Планировка двухэтажного дома 11 на 11: Проекты домов 11 на 11 метров, 11х11

3. Многие окна с декоративными ставнями имеют стандарт de rigueur и пропускают много естественного света в дом.

4. В большинстве случаев камин входит в список «must-have» домовладельцев.Но в загородном доме камин — это оплот. Для первых поселенцев камин был основным источником тепла, поэтому семьи собирались вокруг теплого камина, чтобы насладиться уютом своего дома и компании друг друга.

5. Декоративные деревянные элементы и элементы деревенского стиля — важная часть привлекательности загородного дома.Детализированная деревянная отделка перил, открытые балки на потолке и другие элементы декора в винтажном стиле создают в доме неформальную и непринужденную атмосферу.

6. В духе бесшовного соединения внутреннего помещения с внешним миром, планы 2-этажного загородного дома чаще всего включают веранд, и частных террас для мастер-люксов.

7. Много места — Загородные дома с возможностью застройки, а не надстройки, обеспечивают достаточно площади для семей.От домов площадью около 1000 квадратных футов до домов площадью до 4500 квадратных футов и более — план Country предлагает гибкость для семей, которые могут расти в этом пространстве.

Начиная с первых домов 18 ^– годов до модели 21 века, дом в загородном стиле остается одним из самых прочных и привлекательных во всех регионах. Его особенности не только привлекательны и привлекательны, но также практичны и функциональны.Планы загородного дома также предоставляют домовладельцам гибкость выбора одноэтажного или двухэтажного стиля. Вот почему двухэтажные планы этажей в загородном стиле имеют смысл.

1. Универсальность вариантов дизайна и функций для любого образа жизни — Для семей, которые любят развлекаться, двухэтажный загородный дом позволяет им адаптировать дизайн для всех социальных пространств, таких как веранда для гриля, патио, семейная комната , медиа-зал — на первом этаже. Это личные террасы, детские спальни, кабинет, библиотека и прачечная на верхнем уровне.

2. Больше места на двух этажах — В то время как загородные дома построены на довольно больших площадях, вы не сможете превзойти пространство, разбросанное на двух этажах.

3. Гибкость — С двухэтажным загородным планом семьи могут быть настолько большими и широкими, насколько захотят, с некоторыми жилыми помещениями на нижнем этаже — подумайте о кухне, большой комнате, столовой и даже переднем крыльце. В таком плане все спальни расположены на втором этаже, что является предпочтительным расположением для семей с маленькими детьми, чтобы иметь этот мир и уединение от всех мероприятий, происходящих в развлекательных помещениях. В некоторых случаях семьи, которые планируют годы старения, предпочитают иметь главную спальню на первом этаже.

4. Потенциал для расширения — Если вам нужно больше жилых или социальных пространств, есть части двухэтажного загородного дома, которые предоставляют возможности для расширения. Например, есть сводчатая крыша, на которой можно построить чердак для подростка или ребенка постарше. На цокольном этаже может быть добавлен номер для свекрови или гостевой номер. И не обязательно занимать весь этаж. Часть подвала можно превратить в игровую, семейную или другую гостиную, где могут собраться семья и друзья.

Прелесть плана загородного дома — это широкая категория дизайна. От причудливого коттеджа до искусного мастера, вневременного фермерского дома и современного традиционного дома — найдется «Страна» для любого образа жизни.

По словам Даунинга, «истинный характер коттеджа — это простота со вкусом, а не фантастическая сложность».И в простоте, есть настоящая привлекательность в причудливом архитектурном стиле с небольшими крыльцами, эркерами, двускатными крышами и слуховыми окнами.

Хотя коттеджи имеют меньшую площадь — от двух до трех спален и от одной до двух ванных комнат — они часто обладают всеми удобствами и удобствами более крупных домов, такими как открытая планировка этажей, высокие потолки, современные кухни и бытовая техника, а также домашние офисы.

Популярность планов домов в стиле ремесленников неоспорима, поскольку и начинающие домовладельцы, и защитники природы стремятся построить или купить эти дома, чтобы сохранить и восстановить оригинал и добавить некоторые современные штрихи.

Стиль Ремесленника приобрел известность в конце викторианской эпохи с его тщательно продуманными и богато украшенными элементами декора, упрощенными формами домов и орнаментом. Как заметил Густав Стикли, его самый известный промоутер, «… его низкие широкие пропорции и… отсутствие орнамента придают ему такой естественный и непринужденный характер, что он, кажется,… гармонирует с любым ландшафтом». Это не означает, что дома мастеров безвкусны и бесцветны. Напротив, они одни из самых увлекательных.

Благодаря своей прочной, смелой, прочной структуре, открытой деревянной отделке, чистым линиям и использованию натуральных материалов, дома в ремесленном стиле излучают элегантность в своей простоте.

Разработанный, чтобы быть практичным, простым и целеустремленным, планы дома в фермерском доме являются одними из самых увлекательных и очаровательных портретов Америки. Эти планы воплощают концепцию дома, построенного в сельской местности на большом живописном участке или открытом пространстве.

Даже с роскошными удобствами современного мира, этот фермерский дом остается вневременным и востребованным стилем. Благодаря удобному и уютному крыльцу, мансардным окнам, деревянному сайдингу, внутренним элементам и акцентам этот фермерский дом продолжает вызывать тепло, спокойствие и комфорт оригинального дизайна.

Один из наиболее часто построенных стилей домов в Соединенных Штатах, традиционный план дома имеет широкую привлекательность — находит отклик у новых домовладельцев, растущих семей и пустующих гнездовий. В соответствии с дизайном Country, традиционный план может включать крытые веранды, простые линии крыши, симметрично расположенные окна и современные предметы первой необходимости.

Дом в традиционном стиле — как и фермерский дом — спроектирован так, чтобы быть функциональным, но удобным, теплым, гостеприимным и оснащен всеми удобными и современными элементами повседневной жизни. К ним относятся открытые планы этажей, современные кухни и бытовая техника, семейная комната, домашний офис, прачечная на первом этаже, прихожая и многое другое.

С ростом стоимости домов в крупных городских районах потенциальные домовладельцы стремятся покупать или строить дома в сельской местности или пригородных районах.Только представьте, что можно построить на большом участке в «сельской» местности за небольшую часть стоимости городского дома. Есть бесконечные возможности для стилей, размеров и удобств.

Вот прекрасный дом в загородном стиле с четырьмя спальнями и 5,5 ванными комнатами на 4501 квадратных футах жилой площади. Главный этаж занимает площадь 3398 квадратных футов, а верхний уровень — 1103 квадратных фута.

Даже когда Загородный дом вошел в столетие, концепции дизайна «простота со вкусом» и «создание красоты через форму и пропорции», пропагандируемые Эндрю Джексоном Даунингом, по-прежнему актуальны!

Сноска : На первом изображении в этой статье показан ночной вид на великолепный двухэтажный дом в загородном стиле с 4 спальнями, показанный прямо выше.

Насколько высок двухэтажный дом? | Полное руководство

По той или иной причине вы можете спросить: «Какова высота двухэтажного дома?» Не волнуйтесь, у нас есть ответ на ваш вопрос и еще кое-что, что нужно учесть. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Заявление об отказе от ответственности: REthority поддерживается за счет рекламы и участия в партнерских программах. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по нашим ссылкам. Информация, включенная в этот пост, предназначена только для информационных целей и не должна восприниматься как юридическая или финансовая консультация.

Перейти к:

1. Насколько высок двухэтажный дом?
2. Что влияет на высоту дома?
3. Часто задаваемые вопросы

Определение высоты двухэтажного дома начинается с определения высоты одного этажа. Высота этажа зависит от высоты потолка, который обычно составляет от 8 до 10 футов.

В коммерческих зданиях он может быть намного выше. На высоту этажа также влияет глубина пола и пространство над потолком для вентиляционных отверстий и проводки.

Можно точно определить высоту двухэтажного дома, посчитав высоту потолка на каждом этаже, толщину пола и количество пространства над потолком.

Если у вас нет этой информации, легко вычислить среднюю высоту двухэтажного дома.

Насколько высок двухэтажный дом?

2-этажный дом со средней высотой потолков (9 футов) имеет высоту около 20 футов.

При этом учитываются дополнительные метражи из глубины или толщины пола (в среднем около одного фута) и пространства над потолком (до 2 футов в домах с подвесными потолками).

Дома с высокими потолками, естественно, будут отличаться по высоте от домов с низкими или средними потолками. Двухэтажные дома имеют минимальную высоту 16 футов и могут достигать почти 30 футов, в зависимости от нескольких дополнительных факторов.

Что еще влияет на высоту?

Несколько вещей влияют на высоту двухэтажного дома. Тем не менее, каждый из этих факторов можно разбить на одну из трех категорий:

Высота потолка первого этажа

Еще один фактор, который следует учитывать при определении высоты двухэтажного дома, — это высота потолка на первом этаже.Обычно строители допускают дополнительную высоту потолка для первого этажа и делают потолки в каждом этаже над ним примерно на один фут короче.

Это верно как для жилых зданий, так и для коммерческих офисных зданий. Двухэтажный дом с 9-футовыми потолками на первом этаже, вероятно, будет иметь 8-футовые потолки на втором этаже.

С учетом глубины пола (1 фут) это дает высоту двухэтажного дома примерно 19 футов.

Чердак

Наличие или отсутствие чердака, наряду с высотой потолка, также влияет на окончательную высоту двухэтажного дома.Средний чердак имеет высоту потолка не менее 7 футов, по крайней мере, для половины площади, чтобы соответствовать большинству требований норм.

«Большинство норм требуют высоты не менее 7,5 футов на 50% площади пола [на чердаке]. При выполнении этого расчета обязательно учитывайте толщину любых отделочных материалов на потолке, что снизит общую высота.» — Калькулятор затрат на реконструкцию

С учетом мансардного пространства высота двухэтажного дома с мансардой составляет примерно 26.5 футов высотой.

Тип и высота крыши

Стиль и наклон крыши могут влиять на высоту двухэтажного дома. Крутые пики крыш увеличивают общую высоту здания на несколько футов, в то время как плоские крыши (чаще встречаются в коммерческих зданиях) вообще не увеличивают общую высоту.

Эти типы крыш могут поднять общую высоту двухэтажного дома:

• Двускатная крыша
• Крыша с А-образной рамой
• Крыша Gambrel
• Мансардная крыша
• Крыша соляного ящика

Любой из этих типов крыш будет добавлять дополнительный метраж к общей высоте здания. Это делает двухэтажный дом немного выше в самой высокой точке. Если вы рассчитываете высоту двухэтажного дома, убедитесь, что вы соответствуете местным нормам.

Также знайте, что в некоторых строительных нормах и правилах учитывается только высота самого здания, не считая самого высокого «разлома» или точки, где обе стороны крыши поднимаются, чтобы встретиться, как часть общей высоты здания.

Определение средней высоты двухэтажного дома может показаться трудным или трудоемким.Но с помощью нескольких измерений (глубина пола, высота потолка первого и второго этажа, высота потолка мансарды, уклон крыши) вы легко сможете получить точную оценку общей высоты здания.

Часто задаваемые вопросы

Нажмите для просмотра часто задаваемых вопросов

Какова средняя высота двухэтажного дома?

Средняя высота двухэтажного дома варьируется, но минимальная высота часто составляет около 16 футов.Многие двухэтажные дома имеют высоту от 20 до 25 футов. Причина разницы в том, что высота потолка в разных домах разная.

Какова высота двухэтажного дома в метрах?

Как правило, если высота этажа составляет 8 футов, высота двухэтажного дома составляет 16 футов, что составляет примерно 5,25 метра.

Лестница какого размера мне нужна для двухэтажного дома?

Средний двухэтажный дом составляет 16 футов, и ваша лестница должна быть немного выше, чем дом, потому что она будет опираться на дом под углом.Так что лучше всего использовать 20-футовую лестницу.

Итак, какова высота двухэтажного дома?

Вы спрашиваете: «Какова высота двухэтажного дома?» Если да, то мы надеемся, что наше руководство поможет вам ответить на этот вопрос. Пока вы здесь, обязательно ознакомьтесь с другими нашими полными краткими описаниями, нажав вкладку «Главное руководство» в нижнем колонтитуле ниже.

Вам также может понравиться:

План дома 10 на 11 двухэтажный. Планировка одноэтажных домов: фото, проекты

Большинство разработчиков хотят, чтобы конечный результат процесса строительства был максимально ясным.Чтобы реализация авторских и типовых проектов на сайте разработчика прошла успешно, важно заранее предусмотреть некоторые нюансы. О чем мы поговорим ниже.

Планы проекта одноэтажных домов 11 на 11: что учитывать при выборе

1. Участок под дом 11х11 одноэтажный. При выборе проекта учитываются все индивидуальные характеристики грунтов на участке, так как они могут несколько ограничивать возможности дома. Площадь участка под застройку должна быть не менее 4 соток.
2. Планы одноэтажных домов с 11 по 11: стоимость реализации. Ориентировочная стоимость строительства может варьироваться в зависимости от технологии строительства, выбранных материалов, региона застройки и других факторов.
3. Планировка одноэтажных домов 11 на 11 с учетом потребностей будущего. Выбирая проект жилого коттеджа, нужно подумать, будет ли в нем комфортно жить по прошествии десятка лет. Поэтому желательно выделить пару дополнительных комнат.
4. Возможность внесения изменений в проект одноэтажного дома 11 11. Готовые проекты одноэтажных домов 11 на 11 (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы доступны для просмотра), представленные в каталоге, не всегда полностью удовлетворить клиента, поэтому наши специалисты могут внести необходимые изменения. За отдельную плату создадут одноэтажные дома оригинального дизайна 11 на 11.

Планировка проектов одноэтажных домов 11 на 11: коттедж с мансардой, двухэтажный дом или проект одноэтажного дома 11х11

Перед тем, как выбрать этажность частного дома, необходимо оценить плюсы и минусы каждого варианта.

Одноэтажный дом 11 на 11 имеет более высокую стоимость фундаментных и кровельных работ, чем чердак или двухэтажный дом той же площади. Но такой новый дом комфортнее и удобнее.

Мансардные дома теплее и четко отделяют спальную зону от дневной части, но требуют дополнительных утеплительных крыш. К тому же особенности компоновки верхнего яруса значительно снижают его функциональность.

Архитектурные проекты двухэтажных домов популярны у застройщиков, но требуют больших затрат, чем дома с мансардой.Но все помещения в таком доме удобны и функциональны.

Надеемся, что теперь вы найдете для себя лучший проект одноэтажного дома 11х11 из нашей обновленной в 2017 году коллекции. Приятного просмотра!

Выбирая проект строительства коттеджа на дачном участке, в первую очередь нужно определиться с этажностью дома. Этот нюанс напрямую влияет на бюджет будущего строительства и функциональность жилья.В свою очередь выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая площадь застройки накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому всегда должна быть хорошая планировка одноэтажного дома.

Благодаря грамотной планировке даже очень маленький коттедж может быть комфортным и уютным.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного дома имеют массу преимуществ, ведь построить дом с одним этажом намного быстрее и проще, чем с двумя и более.

Этот тип строительства открывает широкие возможности для разработки проекта, его реализации, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой дачных участков, владельцы которых имеют многодетные семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные постройки.

Вариант планировки одноэтажного дома небольшой площади

Одноэтажные дома популярны не только своими небольшими размерами и невысокой стоимостью строительства.Они прекрасно вписываются в природный ландшафт. Тем не менее, следует подумать о распределении внутреннего пространства, так как здание в конечном итоге должно полностью удовлетворять потребности всех жителей. Для этого следует ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам составить более полную картину понимания того, как устроены конструкции зданий.

Преимущества одноэтажных проектов

Как и любой тип здания, одноэтажное здание имеет как достоинства, так и недостатки.Наилучший вариант — тот, у которого больше преимуществ, чем недостатков.

Достоинства малоэтажных проектов:

• фундамент является неотъемлемой частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока по сравнению с ценами на остальные виды работ. В большинстве случаев одноэтажные дома имеют упрощенный фундамент. Такое основание не рассчитано на вес нескольких этажей, поэтому может иметь простую конструкцию и легкую конструкцию.Что, в свою очередь, не накладывает ограничений на тип грунта на участке, отведенном под застройку;

Одноэтажный дом со спальнями на мансарде

• при возведении стен можно существенно сэкономить, так как их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как второго этажа нет. Выбор строительных материалов в этом случае также практически неограничен;
• инженерия в одноэтажных домах очень проста.Нет необходимости проводить сложную разводку коммуникаций, систем отопления и т. Д. С учетом особых условий эксплуатации дома. Как, например, в домах, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и стоят очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы выполняются в кратчайшие сроки;

3D проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

• Одноэтажные проекты не включают наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой.Это позволяет отказаться от строительства дорогостоящего и сложного подъезда, более рационально используя внутреннее жилое пространство.

Примечание! Психологический фактор имеет большое значение при выборе планировки. Для семей с детьми очень важен аспект единства и оптимального размещения жилых комнат по отношению друг к другу.

Недостатки одноэтажных домов и особенности организации пространства

Одноэтажные дома тоже имеют недостатки, которых не так уж и много:

• конструкции с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования.В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха — спальных, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв.м, рассчитана на большую семью

• одноэтажные постройки больших габаритов требуют значительных затрат на этапе организации кровли.Впоследствии кровле с такими габаритами будет чаще проводить плановые ремонты и обновления, что повлечет за собой новые затраты;
• зданий с небольшими размерами ограничивают размер интерьера. На этапе проектирования вам необходимо будет создать планировку, которая будет одновременно удовлетворять потребности всех жителей и соответствовать строительным и санитарным нормам.

Терраса с зоной отдыха при одноэтажном доме

Фото проектов одноэтажных домов и способов увеличения площади

Учитывая, что одноэтажные дома чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы дачных участков ищут любые доступные способы увеличения внутреннего пространства.

Способы увеличения площади:

• устройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и бильярдную, спортзал или кладовую;
• конструкция мансардной крыши, на которой можно разместить гостевую, спальню или детскую комнату;

Цокольный, первый и мансардный этажи небольшого частного дома

Примечание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает стоимость организации двухскатной кровли.Поэтому чердак можно рассматривать как выгодное вложение средств.

• устройство односкатной кровли с целью дальнейшей организации мансардного помещения или площадки навесного типа;
• использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
• Организация гаража или мастерской.

Все эти элементы разнообразят планировку жилого дома и сделают его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды — действенный метод увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с подвалом

Такой элемент здания, как подвал, нельзя рассматривать как полноценный этаж. Поэтому на номинальную этажность дома это никак не влияет. Но если подземную зону сооружения облагородить и правильно обустроить, площадь подвала смело можно добавлять к габаритным размерам постройки.

Проект одноэтажного дома с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Такие трудности связаны с тем, что нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.

План подвала одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и др.)

Однако вы всегда можете перевести в нижнюю часть здания все помещения хозяйственного и технического назначения.Даже небольшая постройка размером 8х8 м может предоставить семье дополнительное пространство для размещения на цокольном этаже множества вещей и бытовой техники.

Полезный совет! Плинтус использовать для устройства водопровода и отопления (котельная), организации прачечной, зоны глажки и сушки, хранения консервов и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовую или кладовую.

Трехмерный с подвалом

Проекты больших размеров позволяют разместить на цокольном этаже комнаты, предназначенные для отдыха:

• тренажерный зал;
• бильярдная;
• мастерская;
• мини-кинотеатр;
• сауна;
• малый бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

По стоимости коттедж с мансардой практически не отличается от дома с мансардой. Этот момент связан с тем, что материалов для возведения мансарды требуется почти столько же, сколько их нужно для чердачной зоны. Но в этом случае возникнут дополнительные расходы, так как вам нужно будет выполнить:

• изоляция;
• отделка;
• выполняют систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы на мансардном этаже организовать комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Следовательно, затраты полностью оправданы.

Как и в случае цоколя, чердак с архитектурной точки зрения не может рассматриваться как полноценный этаж, поэтому он может предложить гораздо меньшую полезную площадь, чем в двухэтажном здании. Но это пространство дает возможность делать интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно фигурирует на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома хозяева стремятся устраивать спальни и небольшие ванные комнаты. Площадь этого участка определяет количество спален и их размеры.

Уютная гостиная, устроенная на чердаке одноэтажного дома

Мансарда может включать в себя несколько спален небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, оборудованный ванной.Также здесь можно разместить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие только одного этажа в доме не может быть препятствием для создания гаража или мастерской под одной крышей с жилым помещением. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты застройки предлагают планировки, в которых пространство гаража отделено от помещений жилого типа мощными капитальными стенами.Внешне такая постройка выглядит симметрично, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств гаражное помещение просто примыкает к одной из внешних стен конструкции.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Планировку рекомендуется составлять так, чтобы доступ в помещение был не только с улицы, но и со стороны дома.Благодаря этому автовладельцу не нужно будет промокать под дождем и снегом в непогоду, когда он захочет отправиться в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним гаражом, подвалом или чердаком. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного дома

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов… Но наиболее важным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение площадей определяется:

• размер комнат;
• целевое назначение помещения;
• размещение;
• связей между комнатами и другими типами помещений, такими как веранды, коридоры.

Фундаментная часть дома является основой планировки.Сегодня на основе типовых проектов возможности создания макетов значительно расширились. Разработчики используют заранее разработанные чертежи, включающие типовые конструктивные и компоновочные решения. Это снижает стоимость этапа проектирования и сокращает не только расходы, но и время. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большинства владельцев дачных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Стадия планирования здания и его интерьера

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которые необходимо соблюдать.

При составлении плана не забывайте о следующих моментах:

• расположение относительно розы ветров;
• особенностей окружающего ландшафта и направления движения грунтовых вод;
• расположение по отношению к сторонам света;
• построек, расположенных на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
• наличие подключения к инженерным и коммуникационным системам;
• особенностей привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
• форма конструкции;

Пример планировки одноэтажного дома для семьи из 2-3 человек

• возможность определять скрытые пространства, пригодные для использования в качестве полезных, при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
• Количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется выносить элементы систем связи в узлы. Это снизит затраты и исключит ненужную установку. Например, кухня и ванная должны быть смежными. Это устранит необходимость в дополнительных трубопроводах.

Объемный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация на этапе проектирования

Системы связи нужно продумывать очень тщательно.Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, поскольку установка длинных труб предполагает установку множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риск утечки.

Канализационная система требует хорошего отвода воды. Его следует рассчитать, чтобы можно было нормально принять объем жидкости, если работает посудомоечная и стиральная машины, а также ванная или душевая кабина. Этот момент зависит от количества постоянных жителей в доме и потребности каждого из них (и бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого дома к коммуникационным системам должна производиться с полным соблюдением санитарно-гигиенических норм. Как правило, сточные воды перерабатываются в естественном режиме, который предполагает использование силы тяжести. Дренаж проводится исключительно в специально отведенном для этого месте. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать дренажную яму.

Важно! Недопустимо использование ливневой воды и водоемов для дренажа. Это может привести к санитарному осмотру или вызову в суд от коммунальной компании и может привести к загрязнению. окружающая среда и грунтовые воды. Внимательно изучите правила и требования к организации технологической канализации на дачном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальней

У местной сетевой компании также могут быть определенные требования в отношении использования бытовой техники.Заранее узнайте, какой лимит, и с учетом этих данных введите в эксплуатацию электрические устройства.

План одноэтажного дома до 100 кв.м: интересные решения

При оптимальном расположении дома в ветровом отсеке следует направлять в сторону скатов кровли. Это снижает сопротивление и ветровую нагрузку при сильных порывах и плохой погоде. Тем более что осадки не попадут в фронтоны.

Если планируется строительство жилого строения в районе резкой и частой смены направления ветров, рекомендуется использовать кровли полувальмового или вальмового типа.Благодаря этим конструкциям появляется возможность формировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия атмосферных осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально расширит внутреннее пространство небольшого дома

Не стоит забывать об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать постройку в самых крайних точках, то есть вести строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.

Для определения местоположения здания необходимо посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о местонахождении грунтовых вод, их направлении, характеристиках почвы и другие данные, полезные для строительства.

Одноэтажный дом с мансардой до 100 кв.м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Изготовлен из дерева или другого материала, в зависимости от параметров и особенностей формы.Квадратные конструкции, представляющие собой дом 6х6 м, считаются оптимальными.

Примечание! Симметрия здания позволяет создавать уравновешенные и гармоничные интерьеры. В этом причина возросшей популярности проектов с одинаковой длиной стороны.

План домика 6х6 м одноэтажный

Учитывая, что размеры дома 6х6 м невелики, такой дом можно использовать как дачный … Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более крупного или двухэтажного строения.Используя инструменты и современные технологии дизайна, здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Значительной экономии можно добиться за счет грамотной организации системы отопления, если вместо нее использовать камин, оборудованный радиаторами отопления, или котел малой мощности.

Коттедж 6 на 6 м можно использовать как дачу или для круглогодичного проживания

На площади 36 кв.м можно расположить:

• гостиная;
• спален;
• кухонь;
• малая ванная комната;
• котельная;
• прихожая.

Хорошим вариантом будет объединение кухни и гостиной под студию. Благодаря такому решению вы можете увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардой

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные дома 9х9 м по планировке имеют те же характеристики, что и строения квадратной формы меньшего размера. Преимущество построек с длиной стороны 9 м в том, что увеличивается полезная площадь, что дает возможность разнообразить дизайн интерьера помещений.

В качестве примера рассмотрим дверные конструкции. Замкнутые пространства коттеджей общей площадью 36 кв.м в целях экономии свободного пространства требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Монтаж конструкций со створками, которые спрятаны в специальный короб, помещенный в стену, позволит добиться максимальной экономии места. А в жилом доме размером 9х9 м допускается установка классических дверей с распашными створками.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках.В этом случае мансардная зона используется для размещения большой спальни, что освобождает пространство для организации кухни и гостиной с увеличенными габаритами. Однако придется искать место для установки лестницы, которое не вызовет проблем, если мансарда будет включена в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы найти действительно удобный и подходящий для вас вариант.Строительство на дачном участке дома с параметрами 8х10 м позволит вам приобрести:

• четыре спальни;
• гостиная;
• кухня.

3D проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это только основные жилые помещения. Нельзя забывать, что в таком коттедже помимо перечисленных комнат можно организовать санузлы и подсобные помещения. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода зимой.

При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, крадущих свободное пространство. Кроме того, выгодное решение объединит зоны кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей эти комнаты.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструктивные элементы, улучшающие архитектуру здания.

Эти элементы включают:

• эркер;
• балкон;
• терраса;
• веранда.

Примечание! Все эти элементы выглядят как внешние хозяйственные постройки (исключение — эркер), которые рассчитаны на эксплуатацию в теплое время года и при хороших погодных условиях.

На террасе и веранде можно организовать зону отдыха. Вечером это пространство можно использовать для чаепития с семьей или друзьями.Балкон станет прекрасным местом для отдыха и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с довольно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать его более интересным внутреннюю планировку … Кроме того, эркер позволяет устанавливать большие окна … Это увеличивает поток естественного света, попадающего в дом с ул.

На чертежах зданий с эркерами можно увидеть, насколько интересным становится обычный прямоугольный или квадратный строительный короб со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливают в конструкции из камня или дерева. В этом случае тип материала имеет прямое влияние на форму этого элемента.

Большой одноэтажный дом с мансардными помещениями

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи размером 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв.Чаще всего о строительстве такой постройки задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое строение может использоваться не только как загородный дом в летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семей из нескольких человек.

Преимущество квадратных комнат в том, что они облегчают размещение предметов мебели и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома 10 х 12 м с тремя спальнями

В здании размером 10х10 м может разместиться семья из 4-5 человек.Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания, аналогичные тем, которые предлагаются в трехкомнатной квартире в городе. Отопление в таком доме осуществляется за счет котельной.

Помимо необходимых комнат, собственник может обустроить другие комнаты повышенной комфортности:

• оборудовать офис;
• для увеличения габаритов ванной комнаты с последующей установкой санузла вместо душевой кабины;
• установить джакузи.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, можно будет добавить к общему плану гостевую и гардеробную.

Пример хорошей планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса — прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из бруса не только недорогие, но и экологически чистые. Построить здание из бруса 11х11 м не займет много времени.Взамен вы получите около 102,5 кв.м полезной площади и достаточное количество помещений.

В проект здания 11х11 м могут входить:

• несколько жилых комнат;
• кухня;
• санузел;
• зал;
• веранда, тамбур, котельная.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100.Конструкция горизонтального типа позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию строительства, и даже занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными домами такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание размером 12х12 м может стать отличной основой для создания комфортной планировки. Размеры корпуса позволяют организовать:

• несколько спален;
• гостиная;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

• кухня;
• столовая;
• два полных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гаража позволяет расширить полезную площадь дома.

Существует множество вариантов создания удобной и комфортной планировки застройки дачного участка … Выбор ограничен только вашей фантазией и бюджетом.

Одноэтажный дом площадью 10 × 10 метров дает некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью 50 квадратных метров, в котором разместились не только подсобное помещение, но и два , а то и три-четыре комнаты.

Варьировать количество комнат, их размеры, назначение намного проще, когда площадь дома составляет 100 квадратов. И проектов с таким квадратом намного больше. Рассмотрим самые оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи, чтобы вам было проще выбрать подходящий вариант.

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем дом такой же площади, но двухэтажный. Однако для семьи с детьми или с пожилыми родственниками, инвалидами этот вариант предпочтительнее — он безопаснее и удобнее.

А лестница на второй этаж заняла бы полезное место.

Но есть и другие достоинства такой постройки.

• Полезной площади хватит на семью из 4 и даже 5 человек.
• Уменьшен уровень травм из-за отсутствия лестницы.
• Уборка дома стала проще.
• Все комнаты в доме могут быть выполнены в едином стиле.
• Дом быстрее прогревается и дольше сохраняет тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений большое.
• Фундамент в дополнительном армировании не нуждается, так как выдерживать должен только один пол.

Одноэтажный дом 10х10 может получиться уютным и просторным. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что всем будет комфортно в нем, в том числе и гостям, которые нет, нет и даже хотят переночевать.

Важно: Обратите внимание, что указанная площадь 10 × 10 не означает, что ее жилая или общая площадь будет такой.10-20 квадратных метров возьмут на себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Таким образом, полезная площадь, которой вы будете оперировать, останется 80-90 м 2. И этого достаточно — смотрите сами.

Представленный вариант дома имеет общую площадь 76,55 кв.м, из которых 48,25 — жилая … И только одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты 9,32 кв.м.
• Спальня 11.58 кв.м.
• Зал 18.03 кв.м.
• Кухня 7.32 кв.м.

На оставшейся площади можно было разместить котельную, санузел, тамбур или гардеробную и холл.

Если вам не нужны 2 детские комнаты, одну комнату можно выделить под кабинет или гостевую. Если в доме отапливается двухконтурный котел и котельная не нужна, санузел можно сделать отдельно или освободившуюся площадь использовать под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если вы хотите научиться создавать планы интерьера, прочтите нашу статью: 25 лучших программ, приложений и услуг для дизайнера интерьера. Этот навык пригодится всем, а не только профессиональному дизайнеру.

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гости при необходимости могут разместиться на ночь в гостиной.

Отметим, что в общую площадь этого дома также входят площади внешних стен и перегородок.

• Коридор (8 кв.м.) ведет от входа во внутреннюю часть дома.
• Слева и справа от него двери в спальни 16 кв.м.
• Коридор превращается в холл, в конце которого помещение для технических и бытовых нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла 18,6 кв.м.
• В доме просторный совмещенный блок (12 кв.м.) и кухня, совмещенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в подсобное помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха, либо оборудовать прохладный домашний кабинет.

Если не трогать планировку, то в отгороженном помещении можно оборудовать котельную, сушилку, дополнительный санузел или кладовку.

Преимущество этого проекта в том, что каждая из комнат, будь то жилая или подсобная, не является проходной.

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Также следует учитывать ориентацию дома по сторонам света.Так, санузел, кухня, кладовая, котельная полностью переживут недостаток света. Но спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в продолжительном и достаточном естественном освещении.

Общая площадь этого проекта составляет 80,96 квадратных метров, при этом жилая площадь составляет 53,96 квадратных метров, а жилая площадь состоит из 2 спален и гостиной.

• Спальня 1 — 14,37 кв.м Это может быть гостевая комната, кабинет или детская.
• Спальня 2 — 16.07 кв.м.
• Гостиная — 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая — 10.91 кв.м.
• Санузел совмещенный — 6.06 кв.м.

К дому ведет тамбур, в конце которого находится котельная или кладовая площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома составляет квадрат 10 × 10 на 2,3 метра. Эти помещения могут быть переданы в дар, если размеры участка не позволяют их оставить. И сделать вход с улицы прямо в холл, отгородив его, например, стеной из гипсокартона дверью.

Преимущество такого варианта в том, что, разместив на площади дома 3 жилые комнаты, можно было сделать каждую из них отдельной.

В доме площадью 100 квадратов вполне можно спланировать не только жилую зону, но и кухонные помещения. Также можно устроить открытую террасу, о которой мечтает каждый, кто покупает частный одноэтажный загородный дом 10х10. При этом планировка комнат будет практичной и удобной.

Смотрите сами предлагаемый проект. Он имеет три спальни по 11,9 в каждой; 12,2 и 12,5 квадратных метров и жилая 20,2 квадратных метра. Пространство между комнатами — это кухня, которая одновременно выполняет роль столовой площадью 13,1 кв.м. Гардеробная совмещенная, находится рядом с входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь … В комнату проникает много естественного света. Поэтому за ним можно сделать стеклянную веранду. И выходить к ней практически прямо из дома.Если такое решение вам не кажется удобным, поставьте дверь вместо одного окна. А окно можно перенести на место имеющихся раздвижных дверей.

Такую же террасу, но поменьше, можно сделать перед входом в дом.

Любую из представленных опций можно изменить. Например, переместите стену, чтобы увеличить комнату или террасу. Сносить межкомнатные перегородки ненесущие, чтобы комнаты были просторнее (стиль лофт). А поменять предназначение помещения — здесь будет совсем не так сложно, как кажется.Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10х10: планировка комнат и его основы

Дом 10х10 считается домом среднего размера. Причем он однокомнатный. И, несмотря на все свои достоинства, его внешние стены невозможно раздвинуть, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально определиться, какие помещения в доме нужны, а без каких можно обойтись.

• Нужна жилая комната.Это не главная спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением нельзя пренебрегать. Отводим ему самую просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Вскоре молодая семья может расшириться, поэтому спальни должно быть как минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно столовой. Даже на площади 10-13 квадратных метров поместится и зона для приготовления пищи, и обеденный гарнитур.
• Ванная комната — одно из важнейших технических помещений.
• Кладовая. Если есть место — отлично. В противном случае запасы хранятся в хозпостройках во дворе. Но можно выделить под нее место 1,5-2,5 квадратных метра, можно делать все что угодно на кухне или в зале.
• Гардероб. Без отдельной комнаты с этим можно обойтись. Расставьте шкафы от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи о дизайне небольшой гардеробной.
• Сушилка не обязательна.
• Котельная нужна только в том случае, если в доме есть печь, установлено паровое отопление … Но большинству семей нравятся двухконтурные котлы, газовое отопление и устанавливаются теплые полы. Таким образом отпадает необходимость в этой комнате и высвобождаются дополнительные квадраты. Причем прямо под кладовкой или ванной.
• Терраса. Вы можете отказаться, но не хотите.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стены

Вы можете сделать жилую зону просторнее, внося коррективы в планировку.

11 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Поскольку рынок жилья продолжает расти в условиях пандемии, потенциальные продавцы должны дважды подумать, прежде чем отказаться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении. При низком уровне запасов и неуклонном росте спроса покупатели жилья по-прежнему готовы тратить большие средства на дома с качественной отделкой в ​​популярных районах. «После укрытия на месте … люди [] готовы к переменам в своих домах — или ищут новый», — говорит Брайан Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass.Независимо от того, просматривают ли потенциальные покупатели вашу недвижимость лично или виртуально, вы должны убедиться, что она в отличном состоянии.

Продавцы должны знать, что большинство усилий по ремоделированию увеличивают стоимость дома только на 50% — 80% от средней стоимости проекта, согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2020 год. Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 21 377 долларов. Вы вернете около 13 680 долларов (64%) от этой суммы во время перепродажи. Однако цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при выполнении любых проектов по благоустройству дома.«Застрять вовремя со своим домом — не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», — добавляет Льюис. Фактически, это может заставить ваш дом дольше оставаться на рынке. В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сосредоточьтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей жилья. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, — советует доктор.Джессика Лаутц, вице-президент по демографии и поведенческим исследованиям Национальной ассоциации риэлторов.

Наше слайд-шоу, обновленное к 2020 году, раскрывает те особенности дома, которые сегодня больше всего ценят покупатели по всей стране. Взглянуть.

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз.Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 11

Прачечная

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 91%
• Стоимость установки : от 1000 до 10000 долларов для небольшого проекта

Больше всего на свете, домовладельцы хотят иметь комнату, отличную от гостевой спальни, чтобы складывать все чистое белье, пока оно, наконец, не будет убрано.Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями. «Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство … Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», — говорит Пол Салливан, основатель и президент Sullivan Company, Ньютон, штат Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет прачечной и вы хотите ее добавить, то подвал обычно является самым простым (и дешевым) местом для ее размещения, советует Салливан.Коммуникации уже есть, а подвал во многих случаях недостроен, так что сначала ничего сносить не придется. По его словам, строительство прачечной в подвале может стоить всего 1000 долларов.

Однако домовладельцы, которые предпочитают прачечную или прачечную (в которой помещается только стиральная машина и сушилка) ближе к спальне, могут ожидать, что установка будет стоить около 10 000 долларов, отмечает Салливан. По его словам, если вы хотите по-настоящему повысить привлекательность своего дома, стоимость крупномасштабной прачечной (с раковиной и шкафами для хранения вещей) может легко превысить 15000 долларов.

2 из 11

Энергоэффективность (устройства и Windows)

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 89%
• Стоимость установки : Зависит от устройства

Потенциальные покупатели, стремящиеся ограничить счета за коммунальные услуги будут выставлены на недвижимость с окнами и приборами, соответствующими требованиям Energy Star. «Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», — отмечает Льюис из Compass.Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна позволяют сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, в то время как отдельные приборы, такие как стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 598 до 1799 долларов в Home Depot), могут сэкономить домовладельцам 45 долларов в год или больше на счетах за коммунальные услуги. . Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную версию может сэкономить до 245 долларов в течение всего срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, имеют невидимое стеклянное покрытие, герметичные пространства между стеклами, заполненные инертным газом, более прочную герметизирующую пленку, чем у обычных окон, и улучшенные материалы каркаса — все это снижает нежелательный приток тепла и потери в доме.Посудомоечная машина, имеющая сертификат Energy Star (цена варьируется от 348 до 1709 долларов в Home Depot), использует датчики почвы, чтобы оценить, насколько грязная ваша посуда, чтобы минимизировать потребление воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

3 из 11

Патио

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
• Стоимость установки : 1024 доллара за 120 квадратных футов для бетонного патио

Домовладельцам важно не пренебрегать — говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate, риэлторской фирмы, расположенной в Лоуренсе, штат Канзас.На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на открытом воздухе с друзьями за напитками», — добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели стали ожидать привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни.- говорит Лаутц. Некоторые из этих шоу, в том числе «Самый отчаянный пейзаж Америки» от DIY Network и «Going Yard» HGTV, посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. В настоящее время покупатели дома представляют себе все, от открытого костра с сидячими местами до бара с раковиной на заднем дворе.

4 из 11

Потолочный вентилятор

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 473 доллара США за светильник с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

В дополнение к улучшению дома Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы (от 76 до 1858 долларов в Lowe’s) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Согласно Energy.gov, домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта во время работы вентилятора.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

5 из 11

Место для хранения в гараже

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 2025 — 2363 доллара за 380 квадратных футов

Покупателям с растущими семьями нужны партии пространство для хранения.Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», — говорит Льюис из Compass. Он добавляет, что это будет иметь решающее значение в ближайшие месяцы, когда рынок жилья начнет нормализоваться и домовладельцы получат доступ к практичности своих существующих жилых помещений. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», — советует Льюис.

В отличие от чердака или сарая на заднем дворе, гараж доступен — как правило, всего в нескольких шагах от остальной части дома — что упрощает транспортировку таких предметов, как инструменты, садовые стулья или ящики, к другим частям и обратно. дома.

Указанная здесь стоимость установки включает добавление шкафов и стеллажей, настенных панелей для хранения инструментов, верхнего освещения и дополнительных электрических цепей.

6 из 11

Наружное освещение

• Доля покупателей, которым нужна эта функция : 85%
• Стоимость установки : 66 долларов.77 на приспособление

Освещение ухоженного газона наружным освещением может помочь привлечь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они войдут в парадную дверь. Фактически, внешнее освещение — вторая наиболее востребованная наружная функция (на первом месте патио), согласно отчету NAHB. Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, — говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный менеджер Hurst Design-Build-Remodel, компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо.Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

7 из 11

Walk-In Pantry

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : Зависит в зависимости от дизайна

Walk-In Pantry — это наиболее- желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB. Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов).А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах или у крупных розничных торговцев, чтобы не совершать частые поездки и не сталкиваться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверями, которые предлагают ограниченное пространство, версии для прохода позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны для приготовления еды, — предполагает Нил Парсонс, дизайнер проекта Move or Improve, Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размер 5×5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 11

Паркетные полы

• Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
• Стоимость установки : 1800 долларов за 120 квадратных футов на укладку и отделку паркетных полов

Паркетные полы предлагают Более чистый вид, проще в уходе и долговечнее, чем ковер, который нужно менять каждые 8-10 лет.«Древесину твердых пород можно периодически обрабатывать, и она служит на протяжении всей жизни», — говорит Салливан.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой фанеру из твердых пород дерева, обернутую вокруг нескольких слоев фанеры, ДВП и твердой древесины). Вы можете рассчитывать заплатить около 1200 долларов за установку 120 квадратных футов готового деревянного пола — почти на 15% дешевле, чем пол из чистой твердой древесины.

9 из 11

Гардеробная (главная спальня)

• Стоимость установки : Зависит от дизайна

Хотя гардеробные не входят в число основных требований покупателей жилья, они очень высоки. востребован среди покупателей жилья впервые и во второй раз, по данным NAHB.Гардеробная в главной спальне входит в пятерку их главных особенностей.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить его на продажу. Пары обычно хотят иметь более просторный шкаф, потому что они будут делить его, предполагает Мария Замора, агент по недвижимости из Аддисона, штат Техас. Между тем, одиноким людям может потребоваться гибкость, позволяющая хранить свои личные вещи — от одежды. обувь, украшения и другие аксессуары — в одном месте, сохраняя при этом порядок.«Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», — говорит Замора.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу недвижимость более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему в IKEA, цена которой варьируется от 129 до 1769 долларов.Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно. Или вы можете попросить специалиста ИКЕА сделать эту работу за вас за дополнительную плату. Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как The Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы даже можете превратить соседнюю меньшую комнату в индивидуальную гардеробную. В зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из массивной древесины vs.деревянные стеллажи из шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов, согласно HomeAdvisor.com.

10 из 11

Кухня с возможностью приема пищи

• Стоимость установки : Зависит от конструкции и структурных потребностей

Кухни с возможностью самостоятельного приема пищи необходимы для вторичных покупателей жилья, опрошенных NAHB . Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место, где они могут собраться утром за завтраком или вечером за ужином, чтобы каждый мог поделиться яркими моментами своего дня.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на кухне, стоит относительно недорого (всего 1000 долларов), но эта цена может быстро возрасти, если в результате сноса обнаружится водопровод, воздуховоды и электрическая проводка, которые необходимо удалить, говорит Парсонс из Move or Improve.

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе выбить стену, чтобы освободить место для стола и стульев, подумайте о добавлении центрального острова с местом для барных стульев, — предлагает он.Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения в Home Depot (от 309 долларов) и Lowe’s (от 286 долларов).

11 из 11

Столовая

• Стоимость установки : 5800 — 6800 долларов на ремонт существующего помещения площадью 190 квадратных футов

В последние годы официальные столовые (и закрытые планы этажей) стали заднее сиденье для концепций открытого пола в современных домашних моделях. Хотя эти планировки помогают максимизировать пространство, по-прежнему есть покупатели, которым нужен шарм и уникальные особенности, присущие более старым домам.Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни. На самом деле, отдельная столовая входит в десятку основных предметов первой необходимости для покупателей жилья, впервые и во второй раз, сообщает NAHB.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», — говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co. Real Estate, агентства по недвижимости из Шарлотты, Северная Каролина. фирма. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности … Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», — добавляет она.Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения. Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону.Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы определить конкретную область основного жилого уровня — возможно, рядом с кухней. Другой вариант: вместо сплошной стены установить декоративные колонны. Добавление подвесного потолка или декоративных колонн может стоить до 6000 долларов и включает в себя материалы, установку и труд, отмечает Парсонс.

Общежития | Колледж Сары Лоуренс

От бывших частных домов до многоквартирных домов, от кооперативных домов до современных общежитий, ориентированных на сообщества, общежития в Колледже Сары Лоуренс столь же разнообразны, как и студенты, которые живут в них.

Колледж Сары Лоуренс распределяет жилье вернувшимся студентам через жилищную лотерею. Лотерея, проводимая каждую весну, позволяет отдельным лицам и группам подавать петиции на получение жилья на основе их случайно сгенерированного номера лотереи. Более подробную информацию о жилищной лотерее можно найти на MySLC — Housing Selection.

Эндрюс Корт

Andrews Court состоит из 12 двухэтажных домов. Каждый блок рассчитан на шесть или семь человек в одноместных комнатах с общей зоной и небольшой кухней.

Посмотреть план этажа Andrews Court

Эндрюс Хаус

Andrews House — это переоборудованный трехэтажный дом в стиле Тюдоров. Студенты живут на втором и третьем этажах и делят небольшую кухню.

Посмотреть план этажа Andrews House

Бребнер

Расположенный на Мид-Уэй, Бребнер представляет собой переоборудованный дом на одну семью, в котором проживают 11 студентов. На первом этаже есть кухня и небольшая обеденная зона.

Посмотреть план этажа Brebner

Кертис

Отель Curtis расположен рядом с Центром раннего детства. Он представляет собой двухэтажное здание с отдельными апартаментами на каждом этаже. Квартира «А» состоит из четырех одноместных, кухни и ванной комнаты. Апартаменты «B» состоят из двух двухместных и двух одноместных, а также кухни и общей зоны.

Посмотреть план этажа Curtis

Дадли Лоуренс

Одно из первоначальных резиденций Дадли Лоуренса представляет собой трехэтажный зал в стиле Тюдоров, расположенный в главном кампусе.Номера сконфигурированы как апартаменты, при этом две комнаты соединены ванной комнатой.

Посмотреть план этажа Дадли Лоуренс

Гарнизон

Гарнизон — это центр трех соединенных между собой зданий на западной стороне кампуса. На каждом этаже есть большая общая ванная комната, а в здании — общая кухня.

Посмотреть план этажа Гарнизона

Дом на холме

Hill House — это многоквартирный дом недалеко от спортивного центра Кэмпбелла.В каждой квартире проживает от трех до шести студентов, которые делят кухню и общую зону. Студенты также имеют доступ к телевизионному холлу и компьютерной зоне для занятий.

View Hill House план этажа

Кобер

Кобер — это переоборудованный дом в южной части кампуса, в котором находится Центр раннего детства на первом этаже и девять учеников на втором этаже. В доме есть общая зона и большая кухня.

Посмотреть план этажа Кобер

Линд

Lynd House — это переоборудованный двухэтажный дом на одну семью, в котором учащиеся делят кухню и большую общую комнату.Линд расположен напротив Кимбалл-авеню от района, известного как «внутренний кампус», в нескольких минутах ходьбы от любого места.

View Lynd House план этажа

Маккракен

Один из оригинальных общежитий Сары Лоуренс, MacCracken, представляет собой трехэтажный зал в стиле Тюдоров в главном кампусе. Номера сконфигурированы как апартаменты, при этом две комнаты соединены ванной комнатой. На первом этаже находятся офисы преподавателей, танцевальная студия, круглосуточное учебное пространство и большой конференц-зал.

Посмотреть план этажа MacCracken

Мэнселл

Mansell — это переоборудованный дом на одну семью на Mead Way, в котором проживают 14 студентов. На первом этаже есть кухня и небольшая обеденная зона.

Посмотреть план этажа Mansell

Моррис

Моррис — это переоборудованный дом на одну семью на Мид-Уэй, в котором проживают 15 студентов. На первом этаже есть кухня и небольшая обеденная зона.

Посмотреть план этажа Morris

Осилас

Построенный в стиле Тюдоров оригинальных общежитий Сары Лоуренс, OSilas недавно был существенно отремонтирован.OSilas является ближайшим общежитием к Центру студенческой жизни Бейтса и предлагает студентам всех полов, тихое жилье. Третий этаж — этаж без содержания субстанций.

Посмотреть план этажа Осилас

Perkins

Perkins — это переоборудованный дом на одну семью на Мид-Уэй, в котором проживает 12 студентов. На первом этаже есть кухня и большая гостиная.

Посмотреть план этажа Perkins

Ротшильд

Rothschild имеет шесть кондиционированных квартир, каждая из которых состоит из четырех или шести одноместных комнат.Во всех апартаментах есть кухня, гостиная и небольшая обеденная зона. Расположенный рядом с Центром исполнительских искусств, Ротшильд является популярным домом для студентов, у которых ночные репетиции.

Посмотреть планы этажей компании Rothschild

Шмидт

Schmidt — это переоборудованный дом на одну семью на Mead Way, в котором проживают восемь студентов. На первом этаже есть кухня, небольшая столовая и большая гостиная.

Посмотреть план Schmidt

Слоним Дом

Расположенный на южной стороне кампуса, Slonim House представляет собой двухэтажную резиденцию со смесью одноместных и двухместных номеров.

Посмотреть план этажа Слонимского дома

Слонимский лес

Слонимский лес состоит из 11 кооперативных жилых единиц. Каждый двухэтажный блок включает восемь одноместных комнат с общей зоной и небольшой кухней.

Посмотреть план этажа Слонимского леса

Тейлор

Тейлор — северный блок из трех соединенных между собой зданий вдоль западной стороны внутреннего кампуса. На каждом этаже есть большая общая ванная комната, а в здании — общая кухня.

Посмотреть план этажа Тейлора

Титсворт

Построенный в стиле Тюдоров оригинальных общежитий Сары Лоуренс, Титсворт представляет собой трехэтажное общежитие, в котором комнаты сконфигурированы как люксы, причем две комнаты соединены ванной комнатой. Студенты делят небольшую кухню.

Посмотреть план этажа Титсворт

Твид

Tweed — это переоборудованный дом на одну семью в тюдоровском стиле, в котором проживают 19 студентов.На первом этаже Tweed есть кухня, а на заднем дворе студенты устраивают пикники и учатся в солнечные дни.

Посмотреть план этажа Tweed

Уоррен Грин

Warren Green — это первый экологически чистый дом в колледже Сары Лоуренс, в котором проживают 13 студентов, приверженных экологически чистому образу жизни. В доме есть общий сад, солнечные батареи и энергоэффективная техника.

Посмотреть план этажа Warren Green

Вестлендс

Расположенный на третьем этаже главного административного здания Вестлендс, в основном, является домом для студентов первого курса и состоит в основном из трехместных комнат с общими ванными комнатами.

Посмотреть план этажа Westlands

План квартиры | Поэтажные планы