Как правильно сварить отопление в частном доме: Как провести отопление от котла в частном доме

Содержание

Отопительный сезон и особенности подготовки к нему

Приближение холодов ощущается всё отчетливее. Подморозило ночью – значит, отопительный сезон вот-вот начнется. И подготовка частного дома к зиме должна быть проведена безотлагательно. Давайте продумаем, как грамотно встретить отопительный сезон. Ведь в этом случае зима в собственном доме пройдет под знаком тепла и уюта.

Правильно встретить отопительный сезон

Поломка или выход из строя отопительной аппаратуры в доме – обоснованная причина для паники. И ничего удивительного! Ведь потеря тепла в частном доме может стать настоящим бедствием для его обитателей.

Существует ряд профилактических мер, которые позволят избежать форс-мажоров. Специалисты по отопительным системам делятся секретами грамотной подготовки к отопительному сезону.

Отопительный сезон и котел отопления

Наличие котла позволяет создавать оптимальные условия для проживания в частном доме. Сегодня в продаже можно увидеть современное и удобное в использовании оборудование. Благодаря продуманным функциям, пользоваться такой техникой просто и безопасно.

Однако существует ряд обязательных требований к любому виду котлов. И, в первую очередь, их соблюдение обеспечивает поддержание работоспособности устройства. А также продлевает срок службы котла.

Котлы могут быть разных видов, конструкций, иметь разных производителей. Рассмотрим, каковы основные правила подготовки котла к отопительному сезону.

Выбираете котел в свой частный дом? Прочитайте нашу статью об особенностях выбора котлов! И процесс покупки будет приятным и результативным. А дом будет теплым и уютным.

Газовый котел: обслуживаем правильно

Наличие в частном доме газового отопления следует считать огромным плюсом. И это не случайно. Благодаря газовому отоплению, обеспечиваются максимально комфортные условия для жизни в доме. И летом, и, тем более, когда начинается отопительный сезон.

Газовые котлы могут быть одноконтурными и двухконтурными. Прочитайте здесь о различиях таких котлов. Данная информация поможет при выборе котла для отопления частного дома.

Следующие правила необходимо соблюдать для полноценной работы газового котла в течение зимнего времени:

регулярно проводить профилактическое обслуживание оборудования. Выполняется данная работа только квалифицированными специалистами. В ходе обслуживания осуществляется проверка и при необходимости замена деталей и узлов котла, очищение от нагара теплообменника. Также выполняется при необходимости удаление отложений в воздуховоде;
договор на обслуживание газового оборудования. Данный пункт обязательный. Такой подход обеспечивает безопасность проживающих в частных домах. А также позволяет своевременно выявить неисправности в работе котла. Дополнительным плюсом заключенного договора можно считать возможность неотложного вызова специалиста;
в течение летнего периода – регулярные профилактические включения котла. Они дают возможность восстановить работу оборудования. Однако в современных моделях газовых котлов предусмотрена функция временной приостановки работы.

Приведенные меры позволят подготовить ваш газовый котел к работе в зимнее время.

Электрокотлы удобны в отопительный сезон

Более простые в использовании и обслуживании электрические котлы также нуждаются в подготовке к отопительному сезону. Схема аналогична обслуживанию газовых котлов:

периодические профилактические включения летом;
вызов специалиста для проведения работ внутри котла.

Самостоятельно можно проверить перед началом зимы тэны. От их состояния напрямую зависит качество работы устройства. Накипь и отложения на поверхности тэнов снижают количество вырабатываемого тепла. Потому правильно будет очистить их от накипи. Для этого тэны снимаются. И помещаются в емкость с раствором лимонной кислоты.

Твердотопливные котлы

Котлы, которые работают на твердом топливе, нуждаются в регулярной чистке. Обычно владельцы таких агрегатов в курсе необходимости удаления сажи с поверхности котла внутри. Конечно, процесс очищения сопровождается контактом с сажей. А она обладает повышенной способностью оседать на теле. И пачкать одежду. Однако благодаря процессу очищения воздуховода и самого котла сохраняются его качества.

Также регулярное очищение агрегата от сажи позволяет предотвратить поломки. И отопительный сезон после подобной подготовки пройдет благополучно. Избежание ошибок в работе котла любого типа возможно при условии регулярного профилактического осмотра системы.

Общие требования к отопительной системе после лета: вы готовы встретить отопительный сезон?

Отопительный сезон 2019 начинается достаточно рано. Синоптики предупреждают о весьма холодной зиме.

Потому подготовку к нему лучше выполнить заранее. И быть уверенным в предупреждении поломок в отопительной системе дома.

Показатель давления в системе

И одним из важных моментов в работе отопления в частном доме следует считать показатель давления в ней. Ведь при отсутствии определенного давления подключение автоматических систем будет невозможно.

По этой причине перед включением отопительной системы после летнего простоя нужно проверить в ней давление. Оно должно составлять 1,7-2,0 атм.

Доливка воды в систему

Чтобы начать эксплуатировать отопительную систему дома, необходимо подравнять в ней давление. И доливка воды в нее позволит предупредить поломку и выход из строя дорогостоящего оборудования.

Многие задаются вопросом: следует ли менять воду на иной теплоноситель? Специалисты отвечают: не обязательно. Вода не содержит чрезмерного количества солей. Ведь именно от их количества во многом зависит качество работы кола. А также его долговечность и надежность.

Чтобы вся система работала исправно, необходимо летом не забывать про профилактику. И регулярные включения всей системы позволят не допустить застоя в отдельных узлах. А перед наступлением холодов необходимо озаботиться подготовкой. И один из моментов – выпустить воздух из системы.

Делается это с помощью специальных выводных клапанов в радиаторах. После манипуляции потребуется снова проверить показатель давления в системе.

Перечисленные простые меры позволят провести подготовку к отопительному сезону грамотно. Эффективность всех работ зависит от регулярности профилактических мер. Тогда и отопительный сезон пройдет максимально комфортно.

Отопление частного дома — как реализовать

Хорошее отопление является одним из условий комфортного проживания в доме, ведь чем теплее, тем уютнее. Кому не хочется приходить с работы в теплый дом, а не в «морозильную камеру». Вот только не каждый знает, как реализовать отопление частного дома правильно, какой котел выбрать и как определиться с видом топлива.

Если вы собрались делать разводку отопления в частном доме, то наши советы вам помогут.

Частные дома или дачи, в 90% случаев не имеют доступа к центральному отоплению, поэтому приходится организовывать автономное. От его правильности и выбора котла зависит то, насколько в доме будет тепло, а это немаловажно.

Поэтому, давайте разберемся с темой отопления подробно.

Водяное отопление

Данная система пользуется огромной популярностью в частных домах, являясь самой экономичной, ведь подачу тепла можно регулировать в зависимости от температуры за окном. Минус – высокая стоимость монтажа, однако цена весьма оправдана. Для того чтобы подключить водяное отопление нужно приобрести котел, трубы, блок управления и радиаторы.

Более подробно с установкой поможет разобраться схема:

Кроме этого, не забудьте продумать и систему вентиляции, ведь от нее будет зависеть расход топлива.

Котел для отопления частного дома

Пожалуй, котел – это самое важное в системе отопления и выбирать его нужно правильно.

В зависимости от применения их можно разделить на четыре типа:

Электрические;
Газовые;
Твердотопливные;
Жидкотоплевные.

Электрический

Наиболее эффективными являются котлы электрического типа, но с финансовой точки зрения выгодными их назвать сложно. Зато КПД достигает 98%. Так как отопить электричеством дом с большой площадью проблематично, повсеместно такие котлы не устанавливают. К тому же, если в вашем районе частые перебои с электроэнергией или в доме плохая проводка, установка нецелесообразна. Электрическое отопление дома уместно для небольшой площади.

Электрокотлы могут быть одно или двухфазными. Первые обладают небольшой мощностью, до 4 кВт, вторые более серьезные – до 12 кВт. Еще один параметр, на который стоит обращать внимание – нагревательный элемент. Он может быть двух типов – ТЭН или электрод. «Тэновые» котлы малогабаритные, их легко установить, а работают они довольно быстро. Электродные — это оптимальное решение, в плане соотношения качества и цены. Работают быстро, процентов на 40 дешевле, да и КПД – 96%.

Газовый

Газовые котлы лучше предыдущего типа в том, что в случае перебоев в сети, работа устройства не будет прекращена полностью, а немного ослабнет. Так же установка такого оборудования дешевле. Но прежде чем отдать предпочтение газовому отоплению, убедитесь в пригодности магистральной трубы. Лучше всего обратиться в газовую службу, а не делать все самостоятельно. Неплохо сделать комбинированный тип отопления, то есть приобрести котел, который подходит для газа, но одновременно и для твердого топлива (уголь, дрова).

Непосредственно газовый котел делиться на два типа:

Одноконтурный. Подходит только для подачи тепла. Чтобы нагреть воду для личного пользования, нужно подключать бойлер.
Двухконтурный. Способен нагреть воду для хозяйственных нужд благодаря встроенному теплообменнику.

О том, как выбрать газовый котел мы уже писали, так что подробно останавливаться не будем, а советуем прочесть эту статью.

Но вот схему отопления дома с использованием этого оборудования показать стоит:

Твердотопливный

Прежде всего, нужно рассчитать мощность. Сделать это совсем не сложно, достаточно знать простую истину – 1 кВт мощности твердотопливного котла равняется 10 квадратных метров помещения. В результате, если ваш дом имеет площадь в 80 квадратов с высотой потолков до 3-х метров, то мощность котла – 8 кВт.

Второй момент, учитываемый при выборе, это топливо. Важно топить котел основным топливом (например, уголь), а дрова использовать как вспомогательный. Если сделать наоборот, то произойдет потеря мощности, что скажется на состоянии устройства и тепле. Как правило, производители котла указывают этот фактор.

При выборе учитывайте объем загрузки топлива, ведь от этого показателя будет зависеть то, сколько раз вам нужно будет подходить к котлу на протяжении дня. Чем выше цифра, тем реже вам придется это делать.

Чугун или сталь

Чугунный котел менее подвержен коррозии, но может треснуть от перепада температуры. С другой стороны, так как собран он из отдельных секций, треснувшую часть всегда можно заменить, не избавляясь от котла в целом.

Стальной более крепкий, меньше подвержен коррозии и разрушению. Цельный, и легче переносит перепады температур. Минус данного котла – это слабые зоны, которые могут перегореть. Сварить его в домашних условиях проблематично, поэтому возможно придется выкидывать и покупать новый.

Жидкотоплевные

Этот вид котлов устанавливают реже или в очень больших домах (коттеджах). Дело в том, что кроме самого котла, нужно приобретать бак для топлива, в роли которого, выступает солярка или мазут. К тому же, экономными их назвать сложно. Котел на солярке потребляет около 100 кВт в теплое время года и порядка 300 кВт в холодное. Устройство на мазуте гораздо больше – в зимнее время порядка 1000 кВт, в теплое – 200.

Еще одна важная особенность в том, что без электричества котел работать не может и если оно пропало на время, придется перезапускать его вручную. Плюс, фильтры и сам котел нужно чистить, так что звание лучшее отопление для частного дома, это точно не про него.

Что касается того, можно ли провести отопление дома своими руками, то ответ очевиден – можно. И проще всего будет с твердотопливным котлом. В отличие от газового, не нужно разрешение и вызов специальной службы.

Трубы и радиаторы

В настоящее время лучшим решением станут пластиковые трубы. Во-первых, их легко монтировать, во-вторых, цена не кусается, а служат они дольше металлических, так как не подвержены коррозии.

Что касается радиаторов, то их выбор огромен и купить можно любой. Главное условие – хорошая теплопроводность, поэтому практически все радиаторы металлические или соответствующих сплавов.

Теплая стена — решение отопительного вопроса

777

Топим дачу зимой. Советы экспертов

796

Выбор оптимального отопления для дома

798

Плохие и хорошие дрова для камина

830

Новая технология может обогреть и охладить ваш дом, используя только воздух.

Представьте, если бы вы могли обогревать или охлаждать свой дом, просто добиваясь желаемого уровня комфорта из воздуха. Буквально.

Израильский стартап ThermoTerra превращает это видение в новую систему возобновляемой энергии, которая извлекает энергию из колебаний влажности.

«Водяной пар в воздухе, который поглощается абсорбирующим материалом или проникает в него, передает значительное количество энергии», — объясняет основатель и генеральный директор ThermoTerra Дрор Зхори.

Мы знаем это интуитивно. Когда вода испаряется, она вызывает охлаждающий эффект. Подумайте о человеческом теле: когда нам жарко, мы выделяем пот, который, испаряясь, предохраняет нас от перегрева.

Когда водяной пар поглощается или конденсируется на материале, происходит обратное – выделяется тепло.

В жаркий день технология ThermoTerra подает теплый и сухой воздух в дом или офис. Он хранится внутри утеплителя стен здания — пенобетон, силикагель или утеплитель из древесной шерсти особенно хорошо впитывают влагу, — говорит Жор. Когда воздух впоследствии испаряется, он поглощает энергию и охлаждает здание.

При более низких температурах подается холодный и влажный воздух; поглощаясь, он нагревает воздух, обогревая дом или офис.

«Это природное явление, — говорит Жори.

Система ThermoTerra управляется встроенными в стены датчиками. Умные алгоритмы отслеживают, когда подавать горячий или холодный воздух, а когда его выпускать. Алгоритмы изучают предпочтения владельца и автоматически регулируют температуру соответственно. Они также могут использовать внешние прогнозы погоды.

«Если сейчас очень жарко, но система знает, что через неделю будет холодно, она может заранее запастись водой», — говорит Жори.

Потребность в новых технологиях, таких как ThermoTerra, неоспорима: около 40 процентов энергии зданий в мире расходуется на отопление и охлаждение, а на здания приходится 30 процентов мирового потребления энергии.

Три компонента

Чтобы творить чудеса, ThermoTerra требует интеграции воздуховодов и трубопроводов в новую стену. В существующих зданиях к стенам можно добавить новый фасад со встроенной изоляцией и воздуховодами.

Это может занимать несколько дюймов, но воздействие на окружающую среду и экономия средств значительны: по оценке Жори, внедрение технологии ThermoTerra в конструкцию здания может снизить затраты на отопление и охлаждение вдвое, «а в некоторых случаях даже до нуля».

Умный вентилятор, встроенный в стену, управляемый алгоритмами, перемещает горячий или холодный воздух по мере необходимости. Это единственная часть системы, которая требует электричества.

Система ThermoTerra состоит из трех основных компонентов:

Накопительный резервуар – специальный абсорбирующий материал, упакованный внутри стены с воздушными каналами, предназначенными для максимального потока воздуха.
Система вентиляторов, воздуховодов и заслонок.

ActiveMemBrain, состоящий из интеллектуальных датчиков IoT, контроллера, алгоритмов и облачных вычислений.

Используя специальные материалы, которые могут поглощать большое количество воды, в сочетании с запатентованной системой контроля компании, ThermoTerra использует колебания влажности для «зарядки» изоляционного материала, делая его более сухим зимой или более влажным летом, а затем принудительно воздух через материал для выпуска горячего или холодного воздуха по мере необходимости.

Постоянно пропуская такой окружающий воздух через свою систему, ThermoTerra сглаживает пики и впадины, так что циклы температуры и влажности становятся более мелкими, что создает более комфортную среду.

Реальное влияние

Идея ThermoTerra пришла к Зхори, когда он строил свой собственный зеленый дом в Амириме, сельском районе Галилеи, известном своим экологическим сознанием и где сейчас находится штаб-квартира ThermoTerra.

«Я использовал все известные мне технологии, чтобы построить дом с нулевым потреблением энергии», — рассказывает Зхори ISRAEL21c.

«Дом был полностью отключен от сети. Я не использовал ни дерева, ни какой-либо другой энергии. Так что зимой мне было холодно».

Опыт работы Зчори в биотехнологиях, сельском хозяйстве, машиностроении и экологическом строительстве привел его к осознанию того, что он может реализовать влажное охлаждение и обогрев, используя «естественные, простые и доступные материалы, а не редкие элементы или сложные материалы, которые нам нужно импортировать».

Жори отмечает, что если оставить газету на солнце, «она станет очень сухой и хрустящей. Если вы поместите его во «влажную» комнату, он немного впитает влагу и снова станет гибким».

Этот принцип является общим для всех видов материалов. Традиционные постройки из грязи и глины очень хорошо защищают от холода и используют влажность.

Используя естественные колебания влажности, Зхори обнаружил, что может повысить температуру в своем доме с 12 градусов по Цельсию (53,6 по Фаренгейту) до 26 градусов по Цельсию (78,8 по Фаренгейту).

Дом Жори оказался не такой уж хорошей проверкой концепции, отмечает он. «Это особенный дом. Я хотел показать, что наш подход может работать на более обычных зданиях, где мы можем оказать реальное влияние».

Изменение мира

Жори основал компанию ThermoTerra в 2015 году вместе с патентным поверенным Джереми Рутманом и экспертом по анализу данных Йонатаном Натаном. В компании работает пять человек.

Деньги поступили от Министерства энергетики Израиля, Управления инноваций Израиля и от учредителей. В настоящее время компания подает заявку на исследовательский грант ЕС.

Компания ThermoTerra также получила финансирование от ускорителя Quantum Hub, спонсором которого является израильский производитель кондиционеров Tadiran.

«Мы говорили с их инженерами о совместной работе по сокращению количества энергии, необходимой для решения их проблем с влажностью, — говорит Зхори.

Команда увлечена своим делом.

«Сначала к нам пришел очень хороший программист, — говорит Жори. «Я сказал ему, что у нас нет денег, чтобы платить зарплату. Он сказал: «Меня не интересует зарплата. Я много лет работаю в компании, выпускающей кредитные карты, над ИИ, который заставит людей покупать больше. Я хочу изменить мир’» 9.0003

Использование влажности

Zchori оценивает, что частный дом площадью 100 квадратных метров будет стоить около $ 3400, чтобы привести в действие и запустить частный дом площадью 100 квадратных метров с обогревом и охлаждением с колебаниями влажности.

Дополнительные услуги будут охватывать обнаружение утечек дыма и газа, а также мониторинг и фильтрацию загрязнения воздуха внутри помещений.

ThermoTerra не будет разрабатывать собственную изоляцию. «Мы не хотим быть теми, кто строит пассивную часть системы. Так что будем сотрудничать с подрядчиками», — говорит Жори.

В настоящее время компания ищет такое сотрудничество, так как находится на этапе разработки продукта с экспериментами в разных частях Израиля.

Забегая вперед, Зхори может представить, как ThermoTerra используется для охлаждения автомобилей. «Когда машина стоит на солнце, становится жарко. Мы можем охладить его, используя испаряющуюся воду, собранную за ночь».

Будь то в машине, в доме или в другом месте, о котором даже Зорий еще не думал, «охлаждение и обогрев — это основная потребность. Мы даем людям возможность сделать свои дома самоохлаждающимися и самонагревающимися».

Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Закон Нью-Йорка об тепле: знай свои права

Опубликовано 15.11.2021

основных услуг, которые все домовладельцы должны предоставлять и поддерживать, особенно в зимний сезон.

Что может JustFix?

Воспользуйтесь нашим онлайн-инструментом, чтобы написать письмо-жалобу своему арендодателю

Поскольку в Нью-Йорке жаркое лето и морозная зима, большинство арендаторов борются с температурой в своих квартирах круглый год. Хотя закон предлагает ограниченную защиту в теплое время года, в городе действуют довольно строгие законы об отоплении с октября по май. Несмотря на эту надежную правовую защиту, сотни тысяч арендаторов жалуются на нехватку тепла и горячей воды каждую зиму. В 2017 году город Нью-Йорк ужесточил свои законы об отоплении, увеличив продолжительность «жаркого сезона» и ужесточив требования к температуре в помещении. Вот краткое изложение!

Законы г. Нью-Йорка об отоплении

Тепловой сезон: Каждый год Тепловой сезон начинается 1 октября и заканчивается после 31 мая. В жаркий сезон домовладельцы должны поддерживать внутреннюю температуру на определенном уровне.

Требуемая температура: Требуемая температура внутри съемной квартиры зависит от времени суток и наружной температуры:

Чрезмерная жара? В редких случаях HPD регистрирует нарушения в связи с перегревом квартиры. HPD, скорее всего, отметит нарушение чрезмерной жары только вне сезона жары (с 1 июня по 30 сентября). Если вы считаете, что в вашей квартире слишком жарко, сначала обратитесь к арендодателю. Если ваш арендодатель не решит проблему, вы можете позвонить по номеру 311 и запросить городскую проверку.

Как заставить арендодателя обеспечить отопление и горячую воду?

К сожалению, чтобы привлечь внимание арендодателя в жаркий сезон, могут потребоваться некоторые усилия. Помните, что совместная работа с соседями, скорее всего, будет более эффективной. Рассмотрите возможность выполнения каждого из этих действий в группе!

Вот несколько способов оказать давление на вашего арендодателя:

1. Свяжитесь с владельцем

Прежде чем предпринимать официальные действия, попробуйте связаться с владельцем, менеджером или супервайзером:

Частные арендаторы : Свяжитесь с управляющей компанией, начальником или арендодателем напрямую.
NYCHA (Управление жилищного строительства города Нью-Йорка, также известное как Государственное жилье): Позвоните в Центр обслуживания клиентов («CCC») по телефону (718) 707-7771 или воспользуйтесь MyNYCHA ( на . nyc.gov/mynycha ).

Не уверены, являетесь ли вы арендатором со стабильной или контролируемой арендной платой? Узнайте больше о правиле по аренде и используйте инструмент JustFix Rent History Tool , чтобы узнать больше о своем статусе.

Принять меры

Получить историю аренды вашей квартиры

Отправить запрос

2. Собрать доказательства

Если ваш арендодатель не отвечает быстро, начните собирать доказательства! Ведите журнал учета тепла и горячей воды ( нажмите здесь для получения образца).

Отсутствие тепла : В большинстве магазинов на углу продаются термометры, предназначенные для измерения температуры воздуха (не температуры человеческого тела!) за несколько долларов. Вот несколько советов по регистрации тепла:
- Запишите точную дату и время измерения температуры. Требуемая температура зависит от времени суток.
- Обратите внимание на температуру внутри и снаружи.
- Если журнал ведут более одного человека, то человек, считывающий показания, должен записать свои инициалы. Если присутствовал свидетель, укажите также инициалы свидетеля.
- Делайте несколько замеров в день, как ночью, так и днем.
- Запишите, где в квартире (т.е. в какой комнате) вы снимали показания и старайтесь каждый раз измерять температуру в одном и том же месте.
- Запишите дату, время и температуру «одновременно». Это означает, что нужно немедленно записать информацию. Не ждите конца дня или недели, чтобы заполнить журнал охоты.

3. Позвоните по телефону 311, чтобы сообщить о нарушении жилищного кодекса*

Если ваш арендодатель не отреагирует на ваши жалобы немедленно, вы и ваши соседи также можете рассмотреть , связавшись с городскими властями по телефону 311 или , отправив сообщение онлайн . Когда вы звоните, попросите сообщить о нарушении правил отопления или горячего водоснабжения в Департамент жилищного строительства и развития г. Нью-Йорка («HPD») — городское агентство, отвечающее за соблюдение жилищного кодекса. Позвонив по номеру 311, вы можете пожаловаться на собственную квартиру, а также на отопление и горячую воду в доме в целом.

Непредоставление тепла или горячей воды является «непосредственно опасным» или нарушением «класса C», которое может повлечь за собой штраф в размере 250 долларов США в день (к сожалению, взимаемый только городскими властями). Как только вы позвоните по номеру 311, HPD немедленно уведомит вашего арендодателя по телефону или электронной почте о жалобе.

К сожалению, приход инспектора может занять несколько дней, а к тому времени температура на улице может подняться или, наконец, появится отопление или горячая вода. Особенно в осенний и весенний сезоны, когда температура наружного воздуха сильно различается, вам, возможно, придется звонить несколько раз, прежде чем инспектор HPD зафиксирует нарушение. Но нарушение служит убедительным доказательством ваших проблем с отоплением.

Имейте в виду, что чем больше соседей жалуется, тем больше вероятность того, что HPD зарегистрирует нарушение. Попросите соседей также подключиться, если в их квартирах также не хватает тепла и горячей воды.

В настоящее время звонить по номеру 311 нельзя арендаторам NYCHA. Прочтите о «Начале действия HP» в следующем разделе, чтобы отстоять свои права на отопление и горячее водоснабжение в NYCHA.

4. Подача иска HP*

Если у вас нет отопления или горячей воды, рассмотрите возможность подачи иска HP в жилищном суде. Как NYCHA, так и частные арендаторы могут подавать иски HP на ремонт, необходимый в вашей квартире или местах общего пользования в здании. Узнайте, как подать иск HP, посетив веб-сайт Жилищного суда Нью-Йорка . Дополнительные советы можно найти на веб-сайте , посвященном ответам на вопросы жилищного суда .

*ЗНАКОМЬТЕСЬ С РИСКОМ : Если вы являетесь «рыночным арендатором» (т. е. не NYCHA и арендная плата не регулируется/стабилизируется), у вас может быть меньше средств защиты от выселения или значительного повышения арендной платы.

Звонок по номеру 311 или инициирование HP Action может расстроить вашего арендодателя. Расстроенный арендодатель может отказать в продлении аренды или увеличить арендную плату. Это незаконное возмездие . Если вы опасаетесь возмездия, вы можете позвонить и сообщить о нарушении правил отопления анонимно. Обратная сторона? Инспектор может не попасть в здание и не сможет измерить температуру в вашей индивидуальной квартире.

5. Запрос о снижении арендной платы в штате

Отдел жилищного строительства и реконструкции штата Нью-Йорк («DHCR») имеет право заморозить или даже снизить арендную плату в квартирах со стабилизированной или регулируемой арендной платой на основании отсутствия услуги, такие как отопление и горячая вода . Чтобы подать жалобу, заполните онлайн-форму для жалоб на отопление и горячую воду DHCR и внимательно следуйте инструкциям.

Если вашим соседям не хватает тепла и горячей воды, вы также можете подать жалобу на дом . Добавьте подписей соседей, используя эту форму !

Скорее всего, ваша жалоба будет иметь преимущественную силу, если HPD уже зафиксировала нарушение правил отопления или горячего водоснабжения в вашем здании. Помните, что вам и вашим соседям, возможно, придется звонить по номеру 311 несколько раз, прежде чем инспектор зафиксирует нарушение. Звоните чаще!

Права вне сезона жары?

Горячая вода: В период с 1 июня по 30 сентября жители Нью-Йорка по-прежнему имеют право на горячую воду. Каждый день в году ваш арендодатель должен обеспечивать вас горячей водой с температурой не ниже 120°F.

Чрезмерно горячая вода: Обжигающая горячая вода также представляет серьезную опасность для здоровья вас и членов вашей семьи в течение всего года. Если вы считаете, что ваша горячая вода представляет угрозу ожога (определяется как температура выше 130 °F), вы можете позвонить по номеру 311 и попросить городские власти объявить о нарушении в отношении «горячей воды».

РубрикаДом