Планировка двухэтажного частного дома: Проекты двухэтажных домов — Планы, Интерьеры, 3D виды, Фото, чертежи и планировки коттеджей в 2 этажа

Содержание

Планировка двухэтажного дома — 78 фото планировок 6х6, 7х7, 8х8, 9х9, 10х10 частных домов из пеноблоков, бруса, газоблоков, с мансардой и балконом

Строительство собственного дома – задача не из лёгких. Важно не только подобрать комфортную планировку, но и удобно разместить комнаты, ведь в этом доме придётся жить долгие годы.

Планировка двухэтажного дома должна быть максимально комфортной, чтобы все обитатели дома чувствовали себя уютно и не пришлось ничего перестраивать в дальнейшем.

Содержание

Достоинства двухэтажных строений

Дом в два этажа представляет собой не столь дорогой, но не менее статусный объект, чем строения в три и более этажей. Владельцы получают достаточную территорию для обустройства личного пространства, а также показывают окружающим свой достаток и возможности.

Двухэтажное строение смотрится гораздо солиднее, чем одноэтажные бунгало.

Кроме того, в построенном доме владельцы могут конструировать любые планировки, которые им удобны. Строители обязательно выполнят все предписания и возведут дом мечты, в котором жить максимально удобно и приятно.

Плюсы двухэтажных строений

Основными преимуществами двухэтажных домов называют:

  • площади вполне хватит, чтобы воплотить даже самые сложные дизайнерские решения;
  • два этажа позволяют рационально использовать объём земельного участка;
  • высокий уровень комфорта благодаря чёткому распределению функциональных зон;
  • надёжная и простая конструкция.

В таком доме с лёгкостью могут уживаться несколько поколений семьи, привыкших к разным распорядкам дня. Они легко изолируются в удобно расположенных комнатах и занимаются своими делами, не отвлекая других членов семьи от насущных дел.

Красивый двухэтажны дом – это возможность без излишеств получить максимум полезной площади, на которой каждому члену семьи найдётся место. При этом постройка двухэтажного дома обойдётся не сильно дороже, чем постройка одноэтажного шале или даже строения с мансардой.

Особенности проектирования и строительства

Заниматься составлением проекта дома высотой в два этажа необходимо профессионалам. Только опытным специалистам известны нюансы, без правильного обустройства которых планировка будет неудобной для жильцов.

Главными акцентами в частном доме называют:

  1. Лестницы. Это важный пункт, ведь двухэтажный дом без лестницы не может существовать. Она отбирает полезное пространство и может нести опасность для маленьких и пожилых членов семьи, однако наравне с недостатками, лестница принесёт особый шарм окружающей обстановке. Главное, правильно её обустроить.
  2. Фундамент. Площадь фундамента дома в два этажа будет меньше, чем в одноэтажной постройке, но на него ложится огромная нагрузка в виде несущих перекрытий двух этажей. Обязательно учитывать множество нюансов, в частности, климат области, состав почвы, рельеф участка, количество осадков и многое другое.
  3. Планировка. Существуют стандартные виды планировки, в соответствии с которой на первом этаже располагаются общие зоны отдыха, гостиная, кухня, кладовые и гостевой санузел. На втором этаже обычно размещают кабинеты, спальни и личный санузел для обитателей дома. При необходимости планировку легко пересмотреть и изменить основные моменты.

Специалисты, составляющие планировку знают, что мелкие, не заметные на первый взгляд вещи, могут оказаться особенно значимыми при возведении двухэтажного дома.

Материалы для строительства двухэтажного дома

Магазины стройматериалов предлагают широкий ассортимент товаров для возведения частных домов. Перед покупкой стоит учесть множество критериев:

  • финансовые возможности заказчика;
  • особенности конструкции и планировки будущего дома;
  • климат региона, где происходит возведение здания;
  • архитектурный стиль будущего дома.

Для постройки двухэтажного дома открыты огромные возможности. Это не только классические кирпич и газоблоки, но и древесина в различном исполнении, а также керамблоки и другие материалы.

Найти дома из одного вида материала довольно сложно. Обычно происходит смешение и удачное комбинирование.

Лёгкие материалы для строительство помогают оптимизировать нагрузки на фундамент и существенно снизить затраты на строительство частного дома. Это особенно важно, если фундамент ставится на подвижный грунт и в регионе с осложнёнными осадками климатическими условиями.

Оптимальные размеры частного строения

В этом вопросе предпочтения сильно разнятся. Если семья из 3–4 человек долгое время жила в маленькой квартире, им будет достаточно дома в 80 кв. м. Скорее всего жильцы будут считать его огромным, а хозяйка сетовать на длительную уборку.

Для людей, которые предпочитают размах, оптимальными размерами двухэтажного дома станут 140–160 кв. м. Этой территории хватит, чтобы разместить все вещи и обеспечить домашним полный комфорт. Здесь уместятся и спальни, и просторная гостиная, а также кухня и другие хозяйственные постройки.

Планировка первого этажа

Первый этаж обычно включает в себя комнаты общего пользования. Это гостиная, кухня и столовая, а также гостевой санузел и хозяйственные помещения. Также в планировку первого этажа обычно включают веранды, выход на которую открыт с гостиной и гараж на одну или две машины.

Как правило, здесь жильцы проводят вечера вместе, встречаясь за обеденным столом и общаясь на обыденные темы. В гостиной можно поставить большой кинотеатр и проводить вечерние просмотры кинофильмов или любимых телепередач.

Планировка второго этажа

Второй этаж двухэтажного дома обычно предназначен для тихого семейного досуга. Здесь располагаются спальни владельцев дома и их родственников, санузел, гардеробные, иногда кабинет.

В некоторых случаях на втором этаже делают балкон или открытую веранду, где так приятно пить кофе или завтракать, только встав с постели. Также на этаже размещается общий санузел для жильцов дома, либо несколько с выходом из спален.

Преимущества мансардного этажа

Некоторые застройщики предлагают двухэтажные дома с неполноценным вторым уровнем, а скошенной мансардной крышей. Чаще всего такой выбор обусловлен желанием сэкономить. Однако не всегда это обосновано.

Затраты на утепление и подшивку мансарды, а также сужение пространства и необходимость подбора соответствующей мебели делает задачу проектирования более сложной. Затраты на материалы и ремонтные работы практически сравниваются.

Заказчики, мечтающие о доме с мансардным этажом, должны понимать, что комнаты будут менее объёмными и не всегда удобными. Скошенный потолок не предполагает разнообразия в планировке. Мебель расставляется строго по стенам, чтобы экономить пространство комнаты.

Стандартные планировки имеются в каждой фирме, предоставляющей услуги по планированию и расчётам сметы. Однако, если человеку не подходят классические планировки, можно создать собственный уникальный проект с учётом всех нюансов.

Фото проектов двухэтажных домов

Автор статьи:

Проекты двухэтажных домов 130 кв м планировки, фото, цены

Частный дом 130 кв. м –  загородный дом такой площади достаточен для комфортного проживания в нём не большой семьи. Проект дома 130 кв. м дает возможность каждому члену большой семьи обрести свой уголок и одновременно ощущать атмосферу единения и силу домашнего очага. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили классический, современный или современная классика. На сегодняшний день такие проекты самые распространенные, в условиях плотной застройки в городах – это самый оптимальный размер дома для удобного и комфортного проживания. В своем составе загородный дом содержит все необходимые помещения: гараж, подвал, второй этаж, цокольный этаж и мансарду. Дома такой площади могут размещаться как на маленьких, так и на средних участках.

Проекты двухэтажных домов 130 кв м

Проект t-63-01

9×12

134 м

2

Проект br-127

9×9

132 м2

Проект BR-189

13×9

128 м2

Проект cp-16-34

10×8

125 м2

Проект cp-29-42

11×8

128 м2

Проект cp-60-83

15×8

134 м2

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м2)

Стиль

  • Любой
  • Современный
  • Хай-тек
  • Минимализм
  • Ллойд Райт (Прерий)
  • Классический
  • Американский
  • Европейский
  • Шале
  • Английский
  • Финские
  • Лофт
  • Барокко
  • Дворцовый
  • Немецкий
  • Норвежский
  • Замковый
  • Скандинавский
  • Альпийский
  • Барн
  • Викторианский
  • Прованс
  • Канадский
  • Модерн
  • Современная классика
  • Фахверк

Вид кровли

  • Любой
  • Плоская
  • Односкатная
  • Двухскатная
  • Четырехскатная
  • Многоскатная

Поиск в . ..

  • Поиск в каталоге
  • Поиск в архиве
  • Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Популярные

Новые

По площади

Проект дома 130 кв.м 2 этажа в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по вашему вкусу и желанию, а также изменить размеры дома как в большую, так и в меньшую сторону. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома, так как от него будет зависеть красота дома, а также комфорт проживания в доме. Кроме того, проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 450 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проекты домов 130 кв.м

В последнее время многие жители мегаполисов предпочитают сменить городскую архитектуру на более органичный для человека пригородный ландшафт. Шумные большие города теряют свою привлекательность как место проживания, но остаются идеальным местом для ведения любого бизнеса. Поэтому оптимальным вариантом для активного современного человека, стремящегося к комфортному быту, является проект дома около 130 кв. м недалеко от города. Собственный загородный дом – мечта любого человека. И первым шагом к достижению этой цели является выбор проекта, по которому будет строиться дом. Именно на этапе проектирования определяются все основные требования к внешнему виду дома, его планировке, функциональным особенностям (материал стен, количество этажей, площадь, наличие гаража и т. д). 

Проект дома 130 м2 — как вариант замены городской квартиры.

Строительство дома довольно ответственный шаг и часто его строят «на перспективу», поэтому проект дома 130 кв. м – это прекрасное решение для тех, кому необходимо расширить жилую площадь в связи с рождением ребенка или в том случае, если дети выросли и требуют личного пространства. Это прекрасная возможность сэкономить и рационально распорядиться имеющимися средствами. Чем больше метраж, тем ниже себестоимость одного квадратного метра, таким образом, при практически равных бюджетах можно позволить себе более просторный дом. Разве имеет смысл отказываться от полезной площади в угоду сомнительной экономии?

Одноэтажный дом нового американского мастера с 2 спальнями и отдельной главной спальней (план дома)

  • Facebook

Откройте для себя архитектурный дизайн нового американского ремесленного дома с отдельной главной спальней. Узнайте больше о внешнем виде, который имеет большой пейзаж.

2 925 Квадратный фут 2-5 Кровати 1 Рассказы 3 Автомобили

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Добро пожаловать на наш план дома с изображением нового американского мастера с планом частной главной спальни. Ниже приведены планы этажей, дополнительные образцы фотографий, а также детали плана и размеры.

План этажа

Основной уровень

Дополнительный законченный нижний уровень

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Дополнительные изображения плана этажа

Великолепный вид на новый американский дом с уютной обстановкой и деревянным крыльцом

9000 появляется8 акцентный дизайн и оконные ставни.

Вид из окна переднего крыльца на наклонный гараж.

Главная входная дверь черного цвета с матовым стеклом, что выделяет ее на переднем плане.

Большая комната со сводчатым потолком.

Современный вид гостиной с камином из каменного кирпича.

Вид на кухонную зону с современным лаконичным дизайном.

Прекрасный черный стол с люстрой над ним.

Интерьер белой кухни с видимой стеной под кирпич возле печи.

В главной спальне есть большая комната с окнами для дополнительного освещения.

За ванной находится кладовка с отделкой из каменной кирпичной стены.

Большая ванная комната с туалетными столиками и отдельной душевой.

Задняя часть дома имеет крытую террасу и лестницу, ведущую на великолепную улицу.

Чертеж фасада одноэтажного современного дома новоамериканских мастеров с двумя спальнями.

Вид слева одноэтажного современного дома новоамериканского мастера с двумя спальнями.

Вид сзади одноэтажного современного дома новоамериканского мастера с двумя спальнями.

Чертеж справа одноэтажного современного дома новоамериканского мастера с двумя спальнями.

КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН

Детали плана

Размеры
Ширина: 98 футов 0 дюймов
Глубина: 81 фут 2 дюйма
Максимальная высота конька: 21 фут 1″
Гараж
Тип: Прилагается
Район: 881 кв. фут
Количество: 3 автомобиля
Место входа: Боковой
Высота потолков
Нижний уровень /
10 футов 0 дюймов
Первый этаж /
10 футов 0 дюймов
Детали крыши
Основной шаг: 6 на 12
Дополнительный шаг: 8 на 12

Размеры
Ширина: 98 футов 0 дюймов
Глубина: 81 фут 2 дюйма
Максимальная высота конька: 21 фут 1″
Гараж
Тип: Прилагается
Район: 881 кв. фут
Количество: 3 автомобиля
Место входа: Боковой
Высота потолков
Нижний уровень /
10 футов 0 дюймов
Первый этаж /
10 футов 0 дюймов
Детали крыши
Основной шаг: 6 на 12
Дополнительный шаг: 8 на 12

Подробнее об этом плане этажа

План 95093RW

План этого дома New American Craftsman имеет фасад с богатой текстурой и открытую остроконечную крышу над гостеприимным крыльцом. Гостиная открытой планировки светлая и просторная, с легким выходом на крытую террасу для развлечений. Огромный кухонный остров окружен шкафами, рабочими поверхностями и бытовой техникой, а соседняя столовая поддерживает обсуждение.

Гараж на 3 машины выступает под углом из передней части дома и ведет в большую прихожую и прилегающую прачечную. Главная спальня отделена от второстепенных спален и имеет ванную комнату с 5 светильниками, которая вызовет зависть окружающих, а также большую гардеробную с выходом в прачечную. Закончите цокольный этаж, как и планировалось, чтобы получить 1602 квадратных фута жилой площади, включая зону отдыха и апартаменты с двумя спальнями.


  • Facebook

Планы домов для нескольких поколений и двух жилых домов

Планы домов для нескольких поколений стали чрезвычайно популярными в 21 веке. Родители въезжают, чтобы присматривать за детьми, молодые взрослые дети возвращаются домой после колледжа, а родители въезжают, чтобы за ними присматривали. Внуки приезжают надолго. Есть много причин, по которым вы можете захотеть рассмотреть дизайн для нескольких поколений. Планы домов, разработанные для нескольких поколений или с люксами для супругов, включают в себя больше частных зон для независимого проживания, таких как небольшие кухни, отдельные ванные комнаты и даже несколько жилых зон. Отдельные помещения, как правило, соединены с основным домом в целях безопасности и экономии, что также отличает дом от дуплекса или многоквартирного дома.

35 Планы

План 1168A The Americano

  • 2130 кв. футов.
  • Спальни:

    4
  • Ванные:

    3
  • Истории:

    1
  • Ширина:

    55′-0
  • Глубина:

    63′-6 «
  • 7
  • :

    63′-6″
  • 7

    :

    63′-6 «9
  • 8:

    63′-6″
  • 9 Идеальный план для пустых гнезд или молодых семей

    Планы этажей

    План 22218 The Easley

    • 2790 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      48′-0
    • Глубина:

      58′-6 «
  • :

    58′-6″
  • :

    58′-6 «
  • :

    58′-6″
  • :

    58′-6 «9000
  • Огромный главный люкс с дополнительными спальнями на верхнем этаже

    План этажей

    План 1231Q The Coopertown

    • 2137 кв. футов.
    • Спальни:

      3
    • Ванные:

      2
    • Полуванные:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      52′-0 «
    • Глубина:

      57′-0″

    Планируется один сюжет. Дома, разработанный для развивающихся семей

    . 23112 The Olympus

    • 3504 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ван0013 32 фута-6 дюймов

    • Глубина:

      99 футов-0 дюймов

    Обширные удобства, упакованные на узкой площади

    Планы этажей

    План 1248A The Bishop 3,1 кв. фута 80013 9008

    • Bedrooms:

      4
    • Baths:

      3
    • Half Baths:

      1
    • Stories:

      1
    • Width:

      104′-4″
    • Depth:

      69′-10″

    Сьют свекрови Дополнение к чрезвычайно популярному ранчо

    План этажей

    План 1254 The Abingdon

    • 2814 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      75′-6 «
    • Глубина:

      68′-0,0″
    • Глубина:

      68′-0 «9000 40009
    • :

      68′-0″
    • 9 План просторного семейного ранчо

      План этажей

      План 22215 The Sinise

      • 2960 кв. футов.
      • Спальни:

        4
      • Ванные:

        3
      • Половина ванны:

        1
      • Истории:

        2
      • Ширина:

        44′-0
      • Глубина:

        74′-6 «
    • :

      74′-6″
  • :

    74′-6 «
  • :

    74′-6″
  • :

    74′-6 «
  • Открытая планировка идеально подходит для семейной жизни

    Планы этажей

    План 2396 Видабело

    • 3084 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Полуванные:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      63′-0 «
    • Глубина:

      89′-0″

    Элегантный ремесленник с двойным мастером

    Планы

    План 123333333333333333333333333333333333333333333333333 годы.

    • 2973 кв. футов
    • Спальни:

      3
    • Ванные:

      4
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      1
    • Width:

      108′-5 «
    • :

      108′-5″
    • :

      108′-5 «0004
    • Глубина:

      59′-0 «

    План в европейском стиле с ванной комнатой

    Планы этажей

    План 1234B The Harriet

    • 3327 кв.

      ванны:

      4
    • Half Baths:

      1
    • Истории:

      1
    • Ширина:

      60′-0
    • Глубина:

      115′-0,00004
  • . с отличным внешним подключением

    План этажей

    План 2371A The Hayfield

    • 3155 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • WIDTH:

      89′-6 «
    • . 48′-8″

    Сельский дом с лифтом

    Планы этажей

    План 2362 The Leesville

    • 3457 кв. футов.
    • спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Половина ванны:

      2
    • Истории:

      2
    • Ширить:

      70′-0,0 «9004
    • 10013 10013. -6″

    Мастер со вторым мастером

    Планы этажей

    План 1237 The Skylar

    • 2498 кв. футов.
    • Спальни:

      3
    • Ванные:

      2
    • Полуванные:

      1
    • Stories:

      1
    • Ширина:

      63′-0 «
    • Глубина:

      91′-0″

    Lodge с передним варом и элегантным гостевым котэтом

    . План 2461 The Dennison

    • 4318 кв. футов.
    • Спальни:

      5
    • Ван0013 75 футов-0 дюймов

    • Глубина:

      93 фута-0 дюймов

    Очаровательный мастер с отличными связями на открытом воздухе

    Планы этажей

    План 2346 The Kaiser

  • кв.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      4
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • WIDTH:

      93′-7 «
    • . 78 футов-11 дюймов

    2-этажный план большой комнаты с угловым гаражом

    План этажей

    План 2371 The Masonville

    • 3155 кв. футов.
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • WIDTH:

      77′-6 «
    • . 48′-8″

    Роскошная загородная жизнь

    Планы этажей

    План 2421 The Ingram

    • 4258 кв. футов.
    • Bedrooms:

      4
    • Baths:

      5
    • Half Baths:

      1
    • Stories:

      2
    • Width:

      100′-5″
    • Depth:

      71′ -2″

    Двухэтажный план с апартаментами для супругов

    Планы этажей

    План 22139 The Laurel

    • 2859 кв. футов
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Полуванные:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      35′-0 «
    • Глубина:

      56′-0″

    План колониального плана с отдельным гараж

    Планы

    . Hallsville

    • 6775 кв. футов
    • Спальни:

      5
    • Ванные:

      5
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Width:

      100′-8 «

      2
    • :

      100′-8″

      2
    • :

      100′-8 «

      2
    • :

      100′-8″
    • .0004
    • Глубина:

      90′-9 «

    Большой европейский дизайн страны с угловым гаражом

    Планы этажей

    План 2469 Tualatin

    • 4177 кв. Футов.

      ванны:

      5
    • Half Baths:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      54′-0
    • Глубина:

      60′-0
  • с привлекательными удобствами

    План этажей

    План 2387 The Iverson

    • 3926 кв. футов.
    • Спальни:

      7
    • Ванные:

      4
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • WIDTH:

      56′-0,0 «
    • . 70′-0″

    Easy Living на двух этажах

    Планы этажей

    План 1408 The Jorgenson

    • 5033 кв. футов.
    • Bedrooms:

      4
    • Baths:

      4
    • Half Baths:

      2
    • Stories:

      1
    • Width:

      88′-0″
    • Depth:

      50′ -0″

    План французского загородного дома с высокими потолками

    Планы этажей

    План 2454B Валенсия

    • 9030 кв. футов.
    • Спальни:

      5
    • Ванные:

      6+
    • Half Baths:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      117′-0 «
    • Глубина:

      84′-0

    Designio de la Cielos

    планы 9004

    Casa De La Cielos

    .

    План 2446 Туссен

    • 5347 кв. футов
    • Спальни:

      5
    • Ван0013 99′-0″

    • Глубина:

      103′-0″

    Материнский люкс с частным двором

    Планы этажей

    План 22196 The Summerset

  • 2 2. ft
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      3
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Width:

      60′-0,00004
    • :

      60′-0,00004 9000
    • :

      60′-0,00004
    • 8.

      60 ‘
    • 9000
    • :

      60′-0,00004 9000 9000
    • :

      60′
    • 80′-0″

    Дом на все случаи жизни

    План этажей

    План 2444 The Breckenridge

    • 4122 кв. футов.
    • Спальни:

      5
    • Ванные:

      6+
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Width:

      120′-0,013
    • 8:

      120′-0,0 «

    • :

      120′-0,0″

    • :

      120′-0,013
    • 3.

      51′-0″

    5 спален, бонус, игровая комната и кухня на открытом воздухе

    Планы этажей

    План 2425 The Stolon

    • 4150 кв. футов
    • Спальни:

      4
    • Ванные:

      4
    • Половина ванны:

      1
    • Истории:

      2
    • Width:

      78′-2004
    • :

      78′-2004
    • 9000 9000
    • :

      78′-2,-2,-2,-2,10004
    • :

      78′-2,-2,-2,
    • :

      78′-2004
    • :

      78′-2004
    • . 68′-0″

    Удостоенный наград план мастера с четырьмя спальнями

    Планы этажей

    План 21112 The Gilmore

    • 1725 кв. футов.
    • Спальни:

      3
    • Ванные комнаты:

      2
    • Half Baths:

      1
    • Истории:

      2
    • Ширина:

      29′-0 «
    • Глубина:

      57′-0

    Гарминг.

    План этажей

    План 2380 The Lisette

    • 4311 кв. футов.
    • Спальни:

      3
    • Ван0004

    • Глубина:

      82′-0 «

    Французский вдохновленный изысканный дом

    Планы этажей

    План 2439 Харвуд

    • 5279 кв.