Модульное строительство домов: Технология строительства модульных домов — ООО Промстройлес

Содержание

Почему модульные дома ещё не так популярны в России? — Traverta на vc.ru

Чего боятся россияне, когда думают над покупкой модульного дома? Рассказываем подробнее о рынке модульных домов в России

103 просмотров

Проект модульного дома от СК Traverta https://www.traverta.ru/proekty-domov/skandi.html

Под модульным строительством имеется в виду — использование спроектированных и созданных на заводе блоков, составляющих готовый модуль (дом), которые собираются на участке. Технология исключает влияние человеческого фактора, удешевляет готовое жилье за счет того, что на долгий срок не привлекается строительная бригада и за счет более легких, но прочных современных строительных материалов.

В 2021 году мировой рынок модульного строительства оценивался в 40 млрд долларов, ежегодный ожидаемый прирост составляет 8%. Рынок растущий. Во многом росту этого сегмента строительства способствовал кризис 2020 года, когда в период пандемии нужно было отдельное жилье для болеющих членов семьи.

К тому же падающие доходы населения приводят к тому, что покупатель ищет жилье дешевое и не такое просторное, как традиционный дом.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе индустрия модульного строительства растет быстрее, в основном это проявляется из-за быстрой урбанизации и желании человека, обзавестись своим жильем. Рост благосостояния жителей Азии тоже способствует тому, что спрос на индивидуальное жилье будет расти. По климатическим особенностям модульный дом из простых материалов в Азии будет стоить очень дешево, поэтому станет привлекательным для большинства жителей.

В Латинской Америке тоже вероятен рост модульного строительства на 6,1%, на этом рынке Латинская Америка скоро превзойдет Мексику и станет крупнейшим рынком, это связано с устойчивым экономическим ростом и частными инвестициями.

Спрос на модульное строительство очень высокий в коммерческом секторе — дома для отдыха, офисы компаний. Это очень удобно — модульный дом можно собрать и перевезти в другое место.

К тому же такой дом обойдется дешевле чем недвижимость из традиционных материалов. В Китае, например, построены модульные школы

На рост этого рынка влияют и экологические инициативы, после традиционного строительства остается много строительного мусора, который зачастую неправильно утилизируют.

В Европе модульное строительство очень популярно, 30-40% домов построены модулями. В Англии, например, правительство объявило тендер на отбор 10 компаний, которые построят модульным способом 120 школ. В Германии практически вся социальная инфраструктура — школы, детские дома, дома престарелых — модульные. Ведь эта технология сочетает в себе максимум преимуществ — низкая стоимость, временные затраты, влияние на экологию.

Все эти факторы говорят о том, что рынок модульного строительства России будет расти

, сейчас он находится в зачаточном состоянии. Самое главное возражение — это ощущение того, что модульные дома — это какие-то времянки. бытовки. Хотя на самом деле это капитальные здания, на которые дается гарантия 50 лет, а простоят они и того больше.

Ситуация со строительством модульных домов в России

Заместитель главы Минстроя России Дмитрий Волков в своем интервью 2020 года сказал, что модульное строительство в России к 2030 году займет 25% строительного рынка.

Нет более перспективной технологии, чем модульное строительство
Бывший заместитель главы Минстроя России Дмитрий Волков

Со слов чиновника, технология уже зарекомендовала себя в Иркутской области, пострадавшей от наводнения

К 2030 году объем строительства жилья вырастет до 120 млн кв.м в год, улучшат свои жилищные условия 5 млн семей. Сколько из них займет модульное строительство неизвестно, но однозначно к нему россияне присматриваются.

Почему россияне опасаются покупать модульные дома?

Модульные дома холодные. На самом деле все зависит от того, какой материал вы выбрали для строительства. Например, CLT-плиты сделаны из дерева, а оно само по себе сберегает тепло. К тому же готовый материал утепляют экологичным утеплителем. Поэтому модульные дома могут быть такими же теплыми, как обычные деревянные дома, но при этом они более прочные, дольше стоят и быстрее строятся.

Модульные дома некачественные. Это тоже спорный аргумент, так как зависит даже не от материала строительства, сколько от совести строительной компании. Человеческий фактор может проявиться и здесь, особенно если вы решили рискнуть и выбрать “гаражную” компанию. Модульные CLT-дома отличаются высоким качеством, благодаря строению CLT-полотна. Оно состоит из небольших деревянных ламелей, высушенных в камере и приклеенных друг к другу клеем. На готовое полотно из ламелей крест на крест укладывают второй слой полотна, затем также перпендикулярно третий, четвертый и пятый. Получается многослойный пирог — крепкий, плотный, прочный, но легкий.

Модульные дома — что-то непонятное, вот то ли дело каркасные! Модульные дома по сути — это тот же каркасник, только сделанный в заводских условиях. Что исключает человеческий фактор и ускоряет процесс строительства. Это метод стройки, а не какой-то конкретный материал.

Модульный дом — это времянка. Модульное строительство — это способ конструирования дома в заводских условиях. Назначение дома может быть таким, какое вы захотите — дом для постоянного проживания, дача, дом под сдачу и другое.

В чем же плюсы модульного строительства?

Быстрые сроки строительства
Доступность. Дом из CLT не такой дешевый, как из СИП-панелей, но у него гораздо больше преимуществ, опять же он не такой дорогой, как кирпичный дом.
Теплый и комфортный в обслуживании.
Красивый
Доступен по программе ипотечного жилья.

Кто строит модульные CLT-дома в России

Завод TRAVERTA строит модульные дома из CLT-панелей — деревянных панелей, склеенных таким образом, что они становятся прочнее бетона. Понимая то, что со временем семья может вырасти и одного модуля для жизни будет недостаточно, завод придумал технологию “растущие дома”. К одному модулю пристраиваются другие модули до того размера дома, который необходим вашей семье. Причем делать это можно в разное время — когда будет нужная сумма.

Подробнее о технологии модульного строительства в России читайте в блоге компании: https://www.traverta.ru/

Главная

Строим здания и сооружения по технологии гибридно-модульного строительства от минус 50 °С до плюс 50 °С практически для любой отрасли

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

О КОМПАНИИ

Все чаще в заказах на строительство наряду с функциональностью и привлекательным обликом выдвигается требование к гибкой компоновки здания и его повышенной способности к адаптации, а это в условиях растущего дефицита времени и средств. Решение этой задачи предоставляет компания ООО «СтройПроект-Модуль» — лидер в отрасли капитального модульного строительства по европейской технологии.

Строительство зданий с помощью гибридных конструкций является инновационным подходом при возведении зданий и сооружений в кратчайшие сроки. Данный метод строительства является гибридным, поскольку объединил в себе преимущества быстровозводимых и капитальных зданий. Собственные производственные мощности и проектно-конструкторское бюро позволяют изготавливать импортозамещающую продукцию высокого качества по немецкой технологии на территории Российской Федерации.

Технология строительства компании ООО «СП-Модуль» позволяет воплотить индивидуальную, практически любую архитектуру гибридно-модульным методом. Таким образом, получается, что свобода выбора архитектурного образа здания идет рука об руку с быстротой, экономичностью, качеством и гибкостью.

С 2008 года компания оказывает комплекс услуг по производству и поставке модульных блоков свободной планировки на территории Российской Федерации. ООО «СП-Модуль» производит современные модульные конструкции, в которых сочетаются необходимые условия при полной модульности и совместимости. Являясь Российской компанией, объединяет в своем штате европейских и российских профессионалов для оказания высокого уровня качества предоставляемых услуг. Компания также

решает задачи обеспечения населения зданиями и сооружениями в кратчайшие сроки, соблюдая требования к строительным, санитарным нормам, а также к нормам пожарной безопасности.

Подробнее о компании

Строительство зданий по технологии

«Гибридно-модульное строительство»

Модульные системы позволяют эффективно создавать пространство для жизнедеятельности с минимальными затратами времени и средств в отделки и оформлении. Гармония пространственной эстетики и функциональности и применение промышленных стандартов выступают характеристиками модульных зданий компании ООО «СП-Модуль».

Образование

Необходимо строительство детского сада, школы или даже университета? Компания ООО «СП-Модуль» предоставит для Вас лучшее решение.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Здравоохранение

Необходимо спроектировать и построить здания объектов здравоохранения? Наша компания предоставит эволюционный способ строительства

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Гостиницы

Необходимо возвести здание в кратчайшие сроки? Компания ООО «СП-Модуль» предоставит для Вас лучшее решение

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Административные здания

Необходима визитная карточка компании или пространство для работы? Наша компания предоставит индивидуальное и экологичное решение

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Жилые дома

Хотите заселиться в дом уже через 3 месяца? Наша компания предоставит индивидуальное и экологичное решение

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Общежития

Необходимо спроектировать и построить общежитие? Наша компания предоставит эволюционный способ строительства

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Торговые помещения

Необходимо возвести здание в кратчайшие сроки? Компания ООО «СП-Модуль» предоставит для Вас лучшее решение

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Кафе, рестораны

Необходимо возвести здание в кратчайшие сроки? Компания ООО «СП-Модуль» предоставит для Вас лучшее решение

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Узнайте больше о современной технологии строительства

Изготовление модулей под ключ в заводских условиях полностью отвечает традициям промышленного строительства. В соответствии с установленным бюджетом и сроками возведения здания в эксплуатацию можно реализовать, в условиях контроля качества, неограниченное количество вариантов отделки и дизайна здания.

Технология строительства Преимущества технологии Конструкция модуля Конкурентное преимущество Свойства технологии

История развития капитального модульного строительства

В 1940-е годы в Соединенных Штатах сложились специфические условия для развития технологии быстровозводимых зданий. Достаточно развитое производство, которое основывалось на принципах Форда и экономике Смита, приспособилось к полноценному выпуску подобных конструкций целыми партиями. Такая необходимость наметилась после Второй Мировой Войны, когда нужно было восстанавливать страну. Именно военные события повлияли на скорость преодоления людьми психологического барьера и недоверия к быстровозводимым зданиям.

Появление сборных зданий в нашей стране было довольно поздним, когда возникла необходимость прокладки железных дорог и других инфраструктурных объектов в отдаленных регионах. Освоение новых территорий без временных жилых конструкций было бы просто невозможным. Сама технология фактически делилась на две ветви: здания из металлоконструкций повышенной готовности и блок-контейнерные здания. Последние выполняли роль хороших бытовок, технических помещений и временных жилищ, а здания становились полноценными объектами и домами для различного пользования.

Сегодня сверхлегкие и быстровозводимые здания используются повсеместно. С помощью гибридных конструкций строят образовательные учреждения, объекты здравоохранения, гостиницы, офисы и административные здания, развлекательные и торговые центры, жилые дома.

Мы перезвоним Вам в течение 15 минут

Нажимая кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку персональных данных

Модульные строительные системы

— NAHB

Потребители

Контактное лицо: Девин Перри
dperry@nahb. org
(202) 266-8577

Поделиться:

Что такое модульный дом?

Модульные дома — это совершенная сборная строительная система. Эти экологически чистые дома с широкими возможностями индивидуальной настройки почти полностью строятся в заводских условиях, что экономит время, усилия и деньги как владельцев домов, так и строителей.

После того, как основные модули нового дома построены — вместе с прикрепленными стенами, полом, потолком, электропроводкой, сантехникой и внутренней отделкой — они транспортируются на выбранный владельцем дома участок и устанавливаются на постоянный фундамент с помощью крана. Каждый дом спроектирован и построен в соответствии со всеми государственными и национальными строительными и противопожарными нормами, а местный строитель выполняет окончательную отделку.

Экологичность

Модульные дома экологичны по своей природе. Сборка в закрытом помещении позволяет им соответствовать ключевым компонентам сертификации зеленого строительства, включая национальный стандарт зеленого строительства ICC 700. Переход на модульную систему означает, что отходы материалов сокращаются как на заводе, так и на стройплощадке. В результате воздействие на окружающую среду на землю и сообщество, в которое сдается дом, уменьшается. Модульные дома часто имеют более плотную конструкцию и, следовательно, более энергоэффективны, что может привести к снижению затрат на отопление и охлаждение для владельца дома.

Гибкий дизайн дома

В то время как у большинства производителей есть портфолио планов дома на выбор, компьютерное проектирование (САПР) предоставляет неограниченные возможности проектирования и настройки при планировании нового модульного дома. Модульная конструкция позволяет быстро перейти от закладки фундамента к заселению. Типовой модульный дом может быть готов к заселению примерно за три месяца. И чаще всего готовый продукт неотличим от дома, построенного на месте.

Экономит деньги, экономит время

Разработанный и построенный в соответствии с местными строительными нормами или даже превышающий их, и позволяющий построить почти 90% дома за пределами площадки, дом с широкими возможностями настройки можно построить в контролируемой фабричной среде, одновременно готовя строительную площадку.

Большая часть работы выполняется на заводе, поэтому задержки из-за погодных условий, недостающие материалы и неявки субподрядчиков практически исключены, что экономит время и деньги. Строительство модульных домов экономит время и деньги, позволяя застройщику сосредоточиться на увеличении продаж и других источниках дохода.

Качественное строительство

Дома в заводских условиях обеспечивают более стабильное качество благодаря унифицированным процессам строительства, методам обучения и проверкам. Все дома перед отправкой с завода проверяются независимым сторонним агентством по проверке домов. Оказавшись на месте, их снова проверяют, на этот раз местным строительным инспектором. Эти дома соответствуют и часто превосходят все требования местных строительных и противопожарных норм.

Бесплатные электронные брошюры Узнайте больше о бетонном, бревенчатом, модульном и панельном строительстве от Совета по строительным системам.

Исследовать

Руководство для строителей по внешнему строительству Обзор строительной отрасли за пределами площадки и различных строительных систем, преимуществ этих систем и того, как строители могут внедрить их в свой бизнес.

Скачать

Главная : Stack Modular

Чтобы запросить доступное содержимое с этого сайта, свяжитесь с нами, заполнив Форму запроса доступности и обратной связи.

Stack Modular: возьмите под контроль свой следующий модульный строительный проект

Просмотреть последние проекты

В партнерстве с Bird Construction компания Stack производит специализированные модульные здания из конструкционной стали для жилых, гостиничных, коммерческих и ресурсных секторов. Мы используем нашу глобальную цепочку поставок и опыт логистики для производства самых экономичных модульных стальных конструкций на рынке. Наши модули отделаны одними из лучших строительных материалов, приспособлений и мебели на мировом рынке сегодня.

Высотный многоквартирный жилой дом Отель и гостеприимство Студенческое жилье Пожилые люди Размещение рабочей силы

Высотный многоквартирный жилой дом

От мини-люксов до просторных пентхаусов

Отель и гостиничный бизнес

Полностью меблирована с постоянным качеством изготовления

Студенческое общежитие

Быстрая доставка для всех ваших потребностей в студенческом общежитии.

Проживание пожилых людей

Вариант дизайна современного долгосрочного ухода (LTC) для реальности после COVID-19

Жилье для рабочей силы

Прочные и удобные жилищные решения

Высотные многоквартирные жилые дома

Наша современная инновационная модульная платформа позволяет Stack реализовывать крупномасштабные проекты на 30–50 % быстрее, чем обычные строительные процессы.

Отель и гостиничный бизнес

Добейтесь единообразия бренда, используя передовую сеть поставок Stack в Азии, и снабдите свой отель сертифицированной внутренней отделкой.

Студенческое общежитие

Экономия за счет масштаба на фабрике с меньшими неудобствами на месте делает модульное жилье идеальным вариантом для студенческого общежития.

Seniors Living

Вариант дизайна современного долгосрочного ухода (LTC) для пост-Covid-19реальность. Интеграция с новейшими технологиями ухода и умного дома в вашем следующем проекте для пожилых людей.

Жилье для рабочей силы

Компания Stack поставила одни из самых прочных и удобных решений для жилья для рабочей силы в сырьевых секторах Канады, США и Мексики.

Стройте выше со сталью

Stack Modular High-Rise

В сотрудничестве с Bird Construction, IBI Architects и RDH Envelope Engineering компания Stack Modular разработала прототип высотного здания для североамериканского рынка, который может быть возведен и завершен значительно быстрее, чем традиционные методы строительства.

Система Stack может достигать более 25 этажей и сокращает график работы на объекте и последующую подверженность рыночным и ценовым рискам.

Просмотр проектов

Избранные публикации

Недавний выбор

Stack Modular упоминается в ряде статей из следующих публикаций:

Ваш стратегический партнер

Оптимальное расположение для реализации вашего следующего проекта в рамках бюджета и с опережением графика.

Stack Modular в настоящее время владеет и управляет тремя модульными производственными предприятиями как североамериканское предприятие в Китае. У нас также есть конструкторские бюро в западной части Канады и США. Наша североамериканская команда инженеров и дизайнеров тесно сотрудничает с нашими клиентами, чтобы адаптировать каждый проект к местным строительным требованиям.

РубрикаДом