Как заполнить систему отопления своими руками в частном доме: циркуляция и скорость, подготовка дистиллированной воды для закачки, фото и видео примеры

циркуляция и скорость, подготовка дистиллированной воды для закачки, фото и видео примеры

Содержание:

1. Необходимость заполнения системы отопления водой
2. Как заполнить водой систему отопления
3. Принцип запуска системы отопления открытого типа, подготовка воды
4. Особенности запуска закрытой отопительной системы с дистиллированной водой

Как известно, для нормальной работы системе отопления требуется такой важный элемент, как теплоноситель, которым обычно выступает вода. Однако не все могут разобраться с тем, как должно проходить заполнение системы отопления водой непосредственно перед ее включением. Кроме того, важно упомянуть и то, как выполняется закачка воды в систему отопления после перерывав ее работе. Об этих и некоторых других процедурах, связанных с наполнением системы обогрева теплоносителем, далее и пойдет речь.

Необходимость заполнения системы отопления водой

Безусловно, один из частых случаев, связанных с осушением системы отопления – это проведение каких-либо ремонтных работ.

Вода сливается в случае замены и установки арматуры запорного типа, а также во время повреждений участков общего стояка.

Совсем нелишним также будет сбросить систему отопления в теплое время года, особенно это касается радиаторов, изготовленных чугунов, что связано с одной неприятной особенностью такого оборудования: в процессе эксплуатации находящиеся внутри таких батарей прокладки, выполненные из устойчивой к высокой температуре резины, теряют свою эластичность.

В той ситуации, если радиатор является горячим, то секции прибора немного расширяются, что неизбежно влечет за собой сжатие таких прокладок. А при остывании в местах стыков может появиться течь, что особенно часто наблюдается в устаревшем оборудовании. Во многих случаях каким-либо образом заменить вышедшие из строя прокладки просто не представляется возможным, поэтому работники коммунальных служб и рекомендуют сливать воду из системы в теплое время года.

Однако подобное осушение системы может привести к неприятным последствиям, наиболее существенными из которых можно назвать следующие:

• В случае повторного включения оборудования появиться острая необходимость избавления от пробок воздуха, образовавшихся в системе. Большинство радиаторов оснащены специально предназначенными для этого кранами Маевского, которые располагаются в верхних точках приборов, однако возникают ситуации, когда хозяев нет на месте и, как следствие, развоздушить систему некому.
• Появление воздуха внутри трубопровода также негативно скажется на структурной целостности оборудования, поскольку, как известно, кислород, вступая во взаимодействие с водой, в значительной мере ускоряет коррозию металлических деталей, что существенно снижает срок службы всей системы теплоснабжения в целом.

То, нужно ли выполнять залив воды в систему отопления частной постройки в летнее время, зависит от двух следующих критериев:

1. Во-первых, от материала, из которого изготовлены трубы и нагревательные приборы системы. К примеру, сталь, которая обладает низкими показателями стойкости к появлению на ней коррозии, не следует оставлять на долгое время без воды. Но если речь идет об алюминиевых или полимерных трубах, то в данном случае бояться нечего, поскольку таким изделиям появление ржавчины не грозит.
2. Во-вторых, сколько воды в системе отопления имеется. Если ее много, то сброс большого количества теплоносителя будет не совсем экономичным решением, поскольку впоследствии придется заливать новую воду, а частных постройках расход воды, как известно, измеряется по счетчику. Так или иначе, расход воды в системе отопления частного дома не нанесет чересчур серьезных убытков, но и при отсутствии желания переплачивать от слива можно отказаться.

Как заполнить водой систему отопления

Чтобы понять, как заполнить водой систему отопления, функционирующую по принципу нижнего розлива, следует запомнить следующий алгоритм действий:

• ещё до того, как заполнить систему отопления в частном доме, задвижку на трубопроводе подачи необходимо задвинуть, а на участке подачи следует открыть сброс;
• далее на трубе обратки нужно не спеша открыть задвижку. В том случае, если скорость воды в системе отопления на выходе будет высокой, то возникает риск гидроудара, что может привести к самым неприятным последствиям, включая и отрыв отопительных батарей;
• далее нужно дождаться, пока не пойдет вода, лишенная воздуха;
• затем сброс перекрывается, а задвижка на подаче, напротив, открывается;
• после этого нужно полностью развоздушить все участки отопления в подъезде, к которым имеется доступ, включая служебные помещения.

Важно помнить, что циркуляция воды в системе отопления с верхним розливом иная, поэтому заполнить такой трубопровод теплоносителем гораздо проще. Для этого достаточно будет медленно приоткрыть задвижки на подаче и отдаче (сбросы при этом закрыты), а затем удалить воздух из воздушника в баке расширения, который располагается на чердаке многоэтажного дома.

Принцип запуска системы отопления открытого типа, подготовка воды

Никаких сложностей в такой работе нет, так как никакой расчет воды в системе отопления этого типа выполнять не нужно. Все, что потребуется – это залить несколько ведер воды в бак расширения, чтобы она была видна на его дне. Совершенно не стоит пытаться сделать заполнение системы отопления закрытого типа с некоторым запасом, иначе ввиду нагрева теплоносителя во время функционирования отопительной системы его объем увеличиться, и вода польется через край расширительного бака.

В том случае, если вся система собрана собственноручно, то очень важно проверить все стыки частей оборудования и его резьбу, чтобы в дальнейшем избежать появления течей. Читайте также: «Как заполнить систему отопления – виды теплоносителей и правила заполнения».

Особенности запуска закрытой отопительной системы с дистиллированной водой

Заполнение водой закрытой системы отопления имеет следующие особенности:

• Чтобы насос циркуляции и нагревательный котел работали нормально, давление в системе должно быть несколько избыточным.
  Специалисты утверждают, что этот параметр должен составлять не менее 1,5 кгс/см².
• Прежде чем запустить систему, требуется опрессовать ее давлением, в полтора раза превышающим норму. Особенно важно выполнить такую процедуру для помещений, оборудованных системой теплого пола, так как этот элемент отопления располагается в полностью закрытой стяжке, поэтому добраться до него впоследствии не будет никакой возможности.

Гораздо проще будет обеспечить отопительный контур необходимым давлением в том случае, если жилое помещение имеет доступ к центральному водоснабжению. В этой ситуации для опрессовки системы теплоснабжения достаточно заполнить ее водой через перемычку, отдаляющую водопровод, при этом тщательно следя за возрастанием давления на манометре. После выполнения такого мероприятия ненужную воду можно будет удалить с помощью любого из вентилей или посредством воздушника.

Многие задаются вопросом относительно того, должна ли выполняться специальная подготовка воды для системы отопления или можно ограничиться водой из ближайшего водоема. При этом некоторые утверждают, что дистиллированная вода в системе отопления благотворно скажется на сроке службе оборудования и не даст ему выйти из строя раньше времени. Но гораздо важнее разобраться с тем, как подготовить воду для отопления, если в нее добавляется специальная незамерзающая жидкость наподобие этиленгликоля и как впоследствии заполнить таким теплоносителем отопительный контур.

Для этих целей принято использовать особый насос, служащий для заполнения системы водой, причем им можно управлять как в автоматическом режиме, так и вручную. Подключение этого насоса выполняется с помощью вентиля, а после обеспечения необходимого давления вентиль перекрывается.

Бывают ситуации, когда такого оборудования нет под рукой. Как вариант, допускается подключение к вентилю сброса стандартного садового шланга, второй конец которого следует поднять на высоту в 15 метров и заполнить контур водой при помощи воронки. Подобный способ будет особенно актуальным при наличии вблизи обустраиваемого здания высоких деревьев.

Еще один вариант заполнения системы отопления – применения бака расширения, который выполняет функцию вмещения излишков теплоносителя, вызванных его расширением в процессе нагревания.

Такой бак имеет вид резервуара, который разделен пополам специальной мембраной из эластичной резины. Одна часть емкости предназначается для воды, а другая – для воздуха. В конструкцию любого расширительного бака также входит ниппель, с помощью которого появляется возможность установить внутри агрегата нужное давление посредством удаления излишков воздуха. Если давление недостаточное, то компенсировать этот параметр можно, закачав воздух в систему с помощью обычно велосипедного насоса.

Весь процесс не несет в себе особой сложности:

• Для начала ликвидируется воздух из бака расширения, для чего нужно отвернуть ниппель. Готовые баки поступают в продажу с несколько избыточным давлением, которое равно 1,5 атмосферам.
• Далее отопительный контур заполняется водой. При этом расширительный бак нужно смонтировать так, чтобы он располагался резьбой вверх. Важно помнить, что заполнять бак водой полностью совершенно не стоит. Будет правильнее, если общий объем воздуха в этом аппарате будет составлять примерно одну десятую часть от общего объема воды, в противном случае бак не справиться со своей основной функцией и не сможет вместить излишки нагретого теплоносителя.
• После этого в систему через ниппель закачивается воздух, что, как уже говорилось выше, можно выполнить при помощи обычного насоса для велосипеда. Давление требуется контролировать с помощью манометра.

Все указанные действия позволят аккуратно заполнить отопительную систему водой и обеспечат всему контуру стабильное и качественное функционирование. При необходимости всегда можно обратиться за помощью к специалистам, которые всегда имеют в наличии различные фото необходимых для такой работы устройств, способные помочь в подключении.

Заполнение системы отопления водой на видео:

Как залить воду в отопление: инструкция для закрытой и открытой систем | 5domov.ru

Как правило, первоначальное заполнение системы отопления осуществляется теми специалистами, которые ее монтировали. Однако по ходу эксплуатации могут возникать ситуации, когда эту процедуру приходится проводить самостоятельно. Обычно это происходит во время ремонтных мероприятий, предусматривающих полное или частичное опорожнение системы.

Оглавление:

• Как отличить закрытую систему отопления от открытой
• Как залить воду в закрытую систему отопления
  • Подготовка
  • Расчет объема теплоносителя
  • Заполнение закрытой системы отопления
  • Подпитывание системы
  • Автоматическое заполнение
• Как залить воду в открытую систему отопления
• Какую воду лучше заливать в систему отопления
• Заключение

Как отличить закрытую систему отопления от открытой

Процесс заполнения отопления водой во многом зависит от ее конструкции:

• Открытая. В этой системе используется естественная циркуляция теплоносителя (как правило – воды), когда дополнительное давление отсутствует. Основой ее работы выступают элементарные законы термодинамики: жидкость тут циркулирует медленно, ведь дополнительный насос не используется. В самой верхней точке открытого контура монтируется специальный расширительный бак, позволяющий компенсировать увеличение объема воды при нагревании. Эта емкость принимает в себя лишнюю воду при расширении, возвращая ее обратно в остывшем состоянии. Бак не герметичен, поэтому из него происходит постоянное испарение жидкости: ее объем приходится время от времени восполнять. Котел в открытой системе, в противовес баку, должен монтироваться в самом низу схемы.

Открытая система отопления

• Закрытая. Полностью герметичная система, в которой нагретый теплоноситель перемещается под воздействием циркуляционного насоса. Отопление закрытого типа также оснащается расширительным баком, однако в отличии от открытой системы, он здесь полностью герметичен, и может быть установлен в любой точке системы, а не только сверху. Внутри емкости имеются два отделения, разграниченные резиновой мембраной. Нижняя часть расширительного бака заполнена жидкостью, а верхняя – воздухом: благодаря его давлению на мембрану в контуре поддерживается комфортный уровень давления (1,5 атм.). При повышении температуры теплоносителя он через клапан проникает в расширительный бак и сжимает воздух. После остывания жидкость выталкивается обратно в контур сжатым газом.

Закрытая система отопления

Перечень ситуаций, когда возникает потребность в заполнении системы отопления водой:

1. При первом запуске. Как уже упоминалось, эта процедура обычно проводится теми сантехниками, которые занимались монтажом отопительной системы.

2. Ремонт. Предварительным сбросом теплоносителя сопровождаются ремонтные мероприятия, когда нужно починить или заменить запорную арматуру, радиатор, участок трубопровода и пр.

3. После сезонного сброса. Системы с чугунными радиаторами стараются опорожнять после окончания отопительного сезона, так как это на порядок уменьшает износ межсекционных паронитовых прокладок. Кроме того, в некоторых случаях теплоноситель может сливаться и на зиму: обычно это бывает в дачных домах, которые зимой не используются.

4. Уменьшение качества теплоносителя. Жидкость внутри системы постоянно подвергается критическим воздействиям, то нагреваясь, то остывая. Это провоцирует выпадения осадка (если используется вода) в виде извести и ржавчины. Для синтетических теплоносителей подобный режим эксплуатации чреват тем, что меняется уровень вязкости. Также следует учитывать тот факт, что в металлических контурах жидкость постепенно накапливает в себе примеси железа. Все это приводит к снижению КПД отопления и его эксплуатационного ресурса, вплоть до выхода отдельных элементов из строя. Поэтому существуют определенные рекомендации о частоте замены теплоносителя, в зависимости от ситуации. К примеру, дистиллированную воду в системе с двухконтурным котлом рекомендуется менять раз в год, перед началом нового отопительного сезона.

Как залить воду в закрытую систему отопления

Подготовка

Вне зависимости от того, проводится ли запуск новой, только смонтированной системы, или контур был сброшен для ремонта или замены теплоносителя, инженерная сеть перед заполнением должна пройти определенную подготовку:

• Слив. Перед тем, как залить в систему новый теплоноситель, старый нужно полностью слить. Для этого отключают котел и ждут снижения температуры воды до комнатной. Далее, открыв сливной вентиль внизу отопительного контура, сливают всю жидкость: ее нужно собрать в специальные емкости для последующей утилизации. Дождавшись полного опорожнения системы, открывают кран Маевского в верхней ее точке – это позволит давлению в трубах стабилизироваться.

Кран Маевского

• Промывка. Необходима для того, чтобы удалить изнутри контура весь мусор – стружку, окалину, известковый налет и т.п. Делается это при помощи подключенного к сети насоса, осуществляющего нагнетание промывочного раствора внутри. Зачастую необходимо несколько циклов, пока вода не будет выходить полностью чистой. Воду для последней промывки обогащают нейтрализаторами, для удаления добавок в первых порциях.

Промывка системы отопления

• Прессовка. Она позволяет протестировать перед заливкой теплоносителя, насколько все стыки и соединения системы герметичны. Для этого создают избыточное давление внутри контура, нагнетая воздух или используя теплоноситель. Чтобы осуществить проверку, потребуется механический (электрический) насос. Также есть вариант с подключением водоснабжения, однако провести процедуру такого рода намного сложнее. Перед коммутацией насоса на входной патрубок системы нужно тщательно осмотреть все стыки и соединительные узлы. Если никакие дефекты обнаружены не были, внутри контура создают избыточное давление (нужно превысить норму в 1,5 раза).

Ручной опрессовочный насос

• Устранение протечек. Все обнаруженные во время прессовки места протеканий необходимо устранить. Если изъян находится на стыке, то его перепаковывают, устанавливая новый уплотнитель. Протечки посредине трубы решаются заменой поврежденного участка.

Перед заливкой воды в систему отопления, необходимо устранить все протечки

• Проверка комплектации. Закрытая система отопления перед заполнением водой должна быть проверена на наличие необходимой защитной аппаратуры. Речь прежде всего идет о кранах Маевского, байпасах, термометрах и манометрах. Если какой-то из этих элементов отсутствует, это скорее всего вызовет проблемы в работе отопления.

Расчет объема теплоносителя

В тех случаях, когда в качестве теплоносителя используется вода не из трубопровода, важно точно знать, какой объем жидкости необходим.

Определить это можно следующими способами:

1. При сбросе системы измерить сливаемую жидкость с помощью счетчика или специальной емкости известного объема. Тот же метод можно применить во время промывки и прессовки контура.

2. Отдельно суммировать объем входящих в состав системы элементов. Параметры котла, батарей и расширительного бачка указаны в паспортной документации к этим изделиям, а объем трубопровода определяется с помощью специальных таблиц из справочника по сантехнике.
   

   Диаметр резьбы, дюйм	Условный проход, мм	Объем, литр
   1/2	15	0,177
   3/4	20	0,314
   1	25	0,491
   1 1/4	32	0,804
   1 1/2	40	1,257
   2	50	2, 467
   2 1/2	65	3, 318
   3	80	5,026
   4	100	7, 854

   Объем теплоносителя в одном метре трубы

Заполнение закрытой системы отопления

Заготовив нужное количество теплоносителя, можно начать заполнения заранее промытой и испытанной системы. Удобнее всего это делать с помощью вибрационного насоса.

Учитывая особенную важность этой процедуры, при ее проведении потребуется аккуратность:

1. В последний раз проверяют все стыки на предмет дефектов и протечек.

2. Перекрывают запорную арматуру, через которую осуществляется отведение теплоносителя из отопительного контура. Делается это во избежание ненужных потерь жидкости.

3. Тестируют, исправны ли воздушные клапаны. Если окажется, что их уровень работоспособности недостаточный, рекомендуется полностью открыть кран Маевского на время всей процедуры заполнения. Также можно оставить в открытом положении кран в верхнем участке сети, что значительно убыстрит выход накопившегося в трубах воздуха.

Элементы системы отопления

4. Начинают заливать воду через соседствующие с котлом патрубки. При этом жидкость желательно подавать как можно медленнее: в таком случае внутренний воздух сможет беспрепятственно отводиться через открытую арматуру. Спешка на этой стадии обычно приводит к образованию пробок. Во избежание гидроударов кран на патрубке, через который подается вода, нужно открыть не более, чем на половину.

5. По ходу заполнения контура все краны и клапаны, из которых начинает брызгать жидкость, перекрывают: перед началом процесса возле каждого из них желательно поставить пустой таз или ведро. По этой причине вода заготавливается с определенным запасом, с учетом возможных потерь.

6. Заливая воду, рекомендуется временами менять позицию насоса, переключаясь на более высокие отводы. Особенно это касается заполнения закрытой системы в домах с несколькими этажами.

7. Проверка качества заливки. Для заполнения количества теплоносителя рекомендуется определить не только суммарную цифру, но также объем отдельных участков контура. Это позволит осуществлять контроль качества заполнения по ходу его осуществления с помощью счетчиков на входных патрубках. Это позволит следить за количеством уже закачанного теплоносителя, сопоставляя его с объемом отдельных элементов системы. Если после заполнения определенного участка окажется, что на это ушло меньше жидкости, чем было рассчитано – значит внутри образовалась воздушная пробка. Если же залитый объем теплоносителя превосходит расчетные данные – нужно искать место протечки.

8. Спуск лишнего воздуха. По завершению процедуры заполнения закрытой системы необходимо вывести из нее весь воздух. Магистральную трубу обезвоздушивают при помощи воздушного клапана, который обычно имеется на котле. Если в контуре используется принудительный способ циркуляции теплоносителя, то стравливание воздуха из насосного оборудования осуществляется при помощи воздушного клапана, который обычно расположен спереди прибора.

Автоматический спуск воздуха и спуск воздуха при помощи крана Маевского

От воздушных пробок нужно освободить также каждый радиатор в отдельности, начиная с нагревательных элементов на первом этаже. Процедура эта очень проста: при помощи ключа или отвертки открывают кран Маевского, закрывая его лишь после появления в отверстии воды. В заключении нужно проверить обратку с помощью установленных на ней клапанов. Спустив весь воздух, давление в закрытой системе нужно довести до 1,5 атм., и лишь после этого перекрыть подачу воды.

Подпитывание системы

Для обеспечения эффективной работы закрытого отопительного контура давление в нем должно держаться на постоянном уровне. На это напрямую влияет объем теплоносителя, циркулирующий по трубам и батареям. Он в любом случае будет постепенно вытекать, несмотря на высокий уровень герметичности системы: для восполнения этих потерь потребуется подпитка жидкости. Вопрос решается специальными подпиточными клапанами, которыми оснащаются участки контура с наименьшим давлением (чаще всего – рядом с насосом, непосредственно перед ним).

Подпиточный клапан

Небольшие дома с системами отопления небольшой мощности обычно комплектуются клапанами механического типа. В такой схеме компенсация скачков давления происходит благодаря резиновой мембране бачка. Во избежание возникновение аварийных ситуаций приходится постоянно следит за параметрами давления.

Автоматическое заполнение

Двухконтурные котлы, как правило, обладают устройством для автоматического заливания теплоносителя. Устанавливают этот электронный регулирующий блок на входном патрубке. Удобство такого решения заключается в полностью автоматическом регулировании давления в системе через своевременную подкачку жидкости.

В случае критического занижения давления в сети сигнал от манометра подается на блок управления. Он, в свою очередь, активизирует подающий клапан, который начинает пропускать воду внутрь системы до полной стабилизации давления. Однако за удобство приходится платить, что выражено в высокой стоимости приборов автоматического заполнения.

Как залить воду в открытую систему отопления

Для того, чтобы заполнить теплоносителем открытую систему отопления частного дома, применяется несколько иной порядок действий. Основное отличие от закрытых сетей заключается во внутреннем давлении контура: оно здесь соответствует атмосферному, что позволяет использовать в качестве главного контролирующего устройства расширительный бак. В открытых отопительных системах его монтируют над всеми остальными элементами.

Пошаговая инструкция заполнения водой открытой отопительной системы:

1. Слив старой жидкости и чистка контура. Делается это таким же образом, как и в случае с закрытой системой.

2. Для заливания воды в открытую систему используется расширительный бачок, имеющий вид открытого резервуара. Сняв крышку, начинают заливать воду: заполнение небольшого контура обычно осуществляется ведром. Заливать обширные системы таким образом довольно утомительно, поэтому лучше воспользоваться бытовым вибрационным насосом. Для этого потребуется вместительный резервуар с предварительно подготовленной водой. Насос оснащается гибкими шлангами на хомутах: один конец погружают в емкость с водой, а второй – в расширительный бак.

Расширенный бак

3. Подавать воду рекомендуется не спеша, чтобы у воздуха было достаточно времени выйти. При использовании вибрационного насоса нужно следить за тем, чтобы давление в контуре во время его заполнения находилось в пределах 1,5-2 атм. При его понижении в подготовительную емкость доливают больше воды, чтобы была возможность погрузить всасывающий шланг глубже. Подачу воды перекрывают после того, как она начнет выливаться внутрь расширительного бачка.

4. В завершении процедуры необходимо освободить контур от воздушных пробок. Для этого по очереди открывают краны Маевского на всех имеющихся радиаторах, закрывая их лишь после появления воды. Чтобы не замочить пол, под краны рекомендуется подставлять переносную емкость. Спустив газ из всех батарей, проводят доливку воды в бачок. Как показывает практика, окончательное освобождение открытой системы от воздуха происходит через расширитель после первой топки.

Во время интенсивного использования открытого отопления (чаще всего это бывает зимой) теплоноситель будет постепенно испарятся через расширяющий бак. Объясняется это высокой температурой теплоносителя. Для поддержания работоспособности системы ее нужно периодически доливать, следя за тем, чтобы ее температура не поднималась выше +80 градусов.

Какую воду лучше заливать в систему отопления

Существует несколько видов воды, заливаемой в отопительный контур:

• Водопроводная. Сюда же можно отнести жидкость, взятую из скважины, колодца или ближайшего водоема. Главное достоинство этого варианта – его дешевизна. Однако качество такого теплоносителя довольно низкое: он довольно агрессивно воздействует на внутренние стенки контура из-за растворенных в нем солей и кислорода.

• Кипяченная. Кипячение позволяет вывести из воды часть кислорода и солей, выпадающих в осадок. Однако подготовить таким способом воду для объемного контура довольно непросто.

• Очищенная реагентами. Для нейтрализации вредных примесей вместо кипячения удобно применить специальные химические вещества – реагенты. Подготовленная таким образом вода нуждается в тщательном процеживании перед заливкой в систему.

• Дистиллированная. Ее продают в сантехнических магазинах в емкостях различного объема. Похожими свойствами обладает также дождевая вода, которую некоторые хозяева частных домов специально собирают для последующего использования в отопительных сетях.

• Антифризы. Их применяют вместо воды в тех случаях, когда система отопления склонна к замерзанию (температура кристаллизации антифризов намного ниже, чем у воды). Этот способ заполнения отопительного контура из-за своей дороговизны используется довольно редко.

Антифризы для отопления

Заключение

Заполнение отопительного контура водой является довольно сложной и трудоемкой процедурой, выполнять которую рекомендуется, как минимум, вдвоем. Во время ее реализации важно не спешить, тщательно соблюдая все рекомендации. Особого внимание заслуживает подготовка воды к заливке в контур: в тех случаях, когда по финансовым или иным соображением используется жидкость из водопровода, ее нужно, по крайней мере, прокипятить. Для удаления постепенно скапливающихся в теплоносителе частиц осадка и ржавчины рекомендуется оснастить систему специальными фильтрами-грязевиками.

Отопление частного дома своими руками

Системы отопления реализуемые в частном домостроении представлены в нескольких вариантах.

Только зная, как лучше сделать отопление в частном доме самостоятельно и правильно, можно получить качественную и долговечную систему с минимальными затратами времени и денег.

Подробнее читайте дальше.

Принцип действия

Система отопления работает с использованием теплоносителя, нагретого до определенных температурных показателей. Нагрев осуществляется внутри теплообменника, после чего по трубам теплоноситель достигает радиаторов, где охлаждается и с соблюдением цикличности процесса снова возвращается в котел.

• В открытых системах выдавливание нагретого теплоносителя из узла отопления осуществляется под действием холодной воды, поэтому соблюдается самотечное распределение по трубам и радиаторам. Облегченный воздух из системы нагнетается в расширительный бак, который способен поддерживать стабильный уровень давления в системе отопления.
• Закрытые или принудительные системы отличаются циркуляцией теплоносителя с помощью насосного оборудования. Стандартный насос позволяет поддерживать стабильное давление в диапазоне от одной до трех атмосфер.

Несмотря на то, что принудительный принцип работы более перспективен и прост в обслуживании, сегодня такие схемы отопления используются реже, чем проверенные временем открытые системы.

Наладка системы отопления

После заполнения системы необходимо пройтись по всем радиаторам и стравить воздух через краны Маевского: открыть кран Маевского, сначала выходит воздух, затем кран «плюется» воздухом и вода… когда вытекла только вода, значит радиатор заполнен водой, закрываем кран Маевского. И так по всем радиаторам.

Скорее всего после манипуляций с радиаторами давление упадет, поэтому перезаправляем систему до рабочего давления. Если есть второй этаж, точно так же стравливаем воздух из его радиаторов. И — доводим систему до рабочего давления.

Спускаем воздух из циркуляционного насоса. На насосе есть винт, его нужно немного открутить отверткой с широким шлицем. Сначала как из радиаторов будет выходить воздух, а потом тоненькая струйка воды. Затем затяните винт. Проверить давление, при необходимости долить теплоноситель.

Важно! Прежде чем двигаться дальше, послушайте, работает ли насос. Бывает, что он не работает из-за того, что у него закис ротор. Отключаем насос и фиксируем его, для чего необходимо: 1) открутить винт в центре двигателя насоса; 2) внутри, на конце ротора, есть прорезь, вставьте в нее отвертку и проверните ротор; 3) вкрутите винт на место. Давайте снова включим насос, теперь он просто должен работать.

На 10-15 минут. При этом через 1…2 минуты работы снова откручиваем винт на насосе, если вода есть, то все в порядке. При включении помпы вы услышите, что воздух снова вышел из дефлекторов, это тоже нормально. И давление упадет, и мы запитаем систему до нужных нам 1,5 атм.

Пока насос работает, перебираем все краны Маевского и проверяем отсутствие воздуха в радиаторах. И снова доводим систему до необходимого давления.

Теперь считаем (пока только верим), что система полностью заполнена хладагентом (но не сильно заблуждаемся, воздух может выходить из системы до 3х недель и даже до месяца, особенно если есть водяной теплый пол, воздух из теплых полов будет выходить сам через воздухоотводчики на коллекторах).

Комплектующие

Основным компонентом системы отопления частного дома является отопительный котел:

• твердотопливные модели;
• газовые модели;
• электрические модели;
• модели на жидком топливе.

Схема системы отопления

Также для самостоятельного монтажа необходимо приобрести дополнительные комплектующие, которые могут быть представлены трубами и радиаторами, циркуляционным насосом, расширительным бачком и теплоносителем, воздушным клапаном и др. устройства.

Особое внимание следует уделить выбору котла отопления, который может отличаться местом установки, конструкцией дымохода, видом используемого топлива, количеством контуров, а также материалами теплообменника .

Проверка элементов системы отопления

Без корректного функционирования всех узлов системы отопления не получится правильно запустить ее. В первую очередь необходимо проверить работу измерительных приборов – термометров и манометров.

Также необходимо проверить функционирование защитных элементов. Система может не запуститься, если седла выпускного клапана или воздухоотводчика не двигаются из-за известкового налета или ржавчины. По этой причине каждый из них открывается вручную.

Давление в воздушной камере контролирует расширительный бачок, оно должно превышать номинальное значение в системе на 5-7%. Если конструкция бака позволяет менять мембрану, ее следует разобрать и проверить, в каком она состоянии.

Стоимость услуги по запуску системы теплоснабжения в частном домовладении зависит от многих факторов и определяется в индивидуальном порядке.

• Author: Maria Sukhorukikh
• Print

Rate the article:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 votes, average: 0 out of 5)

Share с друзьями!

Варианты циркуляции жидкости

Системы с вариантом естественной циркуляции не позволяют обеспечить быстрый и полный обогрев больших площадей, что связано с недостаточной скоростью передачи нагретого теплоносителя по трубопроводу и радиаторам. Неправильное место установки расширительного бака может привести к замерзанию воды, а влага часто вызывает коррозионные изменения металлических компонентов.

Принудительная циркуляция теплоносителя позволяет обустроить систему «теплый пол», а также широко применяется при необходимости установки оборудования косвенного нагрева.

Схема закрытой однотрубной системы отопления

Кроме всего прочего, при закрытой системе циркуляции жидкости насосное оборудование и расширительный бак можно компактно разместить внутри одного помещения, что сводит к минимуму риск замерзания теплоносителя .

Вариант с принудительной циркуляцией является наиболее предпочтительным и позволяет не только контролировать скорость движения жидкости по системе, но и регулировать температуру нагрева с помощью термостатических вентилей.

Подготовительный этап

Как правило, в теплое время года сооружение теплоснабжения не используется. Поэтому, прежде чем запускать отопление в частном доме, нужно убедиться в целостности и надежности его элементов и выполнить ряд подготовительных работ. Перед использованием закрытой системы отопления нужно определить отклонение ее фактических показателей от расчетных параметров.

По правилам подготовка к отопительному сезону осуществляется в определенной последовательности. В первую очередь проводится визуальный осмотр коммуникаций и отопительного оборудования. Для собственника недвижимости вопрос, как запустить радиатор, не должен стоять на первом месте. В первую очередь ему необходимо убедиться в отсутствии механических повреждений на корпусе устройства и проверить надежность его подключения к трубопроводу.

Также перед запуском системы отопления проводится ряд профилактических мероприятий:

1. Проверка состояния системы дымоудаления. Для запуска котла в дымоходе должна быть достаточная сила тяги для поддержания горения. По этой причине внутренние полости очищают от сажи и проверяют целостность трубы. В кирпичной конструкции поврежденные элементы при необходимости заменяют. На оцинкованных трубах удаляется ржавчина, если она есть.
2. Визуальный осмотр труб. Без этого запускать систему отопления опасно. Необходимо выяснить, насколько герметичны трубы, есть ли трещины или заметные дефекты.
3. Контроль состояния батареи. Управляющая компания перед запуском отопления в многоквартирном доме должна предупредить об этом жильцов, а они должны проверить целостность радиаторов. Отдельные устройства нельзя отключать от сети отопления. При заполнении трубопроводов следить за отсутствием утечек теплоносителя.

Выбор подходящего оборудования

При выборе оборудования, которое будет использоваться при обустройстве системы отопления, необходимо учитывать множество факторов, в том числе площадь помещения, коэффициент теплопроводности стен и режим работы.

Котлы

Основные параметры отопительного котла представлены его мощностью и видом используемого топлива:

• На каждые 10 м2 отапливаемой площади в утепленном частном доме с высотой потолков не более трех метров, Потребуется 1 кВт мощности котла. При необходимости можно прибегнуть к помощи проектировщиков, которые выполнят правильные теплотехнические расчеты с учетом всех факторов окружающей среды.
• Топливо может быть жидким или дизельным, а также представлено электричеством, магистральным или баллонным газом. Но наибольшее распространение получили твердотопливные котлы, работающие на коксе, пеллетах, дровах или угле.

Не менее важными критериями выбора являются материал изготовления, а также способ монтажа. Современные и очень простые в эксплуатации котлы могут быть настенными и напольными, одноконтурными и двухконтурными, энергонезависимыми и энергозависимыми, с принудительной или естественной тягой.

Трубопровод

Решающее значение в целостности системы отопления отводится трубопроводу, обеспечивающему движение теплоносителя и его доставку к радиаторам. Трубопровод должен быть максимально прочным и долговечным, а также иметь ремонтопригодность.

Оптимальный тепловой режим определяется герметичностью и качеством трубопроводной системы, поэтому при выборе труб необходимо обращать внимание на следующие параметры:

• вариант прокладки и расположения труб;
• средняя температура охлаждающей жидкости;
• указатели давления внутри трубопроводной системы;
• конфигурация системы отопления.

Трубопроводы отопления в частном доме могут быть металлическими, пластиковыми и металлопластиковыми. Первый вариант представлен медными и стальными трубами, но лучше всего использовать оцинкованные изделия, менее подверженные коррозионным изменениям. Цинкование может быть диффузионным или горячим.

Организацию системы отопления с естественной циркуляцией чаще всего проводят оцинкованными, нержавеющими или стальными трубами, соблюдая необходимые уклоны. Наиболее современным, удобным в эксплуатации и обслуживании вариантом является использование труб на основе армированного полипропилена. Такие трубопроводы могут быть не только внешними, но и внутренними, благодаря высокому качеству и долговечности материала.

Если в доме помимо штатной системы отопления есть еще и тепловой аккумулятор, полы с подогревом и бассейн, то без гидравлической стрелки для отопления не обойтись. Узнайте больше о функциях этой системы.

Как перевести Гкал в кВт и наоборот, читайте далее. Формулы и примеры.

В случае аварийной ситуации предохранительный клапан в системе отопления сбрасывает давление для предотвращения прорыва. Подробнее о том, как работает такой клапан, вы узнаете из этого материала.

Аккумуляторы тепла

Аккумуляторы тепла обеспечивают накопление тепловой энергии в процессе ее избыточной выработки источником, а также дальнейшее использование при необходимости. Следует отметить, что устройства для аккумулирования тепловой энергии необходимы только для котлов, работающих в периодическом режиме. .

Эти приборы включают угольные или дровяные котлы. Бесперебойно работающее оборудование, представленное газовыми или электрическими моделями, имеет непрерывные системы подачи топлива, поэтому не нуждается в аккумулировании тепла.

Аккумулятор тепла изнутри

Теплоноситель может быть представлен не только водой, но и антифризом. Для сохранения тепла емкость батареи необходимо дополнительно утеплить слоями качественного теплоизолятора и установить на теплое основание. Герметичный бак должен иметь пару отверстий для подключения трубопроводов.

Тепловой аккумулятор подключается к системе отопления параллельно котлу патрубками подачи и обратки. Обязательным условием правильной организации является использование качественной арматуры.

Воздушный вариант — старый проверенный способ

Следует отметить, что он относится к древнейшим способам обогрева и был популярен еще до нашей эры. Конечно, за этот период многое изменилось и улучшилось, но суть метода осталась прежней. В этом случае для обогрева используется теплый воздух, который подается в дом. Воздухонагреватели выполняют роль нагревательных устройств.

Нагреватели для подачи теплого воздуха в дом

Температура нагрева очень легко регулируется, и вы можете сделать ее минимальной, например, днем ​​или если собираетесь уехать на несколько дней, а когда вернитесь, увеличьте его до требуемых пределов. Эта система оптимальна для помещений с повышенной влажностью, так как сушит воздух, но если такой необходимости нет, то стоит просто использовать ее совместно с увлажнителями. Кроме того, более сложные системы оснащены ионизаторами, очистительными фильтрами и могут подавать охлажденный воздух жарким летом, тем самым обеспечивая наиболее благоприятный микроклимат круглый год. Вы также можете совместить этот вид с дровяной печью, так легко отапливать дом, даже если произошел сбой с центральной системой. Да и установка отопления такого рода не вызовет особых сложностей.

Недостатки следующие. Из-за принудительной тяги в помещение может проникать пыль с улицы, а фильтры быстро засоряются и требуют замены. Так что это отопление не подходит для жителей промышленных зон. Приготовьтесь к тому, что если вентилятор выйдет из строя, дом быстро остынет. А если в систему попадает угарный газ, то он очень быстро распространяется по дому.

Выполнение работ

Уровень сложности самостоятельного монтажа системы отопления в частном доме напрямую зависит от многих факторов, в том числе от типа трубопровода и установки котла, а также от способа циркуляции теплоносителя.

Установка котла

Сначала устанавливается отопительный котел. Для этого необходимо установить бетонную или асбестоцементную подложку. Проще всего монтировать газовые и электрические навесные модели. Как правило, такие устройства комплектуются специальными креплениями, рассчитанными на вес и габариты устанавливаемого отопительного оборудования.

Жидкотопливный котел в системе отопления

Самостоятельно установить напольный твердотопливный котел несколько сложнее. Место, отведенное под установку такого котла отопления, обязательно заливается слоем стандартной бетонной стяжки толщиной не менее сантиметра.

Выполненная стяжка и установленная нижняя часть котла должны максимально плотно соприкасаться, а зазоры устранить с помощью специального термостойкого герметика.

Установка радиаторов отопления

Перед установкой необходимо убедиться, что приобретаемые модели соответствуют требованиям безопасной эксплуатации устройств:

• Радиаторы биметаллические рассчитаны на 35 атм. ; Стальные радиаторы
• рассчитаны на 6-9 атмосфер; Радиаторы чугунные
• рассчитаны на 10-15 атм.; Алюминиевые радиаторы
• рассчитаны на 16 атм.

Монтаж радиаторов отопления необходимо начинать с установки кронштейнов, которые крепятся дюбелями к стене. Оптимальным вариантом расположения обогревателя является установка в подоконнике с учетом следующих основных требований:

• расстояние радиаторной батареи от вертикальной поверхности, изображаемой стеной, 2 см или чуть более;
• расстояние от подоконника и нижней горизонтальной поверхности, представленной полом, в пределах 10-20 см.

Поверхность предварительно размечается под крепеж с соблюдением уровня по вертикали и горизонтали. Затем в соответствии с уже сделанной разметкой устанавливаются радиаторы, проверяется отсутствие уклонов, которые могут препятствовать движению теплоносителя.

Важно помнить, что для обустройства системы отопления в частном доме нормальным считается давление в две-три атмосферы, поэтому смонтированный радиатор должен легко выдерживать такие нагрузки.

Сварка полипропиленовых труб

Полипропиленовые трубопроводы отлично подходят для самостоятельного выполнения системы отопления в частном доме.

Отличаются длительным сроком службы, не подвержены образованию ржавчины и гниения, имеют малый вес, а также могут быть установлены вручную, без привлечения специалистов.

Для создания системы отопления на основе армированного полипропилена потребуется приобрести арматуру, представленную уголками, тройниками, байпасами, переходниками и муфтами.

Сваривать полипропиленовые трубопроводы необходимо специальным приспособлением, называемым паяльником или сварочным аппаратом. Пара элементов нагревается инструментом до температуры плавления, после чего совмещается в горячем состоянии.

Для качественного нагрева внутренней части используется оправка, а наружная поверхность нагревается с помощью втулки. Если сварка или пайка выполнены правильно, то полученное соединение отличается прочностью и высокой надежностью.

Температура нагрева, необходимая для пайки, устанавливается на регуляторе сварочного аппарата. Армированные полипропиленовые трубы свариваются при температуре 260°С.

Даже если вы хотите доверить монтаж систем отопления специалисту, необходимо знать о некоторых нюансах устройства системы отопления.

Пошаговую инструкцию по изготовлению термостата для системы отопления вы найдете по ссылке.

Если радиатор не нагревается.

Если из радиатора идет вода, но радиатор все равно не греет — в чем причина? При неаккуратном монтаже мусор может попасть внутрь труб и скапливаться в тонких местах, например, в клапанах. Нам придется очистить его. Закрываем оба вентиля на холодном радиаторе. Ослабляем накидные гайки на клапанах. Аккуратно сливаем воду из радиатора.

Если давление в системе рабочее, то можно резко открыть кран на подающей трубе, при этом мусор следует вынести струей воды. Ставим радиатор на место, открываем оба вентиля, снова травим воздух через кран Маевского. .. ну, думаю, все и так достаточно ясно. После таких манипуляций должны появиться два положительных результата:

1) прогреть все радиаторы;

2) у вас есть привычка работать аккуратно, не допуская попадания мусора в трубы.

Также: разница между подачей и обраткой для нормально работающей системы составляет 15-20 градусов. Не больше. Но это также зависит от температуры окружающей среды в период запуска. В холодное время года системе необходимо будет, так сказать, «разогнаться». И имеет смысл соблюдать разницу между подачей и обраткой, когда в помещении установится температура.

Вот и все, ничего сложного. Если система отопления собрана правильно, то других проблем быть не должно, и система отопления должна запускаться без проблем .

Даже мелкий ремонт одного из радиаторов или труб отопления неизбежно связан с полным сливом теплоносителя из системы отопления. После окончания работы вам нужно будет заполнить контур водой. Возникает вопрос – как правильно запустить отопление? Какой температуры должна быть вода, с какой скоростью должна наливаться жидкость? Как подготовить и промыть домашнюю теплосеть? Лучше, если работу выполнят мастера – придется учитывать множество факторов.

Запуск

На первом этапе обязательно провести визуальный осмотр трубопроводной системы и радиаторов отопления, а также проверить дымоход. Затем система заполняется охлаждающей жидкостью через специальный субблок, который находится в самой нижней точке.

Для удаления пузырьков воздуха из системы открывают краны Маевского.

При заполнении системы теплоносителем проводится опрессовка.

После полного заполнения системы теплоносителем выполняется ряд мероприятий:

• открывается клапан внизу котла отопления;
• проверяются значения давления, которые не должны превышать трех атмосфер;
• после нагрева теплоносителя открывается клапан подпитки и удаляются воздушные пробки с помощью клапана Маевского.

Радиаторы отопления запускаются фактически дважды: при заполнении системы теплоносителем и при включении котла отопления. Необходимо контролировать работу системы отопления в процессе эксплуатации, периодически проверяя значения на приборной панели или путем визуального осмотра всех узлов.

Процедура перед запуском системы отопления

Открыть кран на расширительном баке.

Открыть краны, перекрывающие теплоноситель на подаче и обратке от котла.

Важно! Перечисленные краны всегда должны быть открыты; после запуска системы маховички с них лучше всего снять полностью и убрать «на видное место».

На предохранительном блоке вообще не должно быть кранов.

Откройте вентили на всех радиаторах. И закрой краны Маевского.

Если система отопления с коллекторами, то открыть краны и на коллекторах (на подаче и обратке, а не на подпитку и слив системы).

Если есть автоматические воздухоотводчики, проверьте, открыты ли они: сверху на них есть черная заглушка, ее нужно открутить, чтобы воздух мог выйти.

Особенности водяного отопления

На сегодняшний день можно выделить две большие группы водяного отопления, это двухтрубные и однотрубные конструкции. В случае со вторым вариантом следует отметить, что он дешевле и проще. Достаточно хорошим решением будет установка такого в одноэтажном доме, но в случае достаточно больших площадей, в частности нескольких этажей, наиболее подходящим вариантом будет двухтрубная система отопления.

В зависимости от выбора системы отопления зависит нагрев батарей

Как правильно подобрать радиаторы отопления для частного дома?

Аккумуляторы бывают следующих типов:

• чугунные;
• алюминий;
• сталь;
• биметалл.

Чугунные из-за большого веса и малой площади нагрева постепенно вытесняются биметаллическими радиаторами, срок службы которых составляет 50 лет. Они состоят из внутренней стали и внешней алюминиевой начинки.

Одной секцией можно обогреть 2 м2 площади помещения. Таким образом, для комнаты площадью 20 м2 нужно купить 10 секций. Количество алюминиевых стальных или чугунных радиаторов рассчитывается по тому же принципу.

Для того, чтобы рассчитать количество труб для частной системы отопления, вам необходимо нарисовать масштабную схему. Поднесите к нему все батареи и трубопроводы. Так проще будет посчитать количество тройников, уголков, обратных клапанов, термостатов, кранов.

Отопление частного дома своими руками

Давно прошли те времена, когда частный дом можно было обогреть только печкой. Отсутствие большого количества горячей воды, необходимость топить печь и поддерживать огонь мало способствовали жизни за городом. Собственно поэтому многие стремились переехать в комфортабельные многоэтажки, где отопление и горячее водоснабжение были централизованными.

Сегодня многое изменилось — обилие и выбор современного отопительного оборудования позволяют делать самодельное отопление

своими силами, даже без привлечения профессионалов. Сейчас, наоборот, проживание в коттеджах считается приоритетным, так как горячая вода есть круглый год, а теплоснабжение всегда можно включить, не дожидаясь решения ЖКХ.

Всего выделяется 3 основных энергоносителя — газ, твердое топливо и электричество. О каждом из них, а также о том, как правильно раструбить котел и обеспечить подачу тепла к различным узлам, мы расскажем в этой публикации.

Купить полностью систему отопления не получится ни в одном магазине. Можно подобрать какие-то части и собрать их в систему, можно купить материалы и сделать котел и обвязку полностью своими руками. Неважно, по какому пути вы решите ехать, предварительно нужно определиться со следующими параметрами:

• какой вид топлива предполагается использовать;
• какое топливо экономически выгоднее.

Материалы для труб

В системе водяного отопления применяются трубы из различных материалов: металл , оцинкованный , из из нержавеющей стали , медь , полимер (металлопластик, полиэтилен, полипропилен, армированный алюминием). Поговорим об основных категориях подробнее.

Металлы

Трубы металлические не лишены существенного недостатка Обладает плохой коррозионной стойкостью. С другой стороны, нержавеющие и оцинкованные материалы очень устойчивы к образованию ржавчины, и их монтируют на резьбовых соединениях.

При прокладке трубопровода из стали потребуется квалификация и опыт работы … Но сейчас, с появлением металлопластиковых и полипропиленовых изделий, устаревшие уже не так часто используются.

Медь

Медные трубы работают при очень высоких температурах и высоком давлении, они долговечны и надежны.

Медные трубы монтируются высокотемпературной пайкой , припоем с содержанием серебра. Их можно замаскировать в стенах здания при проведении отделочных работ. Работа с материалами требует высокий профессионализм … Медь обычно используется в элитном строительстве из-за ее дороговизны.

Полимерные

Полимерные (полипропиленовые, полиэтиленовые) трубы удобны и просты в монтаже. Они прочны, устойчивы к коррозии, имеют гладкую внутреннюю поверхность, поэтому на ней не откладываются отложения минеральных солей.

Металлопластиковые

Трубы металлопластиковые состоят из слоя алюминия и двух слоев пластика — внутреннего и внешнего. Они монтируются с помощью 9Резьбовые соединения 0014 без сварки или на прессовых соединениях, что значительно удешевляет монтаж. Но есть у существенный недостаток — высокий коэффициент теплового расширения.

Простыми словами — если у вас долгое время в трубе была только горячая вода а потом подключили холодную , то соединения могут течь .

поэтому нежелательно даже временно отключить котел во время отопительного сезона и размораживайте систему отопления, так как это может привести к повреждению трубопровода. Еще одна причина течи — при изгибе трубы под острым или даже прямым углом алюминиевый слой может треснуть.

Выбор котельной установки отопления

Выбор котла также играет ключевую роль. Выбирать приходится среди электрических, газовых котлов, конструкций, работающих на жидком или твердом топливе.

Чаще всего устанавливаются газовые котлы. В первую очередь в целях экономии и за счет удобства использования.

Бывает, делают электрическое отопление своими руками. Средств в этом случае придется потратить значительно больше, зато выгода видится в бесперебойной подаче электроэнергии и в отсутствии необходимости постоянно подавать топливо.

• 
  Монтаж труб отопления: способы разводки и правила размещения системы отопления (125 фото)

• Отопление в двухэтажном доме: проекты, схемы и системы отопления своими руками (125 фото и видео)

• Самодельные котлы отопления — лучшие проекты и пошаговый мастер класс по строительству котлов отопления своими руками (135 фото) Справочник

  Итак, вы нашли дилера мобильных домов, с которым вам удобно, купили дом по честной сделке, нашли участок и проверили законы о зонировании. Похлопайте себя по спине! Вы уже зашли так далеко. Теперь все становится захватывающим. Вы готовы установить мобильный дом на своем домашнем сайте. Если все пойдет хорошо, то через несколько недель вы переедете в новый дом.

  У нас также есть короткая статья о домашней установке здесь.

  Установка сборных домов является важным этапом в процессе покупки мобильного дома. Ваш дом может быть безупречным, когда он поступает с завода, но если он не установлен должным образом, ни качество изготовления, ни первоклассные обновления не будут иметь значения. Неправильная установка изготовленных домов может привести к протечкам, искривлению, деформации и другим проблемам, которые могут быть дорогостоящими в ремонте и могут серьезно повлиять на срок службы и долговечность вашего дома.

  Связанный: Выбор земли для установки мобильного дома на

  Это одна из областей, где поиск подходящих монтажников и подрядчиков действительно окупается. Вам нужны люди, которым вы можете доверять, чтобы выполнить профессиональную работу в установленные сроки.

  Двойные широкие дома

  Цель этого руководства — помочь вам стать активным и информированным владельцем мобильного дома, который понимает процесс установки и знает, как задавать правильные вопросы, чтобы вы могли защитить только что сделанные инвестиции и избежать дорогостоящих проблем.

  Перво-наперво: не пытайтесь устанавливать готовые дома самостоятельно!

  Установка мобильных домов — тяжелая и опасная работа. Для ее выполнения вам понадобится профессиональный установщик промышленных домов. В большинстве штатов незаконно занимать передвижной дом, если дом не был установлен установщиком, сертифицированным HUD. Билет HUD означает, что установщик специально обучен для установки вашего дома в соответствии с подробными инструкциями производителя, кодами HUD и местными строительными нормами.

  Профессиональный установщик или компания по установке могут также предлагать услуги по подготовке площадки. Это предпочтительнее, так как одна бригада, выполняющая обе функции, может обеспечить беспрепятственный поток услуг на месте. Однако из-за их специальной сертификации вы также найдете монтажников, которые выполняют только задачи по настройке, оставляя работу по подготовке площадки, закладке фундамента, подведению инженерных сетей, укладке ландшафта и т. Д. Генеральным подрядчикам. Это не проблема, если все общаются друг с другом, все знают свои обязанности и знают, где останавливаться. Когда что-то идет не так, обычно это происходит из-за того, что работа не координируется и не контролируется должным образом.

  Авторитетный дилер мобильных домов может предоставить вам список рекомендованных генеральных подрядчиков (GC) и сертифицированных HUD подрядчиков по установке, которые помогут завершить строительство вашего дома на месте и подготовить его к заселению. Некоторые дилеры мобильных домов имеют разрешение HUD на установку модульных домов и мобильных домов самостоятельно. Это хороший вариант, поскольку он сводит к минимуму количество людей, с которыми вам приходится иметь дело, и позволяет подрядчику не перекладывать вину на кого-то другого.

  Сколько будет стоить установка промышленных домов?

  Иногда в стоимость мобильных домов входит стоимость установки. Уточните это до того, как подпишете договор купли-продажи. Если установка не включена в цену, вы будете нести ответственность за наем монтажной бригады и оплату их гонораров. О каких затратах идет речь? Вы не удивитесь, узнав, что это зависит от вовлеченных провайдеров и сложности установки.

  Например, если вы переезжаете в район парковых домов, вам, вероятно, нечего делать, кроме обустройства дома и подключения к существующим коммуникациям. Менеджер сообщества, вероятно, позаботится о подготовке сайта.

   

  С другой стороны, если вы переезжаете на неосвоенную землю без связи с городскими службами, задача значительно усложняется. Чтобы дать вам пример, кто-то, устанавливающий новую двойную ширину на акре полусельской земли, смотрит на следующие задачи:

  Земляные работы, закладка фундамента, бурение скважин, проектирование и установка септической системы, рытье траншей для инженерных сетей, водопровода, телевидения и т. д., блокирование, выравнивание и анкеровка дома, укладка гидроизоляции, герметизация торцевых швов и стыков крыши, подключение к водопроводу , электричество и септик, размещение пропанового баллона и подключение газа к дому, установка сухих колодцев, водосточных желобов и водосточных труб, устройство плинтуса по периметру дома, отделка внутренней отделки, укладка ковров, установка кондиционера, услуги телефонной и телевизионной разводки. , строительство подъездной дорожки, проверка участка в соответствии с требованиями HUD и местными строительными нормами, вывоз мусора и уборка, чтобы оставить дом готовым к заселению.

  В работе потенциально будут задействованы десятки людей, и всем им придется платить. Затраты на установку могут варьироваться от 1500 долларов США за одинарную ширину (3000 долларов США за двойную ширину) до 20 000 долларов США и более, в зависимости от размера задания. Чтобы убедиться, что цены и услуги соответствуют требованиям, запросите предложения как минимум от двух монтажных бригад. Попросите каждого встретиться с вами на объекте, чтобы они могли получить представление о том, где вы планируете разместить свой дом, и могли процитировать вашу работу с учетом местных условий, правил и любых необходимых соображений, связанных с работой.

  Связанный: Сколько стоит перевезти ваш дом на колесах?

  Несколько слов о гарантиях

  Все производители передвижных домов должны предоставлять письменную гарантию, которая распространяется на качество изготовления конструкции дома, а также на установленные на заводе водопроводные, отопительные, электрические системы и приборы. Перед покупкой обязательно узнайте подробности о гарантии. Вот гарантия Home Nations.

  Есть несколько компаний, которые предлагают более общие гарантии для вашего дома на колесах, о которых вы можете прочитать здесь.

  Гарантии производителя НЕ распространяются на установку дома. Покрытие должно быть доступно у человека, который настраивает и устанавливает ваш дом, поэтому обязательно проверьте, прежде чем нанимать бригаду по установке. Если повреждение произойдет из-за неправильной настройки, это может повлиять на вашу гарантию на новый дом. Получите письменное подтверждение квалификации установщика и убедитесь, что он полностью сертифицирован и связан залогом, прежде чем передавать деньги.

  Получите все в письменной форме!

  Для каждого установщика установки, GC или субторговца, которого вы нанимаете, обязательно напишите в письменной форме:

  Какие услуги предоставляются: Укажите услуги, такие как расчистка площадки, фундамент, инженерные коммуникации, септик, установка с сертификацией HUD и так далее. Не забудьте указать уровень отделочных работ, включенных в контракт, таких как соединение коврового покрытия и лепнины на новой двойной ширине, а также работы по облицовке фасада. Будьте очень конкретны в том, что вы хотите сделать, особенно если вам нужны дополнительные услуги, такие как строительство гаража или ландшафтный дизайн. Если вы хотите заложить верхний слой почвы, получите это в письменной форме. Если вы хотите, чтобы семена травы были посеяны, получите это в письменной форме.

  Как будут предоставляться эти услуги: Запишите шаги по установке с графиком выполнения важных задач. Это гарантирует своевременное и правильное выполнение работ.

  График платежей: Уточните, когда будут производиться платежи по конкретным задачам. Если у вас есть кредит на строительство, ваш кредитор укажет этот элемент.

  Гарантийное покрытие: Запишите, кто предоставляет гарантию и на что она распространяется. Если нет письменной гарантии, вы, вероятно, захотите найти другого установщика.

  Положение об удержании: юридическое удержание — это пункт контракта, который позволяет вам удерживать или «удерживать» 10 процентов стоимости проекта до тех пор, пока подрядчик не устранит все проблемы, отмеченные во время окончательной проверки или проверки, и не предоставит гарантию. Это стандартная процедура в строительной отрасли, которая стимулирует монтажную бригаду завершить проект к вашему удовлетворению.

  Хотя некоторые владельцы передвижных домов считают, что договор на установку не обязателен, на самом деле это лучшая защита от непредвиденных расходов и непонимания того, кто за что отвечает.

  Подготовка домашней площадки

  Прежде чем ваш дом будет доставлен, вы должны убедиться, что площадка подготовлена ​​и доступна. Это хорошая идея, чтобы бригада наладчиков посетила объект до того, как они составят цену на работу, чтобы вы оба знали о любых особых требованиях, которые вам, возможно, придется учитывать.

  Вот контрольный список распространенных проблем с подготовкой площадки:

  Доступ: тяжелый грузовик, перевозящий ваш дом, должен иметь возможность легко добраться до дома. В зависимости от местоположения вашего участка вам, возможно, придется валить деревья, сносить ограждение, использовать бульдозер для расширения подъездных путей или обращаться в коммунальную компанию, чтобы удалить провода, чтобы приспособиться к размеру груза доставляемого дома. Если транспортировка включена в стоимость вашего дома, обычно ответственность за планирование маршрута до дома лежит на дилере. В противном случае вам придется разобраться с этим самостоятельно вместе с транспортером и GC.

  Расчистка площадки: Территория площадки должна быть очищена от деревьев, кустарников, камней и мусора в местах, где должны быть установлены фундаменты. Важно сохранить некоторые деревья и кустарники для тени, защиты от ветра и визуальной защиты, поэтому вам нужно будет спланировать ландшафтный дизайн, прежде чем вы начнете расчищать участок.

  Оценка площадки: площадка должна быть правильно выровнена и иметь уклон, чтобы дождевая вода стекала от передвижного дома, а не скапливалась под ним. В тех случаях, когда стены или другие физические условия препятствуют выравниванию, на участке необходимо предусмотреть дренажи или канавы для управления стоком воды.

  Почвенные условия: Почва должна быть утрамбована и выровнена, чтобы фундамент не сместился из-за мягкости грунта. Вам также необходимо определить несущую способность почвы на участке, так как это повлияет на тип и размер фундамента.

  Предоставление временных нужд: Рассмотрите места для переносных туалетов, мусорных контейнеров, парковки и мест для высадки транспортных средств, пока бригада находится на объекте.

  Возможно, вы сможете выполнить некоторые работы по подготовке участка самостоятельно, чтобы сократить расходы, например, убрать кусты и деревья. Тем не менее, для большинства работ по подготовке места требуется профессионал, и они должны быть включены в предложение от вашего установщика или GC. Будьте осторожны при самостоятельном выполнении каких-либо подготовительных работ, так как ошибки могут нанести ущерб вашему дому, на который не распространяется гарантия производителя.

  Закладка фундамента мобильного дома

  Строительство фундамента, на котором будет стоять ваш дом, является основной задачей подготовки площадки. Существует два основных типа фундамента: те, к которым постоянно прикреплен дом, и непостоянные фундаменты. Скорее всего, вы не сможете выбрать тип фундамента. Местные строительные нормы, кредиторы и парковые сообщества все чаще указывают, какой тип фундамента должен быть заложен, и производители могут сократить свои гарантийные обязательства, если вы не будете следовать их спецификациям.

  Погодные и почвенные условия в вашем регионе также являются важными факторами. В большинстве юрисдикций есть правила, касающиеся глубины зазоров под домом, минимальной толщины плиты, требований к глубине промерзания, расстояния между опорами и т. д., учитывающих местные условия. Хороший генеральный директор и монтажная бригада будут знать эти требования вдоль и поперек и получат необходимые разрешения на строительство.

  Короче говоря, при выборе фонда не так много свободы действий, но вы должны сообщить своему генеральному директору о любых требованиях кредитора или парка.

  Типы фундамента

  Вот некоторые из вариантов:

  Пирсы и балки: Фундаменты из пирсов и балок представляют собой неглубокий, непостоянный фундамент, построенный из шлакоблоков, расположенных с интервалами под рамой ходовой части мобильного дома и вдоль линии брака, если вы устанавливаете новую двойную ширину. Хорошие в мягком климате, где земля не промерзает, опорно-балочные фундаменты являются наименее дорогим вариантом, стоимость которых составляет около 1000 долларов за одинарную ширину и около 2000 долларов за небольшую двойную ширину. Однако со временем блоки могут оседать, что приводит к смещению грунта. Возможно, вам потребуется ежегодное повторное выравнивание.

  Блок и фундамент: то же, что и опора и балка, за исключением того, что каменные блоки размещаются на бетонных основаниях, что делает фундамент значительно более устойчивым. Однако оседание все же может произойти, и, поскольку дом не закреплен, он может быть уязвим для сильных ветров. Стоимость немного выше и составляет от 1500 до 2000 долларов в дополнение к стоимости опорно-балочного фундамента.

  Плавающая плита: самый популярный тип постоянного фундамента, плавающая плита — это именно то, что следует из названия — бетонная плита толщиной около 6 дюймов, уложенная поверх земли. Плита обычно содержит стальной арматурный стержень (арматуру) или болты, установленные в бетон, которые служат точкой крепления. Когда плита затвердевает примерно через неделю, дом катят и привязывают к анкерным точкам в бетоне. Вариации включают:

  • Заложенный в яме фундамент, в котором плавающая плита укладывается в неглубокую вырытую яму на фут или два ниже уровня земли. Стены заливаются по периметру так, чтобы они были на уровне земли или чуть выше нее. Преимущество ямного фундамента заключается в том, что вы получаете гораздо большее пространство для ползания.
  • Рулонный фундамент, который углубляет котлован, часто на пять футов ниже уровня земли. Затем заливают армированные стены, чтобы пол дома можно было расположить на уровне земли.

  Фундамент из плавающих плит экономичен для использования в районах, подверженных морозному пучению, и обеспечивает очень надежный, стабильный и постоянный фундамент. Однако установка займет около 14 дней, и это дороже, чем непостоянные фундаменты. Будьте готовы заплатить от 6000 до 15000 долларов за стандартную двойную ширину.

  Фундамент подвала: популярный вариант для модульных домов с внутренними входными дверями в подвал, этот специальный тип фундамента обеспечивает подвальное помещение, которое может быть подключено к водопроводу, проводке и отапливаться как дополнительное жилое пространство. Для установки требуется кран, который опускает дом в котлован по секциям за раз, что делает этот вариант фундамента самым дорогим. Ожидайте заплатить около 12 000 долларов за небольшой дом или 25 000 долларов за большой дом, с региональными различиями. Вам нужно будет нанять подрядчика с опытом в этом типе домашнего размещения.

  Связанный: кран, устанавливающий передвижной дом

  Анкеровка мобильных домов

  Для некоторых типов фундамента вам потребуется привязать или закрепить каркас вашего дома к фундаменту, чтобы он не смещался при сильном ветре и землетрясениях. В большинстве штатов действуют очень строгие требования к анкеровке, которые повышают безопасность и долговечность дома. Анкеровка должна соответствовать требованиям производителя и местным строительным нормам, иначе вы аннулируете гарантию производителя. Убедитесь, что анкеровка включена в контракт на установку – не пытайтесь сделать это самостоятельно!

  Установка и установка сборных домов

  С того момента, как ваш дом заложен на фундаменте, вы рассчитываете на неделю или две, прежде чем въехать, если ваши работы на участке минимальны, или около шести недель, если вы занимаетесь освоением необработанной земли. Ожидайте, что домашний сайт будет занят. Пока ваш GC занимается установкой инженерных коммуникаций и септических систем, монтажная бригада установит сам дом. Это включает в себя соответствие более чем 100 требованиям кода HUD и, возможно, сотням других требований, установленных производителем.

  Юридические требования для установки передвижных домов

  Метод установки вашего промышленного дома определяется тремя наборами процедур установки и настройки: Стандартом установки модели промышленного дома (обычно называемый национальным «Кодексом HUD»), государственными кодами HUD и требованиями производителя. Думайте о трех кодах как о пирамиде. В нижней части пирамиды национальный кодекс HUD устанавливает базовый уровень регулирования, включая такие вопросы, как фундамент, точки крепления, сантехника, воздуховоды и электрические системы. Затем коды штатов добавляют дополнительные контрольно-пропускные пункты в зависимости от среднего климата и почвенных условий в регионе.

  Руководство по установке производителя превосходит все остальные коды. По закону каждый производитель должен предоставить подробные требования к установке для каждой марки и модели дома. Требования должны соответствовать всем стандартам HUD, но обычно они гораздо более подробные и имеют более строгие правила, которым должна следовать ваша монтажная бригада. Гарантия вашего производителя может быть аннулирована, если установка не будет строго выполняться в соответствии с руководством производителя.

  Связанный: Нормы строительства промышленных и модульных домов

  Последовательность установки и временная шкала

  Хотя каждая установка отличается, ниже представлена ​​обобщенная версия типичной последовательности задач для установки новой двойной ширины после закладки фундамента. Установка одинарных широких домов выполняется в аналогичной последовательности, но, как правило, более проста, поскольку есть только одна секция. Работа генерального директора заключается в том, чтобы планировать задачи, рабочих и субподрядчиков в правильной последовательности, когда ваш дом будет готов на заводе.

  1. Удалите упаковочные материалы, которые защищали дом во время транспортировки. Осмотрите дом и все предоставленные материалы, технику и оборудование сразу после доставки. О любых повреждениях или недостатках сообщайте производителю. Если во время транспортировки были какие-либо повреждения, обычно перевозчик должен устранить их перед установкой.
  2. Укладка полиэтиленовой пленки или другого влагозащитного материала поверх земли в местах, требуемых инструкциями производителя или местными строительными нормами
  3. Установите первую (самую тяжелую) секцию на фундамент. Используя комбинацию гидравлических домкратов, роликов и лебедок, переместите секцию в конечное положение и снимите ходовую часть. Вам понадобится кран для позиционирования дома, если вы используете подвальный фундамент.
  4. Повторить со второй секцией. Совместите его с первой секцией.
  5. Заблокируйте и выровняйте дом, регулируя высоту по мере необходимости, чтобы точно выровнять полы, крышу и пересекающиеся стены. Скрепите или «соедините» каждую секцию вместе в соответствии с инструкциями производителя и кодами HUD.
  6. Прикрепите дом к фундаменту.
  7. Обратная засыпка у стены фундамента на высоту гидроизоляции, стараясь не повредить дренажную систему.
  8. Установка желобов и водосточных труб.
  9. Подключение к водопроводу, септику и инженерным сетям.
  10. Подсоединение к воздуховоду отопления и вентиляции. Выполните все перекрестные соединения между секциями, включая электрические, дверные звонки, телефонные и домофонные провода, а также водопровод.
  11. Если в доме есть подвал, соорудите лестницу в подвал в соответствии с местными строительными нормами.
  12. Если в доме есть навесная крыша, которая была сложена для транспортировки, загерметизируйте крышу вдоль линии конька. Завершите крышу, уложив черепицу поверх конька.
  13. Полностью гипсокартон внутри. Заделайте линию брака между секциями по потолку и полу. Ремонт трещин, вызванных напряжением, вызванным транспортировкой
  14. Установите соответствующую накладку.
  15. Проверка давления в системе водоснабжения и проверка мощности; контрольно-измерительные приборы и датчики дыма.
  16. При необходимости установите ступени с поручнями.
  17. Установка или отделка коврового покрытия.
  18. Установите незакрепленные предметы, такие как шторы, жалюзи, зеркала, полки в шкафу и фурнитуру.
  19. Удаление мусора. Пропылесосьте дом и тщательно очистите его, оставив его готовым к заселению.

   

  На заключительных этапах установки вашего дома ваш GC также будет занят, засыпая траншеи, прокладывая подъездные пути и занимаясь дополнительными вопросами, такими как озеленение или установка гаража или террасы, если вы их запросили. Как видите, сделать предстоит многое — руководство производителя нередко занимает до 150 страниц!

  Это захватывающее время для вас. В течение нескольких дней или недель ваш домашний участок выглядел как хаотичная строительная площадка, теперь все собирается вместе, и ваш дом почти готов для вас. Мы понимаем, что вы очень хотите переехать. Есть только один заключительный этап процесса, чтобы убедиться, что ваш дом соответствует многим техническим и нормативным аспектам установки.

  Окончательный обход и осмотр здания

  Когда возникают проблемы с установкой мобильного дома, обычно это происходит из-за того, что домовладелец был вынужден подписать акт окончательной проверки до того, как дом будет полностью установлен и закончен. Подписание домашней установки обычно активирует некоторый договор, напечатанный мелким шрифтом, и освобождает компанию, занимающуюся установкой, от ответственности, если что-то пойдет не так.

  Прежде чем что-либо подписывать, встретьтесь с монтажниками и проведите последний осмотр дома. Это захватывающий момент — если все пойдет хорошо, вы получите ключи примерно через час. Это также ваша единственная возможность открыть ящики, перевернуть выключатели и вообще отметить любые царапины, потертости, неисправности, вмятины, сколы и другие недостатки дома. Руководство производителя обычно содержит контрольный список, который поможет вам при проверке. Однако полезно иметь это при себе во время прогулки.

  Даже если дом выглядит хорошо внутри, могут быть структурные проблемы, которые домовладелец не увидит невооруженным глазом. Например, скрытые проблемы с водосточными трубами или уклоном могут привести к сильному проникновению воды, что приведет к деформации и короблению в будущем. Неисправный фундамент может привести к тому, что дом осядет неравномерно, и, возможно, его придется полностью перестраивать, если он не подходит для работы.

  Единственный наиболее эффективный способ обнаружить «скрытые» проблемы — это проверить дом независимым строительным инспектором, который не связан с монтажной бригадой или дилером мобильных домов, прежде чем вы подпишете документы о разрешении. В большинстве штатов окружной инспектор обязан провести инспекцию и убедиться, что установка соответствует минимальным требованиям штата. Вам не разрешат въехать, пока дом не пройдет проверку и инспектор не выдаст свидетельство о праве собственности. Это также вызывает уведомление коммунальной компании о включении питания. Ваша монтажная бригада организует государственную инспекцию, поскольку в конечном итоге они несут ответственность за обеспечение того, чтобы установка была завершена в соответствии с государственными нормами.

  Если в вашей юрисдикции не требуется инспекция — и даже если она требуется — стоит нанять собственного жилищного инспектора. Сторонний инспектор выходит за рамки требований кодекса и смотрит на качество монтажных работ. Своевременное обнаружение заминок и проблем означает, что вы сможете устранить их до того, как бригада наладчиков покинет объект, и в течение гарантийного срока. Цены варьируются от 200 до 400 долларов, но, как ни крути, наем домашнего инспектора — это лучшие деньги, которые вы потратите на обеспечение долговечности и безопасности вашего дома.

  Вперед и вперед!

  Домашняя установка и настройка не так просты, как может показаться, но это лабиринт, который успешно преодолевают тысячи домовладельцев каждый год. Мы подготовили это руководство, чтобы помочь вам понять процесс установки и успешно выполнить его. Если есть один вывод, так это то, что все зависит от найма правильной команды. Обязательно проконсультируйтесь с вашим государственным учреждением, которое занимается установкой готовых домов, чтобы вы знали, чего ожидать от вашей монтажной бригады, наймите авторитетных подрядчиков и получите важные детали в письменном виде.