Модульные дома современные: Модульные дома — проекты и фото с ценами под ключ

Наши проекты модульных и плавучих домов

   В предлагаемых нами проектах можно найти небольшой гостевой или охотничий домик, стильную компактную дачу или современный загородный жилой дом для постоянного проживания — Вам необходимо только подобрать наиболее подходящую базовую модель. Все наши модульные дома и дачи имеют не более двух этажей  и обеспечивают комфортные условия (мы считаем, что в большинстве случаев оптимальным является вообще только один этаж и даже один модуль).

Изначально заложенные в проектах возможности расширения и модификации делают их весьма привлекательными для заказчиков. Главный принцип наших модульных домов и дач – «дружественность» человеку и природе. После приобретения одного базового модуля к нему можно добавлять новые дополнительные модули или конструкции (террасы, навесы, стенки) — именно они создают уникальность и неповторимость каждого дома.

Проекты 2020

Проект  MEGA PP (Plywood Plus)

Современный энергоэффективный модульный дом площадью 55кв.м (3,5х15,6) для круглогодичной эксплуатации — улучшенный по результатам многолетней эксплуатации вариант самого популярного нашего проекта.

Серия проектов  MINI PP (Plywood Plus)

Недорогие модульные дачные (гостевые) домики и бани на деревянном каркасе — логичное продолжение наших проектов 2019-2016г.

Подробнее о проектах серии…

Серия проектов  SAUNA PP (Plywood Plus)
Недорогие классические русские бани стандартного транспортного габарита

Архив проектов

Проекты 2017

Посмотреть проект 2017…

Проекты 2016

Модельный ряд 2016года представлен линейкой компактных и недорогих модульных домиков и бань площадью до 27кв.м (3,5х7,9м) на деревянном каркасе.
Смотреть эскизы проектов ….

Проекты 2015

Модельный ряд 2015г. представлен самой популярной нашей моделью —

Модульный дом MEGA I

Посмотреть другие фотографии плавучего модульного дома…

Посмотреть варианты проекта модульного дома…

---

Проекты 2014

 Особенности всех проектов модульных домов 2014 года серии CLT:
Максимальная длинна модулей: до 15м
Высота потолков: 2,5м
Применяемые утеплители: только «дышащие» экологичные материалы (лен, целлюлоза)
Внутренняя и внешняя отделка: принципиально новый на российском рынке материал — CLT панели.

Модульный дом MEGA CLT II

 

Проекты 2013

Модульный дом-дача

Серия самых популярных наших проектов на основе модулей шириной 3,5м и длиной 13,6м (возможны максимальная ширина до 4м и длина до 15,5м, площадь до 60,4кв.м). Модульные дома-дачи (теплые — как дома, компактные и не дорогие — как дачи) предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия отдыха для 2-4 человек. Монтаж модуля на подготовленное основание занимает всего несколько часов. Типовой состав помещений: спальная комната, санузел (душевая кабина, унитаз, раковина), кухня-гостиная. Кухня-гостиная может быть разделенана два помещения раздвижной или складной перегородкой  в произвольной пропорции!

Модуль может быть установлен на плавучее основание — два бетонных понтона (плавучий дом).

 

Посмотреть проекты…
Посмотреть фотографии варианта дома на склоне  или на бетонных понтонах.

Модульный дом

   Серия проектов загородных домов на основе двух модулей 6,7х13,7м общей площадью до 92 кв.м (возможны максимальная ширина до 8м и длина до 15,1м, площадь до 121 кв.м). Современные компактные модульные дома предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия для постоянного проживания 3-5 человек (две-три спальных комнаты, кабинет). Монтаж модулей краном на подготовленное основание занимает один день. Дом полностью готов к проживанию через 2-3 дня (в зависимости от отделки и установленного инженерного оборудования).

Дом может быть установлен на плавучее основание — три бетонных понтона ( плавучий дом ).
Некоторые варианты проектов имеют встроенное подсобное помещение (гараж) для хранения инвентаря, мототехники и т.п.

Посмотреть проекты …

Модульная дача

Серия проектов на основе облегченных жилых модулей шириной 3,1м и длиной 10,3 и 12,1м общей площадью до 37,5 кв.м. Модульные мобильные дачи предназначены для круглогодичной эксплуатации и обеспечивают комфортные условия отдыха для 2-4 человек. Монтаж модуля на подготовленное основание занимает всего несколько часов. Модуль может быть установлен на плавучее основание — стеклопластиковые пенозаполненные понтоны (самоходная или несамоходная плавучая дача).

Компактная дача площадью 32 кв.м: спальная комната, кухня-гостиная и санузел (раковина, туалет, душевая кабина).

Посмотреть проекты …

Дача площадью 37,5 кв.м: спальная комната, кухня-гостиная и санузел (раковина, туалет, душевая кабина). С помощью легкой сдвижной перегородки кухня-гостиная может быть легко поделена в произвольной пропорции на кухню и комнату.
Посмотреть проекты …

Владельцам участков у воды

   Если у Вас есть небольшой участок или участки на первой линии у воды, мы предлагаем вариант взамовыгодного сотрудничества — строительство  современного плавучего поселка и стоянки маломерных судов.
Участок необходим для создания инфрастуктуры плавучего поселка:
— стоянка автомашин (1-2 машиноместа на каждый плавучий дом, плюс общая гостевая парковка)
— электроснабжение (1-3 кВт на каждый плавучий дом)
— пост охраны
— мусорный контейнер
Таким образом, один даже очень небольшой земельный участок размером всего 3-4 сотки может обеспечить необходимой инфраструктурой целый плавучий поселок из 7-10 плавучих домов или дач!
Дома могут продаваться или сдаваться в долгосрочную аренду.
Владелец участка получает доход от продажи или сдачи в долгосрочную аренду парковочного места и платы за коммунальные услуги (обслуживание автостоянки, электроэнергия, охрана, вывоз мусора).

Базы отдыха и мотели

Серия типовых проектов модульных домов для баз отдыха, гостиниц и мотелей на основе модулей площадью 47,64 кв.м (3,49х13,65).

Посмотреть проекты …

Девелоперам

Если у Вас есть участок под малоэтажную застройку — мы готовы предложить наши модульные решения.

Посмотреть примеры проектов малоэтажной застройки…

Архив проектов модульных и плавучих домов

    2012     2011     2010    2009

> Рекламный буклет

---

Вопросы и ответы по мобильным и модульным домам
Вопросы и ответы по плавучим домам и дачам
Вопросы и ответы по бетонным понтонам

Модульные дома. Архитектура минимализма

Галерея современных европейских загородных домов из панелей CLT
Галерея современных интерьеров домов из фанеры
© Copyright АД модуль/A&D MODULE, 2009-2020

МедиоБокс — Строительство модульных домов для жилья

Мы построим Вам современный дом всего за 14 дней, потому что строительство зданий из блок-контейнеров технологически проще, чем традиционными методами. При этом мы производим модули повышенной прочности, благодаря чему возможно их применение при строительстве в районах с жестким климатом.

Узнать стоимость проекта

Модульные дома под ключ для постоянного проживания

Модульные дома — это быстровозводимые конструкции, собранные из специальных модулей – блоков. Блоки бывают двух видов — деревянные и металлические, изготавливаются на производстве и на место строительства их привозят в готовом виде. Каждый блок имеет своё назначение  — комната, душевая, кухня, санузел. Модули автономны и могут использоваться как отдельно стоящие строения, но соединённые друг с другом, составляют единое сооружение, которое по комфорту проживания не уступает традиционным домам. Современный человек испытывает дефицит времени, в связи с чем, желает рационально его использовать и быстрее добиваться поставленных задач. Лидирующие позиции в строительстве сейчас занимают технологии оперативного возведения зданий, целью которых является получение качественной продукции и предоставление её потребителю в короткий срок.

Готовые модульные дома под ключ – оптимальное решение для тех, кто хочет быстро получить добротное жильё для постоянного проживания, потратив на него относительно небольшие средства. Продажа таких домов набирает обороты, что закономерно, ведь при своей дешевизне эти постройки отвечают всем санитарным нормам и требованиям СНиП, имеют необходимые внутренние коммуникации и инженерные системы, отделку и даже мебель.

Как складывается стоимость

Цена на быстровозводимые дома варьируется, расчет стоимости производится с учетом следующих факторов:

• — Размер и количество используемых блоков
• — Планировка помещения
• — Материалы внешней и внутренней отделки
• — Оснащение (инженерия и коммуникации)
• — Степень утепления и гидроизоляции сооружения
• — Наличие дополнительных декоративных элементов
• — Вид фундамента

Деревянные модульные дома – удобные, экологичные, красивые строения для загородной жизни. Многие семьи выбирают этот вариант жилья, рассматривая его не только в качестве летних дач, но и как дома для круглогодичного проживания. Быстровозводимые дома из дерева в основе своего строительства имеют объёмно-модульную технологию, когда все основные операции, такие как отделка, прокладка инженерных сетей и коммуникаций, монтаж осветительного оборудования и отопительных систем происходит на заводе. Заводские модули доставляют к месту сборки и с помощью автокрана переносят на фундамент. Монтаж здания осуществляется в течение 10-14 дней.

Три основных этапа возведения модульного дома под ключ

1. 1. Изготовление модулей на производстве. Сборка каркаса, крепление готовых панелей стен, пола, перекрытий. Утепление конструкции. Осуществление внешней и внутренней отделки, установка окон и дверей. Монтаж инженерных систем.
2. 2. Доставка модулей на объект.
3. 3. Монтаж здания на фундамент.

На сайте компании Медиобокс можно заказать свой дом из каталога, где представлены проекты модульных домов класса эконом, люкс, премиум. Наши специалисты разрабатывают индивидуальные проекты, придавая уникальность постройкам, созданным по типовым схемам. Индивидуальное проектирование выделит модульный дом среди других, и повысит рациональность использования площадей.

Модульные дома, проекты под ключ и цены на строительство

Что такое модульный «растущий дом»?

Растущий, модульный дом – это возможность, спроектировать и построить вначале небольшой дом — основу, а потом постепенно достраивать его под свои потребности и возможности.

Как возникла эта идея строить модульные дома?

Мы проектируем частные коттеджи очень давно. И часто слышим от своих клиентов: «Сейчас нам нужен небольшой дом, но потом, в возможном будущем родится еще ребенок или дети вырастут и захотят приезжать со своими семьями, возможно мужу нужен будет кабинет, и неплохо бы построить бассейн. Конечно, на данный момент, эти помещения не нужны, но ведь дом мы строим сейчас и надо все предусмотреть. 

Мы подумали, зачем строить помещения, которые сейчас не нужны? Да, если мы покупаем квартиру в многоэтажке, то надо продумывать будущее. Ведь лишние квадратные метры уже не пристроишь. Но частный дом – это другое.  Вокруг своя земля и можно строить потом, когда действительно будет нужно.

А еще есть клиенты, которые откладывают строительство дома по причине отсутствия достаточного количества денег. Люди не хотят строить маленькие дома, а хотят уже строить основательные комфортные дома, отвечающие всем своим будущим потребностям.

И мы подумали. Почему бы нам не создать модульный дом? 

И мы спроектировали дома, которые могут меняться вместе с хозяевами. Строения, которые могут расти и усовершенствоваться.

Идея заключается в том, что нужно сразу спроектировать основной дом и его будущие изменения.

Таким образом, получается два проекта. Естественно, надо заранее подумать о технологии строительства и об эстетической стороне основного и будущего жилища. А строительство можно уже разделить во времени.

Мы стали предлагать эту идею клиентам и она им понравилась.

Чаще всего, люди хотят, чтоб в основном доме было 1-2 спальни санузел и гостиная. А потом уже добавляют еще 2-4 помещения под спальни, сауну, бассейн и кабинет. И все хотят, чтоб и основной, и будущий дом были красивыми.

И это уже индивидуальное проектирование. Ведь потребности у всех разные. Большинство проектов на нашем сайте можно взять за основу растущего, модульного дома для постоянного проживания. 

Как выглядит типовой проект модульного дома

Мы взяли пример модульного дома «Ангели», после  на 1 и 2 этапа строительства.

На нашем сайте представлены лучшие проекты модульных деревянных домов, среди которых вы найдете подходящий вам. Изменения в проект мы вносим бесплатно.

Все проекты разрабатывались согласно последним требованиям и строительным нормативам. Мы работаем на рынке домостроения более 15 лет, за это время компания возвела более 500 домов из бревна и бруса.

Звоните, +7 (495) 320-01-04, мы подберем проект, составим смету под ключ.

 

показать все

MODULAR HOUSE |

Технология МН основана на принципах рацональности и оптимальности. Это проявляется в соблюдении баланса между понятиями экологичности материалов, энергоэффективности здания, эргономичности его внутреннего пространства и общей стоимостью модульного дома. Стремясь максимально приблизиться к каждому из качественных показателей, мы не забыли про белорусскую действительность: ментальность людей и климатические условия нашего региона. Главная идея нашей технологии — предложить людям быстросборный дом из готовых заводских элементов высокого качества. Мы говорим НЕТ длительному проектированию и многолетнему строительству. Наша цель — добиться невысокой стоимости дома без ущерба его качеству. Модульная система, являющаяся основой наших проектов, позволяет людям с небольшим бюджетом начать с маленького домика и расширить его в будущем. Мы унифицировали все элементы дома и создали взаимозаменяемый технологичный конструктор, позволяющий легко модернизировать и реконструировать жилое пространство. Дом растёт вместе с ростом семьи во времени. При этом каждый модуль приезжает в виде заводского домокомплекта и собирается на участке не более двух недель. Технология МН — это наша попытка изменить привычный вид строительства домов в сторону доступности и высокого качества.

Автор концепции MH — Андрусь Bezdar
Разработка технологии MH — Андрусь Bezdar, Кораблёв Алексей, Амбражейчик Кирилл, Короленко Николай.

Растущие дома

Мы провели анализ того, как люди строят свои дома и пришли к выводу, что у большинства людей не хватает суммы денег на постройку всего дома сразу. По этой причине, люди часто подолгу живут в бесконечной стройке, которая для многих семей превращается в кошмар. Мы подумали, что можно строить дом не весь сразу, а частями, что бы он рос вместе с ростом состава семьи. Из всех существующих домостроительных систем в мире, растущим домам соответствует только модульная система.

Итак, например у нас есть молодая семья из двух человек и у них есть небольшая сумма денег на один модуль, равный по площади однокомнатной квартире-студии. Состав семьи всегда увеличивается со временем, финансовые накопления людей тоже растут со временем. Спустя какое-то время, у молодой пары рождаются дети, появляется необходимость в отдельной спальне и детской комнате. Мы предлагаем докупить домокомплект и расширить жилплощадь. Это очень просто, домокомплект монтируется в течении двух недель, фундамент и коммуникации могут быть заложены заранее. Каждый проект модульного дома изначально рассчитан на расширение со временем. В будующем ещё увеличивается достаток, появляется необходимость подселить родителей, появляются ещё дети. Дом соответственно можно ещё расширить. У каждого проекта технологии МН есть три стадии роста. Дома растут вместе с увеличением численности семьи и общего достатка.

Энергоэффективность

По нашим современным нормативам коэффициент теплосопротивления стены принимается равным 3,2. Это примерно 150 мм миниральной ваты в стене каркасного дома. В наших домах 300 мм экологически-чистого утеплителя и деревянный лёгкий каркас, который ликвидирует мостики холода через несущие констркции. Таким образом, мы получили коэффициент около 6, что почти в два раза превышает современную норму энергоэффективности.
Но дом теряет тепло не только через стены. Около 30-40% теплопотерь уходит через остекление. Мы спроектировали окна так, что бы минимизировать теплопотери. С северной стороны, где всегда тень, в наших домах нету окон, в дополнение к этому мы обычно блокируем пристройками северную сторону, дополнительно утепляя дом.
С южной стороны у нас всегда большое окно, через которое зимой проходит солнечный свет и нагревает пол, аккамулирующий лучистое тепло и отдающий его в помещение на протяжении дня зимой. Летом солнце находится значительно выше и отсекается свесом крыши (либо солнцезащитными элементами). В доме,соответственно, сохраняется прохлада. Это основные принципы Passive house, которые используются во всём мире.

Так же, совместно с нашими партнёрами, компанией SolarENRG мы предлагаем комплекс инженерных решений, позволяющий добиться полной автономии модульного дома от центральных сетей.

1. Солнечная электростанция мощностью 3кВт. Высокоэффективные солнечные модули 250Вт. Ежегодная выработка электростанции около 3 тыс. кВт*час. Объем запасаемой электроэнергии более 3 кВт*час. Сертификаты TUV, EAC. Гарантия на солнечные модули 10 лет, срок службы не менее 25 лет.

2. Ветрогенератор с вертикальной осью вращения Maglev, мощностью 0,6кВт, ежемесячная производительность 150кВт при средней скорости ветра около 3,3 м/с (белорусские условия). Начальная скорость ветра для запуска всего 1 м/с. Шумность всего 47Дб. Может устанавливаться прямо на кровле жилого дома.

3. Тепловой насос высокоэффективный, типа «воздух-вода» AXHW-20a/300L, емкость бака-аккумулятора 300 литров. Электрическая мощность, включая электротэн 1,5 кВт. Коэффициент преобразования электрической мощности в тепловую – 4,16. Компрессор HITACHI.
При необходимости, тепловой насос может работать в системе с твердотопливным котлом.

Инженерные решения не входят в базовый комплект дома и предлагаются нашей компанией как дополнительная услуга.

Экологичность

Мы старались максимально использовать в технологии MH такие материалы, которые не наносят вред здоровью человека, улучшают уровень CO2 и микроклимат внутри помещения.
В качестве материалов утепления дома мы предлагаем эковату (целлюлозный утеплитель из переработанной бумаги) или утеплитель на основе спрессованной соломы. В качестве зашивки стен – плиты GREENboard (фибролитовая плита).
Данные материалы не содержат фенолов и формальдегидов и обладают хорошей паропроницаемостью. Стены дома дышат — регулируют уровень влажности и CO2 в помещении. В наших городских квартирах уровень CO2 больше 1000 ppm. Мы собираемся существенно сократить этот показатель за счёт свойств экологичных материалов стен. Для комфорта внутри дома нам не нужно дорогих инженерных систем, он достигается архитектурными средствами.

Экономичность и конструкция

Существует одно большое отличие между стандартной модульной системой и технологией MH. Если мы посмотрим предложения по модульным домам в интернете, то увидим, что в предлагаемых домах очень низкая высота потолка. Это связано с транспортным габаритом, который не позволяет перевозить грузы высотой более трёх метров без спец. разрешения. А стандартный модульный дом привозится именно готовыми модулями или частями дома. Нам же хотелось добавить пространства в свои дома, поэтому мы сделали высоту потолка около 4,5 метров, что позволило использовать пространство под скатами крыши -разместить там уютное место для сна. Модули МН собираются из готовых эко-палелей прямо на учатке. Стеновые панели, панели-окна, панели-двери, панели-перекрытия, перегород и отделочные панели стыкуются при помощи монтажной пены и шуроповёрта. Они взаимозаменяемые, даже при готовом доме с чистовой отделкой можно демонтировать любую панель, что открывает большие возможности для будущей трансформации дома. Транспортировка панелей может осуществляется без крупногабаритной техники, а это значит, что нам не требуется каких-то специальных подъездных путей. Фактически мы можем доставить домокомплект МН куда угодно.

Эко-панели состоят из неcущих стоек двутаврового сечения, выполненных соединением OSB-плит и массива дерева. С обеих сторон двутавры зашиваются листами GREENboard, снаружи крепится ветрозащитная плёнка, а внутреннее пространство эко-панелей заполняется утеплителем. Панели вставляются друг в друга как конструктор, соединением «шип-паз». Наружная отделка выполняется вентилируемым фасадом из штучных материалов, как правило, деревянных реек (лиственница). Внутенняя отделка может быть любой, на усмотрение хозяев. Окна и витражи в деревянных рамах. Разводка коммуникаций производится под полом. Фундамент дома свайный.
Стоимость дома с панорамным остеклением, отделкой деревянными рейками и разводкой внутренних коммуникаций составляет 660$ за кв. метр. В полной конфигурации, дом площадью 50 м. кв. обходится в 33 к$.

Применение

Мы стремились создать дома, с современным европейским дизайном, полностью адаптированные под климат и природные условия Беларуси. Такие дома будут интересны не только частным застройщикам, но и крупным компаниям, для застройки посёлков, баз отдыха, арго-туристических комплексов и т.д. Дома быстро-возводимые, что очень удобно для оборота инвестиций. В сочетании с комплексом инженерных систем, дома становятся абсолютно энерго-независимыми, их можно возводить на любой неосвоенной территории. Технология МН разрабатывалась специально для белорусской реальности и условий современного рынка. Это свежий взгляд на модульную систему, призванный изменить стандартные методы строительства домов.

Модульные дома – Свой дом мечты

Модульные дома являются подгруппой сборных домов. Владелец такого дома может использовать различное количество модулей для создания дома с желаемой конфигурацией. В настоящее время модульные дома пользуются повышенным интересом в связи основным своим преимуществом – скоростью строительства. По сравнению со стандартными сроками, строительство такого дома выполняется в гораздо более короткие сроки. Стандартный срок для строительства – монтаж, доставка и сборка – не более двух месяцев с момента заказа на заводе.

до 150 кв.м.

9 февраля

Chamfer Home – стильный и абсолютно автономный модульный дом, предназначенный для воскресного отдыха. Архитекторы из компании S-archetype разработали этот проект, ориентируясь на вкусы и эстетические предпочтения людей, получающих

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

24 января

Дизайнерский дуэт Pavilion Living применил основные элементы калифорнийского стиля образца середины пятидесятых годов, проектируя современный модульный дом, и результатом этого эксперимента стал стильный коттедж Pavilion 65, расположенный в

Смотреть фото дома и подробности »

до 150 кв.м.

9 сентября

Замечательный пример того, что дизайн может быть забавным и вычурным без китча, причудливым и при этом практичным: модульный, быстровозводимый дом получил внешний деревянный фасад в виде петли, который

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

16 мая

Мадридское архитектурное бюро A-cero под руководством Хоакина Торреса завершило работу над проектом первого в испанской столице модульного дома класса люкс. Современный и удобный дом в стиле хай-тек построен

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

17 января

Степан Скала (Stepan Skala) – один из создателей проекта Bachbox (букв. – коробка для холостяка) считает, что контейнер – это не просто железный ящик – это  портативное, мобильное, 

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

8 октября

Студенты инженерного и архитектурного факультета Технологического университета штата Теннеси представили совместную разработку модульного дома на колесах, который отличается лаконичностью дизайна, экономичностью реализации и безопасностью для окружающей среды. В

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

26 сентября

Модель Origin отличает наиболее универсальный дизайн и возможность обыгрывать планировку модульного дома. Он одинаково подходит и в качестве постоянного жилья – компактного дома с одной или двумя спальнями,

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома

12 сентября

Уникальный модульный дом с прогрессивной экологической «начинкой» был разработан студентами Корнельского Университета для участия в конкурсе экологических проектов Solar Decathlon-2009. Внешний облик дома напоминает группу раритетных силосных башен,

Смотреть фото дома и подробности »

Дачные дома

9 августа

Компания Blu Homes спроектировала, изготовила и возвела на острове Лонг Айленд модульный дом по заказу профессорской семьи из Нью-Йорка. Дом смоделирован на основе типовой схемы Element Line, которая

Смотреть фото дома и подробности »

Модульные дома «завоевывают» пригороды Санкт-Петербурга

Компания из Санкт – Петербурга «My Forest House» представила новый проект модульного дома для круглогодичного проживания. В чем такая популярность модульных домов? Попробуем разобраться!

Они часто рекламируются как современные и энергоэффективные, процесс их создания занимает всего месяц – сборка 3 дня!

Многие компании создают привлекательные модульные дома, отличающиеся геометрической и современной внешней отделкой. Благодаря открытым пространствам они способствуют увеличению количества солнечного света, который будет проникать внутрь дома.

После изготовления модульного дома в производственных цехах он транспортируется к месту назначения, а затем собирается. Модульные дома не производят отходы, так как все необходимые материалы для строительства уже установлены в модульных элементах. Строительство дома такого типа можно сравнить со строительством дома из конструктора Lego, за исключением помещений, спроектированных в соответствии с концепцией обустройства дома.

Дополнительным преимуществом современных модульных домов является минимальная вероятность негативных нарушений графика. Отчасти это связано с конструкцией компонентов, расположенных в контролируемой внутренней среде, так что неблагоприятные погодные условия не повлияют на задержку их строительства. Благодаря этому вы можете быть уверены, что дом будет создан с вниманием к мельчайшим деталям. Одним словом, вы будете чувствовать себя в безопасности в модульном доме. Современные модульные дома можно приобрести в сыром закрытом состоянии, включая кровлю, элементы отделки, сантехнику и внутреннюю отделку.

Стоит ли выбирать современные модульные дома?

Неоспоримым преимуществом, прежде всего, является возможность разместить их где угодно. Откос, песчаный грунт? Неважно, где будет расположен современный модульный дом. Единственное, что вам нужно, это пространство. И когда вам надоест, вы можете переместить его в другую, удобную точку. Именно поэтому, все больше жителей Ленинградской области и города Санкт-Петербург предпочитают именно модульные дома для загородного проживания!

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Что такое модульный дом?

Состав и установка модульных элементов

Модульное домостроение представляет собой возведение дома, который собирается из сделанных на заводе готовых модулей. И эти модули являются не просто перекрытиями или стенами, а образуют целые блоки будущего дома, которые нередко имеют уже готовую внутреннюю отделку и даже инженерное обеспечение. 

Что касается материалов, из которых делают модули, то они бывают разными и различных компаний. В качестве материалов бля блоков используются такие материалы, как: дерево, металл, фанера, стекломагниевый лист, минеральные утеплители, алюкобонд, мембраны, различные отделочные материалы и прочие современные строительные материалы. Но при создании модулей не применяются хрупкие материалы, а также те, которые создаются при помощи «мокрых» процессов — кирпичи, пеноблоки и иные схожие материалы. 

При возведении модульного дома, как правило, используют недорогие, но надежные свайно-винтовые фундаменты, имеющие стальную либо деревянную обвязку. Если же на месье будущего модульного дома находится подвижный либо слабый грунт, то возводят более мощное основание.

Все элементы будущего коттеджа после транспортировки на участок устанавливают непосредственно на подготовленный фундамент, после чего крепят их к обвязке. Далее проводится обязательное уплотнение стыков, которые имеет разные варианты выполнения. Нередко модули дополняют специальными эластичными уплотнительными прокладками, что позволяет в дальнейшем лишь стянуть элементы друг с другом. И если между элементами остаются зазоры, то в первую очередь их наполняют минеральной ватой, после чего затягивают специальными защитными пленками и затем отделывают.
 

Плюсы и минусы модульных домов

Отличительной чертой модульного домостроения является стандартизация. Как правило, компании, занимающиеся строительством модульных домов, предоставляют своим клиентам модульные решения, которые уже давно оптимизированы и полностью отработаны. Достаточно выбрать один наиболее подходящий вариант из тех, что предлагает такая компания. Но даже в этом случае заказчик может внести некоторые изменения, однако они не должны затрагивать конструктивную часть.

И поэтому самым главным недостатком технологии модульного домостроения является отсутствие разнообразия в плане архитектурных решений, которые могут быть при возведении домов из бруса либо газобетона. 

Но, несмотря на это, для всех модульных домов характерно наличие минималистичной и современной архитектуры. Что касается внутреннего наполнения, то модульные дома, как правило, имеют небольшие комнаты, в которых высота потолка составляет 2,6−2,7 метров. Обычно в модульных домах нет прихожих, поэтому при входе в такой дом человек оказывается сразу в гостиной.    

Такие дома подходят тем, кто хочет как можно скорее заселиться в новый дом, избавив себя от долгих лет стройки. Также данные дома будут идеальным решением для тех, кто планирует в дальнейшем переехать в другое место, взяв с собой уже готовый модульный дом. Если же для будущего владельца дома большую роль играет фиксированная стоимость дома, то модульный дом станет наиболее подходящим, потому что его создают по утвержденной покупателем спецификации, при этом не будет никаких переплат и дополнительных расходов. Кроме того, модульный дом подходит тем, кто интересуется современным и лаконичным дизайном, который имеют все модульные дома. 
 

Дом как конструктор

Каждый модульный дом — это своего рода конструктор. Поэтому даже если количество жильцов увеличится, такой дом позволяет добавить новые комнаты. Достаточно купить лишь нужное количество модулей и подготовить место для их дальнейшего монтажа. Также технология модульного домостроения позволяет отделить часть имеющихся модулей и переместить их на другой участок земли.  

Как правило, технологию модульного домостроения используют при возведении домов, в которых будут проживать круглый год. Поскольку современные материалы, используемые при строительстве модульных домов, имеют хорошую теплоизоляцию, в них можно жить даже в зимнее время года. Хотя для лучшей сохранности тепла в модульном доме стоит утеплить стены, пол и крышу. В качестве утеплителя хорошо подойдет минеральная вата либо другой аналогичный материал. А в окнах должны быть установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.

Важно знать, что долговечность и надежность модульного дома зависит от опыта компании и материалов, которые она использует. При этом качество изготовленных модулей может быть абсолютно разным. Поэтому желательно тщательно осмотреть и изучить выставочные образцы модульных домов, которые предоставляет интересующая вас компания. 
 

Модульные дома и планы сборных домов

Опыт и знания, которым можно доверять

Выбор подходящего застройщика для строительства нового дома — одно из наиболее важных решений, которые вы примете в процессе покупки дома. Impresa Modular — это производитель по индивидуальному заказу, который решил предложить исключительно модульную конструкцию для удовлетворения потребностей наших клиентов. Мы считаем, что он создает красивые дома, поддерживает инновационный дизайн дома и создает безопасные и здоровые дома для наших клиентов. Наши модульные дома могут быть единственными в своем роде творениями, предлагающими еще более широкий выбор вариантов дизайна, чем у большинства традиционных строителей.

Опыт, знания, сотни стандартных планов дома и почти безграничные возможности настройки — все эти качества объединены в одном строителе. Мы — единственный в стране производитель модульных домов, у которого есть возможность спроектировать, спроектировать и доставить ваш уникальный дом по лучшей цене.

Наша команда консультантов по дому является наиболее компетентной из всех, кого вы можете найти, когда речь идет о индивидуальном модульном домостроении. На этапе проектирования вашего дома у вас будет широкий выбор вариантов для создания поистине уникального дома.Учитывая разнообразие возможных вариантов, покупатели нестандартного дома нередко испытывают эмоциональные взлеты и падения во время процесса, больше, чем новый покупатель дома, который строит промышленный дом, может испытать это на пути к новому дому. Знание того, чего ожидать на каждом этапе, приходит от прочного общения. Простое знание того, какой выбор вам придется сделать и когда, может иметь большое значение для упрощения процесса строительства дома по индивидуальному заказу и создания дома, о котором вы всегда мечтали. Мы гордимся тем, что являемся строителем дома на заказ, который может найти ответы, когда они вам нужны больше всего.

Impresa Modular — лидер в области модульного строительства

Кто-то может предъявить претензию, но мы подтверждаем ее. Наше национальное присутствие дает нам доступ к ресурсам и возможностям, о существовании которых рядовые строители даже не подозревают. При выборе строителя дома по индивидуальному заказу, с которым будет сотрудничать при строительстве нового дома, большинство наших клиентов используют те же критерии оценки. Им нужен строитель, который прислушается к их потребностям, проведет их через процесс строительства и которому, по их мнению, можно доверять.Благодаря открытому общению, силе общенациональной компании, поддерживающей вашего местного консультанта по дому, а также многолетним знаниям и опыту, мы хотим стать вашим надежным партнером, когда придет время строить свой новый дом.

---

Лучшие строители модульного дома в Техасе: издание 2020 года

Премия NewHomeSource Awards отмечает и отмечает местные предприятия по всей стране, которые предоставляют лучшие услуги новым покупателям жилья и строительной отрасли.

Мы нашли лучших производителей модульных домов в Техасе, так что вы можете инвестировать в дом, который будет доступным по цене и настраиваемым, не жертвуя своим образом жизни.

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, построенный за пределами объекта (а не на месте) в заводских условиях в помещении. В этих домах используется систематический подход к жилищному строительству, и их часто называют заводскими, системными или сборными, также известными как «сборные».

Модульные дома — это не то же самое, что дома на колесах или промышленные дома. Главное отличие в том, как они устроены. В отличие от промышленных домов, которые строятся как единое целое, модульные дома строятся из нескольких секций или модулей.Готовые секции транспортируются на конечную площадку, где монтируются на прочном фундаменте. Конечный продукт может выглядеть как обычный дом, крошечный домик, домик и т. Д.

5 преимуществ модульных домов

• Процесс строительства завершается в течение 2-3 месяцев после покупки.
• Они более доступны по цене, чем дома традиционной постройки.
• Они более энергоэффективны, экологически безопасны и технологичны.
• Они имеют гибкость конструкции и возможности индивидуальной настройки. Ваш стиль
• Они хорошо сложены и могут противостоять погодным условиям

Лучшие строители модульного дома Техаса

NewHomeSource проанализировал более 25 производителей модульных домов в Техасе и сузил список до 10 финалистов.Ознакомьтесь с полным списком победителей ниже.

Модульные дома Техаса

Благодаря более чем 40-летнему опыту, Modular Homes of Texas стал синонимом нестандартных, качественных конструкций. Независимо от того, создаете ли вы семью или планируете уменьшить размер, модульный дом — идеальное решение. Мы предоставляем информацию, дизайнерские идеи и уверенность, чтобы сделать ваше решение о строительстве проще и приятнее. Наш системный подход предоставит вам лучшую альтернативу для строительства по самой низкой цене, а наши уникальные стандартные спецификации добавят невероятной ценности вашему дому.

Восстановленное пространство

В Reclaimed Space наша приверженность дальновидному мышлению и экологической ответственности является основным приоритетом; не менее важна эстетическая привлекательность наших пространств. Мы используем вторичные материалы, имеющие историческое или архитектурное значение, чтобы создавать жилые помещения, которые одновременно красиво спроектированы и готовы к работе. Наши дома построены из столетней древесины сараев, длиннолистной сосны и гофрированного металла, которые мы тщательно закупаем в сараях и домах по всему Техасу.Наши модульные блоки, от небольших домов до коммерческих проектов, созданы специально для вашего ландшафта.

Откройте для себя модульные дома

Компания

Discover Modular Homes, расположенная в Дентоне, штат Техас, стремится изменить то, как отдельные лица и семьи покупают модульные и промышленные дома. Мы гордимся тем, что предлагаем модульные дома только самого высокого качества в штате Техас. Наш технологический подход и виртуальные 3D-туры по дому гарантируют, что процесс покупки дома будет максимально упрощенным и простым, давая покупателям дома возможность приобрести дом, которого они никогда не видели физически.Наша модель, в которой особое внимание уделяется удовлетворению запросов потребителей, — это та модель, которую эта отрасль никогда раньше не видела.

Ma Modular

Ma Modular — это современное жилое и коммерческое предприятие по проектированию и строительству в Остине, штат Техас. Мы предлагаем домовладельцам то, что раньше нельзя было представить на рынке модульных домов. Используя тщательный и стратегический процесс проектирования в сочетании с производственными преимуществами производства, Ma предлагает доступные модульные дома, оснащенные роскошными, современными функциями и устойчивым дизайном.Наша миссия в Ma — сделать современный дизайн доступным.

Pratt Homes

С 1996 года компания Pratt Homes построила тысячи домов для тысяч семей — удобные, доступные и безопасные дома. Наш семейный бизнес, расположенный в Тайлере, штат Техас, неизменно известен своими современными инновациями в области модульного жилищного строительства. Каждый дом Pratt спроектирован так, чтобы быть безопасным и бесперебойным, и на него распространяется одна из самых строгих гарантий в отрасли. Когда у вас есть дом Pratt, вы можете рассчитывать на долгие годы удовольствия от проживания в красивом доме, созданном специально для вас и вашего образа жизни.

Oak Creek Homes

Выбираете ли вы модульный дом или дом промышленного производства, вы получите максимальную отдачу от своих денег, выбрав Oak Creek Homes. Мы базируемся в Форт-Уэрте, штат Техас, и наши дома строятся с нуля на контролируемой фабрике из лучших строительных материалов, которые никогда не подвергались воздействию стихийных бедствий. От более высоких сортов пиломатериалов до компонентов известных брендов — в производственном процессе никуда не годится. На протяжении десятилетий мы заработали репутацию, основанную на доверии и удовлетворенности клиентов, и продолжаем опираться на наше наследие в области качества.

Модульные дома Остин

Modular Homes Austin предлагает высококачественные модульные дома для отдельных лиц и семей, ищущих стабильное жилье. Наша цель — помочь вам найти идеальный модульный дом для вас и ваших близких. Вот почему мы предлагаем модульные дома, которые можно настроить по своему вкусу. Когда вы работаете с Modular Homes Austin, вам не нужно нанимать субподрядчиков, риэлторов или водопроводные компании; мы все делаем! Как один из немногих дилеров модульных домов с полным спектром услуг в Центральном Техасе, мы стремимся быть вашим универсальным магазином.

Meridian Homes

Meridian Homes лидирует в отрасли по предоставлению полной линейки модульных домов для любого стиля жизни и бюджета. Наши дома строятся на собственном заводе в Вако, штат Техас, с использованием строительных материалов, которые никогда не подвергаются воздействию элементов. Каждый аспект процесса строительства дома тщательно контролируется, чтобы гарантировать высокие стандарты качества. Мы занимаемся непрерывным производством с 1983 года и построили более 50 000 домов. Наша команда экспертов продолжает предоставлять покупателям жилья то, что ищут в своих новых домах, а также качественное строительство, на которое они рассчитывают и которого заслуживают.

Техасские деревянные рамы

Компания

Texas Timber Frames, расположенная в Бёрне, штат Техас, была основана на идее о том, что идеальное пространство сочетает в себе красоту, функциональность и экологичность. С 1987 года мы стремимся к этому стандарту во всем, что мы создаем. Мы вернулись к архитектурному наследию Америки, чтобы объединить простоту дизайна и комфорт современной жизни в нашей новой линейке комплектов для дома Farmhouse Series. Каждый вариант имеет открытую планировку этажей, высокие потолки и уютные анклавы, что создает идеальный баланс между эффективностью и удобством заводского изготовления и гибкостью модульной конструкции.

Сборный дом Франклина из Остина

Franklin Prefab из Остина был основан на принципах непревзойденного качества материалов и мастерства. Наши квалифицированные мастера производят модульные дома на экологически чистом производственном предприятии с использованием передовых технологий проектирования, проектирования и строительства. Более 50 лет мы с гордостью производим модульные дома высочайшего качества, доступные на рынке. Компания Franklin Prefab Austin строит не только дома; мы создаем место, где семьи могут сохранять воспоминания и расти вместе.

Мы хотим услышать ваше мнение

Вы раньше покупали модульный дом? Как он сравнивался с традиционным домом из палки? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Дженна Ройалл — партнер по контент-маркетингу в компании Builders Digital Experience (BDX). Она создает и внедряет различные индивидуальные программы контент-маркетинга и развивает партнерские отношения с ведущими СМИ, блоггерами и влиятельными лицами от имени BDX.

Дженна окончила Техасский университет в Остине по специальности «Связи с общественностью».До прихода в BDX она работала в сфере цифрового маркетинга, некоммерческих разработок и продаж программного обеспечения для социальных сетей.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Модульность здесь: современная история модульных схем массового жилья

461 Dean Street, новый модульный небоскреб в Бруклине, был популярен как самое высокое модульное здание в мире, так и за просрочку и превышение бюджета. Что примечательно в 461 Dean, так это то, что он подошел к модульному жилью с точки зрения роскоши, а не к обычному научно-фантастическому решению проблемы перенаселенности и других социальных кризисов.

И все же в этом небоскребе не удалось реализовать цели модульной конструкции: простоту, экономичность, скорость возведения, повторяемость и гибкость. Более того, 461 Дин не одинок. Фактически, это всего лишь последний в долгой и яркой истории подводных камней массового модульного жилья.

Модульные и сборные

Модульный дом строится компанией KOMA Modular Construction s.r.o. (CC-BY-SA 3.0)

Модульная конструкция и сборная конструкция различаются, но часто пересекаются — например, обычно есть сборные части модульной схемы.

Сборные конструкции состоят из любых конструкций, спроектированных и изготовленных на заводе до строительства.

Модульная конструкция состоит из рамы или конструкции, в которой более мелкие блоки (называемые модулями, которые часто изготавливаются вне строительной площадки) устанавливаются на раму на месте. Модули различаются по размеру и сложности: от целых квартир (например, 461 Dean Street) до отдельных комнат. Термин «модуль» в этом контексте относится не к отдельным элементам, таким как отдельные стены, двери или окна, а скорее к замкнутым жилым помещениям.

В то время как сборные дома имеют долгую и процветающую историю, модульная архитектура — явление гораздо более новое. К моменту начала модульного строительства и планирования сборные конструкции уже существовали веками.

Истоки модульности

Первые модульные жилищные схемы восходят к Бакминстеру Фуллеру, чей эксперимент с гибким жилищем 1920-х и 30-х годов, Dymaxion House, предлагал такие вещи, как особенно современные сборные модули для ванных комнат.

Сборный модуль для ванной комнаты Бакминстера Фуллера через Патентное бюро США

. Эти модули были отправлены военным США для использования во время Второй мировой войны. Однако модульные идеи Фуллера в полной мере так и не были реализованы из-за отсутствия финансирования в его компании Dymaxion, и инженер-архитектор вскоре перешел к другим проектам.

Первое успешное строительство полностью модульной домашней системы не было реализовано до 1933 года, когда был построен дом Winslow Ames House Роберта У.Маклафлин и его компания American House, Inc.

Дом Уинслоу Эймс, Джерри и Рой Клотц, доктор медицины (CC-BY-SA 4.0)

Этот инновационный дом был построен с помощью нового материала внешней отделки под названием Cemesto, панели, частично сделанной из сахарного тростника, запатентованной Джоном Б. Фонд Пирса. Дом Уинслоу Эймса состоял из нескольких комнатных модулей, обслуживаемых «сервисным ядром», к которому были присоединены все ванные, кухонные, водопроводные и отопительные системы.

Строящийся дом «Гибкое пространство» в Ок-Ридже, штат Теннесси,

В 1942 году правительство США использовало аналогичную сборную систему Cemesto, чтобы практически за одну ночь построить совершенно секретный городок Ок-Ридж, штат Теннесси, где реализуется Манхэттенский проект.

Они наняли фирму Skidmore, Owings, & Merrill, чтобы разработать схему под названием «Гибкое пространство» — полностью модульные дома, достаточно гибкие, чтобы множество семей вскоре заселили это новое тайное место. Дома были разделены на отдельные секции, отлиты из цемента и собраны на месте в несколько различных конфигурациях.

Модульность для масс

После войны концепция модульности распространилась на растущие пригороды, хотя и смягчилась, в виде панельных систем «plug-and-play» 1940-х и 50-х годов Lustron и Gunnison.

Дополнительные модули из Каталога домов Ганнисона 1950 года, предоставленного Дженнифер Сейл (CC-BY-NC 2.0)

Эти популярные дома состояли из стальных каркасов с настраиваемыми функциями, такими как разнообразный выбор кухонных и ванных систем, окон и дверей, а также дополнительных -он вроде подъездов, портиков и гаражей. Несмотря на то, что эти дома имели модульную конструкцию, они помогли широкой публике познакомиться с концепцией модульности.

Модульная идея пленила многих на протяжении 1950-х годов, особенно архитектора и дизайнера Джорджа Нельсона, самого известного своей современной мебелью середины века.Нельсон возглавил переход к новым возникающим концепциям модульности, выражая модульную конструкцию снаружи (в отличие от своих предшественников, которые стремились скрыть модульный характер своих конструкций). Его текущая концепция экспериментального дома объединила новые материалы, такие как доступный пластик, с футуризмом космической эры, которым был наиболее известен Нельсон.

Джордж Нельсон, экспериментальная модель дома от 1967 года через Фонд Джорджа Нельсона

В 1960-х годах футуристический эстетический язык, впервые предложенный Нельсоном и Имзесами и популяризированный телевизионными программами, такими как «Звездный путь» и текущие события, включая космическую гонку и атомный век, стал проникнутые в модульные жилищные схемы 1960-х годов.Эти схемы, которые были сосредоточены на установке индивидуальных жилых единиц на массивном структурном каркасе, были дальновидными решениями предполагаемого кризиса перенаселения.

Патент на модульное жилье Гая Дессожа.

Эпоха модульной конструкции начала 60-х годов началась с создания причудливых домов для отдыха французского архитектора Ги Дессожа, чьи элегантные капсульные дома на пилонах открывали панорамные виды на их живописные места.

Концепция модульности достигла недосягаемого уровня сложности в 1964 году с Plug In City, мегамасштабной модульной концепцией, разработанной британским экспериментальным архитектурным коллективом Archigram.Хотя он так и не был построен, Plug-In-City подготовил почву для идеи взаимозаменяемого города для несколько мрачного будущего, предсказанного в атмосфере холодной войны 1960-х годов.

Возможно, самым большим достижением этого пика модульных экспериментов была сборная модульная мегаструктура Моше Сафди, Habitat 67, построенная для выставки Expo 1967 в Монреале.

Habitat 67 от Taxiarchos228 (CC-BY-SA 3.0)

Habitat 67, дипломный проект Моше Сафди, который учился в Университете Макгилла, состоит из 12 этажей, состоящих из 354 идентичных сборных бетонных квартир, расположенных в различных комбинациях.Проект был сосредоточен на интеграции света, свежего воздуха и открытого пространства в контексте прототипа плотного городского сообщества. Квартиры все еще стоят и продаются за сотни тысяч долларов (редкость для экспериментальных жилищных схем).

На другом конце света Япония, столкнувшаяся с послевоенным ростом населения и производством, разработала архитектурный стиль метаболизма, в котором основное внимание уделялось гибкости, модульности и концепции взаимозаменяемых единиц, подобной архиграмме.

Хотя группа Metabolist была активна только до энергетического кризиса 1973 года, они оказали большое влияние на американских архитекторов и мыслителей, посетивших выставку 1970 года.

Павильон Kodak + Ricoh на Экспо 70, Такато Маруи (CC-BY-SA 2.0)

Как и Archigram, концепции Metabolists были в основном гипотетическими, никогда не доходили до стадии модели. Однако им удалось построить несколько зданий. Самой известной и интересной из этих построек была Капсульная башня Нагакин 1972 года работы Киши Курокавы.

Nagakin Capsule Tower от Джорди Мяу (CC-BY-SA 3.0)

Nagakin Capsule Tower состоит из 140 автономных сборных капсул, укомплектованных ванными комнатами, шкафами и встроенным набором Hi-Fi. Крошечные капсулы, которые можно снимать и заменять, имеют размеры всего 7,5 x 6,9 x 12 футов — предшественник все более популярных сегодня микроквартир.

Капсула Нагакина от Криса 73 (CC-BY-SA 3.0)

Несмотря на поразительный внешний вид, башня находится под угрозой сноса более 10 лет; на данный момент усилия по сохранению предотвратили потенциальную потерю такого важного здания.

Американский архитектор Пол Рудольф, наиболее известный своими бруталистскими правительственными зданиями, был вдохновлен модульными проектами, представленными на Всемирных выставках, и проектами его европейских современников. Рудольф разработал проект массового жилья в Нью-Хейвене, штат Коннектикут, недалеко от Йеля, где Рудольф преподавал архитектуру. Концепция Рудольфа взяла за основу существующую жилищную инфраструктуру, а именно трейлер одинарной ширины, и применила ее в стиле Habitat 67.

Восточные масонские сады через коллекцию Пола Рудольфа в UMass Dartmouth

Проект Рудольфа, Восточные масонские сады, был собран из 148 сборных блоков, сгруппированных в группы по четыре вокруг центрального «ядра» коммунального обслуживания.Жилые помещения были построены из штабелированных блоков — блок первого этажа состоял из жилых помещений, а спальни располагались внутри блока второго этажа. Третий этажный блок может быть добавлен для дополнительных жилых помещений. Проект окончательно не увенчался успехом. По словам Рудольфа в более позднем интервью: «Люди ненавидели это. Во-первых, она просочилась, что является очень хорошей причиной чего-то ненавидеть, но я думаю, что все было намного сложнее. Психологически добрые люди, населявшие эти жилища, думали, что они ниже их.Другими словами, отклонение жилища им было не по душе ».

Неудачные разработки, такие как разработка Рудольфа, оттолкнули общественный вкус от массовой модульной концепции, когда 70-е подошли к концу. Разрешение энергетических кризисов 1970-х годов в сочетании с новой эрой неолиберальной экономической теории и процветанием, созданным благодаря технологическим преимуществам Зеленой революции, привело к буму потребления, проявившемуся как жилищное строительство в эпоху Рейгана. Американцы были слишком счастливы оставить позади тяжелую тяжесть социальных программ и социальных потрясений (в том числе неудавшееся социальное жилье) последних двух десятилетий и возвестить период роста частных расходов и частной собственности.

В то время как концепции модульных квартир сохранили популярность в густонаселенных городах Европы в этот период, концепции модульного жилья 1980-х годов в Америке вернулись к мышлению 1940-х и 50-х годов, сосредоточив внимание на индивидуальном доме, а не на прототипе коллективного жилья. В 1980-х годах технология модульного жилья применялась при строительстве загородных домов, и такие компании, как Unity Homes, разработали модульные методы строительства в качестве альтернативы часто стигматизированным промышленным домам того времени.

Эти новые модульные дома были построены из частей на заводе, где стальной каркас использовался в качестве шасси, на котором дом был доставлен на строительную площадку. Здесь дом подняли краном и собрали на подготовленном фундаменте. Затем рама вернулась на завод для изготовления следующей модульной конструкции «вне рамы». Эти модульные методы, происхождение которых напрямую связано с ранними домами из цемента в Ок-Ридже, штат Теннесси, по-прежнему популярны в жилищном строительстве сегодня.

Современная модульность

Великий технологический прогресс 1990-х и 2000-х годов вдохновил новое поколение архитекторов вернуться к концепции экспериментального модульного жилья. Улучшения в компьютерном рендеринге привели к инновационным производственным концепциям, таким как Klip House, детали которого, спроектированные компьютером, можно было собирать вместе, как LEGO.

Klip House через Interloop

Гибкий характер Klip House нацелен на тех, кто ищет отдельный дом для одной семьи, который может адаптироваться к их меняющимся потребностям.С помощью этой системы потребность в дополнительном пространстве может быть решена путем простого врезания в другой модуль, вместо того, чтобы переезжать или строить совершенно новый дом (таким образом, смягчая неумолимое разрастание городов за последние четыре десятилетия).

Последние разработки в области модульного жилья направлены на решение совершенно новой проблемы: доступность городского жилья. По мере того, как все больше и больше богатства перемещается в города, а спекуляции на городской собственности растут, перемещение и джентрификация создали кризис доступности городского жилья, охватывающий города от побережья до побережья.

Неожиданный побочный эффект этой проблемы — вытеснение молодых людей и творческих людей, которые превратились в новую секту маргинализированных покупателей жилья, цены на которые не соответствуют их карьере. Для тех, кто отчаянно ищет невысокую арендную плату, появились новые типы жилья: контейнерные дома и модульные микроквартиры.

Контейнерный город II от Cmglee (CC-BY-SA 3.0)

Контейнерное жилье — творческий подход к повторному использованию, при котором излишки или выброшенные транспортные контейнеры превращаются в маленькие дома, — поразил широкое сознание людей в 2000 году, когда фирма Urban Space Management завершила создание контейнера. Проект City I в районе Trinity Buoy Wharf в Лондоне.Этот проект во многом похож на Восточные масонские сады Рудольфа, поскольку несколько отдельных блоков собраны в комплекс частных домов. Фирма завершила еще 16 проектов.

Несмотря на популярность в Европе, сложные законы о зонировании в США предотвратили распространение строительства морских контейнеров, несмотря на заявления о том, что они могут быть эффективным решением для доступного жилья.

Микроквартиры, жилищное решение, появившееся в городах с чрезвычайно высокой плотностью населения, таких как Гонконг, распространились на города в США с известными проектами в Нью-Йорке и Сиэтле.Такие проекты, как My Micro New York, состоят из сборных модулей площадью 313 квадратных футов, собранных на стальном каркасе на месте.

Микроквартира на 130 квадратных футов в Париже от Homestilo (CC-BY-2.0)

Микроквартира, берущая свое начало в таких проектах, как Nagakin Capsule Tower, призвана обеспечить безопасные жилые помещения с более низкой арендной платой — ответ на ситуации, когда спальни разделены на отдельные жилые помещения в соответствии с законом, чтобы позволить большему количеству жителей экономить деньги на аренде.Время покажет, будут ли эти схемы в конечном итоге успешными, как в случае с подавляющим большинством концепций массового модульного жилья.

Хотя массовое модульное строительство добилось нескольких успехов, таких как Habitat 67, большинство проектов либо никогда не проходят стадию планирования, либо терпят неудачу. Тем не менее, гибкость модульного строительства всегда вдохновляла дальновидных архитекторов. Суровая реальность нашего времени такова, что мир разрастания, ориентированный на ископаемое топливо, недолговечен и неустойчив.С распространением новых форм жилья и неядерных условий жизни в сочетании с нашим высокотехнологичным веком созрели условия для золотого века доступного модульного жилья — до тех пор, пока советы по зонированию, города и отдельные лица сохраняют непредвзятость.

Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и средства, необходимые для управления архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома.Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по проекту. Они экономичны и могут сэкономить вам много времени (и избавят от головной боли).

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, который строится в помещении в заводских условиях. Готовые изделия покрывают и перевозят на новые места, где их собирает строитель. Модульный дом — это не дом на колесах; это просто дом, построенный за пределами территории. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными (сокращенно от сборных).

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Модульные дома и сборные дома:

Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это универсальный термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считают сборным домом, поскольку он был построен секциями в другом месте.

Модульные дома и дома промышленного производства:

Модульные дома и промышленные дома — это не одно и то же. Изготовленные дома не ставятся на постоянный фундамент. Промышленные дома, которые иногда называют (но не всегда) передвижными домами, можно перемещать из одного места в другое. В отношении таких переездов действуют особые законы и постановления.

Модульные дома по сравнению с мобильными домами:

Мобильные дома — это просто термин, обозначающий промышленный дом, построенный до 15 июня 1976 года.Жилищное строительство и городское развитие заменили термин искусственными домами.

Знаете ли вы, что на Amazon можно купить целый модульный дом ?

Brizmaker / Getty Images

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?

Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, они могут быть построены за несколько недель, а не месяцев. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных, главным образом, погодными условиями.Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, инструкциям и строительным нормам, которые часто превосходят традиционные дома на территории.

Рассматривая модульный дом, не забудьте присмотреться к нему, так как не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть значительные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести свое исследование.

15 фактов о модульном доме, которые необходимо знать:

1. Модульные дома вывозятся на место жительства и устанавливаются на постоянный фундамент.
2. Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
3. Модульные дома могут быть изготовлены по индивидуальному заказу.
4. Большинство компаний, выпускающих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
5. Модульные дома различаются по стилю и размеру.
6. Модульная конструкция может использоваться в коммерческих целях, включая офисные здания.
7. Модульные дома представляют собой постоянные конструкции и, как и промышленные дома, обычно оцениваются как недвижимость.
8. Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
9. Модульные дома можно строить на подвальных помещениях и подвалах.
10. Модульные дома считаются формой зеленого строительства.
11. Модульные дома строятся быстрее, чем дома, построенные на 100% на месте.
12. Жилищные ссуды для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте.
13. Страховые взносы для модульных домов такие же, как для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
14. Модульные дома могут быть построены таким образом, чтобы выдерживать скорость ветра до 173 миль в час.
15. Модульные дома могут быть построены для доступного проживания и спроектированы с учетом будущих удобств.

Все ли модульные дома похожи друг на друга?

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать модульный дом в любом стиле и воплотить его в дизайнерском стиле своей мечты.

Вы можете добавить любой стиль окна или архитектурную деталь по вашему желанию.Практически все планы размещения можно превратить в модульные дома, а это значит, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?

Дом заводской постройки начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции доставляются на строительную площадку и затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает строительство из кубиков Лего. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Модульные дома дороже домов, построенных на месте?

С сборными домами можно сэкономить немало денег.Поскольку они строятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев, — потому что нет задержек из-за погодных условий. Кроме того, все проверки проводятся на заводе на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

Средний модульный дом может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут.Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электромонтажные работы, также могут добавить к базовой цене вашего дома.

J2R / Getty Images / iStockphoto

Каковы плюсы и минусы владения модульным домом? Сборные дома

имеют много преимуществ, но есть и несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономили бы ваше время и деньги.Но если вас больше интересует дом, готовый к заселению, просмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов:

Минусы модульных домов:

Более доступный в сборке. Более короткое время сборки. Осмотр дома не требуется — он проводится на заводе. Их можно настроить. Обычно построено с использованием экологически чистых материалов и методов. Создан для повышения энергоэффективности. Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.

Сначала нужно купить землю. Не может быть построен на подразделениях. Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте. Не все производители одинаковы — вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать. Сначала вам может понадобиться ссуда на строительство для финансирования модульного дома, срок действия которой составляет всего один год. После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать ссуду на строительство в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.

Где можно найти модульные дома на продажу?

Есть много компаний, занимающихся строительством и продажей модульных домов. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Модульные дома на Амазонке:

Было бы разумно, в конечном итоге, вы сможете заказывать сборные дома на Amazon.Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современные домики площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленные в течение 100–120 дней.

Дома по всей стране:

Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающих юго-восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома в стилях Кейп-Код или Ранчо. Nationwide Homes можно приобрести у утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Impresa Modular:

Если вы ищете сборные дома в стиле, которые можно доставить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных на основе вашего почтового индекса.

Getty Images / iStockphoto

Итог

Модульные дома — часто называемые сборными домами — являются отличным вариантом для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.

Процесс обычно проходит быстрее и плавнее, потому что дом строится на заводе за пределами территории профессионалами, которые разбираются в зонировании, разрешениях и процессе строительства дома. Вы будете работать с производителем, чтобы спроектировать свой модульный дом. Они построят его на своем заводе, перевезут к вам и прикрепят к постоянному фундаменту быстрее и с меньшими затратами, чем при традиционном строительстве дома.

Другие часто задаваемые вопросы

Долговечность модульных домов?

Модульные дома спроектированы в соответствии с местными нормами и правилами зонирования и прослужат столько же, сколько и традиционный дом, если не дольше.

Что лучше: сборные дома или модульные дома?

Модульный дом относится к категории сборных домов. Другой тип сборного дома — это промышленный дом.

Сколько нужно вкладывать в модульный дом?

Если вы планируете финансировать свой модульный дом за счет ипотеки, вам нужно будет внести 20% от стоимости дома, чтобы получить одобрение на получение ссуды.

Синтия Паез Боуман внесла свой вклад в этот отчет.

Будущее недвижимости — модульное

Коди Санчес, основатель Contrarian Thinking │ Венчурный и частный капитал.

getty

В условиях растущей задолженности по студенческим ссудам и стремительного роста цен на недвижимость домовладение — последнее, о чем думает большинство молодых специалистов. Но в Contrarian Thinking я всегда ищу нетрадиционные способы достижения денежного потока.Итак, я немного покопался, чтобы найти ответ на вопрос: что, если бы вы могли купить дом за треть цены традиционного дома, с вариантами аренды, которые потенциально могут опередить вашу ипотеку?

Вы купите свой дом, который скоро будет в доме, так же, как купите гидромассажную ванну или кофе — сделайте для вас в магазине на заказ и готовы к тому, чтобы вас высадили или забрали. Если это звучит так, как будто я описываю современный промышленный дом, это потому, что он в основном один, со всеми преимуществами владения настоящим домом и многим другим.

Хотя парк трейлеров, вероятно, не тот образ, к которому стремятся большинство разработчиков, эти дома ни в коей мере не являются вашим типичным домом. Фактически, это даже не дома, в которые вы бы сразу переехали. Они известны как сборные дома, и это недвижимость, о которой застройщики и покупатели не знали до сих пор.

Сборные дома по сути сочетают в себе традиционное домовладение с технологиями. Обычно они предварительно собираются с помощью различных методов, таких как трехмерная печать, перед транспортировкой на строительную площадку и сборкой на ней.Модульные дома — это еще одна форма сборных домов, которые, по крайней мере, на 70% состоят из сборных конструкций. Хотя они размещены на постоянном фундаменте, сама конструкция предварительно построена и создается по частям, что позволяет легко разбирать, транспортировать и строить. Более того, современные технологии изготовления догнали современный дизайн, изготовление сборных домов часто не только дешевле, чем традиционные дома из палки, но и потенциально лучше выглядит и более экологично.

Недвижимость по-прежнему в цене.

Недавно осмотрев дома в шести разных местах США, мы ищем убежище, и мы были не одни. Средняя цена дома в городе, в котором мы остановились, была вызвана пандемией большой миграцией из пригородов и превысила 2 миллиона долларов; для сравнения, средняя цена дома в США составляет 270 000 долларов. Цена на эти дома значительно превышала запрашиваемую.

Процентные ставки снижаются, а деньги текут. Это означает, что дешевые деньги легко доступны, а ставки по ипотеке — самые низкие за последние 50 лет.После пандемии некоторые миллиардеры увеличили свое состояние до 479%, и теперь вместе со своими акционерами и всеми остальными, у которых есть возможность работать во время пандемии, они скупают твердые активы, такие как недвижимость. Когда американское общество описывается как нация, разделенная на две группы, «имущих» и «неимущих», мы говорим о владельцах активов и их плательщиках. Возможно, сейчас самое время использовать эти ставки по ипотечным кредитам, стратегически сочетая их со списанием налогов и ипотечными кредитами.

Модульное жилье позволяет это, но со скидкой и с возможностью получения прибыли от этих инвестиций. Вот как я сэкономил 2 миллиона долларов, вложив свои деньги в эту нишу, но на растущем рынке.

Stick-Built Vs. Сборные конструкции

У меня было много вопросов, когда я впервые услышал о модульных домах. Какова их стоимость при перепродаже? Сравнимо ли качество строительства с традиционными домами? Какие кредиты доступны? Вот что я нашел.

• Модульные дома оцениваются / обесцениваются так же, как дома, построенные из деревянных домов, и ссуды и ипотека также обрабатываются аналогичным образом.Не то же самое для мобильных домов, не построенных на прочном фундаменте.

• На строительство и строительство в настоящее время приходится 39% всех выбросов углерода в мире, и обычно 40% строительных материалов попадает на свалки.

• Модульные дома, с другой стороны, более экологичны в строительстве, потребляют меньше энергии, пока они заняты, и их легко перерабатывать и разбирать по окончании срока службы. Также предусмотрены налоговые льготы, поскольку они могут быть признаны зеленой формой строительства.

• Модульная конструкция может служить дольше, чем дома из палки, и было установлено, что она выдерживает ветер до 180 миль в час.

• Строительство традиционных домов может занять от четырех до шести месяцев. Модульные дома могут занять от шести до 10 недель.

Купить дом за треть цены

Средняя цена недвижимости в интересующем нас городе составляла от 2 до 3,5 миллионов долларов. Для сравнения: средняя цена модуля составляла от 600 000 до 1 миллиона долларов. Что касается нижнего предела, это снижение стоимости собственности на 33%.Итак, окупаются ли вы своими деньгами?

Традиционный дом имел площадь от 1000 до 1300 квадратных футов. Modular, с другой стороны, предлагал от 2 000 до 3 000 квадратных футов на площади от четверти до одного акра. Интересующая нас модульная конструкция стоила 900 000 долларов за 3000 квадратных футов. Это составляет около 63 долларов за квадратный фут (без учета подключений и фундамента). С другой стороны, средняя стоимость квадратного фута для строительства традиционного дома составляет 200-500 долларов за квадратный фут в зависимости от модернизации.

Охота за возможностями

Прямо сейчас поиск в Google по развитию модульных домов не дает многого. Это рынок, который только начинает набирать обороты, поскольку разработчики и покупатели могут использовать масштабы.

Если вы хотите перейти на модульную систему, лучше всего будет найти разработчика, который создаст запланированное сообщество модульных компонентов, поскольку это позволяет вам использовать обычную ссуду. После внесения первоначального взноса в резерв вам не нужно будет платить, пока дом не будет полностью построен, а застройщики не предоставят варианты финансирования.Риэлторы на вашем местном рынке смогут определить возможности модульного жилья, которые становятся все более и более обычным явлением.

Построение собственного модульного дома также имеет свои преимущества, поскольку увеличение прибыли останется за вами. Загвоздка в том, что вам, вероятно, придется использовать ссуду на строительство (которая обычно имеет более высокие процентные ставки) или, возможно, использовать свою ипотеку, поскольку обычные ссуды недоступны.

Будущее за модулем

Хотя концепция заводских домов сегодня может показаться странной, в ближайшие несколько лет запланированные модульные сообщества могут стать гораздо более обычным явлением.Мы можем спрашивать не «Кто построил ваш дом?» но «С какой фабрики он пришел?»

8 Модульных домов с современным стилем

В модульных домах есть что-то стильное! Вот почему так много энтузиастов дизайна обращаются к сборным домам для решения своих жизненных проблем. Эти интересные дома собираются на заводе, а затем по частям отправляются в выбранный пункт назначения, где и начинается окончательная постройка.

Модульные дома в современном стиле

Что касается современного дизайна, ничто не сравнится по цене с модульным домом.Эти сборные дома с более низкими затратами на строительство и более быстрым сроком выполнения работ можно иногда настраивать, чтобы вы получили именно то, что хотите! И не думайте, что более низкая стоимость означает более дешевые материалы. Высокое качество — это реальность в модульном домостроении! Ниже мы представляем коллекцию из 8 интригующих модульных домов, которые вдохновляют своим передовым дизайном. Наслаждаться!

Дом Форда

Мы начнем с дома Ford, созданного Ма, ответвлением расположенной в Остине, штат Техас, конструкторско-строительной фирмы KRDB.Модульные дома Ma по цене от 140 долларов за квадратный фут являются экономичным вариантом для тех, кто ценит высокое качество и экологичность. Показанный ниже Luna / Ford состоит из 2 модулей. Изюминкой являются три спальни и две ванные комнаты, а также внешняя терраса.

Современный модульный дом

Интерьер Ford чистый и яркий, что создает основу для современного декора:

Модульный домашний интерьер

Задняя палуба просторна, так что это идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Лучше сделайте его красивым, потому что окна от пола до потолка обеспечивают хороший вид на террасу изнутри дома!

Современный модульный дом, вид сзади

Как будто больших окон недостаточно, возле потолка можно найти второй ряд узких окон, через которые проникает еще больше света.

Внутреннее и внешнее в модульном доме

Дом Бланко

Также из Ма, дом Бланко, он же река Бланко, длинный и деревенский. В доме с 3 спальнями и 2 ванными комнатами есть дополнительная терраса.

Прямоугольный модульный дом

При ближайшем рассмотрении можно увидеть интересные архитектурные детали, такие как металлические скульптурные балки:

Опорные балки добавляют стиля модульному дому

Вместительный интерьер Blanco не разочаровывает. Деревянные полы и мебель создают сильный, но нейтральный образ, как и высокие окна.

Красочный современный интерьер

Не думайте, что спальни в этом доме менее ярки, чем жилые помещения! Ниже мы видим, как простота = поразительна!

Модульная домашняя спальня

Q-House

Q-House от asenio_mah настраивается с помощью таких компонентов, как форма корпуса, окна, двери, материалы, настилы и аксессуары. Форма и функция прекрасно сочетаются, создавая потрясающий результат. Не говоря уже о том, что Q-House — это продукт экологичного строительства, демонстрирующий такие особенности, как солнечное горячее водоснабжение, вторичные материалы и энергоэффективные приборы. [изображения ниже из MORFAE]

Модульный Q-House

Как будто жизнь в Q-House недостаточно сказочная, эта модель имеет удобное расположение у бассейна:

Модульный дом с обстановкой у бассейна

Хотя снаружи темно, внутри светло, много окон.

Интерьер модульного Q-House

Инновационный дизайн пронизан по всему дому, с лестницами и перилами, усиливающими угловые мотивы:

Углы и ступеньки в модульном доме

Blu Homes

Спроектированный ведущими архитекторами, Blu Homes отличается открытой планировкой и высокими потолками.Воздушный поток и естественное освещение являются приоритетами строительства, и если вы ищете способы минимизировать токсины, вы будете в восторге от методов здорового строительства Blu Homes.

Модульный дом от Blu Homes

Blu Homes представлен в различных стилях и моделях, например, Evolution, показанный ниже:

Модульный дом

Interiors от Blu Homes поощряет взаимодействие света, стекла и дерева. Современная кухня ниже — прекрасный пример функционального и стильного пространства.

Интерьер модульного дома Blu Homes

На следующем изображении представлена ​​обеденная зона с видом на задний двор.Бар на кухне предоставляет дополнительные возможности для отдыха групп:

Модульная домашняя обеденная зона

Rincon Series

Давайте теперь обратим внимание на какой-нибудь особенный стиль. То есть одномодульный! Этот прямоугольный дом от Marmol Radziner Prefab можно использовать как гостевой дом, офис или даже загородный дом! Поскольку это единый модуль, дом прибывает в комплекте с установленной техникой, сантехникой и шкафами. Как и все сборные дома Marmol Radziner, дом представляет собой индивидуальный дом, который можно спроектировать в соответствии с вашими потребностями.

Одномодульный дом

Простой стиль — реальность с одномодульным корпусом. Стеклянные окна и двери не дают дому выглядеть слишком квадратным:

Одиночный модульный дом

Не думайте, что простой дом имеет незамысловатый интерьер! Деревянная отделка и блестящая плитка добавляют современной индивидуальности кухне, расположенной ниже.

Интерьер одномодульного дома

Много света проходит долгий путь! Множество окон гарантирует, что это узкое жилище не будет казаться ограниченным в любом смысле, форме или форме.

Одномодульный интерьер

Локомо серии

Дом серии Locomo от Marmol Radziner Prefab выпускается в различных одно- и двухэтажных вариантах. Ниже мы видим модель Micro Green, конструкцию с 1 спальней и 1 ванной, которая включает в себя террасу:

Модульный корпус серии Locomo

Требуется больше места? Попробуйте модель с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, которая предлагает величественный вид и много света благодаря окнам от пола до потолка. Если вам не нужно такое большое жилище, также доступна модель серии Locomo с 2 спальнями!

Модульный дом с 3 спальнями

Если вы ищете максимальную площадь, обратите внимание на модель с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, двухэтажный дом площадью 112 кв.футов палубы:

Модульный дом с 4 спальнями

LivingHome C6

С лозунгом «Сделано природой. Factory Built. »LivingHomes предлагает современный, но теплый дизайн. Используя экологически чистые, нетоксичные и натуральные материалы, устанавливаются высокие стандарты без ущерба для стиля. Ниже мы видим жилой дом Home Depot C6, расположенный в Лонг-Бич, Калифорния.

Модульный дом LivingHome C6

Такие детали, как потолочные балки и паркетный пол, смягчают пространство:

Интерьер модульного дома LivingHome C6

Яркий красный подвесной светильник добавляет яркости нейтральному интерьеру, как показано ниже:

Обеденная зона модульного дома LivingHome C6

Вид на дом сквозь деревья показывает, как эта сборная конструкция может выглядеть деревенской в ​​правильной обстановке.Обратите внимание, как ландшафтный дизайн и стратегическое использование растений персонализируют внешний вид дома.

Модульный экстерьер дома

Conhouse

Компактная жизнь еще никогда не была такой… замеченной! Но если горошек вам не нравится, не бойтесь. Также доступны однотонные цвета! Conhouse, созданный из транспортных контейнеров, может быть собран за один день. Используйте это пространство как домашний офис, загородный дом, расширяющийся дом, многоцелевой дом и многое другое! Толстые стены и много света делают жилище намного больше, чем грузовой контейнер. [от Trendir]

Крупный план Conhouse

Модель, которую вы видите ниже, находится в Требнье, Словения:

Модульный дом Conhouse

Не позволяйте пятнистому внешнему виду ввести вас в заблуждение — его обитателей ждет теплый бежевый интерьер с паркетными полами!

Интерьер сборного дома Conhouse

. Снаружи есть даже место для террасы. Какой стул лучше всего подходит для этой открытой площадки? Конечно, что-то яркое и современное!

Двухэтажные сборные дома Conhouse

Prefab становятся все более популярными благодаря растущему числу строителей домов, выходящих на рынок.По мере того как общественный интерес к модульному жилью растет, ожидайте увидеть еще больше вариантов, надеюсь, по-прежнему доступным ценам. Видите что-нибудь, что вам нравится выше? Эти дома напоминают нам, что меньше значит больше и что иметь больше стиля за меньшие деньги — восхитительная реальность!

RES4 | Разрешение: 4 Архитектура | Современный модульный

Хотя дом на одну семью исторически был центром изучения архитектурных идей, большинство людей не живут в пространстве, спроектированном архитектором.Как небольшая архитектурная компания в Нью-Йорке, чья работа в основном состоит из городских жилых проектов, Resolution: 4 Архитектура исторически фокусировалась на проектировании высокоэффективных, рентабельных и основанных на идеях пространств. Объединив этот опыт эффективных стратегий городского внутреннего планирования с нашим интересом к готовым продуктам и заводским процессам строительства, мы разработали стратегию массовой индивидуализации дома на одну семью.

Наша концепция, Modern Modular , представляет собой систематическую методологию проектирования, которая пытается использовать существующие методы сборных конструкций для производства индивидуальных современных домов, специфичных для каждого клиента и объекта.Он основан на концептуальных строительных блоках, которые мы называем модулей использования ( см. Ниже ). Эти модули были в основном заимствованы из нашей городской жилой деятельности, которая пытается не только приспособить, но также сформулировать и организовать основные элементы полезности в современной домашней жизни. Наши исследования привели к серии обособленных внутренних типологий, воплощающих эту сущность полезности. Проекты представляют собой серию экспериментов по проверке этой концепции.Модель Modern Modular — это метод проектирования — на самом деле теория — уходящий корнями за пределы истории нашего офиса.

Во второй половине девяностых годов в Соединенных Штатах произошло усиление коллективного дизайнерского сознания, особенно с точки зрения доступности современного дизайна. С появлением в 2000 году Dwell впервые журнал был полностью посвящен современному домашнему пространству, сделав модернизм более доступным, пролив яркий свет на образ жизни обычных людей, живущих в таких пространствах.Одновременно с этим такие магазины, как Design Within Reach, Target и IKEA, сделали доступным и часто более доступным, а зачастую и гораздо более доступным, высококачественный и повседневный современный дизайн, чем когда-либо прежде. И наоборот, жилая архитектура не развивалась.

Сейчас часто обсуждают, что негабаритный и неэффективный характер большинства американских загородных домов — это досадная реальность. Американцы живут прошлым, и нынешний фонд односемейных домов в стране часто представляет собой ностальгический образ того, как должен выглядеть «дом», а не отражает нашу внутреннюю эволюцию.Хотя наша жизнь модернизируется за счет доступа к технологиям, потребительским товарам и высококлассной бытовой технике, реальные пространства, в которых мы живем, меняются медленно — как с точки зрения их дизайна, так и с точки зрения их исполнения. То, что 96 процентов жилых пространств в этой стране построено без участия архитектора, очевидно. В конце концов, дизайнерские потребительские товары производятся серийно и относительно дешевы, но домашние пространства, спроектированные архитекторами, по-прежнему производятся индивидуально и дороги.

Наше предположение заключалось в том, что если мы, как архитекторы, сможем спроектировать относительно доступное домашнее пространство, мы сможем не только задействовать зарождающееся и расширяющееся дизайнерское сознание страны — рынок, который, по нашему мнению, жаждет хорошо спроектированных современных домов. — но также повлияет на длительные изменения в жилом ландшафте Америки. Конечно, мы не были первыми архитекторами, которые рассмотрели возможность использования методов массового производства для изготовления домов на одну семью.

Прогнозируя нашу разведку на десятилетия, внеплощадочное производство часто называют сборным или «сборным».Почти в каждом доме используется какой-либо уровень сборных конструкций, хотя сборные компоненты обычно намного меньше, чем масштаб всего здания. В течение последних пятидесяти-восьмидесяти лет многие архитекторы до нас стремились к этому Святому Граалю модернизма. Ле Корбюзье, Вальтер Гропиус, Бакминстер Фуллер и Фрэнк Ллойд Райт — вот лишь некоторые из тех, кто пытался спроектировать относительно доступный современный дом, который можно было бы производить серийно. Кроме того, в поиске участвовали несколько коммерческих организаций, таких как Lustron и Sears Roebuck and Company.И более академический, и более коммерческий путь закончился с разной степенью успеха.

Многочисленные академические попытки обычно задумывались как продукты с высоким уровнем дизайна, но были обременены необходимостью изобретать сложный производственный процесс. И наоборот, хотя коммерческие попытки достигли большей степени успеха с точки зрения эффективных и интегрированных производственных процессов, они были ограничены с точки зрения гибкости дизайна своих домов — по-видимому, задушены производственным процессом.

Вместо того, чтобы изобретать новый производственный процесс, наши исследования были сосредоточены на существующих коммерческих методах сборного строительства жилых домов. Поскольку в настоящее время они используются успешными фабриками, которые ежедневно строят дома, процессы делятся на три основных уровня или методов доставки. В нижней части спектра, как по стоимости, так и по качеству, находится «промышленный дом», который подпадает под руководящие принципы Департамента жилищного строительства и городского развития и предлагает очень небольшую гибкость в дизайне и замене продуктов.В верхней части спектра находится панельный или комплектный метод доставки, который предлагает максимальную гибкость дизайна, но часто стоит столько же, сколько строительство дома непосредственно на своем участке. В середине спектра находится модульная промышленность, которая родилась из отечественной промышленности, но при этом соблюдает все местные нормы и предлагает некоторую гибкость конструкции при работе в рамках отраслевых ограничений.

Именно в соответствии с этими правилами, определенными Министерством транспорта как физические пределы того, что разрешено перевозить по шоссе (модули шириной шестнадцать футов, высотой одиннадцать футов и длиной приблизительно шестьдесят футов), что мы чувствовали родственную душу.Как небольшая фирма в Нью-Йорке, большая часть нашей работы заключалась в ремонте длинных линейных чердаков, и мы думали, что внутри коробки было естественным продолжением нашей практики.

На основе этого опыта мы начали проектировать концептуальные строительные блоки, которые работали в рамках существующих ограничений модульной индустрии ( см. Модули использования ниже ). Мы создали общие Модули использования , содержащие кухню, столовую и жилую зону, а также частные, содержащие спальни и ванные комнаты.Затем, объединив их, мы начали разрабатывать ряд настраиваемых типологий ( см. Неограниченные 2D-вариации, ниже ). Базовым типом стал Single Bar, в котором все основные элементы домашнего обихода содержались в одном модуле. По мере расширения программы мы просто объединяли несколько коробок. Мы создали Double-Wides, L, Z и другие варианты, которыми можно было манипулировать бесконечным количеством способов в зависимости от места, ориентации, видов, программы и многих других факторов, влияющих на планировку дома ( см. Развитые типологии ниже ).Практически ничего не делая, мы разместили веб-сайт и быстро начали получать обращения от потенциальных клиентов.

С интересом к построению, и поскольку типологии, по правде говоря, были всего лишь идеями для потенциальных домов, мы решили разработать четыре реальных тематических исследования: Beach House, Suburban, Summer Retreat, и Dwell Home . Намереваясь более полно показать потенциал исходной идеи, мы начали думать не только о схематических типологиях, но и в реальных условиях, учитывая материалы, детали и производственный процесс.Эти тематические исследования оказались важным шагом в проверке гипотезы Modern Modular . ( см. Примеры из практики ниже )

Начиная с моделей Summer Retreat и Dwell Home , мы спроектировали и построили десятки домов по всей территории Соединенных Штатов с использованием методологии Modern Modular и постоянно тестируем ее с новыми проектами. В каждом из них мы пытаемся немного продвинуться в деталях, продуктах и ​​технологиях, которые мы используем.Конечно, энергоэффективность и устойчивые инновации занимают центральное место в каждом проекте. Все наши дома спроектированы в соответствии со стандартами LEED , и мы использовали солнечную энергию, а также геотермальную систему во многих наших проектах, так что в конечном итоге они производят больше энергии, чем потребляют. Эти технологии становятся все более и более доступными для дома на одну семью, и мы неизменно впечатляемся уровнем интереса наших клиентов к созданию эффективных и устойчивых условий жизни, идущим дальше, в отличие от типичной современной жилой застройки.

На данный момент этот опыт подтвердил нашу веру в то, что рентабельный современный вариант для рынка жилья имеет действительно широкую популярность, и мы стремимся оказать именно такое крупномасштабное влияние на национальный внутренний дизайн. Помимо частных клиентов, запрашивающих отдельные дома, к Modern Modular проявили интерес крупные многосемейные застройщики и даже целые сообщества.