Плита под дом фундамент: Монолитная плита под фундамент: особенности проектирования и монтажа

толщина плиты, расчет и марка бетона

Вместо крупного заполнителя в теле ячеистого бетона присутствует система равномерно распределённых воздушных пор, что и является причиной его отменно низкой теплопроводности. Для жилого дома это очень хорошо, так как стены получаются более тёплыми. Однако прочность у низкоплотного камня всегда ниже, кладка из него хуже противостоит пространственному смещению, сжимающим и изгибающим нагрузкам, поэтому основание под такую кладку должно быть максимально статичным и жёстким.

Лучше всего с этой задачей справляется монолитная плита фундамента. Рассмотрим, как определяется её толщина для дома из газобетона, и из каких этапов состоит заливка.

Содержание

1. Технические характеристики монолитной плиты
2. Какие параметры влияют на расчет плиты
3. Примеры расчета суммарных нагрузок
4. Максимальная и минимальная толщина
5. Расчет песчано-щебневой подушки
6. Этапы строительства монолитного фундамента
7. Форматирование плиты и закладка арматуры
8. Заливка монолитной плиты
9. Заключение
10. Калькулятор дома из газобетона

Технические характеристики монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой сплошной монолит под всем зданием, площадь которого или соответствует его размерам по осям, или увеличена на толщину облицовки цоколя или стен, если они возводятся непосредственно на плите.

• Большая площадь опоры делает такой фундамент наиболее устойчивым – во всяком случае, при строительстве на ровной местности, не имеющей проблем с сейсмической стабильностью. Тем не менее, плита под дом из газобетона, как и любой другой фундамент, должна быть грамотно спроектирована.
• Этот процесс заключается в составлении схемы воздействия и расчёте нагрузок, способных повлечь крен или излом основания. Суммарные нагрузки и берутся за основу при определении толщины плиты фундамента.
• Так как плита ещё и армируется, нужно не только просчитать внешние габариты монолита, но и составить схему его каркаса. Армирование может быть как равномерно распределённым, так и усиленным локально в местах наибольших нагрузок — тут уже всё зависит от габаритов и конфигурации здания и конкретных условий строительства.

Характеристика домов из газобетона. Разновидности домов. Проекты домов из газобетона 9х9. Одноэтажного. С цоколем. С мансардой. С мансардой и цоколем и многое другое

Подробнее

• В основном локализация армирования фундаментной плиты под дом из газобетона осуществляется при проектировании плиты с направленными вниз ребрами. Это даёт возможность уменьшить толщину горизонтальной части – а значит, и снизить расход бетона. Но получить такую экономию даст возможность только профессиональный подход к проектированию.
• При беспроектном строительстве приходится всё делать с запасом прочности, поэтому чаще всего застройщики формируют обычную плоскую плиту с равномерно распределённым армированием. Толщина плиты под дом из газобетона будет зависеть от его габаритов и этажности, именно эти нагрузки и составляют общий вес здания. Так как локальных усилений в такой плите нет, её общий каркас должен максимально обеспечивать плите сопротивление продавливанию.
• Лучше распределять нагрузки и сохранять устойчивость при естественных подвижках грунта, помогает жёсткий подстилающий слой — бетонная подготовка. Это плита толщиной 7-10 мм из низкомарочного бетона, которая является основанием для устройства наплавной гидроизоляции и защищает её от повреждений.
• В масштабном строительстве подбетонка — обязательный элемент подготовки основания к заливке фундамента. При строительстве малоэтажных зданий допускается заменять её профилированной гидроизоляционной мембраной, достаточно прочной, чтобы обойтись без защиты. Её можно укладывать непосредственно на утрамбованный песчаный слой. Защитный ковёр набирается из укладываемых внахлёст полотен, проклеиваемых в швах специальной лентой, и получается вполне герметичным.

Фундамент плита под дом из газобетона, если в нём не предусмотрен цокольный этаж, строится в незаглублённом варианте. То есть, в грунт закладываются только подстилающие слои, а сама плита находится на поверхности. Надёжность плитного основания от этого нисколько не страдает – даже наоборот, ему не приходится противостоять воздействию боковых сил пучения. Снизу от них плита защищена насыпным непучинистым грунтом, а иногда ещё и слоем теплоизоляционного материала – экструдированного пенополистирола.

Вот основные технические характеристики плиты под одноэтажный дом из газобетона:

1. Грунт – любой, в том числе просадочный.
2. Рельеф – ровный. Если уклон, то незначительный. При больших перепадах плиту пришлось бы заливать в ступенчатом варианте, а это технически сложно и дорого.
3. Толщина стен – любая.
4. Класс применяемого бетона по прочности – В22,5.
5. Марка бетона для плитного фундамента по водопроницаемости — W6.
6. Марка пластичности П4.
7. Минимальная толщина плоской плиты для дома 300 мм.
8. Арматурный каркас – объёмный, из стержней AIII d-12 с шагом 200х200 мм.
9. Гидроизоляция – в зависимости от наличия подбетонки (наплавная или мембранная).

Какие параметры влияют на расчет плиты

Толщина плитного фундамента для дома из газобетона определяется путём сопоставления суммарных нагрузок на грунт с его расчётным сопротивлением. Для этого нужно точно знать две вещи: каким будет конструктив дома вплоть до крыши, и какой тип грунта залегает на участке, что даст возможность воспользоваться предлагаемым СНиП нормативным сопротивлением.

Чтобы произвести наглядный расчет плитного фундамента, возьмём для примера такие данные:

• Дом 1 этаж, размер 9*8 м.
• Стены – газоблок D500 толщиной 400 мм, общая площадь 159 м2 (63,6 м3).
• Перегородки – газоблок D600 толщиной 100 мм, общая площадь 96 м2 (9,6 м3).
• Цокольное и чердачное перекрытие балочное, общая площадь 2*72 = 144 м2.
• Кровля двухскатная, угол наклона 35 градусов, площадь 88 м2. Покрытие из мягкой черепицы.
• Снеговая нагрузка по III категории, 180 кгс/м2.
• Грунт на участке – мелкий песок (расчётное сопротивление 0,24 кг/см2).

Примеры расчета суммарных нагрузок

Суть расчёта заключается в том, что нужно все, воздействующие на фундамент нагрузки, суммировать. При этом объёмный вес материала каждой конструкции (или суммы материалов, если она многослойная) можно найти в нормативах. К постоянным нагрузкам добавляется полезная (от мебели и веса людей), и временная (снеговая). Каждое значение умножается на свой коэффициент надёжности, все КН приведены в стандарте 27751-2014.

Вот что получается в итоге, в соответствии с нашими условиями задачи:

• Стены несущие: 63,6 м3*500 кг/м3 = 31800 кг * 1,1 = 41976 кг.
• Перегородки: 9.6 м3*600 кг/м3 = 5760 кг * 1,2 = 6912 кг.
• Перекрытия: 144 м2*150 кг/м2 = 21600 кг*1,1 = 23760 кг.
• Кровля: 88 м2*57 кг/м2 = 5016 кг = 5518 кг.
• Полезная нагрузка (по площади перекрытий): 144 м2*150 кг/м2 = 21600 кг*1,2 = 25920 кг.
• Снеговая нагрузка (по площади кровли): 88 м2*180 кгс/м2 = 15840 кг*1,4 = 22176 кг.

ВСЕГО сумма нагрузок составляет 126262 кг.

Максимальная и минимальная толщина

Допустим, наша плита будет по площади соответствовать дому и формироваться без выступа. Площадь — 72 м2 или 720000 см2. Удельная нагрузка на почву составит: 126262 кг/ 720000 см2 = 0,175 кг/см2. Теперь определяем разницу между полученной суммарной нагрузкой и сопротивлением почвы: 0,24 кг/см2 — 0,175 кг/см2 = 0,065 кг/см2. Это и есть та нагрузка, которую должен компенсировать фундамент.

Несмотря на то, что объёмный вес газобетона втрое ниже, чем кирпича, под него нужен столь же надёжный, и даже ещё более устойчивый фундамент.

Подробнее

Чтобы облечь эту цифру в конкретные формы, нужно:

1. Определить массу плиты: М= 0,065 кг/см2*720000 см2 = 46800 кг.
2. Исходя из удельного веса железобетона (он же и плотность), получить толщину плиты: Т = 46800 кг/2500 кг/72 м2 = 0,26 м.
3. Толщину округляют — в большую или меньшую сторону до ближайшего значения, кратного 5 см. Если округлить в большую сторону, толщина плиты под одноэтажный дом из газобетона получается 0,3 м или 30 см.

Чтобы убедиться, что нагрузка от дома вместе с весом плиты не превысит возможности грунта, требуется выполнить проверку, идя от обратного:

• Вычисляем объём плиты: 0,3 м*72 м2 = 21,6 м3.
• Рассчитываем вес плиты: 21,6 м3*2500 кг/м3 = 54000 кг.
• Находим суммарную нагрузку от фундамента и дома: 54000 кг + 126262 кг = 180262 кг.
• Учитывая площадь фундамента, давление на грунт составит: 180262 кг/720000 см2 = 0,25 кг/см2.

Даже без дальнейших расчётов понятно, что полученная нагрузка немного превысила расчётное сопротивление грунта, так как 0,25 больше чем 0,24. В таком случае, нужно уменьшить толщину плиты фундамента до 25 см, и произвести повторный расчёт уже для этого варианта. В итоге нужно добиться того, чтобы расчётное сопротивление грунта оказалось выше суммарного веса дома хотя бы на 3%. Больше – лучше, нормативный диапазон составляет 3-25%.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

При невозможности добиться такого расклада, проектируют плиту с направленными вниз, и усиленными арматурой рёбрами, за счёт которых можно будет уменьшить толщину её горизонтальной части. Если же грунт слишком слабый, имеет смысл отдать предпочтение свайному фундаменту, опирающемуся на более глубокий прочный пласт.

Расчет песчано-щебневой подушки

Песчано-гравийные подушки под фундаментами устраивают для того, чтобы:

• выровнять дно котлована;
• получить основание заданной плотности и влажности;
• заменить слабый или пучинистый поверхностный грунт на слой лучшего качества.

Для устройства подфундаментных подушек может использоваться один крупнозернистый песок, он также может быть в смеси с гравием или щебнем, или представлять собой отдельный слой, укладываемый поверх щебёночной подушки. Смесовые грунты обычно используют с целью достижения наилучшего качества уплотнения. Технологические карты рекомендуют использовать песчано-гравийные смеси, или прямо на стройке смешивать песок со щебнем в пропорциях 60:40, и укладывать на толщину 30 см.

Делать отсыпки с большей толщиной просто невыгодно. Если слой малопрочного грунта уходит на большую глубину, плиту под газобетонный дом лучше опереть на сваи или отдать предпочтение ростверку.

Отдельным слоем щебень используется только в том случае, когда близко к поверхности подходят грунтовые воды. В этом случае он служит дренажной прослойкой, отсыпаемой на толщину 20 см. При этом толщина песчаного слоя может быть уменьшена до 20 см (но не менее).

Этапы строительства монолитного фундамента

Полный комплекс работ по строительству плитного фундамента состоит из таких этапов:

• устройства временной подъездной дороги;
• завоза механизмов и стройматериалов, размещение их на стройплощадке;
• организации подачи электроэнергии;
• очистки участка и вертикальной планировки;
• разбивки осей фундамента;
• разработки котлована с формированием насыпных подушек (и если надо, подбетонки) с устройством гидроизоляции.
• установки опалубки.
• сборки арматурного каркаса.
• заливки плиты и ухода за бетоном.

Форматирование плиты и закладка арматуры

При самостоятельном исполнении работ опалубку под плитный фундамент собирают из обрезной доски 40 на 100 или 125 мм (в зависимости от толщины плиты). Расчёт должен быть таким, чтобы края опалубочных бортов оказались на 50 мм выше верха плиты. Тогда с внутренней стороны можно отбить по нивелиру уровень заливки, и отметить его саморезами с натянутой леской.

При небольших объёмах работ поверхность монолита и верхней отметки щитов можно совместить. Чтобы края бортов могли служить ориентиром для заливки, они должны быть идеально точно выставлены, но из-за относительной кривизны досок и неравномерной забивки колышков, вывести таким образом единую горизонтальную плоскость получается не всегда.

• Если вы заключите договор на устройство фундамента с подрядной организацией, опалубка, скорее всего, будет инвентарная. Она представляет собой рамную конструкцию: щиты из бакелитовой фанеры, навешиваемые на рамы из коробчатого стального профиля. Соединения щитов между собой осуществляются с помощью клиновых замков, к профилю их крепят саморезами.
• Монтируют щиты по всему периметру плиты, начиная с угловых точек. Снаружи их подпирают подкосами, состоящими из консольных подпорок и распоров, устанавливаемых друг от друга примерно в трёх метрах. Крепление к земле производится грунтовыми шпильками – либо, если это обыкновенный деревянный щит, за счёт удлинённых и заострённых как колышки соединительных брусков.

Какая ширина фундамента под дом из газобетона

Подробнее

• Чаще опалубка собирается до армирования, хотя бывает и после — это монтажники решают сами, что зависит от применяемой технологии сборки каркаса. При использовании готовых сеток более удобно, когда щиты выставлены заранее, в таком случае на них можно произвести не только разметку верха заливки, но и уровней каркаса. Соответственно, контроль правильности установки бортов опалубки должен быть полноценным.
• Для удобства работы сборка каркаса производится по отдельным блокам, по тому же принципу осуществляется и заливка. Последовательность монтажа арматуры выбирается такой, чтобы обеспечить правильность её положения и качественное закрепление.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Как вариант, объёмный каркас может собираться из плоских каркасов, обеспечивающих нужный отступ между двумя уровнями рабочей арматуры, собираемых в сетки из отдельных стержней. Но в таком случае опалубка будет мешать соединять торцы, поэтому её ставят после.

• Нижний ряд устанавливается на пластиковые фиксаторы, которые обеспечат нужный отступ для образования защитной бетонной оболочки. Если под плитой есть подбетонка, 35 мм достаточно; если только ПВХ-мембрана, то слой бетона внизу должен быть не менее 75 мм.
• При поштучном монтаже стержней, в местах их пересечения и присоединения к вертикально установленным плоским каркасам, производятся крепления вдвое сложенной вязальной проволокой. Расстояние между поддерживающими элементами – 400 мм. Обычно их изготавливают из арматуры AI d-8 мм непосредственно на объекте, но могут использоваться и заводские изделия.

Заливка монолитной плиты

При строительстве небольшого по площади фундамента можно, конечно, выполнить бетонирование плиты вручную, замешивая смесь в бетономешалке, и подавая её в опалубку лопатой. Но профессиональные строители делают это с помощью автобетононасоса или крана с подвесными поворотными бункерами вместимостью 1м3.

• Производительность бетононасоса в среднем составляет 20 м3/час, что позволяет за одну смену забетонировать плиту под дом без устройства рабочих швов. Для машины определяют такое место стоянки, чтобы к ней был беспрепятственный подъезд для автобетоносмесителя, подвозящего готовый бетон. Пластичную смесь подают к бетонируемому блоку и распределяют в пределах него с помощью гибкого рукава, начиная с более удалённой точки.

• Высота свободного сбрасывания бетона не должна превышать 1 м. Его укладывают горизонтальными пластами, без разрывов, сразу по всей ширине и высоте блока. Пока один рабочий распределяет смесь, другой следует за ним с глубинным вибратором и уплотняет её. Когда бетонирование достигнет проектной отметки, верхние слои бетона уплотняют виброрейкой.
• Толщина слоя бетона, которую за один раз можно уложить горизонтально, определяется в зависимости от параметров применяемого глубинного вибратора. Слой бетона может быть выше длины его рабочей части не более чем на 25%. Если длина вибрирующего элемента составляет 300 мм — значит, он может уплотнить бетон на глубину 375 мм. Плита под частный дом редко имеет большую толщину, поэтому заливается сразу по всей высоте.

Как рассчитать фундамент для дома из газобетона

Подробнее

• Внедряя вибратор в толщу бетона, избегайте прикосновения к арматуре. Шаг перестановки инструмента не должен превышать полтора радиуса его действия. При этом он должен на 10 см перекрывать границы уже уплотнённого участка.

Перерыв в бетонировании в пределах одного блока недопустим. Зазор во времени между бетонированием двух смежных блоков, при котором можно не обустраивать рабочие швы, составляет 1,5 часа.

Заключение

Во время дождя участок плиты, который в данный момент бетонируется, должен быть защищён от попадания воды. Если такое всё же случилось, размытый бетон придётся удалить и залить нормальный. После схватывания размывание бетону уже не грозит, а увлажнение в тёплую погоду наоборот, создаёт лучшие условия для гидратации цемента.

В жару монолит на протяжении 3-5 дней (в зависимости от температуры) поливают несколько раз в день и 1 раз ночью, ведь наилучшим режимом для твердения бетона является 90% влажность и +18 градусов тепла. Кроме того, открытые поверхности плиты следует защищать от прямых солнечных лучей и высушивания ветром, поэтому монолит после увлажнения накрывается полиэтиленовой плёнкой или засыпается опилками.

Калькулятор дома из газобетона

Ваши пожелания:

Плита + ростверк

Цокольный этаж

Газобетон

Металлическая

Натуральная

Гибкая

Штукатурка

Кирпич

Плитка

Инженерия

Отделка

Итого по проекту

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

с учётом материалов, их доставки и аренды спец техники

* — Цена ориентировочная и не является публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете по строительству дома.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Фундаментная плита под кирпичный дом или гараж

Для строительства кирпичных домов используются различные виды фундамента, выбор которых зависит от проекта дома, типа грунтов и климатических условий. Одним из наиболее часто использующихся типов является плита, или монолитный фундамент.

Фундаментная плита под кирпичный дом представляет собой площадку, сплошь залитую бетоном с применением арматуры. Данное строение решает сразу несколько проблем.

Наличие пучинистых грунтов. В условиях, когда зимой некоторые участки вспучиваются и выталкивают столбы или деформируют ленту, использование монолитной плиты наиболее оправдано, так как в этом случае на движение грунта реагирует вся конструкция целиком, а не отдельными частями. Фундаментная плита под кирпичный дом дает прочную и надежную опору, не зависящую от типа грунта и климата местности.

Низкая продольная прочность кирпичных стен. Стены домов из таких материалов, как брус или бревно обладают высокой продольной прочностью, что позволяет использовать ленточный или столбчатый фундамент без опасений, что стена потеряет свою целостность в условиях нестабильных грунтов. В аналогичных условиях кирпичная стена даст трещину, что ухудшит состояние здания, вплоть до создания аварийной ситуации.

Сложности при изготовлении. Фундаментную плиту легко сооружать, выполнять термическую и гидроизоляцию, при её изготовлении допускается меньше ошибок и просчетов.

Изготовление бетонного пола. Конструкция выступает в роли пола первого этажа, так как представляет собой готовую бетонную стяжку.

Сокращение объема земельных работ. Для сооружения монолитного основания не требуется копать глубокий котлован, достаточно рассчитать его таким образом, чтобы учесть толщину плиты и гравийной подушки.

Имеет этот тип основания и свои недостатки, главным из которых является высокая стоимость, так как расход бетона при строительстве достаточно высок.

Для изготовления прочной фундаментной плиты применяется двойное армирование: один слой арматурной сетки укладывают в нижнюю часть фундамента, второй в верхнюю. Такой подход гарантирует прочность плиты и её монолитность даже при деформациях грунта. Толщина такого сооружения не должна быть меньше 20-30 см.

Плиты под фундаментные блоки

В случае если по каким-то причинам возведение монолитной плиты невозможно, а необходимость дать прочную опору стенам есть, используют фундаментные блоки или плиты. Их применяют на неустойчивых или пучинистых грунтах, в условиях близкого залегания грунтовых вод, а также в случае высокой нагрузки на здание или его высокой массы, чему как раз и соответствует кирпичный дом. Также их используют в строительстве здания без высокого цоколя, в случае, когда цокольным перекрытием выступает верхняя часть основания.

Изготавливают плиты под фундаментные блоки из прочных марок армированного бетона, чтобы прочность полученных изделий была достаточно высокой.

Фундаментная плита под гараж

Удачным решение будет и использование фундаментной плиты под гараж. Такая конструкция имеет много преимуществ, и даже тот единственный недостаток в виде использования большого количества бетона также превращается в достоинство. Подавляющее большинство гаражных помещений имеет бетонный пол, и в данном случае монолитная фундаментная плита и пол такого типа объединяются в одном сооружении. Не рекомендуется устройство такого основания в гаражах, где предусмотрено строительство смотровой ямы, так как армирование конструкции в таких условиях не будет сплошным, а значит, монолитность не будет достигнута.

Если на участке близко расположены грунтовые воды, требуется выполнить мероприятия по их отводу, чтобы обеспечить максимальную устойчивость фундаменту. С этой целью под подушку укладывают дренирующий слой гравия.

Для сооружения фундаментной плиты под гараж, сначала производят подготовку площадки. Для этого снимают верхний слой грунта и выбирают котлован, размеры которого определяются с учетом того, что помимо слоя бетона там должна быть уложена песчано-гравийная подушка. Её перед заливкой бетона требуется сильно уплотнить. После этого устанавливают опалубку, укладывают арматурную сетку и заливают бетонный раствор.

Строительная компания «Проект» занимается строительными и ремонтными работами на территории всего Подмосковья и Москвы, в перечень её услуг входит и возведение фундаментной плиты под дом либо гараж, а также другие помещения. Мы рассчитаем необходимые размеры сооружения и возведем его в соответствии со всеми строительными нормами и требованиями. Высокое качество, учет всех факторов, точные расчеты, соответствие запросам клиента – все это характеристики работы нашей компании.

Плюсы и минусы плитного фундамента

Главная > Блог >

Плюсы и минусы плитного фундамента

18 июня 2021 г. |

От интерьера до экстерьера, мы уверены, что вы хотите самое лучшее для своего дома. Но не забывайте о фундаменте вашего дома — он должен с комфортом простоять 50 лет. Итак, какой тип фундамента выбрать? Прочитав о плюсах и минусах плитного фундамента, мы надеемся, что вам будет легче решить, подходит ли этот тип фундамента для вашего дома.

Строительство дома на плите дает много преимуществ. Основным преимуществом фундамента из бетонных плит является то, что он быстро сохнет. По сути, вы можете залить плиту за один день — вам не придется ждать много дней, пока бетон затвердеет. Бетонные плиты также невероятно прочны и долговечны. Кроме того, они эффективно защищают от насекомых и могут удерживать тяжелую мебель.

Если вы выберете плитный фундамент вместо фундамента с подпольем, ваш дом будет менее подвержен затоплению.

Конструкция отводит дождевую воду от дома и снижает образование конденсата. Также меньше шансов, что плесень и грибок заселят ваши жилые помещения, так как вам не придется иметь дело с влажным подвалом или подвалом.

Подсчитано, что плитный фундамент стоит от 10 000 до 20 000 долларов США; Во многих случаях бетонная плита может стоить половину цены подвала или подвального помещения!

Бетонные плиты могут треснуть, особенно когда они подвергаются воздействию низких температур. Несмотря на прочность бетона, даже самая маленькая трещинка будет пропускать влагу в ваше жилое пространство. Кроме того, ремонт трещин может быть дорогостоящим. Вам нужно обратиться к профессионалу для ремонта фундаментной плиты, потому что эту часть вашего дома не стоит пытаться исправить самостоятельно. Еще одним недостатком является то, что бетонные плиты не имеют пространства для обхода, поэтому они не дают домовладельцам дополнительного места для хранения. Кроме того, внутри стен должны храниться инженерные коммуникации, такие как кондиционирование воздуха, отопление и вентиляция.

Неправильно построенная плита невероятно труднодоступна. Это может быть большой проблемой, если вам нужно проверить воздуховоды. Вы также заметите, что из-за смещения почвы ваш пол будет неровным. Кроме того, плитные фундаменты, как правило, больше страдают от землетрясений, потому что дом находится с одним слоем бетона между ним и землей.

Facebook-f Твиттер Linkedin-in Инстаграм

НАПИСАЛ

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании по гидроизоляции подвалов и ремонту фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху. Это отражено в сотнях 5-звездочных отзывов клиентов, которые его компания получила в Интернете.

СВЯЗАННЫЕ СООБЩЕНИЯ

Могут ли корни деревьев повредить ваш фундамент?

Да, корни деревьев могут повредить фундамент. В этой статье мы объясним, почему, и ответим на другие часто задаваемые вопросы о…

Как система дренажной плитки может сэкономить вам деньги

Если вы искали «система дренажной плитки», скорее всего, вы пытаетесь узнать, о чем говорят эксперты по гидроизоляции фундамента…

Следует ли вам использовать бетонные опоры для Новый дом?

Вы задаетесь вопросом, стоит ли использовать бетонные опоры для вашего нового дома? Если да, то эта статья для…

СКАЧАТЬ НАШУ БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО

Плюсы, минусы и методы ремонта

0003

10 июня 2022 г. |

Многие люди не знают разницы между плитным и фундаментным фундаментом. Вот почему мы написали эту статью. Здесь вы узнаете, что такое плитные фундаменты, что такое фундаменты для подполья, их различные типы, а также их плюсы и минусы.

Фундаменты из плит и подвальных помещений

Обычно фундаменты из плит изготавливаются из слоя заливаемого бетона толщиной шесть дюймов, фундаментов и стальных арматурных стержней. Вот несколько различных типов плитных фундаментов.

• Плиты на грунте (монолитные) – «Монолитный» означает, что бетонная плита и фундаменты заливаются и отверждаются одновременно для создания единого блока.
• Обычные фундаменты (Т-образные) – Обычные Т-образные фундаменты содержат прочную арматуру и основания, которые проходят глубоко под линией промерзания (максимальная глубина грунта ниже, где почва не промерзает зимой). Эти фундаменты обычно используются в районах, подверженных морозам, и содержат стволовые стены, выступающие над фундаментом, со слоем бетонного блока между ними.
• Фундамент из приподнятой плиты – Фундамент из приподнятой плиты можно сравнить с комбинацией плиты и подполья. Строители возведут стену по периметру и опоры для поддержки, заполнив центральное пространство камнем или почвой для дренажа. Затем они заливают слой бетона поверх камня и почвы, создавая более высокую плиту, чем обычно. Эти фундаменты обычно используются в районах, подверженных экстремальным погодным условиям и наводнениям.
• Плавающие плиты – Плавающие плиты изготавливаются с отдельными опорами, которые не закрепляются в земле или вообще не содержат опор. Плавающие плиты обычно изготавливаются для сараев, а не для жилых домов.

Плитный фундамент

имеет несколько плюсов и минусов.

• Pro: фундамент из плит дешевле в строительстве. . Фундаменты из плит обычно стоят от 4500 до 12 000 долларов. С другой стороны, фундамент для ползания обычно стоит от 8000 до 21000 долларов. В плитном фундаменте водопроводные и канализационные линии прокладываются непосредственно под плитой, в отличие от фундаментов с подпольем, которые могут потребовать дополнительных рытьев, чтобы закопать водопроводные трубы ниже линии промерзания.
• За: плитный фундамент требует меньшего обслуживания — Как плитный фундамент, так и фундамент с подпольем могут прослужить более 50 лет при надлежащем обслуживании и регулярных проверках. Но фундаменты для ползания обычно требуют большего ухода для предотвращения плесени, заражения животными и структурных повреждений. Вы все еще хотите обратить внимание на деревья и их корневую систему, так как они могут проникнуть под вашу плиту и вытолкнуть ее вверх, заставив ее треснуть.
• Pro: плитные фундаменты более энергоэффективны – Фундаменты подполья должны иметь вентиляционные отверстия, изоляцию или осушитель для регулирования влажности и температуры под вашим домом. В противном случае влажность может накапливаться в подполье и повышать температуру во всем остальном доме. Чтобы предохранить водопроводные трубы от замерзания, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы они были изолированы или обмотаны электрической нагревательной лентой.
  В целом, плитные фундаменты не требуют каких-либо из этих мер предосторожности.
• Против: плитные фундаменты не подходят для более холодных регионов с глубокими линиями промерзания — В более холодных регионах почва может замерзнуть и вздыматься, оказывая давление на ваш фундамент, что может привести к его растрескиванию, смещению или оседанию. Вот почему фундаменты должны быть ниже уровня промерзания. Это делает фундаменты и подвалы для ползания более идеальными, поскольку их основания уходят глубже в почву.
• Минусы: плитный фундамент затрудняет доступ к подземным водопроводным линиям — Поскольку водопроводные линии проложены под вашим фундаментом, для доступа к ним необходимо отколоть бетон.

Фундаменты для ползания

Подполье представляет собой приподнятый фундамент с опорными основаниями, обычно поднятыми на 18 дюймов до 4 футов над землей. Фундаменты подпольного пространства могут поддерживаться бетонными шлакоблоками, бетонными опорами или деревянными опорами (также называемыми опорами и балками). Вот несколько различных плюсов и минусов, связанных с фундаментом для ползания.

• Pro: фундаменты с подпольем лучше подходят для участков с уклоном — Фундаменты с подпольем не требуют столько земляных работ, сколько плитный фундамент для наклонных участков. Для плитного фундамента требуется плоская или почти плоская поверхность, где требуется лишь минимальная выемка грунта. В противном случае вашу собственность необходимо будет выровнять с помощью обширных земляных работ.
• Pro: фундаменты для ползания предоставляют больше возможностей для реконструкции
  — Если вы думаете о перемещении кухни или добавлении дополнительной ванной комнаты, вам придется разобрать плитный фундамент, чтобы получить доступ к сантехнике под ним. Благодаря фундаменту с подпольем водопроводные линии легко доступны и могут быть перемещены в случае необходимости.
• Pro: фундаменты с подпольем более устойчивы во время землетрясений — Плиты фундамента могут треснуть или сместиться во время землетрясения, что может привести к тысячам затрат на ремонт. Фундаменты для ползания не сидят прямо над землей, что делает их более гибкими и устойчивыми.
• Pro: фундаменты подполья могут обеспечить дополнительное место для хранения — Мы рекомендуем хранить предметы в подполье только в том случае, если он изолирован пароизоляцией. В противном случае коробки, мебель или другие предметы, которые вы храните, могут пострадать от влаги и сгнить.
• Минусы: фундамент подполья нуждается в дополнительной изоляции – Подполье может удерживать много влаги в более влажные сезоны, создавая влажную среду, которая может привести к росту плесени и гниению древесины. Вот почему большинство экспертов по ремонту подполья рекомендуют установить пароизоляцию и дренажную плитку для защиты от влаги и грунтовых вод. Подробнее: Герметизация фундамента: поддержание сухости подвалов и подвальных помещений.
• Минусы: фундамент подполья более подвержен заражению насекомыми и вредителями . Из-за открытого доступа под вашим домом вредители, такие как еноты или опоссумы, могут попытаться сделать подполье своим домом в холодное время года. Осы и крысы могли даже строить гнезда внутри этого открытого пространства. Вот почему очень важно проводить регулярные проверки подпольного пространства.

Методы ремонта

Вот несколько различных методов ремонта, наиболее часто используемых специалистами по ремонту фундамента.

• Плитный фундамент — Если ваш плитный фундамент проседает или оседает, специалисты по ремонту фундамента воспользуются подпоркой, чтобы поднять ваш дом до максимально практичного уровня (или максимально достижимого подъема фундамента до того, как опоры нанесут какой-либо ущерб вашему дому). дом). Подробнее: Поддержка: решение для фундамента, которое работает.
• Фундамент подполья . Если подполье имеет наклон или провисание, специалисты могут заменить вышедшие из строя двутавровые балки новыми стальными опорами, которые поднимут подполье и стабилизируют фундамент. Подробнее: 3 наиболее распространенные причины провисания пространства для ползания.

Кто рядом с вами может отремонтировать плитный фундамент?

Если вы живете в районе Большого Чикаго, и ваша плита или фундамент не работают, куда вам следует звонить? Свяжитесь с The Real Seal сегодня! С 2011 года мы занимаемся ремонтом и гидроизоляцией всех видов фундаментов. Мы также выполняем ремонт подвалов, ремонт трещин в фундаменте, выравнивание бетона и многое другое. Позвоните сегодня для бесплатного осмотра и оценки.

Facebook-f Твиттер Linkedin-in Инстаграм

НАПИСАЛ

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании, занимающейся гидроизоляцией подвалов и ремонтом фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху. Это отражено в сотнях 5-звездочных отзывов клиентов, которые его компания получила в Интернете.

СВЯЗАННЫЕ СООБЩЕНИЯ

Могут ли корни деревьев повредить ваш фундамент?

Да, корни деревьев могут повредить фундамент.