Как выгодно построить для себя дом: Как выгодно построить дом мечты в условиях кризиса :: Загород :: РБК Недвижимость

Как выгодно построить дом мечты в условиях кризиса :: Загород :: РБК Недвижимость

Владислав Копица, генеральный директор и основатель выставки Open Village

Загородный дом — прекрасная возможность перебраться всей семьей за город, а в условиях кризиса — инвестировать свои средства. Однако успех строительства зависит далеко не от везения, а от выбора надежного подрядчика, стенового материала и вида коммуникаций в будущем доме.

Как правильно сделать эти шаги? Изучить десятки настоящих домов, построенных разными строительными компаниями из разных стеновых материалов. Где можно наглядно посмотреть десятки разных домов и узнать все о загородном строительстве, а застройщику — показать себя на деле и получить заказы на год вперед — об этом РБК рассказал генеральный директор и основатель выставки Open Village Владислав Копица.

— Владислав, правда ли, что идея создать выставку загородного домостроения Open Village зародилась у вас после посещения ее финского аналога — Asuntomessut?

www.

adv.rbc.ru

— Да, именно так. Когда я впервые посетил финскую выставку Asuntomessut, она произвела на меня невероятно сильное впечатление. Я был уверен, что в России такая уже существует, однако меня ждало разочарование: как оказалось, в нашей стране ничего подобного не было. В 2013 году, посчитав весь свой накопленный капитал, я принял решение взять под него инвестиционные деньги и самостоятельно создать такой проект в России. В 2016 году я провел нашу первую выставку, в которой участвовали всего три домовладения и длилась она только четыре дня.

— Чем вас привлекла финская выставка Asuntomessut?

— Для меня она стала своего рода открытием — это уникальный по своей пользе проект — как для застройщиков, так и для конечных потребителей.

Каждый год выставка проводится в новом месте с целью урбанизации близких к городам территорий. Целые микрорайоны в Финляндии застраиваются малоэтажными домами с применением передовых строительных технологий и идей по дизайну.

Несмотря на то что почти все построенные дома имеют своих хозяев — в течение месяца можно ходить по ним и рассматривать все в деталях. Это десятки строений, возведенных по разным технологиям разными компаниями. Ни одного повторяющегося дома.

Со временем территория выставки становится отдельным микрорайоном города со всей необходимой для жизни инфраструктурой.

— Таким образом, основная концепция проекта Open Village — продемонстрировать покупателям все существующие технологии в загородном домостроении?

— В первую очередь — да. Показать гостям выставки те технологии, по которым можно построить качественные дома. В этом году на выставке будут представлены более 15 домовладений. Несколько домов по каркасной технологии, пять домов из разных видов газобетонных блоков YTONG и дома из теплой керамики, дом из СИП-панелей, дома из клееного бруса и др. Кроме того, посетители смогут ознакомиться с комбинированной технологией домостроения. И что самое важное — это не муляжи, а настоящие жилые дома.

У одних уже есть хозяева, другим еще предстоит их обрести.

Дома будут представлены на разных стадиях строительства. Некоторые — на стадии возведения коробки, многие дома — на стадии «под отделку», около шести домов будут демонстрироваться, как говорится, под ключ. Из них некоторые, я бы даже сказал, «под тапочки». Такое разнообразие позволит посетителям ознакомиться не только с дизайном и архитектурой, но и более детально вникнуть в различные технологии и выбрать для себя подходящий вариант. В домах, где еще не началась чистовая отделка, можно будет досконально изучить различные инженерные решения.

Так как все дома совершенно разные. их посещение позволит будущему собственнику «примерить» дом на себя, понять, сколько этажей и какой набор комнат действительно необходимы для его семьи.

Гости выставки смогут пообщаться с представителями строительных компаний и выяснить, какие сроки нужно закладывать для строительства и от чего они зависят, а также из чего складываются реальные цены на строительство собственного дома.

Сюда стоит приехать и тем, кто еще не думает о собственном доме, во-первых, чтобы влюбиться в загородную жизнь, а во-вторых, чтобы найти решения по дизайну и ремонту квартир.

— В чем привлекательность выставки для бизнеса? Поиск новых клиентов?

— Да, и не только. В первую очередь — это создание мощной команды профессионалов сектора ИЖС, бизнес-встречи, форсайт-сессии, анализ рынка, развитие и внедрение новых технологий, надежные партнерские отношения.

Для застройщиков Open Village — это возможность показать себя. При этом важно построить качественный, надежный дом, который станет показателем опытности и экспертности в сфере строительства. Мы являемся той выставкой, на которой не получится рассказать о том, что ты строишь быстро и качественно, не построив реальный дом.

Дома-офисы на выставках у метро — это ведь не реальные дома. У нас же можно продемонстрировать свое умение в строительстве, только купив участок, проложив все коммуникации и построив настоящий дом.

А так как у нас проходит две выставки в одном месте, в рамках проведения выставочных мероприятий строительные компании обязаны сдать дом под ключ, что предотвращает недострой и затягивание сроков.

Начиная с первой выставки мы даем возможность молодым компаниям показать себя, можно даже сказать, выдаем билет в жизнь или показываем собственнику компании, что он сильно ошибается. Согласитесь, лучше, если такой бизнесмен поймет это на себе, потеряв свои деньги, чем на конечном потребителе, потеряв его деньги.

В 2017 году за месяц до открытия на проект Open Village пришли две новые строительные компании. Одна взвесила все с умом и построила детский домик — сейчас многие знают DOMIX. Эта компания в 2021 году будет участвовать в выставке уже в четвертый раз. В 2019-м и 2020-м она демонстрировала дом в стиле барнхаус.

А вторая компания обещала дом за месяц — и не смогла… Сейчас ее на рынке больше нет. И ведь это хорошо. А вот если бы она поставила свой дом на какой-либо выставке у метро, то многие семьи пострадали бы. Нет, я не говорю, что на выставках у метро только такие компании. Там много и надежных застройщиков. Но риск попасть на того, кто не понял, что он не строитель, выше, чем у нас. Если уж человек решит поехать на подобную выставку, то я рекомендую к посещению только одну — «Малоэтажная страна».

Участие в нашей выставке — прямая реклама и возможность получить клиентов. 7 тыс. посетителей — это около 3 тыс. потенциальных клиентов за 16 дней. Даже те компании, которые строят 300 домов в год, получат заявки на весь год вперед.

Необходимо отметить, что участниками выставки являются не только компании-застройщики, но и архитекторы, дизайнеры, производители различных стройматериалов. Например, производитель газобетона Ytong — генеральный партнер выставки уже второй год. Среди участников есть и производители окон, красок, стеновых материалов, различных инженерных систем, в том числе систем «Умный дом», систем вентиляции и кондиционирования.

— Выставка — только для тех, кто еще не определился, из чего хочет строить дом? Будет ли она интересна тем, кто уже строит свой дом или имеет точное представление, из чего он будет? И в чем заключается польза проекта для потенциального заказчика?

— Много полезного найдут для себя как те, кто уже начал строительство, так и те, кто только вынашивает эту идею. В этом году на выставке будет демонстрироваться более 15 домовладений на разной стадии строительства — от фундамента до здания с ландшафтом. У посетителей есть возможность выбрать надежных подрядчиков, подобрать материал для строительства, посмотреть реальные строящиеся дома по разным технологиям в разной стадии строительства и получить исчерпывающие ответы по всем вопросам.

Для тех, кто уже созрел для загородной жизни, есть возможность приобрести надежный современный дом прямо на территории выставки — после ее окончания все эти домовладения станут частью коттеджного поселка «Тихие зори». У такого решения, помимо существенной экономии, есть ряд весомых преимуществ. Прежде всего, это двойной контроль качества и застроенные вокруг участки. Покупателю дома не придется жить на постоянной стройке.

— Давайте поговорим о числах. Сколько людей посещает выставку и какие перспективы дальнейшего развития проекта вы ожидаете?

— Думаю, важно сказать, что нас посещает именно целевая аудитория. Это люди, которые готовы заплатить за вход и выделить время на дорогу за город, потому что понимают ценность данного проекта. Они заинтересованы в том, чтобы найти надежных подрядчиков, посетить реальные дома на разных стадиях готовности, увидеть новые архитектурные и планировочные решения и т. д.

Что касается цифр, в среднем ежегодно нас посещают около 6 тыс. человек.

В 2017 году за 16 выставочных дней нас посетило 5 тыс. человек, в 2019 году за этот же период — 6,2 тыс. человек. В 2020 году из-за пандемии было 5,6 тыс. посетителей, однако это была живая аудитория, горящая желанием строиться, несмотря на экономически непростое время. В этом году в рамках двухнедельной выставки, которая пройдет с 17 июля по 1 августа в КП «Тихие зори», нас могло бы посетить около 10 тыс. человек. Однако мы планируем ограничить количество посетителей до 7 тыс. Так мы сможем качественно справиться с потоком выходного дня и обеспечить необходимую социальную дистанцию.

Говоря о будущем развитии проекта, можно сказать одно — с каждым годом выставка набирает обороты. Так, если в 2017 году у нас было 11 домовладений, в 2019–2020-х — 13 домовладений, то сейчас у нас их уже 15, а в 2022 году мы ожидаем 17 домовладений.

— В Open Village уже набран пул партнеров или вы открыты для сотрудничества с новыми компаниями?

— Сейчас мы действительно сотрудничаем со множеством партнеров, среди которых Ytong, Wienerberger, GOOD WOOD, ТД «Осмо», Paroc, Izburg, Vallox, Turkov, Videosetap, Tulikivi, СМП «Марко», Bauhaus, «Балашовские дома», «Нордиквуд», «ГлавДачТрест», «Бор Строй», KZS и другие крупные и не очень компании. Однако в нашем проекте каждый найдет свое место и сможет заключить выгодные для себя контракты.

— Будут ли на территории выставки места для приема пищи? Как будут обстоять дела с парковкой и можно ли брать с собой питомцев?

— Мы организуем выставку с таким расчетом, чтобы можно было не только посмотреть дома, но и комфортно провести время всей семьей — поплавать в бассейне, сходить в баню, перекусить в открытом кафе или отдохнуть в chillout-зоне. На территории выставки будут расположены специальные зоны со столами для пикника. Также будут функционировать фуд-траки, где можно приобрести готовую еду и напитки. Вход с питомцами разрешен с условием соблюдения безопасности и порядка.

Рядом с выставкой будет организована парковочная зона. Мы настоятельно рекомендуем, исходя из опыта прошлых выставок, запланировать поездку в будние дни. Людей будет гораздо меньше, что позволит вам насладиться и прочувствовать загородною жизнь. Билет на выставку можно приобрести на нашем сайте openvillage.ru. А специально для читателей вашего издания я хочу сделать подарок — скидку 20% по промокоду: РБК.

До встречи на выставке Open Village.

Строительная компания «Город Домов»

Строительство домов
и коттеджей в Москве и МО

16. 11.2022

0 комментариев

 

Домовладелец Рэйчел Д. рассказывает нам о трудностях и победах, которые она пережила на пути к строительству дома. Она обсуждает, как пандемия повлияла на ее сборку, какие ресурсы она использовала, чтобы помочь ей в процессе проектирования и сборки, и где она нашла вдохновение для своего дизайна и приспособления.

Подробнее

0 комментариев

05.10.2022

0 комментариев

 

Несколько недель назад в выпуске 254 под названием «Расстановка мебели и планирование пространства » я дал несколько рекомендаций по размещению мебели и тому, как наилучшим образом спланировать ваши комнаты, чтобы создать функциональное, эстетически приятное пространство с хорошим потоком. Однако, прослушав этот эпизод, я понял, что мало говорил о спальнях. Вот что мы обсудим в этом выпуске — правила планирования пространства специально для спален.

​

Если вы слушали мои прошлые эпизоды декорирования, вы должны знать о 3 F. Вы их помните? Окей,   Популярная викторина: Что такое 3 F?

Подробнее

0 комментариев

09.08.2022

0 комментариев

 

Эпизод этой недели — повтор того, что я делал много лет назад. Информация по-прежнему актуальна, но цены, которые я упоминаю в эпизоде, вероятно, изменились, учитывая текущую экономику и сегодняшний потребительский спрос на строительные материалы и проблемы с цепочкой поставок. Я расскажу о 6 самых популярных типах кровельных материалов на рынке, в том числе о моих любимых металлических крышах.

Убедитесь, что вы следите за шоу, поэтому, когда я записываю свое последнее обновление строительства и другой новый контент, шоу будет автоматически отправлено на вашу электронную почту или в библиотеку подкастов, как только оно будет выпущено. Вы можете следить за нами через используемую вами платформу подкастов. Или, если вы хотите, чтобы эпизоды вместе с примечаниями к шоу и соответствующими фотографиями отправлялись на вашу электронную почту, вы можете подписаться через этот веб-сайт.

​Давайте перейдем к содержанию….

Когда я рос, нам говорили «rooves» с твердой «v». В наши дни «крыши» — более распространенное произношение. Я мог бы сказать одно или оба сегодня в нашем мини-уроке подкаста о выборе правильного кровельного материала для вашего дома.

Выбирая тип крыши для своего нового дома, вам необходимо учитывать, сколько денег вы хотите потратить и как часто вы хотите обслуживать и, возможно, ремонтировать или заменять крышу. Крыша — это, прежде всего, функциональная конструкция, но не стоит сбрасывать со счетов важность выбора эстетически привлекательной крыши.

Мы часто задумываемся о том, как будет выглядеть фасад нашего дома или фасад. Но иногда мы не уделяем должного внимания цвету и текстуре нашей крыши. То, какую крышу вы выберете, будет иметь большое влияние на привлекательность вашего дома. Недавно я прочитал, что если мы думаем о передней части дома как о лице вашего дома, то крыша похожа на волосы вашего дома. И вы знаете, насколько важны чьи-то волосы для их общего внешнего вида.

​
Итак, сегодня я дам обзор 6 наиболее распространенных видов кровельных материалов. Мы поговорим о том, как они функционируют, сколько стоят и как выглядят.​

Подробнее

0 комментариев

13.07.2022

0 комментариев

 

Учитывая жару, охватившую сейчас большую часть страны, я хотел напомнить себе кое-что из предыдущего эпизода под названием «Сохраняйте прохладу в доме внутри и снаружи». Я подумал, что вам также может быть полезно вернуться к этому мини-уроку, чтобы убедиться, что вы рассматриваете эти решения для охлаждения при планировании дизайна своего дома.

Но прежде чем мы перейдем к шоу, позвольте мне поделиться своим личным опытом использования некоторых продуктов, о которых вы услышите в подкасте. Во-первых, свесы крыши. У меня есть 3-футовые выступы над большими окнами, выходящими на южную сторону моего дома. Эти выступы делают невероятную работу по блокированию жаркого полуденного солнца и жары летом. В качестве напоминания (и вы узнаете об этом больше в мини-уроке), лучший способ предотвратить перегревание вашего дома солнечными лучами — это блокировать солнце и его тепло ДО того, как оно проникнет в окно, поэтому свесы крыши идеальны. для этого.

Кроме того, я инвестировал в действительно хорошие окна, сертифицированные Energy Star, с дополнительным покрытием, называемым солнцезащитным, которое помогает защитить дом от ультрафиолетовых лучей и сохраняет прохладу в доме.

Еще одна вещь, которую я преднамеренно сделал, это поставить большие окна гостиной прямо друг напротив друга, чтобы обеспечить хорошую перекрестную вентиляцию. Эта перекрестная вентиляция создает действительно приятный ветерок, который помогает сделать дом более комфортным весной и летом, даже без кондиционера.

Эти 3 вещи (свесы крыши, хорошие окна и перекрестная вентиляция), а также использование обшивки Zip System с внешней изоляцией действительно имеют большое значение для поддержания относительной прохлады внутри моего дома.

И последнее, прежде чем мы отправимся на урок, с тех пор, как я собрал подкаст, я был на вечеринке под открытым небом с запотевающими вентиляторами. Эти вещи действительно работают. Они сделали сидение на улице в 90 градусов плюс погода действительно довольно удобным.

Вы узнаете больше об этих вентиляторах и некоторых других охлаждающих продуктах, начиная прямо сейчас…

​В выпуске этой недели у меня есть несколько полезных стратегий, которые мы можем использовать, чтобы внутри и снаружи наших домов было прохладнее и комфортнее жарким летом. Я провел небольшое исследование того, что мы можем добавить в наши дома, чтобы сделать высокие температуры наружного воздуха более терпимыми. Я говорю о вещах, которые мы можем включить в наши дома и вокруг них, помимо энергоэффективного кондиционера для наших домов, размеры которого были рассчитаны в соответствии с расчетами по Руководству J. Мы обсудим такие вещи, как навесы, в том числе выдвижные навесы, уличные солнцезащитные шторы, солнцезащитные экраны и другие продукты для затенения, уличные вентиляторы, системы туманообразования, вентиляторы туманообразования, болотные охладители и наружные портативные кондиционеры.

А так как не все системы охлаждения хорошо работают во всех климатических условиях, то я вам подскажу, какие лучше подходят для сухого тепла, а какие лучше для жаркого и влажного климата.

Наружные системы охлаждения делятся на 2 основные категории: 1) методы затенения и 2) испарительные охладители.

Начнем с методов затенения…

Подробнее

0 комментариев

21.06.2022

0 комментариев

 

​Даже если вы не любитель ванн, вам следует подумать о том, чтобы установить ванну где-нибудь в вашем новом доме. Возможно, вы никогда не собираетесь использовать ванну самостоятельно, но приятно иметь ванну для гостей, любящих ванну, для купания детей и внуков, а также для ухода за домашними животными.

Многие домовладельцы включают ванну в основную ванную комнату не только из практических, утилитарных соображений, но и из эстетических соображений. Отдельно стоящие ванны продолжают оставаться чрезвычайно популярным выбором, прежде всего из-за эстетики. Отдельно стоящие ванны считаются скульптурными экспонатами и повышают воспринимаемую ценность дома.

​
Информация в этом выпуске взята в основном из очень подробной статьи, которую я нашел на сайте Bathber. ком. Это одна из самых полных статей, которые я читал о отдельностоящих ваннах. Автор сказал, что статья поможет нам быть полностью подготовленными и информированными, чтобы купить наши собственные отдельно стоящие ванны. Итак, давайте перейдем непосредственно к содержанию.

​

Подробнее

0 комментариев

01.06.2022

0 комментариев

 

Даже если вы еще не начали строить свой дом, вам следует подумать о расстановке мебели. Расстановка мебели важна, потому что от нее зависит, насколько хорошо выглядит комната, насколько хорошо она функционирует и насколько легко вы можете перемещаться по пространству. Если в ваших комнатах есть красивая мебель, но она неуклюже расставлена, это испортит общую стильность и функциональность вашего дома.

Разработка расстановки мебели на раннем этапе также поможет вам составить более точный план электроснабжения — план, в котором вы можете указать, где электрические розетки для ламп, телевизоров и другой электроники наиболее целесообразны, поскольку это относится к мебели, которая будет быть в комнате. Итак, давайте обсудим некоторые практические правила размещения мебели, которые вы должны учитывать задолго до покупки мебели.

Подробнее

0 комментариев

27.04.2022

0 комментариев

 

The High Point Market — крупнейшая в мире мебельная выставка для профессионалов в области дизайна. Дважды в год более 75 000 дизайнеров, покупателей мебели, владельцев розничных магазинов и архитекторов приезжают в Хай-Пойнт, Северная Каролина, чтобы узнать, что в моде в мире мебели. К сожалению, выставка закрыта для широкой публики, но многие дизайнеры сообщают о том, что они видят каждый год в High Point. Если вы не знали, Северная Каролина известна как столица производства мебели в Соединенных Штатах. Именно здесь производится большая часть качественной мебели, производимой в Америке.

В сегодняшнем выпуске мы рассмотрим некоторые из самых популярных тенденций дизайна, отмеченных на недавней весенней выставке High Point Market 2022 года. Информация для этого шоу взята из нескольких статей на Houzz. com. Большинство особенностей дизайна, о которых мы поговорим, существуют уже 2-3 года и до сих пор в тренде. Другие являются формирующимися тенденциями. Когда мы проходим по списку, помните, что вам не нужно включать все это или, честно говоря, 90 142 любых 90 143 из этих функций в наш новый дом, но всегда приятно оставаться в курсе того, что в настоящее время в моде.

​

Хорошо, давайте перейдем к списку трендов.

​

Подробнее

0 комментариев

06.04.2022

0 комментариев

 

От больших вещей, таких как двери гаража, до таких мелких вещей, как электронные чипы, которые используются в телевизорах и бытовой технике, материалы, которые нам нужны для строительства и отделки наших домов, по-прежнему трудно достать. Спустя более двух лет после начала пандемии проблемы с цепочками поставок по-прежнему вызывают значительное замедление темпов строительства и повышение цен на жилищное строительство выше среднего.

Итак, когда прекратятся проблемы с цепочками поставок? Это вопрос на миллион долларов, и правда в том, что никто толком не знает. Но есть мнения, и об этом мы поговорим в этом посте/эпизоде. Как вы, наверное, понимаете, ответ на вопрос «когда все вернется на круги своя?» актуальна для всех, кто строит или реконструирует дом. Потому что, пока есть перебои и задержки в цепочке поставок, будут также перебои и задержки в строительстве. Ваш новый проект строительства или реконструкции, вероятно, будет стоить вам больше времени и денег, чем если бы в цепочке поставок не было так много проблем. Давайте поговорим о том, что такое цепочка поставок и когда эксперты предсказывают возвращение к нормальной жизни.

​

Подробнее

0 комментариев

15.03.2022

0 комментариев

 

​Как и в прошлом году, мы с мужем отправились в однодневную поездку в Даллас/Форт-Уэрт, штат Техас, чтобы посетить 3 элитных выставочных дома на ежегодном мероприятии Dream Street в Форт-Уэрте. Мне нравится показывать такие дома, чтобы я мог увидеть особенности, которые наиболее популярны среди дизайнеров. Теперь, чтобы внести ясность, это многомиллионные дома, и не все представленные элементы впишутся в любой бюджет. Но мне полезно видеть, что свежо и ново, а что по-прежнему актуально в декоре, технике и удобствах, даже если мы не включаем точные отделки и представленные бренды. Такие дома могут служить источником вдохновения для тех из нас, кто занимается строительством.

​

Подробнее

0 комментариев

02.03.2022

0 комментариев

 

В дополнение к знанию о различных типах гипсокартона, которые лучше всего подходят для различных частей вашего дома (о которых мы говорили в эпизоде ​​248 ), полезно заранее подумать о стиле и отделке, которые вы хотите для ваши стены, чтобы вы не были в тупике, когда ваш строитель или специалист по гипсокартону спросит вас, хотите ли вы гипсокартонную отделку уровня 4 или уровня 5. Или хотите ли вы какую-либо текстуру на своих стенах, прямые квадратные углы или закругленный нос? Сегодня я кратко расскажу о том, какие гладкие или текстурированные стены более популярны для сегодняшних новостроек, и остаются ли в моде изогнутые закругленные углы. Мы также расскажем об основных уровнях отделки гипсокартона, чтобы вы могли с уверенностью сказать своему подрядчику, что вы предпочитаете.
​

Давайте сразу перейдем к нашему уроку с про термином…

​

Подробнее

0 комментариев

09.02.2022

0 комментариев

 

Честно говоря, довольно сложно восхищаться гипсокартоном. Гипсокартон — это тема, которая вроде как…
сухая. Но гипсокартон — это материал, который используется практически во всех помещениях дома, поэтому мы хотим иметь возможность принимать обоснованные решения о том, какой тип гипсокартона нам следует запросить, чтобы наши стены служили дольше и работали лучше. Я не буду вдаваться в слишком скучные подробности, но я надеюсь дать вам достаточно информации, чтобы вы могли вести разумный разговор со своим строителем или подрядчиком по гипсокартону, и чтобы вы знали, какой тип гипсокартона лучше всего подходит для различных областей вашего дома. дом. Несмотря на то, что вы можете подумать, все гипсокартон не то же самое. Давайте начнем с определения пары профессиональных терминов, чтобы дать нам хорошую основу для остальной части урока.

​

Подробнее

0 комментариев

26.01.2022

0 комментариев

 

​
На этой неделе мы рассмотрим вторую часть недавней статьи Houzz.com под названием «40 тенденций в дизайне дома, которые будут определять 2022 год». Houzz составил список тенденций на основе тысяч популярных фотографий, которые люди загрузили на свои сайт и из информации, которую они получили от общения с десятками профессионалов в области домашнего дизайна. Они также проанализировали поиски различных предметов мебели, цветов, материалов и других элементов дизайна, которые люди выполняли на их веб-сайте.

Как я уже говорил в последнем эпизоде ​​ , мы будем говорить о тенденциях, а не о причудах. Популярная викторина, помните ли вы разницу в причудах и тенденциях?

Что ж, мода недолговечна. Он приходит и уходит быстро. Причуда — это стиль, который внезапно становится популярным и воспринимается с преувеличенным рвением. Тенденция, с другой стороны, является общим направлением, в котором что-то происходит. Тенденции популярны в определенный сезон, и они длятся дольше, чем причуды. Иногда тренды настолько долговечны, что становятся классикой.

​
​Хорошо, давайте поговорим о тенденциях в дизайне, которые, по словам Houzz, будут определять 2022 год. 
 

Подробнее

0 комментариев

12.01.2022

0 комментариев

 

В этом эпизоде ​​мы расскажем о недавней статье Houzz.com под названием «40 тенденций в дизайне дома, которые определят 2022 год». не следует слишком интересоваться причудами. Мы будем говорить о тенденциях. Есть разница. Причуда недолговечна. Он приходит и уходит быстро. Причуда — это стиль, который внезапно становится популярным и воспринимается с преувеличенным рвением. Но причуды обычно не остаются популярными очень долго и могут серьезно устареть в вашем доме. Вспомните окрашенные губкой стены 90-х годов.

​

Тенденция, с другой стороны, является общим направлением, в котором что-то происходит. Тенденции популярны в определенный сезон, и они длятся дольше, чем причуды. Некоторые тренды могут оставаться в моде долгие годы и даже десятилетия, а некоторые тренды могут стать вечной классикой.  Многие тренды являются актуальными и классическими, и если они вам нравятся, лучше всего следовать им, потому что они не устареют в вашем доме. Белая кухня, например, сегодня в тренде, но она также является вневременной классикой. Белая кухня будет прекрасно смотреться 10 лет назад (и даже 100 лет). Белая кухня также отлично смотрится сегодня и, вероятно, будет в тренде через 10-100 лет.

Чтобы составить сегодняшний список тенденций, Houzz просмотрела тысячи популярных фотографий и поговорила с десятками профессионалов в области дизайна и ремонта домов. Они также изучили последние данные и исследования Houzz и просмотрели множество прошлых статей, чтобы составить эту коллекцию тенденций домашнего дизайна, которые, по их мнению, будут популярны в ближайшие месяцы.

Прежде чем мы перейдем к этим тенденциям, я хочу поблагодарить Райкер, которую я почти не знаю, за нашу 5-звездочную оценку Apple Podcasts и обзор. Говоря о тенденциях, Райкер спросил, станут ли, по моему мнению, популярными комнаты для записи и зоны освещения в будущем. Что ж, на мой взгляд, из-за того, что пандемия сделала встречи Zoom популярными, домовладельцы гораздо больше думают о хорошем освещении в своих домах, чтобы они выглядели лучше во время виртуальных встреч. Итак, я думаю, что все больше людей добавляют лучшее освещение в свои дома, будь то кольцевые светильники, которые вы можете получить на Amazon, или просто лучшее освещение.0142 общее освещение. У меня есть целый выпуск о том, как добавить в ваш дом приятное общее освещение. Эпизод 207. Так что да, я думаю, что лучшее освещение в доме — это тренд. Однако я не думаю, что у многих домовладельцев будут отдельные комнаты, построенные специально для записи аудио или видео.

Вместо этого, как я упоминал в эпизоде ​​ 241 под названием «Будущее домов с открытой планировкой», я думаю, мы увидим добавление частных, отдаленных комнат в новых домах с открытой концепцией. Комнаты, куда мы можем пойти, когда нам нужна тишина. Эти комнаты, я думаю, будут многофункциональными и будут работать как гостевая комната или домашний офис плюс — это то место, куда мы можем пойти, когда захотим сделать аудио- или видеозапись. Например, я делаю свои записи в гостевой спальне. Надеюсь, это ответит на ваш вопрос, Райкер. Спасибо за обзор.

Хорошо, давайте перейдем к первой части прогнозов домашних трендов Houzz на 2022 год.  

Подробнее

0 комментариев

29.12.2021

0 комментариев

 

Большинству из нас приходится учитывать бюджет при выборе дома своей мечты. И некоторые бюджеты жестче, чем другие. Итак, на этой неделе я дам вам несколько советов о том, где лучше всего сэкономить при строительстве дома, а где лучше разориться.

​

Прежде чем мы перейдем к этому, давайте определим термин Pro: оптимизация стоимости.

Оптимизация стоимости — это термин, который вы можете услышать от некоторых архитекторов и подрядчиков, говоря об экономии денег при строительстве дома. Оптимизация стоимости — это экономичный способ строительства, который устраняет чрезмерные затраты, но сохраняет хороший дизайн.  Другими словами, оптимизация стоимости направлена ​​на снижение стоимости строительства без снижения функциональности. Это достигается за счет расходования средств в одних областях и сбережений в других.

​
Итак, наши советы на этой неделе будут посвящены оптимизации стоимости. Приступим к делу.

​

Подробнее

0 комментариев

13.12.2021

0 комментариев

 

ЧТОБЫ ПОДПИСАТЬСЯ ИЛИ НАПИСАТЬ ОТЗЫВ НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЗАТЕМ
​ВЫБЕРИТЕ «ПОСМОТРЕТЬ В ITUNES»

Дом, который планирует построить мой муж, будет нашим домом навсегда — первым и последним домом, который мы когда-либо построим . По крайней мере, таков план.

В конце концов, каждый из нас либо снимет, либо купит, либо построит свой последний дом, в котором мы вырастем. Тот, где наши взрослые дети и внуки будут проводить каникулы.

Быстрые советы этой недели дадут вам некоторые идеи о том, как спроектировать вечный дом. Список включает в себя универсальные элементы дизайна, то есть функции, которые позволят любому человеку любого возраста или любого уровня мобильности наслаждаться и жить в доме.

Но вечный дом не должен быть просто физически  доступны нам с возрастом. Он должен учитывать изменения в образе жизни, привычках и традициях по мере того, как мы превращаемся из занятых работающих людей в пенсионеров.

Хорошо, готовы к быстрым советам навсегда домой?

​

Подробнее

0 комментариев

24.11.2021

0 комментариев

 

​
Многие из нас строят дома с намерением остаться в них на всю оставшуюся жизнь. Мы строим наши дома навсегда. И есть несколько довольно простых дизайнерских решений, которые позволят нам комфортно оставаться дома даже в пожилом возрасте. Функции старения на месте, которые мы здесь обсудим, обеспечат нам более высокий уровень безопасности, независимости и счастья в наших домах — независимо от нашего возраста.

От выбора правильного пола для предотвращения падений до принятия решений, которые будут работать для нас, если у нас когда-нибудь разовьется артрит или понадобятся ходунки, мы можем принимать преднамеренные, но тонкие дизайнерские решения сегодня, которые будут служить нам на протяжении всего нашего времени в наших домах. И эти дизайны сделают наши дома не менее красивыми. Бетси Д.Х., это для тебя.
​

Подробнее

0 комментариев

03.11.2021

0 комментариев

 

В нашем последнем выпуске мы говорили о будущем домов с открытой концепцией. Если вы пропустили это шоу, послушайте , выпуск 241.    Как я уже упоминал в этом выпуске, были разговоры о том, что дома с открытой концепцией становятся менее популярными, потому что пандемия высветила потребность в частных пространствах в наших домах. Но я предсказываю, что, хотя мы можем увидеть некоторые изменения в планах домов в будущем, дома с открытой концепцией никуда не денутся.

​Поскольку я считаю, что в большинстве домов по-прежнему будет по крайней мере около областей с открытой концепцией, важно научиться украшать эти области. Дома открытой планировки с большими комнатами, которые объединяют кухню, столовую и гостиную, рационально используют пространство, увеличивают естественное освещение и позволяют семье и друзьям собираться вместе. Однако с небольшим количеством стен или четкими границами, а также с четкими линиями обзора из одного пространства в другое комнаты с открытой планировкой могут быть сложными для украшения. Это сложная задача — найти хороший баланс между сплоченностью и разделением.

Подробнее

0 комментариев

19.10.2021

0 комментариев

 

Уйдут ли дома открытой планировки в прошлое? В разгар пандемии многие люди говорят о том, что хотят иметь больше личного пространства в своих домах. И многие задаются вопросом, исчезают ли открытые планировки этажей.

Дом с открытой планировкой — это дом с одной или несколькими большими открытыми комнатами, которые функционируют как несколько комнат в одном жилом пространстве. Это когда вы находитесь в одной комнате и довольно легко видите большую часть другой комнаты. Наиболее распространенное открытое пространство — это «большая комната», которая объединяет кухню, столовую и гостиную.

​

Подробнее

0 комментариев

06.10.2021

0 комментариев

 

l

Несколько недель назад я получил электронное письмо от слушательницы по имени Дина, которая спрашивала, есть ли у меня список вопросов, которые мы должны задать рекомендателям подрядчиков. Ответ был нет. Я не догадался составить список вопросов для справок до письма Дины. Спасибо за идею, Дина.

​

Теперь я неоднократно рекомендовал вам запрашивать у ваших подрядчиков список рекомендаций. И это относится к генеральным подрядчикам и субподрядчикам (если вы являетесь владельцем-строителем). Мы хотим поговорить с их бывшими клиентами, чтобы узнать, каков был их опыт работы с подрядчиком. Но что именно мы должны спросить у этих предыдущих клиентов?

​

Подробнее

0 комментариев

22.09.2021

0 комментариев

 

В последнем выпуске мы кратко рассказали о черновой фазе строительства, в том числе о том, что происходит во время черновых электромонтажных работ. Надеюсь, вы помните, что во время электромонтажных работ устанавливается электрощит. Электрическая панель также называется панелью выключателя, распределительной коробкой или коробкой выключателя. Это серый металлический ящик с дверью, найденный где-то в вашем доме или за его пределами, где находятся ваши автоматические выключатели. Автоматические выключатели — это черные выключатели в распределительной коробке.

На этой неделе я дам вам базовую информацию о вашем блоке выключателя и о том, где его найти. Кроме того, мы кратко расскажем, когда вам понадобится обычная электрическая розетка на 120 вольт по сравнению с более мощной розеткой на 240 вольт. И мы закончим мини-урок разговором о
какой размер электрической сети/количество ампер должно быть в вашем доме. Я знаю, что это звучит довольно технически, но это вещи, которые нам нужно понять на базовом уровне, поэтому, когда наш электрик спросит, нужна ли нам розетка на 120 или 240 вольт, или если мы хотим, чтобы электрическая сеть на 200 или 240 ампер, мы иметь некоторое представление о том, о чем он говорит. Как всегда, я разобью все на простые термины.

​

Подробнее

0 комментариев

08.09.2021

0 комментариев

 

В моем доме был достигнут значительный прогресс, но если вы следите за мной некоторое время, вы знаете, что процесс был мучительно медленным. Нестабильность грунта, обнаруженная во время земляных работ на моем участке, и последующая реконструкция фундамента и строительство подпорной стены добавили к моему графику более 6 месяцев. Рекордные дожди, в том числе разлив реки, жестокий зимний шторм и глобальная пандемия добавили еще больше задержек в мой график. И это еще до того, как мы начали кадрировать! К сожалению, постоянная нехватка материалов и рабочей силы, связанная с пандемией, продолжает нарушать мой график строительства. Но мы делаем успехи, это просто медленный прогресс.

​

Подробнее

0 комментариев

25.08.2021

0 комментариев

 

На этой неделе мы рассмотрим некоторые советы по дизайну, которые я прочитал в недавней статье на Houzz.com под названием
«7 основных ошибок в декорировании и как их избежать». Даже если вам нравится дизайн интерьера, как мне, может быть пугающе украшать весь дом. Но такая информация даст нам некоторое руководство и немного больше уверенности при принятии решений о нашем декоре.
​

Подробнее

0 комментариев

04.08.2021

1 Комментарий

 

​Это вторая часть нашего интервью с профессионалом в области каминов Джейком Кромвелем из Top Hat Chimney and Roofing. Он продолжит свое обсуждение высокоэффективных газовых каминов с прямой вентиляцией, которые он рекомендует тем из нас, кто хочет тепла и красоты камина, но не хочет большого обслуживания. Он также расскажет нам, на что нам нужно обратить внимание, если мы хотим установить телевизор над камином, и где мы можем найти сертифицированных специалистов по каминам.

​

Подробнее

1 Комментарий

21.07.2021

0 комментариев

 

 
На этой и следующей неделе у нас будет профессиональный камин и преподаватель, который поможет нам понять различные типы каминов и расскажет нам о некоторых заблуждениях относительно каминов. Мы также поговорим о его любимых типах каминов и о лучших советах, которые он дает потребителям. В первой части нашего выступления он сосредоточится на том, чтобы разбить для нас основные категории каминов. Это отличное интервью, так что давайте приступим к делу.

Подробнее

0 комментариев

<<Предыдущий

    Новостная лента