План дома двухэтажного небольшого: Проекты небольших двухэтажных домов — цены, чертежи, планировки, фото

Проекты небольших домов

Содержание

  • Преимущества
  • Нюансы
  • Готовые проекты
  • Резюме

Маленький участок не является приговором, если есть желание построить двухэтажный дом. Вопрос заключается только в правильном планировании и выборе подходящего проекта. Благодаря наличию двух этажей на небольшом участке появляется преимущество классического размещения комнат и отсутствия экономии на их пространстве. В статье будут предложено несколько возможных вариантов планирования, которые можно взять за основу, также будут обсуждаться плюсы двухэтажных зданий.

Преимущества

Строительство именно двухэтажного здания имеет ряд преимуществ перед другими вариантами. Среди них можно перечислить:

  • экономное использование участка;
  • простор для полета фантазии;
  • возможность уникального подхода к оформлению фасада;
  • широкий выбор дизайнерских решений для внутренних помещений;
  • возможность для каждого иметь свой угол;
  • простота приема гостей.

Именно двухэтажный дом будет идеальным решением вопроса, когда участок не слишком большой, а еще есть желание иметь рядом с домом небольшой участок земли, на котором можно разбить небольшой газон или лужайку. Также остается место для построек под хозяйственные нужды. Территория может быть использована и для гаража. Небольшой участок требует более тщательного планирования при облагораживании, чем большой. Должно поместиться все, что необходимо и пространство должно быть функциональным. Без хорошей фантазии здесь не обойтись. При наличии дизайнерских способностей все можно спланировать самостоятельно. Можно заказать готовый проект дизайна и реализовать его своими силами.

Фасад двухэтажного здания имеет большую площадь, чем у стандартного дома, поэтому к его оформлению также можно подойти креативно. Комбинация различных материалов позволит визуально увеличить здание и придаст ему приятный внешний вид. В отношении отделочных материалов нет ограничений. В ход можно пустить натуральный камень, металл, стекло, древесину, украсить некоторые участки ковкой или резьбой. Организация внутреннего пространства также открывает простор для эксклюзивных решений. Одним из них может быть объединение помещений и создание второго света. Можно предусмотреть гостевую комнату, где всегда будет удобно принять друзей.

Нюансы

Есть и свои нюансы у двухэтажных домов, которые необходимо учитывать при выборе проекта. Одним из них является увеличение бюджета на весь проект. С одной стороны, вопрос связан с необходимостью дополнительных строительных материалов для второго этажа. Но бывает так, что при большей площади одноэтажного здания уходит примерно столько же строительного материала. Другим фактором является иной подход к сооружению фундамента. Нагрузка от строения в два этажа больше, чем от одноэтажного, поэтому потребуется сооружение более мощной конструкции, что требует средств.

Жилые помещения располагаются в два уровня, это означает, что потребуется проброска большего числа коммуникаций. Сама система будет иметь большее разветвление, чем в одноэтажном здании. Это касается электрической сети, водопровода, канализации и отопления. Также должен правильно решиться вопрос кондиционирования и вентиляции. Внешняя и внутренняя отделка двухэтажного дома более опасна, чем одноэтажного. Это связано с необходимостью установки лесов и помостов, с которых и будут производиться работы.

Подход к планировке будет зависеть и от того, есть ли в семье пожилые члены. Если это так, то их комнаты должны располагаться на первом этаже, т. к. подъем даже по небольшому пролету может стать проблемой. Кроме того, необходимо понимать, что сам лестничный марш представляет опасность. Это касается также и детей, поэтому подъем на второй этаж должен быть максимально продуманным и безопасным. Дом должен быть теплым, а количество утеплителя для двухэтажного здания увеличивается практически вдвое по сравнению с одноэтажным, что выльется в дополнительные затраты.

Готовые проекты

Выше представлен проект конструкции в два этажа, которая может быть сооружена из бруса или с отделкой под дерево. Полные размеры проекта составляют 7 на 8 метров. Получается, что общая площадь, которая будет доступна для планирования равняется 112 м2. При такой площади на первом этаже можно разместить все стандартные помещения. Видно, что в проекте ванная комната имеет два входа, что довольно удобно, т. к. попасть в нее можно сразу из спальни.

Есть большая площадь, где можно принимать гостей. Этого удалось добиться применением в проекте приема о смещенных помещениях, который был упомянут выше. Угловое размещение кухонного гарнитура позволило наилучшим образом использовать пространство, оставив его основную часть под гостиную и столовую. При таком разграничении в проекте потребуется хорошая звукоизоляция внутренних стен, т. к. звук телевизора и шум из кухни могут доноситься в спальню. Проект предусматривает наличие небольшой прихожей, которая одновременно выполняет роль воздушного тамбура для сохранения тепла в доме.

Второй этаж проекта можно назвать спальной зоной. Гостевая комната может быть расположена здесь или на первом этаже. Особое настроение проекту придает наличие эркера, благодаря которому образуется еще одна функциональная зона, которую легко использовать под кабинет.

Такой проект можно реализовать на участке, который имеет площадь всего в 70 квадратных метров. При этом останется место под гараж и для зоны отдыха. В этом проекте не используется прием совмещения, но кухне отведено интересное место, которое располагается под лестницей. При этом общая площадь кухни по проекту составляет 12 квадратных метров, чего будет достаточно, чтобы хозяйка или хозяин могли свободно передвигаться при приготовлении пищи. Письменный стол ребенка или кабинет находится в спальне на первом этаже.

Видно, что по проекту на первом этаже присутствует только санузел, но в нем не поместится ванна или даже душевая кабинка. Решить вопрос можно несколькими способами. Один из них заключается в уменьшении площади кухни, чтобы оставить место для установки душевой кабинки.

Другим решением в проекте может стать перепланировка второго этажа. Как видно, спальня на втором этаже имеет внушительные размеры с площадью в 18 квадратных метров. Из их можно оставить только 10, отведя остальное пространство под полноценную ванную комнату. Это потребует доработки проекта в плане подвода коммуникаций, но дом станет более удобным.

Вариант приведенного проекта может иметь различные способы отделки фасада, что касается цвета и самого материала. Несмотря на небольшие габариты двухэтажного дома, по проекту удалось добиться идеального и удобного планирования помещений как на первом, так и на втором этаже. Кухня, гостиная и прихожая, где находится лестничный пролет, выполнены по принципу опен-спейс. Благодаря отсутствию внутренних стен по проекту получилось расширить пространство как визуально, так и фактически.

Здесь хорошо видно, что площадь имеет функциональное разграничение, это отличается от первого проекта, где такое решение не было реализовано. Благодаря тому, что по проекту возле кухонного гарнитура укладывается плитка, практичность возрастает, т. к. пол с таким настилом проще чистить. Хотя проект предусматривает использование только душевой кабинки, но пространства достаточно для установки ванны.

Второй уровень имеет превосходную планировку, которая должна устроить всех членов семьи. Даже при приеме гостей не придется тесниться. При этом одну из комнат на втором этаже можно превратить из спальни в кабинет, если доступна удаленная работа. Внутренняя отделка по проекту выполняется натуральными материалами. На пол может быть уложена паркетная доска или ламинат единым контуром, что визуально объединит всю доступную площадь. Еще одни проект небольшого двухэтажного дома можно увидеть в видео ниже.

Обратите внимание! Гараж при реализации проекта на небольшой площади может быть расположен как рядом со зданием, так и непосредственно под ним. Это несколько увеличит расходы на фундамент, но позволит оставить больше свободного пространства во дворе.

Резюме

Как видно, даже небольшая площадь может быть использована наилучшим образом при грамотном составлении проекта. Если необходимо построить дом в короткие сроки, тогда лучше использовать каркасную технологию. Для большего энергосбережения подойдут пеноблоки, которые имеют небольшой вес. С помощью грамотного прораба большую часть работ по реализации проекта можно реализовать самостоятельно.

  • Смотровая яма своими руками
  • Варианты и примеры перепланировки однокомнатной квартиры
  • Перепланировка двухкомнатной хрущевки
  • Проекты бани с террасой и домов

Проекты двухэтажных домов. Более 200 проектов дома 2 этажа

 

Проект двухэтажного дома является оптимальным для семьи из 3х-5 человек. В этом
разделе находится более 200 проектов двухэтажных домов и коттеджей.


Двухэтажные дома имеют оптимальное соотношение общей площади помещений к
пятну застройки и, благодаря этому, они занимают наименьшую площадь на участке.
Следует подчеркнуть, что двухэтажные дома — наиболее рациональны в случае
строительства на небольших или затесненных участках.

Они оптимальны по стоимости строительства и энергоэфективности, при этом необходимо отметить, что
одноэтажные удобнее в эксплуатации и, благодаря размещению всех помещений в
одном уровне, более комфортабельны.

В проектах максимально учтены особенности применяемых материалов и конструкций таких как
деревянные балки, плиты перекрытий и т.п. При разработке проектов мы учли
наиболее популярные стеновые материалы: газобетонные блоки, глиняный кирпич
или керамические блоки. В большинстве проектов перекрытие, между этажами,
запроектировано из железобетонных панелей, а чердачное из деревянных балок. В
двухэтажных домах со стенами из кирпича или газоблоков и железобетонными
перекрытиями нагрузка на фундаменты значительна. Поэтому мы настоятельно
рекомендуем проектировать фундаменты по результатам геологических изысканий.
В наших проектах значительное внимание уделяется надежной теплоизоляции как
наружных стен, так и перекрытий второго этажа. Чердачное пространство под
кровлей двухэтажного дома хорошо проветривается, легко обслуживается и за счет
этого кровля наиболее долговечна.


Каждый проект состоит из архитектурных чертежей и чертежей конструкций.
Архитектурные чертежи — это планы, фасады и разрезы, а чертежи конструкцй —
это подробные чертежи фундаментов, перкрытий, перемычек, кровли с
необходимыми узлами и деталями. Кроме того в проект входять подробные
спецификации материалов.


В наших проектах двухэтажных домов — почти в каждом есть два полноценных
санузла и три, четыре, а иногда и пять спален. Так как мы продаем только свои
проекты, то мы можем внести изменения в проекты исходя из пожеланий наиболее
взыскательного заказчика. Обсудить необходимую коррекцию планировки
 двухэтажного дома лучше вместе с архитектором, автором проекта, который знает
все тонкости строительного процесса. При необходимости в проекты двухэтажных
домов можно внести изменения, например добавить навес или гараж для
автомобиля.

При разработке индивидуального проекта двухэтажного дома ведется постоянное
согласование вариантов планов, а затем и фасадов с заказчиком. Для
максимального ускорения процесса проектирования используем Skype, Viber и иные
электронные средства комуникаций.
Мы проектируем и строим дома по своим проектам более 20 лет. На протяжении
этого периода активно внедряем энергосберегающие технологии и максимально
отвественно подходим к проектированию  домов любого размера. Качественно

спроектируем небольшой сарайчик, летний домик или престижное всесезонное
жилье, при этом по привлекательной стоимости. При желании такое жилье может
быть построено “под ключ”. Для этого мы привлекаем к работе только наиболее
компетентных специалистов во всех направлениях, от проекта инженерных систем
до дизайна интерьеров.


Дом с узким участком и крошечный / малый дом, планы этажей

дом с узким участком и план этажа с крошечным / небольшим домом | Брюнье и партнеры

Если у вас небольшой или узкий участок, у нас есть только планы домов для вас. Простые и небольшие дома становятся все более популярными для недорогих небольших участков. Планы этажей в этом разделе экономически разработаны, чтобы эффективно использовать доступный участок, а также внутреннее пространство. Кроме того, эти конструкции стали чаще использоваться в густонаселенных районах, максимально используя минимальные строительные площадки. Мы предлагаем проекты небольших 1- и 2-уровневых узких домов до крупных 3-уровневых роскошных домов с узкими участками. Планы в этой категории имеют ширину менее 40 футов. Также см. нашу другую категорию узких участков планов двухуровневых домов.

  • Планы домов с узким участком, планы домов с задним гаражом, планы домов с 4 спальнями, планы домов шириной 15 футов, 10119

    План 10119
    Кв.Фут: 1966
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 3
    Гаражные места: 1
    Ширина: 15′ 0″
    Глубина: 80 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • План дома на узком участке, план дома с 4 спальнями, план бонусной комнаты, 9993

    План 9993
    Кв. Фут: 1438
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 1
    Ширина: 35′ 0″
    Глубина: 41 фут 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов с узким участком, доступные планы небольших домов, планы домов с 4 спальнями, планы домов шириной 20 футов, 10118

    План 10118
    кв. футов: 1414
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 1
    Ширина: 20 футов 0 дюймов
    Глубина: 43 фута 6 дюймов
    Подробнее

  • Узкий дом на одну семью с узким фундаментом шириной 15 футов

    План 10188
    Кв.Фут: 1023
    Спальни: 2
    Ванные комнаты: 2,5

    Гаражные места: 0
    Ширина: 15′ 0″
    Глубина: 37 футов 0 дюймов
    Посмотреть подробности

  • Планы домов разных поколений, основные планы основных домов, планы домов ADU, планы домов свекрови, планы домов в Портленде, планы двух основных апартаментов, D-593

    План D-593
    Кв. Фут: 2881
    Спальни: 4,6
    Ванные комнаты: 4
    Гаражные места: 0
    Ширина: 23′ 0″
    Глубина: 57 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • План дома с 4 спальнями, план дома ремесленника, план дома шириной 40 футов, план дома 40 x 40, план двухэтажного дома, 9950

    План 9950-fb
    Кв.Ф.: 2135
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 40′ 0″

    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы двухэтажного дома мастера, планы дома шириной 40 футов, планы дома с 4 спальнями

    План 10121
    Кв.Ф.: 2078
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 40′ 0″
    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов с узким участком, планы небольших домов с гаражом, планы домов с 3 спальнями, планы домов шириной 20 футов, 10105

    План 10105
    Кв. Фут: 1634
    Спальни: 3
    Ванны: 2,5
    Гаражные места: 1
    Ширина: 20 футов 0 дюймов
    Глубина: 50 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • План фермерского дома, план дома с 4 спальнями, план дополнительной комнаты, 10123

    План 10123
    Кв.Ф.: 1438
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 40′ 0″
    Глубина: 41 фут 0 дюймов
    Подробнее

  • План таунхауса Narrow 5 Plex

    План FV-594
    Кв.Ф.: 936
    Спальни: 2
    Ванные комнаты: 1,5
    Гаражные места: 0
    Ширина: 67 футов 6 дюймов
    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов, планы двухэтажных домов, планы домов 40 x 40, планы цокольного этажа, 10012

    План 10012
    Кв. Фут: 2331
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2

    Ширина: 39 футов 10 дюймов
    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов с узким участком, планы домов с тандемным гаражом, планы домов с бонусной комнатой, планы узких домов, 10103

    План 10103
    Кв.Фут: 2301
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 35 футов 0 дюймов
    Глубина: 50 футов 6 дюймов
    Подробнее

  • План дома ремесленника, план дома с дополнительной комнатой, план дома 40 x 40, план дома на узком участке, 10104

    План 10104
    Кв.Фут: 2005
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 40′ 0″
    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Посмотреть подробности

  • Планы домов на узких участках, планы домов на небольших участках, планы домов с 3 спальнями, 10094

    План 10094
    Кв. Фут: 1565
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2
    Гаражные места: 1
    Ширина: 34′ 0″
    Глубина: 36 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • План дома ремесленника, план дома с дополнительной комнатой над гаражом, план дома на узком участке, план дома 40 x 40, 10025

    План 10025
    Кв.Фут: 1520
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 40′ 0″
    Глубина: 40 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов на узких участках, планы домов с задним гаражом, планы домов на небольших участках, 9984

    План 9984

    Кв.Фут: 1458
    Спальни: 4
    Ванные комнаты: 3
    Гаражные места: 1
    Ширина: 23 фута 0 дюймов
    Глубина: 66 футов 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы трехэтажного дома, планы узкого дома, планы этажей с местами у окна, планы дома с верхней палубой, планы узкого дома с гаражом, 10026

    План 10026
    Кв. Фут: 1429
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 2
    Ширина: 25′ 0″
    Глубина: 32 фута 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов на узких участках, планы домов на небольших участках, планы домов шириной 22 фута, планы домов с 3 спальнями, 9994

    План 9994
    Кв.Фут: 1320

    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 1
    Ширина: 22′ 0″
    Глубина: 43 фута 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы домов на узких участках, планы домов на небольших участках, планы домов шириной 20 футов, планы доступных домов, 9920

    План 9920
    Кв.Фут: 1180
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2,5
    Гаражные места: 1
    Ширина: 20′ 0″
    Глубина: 42 фута 0 дюймов
    Подробнее

  • Планы викторианских домов, планы домов на узком участке, планы домов с эркерами, 10091

    План 10091
    Кв. Фут: 1084
    Спальни: 2
    Ванны: 1
    Гаражные места: 0
    Ширина: 19 футов 9 дюймов
    Глубина: 32 фута 0 дюймов
    Подробнее

1,5-этажный план дома
360-градусный 3D-план дома. 100011 Планы домов в колониальном стиле
Планы современных домов
Планы угловых дуплексов
Планы угловых домов
Планы коттеджей
Планы загородных домов
Планы ремесленных домов
Планы цокольного дома с дневным освещением
Планы дуплексов / таунхаусов с подвалом
Планы фермерских домов
Планы этажей с Солнечная комната
Планы дома с видом спереди и сзади

Планы квартиры с гаражом
Планы гаража
Планы дома с большой комнатой
Планы дома на склоне холма
Домашний офис
Планы дома
Планы дома со свекровью
Планы роскошного дома
Планы роскошного дома в средиземноморском стиле
Главная спальня на первом этаже
Планы современного дома середины века
Планы зданий смешанного назначения
Современные проекты домов
Многосемейные 5 и более квартир планы домов
Многосемейные дома в стиле ремесленников
Жилье для нескольких поколений
Узкие дуплексы и планы многоквартирных домов.
Планы домов на узком участке
Планы домов на северо-западе
Проекты дуплексов одноуровневого ранчо
Один сюжетный ранчо Планы домов
План месяца
Планы, построенные в Канаде

Популярные дуплексные планы проектирования домов
Portland Oregon House Планы
Планы задних гаражных домов
. Планы домов на наклонном участке
Планы многоквартирных домов на наклонном участке
Планы небольших недорогих домов
Испанский стиль
Планы многоуровневых дуплексов
Планы стандартных домов
Планы студий
Образец учебного набора
Планы деревянного каркаса
Планы городских домов и квартир
Планы традиционных домов
Планы этажей и чертежи TriPlex
Планы домов эпохи Тюдоров
Планы викторианских домов
Архив планов винтажных домов
Планы подвала
Планы домов на набережной

Обернуть вокруг планы крыльца

Планы Домиков | Проекты малых домов Макса Фулбрайта

Главная >> Планы домов >> Планы небольших домов

Извините, нет контента, соответствующего вашим критериям.

  • Общая жилая площадь: 2 347 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2 1/2
  • Истории: два
  • Стиль: Коттедж, озеро, угловой участок

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1946 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 3
  • Истории: 2
  • Стиль: Деревенский, Ремесленник, Коттедж, Маленький, Озеро

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 794 кв. футов
  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Истории: два
  • Стиль: Маленькая хижина, лофт, коттедж

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 2533 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 3
  • Истории: 2
  • Стиль: Деревенский, Горный, Озерный, Ремесленный, Маленький, Открытая жизнь

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 2141 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 3
  • Истории: 3
  • Style: A-Frame, Cabin, Rustic, Mountain, Lake, Craftsman

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1556 кв. футов
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 3
  • Истории: 2
  • Стиль: Dogtrot, кабина, малый

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1720 кв. Футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Истории: 2
  • Стиль: Ремесленник, Коттедж, Гора

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 772 кв. футов
  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Истории: 2
  • Стиль: Коттедж, Хижина, Лофт

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1387 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2 1/2
  • Истории: 3
  • Стиль: Коттедж, Хижина, Озеро

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1921 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Истории: 1
  • Стиль: Коттедж, Деревенский стиль, Бунгало

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1555 кв. футов
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 3
  • Истории: 2
  • Стиль: Dog Trot, Rustic, Cabin, Craftsman

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1932 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 3 1/2
  • Истории: 3
  • Стиль: Деревенский, Горный, Озерный, Маленький

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1770 кв. футов
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Истории: один
  • Стиль: Коттедж, Рустик, Мастер

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1024 кв. футов
  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 2
  • Истории: два
  • Стиль: Маленькая каюта, план лофта

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 1613 кв. Футов
  • Спальни: 5
  • Ванные комнаты: 3 1/2
  • Истории: 3
  • Стиль: Коттедж, Деревенский, Ремесленник

Посмотреть план дома

  • Общая жилая площадь: 2 155 кв.
РубрикаДом