чтобы собрать все вместе. В сегодняшней оживленной строительной отрасли это легко занимает шесть месяцев, поскольку каждый этап разработки плана тщательно изучается архитектором, клиентом (клиентами) и строителем, и в них вносятся соответствующие корректировки. Если клиент собирается использовать этот метод разработки плана (что, кстати, является отличным процессом), я говорю им, что нам нужно запустить этот процесс за полный год до предполагаемой даты начала. Хотя это может показаться чрезмерным, лучше иметь немного дополнительного времени, чтобы убедиться, что эти планы В точности такие, какими вы хотите их видеть, а не утомлять время в одиннадцатый час. На протяжении многих лет многие клиенты выражали мне свое удивление по поводу того, сколько изменений они в конечном итоге внесли в различные версии плана, когда им была предоставлена ​​возможность сделать это — даже люди, которые считают себя легкими в движении и быстро принимают решения!

Вариант № 2: покупка планов этажей в Интернете

Второй метод разработки планов, который, похоже, набирает популярность, — это приобрести набор планов на таком веб-сайте, как Планы этажей.com, электронные планы или другой источник, а затем внесите в эти планы незначительные изменения. У этого метода есть два основных преимущества и несколько небольших недостатков.

Преимущества использования онлайн-планов этажей

Первое преимущество заключается в том, что для тех людей, которые плохо работают с абстрактными концепциями (а это, на мой взгляд, большинство людей), это позволяет им выбирать из огромного разнообразия планов этажей, которые они могут сразу увидеть. Визуализируйте, а затем определите один или два плана, которые лучше всего соответствуют их потребностям и вкусам.

Второе преимущество состоит в том, что время процесса разработки резко сокращается; набор онлайн-планов может быть готов для получения разрешения в течение шести-двенадцати недель, в зависимости от нескольких факторов.

Недостатки использования онлайн-планов этажей

Первый недостаток онлайн-набора планов этажей заключается в том, что планы неизбежно требуют значительных изменений и уточнений; Я считаю, что они обычно готовы только на 90%, и, как вы понимаете, дьявол кроется в деталях. Чтобы застегнуть эти последние 10%, требуется тщательная проверка со стороны опытного строителя и значительная часть времени со стороны чертежника, чтобы внести эти изменения и дополнения.

Распространено мнение (хорошо, назовем это «мифом»), что покупка набора планов через Интернет сэкономит домовладельцу много денег. Реальность такова, что это может сэкономить немного денег (но, конечно, не очень много), поэтому небольшая экономия не должна быть причиной, по которой клиент выбирает онлайн-набор поэтажных планов; значение находится в сокращенном временном интервале , который может быть достигнут.

Второй недостаток заключается в том, что онлайн-набор планов не может быть персонализирован так, как опытный местный архитектор может персонализировать индивидуальный дизайн.Онлайн-набор планов может либо соответствовать, либо быть адаптирован, по крайней мере, к некоторым из переменных, о которых я упоминал ранее, но неизбежно существующий набор планов не может заменить действительно индивидуальный набор домашних планов.

Какой выбор правильный?

Надеюсь, вы видите, что нет «правильного ответа» — вы должны решить, какой подход подходит вам, исходя из ваших целей. Вы хотите, чтобы дом был разработан специально для вас, с вашими отпечатками пальцев на протяжении всего процесса? Вы хороший кандидат на полностью настраиваемый набор планов.Вы заинтересованы в быстром строительстве дома и достаточно счастливы, чтобы пролистать несколько десятков планов этажей и выбрать один «с полки»? Вы хороший кандидат на набор планов в Интернете.

Итог: Paramount Homes в любом случае рада работать с людьми. Вы сообщите нам, что хотите, и мы будем рады построить это для вас. Просто свяжитесь со мной, и я буду рад помочь вам определиться с правильным выбором. Удачи вам в принятии решений!

Проектирование сети для строительства нового дома

При строительстве нового дома есть решающие промежутки времени, когда можно внести изменения или добавить функцию с огромной скидкой.Возможно, самый важный момент — непосредственно перед установкой гипсокартона. Когда это происходит, цена системных изменений, таких как сантехника и электричество, возрастает.

Когда мы составляли план электроснабжения, мы добавили маленькие значки для сетевых подключений по всему дому в качестве заполнителей. Мы знали, что у нас будет хороший Wi-Fi, и решили, что о проводной сети решим позже. Поскольку электрооборудование было почти завершено, нам пришлось принять решение: проводная сеть или нет? Wi-Fi, наверное, хватило бы.Но добавление сети в тот момент стоило со скидкой, которая скоро исчезнет навсегда.

Прежде чем нажать на курок, мы рассмотрели возможность использования ячеистой системы Wi-Fi с подключаемыми сателлитами, которые расширяют диапазон действия от основной точки доступа. В настоящее время мы используем Orbi, и он отлично работает. Что-то вроде Eero или Nest Wi-Fi подойдет. Но пожалели бы мы, что не воспользовались возможностью построить сетевую инфраструктуру?

Я поговорил с некоторыми из моих друзей-гиков, которые сказали, что я вряд ли пожалею о том, что в доме есть Ethernet.У нас будет оптоволоконное подключение к Интернету для одноэтажного дома площадью менее 2500 кв. Футов. Мы работаем из дома, и большая часть наших вечерних развлечений будет проводиться в Интернете. Мы решили добавить проводную сеть, и я начал изучать, как все это сочетается друг с другом.

Проектирование сети

Во-первых, нам нужно было подумать об общем дизайне сети. Нам понадобится домашняя база, где все соединяется, а затем кабели Ethernet, которые дадут доступ к Интернету в любом месте по нашему выбору.Например, мы хотим, чтобы у нашего телевизора было проводное подключение к Интернету через сеть. Это означает, что кабель Ethernet должен был пройти от стены за телевизором до домашней базы, где он подключается к Интернету. То же самое и с сетевыми подключениями на нашей кухне и в гараже. Это была основная идея нашей сети, и это было пустое судно без подключения к Интернету.

Базовая сеть

На момент покупки в доме было оптоволоконное соединение, и когда началось строительство, из земли торчала оранжевая труба, ожидая появления дома.Наша будущая сеть будет питаться от провода внутри этой трубки. Для этого нужно было сделать несколько прыжков.

Во-первых, нам понадобился оптоволоконный кабель в трубе снаружи, чтобы пробить внешнюю стену и подключиться к нашему офису. Наш поставщик услуг выполнил эту работу и оставил модем, который подключается к Интернету и делает доступным Wi-Fi. Это был первый прыжок: в дом. Синяя трубка внизу коробки — это волокно, поступающее в наш офис и на домашнюю базу. Вверху — кабели Ethernet, идущие через дом.

Наш сетевой ящик

Подключение к Интернету

Подключив модем к оптоволоконному соединению, мы могли получить Wi-Fi. Это второй прыжок: в комнату. Мы могли бы остановиться на этом, но у нас есть сеть, и мы хотим, чтобы она работала.

Наш модем / маршрутизатор (вверху) имеет порты на задней панели, которые можно использовать для подключения кабелей Ethernet к нашей сети. Но это самая простая из возможных версий и всего несколько портов. Если мы инвестируем в сеть, я хочу, чтобы она была полезной, мощной и управляемой.

Вот где начинается самое интересное. У нас относительно простые потребности, и задача заключалась в том, чтобы преодолеть всю сложность и определить, какие продукты лучше всего подходят для нас.

Знакомство с Ubiquiti и Unifi

Я видел, как пара друзей рекомендовала компанию Ubiquiti и линейку продуктов этой компании Unifi людям в моем положении. Как и ожидалось, я зашел на сайт, чтобы узнать больше, и быстро почувствовал себя погребенным в запутанных терминах и акронимах.Вариантов очень много. После пары исследовательских сессий я начал понимать, что нам может понадобиться.

Одна из причин, по которой людям нравится Ubiquiti, заключается в том, что это экосистема устройств, которые без проблем работают вместе через Интернет, безопасность и доступ к входу. Вы можете начать с одного или двух устройств, а затем при необходимости наращивать. Чем больше я узнавал, тем больше мне нравились продукты, и я начинал составлять план.

Одним из самых интересных открытий стали устройства PoE (power over ethernet).PoE означает, что вы можете добавлять в сеть устройства, которым не требуется отдельное электрическое подключение переменного тока. Питание поступает по кабелю Ethernet. Не имел представления!

Это было решающим фактором, потому что это означало, что мы могли добавить точки доступа по всему дому, что сделало бы наш Wi-Fi более пуленепробиваемым. Ключевым моментом является понимание разницы между проводными и беспроводными точками доступа. Беспроводные продукты, такие как Orbi или Eero, имеют маршрутизатор и беспроводную «спутниковую» точку доступа, которые подключаются к настенным розеткам переменного тока.Эти устройства расширяют сеть из одного источника.

Беспроводная ячеистая сеть Устройства

PoE подключены и создают множественных источников и лучшее покрытие.

Проводная сеть устройств PoE

Это изделие представляет собой третий прыжок — через дом. Использование устройств PoE означало, что сеть может быть модульной и расширяться по мере необходимости. Фактически, я обнаружил, что Ubiquiti делает точки доступа, которые хорошо вписываются в розетки и имеют собственные порты Ethernet для подключения другого устройства.

Проводная сеть устройств PoE, расширяющая сеть

Для нас это означает, что сетевое соединение за нашим телевизором может быть точкой доступа Wi-Fi и проводным подключением к телевизору. Если нам нужно большее покрытие Wi-Fi, мы всегда можем использовать точку беспроводного доступа, которая подключается к стене.

Домашняя база

При наличии подключения к Интернету и настроенной сети я был уверен, что у нас будет необходимое покрытие Wi-Fi. Затем нужно было выяснить, как управлять сетью и контролировать ее.До недавнего времени это часто означало использование отдельных устройств, которые служат шлюзами, коммутаторами и т. Д. Я боялся этого этапа.

В конце концов я обнаружил Unifi Dream Machine — универсальный продукт, разработанный для таких людей, как я. Он имеет шлюз, коммутатор и точку доступа Wi-Fi в одном устройстве. Он также имеет порты для подключения кабелей Ethernet. Это то, что объединило все вместе; домашняя база сети. Dream Machine поставляется с программным обеспечением, которое обеспечивает настройку и мониторинг сети через бесплатное приложение.Нам по-прежнему нужен модем, но нашим маршрутизатором будет Dream Machine.

Таков наш план. Оптоволоконное соединение подключится к нашему модему, а затем к Dream Machine. Машина Dream будет служить нашим контроллером Wi-Fi и проводной сети, включая точки доступа, которые получают питание через Ethernet-соединение. Я планирую начать с Dream Machine и протестировать покрытие, а затем добавить точки доступа по мере необходимости. Легкая масштабируемость FTW.

Изучая, как это работает, я использовал дизайн-центр Ubiquiti, чтобы понять, как устройства будут работать.Эта версия, вероятно, избыточна, но показывает, как сигналы работают с нашим планом этажа и несколькими точками доступа.

Примечание: У меня нет отношений с Ubiquiti или какой-либо другой компанией, упомянутой в этом сообщении.

Требуется некоторая сборка: Все технические решения: NPR

Хорошего по немногу. Лейси Уильямс, студентка архитектуры, и ее парень Патрик Беседа построили WikiHouse для проживания во время полевого проекта в Юте. Патрик Беседа и Лейси Уильямс скрыть подпись

переключить подпись Патрик Беседа и Лейси Уильямс

Хорошие вещи приходят в маленьких упаковках. Лейси Уильямс, студентка архитектуры, и ее парень Патрик Беседа построили WikiHouse для проживания во время полевого проекта в Юте.

Патрик Беседа и Лейси Уильямс

Если вы едва умеете размахивать молотком, вы все равно можете построить свой собственный дом.

Строители на ярмарке Maker Faire в Нью-Йорке прошлой осенью доказали это, предложив что-то вроде старомодного сарая.

Мероприятие посвящено эстетике «сделай сам», особенно когда речь идет о цифровом производстве и планах строительства с открытым исходным кодом. Используя деревянные молотки, вырезанные из фанеры, бригада из восьми человек без единого гвоздя ударила по прорезанной раме WikiHouse.

Результат: жилой дом.

«Я бы сказал, что никто не является профессиональным строителем зданий», — сказал Ник Иеродиакону, архитектор из лондонской команды WikiHouse. «Когда все собрались вместе в начале этого процесса, никто не знал системы».

Развитие технологий и небольшая архитектурная активность привели к проекту WikiHouse, основанному в Лондоне Аластером Парвином два года назад. В рамках проекта цифровые чертежи доступны в Интернете бесплатно.Строители-любители используют вырезанные на компьютере куски фанеры, которые складываются вместе, как пазл.

Команде WikiHouse из восьми человек потребовалось всего два дня, чтобы построить два дома, которые были 12 футов шириной, 26 футов длиной и почти 10 футов высотой.

Один из двух WikiHouse, собранных на Maker Faire в Нью-Йорке. Джон Калиш / NPR скрыть подпись

переключить подпись Джон Калиш / NPR

Один из двух домов WikiHouse, собранных на Maker Faire в Нью-Йорке.

Джон Калиш / NPR Строители

используют программное обеспечение для трехмерного моделирования для проектирования домов и направляют роботизированный электроинструмент, называемый фрезерным станком с ЧПУ, для вырезания деталей из листов фанеры. Бесплатные дизайны можно настроить с помощью компьютерного программного обеспечения.

Некоторое программное обеспечение САПР требует сложного обучения, но SketchUp, программа, популярная среди плотников и архитекторов, достаточно проста для изучения детьми, говорит менеджер по продукции SketchUp Джон Бакус.

«Я учу этому третьеклассников, и они отлично справляются», — сказал он. «Они делают модели собачьих будок и фортов, которые хотят построить на заднем дворе».

Два студента колледжа в Денвере использовали программное обеспечение для трехмерного моделирования, чтобы спроектировать свой WikiHouse.

Лейси Уильямс, студентка архитектурного факультета Университета Колорадо, и ее парень потратили 5000 долларов на постройку WikiHouse для проживания во время семестрового полевого проекта в Юте.

Студенты-архитекторы «должны знать, как что-то построить», — сказал Уильямс.«И для нас было бесценно научиться этому альтернативному стилю строительства».

Уильямс и ее партнер построили укрытие площадью 150 квадратных футов, которое они назвали FOUNDhouse. Они использовали выброшенный строительный материал и купили листы фанеры, которые вырезали на фрезерном станке с ЧПУ. На разрезание каждого из 60 листов ушло больше часа.

«Это трехмерная головоломка», — сказал Уильямс. «Со временем ты сможешь понять это.»

Обычные люди давно строят свои дома. В первой половине 20-го века Sears, Montgomery Ward и другие компании продали более четверти миллиона комплектных домов. Чертежи создавались специально для начинающих строителей. Sears Пообещал, что «человек со средними способностями» сможет построить один из этих домов примерно за 90 дней, — сказала Розмари Торнтон, написавшая книгу на эту тему « The Houses That Sears Built».

«Семьсот пятьдесят фунтов гвоздей, 27 галлонов краски и лака и 10 фунтов шпатлевки для дерева.«Это были полные комплекты», — сказала она. «Вплоть до дверного звонка и крючков для одежды».

WikiHouse, возможно, не станет домом для комплектов одежды 21 века. Но он удовлетворяет очень специфические потребности.

В Крайстчерче, Новая Зеландия, Место разрушительного землетрясения в 2011 году, команда WikiHouse проектирует сейсмостойкое сооружение. В Рио-де-Жанейро, где фавел или трущобы переполнены, а земля в цене, другая группа WikiHouse готовится к строительству двух- и трехэтажные дома.Это именно то, на что надеялся Парвин, основатель WikiHouse.

«Цель состоит в том, чтобы позволить любому человеку получить доступ к знаниям в области проектирования, даже если у него нет особых строительных навыков [или] ужасно больших денег, и получить дом, который действительно подходит для того, где они есть, — сказал он, — а не просто универсальный дом ».

Джон Калиш — радиорепортер и продюсер подкастов из Манхэттена. Ссылки на радио-документы, подкасты и истории, сделанные своими руками, можно найти на его веб-сайте.

Как настроить домашнюю сеть — Руководство для начинающих

Сегодня почти в каждом доме или небольшом офисе есть локальная сеть и подключение к Интернету.

Домашняя сеть или малая сеть позволяет использовать несколько устройств, например ПК, планшеты и т. Д. Для подключения друг к другу, а также для подключения к Интернету.

В этом руководстве вы узнаете, как построить и настроить домашнюю или небольшую сеть и подключить ее к Интернету.

Быстрые ссылки

Выбор проводной или беспроводной сети

Вы строите проводную или беспроводную сеть? что лучше?

Ранние (до 2008 г.) домашние сети были в основном проводными сетями .

В проводных сетях используется Ethernet по кабелю UTP , и они, как правило, быстрее беспроводных сетей, что является важным фактором, если вы геймер. На простой схеме проводной домашней сети ниже показана минимальная установка с коммутатором и широкополосным маршрутизатором.

Преимущества проводной сети

• Быстро обычно от 100 Мбит / с до 10 Гбит / с
• Надежно и безопасно.

Недостатки проводной сети

• Не работает с устройствами, у которых нет порта Ethernet e.грамм. планшеты и смартфоны.
• Не так просто и быстро настроить, так как для этого требуются проложенные кабели. Однако вместо них можно использовать адаптеры Homeplug или Powerline.
• Не так-то просто подключиться посетителям и мобильным устройствам (ноутбукам).

Основное применение

Лучше всего использовать для магистральной сети, то есть соединения между маршрутизатором, сетевыми коммутаторами и точками беспроводного доступа на разных уровнях (этажах).

Узнайте, как подключить домашнюю сеть

Домашние беспроводные сети

Беспроводные сети используют Wi-Fi., их легко и быстро установить, но, как правило, они медленнее, чем в проводных сетях. Дополнительные сведения см. В разделе Wi-Fi и Беспроводные сети.

Преимущества беспроводной сети

• Простота настройки с точки зрения конечного пользователя.
• Обеспечивает легкий доступ к смартфонам, планшетам и мобильным устройствам.
• Нет кабелей для прокладки.

Недостатки беспроводной сети

• Не так безопасны, как проводные сети, без надлежащей конфигурации, и их легко настроить небезопасно.
• Не так быстро, как в проводных сетях.
• Не такой надежный, как проводные сети.

Основное применение

Подключение периферийных устройств, таких как компьютеры, смартфоны, планшеты и т. Д.

В большинстве домашних сетей будет использоваться комбинация проводных и беспроводных .

Настройка домашней сети — компоненты и структура

, однако, сегодня в большинстве домашних и малых домашних офисных сетей будет использоваться беспроводная сеть , или смешанная сеть, поскольку большинство людей используют смартфоны и планшеты, не поддерживающие Ethernet.

Основными компонентами, необходимыми для построения типичной домашней / небольшой офисной сети, являются:

• Маршрутизатор или беспроводной маршрутизатор — подключает сеть к Интернету.
• Точка беспроводного доступа — Используется для подключения устройств, оборудованных Wi-Fi, к сети.
• Концентратор Ethernet или коммутатор — Используется для подключения устройств, оборудованных Ethernet.
• Кабель категории 5, категории 5e или категории 6 с разъемами RJ45.
• Телефонный кабель с разъемами RJ 10.
• Широкополосные фильтры.

Схема домашней сети ниже показывает структуру типичной небольшой домашней сети

Для большинства домашних сетей беспроводной маршрутизатор или концентратор, который соединяет сеть с Интернетом, будет основным компонентом домашней сети или сети небольшого домашнего офиса, и во многих случаях он будет единственным компонентом.

Беспроводной маршрутизатор обычно включает в себя точку беспроводного доступа, коммутатор Ethernet, модем DSL и маршрутизатор в одном корпусе.

В этом коротком видео показано, как использовать беспроводной домашний концентратор (BT) или маршрутизатор с по для создания домашней сети , подключенной к Интернету.

Видео заметки:

DSL-модем — преобразует цифровые сигналы в аналоговые сигналы, которые подходят для передачи по телефонной линии. Обычно он встроен в Интернет / широкополосный маршрутизатор и обычно не приобретается как отдельный компонент.

DSL / широкополосный фильтр — Используется для фильтрации сигналов DSL из телефонных сигналов, чтобы вы могли получить доступ к Интернету и использовать телефон одновременно. Часто входит в состав соединительной розетки.

Узнайте, как установить и настроить домашний маршрутизатор

Расположение беспроводного маршрутизатора

Беспроводной маршрутизатор необходимо подключить к телефонной линии, кабелю или точке доступа к оптоволоконной сети в вашем доме.

Поэтому большинство людей размещают беспроводной маршрутизатор рядом с основной телефонной розеткой.

Однако обычно вы можете изменить местоположение, используя телефонные удлинители или более длинные кабели WAN.

Примечание. Для кабелей WAN используются те же разъемы (RJ45) и кабели, что и для кабелей Ethernet.

Поскольку беспроводной маршрутизатор обеспечивает точку беспроводного доступа, вам следует по возможности разместить ее в центре, чтобы получить лучший беспроводной прием .

Не нужно

• Спрятать в шкаф
• Установить за диван
• установить рядом с двигателями, микроволновыми печами, беспроводными телефонами

Проверка беспроводного сигнала

Самый простой способ проверить уровень сигнала в различных местах — использовать inSSIDer Wi-Fi checker, приложение, которое можно установить на планшет или телефон Android.

Общая идея состоит в том, чтобы разместить беспроводной маршрутизатор в предпочтительном месте, а затем перемещаться по дому с помощью прибора для проверки Wi-Fi inSSIDer , проверять уровень сигнала, а затем при необходимости корректировать местоположение.

Расширение домашней сети

В больших домах / офисах может быть невозможно подключить все устройства напрямую к беспроводному маршрутизатору, поэтому вам придется приобретать дополнительные сетевые компоненты.

Вы можете расширить свою домашнюю сеть на:

• расширение зоны покрытия Wi-Fi за счет установки дополнительных точек беспроводного доступа или более мощной точки доступа.
• или вы можете расширить проводную сеть, проложив кабели в другие комнаты
• или с помощью силовых кабелей, установив адаптеры для домашней розетки . См. Как расширить домашнюю сеть

Настройка домашнего маршрутизатора

Для администрирования домашнего маршрутизатора вы получаете доступ к нему через веб-браузер и входите в систему, используя имя пользователя и пароль.

Перед тем, как разрешить устройствам подключаться к вашей домашней сети, вы должны внести некоторые основные изменения в параметры настройки по умолчанию вашего маршрутизатора.

Двумя важными из них являются SSID , используемый для доступа к маршрутизатору, и пароль администратора маршрутизатора . как имя пользователя / пароли по умолчанию хорошо известны и опубликованы в Интернете.

См. Разделы «Как установить и настроить домашний маршрутизатор» и «Настройка безопасной домашней сети Wi-Fi».

Подключение устройств Wi-Fi

Стандартный способ подключения устройства Wi-Fi к сети Wi-Fi — это подключение к сети и ввод пароля при появлении запроса.

Однако большинство современных маршрутизаторов / концентраторов Wi-Fi поддерживают функцию под названием WPS (защищенная настройка Wi-Fi). Что обычно включает в себя нажатие кнопки на маршрутизаторе wi_fi и соответствующей кнопки подключения WPS на Устройстве.

После этого устройства подключаются, не требуя ввода пароля. См. Wiki на WPS

IP-адреса домашней сети

Всем вашим устройствам потребуется IP-адрес.

Это обеспечивается автоматически службой DHCP , которая по умолчанию предоставляется домашним маршрутизатором.

IP-адрес

, предоставляемый DHCP-сервером, известен как динамический адрес , , поскольку он может изменяться. Вы также можете назначить адреса вручную, они известны как статические адреса и .

Статические адреса обычно не назначаются, но часто требуются при использовании переадресации портов.

Их можно назначить в сетевых настройках устройства, но предпочтительно на сервере DHCP с использованием зарезервированных адресов.

Кроме того, адреса, используемые в вашей домашней сети, известны как внутренние адреса .

Когда вы подключаетесь к Интернету, ваше устройство будет использовать внешний IP-адрес . Этот адрес является IP-адресом маршрутизатора / концентратора. См. Внутренние и внешние IP-адреса для более подробного объяснения.

Поиск DNS, IP, MAC-адресов и IP-адреса маршрутизатора

Возможно, вам потребуется узнать, какие DNS-серверы вы используете, а также IP или MAC-адрес:

• Ваш домашний маршрутизатор.
• Ваш собственный компьютер / планшет / телефон

Основной инструмент, который вы используете, — это инструмент ipconfig (windows) или ifconfig (linux).

На снимке экрана ниже показано использование команды ipconfig с параметром / all. т.е. ipconfig / all

Домашний маршрутизатор — это ваш шлюз в Интернет. При просмотре вашей конфигурации некоторые устройства называют его маршрутизатором по умолчанию, тогда как другие используют термин , шлюз по умолчанию .

На снимке экрана выше это 192.168.1.254

Разделение домашней сети

По соображениям безопасности вам может потребоваться разделить домашнюю сеть.Это особенно верно для сетей малого бизнеса, таких как рестораны и т. Д., Где клиентам также предоставляется доступ к сети.

Многие современные маршрутизаторы предоставляют для этой цели гостевую сеть , и их легко настроить.

Другой распространенный, но не такой простой метод — это использование сетей VLAN. См. Понимание и использование VLAN

.

Конфигурация межсетевого экрана в домашних сетях

Межсетевой экран работает как маршрутизатор, и обычно в небольших сетях вы используете комбинацию межсетевого экрана / NAT-маршрутизатора, в которой одно устройство действует как NAT-маршрутизатор и межсетевой экран.

Брандмауэр защищает домашние компьютеры и сетевые устройства малого бизнеса и устройства от злоумышленников в Интернете.

Он эффективно действует как односторонний цифровой шлюз , блокирующий доступ к вашей сети с устройств в Интернете, но в то же время позволяющий устройствам в вашей сети подключаться к устройствам в Интернете. (схематическая диаграмма ниже)

Для небольших домашних / офисных сетей брандмауэр встроен в маршрутизатор, который подключается к Интернету, и является его частью.

Как правило, настройка не требуется, так как по умолчанию разрешаются только подключения из локальной сети к Интернету, а не из Интернета в домашнюю сеть.

Однако, если вам требуется, чтобы устройства в Интернете подключались к вашей сети (что часто требуется геймерам), вы можете настроить переадресацию портов.

Вы также можете захотеть или должны использовать динамический DNS — см. Что такое динамический DNS? и зачем использовать службы динамического DNS?

Проверка скорости сети и Интернета

В любой сети скорость ограничена самым медленным компонентом .

Компьютер с сетевой картой Gigabit, общающийся с компьютером с сетевой картой 100 Мбит / с, ограничен скоростью 100 Мбит / с.

Общие устройства, такие как коммутаторы и точки беспроводного доступа, являются узкими участками сети, как светофоры и перекрестки с круговым движением на дорогах.

LAN Speed ​​Test — очень полезный инструмент для проверки скорости вашей локальной сети. См. Сведения о скорости домашней сети.

Для определения скорости Интернета вы можете использовать сайты онлайн-тестирования скорости. См. Раздел Общие сведения о скорости Интернета и тестах скорости.

Проблемы с домашней сетью и подключением к Интернету

Время от времени у вас всегда будут проблемы с подключением.

По моему опыту, большинство проблем легко диагностируются и решаются с небольшим терпением и настойчивостью.

Хорошее понимание того, как ваша сеть устроена и работает, необходимо для успешного устранения неполадок.

Вопросы и ответы

Q- В чем разница между маршрутизатором и точкой беспроводного доступа (WAP).

A- Маршрутизатор подключает домашнюю сеть к Интернету, а WAP подключает устройство к сети.

Q-Как мне проверить скорость домашней сети MT?

A — См. Сведения о скорости домашней сети

Викторина

Тест по настройке домашней сети

Информация

Быстрая викторина для проверки своих знаний в области сетей умного дома

Вы уже проходили викторину раньше.Следовательно, вы не можете запустить его снова.

Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы начать викторину.

Вы должны пройти следующую викторину, чтобы начать эту викторину:

0 из 10 вопросов ответил правильно

Ваше время:

Истекло время

Вы набрали 0 из 0 баллов, (0)

Средний балл
Ваш результат

Связанные руководства и ресурсы:

Дайте мне знать, если вы нашли его полезным

[Всего: 101 Среднее: 3.4]

Как построить дом на удаленном участке

Земля — ​​ценный ресурс. Как говорится, уже ничего не делают. Земля также бывает всех форм, размеров и цен. Почтовая марка в большом количестве недалеко от города может стоить столько же или даже больше, чем большая часть земли в стране. Когда в дело вступают бревенчатые или деревянные дома, мы обычно говорим о последнем. Сельскую землю можно найти дешево, но нет недостатка в соображениях — и потенциальных скрытых расходах — для того, чтобы превратить ее в место, которое можно назвать домом.Вот как избежать ошибок.

Узнай свою землю

Вы проявили должную осмотрительность и приобрели свой участок. Вы выполнили поиск по названию и знаете свои владения. Вы знаете, что на поверхности, а также что под ней, и теперь это ваше. Но то, где вы разместите свой дом на этой собственности, определит, как будет функционировать остальная часть вашей земли, не говоря уже о том, сколько это будет стоить.

Боб Стернквист, президент и владелец Timbercraft Homes, построил деревянные каркасные и гибридные конструкции по всей карте, как в подразделениях, так и в местах, полностью удаленных от сети.«Самое большое, что я вижу, удивляет клиентов, которые раньше не строили дома по индивидуальному заказу, — это стоимость строительства земли», — говорит он. «Недавно у нас были клиенты, которые хотели разместить свой дом на вершине красивого участка площадью 14 акров. Потом они поняли, что дорога на плато будет стоить 80 000 долларов ».

В любой ситуации не так уж сложно и дорого, но мелочи могут складываться. HomeAdvisor сообщает, что в 2020 году стоимость строительства типичного дома на заказ будет составлять от 150 до 400 долларов за квадратный фут; и, по данным The Lenders Network, одна только работа на стройплощадке может съесть 6 процентов вашего бюджета.Чтобы лучше справиться с расходами, узнайте, как след вашего дома повлияет на землю.

Обеспечьте легкий доступ

Наличие вашего собственного удаленного участка дает великолепные виды, звездные ночи, свободу и уединение. Однако вы не хотите быть настолько удаленными, чтобы доставка бревенчатого или деревянного дома материалов на вашу собственность унесла бы ваш бюджет.

«Обычно заказчик не думает о том, как доставить материалы на место работы», — объясняет Боб. «Вы должны убедиться, что сайт доступен.Иногда люди могут строить на месте, которое имеет большой поворот, поэтому нам нужно найти место, где можно будет разгружать, а затем доставлять материалы ». Такой сценарий может увеличить время, трудозатраты и затраты на сборку.

«У меня был проект на острове Кадьяк, Аляска, где мы отправляли все в грузовом контейнере, затем мне лично приходилось доставлять от трех до пяти бревен за раз по подъездной дорожке, потому что не было возможности доставить туда полуфабрикат. — загрузка на стройплощадке, — говорит Боб.

Но это не самая мучительная посылка, которую Бобу когда-либо приходилось делать.Во время строительства церкви в глуши Парадайз-Фолс, штат Мичиган, сельские дороги были в таком плохом состоянии, что они фактически решили положить материалы на понтонную лодку и пересечь реку туда и обратно.

Самое замечательное в производителях домов из бревна и бруса — это их преданность делу. Если есть желание есть способ. Тем не менее, покупатели жилья должны знать, что если просто отвезти материалы на место работы за два-три дня, это может серьезно повлиять на бюджет, рабочую силу и сроки.

Подключение к утилитам

Жизнь на земле, которая находится в глуши, не означает, что вы должны жить как поселенец — если, конечно, вы этого не хотите. От полной уверенности в себе до роскоши современности, личные предпочтения будут определять, как вы решите обращаться с электроэнергией, питьевой водой, вывозом мусора и интернет-услугами, которые сделают ваш бревенчатый или деревянный дом пригодным для жизни и комфортным.

Если ваш дом расположен на значительном расстоянии от других домов или коммунальных служб, подключение к ним может быть затруднительным, и с вас могут взимать огромные сборы за предоставление услуг в вашем доме.(Подключение природного газа может стоить десятки тысяч долларов, если вы находитесь далеко от основной магистрали.) Позвоните своему поставщику коммунальных услуг, чтобы узнать расценки на раннем этапе процесса, чтобы вас не ошеломил ценник позже. Подсказка: в конечном итоге может оказаться дешевле установить себе пропановый баллон, ветряную турбину или солнечную батарею.

«Во многих сельских районах у вас может вообще не быть доступа к коммунальным услугам, — говорит Тодд Фишер, строитель / владелец Todd Fisher Construction и уполномоченный представитель Timberhaven Log & Timber Home.По словам Тодда, можно проявить творческий подход к тому, как приносить повседневные удобства в свою собственность, но если это слишком сложно, не только может быть непомерно дорогостоящим, у вас могут возникнуть проблемы с прохождением кода проекта. В этом случае Тодд предлагает вам поискать другое место для строительства, если это возможно.

Будьте мудрыми в воде

Если вы планируете использовать воду из колодца, а не в городскую водопроводную сеть, следует помнить о нескольких вещах. Во-первых, стоимость бурения скважины будет зависеть от того, насколько глубоко вам нужно копать, но добраться до воды — не единственное, что нужно учитывать.Вы также должны поднять его с земли. Десять футов колодезной трубы вмещают один галлон воды (около 8 фунтов). Если вы выкопаете колодец высотой 500 футов, это будет 50 галлонов (или 400 фунтов) воды, которые вы извлечете из земли. Это выполнимо, но вам понадобится очень большой (и дорогостоящий) насос.

Кроме того, при удалении отходов в сельской местности лучше всего подойдет септическая система, но при ее размещении вам необходимо учитывать близость вашего септического поля к естественным водотокам и правила зонирования вашего округа.

«Прежде чем вы получите разрешение на строительство, вам нужно будет утвердить землю — это испытание на просачивание, чтобы измерить, как быстро дренируется почва, и узнать, какого размера септическая система вам понадобится», — объясняет Тодд. . «Вы захотите найти ровную площадку для дома и септика. В большинстве областей максимальный наклон составляет от 10 до 12 процентов ».

Наслаждайтесь домом из бревна и бревна

Расположение подъездных дорожек, проходов и подъездов формирует вашу землю и дом, но топография вашего участка также может влиять на дизайн вашего бревенчатого или деревянного дома.

Многие архитекторы и дизайнеры проповедуют важность гармоничного сочетания строения с местностью, а не навязывания себя на нем. Яркий пример? Не застраивайте самую красивую часть своей собственности. Вместо этого найдите место, которое можно было бы улучшить, а затем разместите свой дом так, чтобы снимать лучший вид.

Помимо чистой эстетики, есть долгосрочная экономия средств в результате тщательного планирования на этапе проектирования, главным из которых является пассивное солнечное излучение.Чтобы в полной мере воспользоваться свободным теплом, предлагаемым солнцем, сориентируйте более длинную ось вашего дома на восток / запад, чтобы максимально увеличить южную экспозицию. Часто используемые помещения следует размещать на южной стороне. Помещения, требующие мало тепла и света (подсобные помещения, гостевые комнаты, гаражи), должны располагаться на более прохладной северной стороне. Также подумайте, из каких комнат должен быть вид (то есть, на что вы хотите смотреть во время мытья посуды). Если вы строите бревенчатый дом, не забудьте также обеспечить глубокий навис с южной стороны, чтобы свести к минимуму вредное воздействие ультрафиолета на сами бревна.

А тем, кто строит на холмистой местности, по возможности разместите свой дом на подветренной стороне холма. Эта простая тактика может защитить ваш дом от повреждений ветром и проливного дождя, которые со временем могут сильно повредить черепицу, бревенчатые стены и открытые деревянные фермы.

Имейте в виду, что строительство дома — это больше, чем просто работа с характеристиками определенного участка земли. Когда вы будете готовы к сборке, Боб дает следующий совет: «Изучите, присмотритесь к магазинам и поймите личности всех участников.Найдите производителя, который практикует то, что проповедует. Это путешествие «.

После этого используйте свою землю в качестве вдохновения для создания бревенчатого или деревянного дома, который будет выглядеть так, как будто он вырос с нуля.

.