Как провести воду в дом из скважины схема: как провести воду в дом от скважины своими руками
как провести воду в дом от скважины своими руками
02.12.2020
Вода
Редакция сайта «Новое место»
Поделиться
Из этой статьи вы узнаете
:
- Виды скважин для частного дома
- Выбор схемы для проведения воды в частный дом из скважины
- Обустройство кессона при проведении воды из скважины
- Прокладка труб при проведении воды в частный дом из скважины
Как провести воду в частный дом из скважины так, чтобы система функционировала без лишних хлопот и снабжала всех домочадцев чистой водой в достаточном объеме? Всё начинается с поиска воды. И до того, как водопровод будет подключен к дому, может пройти несколько месяцев.
Автономия в водоснабжении – это удобно, расходы на прокладку коммуникаций довольно быстро окупаются бесперебойным снабжением чистой водой под хорошим давлением. Ниже подробно рассказано, как провести воду в частный дом из скважины.
Типы скважин для водоснабжения частного дома
Скважина на песок
Воду качают из поверхностного песчаного слоя.
Глубина такой скважины – 20-40 м. Скважина на песок имеет невысокую производительность (до 1,5 м3/час) и подойдет для небольшого частного дома. При монтаже систему водоснабжения необходимо оснастить дополнительным фильтром для удаления песка из воды.
Скважина на известняк (артезианская скважина)
Воду берут из глубокого известнякового слоя. Глубина скважины достигает 200 м. Благодаря этому имеет высокую производительность (до 10 м3/час) и подойдет для водоснабжения сразу нескольких участков или даже маленького поселка. При этом вода из известнякового грунта выходит чистая, она не нуждается в дополнительной обработке.
Бурение известняковой скважины стоит дорого. И также нужно получать лицензию на использование артезианских вод, так как они являются собственностью государства.
Выбор типа скважины зависит от глубины залегания водоносного слоя. Перед устройством скважины делают пробное бурение, чтобы рассчитать глубину.
Абиссинская скважина
Представляет из себя трубу из нержавеющей стали с наконечником и сетчатым фильтром.
Трубу забивают в землю до водоносного слоя, на 10-15 метров. К наружному концу трубы подсоединяют ручной насос. Абиссинская скважина редко встречается, поэтому на ней мы подробно останавливаться не будем, нас больше интересует водоснабжение с погружным насосом.
Основные характеристики скважины:
- Глубина скважины.
Равна глубине, на которой залегает водоносный горизонт. - Статический уровень.
Наибольший уровень, до которого наполняется скважина. - Динамический уровень.
Наименьший уровень, до которого насос может откачать воду. Ниже него вода не опускается. - Дебит скважины.
Производительность скважины, то есть ее наполняемость за 1 час (м3/час).
Характеристики скважины указаны в техпаспорте, они необходимы для подбора оборудования водоснабжения.
Вода для автономного водоснабжения
Прежде всего стоит разобраться, какая вода годится для устройства автономного водоснабжения.
Если представить все просто и доступно, то выделяют три вида подземных вод.
- Верховодка. То, что успело просочиться в почву, но еще не стало стабильным водоносным слоем. Наиболее слабая по качеству вода. Узнать ее просто — уровень верховодки сильно колеблется в зависимости от сезона. Для питьевого водоснабжения непригодна.
- Грунтовые воды. Более стабильные водоносные слои. Глубина залегания от нескольких метров от поверхности до нескольких десятков. Именно их в основном и используют для устройства автономного водоснабжения.
- Артезианская вода. Самые глубокие и древние водоносы. Глубина залегания может превышать сотню метров. Вода чаще всего пригодна для питьевых целей, но может быть излишне жесткой, насыщенной различными минералами.
Воде, добытой из автономного источника, необходимо пройти цикл комплексных исследований в СЭС или другой аккредитованной на проведение анализа воды организации.
По результатам произведенных анализов делают выводы о возможности ее применения в качестве питьевой или технической.
схема с гидроаккумулятором и погружным насосом
Понять, как правильно организовать систему водоснабжения из скважины для частного дома лучше всего по схемам. Полный разбор этапов работ поможет оптимально выбрать одну из них и выявить нюансы монтажа.
Вода для автономного водоснабжения
Водоснабжение из скважины – это прогрессивный метод забора воды из земли, существенно отличающийся от традиционного получения ее из колодца, которым пользовались наши предки столетиями. При использовании водоскважины жидкость поступает принудительно непосредственно из грунта, в колодцах же она содержится в естественном открытом резервуаре.
Подача воды из скважины имеет некоторые особенности:
- Процесс осуществляется при помощи электрооборудования.
- Забор производится на нескольких уровнях залегания грунтовых вод.
- Входное устье новых конструкций обязательно подлежит герметизации.
Достичь совершенства работы скважинной гидросистемы позволит грамотно организованный план, при формировании которого предстоит решить ряд актуальных проблем.
Первым пунктом учитывают стабилизацию напора, давления на выходе должно с запасом хватать конечным потребителям (мойкам, унитазам, душу). Затем решают, какое насосное оборудование наиболее удобно использовать, а также каким будет его рациональное размещение.
Классическая модель состоит из пяти объектов:
- скважины;
- кессона;
- насоса;
- трубопровода;
- емкости накопления.
Исходя из этого описания, без особых сложностей можно смонтировать водопровод на дачах из скважин любого типа. Но это в теории. А на практике такая компоновка вряд ли будет отвечать всем требованиям бесперебойной эксплуатации в домах с постоянным проживанием, поскольку не учитывает факторы техногенного характера, например, перебои с электропитанием.
Многолетний опыт внедрения более сложных моделей позволит избежать критических ситуаций.
Конструкция также может включать в себя разного типа компенсаторы, обратный клапан, насосные станции, системы автоматизации и водонагреватели.
Конкретный проект должен учитывать основные факторы, наличие которых обеспечит стабильную и безопасную эксплуатацию. Чертеж на будущий водопровод из скважины должен схематично отражать уровень залегания вод и их удаление от предполагаемого объекта снабжения. На основе полученной модели рассчитывают объем суточного потребления воды на дом либо иное строение.
На практике в большинстве случаев используют два типа схем автономного водоснабжения – с башенной или двухступенчатой подачей.
Просмотрев видео, вы узнаете как выглядит и из чего состоит типовая система водоснабжения частного дома из скважины:
Типы скважин для частного водопровода
Сложный рельеф местности или неоднородный грунт ограничивают залегание водоносных слоев (горизонтов), и здесь практически нет универсальных решений. Существуют специальные гидрографические карты, показывающие уровни залегания воды в той или иной местности.План бурения скважины в каждом случае будет индивидуальным. Однако можно выделить два основных типа бурения: скважина на песок и на известняк.
На песок производят неглубокие выработки, в результате получают воду из песчаных водоносных горизонтов. Для дачных домов с целью снабжения водой для полива применяют скважины на песок.
Самым распространенным является применение системы водоснабжения частных домов из скважин на известняк. Они по глубине бурения самые длинные и обеспечивают самую мягкую для фильтров и пригодную для питья воду.
Отдельно можно выделить два частных случая – это абиссинский и шахтный колодцы. Абиссинский представляет из себя узкую скважину для забора воды из верхних слоев. Шахтный же, наоборот, имеет большой диаметр и предназначен для получения воды с глубины до 20 метров.
При бурении на дно шахты, где происходит забор воды, часто насыпают прослойку гравия. Гравийный слой служит первичным естественным фильтром. Однако окончательная очистка воды из скважины происходит в самом водопроводе через специальные фильтры биологической защиты.
Чистота получаемой жидкости зависит от горизонта залегания подземных вод. Их принято делить на три категории, каждая и которых имеет определенную глубину:
- Верховодка
- Грунтовые воды – определяются на расстоянии от 7 до 30 метров. Это более чистая вода, которая фильтруется при прохождении через слои почвы.
- Артезианскую воду можно найти на глубине от 30 до 100 метров. Особенность залегания этого гидропласта в том, что он расположен между двумя водоупорами, поэтому загрязнения почв не оказывают на него воздействия.
Это чистая и пригодная для питья вода.
Чтобы предотвратить оползание стенок шахты, все типы скважин укрепляют обсадными трубами.
Сравнить недостатки и преимущества простой скважины и абиссинского колодца и принять окончательное решение, что же будет целесообразнее для вашего дома, поможет информация из следующего видео:
Обустройство системы водоснабжения
Бурение скважины во всех случаях имеет своей конечной целью проведение водных коммуникаций в жилые помещения и разводку их внутри. Для достижения этого результата важна последовательность действий.
Правильный выбор места
Начать обустройство гидросистемы следует с выбора места для скважины, и если это не является проблемой, то вопрос о том, как проводить воду из скважины в дом, не поставит в тупик.
Технически это решается просто с применением специальных инструментов. По-прежнему актуальной проблемой для бурения скважин под воду в частных целях являются грунтовые воды. Они влияют на выбор места обустройства скважины и ее конструкцию.
Обычно грунтовые воды залегают ниже двух метров, но если они выше, это потребует выноса конца обсадной трубы и сооружения над ней утепленного строения для последующего обслуживания. Как правило, в этих случаях лучше использовать специальный гидроизолированный колодец (кессон).
Универсальным решением принято считать обустройство кессона в подвальном помещении дома, но оно связано со сложностью и большой стоимостью работ. Как вариант, оборудование выносят в техническую комнату над пробуренной скважиной.
При планировании нового дома лучше предусмотреть именно этот вариант, так дальнейшая эксплуатация будет дешевле.
В действующих жилых строениях скважину бурят на расстоянии до 10 метров от них с учетом грунта и особенностей фундамента под дом.
Определение общей схемы
Как уже отмечалось, большинство частных домовладельцев практикуют две основные модели организации водоснабжения. Использование башенной схемы водоснабжения из скважины предпочтительно там, где предполагается экономия бюджета строительства.
Относительно простая конструкция такого устройства позволяет обеспечить жилье водой без дорогостоящего оборудования, за исключением насоса, без которого в принципе не обойтись в обоих случаях.
Центральное место в ней занимает бак (накопительная емкость), монтируемый на самой высокой отметке дома, чаще всего на чердаке.
Принцип действия конструкции основан на заполнении бака, оснащенного сигнальным поплавком, при помощи насоса из скважины. Когда емкость заполнена, поплавок подает сигнал и выключает насос. Вода подается к потребителям самотеком, с различным уровнем давления, в том числе при уменьшении уровня воды в емкости.
Душ лучше расположить на нижнем этаже, там давление будет максимально высоко.
Организация гидросистемы на основе схемы водоснабжения частного дома из скважин двухступенчатого типа подразумевает использование насосной станции. Ее расположение обусловлено техникой безопасности, внутри дома либо в изолированном крытом и утепленном помещении.
Принцип ее действия основан на принудительной подаче под нужным давлением воды из скважины к потребителю, без расширительного бака. Станция занимает промежуточное положение в гидросистеме и обеспечивает стабильное давление. На входе в станцию стоит фильтр грубой очистки воды, забираемой из скважины, а на выходе — фильтр тонкой очистки.
Работа полностью автоматизирована за счет электрооборудования, а закачка воды в систему происходит в момент ослабления давления при открытых вентилях. Накачанная вода концентрируется в основном устройстве станции – гидроаккумуляторе. Следом происходит самовыравнивание давления в трубопроводах горячей и холодной воды.
Двухуровневые системы подачи воды стоят дорого, а их схемы могут дополнительно включать, кроме самой насосной станции, реле и датчики, например, датчик сухого хода.
Компоновка и расположение оборудования
Компоновка гидрооборудования, а также его расположение зависят от выбранной схемы. Как правило, погружной насос, страховочный трос, фильтр грубой очистки, электрокабель и труба для подачи воды размещаются непосредственно в скважине.
Если выбрана двухуровневая подач воды, в ней обычно размещают узел разветвителя труб либо монтируют насосную станцию. Станцию и фильтрационные устройства лучше размещать в техническом помещении дома.
Башенная система водоснабжения функционирует за счет накопительного бака, который помещают в чердачном помещении, а контрольное и фильтрационное оборудование допустимо размещать в специальной нише на первом этаже коттеджа. Бак устанавливается на лафет, опирающийся на несущие стены, либо подвешивается на кронштейны, закрепленные в одной из них.
Особенности прокладки труб
Сложные климатические условия подвергают трубопровод серьезным испытаниям, он может перемерзнуть и остановить снабжение водой в самый критический момент.
Для каждого региона существуют нормы промерзания почвы, на которые следует ориентироваться. Для прокладки магистрального водопровода, то есть той части его, что идет от скважины до дома, стоит использовать оцинкованные трубы либо аналоги из сшитого полиэтилена и металлопластика диаметром не менее 32 мм.
В тех случаях, когда нет возможности проложить магистраль на нужной глубине, используют альтернативные решения. Традиционно трубопровод для подачи воды из скважины изолируют стекловатой либо полиуретановой оберткой. Более дорогостоящий и затратный способ подразумевает обогрев саморегулируемым греющим электрокабелем.
Установка водяного колодца » Небольшое жилищное строительство
В зависимости от места, которое вы выбрали для своего небольшого дома, ваш колодец может быть легко установлен как проект «сделай сам», или вы можете столкнуться с расходами на установку при профессиональном бурении водяных колодцев. методы. Все зависит от вашей основной геологии .
Я пошел с обычным бурением скважины из-за толстого слоя известняка всего в 15 футах под моим домом. Мне это обошлось чуть менее 5 тысяч долларов.
Определяя, какой маршрут вы должны выбрать для установки водяного колодца, вы захотите сделать небольшую домашнюю работу в отношении географического положения, которое вы выбрали для своего небольшого дома. Вы можете сделать это, поговорив с соседями рядом с вашим земельным участком и
В общем, глубина скважины ваших соседей даст вам представление о том, насколько глубоко вам придется бурить, чтобы добраться до так называемого водоносного горизонта. Водоносный горизонт является начальной точкой доступа к надежному источнику воды для вашего небольшого дома.
Как только водоносный горизонт будет достигнут, вы захотите постоянно проверять его в течение нескольких дней, чтобы убедиться, что он все еще дает воду. Водоносные горизонты иногда могут обмануть вас, заставив думать, что вы нашли воду, а затем могут высохнуть без предупреждения. Это происходит в районах, где есть интенсивное сельскохозяйственное орошение использование грунтовых вод.
Хорошая иллюстрация типичного водяного колодца с погружным насосом и его подключением к напорному резервуару в подвале дома. Напорный бак необходим, как вы уже догадались, для поддержания давления воды, выходящей из крана. Муниципальные системы водоснабжения не нуждаются в них, потому что давление воды создается за счет подъема воды в огромном резервуаре над домами. Иллюстрация предоставлена InspectAPedia.com.
Если ваш небольшой дом будет расположен в географическом месте с каменистой местностью, скорее всего, вам потребуется выбрать профессионального субподрядчика по бурению скважин на воду, чтобы успешно выполнить работу.
В каменистой местности установка водяной скважины может означать, что профессиональному бурильщику может потребоваться бурить еще несколько водоносных горизонтов , чтобы получить адекватные данные о количестве галлонов в минуту, которые добываются из скважины. Требуемое количество галлонов в минуту будет зависеть от количества и типа светильников в вашем маленьком доме.
Если показание в галлонах в минуту низкое, когда вы, наконец, установите насос, давление воды в вашем доме будет очень слабым и будет иметь тенденцию вытекать из арматуры. Это может стоить вам больше денег в будущем, будь то бурение скважины глубже или, что еще хуже, установка совершенно новой скважины.
Еще один вариант, который делается не очень часто, — это установка цистерны между домом и колодцем. Это позволит вам подключиться к медленному потоку небольшого водоносного горизонта. Медленная струйка будет постепенно наполнять резервуар в течение дня и ночи, и тогда дом сможет получить доступ к этому резервуару с водой под полным давлением, когда это необходимо.
Я видел на рынке несколько очень больших больших пластиковых баков и цистерн специально для этой цели. Резервуар из литого бетона также может быть вариантом. Будь то пластик, бетон или металл, он обязательно должен быть установлен намного ниже линии промерзания для вашего региона. Даже если вы находитесь в пустыне, держите цистерну под землей, и она будет прохладнее для вашего удовольствия от питья.
Если ваш небольшой дом расположен в районе, где география содержит меньше горных пород, то установка водяной скважины может рассматриваться как проект бурения скважины своими руками.
Этот метод бурения скважин на воду довольно прост, и его можно выполнить, просто используя «песочную точку» на стальной трубе, чтобы пробурить землю где-нибудь на глубине от десяти до 75 футов.
Если вы думаете, что у вас есть источник воды, вы можете проверить его, бросив в трубу груз на конце веревки. Вы должны делать это в течение нескольких дней, и если струна постоянно намокает, когда вы ее вытягиваете, вы потенциально нашли свой водоносный горизонт и источник воды. Если вы выберете этот маршрут, убедитесь, что вы работаете на достаточном расстоянии от септика и других объектов, которые могут загрязнить ваш источник воды (минимум 50 футов — чем больше, тем лучше).
Однако установка колодца для воды в вашем маленьком доме может быть чем-то вроде азартной игры; заблаговременно выполняя домашнее задание поможет вам максимально быстро устранить неполадки и определить предполагаемый бюджет расходов на этом этапе строительства вашего небольшого дома.
Я понимаю, почему обычная буровая компания берет за это так много.
Некоторое очень большое/дорогое оборудование и много времени. В общем, я не мог поверить, насколько ГРОМКОЙ вся операция была абсолютно оглушительной!
Покупка дома со колодцем
На что обратить внимание при покупке дома со колодцем
Осмотр колодца имеет решающее значение при покупке дома со колодцем в качестве основного источника воды. Покупатели, рассматривающие дома в сельской местности, часто сталкиваются с домами для продажи, которые получают воду из колодцев.
Поскольку дома питаются от муниципальных источников, предполагается, что вода в доме будет легко доступна и будет соответствовать стандартам безопасности муниципалитета.
Но с колодезной водой нельзя делать никаких предположений о ее чистоте. Помимо качества воды, с колодцами могут возникнуть и другие проблемы, о которых вы должны знать и проверять, прежде чем соглашаться на покупку дома.
При покупке дома, обслуживаемого колодцем в качестве основного источника воды, очень важно провести тщательный осмотр.
Профессионал проводит осмотр колодца, чтобы оценить качество и количество воды в колодце.
Осмотр скважин включает проверку качества и количества
Осмотр скважины гарантирует, что вода безопасна и не вызовет проблем со здоровьем. Экспертиза также предоставит доказательства того, достаточно ли воды в колодце для надлежащего обслуживания собственности.
Лицензированный специалист, проводящий инспекцию, также гарантирует, что колодец соответствует всем государственным нормам и критериям.
Требования к инспекции колодезной воды варьируются от штата к штату, но, как правило, инспектор должен убедиться, что колодец находится в надлежащем месте на участке и что конструкция или части колодца не повреждены.
Осмотр скважины включает проверку насоса и напорного бака.
Независимо от того, покупаете ли вы дом или продаете его, всегда возникают вопросы, связанные с проверкой воды при обслуживании частного колодца.
Если вы покупаете дом, обслуживаемый колодцем, а не водопроводом, вам лучше убедиться, что он проверен в рамках вашей непредвиденной продажи!
Читайте лучшие советы по обследованию скважин.
Ни в коем случае нельзя пропускать проверку количества и качества скважин.
Изучите информацию о воде в этом районе
Подземные воды являются общим ресурсом на обширных территориях, поэтому проблемы, затрагивающие один дом, часто затрагивают многие другие. Вы можете узнать об известных проблемах с водой в каком-либо месте через EPA и спросить своего риэлтора о любых известных проблемах с водой в этом районе.
Как только вы узнаете об общих проблемах, вы сможете их выявлять.
Там, где я нахожусь, в Общем законе штата Массачусетс (MGL Ch.111 s.122) говорится, что местные органы здравоохранения имеют основную юрисдикцию в отношении регулирования частных колодцев.
Местный совет по здравоохранению уполномочен принимать положения о частных колодцах, устанавливающие критерии для расположения частных колодцев, конструкции, качества и количества воды.
Вы должны проверить свое состояние на предмет того, как они обрабатывают критерии скважины.
Знать правила водоснабжения в районе, где вы покупаете
Различные штаты, а иногда и муниципалитеты имеют правила и положения, касающиеся колодцев в этом районе, коды, которые вы должны знать при покупке дома. В зависимости от местоположения от продавца дома может потребоваться проверить воду из колодца, прежде чем продать вам дом.
Например, в Хопкинтоне, штат Массачусетс, одном из районов, где я продаю дома, продавец обязан проверить качество воды перед сдачей документов. Хопкинтон — один из немногих городов в этом районе, где есть такое требование. Отличный агент по закупкам, обслуживающий Хопкинтон, должен понимать это, прежде чем делать предложение.
В большинстве мест ответственность за проверку качества и количества колодца лежит на покупателе. Ни в коем случае нельзя пропускать осмотр колодца при покупке дома.
В штате Массачусетс домовладельцу также потребуется разрешение на строительство колодца, разрешение, которое вы должны увидеть перед покупкой, если это новое строительство.
Инспекция скважин рядом со мной
Большинство инспекторов домов не проводят проверку скважин при покупке недвижимости и проведении инспекции дома. Вам нужно будет получить отдельного скважинного инспектора. Инспекторы скважин специализируются на проведении испытаний скважин.
Инспектор скважин обычно также устанавливает комплексные системы. Ваш риэлтор должен быть в состоянии дать вам хорошую рекомендацию для выбора хорошего инспектора. Если у вашего агента по недвижимости мало опыта работы с водяными колодцами, Google будет отличным помощником.
Поиск инспекторов скважин рядом со мной или инспекторов скважин рядом со мной должен дать отличные результаты. Проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что у выбранного вами инспектора скважин отличная репутация. Исследование даст вам уверенность в том, что вы выбираете очень уважаемую компанию.
Что нужно знать об инспекции скважин
Инспекция скважин должна проверять качество!
Проверка качества воды проводится при большинстве сделок с недвижимостью при наличии колодца.
Не покупайте дом без предварительной проверки. Колодец входит в список вещей, которые вы должны проверить при покупке дома. Можно провести несколько тестов, наиболее очевидным из которых является тест на безопасность и чистоту воды.
Проба воды будет взята из крана в доме, а затем отправлена в квалифицированную лабораторию по анализу воды, чтобы получить четкое представление о ее содержании. Вы получите подробный лабораторный отчет с подробным описанием взятых проб воды.
Лаборатория покажет результаты испытаний того, что содержит вода, и допустимый предел для каждого элемента.
Вам потребуется, чтобы специалист по водным ресурсам, знакомый с местностью, просмотрел результаты, чтобы помочь вам понять их, поскольку состояние воды в разных регионах сильно различается.
Стандартные тесты воды обычно проверяют такие параметры, как рН, жесткость, щелочность и мутность. Обычное тестирование минералов часто включает железо, кальций, марганец, медь, фторид, хлорид и другие.
Бактериальный тест также завершен. Бактерии кишечной палочки проверяются в большинстве скважинных анализов, особенно в сельской местности — E.coli, подгруппа фекальных кишечных палочек.
Профессиональные инспекторы или местный отдел здравоохранения должны иметь возможность сообщать о рисках для здоровья от любых обнаруженных предметов.
Проверка на наличие летучих соединений является важной частью осмотра скважины
Также настоятельно рекомендуется проверять наличие летучих органических соединений. Летучие органические соединения — это плохие вещи, которые вам не нужны в вашей воде. Примеры ЛОС включают соединения бензина, такие как МТБЭ и бензол.
Это токсичные вещества, о которых должны знать владельцы частных колодцев.
Вы должны осознавать необходимость проверки воды на содержание радона. Во многих местах радон не входит в список автоматически проверяемых элементов. Однако агенты по недвижимости должны это понимать и информировать своих клиентов о необходимости проверки на радон.
Если вы покупаете дом с колодцем, попросите человека, проводящего анализ, предоставить лабораторный анализ на радон.
Если вы обнаружите, что тест определил высокий уровень радона в воде, это можно исправить достаточно быстро. Однако это недешево. Средняя стоимость удаления радона из воды составляет 5000-6000 долларов.
Инспекция воды из колодца должна проверять количество
В большинстве мест скважина должна производить 3-5 галлонов в минуту. Как правило, для старых домов и новых домов требуется минимум 3 галлона, 5 галлонов в минуту. Вы также можете проверить расход и дебит скважины профессионалами с помощью соответствующего оборудования.
Профессиональная инспекция скважин сделает именно это. Тот факт, что в колодце есть чистая, безопасная питьевая вода, не означает, что в нем достаточно воды для удовлетворения потребностей вашей семьи.
Есть несколько способов проверить количество воды в колодце. Во-первых, это емкость для хранения воды.
Традиционная 6-дюймовая скважина может хранить 1,5 галлона воды на фут. Если вы можете узнать глубину колодца, уровень воды и глубину насоса, вы сможете определить емкость для хранения воды.
При проверке подачи воды в колодец первым тестом часто является тест расхода. Поток относится к количеству воды, поступающей из колодца, а скорость потока измеряет количество рассеиваемых галлонов в минуту. Среднему дому требуется от 100 до 120 галлонов на человека в день и скорость потока от 6 до 12 галлонов в минуту. Потребность может быть больше, если большая семья создает больший спрос на воду.
Перед покупкой важно знать, что колодец будет генерировать достаточно воды, скорости потока и общей мощности для удовлетворения потребностей вашего дома в течение длительного времени. В противном случае вам придется бурить еще одну скважину — или ждать, пока скважина заполнится, что может занять много времени.
Инспекция скважин позволит выявить все эти важные данные, которые стоит знать.
Стоимость осмотра скважины
Как и при осмотре дома, стоимость осмотра скважины может варьироваться в зависимости от местоположения и компании. Для проверки потока вы можете ожидать, что затраты на обследование скважины составят где-то от 300 до 600 долларов. Имейте в виду, что будут дополнительные расходы на то, чтобы лаборатория прочитала результаты качества. Расходы на лабораторию могут добавить еще несколько сотен долларов.
Проверки будут включать проверку механических неисправностей, включая водяной насос, резервуар для хранения, детали резервуара высокого давления, манометр и крышку колодца.
Неисправные датчики могут давать неточные результаты или потенциальные проблемы, которых не существует. Это распространенная проблема, которая легко устраняется.
Что делать, если количество проверок скважин не соответствует требованиям
Итак, что произойдет, если вы нашли дом своей мечты, хорошо протестировали его и потерпели неудачу? Не отчаивайтесь, надежда еще не потеряна.
Есть способы, которыми вы можете эффективно исправить скважину, которая не прошла количественный тест.
Два стандартных метода решения проблем с количеством скважин:
- Бурение новой скважины — Вы найдете новое место на участке и заложите в землю совершенно новую систему скважин. Цель, конечно же, попасть в хороший источник воды. Бурение новой скважины может быть дорогостоящим. Стоимость бурения новой скважины может существенно различаться. Определяющими факторами являются ваше местонахождение, состояние почвы и глубина колодца, необходимая для обеспечения постоянного водоснабжения. Планируйте расходы от 5 000 до 15 000 долларов на бурение новой скважины.
- Гидроразрыв пласта . Гидроразрыв пласта — еще один метод решения проблем с количеством воды в скважине. Процесс включает закачку воды под высоким давлением через пробуренную скважину в окружающие горные породы. Гидроразрыв пласта направлен на расширение трещин в коренной породе и распространение их дальше в пласт для увеличения сети водоносных трещин, подающих воду в скважину.
Гидроразрыв пласта часто будет успешным, и вам не нужно будет бурить новую скважину. Однако он подходит только для колодцев, получающих воду за счет воды, проходящей через трещины и трещины в существующих коренных породах.
Участок должен иметь площадь не менее акра, если на нем есть колодец
Город обычно утверждает расположение частных колодцев.
Если на участке есть колодец, может быть и септическая система, которая перерабатывает отходы, образующиеся в доме.
Септики почти наверняка выйдут из строя по прошествии достаточного времени, что обычно означает утечку отходов из системы в землю. Если участок земли меньше акра, колодец и септическая система, вероятно, расположены достаточно близко, чтобы утечка из септической системы загрязнила колодец.
Именно по этой причине в Массачусетсе и, возможно, во многих других штатах колодцы должны располагаться на значительном расстоянии от септической системы.
Замена септических систем может быть дорогостоящей, поэтому обязательно осмотрите дом при покупке дома, в котором он есть.
Проверка септика будет проводиться другой компанией, которая специализируется в этой области.
Когда участок меньше акра, может быть сложнее установить дом, колодец, септическую систему и, возможно, бассейн. Насколько велик акр? Проверьте полезный ресурс.
Покупайте дом только с пробуренной скважиной
Пробуренная скважина строится с помощью специального оборудования и обычно уходит на глубину 100 футов и более. По крайней мере, в большинстве случаев пробуренная скважина будет иметь глубину более 40 футов. Пробуренную скважину обычно легко распознать, потому что труба будет торчать из земли не менее чем на фут или более с толстой крышкой на конце.
В большинстве домов есть пробуренные колодцы, но иногда вы наткнетесь на дом с вырытым или пробуренным колодцем. Такие колодцы гораздо менее надежны и более подвержены загрязнению. Вам не нужно ничего, кроме пробуренной скважины.
Спросите о возрасте скважины
Осмотр скважины должен дать четкие признаки, если владелец не знает возраст скважины.
Средний срок службы колодца составляет 30-50 лет, хотя в зависимости от различных обстоятельств они могут прослужить дольше или меньше.
Если скважине, которую вы покупаете, более 20 лет, вы должны, по крайней мере, учесть в своем бюджете на покупку дома замену частей, которые обычно выходят из строя. Если скважине 15 лет или больше, вам следует подумать о том, чтобы заложить в бюджет запасные части, такие как насос или нагнетательный бак скважины.
Стандартный срок службы скважинных насосов составляет около десяти лет.
Колодец и септическая система должны находиться на расстоянии не менее 100 футов друг от друга.
Как обсуждалось выше, септическая система может протекать, попадая в колодезную воду. Хорошее общее правило заключается в том, что каждая система должна быть отделена друг от друга на расстоянии 100 футов или более.
Лучше воздержаться от покупки дома, если вы встретите дом с септической системой относительно близко к колодцу. Однако это было бы редкостью, поскольку большинство муниципалитетов не допускают таких явных нарушений.
Осмотр колодцев обычно проводится отделом здравоохранения до выдачи разрешения на заселение нового дома.
Крышка колодца должна быть в гору или на ровной поверхности
Все загрязняющие вещества, попадающие на землю, такие как масло и жир с подъездной дорожки или навоз от домашнего скота, будут стекать вниз по склону и загрязнять колодец, где вода скапливается на полу. Вы хотите, чтобы ваш колодец располагался на ровной поверхности или в гору, чтобы на нем не скапливались загрязнения.
Осмотр скважины, проводимый профессионалом, часто позволяет предпринять какие-либо действия, необходимые для устранения этой проблемы.
Что делать, чтобы исправить качество скважины
При проверке скважины вы можете обнаружить, что в ней есть определенные загрязнители, которые делают ее нежелательной, например, загрязнители, влияющие на вкус, запах или текстуру воды.
К счастью, есть много вариантов борьбы с такими загрязнениями – так что если с водой проблемы, то это не конец света, по крайней мере, не всегда.
Поговорите со специалистом по водоснабжению, который проверяет колодец, и узнайте, есть ли варианты решения проблемы, если вас интересует дом.
Практически любую проблему с качеством скважины можно решить с помощью надлежащей системы фильтрации. В то время как некоторые системы очистки воды могут удалять несколько загрязнителей, не существует одной системы очистки, которая может работать для каждого применения или загрязнителя воды.
Крайне важно знать возможности рассматриваемых методов очистки, от каких примесей они избавляются, с какой именно скоростью потока и при каком давлении воды они будут работать.
Почти все системы очистки воды являются самоочищающимися и должны иметь определенный минимальный расход. Распространенной проблемой является использование системы очистки воды, которая требует определенных галлонов в минуту, но существующий скважинный насос производит меньше, чем требуется системе очистки. Эти две вещи должны быть соответствующим образом согласованы.
Давление воды в скважине
Давление воды также является важным фактором при выборе системы очистки воды из скважины. Почти все системы водоподготовки уменьшают давление воды, когда вода проходит через оборудование.
Прежде чем выбирать систему очистки воды, необходимо определить давление воды от скважинного насоса. Если вы этого не сделаете, давление воды в доме, скорее всего, будет нарушено.
Некоторые из наиболее распространенных проблем обработки скважин включают обработку от железа и жесткости. Если вы обнаружили эти проблемы, их легко исправить.
Заключительные мысли об осмотре колодца
Уделите время проверке качества и количества колодезной воды при покупке дома. Все больше домовладельцев узнают об этом на горьком опыте после покупки дома и пропуска этих важных проверок дома.
Не повторяйте ошибок многих других покупателей. Сделайте анализ воды из колодца в рамках комплексной инспекции! Также каждые несколько лет следует проводить рутинные анализы воды, чтобы убедиться, что ничего не изменилось.
Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, насколько важен анализ воды из колодца при покупке дома.
Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости по проверкам воды из частных колодцев была предоставлена Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. С Биллом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-019.1. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Metrowest в течение последних 36 с лишним лет.
Вы думаете о продаже своего дома? Я увлечен недвижимостью и люблю делиться своим маркетинговым опытом!
Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Саттон, Вейланд, Вестборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.