Отделка цоколя частного дома фото: Отделка цоколя частного дома, правила выбора материалов

Содержание

Отделка цоколя частного дома, правила выбора материалов

Цоколь — это нижняя часть стен здания, опоясывающая его по всему периметру. Основная его функция, это защита строения от холода или суровых условий окружающей среды. Именно отделка цоколя частного дома выполняет не только вышеперечисленные функции, но и предотвращает его разрушение и выступает прекрасным дизайнерским решением в украшении здания.

Необходимость отделки цоколя частного дома

Основные предназначения отделки фундамента:

  • фундамент нуждается в постоянном уходе и защите его от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов внешней среды, благодаря чему увеличивается срок его эксплуатации;
  • поверхность цоколя без отделки подвержена постоянному загрязнению, вследствие чего осуществляется ее разрушение. Происходит это потому, что в грязи, особенно жидкой, присутствует множество агрессивных веществ, вызывающих эрозию в бетоне, способствующая его разрушению;
  • отделочный материал предохраняет фундамент от поражения его грибком, плесенью или насекомыми;
  • отделка цоколя выполняется в целях его утепления, так как образуя большой аккумулятор, он высасывает тепло здания. И даже теплый пол от этого процесса не спасет. Утепление фундамента необходимо также для сохранения его прочности, так как при сильных морозах начинается процесс эрозии;
  • украшение дома, при помощи разнообразных отделочных материалов, которые выполняют роль декоративного элемента в дизайнерском оформлении. Пример будут представлены на фото.

Виды материалов для отделки

Отделка цоколя своими руками производится разнообразными материалами, надежно защищая и украшая его поверхность. Начинать процесс облицовки цоколя рекомендуется перед отделкой стен, чтобы при использовании отливов их можно было спрятать под облицовочный материал стен.

Перед тем как определится с выбором материала необходимо обратить внимание на такие нюансы:

  • при отделке цоколя толстым стройматериалом, на поверхность выступающей его части необходимо будет дополнительно установить отлив;
  • для значительного расширения фундамента возможно использовать кирпичную кладку;
  • при использовании профнастила или сайдинга, для их крепления устанавливается каркас, в пространства которого можно вложить теплоизолятор, дополнительно утепляя фундамент;
  • использование каркасно-облицовочной технологии позволяет в любое время провести ремонтные мероприятия.

Для облицовки цоколя используются материалы, о которых написано ниже.

Кирпич

Для кирпичной кладки рекомендуется использовать такие разновидности кирпича:

  • щелевой;
  • керамический;
  • пустотелый камень;
  • гиперпрессованные модификации.
КерамическийГиперпрессованныйПустотелыйЩелевой

Технология укладки заключается в следующем:

  • необходимо создать дополнительное основание. Для этого, сделав углубление в 30–40 см как в длину, так и в глубину от стен фундамента, оно засыпается щебнем, хорошо его утрамбовав;
  • укладывается слой гидроизоляции;
  • кладка кирпича выполняется в полкирпича, ложковыми рядами;
  • по прохождении 3 рядов кирпичной кладки, в цоколе прорубываются отверстия и вставляется арматура 6–10 мм, необходимая для связки поверхности с облицовочным материалом.
  • возможна укладка теплоизоляционного слоя между кирпичной кладкой и стеной, состыковку которого можно проводить со стеновой теплоизоляцией, если таковая присутствует. При ее отсутствии утеплитель заводится поверх цоколя под облицовочный материал фасада.

Клинкер

Клинкер имеет доступную стоимость и такие преимущества:

  • обладает хорошим эксплуатационным ресурсом;
  • нет необходимости в создании собственного фундамента;
  • Присутствие готовых угловых деталей;
  • за счет небольшого веса материала силовая нагрузка на каркас минимальна;
  • декоративное покрытие имеет художественную ценность;
  • разнообразие видов плитки:
  • стиль рваного камня;
  • имитация кирпичной кладки;
  • внешне похож на скальный шлифованный камень.

Крепление клинкерной плитки может осуществляться двумя способами:

  • это при помощи специального клея;
  • каркасный, позволяющий не только декоративно оформить фундамент, но и произвести его утепление, вложив теплоизолятор в пространства обрешетки.

Искусственный камень

Искусственный камень представляет собой бетонные плиты, имеющие декоративный внешний слой. Для улучшения его характеристик он модифицируется специальными влагоустойчивыми добавками, а для повышенной износоустойчивости, его лицевая сторона окрашивается.

Данный облицовочный материал подходит для любых покрытий фасада.

Технология его крепления, все нюансы:

  • очистка фундамента от пыли и всевозможных загрязнений. При отделке старого фундамента устранение его погрешностей;
  • грунтовка поверхности;
  • нанесение клеевого раствора и крепление плит.

Натуральный камень

Натуральный камень является тяжелым материалом, который значительным образом утяжеляет силовой каркас дома. Используются такие виды натурального камня:

  • гранитный;
  • доломитовый;
  • гравийный.

Преимущества натурального камня:

  • высокая прочность;
  • водонепроницаемость;
  • длительный срок эксплуатации.

Недостатки материала следующие:

  • невозможность выполнения утепления цоколя;
  • ограниченная ремонтопригодность;
  • наличие множества растворных швов, на отделку которых требуются дополнительные затраты.

Технология крепления такова:

  • перед тем как укладывать камень, поверхность цоколя необходимо зачистить и обработать грунтовкой;
  • крепится камень на цементный раствор;
  • по окончании укладки камня все растворные швы необходимо обработать специальной затиркой, для обеспечения их гидроизоляции, так как раствор этими свойствами не обладает.

Панели

Пластиковые панели пользуются большой популярностью в отделке не только цоколя, но и всего дома. Они имеют множество преимуществ:

  • широкая цветовая гамма;
  • разнообразная фактура, имитирующая натуральный камень, мрамор, гранит и так далее;
  • доступная цена;
  • простой монтаж;
  • возможность утепления цоколя;
  • устойчивость к влаге, солнечным лучам и перепадам температур.

Технология крепления заключается в следующем:

  • устанавливается каркас из металлических профилей или деревянных реек;
  • подготовленные панели соответствующих размеров стыкуются и крепятся к обрешётке при помощи шурупов;
  • облицовка углов выполняется при помощи угловых, готовых элементов;
  • устанавливается отлив на верхнюю часть отделки фундамента.

Штукатурка

Одним из доступных вариантов отделки фундамента является оштукатуривание его поверхности. Однако на этом отделка не заканчивается, для защиты оштукатуренного слоя от влаги и других внешних факторов окружающей среды его необходимо обработать специальным влагозащитными средствами, такими как краска акриловая, водоэмульсионная или масляные составы. Благодаря им также выполняется декорирование цоколя.

Технология оштукатуривания бывает:

  • первый вариант — это штукатурка цоколя с дальнейшей его покраской;
  • второй вариант — это утепление цоколя, оштукатуривание и нанесение слоя краски или декоративной штукатурки.

Возможно применение технологии декоративного оштукатуривания, получая в результате поверхность внешне похожую на шубу. Для получения цветной шубы в раствор добавляются красители.

Также пользуется популярностью мозаичная штукатурка. Она в своем составе имеет мелкую крошку, которая после высыхания создает впечатление разноцветной мозаики. Она обладает водонепроницаемыми свойствами, благодаря находящейся в ее составе смолы в роли связующего вещества.

Плитка

Изготовление плитки из полимерно-песчаного композита является недорогим вариантом из вышеперечисленных. Преимущества этого материала:

  • имеет разный формат;
  • пластичная структура, благодаря которой не происходит растрескивания плитки;
  • небольшой вес материала;
  • имеет привлекательную фактуру, имитируя натуральный камень или кирпичную кладку;
  • обладает хорошей устойчивостью к влаге, солнечным лучам, повреждениям.

К недостаткам можно отнести отсутствие доборных элементов, из-за чего требуется подгонка в отделке углов.

Крепление плитки можно производить двумя способами:

  • первый способ предусматривает крепление плитки на специальный клей, проведя предварительно очистку и грунтовку поверхности;
  • второй способ предусматривает создание обрешетки, на которую она крепится. Данный способ имеет преимущество, это возможность проведения утепления фасада.

Керамогранит

Изготовление керамогранитной плитки осуществляется из различных видов глины с добавлением гранитной крошки. Благодаря этому материал имеет прочную структуру и подходит для отделки не только стен, но и цоколя. Преимущества материала:

  • широкий выбор цветовой гаммы и фактуры;
  • при использовании идет незначительная нагрузка на каркас фундамента;
  • длительное время сохраняет свой внешний вид;
  • имеет хорошую влагоустойчивость;
  • долговечность;
  • не впитывает грязь и пыль;
  • простой уход.

Укладка плитки выполняется на специальный клеящий состав. После чего швы необходимо обработать влагостойкими составами.

Декорирование цоколя

Декорирование отделочного слоя поверхности цоколя выполняется такими способами:

  • окрашивание красками, подходящими для фасада. Преимущества такого декорирования, это возможность подобрать цвет, оттенок или нарисовать узор, соответствующий фасадной отделке и общему дизайну дома. Также этот способ является самым доступным из многих;
  • нанесение финишной декоративной штукатурки. Благодаря широкому выбору цветовой палитры она может удовлетворить любые запросы владельцев дома;
  • декорирование цокольной поверхности можно произвести с обычной оштукатуренной поверхности, придавая ей рельефные неровности. После высыхания такой поверхности, отделка цоколя напоминает отделочный камень. Форму неровностей можно производить любую, на усмотрение хозяина дома.

Фото разных способов декорирования цоколя представлены ниже.

Особенности отделки

Цоколь является основанием любой постройки, поэтому важность ее отделки говорит сама за себя. Так как цоколь постоянно подвергается воздействию внешних факторов окружающей среды, отделочные материалы должны обладать прочностью, устойчивостью к влаге, холоду и солнечным лучам.

Отделочный материал должен не только защищать цоколь от неблагоприятных факторов, но и придавать эстетический вид зданию. Отделка цоколя производится до отделки стен. Существует два вида отделки цоколя, это возвышенный и утопленный, каждый из которых имеет свои преимущества. Для улучшения сцепления отделочных материалов и фундамента используется грунтовка.

Подводя итог, можно сказать, что отделка цоколя имеет большое значение, она выступает не только декорирующим элементом при оформлении частного дома, но и выступает в роли его защитника, так цоколь является одной из главных частей здания — это его основание. Для его отделки используются разные стройматериалы с разными характеристиками и свойствами, выбор которых производится из личных предпочтений владельца и его финансовых возможностей.

Видео

Как правильно отделать цоколь дома пластиковыми панелями и установить водостоки.

Фото отделки цоколя частных домов

Подборка фотографий с вариантами отделки цоколя.

Отделка цоколя дома: фото интересных дизайнов

Здравствуйте, читатели блога «Всё про дачу».

Сегодня у нас есть для вас интереснейшая тема – отделка цоколя дома. Фото всевозможных вариантов, как всегда, будут красочные и познавательные.

А ведь и вправду, информации по облагораживанию фасадов в сети масса, а о том что делать с наземной частью фундамента почему-то все упоминают только вскользь. Вот мы и решили исправить этот досадный недочёт. Но для начала поговорим зачем, вообще, цоколю нужна какая-либо отделка.

  • Первая функция, которая приходит в голову? чисто декоративная. Ну правда, что толку от красивых стен, если основание будет резать глаз серым бетоном. Мозаичная штукатурка в эстетическом плане намного приятнее.
  • Вторая защитная. Несмотря на то что бетон кажется материалом вечным, но под действием дождя и ветра разрушаются даже скалы, а потому проще периодически менять отделку чем подвергать риску само основание дома.
  • Дальше можно вспомнить и теплоизоляционные функции отделки. Если кто думает, что для цоколя это пустая затея – ошибаются. Помимо того, что слой утеплителя помогает защитить фундамент от разрушающей силы мороза, так ещё у вас под домом ликвидируется настоящий ледник. А как вы думали, бетон очень инертен, и хорошо намёрзнув, долгое время будет тянуть тепло из вашего дома через пол.
  • Но и это не все. Удачная отделка цоколя должна хорошо мыться и плохо впитывать грязь, ведь чем ближе к земле, тем больше мараются стены.

Виды отделок для цоколя

А теперь немного о самих видах отделки, ведь вариантов таковой на самом деле немало.

Маячная штукатурка

Самый простой, но отнюдь не самый популярный вид цокольной отделки – это маячная штукатурка. Её чаще всего используют только для подготовки плоскости к обработке другими декоративными смесями, но иногда хозяина может устроить и просто ровная бетонная гладь.

Сделать такую своими руками может каждый, достаточно лишь выставить в одной плоскости невысокие маячки (желательно при помощи лазерного нивелира), прибить между ними металлическую сетку и затянуть всё раствором.

Потом, правда, придётся ещё обработать поверхность какой ни будь шпаклёвкой для наружных работ, но то уже не столь трудоёмкое занятие, да и требования тут не те что внутри дома.

Другой вариант изготовления глади предусматривает поклейку на цоколь чаще всего пенопластового утеплителя с последующей его шпаклёвкой. В этом случае поверхность получится не только ровной, но и «тёплой».



Декоративная штукатурка

В отличие от незамысловатой глади, декоративная или как её ещё называют фактурная штукатурка намного интереснее, да и популярностью пользуется не в пример своей однообразной альтернативе.

Вот только наносится она почти всегда, как мы уже и говорили, на уже выровненную маячкой поверхность, как облицовочный, финишный слой.

Взгляните на примеры:



Такое, без предварительной подготовки не сделаешь.

К сожалению фактурные смеси стоят денег и часто довольно немалых. Да и услуги декоративщика по нынешним временам обойдутся недёшево. Так что если хотите построиться по бюджетное о такой отделке придётся забыть. Хотя…

Если цоколь достаточно высокий, можно обмануть судьбу и выполнить интересный фактурный рисунок при помощи обычного цементного раствора.

Взгляните сюда:

Если вы думаете, что это бут, смею вас разочаровать. Обычная цементная штукатурка под камень, просто умелые руки, при помощи мешковины придали ей столь замысловатую форму, а грамотное окрашивание и вовсе завершило сходство с природным материалом.

И дёшево, и сердито.

Облицовка природным камнем

Второй по распространённости и, наверное, первой по стоимости является отделка цоколя природным камнем. В качестве последнего может выступать и мрамор, и гранит, и другие более дорогие минералы, только покупка которых может потянуть по стоимости как бюджетная иномарка.

Взгляните на примеры


Такое без нужного инструмента и специальных навыков не слепишь как ни старайся, да и весь фундамент резко прибавит в весе, что без солидного запаса прочности может плохо сказаться на «здоровье» всей дачи.

Но камень камню рознь. Для того чтобы отделать садовый домик необязательно покупать малахит. Довольно симпатичную картину можно получить и после его отделки плитами песчаника.



Как на меня, красоты в этом камне не меньше чем в элитном мраморе. Главное, не продешевить и купить качественный материал, который бы не слоился.

Облицовка кирпичом

Ещё один тяжеловес в мире цокольной отделки – это кирпич. А почему бы и нет? Отделывают же таким искусственным камнем фасады, а почему цоколь нельзя?

Очень даже можно, только вновь-таки нужно следить за двумя моментами:

  • Чтобы подобная отделка предусматривалась ещё на этапе составления проекта.
  • Ну и идеальная чистота в районе отмостки. Часто мыть расшитую кирпичную кладку не слишком весёлое удовольствие.



Облицовка клинкерной плиткой

Как вы могли убедиться с предыдущего примера что кирпичная облицовка — штука довольно привлекательная, вот только планировать её нужно загодя. А что делать если данный дизайн понравился вам уже после постройки дома?

Этот вопрос задавался уже не раз и ответ на него однозначный. Отделайте фундамент клинкером. Схожая по дизайну с декоративным кирпичом плитка, создаст нужный вам эффект, а в большинстве случаев и вовсе будет выглядеть более презентабельно.

А вот так будет смотреться цоколь по завершении работы:



Отделка виниловыми панелями

Но не только клинкер поможет вам создать иллюзию кирпичной кладки, сегодня широко применяется отделка декоративными виниловыми панелями.

Монтаж такого сайдинга производится по металлическому каркасу и выполнять его в отличие от мокрой отделки, можно и в холодную пору года. При этом не имеет значения высота фундамента. Высокий он или низкий, вы не почувствуете никаких затруднений. Кроме того, зашить винилом можно не только реально существующий цоколь, а и создать его если дача поставлена на винтовые сваи.

Ну и собственно примеры:



Возможно, вы будете удивляться, но это все полимерная отделка. Современные технологии позволили создавать из винила не только точные копии различных материалов, а и повысили его эксплуатационные характеристики, так что теперь это действительно качественный, можно даже сказать элитный продукт.

Пишите в комментариях какая отделка приглянулась именно вам и мы постараемся поговорить о ней более подробно.

А пока, до свидания и до скорых встреч на страницах нашего блога.

Василий Молька

Отделка цоколя частного дома — какие варианты лучше

Цоколь, как продолжение фундамента, является частью основы частного дома, несущей всю нагрузку от конструкции здания. Но в отличие от подземной части, защищённой и удерживаемой грунтом, он подвержен влиянию всех атмосферных явлений (большие перепады температур и влажности), микроорганизмов (мхов, грибков), насекомых (ос, муравьёв), грызунов (особенно если это касается деревянного загородного или дачного домика). Не стоит исключать и случайные механические влияния (удары, царапины).

Поэтому отделка цоколя частного дома не выглядит бесполезным делом. Обшивка цоколя, кроме эстетической и защитной составляющих, имеет и энергосберегающую функцию, особенно для тех помещений, которые не имеют хорошего утепление пола на первом этаже. Ведь фундамент, с позиции теплоизоляции, – это огромный мост холода, опоясывающий здание по всему периметру. И особое значение обшивка плюс утепление «цокольной части» имеют дома, установленные над землёй на сваях.

Чем отделать цоколь дома?

Отделка цоколя своими руками не должна пугать домовладельца. Настоящий хозяин будет гордиться своей работой, и дорожить недвижимым имуществом, в которое вложил не только деньги, но и труд с частичкой собственной души.

Существует много разнообразных способов, как обшить фундамент дома. Все они отличаются не только конечным дизайном, но и различные по себестоимости материалов и затратности человекочасов.

Не стоит пренебрегать и рациональностью способов облицовки, когда на первое место выходит не эстетика, а себестоимость или другие факторы. Такие, как необходимость утепления или невозможность крепления желаемого материала.

Обработка цоколя дома штукатуркой

Самым простым способом облицевать цоколь дома – является оштукатуривание.

К преимуществам этого вида отделки фундамента своими руками можно отнести:

  • Дешевизна расходных материалов.
  • Доступность, не требующая высокой квалификации мастера и дорогостоящих инструментов, в том числе и электрических.
  • Высокая паропроницаемость покрытия.
  • Облицовка дома имеет множество различных вариантов завершальной фазы: от простой гладкой штукатурки до декоративной или имитации плитки, кирпича, блоков, камней (булыжников, песчаника и др.).
  • Безграничный выбор цветовой палитры. Оттенок краски можно «намешать» на любой вкус.
  • Легко подобрать цветовое и фактурное оформление под стиль наружных стен всего дома.

Самым значительным недостатком такой отделки фундамента дома является относительная недолговечность покрытия. За облицованным штукатуркой цоколем необходимо постоянно следить и устранять дефекты по мере их образования, не допуская усугубления ситуации. Самый верный способ значительно увеличить срок службы такого покрытия – это установить цокольный отлив, предохраняющий затекания талой или дождевой воды между стеной и облицовочным слоем.

Облицовка цоколя дома натуральным камнем

Отделанный натуральным камнем цоколь смотрится по-особому и создаёт впечатление надёжности и долговечности всего строения. Кроме того, сам облицовочный слой имеет хорошие эксплуатационные характеристики и служит продолжительное время.

Отделка цоколя дома натуральным камнем возможна уже готовыми плитами правильной геометрической или специальной формы, упрощающей укладку, или же пластинами природного материала, не имеющими чётких контуров. В последнем случае, укладчику необходимо самому «подбирать» или вырезать подходящие формы плиток.

Готовые пластины для облицовки цоколя наружных стен могут иметь как ровную поверхность (шершавую, матовую, полированную, зеркальную), так и грубые сколы, придающие им особого шарма.

Не смотря на ряд существенных преимуществ, такая декоративная отделка цоколя имеет ряд недостатков:

  • Высокая цена на облицовочные плиты. Даже известняк, песчаник или ракушечник своей себестоимостью ощутимо повлияют на бюджет работ, а если отделать фундамент дома мрамором или гранитом (полированным или с колотой поверхностью), то кошелёк ощутимо прохудится. Для тех, кто ищет эксклюзивности, а цена материалов не имеет значения, то облицовывать дома снаружи можно лабрадоритом или габбро.
  • Такие материалы для облицовки цоколя имеют значительный вес. Это значит, что одного клеящего раствора для удержания плит на вертикальной поверхности будет недостаточно, поэтому необходимо применение дополнительных крепежёв, упоров или армирования.
  • Большая масса плит требует значительных физических усилий при монтировании на вертикальной плоскости.
  • Если площадь цоколя большая, то возникнет дополнительная нагрузка на фундамент и стены здания, поэтому такой вариант наружной отделки необходимо учитывать ещё на стадии проектирования дома.

Облицовка цоколя здания искусственным камнем

Если есть желание облицевать цоколь натуральным камнем, но нет финансовой возможности, то есть альтернативный вариант. Это искусственный камень. По отношению к своему природному «брату» он имеет некоторые преимущества:

  • Стоимость материалов для отделки цоколя значительно ниже.
  • Трудозатратность процесса – меньше.
  • Отделываемый цоколь не нуждается в установке упоров или армирования, так как искусственный камень относительно лёгкий.

Эти преимущества материал для наружной отделки получает в процессе производства. Ведь изготавливается литьём или прессованием из цементных смесей, полимеров, армирующих веществ и с добавлением облегчающих пористых фракций, выполняющих одновременно и функцию внешнего утепления.

Формы плит искусственного камня могут быть самыми разнообразными, от отдельных небольших элементов соразмерных с торцом кирпича до больших панелей, имеющих значительную площадь поверхности, позволяющих быстро обшить цоколь дома. Их конфигурация предусматривает лёгкость монтажа и визуального скрытия швов.

Обшивка фундамента панелями из искусственного камня производится несколькими способами:

  • Отделывать с помощью клеевого раствора.
  • Крепление с помощью кронштейнов, заблаговременно «влитых» в структуру панели на стадии производства.
  • Одновременное крепление с помощью кронштейнов и клеевого раствора.
  • Теплоизоляционное отделывание. Для этого необходима жёсткая подложка из фиброцементной, стекломагнезитовой плиты или OSB. Креплением для утеплителя и камня служит полиуретановый клей.

Панели из искусственного камня значительно упрощают и ускоряют процесс отделки цоколя.

Отделка цоколя с помощью кирпичной кладки

Обложить цоколь дома можно и с помощью кирпича. Такая отделка имеет свои преимущества:

  • Придание зданию особого дизайна, гармонирующего со многими видами стенового оформления.
  • Значительное утолщение цоколя из-за размеров кирпича создаёт эффект утепления.
  • Существует возможность при обкладывании кирпичом создать зазор между цоколем и обложкой, выполняющий функцию вентилируемого пространства и дополнительной утепляющей воздушной «подушки». Это пространство ещё можно заполнить термоизоляционным материалом.

При возведении кирпичной облицовки цоколя, необходимо учесть наличие ленточного фундамента именно под обложкой. Его надо предусмотреть в самом начале строительстве дома. Но если такое развитие событий не было запланировано заранее, то выходом из такой ситуации может быть совмещение отмостки здания с облицовкой.

Для облицовки цоколя лучше всего использовать специальный тяжёлый, гиперпрессованный, особо прочный, с низким водопоглощением кирпич. Для этих целей можно применять и силикатный вид, это наиболее дешёвый вариант такой отделки.

Если же на первом месте стоит вопрос снижения веса облицовки, то рекомендуется использовать пустотелый керамический кирпич.

«Несуществующий» цоколь деревянного дома на сваях, как никакой другой нуждается в кирпичной облицовке. Между опорами каркаса строения выполняется ленточный фундамент, на который, впоследствии, «устанавливается» цокольная стенка.

Отделка цоколя «под кирпич»

При возникновении желания придать цоколю «кирпичый» вид, но при отсутствии такой возможности, существует вариант подделать соответствующий дизайн. Это возможно с помощью клинкерной плитки.

Она имеет массу преимуществ по сравнению с кирпичной обложкой:

  • Меньшая масса.
  • Нет необходимости в фундаменте.
  • Более богатая цветовая гамма.
  • Более равномерная структура.
  • Меньший расход растворов.
  • Более быстрый и менее затратный монтаж.

Кроме того существуют панели клинкерной плитки, значительно ускоряющие процесс облицовки и создающие эффект теплоизоляции благодаря наличию слоя утеплителя. Теплоизоляционные свойства могут быть достигнуты и путём изготовления плитки из полистирольных или полиуретановых материалов.

Отделка цокольным сайдингом

Если же облицовывать нижнюю часть здания минеральными материалами нет возможности (как например, отделка цоколя деревянного дома), а желание в оформлении «под камень» или «под кирпич» присутствует, то на выручку придёт цокольный профиль. Внешний вид очень сильно напоминает отделку натуральной плиткой. С расстояния трудно отличить подлог.

Понятие «цокольный профиль» объединяет много различных видов такого сайдинга. Он может изготавливаться из поливинилхлорида, фиброцемента, полимерно-песчаных смесей и других композитных материалов.

Способ крепления у панелей цокольного сайдинга между собой, как правило, замковый. К стене дома он фиксируется с помощью специальных направляющих в определённых местах пластин.

Что же касается фактуры и размеров панелей, то выбор здесь очень богат. Кроме «подделки» под камень, плитку, кирпич, существует вид, имитирующий деревянный сруб, доску, неотёсанные колоды и многое другое.

Главными преимуществами такой отделки являются:

  • Относительная дешевизна материалов.
  • Простота выполнения работ, позволяющих выполнить отделку цоколя дома своими руками.
  • Малый вес панелей, позволяющий легко транспортировать и монтировать сайдинг.
  • Высокая долговечность материала.
  • Простота ухода, ограничивающаяся простым мытьём.
  • Возможность установки утеплительного слоя под сайдинговые панели.

Сайдинг пригодится и в том случае если предстоит отделка цоколя винтового фундамента.

Защита облицовки цоколя с помощью отливов

Проектируя дом, имеющий облицовку цоколя, необходимо предусмотреть небольшую углублённость этой части здания. Самый идеальный вариант – это когда продолжение фундамента будет немного «утоплено» по отношению к остальной стене. При таком взаимном расположении стеновых плоскостей, будущая облицовка не будет нуждаться в установке отливов.

Но если дополнительное покрытие цоколя не было спроектировано, то оно будет образовывать уступ. Осадки в виде дождя и талые воды смогут затекать между стеной здания и облицовкой. Последующее замерзание влаги вызовет отслоение плитки, штукатурки или панелей, а в случае использования сайдинга – спровоцирует повышенную влажность с последующим развитием грибков.

Изготавливаются отливы также из разного материала. Для этого подходит оцинкованный металл, алюминий, медь, листы с полимерным покрытием.

Если цоколь облицован поливинилхлоридным сайдингом, то гармоничными будут отливы из полимера.

Отличным вариантом защиты сильновыступающей облицовки (особенно кирпичной) является установка отливов из керамичных клинкерных блоков специального профиля. И пускай такой вид – не самый дешёвый и очень трудоёмкий, но эффектный вид здания того стоит.

И напоследок…

Чем и как отделать цоколь дома или дачи каждый решает сам. Для этого существует множество различных способов.

Какой материал лучше подходит для конкретного вида отделки, тоже решать собственнику. Но главное рассчитать свои возможности и предусмотреть все преимущества и недостатки каждого способа, что желательно сделать ещё на стадии проектирования особняка или дачного домика.

Похожие статьи

75 вариантов облицовки на фото

По внешнему облику жилья часто судят о его хозяине, при том, что они могут являться полной противоположностью друг другу. Поэтому каждый владелец очень трепетно относится к своей обители, а те, кто об этом даже не задумывается, совершает большую ошибку. Выбор цвета, правильное стилистическое оформление, обустройство фасада, кровли, отделка цоколя частного дома, наряду с отличным интерьером помещений, позволяет добиться желаемого результата.

Особое внимание следует уделить подножию здания, лежащему на фундаменте. Именно переходная часть от основания к стене постоянно подвергается негативному воздействию атмосферных осадков, поэтому облицовка для этой области сооружения просто необходима. Она обеспечивает надежную тепло-, гидроизоляцию фундамента, защиту от механических повреждений, к тому же несет декоративную функцию.

Особенности

Выступающая часть фундамента, соприкасающаяся с фасадом здания, постоянно подвергается разного рода воздействиям:

  • Химическим. На поверхность попадают атмосферные осадки, грязь, реагенты;
  • Биологическим. Частично фундамент находится в грунте, взаимодействует с организмами, живущими в почве;
  • Физическим. Ежесуточные, сезонные изменения температуры, влажность воздуха;
  • Механическим. Обдувание ветрами, которые несут разные песчинки.

Ввиду этих обстоятельств, повышенной нагрузки, испытываемой данной частью здания, ее необходимо защитить. К выбору материалов для облицовки, как и к проведению самих работ, следует подойти основательно, учесть следующие требования, которым должно отвечать сырье для отделки:

  • Влагостойкость. Материал обязан надежно защищать стену от дождя, снега, конденсата, чтобы влага не смогла попасть на поверхность цоколя, не проникала сквозь отделку. В противном случае это может привести к разрушению не только подножия здания, но и его фасада. Во влажной среде часто появляется грибок и плесень, которые вызывают неприятный запах.
  • Устойчивость к механическим повреждениям. Камень или плитка должна обладать высоким уровнем прочности, вместе с переходящей частью они удерживают всю нагрузку, создаваемую стенами сооружения, равномерно распределяют ее по основанию.
  • Теплопроводность. Позволяет сохранить тепло в доме, служит в качестве дополнительного утеплителя.
  • Невосприимчивость к изменениям температуры. Из-за свойств материала уменьшаться и расширяться в результате колебания температуры, на поверхности облицовки могут появиться трещины, которые приведут к снижению устойчивости к влаге, морозостойкости, а в дальнейшем к разрушению сырья.

    

Необходимость в отделке

Поскольку цоколь частного дома расположен над землей, по нормам его высота должна составлять не менее 20 см. Он постоянно находится на виду, подвержен разного рода воздействиям, поэтому его облицовка играет важную роль, позволяет решить целый ряд задач, а именно:

  • Если оставить поверхность выступающего фундамента без обшивки, то под воздействием грязи, атмосферных осадков, агрессивных химических и органических веществ он будет медленно разрушаться.
  • Правильный выбор материалов, соответствующих общему стилю строения, позволит преобразить постройку, придать ей наилучший вид, превратить в шедевр дизайнерского искусства.
  • Отделка защищает фундамент сооружения от поражения плесенью, грибком, препятствует доступу насекомых, грызунов.
  • Плитка, камень, штукатурка хорошо сохраняют тепло, позволяют утеплить здание, а также защищают несущую конструкцию от морозов, предотвращая эрозию.

    

Какие подготовительные работы следует произвести перед началом отделки

Очень важно тщательно и качественно выполнить подготовку цоколя перед обшивкой. Это позволит укрепить конструкцию, повысить показатели гидроизоляции и теплоизоляции всего здания. Но следует учесть, что данный вид работ необходимо производить в теплый период года, соблюдая следующий порядок действий:

  • По всему периметру сооружения выкапывается траншея. Ее глубина составляет 30-50 см, ширина – 50 см.
  • Поверхность фундамента и цоколя очищается от земли, плесени, мха, других загрязнений. Осыпавшиеся элементы удаляются.
  • Вся стена, как и основание до верхнего края обшивки, выравнивается, обрабатывается антисептиками, грунтовкой, покрывается слоем гидроизоляции, поверх которого устанавливается утеплитель из плит полиуретана, пенопласта, ЭПС. Элементы крепятся при помощи специальных дюбелей с зонтами.
  • Дно углубления выравнивается и трамбуется, покрывается слоем гравия или мелкофракционного щебня на 10-15 см, а также песком — 10 см. Каждый слой поочередно проливается водой и уплотняется при помощи ручной трамбовки.
  • Далее укладывается теплоизоляция. Для этого можно использовать плиты ЭПС (экструдированный пенополистирол).
  • Поверх теплоизоляционного слоя размещается пароизоляция.
  • Поочередно, на протяжении одной стены, сооружается опалубка, с помощью которой формируется бетонная отмостка.
  • Остается только закончить с цоколем. Для этого поверх утеплителя монтируется армирующая сетка, плоскость покрывается слоем штукатурки, другим видом облицовки.

Разновидности цокольных конструкций

Многие люди, как и начинающие строители, не всегда понимают, что означает цоколь сооружения. По сути – это подножье здания. Для ленточных фундаментов – выступающая часть самого основания, расположенного над землей, или участок стены, образующей подвальное помещение. Для столбчатых или свайных конструкций – стена между столбами, доходящая до ростверка.

Существует три основных варианта конструкции цоколя, которые используют при проектировании домов:

  1. Западающий. Заглублен на 5-8 см по отношению к наружной стене. Такое устройство рекомендуется выполнять для домов, в которых не предусмотрено наличие подвала. В плане защиты основания от атмосферных осадков является наиболее надежным. Здесь хорошо скрывается гидроизоляция и слой утеплителя.
  2. Выступающий. Хороший вариант, когда строение имеет тонкие наружные стены, под домом оборудован подвал. Такая структура требует дополнительного расхода стройматериала, однако выглядит более солидно.
  3. Вровень. Самый простой в исполнении, но нуждается в дополнительной гидроизоляционной защите, обустройстве отливов. При такой модели строительства сложно устанавливать теплоизоляцию, проводить отделочные работы.

    

Обустройство, разновидности и технология монтажа отливов для цоколя и фундамента

Место стыковки цоколя с несущей стеной наиболее подвержено проникновению влаги через зазор между элементами конструкции. В результате материалы могут отсыреть. Даже при наличии гидроизоляции нет полной уверенности, что стекающая вода не попадет под нее. Для решения этой проблемы используются отливы, расположенные над облицовкой.

Наиболее дешевым вариантом являются пластиковые модели. Они характеризуются высоким уровнем водонепроницаемости, но плохо переносят низкие температуры, а также это очень хрупкий материал, который может растрескаться и расколоться при механическом воздействии.

К одним из самых прочных можно отнести отливы, изготовленные из меди, алюминия, а также стальные. Их стоимость находится в средней ценовой категории. При этом изделия невосприимчивы к влаге, хорошо переносят изменение температуры. Монтировать стройматериал просто, выполняется при помощи саморезов.

Для выступающих фундаментов с кирпичной или каменной облицовкой хорошим решением станут бетонные выступы. Для повышения их прочности, пластичности, морозоустойчивости, при изготовлении в смесь добавляют специальные пластификаторы.

Одними из наиболее дорогих изделий является конструкция из клинкерной плитки. Клинкер устойчив к разным внешним факторам, механическим повреждениям. Некоторые модели покрыты слоем глазури.

При выборе отлива не стоит экономить, покупать дешевые пластиковые варианты. Лучше отдать предпочтение более дорогим, например, изделиям из нержавеющей стали, долговечность которых превышает срок службы жилого дома.

Выбрав подходящий козырек, можно приступать к его установке. Монтаж каждой конкретной модели будет зависеть от материала, из которого она изготовлена, а также от конструкции здания. Например, для деревянных стен лучше использовать пластиковые или металлические варианты, которые крепятся при помощи саморезов. Для кирпичных, бетонных сооружений, облицованных плиткой, камнем, лучше устанавливать бетонные или клинкерные конструкции, которые укладываются на раствор. При этом их монтаж выполняется во время облицовки стен, если же отделка уже готова, лучше воспользоваться металлическими изделиями. Перед началом монтажа необходимо провести подготовительные мероприятия. Выполнить герметизацию стыка цоколя с несущей стеной, используя уровень сделать разметку.

Монтаж металлических и пластиковых отливов

Отливы выбирают в зависимости от цвета, фактуры будущего фасада и личных предпочтений владельца. Элементы должны гармонировать со всеми отделочными материалами. В противном случае они будут невыгодно выделяться, а малейший недочет и искривление бросаться в глаза. Хорошими эксплуатационными характеристиками обладают металлические, пластиковые изделия.

Металлические отливы изготавливают по размерам заказчика. Можно оставить их естественный вид или покрасить. Установку начинают с угла. Для правильных расчетов используют специальные уголки, которые идут в комплект к планкам. Все изделия совпадают по цвету и размерам. На следующем этапе проводят отделку выступающих частей здания.

По предварительным расчетам размечают отливы. В необходимых точках, на расстоянии 50 см, просверливают отверстия, прикладывают к стене и фиксируют дюбелями и саморезами. Нижняя часть крепится к фундаменту с идентичным шагом. По стыку отлива и стены необходимо пройтись силиконовым герметиком или шпаклевкой. Обшивку прямых участков производят в последнюю очередь. Элементы укладывают внахлест.

Монтаж бетонных и клинкерных отливов

Такие отливы монтируют перед облицовкой фасада или вместе с ним, поскольку подгонка их по размеру после полной установки будет сложной. Использовать бетонные, клинкерные конструкции лучше в сочетании с цоколем из натурального камня, керамогранита, кирпича.

Крепят отливы на специальный клеевой состав для наружных работ. Монтаж начинают с угла. Чтобы минимизировать обработку плотного материала, его следует сразу правильно расположить. Необходимо заранее просчитать длину отлива с учетом размеров деталей, ширины шва, количества неполноценных, угловых элементов. При необходимости обрезку производят плиткорезом или болгаркой.

Тыльную сторону каждой плитки обрабатывают клеем. Клинкер имеет специальные пазы в виде ласточкиного хвоста для качественного залива смеси. Все элементы надо крепить строго по намеченной черте. После полного высыхания стыки обрабатывают шпаклевкой и приступают к облицовке здания.

Гидроизоляция

От качества гидроизоляции цоколя зависит срок эксплуатации дома. На подножие оказывают влияние множественные негативные факторы – таяние снега, грунтовые воды. Чтобы постройка не начала преждевременно разрушаться, ее следует надежно защитить. Наибольшего внимания требует внешняя сторона цокольного этажа. Защищать конструкцию следует сразу в двух плоскостях:

  • Вертикально. Наносят влагоотталкивающие смеси и материалы;
  • Горизонтально. Укладывают рулонные прослойки между внешней частью цоколя и фундаментом.

В зависимости от типа почвы, глубины грунтовых вод, особенностей климата и прочих факторов выбирают подходящий вариант вертикальной гидроизоляции. Это может быть специальный защитный лак, битумная мастика, жидкие полимеры, синтетические смолы. Также наружный фасад можно оклеить рубероидом. Выбирая способ гидроизоляции следует учитывать тип материала, из которого построен цоколь, особенности отделки. Существует несколько вариантов защитной облицовки:

  • Проникающая. После нанесения цементно-кварцевая смесь медленно продвигается по микротрещинам вглубь бетона, плотно закупоривая их. Материал становится химически инертен, его прочность увеличивается на 30%;
  • Рулонная. Наносят на любые цокольные конструкции. Для надежности использует 2-3 полимерных, битумных, синтетических слоя. Рулоны наклеиваются внахлест, обеспечивая очень высокую защиту от влаги. Стыки смазывают водоотталкивающими смесями;
  • Обмазочная. Наносят несколько слоев жидкой мастики на подготовленную поверхность. Битумные, цементно-полимерные смеси не отличаются долговечностью, требуют защиты от внешнего физического воздействия. Через 5 лет требуют замены;
  • Экранная. Цоколь отделывают специальными глиняными панелями внахлест, крепят на дюбель гвозди;
  • Защита кирпича. О гидроизоляции следует подумать на этапе закупки материала. Кирпич должен быть обработан защитными пропитками. На зачищенную поверхность такого цоколя наносят обмазочную пропитку, покрывают рулонной изоляцией.

Утепление

Цокольный этаж необходимо защитить не только от влаги, но и от воздействия внешней среды. Наибольший вред гидроизоляционным материалам могут нанести холод, низкая температура. Добиться лучшего результата можно, если выбирать утеплитель высокого качества. Он должен быть эластичным, как пеноплекс, долговечным, свободно переносить физические, химические воздействия. Утепление постройки лучше производить легким материалом, который не будет оказывать лишнюю нагрузку.

При выборе изделия следует учитывать технологию его нанесения. От вариантов с необходимостью нарушения целостности конструкции лучше отказаться. Утеплять снаружи нижнюю часть частного дома необходимо в процессе его строительства, до наступления холодов. Хорошо сохраняют тепло следующие материалы:

  • Экструдированный пенополистирол. Плиты толщиной 3-10 см имеют высокую плотность, переносят умеренные механические, химические воздействия. Срок службы 25 лет. Минусы – подвержен грызунам, хрупок на изгибах, требует обработки антипропиренами;
  • Вспененный пенополиуретан. Легкий материал отличается прочностью и высокой инертностью, не горит и не плесневеет. Из недостатков можно отметить негативную реакцию на ультрафиолет. Для распределения полиуретана по поверхности необходимо специальное оборудование;
  • Минеральная вата. Волокнистая структура обеспечивает хорошую звукоизоляцию, не горит. Выпускается в матах, рулонах. Устанавливается при помощи обрешетки из бруса, которую следует предварительно обработать смесями против гниения;
  • Термопанели. Создают оптимальный микроклимат внутри помещения. Вероятность попадания холодного воздуха сведена к минимуму. Материал имеет пазовую систему крепления.

Облицовка – выбор материала

Главное назначение облицовки цоколя – защита поверхности от внешних воздействий, эрозионных процессов, биологических организмов. Также нельзя забывать об общем дизайне строения. Выбранный отделочный материал должен гармонировать с покрытием стен дома, прочими строениями на участке. Выбирать декоративную обшивку следует с учетом особенностей конструкции и финансовых возможностей.

    

Штукатурка

Отделка фасада декоративной штукатуркой – один из самых сложных способов. Материал обеспечивает хорошую защиту гидроизоляционному слою и утеплителю. При этом смотрится красиво и оригинально. Разнообразие цветов и фактур позволяет создать любой дизайн.

Основное оштукатуривание цоколя выполняется цементным раствором, сверху наносят декор. Состав для наружного применения состоит из вяжущей основы, пластификаторов, присадок с различными свойствами и наполнителя. Разводить их можно растворителями или простой водой. По составу штукатурка для фундамента делится на следующие виды:

  • Минеральная. Наполнитель – каменная крошка, основа – известково-цементная. Прочный, паропроницаемый материал средней ценовой категории;
  • Акриловая. Наполнители создают имитацию фактурных поверхностей – кожи, дерева, мрамора, основа – акриловая смола. Горючий материал необходимо покрыть антипропиренами;
  • Силикатная. Основа – калийное жидкое стекло. Быстро застывает, обладает отличными антистатичными свойствами;
  • Силиконовая. Основа – силиконовые смолы. Обладает наилучшими эксплуатационными свойствами – водостойкая, прочная, долговечная, большой выбор цветов. Имеет высокую цену.

    

Натуральный камень

Самый практичный и долговечный вариант облицовки цоколя. Облагораживание натуральным материалом придаст постройке красивый, респектабельный вид. Многие владельцы загородных домов выбирают этот сложный способ отделки, хоть стоит он и не дешево. Нельзя забывать о большом весе камня. Выбирать материал лучше из плотных пород магматического происхождения, соответствующих по цвету и фактуре дизайнерскому замыслу.

Наиболее прочные варианты для отделки цоколя – гранит, габбро. Работать проще с песчаником и сланцем. Мрамор использовать не рекомендуется, поскольку спустя уже пару лет он утратит свой внешний вид. Рыхлые, осадочные и светлые породы также использовать нельзя. На ракушечнике и известняке будут сразу заметны грязные пятна и подтеки от дождя.

Толщина плитняка может быть разнообразной. Этот показатель влияет на способ крепления камня. Элементы площадью до 0,5 метра и толщиной до 1 см можно устанавливать на клей или цементный раствор. Для больших пластов следует использовать дополнительный крепеж.

Отделку натуральным камнем необходимо проводить с небольшим зазором, поскольку природному материалу свойственно менять объем в различных ситуациях (смена погоды, влажные осадки, понижение, повышение температуры). Величина незаполненного просвета определяется индивидуально для каждой породы.

    

Искусственный камень

Строительный рынок предлагает огромный выбор искусственных материалов для отделки цоколя. Работать с ними можно без какой-либо подготовки. Изделия созданы специальным образом, облегчающим укладку, имеют стандартизированные размеры. Порезать и скорректировать искусственный камень можно своими руками при помощи болгарки.

Фундамент, облицованный искусственными элементами, надежно защищен от внешних факторов, имеет превосходные эстетические качества, способен украшать любой фасад. Это отличная альтернатива натуральному камню. Доступный строительный материал отличается внешним видом и характеристиками. Делится на следующие виды:

  • Полимерпесчаные материалы. Основу состава возглавляет песок. Его дополняют пластификаторы, различные виды полимеров, модификаторы. Детали имеют замковое соединение, могут монтироваться на обрешетку или клей;
  • Цементные изделия. В состав входит песок, цемент, пластификаторы. Фактурности изделий добиваются при помощи специальных форм, в которые заливают смесь;
  • Гибкий камень. На тканевую основу, пропитанную клеем, наносят крошку песка и каменных пород. Для отделки фундамента используют редко.

    

Клинкерная плитка

Натуральная плитка полностью отвечает всем требованиям, предъявленным к отделочным материалам цоколя, утепляет конструкцию, легко очищается. Обладает минимальным водопоглощением, хорошей химической инертностью. Изделие не из дешевых, его цена превышает керамогранит, сайдинг для фундамента.

Делают облицовочный материал из тугоплавкой глины способом высокотемпературного однократного обжига. Декоративность придают минеральные красители. Для придания высокой плотности его подвергают прессованию. Плитка выпускается различной формы и размеров, оптимальная толщина изделий составляет 3 сантиметра. Поверхность может иметь матовую, глянцевую текстуру. Облагораживать цоколь можно моделями, имитирующими кирпич.

Монтаж клинкерной плитки нельзя назвать легким. Для работы нужна только ровная поверхность, специальный клей и профессиональные навыки. Укладывать ее, создавая красивый рисунок, можно несколькими способами:

  • В разбежку;
  • По диагонали;
  • Одна над другой (горизонтальные, вертикальные швы).

    

Клинкерный кирпич

Материал гораздо прочнее простого глиняного аналога, поскольку изготавливается методом обжига. Благодаря специальной технологии структура керамических изделий получается однородной, отсутствуют пустоты и поры. Они устойчивы к любым механическим воздействиям. Технология производства позволяет делать клинкерные кирпичи различно цвета за счет корректировки процесса обжига.

При облагораживании цоколя необходимо соблюдать точную инструкцию укладки. Кирпич должен ложиться плотными рядами. Работу надо начинать снизу вверх, создавая по пять пластов с последующим просыханием, застыванием. Излишки раствора удаляются мастерком и используются для следующих элементов при наложении других рядов. После завершения укладки стыки затирают, заполняют специальной смесью и расшивают.

    

Цокольный сайдинг

Использовать фасадный материал необходимо с точным соблюдением технологии монтажа. При смене температуры он может сжиматься и расширяться, что приведет к образованию трещин. Существует несколько видов панелей, каждый из которых обладает различными свойствами. К примеру, изделия с теплоизоляцией можно применять для облицовки без прокладки утеплителя. Также выпускают панели с дополнительным гидроизолятором, повышенной прочности и прочие.

Цокольный сайдинг внешне привлекателен. Выпускают вариации, имитирующие отделку натуральными материалами (камнем, кирпичом, древесиной). Качественные панели сложно отличить от натуральных основ даже с близкого расстояния. Изделия для фундамента гораздо толще обычных стеновых панелей. Они не имеют определенного стандарта. Каждый производитель устанавливает свои габариты. Для отделки цоколя лучше выбирать длинные и узкие элементы. В зависимости от материала цокольный сайдинг делится на несколько типов:

  • Металлический. Основу составляет оцинкованная сталь, покрытие – полимерный слой. Может имитировать различные фактуры;
  • Виниловый. Основа – поливинилхлорид. Отличается большой цветовой гаммой, от пастельных тонов, до ярких и насыщенных. По прочности уступает металлическим элементам. Пластиковое изделие идеально для наружной отделки;
  • Фиброцементный. Основа – цемент, модификаторы, целлюлозные армирующие волокна.

    

Профлист

Использование профилированных листов – доступный, быстрый способ отделки цоколя. Производят их из металла методом холодного проката. Технология позволяет выдерживать большие механические, химические нагрузки, обшивать неровные участки. При правильном монтаже срок эксплуатации плоского профлиста составляет 50 лет. Компактный, пожаробезопасный материал легко монтировать в любое время года, даже при неблагоприятных погодных условиях (различные осадки, высокая температура воздуха). Категория цокольных отделочных материалов из профлиста имеет следующие разновидности:

  • Несущий настил. Изготавливают из металла с минимальной толщиной 0,7 мм. Отличается чрезмерной прочностью, благодаря большому размеру волн, ребрам жесткости;
  • Стеновой. Делают из металла толщиной 0,4 мм. Профлист с умеренными волнами, без дополнительных ребер жесткости. Из-за гибкости требует грамотного монтажа;
  • Универсальный. Толщина материала может варьироваться в пределах 0,4-0,8 мм. Высота волн отличается у каждой марки.

    

Фиброцементные плиты

Выбор в сторону такого материала оправдан и выгоден с финансовой точки зрения. Изделие имеет большой вес и должно монтироваться только на качественную, надежную обрешетку. Фиброцементную плиту получают из специального цементного раствора с добавлением присадок, которые образовывают на поверхности готового изделия защитную пленку. Громоздкие цельные плиты обладают уникальными свойствами:

  • Устойчивы ко всем агрессивным средам;
  • Не боятся огня;
  • Самоочищаются;
  • Не меняют плотность при перепадах температуры;
  • Сохраняют качественные, эксплуатационные характеристики в любых погодных условиях.

Производители фиброцементных плит утверждают, что изделие имеет тот же эксплуатационный срок что и фундамент. Не рекомендуется облицовывать цоколь домов под наклоном. Необходимость обрезки панелей под углом снизит срок службы обшивки.

    

Заключение

При постройке дома, проведении ремонтных работ необходимо особое внимание уделить его цокольной части. От этого будет зависеть не только внешний вид всего здания, но и прочность сооружения в целом. При выборе отделочных материалов предпочтение лучше отдать толстостенным, износостойким моделям, обладающим такими качествами, как долговечность, морозостойкость. Они должны быть нейтральны к влаге, невосприимчивы к механическим повреждениям.

Отделка цоколя частного дома: материалы для облицовки фундамента

В одних жилых зданиях цоколь является частью фундаментного основания, а в других возвышается над ним. Он распределяет нагрузку со стен на фундамент и выполняет функции внешнего ограждения подпола. А декоративная отделка цоколя частного дома защищает его и всю нижнюю часть строения от влаги, грязи и различных механических воздействий. К выбору материала облицовки подходить следует максимально вдумчиво.

Содержание

  1. Виды цоколя
  2. Виды облицовки
  • Что выбрать
  • Виды цоколя

    Основная предназначение отделки цоколя – это защита фундамента и нижней части стены дома сверху от влаги. Но и об эстетике внешнего вида фасада тоже не стоит забывать. При подборе отделочного материала и выполнении облицовки нередко приходится заботиться лишь о первом из этих факторов. А ведь хочется декор получить не только долговечный и надежный, но также красивый.

    Цоколь частного дома может быть:

    Виды цоколя: 1-Выступающий, 2-Вровень, 3-Западающий

    Первый вид цоколя рекомендуется устраивать, только когда коттедж возводится с тонкими наружными стенами либо теплым подпольем. Здесь он вполне оправдан.

    Выступающий вид

    Самый неудобный для облицовки вариант – идущий со стеной заподлицо. На такой фундамент проблематично монтировать материал теплоизоляции и отделку.

    Цоколь вровень со стеной

    Наиболее надежным и практичным является западающий цоколь. Лучше всего дом проектировать именно с ним. Он прослужит дольше всего. Над таким цоколем не придется даже обустраивать отлив для защиты от дождя, тратя материалы и деньги.

    Западающий вариант

    Виды материалов для облицовки цоколя

    Материалов для экстерьерной облицовки цоколя, имеющих различные характеристики и внешний вид, в магазинах сейчас немало.

    По последнему показателю при выборе отделки дизайнеры рекомендуют ориентироваться на контраст между цокольной и стеновой обшивкой. Если стена гладкая, то цоколь по фактуре стоит делать рельефным. И наоборот.

    Отделка натуральным камнем

    Первый среди всех вариантов облицовки фундамента и цоколя частного дома по изысканности и экологичности – натуральный камень. Но он является и самым дорогим материалом для отделки. Продают его в виде плиток из:

    • Песчаника;

    • Известняка;

    • Гранита;

    • Мрамора.

    Роскошная отделка сланцевым камнем

    Поверхность камня может быть шероховатой, матовой либо полированной. Для монтажа такой облицовки используется цементный раствор. Если для отделки выбран пористый материал, то перед наклеиванием на цоколь камень с внутренней стороны покрывается для гидроизоляции водоотталкивающими составами. Иначе влага проникнет в поры и разрушит плитку.

    Ещё вариант натурального камня для фасада

    Среди минусов этой облицовки цоколя можно отметить:

    Камень отлично сочетается с фасадной штукатуркой

    Дикий камень спокойно переносит воздействия непогоды. У материала фундамента после облицовки им появляется надежная защита от осадков и морозов. Эта отделка очень долговечна. Однако если какой-либо из камней разрушится, то для ремонта придется от цоколя отдирать сразу несколько наклеенных рядом.

    Вариант облицовочного сланца

    Заменить только одну плитку будет невозможно. И выбирая этот материал отделки в магазине, стоит быть внимательным, чтобы не взять камни из разных партий. Даже добытые на одном карьере они могут несколько различаться оттенком. Вряд ли кому понравится фасад дома, у цоколя которого лоскутная облицовка.

    Мха на камне отделки цоколя дома бояться и стесняться не стоит. Облицовочные материалы им разрушены точно не будут. Он только придаст облику здания некоторый шик и старинность. Единственная неприятность, которая может случиться с подобной отделкой цоколя – это высолы. А вот с ними бороться действительно сложно.

    Клинкерная плитка

    На втором месте по цене среди материалов цокольной отделки находится клинкерная плитка. Она отличается декоративностью, практичностью и достаточно дорогим видом. Ею нередко выполняется не только облицовка цоколя, но и декорирование стен или углов дома.

    Отделка фасада и фундамента клинкерной плиткой различных цветов

    Внешне фасадные плитки для фундамента напоминают клинкер. Но кирпич этот является довольно дорогостоящим материалом. Дешевле будет для цоколя вместо него взять клинкерную плитку, имеющую широкую гамму оттенков. Не зря архитекторы любят ее использовать при уличной отделке коттеджей. Под ее натуральные оттенки без проблем найдется черепица, облицовка из дерева и иных материалов.

    Плитка также отлично смотрится с декоративной штукатуркой

    Монтаж клинкерной плитки производится посредством каркасной системы по цоколю либо прямо на поверхность фундамента дома наклеиванием морозостойким клеем. Первый вариант является более дорогим, но позволяет под каркас уложить теплоизоляционный материал. Если подвал делается теплым, то к подобной облицовке с утеплением для цоколя дома обязательно стоит присмотреться.

    Ещё вариант цоколя с плиткой

    Отделка цоколя гармонирует с отделкой откосов

    Декоративная штукатурка

    Отделка цоколя, нижерасположенного фундамента и стен коттеджа декоративной штукатуркой производится только после предварительной подготовки декорируемых поверхностей. Они подлежат тщательной очистке, выравниванию и покрытию грунтовочными материалами. А для внутреннего усиления этой отделки под нее прикрепляется армирующая стеклотканевая сетка. Если стекловолокно не использовать, то штукатурный декор цоколя быстро растрескается.

    Дизайнерская отделка торцевым кирпичом и штукатуркой

    При правильном замешивании и нанесении штукатурка на улице прослужит несколько лет. Материал этот обойдется недорого, однако облицовка цоколя им займет много времени. Раствор часто приходится класть в несколько слоев. А сверху еще наносится краска либо побелка.

    Простой вариант сочетания декоративной штукатурки фасада и цоколя

    По практичности уличная отделка в виде декоративной штукатурки перед иными материалами проигрывает. Но она позволяет окрашивать цоколь любым цветом хоть несколько раз за год, обновляя так внешний облик дома. Современная фасадная штукатурка не боится осадков и низких температур. Но без водоотталкивающего слоя такая отделка начнет потихоньку разрушаться.

    Сочетание декоративной штукатурки фасада, цоколя и откоса

    Ещё одно сочетание

    Отделка пластиковыми панелями

    Проще всего облицовку цоколя выполнить панелями из ПВХ. Внешне они могут имитировать самые различные материалы. Можно для любого стиля в экстерьере найти отделку из пластика для цоколя под камень, дерево или кирпичную кладку. Выглядеть она будет не так натурально и красиво, но обойдется в разы дешевле, нежели иные аналоги.

    Вариант панелей с отделкой под камень

    Однако выбирая данный материал, надо учитывать один нюанс. Виды пластикового сайдингасуществуют разные.

    Те, что предназначены для фасадов на доме, использовать для отделки цоколя не рекомендуется. Они более тонки и менее прочны к ударам. Для цокольной облицовки надо выбирать более износостойкий вариант материала из ПВХ.

    Ещё вариант под камень

    Установка сайдинговых панелей на цоколь производится с помощью направляющих. Для стыковки меж собой эти элементы отделки имеют по краям пазы и гребни. Монтаж предельно прост. А если панель со временем повредится, то заменить ее будет несложно. Ремонтопригодность этого вида облицовки великолепная. Отделочный материал для частичной замены декора цоколя найдется быстро.

    Вариант под клинкерную плитку

    Во многих регионах подобная отделка стоит дешевле штукатурки. Плюс монтаж сайдинга наиболее прост, в сравнении со всеми остальными вариантами декорирования цоколя. Из инструментов для облицовки нужны лишь шуруповерт и ножницы для нарезки материала. А в случае загрязнения использованный при отделке цоколя пластик легко моется.

    На фото дом обшит сайдингом, а цоколь — панелями под плитку

    Что выбрать для отделки цоколя

    Любой представленный материал можно закрепить на фундамент в качестве обшивки. У каждого свои плюсы. Отделка цоколя одними выходит дешевле, а другими – красивей и долговечней. Многое при выборе зависит от финансовых возможностей владельца коттеджа и его предпочтений. Для каркасных строений больше подойдет сайдинг, а для кирпичных или бетонных лучше взять клинкерную либо из натурального камня плитку.

    Главное чтобы отделка находилась в гармонии с декором остальной части фасада. С одной стороны она должна внешне отличаться от того, чем отделаны стена. А с другой быть неотъемлемой составляющей общего облика постройки.

    Смотрите также видео об облицовке цоколя натуральным камнем:

    Читайте также про другие материалы для облицовки фасада:

    Облицовка цоколя дома своими руками

    Любое капитальное сооружение – частный дом, гараж, многоэтажное здание, коттедж или иное строение проектируется таким образом, чтобы фундамент выдерживал его высокую нагрузку. Однако помимо этого следует помнить, что цоколь дома должен быть надежно защищен от агрессивных воздействий влаги, которая при проникновении вовнутрь существенным образом снижает прочность основания и нередко становится причиной проседания строения. Правильно выполненная облицовка цоколя дома с одной стороны надежно защищает фундамент от воздействий (в том числе и физических), а с другой придает строению более красивый вид.

    Для чего необходима облицовка цоколя?

    Многие хозяева частных домов и коттеджей рассматривают наружную облицовку цоколя лишь как элемент экстерьерной отделки, стремясь сделать ее красивее и изысканнее. Стремление вполне понятно – красивая отделка нижней части здания придает всему строению качественно новый вид, делает его отличимым от других домов, показывает художественный вкус хозяев.

    Облицовка цоколя дома натуральным камнем

    Однако следует помнить, что в число главных задач облицовки входят:

    1. Защита основания здания от ультрафиолета, обветривания, резких перепадов температур, повышенной влажности, попадания прямых солнечных лучей (приводящих к нагреванию)

    Облицовка цоколя защитит дом от влажности

    2. Противодействие различным загрязнениям. Нижняя часть дома практически всегда подвергается воздействию пыли и грязи, всевозможным химически активным веществам, вызывающим эрозию даже в самом стойком бетоне

    Облицовка цоколя предотвратит эрозию бетона

    3. Защита от возможного проникновения пор грибка и плесени, прочей биологический жизни, способной причинить существенный вред зданию и здоровью людей, проживающих в нем.

    Облицовка не даст проникнуть плесени

    4. Возможность предварительно утеплить цоколь, предотвратив попадание холода в нижние помещения через бетон

    Схема утепления цоколя дома

    Исходя из вышеизложенного, делают вывод: любой цоколь вне зависимости от типа здания нуждается в эффективной защите, поэтому при постройке сооружения в проекте обязательно предусматривается такая отделка. Для выбора подходящего варианта человек узнает характеристики материала и сферу его применения.

    к оглавлению ↑

    Широкое разнообразие отделочных материалов

    Сегодня существует масса материалов, используемых для качественной отделки цоколя, причем каждый из них имеет свои особенности и свойства. Ниже мы рассмотрим те из них, которые встречаются наиболее часто в современном строительстве:

    1. Оштукатуривание цементно-песчаным раствором с последующей окраской.

    Это наиболее простой тип облицовки цоколя дома, используемый в тех случаях, когда бюджет хозяев ограничен.

    Дом с оштукатуренным цоколем

    На поверхность цоколя наносится слой штукатурки, толщиной от 5 до 10 см (определяется проектом), после высыхания которой поверхность тщательно грунтуется (для защиты от влаги) и окрашивается.

    Схема отделки цоколя дома штукатуркой

    Главными достоинствами такого метода облицовки являются:

    • Дешевизна
    • Доступность каждому хозяину
    • Простота выполнения
    • Хорошая декоративность

    Облицовка цоколя штукатуркой, достаточно экономичный вариант

    Следует подчеркнуть, что при хорошем защитном слое такая отделка будет паропроницаемой, поэтому вся лишняя влага будет свободно уходить из дома наружу, не допуская вероятности возникновения плесени. Модификация такой отделки – лепка камней штукатурным раствором, который делается очень густым, в результате чего быстро и красиво создается эффект отделки основания «камнем». Работа требует навыков, но при желании и тренировке, каждый хозяин сможет осуществить это, добившись хорошего результата.

    Оштукатуривание цоколя с эффектом камня

    2. Натуральный камень.

    Облицовка цоколя дома натуральным камнем имеет выгодные преимущества. Материал природный, имеет отличные эксплуатационные и экологические характеристики. Более того, такая отделка смотрится очень богато, поэтому придает зданию элитный вид, который всегда хорошо заметен со стороны.

    Эффектная отделка цоколя камнем

    Вариантов такой отделки много, что обусловлено значительным разнообразием отделочных материалов и компонентов, причем камень подбирается от гладко отполированного (зеркального) до грубого и неотесанного.

    Облицовка цоколя дома необработанным камнем

    Материалами облицовки являются следующие:

    А) Гранитные каменные плиты – слэбы, имеющие правильную прямоугольную форму (с ровными или рваными краями), толщину в 20-30 мм и выпуклый рисунок. Чаще всего используются для облицовки цоколей больших зданий, имеющих мощный и крепкий фундамент. При такой отделке учитывают, что гранитные плиты имеют существенный вес, увеличивающий нагрузку на основание дома. Монтаж отличается сложностью, требует применения армирующей сетки и высокопрочного кладочного раствора. Цена гранитных и мраморных слэбов довольно высокая, поэтому такую облицовку цоколя дома могут позволить себе далеко не все граждане нашей страны.

    Облицовка цоколя гранитными плитами

    Б) Ракушечник или известняк. Такие натуральные отделочные компоненты могут иметь как колотую, так и полированную поверхность, в зависимости от типа материала. Их вес относительно небольшой, однако укладка требует профессиональных навыков, чтобы добиться ровности и аккуратности, поэтому без помощи квалифицированных специалистов здесь не обойтись.

    Отделка цоколя дома известняком

    В) Песчаник. Данный материал наиболее популярен из всех натуральных, обладает красотой, желтовато-песочным цветом. Материалы могут быть как в виде ровных прямоугольных плиток, так и в виде изделий неправильной формы, укладываемых в хаотичном порядке, в результате чего получается необыкновенный и неповторимый рисунок.

    Облицовка песчаником в хаотичном порядке

    3. Искусственный камень. Современное производство искусственных камней достигло такого уровня, что по своему внешнему виду облицовка цоколя дома таким материалом практически ничем не отличатся от натурального камня.

    Визуально облицовку искусственным камнем трудно отличить от натурального

    Из главных преимуществ искусственного отделочного материала выделяют:

    • Невысокую стоимость
    • Более легкий вес, по сравнению с натуральным камнем
    • Упрошенный монтаж
    • Отличные эстетические качества за счет одинаковости плит (цвет, форма)

    Искусственный камень гораздо легче натурального

    Изготавливают искусственные облицовочные камни из специальных цементосодержащих смесей с добавлением керамзитового щебня, дополнительных пластификаторов, микроармирующих компонентов и красителей. Жидкая фракция заливается в специальные силиконовые формы, трамбуется и застывает в ней, в точности повторяя форму натурального камня. Спустя несколько дней материал готов к применению. Некоторые изделия изготавливаются методом гиперпрессования, с помощью которого получают плитки, толщиной в 1,5-2 см.

    Процесс производства искусственного камня

    Относительно недавно на российском рынке появились штучные наборы, сформированные по принципу соединения нескольких плиток в единую структуру. Линейные размеры таких компонентов могут быть разные, однако они собираются и укладываются на клеевой раствор по принципу конструктора, что значительно облегчает монтаж. Единственное, в таком случае отделочная поверхность должна быть идеально выровнена по всей площади цоколя, на что следует обратить особое внимание. В некоторых случаях такие плиты для крепления имеют специальные стальные пластины, вмурованные в плиты, за счет чего плиты держатся на растворе еще лучше.

    Технология отделки цоколя искусственным камнем

    Искусственные камни в виде ровных плиток правильной формы крепятся с помощью полиуретанового клея к жесткой основе типа плиты OSB, стекломагнезита или фиброцемента. В таком случае цоколь автоматически получает еще и дополнительное утепление, что повышает теплоизоляционные свойства здания в целом.

    4. Отделка цоколя кирпичом. Настоящий кирпич, уложенный по всему периметру здания на уровне цоколя, сразу же придает строению респектабельность, однако следует помнить, что это влечет за собой дополнительную нагрузку на фундамент. По этой причине такая отделка предусматривается еще на этапе проектирования самого здания, где фундамент делают более крепким и мощным.

    Кирпичная отделка цоколя подойдет для домов с крепким фундаментом

    При монтаже таким кирпичом иногда оставляют вентилируемое пространство между стеной, или же заполняют его дополнительным утеплителем (пенополистиролом, минеральной ватой). Здесь используется клинкерный, газосиликатный, глиняный или же гиперпрессованный кирпич (самый тяжелый), что зависит уже от желания заказчика и архитектурных особенностей строения.

    Облицовка цоколя дома кирпичом

    Отличной альтернативой настоящему кирпичу может стать клинкерная плитка, которая с высокой достоверностью имитирует настоящую кирпичную кладку.

    Процесс отделки цоколя клинкерной плиткой

    Ее главное преимущество – являются низкая стоимость, легкий вес, простота монтажа. По этой причине владельцы частных домов и коттеджей чаще всего выбирают именно такой тип отделки, тем более что богатый ассортимент расцветок и текстуры позволяет выбрать себе наиболее подходящий.

    Клинкерная плитка отличается легким весом и простотой монтажа

    5. Цокольный сайдинг. Данные изделия уверенно заняли свое место на рынке отделочных материалов. Главными их преимуществами являются легкость по весу, простота крепления, не подверженность воздействию влаги. Чаще всего они изготавливаются из поливинилхлорида (ПВХ), причем могут иметь самую разную расцветку и даже текстуру, имитирующую камень или кирпич.

    Облицовка цоколя практичным цокольным сайдингом

    Из особенностей таких систем выделяют то, что они крепятся на предварительно установленную подсистему и чаще всего имеют внутреннее утепление.

    Схема монтажа цокольного сайдинга

    Цокольный сайдинг, используемый в качестве выгодной облицовки дома обладает значительным преимуществом, может иметь не только традиционную «каменистую» структуру, но и быть выполненным под оцилиндрованный брус типа блок-хаус. Стоимость таких элементов по сравнению с другими отделочными материалами вполне адекватная, поэтому многие хозяева при отделке своих домов уверенно отдают предпочтение такой отделке.

    Цокольный сайдинг под оцилиндрованный брус

    к оглавлению ↑

    Установка отливов – важный элемент в деле защиты цоколя

    Как правило, цоколь здания немного выходит на пределы стен, поэтому при сильных ливнях вода иногда просачивается в пространство между отделочным материалом и стеной, вызывая разрушения как стены, так и отделочного материала. Чтобы этого не происходило, опытные строители обязательно устанавливают отлив, который изготавливается оцинкованной стали, с последующим нанесением полимерного покрытия.

    Отлив из оцинкованной стали над цоколем

    Эксклюзивный вариант – отливы из меди, которые придают зданию более красивый вид, однако являются чрезвычайно дорогими и позволить их себе могут только состоятельные граждане нашей страны.

    Медный цокольный отлив

    к оглавлению ↑

    Выводы по цокольной отделке

    Подводя итоги, отмечают, что качественная и правильно выполненная облицовка цоколя дома позволяет с одной стороны придать зданию эксклюзивность и красоту, а с другой, надежно защитить фундамент от разрушения. Принимая во внимание особую сложность выполнения такой работы, лучше всего доверять ее специалистам, имеющим опыт работы. Само собой, при выборе материала обращают внимание на его качество, ведь постоянное воздействие агрессивных факторов в виде дождя, снега, резких перепадов температур, влажности и мороза предъявляют серьезные требования к материалу.

    к оглавлению ↑

    Фотогалерея – облицовка цоколя дома

    к оглавлению ↑

    Видео


    Автор: Михаил Бонд

    Рейтинг:
    Загрузка…

    Понравился пост? Поделись с друзьями!

    13 вариантов отделки цоколя частного дома. Фото

    Цоколь, как неотъемлемая часть фасада любого дома, нуждается в финишной отделке. К ней предъявляются такие требования, как влагостойкость, долговечность, прочность. Но и забывать об эстетической составляющей при отделке цоколя тоже нельзя. Поэтому, цоколь частного дома можно сделать, одновременно, и функциональным и красивым. 

    В целом, цоколь можно и вовсе не выделять на фасаде, используя один материал, например, популярный сегодня пластиковый сайдинг или отделочный кирпич. Если цоколь невысокий, не выступающий, не нуждается в дополнительной защите от влаги, такой способ общей отделки фасада вполне имеет право на существование.

    Отделка цоколя штукатуркой — очень популярный вариант. Главное — использовать фасадную штукатурку, которая действительно не боится влаги, например, терразитовую. Плюс — можно подобрать любой цвет, и отделка легко обновляется в случае необходимости. Хотя и служит не так долго, как хотелось бы.

    Третий вариант отделки цоколя — панели, которые сегодня без труда можно найти в любом строительном магазине. Панели отлично подходят для отделки цоколя в случае обустройства свайного фундамента, когда пустоту под домом просто необходимо чем-то заполнить. Но и в других случаях это достаточно популярный вариант, простой в укладке и неплохо имитирующий натуральный камень.

    Клинкерную плитку и клинкерный кирпич нельзя назвать бюджетным вариантом отделки цоколя, однако это всегда красиво, долговечно, процесс облицовки несложен, а ремонт — доступен.

    Отделка цоколя камнем ещё более сложный и дорогостоящий вариант. Но, если хочется придать фасаду дома особенно респектабельный вид — стоит пойти на такие затраты.

    К эксклюзивным вариантам «не для всех» относится отделка цоколя гранитом или мрамором. В этом случае особняк сразу приобретает особый шарм и выглядит богато, но цена редкого натурального камня отпугивает большую часть домовладельцев.

    Ремонт подвала в Род-Айленде


    Готовые подвалы необходимы для растущей семьи. Они добавляют дополнительное жилое пространство, такое как игровая комната, тренажерный зал, домашний кинотеатр или мастерская. Незавершенный подвал отлично подходит в качестве подсобного помещения, но отделка вашего подвала значительно увеличивает его функциональность. Для реконструкции подвала в Род-Айленде у Red House есть специальная команда архитекторов и строителей, готовых воплотить ваши мечты в реальность.

    Помимо расширения функционального пространства вашего дома, отделка подвала может увеличить стоимость вашего дома. Согласно отчету журнала Remodeling Magazine за 2017 год о стоимости и стоимости, готовый подвал, включающий ванную комнату, бар и жилое помещение, окупает около 70% своей стоимости за счет повышения стоимости при перепродаже.

    вещей, которые нужно учитывать, прежде чем закончить свой подвал

     

    Прежде чем приступить к работе, важно знать о факторах, влияющих на отделку подвала.Обеспечение безопасности вашей семьи и дома всегда должно быть задачей номер один в любом домашнем проекте.

    Гидроизоляция необходима при реконструкции подвала. Попросите профессионала убедиться, что ваш фундамент запечатан. Если ваш подвал был затоплен в прошлом, может потребоваться установка вспомогательного насоса (и резервного). Осушитель также может помочь с сыростью и плесенью. Чтобы ваш подвал оставался сухим, убедитесь, что у вас есть надлежащий дренаж с крыши и вдали от фундамента. Кроме того, обязательно используйте интеллектуальные материалы, такие как устойчивая к плесени краска и виниловые напольные покрытия, чтобы предотвратить повреждение от влаги.

    Работайте с профессионалом, чтобы ваш проект соответствовал коду. Коды определяют высоту вашего потолка, конструкцию вашей лестницы, количество розеток и многое другое. Они также указывают количество выходов, необходимых вашему подвалу. Выход — это еще одно слово, обозначающее «выход» в строительных нормах. Спальни в подвале имеют особые требования к выходу, поэтому важно знать об этом, прежде чем начинать планировать.

    Когда вы работаете с профессиональной дизайнерской/строительной фирмой, такой как Red House, все эти соображения безопасности будут учтены в вашем проекте.Давайте посмотрим на два готовых проекта подвала от Red House, чтобы изучить возможности. Обращайтесь к нам за ремонтом подвала своими руками.

    Готовые подвалы: третий уровень жизни

     

    Во-первых, наши клиенты из Cranston точно знали, чего они хотят от реконструкции своего подвала. Вместе с нашей командой они разработали стильный дизайн, который воплотил их видение в жизнь. Домовладельцы хотели, чтобы их подвал был третьим уровнем жилой площади.

    Было важно, чтобы стиль подвала гармонировал с остальным домом. Дом был выполнен в традиционном колониальном стиле с множеством нестандартных деталей. Они представляли себе пространство, возвышающееся над вашим типичным подвалом. С большим количеством естественного света от французских дверей, ведущих на задний двор, подвал имел большой потенциал.

     

    Готовый подвал с игровой комнатой и мокрым баром в Крэнстоне, Род-Айленд.

    Наша команда дизайнеров разработала индивидуальный план, соответствующий их потребностям. От пола до потолка мы разработали каждую деталь, чтобы воспроизвести первый этаж домовладельца.

     

    Полный мокрый бар в этой реконструкции подвала в Крэнстоне, Род-Айленд.

    Особенности этого проекта включали полный бар с нестандартной мебелью. Мы разработали кессонный подвесной потолок, чтобы он соответствовал периметру комнаты. Капельный стиль обеспечил легкий доступ к механике, не жертвуя эстетикой высокого класса комнаты.

     

    Готовый подвал, оформленный так, чтобы он напоминал остальную часть дома. В Крэнстоне, Род-Айленд.

    В результате получилось красиво оформленное жилое помещение, далеко не обычное.

     

    Встраиваемые потолки с панелями добавляют уникальности этому готовому подвалу.

    Готовые подвалы: домашний развлекательный центр

     

    Затем, в прекрасной Ист-Сайде Провиденса, наши клиенты хотели иметь готовый подвал, который отвечал бы их потребностям в домашних развлечениях. Дом был построен в 1900 году. Он нуждался в дизайне подвала, который соответствовал бы его историческому стилю. С легким доступом к двери на уровне улицы этот подвал был идеальным кандидатом на реконструкцию.

     

    Готовый подвал на восточной стороне Провиденса.

    Обязательным условием был личный тренажерный зал для домашних тренировок. Так же была второй гостиной для семейных развлечений. Мы также установили винный холодильник для возлияний во время развлечений.

     

    В этом готовом подвале в Провиденсе оборудован домашний спортзал.

    Обшитые панелями панели и камин добавили элемент стиля и тепла. Классическая форма арки вторила всему пространству в дверях и окнах.

     

    Архитектурные детали в этом готовом подвале добавляют комнате интереса.

    Свяжитесь с нами сегодня (401) 337-5634 для получения дополнительной информации о том, как наша команда архитекторов и строителей может помочь вам со всеми вашими потребностями в реконструкции подвала. Или запишитесь на предварительный звонок прямо сейчас!

    лучших подвалов до и после 2015 года

    Под землей, но не забыто

    Если сотни фотографий и историй, присланных на ежегодный конкурс «Поиск лучших ремонтных работ Америки» в этом году, доказывают одно, так это то, что вам нравится переворачивать представление о том, каким может быть подвал.Приложив немного усилий, эти когда-то темные пустынные пространства могут стать бонусными комнатами для развлечения семьи и друзей или выполнения какой-либо работы. Здесь редакторы Этот старый дом выбирают лучшие переделки подвала.

    Посмотреть всех победителей и финалистов конкурса «Лучший ремонт Америки 2015»

    Это того стоило: до

    Кто: Брайан Б.

    Где: Портленд, Орегон

    «Это было потрясающее освоение космоса.Теперь у нас есть семейная комната, гостевая спальня, ванная комната и винный погреб. Мечта заключалась в том, чтобы иметь место, где можно проводить время с семьей и друзьями, не разделяя его с пауками и пылью.»

    Это того стоило: после

    Кто: Брайан Б.

    Где: Портленд, Орегон

    «Сложнее всего было жить в доме после сноса. Но теперь смотреть фильм с детьми, сидеть в подвале под музыку и наслаждаться бокалом вина или гостить за городом — одно удовольствие. семья остается.

    Кто выполнял работы: «Все работы делал сам, кроме монтажа гипсокартона и отделки.»

    Стоимость: от 50 000 до 100 000 долларов

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Избавьтесь от догадок о подобном капитальном ремонте с помощью нашего руководства, прочтите его, прежде чем ремонтировать свой подвал.

    Теплое семейное пространство: до

    Кто: Элизабет Х.

    Где: Westfield, IN

    «По ходу дела мы поняли, что ремонт не должен стоить больших денег, если вы готовы немного потрудиться сами.Мой муж и я оглядываемся назад на наш проект в подвале и так гордимся тем, что мы взялись за него вместе — и все еще любили друг друга в конце».

    Теплое семейное пространство: после

    Кто: Элизабет Х.

    Где: Westfield, IN

    «Гипсокартонные работы тяжелы! Этот проект, конечно, занял больше времени (и денег), чем мы планировали, но мы почти все сделали сами с небольшой помощью YouTube. Мы купили мебель и декор на распродажах и на гаражных распродажах.

    Кто выполнил работу: «Большую часть работы мы сделали сами.»

    Стоимость: от 5000 до 10 000 долларов

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Черпайте больше вдохновения для своего собственного ремонта в наших любимых бонусных комнатах в подвале.

    Новый светлый подвал: до

    Кто: Хизер Т.

    Где: Вашингтон, округ Колумбия

    «В этом подвале были проблемы с плесенью, термитами и так далее.Он был в плохом состоянии и не был безопасным и функциональным местом для нашей семьи.»

    Новый светлый подвал: после

    Кто: Хизер Т.

    Где: Вашингтон, округ Колумбия

    «Всегда легко сэкономить деньги, если вы готовы вложить немного капитала. Борьба с плесенью и повреждениями от термитов была такой обескураживающей и отвратительной, но мы выжили, и теперь комната безопасна, пригодна для жизни и функциональна для нашей семьи.Это отличная комната для семейного отдыха. Здесь мы храним наши игрушки и игры, и там много места для хранения, так что всему есть место. Несмотря на отсутствие тонны естественного света, это место по-прежнему кажется нам уютным и привлекательным.»

    Кто выполнил работу: «Всю работу мы сделали сами.»

    Стоимость: от 5000 до 10 000 долларов

    Получить советы по борьбе с термитами.

    Больше места, тот же след: до

    Кто: Джеймс Д.

    Где: Бивертон, Орегон

    «Подвал был в ужасном состоянии. Пол в прачечной был из грязи.»

    Больше места, тот же след: после

    Кто: Джеймс Д.

    Где: Бивертон, Орегон

    «Теперь пространство кажется уютным, теплым и привлекательным — совсем не похоже на подвал. Работа была обширной, от чернового пола до новой лепнины. Мы использовали Habitat for Humanity ReStore для дверей.

    Кто выполнил работу: «Я сделал большую часть работы сам.»

    Стоимость: от 1000 до 5000 долларов

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Следите за своим реконструированным пространством с помощью этих советов, чтобы предотвратить протечки в подвале.

    Семья из шести человек удваивает площадь своего дома: до

    Кто: Кеттиг М.

    Где: Fisherville, KY

    «Нам нужно больше места.В недостроенном подвале был хороший костяк, но нам пришлось превратить его из места для ящиков в пространство для нашей семьи.»

    Семья из шести человек удваивает площадь своего дома: после

    Кто: Кеттиг М.

    Где: Fisherville, KY

    «Нам нравится, что цокольный этаж теперь выглядит уютно, но при этом очень модно и современно. Он удвоил наши квадратные метры с очень полезным пространством и дал нам дополнительную спальню и полноценную ванную комнату.Мы использовали красивую дверь 1800-х годов, чтобы выровнять стену за писсуаром в ванной, и мы обожгли шкафы в баре и столешницу в ванной паяльной лампой, чтобы добиться уникального вида. Мы слегка протравили бетонные полы, а затем использовали уретан, создав зеркальное покрытие, отражающее свет».

    Кто выполнил работу: «Всю работу мы сделали сами.»

    Стоимость: от 10 000 до 25 000 долларов

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Воссоздайте стиль этой подвальной тусовки с помощью нашего видео о том, как построить бар.

    Место для мальчика, живущего с четырьмя сестрами: до

    Кто: Райан М.

    Где: Tumwater, WA

    «Этот дом принадлежит моей семье уже три поколения. Но он пустовал почти 10 лет. Когда мы въехали, моему сыну нужно было личное пространство.»

    Место для мальчика, живущего с четырьмя сестрами: после

    Кто: Райан М.

    Где: Tumwater, WA

    «Многие свои идеи я нашел, читая ваш журнал. Я вырезал страницы и складывал их в папку. Когда я только въехал, у меня даже не было телевизора, поэтому я просто сидел, читал и рисовал Дом и подвал закончены. Теперь он выглядит именно так, как я его себе представлял. Я сэкономил, используя переработанный материал: ржавая жестяная банка была от старого здания, которое сносили, амбарные доски были от старого амбара недалеко от фермы моих родителей. Дверь сарая от другого старого сарая друга, который сказал, что это от старого товарного вагона, который они разрезали в 1940-х годах.Мой дедушка построил дом в 1927 году и вместе с бабушкой вырыл подвал. Теперь у моих детей останутся прекрасные воспоминания об этом доме, а мои бабушка и дедушка, я знаю, были бы счастливы».

    Кто выполнил работу: «Всю работу сделал сам.»

    Стоимость: от 5000 до 10 000 долларов

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Получите больше идей для своей мужской пещеры из недостроенного подвала с мужским макияжем.

    Преобразование полированного подвала приветствует друзей и семью: до

    Кто: Стивен В.

    Где: Скрэнтон, Пенсильвания

    «Нам нужно было больше места и отдельная половина ванной на первом этаже, когда мама, бабушка и дедушка приезжают, чтобы им не приходилось подниматься или спускаться по ступенькам.»

    Преобразование полированного подвала приветствует друзей и семью: после

    Кто: Стивен В.

    Где: Скрэнтон, Пенсильвания

    «Несмотря на то, что нам пришлось жить с беспорядком потрошения всего подвала, это стоило того, чтобы добавить полноценную ванную комнату, фойе, кабинет и гостиную.То, что когда-то было хранилищем, стало личным пространством для друзей и семьи, которые находятся в городе, но мы также используем его, когда гости не остаются с нами.»

    Стоимость: от 25 000 до 50 000 долларов

    Кто выполнил работу: «Всю работу сделал сам.»

    Посмотреть все изображения из этой записи.

    Освободите место для более качественного времяпрепровождения с идеями преобразования подвала в семейную комнату.

    Сколько времени это займет?

    Ремонт подвала: сколько времени это займет?

    Продолжительность реконструкции цокольного этажа полностью зависит от размера цокольного этажа, того, что домовладелец хочет задействовать и как он это организует.

    Несложный ремонт подвала площадью 90 кв.м. со строительством и отделкой стен, монтажом подвесного потолка, укладкой полов можно выполнить за 3-4 дня силами 230-250 человеко-часов.

    Однако переоборудование подвала в полноценную жилую зону с кухней и ванной требует гораздо больше времени и может занять до месяца.

     

    Средняя длина реконструкции подвала

    Подвал — это благословение в виде дополнительной комнаты, которая может стать чем угодно: игровой комнатой, частным баром, домашним кинотеатром и многим другим!

    Срок выполнения проекта отделки подвала зависит от нескольких факторов — размера проекта, надежности подрядчика и т. д.

    В среднем на строительство подвала площадью 1000 квадратных футов уходит около четырех недель. Чтобы лучше понять продолжительность реконструкции вашего подвала, мы запишем каждый этап проекта реконструкции вместе с временными рамками для каждой фазы проекта.

    1. Обрамление стены подвала занимает от 2 до 3 дней.

    2. Электромонтажные работы в подвале выполняются за 2 дня.

    3. Установка гипсокартона в подвале занимает 3 дня.

    4. Шпаклевка и шлифовка стен до 6 дней.

    5. Покраска стен подвала занимает около 4 дней.

    6. Укладка пола занимает от 3 до 4 дней.

    7. На изготовление отделки и плинтусов уходит 3 дня.

     

    Подрядчик или сделай сам?

    Вы также можете сделать это самостоятельно или нанять подрядчика, который сделает это за вас. Подрядчик может быть владельцем-оператором, или у него могут быть субподрядчики, работающие под его началом.Чтобы сократить продолжительность процесса, подрядчики стараются делать все одновременно. Например, если каркас одной стены подвала закончен, субподрядчики начинают электромонтажные работы на этой стене, одновременно приступая к возведению каркаса другой стены.

    Выше мы упомянули средние временные рамки для этапов всего процесса. Но любой проект редко завершается вовремя.

    Существует множество переменных, упомянутых ранее, которые влияют на временную шкалу процесса.Вот несколько причин или факторов, которые могут задержать ваш проект реконструкции подвала.

     

    Профессиональный подрядчик

    Сегодня люди идут на две крайности. Либо они пытаются накопить деньги на ремонт своими руками, либо обращаются к компаниям по ремонту, чтобы те помогли им в этом.

    Что вам действительно нужно, так это надежный и эффективный подрядчик/компания, которая понимает его потребности и желания, а также их бюджетные ограничения.

    Любая заслуживающая доверия компания по ремонту скажет вам, что реконструкция подвала длится около месяца, и проведет вас через нее.

     

    Количество рабочих

    Фактор, в значительной степени влияющий на продолжительность реконструкции подвала, — это количество рабочих, работающих над проектом. Если вы планируете делать своими руками, вам понадобится вечность, чтобы закончить это, поскольку вы, возможно, не так хорошо осведомлены о мельчайших деталях, как профессиональный подрядчик.

    Если вам нужно, чтобы ваша работа выполнялась вовремя, вам нужно нанять кого-то с рабочей силой.Работа в команде завершает работу намного быстрее, чем работа в одиночку. И не забывайте, что опыт работника тоже имеет значение!

     

    Площадь подвала

    Одним из наиболее существенных факторов, увеличивающих продолжительность реконструкции подвала, является размер подвала. Если размер вашего подвала меньше 500 квадратных метров, время отделки может составлять всего 2-3 недели, по сравнению с подвалом площадью 1000 квадратных футов, который может занять вдвое больше времени.

    Ваш подрядчик должен измерить размер подвала перед началом сноса. Причина в том, что это подготовит домовладельца к тому времени, которое потребуется для завершения проекта реконструкции.

    После измерения подрядчик может дать вам средний график, но вы должны рассмотреть график больше из-за непредвиденных задержек.

     

    Качество отделки

    Поскольку проект подходит к концу, пришло время сосредоточиться на отделке, которую домовладелец планирует сделать в комнате.

    Отделка дверей, окон, краска, напольное покрытие, фурнитура и т. д., для каждой из которых имеется несколько различных вариантов. В зависимости от того, какие опции вы выберете, установка займет больше или меньше времени.

    Одним из хороших примеров является напольное покрытие, которое вы укладываете после того, как все закончилось, например, ковер или ламинат. На это уйдет максимум 2 дня. Для установки инженерной древесины твердых пород в подвале того же размера может потребоваться около пяти дней. Эти факторы различают временную шкалу.

     

    Добавление новых комнат

    Когда вы планируете внести незначительные изменения, такие как установка нового пола, свежая краска, улучшение отделки и т. д., это может не занять много времени, чтобы закончить проект реконструкции подвала. Однако, если вы планируете добавить дополнительную комнату, ванную или кухню, сроки работы существенно увеличиваются.

    Спальни, туалеты и другие помещения могут занять несколько дней. Напротив, ванные комнаты и кухни могут занять больше времени из-за дополнительной сантехники, другого пола и дополнительных работ по укладке плитки. Это может либо сдвинуть сроки, либо увеличить рабочее время.

     

    Непредвиденные проблемы

    Не всегда, когда вы нанимаете подрядчика, ваш проект реконструкции подвала будет проходить без особых усилий.Возникает несколько неожиданных проблем, которые мешают процессу, и он редко проходит гладко.

    Не волнуйтесь, это совершенно нормально! Когда дело доходит до подвала, все знают, что это самая запущенная комната в доме.

     И поэтому на нем обязательно будут трещины, протечки воды, плесень и грибок. Эти вещи не упоминаются в стоимости ремонта и рассматриваются отдельно.

    Во многих случаях доставка материалов может значительно задержать работу.Если они не доставят ваши материалы вовремя, вы не сможете начать работу. Поэтому необходимо заказывать материалы заранее.

    Есть и другие проблемы, такие как задержка проверок. Каждое структурное изменение в доме требует разрешения и одобрения для строительства. Эти утверждения и разрешения могут занять некоторое время.

     Проверки в середине проекта также могут задержать процесс, если вы не можете договориться о встрече с инспектором. Вот почему вам нужно выбрать правильного, профессионального подрядчика, который позаботится обо всем этом.

     

    Задержка платежей

    Когда вы нанимаете профессиональную помощь, оплата будет поэтапной. Обычно процесс начинается с внесения депозита и первоначальной стоимости для подрядчика, чтобы начать работу. Зарядка продолжается по мере того, как процесс продолжается, и они должны начать заказывать материалы.

    Если вы эффективно платите подрядчику, у вас не будет задержек в процессе. Однако, если есть задержки в оплате с вашей стороны, работа обязательно затянется.Некоторые подрядчики останавливают работу до тех пор, пока не получат ожидающий чек.

     

    Добавляет ли готовый подвал стоимость дома?

    Многие продавцы и даже домовладельцы, которые только подумывают о продаже в ближайшие несколько лет, задаются вопросом, является ли затрата времени и средств на отделку подвала улучшением с добавленной стоимостью. Как правило, ответ положительный, но это не означает, что готовый подвал всегда является лучшим способом вложить деньги в улучшение дома.

    С точки зрения стоимости дома, готовые подвалы не так ценны, как жилая площадь на первом этаже и спальни над уровнем земли («над уровнем» относится к комнате, расположенной выше уровня земли — это может означать на первом этаже или наверху, а не в подвале). Пристройка к первому этажу, вероятно, будет более ценной, чем готовый подвал, но расходы могут быть намного выше.

    Должен ли я закончить свой подвал?

    Необходимость отделки подвала зависит от вашего образа жизни, вашего местного рынка недвижимости и ваших целей при отделке помещения.Например, допустим, вы любитель кино и не планируете продавать еще несколько лет. Возможно, стоит построить домашний кинотеатр в подвале. Вы увидите в среднем 70-процентную отдачу от инвестиций, а 30 процентов, которые вы не компенсируете, могут показаться вам достойными, если учесть годы, в течение которых вы сможете наслаждаться театром в подвале перед продажей.

    Типы готовых подвалов

    Есть три основных типа готовых подвалов. Какой тип ремонта подвала вы выберете, зависит от существующей структуры вашего дома и того, сколько денег вы готовы потратить.

    Подвал с выходом из дома

    Как правило, самый привлекательный для покупателей из-за количества естественного света подвал имеет полноразмерную дверь (часто раздвижную), которая ведет на открытое пространство, например, на задний двор или патио. Этот тип подвала больше похож на первый этаж (из-за свойства с уклоном не менее 6 футов спереди назад), что также позволяет использовать большие окна и больше естественного света — что нравится покупателям.

    В доме с цокольным этажом основной этаж будет находиться на уровне улицы в передней части дома, но приподнят сзади, часто с крыльцом или террасой.Обратите внимание, что на некоторых рынках MLS будет считать подвалы с выходом из дома вышеклассными, когда дело доходит до расчета цены за квадратный фут (подробнее об этом позже).

    Стандартный подвал

    Это то, о чем вы можете подумать, когда представляете традиционный подвал. Стандартный подвал находится под землей, с бетонными стенами и без естественного освещения, кроме небольших оконных колодцев у потолка. Стандартный подвал обычно выдвигает основной уровень на несколько футов над землей, поэтому может быть несколько ступенек, чтобы спуститься с основного этажа на задний двор.Учитывая отсутствие естественного освещения, стандартный подвальный этаж менее привлекателен для покупателей при перепродаже.

    Подвал на уровне сада

    Промежуточный уровень между подвалом стандартного участка и подвалом с выходом, подвал участка на уровне сада находится частично над землей и частично под землей из-за небольшого наклона участка. Подвал на уровне сада может иметь комбинацию полноразмерных окон и небольших оконных колодцев, но вряд ли в нем будет дверь на задний двор.

    Окупаемость инвестиций в готовый подвал

    Как и при любом крупном ремонте, важно отметить, что при отделке подвала вы можете не окупить все свои вложения.Обычно рекомендуется закончить подвал для собственного удовольствия, а затем возместить часть денег, потраченных на дорогу, когда вы решите, что пришло время продать.

    При этом есть покупатели, которые активно ищут дома с готовыми подвалами. И на конкурентном рынке покупателей ваш дом действительно может выделиться среди других выставленных на продажу домов, если он является одним из немногих с готовым функциональным подвалом.

    Стоимость реконструкции подвала и рентабельность инвестиций по регионам

    По данным журнала Remodeling Cost vs.Отчет о стоимости 2017 года, реконструкция подвала среднего уровня (что означает, что используемые материалы не являются строительными или базовыми, но не роскошными) стоит в среднем 71 115 долларов США по стране и окупается 49 768 долларов США (или примерно 70 процентов) при перепродаже, что немного меньше, чем в предыдущем году. .

    • Домовладельцы в Тихоокеанском регионе, который включает Калифорнию, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляску, скорее всего, увидят самую большую рентабельность инвестиций в реконструкцию подвала на уровне 86,4%. В этом регионе средняя стоимость реконструкции подвала составляет 84 062 доллара, а доход от перепродажи — 72 664 доллара.
    • Домовладельцы в западно-южно-центральном регионе США, включая Оклахому, Арканзас, Техас и Луизиану, получают второй по величине доход в размере 80,8%, при этом средняя стоимость ремонта составляет 64 827 долларов, а средний доход от перепродажи — 52 368 долларов.
    • домовладельцев в Новой Англии (Мэн, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Массачусетс, Род-Айленд и Коннектикут), скорее всего, увидят самую низкую доходность — 52,8%. Средняя стоимость реконструкции подвала в этом регионе составляет 76 429 долларов, но доход от перепродажи составляет всего 40 377 долларов.Домовладельцы в Висконсине, Иллинойсе, Индиане, Мичигане и Огайо не сильно отстают: средняя рентабельность инвестиций составляет всего 53,3%.

    Как оценщики оценивают готовые подвалы

    Если вы думаете о продаже, вы, вероятно, думаете о отделке своего подвала для перепродажи и в маркетинговых целях, а не для личного удовольствия. В этом случае понимание того, как оцениваются подвалы дома, поможет вам лучше понять, как это повлияет на общую стоимость вашего дома.

    Во-первых, чтобы понять, как оценщики рассчитывают стоимость подвальных помещений, вам нужно знать три ключевых термина:

    • Вышеклассный : Вышеклассный относится к комнате или жилой площади, которая не находится в подвале. Он расположен над уровнем земли.
    • Низкоуровневые : Низкоуровневые относятся к комнатам или жилым помещениям в подвале или ниже уровня земли.
    • Общая жилая площадь : По данным Института оценки, общая жилая площадь представляет собой общую площадь готовых надземных жилых помещений.Он измеряется с использованием периметра дома и включает только готовую, жилую и надземную жилую площадь, поэтому обратите внимание, что ваш готовый подвал обычно не включается в этот показатель.

    Оценщики могут начать с приблизительной оценки цены за квадратный фут вашего дома, и то, какая часть вашего дома находится выше или ниже уровня, может иметь значение. Жилая площадь ниже класса стоит примерно вдвое меньше, чем жилая площадь выше класса. Таким образом, если цена за квадратный фут в вашем районе составляет 150 долларов, цена за квадратный фут в подвале будет составлять 75 долларов.Оценщики могут также рассчитать цену за квадратный фут для всего дома, а затем разделить ее на общую жилую площадь.

    Еще одна вещь, которую делают оценщики, — это составление рейтингов, используя похожие дома в вашем районе, которые недавно были проданы, чтобы определить правильную стоимость вашего дома. При оценке дома с подвалом опытные оценщики будут сравнивать только дома с одинаковой жилой площадью выше класса. Например, если в вашем доме 1500 квадратных футов надземной площади и 500 квадратных футов подвального помещения, оценщик не сравнит его с домом с надземной жилой площадью 2000 футов.Итак, если вы проводите собственное исследование сопоставимых объектов, обязательно помните об этом, чтобы не переоценить свой дом.

    Советы по отделке подвала для увеличения стоимости дома

    Завершить недостроенный подвал не так просто, как просто добавить гипсокартон и пол. Вы также захотите проверить местные законы и требования к разрешениям. Еще одним соображением при планировании реконструкции подвала является взвешивание типа планировки, которую вы хотите создать, с потенциалом доступного пространства. Профессиональные советы, такие как максимальное освещение и выбор влагостойких материалов, также могут помочь на этапе планирования.

    1. Ознакомьтесь с местными законами

    Вам, вероятно, потребуется разрешение на отделку подвала, и вашим первым шагом всегда должно быть согласование с местной юрисдикцией стоимости разрешений и того, что требуется для утверждения вашего проекта.

    Иногда у домовладельцев возникает соблазн пропустить процесс получения разрешения, так как это дополнительные расходы, а работу не так легко увидеть с улицы, поэтому вероятность того, что вас поймают, меньше. Но если вас поймают, вам, возможно, придется заплатить большой штраф.Важно отметить, что уважаемые подрядчики откажутся работать без разрешения, и если вы хотите, чтобы работа была сделана правильно и безопасно, вам не захочется использовать подрядчика из-под стола.

    Кроме того, ремонт без разрешений может быть большим тревожным сигналом для покупателей во время осмотра дома или процесса раскрытия информации, иногда вызывая у них желание пересмотреть условия сделки или даже отказаться от нее.

    2. Выберите функцию

    Если вы заканчиваете цокольный этаж для собственного использования, вы захотите добавить комнаты, которые больше всего подходят для вашего образа жизни — может быть, вам нужна гостевая спальня, большая прачечная или игровая комната для ваших детей.Но если вы отделываете подвал для перепродажи, вам следует подумать о том, что лучше всего продается на вашем рынке.

    Важно помнить, что стиль, внешний вид и качество отделки вашего подвала должны соответствовать остальной части вашего дома. Например, если у вас элитный дом, у вас должен быть и элитный подвал.

    3. Выберите раскладку

    Вообще говоря, покупатели ищут открытые планировки. Одна из проблем, с которой сталкиваются люди при отделке подвалов, — это работа вокруг несущих стен и систем, таких как водонагреватель, электрическая коробка и печь, которые часто там размещаются.Прежде чем вы зайдете слишком далеко в своем планировании, поговорите со своим подрядчиком о том, что возможно в вашем конкретном пространстве.

    Также следует отметить, что, согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2018 год, 60 процентов покупателей в прошлом году заявили, что чрезвычайно важно, чтобы в доме была запасная или гостевая спальня, поэтому, если в вашем доме нет выше- спальня для гостей класса, это может быть умным дополнением.

    4. Проверьте высоту потолка

    Стандартные строительные нормы и правила предусматривают потолки высотой не менее 7 футов (всегда уточняйте в местном городском управлении).Но в подвале с ограниченным освещением чем выше потолки, тем лучше. Трубы и воздуховоды являются двумя ключевыми причинами, по которым в подвалах бывают низкие потолки, поэтому поговорите со своим подрядчиком о том, что можно сделать, чтобы максимально увеличить высоту потолка.

    5. Приоритет света

    Если вы сможете создать подвал с выходом, вы добавите намного больше естественного света, что не только сделает пространство более приятным для вас, но и сделает подвал более привлекательным для покупателей.

    Но даже если вы можете закончить только свой стандартный подвал, вы все равно захотите сосредоточиться на свете.Компенсируйте недостаток естественного света, добавив как можно больше света. Встроенное освещение может быть отличным способом создать в подвале полную яркость, не вызывая проблем с низким потолком.

    6. Выберите правильный цокольный пол

    При отделке цокольного этажа обратите особое внимание на напольные материалы. В большинстве случаев вы не сможете укладывать паркетные полы в подвалах из-за проблем с влажностью, которые могут вызвать деформацию и образование зазоров.

    Хорошими вариантами являются высококачественный ковер или ковровая плитка (оба из них могут бороться с ощущением холода, обычно встречающимся в подвалах), или качественный винил, если вы живете в более теплом климате и поддержание уюта не так важно.

    13 идей дизайна подвала, которые приносят радость (и ценность при перепродаже!)

    Не позволяйте комочкам пыли отпугнуть вас — ваш подвал полон потенциала. Приложив немного усилий и творческой энергии, вы можете превратить это подземное пространство в свою новую любимую комнату в доме всего за небольшую часть стоимости строительства пристройки к дому.

    «Это относительно недорого. Вы можете возводить некоторые стены или частичные стены, но по большей части это просто реконструкция, а не совершенно новый тип проекта», — отмечает главный агент Джули Варцека, которая делится, что готовые подвалы всегда пользуются большим спросом в ее рынок в Спрингфилде, Массачусетс.

    HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость готового подвала в 18 395 долларов, что составляет менее половины средней стоимости пристройки к дому в 45 824 доллара. В дополнение к относительно низкой стоимости проекта готовый подвал окупает в среднем 70% возврата инвестиций, если он спроектирован с учетом перепродажи. Как вам дополнительный стимул заняться этим ремонтом?

    Мы просмотрели в Интернете лучшие идеи дизайна подвала, чтобы помочь вам максимально использовать и повысить ценность этого подземного убежища.

    Персональный кинотеатр

    Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

    «Возможно, самый популярный и самый драматичный — это когда вы спускаетесь в атмосферу домашнего кинотеатра», — делится Варцека.

    «Это немного более высокий уровень, в него вложено больше денег, потому что стены оснащены проводкой для звука и динамиков, но это дает наибольшую отдачу от инвестиций и наибольшую добавленную стоимость дома».

    Для получения настоящих кинематографических впечатлений отдайте предпочтение проектору и экрану домашнего кинотеатра, а не телевизору. Звукоизолируйте стены акустическими панелями и выровняйте стены светодиодными светильниками для атмосферного освещения без бликов.

    Уединенный офис для работы на дому

    Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

    В отчете HomeLight Top Agent Insights за второй квартал 2020 года агенты по недвижимости оценивают специальный домашний офис как функцию номер один, которую покупатели хотят видеть в своем следующем доме. Готовый подвал, спрятанный от вида на улицу, работы по дому и других отвлекающих факторов, представляет собой идеальное рабочее пространство. Настройте свое пространство со встроенными шкафами для хранения и достаточным освещением для функциональной и удобной установки.

    Роскошная игровая комната

    Источник: (Bob Narod / CS Design Studio, LLC)

    Большие подвалы могут уникально разместить бильярдный стол и шаффлборд, поэтому вам не придется жертвовать пространством в вашей основной жилой зоне.Игровая комната вознаграждает вас как домовладельца и является отличным стимулом для покупателя, когда придет время продавать. Варжецка рассказывает, что ее клиенты-продавцы часто включают игровую комнату в продажу как есть:

    .

    «Мы часто видим, что продавцы включают телевизоры с плоским экраном, которые крепятся к стене, и, конечно же, динамики объемного звучания, которые подключаются к стене. Мы увидим, как дом будет продан с бильярдным столом и оборудованием в качестве бонуса. Покупателям это нравится, потому что они идут к чему-то, к чему им не нужно ничего добавлять.

    Просторный домашний спортзал

    В связи с закрытием тренажерных залов из-за пандемии и новой волной высокотехнологичного фитнес-оборудования все больше американцев посещают тренажерные залы дома. В отчете HomeLight Top Agent Insights за 3 квартал 2020 года, в котором приняли участие более 1100 агентов по недвижимости по всей стране, 22% ведущих агентов отмечают, что домашние тренажерные залы среди других частных удобств являются главным приоритетом для покупателей элитного жилья.

    Если вы планируете использовать подвал в качестве домашнего тренажерного зала, при проектировании учитывайте вентиляцию и гигиену.Установите вентиляторы с дистанционным управлением в углах комнаты, чтобы увеличить поток воздуха. Выбирайте напольное покрытие, которое прочно и легко моется, например, ламинат или виниловая плитка. Для дополнительной амортизации покройте пол съемными резиновыми ковриками; таким образом, вашему покупателю не нужно будет менять пол, если он захочет использовать пространство для другой цели.

    Винный погреб с регулируемой температурой

    Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

    Прохладный, темный и лишенный солнечного света подвал — идеальное место для хранения вина.Индивидуальные винные погреба поддерживают температуру 58 ° F, сохраняя ваше вино и, в случае редких сортов, со временем увеличивая его ценность. Приятный бонус: винные погреба, заключенные в стеклянные стены, создают визуальный интерес к остальной части подвала.

    Хотя домовладельцы тратят в среднем 40 000 долларов на создание собственного винного погреба, по данным Home Advisor, индивидуальный шкаф может стоить всего 400 долларов. Скорее всего, вы не получите огромной отдачи от инвестиций в строительство винного погреба, но это может помочь повысить конкурентоспособность вашего дома —

    и, возможно, даже уговорить любителя вина сделать предложение.

    Индивидуальная планка

    Источник: (Bob Narod / CS Design Studio, LLC)

    Это роскошное обновление превращает ваш подвал в место для развлечений. Имитация спортивного бара с кегератором для свежего разливного пива и телевизором с плоским экраном для просмотра игры. Или создайте стильный коктейль-бар с открытыми стеллажами, демонстрирующими вашу коллекцию стеклянной посуды и изысканный виски. Цена встроенного бара колеблется от 2000 до 12 000 долларов в зависимости от размера и материала столешницы.

    Красивая бонусная спальня

    Источник: (Flinn Designs)

    Превратите свой подвал в спальню, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций.При оценке спальня на цокольном этаже считается спальней, хотя она идентифицируется отдельно от комнаты выше класса, если она соответствует следующим требованиям:

    .

    Создайте в своей спальне на цокольном этаже достаточное освещение, чтобы создать уютное пространство. По возможности добавьте на окна рулонные шторы и установите встроенное освещение на диммерах. Покрасьте стены в светлый нейтральный цвет, например, приятный серый или доступный бежевый от Sherwin-Williams.

    Фантастическая детская игровая комната

    Источник: (Bellweather Design-Build)

    Придумайте причудливую игровую комнату в подвале для своих малышей.Украсьте пространство яркой мебелью, плюшевыми подушками и узорчатыми ковриками. На стенах создайте галерею лучших произведений искусства и ремесел ваших детей, чтобы отпраздновать их творчество. Наконец, поставьте множество уголков в пределах досягаемости детей, чтобы побудить их поддерживать порядок в пространстве.

    Частный люкс Airbnb

    Источник: Matrix Basement Systems, Inc. Airbnb недавно сообщил, что хозяева зарабатывают в среднем 924 доллара в месяц, сдавая дома и комнаты для гостей.При отделке подвала для сдачи в аренду постарайтесь максимально уединиться, включив в него мини-кухню и ванную комнату. Если позволяет ваш бюджет, подумайте о том, чтобы построить выход с небольшим внутренним двориком, чтобы гости или арендаторы могли свободно приходить и уходить.

    Уютный уголок с камином

    Источник: (Виктория Бородинова / Pixabay)

    Что может быть уютнее, чем свернуться калачиком у камина в подвале холодной зимней ночью? Если у вас уже есть камин на первом этаже, относительно легко добавить камин в подвале к существующему дымоходу.В опросе Angie’s List, в котором приняли участие более 100 агентов по недвижимости, более 68% агентов согласились с тем, что камины увеличивают стоимость дома, при этом более 83% считают, что камины добавляют в стоимость от 1000 до 4999 долларов.

    Яркое исследование для детей

    Для детей, участвующих в программах онлайн-обучения, подвал, спроектированный как домашнее учебное пространство, может помочь установить границы между работой и школьной жизнью. Установите стол с системой ежедневной организации наверху, а также стену с книжными полками для максимального хранения.Позвольте вашему ребенку проявить творческий подход к мебели и аксессуарам — он получит больше удовольствия от своего учебного пространства, если почувствует связь с ним.

    Специальная прачечная

    Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

    Недавний опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB), показывает, что прачечные занимают одно из первых мест среди самых востребованных удобств покупателей. Если у вас ее еще нет на первом уровне, спроектируйте хорошо освещенную прачечную в подвале.

    «Для прачечных [покупатели] хотят, чтобы они были очень, очень яркими.Таким образом, вы можете сделать несколько встроенных светильников и несколько подвесных светильников над прачечной», — советует Варцека.

    Увеличьте пространство с открытыми полками над стиральными машинами и раскладной сушилкой и гладильной доской на противоположной стене.

    Комната для организованного снаряжения

    Освободите место в гараже и перенесите свое сезонное снаряжение в подвал. Создавайте нестандартные шкафы для размещения кемпинга, лыж, сноуборда и другого снаряжения организованным образом. Для хранения зимних видов спорта добавьте дополнительные приспособления, такие как пол с подогревом, осушители и обогреватели для ботинок, чтобы помочь снаряжению просохнуть в течение ночи между использованием.

    Увеличьте ценность вашего любимого дизайна с помощью этих советов

    Независимо от того, как вы планируете построить готовый подвал, прислушайтесь к этим общим советам по проектированию, чтобы максимизировать окупаемость инвестиций:

    Оставьте макет открытым для использования в будущем

    Лучшие переделки подвала оставляют план этажа довольно открытым. Открытая планировка не только увеличивает пространство, но и позволяет ограниченному естественному свету проникать в комнату. Ваши будущие покупатели также оценят гибкость открытой планировки, поскольку они могут планировать использовать пространство для других целей, чем вы планировали изначально.

    Источник: (Источник: (Марисса Лабуз / Просто мама)

    Объедините свой дизайн с основным уровнем

    Когда дело доходит до выбора таких материалов, как напольное покрытие, лепнина и каменные детали, Warzeck предостерегает домовладельцев не слишком отклоняться от дизайна своих основных этажей:

    «Это нормально, что подвал в определенной степени имеет свою собственную атмосферу, но я думаю, что он должен сочетаться со стилем остальной части дома. Лучшие реконструированные подвалы будут ощущаться как продолжение остальной части дома.Все всегда говорят: «Боже, я не хочу, чтобы мне казалось, будто я спускаюсь в подвал». Я думаю, что это поддерживает ценность дома и заставляет его действительно чувствовать себя более квадратным в футах».

    Обратите особое внимание на доступ в подвал. Лестничная клетка и коридор, ведущие в пространство, должны быть светлыми и хорошо освещенными, чтобы создавалось ощущение, будто вы просто перетекаете из одной основной комнаты в другую.

    Персонализируйте, но не переусердствуйте с дизайном по своему вкусу

    Каждый раз, когда вы переделываете, вы должны сбалансировать дизайн с учетом ваших личных вкусов и общего вкуса покупателей.Например, если вы хотите оформить свой подвал в стиле любимой франшизы о супергероях, сделайте это с мебелью и декором, которые переместятся вместе с вами в ваш следующий дом, а не с нестандартными встроенными элементами и полом.

    Кроме того, помните об ограниченной доходности готового подвала на вашем рынке. Если вы перепроектируете это пространство с помощью дорогих материалов и технологий, вы, вероятно, не увидите такой высокой окупаемости инвестиций, как если бы вы придерживались отделки среднего уровня.

    Источник: (Келли Уилкнисс / My Soulful Home)

    Решите проблемы с влажностью, прежде чем переделывать

    «Все покупатели опасаются, что подвалы сырые, затхлые, протекающие и заплесневелые», — делится Варжецка.«Вы можете спуститься в самый красивый подвал, который был переделан с использованием высококачественных материалов и оборудования, но если он вонючий, затхлый, сырой или влажный, покупатель будет полностью отключен».

    Заранее устраните любые проблемы с влажностью с помощью специализированного подрядчика. Гораздо проще найти и устранить влагу, когда подвал еще пуст. Как только стены поднимутся, а пол вкатится, вам нужно будет вырвать и заменить работу, чтобы добраться до источника.

    Лучший дизайн подвала приносит радость и ценность при перепродаже

    Используя любую из этих идей дизайна подвала, вы превращаете свободные квадратные метры в захватывающее новое пространство для вашей семьи, чтобы наслаждаться любимыми занятиями.

    В недавнем отчете Исследовательской группы Национальной ассоциации риелторов 85% домовладельцев согласны с тем, что после завершения проекта у них появилось большее желание быть дома, и оценили проект с оценкой радости 9,5/10. Разрабатывайте с учетом перепродажи, и вы удвоите свой выигрыш благодаря повышенной цене продажи, которая будет сочетаться с вашими воспоминаниями.

    Источник изображения заголовка: (Стельмах Оксана / Shutterstock)

    Готовый подвал Фото до и после


    Мы любим делиться проектами с отличными фотографиями и особенно проектами с изображениями до и после, чтобы вы могли действительно почувствовать трансформацию.На этой неделе мы делимся потрясающей реконструкцией подвала. Готовый подвал выглядит великолепно, но только после того, как вы сравните фотографии до и после, вы по-настоящему оцените завершенный проект.

    Мэнди из блога The House of Rose — одна счастливица. Мало того, что она и ее семья занимают удивительное жилое пространство, у нее есть очень талантливый отец, который смог превратить ее недостроенный подвал в ценное и красивое дополнение к ее дому.

    Посмотрите ее фотографии готового подвала до и после здесь: http://houseofroseblog.com/отделка-подвал-идеи-дизайн/

    От начала до конца


    Все началось с того, что Мэнди подумала, что может просто попросить своего отца обрамить недостроенный подвал в ее доме. Поскольку большинство подвалов имеют бетонные стены и пол, необходимо обрамление, чтобы освободить пространство для жилой площади.

    Необходимо позаботиться о том, чтобы подвал был водонепроницаемым, без существующих утечек или других форм проникновения воды. Необходимо установить пароизоляцию, а когда придет время каркаса, необходимо, чтобы человек, выполняющий работу, знал о смещениях, изоляции, креплениях, сантехнических и электрических требованиях.

    Мэнди знала, что ее отец имеет право строить кости, на которых будет висеть ее ремонт в подвале, но как только он начал, она не позволила ему остановиться! Хорошо, что он талантливый плотник, потому что к тому времени, когда Мэнди закончила , он сделал немного больше, чем просто восстановил немного жилой площади!

    Во-первых, она хотела встроенные книжные шкафы; тогда ей нужен был офисный уголок. После этого идея встроенного развлекательного центра разожгла ее воображение. Конечным результатом является готовый подвал выставочного качества, который, вероятно, должен быть представлен в большом глянцевом журнале, таком как House Beautiful.

    Профессионалы закончат реконструкцию подвала

    Когда дело доходит до ремонта вашего подвала, полезно воспользоваться услугами опытного строителя или плотника, который возьмет на себя эту работу. Реконструкция подвала может стать прекрасным дополнением к дому и повысить ценность любой будущей продажи. Однако восстановление подвального помещения имеет несколько особых соображений, поэтому такой проект требует участия профессионалов.

    Подвалы должны быть проверены на наличие признаков проникновения воды перед началом любого строительства/реконструкции.Следы плесени, стоячая или капающая вода являются предупреждающими знаками, которые могут и должны сорвать любой запланированный ремонт, пока такие проблемы не будут решены и устранены. Недостаточно просто осмотреть внутреннюю часть подвала, жизненно важно также проверить фундамент снаружи. Земля вокруг дома должна иметь наклон в сторону от подвала, создавая естественный источник дренажа.

    Нормы и требования к реконструкции подвала варьируются от муниципалитета к муниципалитету. Важно знать законы своего региона.Вам необходимо знать, когда требуются разрешения и должны ли городские власти проводить проверки во время выполнения работ.

    Если вы не проинформируете местные власти об улучшениях в доме, это может привести к крупным штрафам и возможной конфискации жилого помещения, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными законами. Кроме того, электрические и сантехнические дополнения и обновления должны выполняться профессионалами, имеющими лицензию на выполнение этой работы.

    Если у вас есть готовая реконструкция подвала с большим количеством фотографий до и после, отправьте нам свой проект сегодня.

    10 идей частично законченного подвала, которые не ударят по вашему бюджету

    Хотите сделать свой подвал более пригодным для жизни, не прибегая к капитальному ремонту? Частично готовый подвал (иногда называемый «незаконченным подвалом») может быть именно тем решением, которое вы искали. Вот 10 идей по ремонту и декорированию подвала, которые могут превратить ваш нижний этаж из сырого места, наполненного пауками, в уютное пространство, в котором ваша семья действительно захочет проводить время.Лучше всего то, что эти частично готовые решения для подвала не ударят по вашему бюджету.

    1. Украсьте свой пол новым ковром

    Фото: Эмили Хендерсон

    Один из самых простых способов изменить обстановку в подвале — положить ковер в центр комнаты. Это дополнение может показаться настолько простым, что оно не может оказать большого влияния, но, добавляя цвет и мягкую текстуру под ногами, правильный ковер может изменить то, как вы себя чувствуете и воспринимаете всю комнату.Это сделает холодные бетонные полы вашего подвала более теплыми и привлекательными.

    Какой ковер выбрать для подвала?

    Если пол в вашем подвале влажный или подвержен случайным наводнениям, очень важно выбрать водонепроницаемый ковер, предназначенный для использования как в помещении, так и на улице. В последнее десятилетие произошел взрыв тенденции к жизни на открытом воздухе, и коврики для улицы теперь представлены во множестве дизайнерских цветов и узоров. Эти ковры могут выглядеть так, как будто они уместны в хорошо спроектированном интерьере комнаты, но они сделаны из материалов, которые отталкивают воду и могут быть устойчивы к плесени и грибку.Если вы не постелите черный пол, в подвале обычно нет места для ковра с глубоким ворсом, который вы могли бы положить в гостиной или спальне наверху.

    2. Преобразите свой бетонный пол с помощью эпоксидной смолы

    Фото: A Beautiful Mess

    Покраска бетонного пола — один из самых эффектных (и недорогих) способов обновления вашего подвала. Я рекомендую двухкомпонентное эпоксидное покрытие поверх традиционных красок для бетона. Несмотря на то, что доступно большое разнообразие цветов и стилей — от однотонных до пятнистых накладок и отделки из искусственного камня — я рекомендую придерживаться простоты.Простая белая отделка может украсить ваш подвал, а темный цвет может добавить драматизма. Если вы идете в темный цвет, не забудьте сбалансировать его светлыми стенами и потолком.

    Зачем красить пол в подвале эпоксидной смолой?

    Если вы подготовите поверхность в соответствии с указаниями производителя эпоксидной смолы, вы получите прочное покрытие, которое скроет дефекты поверхности и устойчиво к пятнам. Он также отлично подходит для подвалов, потому что он работает на слегка наклонных поверхностях так же хорошо, как и на плоских поверхностях.Если в вашем подвале есть слив, который должен быть, скорее всего, ваш бетонный пол наклонен к нему.

    3. Завершите его плавающим полом

    Плавающий пол — это инженерный материал для напольного покрытия, который обычно защелкивается и не крепится к черновому полу или стенам. Он «плавает» поверх чернового пола, а это означает, что он менее подвержен короблению или образованию зазоров, если поверхность под ним расширяется или сжимается. Вы можете выбрать ламинат с имитацией дерева, шпон, пробку, мармолеум или даже плавающую ковровую плитку с водонепроницаемой подложкой.Плавающие полы действуют как изоляторы, частично решая проблему холодного пола подвала.

    Можно ли использовать плавающий пол в подвале?

    Одним словом, да! Плавающий пол может быть отличным решением в подвале, но вы должны выбрать тот, который предназначен для влажной среды, если ваш подвал похож на большинство других и соответствует этому описанию. (Имейте в виду, что если ваш подвал регулярно затопляет, вам, вероятно, следует приклеить бетонный пол и покрасить его эпоксидной смолой, как указано выше.) Домовладельцы успешно установили все виды плавающих полов в своих подвалах, но если вы ищете долговечность, выбирайте виниловые или ковровые напольные плитки со встроенной пароизоляционной подложкой. Наиболее прочные версии имеют барьерные подложки с формованной пластиковой вафельной конструкцией, которая слегка приподнимает пол над основанием и позволяет воздуху и воде циркулировать под ним. Этот тип напольного покрытия может быть чрезвычайно прочным решением и прост в установке. Если вы используете стандартный плавающий пол без встроенного барьера, перед укладкой плитки обязательно расстелите пароизоляционный материал, чтобы ограничить повреждение от влаги.

    См. также: 5 самых прочных вариантов пола в подвале

    4. Покрасьте потолок

    Покраска потолка — недорогой способ полностью изменить внешний вид вашего подвала. Люди часто беспокоятся о цвете своих стен, но часто упускают из виду важность своего потолка.

    В какой цвет покрасить потолок в подвале?

    Белый — идеальный цвет практически для любого потолка. Он освещает комнату (почти всегда плюс, но особенно в подвале) и никогда не привлекает к себе внимания.Вы не ошибетесь с белым потолком! Однако здесь мы говорим о частичной отделке вашего подвала, поэтому давайте предположим, что гипсокартон вашего незавершенного потолка не входит в ваш бюджет. В этом случае вам поможет электрический краскораспылитель. Нанесите слой грунтовки, скрывающей пятна, а затем два слоя белой краски, и эти балки, трубы и электропроводка почти исчезнут. Чтобы еще эффектнее скрыть незаконченный клубок потолка в подвале, покрасьте его в черный матовый цвет. Это определенно менее традиционный подход, но он может быть довольно драматичным.Для еще более яркого вида замаскируйте только медные трубы, прежде чем красить все остальное в черный цвет.

    См. также: Грунтовка для краски

    5. Проявите творческий подход к освещению

    Креативное освещение может преобразить комнату без особых усилий. Самое замечательное в этом то, что вы можете играть с разными углами и формами, чтобы сделать комнату больше или уютнее в зависимости от того, что вы хотите. Это простой способ придать индивидуальность вашему подвалу.

    Какие осветительные приборы выбрать для частично готового подвала?

    Один из подходов — воспользоваться промышленной атмосферой вашего незавершенного пространства.Вы можете попросить электрика установить светильники между потолочными балками и оставить электрический провод открытым. Светильники, предназначенные для наружного использования, также могут придать вам желаемый вид, и иногда они могут стоить меньше, чем внутреннее освещение. Или вы можете выбрать низковольтные светодиодные прожекторы. Винтажная люстра над столом может обеспечить поразительный контраст и по-настоящему украсить частично законченное пространство. И, конечно же, торшеры могут обеспечить теплый свет, который сфокусирует внимание на зоне отдыха и создаст ощущение уюта, которого может не хватать.

    См. также: Создайте вневременной, но не модный дом

    6. Добавьте стеклянную наружную дверь, чтобы впустить солнце

    Солнечный свет сделает комнату ярче, чем никакой другой источник света, и он заставит любого, кто греется в нем, чувствовать себя прекрасно. Если увеличение размера окон в подвале нецелесообразно или невозможно, замена наружной двери на версию с полным освещением (с большим куском стекла посередине) — отличный способ увеличить общее остекление.

    Какая наружная дверь лучше всего подходит для вашего подвала?

    Поскольку дневной свет в подвале очень важен, не пожалейте денег на дверь с полным освещением. Обязательно выберите дверь, которая выдержит сырость ниже уровня земли. Изолированные стеклопластиковые или стальные двери прослужат долго. Двери из цельного дерева также не изолируют и склонны к гниению, если их не защитить. Если в вашей двери много стекла, убедитесь, что она имеет как минимум двойное остекление и предназначена для предотвращения утечки тепловой энергии из вашего дома.

    См. также: 4 проекта реконструкции экстерьера дома, которые повышают долговечность

    7. Сделайте свой подвал уютным и теплым с помощью теплоизлучающих панелей

    Фото: Mighty Energy Solutions

    Тепло поднимается вверх, поэтому может быть трудно поддерживать тепло в подвале. Более того, большинство домашних систем отопления не были спроектированы таким образом, чтобы обеспечить достаточную работу воздуховодов, чтобы поддерживать в подвале ту же температуру, что и в остальной части дома. Скорее всего, если в вашем доме есть принудительное воздушное отопление, и вы хотите чувствовать себя комфортно в подвале зимой, вам понадобится какой-то дополнительный источник тепла.Одним из моих любимых решений является панель лучистого тепла. Они направляют инфракрасное тепло непосредственно к вам, а не нагревают воздух вокруг вас. Результат ощущается почти так же, как если бы вы стояли под теплым солнцем. Самое приятное то, что ощущение тепла возникает мгновенно, поэтому вам не нужно ждать, пока весь воздух в вашем подвале нагреется, как при принудительном обогреве.

    Как устанавливаются излучающие тепловые панели?

    Излучающие тепловые панели меньшего размера можно прикрепить к стене или потолку и подключить непосредственно к стандартной бытовой розетке.Панели с более высокой мощностью обычно крепятся к потолку и подключаются электриком. Расположите панели над диваном в подвале или основной зоной отдыха. Вау, вы только что создали новое самое теплое и уютное место в вашем доме!

    См. также: Лучшая система отопления для вашего дома в Сиэтле

    8. Устранение проблем с водой с помощью французского дренажа

    Плесень — одна из худших вещей, которые могут проникнуть в ваш подвал. Единственный способ навсегда избавиться от плесени — решить проблемы с влажностью.Установка французского водостока в подвале — один из наиболее эффективных способов перенаправить воду от дождя и земли в сторону от подвала.

    Как работает французский дренаж?

    Французский водосток по сути является желобом для грунтовых вод. Его можно установить по внешнему периметру дома или внутри подвала. Если он внутри, вода стекает в отстойник, который нужно откачать.

    См. также: Мокрые подвалы 101: как высушить этот дырявый подвал навсегда

    9.Запустить осушитель

    Фото: GE

    Поскольку стены вашего подвала засыпаны землей, они обычно остаются немного прохладнее, чем температура окружающего воздуха. Летом теплый влажный воздух может конденсироваться на прохладных бетонных стенах подвала и вызывать образование плесени. Фу! Одним из наиболее эффективных и простых решений, позволяющих сделать ваш подвал более пригодным для жизни, является установка осушителя. В сочетании с французским сливом осушитель решит большинство ваших проблем с влажностью и значительно улучшит качество воздуха в вашем подвале.

    Как работает осушитель?

    Осушитель работает как кондиционер, пропуская воздух из помещения через охлаждаемый змеевик для конденсации из него воды. Вместо того, чтобы вода конденсировалась на стенах вашего подвала, она конденсируется на змеевиках испарителя осушителя и безвредно капает в канализацию или в сборное ведро устройства.

    См. также: Введение в дренажные системы подвала

    10. Зонируйте новые помещения с помощью занавесок

    Если вы хотите разделить свой подвал на отдельные комнаты или зоны, но не готовы прыгать на настоящие перегородки, попробуйте использовать шторы.Это недорогой и привлекательный способ создать визуально различимые зоны в вашем подвале, а их мягкая текстура может согреть холодное, стерильно выглядящее пространство. Складные деревянные перегородки и ширмы. или даже раздвижные двери сарая. может обеспечить аналогичный эффект зонирования.

    Что можно сделать с занавесками в подвале?

    Одно из лучших применений штор в частично отделанном подвале — скрыть от глаз неприятный беспорядок. Если ваш подвал представляет собой одно большое открытое пространство, подумайте о том, чтобы повесить шторы до потолка перед прачечной, вашим оборудованием HVAC (оставив достаточно места, чтобы ткань не приближалась к вашей печи) или полками для хранения.Вы даже можете создать частично закрытую «гостевую спальню», используя шторы.

    Планируете ремонт подвала?

    Многое уходит на создание подвала, который кажется продолжением вашего основного жилого пространства. Эти идеи для частично законченного подвала могут помочь вам в этом, но полная реконструкция подвала, продуманно разработанная с учетом уникальных потребностей вашей семьи, может действительно преобразить ваш дом. Если вы подумываете о реконструкции подвала, звоните по номеру и звоните по телефону .