План дома 2 этажного: Проекты двухэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

Содержание

планировка, варианты, примеры удачных проектов, фото. Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Современные застройщики чаще обращаются к проектам двухэтажных домов. Постройка такого типа считается оптимальным вариантом по соотношению размеров и функциональности комнат. В строительства техника имеет название классическая. Для зданий характерно распределение пространства таким образом: на первом этаже создают комнаты для общего эксплуатирования, а на втором – спальни и санузлы. В нашей статье мы рассмотрим особенности строений с двумя этажами, и какие проекты коттеджей бывают.

Особенности планировки двухэтажного дома

Для таких зданий в основном используют традиционный способ распределения внутреннего пространства. Конечно, в этом есть свои достоинства и недостатки. Проектирование дома может выполняться самостоятельно, или приобретать готовый, который можно будет подкорректировать под свой вкус:

  • Можно выбрать любой материал для строительных работ;
  • Можно изменять габариты и размеры всех помещений постройки;
  • В проекты домов позволительно добавлять дополнительные детали, например, чердак, терраса, эркер и т.
    п.

Внимание! Для дачного участка, где вы будете проживать только в летний сезон, оптимально в качестве материала выбирать кирпич. Он не только долговечен, но и имеет хороший уровень тепловой изоляции.

Преимущества двухэтажных зданий

Коттедж с гаражом строится очень часто. Такой проект с 2-мя этажами обладает большим списком преимуществ:

  • С такой технологией есть возможность минимизировать расход земельного участка. Особенно остро вопрос стоит в случае наличия маленькой территории собственности.
  • Двухэтажный коттедж раскрывает новые возможности для дизайнеров. Таким образом, вы сможете сделать красивый дом любого стиля. Достаточно будет показать специалисту фотографию или постараться сделать все своими усилиями.
  • Построить дом двухэтажный можно с различными элементами декора, например, балконом или террасой.
  • Также расширяются возможности внутри здания, поэтому интерьер двухэтажного дома может украшаться как угодно.

Недостатки коттеджа

Здание, имеющее два этажа, требует финансовых вложений больше, чем одноэтажные объекты. Но, стоит отметить, что цена окупится, если в дальнейшем вы захотите выполнить перепланировку. Существуют еще недостатки многоуровневых построек, например, для проекта здания с двумя этажами обязательно наличие лестницы. Данный элемент конструкции не только увеличивает стоимость, но и затрудняет строительство объекта.

Причины усложнения планировки

Проекты двухэтажных домов могут иметь разную стоимость. Так, на общий бюджет могут влиять некоторые моменты:

  • Конструкция имеет большую массу, поэтому нужно потратиться на дополнительное усиление перекрытий между этажами. Если этот момент проигнорировать, то в будущем может возникнуть риск образования опасной ситуации.
  • Система коммуникаций имеет намного больше ветвей, так как подведение производиться еще и ко второму этажу.
  • При строительстве домов с двумя этажами, необходимо пользоваться специальной подъёмной машиной, чтоб поднимать материал.
  • Если у вас большая семья с пожилыми людьми и детьми, то проект должен составляться индивидуально. Так как для этих категорий людей лучше спальные комнаты расположить на первом этаже.
  • При росте нагрузки ветра на стены, необходимо потратиться на теплоизоляцию.

Внимание! Стоимость проекта дома вашей мечты может меняться в зависимости от индивидуальных элементов конструкции.

Проект загородного дома 6 на 8

Размеры двухэтажного дома 6 на 8 метра – это вполне нормальные условия для проживания семьи. Сейчас мы детально рассмотрим стандартную схему для таких габаритов. Вход в помещение обычно располагают со стороны крыльца. Для повышения уровня удобства в здание создают гардеробную комнату.

Комнату для гостей соединяют с кухней. Причем, первая раза в три больше второй. Дальше дорога идет к санузлу. Обычно вход на лестницу находится в гостиной. На втором этаже рационально сделать спальный отсек для жильцов. Там можно сделать, например комнату отдыха для гостей, детей или пары.

Внимание! В такой планировке увеличение пространства получается за счет наличия террасы, которую можно использовать для мест общего отдыха.

Проект дома 7 на 7

Дома своими руками можно создавать любых размеров. Однако, нужно ориентироваться на ваши потребности и знать основные виды проектов. В этом разделе мы рассмотрим планировку двухэтажного здания величиной 7 на 7 метров. Стоит отметить, что такие габариты оптимально возводить, если в семье 4 человек, из которых 2 взрослых и 2 детей. В такой технологии строительства первый этаж предназначается для совместного отдыха или приезда гостей. На практике в таких проектах присутствует кухня, столовая, гостиная, прихожая, гардероб и санузел.

Данный коттедж имеет два крыльца, одно из которых является главным входом в постройку, второе расположено в гостиной комнате. Такая планировка имеет ряд преимуществ:

  • Вы сможете создавать на дворе закрытое от лишних глаз место для отдыха всего семейства.
  • У вас будет дополнительный выход, например, это вас выручит, если сломается дверной замок.
  • Так же можно создать мини сад, детский комплекс, теннисный корт.

Вот мы и ознакомились с особенностями дома с двумя этажами. Также, было рассказано о двух небольших проектах коттедже. Но, стоит отметить, что их на самом деле очень много. Так, что выбирайте подходящий план для вашего участка и соответствующего вашим возможностям.

Время чтения ≈ 12 минут

Современный проект дома 10х10 с отличной планировкой на 2 этажа можно реализовать из бревен, пеноблоков, бруса, камня и других строительных материалов. Каждый мечтает иметь красивый и уютный загородный дом, где можно отдохнуть от повседневных забот. «Семейное гнездо» должно при этом вмещать в себя несколько функциональных зон: хозяйственную и жилую, чтобы у каждого члена семьи был свой укромный уголок. Рассмотрим несколько удачных вариантов планировок двухэтажных построек.

Планировка первого этажа двухэтажного частного дома 10х10

Особенности проектирования

Работы по строительству любого здания начинаются с разработки и утверждения проекта, отвечающем архитектурным особенностям постройки.

Можно пересмотреть множество готовых планировок или же обратиться за помощью в строительную компанию, чтобы реализовать индивидуальный заказ.

Сегодня площадь 100 кв. м можно использовать для возведения одноэтажного жилища, но также популярны и дома с мансардой и полноценным вторым этажом:


Для возведения одноэтажного дома 10х10 потребуется земля большой площади, что не всегда актуально. По этой причине здания с двумя этажами стали столь популярными сегодня, ведь есть возможность сэкономить на фундаменте.

От каких факторов зависит выбор этажности жилой постройки:

  1. Размер земельного участка;
  2. Материалы для постройки;
  3. Расположение оконных проемов и входной зоны;
  4. Климатические условия в регионе;
  5. Состав и характер почвы;
  6. Наличие и уровень грунтовых вод;
  7. Особенности рельефа ландшафта;
  8. Тип системы отопления и водоснабжения;
  9. Количество домочадцев;
  10. Возможность пристройки дополнительных конструкций.

Проект загородного дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа – это наиболее выгодное и современное решение. В таком жилище никому не будет тесно, оно может быть также с , подвальным помещением и летней кухней.


Какие пристройки и дополнительные конструкции можно соорудить:


Двухэтажные постройки так популярны среди застройщиков, поскольку являются удачным соотношением габаритов здания, жилой территории и местоположения каждой комнаты в отдельности. Подобные сооружения – это классическое расположение внутренних помещений, предполагающее грамотную организацию гостиной, кухни на первом этаже, и ванной комнаты со спальнями на втором или мансарде, как на фото.

Какие комнаты могут быть внутри стандартного дома или коттеджа:

Проекты домов или коттеджей 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа распространены не только в загородном строительстве, но и в городской застройке территории. С их помощью можно максимально эффективно и рационально использовать жилую площадь.

Выбор материалов для строительства

На современном рынке присутствует широкий ассортимент теплоизоляционных и строительных материалов, поэтому каждый найдет что-то для себя. Чаще всего применяются:

  • камень;
  • стеновые блоки;
  • брус.

Если планируется пристройка веранды, бани или гаражного помещения, допускается использование комбинированных материалов. Также украшением фасада могут быт быть различные архитектурные сооружения и конструкции, балки, кованые детали и лестницы.

Сайдинговая отделка фасада двухэтажной постройки

Как обычно происходит строительство:


Комфортного расположения комнат добиться вовсе не сложно, главное избегать множества длинных и узких коридорных помещений (если это не предусмотрено концепцией дизайна проекта). Они будут занимать лишнюю полезную площадь и отнимать квадратные метры у жилых помещений.

Сегодня достаточно популярны жилые загородные постройки из дерева. Их возводят не только в силу положительных эксплуатационных характеристик, но и благодаря другим отменным качествам. Такой материал, как древесина, имеет множество преимуществ:


Сегодня все реже встречаются проекты домов площадью 100 кв. метров из кирпича. При необходимости можно сделать красивую облицовку фасада или отдельных элементов несущих стен «под кирпич», используя менее экономически затратные материалы.

В чем плюсы применения пеноблоков:


Любой качественный строительный материал должен отвечать всем отечественным и европейским стандартам безопасности, качества и экологичности.

В чем преимущества клееного бруса:

Коттеджи и дома, изготовленные из клееного бруса, считаются наиболее долговечными и надежными в сравнении с постройками из натуральной древесины. Это достигается при помощи особой технологии производства, при которой древесные волокна имеют различную направленность, что повышает их прочность и защищает от деформации.


Особенности бетонных и кирпичных строений:


Если при строительстве использовалась комбинация нескольких материалов с разной фактурой и текстурой, рекомендуется оформлять переходы арками и различными вставками в стенах, как на фото.

Самые распространенные вопросы по проектированию

Какая должна быть оптимальная высота этажей?

Какой лучше сделать санузел – совместный или раздельный?

Ответ: Лучше, чтобы санузел был раздельным, поскольку это более гигиенично и комфортно для всех членов семьи. При этом ванная и туалет должны быть расположены вблизи технических помещений и кухни.

Как поступить с лестничной клеткой?

Ответ: Важно отметить, что, чем больше площади отдано лестничной клетке, тем лучше. Все конструкции должны быть безопасными и удобными, быть изготовленными из качественных материалов и не скользить. Сегодня очень популярны , имеющие различные крепежные соединения, внешнее оформление, размер и конфигурацией.

3д-модель планировки первого этажа загородного дома

Стандартная планировка дома 100 кв.м в 2 этажа

При составлении чертежа и плана дома 10х10 для стандартной семьи важно правильно рассчитать количество и определить местоположение каждого помещения. Это, как правило, минимум три отдельные комнаты. При этом самая длинная сторона – это наружная стена постройки, а соотношение всех сторон должно составлять 1,25:2 и 1:2.

  • кухня – метраж должен быть не меньше 9 кв. м, с шириной от 2,5 м. сюда должна поместиться вся бытовая техника, кухонный гарнитур и другие элементы мебели. Расстановка предметов зависит от особенностей планировки, ведь комната может иметь различную форму: вытянутую прямоугольную, квадратную, Г-образную, П-образную, округлую и т. д. При соединении кухонного помещения вместе со столовой площадь должна быть не менее 16 кв. м. здесь может быть установлен котел для отопления, чтобы не оборудовать отдельно комнату для котельной;
  • ванная комната и туалет – это помещения первой необходимости, желательный размер – от 4 кв. м. они должны находиться вблизи спален, гостевой комнаты и кухни;
  • коридор и зона прихожей – здесь все зависит от пожеланий самих хозяев и особенностей планировки всего дома. Лучше, если их общая площадь не будет превышать 2 кв. м;
  • пристройки в виде веранды или террасы – должны занимать не более 20% территории дома. Они не обязательны и сооружаются по необходимости, а также если того требует стилистика постройки.

Важно следить за тем, чтобы спальни не являлись проходными, каждая комната отвечала потребностям жильцов и была функциональной, а потолки находились на достаточной высоте.

План двухэтажного дома с гаражом

Это еще одна категория современных проектов домов на загородных участках. При возведении подобных строений чаще всего используются блоки из бетона и кирпич. Если при строительстве используется дерево, скорее всего, потребуется отделка фасада и наружной поверхности стен. Ведь стеновые панели должны гармонировать с пристройкой в виде гаражного помещения.

При планировании важно учесть, чтобы кровля гаража и навес для автомобиля органично смотрелись с крышей основного жилого строения. Главное проследить, чтобы они были сделаны из одного материала и имели одинаковую линию наклона, как на цифровом фото.

План коттеджа с библиотекой

Проекты двухэтажных домов 10х10 сегодня очень востребованы, поскольку обладают оптимальной площадью и удобным внутренним обустройством. Рассмотрим вариант жилой постройки с библиотекой:

Внутри комнат для разделения пространства на зоны можно использовать дизайнерские приемы зонирования: при помощи акцентов освещения, многоуровневых конструкций на полу и потолке, перегородок, ширм, арок и предметов мебели.

Уютная домашняя библиотека на втором этаже загородного дома

Среди готовых макетов легко найти проекты домов 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа, в котором будет комфортно всем домочадцам. Если при планировании и разработке чертежа возникают какие-либо сложности, всегда есть возможность обратиться к архитекторам и дизайнерам в любой строительной компании. Загородные двухэтажные постройки площадью 100 кв.м – это идеальный вариант для проживания всей семьи.

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.


План двухэтажного дома из бруса

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Те, кто мечтает о коттедже за городом для постоянного проживания и/или комфортного сезонного отдыха, в этом разделе каталога найдут визуализированные проекты красивых двухэтажных домов, созданные архитектурным бюро Shop-project. Благодаря удобной навигации можно легко выбрать наиболее привлекательные варианты, узнав о планировке, характеристиках жилого строения и при желании, cделать заказ нужной проектной документации.

Жильё удобное для всех


Проект двухэтажного дома с планировкой ─ решением для семей со множеством людей, которые хотят жить вдали от городской суеты и смога мегаполиса, но владеют небольшим участком земли, на котором мечтают возвести компактное, уютное, удобное для всех жильё с множеством достоинств:

  • Больше жизненного пространства на незначительной площади. В домах с двумя этажами полезного пространства в несколько раз больше. Можно сэкономить сотки придомовой территории, получив щедрый участок земли на открытом воздухе, ради которого люди переезжают загород. Тут можно соорудить беседку, бассейн с зоной барбекю или просто засадить цветами;
  • Отдельные семейные зоны. Два этажа ─ комфорт для всей семьи, так как дают возможность всем членам иметь своё «убежище», отдельное от других. Неприкосновенность частной жизни ─ важный критерий в пользу проектов 2 этажных домов. Маленькие дети могут спокойно спать и никому не нужно говорить шепотом и ходить на цыпочках ─ сон малышей ничто не потревожит.
  • Кроме того, как правило, планируются, как минимум два санузла, что позволяет не занимать очередь, чтобы принять душ.

Безусловно, дома построенные по проектам компании Shop-project комфортны, отчего востребованы.

Выгодные предложения


Компания Shop-project предлагает выполненные проекты двухэтажных домов и роскошных загородных коттеджей. В этом разделе представлены дома в различных стилях: от классического до ультрасовременного с учетом модных архитектурных тенденций в проектном дизайне.
Построенные из натурального дерева или кирпича, с террасами, верандами, балконами, гаражами и саунами ─ щедрое разнообразие дает возможность без проблем выбрать проект 2-х этажного жилого дома, даже если требования очень строги. Опытные архитекторы компании Shop-project готовы выслушать все пожелания, «капризы» взыскательных клиентов, чтобы сообща создать жилье, о котором они мечтают.

Индивидуальное проектирование


Иногда случается, что клиенты не находят в реалистичном каталоге понравившийся дом так как есть детали в планировке, которые не устраивают. В этом случае наша архитектурная студия быстро проведет необходимые изменения выбранного проекта, учитывая все дополнения и придумки заказчика. С помощью подробной визуализации, будущий владелец сможет увидеть его во всех подробностях. Также можно ознакомиться с расценками и получить расчет сметы на строительство.

В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают существенную часть предложений различных строительных компаний, в их число можно включить и дома с мансардой) – это, прежде всего, возможность получить достаточное количество жилой площади на небольшом участке.

На участке в 6-8 соток дом с жилой площадью, к примеру, 130-150 кв 2 , будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, а ведь еще понадобится место под гараж и прочие хозпостройки, так что места на газон или сад с огородиком вообще не останется. К тому же, грамотно спланировать одноэтажный дом большой площади, избежав проходных комнат и создав функциональное пространство, достаточно сложно – в некоторых проектах больших одноэтажных домов суммарная площадь холлов и коридоров может достигать 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом, даже с пристроенным гаражом, занимает значительно меньше площади на участке.

Проекты двухэтажных домов (имеется в виду как полностью двухэтажные дома, с холодным чердаком, так и можно отнести к ним дома с мансардой ) имеют и другие преимущества:

  • эстетическая привлекательность – двухэтажный дом дает возможность реализовать больше архитектурный идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады смотрятся не только солиднее и представительнее, но и гораздо симпатичнее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов. Кроме того, существует определенный стереотип, согласно которого двухэтажный дом «круче», чем с одним этажом — сложная форма крыши и дома значительно улучшат архитектурную выразительность дома
  • зонирование пространства – планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилую площадь на «ночную» (второй этаж, где обычно располагаются спальни хозяев дома) и «дневную» (первый этаж – кухня/столовая , гостиная, котельная, подсобные помещения и т.д.). Т.е. в любой момент можно перебраться на второй этаж и обеспечить себе покой и тишину, сведя к минимуму возможность даже случайного вторжения постороннего
  • прекрасный вид – который открывается с балкона, с террасы или французского окна , особенно если учесть привычку возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно, используя приемы вертикального озеленения, искусно задекорировать (скрыть), но все же некоторое чувство «тюремного дворика» останется
  • использование для возведения домов самого различного материала – кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна , а так же строительство с использованием каркасной технологии

Впрочем, недостатки, характерные для двухэтажных домов, тоже необходимо учесть:

  • установка лестницы – без которой попасть на второй этаж просто невозможно. С одной стороны, она «съест» от 7 до 12 кв.м, в зависимости от конструкции, полезной площади. С другой стороны, чем старше будут становиться жильцы дома, тем все проблематичнее для них станет вопрос попадания на второй этаж. Если же дом изначально задумывается для пожилой пары, то второй этаж можно отвести для гостевых спален, план такого дома должен предусмотреть размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент – лестница, если брать безопасность домов в целом – наиболее травмоопасное место
  • если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то проблемным станет разводка канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла , а так же кухни. В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, в противном случае – сверлить сквозные отверстия и вставлять воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в газобетонном доме – высверливать каналы непосредственно в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме значительно проще и экономичнее
  • при одинаково выполненной теплоизоляции одноэтажный дом на 10% теплее, чем двухэтажный
  • при пожаре из одноэтажного дома значительно проще эвакуироваться

На инженерных системах стоит остановиться отдельно. Если в проектах одноэтажных домов большинство коммуникаций можно провести, просто задействовав чердак, то в двухэтажном те же канализационные и водопроводные трубы придется укладывать внутри межэтажного перекрытия, чем существенно усложняется его конструкция и существенно осложняется ремонт систем при возникновении форс-мажорных ситуаций.

Совет! Чертежи систем должны предусматривать возможность доступа к ним через контрольные люки, особенно в наиболее критичных для поломок местах.

Для отопления двухэтажных домов потребуется обязательно устанавливать насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме, в зависимости от конструкции, можно обойтись и «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, про которую уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребует монтажа приточно-вытяжной установки с разводкой вентиляционных воздуховодов, что достаточно сложно и затратно в двухэтажном доме. Фактически, одинаковой по сложности и стоимости что в одноэтажном, что в двухэтажном доме будет разводка электричества.

Усложнится и устройство камина – если установить его на первом этаже, то надо точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс – обеспечить пожаробезопасность в районе межэтажного перекрытия. А для установки камина на втором этаже потребуется укладывать железобетонное основание.

Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее

Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом, здесь действует простое правило – чем выше этажность здания, тем дешевле обходится 1 кв.м полезной площади. Экономия начинается с крыши – её площадь меньше, поэтому затраты на кровельные материалы и устройство каркаса значительно сокращаются. Если сделать перекрытие между этажами, первым и вторым, из дерева, то можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а так же утеплении пола. В этом случае половая доска выполняет сразу функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. А вот использование в качестве перекрытия бетонных пол разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме сведет на нет.

Необычные дома — Проект на ваш вкус

Архитектурный проект

Описание проекта «Прерии»

Портфолио

Проект №1

  • Красивые двухэтажные дома 
  • Какой план дома 2 этажа 
  • План маленького двухэтажного дома 
  • Дом красивый 

Проект №2

  • Проекты двухэтажных домов из кирпича 
  • Расмотрим план 2 этажного дома 
  • Дом: картинки 
  • Ландшафтный дизайн Прерий 

Проект №3

  • Проект дома: 2 этажа с гаражом 
  • Схема план дома: 2 этажа с гаражом 
  • Красивые дома 
  • Дизайн участка 

Проект №4

  • Красивый проект дома: 2 этажа без гаража 
  • Внутренний проект двухэтажного дома 
  • Красивые двухэтажные дома 
  • Ландшафтный дизайн — проектирование 

Проект №1

Красивые двухэтажные дома

Красивые двухэтажные дома в проектировании могут быть в разных стилях. Однако есть популярные стили, которым отдают предпочтение большинство. Это не только вездесущая классика, эклектика, стилистика Райта или, так называемый, стиль Прерий. Стиль завязан на кирпичной кладке с большими свесами крыши, обширными окнами с необычной разрезкой импостами. Он относится к фасадам и к дизайну интерьера. Комнаты сменяют перетекающие, хорошо освещенные пространства. Стиль Прерий хорошо сочетается с распространенными и природными стилями ландшафтного дизайна. Именно это направление было выбрано для типовых коттеджей, которые заказали в ПРО-ТОТИП для нескольких коттеджных поселков Краснодарского края и города Краснодар.

План дома 2 этажа

Разберем план дома 2 этажа. Первый этаж полностью открытый, он создает ощущение большого коттеджа за счет окон в пол и витража на открытой лестнице. Мы используем все пространство этажа: гардероб расположен под лестницей, нет котельной, котел настенный. На первом этаже санузел, совмещенный с постирочной. Зонирование сделали за счет сложной внутренней планировки, что визуально разделяет кухню, столовую, прихожую и гостиную. Второй этаж имеет только две спальни, но каждая равноценно укомплектована ванной и гардеробом. Поэтому такое решение позволяет жить семье с одним ребенком комфортно. А окна в пол помогли сделать спальни за счет выделенных гардеробных просторными.

План маленького двухэтажного дома

План маленького двухэтажного дома подразумевает отказ от мастер-спальни на первом этаже. Такой вариант значительно экономит на строительстве, ведь общая площадь немного превышает 100 метров, что неудобно с точки зрения комфорта жизни. Однако ПРО-ТОТИП искренне убежден, что жизнь должна протекать на первом этаже, а второй этаж целесообразно отдать под детские и гостевые комнаты. Конечно, типовой проект двухэтажного коттеджа с особенностями. Они обеспечивают комфортное проживание, несмотря на компромиссы. Нужно отдавать себе отчет в том, что такой дом не подойдет для жизни пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Для таких целей необходимы одноэтажные дома небольшой площади, выполненные с учетом определенных требований. Наш типовой проект в Краснодарском крае рассчитан на молодую семью с одним ребенком.

Дом красивый

Дом красивый получился благодаря необычной пластике фасада и необычному витражу лестницы, вынесенному на главный фасад. Рустовка кирпича разнообразила поверхности стен, а два оттенка кирпича с разной расшивкой цементом помогли расставить акценты в композиции. Большие свесы крыши подходят для южных регионов Ростовской области, Краснодарского края, Республики Крым и Адыгея. Этот типовой проект двухэтажного коттеджа хорошо раскрывается в пригородной застройке городов Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Севастополь. Конструкции выполнили из монолитных перекрытий из-за сложности внутреннего плана дома, несущих стен из керамического блока с облицовкой керамическим кирпичом. Участок простой стилистики с подпорными стенами из кирпича, подчеркивающих стиль дома. Вертикальные хвойные растения, посаженные в строгий ряд, кратный перголе по центру дорожки, украшают участок. На участке есть очаг, где собирается семья по вечерам в теплое время.

  • Краснодарский край — Краснодар
  • Дом рассчитан на семью из 2 взрослых и 1 ребенка
  • Общая площадь дома — 97,3 м²
  • Площадь участка — 6 соток
  • Проект выполнен в 2013 году

Проект №2

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Проектирование двухэтажных коттеджей из кирпича на 130 метров повышенной комфортности с мастер-спальней на первом этаже, единой кухней-гостиной, а также тремя спальнями на втором этаже с ванной комнатой. Типовой проект рассчитан на комфортное проживание большой семьи с двумя детьми. Он предполагает дополнительную комнату для гостей или третьего ребенка. Благодаря рациональному использованию площади мы учли все нюансы. Можем смело утверждать, что этот дом рассчитан на жизнь одного или даже нескольких поколений. Проект коттеджа в г. Краснодар предусматривает большой тамбур со встроенным шкафом, гостевой санузел, совмещенную кухню-столовую и гостиную. Так мы сэкономили площадь первого этажа. Из кухни выход на террасу, а окна в пол делают помещение светлым. Коридор совместили с лестницей. Это сокращает площадь и позволяет через лестничный витраж осветить все коммуникационные помещения естественным светом. Следовательно, способствует ощущению светлого, просторного коттеджа.

План 2 этажного дома

План 2 этажного дома на четыре спальни, три из которых находятся на втором этаже с общей ванной комнатой. Две спальни имеют приближенные к квадрату внутренние планировки, третья спальня укомплектована гардеробом, так как она меньшей площади. Планировочная структура задумана так, чтобы отделить приватную часть первого этажа от общественной. Зона получилась полностью изолированной, так как мастер-спальня примыкает к санузлу с душевой кабиной. Чтобы дом был приемлемый по площади, в мастер-спальне вместо гардероба предусмотрели встроенный шкаф. Все мокрые помещения собрали в одну группу. Это упростило инженерные коммуникации. В качестве отопления на кухне выбрали настенный котел. Данное решение в проектировании продиктовано экономией площади. Этот необычный проект двухэтажного коттеджа в Краснодарском крае рассчитан на большую семью среднего достатка, но не желающей идти на компромиссы в вопросах комфорта проживания.

Дом: картинки

Дом, картинки которого Вы можете посмотреть на этой странице, имеет оригинальный фасад. Весь архитектурный комплекс представленных домов сделали в стиле Фрэнка Ллойда Райта, но реализовали совершенно по-разному. С одной стороны, декоративные элементы фасада формируют целостную форму. С другой стороны, фасад остается весьма пластичным за счет как бы вырезанных участков. Это подчеркивает расшивка кирпичной кладки, а также колонны, пилястры, выделенные отдельным цветом кирпича более темной формы и с расшивкой из черного цемента. Форма крыши упрощена, так как в плане не полностью повторяет контур стен. Чтобы визуально сбалансировать эти разные формы, мы добавили декоративные колонны. Они поддерживают крышу в местах, где она выступает. Четкий ритм окон разбавляет большие плоскости стен. Вход в дом с большим остеклением и угловым окном ванной второго этажа делает фасад запоминающимся. Торцевой, задний фасады намеренно сделаны глухими, чтобы изолировать жильцов от взглядов соседей.

Ландшафтный дизайн Прерий

Ландшафтный дизайн Прерий создает ощущение простора за счет злаковых декоративных многолетников в качестве основной массы. Во избежание однообразности, мы добавили цветы многолетников. Возле дома предусмотрена открытая большая площадка на несколько автомобилей. Деревья подобраны по форме кроны, которая должна быть не густой, а более воздушной. В этом нам помогли березы и клены. Деревянная дорожка приподнята над землей для эффекта парящего мостика. Такое решение весьма удобно, так как не требует постоянного ухода, а также тактильно приятно даже в жару. Злаки отлично смотрятся с водоемами. На участке их два: небольшой бассейн, декоративный водоем, вид на который открывается из открытой беседки. Ландшафтный дизайн ориентирован на людей, которые не могут уделять много времени на уход за растениями и уборку территории.

  • Краснодарский край — Краснодар
  • Дом рассчитан на семью из 2 взрослых и 3 ребенка
  • Общая площадь дома — 126,79 м²
  • Площадь участка — 6 соток
  • Проект выполнен в 2013 году

Проект №3

Проект дома: 2 этажа с гаражом

Проектирование дома: 2 этажа с гаражом на три спальни в г. Краснодар рассчитан на семью, где любят готовить, проводить время вместе. Внутренняя планировка подразумевает отдельную кухню-столовую и большую гостиную, где собирается вся семья. Кухня спроектирована так, чтобы поставить большой кухонный гарнитур, обеденное место у больших окон в пол. Гостиная имеет несколько зон, предполагающих разный вид отдыха: от просмотра телевизора до чтения у камина. Вход в дом сделан через тамбур со встроенным шкафом и окном. Оттуда можно попасть в светлый холл с лестницей. Освещение осуществляется через большой угловой витраж. Из холла мы попадаем не только в кухню-столовую, гостиную, но и в гостевой санузел и в отдельно выделенную душевую или котельную. Гостиная имеет несколько направлений обзора участка через окна в пол. Вход в дом из гаража не предусмотрен сознательно, так как даже тамбур не гарантирует безопасности при пожаре или проникновении ядовитых газов.

 

План дома: 2 этажа с гаражом

План дома: 2 этажа с гаражом в отличие от первого проекта разделен на отдельные помещения, имеющие индивидуальные внутренние планировки. Не бывает хорошей или плохой планировочной схемы, об этом у нас есть на сайте отдельная статья. Второй этаж имеет две спальни с гардеробом и большую детскую комнату. Это позволяет комфортно жить семье с двумя детьми. Поднявшись по лестнице на второй этаж, мы попадаем в хорошо освещенный коридор как с лестницы, так и из своего окна. Ванная комната второго этажа имеет набор санприборов: от подвесного унитаза с гигиеническим душем до угловой ванны. Размещение всех спален на втором этаже продиктовано целью создать большую гостиную, о которой многие мечтают.

Красивые дома

Все представленные красивые коттеджи в Краснодарском крае в г. Краснодар выполнены в одной стилистике с применением одних и тех же приемов. Композиция, внутренняя планировка полностью отличаются. В рассматриваемом проекте сделан акцент на центральный фасад с ровным ритмом окон. Динамику фасаду придает несколько ступеней с большим витражом. У всех домов одни и те же декоративные элементы, которые формируют связь между ними. Обратите внимание на металлическую перемычку, связывающую группу окон. Именно она делает такую композицию единой. Подшивка софита кровли дополнительными уровнями хороший пример, как можно добавить изюминку на фасаде красивых коттеджей. Ведь мелочи создают целостную картину. Такой фасад будет долгие годы радовать глаз хозяев.

Дизайн участка

На данном участке собрана солянка из разных стереотипных решений. Их всех объединяет хаотичная дорожка из прямых линий тротуарной плитки. Водоем и композиция из необычных камней у окон — сознательное решение для создания точки обзора в любое время. Качели, зона барбекю и место для летнего пикника обыгрывают дизайн участка в разных сценариях. Объединяет весь участок цветы, кустарники различных форм и оттенков. Этот двор призван радовать глаз хозяйки, он предусматривает целое поле для эксперемнтов с миксбордерами. Тут можно разбить аптекарский огород, посадить плодовые кустарники и деревья. В проектировании не было цели ограничивать будущих жильцов, мы стремились создать простор для творчества.

  • Краснодарский край — Краснодар
  • Дом рассчитан на семью из 2 взрослых и 2 ребенка
  • Общая площадь дома — 125,76 м²
  • Гараж — 19,89 м²
  • Площадь участка — 6 соток
  • Проект выполнен в 2013 году

Проект №4

Проект дома: 2 этажа без гаража

Проектирование дома в г. Краснодар Краснодарского края: 2 этажа без гаража по классической американской планировочной схеме, где напротив входа располагается лестница. Дом делится на 2 половины: с одной стороны, кухня-столовая, с другой, гостиная и гостевая спальня. Такая внутренняя планировка имеет свои достоинства и недостатки. К достоинствам относятся сгруппированные мокрые помещения в единый блок. Отметим, что этот факт является и недостатком, так как душевая оторвана от гостевой комнаты, что крайне неудобно. К недостатку можно отнести потерю площади под холл. В данном типовом проекте мы пытались минимизировать этот недостаток за счет функционального наполнения. Выделение на первом этаже спальни всего лишь вариант использования данного дома в будущем, так как на втором этаже много комнат. Спальня первого этажа дает возможность разместить гостей, а в будущем туда могут перебраться престарелые хозяева, чтобы не ходить на второй этаж.

Внутренний проект двухэтажного дома

Внутренний проект двухэтажного дома в Краснодаре рассчитан на большую семью или семью, которую часто навещают гости и родственники. Кухню-столовую выделили в отдельное помещение, оснастили кладовкой для хранения продуктов и нечасто используемыми предметами обихода. Форма помещения приближена к квадрату. Поэтому мы можем поставить столовый гарнитур с возможностью разложить стол на большое количество. Большие окна в пол дают хорошую обзорность участка. Холл с лестницей имеет встроенный шкаф, объединенный с гостиной, что визуально увеличивает помещение. Вход в гостевую спальню направили в сторону холла. Это делает гостиную уединенной, а наличие камина уютной. Большая мягкая зона гостиной позволяет разместиться всей семье для общения и совместного времяпрепровождения. Гостевую спальню первого этажа оснастили гардеробом для хранения вещей, отчего спальня кажется воздушной. Поднимаясь по центральной красивой лестнице, мы попадаем на второй этаж. Там расположились три спальни с общей ванной и небольшой кабинет с витражным остеклением, видом на участок.

Красивые двухэтажные дома

Красивые и необычные двухэтажные дома имеют связь между внутренней планировкой, ландшафтным дизайном участка, дизайном интерьера. Повторение одних и тех же приемов не говорит об отсутствии фантазии. Эта преемственность каждого проекта создает гармонию в восприятии. Не стоит стремиться каждый элемент сделать самым красивым. Нужны правильно расставленные акценты, приемы, которые будут уместны как внутри дома, так и снаружи. На примере фасада нашего коттеджа мы уже наблюдали все эти элементы и в других типовых проектах. Но совершенно другая композиция придает этому проекту особый шарм. Фасад с первого взгляда кажется простым, но его структура иная. Он заведомо не симметричен, с явно выделенной правой часть. Центральный витраж разделяет дом, повторяя планировку.

Ландшафтный дизайн — проектирование

Ландшафтный дизайн участка в Краснодарском крае в г. Краснодар решен в лаконичных японских мотивах с небольшими горками из камней и можжевельниками. Он выполнен в строгих ландшафтных традициях английского парка с регулярной посадкой кленов на штампе, с небольшим водоемом, который задает ритм композиции. Миксбордеры из группы камней и необычных растений прикрывают углы участка, визуально увеличивая его и добавляя приватности. Легкая беседка на двух колоннах не съедает пространство двора, но дает возможность большой семье отдохнуть на участке. Из беседки открывается вид на большой искусственный холм, обильно украшенный камнями, многолетниками и можжевельником. Вокруг холма предусмотрена тропа для прогулок в любое время. Искусственное планирование участка должно быть максимально естественным по форме. Если вокруг ровная территория, то холмы стоит делать как можно более плавной формы.

  • Краснодарский край — Краснодар
  • Дом рассчитан на семью из 2 взрослых и 3 ребенка
  • Общая площадь дома — 137,04 м²
  • Площадь участка — 6 соток
  • Проект выполнен в 2013 году

Оставьте заявку
С Вами свяжется архитектор

Контакты

PHONE

+7(961)3210-222

EMAIL

[email protected]

ADDRESS

г.Ростов-на-Дону, ул. Павленко 17

MESSEGE

WhatsApp
Telegram
Viber
Skype

Планы 2-х этажного дома с узким участком | До 40 футов

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы нестандартных строительных участков

2-этажные дома без гаража, до 40 футов

Разработанный шириной менее 40 футов, ваш узкий участок не будет проблемой с нашими 2-этажными планами домов с узким участком! Если вы ищете дом в северо-западном или скандинавском стиле, украшенный деревянными балками, предпочитаете нотку дзен с современным видом или склоняетесь к более традиционному дому, эта коллекция предлагает вам множество вариантов для узкого участка под застройку. Наши двухэтажные проекты домов и модели коттеджей, часто характеризующиеся общими зонами на первом этаже и спальнями на верхнем уровне, обеспечат комфорт для вашей семьи.

Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!

Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:

Дома с гаражом до 40 футов