Крыльцо из бетона для частного дома фото своими руками: Бетонное крыльцо (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Бетонное крыльцо (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Крыльцо из шлифованного бетона

Бетонная лестница на крыльцо

Бетонирование ступеней крыльца

Монолитные ступени для крыльца

Ступени из бетона для крыльца

Крыльцо для частного из бетона

Ступеньки из бетона для крыльца с отмосткой

Входные ступеньки

Полукруглые ступеньки

Крыльцо из бетона

Ступеньки для крыльца из бетона

Крыльцо бетон

Почему нельзя наступать на ступеньку 230

Лестница из декоративного бетона

Бетонные ступеньки для крыльца

Как из плитки ромашки сделать крыльцо полукругом

Бетонные ступени для крыльца

Входные ступеньки в дом

Бетонные лестницы входные

Ступеньки для крыльца

Отделка крыльца

Плиты на ступени бетонного крыльца

Ступени полукруглые бетонные

Ступеньки в сарай

Опалубка для ступенек из бетона

Крыльцо из монолитного железобетона

Полукруглая лестница для крыльца из бетона

Наружные лестницы из бетона

Бетонное крыльцо с площадкой

Отделка бетонного крыльца

Крыльцо полукруг шифер

Бетонное крыльцо с перепадом высот

Бетонное крыльцо

Фундамент под ступеньки

Полукруглые ступеньки в дом

Круглое крыльцо из кирпича

Крыльцо из бетона

Крыльцо своими руками со столбами

Полукруглые ступеньки в дом

Бетонные порожки в частном доме

Монолитная входная лестница

Арматура для крыльца бетонного

Бетонное крыльцо на сваях своими руками

Ступени уличные

Ступени из бетона для крыльца

Ступеньки в дом

Крыльцо на даче из бетона

Бетонные ступени для крыльца

Бетонные ступени для крыльца

Ступеньки в дом

Наружные ступеньки для дома

Под ступенек для крыльца в Леруа

Крыльцо с площадкой

Кукушка крыльцо кирпич

Ступеньки для крыльца из бетона

Монолитное крыльцо

Бетонные ступени для крыльца

Крыльцо бетонная плита в стиле лофт к дому

Необычное бетонное крыльцо

Ценники на железобетонное крыльцо

Бетонные лестницы входные

Круглое крыльцо из кирпича

Крыльцо для частного дома из бетона

Клинкер Хаус элитная керамика

Отделка бетонного крыльца

Опалубка для полукруглого крыльца

Монолитное крыльцо с отделкой

Крыльцо своими руками со столбами

Крыльцо для частного из бетона

Ступеньки к дому из бетона

Ступеньки для крыльца

Наружная лестница из железобетона

Лестница бетонная уличная

Крыльцо в частном доме с высоким цоколем

Бетонирование ступеней крыльца

Крылечко из бетона

Советы, как построить крыльцо из бетона своими руками

Пожалуй, второй по популярности тип крылец после деревянных – бетонные. Это могут быть как полноценные постройки, требующие только устройства ограждения и монтажа напольного покрытия, так и фундаменты, на которых достраиваются крылечки из дерева или металла.

Построить крыльцо из бетона своими руками довольно просто, можно возводить конструкции любой высоты и формы: например, построить полукруглое крыльцо. Монолитность же основы обеспечивает продолжительный срок службы крыльца, ремонт придется делать не скоро.

Invalid Displayed Gallery

Содержание

1. Бетонное крыльцо для дома: технология строительства
2. Рассчитываем и подготавливаем материалы
3. Копаем яму под фундамент
4. Сборка опалубки и вязка арматуры
5. Заливаем опалубку бетоном

Изготовление крыльца из бетона своими руками – работа сложная больше физически, чем в плане технологии. Финансовые затраты на возведение будут небольшими, так как часть материалов можно набрать из строительных отходов. Так, бесплатно или почти бесплатно могут достаться доски и брус для опалубки, кирпичный или блочный бой для фундамента, песок.

Рассчитываем и подготавливаем материалы

Любое строительство начинается с создания эскиза, а попросту – рисунка будущей конструкции. То же касается и устройства крыльца из бетона: сначала рисуем эскиз. А на основе его уже делаем подробный чертеж, с проставлением размеров и отметками каких-либо нюансов. Там же должен быть отражен и фундамент под крыльцо. Теперь, когда готов чертеж, можно приступать к расчету материалов, которые нам потребуются.

Монолитное крыльцо: чертежи позволят точно рассчитать нужное количество бетона

Расходные материалы для заливки из цемента приобретаются исходя из следующих цифр: на 1м³ будущей заливки берем 340 кг цемента с маркировкой 400 или 500, 1 кубометр песка и 0,86 кубометра щебня. Кубатуру будущего крыльца вы сможете узнать после того, как будет сделан чертеж с размерами.

Для простоты подсчета можно разделить крыльцо на отдельные блоки, рассчитать кубатуру каждого из них и сложить эти цифры вместе. Формула для расчета: длина х ширина х высота. То есть, один блок с габаритами 2,0х1,5х0,40 будет равен 1,2 м³. На следующей схеме – принцип разделения чертежа на блоки.

Как сделать бетонное крыльцо: для удобства расчета кубатуры делим крыльцо на блоки

Теперь что касается армирования крыльца частного дома. Схема закладки ее внутрь может быть разной, в идеале это должно быть сочетание из перекрещивающихся вертикальных и горизонтальных прутков в 10-15 мм толщиной. Размер квадрата делается 20-25 см. Как вариант – вертикальные прутки + сварная арматурная сетка в 5 мм, с ячейкой 10-15 см. Точное количество арматуры без готового чертежа сказать трудно, но на крыльцо среднего размера может уйти 150-170 м прутка.

Как залить крыльцо своими руками: примерная схема расположения арматуры внутри бетона

Доски для опалубки специально можно не покупать, тут сгодятся любые обрезки, подходящие по длине. Для подпорок, а они могут понадобиться, нужно подготовить небольшое количество кирпичей и заостренных обрезков бруса. Докупить, помимо песчано-гравийной смеси, бетона и арматуры, нужно следующее:

• Гвозди или саморезы
• Вязальная проволока.
• Рубероид или геомембрана.
• Дополнительный щебень и песок для фундамента.

Копаем яму под фундамент

Разбивку места начинаем с отметки точки середины входной двери. От нее уже делается вся разметка по земле. Сначала выставляются метки согласно чертежу и размерам на нем, в углах вкапываются голышки, на которые натягивается бечевка. По ней уже и ведем раскопку ямы под фундамент – на 50 см от уровня земли.

По краям ямы снимаем землю еще по 20 см в стороны и 20 в глубину. На дно ямы укладываем смесь гравия и песка таким слоем, чтобы до краев оставалось 20 см. Вместо песчано-гравийной смеси также можно использовать бой кирпича или газосиликатных блоков – как на фото внизу. Потом все уплотняем ручной трамбовкой и укладываем слой геомембраны. Из нее же делаем нахлест на стену, к которой примыкает крыльцо – если его строительство ведется к уже готовому дому. Далее собирается опалубка для крыльца из бетона.

Как сделать опалубку для крыльца: щиты из досок фиксируются при помощи колье из бруса

Сборка опалубки и вязка арматуры

Если доски узкие, то предварительно собираем их в щиты, которые должны иметь высоту, равную высоте одной ступеньки + 7-10 см. Длина каждого щита – соответственно длине сторон будущего бетонного крыльца. Также, боковые щиты можно выпилить из какого-либо плитно-стружечного материала. Так, как это сделано на фото внизу. Далее забиваем щиты по краям фундаментной ямы, выравнивая их по уровню, подпираем загнанными в землю кольями из бруса. Не забываем контролировать высоту щитов.

Теперь начинаем вязать арматурный каркас. Арматурный пояс каждого из уровней крыльца должен быть как минимум двойным. Нижнюю решетку приподнимаем на подпорках на 5 см. над геомембраной, а верхнюю нужно зацементировать так, чтобы она на ту же глубину утоплена в бетон. Работаем так: собираем первый уровень опалубки – вяжем первый арматурный пояс, затем второй уровень опалубки – второй арматурный пояс, и т. д. Проверяем, прочно ли установлена опалубка, если нужно – фиксируем дополнительно. Теперь заливаем песчано-гравийную смесь.

Как правильно залить крыльцо дома: установка арматуры и опалубка

И еще немного о том, как выставить опалубку. Если вы задумали круглое крыльцо из бетона, или с изгибами, то для нее можно взять прочную фанеру либо жесть. Главное, хорошо продумать фиксацию лент опалубки, потому что гибкий материал может «поехать» под весом залитого бетона. На следующем фото – как раз такая опалубка из фанеры.

Как залить крыльцо полукругом: используем для опалубки гибкие материалы

Заливаем опалубку бетоном

Бетонирование крыльца лучше производить одним разом, поэтому заранее рассчитываем нужное количество смеси и то, как она будет подаваться в опалубку. Даже если бетономешалка мобильна, вряд ли получится ее подвинуть так, чтобы прямо из нее вести заливку. Поэтому стоит подумать над созданием импровизированного желоба для подачи бетона. Строительство крыльца из бетона можно считать оконченным после окончания заливки смеси в опалубку. Нам остается только ждать полного застывания массы.

До твердого состояния бетон застынет уже к концу вторых суток, однако снимать опалубку и приступать к дальнейшей отделке крыльца можно не раньше, чем через четыре недели. Именно столько времени нужно бетону, чтобы набрать окончательную прочность. Хорошо, если на протяжении этого времени верхний слой бетона будет защищен от осадков. Крыльцо из бетона, фото которого вы видите, готово к дальнейшим работам по возведению ограждений из кирпича, дерева или металла. Кроме того, можно сделать облицовку поверхностей плиткой.

Бетонное крыльцо своими руками. Фото сделано после снятия опалубки

А в этом небольшом видео представлен процесс постройки крыльца на даче, поэтапно: от копки ямы под фундамент до облицовки ступеней плиткой.

[su_youtube url=»http://www.youtube.com/watch?v=5h0nce30Hto»]

Как украсить бетонный внутренний дворик

Я вернулся с еще одним «Самостоятельным пособием, экономим наше пространство». Мой план для #DIYPlaybookSOS состоит в том, чтобы занять место читателя и (виртуально) предложить советы и рекомендации по дизайну, как его улучшить.

Вот некоторые из моих любимых дизайнерских решений из этой серии…

• Модернизация кухни за копейки
• Преобразование устаревшей лестницы
• Проектирование жилого пространства с открытой концепцией
• Решения для неудобных пространств
• Как спроектировать бюджетную спальню
• Придание индивидуальности серой спальне

Моя подруга Эрика является автором нашей серии Reader SOS, и она придумывает самые смелые планы для решения этих дизайнерских дилемм. Вы можете проверить ее блог здесь (и она даже предлагает услуги виртуального дизайна, если вы хотите нанять ее для своего собственного пространства!)

Возьми это, Эрика!

Наконец-то наступила теплая погода! Хотя мы пока не можем сесть в самолет и отправиться в долгожданное летнее путешествие, мы можем создать собственный оазис на свежем воздухе дома.

Сегодня мы помогаем Лиз обустроить уникальное патио как раз к летнему зною. Давайте посмотрим на ее дилемму.

Что мне делать с моим бетонным патио?

«У нас есть бетонный дворик рядом с навесом, который мы используем как главный вход в наш дом. Граница собственности проходит по краю внутреннего дворика. Кусты не для нас, чтобы принимать решения. У нас есть стол и стулья в нашей зоне для гриля на заднем дворе, но мы хотели бы получить помощь в выяснении того, как сделать этот внутренний дворик не только более функциональным для нашей семьи из 4 человек, но и сделать его более красивым и уединенным». — Лиза

Прежде всего, когда речь идет о любом открытом пространстве. Начните с чистого листа.

Я бы порекомендовал убрать все, включая деревянные качели и игрушки, и хорошенько помыть бетонный дворик! В жизни мало что приносит большее удовлетворение, чем смотреть, как вся грязь смывается, как с помощью мойки под высоким давлением. Кейси может это подтвердить. Вы будете поражены той разницей, которую это будет иметь. Чтобы узнать больше о стиральных машинах и рекомендациях по стиральным машинам, ознакомьтесь с этим сообщением в блоге.

Обеспечение конфиденциальности

Синяя пунктирная линия показывает, где заканчивается линия собственности Лиз. Это место, где она хотела бы создать уединение между своим патио и кустами соседей. Однако она не может ничего сажать в грязь, потому что линия ее собственности заканчивается у бетона. Вот где нам нужно проявить творческий подход.

Деревянный ящик для цветов | Ящик для рассады с решеткой

Я бы порекомендовал высокие ящики для рассады со средними и высокими растениями ИЛИ ящик для рассады с прикрепленной решеткой. Любой из этих вариантов ящиков для сеялок (выше) отлично подойдет! Я также большой поклонник этих ящиков для цветов из черного металла.

Это метод, который я использовал на нашей крыше, чтобы замаскировать уродливую бетонную стену. Вы также заметите, что рестораны используют эту технику, чтобы создать уединение для посетителей в патио на тротуаре кафе. На нашей крыше мы заполнили наши бетонные горшки величественными пальмами. Вы можете забрать их в магазине Lowe’s или в местном питомнике по цене от 15 до 50 долларов за штуку (в зависимости от размера). Они довольно крепкие и могут стоять на открытом воздухе на Среднем Западе при регулярном поливе примерно до середины-конца октября.

Затем я предлагаю немного смягчить пространство, нарисовав бетон трафаретным рисунком. Кейси только что сделала это в своей ванной, и вы можете ознакомиться с полным руководством прямо здесь. Такой простой проект своими руками, который может сделать каждый. Но чтобы увидеть этот трафаретный вид снаружи, взгляните на этот великолепный узорчатый внутренний дворик от Эмили Хендерсон.

Photo by Emily Henderson

Для этого пространства, я думаю, лучше всего подойдет что-то более тонкое, возможно, серо-белая отделка — это действительно украсит пространство и сделает его чистым и отполированным.

Планировка бетонного патио

Пространство Эмили Хендерсон имеет такую ​​же вертикальную планировку, как и пространство Лиз. Давайте посмотрим на внутренний дворик Лиз с той же точки зрения, чтобы определить наиболее функциональный способ размещения всех частей.

После того, как бетон будет очищен и покрашен, а ящики для цветов выстроены в ряд (я использовал эти горшки), я бы порекомендовал создать зону отдыха с небольшим двухместным диванчиком, акцентными стульями и местом для костра, чтобы все было уютно. Это также поможет закрепить пространство.

Я бы добавил забавный зонт с бахромой, чтобы создать тень и текстуру, а также несколько ярких цветовых акцентов с этими декоративными подушками для улицы. На некоторых изображениях пространства Лиз, сделанных ДО, вы увидите, что и дверь в ее дом, и сарай на заднем дворе окрашены в красивый бирюзово-синий цвет, поэтому эти подушки станут отличным способом связать воедино весь экстерьер.

Еще несколько моих любимых кресел для патио и секций можно найти здесь.

Так как дети часто пользуются этим пространством, я бы создал для них зону брызг с одной из моих самых любимых игрушек на открытом воздухе… Minni Dip. Этот очаровательный бассейн — лучшее из обоих миров… эстетично и весело/функционально. Он поставляется с множеством красивых узоров, таких как этот очаровательный лимон «SQUEEZE THE DAY», среди множества других. Это спасение в летнюю жару для детей и взрослых.

Создание открытого оазиса на бетонном патио

Теперь давайте посмотрим на все это вместе.

ВУАЛЯ! С помощью нескольких ключевых элементов и некоторых приятных штрихов Лиз может превратить это патио в красивое, функциональное и веселое сезонное пространство. О, и еще одним великолепным дополнением было бы несколько огней бистро, чтобы веселье продолжалось всю ночь.

Купить Look

1. Холщовый зонтик с бахромой | 2. Кресло для патио | 3. Яма для костра | 4. Декоративные подушки для улицы | 5. Трафарет | 6. Всплеск

Отправьте свой ридер SOS

Нам всегда приятно слышать о ваших дизайнерских дилеммах. Если у вас есть тема, которую вы хотите, чтобы мы рассмотрели в следующий раз, напишите [email protected] с темой «READER SOS». Пожалуйста, включите как можно больше фотографий и информации.

Erica

Больше сообщений SOS для читателей

Вам нужно разрешение на ремонт или реконструкцию дома?

Городские власти Портленда приветствуют возможность работать с вами над вашим проектом разрешения на строительство жилого дома. Получите информацию о типах ремонта дома, реконструкции и новых строительных проектах, требующих разрешения. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Эта информация о разрешении на ремонт и реконструкцию дома предназначена для домов на одну и две семьи. К квартирам и зданиям, состоящим более чем из двух квартир (так называемые «коммерческие здания») предъявляются разные требования.

Эта веб-страница может помочь вам решить, нужно ли вам разрешение для вашего проекта. Если вам нужно разрешение, следующим шагом будет ознакомление с требованиями к разрешениям на строительство жилых домов.

Подать заявку онлайн или лично на получение разрешения

Вы можете подать онлайн-заявку на получение многих разрешений или отказаться от планов лично, договорившись о встрече. Узнайте больше о процессе проверки разрешений (этапы получения разрешения). Узнайте больше о требованиях к разрешению на связанных веб-страницах ниже или найдите Portland.gov для типа проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полной заявки. Например, введите в поиск «разрешение на вывеску» или «разрешение на использование палубы». Вы также можете прочитать, что вам нужно для подачи заявки на разрешение — минимальные требования к подаче.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в штате Орегон. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете выполнять электромонтажные работы самостоятельно. Вы должны нанять лицензированного электрика для выполнения любых электромонтажных работ.

Что вам нужно для подачи полного заявления на получение разрешения 

Найдите на Portland.gov тип проекта, чтобы узнать, что вам нужно для полного заявления. Например, выполните поиск по запросу «Коммерческие переделки» или «Жилые террасы».

Информацию о разрешениях см. в разделе «Разрешения». Вы также можете посетить раздел выдачи разрешений на проживание и страницу подачи заявки на получение разрешения на строительство и зонирование.

Дома на одну и две семьи

Разрешения требуются для многих видов работ, которые вам могут понадобиться или которые вы хотите выполнить на своей территории. Эта информация не охватывает все. Если у вас есть вопросы по разрешению, позвоните по номеру телефона с общей информацией о разрешениях.

Работы, требующие разрешения на строительство жилья*

• Строительство дома на одну или две семьи
• Строительство, снос или надстройка комнаты, гаража, сарая или другого закрытого строения, примыкающего к дому
• Строительство, снос или перемещение любая конструкция площадью более 200 квадратных футов или высотой более 15 футов, измеренная от плоскости уклона до средней высоты самой высокой поверхности крыши. Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение требуется, когда площадь здания превышает 400 квадратных футов.
• Добавить или увеличить покрытие крыльца, патио, навес для машины или другую открытую крытую конструкцию площадью более 200 квадратных футов, которая примыкает к дому
• Оградить покрытие для патио, крыльцо или навес для машины гараж или подвал для создания жилого пространства
• Добавление ванной комнаты в новое или существующее пространство
• Вырезка нового оконного или дверного проема, расширение или уменьшение размера существующих проемов
• Перемещение, удаление или добавление стен
• Строительство или замена наружной лестницы более чем на 30 дюймов над соседним уровнем или над любым этажом или подвалом
• Построить подпорную стену, высота которой превышает четыре фута, измеренную от нижней части фундамента до верха стены или любой подпорной стены, на которую влияет вес прилегающего склона, близлежащей подъездной дороги или конструкции
• Построить настил более 30 в дюймах
• Установить забор высотой более семи футов
• Переместить более 10 кубических ярдов земли
• Залить бетоном тротуары, плиты и проезжие части на высоте более 30 дюймов над уровнем земли, над любым этажом или подвалом
• Установите барьер вокруг любого бассейна или постройте бассейн в земле.
• Замена кровли в пожароопасной зоне или на таунхаусе
• Замена крыши дома или дуплекса, когда удаляется и заменяется более 15% существующей обшивки крыши
• Установка фотогальванических кровельных панелей или фотогальванических кровельных покрытий.
• Требования к посадке, сохранению и сохранению деревьев или связанные с ними требования могут применяться к вашему проекту в соответствии с Разделом 11, Деревья (Кодекс деревьев). Чтобы узнать больше об этих правилах и о том, как они влияют на ваш проект, посетите раздел «Деревья» или позвоните по телефону 503-823-TREE (8733).

Дополнительную информацию о том, как подать заявку, можно найти на странице подачи заявки на получение разрешения на строительство и зонирование . И подробнее о разрешениях на строительство жилых домов. Город Портленд также выдает разрешения на строительство городского парка Мэйвуд.

*Обратите внимание, что все строительные работы должны соответствовать требованиям зонирования, независимо от того, требуется ли для них разрешение на строительство.

Работы, требующие разрешения на зонирование

• Строительство или установка гаража или навеса меньшего размера, чем тот, для которого требуется разрешение на строительство жилого дома (см. выше), чтобы подтвердить, что местоположение на участке соответствует требованиям кодекса зонирования
• Создайте новую или увеличенную парковку или подъездную дорожку или замостите парковку, ранее покрытую гравием разрешение
• Посадка деревьев в соответствии с плотностью деревьев до утверждения Перепланировки, Подтверждения участка, Корректировки линии собственности или Окончательной планировки.
• Предлагать застройку, для которой не требуется разрешения на строительство, в зонах наложения, таких как экологическая, проектная и защита исторических ресурсов, а также на участках в плановых районах,  , если не применяется исключение . Например, для покраски исторической достопримечательности снаружи может потребоваться историческая экспертиза, для замены наружного сайдинга может потребоваться экспертиза дизайна, а для строительства внутреннего дворика или террасы может потребоваться экологическая экспертиза. Позвоните в раздел «Информация о планировании и зонировании», чтобы подтвердить правила зонирования для вашего сайта и проекта.

Получите дополнительную информацию о разрешениях на зонирование.

Работы, для которых требуется разрешение на механическое обслуживание в жилых помещениях

• Установка или замена любой части системы отопления или охлаждения, имеющей воздуховод или вентиляцию в любой вид дымохода или вентиляционного отверстия
• Установка дровяной печи или топки камина
• Установка, изменение или ремонт газопровода между счетчиком и прибором (внутри и снаружи)
• Установка топливного бака
• Установка внешнего теплового насоса или конденсатора кондиционера

Узнайте больше о разрешениях на механическое жилое помещение.

Работы, требующие разрешения на электромонтажные работы в жилом помещении

Вы должны быть и владельцем, и жильцом дома, чтобы самостоятельно выполнять электромонтажные работы. Если дом предназначен для продажи, аренды, сдачи в аренду или обмена в ближайшем будущем, работы должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению. Разрешение требуется для:

• Установка, замена или ремонт любой проводной электрической системы
• Прокладка любой дополнительной проводки, установка дополнительной электрической розетки или светильника или замена блока предохранителей на автоматические выключатели
• Установка или изменение низковольтных систем, таких как системы безопасности сигнализация, центральные вакуумные системы или низковольтное освещение
• Добавить или заменить электрические настенные/плинтусные обогреватели

Подробнее о разрешениях на электроснабжение в жилых помещениях.

Работы, требующие разрешения на проведение водопроводно-канализационных работ

• Ремонт, замена, перемещение или расширение системы трубопроводов в вашем доме
• Установка новых сантехнических приборов, таких как туалеты, раковины, душевые кабины, ванны, посудомоечные машины и т. д.
• Замена водонагревателя
• Замена существующих сантехнических приборов, если замена связана со скрытыми сантехническими соединениями
• Установка дождевых стоков, выгребных ям, септических систем, сухих колодцев, канализационных линий, водопроводов, устройств предотвращения обратного потока для систем полива газонов или закрытие канализационных сетей
• Крышка снятых светильников

Примечание. Для добавления ванной комнаты требуется не только разрешение на водопровод и строительство, но также может потребоваться разрешение на электротехническое и/или механическое оборудование.

Подробнее о разрешениях на водопровод в жилых помещениях.

Работы, не требующие разрешения на строительство жилого дома

Для выполнения некоторых видов мелкого ремонта и обслуживания домов на одну или две семьи разрешение на строительство не требуется. Проект должен соответствовать требованиям Кодекса строительства и зонирования, даже если разрешение на строительство не требуется.

Дополнительные правила зонирования могут применяться к участкам, подлежащим пересмотру землепользования, участкам в пределах перекрывающихся зон, таких как защита окружающей среды, дизайна и исторических ресурсов, и участкам в пределах районов планирования. Например, историческая экспертиза может потребоваться для покраски внешней части исторической достопримечательности, экспертиза проекта может потребоваться для замены наружного сайдинга или экологическая экспертиза может потребоваться для строительства внутреннего дворика или террасы. Минимальные отступы в пять футов или более могут относиться к навесам и другим вспомогательным сооружениям. Позвоните на информационную линию по зонированию, чтобы подтвердить правила зонирования для вашего участка и проекта.

Работы по ремонту домов снаружи, не требующие разрешений 

• Окраска зданий
• Установка изоляции в существующих домах
• Установка штормовых окон
• Установка оконных навесов глубиной не более 54 дюймов и не в проектной зоне, которые поддерживается внешней стеной и не выступает за границу участка
• Установка водосточных желобов и водосточных желобов (для отвода ливневых вод может потребоваться разрешение на водопровод)
• Замена или ремонт сайдинга , который не должен быть огнестойким
• Замена или ремонт кровли, в том числе замена не более 15% существующей кровли (допускается не более двух слоев кровли), за исключением случаев, когда строение находится в пожароопасной зоне или является таунхаусом.
• Заменить двери или окна, если существующие проемы не расширены или уменьшены в размере
• Установить качели и другие игровые конструкции
• Построить забор высотой до семи футов в соответствии с требованиями Кодекса зонирования для ограждений (см. брошюру «Ограждения», или если забор окружает бассейн) Заборы, террасы и наружные жилые проекты (брошюра 3)
• Мощение пешеходной дорожки
• Строительство лестницы, террасы или террасы, высота которых не более 30 дюймов над уровнем земли разрешение на строительство жилого дома (см. выше). Обратите внимание, что если участок земли превышает 2 акра, а строение находится на расстоянии не менее 20 футов от границ собственности и других сооружений, то разрешение не требуется, если площадь здания не превышает 400 квадратных футов.
• Ремонт подъездных дорог там, где расширение не предполагается
• Строительство внутреннего дворика или крыльца площадью не более 200 квадратных футов, поддерживаемых внешней стеной здания
• Строительство нежилой дополнительной конструкции, состоящей из жесткого каркаса, покрытого тканевой площадью не более 500 квадратных футов, высотой всего 1 этаж и не ближе 3 футов к границе участка

Обратите внимание: если ваш объект находится в зоне риска затопления, применяются дополнительные требования. Посетите веб-страницу «Разработка сайта» для получения дополнительной информации или позвоните по телефону, чтобы обсудить свой проект.

Внутренние работы, не требующие разрешений 

• Замена внутренних стен, пола или потолка (например, стеновых панелей или листового винила)
• Сооружение ненесущих перегородок там, где они не ограничивают жилое пространство, например, для кладовки.
• Установка стеллажей и шкафов
• Снятие и переустановка унитаза при укладке нового напольного покрытия
• Замена доступной сантехники для аварийного ремонта сантехники или замены поврежденных морозом или протекающих скрытых водопроводных труб длиной не более пяти футов

Запись на инспекцию

1. Позвоните в круглосуточную службу приема заявок на инспекцию по номеру телефона
2. Введите свой IVR или номер разрешения
3. Введите трехзначный код инспекции для требуемого типа инспекции
4. Введите номер телефона куда можно добраться в будние дни. Объясните, хотите ли вы провести осмотр утром или днем. Оставьте голосовое сообщение с указанием местоположения плана или кода сейфа.
5. Должен быть взрослый старше 18 лет, чтобы впустить инспектора внутрь

Узнайте больше о проверках вида на жительство.

Проекты, требующие разрешения на услуги по развитию 

Узнайте больше о различных типах проектов, требующих разрешений: 

• Коммерческие разрешения для коммерческих строительных площадок (включая многоквартирные дома) 
• разрешения и многое другое 
• Разрешения на работы вне помещений включают разрешения на бетонирование патио, разрешения на вывод из эксплуатации, разрешения на подъездные пути, разрешения на подключение к канализации и многое другое
• Торговые разрешения на добавление ванной комнаты, замену сантехники или добавление водопровода

Все еще не уверены, нужно ли вам разрешение? Запланируйте 15-минутную встречу 

Если у вас есть вопросы после ознакомления с информацией на этой странице, мы рекомендуем вам записаться на бесплатную 15-минутную встречу с нами.