Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте: Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте

Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте. Общая информация

Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте. Общая информация

Каркас стены не может опираться непосредственно на фундамент. Ему требуется опорный элемент, выполняющий следующие задачи:

1. Прием нагрузок от стен.
2. Создание ровной и удобной для крепления каркаса опоры.
3. Обеспечение прочной связки фундамента, стен и лаг пола.

Для решения этих задач в каркасном строительстве применяется нижняя обвязка. Это пояс, связывающий верх фундамента со стенами и лагами чернового пола. Ее часто отождествляют с ростверком, хотя это не совсем корректно — ростверк, хоть и служит поясом, создающим опорную линию, все-таки работает на фундамент, обвязывая отдельные точки в единую систему. Нижняя обвязка, напротив, ориентирована на создание опоры для стен.

Кроме того, ростверк и нижняя обвязка часто имеются одновременно, дополняя друг друга, именно такой вариант строительства признается наиболее правильным, надежным. Передача нагрузки от стен напрямую на фундамент через одну лишь нижнюю обвязку — сомнительное решение , поскольку связка свай или столбов с одновременной поддержкой стен для одного элемента является чрезмерной задачей, выполнимой лишь в отдельных случаях.

Если говорить о нижней обвязке применительно к другим типам фундаментов — ленточному или плитному, то роль ее становится более явной. Крепление нижней обвязки каркасного дома к фундаменту — создание опорной системы, облегчающей крепление элементов каркаса и перераспределяющей нагрузки на основание.

При этом основным вопросом становится именно связка стена-пол, так как крепление множественных деревянных деталей друг к другу намного проще и надежнее, чем соединение бетонных с деревянными элементами. Таким образом, нижняя обвязка выступает в роли ключевой связки плоскостей стен и пола с фундаментом , являясь наиболее простой и удобной конструкцией для этой цели.

Важно! В некоторых случаях нижняя обвязка делается облегченной или практически отсутствует. Ее функции переходят к черновому полу, служащему опорой для стен. Такой вариант используется при платформенном методе сборки стен.

Нижняя обвязка из доски 50х150. Что такое обвязка и почему она необходима

Каркасные дома являются облегченной конструкцией по сравнению с постройками из бетона, кирпича, бревен. В большинстве случаев они не требуют возведения тяжелых, монолитных оснований. Для надежной каркасной постройки достаточно столбчатой или свайно-винтовой модели фундамента.

Сваи и столбы удерживают постройку, предохраняют ее от контакта с землей и от влажности, позволяют деревянным конструкциям оставаться хорошо проветриваемыми. Так как они состоят из отдельных элементов, то нуждаются в общем связующем звене. Для создания правильной монолитной конструкции из отдельно стоящих свай используется ростверк – обвязка фундамента. В каркасных домах функцию обвязывания фундамента и собственно постройки производят только одной конструкцией – нижней обвязкой здания, без монтажа ростверка.

Из бруса, бревен, досок или металлических швеллеров создается обвязка, гарант прочной каркасной конструкции. Она также является основанием для элементов дома: стоек, укосин, панелей, готовых стеновых конструкций.

Нижняя обвязка каркасного дома равномерно распределяет на сваи нагрузку общего веса постройки, защищает ее от перекосов и разрушений. Если сваи под каркасным домом превышают высоту 50 см от уровня земли, нижняя обвязка обязательна.

Существуют варианты зданий, когда обвязка не обязательна, например, для легких построек небольшой площади, где высота свай от поверхности земли не высока, менее 50 см. Обвязка не обязательна также, если каркасный дом установлен на монолитном ленточном фундаменте.

Крепление обвязки к фундаменту. Обвязка и половые лаги в каркасном доме

Возведение каркасного дома является ответственным процессом, каждый этап которого имеет большое значение для получения положительного результата в целом. Невыполнение определенных строительных правил, несоблюдение технологии и последовательности во время монтажа может привести к большим проблемам и значительным финансовым затратам в последующей эксплуатации всего строения.Правильная последовательность монтажа обвязки во многом зависит от типа фундамента. Рассмотрим процесс выполнения нижней обвязки на примере свайного (металлические, железобетонные сваи) фундамента. Благодаря быстроте сооружения, длительному сроку службы и доступной цене, данный вид фундаментов получил широкое распространение. Виды обвязки, материалы и конструктивные решения Нижняя обвязка конструктивно может выполняться из бруса, сплоченной доски или бревна. Так как древесина, из которой выполняется нижняя обвязка, в процессе эксплуатации будет подвергаться значительным нагрузкам, стоит подбирать для его создания качественный материал.Предпочтение лучше отдать пиломатериалу хвойных пород (сосна, ель, пихта, лиственница), так как наличие в древесине природных смолистых веществ создает дополнительный барьер для процессов гниения, образования плесени, грибка и уменьшает ее гигроскопичность. Также доступность и относительно невысокая цена данных пород древесины являются дополнительным критерием для покупки. Рис.1 Хвойные породы деревьев                                                                                                     Рассмотрим подробнее виды обвязки:

1. В случае применения бруса используют не строганный пиломатериал различного сечения (150х150мм, 200х150мм, 200х200мм). Этот пиломатериал имеет строгие размеры, его проще монтировать, а значительное по размерам сечение обеспечивает стойкую к нагрузкам опору. В то же время, он подвержен растрескиванию и короблению.
2. В обвязке из досок такие дефекты в значительной мере предотвращаются. Сплоченная доска хорошо выдерживает нагрузки с течением времени и обеспечивает хорошую плоскость, процесс усушки компенсируется многослойностью конструкции. Доска подходит также различного сечения (150х50мм, 200х50мм).
3. Применение бревна в качестве материала для обвязки уменьшает затраты, бревно выдерживает значительные нагрузки, а большая масса способствует повышению устойчивости и надежности всей конструкции. Минусами являются неправильная геометрия, сложность монтажа и крепления на фундаменте. Данный вид обвязки практически не применяется.

Правильный монтаж – надежная конструкция Нижняя обвязка является необходимым элементом для создания надежного соединения между фундаментом, стенами и лагами пола. А также необходима для возведения ровной площадки, принятия и равномерного распределения всей нагрузки от конструкций дома.При монтаже следует придерживаться определенных правил:

1. предварительно на элементы фундамента укладывается гидроизоляция;
2. брус (доска) должен быть откалиброван с большой точностью и подобран по размеру;
3. обязательна обработка антисептиками для исключения процесса гниения материала;
4. обвязка должна иметь строго горизонтальную плоскость для исключения неравномерности нагрузки;

Поэтапное устройство обвязки из бруса (150х150мм). 1)Обвязочный брус запиливается в размер в соответствии с планом обвязки фундамента. Затем каждый брус торцуется в свой узел. Рис.2 Узлы соединения обвязочного бруса 2)Далее брус раскладывается на фундамент и проверяются диагональные размеры.3)Выполняется крепеж всех узлов между собой (гвозди 150-200мм).4)И, наконец, выполняется крепеж обвязки к фундаменту (к оголовку сваи). В качестве крепежа используются анкерные болты или резьбовые шпильки. Рис.3 Обвязка из бруса на свайном фундаменте Поэтапное устройство обвязки из сплоченных досок (50х150мм). 1)Сборка нижней обвязки из досок начинается с периметра (крайних досок). Доски запиливаются в соответствии с планом обвязки, торцы соединяются между собой гвоздями.  2)После укладки крайних досок на фундамент, проверяются диагональные размеры.3)Далее набираются остальные доски. Каждая доска пилится в размер и торцуется в свой узел. Все доски соединяются между собой гвоздями.4)Для большей прочности доски стягиваются между собой шпильками. Рис.4 Основные узлы соединения обвязки из доски                                                                                                             5)Выполняется крепеж обвязки к фундаменту (к оголовку сваи). В качестве крепежа используются анкерные болты или резьбовые шпильки.

Крепление стоек к нижней обвязке. Монтаж угловых и неугловых стоек

Рисунок 7 – Схема вырубки бруса.

Устанавливают угловые стойки каркаса дома своими руками.

1. Если брус нижней обвязки соединяли на углах анкером или гвоздями, то угловую стойку крепят стальными уголками. Для этого берут усиленные уголки.
2. Если для соединения брусьев на углах был выбран способ с нагелем, то останутся вертикальные выпуски деревянных нагелей в 8-10 см. Теперь на эти нагеля надевают угловые стойки.

Для этого сверлят в нижнем торце стойки отверстие диаметром примерно 20 мм (зависит от диаметра нагеля). Каждую угловую стойку надевают на нагель и закрепляют временными укосинами, которые нужны и при креплении стальными уголками угловой стойки.

Монтаж неугловых стоек

Есть два варианта крепления стоек:

1. Крепить стойки методом вырубки (врубка на пол бруса или полная врубка).
2. Крепить стальными оцинкованными уголками (примерно 2 мм толщина).

Крепление уголками лучше всего производить оцинкованными саморезами, но можно брать и черные неоцинкованные.

Для крепления стоек методом вырубки на брус нижней обвязки наносят разметку и делают пазы по размеру стойки (глубина 30-50% от высоты бруса). К примеру, если высота бруса 100 мм, делают вырубку глубиной в 30-50 мм (см. Рис. 7).

Рисунок 8 -Временное закрепление каркаса длинными укосами.

Независимо от способа крепления неугловых стоек их нужно раскрепить временными укосинами. Устанавливать можно длинную укосину на несколько стоек одновременно или же 2 короткие укосины на каждую стойку.

Временное закрепление каркаса длинными укосами. (Рис. 8.)

Если заранее не была сделана раскладка каркаса для всех стен, то есть планировалось работать без чертежей, надо учитывать на данном этапе, что шаг стоек в местах дверных и оконных проемов может быть другим. Поэтому все-таки следует набросать все основные элементы и стены, естественно, с размерами.

Высота вертикальной стойки при креплении уголками равна высоте этажа. А при креплении методом врубки она должна быть выше на 2 глубины вырубки.

Брусья верхней обвязки на углах тоже стыкуются при помощи вырубки.

Брус верхней обвязки крепится к вертикальным стойкам таким же образом, который был выбран для крепления стоек к нижней обвязке (стальные уголки или вырубка).

Как сделать нижнюю обвязку каркасного дома. Требования к материалам для нижней обвязки

Все каркасные дома имеют верхнюю и нижнюю обвязки, которые обеспечивают их прочность и крепость всей конструкции. Если они выполняются неправильно и без соблюдений всех технологий, то весь дом получается ненадежным и недолговечным.
Нижняя обвязка каркасного дома — это первый слой из досок, бруса или бревен, укладываемый непосредственно на фундамент и прочно прикрепляемый к нему. Такая обвязка обеспечивает надежную фиксацию постройки к фундаменту и является опорой для пола и стен.

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет стажа

Задать вопрос эксперту

Возведение каркаса дома можно начинать только по завершению укладки нижней обвязки.

Для нижней обвязки каркасного дома своими руками рекомендуется использовать древесину хвойных пород, которая обладает несколькими существенными преимуществами перед лиственными.

К ним относится:

• Высокая прочность
• Длительный срок эксплуатации
• Прямой ствол
• Отличные строительные характеристики
• Низкая влагопроницаемость

Чаще всего в качестве материала для нижней обвязки применяется лиственница, кедр, сосна, ель. Выбор породы дерева зависит от условий конкретного участка местности и осуществляется с учетом ее наличия и наиболее подходящей плотности, прочности и цены материала.

Наряду с выбором древесины подбирается и форма пиломатериала:

• Брус
• Бревно
• Доска или связка досок

Если решено использовать связку досок, то они должны быть скреплены в шахматном порядке гвоздями (шурупами) разной длины.

Перед выполнением нижней обвязки весь подготовленный материал должен быть обработан:

• Антисептиком, предотвращающим загнивание и грибковые заболевания
• Антипиреном, повышающим огнеупорность и предотвращающим возгорание

Из-за большого наличия древесных смол наиболее востребована обработка антипиреном для сосновых материалов.

В некоторых случаях нижнюю обвязку выполняют из металлического профиля, но для каркасного дома такой вариант нецелесообразен.

Нижняя обвязка каркасного дома на сваях. Конструкция и назначение обвязки

Дома, возведенные по каркасной технологии, имеют меньший вес по сравнению с аналогами из древесины, бетонных блоков либо кирпича. Чаще всего для них не нужно возводить сложные монолитные фундаменты. Достаточно будет обустроить ленточное либо свайно-винтовое основание.

Столбы и сваи призваны удерживать здание, предохраняя его от контакта с грунтом, предотвращая попадание влаги извне и обеспечивая вентилирование древесных конструкций. Поскольку данные элементы расположены по отдельности, требуется их общее соединение. Для этого применяют ростверк, выполняющий роль обвязки фундамента. Для каркасных домов функцию обвязки самого строения и фундамента объединяет в себе лишь нижняя обвязка, а ростверк не используется.

При помощи бруса, бревна, досок либо швеллера из металла монтируется обвязка, гарантирующая прочность всей конструкции дома. Кроме того, она же выполняет роль основания для всех силовых элементов здания: стоек каркаса, укосин, панелей, стен.

Нижняя обвязка каркасного дома, построенного на винтовых сваях, призвана распределять нагрузку от общей массы здания, не давая ему перекосится или разрушиться. В случае, когда сваи находятся на расстоянии как минимум в полметра от уровня земли, требуется обязательное обустройство нижней обвязки.

Для некоторых типов строений обвязка не является обязательной. Например, если дом имеет небольшую площадь и высота свай от поверхности земли составляет менее полуметра. Кроме того, обвязку не обязательно делать если применяется монолитно-ленточный фундамент. Однако если здание имеет несколько уровней и сложную конструкцию, то обвязка второго этажа и последующих для каркасного дома – обязательна.

Источник: https://cabel-electro.ru/stati/obvyazka-karkasnogo-doma-svoimi-rukami-kakoy-karkasnyy-dom-pravilnyy

Видео каркасный дом, обвязка фундамента: второй день стройки проекта Буду Строить!

Нижняя обвязка ленточном фундаменте: материалы, варианты и изготовление

На чтение 6 мин Просмотров 357 Опубликовано 01.06.2020 Обновлено 13.05.2020

Нижняя обвязка в ленточном фундаменте обустраивается для предотвращения деформационных изменений, просадок, более равномерного распределения веса. Она помогает избежать разрушения постройки.

Общая информация о нижней обвязке

Обвязка смягчает деформации, предотвращает просадку, равномерно распределяет вес стен

Обвязка фундамента каркасного дома принимает нагрузки от стеновых конструкций и связывает последние в единую систему с полом и основанием. Она создает опору, удобную для конструкции жилища. Если ростверк объединяет сваи или столбы, то обвязка служит опорой для стен. Чтобы здание было надежным, необходимо использовать обе эти конструкции. Обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте без ростверка не является оптимальным вариантом. Один этот элемент не способен качественно справиться одновременно с двумя задачами: объединением частей основания и поддержкой стен.

Обвязку организуют не только для винтового свайного и иных типов фундамента с точечными опорами, но и для ленточных конструкций и плит. Здесь на первый план выходит разница материалов. Два элемента из сходного сырья объединяются легче, чем из сильно различающихся по весу, плотности и эксплуатационным свойствам (например, бетона и дерева). Поэтому нижняя обвязка играет роль связующего элемента каркаса (пола и стен) с фундаментом.

Строительные материалы

Древесина должна быть устойчива к влаге и гниению

Для организации обвязки используется дерево хвойных пород (сосна, кедр и др.) в виде скрепленных досок, брусьев или цельных бревен. В большинстве регионов России эти породы доступнее, чем лиственные. Выбор материала должен быть обусловлен следующими критериями:

• малой проницаемостью для влаги;
• прямоствольностью;
• возможностью продолжительной эксплуатации в условиях высоких нагрузок;
• как можно меньшей подверженностью гниению.

Помимо самих деревянных пиломатериалов, потребуется также прослойка для гидроизоляции. Для этой цели подойдет простой рубероид. В качестве теплоизолятора используется минвата. Понадобятся детали для крепежа – обычные и саморезные гвозди с разными размерами забивной части (в первом случае – 5,10 и 15 см, во втором – 5 и 10).

Варианты конструкции

Сплоченная доска

Единицы используемого для обвязки материала могут иметь разную форму. Это могут быть бревна, цельные брусья или составленные из нескольких слоев доски.

Сплоченная доска

Для обвязки из досок подходят пиломатериалы, качественно пропитанные антисептическим составом. Если достать такое сырье не удалось, можно взять лиственницу. Ее смола обладает обеззараживающими свойствами. Экономить на качестве материала не следует – конструкции из гниющего дерева быстро приходят в негодность.

Для обвязки используют материалы, состоящие из 3-4 скрепленных вместе досок сечением в 0,05 на 0,2 метра. Они должны быть тщательно откалиброваны по габаритам; по возможности стоит это сделать самостоятельно. Допускается использование нестроганого сырья. Монтируют доски, прибивая или прикручивая их крепежными элементами по образцу шахмат.

Брус

Брус

Цельные бруски могут иметь габариты 0,15х0,15, 0,15х0,2 или 0,2х0,2 метра. Последние два варианта считаются эквивалентными соответственно трем и четырем скрепленным доскам с габаритами 0,05х0,2 м. Если одна из сторон бруска равна 0,2 м, его помещают на оголовки меньшим боком – тогда конструкция будет иметь высоту 0,2 м.

Используемое сырье не должно иметь влажность выше 12%, гнильцу или сучковатости. Брусья обязательно подлежат химической обработке. Для этого используются противогрибковые составы, антисептики, средства, предупреждающие возгорание и проникновение влаги. Поскольку еловая древесина имеет много сучков, она меньше подходит для работ, чем кедр или сосна.

Соединять находящиеся рядом элементы можно по-разному. Популярен способ «в полдерева»: в этом случае в соседних брусках прорезаются выемки в половину толщины. Еще один способ подразумевает такое создание вырезов под скошенным углом, чтобы при скреплении не образовывалось лакун. Используют также замок формата «шип-паз». Чтобы вырезы получились точнее, стоит купить или взять в аренду рубанок.

Бревно

Необработанные бревна отличаются прочностью и лучше всего выдерживают веса. У этого материала наименьшая стоимость, но бревна сложны в монтаже из-за своей неправильной формы, затрудняющей подгонку, укрепление на основании и монтаж стен.

Процесс изготовления нижней обвязки ленточного фундамента

Обустройство обвязки на железобетонной ленте – несложная задача, которую можно выполнить самостоятельно без помощи профессионалов. Перед началом нужно проверить с помощью уровня, чтобы фундамент был ровным. Если перепады составляют более 1 см, их можно замазать бетонным раствором, который потом оставляют сохнуть сутки. При использовании досок в таком случае лучше монтировать два слоя вместо одного. Слабовыраженные неровности удаляются устройством для шлифования, оснащенным диском, предназначенным для бетонных поверхностей.

Пошаговая последовательность работ:

1. В участки стыковки фундамента с обвязкой монтируются анкеры либо пробки из дерева. Если укладывается 2 ряда досок, крепежные элементы должны быть крупнее.
2. На основание укладывают и закрепляют 2 слоя рубероида или иного гидроизоляционного материала, выпускаемого в рулонах.
3. Примеривают доски к фундаменту и просверливают в них отверстия под крепежные детали. Затем начинают закреплять элементы обвязки на основании.
4. Прочность угловых участков усиливается добавочными крепежными деталями.
5. Проверяется ровность выкладки по горизонтали. Если имеются перепады, их выправляют клиньями и подкладками.

При использовании двух слоев досок сначала соединяют верхнюю с нижележащей посредством гвоздей, а потом при необходимости производят выравнивание лиственничными клиньями. Для предотвращения разрушения последних крупные щели заделываются раствором из цемента и песка. Расстояние между отверстиями досок не должно превышать 1,8 м. Каждый из элементов закрепляют минимум парой анкеров.

Установка лаг для чернового пола

Если у основания имеется обвязка, монтировать лаги будет проще, и они будут стоять более надежно. Процедура предполагает установку обрезных досок на ребро. Крепление лаг к обвязке из бруса или доски может выполняться разными методами:

1. С бруском, выполняющим опорную функцию для конца доски. Здесь потребуется добавочное прикрепление лаги к обвязочному слою.
2. С применением уголков или пластинок из металла. Здесь торец доски хорошо прикреплен к обвязке, но имеется дефицит нижней опоры.
3. Наиболее надежный способ – монтаж поверх обвязки. Последняя в данном случае служит и опорным элементом. Этот метод хорошо подходит для каркасного здания, строящегося платформенным способом.

Практикуется совмещение первого и второго путей – брусков и деталей из металла. В этом случае лаги и обвязочная конструкция соединяются достаточно крепко.

Шаг лаг зависит от планируемой конструкции пола, габаритов комнаты и того, какой нагрузочный вес будет давить на доски. Он тем меньше, чем больше дистанция между стенами. Для двухметровой комнаты шаг будет равен 0,8 м, а для трехметровой – 0,4 м (при габаритах лаг 5 на 15 см; для более крупного сечения шаг будет больше).

Нижняя обвязка обеспечивает поддержку стеновых конструкций и упрощает монтаж чернового пола. Выполняют ее обычно из бруса или сшитых досок. Важную роль играют тщательный отбор пиломатериалов и их обработка защитными составами.

Нижняя обвязка каркасного дома: инструкция и технология монтажа

Нижней обвязкой называют брус или толстую доску, укладываемые на фундамент и служащие основой для стоек каркаса стен. Поскольку этот элемент дома очень важный, при его сборке и монтаже стоит придерживаться предписанных технологий.

Выбираем материал для обвязки

Для сборки нижней обвязки щитового здания обычно используют пиломатериал из древесины хвойных пород. Такой материал имеет большую, в сравнении с лиственными породами дерева, прочность и очень устойчив к деформациям и растрескиванию. К тому же из-за высокого процента содержания смол он меньше подвержен воздействию влаги. Следовательно, выбирать для обвязки, следует ель, кедр, лиственницу или сосну.

Варианты изготовления обвязки:

• Брус. Для дома, обычно, используется материал 150х150мм или 100х150мм.
• Сбитые друг с другом толстые доски. Обвязку этого типа устанавливают на ребро, таким образом, чтобы доски располагались на торцах.
• Иногда, монтаж обвязки производят из двух толстых досок и кусков бруса. Последние располагаются между досками так, чтобы впоследствии в образованные ими гнезда можно было вставлять стойки каркаса стен.
• Под легкие постройки, обвязку иногда делают и из одной толстой доски. Материал для обвязки нужно брать только качественный и откалиброванный по размеру.

Что нужно сделать при заливке фундамента?

Основание под каркасную постройку в зависимости от типа грунта на участке может быть ленточным, столбчатым либо свайно-ростверковым. Принципиального отличия в способе монтажа нижней обвязки на все виды фундамента не существует. При заливке ленточного или свайно-ростверкового фундамента, сверху вливаются анкерные болты 16мм, которые в последующем и будут служить крепежами для обвязки. Перед началом монтажа обвязки и установке каркаса стен, бетонное основание должно выстояться несколько недель.

Подготовительные работы

Итак, давайте рассмотрим, как сделать надежную нижнюю обвязку дома. Готовый фундамент предварительно проверяют на горизонтальность уровнем или нивелиром. При наличии перепадов более 1см, поверхность выравнивают цементным раствором. Прочность она должна набирать в течении недели.

Важно: Выравнивать неровности меньше одного сантиметра цементным раствором нельзя. Слой под давлением стен впоследствии раскрошится. При этом выравнивание выполняют наклеиванием с шагом в 30-60см деревянных накладок. Совсем уж незначительные перепады можно сгладить шлифованием болгаркой с диском по бетону.

После выравнивания основания, приступают к ее гидроизоляции. Чаще всего для этой цели используют рубероид. Гидроизоляцию фундамента следует сделать не менее, чем в два слоя. Проклеивание производят битумной мастикой горячим или холодным способом. Можно и просто промазать поверхность бетонного основания мастикой в несколько слоев. Более подробно о том, как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками смотрите здесь.

Совет: Обязательно пропитайте брус или доску обвязки антисептическим материалом. Это позволит увеличить срок службы материала. Также неплохо будет пропитать брус антипиреном, так как смолы в хвойных породах дерева много и горит она очень хорошо.

Перед установкой обвязки, можно проложить основание здания просмоленной доской. Однако так чаще поступают все же при возведении не каркасных, а рубленых строений.

Монтаж нижней обвязки

Брус укладывают на поверхность фундамента, временно закрепляют и проверяют прямоугольность углов нивелиром. Соединяют брус друг с другом или методом «встык» или «в полдерева». В первом варианте торец одного элемента просто плотно прижимают к краю второго и производят крепление металлическими пластинами. Во втором – на концах бруса пропиливают прямоугольную выборку на половину ширины доски. Крепление при этом выполняется на анкер и дополнительно на гвозди.

К самому фундаменту обвязка крепится на болты. Шаг между ними составляет 1.5 метра. Для крепления древесины к бетону обычно используются шестигранные анкера с широкой шайбой. Стойки каркасного здания чаще всего к обвязке крепят металлическими оцинкованными уголками.

Видео:

Обвязка каркасного дома — нижняя обвязка, верхняя обвязка, обвязка лаг, обвязка фундамента. Обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте из досок

Обвязка каркасного дома может быть верхней и нижней. Используя ее в строительстве, можно повысить прочность и надежность конструкции. Чтобы упростить себе работу, следует использовать одинаковые, ровные брусья. Перед тем, как делать обвязку, нужно собрать цокольное перекрытие и утеплить его. Лучше всего, если нижняя обвязка каркасного дома будет возведена на столбчатом фундаменте или винтовых сваях.

 

Мы предлагаем монтаж каркасных домов «под ключ» от фундамента до крыши в Москве и Московской области.

 

Что такое обвязка и для чего она нужна

Как уже отмечалось, обвязка бывает верхней и нижней. Верхняя — соединяет наружные и внутренние стены, что позволяет укрепить постройку и сделать ее надежной и долговечной. Она распределяет нагрузку от крыши и кровли, а также является основой для второго этажа и мансарды. При строительстве второго этажа, к обвязке крепятся доски временного пола.

Нижняя обвязка каркасного дома распределяет нагрузку от стен на основание дома, и связывает фундамент и каркас. Ее делают после монтажа цокольного перекрытия.

Такие конструкции предохраняют постройку от контакта с землей и влаги, и позволяют деревянным конструкциям проветриваться. Чтобы монолитная конструкция была правильной, потребуется обвязка фундамента. Для возведения прочного каркасного дома потребуется нижняя обвязка фундамента, без монтажа ростварка.

Важно! Каркас невозможно возвести без установки нижней обвязки.

Когда обвязка не требуется

Она не нужна в случае, если дом:

1. Построен на ленточном или плиточном фундаменте.
2. Использована канадская или каркасно-панельная технология.
3. Имеет небольшую площадь, с высотой от поверхности земли менее 50 метров.

В остальных случаях обвязка просто необходима для надежности и прочности постройки.

Каким требованиям должна соответствовать обвязка

1. Для ее создания необходимо выбирать одинаковые, ровные доски. Их мы будем соединять болтами или скобами Для большей прочности конструкции, такие доски должны быть сдвоены или строены.
2. Толщина, диаметр и прочие особенности досок для обвязки подбираются в зависимости от стен будущей постройки.
3. В качестве материалов для обвязки отлично подойдут бревна из хвойных пород. Они обладают качествами прочности, долговечности и устойчивости к неблагоприятным погодным условиям. Смола, содержащаяся в таких породах, защитит доски от гниения и повысит влагостойкость. Такие строения меньше подвержены деформации и более экономичные.
4. Чтобы защитить дерево от гниения и прочих неблагоприятных воздействий, их следует обработать антисептиком и противопожарным составом. Эти действия производятся еще до начала монтажа конструкции.
5. Брусья должны быть сделаны из деревьев с прямолинейным стволом.

Выбор строительных материалов для нижней обвязки

Если соблюдать все строительные правила и нормы, то монтаж нижней обвязки каркасного дома не займет много времени и сил. Для ее сооружения потребуются деревья хвойных пород, они наиболее качественные по сравнению с лиственными. Определять следует по критериям:

1. Прочности.
2. Длительности эксплуатации.
3. С лучшими строительными качествами и характеристиками.
4. Пониженной влагопроницаемости.

Самыми распространенными материалами являются: лиственница, кедр, ель и сосна. Выбор следует делать исходя из определенного региона, где производится возведение конструкции, подходящей плотности, надежности и стоимости материала.

Также следует выбрать и форму пиломатериалов:

• брус;
• бревно;
• доска.

Используя доски для нижней обвязки каркасного дома, следует иметь в виду, что скреплять их нужно в шахматном порядке с помощью шурупов. Брус может быть двух видов:

• клееный;
• цельный.

Клееный — наиболее прочный и может использоваться в условиях большой нагрузки. Однако его цена намного выше аналогичных вариантов. При возведении домов своими руками, использовать клееный материал нецелесообразно, потому как для легких каркасных сооружений достаточно цельного бруса.

Бревна – это наиболее экономичный и выносливый материал. Перед установкой он не подвергается особой обработке, поэтому способен выдержать большие нагрузки, неблагоприятные погодные условия и перепады температур. Основным недостатком является трудности при установки по причине их неправильной формы. Это создает сложности при их закреплении на фундаменте, а также усложняет возведение стен.

Как сделать нижнюю обвязку

Нижняя обвязка — это деревянный брус, сечение которого бывает двух видов: 150х150 и 200х200. Размер бруса не должен быть меньше толщины стен постройки.

Верхняя часть фундамента может изготавливаться из металлопроката, но здесь есть несколько минусов:

1. Большой вес, который оказывает сильную нагрузку на фундамент. За счет этого потребуется больше финансовых вложений, дабы усилить фундамент.
2. Из-за большого веса конструкции появляются сложности с самостоятельной установкой.
3. Высокая стоимость изделий.

Важно! Дерево и сталь обладает разными характерными свойствами, поэтому их лучше не совмещать.

Крепление обвязки к фундаменту

Для обвязки фундамента каркасного дома мы используем анкеры с диаметром 12-16 мм. Длина подбирается так, чтобы хорошо закрепить брус. Оптимально будет, если он войдет в дерево не менее, чем на 9-10 см. Лучше всего, если крепление будет сквозное. Для крепления бруса к сваям мы используем болты или шпильки с диаметром не менее 12 мм.

Важно! Крепления следует обрабатывать антикоррозийным составом.

Этапы нижней обвязки каркасного дома на свайном или столбчатом фундаменте

1. Перед тем, как начать работу, мы делаем гидроизоляционный слой между фундаментом и обвязкой. Это может быть битумный слой, рубероид и прочее.
2. Далее раскладываем материал, из которого будет сделана обвязка.
3. Если мы используем брус, то метод раскладки будет – «в пол дерева» или «угловой стык».
4. С помощью анкеров или резьбовых шпилек скрепляем ее с ростверком или со сваями.
5. Проверяем горизонталь поверхности с помощью уровня.
6. В местах соединения углов устанавливаем оцинкованные уголки, болты, шурупы или гвозди.
7. Устанавливаем и крепим лаги.

Обвязка дома на ленточном фундаменте

Обвязка фундамента такого типа производится следующим образом:

1. Раскладываем и закрепляем гидроизоляцию.
2. Создаем гнезда для соединения углов.
3. Крепим обвязку на болты, анкеры или скобы.
4. С помощью дополнительных креплений усиливаем прочность углов.
5. Проверяем ровность поверхности.
6. Если имеются отклонения от уровня, то производим коррекцию с помощью подкладов или клиньев.

Как соединить обвязочный брус

Особое внимание следует уделить креплению верхней части фундамента в углах и местах, где соединяется внутренняя и наружная стена. При строительстве длинных зданий, возможно, потребуется соединить брусья по длине. Есть три способа такого соединения:

1. Соединение «в пол дерева» или «в лапу». Таким способом можно нарастить длину.
2. Чтобы соединить внутренние и наружные стены можно использовать способ «ласточкин хвост». Хотя он считается наиболее сложным.
3. Для углов отлично подойдет «коренной шип».
4. Наименее надежный, но наиболее простой способ – соединение «встык».

Чтобы выпилить соединения для бруса, можно использовать ножовку по дереву, бензопилу либо плотницкий топор.

Последовательность работ

1. Для начала на горизонтальной и вертикальной части бруса мы наносим разметку, где требуется произвести вырубку. Ширина горизонтального пропила равна его стороне, а глубина по вертикали – половине стороны бруса.
2. Выпиливаем по вертикальной разметке с двух сторон.
3. Шина бензопилы располагается для горизонтальной разметки.
4. В результате мы получаем распил, который позволяет прочно соединить брусья.

Строительство пола каркасного дома

Обвязка может служить одним из составляющих пола. Несущими балками у нас будут брусья, между которыми закладываем утеплитель. Поверх всего монтируем пирог первого этажа. Выбирая толщину утеплителя (бывает 150 и 200 мм), мы отталкиваемся района, где производится строительство.

Варианты установки половых лаг на обвязку каркасного дома:

1. С опорой на дополнительный брусок, который прикреплен к обвязке.
2. Закрепляем металлические уголки или пластины.
3. Устанавливаем на саму обвязку с опорой на нее. Это позволяет создать прочный пол.

Установка верхней обвязки

Установка верхней обвязки каркасного дома требуется для равномерного распределения веса, который передается стропилами на стену. Чтобы быстро и легко пройти данный этап работы, нижняя и верхняя обвязка должна быть из одного материала. Скрепление производим точно таким же образом, как и в предыдущем варианте.

Такая обвязка производится только после установки стен и выравнивания их с помощью уровня. После этого производится последовательность действия:

1. Берем доски, ширина которых составляет 50 мм, и укладываем их на каркасные стены.
2. Укладку производим внахлест и скрепляем с помощью гвоздей. Делаем это в шахматном порядке, при этом используя не менее 5 гвоздей.
3. После этого крепим внутренние перегородки к внешним стенам. Это делаем одним из трех способов:

• с помощью перемычек, которые крепятся между стойками каркаса. На них уже присоединяем перегородки. Связывание стены и перегородки получается за счет верхней доски, уложенной внахлест.
• устанавливаем дополнительные стойки на основной каркасной стене. Если перегородку прикрепляем к уже имеющейся стойке, то делаем еще одну, к которой после крепим перегородку. Дальнейшие действия аналогичны предыдущим.
• берем брус, который устанавливаем вместо стойки, а к нему крепим перегородку. Все дальнейшие действия идентичны.

Крепление обвязки к стойкам каркаса

Для крепления мы используем врубки или стальные уголки. В первом варианте следует заранее рассчитать высоту стоек (с учетом врубок). В брусе, используемом для обвязки, нужно проделать специальные пазы. Делать это нужно так, чтобы они совпали с пазами стоек нижней обвязки. Чтобы конструкция была прочной, скрепляем все гвоздями, а стойки – саморезами.

Как скрепить стропила и верхнюю обвязку

Брус, уложенный сверху по периметру наружной стены, принимает вертикальную и горизонтальную нагрузку от стропильной системы. В первом случае – нагрузка распределяется на стены, второй вариант – это распор (давление, которое идет в горизонтальном направлении под влиянием сил вертикального направления).

Такую конструкцию скрепляем врубкой, после чего полученная конструкция с двух сторон фиксируется гвоздями. Также можно скреплять и уголками.

Верхняя двойная обвязка и ее особенности

Данный вид обвязки наиболее часто используется при строительстве домов со столбчатым или свайно-винтовым фундаментом. Это поможет укрепить конструкцию и сэкономить на гидроизоляции. Чаще всего двойная обвязка требуется при строительстве второго этажа, а также на стенах, к которым будет крепиться перекрытие. Вторая обвязка не нужна только при строительстве внутренних стен.

Устанавливая конструкцию, мы обеспечиваем расстояние между первым и вторым слоем равное 1200 мм. В качестве материала используем тот же, что и для первого слоя обвязки. Материалы, которые используются для обвязки, должны быть качественными и прочными, а также ровными. Важно, чтобы стыки в рядах не совпадали, верхняя доска должна немного наступать на доску в предыдущем ряду.

После того, как все работы с обвязкой выполнены, можно начинать выравнивать стены. Только после этого шага мы окончательно фиксируем первый и второй слой обвязки. Делается это с помощью саморезов и гвоздей. После этого можно начинать возводить второй этаж или крышу.

Выполняя обвязку дома самостоятельно, следует внимательно следить за качеством и надежностью используемого материала. Это поможет создать долговечную и безопасную конструкцию. Если соблюдать технологию, то брус свяжет все элементы каркаса в одну систему, а также обеспечит устойчивость стоек и одинаковое распределение нагрузки на фундамент дома и стены.

Для устройства каркасных домов вы можете обратиться в нашу компанию. Мы качественно сделаем обвязку, ваш дом будет теплым, уютным и качественным. Наш опыт позволяет браться за самые сложные проекты.

 

Как сделать обвязку каркасного дома: требования к обвязке

Обвязка каркасного дома – важнейший связующий элемент для качественного возведения каркасных домов на свайных и столбчатых фундаментах. Нижняя обвязка обеспечивает объединение конструкций фундамента между собой, а также прочного сцепления фундамента и стен. Верхняя обвязка делает единым целым все стены и перегородки дома, служит для равномерного распределения нагрузки, создаваемой перекрытиями или кровлей.

Нижняя обвязка каркасного дома

Что такое обвязка и почему она необходима

Каркасные дома являются облегченной конструкцией по сравнению с постройками из бетона, кирпича, бревен. В большинстве случаев они не требуют возведения тяжелых, монолитных оснований. Для надежной каркасной постройки достаточно столбчатой или свайно-винтовой модели фундамента.

Сваи и столбы удерживают постройку, предохраняют ее от контакта с землей и от влажности, позволяют деревянным конструкциям оставаться хорошо проветриваемыми. Так как они состоят из отдельных элементов, то нуждаются в общем связующем звене. Для создания правильной монолитной конструкции из отдельно стоящих свай используется ростверк – обвязка фундамента. В каркасных домах функцию обвязывания фундамента и собственно постройки производят только одной конструкцией – нижней обвязкой здания, без монтажа ростверка.

Из бруса, бревен, досок или металлических швеллеров создается обвязка, гарант прочной каркасной конструкции. Она также является основанием для элементов дома: стоек, укосин, панелей, готовых стеновых конструкций.

Нижняя обвязка каркасного дома равномерно распределяет на сваи нагрузку общего веса постройки, защищает ее от перекосов и разрушений. Если сваи под каркасным домом превышают высоту 50 см от уровня земли, нижняя обвязка обязательна.

Существуют варианты зданий, когда обвязка не обязательна, например, для легких построек небольшой площади, где высота свай от поверхности земли не высока, менее 50 см. Обвязка не обязательна также, если каркасный дом установлен на монолитном ленточном фундаменте.

Общие требования к обвязке

Материалы и конструкции для обвязочных работ должны соответствовать определенным технологическим требованиям. Такова правильная обвязка каркасного дома.

• Наиболее прочной получается обвязка из сдвоенных или строенных, “сплоченных” досок. Они должны быть одинаковыми, ровными, стандартных размеров, прочно соединенными между собой анкерными болтами или скобами.
• Размер сечения обвязочных деталей, а именно, толщина досок, размеры сечения бруса или диаметр бревна для обвязки выбирается в зависимости от толщины стены будущего дома.
• Деревья хвойных пород считаются подходящими для обвязок каркасных и деревянных домов благодаря прочности, долговечности, устойчивости к перепадам температур и влиянию погодных изменений. Смолы хвойных деревьев повышают сопротивляемость к гниению, усиливаются влагостойкость. Они меньше подвержены деформации, экономичнее по цене.
• Пиломатериалы для обвязочных работ покрываются антисептиком для защиты от гниения и антипиренами, противопожарными составами. Обработку и просушивание проводят до начала монтажных работ.
• Брус или доски должны быть из дерева с максимально прямолинейным стволом. Пиломатериал может не быть гладким, но ровным – обязательно.

Нижняя обвязка каркасного дома

После окончания фундаментных работ при строительстве каркасного дома производится монтаж нижней обвязки.

Выбор материала: критерии

Если дом возводится своими руками, разумно выбрать материал, для монтажа которого не требуется дополнительная спецтехника.

Важные факторы при выборе обвязочного материала:

• способность выдержать максимально возможную нагрузку на конструкцию;
• устойчивость к внешним и внутренним температурным перепадам;
• стойкость к механическим воздействиям;
• масса и плотность конструкции.

Брус

Крепким и мощным обвязочным материалом является брус сечением 150х150мм или 200х200 мм. Правильные размеры сечения упрощают установку, создают прочное и ровное основание. К недостаткам можно отнести появление трещин при неравномерном распределении нагрузки внутри древесины, деформацию бруса при высыхании.

Соединенные доски

Обвязка из досок считается прочной конструкцией, она менее подвержена деформации, так как результаты усушки равномерно распределяются на количество досок.

Бревна

Дешевый, прочный, выносливый строительный материал. Так как бревно не прошло обработки, разрушающей волокна и уменьшающей прочность, оно выдержит большие нагрузки, влияние погодных условий и перепадов. К недостаткам можно отнести сложность монтажа из-за сечения неправильной формы, которая требует тщательного закрепления на фундаменте, усложняет установку стеновых конструкций.

Крепление обвязки к фундаменту: инструкция

Конструкция фундамента влияет на метод монтажа обвязки. Наиболее распространенные типы фундаментов для каркасных домов – свайный, столбчатый, ленточный.

Как сделать обвязку каркасного дома на свайном или столбчатом фундаменте

• Перед укладкой создается гидроизоляционный слой между поверхностью фундамента и обвязкой. Варианты гидроизоляции: битумный слой, рубероид на мастике, и пр.
• Брус или доски, то есть выбранный для обвязки материал, раскладываются для установки.
• Обвязка каркасного дома из бруса делается методом в “полдерева” или в угловой стык.
• Конструкция обвязки закрепляется к ростверку или напрямую к сваям с помощью анкерных болтов или наваренных на основание резьбовых шпилек.
• Уровень обвязки обязательно проверяется на горизонталь.
• Соединения углов должны быть усилены оцинкованными уголками, болтами, шурупами или гвоздями.
• На обвязку раскладываются и крепятся лаги на нужном расстоянии.

Анкерное крепление нижней обвязки к свайному фундаменту

Как сделать обвязку дома на ленточном фундаменте

На единую бетонную ленту установить обвязку намного проще:

1. Раскладывается и закрепляется слой гидроизоляционного материала.
2. Создаются гнезда для соединений в углах.
3. Обвязочная конструкция крепится на болты, анкеры или скобы.
4. Дополнительными креплениями усиливается прочность углов, проверяется горизонталь.
5. При отклонении уровня бруса от горизонтального уровня, корректировать подкладами, клиньями.

Крепление нижней обвязки к бетонному ленточному фундаменту

Соединения обвязочного бруса

Соединение бруса по длине и в углах выполняется строго с соблюдением технологий. Качественное выполнение обеспечит надежность и долговечность обвязочной конструкции.

Варианты обвязочных узлов из бруса:

• «коренной шип» – угловое соединение;
• «в лапу» – для соединения бруса в длину;
• «в полдерева» – для соединения углов;
• «встык» – угловое соединение.

Выпилы для соединений бруса можно сделать разными способами: с использованием ножовки по дереву и плотницкого топора, либо бензопилой.

Инструкция выполнения работ:

• Нанести разметку по горизонтали и по вертикали согласно требуемой вырубке нужных размеров. Ширина горизонтального пропила (вдоль бруса) равна его стороне. Глубина пропила по вертикали равна половине стороны бруса. Пример: если сторона бруса равна 100 мм, значит производится выпиливание на 100 мм по горизонтали и на 50 мм по вертикали.
• Выпил начинается по вертикальной разметке с обеих сторон.
• Шина бензопилы располагается для горизонтальной разметки.
• В результате получается выпил с ровными плоскостями, позволяющий создать качественное соединение брусьев.

Пол в каркасном доме

Обвязка каркасного дома является основанием для монтажа лаг чернового пола. Для них используются обрезные доски толщиной 50 мм, которые устанавливаются на ребро с равномерным шагом. Деревянная нижняя обвязка упрощает монтаж лаг, усиливает прочность пола.

Дощатый пол в каркасном доме

Способы установки половых лаг на обвязку:

1. Опора на дополнительный брусок, который прикрепляется к обвязке. В этом случае требуется дополнительное крепление лаги к обвязке, так как брусок, который является опорой лагам, не создает связи между лагами и обвязкой.
2. Лаги крепятся на металлические уголки или пластины к обвязке, то есть висят на металлическом креплении без опоры снизу.
3. Монтаж лаги поверх обвязки с опорой на нее. Надежно связывает обвязку и половые лаги, создавая прочный пол. При этом способе потребуется дополнительное связующее звено для установки стоек и стеновых элементов каркаса. Подходит для сборки домов в горизонтальном положении с последующим поднятием конструкций и установкой их на черновой пол.

Лаги, уложенные на нижнюю обвязку

Верхняя обвязка

Это верхняя, опоясывающая дом конструкция, аналогична армированному поясу у кирпичных и блочных домов. Она объединяет элементы дома в верхней части, равномерно распределяя вес кровли, перекрытий и лаг, не давая стенам развалиться под их тяжестью. В большинстве случаев, нижнюю и верхнюю обвязку монтируют из одного и того же материала, одинакового сечения, с похожим вариантом креплений и стыков.

Крепление балок перекрытия к верхней обвязке

Крепление обвязки к стойкам каркаса

Крепление элементов верхней обвязки к стойкам происходит по методам обвязочных соединений либо с использованием стальных (оцинкованных) уголков.

• Крепление уголками. Массивные нержавеющие уголки, посаженные на саморезы по дереву, соединяют стойки и обвязку.
• Крепление с помощью пазов. Это более трудоемкий способ. Вырубку следует делать строго вертикально по уровню, под каждую стойку. При погрешностях в изготовлении вырубки получится перекос стоек и всего здания. Крепление происходит к каждой вертикальной стойке с помощью двух гвоздей 15 см. Каждый гвоздь должен войти в стойку не менее, чем на 10 см.

Крепление стропил к верхней обвязке

Верхняя обвязка дома принимает на себя нагрузку от стропильной системы по вертикали и горизонтали, которую равномерно распределяет на стены дома.

Крепление стропильной ноги к мауэрлату

Методы крепления:

• Вырубка – популярный способ, дающий более прочный результат. При этом необходимо дополнительная фиксация гвоздями с двух сторон.
• Крепление с помощью стальных или оцинкованных уголков.

Выпил или вырубка для подобных соединений должны производиться в стропилине, а не опорной балке. Это позволит не нарушить несущую способность обвязки и не навредить надежности постройки.

Точное соблюдение всех принципов технологии строительства каркасных домов обеспечит правильное функционирование отдельных элементов, общую устойчивость всей конструкции в целом, а также долговечность и надежность постройки.

Нижняя обвязка каркасного дома на ленточном фундаменте

Нижняя обвязка каркасного дома: устройство и крепление

Перед монтажом нижней обвязки каркасного дома на верх фундамента укладывают гидроизоляцию из одного слоя рубероида. Закрывают всю горизонтальную поверхность ленточного, а также верх столбов в столбчатом фундаменте. Гидроизоляция защитит обвязку от влаги, а значит, предотвратит развитие процесса гниения древесины.

Для обвязки каркасного дома подбирают калиброванные доски сечением 50 х 150 мм, пропитанные в барокамере антисептиком на всю глубину. Купить доски с пропиткой почти невозможно, поэтому нижнюю обвязку можно сделать из досок лиственницы. Они не гниют, потому что содержат смолу — природный антисептик.

Доски из других хвойных пород, например, сосны или ели, значительно дешевле. Но экономить на материале не стоит, ведь если она начнёт гнить, последствия для дома будут печальными. Доски могут быть не строганными, но обязательно откалиброванными и точно одного размера. Лучше отобрать их собственноручно, даже если за это вам придётся переплатить.

Как установить доски нижней обвязки?

До монтажа обвязки уровнем проверяют горизонтальность поверхности фундамента. Если есть неровности менее 10-ти мм, достаточна обвязка из одного слоя досок. При больших неровностях обвязку делают из двух досок. Если фундамент закладывают по проекту, разработанному специалистами, на его горизонтальной поверхности обычно уже отмечены точки крепления досок нижней обвязки или установлены анкеры. Лучше предусмотреть анкеры большей длины на случай установки двух слоёв.

Доски раскладывают по внешней стороне фундамента и с помощью угольника переносят на них метки отверстий для анкеров. Сверлом делают отверстия диаметром 12-16 мм. Если в фундаменте анкеры не установлены, для них также сверлят отверстия глубиной 180 мм.

Шаг отверстий на досках — не более 180-ти см. Крайнее отверстие от начала доски располагают на расстоянии 30-ти см. Каждый кусок доски крепят, как минимум, двумя анкерами. Можно отступить от этого правила, на участке фундамента размером меньше 1,5 м. Надёжное крепление к фундаменту позволит удерживать точно размеченные размеры дома.

Когда обвязку для неровной поверхности фундамента делают из двух слоёв, сначала верхнюю доску прибивают гвоздями к нижней, а потом выравнивают поверхность, устанавливая клинья из лиственницы между нижней и верхней доской. Чтобы клинья со временем не разрушились, большие щели заполняют цементно-песчаным раствором.

Как ещё выравнивают поверхность фундамента?

При неровностях меньше 10 мм:

• удаляют шлифовальной машиной с диском для бетона
• устанавливают прокладки через 300-600 мм

При неровностях от 10 мм и выше:

• делают заплатку из раствора (он наберёт прочность через 24 часа)
• при большой площади неровности выравнивание переходит на этап установки досок внешнего периметра или лаг перекрытия

После выравнивания досок обвязки, их крепят к фундаменту оцинкованными гайками и шайбами. Если с внешней стороны дома между краем фундамента и досками обвязки остаётся полка, её обрабатывают битумом и делают оцинкованный слив.

Нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте – требования и укладка

Надежность строений и долгий срок их эксплуатации зависит от правильности устройства конструктивных элементов, их расположения относительно друг друга и от взаимной работы под нагрузкой. Подземная и наземная части дома должны составлять цельную систему, функционирующую согласовано. В противном случае произойдет разрушение здания, если не сразу, то со временем. Объединить разрозненные столбы или сваи поможет обвязка фундамента. Она предотвратит их вертикальное смещение, равномерно распределит нагрузку на грунт и максимально устранит появление просадок и деформаций.

Требования к обвязке каркасного дома

Для свайного и столбчатого фундамента в обязательном порядке требуется обвязка. Массивные дома устанавливают на ленточном железобетонном ростверке, а при строительстве легкого каркасного домика обвязка производится:

• брусом или бревном;
• пакетом сбитых или склеенных досок, установленных на ребро;
• металлическим профилем.

Многие считают, что нижняя обвязка каркасного строения металлическими двутаврами, швеллерами и профильными трубами будет надежнее объединения фундаментных столбов брусом, что не совсем верно. Дело в том, что прочные стальные балки, имеющие большую длину и размеры сечения, имеют высокую стоимость. Оптимальным вариантом использования более подходящих по цене и габаритам профилей является небольшой шаг между сваями или столбами, что приводит к дополнительным затратам по возведению фундамента.

Недостатком применения длинномерных металлических изделий в качестве обвязки каркасного дома считается наличие остаточной деформации и возможность провиса балки под нагрузкой или собственным весом. Остаточная деформация сказывается на том, что изогнутый стальной профиль после снятия нагрузки не может самостоятельно вернуть свою первоначальную форму, чего не скажешь об упругом деревянном брусе. К тому же, изделия из древесины обходятся гораздо дешевле металлических аналогов.

Для каркасного дома чаще всего используют брусья или пакет досок, а бревна предназначаются для срубов.

Нижняя обвязка фундамента брусом требует:

• использования высококачественных пиломатериалов – без сучков и гнили, с точной размерностью и допустимым показателем влажности;
• выполнения надежного крепления элементов в стыковочных узлах;
• обработки древесины антисептическими и огнезащитными составами;
• устройства гидроизоляции между фундаментным столбом и горизонтально уложенным брусом.

Оптимальными материалами для обвязочных балок считаются хвойные породы древесины, среди которых наиболее популярными являются сосна и лиственница. Другие виды менее пригодны к использованию по разным причинам. Например, в стволах ели находится много сучков, а кедр произрастает далеко не во всех регионах страны.

Крепление пакета досок непосредственно на строительном участке производится с помощью гвоздей или шурупов. Их забивают или закручивают на разную глубину в шахматном порядке.

Древесину обрабатывают антисептиками в целях предотвращения процессов гниения и развития грибка. В качестве огнезащитных составов применяют антиперен, защищающий материал от возгорания. Не следует забывать о том, что горючие смолы, входящие в состав сосны, слишком опасны.

Укладка и крепление обвязки каркасного дома

Технология монтажа обвязочного бруса включает несколько этапов. В первую очередь проверяется уровень всех столбов или свай. При необходимости, опоры наращивают или срезают. Нижняя обвязка должна размещаться на гидроизоляционном слое, поэтому поверх столбчатого фундамента укладывают двойной слой рубероида, гидроизола или другого рулонного материала. Для лучшей фиксации, полотна промазывают битумной мастикой.

Крепление бруса к столбам зависит от возможностей материала, из которого выполнен фундамент.

В толщу опор подземной конструкции в местах их стыковки с обвязкой устанавливаются либо анкеры, либо деревянные пробки. Делается это до устройства гидроизоляции.

На следующем этапе приступают к подготовке материалов, предназначенных для нижней обвязки каркасного дома. Важно помнить о том, что древесина не должна быть влажной, на что следует обратить внимание при покупке бруса. Если он будет приобретаться заранее, то для хранения материала следует выбирать закрытое и проветриваемое помещение. Сушить на солнце изделия не следует, так как прямые лучи могут содействовать их деформации и растрескиванию.

Существует два основных способа соединения смежных брусьев:

• в полдерева – в стыкуемых элементах зеркально вырезаются ровные выемки толщиной, равной половине толщины бруса;
• в полулапу – вырезы делаются под углом таким образом, чтобы при соединении деталей обвязки не образовывалось пустот.

Специалисты рекомендуют воспользоваться рубанком. Он поможет выполнить более точные срезы. Инструмент покупается в ближайшем супермаркете или берется напрокат.

После подготовки брусьев и устройства гидроизоляции начинается этап укладки обвязки в проектное положение. Первым делом, приступают к оформлению углов. Для этого гвоздями намечают их месторасположение. Делают это последовательно, стартуя от одного из внешних углов. После этого, используя натянутую между гвоздями бечевку и строительный угольник, проверяют правильность выдерживания углов. Большинство из них должны быть исключительно прямыми, но при сложной форме дома в плане они могут иметь размеры, отличные от 90 градусов. Данные параметры указываются в проектных чертежах.

После корректировки центров внешних и внутренних углов обвязки каркасного дома переходят к непосредственной укладке бруса. Работы также начинают выполнять с одного из углов, ориентируясь на установленную разметку, но жесткое крепление узлов выполняют не сразу. Это дает возможность подправлять положение сторон по мере необходимости, что очень важно.

В местах стыка деревянных брусьев прокладывают джутовую ленту, выполняющую функцию мягкой прокладки. Она избавит элементы от трения, а слух домочадцев – от скрипа.

По окончании монтажа окончательно проверяется горизонтальность обвязки каркасного дома и правильность углов. После этого ее детали жестко крепят к фундаментным столбам и друг другу, а также производят дополнительную фиксацию брусьев между собой жесткими уголками или скобами из металла. Крепление балок к фундаменту выполняется несколькими способами:

• анкерами, вмонтированными в столбы. На этапе подгонки в брусьях высверливаются отверстия под болты;
• гвоздями (или шурупами), вбиваемыми (или ввинчиваемыми) в деревянные пробки, установленные в теле фундамента;
• клиньевыми болтами, предоставляющими возможность наиболее надежного крепления.

Напоследок стоит напомнить, что все стыки нижней обвязки каркасного дома должны иметь под собой опору. В случае необходимости выполнения наращивания балки между столбами, потребуется жесткое и надежное крепление узла. Кроме этого, следует учитывать недопустимость загрузки составного бруса в случае отсутствия опоры под стыком.

Нередко для усиления обвязки каркасного дома используется двойной ряд брусьев. В этом случае при выполнении срезов под лаги в одном из них, второй остается цельным, а значит – более прочным.

04.04.2016 в 10:04

Обвязка каркасного дома: нижняя и верхняя, своими руками

В каркасном доме есть верхняя и нижняя обвязка, которая обеспечивает прочность и надежность всей конструкции. Если ее выполнить неправильно и без соблюдения всех технологий, то весь каркасный дом может получиться не качественным.

Нижняя обвязка каркасного дома — это слой из досок, бревен или бруса устанавливаемый на определенный фундамент и прочно прикрепленный к нему.

Данная обвязка обеспечивает качественную фиксацию дома к фундаменту и является надежной опорой для пола и стен. Установка каркаса дома начинается только по завершению монтажа нижней обвязки.

Строительные материалы для нижней обвязки

Нижняя обвязка каркасного дома своими руками монтируется достаточно легко, при соблюдении всех строительных норм и правил.

Для ее сооружения нужно выбрать дерево хвойных пород, которое обладает большими существенными плюсами перед лиственными.

• Высокую прочность;
• Длительный срок использования;
• Прямой ствол;
• Лучшие строительные показатели и свойства;
• Сниженная влагопроницаемость.

Распространена в качестве строительного материала для нижней обвязки лиственница, ель, кедр или сосна. Порода дерева выбирается в зависимости от условий конкретного региона местности и осуществляется при учете ее наличия и более подходящей плотности, надежности и цены строительного материала.

С выбором дерева выбирается и форма пиломатериала, это могут быть:

Если вы решили применять пакет досок, то они должны быть строго скреплены строго в шахматном порядке при помощи шурупов разной длины.

Задаетесь вопросом, чем обработать обвязку?

Перед монтированием нижней обвязки необходимо весь подготовленный строительный материал обработать:

1. Специальным антисептиком, который предотвратит загнивание и грибковые образования;
2. Специальным антипиреном, который повысит огнеупорность и предотвратит возгорание.

Из-за большого количества древесных смол больше распространена обработка антипиреном для сосновых строительных материалов.

Иногда нижнюю обвязку делают из металлического профиля. но для каркасного деревянного дома данный вариант не подойдет.

Монтаж нижней обвязки каркасного дома

Такая технология состоит из нескольких важных этапов:

1) Выбор и установка фундамента;

2) Подготовка строительных материалов;

3) Установка и соединение обвязки

Подготовка фундамента различного видов под нижнюю обвязку особых отличий не имеет, мы рекомендуем свайный фундамент. он быстро устанавливается и надежен. Как правило, она в себя включает следующие позиции:

• Проверка горизонтальности всей поверхности фундамента
• Установка гидроизоляции из рубероида либо битума;

Схема обвязки столбчатого или ленточного

На данном же этапе должен быть предусмотрен специальный механизм крепления основания и обвязки.

Для данной цели в фундаменте устанавливаются анкерные болты или специальные деревянные пробки.

Подготовка строительного материала начинается с его высушивания.

Затем подбираются угловые детали, и определяется способ узлов крепления — в полдерева либо в полулапу.

При первом варианте на концах угловых деталей выпиливается специальный прямоугольник, во втором случае срезка дерева идет не под прямым углом. Для того чтобы сделать выемки рекомендуем применять электрический рубанок.

Установка обвязки начинается с определенной наметки углов будущего дома .

Нужно отметить точку, которая будет приниматься как первый внешний угол постройки, и на данном месте вбивается гвоздь.

После этого таким же способом отмечаются все оставшиеся углы. По завершению этих работ проверяется прямота всех углов при помощи плотницкого треугольника.

Далее монтируется один угол будущего дома и укладка подготовленных брусьев либо досок. Все стыки прокладываются специальной джутовой лентой. При применении связки досок нужно укладывать ее на ребро, чтобы все соединения между досками находились вертикально.

На прямых участках детали обвязки соединяют лобовым упором с применением специальной прокладки из джутовой ленты. Крепеж деталей между собой идет при помощи скоб или металлических уголков. При укладке всех деталей обвязки, выполняется еще одна дополнительная проверка прямоты всех углов строения и его горизонтальности при помощи уровня.

Для закрепления нижней обвязки с фундаментом применяют два варианта:

• При помощи анкерных болтов, предварительно установленных в фундамент. Анкерный болт необходимо закрепить в каждом столбе у основания или по всему периметру ленточного основания;
• При помощи гвоздей, которые необходимо вбивать в пробки, которые также устанавливаются в фундамент еще на этапе его подготовки под финишную обвязку. Данный метод скрепления можно считать более надежным и качественным. Установленная нижняя обвязка каркасного еще раз проверяется на ровность по уровню, а уже после в ней делают отверстия под лаги.

Отметим, что в настоящее время на строительном рынке имеются несколько разных технологических решений строения каркасных домов. И для каждого из таких решений предусмотрены строительные материалы для каркасного дома. которые будут определять стоимость всего проекта.

Каждый застройщик при выборе технологии возведения домов старается выделять приоритеты по бюджетной стороне в составлении итоговой сметы, трудоемкости всего процесса, доступности строительного материала и ряду других немало важных критериев. И возведение зданий по финской технологии будет являться лучшим вариантом и будет соответствовать большинству данных критериев.

Установка верхней обвязки каркасного дома

Крепление верхней обвязки каркасного дома

Для верхней обвязки нужно брать точно такое же дерево, какое применялось для укладки нижней. Тогда и сечение будет одинаковым, и это в значительной степени упростит ремонт обшивки и утепления всех стен.

Брусья верхней обвязки на всех углах должны стыковаться также при помощи вырубки. К вертикальным стойкам они должны крепиться также, как стойки устанавливались к нижней обвязке. Если вы выбрали крепление уголками, то они просто крепятся при помощи саморезов.

При выборе крепления методом вырубки в брусе первоначально необходимо сделать пазы под каждую стойку, а уже после они будут одеваться на вертикальные стойки.

Достаточно важно, чтобы все пазы располагались ровно над пазами нижней обвязки. При соблюдении данного условия все вертикальные стойки будут стоять строго вертикально. В худшем случае может получиться определенный перекос нескольких стоек или впоследствии всего каркаса в целом.

Установленные брусья скрепляются с каркасом при помощи гвоздей. При этом нужно, чтобы каждый гвоздь входил в стойку не меньше чем на 10 см. Для увеличения большей жесткости каркаса дома нужно верхнюю обвязку выполнить с диагональными раскосами.

Каркасная технология строительства – это очень удобный, простой и малозатратный финансовый способ строения жилых и нежилых сооружений. Он подойдет для стройки зимнего дома для постоянного проживания. Каркасный зимний дом обладает множеством преимуществ и достоинств – это комфорт и высокая энергоэффективность за счет отличной теплоизоляции.

Перед началом строительства не забудьте купить все необходимые строительные материалы. Развитие новейших технологий строительства каркасных домов у многих застройщиков вызывает вполне оправданный интерес.

Нижняя и верхняя обвязка каркасного дома имеют огромное значение для обеспечения достаточной прочности и надежности конструкции дома. Именно поэтому крайне важно подойти к их выполнению с большой ответственностью и с выполнением всех технологических норм и правил. И тогда ваш дом будет крепким и качественным.

22 Сентябрь 2020 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » Монтаж

Крепление бруса к фундаменту

Любое здание, которое строится из бруса, независимо от назначения, включает в процесс постройки его крепление к фундаменту. Процедура сложная, требует затрат труда, наличие квалификации и опыта. В зависимости от того как будет прикреплён первый венец сооружения определяется его срок службы. Поэтому крепление бруса к фундаменту очень важный, и ответственный этап.

Для чего может понадобиться крепить брус к фундаменту или стене

Чаще всего крепление бруса к фундаменту требуется при постройке сруба. Для того, чтобы вся конструкция не развалилась, нижний венец нужно жёстко прикрепить к основанию. Также монтаж брёвен может потребоваться для декорирования помещения или создания дополнительной точки опоры.

В некоторых помещениях, которые оформляются под старину, балки крепятся под потолок в горизонтальном или в виде колон в вертикальном положении. Есть различные виды материала, к которым может понадобиться прикрепить балку. Например, бетон, кирпич, газобетона или дерево. Поэтому требуется знать, как крепить брус к фундаменту или стене так, чтобы он не повредил конструкцию, а также не стал причиной травмы.

Дверной каркас тоже можно отнести к деревянным конструкциям, которым нужно дополнительное крепление. Некоторые виды утеплителей используют каркас из бруса в виде обрешётки стен. При постройке веранды или другой конструкции, которая будет примыкать к дому, может потребоваться монтаж брёвен или свай из дерева к наружной части жилого помещения.

Сруб из бруса Источник yandex.net

Требования для древесины

При выборе бруса для постройки деревянного дома следует отталкиваться от строительных норм и правил, а конкретно от ГОСТ 2695-83. Уложить первый венец из бруса на фундамент необходимо из лиственницы или дуба. Эти материалы обладают хорошей прочностью и долговечностью. Для продления срока эксплуатации их необходимо обработать антисептиком.

При выборе древесины для постройки каркасного дома учитывают следующие моменты:

1. Сечение бруса 20 × 20 сантиметров, пиломатериал не должен иметь искривлений, выпадающих сучков и других дефектов.
2. Максимальная влажность древесины составляет 20%. Лучше всего брать брёвна от зимней валки, которая проводилась с декабря по март. Дерево должно вылежаться под навесом или в другом помещении с естественной вентиляцией. Колоды размещают в стопки в соответствии с правилами складирования.
3. Отсутствие пороков, допускаемых государственными стандартами. К таким относятся повреждения древесины от жука-короеда, поражение плесенью или грибком.
4. Отсутствие дефектов, которые могут остаться после обработки материала на пилораме.

Оценку качества бруса делает специалист по худшей кромке пласта, осмотр изъянов нужно делать на торцах, а также на всей протяжности заготовки. После устройства всех необходимых вырезов и шпунтов изделие подвергается пропитке антисептиком. При возможности магазинный раствор заменяют отработанным машинным маслом. Качество бревна, тщательность обработки и правильное крепление обвязки к основанию влияют на надёжность и долговечность всей строительной конструкции.

Способы крепления бруса к фундаменту

Существует несколько разновидностей фундамента, который делается из разных материалов. Поэтому важно понимать, как закрепить брус к бетону, металлу или другим конструкциям. Для каждого из них существует определённый способ установки. Также есть два основных схемы монтажа:

1. Жёсткий – это самый надёжный метод закрепления дерева к другим конструкциям. Он делается с помощью хомутов, болтов или других крепёжных устройств.
2. Накладной – это более простой, но менее надёжный способ установки бруса. Он основывается на весе конструкции, которая будет удерживать все элементы в надёжном положении. Чаще всего применяется при постройке сруба, так как он не требует много усилий для монтажа.

Для конструкций небольшого размера и с простой формой можно использовать накладную схему, так как она более простая и менее затратная по времени и ресурсам. Для жилых помещений и сложных конструкций рекомендуется применять жёсткий монтаж. Он увеличит срок эксплуатации здания и его надёжность.

Жёсткий монтаж Источник www.greengo.house

Плитному и ленточному

Существует надёжный способ, как прикрепить брус к бетонной стене или фундаменту. Для этого требуется использовать анкерные болты или другие крепёжные системы, например, дюбеля. Чтобы надёжно установить деревянное основание на плитном фундаменте нужно провести определённую подготовку:

• Во время заливки фундамента требуется установить анкерные болты в жидкий бетон на расстоянии 50 см друг от друга. Основания крепежа может быть загнутым или в форме конуса.
• До того, как фундамент засохнет рекомендуется провести подготовку бруса. Для этого нужно просверлить в нем отверстия на аналогичном с болтами расстоянии.
• Когда бетон высох нужно проверить балку и фундамент с помощью уровня на наличие выпуклостей или впадин, чтобы избавиться от них. При высокой нагрузке они могут повредить деревянное основание или привести к перекосу всей конструкции.
• Брус следует распилить на части для удобного монтажа. На его краях следует оставлять выпуск, который потом будет соединятся с помощью металлических уголков.

Крепление уголками

Этот способ установки лаг сложно назвать правильным, но он вполне надежный и рабочий. Позволяет не «отбирать» нужную высоту у помещений. Крепление бруса к бетону происходит при помощи монтажных уголков. Уголки нужны солидные, из хорошей стали с просверленными отверстиями. Они располагаются с двух сторон от бруса, можно в шахматном порядке, можно одну напротив другой.

Закрепить лаги к бетонному полу можно уголками

Но выставить по уровню будет довольно проблематично. Придется повозиться. Сначала по линии закрепляют к полу уголки. Затем крепят брус по краям, выставляя по уровню. Потом выравнивают середину. И это сложнее всего. Скорее всего придется либо поднимать брус, либо придавливать его. Когда закрепите посередине, промежуточные выставить будет не так уж и сложно. Но это при условии, что брус ровный и не покрученый. Иначе сложности будут на каждом крепеже.

Когда выставили с одной стороны, можно уже ставить уголки с другой. Тут уже проблем нет. Важно только придать устойчивость. Уровень-то уже выставлен. Хотя контроль не помешает.

Видео описание

В видео показана установка нижнего венца:

• После всех проверок нужно уложить рубероид на бетонное основание. Этот вид гидроизоляции нельзя долго оставлять на открытом пространстве, поэтому требуется сразу монтировать поверх него брус.
• После укладки балки на анкерный болт нужно надеть широкую гайку. Поверх неё накручивается гайка и контргайка. Чтобы избежать перекоса или неровностей их закручивают по 2-3 оборота параллельно друг другу, а не по очереди.

К ленточному фундаменту брус крепится также, как и к бетонным стенам – с помощью дюбелей. Для этого в конструкции нижнего венца (или бревне), а также твёрдом основании просверливается отверстие с помощью победитового сверла. Для этого нужно приложить дерево к бетону и проделать дыру для дюбеля.

Монтаж к ленточному фундаменту Источник remontidei.ru

Свайному

Если требуется вмонтировать деревянный брус на свайный фундамент, то тут есть отличие от других методов крепления:

1. В основании сваи требуется проделать отверстие для установки п-образного крепления. В стенках этого элемента должны быть перфорации, чтобы крепко вмонтировать брус.
2. После этого нужно вставить деревянный каркас и закрепить его с помощью болтов или саморезов.
3. Когда брус закреплён металлическая часть оголовка приваривается к свае с помощью уголка.

Данный способ подходит для ростверка из металла. Если свая делается полой, а внутрь будет заливаться бетон, то можно использовать метод, аналогичный с плитным. Для этого требуется вставить анкерный болт в жидкий бетон. Вместо такого крепежа можно сделать выпуск арматуры, для которой в деревянных конструкциях будут проделаны соответствующие отверстия. После этого каркас устанавливается на основание и плотно усаживается с помощью молотка или киянки. Верхние концы арматуры нужно срезать, после чего продолжить установку всей конструкции пола.

Почему возникает необходимость обвязки фундамента?

Основание на сваях обычно применяют для постройки «легких» объектов, таких как веранды, бани, беседки, детские площадки и т. д. Такой фундамент состоит из нескольких свай, которые представляют собой металлические или железобетонные столбы. На них удерживается вся постройка, дом надежно защищен от контакта с грязью, влагой, сыростью и прочим.

Интересно знать, что на сваях построены такие прекрасные города мира, как Венеция и Флоренция. Множество людей посещают их, чтобы насладиться красотой и великолепием раскрывающихся пейзажей.

Но, к сожалению, сваи не могут долго выдерживать нагрузку тяжелой постройки. В результате здание начинает крениться и возникает опасность полного обрушения дома. Чтобы предотвратить возникновение такой неприятной ситуации, требуется обвязка фундамента брусом. А о том, как ее проводить, вы узнаете, прочитав всю статью.

Монтаж бруса к сваям в этом видео:
Смотрите также: Специализируются на фундаментах и декоративных формах

Винтовому

Установка бруса на винтовой фундамент считается самой быстрой и не очень сложной. Перед установкой первого венца требуется провести некоторые подготовительные работы:

• Нужно замерить ширину всего фундамента и проверить его на наличие неровностей с помощью строительного уровня.
• Перед монтажом рекомендуется обработать деревянные поверхности с помощью антисептика и дать ему высохнуть.
• Далее нужно просверлить отверстия в брусе и фундаменте. Бревна следует сверлить сверлом, диаметр которого на 2 мм больше, чем у крепежа. Это делается для того, чтобы брус не лопнул после усыхания.

После всех работ требуется уложить каркас на основание и закрепить его с помощью болтов или других крепежей. Перед установкой первого венца рекомендуется дать дереву хорошо просохнуть, чтобы избежать повреждений при дальнейшей эксплуатации.

Установка бруса на винтовой фундамент Источник stroykarecept.ru

Установка лаг на бетонное основание: крепить или нет

Лаги кладут на бетонное основание, чтобы сверху настелить фанеру (другой листовой материал) или доски. Причем брус иногда надо крепить к бетону жестко, а иногда лучше обойтись без жесткой связи. Зависит это от того, что находится под бетонным основанием.

Если снизу соседи, лучше обойтись без крепежа. Потому что наличие жесткой связи нарушит звукоизоляцию. Она в многоэтажных домах и так не слишком хорошая. Поэтому в многоэтажках под лаги укладывают виброгасящие резиновые прокладки. С их помощью выравнивают и выставляют лаги на требуемый уровень. Их же укладывают и между торцами бруса и стенами. В таком случае соседи не будут жаловаться на то, что вы слишком громко топаете.

Крепить лаги к бетонному перекрытию в многоэтажке или нет, — каждый решает сам

Если лаги не закрепить, будет ли пол надежным? Будет. В комнатах, зажатый резиновыми прокладками, он закреплен достаточно. Настил любого типа — из досок, фанерный, из ОСБ, любого другого листового материала — стянет всю конструкцию. Окончательно он пригружается мебелью. Служит такая конструкция десятилетиями без каких-либо проблем. Вот только один момент: брус должен быть сухой и лучше камерной сушки. То есть, в процессе эксплуатации его не поведет. При использовании влажной древесины, ее все-таки лучше крепить, так как если лаги «поведет», незакрепленный брус может подняться.

Чтобы брус точно не повело, можно его сделать составным. То есть, взять две или три доски, которые в сумме дают требуемое сечение и соединить их в брус. Соединяют гвоздями или саморезами, которые забивают с двух сторон в шахматном порядке. При выкладке досок надо следить, чтобы годовые кольца древесины были направлены друг к другу. Сращенный таким способом брус точно не поведет. А еще это реальный шанс сэкономить, так как три доски по 50*25 мм, будут стоить дешевле, чем брус 50*75 мм. Но доску, все-таки, лучше покупать сухую.

В каких случаях крепят лаги к бетонному основанию? Обычно в частных домах, в которых на полу залита стяжка. Чаще всего это черновая стяжка по грунту, которая предназначена для того, чтобы отсечь близко расположенные грунтовые воды. При нормальном уровне грунтовых вод, стяжка по грунту как основание для укладки лаг, просто излишняя. Гораздо проще в таком случае просто сложить столбики из камня или кирпича и на них опереть лаги.

Прикрепить лаги к бетонной плите перекрытия могут жители первого этажа. Звукоизоляция в подвале не обязательна, там никто жаловаться не будет. Но это абсолютно не обязательно. Больше стоит обратить внимание на гидроизоляцию и утепление.

Монтаж бруса к кирпичу

Чтобы сделать облицовку внешних стен с помощью деревянных панелей требуется понимать, как крепить брус к кирпичной стене, так как это может ускорить процесс и сохранит всю конструкцию от разрушения. Для этого нужно определить положение бревна, в котором оно будет крепиться.

После этого требуется проделать отверстия под крепёжные элементы, например, дюбеля. Расстояние между ними соответствует ширине бруса. Для деревянных элементов с размером 5 на 5 см оно будет составлять от 20 до 30 см и чем больше размер бревна, тем меньше расстояние.

Чтобы скрыть шляпку крепежа требуется сделать зенкование отверстия. Для этого его рассверливают на диаметр, который соответствует верхней части самореза или болта. Также понимать, как закрепить брус к кирпичной стене нужно, если требуется закрепить балки под потолком. Это можно сделать с помощью отверстия, которое проделывается в стене на глубину не меньше 15 см.

Крепление дюбелями Источник fischerdubel.hu

После этого рекомендуется провести подготовительные работы с деревянным элементом:

1. Отесать концы брёвен под углом в 60 градусов.
2. Пропитать их с помощью антисептика и дать высохнуть.
3. После этого их нужно обработать смолой.
4. Перед укладкой концы бруса обматываются толем.

Чтобы балки хорошо легли в пазы требуется выровнять их дно и постелить туда 2-3 слоя рубероида. При установке следует помесить брус на расстоянии в 4 см от стенок ниши, так как оставшееся место в ней нужно залить бетоном.

Также можно прикрепить балки с помощью анкера. Его рекомендуется установить в момент укладки стены. Он должен находиться на расстоянии не менее 120 мм от наружной части и выпирать внутрь помещения на 200 мм.

В балке нужно сделать вырез под анкер аналогичного диаметра. Также толщина деревянного бруса должна быть больше кирпича в 2 раза и сам деревянный элемент следует хорошо просушить, чтобы не повело крепление.

Монтаж в нишу Источник i.imgur.com

Соединение бруса с бетонной или деревянной стеной

Если внутренняя часть дома сделана не из кирпича, то следует знать, как крепить брус к бетонной стене или дереву. Некоторые методы монтажа подходят к обоим видам материала. Чтобы соединить бетон и балку требуется проделать отверстие в стене с помощью перфоратора, а также сверла с победитовым или алмазным наконечником.

После этого нужно вставить в него пробку из дерева. Её следует смазать клеем, который сделан не на водной основе. После высыхания к ней можно прикручивать брус или другие элементы. Деревянную пробку можно заменить шурупом, на который накручена проволока. Для этого в балке делается отверстие на аналогичном со стеной расстоянии.

Перед монтажом в стенные ниши заливается бетон и пока он не высох следует быстро вмонтировать все крепежи. Существует способ, как закрепить брус к бетону вертикально. Для него используется п-образное крепление из металла. Чтобы выполнить такое крепление эти скобы крепятся к стене, а уже в них монтируется балка. В боковых частях металла имеются отверстия, с помощью которых производиться весь процесс установки.

Крепление с залитым болтом Источник www.vsecuplu.ru

Монтаж бруса к деревянным плоскостям можно выполнить с помощью металлического уголка и саморезов. Для этого элементы крепления врезаются в дерево с помощью дрели. Также соединение можно сделать с применением монтажной пены.

Дверные проёмы, подоконники или другие элементы, которые не требуют усиленной фиксации, могут крепиться с помощью этого недорого материала. Пена имеет низкую цену и теплопроводность, а также звукоизолирующие и гидрофобные свойства. Элементы из дерева, которые имеют маленький вес можно закрепить с помощью клея или «жидких гвоздей».

Монтаж с помощью пены Источник prodomostroy.ru

Коротко о главном

Деревянный брус рекомендуется крепить к фундаменту с помощью жёсткого монтажа, так как это увеличит долговечность и прочность всего строения.

П-образные крепления могут применятся для фиксации балок к любым поверхностям. Изменяется только способ установки самой скобы.

Перед установкой деревянных элементов их следует обработать антисептическим средством и дать хорошо просохнуть древесине, чтобы она не деформировала всю конструкцию.

Оценок 0

Прочитать позже

Инструменты и материалы

Чтобы установить брус вертикально на фундамент, необходимо подготовить следующий инструмент, материалы:

• строительный уровень;
• цемент М500;
• очищенный от примесей песок;
• антисептик для обработки древесины против плесени и грибка;
• рулон рубероида для гидроизоляции;
• анкерные шпильки;
• деревянный брус.

Важно! Брус укладывается на бетонный фундамент, если он выстоялся на протяжении 7 дней или более.

Нижняя обвязка (обвязка фундамента) каркасного дома

Обвязка фундамента каркасного дома выполняется сразу после установки свайного или столбчатого основания. Главная задача нижней обвязки – надежная фиксация каркаса к фундаменту. Этот элемент служит опорой пола и стен дома. Грамотно выполненный монтаж обеспечивает высокую надежность строения.

Устройство обвязки и материалы

Для нижней обвязки чаще всего используют деревянный брус с сечением 15 на 15 или 20 на 20 см. Величину сечения можно вычислить при помощи расчетов. Стоит принять во внимание один совет – размер сечения не должен быть меньше толщины стены.

Обвязка может быть сделана из металла или дерева. В большинстве случаев для каркасных домов отдают предпочтение второму варианту. Металлический ростверк не пользуется популярностью по следующим причинам:

• Большой вес стальных элементов обвязки создает большую нагрузку на основание дома. При использовании металлических элементов нужен более прочный фундамент.
• Большая масса металлического ростверка усложняет монтаж.
• Сталь стоит намного дороже дерева.

Стоит отметить, что нежелательно комбинировать металл с деревянными элементами. Эти материалы обладают совершенно разными физическими свойствами.

Обвязка фундамента каркасного дома не требуется в следующих ситуациях:

• Панельно-каркасное строительство.
• Возведение домов по канадско-финской технологии.

Требование к обвязке фундамента

Выполняя строительные работы своими руками, необходимо обращать внимание на следующие факторы:

• Качество используемых пиломатериалов. При монтаже несущих конструкций необходимо выбирать хвойные породы древесины, 1-го или 2-го сортов. Фактическая влажность древесины должна составлять 12%.
• Соответствие заданным размерам.
• Качественное крепление всех компонентов. Особенно в местах соединения обвязки с фундаментом.
• Качественная гидроизоляция места соединения обвязки с металлическими или бетонными частями фундамента.
• Обработка древесины противопожарными и противогрибковыми средствами. При этом каждый брусок должен быть обработан до начала монтажа.

Выше было сказано, что нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте может быть выполнена из деревянных или металлических брусьев. Использование дерева более целесообразно. Однако, отдавая предпочтение данному материалу, строители вновь окажутся перед проблемой выбора.

Сегодня в строительстве используются два типа деревянных балок:

• Клееный брус.
• Цельный брус.

Первый вариант отличается повышенной прочностью и надежностью. Такую древесину можно использовать при большой нагрузке или для создания пролетов. Правда, стоимость балок из этого материала выше, чем на аналогичные балки из цельного бруса.

Чаще всего в индивидуальном строительстве используют цельный брус. Выбор этого материала позволяет существенно сэкономить средства.

Крепление обвязочной конструкции к фундаменту

В большинстве случаев обвязку к фундаменту крепят при помощи анкеров. Для проведения крепежных работ используют болты анкерного типа диаметром от 12 до 16 мм.

Длину подбирают так, чтобы создавалось надежное крепление бруса. Анкер должен входить в брус как минимум на 10 см. В идеале крепление должно быть сквозным.

К сваям бруски крепят при помощи болтов диаметром 12 мм и более. Также в качестве крепежного элемента можно использовать шпильки аналогичного сечения. Все крепежные компоненты необходимо обработать антикоррозийным средством.

Выполняя монтаж своими руками, следует уделить внимание креплению обвязки в углах, а также в местах соединения стен (наружных и внутренних). Если строение имеет большую длину, чем используемые пиломатериалы, придется производить обвязку бруса «по длине».

Возможны следующие варианты соединения:

• В половину дерева или в лапу. Этот способ подходит для увеличения длины.
• Хвост ласточки. Способ отличается высокой сложностью исполнения, но более герметичен. Его обычно применяют для соединения внутренних и внешних стен.
• Коренной шип. Обычно применяется по углам.
• Встык. Наиболее простой из всех перечисленных способов. Отличается низкой надежностью.

В зависимости от сечения бруса обвязки, используют то или иное соединение. Соединение должно располагаться на уровне 2-3 высоты используемой балки. Для увеличения показателей надежности соединения применяют нагели.

Обвязка как пол каркасного дома

Обвязка фундамента каркасного дома может использоваться как элемент чернового пола. Это рациональное решение, позволяющее сэкономить средства. В данном случае брус будет выступать в роли балок несущего типа. Между балками находится теплоизоляционный материал. Сверху каркас покрывают половым «пирогом» (для первого этажа).

Толщина утеплителя подбирается исходя из климатических особенностей региона. В большинстве случаев строители используют утеплитель толщиной 15-20 см.

Верхняя обвязка каркасного дома

Данный компонент устанавливают с целью снижения нагрузки от скапливаемого снега, передаваемого на стропила и стены. Также верхняя обвязка позволяет равномерно распределять вес кровли. Для упрощения работы, верхняя и нижняя обвязки производятся из идентичных материалов.

Крепить обвязку можно при помощи металлических уголков или врубок. Прибегнув ко второму способу, необходимо заранее высчитать длину стойки с учетом дальнейшей врубки.

В обвязочном брусе предусмотрены специальные пазы, предназначенные для крепления стоек. Стоит отметить, что пазы должны быть идентичны пазам, располагающимся на нижней обвязке. В качестве дополнительных крепежных используют гвозди. Стойки могут крепиться к балкам при помощи уголков и саморезов.

Мауэрлат берет на себя вертикальную и горизонтальную нагрузку, оказываемую стропильной системой. При этом горизонтальная нагрузка распределяется на стены. В большинстве случаев крепление происходит при помощи врубки. После этого, конструкцию дополнительно укрепляют гвоздями с двух сторон. В качестве крепежных элементов можно дополнительно использовать уголки.

Возможные проблемы

На этапе монтажа фундамента на столбах или сваях можно столкнуться с проблемой, когда элементы основания располагаются не на одной линии. Это может привести к тому, что в процессе обвязки не все стены обопрутся на сваи.

Устранять эту ошибку будет очень сложно и дорого. Поэтому, на этапе установки фундамента каркасного дома необходимо учитывать все геометрические особенности будущего объекта. Разметка на стройплощадке должна быть нанесена с максимально возможной точностью.

Просверливать бруски нужно очень аккуратно. Малейшее неправильное движение приведет к растрескиванию бруса. Это может сказаться на качестве всей конструкции.

Видео: обвязка свайного фундамента

Обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте или винтовых сваях предполагает использование высококачественных материалов. Также следует обращать внимание на качество соединений.

Публикации по теме:

• Финский паз

  Финский пазМы ВКонтактеСПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Дома из оцилиндрованного бревна с финским пазом! Тепловой паз финского профиля…

• Каркасный таунхаус

  Узнай срок окупаемости бизнесаБизнес в сфере строительства всегда считался доходным. Несмотря на кризисные явления, колебания…

• Фильтр никкен

  Система Фильтрации Воды Nikken PiMag Описание Nikken фильтр Pimag превращает обычную воду в чистую питьевую.…

• Форма 20 дымоход

  Основные требования к дымоходу для газового котла: нормы и правилаУстановка котельного оборудования и его эффективная…

Нижняя обвязка каркасного дома — узнайте подробнее как сделать обвязку

Нижней обвязкой называют самый первый слой деревянного бруса (бревен, досок), который укладывается на фундамент и надежно на нем крепится. Нижняя укладка нужна для надежной фиксации будущего строения на фундаменте и является опорной точкой для закладки пола и стен. Только после укладки нижней обвязки начинается строительство деревянного сруба или каркаса дома.

Нижняя обвязка каркасного дома

Материалы для нижней обвязки и требования к ним

Нижнюю обвязку традиционно выполняют из дерева хвойных пород. Преимущества хвойных пород над лиственными:

• более прямой ствол;
• высокая прочность;
• долговечность и более высокий срок эксплуатации;
• качество древесины и более высокие строительные характеристики;
• пониженная влагопроницаемость.

Наиболее широкое распространение в строительстве получила древесина из таких хвойных пород, как сосна, лиственница, ель, кедр. Из этих материалов нужно выбрать наиболее приемлемый для конкретного участка местности (по цене, по наличию, по необходимой прочности и плотности) и далее определиться с формой пиломатериала. Это может быть:

1. брус;
2. доска или связка досок;
3. бревно;

Важно! Если используется связка досок, то их следует скреплять между собой шурупами или гвоздями разной длины в шахматном порядке.

При самостоятельном выборе материала и сечения материала для выбора нижней обвязки следует воспользоваться специальным строительным калькулятором, определяющим расчет необходимых параметров древесины.

Для выполнения нижней обвязки каркасного дома выбранный материал должен пройти обработку:

• антисептиком – для предотвращения развития грибка и загнивания;
• антипиреном – для повышения огнестойкости и предотвращения возгораний. Особенно актуально проведение такой обработки для сосновых материалов, так как в состав такой древесины входит большое количество горючих смол.

В некоторых случаях для выполнения нижней обвязки применяют металлический профиль, но для постройки каркасного объекта, применение этого материала не целесообразно.

Технология укладки нижней обвязки для каркасного дома

Укладка нижней обвязки выполнятся в несколько этапов:

Образец обвязки на столбах

Ленточный фундамент

При строительстве каркасного дома наиболее широкое распространение получили ленточный и столбчатый виды фундаментов. Ленточный фундамент целесообразно применять при строительстве двухэтажных каркасных домов, для легких же и одноэтажных строений подойдет закладка столбчатого фундамента. Принципиальных отличий при подготовке разных видов фундамента под нижнюю обвязку нет. Во-первых, нужно проверить горизонтальность фундамента. Во-вторых, выполнить его гидроизоляцию. В качестве изолирующего материала применяют рубероид, толь или битум. Выбранный материал выкладывают по верхней поверхности фундамента, прокладывая все столбы или всю ленту, в зависимости от вида фундамента.

На этом этапе следует предусмотреть механизм скрепления фундамента и обвязки. Для чего в фундамент или вбивают древесные пробки, или монтируют анкерные болты.

Подготовка строительного материала

Строительный материал, выбранный для выполнения нижней укладки обязательно нужно просушить.

Затем выбирают угловые элементы и способ их соединения между собой.

Соединение в полдерева

Соединение в полдерева – с концов выбранных элементов нужно срезать или вырубить половину толщины (как показано на рисунке).

Соединение в полулапу

Соединение в полулапу – срезка древесины выполняется под произвольным углом, но не под прямым. Так как показано на рисунке.

Легче всего выполнять обрезку древесины с помощью электрорубанка.

Укладка и соединение обвязки

После того, как гидроизоляция уложена и выровнена, приступают к укладке подготовленного материала для обвязки.

Важно! Если используется связка досок, то ее укладывают на ребро. Так, чтобы соединение между досками находилось в вертикальной плоскости.

Начинать обвязку нужно с наметки углов будущего здания. Принимают некоторую точку за первый внешний угол объекта и отмечают ее (лучше всего вбить гвоздь), далее таким же образом отмечают все остальные углы. После выполнения этого этапа нужно проверить прямоту углов (можно использовать треугольник плотника).

Следующим шагам будет выполнение одного из углов будущего объекта и укладка всех подготовленных брусьев (досок, бревен). Стыки следует прокладывать джутовой лентой.

На прямых участках обвязки элементы легче всего соединять между собой лобовым упором (по аналогии с угловым соединением в полдерева или в полулапу), не забывая использовать джутовую ленту в качестве прокладки.

Между собой элементы укладки можно скреплять металлическими уголками или скобами.

Так выглядит крепеж досок с помощью уголков

После укладки всех элементов нужно повторно проверить прямоту всех углов, а также горизонтальность конструкции по уровню.

Как уложенную нижнюю обвязку прикрепить к фундаменту? Возможно несколько вариантов:

• Анкерное соединение – болты должны быть предварительно вмонтированы в фундамент, в элементе нижней обвязки отверстие под болт высверливается на этапе укладки и подгонке элемента. Анкерные болты должны быть в каждом столбе, на который укладывается обвязка, или по всему периметру ленты – при ленточном фундаменте.
• Соединение гвоздями – гвозди вбиваются в места, где в фундамент вмурованы пробки из древесины.
• Соединение с помощью клиньевых болтов – наиболее крепкий метод соединения.

После закрепления обвязки опять нужно проверить ее горизонтальность по уровню и можно приступать к выполнению отверстий под напольные и стеновые лаги.

Советуем прочитать статью про способы соединения бруса и бревен.

Видео – Обвязка дома брусовым поясом

Как построить каркасный дом своими руками? Нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте

Обвязка каркасного дома представляет собой сплошную полосу из досок или бруса, расположенную по всему периметру дома и объединяющую вертикальные опорные элементы каркасной конструкции в единое целое. . Верхняя обвязка конструкции, возведенной по каркасной технологии, в порядке, указанном в конструктивном решении здания, распределяет вес верхнего этажа (при его наличии), крыши, а также слоя снега на крыше из стропил. система на стенах, выполняющая роль мауэрлата.поэтому правильная установка трубопроводов необходима для обеспечения надежности здания.

Однако верхнюю привязь не всегда нужно делать вручную. Так, при строительстве каркасных домов из готовых стеновых панелей соединение последних в верхней части автоматически образует обвязку.

В последнее время в России набирает популярность техника изготовления верхней обвязки своими руками из металлического профиля, особенно из алюминиевых сплавов.Используют швеллер, тройник, двутавр и даже просто уголки. По прочностным характеристикам они соответствуют требованиям конструкции, однако имеют два недостатка. Во-первых, металлические профили, особенно алюминиевые, очень дороги. Во-вторых, на обвязку крепятся многие другие части каркаса домика. И с технологической точки зрения этот вариант не очень удобен, так как требует большого количества просверленных отверстий. Поэтому рекомендуем традиционный, проверенный временем материал — дерево.

Однако верхняя, как и нижняя обвязка каркасного дома, может быть изготовлена ​​из одинарных или двойных досок, а также из их бруса. Выбор материала определяется нагрузкой, которую этот элемент конструкции должен будет распределять. Так, если дом небольшой, расстояние между вертикальными стойками не превышает 50 см, вполне можно обойтись одинарной обвязкой из доски толщиной 50 мм. При большем шаге стоек каркаса уже потребуется обвязка из двойных досок.Наконец, если в доме есть второй этаж или мансарда, либо при установке вертикальных стоек с расстоянием между ними 60 см необходимо использовать брус.

Обычно верхняя обвязка изготавливается из хвойного леса — сосны или ели. Если используется доска, то ее необходимо обрезать и желательно строгать. Брус может быть как цельным, так и клееным. Прочность на изгиб у последних выше, что позволяет обойтись без строительных деталей меньшего сечения.

Возводя каркасный дом своими руками, строитель обязательно столкнется с проблемой стыковки бруса, так как длины стандартных изделий не хватит. Та же проблема возникает с верхним обвязочным устройством. Как правило, стандартной длины доски или бруса не хватает на всю длину стены. Следовательно, они должны «расти». Кроме того, обвязка стыкуется по углам и в точках примыкания к периметру внутренних стен. И там необходимо обеспечить прочное и надежное соединение отдельных частей обвязки в единую конструкцию.

Стыки досок или деревянных балок обычно выполняются разными способами.

1. В стык. Это самый простой и доступный способ скрепить две деревянные детали под углом 90º при строительстве своими руками. Используется для соединения верхней рейки внешних стен и внутренних перегородок. Соединение осуществляется в двух вариантах: затяжка гвоздями или саморезами через плоскость одной доски до конца другой, либо с помощью металлических уголков. Если первый вариант подходит только для одинарных досок, то второй можно использовать для двойных / тройных досок, для бруса, а также для комбинации доска + брус.
2. Соединение под углом 45 °, также называемое «на усах». На самом деле, сам шарнир выполнен под прямым углом, но свое название он получил от того, что соединяемые детали разрезаются под углом 45 ° и затягиваются. саморезами. В результате получается довольно прочное соединение, используемое на стыке внутренних стен. Разновидность этого шва используется для удлинения досок или балок. В этом случае срез производится под углом 20-30º к центральной линии. деревянные изделия, но с противоположных сторон.
3. Полудерево соединение. Традиционное соединение для строительства бревенчатых домов. На расстоянии, равном ширине соединяемых деталей, от их торцов делают надрезы на половину толщины деталей. Лишняя часть отслаивается, а доски или балки стягиваются гвоздями или саморезами. Это соединение используется как для удлинения деревянных деталей, так и для соединения их под углом 90º.
4. Соединения шип-паз. Они образуют самые сложные, но и самые прочные соединения.Вариантов много: гребешок, косой гребешок, ласточкин хвост и т. Д. Но проблема в том, что сделать такие соединения своими руками, без соответствующего оборудования, очень сложно. Кроме того, на все необходимые разрезы и корректировки уходит недопустимо много времени.

Исходя из вышесказанного, мы рекомендуем шов под углом 45 ° для соединения досок или балок верхней обвязки своими руками, который при необходимости можно армировать подкладкой снизу.

Крепление ремня к стойкам

Эту операцию можно выполнить двумя способами: с помощью металлических уголков или срезанием.В обоих случаях перед монтажом необходимо убедиться, что стойки расположены ровно вертикально. Крепление уголками можно производить вручную «по месту», то есть поочередно устанавливая стойки каркаса и обвязку в нужное положение. Для крепления нарезкой досок или обвязки балок необходимо подготовить пазы по размеру вертикальных стоек даже на земле.

Расположение пазов рассчитывается исходя из вертикальности стоек в двух взаимно перпендикулярных направлениях.Неправильная разметка может привести к нарушению прочности всей конструкции каркасного дома, поскольку отклонение вертикальной нагрузки от оси стоек вызовет боковую нагрузку, на которую данная конструкция не рассчитана.

Усиление жесткости может быть включено в конструкцию диагональных стрел. Их делают из планки толщиной 40 мм и шириной, равной ширине верхней обвязки. К каждой стойке каркаса дополнительно прикрепляется по два таких элемента к нижнему и по два — к верхней обвязке.Стрелки располагаются под углом 45º как к вертикальной стойке, так и к обвязке и крепятся саморезами. С помощью такой техники своими руками и без особых затрат можно увеличить прочность каркасного дома примерно на 20%.

По общему правилу, сначала к угловым стойкам любой наружной стены каркасного дома прикрепляют доску или брус верхней обвязки. Затем закрепляются все вертикальные стойки и диагональные укосины (если есть). Эта операция повторяется на всех внешних стенах.И только потом крепится верхняя обвязка на внутренние стены (перегородки).

Однако при строительстве каркасного дома не всегда удается обойтись устройством только одного ряда верхней обвязки. Итак, если в вашем доме второй этаж или мансарда, нужен еще один ряд. Помимо этих случаев на стены под потолком кладут двойную обвязку. Для внутренних стен второй ряд не нужен, но его придется делать, так как в противном случае внешние стены будут выше внутренних на толщину обвязочной доски.

В Сети идут жаркие споры о том, где допустимо размещать стыки первого и второго слоев. Одни утверждают, что только над вертикальными стойками каркаса, другие — что между стыками первого и второго слоев должно быть расстояние 1200 мм, третьи ссылаются на определенные правила, которые устанавливают это расстояние равным 600 мм.

Мы считаем, что все эти разговоры лишены всякого смысла, а выводы авторов не основаны на законах механики и сопротивления материалов.Невозможно установить какие-либо строгие критерии без информации о характеристиках используемых материалов, их качестве, способах соединения и крепления, действующих нагрузках и т. Д. Единственное, что можно посоветовать — скрепить оба слоя верхней обвязки между собой на минимум через каждые 200 мм, используя саморезы. А еще лучше — вместо досок в таких напряженных конструкциях использовать клееный брус.

Верхняя обвязка — не очень сложный, но достаточно важный конструктивный элемент каркасного дома. Его правильное и грамотное устройство вполне по силам, наверное, каждому, кто хочет построить дом своими руками. Главное, чтобы кажущаяся простота не заставляла строителя расслабляться и совершать ошибки, которые потом могут обойтись очень дорого.

Как монтируется верхняя обвязка каркасного дома? Ответ на этот вопрос знаком профессиональным строителям. Спрос на каркасные дома растет из-за простоты монтажа и легкости готовой постройки.Это очень важно, так как не на всех земельных участках возможно строительство капитальных домов из тяжелых материалов, таких как кирпич и железобетонные блоки. Причина тому — сыпучесть почвы или ее насыщение влагой. Такое явление приведет к нарушению целостности стен дома, а при значительном падении нагрузок и к серьезным разрушениям.

Поэтому в проблемных местах лучше всего строить легкие каркасные дома на столбчатом фундаменте… Это придаст зданию надежность и предотвратит его разрушение. Не следует забывать, что помимо основной несущей конструкции дома немаловажную роль играет качество обвязки, так как благодаря ей можно создать прочный каркас, устойчивый к разного рода нагрузкам. Сделать это можно самостоятельно, следуя простым советам, которые мы дадим ниже, но сначала рассмотрим технологию возведения каркасного дома своими руками.

Фонд.Это одна из основных частей любого здания, независимо от его размеров и веса. Для каркасных домов характерно использование железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру здания до возведения наружных стен. Их закапывают в землю на расстоянии не более 2 м.

Что касается глубины, то она будет зависеть от климатических условий и уровня промерзания почвы. В большинстве случаев рекомендуется устанавливать столбы на глубину около 1.5 мес.

Почему так важно, чтобы столбы фундамента находились именно на этой глубине? Ответ прост: из-за обильных осадков влага может скапливаться в микротрещинах в фундаменте, превращаясь в лютый мороз и разрушая опору.

Над поверхностью земли необходимо оставить головки опор, их высота должна быть 250-300 мм. Впоследствии на них будут уложены металлические уголки, служащие ребрами жесткости. Завершающим этапом процесса установки этих столбов станет их заливка цементом или бетонным раствором, после чего фундамент будет готов к дальнейшему использованию и укладке нижней обшивки конструкции.

Требования к применяемым материалам

Чтобы быть уверенным в том, что вы приобрели действительно качественный товар, необходимо предварительно узнать, каким показателям он должен соответствовать. Обычно требования ко всему пиломатериалу, используемому при строительстве домов, одинаковы, а именно:

№

• необходимо приобретать только хорошо просушенные бруски и доски, так как изделия, содержащие влагу, могут деформироваться после того, как на них будет оказано давление со стороны других частей здания;
• вновь приобретенных материалов необходимо разложить на открытом воздухе для акклиматизации, предварительно накрыв их полиэтиленовой пленкой;
• , чтобы коррозия не повредила металлические детали соединительных элементов, перед установкой их необходимо обработать антикоррозийным средством или слоем краски.

Если материалы соответствуют описанным выше требованиям, то можно смело переходить к оставшимся этапам работ.

Установка нижней облицовки

Как устанавливается нижняя рейка каркасного дома? Основное назначение этих элементов конструкции — придать ему прочность, а также равномерно распределить несущие нагрузки по всему периметру здания. Для его изготовления понадобится деревянный брус диаметром не менее 130 мм.Его габариты могут варьироваться в зависимости от габаритов постройки, но в большинстве случаев для строительства домов высотой в 1 или 2 этажа этот вид продукции будет оптимальным вариантом.

Обвязка служит основой каркаса будущего дома, поэтому к вопросу ее обустройства нужно подойти ответственно и следовать рекомендациям:

1. Металлический уголок крепится к столбам фундамента с помощью заранее подготовленного болтового замка . Его монтаж необходимо производить на двойной слой гидроизоляционного рубероида.
2. Затем бруски подготовлены для укладки на угол. Их тщательно обрабатывают антисептическими препаратами, чтобы избежать гниения и образования плесени.
3. Затем бруски укладываются по всему периметру здания и соединяются в угловых точках с помощью системы крепления с пазами. Так выглядит неглубокая выемка примерно на половину толщины планки, которую делают перед установкой. Во избежание расхождения брусков их фиксируют в местах пересечения анкерными болтами.
4. В дальнейшем к горизонтальной части нижней обвязки будут прикреплены вертикальные стойки каркаса стены.

Монтаж верхней обшивки каркасного дома

Материалы и инструменты:

• балки деревянные;
• каркасных стоек;
Анкерные болты
• ;
• металлических уголка;
Кровельный материал
• ;
• антисептик;
• ригельный замок.

Для верхней обвязки используются те же материалы, что и для нижней части конструкции.Толщина верхних брусьев должна быть равна размерам бруса, используемого при устройстве обвязки у основания стен. При обустройстве верхней части каркасного дома особое внимание необходимо уделить соединительным элементам, так как они являются гарантом прочности конструкции крыши. Помимо анкерных болтов могут использоваться стальные пластины и уголки, которые будут крепиться к перемычкам с помощью шпилек с двойной резьбой или обычных болтов.

Верхняя обвязка ставится на вертикальные стойки и прибивается к ним.Сначала необходимо сделать в нем прорезь под каждую балку, составляющую каркас будущей стены. Это сделано для достижения максимально качественного соединения и усиления конструкции.

Затем устанавливаются металлические пластины в нижней и верхней точках схождения балок. При необходимости их можно расположить снаружи и внутри здания.

Чтобы каркас здания оставался устойчивым и не расшатывался, необходимо между боковыми стенками, параллельно полу, наверху проложить деревянные перемычки.

Их также можно прикрепить к обвязке гвоздями или длинными шурупами.

Заключение

Обычно при строительстве каркасных домов используют пиломатериалы из хвойных пород деревьев. Они хорошо поддаются обработке и при соблюдении правил монтажа долго сохраняют свою структуру. В таком доме круглый год будет приятный микроклимат за счет изоляционных свойств материалов, использованных при строительстве. Поэтому, если вы решили построить небольшой загородный дом, то лучше всего использовать каркасную технологию строительства.Это сэкономит вам время и деньги.

Другие статьи по этой теме:

В данной статье цикла Каркасный дом своими руками рассматривается непосредственно строительство каркасного дома своими руками. Рассмотрим подробнее, как выполняется верхняя и нижняя обвязка каркасного дома и устанавливаются вертикальные стойки каркаса. Обозначим важные моменты, которые дадут понять, как построить каркас дома максимально просто и быстро.

Для постройки каркасного дома своими руками нам понадобится:

1. Готовый фундамент, простоявший не менее 7 дней. Бетон набирает полную прочность за 28 дней, но уже через 7 дней бетонный фундамент можно приступать к сборке каркаса. Это безопасно как для фундамента, так и для каркаса. Иногда при заливке ростверка в него заранее закладывают анкеры (шпильки) для последующего крепления нижней обвязочной балки. Поэтому, если вы планируете закрепить брус таким образом, то на этом этапе ваш фундамент будет иметь вид столбов, соединенных ростверком, плюс анкеры, забетонированные с одного конца, выступают из ростверка.
2. Необходимо приобрести дерево для каркаса. Если дерево не просохло, то его нужно как можно скорее смонтировать, а OSB зашить сразу после сборки каркаса. Поэтому OSB в этом случае тоже нужно приобретать заранее.
3. Все пиломатериалы обработаны антисептиком.
4. Приобретен рубероид для устройства противокапиллярной гидроизоляции по фундаменту и опорным столбам лага. Для этого подойдет обычный рубероид без напыления и ультрафиолетовой стабилизации (он немного дешевле).
5. Закуплен весь необходимый крепеж. Точно подсчитать количество всего крепежа невозможно, так как крепежные элементы расходные, часто ломаются, где-то понадобится меньше, а где-то больше запланированного. Из практики можно смело заказывать для начала около 9-10 кг гвоздей: ≈ 5 кг — 120 мм, ≈ 3 кг — 100 мм, ≈ 1 кг — 50 мм. И саморезы: ≈ 500 шт — 100 мм, и ≈ 100 шт — 50 мм. Тогда вы легко сможете прикинуть, на какую часть рамы их хватило, и купить недостающую сумму.
6. Все необходимые инструменты в наличии.
7. Еще до того, как начать закупку пиломатериалов, нужно определиться с толщиной теплоизоляции стен, полов, полов. Поскольку незапланированное увеличение толщины утеплителя может потребовать увеличения размеров каркаса.

Крепеж нижней обвязки балки

На ростверк укладывается балка, на которую предварительно уложен рубероид. Повторяю, рубероид укладывается непосредственно перед укладкой нижней обвязочной балки.Так как если положить его и оставить открытым на несколько месяцев, он может повредиться (расплавиться, сломаться). Более того, рубероид здесь самый распространенный без УФ-стабилизации, и его нельзя оставить неоткрытым.

Итак, перед укладкой бруса нижней обвязки (если фундамент еще немного постоять) фундамент, максимум, можно накрыть сверху обычной полиэтиленовой пленкой. Пленка предотвратит вымывание бетона молоком, если вдруг пойдет дождь, а бетон еще не замерз.Если в ближайшие 7 дней после заливки фундамента дождя не планируется, то фундамент можно оставить открытым.

Перед укладкой нижней обвязочной балки проверьте горизонтальность верхней плоскости ростверка с помощью уровня. Если он идеально ровный, то можно укладывать гидроизоляцию и брус. Если есть неровности более 1 см, то их нужно выровнять раствором, дать ему постоять (около 7 дней) и только после этого укладывать гидроизоляцию и нижнюю планку.Если неровности меньше 1 см, то доски придется положить под балку нижней обвязки. Поскольку раствор такой толщины не схватится за ленту в достаточной степени, со временем он отойдет и рассыпется.

Балки нижней обвязки соединяются методом отбора проб по углам. Есть много разных вариантов выборки, рекомендую 2 из них, которые мы использовали на практике. Это образец в полу дерева и в лапе. Оба варианта достаточно надежны, вы можете выбрать любой из них.

В местах угловых стыков крепим бруски между собой. Для этого вы можете использовать один из следующих способов подключения:

• Соединяем планки анкером, который в свою очередь прикрепляет нижнюю планку обвязки к фундаменту. Подробнее об этом креплении будет дальше.
• соединяем бруски между собой гвоздями длиной не менее 150 мм (по 4 гвоздя на каждый угол). Гвозди крепятся с отступом от края бруса 1,5-2 см;
• в местах стыков брусков просверливаем отверстие диаметром не менее 20 мм.Забиваем в отверстие молотком деревянный дюбель — штырь из высушенного дуба, который должен выступать над поверхностью бруса не менее чем на 8-10 см для последующего крепления угловых стоек каркаса. Диаметр штифта должен быть равен диаметру отверстия. Или дюбель может быть квадратным со стороной немного больше диаметра отверстия.

Соединение штанг нижней обвязки дюбелем

Перед тем, как прикрепить штанги друг к другу, обязательно проверьте геометрию: диагонали и углы.

Кроме крепления между собой, к фундаменту крепят нижние обвязочные балки. Если в качестве крепежа обвязочной балки вы заложили шпильки на этапе бетонирования ростверка, то анкер вам больше не понадобится. И можно сразу переходить к этапу сверления отверстий под шпильки в бруске в местах, соответствующих расположению забетонированных шпилек. Вы пропускаете описанный ниже этап и переходите к описанному ниже пункту «Крепим нижнюю обвязочную балку» .

Если вы не закладывали шпильки, то брус нужно будет скрепить анкерными болтами диаметром 16 мм. Анкер должен входить в фундамент на глубину не менее 100 мм, поэтому если высота нижней обвязки 100 мм, то общая длина анкера должна быть 200 мм.

Анкерные отверстия просверливаются в затвердевшем бетоне ростверка. Далее в обвязочных досках просверливаются отверстия в местах расположения анкеров.

Скрепляем балку нижней обвязкой. Брус крепится к фундаменту с помощью гаек с широкими шайбами, как показано на фото ниже. Шайба увеличивает площадь контакта гайки с деревом. Если затянуть гайку без шайбы, то велика вероятность, что она утонет в древесине, что нам совершенно не нужно. Гайка должна быть гаечной (шестигранной). Круглые, квадратные, отвертки и т.п. сюда не подходят.

Крепление обвязки к ростверку анкерами

Если вы соединили штанги нижней обвязки в углах штифтами или гвоздями, то анкер уже не устанавливается в угол.Затем первые анкеры ставятся по линии условного продолжения внутреннего контура фундаментной ленты, как показано на схеме, рисунок а) … Если они не были закреплены в углу дюбелем или гвоздями, тогда первый анкер будет как раз в углу, на стыке балок с нижней обвязкой, как показано на рисунке б) .

Крепление балки нижней обвязки анкерами

И далее между углами с шагом примерно 1-1.2 м. Иногда делается шаг даже больше, но он не должен превышать 2,4 м. Если у вас короткие стены, то какими бы маленькими они ни были, на одном куске бруса нижняя планка должна иметь не менее 2 анкерных болтов.

Теперь нужно еще раз проверить уровни, углы и диагонали верхней привязи. Если верхняя плоскость немного неровная, то ее можно выровнять электрическим рубанком.

После того, как бруски нижней обвязки скреплены и закреплены на фундаменте, можно переходить к монтажу вертикальных стоек каркаса.

Установка вертикальных стоек каркаса

Монтаж вертикальных водостоков каркаса

Монтаж угловых стоек.

Сначала устанавливаются угловые стойки каркаса. Напомню, что их секция отличается от секции остальных стоек.

1. Если балку нижней обвязки по углам вы соединили гвоздями или анкером, то крепим угловую стойку стальными уголками. Для этого узла лучше взять армированные уголки.

Крепление угловой стойки армированным стальным уголком

2. Если для соединения балок нижней обвязки по углам вы выбрали метод дюбеля, то у вас должны быть вертикальные выходы (8-10 см) деревянных дюбелей. Теперь нам нужно поставить на эти дюбели наши угловые стойки.

Для этого в нижнем конце стойки просверливается отверстие диаметром около 20 мм (или больше, в зависимости от диаметра дюбеля). Глубина отверстия на 1 см больше длины выступающего дюбеля, т.е.е. 9-11 см. Каждую угловую стойку надеваем на дюбель и фиксируем временными укосинами.

Временные укосины также необходимы при креплении угловой стойки со стальными уголками.

Крепление угловой стойки временными распорками

Установка неугловой стойки

Нужно определиться со способом крепления стоек.

Есть несколько вариантов. Первый — крепление стоек к обвязке методом распила (полный распил или распил по полу из бруса).А второй — с уголками из оцинкованной стали (толщиной около 2 мм). Углы проще, быстрее и, как по мне, надежнее, так как штанга нижней обвязки остается прочной, и ее не ослабляют вырезы под стойками. Единственный недостаток — стоимость такого крепежа увеличивает смету (1 уголок стоит от 0,5 до 1 доллара). Поэтому вариант с уголками хоть и немного дороже.

Думаю, нет смысла останавливаться на креплении уголками.Все просто и без особенностей. Лучше всего закрепить их саморезами по дереву оцинкованной стали. Но если у вас нет возможности купить оцинкованные (их сложно найти в некоторых регионах), то можно взять черные саморезы по дереву неоцинкованные.

Немного подробнее остановлюсь на креплении стоек каркаса методом перфорации.

Для этого на нижней планке ремня безопасности должны быть нанесены разметки, а пазы должны быть выполнены в соответствии с размером стойки и иметь глубину около 30%, максимум 50% высоты нижней планки ремня безопасности.Например, если ваш брус высотой 100 мм, то пропил будет на глубину 30-50 мм.

Независимо от способа крепления неугловых стоек, их также необходимо крепить с помощью временных удлинителей. Вы можете установить 2 коротких укосины на каждую стойку или длинную укосину сразу на несколько столбов. Они нужны для того, чтобы соединение между стойкой и нижним ремнем безопасности не ослаблялось, пока верхний ремень не закреплен и не закреплены постоянные гуськи.

Временное крепление каркаса с длинными откосами

Временное крепление каркаса с короткими откосами

Если вы заранее не сделали разметку каркаса для всех стен, т.е.е. планируйте работу без чертежей, тогда на этом этапе важно учитывать, что шаг стоек в местах расположения оконных и дверных проемов может быть разным. Так что пока не поздно, советую сделать набросок на них всех стен и основных элементов каркаса. Разумеется, с габаритами.

Примечание. Очень важно учитывать, что при креплении уголками высота вертикальной стойки равна высоте пола. А при креплении методом резки высота стойки должна быть ровно на 2 глубины пропила.

Крепление верхней планки ремня безопасности

По углам балки верхней обвязки также соединяются распилом.

К вертикальным стойкам рамы прикрепляется верхняя перекладина ремня безопасности тем же способом, который вы выбрали для крепления стоек к нижней привязи (отрезные или стальные уголки).

Крепление уголками.

Опять же, особых особенностей нет. Крепится саморезами по дереву.

Крепление методом вырубки.

Если крепить с вырезом, то перед тем, как ставить эти балки на вертикальные стойки, нужно проделать в них пазы для каждой стойки (как это было сделано в нижней обвязочной балке). Очень важно, чтобы эти канавки располагались строго вертикально относительно канавок в нижней обвязке. Только тогда вертикальные стойки рамы будут по-настоящему вертикальными. В противном случае можно получить перекос как нескольких стоек, так и всего каркаса в целом.

Крепление верхней обвязочной балки методом выборки

После того, как пазы готовы, брус может быть уложен на свое место (на вертикальные стойки) и прикреплен к каркасу.Крепление к каждой стойке осуществляется 2 гвоздями. Гвоздь должен входить в стойку не менее чем на 10 см.

Усиление рамы

Усиление рамы несъемными косилками

Для придания раме пространственной жесткости, устойчивости к ветру и другим нагрузкам ее необходимо укрепить диагональными стяжками — откосами (иногда их называют раскосами). Советую делать их в обязательном порядке. На этом этапе обязательно нужно проверить все диагонали и вертикали, чтобы вовремя исключить возможные искривления кадра.Окончательно обнажают раму с помощью отвеса и уровня. Затем каждая стойка фиксируется 4-мя укосинами (2 внизу и 2 вверху). Демонтируются временные вырубки.

Крепление постоянных укосин

Если ваши откосы имеют меньшее сечение, чем основные стойки, то лучше закрепить их ближе к внутренней обшивке рамы. Тогда между укосиной и внешней обшивкой утеплитель еще поместится.

Крепление укосины ближе к внутренней обшивке каркаса

Монтаж потолочных балок

Опять же, есть несколько вариантов крепления.

Крепление с помощью кронштейнов из перфорированной стальной балки.

Монтаж со стальными уголками

Монтаж балки с помощью стальных уголков.

Крепление пробивкой

Опора балок на верхнюю обвязочную балку с помощью пропила

Балки перекрытия поддерживаются верхней обвязочной балкой. На конце каждой балки необходимо предварительно сделать паз шириной, равной ширине верхней обвязочной балки. Глубина этого паза должна составлять 30-50% высоты балки.Каждый край бруса прикрепляется к верхней рейке двумя гвоздями. Гвоздь должен входить в стойку на 10 см.

Параметры пропила для крепления балки перекрытия к верхней обвязочной балке

Примечание. На балке верхней обвязки желательно заранее (на земле) сделать разметку последующих точек крепления балок перекрытия. Сделать это позже на высоте 3 метра дольше и сложнее.

Ниже я перечислю важные моменты, которые помогут вам сэкономить:

• Постарайтесь сэкономить как можно больше пиломатериалов.Для этого на небольших коротких деталях каркаса используйте обрезки длинных элементов или изогнутые, покоробленные доски, если среди всей поставки попадалась пара таких досок.
• Повторное использование материалов. Например, доски для временного освобождения могут быть позже разрезаны на небольшие постоянные гуськи. Или используйте не качественные доски для временного пространства, а например элементы опалубки фундамента и т. Д. И очень хорошо, если вы заранее спланируете повторное использование материалов. Тогда, возможно, вы сможете заказать пиломатериалов гораздо меньше, чем планировали.
• Храните пиломатериалы так, чтобы короткие отрезки и обрезки всегда были на виду. Тогда вам не придется снова вырезать новые короткие детали.
• Храните пиломатериалы осторожно, чтобы защитить их от грязи и влаги.
• Да и еще. На самом деле речь не идет о экономии, но никогда не сжигайте обработанные антисептиком древесные отходы, особенно в сауне. Это опасно для вашего здоровья.

Дома из бруса с подшивкой — очень важное промежуточное звено между фундаментом и стеной.Обвязка, она же ростверк, одновременно служит продолжением фундамента и началом стены. Все дальнейшее строительство зависит от грамотной обустройства этой части постройки: правильного создания углов, вертикальности стен, надежности стыковки надземной части постройки с фундаментом. Задача, которую строители каркасных домов ставят перед собой при возведении обвязки, одинакова для всех типов оснований: ленточных, свайных, столбчатых.Материалы тоже используются. Нижнюю обвязку каркасного дома из досок можно выполнить, а можно использовать прочный брус или бревно. Но технология несколько иная. Поэтому устройству ростверка на столбчатом фундаменте и на ленточном основании следует уделить особое внимание.

Готовность фундамента

К моменту начала работ по возведению стен работы по возведению нулевого цикла должны быть полностью завершены. Это означает, что:

• заложен фундамент, бетон или кладочный раствор набрал расчетную прочность;
Проведено
• отвода подземных вод, выполнены дренажные системы;
• работы по гидроизоляции подземной части здания завершены;
• защита готовых металлических конструкций от коррозии;
• земляные работы снаружи и внутри фундамента завершены;
• : наблюдают и проверяют горизонтальность верхней плоскости.

Если при возведении фундамента было обнаружено отклонение по высоте, то его необходимо устранить выравнивающей стяжкой. В случае устройства нижней обвязки каркасного дома на ленточный фундамент следует вживлять в него специальные резьбовые анкеры по всему периметру. Расстояние между ними не может быть меньше определенного проектом и обязательного наличия в углах дома, а также в точках сопряжения с перегородками.

Такие же анкеры должны быть в верхней части каждой стойки столбчатого основания из штучных материалов, железобетона. Если столбчатый фундамент выполнен из металлических труб, то верх столба должен заканчиваться металлической пластиной с отверстиями для болтов.

Устройство ростверка для каркасного строительства

Каркасный дом из дерева — популярное сегодня решение для частного строительства. Стены такого сооружения представляют собой деревянный каркас, состоящий из вертикальных столбов и горизонтальных балок. Для жесткости также устанавливаются наклонные проставки.Заполнение стен между каркасными конструкциями выполняется самыми разными материалами: газобетонными блоками, сэндвич-панелями, плитами OSB с утеплителем и другими. Одним из важных этапов возведения каркасного дома является возведение деревянного ростверка.

Как выбрать материал

Какая древесина больше всего подходит для этого узла? Если говорить о сырье, то лучше всего использовать твердую и хвойную древесину: дуб, кедр, лиственницу, сосну. К качеству древесины предъявляются определенные требования:

• бревно, брус или доска должны быть целыми и без трещин, смоляных карманов и других дефектов;
• Исключение составляет клееный брус, который по своей сути не может иметь таких изъянов;
• оптимальный размер прутка в сечении 150 × 150 мм;
• длина балки не должна быть меньше расстояния между опорными стойками;
• пиломатериал необходимо тщательно обработать антисептическими составами от гниения и поражения грибками, насекомыми;
• при укладке одинаковой обработке подвергаются места надрезов, подрезов, вырубок;
• также является обязательной антипиреновой обработкой, чтобы древесина хорошо сопротивлялась огню; особое внимание нужно уделить сосне, так как эта порода дерева отличается от других высоким содержанием смол;
• в деревянном строительстве используется только качественная и высушенная древесина со стандартными физико-техническими показателями в соответствии с требованиями СНиП и государственных стандартов.

Идеально ведет себя нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте из клееного бруса. Этот сравнительно новый материал наилучшим образом зарекомендовал себя при возведении легких фахверковых конструкций. Получается перпендикулярным соединением специальным клеем нескольких ламелей в единое целое под действием давления.

Клееный брус долгие годы сохраняет свои прочностные характеристики и геометрические размеры.Более того, на него не влияют ни климатические изменения, ни осадки, ни механические воздействия. Благодаря тому, что волокна ламелей расположены в разных направлениях, брус способен выдерживать значительные нагрузки без прогиба. Это свойство выгодно отличает его от цельного изделия и даже от бревна идентичного сечения.

Технологический процесс

Перед началом работ с брусом необходимо выполнить гидроизоляцию, чтобы нижняя обвязка дома на столбчатом фундаменте была защищена от проникновения влаги.Для этого на верхнюю плоскость столба укладывают два-три слоя рулонного гидроизоляционного средства, смазывая каждый слой битумной мастикой. Далее:

1. Пиломатериал распиливается по размерам, указанным в проекте.
2. Балки выкладывают поверх столбов, проверяя прямоугольность углов и горизонтальность плоскостей уровнем или другим средством измерения: рулеткой, уровнем, угольником.
3. Отмечаются точки для отверстий под анкер, эти отверстия просверливаются дрелью, с их помощью штанга надавливается на штифты.
4. Соединение балок между собой в углах ростверка для наружных стен и в местах сопряжения с брусом для перегородок выполняется одним из известных способов:
   • «В половину дерева» — когда край бруса срезан пополам под прямым углом.
   • «В лапу» — в этом случае срез производится под косым углом.
   №
   • «Теплый уголок» — здесь пропиливание выполняется путем выпиливания паза в одной планке, шипа в другой, а соединение производится в вертикальном положении пропила.Замок паз-паз обычно делают прямым, но есть и трапециевидный вариант стыковки. Это сильнее прямой линии, но выполнить намного сложнее. Важно точно вырезать соединительные детали, чтобы получить плотную посадку.
   Для того, чтобы полностью исключить трещины и заделать стыки, при любом способе соединения балок применяется ленточный утеплитель.
5. Крепление обвязки к фундаменту осуществляется закручиванием гаек на анкер.Под гайки необходимо положить широкие шайбы, чтобы при эксплуатации крепеж не утонул в дереве.
6. Балки из бруса соединяются между собой при помощи угловой или пластинчатой ​​накладки из оцинкованной стали и саморезов. Можно использовать длинные гвозди, металлические скобы.

Монтаж трубопровода под каркас дома, бани или хозпостройки должен сопровождаться выравниванием или выравниванием каждого действия. Поскольку все дальнейшие работы зависят от точности укладки первого венца (на самом деле обвязка под деревянную конструкцию есть).

Особенности при работе с ленточным фундаментом

Некоторые строители считают, что крепить брус к ленточному фундаменту необязательно. Дескать, никуда не денется. Это мнение в корне ошибочно, потому что отдельные части здания не могут существовать независимо друг от друга. Малейшие деформации и перемещения слоев почвы, ураганные ветры, оседание зданий могут привести к непоправимым последствиям. Поэтому, несмотря на надежность и прочность ленточного фундамента, первый венец к нему следует в обязательном порядке прикрепить.Причем делать это нужно основательно и по всем правилам.

После заливки бетонной смеси, ее заделки и выравнивания горизонта необходимо на верхней поверхности утопить болты, имеющие концы в виде конуса или зацепов. Анкеры следует устанавливать так, чтобы стяжные балки прочно закреплялись на фундаменте. После полного набора бетона до проектной прочности производятся все мероприятия по гидроизоляции. Борта утепляют мастиками или оклейочными материалами.Верхнюю плоскость покрывают несколькими слоями проката, насаживая каждый слой на мастику. Далее укладка нижней обвязки производится так же, как на столбчатой ​​основе.

Если вы уже приступили к строительству каркасного дома своими руками, после возведения фундамента встанет вопрос о создании обвязки. Обвязка каркасного дома является важнейшим элементом всей конструкции, она является гарантом надежности соединения стены дома и фундамента.Только при соблюдении всех правил и технологий можно быть уверенным, что ваш дом будет стоять долго и в процессе эксплуатации не появятся дефекты.

Что это и для чего?

Есть два вида обвязки:

Нижняя кладется на фундамент и служит основанием для крепления будущих стен дома. Верхняя обвязка соединяет внешние и внутренние стены в единую конструкцию, а также является основой для крепления крыши.

Конструктивная прочность всей конструкции зависит от обвязки. Это особенно важно, если вы строите дом для постоянного проживания … Ознакомьтесь с особенностями строительства таких домов у нас.

Обычно обвязку производят из бруса или доски. Все деревянные элементы необходимо хорошо просушить и обработать защитой. При этом обратите внимание на хвою сосны, которая считается идеальной для каркасного домостроения … Благодаря эфирным маслам она отпугивает насекомых и короедов, а также служит дольше, чем древесина твердых пород.

Обработка древесины с защитой будет более качественной, если она будет производиться на заводе в специальных вакуумных камерах. Однако ручная обработка в несколько слоев имеет право на существование, главное — качественная обработка и современные, лучше европейских производителей, средства.

Влияет ли фундамент? Подготовка фундамента

Нижняя обвязка во многом зависит от качества фундамента. Поэтому перед тем, как выполнять работу со штангой, следует проверить геометрию.Перепад фундамента, как мы писали ранее, должен быть не более 1 см. Также стоит проверить углы, они должны быть ровно 90 градусов. Перекос в ту или иную сторону усложнит монтаж каркаса дома.

Перед обвязкой необходимо гидроизолировать фундамент. Проще всего использовать рубероид, который крепится мастикой. В Америке и Финляндии иногда в дополнение к гидроизоляции добавляют слой.

Фундамент необходимо подготовить к будущим работам обвязкой на этапе заливки. Когда он начнет затвердевать, в него необходимо утопить анкерные болты или деревянные заглушки, с помощью которых брус или доски будут крепиться к основанию дома.

Расстояние между болтами должно быть не более 1,8 метра, а лучше полтора.

Кроме того, если ранее были замечены какие-либо искажения, их необходимо выровнять. Если высота фундамента подскакивает, используйте цементную смесь для выравнивания поверхности.Если брус для обвязки не идеально ровный и образуются щели, в эти места можно положить стружку, обработанную битумом или смолой.

Только после устранения всех перекосов и ошибок можно переходить к нижней обвязке.

Необходимые материалы и инструмент

Для того, чтобы работы прошли быстро, нужно заранее подготовить все инструменты и материалы, которые понадобятся для обвязки.

1. Балка или доска. Наиболее часто используемые размеры досок: 38х100 или 38х140.Брус берется размерами 100х100, 120х120, 150х150.
2. Рубероид для гидроизоляции или другой подходящий материал.
3. Крепежные изделия. Это могут быть гвозди (чаще всего 50, 100, 150), саморезы (50 или 100).
4. Строительный треугольник или лазер для проверки геометрии.
5. Противопожарная защита, если плиты не были предварительно обработаны.

Кроме того, вам может понадобиться помощник. Полезная информация по строительству каркасного дома своими руками есть.

Основные правила установки

Как и любой другой строительный процесс, установка трубопроводов требует соблюдения правил и технологий. Рассмотрим, как делается обвязка в каркасном доме.

Нижняя обвязка

Если ваш фундамент идеален, геометрия проверена и исправлена, приступаем к нижней обвязке.

1. Укладываем слой гидроизоляции. Для этого необходимо обязательно приклеить рубероид к поверхности фундамента.Используем мастику. Также хорошо себя зарекомендовал пенополистирол, который наносится непосредственно на фундамент.
2. Обвязку можно производить двумя способами. В первом случае начинаем собирать жгут с угла и двигаться по кругу. Во втором случае обвязочные доски устанавливаем вдоль двух противоположных длинных стен дома, а обвязку укладываем вдоль коротких стен между длинными. Второй способ предпочтительнее, так как такая обвязка считается более прочной.
3. Иногда требуется соединение досок в углах с помощью образца, когда часть доски или бруса удаляется, чтобы сделать паз. Такие пазы необходимо откалибровать по длине и по горизонтали, только так они могут обеспечить надежную фиксацию.
4. Для соединения досок и планки обвязки используются гвозди, саморезы и металлические уголки (особенно в углах). Анкерные болты фиксируют доски гайками. Если стена очень короткая, в ней все равно должно быть не менее 2 болтов.
5. Все обвязочные доски должны быть соединены между собой и с фундаментом. Не должно быть элементов, которые не соединяются со всеми остальными частями обвязки.
6. После установки конструкции еще раз проверяют на ровность. Если все хорошо, устанавливаются стойки и возводятся стены каркасного дома. Вы можете прочитать о возведении стен.

Верхняя обвязка

Сборка верхней обвязки начинается после того, как будут собраны все стены каркасного дома.Он скрепляет все стены, не только внешние, но и внутренние. Это значит, что даже внутренние перегородки должны быть готовы к запуску верхней обвязки. Особенно это касается несущих внутренних стен.

Верхний рельс придает дополнительную прочность каркасу и равномерно распределяет давление с крыши на стены дома. Также выполняется при помощи перекладины или доски. Связка верхней части домика выполняется практически так же, как и нижняя обвязка.Чаще всего доска перекрывается с прилегающей стеной, и доска фиксируется минимум 5 гвоздями по всей длине доски в шахматном порядке.

Если между стеной и обвязкой есть зазор, можно использовать джутовую ленту. Это гарантирует отсутствие мостика холода. Закончив работу над верхним обвязочным устройством, снова проверяем геометрию. Поскольку элементы кровли будут переходить на верхнюю обшивку, здесь не допускаются изъяны.

Правила, на которые следует обратить внимание для

Итак, основные 10 правил качественной обвязки в домашних условиях:

1. Деревянные элементы необходимо хорошо просушить, чтобы не прогибаться при потере влаги.
2. Обработку следует проводить с противопожарной защитой либо в специальных заводских условиях, либо в несколько слоев.
3. необходимо хорошо изолировать от дерева, так как в местах контакта с цементом древесина начинает портиться.
4. Измерьте точность резки бруса или доски, которую вы используете в строительстве.
5. Проверяйте геометрию после каждого этапа сборки каркасного дома.
6. Все щели должны быть вспенены или заполнены джутом.
7. Соединения должны быть выполнены надежно, на расстоянии не менее полутора метров друг от друга.
8. Если вы чего-то не понимаете, лучше обратитесь за консультацией к специалистам.
9. Помните, что верхняя обвязка выполняется на высоте, поэтому позаботьтесь о своей безопасности.
10. Качество обвязки зависит от других элементов дома: нижний — от фундамента, верхний — от ровности стен.

Наша подборка видео поможет вам сделать обвязку самостоятельно:

A-frame Foundation: Избегайте этой ошибки!

Чтобы прослужить долго, каждому дому нужен прочный фундамент.А-каркасные дома ничем не отличаются.

Однако, когда речь идет о деревянных домах (а дома с А-образной рамой, как правило, деревянные), есть аспект фундамента, который становится особенно важным.

… и нет, это никак не связано с силой …

Мы подойдем к этой ОДНОЙ детали чуть позже, но сначала давайте посмотрим, какой тип фундамента лучше всего подходит для дома с А-образной рамой.

Лучший фундамент для дома с А-образной рамой

Основание А-образной рамы (нижняя часть треугольника) работает как утепленная плита перекрытия (по крайней мере, в моделях Avrame), и это означает, что такая конструкция не работает. нужно опираться на ровную фундаментную плиту.

На самом деле рекомендуется оставлять не менее 30 см / один фут из свободного пространства между нижней частью конструкции пола и землей.

По этой причине плоская бетонная плита (очень часто встречается в домах из деревянных элементов) НЕ является идеальным типом фундамента для дома с А-образным каркасом.

Оказывается, это хорошо, поскольку для плоских бетонных плит требуется много бетона (плюс много земляных работ), поэтому их изготовление очень дорогое.

Основание А-образной рамы прочное и самонесущее, поэтому для его безопасной установки требуется всего несколько точек соединения .

Дома Solo и Duo могут стоять на 3 точках.
Учитывая более длинный пролет основания, дома Trio должны поддерживаться в 5 точках.

Лучшим типом фундамента для такой опоры является ленточный фундамент .
В качестве альтернативы (и в зависимости от грунта) можно использовать свайный или свайно-балочный фундамент .

Преимущества ленточного фундамента

По сравнению с плоскими бетонными плитами, при использовании ленточного фундамента есть несколько очевидных преимуществ.

Вот список наиболее убедительных:

• Минус земляные работы .
  Поскольку площадь основания полос намного меньше, чем общая площадь пола, выемка грунта локализована, и общий объем перемещаемого грунта значительно сокращается.
• Меньше бетона и стали .
  Полосы геометрически меньше полноразмерной плиты, поэтому в процессе заливки требуется гораздо меньше бетона.
  Также арматурные стержни нужны в меньшем количестве.
• Меньше изоляционных материалов и работ .
  Люди часто забывают, что фундамент должен быть утеплен на том же уровне, что и другие компоненты дома (стены, крыша).
  Поскольку в доме Avrame изоляция находится в основании А-образной рамы, фундаментные полосы не нужно изолировать вообще.
  Таким образом, фундамент становится проще, дешевле и быстрее.
• Меньше времени .
  В результате трех вышеперечисленных пунктов ленточный фундамент может быть построен быстрее, чем плоские плиты.

Свайные фундаменты обладают теми же преимуществами, хотя обычно они требуют более глубокого копания, что может привести к более дорогостоящим земляным работам.

Самая частая ошибка

Перейдем к самому пикантному: ошибка будет стоить вам денег.

Эту ошибку мы находим очень часто .
На время это заставило нас чесать в затылках …

Почему строители продолжают делать эту глупую ошибку?

Это ошибка: фундамент, построенный на участке, немного отличается от описанного в проектной документации .

В частности:

• полосы не выровнены
• поверхность полос неравномерна
• полосы не выровнены

Каковы последствия?

Для правильной установки сборных деревянных конструкций, будь то сборные, элементные или модульные, необходим идеально выровненный фундамент .

Прямым следствием несоответствия между зданием и дизайном является то, что фундамент должен быть закреплен перед установкой А-образных рам.

Это приводит к дополнительной рабочей силе, материалам, времени (и, конечно же, деньгам).

В некоторых случаях часть вновь построенного фундамента должна быть снесена для внесения исправлений.

Вы можете представить себе разочарование и плохое настроение владельца, когда это происходит …

Почему эта ошибка?

Действительно, мы много думали о том, в чем может быть причина, по которой строители не выполняют работы в соответствии с инструкциями.Тогда нас осенило …

В традиционных кирпичных и минометных зданиях наличие идеально выровненного фундамента НЕ является обязательным требованием. Это потому, что каждый недостаток можно исправить при кладке кирпича. Даже несоответствие в несколько сантиметров можно исправить в пределах нескольких первых рядов кирпича.

Итак, вот оно:

Строители, привыкшие строить из кирпича, не понимают важности идеально выровненного фундамента, поэтому они не стремятся его получить.

Конечно, они могут видеть чертежи и полностью осознавать, что фундамент не соответствует 100% … но они не видят проблемы.
Они используются, чтобы исправить это на более поздних этапах.

Потрясающе … не правда ли?

Как этого избежать

Очевидный способ избежать этой проблемы — поручить работу бригаде, имеющей опыт работы с сборными деревянными домами.
В зависимости от местоположения это может быть непросто или вообще выполнимо.

Если вы вынуждены работать с бригадой традиционных строителей, вы должны объяснить важность наличия идеально выровненного фундамента.

Вот два совета, как это сделать:

• рассмотрите эту тему с самого начала.
  Получите первое ценовое предложение на фундаментные работы. Затем объясните необходимость идеально выровненного фундамента и ожидайте, что строители попросят больше денег, чтобы удовлетворить эту просьбу.
  Если они это сделают, они понимают, какие дополнительные усилия им нужно приложить.
  Если они говорят «нет проблем» и не просят у вас больше денег … тогда вы должны быть обеспокоены и еще раз подчеркнуть это… тогда вы переходите к следующему пункту.
• четко указать, что любое возможное исправление фундамента должно быть выполнено строителями бесплатно.
  Серьезно, запишите это в вашем соглашении со строителями … чтобы они поняли, насколько этот пункт важен для вас.

Если вам удастся поставить «штраф» в контракте, значит, вы настроены и вас не будет удивлять.

Заключение

Эта фундаментальная вещь — очень тонкий вопрос, о котором вам никто не скажет.
К сожалению, это одна из тех проблем, которые сказываются на вашем бюджете и ваших нервах.

Если вы собираетесь построить собственный дом, вам нужно поставить себя в положение, когда вы не допускаете подобных ошибок.
Мы здесь, чтобы помочь.

Наше руководство «100 вопросов» было разработано специально для этого: чтобы привести вас в правильное состояние и направить на безошибочный курс.

Даже если у вас нет руководства, просто знайте, что есть очень много вещей, которые могут пойти не так, когда вы строите свой дом самостоятельно… так что вам нужно сделать домашнее задание и получить некоторые знания, прежде чем принимать меры.

% PDF-1.4 % 138 0 объект > эндобдж xref 138 72 0000000016 00000 н. 0000001791 00000 н. 0000002608 00000 п. 0000003057 00000 н. 0000003299 00000 н. 0000003449 00000 н. 0000003598 00000 н. 0000003748 00000 н. 0000003898 00000 н. 0000004047 00000 н. 0000004198 00000 н. 0000004347 00000 п. 0000004497 00000 н. 0000004646 00000 п. 0000004790 00000 н. 0000004934 00000 п. 0000005084 00000 н. 0000005227 00000 н. 0000005378 00000 п. 0000005522 00000 н. 0000005670 00000 н. 0000005818 00000 н. 0000005966 00000 н. 0000006114 00000 п. 0000006263 00000 н. 0000006412 00000 н. 0000006562 00000 н. 0000006709 00000 н. 0000006859 00000 н. 0000007009 00000 н. 0000007160 00000 н. 0000007310 00000 н. 0000008540 00000 н. 0000009759 00000 н. 0000010001 00000 п. 0000010260 00000 п. 0000010512 00000 п. 0000011737 00000 п. 0000014208 00000 п. 0000014457 00000 п. 0000015683 00000 п. 0000016912 00000 п. 0000017166 00000 п. 0000018289 00000 п. 0000018343 00000 п. 0000018397 00000 п. 0000018451 00000 п. 0000018505 00000 п. 0000018559 00000 п. 0000018614 00000 п. 0000018669 00000 п. 0000018724 00000 п. 0000018779 00000 п. 0000018834 00000 п. 0000018889 00000 п. 0000018944 00000 п. 0000018999 00000 н. 0000019054 00000 п. 0000019109 00000 п. 0000019164 00000 п. 0000019219 00000 п. 0000019274 00000 п. 0000019329 00000 п. 0000019384 00000 п. 0000019439 00000 п. 0000019494 00000 п. 0000019549 00000 п. 0000019604 00000 п. 0000019659 00000 п. 0000019714 00000 п. 0000001951 00000 н. 0000002586 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 139 0 объект > >> эндобдж 208 0 объект > транслировать Hb«b«

Обвязочные потолки | JLC Онлайн

Когда плотники из других частей страны приезжают на одну из наших строительных площадок, один из первых вопросов, который они задают, — «Что это прибито к балкам потолка?» Когда я отвечаю: «Обвязка», они спрашивают: «Для чего это?»

Первые несколько раз, когда я получил эти вопросы, я подумал, что эти ребята не должны быть настоящими плотниками: как они могли не знать, что такое обвязка? Теперь я знаю, что северо-восток — одна из немногих областей в стране, где мы, естественно, закрепляем потолки для каждого дома, который мы строим, независимо от материала каркаса пола.Обвязка служит многим целям как для нас, как разработчиков, так и для многих из тех, кто следит за ней.

Крепление гипсокартона

Насколько я понимаю, установка обвязки возникла из-за необходимости создать плоскую поверхность для крепления потолка к неровным деревянным балкам, вытесанным вручную, когда-то использовавшимся в качестве элементов каркаса конструкции. Плотники закрепили стяжку до самой нижней точки в комнате, а затем прикрепили отделочный материал. Хотя нам больше не нужно прокладывать обвязку для получения относительно плоского потолка, подвесы для досок, которые следуют за нами, ценят полные 2 1/2 дюйма для крепления доски, а не 1 1/2 дюйма, обеспечиваемые габаритной древесиной.Мы также можем легко добавить гвозди вдоль стен, идущих параллельно нашей обвязке.

Осчастливить подводных лодок

Специалисты, работающие в этой области, всегда ценят привязку. Электрики могут использовать пространство 3/4 дюйма для выполнения длинных пробегов перпендикулярно балкам пола без необходимости сверлить отверстия. Обвязка существующих потолков также значительно упрощает протягивание проволоки. Сантехники также могут сэкономить на рабочей силе, проложив свои 1/2-дюймовые трубы из полиэтиленгликоля под балками; и они могут использовать обвязку для поддержки сливных и вентиляционных труб с требуемым шагом.

Если комната отделывается карнизами, мы часто добавляем несколько рядов обвязки вдоль стен для плотников. Обвязка также может служить дополнительным прибавлением к деталям кессонного потолка.

Обвязка также упрощает установку межкомнатных перегородок. Вместо того, чтобы добавлять крепежные блоки между балками над стенами, мы просто добавляем несколько отрезков обвязки, проложив их на один пролет длиннее стены. Это дает каркасу и вешалке для досок много гвоздей, к которым они могут прикрепить стены и гипсокартон.Вместо верхней стенки мы используем стяжку, чтобы обеспечить последние 3/4 дюйма высоты стены. Более тонкая «верхняя пластина» также упрощает установку перегородок на место.

Повышение жесткости полов

Обвязка также может добавить измеримую прочность напольным и потолочным системам. В двух недавних ситуациях инженеры приняли во внимание нашу обвязку, чтобы сделать ситуацию кадрирования приемлемой.

В первом мы использовали 11 7/8-дюймовых двутавровых балок, чтобы обрамить большую гостиную размером 20 на 28 футов.Фактический вес пола в помещении очень невелик, что часто приводит к недопустимому уровню вибрации пола. Из-за отсутствия готового потолка в подвале под гостиной длинные балки балок могут скручиваться под нагрузкой. Создаваемый крутильный флаттер увеличивает определенную воспринимаемую вибрацию пола. Обвязка, прикрепленная к потолку подвала, исключила прогиб балок и довела вибрацию до приемлемого уровня.

Вторая ситуация, с которой мы столкнулись, — это вальмовая крыша над недостроенным чердаком.Строитель не хотел обшивать чердак, что вызвало у инженера опасения по поводу стеллажа. Когда я сказал ему, что мы будем обвязать потолок, он сказал, что обвязка будет выполнять ту же функцию, что и обшивка.

Установка обвязки

Обшиваем потолки после завершения всего каркаса потолка и несущих стен. Работая в группах по два человека, каждый плотник начинает с выкладки конца комнаты на 16 дюймов по центру. Когда вся комната выложена, мы наносим мелом линии на потолок, чтобы обеспечить прямую и чистую установку.

Сделав привязку ко всем нашим линиям, мы прислоняем отрезки ремня к верхней пластине в одном конце комнаты. Затем один плотник берет кусок, кладет его на веревку и прикрепляет к балке примерно посередине длины обвязки. Он перемещается по комнате, закрепляя все полоски на месте, затем прибивает начальный конец каждой части.

В то же время его напарник распиливает детали на нужную длину, варьируя длину между балками. Для нас этот метод быстрее, чем измерение и предварительная нарезка деталей.После того, как обрезанные концы прибиты гвоздями, плотники перемещаются по комнате, добавляя полную длину ремня. После того, как все детали во всю длину прикреплены на место, один плотник отрезает готовые детали до нужной длины, в то время как его партнер прибивает всю комнату гвоздем.

После обвязки комнаты мы прибиваем при необходимости любые дополнительные детали к параллельным стенам или балкам. Раскладываем перегородки на полу и снимаем эти места на потолке лазером. Затем мы добавляем дополнительную обвязку в этих местах.

После того, как вы освоили процесс монтажа, обвязка потолка идет очень быстро и легко. Поскольку обвязка входит в каждую работу по обрамлению, которую мы выполняем, сложно назвать точную цену на дополнительные материалы и рабочую силу, но стоимость не является значительной.

Мэтью Андерсон владеет компанией Anderson Framing & Remodeling Co. в Ист-Сэндвич, штат Массачусетс.

Правительство округа Кэрролл | Рекомендации по соблюдению жилищного кодекса округа Кэрролл, Мэриленд

Следующий список требований кодекса предназначен для того, чтобы помочь вам в соблюдении Кодекса публичных местных законов и постановлений округа Кэрролл, глава 170, но он не охватывает весь кодекс.
Несоблюдение всех применимых требований кодекса приведет к уведомлению о нарушении и / или приказу о прекращении работы до тех пор, пока такие нарушения не будут исправлены.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ОДИН КОМПЛЕКТ УТВЕРЖДЕННЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ДОСТУПНЫ НА МЕСТЕ ДЛЯ ТРЕБУЕМОЙ ПРОВЕРКИ.
Если у вас возникнут вопросы относительно этих требований, звоните по телефону 410-386-2674.

1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЯ
a. Глубина линии замерзания 30 ”
b. Живые нагрузки на перекрытие
i. Жилые комнаты 40 # PSF добавить 10 # статическая нагрузка
ii.Спальные места и кладовые на чердаке с лестницей 30 # PSF добавить 10 # статическую нагрузку
iii. Склад на чердаке (легкий склад без лестницы) 20 # PSF добавить 10 # статическая нагрузка
iv. Деки 40 # PSF
c. Нагрузки на крышу
i. Статическая нагрузка на нижний пояс 10 # PSF
ii. 40 # PSF
г. Расчетная скорость ветра 115 миль / ч, максимальная

2. ПОДНОЖКИ
a. Минимальная глубина уклона до низа всех опор — 30 дюймов или до твердой опоры, в зависимости от того, что больше.
г. Размер — должен иметь толщину 8 дюймов и выступать как минимум на 4 дюйма за пределы стены с каждой стороны.
г. Опоры дымохода — должны иметь толщину 12 дюймов и выходить на 6 дюймов за пределы стены со всех сторон.
г. Подушка основания колонны — одноэтажная опора 24 x 24 x 12 дюймов, 30 x 30 x 15 дюймов для двухэтажной опоры или 36 x 36 x 18 дюймов для трехъярусной опоры; при несении нагрузки на крышу увеличивать размер опорной площадки до следующей колонны; или предназначены для перевозки необходимой нагрузки.
e. Верхняя поверхность должна быть ровной, нижняя поверхность — уклон не более 1: 10.
ф. Ступенчатые опоры — верхний проход должен перекрывать предыдущий и связывать вместе.
г. Монолитная заливка — одновременная заливка нижних колонтитулов, стены и плиты — может использоваться с шириной не менее 12 дюймов и глубиной 30 дюймов и толщиной плиты 3 ½ дюйма.

3. ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЕ СТЕНЫ
a. Верхний слой блока должен быть сплошным или заполненным.
г. Верх стены на высоте не менее 6 дюймов над уровнем земли.
г. Толщина стены в зависимости от глубины засыпки. Максимальная засыпка для 8-дюймового пустотелого блока 4 ’, для 10-дюймового блока 5’, для 12-дюймового блока 6 ’. Должностное лицо Кодекса, когда того требуют почвенные условия, может уменьшить допустимый объем обратной засыпки или запросить отчет инженера.
г. Пластинчатые анкеры — утвержденные ремни должны располагаться и устанавливаться в соответствии с инструкциями производителя. Болты ½ дюйма на расстоянии не более 6 дюймов по центру, 7 дюймов в кирпичную кладку и не более 12 дюймов от углов.
e. Если толщина стен из пустотелых блоков или полых стен, связанных каменной кладкой, уменьшается, между стеной внизу и более тонкой стеной вверху должен быть сооружен ряд сплошной кладки.
ф. Стеновая конструкция каменной кладки должна быть установлена ​​в соответствии с нормами.

4. ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА, ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ
a.Перфорированная дренажная плитка = минимальный диаметр 3 дюйма или утвержденная дренажная система с отчетом ICC ES. Устанавливается по внешнему периметру стен, где внутренняя оценка ниже внешней.
г. Плитка окружена 4-дюймовым гравием и покрыта утвержденным фильтрующим материалом.
г. Дренажная плитка должна сливаться в герметичный отстойник, который содержит насос или обеспечивает самотечный поток для выравнивания, слива как минимум на 10 футов от дома и 10 футов от границы участка.
г. Свободный дренаж, привязанный к герметичному отстойнику или положительному потоку силы тяжести с помощью 2-дюймовой трубы с минимальным уклоном ¼–1’0 дюймов или 3-дюймовой трубы с минимальным уклоном от 1
/8 до 1’0 дюймов
e.Наружная часть каменных стен, окружающих подвалы ниже уровня земли, должна быть покрыта портландцементом 3/8 дюйма с выступом снизу и покрыта утвержденной гидроизоляцией.
ф. Залитые бетонные стены, ограждающие участки ниже уровня земли, должны иметь стенные анкеры, отломанные заподлицо с поверхностью и покрытые утвержденной гидроизоляцией.

5. ОПОРНЫЕ КОЛОННЫ ДОМА
a. Все опорные стойки или колонны должны быть закреплены сверху и снизу.
г. Регулируемые колонны — винтовые анкерные крепления в бетоне для предотвращения бокового смещения.
г. Все поверхности стальных колонн должны быть покрыты антикоррозийной краской.
г. Расстояние между колоннами — справочные размеры балок.
e. Опоры колонн — см. Раздел 2 d.

6. ЗАЩИТА ОТ ПОВРЕЖДЕНИЯ
a. Подоконники, подвергнутые обработке давлением, менее 8 дюймов от готового сплава.
г. Вся древесина, контактирующая с землей или бетоном, должна подвергаться обработке под давлением.
г. Деревянные балки забиты в каменную стену — зазор ½ дюйма по бокам и по краям. Низ балки не должен находиться в непосредственном контакте с кладкой.
г. Деревянные балки или нижняя часть деревянного конструкционного пола, когда они ближе 18 дюймов, или деревянные балки, когда они находятся ближе 12 дюймов от открытого грунта, должны подвергаться обработке давлением.
e. Подоконники и шпалы на бетонной или каменной плите, находящейся в непосредственном контакте с землей, должны подвергаться обработке давлением, если они не отделены от такой плиты непроницаемым барьером для влаги.
ф. Сайдинг, обшивка, каркас стен снаружи на расстоянии менее 6 дюймов от земли должны быть изготовлены из дерева, обработанного под давлением, или защищены утвержденным способом.
г. Деревянные планки обрешетки или другие элементы деревянного каркаса, прикрепленные непосредственно к внутренней части наружных каменных стен или бетонной стены ниже уровня земли, за исключением случаев, когда одобренный антипирен наносится между стеной и полосами обрешетки или элементами каркаса.
г. Вся древесина, контактирующая с землей и поддерживающая постоянные конструкции, должна быть обработана пиломатериалом.
я. Все крепежные детали для древесины, обработанной под давлением, должны быть горячеоцинкованы, оцинкованы, из нержавеющей стали, силиконовой бронзы или меди.

7. ПОМОЩНИК
a. Доступ ко всем подпольным помещениям. Минимальный размер проема в полу должен составлять 18 x 24 дюйма;
проемов в стене по периметру должны быть не менее 16 x 24 дюйма.
г. Вентиляция подлозки 1 кв.футов площади на 150 кв. футов. Одно отверстие в пределах 3 футов от каждого угла.
г. Обеспечьте водосточную плитку, когда уклон под полом ниже, чем внешний готовый уклон.
г. Радоновая система должна быть установлена ​​в соответствии с Приложением F Международного жилищного кодекса
и обозначена непрерывной оранжевой линией краски по всей конструкции.
e. Наружная часть каменных стен, окружающих подвалы ниже уровня земли, должна быть покрыта цементом портландцемент
/8 ”
, выгнутым на дно и покрытым утвержденной гидроизоляцией.
ф. Залитые бетонные стены, ограждающие участки ниже уровня земли, должны иметь стенные анкеры, отломанные заподлицо с лицевой стороной
и покрытые утвержденной гидроизоляцией.

8. КОНСТРУКЦИЯ СТЕН
a. Несущие стены — внутренние и внешние. Двойная верхняя пластина. Исключение: Одинарная верхняя пластина
может быть установлена ​​в несущие и внешние стены при условии, что пластина должным образом закреплена в стыках, углах и пересекающихся стенах
по крайней мере эквивалентом оцинкованной стали толщиной 3 дюйма на 6 дюймов на 0,9036 дюйма, что составляет
прибивается к стене стойки или сегменту стены тремя гвоздями 8d или аналогичными при условии, что стропила или балки
центрируются по стойкам с допуском не более 1 дюйма.
г. Должны быть сооружены внутренние несущие перегородки и противопожарны внешние стены.
г. Внутренние ненесущие перегородки могут быть сконструированы с использованием стоек 2 «x 3», расположенных на расстоянии 16 дюймов по центру, или стоек 2 «x
4″, расположенных на расстоянии 24 дюймов по центру, где они не нужны в качестве укрепленной линии стены.
г. Противопожарная защита всех скрытых пространств перегородок с карнизами стен, чтобы отрезать все скрытые сквозняки и до
сформировать эффективный противопожарный барьер между этажами и крышей.
e. Здания должны быть укреплены в соответствии с нормами или инженерным проектированием.
ф. Стойки должны быть непрерывными от пола / фундамента до потолка или крыши.
г. Все пролеты коллекторов и балок должны быть установлены в соответствии с нормами или спроектированы в
в соответствии с принятой инженерной практикой.

9. ОБЩЕЕ СТРОИТЕЛЬСТВО КЛАДКИ
a. Минимальная толщина кладки несущей стены более одного этажа должна составлять 8 дюймов.
г. ПЛОТНЫЕ кирпичные стены одноэтажных жилых домов и гаражей должны быть не менее 6 дюймов в толщину и не более 9 дюймов в высоту.
г. Если толщина стен из пустотелых блоков или полых стен, связанных каменной кладкой, уменьшается, между стеной внизу и более тонкой стеной вверху должен быть сооружен ряд сплошной кладки.
г. Пустотные опоры должны быть покрыты 4-дюймовым каменным слоем или бетоном или должны иметь полости верхнего слоя, заполненные бетонным раствором.
e. Кладка над проемами должна поддерживаться стальными перемычками, железобетонными перемычками или каменными перемычками или каменными арками, предназначенными для выдерживания прилагаемой нагрузки.
ф. Балки, фермы или другие сосредоточенные нагрузки, поддерживаемые стеной или колонной, должны иметь опору длиной не менее 3 дюймов на сплошную кладку толщиной не менее 4 дюймов или на металлическую опорную плиту соответствующей конструкции.
г. Стены ствола кладки высотой и длиной 48 дюймов или меньше должны быть усилены.

10. НАСТЕННЫЕ ПОКРЫТИЯ
a. Сайдинг, потолок, потолок или одобренный тип для наружного использования.
я. За виниловым сайдингом необходим водостойкий барьер.
г. Кладочный шпон
i. 1 дюйм воздушного пространства или 1 дюйм заделки до обрамления.
ii. Кладочный шпон не должен выдерживать никакой вертикальной нагрузки, кроме статической нагрузки шпона выше.
iii. Крепится к несущей стене с помощью нержавеющих металлических стяжек.
iv. Металлические стенные анкеры должны располагаться на расстоянии не более 24 дюймов по центру по горизонтали и должны выдерживать не более 2,67 кв. Футов площади стены.
v. Войлочная бумага без дырок и разрывов или другой одобренный атмосферостойкий материал должен быть покрыт всеми внешними стенами.
vi. Гидроизоляция для облицовки кладки должна располагаться под первым слоем кладки над уровнем готовой земли над фундаментной стеной или плитой.
vii. Снаружи кладки должны быть предусмотрены дренажные отверстия на максимальном расстоянии 33 дюйма от центра и не менее 3/16 дюйма в диаметре.
viii. Гидроизоляцию следует использовать вокруг окон и дверей, под каменной кладкой и на ее концах, прежде всего выступов, деревянной отделки, там, где подъезды, террасы или лестницы, прикрепленные к стене или полу, на всех пересечениях стен и крыши.

11. НАПОЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ
a. Минимальная нагрузка на балку: дерево — 1 ½ дюйма, кладка — 3 дюйма.
г. Подвесить балки или перекрыть балку минимум на 3 дюйма.
г. Системы инженерных полов должны быть установлены, закреплены и заблокированы в соответствии с инструкциями производителя.

12. РАФЕРЫ ИЛИ ФЕРМЫ
a. Конструкция крыши и потолка должна быть способна выдерживать все нагрузки, возникающие в соответствии с требованиями к нагрузке, и передавать результирующие нагрузки на опорные элементы конструкции.
г. Фермы должны быть скреплены для предотвращения вращения и обеспечения поперечной устойчивости в соответствии с требованиями, указанными в строительной документации или требованиями BCSI 1-03. Вся строительная документация должна быть на месте.
г. Обшивка кровли:
я. Фанера — ½ ”24” по центру без зажимов; 3/8 ”24” по центру используйте зажимы или блокировку
ii. Фанера OSB — ½ ”24” по центру без зажимов; 7/16 «24» по центру без зажимов 3/8 «16» по центру
используйте зажимы или блокировку.

13.ВЕНТ, ДОСТУП НА ЧЕРДАК
a. Вентиляционные отверстия софита и конька или фронтальные вентиляционные отверстия, чистая свободная вентиляция 1 кв. Фут на каждые 150 кв. Футов вентилируемого помещения
.
г. Обеспечьте легкодоступную панель доступа 22 x 30 дюймов.
г. Обеспечьте вентиляцию скрытых пространств стропил.
г. Обеспечьте спусковую лестницу с проходом шириной 2 фута к платформе обслуживания HVAC 30 x 30 дюймов, когда блок установлен на чердаке.
e.

14. КРЫША
a. Подложка по требованию R905.1.1 с уклоном крыши более 4 дюймов на 12 дюймов, являющимся однослойным, и уклоном крыши 4 на 12 дюймов, но не менее 2 дюймов на 12 дюймов, являющимся двухслойным, если не утверждено иное.
г. Битумная черепица крепится в соответствии с печатными инструкциями производителя.
г. Установка долин, стен и других гидроизоляций в соответствии с печатными инструкциями производителя битумной черепицы. Требуются ледяные барьеры, указанные в R905.1.2

15. БЕТОННЫЕ ПОЛЫ
a. Бетонная плита на уровне уклона: минимальная толщина 3 ½ дюйма, прочность на сжатие 2500 SPI, каменное основание толщиной 4 дюйма.
г. Заливка не должна содержать растительности и посторонних материалов и должна быть уплотнена, чтобы обеспечить равномерную опору. Заливка не должна превышать 24 дюйма.
г. Пароизоляция толщиной 6 мил с швами, перекрытыми не менее 12 дюймов между бетонной плитой перекрытия и основанием. Пароизоляция может отсутствовать; отдельно стоящие гаражи, хозяйственные постройки и другие неотапливаемые сооружения; подъездные пути, дорожки, патио и другие плоские участки.
г. На плите с уровнем пола менее 12 дюймов ниже уровня земли должна быть установлена ​​изоляция R-10 в соответствии с Международным энергетическим кодексом.
e. Радоновая система должна быть установлена ​​в соответствии с Приложением F Международного жилищного кодекса и обозначена непрерывной оранжевой линией краски по всей конструкции.

16. ДЫМОХОД И КАМИНЫ
a. Сплошная кладка 4 дюйма вокруг футеровки дымохода с воздушным пространством ½ дюйма вокруг дымохода.
г. 8 ”массивная кладка без футеровки дымохода.
г. Расстояние между дымоходом и горючими материалами 2 дюйма внутри и / или 1 дюйм снаружи.
г. Противопожарные меры на перекрытиях, перекрытиях и крышах.
e.Верх дымохода должен выступать не менее чем на 2 фута над любой частью здания в пределах 10 футов, но не должен быть менее чем на 3 фута выше точки, в которой он проходит через крышу.
ф. Установите сверчков в дымоходе, если размер, параллельный линии гребня, превышает 30 дюймов и не пересекает линию гребня.
г. Очаги должны выдвигаться минимум на 20 дюймов. Надставки должны быть 16 дюймов для топок площадью менее 6 кв. Футов и 20 дюймов для топок более 6 кв. Футов. Дровяной камин должен иметь установленные двери с уплотнением.
г. Отверстия для чистки, если они предусмотрены, должны быть оборудованы дверцами и рамами из черных металлов, конструкция которых должна оставаться плотно закрытой, за исключением случаев использования.
я. Отверстия для чистки не являются обязательными, за исключением случаев, когда дровяные печи должны быть соединены с дымоходами из каменной кладки. Если они предусмотрены, они должны быть оборудованы дверцами и рамами из черных металлов, которые должны оставаться плотно закрытыми, когда они не используются. Отверстия для очистки должны располагаться не менее чем на 2 ‘6 дюймов ниже самого нижнего входа в дымоход.
Дж. Сборный дымоход — одобренный тип национально признанным испытательным агентством с допусками, указанными в 16-c.

17. ОСВЕЩЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И ОТОПЛЕНИЕ
a. Подвал — 2% площади, включая инфильтрацию дверей.
г. Жилые комнаты — 8% площади; ½ работоспособен
ИСКЛЮЧЕНИЯ:
i. Застекленные области могут не открываться, если предусмотрена утвержденная система механической вентиляции, способная производить смену воздуха каждые 30 минут.
ii. Застекленные зоны могут быть исключены в помещениях, где предусмотрена утвержденная система механической вентиляции, способная производить смену воздуха каждые 30 минут; Предусмотрен искусственный свет, способный производить в среднем 6 футов свечей на площади
комнаты на высоте 30 дюймов над уровнем пола.
г. Ванные комнаты — 1 окно площадью не менее 3 кв. Футов с остеклением на ½ открываемых или вытяжных вентиляторов, выводимых наружу с одобренным концевым фитингом в каждом отсеке.

18. РАЗМЕР ПОМЕЩЕНИЙ
a. Минимум 1 комната минимум 120 кв. Футов.
г. Прочие жилые помещения минимум 70 кв. Футов. Исключение: кухни
c. Комнаты, за исключением кухонь, должны быть не менее 7 футов по горизонтали.

19. НЕОБХОДИМАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКА
a. Незаконченный подвал 6’-8 ’, кроме балок 6’-4”.
г. Жилые помещения — минимум 7 футов; для наклонных потолков см. код.
г. Меховые потолки не менее 7 футов.

20. САНИТАРИИ
a. Обеспечьте как минимум 1 санузел, туалет, ванну или душ и кухонную раковину в каждой квартире
.

21. РАСПОЛОЖЕНИЕ БЕЗОПАСНОГО СТЕКЛА
a. Входные и выходные двери.
г. Панели раздвижных дверей, распашные двери.
г. Штормовые двери.
г. Двери и ограждения для гидромассажных ванн, гидромассажных ванн, спа, парных, ванн и душевых.Остекление в любой части стены здания, охватывающей эти отсеки, где нижний край остекления находится менее чем на 60 дюймов над входным отверстием слива и в пределах 60 дюймов от кромки воды.
e. Остекление в неподвижной или работающей панели рядом с дверью, где ближайший вертикальный край находится в пределах 24-дюймовой дуги двери в закрытом положении и нижний край которой находится менее чем на 60 дюймов над полом или пешеходной поверхностью.
ф. Окна площадью более 9 кв. Футов и нижний край менее 18 дюймов над полом; верхний край на высоте более 36 дюймов над полом.Одна или несколько поверхностей для ходьбы в пределах 36 дюймов по горизонтали от остекления.
г. Лестница.

22. ПРИКРЕПЛЕННЫЙ ГАРАЖ
a. Отделен от дома и его мансарды гипсокартоном ½ ”со стороны гаража.
г. Гараж между жилыми комнатами должен быть отделен от жилых комнат наверху гипсокартоном 5/8 дюйма типа X, а стены, поддерживающие такую ​​конструкцию, — гипсокартоном 1/2 дюйма.
г. Дверь между домом и гаражом, а не в спальные помещения, двери со сплошным сердечником 1-3 / 8 дюйма или 20-минутные огнестойкие двери или аналогичные, самозакрывающиеся.
г. Пол, негорючий, с уклоном в сторону главного подъезда транспортного средства или водостока.

23. ТРЕБОВАНИЯ К ВЫХОДУ
a. На каждую жилую единицу должна быть предусмотрена как минимум 1 выходная дверь. Дверь должна иметь боковые петли и обеспечивать минимальную ширину в свету 32 дюйма при измерении между лицевой стороной двери и упором с дверью, открытой под углом 90 градусов.
г. Подвал, жилые чердаки и каждая спальная комната должны иметь как минимум один дверной выход или окно с чистым проемом 5.7 кв. Футов с минимальной открытой шириной 20 дюймов, минимальной открытой высотой 24 дюйма и максимальной высотой порога от пола 44 дюйма. Исключение: чистый проем окон первого этажа уменьшен до 5,0 кв. Футов. ПРИМЕЧАНИЕ: минимальная открытая ширина 20 дюймов и минимальная открытая высота 24 дюйма не обеспечат 5,7 кв. Фута чистого чистого проема. Ширина проема в свету в дюймах x высота проема в свету в дюймах = 820 кв. Дюймов.
г. Решетки, решетки, экраны или другие препятствия, помещенные над окнами для аварийного выхода, должны сниматься изнутри без использования ключа или инструмента.
г. Замок или защелка на всех выходных дверях должны легко открываться со стороны, с которой должен быть выполнен выход, без использования ключа.

24. ПОСАДКИ
a. Площадка минимум 3х 3 фута должна быть с каждой стороны выходных дверей. Пол или площадка не должны быть более чем на 1 ½ дюйма ниже верха порога.
ИСКЛЮЧЕНИЯ:
i. Наверху внутренней лестницы при условии, что дверь не поднимается над лестницей.
ii. Посадка у внешнего дверного проема должна быть не более чем на 7 ¾ дюймов ниже верха порога, если дверь не опускается над площадкой.
iii. Наружные штормовые и сетчатые двери освобождены от требований к посадке.

25. ЛЕСТНИЦА
а. Минимальная ширина 36 дюймов выше высоты поручня и ниже требуемой высоты перемычки.
г. Минимальная ширина на высоте поручня и ниже — 32 дюйма.
г. Минимальный протектор — 10 дюймов от носа к носу. Максимальный подступенок составляет 7 ¾ ”от верха проступи до верха проступи.
г. Наибольшая высота ступени или подступенка в пределах любого лестничного марша не должна превышать наименьшую более чем на 3/8 дюйма. Высота по высоте не менее 6 футов 8 дюймов.
e. Допускаются забежные, винтовые и круговые лестницы; у каждого свой код.
ф. Подступенки не должны пропускать 4-дюймовую сферу.
г. Закрытое доступное пространство под лестницей должно иметь стены и перекрытия, защищенные с закрытой стороны сухой стеной ½ дюйма.

26. ПОРУЧНИ И ЗАЩИТЫ
a. Поручни, имеющие минимальную и максимальную высоту 34 и 38 дюймов от выступа протектора.
г. Поручни рядом со стеной должны иметь пространство не менее 1 ½ дюйма между стеной и поручнем и должны быть возвращены или должны заканчиваться новыми стойками.
г. Ограждения для подъездов, балконов или фальшполов на высоте более 30 дюймов над полом или уровнем земли должны иметь ограждения высотой не менее 36 дюймов, измеренные по вертикали от носа ступеней.
г. Открытые стороны лестниц с общим подступенком более 30 дюймов над полом или уровнем должны иметь перила не менее 34 дюймов в высоту, измеренные по вертикали от носа ступеней.
e. Расстояние между элементами ограждения по горизонтали и вертикали не должно превышать 4 дюйма.
ф. Промежуточные рельсы и / или декоративные затворы не должны пропускать объект диаметром 6 дюймов или более.
г. Треугольные отверстия, образованные подступенком, ступенькой и нижним поручнем перил на лестницах, не должны пропускать сферу диаметром 6 дюймов.

27. ДЫМОВАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
a. Установлены дымовые извещатели по мере необходимости для новых жилищ; на каждом этаже, за пределами каждой отдельной спальной зоны и в каждой спальне. См. Раздел IRC R314 для получения дополнительной информации.
г. Установлены сигнализаторы угарного газа возле каждой спальной зоны в непосредственной близости от спален. Дополнительную информацию см. В разделе IRC R315.

28.КУХОННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ И СУШИЛКА ДЛЯ ОДЕЖДЫ ВЫХЛОПНОЙ
a. Вентиляционные системы должны быть независимыми от всех других систем и должны выводить влагу наружу.
г. Вентиляционные отверстия не должны быть соединены винтами для листового металла или средствами крепления, которые заходят в вентиляционное отверстие.
г. Вытяжные отверстия должны быть оборудованы обратным клапаном.
г. Вентиляционные отверстия должны быть выполнены из жестких металлических каналов с гладкими внутренними поверхностями с соединениями, проходящими в направлении воздушного потока.
e. Соединения гибких воздуховодов не должны быть скрыты внутри конструкции.
ф. Размер вентиляционного отверстия должен быть не менее диаметра выпускного отверстия прибора.
г. Максимальная длина вытяжного вентиляционного отверстия диаметром 4 дюйма не должна превышать 35 футов от места установки сушилки до стены или окончания крыши и должна заканчиваться полностью открывающимся вытяжным колпаком. Если воздуховод скрыт, постоянная этикетка или бирка должна быть расположена в пределах 6 футов от длины соединения, и каждый вертикальный стояк должен быть снабжен средствами для очистки.
г. Должно применяться уменьшение максимальной длины на 30 дюймов для каждого изгиба на 45 градусов и на 5 футов для каждого изгиба на 90 градусов.

29. МИКРОВОЛНОВЫЕ ПЕЧИ
a. Установка перечисленного и маркированного кухонного прибора или микроволновой печи над перечисленным и маркированным кухонным прибором должна соответствовать условиям перечисления и маркировки верхнего прибора.

30. ВЫСОКИЕ ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ВЫТЯЖКИ
a. Домашние бройлеры с открытым верхом должны иметь металлический вентиляционный колпак размером не менее 28 с зазором не менее ”между колпаком и нижней стороной из горючего материала или шкафов.
г. Между варочной поверхностью и горючими материалами или шкафами должно быть сохранено расстояние не менее 24 дюймов.
г. Вытяжной колпак должен быть не меньше ширины бройлера и распространяться по всему блоку.

31. Желоба и водостоки
a. Требуется для конструкций с любой долей ниже допустимой.
г. Забрызгивайте блоки на водосточные трубы.

32. ТРЕБОВАНИЯ К ИЗОЛЯЦИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ МЕТОД
a. Потолки Р-49.
г. Стены Р-20 или Р-13 + 5 сплошная изоляция
c.Стены подвала Р-10 сплошные или Р-13 полые.
г. Периметр плиты Р-10. (см. требования — Бетонный пол, Раздел 15)
e. Стены подполья Р-10.
ф. Этаж Р-19.
г. Окна должны иметь значение U 0,35

.

33. ТРЕБОВАНИЯ К ИЗОЛЯЦИИ ТАКЖЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫПОЛНЕНЫ РАСЧЕТАМИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОНТУРА:
a. Агентство, одобренное третьей стороной.
г. Отчет о проверке соответствия РЭС.
г. Соответствие программе Energy Star на основе принятой IECC.

34. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОГРАММИРОВАНИЮ
a. Утвержденный антикоррозийный оклад должен быть установлен в соответствии с правилами для предотвращения попадания воды во все окна, двери, дымоходы, крыши, кирпичную кладку, настил и отделку наружных стен.

различных типов опор и их применение для вашего дома!

Равин Десаи — соучредитель gharpedia.com и директор SDCPL. Он возглавляет SDCPL, ведущую консалтинговую фирму в области дизайна, имеющую заметное национальное присутствие.Он имеет степень магистра гражданского строительства (MS-USA) и 12-летний опыт работы в различных дисциплинах. Он является основным членом редакционной группы GharPedia. Он также является соучредителем 1mnt.in, первого в отрасли программного обеспечения для выставления счетов подрядчикам.

Фундамент вашего дома является важной частью его конструкции, поскольку он помогает распределять нагрузку и сводит к минимуму воздействие движения грунта фундамента, тем самым обеспечивая устойчивость и безопасность здания. Следовательно, фундамент имеет решающее значение для структурной безопасности здания.

В зависимости от глубины почвы, на которой сделан фундамент, при строительстве зданий используются два типа фундамента:

01. Неглубокий фундамент — они используются для небольших и легких зданий. Их обычно называют раздвинутыми опорами или открытыми опорами. Существует четыре типа фундаментов неглубокого заложения:

• Отдельное или изолированное основание
• Комбинированная опора
• Ленточный фундамент
• Плотный или матовый фундамент

02. Глубокий фундамент — Используются для больших конструкций. Существует два основных типа глубокого фундамента:

• Свайный фундамент
• Просверленные валы или кессоны

Используемый фундамент должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать нагрузку конструкции. Следовательно, необходимы опоры большой площади для распределения вертикальной нагрузки и повышения устойчивости здания. Различные типы опор проектируются в зависимости от типа почвы, типа конструкции, топографии площадки и других местных требований, возникающих в процессе проектирования.

Также прочтите: 10 важных критериев для выбора правильного фундамента для вашего дома

Различные типы опор, используемых в строительстве, описаны ниже:

01. Непрерывная опора стен

Фундамент, поддерживающий длинную кладку или стена RCC известна как непрерывное основание. Он может быть как простым, так и ступенчатым.

Как правило, ширина основания должна быть не менее двойной ширины стены, на которой она опирается.В этом случае ширина основания меньше длины основания, что обеспечивает непрерывную вертикальную поддержку конструкции. В основном он проходит по всей длине стены. Такой тип фундамента неэкономичен.

Использование сплошных стеновых опор: Сплошные стенные опоры используются для поддержки фундаментных и несущих стен.

Фундамент, поддерживающий отдельную колонну, называется изолированным фундаментом. Эта основа может быть опорной, ступенчатой, наклонной или с изолированной балкой и плитой.Эти опоры экономичны при наличии хорошей почвы.

Использование изолированных опор: Изолированные опоры используются в качестве неглубоких оснований для передачи сосредоточенных нагрузок на землю. Чтобы узнать основную информацию, прочтите Изолированные опоры.

Фундамент, поддерживающий две или более колонны, называется комбинированным фундаментом. Он используется, когда две или более колонны расположены близко друг к другу или два или более отдельных фундамента колонны перекрываются. Комбинированная опора может быть трапециевидной или прямоугольной в плане.Трапециевидная опора обеспечивается, когда нагрузка на одну колонну больше, чем на другую.

Использование комбинированных опор: Комбинированные опоры используются для передачи нагрузок от близко расположенных колонн к земле или когда колонна обращена к границе участка.

Фундамент, который поддерживает несколько столбцов в линии, должен быть комбинированным, известным как ленточный фундамент. Он используется, когда ряды колонны расположены близко друг к другу и их основания перекрывают друг друга. Ленточный фундамент также известен как непрерывный фундамент.

Использование ленточных опор: Ленточные опоры используются для передачи нагрузок близко расположенных рядов колонн на землю.

Когда расстояние между двумя колоннами, поддерживаемыми на комбинированном основании, становится большим, стоимость быстро возрастает. Ленточная опора в таких случаях является экономичным вариантом.

Использование опор для ремней: Как правило, опоры для ремней используются в сочетании с колоннами прилегающей территории.

Если нагрузки, передаваемые колоннами в конструкции, велики, а допустимое давление грунта невелико, то для опоры требуется больше площади.В таком случае может быть лучше обеспечить непрерывную опору под всеми колоннами и стенами. Такая опора называется опорой на плоту.

Использование рамы: Широко используется, когда грунт имеет низкую несущую способность. Чтобы узнать больше, прочтите основную информацию о фундаменте для плота, а также ознакомьтесь с различными типами фундамента для плота.

Согласно «Ричарду Л. Хэнди и М. Г. Спенглеру» (автора книги «Геотехническая инженерия — принципы и практика почвы и оснований»), когда грунт имеет низкую несущую способность или уровень грунтовых вод высокий, применяются свайные основания.Сваи часто используются при строительстве фундаментов для мостов, плотин и т. Д. В стенах.

Использование свайной опоры: Сваи используются в качестве глубокого фундамента там, где почва очень слабая и имеет более высокий уровень грунтовых вод.

По словам Аллена П. Нангана II, Томаса У. Ганирона-младшего и Дойса Т. Мартинеса (авторов журнала «Бетонные фундаментные системы и опоры»), при постепенном приложении нагрузки к фундаменту происходит оседание. который почти эластичен, начиная с предельной нагрузки.Разрушение при сдвиге происходит, когда под основанием возникает пластическая деформация поверхности, распространяющаяся наружу и вверх до поверхности земли, и происходит катастрофическое оседание или вращение фундамента. Что может вывести из строя фундамент дома.

Существует несколько причин, по которым фундамент может выйти из строя. Чтобы узнать больше, прочтите различные причины разрушения фундамента. Выбор правильного фундамента зависит от множества важных факторов.

Вы можете читать другие электронные книги, связанные со строительством фундаментов и опор, газеты, журналы, блоги на Amazon Kindle.

( Мы получаем комиссию за продукты, приобретенные по некоторым ссылкам в этой статье )

Заявление об ограничении ответственности
Продукты, показанные / рекомендованные выше в статье, предназначены только для ознакомления / понимания. Из-за Covid-19 все сторонние партнерские программы были остановлены, поэтому продукт может быть недоступен для покупки. Мы в Gharpedia не продаем эти предметы напрямую. Следовательно, Гарпедия не несет ответственности за доставку этих предметов.В этот период мы просим вас сотрудничать с нами до дальнейшего уведомления.

Равин Десаи — соучредитель gharpedia.com и директор SDCPL. Он возглавляет SDCPL, ведущую консалтинговую фирму в области дизайна, имеющую заметное национальное присутствие. Он имеет степень магистра гражданского строительства (MS-USA) и 12-летний опыт работы в различных дисциплинах. Он является основным членом редакционной группы GharPedia. Он также является соучредителем 1mnt.in, первого в отрасли программного обеспечения для выставления счетов подрядчикам.

Продемонстрируйте свои лучшие разработки

Навигация по сообщениям

Еще из тем

Используйте фильтры ниже для поиска конкретных тем

2021 Затраты на ремонт фундамента | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4511 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 долларов до 6750 долларов. Ремонт мелких трещин в фундаменте обходится в 620 долларов или более , в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить долларов от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость по стране	4 511 долл. США
Минимальная стоимость	620 долл. США
Максимальная стоимость	15 000 долл. США
Средний диапазон	2 318 долл. США к 6 750 долл. США 90 792

Оседание фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость.Ремонт фундамента дома требует времени — если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить.

Содержание

1. Стоимость ремонта фундамента
2. Средняя стоимость ремонта фундамента
3. Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

Как исправить проблемы с фундаментом

Стоимость ремонта фундамента дома

по типу

Признаки проблем с фундаментом

Фонд предотвращения повреждений

Стоимость перепродажи дома

Часто задаваемые вопросы

Ремонт фундамента рядом со мной

Средняя стоимость ремонта фундамента

Самый обширный ремонт фундамента обошелся в сумму около от 4 000 до 10 000 долларов. Ремонт .Все дома со временем оседают, но если в вашем доме заселение слишком много, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсингом и опорой решаются по цене от 1000 долларов до 2 000 долларов за пирс. ^[1] В среднем в доме будет 8–10 опор.

Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. На ремонт трещин может уйти всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять несколько недель.

Некоторые трещины в фундаменте также являются нормальным явлением, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они нанесут реальный ущерб.Ремонт трещин решается путем заливки эпоксидной смолы по цене от 250 долларов до долларов 800 за трещину. Любой способ ремонта вашего бетонного фундамента обойдется в 200 долларов в час за труд. ^[2]

Вернуться к началу

Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

Фундаменты со временем могут смещаться и оседать, но повреждения возникают из-за плохой прочности почвы под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки до заливки фундамента.Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

Затраты на ремонт фундамента

Ремонтный тип	Средняя стоимость
Трещины	250–800 долларов за трещину
Утечки	2500–5000 долларов
Осадка / Проходка	1300–1500 долларов за пирс
Изогнутые стены подвала	5000–15000 долларов

Мелкий ремонт, такой как трещины и герметизация небольших протечек, может стоить около 60 долларов каждый для DIY, но более крупные трещины необходимо залить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом.Вы можете закрепить фундамент, перекачав под него материалы, или укрепив фундамент с помощью опор или стали, или и того, и другого.

Стоимость ремонта трещины в фундаменте

Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма в фундаменте можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос необходимо решить, чтобы не последовать более серьезные проблемы. Также следует заделать микротрещины в фундаменте, чтобы вода не просачивалась сквозь них.

Эпоксидную смолу с минимальной силой сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно вводить в трещины, чтобы предотвратить их рост и проникнуть внутрь воды. Отверстия для впрыска просверливаются через каждые 4–8 дюймов вдоль трещины, через которые вводится эпоксидная смола. Установка порта для впрыска, вымывание мусора и установка эпоксидной смолы будет стоить около 21 доллара за порт, поэтому для 10-дюймовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 отверстий по цене около 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в фундаменте и просуммировать их, вы получите оценку затрат на закачку фундамента.

Стоимость ремонта утечки в фундаменте

Любые утечки в подвалах или фундаментах должны быть загерметизированы и гидроизолированы при средней стоимости от до 2500 долларов США до 5000 долларов США .

«Часто проблему влажности решает несколько простых решений. Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Отклоните грунт от фундамента. Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб герметизирующим составом для бетона. Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания.Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша »(Том Сильва,« Этот старый дом »).

Слишком сильное давление воды может привести к разрушению фундамента и стен и их растрескиванию. Если каждую весну или лето вы испытываете проблемы с наводнением, установите резервный отстойник, чтобы вся вода выкачивалась из дома в любое время, независимо от ее количества. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

Стоимость ремонта тонущего фундамента

Как правило, лучший способ исправить тонущий фундамент — это установить под фундамент бетонные опоры, а затем их приподнять, чтобы поддержать дом на нужном уровне.Средняя стоимость этого составляет от 1300 долларов до 1500 долларов за пирс . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, включая отчет инженера-строителя стоимостью от 300 до 1500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их разместить. Вам может потребоваться отчет о почве стоимостью $ 500–3 000 $ и разрешения за $ 75–150 $ .

Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, прикрепленных к стене с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности примерно за $ 5,000 .Если стена сместилась более чем на 2 дюйма, необходимо установить стальные полосы и закрепить их на балках пола за $ 15 000 . ^[4]

Еще одно возможное решение — анкеры для стен. Вокруг дома выкапывается траншея, в которую опускаются анкерные плиты. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, установленной с внутренней стороны стены, с помощью анкерного болта и шайбы. Шатуны затянуты. Со временем, продолжая затягивать стержни, стена может снова стать прямой.Стеновые анкеры стоят от 400 до 600 долларов за штуку.

Вернуться к началу

Как исправить проблемы с фундаментом

Причина разрушения фундамента и тип имеющегося у вас фундамента определят варианты ремонта, которые повлияют на вашу общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта лицензированного подрядчика, который будет поддерживать фундамент на оптимальном уровне функционирования на долгие годы. Чем раньше проблемы будут решены, тем дешевле это обойдется, а также предотвратит возникновение других проблем.

Стоимость ремонта фундамента по способу

Метод ремонта фундамента	Средняя стоимость
Прокалывание и подкладка	1000–3000 долларов за пирс
Планировка дома	600–1 200 долл. США
Уплотнение	2490–4 260 долл. США
Стабилизатор	5000–10 000 долл. США

Стоимость прокола и подкладки

Прорубка и опалубка стоит от 1000 до 3000 долларов за пирс , включая затраты на подъём дома, раскопки и установку.Прокалывание — это размещение опор под домом в нескольких разных точках, это считается постоянным решением. Подрядчики копают под домом и устанавливают опоры с гидравлическим подъемом для поддержки фундамента. В доме среднего размера 8–10 простенков.

Стоимость выравнивания дома

Выравнивание дома или уборка грязи стоит в среднем от 600 до 1800 долларов . Грязевые и грязевые работы — это относительно неинвазивный метод укрепления почвы под домом или строением.Это должен делать профессионал. Они закачивают раствор или полиуретановую смесь под область, которая требует подъема через отверстия, просверленные в фундаменте (порты), и комбинация снова поднимет фундамент на ровное место. Каждое отверстие, просверленное для раствора, будет стоить $, 150 долларов, а затем добавить стоимость смеси и трудозатрат. Slabjacking — хорошее решение для небольших плит.

Уплотнение

Если вы обнаружите проблемы с влажностью в подвале, вода просачивается через фундамент из почвы, дренажная плитка забита, водосточные трубы забиты или сломаны, или вода скапливается вокруг фундамента.Одно из решений — заделать фундамент смолистым веществом. Чтобы получить доступ, необходимо выкопать грязь вокруг вашего дома, а затем нанести герметик. Стоимость герметизации и гидроизоляции подвала составляет от 1 920 долларов до 6 320 90 792 долларов. Вы также можете отремонтировать или заменить желоба и устранить проблемы с канализацией.

Стабилизатор

Если фундаментные стены нестабильны, наиболее распространенным методом стабилизации является сетка из углеродного волокна. Сетка прикрепляется к стене с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности и должна стоить от $ 5000 до $ $ 10,000, в зависимости от степени повреждения.Используйте клиновые распорки и домкраты, чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены. При необходимости добавьте стоимость удаления и повторной установки материалов отделки стен. Вертикальные домкраты могут понадобиться для облегчения нагрузки на несущую стену. Добавьте стоимость установки стенных ремней и секционных панелей, когда стена станет отвесной. ^[5]

Выпрямление окон и ремонт стен

Окна и их рамы необходимо будет удалить перед укреплением стены и выпрямить проем в стене перед установкой нового окна по цене около 75 долларов за оконное пространство. Добавьте стоимость нового окна в раме, и внешнюю стену также нужно будет отремонтировать, прибл. 27 долларов за область ретуширования. — заплатка, герметик и краска.

Стоимость ремонта Corner Pop

Угловой выступ — это внешний угол фундамента, имеющий трещины с одной или двух сторон. Это не повод для беспокойства; это косметическая проблема. Его можно починить за несколько долларов с помощью ведра с предварительно перемешанным цементом и шпателя, стоимостью всего несколько долларов . ^[6] Исправить этот угловой выступ — это хорошая идея не только из косметических соображений, но и для того, чтобы вода не попадала в трещины, которые могут вызвать более серьезные проблемы.

Вернуться к началу

Расходы на ремонт фундамента дома

по типу

Стоимость ремонта кирпича и блока

Трещины в кирпичном и блочном фундаменте могут идти ступенчато вдоль стыков кирпича, вертикально или горизонтально. Ремонт кирпичей или блоков в кирпичных и балочных фундаментах достигается заменой раствора, что стоит всего несколько долларов. Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Важно как можно скорее исправить и укрепить фундамент. ^[8]

Ремонт фундамента Crawl Space

Ремонт фундамента подполья стоит от 2 000 до 8 000 долларов или больше. Самая большая проблема с местом для обхода — стоячая вода, которая может вызвать гниение столбов, плесень, плесень и провисание балок пола. Стоячая вода также является рассадником комаров. Ремонт обходного пространства может состоять из:

• Дренажные системы типа французского водостока и установка дренажного насоса
• Удаление плесени и принятие мер для предотвращения ее возврата
• Ремонт любой сухой гнили
• Установка пароизоляции — обширный пластиковый лист
• Ремонт чего-либо, поврежденного водой / влагой
• Удаление всех вредителей, которые поселились в нем
• Удаление влажных или плесневых изоляционных материалов и замена изоляции
• Укрепление или замена балок

Очистка, вентиляция, изоляция, усиление или замена балок в подвесном пространстве может стоить от 1500 до 15 000 долларов . ^[7] Ремонт вашего обходного пространства позаботится о

• Плесень, образующаяся из-за стоячей воды, может попасть в ваш дом, и если не сама плесень, то запах плесени.
• Удаление и замена изоляции поможет снизить ваши счета за электроэнергию.

Стоимость ремонта фундамента опоры и балки

Из-за опор и балок дом поднимается на высоту 18 дюймов от земли. Дом стоит на нескольких опорах, поддерживаемых балками. Это хороший фундамент, так как пространство для ползания, созданное 18-дюймовым корпусом, дает доступ к проводке и водопроводу, но почва смещается, а может быть, опоры размещены недостаточно близко друг к другу.

Стоимость пирса

Пространство для доступа позволяет заменять опоры. Стоимость установки стальных опор составляет 950–1 600 долларов. ^[9]

Винтовые опоры Стоимость

Винтовые опоры — это стальные валы с круглыми или квадратными спиральными пластинами, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи. Их установка стоит от 1400 долларов до 2100 долларов.

Вернуться к началу

Признаки проблем с фундаментом

Прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта вашего фундамента, фундамент и прилегающая территория должны быть осмотрены компетентным подрядчиком.Невозможно дать точную оценку, не посетив сначала работу. Подрядчик будет смотреть на следующие вещи:

Ранние признаки проблем с фундаментом

Единственный способ узнать, есть ли у вас проблемы с фундаментом, — это прочитать подсказки, которые дает вам ваш дом, например

• Наружные трещины в стенах
• Горизонтальные трещины в фундаменте
• Вода в подвале, если есть
• Неровные трещины в фундаменте или стенах

Проблемы вне вашего дома

• Степень серьезности трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
• Стены, изгибающиеся или выпуклые
• Крошащийся бетон
• Имеющиеся дренажные решения
• Керамзит почвенного выпуска
• Кирпич с трещинами
• Трещины или расслоения по углам ворот, дверей и окон гаража

Проблемы внутри вашего дома

• Windows залипает при попытке открыть их
• Трещины в гипсокартоне
• Трещины в полу
• Двери, которые тяжело закрываются или не закрываются
• Выпуклости в перекрытиях

Все эти проблемы будут учитываться при оценке стоимости ремонта вашего фундамента.Некоторые проблемы не видны невооруженным глазом, они видны только после сноса или раскопок, что может добавить к оценке, когда-то обнаруженной.

Вернуться к началу

Предотвращение повреждений фундамента

Герметизация фундамента

Чтобы фундамент был здоровым, следите за линиями водоснабжения и канализации, чтобы убедиться, что они не протекают. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может привести к проблемам с фундаментом. Если почва станет насыщенной и останется такой, она потеряет способность поддерживать конструкцию.Повреждения, вызванные водой, могут быть легко обнаружены, потому что эти трубы находятся под домом. Обычно вы знаете, есть ли у вас такая утечка, с счетом за воду выше среднего. Чтобы быть активным с водопроводом, вы также можете попросить своего сантехника провести статические испытания ваших водопроводов.

Как слишком много воды может вызвать проблемы, так и слишком мало. В засушливое время года обязательно поливайте фундамент, когда поливаете газон. Ищите участки, где почва отрывается от фундамента; эти участки необходимо будет полить.

House Settling Vs. Основные проблемы

Все дома обживаются, но это длительный процесс, и сам дом приспосабливается по мере его продвижения. Расширение и сжатие почвы — две основные причины заселения домов. Перед постройкой дома крайне важно получить отчет о почве. Инженер-геолог может сказать вам по результатам испытаний почвы, сможет ли почва поддерживать дом без проблем. Однако не все новое строительство получает отчет о почве, и если вы живете в старом доме, вы не знаете, проводился ли тест почвы.

Стоимость проверки фундамента

Если вы подозреваете, что ваш фундамент поврежден или необходим ремонт, вызовите инженера-строителя для осмотра вашей собственности. Это будет стоить от $ 200 до $ 400 за отчет инженера-строителя. ^[10] Они осмотрят все видимые части фундамента, подвала и подполья на предмет повреждений, повреждений, нанесенных водой, и разрушения. Отчету инженера-строителя можно доверять, потому что он не пытается ничего вам продать.Это не означает, что подрядчики исправят что-то, что не сломано, но мнения сторонних осведомленных сторон всегда полезны.

Вернуться к началу

Стоимость перепродажи дома

Если вам пришлось ремонтировать фундамент и беспокоиться о том, что один этот факт повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже, будьте уверены, это не смертный приговор. В некоторых случаях это может быть положительным моментом, поскольку перспективным владельцам не придется сталкиваться с проблемой, а ремонт фундамента может помочь, а не помешать покупателям покупать в подразделениях с известными проблемами с фундаментом.Ваша гарантия часто может быть передана последующим владельцам вашей собственности. Ольшан говорит: «Важно уведомить покупателя о ремонте, проведенном в собственности, и включить условия передачи гарантии как часть раскрытия информации вашим продавцом». ^[11]

Законы большинства штатов требуют, чтобы вы перечисляли всю работу, которую вы проделали с фундаментом и основными конструкциями дома, каждый раз, когда вы продаете дом. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, убедитесь, что подрядчики предоставили вам письмо инженера о соответствии, подтверждающее, что они соблюдают национальные и местные правила безопасности в строительстве.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит ремонт фундамента?

При расчете стоимости необходимо учитывать множество факторов, трудно назвать цифру, не зная, в чем проблема, но средняя стоимость ремонта фундамента составляет от 1300 долларов до 1500 долларов за опору и 600 долларов за 10 ‘трещину , с большинство домовладельцев платят в среднем $ 5,000 за ремонт своего фундамента.

Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?

Ремонт фундамента, как правило, страховкой не покрывается; однако в некоторых случаях это могло быть.Если проблемы с водопроводом вызвали повреждение фундамента, это вполне можно было бы покрыть, по крайней мере, частично. Проблемы с фундаментом, вызванные уплотнением почвы или эрозией, практически никогда не покрываются страхованием жилья.

Как долго длится ремонт основы?

Срок ремонта должен совпадать со сроком службы дома. Замена опор и фундамента считается постоянным решением.

Получите бесплатную оценку ремонта дома на HomeGuide от проверенных компаний по ремонту фундамента:

Получите бесплатные оценки

[1] Цены от Concrete Network

[2] Цены от Promatcher

[3] Цены от Texas Home and Garden

[4] Цены от US Hydraing

[5] Национальный оценщик 2018

[6] Цена от South Fort Worth Home Inspection

[7] Цена с чистого сканирования

[8] https: // www.dummies.com/home-garden

[9] https://www.olshanfoundation.com

[10] https://www.upnest.com

[11] https://www.olshanfoundation.com

Прочтите это перед отделкой подвала | Этот старый дом. https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-finish-your-basement

.