Каркасного дома: Каркасные дома под ключ недорого — проекты с фото и ценами, строительство каркасных домов

Подробная технология строительства каркасного дома

Каркасное строительство – это одна из технологий сооружения малоэтажных домов и строений различного предназначения. Используя эту технологию, которой уже более 100 лет, можно всего за 1,5-2 месяца соорудить полноценный дом на облегченном фундаменте. Это жилье ничем не будет уступать домам, построенным с использованием других технологий. Человек также будет чувствовать себя комфортно, ему будут доступны все инженерные коммуникации, можно создавать любую планировку дома. Если использовать технологию строительства с утеплением, каркасные дома можно эксплуатировать даже в регионах с суровыми климатическими условиями.

Каркасное строительство – это одна из технологий сооружения малоэтажных домов и строений различного предназначения. Используя эту технологию, которой уже более 100 лет, можно всего за 1,5-2 месяца соорудить полноценный дом на облегченном фундаменте. Это жилье ничем не будет уступать домам, построенным с использованием других технологий. Человек также будет чувствовать себя комфортно, ему будут доступны все инженерные коммуникации, можно создавать любую планировку дома. Если использовать технологию строительства с утеплением, каркасные дома можно эксплуатировать даже в регионах с суровыми климатическими условиями.

Разновидности каркасной технологии

Для возведения каркасного дома используется два варианта технологии:

  • классическая;
  • щитовая.

Классическая

Этот вариант предусматривает использование стен с многослойной структурой. Каркас домов сооружают из стоек, сделанных их деревьев хвойных пород (используются доски толщиной 4-5 см и шириной 14-15 см, их располагают с шагом 50-60 см) и горизонтальных обвязок. Для обшивки каркаса применяются ОСП-плиты, поверх которых устанавливается гидроизоляционная мембрана. Она гарантирует защиту помещений от наружных ветровых потоков, влаги и способствует прохождению паров наружу. Фасад дома отделывают штукатуркой «короед», деревянным фальшбрусом, блокхаусом или другими фасадными материалами.

С внутренней стороны дома его каркас закладывается утеплителем (например, базальтовые плиты) и закрывается пароизоляционной пленкой. На пленку набивается обрешетка и гипсокартон. Все инженерные коммуникации размещаются внутри стеновой конструкции.

Щитовая

В качестве стеновых конструкций используются теплоизоляционные SIP панели. Они представляют собой сэндвич из двух OSB-плит, между которыми размещен утеплитель из негорючего материала. SIP-панели изготавливаются на производстве и доставляются к месту строительства, где их крепят к заранее подготовленному деревянному каркасу.

В качестве утеплителя часто используется пенополистирол, который при нагревании может выделять вредные для человека вещества. По этой причине такие дома не используются для постоянного проживания. В основном щитовую технологию строительства каркасного дома применяют для сооружения нежилых временных объектов. Для гражданского строительства можно применять только те SIP панели, в которых используется безопасный для человека утеплитель.

Для каких объектов используется каркасное строительство?

Технология каркасного строительства используется в тех случаях, когда за короткое время нужно построить жилой дом или возвести быстро окупаемый коммерческий объект. Чаще всего эта технология применяется для сооружения:

  • коттеджных поселков;
  • кемпингов;
  • дачных домов;
  • гостиничных комплексов;
  • турбаз;
  • торговых павильонов;
  • складов;
  • сельскохозяйственных зданий.

Основные этапы каркасного строительства, их особенности

Постройка каркасного дома – это достаточно быстрый способ получить комфортный дом или многофункциональный коммерческий объект. Чтобы строительство прошло быстро, а дом прослужил много лет, нужно придерживаться определенных правил при сооружении основания дома, его стен, крыши.

Фундамент

Каркасные дома – это достаточно легкие конструкции, которые не несут большую нагрузку на фундамент. Это ускоряет процесс строительства и удешевляет его стоимость. Технология строительства каркасного дома предусматривает использование трех типов фундамента.

  1. Столбчато-ленточный. Этот фундамент делается из железобетонных столбов (Æ250 мм) углубленных на 1,3-1,5 м (расстояние между соседними столбами 2 м), которые связываются между собой железобетонной фундаментной лентой 300/450 мм. Несущая способность одной сваи, зависимо от типа грунта, 10…16 тонн/опору.
  2. Ленточный. Фундамент представляет собой монолитную железобетонную ленту одинакового поперечного сечения по всей длине, которая прокладывается под внешними и внутренними стенами. Глубина закладки фундаментной ленты находится в пределах 1,1-1,4 м, а его ширина 0,2-0,3 м. Этот тип фундамента используют в тех случаях, когда под домом планируется цокольный этаж или подвал.
  3. Плитный. Этот фундамент реализуется в виде монолитной железобетонной плиты, толщина которой составляет от 0,2 до 0,3 м. Плита устанавливается по всей площади будущего дома, ее заливают на заранее подготовленную песчаную или щебневую подушку толщиной 0,1-0,3 м и армируют по всей площади. Фундамент отличается повышенной надежностью, что позволяет использовать его на всех типах грунтов и при любой глубине грунтовых вод. Этот тип фундамента является оптимальным для плывущих и неустойчивых грунтов с высоким уровнем грунтовых вод.

Перекрытие

Железобетонное монолитное перекрытие. Монтаж монолитного перекрытия первого этажа может выполняться с применением керамзитных пустотелых блоков. Этот материал характеризуется хорошей термоизоляцией, он химически нейтрален, устойчив к атмосферным воздействиям, грызунам и насекомым.

Деревянное. Деревянные перекрытия – это конструкции из сдвоенных балок сечением 40х200 мм, которые устанавливаются с шагом 0,4…0,6 м. Балки производятся из сосны, обработанной антипиренами и антисептиками. Эта конструкция утепляется, изолируется слоем гидропароизоляции, зашивается стружечными плитами. Для усиления могут использоваться поперечные перекладины, монтаж которых выполняется по контуру здания.

Если длина пролетов составляет более 5-ти метров, балки из соснового массива заменяются двутавровыми балками с поперечным сечением порядка 0,35…0,4 м либо специальными фермами перекрытия.

Нижний лежень и способы его крепления

Нижний лежень или обвязка – это элемент каркасного дома, который выполнен в виде деревянного бруса, прикрепляемого к фундаменту будущего строения. На лежень выполняется монтаж стеновых конструкций дома. Большое внимание уделяется гидроизоляции лежня, который должен хорошо изолироваться от бетонного основания и внешней влаги. С этой целью, для его производства используют твердые породы дерева, которые усиленно обрабатывают антисептиками.

Для крепления лежня к фундаменту используется несколько способов:

  • распорный анкер – анкер позволяет надежно прикрепить тяжелые конструкции к бетонному основанию, он имеет антикоррозионное покрытие, что увеличивает его срок службы;
  • химический анкер – преимуществом двухкомпонентных химических анкеров является высокая устойчивость к динамическим эксплуатационным нагрузкам;
  • анкерная масса – монтаж конструкций с помощью этого способа исключает дополнительные напряжения базового материала;

Каркас

Каркас – это жесткая основа будущего дома, играющая роль его несущей конструкции. Он делается из деревянных вертикальных стоек и горизонтальных лежней. Для увеличения жесткости и прочности конструкции используются раскосы.

Наружные и несущие стены изготавливаются из балок сечением порядка 40х150 мм, для внутренних стен выбираются балки 40х100 мм, их располагают с шагом 40…60 см. Для перекрытия применяются балки сечением 40х180/220 мм (зависит от длины пролета). Дополнительно могут использоваться двутавровые балки или фермы перекрытия, стропила сечением 40х160 мм или стропильные фермы.

Все конструкционные элементы каркасных домов изготавливаются на производстве с точной подгонкой друг к другу. Это обеспечивает высокую надежность конструкции и ускоряет сборку дома.

Для производства каркаса нужна высушенная сосна, которую обрабатывают с четырех сторон на строгательных станках, а затем несколько раз покрывают антипиренами против возгорания и септирующими смесями против насекомых и грибков.

Фермы кровли и междуэтажных перекрытий

Стропильная ферма или ферма кровли представляет собой конструкцию, которая состоит из горизонтальных и вертикальных стоек, соединенных посредством металлических пластин. Расчет сечения опорных стоек выполняется исходя из длины перекрываемых пролетов, величины эксплуатационной нагрузки, динамического воздействия ветра и снежных масс. Стропильные фермы могут иметь разную геометрическую форму, их изготавливают на производстве и поставляют к месту монтажа. Использование готовых ферм ускоряет процесс постройки дома, повышает качество и надежность кровли.

Фермы для межэтажных перекрытий – это деревянные конструкции, состоящие из балок определенного сечения с деревянной обвязкой. Соединение балок и элементов обвязки выполняется посредством металлических пластин. Межэтажные фермы, как и кровельные, изготавливаются производственным способом, что гарантирует их высокое качество, надежность и высокую скорость возведения каркасных домов.

Обшивка дома

Наружная сторона стен обшивается с помощью стружечных плит OSB, поверх которых натягивается ветрозащитная мембрана. Чтобы не только защищать стены от ветра и внешней влаги, а и поддерживать нормальный микроклимат внутри помещений, используются мембраны, которые способны «дышать». Они могут пропускать наружу водяной пар, исключая его конденсацию внутри дома. Благодаря этому поддерживается нормальная влажность дома и сохраняется целостность деревянного каркаса на протяжении всего срока службы.

Утепление

Ключевым материалом, который исключает промерзание стен, обеспечивает комфорт и уют в помещениях в холодное время года, является утеплитель. Технология строительства каркасного дома с утеплителем предусматривает возможность использования двух типов утепляющего материала.

  1. Безформальдегидный утеплитель на основе стекловолокна. Этот материал не имеет в своем составе вяжущих веществ (смол) на формальдегидной основе, которые являются опасными для человеческого организма. Безформальдегидная минвата характеризуется высокой шумоизоляцией, из нее получается хороший термозащитный барьер. Коэффициент теплопроводности этого утеплителя в 20 раз ниже аналогичного показателя для кирпичной кладки. По теплоустойчивости, 10 см минваты заменяют кирпичную кладку толщиной почти 2 м.
  2. Целлюлозный утеплитель. Это еще один безвредный для человека утепляющий материал, надежно защищающий помещения дома от холода и постороннего шума. По своей структуре – это рыхлый материал, который на 80% состоит из вторичной целлюлозы, на 12% из нелетучих антипиренов и на 8% из антисептиков. Целлюлозный утеплитель может использоваться как на этапе строительства каркасного дома, так и для его дополнительного утепления.

Внутренняя отделка

Технология строительства каркасного дома позволяет получать практически идеальные поверхности стен, что существенно упрощает их отделку. Учитывая, что стены каркасного дома не дают усадки, их отделку можно начинать сразу же после завершения этапа строительства.

На внутреннюю сторону стен крепится теплоизоляционная мембрана, которая исключает чрезмерное проникновение паров из нагретых внутренних помещений в стеновые и кровельные конструкции. После мембраны каркас обшивают рейками и на них крепят материал для внутренней отделки: гипсокартон, доски вагонки, декоративные панели, керамическая плитка.

Наружная отделка

Снаружи стены можно отделывать разными материалами: сайдинг, облицовочный кирпич, деревянная обшивка под сруб, фиброцементные панели и прочие декоративные материалы для внешней отделки.

Монтаж наружной отделки рекомендуется делать по принципу вентилируемого фасада, когда между стеной и фасадной отделкой есть воздушное вентиляционное пространство. Использование естественной вентиляции позволяет эффективно отводить лишнюю влагу от утеплителя, сохраняя оптимальный микроклимат внутри помещений при любых погодных условиях. Наличие воздушной вентиляции способствует высокому сопротивлению теплоотдачи и продлевает срок эксплуатации дома.

Инженерные сети


Инженерные коммуникации каркасного дома (электрика, отопление, канализация, водопровод, вентиляция) прокладываются внутри полостей стен. Для соединения электрокабелей используются соответствующие монтажные коробки, а сам кабель укладывается в металлорукава. Трубы отопительной системы и водопровода также размещаются внутри специальных гофротруб и дополнительно утепляются. Это исключает потери тепла и препятствует возникновению конденсата.


Кровля

Крыша каркасного дома включает в свою конструкцию наклонные поддерживающие балки, на которых крепится обрешетка или настил. Поверх этой конструкции выполняется монтаж наружного покрытия, которое делают из металлочерепицы, ондулина, мягкой или керамической черепицы. Технология строительства каркасного дома предусматривает возможность установки крыш разных форм: одно- и двускатные, шатровые, плоские, шпилеобразные, четырехскатные.

Каркасная технология – плюсы и минусы

К основным преимуществам каркасных домов относятся:

  • экономичность постройки – стоимость строительства каркасного дома в несколько раз дешевле кирпичного;
  • высокая скорость строительства – использование готовых панелей, ферм для кровли и перекрытий позволяет сооружать дом всего за 2 месяца;
  • высокая теплоизоляция стен – это позволит дольше сохранять тепло внутри дома и меньше израсходовать энергоносителей;
  • малый вес дома исключает потребность массивного фундамента, что ускоряет процесс его сооружения и уменьшает стоимость;
  • поскольку дом не дает усадки, внутренние отделочные работы можно начинать сразу же после окончания строительства;
  • экологичность дома – для его строительства используются деревянные бруски, доски, безопасный утеплитель и другие, экологически чистые, материалы, которые не причиняют вреда человеку и окружающей среде;
  • строительство можно выполнять в любое время года, даже зимой.

Кроме плюсов есть и минусы каркасной технологии:

  • поскольку каркасный дом построен на 90% из горящих строительных материалов, повышается вероятность возникновения пожара; решается эта проблема посредством использование утеплителя, не поддерживающего горение, а также использования антипиренов для обработки деревянных конструкционных элементов;
  • недолговечность – считается, что деревянная конструкция дома подвержена быстрому гниению и поражению грибком; устранить эту опасность можно посредством применения специальных антисептиков для обработки деревянных элементов.

Как защитить каркасный дом: гидро-, ветрозащита каркаса.

  • Главная
  • Блог
  • Каркасные дома
  • Участок после покупки: земельный налог, кадастровая стоимость.

    В 2016 году появилась новая методика уплаты имущественного налога. С тех пор многие сталкиваются с завышенной кадастровой стоимостью приобретённой земли. А она не должна отличаться от рыночной более чем на 30%. Несколько простых мер позволят вам снач…

    Как защитить каркасный дом: гидро-, ветрозащита каркаса.

    Основной задачей строителей и пользователей каркасного дома является защита каркаса и утеплителя от влаги. Правильная гидро-, ветроизоляция дома – залог долговечности конструктива и комфорта жильцов. О способах защиты – сегодня в материале. 

    Гидроизоляция каркасного дома

    В основе каркасного дома пространственный объёмный каркас из деревянных стоек.  Геометрические пустоты заполнены утеплителем. Базальтовая вата, эковата, минеральные плиты и другие материалы с отличными теплоизоляционными характеристиками делают каркасный дом практически неуязвимым для холода и жары. В зависимости от толщины утепления каркасный дом может быть как просто тёплым, так и практически пассивным, то есть таким, который даже отапливать не нужно. Утеплитель занимает больше половины объёма пирога стен и определяет энергоэффективность дома. Но есть то, что может снизить тепловые показатели материала практически на нет – это влага!

    Чем опасно проникновение влаги в утеплитель?

    Так как утеплитель – это прессованный материал, то под воздействием влаги он проседает, комкается и теряет свои свойства – попросту перестает удерживать тепло, пропуская его во внешнюю среду. Кроме того, в доме появляются сквозняки.  Страдает не только утеплитель, но и древесина, которая начинает чернеть и гнить, а дом — разрушаться. Это возможно, если не использовать гидро-, ветроизоляцию каркаса или сделать ее неправильно.

    К счастью, это исключено в компаниях, где процесс строительства отлажен. Гидроизоляционные материалы – неотъемлемая часть конструктива дома, а ее монтаж отработан технологически.

    Чем изолируют внешний контур дома?

    Для защиты каркаса от влаги и ветра используется различные рулонные материалы от пленочных до битумных. Но на наш взгляд, золотой серединой являются специальные мембраны из полимерных волокон, которые монтируются поверх утеплителя.

    Их задача — защита теплоизоляционного слоя и внутренних элементов конструкции стен от атмосферной влаги, ветра, а также беспрепятственный отвод водяных паров из утеплителя.

    Материал состоит из полипропиленового нетканого материала, плотностью от 50 до 120 г/м². Также в ее состав входят антиокислители и другие компоненты для улучшения целевых показателей. Благодаря этим элементам изоляция может применяться в диапазоне температур от — 40 °С до + 80 °С.

    Материал настолько прочный и долговечный, что не требует замены, его сложно испортить, он обладает высокими показателями на разрыв.

    Как монтируют пленку?

    Мембраны раскатывают горизонтальными линиями. Их крепят внахлест снизу вверх по каркасным стойкам вплотную к утеплителю строительным степлером или специальными дюбелями. Швы иногда проклеивают влагостойким скотчем, что не является обязательным. Гладкость пленки обеспечивает отвод стекающей влаги на водоотводный слив цоколя дома.

    Отверстия закрывают вентиляционной обрешеткой, на которую уже крепят внешнюю отделку.

    В процессе монтажа важно сохранить плотное примыкание к внешней стороне стены. Ширина нахлеста должна быть не меньше 10-12 см. Стороны материала промаркированы и перепутать их при монтаже невозможно. Хотя в интернете много вопиющих примеров дилетантской работы.

    Будем жить в парнике?

    Одно осознание того, что дом покрыт пленкой, многих настораживает. На основе этого развился миф о доме–термосе. Каркасное строение действительно имеет специфические особенности в плане микроклимата. Но эффект термоса заключается в возможности долго сохранять тепло благодаря утеплителю и вышеупомянутым диффузным мембранам.

    Дело в том, что мембрана – это не пленка в классическом ее понимании и не создает «парную». Двусторонняя изоляция действует по принципу «клапана». Не пропускает влагу и ветер с внешней стороны, при этом отдает конденсат и влагу с внутренней. Внутри мембрана имеет шероховатую пористую поверхность с возможностью выводить влагу, а снаружи она гладкая для того, чтобы осадки, конденсат стекали по поверхности на цокольный отлив.  Таким образом материал дает возможность дому дышать. Внутренняя пароизоляция утроена аналогично.

    В паре они работают не только на долговечность конструктива, но также создают благоприятный микроклимат и обеспечивают разумный расход энергии.

    О пароизоляции в следующий раз, будьте подкованы в стройке и не бойтесь строить дом.

     

    Популярные статьи

    Отделка фасада

    Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой фасад будет использова…

    Читать в блоге

    Мы уверены в качестве нашего сервиса

    Персональный менеджер ведущий проект

    Наша команда

    Рассрочка, кредит
    и материнский капитал

    Узнать подробнее

    1800+

    Построенных домов с 2002 года

    Смотреть проекты

    Награды
    и сертификаты

    Награды
    и сертификаты

    У нас собственное производство и архитектурный отдел

    Узнать подробнее

    Гарантия 10 лет

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по индивидуальному проекту

    Московская обл. , р-н Серпуховский, д. Воздвиженка

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по проекту «Торонто»

    МО, Истринский р-н

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по проекту «Хантер»

    МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по проекту «Скиф»

    МО, Клинский р-н, с/пос. Воздвиженское

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по индивидуальному проекту

    Волоколамский район, Осташевский с.о.

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по индивидуальному проекту

    Московская обл., р-н Истринский

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по индивидуальному проекту

    Московская обл., р-н Истринский

    Смотреть отзыв

    Каркасный дом по индивидуальному проекту

    Московская обл. , р-н Ленинский, д. Молоково

    Смотреть все отзывы

    Основной задачей строителей и пользователей каркасного дома является защита каркаса и утеплителя от влаги. Правильная гидро-, ветроизоляция дома – залог долговечности конструктива и комфорта жильцов. О способах защиты – сегодня в материале. 

    Мечтаево использует файлы cookie. Подробная информация в правилах по обработке персональных данных.

    Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.

    Каркасный дом Определение и значение

    • Лучшие определения
    • Викторина
    • Примеры
    • Британский

    Показывает уровень сложности слова.

    Сохрани это слово!

    Показывает уровень сложности слова.


    сущ.

    дом, построенный на деревянном каркасе, как обычный деревянный дом.

    ВИКТОРИНА

    ВЫ ПРОЙДЕТЕ ЭТИ ГРАММАТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ИЛИ НАТЯНУТСЯ?

    Плавно переходите к этим распространенным грамматическим ошибкам, которые ставят многих людей в тупик. Удачи!

    Вопрос 1 из 7

    Заполните пропуск: Я не могу понять, что _____ подарил мне этот подарок.

    Происхождение каркасного дома

    Впервые записано в 1545–1555 гг. пила

    Dictionary.com Полный текст Основано на словаре Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc., 2022 г.

    Как использовать каркасный дом в предложении

    • Довольно скоро особняк стал более 300 футов в длину, это был самый длинный каркасный дом в стране.

      Последний выживший внук 10-го президента: мост к сложному прошлому страны|Джиллиан Брокелл|29 ноября 2020 г.|Washington Post

    • Сенат.

      Невыносимая белизна Конгресса|Дин Обейдаллах|8 января 2015 г.|DAILY BEAST

    • Даже внутри Дома женщины не получают должного вознаграждения.

      Невыносимая белизна Конгресса|Дин Обейдаллах|8 января 2015|DAILY BEAST

    • Затем он дает некоторое представление о своей психике — в комплекте со ссылкой на Дом животных.

      Huckabee 2016: Нагнись и возьми, как пленник!|Оливия Нуцци|8 января 2015|DAILY BEAST

    • Даже, возможно, более демократичный Дом состоит только из 10 процентов черных членов.

      Невыносимая белизна Конгресса|Дин Обейдаллах|8 января 2015|DAILY BEAST

    • Несмотря на то, что 19 процентов членов Палаты представителей составляют женщины, только одна женщина станет председателем одного из ее 20 комитетов.

      Невыносимая белизна Конгресса|Дин Обейдаллах|8 января 2015|DAILY BEAST

    • Это был обветшалый дом превосходных размеров, но мода давно прошла.

      Мат|Джозеф Шеридан Ле Фаню

    • Она выглядела такой милой, когда говорила это, стоя посреди комнаты и улыбаясь, а дверной проем создавал для нее рамку.

      Музыкальное образование в Германии|Эми Фэй

    • Янки, чье лицо было разбито в драке в пивной, заверил генерала Джексона, что он получил свои шрамы в бою.

      Книга анекдотов и бюджет веселья;|Разное

    • Тринадцатого числа того же месяца они привязали к столбу, чтобы сжечь заживо, человека, у которого в доме было двое верующих.

      Филиппинские острова, 1493-1898, том XX, 1621-1624|Разное

    • Старая миссис Вурцель и пышногрудая, но не слишком благообразная наследница дома Зерновых сидели во главе стола.

      The Pit Town Coronet, Volume I (of 3)|Charles James Wills

    определения каркасного дома в Британском словаре

    каркасный дом


    существительное

    дом с деревянным каркасом и облицовкой 13 Collins 90 90 Словарь — полное и полное цифровое издание 2012 г. © William Collins Sons & Co. Ltd. 1979, 1986 © HarperCollins Publishers 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012

    Планы домов с А-образным каркасом — Скачать планы небольших домов

    Перейти к содержимому

    Традиционное строительство с использованием чертежей от Den оказалось самым простым и доступным способом, а также самым легким для получения разрешения.

    @StillwaterPond

    Конечный результат просто потрясающий. Гладкий дизайн, расположенный на заднем склоне холма, одновременно грозный, но в то же время сдержанный.

    Джулия Шерман, @saladforpresident

    Купите чертежи

    Чтобы начать строительство хижины на природе, вам нужно начать с комплекта чертежей. Вы не можете разблокировать остальную часть процесса без них.

    Получите их одобрение

    Отнесите свои планы в местный отдел строительства, чтобы убедиться, что ваша сборка соответствует всем местным нормам, и получите одобрение ваших планов.

    Спланируйте сборку

    Вам нужно найти подрядчика или вы хотите обдумать, как вы будете обрамлять стену кабины? Наши подробные планы точно отражают все эти разговоры.